1、4万住宅楼及老干部活动中心综合整治项目保温施工组织设计方案编 制： 审 核： 批 准： 版 本 号: ESZAQDGF001 编制单位： 编 制: 审 核： 批 准： 二XX年X月目录第一章 编制依据7一、施工合同7二、工程图纸7第二章 工程概况11四、设计概况12第三章 施工部署14第一节 项目管理目标及承诺14一、质量目标及承诺14二、工期目标及承诺14三、安全生产目标15四、文明施工目标15五、绿色施工目标15五、环境保护目标15六、为用户服务15七、工程回访保修15八、资金保证16第二节 项目组织管理机构16一、项目经理部组织机构16第三节 施工任务划分18一、总包施工任务18二、总包2、组织外分包的任务18第四节 组织协调19一、与建设单位的协调19二、与设计单位的协调19三、与监理单位的协调19四、质量监督部门20五、政府部门20六、周围居民和单位的协调20七、内部协调20八、对各分包方的协调21第五节 总体施工部署21一、整体施工部署21二、主要施工项目施工工序如下21三、具体施工部署22第六节 工程重点难点分析、应对措施23一、外保温施工质量要求高，安全风险大23二、施工时间受限23三、扰民、环境保护要求高24四、施工场地狭小25五、治安防盗工作难度大25七、安全防护、消防管理是重点26第四章 施工准备26第一节 技术准备26一、对现场进行精确勘察，复核图纸及确定加工尺3、寸26二、深化设计27三、现场各种管线调查27四、熟悉图纸和设计文件，学习规范、图集27五、施工组织设计、施工方案编制27六、施工试验工作计划28七、测量、试验、检验设备29八、样板工序、样板件计划30九、建筑业新技术推广应用计划30第二节 劳动力组织准备31一、劳动力的选择31二、劳动力的配置31三、施工队伍的技术培训工作32四、劳动力的管理33第三节 物资准备33一、做好现场材料计划33二、做好原材料加工34三、做好材料调配34四、做好材料招标34五、保证原材料质量34六、主要材料计划表34第四节 机械设备准备35一、施工机械配置35二、施工机械管理36第五节 施工现场准备361、清除现场4、障碍物，拆除现场违章建筑。36第六节 地上管线和设施的加固、保护措施37第七节 协调、通讯联络工作准备38第五章 施工方案与技术措施39第一节 脚手架工程40一、脚手架设计40二、脚手架搭设流程41三、脚手架材料要求41四、脚手架搭设构造要求41六、脚手架的使用与拆除42七、注意事项43第二节 吊篮施工方案与技术措施43一、吊篮布置方法43二、安装程序43三、吊篮拆卸45四、使用注意事项46第三节 外墙保温工程46一、外墙粘贴保温板的工艺流程47三、施工前准备47四、基层处理47五、墙面测量弹控制线47六、保温板排版48七、安装起步托架及层间托架48八、配制胶粘剂48九、安装保温板48十、墙面5、底层抹面胶浆及贴压耐碱玻纤网格布50十一、安装锚固件51十二、抹面层聚合物抹面砂浆及贴压网格布51十三、外墙外保温板试验52十四、外墙外保温工程验收53第四节 外墙涂料工程54一、外墙涂料工艺流程54二、外墙涂料施工工艺54三、外墙涂料验收54主控项目：541、所用涂料的品种、型号和性能应符合设计要求。542、涂料工程的颜色、图案应符合设计要求。543、涂饰均匀、粘结牢固，不得漏涂、透底、起皮和掉粉。554、涂料工程的基层处理应符合下列要求：55第五节 外门窗工程55一、外窗整体施工工艺流程55二、外窗施工工艺55三、外窗施工试验项目56五、外窗质量验收56第六节 屋面改造工程57一、屋面改造6、整体施工工艺流程58二、屋面保温层施工58三、找平层施工58四、屋面防水层施工58五、屋面细石混凝土面层60六、屋面质量验收61第七节 楼梯间、地下室顶板保温工程61一、楼梯间保温施工61二、地下室顶板粘贴保温板63一、墙顶面涂料翻新64二、楼梯护栏除锈刷漆65三、楼梯扶手更换66四、地面地砖铺贴67五、墙面贴砖施工68六、纸面石膏板吊顶施工69七、铝条板吊顶69八、卫生间防水70第九节 庭院综合整治工程71一、室外测量工作71二、室外雨污排放系统施工72三、室外路灯安装工程75四、沥青混凝土路面工程77五、绿化工程801、土壤处理802、定点放线80第十节 空调室外机移机方案及护栏安装81一7、移机方案81二、空调栏杆安装82第十三节 采暖加装热计量装置工程82一、户内改造82二、热力入口改造82三、热计量施工方法83恒温阀及分配器安装示意图84第二十节 季节性施工84一、雨施部署基本原则84二、雨期施工现场组织管理85三、雨季施工准备85四、雨季施工技术措施86第六章 质量管理体系与保证措施88（1）确定工程质量目标和分项目标88（3）制定质量责任制88（4）严格遵守质量管理控制流程88（5）落实各项质量管理制度88第一节 工程质量目标和分项目标88第二节 质量管理体系89第三节 质量管理职责90第四节 质量管理程序91第五节 质量管理措施93（1）严格落实“三检制”93（2）工8、地检查和巡视和验收93（3）旁站监督933、质量例会制度93（1）每周生产例会质量讲评93（2）组织质量例会93二、全面培训93三、对材料供应商的选择和物资的进场管理94四、技术管理措施94（3）施工技术资料必须随时收集，不得后补，更不得涂改、伪造。95（5）对隐检、重点工序、部位要拍摄照片等影像资料保存。956、工程测量管理措施957、施工试验管理措施95（1）现场试验由项目部技术负责人主管，配备1名专职试验员。968、施工计量管理措施969、施工加工计划管理：9610、施工报验管理：961、现场准备962、施工机械963、隐检工程964、检验与试验965、过程检验和试验976、最终检验和试9、验97（1）最终检验和试验的前提条件97（2）工程记录97（3）最终检验97第七章 安全和绿色施工保障措施97第一节 安全管理97一、安全施工目标97二、安全管理方针和体制98三、安全组织管理保证体系及责任98四、保证安全生产的技术措施99第二节 主要分项工程安全技术措施100一、电动吊篮安全专项措施100二、脚手架工程101三、临时用电系统的安全措施102四、电动机具、设备的安全措施102五、高处作业防护措施103六、各类作业平台安全专项措施104七、拆除工程104八、外保温工程104九、门窗安装105第三节 现场绿色施工措施106一、绿色施工和环境保护管理目标1062、环境管理目标106二10、现场绿色施工管理原则106四、现场绿色施工及环境保护管理体系107现场绿色施工及环境保护管理体系详见下图：107五、文明施工措施1081、出入口设置1082、安全警示标志牌1083、五板一图1084、场容场貌管理1086、垃圾清运1097、临时道路管理1098、夜间施工管理措施109第四节 保护环境管理措施110一、施工现场及环境卫生管理措施110二、控制扬尘污染的措施110三、减少扰民降低环境污染和噪音的措施111四、建筑施工现场防止水污染措施限制光污染114五、环卫、卫生管理114六、节水节能控制措施115第五节 消防保卫方案115一、方针目标115二、组织管理115三、消防工作制度1111、6四、消防管理规定116七、治安保卫措施117第八章 工程进度计划与保证措施119第一节 施工进度计划119一、工期总体目标119二、主要工期节点安排119三、工程竣工验收程序119第二节 工期保证措施120一、施工进度控制流程图120三、各主要分项工程计划情况121五、工期管理122六、工期保证措施123二、进度补救的赶工措施1251、工程落后赶工计划流程1252、进度落后赶工计划125第九章 紧急情况的处理措施、预案以及抵抗风险的措施126第一节 应急预案的任务和目标、机构126第二节 施工现场应急预案126一、应急组织127二、突发事件处置流程130五、事故报告131六、紧急事件初发时的12、救护132七、紧急事件发生后人员的撤离132八、紧急事件的现场保护132九、发生各种事故后的应急措施详见安全应急方案132第十章 施工现场总平面布置132第一节 布置原则132一、现场设施布置按照招标文件要求围绕以下几个方面进行布置133二、满足上述要求的同时，按以下原则进行施工现场布置133第二节 现场及周边情况134一、工程位置134二、现场周围环境情况134第三节 施工现场平面布置134一、施工场地及围挡134二、现场道路135三、施工临时用水、用电135三、材料堆放区135四、垂直运输方案136五、施工场地内环境卫生管理136第四节 现场临时设施及环保设施136一、现场临时设施136二13、环境保护设施137第一章 编制依据一、施工合同合同名称签订日期编 号建筑工程施工合同 二、工程图纸序号图纸编号图纸名称出图日期1建总1-3、建1-建34建筑施工图2水总01-02、水补-01、暖施01-07水暖施工图3电总1、电B1-B37电气施工图三、主要图集、规范、法律、法规依据类别名 称编 号国家工程测量规范GB50026-2007建筑装饰装修工程施工质量验收规范GB50201-2001建筑地基基础工程施工质量验收规范GB50202-2002砌体工程施工质量验收规范GB50203-2011屋面工程施工质量验收规范GB50207-2012建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-20114、0建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-2002给水排水管道工程施工及验收规范GB50268-2008建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2013建筑电气工程施工质量验收规范GB50303-2002电梯工程施工质量验收规范GB50310-2002综合布线系统工程验收规范GB50312-2007民用建筑工程室内环境污染控制规范GB50325-2010建设工程项目管理规范GB/T50326-2006地下工程防水技术规范GB50108-2008屋面工程技术规范GB50345-2012工程建设施工企业质量管理规范GB/T50430-2007建筑节能工程施工质量验收规范GB50415、11-2007智能建筑工程施工规范GB50606-2010建筑电气照明装置施工与验收规范GB50617-2010建筑工程施工现场供电安全规范GB 50194-2014建设工程施工现场消防安全技术规范GB50720-2011环境空气质量标准GB3095-2012高处作业吊篮GB19155-2003建筑施工现场场界环境噪声排放标准GB12523-2011建筑施工场界环境噪声测量方法GB12524-90建设工程文件归档整理规范GB/T50328-2001建设项目工程总承包管理规范GB/T50358-2005建筑工程施工质量评价标准GB/T50375-2006绿色建筑评价标准GB/T50378-20016、6建筑外门窗气密、水密、抗风压性能分级及检测方法GB/T7106-2008行业建筑机械使用安全技术规程JGJ33-2012施工现场临时用电安全技术规范JGJ46-2014建筑施工安全检查标准JGJ59-2011施工企业安全生产评价标准JGJ/T 77-2010建筑施工高处作业安全技术规程JGJ80-91建筑玻璃应用技术规程JGJ113-2009建筑施工门式钢管脚手架安全技术规范JGJ128-2010建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范JGJ130-2011外墙外保温工程技术规程JGJ144-2004混凝土结构后锚固技术规程JGJ145-2004建筑施工现场环境与卫生标准JGJ146-2004建17、筑拆除工程安全技术规范JGJ147-2004建筑施工碗扣式钢管脚手架安全技术规范JGJ166-2008建筑工程检测试验技术管理规程JGJ/T190-2010建筑工程工具式脚手架安全技术规程JGJ 202-2010预拌砂浆应用技术规程JGJ/T 223-2010建筑外墙防水工程技术规程JGJ235-2011地方xx市建筑工程施工安全操作规程DBJ01-80-2003建筑工程施工技术管理规程DBJ01-62-2002预拌砂浆应用技术规程DBJ01-99-2005厨房、厕浴间防水施工技术规程DBJ01-105-2006建筑内外墙涂料应用技术规程DBJ/T01-107-2006xx市工程测量技术规程D18、B11/339-2006建筑工程施工组织设计管理规程DB11/T 363-2006建筑工程施工现场安全资料规程DB11/T383-2006建设工程检测试验管理规程DB11/T386-2006绿色施工管理规程DB11/T513-2008建筑工程资料管理规程DB11/T695-2009干混砂浆应用技术规程DB11/T696-2009建设工程施工现场安全防护、场容卫生及消防保卫标准DB11/T945-2012图集工程做法12BJ1-1外墙外保温建筑构造13BJ-12建筑设备施工安装通用图集91SB1-1建筑电气通用图集92DQ1-92DQ13四、主要法律、法规类别名 称标 准 号国家中华人民共和国建19、筑法主席令第91号中华人民共和国安全生产法主席令第70号中华人民共和国合同法主席令第15号中华人民共和国招投标法主席令第21号中华人民共和国消防法主席令第6号中华人民共和国环境保护法主席令第22号中华人民共和国计量法主席令第28号中华人民共和国职业病防治法主席令第60号中华人民共和国劳动合同法主席令第65号中华人民共和国环境噪音污染防治法主席令第77号建设工程质量管理条例国务院令第279号建筑工程安全管理条例国务院令第393号民用建筑节能条例国务院令第530号建筑施工特种作业人员管理规定建质200875号危险性较大的分部分项工程安全管理办法建质200987号房屋建筑和市政基础设施工程竣工验收规20、定建质2013171号中华人民共和国工程建设强制性条文（2009版）地方xx市安全生产条例xx市人大第16号xx市建筑节能管理规定xx市政府第80号xx市建筑工程施工许可办法xx市政府第139号关于加强民用建筑工程建筑节能专项验收备案工作的通知xx材2007972号xx市建设工程见证取样和送检管理规定（试行）xx质2009289号xx市建筑施工高处作业吊篮安全监督管理规定xx施2009 675号xx市实施（危险源较大的分部分项工程安全管理办法）规定xx施（2009）841号加强xx市建设工程质量施工现场管理工作的通知xx发2010111号xx市推广、限制和禁止使用建筑材料目录（2015年版）x21、x发201586号xx市建设工程安全生产管理标准化手册xx发2010443号关于加强预拌混凝土生产使用管理的若干意见xx法20113号xx市既有非节能居住建筑供热计量及节能改造项目管理办法xx法201127号全面推行施工现场安全生产标准化和绿色施工管理xx发201142号xx市老旧小区综合改造外墙外保温施工技术导则xx发2012234、235、236、237号老旧小区综合改造工程外保温材料专项备案和使用管理有关事项 xx法20129号关于老旧小区综合整治节能改造工程热固性保温材料进场见证取样燃烧性能检测有关问题的通知xx发2013187号关于加强老旧小区综合改造工程外保温材料和外窗施工管理的通22、知xx发2013464 号xx市工程质量专项治理两年行动工作方案xx发2014363号2015年建筑施工安全生产和绿色施工管理工作要点xx发20151号五、其他1.公司质量环境职业健康安全管理体系程序文件；2.公司现有施工力量和技术装备情况；3.公司合作技术力量和行业资源、专业厂商、材料供应商；4.公司在其它类似工程施工中的总结的经验；5.GB/T19001-2008质量管理体系标准文件；6.GB/T24001-2004环境管理体系标准文件；7.GB/T28001-2011职业健康安全管理体系标准文件。第二章 工程概况一、工程简介序号项 目内 容1工程名称xxxx综合整治项目2工程建设地点3建23、设单位4设计单位5监理单位待定6建筑面积43858.6m27工程范围节能综合改造，给排水、供电、供暖管线更新改造，安防系统改造和环境整治等改造等4个方面。8资金来源国拨资金9质量要求合格，符合现行国家有关工程施工验收规范和标准的要求。10工期要求工期：400日历天，2015年4月1日开工， 2016年5月4日竣工二、施工条件序号项 目内 容1周边环境本改造工程在小区院内，小区内居民、人员、车辆较为密集，建筑物周边树木较多，环保要求高。2场地大小根据建设单位提供的施工场地位置，现场比较狭小，需结合现场场地需要，进行合理布置方可满足现场临建、主要材料、设备、机具的场地布置要求。3交通运输条件现场出24、入口均设置在小区出入口处，北侧为xx中路铺路，东侧为xx路，交通比较便利。4水电引设施工用水、排水、用电利用原有建筑设施，可以满足施工现场用水、排水及用电要求。5消防设施施工现场没有城市消火栓，需要接临时用消火栓井。楼内有消火栓可以使用。施工现场按照有关规定在重要施工部位布置足够数量的灭火器。三、工程相关信息xxxx占地面积为15000平方米，楼座基底面积2600平方米，房屋总面积43858.6平方米。有四栋20层Y字型塔楼（1#-4#）及老干部活动中心、变配电室、锅炉房、停车场等组成。其中住宅建筑面积为42358.60平方米，现有居民约540户。此次改造不改变原有平面功能，仅进行建筑单体节能25、改造，公共空间改造及修复，立面整治、供暖系统改造、给排水系统改造、消防系统改造、小区环境整治、小区市政管线改造和电力设备更新增设等，以及上述系统改造时连带项目的拆装与恢复工作内容。四、设计概况序号项 目施 工 内 容1建筑特点四栋高层Y字型塔楼（1#-4#）住宅楼及老干部活动中心，原结构为现浇剪力墙结构；高层住宅为地下2层、地上20层；老干部活动中心为地下2层、地上5层。2节能改造内容1、原有建筑外墙增加外保温系统；2、屋面更换保温材料；3、外窗更换，换成节能型中空玻璃塑钢窗；4、采暖与非采暖房间增加保温浆料；5、非采暖地下室顶板增加保温材料；6、采暖系统增加供热采暖计费装置及室内温控装置；326、外墙保温、涂料工程1、外墙外保温采用抗拉强度不小于80Kpa的80厚竖丝岩棉复合板；采用粘锚结合进行固定。2、多层建筑墙面锚栓做法：板交点设一个锚栓，板中再加二个；高层建筑墙面锚栓做法：板交点设一个锚栓，板中再加三个；3、在建筑的外墙按照每层的间距设置一道经防腐处理的金属托架，金属托架采用镀锌锚栓固定与外墙，其宽度不应超过岩棉板的厚度；4、涂料饰面层按原建筑外墙颜色。5、室外空调规整。4屋面工程1、屋面保温采用60厚复合A级硬泡聚氨酯板；2、屋面防水采用3+3SBS聚酯胎改性沥青防水卷材；3、屋面面层为40厚细石混凝土配6钢筋200*200；5外门窗工程1、原建筑外窗公共区域进行修复；2、户内27、外窗采用60系列5+15A+5 Low-E+暖边，内平开下悬，塑钢断热窗；气密性不低于7级，抗风压性能不低于4级；水密性不低于3级；3、外门采用成品不锈钢制四防门；6其他部位保温1、采暖与非采暖隔墙采用30厚玻化微珠保温砂浆；2、非采暖地下室顶板采用粘贴60厚复合A级酚醛保温板；7楼内装修改造项目1、楼内公共部分墙面、顶棚涂料翻新2、楼内公共部分楼梯踏步修缮、护栏除锈刷漆、扶手更换；3、楼内下水改造，部分厨卫墙面贴瓷砖、地面铺瓷砖，顶棚吊顶。4、2#楼物业办公室地面防滑地砖；地砖踢脚；墙面为白色耐擦洗涂料、顶面为耐水纸面石膏板吊顶；及卫生间整体翻新。5、楼内地下室墙面、顶棚涂料翻新。6、楼内防28、火门进行修复，其中约30%破损严重的进行更换；9庭院综合整治1、庭院道路改造为沥青路面；2、庭院内给、排水、供暖系统改造；3、庭院内照明系统维修改造；4、庭院内绿化需在原有基础上补种花种、树种；10电气工程1、弱电工程：监控系统、对讲门禁系统、火灾自动报警系统综合改造。2、供电增容改造工程11暖通工程1、设置分户热计量及室内温控装置 2、楼内消防设施改造12电梯工程按同型号同吨位更换电梯，电梯更换2部，修复6部；第三章 施工部署第一节 项目管理目标及承诺我公司施工的老旧小区综合整治项目非常多，对此类项目施工有一定的施工经验和管理经验，已施工完成的项目都通过了各项验收，也到达了各项管理要求和目标29、。本工程将实行责、权、利高度统一的项目法管理，确保GB/T19001-2008质量管理体系、GB/T24001-2004环境管理体系、GBT28001:2011职业健康安全管理体系在本工程施工全过程中持续有效运行，对本工程郑重承诺实现以下目标：一、质量目标及承诺单位工程质量目标为合格；分项工程质量合格率100%。 单位工程一次验收合格。严格按照施工图纸、施工规范、法规进行施工，严格按照我单位的质量管理模式组织施工，确保工程质量达到合格。二、工期目标及承诺根据招标文件的要求，招标人要求的工期如下：400日历天；2015 年4月1日开工，2016 年5月4日竣工。实际开工日期以监理发出的开工令为准30、。我们严格按照甲方要求的工期来安排本工程施工进度计划，保证按期完成施工任务，按时交付使用。三、安全生产目标项目实施过程中杜绝重大伤亡事故、火灾事故和人员中毒事件发生。轻伤发生频率控制在1.5以内，预防控制流行性传染病的传播，预防职业伤害。项目安全生产管理应贯彻“管生产必须管安全”的原则，并在生产中遵循“安全生产，预防为主”的安全指导方针。四、文明施工目标施工现场必须符合xx市文明施工的标准。现场管理整齐有序，活完场清，做到文明施工，五、绿色施工目标确保绿色环保施工，通过科学管理、规划组织，创建花园式施工现场。我公司将严格按照国家建筑工程绿色施工评价标准GB/T 50640-2010和xx市关于31、建筑工程施工的各项管理规定执行，做好“节能、节水、节地、节材”加强绿色施工组织和现场安全、文明施工管理。并且，努力使本工程成为节能环保型建筑，成为既满足设计风格，又满足建筑使用功能的绿色建筑。五、环境保护目标绿色、环保施工，坚持“可持续发展”的宗旨，营造绿色环保型施工现场及周边环境。符合国家和xx市建设工地环境保护的法律、法规的要求。确保成为xx市环境保护达标工地。环境目标：噪声排放达标：装修施工 昼间70db；夜间55db现场无扬尘：重大投诉率=0 运输无遗洒：重大投诉率=0 污水排放符合xx市标准：一级排放COD150；二级排放COD500六、为用户服务为建设单位提供至诚至善的服务，“我们32、的服务，建设单位的满意”的理念将贯穿在我们合作的每一个细节。保证小区居民正常的生活，切实做好惠民工程。七、工程回访保修严格履行工程保修承诺，在工程竣工时与建设单位签订工程保修合同。工程交工的同时，向建设单位提交文字和光盘资料，对相关的人员进行必要的交底和培训。工程交付使用后，定期对工程进行回访，及时了解建设单位对本工程的使用情况，虚心听取他们的意见和建议，做好保修服务工作。八、资金保证我公司保证按投标文件中的资金需求和筹措计划提供充足的流动资金，保证连续施工，我们将设立专门帐户，对贵单位支付的工程款保证做到专款专用，并按时支付各种分包款和材料、设备款。第二节 项目组织管理机构本项目经理部的管理33、人员都承担过大型群体综合节能改造项目。项目经理部将成为一支充满活力、专业人员配套完备、具有全面管理能力的领导班子和核心集体，将严格执行公司颁布的整合管理体系文件，进行规范化、系统化、科学化的全面管理。一、项目经理部组织机构1、项目部组织机构图：专业施工队（班组）及分包队伍项目经理项目技术负责人土建技术员质检员资料员成本员材料员公司职能部室建设方、监理方试验员项目副经理安全员公司高层专业工长预算员2、项目经理部主要成员项目经理部主要成员一览表 序 号姓名职 务人数职 称主要职责1项目经理1工程师对工程项目全面负责，工程施工达到与业主所签合同的约定要求。2技术负责人1高级工程师负责项目施工技术质量34、管理工作3项目副经理1工程师负责项目生产管理工作4土建工长2工程师负责土建装饰施工工作5水暖工长1助工负责工程暖通设备工作6电气工长1工程师负责工程电气工作7土建质检员1高级工程师负责土建工程质量检查验收工作8土建质检员1工程师9设备质检员1高级工程师负责设备工程质量检查验收工作10安全员2上岗证负责工程的安全检查工作11上岗证12资料、试验员1上岗证负责工程资料、试验工作13材料员1上岗证负责工程材料采购检验工作14预算员1经济师负责预决算经济洽商工作15成本员1经济师负责项目成本管理工作第三节 施工任务划分一、总包施工任务施工图纸图示的屋面防水和外墙外窗的节能综合改造；公共区楼体、楼道清洗35、粉刷；地下空间综合整治；楼内共用水电热、消防等管线、设备设施维修改造；室外道路、绿化、照明等设施的维修改造；小区市政管线改造和电力设备更新增设等项目；二、总包组织外分包的任务 根据本工程施工内容，拟对部分施工项目进行专业分包，分包单位将在公司合格专业公司名录中选择，并依据总承包管理办法对分包单位进行管理。 劳务分包项目表 序号施工范围名 称负责人进场人数1土建施工队待定待定1002土建施工队待定待定1003水电安装施工队待定待定30专业工程分包项目（包工包料） 序号项目名称分包单位负责人1门窗工程待定待定2防水工程待定待定3空调工程待定待定3电梯工程 待定待定4电气工程（弱电系统工程）待定待定36、5消防工程待定待定6供电增容改造工程待定待定第四节 组织协调一、与建设单位的协调进场之日起3天内向建设单位提供工地管理人员名单联系方式，以及施工项目部的总体管理模式。及时向建设单位上报各项施工方案、工程进度计划，变更洽商、工程预算等技术经济文件，并经建设单位同意后实施。指定专人负责与建设单位联系、协调，所有与建设单位往来的文件、资料全部负责办理，避免出现差错。二、与设计单位的协调与设计单位建立融洽的工作配合关系。由项目技术负责人与设计单位工程师进行工作联系，及时将工程中出现的问题反馈给设计。组织好各专业的图纸审核工作、工程设计交底和各专业设计交底。凡涉及多个专业的设计变更洽商由总包单位统一与设37、计单位办理，积极配合设计、建设单位做好施工图纸深化设计工作，使工程顺利进行。严格遵循设计图纸要求，在对设计意图理解不明时，及时向设计方请教，以确保设计意图的实现；三、与监理单位的协调1、监理工程师代表建设单位在现场对项目实施监管。尊重监理工程师，自觉服从监理工程师的监督和管理，全面执行xx市工程建设监理规范DBJ01-41-2003的要求，积极配合监理工作，齐心协力把项目管理好、实施好。现场为监理工程师提供办公室，现场设施、设备均可供监理工程师使用。2、本工程每周由建设单位、监理、施工单位及分包单位共同召开监理例会，例会由监理方主持，会议主要内容为：（1）由施工单位汇报上一周工程安全、质量、进38、度情况，介绍下一周工程安排及需建设单位和监理方协调解决的问题；（2）及时向建设单位和监理反映目前和今后将要发生的直接影响工程进度、质量和经济的情况。（3）由监理方讲评上一周工程中存在的问题和对下一周工作的意见要求。（4）由建设单位总结上一周的工作，提出对下一周工作的要求。