1、 欢迎进入营销的2.0时代 引子 1.0时代 做客户的满意度 满足客户的需求 这就意味着营销所做的 只是给到客户见过的、体验过的、享受过的 我们仍然在客户过去的经验里打转 2.0时代 做客户的惊喜感 创造客户的需求 这就意味着营销所做的 是创造客户没见过的、没玩过的、没享受过的 我们在给客户更多的【第一次】体验 本案的目标是： 将武汉带入地产的营销2.0时代， 以本项目为客户创造更多惊喜， 从而缔造传奇 从独舞到独领风骚 武汉金地四新项目2010年推广执行方案 深圳风火事业二部2010年5月5日 基础传播系统 （核心传播概念、定位、案名、LOGO） 阶段广告执行与应用 （构建武汉前所未有的推广2、传播体系） 金地品牌传播策略及建议 1 2 3 本次提案的主要内容 PART-1 基础传播系统 营销的三种境界： 物境看山是山，看水是水 情境看山不是山，看水不是水 意境看山还是山，看水还是水 如同中国山水画，从状物到寄情到造境 高端客户和高端项目尤其需要第三种境界 暗合本案价值的三种转化： 1、区域价值转化成消费者语言一座国际级规划的生态别墅新城 2、建筑价值转化成消费者语言以意大利文艺复兴精神为蓝图，两 大水系为骨架，打造泛地中海建筑，纯正的异域风情社区 3、居住价值转化成消费者语言经典的、优雅的，提供纯正的意大 利人文生活格调。 本案要持续领先、开创先例， 势必需要 跳出产品的竞争， 超3、越文化的竞争， 以品位决胜负，定格局 统一的营销传播概念 用纯正意大利标准，营造有格调的生活方式 高贵、典雅的生活格调 瑰宝级意国原著墅区 瑰宝：稀罕之物，才称瑰宝， 意国原著：不仅是意大利风格的建筑、更有纯粹意大利人文精神的，才是原著， 墅区：稀缺、生态、品质兼具者，才叫别墅，成规模的别墅区域，自然提升区域价值。 项目的属性定位 武汉三环线内品质标杆 【城市稀缺别墅群】 策略小结 纯正的意大利风情体验 项目两大核心竞争点 高端定位 价格突破 【武汉人从未体验过的居住感】 高贵、典雅的生活格调 项目核心概念 瑰宝级意国原筑墅区 项目属性定位 案 名 我们需要给人们什么样的联想？ 水岸边的宫苑，贵族气的阳光、喝着咖啡、吹着风笛. 充满闲适、浪漫、优雅的地中海生活 坐贡多拉沿着太子溪往南， 远远望到岸上那些红屋顶时， 顿然感到身置异域。 只是，或许因为曾数次游历过欧洲， 眼前的这一切， 似乎远