1、XXXXXXXX市市XXXX美丽连队建设项目美丽连队建设项目初 步 设 计初 步 设 计（代可行性研究报告）（代可行性研究报告）共共两两册册第第一一册册设设计计说说明明与与图图纸纸版版本本编编号号工程编号：工程编号：HL2023HL2023：第第 1 1 版版新疆新疆XXXX城乡工程设计咨询有限公司城乡工程设计咨询有限公司二二三年八月二二三年八月1目目录录第一章第一章概述概述.2 21.11.1 项目概况项目概况.2 21.1.2 2 项目单位概况项目单位概况.3 31.31.3 编制依据编制依据.3 31.1.4 4 各专业的设计特点和系统组成各专业的设计特点和系统组成.4 41.1.5 52、 总总指标指标.4 41.61.6 结论及建议结论及建议.5 5第二章第二章项目项目建设建设背景背景和和必要性必要性.6 62.12.1 项目建设背景项目建设背景.6 62.2.2 2 规划政策符合性规划政策符合性.7 72 2.3 3 项目建设必要性项目建设必要性.7 7第三章第三章项目需求项目需求分析分析与产出方案与产出方案.8 83.13.1 需求分析需求分析.8 83.23.2 建设内容和规模建设内容和规模.8 83.33.3 项目产出方案项目产出方案.8 8第第四四章章项目项目选址与要素保障选址与要素保障.9 94.4.1 1 项目项目选址选址或选线或选线.9 94.24.2 项目建3、设条件项目建设条件.9 94.4.3 3 要素保障分析要素保障分析.1111第五章第五章 项目项目建设方案建设方案.12125.15.1 技术方案技术方案.12125.5.2 2 设备设备方案方案.12125.5.3 3 工程方案工程方案.12125.3.1 总平面设计.125.3.2 绿化给水设计说明.145.3.3 给水设计说明.155.3.4 农机库及物资库设计说明.185.3.6 道路专业设计说明.305 5.4 4 用地用海征收补偿（安置）方案用地用海征收补偿（安置）方案.33335 5.5 5 数字化方案数字化方案.33335 5.6 6 建设管理方案建设管理方案.3333第第六六4、章章项目运营方案项目运营方案.35356 6.1.1 运营模式选择运营模式选择.35356.26.2 运营组织方案运营组织方案.35356.36.3 安全保障方案安全保障方案.36366.46.4 绩效管理绩效管理方案方案.3838第第七七章章投资概算编制说明及资金筹措投资概算编制说明及资金筹措.39397.17.1 投资概算投资概算.39397.27.2 盈利能力分析盈利能力分析.41417.37.3 融资方案融资方案.42427.47.4 债务清偿能力分析债务清偿能力分析.42427.57.5 财务可持续性分析财务可持续性分析.4242第第八八章章项目影响效果分析项目影响效果分析.42425、8 8.1.1 经济影响分析经济影响分析.42428.28.2 社会社会影响分析影响分析.42428.38.3 生态环境影响分析生态环境影响分析.42428 8.4 4 资源和能源利用效果分析资源和能源利用效果分析.46468.58.5 碳达峰碳中和分析碳达峰碳中和分析.4949第第九九章章项目项目风险风险管控方案管控方案.50509 9.1 1 风风险险识识别别与与评评价价.5 50 09 9.2 2 风风险险管管控控方方案案.5 52 29 9.3 3 风风险险应应急急预预案案.5 523 3第第十十章章研研究究结结论论及及建建议议.5 54 41 10 0.1 1 结结论论.5 54 46、1 10 0.2 2 问问题题与与建建议议.5 55 5第第十十一一章章附附表表、附附图图和和附附件件.5 56 6第第一一章章概概述述1 1.1 1 项项目目概概况况1.1.1 项目名称：1.1.1 项目名称：XXXX市XX美丽连队建设项目1.1.2 项目建设单位：1.1.2 项目建设单位：XXXX市XX城镇管理服务中心1.1.3 项目建设地点：1.1.3 项目建设地点：XXXX6 连1.1.4 项目建设性质：1.1.4 项目建设性质：新建1.1.5 项目建设期限：1.1.5 项目建设期限：2023 年 9 月-2023 年 12 月1.1.6 建设的规模和内容1.1.6 建设的规模和内容为7、XX6 连新建绿化给水管网 3500m,给水管网 4000m；农机棚一座 1100，物资库一座 1100，连砂石地面 369m；修复连队道路连砂石路肩 541m,新建连砂石道路 4000m；连队低压架空线路改造 2000m,室外箱式变压器（200KVA）2 座,新架设连队线路3000m及连队其他配套工程:连队厕所室外配套4座,连队绿化4466.5。1 1.1 1.7 7 投投资资估估算算与与资资金金筹筹措措该项目投资规模为 858 万元；资金来源为：申请兵团本级农村综合改革转移支付资金及自筹资金。1 1.1 1.8 8 主主要要经经济济技技术术指指标标序号项目数值备注1绿化给水管网3500m28、给水管网4000m3农机棚建筑面积1100 4物资库建筑面积1100 5连砂石地面369m36修复连队道路连砂石路肩541m7新建连砂石道路4000m8低压架空线路改造2000m9室外箱式变压器（200KVA）2 座10新架设连队线路3000m11连队厕所室外配套4 座12绿化4466.5 13项目投资858 万元14建设期限2023 年 9 月-2023 年 12 月1 1.1 1.1 10 0 绩绩效效目目标标项目正常运营年份应达到连队的服务能力及其质量标准要求。项目建成后，可提升XX6 连所有职工群众生活水平，使得美丽连队建设取得新进步。1 1.1 1.1 11 1 建建设设模模式式设计9、-招标-建造1 1.2 2 项项目目单单位位概概况况1.单位基本情况新疆生产建设兵团XXXX市XX城镇管理服务中心位于新疆XX市金银川镇，法定代表人陈晓江。XXXX城镇管理服务中心为XXXX下设正科级公益一类事业单位，经费实行全额预算管理，核定全额拨款事业编制 8 名。