每周监理例会后，针对监理方、建设单位提出的问题和要求，总包单位要履行总包的责任，制定切实可行的解决方法和措施，由专人负责落实督促检查整改落实。3、现场验收申请、审批资料的申报要提前提交监理，为监理正常的验收和审批留有足够的时间。四、质量监督部门自觉接受政府质量监督机构的监督管理，对监督机构给总包单位和分包单位提出的问题，由专人39、负责落实、整改和督促检查，并及时将整改情况上报质量监督机构。五、政府部门由项目部设专人负责协调与社会各方面的关系，遵守各项国家、地方法律法规，按要求办理好各项手续，接受市容、城管、环保、环卫、治安等政府部门的管理。六、周围居民和单位的协调由于本工程的地理位置，及小区的居民，必然会涉及到各方面的社会关系，协调好这些方面的关系对项目的顺利实施和塑造出建设单位和施工方的良好社会形象是十分有效的。因此，在现场设立综合协调组，专门协调小区居民及各方面社会关系。进驻现场后，主动走访周围单位和居民，公布工地现场的接待电话，24小时值守，随时接受各方提出的意见和建议；邀请居民代表召开协调会，针对居民代表提出的40、意见建议，提出切实可行的改正、改进措施，并及时落实解决。进驻现场后，在工地周围开展便民服务活动，帮助其解决生活上的困难，与广大居民建立良好的友谊，使群众对我们的工作更加理解和支持。七、内部协调1、生产例会：每周由现场生产经理组织生产例会，对影响施工进度、工程质量的各种因素进行分析，协调各专业之间的交叉作业。2、方案讨论会：每项施工方案正式出台以前，由技术负责人组织生产、物资、预算等各部门进行方案讨论，讨论方案的可行性、经济性，各方达成一致意见后，方案方可正式下发。3、质量分析会：由技术负责人根据现场出现的问题随时召开，对工程中出现的质量问题进行分析，并制定出相应的预防纠正措施。八、对各分包方的41、协调各分包方严格按照施工进度计划保证工期，严格按施工规范的要求进行生产，建立完整的安全、质量保证体系，确保安全文明生产，质量满足设计、规范要求。组织指挥各分包方科学合理的进行作业生产，按合同中的规定给予各分包便利的施工条件，协调施工中的各类矛盾。每周召开周调度会和质量分析会，以合同及公司有关罚款奖励规定的要求调动各分包方的生产积极性。第五节 总体施工部署一、整体施工部署1、施工区段划分：本工程各单体工程分为1个施工区，同时进行。准备配备两个土建施工队伍，一个水电安装队伍，人员根据工程量配备充足。2、小区综合整治工程应以节能工程为主导工序，也是质量控制的关键分部。外墙外保温施工与门窗工程同时进行42、，要按工序有序进行。3、楼内的土建、水、电、弱电改造项目需要入户作业，要合理安排工序，与住户协商好施工时间。楼内施工以水、电施工为主导工序，土建施工待水、电完成后进行。4、屋面工程施工为保证施工质量，将安排在雨季之后进行。5、庭院内的综合整治工程待各单体工程外墙、屋面基本施工完成后进行，并保证在冬季施工之前完成。二、主要施工项目施工工序如下1、外墙施工顺序：吊篮安装剔除原饰面外门窗现场测量外门窗厂外加工修补基层安装空调护栏保温板粘贴安装外窗抗裂砂浆压耐碱玻纤网格布锚栓安装窗口处理面层抗裂砂浆压耐碱玻纤网格布涂料外饰面各单体楼房的外保温工程按照从下至上的施工顺序，外墙抗裂砂浆、腻子、涂料工程按照43、从上至下的施工顺序，2、屋面施工顺序：剔除原屋面防水层、找平层、保温层修补找坡层粘贴保温板铺贴保温层细石混凝土面层3、地上室内施工顺序：剔除原墙面饰面采暖分户热计量的入户改造公共区域电气监控系统、对讲系统、消防系统的埋管布线电梯修理楼梯间抹保温砂浆墙顶面刮腻子防火门修复、安装新电梯安装水泥地面、踢脚修补墙顶面耐擦洗涂料水、电设备安装设备调试和试验4、地下室施工顺序：剔除原墙面饰面地下室顶板粘贴保温板墙顶面刮腻子水泥地面、踢脚修补墙顶面耐擦洗涂料2#楼物业卫生间改造2#楼物业办公室改造5、小区内综合整治项目施工顺序：损毁院墙复建自行车棚修缮藤架修复给排水、供暖等管线更新改造弱电埋管布线路灯埋管布44、线小区内道路小区绿化6、竣工验收：主要做好各专业的竣工调试及设备试运转、成品保护、竣工资料整理、竣工清理等工作，并组织好各专项的验收工作。三、具体施工部署1、本次综合整治工程在老小区院内，施工时必须保证楼内住户正常的生活秩序，所以与小区居民的协调工作非常重要。要处理好与小区居民的关系，要设立居民来访接待办公室，设专人负责；施工中要采取措施降低施工噪音，减少污染，入户作业时必须事先和住户联系好，安排可靠的施工人员施工。整个施工过程中项目部与居民间应营造一个和谐的施工氛围，让惠民工程真正发挥其“惠民”的效果，不发生扰民或抿扰现象。合理安排作业时间：施工时间要保证居民正常生活，周一至周五每天早晨6点45、开始施工，中午12点至13点30分休息，下午13点30分开始施工到下午19点下班。晚间做到不加班，或少加班。加班时电动工具一律不准使用。周六日施工时间向后顺延一小时。最大限度的保证居民休息时间。2、根据本工程的特点，将选用参与过老旧小区改造的施工队伍进行本工程的施工，确保劳动力的素质及按期组织到位，并根据施工生产情况及时调配相应专业劳动力，对劳动力实行动态管理。3、施工的重点是外保温及屋面改造的施工，其中吊篮安装是否顺利，直接关系到工程的进展，关系到工程工期能否实现的大事情，同时也是安全管理的重点，不能掉以轻心，必须高度重视，制定切实可行的措施，施工时严格执行。吊篮租赁厂家应选择建委网公布的x46、x市建筑起重机械租赁企业资信等级证书企业名单中的租赁企业，手续齐全。4、针对小区整治项目的特点，强化质量节点控制、消除质量通病，设立若干质量控制点，如：保温施工控制、防水工程施工控制、外窗安装施工控制、细部节点施工控制等，通过开展过程质量管理活动，防止质量通病的出现。5、时间连续、空间占满的原则：为充分利用工作面，保证连续施工。由于本工程将会有各专业班组同步交叉施工，因此施工时各专业班组间的合作协调是影响本工程施工进度的重要影响因素。施工时我方将会严格按照建设单位方的整体部署要求，充分发挥我公司多年工程施工的承包管理和协调施工的优势，和各专业施工班组就工程施工实际问题及时进行充分沟通、配合，以47、确保整体工程施工顺利进行。6、施工中为缩短工期加快施工进度，我公司根据工程量安排调度劳动力、材料量及施工机具数量，因本工程工程量较大，考虑采用两个土建劳务分包队伍进行施工；按照施工顺序组织快速交叉流水施工。每个作业组采取穿插施工，即各工种间施工穿插进行。采取整体施工，局部避让的方法。施工时严格按照有关规范、标准、规定执行。7、处理好季节施工的原则：屋面保温、防水工程，防止进入雨季施工，造成屋面漏雨，影响居民的正常生活，发生居民投诉事件；室外庭院工程应在冬季施工之前完成，避免受冬季季节施工影响。8、本工程专业工程项目较多，考虑采用专业分包单位进行施工。项目部选择有资质的分包单位，履行总承包的职责48、，加强与专业分包的沟通和配合。9、安全控制、噪音控制、文明施工等工作与质量、工期措施同步实施。考虑施工队伍比较多，施工面比较分散，对安全人员的配置将加大，并将划分区域分片管理。根据本工程施工项目重点要控制几项内容：本工程涉及外墙改造及屋面改造，需搭设吊篮进行高处作业，安全和消防工作要做到实处；因工程施工需要更换窗户，更换过程中的治安防盗工作非常重要；为保证小区内居民的正常有序的生活，施工现场的文明绿色施工及施工环保必须达标，而且要做得更好；第六节 工程重点难点分析、应对措施本工程是xxxx综合整治项目，小区内有四栋高层住宅及老干部活动中心，小区面积狭小，且工程需要带户施工，通过综合分析，我们认49、为本工程的实施具有如下几项重点、难点。针对重点及难点提出了初步的解决保证措施。我们相信，通过我们的精心设计、合理组织、严格施工，与建设单位、监理及相关单位的密切配合，本工程将会被塑造成为一流的综合整治项目的精品工程。一、外保温施工质量要求高，安全风险大本工程是政府让市民享受国家经济发展成果的惠民工程，改善市民居住环境的民生工程，市政府和区政府都高度重视。对外保温及节能的施工要求比较高，施工质量应对措施：1、外墙工程材料的选择将通过认真对比，货比三家，择优选择。2、外墙工程将根据设计图纸、施工工艺标准、施工验收标准确定样板墙的施工，并编制详细的施工方案。3、施工过程中重点部位质检员旁站监督，加强50、各道工序的验收4、由一名专职安全员负责外保温的安全工作。二、施工时间受限本工程施工技术性难度不大，但工作时间受居民的休息时间的限制，早晚不能按市建委规定的时间施工，无法进行夜施，施工生产效率降低。施工过程中有可能遇上中考、高考，为了不影响考生复习、休息时间，对工程进度会有影响。应对措施：1、项目部根据可施工的时间制定详细施工进度计划、和阶段行施工进度计划。如条件允许，尽量安排流水穿插作业，加大劳动力的投入，保障工程如期完工。2、根据工程项目情况将工作面安排满，可以同时施工的项目应全面进行。在关键工序施工时，如不能满足工期要求可以适当加大劳动力的投入，并多配备技术工种的人员。三、扰民、环境保护要51、求高本工程施工在住宅小区内，居住区对环保本身要求较高，因此本项目施工现场不同于一般施工现场，施工期间对环境保护要求极高。应对措施：1、为确保在施工时环境保护要求，现场项目部将成立以项目经理为组长的环境保护小组。制定环境保护工作方案，并认真贯彻落实。2、积极与当地城管、环境、街道、居委会、房管所等部门配合，做好环境保护工作，并积极走访居民，听取他们的意义与建议，完善各项环保措施，确保本工程顺利进行。3、进场前公司派出一个工作组，入户对居民进行宣传，讲解此工程的意义所在。公布工地的联系电话及电子信箱，虚心接受居民的建议，将问题解决在在基层。在项目部设立居民来访接待办公室，热情接待来访群众，对各种人52、员提出的问题在24小时以内给予明确答复，对居民的合理要求及时解决，不合理的要求要耐心做好解释工作。对造成的损坏进行修补或赔偿，对共性问题及时上报。4、严格按制定的合理作息时间进行施工，施工中的扰民与施工噪音的控制问题值得注意。施工中严格控制各工序的作业时间，注意进料装卸、敲击等噪声作业时间的选择应尽量避开节假日、休息日等小区居民较集中的时间。5、施工前项目部积极与居民及周边学校进行沟通，掌握居民上下班高峰及学校上学、放学人高峰时段，在此时段内停止高空作业和楼内作业。6、每个施工作业区成立专门场区清理小组，负责施工场区的保洁工作，对施工现场的垃圾进行随时清理集中，做到随有随清，加强对施工运输车辆53、的管理，对车身密封情况做严格检验，确保施工垃圾外运时不发生道路遗撒现象，以减少对周边环境的破坏。7、对分包单位及施工作业人员就扰民问题进行专项交底，尽量避免施工过程中作业人员与居民发生冲突。8、在施工过程中，一定要采取措施降低施工噪音，减少污染，尽量不发生扰民现象。在门窗登记、入户测量窗洞口尺寸、老旧窗户拆除、新窗户安装时，必须事先和住户联系好，根据各住户的不同要求安排施工，安排可靠的施工人员施工，专人负责具体的协调工作。9、压缩现场物料堆存、减少施工噪音、粉尘或泥浆污染，凡大批量的加工件均定尺定样在我公司加工场加工，经过加工可以直接就位安装的部件、材料由周转运输队送抵现场。进入施工现场前和交54、通、市容、环保等有关政府部门联系，取得通行证和交通高峰期的疏导配合。10、整个施工组织过程中都要将文明施工、环境保护、消防保卫、突发事件、综合治理作为一项中心工作来做，确保方案合理、措施得力，落实到位，不留死角、万无一失。四、施工场地狭小该工程是旧楼加固节能改造工程，属于老旧小区，小区面积狭小，居民私家车辆到处乱停放，造成大型车辆根本无法直接进入，小区内施工现场堆料场地较小。材料的水平运输没有通道，所有材料都需要人工二次搬运。施工效率降低，为了保证工程能按期顺利的完成，施工中不可避免的要发生大量的人工费用，由此造成施工成本大大增加。应对措施：1、车辆停放：为了保证施工顺利进行，小区内的居民私家55、车辆的停放问题必须提前解决。由街道办事处出面，联合交警部门，共同来协商解决。将小区内停放的车辆移走，停放到指定地方，将施工场地腾出来。2、加大投入，增加人力：由于是惠民工程，尽量减少对小区居民正常生活的影响，尽量缩短施工工期，增加人力，解决材料的二次搬运问题。为了保证工期，只能平行施工，要大量投入周转材料和施工作业人员，增加了施工成本。3、根据施工进度计划合理安排材料进场计划，材料随进随用，避免现场堆放积压；施工材料进场后应可能直接搬运至在施部位，尽量减少材料周转次数。材料堆放场地范围设置专人进行道路管理和日常维护，保障小区内居民正常出行。4、安全防护措施:首先在居民楼主入口处和小区主要通道处56、搭设双层防护通道棚，在居民楼出入口搭设护头棚，以保证居民个人及小区车辆出入安全。五、治安防盗工作难度大因工程施工时需要更换窗户，做热计量改造，进入住户家中施工时的治安防盗工作为本工程一项重点工作，应对措施：1、提前与建设单位沟通联系，确保外檐、外窗更换等施工作业时户内留人。施工作业完与建设单位签字确认并清理后方可离开，如作业面范围内户内无人留守，不准私自进行外窗更换等外檐施工作业。2、对在施部位进行临时封闭，设置专人负责在施部位人员进出工作，除作业人员及项目管理人员外其余人员禁止进入作业区域内。3、项目管理人员及施工作业人员统一配备工作服及胸卡，作业人员凭胸卡进出施工现场。4、项目部成立治安小57、组，由项目部安全总监统一指挥，分栋号进行责任划分，保证每栋楼设置2到3名治安人员，并签订责任状。项目部实行24小时巡逻制度，对小区内每栋楼进行不间断巡查。5、开工前项目部与当地公安部门进行沟通，发现治安问题及时向公安部门汇报，并协助公安部门做好相应工作。七、安全防护、消防管理是重点本工程涉及外墙改造及屋面改造，需搭设吊篮进行及脚手架高处作业，且工程施工期间小区居民正常生活，因此，施工期间保障居民的人身安全及消防工作是项目管理的一个重点，应对措施：1、项目部成立安全、消防管理小组，由项目经理统一指挥，项目部全体管理人员参与。开工前项目部制定安全、消防预案，对所有安全、消防隐患进行全面分析并提出合58、理处理措施，并对所有施工作业人员及小区居民进行交底。2、制定专项电动吊篮搭设、拆除方案。由项目部技术负责人编制电动吊篮的专项方案，要根据每栋楼的特点、实际情况，布置吊篮，要切实可行。重点部位的电动吊篮方案，要有细部节点详图，保证安全可靠。方案报公司审批后，严格按方案执行。3、外墙吊篮施工区域、屋面周边做好防护工作，小区楼门口搭设防护棚，在施部位搭设行人安全通道，保障居民安全出行。4、所有防水、保温材料应集中堆放，派专人管理，防水、保温材料堆放区应设置足量的消防器材，在施部位也应配备消防器材。5、安全管理人员应定期对施工现场安全隐患进行排查，发现安全隐患立即整改。6、对工人及户内居民进行安全交底59、，现场布置安全宣传牌，主要施工部位、作业点和危险区域以及主要通道应设醒目的安全宣传标牌和合适的安全警告牌。7、动火作业必须申请办理动火审批手续，动火作业时确保每一作业点必须配备专门看火人员，并配备灭火器材，作业完成确认没有安全隐患后，方准离开。第四章 施工准备第一节 技术准备技术准备工作有：对现场进行精确勘察，复核图纸；熟悉图纸和设计文件，与各设计工程师沟通；按照施工组织设计编制分项工程作业指导书；与试验室机构沟通，初步选定试验室；考察各工种的施工材料和设备的技术性能和要求。一、对现场进行精确勘察，复核图纸及确定加工尺寸结合图纸对施工现场的外墙、屋面、门窗、庭院管线的原有状况、标高以及损坏程度60、等方面进行精确勘察，对勘察中发现现状与设计图纸不一致的情况通告设计单位，以取得处理意见后施工。二、深化设计建设单位代表及工程监理提供的图纸，可能会有部分是未达到施工要求的深度，如门窗、空调机架、外管线等分项工程，根据合同和一般专业性要求，需要对分项工程精心制作和及时提交所需施工图和大样图，并至少预留5天供工程建设单位代表及监理、设计单位审批。三、现场各种管线调查对于现存各种地上、地下管线和设施，我公司将积极与建设单位、电力公司、通讯公司、煤气公司、供暖公司、市政公司、园林局及当地居委会等部门确定现场现存各种管线、设施等位置与用途，凡与施工现场发生矛盾的管线设施协商变更方法、变更路线等，作好管线61、设施平面位置及变更图。四、熟悉图纸和设计文件，学习规范、图集熟悉设计图纸和设计文件，初步了解设计意图，并通过看图，与施工规范、规程和标准相结合，使图纸与施工的问题解决在施工之前，实现技术现行，以利于施工能连续顺利地进行。将工程所需的各种规范、图集、标准、法规及新工艺等在开工前准备齐全，组织各专业工程技术人员学习规范及操作规程，掌握施工工艺要求。进行岗前业务培训，并认真做好技术交底工作。制定新技术、新材料、新工艺、新设备等科技成果应用计划，组织工程技术人员对新技术、新工艺、新设备的学习和应用。五、施工组织设计、施工方案编制1、在各分项工程施工前，由技术人员根据施工图纸、现场实际情况、规范、图集、62、标准、法规等组织编制、优化施工方案，作为指导现场实际施工的依据。2、提前编制工程施工组织设计并交底。针对特殊部位、施工难点部位的施工方法现场专门成立讨论小组，先研讨论证，制定切实可行的施工方案、特殊作业指导书等，逐级进行技术交底，指导施工。3、技术工作程序技术负责方案的编制、组织落实，在施工过程，严格质量预检和过程检验，对出现的问题及研究，处理解决。技术负责人负责组织施工技术及技术资料培训，组织在实际工作中微机化、智能化管理手段的应用技能培训。具体操作流程如下所示：方案生产组施工队施工班组实物技术组质检组技术攻关反馈反馈总结讨论交底交底操作反馈反馈验收检 查 4、分部分项工程施工方案编制计划详63、见下表：序号方案名称编制人备 注1施工组织设计技术负责人开工前2临时用电、临时用水方案设备工长开工前3吊篮施工方案分包单位开工前4脚手架施工方案技术负责人开工前5外墙外保温工程施工方案技术负责人分项开工前6门窗工程施工方案分包单位分项开工前7室内热计量施工方案设备工长分项开工前8弱电系统施工方案分包单位分项开工前9消防系统施工方案分包单位分项开工前10电梯工程施工方案分包单位分项开工前11空调工程施工方案分包单位分项开工前12施工试验计划技术负责人开工前13消防保卫工程方案技术负责人开工前14安全应急预案技术负责人开工前15季节施工方案技术负责人季节施工前六、施工试验工作计划1、项目部设有专职64、试验员，负责该工程的各种原材试验和施工试验，并配备试验所需的仪器设备。本工程实行有见证取样的实验100%见证取样和送检工作。2、工程施工前，编制施工试验计划，确保所有需要检验及试验的项目均按照有关规定进行取样送试，试验和检验的部位要及时与监理单位确定，重要部位取样留存影像资料。3、施工过程中要根据施工试验的要求编制施工试验台账，填写见证记录、检测试验报告目录及检测试验报告。4、为保证进场材料的可靠性及合乎相关的技术性能，加强材料的进场检验，达到相关的使用性能，应对如下的主要材料做出相应的试验计划。本工程主要应检验试验项目编号项目名称使用部位1粘结砂浆外墙2保温板、保温浆料外墙、屋面、楼梯间、地65、下室顶板3耐碱玻纤布外墙4抗裂砂浆外墙5节能塑钢窗外窗7防水材料屋面、卫生间8外窗现场检测外窗9外墙现场拉拔试验外墙10外墙节能系统检验外墙11外墙空调板后置埋件拉拔外墙12混凝土门斗、庭院13砖、砂浆围墙14回填土庭院具体详细的施工试验内容详见施工试验计划。七、测量、试验、检验设备根据本工程的施工项目，需为本工程配备必要的各种测量、试验和检验仪器设备。施工前做好测量、试验、检验设备的校验工作，所用设备均应在规定的检校期内。拟配备本工程的试验和检测仪器设备表序号仪器设备名称型号规格数量检验状态用途备注1绝缘电阻摇表Zc25-500v1已检测量2漏电保护测试仪SX5821已检测量3压力表1.6m66、pa1已检测量4混凝土试模1001001002已检试验5砂浆试模70.770.770.7mm2已检试验6环 刀200cm31已检试验7万用表UT39C2已检检验8游标卡尺0-300mm1已检检验9力矩扳手（0-300）Nm1已检检验10盒尺5m10已检检验11水平尺30cm 、60cm4已检检验12坡度尺1已检检验13数字声级计HS5633A1已检环境八、样板工序、样板件计划施工前编制“样板制作部位”计划表，明确样板施工部位，包括外门窗安装、外墙保温板粘结、外墙涂料施工、屋面防水、屋面保温施工、楼宇热计量表安装样板段。保证每一道工序施工前均由样板作为质量验收标准。样板计划表如下：序号样板项目施67、工部位施工时间负责人1外保温样板工序、样板件1#楼外墙2015.4技术负责人2外墙饰面样板1#楼外墙2015.4技术员3外窗样板1#楼外窗2015.4土建工长4热计量表安装样板段1#楼内2015.4水暖工长5新作空调护栏样板1#楼外墙2015.4土建工长九、建筑业新技术推广应用计划1、采用功能型、环保型、节能型的材料和设备在本工程中，我们将针对本工程的设计风格和使用功能特点，同建设单位、设计和监理一道，选择功能型、环保型和节能型的材料和设备，使该工程真正成为功能型、环保型和节能型的绿色建筑，确保建筑物在投入使用后的使用寿命，最大程度地降低建筑物在使用过程中的运营成本。本工程采用的几项绿色施工技68、术包括：序号名 称负责人使用部位1聚酯胎SBS防水卷材应用技术技术员屋面防水2粘贴式外墙外保温隔热系统施工技术技术员外墙保温3塑钢窗断桥技术技术员门 窗4预拌砂浆技术技术员保温、抹灰5供热计量技术水暖工长室内热计量2、计算机推广、应用和信息化管理技术建立工程项目管理信息系统，利用计算机技术处理大量的工程信息，使管理者能够有效的对工程的进展偏差迅速作出预测，并进行预先控制。综合运用现代信息技术，实现信息的横向交流和数据共享，为项目决策、计划、管理、协调监控和实施提供支持和服务，最终形成资源流优化系统，从而实现项目管理的网络化、信息化、现代化。第二节 劳动力组织准备一、劳动力的选择根据本工程的施工69、项目，选择专业水平高、组织健全的作业队伍，并优先考虑从曾参加过同类工程施工的优秀队伍中选择技术骨干人员和骨干班组。根据采用的施工组织方式，确定合理的劳动力组织。我公司在选择劳务层操作人员时的原则为：（1）、具有良好的质量、安全意识；（2）、具有较高的技术等级水平；（3）、具有类似于本工程施工经验的人员。在接到建设单位进场通知后，施工管理人员将及时就位，而施工操作人员将根据现场需要分批按时进场，并在项目内部备足各类专业的施工操作人员。二、劳动力的配置根据本工程的特点及施工部署，本工程划共有四栋高层，将组织两支土建施工队伍进行施工，水电由专业队伍进行施工。按照工期要求和施工量合理配置人员，其中高级70、工所占比例约为60%；中级工所占比例约为25%；普通工所占比例约为15%。根据总工期安排，合理安排好各阶段不同分部工程的劳动力安排，具体劳动力安排详见劳动力配备计划附表。本工程劳动力安排计划如下： 劳动力计划表 单位：人工种按工程施工阶段投入劳动力情况（单位：人）施工准备外墙节能保温阶段屋面及室内装修阶段室外综合整治阶段竣工验收保温安装工0801005门窗安装工10401005瓦工51010255木工55555油工015301010壮工52015305电工51515255水工及设备安装工21015255防水工051050电焊工05550架子工10201050其他55555合计人数472301471、014050三、施工队伍的技术培训工作1、针对本工程施工项目,施工质量要求、施工重点、施工特点等内容对操作人员进行专业技能培训，并对作业难度大的地方进行1:1现场实物交底，提高工人操作技术水平。2、各施工人员，必须接受建筑施工安全生产教育，经考试合格后方可上岗作业，未经建筑施工安全生产教育或考试不合格者，严禁上岗作业。3、对于特殊工种人员要求必须持证上岗，并进行进场三级安全教育,保证工程“优质、低耗、快速、安全”地进行。4、每日上班前，班组负责人必须召集所辖全体人员，针对当天任务，结合安全技术交底内容和作业环境、设施、设备状况、安全意识、自我保护意识以及思想状态，有针对性地进行班前安全活动提出72、具体注意事项，跟踪落实，并做好活动记录。四、劳动力的管理1、根据工程各阶段施工重点，相应调配各专业劳动力，实行动态管理。2、根据有关要求及行业规定严格执行施工人员管理制度，与所有参施工队伍签订劳务合同，及时办理劳务合同备案。加强劳务管理、明确人员分工，做到有计划、有落实，有检查。3、项目部设置1名劳务管理人员，负责劳务管理。建立施工管理作业人员劳务档案，记录人员身份证号、职业资格证书号、劳动合同编号以及业绩和信用等情况。4、进场施工人员必须“三证”齐全，进场后按分包关系统一着装，佩带填有表明单位、工种（职位）、照片等内容的身份胸卡，加强进出场管理。5、确保及时支付劳动费，同时劳务企业要完善工资73、支付保障措施，确保每月按时发放不低于xx市最低工资标准的工资，农民工工资要做到月结季清。第三节 物资准备本工程的物资的采购要满足材料性能要求，确保设计的各项功能能够全面达到，并保存相应的合格证及检验报告。对设计图纸中提出使用但市场不能购买到的材料和设备，向设计工程师提供类似产品的技术文件或样品，待设计工程师批准后方可使用。对采购有特殊要求的材料要根据要求进行采购，并按照建委规定及时办理采购材料的登记备案手续。一、做好现场材料计划认真核实施工图纸及设计变更洽商文件，及时准确地编制施工预算列出明细表。根据施工进度计划的要求施工预算材料分析，编制建筑材料需用量计划，为制定材料采购计划施工备料，确定仓74、库和堆场面积，以及组织运输提供依据。材料计划工作程序如下图所示：施工预算施工方法施工进度计划物资需求计划订货、签订供货合同确定供货方式和计划组织进场，按平面图码放存放保管使用二、做好原材料加工对于施工预算提供的构配件和制品加工要求，编制相应计划，为组织采购运输提供依据。三、做好材料调配由于本工程所使用的材料种类比较多且数量大，有较多的新型材料，因此，项目经理部要统一组织协调好工程部、财务部、招投标材料采购和技术部门对计划做到三级审核，保证材料、设备的规格、型号、性能等技术指标明确、数量准确。四、做好材料招标根据材料计划，请建设、设计、监理单位共同考察供货厂家，实行采购招标，做到货比三家，确保质75、量好、服务好、价格合理。本工程中的部分材料，如保温材料、防水材料、门窗材料、沥青混凝土、水电设备，要严把质量关。保证到现场后能顺序安装，避免返工而影响工期。五、保证原材料质量在施工中选用的材料除了保证常规的质量要求之外，要充分考虑到的耐久性和满足使用功能，切实做到百年大计、质量第一的目标。积极采用建设部推荐采用的新型材料。六、主要材料计划表序号材料名称单位材料用量进场时间1岩棉板m23002015.42复合A级硬泡聚氨酯板m1572015.43复合A级酚醛保温板m1302015.44玻化微珠保温砂浆m1002015.45胶粘剂t1202015.46抹面胶浆t1202015.47涂料kg700076、2015.48玻纤网m2280002015.49锚栓万个162015.410铝合金外窗樘22002015.511塑钢外窗樘4002015.512空调护栏个13402015.613高聚物改性沥青防水卷材m230002015.914细石混凝土m3002015.1015沥青混凝土m3002015.1016热计量装置套5402015.9第四节 机械设备准备一、施工机械配置制定施工机具需用量计划见表，按施工平面图要求，组织施工机械设备和工具进场。