1、框架结构住宅小区工程土方槽坑开挖、钢筋制作及绑扎施工组织设计编 制： 审 核： 批 准： 版 本 号: ESZAQDGF001 编制单位： 编 制: 审 核： 批 准： 二XX年X月目录一、 总体概述4(一) 编制依据42、xx小区二期二标工程项目的图纸。44、拟使用在本工程项目的施工机械设备说明书等。5(二) 编制原则及要求52、遵循建筑施工工艺及其技术规律，坚持合理的施工程序和顺序。5(三)综合说明5（四）工程简介6（五）施工条件61、施工现场材料可直接进入施工现场，交通非常方便。6（六）工程施工目标61、工程质量等级：合格。6(七)、施工平面布置图（见附页）7二、施工现场平面布置和临时设2、施、临时道路布置7三、施工进度计划和各阶段进度的保证措施8（三）工期保证措施81、工期保证的组织措施：82、工期保证的管理措施：93、工期保证的技术措施：10四、各分部分项工程的施工方案及质量保证措施11(一)轴线与标高控制111、定位放线112、轴线传递113、标高传递124、沉降观测12（三）土方工程131、槽坑开挖132、施工幅度与排水13（四）钢筋工程131、钢筋制作14（）梁筋15、钢筋绑扎154、梁筋绑扎165、板筋绑扎176、钢筋保护层17（五）模板工程18、模板的种类及使用部位18、支撑系统18、模板的配制与加固法184、基础工程模板工艺流程：185、主体工程模板工艺流程：193、6、施工方法19（六）砼工程201、材料202、砼配合比203、砼的水平及垂直运输205、砼浇筑206、施工缝留设位置217、养护218、试块留置及养护21（七）砌体工程211、材料要求212、砌筑工艺224、试块留置23（八）屋面工程23(九)楼地面工程施工分案：233、楼地面施工准备工作：234、地砖楼地面施工235、特殊部位处理24(十)门窗工程施工方案：241、门窗安装前的准备工作242、门窗框安装243、门窗扇安装254、玻璃安装255、清理：26(十一)给排水管道工程施工方案261、给水系统工程262、排水管安装283、室内设有消火栓系统管道。31(十二)电气工程施工方案321、管4、线敷设322、照明灯具安装和接线323、开关、插座安装与接线324、重复、保护接地的焊接要求33(十三) 外架施工方案341、外架的搭设与拆除34(十四)现场防护措施341、一般措施342、防护架使用、维护与管理35（十五）质量保证措施36质保体系运作网络图38五、 确保工期的技术组织措施39六、安全文明施工及环境保护措施40（一）安全保证措施40（二）文明施工及环境保证措施429、材料按施工平面布置图，堆放整齐。43七、项目管理班子的人员配备、素质及管理经验43(一)、技术准备：434、组织本工程项目钢筋、铁件、模板的翻样工作。44(二)施工准备：442、施工现场准备443、技术资料444、5、物资准备44八、劳动力、机械设备和材料投入计划45（一）劳动力投入计划45(二)施工机具配备及配备方案46（三）材料投入计划47九、关键施工技术、工艺及工程项目实施的重点、难点和解决方案471、盥洗室、卫生间防渗漏措施47原因分析：由我们以往施工中所碰到的盥洗室、卫生间渗水问题, 一般在主体楼板砼浇筑密实的前提下，产生渗漏的原因主要有两个：47防止措施：48楼面：首先，将楼板面清理干净，浇设细石砼找坡层，且将预埋管周边一圈6cm左右留开，待砼达一定强度后，再将此周边用快硬无收缩水泥与砂配制的1:2无收缩水泥砂浆填补至比找坡层低1cm左右，然后待砼达到一定强度后，用PVC油膏填补至找坡层略高。46、8墙根：在浇筑盥洗室、卫生间楼板时，沿其四周圈梁顶面浇起素砼挡沿梁（门洞口除外），以防墙面渗水。482、屋面工程通病处理措施48十、季节施工、已有设施、管线的加固、保护等特殊情况下的施工措施49(一) 冬季施工措施49(二) 夏季施工措施502.浇筑砼时应按气温与技术性能要求掺加缓凝剂。50(三)雨季施工措施50（四）质量管理方案50（五）安全管理方案512、班前首先在清扫脚手架，脚手板上的霜冻，以防滑倒附落。51（六）成品保护措施及地下管线的保护措施51（1）明确责任，传达精神51（3）对各工种用书面形式通知对成品保护的防范措施和奖罚制度。52(七)地下管线(设施)保护52一、 总体概述(一7、) 编制依据1、xx二期二标工程招标文件。2、xx小区二期二标工程项目的图纸。3、建筑地基手册、建筑物抗震图集、建筑施工工程师手册、建筑工程施工组织设计实例应用手册。4、拟使用在本工程项目的施工机械设备说明书等。(二) 编制原则及要求1、严格遵守建筑法和工程建设质量管理条例,严格执行国家基本建设程序，严格按照招标工期要求组织施工，发挥工程效益和基本建设投资效益。科学布置施工平面图，合理安排施工现场，组织好现场文明施工和现场安全管理,在搞好施工的同时不忘以人为本，加大施工质量管理。2、遵循建筑施工工艺及其技术规律，坚持合理的施工程序和顺序。3、尽量采用国内、外先进施工技术，科学地确定施工方案，提8、高工程质量，确保安全施工，缩短施工工期，降低工程成本。4、科学地安排特殊季节条件下的施工，保证全部施工生产的均衡性和连续性，保证在任何气候条件下都能生产出质量过硬的建筑产品。6、充分利用现有机械设备，扩大机械化施工范围，提高机械化施工程度；改善劳动条件，提高劳动生产率。(三)综合说明通过对有关图纸资料的学习研究，和施工现场踏勘，在分析了各种影响施工的因素和本工程的特点、难点后，我们有信心保证优质、高效、如期、全面地完成本工程规定的总承包范围内的任务。 我们一定发挥本公司的管理优势，组织精干的作业队伍，配备足够的劳动力，强化计划实施管理，确保本工程优质如期完成。我们全面接受业主提出的质量技术要求9、，按国家质量标准和江苏省建设厅的有关质量规定进行施工。我们将与监理、设计单位密切配合，虚心接受监理、业主和设计人员的指导和帮助，竭诚努力，为工程早日投入使用作出我们应有的贡献。保修期内，我方保证将在收到建设单位维修通知后三天内赶到建设单位了解情况，并尽全力做好维修工作。（四）工程简介1、工程名称：xx二期二标工程2、建筑面积：详见施工图3、建筑层数：6+1层4、结构类型：框架结构5、建筑地点：xx县盐河北路北侧。（五）施工条件1、施工现场材料可直接进入施工现场，交通非常方便。2、该工程施工正值冬、夏、雨季，为保证质量，我公司已组织有关人员落实冬、夏、雨季施工质量保证措施。（六）工程施工目标1、10、工程质量等级：合格。2、工程建设工期：计划开工日期为2016年12月5号（具体以开工报告为准），历时180日历天内完成承包范围内的所有施工任务。3、工程安全施工目标：安全生产无事故。4、施工现场布置：以文明工地标准进行施工现场布置。 (七)、施工平面布置图（见附页）二、施工现场平面布置和临时设施、临时道路布置各种材料、设备应提前进场，水泥、钢材及安装工程的主要材料、设备等应根据工程施工进度计划提前10天、安装设备应提前15天通知发包人，其它地方材料应提前6天进场。