1、混砖结构住宅楼项目土方模板砼及钢筋基础工程施工方案编 制： 审 核： 批 准： 版 本 号: ESZAQDGF001 编制单位： 编 制: 审 核： 批 准： 二XX年X月目 录一、编制依据4二、工程概况4三、总体施工部署4311组织管理4312质量管理5（1） 三级监理5（2） 五步到位5313技术方案领先6314落实各项经济责任制6315严格控制计划6316优化劳动组合6317场容及现场标准管理63-5、结构施工技术总方案的确定7四、施工准备83、以主要分部、分项编制作业指导书，对各班组进行技术交底。8五、施工进度与保证工期措施9六、施工总平布置图10七、工程测量102、观测点埋置构造按规2、范要求施工。112、测量人员、仪器等定人使用，严格保护和保养。114、每次测量做好记录，妥善保护，便于检查。11八、施工方案112、基础完成后立即进行回填土，以免影响上部结构施工。128-2、施工流向122、土方开挖注意事项133、回填土13（1） 材料宜优先选用基础开挖出来的优质粘性土，所有回填材料13（2） 回土前必须将基坑内的积水排除，并将垃圾清理干净，验收13（4） 大面积回土时应控制好回土厚度，操作时避免碰撞砖基，且14（5） 尽量避开雨雪天进行回填，若必须施工时，应作好现场排水14（6） 回土结束后测出干容量（做环刀试验），将土的施工重度与最144、基础工程14（1） 条基采用木模3、使用15（4） 砖基础砌筑方法及其它要求同上部结构，这里不再详述。15（2） 构造柱混凝土强度等级为C20。173、钢筋工程174、模板工程175、砼工程183、梁板砼必须沿边轴主梁开始，逐条轴线下料浇自由式。先主梁，187、为了防止砼在浇灌过程中发生离析现象，砼自高处倾落时的自198-7、架子工程211、搭设要求212、外脚手架搭设22九、施工组织与保证措施221、工程质量总体部署222、工程质量管理组织体系及质量检查制度。22施工过程中出现的质量事故处理程序233、工程质量保质措施244、施工成本节约措施31（5） 主体结构垂直控制采用“内控法”并配备垂直激光经纬仪，31（1） 加强工程成4、本核算，开工前按施工组织设计要求编制计划成31（2） 根据每月度验工月报及材料耗用报表进行经济活动分析，及32（3） 正确填写各种台帐，及时反映经济活动情况，进行动态管理。32（2） 大梁采用三节脱模法，支模架经过计算，保证模板支撑符合32（3） 采用砼中掺早强剂，给予一定的养护期，确保模板以最快的321、安全生产部署：352、安全生产管理组织体系及保证措施35（9）严禁酒后违章作业，违者罚款。363、施工期间各种预留洞口防护。36（3）施工机械安全施工措施及有关规定。37（1）塔吊必须砼三级验收后方可投入使用。37（3）施工期间，塔吊应配备上、下指挥信号。374、施工用电安全措施有关规定：35、7（1）保证正确可靠的接地零保护措施。37（3）有醒目的电气安全标志，操作规程牌。375、防火安全措施及规定：38（1）施工现场防火安全措施将根据分阶段施工另行制定。383、现场材料成堆、成型、整洁干净。用时清理现场建筑垃圾。381、材料试验管理保证措施：39（9）大力推广新材料。392、成品保护保证措施：39（1）严格24小时门卫制度。39（3）安装就位的各类设备，搭设防护栏（棚）。403、建立健全切实可行、确保工期的科学管理制度。401、 与监理单位的协调配合41（1） 认真接受监理单位提出的监理意见，并在其意见指导下组织41（2） 积极参加监理组织的各项监理活动，诸如工程质量、进度检416、（3） 按照工作程序进行工程施工过程中必须的报批手续，对施工41（5）积极配合监理单位进行工程验收，确保各分部工程均通过监422、 与设计单位的协调配合42（1） 认真熟悉图纸，深刻理会设计意图，在此基础上认真做好设423、 各施工队伍的协调配合42一、编制依据本施工组织设计根据甲方提供的*住宅楼图纸、工程预算和国家现行的有关标准、规范、省市级有关法规文件、行业标准及本企业质量手册为编制依据。 二、工程概况 本工程为*住宅楼工程，砖混结构，建筑面积*楼3430.77、*楼4041.89。层高：车库层为2.4M，其余层高为2.9M，建设单位为*公司，设计单位、勘察单位为*建筑设计院，监理单位为*7、监理有限公司，施工单位为*建筑工程有限公司。2-1、结构简况该工程砖混结构，C10素砼垫层100厚，C25砼条基，砖基础采用Mu10标准砖，M10水泥砂浆砌筑，0.00以上墙体均采用240厚KP1Mu10砖， 0.00-2.4米为M10混合砂浆砌筑，2.40-14米为M7.5混合砂浆砌筑，本工程钢筋砼构件梁、柱、板等均为C20混凝土，本工程按七度抗震设防，水泥砂浆楼地面，外装饰为面砖和防水涂料，平瓦屋面，塑钢窗。三、总体施工部署3-1、施工组织总体设想311组织管理（1） 我公司将全部全面负责协调工程质量、进度、安全及文明施工等工作。我们上达公司领导，下至基层施工技术人员，对建好*住宅楼工程有8、足够信心，也予以充分重视。为此，由公司主要领导组成工程指挥组，每月或半月在现场召开办公会议，解决、协调、平衡工程进展过程中有关技术、资金、劳动力、机械等方面的问题，确保本工程施工快速优质顺利进行。312质量管理坚持“质量第一求效益，用户至上创信誉”的企业精神，正确处理好“质量、工期、成本、安全”四者关系。坚持“三级监理，五步到位”的质量控制标准，消灭返工现象，以工作质量保证产品质量。