并做好机械设备的安装、调试、试运转和验收工作。拟投入本工程的主要施工设备表序号设备名称型号规格数量国别产地额定功率kw生产能力用于施工部位备注1电动吊篮LTD677、.3055中国3满足要求节能保温租赁2电 锤GBH 5-38X10中国2.5满足要求保温装修自有3冲击钻CZ-615德国2.2满足要求装修自有4自攻钻10mm35德国0.55满足要求装修自有5胶 枪200ML40中国/满足要求装修自有6手电钻0.4KW10中国2.3满足要求装修自有7手提锯ML392B30日本1.6满足要求装修自有8拉铆枪6mm20中国/满足要求门窗自有9手提交流电焊机BX1-1602中国1.25满足要求装修自有10砂轮切割机JGS-3004中国2.4满足要求装修自有11套丝机GZS-502中国/满足要求装修自有12无齿锯ZX502中国2.5满足要求装修自有13云石机Kt-0978、2中国0.5满足要求装修自有14打夯机DW21002中国0.5满足要求室外自有15混凝土沥青设备NP-100M1日本145满足要求室外租赁16压路机DD-1301中国130满足要求室外租赁17水钻1.5KW2中国2.5满足要求装修自有二、施工机械管理1大、中型设备进场后由设备单位、安装单位、项目经理部、使用单位组织验收，验收合格后，方可投入；2、施工机具使用前，项目部与外施队伍签订安全管理协议；设备员对操作人员做好相应的安全技术交底；3机械设备使用的工作人员应能胜任所担任的工作，熟悉所使用的设备性能特点和维护、保养要求。4、施工机具操作人员凭证上岗，随时接受检查，上岗证书由设备员负责登记备案。79、5、项目部负责监督现场施工机具的安装、使用，各种施工机具安装、使用要符合设备出厂说明书中的规定和建设部、市建委颁发的关于建筑机械方面的法规或规程。 6所有机械设备的使用应按照使用说明书的规定要求进行，严禁超负茶运转。 7所有机械设备在使用期间要按设备保养规程的规定做好日常保养、小修、中修等维护保养工作，严禁带病运转。 8机械设备的操作、维修人员应认真做好设备运转当班记录及设备维修记录。各项目经理部的设备员应经常检查设备运转当班记录的填写情况，并做好收集归档工作。第五节 施工现场准备根据施工现场条件，在1#高层地下室设置临时办公室、生活区、地上房屋内设食堂；施工现场根据实际情况布设必须的材料临时80、堆放场地及加工场地。1、清除现场障碍物，拆除现场违章建筑。2、平面布置合理有序，统筹考虑用地协调，尽量少占用，规划合理、整洁美观。保证居民的正常生活、活动场所；3、合理布置施工道路和加工场区，保证运输方便通畅，减少二次搬运；4、施工区划分和场地的确定符合工艺流程，减少施工中的相互干扰；5、各类材料、机具、构件存放场地及周转材料场地均按现场平面图存放，并划分区域，按照不同的使用时间进行调整，严禁混放。6、根据院区内现场情况，东门为主入口，出入口紧邻马路，便于车辆人员出入。院区内现有路面为混凝土路面，且为环形道路，能够满足施工使用。 7、施工现场提供的临时供水管径DN80，因节能改造工程用水量较少81、，现有管线能够满足需要。施工现场没有消火栓，楼内有消火栓，此次综合改造项目将对原有管线进行改造。根据现场现有情况，施工前现场先作临时用水管线和消火栓，满足工程需要，在外线施工时，按图纸要求作正式供水及消防工程。8、施工现场提供的临时供电容量（变压器输出功率）10KVA，考虑本工程的机械设备用电，用电量负荷能够满足使用，我方进场后进行现场临电布置。现场内临时用电实行三级配电，两级以上漏电保护。施工采用三相五芯铠装电缆，沿现场道路两侧设临时线杆架线，个别线路沿围墙、沟槽暗埋。过路电缆采用钢管保护。施工现场依实际情况设流动配电箱、开关箱，同时保证直接分断设备的最后一级开关为漏电保护。9、在1#楼地下82、室为劳务施工队提供临时施工工人住宿、生活的条件。第六节 地上管线和设施的加固、保护措施对于和施工现场不发生矛盾的管线设施，必须做好保护措施；对于与施工现场发生矛盾的管线设施协商变更方法、变更路线等，作好管线设施平面位置及变更图。1、对于在施工过程中可能受到干扰或损坏的邻近土地、建筑物、工程物、树林、道路、栅栏、护墙、电缆、通讯管、给排水、供热管、煤气管等设施，我们将采取各种预防措施，以保护现场内外设施不受到损害。2、工程周围的各种树木，需加强保护。首先要加强对施工人员的思想教育，其次在靠近现场周边的树木周围设置围挡，减少人为无意伤害。3、施工过程中尽量减少施工对周边环境的影响，我们将在施工机械83、施工方法、施工时间的选择上考虑周全，将对周围环境的影响降到最低。4、用明显的标志标定所用现场内外的已有的市政服务设施的总管、电信电缆和光缆、高架电缆和树木等，并派人巡视。5、派专人维护和清理现有道路。对出入车辆严格控制，杜绝渣土遗撒、轮胎带泥等现象对附近道路造成的污染。6、如发生现场内外地上地下设施损坏现象，应立即进行抢修，直至达到相关部门满意，并交付使用。第七节 协调、通讯联络工作准备抓紧与地方政府（包括消防、环保、公安）有关部门接洽，办理开工前各项手续，保证施工顺利进行。了解、掌握、认真执行政府有关规定，对各有关部门下达的各项指令、要求必须及时贯彻落实，并将落实情况汇报给有关部门。对外合84、作关系单位及外部条件准备工作表联络工作准备一览表序号内容合作单位负责完成部门1现场及周边环境安全西城区环保局公司保卫处、项目副经理2施工现场消防安全许可证西城区消防局消防科项目副经理3施工备案表西城区建委项目副经理4安全施工许可证市经济委员会、西城区经济委员会项目专职安全员5外地队伍进京施工许可证市建委外管办项目副经理6劳务人员就业证西城区劳动局公司外管办、项目专职安全员7劳务人员暂住证西城区公安局项目专职安全员8职业病危害项目审批西城区卫生局项目副经理9现场临建审批市规划局、西城区规划局项目副经理10建设工程质量监督西城区质量监督站项目主任工程师11环境保护申报表西城区环保局项目副经理12场85、容、场貌，运输遗洒西城区城管执法大队项目副经理13通行证西城区交通局项目副经理14工地粪便外运审批西城区粪便管理所项目副经理16工地节水申报表西城区节水办项目副经理17渣土消纳证西城区渣土消纳站项目副经理第五章 施工方案与技术措施本工程的施工范围包括节能综合改造，共用部分水、电、热管线更新改造，安防系统改造和环境整治等改造等4个方面，具体为屋面防水和外墙外窗的节能改造；楼内共用水电热、消防等管线、设备设施维修改造，公共区楼体、楼道清洗粉刷，地下空间综合整治；小区安防、门禁系统、室外道路、绿化、照明、供电增容改造等设施的维修改造；清理楼内外杂乱堆砌物，规整室外空调等。根据本工程的特点，在总包的施86、工范围内主要需要对以下几个方面进行重点控制：1、外墙的节能保温施工质量是本工程的质量监控重点，每道工序都必须经过隐检验收，每道工序都应经过现场试验，确保施工质量达到标准。2、防水工程要确保无渗漏，屋面防水、室内卫生间防水均应按工艺标准进行施工，施工完成要做蓄水试验，试验无渗漏为施工质量合格。3、门窗工程的厂家要择优选择，要保证使用的材料是符合节能标准要求的产品。门窗的安装要牢固，与墙体的缝隙处理要符合保温要求。4、楼内施工项目要精心组织施工，合理安排工序，所有施工项目均应安排技术工种操作，保证每户的施工质量一次通过验收，避免重复入户作业。5、本次改造施工中电梯工程、供电增容改造工程、消防工程、87、弱电工程为专业分包项目。在选择专业分包队伍时，要选择有资质、施工过类似工程的专业队伍，在管理上要严格按分包管理办法对质量、工期、安全进行全面管理，确保工程的使用功能质量。 根据本工程的施工内容，以及以前同类施工项目的成功经验，针对此工程的主要施工项目编制施工方案与技术措施，在施工过程中严格按方案执行，按工艺操作，达到交竣合格、满意工程的目的。分包单位的施工项目由分包单位单独编制施工方案，本章节不进行阐述。第一节 脚手架工程据本工程施工要求，在以下部位需要搭设脚手架：在老干部活动中心搭设双排扣件式钢管外脚手架，用于老干部活动中心的屋面及外檐改造施工。为了不影响住户的正常工作和生活，保证居民的安全88、出入，在居民楼单元门出入口处搭设护头棚，护头棚上方要悬挂醒的目安全标示牌。在安全通道处搭设安全防护棚。室内修缮工程因层高较低，可以使用专用梯子或定型组合脚手架完成施工操作。脚手架钢管、扣件、脚手板、密目安全网、定型组合脚手架等材料要保证符合材质要求，搭设安全牢固。一、脚手架设计1.1老干部活动中心外脚手架设计采用落地双排扣件式钢管脚手架，脚手架搭设高度17米，作业层数2层，铺设脚手板层数2层，整体架子应用于外保温施工，属于装修脚手架。脚手架架体构造：立杆横距不大于1.05米，纵距不大于1.50米，立杆步距不大于1.6米，里排立杆距外墙边为200mm；大横杆与立杆的交点处设置小横杆并与大横杆卡牢89、，小横杆间距不大于1米；脚手架顶部应穿高出女儿墙1.80米；外排立杆外面设连续剪刀撑；操作层满铺架手板，设挡脚板和双道护身栏；外排立杆内侧满布绿色密目网；人员上、下设立专用爬梯。脚手架连接：整体架子同外墙于门窗口处进行刚性连接，层层拉接，同一层内，水平间距不大于6米，保证每根连墙件覆盖24m2面积。2、安全通道防护棚、护头棚设计安全通道的尺寸为高(4m)宽(3m)长(6m),顶部采用双层防护盖板，盖板为5cm厚的脚手板，架体采用483.5mm钢管，两侧密目安全网封闭，下部设扫地杆，护头棚立杆间距2m，横杆步距1.5m，立杆架设置剪刀撑，上下层盖板相距500mm，满铺5cm厚的脚手板，并覆盖一层90、密目安全网。立杆下端基础必须夯实，上铺脚手板作为垫层。二、脚手架搭设流程脚手架搭设的工艺流程为：平整场地定位垫板纵向扫地杆立杆横向扫地杆大横杆小横杆剪刀撑连墙件铺脚手板防护栏杆封密目安全网装人员上、下专用爬梯脚手架验收三、脚手架材料要求1、钢管选用外径48mm，壁厚3.5mm的焊接钢管，立杆、纵向水平（大横杆）杆、剪刀撑的钢管长度4-6m，横向水平杆（小横杆）为1.5-2m。材料进场时， 应有生产厂家的检验合格证。对有严重锈蚀、压扁和裂纹的禁止使用，外径及壁厚允许最大偏差为-0.5 mm，长管弯曲20 mm，严禁在钢管上打孔。2、扣件采用可锻铸铁制作的扣件，材质符合钢管脚手架扣件（GB158391、1）的规定，所采用扣件应有出厂合格证明，对有脆裂、变形、滑丝的禁止使用。3、脚手板选用厚50mm木脚手板，脚手板的两端应采用直径为4mm的镀锌铁丝各设两道箍。腐朽、劈裂、有活动节子、偏棱和变形严重的脚手板禁止使用。4、安全网选用阻燃型密目网，材料进场时要四证齐全，要有阻燃性能，其续燃、阴燃时间均不得大于4 秒。每10cm10cm=100cm2 的面积上,有2000 个以上网目。损坏或腐朽的安全网禁止使用。四、脚手架搭设构造要求1、脚手架立杆底部应铺垫木板，脚手架立杆接头必须采用对接扣件对接连接，相邻两立杆接头错位不小于500mm，且应不在同一步内。立杆顶端应高出女儿墙上皮1.80米。2、纵向扫92、地杆必须连续设置，钢管中心距地面不得大于200mm，脚手架主节点处应设置横向扫地杆，其位置应在纵向扫地杆下方。纵、横向设扫地杆并与立杆连接牢固。2、脚手架纵向水平杆应设置在立杆内侧，接长必须采用对接扣件对接连接，上下相邻两根纵向水平杆接头应错开不小于500mm，同一步内外两根纵向水平杆的接头应错开，不在同一立杆间距内。3、脚手架主节点处必须设置一根横向水平杆，水平杆轴线偏离主节点的距离不大于150mm, 靠墙一侧外伸不大于300mm。操作层上每相邻立杆间加设一根横向水平杆，其他部位根据支承脚手板的需要等间距添加，最大间距不应大于立杆纵距的1/2.4、剪刀撑应在脚手架外侧立面两端由低到顶连续设置93、剪刀撑，剪刀撑连续设置。剪刀撑杆件接唱可采用对接或搭接，搭接长度不应小于1m，应采用不小于3个旋转扣件固定，斜杆与立杆交接点必须设扣件连接。5、脚手架与主体结构采用刚性连接：使用钢管在窗口处设别杆与外架连接。连墙件每层设置，横向间距不大于6米；连墙件应靠近主节点设置，距离主节点不大于300mm，连墙件应采用双扣件与结构拉结。同主体连接点的位置和数量要正确，连接牢固，无松动。6、脚手架操作层脚手板应铺设严密，脚手板对接平铺时，接头处必须设两根横向水平杆，脚手板外伸长度应取130-150mm；搭接铺设时，接头必须支在横向水平杆上，搭接长度不应大于200mm，其伸出的长度不应小于100mm。操作层设94、180mm高的挡脚板和间隔600mm的两道护身栏。7、脚手架安全网的搭设：双排脚手架最外排钢管内侧满挂密目安全网，安全网应封严并与水平杆固定牢靠。、安全网搭设要搭接严密、牢固、外观整齐，网内不得存留杂物。8、连墙件、剪刀撑应随立杆、纵横向水皮杆同时搭设。9、脚手架立杆、横杆搭设时要用水平尺随时校正垂直度、水平度，脚手架随搭随拉接。五、脚手架的验收1、脚手架验收程序：每搭设一层完毕后班组自检质检员专检安全员专检报监理验收2、脚手架验收阶段：以每层为一验收批，验收合格后方可下一阶段的搭设。 3、整体脚手架搭设完成后，由技术及安全人员验收合格后方可使用。六、脚手架的使用与拆除1、脚手架使用六级或六级95、以上大风和雨天应停止脚手架搭设与拆除作业，雨后上架操作应有防滑措施；在脚手架使用期间，严禁任意拆除脚手架杆件；作业层上的施工荷载应符合设计要求，不得超载。2、脚手架拆除脚手架拆除时，认真向操作人员进行安全技术交底，操作人员必须持证上岗。拆除时应设警戒区，设置安全标志，设专人警戒。必须遵循“先搭后拆，后搭先拆”的原则。拆除顺序自上而下进行，严禁交叉作业。连墙点必须与脚手架同步拆除，严禁先将连墙件整层或数层拆除后再拆脚手架，分段拆除高差不应大于2步，如果高差大于2步，应增设连墙件加固；当脚手架拆至下部最后一根立杆的高度时，应先在适当位置搭临时抛撑加固，后拆连墙件；拆下的钢管和扣件使用绳索系至地面，96、严禁高空抛掷。七、注意事项1、脚手架搭设完后必须经过项目部安全、技术部门共同验收后方可使用。 2、架子工必须经专业安全技术培训，持证上岗，其余安全事项详见安全技术交底。3、凡有高血压、心脏病、癫痫病、晕高或视力不够不得从事登高架设作业。4、施工时必须戴好安全帽，高空（2m）作业必须系好安全带，穿防滑鞋。5、风力6级以上强风、大雨等恶劣天气应停止高出露天作业。7、要定期检查，及时维护，保证安全。8、搭设未完的脚手架在离开作业岗位时，不得留有未固定构件和不安全隐患。9、脚手架搭设、拆除、维修必须由架子工负责，非架子工不准从事脚手架操作。10、各级管理人员严格执行旁站制度。第二节 吊篮施工方案与技术97、措施本工程院内四栋高层建筑的外墙改造施工时，我公司拟采用电动吊篮辅助外墙施工。电动吊篮应选择建委网公布的xx市建筑起重机械租赁企业资信等级证书企业名单中的租赁企业，并将营业执照，安全许可证，资质证书，设备编号，产品合格证等所需资料报安全部门审核批准，合格后报公司备案后方可使用。一、吊篮布置方法1、拟定的吊篮沿建筑物周边布置。实际安装时，吊篮的具体安装位置、平台长度以及吊篮数量和时间先后等，需结合下述因素因地制宜：第一、施工作业面及施工工艺需要；第二、施工单位根据材料组织、劳动力安排和施工进度情况作出的具体要求；第三、吊篮安装的可操作性。2、吊篮悬吊平台内侧与建筑物的间隙为1545cm，在挑板位98、置间隙应适当小一些，以尽可能满足完成墙面的施工需要。在采光井、空调板及其它挑板位置，若已装吊篮不能完全满足作业面要求，则可通过吊篮移位达到作业面要求。3、于屋顶有高女儿墙构造，而吊篮悬挂支架自身调节高度不大于1.8m，因此在高度大于1.8m的女儿墙部位，需在屋面搭设钢管脚手架，作为吊篮悬挂支架的支撑平台，同时作为吊篮安装人员操作平台。二、安装程序1、安装流程转运材料组装悬挂机构钢结构件压放配重块安装并垂放镀锌钢丝绳组装平台安装提升机安全锁安装电器系统自检并确认部件安装正确完整试运行提升机运行正常验收合格，交付使用2、吊篮悬挂系统的安装（1）悬挂机构的安装将悬挂机构零部件转运到屋面上。拼装悬挂系99、统的三节臂杆（前臂、中臂和后臂），连接部位装好销轴及开口销，拧紧连接螺栓。调整前臂伸出女儿墙的长度a，在保证吊篮运行与建筑物所需空隙的前提下，满足悬吊平台靠近建筑物的一侧与墙的间隙为1545cm。墙上凸出挑板的情况最大不宜超过75cm。如下图所示：ab悬吊平台后支架前支点F平衡配重G女儿墙臂杆前端使拼装后的悬挂臂杆前支点和后支点之间的距离b为臂杆悬挑长度a的两倍以上。压放平衡配重的要求，每个支架平衡重重量500kg，每台1000kg。（2）在屋顶构架部位吊篮悬挂系统的锚固方法。用（直径8.3）钢丝绳穿入后支点处臂杆螺栓孔，将臂杆与构造梁缠绕数圈并固定在一起，调节钢丝绳预受力绷紧，用三个10mm100、绳夹固定，绳夹间距10-12cm，钢丝绳自由端长12cm以上。（3）安装提升钢丝绳和安全钢丝绳。分别将提升钢丝绳和安全钢丝绳绕过绳轮后安装三个钢丝绳夹，绳夹间距12-14cm，绳夹滑鞍压在工作段上，非工作段长度10-12cm。检查确认钢丝绳绳夹紧固可靠，再将固定钢丝绳绳轮与悬挂前臂耳板穿上连接销轴，开口销尾部叉开。钢丝绳绳夹螺栓拧紧的扭力矩应达到6065Nm。分别将提升钢丝绳和安全钢丝绳沿外墙缓慢放下。（4）组装悬吊平台。选择平整的地坪安装面，为吊篮拼装提供一个良好的施工平台。把各基本节对接处对齐，预紧后整个平台框架平直 安装两端提升机架使安全锁支架朝向平台外侧，装成后均匀紧固全部螺栓。根据项101、目部指定的具体位置确定所需吊篮平台的长度进行组装。平台组件不应有歪斜、扭曲及严重锈蚀等缺陷，连接件必须齐全、紧固可靠。（5） 将安全锁及提升机安装就位吊篮上必须装有两把安全锁，在吊篮悬挂处增设一根与提升机构上使用的工作钢丝绳相同型号的安全钢丝绳，每根安全钢丝绳上必须安装有不能自动复位的安全锁。安全钢丝绳得以自由通过安全锁，当吊篮发生倾斜或工作钢丝绳断裂时，吊篮框的倾斜角度达到锁绳角度时，安全锁起作用加紧钢丝绳吊篮停止下滑确保安全，安全锁的动力要灵敏，工作可靠并经过严格的检验和实验。装好定位销，拧紧全部连接螺栓。设置独立救生绳。救生绳固定在建筑结构上，从吊篮内侧沿外墙放下。3、电气箱的安装（1）102、电气箱安装于悬吊平台中间部位的后（高）篮片上，电箱门朝向悬吊平台内侧，用两个吊钩将电箱固定在篮片的栏杆上，（2）电气箱安装固定后，将电源电缆，电机电缆、操纵开关电缆的接插件插头插入下端的相应插座中。4、通电、检查电源是380V三相接地电源，电源电缆接出出可靠固定。电缆接插件正确无松动，保险锁扣可靠紧锁。电缆施工立面上午明显突起物或其它障碍物。5、安全绳及绳卡的安装安全绳在楼顶的攀挂点必须牢固，不可将安全绳系挂在悬挂机构上面，顶部攀后安全绳放置于吊蓝的中间，自锁扣直接安装在安全绳上面。三、吊篮拆卸1、吊篮拆卸过程与安装过程正好相反，先装的后拆，后装的先拆。2、吊篮拆卸的主要流程是：降落悬吊平台着103、地钢丝绳完全松弛卸载拆卸钢丝绳拆除电气系统解体平台取平衡重解体悬挂支架材料清理3、拆卸过程注意事项：（1）必须按工作流程进行拆卸，特别注意平台未落地且钢丝绳未完全卸载之前，严禁进行平衡重的拆除。（2）拆卸过程工具及配件等任何物件，均不得抛掷，尤其注意钢丝绳、电缆拆除时不得抛扔，而必须用结实麻绳拽住，从高处缓慢放松，或收上屋面再转运下地。（3）拆卸作业对应的下方应设置警示标志，专人负责监护。（4）吊篮上部所有材料拆卸后均应放置平稳，不得靠墙立放或斜放或于临边放置。（5）拆卸过程中，放钢丝绳、转运材料，必须特别注意保护建筑物成品（如墙面、楼地面、雨水管等），采取可靠措施防止碰撞、擦挂损坏。四、使用104、注意事项1、必须严格执行正常安装拆卸的程序和步骤，不得擅自改变。现场管理人员应督促工人班组遵守安全操作规程及有关规定。2、严格质量把关。只有经安装竣工验收合格的吊篮方可投入使用，未经验收合格者严禁使用。3、项目部作业工人上吊篮前应经过培训，尤其在后期换人后，必须进行培训。培训工作由项目部负责组织，安装单位负责进行培训。4、吊篮安装单位对吊篮进行日常维修和安全检查。现场维修人员每天对吊篮进行检查，发现故障立即排除。吊篮管理人员每周定期进行吊篮安全检查，安全员进行定期检查和不定期巡查，制止和纠正工人班组违章违规行为。日常检查过程中，钢丝绳、安全装置（包括平衡重、安全锁、独立救生绳）、以及吊篮结构连105、接为保证项目，每日必检，一旦发现的问题必须立即采取措施进行整改。管理人员应对整改落实情况进行监督，确保排除隐患。5、项目部应在作业吊篮下方对应的危险区域设置警戒，由专人负责看护。吊篮下方应禁止交叉作业。6、上篮操作人员必须在两名以上（单人吊篮除外）。7、吊篮运行时严禁超载，平台内载荷应大致均布。ZLP630控制使用为载荷 630 KG（以上载荷包括人体重量）。8、使用现场吊篮与高压线、高压装置间应有足够的安全距离,一般不少于10米。9、雷雨、大雪、大雾、五级风以上不得使用吊篮。10、操作前，应全面检查屋面悬挂机构焊缝是否脱焊和漏焊，绳扣、螺栓是否齐全松动。11、悬挂机构两吊点间距应比悬挂平台两106、吊点间距大5-10cm。第三节 外墙保温工程根据设计图纸要求，本工程外墙保温采用抗拉强度不小于80Kpa的80厚竖丝岩棉复合板，传热系数0.45W/(m2.K)。外墙施工前应先制作样板墙，样板墙的施工做法、颜色通过建设单位、设计单位认可，样板墙的工艺及质量通过监理验收后，方可进行大面积的施工。所用保温材料的性能必须符合设计要求，材料采购时要挑选优秀生产厂家。到场的保温材料全部要进行见证取样复试，合格后方准使用，施工过程中要进行现场试验，确保施工过程质量合格。一、外墙粘贴保温板的工艺流程施工准备保温层附着的基层表面处理、界面处理保温板粘结底层抹面胶浆贴压耐碱玻纤网锚固件的安装增强网的安装铺设抹面107、砂浆墙体热桥部位处理及局部处理验收外饰面作业抹面层抹面胶浆修整、验收粘贴翻包玻纤网粘贴复合板放线挂线基层处理安装起步托架安 装 锚栓抹底层抹面胶浆压入翻包及增强玻纤网贴玻纤网并将其压入胶浆材料准备配胶粘剂 二、外墙外保温系统施工工艺如图： 三、施工前准备1、外墙外保温施工前应拆除空调、窗护栏、雨落管等附着物，并妥善保管，施工后恢复或更换。2、外墙新加工的空调支架必须安装完成并通过验收。3、施工用吊篮或专用外脚手架搭设应牢固，并经安全验收合格。4、首层的违建物已拆除完成。四、基层处理剔除原饰面至结构基层，修补裂缝，基层墙面用聚合物砂浆填补密实找平，并涂刷水泥基渗透结晶型防水涂料。五、墙面测量弹控108、制线1、根据立面图的设计，采用水准仪配合红外线激光水平仪标高定位。以立面图的分格及造型设计在施工立面以实际发生尺寸分配定位放线。2、在阴角、阳角和墙面适当部位固定钢线以测定基层垂直误差，作好标记并记录；在每一层墙面上适当的部位（窗台下方）拉通长水平线用以测定基层平整度误差，做好标记。在岩棉板的起始位置和相应的层间位置安装托架，3、以外墙最高点吊窗口立线，以各层设计标高50cm 线定窗口上下水平线，弹出窗口井字控制线；4、放线完成后，进行自检复线，复线无误再进行正式检查，合格后方可进行下步工序。六、保温板排版保温板排版时最寻遵循以下原则：1、在阴、阳角处保温板上下层拼缝应错开2、保温板的拼缝不得109、正好留在门窗口的四角处3、排板时按水平顺序排列，上下错缝粘贴，整块墙面的边角处岩棉板的尺寸不应小于300mm。见下图七、安装起步托架及层间托架在岩棉板的起始位置和相应的层间位置安装托架，如图所示。 八、配制胶粘剂按照设计要求选用合格的砂浆进行施工，需要拌制的砂浆用手提式式搅拌器搅拌均匀，稀稠合适，静置3分钟后即可使用。每次搅拌配好的砂浆应在两小时内用完，超过此时间的胶粘砂浆不得继续使用。九、安装保温板1、网布翻包：在粘贴岩棉板前，对岩棉板安装起始部位及门窗洞口、女儿墙等收口部位进行预粘翻包（包边）玻纤网，网宽为岩棉板厚加200mm，长度根据该点具体情况确定。玻纤网翻贴时将其与加强网布重叠的部分110、沿45o方向裁掉。翻包网格布翻过来后应及时粘到岩棉板上。2、将配置好的聚合物粘结砂浆涂抹在保温防火保温板的背后，粘结砂浆压实厚度约为3mm，为保证粘结牢固，粘结方法可采用点框法，总粘接面积不宜小于70%。3、点框法：用抹子在每块保温防火保温板周边抹宽80mm宽、厚度为10mm的聚合物粘结砂浆，再在框内抹直径为160mm、厚度为10mm的灰饼，平均分布，在保温板下部的框要留出50mm的排气孔，确保粘结砂浆间的排气通道连通并通畅，使粘接砂浆的湿气排出。（见图） 图框点法示意图4、粘贴岩棉板时应轻柔均匀挤压板面，随时用托线板检查平整度。每粘完一块板，用2m靠尺将相邻板面拍平，及时清除板边缘挤出的胶粘111、剂；岩棉板应挤紧、拼严，严禁上下通缝。局部不规则处粘贴岩棉板可现场裁切，但必须注意切口与板面垂直。墙面的边角处不应用短边尺寸小于300mm的岩棉板。5、在门窗洞口部位的保温板，不允许用碎板拼凑，不允许有贯通缝，需用整幅板切割，其切割边缘必须顺直 、平整 、尺寸方正，其他接缝距洞口四边应大于200mm 。6、将抹好聚合物粘结砂浆的岩棉保温板迅速粘贴在墙面上，以防止聚合物砂浆表面结皮而失去粘结作用，粘贴时要采用揉压的办法（板材涂抹聚合物粘结砂浆后上墙时，缓缓用力，揉搓到位，压实到所需厚度），使保温板与基层贴实，不得虚贴。不得在侧面涂抹粘结砂浆。7、外保温板采用的是复合岩棉板，在安装保温板过程中要注112、意金属托架的安装。在建筑的外墙按照每层的间距设置一道经防腐处理的金属托架，金属托架采用镀锌锚栓固定与外墙，其宽度不应超过岩棉板得厚度；8、外墙热桥部位采取的隔断热桥和保温措施应符合设计要求，包括女儿墙、屋顶暖沟、封闭阳台及顶部均粘贴保温板。十、墙面底层抹面胶浆及贴压耐碱玻纤网格布 1、岩棉板粘结完毕24h，且通过监理验收合格后进行底层抹面胶浆施工。先在板面均匀涂抹约2mm的底层抹面胶浆，在抹面胶浆可操作时间内，将底层的玻纤网贴于抹面胶浆上。2、网布应按工作面的长宽要求裁剪，并应留出搭接宽度。网布的裁剪应顺经纬向进行。3、在门窗等洞口周围网布翻包，洞口四角均应附加一层网布加强，整幅网布应在洞口周113、边翻包及附加网布之上。4、在洞口及网布翻包部位的岩棉保温板正面和侧面，均涂抹聚合物抹面砂浆（只允许此处的端边抹聚合物抹面砂浆）。将预先甩出的网布沿板厚翻转，并压入聚合物抹面砂浆中。5、将整幅网布沿水平方向绷直绷平，注意将网布内曲的一面朝里，用抹子有中间向上、下两边将网格布抹平，使其紧贴。网布水平方向搭接宽度不小于100mm，垂直方向搭接长度不小于80mm，搭接处用聚合物抹面砂浆补充底层砂浆的空缺处，不得使网布皱褶空鼓、翘边。6、在凹凸线角处，应将窄幅网布埋入底层聚合物抹面砂浆内，将整幅网布在窄幅网格布之上，搭接宽度80mm。7、在墙身阴阳角处两侧网布双向绕角相互搭接，各侧搭接宽度不小于200m114、m。十一、安装锚固件根据设计要求，老干部活动中心墙面锚栓做法：板交点设一个锚栓，板中再加二个；四个高层建筑墙面锚栓做法：板交点设一个锚栓，板中再加三个。按设计要求的位置用冲击钻钻孔，孔径与锚栓外径相同。