主要职责任务：负责住房保障、环境保护、城建、工程质量安全、规划、交通、公路建设、养护、路政管理、环境卫生、园林绿化和公共设施维护、市场监督管理及其他公益服务工作。2.拟新组建本次项目建设领导小组组长陈晓江，主要工作是负责项目的全过程把控；组员陈晓慧，负责做好与受益户的沟通协调；领导小组下设办公室，设在XX城镇管理服务中心，主要职10、能为：贯彻执行相关法律法规、行政规章和上级有关决定。向政府提出政府投资项目建设建议。协调有关部门解决项目建设过程中的困难和问题。负责经政府批准同意建设的政府投资项目前期手续、设计、施工、监理、招标、工程预决算、项目投资分析、设备安装维护维修及竣工移交等全过程管理工作。按照政府要求，不断研究、探索政府投资项目代建机制体制，全面推行政府投资项目全过程代建模式。承办政府交办的其它基本建设事项。1 1.3 3 编编制制依依据据1）建设单位提供的编制报告委托书和方案文件等相关资料2）国家的有关规范中共中央、国务院关于做好 2023 年全面推进乡村振兴重点工作的意见国务院关于进一步促进新疆经济社会发展的若11、干意见中共中央办公厅国务院办公厅印发农村人居环境整治提升五年行动方案（20212025 年）新疆维吾尔自治区党委办公厅自治区人民政府办公厅印发自治区农村人居环境整治提升五年行动方案（20212025 年）中华人民共和国国民经济和社会发展第十四个五年规划和 2035 年远景目标纲要XXXX市XX国民经济和社会发展第十四个五年规划和 2035 年远景目标纲4要XXXX市XX总体规划2016 年-2030 年政府投资项目可行性研究报告编写通用大纲(2023 年版)建筑工程设计文件编制深度规定 建质【2016】247 号国家发改委必须招标的工程项目规定【2018】16 号文件固定资产投资项目节能审查办12、法国家发改委 2016 年第 44 号令建筑工程设计文件编制深度规定 建质【2016】247 号国家计委颁发的建设项目经济评价方法与参数(2006 版)项目承办单位提供的其他有关资料。3）编制原则充分选用先进成熟可靠适宜的工程技术方案，最大限度的降低项目投资和成本，节约能源、节约资源、节省人力。在报告编制中，把节约和合理利用能源放在重要位置加以考虑，积极采取节约措施，选用运行可靠的节能设备，综合利用能源，尽量降低能耗，降低成本，减少投资，提高项目的抗风险能力。认真贯彻执行国家及地方的环境保护，“三废”治理综合利用，劳动保护，安全卫生，安全消防方面的法律、法规，做到点源治理和 集中处理相结合，“13、三废”必须达标排放，尽量减排，使项目在获得社会效益的同时也获得较好的环境效益。严格执行国家有关法律法规和行业设计规范标准，有完善的预防事故设施，控制事故设施，减少事故影响设施等设计。4）编制范围遵照国家有关法律法规和文件精神，依据国家计委投资项目可行性研究指南的规定，对XXXX市XX美丽连队建设项目的建设要求：建设规模、建设方案、选址、总平面布置、节能、环保、劳动安全卫生，经济和社会效益进行全面论证，为建设单位和政府监管部门提供决策依据。（1）建筑专业：立面色彩简单，外墙为 100 厚岩棉彩钢夹芯板本报告研究范围包括：论述项目建设的必要性和意义；通过对XXXX市XX美丽连队建设项目发展和需求情14、况调研，推荐工程建设规模与方案；根据所选场址实际状况进行总体布 置，确定工程技术方案、对环境保护、节能、劳动安全卫生与消防提出方案；对投资估算、资金筹措进行定量分析；提出可行性研究结论和建议。1.4 各专业的设计特点和系统组成1.4 各专业的设计特点和系统组成。（2）结构专业：在结构满足规范的情况下尽量减少钢材的用量，节约成本。（3）给水专业：防止浪费管材等原材料，节约成本。（4）道路专业：在结构满足规范的情况下尽量减少砂石的用量，节约成本。（5）电气专业：在满足规范需求的情况下尽量减少线缆的规格型号，节约成本。1 1.5 5 总总指指标标技技术术经经济济总总指指标标表表 1 1-1 1序号项15、目数值备注1绿化给水管网3500m2给水管网4000m3农机棚建筑面积1100 4农资库建筑面积1100 5连砂石地面369m6修复连队道路连砂石路肩541m7新建连砂石道路4000m8低压架空线路改造2000m59室外箱式变压器（200KVA）2 座10新架设连队线路3000m11连队厕所室外配套4 座12绿化4466.5 1 1.6 6 结结论论及及建建议议1.6.1 结论1.6.1 结论XXXX市XX美丽连队建设项目符合国家乡村振兴局一号文件 国家乡村振兴局关于落实党中央国务院 2023 年全面推进乡村振兴重点工作部署的实施意见、中共中央办公厅国务院办公厅印发 农村人居环境整治提升五年行16、动方案（20212025 年）建设的要求，同时项目建设符合XXXX的发展规划；该项目严格遵照国家、自治区及地方的建设项目开发程序及规定，项目基础设施工程施工条件已具备。项目在施工和运营期间的主要污染物为污水、建筑垃圾、扬尘等可能对外界环境造成的污染，通过采取合理的环保措施对外界环境无影响。该项目的建设，不仅是XXXX市XX6 连自身发展的需要，也是XXXX市XX经济社会发展的需要。项目的建成，不仅有利于实现资源合理配置，更好的提高XX整体形象，较大程度上改善XXXX市XX6 连职工群众生活环境，生态环境，促进经济可持续发展，是一项政府的动力工程。本项目区域具有良好的环境基础，加强连队整体面貌建17、设，通过实施连队新建农资库、农机棚、道路、给水管网、绿化管网、低压线缆等方面建设，可改善人文和自然景观及生态环境，对区域生态系统的平衡和稳定具有显著作用。综上所述，该项目的建设符合国家有关政策法令、规范、标准要 求的政策，同时具有显著的社会效益和环境效益，因此该项目的建设是可行的。1 1.6 6.2 2 建建议议建议项目单位尽快审核项目，加强各主管部门的沟通，争取更多的政策支持，迅速落实项目建设资金，同时，在具体建设过程中，应加强成本控制和建设管理杜绝浪费和挪用现象的发生，积极争取国家资金，自觉主动接受各审批部门的过程监督，共同将项目建成当地群众满意。