1、公寓楼工程基础预应力管桩、结构钢筋加工及绑扎施工方案编 制： 审 核： 批 准： 版 本 号: ESZAQDGF001 编制单位： 编 制: 审 核： 批 准： 二XX年X月目录第一章 编制说明4一、编制依据44、相关建筑施工规范及标准。45、 其他相关国家及地方规范及标准。5第二章 工程概况5一、 建筑概况57、 主体结构合理使用年限 50 年；5二、 地质条件及施工条件5第三章 施工部署5一、项目经理部的建立5二.项目部部门分工：61、技术组主要职能62、安保组主要职能63、材料组主要职能7三、项目经理责任制：7（7） 正确处理质量与进度的关系，合理安排施工，确保工程质量。8四、施工协调管2、理：81. 与设计单位之间的工作协调82 与监理工程师工作的协调83 对专业施工单位间的协调94 建筑工程和安装工程的技术协调95 协调方式9第四章 施工准备10一 、施工准备计划10二 、技术准备10三、 现场准备111 “三通一平”：路通、水通、电通和平整场地。11第五章 平面布置及机械部署11一.总体布局11二. 主要施工机械121、地下室及主体施工阶段122.装饰施工阶段123.其他施工设备124.拟投入的机械设备清单表13主 要 施 工 机 械 设 备 计 划 表13三.施工总平面布置图（见附图）13第六章 施工进度计划14一、施工进度计划安排说明14（1） 施工进度计划(详见附图)3、14（6） 保证资金供应，确保各项费用支付。14二、保证工期技术措施14（5） 设立工地临时施工水池和备用发电机，保证工程不间断施工。14第七章 主要分部工程施工方法15一、施工测量15二、 技术依据及施工测量设备15三、 施工测量技术要求151、 沉降观测152、 主体测量精度(详下表)15四、 主体工程的施测151、平面及垂直控制152、高程控制163、建筑物的沉降观测16五、基础工程161、施工工艺流程：162、易出现的问题及解决方式：16六、结构工程181、模板182、钢筋203、混凝土224、砌体25七、脚手架工程263、扣件264、连接杆26八、屋面工程271、本工程防水等级为二级4、，屋面做法如下：（从下至上）27九、门窗工程27（2）、窗框预埋件安装28（3）、弹线找规矩28（4）、确定墙厚方向的安装位置28（5）、安装铝合金窗披水28（6）、防腐处理28（7）、窗框的就位和临时固定28（8）、窗框固定29（9）、处理窗框与墙体的缝隙29十、装饰工程301、外墙303、外墙面砖315、 水性水泥漆涂料326、楼地面327、水泥砂浆面层328、顶棚：33第八章 施工建设中各项主要措施33（19） 工期保证措施33（7） 严格实行施工进度考核与目标考核。33二、降低成本措施33三、 安全、消防保证措施34(4)井架必须按规定做好防雷接地。346. 现场消防、保卫措施34（65、） 现场防火要求35四、 文明施工措施35五、质量、施工技术、资料等保证措施351. 工程质量控制35六、其他技术组织措施371. 组织管理措施37（1） 管理机构组织37（2） 管理制度37第一章 环保措施38（1） 防止大气污染38（2） 防止施工噪声对附近居民的污染场容管理38（3） 水污染的保护措施38（4） 现场保卫管理38 第一章 编制说明一、编制依据1、xx市xx房地产公司xx公寓3井楼的设计图纸。2、xx市城市建设综合开发公司与xx市第二建筑工程公司签订的施工合同。3、xx市市岩土工程勘察研究院提供的xx公寓3井楼岩土工程勘察报告；4、相关建筑施工规范及标准。（1） 工程测量规6、范GB50026-93（2） 建筑工程施工质量验收统一标准GB503002001（3） 砌体工程施工质量验收规范GB502032002（4） 砼结构工程施工质量验收规范GB502042002（5） 混凝土质量控制标准GB5016492（6） 建筑地基基础工程施工质量验收规范GB502022002（7） 建筑桩基技术规范JGJ94-94（8） 建筑地基处理技术规程JGJ79-2002（9） 建筑地面工程施工质量验收规范GB502092002（10） 建筑装饰装修工程施工质量验收规范GB502102002（11） 屋面工程施工质量验收规范GB502072002（12） 建筑施工安全检查评定标准JG7、J5999（13） 建筑机械使用安全技术规程JGJ33-2001（14） 普通混凝土配合比设计规程JGJ55-2000（15） 砌筑砂浆配合比设计规程JGJ98-2000（16） 建设工程施工项目管理规范GB/T50326-2001（17） 建筑节能工程施工质量验规范GB 50411-2007（18） 建设工程文件归档整理规范GB/T 50328-20015、 其他相关国家及地方规范及标准。第二章 工程概况一、 建筑概况1、 工程名称：xx市xx房地产公司xx公寓3井楼2、 工程地点：xx市天河路3、 建设单位：xx市xx房地产公司4、 施工单位：xx市第二建筑工程公司5、 开工、竣工日期：28、010年1月5日到2010年10月30日。6、 工程规模：总建筑面积5047m2。屋面为上人平屋面，防水采用1.5mm厚高分子防水材料，挤塑板隔热，细石混凝土保护层防滑地砖地面，外墙装饰主要有：高级弹性涂料、铝合金中空玻璃窗、面砖铺贴。内墙面主要做法有：混合砂浆墙面、墙砖墙面。7、 主体结构合理使用年限 50 年；二、 地质条件及施工条件本工程基础采用钢筋混凝土预制桩，桩径500mm，每根桩长约为20m。地质情况：从自然地面起0-2.1m为杂填土、2.1-7.8m为淤泥质土、7.813.3m为粘土、13.314.9m为细砂、14.918.7m为粉质粘土、18.719.8m为细砂、19.827.9、6m为中砂、27.6m以下为粉质粘土。承台底面标高为-1.9m，承台顶面标高为-1.0m，自然地面标高-0.5m，拟建路面标高为-0.1m，底层标高为0.00m。地下水位标高为-1.5m。混凝土强度等级：基础、主体为C25,屋面为C25P6，垫层为C15。现场“三通一平”已做好，场外交通已按要求完成。屋面防水等级为级，设计抗渗等级S6。基础垫层：100厚用C15素混凝土垫层。钢材： 表示HPB235钢筋（级钢筋，fy=210N/mm2）；表示HRB335钢筋（级钢筋，fy=300N/mm2）；表示HRB400钢筋（级钢筋，fy=360N/mm2）第三章 施工部署一、项目经理部的建立项目部组织机10、构具体项目部组成框架如下图。项目经理材料组生产组安保组技术组内业组材料员仓管员土建施工员土建施工员水电施工员安全员专职质检员试验员土建预算员水电预算员技术内业员 二.项目部部门分工：1、技术组主要职能施工组织设计及进度计划、材料、机具、劳动力进退场计划编制和落实；图纸会审，参与安全技术交底及落实各种项技术措施；技术资料管理（整理），图纸协调、施工图纸的深化设计；隐蔽工程验收，设计变更及各种签证；现场施工机械设置计划，施工机械订购及指导安装调试；施工机械的使用、维修、保养，施工机电班组的管理；质量安全技术交底；分项、分部工程的工序检查；组织质量、安全检查及控制、验收评定；填写施工日志；各种建筑材11、料抽样送检；放线测量，轴线、垂直度、标高复核及沉降观测；临时水、电设施管理。2、安保组主要职能环境卫生、现场文明施工管理及检查；组织安全检查控制；安全资料管理；安全事故调查及报告；保安及现场出入管理；安全防火；厨房、宿舍等生活设施管理。3、材料组主要职能按计划进退材料和材料采购；限额领料并登记；了解分析材料市场行情、材料库存盘点；材料进退场及按施工总平面图堆放；验收进场材料及收取质保书、合格证、准许证。管理人员具体分工如下表：序号职务人数具体分工1项目经理1负责该项目全面工作，资金到位，机具配备2施工员2负责日常施工工作，做好各工序交接班工作3安全员2负责安全生产工作，经常检查督促4材料员1负12、责材料供应工作，做到现场不待料5质检员2负责分部分项工程质量评定等工作6预算员2负责工程预决算及月进度报表7计划统计负责人1负责编制材料计划及工程量统计等工作8内业员1负责内业整理工作三、项目经理责任制：本工程管理实行项目经理责任制：项目经理岗位职责（1） 贯彻执行国家和地方政府的有关法律、法规和政策，执行企业的各项管理制度。（2） 项目经理是工程项目的全权代表，负责质量体系运行，对分公司经理或总经理负责。（3） 对外负责处理与建设单位、设计单位、监理和其他部门有关事宜。（4） 对职工进行“百年大计，质量第一、用户至上”的教育，广泛发动群众开展创优工程活动。（5） 严格按施工图和经审批的施工组13、织设计合理组织施工，执行现行施工规定、标准和规程。（6） 贯彻工程质量责任制、样板间制，对项目经理施工过程的质量全面负责。（7） 正确处理质量与进度的关系，合理安排施工，确保工程质量。（8） 组织开展自检、互检、交检活动，支持质检工程师的工作。主持本工程项目质量分析会，不断提高工程质量。