孔洞深入墙基面50mm以上，用10聚乙烯涨塞、长160mm膨胀螺栓、100mm塑料垫板将保温板固定在墙体上，锚栓压盘应压住底层的玻纤网。锚栓和膨胀钉的顶部应与保温板表面齐平或略入一些，以保证膨胀螺栓尾部进一步膨胀而与基层充分锚固。十二、抹面层聚合物抹面砂浆及贴压网格布锚栓安装完毕验收后，在固定好的玻纤网上再抹一层抹面胶浆，并在其上铺设面层的玻纤网。阴阳角宜采用角网增强处理，角网位于大面玻纤网外侧115、，不得搭接。图：角网设置示意图在抹面胶浆凝结前再抹一道抹面胶浆罩面，厚度12mm，以仅覆盖玻纤网、微见玻纤网轮廓为宜。抹面胶浆表面应平整，玻纤网不得外露。十三、外墙外保温板试验1、外保温材料应送至具备见证检测资质和具备燃烧性能检测资格的检测机构进行检验。同厂家、同品种、同规格的外保温材料，每3000平方米抽样见证检验一次(不足3000平方米也应抽检一次) ,见证检验项目应符合下列要求：材料现场抽样复验项目： 序号材料名称复验项目判定方法1保温板导热系数、抗拉强度、酸度系数、燃烧性能（检验方法执行GB8624）复验项目均符合本设计要求，即判为合格。其中任何一项不合格时应从原批中双倍取样对不合格项116、目重检，如两组样品均合格，则该批产品为合格，如仍有一组以上不合格，则该批产品判为不合格。2胶粘剂常温常态拉伸粘结强度(与水泥砂浆)常温常态拉伸粘结强度(与岩棉板)3抹面胶浆常温常态和耐水拉伸粘结强度(与岩棉板)、压折比。4耐碱玻纤网耐碱断裂强力、耐碱断裂强力保留率。2、外保温材料施工完成后隐蔽验收前，施工单位应及时委托有见证资质的检测单位，在监理单位的见证下对保温板与基层的粘结强度、保温板锚固用锚固件的拉拔力进行现场拉拔试验，合格后方可隐蔽。每个检验批现场拉拔试验抽检数量不得少于3个点或3根锚栓。检验批划分为：单位工程采用相同材料、工艺和施工做法的墙体，按扣除窗洞后每1000平方米的保温墙面面117、积划分为一个检验批，不足1000平方米也为一个检验批。3、在外墙保温工程施工完工后验收前，应在监理单位的见证下委托有资质的检测单位对外墙节能构造进行检测，或在监理单位的见证下由施工单位进行检测。单位工程每种节能做法的外墙至少检测3个点。十四、外墙外保温工程验收以每5001000划分为一个检验批，不足500也应划分为一个检验批；每个检验批每100应至少抽查一处，每处不得小于10。检验批的划分也可根据与施工流程相一致且方便施工与验收的原则，由施工单位与监理（建设）单位共同商定。主控项目1、外墙外保温系统性能及所用材料的品种、规格、性能必须符合设计和相关标准的要求。2、岩棉板与基层墙体必须粘结牢固，118、无松动和虚粘现象,实际粘结面积率不应小于70%，粘结强度不应小于10kPa。 3、岩棉板的厚度必须符合设计要求，其负偏差不得大于3mm。4、锚栓数量、锚固深度、锚固力应符合设计和相关标准的要求。5、抹面胶浆与岩棉板必须粘结牢固，无脱层、空鼓，面层无裂缝。6、外墙热桥部位采取的隔断热桥和保温措施应符合设计要求。一般项目1、岩棉板安装应上下错缝，各板间应挤紧拼严，拼缝平整，碰头缝不得抹胶粘剂。2、玻纤网应铺压严实，包覆于抹面胶浆中，不得有空鼓、褶皱、翘曲、外露等现象。搭接长度必须符合规定要求。增强部位的玻纤网做法应符合设计和本导则的要求。3、岩棉板安装允许偏差应符合下表的规定。岩棉板安装允许偏差和119、检验方法项次项 目允许偏差(mm)检 查 方 法1表面平整度5用2m靠尺和楔形塞尺检查2垂直度5用2m托线板检查3阴、阳角垂直5用2m托线板检查4阳角方正5用200mm方尺检查第四节 外墙涂料工程外墙保温工程施工完成，经验收合格后，进行外墙涂料施工。根据设计要求外墙颜色采用原墙色，施工前根据外墙原墙色配置涂料，并在外墙做样板墙，经建设单位、设计单位、监理单位确认后，方可大面积施工，同时外墙涂料应一次性配好，保持整体外墙颜色一致。一、外墙涂料工艺流程基层处理刮第一遍腻子找平刮第二遍腻子砂纸打磨局部修补封底漆喷刷第一遍涂料局部修补喷刷第二遍涂料检查验收二、外墙涂料施工工艺基层清理：对基层表面进行作120、业前的验收，表面须干净坚固，基层要求含水率在10%以下，如无条件测试可用手感进行估测。潮气太大不能施工，必须待干后方可施工；对墙面的阴阳角、窗洞口的收口部位特别是阴阳角检查完成后要进行交接检查验收；将进行作业的所有门窗等采用塑料布以及其他方式进行防护，避免污染。刮防水腻子找平：防水腻子找平要求与基层粘结牢固，无分层空鼓现象，第一道腻子干燥后，刮第二道腻子，待干燥后用砂纸进行打磨，手感无杂质进行下一道工序。封底漆：在干净的基层上，先喷涂（或滚涂）一道封底漆，增加与基层的结合力，防止浮碱。喷涂第一遍涂料：将桶内涂料用筛网进行过滤后喷涂第一遍，从上至下均匀的进行。防水腻子修补打磨：第一遍涂料完成后，121、再对墙进行一次细致的防水腻子修补工作，主要是针对阴阳角和局部的坑凹部位。然后再用300400砂纸上下左右均匀打磨，手感效果良好即可。喷涂第二遍涂料：检查第一遍喷涂对墙面所出现的缺陷及时修改和处理，进行第二遍喷涂。分色根据外墙装修要求,确定各种颜色的相互搭接；分色时要粘贴不干胶带,以防污染其他部位；分色要均匀,顺直。位置设在距阴角2-3毫米处来提高观感效果。检查验收：对完成后的墙面涂料进行彻底的检查，重点阴阳角及门窗洞口无误后报验收。涂料清理：将楼层内所有的涂料及防护采用的材料及时清理出现场并将遗漏的涂料进行清理做好现场文明工作。三、外墙涂料验收主控项目：1、所用涂料的品种、型号和性能应符合设计122、要求。2、涂料工程的颜色、图案应符合设计要求。3、涂饰均匀、粘结牢固，不得漏涂、透底、起皮和掉粉。4、涂料工程的基层处理应符合下列要求：1）旧墙面在涂饰涂料前应清除疏松的旧装修层，并涂刷界面剂。2）基层腻子应平整、坚实、牢固，无粉化、起皮和裂缝。一般项目：外墙外保温面层的允许偏差和检验方法项次项 目允许偏差(mm)检 查 方 法1表面平整度4用2m靠尺和楔形塞尺检查2垂直度5用2m托线板检查3阴、阳角方正4用200mm方尺检查4分格缝(装饰线)直线度3拉5m线，不足5m拉通线，用钢直尺检查第五节 外门窗工程由于是老旧小区，居民楼房原有的室外窗均是老旧窗户，不能达到保温隔热、降低噪音的要求，全部123、拆除后更换新型节能塑钢窗或断桥塑钢窗。根据设计图纸要求，原建筑外窗公共区域进行修复；户内外窗设计采用60系列平开塑钢断热窗，玻璃类型为5+12A+5Low-E，传热系数要求2.4W/m.K，内平开下悬；气密性不低于7级，抗风压性能不低于4级；水密性不低于3级；外门采用成品不锈钢制四防门；塑钢外窗要按设计要求的材料性能进行复试，复试合格后方可使用。外窗安装完成后要进行现场气密性和水密性试验，要能满足设计要求。一、外窗整体施工工艺流程 塑钢门窗现场测量门窗大样图设计确认门窗加工弹线安装旧门窗拆除防腐处理门窗框固定门窗框与墙体间隙处理清理、自检门窗玻璃及开扇安装五金配件安装窗口打胶、清理验收二、外窗124、施工工艺1、塑钢窗安装前应将事先编号的塑钢门窗搬到相应的住户门口旁边竖放，发现保护膜脱落时，应补贴保护膜，并应在窗框的上、下边划中线。2、入户拆除旧窗户，旧窗户拆除时不能破坏室内装饰面，拆除的旧窗户统一堆放，及时运出。3、窗框安装固定片的安装：检查窗框下边的位置及其内、外朝向，并确认无误后，再安固定片。安装时应先采用直径为3.2的钻头钻孔，然后应将十字槽盘头自攻螺钉M4*20拧入，并不得直接捶击钉入；窗框的上、左、右打8mm的孔，用8*80的塑料胀塞固定。固定点的位置应距窗角、中竖框、中横框150200mm，固定点之间的间距小于或等于600mm。安装时测出窗口中线，并逐一作出标记。窗框装入洞口125、时，其上下框中线与洞口中线对齐；窗的上下框四角及中横框的对称位置应用木楔或垫块塞紧作临时固定；当下框长度大于0.9mm时，其中央也应用木楔或垫块塞紧，临时固定；然后按设计图纸确定窗框在洞口墙体厚度方向的安装位置，并调整窗框的垂直度，水平度及直角度，位置确定后，进行窗框安装固定，安装使用的固定片（厚度为1.5mm，最小宽度大于或等于15mm）间距及与墙体、框体间的连接方式应按设计要求并符合有关标准规定。要保证框进出位置、水平标高正确、正侧面垂直、对角线公差在允许范围内，同时在同一立面轴线的框体中心保持在同一直线上，同一平面内的框在同一水平标高上，安装偏差均应按规格要求和允许偏差范围内。4、墙体与126、框体间的填充框调整、固定后，先在框体与墙体间填充发泡胶，保证填充饱满，固化后，用壁纸刀修平整，打防水玻璃胶。5、窗开扇的安装窗开扇在厂内统一组装成成品，组合、安装玻璃、涂胶、安装附件、清理、保护，然后运往工地。窗框安装完毕，打好胶后，即可安装开扇，调整位置、配件至开启灵活无阻碍。 6、应做好外窗四周、空调室外机、穿墙管线等部位外保温的封闭处理，防止雨雪水渗入保温层内，必要时应附加防水层。三、外窗施工试验项目 1、外窗到场后，外窗应取样送至具备见证检测资质的检测机构进行见证检验。同厂家、同品种、同类型（规格尺寸和开启方式相同）的外窗抽检至少3樘。见证检验项目：抗风压性能、水密性能、气密性能、传热127、系数和中空玻璃露点。2、外窗施工完成后，应及时委托有见证资质的检测单位，在监理单位的见证下对外窗的气密性能、水密性能进行现场实体检测。单位工程随机抽取具有代表性的同品种、同类型（规格尺寸和开启方式相同）的外窗至少3樘。同工程项目、同施工单位且同时施工的多个单位工程可视为一个单位工程进行抽样，每10000平方米可视为一个单位工程进行抽样，不足10000平方米也视为一个单位工程。五、外窗质量验收主控项目：1、塑钢门窗的品种、类型、规格、性能、开启方向、安装位置、连接方式及型材的壁厚应符合设计要求。塑钢门窗的防腐处理及嵌缝、密封处理应符合设计要求。2、塑钢门窗必须安装牢固，并应开关灵活、关闭严密，无128、倒翘。3、塑钢门窗配件的型号、规格、数量应符合设计要求，安装应牢固，位置应正确，功能应满足使用要求。一般项目：1、塑钢门窗表面应洁净、平整、光滑、色泽一致，无锈蚀。大面应无划痕、碰伤。漆膜或保护层应连续。2、塑钢门窗框与墙体之同的缝隙应填嵌饱满，并采用密封胶密封。密封胶表面应光滑、顺直，无裂纹。3、塑钢门窗扇的橡胶密封条或毛毡密封条应安装完好，不得脱槽。4、有排水孔的金属门窗，排水孔应畅通，位置和数量应符合要求。塑钢门窗安装的允许偏差和检验方法见下表项次项 目允许偏差（mm）检验方法1门窗槽口宽度、高度15001.5用钢尺检查150022门窗槽口对角线长度差20003用钢尺检查200043门窗129、框的正、侧面垂直度2.5用垂直检测尺检查4门窗横框的水平度2用1米水平尺和塞尺检查5门窗横框标高5用钢尺检查6门窗竖向偏离中心5用钢尺检查第六节 屋面改造工程本工程屋面改造工程，待外墙保温施工完成电动吊篮拆除后进行，考虑雨季施工对屋面影响较大，将安排在雨季之后开始施工。根据设计图纸屋面保温用60厚复合A级硬泡聚氨酯板粘贴，传热系数0.35W/(m2.K)，防水层采用3+3SBS聚酯胎改性沥青防水卷材铺贴，屋面面层为40厚细石混凝土配6钢筋200*200mm；屋面施工完成后，应进行雨期观察，确保无渗漏。屋面施工使用的保温材料和防水材料要按规范要求进行复试，复试合格后方可使用。一、屋面改造整体施工130、工艺流程剔除原屋面防水层、找平层、保温层基层清理修补粘贴保温层找平层施工铺贴卷材防水层细石混凝土面层验收二、屋面保温层施工屋面保温用60厚复合A级硬泡聚氨酯板，铺贴方式采用粘贴方式，铺贴前要保持保温板干燥，不被雨淋。1、铺设保温层前，应将屋面找坡层表面的清理干净，基层应平整、干燥，基层不平整处应用聚合物砂浆找平。2、保温板铺贴时，采用保温板专用粘贴砂浆粘牢；保温层铺设时应找平拉线铺设。板块铺设应与基层粘贴紧密、垫稳、铺平，在粘结砂浆固化前不得上人。3、保温板之间应互相错缝、挤紧，不得有缝隙。板块之间的缝隙，应用同类材料的碎料填实，表面应与相邻两板高度一致。4、保温板不应破碎、缺棱角，铺设时遇有131、缺棱掉角、破碎不齐的，应锯平拼接使用。若因保温保温板裁剪不方正或裁剪不直而形成缝隙，应用保温保温板条塞入并打磨平。5、保温层如需留设排气通道与大气连通时，应在做砂浆找平层分格缝排汽道处留设。6温层时严禁在雨天进行，铺好的保温层应防止被雨淋湿。7在铺完的板状上行走或走手推车时，应在保温层上铺垫板。三、找平层施工找平层为20mm厚1：3水泥砂浆。铺抹水泥砂浆时应分格装灰、铺平，用刮杠刮平，用木抹子搓平，用铁抹子压光；待浮水沉失后，再用铁抹子压第二遍即可交活。在抹找平层的同时，凡基层与突出屋面结构的连接处、转角处，均应做成半径为100mm的圆弧。立面抹灰至女儿墙压顶下，卷材收头的凹槽内抹灰成450，132、水落口周围应做半径为500mm和坡度为5%的环形洼坑。找平层抹平压实后12小时可浇水养护，养护期为7天。四、屋面防水层施工屋面防水采用3+3厚SBS热熔型聚酯胎弹性体改性沥青防水卷材。 SBS防水卷材具有高温不流淌，低温柔度好，延伸率大，不脆裂，耐疲劳，抗老化，韧性强，抗撕裂强度和耐穿刺性能好，使用寿命长，防水性能优异。采用热熔施工法，把卷材热熔搭接，熔合为一体，形成防水层，达到防水效果。屋面防水材料必须有xx市材料准用证、检验报告及出厂合格证，主要材料必须有材料交易证。材料使用前必须经复试，合格后方能使用。1、工艺流程基层处理局部涂刷基层处理剂基层验收铺贴附加层热熔附加层验收防水卷材铺贴热熔133、封边中间验收防水卷材铺贴热熔封边淋水或雨后实验分项工程验收2、基层处理基层上应无明显湿渍，基层干燥，含水率小于9%，含水率检查方法：可用面积约1m2，厚为1.52.0mm的橡胶板覆盖在基层表面上，放置23h，如覆盖的基层表面无水印，紧贴基层一侧的橡胶板又无凝结水珠，可满足施工要求。基层表面应坚实具有一定的强度，清洁干净，表面无浮土、砂粒等污物，表面应平整、光滑、无松动，对于残留的砂浆块或突起物应以铲刀削平。穿墙管道及连接件应安装牢固，接缝严密，若有铁锈、油污应以钢丝刷、砂纸、溶剂等予以清理干净。3、施工方法（1）涂刷基层处理剂：用喷涂机把冷底子油喷涂在干净干燥的基层表面上，复杂部位用油漆刷刷涂134、，要求不露白，涂刷均匀。干燥4h以上至不粘脚后方可进行下道工序。（2）附加层施工对女儿墙、水落口、管根、阴阳角等细部做附加层，附加层宽度不应小于250mm。对凸出基层部位部分做300mm宽附加层。（3）试铺定位卷材应按卷材顺长方向进行配置，使卷材长向与排水方向垂直，卷材搭接要顺流水坡方向，不应成逆向。先铺设排水比较集中的部位（如排水天沟等处）按标高由低向高的顺序铺设。（4）卷材铺贴铺贴方向平行于屋脊。卷材铺贴时随放卷随用喷灯加热基层和卷材的交接处，喷灯距加热面300mm左右，经往返均匀加热至卷材表面发光亮黑色时，将卷材向前滚铺、粘贴，应随刮随滚铺，并应展平压实。搭接部位应满粘牢固，搭接宽度为1135、00mm。热熔封边：卷材的搭接处用喷灯加热，趁热使两者粘结牢固，以边缘溢出沥青为度，用铁抹子将沥青抹平抹光，缝宽10mm为宜。沥青硬化后，用小刀清除缝两边的毛刺。卷材铺设时接缝应错开，同一层相邻两幅卷材短边搭接缝错开不小于500mm；上下层卷材长边搭接缝应错开，且不应错开不小于幅宽的1/3。（5）屋面女儿墙防水施工女儿墙防水层施工时，应先铺贴平面，然后由下向上铺贴，使卷材紧贴阴角，不能空鼓。在女儿墙上满粘卷材，粘贴要牢固，在女儿墙预留收口处满粘卷材，并使上层卷材长出下层卷材不小于30mm，收头用水泥砂浆固定。（6）卷材收头部位处理：末端收头用密封膏嵌填严密。女儿墙处的防水层可直接铺贴至压顶下，136、卷材手头应用金属压条钉压固定，并用密封材料封严；水落口处防水层和附加防水层伸入水落口杯内不应小于50mm,并应粘结牢固。五、屋面细石混凝土面层屋面保护层面层为40厚细石混凝土配6钢筋200*200mm，施工完的防水层经雨后观察试验，无渗漏合格后进行保护层施工1、弹线、找标高：在女儿墙四周墙上弹一水平基准线，作为确定细石砼面层标高的依据。2、防水层上面先做隔离层：浇低强度等级砂浆或干铺玻纤布。3、绑扎钢筋：钢筋采用6钢筋，纵横间距200mm200mm绑扎，钢筋网片在界格缝处断开，在钢筋网片下垫15mm厚砂浆垫块。4、灰饼：根据屋面排水方向、排水坡度及水平基准线，在四周墙角处每隔1.5-2.0m用137、1：2.5水泥砂浆抹标志块，标志块大小一般是810cm见方，然后拉线在屋面中间每隔3m3m做一标志块。5、安装界格缝板条：界格缝板条宽20mm，采用硬泡聚氨酯板条。根据灰饼高度，用1：2水泥砂浆把界格缝板条好，要安装位置准确，固定牢固，板条上表面同细石砼保护层面一致。6、浇筑细石砼：铺砼，用塑钢刮杠刮平，用木抹子在砼初凝前搓平拍压密实，并随时用2M靠尺检查其平整度，偏差不得大于5mm，木抹子抹平后，立即用铁抹子（或地面抹光机）压第一遍，直到出浆为止。如果砂浆过稀表面有沁水现象时，可均匀撒一遍干水泥和砂（1：1）拌合料（砂子过3mm筛），再用木抹子用力抹压，使干拌料与砂浆紧密结合一体，吸水后用铁138、抹子压平，如表面无多余水分，不得任意撒干水泥，否则引起面层干缩开裂。上述操作均在水泥砂浆初凝前完成。面层细石砼初凝后，人踩上上去有脚印但不下陷时，用铁抹子（或地面抹光机）压第二遍，边抹边压把坑凹处填平，要求不漏压，表面压平、压光。7、在细石砼终凝前进行第三遍压光（人踩上去稍有脚印），铁抹子（或地面抹光机）抹上去不再有抹纹时，用铁抹子（或地面抹光机）把第二遍抹压时留下的全部抹纹压平、压实、压光（必须在细石砼终凝前完成）。8、养护：面层抹压后，应在常温湿润条件下养护。养护要适时，在12h后养护，养护时间不少于七天。面层抗压强度达到5Mpa后方准上人。抗压强度达到设计要求后方可正常使用。7、屋面施工139、时不得污染已完工的成品。六、屋面质量验收1、保温层质量标准：保温材料的堆积密度、导热系数以及板材的强度、吸水率必须符合设计要求；保温层铺贴时要紧贴基层，铺平垫稳，表面平整；保温层厚度的允许偏差为5%，且不得大于4mm。2、找平层质量标准：找平层的材料质量及配合比符合设计要求；找平层的排水坡度必须符合设计要求；基层与突出屋面结构的连接处和基层的转角处均应做成半径为100的圆弧，且整齐平顺层，找平层应平整、压光，不得有酥松、起砂、空鼓等现象；找平层表面平整度的允许偏差为5mm。3、防水层质量标准：防水层所用材料必须符合设计要求；防水层不得有渗漏或积水现象；防水层细部的防水构造必须符合设计要求；防水140、层的搭接缝应粘结牢固，密封严密，不得有皱折，翘边和鼓泡等缺陷；防水层的收头应与基层粘结并固定牢固，缝口封严，不得翘边；卷材铺贴方向应正确，卷材搭接宽度的允许偏差为10mm；防水层的保护层应铺撒均匀，粘结牢固。4、细石混凝土面层质量标准：细石混凝土防水层应表面平整，压实抹光，不得有裂缝、起壳、起砂等缺陷；细石混凝土防水层的厚度和钢筋位置必须符合设计要求和施工规范的规定；细石混凝土分隔缝的位置和间距应符合设计要求和施工规范的规定；细石混凝土防水层表面平整度的允许偏差为5mm；嵌缝封闭材料的基层应牢固、干净、干燥，表面应平整密实。第七节 楼梯间、地下室顶板保温工程根据设计图纸采暖与非采暖隔墙采用采用141、30厚玻化微珠保温砂浆；非采暖地下室顶板采用粘贴60厚复合A级酚醛保温板；施工使用的保温材料要按规范要求进行复试，复试合格后方可使用。一、楼梯间保温施工1、楼梯间保温砂浆工艺流程为：基层墙面清理吊垂直、套方、弹抹灰厚度控制线涂刷界面砂浆做灰饼、冲筋抹玻化微珠保温砂浆保温层验收抹抗砂浆同时压入耐碱网格布验收。2、材料配制（1）界面砂浆的配制:按干粉料:水=4:1 用搅拌机搅拌均匀成浆状。（2）玻化微珠保温砂浆配制:按干粉料:水=1：0.9-1.1,先将水加入搅拌容器中,再将玻化微珠保温砂浆干粉料放入搅拌容器中,搅拌3-5min,使料浆成均匀膏状,即可使用。浆料必须随配随用,配制好的料浆应在1h内142、用完，不得回收落地料再二次加水使用。（3） 抗裂砂浆的配制: 按干粉料:水=4:1,先将水加入搅拌容器中,再将抗裂砂浆干粉料倒入搅拌容器中,搅拌4-5min,使搅拌成均匀膏状,静放5min即可使用。料浆随配随用，配制好的料浆应在1.5h内用完。3、构造要求：（1）1-2mm界面砂浆作界面处理。（2）30mm胶粉玻化微珠颗粒保温隔热层（3）2-3mm抗裂防护层（抗裂砂浆、耐碱网格布）（4）涂料饰面层（耐水腻子、涂料）4、施工要点（1）基层墙面处理：先用钢丝刷清除基层墙面浮灰、油渍等,再用软刷清扫干净，门、窗框四周应用保温砂浆分层塞密实,保温层包裹窗框尺寸在10-20mm。（2）吊垂直、套方、弹抹143、灰厚度控制线：根据保温层厚度要求弹出抹灰控制线。（3）涂刷界面砂浆：用滚刷或扫帚蘸取界面砂浆均匀涂刷于墙面上,不得漏刮,拉毛不宜太厚，约为1-2mm。配好的料注意防晒避风,一次配制量应在可操作时间内用完。（4）做灰饼、冲筋：用稍干的玻化微珠保温砂浆做灰饼、冲筋。（5）抹玻化微珠保温砂浆：玻化微珠保温砂浆应在界面砂浆干燥固化前分数遍成活。应在涂刷界面砂浆后的基层墙体上,用配好的玻化微珠保温抹灰砂浆压抹,抹灰厚度为10mm左右,使砂浆均匀密实覆盖墙壁面。玻化微珠保温砂浆抹上墙与墙粘住后，不宜反复赶压。抹灰总厚度为30mm时，应分两次抹涂，每次厚度为10mm左右。待上一遍抹灰硬化后即可进行下一遍抹灰144、。最后一遍抹灰厚度应达到灰饼、冲筋的厚度，用大杠搓平。门窗、洞口垂直度、平整度达到规范规定要求后，再在表面进行找平压实。（6）保温层验收：抹完保温层后，用检测工具进行检查。保温层应垂直、平整、阴阳角方正、顺直，对不符合要求的墙面，应进行修补。（7）抹抗裂砂浆同时压入耐碱网布：在保温层固化干燥后，用铁抹子在保温层上抹抗裂砂浆，厚度要求23mm，不得漏抹，在刚抹好的砂浆上用铁抹子压入裁好的耐碱网布，要求耐碱网布竖向铺贴并全部压入抗裂砂浆内。耐碱网布不得有干贴现象，粘贴饱满度应达到100%，搭接宽度不应小于100mm，两层搭接网布之间要布满抗裂砂浆，严禁干茬搭接。在窗口角处洞口应450斜向加铺一道耐145、碱网布，耐碱网布尺寸宜为400mm*300mm。（8）加强层做法：各层阴角、阳角以及门窗洞口角各部位用耐碱网布搭接增强。5、保温施工验收主控项目：（1）所用材料品种、质量、性能应符合设计要求（2）保温层与墙体以及各构造层之间必须粘接牢固，无脱落、空鼓及裂缝，面层无粉化、起皮、爆灰。一般项目：（1）表面平整、洁净，接茬平整、线角顺直、清晰，毛面纹路均匀一致。（2）护角符合施工规定，表面光滑、平顺，门窗框与墙体间缝隙填塞密实，表面平整。（3）孔洞、槽、盒位置和尺寸正确表面整齐、洁净，管道后面平整。二、地下室顶板粘贴保温板1、地下室顶板粘贴保温板工艺流程为：基层顶面清理粘贴保温板抹底层砂浆铺贴耐碱玻146、纤网格布抹面层抗裂砂浆验收2、基层清理:剔除顶板原装饰面，对基层进行清理找平，凹陷部位用聚合物砂浆进行修平处理，顶棚在施工前浇水湿润,施工时表面应成阴干状。 3、粘贴60厚复合A级酚醛保温板：将配置好的聚合物粘结砂浆涂抹在保温防火保温板的背后，粘结砂浆压实厚度约为3mm，为保证粘结牢固，粘结方法可采用点框法，总粘接面积不宜小于70%。、粘贴保温板时应轻柔均匀挤压板面，随时用托线板检查平整度。每粘完一块板，用2m靠尺将相邻板面拍平，及时清除板边缘挤出的胶粘剂，保温板应应挤紧、拼严，每行要错缝粘结。4、保温板粘结完毕24h，且通过监理验收合格后进行抹面胶浆施工。先在板面均匀涂抹约2mm的抹面胶浆，147、在抹面胶浆可操作时间内，将底层的玻纤网贴于抹面胶浆上。待胶浆稍干硬后，立即涂抹第二道胶浆找平。表面应光滑平整，边缘收口在四周墙面上一般为50mm-100mm，与墙壁粘贴牢固。5、网布应按工作面的长宽要求裁剪，并应留出搭接宽度。网布的裁剪应顺经纬向进行。网布水平方向搭接宽度不小于100mm，垂直方向搭接长度不小于80mm，搭接处用聚合物抹面砂浆补充底层砂浆的空缺处，不得使网布皱褶空鼓、翘边。6、在底层砂浆凝结前再抹一道抹面抗裂胶浆罩面，厚度12mm，以仅覆盖玻纤网、微见玻纤网轮廓为宜。抹面胶浆表面应平整，玻纤网不得外露。7、验收复合A级酚醛保温板系统性能及所用材料的品种、规格、性能必须符合设计和148、相关标准的要求。复合酚醛板与基层墙体必须粘结牢固，无松动和虚粘现象,实际粘结面积率不应小于50%，粘结强度不应小于80kPa； 锚栓数量、锚固深度、锚固力应符合设计和相关标准的要求，锚栓应进行锚固力现场拉拔试验。抹面胶浆与复合酚醛板必须粘结牢固，无脱层、空鼓，面层无裂缝。 复合酚醛板安装允许偏差应符合下表的规定。复合酚醛板安装允许偏差和检验方法项次项 目允许偏差(mm)检 查 方 法1表面平整5用2m靠尺楔形塞尺检查2立面垂直5用2m垂直检查尺检查3阴、阳角垂直5用2m托线板检查4阳角方正5用200mm方尺检查第八节 楼内土建装修改造工程本工程根据施工图纸，楼内修缮项目还包括以下内容：楼内公共149、区域墙面、顶棚重新粉刷修复；楼梯踏步修缮、护栏除锈刷漆，扶手更换。厨卫间部分墙面、地面贴砖、顶棚吊顶。地下室墙面、顶面进行重新粉刷修复，2#楼地下物业办公用房地面、墙面、顶面进行重新粉刷修复，物业卫生间整体翻新。综合以上施工项目，墙面施工工包括：墙面涂料施工、墙面贴砖施工；地面施工包括：地面贴砖施工；顶棚施工包括：顶棚涂料施工、顶棚石膏板吊顶施工、顶棚铝扣板吊顶施工。卫生间防水施工采用聚合物水泥基防水涂料。一、墙顶面涂料翻新本工程在墙顶面剔除后，在原有基础上，采用环保型乳胶漆进行粉刷。粉刷遵循自上而下的原则进行,即先顶棚后墙体。1施工工艺（1）工艺流程基层处理粉刷石膏修补第一遍满刮腻子砂纸打磨150、第二遍满刮腻子刷第一遍涂料复找腻子砂纸打磨刷第二遍涂料复找腻子砂纸打磨刷第三遍涂料（2）基层处理：将原有墙面装饰清理到抹灰层，并用钢丝刷将墙面上的杂物清理干净，用笤帚将墙面浮土等扫净。不同材质墙体接缝处、墙顶板抹灰层裂纹处，用乳液粘一层玻璃网格布或绸布条，布条应拉直糊平。（3）粉刷石膏修补：用粉刷石膏腻子将墙面缝隙及坑洼不平处分遍找平。操作时要横平竖起，填实抹平，并将多余腻子收净，待腻子干燥后用砂纸磨平，并把浮尘扫净。如还有坑洼不平处，可再补找一遍石膏腻子。（4）满刮腻子：根据墙体基层的不同和浆活等级要求的不同，刮腻子的遍数和材料也不同。刮腻子时应横竖刮，并注意接槎和收头时腻子要刮净，每遍腻子151、干后应磨砂纸，将腻子磨平，磨完后将浮尘清理干净。如面层要涂刷带颜色的浆料时，则腻子亦要掺入适量与面层带颜色相协调的颜料。（5）刷第一遍涂料涂料使用前应搅拌均匀。刷涂料前应先将门窗口圈20cm用排笔刷好，涂刷顺序应先顶棚后墙面，先上后下、从左到右顺序进行，保证涂刷均匀。如喷浆时喷头距墙面宜为20-30cm，移动速度要平稳，使喷涂层厚度均匀。（6）复找腻子第一遍涂料干透后，对墙面上的麻点、坑洼、刮痕等用腻子重新复找刮平，干透后用细砂纸轻磨，并把粉尘扫净，达到表面光滑平整。（7）刷第二遍涂料所有涂料与操作方法同第一遍涂料。喷涂料遍数由刷浆等级决定。 （8）刷交活涂料待第二遍涂料干后，用细砂纸将粉尘、152、溅沫、喷点等轻轻磨掉，并打扫干净，即可刷交活涂料。交活涂料应比第二遍涂料的胶量适当增大上点，防止刷、喷涂料的涂层掉粉，这是必须做到和满足的保证项目。