1、3.7万商住一体楼砼结构、门窗安装工程施工组织设计编 制： 审 核： 批 准： 版 本 号: ESZAQDGF001 编制单位： 编 制: 审 核： 批 准： 二XX年X月 目录第一章 指导思想及实施目标6一 、指导思想6二、实施目标6一)、工期目标6第二章 工程概况及编制依据7一、工程基本情况及概况7一).建筑概况：7二)结构概况：7二、编制范围:8三、工程特点:8四、施工总体设想:94、钢筋在施工现场加工制作成型、机械焊接、人工安装绑扎。9五、项目部施工现场组织与管理10项目部主要现场组织机构管理网络图。(见图表二符后)10七、项目工程管理岗位职责101）项目经理职责102）项目副经理职责2、113）项目技术负责人 ( 工程师 )114）施工技术员职责125）材料员职责132)、安全员职责146）质检员职责157）成本会计职责168）办公室职责16八、施工现场管理内容:161）施工现场组织管理162）施工现场的场容管理173）施工现场的安全管理184）公共关系处理18九、施工总平面布置:181）施工现场条件183）、施工现场布置:19十、施工总进度计划:20第二章:主要分部分项工程施工方案20一、施工测量:201）施工测量依据202）仪器选择213）施工测量方法214）沉降观测215）测量精度保证措施21二、基础土方工程:221）深基础土方施工准备工作222）深基坑土方开挖223）3、室内及槽边土方回填23三、基础工程:231）基础施工流程232）基础钢筋工程233）基础模版工程244）基础砼工程245）拆模要求25四、砼结构工程251）柱、梁、板、剪力墙模板施工252）柱、梁、板、剪力墙钢筋施工263）柱、梁、板、剪力墙的砼浇灌27五、砌体工程271）施工准备272）砌砖施工顺序283）砌砖施工要点28六、门窗工程:281）门窗安装要点283）门窗工程质量控制点29七、楼地面工程:301）水泥砂浆楼地面30八、装饰工程:301）外墙乳胶漆302）外墙面砖、内墙瓷砖313）内墙涂抹32九、屋面工程:331）不上人保温屋面332）水箱、楼期间屋面、不上人不保温屋面343）上人4、屋面详见陕02J0135十、脚手架工程:351）脚手架材料要求352）脚手架搭设35十一、安装工程内容:361、给排水系统概况362、给排水安装质量标准363、主要施工方法及有关技术措施371、电气安装概况402、管路敷设403、主要施工方法及有关技术措施42主要施工机械进厂计划 (见表四)46第三章：工程质量的技术管理措施46一、质量目标46二、组织管理方面46三、质量控制方面47四、保证工程质量的具体措施471、土方施工质量保证措施492、钢筋安装质量保证措施503、模板工程质量保证措施503、砼工程质量保证措施514、砌筑工程质量保证措施514、抹灰工程质量保证措施525、饰面砖工程质量5、保证措施525、涂料工程质量保证措施536、屋面工程质量保证措施535、砼工程的立模限位不得采用先做方盘的做法。541、外墙562、屋面573、穿楼地面管584、厕所间地坪倒泛水595、厕所间地面与墙相接阴角处渗漏水596、废水管、污水管、雨水管的立管与落水口堵塞597、地面污水废水管、雨水管及窨井渗漏，倒泛水，排水不畅。609、禁止在已做完油漆的窗口运送材料或人员的进出。61五、质量保证措施6114、认真按设计和规范要求做好各种观测工作，并作好记录。63第四章：工程安全的管理组织措施63一、突发事件应急措施:63二、安全施工过程控制措施:641.基础施工阶段的安全措施642.结构施工阶段的安6、全措施643.装饰施工阶段的安全措施65三、安全管理内容:651.前期安全工作652.安全管理责任人653.安全技术措施664.施工安全防护设施的设置665.机械、机具、电气设备的安装和使用666.电气安全保护和防火安全667.施工中的专项安全技术交底668.现场日常安全管理669.施工现场的安全过程控制66第五章：工程工期的组织管理保证措施:68一、准备工作保证:68二、装备保证:68三、新技术保证:68四、作风保证:68五、经济手段保证:69六、施工工期保证计划:69七、制度保证:70八、组织保证:71第六章：创级市文明工地的技术组织措施71一、环境保护措施:712、生活区的污水及废水与室7、外总管接通，确保排水畅通。715、施工过程中，严格控制噪音，特别是进出厂的车辆禁止鸣号。72二、确保文明施工的管理措施:721、场容场貌管理722、临时道路的管理733、办公区域、生活区域的管理734、治安措施管理73三、组织管理措施:74四、文明施工目标：74第七章：承包管理、协调、配合施工措施74一、与周边环境的协调措施741、与当地各级管理部门的协调措施742、对道路、管线及建构筑物的保护措施75二、对设计院、监理单位的协调配合措施:75三、与业主的配合、协调措施:76四、承包管理模式:76第八章：季节性施工技术组织措施77一、夜间施工技术措施:77二、冬季施工技术措施:771、砌筑工程8、772、混凝土工程773、抹灰工程78三、雨季施工技术措施:78四、总体要求:78五、新技术、新材料、新工艺的应用794、楼板模板早拆支撑技术795、项目全过程的计算机管理80施工总流程网络图（图表一）81项目部现场组织机构网络图 (图表二)82项目部施工现场管理人员配备资格表 (图表三)83主要施工机械进厂计划 (图表四)84主要材料投入一览表(图表五)86劳动力配备计划 (图表六)87 第一章 指导思想及实施目标一 、指导思想我公司针对本工程的指导思想是：质量第一，服务周到，业主满意，以质量为中心，按照质量管理和质量保证系列标准，建立工程质量保证体系，选配高素质的工程技术管理人员及项目经理9、，积极推广应用新技术、新工艺、新设备、新材料，精心组织科学管理，优质高速地完成本工程的施工任务，创出本县一流水平的工程。二、实施目标一)、工期目标根据业主要求及我公司实力确保在合同日历工期460天内完成整个施工任务。1）工程质量目标本工程严格执行建筑安装工程质量检验与评定统一标准GB300-2001，的总体质量目标为：工程质量等级为合格，确保质量保证资料真实、完整、规范、及时、符合规定。2）安全生产与文明施工目标加强进场人员的三级安全思想教育，提高施工人员的安全意识，同时加大安全费用投入，本工程的安全文明施工目标是: 无重大伤亡事故，一般事故频率控制在1以下，工地现场确保创市级“文明工地现场”10、。3) 环境保护目标在确保工程质量和工期的前提下，树立全员环保意识，采取有效措施，减少施工噪音和环境污染，自觉保护市容市貌、环境卫生、市政设施，最大限度减少噪音对环境的污染。 第二章 工程概况及编制依据一、工程基本情况及概况XX大厦工程，座落在XX街原五金公司旧址北靠XX街，该楼为商住一体，一至三层为商场，四至十九层为住宅的综合性高层建筑；整个建筑平面布置合理，交通顺畅，建筑造型和谐美观。该工程由XX房地产开发建设,建筑勘察设计工程有限公司设计、监理有限公司XX监理部监理、XX建筑工程公司承建管理。该工程已完成“三通一平”，工程建设资金已到位，具备开工条件。一).建筑概况： 1.本工程建筑工程11、等级:一级； 2.设计使用年限50年； 3.建筑防火等级分类：一类； 4.建筑抗震设防烈度为7度； 5.建筑结构类型：框架剪力墙结构； 6.建筑总面积为：37395；其中:商场6591.54住宅2731.33 ； 地下车库3172.2 二)结构概况： 1. 本工程采用全现浇钢筋砼框架剪力墙结构 2.本工程结构安全等级为: 二级; 3. 该楼抗震等级为: 主楼剪力墙:抗震等级为:二级; 4.框架为: 三级; 裙楼等级为: 三级。 5.该楼所用砼强度等分别为: C10、C20、C25、C30、C35、C40; 6.该楼所用钢筋级别为: .级、.级、.级。 7.0.000以下为承重空心砖M5水泥砂浆12、砌筑,0.000以上采用 300、250、200厚非承重空心砖,M5混合砂浆砌筑。 二、编制范围:1、0.000以下,按照2010-03号施工图内容包括: 基础深坑挖土、边坡支护、人工降水、基础梁、柱、剪力墙地下车库：钢筋砼箱型基础、砼剪力墙、砖基础、基础圈梁、地下室剪力墙防潮处理、回填夯实。2、0.000以上,建筑结构工程梁、柱、剪力墙、砌体工程、室内外粉刷工程、楼地面工程、门窗装饰工程、室外工程。3、室内给排水工程、消防工程、电气工程、防雷工程、电梯设备按装工程、弱电工程等。给排水由室内至室外出墙2.5m，电气进户管线由室内至室外出墙2.5m至总配电箱处 。 三、工程特点:1、本工程为商场13、住宅停车为体的综合性高层建筑，由A、B、C三区域南、北两栋住宅共七个单元组成一形,西靠原经贸局巷道,东靠物资局，北靠XX街人，南靠院内，高差0.8米左右,施工场地狭小，因此必须加强现场平面、材料供应及堆放的管理。合理安排平面，按照工程进度组织材料的供应，确保现场安全与文明施工。2、本工程位于西大桥以东二百米左右与文化广场交汇处，东一路也是主要交通干道和密集住宅区等，施工中要充分做好文明施工工作，制定好防止大气及噪音污染措施，切实做好对周边环境的保护工作。 四、施工总体设想:1、本工程由项目部接手管理后，立即组织施工技术人员以最快的速度做好施工准备工作，为工程的全面开展创造条件。2、因本工程施工14、现场狭小无施工场地，故在施工时以集中施工地下停车场部分和挡土支护墙的施工,待地下停车场主体结构施工完毕后在施工一至三层商场和上部住宅。四至十九层住宅分两个施工段(A区C区) , B区做临时施工场地，施工场地尽量利用南边空间和空地，尽量减少占用街道面积。3、深基坑基础土、石方工程采用液压挖机挖土石、方，人工进行清边清底，余土用自卸汽车运土至弃土场。4、钢筋在施工现场加工制作成型、机械焊接、人工安装绑扎。5、砼采用1台JZ800双卧型砼搅拌机，采用1台HPD1200配料机，现场集中搅拌砂浆及砼。砼垂直运输采用一台HBTS80D16110型压力泵，输送砼。6、垂直运输采用一台QTZ/4810塔式起重15、机吊装送料。脚手架全部采用落地和悬挑式钢管双排脚手架。 7、全部模板采用组合竹胶模板，主体框架采用木板模板及竹胶模板、钢支撑、木龙骨组合施工。 五、项目部施工现场组织与管理 依据项目管理法我公司授权项目经理对该工程人力、物力、财力及施工合同范围条约全权代表公司履行职责，全面履行对甲方在工期、质量、安全、文明工地方面的承诺和各项经济约束。根据本工程的规模确定质量目标，组成精炼项目部组织机构。 工程施工总流程图: (见图一符后) 项目部主要现场组织机构管理网络图。(见图表二符后) 项目部施工管理人员配备资格表 (见图表三符后)七、项目工程管理岗位职责1）项目经理职责1、主持编制总体项目管理方案，确16、定总体项目管理的目标与方针。2、确定总体项目管理采购及人员配备，制定规章制度，明确有关人员的职责，组织项目经理部开展工作。3、及时、合理地作出项目管理决策，其主要内容包括班组选择决策、人事任免决策、重大技术方案决策、财务工作决策、资源调配决策、工程进度决策、合同签订及变更决策等。4、负责项目合同管理，对合同管理的全过程进行监督，其主要内容包括确定班组合同结构、主持供应商的招标、谈判、文本审批和签约工作并对合同实施情况进行跟踪管理。5、负责项目费用管理，包括编制工程费用预算、修改和调整工程费用预算，以及编制工程资金成本和分阶段资金成本计划，并对上述工作的实施情况进行跟踪管理。6、与业主、监理保持17、经常联系，解决随时出现的各种问题，替业主、监理排忧解难，确保业主利益。7、主持项目控制工作会议，协调解决施工过程中的重大问题，并及时将业主指令落实到各项管理工作中去。8、积极处理好与项目所在地政府部门及当地社区和四临的关系，确保工程顺利进行。