（9） 掌握工程项目的质量情况。严格执行质量奖罚制度，按“三不放过”的原则处理质量事故。（10） 每月组织一次工程项目的质量检查，针对主要问题，亲自组织攻关，对重大质量问题负责，并及时上报公司有关部门，以得到妥善解决。（11） 安排基础、主体结构等分段工程验收。（12） 负责组织有关人员做好验收取样和隐蔽工程验14、收。四、施工协调管理：1. 与设计单位之间的工作协调（1） 与设计院联系，进一步了解设计意图及工程要求，根据设计意图提出我们的施工实施方案，征求设计的意见。（2） 主持施工图审查，协助建设单位会同设计人员提出建议，完善设计内容和设备物资选型。（3） 对施工中出现的情况，除按设计人员、监理所提要求及时处理外，积极地会同甲方、设计院按照总进度与整体效果要求，对小样板间进行部位验收，中间质量验收、竣工验收等。（4） 协调各专业分包单位在施工中需与设计院协商解决的问题，协助设计院解决诸如因多管道并列等原因引起的标高，几何尺寸的技术协调工作和由不可预测因素引起的地质沉降、裂缝等问题。2 与监理工程师工作15、的协调（1） 在施工全过程中，严格按照甲方及总监理工程师批准的“施工组织设计”进行质量管理。在自检的基础上，接受监理师的验收和检查，并按照监理整改通知的要求，予以整改。（2） 贯彻业已建立的质量控制、检查、管理制度，并据此检控，确保产品达到合格等级，项目部对整个工程产品质量有最终责任，专业施工单位工作的失职、失误的均视为项目部的工作失误，因而杜绝现场专业施工单位不服从监理工作的不正常现象发生，使监理工程师的一切指令得到全面执行。（3） 所有进入现场使用的成品、半成品、设备、材料、器具均主动向监理提交产品合格证或质量保证书，对于按规定使用前需进行物化试验检测的材料及时报验，主动递交试验检测结果报16、告，使所使用的材料，设备不给工程造成浪费。（4） 按部位或分项、工序检验的质量，严格执行“上道工序不合格，下道工序不施工”的准则，使监理工程师能顺利开展工作，对可能出现的工作意见不一的情况，遵循“先执行监理的指令后予以磋商统一”的原则。在现场质管工作中，维护好监理工程师的权威性。3 对专业施工单位间的协调（1） 项目经理部会同甲方（甲方代表）对拟选定的专业施工班组、供应厂商予以考察，使所选择的专业施工班组、供应厂商无论是资质、管理、经验上符合工程要求。（2） 工程所使用选用的设备、材料必须在事前征得甲方代表的审定、严禁擅自代用材料和使用劣质材料。（3） 严格按施工组织设计实施，确保工程项目总目17、标的实现。（4） 专业施工班组严格按照制定的总平面布置图“按图就位”，且按制定的现场标准化施工的文明管理规定，做好施工现场的标准化管理工作。（5） 项目经理部将以各个指令，组织指挥各专业施工班组科学合理地进行作业生产，协调施工中所产生的种类矛盾，以合同中明确的责任，来追究贻误方的失责，尽可能减少施工中出现的责任模湖和推诿扯皮现象而贻误工程或造成经济损失。4 建筑工程和安装工程的技术协调 建安工程预埋（留）、安装两阶段的技术协调工作，由项目经理部为主，组织土建及有关安装单位进行如下技术协调，必要时请甲方及设计单位参加。（1） 安装预埋件、预留洞施工环节的技术协调根据土建计划进度安排管道及孔洞预埋18、。在施工预埋中注意和土建及其他专业工程交叉配合，建立三检制度（自检、互检、交接检），严格按施工图进行预埋，当专业工种和土建产生矛盾时，必须请业主、监理、设计人员汇同解决。砖墙预埋，杜绝砖墙砌筑完毕后通过大面积凿打通长水平缝进行管道及孔洞埋设。（2） 交叉施工环节的技术协调建安技术协调的责任划分：土建和安装单位均按协调中所确定的施工工序进行交叉施工，各工种之间办理工作面交接班签交手续，下一道工序负责保护上一道工序的产品，不得任意移动、拆卸和破坏，若有发生，其责任由在施工序的单位负责，但上、下工序未办理交接班手续者，由本工序单位自行负责。5 协调方式（1） 按总进度制定的控制节点，组织协调工作会议19、，检查本节点实施的情况，制订、修正、调整下一个节点的实施要求。（2） 项目经理部经理负责主持施工协调会。一般情况下，在结构施工阶段以半个月为单位进行协调，装修阶段以周为单位进行协调。项目经理部以旬为单位，提出工程简报，向甲方及监理反映、通报工程进展状况及需要解决的问题，使甲方及监理了解工程的动态情况，及时解决施工中出现的困难和问题。根据工程进展，还将不定期地召开各种协调会，协助甲方协调与社会各业务部门的关系以确保工程进度。第四章 施工准备 一 、施工准备计划如下表：施 工 准 备 计 划准备工作内容责任部门完成时间开工手续技术组开工前图纸会审技术组施工前生产临建技术组开工前生活住所技术组进场前20、临时施工用水、用电技术组开工前质量计划技术组开工前安全计划安全保卫组开工前施工用电设计技术组开工前周转材料计划技术组、材料组开工后30天材料计划技术组、材料组使用前分段作出施工进度计划编制技术组按生产程序在施工前分个完成分阶段单项技术方案编制技术组施工前逐个完成各类配合比技术组开工后一个月各种试验委托技术组开工前二 、技术准备1 项目经理部组织各专业人员进行图纸自审，在自审的基础上进行会审。图纸自、会审的内容包括：（1） 审查设计图纸是否完整、齐全，以及设计图纸与其各组成部分之间有无矛盾和错误。（2） 审查建筑图与结构图在几何尺寸、坐标、标高、说明等方面是否一致，技术要求是否一致。（3） 审查21、设备安装图纸与其相配合的土建施工图纸在坐标、标高上是否一致，掌握土建施工质量是否满足设备安装的要求。（4） 审查地基处理与基础设计同拟建工程地点的水文、地质条件是否一致，拟建建筑物或构筑物与地下建筑物或构筑物、管线之间的关系。（5） 明确拟建工程的结构形成和特点，复核主要承重结构的强度、刚度和稳定性是否满足要求。（6） 审查设计图纸中的工程复杂、施工难度大、技术要求高的分部分项工程或新结构、新材料、新工艺，检查现有施工技术水平和管理水平能否满足工期和质量要求，并采取可行的技术措施加以保证。2 在公司技术部、项目经理部组织图纸自审的基础上，根据设计施工图纸编制施工组织设计、编制单项施工方案和技术22、措施。3 根据工程要求，准备需用的测量仪器、计量工具、标准图集资料、表格等。4 与监理单位共同商定有见证取样资格的试验单位，并办好一切手续。5 与政府监督主管部门商定本工程监督检查并建立建筑工程备案制。6 加强岗前学习、培训工作，公司、分公司将在工程正式开工前，组织项目部全体管理人员和工人进行上岗技术、规范学习及特殊工种培训。在上岗前由公司技术科有关人员和分公司技术负责人对项目部管理施工人员进行技术及安全教育与交底，确保本工程的安全、优质施工。三、 现场准备 1 “三通一平”：路通、水通、电通和平整场地。（1） 路：在场地四周设环形通道，保证车辆行走畅通。（2） 电：详施工临时用电方案。（3）23、 水：详施工总平面布置图。2 按照设计单位提供的建筑总平面图及给定的永久性经纬坐标控制网和水准控制基桩，进行场区施工测量，设置场区的永久经纬坐标桩，水准基桩和建立场区工程测量控制网。3 按照施工总平面图的布置，建造临时设施，为正式开工准备好生产，办公、生活、居住和储存等临时用房。4 按照施工机具计划，组织施工机具进场，根据施工总平面图将施工机具安置在规定的地点或仓库。5 按照建筑材料、构（配）件和制品的需要量计划组织进场，根据施工总平面规定的地点和指定的方式进行储存和堆放。6 按照建筑材料的需要计划，及时提供建筑材料的试验申请计划。7 在现场建立试块标养室，保证试块的可靠性和真实性。8 按照施24、工组织设计的要求，根据施工总平面图的布置，建立消防、保安等机构和有关的规章制度，布置安排好消防、保安等措施。第五章 平面布置及机械部署一.总体布局1、 为保证车辆畅通，在场地内设置8米宽施工道路，垫20厘米夯石，路面为150厚C20砼；在施工大门入口边设置保卫室。2、 排水布置：沿施工道路边设置排水沟，排水沟截面尺寸为300mm300mm，排水沟要有3泛水，排水沟上设置盖板，每隔30米左右设一个沉淀池，排入集水坑后泵向市政管网中。3、 给水布置：要求甲方提供给水管接驳口，给水管沿施工场地布置，总管采用100镀锌水管，其它支线采用50镀锌水管，水管埋入地下200mm，且在场内布置2个阀门作为检修25、阀门、2只消防用水龙头。4、 用电布置：现场用电采用三相五线制，由建设单位提供的电源接出75平方毫米电缆线沿场地施工道路埋地布设，然后由总电缆线接到配电箱及各施工机械等。埋地电缆加设钢套管，电缆沿结构层每层穿管保护布设，进入各级配电箱，所有配电箱、开关箱都统一为铁壳制作，统一标准，统一编号，配电箱内都设有漏电保护装置、空气自动断器和熔断器。同时现场准备一台200Kw的柴油发电机备用。在上部结构扶梯间照明及宿舍生活照明采用36V低压电源。二. 主要施工机械1、地下室及主体施工阶段 （1）垂直及水平运输结构施工阶段设一部塔吊, 工作半径为45米，能够覆盖全场的钢筋、模板调运，砼由输送泵送到施工作业26、面，同时配备一台砼输送泵；砌体及装修施工阶段选用两台双笼施工电梯主要负责垂直运输。