6第二章第二章项目项目建设建设背景背景和和18、必要性必要性2.12.1 项目建设背景项目建设背景改善农村人居环境，是以习近平同志为核心的党中央从战略和全局高度作出的重大决策部署，是实施乡村振兴战略的重点任务，事关广大农民根本福祉，事关农民群众健康，事关美丽中国建设。2018 年农村人居环境整治三年行动实施以来，各地区各部门认真贯彻党中央、国务院决策部署，全面扎实推进农村人居环境整治，扭转了农村长期以来存在的脏乱差局面，村庄环境基本实现干净整洁有序，农民群众环境卫生观念发生可喜变化、生活质量普遍提高，为全面建成小康社会提供了有力支撑。但我国农村人居环境总体质量水平不高，还存在区域发展不平衡、基本生活设施不完善、管护机制不健全等问题，与农业农19、村现代化要求和农民群众对美好生活的向往还有差距。以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，深入贯彻党的十九大和十九届二中、三中、四中、五中、六中全会精神，坚持以人民为中心的发展思想，践行绿水青山就是金山银山的理念，深入学习推广浙江“千村示范、万村整治”工程经验，以农村厕所革命、生活污水垃圾治理、村容村貌提升为重点，巩固拓展农村人居环境整治三年行动成果，全面提升农村人居环境质量，为全面推进乡村振兴、加快农业农村现代化、建设美丽中国提供有力支撑。改善村庄公共环境：全面清理私搭乱建、乱堆乱放，整治残垣断壁，通过集约利用村庄内部闲置土地等方式扩大村庄公共空间。科学管控农村生产生活用火，加强农村电力线、20、通信线、广播电视线“三线”维护梳理工作，有条件的地方推动线路违规搭挂治理。健全村庄应急管理体系，合理布局应急避难场所和防汛、消防等救灾设施设备，畅通安全通道。整治农村户外广告，规范发布内容和设置行为。关注特殊人群需求，有条件的地方开展农村无障碍环境建设。推进乡村绿化美化：深入实施乡村绿化美化行动，突出保护乡村山体田园、河湖湿地、原生植被、古树名木等，因地制宜开展荒山荒地荒滩绿化，加强农田（牧场）防护林建设和修复。引导鼓励村民通过栽植果蔬、花木等开展庭院绿化，通过农村“四旁”（水旁、路旁、村旁、宅旁）植树推进村庄绿化，充分利用荒地、废弃地、边角地等开展村庄小微公园和公共绿地建设。支持条件适宜地区21、开展森林乡村建设，实施水系连通及水美乡村建设试点。加强乡村风貌引导：大力推进村庄整治和庭院整治，编制村容村貌提升导则，优化村庄生产生活生态空间，促进村庄形态与自然环境、传统文化相得益彰。加强村庄风貌引导，突出乡土特色和地域特点，不搞千村一面，不搞大拆大建。弘扬优秀农耕文化，加强传统村落和历史文化名村名镇保护，积极推进传统村落挂牌保护，建立动态管理机制。良好的生态环境是最公平的公共产品、最普惠的民生福祉，是乡村发展的宝贵财富和最大优势。要建立健全长效机制，着力提高生态乡村建设品位。积极培育生态文化、生态道德，使生态文明成为社会主义主流价值观，走进千村万户的日常生活、融入生态乡村建设每一个环节。不22、断推动乡村生态振兴，加强农村生态文明建设，推动乡村全面高质量发展，时不我待！新疆紧紧围绕社会稳定和长治久安总目标，坚持自治区负总责、市县抓落实的管理体制，坚持党政一把手负总责的工作责任制，坚持国家及扶持较少数民族发展专项资金等多方力量、多种举措有机结合和互为支撑的“四位一体”大格局，以解决突出制约问题为重点，以重大工程和到村到户帮扶措施为抓手，以补短板为突破口，强化支撑保障体系，加大政策倾斜力度，集中力量攻关，万众一心克难，确保全国人民一道同步进入全面小康社会。公共基础设施建设是城市空间构成的重要组成部分，可满足城市空间构图的需要，其次是文明建设的一个缩影，作为当地的“客厅”，集中体现当地风貌23、，文化内涵和景观特色，增强本身的凝聚力和对外吸引力，进而促进当地的建设，完善服务体系7。由于XXXX市XX6 连经济基础薄弱、不完善，劳动力素质偏低，严重制约着经济发展，亟待通过基础设施建设改善人居环境整治建设，提升人居生活水平。在此背景下，根据项目区现状发展情况，结合XXXX总体规划，XXXX城镇管理服务中心提出了“XXXX市XX美丽连队建设项目”，建设优质连队，实现农业强、连队美、居民富。2.2 规划政策符合性2.2 规划政策符合性1.政策依据依据国家乡村振兴局 2023 年一号文件国家乡村振兴局关于落实党中央国务院2023 年全面推进乡村振兴重点工作部署的实施意见、中共中央办公厅国务院办24、公厅印发农村人居环境整治提升五年行动方案（20212025 年）对外公布，实施乡村振兴战略，坚持农业农村优先发展，坚持绿水青山就是金山银山，顺应广大农民过上美好生活的期待，统筹城乡发展，统筹生产生活生态，以建设美丽宜居村庄为导向，以农村垃圾、污水治理和村容村貌提升为主攻方向，动员各方力量，整合各种资源，强化各项举措，加快补齐农村人居环境突出短板，为如期实现全面建成小康社会目标打下坚实基础。2.项目目标到 2025 年连队人居环境显著改善，生态宜居美丽连队建设取得新进步。连队生活污水治理率不断提升，乱倒乱排得到管控；生活垃圾无害化处理水平明显提升，有条件的连队实现生活垃圾分类、源头减量；人居环境25、治理水平显著提升，长效管护机制基本建立。2 2.3 3 项项目目建建设设必必要要性性1.是提高连队民生保障水平，塑造优质连队新风貌的需要项目建设既符合中华人民共和国土地管理法及中央一号文件提出的全面振兴乡村的战略举措，也符合XXXX关于农业农村美丽家园的发展方向和要求。以点带面，改善连队人居环境，改变农户生活习惯，减少污染排放，提升连队整体面貌。2.项目建设是加快全面建设小康社会的迫切需要党的二十大明确提出了落实科学发展观，加快全面建设小康社会的要求。全面建设小康社会，就是以全面、协调、持续的方式，为人民群众创造经济、社会、环境全适性的生活条件。项目建设将完善人居环境整治基础设施，美化环境，为26、居民创造了环境优美、生态健全的工作和生活环境，促进本地区经济的发展，是落实科学发展观的具体行动。3.