材料必须有出厂合格证明，经现场验收，符合要求后，在监理见证下抽样复验，复验合格后方可投入施工,保证工程的顺利进行。 现场应建立健全材11、料采购保管制度，材料采购应根据材料计划，从合格供方名单上选择供方。 为了保证砂、石等材料的洁净，在现场设置砂、石和钢材等材料的堆放场地，砂、石堆场均用砖砌成料池。按照总平面布置图，搭建生产、办公、仓库、门卫等临时设施。工地临时设施按照市级文明工地的标准进行搭建，为创建市文明施工工地创造必要的条件。 落实现场的“五通一平一排”，做好场地平整，临时道路的铺设，敷设临时供电、供水线路及开挖雨水沟，砌筑污水沉淀池等工作。在平面布置图的指导下，对砂石堆场的场地做简易的混凝土地坪，避免地面以下土掺入砂和石子中而影响砼和砂浆的质量。为了减小砂石堆放场地，砂石均用砖砌成料池。三、施工进度计划和各阶段进度的保证12、措施（一）施工进度计划表-见附表（3）（二）施工进度计划计划总工期为180天，在开工前作好各项准备工作，开工后，即着手基础和主体工程的施工。（三）工期保证措施1、工期保证的组织措施：（1）我单位将组织施工经验特别丰富的人员组建项目经理部，由项目经理点名配备其他经验丰富的经济及施工技术管理人才，组成精干的项目管理班子，使整个工程的各项工作始终处于受控状态。（2）由于工程本身工期很紧，土建、水电工程齐全，对施工组织及管理能力要求较高。我单位将把该项目部作为我单位重点项目经理部，除在资金、材料、设备等方面进行大力支持外，将定时组织我单位各职能部门对该项目部进行检查督促和协调，加快工程进度，提高工程质13、量，节约工程成本。（3）在我单位范围内抽调优秀的施工队伍，为优质高速高效完成本工程作人员保障。2、工期保证的管理措施：（1）根据施工进度计划的有效动态管理控制，编制季、月、周施工计划，适时调整，使周、月、季计划更具体，更且现实性。（2）根据总进度控制计划和季、月、周详细作业计划，编制有序的资源供应计划，保证施工的连续性。（3）充分发挥我单位的协调职责，将内外室外总体及其它专业施工单位作业计划并入总计划加以统筹协调而、配合，确保工程保质按期交付业主使用。（4）为确保提前完工，保证业主早日投入营运，在节假日等休息日不放假，保证进度(春节除外)。（5）、建立现场会、协调会制度，每周召开一次现场会，加14、强信息反馈，及时调整计划。（6）施工准备工作尽量少占或不占用工期，在土方开挖的同时，进行临建搭设、材料进场、图纸会审、技术准备等项工作。（7）布置作业任务，同时严格按总进度控制计划下达该任务的质量要求和完成时间，并对相关管理人员和作业班组考核打分，并邀请业主和监理对各专业施工队伍实施强力监督和奖惩。（8）选调我单位各专业优秀操作技术力量，组织进行以质量为中心的土方、钢筋、模板、砌筑、内外粉刷等劳动竞赛，以利加快施工进度，同时又保证了工程的施工质量。（9）合理部署，妥善安排，缩短水电调试周期。在施工过程中有计划、按系统分批做掉一部分调试工作，减少最后全面调试的工作量，为缩短调试周期创造条件。（115、0）工程施工阶段，加强各专业施工协调，抓主要矛盾，抓关键工序，用统筹方法消化部分工作，使工程有条不紊地按计划进行。（11）屋面工程施工阶段，由于正适逢雨季，时刻把握天气动向，并作好准确安排。3、工期保证的技术措施：（1）配备足够合理的施工机械，最大限度地减轻劳动强度，提高工效，加快施工进度。（2）合理安排各种施工机械，搭配使用，充分降低劳动强度，提高工作效率，充分体现机械化施工的优势。（3）充分利用现有人力、物力，合理安排，大流水与小流水相结合，并进行交叉作业，以缩短工期。如各区有意识地安排流水施工，从土方开挖、回填、基础、主体、屋面、地面等均可进行流水作业，即节约劳动力，又加快进度，还能提高16、工人生产积极性，便于管理。（4）主体结构及抹灰、屋面、地面施工阶段，充分利用塔吊进行材料设备的垂直与水平运输，以加快进度。四、各分部分项工程的施工方案及质量保证措施本项目框架结构，按基础、主体以及装饰三个部分组织施工，工程施工顺序采用先地下、后地上的原则，先深后浅的组织施工。该工程首先进行基础工程的施工，然后进行主体施工，最后安排抹灰工等工种进场。(一)轴线与标高控制1、定位放线根据设计院提供的设计图纸给出的各部位尺寸和建设单位核定后，按施工图的尺寸先施工放整个工程的东西方向A轴线，然后用经纬仪先将每幢楼的各轴线位置定好，再依次放出各相关轴线尺寸。并用15KG拉力器，用相同拉力将50M钢尺拉紧17、，校对各部位的轴线尺寸，然后将各线标在钢管龙门板架上，并用钢锯条锯痕，以防错乱，并用白色或红色油漆标通出各轴线编号，标高根据业主标高或从标准点转出，整个工程使用同一个水准点，高度统一。最后定位的尺寸由专职施工员与监理单位代表共同校核减少误差。2、轴线传递根据本工程中心基本对称的特点，预先在图纸的选出方便控制纵向和横向轴线的点，各选定四个点，每点均偏离轴线向内或向外1.0CM的距离（以免正轴线的交点为柱或墙位置无法传递），根据定点位置在基础先预埋钢筋，尖中心对预定的点位置，并用C15砼进行窝牢保护外露10MM，然后用通天仪向上逐层传送（或用15KG线垂吊），待四个点都定好后，就可以确定该层的各纵18、横轴线，依次类推进进行各层轴线的传递。3、标高传递将业主指定水准点或从标准水准点转测来的水准点转测到工地半永久的水准点上，根据施工现场的水准点，将标高点转测到建筑物边角上沉降点上。标高传递时用钢尺从沉降观测点一次量出该楼层所需标高尺寸，然后用水准仪转测到该楼层的各个点，并用水平管复核。各层标高的传递均由同一观测点量得，依次类推。4、沉降观测施工中变形的观测主要为沉降观察，沉降观测的观察点位置做法依设计而定，沉降观测要求精度高、测站多、受施工干扰大。因而，必须使用高精度水准仪（采用DSI）才能测出微小变化，观测中要做到以下几点：定期观测第一次应在主体施工时，第二次观测在主体完成后，第三次观测在工19、程竣工验收后，以后每年测一次，直到沉降稳定。定线观测，每次要按相同的闭合路进行。定人观测，由同一人员使用同一仪器进行。作为观测依据的工作基点必须经常检核有无沉降。观测数据整理与分析。对于观察数据，要进行整理筛选，绘制出沉降过程曲线图与沉降等值曲线图。进行数据的回归分析，研究沉降规律和趋势，以确保建筑的安全。具体操作应参照建筑变形测量规程（JGJ/T8-97）中的有关章节进行。（三）土方工程1、槽坑开挖根据该工程的实际情况及工程量决定进行人工开挖，开挖时在基础或梁外侧留80CM作业面。开挖时所挖土方运至建设单位指定存放地点。2、施工幅度与排水各基础及地基梁沿基础外边线留800MM施工幅度，对中间20、的基础周边及地基梁两侧均留设600MM的施工幅度。开挖时可能造成基坑浸水，破坏边坡稳定，影响施工进行，必须做好坑内排水和地面截水、疏水、排洪工作，并尽可能避免在雨天施工。（四）钢筋工程认真审图、认真翻样，严格按图纸与平面整体表示法进行配料，根据绑扎的施工顺序编制可行的施工方法，确定钢筋穿插的先后。按照施工进度，分阶段向施工班组进行交底，严格按图施工，注意绑扎顺序、钢筋规格、间距、位置、保护层垫块、搭接长度、锚固长度以及箍筋弯钩形式等。