1、郑州商圈 郑州大商圈： . 1 二七商圈 14 个项目的位置及定位 ： . 2 一线商业地产进入郑州 传统商业模式酝酿变革 . 3 郑州商业地产 15 年路径演变 . 4 郑州商业将演“三雄争霸”赛 . 7 郑州商业格局发生改变 花园路商圈初具规模 . 10 郑州商业地产调查报告 . 12 郑州大商圈：郑州大商圈： 1. 火车站商圈，以服装、小饰品批发为主，辐射全省甚至周边省市； 2. 二七商圈，郑州零售业的龙头，其区域内汇集了郑州最高端的零售商业及最新型的业 态； 3. 碧沙岗商圈，主要以服务西区居民为主，上世纪 90 年代曾辉煌一时，目前正逐步复 苏； 4. 紫荆山商圈，以零售百货服务为主2、，主要辐射对象为金水区居民。 除了传统的四大商 圈，花园路商圈和郑东新区商圈目前最为引人注目。 5. 花园路商圈范围内汇集了郑州多个行政单位，主要定位为中高档百货。丹尼斯百货、 大商新玛特在此区域内的跑马圈地； 6. 郑东新区的商业气息目前虽还远未成形，但由于整体规划性好，居民的整体消费能力 高，因此被许多业内人士看做未来郑州商业增长最快的区域。 二七商圈二七商圈 1414 个项目的位置及定位个项目的位置及定位 ： 1、亚新项目地块 西太康路北、人民公园西 星级酒店、商业综合体、商务办公、配套公寓 2、民主路地块 民主路西、铭功路东、西太康路南、自由路北 五星级酒店、商业综合体、 商务办公、居3、住配套 3、二马路机电市场 正兴街北、二马路东、福寿街西 中西部机电产品总部基地、商务办 公、配套公寓 4、洪森广场 二马路西、京广铁路东 商务办公、配套公寓 5、百年德华二期 福寿街东、兴盛路西、正兴街南、共建街北 休闲商业、品牌展示、贸易 办公、电子商务、会展服务 6、万博商城二期 福寿街东、裕元里北、兴盛路西、共建路南 商务办公、物流服务、展示 交易、会展会议 7、一马路西地块 一马路西、精光铁路东、操场街南 商务办公、物流服务、星级酒店 8、金博大西地块 民主路东、金博大西、西太康路南 商务办公、休闲购物 9、亚细亚酒店地块 福寿街东、正兴街北、解放路南 商务办公、休闲购物、五星级酒店 10、亚细亚商场地块 德化街东、南下街西、西大街南、大同路北 商务办公、酒店公寓、休 闲购物 11、德化大厦 德化街西、裕元里南、苑陵街北 商务办公、餐饮娱乐、旅游酒店、休闲购物 12、乔家门路地块