是一项由政府主导的民心工程配套基础设施建设工程是一项由政府主导的民心工程，是改造连队居民居住环境、提升连队整体面貌、优化投资环境的重要举措。基础设施建设，是一项上承天意下安民心支局，对加快城镇建设步伐，发展区域经济，提高人们生活水平，有着明显的经济效益、社会效益和环境效益。通过该项目建设，进一步建立健全城乡融合发展体制机制和政策体系，加快推进乡村治理体系和治理能力现代化，加快推进农业农村现代化，巩固拓展脱贫攻坚成果同乡村振兴有效衔接，推动乡村振兴平稳过渡。进一步完善乡村治理体系，提高治理能力，创27、新乡村管理服务，提升乡村环境质量，让更多农牧民平等参与现代化进程、共同分享稳定发展改革成果。第第三三章章项项目目需需求求分分析析与与产产出出方方8案案3 3.1 1 需需求求分分析析随着新型城镇化建设进程不断加快，城镇人口也在急剧增加，实施乡村振兴战略、美丽乡村的建设势在必行，作为居住区房屋住宅老旧以及基础设施的给排水、公共厕所、垃圾清运等基础设施建设不完善，已严重影响到居住区居民日常生产生活，不利于生态宜居的美丽乡村连队建设进程。近年来，XX在新型城镇化建设过程中大力推进人民群众居住区整治和转型发展，人居环境明显提升，但连队居住区仍然不同程度存在水污染、垃圾乱堆放、等脏、乱、差的环境问题，与28、全面建成小康社会要求和人民群众期盼还有较大差距，仍然是当前农村人居环境突出短板，不利于XX人口聚集发展以及新型城镇化发展。应对基层连队基础设施不完善和基本公共服务设施老化等问题，小规模重建和大规模的适时改造更加符合新型城镇化建设，现阶段对这类老旧基础设施的更新改造有利于人民群众生产生活环境和生活质量的改善和提高，有利于人民生活的健康发展，有利于“生产发展、生活宽裕、乡风文明、村容整洁、管理民主”的城镇化建设，有利于提高政府的形象，增强对党和政府的向心力。目前，XX6 连，因部分基础设施，年久失修，造成老化、破损等问题，导致职工群众生活水平不高等问题，与XX全面建成小康社会要求和人民群众对美好生29、活期盼还有较大差距，当前人居环境短板不利于XX人口聚集发展以及新型城镇化发展。3 3.2 2 建建设设内内容容和和规规模模为XX6 连新建绿化给水管网 3500m,给水管网 4000m；农机棚一座 1100，农资库一座 1100，连砂石地面 369m；修复连队道路连砂石路肩 541m,新建连砂石道路 4000m；连队低压架空线路改造 2000m,室外箱式变压器（200KVA）2 座,新架设连队线路3000m及连队其他配套工程:连队厕所室外配套4座,连队绿化4466.5。3 3.3 3 项项目目产产出出方方案案1.项目建设指导思想与原则1）指导思想本项目本着“一切为居民着想”的指导思想、体现对人30、的关怀，力求建成一个功能合理，街道环境优美，贯彻“尊重自然”与“可持续发展”的思想，在充分保持原有地形地貌的前提下，力求塑造一个和谐、便民、美好的“家园”。融合原则讲究人与环境的融合、建筑与整体规划布局的融合、建筑与街区环境的融合。2）建设原则整体设计原则：坚持统一规划、统一配套、统一建设，充分考虑周围环境对项目建设地点周围环境的影响。社会性原则：考虑到周围环境的公共性，营建休闲休憩绿地，同时改善项目区用地的环境。经济性原则：顺应市场发展需求及地方经济状况，注重节能、节水、节材、节地，合理利用土地资源，提倡俭朴简约，反对浮华铺张，尽可能采用新技术、新材料、新设备，达到优良的性价比。环境生态原则31、：改善现有的生态环境，提升环境品质和项目区环境品质。将绿色生态环境引入项目用地内，改善现有项目用地小环境，将自然的环境和新建建筑物用地有机的结合起来，避免烟、气、尘及噪声污染与干扰。2.建设项目方案该项目主要完善连队公共服务设施项目，大大方便居民，设计方案以环境、景观、和谐为原则组织空间，绿地布置形式在内形成均质化的特点。贯彻“以人为本”、尊重自然与可持续发展的思想，以建设生态环保为规划目标，围绕“大疏、大密”的空间布局，形成有机、自然而独特的布局形式，营造亲切流畅的绿化空间，创造一个布局合理、交通便捷、环境优美的连队9。第第四四章章项项目目选选址址与与要要素素保保障障4 4.1 1 项项目目32、选选址址或或选选线线建设地点及场址现状内容：本项目位于XX6 连。根据本项目建设性质和特点以及实际用地情况和用地规划，本项目不宜做多场址比选。1.选址规划原则：(1)建设地点符合XX总体规划要求。(2)场址要求地质稳定、地势较高、地形规则的地段，排水通畅、日照充足、通风良好和自然环境较好的地段。(3)环境安静、远离污染源、远离噪声源地段。(4)充分利用XX6 连现有的水、电等基础设施。2.场址土地权属项目建设地点地理位置优越，位于XX6 连，交通条件方便，场址供电、供水依托附近已有管网（线路）就近连接，可节省外围公共设施的投资。4.2 项目建设条件4.2 项目建设条件4.2.1 地理位置4.233、.1 地理位置XX位于塔里木河上游南岸，塔克拉玛干沙漠北缘，东临沙雅县，西接十一团。团部驻地夏合勒克镇，地理坐标为北纬 404120，东经 814630，距阿克苏市 173 公里，距XX市 40 公里，行政区划隶属于XX市。随着 217 国道（210省道）的贯通，XX成为 210 省道线上的重要交通驿站，也是一师XX市的“东大门”，地理位置十分重要，交通条件较为便利，素有“昆岗丝路驿站，塔南滨沙枣乡”之美称。4 4.2 2.2 2 气气象象条条10件件XX位于亚欧大陆腹地，受天山山脉和塔克拉玛干大沙漠影响，形成典型的大陆性气候。年平均气温 10.7，7 月份最高，月平均气温为 24.9；1 月34、份最低，月平均气温-8.8。绝对最高气温 39.8（7 月份），绝对最低气温-28.4（1 月份），无霜期 209 天。全年盛行东北风，夏季又多西北风，冬季多西南风，年平均风速 1.9m/s，瞬时极大风速 31m/s。4 4.2 2.3 3 区区域域地地质质构构造造本区在大地构造上处于塔里木地台西北部，依构造体系分属为柯坪断块，南天山地槽褶皱带与塔里木地台交汇处，构造发育，断层褶皱发育，活动强烈，是本区域地震的策源地。