1、江郎山乡村未来社区江郎山乡村未来社区rural future community 2 0 2 1 /04Jiang LangCONTENTS目录目录Part 1 Part 1 试点与区域试点与区域THE PILOT®IONAL.03项目范围PROJECT SCOPE.04项目概况项目优势项目愿景PROJECT OVERVIEW.05PROJECT ADVANTAGES.08PROJECT VISION.14Part 2 Part 2 定位和方向定位和方向ORIENTATION&DIRECTIONN.17目标定位TARGET LOCATION.18创建亮点发展方向CREATE HIGHLI2、GHTS.23DEVELOPMENT DIRECTION.30Part 3 Part 3 空间与布局空间与布局HE SPACE&THE LAYOUT.31空间结构SPACE STRUCTURE.33总体方案交通组织实施单元OVERALL PLAN.36TRAFFIC ORGANIZATION.37IMPLEMENTATION UNIT.38Part 4 Part 4 指标与配置指标与配置THE INDEX&ALLOCATION.61综合评价指标COMPREHENSIVE EVALUATION INDEX.62分项评价指标社区需求SUB EVALUATION INDEX.63COMMUNITY 3、NEEDS.64政策示范POLICY DEMONSTRATION.67 Part 5Part 5场景与系统场景与系统THE SCENE&SYSTEM.68康养场景HEALTH CARE SCENE.69乡愁场景邻里场景教育场景NOSTALGIA SCENE.90NEIGHBORHOOD SCENE.100EDUCATIONAL SCENE.111服务场景SERVICE SCENARIOS.121治理场景建筑场景交通场景GOVERNANCE SCENARIOS.163ARCHITECTURAL SCENE.130TRAFFIC SCENE.142产业场景INDUSTRIAL SCENE.153P4、art 7Part 7运营与资金运营与资金OPERATION&CAPITAL.177Part 8 Part 8 保障与举措保障与举措SAFEGUARD&MEASURES.182实施保障IMPLEMENTATION GUARANTEE.183实施措施IMPLEMENTATION MEASURES.1842思考范围SCOPE OF THINKING.32Part 6 Part 6 建设与实施建设与实施CONSTRUCTION&IMPLEMENTATION.172Pilot and Pilot and R RegionalegionalPart 1Part 1试点与区域3项目范围项目概况项目优势项目5、愿景/1 项目范围/Interpretation of Jiangshan/规划单元范围线实施单元范围线规划单元范围线实施单元范围线规划单位范围面积约为18.28KM18.28KM2 2实施单位范围面积约为76ha76ha京台高速江郎山风景区Jianglang Mountain Scenic Spot4/2 项目概况/project survey /地理位置GEOGRAPHICAL POSITION浙江省社区治理体制机制创新在全国前列长期积累的顽疾仍然亟待改革突破浙 江 省福 建 省江 西 省安 徽 省江江 苏苏省省东海上海上海合肥合肥南京南京杭州杭州南昌南昌福州福州京京沪沪线线沪沪杭杭线线浙6、浙线线赣赣衢州市江山市江山市SITESITE项目基地位于浙江省衢州江山市石门镇项目基地位于浙江省衢州江山市石门镇江山市，浙江省衢州市代管县级市。位于浙江省西南部，浙、闽、赣三省交界处。南邻福建浦城，西接江西玉山、广丰，为边界重要交通枢纽和物资集散地。江山市又处于东部沿海与中部地区过渡地带、长三角与海西区两大经济区的重叠区，是三省边界地区重要的经济节点。是浙江省西南门户和钱江源头之一。5理余村长山源村联家垄水库春风江山达蓬村通景公路花峡线石门溪江郎溪塘北垄水库清漾村黄衢南高速漂流区石门镇区现状要素CURRENT STATUS春风江山通景公路清漾、达蓬、长山源联家垄水库、塘北垄水库、江郎溪、石门溪7、6/2 项目概况/project survey /石门镇区Shimen Town长山源村Changshanyuan Village清漾村 Qingyang Village达蓬村Dapeng Village基地面积：86.65公顷户籍人口：1892人经济情况：主要依托茶叶产业，村集体年收入在840000元左右。公共基础服务设施：目前范围内主要有1处老年活动中心、1处图书馆、3处超市，并建有公交站台。基地面积：120.96公顷户籍人口：2515人经济情况：主要依托茶叶与猕猴桃产业，村集体年收入在740000元左右。公共基础服务设施：目前范围内主要有1处老年活动中心、1处图书馆、8处超市，有公交站台8、在建。并有12处等级文物。基地面积：297公顷户籍人口：1246人经济情况：主要依托火龙果产业，村集体年收入在596000元左右。公共基础服务设施：目前范围内主要有1处老年活动中心、1处图书馆、4处超市，建有公交站台。并有6处等级文物与古村落资源基地面积：32.36 公顷户籍人口：12480人经济情况：主要依托旅游小镇带来的旅游经济收入。公共基础服务设施：石门镇区主要建设有社区服务站、便利店、社区邮政所、开闭所各1处、3处公共厕所等设施。江郎山乡村未来社区总规划面积约18.28平方公里（约27420.3亩），主要包括达蓬村、清漾村、长山源村达蓬村、清漾村、长山源村以及以及石门镇区石门镇区。其中9、达蓬村主导产业为茶叶山(100亩)，清漾村主导产业为火龙果基地（100亩)，长山源村主导产业为猕猴桃田（300亩）,茶叶山（300亩)，镇南片区主要依托旅游小镇带来的旅游经济收入。且各村庄片区均已有部分公共服务设施、基础设施配套。社会经济SOCIOECONOMIC/2 项目概况/project survey /78毛氏祖祠清漾文化江郎山特色资源书院文化毛氏人才马场宗族文化特色美食田园小镇传统技艺民俗风情未来社区文物古迹文化遗产历史文化/3 项目优势/Project advantages /8书院的教学内容主要以理学为主，随着理学的兴盛而蓬勃发展。南宋讲学之风兴盛，“奉以一人为师，聚律数百，其师10、既殁，诸弟子群居不散，讨论绪余遂遵其学馆为书院。”江郎山下，自古以来书院、族塾、家塾众多，除此之外还有仙居书院、三益书院、景濂书院、留斋书院等。这些书院的开设，使得江郎山下形成了明德慎独、谦虚尚德的浓厚文化氛围。江郎山书院创立者为唐代宿儒祝其岱，通经史，擅诗文，深受两浙学生所钦重。宋代是江郎山书院发展的鼎盛时期，四方负笈求学者“如云如雨”，由此登仕途者达40余人。书院文化：独特的江郎山下书院文化小气候。书院文化：独特的江郎山下书院文化小气候。“诗无邪思，“诗无邪思，文有卓识，文有卓识，气浩词严，一扫当世芜秽气浩词严，一扫当世芜秽之习。”之习。”文祖训美善，理学兴盛清漾祖宅正门两旁的圆拱门上，分11、别写着“礼门”、“义路”。取自孟子：“夫义，路也；礼，门也。”义和礼，是君子行走的路义和礼，是君子行走的路和出入的门和出入的门“室有诗书庭有理，处宜孝友仕宜忠。莫把欺心承祖考，要留好样与子孙”“和顺为齐家之本，循礼为保家之本，读书为起家之本，勤俭为治家之本。”“醉发狂言醒时悔，见事不学用时悔；富不俭用贫时悔，艺不少学长时悔。”“亲其亲，长其长，彝伦攸序；读者读，耕者耕，古道常存。”家族秉承“耕读传家，修身济世”的祖训，村落家族秉承“耕读传家，修身济世”的祖训，村落除宗祠外，其余建筑朴实无华除宗祠外，其余建筑朴实无华。祖训义礼书院求学/3 项目优势/Project advantages /9浙江12、省社区治理体制机制创新在全国前列长期积累的顽疾仍然亟待改革突破传4世后稷后稷传22世皇帝皇帝周文王周文王传22世毛伯毛伯鄭鄭为周武王之弟，随周 武王伐纣，被册封为 伯。毛伯鄭很有军事 才能，多次带兵征战立功。周武王之弟骁勇善战周武王之弟骁勇善战传51世毛毛寳寳江南毛氏祖先江南毛氏祖先东晋，苏峻之乱，毛 寳平乱，被封为辅国大将军。后在邺城突,围中溺水。一生戎马,为国捐躯，由于作战 失败封地被收回。毛璩毛璩毛璩率子侄杀恒元篡 位立功，后被叛军所杀。毛氏家族自“归 乡遇害，诸贤死难，举家歼没”认识到子子孙孙世于王世，告诫子孙应徘徊于丘壑，乐肆山水，潜修文章。追封归乡公追封归乡公传2世毛元琼毛元琼迁居13、清漾迁居清漾梁武帝期间，毛元琼 定居须江之清漾，清漾为毛元琼的名号，始将此地命名为“清漾村”。传5世隋、唐、南北朝隋、唐、南北朝隋朝：毛爽律谱唐朝：毛钦一钦一文集五代十国：毛文锡毛司徒词等毛氏起源江北毛氏起源江北北宋北宋江南毛氏江南毛氏毛维瞻：凤山八咏、山房即事毛渐：李太白集注 毛注：毛注奏议 毛友：左传类对赋 毛宪：信安志毛滂因惜分飞成名，当时曾风传四方，名垂词 史明代明代明嘉靖十四年（1535 年）进士。著有薛文清读书录抄释3卷，芥川文集10卷及奏议8卷刊。毛恺毛恺史毛氏宗祠，历史渊远/3 项目优势/Project advantages /10浙江省社区治理体制机制创新在全国前列长期积累的14、顽疾仍然亟待改革突破清漾毛氏文化村游资源丰富，市场繁荣桃园洪福浮盖山廿八都古镇大陈古村月满新塘峡风瓷韵戴笠秘宅兴墩村光谷小镇美丽永兴碗窑农家乐太阳山和睦彩陶文化村秀美耕读仙霞关南坞古村江郎山SITEORIENTATION&DIRECTION乡村未来社区乡村未来社区距离江郎山风景区仅距离江郎山风景区仅4 4.5 5公里公里江郎山以雄伟奇特的“三爿石”著称于世，拥有江浙沪唯一一个世界自然遗产，1个5A级景区，2个4A级景区，12个3A级景区。清漾毛氏文化村处于乡村未来社区范围内清漾毛氏文化村处于乡村未来社区范围内清漾毛氏文化村位于江郎山麓，全村数百户人家皆姓毛，是江南毛氏发祥地，毛泽东祖居地。历史15、上曾出了8个尚书，83个进士，积淀了“历史悠久、人才辈出、耕读传家、贵而不富”的历史文化底蕴。乡村未来社区周边旅游景点丰富多彩乡村未来社区周边旅游景点丰富多彩除了非常接近的清漾毛氏文化村和江郎山，还有一些南坞古村、光谷小镇，2018年江山市南坞古村景区被评为3A级景区，南坞村在今年项目综合考评验收中获得99分，全省排名第2、衢州排名第1。15公里/3 项目优势/Project advantages /11通高铁直达，高速便捷浙江省社区治理体制机制创新在全国前列长期积累的顽疾仍然亟待改革突破乡村未来社区到达江山高铁站仅乡村未来社区到达江山高铁站仅0.5h0.5h车程车程距江郎山乡村未来社区山约216、4公里的江山高铁站目前每天经停高铁50趟，始发7趟，是全国首个开通直达北京高铁的县级市。江山火车站日均发送旅客量已达2698人，其中高铁日发送量已达1962人。2015年，全市铁路客运达98.5万人。乡村未来社区乡村未来社区到达最近高速出口仅到达最近高速出口仅10min10min车程车程目前通过江郎山乡村未来社区山的高速是京台高速，30分钟交通圈内共3个高速出口，分别是城区段、江郎山、峡口，往北接杭金衢高速，南至福建南平。未来社区到达黄衢南高速峡口出口仅未来社区到达黄衢南高速峡口出口仅15min15min车程车程江郎山乡村未来社区内旅游支线公路。有花峡线（花园岗口、檀亭路口、石门、清漾路口、安17、基路口、江郎、峡口）、界张线（马边、里余、张家源）等。黄衢南高速江山出口至玉山江西省遂昌县福建省常山县衢江区黄衢南高速峡口出口黄衢南高速廿八都出口黄衢南高速江郎山出口SITE江山高铁站/3 项目优势/Project advantages /12浙江省社区治理体制机制创新在全国前列长期积累的顽疾仍然亟待改革突破浙江省社区治理体制机制创新在全国前列长期积累的顽疾仍然亟待改革突破鬼斧神工江郎山鬼斧神工江郎山中国丹霞第一奇峰，全国之最的一线天NATURAL ENDOWMENT JIANGLANG MOUNTAIN春风江山田园小镇春风江山田园小镇田园文旅颐养小镇，安放心灵的小镇JIANGLANGSHAN18、 GARDEN TOWN山里河马场山里河马场中国温血马(南方)繁育基地，马术逸乐生活SHANLI HIPPO FARM杰自然禀赋，特色资源/3 项目优势/Project advantages /13清漾毛氏文化村桃园洪福秀美耕读仙霞关江郎山浮盖山廿八都古镇大陈古村月满新塘南坞古村峡风瓷韵戴笠秘宅兴墩村光谷小镇美丽永兴太阳山多娇江山、历史渊远 史文 人杰地灵，文化厚重资源丰富，市场繁荣 游通 高铁直达，高速便捷/4 项目愿景:回溯过去重塑江山原有的归属感与认同感/Analysis of demands/14至玉山江西省遂昌县福建省常山县衢江区江山站黄衢南高速峡口出口黄衢南高速江郎山出口黄衢南高速19、廿八都出口黄衢南高速江山出口优化生态格局挣脱土地束缚破解人才困境实现社群重构/4 项目愿景:振兴现在推进江山乡村振兴重构新型社群/Analysis of demands/15INTEGRATION 融合化IDYLLIC 田园化HUMANIZATION 人本化DIGITIZATION 数字化/4 项目愿景:链接未来城乡由单向交流向双向对流转变/Analysis of demands/16Orientation and Orientation and DDirectionirectionPart 2Part 2定位与方向目标定位创建亮点发展方向17中国乡村未来社区标杆示范点标杆示范点江郎山乡村未来20、社区江郎山乡村未来社区/1 目标定位/target location/国家乡村振兴战略实践示范国家乡村未来社区建设标杆浙江省大花园建设重要窗口18江郎山乡村未来社区总体目标定位为“中国乡村未来社区标杆示范点”，旨在建设国家乡村振兴战略实践示范、国家乡村未来社区建设标杆、浙江省大花园建设重要窗口。/1 目标定位全国层面：实施乡村振兴战略乡村振兴看浙江/National level&Implementation of Rural Revitalization StrategyOn Zhejiang Provinces Rural Revitalization/产业振兴生态振兴人才振兴文化振兴组织振21、兴新农村建设New rural construction200420052008实施乡村振兴战略Implementation of Rural Revitalization Strategy改革创新Reform and innovation20152018推进基础设施建设Promoting infrastructure construction农业增效、农民增收Agricultural efficiencyIncrease farmers income.乡村乡村THE RURAL国家国家COUNTRY20042005200820152018努力发展促进建设提出乡村振兴战略205019人民美好生22、活向往人本化生态化数字化邻里场景教育场景健康场景创业场景交通场景低碳场景建筑场景服务场景治理场景/1 目标定位全国层面：浙江乡村建设走在全国前列/Provincial level&Zhejiang-rural construction in the forefront of the country/AUGUST2005JANUARY2019MARCH2019JUNE2019END OF2021EARLY20222003“未来社区”探索者EXPLORERS OF FUTURE COMMUNITY“千万工程”实践场TEN MILLION PROJECT PRACTICE FIELD“两山理论”诞生23、地BIRTHPLACE OF TWO MOUNTAINS THEORY全面复制推广，裂变效应显现，夯实未来城市发展基础，有力支撑大湾区大花园大都市区建设。浙江浙江ZHE JIANG 浙江将培育建设省级试点100个左右，建立“未来社区”建设运营的标准体系，形成可复制可推广的经验做法，涌现一批“未来社区”典型案例；省发改委公示了24个首批“未来社区”试点创建项目名单。浙江省未来社区建设试点工作方案正式发布。浙江省两会将建设未来社区写入政府工作报告；习近平两度在湖州提出“绿水青山就是金山银山”的“两山理论”习近平同志亲自在浙江部署和推动了“千万工程”。1234567“千万工程”实践“两山理论”诞生未24、来社区报告工作方案发布培育百个试点建设标准体系夯实发展基础支撑三区建设首批试点公示“139”顶层设计提出20/1 目标定位浙江层面 衢州是浙江乡村建设主战场/Quzhou Level&Quzhou-the main battlefield of rural construction in Zhejiang Province /衢州市（浙西大花园建设核心区）（率先启动乡村未来社区）THE CORE AREA OF WEST ZHEJIANG GARDEN CONSTRUCTIONTAKE THE LEAD IN LAUNCHING RURAL FUTURE COMMUNITY江郎山乡村未来社区（25、醉田园核心区）JIANGLANGSHAN RURAL FUTURE COMMUNITYDRUNKEN RURAL CORE AREA浙江省四大世界浙江省四大世界遗产分布图遗产分布图西湖京杭大运河良渚古城遗址江郎山江郎山乡村未来社区江郎山（浙江省四大世界遗产之一）Jianglang MountainOne of the four world heritage sites in Zhejiang Province/市级层面地域标识鲜明、乡村田园本底/City leveldistinctive regional identity and rural background/21/Positioning26、 Research /塑形态打造江山未来社区五态扬文态提形塑态模块组合、创新特色的空间形态重活态五态融合提生态育业态依托数字孪生社区打造规划设计服务新业态；打造社区人居综合数字服务平台人居综合数字服务平台，以共共享模式、数字技术享模式、数字技术应用创新为基础，培育新教育、新医疗、新交通、新能源、新商业、新物流、新安防等综合服务新业态，实现专业服务“零距离”专业服务“零距离”；构建产业联盟，开创未来社区产业支撑新业态，激发多元的创新空间，为不同人群提供更多更丰富的就近就业岗位。共享经济人才落户、产居融合的社区双创空间落实习总书记的生态文明思想，开展绿色社区创建绿色社区创建活动，推广绿色出行，通过27、生活方式绿色革命，倒逼生产方式绿色转型。创新规划设计，打造立体绿化立体绿化，创建高效可达、生态网络化高效可达、生态网络化的公共空间布局。倡导绿色建筑，利用慢行步道串联各类设施及公共开放空间，塑造生态生态、康养康养、产业产业的社区环境。生态文明绿色开放、活力宜人的生态公共 空间文化为魂充实内涵、彰显特色的文化底蕴以人为本类型丰富、便捷可达的社区服务配套以和合文化和合文化为指引，突出历史与创新对话，打造未来社区新文化。“政府导治、社区智治、居民自治”多措并举推动基层社会治理，形成群众文化、艺术文化等新文化丰富的活力社区，营造交往、交融、交心交往、交融、交心社区人文氛围。根据居民的日常活动需求日常活28、动需求及设施使用频率设施使用频率为依托，构建5 5分钟、分钟、1010分钟分钟、1515分钟分钟的生活圈，即出行半径300300米、米、600600米、米、10001000米米左右步行可达的区域，着重邻里、教育、邻里、教育、康养康养、服务、服务等场景，构建多层次、多样化多层次、多样化的社区服务体系，为居民提供便捷可达便捷可达的高品质服务。高品质服务。构建人与人、人与社人与人、人与社区、人与社会区、人与社会的生活共同体。生活共同体。/1 目标定位创建思路/22江郎山景区景群资源基础乡村未来社区多样功能辅助文化康养型社区共同体乡村景区结合作为世界遗产江郎山景区，内部包括青龙湖、三爿石、塔山和十八曲29、景区，旅游基础资源丰厚，。具备带动周边乡村发展的巨大潜力。位于山脚的乡村未来社区内部包括颐养春风、乐活青溪、田园达蓬、文化清漾和长山思源等不同主题的服务功能区，为辅助江郎山景区发展及游客服务提供了互补的角色。将江郎山景区和乡村未来社区相结合，以江郎山景区为旅游资源基础，带动乡村未来社区的发展，利用乡村未来社区的优势与功能区服务和辅助江郎山景区，两者结合成为一个互补且互相成长的文化康养型未来社区共同体。/2 创建亮点三大亮点之一：外联大景、功能互补，内融村镇、有机生长/建设以江郎山为核心的文化康养型社区，提高乡村未来社区自身整体活力与弹性！/External connection and com30、plementary functions&Neirong village and Organic growth/23村以村为核联动乡村零散景观形成多样主题片区区区区区以镇为主环带乡村主题片区实现功能相助生长以江郎为首带动乡村整体功能提升未来乡村活力linkageGirdleguide/2 创建亮点三大亮点之一：外联大景、功能互补，内融村镇、有机生长/建设以江郎山为核心的文化康养型社区，提高乡村未来社区自身整体活力与弹性！/External connection and complementary functions&Neirong village and Organic growth/24建设31、“整体、错位、复合”的乡村未来社区建设“整体、错位、复合”的乡村未来社区加强江郎山乡村未来社区的整体能级提升，注重新建社区与改造社区的功能错位互补、优势培育，提升整体功能的复合化和多元性。CULTURAL TOURISMSERVICEMOUNTAIN RESIDENCEHUMANITIESRURAL田园达蓬田园达蓬文化清漾文化清漾长山思源长山思源颐养春风颐养春风活力青溪活力青溪2 2大建设类型大建设类型新建型新建型改建型改建型活力青溪活力青溪颐养春风颐养春风田园达蓬田园达蓬长山思源长山思源文化清漾文化清漾5 5大主题社区大主题社区新建主题社区保留主题社区2 23 3+/2 创建亮点三大亮点之二32、：新老共建、错位互补，主题明确、复合多元/Complementary dislocation and Compound pluralism&New construction and reserved construction develop together /25人本化、田园化、数字化、融合化为价值导向的新型开放式乡村社群人本化、生态化、数字化为价值导向的新型城市功能单元建 筑交 通创 业治 理邻 里健 康教 育服 务低 碳建 筑交 通治 理邻 里教 育服 务?便利店、日杂店、物流配送端分散布设在各居住街坊内5分钟可一键取车试点无人机送快递通过未来社区数字中心办事不用出社区每个社区都有自己的33、LOGO居民有共享、声望两大积分15分钟步行到球类场馆适老化住宅与普通住宅混合布局提供全托、半托、假期托管配置四点半课堂、共享图书馆设立社区众筹平台为居民创业提供零租金办公场所集中供暖供冷称为标配雨水回收浇灌绿地花园打造以“文化传承、复合立体、高效集约”为主题未来建筑场景构建低尺度、密路网、多元体验的智慧交通场景依托社区数字精益管理平台，构建党建引领治理场景打造具有烟火气、人情气、归属感的邻里共同体创造全年龄段“终身学习”教育机制推进学习型乡村建设围绕乡村居民24小时生活需求，提供“优质生活零距离”服务提供物业可持续运营、社区商业服务供给、社区应急与安全防护/2 创建亮点三大亮点之三：路径探析34、凸显特色，创新指标、树立标杆/创新乡村未来社区新指标 Innovating new indicators of rural future community/Three characteristics:Index innovation and Path analysis /26江郎山乡村江郎山乡村未来未来社区社区建筑建筑 交通交通 治理治理服务服务 邻里邻里 教育教育健康健康 低碳低碳 创业创业浙江浙江未来未来社区社区建筑建筑 交通交通 治理治理服务服务 文化文化数字数字精神精神生态生态 产业产业衢州衢州未来未来社区社区未来建筑、交通、治理、服务、邻里、教育、未来建筑、交通、治理、服务、邻里35、教育、康养、康养、乡愁乡愁、产业产业独 创 指 标独 创 指 标增加乡村建筑风貌乡村建筑风貌的控制及历史建筑的保护增加绿色出行绿色出行方式及乡村旅游线路增加乡村乡村空间打造空间打造二级指标分为康养环境、康养设施、智慧康养和康养产品，25项分项指标，其中15项独创指标新增场景，独创指标，其中二级指标分为文化空间、文化传承、文化推广，12项分项指标创新乡村未来社区新指标 Innovating new indicators of rural future community/Three characteristics:Index innovation and Path analysis /2 创建36、亮点三大亮点之三：路径探析、凸显特色，创新指标、树立标杆/27创新乡村未来社区新指标 Innovating new indicators of rural future community（9项分指标）1.积极推广绿色能源（如太阳能、天然气等）的利用；2.开展农田生态化沟渠系统建设，控制农田污染物。3.实施雨污分流，污水集中处理，推进水循环利用；4.实施生活垃圾分类，实现农村生活垃圾“减量化、无害化、资源化”；5.对本地生物品种归档保护，并制定生物多样性管理规划；6.打造绿色社区，社区绿化率达到35%，编制绿化专项规划；7.GB3095和HJ633规定的空气质量指数（AQI）年达标天数比例应537、5%。8.地表水环境质量应达到GB3838规定的类以上标准，视野范围内地表无黑臭或其他异色异味水体。9.声环境质量应达到GB3096规定的1类标准，康复疗养区等特别需要安静区域的环境噪声0类限值。（10项分指标）1.建设综合医院（含急救中心），社区卫生服务中心与三级医院合作合营建立医联体，提供远程诊疗、双向转诊等服务；引入中医保健服务2.按需配建适老化住宅；3.15分钟步行圈内配置街道级、社区级居家养老服务设施；4.