1、大学教工一梯六户高层住宅建筑主要分部分项工程施工方案 编 制： 审 核： 批 准： 版 本 号: ESZAQDGF001 编制单位： 编 制: 审 核： 批 准： 二XX年X月目 录第一章 工程概况及工程特点5第一节 工程概况5第二节 工程特点7第三节 主要工程量7第二章 编制依据8第三章 指导思想及主要工作目标8第一节 指导思想8第二节 主要工作目标8第三节 确保实现主要工作目标的保证措施9第四章 组织机构及主要职能10第一节 组织机构10第二节 工程指挥部工作职能10第三节 工程指挥部的工作制度11第五章 施工部署11第一节 项目施工组织机构及人员配备11第二节 总体施工工艺流程安排13第2、三节 主要劳动力计划14第四节 主要施工机械设备、周转架料的配备15第五节 主要材料供应15第六节 项目拟分包情况15第七节 文明施工管理及控制15第八节 质量管理及控制15第九节 工艺控制及管理16第六章 施工进度计划16第一节 施工总进度控制计划16第二节 分阶段施工进度计划16第三节 工期控制点17第四节 保证工期的相应措施17第七章 主要分部分项工程施工工艺、质量、安全、19文明施工措施19第一节 施工测量19第二节 基础工程21第三节 钢筋工程24第四节 模板工程27第五节 砼工程29第六节 脚手架工程30第七节 砌筑工程31第八节 防水工程33第九节 装饰工程34第十节 楼地面工程3、38第十一节 安装工程40第十二节 钢结构工程42第八章 施工总平面布置43第一节 总平面布置43第二节 现场临时供电设计43第三节 现场临时供水设计44第九章 重点、关键部位施工方案及推广“四新” 计划45第一节 重点、关键部位施工技术措施计划45第二节 电梯井模板施工方案46第三节 工具式大模板及楼梯模板施工方案48第四节 竖向钢筋定位及预防偏移方案51第五节 推广应用“四新”计划53第十章 质量保证措施53第一节 项目管理人员职责53第二节 工程质量管理组织体系55第三节 计量管理61第四节 全面质量管理62第五节 质量通病与预防措施62第六节 工程“创优”控制措施64第七节 成品保护措4、施64第八节 工程回访与保修制度66第十一章 安全保证措施67第一节 安全生产管理组织体系67第二节 安全生产管理制度67第三节 保证安全的主要措施68第四节 安全施工技术措施69第十二章 现场文明施工保证措施69第一节 文明施工管理体系69第二节 现场管理制度70第二节 文明施工保证措施71第十三章 减少施工影响教学和环境保护的措施71第一节 减少施工影响教学的保证措施71第二节 环保的保证措施72第十四章 施工协调配合措施72第一节 各施工单位间协调配合措施72第十五章 季节性施工技术措施73第十六章 工程竣工资料收集、归档及移交73第十七章 本工程使用的主要技术规范、规程、标准74某高层5、施工方案第一章 工程概况及工程特点第一节 工程概况一、建筑概况第标段为5#、6#建筑，该两栋建筑设计相同，平面均为一梯六户，建筑平面尺寸52.227m，每层建筑面积为963.3m2，单栋总建筑面积24240m2，建筑主体25层，建筑高度74.5m。底层层高3.0m，主要为自行车库；一二十四层为标准层，层高2.9m，均为职工住宅，每栋建筑设楼梯一部、电梯两部并在底层设有门厅。该住宅功能齐全、交通便利。该工程门厅、电梯厅、公共卫生间内墙采用浅色花纹玻化砖，卧室、楼梯间、设备用房内墙采用喷涂白色106涂料，其它内墙采用粗装修。门厅、电梯厅等部位做轻钢龙骨石膏吊顶，无吊顶处顶棚做法同相应部位内墙面；外6、墙为水刷石墙面，地面自行车库采用水泥砂浆抹面光，门厅地面、楼面一至二十五层走道、电梯厅采用全玻化地砖，其余楼面均为粗抹灰。上人屋面采用APP改性沥青防水卷材，不上人屋面采用二布三胶防水层，面铺细砂。具体建筑概况详见（插表-01）。二、结构概况本工程采用人工挖孔桩基础，桩帽、承台面标高均为-3.5m，承台厚度为2.0m，承台平面9.49.1m、9.75.7m两种，其余为桩帽，桩帽平面1.31.3m，承台与桩帽、桩帽与桩帽间由基础梁连结，基梁面标高同桩帽标高，基梁高分别为1.8m、1.2m、0.5m。本工程设计为框架剪力墙结构，剪力墙厚度大部分为250厚，仅E 、H 轴为200厚，本工程按7度抗震7、设防，框架及剪力墙的抗震等级均为三级，类建筑场地，建筑结构安全等级为一级。本工程门厅屋面设计为钢结构。具体结构概况详见（插表-01）。建筑结构概况表（插表-01）建设单位XX大学设计单位工程名称XX大学教工高层住宅工程地点XX大学校园内总建筑面积24240M2结构型式框架剪力墙建筑平面尺寸52.227m抗震设防7度基础型式人工挖孔桩承台基础占地面积5900m2 安全等级 一级抗震等级三级建筑场地一类防火等级一级建筑高度74.5m建筑层高底层3.0m，其余均为2.9m建筑层数25层交通情况一部楼梯、二部电梯砼强度等级C40标高20.30m以下梁、板、柱、墙C35桩帽、承台、基础梁、标高20.308、40.60m梁、板、柱、墙C25标高60.90m以上梁、板、柱、墙C20构造柱、窗台板、压顶等后浇构件围护结构分户墙、外墙、楼梯间墙250厚加气砼（砼墙为200厚处，则填充墙也为200厚），户内墙（轻质隔断除外）150厚加气砼，轻质隔断采用泰板或铝合金玻璃三、安装工程概况 1、电气工程(1)供配电：小区总电源采用独立双电源进线，一备一用，经变压分配以三相五线制配至各配电点，各单体建筑为一类防火建筑，其消防负荷为一级负荷。消防 一级负荷采用双电源，并在末端双电源自动切换箱内各自切换。(2)线路敷设：电源从小区变电所沿地沟敷设至各单体竖井内，弱电线从物业中心沿地沟敷设至各单体三表间内。 在竖井内电9、缆沿梯架敷设，所有导线均穿阻然塑料管。在竖井内预制分支电缆沿专用支架敷设。 (3)保护接地： 凡正常情况下不带电的金属设备外壳接地保护，为此本工程采用低压380/220V三相五线制和单相三线制供电系统，其中一根为专用保护地线，平时不载工作电流，在竖井和低压母线地沟内均设有专用保护接地干线与综合接地系统相连。照明线路另设第五根和第三根线，随供电线路配至用电点，整个保护接地系统必须可靠连接以保证安全。 (4)防雷接地：本建筑为二类防雷等级设计，避雷带采用12镀锌园钢在女儿墙、屋面上明敷。利用柱内两根16以上主筋作引下线，从上至下必须连成通路。并在剪力墙顶端预留钢板10010010与避雷带焊接共1610、处。从首层起，每三层利用结构圈梁水平钢筋与引下线焊接成均压环，所有引下线、建筑物内金属门窗和金属物体等与均压环焊接。利用建筑物基础内的四角主筋为防雷接地极，并与地板钢筋网焊接成电气通路，基础应连接成通路。其接地电阻不大于1欧姆。弱电接地与防雷接地共用。2、给排水工程 (1)给水系统： 根据规范及甲方使用要求，采用变频供水方式。分两个区：低区：底层十二层；高区：十三层二十四层。(2)消防系统：a、消火栓给水系统：控制与信号消防按钮动作后，信号同时传递至消防控制中心（ 显示位置）及加压泵房内消火栓专用加压泵控制柜（水泵出水压力1.2Mpa）。b、自动喷水灭火系统：采用闭式湿式自动喷水灭火系统。水流11、指示器及报警阀压力开关信号同时传递至消防控制中心（显示位置）及水泵房内消火栓专用加压泵控制柜（水泵出水压力1.2Mpa）。 (3)排水系统：a、卫生间粪便污水经三格化粪池处理后排入校区污水管道。b、废水经集水坑后用潜水排污泵抽升至室外雨水管道，潜水泵由安装在集水坑内的液位讯号器控制。四、工程地质概况本工程基础持力层为第42层，中风化泥页岩层，地基承载力标准值Fk=1200kpa，场地上部土层与下伏基岩为不含水层，基岩面上的碎石层及基岩表层的风化裂隙带具有弱含水性，地下水为上层滞水。其余地质情况详见中南勘察设计院提供的XX大学高层住宅楼岩土工程勘察报告（2000.2）。五、施工现场环境情况1、施12、工现场“三通一平”及桩基础已完成，围墙施工完毕，施工条件具备2、周围有绿化树木、樟树林等，须作好保护工作。3、本场区为坡地，须作好排水处理。4、武汉市冬夏气温变化明显，施工时须制定季节性施工技术措施，确保工程质量。第二节 工程特点1、本工程设计为框架剪力墙结构，其中剪力墙大部分墙厚相同，层高一致便于墙体模板的优化设计，剪力墙模板方案的优化，是本工程施工的重要环节。2、本工程桩帽、基梁底标均在-5m以下，土方开挖、基坑边坡处理、排水、周边树木的保护等须制定安全、可行的施工方案。3、本工程位于校园内，搞好文明施工也将是本工程施工组织的重点工作。第三节 主要工程量为便于施工组织的量化要求和可行性分析13、，对主要工程量进行了粗约的计算统计，以下统计的数据仅供本组织设计参考使用。单栋主要工程量汇总表（插表-02）序号分项工程名称单 位数 量备 注1土 方M358982基础垫层M3493桩帽及承台砼M35204框架柱砼M3127.95剪力墙砼M343006有梁板砼M326607砌 块 墙M322928APP改性沥青M28239水 刷 石M21560010全玻化砖M2393811106涂料M23362012地 砖M2823第二章 编制依据1、XX大学高层住宅工程招标文件。2、XX大学高层住宅工程投标答疑。3、工程施工图。4、中华人民共和国颁布的现行建筑结构和建筑施工的有关规范、规程及验收标准。5、建14、设部颁发的建设工程施工现场管理规定。6、本单位颁发的有关文明施工和安全管理等规定。7、实地踏勘现场及周边环境情况。第三章 指导思想及主要工作目标第一节 指导思想本项目认真贯彻公司的“以ISO9000系列标准为指南，以质量第一，履行合同为宗旨，为业主提供满意的产品和优质的服务”的质量方针。创一流的工程质量、一流的工期、一流的管理，一流的服务，以过程精品确保使本工程达到国家级优质工程。第二节 主要工作目标一、工程质量目标严格按国家施工规范及施工图纸要求施工，确保本工程达到国家级优质工程。二、工期目标本工程总工期为459日历天，其中：主体结构、粗装修及安装工程控制为306日历天；粗、精装修立体交叉作15、业，精装修控制为180日历天。三、安全目标严格执行安全管理制度，采取有效的防范措施，杜绝死亡重伤事故，轻伤频率控制在1范围内。四、现场管理目标创武汉市文明施工样板工地；达到环保规定要求。五、服务目标在施工过程中积极为业主分忧解难，搞好施工配合协调工作；竣工后搞好工程回访维修服务；保修期比国家规定的期限延长一年。注：以上目标的奖罚承诺另见投标书。第三节 确保实现主要工作目标的保证措施一、 组织保证措施1、加强对项目的组织领导，成立以公司总经理XX（法人代表）为指挥长的工程指挥部，指导、督促、协调项目各项工作，确保各主要工作目标的实现；2、选派强有力的项目领导班子，配备业务精干、作风过硬的现场技术16、管理人员。3、具体组织机构及职能见第四章。二、工期保证措施1、我司将该工程列为重点工程，人、材、物等在全公司范围内进行调配，确保本工程所需求的人、材、物等能及时、足量到位。2、编制科学合理的网络计划、季度、月度及周计划要合理安排工作内容，保证各分部分项工程平行、穿插施工有序进行。3、推广应用施工新工艺。三、质量保证措施1、编制本工程质量保证计划。2、对关键工序、重点工序编制详细作业指导书，并进行详细的书面技术交底。3、建立以项目经理为首的质量保证体系，强化过程。精品意识。4、加强质量“自检”、“互检”、“交接检”的“三检”制。现场管理目标措施四、成立以项目经理为组长的现场管理小组。严按施工总平17、面图进行现场平面布置，按文明施工分区图把责任落实到人，制订并落实现场管理制度，创武汉市文明施工样板工地。树立全员环保意识，根据国家环保法及武汉市有关规定，组合学校的作息时间，安排现场施工时间，减小噪音污染，加强对场区树木的保护。五、安全目标措施成立以项目经理为组长的安全管理小组，除专职安全员全天候安全检查外，小组成员轮流安全值班，对现场进行安全检查，安全小组组织进行周、月、季等大检查；六、服务目标措施1、在施工中积极主动为业主分忧解难。2、工程竣工后，定期、不定期对工程进行回访，针对业主和住户提出的问题及时整改，直到业主和住户满意为止。3、工程保修期较国家标准延长一年。4、实行质量终生负责制。18、第四章 组织机构及主要职能第一节 组织机构我司将本工程列为重点工程，为确保各主要工作目标实现，我司成立“XX大学高层住宅工程5#、6#楼工程指挥部”。由公司总经理XX（法人代表）任指挥长，公司副总经理朱友铭任常务副指挥长，分公司经理陈荣亮任副指挥长，公司技术部、工程部、人事部、设备站、材料科、财务科等部门负责人为指挥部成员。组织机构图见（插图-01）。总指挥长：XX副指挥长： 常务副指挥长： 公司材料科公司设备站公司人事部公司工程部公司技术部公司财务部项目经理部第二节 工程指挥部工作职能一、及时指导、督促、协调项目的工作；二、根据项目的需要，在公司范围内及时、足量地为项目调配需求人、财、物等资19、源配备。三、公司各职能部门应为项目的工作提供有力的支持。技术部对项目履行技术、质量的管理，工程部履行计划、安全的管理，监督、指导、帮助职能；设备站提供机械动力保障；人事部提供技术人员和劳动力保障；材料科提供急需材料、架料等保障；财务科提供有力的财力保障。第三节 工程指挥部的工作制度一、设立工程指挥部现场办公室，设专人值班，负责项目与指挥部联系工作。二、指挥长每星期至少深入项目一次，常务副指挥长、副指挥长每星期至少深入项目两次，深入施工现场，及时指导、督促、协调项目工作，解决工程中存在的问题。三、公司技术部、工程部、设备站、材料科等部门负责人每星期至少深入项目三次，指导、协助项目工作。四、公司人20、事部、财务科每星期深入项目一次，为项目提供财力和人力保障。五、建立与业主的定期联系制度，指挥长或副指挥长每星期应与业主联系一次，听取业主对工程的意见，协调项目与业主关系，便于指导项目工作。第五章 施工部署第一节 项目施工组织机构及人员配备一、施工组织机构为确保优质、高速安全、文明地完成XX大学高层住宅工程建设任务，我单位将配备具有高素质的项目经理和工程管理人员，成立以陶建勋为首的项目经理代表法人全面履行工程合同，负责整个工程施工进行组织、指挥、协调和控制，项目经理领导班子由项目经理1人，项目总工程师1人，项目土建副经理1人，项目安装副经理1人，项目书记1人组成，下设“五部一室”即工程部、技术部21、质安部、物资设备部、经营部和综合办公室等共同组成项目管理层。公司领导及上级管理部门对项目进行定期和不定期地检查、指导、帮助和支持，确保工程各项指标达到合同要求，项目组织机构详见（插图-02）。二、项目人员配备1、项目经理工作简历表见（插表-03）。2、主要施工管理人员名单表见（插表-04）。项目经理工作简历表（插表-03）姓 名性 别男出生年月政治面貌党员文化程度大学职 称工程师参加工作时 间民 族汉单位电话单位地址从事施工工作简历： 所从事的工程受过何种奖励： 主要施工管理人员表（插表-04）序号拟 任项目职务姓名性别学历职 称（或上岗证）所经历的主要工程1项目经理男大学工程师2生产副经理22、男大学工程师3安装副经理男大专助理经济师4项目书记男大专政工师5总 工女大学工程师6项目内业技 术男中专助理工程师7砼工长男大专助理工程师8模板工长男大专助理工程师9钢筋工长男大学助理工程师10安装工长男大学电气工程师11材料负责人男大专助理经济师12经营负责人男中专助理经济师13财务负责人男大专会 计 师14质检负责人男大专质 检 员15安全负责人男中专安 全 员第二节 总体施工工艺流程安排为确保工期目标，我司在施工组织上采取分层施工与交叉施工相结合，在施工工序安排上，将充分利用有效的时间和空间，科学地组织交叉作业和平行作业，并设置多个施工进度控制点进行分阶段控制。合理利用各项人力和物质资源23、，我司拟考虑两栋建筑同时开始施工，土方、基础、主体结构均采取平行施工，土方回填、砌体、粗装修安装等分部分项工程适时插入，采取平行、交叉施工相结合组织方式。其总体施工工艺流程安排见（插图-03）所示。第三节 主要劳动力计划主要劳动力计划表详见（附表-02）。总体施工工艺流程图 (插图-03)施工方案编制临建搭设及道路铺设大模板设计与优化砼 试 配钢筋翻样图 纸 会 审基 础基 础施工准备测量放线基槽土方回填水电预留预埋水电预留预埋桩头处理、垫层、胎模桩头处理、垫层、胎模5楼土方开挖6楼土方开挖房心土回填底层12层结构底层12层结构砌体结构916层结构916层结构安装及调试安装及调试38层结构3824、层结构室内粗装修门厅屋面钢结构门厅屋面钢结构屋面防水屋面防水1725层结构1725层结构室外散水外墙水刷石室外散水外墙水刷石优质申报竣工室内精装修第四节 主要施工机械设备、周转架料的配备一、主要施工机械设备、周转架料的配备根据本工程规模及特点，现场设置2台塔吊（QT80E，R=45m），2台施工电梯，4台砂浆搅拌机，3台砼低压输送泵，二套钢筋加工设备，二套木工加工设备及挖土机械、测量设备等，各种设备的进场及使用，并根据工程施工进度加以调整和准备，具体配备详见（附表-01）。