阿克苏地区有三条规模较大的断裂，即库齐隐伏断裂-穹木孜杜克断裂、沙井子隐伏断裂和阿克苏断裂。两条规模较大的背斜，哈拉铁格背斜和穹木孜杜克背斜。三条断裂距本工程区较远，且均属于不活35、动构造，对区内建筑影响较小。根据（GB18306-2015）中国地震动参数区划图及区域构造复核资料综合分析，拟建区 20km 范围内无近期活动断层分布，场地区域构造相对稳定。4 4.2 2.4 4 场场地地地地形形地地貌貌拟建项目地理位置处于塔里木盆地北缘，塔里木河南岸冲洪积细土平原，地势北高南低，地形平坦，地面坡降较小。受人类活动影响，场地由原来的荒地逐渐过渡到农田耕地，弃耕地，到现在的建设用地。场地内天然地形地貌已无残存，现地表平坦，无地面建筑物，植物根系发达。4 4.2 2.5 5 场场区区地地层层构构成成拟建道路区域内沿线地形地貌较为简单，地层沿线分布均匀，所有拟建道路属 同一地貌单元36、，沿线地层主要为杂填土、素填土、粉质黏土和粉砂，详见探点平面位置图及工程地质剖面图。根据钻孔揭露，本场地地层岩性主要由第四纪 冲洪积物构成，按其埋藏条件及岩性特征，将各段路基土描述如下：杂填土：杂色，松散，稍湿，层厚 0.5-0.6m，平均厚度 0.5m，主要以粉砂和粉土为主，含少量植物根系。-1 层粉砂：浅黄色，松散-稍密，湿，层顶埋深 0.6-1.5m，层底埋深 1.0-2.0主要成分为长石、石英和云母，CC=0.79，CU=2.21-2.25，颗粒均匀，级配不良，该层水平、垂直方向分布不均匀，局部钻孔缺失。层粉质黏土：褐黄色，硬可塑状，层顶埋深 0.35-2.0m，层底埋深 1.8-4.37、0m，干强度中等，韧性中等，无摇震反应，切面稍有光泽。液限 WL=28.70-34.20，塑限WP=16.90-23.80，塑性指数 IP=10.40-12.50，液性指数 IL=0.158-0.417，含水量W=19.82-26.85%，该层水平方向分布不均，局部路段缺失。层粉砂：浅黄色，松散-稍密，湿，层顶埋深 0.9-3.1m，主要成分为长石、石英和云母，CC=0.77-0.86，CU=2.07-2.29，颗粒均匀，级配不良。本次勘察未揭穿该层最大揭露厚度为 4.1m。4 4.2 2.6 6 场场地地的的地地下下水水拟建场地各钻孔在勘察深度范围内均发现地下水，地下水埋深约为自然地面以下438、.3-4.4m，地下水年季变幅为 0.5m，含水层主要为粉砂层，埋藏类型为潜水。4 4.2 2.7 7 场场地地环环境境类类型型判判定定拟建区标准冻深为 0.8 米。综合确定，场地冻胀等级为“”级，弱冻胀，建议工程设计和施工时可按建筑地基基础设计规范（GB5007-2011）采取相应的抗冻胀措施。4 4.2 2.8 8 场场地地土土的的腐腐蚀蚀性性评评价价地基土对混凝土结构有弱腐蚀性，对钢筋混凝土结构中的钢筋有中等腐蚀性。4 4.2 2.9 9 地地震震条条件件拟建区抗震设防烈度为度，地震动峰值加速度为 0.10g，设计地震分组为第一组，根据在拟建场地附近工程地质资料，场地等效剪切波速在 1539、0250m/s 之间，场地土类型为“中软土”，场地类别为“”类，地震动加速度反应谱特征周期调整值为 0.45s。根据场地的地震液化判定结果，场地中饱和粉砂层为不液化土，场地为抗震一般地段11。4 4.2 2.1 10 0 场场地地稳稳定定性性及及适适宜宜性性评评价价1.场地稳定性评价场地不存在液化，场地地基土不属于液化土，本场地属于建筑抗震一般地段，根据城乡规划工程地质勘察规范（CJJ57-2012）的规定，场地稳定性评价为基本稳定。2.场地适宜性评价拟建场地不存在岩溶、滑坡、危岩和崩塌、泥石流、采空区等不良地质现象，工程设计时可不考虑不良地质对工程的影响。拟建场地为基本稳定性场地，拟建场地对40、工程建设适宜性评价为较适宜。4 4.1 1.2 2 市市政政配配套套条条件件（1 1）交交通通条条件件拟建项目位于XX6 连，已基本形成完善的交通网。（2 2）物物资资供供应应本项目所需的主要建筑材料，砂石、钢筋、水泥、石灰等均在XX地区内采购，通过汽车运输到施工场地。（3 3）供供排排水水XX城镇供水管网已初步建成，水源由乡镇水厂供应，水源有保证，项目建成后可以满足项目供水区域的供水能力和消防用水能力，且供水公司已同意为项目供水，项目建设供水有保障。项目生活污水经化粪池收集排入城镇排水系统。（4 4）供供电电本项目建设地电力资源丰富，电源有保证，电源接入附近已有变压器，项目建设供电有保障。（41、5 5）通通讯讯通讯已实现程控化、网络化，可提供国内、国际电话服务及电报、传真、移动通讯和公众多媒体数据网（DDN）、国际互联网（INTERNET）、“一线通”（ISDN）、宽带网络（ADSL）、视屏点播、邮政快递等业务，对外通讯，信息传递十分快捷。（6 6）用用地地项目建设场址均属国有土地，XX已完成项目的选址、勘测、规划等前期工作。4.4.3 要素保障分析3 要素保障分析4 4.3 3.1 1 土土地地要要素素保保障障（1）本项目建于XX6 连，现有基础设施条件、地理区位条件满足项目要求。本地区项目管理所需的招投标、监理等项目监督管理机构有多家，可以对项目实施全方位、全过程的管理。本地区具42、有相应资质的施工企业多家，施工力量雄厚，完全有能力承接该项目的施工。本地区人、材、物等资源供应条件较好，能够满足项目建设需要。（2）项目的建设符合国家和兵团政策的发展规划及相关政策，项目建成后，可以服务于当地人民，因此，能够得到该团各界的广泛支持。（3）本建设项目场地为规划用地，较为平坦，交通及周边环境条件良好，项目建设所需要的水、电供应和通讯条件良好。（4）主要材料：水泥、砂石料由XX地区提供；施工用水、用电、生活用水均由XXXX6 连提供。上述主要材料质量良好，数量充足，完全可以满足工程的需要12。4.3.2 资源环境要素保障4.3.2 资源环境要素保障4.3.2.1 环境保护4.3.2.43、1 环境保护本项目为XXXX市XX美丽连队建设项目，对环境影响较小。