地面大宗材料水平运输由汽车运输，现场水平运输由手推车负责。（2）钢筋加工机械本工程需用钢筋少部分现场就地加工制作，按放样下料表加工制作，分类捆绑、挂牌堆放，并经专人校对。钢筋加工机械配有钢筋切断机2台，钢筋弯曲机2台；钢筋调直机2台；卷扬机2台；钢筋对焊机1部；钢筋套丝机及钢筋镦头机各2台。（3）木工加工机械本工程主要采用全新的胶合板，结构模板选用一套半来满足施工要求。模板在现场就地加工制作，木工加工主要机械配有木工圆锯2部。（4）砼振捣机械基础及主体施工阶段混凝土振捣机械配有平板振动器3部；软轴振动器6部。混凝27、土振捣机械主要完成基础及主体施工阶段柱墙、梁、板砼振捣密实工作。2.装饰施工阶段 装饰施工阶段配备4台砂浆搅拌机，供砌体砌筑及室内外装修使用。3.其他施工设备 地下室及基础土方施工时，地下水易造成施工的工期拖延，为消除此不利因素，现场配备8部潜水泵。4.拟投入的机械设备清单表主 要 施 工 机 械 设 备 计 划 表序号机械(设备)名称型号规格数量1静压桩机YZY 50012交流弧焊机BX1-20023柴油发电机200GF14施工塔吊QTZ8015反铲挖掘机PC200-316双笼电梯SCD20027潜水泵88砼搅拌机JZC-35019插入振动器ZW5410平板振动器ZX50211钢筋切断机CQ28、40112钢筋弯曲机CTW40113钢筋对焊机JN1-75114卷扬机(冷拉)JJM-3115钢筋调直机JJM-100116钢筋墩头机GDT40-00117钢筋套丝机GTS40-00118手提圆锯300519砂浆搅拌机VJZ200220离心水泵扬程100m221砂轮切割机300322蛙式打夯机HW-20A323液压弯管机W27-76/108124电动试压泵PF4-60125手提电钻JIZ-3326自卸汽车东风5T6三.施工总平面布置图（见附图）第六章 施工进度计划一、施工进度计划安排说明（1） 施工进度计划(详见附图)（2） 桩基阶段施工：安排一部静压桩机，在12天内完成桩基工程。（3） 主体29、阶段施工：选取综合实力强的班组，模板配备二套半，辅以充足劳力资源，在298个日历天内结构封顶。（4） 砼采用高效减水剂或早强剂，模板采用钢筋砼梁板结构通用模板早后分拆支模体系，提前拆模时间，加快施工进度。（5） 防水层施工如遇雨季采取搭设雨棚等雨期施工措施，保证连续施工，确保进度、质量。（6） 保证资金供应，确保各项费用支付。（7） 为保证关键线路进度，主体结构施工，现场配备二套半模板。同时主体结构具备条件时及时进行分段验收进行砌体工程施工。（8） 周密安排，精心施工，做好雨季施工准备，备足雨季施工材料和必要设备。（9） 控制关键工序工期，根据施工总体网络计划编制月度计划和周计划。二、保证工期30、技术措施（1） 组织具有高层建筑和创优经验的技术管理人员组成项目经理部，全面负责直接指挥施工生产。组织以公司后勤单位及有关部门组成的保障体系充分发挥整个公司的人力设备和资金优势，为本项目及时高效地服务，做到专业配套，责、权、利落实，确保工期、质量目标实现。（2） 项目经理部直接管理,减少中间环节。公司、分公司对项目部进行工期、质量、成本责任考核，用适当的经济扛杆对项目部的施工行为进行调控、确保按合同如期竣工。（3） 采用现代化的施工管理手段，严格按照ISO9000标准科学组织施工，控制关键工序工期，精心编制施工总网络计划、月度计划和周计划，通过周例会、日碰头落实每天、每周形象进度。（4） 采取31、先进的施工工艺和施工方法提高工效加快施工进度。如采用粗钢筋机械连接，采用现代管理技术与计算机应用技术，进行施工全过程文明施工管理等。此外，将尽可能多地投入大型机械设备，为确保工期，提供物质保证。（5） 设立工地临时施工水池和备用发电机，保证工程不间断施工。（6） 安排好施工程序，组织立体交叉施工和流水作业。根据本工程特点，开展有益于生产的劳动竞赛、合理化建议和QC小组活动，组建青年突击队、技术攻关小组。（7） 项目经理部组成做到专业配套，高效团结精干，项目管理做到制度建全，责、权、利分明。提高项目综合管理水平，以文明工地标准组织施工，互相促进良性循环，为确保目标工期的实现，起到积极推动作用。（32、8） 加强图纸管理，认真组织图纸自会审，将图纸上的技术问题解决在开工之前。严格材料计划管理，确保材料供应质量、做到不合格品不进场。做好设备采购订货工作及时配合关键工序施工。从技术和材料上确保总工期目标。 第七章 主要分部工程施工方法一、施工测量基础开挖前，根据建设单位提供轴线控制点,采用J2经纬仪将本工程主要轴线测到周围建筑物、围墙或地面上，并做好稳固、易保护的控制点，地面上的控制点在控制桩周围用C20混凝土进行保护，四周1000mm范围内采用钢筋栏杆围护，同时做好保护标志，控制偏差值3mm内。就可作为本工程的平面控制依据。现场水平距离测量，用50m钢卷尺量距，钢尺使用要统一，钢尺要严格水平，33、拉力一致、钢尺读数时，要从不同起点、终点多次读数，取平均值。高程测量用DS32自动安平水准仪进行，根据建设单位提供的高程控制点，在本工程周围稳固的建筑物上测设若干个点，以利于施工，根据控制点再用钢尺进行上下传递。现场所使用测量仪器、量具均必须经过计量监督部门检验，且质量认证的产品，同时须贴上检测标志，否则不得使用。二、 技术依据及施工测量设备本工程执行建设部部颁标准工程测量规范(GB50026-93)及国家水准测量规范按二等水准测量要求施测。三、 施工测量技术要求1、 沉降观测严格执行国家规范中规定的各项技术指标和施测要求。2、 主体测量精度(详下表)四、 主体工程的施测1层轴线位置位移允许偏34、差基础15mm，柱、墙、梁8，剪力墙5，标高每层允许偏差，层高5M时， 8，层高5M时，10，全高偏差H/1000且30，施工过程中，精确进行垂直度控制、从而达到总体控制的目的。每次测量放线完成后，请监理单位进行验收并及时填写施工测量记录。 1、平面及垂直控制（1)根据图纸轴线关系，在一层楼板钢筋混凝土上，精确埋设4块200200钢板作为控制点的测量标志。精确测量各控制点之间的距离和夹角度数。距离应用检验过的尺丈量，角度应用经纬仪(J2级的精密仪器专用)测量。在各个控制点上，分别作标记，反复测设各点的尺寸、角度，无误后，整理原始资料做为每次投测复核的基准原始点。（2)根据控制点布置尺寸，将所有35、点精确测设于基点钢板上。各点之间的丈量尺寸误差应在0.5mm以内，测出各柱到轴线与矩形的方位关系，作为上面各层投点后进行楼面放样、校正复核的原始资料。（3）投测点设置后，在各层楼板投测点处，须留置200200孔洞作为投测通道。采用吊线法将轴线引到各楼层。（4）主体结构施工中，考虑到上层浇水、杂物、堆物等因素，在控制钢板旁砖砌490490保护圈加预制板保护盖，并在每层预留200200垂直传递孔，放样后四周砌100高阻水圈，防止各层施工用水影响放线。2、高程控制（1）根据附近水准点，先于底层柱上测设+0.5m线，后用专用钢卷尺从三角桩+0.5m标高线沿柱身逐层向上丈量，取四点平均值，划上相对标高线36、，写明相对高程，并用水平仪按每层楼层设计标高抄平。（2）在逐层丈量时，为避免偏差积累，必须每隔2层从底层+0.5m标高线丈量一次高程，如发现误差，及时调整，使其达到规范要求。3、建筑物的沉降观测本工程的沉降观测的位置设置及观测记录须由建设单位委托有关部门负责。五、基础工程1、施工工艺流程： 测量放线-复核桩位-桩机就位-挂吊桩钢丝绳-起吊桩-桩尖入土、稳桩、双向校正-初步加压-检查校核桩身垂直度-正式压桩-观测、校正桩身垂直度-作压桩记录-稳桩-成桩-移机进入下一根桩。2、易出现的问题及解决方式：（1）挤土效应静压法施工预应力管桩属于挤土类型，往往由于沉桩时使桩四周的土体结构受到扰动，改变了土37、体的应力状态，产生挤土效应；桩机施工过程中焊接时间过长；桩的接头较多而且焊接质量不好或桩端停歇在硬夹层；施工方法与施工顺序不当，每天成桩数量太多、压桩速率太快、布桩过多过密，加剧了挤土效应。防治方法：1） 控制布桩密度，对桩距较密部分的管桩可采用预钻孔沉桩方法，孔径约比桩径小50100MM，深度宜为桩长的1/31/2，施工时应随钻随打；或采用间隔跳打法，但在施工过程中严禁形成封闭桩。2） 控制沉桩速率，一般控制在1m/min左右；并制定有效的沉桩流水路线，并根据桩的入土深度，宜先长后短、宜先高后低。3） 设置袋装砂井或塑料排水板，消除部分超孔隙水压力，减少挤土现象；设置隔离板桩或地下连续墙；开38、挖地面排土沟，消除挤土效应。4） 沉桩过程中应加强临近建筑物、地下管线的观测、监护，对靠近特别重要的管线及建筑物处可改其它桩型。5）控制施工过程中停歇时间，避免由于停歇时间过程，摩阻力增大影响桩机施工，造成沉桩困难。