（1） 三级监理项目经理部技术监理公司技术质量部门的质量监理业主委托的监理单位。（2） 五步到位在分项施工中，管理人员做到：操作要点交底到位；上、下工序交接到位；上、下班交接到位；关键部位的检查，验收到位；各种材料9、和加工件进场验收到位。313技术方案领先依靠和动用我公司在住宅楼建筑和群体小区施工中的成熟经验，充分发挥广大工程技术人员及施工管理人员的聪明才智，不断运用新工艺、新技术优化施工方案，对各种经过讨论确定的施工方案严格执行，充分发挥技术工作在施工管理中的先进和指导作用。314落实各项经济责任制对工程管理人员加强定岗、定职教育，制定严格的奖罚制度，加强每个管理人员的工作责任感，消除各种可能发生不良后果的隐患。315严格控制计划以总承包合同确认的总工期及总承包部控制计划为依据，做好各种工作及各工序间的施工搭接和施工协调工作，加强动态控制和计划调整。316优化劳动组合择优选用劳动队伍，加强劳动纪律及劳动10、技能的教育和培训，充分发挥劳务力量的潜在力量，确保工程正常顺利进行。317场容及现场标准管理我公司在众多工程项目的施工中，获得上级单位及社会上的好评，树立了良好的形象。同样在*住宅楼工程施工过程中，我们将继承发扬以前的良好形象，在确保质量与进度的同时，认真执行有关规定，文明施工，处理协调好各方关系，做到“场内优良工程，场外民心工程”。3-2、施工原则按先深后浅，先地下后地上，先结构后装修的原则组织施工，合理调配劳动力和机械，把握各阶段的施工工期，降低劳动高峰，做到均衡施工。3-3、施工条件1、施工现场“三通一平”已基本结束，并具备开工。2、工程施工图纸及专业图纸已基本落实。3、施工现场外道路满11、足施工要求。3-4、工程特点1、该工程为钢筋砼柱下条形基础，埋设不深，便于施工。2、现场文明施工，标准化管理及防护要求高。3、施工进度快，质量要求高。4、对进场施工人员的政治思想觉悟素质要求高。3-5、结构施工技术总方案的确定根据本工程的特殊性及结构特点，结合本公司的技术装备情况，确定本施工技术方案。1、现浇柱、梁、圈梁、现浇板的施工采用胶合板，木方背楞，钢管支撑体系，按照拆模工艺施工。2、钢筋采用现场加工制作，绑扎成型。3、砼采用现场自行搅拌，塔吊吊运，机械振捣，人工浇灌。4、采用平行交叉作业，分二个小施工流水段，可与主体穿插施工，以扩大施工作业面，加快速度。5、外墙采用落地式脚手，以满足内12、外墙装修和室外工程的穿插施工的需要。6、施工材料采用汽车运输为主，工地常备汽车一辆，以应付紧急情况。7、为扩大工程和本公司的社会知名度，创建文明达标工地，施工入口处设工程广告牌和四图一表，浇筑硬质水泥路面，做好文明整洁工作。建筑垃圾、袋装生活垃圾定期封闭装车运出工地，汽车进出工地轮胎必须水冲干净，防止跑冒滴漏，污染城市路面。施工污水必须经沉淀池沉淀后，方可有组织地排入指定的总排污管道。行人通道上空，工程施工实行全封闭作业，以确保行人和周围居民的人生安全。四、施工准备4-1、技术准备1、根据建设单位提供的水准点和坐标点，引测到施工现场，再建立坐标控制网。2、收到图纸后立即组织技术人员熟悉图纸，领13、会设计意图，做好图纸会审准备。3、以主要分部、分项编制作业指导书，对各班组进行技术交底。4、做好零配件，预埋件翻样及加工制作计划，编制好成品，半成品等使用计划，组织采购人员落实货源及价格摸底工作。4-2、施工用水、电根据施工现场及招标文件，建设单位在现场可以满足施工用电要求、场地临时电线路由施工单位自行负责。施工用水，临时用水已接至施工现场，可满足施工、生活用水要求。4-3、施工现场根据业主提供的施工用地，可满足要求，进场后详细布置周转材料，布置好材料的堆放，同时为了搞好文明施工，在现场必要的地方设立沉淀及冲洗台。五、施工进度与保证工期措施公司土建、安装集为一体，紧密配合的施工优势，妥善安排工14、艺流程，相互创造条件。6、与业主每周一次例会，及时解决工作中出现的问题，确保工程顺利开展。5-3、劳动计划 工种阶段钢筋工木工瓦工架子工机操工后勤水电工合计基础阶段152540533394主体阶段2540608436146装饰阶段51560233896竣工扫尾510233339六、施工总平布置图根据建设单位提供的总平面图，现场施工总平面布置图考虑如下几点： 1、布置紧张合理、占地小、节约资金；（总平面布置图及施工进度附后）2、主要机械布置合理、方便运输； 3、材料运输要短运输、少搬运；4、平面图布置应方便生产、安全、消防等有关要求和规定。 七、工程测量 7-1、定位放线根据施工总平面图，建立永15、久性轴线控制点，应注意加以保护，作为建筑施工放线依据。 7-2、垂直度的控制采用J2经纬仪投测轴线，将原基础部分轴线控制网进行一次全面校正，把所有控制线投设到0.00板上，并对其进行严格的检查校核，确认无误后，在每个流水段的主轴线埋设两个以上的控制点。 7-3、高程传递 根据水准点（永久点），用几何方法，在楼内分别设三个水准点，使用自动安平水准仪，两个往返，精确测定水准点高程，使用时须检查核对基点，用垂吊、钢尺配合水准仪进行，同时考虑建筑物沉降引起水准点的高差变化，必要时予以修正。7-4、沉降观测1、沉降观测点埋设位置：根据本工程的特点及设计要求，设置沉降观测点。2、观测点埋置构造按规范要求施16、工。3、沉降观测由专人测量，每次观测须敬请现场监理及业主现场施工人员参与，同时做好记录，办好签证。7-5、测量要求：1、经纬仪、水准仪、钢卷尺等，使用前须校验，精度符合规定要求方可使用。