主要污染因素为生活用水、生活垃圾、施工期间的噪声和扬尘；设计方案考虑了污染治理措施，在工程建设中需要认真落实“三同时”。4 4.3 3.2 2.2 2 节节能能节约能源是我国的一项基本国策，能源是发展国民经济，改善人民生活的重要物质基础，随着我国经济发展，人民生活水平的提高，全国建筑能耗呈稳步上升趋势，加大了我国的能源压力，制约着国民经济的持续发展，因此降低建筑能耗已刻不容缓。第第五五章章 项项目目建建设设方方案案5 5.1 1 技技术术方方案案本项目不考虑技术方案。5 5.2 2 设设备备方方案案本项目不考虑设备方案。5 544、.3 3 工工程程方方案案5 5.3 3.1 1 总总平平面面设设计计（1 1）设设计计依依据据中华人民共和国城乡规划法城市规划编制办法（2019 年修正）（建设部令第 146 号)城市用地分类与规划建设用地标准（GBJ137-90）建筑工程设计文件编制深度规定新疆维吾尔自治区工程建设标准（2 2）规规划划原原建质 2016247 号（XJJ013-2012）则则在设计创作中最大限度的满足广大群众的使用需要，主要注重以下设计原则：（1）遵循城镇总体规划，依托 6 连现有设施及资源，统一科学规划，合理功能布局，分期分部实施。（2）在充分满足使用功能要求的基础上，合理组织各类功能空间，注重建筑使用45、功能的设计和建筑形象的塑造，以人为本，突出建筑的特点。（3）在满足总体规划前提下，周围建筑既保持和谐统一，同时又有自己的风格特点，创造出优雅舒适的室内外建筑环境。（4）合理进行功能分区，组织交通流线，达到通顺便捷，互不干扰并充分利用天然采光和自然通风，以利节能。（5）积极合理采用新技术、新材料、新设备，以达到合理，高效、经济、卫生13、安全等要求。（6）注意环境保护，充分满足环境要求和噪声设备，采用低噪声设备，土建工程采取隔声、吸音措施。（7）树立消防预防为主的意识，加强消防安全设计。（8）积极采用节能设计、节能设备、节能材料，注重节约能源。（9）根据各功能要求，在充分满足使用功能的前提下，合46、理控制建筑标准，从而降低工程造价。（3 3）规规划划目目标标根据XX总体规划和项目建设的要求，合理规划现状建筑与拟建设项目的位置关系，在布局上，考虑建筑物与周边环境关系，科学合理地利用土地，保证绿地、道路用地，合理组织交通，解决好人流、车流集散以及消防功能要求，为群众创造良好便利的环境。建筑物四周地势平坦，并设有道路和绿地，从总平面布置上看，建筑物与周围建筑联系方便，交通流畅，可以满足人流和消防等功能要求。（4 4）竖竖向向设设计计基地地形较平坦,自然地面整体坡降为 0.3,因此竖向规划采用平坡式设计,建设基础地坪在确保地面排水通畅及满足地下管网敷设条件的同时,尽量减少土方填挖工程,在自然地面47、的基础上整平,保证建筑物外部道路纵坡不小于 0.2%,停车场排水坡度不小于 0.3%。建筑内污水与室外雨水合流制汇入城镇排水管网。（6）交通组织（6）交通组织（1）路网结构本次项目建设为XXXX市XX美丽连队建设项目，项目区内部拟建道路红线宽度为 4 米，基地内有拟建机动车道均为硬化地面。（2）消防车道居住区室外场地为硬化地面，可满足消防车使用。整个项目交通流线由几部分组成：内外车流+消防车流。道路交通采用人车分流的策略。（3）道路设计原则1、统一性原则：遵循组织交通，合理分区，创造观景的三统一原则进行路网规划。2、便捷性原则：以主导性为主的道路尽量直达，提高环境的完整性。3、经济性原则：结合48、景观处理，尽量减少的土方工程。4、舒适性原则：道路与环境相结合。造水植林，曲折幽静，对景生情，营造停留空间。（7 7）主主要要经经济济技技术术指指标标技技术术经经济济指指标标表表 5 5-1 1序号项目数值备注1绿化给水管网3500m2给水管网4000m3农机棚建筑面积1100 4农资库建筑面积1100 5连砂石地面369m6修复连队道路连砂石路肩541m7新建连砂石道路4000m8低压架空线路改造2000m9室外箱式变压器（200KVA）2 座1140新架设连队线路3000m11连队厕所室外配套4 座12绿化4466.5 5.3.2 绿化给水设计说明5.3.2 绿化给水设计说明（一）设计依据49、1、建筑给水排水设计标准2、室外给水设计标准3、埋地聚乙烯给水管道工程技术规程4、节水灌溉工程技术标准5、管道输水灌溉工程技术规范6、给水排水构筑物结构设计规范7、给水排水管道工程施工及验收规范8、埋地硬聚氯乙烯排水管道技术规程9、喷灌与微灌工程技术管理规程（二）设计范围及内容XX6 连室外绿化给水主管网及给水构筑物。（三）设计主要内容GB50015-2019GB50013-2018CJJ101-2016GB/T50363-2018GBT20203-2017GB50069-2002GB50268-2008CECS122:2001SL236-19991、绿化管网设计参数序号绿化用水定名称额绿化面50、积绿化日用水量备注（L/d）m16 连24466.58.932、灌溉水源：灌溉水源接入连队给水管网。3、灌溉系统：灌溉系统采用浇灌的形式。系统设计工作压力为 1.0MPa，灌溉周期为 7 天，每次灌溉时间为 4 小时。4、管材及连接方式：所有主管均采用聚乙烯（PE）管，本工程设计采用承载压力为 1.0MPa 的 PE100 级 PE 管，热熔连接；5、管道覆土：灌溉管线覆土 1.1m，管道埋置坡度随绿化灌溉纵坡。冬季来临前应将绿化管道内水泄空，当管道内绿化水泄不空的时候使用空压机吹空。6.对已建管道及构筑物等与本工程衔接部分的平面位置及高程，施工前必须校测，如不符，及时通知设计单位做修改设计。51、7、阀门井、泄水井：主管阀门井井做法采用地面操作 C25 砼块砌圆形立式闸阀井，绿化阀门井标注绿水字样，以便查找，不得与其他井盖混用，并在地面上设置明显的标志。井径1200mm，井室深 H=1300mm。