施涂时应多刷多理，以达到厚薄均匀一致，不流不坠。二、楼梯护栏除锈刷漆 1、工艺流程：首先是护栏表面的清理(包括除尘、除锈等)底漆涂刷中间漆涂刷第一遍面漆涂刷第二遍面漆涂刷检查验收2、护栏刷漆、除锈时护栏结构表面的清理工艺表面清理是为了更好为护栏进行底漆的涂刷，因此在进行底漆的涂刷前，应将需涂装部位的进行相应的清理操作，便于以后的施工，主要清理涂刷部位的灰尘，锈渍，油污等。 对于涂刷部位的清理将直接影响涂刷底层的质量好坏。因此为了更好地提高施工工艺，153、护栏表面的除锈质量可分为一级除锈和二级除锈。一级除锈要使护栏表面能够显示出金属的特有的色泽；二级除锈是除了使护栏表面出现金属光泽外，还要对金属表面进行一定的打磨，使底漆可以和护栏表面更好地接触，达到更好的防腐效果。采用人工除锈法，即先用钢丝刷把灰尘，锈渍，油污等清理干净，然后用砂纸打磨抛光，使之符合二级除锈等级。3、除锈后钢结构防腐油漆作业涂刷工艺要求底漆进行涂刷时，第一道漆是用调合好的702环氧富锌防锈漆（底漆），在涂刷前一定要控制底漆的粘度，要使得底漆看上去油漆色泽、粘度均匀一致。在进行底漆涂刷时，要注意采用勤沾、短刷的施工工序，用来改变刷子带漆太多而流坠，从而造成浪费的现象。进行中间漆涂154、刷或喷涂时，一定要等到底漆风干后，才可涂刷中间漆，不可底漆未干就上中间漆，这样会使护栏表面出现皱纹，质量下降。在底漆涂抹完成后的57个小时以后，才可以确定哪个才能达到表干、表干前不应涂装中间漆。待中间漆完全固化后，才可以涂刷面漆。底材温度须高于露点以上3，大气相对湿度需不大于80%，涂装钢板温度不大于50，涂装气温15-35。气温低于10时，环氧与固化剂反应极其缓慢，应延长干燥时间。三、楼梯扶手更换1、将原有楼梯扶手拆除，按原有样式外加工楼梯扶手，加工后的扶手经检查合格后重新安装在楼梯栏杆上。2、工艺流程：找位与划线弯头配制连接预装固定整修3、找位与划线安装扶手的固定件：位置、标高、坡度找位校155、正后，弹出扶手纵向中心线。按设计扶手构造，根据折弯位置、角度，划出折弯或割角。楼梯栏杆顶面，划出扶手直线段与弯头、折弯段的起点和终点的位置。 4、弯头配制按栏板或栏杆顶面的斜度，配好起步弯头，一般木扶手，可用扶手料割配弯头，采用割角对缝粘接，在断块割配区段内最少要考虑三个螺钉与支承固定件连接固定。大于70mm断面的扶手接头配制时，除粘结外，还应在下面作暗榫或用铁件铆固。 整体弯头制作：先做足尺大样的样板，并与现场划线核对后，在弯头料上按样板划线，制成雏型毛料（毛料尺寸一般大于设计尺寸约10mm）。按划线位置预装，与纵向直线扶手端头粘结，制作的弯头下面刻槽，与栏杆扁钢或固定件紧贴结合。 5、连接156、预装预制木扶手须经预装，预装木扶手由下往上进行，先预装起步弯头及连接第一跑扶手的折弯弯头，再配上下折弯之间的直线扶手料，进行分段预装粘结，粘结时操作环境温度不得低于5。 6、固定：分段预装检查无误，进行扶手与栏杆（栏板）上固定件，用木螺丝拧紧固定，固定间距控制在400mm以内，操作时应在固定点处，先将扶手料钻孔，再将木螺丝拧入，不得用锤子直接打入，螺帽达到平正。7、整修：扶手折弯处如有不平顺，应用细木锉锉平，找顺磨光，使其折角线清晰，坡角合适，弯曲自然、断面一致，最后用木砂纸打光。四、地面地砖铺贴1、地面地砖工艺流程基层清理找标高、弹线抹找平层砂浆弹铺砖控制线铺砖勾缝、擦缝养护踢脚板安装2、基157、层处理：将基层上的杂物清理掉，并用錾子剔掉不平整，用钢丝刷刷净浮浆层。如基层有油污时，应使用火碱刷净，并用清水及时将其上的碱液冲净。并应将板面凹坑内的污物刷干净。3、找标高、弹线：根据墙上的水平标高线，往下量测出面层标高，并弹在墙上。4、抹找平层砂浆（1）刷素水泥浆一道：在清理好的基层上，浇水洇透，撒素水泥面用笤帚扫匀。扫浆面积大小应根据打底铺灰速度决定，应随扫浆随铺灰。（2）冲筋：从已弹好的面层水平线下量至找平层上皮的标高(面层标高减去砖厚及粘结层的厚度)，抹灰饼，从房间一侧开始，每隔1.0米左右冲筋一道。有地漏的房间，应由四周向地漏方向放射形抹标筋，并找好坡度。冲筋应使用干硬性砂浆，厚度不158、宜小于2CM。（3）装档(即在标筋间装铺水泥砂浆)：用1：4水泥砂浆根据冲筋的标高，用小平锹或木抹子将砂浆摊平、拍实，小扛刮平，使其铺设的砂浆与标筋找平，并用大木横竖检查其平整度，同时检查其标高和泛水坡度是否正确，用木抹子搓平，24小时后浇水养护。5、弹铺砖控制线：当找平层砂浆抗压强度达到1.2Mpa时开始上人弹砖的控制线。在房间分中、从纵、横两个方向排好尺寸，缝宽以不大于10mm为宜，当尺寸不足整砖模数时可裁割用于边角处，尺寸相差较小时，可调整缝宽，根据已确定砖数和缝宽，在地面上弹纵横控制线(每隔4块砖弹一根控制线)，并严格控制好方正。6、铺砖：为了找好位置和标高，应从门口开始，纵向先铺23159、行砖，以此为标筋拉纵横水平标高线，铺时应从里向外退着操作，人不得踏在刚铺好的砖面上，每块砖应跟线，操作程序是：将砖放置在干拌料上，用橡皮锤找平，之后将砖拿起，在干拌料上浇适量素水泥浆，同时在砖背面涂厚度约1mm的素水泥膏，再将砖放置在找过平的干拌料上，用橡皮锤按标高控制线和方正控制线坐平坐正。铺砖时应先在房间中间铺砖十字控制砖，之后按照十字控制砖向四周铺设，并随时用2m靠尺和水平尺检查平整度。大面积铺贴时应分段、分部位铺贴。（1）铺砌前将砖板块放入半截水桶中浸水湿润，晾干后表面无明水时，方可使用。（2）找平层上洒水湿润均匀涂刷素水泥浆(水灰比为0.40.5),涂刷面积不要过大,用多少刷多少。（160、3）砖的背面朝上,抹粘接砂浆,其配合比不小于1:2.5,厚度不小于10mm,因砂浆强度高,硬结块,应随拌随用,防止砂浆存放时间较长,影响砂浆的粘接.（4）将抹好灰的砖,铺贴到刷好水泥浆的底灰上,砖上楞应跟线找正找直.（5）用木板垫好橡皮锤拍实.（6）拨缝、修整：将已铺贴好的砖块，拉线修整拨缝，将缝找直，并将缝内多余的砂浆扫出，将砖拍实，如有坏砖应及时更换。7、勾缝：用1：1水泥细砂浆勾缝，缝内深度宜为砖厚的1/3，要求缝内砂浆密实、平整、光滑。随勾将剩余水泥砂浆清走、擦净。当砖面层的强度达到可上人的时候，进行勾缝，用同种、同强度等级、同色的水泥膏或1：1水泥砂浆，要求缝清晰、顺直、平整、光滑、161、深浅一致，缝应低于砖面0.51mm。8、养护：地砖铺完48h、陶瓷锦砖铺完24h后，洒水养护，时间不应少于7d。铺地砖时，最好一次铺设一间或一个部位，接茬应放在门口的裁口处。9、镶贴踢脚板：踢脚板用砖，一般采用与地面块材同品种、同规格、同颜色的材料，踢脚板的立缝应与地面缝对齐，铺设时应在房间墙面两端头阴角处各镶贴一块砖，出墙厚度和高度应符合设计要求，以此砖上楞为标准挂线，开始铺贴，砖背面朝上抹粘结砂浆，使砂浆粘满整块砖为宜，及时粘贴在墙上，砖上楞要跟线并立即拍实，随之将挤出的砂浆刮掉，将面层清擦干净(在粘贴前，砖块材要浸水晾干，墙面刷水湿润)。五、墙面贴砖施工1、工艺流程：基层处理弹线分格排砖162、浸砖镶贴面砖面砖勾缝与擦缝验收 2、基层处理：将基层上的杂物清理干净，并浇水湿润基层。3、弹线分格：在基层上按图纸要求进行分格弹线。 4、排砖：根据大样图及墙面尺寸进行横竖向排砖，以保证面砖缝隙均匀，符合设计图纸要求。如遇有突出的卡件，应用整砖套割吻合，不得用非整砖随意拼凑镶贴。 5、浸砖：釉面砖和外墙面砖镶贴前，首先要将面砖清扫干净，放入净水中浸泡30min以上，取出待表面晾干或擦干净后方可使用。6、镶贴面砖：镶贴应自下而上进行，从最下一层砖下皮的位置线先稳好靠尺，以此托住第一皮面砖。在面砖外皮上口拉水平通线，作为镶贴的标准。用专用抹子将粘合剂均匀涂覆在基层表面，之后把瓷砖牢固地压在基层上，163、粘合剂的厚度应在粘合剂制造商推荐的范围之内。7、检查瓷砖粘结效果：瓷砖粘贴的过程中，应随机抽取检查瓷砖的粘接情况是否达到指定的粘结要求。检查后除掉原来的粘合剂，然后将瓷砖重新涂覆新的粘合剂并对其重新进行安装和固定。8、瓷砖勾缝与擦缝：瓷砖铺贴时拉缝，用专用勾缝剂进行勾缝，先勾水平缝再勾竖缝，勾好后要求凹进面砖外表面23mm。六、纸面石膏板吊顶施工1、工艺流程：弹顶棚标高水平线划龙骨分档线安装主龙骨吊杆安装主龙骨安装次龙骨安装罩面板 2、弹顶棚标高水平线：根据楼层标高水平线，用尺竖向量至顶棚设计标高，沿墙、往四周弹顶棚标高水平线。3、划龙骨分档线：按设计要求的主、次龙骨间距布置，在已弹好的顶棚标164、高水平线上划龙骨分档线。 4、安装主龙骨吊杆：弹好顶棚标高水平线及龙骨分档位置线后，确定吊杆下端头的标高，按主龙骨位置及吊挂间距，将吊杆无螺栓丝扣的一端与楼板用膨胀螺栓进行固定。 5、安装主龙骨：配装吊杆螺母，在主龙骨上安装吊挂件，安装主龙骨，将组装好吊挂件的主龙骨，按分档线位置使吊挂件穿入相应的吊杆螺栓，拧好螺母。 6、安装次龙骨：按已弹好的次龙骨分档线，卡放次龙骨吊挂件。按设计规定的次龙骨间距，将次龙骨通过吊挂件吊挂在主龙骨上。当次龙骨长度需多根延续接长时，用次龙骨连接件，在吊挂次龙骨的同时相接，调直固定。7、安装罩面板：安装罩面板前须对顶棚内的各种管线进行检查验收后，才允许安装罩面板。在165、已装好并经验收的金属骨架下面，按罩面板的规格、拉缝间隙、进行分块弹线，从顶棚中间顺通长次龙骨方向先装一行罩面板，作为基准，然后向两侧伸延分行安装，固定罩面板的自攻螺钉间距为150mm170mm。七、铝条板吊顶1、工艺流程：基层弹线安装吊杆安装主龙骨安装边龙骨安装次龙骨安装塑钢方板饰面清理分项、检验批验收2、弹线:根据楼层标高水平线,按照设计标高,沿墙四周弹顶棚标高水平线,并找出房间中心点,并沿顶棚的标高水平线,以房间中心点为中心在墙上画好龙骨分档位置线。3、安装主龙骨吊杆:在弹好顶棚标高水平线及龙骨位置线后,确定吊杆下端头的标高,安装预先加工好的吊杆,吊杆安装用8膨胀螺栓固定在顶棚上。吊杆选用166、8圆钢,吊筋间距控制在1200mm范围内。4、安装主龙骨:主龙骨一般选用C38轻钢龙骨,间距控制在1200mm范围内。安装时采用与主龙骨配套的吊件与吊杆连接。5、安装边龙骨:按天花净高要求在墙四周用水泥钉固定2525mm烤漆龙骨,水泥钉间距不大于300mm。6、安装次龙骨:根据铝扣板的规格尺寸,安装与板配套的次龙骨,次龙骨通过吊挂件吊挂在主龙骨上。当次龙骨长度需多根延续接长时,用次龙骨连接件,在吊挂次龙骨的同时,将相对端头相连接,并先调直后固定。7、安装金属板:铝扣板安装时在装配面积的中间位置垂直次龙骨方向拉一条基准线,对齐基准线向两边安装。安装时,轻拿轻放,必须顺着翻边部位顺序将方板两边轻压167、,卡进龙骨后再推紧。8、 清理:铝扣板安装完后,需用布把板面全部擦拭干净,不得有污物及手印等。八、卫生间防水1、工艺流程基层清理配制防水涂料涂底层防水层细部附加层涂刷中间层防水层涂刷表层防水层自检、清扫第一次蓄水试验饰面施工第二次蓄水试验质量验收 2、清理基层： 必须认真负责的彻底清扫干净，不得有浮尘、杂物、明水等，并随时注意保持基面清洁卫生。3、配制防水涂料 在涂刷之前必须有专人负责配料，可按下表提供的配合比分别称出配料所用的液料、粉料和水的重量。装在搅拌筒内，用手提电动搅拌器搅拌均匀，使其不含有未分散的粉料 防水涂料配合比涂料类别按重量配合比I型底层涂料液料：粉料：水=10：7-10：14168、中、面层涂料液料：粉料：水=10：7-10: 0-2II型底层涂料液料：粉料：水=10：10-20：14中、面层涂料液料：粉料：水=10: 10-20：0-24、涂刷底层防水层：2。待涂层干固后（一般不粘脚时），方可进行下一道涂膜。5、涂刷细部加强层：对地漏、管根、阴阳角等容易发生渗漏部位，应进行密封或加强处理。（1）嵌填密封膏：按设计要求在管根等部的凹槽内嵌填密封膏，密封材料应嵌填严密防止裹入空气，并与缝壁粘结牢固，不得有开裂、鼓包和下塌现象。（2）细部附加层：在地漏、管根、阴阳角和出入口等容易发生渗漏的薄弱部位，可增加一层胎体增强材料，胎体增强材料以低碱无纺布、玻纤网格布为宜，其宽度应不小169、于300mm,搭接宽度应不小于1O0mm。施工时先涂刷JS复合防水涂料，再铺胎体增强层，再涂JS复合防水涂料。6、涂刷中、面层防水涂料：2为宜，多遍涂刷以达到涂膜的厚度要求：其涂膜防水涂刷遍数、厚度及涂料用量，参照下表 涂刷遍数、厚度与用量涂料型号遍数（道）涂料用量（kg/m2）涂膜总厚度（mm）I型4约3.21.5II型4约2.81.5注：1、涂料用量液料和粉料原材料和用量，不含稀释加水量；2、涂膜总厚度以士力块法、针扎法检查。在最后一遍涂膜施工完毕尚未固化时，在其表面应均匀地撒上少量干净的粗砂，以增加其与即将覆盖的水泥砂浆保护层之间的粘结。 7、厕浴间墙面与顶棚防水处理 有淋浴设施的厕浴间170、，立墙也应做防水层并要求整体墙面高度均做涂膜防水层，以防渗漏。顶棚也应做防水层8、自检、清扫完工后操做者要先行自检，有不合格的部位自行修复，直到合格，并认真打扫干净后，交付专业队和有关人员初验。9、完工后的蓄水试验在最后一遍防水涂层干固48h后，进行第一次试水，如无门槛或室内外同标高时，先用水泥砂浆或粘土在门口处抹一档水条，一般高度50mm左右，然后蓄水，水深20-30mm，时间为24h，无渗漏为合格。10、土建做完保护层或装修饰面层后，进行第二次试水检验，由工程监理、质检部门最后按100%房间验收。第九节 庭院综合整治工程一、室外测量工作 1、原有路面拆除本工程主要拆除项目为原混凝土路面、路171、牙子和废弃的管线和管井。（1）拆除工程施工原则:不损伤楼体结构和地下水电管线，文明施工，降低噪音，降低尘土，保证安全，确保工期。（2）拆除准备关闭地下水管阀门和切断地下电线电源。拆除前查明所有的地下管线位置和深度。拆除时由物业人员配合。拆除时，要派专人对现场清理，洒水降尘。（3）拆除施工要点拆除工作安全可靠，渣土清运注意环保。在拆除工程中,必须将安全问题放在首位。土建各项目拆除与各设备专业拆除必须相互协调，统一安排。拆除中，要注意周围结构是否有异常变化，一旦发现问题，立即停工，并及时汇报。拆除工序要合理。地面要分层进行，以免破坏不明确管线。渣土及时运走。拆除工作以机械为主，人工配合，主要拆除机172、具为破碎炮、挖掘机、铲车。 2测量工程（1）施工测量部署 室外面积较大，情况比较复杂，工程测量为该室外工程的重要环节和保证。为保证工程测量工作的质量，由技术员负责，测量验线人员1名，负责专业测量。工程测量人员取得市建委颁发的测量放线、验线上岗证书。（2）严格按规程施测各项施测工作，均应按规程作业，严格按照国家和xx市颁发的施工验收规范。有关施测精度确保符合表的规定，采用xx市标准DB11/T 446-2007建筑工程施工测量规程。（3）场地控制测量根据设计要求，路面排水纵坡坡度一般为0.3%，坡向路面雨水口。路面横向坡度为1.5%。放线时按设计要求找坡。（4） 标高控制网的测设水平桩场地放线，173、以现场平面控制桩为依据，先校核级控制网，误差在3mm时，以其平均点引测级控制点。级分段控制桩校测无误后，用墨线放出各段及相关边界线。每段相隔6m布设水平控制桩，形成整体标高控制网。二、室外雨污排放系统施工1、本次雨污排放系统设计原则：新建的污水管线标高按照原有标高敷设，管径及走向按照本次设计图纸修改，水平位置可根据实际情况适当调整。根据设计原则，室外雨污排放系统施工前，先由技术人员确定、复核原管线及检查井的位置、数量，管道标高、坡度等；现场测量图纸设计的市政雨污系统接口标高和现场实测口的是否一致；确定现场检查井的位置；如有问题及时与设计沟通，确定无误后再进行施工。施工时总体上遵循由下而上的顺序174、进行。2、检查井的施工（1）该工程的检查井均为砖砌收口式检查井。首先将室内的雨污管引出，确定检查井的位置后，再根据图纸上的标高并结合91SB图集，确定检查井的深度。然后进行挖土、垫层、砌筑抹灰等施工。（2）根据检查井位置、尺寸及标高进行开挖，开挖采用机械开挖，挖至井底标高时配合人工清底，井壁要有一定的坡度，保证安全。混凝土垫层施工与庭院地面混凝土垫层施工相同。（3）根据通用图集要求，从管顶以上50cm处往下到井底，为砌筑48cm砖墙，从管顶以上50cm处往上，砌筑36cm砖墙。检查井砌筑完后，及时进行将检查井壁与护壁之间的缝隙用石屑进行填充。以下为检查井砌筑的技术要点：砌筑前将井位基础面洗刷干175、净，定出井中点，划上砌筑位置和砌筑高度，以便操作。砌筑检查井所用的砖，质量应符合设计、规范要求。砌砖前，让砖吃透水，表面润湿。砖搬运小心堆放，避免不必要的破损。砌筑砂浆要随拌随用，砌筑时应横平竖直、砂浆饱满和厚薄均匀、上下错缝、内外搭砌、接槎牢固。砌筑圆井，注意圆度。砌筑时随时挂线校核内径尺寸，收口段要每层检查，看有无偏移。在井下部干管伸入处，特别是管底两侧，用1：2.5水泥砂浆捣插密实，其余逐层将砖砌包妥当，务使不渗漏。砌筑圆形检查井避免上下层砖块对缝。检查井内外抹灰，每砌筑50cm高即抹灰一次，做到随砌随抹灰。检查井砌筑至规定高程后，及时安装浇筑井圈，盖好井盖。HDPE双壁缠绕管伸入检查井176、内的部份，应剪切到与内壁齐平。3、室外雨水污水管安装（1）室外污水及雨水排水管均采用高密度聚乙烯（HDPE）双壁波纹管，环刚度 S1 型。接口采用柔性接口，承插双橡胶圈接口。（2）管材准备：管材插口与承口的工作面，表面平整，尺寸准确，既要保证安装时插入容易，又要保证接口的密封性能。管材及配件在运输、装卸及堆放过程中严禁抛扔或激烈碰撞，避免阳光暴晒以防变形和老化。管材、配件堆放时，放平垫实，堆放高度不超过1.5；对于承插式管材、配件堆放时，相邻两层管材的承口相互倒置并让出承口部位，以免承口承受集中荷载。（3）室外雨污管道的工艺流程挖土管道基础管材放入沟槽接口部分回填闭水试验全部回填。（4）操作工177、艺挖土：根据施工图纸所表示的管道走向、深度进行定位放线，然后进行土方开挖。管线开挖采用机械挖土，开挖时严格控制基底标高，基底设计标高以上300mm的原状土应予以保留，铺管千人工共清理设计标高。沟底埋有不易清除的碎石、砖等坚硬物体时，应铲除至设计标高以下200mm，然后换填天然级配的砂石料并夯实。管道基础：管铺设前，在沟槽内铺垫100mm厚砂基或过筛细土，砂基人工铺垫，振动夯夯实，夯夯相连，保证密实度符合规范要求。下管时管材在人工放入沟内时，平稳下沟，不得与沟壁或沟底激烈碰撞。橡胶圈承插接口施工：管材或管件在接口前，用棉纱或干布将承口内侧和插口外侧擦试干净，使接口面保持清洁，无尘砂与水迹。当表面178、沾有油污时，用棉纱蘸丙酮等清洁剂擦净。接口接前将两管试插一次，使插入深度及配合情况符合要求，并在插入端表面划出插入承口深度的标线。然后套入橡胶圈，为了使插入容易可以在橡胶圈涂抹肥皂水作为润滑剂。回填：井、沟的回填宜优先采用庭院路面中挖出的土，但不得含有有机杂物，使用前应先过筛，其粒径不大于15mm，含水量应符合规定。灰土拌合：灰土的配合比应用体积比，本工程灰土采用37拌合比例，严格控制配合比。拌合时必须均匀一致，至少翻拌两次，拌合好的灰土颜色应一致。回填时管顶400mm 以下沟槽回填的材料应严格控制，可采用开挖出的良质土。条沟槽回填应从管底向上用人工依次分层对称回填、夯实。检查井井室周围的回填179、，应与管道沟槽的回填同时进行；当不便同时回填时，应留台阶形接茬。井室周围回填压实沿井室中心对称进行，且不得漏夯。 分层铺灰土，灰土夯实采用打夯机，不能采用打夯机的部位铺以人工打夯。每次灰土虚铺厚度为150mm。夯打密实，夯打的遍数应根据设计要求的干土质量密度或现场试验确定，一般不少于三遍。人工打夯应一夯压半夯，夯夯相接，行行相接，纵横交叉。4、雨水口的施工雨水口的施工与道路工程施工配合进行。其位置现场与设计共同确定，同时按照雨水口位置及设计要求确定雨水支线管的槽位，雨水口圈面高程比附近地面低30mm，与附近地面接顺。依照设计图纸选择正确的雨水口井圈，对于不能及时加盖井圈和井篦的雨水口加盖保护。180、依照设定的雨水口位置及外形尺寸，开挖雨水口槽，开挖雨水口支管槽，每侧留出300500mm的肥槽。槽底要夯实，遇有松软土质，换填石灰土，及时浇筑混凝土基础。雨水口圈面高程比附近路面低30mm，并与附近路面顺接，雨水口管坡度不得小于1%。在基础上放出雨水口侧墙位置线，并安放雨水管，管端面露于雨水口内，其露出长度不大于20mm，管端面完整无损。砌筑雨水口灰浆饱满，随砌随勾缝，雨水口内保持清洁，砌筑时随砌随清理，砌筑完成后及时加盖。雨水口底面用水泥砂浆抹出雨水口泛水坡。雨水口平面尺寸及位置施工误差不超过10mm，高程误差不超过-10mm。连接管与雨水口壁连接处，添抹密实。路下雨水口、雨水支管根据设计要181、求浇筑混凝土基础，坐落于道路基层内的雨水支管做C20级混凝土包封，且在包封混凝土在75%强度前，不得放行交通。 5、污水管道闭水试验所试验管段按井距分隔，带井试验；管道及检查井外观质量验收合格，质检资料齐全；管道两端砌砖封堵，用1:2水泥砂浆抹面，达到一定强度后，再向闭水段的检查井内注水，注水的试验水位，应为试验段上游管内顶以上2m，如井高不足2m，将水灌至上游井室高度，注水过程中同时检查管堵、管带、井身，无漏水和严重渗水，再浸泡管和井12天后进行闭水试验；将水灌至规定的水位，开始记录，对渗水量的测定时间应不少于30min，根据井内水面的下降值计算渗水量，渗水量不超过规定的允许渗水量即为合格。182、三、室外路灯安装工程1、总体程序要求（1）应按规定的施工及施工规范、质量验收标准以及标准图集施工。（2）电气系统，按土建施工顺序，做好暗设电缆预埋线管，同时做好防预埋管堵塞的工作。（3）灯基础浇注，路灯安装，电气系统穿电缆，控制柜安装，系统调试，通电实验。2、各工序流程及主要施工方法（1）工序流程施工中采用以下流程：定灯位挖沟埋管浇注路灯基础敷设电缆 绝缘测试路灯安装电气设备安装实验、调试自检竣工验收（2）施工方法定灯位：按照施工图及现场情况，以灯位同向间距为70米为基准确定路灯安装位置挖沟及埋管：以距路基石50cm为中心，开挖宽30cm深50cm电缆管预埋沟，按照施工图纸预埋相应的电缆管浇注183、路灯基础浇注：按建设单位提供路灯基础图纸预制金属构件开挖相应尺寸的基坑，金属构件进行热镀锌处理，防腐质量应符合现行国家标准金属覆盖及其他有关覆盖层维氏和努氏显微硬度试验（GB/T9700）、热喷涂金属件表面预处理通则（GB/T11373）、现行行业标准钢铁热浸铝工艺及质量检验（ZBJ36011）的有关规定。敷设电缆：应符合下列要求电缆型号应符合设计要求，排列整齐，无机械损伤，标志牌齐全、正确、清晰；电缆的固定、间距、弯曲半径应符合规定；电缆接头良好，绝缘应符合规定；电缆沟应符合要求，沟内无杂物；保护管的连接、防腐应符合规定；路灯安装规定同一街道、公路、广场、桥梁的路灯安装高度（从光源到地面）、184、仰角、装灯方向宜保持一致。基础坑开挖尺寸应符合设计规定，基础混凝土强度等级不应低于C20，基础内电缆护管从基础中心穿础并应超出基础平面3050mm。浇制钢筋混凝土基础前必须排除坑内积水。灯具安装纵向中心线和灯臂纵向中心线应一致，灯具横向水平线应与地面平行，紧固后目测应无歪斜。灯头固定牢靠，可调灯头应按设计调整至正确位置，灯头接线应符合下列规定：在灯臂、灯盘、灯杆内穿线不得有接头，穿线孔口或管口应光滑、无毛刺，并应采用绝缘套管或包扎，包扎长度不得小于200mm。路灯安装使用的灯杆、灯臂、抱箍、螺栓、压板等金属构件应进行热镀锌处理，防腐质量应符合现行国家标准金属覆盖及其他有关覆盖层维氏和努氏显微硬185、度试验（GB/T9700）、热喷涂金属件表面预处理通则（GB/T11373）、现行行业标准钢铁热浸铝工艺及质量检验（ZBJ36011）的有关规定。各种螺母紧固，宜加垫片和弹簧垫。紧固后螺出螺母不得少于两个螺距。设备安装（路灯控制箱安装）材料到场后经开箱检验，经建设单位同意后方可进行安装使用； 动触头与静触头的中心线应一致，触头应接触紧密；二次回路辅助开关的切换接点应动作准确，接触可靠；箱内照明应齐全。配电柜（箱、盘）的漆层（镀层）应完整无损伤。固定电器的支架应刷漆。机械闭锁、电气闭锁动作应准确、可靠。有隐蔽工程，应提前通知建设单位，经建设单位检查验收合格后方可进行下一道工序。用调试设备、仪表、186、仪器必须经国家认可有计量资格的有关单位检验合格，并由专人使用、保管。调试时应有详细记录。施工前作好技术交底，吃透图纸，领会设计意图，配合其它专业工作，要作好成品保护及各专业协调。缆敷设前，应进行电气性能试验，合格后方可施工。电缆敷设应根据其走向、规格合理安排顺序、一般不应有交叉。需开孔的配电箱（柜），必须用开孔机开孔，严禁气焊等切割开孔。电线进入配电箱、接线盒等应有护管帽。穿线前应有防止外物落入措施。线在管内或经槽内不允许有接头和缠绕。导线在出口处应装有护线套，并用500V绝缘电阻应大于1M，同时作好记录。有配电箱（柜）接地及各系统的保护接地、工作接地应接入原大楼接地网上，完善整个接地系统。安187、装完成后进行检查，确认无误，方可进行分项调试，并作好调试记录。各分项调试完成后，可进行系统调试，联动调试，试运行并作好记录。、其它部分电气设备安装应严格按图纸标高、部位进行。电缆管上面回填覆土不应小于0.8米。硬质塑料管在套接或插接时，其插入深度为管子内径的1.1-1.8倍。在插接面上应套上橡胶密封圈，并有1%2%的排水坡度。电缆管连接时，管孔应对准，接缝应密实，不得有地下水和泥浆渗入。每根管应有3道管枕，两边管头500mm处各设一道，管中设一道。排管安装完毕后经验收合格后在进行排管包封，排管包封砼应浇筑密实，并用插入式振动器振实。排管施工完毕后用铁牛对每各管道进行试通，已保证管道通畅。四、沥188、青混凝土路面工程 本工程路面面层为AC-20C中粒式沥青砼6cm ，AC-13C细粒式沥青混凝土4cm。本工程采用沥青混凝土拌合设备厂拌法拌合，沥青混凝土摊铺机摊铺，采用15t双钢轮振动压路机、轮胎压路机碾压施工。 1、施工准备工作（1）沥青混凝土所用粗细集，填料以及沥青均应符合合同技术规范要求，并至少在工程开始前一个月将推荐混合料配合比包括：矿料级配、沥青含量、稳定度（包括残留稳定度）、饱和度、流值、马歇尔试件的密度与空隙率等的详细说明，报请监理工程师批准。（2）沥青混合料拌合设备，运输设备以及摊铺设备均应符合合同技术规范要求。（3）路缘石、路沟、检查井和其他结构物的接触面上应均匀地涂上一薄189、层沥青。（4）要检查两侧路缘石完好情况，位置高程不符要求应纠正，如有扰动或损坏须及时更换，尤其要注意背面夯实情况，保证在摊铺碾压时，不被挤压、移动。（5）施工测量放样： 恢复中线：在直线每10m设一钢筋桩，平曲线每5m设一桩，桩的位置在中央隔离带所摊铺结构层的宽度外20cm处。 水平测量：对设立好的钢筋桩进行水平测量，并标出摊铺层的设计标高，挂好钢筋，作为摊铺机的自动找平基线。 （6）沥青材料的准备，沥青材料应先加热，避免局部热过头，并保证按均匀温度把沥青材料源源不断地从贮料罐送到拌合设备内，不应使用正在起泡或加热超过160的沥青胶结料。 （7）集料准备，集料应加热到不超过170，集料在送进拌190、和设备时的含水量不应超过1，烘干用的火焰应调节适当，以免烤坏和熏黑集料，干燥滚筒拌合设备出料时混合料含水量不应超过0.5%。