1、钢筋制作本工程的所有钢筋制作均在施工现场加工。钢筋制作应严格按翻样图或施工料单进行配料。所有钢筋制作成形后均用牌子写明料单编号、部位、构件代号、规格尺寸、数量21、等绑附在分类堆放的钢筋成品上，以免混淆。（1）钢筋除锈钢筋除锈采用两种方法：线材，通过卷扬机拉伸调直，使表面浮锈在拉伸过程中自行脱落；对直径稍大的条状钢筋，用手工（钢丝刷或砂盘）进行除锈。（2）钢筋调直12以下直径的钢筋用用调直机无拉伸进行现场调直。（3）钢筋配料用QJ40-I型钢筋切断机进行切断配料，线材可用断线钳进行剪断配料。应先断配较长规格的钢筋，然后再断配较短规格的钢筋，尽量减少和缩短钢筋头，并充分利用短钢筋达到物尽其用，以节约钢材。（4）钢筋成形、主筋成形由WJ40-I型弯曲机进行弯制；、12以内的钢筋或钢筋成形，由人工作工具在工作平台上进行弯制。、钢筋接头种类及使用部位钢筋的接头种22、类应按设计要求的精神和部位进行配制，当设计无要求时可按下列要求进行配制。（）柱筋的焊接及绑扎。A、16以内（不含16）直径钢筋，抽绑扎接头配筋，接头在箍筋加密区以内，并满足30D的搭接长度，圆钢另增加弯钩长度。B、16以上（不含16）直径和钢筋，采用电压力焊焊接。（）梁筋12以上钢筋全部采用对焊接头焊接，焊接接头的配制位置正常梁的上口筋应避开柱边搭接，梁下口筋应避开跨中搭接，接头的百分率应符合施工验收规范的要求。（）板筋A、采用搭接电弧焊接接头，单面搭接焊缝长度大于10d，双面焊大于5d，接头要相互错开，同一断面的接头小于50%，I级钢用E4303焊条，II级钢用E5002焊条。B、当板筋的主23、筋采用10以内的线材时，接头采用绑扎搭接接头，搭接长度不小于d，接头相互错开，同一断面的接头百分率小于。、钢筋绑扎（）承台钢筋绑扎、承台底板受力钢筋双向都为受力钢筋，交叉点全部绑扎，不允许采用梅花式漏空绑扎法；B、柱钢筋笼位置固定，按纵向和横向轴线及图示尺寸的位置在承台垫层弹线时就将柱位弹出来，以便柱钢筋笼就位，就位准确无误后，在承台内用钢筋从四个方向将柱筋和桩及承台锚筋进行焊接固定，使柱筋减少位移的机会。（）柱筋绑扎、柱的箍筋的接头应交错排列，箍筋的转角以及与竖向钢筋的交叉点均应扎牢，铁丝扣要相互成“八”字形，松紧适度；、所有箍筋的弯钩长度平直部分按配筋，弯钩135度；、柱与围护墙的拉接筋采24、用预埋铁件后焊锚筋的方式，铁件按只，预埋在柱子靠围护墙的一侧，以便焊接拉接筋，或按本工程结构设计总说明做法去施工。、柱箍筋加密区在纵横向交叉的梁部位，在绑扎柱箍筋时第一次先绑至梁下口，待梁底层钢筋交叉穿插就位后，将梁深范围以内的加密箍筋先套好，并一起压放在底层梁筋上，待梁的上层筋就位后方可将箍筋逐个向上拉就位进行绑扎。E、为了确保柱主筋位置在支模和浇筑过程中不易变形，在各层楼面或基础顶面的位置固定是非常重要的，用保护层垫块从四面垫实， 还是用箍筋在梁板上口点焊定位，可以灵活掌握使用。4、梁筋绑扎（1）先对照设计图纸，查对主筋的规格、尺寸、数量是否符合设计要求；（2）箍筋的接头放在梁上口，并交错25、放置，并与柱立筋绑扎、悬臂梁的箍筋接头在下，其余做法与柱相同；（3）加密箍筋、次梁边附加箍筋数量及间距应符合设计要求；（4）纵向受力钢筋为双层排列时，两排钢筋之间应垫以与主筋相同（且25）的短钢筋1000；上层筋的第二排受力筋下口，用12钢筋支托按1000点焊在梁箍筋上以确保主筋位置。（5）当两个方向的梁筋相互交叉时，次梁的钢筋从主梁上面通过，其余按施工详图要求实施。5、板筋绑扎（1）双向板的受力钢筋绑扎要求同基础底板的受力筋；（2）单向板的绑扎，可以采用梅花式漏空绑扎法；（3）板的上层受力筋在相交处可缩短分布绑扎法；（4）板筋绑扎时应拉通线绑扎，使板筋横向、纵向都平直；（5）板的底层钢筋绑扎26、好后，应先让给水电安装工穿插，预埋电线管及排水留洞预埋，然后再绑扎上层受力钢筋，以避免钢筋被踩弯。（6）板筋绑扎好后，用钢马橙上铺脚手板作为临时行人通道，保护钢筋不被踩弯，其他未尽事宜均按施工图结构设计总说明的有关条款执行。（7）教育各有关工种，增强质量意识，提高相互保护已完工作量的劳动成果的意识，将本工程作为我公司的形象工程，认真实施。6、钢筋保护层基础、地基梁以及框架梁、板柱的钢筋保护层的厚度都应按设计要求的不同厚度，提前用1：2水泥砂浆制作好保护层垫块，并加强养护，使之具有相当的强度，在使用时不被压坏。立面使用的垫块应预埋20号铁丝，以便绑扎固定。保护层的使用数量板一般按1000双向考虑27、，柱筋的边角均应垫到，梁按长度方向考虑，主要看效果，能确保钢筋笼位置即可。（五）模板工程、模板的种类及使用部位木模板及木方组合的木模板主要用于现浇板。、支撑系统采用钢管扣件搭设的脚手架支撑体系，应搭设扫地杆及剪刀撑，确保支撑体系稳固。、模板的配制与加固法支模时根据纵横各向“十”字中心线校正柱位，利用满堂脚手支撑系统进行稳定和加固。（）矩形框架梁的模板配制用型钢模或：胶合板制，平面组全，根据设计断面尺寸进行组合，利用满堂脚手支撑系统进行加固。（）现浇框架梁板模板的配制及加固。模板拆除应严格按照钢筋砼施工及验收规范的要求执行外，还需根据试验室提供的同条件养护的砼试压报告，符合拆模条件时，由施工技术28、员签发“拆模通知单”后方可拆模。4、基础工程模板工艺流程：挖土验收垫层砼放线基础钢筋模板基础砼养护放线基础柱钢筋及验收基础柱梁模板与验收基础梁筋与验收基础梁柱砼养护5、主体工程模板工艺流程：框架结构：放线绑扎柱钢筋并验收搭满堂排架制柱模验 收浇柱砼制梁模制平台板验收绑扎梁板钢筋（中间穿插水电预埋预留）验收浇砼养护拆模。6、施工方法（1）基础工程A）基础采用木模及砖带模。B）基础梁柱采用木模。（2）主体结构工程A）框架柱：采用九夹板作模板并用50*100mm木方、钢管与14对拉螺杆作加固手段。B）梁、构造柱、圈梁：采用九夹板作模板，50*100mm木方，钢管作加固手段，700mm的框架梁尚须用129、4对拉螺杆进行加固。梁的起拱：框架梁起拱1.5-2cm，次梁及板随框架起拱，不另起拱。C）平台板：采用九夹板做模板，50*100mm木方及钢筋作支承手段，50*100mm木方间距300-400mm，水平钢管000mm左右。D）满堂架搭设：一层满堂架搭设：各区直接在回填土上搭设排架。楼房层高为2.8m，排架立杆间距900-1000mm，框架梁下立杆800mm,扫地杆满堂搭设。除扫地杆外，中间设一道水平杆，均满堂搭设，所有框架梁下均设剪刀撑。（六）砼工程1、材料采用商品混凝土，选择有资质的正规砼生产厂家。2、砼配合比试配时根据设计标准强度和施工验收规范及质评标准的要求交由商品砼供应商进行试配。试配30、工作可在试验室内进行。然后根据试验室出具的配合比通知单，在施工现场根据砂、碎石的测定含水量进行现场调整后，由施工技术员将调整后的砼配合比填写好配比通知单，进行准确计量后，方可搅拌砼。3、砼的水平及垂直运输（2）砼进场后，用泵车直接一次完成垂直及水平运输。