2、测量人员、仪器等定人使用，严格保护和保养。3、主轴线弹测后，须先进行测角、量边或方向控制点检查，符合要求后方可进行全部放线。4、每次测量做好记录，妥善保护，便于检查。八、施工方案 8-1、施工程序1、根据先地下后地上，先结构后装修，先土建后设备的原则，本工程总的顺序为：室外装修楼地面工程室内粗装修屋面工程施工准备主体工程基础工程土方开挖门窗工程总施工流向如下：室内细装修精理自检竣工验收室外工程水、电安装2、17、基础完成后立即进行回填土，以免影响上部结构施工。 8-2、施工流向 由于施工场地，一次性堆放大量材料，场地有限，应合理利用现场场地，缩短工期，提高效益。装修工程不分段，采用自上而下的流向进行装修施工，在外装修进行了一段时间后，即以自上而下的流向逐层进行内装修。8-3、基础工程1、基础施工工艺流程： C10素砼浇筑标高复合清理验槽挖土方 钢筋模板验收条基支模钢筋验收条基基础钢筋绑扎砖基础钢筋验收绑柱钢筋拆模浇筑砼拆模浇砼拆模砖基础回填土 2、土方开挖注意事项（1） 土方工程开工前，进行标高轴线测量复核。（2） 土方开挖前对施工场地的障碍物（包括管线）进行全面调查。（3）安排好施工用水、用电及夜间18、施工照明（4）做施工技术交底和安全技术交底（5）本工程土方开挖后即进行验收，挖土标高要控制准确，不得超挖。（6）基槽内不得积水，若因各种原因，坑内有积水，应用潜水泵抽取积水。（7）基坑槽验土工作，必须重视对待，坚持先办验槽手续，进行下道工序施工。3、回填土（1）基础施工完毕，经验收后立即可进行土方回填。土方回填分层夯实，基础两侧应同时进行防止挤动基础墙。回填土应用小车运土，蛙式夯夯实，分层夯实（每300mm夯一次）。（1） 材料宜优先选用基础开挖出来的优质粘性土，所有回填材料内不得含有有机杂质、淤泥。（2） 回土前必须将基坑内的积水排除，并将垃圾清理干净，验收合格后方可大面积回土。（3） 基坑19、内回土必须分层进行，每层铺土厚度2030CM，采用蛙夯进行分层夯实，夯实遍数4遍以上，同时作好土壤试验。（4） 大面积回土时应控制好回土厚度，操作时避免碰撞砖基，且应在砖基两侧对称回填，回土应分层进行并压实，经验测达到要求密度后，方可进行上层回填。（5） 尽量避开雨雪天进行回填，若必须施工时，应作好现场排水措施。（6） 回土结束后测出干容量（做环刀试验），将土的施工重度与最大重度之比DY控制不小于0.93，且干容量不小于1.70Kg/cm3符合要求后方可施工地坪。（8）回填土的含水量对压实有直接的影响，压实过程按土重度与含水量关系图对土含水量进行控制，当过湿时可翻松晾干或掺入干土；当土过干时，20、应预先洒水湿润。4、基础工程41土方修正，并经验槽后，即可做基础垫层。42砼设计标号，垫层为C10，基础C25。43模板工程（1） 条基采用木模使用（2）基础垫层结束经验收签字后，即进行基础的弹线工作，弹线时应弹出施工图纸轴线及外皮尺寸线，弹线结束后，经复验无误即开始支撑。（3）基础侧模拆除时以不损坏砼棱角为前提，一般以浇灌后12天为宜（砼强度必须达到1.2Mpa以上）。44砖基础（1） 本工程条基基础为MU10九五砖M10水泥砂浆砌筑。（2） 根据实际情况画小皮数杆。（3） 砖基条基砼初凝后立即测量弹线，如有局部高差20MM时用同标号细石找平。（4） 砖基础砌筑方法及其它要求同上部结构，这里21、不再详述。（5）圈梁上部做20mm厚1：2水泥砂浆防潮层，水泥砂浆内掺加5%的防水剂。 2、根据设计施工图，该工程基础基底并通知有关部门进行基础验收，验收合格后方可进行下道工序施工。8-4、主体工程施工1、砖混主体施工工艺流程绑扎钢筋构造柱支模砌筑墙体轴线复合梁板钢筋梁板砼梁、板支模构造柱浇筑多孔板砼养护2、砖砌体工程a、砌墙是主导工序，应根据砌筑工作量合理配备瓦工及普工及其他工种，完成施工进度计划的工作量，确保流水作业连续施工。b、砖墙砌筑采用里脚手平台架，砖及砂浆由塔吊一次运输到位，砖在砌筑前一天浇水，以确保砌筑时结合面。C、墙体砌筑采用“三一”砌法，内外墙同时砌筑，不能同时砌筑时，一律留22、踏步槎，并按要求放加固筋。外墙一次砌筑高度不能超过2米。d、在墙体上留设临时过人洞，应在洞口两侧埋设26间隔500拉结筋，同时顶部放置砼过梁，洞口尺寸不应超过10001800MM；e、墙体要求灰缝饱满，无暗缝，通缝且组砌方法要正确。f、每一道墙体顶部必须刮浆，即用稀砂浆灌满上部砖的所用灰缝和孔洞以保证墙体质量，并减少上部混凝土的漏浆。g、砂浆试块按规范要求留置试块。h、砌体灰缝应横平竖直，水平灰缝厚度和竖向在缝宽度一般为10MM，但不应小于8MM，也不应大于12MM，埋没的拉结中或钢筋网片必须放置在砂浆层中。I、 采用空心砖砌筑时必须符合多孔砖承重结点规范要求。j、砌体灰缝应填满砂浆，水平灰缝23、的砂浆饱满度不得低于80%，竖向灰缝宜采用加浆填灌的方法，使其砂浆饱满，不得有透缝现象，严禁用水冲浆灌缝。k、除设置构造柱的部位外，砌体的转角处和交接处应同时砌筑，对不能同时砌筑而又必须留置的临时间断处，应砌成斜槎。斜槎的长度不应小于高度的2/3，且应通顺、密实；如临时间断处留斜槎确有困难时，也可留直槎，但必须做成阳槎，并加设直径6mm拉结钢筋。l、砌体接槎时，必须将槎处的表面清理干净，浇水润湿，并应填实砂浆，保持灰缝平直。m、隔墙和填充墙顶面与上部结构接触处宜用侧砖或砖斜砌，倾斜度在6080度之间，并用砂浆挤紧。