2）项目副经理职责1、负责整个工程施工的管理工作，协调、监督、管理各班组，对工程施工进度、质量、安全负责。2、受项目经理委托，处理班组在施工中的各种问题并主持班组协调会，实施各项工作和管理指令。3、全力贯彻项目管理方针目标，抓好内部的基础管理和队伍建设。4、协助项目经理，负责项目的行政决策及后勤保障管理。5、负责工程红线以外与本工程项目公共关系对外协调的具18、体工作。6、组织项目各管理部门全力完成项目经理的各项工作指令，及时向项目经理报告项目施工的最新情况。3）项目技术负责人 ( 工程师 )1、在项目经理领导下，具体主持项目质量管理保证体系的建立，并进行质量职能分配，落实质量责任制。2、审核各班组的施工组织与施工方案，并协调各班组之间的技术质量问题。3、与设计、监理保持经常沟通，保证设计、监理的要求与指令在各班组中贯彻实施。4、组织技术骨干力量对本项目的关键技术难题进行科研攻关，进行新工艺、新技术的研究，确保项目施工顺利进行。5、组织有关人员对材料、设备的供货质量进行验收、认可，对不合格者坚决退货。6、及时组织技术人员解决工程施工中出现的技术问题。19、组织安全管理人员监督整个工程项目的施工安全，保证施工安全与工程质量。4）施工技术员职责1、对施工进度实施有效管理，从计划进度、实施进度和进度调整等多方面进行控制，确保项目如期完工。2、具体负责工程项目的技术管理工作，完成现场的验收、检查工作。3、负责编制施工大纲，并确定施工大纲是否符合工程实际需要。4、对各班组的施工组织设计和施工方案进行审核检查，协调各班组施工方案上的矛盾冲突。5、完成与项目有关的计量、试验工作确保现场使用的计量、试验设备达到规定标准，使检测工作处于受控状态。6、负责解决施工现场出现的技术问题与设计、监理协作解决有关技术问题。7、协助项目技术负责人对关键技术难题进行科研攻关，20、进行新工艺新技术的开发研究。8、按ISO9002标准管理文件资料，对项目技术资料进行系统化管理。9、合理安排施工搭接，确保每道工序的接口处于有效管理状态。10、实施作业过程中的施工指导，确保工序管理点的顺利实施。11、负责处理和协调各班组之间关系，协调各班组的劳动力使用，合理调配劳动力资源，使工程施工有组织按计划进行。12、负责不同阶段施工场地和现场堆放场地的协调与管理，有序地组织平面、立体的各种材料和设备的运输、堆放等工作。13、编制项目进度计划，确保进度计划科学管理，并随工程实际情况不断调整计划安排。14、负责大型机械及垂直运输设备的协调调度。16、负责施工日记的记录工作。5）材料员职责121、按合同要求和施工方案，提供合格的机械设备与材料。2、强化原材料、半成品的质量管理。提高设备的完好率及使用率，杜绝设备带病运行。3、严格控制无质保文件和不符合技术规范指标的材料设备投入施工，对不合格材料设备一律拒之门外。4、实施工程现场管理规范化，对材料设备的堆放安置作出科学合理的安排，使操作现场的工作环境不影响工程施工质量。5、负责外包单位或甲方供材料设备产品的质量延伸监控和管理。6、负责验收、收集、保管所提供的质保书，标准文件及相关技术资料。7、负责项目材料设备管理业务，协助项目副经理进行材料设备采购工作。8、对各班组经总承包和监理认可的材料设备进行全过程的协调管理。 2)、安全员职责 122、组织有关人员认真学习和贯彻执行有关安全生产和安全技术管理规定。 2、审查工程施工组织设计或安全施工方案是否齐全、可靠，技术交底是否详尽、全面、有针对性，且具体操作的工人是否都已签字。 3、协助项目经理制定行之有效的安全奖罚办法并严格执行。 4 审查和验收各种安全设施、设备，发现问题及时采取措施。 5、对公司、安全部门密切配合，定人、定时间、定措施将提出的问题认真整改。 6、参加因公伤亡及重大未遂事故的调查，从技术上分析事故原因，提出防范措施。 7、每周项目工程进行一次安全检查。 8、严格遵守特殊工种及民工使用的安全生产管理规定，组织职工（含外外包工队）进行各项三级安全生产教育；安全教育的内容23、（听讲座、看录像、学习规范及橾作规程等）。 9、监督班组上的专、兼职安全员配备数额,并监督上岗。 6）质检员职责1、按质量文件与合同要求，向业主全面负责实施全过程质量控制和监督工作。2、负责对分部、分项工程及最终产品的检验，并参与最终产品的质量评定工作，独立执行施工过程中的质量监督权。3、对施工全过程进行质量控制，对不合格产品坚决不予放行，待其进行整改后再行检查验收。4、负责工地测量网络建立和轴线标高的控制。5、负责各种质量记录资料的填制、收集、立卷工作。6、负责整个工程分项分部的质量评定工作及质监站的对口联系。7、按ISO9002的质量保证体系对工程质量进行监控。8、组织对未完成产品及产品的24、保护，组织现场安全工作，做好各种安全检查和评比工作。9、负责项目的安全生产和施工出场的安全、消防、保卫工作。10、完善和健全安全管理各种制度，强化安全管理软件资料工作，负责各种安全记录资料的填写，收集和立卷工作。11、负责完善本项目各类安全生产制度，消防保卫工作制度，并有针对性地制定安全细则。12、监督班组认真执行安全、保卫、消防法规、条例、标准和规定的实施。13、负责现场文明施工管理，定期组织各班组进行安全，文明施工的检查考核。14、监督班组开展安全教育工作，做好分部分项工程技术安全交底工作。7）成本会计职责1、具体实施项目的合同管理，参与班组的选择。2、负责各班组的年、月报的核实。3、工程25、量复核与增减帐管理，并做好阶段性的结算工作。4、编制项目预决算，并进行工程款的收取与支付。5、做好成本分析计算，为项目经济提供决策依据。6、做好项目成本控制，合理组织资金周转。7、组织进行经济类台帐报表记载、分析与上报工作。8）办公室职责1、加强项目文件和资料控制及内外协调工作，强化信息传递。做好对外联络工作，加强与当地有关职能部门的合作联系，做好对外接待、宣传工作，负责业主的顾客接待。2、做好文件资料的收发与事理工作。负责文件资料的登记、分办、催办、签收、用印、传递、立卷、归档和销毁等工作。3、做好项目部外来人员的接待工作，负责各项处理工作。4、注意保密的原则。5、在工程竣工后，负责文件资料26、立卷移交工作。八、施工现场管理内容:1）施工现场组织管理1、根据施工组织设计要求进行现场平整、疏通施工道路，并贯彻“先地下、后地上”原则，做好上下水、电力安排。2、掌握坐标位置、水平标高、建筑边界以及与相邻建筑物，周围管线的关系，建立工程测量控制图。3、现场布局规划周密，使管理方便，合理压缩改进临时设施,以减少费用支出。4、大门、周围等设置按照我单位要求统一设置。5、按管理要求设置材料、成品、半成品、机械的位置，避免不必要的场内运输，减少二次搬运，提高劳动生产效率。6、符合劳动力保护、安全生产、消防、卫生及防范等有关规定。7、用制度、职责来管理场容，为文明施工打好基础。8、在施工现场做好系统标27、志管理。2）施工现场的场容管理1、场容管理总要求是：施工现场的设施、设备、构件、机械、材料等必须按施工总平面图规定位置设置、堆放、符合管理要求。对施工总平面图进行动态控制，随项目施工结构、装饰等不同阶段及时进行核对和修改调整，使之图实相符。2、努力实现“二优二好一无”工程。a、样板先行、规范操作、监控返修、工序验收的工程质量优；b、严格验收、定置堆放、限额领料、物尽其用的物料管理优；c、合理配置、按章使用、及时保养、进出有序的设备管理好；d、核算到位、台帐清晰、降本有序、信守合同的项目效益好；e、进场教育、标志明确、防范周密、定期巡视，无重大质、安和社会管理事故。3、做好现场的材料储存、堆放、28、中转管理；按平面图布置设置机械设备；加强对现场仓库、工具间的搭设、保安、防火管理。4、施工现场开展落手清管理。由项目副经理负责落手清工作的推行、检查、考核。3）施工现场的安全管理1、建立项目安全生产责任制，责任落实到人，与班组之间签订安全生产协议书。2、全方位对职工进行技术教育，采用多样化的教育形式，如广播、黑板报、职工大会、上岗交底、录像、标语等。3、开展项目安全活动日和班组安全活动。4、加强对安全设施管理。5、在施工现场注意消防安全，严格按消防规定设置消防设施。4）公共关系处理施工过程中妥善协调项目部与业主、地方建管部门、业主综合治理部门等有关的单位、部门的关系，保证项目施工尽可能地顺利进29、行，同时努力树立良好企业形象，争取社会各方的支持。九、施工总平面布置:1）施工现场条件本工程西靠经贸局巷道,南靠本工地院内,东靠物资经销公司,北靠XX街道，四周均无施工场地,仅仅只有南边院内10.0m宽的材料堆放地,主要通过外存材料转入工程内施工。该工程的施工用水主要靠建设单位已引进的供水管，接表后引入本施工现场。本工程的施工用电，从建设单位提供的配电箱接出进入配电盘。1、确保工程工期的原则2、方便施工，提高设备利用率的原则充分发挥现场的有利条件，将各种成品和半成品堆场等尽可能布置在有效半径内塔吊边沿。3、在不影响市容、交通的情况下，满足文明施工现场要求的原则。4、服从业主对总平面的管理，按业30、主要求进行总平面布置。 3）、施工现场布置:1、施工搭临时设施现场设置搅拌站、钢筋临时加工点、水泥库、地方材料（砂、石、砖）模板、管支撑堆场，小型仓库。地方材料随拉随用无处堆放。2、办公设施及生活搭临时用房 现场利用旧办公楼三层六间约270m2作为办公室及生活临时用房。4、施工用水现场给水干管选用DN50管，呈双向布置。考虑到现场防火需要，布置6只干粉灭火器或2只消防栓（出入口处及办公室附近）。5、施工用电现场施工总用电量120KVA，现场进电线路90铜芯电缆敷设。到二级配电箱进线为50mm2铜芯线, 为解决夜间施工照明，施工区设置3盏2000瓦金属卤化物大功率投光灯。6、现场垂直运输施工现场31、配设一台QTZ/4810塔式起重作为垂直运输工具。7、现场维护整个施工区域实行封闭式管理，在施工区北面和西南角各设一座大门。场区围护采用彩色铝型板及砖墙围护。十、施工总进度计划:本工程业主要求工期560天，按照招标文件的要求、工程的实际情况以及工程所经历的季节特点，我公司在深入熟悉图纸和仔细研究后，确定总工期550天，具体主要节点目标为：1、基础工程为80天（(含地下室; 包括土方开挖、挡士墙、基础钢筋绑扎及砼浇灌、防水层、回填土）。2、主体施工以三层以下每层35x3=75天，三层以上标准层每层25x16=400天，主体施工总工期为475天。3、装饰阶段工期以内外墙抹灰为主，其余工种安装合理进32、行工序交叉施工安排，工期为180天。 第二章:主要分部分项工程施工方案一、施工测量:1）施工测量依据根据城市规划部门提供的测量控制点及建筑红线，严格执行工程测量规范（中华人民共和国国家标准GB50026-93）。2）仪器选择 T52748全站仪、T2经纬仪；陕NS3水准仪；50m钢尺、普通水准尺；上述仪器须经有资质的检定单位检定合格且在有效使用期内。3）施工测量方法根据工程特点，首先根据城市规划部门提供的测量控制点，建立矩形方格网,控制工程的平面位置。由业主提供的水准点引测到施工现场，作为整个工程的高程控制依据。每30天复测1次。1、高程控制测量基础施工完后，以现场水准点为依据采用往返水准测量33、的方法，用水准仪引测到施工地点，为避免累积误差，每个施工层的标高均以引测的水准点为基准点。2、垂直度的控制垂直度是主体结构施工质量控制的主要项目之一，采用红外线钎垂仪和经纬仪进行垂直控制,为避免累积误差, 每次均以基点控制测量为准。 4）沉降观测基础施工完，按设计要求在建筑物四周柱角的部位设置八8个沉降观测点，定期观测，为技术部门提供可靠的数据，以保证工程的顺利进行。5）测量精度保证措施1、严格执行工程测量规范（中华人民共和国国标GB50026-93）。