（2）斜桩防治方法：1）静压桩桩机施工前注意机械设备的维修，以避免影响施工质量；2）场地要平整坚硬，在较软的场地中适当铺设道渣，不能使桩机在打桩过程中产生不均匀沉降，静压桩桩机对施工场地要求较高，由于桩机及配重达500吨以上，为防止桩机下陷而造成桩身倾斜、桩机挤压对桩位的影响，影响施工质量及施工安全，必须对施工场地进行局部回填平整，采取必要的措施提高地基承载力，使其达到静压桩施工要39、求。3）施工过程中要严格控制好桩身垂直度，重点应放在第一节桩上，垂直度偏差不得超过桩长的0.5，桩帽、桩身及送桩杆应在同一直线上，沉桩时宜设置经纬仪在两个方向上进行校准。4）尽量减少接桩，预制管桩接头不宜超过3个，接桩宜在桩尖进入硬土层后进行。接桩时上、下段桩的中心线偏差不宜大于2mm，节点弯曲矢高不得大于桩段的0.1%。5）制定合理的施工顺序，桩基施工后的孔洞应及时回填，施工过程中加强对垂直度的控制。6）当遇到障碍物时应及时排除后再进行沉桩；沉桩时发现不垂直应及时纠正，必要时应把桩拔出重打，桩进入一定深度后，不宜采用移动机架进行校正，以免发生断桩，应采取其他措施。7）采用预钻孔法时，严格控制40、钻孔垂直度。8）合理布置桩位，桩与桩的中心距不小于3倍桩径。9）桩基施工后应在停歇期后再进行基坑开挖施工，基坑开挖应分层均匀进行，必须加强围护措施，防止土体对桩的侧压力在桩身上产生附加弯矩，以确保桩基工程的桩身结构的完整性。（3）桩身破坏防治方法：（1）选用桩机合理有效的施工方法，控制桩身的垂直度，避免斜桩的发生。（2）控制好桩机施工终止条件，对纯摩擦桩，终止条件宜以设计桩长为控制条件；对长度大于21m的端承摩擦桩，宜以设计桩长控制为主，终压力值作对照；对长1421m静压桩，应以终压力达满载值为控制条件，开挖后采用截桩处理；当压力值未能达到设计要求，但桩顶标高已达到设计标高，宜继续送桩（1m范41、围内），直至压力值达到设计要求，施工结束后及时与设计单位联系，出具处理方案。（3）桩机施工结束后合理的进行土方开挖以及凿桩施工，必须强调土方开挖过程中的施工质量与水平，将直接关系到桩基成功的关键，施工过程中要慎之又慎。（4）施工过程中应加强对桩身原材料的检查验收。施工中发生桩身破坏，宜采用小应变等有效的手段检测桩身情况，确定处理方法。六、结构工程1、模板本工程模板体系计划采用覆膜胶合板加钢管门式架支撑体系。模板均为现场配制，模板安装前均匀涂刷脱模剂，增加模板的周转率。柱模采用18厚胶合板，龙骨采用100100及50100方木，并用12钢筋对拉。梁模采用胶合板拼制，梁底格栅采用100100方木，42、板底龙骨采用100100方木。详见如下大样图：模板安装完毕后，应进行验收，合格后进入下道工序。结构模板安装允许偏差项 次项 目允许偏差（mm）1轴线位置52底模上表面标高53梁、柱、墙尺寸+4 -54相邻两板表面高低差25表面平整56预留洞中心位置10模板拆除必须根据同条件养护的拆模试块报告，经施工技术人员同意后方可进行，拆模顺序为先装的后拆，后装的先拆，先拆非承重模板，后拆承重模板。拆除跨度较大的梁底模时，应先从跨中开始。侧模在混凝土强度能保证其表面及棱角不因拆除模板而受损坏后方可拆除，底模拆除砼强度要求见下表，且应有同条件养护的砼试块强度报告为拆模依据。 现浇结构拆模时所需砼强度 如下表所43、示： 结构名称结构跨度（mm）达到砼设计强度的百分率（%）板2502且8758100梁8758100悬臂构件100应依据砼试块试验报告，达到规定的强度要求并经项目技术负责人同意后，方可拆模。 模板拆除后，各周转材料须认真堆放整齐。同时做好模板的修整及涂刷脱模剂工作，以便下次使用。 2、钢筋（1）钢筋的现场验收本工程的钢筋加工、制作均在施工现场进行。钢筋进场时须严格控制钢筋的数量及质量，同时必须认真检查材料的出厂质量证明书、合格证、备案证。钢筋进场后，按规范规定和国家有关鉴证检测的文件作材料复试。复试合格后方可开始成形。在钢筋加工过程中如发生脆断或焊接性能不良时，钢筋停止使用，钢筋作化学成份分析44、检测。（2）钢筋的储存钢筋场内存储，加工好的钢筋应根据钢筋的牌号，直接分批堆放在有实心砖砌成的高30cm间距2m垄上并加以覆盖，以避免污染、生锈，严禁乱堆乱放。每堆钢筋处均严格按ISO9002系列标准做好现场挂牌标识，标明该钢筋的规格、型号、工程使用部位等，以免混淆。加工成型好的钢筋应尽快吊至工程施工部位。（3）钢筋加工1）、钢筋加工前先根据图纸放样配料，技术人员检查放样配料单，并检查进场的钢筋与配料单是否相符。2）、基础、梁、板主筋采用闪光对焊连接，超长钢筋可采用闪光对焊与搭接相结合。3）、现场所进的盘园钢筋使用冷拉调直，冷拉率不宜大于4% 。4）、焊工须持有焊工上岗证，操作前先进行试焊，试45、验检验合格后方可进行施工焊接。5）、在钢筋的成品加工、制作、绑扎过程中对多余材料（废料）及时做好清理工作，做到现场清洁，达到文明施工的要求。6）、钢筋加工的形状、尺寸、偏差，每工作班同一类型的钢筋、同一加工设备抽查不少于3件。钢筋加工允许偏差：受力钢筋顺长度方向全长的净尺寸10；弯起钢筋的弯折位置20；箍筋内净尺寸5。（4）钢筋绑扎1）、柱、墙插筋时，为避免柱、墙插筋在砼浇筑时的位移，要求在上层筏板筋或梁钢筋上弹出柱墙定位控制线，根据控制线将竖筋加以校正。并采用每侧一根附加钢筋（14）与插筋点焊牢固，点焊应不损伤主筋。 因本主体工程采用大模板吊装施工，先浇筑柱、墙板砼，后浇筑平台板砼。所以在墙46、板砼浇筑过程中须严格控制剪力墙及暗柱钢筋的位移，派专人负责此项工作。2）、钢筋的间距控制：基础底版和现浇楼板钢筋绑扎前，先按设计间距进行划线，柱、墙采用自制的钢筋定位卡作间距控制，要求底板钢筋（平台钢筋）的间距允许偏差控制在20mm内，柱、梁受力钢筋间距控制在10mm以内。3）、 钢筋接头的设置位置宜在构件受力较小的部位。同一受力纵向钢筋不宜设置在两个或两个以上接头。接头末端至钢筋弯起点的距离不应小于钢筋直径的10倍。设置在同一构件内的焊接接头宜相互错开35d（d为纵向受力钢筋的较大直径）且不小于500。焊接接头不宜设在梁端、柱端的箍筋加密区范围内。4）、同一构件中相邻纵向受力钢筋的绑扎搭接接47、头宜相互错开。绑扎搭接接头中钢筋的横向净距不应小于钢筋直径，且不应小于25。钢筋绑扎搭接接头连接区段的长度为1.3ll（ll为搭接长度），纵向受拉钢筋搭接接头面积百分率应符合设计要求，当设计无具体要求时，应符合下列要求：a、对梁类、板类构件，不宜大于25%，b对柱类构件，不宜大于50%。5）、 钢筋绑扎做到无漏扣、松动现象。对因现场施工原因而产生的钢筋松动、位移，须在钢筋隐蔽验收前修复完毕6）、梁筋应在模板上标出箍筋位置。7）、柱筋、梁筋、板筋搭接部分至少绑扎三点，底板及双向受力的钢筋网须逐点绑扎，柱梁的箍筋与主筋交叉点均须绑牢，铁丝扣之间要成八字形。梁的纵向受力主筋采用双排布置时，中间垫以直48、径25短钢筋，8）、在墙或板中设有预留洞时，应按照图纸进行施工，如洞口较小，主筋可从洞的一侧绕过；如洞口较大，则按图纸要求对洞口周围进行加固补强。9）、钢筋绑扎质量符合规范规定。（5）钢筋保护层厚度的控制对钢筋的保护层 进行结构实体检验，为确保钢筋保护层厚度符合规范要求，采取以下控制措施：1）、保护层垫块设置：梁25mm、板墙15mm、柱30mm,梁、柱中箍筋和构造钢筋保护层15mm，墙板中分布钢筋保护层10mm。纵向受力钢筋保护层的允许偏差，梁类构件+10-7，板类构件+8-5，2）、钢筋保护层制作：采用1：2水泥砂浆制作，设置间距800mm正方形设置，同时注意在剪力墙下及地梁下须设双排垫块49、，宽度同墙或梁宽，长度方向间距600，以确保垫块具有足够的承受力，不易被损坏，柱、剪力墙优先采用塑料定位卡，80cm梅花状布置，平台板垫块设置间距不大于1000mm，即可满足要求。3）、为保证基础底板、楼板及悬挑板上层钢筋间的有效位置， 设置钢筋马凳的做法如下： 采用12焊成马凳（基础底版采用16钢筋），凳脚间距500mm。在平台负筋每侧设置1根通长马凳，在双层平台筋时，顺长跨度方向设置每1000mm宽1根通长马凳。从而确保平台筋不易被踩坏，确保工程质量。4）、施工现场，严禁施工人员踩踏成品钢筋，现场挂有成品保护牌。钢筋绑扎完，及时铺设施工架板，架板放置在用25钢筋制作的长600高500的钢筋50、马凳上，要求纵横交错铺设，以确保钢筋的成品保护质量。5）、混凝土浇注时，派专人调整钢筋。3、混凝土 本工程砼设计标号C25，每一施工段连续浇筑一次完成，本工程所有砼均采用预拌商品砼，配合比由砼的供应方提供，经甲方、监理认可后方可使用，供应方必须是经市质量监督部门认可的搅拌站，并严格执行国家及省、市的有关标准要求及规定。（1）施工准备： 砼浇筑前必须完成所需要隐蔽部位的钢筋、预埋件、予留洞等验收，做好隐蔽验收记录，检查模板是否牢固可靠，垃圾清理干净，必须符合要求后才能施工；对工人进行技术、质量、安全交底；提前与砼供应商联系确定砼供应的时间、质量要求，应同时联系二家砼供应商，确保砼的连续浇筑。