养老机构对标五星级；配置护理型床位；5.鼓励发展社会办全科诊所、智能医务室、Medical mall（医疗商场）等；应用人工智能（AI）等先进技术；6.培育乐龄老人自组织；跨代合租38、时间银行等新模式落地;7.15分钟步行圈内配置健身场馆、球类场地等场所设施；5分钟步行圈配置室内、室外健身点。8.慢跑绿道成网成环；配置智能健身绿道、全息互动系统等智能设施；建立运动社群组织、运动积分机制；9.完善公共区域无障碍设计；10.景观环境打造中注重适老化设计。康养康养场景场景康养环境（4项分指标）1、推广社区健康管理O2O模式，个人或家庭终端与区域智慧健康平台数据互联；提供定制化健康膳食服务2、建立居民电子健康档案，完善家庭医生服务；3、推广适老化智能终端应用；4、制定老年人护理评估规划；（2项分指标）1.培育出有当地特色的养生产品。2.定期组织开展关于康养的培训及论坛。此项侧重于39、生态环境，增加空气、水、声环境此项侧重于生态环境，增加空气、水、声环境等指标，符合国家康养旅游示范基地的要求。等指标，符合国家康养旅游示范基地的要求。配备完善的医疗、养老设施，同时增加公共区域配备完善的医疗、养老设施，同时增加公共区域无障碍设计及景观的适老化设计等指标无障碍设计及景观的适老化设计等指标增加老年人护理评估规划增加老年人护理评估规划养生产品、康养培训、康养论坛，这两养生产品、康养培训、康养论坛，这两项指标的增加提高社区知名度，丰富康项指标的增加提高社区知名度，丰富康养产业。养产业。康养设施智慧康养康养产品/2 创建亮点三大亮点之三：路径探析、凸显特色，创新指标、树立标杆/Three40、 characteristics:Index innovation and Path analysis /28创新乡村未来社区新指标 Innovating new indicators of rural future community（5项分指标）1.挖掘村庄历史文化背景，打造村庄特色，2.建设村史馆，建设农耕、民俗、红色记忆等博物馆；3.结合区域特色和资源禀赋开发农事体验项目。4.对乡村传统民居进行保护性开发，最大限度地保留乡村本土建筑的风貌。5.以景观化的方式，将乡村文化物化为独有的文化标识。（3项分指标）1.设立非遗文化传承人培养计划，保护民俗、传统手工艺与技艺、服饰等；2.挖掘当地饮41、食文化，推广烹调技艺和乡村美食；3.开展历史典故的普查，传承中华美德优良传统。（4项分指标）1.建立文艺团队，打造一台特色文化节目；2.鼓励文化创意，创设文化宣传刊物。3.着力推广家训传承、乡贤文化等社区文化；4.挖掘乡村文明，打造乡村产品。乡村的记忆源于乡村的空间，这乡村的记忆源于乡村的空间，这5 5项指标主要侧项指标主要侧重当地文化的挖掘及在空间上的展示，如村史重当地文化的挖掘及在空间上的展示，如村史馆、博物馆、文化标识等。馆、博物馆、文化标识等。非遗、传统手艺、饮食文化、历非遗、传统手艺、饮食文化、历史典故都是当地独特的记忆，史典故都是当地独特的记忆，3 3项指标的增加为了便于当地文化项42、指标的增加为了便于当地文化传承。传承。文化传播是向未来寄出的邮票，通过文文化传播是向未来寄出的邮票，通过文化节目的打造，创建文化刊物等方式，化节目的打造，创建文化刊物等方式，对当地文化进行推广。对当地文化进行推广。乡愁乡愁场景场景文化空间文化传承文化推广/2 创建亮点三大亮点之三：路径探析、凸显特色，创新指标、树立标杆/Three characteristics:Index innovation and Path analysis /29创新乡村未来社区新指标 Innovating new indicators of rural future community/3 发展方向三大板块/Deve43、lopment Direction:Three major parts /康养板块康养板块大服务板块大服务板块文旅板块文旅板块1.利用外来投资改善农业投资环境,鼓励外来投资于农业领域,扩大利用外资规模2.利用外来投资加强政府对外资利用的宏观管理,制定合理的产业引导政策,优化利用外资的地区结构。3.利用外来投资进一步完善农业引资的配套服务体系,为外资的进入提供更多便利。4.重视人才培养,努力提高农民素质。5.制定农业利用外资的优惠政策,加大农业利用外资的政策支持力度。1.利用政府投资完善社区配套设施是保障居民生活品质。2.利用政府投资完善市政基础设施。3.利用政府投资提升社区综合服务功能。提升社44、区公共建筑配套,积极推动每个社区形成一个邻里中心,既融合居委会、社会保障等行政服务,又容纳社区健康服务、文体活动等服务功能。1.依据地域特色、文化特色，在清漾村毛氏文化基础上利用旅游投资发展文旅产业。2.结合地方特产、艺术创意、节庆活动、研学教育、手工艺，利用旅游投资来打造独有的历史文化旅游项目景点。30康养板块文旅板块大服务板块Health care sectorBig service sectorCulture and TourismSpace and Space and L LayoutayoutPart 3Part 3空间与布局思考范围空间结构总体方案交通组织实施单元311.0 1.045、 版本版本单核单核2.0 2.0 版本版本成片成片3.0 3.0 版本版本组网组网“春风江山”作为江山市第一个的新型乡村田园社区，是乡村社区的高端样板。以特色小镇为核心，打造未来社区，这是乡村未来社区的1.0版本。在江郎山居的的建设过程中，我们提出将达蓬村、清漾村、理余村和石门镇镇南片等重要的节点，纳入未来社区2.0版本的规划中，把单核心变为多核心成片式联动发展。将多个核心节点进行对外延伸，连接节点外的自然资源、特色项目、自然村组等，促进节点的二次生长，构建覆盖范围更广阔节点网络体系，这是的乡村未来社区3.0版本。32/1 思考范围/Scope of thinking /2 空间结构/Prog46、ram growth/6KM 10min缘分衔接CONNECTION OF FATE田园生态带、山地生态带优越距离SUPERIOR DISTANCE未来乡村与江郎山风景区直线距离仅6KM。紧密脐带TIGHT UMBILICAL CORD一廊：江山多娇旅游走廊两道：通景公路黄衢南高速公路第一层次33N/Program growth/2 空间结构/社区农业板块CSA社区果蔬基地农业科普观光长廊文川溪活力青溪活力青溪文化清漾文化清漾颐养春风颐养春风田园达蓬田园达蓬长山思源长山思源34第二层次打造“一环联动、山水共生、五心璀璨”的规划结构，构建“1 1 2 3”空间格局。1一条入口序廊AN ENTRA47、NCE CORRIDOR指以通景公路为框架，结合两侧生态田园建构的入口序列，序廊上规划设置有1个主入口、1个次入口和1个迎宾门户点。一条交通环线A TRAFFIC CIRCLE连接各主要节点的交通环线。1两个新建社区TWO NEW COMMUNITIES以镇南片为主体的综合服务功能主题区及以江郎山居为主体的生态康养功能主题区。2三个改建社区THREE REMODELED COMMUNITIES以达蓬村为主体的乡村治理功能主题区，以清漾村为主体的村落文化功能主题区，以长山源村为主体的山水休闲主题区。3主入口次入口迎宾门户点乡村社区VillageCommunityCommunity稻花香里Rice48、 floral颐养农庄Pension Farm公寓Apartment精品民宿Boutique Homestay颐乐学院Senior College水村野市Water town文昌阁Wenchang Court生长在田园中的小镇Small town growing in the countryside森林灯光秀LightShShow奇幻场景Fantasy scene视频演示Video presentation趣味互动Fun interaction沉浸式山水互动实景夜秀Immersive landscape interactive live night show共享花田Flowerfieldfie49、ld分子花田Molecular flower field欢乐萌宠Happy cute pet自然课堂Nature Class农夫果园Fantasy scene山谷花田亲子农场Valley Flower Field Family Farm现代农园Modernfarmfarm蜜蜂王国Beekingdomkingdom蜂国市集Fantasy scene小小蜂农Fantasy scene亲蜜乐园Fantasy scene烂漫蜂谷Fantasy scene寓教于乐的主题乐园An entertaining theme park江郎樱雪Jianglang Yingxue艺术稻田Artistic rice f50、ield周末集市Weekend market创意田趣Creative field/Program growth/2 空间结构/第三层次以颐养春风片区为例TOWNCENTER依托山水田园资源，打造一个以乡村社区为核心，森林灯光秀、共享花田、蜜蜂王国、现代农园为分区，以生态运动环道串联的康养休闲片区。田园达蓬文化清漾长山思源颐养春风活力青溪3521未来社区大客厅未来社区主入口镇政府文化中心邻里中心幼儿园文化活动中心医院山体公园石门小学石门镇中学社区农田乡村市集乡村养老公寓乡村民宿集合社区农业江郎樱雪江山多娇共享花园蜜蜂王国达坞垄水库江郎溪党建示范带茶马文化广场半山居小院达蓬村学校清漾村毛氏名人馆祖51、宅文川溪清漾塔青龙山凤凰山大坞北娘娘山联家垄水库大地艺术艺林稻海农业科普长廊12345678910111213141516171819202122233334353637383940414243444546242526272829303132192018221715161011146141326252724232381234975682829303132333435363940374142434445/Overall plan/3 总体方案/禅养中心禅修养园养老院康养中心（五星级标准）特色博物馆社区学校（九年一贯制）幼儿园净菜市场社区银行物流收配分拣和休憩空间双创中心人才公寓党群服务中心理余村52、长山源村漂流区垂钓园塘北垄水库通景公路565758594748495051535254554748495051515253535354545454545556565758585959595936/Implementation unit/4 交通组织/三环共建交通环线One link linkage在整体规划中，设置一条服务全域的主要交通环线，串联乡村未来社区各个核心生活区。并以该主环线为框架，构建各主题生活环线。生活环线Landscape symbiosis即五大主题生活环线，包括综合服务主题生活环线、生态康养主题生活环线、党建治理主题生活环线、村落文化主题生活环线及山水休闲主题生活环线。.山53、水环线Landscape symbiosis全域山水环线以石门溪、江郎溪及周边生态山体为基础，构建山水大回环。交通环线综合服务主题生活环线生态康养主题生活环线党建治理主题生活环线村落文化主题生活环线山水休闲主题生活环线37/SPECIAL PLANNING /5 实施单元/实施单元 76HA 规划单元 18.28KM238五大主题片区颐养春风片SPRING BREEZE以康养社区为主体，包含康养公寓、康养中心、乡村集市等功能为一体的颐养春风主题片。活力青溪片VITALIZING QINGXI TABLETS主要以镇南片区为主体，打造生态人文、旅游休闲、居住交往但仍多彩功能为一体的宜居环境，打造54、石门旅游小镇，建设江郎山“最美接待厅”。文化清漾片TWO NEW COMMUNITIES以清漾村为主体的以文化宣传、文化展览、文化传承为主要功能的文化清漾片区。田园达蓬片COUNTRYSIDE DAPENG TABLE以达蓬村为主体的乡村治理功能主题区，今后将打造成以特色田园为主题的片区，集合文化广场、驿站、党建示范带等。长山思源片CHANGSHAN SIYUAN FILM以长山源村为主体的乡村治理功能主题区，以自然山水与党建文化为主题，依托现状山水、村庄。水库资源，打造休闲自然风光与红色党建文化相结合的特色主题片区。实施单元范围乡村集市RURAL COMMERCIAL STREET IN Y55、IYANG TOWN乡村养老公寓ANDU APARTMENT乡村民宿集合RURAL HOMESTAY COLLECTION江郎樱雪JIANGLANG CHERRY SNOW社区农业BLUE CITY AGRICULTURE蜜蜂王国BEE KINGDOM陌上花园MOSHANG GARDEN颐养/Spring breeze theme area/春风主题片区花园、农庄、樱花亲近自然山水风光，民宿、公寓、集市感受惬意居家生活；颐养春风片区带给儿童、大人、老人一家自然、舒适的幸福体验。/Theme area/5 实施单元 春风/39乡村市集乡村商业街是颐养春风片区的核心部分，也是人群集中交流的活动场所56、。40乡村康养公寓康养公寓作为乡村养老公寓，既提供了优质的居住条件，也提供了便捷的养老服务。41乡村民宿集合乡村民宿集合坐落于江郎溪畔，开窗望去是青山绿意淼淼，是溪水波光粼粼Rural Homestay It is located on the Bank of Jianglang river.When you open the window,you can see the green mountains and the water 42实施单元范围活力/Vitality Qingxi theme area/青溪主题片区生态+人文的特色环境，“旅游+休闲”的多彩功能，“居住+交往”的宜居环境，打57、造石门旅游小镇，建设江郎山“最美接待厅”，开创绿色城镇建设典范，展示永续发展魅力。文化活动中心Cultural activity centerl社区邻里中心Neighborhood center幼儿园KINDERGARTEN综合医院GENERAL HOSPITAL社区公园COMMUNITY PARK物业楼PROPERTY BUILDING/Theme area/5 实施单元青溪/芳华园FANGHUA GARDEN43社区邻里中心镇南片区中的休闲服务区块，社区邻里中心作为公共服务中心，服务于整个镇南片的居民日常生活。Neighborhood CenterAs a public service c58、enter,the community neighborhood center serves the daily life of residents in Zhennan district44幼儿园幼儿园位于镇南片的服务休闲区块，主要服务周边几个生活居住区，解决幼儿教育问题。kindergartenThe kindergarten is located in the service and leisure area of Zhennan District,which mainly serves several living areas around and solves the problem59、s of early childhood education.45社区公园镇南片区中的休闲服务区块，社区公园作为整个镇南片的中心公园，起到了聚集人气的作用。Community ParkAs the Central Park of the whole Zhennan District,the community park plays a role of gathering people.46文化活动中心镇南片的文化体验区块，以“文化”为核心，以文化活动中心、文化公园为载体，展示“商前达坪遗址”、“西周土墩墓群”等古迹，缅怀北宋著名词人毛滂、经学大师毛居正、当代国学大师毛子永。Cultural A60、ctivity CenterThe kindergarten is located in the service and leisure area of Zhennan District,which mainly serves several living areas around and solves the problems of early childhood education.47物业楼镇南片区中的生活居住区块，物业楼为居住区内的居民服务，解决居住区环境整治、房屋管理、水电、停车等生活琐碎问题。Property BuildingIn the living and living blo61、ck of Zhennan District,the property building serves the residents in the residential area,and solves the trivial problems of living such as environmental renovation,housing management,water and electricity,parking and so on.48实施单元范围文化/Cultural Qingyang theme area/清漾主题片区清漾村是浙江省级历史文化村，为江南毛氏发源地，清漾毛氏人才辈62、出，清漾村已被列为江山市文保单位。今后将围绕清漾文化打造主题片区，打造弘扬文化广场、纪念品广场等文化活动场所来弘扬清漾文化。/Theme area/5 实施单元清漾/清漾村QINGYANG VILLAGE 毛氏名人馆MAOS HALL OF FAME 祖宅ANCESTRAL HOME 清漾塔LQINGYANG TOWER社区农田Community farmland艺林稻海ARTS AND CRAFTS IN RICE SEA农业科普长廊AGRICULTURAL SCIENCE CORRIDOR49毛氏祖宅毛氏祖宅MAOS ANCESTRAL RESIDENCE毛氏祠堂毛氏祠堂MAOS ANCE63、STRAL HALL清漾古巷清漾古巷ANCIENT ALLEY清漾塔清漾塔ANCIENT TOWER50清漾文化广场利用清漾村现有的公共空闲空间打造清漾文化广场，成为整个清漾村居民的人文聚集空间。Qingyang Cultural SquareUse the existing public free space to create Qingyang Cultural Square,and become the cultural gathering space of the whole Qingyang village residents.51实施单元范围田园/Garden Dapeng the64、me area/达蓬主题片区作为未来社区次入口片区，结合有文化广场、驿站、小院的贯穿达蓬村的“江山如画”党建示范带，今后将打造成以特色田园为主题的片区。达蓬村Dapeng Village未来社区次入口Future community secondary entrance茶马文化广场Tea Horse Culture Squaree 茶马驿站Tea horse post station半山居小院Banshanju courtyard未来田园集市The garden of the future market大地艺术TEH Earth art /Theme area/5 实施单元达蓬/52茶马驿站在65、达蓬村村委会原有的场地上，改建现状建筑和场地。打造茶马驿站，利用当地石材和木材构建茶马文化雕塑景观。Tea Horse Post StationOn the original site of Dapeng village committee,rebuild the existing buildings and sites.Build tea horse post station,and use local stone and wood to construct tea horse culture sculpture landscape.53茶马文化广场在茶马驿站对面设置茶马文化广场，设置戏台、66、文化墙和篮球场，供居民日常生活使用。Tea Horse Culture Squaree Tea horse culture square,stage,cultural wall and basketball court are set up opposite the tea horse post station for residents daily life.54半山居小院对现状建筑外立面进行更新，用乡村化的方式表现外立面。增加墙面绘画，和庭院整治，打造干净整洁的乡村庭院。BanshanjuCourtyardThe exterior facade of the current buildin67、g is updated to show the facade in a rural way.Add wall painting and courtyard renovation to create a clean and tidy Rural Courtyard55大地艺术大胆将平面艺术形式和特色开花植物种植相结合，创造随时间不断变化更新的明信片式大地景观。The Earth ArtBold combination of graphic art form and characteristic flowering plant planting,to create constantly chan68、ging and updated Postcard landscape over time.56实施单元范围思源/Changshanyuan theme area/长山思源主题片区以自然山水与党建文化为主题，依托现状山水、村庄。水库资源，打造休闲自然风光与红色党建文化相结合的特色主题片区。理余村LIYU VILLAGE 长山源村CHANGSHANYUAN VILLAGE漂流区DRIFTING AREA垂钓园FISHING GARDEN塘北垄水库TANGBEILONG RESERVOIR/Theme area/5 实施单元长山源/57文川溪文川溪WENCHUAN RIVER文川溪文川溪WENCH69、UAN RIVER垂钓园垂钓园FISHING GARDEN长山源村改造长山源村的改造，除了对建筑、环境、交通道路的全面修整之外，对于长山源的农田进行景观化处理，种植彩色的具有观赏性的经济农作物。Changshanyuan VillageThe reconstruction of Changshanyuan village,in addition to the comprehensive renovation of buildings,environment and traffic roads,landscape treatment is carried out for the farmland70、 of Changshanyuan village,and colorful and ornamental economic crops are planted.58漂流区石门溪清澈见底的水流，流淌在山林农田之间，徘徊在村庄边缘。时而湍急、时而平缓的溪水恰好满足了漂流运动的要求。Drifting Area Shimen river clear water flow,flowing between the forest and farmland,wandering in the edge of the village.Sometimes the rapidity,sometimes the ge71、ntle stream water just meets the requirements of drifting movement.59文川溪文川溪WENCHUAN RIVER文川溪文川溪WENCHUAN RIVER垂钓园垂钓园位于塘北垄水库 上的一个水岛上，木质的垂钓屋临水而建，清风徐来，水波不兴。在这样的自然和谐的环境里，安安静静钓上一天，也是幸事。Fishing GardenThe fishing garden is located on a water island on tangbeilong reservoir.The wooden fishing house is built 72、close to the water.In such a natural and harmonious environment,fishing quietly for a day is also a blessing.60Index and Index and A AllocationllocationPart 4Part 4指标与配置综合评价指标分项评价指标社区需求政策示范61/Pilot projects create indicatorss:Comprehensive creation index /1 综合评价指标/人才公寓 农居公寓 养老公寓多样化多样化居所居所类类型省青年科技奖获得73、者；省“千人计划”人选；中国500强企业经营管理人才；农业正高级职称获得者;善经营的“农创客”;懂技术的“田秀才”;高端民宿品牌建设者；优秀青旅品牌建设者；新农村自然教育基地建设者；创新创业创新创业人才人才市级领军人才市级领军人才省级领军人才省级领军人才国内外顶尖人才国内外顶尖人才高级人才高级人才ABD F乡村振兴乡村振兴高层次人才高层次人才CGE衢州市杰出文旅发展获得者；省级文创工作室领衔人；衢州市文旅大企业大集团主要经营管理人才；海内外领军型创业人才;国家最高科学技术奖获得者;中国科学院院士；中国工程院院士;正高级专业技术职务任职资格的专业技术人才；衢州市规模以上企业经营管理人才；大学生创74、业者；大企业高管及其他连续创业者；科技人员创业者；留学归国人员创业者；达蓬村达蓬村、清漾村清漾村、长山源村长山源村三个村直接受益原住民数约5600人。