n、构造柱施工应符合下列规定：（1） 构造柱与墙体连接处应砌成马牙槎，并沿墙高高24、第500mm设2根直径6mm拉结钢筋，每边伸入墙内不小于1M；（2） 构造柱混凝土强度等级为C20。3、钢筋工程钢筋采用集中配料，每一层钢筋编好号放置捆成束，集中吊运现场绑扎的施工方法，操作方法要注意以下几点：a、钢筋弯钩及弯折，应符合BG50204-92规范第3、3、3条及第3、3、4条。b、梁、板钢筋绑扎应横平竖直间距按设计要求摆制均匀。c、墙体拉结筋，施工洞处的加固筋，柱、梁、板、钢筋、塔接长度、锚固长度等均应符合图纸设计及规范要求。d、楼面负弯矩筋要用马凳支撑，且在浇筑砼时要派专人护筋。e、砼浇筑前要垫好保护层，以确保钢筋保护层厚度。F、钢筋施工时必须按抗震通用节点图满足钢筋锚固，搭接25、，加固等构造要求，防雷柱必须由两根受力筋焊接，组成避雷引下线，每一构造钢筋绑扎时必须严格按设计图和规范要求进行。4、模板工程a、由于该工程楼面现浇砼较多，故模板需要量较多，各层结构变化不大，所在配置模板时采用定型模板，按二层用料配置，对配置好的模板编号，加快施工进度，缩短工期。 b、模板支撑必须保证工程结构和结构尺寸正确，具有足够的承载能力、刚度和稳定性，能承受所浇筑砼的自重和侧压力及施工中所产生的荷载，构造简单、装拆方便，模板接缝平顺不漏浆。c、根据本工程工期紧、作业面大的特点，采用简易早拆模技术充分利用了原商品化早拆原理，设保留支柱，增加楼板支点减少拆模跨度，使拆模跨度控制在2M以内，楼板26、砼强度达到50-60%设计强度时，即能拆模。d、为保证接缝严密，减少漏浆，所有模板与墙接触面均粘贴单层海绵胶带。E、为了保证砼表面平整在每次浇筑立模时都要先刷一层隔离剂。F、在拆时不得硬撬硬石面，以免损坏砼表面。拆下模板应及时清理，并按编号分类堆齐，不得乱扔乱放。5、砼工程A、 砼浇筑时注意事项：1、混凝土浇捣前，应清除模板内的锯屑、刨花、木块等。铺好跳板，浇水湿润模板，但不允许留有积水。在用水湿润后，模板中尚未胀密的缝隙，应加以嵌塞。2、施工时严禁踩踏钢筋，穿跳跳板等不得搁在钢筋和木模上，并不任意敲拆模板撑头、搭头。3、梁板砼必须沿边轴主梁开始，逐条轴线下料浇自由式。先主梁，再次梁，最后是楼27、板。框架柱砼应从中柱向两端或从两端向中央对称浇自由式（防止柱模位移，减少积累误差）。4、在浇灌振捣过程中要经常检查保护层垫块是否有脱落和损坏，以保证钢筋位置正确，避免砼表面露筋。5、凡砼捣好后，必须用木抹子整理，把混凝土表面压平整。6、浇灌砼应连续进行，如必须间歇时，间歇最长时间应按所用水泥的凝结时间及砼硬化条件确定，无资料时，间歇时间不应超过1小时，否则应留施工缝。7、为了防止砼在浇灌过程中发生离析现象，砼自高处倾落时的自由高度不宜超过2米，如超过2米时，应由串筒、斜槽、溜管注入。柱砼应从预留的浇捣孔中下料，逐级振捣，逐个封堵浇捣孔。8、砼的浇捣厚度在20CM以内，可用平板式振动器，超过2028、CM应用插入式振动器。振动器的移运间距：平板振动器的移动间距，应保证振动器的平板能复盖已振捣完毕的区段的边缘部分，插入式振动器移动间距，应根据振动器性能而定，一般为3045CM（坍落度大于3CM或不少于5CM）。振动上层砼时，应插入下层砼35CM。振动器振动延续时间，以振至砼沉实和表面露浆为止。使用振动器要快插慢拔，同时应避免撞钢筋予埋管，予埋件及模板等。在已硬化的砼表面上继续浇捣混凝土前，应清除水泥薄膜和表面上的浮松石子或软弱砼土层，对老砼面，或施工缝处加以凿毛，在水平施工缝浇捣前宜先铺与砼内成份相同的砂浆一层攻捣时施工缝应细致捣实，使其紧密结合。在灌筑与柱连成整体的梁和板时，应在柱灌筑完后29、停歇12小时，使其获得初步沉实再继续浇灌，梁和板应同时灌筑砼。B、 施工缝留设位置：浇捣柱子时，应留设在底板或楼面上部水平面上，梁的下面。施工浇捣梁时，应留设在板底面以下2030mm处，浇捣楼板时，应留设在平行于板的短边的任何位置。沿着与次梁平行的方向浇捣助形梁板，施工缝应留设在次梁跨度的中间三分之一范围内，主梁不设施工缝。柱、梁的施工缝表面应垂直于柱、梁的轴线，板的施工缝表面应垂直于板面。C、 砼浇捣完毕后，在一般气候条件下，12小时以内即应加以覆盖和浇水养护。砼的浇水养护日期，不得小于7昼夜，施工中掺用附加剂时不得小于14昼夜，浇水次数以能保持砼具有足够的润湿状态为止。D、 砼试块制作要求30、砼试块由技术人员负责专制，每一台班和每100M3必须有一组强度试块，送标准养护室养护28天作抗压强度试块，并在试块上编号，写明构件编号、部位，施工日期等便于检查。E、材料计划：（1）自搅砼水泥出厂时间不超过60天，亦不少于15天，并经复试合格方可使用。（2）粗细骨料应有试验报告,砂子选用中砂，细度模数2.40-2.90级配良好，含泥量不宜超过1%。8-5、防水工程防水工程应包括生产防水、屋面防水、外墙面防水，根据工程特点，主要是屋面防水、墙防水、塑钢门窗防水。确保防水施工的主要措施：a、加强施工技术管理，对每项防水部位都应作技术交底，对所采用的材料应有质保书及抽样检验，操作人员应为专业工种：b31、严格按图施工，在各防水层隐蔽前，应会同建设单位质监站人员及时做好验收工作，办理隐蔽验收单。8-6、装饰工程1、装饰工程施工顺序为：室内外同时进行，上下交叉逆作施工，粗装饰在前，精装饰在后，样板在前，大面装饰在后，主体封顶后，进行全面内外装修，另外，装饰工程的关键在于各工程的合作配合及相应的成品保护。