（251、）砼的质量控制及检验：砼进场浇筑前，首先请供应商提供砼原材料检验报告， 复查合格后方可使用， 检查砼在交货地点的坍落度（每车次均检查）、和易性、数量及泌水性，塌落度经时损失应为30mm，发现质量问题的均作退货处理，并做到及时正确地反馈到搅拌站给予纠正。严禁擅自向砼内加水。认真做好坍落度的实测工作，由专责试验员负责控制，同时记录好每车砼的坍落度数据，运输时间，列入技术资料。 认真做好砼在交验过程中的试块留置工作，试块留置的数量按GB50204-2002执行，并记录好试块取样混凝土的浇注部位，现场同条件试块留置必须具有代表性，且不少于3组，同条件养护试块在达到等效养护龄期时进行强度试验，等效养护龄52、期按日平均温度逐日累计达到600c.d时所对应的龄期，等效养护龄期不小于14天，也不大于60天，标准养护试块养护须设在标准养护室内，养护28天进行试压。（3） 砼浇筑、振捣：当各项准备工作完成后，即可浇筑，砼泵开机运转正常后，先泵送适量的水，以湿润砼泵的料斗、活塞、及输送管，检查无异常后再用与砼同标号的砂浆润滑料斗、活塞、及输送管，砂浆应分散布料，不得集中浇筑在一处。砼泵送应连续进行，不得中断，如必须中断，则中断时间不能超过砼的初凝时间。泵送砼应由远而近浇筑，连续进行不留施工缝。柱、墙根部洒水湿润但不得有积水，然后再铺50-100mm厚的同标号砂浆接浆，砼浇筑的自由下落高度应不大于3m，否则必53、须用窜管或溜槽，砼平仓统一要求达到二遍、并搓细毛，表面平整，以柱筋上的红漆标志的标高控制砼面标高。 砼振捣使用插入式振动器，分层浇筑分层振捣，砼厚度应不超过振动棒长的1.25倍，在振捣上一层时，应插入下一层中5cm左右振捣上一层砼时，要在下层砼初凝前进行。每一插点要掌握好振捣时间，一般为20-30s，最短不应少于10s，但应视砼表面呈水平不再显著下沉，不再出现气泡，表面泛出灰浆为准。振动棒插点要均匀排列每次移动位置的距离应不大于震动棒作用半径的1.5倍（震动棒作用半径为30-40cm），不得漏振。（4）砼的施工缝处理： 有抗渗要求的部位，根据设计要求，外墙水平施工缝和后浇带处设置3mm厚40054、mm宽的通长钢板止水带。 钢板止水带图示：3400mm止水钢板 施工缝 在浇筑后浇带处砼时，先对砼表面进行凿毛，清洗干净，用与比原砼标号高一级的微膨涨砼浇筑，且用与砼同标号水泥砂浆作施工缝积浆处理。该工程的后浇带施工前必须把后浇带中的赃物和砼的表面松动的石子松散物清理干净，提前一天浇水充分湿润，接缝处的混凝土应仔细振捣密实。保证砼的连接。在后浇带施工时必须按设计部门的要求待主体施工完后两个月方可施工。后浇带砼浇注完毕，同条件试块强度达到100%，方可拆除后浇带模板、支撑。此前，后浇带范围跨度内的梁、板、支撑不允许拆除。（5）商品砼泵送的施工要点： a. 开始泵送时，砼泵应处于慢速、匀速并随时可55、能反泵状态，待各系统运转顺利后再正常速度进行砼泵送。b.泵送施工时，应规定统一联络信号，做到统一指挥和调度，以保证顺利施工。 c.砼泵送应连续进行，如须中断时，其中断时间不得超过砼从搅拌至浇筑完毕所允许的连续时间。布料设备不得碰撞或直接搁置在模板上。 d.砼泵送过程中，不得把拆下的输送管内的砼撒落在未浇筑的地方。 e.砼的上、下层浇筑间歇时间，不得超过砼的初凝时间。当下层砼初凝后，浇筑上层砼时，应按留设施工缝的规定进行处理。 f.根据砼的泵送高度，选择砼施工现场所需的坍落度。请参照下表：泵送高度M30以下306060100坍落度mm100140140160160180（6） 砼的养护为保证已浇56、筑好的砼在规定龄期内达到设计要求的强度，并防止产生收缩裂缝，必须认真做好养护工作。本工程地下室砼有抗渗要求，因此，浇水养护的时间不得少于14天，覆盖浇水养护必须在砼浇筑完毕后的12h内进行，浇水次数应根据能保证砼处于湿润状态来决定。由于砼硬化期间的水化热产生的温度变化和砼收缩的共同作用，由此产生的温度收缩应力，就成为出现砼裂缝的主要因素。因而根据工程的特点，要严格做好砼的养护工作，设法降低砼的内外温差，把砼的内外部温差控制在25以内，尤为重要，因此，为保证砼质量，在浇水养护的同时加盖草帘子或薄膜纸等。顶板平台养护，采用浇水养护，派专人负责24小时轮班浇水，养护水用饮用水，墙、柱、梁立面砼养护采57、用涂刷养护剂，模板拆完随时跟上，同时做好养护记录。(7）砼质量缺陷的处理砼工程的施工不可避免地存在某许缺陷，为保证工程质量不受影响，必须认真处理，对数量不多的蜂窝、麻面、露筋、露石的砼表面，进行清理后可用1:2-1:2.5水泥砂浆抹面修正；对烂根、蜂窝比较严重或露筋较深时应除掉附近不密实的砼和突出的骨料颗粒，用清水冼刷干净并充分湿润后，再用比原强度等级高一级的细石砼填补并仔细捣实，对上述缺陷的处理，必须经监理、甲方检查验证同意后，并出具施工方案，方可进行。对孔洞事故的补强，必须会同设计单位、甲方、监理共同验证，确定处理方案，及时完成，并做好隐蔽记录。4、砌体（1）本工程外墙采用M5混合砂浆砌筑58、90mm190mm190mm承重空心砖，强度等级MU7.5，卫生间隔墙采用M5混合砂浆砌筑90mm190mm190mm、90mm90mm190mm承重空心砖，强度等级MU7.5，厨房、卫生间墙体底部现浇200mm高C20素混凝土反梁，内墙采用M5混合砂浆砌筑90mm190mm190mm、90mm90mm190mm非承重空心砖，强度等级MU3.0，外墙靠花池一侧加抹20厚1：2水泥砂浆，刷一道1.5厚防水涂料。（2）进场砖应满足设计要求，有出厂合格证，并按要求检验合格。（3）砌体施工，应设置皮数杆，并应根据设计要求，将材料规格和灰缝厚度在皮数杆上标明皮数及竖向构造的变化部位。（4）空心砖施工应在59、前一天浇水湿润，砌筑部位基层干净，湿润后拉线摆第一皮砖，要求砂浆饱满，水平和竖向灰缝厚度在812mm之间，严禁有瞎缝，透缝，施工中应随时进行自检自查，严禁事后砸墙。（5）设计要求的洞口，管道，预埋件等应于砌时正确留出或预埋，墙身拉结筋的位置、规格、数量及间距均应符合设计要求，并做隐蔽检查记录。（6）砌筑用砂浆应随拌随用，水泥砂浆和混合砂浆必须分别在拌成后和4h内使用完毕，当施工期间最高气温超过300C时，必须分别在拌成后2h和3h内使用完毕。（7）砖砌体砌至接近梁、板底时，应留一定空隙，在抹灰前采用斜砌挤紧，其倾斜度宜为45-60度左右，砌筑砂浆应饱满，水平灰缝饱满度不得低于80%，竖缝不得出60、现透明缝、瞎缝。 墙体抹灰前应在混凝土梁、柱、板和砖墙交接处加钉通长钢丝网片，钢丝网片宽度为200，长度同墙宽。七、脚手架工程1、本工程脚手架采用落地双排钢管脚手架，选用外径48mm，壁厚3.5mm的高频焊接钢管。材质要符合碳素结构钢(GBT 700)中的Q235A级钢的规定管材符合直缝电焊钢管（GB/T 13793）或低压流体输送用焊接钢管（GB/T 3092）中3号普通钢管的规定，有严重锈蚀、弯曲、压偏、损伤、和裂纹者均不得使用。2、钢管的长度、质量要方便操作，杆件最大质量以不超过25kg为宜。按钢管在脚手架上所处的部位和所起的作用可分为：立杆、大横杆、小横杆、栏杆、剪刀撑、斜撑、抛撑。361、扣件扣件式钢管脚手架应采用可锻铸铁制作的扣件，其材质应符合现行国家标准钢管脚手架扣件（GB 15831）的规定。扣件有种类型：直角扣件、旋转扣件、对接扣件。4、连接杆建筑施工用脚手架的安全度，特别是外脚手架的安全度，很大程度取决于脚手架与建筑结构连接的牢固程度。本工程连接杆采用刚性连接，连墙杆水平方向间距L04.5米,连墙杆采用48mm钢管。5、竹笆：竹笆分踢脚笆与垫铺笆。本工程在每步1.2米高度做一道扶手，2530mm高设一道踢脚板，在施工层及施工层上、下两层满铺竹笆片，并采用20号铁丝与横杆四点绑扎牢固。6、安全密目网：用于外脚手架的外侧，将脚手架封闭，形成一个封闭的安全空间，以阻挡人员62、或物体的坠落。使用政府部门推荐使用2000目合格的安全网。7、脚手架基本构造为双排，四周连通，仅在外用，施工井架处及入口处断开。外围搭成封闭状，外架详见另行编制的专项施工方案。八、屋面工程1、本工程防水等级为二级，屋面做法如下：（从下至上）钢筋混凝土现浇板(1)20mm厚1:2.5水泥砂浆找平层(2)2mm厚水泥基聚合物弹性防水涂料(3)400光SBC防水卷材(4)30mm厚挤塑光沫聚苯板保温层(5)40mm厚C20细石混凝土内配4200钢筋网(6) 面层做法为：防滑面砖（上人屋面），20mm厚1:2.5水泥砂浆结合层（加5%防水剂）（不上人屋面）2、屋面工程施工前，现场技术人员应进行图纸，规63、范学习，掌握细部构造及有关技术要求。3、屋面防水由合格专业队伍施工，采用的防水材料应有材料质量证明文件，并经指定的质量检测部门认证，确保其质量证明文件，并经指定的质量检测部门认证，确保其质量符合技术要求，材料进场后，项目质检组按有关规定取样送检，提出检验报告，严禁在工程中，使用不合格的材料。