2、严禁使用未经法定计量单位检定的仪器和计量工具。3、所有测量数据反复检查，认真计算，测量成果表有仪器编号及测量人、计算人、审核人签名。4、所34、有测量控制点的埋设必须可靠牢固。5、测量控制点和水准点必须定期复测。二、基础土方工程:1）深基础土方施工准备工作1、必须编制深基坑开挖与支护的专项施工作业方案，并向作业人员交底。2、施工场地应具备“三通一平”，进行测量控制网点的布设，作业人员必须按获取的最新数据作为进行土方工程质量控制的依据，并应经常进行测量网点的校核。3、开工前必须做好排水设施，夜间施工设置照明设施，并在危险地段设置明显标志。4、从事土方工程作业人员必须具有技术等级或经过专业培训，必须经过进场三级安全教育培训。2）深基坑土方开挖1、土、石方开挖采用液压反铲挖土机挖土，1:0.3放坡，自卸汽车运土至弃土场。挖土时应预留200m35、m厚土层人工清底，保证基底表面平整，在人工清底过程中，测量人员应根据设计要求及时给定控制标高，防止超挖现象发生。2、基坑开挖过程中，及时做好基坑上部周边土钉墙及基坑周围的明排水沟及集水井，防止雨天的到来，引起基坑周边塌方，在基坑挖至设计标高后应急时做好基坑周边的支护工作，并及时组织好对基坑验槽工作，及时进行素砼及垫层施工，防止雨水对基底土的浸泡。3、基坑、清理干净后，及时同监理单位及设计单位进行基坑验槽。3）室内及槽边土方回填1、基础施工结束后，经质检站验收合格后方可进行回填。2、回填土土质必须符合规范要求3、土方回填时，基坑内不得有积水、淤泥及有机物等杂物。4、土方回填应分层夯填，每层填土厚36、度不大于300mm。夯实机械采用立式打夯机夯实。5、每层回填土夯实后经试验达到密实度要求后，方可进行上层土的回填。三、基础工程:1）基础施工流程开挖基坑素砼垫层基础防水层及保护层绑扎基础柱、剪力墙及基础梁、筏板钢筋支模隐蔽工程验收浇混凝土养护拆模四周土方及砂砾石回填。2）基础钢筋工程1、所有钢筋应采用在钢筋加工车间内机械加工制作，人工绑扎的方法。制作时严格按设计施工图和国家规范的标准，对成型钢筋加强管理，做好标识。2、钢筋用汽车运至钢筋加工间，进行半成品加工，成型的半成品钢筋运至施工现场基础边，垂直运输采用塔吊及人工传递就位。3、柱子插筋下做900弯钩，放在底层钢筋上部并同底层钢筋绑扎牢靠，绑37、扎时要保证柱子钢筋的位置准确。4、柱子插筋绑扎时要在基础内部放置不少于三个箍筋，基础上部也应放置若干个箍筋，以保证骨架的整体性。5、根据定位线的位置校正柱子插筋骨架的位置，并用四根483.5短钢管将其夹住并同支模钢管用扣件锁牢，以保证其位置的准确性，有利于上部结构的施工。3）基础模版工程1、根据定位轴线，在垫层面上弹出模板线。2、为了避免浇筑砼支模系统产生侧移，在基础内部设模板钢档，外部设斜撑。3、模板系统支设完毕后要检查拉筋、对拉螺杆、斜顶撑等的牢固性。4）基础砼工程1、砼浇灌除执行正常的浇灌申请制度外，砼浇灌前应掌握天气情况，确保顺利浇灌。2、砼全部采用现场集中搅拌砼，砼标号：基础四周外围38、为C40抗渗砼,室内柱、粱、剪力墙为C40砼。3、砼的坍落度根据不同施工部位进行严格控制。4、砼浇筑前对基础的钢筋绑扎及避雷接地进行隐蔽验收，避雷引线钢筋要做红色标志。5、签发砼浇灌令，应在各项准备工作就序、到位，现场各项各级验收工作完成后进行。6、砼振捣应按规定进行，并设专人监管。7、浇筑砼时每工作班不少于两次现场砼的坍落度试验。8、按照国家规范要求留置试块，砼试块的制作和取样在监理的监督下进行，制作完成后送标准养生室养生和同条件养护。9、砼上表面用抹子压实抹光，砼终凝后，开始覆盖草袋浇水养护。10、砼工程施工要点a、认真执行浇捣方案，浇捣必须连续进行。b、基坑内应无积水，以保证基础施工安全39、顺利进行。c、砼强度应满足设计要求，各项性能应符合规定和施工需要。5）拆模要求1、根据气温情况，基础侧模应不少于一昼夜后方可拆模。2、拆模应轻拆轻放，以免损坏砼表面或损坏模板。3、拆下的周转料具按型号种类堆放并整修。4、对拉螺栓从根部割掉，并在相应的地方用1:2水泥砂浆封补，封补的面积统一为60。5、对基础工程进行隐蔽验收及技术复核后即可进行土方回填。四、砼结构工程1）柱、梁、板、剪力墙模板施工1、采用组合式竹胶板和木模板配合使用，模板支撑固定采用48钢管和50100木方。2、拼制竹夹板模板时，板边要找平刨直，接缝严密，不得漏浆。3、竹夹板模板使用前应涂刷隔离剂，分类堆放。4、梁板支撑系统采用40、483.5满堂钢管脚手架，水平拉杆双向间距1.5米，且不能少于上、中、下三道。5、下一层柱的浇筑应将上一层楼板模板支完后再浇下柱砼，以保证柱的整体性。6、梁、板模的拆除应严格按规范要求拆除强度进行（ 砼强度75%）。7、柱、梁侧模埋设件要用6螺栓及483.5钢管固定，平面埋件应固定牢，位置、标高准确。2）柱、梁、板、剪力墙钢筋施工1、钢筋运至使用地点，应按规格、品种堆放，严格按小样绑扎，不能乱用。2、柱子钢筋接头采用电渣压力焊连接，梁钢筋接头优先采用闪光对焊接头或缧丝套管搭接和焊接接头。3、每层柱钢筋插筋位置应准确，砼面以上应加上不小于三个箍筋固定柱筋位置。4、柱钢筋除按设计接头外，按50断面41、错开搭接。5、梁上部纵筋不得不断开时，接头应设置在较大跨度的跨中1/3搭接，每批搭接50；第一、二批搭接间隔布置，间距大于35d。6、梁底部纵筋及腰筋，均在支座内锚固，跨中不得作任何搭接。7、板内钢筋，若原材料所限，可采用搭接，板面筋在跨中1/3处按30d搭接，板底筋在支座内搭接20d，同一截面的搭接接头不得超过50。8、各层楼板筋应绑扎牢固，负弯矩筋应保证位置，各专业配合后，砼浇灌前，应再次检查，修正。3）柱、梁、板、剪力墙的砼浇灌1、砼采用现场集中搅拌砼，主要材料水泥为强度等级PO42.5，安康砂、24CM碎石。砼强度等级:基础及地下室C40（P6）；10层以下为框架柱、剪力墙C40、梁板42、C35；10层以上为框架柱、剪力墙C35，梁板为C30。砼采用砼压力泵送入梁、板、墙、柱中。2、砼送到现场后，应由专人检查坍落度及留置试块。3、每层柱砼施工缝留置在上层梁的下部。柱砼自管口下落自由倾落高度不得超过2m，超过2m的采取串筒措施，以避免直接向柱模内倾倒。4、每层梁、板、柱剪力墙砼一次浇筑，各层板砼可用插入式振动棒或平板振动器振动密实。 5、砼浇灌初凝后应铺设草袋撒水养护，不少于7天。6、施工中若特殊情况要留施工缝时，应留设在跨中的1/3范围内（由技术负责人定）。五、砌体工程1）施工准备1、使用的墙体材料砖、水泥必须有质保书或试验报告，并及时根据各材料检测标准对材料进行复检，砂用中粗43、砂并应选筛，不得含有有机物，含泥量小于3，水泥用32.5#普通硅酸盐水泥，石灰必须充分熟化。2、皮数杆要求标记出砖、灰缝厚度、门窗过梁位置、圈梁位置。3、根据设计图纸开洞处须备好钢筋砼预制过梁。4、砖应提前隔夜浇水湿润。5、由国家认可的试验室根据现场取砂、水泥样品做级配试验后，提供砂浆配合比。2）砌砖施工顺序清理砌筑部位放出墙身中心线及边线抄平、做面饼立皮数杆架头角拉紧弦线砌砖墙按放墙中锚固筋、拉结筋水、电及消防等配合预埋留置工完场清。3）砌砖施工要点1、砌砖采用“满铺砂浆法”，砌筑时应横平、竖直，灰缝均匀、饱满，粘结牢固，垂直度、平整度要符合质量标准。2、控制每天砌筑高度不超过1.8m。3、44、砌筑墙体应与水、电密切配合，预留孔洞位置尺寸要准确。4、内外门窗控制轴线、水平标高线应在砌筑前与弹墙身线同步进行。六、门窗工程:1）门窗安装要点1、本工程采用白色塑钢窗中空玻璃，安装前，根据门窗图纸检查门窗的品种、规格、开启方向及组合杆、附件，并对其外形及平整度检查校正，合格后方可安装。同时按设计要求检查洞口尺寸，如与设计不符予以纠正后再安装，门窗的存放运输应符合规定要求。2、门窗安装时，先用木楔在门窗框四角部位临时固定，然后用水平尺和线锤校正门窗框前后、左右的垂直度和水平度，并用木楔进行调整。3、门窗安装后，必须进行开启扇的校正工作，使其启闭灵活，无阻滞回弹现象后，方可安装五金零件。4、门窗45、安装前必须按平面图分清向内或向外开启形式，按要求安装入门窗洞内，并用木楔（必须进行防腐处理）固定门窗位置，校正好再度楔紧，待埋入铁脚孔内填塞的砂浆达到一定强度后，才能拆除。5、门窗框扇安装过程中应符合下列规定：a、不得在门窗框扇上安放脚手架、悬挂重物或在框扇内穿物起吊，以防门窗变形和损坏。b、吊运时，表面应用非金属软质材料衬垫，选择牢靠、平稳的着力点，以免门窗表面擦伤。6、安装门窗必须采用予留洞口的方法（砖墙）。严禁采用边安装边砌口或先安装后砌口。门窗固定采用焊接，膨胀螺栓或射钉的方式，但砖墙严禁用射钉固定。7、安装过程中及时清理门窗表面的水泥砂浆，密封膏等以保护表面质量。3）门窗工程质量控制46、点1、钢门窗及其附件的质量必须符合设计要求和有关标准的规定。2、钢门窗安装的位置、开启方向，必须符合设计要求。七、楼地面工程:1）水泥砂浆楼地面1、本工程为粗装修,只作基层处理：清理垫层杂物，将基层凿毛并用清水冲洗干净，做好标筋，找好坡度抹20厚1:3水5、养护：水泥砂浆抹压后，应在常温润条件下养护。养护期间禁止行人来往。八、装饰工程:1）外墙乳胶漆1、乳胶漆和涂料工程所用乳胶漆和涂料，均应有品名、种类、颜色、制作时间、贮存有效期、使用说明和产品合格证。2、外墙乳胶漆和涂料应选用具有耐碱和耐光性能的颜料。3、施涂前应将基体或基层的缺棱掉角处，用1:3的水泥砂浆修补；表面麻面及缝隙应用腻子填补齐47、平。基层表面的灰尘、污垢、溅沫和砂浆流痕应清除干净。4、外墙乳胶漆和涂料工程分段进行时，应以分格缝、墙的阴角处或水落管等为分界线。5、外墙乳胶漆和涂料工程，同一墙面应用同一批号的涂料；每遍涂料不宜施涂过厚，涂层应均匀，颜色一致。6、外墙装饰施工同时应按设计及规范要求做好外墙变形缝，以保证装饰效果。2）外墙面砖、内墙瓷砖1、施工准备a、面砖在施工前要选择色泽一致的砖，对规格严加检查，若尺寸有误或挠曲变形和面层上有杂质等均应挑出不用。b、面砖在粘贴前几小时充分浸水，以保证粘贴后不至于因吸走灰浆中水分而粘贴不牢，墙面也充分湿水。2、施工顺序由下往上分层粘贴，先粘墙面砖，后粘阴角及阳角。3、施工方法a48、弹竖线：对面墙面均应用墨斗弹出立线，在弹线之前应先检查每面墙的平整度及室内规矩尺寸。b、弹水平线及表面平整线：是保证面层横平竖直、表面平整的关键。c、粘贴：（1）根据设计要求确定砂浆配合比。（2）排砖：根据设计要求确定面砖的接缝宽度，无要求时，接缝宽度为11.5mm，横竖缝宽度一致。（3）粘结层厚度：在釉面砖背面满抹灰浆，四角刮或斜面，厚度5mm左右，边角必须满浆。（4）就位与固定：面砖就位后用灰匙木柄轻击砖面，使之与邻面平，粘贴510块，用靠尺板检查表面平整，并用灰匙把缝拨直。阳角拼缝可用阳角条，也可用切割机将釉面砖边沿切成45。斜角，保证接缝平直、密实。（5）清缝：扫光表面灰，用竹签划缝49、，并用棉纱试净，粘完一面墙后要将横竖缝划出来。d、勾缝：勾缝用白水泥浆，待嵌缝材料硬化后，再清洗表面。3）内墙涂抹1、抹灰砂浆品种符合设计要求。2、砂浆采用机械搅拌，施工中严格控制配合比，砂浆的配合比和稠度等经检查合格方可使用。防水砂浆严格按照设计要求施工，不得随意变更配合比。3、砂浆的生产量和使用量相配合，严禁硬化的砂浆捣碎后再次使用。4、抹灰前，应对基底表面的平整度进行全面检查并凿毛，清除表面的积灰、污垢和油渍等，并洒水润湿。5、检查门窗框的位置是否准确，与墙连接是否牢固，连接处的缝隙用水泥砂浆分层嵌塞密实。6、室内墙面、柱面和门洞的阳角，宜用1:2水泥砂浆做护角，护角线高1.8m，阳角处50、做R50的小圆角。7、抹灰的程序：阴阳角找方设置标筋分层赶平修整表面压光。