结合镇南片人才公寓的建设，未来实际入驻人数约2000人；结合春风江山养老公寓及农庄的建设，实际引进旅居人士约1700人；结合村庄整治改造的农居公寓，实际引进创客、乡贤约300人。A.A.、直接受益居民数直接受益居民数（主要指原址保留人群）（主要指原址保留人群）B B、引进各类人才数引进各类人才数62/Pilot projects create indicatorss:Create metrics separately /2 分项评价指标/针对3075、项二级指标中的28八项约束性指标，试点实际落实28项，围绕“人本化、田园化、数字化、融合化”，明确落实建设要点。针对30项二级指标中的53项引导性指标，试点积极响应了53项。九九大大场场景景分分项项指指标标融合互补融合互补有机生长有机生长创新指标创新指标树立标杆树立标杆引导性指标引导性指标53项28项约束性指标约束性指标聚焦三大创建特色聚焦三大创建特色A.A.落实落实3030项约束性指标项约束性指标明确落实建设要点明确落实建设要点人本化田园化数字化融合化新老共建新老共建复合多元复合多元B.B.江山拟推动的引导性指标江山拟推动的引导性指标序号一级指标二级指标1康养场景康养环境生态优良环境宜居医养76、设施2康养设施健身设施辅助设施3智慧康养4康养产品5乡愁场景文化空间6文化传承7文化推广8邻里场景邻里生活9邻里空间10教育场景托育全覆盖11幼小扩容12幸福学堂13知识在身14服务场景物业可持续运营15社区商业服务供给16社区应急与安全防护17建筑场景数字化管理18绿色建筑19建筑特色风貌20交通场景交通出行21智能共享停车22供能保障与接口预留23社区慢行交通24物流配送服务25产业场景三产融合26特色鲜明27鼓励创新28治理场景社区治理体制机制29社区居民参与30精益化社区治理体制机制63/Serve the crowd/3 社区需求 服务人群/聚焦聚焦本土居民、乡贤人士、旅居人士、青创77、人才本土居民、乡贤人士、旅居人士、青创人才等四类社区人群需求，提供等四类社区人群需求，提供生态居住、回乡创业、智慧康养、品质配生态居住、回乡创业、智慧康养、品质配套套四大类配套设施及服务。四大类配套设施及服务。青创人才Youth Talent主要指吸引青年创新商业人才前来创业投资，提高小镇的创新力与活力。活力居住活力居住回乡创业回乡创业品质配套品质配套智慧康养智慧康养Lively residenceShared entrepreneurshipQuality packageInteresting life乡贤人士Migrant workers主要指吸引在外务工人员和高学历人才回乡投资或工作。旅78、居人士Sojourner主要指江郎山旅游风景区的游客及养生养老等人群。本土居民Aborigines of Shimen主要指长久居住在石门镇，在石门镇或周边从事生产作业或工作的原住民。养老公寓不同户型选择共享居住配套优质教育高端医疗便捷商业配套村、企、人才创业辅导交流创业服务低成本创业空间邻里社交生活颐养生活体验运动健身服务服务SERVICESERVICE64/Implementation unit/3 社区需求 空间更新/双创空间双创空间康养公寓康养公寓文化广场文化广场学校学校慢行交通线路慢行交通线路综合医院综合医院邻里中心邻里中心文化活动中心文化活动中心特色博物馆特色博物馆社区微公交线路社79、区微公交线路结合服务人群的结合服务人群的需求需求，对试点区块的对试点区块的用用地功能地功能、指标指标进行调进行调整整，功能空间进行同步功能空间进行同步更新更新，最终将规划空间最终将规划空间框架进行具体落实框架进行具体落实。更新更新TO UPDATETO UPDATE65/3 社区需求功能协同/Community needsInnovation driven /乡村未来社区的周边衍生出不同功能需求 Different functional needs are derived from the surrounding of the future rural community协同协同COORDIN80、ATIONCOORDINATION教育集聚区EDUCATION CLUSTER老年人群集聚区GATHERING AREA FOR THE ELDERLYMAKER CLUSTER创客集聚区产业功能集聚区INDUSTRIAL FUNCTION CLUSTER创业孵化集聚区BUSINESS INCUBATION CLUSTER产业平台产业平台教育平台教育平台养老平台养老平台创客平台创客平台产业集聚产业集聚教育集聚教育集聚养老集聚养老集聚创客集聚创客集聚SITE功能促发产业合作宜居服务创业孵化服务康养服务人群产业集聚区教育集聚区创业创客集聚区老年集聚区学生、教师企业人员创业人、创客群老年人平台需求产81、业联动需求居住生活需求创业孵化需求养生养老需求66两山银行：升级新路径新模式两山银行：升级新路径新模式1234宅改政策：优化土地资源配置宅改政策：优化土地资源配置乡村未来社区：塑造新农村新生活乡村未来社区：塑造新农村新生活坚持坚持农民主体农民主体农村宅基地农村宅基地制度改革制度改革+=诞生诞生政策政策银行银行正确处理农民和土地关系创造未来宜居乡村美好生活绿水青山转化为金山银山GREEN WATER AND GREEN MOUNTAINS TRANSFORMED INTO GOLDEN AND SILVER MOUNTAINSCORRECTLY HANDLE THE RELATIONSHIP B82、ETWEENFARMERS AND LANDCREATE A BETTER LIFE IN LIVABLE COUNTRYSIDE INTHE FUTURE/Pilot projects will drive key demonstrations/4 政策示范/江郎山未来社区试点创新政策主要体现在两山银行、宅改政策两大方面，整体形成乡村未来社区示范效应。67康 养、乡 愁、邻 里、教 育、服 务、建 筑、交 通、产 业、治 理Scene and Scene and F FocusocusPart 5Part 5场景与系统康养场景乡愁场景邻里场景教育场景服务场景建筑场景交通场景产业场景治理场景683、8康养场景1.场景指标落实2.场景搭建场景主题核心功能配置场景架构3.场景项目设置69一级指标二级指标指标内容指标性质指标落实是否为独创性指标康养场景康养环境生态优良积极推广绿色能源（如太阳能、天然气等）的利用；引导性新建建筑、改造建筑在改造的时候引入太阳能是开展农田生态化沟渠系统建设，控制农田污染物。引导性建设生态化沟渠，推广科学施肥，在农业病虫害防治方面，实现有机肥资源化利用、减量化处置，同时加强宣传。是实施雨污分流，污水集中处理，推进水循环利用；约束性提升石门镇污水处理厂，片区污水主干管沿花峡线往北排入污水处理厂是实施生活垃圾分类，实现农村生活垃圾“减量化、无害化、资源化”；约束性各片区84、均设置垃圾收集点，统一收集后由垃圾运输车运至垃圾转运站，压缩后统一运至江山市进行集中处理。是对本地生物品种归档保护，并制定生物多样性管理规划；引导性相关部门完成本地生物多样性普查，并且在自然教育基地中进行相应的展示和宣讲。是环境宜居设置环境监测设施，环境达到国家康养旅游示范基地要求。引导性配套环境监测设施，并在主要节点设施显示屏，随时查看环境数据。是打造绿色社区，社区绿化率达到35%，编制绿化专项规划；引导性建议编制绿化专项规划，将社区打造成四季有花，绿化达到35%以上。是康养设施医养设施建设综合医院（含急救中心），社区卫生服务中心与三级医院合作合营建立医联体，提供远程诊疗、双向转诊等服务；引85、入中医保健服务。约束性改造现有医院，提升至二级综合医院；提升社区卫生服务站。按需配建适老化住宅；15分钟步行圈内配置街道级、社区级居家养老服务设施；对社会养老机构给予租金减免等政策支持；约束性新建康养公寓。结合中心医院建设街道级居家养老服务设施、结合康养中心建设社区级居家养老服务设施。养老机构对标五星级；配置护理型床位；引导性康养中心护理人员与老人比例为1:5，且护理人员持本专业培训证书达80%以上。鼓励发展社会办全科诊所、智能医务室、Medical mall（医疗商场）等；应用人工智能（AI）等先进技术；约束性在医院设置智能医务室；在综合医院和社区卫生服务站设置智能医疗设备。培育乐龄老人自组86、织；跨代合租、时间银行等新模式落地引导性探索“时间银行”互助养老新模式，广泛动员社区居民参与志愿者活动，结合邻里积分给予奖励。健身设施15分钟步行圈内配置健身场馆、球类场地等场所设施；5分钟步行圈配置室内、室外健身点。约束性2处健身场馆、2处健身馆、5处室外综合健身场地和小型多动能运动（球类）场地慢跑绿道成网成环；配置智能健身绿道、全息互动系统等智能设施；建立运动社群组织、运动积分机制；引导性健身智能步道由两部分组成，分别是健康测试小屋和智能步道大屏。充分利用乡村风貌和资源特点，打造田园智能健身绿道、滨水智能健身绿道和山林智能健身绿道路三类成网成环的主题绿道。辅助设施完善公共区域无障碍设计；引87、导性在公共区域注重无障碍设计是景观环境打造中注重适老化设计。引导性在广场、绿化、庭院等公共空间，树木、颜色、标识等引入适老化设计是智慧康养推广社区健康管理O2O模式，个人或家庭终端与区域智慧健康平台数据互联；提供定制化健康膳食服务约束性创立社区健康管理O2O模式，推广智慧健康管理建立居民电子健康档案，完善家庭医生服务；引导性建设电子医疗信息，家庭医生签约率达到95%推广适老化智能终端应用；引导性推广可穿戴医疗设施，建立智慧管理体系。制定老年人护理评估规划；引导性建设智慧养老平台。是康养产品培育出有当地特色的养生产品。引导性培育两个及以上养生产品是定期组织开展关于康养的培训及论坛。引导性培育江郎88、山康养品牌，推出高层次康养论坛是/1 场景指标落实/Implementation of scene indicators/70康养场景积极推进智能健康管理，升级全民智慧医疗服务开启乡村康复疗养、健康禅养时代/2 场景搭建场景主题/Scene construction-scene theme/71711 1个乡村山水景观体系个乡村山水景观体系RURAL LANDSCAPE SYSTEM1依托现状山水格局，修复原本破碎的生态景观体系，通过滨河步道、绿道等串联起整个生态景观体系，保持其完整性。构建有二级综合医院、康养中心、健身活动中心、村级卫生服务站等多级康养医疗系统。以智能养老监护设备等为基础，推89、行智慧养老终端应用服务，同时也可集成服务供应，推广护理、家政等服务。1 1个生个生态康养医疗系统态康养医疗系统ECOLOGICAL HEALTH CARE SYSTEM11 1套套智慧康养新模式智慧康养新模式NEW MODEL OF INTELLIGENT HEALTH CARE1/2 场景搭建核心功能配置/Scene construction-scene theme/72（1 1）生态优良：）生态优良：实施雨污分流，污水集中处理，推进水循环利用实施雨污分流，污水集中处理，推进水循环利用开展农田生态化沟渠系统建设，控制农田排水氮、磷等污染物排放。实施雨污分流，污水集中处理，推进水循环利用；对本90、地生物品种归档保护，并制定生物多样性管理规划；（2 2）生态优良：配套垃圾分类“智能三件套”，实现垃圾“三化”管理）生态优良：配套垃圾分类“智能三件套”，实现垃圾“三化”管理垃圾分类“智能三件套”：智能可回收垃圾箱、垃圾分类减量化智能考评系统以及厨余垃圾数字化智能处理操作系统。垃圾分类“智能三件套”，化解了垃圾烦恼，实现了农村生活垃圾“减量化、无害化、资源化”治理。智能三件套智能三件套INTELLIGENT THREE PIECE SET智能化可回收垃圾箱INTELLECTUALIZATION减量化智能考评系统REDUCTION SYSTEM数字化处理操作系统THE DIGITAL SYSTE91、M家庭户分类会腐烂垃圾不会腐烂垃圾保洁员上门收集或临时投放点收集分拣员二次分类可堆肥垃圾可回收垃圾有毒有害垃圾其他垃圾剩菜剩饭菜根菜叶骨头内脏果皮果壳禽兽粪便废纸塑料玻璃金属布料废电池废灯管杀虫剂废油漆桶过期药品烟头纸巾卫生废纸建筑垃圾生态发酵还山还田回收利用县处理填方铺路填埋污水处理厂污水处理厂SEWAGE TREATMENT PLANT垃圾转运站垃圾转运站REFUSE TRANSFER STATION再生资源回收点再生资源回收点RECYCLING POINT OF RENEWABLE RESOURCES垃圾转运站垃圾转运站REFUSE TRANSFER STATION再生资源回收点再生资源92、回收点RECYCLING POINT OF RENEWABLE RESOURCES垃圾转运站垃圾转运站REFUSE TRANSFER STATION再生资源回收点再生资源回收点RECYCLING POINT OF RENEWABLE RESOURCES再生资源回收点再生资源回收点RECYCLING POINT OF RENEWABLE RESOURCES再生资源回收点再生资源回收点(4(4处）处）RECYCLING POINT OF RENEWABLE RESOURCES环境监测设施及显示屏环境监测设施及显示屏ENVIRONMENTAL MONITORING FACILITIES AND DI93、SPLAY SCREEN环境监测设施及显示屏环境监测设施及显示屏ENVIRONMENTAL MONITORING FACILITIES AND DISPLAY SCREEN环境监测设施及显示屏环境监测设施及显示屏ENVIRONMENTAL MONITORING FACILITIES AND DISPLAY SCREEN环境监测设施及显示屏环境监测设施及显示屏ENVIRONMENTAL MONITORING FACILITIES AND DISPLAY SCREEN/2 场景搭建场景架构/Scene construction-scene theme/康养环境康养环境康养设施康养设施智慧康养智慧康94、养康养产品康养产品以水为脉，以田为底，营造康养好基地以水为脉，以田为底，营造康养好基地73（3 3）环境宜居：保护山水圈层结构，完善乡村人居环境）环境宜居：保护山水圈层结构，完善乡村人居环境通过保护现有的山水圈层结构环境，修补和完善生态景观，确定重要生态保护区、次要生态保护区和一般生态保护区；完善和修补乡村人居自然环境，使得乡村人居与山水环境更加和谐包容，为康养好环境的营造提供更自然和谐的氛围。INTERIOR:SMALL INTEGRATION OF HUMAN SETTLEMENTSCOGNITIVE THINKING OF THE WHOLE ECOSYSTEM山水山水大圈层，大圈层，人95、居人居小融合小融合外部：山水大圈层外部：山水大圈层THE EXTERIOR:LANDSCAPE CIRCLE1 1内部人居融合以生态景观体系的修补和完善为主，在补充好相应的绿色基础设施的基础上，完善乡村的人居环境。通过绿色节点的增设和绿道网络的建立，将生态融合进入优美的人居环境，打造具有乡土气息的自然人居景观体系。2 2根据生态重要性评价的最终等级（高中低），将外部整体的生态斑块进行重要性排序，将大体山水环境进行生态保护等级划分，确定重要生态保护区、次要生态保护区和一般生态保护区。内部：人居小融合内部：人居小融合整体生态系统认知思路整体生态系统认知思路镇区镇区康养社区康养社区达蓬村达蓬村清漾村96、清漾村长山源村长山源村居田山水/2 场景搭建场景架构/Scene construction-scene theme/康养环境康养环境康养设施康养设施智慧康养智慧康养康养产品康养产品以水为脉，以田为底，营造康养好基地以水为脉，以田为底，营造康养好基地74（4 4）环境宜居：）环境宜居：设置环境管理系统，设置环境管理系统，保护生态格局本底保护生态格局本底实施范围生态环境基础十分优秀，群山环抱，清水畅流。保护好这样的生态本底是做好整个村庄的康养体系的第一步。坚守生态红线、管护蓝线，划定保护空间、开发边界，统筹谋划水、滩、岸、坡综合治理。结合石门溪、江郎溪、文川溪等河流水库，坚持因地制宜，一河一策，精97、心设计功能布局和治理方案。环境与健康问题是关系民生和发展的重大经济社会问题，居住环境的优良状况直接影响居民的身心健康，建立长效的环境监测系统才能保障居民的安居乐业。应逐步完善城镇乡村饮用水源、空气环境质量、土壤环境质量、极端天气气候、公共场所卫生和特定场所生物安全等方面的监测网络，并设立环境质量监控和环境质量信息发布系统。推动乡村未来社区环境与健康监测系统实施，是保护生态山水基底，保障好社区居民健康的重要举措。居RESIDENCE居+水RESIDENCE+RIVER居+水+山RESIDENCE+RIVER+MOUNTAIN 居+水+山+田RESIDENCE+RIVER+MOUNTAIN+FAR98、MLAND/2 场景搭建场景架构/Scene construction-scene theme/康养环境康养环境康养设施康养设施智慧康养智慧康养康养产品康养产品以水为脉，以田为底，营造康养好基地以水为脉，以田为底，营造康养好基地75（5 5）环境宜居：）环境宜居：结合社区特点，打造四季不同的绿化主题结合社区特点，打造四季不同的绿化主题充分结合当地乡村植物，编制绿化专项规划，打造四季不同的绿化主题。社区形成四季有花草，每季各不同。同时增加社区绿化覆盖率，社区绿化率达到35%。不一样的四季乡村景观不一样的四季乡村景观DIFFERENT SEASONS AND REGIONAL LANDSCAPE春99、天的乡村未来社区春天的乡村未来社区VILLAGE FAMILY DOCTOR夏天的乡村未来社区夏天的乡村未来社区VILLAGE FAMILY DOCTOR秋天的乡村未来社区秋天的乡村未来社区VILLAGE FAMILY DOCTOR冬天的乡村未来社区冬天的乡村未来社区VILLAGE FAMILY DOCTOR/2 场景搭建场景架构/Scene construction-scene theme/康养环境康养环境康养设施康养设施智慧康养智慧康养康养产品康养产品以水为脉，以田为底，营造康养好基地以水为脉，以田为底，营造康养好基地76综合医院综合医院（含智能医务室、智能医疗设备）（含智能医务室、智能医100、疗设备）GENERAL HOSPITAL社区卫生服务站（达蓬）社区卫生服务站（达蓬）COMMUNITY HEALTH STATION健康中心健康中心（含智能医务室、智能医疗设备）（含智能医务室、智能医疗设备）HEALTH CARE APARTMENT社区卫生服务站（清漾）社区卫生服务站（清漾）COMMUNITY HEALTH STATION社区卫生服务站（长山源）社区卫生服务站（长山源）COMMUNITY HEALTH STATION社区卫生服务站（康养社区）社区卫生服务站（康养社区）COMMUNITY HEALTH STATION综合医院综合医院GENERAL HOSPITAL健康中心健康中101、心HEALTH CARE APARTMEN社区卫生服务站社区卫生服务站COMMUNITY HEALTH STATION智能医务室、医疗设备智能医务室、医疗设备INTELLIGENT CLINIC,MEDICAL EQUIPMENT全人全人.全程全程.全家全家一站式医疗服务一站式医疗服务ONE STOP MEDICAL SERVICEONE STOP MEDICAL SERVICE集合健康中心、抗衰中心、护理中心、健康培训功能为一体的以禅养为主题的禅养中心。含急救中心，与三级医院合作合营建立医联体，提供远程诊疗、双向转诊等服务；引入中医保健服务。共4处（达蓬、清漾、长源、康养社区），建筑面积不小102、于120在医院设置智能医务室；在未来生活中心设置智能医疗设备。1 11 14 4NN康养社区一处康养社区一处镇区一处镇区一处片区各一处结合综合医院设置结合综合医院设置新建型新建型医联体协同模式医联体协同模式乡村家庭医生服务乡村家庭医生服务+在充分告知、自愿签约规范服务的原则下与服务家庭签订协议，让乡村医生与居民建立相对稳定的服务关系，为农民提供主动、连续、综合的健康责任制管理服务。MEDICAL ASSOCIATIONVILLAGE FAMILY DOCTOR信息互通信息互通资源共享资源共享医生上下流动医生上下流动病人双向转诊病人双向转诊医联体医联体主体：主体：乡村医生乡村医生依托：依托：社区103、卫生服务社区卫生服务村民希望自己周边提供哪些新型医疗服务？村民希望自己周边提供哪些新型医疗服务？（1 1）医养设施：）医养设施：系统化配置医疗设施系统化配置医疗设施综合医院综合医院 卫生服务站两级医疗设施卫生服务站两级医疗设施+优质医疗资源双联动优质医疗资源双联动/2 场景搭建场景架构/Scene construction-scene theme/康养环境康养环境康养设施康养设施智慧康养智慧康养康养产品康养产品医养联动，完善设施，打好康养硬环境医养联动，完善设施，打好康养硬环境77综合医院社区卫生服务站健康中心 综合医院综合医院GENERAL HOSPITAL新建综合医院，按二级乙等综合性医院104、建设，提供涵盖“院前”检查诊断、“院后”康复保健、紧急救助、保健理疗、心理咨询服务、中医保健、健康膳食定制等方面的服务。与三级以上医院建立合作关系，包括医疗技术、人员进修、仪器设备和信息化平台建设等方面的合作。重点要打通与省级、市级等三级甲、乙等医院智慧健康平台数据互联：构建三级医院+社区卫生服务中心医联体，实现线上线下问诊模式，建立远程诊疗机制。社区卫生服务站社区卫生服务站COMMUNITY HEALTH STATION对原社区卫生服务站进行改造升级，增设中医保健服务。主要为不同片区提供看诊、村民健康管理等小范围区域医疗服务。健康中心健康中心HEALTH CARE APARTMENT与禅养中105、心合建，提供个人身体、心理健康管理、中药护理、个人专项医药护理等功能，为村民的身体健康维护和管理提供保障。智能医务室、医疗设备智能医务室、医疗设备INTELLIGENT CLINIC,MEDICAL EQUIPMENT由智能移动医疗一体机、智能药柜以及一系列检查、检验智能外设组成，面向企业、养老院、社区、学校等机构用户，提供线下首诊、线上复诊、会诊和随访、在线购药等医疗健康服务。（1 1）医养设施：系统化配置医疗设施医养设施：系统化配置医疗设施双联动综合医院双联动综合医院 卫生服务站两级医疗设施卫生服务站两级医疗设施+优质医务资源优质医务资源/2 场景搭建场景架构/Scene construc106、tion-scene theme/康养环境康养环境康养设施康养设施智慧康养智慧康养康养产品康养产品医养联动，完善设施，打好康养硬环境医养联动，完善设施，打好康养硬环境78社区级居家养老服务设施（达蓬）社区级居家养老服务设施（达蓬）COMMUNITY LEVEL HOME CARE FACILITIES康养公寓康养公寓HEALTH CARE APARTMENT颐乐学院颐乐学院YILE COLLEGE养老院养老院BEADHOUSE区域性居家养老服务照料中心区域性居家养老服务照料中心REGIONAL HOME CARE CENTER社区级居家养老服务设施（清漾）社区级居家养老服务设施（清漾）COMM107、UNITY LEVEL HOME CARE FACILITIES社区级居家养老服务设施（长山源）社区级居家养老服务设施（长山源）COMMUNITY LEVEL HOME CARE FACILITIES区域性居家养老服务照料中心区域性居家养老服务照料中心REGIONAL HOME CARE CENTER康养中心康养中心（五星级标准）（五星级标准）HEALTH CARE CENTER康养中心康养中心（五星级标准）（五星级标准）养老院养老院区域性居家养老区域性居家养老服务照料中心服务照料中心社区级居家养老社区级居家养老服务设施服务设施智慧养老信息服智慧养老信息服务平台务平台养老服务设施养老服务设施P108、ENSION SERVICE FACILITIESHEALTH CARE CENTERTHE BEADHOUSEELDERLY CARE CENTERHOME CARE FACILITIES康养社区康养社区1 1处处镇区镇区1 1处处康养社区康养社区1 1处处镇区镇区1 1处处达蓬、清漾、达蓬、清漾、长山源、各长山源、各1 1处处结合养老结合养老服务设施设置服务设施设置床位300张以上，每床平均建筑面积30以上床位数30床;床均综合建筑面积30 m2/床建筑面积500;与老年活动中心、老年大学合建建筑面积200与老年活动中心、老年大学教学点合建为需要和享受服务的老年人提供紧急救助、居家养老、信109、息咨询、供需对接、通话等各项服务INFORMATION SERVICE 区域性居家养老服务中心区域性居家养老服务中心:主要功能包括生活服务、康复护理服务、托养服务、家庭支持服务、社会工作、心理疏导服务、康复辅助器具租赁服务六大类，同时增加老年大学、智慧养老服务中心平台、面向辖区内各社区配送餐食等功能。社区居家养老服务中心社区居家养老服务中心:面向老人日常生活需要，主要配置使用频率较高的功能，如生活照料、膳食供应、保健康复、文化娱乐等基础服务，同时增加老年大学教学点、老年活动中心、技能培训等。功能分类功能分类应配功能应配功能可配功能可配功能生活服务家政、上门家政托老照料日托照料日夜全托、喘息服务110、医疗康复专业诊疗、应急救援、康复护理、保健讲座名义就坐、康复医疗床位膳食供应老年食堂、就餐、配餐面向街道范围的上门配送文化娱乐日常娱乐休闲：（老年大学教学点：技能培训（兴趣辅导）、文体团体、文体赛事、学习教育及交流与市、区老年大学联动，建立老年大学分校人文关怀与社会生活邻里交往（公共客厅）、心里慰藉、上门（电话）陪聊；心里疏导；信息咨询、法律顾问等再就业及志愿活动咨询培训智慧养老示范指导中心：建立数据库，统筹指导镇（街道）所有社区照料中心的建设和运营功能分类功能分类应配功能应配功能可配功能可配功能生活服务上门家政托老照料日托照料日托照料、短期喘息服务医疗康复日常医护保健。