2、外墙装修利用双排钢管脚手架，外墙粉刷自上而下进行，拆除脚手架后，进行散水及室外台阶等施工。内墙抹灰立门窗框3、室内装修的施工顺序为：门窗扇安装清理地面抹楼地面 各种油漆灯具安装4、在装修工种的施工中，要严格控制好原材料的质量，尤其是涂料色彩要一致，在正式施工前要先做好样板间或样板块，待业主及有32、关人员验收认可后，方可大面积展开施工。 8-7、架子工程 1、搭设要求 a、架子应有足够面积和能够满足坚固性和稳定性，能保证在施工时，在总各荷载作用下和气候条件下不变形、不倾斜、不摇晃。b、要有足够面积和能够满足工作操作，材料堆放。C、因地制宜，就地取材，尽量节约材料。d、装拆简单，搬运方便，方能周转使用。2、外脚手架搭设a、立杆和水平横杆均采用483。5钢管，立杆与墙面的连接采用浇砼预埋8钢筋进行拉结，间距不大于5M。b、随建筑物上升应设全封闭安全网（或竹片栅）。九、施工组织与保证措施9-1、施工组织根据本工程的建设规模所具有的特殊性，本公司决定采用项目管理模式，设立工程项目部，对施工管理、33、施工技术、施工安全、施工机械设备和施工人员直接领导。9-2、工程质量保证措施本工程质量目标为优良，为了搞好工程质量，就必须以GB/T19002-ISO9002系列标准为指南，在施工过程中，严格执行现行建筑规范大全、建筑工程质量检验工作手册、建筑工程施工及验收规范和有关规定、规程以及各类设计文件。1、工程质量总体部署a、建立健全工程质量管理组织体系。b、结合本工程特定性质，制定工程质量创优的实施计划和相应细则。C、单位工程一次合格率达100%，杜绝重大质量事故。2、工程质量管理组织体系及质量检查制度。a、 工程质量管理体系：项目经理：* 技术负责人：项目副经理：*瓦工工长*钢筋工长*木工工长*质34、检员*安全员资料员*预算员*各作业班组长 b、工程质量检查制度在建立健全质量管理组织体系的同时还要制定严格的质量检查制度，做好自检、互检、交接检、严格执行分部、分项工程验收程序，做到隐蔽工程验收记录：班组自检、互检施工负责人自检技术复核下一道工序监理工程师专职质检员检查 施工过程中出现的质量事故处理程序技术负责人施工负责人专职质检员监理单位设计单位内业技术 3、工程质量保质措施 （A）保质保量的技术措施： a、熟悉施工图纸，做好图纸会审工作，全面领会设计意图，在图纸之间有矛盾时，必须尽早提出得到设计单位解决后方能施工，要杜绝猜测、想象作为施工的依据。b、熟悉、领会、掌握施工验收规范的内容，结合35、图纸要求作为指导施工的依据。C、建立分级技术交底制度：施工组织设计由总工程师对项目施工负责人、主工长、内业技术员进行技术交底，对于特殊的分部分项工程（如支撑工程），由内业技术员向工长进行技术交底，对于所有的分部分项工程，工长必须向作业层进行全面的施工技术交底。d、施工中如发现严重质量事故，必须及时上报，严禁隐蔽不报和擅自处理，按经确认的方案处理。必须对事故部位处理方法做隐蔽签证、记录技术复核。e、预留孔洞、预埋件必须仔细检查，避免遗漏造成事后凿打。（B）施工过程中的质量保证措施a、各分项工程质量程序控制砌砖、砌块工程质量程序控制图 砖、砌块、水泥、砂准备，出具合格证平面尺寸、标高、测量放线准备36、工作学习图纸和技校资料水平、垂直运输工具准备不合格的处理（返工）清理现场、文明施工质量评定外墙：按楼层（4M高以内）每20M抽查1处，内墙：接有代表性的自然间数抽查10%，但不应少于2间，每间不应小于2点，柱，不应少于5根执行验评标准自检基底测量放线中间抽查砌砖砌体克服上道工序弊病的补救措施试块报告单平面平整、垂直、砂浆饱满、接尾合理自检记录质量评定记录事故处理记录施工记录材料合格证严格执行重量比，搅拌均匀预埋件、养护、定期试压试块预留、养护、定期试压每一楼层（基础按一个楼层计）或250M3物体至少应制作一组试块（每组6块）技术交底操作人员参加书面或口头交底申请砂浆配合比对土建工序进行交接检查37、按图立皮数杆脚手架、走道准备学习操作规程和质量标准 资料整理模板工程质量程序控制图模板选择制作模板准备工作学习图纸和技校资料水平、垂直运输工具准备不合格的处理（返工）外墙：按楼层（4M高以内）每20M抽查1处，内墙：接有代表性的自然间数抽查10%，但不应少于2间，每间不应小于2点，柱，不应少于5根自检记录技术交底申请砂浆配合比检查脚手架、脚手板与钢筋工序交接模板涂隔离剂学习操作规程和质量标准 书面或口头交底底部标高，中心线、断面尺寸放线操作人员参加中间抽查支模和钢筋、混凝土工序交接检查自检浇灌混凝土时留人看模和钢筋、混凝土工序交接检查质量评定浇灌混凝土时留人看模拆模注意保护棱角施工记录清理现场38、文明施工质量评定记录资料整理钢材合格证，有疑问复检钢筋工程质量程序控制图检查脚手架、脚手板准备工作学习图纸和技校资料水平、垂直运输工具准备不合格的处理（返工）清理现场、文明施工质量评定自检记录质量评定记录事故处理记录隐蔽验收记录施工记录钢筋代用单钢筋合格证浇灌混凝土时留人看钢筋按不同型号挂牌制定与审核钢筋配料表学习操作规程和质量标准 书面或口头交底技术交底操作人员参加钢筋下料成型自检钢筋、混凝土工序交接检查现场绑扎安装钢筋、混凝土工序交接检查中间抽查办理隐蔽验收签证手续执行验评标准梁、柱、板、独立基础抽查10%，但不少于3件，带型基础、圈梁每30-50M（M2）抽查1外，但不少于3处资料整理39、材料准备，出具合格证混凝土工程质量程序控制图 