8、涂抹水泥砂浆每遍厚度宜为57mm，涂抹混合砂浆每遍厚度宜为79mm。9、抹灰过程中，应待前一层抹灰层凝结后，方可涂抹后一层。10、施工过程中及施工完毕应防止震动及碰撞以防止空鼓。11、抹灰工程验收：严格按照施工规范及质量评定标准进行验收。凡抹灰层空鼓处必须及时处理。处理方法是利用手提切割机沿空鼓部位周长切割，然后将空鼓部位凿除，这样处理可防止空鼓扩大。九、屋面工程:1）不上人保温屋面1、本工程砼现浇板上20厚1:3水泥砂浆找平，1:6水泥炉渣找坡（最薄处30厚），20厚1:3水泥砂浆找平，憎水型膨胀珍珠岩板(F60)51、，基层处理剂，SBS卷材（厚1.2mm），自带保护层。2、水泥砂浆找平层砂浆施工前，应先根据设计坡度和厚度拉线用与找平层相同的砂浆做灰饼，灰饼间距不得大于2m，找平层的分隔缝留设与保温层的排气槽同。砂浆铺设应由远到近，由高到低的程序进行，每格内应一次连续铺成，用2m的方尺找平，要进行二次压光，表面必须平整光滑。砂浆终凝后要覆盖浇水养护不得少于7天。所有突出屋面的阴角施工找平层时均要抹成光滑的圆弧，圆弧半径不得小于150mm；雨水斗部位做成杯口形。找平层平整度的检验可用2m直尺检查，面层与直尺间最大空隙不应大于5mm，空隙应平缓变化，每米长度内不应多于一处。3、水泥炉渣找坡 按设计做好1：6水泥52、炉渣找坡，表面铺平压实。做好1:3水泥砂浆找平。4、憎水型膨胀珍珠岩保温板铺设块体保温层的基层应平整、干净、干燥。块体保温板不应破碎、缺棱掉角，铺设时遇有缺棱掉角破碎不齐的，应锯平拼接使用。铺贴挤塑板应紧靠基层表面，铺平、垫稳，分层铺设时，上下接缝应互相错开，接缝处应用同类材料碎屑填嵌饱满。粘贴的板状保温块材，应铺砌平整、严实，分层铺设的接缝应错开，板缝间或缺角处应用碎屑加胶料拌匀填补严密。5、SPT卷材a、憎水型膨胀珍珠岩板做好随着涂刷基层处理剂做好铺贴卷材准备。b、施工要点根据屋面坡度来确定卷材的铺设方向。铺贴时，应先做好节点、附加层和屋面排水比较集中部位的处理，然后由屋面最低标高处向上施53、工。平行于屋脊的搭接缝应顺流水方向搭接，垂直于屋脊的搭接缝应顺年最大频率风向（主导风向）搭接，搭接宽度不少于10cm。收头、封闭处用嵌缝膏封闭，收头处再涂刷防水涂膜材料。铺完后立即用干净而松软的长把滚刷从卷材一端开始沿卷材横向用力滚压一遍，以排除粘结层之间空气，且不允许有翘边、脱层现象。2）水箱、楼期间屋面、不上人不保温屋面1、连廊屋面主要强调屋面防水及走廊功能，不上人不保温屋面主要强调屋面的防水功能。2、屋面防水在现浇板上做水泥砂浆找平层、面层时应直接在水泥砂浆中掺入5防剂粉。不上人不保温屋面水泥砂浆面层应保证厚度30mm。施工中应注意泛水、檐沟、雨水口等薄弱部位的施工。3、连廊屋面防水水泥54、砂浆做好后参照不上人保温屋面做法，最后参照地面做法。 3）上人屋面详见陕02J01十、脚手架工程:1）脚手架材料要求1、脚手架管采用483.5钢管，钢管表面平直光滑，不应有裂纹、分层、压痕、划道和硬弯，钢管两端面平直，严禁打孔。2、扣件采用可锻铸造扣件，扣件不得有裂纹、气孔，选用的扣件与钢管贴合面必须严格整齐，接触良好，扣件在使用要认真修理、检查，螺栓是否有滑丝现象。2）脚手架搭设1、本工程建筑物最高为十九层62.6m，整个楼A段采用悬挑式钢管扣件脚手架，A段主楼部分分三次进行悬挑，悬挑梁的设置楼层分别为 二层顶、八成层顶、十四层顶，挑架的搭设高度分别为19米、18米、18.5米（3层4米/层55、419层为3米/层，B/C段部分段采用落地式钢管扣件脚手架。立杆横距1.5m，纵距2.0m；大横杆步距1.8m；剪力撑每6m设一道。立杆横杆接头均应错开布置。2、脚手架搭设时地基应平整夯实，脚手架钢立柱下应加设底座和垫板，脚手架地基应有可靠的排水措施。3、脚手架上堆载不能超过100kg/m2，更不能集中堆载。脚手架围护采用在脚手架平面铺设跳板和竹笆，立面用安全竹笆，满挂安全网，安全网用12#线扎紧。每层脚手架在马道入口处要有明显的灭火装置。十一、安装工程内容:1、给排水系统概况a、室外管材采用UPVC管,胶水粘接,室内给水管采用PP-R管管道压力1.6MPa连接采用热熔连接,消防管采用镀锌钢56、管丝扣连接，室内排水管采用UPVC管,排水立管采用建筑硬聚氯乙烯PVC-U管粘胶连接。b、工艺布置（1）室内给排水管集中敷设于卫生间，水源由市政给水管网双管路供给，供水主管道在东一路。（2）排水管污废水合流排入化粪池，由化粪池排至下水管网。 （3）雨水管道单独设置汇流入排水管网。（4）消防管道系统水源由市政给水管网提供，由主管分别送至各楼层楼梯间消防栓箱处。2、给排水安装质量标准a、各种管道安装完毕所进行的水压试验、闭门试验和系统冲洗必须符合设计和施工规范要求。b、各种管道隐蔽工程必须分部位在隐蔽前进行验收，各项指标必须符合设计要求和施工规范要求。c、管道固定支架的位置和构造必须符合设计要求和57、规范规定，支座（墩）严禁铺设在冻土和未经处理的松土上。d、管道的坡度必须符合设计要求和施工规范规定。e、排水塑料管必须按设计要求装伸缩节。f、排水系统竣工后的通水试验结果，必须符合设计要求和施工规范规定。3、主要施工方法及有关技术措施a、室内给水系统（1）室内给水系统采用给水PP-R管热熔连接，管材、管件必须满足1.6MPa压力并具有产品合格证，管材进入现场必须具有严格的检验，表面无气孔、凹陷，表面清洁无裂纹、无可见杂质，壁厚均匀，交符合产品的正负公差要求。（2）安装前应熟悉设计图纸、施工方案及其他工种的配合措施，掌握基本的操作要点，严禁盲目施工。（3）管道系统安装过程中，应防止油漆、沥青等有58、机污染物与管材管件接触，安装间断或完毕的敞口处，应随时封堵。（4）管道穿墙壁、楼板及嵌墙暗敷时，应配合土建预留孔槽，用机械刨槽进行暗敷时，槽深为管径加30mm，槽宽为管径加60mm，管子试压合格后由土建用1：2水泥砂浆进行固定。（5）管道明装时，必须设置管卡和吊架，采用金属管卡或吊卡时，金属与塑料管之间，应采用橡胶皮进行隔离，管道支架间距应符合要求。（6）管道穿越楼板层面时，必须设钢套管，套管应高出地面50mm，或高出屋面100mm，并进行防水处理。（7）管道试验压力为按规范执行，试压前应对管道进行有效固定，但接头必须外露，试压注水时应将系统内的空气排尽，试压用手动泵进行，达到试压后，稳压1小59、时，观察接头部位是否有漏水现象，如30分钟内压力下降不超过0.02MPa，且接头处无漏水现象，即为试压合格。本工程先分户试压，后分区试压，直至试压合格。（8）管道防腐和保温均按设计要求及国家验收规范施工，所有的型钢支架要刷防锈漆。b、室内排水系统（1）管材及管件应符合建筑排水用硬聚氯乙烯管材和管件（GB583686）的规定，粘接剂应选用相应厂家的产品，不得混用。（2）排水管安装首先要注意的问题是严格按设计的标高和坡度进行施工，严禁倒坡。（3）横管与横管、横管与立管的连接，应采用45弯头的形式或90斜三通，立管与排出管端部的连接，采用两个45弯头。（4）按设计要求及规范设置检查口、伸缩节、清扫口60、阻火圈。（5）管道的连接采用粘接。管材或管件在粘合前用棉纱将承口内侧和插口外侧擦试干净，如表面仍有油污，用棉纱蘸丙酮等清洁剂擦净。粘接剂涂刷应用油刷蘸粘接剂，沿插口外侧及承口内侧轴向涂刷，动作要迅速，涂刷要均匀、适量，不得漏涂或涂抹过厚，施工时应先涂承口，后涂插口。管子插入应注意保持管子之间的同轴度，管端插入深度：DN50为25mm，DN75为40mm,DN110为50mm。插接完毕后，要根据粘接剂的性能和气候条件静置至接口固化为止。（6）立管的固定支架每层设置两个，且上下对称设置，横管长度大于500mm的应有支吊架固定，90弯头处应有吊架或托架，横管固定间距：DN50不大于0.6m，DN761、5不大于0.8m，DN110不大于1.0m。（7）及时做好灌水、通水、通球试验。c、室内消防系统（1）本系统采用镀锌钢管丝扣法兰连接或焊接。（2）加工螺纹指派专人进行，加工螺纹时，无论手工套丝还是机械套丝，都应先将管件夹紧，管口端面应平整，切削时要控制切削量，并加以润滑和冷却，防止烂牙，加工出的螺纹应端正、光滑、无毛刺、无断丝、不乱扣、长度及牙数符合规范。安装螺纹接头时，应做到松紧适度，填料均匀，操作时应该选用合适的管钳，尤其应该注意用力的掌握，合适的支撑点，螺纹连接后，进行外观检查，清除外露麻丝，并对破坏的镀锌层进行防腐处理。（3）支架的位置形式应正确合理，间距及型钢的尺寸应根据标准图集选用62、，同一系统、部位的支吊架形式应尽量相同。（4）消防水管进入消防箱应横平竖直，不得斜进箱内，消火栓栓口朝外，阀门距地面高度为1.2m20mm，阀门距箱侧面为140mm，距箱后内表面为100mm，允许偏差5mm。（5）管道变径时，宜采用异径接头，在管道弯头处不得采用补心。（6）水压试验，消火栓给水管道按规范执行，试压时稳压30分钟，目测管网应无泄漏和变形，且压力降不大于0.05MPa，试验合格后及时办理验收手续并连续做好冲洗工作。2）电气安装工程1、电气安装概况a、本工程供电为三级负荷,供电电源由市政低压电网埋地引入配电箱AL,电源为380/220VTN-C-S三相五线制,进户处做零线的重复接地。63、 b、线路敷设各层照明、普通插座及空调插座均由不同回路供电,由配电箱至插座、至灯具的导线穿管沿墙暗敷设。c、防雷与接地:本建筑物防雷为三类防雷,利用柱内贯通钢筋作下引线,接入基础钢筋,与基础钢筋焊接成电气通路。屋顶避雷带接地利用引下线柱底钢筋作垂接地体系,电气、避雷联合接地。共用统一的接地极要求接地电阻不大于1.0欧姆。 d、弱电部分电话、电视、电子门对讲机前端没备暗设户内信息箱线路穿管沿柱、梁墙板暗敷,只负责预埋线管。2、管路敷设 a、管路敷设安装（1）钢管连接紧密，管口光滑，护口齐全，明配管及其支架、吊架应平直牢固，排列整齐，管子弯曲处无明显折皱，油漆防腐完整。（2）盒箱设置正确，固定可靠64、，管子进入盒、箱处顺直，线路进入电气设备和器具的管口位置正确。（3）金属电线保护管、盒、箱及支架接地应连接紧密牢固，接地线选用截面正确。b、管内穿线、配电箱安装（1）导线的规格、型号必须符合设计要求和国家标准的规定，照明线路的绝缘电阻值不小于0.5M，动力线路的绝缘电阻值不小于1M。（2）管内穿线盒、箱内清洁无杂物，护口、护线套管齐全无脱落，导线排列整齐，并留有适当的余量，导线在管子内无接头，导线连接牢固，包扎严密，绝缘良好，不伤线芯。（3）低压配电器具的接地保护措施和其它安全要求必须符合施工验收规范规定。（4）配电箱安装装置正确部件齐全，箱体开孔合适切口整齐。暗式配电箱箱盖紧贴墙面，中性线经65、汇流排（N线端子）连接，无绞接现象，油漆完整，盘内回路编号齐全，结线整齐，PE保护地线不串接，导线截面、线色符合规范规定。c、防雷及接地安装（1）材料的质量符合设计要求，接地装置的接地电阻值必须符合设计要求。（2）接至电气设备、器具和可拆卸的其它非带电金属部件接地的分支线，必须直接与接地干线相连，严禁串联连接。（3）避雷网规格尺寸和弯曲半径正确，支持间距均匀。（4）焊接连接的焊缝平整、饱满、无明显气孔、咬肉等缺陷。（5）接地体位置正确，连接牢固。d、灯具、开关、插座安装（1）灯具、开关、插座的规格、型号及使用场所必须符合设计要求和施工规范的规定。（2）灯具安装牢固端正，位置正确，排列整齐。（366、）导线进入灯具、开关、插座绝缘保护良好，留有适当的余量，连接紧密，不伤线芯，压板连接时压紧无松动，螺栓连接时在同一端子上导线不超过二根。（4）开关切断相线，插座连接的保护接地线、相线与中性线的连接导线位置必须符合规范规定。