保健讲座、慢性老年病诊111、治膳食供应配餐点、上门配送老年食堂文化娱乐日常娱乐休闲、包括阅读、书画、网络、棋牌、手工等教学与培训：老年学校（文体教学）、技能培训（兴趣辅导)人文关怀与社会生活气场邻里交往、心理慰藉智慧养老智慧养老平台服务点街道（乡镇）区域性居家养老服务中心应配与可配功能汇总表街道（乡镇）区域性居家养老服务中心应配与可配功能汇总表社区（村）居家养老服务中心应配与可配功能汇总表社区（村）居家养老服务中心应配与可配功能汇总表禅养中心禅养中心HEALTH CARE APARTMENT禅修养园禅修养园MEDITATION GARDEN村民希望自己周边提供哪些养老服务？村民希望自己周边提供哪些养老服务？（2 2）医养112、设施：系统化配置养老服务设施医养设施：系统化配置养老服务设施配置街道级、社区级居家养老服务设施配置街道级、社区级居家养老服务设施禅修养园禅修养园MEDITATION GARDEN颐乐学院颐乐学院YILE COLLEGE/2 场景搭建场景架构/Scene construction-scene theme/康养环境康养环境康养设施康养设施智慧康养智慧康养康养产品康养产品医养联动，完善设施，打好康养硬环境医养联动，完善设施，打好康养硬环境79 颐乐学院颐乐学院Yile College主要以服务老年人为主，包含老年大学、老年养生服务、互助养老、老年度假休闲功能的颐乐学院，打破过往养老服务中心单调的功能113、模式，丰富老年人的活动内容。禅养中心禅养中心ZEN CENTER蓝城集团的入驻，开辟了江郎山脚下禅养文化的时代，以消费者为出发点，提供健康调养和培训、抗衰、身体护理等功能，全方位为不同年龄段的村民和游客提供健康服务。康养公寓康养公寓HEALTH CARE APARTMENT蓝城集团的入驻，在康养社区打造以老年养老为主题和主要对象的居住小区。禅修养园禅修养园INTELLIGENT CLINIC,MEDICAL EQUIPMENT蓝城集团的入驻，开辟了江郎山脚下禅养文化的时代，打造包含禅修基地、禅修花馆、禅茶会馆、水疗中心、森林浴场和健康绿道等功能的禅修养园，让人们沉浸在游养结合的自然之下。颐乐学114、院康养公寓禅修养园（3 3）医养设施：医养设施：增加多元康养服务设施增加多元康养服务设施颐乐学院、禅养中心、康养公寓、禅修养园颐乐学院、禅养中心、康养公寓、禅修养园/2 场景搭建场景架构/Scene construction-scene theme/康养环境康养环境康养设施康养设施智慧康养智慧康养康养产品康养产品医养联动，完善设施，打好康养硬环境医养联动，完善设施，打好康养硬环境80健身场馆健身场馆/健身房（康养社区）健身房（康养社区）GYMNASIUM/GYMNASIUM室外综合健身场地（达蓬）室外综合健身场地（达蓬）OUTDOOR COMPREHENSIVE FITNESS VENUE小型115、多功能运动（球类）场地小型多功能运动（球类）场地SMALL MULTIFUNCTIONAL SPORTS GROUND1.5KM 15min健身场馆健身场馆/健身房（镇区）健身房（镇区）GYMNASIUM/GYMNASIUM1.5KM 15min室外综合健身场地（清漾）室外综合健身场地（清漾）OUTDOOR COMPREHENSIVE FITNESS VENUE小型多功能运动（球类）场地小型多功能运动（球类）场地SMALL MULTIFUNCTIONAL SPORTS GROUND室外综合健身场地（康养社区）室外综合健身场地（康养社区）OUTDOOR COMPREHENSIVE FITNESS116、 VENUE小型多功能运动（球类）场地小型多功能运动（球类）场地SMALL MULTIFUNCTIONAL SPORTS GROUND室外综合健身场地（镇区）室外综合健身场地（镇区）OUTDOOR COMPREHENSIVE FITNESS VENUE小型多功能运动（球类）场地小型多功能运动（球类）场地SMALL MULTIFUNCTIONAL SPORTS GROUND室外综合健身场地（长山源）室外综合健身场地（长山源）OUTDOOR COMPREHENSIVE FITNESS VENUE小型多功能运动（球类）场地小型多功能运动（球类）场地SMALL MULTIFUNCTIONAL SPOR117、TS GROUND500M 5min健身场馆健身场馆健身房健身房小型多功能运动小型多功能运动（球类）场地（球类）场地室外综合健身场地室外综合健身场地（含老年人户外活（含老年人户外活动场地）动场地）智能健身绿道（智能健身绿道（“全民智道”）“全民智道”）健身设施健身设施FITNESS FACILITIESHEALTH CARE CENTERTHE BEADHOUSEELDERLY CARE CENTERHOME CARE FACILITIES两者合建体，镇和镇和康养社区各两者合建体，镇和镇和康养社区各1 1处处结合五大主题结合五大主题环线设置环线设置建筑面积600-200满足15分钟步行圈每处用118、地面积770-1310;宜配置半场篮球场1个、门球场地1个、乒乓球场地2个，满足5分钟步行圈。每处用地面积150-750;满足5分钟步行圈，健身场所，含广场舞场地由数字管理与服务云平台、信息采集系统、呈现系统、测试系统四个主要部分组成。健身智能步道由两部分组成，分别是健康测试小屋和智能步道大屏。INFORMATION SERVICE 满足15分钟步行圈两者合起设置，五个片区各两者合起设置，五个片区各1 1处处小型多功能运动场地室外综合健身场地镇区健身场馆健康测试小屋村民希望自己周边提供哪些体育健身服务村民希望自己周边提供哪些体育健身服务/场地？场地？（4 4）健身）健身设施：室内室外健康设施全119、覆盖，为健康生活方式提供设施保障设施：室内室外健康设施全覆盖，为健康生活方式提供设施保障/2 场景搭建场景架构/Scene construction-scene theme/康养环境康养环境康养设施康养设施智慧康养智慧康养康养产品康养产品医养联动，完善设施，打好康养硬环境医养联动，完善设施，打好康养硬环境81骑行运动骑行运动快走运动快走运动步行运动Walking慢跑运动JOGGING骑行运动CYCLING田园健身绿道田园健身绿道RURAL FITNESS GREENWAY瑜伽运动YOGA广场舞蹈SQUARE DANCE森林有氧FOREST AEROBIC（5 5）健身设施：健身设施：打造乡村智120、能健身绿道打造乡村智能健身绿道田园健身绿道田园健身绿道保留大部分生产性农田，主要集中在实施范围中部。配置连网成环的田园慢跑骑行绿道。/2 场景搭建场景架构/Scene construction-scene theme/康养环境康养环境康养设施康养设施智慧康养智慧康养康养产品康养产品医养联动，完善设施，打好康养硬环境医养联动，完善设施，打好康养硬环境82慢跑运动慢跑运动步行运动步行运动步行运动Walking慢跑运动JOGGING骑行运动CYCLINGWATERFRONT FITNESS GREENWAY瑜伽运动YOGA广场舞蹈SQUARE DANCE森林有氧FOREST AEROBIC（5 5）121、健身设施：健身设施：打造乡村智能健身绿道打造乡村智能健身绿道滨水健身绿道滨水健身绿道保留大部分生产性农田，主要集中在实施范围中部。配置连网成环的田园慢跑骑行绿道。/2 场景搭建场景架构/Scene construction-scene theme/滨水健身绿道滨水健身绿道康养环境康养环境康养设施康养设施智慧康养智慧康养康养产品康养产品医养联动，完善设施，打好康养硬环境医养联动，完善设施，打好康养硬环境83慢跑运动慢跑运动步行运动步行运动步行运动Walking慢跑运动JOGGING骑行运动CYCLINGMOUNTAIN FITNESS GREENWAY瑜伽运动YOGA广场舞蹈SQUARE DAN122、CE森林有氧FOREST AEROBIC骑行运动骑行运动森林有氧森林有氧（5 5）健身设施：健身设施：打造乡村智能健身绿道打造乡村智能健身绿道山林健身绿道山林健身绿道保留大部分生产性农田，主要集中在实施范围中部。配置连网成环的田园慢跑骑行绿道。/2 场景搭建场景架构/Scene construction-scene theme/山林健身绿道山林健身绿道康养环境康养环境康养设施康养设施智慧康养智慧康养康养产品康养产品医养联动，完善设施，打好康养硬环境医养联动，完善设施，打好康养硬环境84（6 6）辅助设施：）辅助设施：完善公共区域无障碍设计，打造适老化环境完善公共区域无障碍设计，打造适老化环境建123、设疗养花园：建设疗养花园：用景观疗法，以景观元素组成的环境作为刺激老人五感的工具，满足老年人对环境的需求。无处不在的适老话化计：无处不在的适老话化计：除院内矮墙、开门、通道符合老人的基本无障碍需求外，院内的种植区宜采用抬高设计，老人可以坐着完成种植工作，或以较小的弯腰幅度完成工作，避免下蹲弯腰等对心脑血管压力较大的动作幅度。铺装材料上采用表面较为粗糙、透水性强且抗生物附着性较好的材料，以石材、砖为主，建筑周边可铺设小面积鹅卵石，供老人锻炼使用，通过触感刺激能促进老人的血液循环，有一定的保健作用。适老化老年公寓无障碍设计/2 场景搭建场景架构/Scene construction-scene t124、heme/康养环境康养环境康养设施康养设施智慧康养智慧康养康养产品康养产品医养联动，完善设施，打好康养硬环境医养联动，完善设施，打好康养硬环境85（1 1）推广适老化智能终端应用和可穿戴医疗设施推广适老化智能终端应用和可穿戴医疗设施以老人健康穿戴式智能终端设备、自助式健康检测设备、智能养老监护设备等为基础，推行智慧养老终端应用服务，便于实时监控老年人健康状况，提供急救保障、无线定位求助、跌倒监测、夜间监测等，同时也可集成服务供应，推广护理、家政等服务。（2 2）建设智慧养老平台，制定老年人护理评估规划建设智慧养老平台，制定老年人护理评估规划慢性病管理，重点发展病情监测分析等；居家健康养老，健康125、体检评估反馈等；个性化健康管理，健康跟踪、风险筛查等；健康咨询，依托互联网的在线咨询、诊后跟踪等；生活照护，为老年人提供家政配餐代买等智慧便民服务和关怀照料等养老互助服务。/2 场景搭建场景架构/Scene construction-scene theme/康养环境康养环境康养设施康养设施智慧康养智慧康养康养产品康养产品数字设施、智慧管理，开启康养新模式数字设施、智慧管理，开启康养新模式86乡村线上问诊乡村线上问诊：在智慧服务平台建立线上问诊入口，引入丁香医生，本地医生注册等优质医疗资源，提供足不出户的日常健康服务。线上线下一体式服务线上线下一体式服务：提供慢性药的线上续药，线下配送功能，提升126、乡村抗疫防疫的韧性。电子档案电子档案+健康码健康码：立村民医疗健康档案和生命周期存档档案，且对健康状况变化动态记录，依托电子健康码档案的分析结果，形成乡村村民个人专属“健康码”。智能预防问诊智能预防问诊：患者发起在线问诊后进入智能预问诊服务，系统收集整理成电子病例发给医生。智能辅助建议：智能辅助建议：医生端医生接诊时，可以看到患者的预问诊信息，能够快速了患者情况。患有慢性病的患者需要长期用药，可用线上线下的一体式服务获取药物，无需多次去医院开药。立乡村村民健康档案且对健康状态变化记录，依托电子档案的分析结果，形成健康码。（3 3）建设电子医疗信息建设电子医疗信息，完善线上家庭医生服务，完善线上127、家庭医生服务/2 场景搭建场景架构/Scene construction-scene theme/康养环境康养环境康养设施康养设施智慧康养智慧康养康养产品康养产品数字设施、智慧管理，开启康养新模式数字设施、智慧管理，开启康养新模式87培育江郎山康养品牌，推出高层次康养论坛培育江郎山康养品牌，推出高层次康养论坛 扩大护理服务队伍，按需“分级”提供优质护理服务扩大护理服务队伍，按需“分级”提供优质护理服务对社区需要护理服务的60周岁及以上老年人开展评估工作。根据老年人能力和老年综合征罹患情况的评估结果，将老年患者护理需求分级，根据老年人护理需求评估结果和实际情况，科学提供适宜的护理服务类型和服务内128、容。加快培育培训医疗护理员，扩大失能老年人护理服务从业队伍，提高服务质量。达到1千个老年人配30个以上护理人员的比例。定期康养人才培训及康养论坛大会定期康养人才培训及康养论坛大会通过定期的培训，培养一批专业的康养方面的人才，是康养服务更为专业；同时不定期的开展论坛大会，邀请业内著名专家学者参与，能更好的推动康养产业的发展，也能提高社区的知名度。加大推广仙霞石柯茶等当地特色的养生用品，积极培育出新的当地特色的养生用品和保健品加大推广仙霞石柯茶等当地特色的养生用品，积极培育出新的当地特色的养生用品和保健品。/2 场景搭建场景架构/Scene construction-scene theme/康养环129、境康养环境康养设施康养设施智慧康养智慧康养康养产品康养产品培育产品、提升服务，做好康养软包装培育产品、提升服务，做好康养软包装88指标指标建设项目建设项目规模规模数量数量位置位置改建改建/新建新建单建单建/合建合建建设年限建设年限康养康养环境环境生生态态优优良良污水处理厂0.3万m3/d1处花峡线西侧改建单建2025垃圾转运站3处康养社区、清漾、长山源改建合建（与再生资源回收点合建）2023再生资源回收点每处用地面积6-10；1000-3000人设置1处8处康养社区、清漾、老镇区、清漾、长山源（布置在靠近各村对外道路口处）新建合建（与垃圾转运站合建）2023环境监测设施及显示屏4处康养社区、清130、漾、老镇区、长山源（布置每个片区的重要入口处）新建单建2023康养康养设施设施医养医养设施设施二级综合医院160张床位镇南片西侧新建单建2025社区卫生服务站每处建筑面积不小于1204处达蓬、清漾、长山源（3村原卫生服务站处进行改建）、康养社区改建合建2023健康中心1处康养社区新建合建（与禅养中心合建)2025智能医务室、智能医疗设备2处康养社区、镇南片区综合医院/康养社区和镇南片区综合医院内部相应配备此设备2025康养中心（五星级标准）床位300张以上，每床平均建筑面积30以上。1处康养社区新建单建2025康养公寓1处康养社区新建单建2025养老院床位数30床;床均综合建筑面积30 m2/131、床1处老镇区原老年服务中心改建单建2023禅养中心1处康养社区新建合建（与健康中心合建)2025禅修养园1处康养社区新建单建2025颐乐学院1处康养社区新建单建2025区域性居家养老服务照料中心每处建筑面积5002处镇南片区东侧靠近主要道路、康养社区靠近康养公寓合建（与社区卫生服务站合建)2025老年活动中心5处镇南片区东侧、康养社区靠近康养公寓处、达蓬、清漾、长山源（3村原老年活动中心）改建合建（与照料中心及社区级居家养老服务设施合建）2023老年大学2处镇南片区东侧靠近主要道路、康养社区新建合建（与照料中心合建）2025社区级居家养老服务设施每处建筑面积2003处达蓬、清漾、长山源改建合建132、（有2处与老年大学合建，有3处与老年活动中心合建）2025老年大学教学点3处达蓬、清漾、长山源（3村原老年活动中心）新建与社区级居家养老服务设施合建2025智慧养老信息服务平台5处镇南、康养社区、达蓬、清漾、长山源/2023健身健身设施设施健身场馆2处镇南片区南侧靠近主要道路处、康养社区北侧原规划运动中心处新建合建（与健身房合建）2025健身房每处建筑面积600-20002处镇南片区南侧靠近主要道路处、康养社区北侧原规划运动中心处新建合建（与健身场馆合建）2025室外综合健身场地（含老年人户外活动场地）每处用地面积150-7505处镇南健身场馆外部场地、康养社区健身场馆外部场地、达蓬、清漾、长133、山源(3村原健身场地）改建合建（与小型多功能运动场地合建）2023小型多功能运动（球类）场地每处用地面积770-13105处镇南健身场馆外部场地、康养社区健身场馆外部场地、达蓬、清漾、长山源(3村原健身场地改建合建（与室外综合健身场地合建）2023智慧康养智慧康养智慧健康管理平台1处/2023康养产品康养产品康养论坛大会定期举行2023污水处理厂污水处理厂SEWAGE TREATMENT PLANT环境监测设施及显示屏环境监测设施及显示屏垃圾转运站垃圾转运站再生资源回收点再生资源回收点再生资源回收点再生资源回收点(4(4处）处）再生资源回收点再生资源回收点垃圾转运站垃圾转运站再生资源回收点再生134、资源回收点垃圾转运站垃圾转运站再生资源回收点再生资源回收点健康中心健康中心（含智能医务室、智能医疗设备）（含智能医务室、智能医疗设备）禅养中心禅养中心社区卫生服务站（康养社区）社区卫生服务站（康养社区）社区卫生服务站（达蓬）社区卫生服务站（达蓬）社区级居家养老服务设施（达蓬社区级居家养老服务设施（达蓬）社区卫生服务站（清漾）社区卫生服务站（清漾）社区级居家养老服务设施（清漾）社区级居家养老服务设施（清漾）综合医院（镇南）综合医院（镇南）（含智能医务室、智能医疗设备）（含智能医务室、智能医疗设备）禅修养园禅修养园区域性居家养老服务照料中心区域性居家养老服务照料中心REGIONAL HOME CA135、RE CENTER区域性居家养老服务照料中心区域性居家养老服务照料中心社区卫生服务站（长山源）社区卫生服务站（长山源）社区级居家养老服务设施（长山源）社区级居家养老服务设施（长山源）康养公寓康养公寓颐乐学院颐乐学院YILE COLLEGE养老院养老院康养中心（五星级标准）康养中心（五星级标准）健身场馆健身场馆/健身房（康养社区）健身房（康养社区）室外综合健身场地（镇区）室外综合健身场地（镇区）小型多功能运动（球类）场地小型多功能运动（球类）场地室外综合健身场地（镇区）室外综合健身场地（镇区）小型多功能运动（球类）场地小型多功能运动（球类）场地室外综合健身场地（镇区）室外综合健身场地（镇区）小型136、多功能运动（球类）场地小型多功能运动（球类）场地室外综合健身场地（镇区）室外综合健身场地（镇区）小型多功能运动（球类）场地小型多功能运动（球类）场地室外综合健身场地（镇区）室外综合健身场地（镇区）小型多功能运动（球类）场地小型多功能运动（球类）场地环境监测设施及显示屏环境监测设施及显示屏室外综合健身场地（镇区）室外综合健身场地（镇区）小型多功能运动（球类）场地小型多功能运动（球类）场地环境监测设施及显示屏环境监测设施及显示屏环境监测设施及显示屏环境监测设施及显示屏/3 场景项目设置/Scene construction-Scene Architecture/89乡愁场景1.场景指标落实2.场景137、搭建场景主题核心功能配置场景架构3.场景项目设置90一级指标二级指标指标内容指标性质指标落实是否为独创性指标乡愁场景文化空间挖掘村庄历史文化背景，打造村庄特色，约束性挖掘地方特色，打造不同主题的乡村空间是建设村史馆，建设农耕、民俗、红色记忆等博物馆；引导性结合村庄闲置建筑建设村史馆，在主要节点建设文化墙，建设农耕博物馆打造书院文化体验点，深入了解书院文化是结合区域特色和资源禀赋开发农事体验项目。引导性开发具有当地特色的农事项目是对乡村传统民居进行保护性开发，最大限度地保留乡村本土建筑的风貌。引导性结合乡土建筑，建设特色民宿是以景观化的方式，将乡村文化物化为独有的文化标识。引导性创建文化标识系统138、是文化传承设立非遗文化传承人培养计划，保护民俗、传统手工艺与技艺、服饰等；约束性制定非遗文化传承人计划。是挖掘当地饮食文化，推广烹调技艺和乡村美食；引导性挖掘当地美食，打造特色美食品牌是开展历史典故的普查，传承中华美德优良传统。引导性建设文化记忆博物馆修缮毛氏宗祠，踏寻清漾历史发掘和利用清漾古村落文化底蕴是文化推广建立文艺团队，打造一台特色文化节目；引导性建立社区文艺团队是鼓励文化创意，创设文化宣传刊物。引导性出台鼓励政策，促进地方文化创意产品研发，并纳入政府采购名单，给予品牌推广渠道支持是着力推广家训传承、乡贤文化等社区文化；引导性建设文化墙等，宣传社区文化是挖掘乡村文明，打造乡村产品。引导139、性开展有机利用，推广特色文化产品，建设文化小剧场是/1 场景指标落实/Implementation of scene indicators/91乡愁场景复活文化基因，打造多样乡村空间，传承文化记忆，构建传统文化系统，传承文化记忆，构建传统文化系统/2 场景搭建场景主题/Scene construction-scene theme/92对村庄历史文化进行挖掘，保留特色本土乡村文化。保护乡村传统民居以及乡村风貌，让乡村文化成为独特标识。多样特色乡村空间DIVERSIFIED CHARACTERISTIC RURAL SPACEn1套传承传统文化体系在本土乡村文化的背景下，传承当地的传统技艺、传统美140、食和传统美德。INHERITING TRADITIONAL CULTURE SYSTEM11系列特色文化产品创新乡村文化，赋予乡村文化更多内涵，让乡村文化更加丰富，推广文化产品，打造特色乡村产品。CHARACTERISTIC CULTURAL PRODUCTS1/2 场景搭建核心功能配置/Scene construction-Core function configuration/93（2 2）建设村史馆、博物馆，创造主客的共享乡村公共空间）建设村史馆、博物馆，创造主客的共享乡村公共空间建设村史馆，结合村庄闲置建筑，收集梳理江郎山及周边历史上的传统故事、红色文化、家风家训等传统文化要素。设立文141、化墙，展示、宣传江山优秀的历史文化、民间故事、杰出人物等；建设农耕博物馆，展示本地农耕文化以及特色劳作方式。（1 1）挖掘地方特色，打造不同主题的乡村空间）挖掘地方特色，打造不同主题的乡村空间挖掘村庄历史文化背景，打造村庄特色。确立以“江山文化”为核心的乡村文化体系，营造江山未来乡村社区文化体系，提供有温度的乡村生活社区空间。（3 3）开发具有当地特色的农事项目）开发具有当地特色的农事项目采用复古、重现、具象等多种方法发掘农耕文化的精髓理念，为学习农耕文化，了解文化历史及发展前景提供了一个好的场所。结合区域特色和资源禀赋开发农事体验项目，打造农事体验项目，增强互动性和体验性。/2 场景搭建场景142、架构/Scene construction-Scene Architecture/文化空间文化空间文化传承文化传承文化推广文化推广村史馆村史馆VILLAGE HISTORY MUSEUM村史馆村史馆VILLAGE HISTORY MUSEUM村史馆村史馆VILLAGE HISTORY MUSEUM特色博物馆特色博物馆CHARACTERISTIC MUSEUM特色博物馆特色博物馆CHARACTERISTIC MUSEUM村史馆村史馆VILLAGE HISTORY MUSEUM（4 4）利用乡土建筑利用乡土建筑，打造特色民宿打造特色民宿乡村建筑是乡村文化最为显性的表达方式，是几千年来形成的乡土精神143、和乡土文化的外在显现。乡土建筑包括本土的住宅、寺庙、祠堂、书院、戏台、商铺、作坊、牌坊、小桥等，其最本质的特征是本土性、民间性、自发性。乡土建筑的主体是乡村住宅（或乡村民居）。对乡村传统民居进行保护性开发，最大限度地保留乡村本土建筑的风貌，打造当地特色民宿。复活文化基因，打造多样乡村空间复活文化基因，打造多样乡村空间94（6 6）创建乡村独有的文化标识系统）创建乡村独有的文化标识系统以景观化的方式，将乡村文化物化为独有的文化标识。在主要节点是设置文化标识，展现当地的乡村文化。挖掘本土乡村历史、研究乡村符号文化，导入乡村地域文化，打造一批具有本地乡村特色的符号化标识系统，强化文化整体性。/2 场144、景搭建场景架构/Scene construction-Scene Architecture/文化空间文化空间文化传承文化传承文化推广文化推广（5 5）打造书院文化体验点，深入了解书院文化）打造书院文化体验点，深入了解书院文化在发展旅游方向的同时可以踏寻历史。书院是中国古代独具特色的一种教育方式，在千年血脉的延绵中，书院注重因材施教，和道德品行培养，传承着教书育人、以文化人和传道授业、兼济天下的思想与精神，通过对书院文化的了解和学习，可以加强对教育的启示和改善。江郎山书院：创立者为唐代宿儒祝其岱，通经史，擅诗文，深受两浙学生所钦重，时学界称其：“诗无邪思，文有卓识，气浩词严，一扫当世芜秽之习。”145、宋代是江郎山书院发展的鼎盛时期，四方负笈求学者“如云如雨”，由此登仕途者达40余人。清漾书院：明初毛氏所建，赵一斋主持。清漾毛氏一族曾经出过8位尚书、80多位进士。名宿文化标识书院特色展示点书院文化体验点书院纪念品古装纪念拍照点复活文化基因，打造多样乡村空间复活文化基因，打造多样乡村空间95（2 2）挖掘当地美食，打造特色美食品牌）挖掘当地美食，打造特色美食品牌（1 1）制定非遗文化传承人计划）制定非遗文化传承人计划设立非遗文化传承人培养计划，出台鼓励政策，给与场地、资金、技术、精神激励等支持，保护民俗、传统手工艺与技艺、服饰等。线上推出非遗培训大讲堂，鼓励更多的文化爱好者参与。在线上定期举行146、非遗文化大讲堂，并且结合清漾设置传统技艺活动展示体验点。（3 3）建设文化记忆博物馆）建设文化记忆博物馆并在清漾文化广场等位置设立传统技艺活动展示体验点，通过活态展示、亲身体验的形式展示传统农作模式等等。中国饮食文化博大精深，而乡村饮食文化更是丰富多彩。基于不同的地理环境、气候物产、风俗习惯，形成了千姿百态、异彩纷呈的烹调技艺和乡村美食。乡村饮食文化不仅仅体现在“吃”上，还体现在食材的开发与利用、餐具的运用与创新、食品的加工制作、餐饮的礼仪习俗、餐饮周边文化等方面。挖掘当地美食，寻找记忆中最美味的食物，并通过营销，打造特色美食品牌。比如江山糕，米糕蕴含着步步高升的美好祝愿，一直是逢年过节馈赠亲147、友的佳品。当地特有的葛根，是江山当地的特色饮品，将挖掘得到的葛根除去表皮，清洗干净，入容器中重力捶打。再将其溶水使淀粉彻底与纤维分离开来，过滤后静置。让淀粉脱水，全部沉淀在底部，再将多余 水分倒去，置阳光下晒干，收集后装罐密封。