二、主要施工机械设备、周转架料的组织供应周转架料和施工机械的组织供应，由项目技术部提出需用计划或调整计划，向我司设备租赁站25、料具站内部租赁，周转架料需用计划详见（附表-03）。第五节 主要材料供应根据工程合同条款组织和供应，我单位进场后，在开工前七天提供材料总量计划，在每道工序开工前十五天按计划分批进场，进场材料除进行现场验收外，还必须作好原材料的抽样检验，检验合格方可使用。第六节 项目拟分包情况依据我单位实力，可自行施工、故该项目不作分包，并确保工程质量达国家级优质工程。第七节 文明施工管理及控制本工程位于校园内，按照业主要求和文明施工需要，对整个施工现场采用砖砌围墙封闭施工，对现场进出车辆、作业时间、噪声影响、人员管理等均制定有效可行的措施（见本方案文明施工章节），以确保XX大学正常的生活环境及教学工作。第八26、节 质量管理及控制组织QC小组进行质量攻关，制定质量通病预防对策，并严格进行质量监控管理和施工过程控制管理，确保现既定的质量目标。过程控制管理见下图所示。施工过程控制流程图（插图-04）分项分部评定业主及监理专检隐蔽工程检查产品质量控制原材料半成品控制质量技术文件控制现场准备机具及检验器具校准备材料准备最终检验与 试 验检 验 和 试 验施 工 过 程施 工 准 备交接检自检测量及检验设备控制施工机具控制现场劳动力控制质量技术文件准备现场人员准备第九节 工艺控制及管理为保证工程质量，对施工工艺、方法的落实进行控制管理，我司多年来形成一整套管理制度和管理程序，见（插图-05）所示。近年来，在现场27、配备微机管理，应用项目管理系列软件进行管理，提高项目管理水平。施工工艺、方法落实管理流程图（插图-05）项目总工程师工程部技术部质量部施工工艺、方法编制绘编成册向全体管理人员交底有书面记录向施工班组交底有书面记录施工过程质量部门进行检查施工完成落实情况报告奖 勤勤处 罚罚存 档档第六章 施工进度计划施工进度计划是工程施工的一个重要指标，对其进行科学合理的编制，是保证工程顺利完工的关键。我们综合工程规模特点及业主要求，资源投入等相关因素，对本工程施工进度作如下安排。第一节 施工总进度控制计划本工程总进度控制计划按招标答疑纪要及招标文件要求，确定总工期为459个日历天，本工程计划开工日期为200028、年9月8日，计划竣工日期为2001年12月20日。施工根据总进度这条主线来安排整个施工过程，具体见总进度计划网络图（附图-01）,横道图（附图-02）。第二节 分阶段施工进度计划本着从工程全局出发，经综合考虑，统筹安排在实际施工前，还编制了基础工程、主体结构、初装修等阶段性的进度计划，它对总进度网络计划起到补充，细化调整作用，对安排施工现场有一定指导、调节性。分阶段施工进度网络计划（附图-03、05、07、），横道图（附图-04、06、08、），并编制标准层施工网络计划（附图-09），横道图（附图-10）。第三节 工期控制点根据总体施工部署，拟考虑5#、6#建筑同时施工的方式，土建主体施工各工29、序根据现场实际情况采取平行、穿插作业形式，以便外墙水刷石早日插入施工，土建砌筑、装饰各工序根据作业面考虑立体交叉，平行作业进行，既保证工程的工期，又保证工程的质量，其主要控制点如下：1、开工日期：预定为2000年9月8日2、基础工程施工工期：36天3、主体结构施工工期：175天4、土建、围护、粗装饰及安装工程施工工期：306天5、精装修施工工期：180天6、竣工日期：2001年12月20日。第四节 保证工期的相应措施一、计划分析我司经过讨论评审，计划开工日期2000年9月8日，计划竣工日期为2001年12月20日，总工期为459个日历天，整个施工工期安排的特点为：1、本工程包括5#、6#两栋建30、筑，签于考虑工期要求，拟考虑两栋建筑同时开始施工的方式组织施工，主体结构施工至八层插入砌体围护，紧接着装饰工程插入施工，确保分段工期的实现。2、由于业主要求精装修时间控制为180日历天，我单位尽量尽早为精装修提供工作面，确保总工期实现。二、施工进度计划完成的条件1、施工进度计划能否按时完成，存在诸多制约因素，作为承建单位，我们将克服自身内部的制约条件，根据现场实际，提前编制进度计划，编制设备、材料、机具进场计划，并要保证计划实现。在以住施工经验的基础上，推存出新，层层落实。2、进度计划另外一个制约条件是非自身原因，如图纸问题的落实解决，资金到位情况的解决，甲倥材料，定样板的及时性，人包单位的配31、合、穿插，提请业主和监理单位落实。3、四级管理是总进度计划管理、阶段性计划管理、月进度计划管理、周进度计划管理，并以周计划作为实施性计划并合理调配，在确保周计划的前提下，保证月进度、阶段性进度直至总进度的完成，进度计划是我单位重点考核指标，上级管理部门以月进度进行检查，并与经济挂钩，确保工期控制点的实现。项目经理宏观调控，项目副经理主抓进度，并层层落实至各工长。保证计划的实施。具体详见施工进度计划管理流程图见（插图-06）。施工进度计划管理流程图（插图-06）处 理 解 决发现问题，调理追 查 原 因项目经理、技术负责人计划员进行计划监督在主管生产的项目经理领导下，周计划落实到每天，由工长安排32、完成解决工长提出问题编制专业工种日计周计划审查提出意见及存在问题月计划审查实 施计算工程量计算工程量套用劳动定额算出工日数劳动力总数确定周进度计划计划编制周进度计划确定月进度计划编制月进度计划阶段性施工进度计划施工总进度计划三、保证工期的相应措施针对本工程是在校园内，为确保校园正常教学工作，在具体施工时有针对性地制定各项保证措施，以确保工期目标。1、我方在保证质量和安全前提下，保证工期每延误一天，罚款我方一万元。2、按“项目法”管理组织施工，成立以陶建勋同志为首的项目经理部，实行项目经理负责制，行使计划、组织、协调、控制、监督等六大职能。3、组织技术过硬，素质高的施工作业队伍，加强施工过程中组33、织管理，平衡调度，实行二班作业，制定合理的工期目标奖罚制度，并同时与施工质量挂钩。4、建立生产例会制度，每周一次管理人员生产会，每日一次现场工长碰头会。5、施工中，做好各项准备工作，特别是原材料、半成品，应提前做好计划，按要求进场，保质、保量及时到位。6、根据施工控制计划，明确目标，制度工期关键控制点，施工中抓主导工序，抓关键矛盾，确保网络节点控制目标的实现。7、实行二级网络计划控制，及时调整、合理调度。制定月、周计划，采用计划控制的办法，以利及时调整。8、配备先进的施工机械、设备，施工准备计划专人逐项落实，搞好后勤保障工作。9、采用成熟的建筑业新技术、，向科学技术要进度、要质量，通过建筑业新34、技术的推广应用，力求缩短有关工序的施工周期，作好工序穿插工作。10、施工期间加强与气象部门联系，做好冬雨季施工措施，减小不良气候条件对施工的影响。第七章 主要分部分项工程施工工艺、质量、安全、文明施工措施第一节 施工测量根据甲方提供的红线图进行定位，5#楼、6#楼分别建立平面控制网，采用直角坐标法进行放线定位。一、测量人员及测量设备的配置根据本工程规模，拟选配经验丰富的测量技术员1名，测量工2名，负责整个施工过程测量放线工作。测量设备见（附表-01）。二、建立施工平面控制网根据业主移交的城市测量控制网资料和施工坐标与城市测量控制网关系来建立建筑物的轴线控制网。第5、6#楼分别测设其A 、J 、35、1 、19四条轴线组成施工平面控制网。平面控制网之间相互校核，严格控制好测量误差，满足测量精度要求。控制网的设置将考虑好场内施工的影响，将控制点设置在不易被破坏和通视条件较好的位置，并在场区设置永久性标识，以便进行复核。详见施工平面控制网（插图-07）。平面轴线控制网(插图-07)三、主轴线的定位与放线在平整场地后，将方格网中的主控制轴线用经纬仪引测到地面上，其它轴线用钢卷尺丈量引测到地面上。控制轴线的标定，在施工前期采用50100100mm木桩钉设，木桩钉设的控制轴线的使用期限不得超过两天，且每次使用前必须校核木桩有无移动。第5#、第6#二栋楼平面控制采用“内控法”，在0.000面层上根据平36、面控制网设定体八个内控点，相对应的位置留出150150mm的预留孔，该八个内控点用激光铅直仪传递，并与主轴线相互校核。轴线平面控制网示意图见（插图-08）。激光控制点（插图-08）四、高程控制底层施工阶段根据水准控制网从水准控制点引到施工控制标高，与相邻水准点对照闭合。一层结构施工时，将建筑物0.000标高引测至一层结构内，以上各层的高程通过激光来引测到各层楼面，进行误差校正，即为楼面标高，并用水准仪抄平，弹出楼面标高+0.500m处水平线。五、沉降观测按规定配合设计单位、观测单位埋设永久性观测点，并为观测单位创建良好的观测条件。观测点设置完毕作第一次读数，每施工一层读数一次，相邻两次读数间隔37、不大于两个月，直至竣工，竣工后每两个月读数一次，直至沉降稳定。每次读数及时整理送业主、监理和设计院。工程竣工后准备沉降成果记录作为工程竣工验收依据。第二节 基础工程一、土方开挖我方进场后，将与桩基施工队互相配合，作好工序间的衔接，桩基验收合格后才能进行土方工程的施工。1、施工准备（1）挖土方前，应根据工程地质和地下水位情况制定排水方案，并方案配置施工机具。（2）排出的地下水应经过沉淀处理后才能排入市政地下管道或河沟。（3）挖土前，有阻碍施工和建筑物和构筑物、地上及地下有关管线要取得详细资料，并安排拆除或搬迁。、（4）在施工现场修筑供汽车行走的临时道路。（5）其它2、施工工艺由于桩帽、承台、地基38、梁开挖后的面标高：5#楼为-3.500m；6#楼为-3.300m；桩帽、承台、地基梁、基坑的相互距离近，为避免挖土机械碰撞桩，土方先采用机械整体挖至桩帽、承台、基梁面标高，后用人工挖土，修整边坡。基坑边坡按1:0.331:0.5放坡，放坡面根据实际情况作调整，坡顶面严禁堆放土方。配备二台反铲挖掘机挖土，八台汽车运土。反铲挖掘机停于基坑边，后退挖土挖至桩帽、承台及基梁面标高，然后人工挖桩帽、承台的基坑及基梁的基槽。挖土后及时组织验槽，浇砼垫层封闭，最大限度的减小对坑底土的扰动。基坑开挖及边坡示意图（插图-09）。坑底设置标桩，标桩用50100mm木枋钉设，间距不大于2.5m，坑内设置集水井，用潜39、水泵将积水及时抽排。基坑开挖及边坡示意图（插图-09）3、质量标准（1）基坑、基槽和管沟基底的土质必须符合设计要求，并严禁扰动。（2）土方工程允许偏差：挖方场地平整：标高（100mm）；长度、宽度（0）基坑、基槽：标高（+0、-50）；长度、宽度（0）（3）其它4、主要安全技术措施（1）夜间施工时，施工现场应有足够照明设施，在危险地段设置明显的警示标志和护栏。（2）土方开挖前，应对周围环境进行普查，清除安全隐患，对邻近设施在施工中进行沉降和位移观测。（3）抽水设备的电器部分必须作好防止漏电的保护措施，严格执行接地、接零和使用漏电开关三项要求。施工现场电线应架空拉设，用三相五线制。（4）其它5、40、文明施工措施（1）夜间土方开挖时，尽量选用噪音较小的挖掘机和自卸汽车。（2）自卸汽车装土时，不要装太多太满，防止运土时因抖动而洒向路面造成污染。（3）挖运土方车辆出施工现场时，必须冲洗，防止带泥上路。（4）施工现场门口设置冲洗槽，防止污水流向路面。二、桩头处理、桩帽、承台、地基梁的施工桩帽、承台及地基梁施工前，先清理桩头，进行验桩合格后进入承台及地基梁施工。1、施工准备（1）选择符合设计要求的模板并进行模板设计。（2）进行砼试配，对水泥、砂、石原材料进行检验，原材料必须检验合格方可使用。（3）基坑内积水抽干或排除，坑内浮土、淤泥和杂物要清理干净。（4）根据施工方案对班组进行全面施工技术交底。（41、5）其它2、施工工艺（1）桩头处理与垫层施工根据设计及规范要求，在胎模和垫层施工期间，应作好桩头处理和协助桩基检测工作。待土方开挖后，采取边清底，边逐块封闭垫层，清理一片，验收一片，浇筑一片。垫层施工须会同业主、设计院、质监、监理单位验槽。垫层施工时，作好桩头的清理工作，测设设计标高，桩头破除至设计标高后，用高压水泵对其冲洗，清除残渣。破桩头及砼渣用塔吊吊运至坑外，及时运走。在垫层施工完后协助桩基施工单位对工程桩位进行复测，并由桩基施工单位绘制成果图，作为竣工资料保存，业主及监理备案。（2）桩帽、承台、基础梁的施工为加快工期，模板均采用砖胎模，基础梁及桩帽、承台侧模拟采用MU7.5红砖，M5水42、泥砂浆砌240厚砖胎模，为保证边缘的几何尺寸及平整度，在与钢筋砼连接触面外抹1：3水泥砂浆。本工程桩帽、承台、基础梁均为C35，且均为桩承台带连梁基础，桩帽、承台、基础梁分别一次浇捣完成，配备两台输送泵同时浇捣，可满足施工要求，采取保湿养护，防止出现收缩裂缝。钢筋工程施工详见第三节。3、质量标准详见第三节、第四节、第五节。4、主要安全技术措施详见本章第三节、第四节、第五节。5、文明施工措施详见本章第三节、第四节、第五节。三、土方回填根据施工图，室内素土回填至-2.50m（其中电梯井处填至底板底），室外回填高度按建施总平面施工（一般填至-0.20m）。1、施工准备（1）回填土宜优先利用基槽和基坑43、内挖出的优质土。回填土内不得含有有机杂质，粒径不应大于50mm，含水量应符合压实要求。（2）填土基底已按设计要求完成或处理好，并办理验槽签证。（3）基础、地下构筑物等已进行检查和办好隐蔽验收手续，且结构已达到规定强度。（4）填土前，应作好水平高程的测设。（5）雨天不应进行填方的施工。（6）其它2、施工工艺回填时间：在基础完工后应及时进行基槽土方回填工作，当结构二层施工完成后，可进行基础以上的土方回填。回填土要求：选择符合设计要求的填方土料，严格控制含水量。回填方法：自基坑四周同时进行，室内可分间进行分层铺填，每层铺土厚度控制为30cm。压实方法：先对填土初步平整，采用蛙式打夯机依次夯打，均匀分44、布，不留间隙。每层均仔细夯实，对每层回填土采用环刀取样检验填土压实后的干密度压实系数等，应符合设计要求。3、质量标准（1）基底处理，必须符合设计要求或规范的规定。（2）回填土必须分层夯实，取样确定压实的干密度，应有90%以上符合设计要求。（3）回填土工程允许偏差基坑、基槽：标高（+0、50mm）场地平整：标高100mm（4）其它4、主要安全技术措施（1）土方回填时，对已拆除的护栏，危险地段设置明显警示标志。（2）对蛙式打夯机必须作为漏电保护措施。（3）对回填土方进行压实，防止因虚铺土而造人、机等的下陷。（4）其它5、文明施工措施（1）当天回填土方，应当天清理现场，保持整个施工现场的干净整洁。（45、2）外取土方的车辆，应保证土方不洒向路面，不带泥上路。第三节 钢筋工程一、钢筋制作与连接1、施工准备（1）钢筋原材料准备本工程墙梁、柱板钢筋采用级钢筋和级钢筋。严格按本单位采购程序文件执行。为保证其质量，钢材选用国家定点厂家生产的产品，进场钢筋和焊接材料必须批量进货，每批钢材质保书齐全，钢筋捆上的标牌，出厂检验报告及出厂单必须相符，在现场进行抽样复查（外观和力学性能）合格后方准进场使用。（2）机械设备本工程准备钢筋加工机械有钢筋调直机、切断机、弯钢机、点焊机、对焊机、电弧焊机。（3）各种设备在操作前检修完好，保证正常动转，并符合安全规定。（4）钢筋翻样钢筋翻样时应综合考虑墙、梁、柱、板的相互关46、系，翻样员根据图纸对复杂部位放样，按照设计和规范要求，翻样时注意钢筋穿插及占位避让等因素，解决主要矛盾，作到理解设计意图，执行规范的前提下进行施工作业，制作前剔除表面缺陷的钢筋。配料表应按规定审核后下料加工制作，钢筋制作在场内加工制作成型，制作好的半成品钢筋应分区、分层、分部位挂牌堆放，并注意成品保护，派专人负责。（5）其它2、施工工艺（1）钢筋表面应洁净，粘着的油污、泥土、浮锈使用前必须清理干净；（2）用机械调直钢筋，调直后的钢筋不得有局部弯曲、死弯、小波浪型；（3）钢筋按设计和规范要求弯钩；框架梁柱箍筋与暗柱连梁箍筋及GZ箍筋为抗震箍；（4）钢筋下料长度应根据构件尺、混凝土保护层厚度，钢筋47、弯曲调整值和弯钩增加长度等规定综合考虑。 （5）标高8.70米以下墙身及柱竖向钢筋采用焊接接头，按设计要求选择焊条；直径16mm的竖向钢筋连接采用电渣压力焊，梁钢筋采用闪光对焊剖口焊，钢筋连接时严格按规范和设计要求进行，连接接头按设计要求错开，梁板底部在支座搭接，梁顶及板面筋在跨在搭接，主次梁同一标高时，主梁底主筋在下，次梁底主筋在上。焊工必须持证上岗，持证人员应先作试件，确认操作方法，焊接参数。试件检验合格方可正式操作。各种焊接接头施工前，编制施工作业指导书指导施工，确保接头质量。已焊接头逐根进行外观自检，再按规范要求取样，合格后方可投入使用。3、质量标准（1）钢筋的品种和质量、焊条、焊剂的48、牌号、性能以及接头中使用的钢板和型钢均必须符合设计要求和有关标准的规定。（2）钢筋的表面应保持清洁，带有颗粒状或片状老锈经除锈后仍有麻点的钢筋严禁按原规格使用。（3）钢筋的规格、形状、尺寸、数量、锚固长度、接头位置必须符合设计要求和施工规范规定。（4）钢筋对焊和焊接接头制品的机械必须符合钢筋焊接及验收的专门规定。（5）其它4、主要安全技术措施（1）机械必须设置防护装置，注意每台机械必须一机一闸并设漏电保护开关。（2）工作场所保持道路畅通，危险部位必须设置明显标志。（3）操作人员必须持证上岗，熟识机械性能和操作规程。（4）其它5、文明施工措施（1）钢筋制作时，原材料和半成品应分类堆码整齐，并进行49、标识。（2）钢筋加工棚场地应进行硬化，设置排水沟。（3）加工棚内钢筋头应集中堆放处理。二、钢筋绑扎与安装1、施工准备（1）钢筋半成品的质量要符合设计图纸要求。钢筋绑扎用的铁丝，采用22#镀锌铁丝。（2）准备好常用的工具。（3）熟悉图纸、核对半成品钢筋的级别、直径、尺寸和数量是否与料牌相符。（4）钢筋定位。（5）绑扎部位的位置上所有杂物应在安装前清理好。（6）其它2、施工工艺墙柱、梁板钢筋绑扎应严格按施工图纸、验收规范、操作规程以及施工技术交底进行，严格控制钢筋绑扎接头的部位和绑扎长度，同时留出砼保护层，垫好细石砼垫块，施工时注意接地预埋，并必须与同根接地钢筋焊接。钢筋绑扎完毕后及时通知有关人员50、办理隐蔽验收，检查合格后方可进行下一道工序施工，并注意钢筋成品保护工作。楼板上双层钢筋设马凳固定，呈梅花形布置，承台钢筋支设采用16钢筋支架，剪力墙、钢筋必须定位准确，绑扎固定，以保证竖向结构轴线准确，凡通过楼层结构的竖向钢筋，在板内应按设计要求绑扎箍筋、分布筋、拉结筋。3、质量标准（1）钢筋的品种性能和质量必须符合设计要求和施工规范的规定。钢筋必须有出厂合格证明和试验报告。（2）钢筋的规格、形状、尺寸、数量、间距、锚固长度、接头位置、保护层厚度必须符合设计要求和施工规范的规定。（3）绑扎接头符合设计要求和施工规范的规定，搭接长度不小于规定值。（4）允许偏差序号主 要 项 目允许偏差（mm）检51、验方法1骨架的宽度、高度5尺量检查2骨架的长度103受力钢筋间距10尺量两端中间各一点取其最大值排距54受力钢筋保护层基础10尺量检查梁柱5墙板3（5）其它4、主要安全技术措施（1）搬运钢筋时，要注意前后方向有无碰撞危险或钩挂料物，特别是避免碰挂电线。（2）起吊或安装钢筋时，应与附近高压线路或电源保持一定安全距离，在钢筋放置场所，雷雨时不准操作和站人。（3）在高空安装钢筋应选好位置站稳，系好安全带。（4）其它5、文明施工措施（1）钢筋绑扎时，半成品钢筋应分区分类堆放。（2）钢筋绑扎完毕后，应清理剩余的钢筋和扎丝，作到工完场清。（3）钢筋绑扎完毕后，不得随便乱踩负完矩筋。第四节 模板工程模板工程52、是本工程施工的重要环节，本工程选择外墙外模采用工具式大模板，外墙内模、内墙模、梁板模采用散支散拆，并按清水模板的要求组织施工。电梯井采用三铰筒模施工。一、施工准备1、模板设计：根据工程结构形式和特点进行模板设计，绘制全套模板设计图，合理配制数量；模板材料选用12mm厚大块竹夹板。2、模板加工进行编号，并涂好脱模剂，分规格堆放。3、按图纸要求和施工工艺向班组进行安全、技术交底。4、根据图纸要求，放好轴线和模板边线，定好水平控制标高。5、其它二、施工工艺1、剪力墙模板施工工艺（1）架空层剪力墙模板零米以下架空层剪力墙模板由于与标准层不同，且考虑外墙剪力墙的结构整体性，采用散支散拆方式，模板采用胶合53、板，用50100木枋作龙骨，用“3形卡”将对拉螺杆与钢管连接起来。木枋间距300，钢管间距500，对拉螺杆间距500500。模板用钢管支撑和对拉螺栓共同支撑稳固。（2）门洞处模板门洞处模板设顶撑，水平撑及剪力撑固定，以防止模板变形。剪力墙模板拼装示意图（插图-10）（3）标准层剪力墙模板标准层剪力墙外墙外模板采用工具式大模板，5#楼、6#楼各配置一层。工具式剪力墙模板方案详见（第七章工具式大模板施工方案），外墙模板采用塔吊吊运安装，也可利用爬架提升安装。内墙模板采用散支散拼。5#楼、6#楼各配置一层剪力墙模板。2、梁板模板施工工艺（1）楼板模板按5#楼、6#楼分别配备二层半周转使用，并设置快拆54、支撑柱头，采用散支散拆方式，模板安装前，需根据每块板面尺寸大小进行模板试配工作，完后在模板上注明板位、板号，不是整块模板的部位，用小模板拼成。门窗洞口模板节点图详见（附图-12）。（2）满堂脚手架搭设时，用水准仪在钢管上扫测出1.10m标高，并设置快拆支撑柱头，详见（附图-13），间距1.8M左右。（3）楼梯模板楼梯处内墙模板及楼梯模板用散支散拼模板。（4）梁模板梁、模板采用12mm厚竹胶木板制作，背枋采用50100木枋，当梁高大于700mm时，设一道12对拉螺杆，当梁跨大于4m时，按跨度的13起拱。大梁模板支设示意图见（插图-11）。大梁模板支设示意图（插图-11）三、质量标准1、模板及其支55、架必须有足够的强度、刚度和稳定性；2、模板与混凝土的接触面应清理干净，板缝采用贴胶带纸或刮腻子找平，并刷脱模剂；3、模板施工时，必须派专人管理预埋件及预留洞口，要制定加固措施，做到不遗漏，安装牢固，位置准确。4、拆模板时不得硬撬硬砸，以免损伤砼表面和拆下的模板。模板要有专人管理，及时清理除渣、校正刷油以利于周转使用和提高周转使用率。5、模板安装允许偏差按规范执行。6、其它序号主 要 项 目允许偏差（mm）1轴线位移基础5柱墙梁32标高53截面尺寸基础10柱墙梁24每层垂直度3四、主要安全技术措施1、支模过程中应遵守安全操作规程，模板不得空架浮搁。2、拆楼层外边模板时，应防高空坠落。3、安装拆除56、外墙模板时，必须确认外脚手架符合安全要求。4、正在施工浇捣的楼板其下一层楼板的支顶不准拆除。5、安装二层或二层以上模板，应先搭设脚手架或安全网。6、大于6级风时，停止大模板吊装。7、悬跳部位的模板应等砼强度达到要求后方能拆除。五、文明施工措施1、模板加工应在专门的木工房内进行，减小噪音，防止木屑满天飞扬。2、已加工的模板应分类编号堆放，铁钉、对拉螺栓、3形卡等派人统一管理，集中堆放，防止伤人。3、严禁在楼层上拉锯模板，防止木屑、废木块混入已绑扎好的钢筋中，而影响砼工程质量。六、该模板方案的主要优点。1、外墙外模采用工具式大模板，可采用机械作业，加快工期，使垂直调节、平整度易于控制。2、墙内模及57、梁、板模板散支散拆，砼可连续浇捣完成，大大减少施工缝的留设。3、清水模板可提高砼平整度、密实度及几何尺寸，可使抹灰层改变为簿抹，使室内空间扩大，并防止抹灰层开裂。4、楼板快拆支撑体系，可减少模板的投入，加快模板的周转利用。第五节 砼工程一、施工准备1、砼试配与选料：严格控制原材料质量，选用级配良好，各项指标符合要求的砂石材料，水泥以选用同品种、同标号、同一生产厂家为好。一次浇筑量应备足，选用的原材料必须经检验合格后才能使用。中标进场后，立即组织对原材料的选择，试验并参考以往的施工级配，按照可能遇到的气候、外部条件的不利影响，优化配合比设计。配合比一经确认后，即应通知商品砼供应站按要求备料，作好58、施工前期的准备工作。2、砼的供应本工程砼全部采用商品砼，由砼搅拌运输至现场，采用砼泵送入模工艺；为确保商品砼质量得到有效的保证，我司将选择资质等级高、供应能力强、交通运输方便的商品砼搅拌站供应。（3）选择三台砼输送泵，5#楼和6#楼各一台，一台备用。3、现场准备（1）模板内的木屑、杂物要清除干净，模板缝隙应严密不漏浆。（2）脚手架架设要符合安全规定。（3）根据施工方案对班组进行施工技术交底。（4）其它二、施工工艺1、墙、柱、梁板砼施工施工时应周密组织，墙体采取分层连续浇筑，分层厚度不超过50cm，采用二次浇捣工艺，保证砼结构的整体性。墙柱梁板砼一次浇捣型，剪力墙施工缝留设在板面标高处。2、施工59、时需注意以下几点：（1）、砼运至现场时应符合浇筑时规定的坍落度，并按规范要求现场取样检验。（2）泵送砼前应用适量的与砼相同的砂浆润滑输送管（泵出的余浆应弃之不用），泵送时宜保持连续输送，尽量避免中断，中断时间不超过1小时，需接长输送管时，泵管接长每次不宜超过3m，对新管应事先润湿。（3）梁、板交界处二次振捣，保证砼结构整体性，板面一次性收光。（4）振捣砼时，严格按规范要求进行振捣，禁止现场过振、漏振。（5）在雨天时，不宜露天浇筑。3、砼季节性施工措施砼施工晨，将针对气温及环境情况制定季节性施工技术措施，以确保工程质量。4、其它三、质量标准1、砼所用水泥、水、骨料、外加剂等必须符合施工规范及有关60、规定，使用前要检查出厂合格证或者检验报告是否符合质量要求。2、砼配合比、养护和施工缝处理必须符合施工规范规定，并作好施工日志。3、砼应振捣密实，无蜂窝、孔洞、露筋等现象。4、砼强度评定按国家GB50204-92第四章执行。5、砼质量评定按国家标准GBJ301-88第五章执行。6、其它四、主要安全技术措施1、泵车应该放置在平坦的位置上，防止发生移动。2、泵车应有专用开关箱，并装有漏电保护器。3、楼面上的孔洞应予以遮盖或有其它保护措施。4、夜间作业应有足够照明设备。5、其它五、文明施工措施1、浇砼时应尽量选择晚间作业，以免影响校园正常的学习和生活环境。2、砼泵车和运输车尽量选用噪音较小的设备。3、61、进出车辆必须进行冲洗，防止污染路面，保持现场排水沟的通畅，防止污水回溢。4、砼浇完后，应及时清理剩余的砼，防止砼结块而影响现场通畅。第六节 脚手架工程本工程主体结构二层以下用钢管搭设双排落地外脚手架，二层以上采用导轨式多功能爬架见（附图-14）所示，架外采用竹笆安全网进行封闭，主体完工后，爬架随外装施工逐层下降。内脚手架按常规方法施工，本节编制外脚手架施工方案。一、施工准备1、选择48，壁厚33.5mm的热轧无缝钢管用作架料。2、根据工程特点和施工要求编制脚手架搭设方案。、3、搭架的位置已进行场地清理。4、对土质松软的地基已进行强化处理。5、其它二、施工工艺1、二层以下搭设双排落地外脚手架，脚62、手架底距地面20cm处加设一道扫地杆，立杆加设木枋支座，脚手架排距1.5m，立杆间距1.5m，水平步距1.5m。2、二层以上搭设导轨式多功能爬架，搭设方案详见（附图-14）。三、质量标准1、脚手架立柱要垂直，大小横杆要平正。2、扣件必须扣接牢固，防止杆件打滑。3、主要项目允许偏差：立柱垂直度：1/200架高立柱间距100mm4、其它四、主要安全技术措施1、各种相交伸出的端头部分均应大于10cm，以防杆件滑脱。2、扣件螺杆拧紧适宜，一般扭力控制在4050N.m左右。3、大风雨过后必须对脚手架进行全面检查，要及时加固维修后方可使用。4、外架采用竹笆安全网进行全封闭。5、其它五、文明施工措施1、脚手63、架搭设前后，所有钢管、扣件必须集中堆码整齐，防止出现钢管、扣件随处可见的现象发生。2、搭设的架体除保证安全外，还必须保证架体整齐有序，美观、实用。第七节 砌筑工程本工程分户墙、外墙、楼梯间墙采用250厚加气混凝土砌块，F 、H轴填充墙采用200厚加气混凝土砌块，户内墙（轻质隔断除外）采用150厚加气混凝土砌块，均采用M5混合砂浆砌筑。砌筑工程在结构分阶段验收后及时插入。一、施工准备1、加气砼砌块的品种、强度等级必须符合设计要求，规格一致；容重符合设计要求，有出厂合格证明及试验单，并说明制造日期和强度等级。2、水泥品种与标号应符合设计及规范要求；应有出厂合格证明和试验报告方可使用，不同品种的水泥64、不得混合使用。3、砂宜用中粗，含泥量不应超过5%。4、石灰膏熟化时间不少于7d，严禁使用脱水硬化的石灰膏。5、拉墙筋、木砖等应符合设计要求。6、施工前，应弹好建筑物的主要轴线和砌体的砌筑控制轴线边线及标高、门窗洞位置等，须复核无误后方可施工。7、砌块砌筑前一天，应将预砌的加气砼砌块与原结构相接处浇水湿润，确保砌体粘结。8、砌筑前砌块需提前一天进行浇水，使其表面充分湿润，保证其粘结质量。二、施工工艺1、砂浆的拌制（1）砂浆的搅拌应严格执行砂浆配合比，砂浆必须采用机械搅拌，拌和时间不得少于1.5min；（2）排砖撂底：根据墙体施工平面放线和设计图纸上的门、窗位置大小，层高、砌块错缝、搭接的构造要求65、和灰缝大小，对每片墙进行预排，以供实砌使用。（3）砌筑：砌筑时应采用满铺满坐的砌法，然后将砌块按预排图就位，待就位后，即检查其垂直、平整度，并加以较正，镶砖补缺工作与安装坐砌紧密配合进行，竖向灰缝可用加浆法填塞饱满；（4）砌块与剪力墙及柱相接：砌块与墙、柱相接位置，应按设计要求预留拉结筋，铺浆时将钢筋理直铺平。（5）砌块墙的加固措施：由于原设计无墙体加固的具体措施，暂按下列措施处理，当墙高3m时，应沿1.5m高范围内通长加设28或36钢筋小平带，当墙长8m时，设钢筋砼构造柱，间距不大于8m，截面不小于180墙厚，纵筋412，箍筋为6250。构造柱和圈梁应在砌墙后才进行浇注，以加强墙体的整体稳定66、性。（6）砌块与门、窗口联接：将预制好的木砖或铁件按洞高2m内每边安三块，2m外每边埋四块，用作固定门框用，门窗洞上方过梁支座范围内应用粘土砖砌筑不少于四皮的实心砖墙，防止应力集中导致出现裂纹。（7）砌块与梁、板底的联接：在墙顶与梁底（或板底）间，用粘结砂浆斜砌一层，粘土砖上下顶紧、灌浆堵实。三、质量标准1、砌块的品种、强度等级、容重等均必须符合设计要求；2、砂浆品种符合设计要求、强度符合规范要求；3、砌体砂浆必须密实饱满，砌体无通缝；4、拉结筋的数量、长度、间距均要符合设计及施工规范规定；5、构造柱留置位置正确，马牙搓符合规范要求；6、砌筑时，对设计的洞口、管道、预埋件等，应同时进行预留或预67、埋，不得事后凿打。四、主要安全技术措施1、搅拌机的进料口上应装铁栅栏保护，传动皮带和齿轮必须装防护罩；2、搅拌前，应检查搅拌页有无松动或磨刮自身现象，出料机械是否灵活，机械运转是否正常；3、搅拌机拌页达到正常运转后，方可投料，转动时，不准用手或其他物体去刮拌和灰浆或材料。4、出料时必须使用摇手柄，不准用手转拌和筒，如遇故障或停电，应拉闸将拌料清除。5、砌块应提前湿润，不应到操作地点时才进行，以免造成场地湿滑。6、运输砂浆或砌块时，不得高速跑步，保持车距在2m以上；如遇下坡，应在10m以上，禁止并行或超车。7、电梯用作垂直运输时，其截重量不得超过吊运荷载能力。8、禁止抛砖运送，人工传递时，应稳递68、稳接，不能过人集中。9、活动脚手架应搭设牢固，底部应垫平，脚手板不得少于两块，端头伸出支承杆约20cm，脚手板每块上的操作人员不应超过两人，脚手板上宜一块板堆砌块，一块站人。五、文明施工措施1、湿润砌体和墙体时，注意污水的排放和导流向现场排水沟。2、砂浆搅拌棚应设水池、沉淀池、排水沟防水污水四溢。3、砂浆搅拌完毕后，应及时清理现场的原材料和搅拌机以及灰浆。4、楼层砌体砌筑完毕后，应尽快清理剩余砖块和落地灰，防止污染楼层。第八节 防水工程本工程厨房、卫生间多，针对目前厨房、卫生间、屋面普遍存在渗漏这一质量通病，我司主要采取以预防为主的原则，施工前制订好防水工程施工的技术措施和质量管理制度，以保证69、防水工程施工质量达到不渗漏的目的。一、厨房、卫生间、阳台的防水施工1、施工准备（1）结构施工时，模板应拼缝严密，以防漏浆，不得有露筋，蜂窝、麻面等质量缺陷。（2）管道根部是极易产生渗漏部位，必须做好该部位的施工和处理。（3）根据业主和设计院的意见，选择性能良好的防水胶材料。（4）基层面应清理干净，不得有油污、灰尘等；（5）管边洞口已补堵成功。2、施工工艺（1）工艺流程：清理基层待干燥后方可抹防水胶砂浆找平层灌水试验面层施工。（2）清理基层：基层面砂子、灰尘、油污应清除干净，并用水冲洗；（3）涂防水胶：待基层清理干燥后，即可涂防水胶，涂刷时，不得漏刷，应涂刷均匀，特别应注意管道与楼面交接处，阳角70、处的涂刷；（4）砂浆找平层：3、质量标准防水胶的品种、牌号等必须符合施工规范的要求；每批产品应有产品合格证及使用说明等文件。