4、伸出屋面的管道，设备或予埋件等，应在防水层施工前安设完毕，屋面防水层完工后，应避免在其上，凿孔打洞。5、找平层表面应压实平整，不得有酥松、起砂、起皮现象，排水坡度符合设计要求，其突出屋面结构的连接处及基层转角处均应做成圆孤，半径不小于50mm。6、找平层应设分格缝，缝宽20mm，间距为6m，并嵌填密封材64、料。7、防水涂料分层分遍涂布，待先涂的涂层干燥成膜后方可涂布后一遍涂料，位于胎体下面的涂料厚度不宜小于2mm。突出屋面女儿墙等部位，防水涂料刷至防水卷材收口位置,屋面转角及立面的涂层，应涂刷多遍，保证涂刷厚度为2mm，且不得有流淌、堆积现象。涂膜防水层的收口应用防水涂料多遍涂刷或用密封油膏封严。8、铺设防水卷材时，平行屋脊铺设，卷材纵横之间的搭接长度不少于150mm，两层胎体上下层不得相互垂直铺设，搭接缝应错开，其间距不应小于幅宽的1/3。卷材铺贴至女儿墙面500mm高收口，用2040通长木条，射钉固定，中距750mm,上方80mm处用射钉固定26#镀锌铁皮封盖，木条及白铁皮端部用密封材料嵌填65、封严。檐口、雨水沟等部位涂膜防水层至外沿收口，防水层上加彩砂防水保护。9、屋面防水层完成后做好成品保护工作，避免防水层破坏，经检查合格后立即进行挤塑板的施工，骑楼及挑檐屋面等不上人屋面，防水层加彩砂防水保护。九、门窗工程本工程的窗采用铝合金窗。门窗框安装（1）、铝合金窗与洞口应弹性连接牢固，不得将门窗直接埋入墙体。应按照市质监站要求预埋钢套，钢套每侧与墙体连接点不少于3处，且不得直接固定于填充墙材上，应预埋混凝土预制块。（2）、窗框预埋件安装窗洞口预埋铁件，一般在土建结构施工时安装。窗框安装前复查下列尺寸。.洞口尺寸。.洞口预埋铁件的间距必须与门窗框上设置的铁脚配套。.门窗洞口墙体厚度方向的预66、埋铁件中心线如无设计规定时，距内墙面：3860系列为100mm，90100系列为150mm。.铁脚至窗角的距离应为150-200mm。铁脚间距应小于600mm。（3）、弹线找规矩根据设计图纸和土建提供的洞口中心线和水平标高，找出最高层窗洞口位置，以其窗边线为标准，分别用经纬仪将窗边线下引，并在各层窗口处划线标记，对个别不直的口边应进行剔凿处理。窗洞口的水平位置应以楼层+50cm的水平线为标准，往上翻，量出窗下皮标高，弹线找直。一个房间应保持窗下皮标高一致。每一层也应保持下皮标高一致。（4）、确定墙厚方向的安装位置根据外墙大样图和窗台板的宽度确定铝合金窗在墙厚方向的安装位置。如外墙厚度有偏差时，67、原则上以同一房间的窗台板外露宽度一致为准，窗台板伸入铝合金窗下5mm为宜。（5）、安装铝合金窗披水按照设计图纸要求将披水条固定在铝合金窗上，且要保证位置正确，安装牢固。（6）、防腐处理.窗两侧的防腐处理应符合设计要求，如设计无要求时，可涂刷防腐材料，如橡胶型的防腐涂料或涂刷聚丙烯树脂保护装饰膜，也可粘贴塑料薄膜进行保护，严禁水泥砂浆直接与铝合金门窗面接触，产生电化学反应，腐蚀铝合金门窗。.铝合金窗安装，若采用连接铁件进行固定时，应进行防腐处理。连接固定件宜选用不锈钢件。（7）、窗框的就位和临时固定.铝框上保护胶膜安装前后不应撕掉或损坏。.根据找好的规矩，安装铝合金窗框，并及时将其吊直找平，同时68、检查其安装位置是否正确，无问题后，再用木楔临时固定。.若窗框采用明螺丝连接，应用与窗同颜色的密封材料将其掩埋密封。（8）、窗框固定铝合金窗固定方法用射钉枪将铁脚与混凝土墙体或混凝土预制块固定。（9）、处理窗框与墙体的缝隙铝合金窗框安装固定后，应及时按设计要求处理窗框与墙体缝隙，若设计未规定填塞材料时，应采用用矿棉或玻璃棉毡条分层填塞缝隙，处表面留58mm深槽口填嵌嵌缝油膏。窗应在窗台板安装后将窗四周缝同时嵌填，嵌填时防止窗框碰撞变形。铝合金窗及塑钢窗如沾有水泥浆或其它污染物，应立即用软布清洗干净。玻璃安装（1）、将需要安装的玻璃，按部位分规格、数量分别将已裁好的玻璃就位；分送的数量应以当天安装69、的数量为准，不宜过多，以减少搬运和不应有的损耗。（2）、一般安装顺序应先安外门窗，后安内门窗，先西北后东南逐层进行安装；劳力充足的情况下也可同时进行。（3）、玻璃安装前，先在玻璃底面与裁口之间，沿裁口的全长均匀涂抹13mm厚的底油灰，随后把玻璃推铺平整、压实，然后收净底灰。（4）、玻璃推平、压实后，用手轻敲玻璃，响声坚实，说明玻璃安装严实；响声拍拉拍拉，说明油灰不严，要重新取下玻璃，铺实底油灰后推压挤平。采用木压条固定，应先涂干性油并不得将玻璃压的过紧。安装钢化玻璃时，应按设计要求用卡紧螺丝或压条镶嵌固定；在玻璃与金属框格相连接处，应衬垫橡皮垫或塑料垫。（5）、死扇玻璃安装，应先用扁铲将木压条70、撬出，将小钉子退出，同时将裁口抹上底油灰，把玻璃推铺平整，然后嵌好四边压条将小钉钉牢，修好底灰。玻璃安装后，应进行清理，将油灰、钉子、木压条等随手清理干净。冬期施工应在已安装好玻璃的室内作业，温度应在正温度以上；存放玻璃的库房与作业面温度相差不能过大，玻璃如从过冷或过热的环境中运入操作地点，应待玻璃与室内温度相近后再进行安装。如条件允许，要将预先裁好的玻璃提前运入作业地点。十、装饰工程1、外墙（1）外墙抹灰工程根据图纸设计要求，在粘土空心砖基层上，先粉12厚1：3水泥砂浆做为底层，再做6厚1：2水泥砂浆面层。实际施工中调整砂浆配合比掺用粉媒灰减少水泥用量，以达到降低砂浆28d收缩率指标，从而达71、到避免基层裂缝，进而保证涂料面层不裂的效果。抹灰前必须先找好规矩，即四角规方，横线找平，竖线垂直，弹出准线和墙裙、踢脚板线，水泥砂浆的墙面阳角可作1：2的水泥砂浆抹出护脚线，其高度不低于1.5m。墙面在抹灰前必须先浇水湿润，风干至七成后进行施抹。砖墙应施工前1天浇水，要浇透浇匀，采取措施使抹灰砂浆具有良好的和易性和一定的粘结强度。底层和中层砂浆配合比应基本相同，以免在层间产生较强的收缩应力，内外墙门窗框边要认真塞缝，要采取措施以保证与墙体连接牢固，室外基层水泥砂浆墙面应做的毛面，用木槎槎毛时，要轻重一致，以圆圈形槎后，然后上下抽拉，方向要一致，在墙面突出部位抹灰时，应做好流水坡度和滴水线槽，外72、墙窗台抹灰前，窗框下缝隙必须用水泥砂浆填实，防止渗漏。（2） 外墙涂料 操作时施工现场温度不低于5，不在风力大于4级以上天气施工。 为保证质量，外墙腻子应用专业厂家生产的专用腻子，墙面打扫干净后，满刮腻子，腻子一般从上往下满刮。以一道分格缝为一作业面，作业时，第一遍用胶皮刮板横向满刮，一刮板紧接着一刮板，接头不得留槎，每刮一刮板最后收头要干净利落，干燥后磨砂，将浮腻子及斑迹磨平磨光，再将墙面清扫干净。第二遍用胶皮刮板竖向满刮，所用材料及方法同第一遍腻子，干燥后用砂纸磨平并扫干净。第三遍用胶皮刮板找补腻子用钢片刮板满刮腻子，将墙面刮平刮光，干燥后用细砂纸磨光，砂纸应垫上木抹子，保证大而平整，要求73、面平整度控制在0.51mm范围内，经用灯光照射检查符合要求后，用扫把打扫干净，准备进行面层涂料施工。 底涂施工（界面处理剂）：可按界面剂：水=2：1加水稀释后均匀涂刷于腻子层上，涂刷顺序从上往下进行，一道分格缝为一作业面，滚筒一般从下往上挤，既可节省材料，又可涂刷均匀。界面处理剂施工要求涂刷到位，均匀、厚薄一致，待其干燥后（一般在4h以上），即可进行中涂施工。 中涂施工：基层干燥后，用滚筒均匀滚挤，施工顺序与底层相同，一滚筒压住一滚筒，不得有留槎、漏刷等现象。要求中涂施工完后，表面滚刷均匀、平整、不留槎痕，面上纹路均匀、一致，毛糙度匀称、平滑。 面层施工：按图纸分色及色带位置，在分色处弹线用胶74、纸贴好后，即可进行第一道面层施工。第一道一般加清水5进行稀释并搅拌均匀后，用专用进口滚筒均匀滚刷。施工工艺具体如下：将毛辊的 一半浸透涂料中，然后在蘸抖槽的半面上来回滚动几次，使毛辊浸透涂料，吸浆量均匀，将毛辊按W型在基层面轻轻滚动，厚度一致。作业时应先上后下，分段分步进行，刷槎均甩在分格条或阴阳角处。滚刷时应先首尾相接，方向长短一致，由于涂料干燥快，应勤蘸快刷，一般应先刷窗套、凸线，再刷大面，涂刷时，涂层应厚薄一致、颜色一致。待其干燥后，一般4h以上，即可进行第二道涂料施工（最后一道）涂料施工。 第二道面层施工一般不加清水稀释，若遇天气特别干燥，适量加5清水稀释后再进行施工。施工顺序及方法同75、第一道。要求面层施工厚薄一致、颜色一致，没有留槎等痕迹，表面平整、光滑，光照后无明显波纹。 3、外墙面砖（1）工艺流程 弹线分格 排砖、浸砖、湿润底层灰 粘贴面砖 面砖勾缝 清洗 （2） 弹线分格：当底层灰七层干时，用经伟仪和水平仪控制弹出花色变异线，水平线应闭和交圈。（3） 排砖、浸砖、湿润底层灰：粘贴面砖前一天将面砖清扫干净，将其放入清水中浸泡至无气泡为止且不得小于两个小时，取出阴干其表面水分后方可使用，底层灰应提前一天用压力水冲洗湿润。（4） 排砖：排砖应从阳角开始，阴角收口，必须保证面砖灰缝均匀一致，横平竖直，主要大面上不出现非整砖。