葛根水清新顺滑，有去火的功效，是江山当地的个性食材。/2 场景搭建场景架构/Scene construction-Scene Architecture/文化空间文化空间文化传承文化传承文化推广文化推广传统技艺活动展示体验点传统技艺活动展示体验点EXPERIENCE POINTS OF TRADITIONAL ART ACTIVITIES传统技艺活动展示体验点传统技艺活动148、展示体验点EXPERIENCE POINTS OF TRADITIONAL ART ACTIVITIES传统技艺活动展示体验点传统技艺活动展示体验点EXPERIENCE POINTS OF TRADITIONAL ART ACTIVITIES传承文化记忆，构建传统文化系统传承文化记忆，构建传统文化系统96将原本的毛氏宗祠改建成拥有展品和文化详细介绍的特色宗祠，让人在观赏的同时学习和了解到毛氏的历史发展变化，以及毛氏的人才和硕果累累的文化遗产，对毛氏租祠、淸漾祖宅进行陈列布展。按照其功能，设置了祖宗牌位、祖宗塑像、毛宝渡江图，布置了追远堂、合敬堂，以便人们祭拜和参观。再次就是增设了淸漾历史文化名149、人陈列馆、毛泽东纪念堂、红色将军与江山展览馆等全面介绍淸漾毛氏后裔历代名人及文化，进一步展示了毛氏文化发掘的成果。同样利用宗祠发挥服务作用，通过祠堂，以家风家训为核心，弘扬道德新风、彰显淳朴家风，充分发挥宗祠的道德教化作用，使祠堂展现新的风貌、焕发新的生机活力。为了保留当地的文化记忆，村民有意识的对这些工具进行了收藏，建起了一个农耕文化陈列馆，留住时代特色。/2 场景搭建场景架构/Scene construction-Scene Architecture/文化空间文化空间文化传承文化传承文化推广文化推广（4 4）修缮毛氏宗祠，踏寻清漾历史）修缮毛氏宗祠，踏寻清漾历史在保护的前提下用开发旅游等形150、式全方位展示清漾文化清漾古村落历代人才辈出，文化底蕴极其丰厚。为了进一步发掘、利用、在保护的前提下，用开发旅游的形式，全方位的展示淸漾文化。首先确定淸漾古村落的布局。开辟祖宅广场，恢复荷花池、鹅卵石地面；建设石拱桥和花坛，恢复了原貌。其次展示淸漾悠久的历史文化，继续举行江山毛氏文化节。邀请毛氏后裔数千人来访祖寻根，吸引大批游客。展现丰富的文化内涵，用图文并茂加现代科学的表现形式，使展览集知识性、趣味性、科学性为一体。（5 5）发掘和利用清漾古村落文化底蕴）发掘和利用清漾古村落文化底蕴陈列馆陈列馆江山文化节祖宅广场宗祠文化讲座祭祖文化表演传承文化记忆，构建传统文化系统传承文化记忆，构建传统文化系151、统97（1 1）建立社区文艺团队）建立社区文艺团队根据地方曲艺、风俗特点，选拔一批文艺爱好者组建社区文化艺术团，聘请专业人员给予指导，打造一台打造属于江郎山的特色文化节目。（3 3）着力推广社区文化）着力推广社区文化建设文化墙等，宣传社区文化。乡贤文化是扎根于中国家乡的母土文化。乡贤的嘉言懿行载于史册，流行于民间，深刻地影响着人们言行，引导着人们形成向上、向善的力量。（2 2）鼓励文化创意）鼓励文化创意出台鼓励政策，促进地方文化创意产品研发，并纳入政府采购名单，给予品牌推广渠道支持。（4 4）挖掘乡村文明，打造乡村产品）挖掘乡村文明，打造乡村产品开展有机利用，推广特色文化产品。举行山毛氏文化节152、,展现如此丰富的文化内涵，用图文并茂加现代科学的表现形式，使展览集知识性、趣味性、科学性为一体。清漾古村落以毛氏发展史为线索，展现了清漾历史，体现了以文化教育为主体的儒家思想，使整个村庄文化氛围浓厚，代代相传，留下了及其丰富的历史文化遗产。通过文化创意，提升现代乡村文化价值，促进乡村文化产业发展。将乡村文化与农产品结合，将乡村文化巧妙融入农产品设计，让农产品既具有实用性又带有观赏价值，同时又能传承(地域)品牌文化。将乡村文化与乡村旅游结合。特色乡村旅游线路的开发，是将当地特色文化资源与文化创意横纵结合的产物。而那种融合乡土文化、民俗文化、地域文化的乡村文化创意，正是游客们所要追求、所要感知、所153、要体验的项目。/2 场景搭建场景架构/Scene construction-Scene Architecture/文化空间文化空间文化传承文化传承文化推广文化推广文化小剧场文化小剧场CULTURAL THEATER文化小剧场文化小剧场CULTURAL THEATER（5 5）建设文化小剧场）建设文化小剧场小剧场的出现既是一个村庄文化事业与文化产业繁荣的体现，也是村民去寻找自身文化认同感的必然选择。差异化的文化服务让村庄中不同的人群各得其乐，也是对传统文化的继承和发展，同时又增强文化交流，提升村庄的综合影响力。开展有机利用，推广特色文化产品开展有机利用，推广特色文化产品98指标建设项目规模/数量154、位置改建/新建单建/合建建设年限文化空间村史馆建设3处约1300的村史馆清漾、达蓬、康养社区改建合建（结合清漾村、达蓬和康养社区的文化广场、公共建筑设置）2023特色博物馆建设2处不小于200的博物馆清漾、达蓬改建合建（结合清漾村和达蓬的文化广场、公共建筑设置）2023文化墙/2023文化标识/2023文化传承非遗文化大讲堂线上定期举行/2023传统技艺活动展示体验点3处（1主2次）清漾、镇南片、达蓬改建合建（结合清漾村、镇南片和达蓬的公共空间和博物馆设置）2023文化推广文化小剧场建设2处面积约为450的小剧场康养社区、清漾改建合建（结合乡村未来生活中心设置）2023村史馆村史馆VILLAG155、E HISTORY MUSEUM村史馆村史馆VILLAGE HISTORY MUSEUM村史馆村史馆VILLAGE HISTORY MUSEUM传统技艺活动展示体验点传统技艺活动展示体验点EXPERIENCE POINTS OF TRADITIONAL ART ACTIVITIES传统技艺活动展示体验点传统技艺活动展示体验点EXPERIENCE POINTS OF TRADITIONAL ART ACTIVITIES传统技艺活动展示体验点传统技艺活动展示体验点EXPERIENCE POINTS OF TRADITIONAL ART ACTIVITIES特色博物馆特色博物馆CHARACTERIS156、TIC MUSEUM特色博物馆特色博物馆CHARACTERISTIC MUSEUM文化小剧场文化小剧场CULTURAL THEATER文化小剧场文化小剧场CULTURAL THEATER村史馆村史馆VILLAGE HISTORY MUSEUM/3 场景项目设置/Scene project settings/99邻里场景1.场景指标落实2.场景搭建场景主题核心功能配置场景架构3.场景项目设置100一级指标二级指标指标内容指标性质指标落实是否为独创性指标邻里场景邻里生活打造社区特色文化公园；明确社区特色文化主题；丰富社区文化设施，配置不小于600平方米的社区礼堂；构建社区文化标志约束性 打造乡村传157、统文化、清漾文化、红色文化等特色文化主题公园。改造更新类注重历史记忆的活态保留传承；规划新建类发掘、传承优秀传统文化价值，引入社区新文化等引导性规划结合文化活动中心等空间载体和开展文化活动，传承乡村历史文化记忆。提升“5分钟生活圈”服务配套；引导性根据未来社区标准打造5分钟生活圈，为社区居民提供多样生活可能性，打造舒适生活圈。构建贡献、声望积分体制，以积分换服务、参与社区治理等机制；制定社区邻里公约约束性通过江郎山乡村未来社区APP构建贡献、声望等积分体系，明确以积分换服务，通过完善的积分体制，鼓励社区居民参与社区活动，增进邻里关系，积分可用于兑换社区小礼物或租金打折券激励社区居民绿色出行，健158、康生活。结合各村村民公约，共同打造江郎山乡村未来社区邻里公约。建立社区社群社团组织；鼓励居民参与邻里活动；促进居民互助资源共享引导性引导居民依托社区app，基于共同爱好组建社区社团，增进交往；通过设立积分兑换机制，鼓励居民互助、参与社区治理等；邻里空间建立多形式邻里服务与交往空间（侧重乡村空间，如庭院、小道等邻里空间），鼓励多主体参与建设共享空间引导性 在乡村空间设置公共活动区，由村委牵头，组织多元邻里交往活动。侧重乡村空间，如庭院、小道空间打造/1 场景指标落实/Implementation of scene indicators/101邻里场景精神共同体、生活共同体,打造具有烟火气、人情气159、归属感的邻里共同体/2 场景搭建场景主题/Scene construction-scene theme/102根据未来社区标准,，建立多形式邻里服务与交往空间，鼓励多主体参与建设共享生活体系，为居民提供多样生活可能性，打造舒适生活圈。以社区特色文化公园、文化活动站、文化活动中心、邻里中心、乡村空间、等公共空间为载体，打造社区居民共享的互动交流场所。邻里生活圈邻里生活圈NEIGHBORHOOD LIFE CIRCLE多样邻里共享空间多样邻里共享空间DIVERSE NEIGHBORHOOD COMMONS/2 场景搭建核心功能配置/Scene construction-scene theme/1160、03古道文化特色文化书院文化宗族文化非物质文化传统工艺社区特色文化公园社区特色文化公园COMMUNITY CHARACTERISTIC CULTURAL PARK社区特色文化公园社区特色文化公园COMMUNITY CHARACTERISTIC CULTURAL PARK社区特色文化公园社区特色文化公园COMMUNITY CHARACTERISTIC CULTURAL PARK社区特色文化公园社区特色文化公园COMMUNITY CHARACTERISTIC CULTURAL PARK社区特色文化公园社区特色文化公园COMMUNITY CHARACTERISTIC CULTURAL PARK/2 161、场景搭建场景架构/Scene construction-scene theme/（1 1）丰富社区文化设施丰富社区文化设施，打造特色文化公园，打造特色文化公园充分结合当地文化特色，明确社区特色文化主题，丰富社区文化设施；构建社区文化标志，保留历史记忆的活态；传承优秀传统文化价值，引入社区新文化，来促进邻里交往和文化保留、传承与创新。邻里生活邻里生活邻里空间邻里空间开展特色邻里活动，搭建邻里生活圈开展特色邻里活动，搭建邻里生活圈104（2 2）5 5分钟生活圈构建分钟生活圈构建规划未来社区基本按80米*80米以下管理空间单元进行控制，以“平台+管家”总体统筹；形成家门口“5分钟生活圈”。通过细化162、网格单元，提高内部巡查、能源安全、应急及救援预警、人口信息、老人健康等管理的精细化水平。单元社区，公共性&开放性5分钟生活圈邻里中心邻里中心NEIGHBORHOOD CENTER邻里中心邻里中心NEIGHBORHOOD CENTER邻里中心邻里中心NEIGHBORHOOD CENTER社区食堂社区食堂COMMUNITY CANTEEN社区食堂社区食堂COMMUNITY CANTEEN社区食堂社区食堂COMMUNITY CANTEEN社区食堂社区食堂COMMUNITY CANTEEN社区食堂社区食堂COMMUNITY CANTEEN邻里中心邻里中心NEIGHBORHOOD CENTER邻里中心邻163、里中心NEIGHBORHOOD CENTER/2 场景搭建场景架构/Scene construction-scene theme/邻里生活邻里生活邻里空间邻里空间开展特色邻里活动，搭建邻里生活圈开展特色邻里活动，搭建邻里生活圈105邻里生活邻里生活邻里空间邻里空间（3 3）搭建线上邻里生活圈搭建线上邻里生活圈依托智慧服务平台（邻里模块），通过覆盖居民线上交往互动和文化咨询获取的需求，延伸线上邻里功能，构建线上线下的互动联结，增加社区居民使用智慧服务平台的频率和黏性。（4 4）建立社区社群社团建立社区社群社团，开展线下邻里活动开展线下邻里活动依托邻里中心，建立社区内部社群社团组织，并组织开展一系164、列特色活动展示活动，鼓励居民参与邻里活动；促进居民互助资源共享。依托文化公园、文化礼堂，举行传统节日，以乡愁记忆和历史文脉为基础，再现乡村风韵传承历史记忆。以乡村居民需求为导向，结合乡村实际，依托乡村特色，依托邻里平台组织策划系列民俗节庆、文艺表演、亲子互动等活动。问卷调查结果您对邻里关系提升的意见/2 场景搭建场景架构/Scene construction-scene theme/开展特色邻里活动，搭建邻里生活圈开展特色邻里活动，搭建邻里生活圈106（6 6）构建积分体系构建积分体系（5 5）制定邻里公约制定邻里公约邻里互助志愿服务社区居家养老服务社区时间银行社区发展公司社区资源银行时间单位165、积分志愿服务兑物品志愿服务兑服务积分激励机制示意图/2 场景搭建场景架构/Scene construction-scene theme/邻里公约内容构成示意图邻里公约制定流程示意图富强、民主、文明、和谐自由、平等、公正、法治爱国、敬业、诚信、友善求真务实诚信和谐开放图强和合礼敬、教育立德、睦邻友善、互促共享热心居民发起社区居民响应自发讨论、拟定公约征求其他居民意见公约定稿邻里公约内容构成价值导向个人修养监督机制日常规范构建邻里贡献积分制度包括：个人爱心服务、知识分享、资源共享、环保生活等。为居民提供统一的时间支付、资源支付平台，将志愿服务行为折算成时间单位和积分的形式，通过建立志愿服务兑物品、166、志愿服务兑服务等激励机制，来推动志愿服务、邻里互助、社区居家养老服务三者的有机结合。构建非货币介质服务应用数据平台，实施积分换服务制度包括：乡村商业联盟服务、乡村定制化服务、共享资源优先服务、乡村五星级管家服务等。构建居民邻里信用评价体系邻里生活邻里生活邻里空间邻里空间开展特色邻里活动，搭建邻里生活圈开展特色邻里活动，搭建邻里生活圈107邻里生活邻里生活邻里空间邻里空间建立多形式邻里交往空间建立多形式邻里交往空间通过打造主题社区公园、邻里开放广场、多个乡村口袋公园及多个组团共享空间；以系统的邻里空间体系营造社区特色文化，并创建文化主题，丰富居民于社区的参与体验，进而构建独有的社区文化标志。鼓励167、居民积极参与多样化社区活动；促进居民交流、互助、资源共享等。村口广场乡村小道美丽庭院/2 场景搭建场景架构/Scene construction-scene theme/打造多样乡村空间，构建多形式的邻里空间打造多样乡村空间，构建多形式的邻里空间108社区特色文化公园社区特色文化公园COMMUNITY CHARACTERISTIC CULTURAL PARK社区特色文化公园社区特色文化公园COMMUNITY CHARACTERISTIC CULTURAL PARK社区特色文化公园社区特色文化公园COMMUNITY CHARACTERISTIC CULTURAL PARK社区特色文化公园社区特色168、文化公园COMMUNITY CHARACTERISTIC CULTURAL PARK社区特色文化公园社区特色文化公园COMMUNITY CHARACTERISTIC CULTURAL PARK文化活动站文化活动站CULTURAL ACTIVITY STATION文化活动站文化活动站CULTURAL ACTIVITY STATION文化活动站文化活动站CULTURAL ACTIVITY STATION文化活动站文化活动站CULTURAL ACTIVITY STATION文化活动站文化活动站CULTURAL ACTIVITY STATION文化活动中心文化活动中心CULTURAL ACTIVITY169、 CENTER邻里中心邻里中心NEIGHBORHOOD CENTER邻里中心邻里中心NEIGHBORHOOD CENTER邻里中心邻里中心NEIGHBORHOOD CENTER邻里中心邻里中心NEIGHBORHOOD CENTER邻里中心邻里中心NEIGHBORHOOD CENTER社区食堂社区食堂COMMUNITY CANTEEN社区食堂社区食堂COMMUNITY CANTEEN社区食堂社区食堂COMMUNITY CANTEEN社区食堂社区食堂COMMUNITY CANTEEN社区食堂社区食堂COMMUNITY CANTEEN/3 场景项目设置/Scene project settings/170、指标建设项目规模/数量位置改建/新建单建/合建建设年限邻里生活社区特色文化公园5处镇南片区：布置在青杉路与紫藤路交叉口西北侧康养社区：布置在马雕馆旁达蓬村：布置在达蓬村委会东侧清漾村：布置在毛氏宗祠旁长山源村：布置在长山源村委旁新建镇南片区、达蓬村、清漾村、长山源村文化公园，改建达蓬村文化广场单建2023文化活动站（文化礼堂）5处800镇南片区：结合邻里中心布置康养社区：结合禅养中心布置达蓬村、清漾村、长山源村均与村委会结合布置改建合建2023文化活动中心1处镇南片栖霞路与青杉路交叉口东南侧新建单建2025邻里中心（社区服务站）5处600镇南片区：布置在芳华园A东侧康养社区：结合禅养中心布置达171、蓬村：布置在居民安置区内清漾村：结合村委会布置长山源村：结合生活驿站布置新建镇南片邻里中心、改建康养社区、达蓬村、清漾村、长山源镇南片邻里中心单建，其余邻里中心合建2025社区食堂5处380结合各社区邻里中心布置新建与邻里中心合建2023邻里公约/邻里空间乡村空间，庭院、小道空间打造/结合乡村庭院、巷道空间、村口大树等公共空间布置改建合建2023文化活动站特色文化公园乡村空间镇南文化活动中心109教育场景1.场景指标落实2.场景搭建场景主题核心功能配置场景架构3.场景项目设置110/1 场景指标落实/Implementation of scene indicators/一级指标二级指标指标内容172、指标性质指标落实是否为独创性指标教育场景托育全覆盖配置3岁以下养育托管点，设施完备，安防监控设备全覆盖；专业托育员持证上岗约束性 结合现状幼儿园，设置幼儿托育设施，并配置安防监控设备，托育员需持证上岗；通过公建民营、幼托一体等方式，引入公益性、高端性等多层次托育机构，探索家庭式共享托育等新模式引导性 采用“集中+分散”的方式，配置3岁以下养育托育点，开展普惠型托育服务。推进3岁以下托育全覆盖和幼小提升扩容。高质量配置托儿服务设施，实现全覆盖。幼小扩容做好与社区外义务教育资源衔接；扩大优质幼小资源覆盖面约束性 与区域外围优质义务教育资源进行衔接，提供高品质教学服务。推行小班化教学；打通社区与中小173、学近远程交互学习渠道引导性 规划小学实现智慧教学设备全覆盖。幸福学堂配置不小于1000的功能复合型社区幸福学堂，满足多龄段需求；建立分时段课程制度，提升活跃度、参与度的运营机制约束性 结合社区内街商业和石门组团公园，配置1000的幸福学堂，设置社区四点半课堂、移动书屋、文化活动室、文化活动中心等。依托江郎山未来社区APP打造社区在线学习平台，配置学习心愿单、知识学习、15分钟学习第一等板块。社区与兴趣培训机构建立合作；依托智慧平台建立项目制跨领互动机制，组织艺术制作，公益帮扶等活动引导性 由社区运营商负责社区幸福学堂运营维护，并负责培训机构招商。引入北京宋庄画家村、樊登书店等为形式的文化载体，174、实现“知识在身边”艺术文化传播方式。将北京宋庄现代先锋艺术植入石门青年社区，为艺术传播贡献新生力量。形成当地独具特色的文化艺术交流平台.知识在身打造数字化学习平台，设置专业技能等各类社区达人资源库；构建学习积分，授课积分等共享学习机制约束性 依托江郎山未来社区APP打造“达人资源库”结合积分，设置职业技能、生活技能提升课程。引进书屋，共享图书馆等；依托智慧平台对接社区周边博物馆，美术馆等场馆资源，拓宽社区学习地图引导性 结合社区幸福学堂，引入共享书屋。结合江郎山未来社区APP链接社区展览馆及周边场馆资源。111/2 场景搭建场景主题/Scene construction-scene theme175、/教育场景创造全年龄段“终身学习”教育机制构建信息化时代“AI教育“，促进全民素质提升推进学习型乡村建设，实现“幼有所育，学有所教”112利用智慧服务平台，构建线上线下教育环境1 1个个学习集成平台学习集成平台LEARNING INTEGRATION PLATFORM11 1种种幼托教育模式幼托教育模式KINDERGARTEN EDUCATION MODEL1配置全网覆盖幼托点，完善幼儿托育设施，探索共享托育等新模式，引入优质教育资源。构建社区幸福学堂，设立和开放学堂的阅读空间和课堂时间。提升跨龄学堂的活跃度和参与度。1 1种全龄种全龄学堂机制学堂机制FULL AGE SCHOOL MECHA176、NISM1/2 场景搭建核心功能配置/Scene construction-scene theme/113大风车幼儿园大风车幼儿园BIG WINDMILL KINDERGARTEN托幼点CHILD CARE POINT托幼点乡村文化站托幼点乡村文化站CHILD CARE POINTRURAL CULTURAL STATION幼儿园幼儿园KINDERGARTEN幼儿园幼儿园KINDERGARTEN托幼点托幼点CHILD CARE POINT托幼点乡村文化站托幼点乡村文化站CHILD CARE POINTRURAL CULTURAL STATION托幼点托幼点CHILD CARE POINT托幼点177、托幼点CHILD CARE POINT托幼点托幼点CHILD CARE POINT托幼点乡村文化站托幼点乡村文化站CHILD CARE POINTRURAL CULTURAL STATION/2 场景搭建场景架构/Scene construction-Scene Architecture/场景系统架构规模标准运行机制15分钟可达小学6-12岁儿童义务教育24个班，10000m2政府投入，统一管理社区特色幼儿园公办幼儿园 国际双语幼儿园18个班，5000m2政企投入，统一管理社区养育托育点幼童托管成长中心300m2政府投入，社区统一管理社区文化客厅社区文化活动体验中心1000m2政企共建，社区统178、一管理全民学习中心社区图书馆1000m2政企共建，社区统一管理10分钟可达小 学社区特色幼儿园全民学习中心社区文化 客厅1个2个N个1个1个空间载体载体功能社区养育托育点社区养育托育点移动端实时查看孩子情况专业化的从业人员采用“集中+分散”的方式，配置3岁以下养育托育点，开展普惠型托育服务。结合幼儿活动需要,积极开辟儿童户外空间。托育员要求持证上岗，幼儿园、托育点范围内实现实时监控全覆盖。托育全覆盖托育全覆盖幼小扩容幼小扩容幸福学堂幸福学堂知识在身边知识在身边配置养育托管点配置养育托管点，引入优质幼托机构引入优质幼托机构托育全覆盖托育全覆盖114石门镇初级中学石门镇初级中学SHIMEN JUN179、IOR HIGH SCHOOL学校（九年一贯制）学校（九年一贯制）BLUE CITY SCHOOL(NINE YEAR SYSTEM)石门镇小学石门镇小学SHIMEN PRIMARY SCHOOL/2 场景搭建场景架构/Scene construction-Scene Architecture/为体现“家长无忧”的托育服务，养育托管点设置完善的安防监控设备。且严格审查教育人员的资质，需持专业托育证上岗，保证托育质量。入口人脸识别，全区域监控设备覆盖，实现家长可在未来社区智慧+平台中实时”云看护、云监督”。积极引入优质社会教育培训机构，开展线上线下幼小教育，充分利用自身条件，盘活机构内部资源和挖180、掘内部潜力，建构有利于幼儿发展的机制，为幼儿的发展提供优质的教育资源提升社区幼小教育水平。做好与社区外义务教育资源衔接；扩大优质幼小资源覆盖面。融入衢州校联体教育集团。引入名师讲堂等远程教育课程丰富学生知识面拓展。积极开发“AI课程”，加强信息化教育普及。（1 1）打造为学龄儿童构建共享打造为学龄儿童构建共享、智慧互联的课堂智慧互联的课堂，集成社区周边教学资源集成社区周边教学资源。（2 2）完善教育空间安全防控完善教育空间安全防控托育全覆盖托育全覆盖幼小扩容幼小扩容幸福学堂幸福学堂知识在知识在身边身边幼小扩容提质幼小扩容提质115老年6:0012:0018：0024：00老年大学课后兴趣小组成181、年英语课堂晨晨间间幼儿手作坊晚晚间间文化广场露台书吧文化广场露台书吧CULTURAL SQUARE TERRACE BOOK BAR文化活动中心文化活动中心CULTURAL ACTIVITY CENTER社区四点半课堂社区四点半课堂COMMUNITY CLASSROOM AT 4:30社区培训中心社区培训中心COMMUNITY TRAINING CENTER文化活动中心文化活动中心CULTURAL ACTIVITY CENTER幸福学堂幸福学堂HAPPY SCHOOL临时课堂临时课堂TEMPORARY CLASSROOM幸福学堂幸福学堂HAPPY SCHOOL打造社区幸福学堂，根据不同年龄段的182、生活状态，进行分时段、集约化、合理化高效利用。配置共享图书室、数字化平台等功能模块。在场地配置社区文化客厅，通过非遗及地方 文化的展示、传承、创新唤起地方文化凝聚力；东侧设置全民学习中心，以人性化的服务设计，丰富多彩的活动鼓励”终身学习“，激发想象力 和创造力。托育全覆盖托育全覆盖幼小扩容幼小扩容幸福学堂幸福学堂知识在知识在身边身边打造复合型的社区幸福学堂打造复合型的社区幸福学堂，为不同年龄阶层人群提供教育场地和资源为不同年龄阶层人群提供教育场地和资源根据不同年龄段的生活状态，进行分时段、集约化、合理化高效利用。/2 场景搭建场景架构/Scene construction-Scene Arch183、itecture/实现幸福学堂全龄覆盖实现幸福学堂全龄覆盖116在线学习讨论室资源库实时录播点播服务远程教学及研讨室云教室新型的数字化学习模式有别于传统的学习模式。数字化学习环境下，学习者与老师的关系是对等的。丰富的学习资源使学习者可以自主学习，在线与其他学习者交流。调动主观能动性的同时，满足了社区中不同年龄段对学习时间的差 异性要求。鼓励社区专业技能达人在数字化平台上开设烹饪，护理，管理等应用性高的课程。通过构建学习积分，授课积分的方式，增强信息的流动性，完善共享学习机制。