水平、垂直运输工具准备申请混凝土配合比学习图纸和技校资料准备工作准备试模和坍落度筒学习操作规程和质量标准技术交底 模板、钢筋、混凝土工序交接制订保证混凝土质量措施书面或口头交底检查脚手及道路操作人员参加垂直、水平运输机械准备克服上道工序弊病的补救措施专业会签岗位分工，操作挂牌一、每个工作班不少于1组，二、每拌制100M3混凝土不少于1组，三、现浇楼层，每层不少于1组木工、钢筋工程跟班保质量申请浇灌命令执行重量比根据情况调整配合比标准养护试块按时覆盖浇灌混凝土执行检评标准暖热季节下时浇水，冬季注意温防冻按梁、柱和独立基础的件数，各抽查10%，但无法不40、应少于3件，带形基础，圈梁和板每30-50M（M2）各抽查1处，但均不应少于3年清理现场，文明施工养护混凝土浇灌命令材料合格证混凝土施工记录试块报告单质量评定自检记录事故处理记录资料整理不合格的年理（返工）测温记录质量评定记录楼、地面工程质量程序控制图学习图纸和技术资料基层清理干净水平、垂直运输工具准备学习掌握规程和质量标准准备工作检查基层平整及标高制定保证质量措施 材料准备，出具合格证书面交底克服上道工序弊病的补救措施技术交底操作人员参加办理上道工序交接手续严格执行操作规程每500M2的地面或楼面不应少于1组。不足500M，按500M2计算中间抽查施工水泥砂浆和混凝土面层，按规定制作，养护，41、定期试压试块注意踢脚线上口平直自检确保设计坡度清理现场，文明施工不合格的处理（返工）质量评定执行验评标准材料合格证按有代表性的自然问抽查10%（过道可分为2-3间，礼堂，厂房等大间可以两轴线为一间）但不应少于2间自检记录质量评定记录资料整理施工记录检查基层平整，垂直情况初装修工程质量程序控制图学习图纸和技术资料水平、垂直运输工具准备基层清理干净准备工作学习操作规程和质量标准脚手架搭设 制订保证质量措施技术交底书面（或口头）交底克服上道工序弊病的补救措施操作人员参加办理上道工序交接手续严格执行操作规程施工严防室内空气对流中间抽查认真执行配合比清理现场，文明施工自检不合格的处理（返工）质量评定执行42、验评标准材料合格证室外：按每层（或4M高以内每10-20M抽查一处，室内：按有代表性的自然间抽查0%（过道可以分为2-3间，礼堂、厂房等大间可以两轴线为1间），但不应少于2间。自检记录资料整理质量评定记录施工记录b、加强施工过程中计量管理：（1）计量器采用A、B、C分类管理，建立台帐档案，按计量器具流转进行控制。（2）按施工程序，施工技术规定及质量验收规范，确保计量检验收点。（3）在砼浇捣过程中，不定期进行抽查砼配合比执行情况，原材料的允许误差：水泥、水、外渗合料1%，粗细骨料2%。（4）本工程采用跟踪质量检查，每一道施工工序，每一道环节，层层把关，积极开展QC小组活动，解决技术难题，提高质量43、，杜绝质量通病。4、施工成本节约措施A、材料节约措施（1） 堆料场地进行硬化处理，防止大堆材料埋入土中。（2） 严格收料，在现场设置地磅，对进场材料进行抽磅。（3） 根据每一施工段的用料情况，实施限额进料。（4） 钢筋统一加工，便于套料使用，多余短钢筋焊接成长料，再用于结构不重的部位，或制作钢筋凿、钢支撑等。（5） 主体结构垂直控制采用“内控法”并配备垂直激光经纬仪，测量工作必须精确，砼的浇筑应严格控制标高，防止超厚。（6） 做到工完场清，及时回收下脚料以供再利用。（7） 及时回收大量的钢管，钢模和扣件等，尽量缩短周转时间。（8） 每次浇筑砼的少量剩余料，浇筑砼垫导体予制构件等。B、经济核算措44、施（1） 加强工程成本核算，开工前按施工组织设计要求编制计划成本（施工预算），以计划成本控制实际成本。（2） 根据每月度验工月报及材料耗用报表进行经济活动分析，及时总结经验，搞好信息反馈。（3） 正确填写各种台帐，及时反映经济活动情况，进行动态管理。C、技术经济措施（1） 积极推广新技术，将本单位行之有效的技术措施加以推广应用。（2） 大梁采用三节脱模法，支模架经过计算，保证模板支撑符合要求，并唯不多用浪费。（3） 采用砼中掺早强剂，给予一定的养护期，确保模板以最快的速度周转。（4） 钢筋采用焊接接头，节约接头用料。（5） 砌筑砂浆和抹灰砂浆中均添加微沫剂，节约石灰用量，确保操作质量。（6） 45、做好技术交底，编制合理工艺流程，杜绝返工浪费。（7） 搞好成品保护，减少修补工作量。具体节约措施项目（见下表）序号技术节约措施项目节约内容一土方及基础1土方工程施工前应掌握好设计标高，自然地面标高和开挖深度，事先计划，估算挖填土方的数量和堆土地点，搞好挖填调配，尽量以挖带填，避免减少二次运输。减少二次运输费2在地质条件较好，土质坚硬的工程项目中，基坑侧壁必须修筑平整，同时应尽量利用原土壁代替基础侧模，以节约模板和支撑。节 约模 板费 用二砌体工程3在操作工程中应注意断砖的搭配使用，利用断砖、半砖降低损耗砖4砌体的接槎尽量采用踏步式斜槎，减少拉接钢筋钢筋5通过试验试配，并确定配合比后，可在混合砂46、浆中掺入微沫剂节约石灰膏，确保操作质量。石灰膏6砌筑时及时清理回收落地灰浆，经重新抖刷后重复使用，以减少损失砂浆三砼及钢筋工程7在竖向钢筋中的施工中，（特别是20以上的柱子及墙内钢筋），应创造一切条件推广运用焊接，钢筋接头应尽量采用对焊、电弧焊及点焊网片，以减少损耗。