若有非整砖应排在阴角，同一墙面的横竖排列，不得有一行76、以上的非整砖，非整砖的砖长不得小于2/3砖长。（5） 粘贴面砖：粘贴面砖应根据事先的排砖进行，粘贴总体应至上而下。粘贴时砖竖缝应由女儿墙到底每列砖挂通线，在阳角处应两面挂线。用水平仪在顶层处观测一条水平线来控制水平缝的平直度，分格控制粘贴标准砖带。然后由两条标准砖带分段拉水平线来控制整个墙面的水平缝。（标准砖带的每一块砖应根据计算的排砖尺寸拉长尺划点定位，粘贴准确。）采用水泥砂浆粘贴，粘贴时面砖背面应均匀饱满，四周应刮成斜面，以免溢浆而污染面砖，就位后轻压，再用灰铲木柄轻打使其粘紧，同时使面砖附线，用木杠（压尺）矫正砖面及上皮。粘贴完一排应重新检查每块面砖，发现空鼓应及时重新补浆粘贴。阳角粘贴77、前应用砂轮机将面砖打磨成45角，尖角边留厚1mm，以保证90吻合，又不损边角质量。对于窗台的坡水线内外高差应控制在12 -15 mm之间。有凸出物及管线处不得用碎砖拼凑，必须用整砖套割吻合。（6） 面砖勾缝：本工程外墙面砖为平缝，缝内砂浆饱满，组织专业队伍勾缝，宜先勾水平缝再勾竖缝，灰缝要压光压实，及时搓缝，做到平直通顺。在交叉处应均匀一致，无高低差感觉，手感光滑顺畅。勾缝完成以后及时用洁净干布擦去表面灰浆，待整个立面砂浆终凝以后，用自来水冲洗。若遇到难以清洗的脏物，用布沾取专用洗涤剂局部清洗，再用自来水冲洗。（7） 在脚手架与墙体拉接处，应在拆架时跟班作业，及时粘贴面砖、勾缝、清洁。井架处的78、面砖待井架拆除以后再粘贴。（3） 内墙 商店、客厅、卧室、楼梯间采用水性水泥漆涂料，厨房、卫生间水泥砂浆抹面加做一道1.5mm厚水泥基聚合物防水涂料,防水高度1.2m。（1） 内墙抹灰工程 清理基层：将表面的浮灰扫净、污垢、油渍等刮洗干净，检查基层的平整度，凸出太多的部位应凿平，凹入明显部位先填1:3水泥砂浆，光滑的混凝土表面应先弹涂，检查门窗柱的位置是否正确，填堵门窗与墙间缝隙。 做灰饼：根据面层装饰等级要求，确定抹灰厚度，做灰饼时先做墙体上部灰饼，灰饼间距应小于刮尺30cm左右，如墙面过长，可在墙体两上角部做饼，以其为标准拉线做中间灰饼，根据上部灰饼，以托线板来定出下部灰饼，灰饼与打底料同79、标号。 做冲筋及护角：在灰饼有一定强度后，在墙面上浇水湿润做冲筋并在阳角部位1.8米以下以1:2水泥砂浆做护角。 打底灰：在标筋有一定强度后，即用1:2.8水泥砂浆打底，用靠尺以冲筋为基准将砂浆刮平再用木抹子搓平搓毛，达到表面平整，角部方正。5、 水性水泥漆涂料（1） 墙面基层处理：墙面的设备管洞等应提前处理完毕，确保墙面干燥。将墙上的浮灰、油污、灰渣清理干净，用白水泥（或大白粉）、滑石粉与801胶调腻子补平墙上的裂缝及凹凸不平处，干透后用腻子满刮墙面，干燥后用砂纸磨平，并清除浮灰。复补腻子干透后个别地方复补腻子；待彻底干透后砂平扫净。刷涂：第一遍刷涂，清理磨平墙面，进行第一遍刷涂，刷涂的顺序80、为由上到下，要刷涂均匀，不漏底，厚薄适中。（2） 第一遍干后，复补腻子，用细砂纸磨平再进行第二遍刷涂，方法同第一遍。待涂料干燥后，用较细的砂纸把墙面打磨光滑，清扫干净，同时用潮布将墙面擦抹一遍。干燥后刷最后一道涂料，涂刷时多刷多理，以达涂料饱满、厚薄一致、不流不坠。6、楼地面（1）本工程地面作法为60mm厚碎石夯入土，90mm厚C15混凝土垫层，素水泥浆一道，上抹20mm厚水泥砂浆面层，压实赶光，踢脚板为150mm高8厚1:2水泥砂浆面层，压实赶光；楼面均采用20mm厚1:2水泥砂浆面层，压实赶光，其下层涂素水泥浆一道，踢脚板用户自理；楼梯间采用拼光花岗石面层，踢脚板为黑色磨光花岗石踢脚线；厨81、房、卫生间基底涂二道1.5mm厚水泥基聚合物防水涂料。7、水泥砂浆面层（1)首先将砼结构基层清理干净，按标高控制线贴灰（冲筋）24h后随刷水灰比为0.40.5的水泥灰浆，赶铺1：2水泥砂浆20厚，在初凝前分两次抹平压实，终凝前收光，严禁撒干粉水泥，并依据楼层特点，面积大小情况合理留设分格缝，防止地面开裂空鼓。(2)拌制水泥砂浆的水泥应选用P.O.32.5以上普通硅酸盐合格水泥，且均经过试验确定，安定性能良好，不得混用不同品种不同标号的水泥，采用的砂应为中粗砂，其含泥量不应大于3%，要求表面平整，不起砂，无质量缺陷，墙跟阴阳角线条顺直，养护时间为7d以上。(3)水泥砂浆应拌合均匀，施工时应随铺随82、拍实，抹平工作应在水泥初凝前完成，压光工作应在水泥终凝前完成。(4)水泥砂浆试块的制作，养护及强度检验，应符合现行的国家标准规定。8、顶棚： （1） 基层处理：将砼板上的浮灰、油污、灰渣清理干净，用白水泥（或大白粉）、滑石粉与801胶调腻子补平砼板上的凹凸不平处。（2） 刮腻子：基层干透后用腻子满刮板底，干燥后用砂纸磨平，并清除浮灰。复补腻子干透后个别地方复补腻子；待彻底干透后砂平扫净。第一遍干后，复补腻子，用细砂纸磨平再进行第二遍腻子，方法同第一遍。待干燥后，用较细的砂纸把表面打磨光滑，清扫干净。第八章 施工建设中各项主要措施（19） 工期保证措施（5） 密切与业主配合,协调土建、水电安装、83、管道安装各工种，科学周密地编制出工程施工计划。（6） 抓好施工进度计划的组织管理工作项目施工班子应编制施工作业计划，由专业技术人员向班组作好计划交底，使班组人员明确工作目标，并按目标要求进行控制和协调；项目负责人按时参加现场施工协调会，并按期召开各专业的进度协调会，及时检查工程施工进度及处理好工序平行搭接的有关问题；合理地组织各专业工种、土建与安装的交叉作业和协调配合，以加快工程进度。（7） 严格实行施工进度考核与目标考核。（8） 对施工进度每天检查，每半月考核，奖惩兑现。安装工程与土建工程两部分为总体考核目标。二、降低成本措施5、 合理布置施工总平面图，减少材料在场内的二次搬运。6、 钢筋在84、现场集中下料加工配制，先下长料，再下短料，合理利用钢筋，减少错接钢筋，采用闪光对焊，以节约钢筋。剩余短钢筋用于预埋或做成钢筋支撑。7、 选用合适的混凝土外加剂及掺合料，既能保证混凝土性能不受影响，同时又能节约水泥用量。8、 对施工班组实行分部分项承包，执行限额领料，节约有奖，超耗有罚等制度。9、 建立项目成本核算制度，每月底对本月材料消耗、人工费支出、机械台班费支出进行统计，对超出正常部分的支出进行分析，找出超支原因，加以改进或纠正，控制成本。三、 安全、消防保证措施1. 现场生产、生活安全措施 安全管理制度：根据管生产必须管安全的原则，建立各级安全生产责任制。项目经理对整个施工安全总负责，分85、管生产的项目副经理对安全生产负直接的领导责任，具体组织实施各级安全措施和安全制度。质量安全组负责组织安全技术措施的编制，并报公司技术科和安全站审核；安全技术的交底和安全技术教育。施工员应对分管施工范围内的安全生产负责，贯彻落实各项安全技术措施。工地设专职安全管理人员，负责安全管理和监督检查。8、 安全教育及安全技术交底制度全体职工进入工地后应进行进场教育，定期进行安全意识教育，新工人进行上岗教育，各工种结合培训进行安全操作规程教育，特殊工种必须持证上岗；对具体的分部分项工程及新工艺、新材料的使用要进行技术安全交底；每一次下达任务时对班组要进行安全技术交底，班组长每天上班时对全班进行上岗安全交底86、。3. 安全设施验收挂牌制度（1）全部垂直运输设备（2）脚手架（3）各种洞口临边围栏及防护设施（4）防火需要，作业安全需要等专门配置的各种设施4. 安全检查制度安全检查分定期的例行检查及不定期的专业检查。定期的例行检查包括工地每月一次的全面安全检查，由工地各级负责人与有关业务人员实施，对整个工地从安全意识、安全制度、安全措施各个方面检查，将检查结果进行安全生产讲评;工段每周（旬）进行一次的例行定期检查，由施工员实施，检查结果在班组长会议上讲评；每个作业班组结合上岗安全交底每天开展安全上岗检查，保证操作机具及作业环境的安全，不定期的专业检查一般是按工程进展需要确定，由专业部门按安全制度规定的项目87、组织专业实施.5. 机械设备安全措施(1)井架的扶墙和锚地的固定节点，必须严格按产品说明书或经计算批准的构造的设置；派专人检查，安装好的垂直运输机具要经专业部门验收，挂合格牌后使用，操作的基本要求应在驾驶室醒目处挂牌写明。(2)井架到达各层的信号及各层的呼叫信号要有可靠的信息系统联络，保证指挥的迅速正确。(3)垂直运输的人货经过的各层出入口，要搭设可靠的遮栏，通道口要做安全门，防止坠落事故。(4)井架必须按规定做好防雷接地。6. 现场消防、保卫措施建立消防组织和制度施工中必须认真执行中华人民共和国消防条例，建立以工地主管参加的消防领导小组，实行防火责任制度。贯彻消防工作“以防为主、消防结合”的88、原则。（6） 现场防火要求（1）配备必要的消防设施和器材,要规划消防通道，保证消防车通行无阻。（2）焊、割作业点与氧气瓶和乙炔发生器等危险物品的距离不得少于10m，与易燃物品的距离不得少于30m，如达不到上述要求，应设置专门隔离设备并经过专门审批。