井盖采用直径 750 重型树脂井盖，井盖顶标高高于地面200mm，施工图前需根据井盖供应商提供的产品进行核实有关结构尺寸是否一致；井盖标准详见中华人民共和国城镇建设行业标准再生树脂复合材料检查井盖CJ/T121-2000。主管泄水井内需采用 DN75 泄水阀泄水，因场地比较平整，在接入口处做泄水阀，具体详大样。所有井内外壁均需做 1：2 防水水泥砂浆抹面厚 20mm，外壁均做环氧煤沥青防腐：涂52、底漆一道、面漆两道，干膜厚度不小于 0.5mm。检查井内设置防坠网。8、管道敷设（1）拟建区所在场地地下水-3.5m，故设计与施工时可不考虑地下水对本项目的影响。因此本项目不考虑地下水位对管道和基础影响。管道在安装、回填的全部过程中槽底不得积水或泡槽受冻。（2）沟槽1）沟槽槽底净宽度，宜按管外径加 0.6m 采用。152）管道铺设采用开槽施工，应严格控制基底高程，不得扰动基底原状土层。基底设计标高以上 0.20.3m 的原状土，应在铺管前人工清理至设计标高。如遇局部扰动，不得回填泥土，可换填最大粒径 40mm 的碎石，并平整夯实。槽底如有尖硬物体必须清除，用砂石回填处理。3）人工开槽时，宜将槽53、上部的混杂土与槽下部可用于沟槽回填的良质土分开堆放，且堆土不得影响沟槽的稳定性。（3）基础1）管道基础必须采用砂垫层基础。对于一般的土质地段，基底可铺一层厚度H 为 0.1m 的粗砂基础；对于软土地基，且槽底处在地下水位以下时，宜铺垫厚度不小于 0.20m 的砂砾基础，亦可分为两层铺设，下层用粒径为 1040mm 的碎石，上层铺设粗砂，厚度不得小于 0.05m。管道及管井有淤泥处宜铺设不小于 0.5m 厚碎石进行抛石挤淤处理。2）管道基础在接口部位的凹槽，宜在铺设管道时随铺随挖。凹槽长度 L 按管径选用，宜为 0.40.6m，凹槽深度 h 宜为 0.050.1m，凹槽宽度 B 宜为管外径的1.54、1 倍。在接口完成后，凹槽随即用砂回填密实。（4）管道安装1）管道安装可采用人工安装。槽深不大时可由人工抬管入槽，槽深大于 3m或管径大于公称直径 DN400mm 时，可用非金属绳索流管入槽，依此平稳地放在砂砾基础管位上。严禁用金属绳索勾住两端管口或将管材自槽边翻滚抛入槽中。混合槽或支撑槽，可采用从槽的一端集中下管，在槽底将管材运送到位。2）承插口管安装，在一般情况下插口插入方面应与水流方向一致，由低点向高点依此安装。（5）回填1）管道安装验收合格后应立即回填，应先回填到管顶以上一倍管径高度。2）沟槽回填从管底基础部位开始到管顶以上 0.7m 范围内，必须采用人工回填，严禁用机械推土回填。3）55、回填时沟槽内应无积水，不得带水回填，不得回填淤泥、有机物及冻土。回填土中不得含有石块、砖及其它杂硬物体。4）沟槽回填应从管道、检查井等构筑物两侧同时对称回填，确保管道及构筑物不产生位移，必要时可采取限位措施。5）从管底到管顶以上 0.4m 范围内的沟槽回填材料，可采用碎石屑、粒径小于40mm 的砂砾、中砂、粗砂或开挖出的良质土。6）沟槽应分层对称回填、夯实，每层回填高度应不大于 0.2m。在管顶以上 0.4m范围内不得用夯实机具夯实。7）回填土的压实度，管底到管顶范围内应不小于 95，管顶以上 0.4m 范围内应不小于 80，其他部位应不小于 95。（四）设备主要材料表序号名称规格材料单位数量56、备注1绿化给水管道De50PE 管，1.0MPam4422绿化给水管道De63PE 管，1.0MPam6433绿化给水管道De75PE 管，1.0MPam2724绿化给水管道De90PE 管，1.0MPam17155绿化给水管道De110PE 管，1.0MPam548绿化给水管合计m35006绿化升起装置De50个957绿化阀门井1800 x1800钢筋混凝土矩形井座98泄水阀井1200防水砼砌井座145.3.35.3.3 给水给水设计说明设计说明（一）设计依16据1、建筑给水排水设计标准GB50015-20192、室外给水设计标准GB50013-20183、建筑给水排水及采暖工程施工质量验收57、规范GB50242-20024、给水排水管道工程施工及验收规范GB50268-20085、建筑设计防火规范GB50016-2014(2018 年版)7、建筑给水排水与节水通用规范GB55020-20218、建筑节能与可再生能源利用通用规范GB55015-20219、建筑与市政工程抗震通用规范GB55002-202111、给水排水工程构筑物结构设计规范GB50069-200212、埋地硬聚氯乙烯排水管道技术规程CECS122:200113、给水排水工程管道结构设计规范GB50332-200214、给水排水工程管道结构设计规范GB50332-200215、建筑防火通用规范GB55037-2022158、6、消防设施通用规范GB55036-202217、建设单位提供的使用要求及技术数据（二）设计范围及内容XX6 连给水管网及给水构筑物。（三）室外给水管网设计说明1、工程概况：本工程为XXXX市XX美丽连队建设项目-给水管网。水源接至连队原有给水管网，供水压力为 0.35MPa，供水水质符合现行国家标准生活饮用水卫生标准GB5749 的要求，室外冻土深度为 0.80m。2、给水管网设计设计参数序号最高日用水定名称额用水人数最高日用水量备注（L/人d）人m16 连13021527.953、管材：给水管采用聚乙烯（PE）给水管，双热熔连接，管道公称压力为 1.6MPa。4、阀门：阀门均为闸阀，公称压59、力 1.6MPa。5、给水阀门井标注“给水”字样，消火栓阀门井标注“消防”字样，以便查找，不得与其他井盖混用，并在地面上设置明显的标志。井盖平面要求：在绿化带里井口可高出地面 200mm，在路面上井口应与路面相平。阀门井井盖采用铸铁三防井盖，位于机动车行驶、停靠的场地的阀门井采用重型井盖（70040 吨），其余采用轻型井盖（70015 吨）。