（3）室内用的砼用手推车一直运输到工作地点，或通过搭设的放料平台由塔吊将砼吊运至料台，然后进入室内。5、砼浇筑（1）基础砼浇筑根据基础的大小，高度大小情况来决定：本工程基础一次浇筑完成，如果基础高度较高或与基础底板重合部位（如电梯井位置），砼可分2-3批浇筑到位，并按图纸结构设计说明留好茬；注意梁与柱浇筑时布料要对称，插震要对称，以防止梁柱筋因31、浇筑不当引起人为的位移，并加盖草帘覆盖养护，防止冬季施工砼受冻。地基梁与基础相接部位，可用模板在梁1/3净跨位置垂直支档，以便新旧砼相接时，施工简便。（2）框架柱的砼浇筑A、先清理好新旧砼的接头，再用砼相同强度等级的砂浆或减半石子砼铺50-100mm。、楼盖或屋盖梁板的浇筑用两个班由一端向另一端浇筑，采用窄幅摆动浇法，幅度1.0-1.5m,两班人,采用6小时轮换工作制,直到浇筑完成.6、施工缝留设位置（1）基础顶面；（2）柱及楼层表面及框架梁下50mm处；（3）次梁中间1/3处；（4）水平板的任意部位；7、养护砼由专人负责养护，防止砼受冻，用草帘进行覆盖保温。8、试块留置及养护（1）基础及基础32、梁每天留2组试块即不大于50盘，1组标养，1组同条件养护。（2）楼层每种构件各留1组试块标养，1组试块同条件养护。（七）砌体工程砌体工程有下列几种1、材料要求（1）加气砖：砖的外形尺寸要符合200*200*600mm，尺寸偏差在质评标准的允许偏差以内，质量要符合有关标准要求，并按要求在监理人员见证下进行抽样复验，合格后方可投入使用。2、砌筑工艺（1）砌筑工艺水泥砖做围护墙和普通砖墙体要求基本相同；（）砖砌块施工要点（1）砌筑前应先将楼地面在墙位置用砂浆或细石砼找平然后按设计后图纸放出墙体轴线、弹出墙身线，并立好皮数杆。（2）砌砖先摆砖，接头灰缝按8-10mm宽度排列，砌块的水平灰缝按10-1233、mm宽度排列；（3）在砌筑前及砌块必须进行浇水湿润；（4）砌筑时灰缝应铺平、铺满、铺灰长度在0.5-1.5mm之间，保持砂浆有良好的粘结力；（5）砌块砌体的上下皮砌块错缝搭接，当搭接的长度小于砌块长度的三分之一时，水平灰缝中就设置钢筋或4钢筋网片加强，不得用瓦刀等随意砍凿，砌上墙后更要注意，砌块砌体上不得留脚手眼；墙下三皮采用标准砖砌筑，以增加墙稳定性。（6）砖砌体组砌方法应正确，接槎留槎的做法均应符合施工技术操作规程的要求，要确保砌体的内三度及外三度；（7）外墙上下层门窗洞的边线应在一条垂线上；（8）各种砌体的围护墙及间壁墙、墙顶与架梁板之间的缝隙应认真嵌填，一般在砌体完成3-5天后用于硬性34、的砂浆将缝隙嵌填密实。4、试块留置楼层每层留置1组砂浆试块，砂浆品种不同时分别留置，试块养护采用标准养护方式。（八）屋面工程本工程采用刚性防水屋面，防水层厚度为40mm，C20细石混凝土，1：3水泥砂浆厚20mm，1：2防水砂浆25mm。具体施工参照施工图集。 (九)楼地面工程施工分案：1、本工程采用地砖地面及楼面。2、工艺流程：楼地面为保证质量，采取自上面下的施工。即先施工楼面，然后再施工地面。3、楼地面施工准备工作：(1)楼地面施工前砌抹灰必须全部结束、水电预埋及楼面管道全部施工完毕后方可进行。(2)办理砌砖抹灰、水电安装预埋验收移交手续。(3)将基层清理、冲洗干净，特别是墙柱脚不得有凸出35、物。(4)按楼层标高、轴线贴饼冲筋，并达到一定强度。(5)复核各部位构件轴线、标高，检查贴饼冲筋是否准确。(6)封堵外墙处门窗洞口，封堵楼梯口或作标志警告。4、地砖楼地面施工(1)、将基层冲洗干净，并刷水泥浆，随刷随做。(2)、地面较低矮部位先用水泥砂浆进行找平。(3)、施工顺序应遵循先里间后外间，先小间后大间的原则。(4)、做好成品保护和养护工作。5、特殊部位处理(1)卫生间砂浆找平层施工前作好防水基层及墙基脚防水翻边工作，做找平层贴饼注意泛水坡向、坡度。(2)楼梯找平层施工须特别作好成品保护工作，细部处理引起足够重视。 (十)门窗工程施工方案：铝合金门窗安装要点：1、门窗安装前的准备工作门36、窗框加工的尺寸应略小于洞口尺寸，门窗框与洞口之间的空隙，应视不同的饰面材料而定，可参考下表：饰面材料宽度（mm）高度（mm）洞口门窗框洞口门窗框水泥砂浆抹面BB-50HH-50按室内地面弹出的50线和垂直线，标出门窗框安装的基准线，作为安装时的标准。要求同一立面上门窗的水平及垂直方向应做到整齐一致。如发现预留洞口的尺寸有较大的偏差，应及时调整、处理。2、门窗框安装按照在洞口上弹出门窗框位置线，根据设计要求，将门窗框立于墙的中心线部位或内侧，使门窗框表面与饰面层相适应。严禁用安装完毕的门窗框搭设和捆绑脚手架，避免损坏门窗框。全部竣工后，剥去门窗上的保护膜，如有油污、脏物，可用醋酸乙酯擦洗（醋酸乙37、酯系易燃品，操作时应特别注意防火）。3、门窗扇安装门扇安装，应在室内外装修基本完成后进行。推拉窗门扇安装，将配好的门窗扇分内扇和外扇，先将外扇插入上滑道的外槽内，自然下落于对应的下滑道的外滑道内，然后再用同样的方法安装内扇。4、玻璃安装玻璃安装是铝合金门窗安装的最后一道工序，其内容包括玻璃裁割、玻璃就位、玻璃密封与固定。玻璃裁割：裁割玻璃时，应根据门窗扇（固定扇则为框）的尺寸来计算下料尺寸。一般要求玻璃侧面及上、下都应与金属面留出一定间隙，以适应玻璃胀缩变形的需要。玻璃就位：当玻璃单块尺寸较小时，可用双手夹住就位，如果单块玻璃尺寸较大，为便于操作，就需用玻璃吸盘。玻璃密封与固定：玻璃就位后，应38、及时用胶条固定。密封固定的方法有三种：用橡胶条嵌入凹槽，挤紧玻璃，在胶条上面注入硅酮系列密封胶。用10mm长的橡胶块将玻璃挤住，然后早凹槽中注入硅酮密封胶。将橡胶条凹槽挤紧玻璃，表面不再注胶。玻璃应放在凹槽的中间，内、外侧的间隙不应少于2mm，否则会造成密封困难。但也不宜大于5mm，否则胶条起不到挤紧、固定的作用。玻璃的下部不能直接座落在金属面上，而应用3mm厚的氯丁橡胶垫块将玻璃垫起。5、清理：经常清理，防止滑倒，碰伤及铁钉刺脚。现场材料堆场应做到硬地化，并于四周设排水沟，构件、钢筋对方要设置好垫块，留有胶痕，宜用橡胶水清洗干铝合金门窗交工前，应将型材表面的塑料胶纸撕掉，如果塑料胶纸留在型材39、表面，应擦干净。门窗框扇，可用水或浓度为1-5的PH7.3-9.5的中性洗涤充分清洗，再用布擦干，不用酸性或碱性清洗，也不用钢刷刷洗。玻璃应用清水擦洗干净，对浮灰或其它杂物，要全部清除干净。(十一)给排水管道工程施工方案1、给水系统工程（1）给水管采用HDPE塑料管，给水聚丙烯HDPE管道是一种新型材料，目前还没有施工及验收正式规范，根据设计要求，参照行业产品标准DBJ/CTS01-99结合现行有关规范施工。（2）HDPE管道支架安装1）一般采用标准件成品支撑件，如个别支撑点采用金管卡时，金属与管道之间应采用柔性的塑料或橡皮做隔垫。在金属管配件与给水HDPE聚丙烯管道连接部位，管支撑点应设在金40、属管配件一端。