东莞厚街湖景壹号别墅项目商业定位建议报告（41页）.ppt-地产文库

东莞厚街湖景壹号别墅项目商业定位建议报告（41页）.ppt

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上传人：ven****re 编号：97066 2021-04-18 41页 4.42MB

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1、1 2021/4/12 谨呈：谨呈：盈丰地产盈丰地产厚街湖景壹号厚街湖景壹号 -商业定位建议商业定位建议东莞世联地产顾问有限公司 2010.01 2 2021/4/12 一、厚街商业市场分析二、厚街社区性商业分析三、项目本体住宅分析报告框架报告框架五、商业定位建议市场分析市场分析六、特色产业可行性分析四、项目本体商业分析本体分析本体分析 3 2021/4/12 1 湖景壹号身处厚街厚街商业市场整体特点如何？商业市场商业市场调查调查河田皮料鞋材市场（南峰、远隆皮料市场）东城石材市场（厚沙路）家具建材市场（家居大道路段）中心区商圈经营中高端餐饮、服装、电子产2、品各大专业市场沿中心商圈外围分布厚街商业概况：厚街商业概况：由中心商圈、各类专业市场及社区商业组成由中心商圈、各类专业市场及社区商业组成 5 2021/4/12 康乐南路：康乐南路：商务休闲中心，分布各类大型综合性购物广场、超市20多家，中西餐饮星罗棋布，酒店业服务配套功能齐备，汇集酒店、旅馆130多家，其中有五星级酒店3家，客房总数达到1万多间，年接待旅客超200万人次。康乐南关键词：繁华、时尚行人如织商业发达酒店众多租金昂贵名牌众多以康乐南路为首的以康乐南路为首的厚街中心商圈厚街中心商圈康乐南路是厚街镇的中心商业区，也是厚街休闲娱乐最繁华的地段，是3、厚街最华康乐南路是厚街镇的中心商业区，也是厚街休闲娱乐最繁华的地段，是厚街最华丽、最时尚动感的脉搏。丽、最时尚动感的脉搏。 6 2021/4/12 中心商圈周边的中心商圈周边的专业市场：鞋业市场专业市场：鞋业市场东莞濠畔鞋材广场东莞濠畔鞋材广场总建筑面积达43048，是一家集鞋业开发、设计、贸易于一体的专业鞋材市集鞋业开发、设计、贸易于一体的专业鞋材市场场，拥有如此功能的鞋材市场在东莞尚属首家。豪畔鞋材广场豪畔鞋材广场专业市场：专业市场：沿沿S256S256省道沿线两侧，分布了家居、石材、鞋材、建材、木材等各类专业市场省道沿线两侧，分布了家居、石材、鞋材、建材、木材等各类专业市场3737个个，其中机电制造、鞋业、家具，其中机电制造、鞋业、家具三类产业出口量总和占全镇出口总额的三类产业出口量总和占全镇出口总额的85%85%。厚街有鞋类生产企业厚街有鞋类生产企业100010

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