钢筋8所有预埋件的锚筋应利用短头钢筋，或边角钢材料制作，钢筋采用焊接接头钢材9严格控制模板的几何尺寸，做到高宽厚三不超墙、梁的侧模可考虑采用负误差，防止超体积，节约砼用量砼10砼施工前由试验室出砼配合比单，施工时严格过磅，保证砼质量，减少水泥用量水泥序号技术节约措施项目节约内容11砼中掺用外加剂，降低水泥用量水泥12加强原材料的质47、量检验，利用水泥的实际富余强度时行试配，节约水泥水泥四装饰工程13大面积的砼墙面及天棚粉刷前，可采用107建筑粘结剂外理，节约人工打凿和代替部分1：1水泥砂浆括粗。水泥14临时设施及其他15在布置现场施工总平面图时，应综合进行考虑，合理利用施工场地，减少二次搬运，部分利用甲方现场原有旧房费用16现场施工道路尽可能利用正式道路，将施工道路作为今后永久性道路的路基，节省开支费用雨季施工质量保证措施：a、充分搞好现场排水沟和疏通。b、所有机电设备作好接零地避雷，雷雨天暂停施工，突击做好排水工作，密切注意天气预报。9-3、安全生产保证措施根据工程的特点和施工的实际情况，安全生产管理必须以“安全第一、预48、防为主”的方针统揽全局，施工期间，要坚决贯彻执行建设部JGJ59-99安全检查评分标准和有关规定科学地管理和组织施工：1、安全生产部署：（1）建立健全各级安全管理组织保证体系。（2）建立施工防护措施。（3）施工机械（具）安全操作规定。（4）特殊工种安全操作规定。2、安全生产管理组织体系及保证措施（1）建立以项目经理为组长，安全总管为副组长，专职安全员和其它主要管理人员参加的项目施工，安全生产领导小组，各作业设兼职安全员，形成一个安全生产保证体系。（2）建立健全安全生产各项管理制度和建设部总公司安全生产“十三套”管理资料，加强施工现场的安全生产管理，严格执行奖、罚制度。（3）做好新工人入场“三级49、”教育和新设备、新工艺变换工种的安全教育，积极组织职工开展各种安全生产活动，努力提高全体人员安全意识和增强自我保护部意识。（4）建立健全各级的安全生产责任制度，层层签定安全管理协议，做好安全生产横向到边，纵向到底，坚持执行上级“谁主管、谁负责”的安全生产管理原则 ，责任落实的情况与月季度奖金挂钩，奖罚兑现。（5）认真做好分部分项工程的安全技术交底，并经常检查落实情况。（6）电工、电焊工等各特种人员必须经南京市特种行业培训，经考试合格，持证上岗，严禁无证违章操作。（7）正确使用安全“三保”进入施工现场必须正确佩戴安全帽，悬空作业必须拴好安全带，危险部位必须张挂安全网或安全主护栅，栏杆防护。（8）50、严禁穿（三鞋）即：拖鞋、高跟鞋、硬底鞋进入施工现场或办公室，违者罚款。（9）严禁酒后违章作业，违者罚款。（10）施工现场安全生产管理严格执行建设部JGJ59-99，检查评分标准和施工现场安全生产标准管理规定精心组织施工生产，按上级规定，施工现场张挂七牌一图和安全警示标牌，安全宣传标语牌。3、施工期间各种预留洞口防护。（1）预留洞口采用12钢筋网片与预留六口洞竖向钢筋焊或用膨涨焊栓与墙体铆固设防，施工期间，项目专职安全员每天巡回检查，发现因施工损坏，立即修复。（2）楼面竖向设备管道井洞口，采用预留钢筋，洞口上面覆盖，预留钢筋安装时逐层割掉。（3）施工机械安全施工措施及有关规定。A塔吊：（1）塔吊51、必须砼三级验收后方可投入使用。（2）塔吊的附着件严格按照操作规程进行预埋、安装、严禁随便更改。（3）施工期间，塔吊应配备上、下指挥信号。b、木工机械：圆锯，平面刨（手压刨）各种安全防护装置齐全，灵活可靠凡长度小于50CM，厚度大于锯片半径的木料理严禁使用圆锯裁割。C、弯曲机，切断机应执行机械设备的保养规程和操作规程。d、砂浆搅拌机，卷扬机各种安全及监测指示，仪表等装置必须齐全，灵活可靠，必须按规定接地接零，做到一机一闸一箱一锁和三级漏电保护，维护电工要勤检查，发现问题及时更改。4、施工用电安全措施有关规定：（A）施工现场临时用电必须JGJ46-88施工现场临时用电安全技术规范以及相关的电气技术52、标准、法规、规程，编制临时用电施工组织设计。（1）保证正确可靠的接地零保护措施。（2）电气设备的装置、安全、防护、使用和维修，操作与维修人员必须符合JGJ46-88施工现场临时用电安全技术规范规定的要求。（3）有醒目的电气安全标志，操作规程牌。（4）必须经常对现场的电气线路各台设备进行安全检查，对电气绝缘、接地电阻、漏电保护器、瓷插保险等是否完好。（5）夜间施工应有足够的照明，且有电工现场值班监护，以防发生意外。（B）施工现场临时用电组织措施： （1）建立临时用电施工组织设计和安全用电技术措施的编制审批制度，建立相应的用电技术档案。（2）建立健全用电的技术交底、检查、维修、交接班记录、岗位责任53、制，安全教育和培训，强化安全用电等各项管理制度。（3）做好电气防护技术管理，措施落实等项工作，保证施工用电安全。5、防火安全措施及规定：（1）施工现场防火安全措施将根据分阶段施工另行制定。（2）建立以保卫科长为组长的安全防火消防组组长，下设专职消防员2员，兼职消防员（作业层2人）。9-4、现场文明施工保证措施1、认真执行我公司颁发的文明施工管理细则，并严格按有关文件的文明施工要求施工。2、按施工总平面布置图，安装机械设施，施工电路上、下水路畅通，对进出口车辆，保持清洁，严禁污染院内道路。3、现场材料成堆、成型、整洁干净。用时清理现场建筑垃圾。4、定期打扫卫生，尤其要有使食堂、厕所、生活区保持清54、洁。防止流传性病毒传播，积极采取预防措施，保证职工健康。 5、场容整洁，宣传标志，安全标志醒目。 6、加强现场消防，治安保卫工作。7、进入现场需佩戴出入证。8、砼浇捣时，尽量避免夜间施工。