2）HDPE管道立管和横管支撑点间距见下表外径（mm）25324050冷水横管（mm）80090022002200立管（mm）22001800170018003）明装HDPE的支撑架作为防管道收缩膨胀措施时，应考虑固定支撑点的合理性和可靠性，管道的各受力点、穿墙的支接点及各配水点，应考虑伸缩肩的长度及固定支撑措施。4）HDPE聚丙烯乙管穿楼板及墙体应设置防水套管。立管垂直度允许偏差3，每5M允许偏差10MM，水平管纵横允许弯曲5。5）卫生间冷、热水管：引下管与水龙头及器具，连接管为埋墙暗配管。埋墙深度为管径外缘离墙面30mm，试压合格后才能抹灰隐蔽。（3）HDPE聚丙稀管道热溶连41、接方法：管口及管切断面应除毛边如毛刺，管件与管材连接端面必须清洁、干燥、无油。用卡尺在管端测量并在管段上划出其插入热熔深度。聚丙稀管与弯头或三熔接时，应设计要求注意其方向，必须在弯头或三通的直接上（预先用辅助标志标出其位置）。热熔工具接通电源，到达工作温度指示为方能开始操作，把管端插入加热套内，插入到所标志的深度。同时，把管件推到规定标志处加热，加热时间必须满足规定要求。达到加热时间后，立即把管材与管件从加热套及加热上同时取下，迅速无旋转地直接插入到所标深度，使接头处形式均匀凸缘，冷却至规定时间应即可。2、排水管安装（1）本工程的排水管及雨水管均采用UPVC排水塑料管。（2）UPVC聚氯乙烯塑42、料管材质要求UPVC聚氯乙烯塑料管进场应进行检查验收，并报监理工程师核查同意方可使用，质量应符合下规定：1）材和管件应颜色一致，无变色线。管材的内外壁应光滑、平整、无气泡、无裂口、无明显的痕纹和凹陷；2）管材不允许有异向弯曲，直线度偏差应小于3，端面必须平整并垂直于轴线；3）材质证明、产品合格证应齐全，材质的物理、力学性能应符合设计规定要求；4）管件应完整无缺损，其外表面应平滑，无明显痕纹；5）粘和剂除必须有出厂合格证和说明后外，还应检查粘合剂内不含有团块，不熔颗粒和其它杂质。6）管材和管件在运输、装卸和搬运时应小心轻放，不得受到剧烈撞击，尖锐物品碰撞，不得抛、撞、滚、拖和烈日暴晒。应水平堆放43、通风良好的库房内，水平堆放平整。（3）UPVC聚氯乙烯管道安装技术措施：1）按施工平面走向要求，找出各管道段的中心线进行测量，绘制实测小样图，详细注明尺寸和管线规格。2）按实测的小样图选择管材和管件进行管段预制，预制时应核对实际节点尺寸及管件接口朝向。3）管道自下而上分层进行，先安装立管，后安装横管，最后安装排水器具。4）立管安装前先安装好固定支架，外径50mm及以下支架间距应1.5m；外径70mm及以上的支架间距应2m；层高4米以下，层间设一个支架，大于4m设两个支架。一般先将管段吊垂直插入伸缩节后将立管固定塑料管，垂直度允许偏差为3；5m以内全高10mm；5m以上每5m10mm。5）横管安44、装，一般先将预制好的管段临时吊挂，查看接口应合适，坡度调正进行粘接，待接口固化后，调整支吊架加以固定。各卫生器具受水口如立管应可靠固定。横管支承件的间距外径（mm）405075220160间距（mm）400500750220016006）横管接口处不能产生“拱”、“塌”、扭曲和歪斜现象，应保持坡度一致。各规格排水管坡度值，设计不明确时，执行国家规范为0.026，不能小于此标准；7）地漏安装过高过低均会影响使用功能，因此地漏安装施工时必须找准地平线，地漏顶盖应低于装饰地面5-10mm（卫生间、厨房均要，所以地漏与水泥抹面层平就可以了）。8）管道安装完成后，应将外露管口封闭严密，防止杂物进入，避免45、造成管道堵塞；9）排水立管（包括雨落水管）与横管、横管与横管的连接处，应采用顺水弯头，顺水弯头禁止倒置。（4）UPVC聚氯乙烯排水管道检查口和伸缩节的设置1）排水立管（包括雨落管）按设计要求的位置安装立管检查口，厂房附属用房为三层，因此，1、2层地面1.00m设检查口，检查口的朝向应便于检修操作。2）层高4m时，立管每层设一个伸缩节，卫生间排水立管、通气立管，伸缩节设于楼层下水流汇合管件之下。当层高大于4M时其数量应根据管道设计伸缩量和伸缩节允许伸缩量计算确定。3）横管伸缩节应根据设计要求和伸缩量确定。设计无规定时，横管大于2M设横向伸缩节，伸缩节设置位置应靠近水流汇合管件处，且伸缩节间距最大46、距离不超过4M。4）当排水支管在楼板上部横向安装时，伸缩节应设置在立管三通或四通水流汇合管件的上方；当排水支管在楼板下部横向安装时，伸缩节应设置在立管三通或四通的水流汇合管件下方。伸缩节承口与三通或四通的距离不得小于20mm。5）排水立管无三通或四通时（如雨落水立管），按管段4M的长度考虑伸缩节的位置。6）外端落水管伸缩节设置，间距不应大于4M，可设支架固定。卫生器具的安装1）按施工平面图核对各层卫生间、厨房预留洞位置确定其坐标。2）安装要求应符合卫生器具产品说明书安装技术和设计要求。3）卫生器具安装见99S304、96S342，参见90S3423、室内设有消火栓系统管道。室内消火栓箱采用7047、0*1650*240，内配DN65单出水消火栓、19水枪、25M衬胶水龙带。室内消防给水管道采用热镀锌钢管法兰连接； 管道安装1）管道按施工图平面布置。2）采用焊接和螺纹连接。3）连接后，管道应及时在支、吊架上用管卡加以固定，并将管道调整横平竖直。室内消火栓安装1）最高层设有带压力表的单口试验消火栓。单口消火栓安装图见国表879163-16-2。2）消火栓阀门中心距地面为1.1m，单体阀门中心距箱侧为140mm。双栓阀门中心距箱侧为120mm。3）消火栓箱体安装4）消火栓箱在配合土建室，应按设计施工平面布置图及时核对土建留洞图，并督促检查土建留洞的正确性。5）消火栓箱体应横平竖直，箱体固定应牢48、固无松动。6）箱体边缘上下左右应与外包墙面平，箱体安装后应能自由灵活开关，箱门的饿关闭器应无卡塞现象。 (十二)电气工程施工方案1、管线敷设（1）电线管采用钢管及阻燃塑料管，电线采用铜芯线，材料采购时应具有合格证明书及检验报告。（2）当线路暗配时，电线保护管宜沿最近的线路敷设，并应减少弯曲。埋入建筑物的电线保护管与其表面的距离不小于15mm。（3）进入配电箱的电线保护管，排列应整齐，管口宜高出配电箱50mm。电线保护管不应有折破、凹陷、裂缝。（4）当电线保护管超过规范长度时应增设接线盒。2、照明灯具安装和接线（1）照明灯具应按设计规格、型号、高度进行安装，产品应有合格证明书。（2）多盏灯具应在49、一直线，误差不能超过5mm，线吊式灯具应保证灯具在同一标高上，且应在一条直线上。灯具安装应牢固，吸顶安装的灯具应该紧贴顶棚面，暗埋灯盒孔不应外露。（5）照明灯具固定件的承载能力应与电气照明装置的重量匹配。3、开关、插座安装与接线（1）安装在同一建筑物内的开关，插座宜选用同一系列的产品，并列安装的相同型号的开关，插座距地高度应一致，高差不应大于1mm。同一室内，同一场所的开关、插座高度误差不大于5mm。扳把式开关边缘距门框为180200mm，尺寸定位应一致。（2）开关、插座、灯盒内可以用压接帽拼线，压接应牢固紧密，盒内应留有一定长度的余线，面板应平整并紧贴墙面。钢柱两侧的明插座盒应在支架上固定牢50、固。（3）开关必须控制相线，严禁控制零线。