3、主要施工方法及有关技术措施a、线路敷设（1）管线的预制质量，直接影响到工程的质量、施工进度和经济效益，应特别重视管子的走向，布置应与其他专业仔细校核，综合考虑管子敷设过程中，应密切配合土建，穿插进行，敷设时应尽量沿最短距离，砼浇注过程中，派专人进行检查监护，保证配管畅通有效。（2）管子敷设应连接紧密，管口光滑，护口齐全，切口平直，箱盒设置正确，固定可靠，管子管孔进箱、盒处67、顺直，钢管在盒（箱）内露出的长度为2丝扣，用锁紧螺母（纳子）固定。（3）焊接钢管严禁采用直接对口焊接，管路跨接线规格按配管管径选择，可先加工预制，钢管管径25mm采用通丝管箍。（4）钢管煨弯，采用专用弯管器弯制，大的管径用机械，所有暗配管子弯曲半径为管外径的10倍，明配管为6倍，管子弯曲处的弯扁度应小于0.1倍管外径，暗配管保护层不应小于1.5mm。（5）暗配管时，各接线盒、灯头盒应紧贴模板，并在盒子的正下、柱、墙的外侧涂上标志漆，以便查找，堵盒应堵满，以免砂浆灌入。（6）明配管应按规格敷设卡子，管子安装应横平竖直，排列整齐，放线定位应与其他专业协调配合，减少矛盾。b、配线工程（1）导线的品种68、规格、质量必须符合设计要求和国家标准的规定并经工程师的认可，应检查其合格证是否与导线相符。（2）根据设计图纸核对导线的敷设场所，管内径截面积和导线的型号规格，管内导线的截面积不应超过管子截面积的40，穿管导线的绝缘电阻值必须大于0.5M，管内穿线应在建筑物的抹灰及地面工程结束后进行。（3）管子穿线前应进行箱盒的清理，排除杂物并打入引线，管子放入滑石粉以便使电线顺畅通过，管子两头都戴上护口。（4）放线时，送入导线的一端和出导线的另一端用力要协调，导线出盒预留应满足界限的需要，导线色相一定要正确。（5）管内穿线时，不得污染建筑物，应保持周围环境清洁，应注意所使用的高凳和其他工具不得碰坏设备和门窗69、墙面、地面等，做好成品保护。（6）管内及线槽内不允许有接头，同一回路的导线必须穿于同一管内，不同电压、电路的导线不得穿入同一管内。c、配电柜、箱安装（1）按照设备清单，施工图纸及设备技术资料，核对设备本体及附件、备件的规格型号应符合设计图纸要求，附件、备件齐全；产品合格证件、技术资料、说明书齐全、柜箱外观检查应无损伤及变形，油漆完整无损。电器装置及元件无损伤、裂纹等缺陷。（2）按施工图纸的布置，按顺序将柜、箱安装就位，找正找平，进入箱内线管排列应整齐，箱体严禁开长孔和用电气焊开孔。（3）箱内接线检查完毕，及时清理箱内被污处和杂物，自检合格后报有关单位验收，做好检查记录，进入下道工序。d、插座70、及接线盒面板安装（1）安装前应清理盒内杂物铁盒返锈应先补刷防锈漆，个别预埋过深的箱盒要重新安装且焊好接地线，焊接处进行防腐处理，此道工序在穿线之前完成，以免损坏线。（2）按面板上接线端子的需要剥线，不得损坏线芯，将导线插入端子内卡紧或用改锥拧紧螺丝，线芯露出端子外应小于2mm，用改锥将面板螺丝与接线盒固定，并装上装饰帽等附件。面板安装垂直度不得大于2mm，同一室内标高误差不大于5mm。（3）由于面板安装时，土建装饰基本完成，所以安装时，手不得污染墙面，安装完毕要随时擦拭面板并做好工序交接验收工作。e、灯具安装（1）安装灯具前，检查各种规格灯具的型号、规格是否符合设计要求和国家标准的规定，配备好71、灯具的配件。（2）灯具安装前应根据灯具的具体形式，决定使用什么固定件，成排灯具安装前要拉线定位，吊顶内灯具要密切配合好土建确定开洞位置。（3）吊链灯具的灯线不应受阻力，灯线应与吊链编在一起，吊链必须采用镀锌铁丝链，同一室内中心线的偏差不应大于5mm。（4）灯具接线在灯头盒内应留有余量。（5）嵌入式灯具安装时，应采用曲线锯挖孔，灯具与吊顶面板保持一致，小型灯安装在龙骨上，大型采用砼中预埋铁件连接固定。f、防雷及接地防雷及接地是保证电力系统、电气设备和人生安全的重要措施。（1）接地体（线）的连接应采用焊接，焊接处焊缝应饱满并有足够的机械强度，不得有夹渣、咬肉、裂纹、虚焊、气孔等缺陷，焊接处的药皮敲72、净后，刷沥青做防腐处理（砼内除外）。（2）采用搭接焊时，镀锌扁钢不小于其宽度的2倍，三面施焊，敷设前扁钢需调直，煨弯不得过死，直线段上不应有明显弯曲，并应立放；镀锌圆钢焊接长度为其直径的6倍并应双面施焊。（3）利用主筋作引下线，按设计要求找出全部主筋位置，用油漆作好标记，随钢筋逐层串联焊接至顶层，焊接出一定长度的引下线，搭接长度不应小于100mm，做完后请有关人员进行隐检，做好隐检记录。（4）避雷带支持件距离均匀设置（1M20mm，直角及转弯处对称，为250300mm）；避雷带高度为150mm，设置在女儿墙中心，女儿墙厚度大于300mm时，避雷带距女儿墙外侧150mm。（5）接地电阻小于设计值73、。i、送电调试调试前应进行下列检查：（1）建筑物内所有照明能按设计要求通路。（2）所有插座电源左零右相接线正确，接地线单独形成回路。（3）低压配电箱，根据设计回路编号，向各部位正常供电，并能根据设计回路分别切断各路电源。 主要施工机械进厂计划 (见表四) 工程安全设施及材料进厂计划: (见表五) 劳动力配备计划: (见表六) 第三章：工程质量的技术管理措施一、质量目标确保工程质量等级达到合格。二、组织管理方面1、本工程项目部的全体施工人员，牢固树立起“质量第一”和“为用户服务”的思想，特别是项目各级领导的质量意识尤为重要。2、按照企业和项目的质量方针和质量目标开展质量管理工作，横向展开到各个有74、关部门，纵向分解到每个作业点，做到纵向衔接，横向协调。3、实现质量管理业务标准化，管理流程程序化。明确规定出项目各个部门，各个环节的质量管理职能、职责、权限，并把各单位工作体系之间的关系在整个项目部范围中联接起来。4、建立一套灵敏、高效的质量信息管理系统，规定质量信息反馈、传递、处理的程序和方式，保证整个项目部的信息全面、及时、准确。5、建立综合的质量管理小组，以组织、计划、协调综合各部门的质量管理活动。同时要健全和完善相应的质量检查工作体系。通过项目上的质量管理活动来带动其它方面的管理工作，从而提高整个项目管理水平。6、开展群众性的质量管理小组活动，使质量保证体系建立在牢固的群众基础之上。 75、三、质量控制方面1、严格工艺规律，施工现场的生产工艺和操作规程，是操作者进行生产施工的依据和法规，任何人都必须严格执行。2、掌握施工生产现场的质量动态，这就是指按照一定的要求，对质量状况进行综合统计与分析，及时掌握质量现状，发现质量问题，明确对策和方向。3、加强质量检验工作，充分发挥质量检验的作用，促使工程质量在管理状态下稳定与提高。4、建立“质量管理点”，在施工生产现场中，特别对屋面、卫生间渗水,铝合金窗渗水，涂料外观质量，地面、墙面空鼓，以及各细节处理等实行强化管理，使工程达到优质标准。四、保证工程质量的具体措施(1)加强技术管理1、项目部要认真及时编制好单项工程施工方案和作业计划，并按规76、定上报审批，获得批准后再开始实施。2、施工中发现有关技术问题需修改设计图纸的，必须发书面联系单给建设、监理、设计单位，不获得同意前严禁擅自按修改进行施工。3、工程技术资料必须及时收集、整理、归档，并做到正确、同步、齐全。(2)加强组织和制度管理1、严格执行分部、分项工程质量检验制度，每项工程完成后在质量员的指导监督促下，由单位工程施工员，具体组织班组质量员进行质量评定工作，每月及时填报质量评定表上交分公司工程管理部，以便抽查复核，一经发现问题，必须及时进行整改处理。2、做好隐蔽验收工作，根据工序编制好分层、分段予检计划。隐蔽验收在组织验收前施工员应填写好验收单，及时通知建设、监理和设计单位进行77、验收，按照公司、项目部的规定做好各项技术资料的积累，由资料员汇总，及时归档。3、建立班级自检、互检和交接检制度，由班级质量员、现场施工员在操作过程中及时进行自检、互检，若发现问题，及时纠正，并严格贯彻执行班组间、安装与土建间的交接质量检验制度，不合格要立即纠正，否则应停止下道工序的施工。4、加强技术复核、技术交底制度，对定位灰线、轴线标高，必须进行严格复核，由观砌、翻样、施工员自复后，重点部位必要时提请技术负责人复核，再通知技监部门复核。对新材料、新结构、新工艺，施工前必须做到书面落实技术措施，交底要做好记录，交主管人签字。5、加强对砼的拆模强度，轴线位移，砖砌体质量的控制，若出现问题，要做好78、记录并及时研究处理，贯彻质量样板制、挂牌制，三检制。(3)质量控制措施1、支撑模板必须牢固可靠断面尺寸准确，模板内锯屑垃圾必须清除干净，浇砼前应浇水湿润模板，模板拼缝严密防止漏浆，预埋件位置放置正确，固定牢固，不遗漏。在浇灌前所有埋件、钢筋、轴线标高等必须经有关人员复核合格后方准进行砼浇筑施工。2、钢筋工程严格按设计图纸进行施工，如要变更，必须经过设计签证同意，受力钢筋的部位，间距排距，保护层等均不得超过规范允许偏差，对支座负筋不得任意践踏，主筋必须用铅丝垫块垫牢，凡在砼浇筑时必须配有看护模板和看护钢筋的人员跟班负责，调整定位，加绑等工作。3、施工时若有些部位钢筋发生矛盾时，不得随意切断，无法79、绑扎时，应向项目工程师和建设、监理单位汇报，及时与设计单位联系，处理意见确定后,再继续进行施工。4、捣砼前对砼标号要复核无误后，方可浇捣，以防错用标号，掺用外加剂要按规定配置，按规定做好试块及砼的养护工作。(4)主要分项工程的质量保证措施1、土方施工质量保证措施a、土方开挖时严禁超挖，避免扰动原土层，测量员坚守岗位利用水准仪给出足够准确的挖土标高。b、采用人工清理基底，保证基底标高的准确。c、测量基准点定期复测，保证其准确性。d、及时同监理单位、设计单位进行地基验槽。e、隐蔽验收记录及技术复核记录要及时齐全。2、钢筋安装质量保证措施a、使用钢筋的型号及质量须达到设计要求和国家标准，须经技术监理80、部门认可后方可执行加工和绑扎。b、柱筋的预留长度和位置必须符合设计及规范要求且采取固定措施。c、在垫层面上画出绑扎控制线，以保证间距尺寸，其偏差值应控制在允许范围内，钢筋绑扎质量应符合规范要求。d、绑扎完的钢筋应注意保护，不能随意踩踏，工人操作时应注意安全。e、钢筋的锚固长度及焊接质量必须符合设计及规范要求。3、模板工程质量保证措施a、模板施工要有足够的强度、刚度和稳定性。b、模板要保证位置、标高、形状和几何尺寸准确。c、钢模板安装前应涂刷脱模剂。d、现场使用的模板及配件应按规格和数量逐项清点和检查，未经修复的部件不得使用。e、模板工程安装完毕必须经检查验收后，方可进行下道工序。3、砼工程质量81、保证措施a、精心做好砼配合比，现场有专人负责控制原材料质量，专人负责做好材料计量工作。b、砼从搅拌机卸出至浇筑完毕的延续时间不超过规范要求。c、浇筑砼前，模板内的杂物、钢筋上的油污等应清理干净，模板的缝隙及孔洞应堵严。d、砼自高处倾落的自由高度不应超过2m，超过时采用串筒或溜管使砼下落。e、在浇筑与柱、墙连成整体的梁和板时，应在柱和墙浇筑完毕后停歇11.5h，再继续浇筑。f、在施工缝继续浇筑砼时，在已硬化的砼表面上，应清除水泥薄膜和松动石子以及软弱砼层，并加以充分湿润和冲洗干净，且不得积水。4、砌筑工程质量保证措施a、.现场施工员加强监控、保证质量，避免返工。b、拉结筋预埋正确，洞孔应做到预先82、留设，减少返工开凿现象。c、砂、砖、水泥按规定取样测试，不合格的材料不准使用。施工中按要求留置砂浆试块。d、墙砌体应做到当天砌筑，当天检查，当天验收。e、控制每天砌筑高度不超过1.8m，雨天及五级以上大风不宜施工。h、每天下班时，要做好防雨措施，以防雨水冲走砂浆。4、抹灰工程质量保证措施a、抹灰前，砌体、砼等基体表面的灰尘、污垢和油渍等应清除干净，并洒水湿润。b、室内抹灰工程待上下水、煤气等管道安装后进行，抹灰前必须将管道穿越的墙洞和楼板洞填嵌密实。