工程烹饪管理护理社区内配建城市书房和共享图书馆，同时以社区为单位搭建数字化学习平台，建立资源库供居民随时使用，形成“资源184、利用-主题探索-合作学习”的模式。在增设专业技能的社区达人资源库，调动居民积极性,以身边优秀达人为榜样，激发居民学习兴趣。同时构建学习积分，授课积分等共享学习机制。依托“江郎山未来社区APP“建立线上学习平台，为居民提供学习服务预约、交流论坛、个人学习电子档案等服务。除了提供社区日常化学习指南,社区居民还可进行私人定制学习和社交化的分享交流。（1 1）建立终身教育机制建立终身教育机制，完善终身教育配套设施完善终身教育配套设施，配套数字化配套数字化、现代化的教育资源学习平台现代化的教育资源学习平台。托育全覆盖托育全覆盖幼小扩容幼小扩容幸福学堂幸福学堂知识在身边知识在身边/2 场景搭建场景架构/S185、cene construction-Scene Architecture/营造线上线下知识学习氛围营造线上线下知识学习氛围117（2 2）建立线上学习平台建立线上学习平台乡村达人身份认证：鼓励引导学校和村庄内部达人自愿报名，上传特长、资质证书等信息获取石门镇优秀达人认证，根据等级奖励生活礼品。课程分享：其他镇区的老师和学生达人录制课程，与石门镇不同学校的学生通过线上视频沟通学习交流。遇到学生入校困难，可进行线上上课。老年线上课程：防止部分老年人对电信诈骗等知识模糊，定期网上投放针对老年人的知识课程。积分兑换：乡村达人通过线上视频提供教学获得不同等级积分可购买VIP课程。（3 3）建立学习积分体186、系建立学习积分体系积分使用规则：石门镇的学生、教师及当地的乡村达人通过使用积分兑换达人课程资源，也可以兑换生活用品等。授课积分规则：幼儿园、中小学等可以和其他镇的学校展开竞争，通过上传授课视频，经过审核后通过线上村民点击量和兑换量，评比出达人学校或乡村达人。石门镇乡村未来教育“人人为师”线上学习平台建设规划“人人为师”线上学习平台达人端学习端教育资源产出与呈现教育资源需求匹配推进乡村学校教育品质的提升平衡不同学校教育水平和资源激励村民及学生的学习积极性共享乡村生活技巧和生活情趣乡村生活达人乡村技术达人本镇学校教师外镇优质资源外镇学校教师学生居家老年人上班族、自由职业学校退休人士4.授课兑换量5187、.授课点赞量积分树2.上传生活技巧、授课视频、图文等材料3.授课点击量1.日常签到、打卡托育全覆盖托育全覆盖幼小扩容幼小扩容幸福学堂幸福学堂知识在知识在身边身边/2 场景搭建场景架构/Scene construction-Scene Architecture/营造线上线下知识学习氛围营造线上线下知识学习氛围118/2 场景搭建场景架构/Scene construction-Scene Architecture/（4 4）打造线下学习平台打造线下学习平台N+N+1 1引进书屋，共享图书馆等，社区居民可在未来社区平台中用信用借书阀览，可带离图书馆，同时结合邻里积分，对捐赠书籍的居民给与相应的积分奖188、励，促进图书品种的丰富及邻里积分流通的“良性循环”，消除阅读成本、降低阅读门槛、提高阅读频次,启用“共享”模式，促进图书资源的有效利用；依托智慧平台对接社区周边博物馆，美术馆等场馆资源，拓宽社区学习地图，建立学堂管理运营小组，鼓励社区居民为师，也可与兴趣培训机构建立合作，分时段共享式排课，由机构定时定点指派教师到社区授课。或根据居民申报安排课程。不定期在学堂内举行讲座等系列活动。书屋书屋RANDOM HOUSE移动图书馆移动图书馆MOBILE LIBRARY书屋书屋RANDOM HOUSE书屋书屋RANDOM HOUSE流动书屋信息交互阅读分享社区讲座书屋书屋RANDOM HOUSE书屋书屋R189、ANDOM HOUSE托育全覆盖托育全覆盖幼小扩容幼小扩容幸福学堂幸福学堂知识在知识在身边身边书屋书屋RANDOM HOUSE营造线上线下知识学习氛围营造线上线下知识学习氛围119/2 场景搭建场景项目配置/Scene construction-Scene project configuration/指标建设项目规模/数量位置改建/新建单建/合建建设年限托育全覆盖“幼托一体式”幼儿园3处，各处不小于3000镇南片/康养社区新建/改建单建2025幼小扩容小学2处康养社区/镇区新建/改建单建（保留）2025教育空间安全防控，AI智能课堂/2025幸福学堂复合型社区幸福学堂2处达蓬村/镇南片新建合建190、（结合达蓬村公共空间/镇南片区邻里中心）2025知识在身线上学习平台/2023共享书房、移动图书馆7处，各处约50达蓬/康养社区/镇南片/清漾新建合建(结合茶马文华广场、半山居小院、未来社区主入口、毛氏名人馆、文化活动中心，石门镇小学/理余村公共空间）2023托幼点乡村文化站托幼点乡村文化站CHILD CARE POINTRURAL CULTURAL STATION托幼点乡村文化站托幼点乡村文化站CHILD CARE POINTRURAL CULTURAL STATION托幼点托幼点CHILD CARE POINT托幼点托幼点CHILD CARE POINT托幼点托幼点CHILD CARE P191、OINT托幼点托幼点CHILD CARE POINT托幼点托幼点CHILD CARE POINT幼儿园幼儿园KINDERGARTEN托幼点乡村文化站托幼点乡村文化站CHILD CARE POINTRURAL CULTURAL STATION社区学校（九年一贯制）社区学校（九年一贯制）SCHOOL(NINE YEAR SYSTEM)石门镇初级中学石门镇初级中学SHIMEN JUNIOR HIGH SCHOOL石门镇小学石门镇小学SHIMEN PRIMARY SCHOOL幸福学堂幸福学堂HAPPY SCHOOL临时课堂临时课堂TEMPORARY CLASSROOM文化广场露台书吧文化广场露台书吧C192、ULTURAL SQUARE TERRACE BOOK BAR社区培训中心社区培训中心COMMUNITY TRAINING CENTER社区四点半课堂社区四点半课堂COMMUNITY CLASSROOM AT 4:30文化活动中心文化活动中心CULTURAL ACTIVITY CENTER文化活动中心文化活动中心CULTURAL ACTIVITY CENTER幸福学堂幸福学堂HAPPY SCHOOL书屋书屋RANDOM HOUSE书屋书屋RANDOM HOUSE书屋书屋RANDOM HOUSE书屋书屋RANDOM HOUSE大风车幼儿园大风车幼儿园BIG WINDMILL KINDERGART193、EN幼儿园幼儿园KINDERGARTEN书屋书屋RANDOM HOUSE移动图书馆移动图书馆MOBILE LIBRARY移动图书馆移动图书馆MOBILE LIBRARY幼儿园线上学习平台移动图书馆AI智能课堂120服务场景1.场景指标落实2.场景搭建场景主题核心功能配置场景架构3.场景项目设置121一级指标二级指标指标内容指标性质指标落实是否为独创性指标服务场景物业可持续运营依托智慧平台构建“平台+管家”物业服务模式；合理确定供物业经营用房占比，提出全生命周期物业运营资金平衡方案，实现基本物业服务居民零付费约束性依托经营企业管理系统，形成“平台+管家”线上线下结合互动的 租赁房源管理和运营服务194、模式。居住区内实现“保洁保安保修”三保物业费为零除基本物业服务外，提供房屋增值服务、O2O服务等增值物业服务引导性依托社区经营企业app，提供O2O增值物业服务社区商业服务供给引入优质生活服务供应商，发展社区商业O2O模式，建立社区商业服务供应商遴选培育机制；配置与居民日常生活密切相关的基本服务功能约束性结合商业经营用房，由运营商引进优质服务商入驻，为居民提供便 捷生活服务依托社区运营商app，提供O2O商业服务，商业依托公寓内外临街商铺布置，打造数字购物；商社区业业态统筹规划。新建邻里商店、净菜市场注重创新型生活服务，引入专业化物业服务供应商，提供定制化、高性价比生活服务引导性引入专业化物业195、服务供应商，提供定制化、高性价比生活服务；新建无人超市、无人售货机打造创新型生活服务建设无人超市和无人售货机实现刷脸支付社区应急与安全防护建立完善的社区消防、安保等预警预防体系及应急机制；构建无盲区安全防护网，应用人脸识别等技术，推广数字身份识别管理约束性应用人脸识别、数字身份识别管理等技术，结合多层门禁、监控系统实现室内+室外的社区安防管理。围绕社区消防和安全生产，应用智能互联技术，实现零延时数字预警和应急救援。实现公共区域视频监控全覆盖，形成一套公共区域视频监控全覆盖系统，实施智能监控点应急防疫方案无盲区、有预案的社区应急与安全防护通过智慧平台预警救援、地图定位、一键式求助、联动报警等功能196、，实现突发事件零延时预警和应急救援引导性结合社区智慧管理平台、社区突发事件处理平台等来应急救援智慧基础服务/1 场景指标落实/Implementation of scene indicators/122服务场景围绕乡村居民24小时生活需求，提供“优质生活零距离”的未来智慧服务/2 场景搭建场景主题/Scene construction-scene theme/1231 1个物业可持续运营模式个物业可持续运营模式SUSTAINABLE OPERATION OF PROPERTY1依托智慧平台构建“平台+管家”物业服务模式，实现基本物业服务居民零付费，并且提供房屋增值服务，O2O服务等增值物业服务197、。引入优质生活服务供应商，发展社区商业O2O模式，配置与居民日常生活密切相关的基本服务功能，提供定制化、高性价比生活服务。建立完善的社区消防、安保等预警预防体系及应急机制，构建无盲区安全防护网，通过智慧平台预警救援等功能，实现突发事件零延时预警和应急救援。1 1种社区商业服务供给机制种社区商业服务供给机制COMMUNITY BUSINESS SERVICE SUPPLY11 1套套社区应急与安全防护举措社区应急与安全防护举措COMMUNITY EMERGENCY AND SAFETY PROTECTION1/2 场景搭建核心功能配置/Scene construction-Core functi198、on configuration/124智慧生活管家全方位服务，手机 开门、物业保修、账单 缴费、上门家政。邻里服务社区聊天室、邻里互助、社区活动等邻里资源技能共享。工单派单发现需整改任务分派给指定的对口员工处理，问题实时传达解决更加高效。O2O服务外卖服务、生鲜快递、保洁服务等。社区公告演习公告、火警公告、社区表扬等。特色功能智能门禁，车牌识别，智能家居尽享智慧生活。访客通行扫一扫验证访客身份，高效、便捷。业主通讯录支持语音、文字等 与业主进行方便和 有效的沟通。物业对讲即时回复业主反馈，支持多种方式。信息共享更新互动实时更新品质巡查固定任务下发、处理，临时任务 发布、整改。让任务标准化，完199、 成效果透明化。巡更签到到点巡查打卡，每条路线都有 迹可循，安全更加可靠。设备设施检查设备设施情况，实时记录设备维护，不留安全隐患。总控中心管理总控/应急指挥安全节能运维消房周防屋界出入口设报商环施事户境设报管维备修理护集约化一卡通手机端应用软件APP教育医养农庄酒店商业运动社区基础服务商圈特色服务社区增值服务门禁缴费报修投诉家政租售交往电商车辆/2 场景搭建场景架构/Scene construction-Scene Architecture/（1 1）实行“平台）实行“平台+管家”服务模式管家”服务模式依托智慧服务平台将社区服务供给由局部化、碎片化转向集成化、智能化的协同输出，提高响应速度,200、提升服务品质。依托智慧服务平台的数字化手段，实现服务流程和资源整合的可追踪可分析，把公共用品、服务产品和人员调配到最合适的位置，通过优化资源配置节省开支。引进专业管家团队，需具有一整套培训、考核管家的服务体系。向社区输送包括1个精服务、懂管理、擅经营的核心管家,和若干具有专业技能的网格管家。（2 2）基本物业服务居民零付费）基本物业服务居民零付费物业管理单位不向业主收费，而是通过对社区内公共空间和设施的经营，实现自己的收益。这种经营主要体现在商务区域，如电梯的广告；会所等公共物业的出租费用等。以创新科技体验赋能社区服务平台，通过社区电商、生活服务、彩富人生等平台的良好运营，实现社区基本物业服务201、零收费。要求物业公司整体经营观念和理念的转变，变“管理”为“服务”，变“服务”为“经营”，使物业服务更加人性化、合理化。（3 3）增值物业服务）增值物业服务为居住小区内的业户提供的非标准化的专项服务，如接送小孩、小区开设的专车、为住户打扫室内卫生、上门做电脑系统，代购、跑腿服务等一系列便民服务。采用环保、智能化等高科技手段，运用先进管理经验，创 造满足业主多层次需求的人居环境并实现业主资产的保值 增值，开发O2O等增值物业服务。物业可持续运营物业可持续运营社区商业服务供给社区商业服务供给社区应急与安全防护社区应急与安全防护物业可持续运营物业可持续运营125（2 2）商社区业业态统筹规划）商社区202、业业态统筹规划采用社区惠民商铺(沿街商铺)出租，品质型商铺(邻里中心商业部分)自持的模式，确保社区整体业态品质能够得到把控。委托专业的商业运营主体依据社区消费者的市场需求及周边商业市场的供应情况，统筹谋划社区商业的市场定位、业态比例、产品组合等,并有序开展招商。（1 1）打造社区商业）打造社区商业O2OO2O模式模式联通社区内餐饮、家政、商超、医药供应商，并通过社区管家遴选引入其他优质生活服务供应商，整合线上线下资源，实现居民足不出户就能及时购买需要的商品、享受需要的服务。专注于小区、物业服务类平台；帮助物业社区与线下商业实现客流数字化类平台；家庭生活服务发包类平台。（3 3）建设邻里商店和净203、菜市场）建设邻里商店和净菜市场结合社区O2O模式打造邻里商店和净菜市场。邻里商店是商业街覆盖社区5分钟生活所需的主要功能。邻里中心内设置1500平米的室内净菜场,包括了净菜加工、净菜销售场地，主要特点节水节时且卫生。物业可持续运营物业可持续运营社区商业服务供给社区商业服务供给社区应急与安全防护社区应急与安全防护/2 场景搭建场景架构/Scene construction-Scene Architecture/净菜市场净菜市场净菜市场CLEAN VEGETABLE MARKET 邻里商店邻里商店NEIGHBORHOOD STORE 邻里商店邻里商店NEIGHBORHOOD STORE 净菜市场净204、菜市场CLEAN VEGETABLE MARKET 邻里商店邻里商店NEIGHBORHOOD STORE 净菜市场净菜市场CLEAN VEGETABLE MARKET 邻里商店邻里商店NEIGHBORHOOD STORE 净菜市场净菜市场CLEAN VEGETABLE MARKET 邻里商店邻里商店NEIGHBORHOOD STORE 净菜市场净菜市场CLEAN VEGETABLE MARKET 社区商业服务供给社区商业服务供给126（4 4）打造创新型生活服务）打造创新型生活服务生活服务业是以高新技术为支撑，技术关联性强，科技含量和附加值高的新兴服务业态。借助科技力量来实现跨越式发展，比如说205、更好地利用人工智能、大数据、移动互联网等。引入“彩生活”管家服务供应商及其他电商平台提供优质 生活服务。注重创新型生活服务，通过数据沉淀社区居民需求，优选 引入商业服务，提供定制化、高性价比的生活服务。（5 5）建设无人超市和无人售货机）建设无人超市和无人售货机邻里中心内设置无人超市,提供智慧便民服务。自助购买、智慧结账、扫码支付以及后续加工处理及食用。结合架空层设置无人售货机,让居民在封闭单元内,解决临时性的商品购买。（6 6）实现刷脸支付）实现刷脸支付消费者只需在收银台面对POS机屏幕上的摄像头,系统自动拍照,扫描消费者面部,再把图像与数据库中的存储信息进行对比。消费者面部信息同时与支付系206、统相关联。/2 场景搭建场景架构/Scene construction-Scene Architecture/无人超市无人售货机物业可持续运营物业可持续运营社区商业服务供给社区商业服务供给社区应急与安全防护社区应急与安全防护无人超市无人超市UNMANNED SUPERMARKET 无人超市无人超市UNMANNED SUPERMARKET 无人超市无人超市UNMANNED SUPERMARKET 无人超市无人超市UNMANNED SUPERMARKET 无人超市无人超市UNMANNED SUPERMARKET 社区商业服务供给社区商业服务供给127（1 1）应急防疫方案）应急防疫方案针对突发疫情207、，实施应急防疫方案。严格按照各级卫生部门提出的控制措施，落实各项防疫工作。具体措施:(1)隔离:对于疑似病例或确诊病例，均要隔离至无传染性，经医生核实并出具证明后，方可解除隔离。(2)消毒:疫情期间保证公共区域每天消毒-次以 上。(3)宣传发放防疫手册及防疫物资。（2 2）无盲区、有预案的社区应急与安全防护）无盲区、有预案的社区应急与安全防护建立社区无盲区安全防护网具体采用包括公共区域视频监控全覆盖系统、人脸识别社区门禁系统、社区智能消防监控系统、一键式求助对讲、定位报警功能设备、电子围栏、电子巡更设备等。建立分级应急预案与应急小组建立社区三级应急预案，一级管家自行解决;二级调动安防小组;三级208、城市安防职能部门。组建由专业应急救援队伍与社区志愿者共同构成的应急小组，定期开展应急救援知识培训与应急演练。（3 3）运用人脸识别技术）运用人脸识别技术配置于小区门禁系统,社区监控系统,社区商业支付,公共交通使用等领域。（5 5）智慧基础服务）智慧基础服务开门、停车预约、线上缴费、报检报修、一键报警。平台价值点社区运营社区流量反哺商业社群导流|产品包输出（B端）居住黏性|规模增长居住价值|价值变现（C端）平台设计资深设计、强化协调，形成和谐共生的未来社区服务体系未来社区智慧服务平台运营方案未来社区智慧服务平台的打包与输出供应高的甄选与导入聚焦社区资产管理运营全要素资源的描环与流动覆盖全社区消费209、领域实现居民价值的提升与变现市场规模与市场份额产品细分与品牌区隔标准匹配业态，产品匹配期望（4 4）实施智能监控点）实施智能监控点具体采用包括公共区域视频监控全覆盖系统、人脸识别社区门禁系统、社区智能消防监控系统、一键式求助对讲、定位报警功能设备、电子围栏、电子巡更设备等。物业可持续运营物业可持续运营社区商业服务供给社区商业服务供给社区应急与安全防护社区应急与安全防护/2 场景搭建场景架构/Scene construction-Scene Architecture/社区应急与安全防护社区应急与安全防护128指标建设项目规模/数量位置改建/新建单建/合建建设年限物业可持续运营“平台+管家”管理系210、统/2023社区商业服务供给邻里商店建设五处面积为150的邻里商店清漾、镇南片、康养社区、达蓬、长山源改建合建(每结合当地的沿街商铺、公共空间设置）2025净菜市场建设五个面积为1500的净菜市场清漾、镇南片、康养社区、达蓬、长山源改建合建(每结合当地的商业街道、公共空间设置）2025无人超市建设五处面积为100的无人超市清漾、镇南片、康养社区、达蓬、长山源改建合建(每结合当地的商业街道、公共空间设置）2025社区应急与安全防护视频监控全覆盖系统/2023净菜市场净菜市场CLEAN VEGETABLE MARKET 邻里商店邻里商店NEIGHBORHOOD STORE 无人超市无人超市UNMA211、NNED SUPERMARKET 无人超市无人超市UNMANNED SUPERMARKET 无人超市无人超市UNMANNED SUPERMARKET 无人超市无人超市UNMANNED SUPERMARKET 无人超市无人超市UNMANNED SUPERMARKET 邻里商店邻里商店NEIGHBORHOOD STORE 邻里商店邻里商店NEIGHBORHOOD STORE 邻里商店邻里商店NEIGHBORHOOD STORE 邻里商店邻里商店NEIGHBORHOOD STORE 净菜市场净菜市场CLEAN VEGETABLE MARKET 净菜市场净菜市场CLEAN VEGETABLE MARK212、ET 净菜市场净菜市场CLEAN VEGETABLE MARKET 净菜市场净菜市场CLEAN VEGETABLE MARKET /3 场景项目设置/Scene project settings/129建筑场景1.场景指标落实2.场景搭建场景主题核心功能配置场景架构3.场景项目设置130一级指标二级指标指标内容指标性质指标落实是否为独创性指标建筑场景数字化管理构建未来社区“数字档案一张图”，完善社区基础设施数字化管理平台，提高乡村生产、管理运行的现代化水平；引导性基于“数字大脑”的实景三维本底模型，构建未来社区“数字档案一张图”：实现人、户、地、屋在虚拟三维模型上的一 一对应；通过网格员的前端213、更新模块，实现人、户信息动态更新。是绿色建筑限定社区发展边界；划定社区生态红线；节能节水设施入户；建设“光伏建筑一体化+储能”供电系统；约束性在镇南片区建设过程中引入新建材、新技术等绿色建筑技术；同时为每户引入节能节水设施。是约束性指标基于控规，对社区发展边界进行严格划定，并在设计和建设中严格执行。约束性指标基于控规和生态规划，对社区生态红线进行严格划定，并在设计和建设中严格执行。在康养社区和镇南片区中以单元为单位引入光伏建筑一体化+储能供电系统，设置1个零能耗公共活动中心。创新能源互联网、微电网技术利用；预留新能源电池技术应用接口；建设社区银行和碳币积分交易系统；引导性在全域建立新能源互联网214、，按照人口1:0.2预留电动汽车充电桩等电池应用技术接口。是在镇南片区设置1所社区银行，内涵碳币积分交易系统。特色风貌建筑基于地方风貌基底与肌理，建立完整风貌控制体系；打造社区文化标志建筑物（含构筑物）引导性在全域打造具有江山特色的建筑风貌体系，基于石门地方风貌的和功能的不同，建设田园、新中式、徽派、红色文化建筑等4种建筑风貌。依托地域文化特色，打造社区文化标志性建筑。/1 场景指标落实/Implementation of scene indicators/131建筑场景打造以“文化传承、复合立体、高效集约”为主题的未来建筑场景展现“生态其外、文化其中”的建筑风韵/2 场景搭建场景主题/Sce215、ne construction-scene theme/1321 1张张数字档案图数字档案图DIGITAL FILE DIAGRAM11 1项现代环保建筑技术项现代环保建筑技术MODERN ENVIRONMENTAL BUILDING TECHNOLOGY11 1片浙西传统居民片区片浙西传统居民片区JIANGSHAN TRADITIONAL RESIDENTIAL AREA1构建未来社区“数字档案一张图”，完善社区基础设施数字化管理平台，提高乡村生产、管理运行的现代化水平；限定社区发展边界；划定社区生态红线；节能节水设施入户；建设“光伏建筑一体化+储能”供电系统；创新能源互联网、微电网技术利用216、；预留新能源电池技术应用接口；建设社区银行和碳币积分交易系统；保留乡村空间肌理与传统建筑,维持独具特色的浙西乡村建筑风格。开展庭院绿化建设,将乡村社区的房前屋后打造成为“瓜果梨桃、鸟语花香”的乡村公共空间环境。实施古树、古建等古迹保护与修复。/2 场景搭建核心功能配置/Scene construction-Core function configuration/133建设石门镇“1+N”子系统，实现社区规划设计、建设施工、运营管理全生命周期智慧管理.实现全过程数字管控。数字化乡村拥有信息化平台和具备丰富的展现方式，提供旅游服务、农产品在线和电话预定，向游客提供带宽上网服务、旅游信息智能推送服务217、（自助导览、自助导游）、旅游智能化安全监控服务。数字建筑主要分为以下几个部分：1.镇域数字化平台，提供旅游、特产等信息；2.社区数字平台，掌握社区一手资料；3.农田数字平台，智慧农耕+动态监控。智慧农耕动态监控统一平台全流程数字化高效共享的信息平台高效共享的信息平台AN INFORMATION PLATFORM FOR EFFICIENT SHARING /2 场景搭建场景架构/Scene construction-scene theme/数字化管理数字化管理绿色建筑绿色建筑特色建筑风貌特色建筑风貌提供地理信息服务、空间信息服务的“数字档案一张图”，是城镇未来社区的支撑平台，可视化还原社区变化218、和空间形态。“数字档案一张图”实现了数字空间和物理空间的智能关联，通过镇级二三维引擎、遥感影像、三维建模等方式，承载了未来社区“人、户、地、屋”的时空动态信息，了解住户属性，掌握每一户房屋住了多少人，住的是什么人，是出租还是自住等等一系列详情数据，为管理者提供精准的数据，让住户感受更人性化的管理。为公众和政府提供地理空间服务，初步实现现实城镇运行在数字世界的实时动态呈现，为城镇治理提供时空资源支撑。134光伏建筑一体化+储能节水设施现代环保的建筑技术现代环保的建筑技术MODERN ENVIRONMENTAL PROTECTION BUILDING TECHNOLOGY /2 场景搭建场景架构/219、Scene construction-scene theme/数字化管理数字化管理绿色建筑绿色建筑特色建筑风貌特色建筑风貌光伏方阵与建筑的结合是一种常用的形式，特别是与建筑屋面的结合。光伏方阵与建筑的结合不占用额外的地面空间，使光伏发电系统广泛应用。在康养社区和镇南片区中以单元为单位引入光伏建筑一体化+储能供电系统光伏建筑一体化+储能供电系统微电网技术绿色建筑技术+节能节水设施新能源电池乡村未来社区的未来建筑场景积极对标城市绿色建筑标准，在环境保护、低碳建筑、新能源的开发与利用等方面进行探索。具体做法包括、光伏建筑一体化+储能、新能源电池和节水设施入户等。在镇南片区建设过程中引入新建材、新技术220、等绿色建筑技术；同时为每户引入节能节水设施。135能源互联网综合运用先进的电力电子技术,信息技术和智能管理技术,将大量由分布式能量采集装置,分布式能量储存装置和各种类型负载构成的新型电力网络、石油网络、天然气网络等能源节点互联起来,以实现能量双向流动的能量对等交换与共享网络。