开关通断位置应一致，操作应灵活无卡塞现象。接线应牢固可靠。（4）插座的接线应符合下列要求：1)单向二孔插座：左零右相（上零下相）；2)单向三孔插座：左零右相上接地。4、重复、保护接地的焊接要求（1）重复、保护接地的安装按设计要求进行施工，跟随土建施工进度应遵循先底后地上，其接地电阻必须小于10欧姆。（2）扁钢与扁钢应搭接焊，焊接长度扁钢宽度的2倍，焊接不得少于3个棱边。（3）扁钢与圆钢应搭接焊，搭接长度扁钢宽度的2倍，焊接不得少于3个棱边。（4）扁钢与圆钢搭接焊，搭接长度圆钢直径的6倍，两面满焊。（5）圆钢与圆钢搭接焊（禁止对接焊）的长度圆钢直径的6倍51、，两面满焊。（6）扁钢与钢管搭接焊，搭接长度扁钢宽长的2倍，焊接不得少于3个棱边。（7）圆钢与钢管搭接焊，搭接长度圆钢直径的6倍，两面缝隙满焊。（8）焊接的焊缝应饱满、无夹渣，焊后立即将焊渣清楚干净，并作防腐处理。（9）重复、保护接地及其它接地为隐蔽工程，隐蔽前应报监理检查，合格后方能进行隐蔽。(十三) 外架施工方案1、外架的搭设与拆除(1)由于外架对基础承载力和塑性变形有较高的要求，故须对基础进行处理：立杆下垫20cm宽的长向木跳板或槽钢，让立杆上的荷载能均匀入土中。(2)外架立杆1800mm，步距1800mm，外架离开墙体250mm，搭设方法严格按外架操作规程建筑施工普通脚手架安全技术规范52、。(3)每层立杆7200mm在边梁上埋设6钢筋或埋入短钢管，并用短钢管与外架连接。以保证外架与楼层的拉结安全与距离。(4)除用竹笆绿安全网进行全封闭外，尚须在外架内侧用绿安全网或网络较密的白安全网进行封闭，防止建筑垃圾或材料、工具从内侧掉下伤人及污染环境。(5)双层外架的拆除严格按操作程序，即注意安全，又避免损坏材料。(十四)现场防护措施1、一般措施为了提高人身安全，尽可能地保障施工作业人员生活不受威胁，现场采取如下几大安全防护措施：1）所有施工设备及配电箱均采取二级接地以防止漏电。2）外架在四角设避雷防漏进一步接地装置设置操作防护外架、防护栏杆和安全网。封堵楼层内孔洞，较大孔洞应设置防护栏并53、挂安全网，所有防护栏杆、防护满均应漆成红白相同颜色以示项目。对“四临边”进行标准，对“三宝”进行宣传与监督。3）高处施工应系安全带，所有人员戴好安全帽，并不得穿不适合现场施工的鞋靴。4）生活区与现场应用彩钢板隔离，离楼层距离少于5米人员集中的过道应搭设防护坡。楼层施工出入口应搭设防护棚。2、防护架使用、维护与管理1）防护架必须各级验收挂牌后方可使用。2）项目经理、安全员应定期组织检查和整改。3）使用前该外架须做好二级避雷防电接地装置，且在原基础上在外架中间部位增布置一处。4）防护架不得堆放任何物品，尤其是易燃易爆物品。应特别注意防火。外架及屋面防护架旁应增设各型灭火器。5）应加强排水措施，确保54、防护架下无积水。6）防护架下不应有一般施工操作人员。如必须经过，须经过专门的安全技术交底。7）应对在靠近防护架处施工的操作人员进行专门的有在针对性的安全技术交底，特别是不得向外抛物品、撒水、撒尿，不得破坏防护设施。（十五）质量保证措施为保证本工程项目一次性交验合格，我们将从下面这些方面做好工作：1、坚持“百年大计质量第一”和“预防为主”的方针。各级领导将质量管理放在首要位置，坚决执行岗位责任制，坚持持证上岗的原则，做到精心组织、精心指挥、精心施工。2、发动全员，提高质量意识。教育职工质量是企业生命，只有搞好质量提高社会信誉，我们才有活干、有钱用，否则就自取灭亡。号召为生存而搞好质量，为信誉而创55、优良工程。在市场经济中，建筑业大浪淘沙形势下，必须上下拧成一股绳，努力拼搏，多创优良工程、市优、省优工程，赢得社会信誉，才能使我们的效益日益提高。3、实行项目经理负责制领导、技术负责人指导、施工员交底、工人施工、质量员跟踪检查一条龙施工程序。做到互相联系，互相协调，用“规范”去指导施工，用“规程”去实际操作，用“标准”去验收评定质量，消灭质量事故于萌芽之中。4、严格把好原材料质量关，坚持无合格证或不合格的材料不进场，进场材料该检验的立即取样送检，严格把好砂浆、砼等工艺试验关，按标准进行评定，并收集保管资料档案。5、坚持专业检查和群众互检结合，认真做到自检、交接检。上道分项工程不合格不准进入下道56、分项工程施工，每层进行一次联合检查，扬长避短。凡是不合格的立即推倒重做。6、严格执行国家评定验收标准要求，严格执行先评定后验收程序。凡基础、主体等分部验收，必须由公司技术部门牵头邀请设计、监督、建管、甲方监理代表进行全方位办理验收手续。7、为更好抓好质量管理，特制定技术管理网络图和技术质量管理成果图，加强体系化管理。8、经过多年的施工实践,公司建立和建全了一整套由公司总工程师统一领导,项目经理负责,施工员、项目质量员具体实施,公司技术、质量、材料租赁和经营管理等部门配合监督检查的质量保证体系，为保证工程质量提供了可靠保证,具体见下图：公司总工程师项目经理项目施工员项目质监员工程技术质量检验物资57、供应经营管理工程技术土建施工安装工程质量监督材料试验设备检测计量管理材料供应设备供应施工机具资金管理回访保修成本核算施工质量监督预控采购质量资金保证（1）该体系应在符合建筑工程自身规律,符合我公司项目管理实际,符合我公司企业内部标准的前提下具体实施；（2） 在该体系实施过程中应做到“体系运作文件化”，使体系运行的每一步都有方向、有方法、有据可查，质量保证体系运作过程见下表：质保体系运作网络图设计交底图纸会审编制施工组织设计编制保证质量施工方案并交底依据图纸及规范与交底方案竣工后质量回访及维修业主及监理工程师分项工程结束,小组自检,填写自检记录 参 与 监 控单位工程竣工验收 质 量 监督站项目58、自检,等级评定,办理隐蔽工程验收。单位工程质量评定水电工程试运转分部工程质量评定 办理工序 交接手续（3）施工组织设计是该体系具体实施的重要依据，施工过程中应严格执行。但不排除施工组织设计失去针对性的可能。若在施工过程中项目合同发生重大变化或生产方式、组织机构出现重大调整，原施工组织设计不能继续满足合同要求，必须作出较大修订时，按本公司文件和资料管理程序的规定，将由项目技术负责人提出修改意见呈报各级管理机关和工地的业主、监理接受审批。 五、 确保工期的技术组织措施本工程工期为180天，为了实现这一承诺，本公司将采取如下措施：1、以施工总进度计划为控制依据，及时编制月旬计划，要求所有指挥人员严格59、施工方案对各分部工程提出工期要求组织施工力量。本工程采用流水及穿插施工作业，上一道工序完成后下一道工序跟上，另一方面我们将依靠建设单位，上级主管部门的支持帮助，定期召开甲、乙双方协调会，形成整体，使工程计划顺利完成,及时和质监、监理、设计和建设单位协调，打破常规，具备分层验收条件的及时验收，便于安排下道工序能提前施工。2、根据材料分析和机械的安排，工程开工及时做好采购，机具进场等准备工作，保证现场不缺料，杜绝停工待料现象。加强成品保护，以免因成品损坏修理补救而影响工期和质量。