c、抹灰层在终凝前，应防止快干、水冲、撞击和振动，凝结后采取措施防止沾污和损坏。d、抹灰用的砂子应过筛，不得含有杂物。e、抹灰层在前一层抹灰层凝结83、后方可涂抹后一层，石灰砂浆的抹灰层，应待前一层78成干后，方可涂抹后一层。f、抹灰的面层在踢脚板、门窗贴脸板和挂镜线安装前涂抹，安装后与抹灰面连接如有缝隙，应用砂浆或腻子修补。g、罩面灰应分遍连续涂抹，表面赶平、修整、压光。5、饰面砖工程质量保证措施a、饰面砖应镶贴在平整、粗糙、湿润、干净的基层上。b、饰面板应表面平整，边缘整齐，棱角无损坏，并具有产品合格证。c、饰面板镶贴前应先选砖预排，使拼缝均匀，在同一墙面上的横竖排列不宜有一行以上的非整砖，非整砖行应排在次要部位或阴角处。d、镶贴饰面砖基层表面，若遇突出和管道、灯具、卫生设备的支承等、应整砖套割吻合，不得用非整砖拼凑。e、饰面砖的镶贴形式84、和接缝宽度应符合设计要求。5、涂料工程质量保证措施a、涂料的品种及质量符合设计及标准的要求。b、涂料干燥前应防止雨淋、尘土沾污和热空气的侵袭。c、涂料的稠度必须加以控制，使其在施涂时不流坠，不显刷纹，施涂过程中不得任意稀释。d、施涂前应将基体或基层的缺棱掉角处用1:3水泥砂浆修补，表面麻面及缝隙用腻子填补修平。e、涂料工程同一墙面应用同一批的涂料，每遍涂料不宜过厚，涂层应均匀、颜色一致。6、屋面工程质量保证措施a、基层表面干燥后,方可进行防水涂膜的施工。b、基层处理剂必须涂刷均匀，覆盖完全。c、防水涂膜的厚度必须满足设计及规范要求，涂层应厚薄均匀，表面平整。d、施工顺序应先作节点，附加层，然后85、再进行大面积涂布。e、屋面转角及立面的涂层，应薄涂多遍，不得有流涡、堆积现象。f、防水涂膜严禁在雨、雪天施工，五级风及其以上时或预计涂膜固化前有雨时不得施工。(5)主体结构消除质量通病措施1、结构工程各分项中断尺寸、垂直度、轴线位移三子项中的任何一个子项的实测值不得大于三位允许偏差值。若超过此值，不论测点合格率多高，都必须经过处理并在处理后按GBJ30088第305条规定确定其质量等级。2、砖墙上需留置过人或运输材料洞口时，洞口边离墙转角50cm以上。洞口两侧按规范临时间断处的要求设置拉结筋。洞口上应设钢筋砼过梁（梁板），洞口高度1.70米，宽度1.3米。3、在浇捣砼之前，砼构件钢筋交接点下应86、分点交叉绑扎1:2水泥砂浆砼块，保证钢筋保护层的厚度。有上、下二排受力筋的构件，承受负弯矩的钢筋均设置足够的支架，确保钢筋在正确位置上。除单向受力板外，任何构件的钢筋交叉点全数绑扎。4、钢材的复验应按图纸所设计的品种、规格按质保书提供的等级（号）进行，不管复验结果如何，均不得超原保书等级（号）核定和使用。如复验结果低于原保书所提供的等级（号），但在规范允许值范围内，按复验结果使用。5、砼工程的立模限位不得采用先做方盘的做法。6、砼和砂浆试块，必须以单位工程在试块上进行编号并注明试块的制作日期，试块上的编号和制作日期必须与砼施工日记相符。7、基础回填前，主体结构的装饰工程之前，必须经建设、施工、87、设计、监理（质监）四个部门的人员组成结构进行中间验收。验收合格后方可进入下道工序施工。(6)装饰工程消除质量通病措施1、为防止墙面污染，凡突出墙面的部分，如窗台、挑沿、挑梁、沿沟、雨蓬、楼梯踏步等应做滴水线（槽），滴水槽深、宽各为10mm。不突出墙面的窗顶（窗天盘）也应做滴水槽（线）。滴水槽（线）应与抹灰操作同步进行，不得事后拍、刮条子。挑梁斜面上的槽（线）在距根部离墙50mm处做突出滴水槽（线）30mm截水。2、凡突出屋面的女儿墙、过道间、电梯间、水箱等，墙与屋面交接处应做成园弧形的泛水。园弧形半径不小于100mm，在墙上离屋面高约250mm处再做凸出墙面60mm的滴水线。3、镶贴室内釉面砖88、墙面或墙裙禁止错缝（骑缝）粘贴，配件要求齐全，色泽均匀，规格一致，不得有缺棱掉角和裂缝等缺陷。墙面严禁空鼓，凡不用阳角条墙面，釉面砖应磨角对缝，不应采用缝压缝粘结，凸出墙面厚度，以一块釉面砖的厚度为准。4、外、内窗台的建筑标高应有2030mm的高差，外低内高。5、室内外抹均应在阳角处做不少于二米高的水泥砂浆护角，门窗框边应做宽度不少于100mm宽的水泥砂浆护框线。6、凡以水泥砂浆为面层的抹灰工程，其打底材料必须采用水泥砂浆，禁止使用水泥混合砂浆打底。凸出墙（柱）面的宽度，墙裙、踏脚线等凸出厚度在58mm，其上口必须抹灰、压光。7、油漆工程必须按设计要求等级和施工规范规定的操作程序认真操作，不准89、偷工减料。8、为达到内墙和平顶涂料工程的美观和光洁，防止墙面的砂点、流堕、疙瘩等缺陷，严格按下列的程序进行施工。墙面清扫满刮腻子满打砂纸修补打砂纸满披腻子满打砂纸清灰一度二度涂料。涂料在涂刷前必须用不少于80目的网筛过滤。(7)楼地面工程消除质量通病措施1、用水泥砂浆做面层的楼、地面工程在其抹平、抹灰、压光操作过程中严禁撒干水泥灰，以防粘结不牢成灰、起砂。2、厕所、盥洗间、阳台、外走道等楼地面的建筑标高应较居室楼地面低2030mm（设计有要求除外）。地漏应较楼地面低58mm，并做成盘形。易积水的楼地面四周，若设计无规定应用现浇砼上翻120mm，宽度不小于120mm。3、外墙砼散水坡与墙交接处，90、转角处应隔断，隔断缝隙用沥青灌缝并与散水坡面刮平。(8)门窗工程消除质量通病措施1、木门易受碰撞的部位，必须采取防护措施，木门用料断面必须符合设计图纸的要求。2、门窗工程的五金规格和数量必须符合设计要求，安装位置正确，使用方便灵活，规格不符或数量不足应予以调换或补充。木螺钉的拧紧深度必须保证在木螺钉的二分之一以上。3、塑钢窗表面严禁沾染泥浆（砂浆），框与墙（柱）间隙必须填塞密实。填塞材料应用水泥砂浆分层填塞间隙，间隙外表面留58mm深槽，撕去外露薄膜，用防水嵌缝油膏封填槽口。(9)防治渗漏技术措施1、外墙a、外墙体头缝.砖或砌块隔夜充分浇水湿润，冲除表面灰尘和垃圾。.不能有瞎头缝。凡发现个别瞎91、眼头缝，必须开凿开宽大于5mm，深80mm头缝，清除缝中垃圾、灰尘后，用水泥砂浆嵌实。b、外窗樘子缝先对墙体洒水湿润后，用1:2水泥砂浆（稠度68cm）内外对称嵌，分两次，间隔12小时以。表面要压实、打毛，比樘子两侧面凹2mm左右。c、窗盘角及窗盘下窗下帽头拼缝处、窗盘镶砖面与窗下帽头距离为50mm，清除干净窗盘面疏松物、垃圾和灰尘，下帽头下边和窗盘角先充分洒水湿润后用200#细石砼嵌密实，尤其是嵌实下帽头底下和窗盘面，表面要压实、丘平顺、打毛，下帽头下外侧（包括窗盘角）细石砼要经比窗下帽头外侧面凹10mm左右。、隔35天，在窗盘角细石砼表面和窗下帽头底下15mm宽处，刷两度851防水涂料，厚92、11.5mm。、分两层粉内外窗盘，两层间隔时间12小时以上。底层用1：2水泥砂浆，面层用1：1.5水泥砂浆，砂用中砂，每层操作前要认真洒水湿润。园档高30mm左右，比窗下帽头外侧面凹2mm左右。2、屋面a、泛水处屋面泛水外的涂膜防水层必须直接涂刷至女儿墙的压顶下，收头处理应用防水涂料多遍涂刷封严。b、落水头处（1）女儿墙里侧面弹出500mm（屋面结构面以上）水平标高线，供做落水头和天沟找坡用。落水口标高要比防水层窝低1015mm。屋面找坡时，先做塌饼，用以控制屋面泛水。（2）落水头窝法专人负责窝凿除洞四壁松动物，清除干净垃圾和灰尘，支好底模，充分洒水湿润，刷一度107胶水浆。先捣1020mm厚93、1：2水泥砂浆，后捣实200#细石砼，细石砼面比洞口低20mm左右，表面稍刮平和打毛。窝洞后挂牌明示：24小时内不得碰动。隔12天后，刷两度851防水涂料（厚11.5mm）或刷一定避水浆。用1：2水泥砂浆嵌平洞口，表面夯实锉毛。做屋面防水层时，务必从落水口开始。3、穿楼地面管a、专人负责补洞b、凿除予留洞四壁松动物，清除干净垃圾和灰尘，支好底模，充分洒水湿润。管子外壁和予留洞壁刷一度107胶水泥浆，趁湿润浆时补洞。c、先做1020厚1:2水泥砂浆，后嵌捣200#细石砼，比洞口低20mm左右，表面压实，抹平，打毛，窝洞后挂牌明示：24小时内不得碰动管子。d、隔7天,刷两度851防水涂料水浆,用194、：2水泥砂浆嵌实，表面与楼地面基层平。e、待做好楼地面后，在管子洞四周用1：2水泥砂浆做好“小馒头”。4、厕所间地坪倒泛水a、在厕所间，四壁弹出+200mm墨线（结构面以上），利用透明塑料水管平尺或长水平尺加木直尺，按照四壁上水平墨线，对厕所间的0.5泛水，做出塌饼。b、浇筑厕所间细石砼楼地面时，先按塌饼出竖头，再根据竖头从离门口远处向近处摊细石砼。c、最后对门口脚印处务必填补细石砼，使之满足向落水口泛水要求。5、厕所间地面与墙相接阴角处渗漏水在阳台地面两短边和厕所地面四边阴角处清除干净垃圾、灰尘，充分洒水湿润，随粉随刷一度107胶水泥浆（107胶掺量为水泥用量的15），用1：2水泥砂浆分两皮95、一条三角带，两次间隔12小时以上。6、废水管、污水管、雨水管的立管与落水口堵塞a、立管上口堵塞用铁板封盖，随着立管高度增加而不断向上移盖。b、落水口也可用木塞塞住。7、地面污水废水管、雨水管及窨井渗漏，倒泛水，排水不畅。a、用“T”型水平尺或在管槽侧壁设标高控制，竹桩控制管子底和窨井底标高，保证足够泛水，在管顶拉统麻线，控制管子垂直度。b、管子底按有关规定做好砼管床：窨井底先捣50厚200#细石砼，再用1:2水泥砂浆粉刷，隔天成活，表面光滑。c、管子接头处先座1：2水泥砂浆20厚，在管子接头四周先洒水，后用1：2水泥砂浆分皮嵌实。管子四周按规定用砼窝邦。接头嵌砂浆和管子窝绑后24小时中不得碰动96、管子。d、污水窨井底必须粉成同镶接管子直径的半圆状，表面与管子口接头平光。(10)产品保护措施1、外墙已完成粉刷或装饰的墙面，严禁从门窗洞口倒脏水和垃圾等物，以免污染墙面。2、已完成内墙面粉刷和装饰的房间，在做水泥时，应用塑膜、油毡或其他材料对墙加以保护。3、严禁在已做好的地面上拌和堆放砂浆，如有其他项目要施工则在地面上就库复盖材料进行保护。4、墙面及平顶刷白时，不能污染已装好的照明设备。5、在门窗油漆时，不得将油漆刷在墙面上小五金或其它表面上。6、木门樘安装后，应在脚80cm左右范围内钉上板条加以保护。7、塑钢窗的安装，应有可靠的保护措施，安装后并经过必要的保护才允许进行下一道工序的施工。897、所有已完成的踏步，应用小角铁或木板等其它保护方法对踏步口加以保护，以防损坏。9、禁止在已做完油漆的窗口运送材料或人员的进出。10、卫生设备、照明器具等要安装时，应事先与土建单位办好交接手续，以加强责任制。(11)其它防治措施 、外窗盘等应进出一致，从左至右成一直线。、雨蓬等的受力钢筋下部都应设置钢筋支架，在浇砼前要逐个进行钢筋工程隐蔽验收，并填入验收单。当拆模时一定要有试块强度报告，确认达到设计强度时方可拆除，如上面还有临时荷载时，拆除后还得加上临时支撑。、女儿墙应采用实心砖砌筑，压顶必须用钢筋砼，并应做成向内排水坡，坡度1.5%。、对已完成的工程，如有部分需要修补时，要指定细心的师傅来做，98、并做详细交底，还得注意四周的色泽一致及产品保护工作。、所有的雨蓬下表面应水平，上表面做出向外的坡度，雨水不得沿墙面流下。、对建筑的脚手架及建筑物与脚手架的联接件，都应在施工组织设计中要有明确的设计和规定，以利外墙装饰工程的顺利进行。、所有的翻样图应经校核由校核者签字后才能施工，严禁未校对施工或配料加工。五、质量保证措施本工程我公司将列为创文明施工工地，针对工程施工技术要求的特点，严格把握质量动态，确保工程正点、优质、安全、文明、高效地完成。将采取如下技术组织措施： 1、严格按设计施工图纸和施工图纸会审纪要及国家有关施工规范、规程施工，工程施工前认真组织学习图纸和进行图纸自审，尽量把图纸存在的问99、题在图纸会审中解决掉。 