4、主要安全技术措施（1）施工现场应通风排气，在通风条件差的地方作业时，施工作业人员每隔12h 到通风地点休息1015min；（2）施工人员戴防护手套作业5、文明施工措施（1）基层、面层及防水涂层施工时，每道工序应作到井然有序，材料、半成品应分类堆放，防止误用，并作到工完场清。（2）作灌水试验，应注意污水的排放工作，防止向楼层上四处漫溢。二、屋面防水工程本工程屋面防水分上人屋面和不上人屋面两种。1、施工准备（1）每一工序施工前，均要将屋面清理干净；（2）冷拔丝有出厂合格证71、并经检验合格；（3）防水材料应有出厂合格证并经检验合格；（4）砼刚性层应按砼配合比施工；2、施工工艺（1）清理基层：将结构层所有杂物清走，并用水冲洗干净（上人屋面可不冲洗）；（2）抹灰饼、冲筋：根据设计坡度，抹出灰饼并冲筋；（3）找平层施工：施工前，在基层洒水湿润，扫水泥浆一道，随刷随铺找平层，保温层上部的找平层，应在保温层完后立即施工，找平层应按6m6m留置分格缝；（4）保温层施工：保温层的铺设根据排气孔及分格缝及分片分块行，水泥珍珠岩保温层应严格按比例施工，控制好水的用量；挤塑聚苯乙烯隔热保温隔热垫层应严格按设计规范选用，铺设分片进行。（5）卷材防水屋施工：卷材铺贴从水落处向“分水岭”处铺72、贴，应平行屋面铺贴；（6）刚性防水层施工（用于上人屋面）：先远后近，先高后低的原则逐格进行；钢筋网片铺设应严格设计及规范要求，采用平板振动器振捣，一次浇捣完成，两次压光。（7）地砖面层：铺贴时应严格控制排水坡度，勾缝应成凹槽。（8）分格缝及排气管：分格缝按设计及规范留设，待屋面完工后，才进行灌缝，排气管按规范布设。3、质量标准（1）防水材料、砼强度均应符合施工规范的规定；（2）钢筋的品种、规格、位置及保护层厚，必须符合设计规范规定；（3）找平层的坡度必须符合设计要求，压实平整，不得有空鼓现象；（4）所有卷材和胶结材料的品种、牌号及配合比，必须符合设计要求和有关标准、产品说明书的规定，卷材粘结牢73、固；（5）屋面防水工程应符合GB50207-94规范要求。4、主要安全技术保证措施（1）严禁向四周抛杂物落地，以防伤人；（2）材料的吊运均通过施工电梯进行，吊运时，保证信号畅通；5、文明施工措施（1）施工前各种材料必须分类标识，防止误用和混用。（2）屋面工程施工时，不得在屋面随地大小便。（3）屋面工程施工时，注意上道工序成品保护，并作到工完场清。第九节 装饰工程一、内墙面及天棚装修本工程内装修根据其部位不同分别采用浅色花纹玻化砖、106白色涂料及粗装修（混砂墙面）。其中门厅、电梯厅、公共卫生间、信报间等墙面为浅色花纹玻化砖；卧室、楼梯间、管井及阳台，底层的自行车库、管井、值班室、消防控制室、修74、理间、公共间顶面等为106涂料两遍；其余内墙面只刮糙。外墙为水刷石墙面。（一）一般抹灰1、施工准备（1）水泥：采用325#水泥。（2）砂：中砂，使用前应过5mm孔径筛子，含泥量不超过5%。（3）砼结构工程经过有关部门验收合格后方可进行抹灰施工。（4）对于已安装的门窗框应检查其位置是否准确，与墙体连接是否牢固。门窗框与墙体间缝应用1:3水泥砂浆嵌塞密实，若缝隙较大时，应在砂浆中掺少量麻刀嵌塞使其密实。（5）混凝土表面的蜂窝、麻面、孔洞应按规定的修补方案进行修补后方可进行抹灰施工。（6）加气砼砌块墙面，应提前两天进行浇水，每天宜两遍以上；（7）砼墙与砌块墙交接处应按设计要求钉钢板网。（8）砼表面的75、灰尘、污垢和油渍等应清除干净，并洒水湿润。（9）管道穿越墙壁或楼板时应安放套管，并用不低于M5的水泥砂浆填嵌密实，电线盒、消防栓，配电盒等必须安装就位并填缝密实后方可进行抹灰施工。（10）根据室内高度及抹灰现场的具体情况，提前搭好抹灰操作架，架子离开墙面及墙角200250mm以便操作。（9）室内大面积抹灰前应先做样板间，检查合格和确认施工方案后方可进行大面积抹灰。2、施工工艺（1）墙面浇水墙面应用细管自上而下浇水湿润，但是抹灰墙面不得显浮水，以保证抹灰施工质量。（2）弹线找平矩、做灰饼、冲筋、抹灰在每个房间的地面上先弹出十字中心线，并根据墙面基层平整度在地面上弹出抹灰面基准线，接着在距墙角1076、0mm处两侧用线锤吊直弹出垂直线，用托线板及靠尺检查整个墙面的垂直度和平整度，根据检查结果确定抹灰层的平均厚度。做上部灰饼：在距顶棚150200mm处和在墙面的两端距阴阳角150200mm处各按已确定的抹灰厚度做两块灰饼，并以这两块灰饼为依据拉线，每隔1.5m左右做灰饼，灰饼大小5050mm左右为宜。做下部灰饼：灰饼离地200mm，根据上部灰饼的厚度用托线板挂垂线做下部灰饼，灰饼间距为1.5m左右，最后以这些灰饼为依据拉线做横向灰饼，灰饼厚度应不超过25mm且大于7mm，否则应对基层进行处理。冲筋：灰饼的砂浆收水后即可冲筋，以垂直方向的灰饼为依据抹一条3050mm宽的梯形灰带，略高于灰饼，然后77、用刮尺将灰带刮到与灰饼平，冲筋的两边用刮尺修成斜面。冲筋一般不过夜，灰饼可以隔夜做。做护角：护角线用1:2水泥砂浆抹成八字形。靠门窗框一侧厚度以门窗框离墙面的间隙为准，另一侧以墙面抹灰层厚度为准。抹护角线时应在阳角两侧先抹薄薄一层宽50mm的底子灰，然后借助钢筋卡子将八字尺夹稳、撑牢、八字尺要一次安放好，吊线将其调直，然后分层抹平成斜面，用同样的方法抹另一面使其呈人字形，最后用捋光压实成小圆角。抹底层灰：待标筋有一定强度后，洒水湿润墙面，然后在两筋之间用力抹上底灰，用木抹子压实搓平，底灰要略低于标筋。抹面层灰：待底层灰干到67成后，即可抹面层灰，抹灰厚度以略高于标筋为宜，然后用刮尺沿标筋由上至78、下刮平，不平处补厚度砂浆然后再刮，直至刮平为止最后用铁抹子压光抹平，使室内四角方正。抹水泥砂浆踢脚板：用清水将墙面湿透，污物冲洗干净，接着抹1:3水泥砂浆度层，表面用刮尺刮平，木抹子搓毛，常温第二天抹面层砂浆，面层用1:2.5水泥砂浆压光，做法为凸出墙面抹灰层4mm.修抹预留孔洞、电气箱、线槽、线盒：不等底灰抹平后应即设专人将预留孔洞、电气箱、线槽、线盒周边5cm的范围内清理干净，周边嵌贴格条，待墙面中层抹灰完成之后取下分格条，用水泥砂浆将洞、箱、槽、盒抹成方整、光滑平整。（3）抹灰必须按规定喷洒界面剂，分两次进行，一次抹灰厚度不超过15mm，抹灰后一定要湿养24小时后才能进行第二次抹灰。（479、）墙面阳角抹灰时，先将靠尺在墙角的一面用线锤找直，然后在墙角的另一面顺靠尺抹上砂浆。（5）踢脚板、门窗贴脸板等背后墙面做流水坡度，宜在它们安装前进行，抹灰面接搓顺平。（6）外墙窗台、窗楣、雨篷、阳台、压顶和突出腰线等，上面应做流水坡度，下面应做滴水线或滴水槽。滴水槽的深度和宽度均不应小于10mm，并整齐一致。清扫：抹灰完成后，应将每次抹灰掉下的落地灰清扫干净，以免污染地面。3、质量标准（1）所用材料品种、质量必须符合设计要求；（2）每层抹灰间及抹灰层与基体间必须粘结牢固，无脱层、空鼓、开裂等缺陷；（3）内墙、天棚抹灰允许偏差项目：表面平整：4mm；阴、阳角垂直：4mm；立面垂直：5mm；阴阳角80、方正：4mm（用2m时检查）；（4）砌体与剪力墙交接处严按设计订钢板网；4、主要安全技术措施（1）抹灰脚手架应搭设牢固，脚手架上堆积材料不得过于集中；（2）阳台抹灰时，无外架时，必须挂设安全网；5、文明施工措施（1）搅拌棚文明施工措施同于砌筑工程的文明措施。（2）楼层施工时，注意将落地灰清扫干净。（3）不得在室内乱搭乱盖，不随地大小便。（二）内墙、天棚涂料1、施工准备（1）墙、天棚表面干燥；门窗、地面施工；（2）做好样板间并经验收合格；2、施工工艺（1）内墙、天棚抹灰同一般抹灰工序；（2）抹灰面清理：将墙、天棚抹灰层上的灰尘、油污清理干净；（3）第一遍白色106涂料喷涂：喷涂顺序是先天棚后墙、81、柱面，自上而下，墙分片喷涂；（4）第二遍喷涂同第一遍；3、质量标准（1）喷涂的颜色应一致，不得出现漏喷；（2）喷涂后不得出现流坠等现象；4、主要安全技术保证措施（1）涂料的喷涂应用专业机械，由专业工人操作；（2）其余同一般抹灰安全要求；5、文明施工措施（1）作涂料时，必须保护其它工序产品。（2）已作好涂料的房间，应派专人管理，防止出现乱涂乱画现象。二、浅色花纹玻化砖墙面1、施工准备（1）墙砖的品种、规格、颜色要按设计规定，平整方正，厚度一致，不得有缺楞、掉角和断裂等缺陷；（2）墙面抹灰完毕，且墙面清洁；（3）门、窗框安装完，管线、插头、开关等安完；（4）大面积施工前，先做好样板间，并经检查符合82、要求；2、施工工艺（1）底层刮糙：同一般抹灰，但不罩面；（2）选砖：要求方正、平整、角完好、颜色一致；（3）预排、弹线砖排列自阳角开始，底部留出一砖到高度，每面墙、柱均需设置垂直、水平控制线；（4）贴面a、预先将坡化砖泡水浸透凉干；b、贴面应分片分面贴，自下向上进行，其中底部留出一排列后贴，采用钉子加靠尺板支托固定；c、以第一排砖面的基准，控制墙面的平整度；d、铺贴完，待水泥胶初凝后，先用清水将墙洗净，用白水泥擦缝；3、质量标准（1）镶贴牢固，无空鼓、无歪斜、缺楞、掉角和裂缝等缺陷；（2）垂直允许偏差2mm，平整2mm；（3）套制吻合，边缘整齐；4、主要安全技术措施（1）脚手架搭设牢靠；（2）83、切割机应安装漏电保护器；（3）做好夜间及暗处施工的照明设施；（4）注意垂直运输的安全，保持好联络信号；5、文明施工措施（1）施工过程中应注意产品使用范围，防止误用。（2）施工时注意对半成品、成品的保护。（3）施工完毕并清理剩余的材料和垃圾。（4）防止随地大小便，不得乱搭乱盖，派专人负责管理。三、外墙水刷石1、施工准备（1）所使用水泥及白水泥应是同一厂家，同一批号，一次性进足用量；（2）石方颗粒应坚实、洁净、颜色应一致，颜料耐碱性好的矿物质；（3）外架牢固，脚手板铺好，墙上预留洞及管道等已处理完毕，窗框已安装固定好；（4）墙面杂物清理干净，砼凸起较大处应酌情打凿修平，疏松部分要剔除并用水泥砂浆补84、平，木分格条在使用前用水浸透；（5）水刷石应先做样板，确定配合比和施工工艺。2、施工工艺（1）基层处理：清除墙面的灰尘、污垢、碱膜、砂浆块等附着物，要洒水湿润；（2）吊线垂直、套方、抹灰饼：抹灰前，要在各大角先挂好自上而下垂直通线，然后在各左角两侧分层打灰饼；再拉通水平线打中间部位灰饼；（3）冲筋、抹底层灰（中层）：根据灰饼进行冲筋，然后抹灰，以便控制其垂直、平整度；（4）贴分格条：要注意按照设计分格，分格条横竖线要布置恰当，不得有掉楞、缺角、扭曲等现象。镶贴时要先在中层砂浆上弹出分格墨线，然后用水泥浆粘贴分格条，要求横平竖直、交接通顺。（5）抹面层石子浆：抹石子浆前，先将底层洒水湿润，然后扫85、水泥浆一遍，抹上1:0.3:11.5水泥石子浆，厚度为10mm。每一分格内从上而下抹灰与分格条持平，抹完一块检查其平整度，不平处及时修补后压实抹平，并把露出的石子轻拍进去。同一方格的面层要求一次抹完，不应留施工缝。（6）修整、洗刷：待水份稍干，墙无水时，先用灰板对已抹好的石灰浆表面抹平揉压，使石料分布均匀，并使小孔洞压密、挤实。然后用横扫蘸水将压出的水泥浆刷去，再用灰板压实抹平一遍，反复进行几次，使石子大面朝外，达到石粒均匀、密实，等面层开始初凝，用水管自上往下轻轻浇水冲洗，将表面及石料之间的水泥浆冲掉，使石米露出表面1/31/2，达到清晰可见。冲刷时，做好排水工作，可分段抹上阻水的水泥浆挡水86、，在水泥浆上粘贴油毡让水外排，使水不直拉顺着下部墙体往下淌。待墙面干燥后取出分格条，并及时用素水泥浆勾缝。（7）施工程序：对门窗顶和两侧面、窗台、阳台、雨蓬等部位都应先做，以保证大面的清洁美观，以阳角部位应用清水由外往里冲洗。3、质量标准（1）表面平整度允许偏差3mm，阳、阴角垂直允许偏差4mm，立面垂直允许偏差5mm，阳、阴角方正偏差3mm；（均为2m尺检查）。（2）分格条平直允许3mm；4、主要安全技术措施（1）外架必须满铺脚手板，作业前需认真检查脚手架是否牢固，脚手板铺设绑扎是否平整、牢固。（2）安全网必须严格按规范挂设；5、文明施工措施（1）外架必须进行全封闭施工。（2）禁止向下抛洒灰87、浆、石子等物。（3）冲洗墙面时作好污水导流工作。第十节 楼地面工程本工程根据其部位不同，分别采用全玻化地砖、水砂楼地面和只做水砂找平层楼面等。其中：124层的走道电梯厅、底层的门厅、电梯厅、信报间、值班室、消防控制室、修理间等采用300300全玻化地砖；自行车库、楼梯间、设备用房、卧室、起居室等为水砂楼地面；卫生间、厨房、阳台、客厅、餐厅等只做水砂找平层。一、水砂楼面1、施工准备（1）施工前应在四周墙身上弹好+500mm高的水平控制墨线；（2）水泥采用425#水泥，砂采用中粗，含泥量不大于3%；（3）穿过楼地面处的立管加套管，并用水泥砂浆将四周堵严；（4）其中门厅处的地面面层施工前，基层施工完88、毕。2、施工工艺（1）基层处理：底层施工前，将楼面上垃圾、污物等清理干净，提前一天用清水洗擦干净基层，保持湿润，影响面层厚度的凸出部位要凿平并冲洗干净。（2）刷素水泥砂浆结合层：刷水灰比为0.40.5的素水泥浆，随刷随做面层，一次涂刷面积不宜过大。（3）打灰饼、冲筋：根据+500mm水平线，在楼地面四周做灰饼，然后拉线打中间灰饼再冲筋。（4）水泥砂浆地面操作：a、先用硬性水泥砂浆铺设，以冲筋为准，将其刮平、拍实，待表面水分稍干后，用木抹子打磨，把砂眼、凹坑、脚印打磨掉，打磨完后，即用纯水泥均匀满涂在面上，用铁抹子抹光，向后退着操作，在初凝前完成。b、在水泥砂浆初凝前，即可用铁抹子压抹第二遍，做89、到不漏压，做到压实、压光；凹坑、砂眼、脚印填补压平；在水泥砂浆终凝前，用铁抹子压第三遍，达到压平、压实、压光。c、水泥砂浆完工后，第二天要及时浇水养护，养护时间不少于7天。3、质量标准（1）面层与基层结合必须牢固，无空鼓；（2）表面洁净、无裂纹、脱皮、麻面、起砂等现象；（3）平整度控制在4mm内。4、主要安全技术措施（1）清理楼面时，禁止从窗口、留洞口和阳台等处直接向外抛扔垃圾、杂物；（2）夜间施工或在光线不足的地方施工时，应采用低压照明；（3）非机电人员不准乱动机电设备，吊运材料时，注意联络信号。5、文明施工措施（1）禁止在楼面上随地大小便。（2）清理楼面时，不得随处乱扔建筑垃圾。（3）刚施90、工完的楼面应设置警示牌，禁止人通行。二、全玻化地砖楼地面1、施工准备同水砂楼地面工程。2、施工工艺（1）抹结合层a、根据+500mm水平线，打灰饼并冲筋；b、浇水湿润基层，再刷水灰比0.5的水泥浆；c、根据冲筋高度，铺设结合层；d、对照十字控制线在结合层上弹出地砖控制线；（2）铺贴面层a、根据控制线先铺贴四角基准砖，然后挂线逐行铺贴。b、对准挂线铺贴大面积，用橡皮锤敲打；（3）擦缝待地砖水泥胶凝固后，用水泥砂浆擦缝。3、质量标准（1）地砖品种、质量必须符合设计要求，无色差，规格偏差符合规范要求；（2）面层与基层的结合必须符合设计要求；4、主要安全技术措施（1）使用切割机，要试动转，并装好漏电保91、护器；（2）其他同水砂地面；5、文明施工措施（1）注意其它工序的产品保护。（2）及时清理所剩材料和建筑垃圾。（3）保持室内清洁卫生，派专人负责管理，防止破坏地砖面层。第十一节 安装工程一、施工顺序安排1、土建开工前，各专业施工人员熟悉图纸及图纸会审纪要。要密切配合土建施工，有暗配管、避雷接地系统及预埋件的部位，土建在浇注混凝土之前应给安装单位一定的敷设时间，经安装单位认可后方可浇注混凝土。在施工期间安装单位应密切注意由土建负责施工与安装有关的预埋件和预留孔洞是否正确。 2、管道安装一般应按照先干管、后支管，先大管、后小管的原则施工。所有管道安装之前都要把固定支架安装完毕。各种支架一般应在土建粉92、刷之前埋设完。3、在有吊顶的部位施工，一般应在吊顶龙骨安装完而没开始装面板之前安装各种管道、电线、电缆及吊顶内的灯具，有需要进行试压、试漏，尤其要进行水压试验的管道，也要在此间完成，这样可避免或污染吊顶面板。4、各种管道、阀门配件等在安装前要进行检查、调整，必要时进行压力试验，避免不必要的返工。二、预埋阶段配电箱、开关、插座盒、电线管的预埋，严格根据设计的施工图和变更通知绘制施工现场预埋图，把预埋的电线管分区绘在同一张图上，对一些重点、难点由工长绘制局部详图，以便施工。在施工中要根据现场实际情况制定切实可行的防堵措施和补救措施。套管的预埋：施工前复核管道施工图和设计变更，并且由工长绘制套管放大93、预埋图，配合土建做好各孔洞的预留。三、安装阶段 1、设备安装按照已到货的图纸、说明书及设备实物进行基础检查和放线，注意其形状、几何尺寸、标高、预留孔洞、预埋件是否相符。2、管道安装(1)所有管道阀件安装之前，必须进行验收检查。(2)UPVC管的安装。该管材刚性差、强度小，施工安装中应避免损坏。