2、拌和及其运输 （1）拌和 采用德国进口型号为LINT型沥青拌合设备（150t/h）集中拌合。集料和沥青材料按工地配合比公式规定的用量测定和送进拌和，送入拌合设备里的集料温度应符合规范规定，在拌合设备内及出厂的混合料的温度，应不超过160。 把规定数量的集料和沥青材料送入拌合设备后，须把这两种材料充分拌和直至所有集料颗粒全部裹覆沥青结合料为度，沥青材料也完全分布到整个混合料中。拌和厂拌和的沥青混合料应均匀一致、无花白料、无结团块。 拌好的热拌沥青混合料不立即铺筑时，可放191、入保温的成品储料仓储存，存储时间不得超过72h，贮料仓无保温设备时，允许的储料时间应以符合摊铺温度要求为准。拌和生产出沥青混合料，应符合批准的工地配合比的要求，并应在目标值的容许偏差范围内，集料目标值的偏差应符合合同技术规范要求。 （2）沥青混合料运输 沥青混合料的运输采用8t的自卸车运输，从拌合设备向自卸车放料时，为减少粗细集料的离析现象，每卸一斗混合料挪动一下汽车位置，运料时，自卸车用篷布覆盖。3、摊铺及碾压 （1）摊铺 混合料使用徐州产型号为LTU125型自动找平沥青摊铺机（最大摊铺宽度12.5m），进行全宽度摊铺和刮平。摊铺机自动找平时，采用所摊铺层的高程靠金属边桩挂钢丝所形成的参考线192、控制，横坡靠横坡控制器来控制，精度在0.1%范围。摊铺机必须缓慢、均匀、连续不断的摊铺，不得随意变换速度或中途停顿。摊铺机螺旋送料器中的混合料的高度保持不低于送料器高度的23。并保证在摊铺机全宽度断面上不发生离析。摊铺速度应控制在26m/min，对于改性沥青及SMA混合料宜放慢至13m/min。摊铺机应采用自动找平方式，下面层或基层宜采用钢丝绳引导的高程控制方式，铺筑改性沥青混合料建议采用非接触平衡梁。混合料的摊铺用国产摊铺机进行，以参考线控制铺筑层标高。 上下两层之间的横向接缝应错开50cm以上。 在机械不能摊铺及整修的地方，在征得监理工程师同意后可用人工摊铺和整修。 在施工安排时，当气温低193、于10时不安排沥青混合料摊铺作业。 （2）碾压 一旦沥青混合料摊铺整平，并对不规则的表面修整后，立即对其进行全面均匀的压实。 初压在混合料摊铺后较高温度下进行，沥青混合料不应低于120，不得产生推移、发裂。采用型号为YZC14的14t双钢轮振动压路机（轮宽2.16m）碾压，碾压时将驱动轮面向摊铺机，碾压路线及碾压方向不得突然改变，初压两遍。 复压要紧接在初压后进行，沥青混合料不得低于90，复压用型号为LY25的轮胎压路机（轮宽2.79m）、1012T三轮压路机，配合使用，复压遍数为46遍至稳定无显著轮迹为准。 终压要紧接在复压后进行，沥青混合料不得低于70，采用轮胎压路机碾压24遍，并无轮迹，194、路面压实成型的终了温度符合规范要求。 碾压从外侧开始并在纵向平行于道路中线进行，双轮压路机每次重叠30cm，三轮每次重叠为后轮宽的一半，逐步向内侧碾压过去，用梯队法或接着先铺好的车道摊铺时，应先压纵缝，然后进行常规碾压，在有超高的弯道上，碾压应采用纵向行程平行于中线重叠的办法，由低边向高边进行。碾压时压路机应匀速行驶，不得在新铺混合料上或未碾压成型并未冷却的路段上停留，转弯或急刹车。施工检验人员在碾压过程中，使用核子密度仪来检测密实度，以保证获得要求的最小压实度，开始碾压时的温度控制在不低于120，碾压终了温度控制在不低于70，初压、复压、终压三种不同压实段落接茬设在不同的断面上，横向错开1m195、以上。 为防止压路机碾压过程中沥青混合料沾轮现象发生，可向碾压轮洒少量水、混有极少量洗涤剂的水或其他认可的材料，把碾轮适当保湿。 4、接缝、修边和清场 沥青混合料的摊铺应尽量连续作业，压路机不得驶过新铺混合料的无保护端部，横缝应在前一次行程端部切成，以暴露出铺层的全面。接铺新混合料时，应在上次行程的末端涂刷适量粘层沥青，然后紧贴着先前压好的材料加铺混合料，并注意调置整平板的高度，为碾压留出充分的预留量。相邻两幅及上下层的横向接缝均应错位1m以上。横缝的碾压采用横向碾压后再进行常规碾压。修边切下的材料及其他的废弃沥青混合料均应从路上清除。五、绿化工程1、土壤处理1.1清理场地，清除建筑垃圾,清除196、种植土层内的废弃建筑地坪或块石。绿化带内的“三灰”建筑垃圾含量较多的，需彻底换土。数量较少，容易剔除的，进行彻底清除。1.2按设计图纸进行地形整理，详细了解分析土质情况及地下管线位置，并保持地面排水通畅；同时清除杂草杂物和劣质土，置换优质客土、做好土壤改良工作，合理施用沤制有机肥，并将土、肥翻耕拌匀，增加土壤有机质、土壤透气性、保水性和松散性，为苗木花草的生长创造良好的基础条件。1.3土地的平整、耕翻杂草、杂物的清除：为避免草坪建成后杂草生长而影响草坪纯度和景观效果，植草前必须彻底消灭杂草。换土：在耕翻过程中，若发现土质不符合要求，则必须换填合格种植土。换土后应压实，以免因沉降产生坑洼和高低不197、平。整平、施基肥及耕翻：在清除了杂草、杂物及压实后的地面应进行铲高填低的平整。平整要顺地形和周围环境，整成龟背形、斜坡形等，平整后撒施基肥。使肥与土充分混匀，做到肥土相融，起到既提高土壤养分，又使土壤疏松、通气良好的作用。对于不良地质的处理，施工前应提出处理方案报监理工程师批准后方可施工。1.4垃圾土外运施工场地内的建筑垃圾以及不适宜植物生长、不符合要求的土类，经监理确认和批准后，指定弃土点外运。1.5泥炭土回填在将不合格土类外运处理后，用购置的泥炭土与运入的适合苗木栽培、无污染好土按3:7的比例掺和均匀，换土回填，以适应植物生长。具体取土地点由现场确定。2、定点放线2.1在明确标高的前提下，198、按图纸设计要求，用白灰定点放线。2.2在确定的位置用木桩等做出明显标志，分别标明管线、路线、基础桩点、乔木种植点和丛植苗木和草坪建植的范围等。3、苗木种植由专业的园林施工人员进行。 第十节 空调室外机移机方案及护栏安装为了配合外墙立面的保温节能改造，保证室外空调机后面的墙面能够粘贴保温板、喷刷涂料，也为了保证空调室外机有足够的散热空间，保证正常运转，在保温板施工前，统一安装空调机支架，然后将原来的空调安装到支架上，外墙所有空调安装栏杆，栏杆均采用不锈钢制作。楼栋户内空调室外机在移机前，首先派专业空调技术负责人联系居民建设单位对分体空调进行正常运转检查，是否属于正常运转的空调室外机，在移机前一个199、一个检查并且做好记录。一、移机方案1、移机步骤（1）关闭室外机组的高压阀门（就是连接较细铜管的那个阀门）。 （2）启动空调3分钟，将制冷剂回收到室外机组中。（制冷状态）（3）关闭室外机组的低压阀门（就是连接较粗铜管的那个阀门），并停机。 （4）关闭室内机组的两个阀门。 （5）撤除电源并作好纪录。 （6）拆除管道，并将端头封堵作好保护。2、空调室外机有两跟铜管，一根较细；一根较粗。制冷时细铜管为压缩机的输出管，粗的时回流管。先将室外机细铜管的阀拧紧后，打开制冷模式，运转12分钟后，将室外机上的粗铜管的阀关闭。停机并拔掉空调电源。 3、拆除室内机与室外机之间的铜管、电源连接。4、空调室外机支架的更200、换室外空调机支架按图纸要求尺寸重新加工，并按图纸要求的位置进行安装，支架要在外墙保温层施工之前安装，与墙体结构可靠牢固地固定。5、管路和导线的绑扎将空调室外盘管、电线、排水管清理好，离开墙面一定距离，用塑料带绑扎在一起。这样做既美观，又方便施工，居民也有好印象。6、空调移机注意事项（1）如铜管须卷曲时，必须使铜管以较大直径的圆卷曲，保证铜管截面上有不能有任何变形。 （2）用冰箱用薄膜，将铜管两头扎紧，防止有杂质进入铜管。 （3）确保拆卸、安装时，室内机与室外机之间电源线的正确。 （4）按拆移时的铜管、电源连接，先将室内机段的铜管、电源连接，连接牢固，特别是铜管接头，以免日后产生泄漏。 （5）将201、室内机挂板钉挂在墙壁上（注意挂板的水平，要确保出口端低），将室内机段的铜管、出水管、电源连接，穿出墙壁上的空调洞，并将室内机固定在挂板上。 （6）依次连接室外机的电源连接（注意确保正确）、拧紧室外机细铜管的接头、将室外机粗铜管的接头拧上。（17）空调移机安装完成后，要进行试运行，试运行后如果住户不满意，要重新进行调试，一直到住户满意为止。二、空调栏杆安装1、空调栏杆按招标人要求的式样先制作样品，样品经招标人确认后方可进行批量制作。2、空调栏杆批量制作在专业厂家进行。3、空调栏杆与空调支架用螺栓连结，空调支架制作时要预留好螺栓孔，与墙面连结用长度大于150的长胀管螺钉连结。4、空调栏杆安装要牢固202、，上下顺直、水平。5、空调栏杆固定安装后按规定做后锚固件的现场拉拔试验。第十三节 采暖加装热计量装置工程根据“楼栋计量、按户分摊”的热改技术路线，针对本项目“一户一循环水平串联系统”，主要改造内容如下：一、户内改造户内安装（按户增设热计量装置及三通温控调节阀）的主要内容包括：每户安装散热器热分配计法计量装置：在每组散热器安装电子式热分配表，在单元楼道内安装无线数据接收（采集）器、数据管理器，从而实现按楼栋热计量表和每户分摊热量计算热费。二、热力入口改造建筑物热力入口处改造（按各楼栋安装热计量表以及静态平衡阀）：在每个单元的热力入口的管沟内加装热计量表：在供水干管上依次安装闸阀（蝶阀）、温度计、203、压力表、Y型过滤器、压力表、温度传感器、闸阀（蝶阀），在回水干管上依次安装静态平衡阀、温度计、压力表、Y型过滤器、压力表、温度传感器、大口径热量表、闸阀（蝶阀）。热量表的积分仪安装在建筑首层楼梯间内。三、热计量施工方法依据供热计量技术规程（JGJ173-2009）及相关行业标准和做法，我国目前实施的热计量方法总的分为两种，一种是热量直接计量，一种是热量分摊计量。热量直接计量方式是采用户用热量表直接结算的方法，对各独立核算用户计量热量。热量分摊计量方式是在楼栋热力入口处(或热力站)安装热量表计量总热量，再通过设置在住宅户内的测量记录装置，确定每个独立核算用户的热量占总热量的比例，进而计算出用户的204、分摊热量，实现分户热计量。用户热分摊方法主要有户用热量表法、通断时间面积法、温度法、散热器热分配法和流量温度法。1、施工方法 （1）进入住户作业前，作业地面铺好毯子或其它物品。（2）暖气支管道用管钳拆除，管钳无法拆除的用钢锯拆除，拆除的管道物料工具，轻轻放在地面上，随后安装新的支管及热量表。（3）拆除管道物料垃圾运输，随拆随清理，拆除的管道，拆除产生的短管、垃圾打扫干净，装袋并人工运至楼下指定地点。（4）墙面、地面尽量保持原状，作业现场随时清理，注意住户内一切物品不要损坏。（5）管子丝扣采用机械套丝，管径DN25mm以上要分两次以上套丝，不可一次套成，管子螺纹要规整，不得有断丝或缺丝等缺陷。管205、螺纹加工时应根据管径的不同，分别选用相应的绞板和板牙，加工时用力要均匀。加工好的螺纹应端正不乱扣，光滑无毛刺，完整不掉扣，松紧程度适当。 管道螺纹连接时，在管子的外螺纹与管件或阀件的内螺纹之间加油麻，先将麻丝抖松成薄而均匀的纤维，从螺纹的第二扣开始沿螺纹方向进行缠绕， 涂白胶漆，然后拧上管件，再用管钳收紧。填料缠绕要适当，不得把白胶漆、 麻丝挤入管腔以免堵塞管路。安装螺纹管件要按旋转方向一次装好，不得倒向旋转安装，露出23扣螺纹，并清除剩余填料，不得外露油麻，镀锌管的外露螺纹等镀锌层破坏处需进行防腐。（6）安装管道时尽量采用350#管钳，用力均匀，安装完毕后检查管件是否有裂纹损坏。如发现管件有206、裂纹，及时更换。2、管道试压冲洗（1）热计量系统安装完毕，管道保温之前应进行水压试验。系统顶点试验压力为0.40Mpa。（2）检验方法：采暖系统应在试验压力下1H内压力降不大于0.05MPA,然后降至工作压力的1.15倍，稳压2H，压力降不大于0.03MPa,同时各连接处不渗、不漏。3、阀门安装恒温阀及分配器安装示意图（1）恒温阀门安装前，应做耐压强度及严密性试验。试验以每批（同规格、同牌号、同型号）数量中抽查10%，且不少于1个，如有漏、裂不合格的再抽查20%，仍有不合格的应逐个试验或作全部退货处理。对于安装在主干管上的起切断作用的闭路阀门，应逐个做强度和严密性试验。强度和严密性试验压力应符207、合设计要求和出厂规定。经试验合格后的阀门方许安装于本工程中。（2）安装要求，阀门安装时，应保证阀门不承受来自管道的外力作用，阀门安装中应保证位置、进出口方向正确，连接牢固、紧密，阀门开启灵活，朝向合理。安装完毕后，应确保阀门清洁，有漏漆部位应补刷完整。第二十节 季节性施工 本工程的施工需要经历2015年的雨季和冬季，在施工安排上，尽量安排受季节影响较小的项目施工，经过详细的进度计划安排，2015年雨季施工项目确定为外墙保温施工和室内改造施工项目，屋面施工待雨季之后进行。2015年冬季之前完成庭院综合改造施工，进入冬季将安排室内施工改造项目，将不受冬季气候的影响。考虑雨季施工影响较大，针对雨季施208、工制定措施如下：一、雨施部署基本原则1、根据有关资料，xx地区雨量集中的月份在每年的6、7、8三个月。2、根据雨量、雨期和雨期施工的工程部位及特点，在防淋、防潮、防泡、防质量事故、防拖延工期等方面，经过综合考虑，采取“疏导”、“排水”、“合理储存”、“避雨施工”、“改变施工工序”等有效措施，合理安排雨期施工方案。3、安排施工进度计划时，应根据晴雨结合，室内外结合的原则，尽量减少雨期露天作业面和作业时间，晴天多安排室外项目，雨天多安排室内项目作业，避免出现窝工现象。4、应根据所处的地理位置和工期要求，并结合工程的实际情况及特点科学合理的做好工程雨期施工组织。5、雨期施工的基本原则：防排结合、以排209、为主、不积水、不倒灌。保证施工安全与质量，确保雨季正常施工，减小季节性气候对工程的影响。6、对施工中受雨季影响较大、易出现质量问题的工序，采取有效措施，以确保工程质量。7、加强雨期施工信息反馈，对可能发生的问题采取安全有效的预防措施排除隐患。二、雨期施工现场组织管理1、项目部成立以项目经理为首的防汛工作领导小组，成立抗洪抢险队。制定防汛计划和紧急预防措施。2、建立健全防汛抢险管理制度，建立以项目经理为核心的生产指挥系统，明确分工，加强整体协调，合理调配人力、物力、财力，确保工程按工期及质量要求进行。3、项目经理部24小时安排人员值班，每天由项目部领导带班，另配备值班人员2人以上，保证昼夜有人值210、班。值班人员要加强责任心，做好上传下达工作，及时排除险情，做好值班记录。4、设置天气预报员，每天收听天气预报，并做好详细记录，同时发布天气情况，做到天气情况上墙，根据天气情况安排生产。遇天气情况异常，马上对施工计划进行调整。5、做好防汛抢险安排，准备好抢险物资、器材及人员。前期准备工作充足，对可能遇到的问题提前作好准备，确保施工顺利进行。6、对各关键工序要编制切实可行的施工方案，雨季施工期间，抢险队伍要随时作好准备，保证雨季施工顺利进行，并确保人员安全及设备完好。三、雨季施工准备1、技术准备结合本工程具体情况及特点，严格按照有关规范规程要求，编制具有针对性的雨期施工方案并报公司备案。施工中严格211、按雨期施工方案进行布置、落实。项目经理部认真组织项目管理层、劳务层的工程技术、质量、安全、消防保卫、环保等各级管理人员认真学习讨论雨期施工方案，熟悉、了解本工程的雨期施工特点、做法和安排，对作业人员进行详细的施工技术交底。2、施工现场准备（1）做好作业面的雨水排放工作。（2）做好临时设施的完善工作，现场临时设施的搭设，应严格按照规定实施。对现有场地进行合理划分布置，实施硬化处理，按0.3%找坡排水。防汛器材必须配置齐全。（3）对施工现场道路进行修整。（4）提前做好机械设备进场工作，对前期已进场的各种机械应进行检查维修，保养及调试，对未进场的机械应进行考察落实，确定进场时间，机械进场后应先进行调212、试、检查、正常运转，方可投入使用。（5）对施工现场的临时材料库房，应采取可靠的防潮、防雨、防沉陷等措施。（6）聚合物砂浆等怕雨淋的材料或半成品应放入有防潮、防雨措施的库房内存放，做到垫高放置，并保证通风良好。四、雨季施工技术措施1、雨期施工准备（1）施工前认真组织有关人员分析雨期施工生产计划，根据雨期施工项目编制雨期施工措施，所需材料要在雨期施工前准备好。序号名 称单位数量备注1雨衣雨裤套2002雨鞋双1003塑料布M25004铁锹只100（2）建立防汛领导小组，制定防汛计划和紧急预防措施。（3）项目夜间均设专职的值班人员，保证昼夜有人值班并做好值班记录，同时要设置天气预报员，负责收听和发布天213、气情况。（4）施工人员的雨期施工培训工作，组织相关人员进行一次全面检查，施工现场的准备工作，包括施工材料、临时设施、临电、机械设备、外架防护等项工作。（5）施工现场及生产生活基地的排水设施，疏通各种排水渠道，清理雨水排水口，保证雨天排水通畅。（6）清理现场障碍物，保持现场道路畅通。道路两旁一定范围内不要堆放物品，且高度不宜超过1.5m，保证视野开阔，道路畅通。（7）脚手架立杆底脚必须设置垫木或混凝土垫块，并加设扫地杆，同时保证排水良好，避免积水浸泡。所有马道、斜梯均应钉防滑条。（8）现场、生产基地的工棚、仓库、食堂、搅拌站、临时住房等应在雨期施工前进行全面检查和整修，保证道路不塌陷，房间不漏雨214、，场区不积水。（9）材料、设备和其他用品，如水泵、抽水软管、草袋、塑料布、苫布等由材料部门提前准备，水泵等设备应提前检修。（10）现场配电箱、闸箱、电缆临时支架等仔细检查，需加固的及时加固，缺盖、罩、门的及时补齐，确保用电安全。2、电气设备在雨季施工前，应对现场所有电气设备线路进行一次全面检查，发现线皮破损、安装不良、有漏电、跑电等现象，要及时修理或更换，不得迁就使用。应掌握天气预报情况，遇雷雨时应停止室外高空作业和电气操作。在高压线附近工作时，应严格遵守有关安全操作规程。动力电器设备必须搞好地线和零线的遥测，雨后对电气设备应进行检查，对有可能受潮设备重新遥测。雨施前要做好各种水泵检查维护工作215、，电源线路绝缘要良好，电线接头要处理好，必须符合用电管理规定要求。水泵在水域内正常工作时，周围30米以内不得有人进入水域。雨季在施工程必须安排好暂电人员值班，雨天加强电气设施的现场巡视。3、材料、构件储存及保管门窗及其它细木制品和轻钢龙骨应储存在仓库或棚中，并应按制品的种类、规格码放。底层应放置在垫木上，在仓库中垫木离地高度不小于200毫米，在棚中垫木离地高度不小于400毫米，并使其自然通风。存放施工材料的场地，要碾压坚实，四周做好排水沟，防止因积水造成地面下沉损坏构件。化学品、油类、易爆、易燃品应设专库存放，专人保管，并制定严格的发放和使用制度，防止受潮变质及起火。3、外墙保温工程雨季施工措216、施（1）雨季施工期间需将易受潮的装修材料堆放至室内或用防雨材料覆盖；（2）门窗改造时，在大风雨天应停止施工。（3）对于露天保温材料要加盖帆布，对敷设电缆及导线两端用绝缘防水胶布缠绕密封，防止进水影响其绝缘性，对仪表要用塑料袋包套并扎紧下部；（4）水溶性涂料应避免在烈日、高温、雨天环境下施工；（5) 硅酮密封胶、结构胶、粘结剂等材料施工应按照使用要求监测环境温度和空气相对湿度，空气相对湿度过高时应考虑合理的工序技术间歇时间；（6)抹灰基层涂刷溶剂型、乳液型涂料时，基层的含水率不得大于8。木材的含水率不得大于8；（7) 雨天施工采取防滑措施，加强对安全带、安全网的检查，彻底杜绝事故隐患，确保人身安217、全；第六章 质量管理体系与保证措施根据本工程的施工项目及总结类似工程的施工经验，针对该工程质量目标进行设计：（1）确定工程质量目标和分项目标（2）建立质量保证体系项目质量管理建立一套由项目经理为质量总负责人，自上而下的行之有效的质量保证体系。（3）制定质量责任制根据本公司的项目管理模式，以及ISO9000的要求，对项目各部门及项目主要管理人员的质量职责进行明确规定，做到“分工明确、责任到人”。（4）严格遵守质量管理控制流程制定了包括设备检验、过程质量控制等各项质量管理控制流程。（5）落实各项质量管理制度建立目标管理、优选分包队伍、合同预控、设备检验等各项具体的质量管理制度，并且将各项质量管理制218、度条文化、严格化，做到有人遵守、有人落实、有人监督。第一节 工程质量目标和分项目标一、总体质量目标确保本工程达到合格标准，工程质量验收一次通过。施工质量符合现行国家有关工程施工质量验收规范和标准的要求。 二、分项目标为保证本工程质量目标的实现，在施工过程中我们将对总体质量目标进行分解量化，通过各个分项工程质量目标的实现来确保总体质量目标的实现。其中“塑钢门窗安装，外墙外保温工程，屋面防水保温工程，热计量表安装、弱电安装工程”等分部工程必须保证优良，并保证评定得分在90分以上。分项工程质量检验合格率100%，自评优良率为90%以上。各主要分部、子分部、分项工程质量目标层层分解成如下表：工程质量分219、项目标序号分部工程名称计划目标所含分项工程优良率1塑钢门窗安装优良 95%2外墙保温工程优良 95%3屋面防水保温工程优良 95%4热计量表安装优良 90%5弱电安装工程优良 90%第二节 质量管理体系一、项目组织体系公司委派具有类似工程施工经验的优秀项目管理人员组建本工程项目经理部，在总部的服务和控制下，充分发挥企业的整体优势和专业化施工保障，按照企业成熟的项目管理模式，严格按照GB/T19001-2008标准建立的质量管理体系来运作，以专业管理和计算机管理相结合的科学化管理体制，全面推行科学化、标准化、程序化、制度化管理，以一流的管理、一流的技术、一流的施工和一流的服务以及严谨的工作作风，220、精心组织、精心施工，履行对建设单位的承诺，实现上述质量目标。二、建立完善的项目质量管理体系建立由公司宏观控制，项目经理领导，技术负责策划、组织实施，现场经理中间控制，专业责任工程师检查和监控的管理系统，形成从项目经理部到各分承包方、各专业化公司和作业班组的质量管理体系。质量管理体系图:项目经理技术负责人生产经理工程技术质量检验物资供应商务管理工程测量节能改造安装工程质量检验材料试验计量管理材料供应设备供应机具调配资金管理成本核算回访保修 三、总部对项目的服务控制在本项目开工之初，公司将对项目有关管理人员进行ISO9001质量管理体系运行的培训，对技术资料的管理、质量检验计划、质量计划、环境管理221、计划的制订和实施进行指导。在项目施工过程中，及时跟踪本项目的质量情况，对项目质量进行考核，同时促进本项目同公司其它创优项目的交流，必要时将对本工程进行现场协助和指导，确保本工程质量目标的实现。四、专业施工保证我公司拥有各类齐全的专业化单位作为项目管理的支撑和保障，为工程实现质量目标提供了专业化技术手段。五、劳务素质保证本工程拟选择具有一定资质、信誉好和我司长期合作的施工队伍参与本工程的施工，同时我公司有一套对施工队伍完整的管理、培训和考核制度，从根本上保证项目所需劳动者的素质，从而为工程质量目标奠定了坚实的基础。六、做好各专业分包质量管理专业分包方的工程质量纳入总包方的管理中，从专业分包工程方222、案论证、确定、审核、实施等进行全面控制。在施工过程中严格要求质量，各道工序的验收，施工资料及时收集整理，保证工程总体质量的实现。第三节 质量管理职责一、实行主管施工质量的公司领导对工程质量具体负责，项目经理、技术负责人在技术上对工程质量直接负责的质量管理机制。二、公司技术质量管理部负责，配备专职负责人和专职质量总监，项目部设立专职质量总监、检查员。三、各级专职质量检查人员协助该级领导人员进行日常的质量管理，其主要职责：1、进行质量思想和技术知识的宣传教育，贯彻上级颁发的制度、规范、规程、并组织编制结合本单位具体情况的实施细则。2、深入施工现场进行中间检查和调查研究，掌握工程施工质量情况，对违反223、操作规程作业，造成质量事故的现象和隐患应及时制止并立即报告有关领导处理。3、参加质量检查验收工作和评级工作、参加质量事故调查，提出事故处理意见、做好质量的统计上报工作。4、研究质量工作动向，总结质量管理经验教训并组织交流。5、督促有关人员做好技术检验和观测工作。四、施工人员应认真做好质量自检、互检及工序交接检查，做好施工岗位责任记录和施工原始记录，记录数据要做到真实全面及时。五、各级领导必须坚持参加工程质量的验收工作，在检查中发现的违反施工程序、规范、规程的现象，质量不合格的项目和事故苗头等应逐项记录。第四节 质量管理程序一、质量保证程序：详见质量保证流程图质量保证流程图二、质量控制执行程序：224、详见质量控制执行流程图。质量控制执行流程图三、质量过程管理程序：详见质量过程管理程序图。质量过程管理体系图四、物资质量控制程序：详见物质采购流程图。 物质采购流程图第五节 质量管理措施一、严格执行施工管理制度1、实行样板先行制度分项工程开工前，由项目经理部的责任工程师，根据专项施工方案、技术交底及现行的国家规范、标准，组织分包单位进行样板分项施工，确认符合设计与规范要求后方可进行施工。2、执行检查验收制度（1）严格落实“三检制”自检：班组完成施工工序后，组织自检；交接检：工长在自检完成后，对已完工序进行检查：专检：项目经理部质检员对班组完成的工序进行检查。“三检”完成以后，由工长填写检验批验收225、表，专职质检员核定。最后请工程监理或甲方核查。（2）工地检查和巡视和验收在施工过程中，技术、质检人员应每天对全部工程巡视一次。技术负责人或质检员应作好检查和巡视的记录和个人日记，发现问题及时处理和解决。检验批、分项工程完成后及时组织验收。（3）旁站监督工程的敏感部位或重要工程都有必要在施工时实行旁站监督，即技术负责人和质检员始终在现场监视操作过程。其目的在于尽早发现事故苗头，减少质量的产生，消除质量隐患。3、质量例会制度（1）每周生产例会质量讲评项目经理部将每周召开生产例会，在生产例会上要对上周工程质量动态作以全面的总结，指出施工中存在的质量问题以及解决这些问题的措施。并形成会议记要，以便在召226、开下周例会时逐项检查执行情况。对执行不力者要提出警告，并限期整改。（2）组织质量例会组织项目质量例会，参与项目施工的所有分承包劳务队伍领导及技术负责人参加。质量体系运行情况，质量上存在问题及解决问题的办法，以及需要项目经理部协助配合事宜。共同商量解决质量问题所应采取的措施，会后予以贯彻执行。二、全面培训加强对劳务队伍的培训，劳务队伍是直接的操作者，只有他们的管理水平和技术实力提高了，工程质量才能达到既定的目标，因此要着重对劳务分包队伍进行技术培训和质量教育，帮助分包提高管理水平。项目对劳务分包班组长及主要施工人员，按不同专业进行技术、工艺、质量综合培训，未经培训或培训不合格的劳务分包队伍不允许227、进场施工。项目将责成劳务队伍建立责任制，并将项目的质量管理体系贯彻落实到各自施工质量管理中，并督促其对各项工作落实。三、对材料供应商的选择和物资的进场管理1、材料的管理是企业进行经济核算的重要基础工作，加强材料的质量、数量的检验和控制是延长建筑产品的使用寿命和降低成本的重要环节。为此公司、项目经理部根据材料的管理工作，配备专职仓库保管员加强原材料及半成品现场管理，严格把好材料质量、数量及验收关，2、节能改造工程的供应商等均要采用全方位、多角度的选择方式，以产品质量优良、材料价格合理、施工成品质量优良为材料选型、定位的标准。