2、根据工程特点和现场实际情况编制好工程施工组织设计，对重点部位和项目制定好有针对性的专项施工方案以及具体保证施工质量的技术组织措施，报公司总工程师批准后实施，并认真贯彻落实。3、对工程所使用材料，认真做好原材料进场的检查复验工作，钢材、水泥、防水材料等均具有出厂质保书和合格检验单及各种试验报告，未经检验合格的材料不在工程中使用。4、现场施工技术管理人员认真做好技术、质量交底工作和技术复核工作及隐蔽工程的自检验收工作并及时通知有关各方进行验收。未经验收合格不进行下道工序施工。5、虚心接受建设、监理和设计单位以及质量监督机构的检查监督，对有关质量方面的意见及时进行整改。6100、经常与有关各方进行碰头，做好土建，安装等的协调配合工作，做好各种管线和孔洞的预留预埋工作，防止事后打凿影响质量。7、精心设计砼、砂浆配合比，安排专人负责按规定制作砼、砂浆试块和按规定标准进行抗压试验，在现场安排专人负责做好水泥，砂石料等的正确计量工作。8、砼浇捣完成后及时安排专人负责复盖并按规定时间进行洒水养护；冬期施工浇筑砼采取掺早强剂和用保温抗冻材料复盖好。9、钢材对焊和电弧焊接均按规定截取试件进行检验，合格后再投入使用。10、严格按设计和规范要求留设、处理好柱、梁、板等的砼施工缝和后浇带，浇筑砼前做好施工缝的清理清洗工作，并用原拌砼砂浆套浆后再用微膨胀砼浇筑密实。11、施工中开展全面质101、量管理活动及班组QC小组的质量升级活动，提高全员质量意识，把好每一道工序关。12、管道安装认真对照水平线做到横平竖直，水平方向按规定放坡；管道穿墙或板时，设置套管，按规定设置抱箍，并固定牢稳；排水管道认真打好接头确保不渗漏。13、装饰材料采购先提供样品，征得建设、监理和设计单位认可后再购买。装饰施工实行“样板”先行制度。14、认真按设计和规范要求做好各种观测工作，并作好记录。 第四章：工程安全的管理组织措施一、突发事件应急措施:根据工程施工现场和周围环境情况，施工过程针对性的应急措施有：治安管理：施工人员如发生打架斗殴应立即制止，由综合办给以处理并出榜告示，在现场不能控制事态的情况下，立即拨打102、报警电话。消防：施工现场、楼层、生活区按规定设置灭火机和消防水龙头。职发生火灾，立即切断电源，进行人员疏散、氧气乙炔瓶等易燃易爆物品及时转移到安全地带。组织人员利用灭火器材进行灭火，并拨打火警电话。二、安全施工过程控制措施:1.基础施工阶段的安全措施挖土时要注意土壁的稳定性，发现有裂缝及倾坍可能时，人员要立即离开并及时处理。每日或雨后必须检查土壁及支撑稳定情况，在确保安全的情况下继续工作，并且不得将土和其它物件堆在支撑上，不得在支撑下行走或站立。配合挖土机的清坡、清底工人，不准在机械回转半径下工作。基坑四周必须设置1.2m高护栏，并进行围档，要设置一定数量临时上下施工楼梯。场内道路应及时整修，103、确保车辆安全畅通，种种车辆应有专人负责指挥引导。车辆进出口的人行道下，如有地下管线（道）必须铺设厚钢板，或不行堆于基坑外侧，以免引起地面堆载超荷引起土体位移、板桩位移或支撑破坏。挖土机械不得在施工中碰撞支撑，以免引起支撑破坏或拉损。2.结构施工阶段的安全措施、钢筋施工钢筋断料、配料等工作在地面进行，不在高空操作。搬运钢筋注意附近有无障碍物、架空电线和其它临时电器设备，防止碰撞发生触电事故。、混凝土施工使用振动机前检查电源电压、漏电开头、保护电源线路是否良好，电源线不得有接头。振动机移动时，不硬拉电线，不在钢筋及其它锐利物上拖拉，以防割破拉断电线，而造成触电伤亡事故。3.装饰施工阶段的安全措施、104、建立装饰阶段的班组管理网络，实行区域责任制，对装饰班组明确其责任。、对安全设施实行验收、转移制度，对阶段性的防范重点及时发出总承包指令书。、高空作业佩带安全带，严禁登高作业。、大面积施工时，照明及电器设备按防火等级规定进行。、在装饰区域严禁吸烟。、在光滑地面操作时，梯子下绑布或胶布。 、油漆仓库严禁明火入内，配备灭火机，不准装小太阳灯。、搬运玻璃戴手套或用布，用纸垫住边口锐利部分。三、安全管理内容:1.前期安全工作在施工开始前，落实不同阶段不同工序的安全技术措施，并专业施工班组在交接过程中或者交叉工作中的施工安全措施进行协调。2.安全管理责任人项目经理为负责施工安全管理的责任人。根据本工程的性105、质、规模和特点，并配专职的安全管理员。3.安全技术措施在编制施工组织设计中，技术人员向安全员、施工人员（包括管理和劳务人员）进行安全技术交底。4.施工安全防护设施的设置现场施工应达到安全条件，施工现场的防护设施按下列要求：（1） 根据工程进度及时调整和完善防护措施。（2） 对于事故易发区，设置专项的安全设施及醒目的警示标志。（3）根据季节或天气变化，调整安全防护措施。5.机械、机具、电气设备的安装和使用安装前按规定进行检测，合格后使用。使用前，按规定进行安全性能试验，合格后使用。使用期间，指定专人负责维修、保养，保证其完好、安全。6.电气安全保护和防火安全保持配电设施和输配电线路处于安全、可靠106、的可使用状态。确保用火作业符合消防要求。7.施工中的专项安全技术交底施工中应根据施工组织设计和施工进度，向不同工种的施工人员进行专项的安全技术交底。8.现场日常安全管理建立施工现场日常安全巡视和检查，发现事故隐患和违反安全标准应及时进行纠正。由安全监督员定期进行检查，发现问题限期整改。9.施工现场的安全过程控制、必须贯彻“安全第一，预防为主”的方针，坚持“谁施工谁负责工程安全生产，管生产必须管安全”的原则，积极开展标准化现场管理，严格安全生产责任制，成立安全生产领导小组，由项目经理担任组长全面负责安全工作，配备专职安全员，坚持安全值班制度和安全教育制度。、对各工种在施工前都必须进行安全技术交底107、，各类特种工种都必须持证上岗，定期检查；纠违章，查隐患，发现问题，制订“三定”措施，彻底整改，消除隐患，杜绝事故的发生。、本工程在施工时，为了确保行人安全，通道上方搭设防护棚，做好“四口、五临边”的防护工作，并着重做好防止高空物体打击的各种措施，严格按操作规程进行，正确使用安全“三宝”。、确实做好安全用电工作，严格执行“JGJ4688施工现场临时用电安全技术规范”，所有供电箱均应按规定正确使用电熔丝，并配齐安装有效的电器机械设备须按有关规定，接地式接零。、起重机械(提升机)，工作人员要持证上岗，必须严格遵守“十不吊”等有关安全规程，认真做好作业安全记录，定期进行保养、维修，严禁带病作业。、脚手108、架搭设必须严格执行“脚手架安全技术规程”的要求搭设，搭设工作都必须持证上岗。搭设前应严格进行钢管筛选，脚手架基础按规定设置，并做好排水处理。设置避雷接地桩，脚手架必须分段验收，合格挂牌后方可使用。、切实做好防火工作。在木工间、材料间、生活区按规定设置一定数量的灭火设备，重点防火区设立禁烟标志，所有明火作业都必须执行动火作业审批制度，严格执行消防管理制度。 、在施工现场严格执行施工现场安全生产保证体系。 第五章：工程工期的组织管理保证措施:一、准备工作保证:1、施工前，充分做好冬季、雨季及工艺部分的施工准备工作，调度劳动力，机械设备配备充足，以确保工程顺利进行。2、合理制定原材料、成品、半成品的109、供应计划，避免由于材料供应不及时而影响工期。二、装备保证:最大限度地提高机械化施工程序，以精良的技术装备保证工期。拟在本工程中投入一台液压挖掘机，同时挖土，自卸汽车运土，并投入一台塔式起重机解决材料垂直运输，其它各种机械12台以保证工程质量及工期要求。三、新技术保证:1、采用成熟的科技成果，向科学技术要速度、要质量，通过新技术的推广应用来缩短各工序的施工周期，从而缩短工程的施工工期。2、主体框架砼中采用早强脱模措施，砼强度上升快，可提前拆除楼层模板，为内部砌砖、装修及早进入施工创造条件确保工期。四、作风保证:1、作好施工配合及前期施工准备工作，建立完整的工程档案，及时检查验收，做到随时检查，整110、理归档。拟定施工准备计划，专人逐项落实，做到人、财、物合理组织，动态调配，做到后勤保障的高质、高效。2、发扬我单位保持历年来在工程建设中体现出来的企业精神，高度的集体荣誉感、责任感，发挥职工最大潜在能力。不分节假日，不设星期天，双抢农忙不停工，以优良的作风保工期，强化职工质量意识，各道检验手续严格把关，做到一次检验达到合格，减少返工造成的工期损失。五、经济手段保证:1、实行合理的工期目标奖罚制度，根据工作需要，特殊工序采取每日两班制度。2、实行内部奖罚制度，严格执行奖罚兑现，以经济手段保工期，对于层、段施工作业计划，实行重奖、重罚。六、施工工期保证计划: 1、在正式进场之前，制定详细的总承包施111、工项目的总进度计划，同时，与业主和设计院进行协调，确定各方所配合事宜。2、对各分包单位(工种)进行施工交底的同时，尤其对其施工的进度计划进行限定、交底，对各分包单位的施工过程的进度严格的控制执行。3、各分包单位(工种)根据总工期排定的项目总的进度计划，在设定自己详细的施工进度计划，同时进行与其它分包(工种)进度计划的协调。4、每周对各单位的进度计划执行情况进行总结，同时对发生冲突的地方进行有效的协调，确保各自的下一步施工不受影响。5、每半个月或是每个月对总计划进行对比，一旦发现有特殊情况要对总的计划进行相应的调整，以利分包单位的施工配合。6、制定具体的奖惩措施，单位工程按原计划提前完工，并达到112、总包要求的，则对其进行奖励，反之，对其进行处罚。7、由项目经理统一监管项目总进度的执行情况，统计部门每天对项目的施工工程量进行统计整理，以确保每天所必须完成的工作量。8、加强施工现场的监督检查，在工程进场开工前，各项目管理条件根据总进度安排各自部门的项目工作计划，至项目经理进行统一管理。9、在保证进度计划的情况下，必须保证工程施工质量，不能以牺牲质量来取得计划的实现。10、严格计划进度管理，一旦发现进度脱期趋向，应及时说明原因，并采取相应的积极措施矛以调整。11、动态控制进度，协调各主、分包单位的进度安排并作出及时高速，保证总进度及节点、目标的实现，定期组织召开工程例会，及时向业主及监理工程进113、度。每月提供进度分析报表，及时向业主及监理提供有关施工进度信息和存在问题。12、协调安排各种设备材料供应单位的进场、退场时间以及相应施工周期，组织有条不稳的交叉施工。七、制度保证:1、建立生产例会制度，利用电脑动态管理实行滚动计划，每星期至少1次工程例会，检查上一次例会以来的计划执行情况，布置下一次例会前的计划安排，对于拖延进度计划要求的工作内容找出原因，并及时采取有效措施保证计划完成。2、经常与监理、建设、设计、质监等部门加强联系，及时解决施工中出现的问题。八、组织保证:1、本工程按我单位较成熟的项目法管理体制，实行项目经理责任制、实施项目法施工，对本工程行使计划、组织、指挥、协调、实施、监114、督六项基本职能，并在我单位系统内选择成建制的，能打硬仗的，并有施工过大型建筑业绩的施工队伍组成作业层，承担本施工任务。根据业主的使用要求及各工序施工周期，科学合理地组织施工，形成各分部分项工程在时间、空间上充分利用，打好交叉作业仗，从而缩短工种的施工工期。2、建立施工工期全面质量管理领导小组，针对主要影响工期的工序进行动态管理，实行PDCA循环，找出影响工期的原因，决定对策，不断加快工程进度。 第六章：创级市文明工地的技术组织措施一、环境保护措施:1、生活垃圾和施工现场建筑垃圾分开堆放，做到日产日清，生活区内按比例设置垃圾桶。2、生活区的污水及废水与室外总管接通，确保排水畅通。3、生活区的厕所115、指派专人负责，同时做好灭蚊、灭蝇工作，确保清洁。4、施工现场单独设立仓库，另星材料库及封闭式水泥仓库。并按规定放置消防器材，严禁使用石棉，玻璃纤维等有害大气层空气质量的物资，施工垃圾清理过程中，严格高空跌落，以确保道路干净。5、施工过程中，严格控制噪音，特别是进出厂的车辆禁止鸣号。