湖北武汉汉口北国际商品交易中心服装市场开盘方案(71页）.pdf
下载文档
上传人：焦**
编号：98085
2021-04-19
71页
13.42MB
1、 F3区日用品市场 G区针织品内衣 市场 汉口北一号公馆 F1、F2区 酒店用品 市场 A区鞋业皮 具市场 B区小商品 市场 2008年10月28日2009年1月1日 2009年10月28日 汉口北历史开盘回顾 临街配套商铺 2009年7月1日 汉口北的每一次开盘都造成了全城轰动，人潮涌动、开盘热销至少过半、机构、品牌强势入驻是 她们的关键词。而且红黄的基调已经深得人心，购铺者已经能够通过之前的广告画面一眼识别本项目。 因此，本次开盘广告策略上，总体原则依旧是延续以往的风格和调性，突破点重在品质的提升和卖点 的系列主题。 五大市场开业 服装市场蓄客 解筹集中释放 此次服装市场开盘工作营销执行目2、标 达成已积累客户有效成交率 拓展挖掘市场新客户群体 加快推动汉正街客群向汉口北转移 同时进一步树立汉口北批发第一城市场形象及口碑 工作阶段划分 服装市场开盘的思考 已在汉口北购置商铺的4500组客户中， 目前以投资客群为主，约达到总体客户数量的1/2。 20% 10% 50% 20% 投资客群 回乡创业 纯经营大户 汉正街租赁客群 约2250户，占比50% 投资客群主导 约450户，占比10% 约900户，占比20% 约900户，占比20% 服装市场开盘的思考 约12万平方米 1717套商铺 自持体量自持体量 约18万平方米 2575套商铺 公开发售体量公开发售体量 60% 40% 自持自持3、 公开发售 本次入市的服装市场总体量约30万方，商铺4292套 服装市场开盘的思考 3000余认购客户，去化2575套商铺 公开发售商铺套数已认购客户数量 若不考虑开盘期间吸引的 新客群，则转筹率需达到 1 ：0.86 即100人中需有86人成功 签约才能开盘顺利售罄。 服装市场开盘的思考 均价均价 商铺销售均价12000元/m2 12,000 总价总价 单套总价首付最低8万起 80,000 回款回款 竭力实现开盘售罄 预计实现回款约20亿元 2,000,000,000 服装市场开盘的思考 本次服装市场开盘营销推广工作，应从户外、软广、硬广、短信、 电台、车身等各种推广渠道出发，打一套有效地营销组合拳。 本次开盘营销推广三大要点 巩固形象 强势传递 汉正街商贸 转移 重点促进 经营户成交 服装市场开盘的思考 低投入、高回报 政府支持、稳健投资 批发市场外迁大势所趋，未来升值潜力 投资客 市
全部分类
免费下载资料库
10000份+资源包
千万vip文档畅享下载
下载文档文件编辑即用
网站精选百万好案
百万工程地产工作者都在用
微信扫一扫登录