UPVC管道采用承插式连接，将连接的承插口清理干净，在承插口内和插入端涂上站结剂，然后将插口端插入承口，使承插口之间紧密结合。承插口之间的间隙不得大于0.150.3mm，若大于0.3mm应先均匀涂刷几层站结剂，对每个承插口都要仔细检查，不得出现歪斜或厚度不均匀等缺陷，必须保证承插长度尺寸。(3)管架制作、94、安装。管道支、吊架应安装牢固平整，不得歪斜和卡涩。所有支架制作严禁用气焊下料、开孔。支架下料和组对时先点焊，检查合格后编号，然后正式焊接，使支架形式、材质、加工尺寸，精度及焊接符合设计要求，支架制作完毕后及时进行防锈处理。支架的安装和受力部件必须符合设计或有关标准的规定。支架应牢固紧密地固定在墙、柱子或其它结构物上，支架安装应水平，吊架的吊杆应垂直于管子，室内管道支架均采用膨胀螺栓固定。(4)镀锌无缝钢管道安装。管道下料时，要注意管道材质，并按设计和现场实际下料，对管端打磨300350坡口，管道对口焊接前，应将对口管道内、外壁清理干净，两管道应在同一条直线上。管端偏差1.5mm，焊缝要自然冷却95、不得骤冷。焊接后的管道焊口要认真自检、自查，打上焊工的焊号，以备查验。管道安装后，应按设计要求对管道系统进行强度及严密性等试验。(5)试验中如遇到泄漏等缺陷，不得带压修理，缺陷消除后，应重新试验。(6)管道系统强度试验合格后，应分段进行吹洗。(7)生活给水系统先进行立管的安装，待卫生器具确定后再分层安装支管，按系统试压，待土建装修完毕后，再装水咀等。(8)排水系统排水立管由下而上安装，注意及时封堵，安装完毕后要求做全程通球试验。排水支管采取集中预制、逐层安装，并逐层采用“通球灌水”进行灌水试验。(9)卫生洁具在工程后期分二次安装，安装完毕后要逐一做盛水试验，确保安装质量。3、电气安装(1)因本96、工程属框架剪力墙结构，大量的预埋电线保护管要穿过梁、柱等，如果漏配或位置不准，就会很难修补，所以在配管前要吃透图纸，尤其要了解建筑结构的形式。(2)配合土建预埋的钢管要对其管口做可靠的封闭，管口用铁皮临时封焊。(3)电缆支架应安装牢固，横平竖直，各电缆支架的同层横档应在同一水平上，其高低偏差不应大于5mm。(4)凡需开孔的配电箱，必须用开孔机，严禁使用气焊开孔。(5)照明系统：按土建施工顺序由下往上施工，暗设于墙柱内和现浇楼板内穿线管、接线盒、配合土建二次装修进行敷设。照明系统穿线在土建内粉刷完后进行，所有灯具安装分阶段进行。四、施工配合1、安装与土建的配合(1)预埋阶段的配合预埋人员按预留图97、进行施工，施工时不得随意损坏建筑钢筋，与土建结构有矛盾处，由工长和土建技术人员协商解决。在楼地坪内错埋、漏埋、堵塞或设计变更的埋管，以及在墙壁上预埋的套管，要与土建技术人员协商，拿出合理的解决方法。(2)卫生间的配合在卫生间施工，由土建配合给定楼地面标高，安装给水管道、排水管及地漏，再由土建做好地坪的防水层及装修（土建施工时不得损坏埋入地坪管道，不得堵塞管口）。(3)安装施工不得随意在土建墙体上找洞，因特殊原因必须打洞时，应与土建协商，确定位置及孔洞大小，并拿出打洞方案。土建施工人员不得随意扳动已装好的管道、阀门等，在未交工之前所有器件不能使用。2、安装内各工种之间的配合经过图纸会审之后，各工98、种本着小管让大管的原则，确定各节点、水管、支架形式，并绘制节点详图，根据现场实际情况，确定各工种施工的顺序，为各工种之间互创工作面。第十二节 钢结构工程一、施工准备1、钢材应有质量证明书、规格、品种、型号均符合设计要求；2、连接材料应有质量证明书且符合设计及规范要求；3、制作和安装过程中，严格按工序检验，合格后方可转入下一工序；4、制作、安装和检查等计量器具均应送计量部门检定；5、吊装前，按构件明细表核对进场构件的数量，出厂合格证和有关技术资料；6、检查构件在装卸、运输及堆放过程中有无损坏或变形；7、对构件的外形及几何尺寸、制孔、组装、焊接等进行检查；8、钢结构的制作与安装施工方案已审批；9、99、吊装设备已进场准备就绪。二、施工工艺1、放样、号料和切割放样时，核对图纸的安装尺寸和孔距，以1：1放出节点，核对各部分的尺寸，号料时应检查核对材料，在材料上划出切割、铣、刨、弯曲、钻孔等加工位置，打冲孔及标出零件编号，切割均由专业工人进行手工切割；2、组装：必须按工艺要求次序进行，铁锈、毛刺和油污等必须清除干净，装配后，进行编号。3、安装前的准备（1）复核轴线控制点和标高；（2）构件运送到安装地点的顺序，应符合安装程序的要求；4、安装顺序：先安装钢架，再压顶槽钢，然后为檩条，最后为彩色钢板；5、构件的连接和固定连接前，必须检查合格，方可进行紧固或焊接；三、质量标准1、钢材的品种、型号、规格和质100、量必须符合设计和施工规范的规定，并应有出厂合格证和试验报告；2、切割断面无裂纹，夹层和缺棱；3、结构表面干净、无焊疤、油污等；四、主要安全技术措施1、使用气割割切钢板应对场地周围易燃物品进行清除；2、安装时，钢架需作临时固定；3、施工用的电动机械均需安漏电保护器；五、文明施工措施1、所有钢构件材料运至施工现场时，必须堆码整齐，并分类标识。2、放样、下料、组装完毕后，必须及时清理剩余垃圾和废料。第八章 施工总平面布置第一节 总平面布置根据业主提供的总平面图和现场踏勘及施工总平面图，进行平面布置安排，本工程场地面积比较大，我司将充分利用场区空地，进行封闭管理，工程中标后，我们将汇同业主意见，对本施101、工平面布置进行调整。一、临建设施布置本工程场地位于XX大学校园内，交通比较便利，施工场地比较宽阔。施工现场实行封闭管理，拟沿业主划定的施工场地分区图设置围墙，东、北面利用现有临时围墙，南面根据业主分区图设置临时围墙，西面可利用业主永久性围墙。根据现场实际情况及现场生产生活需要，本工程生产设施集中考虑5#、6#间的空地上，布置钢筋堆场、钢筋加工房、库房、配电房、木工房、机修房等设施，生活临建拟建在6#北面（尽量利用原有临时建筑），拟布置办公室、会议室、职工宿舍、民工宿舍、食堂、开水房、浴室、厕所等；5#楼砂浆搅拌站布设在5#的北面，砌块堆场布设在其北面临时路外侧，在其南面布设模板架料堆场、模板加102、工场地、钢筋半成品堆场等；6#楼砂浆搅拌站拟布设在其西南角，砌块堆场布设在东南角，模板架料堆场模板加工场和钢筋半成品堆场布置在其东北边。现场生产生活设施的布置，不得破坏建筑物周边树林，并坚持尽可能地利用原有旧建筑物的原则。具体平面布置图详见（附图-11），施工现场临时设施用地表见（附表-04）。二、垂直运输机械布置根据本工程的结构特征和场区的特点，拟在5#、6#楼分别布置一台QT80E（R=45m）塔吊及一台施工电梯。其中：5#塔吊布设在其 9 11 / A轴处侧，施工电梯布设在15 2/16 / J轴处一侧；6#楼塔吊布设在其13 15 / J 轴处一侧，施工电梯布设在其11 1/12 / 103、A轴处一侧，布设SCD200/200施工电梯一台，塔吊进场后一次升至超过周边樟树林或建筑物2m左右的高度。用以运输钢筋、模板、架料及砌块、砂浆等各种建筑材料，砼运输泵每栋布置一台，分别布置在5#、6#楼北面。三、现场施工道路及排水布置本工程场地面积大，5#楼处地势较低，6#楼处地势较高。本工程地处校园内的特点，为保证工程顺利施工现场文明施工以及施工生产对学校的教学不造成影响，现场需布置临时道路和排水设施，施工现场在北面及东面设两个进出现场大门，现场设置贯通的临时道路，施工机械、材料是出场均由鲁巷进入北大门绕道而行，东面大门只供施工人员出入，5#、6#楼周边均需设置排水沟，东、北大门口处均设置冲104、洗槽，在排水沟入校园下水管道处设置沉淀池，现场污水经沉淀后入下水管道。四、总平面管理措施施工现场必须统筹安排，科学管理，形成总平面管理制度及场区管理条例。材料入场必须有秩序、有组织地进行，禁止随意堆放，并及时清除剩余材料，并派专人清理场地。第二节 现场临时供电设计1、根据现场实际情况及所投入设备数量及设备的就位位置，综合考虑临时供电布置，总体布置见（附图-05）。2、在整个工程施工阶段，现场用电主要是施工生产用电、临时生活用电和照明用电。总用电容量，根据动力负荷计算功率为541.9KW，照明用电30KW。计算公式：S（KVA）=KIP/NCOSK1K2P2K3S：工地总用电量（千伏安）。K：备105、用系数，取1.05。P1：全工地动力设备的额定输出功率总和（千瓦）。P2：全工地照明用电量总和（千瓦）。：动力设备效应，即有电动机的平均效率，取=0.85。COS：功率因数，取0.7。k1：全部动力设备同时使用系数，取0.6。k2：动力负荷系数，取0.75。k3：照明设备同时使用系数，取0.6。S（KVA）=1.0554.19/0.850.70.60.75+301 =1.0554.19/0.600.40+22.5 =1.05384 403KW由此，施工现场用电最大负荷为403KW。故业主需提供大于403KW的用电容量方能满足现场施工用电，我司则备一台200KW的发电机组用于现场供电不足或临时停106、电时备用。第三节 现场临时供水设计本工程现场用水分为施工用水和生活及消防用水。1、施工用水量（q1）q1=K1Q1N1K2/83600K1：未预计的施工用水系数，取1.15。Q1：每班计划完成的工程量。N1：施工用水定额。K2：用水不均衡系数，取1.5。Q1以经计算每栋最大一次浇筑量约400M3砼计，每栋两个瓦工班8小时内的砌筑量（每班以25M3计），砼养护8小时内用水（自然养护以100M3计）。N1每M3砂浆搅拌耗水量取300L/M3，每M3砌体耗水量以200L/M3计，每M3砼养护耗水量以200L/M3计。q1=1.15(2225300+2325200+4002002)1.5/83600=107、1.1530000+30000+1600001.5/83600=13.18L/S2、施工机械用水量计算q2=K1Q2N2K3/83600K1未预订的施工用水系数，取1.15K3施工机械用水不均衡系数，取2.0Q2以一台对焊机每天工作8小时计，一个木工房一个台班计，一台锅炉每天工作8小时计。N2每台对焊机耗水量300L/台h，每个木工房耗水量20L/台班，每台锅炉耗水量1050L/th。q2=1.15(3008+201+10508)1.5/83600 =0.65L3、施工现场生活用水（q3）q3=Q3N3K3/83600生活用水q3，现场高峰人数以609人计算，每人每天用水30人计算。q3=60108、9301.5/83600=27405/28800=0.95L/S4、施工现场消防用水量（q4）消防用水量根据规定，现场面积在25公顷以内者同时发生火警2次，消防用水定额按10-15L/S考虑，根据现场占地面积，q4按15L/S考虑。5、现场总水量（q）根据规定，当q1+q2+q3q4时，采用q的原则现场总用水量为：q=q4=15L/S。6、供水管径，按以下公式计算：d=4q/v1000=415/3.1421000=0.098M故选用供水管为100。根据上述计算用水量及现场水源情况，施工及生活用水，可直接按业主所提供的供水管口，采用DN100接出，接至各自所需处。第九章 重点、关键部位施工方案及109、推广“四新” 计划第一节 重点、关键部位施工技术措施计划 （插表-05）序号部位或名称措 施 内 容备 注1模板工程工具式大模板编制专项方案，确保工程质量和施工安全。见本章第二、三节楼梯模板电梯井筒子模板清水模板施工前编制作业指导书2钢筋工程直径16mm18mm墙筋采用电渣压力焊接头施工前编制作业指导书竖向钢筋防偏移编制专项施工方案详见本章第四节3砼工程1、砼内掺加复合型外加剂，满足泵送，减水，早强。气温较高时，还应掺加缓凝剂，满足施工浇捣要求。2、对砼搅拌站进行配比审查，派人进行计量监督，砼进场按规定抽取坍落检测，确保砼质量。4砌筑工程1、按设计规定设置拉墙筋。2、顶部用红砖斜砌顶紧，门窗洞110、口处用红砖调配砌筑。5装饰工程1、采用抹灰防裂剂，防止抹灰层开裂，空鼓。6屋面防水工程厨房、厕所、阳台间防水工程1、编制施工作业指导书施工。2、作为特殊工序进行监控施工。3、安排专业防水作业队、组施工。4、防水材料质量控制第二节 电梯井模板施工方案在高层建筑中，电梯是使用功能中不可缺少的部分，电梯井垂直施工质量的好坏，直接关系和影响电梯的安装和正常使用，因此，将该项作为重点部位制定本方案。一、本工程电梯井概况及模板方案选择1、电梯井概况：5#、6#住宅楼内各设二部电梯，电梯井与管道井相邻，两井之间采用梁及砌体隔断。2、模板方案选择：电梯井选择三铰筒子模，三铰筒子模具有刚度大，不易变形，整体提升111、，便于安装和垂直度控制，重复利用率高，筒体砼质量好等优点。二、三铰筒子模施工工艺三铰筒模采用SP-70模板，复式铰链角模，花蓝螺栓脱模器及方钢龙骨等组成，搁置在可调整水平高度的操作平台上，操平台通过其支腿插入墙体预留洞内固定，施工时随层提升，筒模施工工艺见（插图-12）。三铰筒子模（插图-12）三、电梯井施工工序轴线放线升吊筒子模定位绑扎钢筋关外模浇砼。四、轴线及垂直度控制1、轴线控制：根据传递上来的内控测量控制点，放出电梯井各轴线，作为关模的依据，以控制点的精度来保证电梯井的轴线准确。2、垂直度控制：在电梯井的井壁上，按建筑物轴线的相应位置定出电梯井的井壁轴线，随着井壁的上升，在井壁上用铅垂112、线弹出轴线，在立模时，在楼板上弹出与井壁相应的垂线，安模时，垂线应与井壁的垂线重合。为了保证铅垂线的准确性，每隔二三层采用大铅锤对所弹垂线进行校核。五、质量标准1、模板平整，拼缝严密，不漏浆。2、具有足够的刚度和稳定性，并满足抗砼侧压力要求。3、模板与砼的接触面应清理干净，涂刷脱模剂。六、安全措施1、操作平台支设应牢固。2、支模过程中应遵守安全操作规程，模板不得空架浮搁。3、安装拆除模板时，必须确认外脚手架符合安全要求。4、正在施工浇捣的楼板其下一层楼板的支顶不准拆除。5、大于6级风时，停止大模板吊装。6、其它第三节 工具式大模板及楼梯模板施工方案本工程为框架剪力墙结构，模板方案的优化，是本工113、程的重要环节。本工程标准层外墙外模板选择工具式大模板，采用塔吊吊运安装，也可利用爬架提升安装。楼梯模板采用封闭式模板，对保证楼梯几何尺寸，提高感观质量有独到的效果。一、施工准备1、模板设计：根据工程结构形式和特点进行模板设计，绘制模板设计图，作好拼缝及施工缝处的处理措施，模板材料选用12mm厚大块竹夹板。竹夹板要求平整、质量好、耐周转。2、对模板进行加工验收进行编号，并涂好脱模剂，分规格堆放。3、按图纸要求和施工工艺向班组进行安全、技术交底。4、根据图纸要求，放好轴线和模板边线，定好水平控制标高。二、施工工艺1、工具式大模板的设计原则工具式大模板仅用于外墙外模板，故墙体模板与连系梁模板分开考虑114、，模板设计一般按实际墙长考虑。少数墙体尺寸较长的，可分为23块考虑，以便减少模板规格和单块模板重量。大模板配板图及编号见（插图-13）（插表-06）对模板拼缝，施工缝等处均采取措施，防止漏浆。模板设计见（插图-14）。工具式剪力墙模板配模表（插表-06）序号规 格数量序号规 格数量147530002141350300022180030002151175300043202530002166003000442100300061782530002510253000818185030002662530004191925300047875300042023753000281500300010211050115、300029147530002221650300021012003000223170030002111525300022477530004121075300022590030002131275 3000226260030003工具式大模板拼装节点图（插图-14）2、工具式大模板支设要点支设前，用经纬仪测设出楼面轴线，并以轴线为标准弹出墙身线，在墙身处设置砼导墙块每隔1.5m左右一块，但每块模板不少于两块。大模板与墙内模板采用木枋、钢管、对拉螺栓加固安装，见（插图-10）。3、为防止混凝土烂根，必须将楼板与模板之间的缝堵严，但不能造成墙体下部两侧悬空，方法是采用在楼板上抹砂浆找平层的措施，找平层116、进入墙体不得超过10mm。4、先支设洞口模板及内墙、梁模板，用水平撑、顶撑、斜撑固定，然后再安装外墙体工具式模板。支模时，将模板就位拼装后，沿模板高度每隔600mm加两道钢管，设对拉螺杆和斜撑固定。5、为加快施工进度，外墙工具式大模板除采用塔吊提升外，也可以利用外爬架提升。