为了保证工期的如期完成，我们将根据整个工期，每半月安排一次大计划，每天开班组长碰头会，检查督促工期如期且保质保量的完成，60、每天的计划安排，对每个月完成的任务者，实行奖励，反之将给予相应的罚款。3、派常在公司干高、大、难项目的主要班组人员施工，两个班组独立施工，由项目经理统一调度指挥，采用平面推进和流水穿插相结合的施工方法，增加操作空间，下道工序紧跟随上道工序。六、安全文明施工及环境保护措施（一）安全保证措施为保证本工程项目安全生产无事故目标的实现，我们将从下面这些方面做好工作。1、坚持贯彻国家颁发的“建筑安装安全技术操作规程”和有关安全规定。执行省市“创建安全文明施工工地”文件精神。2、项目经理为施工现场安全第一责任人，各级技安人员都要持证上岗，组织生产班组进行安全教育及安全技术交底，各班组要坚持班前会，总结前一61、天安全情况及教训，进行当天的安全操作规程，技术交底。查隐患抓事故苗头，树立“安全第一，预防为主”的安全生产观念。3、坚持做到文明施工，认真做好现场管理工作，做到临时施工封闭防护工作，保证安全用电，保道路平整通畅，材料整齐，场地整洁，做到场地无碎砖、无脚灰、无仰脸钉。施工标志、安全标志、宣传标语齐全，悬挂在醒目位置。4、进入施工现场人员必须戴好安全帽，高空操作人员必须系好安全带。听从指挥，不准在上下同垂直面作业，遵守安全经律，不准违章指挥，不准违章作业。5、施工现场设专职电工和机修工各二名，以加强机具管理，严格执行TN-S系统，所有机具都要一机一闸，有接地接零，每一个配电箱必备保安器，杜绝不合格62、电线乱拖和乱挂。所有特殊机械的操作工种都必须持证上岗作业，搅拌机严格按规程操作，不准机器带病作业，所有传动防护罩齐全。6、脚手架采用双排钢管架，搭设时必须严格按照搭设方案，操作工必须全部持证上岗，按规范搭设，脚手架必须高出建筑物一步加强。未经安全员同意，任何人都不得随意拆搭脚手架。两步以上用密目网全封闭，保证上下两层脚手板递换。7、外架只作主体防护和外装饰用。内脚手架用三角铁架木跳板，架上加气砖不得超过两砖以上。8、经常检查，由专职安全员主持，经常检查四口五临边安全防护设施可靠性；脚手架、安全网的牢固性；杜绝超载现象；安全帽、安全带的配带是否正确；机电运转的正常情况；监督不得向墙外、网外乱抛物63、体，每2米内不得超过3人以上操作，不准在上下同一作业间操作。边检查、边教育、边整改。每月全面检查一次，作好记录。9、加强卫生治理，搞好职工宿舍及厨房 卫生工作，厨房必须有纱门纱窗，不采购腐烂变质食物，不吃变质食物，不喝生水。宿舍做到床位整齐，衣物整洁。电线照明合格，确保工人无食物中毒及传染病。保证出效率。10、建立安全教育制度，入场职工必须进行三级教育，变换工种须进行安全教育。要求职工掌握本工种安全技术操作规程。建立班前安全交底制度并做好记录，特种操作人员必须必须持证上岗。过期操作证须及时进行更换。按安全标志总平面图设置足够的安全标志11、严格门卫制度。谢绝闲杂流窜人员进入工地，搞好安全保卫工64、作。不准在工地内聊天，讲笑话嬉闹。12、创造优异成绩，申请“安全文明卫生施工工地”。13、建立安全管理体系网络图，实行一条龙安全管理。（二）文明施工及环境保证措施1、遵照省建委、建工局、县建委发出的有关文件精神，搞好“文明工地”建设，出入口处悬挂五牌二图。2、宿舍、食堂采用砖墙、保温屋面，永久性门窗及纱窗防蚊、防绳，水泥地面，便于冲洗。3、食堂内要具备餐具厨。餐厅和食堂隔开。备有桌凳，食品备有专用橱，生熟食品分开保管并使用生熟刀板加工。炉灶采用后灶，柴草炉灰不得污染食堂。生产垃圾一天打扫三次，送入社会垃圾场。4、食堂外沿墙设置洗台供职工统一漱洗，设茶水供应点，茶桶加盖加锁。所有生活污水和搅拌机65、前污水统一排入沉淀池，沉淀后排入公共下水道，不准明排水。6、搞好现场文明施工，安全标语口号张挂在醒目之处，所有均按社长平面布置图安装，所有材料必须堆放整齐，布局合理。7、基础完成后回填土层夯实，室外围墙1.5米范围内在低于散水6cm处浇砼地坪，脚手架扫地杆离地30cm，便于打扫落地灰及砼，脚手架按规范搭设，用密目式安全网封闭张挂在立杆内侧。8、订立文明卫生公约，制定公约，阐明文明卫生光荣，对己对别人健康都有利，强化卫生管理制度，随地大小便一次罚款伍元，举报奖励伍元。杜绝打架斗欧，更不准和邻里、外单位发生冲突，本工地外为闹市区，搞好邻里关系，不准发生伤风败俗事件。违者罚款、停工、开除，情况严重者66、交地方司法部门处治。9、材料按施工平面布置图，堆放整齐。10、工程结束后，拆除围墙临时建筑，打扫场地，清理下水道，创造一个气象尤新的新环境。11、号召全体员工爱护集体财产和他人财产，对偷盗、损坏集体和他人财物者严加处罚。七、项目管理班子的人员配备、素质及管理经验组建施工项目经理部，配备项目经理一名，项目负责人一名，施工员、质检员、安全员、材料员、资料员、放线员等配备齐全。(一)、技术准备：1、项目经理部组织人员建立现场测量组，检查验收红线桩，作好施工现场平面、高程控制桩的设置，以及自然地坪高程网络测量记录等测量准备工作。2、组织项目经理部施工管理人员学习有关图集、图纸、施工规范以及技术文件。367、由项目工程师牵头，组织本工程图纸学习、审查工作，作好图纸会审、设计交底工作。4、组织本工程项目钢筋、铁件、模板的翻样工作。5、根据图纸会审内容，开工前完善投标时施工组织设计的调整编制工作。6、编制各分部分分项工程工艺方法以及主要分项工程季节性施工措施。7、提出半成品（窗及埋件等）加工、订货计划，明确进场时间。8、提交开工报告。(二)施工准备：1、为保证上述各班施工进度，我公司技术科根据工期要求分别制定工程工期进度计划表（详见附录），以定期落实对照，确保进度按计划进行。2、施工现场准备施工前与建设单位有关人员一起确定施工现场范围，施工用电、施工用水的引入点，完成现场的“四通一平”工作，确保大宗68、材料的顺利进场，并确定进场堆放方位，现场的排水畅通，以确保正常施工。3、技术资料组织有关人员进行图纸会审，做好各项技术交底工作，并组织有关人员学习新工艺和操作规程，对技术难点和施工困难部位组织相关人员共同研讨制定方案，施工前把问题解决，以便在施工中具体实施。4、物资准备物资是施工的基础，必须在施工前做好准备，以保障施工顺利进行。中标后立即根据施工图纸预算及进度计划表，编制出材料用量、落实货源，确定进料方式，与供货单位签定可行性合同，材料进场立即进行主要材料的复试工作，待主材复试合格进入使用，以确保工程施工顺利进行，不导致返工现象发生。用电设备要经自检及有关部门检验合格后使用，确保用电安全。八、69、劳动力、机械设备和材料投入计划（一）劳动力投入计划针对该工程规模较大、结构、质量、工期要求高、需用的材料、人力、机械数量等特点，做好施工准备工作是工程开展施工的主要环节，为此我们针对劳动力组合、技术人员配置作为首要工作来对待，具体安排如下：1、开工前精心组织精干的施工队伍，各专业工种、特殊工种及技术工人保证持证上岗，持证率达100%，并实行集中管理，全面监督制。正常施工现场保持140人。高峰期为150人左右。正常投入工种的施工力量。 