1、 欢迎进入营销的2.0时代 引子 1.0时代 做客户的满意度 满足客户的需求 这就意味着营销所做的 只是给到客户见过的、体验过的、享受过的 我们仍然在客户过去的经验里打转 2.0时代 做客户的惊喜感 创造客户的需求 这就意味着营销所做的 是创造客户没见过的、没玩过的、没享受过的 我们在给客户更多的【第一次】体验 本案的目标是： 将武汉带入地产的营销2.0时代， 以本项目为客户创造更多惊喜， 从而缔造传奇 从独舞到独领风骚 武汉金地四新项目2010年推广执行方案 深圳风火事业二部2010年5月5日 基础传播系统 （核心传播概念、定位、案名、LOGO） 阶段广告执行与应用 （构建武汉前所未有的推广
2、传播体系） 金地品牌传播策略及建议 1 2 3 本次提案的主要内容 PART-1 基础传播系统 营销的三种境界： 物境看山是山，看水是水 情境看山不是山，看水不是水 意境看山还是山，看水还是水 如同中国山水画，从状物到寄情到造境 高端客户和高端项目尤其需要第三种境界 暗合本案价值的三种转化： 1、区域价值转化成消费者语言一座国际级规划的生态别墅新城 2、建筑价值转化成消费者语言以意大利文艺复兴精神为蓝图，两 大水系为骨架，打造泛地中海建筑，纯正的异域风情社区 3、居住价值转化成消费者语言经典的、优雅的，提供纯正的意大 利人文生活格调。 本案要持续领先、开创先例， 势必需要 跳出产品的竞争， 超
3、越文化的竞争， 以品位决胜负，定格局 统一的营销传播概念 用纯正意大利标准，营造有格调的生活方式 高贵、典雅的生活格调 瑰宝级意国原著墅区 瑰宝：稀罕之物，才称瑰宝， 意国原著：不仅是意大利风格的建筑、更有纯粹意大利人文精神的，才是原著， 墅区：稀缺、生态、品质兼具者，才叫别墅，成规模的别墅区域，自然提升区域价值。 项目的属性定位 武汉三环线内品质标杆 【城市稀缺别墅群】 策略小结 纯正的意大利风情体验 项目两大核心竞争点 高端定位 价格突破 【武汉人从未体验过的居住感】 高贵、典雅的生活格调 项目核心概念 瑰宝级意国原筑墅区 项目属性定位 案 名 我们需要给人们什么样的联想？ 水岸边的宫苑，贵族气的阳光、喝着咖啡、吹着风笛. 充满闲适、浪漫、优雅的地中海生活 坐贡多拉沿着太子溪往南， 远远望到岸上那些红屋顶时， 顿然感到身置异域。 只是，或许因为曾数次游历过欧洲， 眼前的这一切， 似乎远
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