6、楼梯模板楼梯模板采用18mm厚的木夹模及50100mm的木枋支设，经现场放样后配制，踏步模板用木夹板及5050mm木枋预制成定型木模，将踏步面层全封闭，并在每个踏步模板上留出若干个直径大于20mm的透气孔。在楼梯段1/3处踏步面板上预留50cm宽振捣口，楼梯侧模用木枋及若干与踏步尺寸相关的三角形木板拼制而成。三、模板施工117、注意事项1、模板支撑必须稳固，确保几何尺寸正确，拼缝严密，保证浇砼时不漏浆。2、施工过程中随时复核轴线位置、几何尺寸标高等，施工完后必须再次全面复核。3、模板施工时，必须派专人管理预埋件及预留洞口，要制定加固措施，做到不遗漏，安装牢固，位置准确。4、拆模板时不得硬撬硬砸，以免损伤砼表面和拆下的模板。模板要有专人管理，及时清理除渣、校正刷油以利于周转使用和提高周转使用率。5、模板工程质量验收按国标GB50204-92第二章执行。6、其它四、质量标准1、模板及其支架必须有足够的强度、刚度和稳定性；2、模板与混凝土的接触面应清理干净，板缝采用贴胶带纸或刮腻子找平，并刷脱模剂；3、模板安装允许偏差按规118、范执行。4、其它序号主 要 项 目允 许 偏 差柱墙梁32标高5柱墙梁24每层垂直度3五、主要安全技术措施1、支模过程中应遵守安全操作规程，模板不得空架浮搁。2、安装拆除外墙模板时，必须确认外脚手架符合安全要求。3、安装二层或二层以上模板，应先搭设脚手架或安全网。4、大于6级风时，停止大模板吊装。5、其它六、该模板方案的主要优点。1、外墙外模采用工具式大模板，可采用机械作业，提高施工速度，易于控制平整度和垂直度。2、封闭式楼梯支模方案，可保证楼梯几何尺寸准确，梯踏步棱角顺直，提高施工质量。第四节 竖向钢筋定位及预防偏移方案在施工中，竖向钢筋通常容易出现偏移，虽然一些小的偏位可以采取处理措施纠正119、，但是结构受力不利影响工程质量，本工程中，我司将其作为重要部分，制定本次方案。一、剪力墙钢筋的定位及防偏移剪力墙钢筋按照设计要求扎筋，采用分布筋、拉结筋绑扎成型，为保证剪力墙钢筋的位置准确、不偏移，采用模板加固和采用定型限位钢筋网片固定法。模板加固为常规方法，可见模板章节。定型限位钢筋网片固定法，是当钢筋模板工程完，准备浇砼前，在剪力墙处板上位置加设1M1.5M长度不等的定型限位钢筋网，将其绑牢，待砼浇筑完后马上拆除，以便重复使用。定型限位钢筋网片固定法见（插图-15）。定型限位钢筋网片固定图（插图-15）二、柱及暗钢筋的定位及防偏移柱及暗柱钢筋按设计要求布筋，在通过楼板内，绑扎二三道箍筋定位120、，出楼板面1M范围内设置三道以上的定位箍筋，另加设临时支撑固定，见（插图-16）。暗柱钢筋防偏移固定图（插图-16）三、施工管理及控制1、作好技术交底和施工准备工作。2、作业班组必须认真按方案要求进行施工固定。3、质检员、工长作重点检查，在浇筑砼时须安排钢筋工值班检查，发现偏位时立即进行复位工作。第五节 推广应用“四新”计划 （插表-07）序号项 目使用部位备 注1钢筋电渣压力焊接头直径16mm22mm的墙筋、柱筋2清水模板墙、板3工具式大模板标准层外墙外模板4快拆模板支撑体系梁、板模板5导轨式外爬架外墙6砼掺复合型外加剂基础梁、板、墙、柱7砼养护剂竖向结构8砼表面处理剂抹灰工程9抹灰防裂剂抹121、灰工程10微机应用项目技术、计划成本管理第十章 质量保证措施本工程全面推行GB/T19002质量管理和质量保证系列国家标准，认真贯彻执行本单位质量保证手册、质量管理程序文件，建立健全以项目经理为首的工程质量管理和质量保证体系，并结合本工程实际情况编制本项目质量保证计划，对整个工程实行全面质量管理和“过程控制”。在本工程中，采用科学管理、合理组织、严格监控、严格执行规范和操作规程，大力推广应用科技成果，确保本工程达到国家级优质工程标准。第一节 项目管理人员职责一、项目经理主要职责1、代表企业法人对工程项目实施全面管理，贯彻实施公司的质量方针；2、科学地管理人、财、物等生产要素，确保项目承包合同中122、规定的各项指标全面落实；3、协调好与内外各方面的关系，创造良好的施工外部环境；4.及时处理施工中出现的各种问题。二、项目书记主要职责1、按照项目法施工思想政治工作条例，做好职工的政治思想工作，关心群众疾苦，接受职工监督；2、支持、配合项目经理完成项目承包合同；3、负责工地行政后勤、现场保卫工作，创造良好的施工外部环境。三、项目总工程师的主要职责1、主持编制XX大学高层住宅工程项目质量保证计划，建立项目质量保证体系；2、组织图纸会审、施工组织设计交底、技术交底、质量保证计划的交底工作；3、组织现场技术人员学习、贯彻相关技术标准及规范；4、主持编制关键工序的作业指导书；5、负责检查现场测量、计量、123、原材料、送检等工作；6、处理施工中出现的一般性技术问题；7、指导项目“QC”小组开展活动。四、项目生产副经理主要职责1、具体组织施工生产，解决施工中的实际问题；2、优化施工组织，实现资源的合理配置；3、对施工过程质量负责，领导安全文明施工。五、项目技术部内业技术主要职责1、负责办理本工程的设计修改和技术变更核定手续；2、深入现场，处理施工中出现的一般技术问题；3、负责钢筋铁件翻样工作、提出各种材料需用计划、编制各种半成品加工计划、编制施工计划；4、负责工程技术档案资料的收集、审查、整理保管，在工程竣工时汇总归档；5、参加“TQC”活动。六、项目工程部施工工长主要职责1、施工前负责向作业班（组）124、的技术交底；2、负责督促施工人员严格按照设计图纸、施工验收规范、安全技术操作规程及其它技术文件夹的要求施工，发现问题及时处理或提请项目总工解决。七、项目安全部安全员主要职责负责项目安全监察工作，督促施工工长、施工班组长进行书面的安全技术交底，并检查执行情况。八、项目质量部质量员主要职责1、深入现场，跟班监督施工，把好质量关；2、督促不合格分项工程进行返工或返修处理；3、负责分项工程的质量等级核定。九、安装部施工工长的职责1、协助总工编制有关给排水、电气、通风等分项工程作业指导书；2、施工前，负责向班组进行技术交底；十、项目试验室试验员职责1、负责原材料的取样和送检及其它现场试验工作；2、对现场125、施工中的执行情况进行监督和检查；3、兼代现场计量管理各项工作。十一、项目机电动力部机管员主要职责搞好现场设备管理，使机械设备保持正常运行状态，满足施工生产需要。十二、项目物资部材料员主要职责1、根据工程进度需求，组织施工用各种材料进场；2、监督各种材料的实际利用情况，杜绝浪费；3、协助做好现场文明施工。十三、项目测量员主要职责负责工程定位轴线、中线、标高等的测量控制和复验工作；协助公司工程科对工程的各项观测工作。第二节 工程质量管理组织体系一、工程质量管理体系由项目经理部经理、总工程师及工程质量职能部门的有关人员组成项目质量管理领导小组，实施对工程质量管理工作的统一领导，对施工质量的重大措施等126、问题进行决策，同时也对分包单位质量控制和保证体系进行检查和监督。项目经理及主任工程师对整个的施工质量进行控制与管理，并设专职质量员进行日常事务的处理，建立质量副经理-质量管理职能部门-施工专业队的质检员-班组兼职质检员组成的四级质量管理网络，负责对工程施工的质量进行检查、监督与管理。贯彻“谁管生产，谁管质量；谁施工，谁负责质量；谁操作，谁保证质量”的原则，执行工程质量岗位责任制并采取奖罚的经济手段来辅助保证工程质量岗位责任制的实施。具体详见工程质量管理体系图（插图-17）工程回访维修服务工程质量产品工程质量记录施工过程控制施工前控制质量部门技术部门物资部门施工部门设计院监理业主市质 检站项目经127、理部质量保证措施质量保证体系质量保证计划公司总部工程质量管理组织体系（插图-17）二、工程质量保证体系为保证工程质量，项目经理部成立以质量经理为首，项目总工、质量负责人、项目副经理及各级管理人员组成的质量保证体系，详见（插图-18），对整个施工质量进行监督、检查、管理、控制。工程质量保证体系框图（插图-18）工 程 部生 产 体 系监 控 体 系原材料保证体系质 量 经 理技 术 部档案资料工程技术物 资 部质 安 部材料标识与管理质量监督材料采购装饰装修工程测量量试验计量水电设备安装工程防水工程砌体工程架子工程混凝土工程模板工程钢筋工程三、质量管理制度根据工程项目施工质量管理责任制（试行）建128、质199642号，在本工程中制定以下质量管理制度。1、建立计划管理及追查制度：根据总工期网络计划编制季、月、周生产计划，据此编制出季、月、周材料计划和制定检验和试验制度。并追查落实情况，找出原图，采取措施，确保计划落实。2、技术交底制度：坚持以技术进步保证施工质量的原则。技术部门编制有针对性的施工组织设计，积极采用新工艺、新技术；针对特殊工序要编制有针对性的作业指导书。每个工种、每道工序施工前组织进行各级技术交底，包括项目内业对工长的技术交底，工长对班组长交底，班组长对作业班组的技术交底。各级交底以书面形式进行。3、材料进场检验制度：本工程的钢筋、水泥和砼及其它各类材料需具有出厂合格证，并根据129、国家规范要求分批量进行抽查，抽查不合格的材料一律不准使用。结构施工时，注意楼层砼强度等级的变换。4、样板引路制度：施工操作注重工序的优化、工艺的改进和工序的标准化操作。每个分项工程或工种（特别是量大面广的分项工程）在开始大面积操作前做出示范样板，包括样板墙、样板间、样板件等，统一操作要求，明确质量目标。5、施工挂牌制度：主要工种如钢筋、砼、模板、砌砖，施工过程中在现场实行挂牌制，注明管理者、操作者、施工日期，并做相应的图文记录，作为重要的施工档案保存。6、过程三检制度：实行并坚持自检、互检、交接检制度，自检要做好文字记录。隐蔽工程由技术负责人组织工长、质量检查员、班组长检查，并做出较详细的文字130、记录。7、质量否决制度：不合格分项、分部和单位工程必须进行返工。现场不合格品采取必要的纠正和预防措施。8、成品保护制度：应当象重视工序的操作一样重视成品的保护。项目管理人员应合理安排施工工序，并做好记录。如下道工序的施工可能对上道工序的成品造成影响时，应征得上道工序操作人员及管理人员的同意，并避免破坏和污染。9、质量文件记录制度：质量记录是质量责任追溯的依据，应做到真实和详尽，各类现场操作记录及材料试验记录、质量检验记录等要妥善保管，特别是各类工序接口的处理，应详细记录当时的情况，理清各方责任。10、工程质量等级评定、核定制度：工程竣工后，请地方质监部门及业主进行竣工验收报武汉市工程质量监督部131、门以便进行等级核定。11、竣工服务承诺制度：工程竣工后在建筑物醒目处镶嵌标牌，注明建设单位、设计单位、施工单位、监理单位以及开竣工的日期，这是一种纪念，更是一种承诺。我们将主动做好用户回访工作，按有关规定实行工程保修服务。12、培训上岗制度：工程项目所管理的操作人员应经过业务技能培训，并持证上岗。13、工程质量事故报告及调查制度：工程发生质量事故，马上向当地质量监督机构和建设行政主管部门报告，并做好事故抢险及保护工作。四、项目质量保证计划根据质量保证系列标准和本单位质量手册及程序文件要求，项目质量保证计划由项目技术负责人组织编制，分公司总工审批签发，主要内容有：1、编制本工程的质量目标。2、编132、制本工程施工组织设计并下达执行。3、编制各特殊工序的作业指导书并下达执行。4、编制各主要工序的技术质量标准和质量保证执行计划。5、建立本工程的质量管理网络。6、制定质量总控制计划，工程质量总控制详见（插图-19）。工程质量总控制图（插图-19）各施工要素的质量控制开展QC小组活动阶段性质量控制措施工程质量管理体系全面质量管理工程质量控制措施工程质量保证体系工程质量目标促进工程质量提高工程质量管理职责组成工程质量管理组成组成工程回访与维修工程产品使用说明编制作业指导书施工方案、方法编制质量监控施工技术交底质量保证计划过程后控制过程中控制过程前控制工程质量管理体系组成过程后控制过程中控制过程前控制133、五、施工过程中的质量控制1、加强施工工艺管理，保证工艺过程的先进、合理和相对稳定，以减少和预防质量事故、次品的发生。2、坚持质量检查与验收制度，现场专职质检员，实行质量一票否决权，质检员对整个工程质量有严格把关的责任，严格按图纸设计要求和施工验收规范对施工全过程进行质量控制，贯彻以自检为基础的自检、互检、专职检的“三检”制，每道工序经检查合格后，方可进行下道工序施工。对于特殊工序应编制作业指导书，并对施工过程进行连续监控。3、商品砼、砂浆的配合比应符合要求，砼按100M3一组进行现场测试，坍落度必须满足要求。由试验室进行试配，经试验合格后方可使用。4、施工工长应该认真及时办理各种隐蔽工程的隐、134、预检记录、专业质检员作好复检工作，再请业主代表、监理代表、质检站验收。5、开展目标管理，进行目标分解，按分部分项工程落实到责任单位及人员，从项目的各部门到班组，层层落实，明确责任，制定措施，从上到下层层开展，用精心操作的工序质量，去实现质量目标。6、开展全面质量管理小组QC活动，攻关解决质量问题。7、制定总体质量控制程序见（插图-20），并制定各分部分项工程的质量控制程序，钢筋、模板、砼工程控制程序见（插图-21）、（插图-22）、（插图-23），质量反馈系统，定期开展质量统计分析，掌握质量动态，全面控制各分项工程质量。8、用全面质量管理的思想、观点和方法，使全体职工树立起“质量第一”和“为用135、户服务”的观点，以工作质量保证工程的产品质量。9、做好各工序或成品保护，下道工序的操作者即为上道工序的成品保护者，后续工序不得以任何借口损坏前一道工序的产品。10、及时准确地收集质量保证原始资料，并作好整理归档工作，为整个工程积累原始准确的质量档案，各类资料的整理与施工进度同步。总体质量控制程序（插图-20）学习图纸和技术资料材料、劳动力准备学习操作规程和质量控制编制施工组织设计准 备 工 作测 量 仪 器 准 备机 械 设 备 准 备编制质量计划临建搭设准备图 纸 会 审克服上道工序的弊病书面技术交底办理工序交续技 术 交 底施工班组自检严格执行操作规程严格按图施工各班组自检处理工序搭接施 136、工质检员专检完 成 进 度业主、监理终检现场安全施工现 场 文 明 施 工业主、监理评定自评、申报质 量 评 定不合格的返工返修质监站评定竣工结算施工技术管理资料工程质量评定资料资 料 整 理工程质量保证资料资 料 整 理重要部位资料剪辑钢筋工程质量控制程序（插图-21）钢材质量证明书、力学试验报告熟悉设计文件编制、审核钢筋配料表准备工作学习操作规程及验收标准明确质量目标检 查 脚 手 架技术底全体操作人员参加书 面 交 底 交 底严格按钢筋料表加工钢筋料表加工钢筋焊接、焊工须有上岗证钢筋制作焊件力学试验报告每一编号的钢筋均有标识牌钢筋、模板工序交接检查工长、质检员中间检查严格按施工图及配件存137、单绑扎现场绑扎定点施工、挂牌操作和砼工序交接检查专职质检员检查、评定质量评定是否符合设计及验收 规 定 否 是钢筋质量证明、焊接试验报告、力学试验报告 钢 筋 代 用 单清理现场、文明施工办理隐蔽验收签证隐 蔽 验 收 记 录施工记录、三检记录资料整理分类归档质 量 评 定 记 录模板工程质量控制程序（插图-22）模板选择与加工制作学习图纸和技术资料涂 隔 离 剂准备工作学习操作规程和质量标准与钢筋工序交接书 面 交 底模板编号、标识技术交底操 作 人 员 参 加底部标高,中心线,断面尺寸放线班 组 三 工 序 管 理支 模和钢筋,砼工序交接检查质检员专业检验浇灌砼时留人看模业主、监理单位检查138、执 行 验 评 标 准质量评定量评定技术交底备工作不合格的处理(返工)工)按强度曲线确定拆模时间注 意 保 护 棱 角拆 模自 检 记 录资料整理质 量 评 定 记 录清理现场,文明施工施 工 记 录混凝土工程质量控制程序（插图-23）编制、优化砼浇筑作业方案浇灌砼检查脚手架及运输通道材料准备 、材料证明或检验报告施工准备工作学习操作规程及验收标准砼试配、优化砼配合明 确 质 量 目 标砼拌制、振捣及运输机械准备熟 悉 设 计 文 件砼试验仪器及模具准备制定保证砼质量措施模板、钢筋、砼工序交接专业会签全体操作人员参加书面交度技术交底申请浇灌命令开出砼配合比监督后台计量、严格执行配合比木工,钢筋139、工跟班保质量岗位分工,操作挂牌试验人员深入现场调整配合比班 组 自 查标 准 养 护 试 验工长、质检员跟班巡回检查草袋、浇水或刷无水养生液是否符合设计及验收规范养 护质检站及建设单位评定专职质检员检验、评定质量评定技术交底备工作否清理现场、文明施工 是原材料材质证明或检验报告砼 配 合 比砼浇灌许可证资料整理分类归档砼试块试验报告质量检验评定记录砼 施 工 记 录检 查 记 录六、施工准备过程中的质量控制1、贯彻执行各级技术岗位责任制，按照我单位技术管理程序文件，结合本工程的实际情况，编制“XX大学高层住宅（5#、6#）工程项目质量保证计划”。