9-5、材料试验管理及成品保护保证措施：1、材料试验管理保证措施：（1）进场的所有材料都必须有产品质量证明单，构件必须有构件合格证。（2）进场材料，半成品规定进行取样、送检、证明，合格后方能用于工程中，不合格材料立即退场。（3）试验仪器：设备检验，测试符合要求后使用，试验使用中发现设备仪器精度有疑问时，应及进检测，无问题后方可继续使用。（4）对试验仪器，设备运行定期检查保养，减少或杜绝仪器设备故障，确保试验工55、作顺利进行。（5）试验试件、试块、样品等，从取样养护到试验等均严格按现行标准规范执行。（6）各试验项目均采用持证上岗人员试验，无上岗证者不得从事该工作。（7）采用统一表格，用法定计量单位，出具准确的试验报告且试验报告签字齐全。（8）按原材料情况，出具准确有配合比，同时严格监督执行，如材料有变化，及时调整配合比，确保工程质量。（9）大力推广新材料。（10）加强试验力量，提高送验人员素质，同时不断进行技术培训，使工作在良性循环中进行。2、成品保护保证措施：（1）严格24小时门卫制度。（2）设备安装及维修阶段，同业主共同建立出入证制度，未持出入证的非生产工作人员，对无故破坏成品的人员给予罚款，并对损56、坏部分照价赔偿。（3）安装就位的各类设备，搭设防护栏（棚）。（4）根据施工进展情况，在一定时间内，每个单位工程配1-2名专职成品保护员。（5）施工管理人员经常性地给工人宣传成品保护的意义，在施工过程中，严禁从上往下乱扔杂物、料具，以免砸坏成品。9-6、施工进度保证措施施工进度是施工单位较复杂的一项重要管理工作，施工进度计划编制的科学与否直接影响到业主的投资效益，是施工单位生存与发展的重要课题，为实现工期预定目标，特拟定以下保护措施：1、选择施工经验丰富，技术全面的项目经理担任该工程的项目经理。2、成立以项目经理为主的工期保证组织体系，严格执行业主与施工单位签订的合同工期。3、建立健全切实可行、57、确保工期的科学管理制度。（1）坚持每周施工总调度例会，日施工生产调度例会。（2）制定横向管理责任制，减少中间环节。（3）制定工期的重奖重罚办法，确保工期给奖，提前工期重奖，拖延一次施工进度轻罚，拖延2次进度重罚，每次罚金额按100-1000元的幅额。4、工程开工前疏通好一切社会关系，为工期顺利实现创造前提条件。5、依据施工组织设计，编制科学、合理、先进的施工进度（以合同工期为依据，关死工期后门，倒排施工进度计划）。6、大力推广“四新”技术，建立以总工程师为主的技术管理班子，工程未竣工，不得任意撤消。7、组建专业化的工序作业组，定岗、定人、定死工期管理的专职负责人，使工序施工循环、渐进，加快工期58、，确保工期的目标。 9-7、横向协调配合措施1、 与监理单位的协调配合本工程如业主聘用监理，对该工程的建设活动进行监理，我公司作为被监理单位，在施工过程中将虚心接受监理的指导意见，围绕工程施工做到全方位的协调、配合，具体配合如下：（1） 认真接受监理单位提出的监理意见，并在其意见指导下组织施工。（2） 积极参加监理组织的各项监理活动，诸如工程质量、进度检查、分析、施工技术交底、施工协调等，及时准确的提交所需工程资料，完成工作量报表、统计资料及进度计划报表，施工组织方案等。（3） 按照工作程序进行工程施工过程中必须的报批手续，对施工契在的进度、技术、质量及费用等问题必须事先报告，事中有检查事后的59、汇报，决不先斩后奏，盲目施工。（4）会同监理单位实施本工程创优设计，并围绕该创优目标落实创优措施，建立规范的管理程序，使工程施工在监理的监督管理下按创优目标进行。（5）积极配合监理单位进行工程验收，确保各分部工程均通过监理的检查验收。2、 与设计单位的协调配合设计院作为工程项目的设计者，对该项目的设计思想、设计依据、设计意图有深刻的了解，故与设计单位的协调配合即是使工程满足设计意图和使用要求，又是在费用上所控制的重要工作。为此我公司将在施工中做好以下几个方面的工作：（1） 认真熟悉图纸，深刻理会设计意图，在此基础上认真做好设计交底工作。（2）虚心接受设计单位对工作施工的指导意见和建议，严格执行60、按图施工的工作方法，不随意改动图纸，改变设计意图，不盲目施工，这是搞好施工的科学保证。（3）遇到施工中存在的问题，虚心请教设计单位及设计人员，并以书面的形式报告设计院，办理施工技术核定，决不自作主张，影响设计效果。3、 各施工队伍的协调配合施工的中各专业队伍相互配合协调是施工过程中必不可少的施工活动，和工程将会直接影响到施工进度、施工质量。作为土建承包施工单位拟作好如下协调配合工作：（1）以工程总工期为依据，编制工程进度分极为段实施计划（施工准备计划；劳动进场计划；施工材料、设备、机具进场计划；各专业施工队伍进场计划等），提供建设和监理方。（2）每周定期与各专业单位召开一次协调会，解决生产过程中发生的问题和存在的困难，按周计划要求检查各专业单位完成情况及协调布置下周施工生产计划。（3）在施工高峰期间由项目部每天收工前开一次碰头会，协商解决当天及第二天生产过程中发生的问题，应由项目部负责解决的问题不推延和延期。9-8、夏季施工根据施工进度安排，该工程部分装饰、楼地面工程施工要经过夏季，夏季施工主要考虑对成品和半成品的保护，防止因高温而脱水，影响工程质量其次要调整工人的作息时间，抓两头，息中间，避开中午高温，施工现场要安排足够的茶水，平时要发放一定量的风油精、十滴水等预防职工中暑。9-9、冬季施工措施1、砼施工掺入适量的早强剂。2、不得使用无水泥配制的砂浆。3、划袋、草帘覆盖养护。