（3）现场焊割作业人员要进行专门防火教育，工地按工程情况建立焊割作业的安全规定。（4）在装饰施工阶段，油漆等有散发可燃气体的作业，除注意及时通风外，还应制订消防安全措施。（5）严格按消防平面布置图设灭火栓，并要有明显标志。（7） 保卫措施工地配备门卫，门卫24小时值班，非工地人员不得进入工地。四、 文明施工措施1. 挖卸运输要设安全岗，配备专人指挥车89、辆，汽车司机要遵守交通法规和有关规定，要按指定的路线行驶，按指定地点卸土。2. 所有材料、构件运至工地后及时卸货，并规划地点整齐堆放，运输车辆尽快离开现场，凡能夜间运输及有污染的材料应尽量夜间运卸，天亮前打扫干净。3. 结构施工阶段，要设专用垃圾通道，及时清除建筑垃圾，不得高处从建筑物上抛下。4. 夏季施工时，应做好防暑降温工作，饮用水应派专人送到施工面，茶水桶应有保洁措施。5. 在装饰阶段有粉尘的作业和有毒气体的作业，除必要的防护设备外还要加强通风。6. 有毒物品要设专人存库保管，领用时要有负责人审批手续并说明使用要求。7. 工地配备医生，对现场职工定期保健检查。8. 工地交工之前，彻底做好90、工地的卫生。9. 文明施工现场CI管理措施。10. 工地设置砖砌围墙，场外人员不能直接见到工地内情景。11. 工地大门挂公司统一标志牌，围墙挂标语牌。12. 工地施工人员应统一着装，不同工种人员配戴不同颜色安全帽。工地进出场健全保卫制度，工地进出场人员出示公司配发的证件。五、质量、施工技术、资料等保证措施1. 工程质量控制按照公司质量方针和本工程质量目标，我项目部将从多方面着手控制工程质量。第一是要建立起完整的质量保证体系，并使其保持有效运行，使质量管理各项活动规范化、标准化、程序化。第二是要建立相应的质量体系文件，包括质量保证手册、程序文件、质量计划、作业指导书、相关的技术文件和法令、法规。91、第三是要与业主、监理方加强联系配合，为本工程业主和监理人员提供对工程质量监检的一切方便条件。第四是要编制一份质量管理计划，其内容主要包括所有现场施工的质量控制，产品提供厂家质量调查计划和实施的措施。第五是根据工程的特点和施工条件，对重点施工部位和关键过程编制切实可行的专项施工方案。严抓产品的检验和试验，建立并严格执行完整的质量检验制度，确保产品符合预定要求。这些质量检验制度主要有：材料、半成品（构配件）检验制度；预检与技术复核制度；隐蔽工程检查验收制度；结构工程质量验收制度；自检、互检、 交接检制度；竣工、交工验收制度。对用于本工程的物资由材料员、质检员进行验证，验证合格后填写供货质量记录存档92、；对需经试验室验证的材料由试验员按规定取样送样。分项工程实行多种形式的自检、互检、交接检和专项检查的质量检验与监控，环环相扣，使工程质量始终保持优质水平。大力开展全面质量管理，进行改进活动和技术攻关，提高项目部质量管理水平。开展改进活动是创优的必要条件，项目部将专门成立以项目经理为首的创新攻关小组，并积极开展活动，力争多出成果，为本工程的质量管理出谋划策，为创优打下良好的基础。2. 施工过程控制为了确保本工程的质量，除了要建立一套运行良好的质量管理保证体系外，还要对整个施工过程加强监控管理，把管理措施落实到施工过程的每个环节。项目部在图纸会审前由项目技术负责人组织工程技术人员进行图纸审查，把提93、出的问题和建议汇总后交建设单位，由此减少施工图的错误，使各工程技术人员充分领会设计意图，保证按图顺利施工。在施工过程中应加强工序管理，强化工序质量控制，提高分项工程质量。项目部将对参加施工的操作人员事先进行技术培训，通过技术交底使每个工人都明确本工程的质量要求，为顺利完成施工任务打下基础。在施工前及施工过程中严格把关，出现质量问题及时处理解决，把质量隐患消灭在萌芽状态。对达不到要求的工程坚决返工，对不能胜任岗位工作或责任心差的职工坚决辞退，没有任何商量的余地。只有这样才能保证工程的优质。对主要的分部分项工程，应结合质量管理计划，把好技术和质量关，严格执行各项技术操作规程。以防为主，采取各种技术94、措施，防止各种质量通病的出现。3. 消除质量通病组织质量攻关，提高工作质量和科学管理水平，消除质量通病，保证工程质量。结合本工程特点，提出以下质量管理点，作为各项目部QC小组活动课题，重点进行控制管理，项目部在施工前要制定出切实可行的方案，经审批后严格按方案施工。特别要注意加强细部管理，实行标准工艺施工。 （1） 土方开挖时，重点消除超挖、扰动基底、开挖深度不够等质量通病；土方回填时，重点消除回填土不密实、每层回填厚度超标等质量通病。（2） 模板工程，重点消除模板及其支撑体系刚度不够、模板加固不牢、接缝处缝隙过大、模板内部清理不干净、柱梁接头处错台、木线条安装不牢固、不顺直、接头处错台、悬挑构95、件模板下沉等质量通病。（3） 钢筋工程，重点消除下料长度超标、钢筋绑扎缺扣、松扣、主筋保护层超标、钢筋绑扎不到位等质量通病。（4） 砼工程，重点消除柱子轴线位移、垂直度超标、角棱不顺直、表面不平整、预埋铁件位移、牛腿及各层标高超标、梁柱接头处错台、跑模、蜂窝、麻面、烂根、砼养护不符合要求、大体积砼温度裂缝、预埋铁件下砼空鼓等质量通病。（5） 砌体工程，重点消除垂直度、平整度超标、砂浆饱满度达不到、锚拉筋长度不够及连接不牢等质量通病，砌墙时要求双面挂线按清水墙施工。（6） 屋面工程，重点消除细部处理不细、坡度不顺、积水、防水卷材起鼓、出水口处渗漏等质量通病。（7） 装饰工程，重点消除抹灰空鼓、表96、面不平整、阴阳角不顺直、刷浆色泽不一、饰面砖色泽不一及空鼓等质量通病。（8） 门窗工程，重点消除产品粗糙、安装不垂直、密封不严、外窗台排水不畅、铝合金窗和墙体非弹性连接、油漆咬色、玻璃底灰不饱满等质量通病。（9） 制作预埋铁件、钢梯、钢平台、钢栏杆等，重点消除制作粗糙、安装固定不牢、焊渣不清除、毛刺不处理等质量通病。（10） 水电暖通安装工程，重点消除跑、冒、滴、漏、堵等质量通病，观感和使用功能要好，还要做到三类项目能经得起实测实量的检查。做好与土建交叉配合施工，相互保护上道工序的成品，能预留则预留，能预埋则预埋，剔槽打洞、管道过楼板的孔洞封堵问题，一定要引起高度重视，要求专人负责按工艺操作，97、杜绝渗漏。 六、其他技术组织措施1. 组织管理措施（1） 管理机构组织 施工现场成立以项目经理为组长，项目技术负责人等有关管理人员组成的施工现场文明施工管理组织。施工现场专业分包单位及施工班组在项经部的统一管理下，接受项经部的监督检查，负责其工作范围的文明施工工作。（2） 管理制度 个人岗位责任制度。文明施工管理按专业、岗位、区片、楼层、栋号等分片包干，分别建立岗位责任制度。项目经理是文明施工的第一责任人，全面负责整个施工现场的文明施工管理工作。栋号负责人、专业分包单位负责人、劳务队长、分项施工负责人，班组长等负责本单位的文明施工管理工作。施工现场其他人员一律责任分工，实行岗位责任制。 经济责98、任制。把文明施工列入单位经济承包责任制中，一同“包”、“保”检查与考核。 检查制度。施工现场文明施工检查采取综合检查与专业检查相结合，定期检查与随时抽查相结合，集体检查与个人检查结合的方法。项目经理每周组织一次综合检查，按专业标准全面检查，填写表格，列表张榜公布。施工班组实行自检、互检交接检制度。要做到自产自清，日产日清，工完场清，标准管理。 奖惩制度。文明施工管理实行奖惩制度。制定奖、罚细则，坚持奖惩兑现。 会议制度。施工现场坚持文明施工会议制度，定期分析文明施工情况，针对实际情况制定措施，协调解决文明施工问题。 项专业管理制度。文明施工管理是一项系统工程，结合质量、安全、消防、保卫、机械设99、备、场容、卫生、料具、环保、民工管理等制度，进行综合治理确保施工文明。第一章 环保措施（1） 防止大气污染 建筑施工垃圾应及时清理，楼层垃圾应用汽车装运，严禁随意滴、散、漏。在垃圾清运时适量洒水，减少扬尘对附近环境的污染。 现场砼采用泵送砼，减少在砼搅拌过程水泥等细料的扬尘，同时砂浆搅拌机应搭顶棚，减少水泥和粉煤灰的飞场。 夏季施工期时，气候比较干燥，每天施工现场必须进行必要的洒水，减少扬尘污染 大门设洗车台及高压水泵，对进出车辆进行清洗，防止污染道路及扬尘。（2） 防止施工噪声对附近居民的污染场容管理 对现场噪声大的施工机具规定操作时间，操作时间从早上7点-11：30点，下午13点-22点，在特殊工作情况下，向环保部门办理噪声施工许可证。 所有预制构件、半成品等尽可能在场外加工厂加工后再进入现场。（3） 水污染的保护措施现场所排施工污水进入下水道之前应先集中经过临时沉淀池过滤后方可排出，防止堵塞下水道。工地及时、定期处理沉淀池内沉淀物以便其顺利工作，施工现场设一个临时化粪池，生活污水经化粪池到污水池后方可排出。（4） 现场保卫管理施工现场建立门卫，巡逻护场制度，护场守卫人员要佩戴执勤标志。所有施工人员出入现场实行凭证出入制度。同时护场地卫人员，防止不法分子以做工为掩护，到工地行偷、盗窃、干扰施工正常秩序。