2、优化施工方案和合理安排施工程序，作好每道工序140、的质量标准和施工技术交底工作，搞好图纸审查、施工组织设计、施工作业设计和作业指导书等基础技术工作。3、严格控制进场原材料的质量，对钢材、水泥、防水材料等物资除必须有出厂合格证或材质证明外，还应执行现场见证取样规定，经试验复检并出具复检合格证明方能使用并做好成品、半成品的保护工作，同时还应做好产品标识和可追溯性记录。严禁不合格材料用于工程。4、合理配备施工机械，搞好维修保养工作，使机械处于良好的工作状态。5、对产品质量实现优质优价，使工程质量与员工的经济利益密切相关。采用质量预控法，把质量管理的事后检查转变为事前控制工序及因素，达到“预控为主”的目标。第三节 计量管理1、认真执行国家计量法，计量141、程序和计量器具配备严格按计量网络进行，根据工程施工所需配计量器具，配备率100%。2、国家规定强制鉴定的计量器具必须100%送检，同时做好平时的抽检工作。计量过程中必须使用检定合格的计量器具，无检定合格证，超过检定周期或检验不合格的计量器具严禁使用。3、材料部门应及时对水泥、钢材、砂、石、砖等进场消耗进行计量检测，做好原始记录，并对检测数据负责。4、质检部门应按施工顺序、质量评定标准及时做好计量检测。对于钢筋、模板、砼及预埋件，其测定数据不得超过规定的范围，在施工中应严格执行钢筋、模板、砼、试验、测量等施工原始记录管理工作。5、计量器具必须妥善保管，非计量人员不得任意拆卸、改造、检修计量器具，142、认真做好器具的采购、入库、检定、降级、报废、保管、封存、发放等管理工作。第四节 全面质量管理在本工程的施工过程中，项目经理部将大力推行及开展全盛质量管理活动，以实行全过程、全员、全方位的“三全”管理为基本手段，开展群众性的质量管理和QC小组活动。项目施工的五大因素为“人、机、物、环、法”，而人的因素最重要，只有对进入施工现场的所有人员均树立起质量第一的观念后。加强质量意识、质量教育、提高施工人员机施工操作人员的质量觉悟，自觉的把抓质量作为自身最重要的任务。全面质量管理的主要内容还是围绕质量保证计划、质量保证体系、质量管理体系来开展，根据这些内容做好本工程的各项质量工作。全面质量管理的目标将严格143、按国家验收标准来开展活动，并以开展QC小组活动来促使全面质量管理目标的达到。建立由管理人员、操作人员共同组成的QC小组，以开展质量活动来提高专项分部工程的质量本工程拟建2个QC小组。1、模板质量控制QC小组主要解决对本工程主体结构模板的质量控制达到相应的要求，保证砼构件的平整度、垂直度、几何尺寸、外观达到规范要求，可对整个工程质量的提高起到促进作用。2、施工进度计划管理QC小组主要解决施工进度计划在施工过程中的落实，在保证质量、安全、文明施工的前提下，按时完成周计划、月计划至分阶段计划直至总施工进度计划。在中标后，我们将根据实际情况再成立12个QC小组，以带动整个工程在施工中的全面质量管理活动144、的展开。第五节 质量通病与预防措施质量通病是建筑工程中经常发生、普遍存在的一些工程质量问题。为了保证本工程实现创优质工程的目标，我公司拟采取预防措施减少质量通病的发生见(插表-08)。常见质量通病预防措施（插表-08）序号问 题预 防 措 施1暗柱钢筋位移1、柱子插筋或外伸钢筋安放位置要准确。2、插筋底端可焊在底筋上，并用箍筋绑扎方正、吊直、保护钢筋骨架不变形。3、在基础及柱模上口设置钢筋套箍固定柱筋。2砼构件蜂窝、麻面、烂根1、模板面清理干净，均匀涂刷脱模剂，模板拼缝严密、支撑牢固。2、严格控制配合比，经常抽查，保证材料计量准确。3、砼拌合均匀，现场不得任意加水，现场作坍落度检测。4、浇墙砼145、，自由倾落高度不大于2m，否则用串筒和溜槽，砼必须按操作规程分层浇筑分层振捣密实，严防漏振。5、墙板在支撑时先应在下口抹平，保证下口严密不漏浆。浇砼时，先填50mm厚与砼成分相同的水泥砂浆，砼按500mm厚分层振捣。6、砼应分段浇筑，边长大于0.4m且无交叉钢筋时，每段高度不应大于3.0m，并经常观察模板、支架堵缝等情况。3砼构件露筋1、钢筋位置安放准确。2、固定好保护层垫块，垫块距离控制在1m以内。3、振捣时不得踩踏钢筋。4、钢筋过密时，可用细石砼浇灌。5、严格按操作规程要求振捣。常见质量通病预防措施续（插表-08）序号问题预 防 措 施5板面不平或超厚1、采用木块设置板厚标志，控制浇筑厚度146、。2、模板支设要牢固，支承立杆底部坚实，设垫板，保证不下沉。3、钢筋翻样和绑扎时，安排好主、次梁和板的钢筋层次，调整好主、次梁箍筋的高度尺寸，使钢筋不得超出板保护层。6砼暴模1、梁、墙应作侧压力计算，根据侧压力设置背枋、横档。2、支撑牢固，拼缝严密，控制浇灌厚度。3、楼板模板厚度一致，搁栅用料有足够的强度、刚度和平整度，排距应经计算。支撑材料应有足够的强度，前后左右相互搭牢，保证支撑架稳定，底面预先夯实，设置垫块，保证在砼作用下不下沉。7轴线偏差1、定位轴线，位置线要弹准确，要进行检查、核对。2、模板应稳定、牢固、无松动，标高、尺寸准确。3、砼浇筑前、浇筑中、浇筑后三次复查，发现问题及时调整解147、决。8内墙抹灰空鼓1、加强基层处理，基层表面补平，污垢清除干净。2、墙面浇水湿润。3、抹灰砂浆具有良好的和易性，并有一定的粘结度。4、抹灰砂浆用的原材料应符合质量要求。9砖缝不饱满，有亮缝1、砖先湿水，砌筑前一天润湿，严禁用干砖砌墙。2、砌筑时砂浆满铺，保证砖与砂浆层粘结。10给排水不畅。1、注意坡度，严格按规范及图纸要求施工。2、对管口的封堵。3、清理管内建筑垃圾等。11配管时，管段连接处易进砂浆堵塞管路。1、管材及配件必须合乎设计要求，施工完毕后注意检查管子的焊接、粘接是否良好。2、在管口处加以封堵。3、在浇混凝土时要派专人看护。12电器元件安装标高易偏差太大。1、按设计要求标高预埋，利用148、水平管打水平，以土建所设标高找准标高及轴线，再预埋管、盒。第六节 工程“创优”控制措施为强化质量监督，增强全员质量意识，确保XX大学高层住宅工程达到省级优良样板工程，在本工程的施工过程中，广泛开展“创优”活动，并制定切实有效的“创优”控制措施，确保工程质量目标的实现。1、成立以项目经理为核心的创优领导小组，建立健全质量保证体系，完善项目各级管理人员的质量职责。2、制定创优规章制度，在创优领导小组的领导下，积极开展全员“创优”活动。3、严把工程质量监督检测关，确保施工每道工序、每个操作过程按图纸进行施工，按规范、标准进行操作，针对本工程工期紧，钢筋工艺要求高等特点，积极开展QC活动小组，使工程质149、量达到优良标准。4、严把资料关，做好质保资料、质评资料以及技术管理资料的收集、整理、分类，按本单位程序文件要求保证资料与工程进度同步，资料内容真实，不缺项，与业主直接分包的施工资料一并归档，并定期复查、整理。5、作好工程三阶段（基础、主体、竣工）的验收评定工作，及时收集各方面评价的有关资料，并加强与业主监理、质监站设计等单位和部门的协作共同实现“创优”目标。6、工程施工过程中，项目将对有结构特点及装饰特色的部位进行录象拍照，保存有代表性的文献图片资料。工程竣工后，项目将施工图片资料整理、归类，并集中编辑、制作，编制成完整的工程施工录象资料。第七节 成品保护措施为了保证本工程施工过程中的工程产品150、，完工的单位工程得到有效保护，将符合合同要求的工程交付给业主。我公司将采取以下保护措施：一、项目经理部制定工程产品保护岗位责任制，并落实到人。1、项目经理对工程产品保护直接组织与领导的责任。2、施工工长组织班组负责人对正在进行作业的分项分部工程产品和上道分项分部工程产品进行保护。3、材料员对进场而未使用的成品和半成品进行保护。4、施工班组负责人对当班作业的分项分部工程产品和上道分部工程产品负有直接保护的责任。5、最终的工程产品保护工作由项目经理安排专人负责，此项工作直至产品交付为止。二、绑扎成型的钢筋产品保护1、钢筋按图纸绑扎成型完工后，应将多余的钢筋、扎丝及垃圾清理干净。2、木工支模及安装预151、留、预埋、砼浇筑时，不得随意弯曲、拆除和移动钢筋，砼振捣时不得随意碰撞钢筋和在钢筋上振捣。3、梁、板、楼梯绑扎成型完工的钢筋上部，后续工种施工作业人员不能任意踩踏或重物堆放，以免钢筋弯曲变形或位移。4、木工支模在钢筋绑扎成型完工后，作业面的垃圾应及时清理干净。5、模板隔离剂不得污染钢筋，如发现污染应及时清理干净。三、模板保护1、模板支模成形后，应及时将全部多余材料及垃圾清理干净。2、安装预留、预埋应在支模同时配合进行，不得在意拆除模板，也不得用锤敲打模板和支撑。3、模板侧模不得堆靠钢筋等重物，以免倾斜面、偏位。4、禁止平台模板面上部集中堆放重物。5、砼浇筑时，模板上部不能倾倒堆积过多砼，振捣时152、不能碰撞模板，以免模板受压变形。6、模板安装成形后，浇筑砼过程中，应派模板工值班保护，进行检查、校正以确保模板的最终安装质量。四、砼保护1、砼浇筑完成后应将散落在作业面上多余的砼清理干净，并按方案要求进行保护，冬雨期施工成型的砼产品，应按冬雨期要求进行覆盖保护。2、砼在初凝至终渗前，不得在上面作业，达到设计和规范规定的施工强度后方可进入下一道工序的作业，同时应按方案规定明确保养期，做好砼的养护工作。3、砼楼层面应按作业程序分批进场施工作业材料，并尽量分散均匀轻放，不准集中超重堆放。4、下道工序施工的或堆放的油漆、酸类等物品应使用桶装放置，施工操作时，应对砼面进行覆盖保护。5、砼浇捣成型后，不得153、随意开槽打洞，安装应在砼浇筑前做好预留、预埋。6、砼面上部临时安置施工设备应设垫板，满足分散承台的要求，并做好防污染的覆盖措施，防止机油等污染。7、不得用重锤重物敲击砼面。砼承重结构和悬桃结构应达到规定强度方可拆除模板及支撑。五、砌体产品保护1、需预留、预埋的管道铁件、门窗框应同砌体有机配合，做好预留、预埋工作。2、砌体完成后应及时将表面杂物清理干净，保证外观质量。3、在已施工的砌体上不得随意开槽打洞，也不得随意用重物、重锤敲击。六、楼地面产品保护1、水泥砂浆和块料面层的楼地面，应设置保护围栏或防护标志，产品达到规定强度后方可拆除。成形后其建筑垃圾及多余材料应及时清理干净。2、冬雨期施工要求做154、好防冻、防雨措施，以确保楼地面质量。3、下道工序进场施工，应对所作业范围的楼地面进行覆盖保护。七、安装工程产品保护措施1、安装工程各种穿墙套管、管道、预埋及预留孔洞、固定件等在主体结构和围护结构施工期间都应准确设置，避免事后凿打，造成结构损伤。2、安装施工必须采取措施或加固或覆盖或搭设工作脚手架，保护地面、墙面、门窗不受损坏 、污染。3、严禁将已安装好的设备、管道、风管等做脚手架使用或用以吊拉承重件，禁止在已安装好的管道、风管上焊支吊架。4、已安装好的阀门要卸下手轮，调试前重新装上。已安装好但未接口的设备要采取密封保护措施，对整机要采取加盖保护措施，在门窗未装好的房间的设备要采取防雨雪侵蚀措施155、。对重要设备专人值班看管。5、管道试验要检查整个系统，确认无漏水孔洞后缓慢灌水，以免出现大量漏水造成精装修吊顶及墙面损坏。6、灯具、开关、插座、消防器材等一般在土建工程完工后进行，防止交叉作业污染。第八节 工程回访与保修制度工程回访与保修制度是整个工程质量的延续，在工程竣工交付使用后，应调查掌握工程质量问题，了解和征求业主的要求，及时解决出现的质量问题，为确保工程质量做好竣工后的服务工作。一、工程回访1、依据国家对工程保修的有关规定该在保修期内对用户进行服务，回访一般在竣工后半年内进行回访。本工程交工后半年内，由公司生产部门安排回访计划，将由分公司生产经理牵头，公司生产技术科、质监科、材料科及156、项目经理部参加进行回访。2、工程回访结束后，由公司生产技术科集中部门回访人员意见，填写工程回访记录卡，并上报上级部门。3、公司生产经理组织生产、技术、质监部门，对回访中发现的质量缺陷和业主提出的意见进行分析，找出主要原因再与业主商议返修内容，由公司技术部门拟定维修方案，并经公司生产经理审批。4、审批后的维修方案将由公司生产部门的工程维修任务单连同工程维修登记单一并下发给维修责任人员，并对维修责任人员进行交底。5、维修责任人按工程维修任务单的内容，组织相关人员和所需材料进行维修。6、维修任务完工后，经公司鉴定合格后，维修责任人将经业主确认的工程维修任务单返回生产部门，并填写工程维修登记单送生产部157、门的备案。二、工程保修措施在工程竣工验收后，为了维护业主权益，我司对本工程的保修期比国家规定的期限延长一年。1、在工程保修期内，工程交付使用六个月内进行回访。听取业主对工程质量的意见，查明用户提出的质量缺陷的部位及使用情况，分析产生质量缺陷的原因，与业主协商返修内容及进度。2、在规定的保修期间内，因施工原因造成质量缺陷，必须及时进行保修，并作好保修记录。3、保修期外以及非施工原因造成的质量缺陷，当用户提出返修要求，为了对用户负责，我们应派人去调查，分析原因，与业主协商返修内容、进度及有偿维修服务取费协议。4、返修工程必须由我司质监部门对返修分项工程质量进行质量检查和鉴定，并交业主验收签字。第十158、一章 安全保证措施安全生产管理必须贯彻“安全第一，预防为主”的方针。安全是建筑施工中第一的主题，只有在安全的前提下，方有质量、文明施工、进度、效益。本公司承诺本工程安全生产目标为：杜绝重大伤亡事故，工伤频率控制在1.0以下。施工期间，坚决贯彻执行建设部JQK59-88安全检查评分标准和武汉市有关规定，科学地管理和组织施工。第一节 安全生产管理组织体系建立以项目经理为组长，项目副经理为副组长，专职安全员和其他主要管理人员参加的项目施工安全生产领导小组，各作业点设兼职安全员，形成一个安全生产保证体系。使安全生产在纵向上从项目经理到作业班组，作业人员在横向上从各施工队到各业务部门都参与安全生产管理工159、作，从而保证施工生产得以安全顺利进行。安全管理保证体系如下：见（插图-24）安全管理保证体系（插图-24）项目书记项目副经理项目总工项目经理机械设备工长水电安装装饰工长砌筑工长砼工长模板工长钢筋工长材料员专职安全员材料领用班组水电班组装饰班组砌筑班组砼班组模板班组钢筋班组机械班组第二节 安全生产管理制度1.执行安全生产交底制度。施工作业前，由工长向施工班组作书面的安全交底，施工班组长签字，并及时向全体操作人员交底。2.执行施工前安全检查制度。各班组在施工前对所施工的部位，进行安全检查，发现隐患，经有关人员处理解决后，方可进行施工操作。3.加强对施工人员的安全教育制度。进场前对职工进行安全生产教160、育，以后定期不定期地进行安全生产教育，加强安全生产、文明施工的意识。4.建立安全生产责任制度。定期组织安全生产检查，并建立安全生产评定制度，根据安全生产责任制的规定，进行评比，对安全生产优良的班组和个人给予奖励，对于不注意安全生产的班组和个人给予批评，甚至处罚。5.建立安全生产计划管理制度。安全是施工的前提必须进行计划管理，做到作业前有预控、作业中有防护。具体见安全管理组织计划图（插图-25）。第三节 保证安全的主要措施1、严格执行国家及地方政府各项安全生产法规与标准，严格按建筑安装工程安全技术操作规程、国营建筑企业安全生产工作条例组织施工与作业。2、现场用电采用“三相五线”制，严格执行一机一161、闸一漏电保护器，所有配电箱（包括一级、二级或三级移动式配电箱）均采用建设部指定厂家生产的标准配电箱。总配电箱及分配电箱要设防雨棚，箱须加锁，专人负责。3、夜间作业要有足够的照明，直接用于操作的手持灯以及楼梯间等阴暗处的照明，采用36V安全电压，当遇到强风、大雨等恶劣天气时，应断电停止作业，所有用电现场须有专业电工值班，非专业电工不准私自接线用电。4、进入现场所有人员须带安全帽，安全作业须系安全带，危险区域、部位、通道口、配电箱等处设置相应的安全标志牌。5、各预留洞口周围设置防护栏杆或采取覆盖措施。6、加强防火工作，在易燃品堆放、仓库、生活临建区等设置灭火工具，并设专人管理，定期检查消防器材处于162、良好状态。7、经常与气象部门取得联系，及时通报天气情况，遇到恶劣天气时，及时采取相应的技术措施，防止发生事故。8、各单位工程实施前，实施“二级”交底，即项目技术负责人对各专业工长进行安全技术交底，专业工长对生产班组工人进行安全生产实施措施交底，保证安全防护超前于施工生产。班组生产中严格执行班前、班中、班后“三检”制度，及时排除各种隐患。