电动汽车是一种绿色交通工具，具备节能、环保的特点。在全域按照人口1:0.2预留电动汽车充电桩等电池应用技术接口。/2 场景搭建场景架构/Scene construction-scene theme/数字化管理数字化管理绿色建筑绿色建筑特色建筑风貌特色建筑风貌新能源互联网系统现代环保的建筑技术现代环保的建筑技术MODERN 221、ENVIRONMENTAL PROTECTION BUILDING TECHNOLOGY 建立全域新能源互联网电动汽车充电桩电动汽车充电桩136/2 场景搭建场景架构/Scene construction-scene theme/数字化管理数字化管理绿色建筑绿色建筑特色建筑风貌特色建筑风貌镇南片区为居民住所，建立社区银行，完善社区配套设施，为号召绿色建筑，低碳环保，设立碳币积分交易系统。“碳币积分交易系统”分为线上、线下两部分。线下，即在社区设立垃圾分类智能回收箱；线上，即居民通过手机下载“环保范”等环保应用，当居民使用该分类箱进行正确投放时，手机即时显示这次分类获得的充值款和积分。通过识别条222、形码、称重等功能，垃圾箱可“计算”出相应的碳排放量，投放者一滴IC卡，即折算成碳币积分，每100克碳减排量可获得1个碳币的奖励。但是碳币为虚拟钱币，暂不能在市面使用，不过将来或能兑现文具等礼品。此外，居民也可把充值款捐献给镇环保基金会，得到爱心培养及绿色成长。现代环保的建筑技术现代环保的建筑技术MODERN ENVIRONMENTAL PROTECTION BUILDING TECHNOLOGY 建立社区银行包含碳币积分交易系统社区银行碳币积分交易系统137指标建设项目规模/数量位置改建/新建单建/合建建设年限特色风貌建筑田园建筑新中式建筑/康养社区镇南新建/2025清代建筑红色建筑/清漾村达223、蓬村长山源村改建/2023打造社区文化标志性建筑/康养社区镇南清漾村达蓬村长山源村改建、新建/2025田园建筑结合康养社区的功能产业，打造田园风格建筑群。新中式建筑新中式建筑不仅体现了文脉与江山传统建筑一脉相承，而且更重要的体现在对传统建筑的发展和变化上:既很好地保持了传统建筑的精髓，又有效地融合了现代建筑元素与现代设计因素，改变了传统建筑的功能使用，给予重新定位。镇南片区采用新中式建筑在与时俱进的同时又保留了传统韵味。清代建筑镇内清漾村更是自始祖毛元琼定居于此，有着深厚的文化底蕴，村内的清代建筑展现了清漾村的文化魅力。红色文化建筑借助党建统领大花园、农村风貌提升等活动，以党建为基础，全力提升224、村级战斗力。田园建筑田园建筑BUCOLIC ARCHITECTURE新中式建筑新中式建筑NEW CHINESE ARCHITECTURE红色文化建筑红色文化建筑ARCHITECTURE OF REVOLUTIONARY CULTURE乡村特色的浙西民居乡村特色的浙西民居FOLK HOUSES WITH RURAL CHARACTERISTICS IN WESTERN ZHEJIANG 清代建筑清代建筑QING ARCHITECTURE清代建筑清代建筑QING ARCHITECTURE/2 场景搭建场景架构/Scene construction-scene theme/数字化管理数字化管理绿色建225、筑绿色建筑特色建筑风貌特色建筑风貌138清漾村清代建筑风格雍容大度、严谨典丽、机理清晰，而且富于人情趣味，布局方整。清漾村深厚的文化底蕴为村落增添色彩。清代建筑新中式建筑NEW CHINESE ARCHITECTUREARCHITECTURE OF REVOLUTIONARY CULTUREQING ARCHITECTURE田园建筑BUCOLIC ARCHITECTURE康养社区田园建筑风格倡导“回归自然”，美学上推崇“自然美”，力求表现悠闲、舒畅、自然的田园生活情趣。回归自然，不精雕细刻。镇南片区中式建筑元素和现代建筑手法的结合运用，从而产生的一种建筑形式。沿袭中国传统建筑精粹的同时，也注重226、对现代生活价值的精雕细刻。长山源村长山源的3D墙绘展现村庄文化特色。粉墙黛瓦的民居错落有致，庭前屋后的微田园生机盎然。美丽的长山源入目皆景，是党建示范带上的重要节点村。立面色彩引导乡村特色的浙西民居乡村特色的浙西民居FOLK HOUSES WITH RURAL CHARACTERISTICS IN WESTERN ZHEJIANG 立面色彩引导立面色彩引导立面色彩引导红色文化建筑/2 场景搭建场景架构/Scene construction-scene theme/数字化管理数字化管理绿色建筑绿色建筑特色建筑风貌特色建筑风貌139入村标识毛氏祠堂风雨连廊WIND AND RAIN CORRIDO227、R风雨连廊串联江郎山居小镇整个园区。村落公共场所设置风雨连廊，为村民提供便利文化景墙CULTURAL LANDSCAPE WALL文化墙以倡导文明、宣传公益、健康运动、绿色环保、宣传新农村文化、提升村镇形象为己任。描绘和谐、文明、人文、艺术的村镇风景线。清漾毛氏祖祠始建于宋朝，重建于清代，由于年代久远，只留下一些遗存建筑。2010年4月起，毛氏祖祠按照清代建筑风格，并按族谱标志在原貌原址进行复建，建筑内部分三进两院呈轴对称布置。HUISTYLEMEMORIAL GATEWAYVILLAGE SIGN清代建筑形式的入村标识与3D墙绘展现了村落的文化魅力，提高了观赏性和趣味性。社区文化标志性建筑C228、ommunity cultural landmarks/2 场景搭建场景架构/Scene construction-scene theme/数字化管理数字化管理绿色建筑绿色建筑特色建筑风貌特色建筑风貌140指标建设项目 规模/数量位置改建/新建单建/合建建设年限数字化管理数字档案一张图/2025绿色建筑光伏建筑一体化+储能4处镇南居民区、特色博物馆（清漾村和达蓬村两处）和田园风光带内的新建景观休闲建筑新建合建2025节能节水设施入户500户镇南居民区新建合建2025建立能源互联网/2025建立社区银行1幢镇南居民区新建单建2025光伏建筑一体化光伏建筑一体化+储能储能PV BUILDING I229、NTEGRATION+ENERGY STORAGE光伏建筑一体化光伏建筑一体化+储能储能PV BUILDING INTEGRATION+ENERGY STORAGE社区银行社区银行COMMUNITY BANK数字化管理平台光伏建筑节能节水社区银行能源互联网节能节水设施节能节水设施ENERGY AND WATER CONSERVATION FACILITIES光伏建筑一体化光伏建筑一体化+储能储能PV BUILDING INTEGRATION+ENERGY STORAGE光伏建筑一体化光伏建筑一体化+储能储能PV BUILDING INTEGRATION+ENERGY STORAGE/3 场景项230、目设置/Scene project settings/141交通场景1.场景指标落实2.场景搭建场景主题核心功能配置场景架构3.场景项目设置142一级指标二级指标指标内容指标性质指标落实是否为独创性指标交通场景交通出行社区和区域公共绿色空间拥有多种绿色交通出行方式及开通乡村旅游线路约束性建设一条贯穿山-水-田-村-小镇环境的绿色乡村旅游环线，串联起未来社区各个板块和核心节点，形成连续的绿色旅游路线，包括滨水游步道、登山小道、生态绿道、村道等是社区路网空间全支路可达；社区对外公交站点慢行交通换乘设施全覆盖；建立交通信息发布系统和平台；提供定制公交等个性化出行服务引导性开通特色化乡村旅游微公交线路231、，并在各区设置一个公交站点，微公交串联主要公共设施及居民点，公交站台500米服务半径全覆盖。/智能共享停车建立智能停车系统，提供车位管理，停车引导等功能；通过共享停车提高车位利用率，实现五分钟取停车约束性交通信息发布、公交系统查询和定制、停车位管理及智能停车引导。/应用自动导引设备（AGV）智能停车技术等引导性引入（AGV）智能停车等技术/供能保障与接口预留车位预留充电设施安装条件约束性在社区公共配套停车设施及各大停车场预留充电设施安装/插花式改修建鼓励开展停车位充电设施改造；预留车路协同建设条件，如无人驾驶，智能交通运行等引导性预留充电设施接口，并配备一定比例的非机动车充电设施。/社区慢行交232、通社区内部封闭式管理空间实现人车分流约束性在社区内部实行封闭式管理，构建社区内车行系统，将其与慢行交通有效分离。/提高社区慢行交通网络密度，达到14公里/平方公里以上；配置社区风雨连廊等引导性结合江山的自然条件，构建贯穿山水环境的慢行交通主环线，串联起未来社区各个板块核心节点。/物流配送服务设立智能快递柜、物流服务集成平台等智能物流设施；实现30分钟包裹由社区配送到户；配置物流收配分拣和休憩空间约束性结合社区服务点设立智能快递柜、物流服务集成平台等智能物流设施，并由专业人员统一在社区内配送，实现30分钟包裹由社区配送到户，在康养社区和镇南片各配置一处配置物流收配分拣和休憩空间。/采用智能配送模233、式，如末端配送机器人等引导性为智能配送模式预留空间，如末端配送机器人、无人车、无人机等新型配送方式，以便提高整个社区物流效 率及用户体验度。/1 场景指标落实/Implementation of scene indicators/143交通场景构建绿色慢行交通体系 营造多样化出行方式打造智能化交通生活/2 场景搭建场景主题/Scene construction-scene theme/144构建贯穿山水环境的一条绿色乡村旅游线路，串联起未来社区各个板块核心节点。数字化平台和5G数字化技术，构建智能交通系统，提供实时交通信息平台。实现30分钟包裹由社区配送到户，在社区内划定一片区域作为配置物流收234、配分拣和休憩空间。一条绿色乡村旅游线路一条绿色乡村旅游线路MAIN LOOP FOR SLOW TRAFFIC1一套智能交通系统一套智能交通系统INTELLIGENT TRANSPORTATION SYSTEM1多个物流收配分拣和休憩空间多个物流收配分拣和休憩空间LOGISTICS COLLECTION AND DISTRIBUTION SORTING AND REST SPACEN/2 场景搭建核心功能配置/Core function configuration/145/2 场景搭建 场景架构/Scene Architecture-Transportation/（1 1）开通一条绿色乡村旅游235、线路）开通一条绿色乡村旅游线路结合规划范围内特色自然环境，构建一条贯穿山-水-田-村-小镇环境的绿色乡村旅游环线，串联起未来社区各个板块和核心节点，形成连续的绿色旅游路线，包括滨水游步道、登山小道、生态绿道、村道等，构建人车分离的交通系统，打造亲近自然环境的交通体系。（2 2）依托公共空间，打造多样化绿色出行方式）依托公共空间，打造多样化绿色出行方式规划结合旅游路线和公共交通，在社区和区域公共绿色空间上设置9处停车换乘点，把规划区内的步行、自行车等慢速出行方式以及电瓶车、电动车等绿色出行方式和城镇公共交通有机结合起来，打造便捷的交通换乘系统，有效解决快慢交通冲突，慢行主体行路难等问题，引导居民236、采用“步行步行+公交公交”、“自行车自行车+公交公交”、“电动车电动车+公公交交”等等多样化出行方式。PPPPPPPP图例乡村旅游线路大型公交-停车换乘-租赁点小型公交-停车换乘-租赁点小型停车-租赁点小游船自行车租赁电瓶车租赁电动车租赁游览车游船PPP游船登山自驾自行车登山乡村公交P交通出行交通出行智能共享停车智能共享停车供能保障与接口预留供能保障与接口预留物流配送服务物流配送服务社区慢行交通社区慢行交通打造乡旅绿线，乡村微公交，构建智慧交通体验打造乡旅绿线，乡村微公交，构建智慧交通体验146（3 3）构建一条全域可达的微公交路线构建一条全域可达的微公交路线依据社区问卷调查结果，规划结合居住237、单元、公交站点、公共服务设施等打造1条江山未来社区微公交线路，除了服务于社区居民出行外，兼顾旅游客运线，有效解决出行不方便的问题。社区路网空间全支路可达，并实现人车分流。（4 4）构建智慧交通系统，打造便捷生活环境）构建智慧交通系统，打造便捷生活环境清漾文化村站康养社区田园小镇站红色达蓬站山水长山源站综合服务区站500M500M500M500M500M图例社区公交线路对外交通线路社区公交站点对外公交站点长途汽车客运站智慧微公交问卷调查结果：您认为应从哪些方面改善公共交通服务问卷调查结果：您认为应从哪些方面改善公共交通服务?依托数字化平台和5G数字化技术，构建社区交通小程序，提供实时交通信息平台238、实时交通信息平台，如将地块周边500m内公交站点内的公交车信息通过社区智慧管理平台将公交信息实时传输入户，幵根据住户人预设信息提醒出门时间，实现居民在线享受定制公交等个性化出行服务。社区信息发布系统对接社区交通平台，可在社区内公共显示屏和社区LED多媒体大屏实时展示公交到站信息，社区居民出入社区时，即可看到公交到达信息，便于居民做好交通出行时间规划，社区大屏同时用于播放广告，通过广告收入平衡部分社区物业费用。/2 场景搭建 场景架构/Scene Architecture-Transportation/交通出行交通出行智能共享停车智能共享停车供能保障与接口预留供能保障与接口预留物流配送服务物流配239、送服务社区慢行交通社区慢行交通打造乡旅绿线，乡村微公交，构建智慧交通体验打造乡旅绿线，乡村微公交，构建智慧交通体验147建立智能停车系统，提供车位管理，停车引导等功能；通过共享停车提高车位利用率，实现五分钟取停车。（2 2）应用自动导引设备（）应用自动导引设备（AGVAGV）智能停车技术等）智能停车技术等“感应”有空车位数据传输到中央服务器智能手机APP接收信号找停车位停车费用直接通过手机支付特殊许可-出租车，货车等-本地居民智慧机动车出入口控制车位共享管理智能停车系统智慧停车 让停车更轻松车位查询收费标准 剩余车位 一键导航移动支付视频识别 无需取卡 在线支付闲置车位在线出租获取收入（1 1240、）建立一套智能停车系统）建立一套智能停车系统/2 场景搭建 场景架构/Scene Architecture-Transportation/交通出行交通出行智能共享停车智能共享停车供能保障与接口预留供能保障与接口预留物流配送服务物流配送服务社区慢行交通社区慢行交通建立智能停车系统，打造便捷生活方式建立智能停车系统，打造便捷生活方式148分散式充电桩低损耗快速充电感应式无线充电车位预留充电无人驾驶巴士无人驾驶汽车（1 1）建设充电功能设施）建设充电功能设施适应电动车发展趋势，按标准建设充电功能设施。在行政服务中心等配套停车设施安装充电设施或采用地磁式智能停车位，其它区块车位预留充电设施接口，并配备241、一定比例的非机动车充电设施。（1 1）鼓励开展停车位充电设施改造鼓励开展停车位充电设施改造道路、乡村慢行交通主环线、公共区域沿线插花式改修建鼓励开展停车位充电设施改造，考虑预设车路协同建设的相关物联网设备及接口，如无人驾驶、智能交通运行等，满足未来接入需求。/2 场景搭建 场景架构/Scene Architecture-Transportation/交通出行交通出行智能共享停车智能共享停车供能保障与接口预留供能保障与接口预留物流配送服务物流配送服务社区慢行交通社区慢行交通顺应发展，保障停车位供能与接口预留顺应发展，保障停车位供能与接口预留149（1 1）提升慢行交通路网密度，构建社区内部人车分242、流）提升慢行交通路网密度，构建社区内部人车分流1.社区内部封闭式管理空间实现人车分流。2.提高社区慢行交通网络密度，达到14公里/平方公里以上，公交站点完全覆盖15分钟步行圈；配置社区风雨连廊等。图例主干道次干道慢行道公交站点10min10min10min10min10min人车分流风雨连廊/2 场景搭建 场景架构/Scene Architecture-Transportation/交通出行交通出行智能共享停车智能共享停车供能保障与接口预留供能保障与接口预留物流配送服务物流配送服务社区慢行交通社区慢行交通构建社区慢行交通，提高社区居住环境构建社区慢行交通，提高社区居住环境150结合社区服务点设243、立智能快递柜智能快递柜、物流服务集成平台等智能物流设施，并由专业人员统一在社区内配送，实现30分钟包裹由社区配送到户，在社区内划定一片区域作为配置物流收配分配置物流收配分拣和休憩空间。拣和休憩空间。2.引入快件物流、餐饮配送、垃圾回收等智能物流服务集成平台物流服务集成平台，实施物联网追溯全过程物流配送安全管控。（2 2）预留智能配送模式空间）预留智能配送模式空间为智能配送模式预留空间，如末端配送机器人、无人车、无人机等新型配送方式，以便提高整个社区物流效率及用户体验度。（1 1）增设社区智能物流设施）增设社区智能物流设施物流收配分拣和休憩空间物流收配分拣和休憩空间物流收配分拣和休憩空间物流收配244、分拣和休憩空间问卷调查结果：您最期待的物流改进措施有哪些问卷调查结果：您最期待的物流改进措施有哪些?增设固定快递点楼道增设智能快递柜物业代收送上门/2 场景搭建 场景架构/Scene Architecture-Transportation/交通出行交通出行智能共享停车智能共享停车供能保障与接口预留供能保障与接口预留物流配送服务物流配送服务社区慢行交通社区慢行交通智能物流，便捷居民日常生活需求智能物流，便捷居民日常生活需求151PPP清漾文化村站康养社区田园小镇站红色达蓬站山水长山源站综合服务区站500M500M500M500M500MPPPP物流收配分拣和休憩空间物流收配分拣和休憩空间物流收配245、分拣和休憩空间物流收配分拣和休憩空间P/3 场景项目设置/Scene project settings/指标建设项目规模/数量位置改建/新建单建/合建建设年限交通出行乡村旅游线路1条全域新建单建2023微公交及公交站台1条微公交线路，5个公交站点在达蓬村委会设置1处、康养社区入口处设置1处、镇南片区西北角设置1处、清漾入村口设置1处、长山源入村口设置1处公交站点新建单建2023停车场9个结合五处公交站点，布置停车场和公共交通接驳点。除此之外，还在康养社区运动中心、镇南片区文化活动中心、农业科普长廊、漂流区各设一处停车场新建单建2023智能共享停车智能出行系统/全域新建/2025供能保障与接口预246、留停车场改造升级/各村现状停车场改建/2025停车位充电设施改造/各村现状停车场改建/2025社区慢行交通慢行道/全域改建、部分新建/2023风雨连廊/结合公共广场、绿地空间布置新建合建2023物流配送服务智能快递柜/结合社区服务点布置新建合建2023物流收配分拣和休憩空间2个结合康养社区街区、镇南片社区邻里中心配置新建合建2023智能配送系统/各村新建/2025152产业场景1.场景指标落实2.场景搭建场景主题核心功能配置场景架构3.场景项目设置153一级指标二级指标指标内容指标性质指标落实是否为独创性指标产业场景三产融合构建一二三产业融合发展体系。大力开发农业多种功能，延长产业链、提升价值247、链、完善利益链促进当地经济发展机会最大化；发展乡村共享经济、创意农业、特色文化产业等新型产业。约束性通过与研究机构、高校合作，设立未来社区产业发展研究中心，重点分析以茶叶、猕猴桃、火龙果等特色农业，延长产业链、提升价值链、完善利益链，多方面加持农业，提高石门当地经济发展水平。鼓励村民参与发展“农业+商业”“农业+文创”“农业+体育”“农业+旅游”“农业+康养”等新型产业，实现江山农商文体旅融合发展。建立镇级“两山银行”试点，加强镇域内的各资源综合开发利用。是以多元化发展为路径探索村级集体经济实现形式，让农民合理分享全产业链增值收益。引导性探索村级集体经济有效实现形式，探索多形态的村级集体经济合248、作模式。加快村级集体经济经营方式转型升级，选择适应市场体制的经营方式。探索产业融合发展的村级集体经济项目。通过产业相融、产权同享、创新发展，延伸现有村级集体经济项目的产业链和开发新的多元发展的产业链，激活各类发展要素，深度挖掘村级集体经济项目的附加值。设立农家乐发展专项基金；农村人才发展基金；实现现代生态农业专业化、规模化、标准化、品牌化；引导性出台相关政策，设立农家乐发展基金、农村人才发展基金，促进产业发展和优秀人才的流入。设置未来社区双创空间，研究分析石门镇农业特色，提出石门镇农业专业化、规模化、标准化、品牌化方案。是特色鲜明优化农业从业者结构，加快建设知识型、技能型、创新型农业经营者队伍249、。大力发展数字农业，实施智慧农业林业水利工程，推进物联网试验示范和遥感技术应用。引导性调整现有的农业从业者结构，减少传统农业劳作方式，将从业者从传统生产方式向知识型、技能型、创新型农业生产经营方式转变。大力发展现代科技农业，建设智慧农业水利工程，打造物联网试验示范基地和遥感技术应用基地。是开展职业农民系统性培训和专业等级认证；扶持培养一批农业职业经理人、经纪人、乡村工匠、文化能人、非遗传承人等。注重培育社区的人才市场；实施促进就业，增加就业机会的政策；出台政策鼓励新型经营主体带动就业。引导性通过线上线下的培训，进行系统性的专业认证考试，打造多种农业专业等级认证。通过线上网络教学，线下课堂培训，250、或是入户一对一讲解，各种“按需定制”的技术培训将培养出更多爱农业、懂技术、善经营的江山新型职业农民；是鼓励创新建立线上和线下互通的创业空间，为创业技术人才提供租金减免优惠政策；提供人才密集型居住空间和工作机会；培育美丽新农人、农创客；发展农村内置金融，设立专项资金为创业者提供融资服务。引导性成立石门双创空间，联合未来社区生活APP推出线上创业功能，线下设立可租赁的创业空间，并对创业技术人员提供租金减免优惠政策。引进创新产业特，为新流入的人才提供工作机会，并为之建设人才密集型居住空间。吸收新石门镇居民，提供农业、农创科普培训，培育美丽新农人、农创客。为创业人员提供优惠政策、资金和空间，设立专项资251、金为创业提供融资保证。立足石门特点，延长本土产业，吸收新型产业，为本地居民创造更多就业机会。是/1 场景指标落实/Implementation of scene indicators/154产业场景创新探索乡村一二三产融合发展模式，鼓励延长产业链条，为乡村产业发展带来新的契机/2 场景搭建场景主题/Scene construction-scene theme/1551 1个产业发展服务平台个产业发展服务平台INDUSTRIAL DEVELOPMENT SERVICE PLATFORM一个“农业一个“农业+”技术培训中心”技术培训中心AGRICULTURE+TECHNOLOGY TRAINING252、 CENTER1 1个双创中心个双创中心INNOVATION AND ENTREPRENEURSHIP CENTER111研究分析石门主导产业、特色产业与配套产业，建立合理收益分配制度，提高农民收入。打造石门“按需定制”的技术培训体系，保障石门居民能够获得基本的技术培训和学习渠道。建立石门双创中心，为创业有人员提供政策、资金和空间。/2 场景搭建核心功能配置/Core function configuration/156翻土机收割机猕猴桃+康养猕猴桃+旅游猕猴桃+饮食猕猴桃+文创/2 场景搭建场景架构/Scene construction-scene theme/三产融合三产融合特色鲜明特色鲜253、明鼓励创新鼓励创新（1 1）打造清晰的产业体系，探索多元化经济结构，实现专业化生产。）打造清晰的产业体系，探索多元化经济结构，实现专业化生产。依据石门镇实际，打造目标清晰有层次的产业体系。（1）产业发展研究中心通过与研究机构、高校合作，设立石门产业发展研究中心设立石门产业发展研究中心，立足石门镇现有特色产业，打造以农业为主导，以农民充分参与和受益的“农业+综合体”。（2）石门农产品牌打造鼓励村民参与发展“农业+商业”“农业+文创”“农业+体育”“农业+旅游”“农业+康养”等新型产业，实石门农商文体旅融合发展农商文体旅融合发展。依据石门茶叶、猕猴桃、火龙果等特色农产品，打造属于石门的高质量农产品254、品牌。设石门镇特色产业行业协会，帮助村民去发展、维护、监督石门品牌的维护和成长。（3）生产性服务业石门镇集体购买集体购买大型收获机、无人机、绿色农用设备等，通过租赁租赁等方式服务村民。（4）产业服务平台打造石门双创空间石门双创空间，重点分析以石门茶叶、猕猴桃、火龙果等特色农业，延长产业链、提升价值链、完善利益链，多方面加持农业，提高石门当地经济发展水平。（5）双向分配制度建立合理的石门集体经济收益分配制度，既要持续发展壮大农村集体经济，也要通过保底分红、股份合作、利润返还等多种形式，与居民共享发展收益。“农业+”产业构建一二三产业融合发展体系，发展构建一二三产业融合发展体系，发展“农业农业+”255、+”产业链产业链157两山银行试点两山理论发源地/2 场景搭建场景架构/Scene construction-scene theme/（2 2）建立）建立“两山银行两山银行”：“存入存入”绿水青山，绿水青山，“取出取出”金山银山金山银山“两山银行”寓意“存入”绿水青山，“取出”金山银山。今年12月，江山市提出了江山市“两山银行”试点实施方案，由江山市旅游发展有限公司牵头成立注册江山市生态资源资产经营管理公司，组建乡镇两级的“两山银行”，并提出将全市范围内的山、水、林、田、湖、草、古镇、古村、古街、小水电、农村宅基地、农房等资源资产，重点以江山市全域旅游资源提质开发为着力点，聚焦江郎山、清漾、廿256、八都、浮盖山、仙霞关5大核心景区范围内适宜旅游开发的单体资源，进行摸底、确权、评估、储备，将使用权或经营权集中至“两山银行”运营平台，并由“两山银行”运营平台牵头引入金融机构、产业基金、旅游开发公司等市场主体对具备开发价值的资源资产进行交易融资、运营管理和开发利用，整体提升旅游资源开发水平，推进全域旅游提质升级。三产融合三产融合特色鲜明特色鲜明鼓励创新鼓励创新构建一二三产业融合发展体系，发展构建一二三产业融合发展体系，发展“农业农业+”+”产业链产业链158线下课堂培训线上网络教学人造光源智慧农业基地蔬菜培育遥感除虫三产融合三产融合特色鲜明特色鲜明鼓励创新鼓励创新/2 场景搭建场景架构/Sce257、ne construction-scene theme/（1 1）加强农业技能培训，优化从业者结构，大力发展科技农业。）