同时要从公司建立的合格材料分供方档案库中选择，并对其进行考核评价，从中定228、出信誉最好的材料分供方。材料、半成品及成品进场要按规范、图纸和施工要求严格检验，不合格的立即退货。材料进场后，对材料的堆放要按照材料性能、厂家要求进行，对于易燃、易爆材料要单独存放。3、严格进行材料、构配件试验和施工试验通过书面资料检验、外观检验、理化检验和无损检验等四种检验和试验的方法避免将不合格的建筑材料、建筑构配件和半成品使用到工程上。对进入现场的物料，必须按规范、标准和设计的要求，根据对质量的影响程度和使用部位的重要程度，在使用前采用抽样检查或全数检查等形式，送有鉴定资格的单位检测，通过一系列的检验和试验手段，判断其质量的可靠性，并保留有专人签字的书面记录。四、技术管理措施认真执行公司229、ISO9002贯标工作中技术管理责任制中明确的各技术管理人员的职责。严格按技术管理的要求进行项目技术工作的实施。1、图纸会审与设计交底管理：收到正式图纸后，由项目部技术负责人组织相关人员熟悉施工图纸，学习有关规范和标准，掌握施工中的关键部位和问题，并与相关专业进行图纸的自审和互审工作，在此基础上再进行设计交底和图纸会审工作，保证把图纸差错纠正在施工之前，同时解决好各专业之间的配合。2、施工方案管理：施工中必须以优质工程为目标，加强技术管理，优化技术方案，由技术负责人负责组织编制单项工程施工方案及新工艺、新技术；并要结合实际，严格审批、变更及中间检查制度，保证施组方案的严肃性、有针对性、科学性和230、可行性。重要的安全技术方案必须经公司总工程师审批，各分包工程的技术方案必须由分包公司的总工程师审批。3、技术交底的管理：施工前由项目部技术负责人对工程的总体情况及技术要求、施工方法进行总交底，由工长根据现场实际情况向有关管理和施工操作人员进行分项交底。要求做到交底内容及时准确、技术先进、切合实际，并要有针对性的安全技术措施。交底主要为书面方式，交底人和接受交底人分别签字，口头交底或其它形式可作为辅助手段，但必须办理书面交底手续。技术交底由技术员负责整理，按时报技术组资料员一份保存。技术交底的依据是：施工图纸、施工规范和规程、工艺标准、安全规程、质量评定标准、施工方案、项目质量计划、技术措施等。231、4、工程洽商变更管理：及时办理工程洽商，做到先洽后干，不得后补。技术洽商由技术人员办理，在施工前进行的图纸会审和设计交底中应做好一次性洽商，在施工中出现的设计变更，经监理单位、建设单位及设计单位一致同意后进行签认办理。办理单位负责将签字齐全的设计变更、工程洽商发送到有关部门和分包单位。5、技术资料管理：（1）项目部技术质量人员在施工过程中根据建委建筑安装工程资料管理规程（DB11/T695-2009）、建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2014）和监理规程进行汇集、编制、整理所有施工技术资料。（2）施工过程中的技术资料由有关负责人收集、填写，确保资料真实、无误、签认齐全后交资料员存232、盘、编目、保管。（3）施工技术资料必须随时收集，不得后补，更不得涂改、伪造。（4）工程竣工前一个月由项目部与建设单位签定竣工图编制合同，我方将按合同要求编制出城建档案馆及建设单位所需的竣工图和竣工资料。（5）对隐检、重点工序、部位要拍摄照片等影像资料保存。（6）由项目部资料员负责施工方与建设单位、监理、设计、分包方之间文件、信函、指令、资料的收发往来，做好收发文登记台帐。同时，将其及时传送到有关人员。（7）所有已报送建设单位、监理、公司的方案、计划、洽商申请等文件7日内无回复的将视为该文件已被认可，我方将按文件内容实施。6、工程测量管理措施认真做好施工中的测量放线工作，做好各种原始测量记录，并233、及时归档和妥善保管。测量放线工作由技术负责人和生产经理统一管理，由现场测量员负责实施。施工中必须坚持测量放线工作程序，认真负责，保证施工质量。7、施工试验管理措施（1）现场试验由项目部技术负责人主管，配备1名专职试验员。（2）开工前由项目部技术负责人根据工程实际组织试验员、技术员提前编制好试验计划，并由试验员进行实施。（3）协调处理好试验与各业务口的交圈关系，进场材料及时送试，试验报告及相关资料由项目部资料员及时报送监理工程师。（4）试验员要负责对进场材料的抽样、送检、报验工作，认真填写并收集试验报告，严格按规范取样和制作试块并及时送检。此外，试验员还要认真建立好试验台帐，保证资料齐全、交圈，234、及时做好资料的报送工作，并随时向工长、技术负责人反馈试验结果提供的信息，发现问题及时整改。8、施工计量管理措施项目部设专人负责计量工作，并制定相应管理措施。计量器具的购买要有计划，做好申请并办理审批手续；经检定合格的计量器具，统一贴上带有表明检定状态的标志，注明有效期限等。9、施工加工计划管理：组织各专业工长提前制定加工定货计划，并执行加工定货复验工作。各种加工计划必须经过技术负责人和生产经理审核后方可转交材料部门落实，并做好交接手续和记录。10、施工报验管理：施工中必须规范监理报验程序，严格按建筑安装工程资料管理规程（DB11/T695-2009）的要求进行各项报验工作，使各项工作完全处于受235、控状态。各种报表要求及时、准确，所附资料及签字齐全。五、施工过程控制1、现场准备项目部负责组织开工前的现场准备工作；包括对现场勘察、测量定位、塑钢窗测量的控制等，由施工人员作好记录。2、施工机械对进场设备进行验收，并填写保存验收记录，并建立项目设备台帐。现场施工机械设备按计划组织维修保养，保证设备能力，做好并保存相应记录。3、隐检工程隐蔽工程由项目技术负责人组织，质量检查员、工长、班组长参加检查，并做出较详细的文字记录。所有隐蔽项目，须在甲方、监理认可签字后，方可进行下道工序。4、检验与试验规定凡进场的工程材料、半成品必须按规范进行验收，内容包括：规格、品种、数量、质量标准、出厂时间、试验结果236、等各项指标符合规定后，方可使用，对不合格物资执行退场处理。无论项目或分包单位采购的物资，还是建设单位提供的物资，除应按进货验证外，还应试验计划的要求进行检验、试验。分包单位采购的物资，由分包单位提供质量证明、检验报告、试验报告等文件，项目部予以验证并保存验证记录。5、过程检验和试验过程检验和试验即工序检验，应根据设计图纸、标准规范及合同要求确定直接影响工程质量的一般工序和关键工序。工序的控制执行施工验收规范、技术标准和技术操作规程。应在操作人员自检的基础上，由项目部组织工序检查并保存检查记录：工序检验中的试验，由试验员填写试验委托单并按相应规定取样，送交试验室进行试验。试验委托单和试验报告由项237、目部保存。分包单位进行的检验和试验，由项目部进行验证并从分包单位处收取检验和试验记录。6、最终检验和试验（1）最终检验和试验的前提条件本工程在按工程设计文件和合同规定的内容全部完成后；单位工程所有进货检验和试验及具备条件的过程检验和试验全部完成，且满足规定要求；质量控制资料的收集、整理，符合现行有关法规性文件的要求和总公司技术质量部的有关规定。（2）工程记录施工过程中的现场检查、检验和试验记录由项目经理部资料员负责收集、整理、保存、归档。（3）最终检验当工程具备竣工条件时，首先由总公司进行内部验收；内部验收通过通过后，由本工程项目经理部将单位工程质量预验收验收资料提交给监理公司，并提出工程质量238、预验收申请；由建设单位组织设计、监理、施工单位进行工程质量竣工验收；各项专项验收完成后，建设单位组织进行最后的工程竣工验收，并对工程备案。第七章 安全和绿色施工保障措施第一节 安全管理一、安全施工目标贯彻落实“安全第一”、“预防为主”的方针和加强施工现场安全标准化的管理，落实安全生产责任制。控制目标：死亡、重伤、人为机械事故为零；轻伤频率低于1.5；无食物中毒；创文明安全工地各项达标100%以上。在每项工程开工前，我们必须进行安全教育，逐级建立安全责任制，签订安全生产协议书，制定具体可行的安全管理制度，制定安全操作规则并建立安全检查制度。二、安全管理方针和体制建立健全安全管理网络，落实安全责任239、制，认真贯彻执行“企业负责、国家监察、群众监督”的职业健康安全管理体制。严格按标准组织施工生产，使本工程安全生产达到标准化、规范化。全体人员认真贯彻“安全第一、预防为主”的职业健康安全管理方针，坚持“管生产必须管安全”和“谁主管、谁负责”的原则。严格遵守我公司职业健康安全管理方针。积极开展安全生产科技开发和推广活动，实现建设工程安全生产的科学化，提高建设工程安全生产水平。三、安全组织管理保证体系及责任1、组织原则（1）成立由项目经理部安全生产负责人为首，各施工单位安全生产负责人参加的“安全生产管理委员会”组织领导施工现场的安全生产管理工作。（2）项目经理部主要负责人与各施工单位负责人签订安全生240、产责任状，使安全生产工作责任到人，层层负责。2、安全组织保证体系在公司安全部的领导下，建立以项目经理为组长，项目生产副经理、项目技术负责人为副组长，各专业专（兼）职安全员为组员的项目安全文明施工及消防领导小组，在公司工程管理部和项目监理单位的领导监督下，项目形成安全管理的纵横网络。项目经理部设置安全管理小组，配置专职安全员2名，超过50人的分包队伍必须配备专职安全员，50人以下的分包队伍必须有兼职安全员，专门负责各分包队伍的安全管理。安全组织保证体系图安全技术交底项目经理项目副经理预算主管技术负责人安全员责任工程师方案工程师监督制定方案及交底外协施工队伍负责人安全技术交底班组长、工人四、保证安241、全生产的技术措施1、安全生产责任书制度应将安全责任落实到具体的人头，否则再多的安全教育都是空话。为了避免这种情况的出现，我公司专门建立了施工项目各级人员安全责任并与相关人员签订责任书，明确各自责任，充分体现“安全生产、人人有责”。与分包方签订安全责任协议书，坚持安全审查制度，各分包方和各外包队必须持有劳动部门颁发的安全生产资格认可证和与项目部签定的安全责任协议书，明确各自的安全责任，其人员经过安全培训和考核后方可进入现场施工。2、安全技术交底安全技术交底及入场教育制：根据安全措施要求和现场实际情况，各级管理人员须亲自逐级进行书面交底，每道分项工程在施工之前必须要有安全技术交底。3、安全检查制度242、（1）项目经理部建立定期安全检查制度，并配备专职安全员，专人专职负责施工现场的日常安全工作和巡回监督检查工作，负责提出安全预防措施，杜绝安全事故的发生。（2）对生产过程中检查出的安全问题及安全隐患应以书面形式通知有关人员或施工班组，并限期整改，并将安全纳入施工班组任务书、承包书的结算管理，形成以安全保证施工，以施工促进安全的工作方式。（3）检查频率要求公司定期每月不少于一次，项目部每月不少于二次，班组每周不少于一次自查自改。（4）施工现场安全资料由专人管理，建档造册，做到完整齐全。4、周一安全活动制：经理部每周一要组织全体工人进行安全教育，对上一周安全方面存在的问题进行总结，对本周的安全重点和243、隐患必须进行研讨分析拿出比较可行的措施和方案，注意事项做必要的交底，使广大工人能心中有数，从意识上时刻绷紧安全这根弦。5、安全报告制度项目部要认真执行国务院第75号令企业职工伤亡事故报告和处理，按规定做好伤亡事故的报告和处理意见。6、安全教育新进场的作业人员必须进行安全培训，提高安全意识。项目经理部每月进行一次全员安全教育，结合实际情况分析现场的安全生产形势，提出危险预知，布置一月的安全重点工作。7、实行验收制：外脚手架、电动吊篮、大中型机械设备、临时用电等重要项目要经验收合格后方可使用，凡不经验收的一律不得投入使用。第二节 主要分项工程安全技术措施一、电动吊篮安全专项措施1、高处作业吊篮应由244、经技术培训合格的人员操作、维护、保养，并持证上岗。这些人员必须年满18周岁，初中以上文化程度，且无不适应高处作业的疾病和生理缺陷。2、进入吊篮的人员必须带好安全帽，系好安全带，并将安全带锁扣在另外可靠固定在建筑物上部的安全绳上。酒后、过度疲劳、情绪异常者不得上岗。3、操作人员上机前，必须认真阅读和掌握产品使用说明书和本操作人员必读的内容。4、工作前，必须按检验项目对吊篮逐项进行检验，各项全部合格并由主管负责人批准后方可投入使用，吊篮严禁带病操作。使用中严格执行操作规程，杜绝违章作业，使用后做好维护保养工作。5、吊篮严禁超载（吊篮的载重包括人员的重量在内），且载荷在平台全长上基本均匀。当施工高度245、较高及前梁伸出长度超过规定的范围时，平台的载重量必须减少，风力较大时，还必须考虑风压的影响（相当于增加平台的载重量）。具体的规定是必须保证悬挂机构的配重稳定力矩要大于两倍的吊篮的升降部分的自重、钢丝绳的自重、锤重、额定载荷及风载所引起的倾覆力矩。6、在正常工作中，严禁触动滑降装置及用安全锁（离心式安全锁）刹车。工作平台两端倾斜超过15cm时应及时调平，否则降严重影响安全锁的使用。操作人员应随时注意吊篮的使用情况，及时消除事故隐患。7、操作人员在工作平台内使用电器设备时，低于500W的电器设备可接在电器箱内的接线端子上，但高于500W的电器设备严禁接在电器箱内，必须用独立电源供电。8、不允许在工246、作平台内使用梯子，凳子、垫脚物等进行垫高作业。作业人员必须在地面进出平台，不得在空中攀缘窗口出入，更不允许从一工作平台跨人另一平台。吊篮不允许作为载人和载物电梯使用，不允许在吊篮上另设吊具。9、吊篮日常检查项目应作书面记录并存档备查。专职检修人员应定期对整机各主要部件进行检查、保养和检查，并做好记录，发现问题故障以书面形式呈报有关部门。10、高空交叉作业：必须由专人监护并设安全防护线，防止其它机械碰撞吊篮，必要时停止作业。防止其它作业人员（尤其是焊接作业）打伤钢丝绳。二、脚手架工程由于本工程地处居民小区内，施工过程中居民不外迁，现场的安全防护将是工程的重中之重。居民出行的必经之路及建筑物出入口247、必须搭设护头棚，护头棚搭设应严格按照相关规范要求支搭，确保楼内居民的绝对安全。1、脚手架搭设人员必须是经过按现行国家标准特种作业人员安全技术考核管理规则（GB 5036）考核合格的专业脚手架工。上岗人员定期体检，合格者方可持证上岗。搭设脚手架人员必须戴安全帽、系安全带、穿防滑鞋。在脚手架上进行电、气焊作业时，必须有防火措施和专人看守；2、作业层上的施工荷载符合设计要求，不得超载。未经同意不得对搭好的架子作任何更改。3、在脚手架使用期间，严禁拆除主节点处的纵、横向水平杆，纵、横向扫地杆和连接杆等重要受力杆件。4、操作层脚手板与结构外皮缝隙处用安全网兜牢。5、操作层外侧设挡脚板，其高度不低于180248、mm，并于操作层往上设两道护身栏。6、操作层满铺脚手板，脚手板连接牢固，铺设严密，不得有探头板。7、脚手架端头处，挡脚板、护身栏同样设置，并于外侧满挂安全网。8、脚手架各杆件相交伸出的端头，均要大于10cm，以防杆件滑脱。9、脚手架搭设完毕，逐段经过验收合格后，才能使用；注意保护好安全网，未经同意，任何人不得擅自拆解安全网，不得擅自拆改脚手架。10、大风、大雨后，对脚手脚手架要及时进行检查，发现问题及时处理。11、在脚手架上同时进行分层作业时，各作业层之间应设置可靠的防护棚挡(在作业层下搭棚布或小孔强网等)以防上层坠物伤及下层作业人员。12、搭拆脚手架时，地面设围栏和警戒标志，并派专人看守，严249、禁非操作人员入内。13、脚手架材料进场后有关人员必须对其逐一进行检查，合格品才能使用，要求钢管表面无裂缝、孔洞、结疤、毛刺、深划道或压痕。外径不同的钢管严禁混合使用。安全网必须有厂家提供的合格证。三、临时用电系统的安全措施1、临时用电必须按部颁规范要求作施工组织设计（方案），建立必要的内业管理资料。项目建立健全用电规章制度，明确用电责任。2、临时用电必须建立对现场的线路、设施的定期检查制度，并将检查、检验记录存档备查。3、配电系统必须实行分级配电。各类配电箱、开关箱的安装和内部设置必须符合有关规定，箱内电器必须可靠完好，其选型、定值要符合规定，开关电器应标明用途。4、各类配电箱、开关箱外观应完250、整、牢固、防雨、防尘，箱体应外涂安全色标，统一编号，箱内无杂物。停止使用的配电箱就应切断电源，箱门上锁。5、临时配电线路必须按规范架设整齐，架空线必须采用绝缘导线，不得采用塑胶软线，不得成束架空敷设，也不得沿地面明敷设。6、施工机具、车辆及人员，应与内、外电线路保持安全距离。达不到规范规定的最小距离时，必须采用可靠的防护措施。7、手持电动工具的使用，符合国家标准的有关规定。工具的电源线、插头和插座应完好。电源线不得任意接长和调换，工具的外结缘应完好无损，维修和保管应由专人负责。8、电焊机单独设开关。电焊机外壳做接零或接地保护。一次线长度应小于5m，二次线长度应小于30m，两侧接线应压接牢固，并251、安装可靠防护套。焊把线应双线到位，不得借用金属管道、金属脚手架、轨道及结构钢筋做回路地线。焊把线无破损，绝缘良好。电焊机设置地点应防漏、防雨、防砸。9、独立的配电系统必须按部颁标准采用三相五线制的接零保护系统，非独立系统可根据现场实际情况采取相应的接零或接地保护方式。各种电器设备和电力施工机械的金属外壳、金属支架和底座必须按规定采取可靠接零或接地保护。在采用接零和接地保护方式的同时，必须设两级漏电保护装置，实行分级保护，形成完整的保护系统。漏电保护装置的选择必须符合规定。10、凡在一般场所采用220V照明灯必须按规定布线和装设灯具，并在电源一侧加装漏电保护器。特殊场所必须按国家标准规定使用安全252、电压照明器。使用行灯照明，其电源电压应不超过36V，灯体与手柄应坚固绝缘良好，电源线应使用橡套电缆线，不得使用塑胶线，行灯变压器应有防潮防雨水设施。11、各种高大设置必须按规定装设避雷装置四、电动机具、设备的安全措施1、施工现场应有施工机械安装、使用、检测、自检记录。2、重点把好空中作业安全关，空中作业人员须体检合格。工作期间，严禁喝酒、打闹。小型工具、焊条头子、高强螺栓尾部等放在专用工具袋内。使用工具时，要握持牢固。手持工具也应系安全挂绳，避免直线垂直交叉作业。3、配电箱、开关箱应装设在干燥、通风及常温场所，不得装设在易受外来固体物撞击、强烈震动、液体浸溅及热源烘烤的场所。4、使用电动工具(253、手电钻、手电锯)前检查安全装置是否完好，运转是否正常，有无漏电保护，严格按操作规程作业。5、电动工具传动部位应安装防护罩，并应设置保险档、分撩器。凡长度小于50cm，厚度大于锯盘半径的木料，严禁使用圆锯。破料锯与横截锯不得混用。6、砂轮机应使用单向开关。砂轮必须装设不小于180度的防护罩和牢固的工件托架。严禁使用不圆、有裂纹和磨损剩余部分不足25mm的砂轮。7、乙炔发生器必须使用金属防爆膜，严禁用胶皮薄膜代替。回火防止器应保持有一定水量。氧气瓶不得暴晒、倒置、平使、禁止沾油。氧气瓶和乙炔瓶（罐）工作间距不得小于5m，两瓶与焊炬间的距离不得小于10m。施工现场内严禁使用浮桶式乙炔发生器。8、平面254、刨（手压刨）安全防护装置必须齐全有效。9、电焊机上应设防雨盖，下设防潮垫，一、二次电源接头处要有防护装置，二次线使用接线柱，且长度不超过30m，一次电源采用橡胶套电缆或穿塑料软管，长度不大于3m，焊把线必须采用铜芯橡皮绝缘导线。10、吊索具必须使用经检验合格的产品。钢丝绳应根据用途保证足够安全系数。凡表面磨损、腐蚀、断丝超过标准的，打死弯、断股、油芯外露的不得使用。吊钩除正确使用外，应有防止脱钩的装置。卡环在使用时，应使销轴和环底受力。吊运大模板、大灰斗、混凝土斗和预制墙板等大件时，必须用卡环。五、高处作业防护措施1、沿建筑物四周首层张设6m宽白色安全兜网，操作架作业层下设置6m宽安全兜网。2255、临近施工区域，对人或物构成威胁的地方，必须支搭防护棚，确保人、物的安全。3、高处作业使用的铁凳和木凳应牢固，两凳间需搭设脚手板的，间距不得大于2m。4、高处作业严禁投掷物料。5、对各种用于高处作业的设施和设备，在投入使用前，必须进行检查，确认无风险后才能投入使用。6、高处作业的人员须身体健康，无心脏病、高血压、精神病等病史。7、高处作业人员必须穿戴个人防护用品，必须穿硬底、防滑的安全鞋。8、架子工必须经过专业培训且获得资格证书，才能从事高处作业的工作。9、施工过程中如发现高处作业的安全设施有缺陷或隐患，应立即停止作业并上报，安全性未得到确认前，不得继续作业。10、高处作业的外用脚手架、室内定256、型组合式脚手架及梯子上，不得堆放杂物。11、户外的高处作业区域须设隔离、防护，并设警示标识。12、六级以上的大风天气环境下，严禁进行户外的高处作业。13、户外高处作业的隔离区域，设专人警戒，严禁无关人员进入，特别应注意防止儿童的进入。警示标识应醒目，易辨识。六、各类作业平台安全专项措施对购置的操作平台，须由合格的生产单位生产，并须有商品质量检验合格证。操作人员都必须经过考核，持证上岗。1、各类施工脚手架、人字梯严格按照安全技术防护标准和支搭规范搭设。钢管脚手架不得使用严重锈蚀、弯曲、压扁或有裂纹的钢管。2、钢管脚手架的杆件连接必须使用合格的钢扣件，不得使用铅丝或其它材料绑扎。3、脚手架及作业平257、台的操作面必须满铺脚手板，离墙面不得大于15厘米，不得有空隙和探头板、飞跳板。4、现场使用的各类作业平台必须按相关规范要求搭设，做到搭设稳固、上有防护网、下有固定装置等。5、平台移动时不允许平台上站人、平台上不允许搭设人字梯等。七、拆除工程1、拆除前，首先检查结构物、现场及周边区域，对可能的风险做出判断，采取相应措施。2、施工前，切断水、电、气的供应，并对设施进行全面检查。3、前期检查，对给排水、电气、燃气、采暖等设备及管线逐一进行排查。确认其位置及可能存在的风险。4、水、电、气设施、设备的拆除或处置，须由专业人员施工。5、拆除中严格按技术交底施工，避免因操作不当造成伤害事故。6、施工人员必须258、配备相应的个人防护设备。7、拆除区域设警示标识和围栏，专人监护拆除区域，避免无关人员入内。8、施工时，随时用喷雾设备喷洒拆除作业区域，进行降尘。9、采取适当的遮挡、隔离措施，降低噪声、振动和粉尘的危害。10、作业现场保持足够的照明，保证人员撤离通道的畅通。11、及时清运拆除作业产生的垃圾。12、拆除作业完成后，检查现场，确保无不稳定的凸出物和其它可能造成伤害危险物。八、外保温工程1、工人在吊篮、脚手架上作业必须戴好安全帽，系好帽带，必须佩戴安全带，将保险钩挂在大横杆上后方可进行施工。2、若存在交叉作业施工的情况，在外保温施工区段的上方，必须用跳板加密目安全网进行全封闭，确保外架作业人员安全。3259、安装固定件前打眼用的电锤必须有出厂合格证，末级开关箱必须配漏电保护器，工人必须带绝缘手套进行操作，专业电工进行接线。4、在外脚手架上的操作人员需穿防滑鞋，有恐高症、心脏病的人员禁止上架，严禁酒后上架施工。5、考虑到现场场地较小，居民过往进出频繁，所有施工材料由马道用人工往脚手架上倒运，并安排专人指挥防止意外发生。6、粘贴上部保温板时，掉落下来的粘结砂浆可能会污染下部保温板及网格布，必须及时清理干净。7、拆除脚手架时应做好对成品墙面的保护工作，禁止钢管等重物撞击保温板墙面。8、严禁在保温板上面进行电、气焊作业。9、施工用砂浆必须用小桶拌制，用完水后，关好水管阀门。10、进场的材料必须堆积成方，260、做好防雨保护。11、裁切下的保温板板条必须分类存放、集中回收，禁止其四处洒落、埋入土中或作为一般的建筑垃圾处理，避免污染环境。九、门窗安装1、操作前要检查所有工具是否牢靠，以免工具掉头、掉刃伤人。手持电动机具必须装有漏电保护装置，操作前要试机检查，合格后方准操作，并要戴好绝缘手套。2、安装门窗时木楔钉紧，避免因碰撞震动倾倒伤人。3、安装门窗时不得触动临时电线，如电线妨碍操作，应由电工移动。4、在高空安装窗框、窗扇时，外防护要安全可靠。高处作业人员要系好安全带。5、电焊时按规定办理用火手续，应设专人配合拉线，看火，并戴好防护镜。6、安装外窗时不得一人独自操作。第三节 现场绿色施工措施一、绿色施工261、和环境保护管理目标1、根据本工程的特点和重要性，我公司承诺施工现场达到xx市安全文明施工工地的标准，施工当中我公司将格外重视本工程的绿色文明施工，认真贯彻执行建设部、xx市关于现场文明施工管理的各项规定。2、环境管理目标（1）噪音排放达标：结构施工：昼间70dB，夜间55dB（2）扬尘排放达标：现场施工扬尘排放达到xx市粉尘排放标准规定的要求。（3）运输遗洒达标：确保运输无遗洒。（4）生产污水达标排放：生活污水中COD达标（COD=300mg/L）。（5）施工现场夜间无光污染：施工现场夜间照明不影响周围居民。（6）最大限度防止施工现场火灾、爆炸的发生。（7）固体废弃物实现分类管理，提高回收利用262、量。（8）项目经理部最大限度节约水电能源消耗。（9）节约纸张消耗，保护森林资源。二、现场绿色施工管理原则1、建立岗位责任制按专业工种实行现场管理岗位责任制，对现场管理的目标进行层层分解，落实到有关专业和工种，这是实施文明工地岗位责任制的基本任务。为明确责任，可通过施工任务单或承包合同落实到责任人。2、勤于检查、及时整改（1）由项目副经理负责，对施工现场按照各劳务队伍、分包单位的作业范围划分责任区，并和各区域负责单位签订责任书，明确职责和违约责任。（2）按照责任书的范围，对各施工区域、生活区域进行定期（每周）的检查，发现不符合的地方，提出整改意见，并填写“隐患通知单”下发；发现严重不符合的情况，263、立即汇报给项目经理部及项目技术负责人，会同技术人员提出整改方案下发。（3）各劳务队伍抽调一定数量的专职人员，组成工地的专职文明施工及环保队伍，负责对现场进行日常的清洁、整理，以及检查、纠正等。对文明施工检查工作要从工程开始做起，直到竣工交验为止。由于施工现场情况复杂，也可能出现三不管的死角，在检查中要特别注意，一旦发现要及时协调，重新落实，消灭死角。3、加强现场场容、场貌管理（1）首先现场场容应符合建设部、xx市关于现场文明施工管理的各项规定。（2）项目全体参建人员应严格按公司规定，着装统一。（3）主要入口设置明显的标牌，表明工程名称，施工单位和工程责任人等内容。（4）成立现场环境保护与文明施264、工班组，协助施工班组进行现场清理工作，及时回收边角料及杂物，并做好产品保护实施和检查工作。（5）大力提倡文明礼貌，杜绝打架斗殴现象，一经发生将当事人立即清出现场。（6）施工现场内设置适当的卫生器具，严禁随地便溺，一经发现除给予经济罚款外，立即清出现场。（7）施工设备应定期维修保养，现场排列整齐美观。（8）临边等危险区宜张挂警示标志，以示提醒。（9）工地施工人员进入现场一定遵守工地的有关规章制度，不说脏话粗话，言行检点，不在工地发生任何打架事件。（10）生活区域干净卫生，公共场所专人负责卫生，清除垃圾。四、现场绿色施工及环境保护管理体系现场绿色施工及环境保护管理体系详见下图：公司总部项目经理部项265、目安全员项目经理项目部组员场容场貌管理场容机械管理场容料具管理环境保护管理现场环境卫生预防扰民管理现场企业形象各施工班组五、文明施工措施1、出入口设置（1）根据场内临设布置和场外交通条件，在东侧设置1个出入口，保证人员、车辆、材料的进出。（2）在大门口明显处设置标牌，写明工程名称、建筑面积、建设单位、设计单位、施工单位、工地负责人，开工日期、竣工日期等内容，字迹书写规范、美观，并经常保持整洁完好。