9、对进场工人严格进行三级教育和考核，加强安全生产，文明施工的意识，特殊工种保证100%持证上岗，机电设备实行专人负责。10、建立健全各项奖罚制度一票否决制，保证各种安全规章制度落实，确保本工程安全控制目标的实现。11、建立严格的安全例检和不定期抽检制。第四节 163、安全施工技术措施本工程位于XX大学教工生活区内，施工现场临近校园道路，安全生产显得尤为重要。且该工程均为高层建筑，特别应预防高空坠物。本工程针对性采取以下措施：1、建立严格的现场出入制度，非施工人员一律不得出入施工现场；2、在二层楼板上搭设水平安全网，及每隔五层搭设一道水平安全网，在外墙装饰施工完毕后拆除，每层楼板砼施工完毕后，立即在当层挂设竖向水平安全网，直至该层砌体施工完后再拆除。导轨式外爬架设底部兜网和竖向密目安全网，防止落物伤人。3、各层临边、洞口均采用栏杆予以可靠的防护。4、所有安全网采用小孔眼密目安全网。5、塔吊吊物严禁吊出建筑物区域。第十二章 现场文明施工保证措施为使本工程的文明164、施工达到创武汉市文明施工样板工地，我公司将严格按照武汉市有关施工现场标准化管理的内容及相关文件与本系统标识进行布置与管理。第一节 文明施工管理体系建立以项目经理为组长，其他主要管理人员参加的项目文明施工管理体系，按照局和公司标准化现场管理手册的要求，制定文明施工管理制度，责任到人。文明施工管理体系见(插图-26)。 文明施工管理体系 （插图-26）项目经理项目副经理材料堆码、标识和材料管理安全设施检查、规章制度执行安 全 员机械设备检修、维修、保养机 械 员钢筋房、木工房、施工现场执行工 长材 料 员作 业 层文明施工，不违规作业第二节 现场管理制度现场管理制度是实现文明施工经常化、制度化的关165、键。一、施工计划管理认真编制月、周计划，作好总平面管理，现场检查执行情况认真填写施工日志，建立单位工程工期考核记录。坚持合理的施工程序，不打乱仗，力求均衡生产。加强成品、半成品保护，制定保护措施。二、现场质量安全管理坚持工程质量、安全生产责任制。坚持三检（自检、互检、交接检）和挂牌制。严格执行操作规程，严禁违章冒险作业。认真使用“三宝”，所有人员进入施工现场均要带安全帽，每个单位工种都应按规定张挂安全网，高空作业必须拴安全带。“四口”（通道口、孔洞口、楼梯口、电梯口）防护必须完善，各种机电设备必须接零接地，设置保险装置，电线架设符合规范要求。三、现场技术管理施工必须有符合要求、经过审批的施工组166、织设计和施工方案。坚持施工前的技术交底工作。施工技术资料务完整、及时、准确。坚持按设计图纸及施工规范组织施工。坚持分项工程按标准工艺施工，每道工序做好技术控制工作。四、现场材料管理按平面布置堆放料具，成排成行，大宗材料做到砂石成堆。砼构件、门窗分类按规格堆放，做到保管妥善，使用方便。现场仓库内外干净，怕潮、怕晒、怕淋及易失火物品入库保管。执行限额领料或材料包干制度，及时回收落地灰、碎砖块、包装纸及其它余料。做到工完场清，余料堆放整齐。现场各类材料要做到帐物相符，各种材料要有质量证明，证物相符。五、现场机械管理现场所有机械设备必须按平面布置图要求布置。机械设备的设置和使用必须严格遵守“建筑机械使167、用安全技术规程”。做好机械设备的清洁、润滑、坚固调整、防腐等各项保养工作，经常保持完好、整洁认真填写设备的运转及保养记录，建立交接班制度。现场机械应有明显的安全标志和安全技术操作标牌。各施工现场必须设置专职或兼职机械管理人员，负责现场机械管理工作。六、无烟现场管理施工现场严禁吸烟，凡到施工现场吸烟者，违禁一次罚款20元，管理人员从当月工资中扣除，劳务作业人员该队伍从当月结帐单中扣除。七、文明宿舍管理文明宿舍设置专人负责，保持室内清洁卫生，严禁室内乱搭乱接电线，严禁聚众赌博，严禁私自带外人留宿。八、施工安全保证措施管理现场机电设备要做防雨、防漏电措施，机电线路经常检修，下班后拉闸上锁。井架、脚手168、架都要设防雷接地装置，定期检测，接地电阻不大于4。六级及六级以上大风，井架暂停使用。大雨或台风来临时，现场必须设人员值班，发现险情立即采取应急措施。大雨或台风应对现场所有的设备、设施进行全面细致的检查、整修，并做好加固工作。室外装饰施工避免雨期进行。九、治安保卫管理制度加强对现场施工人员的教育管理，特别是对民工的管理，民工进出只能通过北面大门从鲁巷转行，不得进入校园。第二节 文明施工保证措施一、成立文明施工领导小组，健全文明施工管理体系，按照标准化现场管理手册的要求，制定文明施工管理制度，责任到人。施工现场文明施工采取分区分片包干负责制具体详见文明施工分区图（附图-19）。二、现场主要出入口按169、标准化现场管理手册设置施工标志牌，标明工程概况、工程负责人、开工日期、施工计划及总平面布置及有关标语。三、施工现场封闭管理，施工人员挂牌上岗，严格执行门卫制度，严禁非施工人员进入现场。四、施工现场设置保洁工，专职负责现场清洁工作。现场垃圾集中堆放并及时运走，保证现场无污水、无积水、通道口、出入口畅通无阻。五、加强劳动保护，搞好环境和饮食卫生。六、现场机械设备、材料成品、半成品等严格按总平面布置。七、施工现场“四口”处设立安全标志牌，严禁到处乱抛乱丢杂物。八、现场甩有人员应举止文明、衣着整洁，夜间施工不得不声喧哗，严禁打架、斗殴现象发生。九、统一布置工地现场用水、用电管线及排水沟道，保持施工现场170、场容貌的整洁、平整，施工道路及排水畅通无阻。十、每月组织文明施工大检查，严格执行奖罚制度，按文明施工记录表检查评分，奖优罚劣，促进文明施工水平的提高。十一、工程竣工后，及时清理现场建筑废料、剩余建筑材料，保证现场周围清洁整齐，使用单位有一个良好的使用环境。第十三章 减少施工影响教学和环境保护的措施第一节 减少施工影响教学的保证措施由于工程位于XX大学校园内，为了保护和改善施工场地的生活环境，防止由于建筑施工造成的污染对教学及周边市民有一定影响，保障施工现场在一个良好的环境中是十分必要的。采取保证措施如下：一、提倡文明施工，建立健全文明施工管理体系。二、控制人为噪音的污染，对建筑工地所有人员加强171、教育，作到举止文明、衣着整洁、严禁打架、斗殴、酗酒现象，增强全体人员防噪音影响教学的意识，尽量减少人为喧哗。三、合理安排施工作业，调整施工工序，将有噪音的施工工序尽量安排在白天。有强噪音作业的，应控制作业时间，晚间不得迟于9点，早间不得早于6点。如有特殊情况需要进行连续作业时（夜间），应尽量采用降噪措施。四、现场尽量选用低噪音或备有消声降噪设备的施工机械。施工现场的强噪音机械如（电锯、砂轮机等）要设置封闭的机械棚，以尽量减少强噪音的扩散。五、加强施工现场环境噪音的全过程监测，凡超过施工场界噪声限值标准的，要及时对噪音超标的主要原因进行研究，并采取有效控制，使之达到控制噪音标准。第二节 环保的保172、证措施为保证本工程周边环境达到环保部门要求，并与校园环境相协调，采取如下环保措施：一、现场主要出入口设置施工标志牌，围墙按标准专业要求设计、施工，并进行景点式围墙施工。二、为保证施工现场产生的污水不污染校园环境，合理布置现场平面，在大门口设置车辆冲洗槽，所有进出工地的车辆，须经洗车槽冲洗后，才能上路。三、场地道路及堆场实行硬化处理，现场设置排水沟、沉淀池，所有工地上的污水，须经沉淀池后才能排至市政管网。四、现场设专职保洁工，现场垃圾集中堆放并及时运走，现场厕所旁设化粪池，厕所派人冲洗。五、现场设置机具棚，将木工机械、钢筋机械等均布置在各自的机具棚内，减少噪音、粉尘对环境的污染。六、减少施工及工173、程用材的浪费，节约用水、用电等。第十四章 施工协调配合措施第一节 各施工单位间协调配合措施一、与业主单位的协调配合措施按时参加业主召开的生产例会，涉及到施工配合中的问题除在会上提出外，应以“工程联系单”的形式，详细地将配合的事项交待清楚。二、与设计、监理单位的配合详尽熟悉图纸，将图纸中存在的问题及时以书面形式向设计、监理单位反映，定期参加监理例会，对不大理解的特殊结构、装饰，以书面或电话形式请设计、监理解决，确保工程顺利进行。三、土建与安装内部的协调配合土建或装饰施工时，应密切与水电、安装联系，配合好预留、预埋工作的开展，落实好预留、预埋尺寸及详细位置方可施工。装饰时，注意与各方的交叉配合，并174、注重各自的成品保护。四、与桩基施工单位的配合在基础施工前，协助桩基施工单位对工程桩的桩位进行轴线复核；协助桩基施工单位和业主对桩基进行质量检测。五、与社会职能部门的配合根据各社会职能部门对建筑工地的要求，作好自己本职工作，以保证质量为前提，社会信誉为关键，与其建立公平合理的关系，争取社会各界的好评。第十五章 季节性施工技术措施一、雨季施工技术措施1、做好现场排水沟的疏通工作，并与市政下水道联通，保证小雨现场无积水，大雨水能很快排出现场，确保施工环境及文明施工。2、所有机电设备应搭设防雨棚，或加防雨罩，防止漏雨打湿，并做好安装接地安全装置和漏电保护装置。3、现场机电设备要做好防雨、防漏措施，机电175、线路经常检修，下班后拉闸上锁，门架、脚手架都要设置防雷接地装置，定期检测，接地电阻不大于4。4、雨后及时测定砂、石含水量，调整砼配合比，确保水灰比准确。雨天施工，钢筋绑扎和模板安装时，及时清理钢筋和模板上的泥土等杂物，并注意防滑。5、砼连续浇筑时应尽量避开大雨，少量砼浇筑如遇下雨过，应用事先准备的塑料薄膜将新浇砼覆盖。二、夏季施工技术措施1、针对武汉地区夏季气温特别的特点，应合理安排灵活调整上班作息时间，作好施工人员的防暑降温工作。2、搅拌所用砂石可在使用前洒水降温。3、做好对砼早期养护和覆盖保湿养护。三、冬季施工技术措施1、冬季施工时，应编写冬季施工技术措施，并对有关施工人员进行冬季施工技术176、交底。2、雨雪天及寒潮来临之前，砂石采用草袋加以覆盖；砼搅拌时，注意清除砂石堆内的冰冻块杂物。3、冬季防止砼硬化初期遭冻伤，并尽早获得早期强度，砼配合比中可加入适量外加剂，采用砼抗冻剂、早强减水剂等。4、浇灌前要彻底清除木模内钢筋上沾附的冰雪，严禁冰雪混入砼中。5、砼要连续搅拌快入模；砼表面应用塑料底膜覆盖保持温度，后覆盖干草袋加以保温。6、留取同条件的试块养护，作为模板拆除的依据。第十六章 工程竣工资料收集、归档及移交本工程竣工资料由项目内业技术员负责收集整理，项目技术负责人审核。当工程主体验收和竣工验收时，送地方质检部门审查，以审查后的的竣工资料装订成册。在工程交付后，按照建设部现行建设工177、程质量管理办法的有关规定，提供成套完整的竣工资料，并按规定办理竣工资料的交接手续。第十七章 本工程使用的主要技术规范、规程、标准1、地基与基础工程施工及验收规范（GBJ202-83）；2、工程测量规范（GB50026-93）；3、钢筋砼工程施工及验收规范（GB50204-92）；4、屋面工程施工及验收规范（GB50207-94）；5、地面与楼面工程施工及验收规范（GB50209-95）；6、装饰工程施工及验收规范（JBJ73-91）；7、钢筋焊接及验收规程（JGJ18-96）；8、砼拌合用水标准（JGJ63-89）；9、砼外加剂技术规范（GBJ119-88）；10、建筑机械使用安全技术规程（J178、GJ33-86）；11、施工现场临时用电安全技术规范（JGJ46-88）；12、建筑工程质量检验评定统一标准（GBJ300-88）13、建筑工程质量检验评定标准（GBJ301-88）。14、建筑施工安全检查标准（JGJ59-99）15、建筑采暖卫生与煤气工程质量检验评定标准（GBJ302-88）。16、建筑电气安装工程质量检验评定标准（GBJ303-88）。17、电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范（GB50168-92）。18、电气安装工程1KV及以下配线工程施工及验收规范（GB50258-96）。19、电气装置安装工程电气照明装置施工及验收规范（GB50259-96）。20、电气装置安装179、工程接地装置施工及验收规范（GB50169-92）。21、给水排水管道工程施工及验收规范（GB50268-97）。22、采暖与卫生工程施工及验收规范（GBJ242-82）。23、自动喷水灭火系统施工及验收规范（GB50261-96）。24、建筑给水聚丙乙烯管道（PP-R）工程技术规程（DBJ/CT501-99）。25、建筑排水聚乙烯管道工程技术规程（CJJ/T29-98）。26、屋面雨水排水硬聚乙烯管道工程技术规程（DBJ08-42-95）。主要劳动力需用计划（附表-02）日期人数工种2000年2001年9月10月11月12月1月2月3月4月5月6月7月模板工50160160160160160180、160160钢筋工30120120120120120120120砼 工3040404040404040架 工3030404040404020砖 工30606060606060抹灰工80808080808080电焊工4444444444机操工4412121212121212塔吊工666666666机修工1111111111普 工8060601010101010102020涂料工50505050测量工2222222222防水工20试验工22222222电 工222222222其他工总 计24137142753953953953960918117170主要周转架料需用计划（附表-03）序号材料名称规181、 格单 位数 量备 注1无边框竹胶合板M210000损坏补充量按实调整2工具式大模板M216003木 枋50100M32404钢 管483.5T5005扣 件十 字颗10万6扣 件旋 转颗45007扣 件接 头颗90008模板快拆体系层4套7安 全 网M260008竹 跳 板M21500主要施工机械设备表（土建） （附表-01）序号机械设备名称规格型号数量国别产地制造年份额定功率备注1独立式塔式起重机QT80E2中国湖南98.651.9KW自有2施工升降机SCD200/2002中国山东98.1122KW自有3砼输送泵WY403中国蒲圻98.445KW自有4钢筋切断机GQ-402中国山西98.1182、07.5KW自有5钢筋弯曲机GW-402中国山西98.103KW自有6钢筋调直机TQ4-82中国江西98.105.5KW自有7对焊机UN1-1002中国上海98.12100KVA自有8电焊机BX3-300-24中国上海98.1223KVA自有9砂浆搅拌机250L4中国华东98.108KW自有10木工加工设备1套中国武汉98.2自有11振动夯实机HZ-2806中国武汉98.91.1KW自有12轻型小货车CA1046L21中国一汽98.7自有13砼振动器HZ2-5A8中国广东98.61.5KW自有14砼振动棒20中国湖北99.101.1KW自有15潜水泵D=5010中国武汉98.81.5KW自有1183、6机动翻斗车FC1-1T2中国湖南98.8自有17手推胶轮车自制80中国武汉自有18电渣压力焊机AW-1002中国江西95.10竖向钢筋焊19柴油发电机6135/160KW1中国贵州96.10自有20砼试模15015015024中国武汉98.12自有21砂浆试模70707024中国武汉98.12自有22激光经纬仪DJ22中国苏州99.5自有23精密水准仪S32中国苏州99.5自有24钢卷尺50m5中国武汉99.5自有25线 锤3kg4中国武汉自有26钢卷尺5m30中国武汉自有27激光铅直仪2中国苏州自有28铟钢尺1中国武汉自有主要施工机具（安装）续表序号机具名称规格型号单位数量1电 台 钻台1184、2电 锤把23冲击电钻把34手枪电钻把25砂 轮 机台16交流电焊机BX3-300台27交流轻便型电焊机BX3-200-台28氧焊设备套19人 字 梯9、11、13步副共810兆 欧 表ZC25-4-1000V台111接地摇表ZC-29套112万 用 表FM-50台313手动试压泵6Mpa台114电动切割机3KW台215电动液压弯管器1.25#-6#台1施工现场临时设施用地表 （附表-04）临时设施面积（m2）位 置备 注办 公 室24工地7间会 议 室48工地1间职 工 宿 舍24工地9间民 工 宿 舍24工地22间食 堂48工地1间开 水 房24工地1间浴 室18工地2间厕 所24工地2间安 装 库 房120工地1间库 房120工地1间水 泥 库 房48工地2间配 电 房16工地1间木 工 房60工地1间机 修 间30工地1间钢筋加工房180工地1间门 房16工地2间钢筋原材堆场200工地1块钢筋半成品堆场100工地2块模板、架料堆场120工地2块模板加工场80工地2块砌 块 堆 场120工地2块砂 堆 场80工地2块