加强农业技能培训，优化从业者结构，大力发展科技农业。建立“农业建立“农业+”技术培训中心”技术培训中心，优化农业从业者结构，加快建设知识型、技能型、创新型农业经营者队伍。通过线上网络教学，线下设立“农业+”技术培训中心，或是入户一对一讲解，各种“按需定制”的技术培训将培养出石门更多爱农业、懂技术、善经营的新型职业农民。建立智慧农业基地，建立智慧农业基地，大力发展数字农业，实施智慧农业林业水利工程，推进物联网试验示范和遥感技术应用。构建一二三产业融合发展体系，发展构建一二三产业258、融合发展体系，发展“农业农业+”+”产业链产业链159创客学院职业农民认证三产融合三产融合特色鲜明特色鲜明鼓励创新鼓励创新/2 场景搭建场景架构/Scene construction-scene theme/（2 2）建立社区创客学院，开展职业农民系统性培训和专业等级认证建立社区创客学院，开展职业农民系统性培训和专业等级认证扶持培养一批农业职业经理人、经纪人、乡村工匠、文化能人、非遗传承人等。注重培育社区的人才市场；实施促进就业，增加就业机会的政策；出台政策鼓励新型经营主体带动就业。等级认证人才培训人才培训构建一二三产业融合发展体系，发展构建一二三产业融合发展体系，发展“农业农业+”+”产业链259、产业链160创新合作基地双创中心创新合作基地三产融合三产融合特色鲜明特色鲜明鼓励创新鼓励创新/2 场景搭建场景架构/Scene construction-scene theme/（1 1）建立创业空间，出台创业者帮扶政策，为创业提供者服务）建立创业空间，出台创业者帮扶政策，为创业提供者服务建立线上和线下互通的创业空间，为创业技术人才提供租金减免优惠政策；成立石门双创中心成立石门双创中心，打造高性价比办公场所，构建激发创造力的空间，打造创客会议中心、多功能厅，实现会议、办公、展览、交流等多重功能。提供人才密集型居住空间和工作机会；已有政策基础上，对接人力社保局建立创新人才、高层次落户绿色通道配建260、人才公寓配建人才公寓，为创业人员提供优惠政策、资金和空间培育美丽新农人、农创客；发展农村内置金融，设立专项资金为创业者提供融资服务。搭建创新合作基地搭建创新合作基地，积极推进石门开展区域合作，通过远程办公等方式实现乡村与区域外创新企业、高校的对接合作。构建一二三产业融合发展体系，发展构建一二三产业融合发展体系，发展“农业农业+”+”产业链产业链161指标建设项目规模/数量位置改建/新建单建/合建建设年限三产融合产业发展研究中心1处与高校结合改建合建2022“农业+”项目7处农业+科技农业+休闲农业+运动农业+康养农业+科普康养社区、达蓬村、清漾村、理余村、长山源村结合现有的农业产业改建合建20261、25石门双创空间建筑面积不小于300平方米1处镇南片社区邻里中心改建与邻中心合建2025两山银行办公场所建筑面积不小于150平方米1处镇政府改建与镇政府合建2022特色鲜明“农业+”技术培训中心建筑面积不小于150平方米1处镇南片社区邻里中心改建与邻中心合建2025社区创客学院建筑面积不小于1000平方米1处镇南片社区邻里中心改建与邻中心合建2025鼓励创新双创中心1处康养社区小镇中心新建合建2025人才公寓2处康养社区小镇中心镇南片新建合建2025石门双创空间石门双创空间COMMUNITY INNOVATION AND ENTREPRENEURSHIP SPACE“农业“农业+”技术培训中心262、”技术培训中心AGRICULTURE+TECHNOLOGY TRAINING CENTER社区创客学院社区创客学院COMMUNITY MAKER COLLEGE双创中心双创中心INNOVATION AND ENTREPRENEURSHIP CENTER人才公寓人才公寓TALENT APARTMENT人才公寓人才公寓TALENT APARTMENT两山银行两山银行LIANGSHAN BANK/3 场景项目设置/Scene item settings/“农业农业+科技科技”AGRICULTURE+“农业农业+运动运动”AGRICULTURE+“农业农业+科技科技”AGRICULTURE+“农业农业263、+科普科普”AGRICULTURE+“农业农业+运动运动”AGRICULTURE+“农业农业+康养康养”AGRICULTURE+“农业农业+休闲休闲”AGRICULTURE+162治理场景1.场景指标落实2.场景搭建场景主题核心功能配置场景架构3.场景项目设置163一级指标二级指标指标内容指标性质指标落实是否为独创性指标治理场景社区治理体制机制建立社区党建引领的治理机制；深化社区治理体制改革，构建社区综合运营体系；居委会、社区边界统一约束性设立多个党群服务中心，党员引领群众共同治理社区；结合居委会打造社区网格化服务管理信息平台;成立农村宅基地改革小组，盘活农村资源社区各单位权责明晰、服务优良、264、管理优化，群众满意度高；吸引社会力量参与社区事务，社区事务多元化参与治理体系健全引导性构建政民共建共享的社区治理体制，优化服务质量；引入社区运营商参与管理社区居民参与建立有效可行的社区自治机制；配置社区议事会、社区客厅等空间载体，建设服务性、公益性、互助性社区社会组织和志愿者队伍；建立联合调解机制约束性结合邻里中心建设以居民为主体的居民会客厅;组建志愿者队伍，定期开展公益活动社会组织活跃，居民参与踊跃，居民社区认同感、归属感强；因地制宜创新社区参事议事模式，建设线上线下结合的参事议事模式引导性结合邻里中心建设阳光调解室，依托线上调解室，探索建立线上调解室精益化社区治理体制机制依托智慧平台，促进265、“基层治理四平台”整合优化提升，建设一定规模的社区服务大厅，设置无差别受理窗口约束性创建社区数字精益管理平台，线上智慧管理;在社区邻里中心，建设社区服务大厅，设置无差别受理窗口推进精益化政务流程，实现社工任务清单化引导性搭建社区数治平台的工单系统，提高服务速度与质量/1 场景指标落实/Implementation of scene indicators/164治理场景依托社区数字精益管理平台，构建党建引领的“政 府导治、居民自治、平台数治”未来治理场景/2 场景搭建场景主题/Scene construction-scene theme/165在未来社区开放平台框架指导下，依托“智慧平台”,为江266、山未来社区提供空间管理载体，实现数字化点位管理。以政府党建引领的网格管理为主导，通过未来社区智慧运营管理服务平台，实现多种渠道的政府、社区、居民的综合垂直治理。建设社区居民自治机制，提升居民参与感、归属感，鼓励全民参与。1个数字治理平台DIGITAL GOVERNANCE PLATFORM11系列社区治理服务配套COMMUNITY SMART SERVICE SUPPORT11套居民自治体系THE SYSTEM OF RESIDENTS AUTONOMY1/2 场景搭建核心功能配置/Scene construction-Core function configuration/166（1 1）建267、立党建引领机制，深化社区治理体系改革）建立党建引领机制，深化社区治理体系改革提高社区党组织整合、统筹、协调社区资源的能力；推行兼职委员会制度，把党员先锋推选为社区党员代表，参与社区治理工作；结合文化中心，打造综合性党群服务基地；结合幸福邻里建设，引进或者培育本土性社会组织，通过政府购买服务的方式，委托社会组织定期开展服务,增强阵地服务功能和人流集聚。（2 2）提高社区各单位效率，健全社区事务参与体系）提高社区各单位效率，健全社区事务参与体系三级自治架构，统一纳入基层治理四平台工作体系，夯实社区日常管理服务和一线问题排查；明确权责边界，建立一线排查管理力量；引入社区运营商参与管理，广泛开展与民间268、治理组织的合作，集中设置办公空间，为其提供可持续运营的相关资源。党群服务中心PARTY MASS SERVICE CENTER党群服务中心PARTY MASS SERVICE CENTER党群服务中心PARTY MASS SERVICE CENTER党群服务中心PARTY MASS SERVICE CENTER/2 场景搭建场景架构/Scene construction-Scene Architecture/社区治理体制机制社区治理体制机制社区居民参与社区居民参与精益化社区治理体制机制精益化社区治理体制机制构建党建引领的社区治理体制机制构建党建引领的社区治理体制机制167进一步理清宅基地所有权269、资格权、使用权之间关系，明确各自权能，形成层次分明、结构合理、平等保护的格局；探索完善宅基地分配、流转、抵押、退出、使用、收益、审批、监管等制度的方法路径，推动农村宅基地制度更加健全、权益更有保障、利用更加有效、管理更加规范；探索形成可复制、能推广、利修法的改革经验和模式，为科学立法和修改完善相关法律法规提供实践经验。（3 3）推进农村宅基地改革，盘活后发地区资源，增加农户和集体收入）推进农村宅基地改革，盘活后发地区资源，增加农户和集体收入/2 场景搭建场景架构/Scene construction-Scene Architecture/社区治理体制机制社区治理体制机制社区居民参与社区居民参270、与精益化社区治理体制机制精益化社区治理体制机制构建党建引领的社区治理体制机制构建党建引领的社区治理体制机制168（1 1）推行社区自治机制，组织社区服务队伍）推行社区自治机制，组织社区服务队伍利用时间银行和积分贡献制度，调动居民参与社区公共服务积极性，培育自治精神，从“要你做”到“我要做”的实质性转变；在邻里中心打造居民会客厅，按照分时共享的方式，为社区党群活动、居民自治议事，社区工作委员会办公、社会组织与志愿者开展活动提供场地，提高居民日常服务便利化程度；组建阳光调解室，调解居民矛盾邻里纠纷，实现矛盾不出社区就地化解。打造线上线下融合的调解模式。建立由党员+社区贤能骨干+志愿者+专业人员组成271、的社区联合调解队伍。（2 2）增强居民自治意识，创新参事议事模式）增强居民自治意识，创新参事议事模式依托社区APP，针对社区相关事务，结合邻里积分，开展线上公投活动。成立社区圆桌会议，协调解决社区的重大事宜。推广居民自治过程中，使用平台来完成社区各类组织议事决策的功能和社区各类事件处理的功能。居民会客厅居民会客厅RESIDENT RECEPTION HALL阳光调解室阳光调解室SUNSHINE MEDIATION ROOM居民会客厅居民会客厅RESIDENT RECEPTION HALL阳光调解室阳光调解室SUNSHINE MEDIATION ROOM居民会客厅居民会客厅RESIDENT RE272、CEPTION HALL阳光调解室阳光调解室SUNSHINE MEDIATION ROOM居民会客厅居民会客厅RESIDENT RECEPTION HALL阳光调解室阳光调解室SUNSHINE MEDIATION ROOM/2 场景搭建场景架构/Scene construction-Scene Architecture/社区治理体制机制社区治理体制机制社区居民参与社区居民参与精益化社区治理体制机制精益化社区治理体制机制完善社区自治体系，实现居民自治完善社区自治体系，实现居民自治169搭建数字化精益管理平台搭建数字化精益管理平台依托浙江政务服务网和“浙政钉”平台，促进“基层治理四平台”的融合，打273、造可视化“数字孪生社区”智能化应用。对社区工作任务进行精益梳理，通过业务去重和流程再造，让数据跑步，社区办事大厅无差别一窗受理；新增设办理户口、身份证等简单业务的自助服务设备。配置治理功能，设置普通版和专业版。专业版面向网格员，作为清单化的日常工作工具，采取社区信息和问题，并协助处理。普通版面向社区居民，参与问题上传和处理，与积分系统挂钩。/2 场景搭建场景架构/Scene construction-Scene Architecture/社区治理体制机制社区治理体制机制社区居民参与社区居民参与精益化社区治理体制机制精益化社区治理体制机制依托数字平台线上管理依托数字平台线上管理170指标建设项目274、规模/数量位置改建/新建单建/合建建设年限社区治理体制机制党群服务中心4处文化中心达蓬村村委清漾村村委长山源村村委改建合建2023农村宅基地改革小组1处结合镇政府办公室新建合建2022社区居民参与居民会客厅4处，每处约150m2邻里中心达蓬村村委清漾村村委长山源村村委改建合建2023阳光调解室4处，每处约50m2邻里中心达蓬村村委清漾村村委长山源村村委改建合建2023精益化社区治理体制机制社区数字精益管理平台/2023党群服务中心党群服务中心居民会客厅阳光调解室党群服务中心阳光调解室居民会客厅居民会客厅阳光调解室党群服务中心居民会客厅阳光调解室宅基地改革小组/3 场景项目设置/Scene pr275、oject settings/党群服务中心社区客厅171172Construction and Construction and I ImplementationmplementationPart 6Part 6建设与实施172/1 建设与实施/Construction and Implementation /合作模式合作模式建设模式建设模式参与内容参与内容实施主体收益方式实施主体收益方式政企合作模式PPP模式（BOT、ROT)公共基础服务（健康 医疗、公交设施、文化 教育设施、智慧治理平台等）特许经营期内的经营性收益+政府政策补贴BT、EPC模式未来社区硬件和软件提升代建模式产生的收益蓝城市276、场化运作企业自筹自建自主招商运营春风江山自持物业经营性收益创新产业用地自持物业经营性收益旅投公司开发运营民营资本为主、政府投资为辅的多元主体投资投资开发运营管理平台经营性收益实施主体江山市石门镇人民政府江山市石门镇人民政府（“最江南”）“最江南”）市场主体（蓝城市场主体（蓝城集团集团）旅投集团旅投集团江郎山未来社区实施单元不同用地的建设模式建设进度安排2020年12月-2023年12月2020年底前，启动基础设施建设与新建建筑项目；2021年5月，全面编制完成试点项目实施方案；2021年9月，深入推进现有农居改造工程；2023年12月，试点项目全面建设完成。173/1 建设与实施/Constr277、uction and Implementation /项目类型序号项目名称数量/规模建设地点进度安排建设类型建设模式公共基础设施1污水处理厂1处花峡线西侧2025改建政府主导2垃圾转运站3处康养社区、清漾、长山源2023改建、与再生资源回收点合建政府主导3再生资源回收点8处，每处用地面积6-10；1000-3000人设置1处康养社区、清漾、老镇区、清漾、长山源（布置在靠近各村对外道路口处）2023新建、与垃圾转运站合建政府主导4环境监测设施及显示屏4处康养社区、清漾、老镇区、长山源（布置每个片区的重要入口处）2023新建政府主导5二级综合医院1处，160张床位镇南片西侧2025新建政府主导6社278、区卫生服务站4处，每处建筑面积不小于120达蓬、清漾、长山源（3村原卫生服务站处进行改建）、康养社区2023改建、合建政府主导7健康中心1处康养社区2025新建、与禅养中心合建企业主导8康养中心（五星级标准）1处，床位300张以上，每床平均建筑面积30以上。康养社区2025新建企业主导9康养公寓1处康养社区2025新建企业主导10养老院1处，床位数30床;床均综合建筑面积30 m2/床老镇区原老年服务中心2023改建政府主导11禅养中心1处康养社区2025新建、与健康中心合建企业主导12禅修养园1处康养社区2025新建企业主导13颐乐学院1处康养社区2025新建企业主导14区域性居家养老服务照279、料中心2处；每处建筑面积500镇南片区东侧靠近主要道路、康养社区靠近康养公寓2025与社区卫生服务站合建政府主导15老年活动中心5处镇南片区东侧、康养社区靠近康养公寓处、达蓬、清漾、长山源（3村原老年活动中心）2023改建、与照料中心及社区级居家养老服务设施合建政府主导16老年大学2处镇南片区东侧靠近主要道路、康养社区2025新建、与照料中心合建政府主导17社区级居家养老服务设施3处，每处建筑面积200达蓬、清漾、长山源2025改建、有2处与老年大学合建，有3处与老年活动中心合建政府主导18老年大学教学点3处达蓬、清漾、长山源（3村原老年活动中心）2025新建、与社区级居家养老服务设施合建政府280、主导19智慧养老信息服务平台5处镇南、康养社区、达蓬、清漾、长山源2023/政府主导20健身场馆、健身房2处，每处建筑面积600-2000镇南片区南侧靠近主要道路处、康养社区北侧原规划运动中心处2025新建、合建政府主导21室外综合健身场地（含老年人户外活动场地）5处，每处用地面积150-750镇南健身场馆外部场地、康养社区健身场馆外部场地、达蓬、清漾、长山源(3村原健身场地）2023改建、与小型多功能运动场地合建政府主导22小型多功能运动（球类）场地5处，每处用地面积770-1310镇南健身场馆外部场地、康养社区健身场馆外部场地、达蓬、清漾、长山源(3村原健身场地2023改建、与室外综合健身281、场地合建政府主导23智慧健康管理平台/镇南、康养社区、达蓬、清漾、长山源含个各自网站系统2023/政府主导174/1 建设与实施/Construction and Implementation /项目类型序号项目名称数量/规模建设地点进度安排建设类型建设模式公共基础设施24村史馆3处，约1300的村史馆结合清漾村、达蓬和康养社区的文化广场、公共建筑设置2023改建、合建政府主导25特色博物馆2处，不小于200的博物馆结合清漾村和达蓬的文化广场、公共建筑设置2023改建、合建政府主导26文化墙/2023/政府主导27文化标识/2023/政府主导28非遗文化大讲堂线上定期举行/2023/政府主导2282、9传统技艺活动展示体验点3处（1主2次）结合清漾村、镇南片和达蓬的公共空间和博物馆设置2023改建、合建政府主导30文化小剧场2处，面积约为450的小剧场结合乡村未来生活中心设置2023改建、合建政府主导31社区特色文化公园5处结合镇南片区布置在青杉路与紫藤路交叉口西北侧；结合康养社区布置在马雕馆旁；结合达蓬村布置在达蓬村委会东侧；结合清漾村布置在毛氏宗祠旁；结合长山源村布置在长山源村委旁；2023新建政府主导32文化活动站（文化礼堂）5处，约800结合镇南片区邻里中心布置，结合康养社区禅养中心布置，达蓬村、清漾村、长山源村均与村委会结合布置2023改建、合建政府主导33文化活动中心1处镇南片283、栖霞路与青杉路交叉口东南侧2025新建政府主导34邻里中心（社区服务站）5处，不小于600结合镇南片区芳华园A东侧；结合康养社区禅养中心布置；结合达蓬村居民安置区内；结合清漾村村委会布置；结合长山源村生活驿站布置2025新建、合建政府主导35社区食堂5处，约380结合各社区邻里中心布置2023新建、合建政府主导36乡村空间，庭院、小道空间打造/结合乡村庭院、巷道空间、村口大树等公共空间布置2023改建、合建政府主导37“幼托一体式”幼儿园3处，各处不小于300达蓬村/镇南片2025改建、部分新建政府主导38小学2处康养社区、镇区2025改建、部分新建政府主导39复合型社区幸福学堂2处达蓬村/镇284、南片2025新建、合建政府主导40线上学习平台/2023/政府主导41共享书房、移动图书馆7处，各处约50结合茶马文华广场、半山居小院、未来社区主入口、毛氏名人馆、文化活动中心，石门镇小学/理余村公共空间布置2023新建、合建政府主导42“平台+管家”管理系统/2023/政府主导43视频监控全覆盖系统/2023/政府主导44邻里商店5处，约150结合清漾、镇南片、康养社区、达蓬、长山源的沿街商铺、公共空间设置2025改建、合建政府主导45净菜市场5处，约1500结合清漾、镇南片、康养社区、达蓬、长山源的沿街商铺、公共空间设置2025改建、合建政府主导175/1 建设与实施/Constructi285、on and Implementation /项目类型序号项目名称数量/规模建设地点进度安排建设类型建设模式公共基础设施46乡村旅游线路1条全域2023新建政府主导47微公交及公交站台1条微公交线路，5个公交站点在达蓬村委会设置1处、康养社区入口处设置1处、镇南片区西北角设置1处、清漾入村口设置1处、长山源入村口设置1处公交站点2023新建政府主导48停车场9处结合五处公交站点，布置停车场和公共交通接驳点。除此之外，还在康养社区运动中心、镇南片区文化活动中心、农业科普长廊、漂流区各设一处停车场2023新建政府主导49智能出行系统/全域2025新建政府主导50停车场改造升级/各村现状停车场202286、5改建政府主导51停车位充电设施改造/各村现状停车场2025改建政府主导52慢行道/全域2023改建、部分新建政府主导53风雨连廊/结合公共广场、绿地空间布置2023新建、合建政府主导54智能快递柜/结合社区服务点布置2023新建、合建政府主导55物流收配分拣和休憩空间2处结合康养社区街区、镇南片社区邻里中心配置2023新建、合建政府主导56产业发展研究中心1处与高校结合2022新建、合建政府主导57“农业+”项目7处康养社区、达蓬村、清漾村、理余村、长山源村2025改建、合建政府主导58石门双创空间1处，不小于300镇南片社区邻里中心2025新建、合建政府主导59两山银行办公场所1处，不小于287、150镇政府2022新建、合建政府主导60“农业+”技术培训中心1处，不小于150镇南片社区邻里中心2025新建、合建政府主导61社区创客学院1处，不小于1000镇南片社区邻里中心2025新建、合建政府主导62双创中心1处康养社区小镇中心2025新建、合建企业主导63人才公寓2处康养社区小镇中心镇南片2025新建、合建政府主导64党群服务中心4处文化中心、达蓬村村委、清漾村村委、长山源村村委2023改建、合建政府主导65农村宅基地改革小组1处结合镇政府办公室2022新建、合建政府主导66居民会客厅4处，每处约150m2邻里中心、达蓬村村委、清漾村村委、长山源村村委2023改建、合建政府主导67288、阳光调解室4处，每处约50m2邻里中心、达蓬村村委、清漾村村委、长山源村村委2023改建、合建政府主导68社区数字精益管理平台/2023/政府主导176177Operation and Operation and C CapitalapitalPart 7Part 7运营与资金177/1 运营与资金/Operation and capital /运营组织 建设阶段实施/建设主体：“最江南”市场主体+旅投集团全过程咨询：招投标引入全过程咨询单位，对项目的设计、管理、经济、技术，尤其是九大场景的落位运营提供咨询服务，并对项目建设进行监督管理EPC工程总承包：负责建设安置房、人才公寓、道路、景观及市289、政配套设施带方案土地出让：对项目内的商住用地采用带方案土地出让模式，由企业按照未来社区要求进行建设，由全过程咨询单位全称监督管理。幼儿园相邻里中心采用带方案出让后，政府回购模式，其中邻里中心仅回购公共服务用途部分。运营阶段运营主体：引进具有综合能力的社区服务企业特许经营权：社区商业空间通过公共空间的移交、授权委托等方式由统一主体运营管理，所得租金收益划归社区，用于补贴基础物业费，实现运营阶段平衡。本项目实施单元纳入运营阶段特殊经营范围的主要再 以邻里中心为主的集中式、依托架空层以及广场空地配置的货柜式的点位费。社区商业业态统筹规划：邻里中心商铺全部由运营主体自持，除去服务九大场景的公益部分之外290、，真余商铺租金收益可用于运营阶段资金平衡，有利于统筹谋划社区商业的市场定位、业态比例、产品组合等，并有序开展招商。扶持政策178/1 运营与资金/Operation and capital /基本数据179/1 运营与资金/Operation and capital /建设资金平衡180/1 运营与资金/Operation and capital /运营期资金平衡181182Security and Security and MMeasureseasuresPart 8Part 8保障与举措实施保障实施措施182/1 实施保障/Safeguard measures /组织保障组织保障方面，江山291、市拟定乡村未来社区建设试点工作领导小组方案，后续按照市未来社区建设试点工作专班架构调整完善。相关的数字管理、教育、医疗、出行、购物、家居等数字化内容，分解给各有关单位牵头研究落实。政策扶持围绕未来社区试点探索方向，在省、市政策扶持举措的基础上，深入研究带动作用突出、全局效应显著、可操作、可落地的专项扶持政策，另行发文执行。组织保障政策扶持183QUESTION1QUESTION 2QUESTION3产业用地尽快落实优惠政策突破建议未来社区创建金融扶持政策政策性低息贷款：政策性低息贷款：政府和企业在未来社区创建过程中前期需要投入部分资金，探索出台未来社区试点的配套金融政策，保障创探索出台未来社区292、试点的配套金融政策，保障创建工作的顺利开展。建工作的顺利开展。补贴模式：补贴模式：探索针对项目的产业扶持出台一定的政策性补贴政策商改公用：商改公用：原为商业用地部分面积，后改为政府公共使用的部分返还土地出让金。人员激励：人员激励：未来社区新引进的人才，根据人才评定给与人才房票补贴,推行试点人才公寓租购同权。鼓励试点入住人才利用居所、共享办公空间等开展自主创业，对符合条件的人才给与相应的政策补助和创业服务。专项补助资金：专项补助资金：给予每个村庄板块补助，加每年考核奖励，出台相应乡村未来社区激励政策。创新产业用地：创新产业用地：项目的用地性质需调城市控规的,为保证项目进度尽快启动，需要上级部门尽快落实产业用地。/2 实施举措/Safeguard measures /加强土地资源保障力度：加强土地资源保障力度：鼓励两种或两种以上用地性质组合的混合用地性质开发方式，对符合条件的土地高效复合利用试点项目，纳入存量盘活挂钩机制管理，按规定配比新增建设用地计划指标。184