2、技术人员是施工队伍中的关键主力军，工程干的好坏与他们直接相关，为了更好的干好该项工程，我们委派本公司多年施工管理经验人员进驻施工现场，具体配套网络见下图：项目70、经理部经理工程项目经理部管理网络图项目施工员项目核算员项目材料员项目机电员项目质检员项目安检员生活后勤员助理施工员各工种组长操作层(二)施工机具配备及配备方案现根据现场察看针对现场的地形特征及该工程的规模结构特点和工程量：所需机械经规划统计详见下表，大型机械布置详见施工现场平面布置图（附后）可移动的机械只在施工总平面图中画示意，中小型机械，可以临时布置拆装，不在图中绘出。根据机械统计表中所需机械，公司机具站，均配备齐全施工时由机具站统一调配及时进场，主要施工机械设备表见附表（1）拟投入的主要施工机械设备表。如我单位中标，我们将立即做好开工前的准备工作，组织人员搭设临时设施，挖土时，塔吊开始组装71、，搅拌机等机械相继进场，为浇筑基础做好准备工作。（三）材料投入计划材料是工程的灵魂，是工程质量好坏的决定因素之一，为确保工程材料合格，我们决定采取如下供货方法：1、钢筋主材用经营合格钢材的代理商签订供货合同，按规格、按批量，分批、分期保质、保量供应；水泥使用山东泉头水泥；砂由供应商供应符合标准的中砂，含泥量要求不大于2%；加气砖与有资质厂商签订供货合同，其强度必须达到设计要求，本公司质检科同业主代表及监理工程师对进场构件进行检查验收。（2）送检：所有进场材料除必须具备有随货质保书外，需要检验的立即取样送验，凡经复检不合格的立即清除出场，同时在取得水泥、砂、试验报告时，立即申请砂浆配合比单，以便72、施工中按设计配制砂浆，计量使用。（3）堆放：所有材料进场均应按施工现场平面布置图堆放整齐，且应有明确标注，不得乱堆乱放。九、关键施工技术、工艺及工程项目实施的重点、难点和解决方案1、盥洗室、卫生间防渗漏措施原因分析：由我们以往施工中所碰到的盥洗室、卫生间渗水问题, 一般在主体楼板砼浇筑密实的前提下，产生渗漏的原因主要有两个：在各种上下水管道根部由于砼的收缩、徐变而产生缝隙；盥洗室、卫生间四周楼板面与墙体之间产生缝隙。防止措施：楼面：首先，将楼板面清理干净，浇设细石砼找坡层，且将预埋管周边一圈6cm左右留开，待砼达一定强度后，再将此周边用快硬无收缩水泥与砂配制的1:2无收缩水泥砂浆填补至比找坡层73、低1cm左右，然后待砼达到一定强度后，用PVC油膏填补至找坡层略高。墙根：在浇筑盥洗室、卫生间楼板时，沿其四周圈梁顶面浇起素砼挡沿梁（门洞口除外），以防墙面渗水。2、屋面工程通病处理措施屋面防水：防水材料的测试一律以现场抽样为准，防水层严禁有气泡、起鼓和脱皮，隔热保温层应设置排气孔，净高以大于300mm为宜，并设有厚度不小于1mm的镀锌板做排气槽和防雨罩。十、季节施工、已有设施、管线的加固、保护等特殊情况下的施工措施因本工程计划开工在2016年12月5号，历时180天，整个施工环节要贯穿冬、夏、雨季，因此要使该工程质量达到合格，做好防冻、防高温、防雨、工作尤为重要，我们根据该工程的结构特点及规74、模，特作如下方案：(一) 冬季施工措施1、浇筑成型的砼必须做好防冻措施，其表面受冻强度不得低于设计强度的30%，成型的砼应立即进行防冻保护措施，用草帘进行多层保护。3、严格限制使用高盐内防冻剂，在水泥碱性较高易发生碱骨料反应，而影响质量，如使用选用应早强防冻剂，使用时专人保管严格计量。4、在施工中，施工员每天如实填写气温记录，已便检查砼冻害及强度增长情况及模板拆除时间。5、砼体在负温条件下不得用自来水浇砖，必要时可用热盐水湿润，也可干砖砌墙，砂浆必须掺入一些合适的防冻剂，并提高一级。6、装饰工程，抹灰墙面应清扫干净，不得有霜冻，表面不应浇水湿润，掺入外加剂的砂浆应随掺随用，成品要保温遮盖，在负75、温条件下不得进行室内外刷浆和油漆。(二) 夏季施工措施1.在高温季节，浇捣完成的砼应及时加强养护，外露部分应覆盖草包，并经常浇水养护。2.浇筑砼时应按气温与技术性能要求掺加缓凝剂。3.砌筑墙体时，砖块必须浇水湿润，砌筑砂浆存放时间不能超过规范规定时间。4.阳光直晒部位的外墙粉刷宜选在早晨或傍晚进行，并且在外墙粉刷完成4h后，应喷水养护3-4d.5.夏季高温时节施工应尤其注意消防、用电等安全问题，和职工的防暑降温工作。(三)雨季施工措施尽量组织屋面防水及地下工程避开雨季施工，做好场地周围排水设施，疏通现场排水沟道，准备好排水机具，防止雨水淹泡工程或地基；准备雨季施工材料及防护材料，铺垫好道路，保76、证雨天正常作业和运输，防止水泥、混凝土、砂浆受潮或淋雨，并作好安全防护，检查供电网络，防漏电、触电，做好脚手防滑，加固措施。（四）质量管理方案1、基础土方开挖至设计标高时要预留10cm护土，以防基土受雨水浸泡，待设计质监单位到场验槽时，再组织人员及时挖除护土至设计标高，严禁使用淤土回填。2、浇筑成型的砼必须做好防晒措施，其表面受冻强度不得低于设计强度的30%，成型的砼应立即进行防冻保护措施，用草帘进行多层保护。3、在施工中，施工员每天如实填写气温记录，已便检查砼冻害及强度增长情况及模板拆除时间，夏季应注意浇水养护。4、砼体在高温条件下必须用自来水浇砖，保证砼体的湿润。5、做好施工现场的排水工作77、。6、在遇到大风、大雨时应停止室外作业。（五）安全管理方案1、严格执行安全管理法规，加强班前检查力度，安全员一定要跟班监督，发现问题及时整改。2、班前首先在清扫脚手架，脚手板上的霜冻，以防滑倒附落。3、强化个人安全防护管理，不戴安全帽，不扣安全带，严禁上班，违章严加处罚。4、定期检查洞口临边防护，认真落实防滑措施，做到施工现场无积水，每个工位无垃圾，保证工作面整齐清洁。5、机修工每天派人员巡回值班，跟踪检查机械转情况，及电器安全防护情况，发现总是及时排除，确保机电使用安全。6、燃煤取暖要注意通风，易燃材料要妥善保管，保证消防通道和消防水源。（六）成品保护措施及地下管线的保护措施1、成品保护是施78、工工程中的多项重要项目，合理保护好成品与经济效益有密相关的关系，因此我们采取以下几项防范措施：（1）明确责任，传达精神（2）召开各班组长和职工会议，讲解成品保护的重要意义，让他们知道保护成品的重要意义。（3）对各工种用书面形式通知对成品保护的防范措施和奖罚制度。具体防范事项：(1)砼拆模时，除了注意安全事项以外，而且要注意拆除模板的方法，避免因拆模不当而影响砼的局部损坏，造成不必要的返工。(2)对已装修好的内外墙体应保证清洁，不准随意开洞，特别是以窗台、梁柱等阴阳角临边，更要小心施工，任何工种，器具不得随意碰撞。(3)在施工墙体面砖之前，首先查看是否有未安装结线的线路、管道等预埋件，确保面砖贴好后再有漏安装漏开洞等现象发生。(4)安装好的门、窗框，施工期间应注意重物体冲撞，以免造成成品的松动，变形等现象。(5)对已装饰完的油漆、涂料等各工种应自觉爱护禁止其它脏物、脏手等触摸。(七)地下管线(设施)保护在施工中如发现地下有管线(设施)，应立即保护好管线，并及时向业主汇报和有关部门报告，根据国家有关规定执行。