6、按照城市环境保护条例的规定尽可能对本工程的建筑材料使用绿色产品。二、确保文明施工的管理措施:1、场容场貌管理1)、施工现场必须确保硬化地坪施工，实施划区域分块包干，责任区域挂牌示意，生活区管理规定挂牌昭示全体。2)、对安全生产作业工作上墙，建立七牌二图，建立卫生包干图。3)、施工区、办公区、生活区挂标志牌，危险区116、设置安全警示标志。4)、在主要施工道路口设置交通指示牌。5)、大门、旗杆按要求设计，并按要求实行封闭式管理。6)、严格对施工班组进行落手清考核工作，每月考评，与任务单挂钩，做到奖优罚劣。确保落手清工作做到随做随清，谁做谁清。7)、各种设备、材料堆放按标准在场布规划区堆放。8)、现场材料员认真做好材料进场的验收工作（包括数量、质量、质保书），并且做好记录（包括车号、车次、运输单位等）。9)、制定水泥仓库规定和制度，水泥堆放十包一垛，过目成数，挂牌管理。水泥发放凭限额领料单，仓库管理人员认真做好水泥收、发、存流水明细帐。2、临时道路的管理1)、进出车辆门前派专人负责指挥。2)、保证现场施工道路畅通117、。3)、做好排水设施，保证场地及道路不积水。4)、开工前做好临时便道，路面高于自然地面，道路外侧设置排水沟。3、办公区域、生活区域的管理1)、办公室、食堂、宿舍等的搭建标准，要求按有关规定执行。2)、制定“办公室及宿舍卫生管理制度”，使施工现场整洁、卫生。3)、办公室、宿舍通风、明亮，设有盥洗设施，由专人负责管理。4)、宿舍内严禁私接电源插座或使用大容量电器，综合管理办公室定期进行检查监督。5)、生活区和施工现场不设厕所,保持清洁，排水通畅，有专人管理。6)、现场设茶水供应点，茶具有消毒设施，确保夏天有凉开水供应。4、治安措施管理1)、大门口设立门卫，严格实行出入制度。所有人员进入现场须佩带胸118、卡，非本工程人员进入大门须登记，通过门卫联系，待明确接待人员后才能进入。3)、工作人员权限于工程指定施工区域内活动，非工作人员禁止进入与工程无关区域逗留。4)、工作人员不得在工地内酗酒或洒后进工地工作，不得携带违禁品进入，以维护财产和人员安全。5)、材料车辆进单位装卸完毕后，立即驶离现场。6、对施工现场的贵重物资、重要器材和大型设备加强管理，严格有关制度，设置防护设施。7)、广泛展开法制宣传和“四防”教育，提高广大职工群众保卫工程建设和遵纪守法的自觉性。8)、经常开展以防火、防爆、防盗为中心的安全检查，堵塞漏洞，发现隐患及时采取预防措施，防止发生问题。三、组织管理措施:成立以项目经理为组长、项119、目施工副经理、项目工程师为副组长，各施工班长、生产、技术、质量、安全、消防、保卫、材料、行政卫生等管理人员为成员的施工现场文明管理小组，对各单位进行统一管理，监督检查。四、文明施工目标： 创“市级文明工地”。 第七章：承包管理、协调、配合施工措施一、与周边环境的协调措施1、与当地各级管理部门的协调措施我公司进场后，及时地与各级主管部门取得联系（质安、监理、公安、道路、水、供电、保险办妥有关手续，定期召开协调会，加强沟通，为今后施工期间及时解决各种问题，创造良好的条件和打下扎实的基础。以认真的工作作风，树立良好的形象。2、对道路、管线及建构筑物的保护措施（1）由于本工程周边管线和建构筑物较复杂，120、为确保其安全，必须认真仔细地阅读业主提供的地下管线图，了解地下管线及建构物分布情况，并进行实地考察后制定更为详细的保护措施。（2）施工前必须对照地下管线图，挖探沟探明地下管线埋置情况，根据情况制定保护措施。（3）施工时工地现场车辆进出应避开管线，无法避开的，在车辆通过和停站的位置进行加固。（4）所有场地道路排水及施工产生的污水，必须经沉淀池沉淀后方可排入河道及城市排水系统。二、对设计院、监理单位的协调配合措施:1、为了保质按期完成本工程，本着为业主着想的宗旨，在施工全过程中，加强与设计院、监理单位的密切联系。2、认真组织设计图纸的自审、会审和技术咨询工作，及时将施工设计中可能出现的疏漏、缺陷以121、及技术咨询结果等及时提供给业主、设计院及监理单位，经设计单位、监理确认后方可按设计院修正或补充的施工图进行施工。3、根据现场施工的情况不定期召开由设计、监理参加的协调会，及时解决设计及施工过程中出现的疑难问题，以保证施工顺利进行。4、施工过程中严格按照程序要求接受监理单位的监督和检查，配合监理单位做好质量验收、测量复核等各项工作，并为监理监督检查提供方便。5、对施工过程中出现的质量问题，必须查明质量产生的原因，制定处理方案督促整改，并及时向设计及监理单位反馈，坚决做到不留隐患，不影响工程质量。6、编制切实可行的施工组织设计和工程进度计划，以优良的工程质量和快速的施工进度取得监理的信任。尊重监理122、工程师的合理指导和建议，并认真执行。三、与业主的配合、协调措施:在实施本项目的过程中，我们将绝对服从业主、监理在进度、质量、安全文明施工等方面和各环节进行的管理，通过良好的合作，全面履行合同。1)、明确与业主的关系就是服从与服务，发挥自身的主观能动性，确保总进度计划、质量目标和安全文明施工目标的实现。2)、对业主提出的工程进度、工程质量、现场安全文明施工、施工力量配备、机具设备材料的管理以及精神文明建设等方面的要求，我方均不折不扣的执行，并制定相应措施保证落实。3)、在整个施工过程中，积极配合业主做好管理协调、配合工作，其目标是一切服从工程，服从业主，保障到位。四、承包管理模式:为了有效地对本123、工程的施工进度、施工质量、文明施工等方面进行控制，顺利地实现预期制定的质量、进度、安全文明施工等目标，我们在本工程施工工地建立以项目经理负责制的承包管理模式。 项目部负责对业主另行发包项目的施工单位从施工计划的协调、施工场地的综合安排、施工工期工序搭接协调、产品保护、土建缺陷修补、施工现场的管理等各方面进行管理、协调和配合。 第八章：季节性施工技术组织措施一、夜间施工技术措施: 夜间施工要有足够的照明设施。施工场地要做好落手清工作，不乱堆物，保持工作面上整洁。脚手架的转角、上人梯上，各层楼梯口的出入口等相应安装36V安全照明灯。现场配备手电筒若干，以备检查之用。夜间严禁进行搭、拆脚手架等高空危124、险作业，以确保安全。如有特殊情况，需经工地负责人批准，并采用相应措施后方可进行。施工用水、电线路尽可能排放整齐，不手随乱拉，以防出意外事故。夜间施工要有相应的环保措施。二、冬季施工技术措施:1、砌筑工程砌筑前清除冰霜，不许浇水。午间温度较高，干砖可用水湿润，但不可浸泡，已完成的砌体用草包覆盖。拌制砂浆不得含有冰块。砂浆的编号按设计要求，每层做好试块。2、混凝土工程室外日平均气温连续5天稳定低于5时，混凝土结构工程应采取冬季施工措施，并应及时采取气温突然下降的防冻措施。混凝土的冬季施工，应对原材料的保温、搅拌、运输、浇筑和养护等按规范规定进行热工计算，并应根据此计算结果施工。冬季钢筋的焊接，宜在125、室内进行，当必须在室外焊接时，应有防雪挡风措施，焊后的接头，严禁立即碰到冰雪。配置冬期施工的混凝土，应优先选用硅酸盐水泥或普通硅酸盐水泥，水泥标号不应低于32.5R，最小水泥用量不宜少于300kg/m3，水灰比不应大于0.6。混凝土所用骨料必须清洁，不得含有冰、雪等冻结物及易冻裂的矿物质。3、抹灰工程当室内温度低于+5时，抹灰砂浆中掺加化学抗冻剂。施工砂浆可掺用生石灰粉拌制砂浆。三、雨季施工技术措施:(1)、中等雨量以上的天气不得浇筑砼，防止砼中水泥浆的流失。(2)、雨天不得进行地面整浇层工作（屋面防雨做好，门窗安装好除外），不得进行外粉刷施工，不得进行室外电焊工作。(3)、如果浇捣混凝土时恰126、缝下雨，应随雨量大小，随时测定砂石的含水量，调整混凝土配合比。(4)、施工现场应准备足够的防雨应急材料（如油布、塑料薄膜），在振捣密实的同时铺设覆盖材料（如油布、塑料薄膜），尽量避免混凝土遭受雨水冲刷，以保证混凝土质量。(5)、做好施工现场的排水和四周清理工作，以防积水和淤泥影响质量。四、总体要求:(1)、本工程施工工期内将经历冬、雨季施工期，项目部作业人员将按照不同季节性的施工要求来组织施工。(2)、依据不同气候作业环境，认真指导项目执行有关标准的规定，满足特殊气候条件下的施工技术要求。五、新技术、新材料、新工艺的应用1、为保证基础施工的顺利进行，根据业主提供的现场地质情况，在土方开挖之前采127、用井点降水，争取在土方开挖前在地下水位降到适当位置，以确保基础施工过程中边坡稳定，从而保证基础工程顺利进行。2、民用建筑中卫生间的渗漏水一直是末能有效克服的质量通病，我单位在长期的施工过程中摸索出一套工艺简单而又易于操作的二次堵洞法，在防止卫生间渗漏这一质量通病上取得了较好的效果。3、内外墙抹灰中空鼓裂缝同样也是一项质量通病，其中空鼓部位集中在表面光滑的砼墙面，裂缝出现在砖墙和砼墙的交接处，尤以外墙最为明显。我公司以界面剂、水泥、中粗砂以适当级配对砼墙面进行适当处理，抹灰后空鼓明显减少；同样，铁丝网处理砖砼墙面接合处，也有效减少了裂缝。4、楼板模板早拆支撑技术（1）使支架平面布置规范化，立杆标128、准化，保证多层支撑立杆在一个平面上，充分利用砼楼板抗压性能好，抗拉性能差的特点。（2）采用早拆调节器，调节立杆及后背楞的高度，既保证模板表面平整度，还可在早拆模板时，便于拆模，不影响支撑立杆的可靠支撑作用。5、项目全过程的计算机管理（1）利用经营管理软件，提高经营管理和决策水平。利用计算机管理软件对施工项目的进度、财会、计划统计、劳动力、工程质量和文档资料等全方位全过程进行动态管理。（2）推广施工技术和工艺控制软件，提高生产和技术管理水平。采用钢筋优化下料、模板及脚手架CAD设计、施工组织设计编制等计算机设计管理系统。 施工总流程网络图（图表一）施工准备地基处理基础结构负一层主体结构设备安装穿129、插一层主体结构 二层主体结构构三至十九层结构装饰由上而下屋面结构室内装饰工程主体工程验收室外装饰工程收尾工程室内外安装工程自检验收设备安装调试竣工验收 项目项目部现场组织机构网络图 (图表二) 企业法人项目经理质检员安全员核算员材料员瓦工班钢筋班木工班混凝土班架子班抹灰班水电班普工班项目工程师施工员技术员项目副经理 项目部施工现场管理人员配备资格表 (图表三)姓名职务职称联系电话项目经理工程师项目技术负责人 工程师专职安全员 助理工程师 施工员 助理工程师 施工兼安全员 助理工程师 质检员、资料员 助理工程师主要施工机械进厂计划 (图表四)编号机械或设备名称型号规格数量每台额定功率（kw）产地130、制造年份性能备注1塔吊1502 施工电梯2303砼搅拌机14砼输送泵15自动配料机16电渣压力焊2127交流电焊机27.58直流电焊机1309钢筋切断机15.510钢筋对焊机17.511钢筋调直机1512钢筋弯曲机15.513钢筋滚丝机15.514砂轮切割机2315平板振动器22.216振捣棒4117圆盘锯2118手提锯50.519高压水泵52主要材料投入一览表(图表五)序号名称规格单位数量备注1钢筋各类吨15002水泥32.5 、42.5吨50003木方40*70M4模板91.5*183240005防水材料SBS100006挤塑板55厚M40007竹夹板块10008毡毯张2000用于覆盖砼养护9电缆3*95*50套m300塔吊专用10电缆3*150*70套m600配电箱11钢管48*3.5t40012扣件直角、对接回转个60000劳动力配备计划 (图表六)施工主要阶段工种人数备注基础工程钢筋工32木工45砼工15瓦工5普工15 机械工3主体结构工程木工35钢筋工22砼工12瓦工15普工10机械工3架子工16装饰工程抹灰工8装修工26 木工5油漆工8防水工5机械工3普工11安装工程电工12管道工6普工11扫尾工程抹灰工9木工5塑钢工6涂料工15水电工11普工18