2、安全警示标志牌（1）在出入口位置、道路交叉口等明显位置设符合国家标准要求的安全警示标志牌，以提醒通行的施工车辆和施工人员注意安全。（2）施工区、办公区等处挂标志牌，危险区设置安全警示标志牌。在主要266、施工道路口设置交通指示牌。3、五板一图（1）在进门处明显处设置标牌，写明工程名称、建筑面积、建设单位、设计单位、施工单位、工地负责人，开工日期、竣工日期等内容，字迹书写规范、美观，并经常保持整洁完好。（2）大门口内设工程概况牌；安全纪律牌；防火须知牌；安全无重大事故计时牌；安全生产、文明施工牌；施工平面图；4、场容场貌管理（1）主要通道和场地采用原有路面，做到道路畅通、整洁、不积水。排水沟、排水设施通畅。（2）根据施工现场情况，设1个施工主入口，用于材料运输。（3）所有材料按现场平面布置图进行码放，需要入库的材料及时放入材料仓库存放。（4）施工现场的场容管理，实施划区域分块包干，责任区域挂牌示267、意。（5）确保周围环境清洁卫生，做到无污水外溢，围栏外无渣土、无材料、无垃圾堆放。5、材料堆放管理（1）现场所有材料进场后严格按照平面布置图中规定的位置存放，不得随意乱堆乱放，并挂牌指定专人负责管理。易燃、易爆和有毒有害物品分类存放。（2）现场物资分品种、规格和按不同要求码放整齐，不得超高，不得混串，应下垫的料具，下垫高度不得低于40cm。材料、构件、料具等堆放时，悬挂有名称、品种、规格等标牌。（3）现场材料按其不同要求采取防雨、防潮、防晒、防火、防爆、防冻、防损坏措施，不得无防护或降低防护标准。（4）贵重物资入库保管、危险品设专库存放，不得散失和混放，实行挂制牌管理。（5）现场物资使用过程中268、注意节约，严格执行限额领料制度和奖罚制度，料场料库及作业面以外不得有：落地灰、废弃砂浆和杂物五头（碎砖头、短木头、钢筋头、铁丝头及其它杂物头）。（6）现场废料应及时归堆、分拣、回收；不得与施工垃圾和废弃物混放；报废材料要挂报废牌标识。6、垃圾清运施工现场设置封闭式垃圾站，施工垃圾搭设封闭式垃圾道或采用容器吊运到地面，杜绝将施工垃圾随意凌空抛洒。在垃圾道出口处搭设挡板，垃圾要及时清运，清运是要洒水，防止扬尘。工程本着节能、环保的理念做到垃圾分类堆放，及时清运出现场，现场不得堆积大量垃圾。7、临时道路管理（1）进出车辆门前派专人负责指挥。（2）现场施工道路畅通。（3）做好排水设施，场地及道路不积水269、。（4）开工前做好临时便道，临时施工便道路面高于自然地面，道路外侧设置排水沟。8、夜间施工管理措施（1）严格按照xx市相关规定安排施工作业时间，晚间施工不超过22：00点，噪音较大的施工工序避开居民休息时间。在中考、高考期间，不进行夜间施工。（2）材料装卸轻拿轻放，避免产生噪声；（3）运输车辆应保证车况良好，避免在运输过程中发出很大的噪声。车辆经过居民区时，应减速通过。（4）人工传递架子管时要轻拿轻放，禁止向地下抛架子管和扣件。搭设时禁止用力敲击架子管。（5）在材料堆放场清理材料时，应轻拿轻放。第四节 保护环境管理措施一、施工现场及环境卫生管理措施施工现场的环境卫生管理工作，牵扯面广，搞的不好270、影响很大，必须严格按照有关环卫卫生管理规定执行。要逐步做到科学化、规范化的管理。不得因管理不善，造成疫情或者其它经济损失。1、作业区要整齐清洁，无积水，车辆出入现场不得遗撒或者夹带泥沙。2、工地发生传染病和食物中毒时，要及时向卫生防疫和行政主管部门报告，并采取措施防止传染病传播。3、要统一挂施工人员身份卡，要整洁卫生。4、建筑、生活垃圾必须按指定地点集中，及时清理，有条件的应采用封闭式垃圾箱。二、控制扬尘污染的措施1、工作目标认真贯彻执行建设部、xx市建委、xx市环保局关于施工现场文明施工管理的各项规定。严格按照有关规定进行管理，依据有关规定的要求，建立扬尘控制体系，制定控制方针、控制目标和指271、标，配备相应的资源，遵守法规，预防污染，力争将扬尘污染降至最低，采取各种扬尘控制措施，达到“绿色工地”的要求。2、控制扬尘措施（1）清理建筑施工垃圾，使用封闭的专用垃圾道、采用容器或编织麻袋吊运，严禁随意凌空抛撒造成扬尘。施工现场垃圾要及时清运，清运时适量洒水减少扬尘。（2）施工现场要制订洒水和防尘制度，配备洒水设备，并由专人负责现场洒水降尘和清理浮土的工作。（3）采用先进的施工工艺和技术措施，减低施工扬尘的产生，如地砖采用水片切割并设专门切割区域；在楼内扬尘较大及新建工程的施工区域设立专门围挡；在保证施工安全及质量的前提下，地面清理干净后可适量洒水，防止扬尘。（4）施工现场施工道路，空气干燥272、时应洒水以减少道路扬尘，同时要随时修复因施工而损坏的路面，以防止浮土产生。对于施工现场内的道路，需实施保护措施，如：在运输材料车辆进入现场时，应在道路上垫设竹胶板进行保护。（5）易飞扬的细颗粒散体材料应尽量安排库内存放，如露天存放应采用严密遮盖，运输和卸运时防止遗洒飞扬以减少扬尘。装卸有扬尘的材料等应轻拿轻放在仓库进行并及时遮盖；地面遗洒必须及时清理干净；加强材料搬运及堆放、储存管理，防止石膏板、等因踩踏破损造成的扬尘。（6）做到文明施工，材料搬运及使用过程中轻拿轻放，特别是易产生扬尘的材料如预拌砂浆、耐水腻子等；空袋轻放并捆扎好以备装渣土使用，严禁乱放乱扔。（7）施工过程中特别是遇大风天气时273、严格控制开关门窗时间。（8）加强现场管理，严禁向建筑物外抛掷垃圾，所有垃圾袋装并及时清运；袋装后不得放于楼外，必须放于楼内易于清运又不影响施工的区域；清运时做到轻拿轻放，严禁乱抛乱扔。（9）运输车辆不得超量运载。装载建筑垃圾或其它散装材料不得超过槽帮上沿。施工现场应设专人管理车辆物料运输，防止遗撒现象发生。（10）渣土运输车辆车厢必须全封闭，符合建委及环保局相关文件要求，车辆轮胎离场前必须冲洗干净方可上路；装运建筑材料、施工渣土的车辆离场后马上派专人负责清理现场及适量洒水，以防止扬尘。三、减少扰民降低环境污染和噪音的措施1、降低施工噪音措施由于本工程对于防噪声施工有较高的要求。对此我公司将采取274、一系列行之有效的措施将噪声污染降到最低限度。主要措施如下：（1）项目施工必须严格遵守工作时间，施工期间噪音必须控制在规定范围内，其他时间不允许施工。在高考和中考期间，我公司将严格遵守xx市政府的有关规定，白天中午及晚上十点以后的时间内禁止结构作业施工，以保证考生及周围居民的休息。（2）施工现场场界设噪音监控点，施工噪音一旦超标能及时发现并加以控制。强噪声设备应尽量设置在远离居民区一侧。（3）调整施工噪声分布时间根据环保噪声标准（分贝）日夜要求的不同，合理协调安排施工分项的施工时间，将容易产生噪音污染的分项工程施工安排在平时施工。（4）所有材料运输车辆进入现场后禁止鸣笛，以减少噪音。（5）手持电275、动工具或切割器具应尽量在封闭的区域内使用。（6）提倡文明施工，建立健全控制人为噪声的管理制度，尽量减少人为大声喧哗，增强全体施工人员防噪声扰民的自觉意识。（7）牵扯到生产强噪声的成品，半成品加工，制作作业应放在工厂、车间完成，减少因施工现场加工制作产生的噪声。（8）在施工过程中应尽量选用低噪声或备有消声降噪的施工机械。施工现场的强噪声机械要设置封闭的降音罩，以减少强噪声的扩散。（9）将噪音较大的工作时间重点监控，确切时间将在我公司中标后，与建设单位方共同确认。对于机械设备的选择原则：低噪音、低频率。（10）进场前对作业工人进行专项教育，保证工人施工期间不大声喧哗，避免影响校内正常工作。对人为活276、动噪声应有管理制度，特别要杜绝人为敲打、叫嚷、野蛮装卸噪声等现象，最大限度的减少噪声扰民。（11）严格控制强噪声施工作业，对电锯等强噪音设备，以隔音棚遮挡，实现降噪的目的。（12）使用电锯切割时，应及时在锯片上刷油，且锯片送速不能过快。（13）使用电锤进行操作时，应使用合格的电锤，及时在钻头上注油或水。（14）所有施工时间严格控制，如需夜间加班时，按照规定办理夜间施工许可证，遵守建设单位的有关规定。（15）加强施工现场环境噪声的长期监测，采取专人监测，专人管理的原则，根据测量结果填写建筑施工场地噪声测量记录表，凡超过施工场界噪声限值标准的，要及时对施工现场噪声超标的有关因素进行调整，达到施工噪277、声不扰民目的。建筑施工场地噪声测量记录表：工地名称地点时 分到 时 分测量仪器型号气象条件测量人：测点等效连续A声级建筑施工场地示意图 建筑施工场地及其边界线测点位置备注2、降低环境污染措施（1）化学危险品的防护措施： 在施工现场设立专门的库房堆放化学危险品，化学危险品库房要求必须通风、遮凉，位于易于疏散的位置且远离火源。化学危险品库房根据灭火器材的使用及配备规定放置相应数量、相应品种的灭火器； 化学危险品要正确码放，严禁油漆桶、稀料桶、涂料桶、胶桶、等危险品有顷斜、倒立的摆放，油漆和稀料必须单库存放，不得混放。化学危险品必须做好有效标识，密封严密，使用后的或已开封的必须重新密封后再存放库中。278、 化学危险品库房要求有经过专门培训的人员看管，在领取过程中要求工人轻拿轻放、设专人领取。工人涂刷时要求带防护手套、口罩。 在化学品施工时必须保持施工现场通风，配备适当的防火器材和灭火用沙袋。严禁其他人员吸烟和动用明火。 发生火灾事故时，按应急事故和响应要求由项目管理部进行有效处理，第一发现人必须及时报告项目经理。 化学品施工人员，不准穿能产生静电的工作服，不准穿带铁钉的鞋。 使用苯、汽油类易挥发物施工时，要加强自然通风，在高浓度环境中必须在局部进行机械通风，严禁用苯洗手，必须用肥皂洗手。（2）有毒有害废弃物处理措施在施工现场设立可回收废弃物堆放池。施工工人使用完的油漆桶、稀料瓶、旧手套、废绵丝279、贴胶纸等废物装入密封袋中，集中放放可回收废弃物堆放池，最后交有毒有害废弃物回收商处理。（3）废弃物处理措施施工现场设立专门的废弃物临时贮存场地，废弃物应分类存放，对有可能造成二次污染的废弃物必须单独贮存、设置安全防范措施且有醒目标识。施工工人使用完的涂料桶、旧手套、废绵丝、贴胶纸等废物装入密封袋中，集中放放可回收废弃物堆放池，最后交有毒有害废弃物回收商处理。废弃物的运输确保不散撒、不混放，送到政府批准的回收单位或场所进行处理、消纳，对可回收的废弃物做到再回收利用。现场开展“修废利旧”活动，利用工程的一些下脚料制造一部分施工工具，如手锤、安全护栏、木梯子等；提高废物利用率，有效利用资源，节约资280、源。四、建筑施工现场防止水污染措施限制光污染1、施工现场产生的污水，禁止随地排放，作业时严格控制污水流向。2、施工现场要设置专用的油漆油料库，库内严禁放置其它物资，库房地面和墙面要做防渗漏硬化的特殊处理储存，使用和保管要专人负责，防止油料的跑、冒、滴、漏税、污染水体。3、探照灯尽量选择既能满足照明要求又不刺眼的新型灯具或采取措施，使夜间照明只照射施工区，背对居民小区，电焊施工时周围设好防护，尽最大可能减少光污染。4、车辆进出场禁止打开远光灯，进场后及时关灯。五、环卫、卫生管理工地制定切实可行的卫生管理制度，卫生责任区要划分明确，工地设一名负责人落实和检查制度执行情况。1、施工区：（1）施工现场281、要整齐清洁，无积水。（2）车辆出入不得遗撒和夹带泥水。（3）工地发生法定传染病和食物中毒时，要及时向卫生行政部门报告，并采取措施防止传染病传播。（4）办公室、宿舍、伙房、饮水站、垃圾站等要设统一标牌。（5）施工现场保证开水供应，并有专人管理定期清洗，保持卫生。2、办公区：（1）要清洁、整齐、美观、做到窗明几净。（2）工地设有红十字卫生救护组织，现场有情况能及时进行抢救，并做定期培训。 3、生活区：（1）宿舍床头要统一挂施工人员身份卡，床铺上下要整洁卫生，室内要保持清洁、整齐、有秩序。（2）生活区周围不得随意泼污水，倒污物，保持清洁卫生。（3）生活区内垃圾必须按指定地点集中、及时清理，有条件的应282、采用封闭式垃圾箱。4、 伙房：（1）工地有食品卫生工作负责人或专职兼职卫生管理人员。（2）伙房必须有卫生许可证，炊事人员有身体健康证和卫生知识培训证。（3）伙房操作间，仓库生熟食品要分开存放，制作食品生熟分开。（4）食品案板有遮盖，不得食用腐烂变质食品。（5）操作间刀、盆、案板等炊具必须分开，存放炊具要有封闭式柜厨。各种炊具要干净无锈。（6）伙房、操作间、库房要清洁卫生，做到无蝇、无鼠、无蛛网，并有防灭措施。六、节水节能控制措施1、项目部设立由行政副经理任组长的节能领导小组，负责节水、节电工作。2、在项目开工前，制定节约用水、用电的措施，确保工程用水、用电。3、现场供水供电处设专用水表、电表，283、水龙头均采用节水、防滴漏型，节能员按表计量和考核，每月末向行政部报水电量消耗节超情况报表。4、按生产、生活情况规定用水用电指标，并进行分解，做好原始记录。5、使用中水冲洗车辆、机械及场区扬尘控制。6、定期对供水设施进行检查、维修，防止供水设施跑、冒、漏、滴。7、设置专职临电管理员，经常检查电气装置和保护设施的完好程度，正确送、断电。8、电机具设备做到随用随开，人走机停。锁好开关箱，使用时不得锁箱。第五节 消防保卫方案一、方针目标1、在施工中,始终贯彻“预防为主，防消结合”的消防工作方针，认真执行中华人民共和国消防条例、建设部15号令（即建设工程施工管理规定）、市政府（1990）32号令（即xx284、市防火安全责任制暂行规定）及其它有关法规，将消防工作纳入施工组织设计和施工管理计划。使防火工作与生产任务紧密结合，有效地落实防火措施，严防各类火灾事故发生。2、强化消防工作管理，实现杜绝火灾事故，避免火警事故，尽量减少冒烟事故的目标。二、组织管理1、成立消防领导小组，由项目经理对各施工现场的消防安全负第一领导责任为组长，质安总监、生产副经理为副组长，其它管理员为组员，领导和组织小组成员制定消防计划。2、建立防火责任制。防火负责人与各分包单位防火负责人签订防火责任书，分包单位防火负责人也要与外包队签订防火责任书，使防火工作层层负责，责任落实到人。3、成立由总承包联合体消防管理负责人为首和各分包单285、位消防管理负责人参加的建设单位的领导与协调。4、项目部根据施工情况成立15-30人的现场“消防检查组”， “消防检查组”负责开展日常的消防检查工作。5、建立多层次的义务消防队组织。义务消防人员必须经过培训。三、消防工作制度1、工程消防管理委员会”每半月召开一次工作例会, 总结前一阶段消防工作的情况，布置下一阶段的消防工作。2、制定消防工作总体方案，并根据不同季节和工程进度，制定出分阶段的防火预案及灭火方案。对发生火灾后包括报警、灭火疏散、抢运物资、抢救伤员等项工作，应详细分工，明确职责、使灭火工作忙而不乱，有序有效，把损失减小到最低限度。3、建立并执行消防工作检查制度。由项目部每半月组织一次由286、各分包单位消防工作负责人参加的联合检查，根据检查情况按xx市施工现场消防保卫检查记录表评比打分,对检查中所发现的隐患问题和违章现象，开出“重大隐患问题通知单”，各分包单位在收到“重大隐患问题通知单”后,应根据具体情况,定时间、定人、定措施予以解决, 总承包联合体有关部门应监督落实问题的解决情况。4、现场要设立明显的防火宣传标志。每季度对职工进行一次防火教育,并培训一次义务消防队。建立防火工作档案。四、消防管理规定1、本工程为综合整治工程，在原有老旧小区内，施工现场利用小区内原有道路设置消防车道。2、根据施工现场的具体情况设置消火栓, 消火栓处昼夜要设有明显标志，并配备足够的水龙带，消火栓周围3287、米以内，不得堆放任何物品。消火栓进水干管直径不得小于100毫米。3、各分包单位对重点防火部位、易发生火险部位，应配备足够的干粉灭火器材，消防器材应保证灵敏有效。4、施工现场要配备足够的消防器材，并做到布局合理，经常维护、保养，在寒冷季节应采取防冻保温措施，保证消防器材灵敏有效。5、加强用火、用电管理, 严格执行电、气焊工的持证上岗制度。无证人员和非电、气焊工人员一律不准操作电气焊、割设备，电、气焊工要严格执行用火审批制度，操作前, 要清除附近的易燃物, 开具用火证，并配备看火人员及灭火器材。用火证当日有效, 动火地点变换，要重新办理用火证手续。消防人员必须对用火严格把关，对用火部位、用火时间、288、用火人、场地情况及防火措施要了如指掌，并对用火部位经常检查，发现隐患问题,要及时予以解决。6、使用电气设备和易燃、易爆物品，必须严格落实防火措施，指定防火负责人，配备灭火器材，确保施工安全。7、施工现场内因施工需要使用易燃的稀释剂或添加剂时，应在工程现场外调制完毕后进入工地内使用，各单位对施工过程中的易燃物品应及时清理，消除火险隐患。8、施工现场在有条件的情况下, 可设有防火措施的吸烟室。施工现场内严禁违章吸烟。9、现场施工要坚持防火安全交底制度, 特别是在进行电气焊、涂料粉刷或从事防水等危险作业时，防火安全交底要具有针对性。10、外墙保温材料的存放与使用必须采取防火措施。 11、在屋面防水施289、工作业前，必须制定防火预案，采取行之有效的防火措施，对防水材料的运输、使用，应严格执行操作规程，明确专人负责组织施工，防止发生火灾和爆炸事故。12、施工现场内的供、用电线路、电力设备须由正式电工统一安装，严禁私接电线和私自使用大功率电器设备，线路接头必须良好绝缘，不许裸露，开关、插座须有绝缘外壳。七、治安保卫措施1、工作目标（1）严格按照规定，根据工程自身的特点和要求制定相应的治安保卫工作的管理细则及保密工作细则。（2）杜绝重大刑事案件。（3）杜绝各类人为破坏事故的发生。（4）杜绝重大成品损坏事故和设备、零部件的丢失事件的发生。2、保卫措施（1）提前与建设单位沟通联系，确保外檐、外窗更换等施工290、作业时户内留人。施工作业完与建设单位签字确认并清理后方可离开，如作业面范围内户内无人留守，不准私自进行外窗更换等外檐施工作业。（2）建立门卫制度，项目人员出入要佩带统一发放的胸卡，凭证出入，未按要求统一着装者不得进入。建立夜间巡查制度，对施工现场进行巡视管理，确保现场24小时的保安保卫服务。项目建立施工队伍人员档案，加强对分包队伍人员的管理，保证工程的顺利进行。（3）外来人员进入现场应持有相应证件，并填写“会客单”，并从门卫处借戴安全帽，方准入内。其离场时，应将接待人签字的“会客单”和安全帽交还门卫。（4）外来车辆进场必须出示有关证件，并办理入场证。物资出场应有物资管理部门签发的出门证。特殊、291、危险物品要由保卫部门监护出场。（5）在工程未交工前，我们将自行对本公司的施工内容提供保卫，避免由于他人有计划的偷盗或破坏或无意所引起的损失。届时我们将实施总承包管理，现场安排专人对工程成品实行全方位的保卫。（6）为避免工作中不必要的误会，所有进入本公司施工区域或成品保卫区域的人员必须统一着装，佩戴本公司指定的胸卡或事先双方约定的标志，否则，本公司成品保护人员将视工作需要对进入上述区域的人员进行强制检查或拒绝其进入。（7）加强与当地公安机关及周边工地施工总承包单位的治安保卫工作联系，互相配合、支持，对本工程和工程周边的治安保卫工作形成联动管理，强化对工地间流窜犯罪行为的预控和处理手段。（8）加强292、法制教育，工地实行封闭式管理，禁止工人随意外出。第八章 工程进度计划与保证措施第一节 施工进度计划一、工期总体目标根据招标文件要求：工期400日历天，开工日期2015年4月1日，竣工日期2016年5月4日，我公司将严格按工期要求日期交付使用，兑现投标承诺。具体开工日期以建设单位或监理单位开具的开工令为准。二、主要工期节点安排1、施工准备及电动吊篮搭设和脚手架搭设：2、外墙保温涂料：3、外门窗改造：5、屋面改造：6、7、给排水、电气、弱电系统改造：9、三、工程竣工验收程序1、项目部自验2、公司内部验收3、监理组织预验收4、单位工程质量竣工验收5、消防验收6、节能保温验收7、竣工资料备案8、建设单293、位组织四方竣工验收详细施工进度计划安排详见附图：施工进度计划横道图。第二节 工期保证措施一、施工进度控制流程图计算劳动量或机械台班用量收集编制依据划分施工过程计算工程量套用施工定额计算施工过程持续时间确定施工进度计划编制初步施工进度计划调整方案不合理检查施工进度计划1、工期是否符合要求；2、劳动力、机械使用是否均衡；3、材料供应是否超过限额。合理二、进度计划的编制与分级本项目的计划体系由总进度控制计划和分阶段进度计划组成，总进度控制计划控制大的框架，必须保证按时完成，分阶段计划按照总进度控制计划排定，只可提前，不能超出总进度控制计划限定的完成日期，在安排施工生产时，按照分阶段目标制定周、月计划294、，在计划落实中，以确保关键线路实施为主线，制定相应保障措施。三、各主要分项工程计划情况（一）施工准备阶段：施工准备阶段主要工作有以下方面：1、开工报告、进场报告以及相关手续的完善。2、施工现场水、电、通讯等的布置。3、材料场地、加工场地安排、施工工作面清理等。4、材料采购、试验以及第一批材料进场。5、机械设备进场以及检修。6、外加工订货。7、施工控制测量。（二）工程施工阶段：由于本工程为多专业同步交叉施工，施工过程中将存在很多不定因素，因此施工过程中应严格控制各施工段工期，全面安排规划。根据经验，电动吊篮搭设和外保温施工、庭院综合整治是整个工期保证的关键因素，在总的进度计划内已合理考虑了流水穿295、插施工时间。根据以往施工经验和本工程设计特点和施工要求，塑钢窗深化施工图设计和材料选型是关键，每一道工序需要较长的时间，工作中不可避免出现多次反复。我公司将全力协调、协助，充分发挥公司项目管理优势，为建设单位出谋划策，在施工中按总进度计划来控制节能改造工程按计划如期完成。（三）工程收尾阶段计划：根据本计划安排，该阶段主要包括通场地的最后清理，人员、材料、设备的撤场，各专业的专项验收及最后的竣工验收等项目。五、工期管理1、建立完善的计划管理体系成立由项目经理负责的工期管理小组，其中项目经理负责施工进度的管理和协调工作；项目部副经理负责安排工程的施工进度，编制月进度计划及施工简报（月报）。各专业工296、程师及分包单位负责落实本专业的月、周进度安排。2、对工程进度的控制（1）为了确保施工总进度计划的顺利实施，分包单位应根据分包合同和总进度的要求，各自提供确保工期进度的具体执行计划，并经项目部的审批同意付诸实施。执行计划一旦被批准，一般无特殊原因不作改变，并作为以后索赔的依据。通过对分包单位执行计划的审核批准，使施工总进度计划在各个专业系统领域内得到有效的分解和落实。（2）做好组织协调工作协调工作主要通过协调配合关系，解决施工中出现的各种矛盾，克服薄弱环节，实现动态平衡。检查工期执行中发现的问题，找出偏离计划的原因，并采取有效的解决措施；（3）施工进度的检查进度计划的检查方法主要是对比法，即实际297、进度与计划进度进行对比，从而发现偏差，以便调整或修改计划。如发生较大偏差时，必须制定赶工措施，予以纠正。要求各分包单位定期上报劳动力人数与机械使用情况，每周呈交进度报告，同时要求现场土建、电气和设备工长跟踪检查施工实际进度，得出实际与计划进度相一致、超前或拖后的情况。（4）进度计划的调整在进度监测过程中，一旦发现实际进度与计划进度不符，即有偏差时，进度控制人员必须认真寻找产生进度偏差的原因，分析进度偏差对后续工作产生的影响，及时调整施工计划。六、工期保证措施1、技术措施项目部接到图纸后及时做好施工准备工作：进场初期准备工作；施工人员进场、培训；编制相关施工方案；绘制大样图；测量放线等技术工作，298、为生产缩短时间。编制并实施针对性强、切实可行的施工组织方案：严格按组织方案进行施工，使各施工项目连续施工以保证施工进度。在发生问题时，及时与设计、建设单位、监理沟通，根据现场实际，寻求妥善处理方法，遇事不拖，及时解决，加快施工进度。加强验收工作：分项工程验收是保证下一道工程尽快插入的关键，本工程由于工期紧张，每道工序的验收必须及时，应分段、分部位进行，避免等待时间。此项验收计划需要建设单位、监理和设计单位积极配合验收。加强施工过程中的质量控制：施工中每道工序严格按交底及工艺标准施工，工长、质检员严格把关，做到一次达到合格标准，避免因返工延误工期。施工人员选择熟练的高级技工作业，要求做到，当日计299、划进度不到位时人员不得下岗，实行提前完成加奖，无故延期按合同规定扣罚工资。施工中开展劳动竞赛，比速度、比质量、比效率，促进工程按期优质完成。2、经济措施落实实现进度目标的保证资金，本工程执行专款专用制度，以避免因为资金问题而影响施工进度，及时支付各种款项，确保本工程资金满足施工进度要求。签订并实施关于工期和进度的经济承包责任制，包括公司与项目部，项目部与管理人员及班组，乃至作业班组与工人个人之间的责任状。对完成任务的有关人员进行适当的奖励，充分调动人员的积极性。对拖延工期给予罚款，收赔偿金，直至终止合同等处罚。根据施工实际情况编制月进度报表，工程款做到专款专用，使之合理分配于人工费、材料费等各300、个方面，公司财务定期检查核实，从资金上保证工作能够顺利进行。特殊时期还需考虑人工紧张劳动力增加费、停水停电机械租费等的资金储备。3、劳动力配置及保障措施根据劳动力计划的安排，提前做好相关培训，按工程进度计划及时安排劳动力进场，高峰时期要保证施工人员到位，保障项目经理部可以随时根据本工程进度和施工技术要求、质量情况等调配各工种技术工人的专业和数量。对进场后的劳动力进行优化组合，使各施工区段上作业队的人员素质基本相当，采用齐头并进的作业思路，各工种提前做好准备，按进度及时插入。4、材料计划根据设计图纸要求，制定详细的材料设备采购计划，及时组织加工订货，避免出现停工待料的现象，并确保材料、设备的质量301、规格、型号、数量等满足施工要求。节能改造工程用保温材料、外门窗、各种机电设备、电梯等重要材料，及其它需建设单位、设计认可的材料、设备，在采购前提供样品或品牌型号及时确认，缩短不必要的非作业时间。需外加工订货的材料，技术人员及时确定货品的加工的样式、尺寸及技术要求，提早进行外加工，不耽误工程使用。5、机械设备措施合理选择各类机械设备，提高施工的机械化程度就可以提高整个工程的施工效率，从而保证工程按计划顺利进行。加强机械设备维修养护工作，使其处于良好的工作状态下，严格按照规程操作，机械操作人员必须持证上岗，保证施工机械的完好率和使用时间。6、合同措施以合同形式保证工期进度的实现，首先是保持总进度302、控制目标与合同总工期相一致，其次为分包合同的工期与总包合同的工期相一致。供货、供电、运输、外加工订货等合同规定的提供服务时间与有关的进度控制目标一致。以上各种合同一经签订，便具有法律效力，明确各自在本工程中所应承担的义务，若有违反追究其违约的法律责任。7、后勤保障本项目在施工过程中将进行科学而人性化的管理，在抓进度赶工期的同时，认真仔细地做好各项后勤保障工作，使工人们能够安心愉快地投入工作，以提高工作效率。特殊工种的手套、口罩、防护眼镜、安全带等劳保防护用品供应及时而到位。高温季节现场准备充足茶水供应。后勤服务人员要作好生活服务供应工作，重点抓好吃、住两大方面。 二、进度补救的赶工措施根据我方工程施工进度安排，为更好的控制本工程施工进度，保证工程按时完工，施工过程中关键部位的施工进度控制是至关重要的，如发生进度落后的情况，我方特制定了以下控制及补救方案，以便于我方施工管理和保证本工程工期。1、工程落后赶工计划流程工程进度落后提出赶工计划与建设单位、监理协调纠偏实施跟踪赶上落后进度未通过2、进度落后赶工计划项目落后原因应对措