检查井内设置防坠网，应符合下列要求：（1）检查井防坠网直径 600 毫 m-800 毫 m，承重不低于 300 千克以上；（2）检查井防坠网网体、边绳为高强度聚乙烯等耐潮防腐材料制成；（3）检查井防坠网网体的网绳直径 6 毫 m-8 毫 m；（4）检查井防60、坠网以高强丝、膨体纱、涤纶、维纶、及其他材料为原料制成；（5）检查井防坠网所有网绳由不小于 3 股单绳制成；（6）窨井防护网上的所有节点都牢固固定；（7）检查井防坠网形状为菱形或方形，其网目边长不应大于 10cm；（8）检查井防坠网网绳断裂强力1600N；检查井防坠网冲击力500 焦耳能量的冲击，网绳不断裂；6、构筑物防水防腐：阀门井内、外壁抹防水砂浆，外壁与土壤接触部分，刷热沥青两道。7、给水管交付使用前应用市政水冲洗，冲洗流速不小于 2.0m/s，直到出口水色17和透明度与入口目测一致为合格。8、给水管安装完毕后进行 0.6MPa 水压试验，稳定 1 小时，压降不超过 0.05MPa为合格61、。9、给水管道铺设（1）拟建区所在场地地下水-3.5m，故设计与施工时可不考虑地下水对本项目的影响。因此本项目不考虑地下水位对管道和基础影响。管道在安装、回填的全部过程中槽底不得积水或泡槽受冻。（2）沟槽1）沟槽槽底净宽度，宜按管外径加 0.6m 采用。2）管道铺设采用开槽施工，应严格控制基底高程，不得扰动基底原状土层。基底设计标高以上 0.20.3m 的原状土，应在铺管前人工清理至设计标高。如遇局部扰动，不得回填泥土，可换填最大粒径 40mm 的碎石，并平整夯实。槽底如有尖硬物体必须清除，用砂石回填处理。3）人工开槽时，宜将槽上部的混杂土与槽下部可用于沟槽回填的良质土分开堆放，且堆土不得影响62、沟槽的稳定性。（3）基础管道基础必须采用砂垫层基础。对于一般的土质地段，基底可铺一层厚度 H 为0.1m 的粗砂基础；对于软土地基，且槽底处在地下水位以下时，宜铺垫厚度不小于0.20m 的砂砾基础，亦可分为两层铺设，下层用粒径为 1040mm 的碎石，上层铺设粗砂，厚度不得小于 0.05m。管道及管井有淤泥处宜铺设不小于 0.5m 厚碎石进行抛石挤淤处理。（4）管道安装1）管道安装可采用人工安装。槽深不大时可由人工抬管入槽，槽深大于 3m 或管径大于公称直径 DN400mm 时，可用非金属绳索流管入槽，依此平稳地放在砂砾基础管位上。严禁用金属绳索勾住两端管口或将管材自槽边翻滚抛入槽中。混合槽或63、支撑槽，可采用从槽的一端集中下管，在槽底将管材运送到位。2）承插口管安装，在一般情况下插口插入方面应与水流方向一致，由低点向高点依此安装。（5）回填1）管道安装验收合格后应立即回填，应先回填到管顶以上一倍管径高度。2）沟槽回填从管底基础部位开始到管顶以上 0.7m 范围内，必须采用人工回填，严禁用机械推土回填。3）回填时沟槽内应无积水，不得带水回填，不得回填淤泥、有机物及冻土。回填土中不得含有石块、砖及其它杂硬物体。4）沟槽回填应从管道、检查井等构筑物两侧同时对称回填，确保管道及构筑物不产生位移，必要时可采取限位措施。5）从管底到管顶以上 0.4m 范围内的沟槽回填材料，可采用碎石屑、粒径小于64、40mm 的砂砾、中砂、粗砂或开挖出的良质土。6）沟槽应分层对称回填、夯实，每层回填高度应不大于 0.2m，在管顶以上 0.4m范围内不得用夯实机具夯实。7）回填土的压实度，管底到管顶范围内应不小于 95，管顶以上 0.4m 范围内应不小于 80，其他部位应不小于 95。（四）设备主要材料表序号名称规格材料单位数量备注1给水管道De63 Pn=1.0MPa聚乙烯（PE）给水管m612入户管2给水管道De90 Pn=1.0MPa聚乙烯（PE）给水管m22833给水管道De110 Pn=1.0MPa聚乙烯（PE）给水管m1331给水管合18计m40004阀门井2000*1600*1800钢筋混凝土65、井座2155 5.3 3.4 4 农农机机库库及及物物资资库库设设计计说说明明5 5.3 3.4 4.1 1 建建筑筑专专业业设设计计说说明明（一）设计依据1、国家及自治区现行有关建筑设计规范、规程和规定2、建筑工程设计文件编制深度规定(2016 年版)3、民用建筑设计统一标准GB50352-20194、屋面工程技术规范GB50345-20125、建筑采光设计标准GB/T50033-20136、工程建设标准强制性条文-房屋建筑部分(2013 年版)7、建筑设计防火规范GB50016-2014(2018 年版)8、建筑制图标准GBT50104-20109、建筑内部装修设计防火规范GB50222-66、201710、房屋建筑制图统一标准GB/T50001-201711、工业建筑节能设计统一标准GB51245-201712、绿色工业建筑评价标准GB/T50878-201313、建筑钢结构防火技术规范GB51249-201714、钢结构通用规范GB55006-2021（二）建筑概况本工程拟建项目地点位于XXXX6 连。新建农机库一座，建筑面积 1100，物资库一座，建筑面积 1100，均为地上一层门式钢架结构，均属工业建筑，建筑耐火等级均为二级，建筑类别及设计使用年限：丙类厂房(主体钢架 25 年，夹心彩钢板 10 年），抗震设防烈度均为 7 度，抗震设防分类：丙类，屋面防水等级均为二级。（三）67、建筑立面造型本项目建筑外立面造型为现代风格，屋顶采用坡屋顶，并以竖向线条造型做点缀。现代感较强、结构紧凑、简洁轻盈，色彩鲜明，可识别性强。（四）建筑的交通组织根据使用功能和安全疏散要求，直通室外的安全疏散出口满足功能区的人员流动及安全疏散要求。（五）建筑构造（1）墙体工程：1、本工程为门式钢架结构，标高 1.000 以下外墙为 240 厚粘土多孔转砖墙，偏心及尺寸详平面图，1.000 以上为 100 厚岩棉彩钢夹心板墙,尺寸及厚度详平面图。2、不同材料墙体交接处应根据饰面材质在做饰面前加钉金属网或在施工中加玻璃丝网格布防止裂缝。3、墙身防潮:位于室内地坪标高下 0.060 米处的内、外墙设连续68、水平防潮层;自-0.060m 至基础顶面处内外墙两侧设垂直防潮层,防潮层为 20mm 厚 1:2 水泥砂浆抹灰,内掺 5%防水粉(在此标高为钢筋混凝土构造时可不做)。4、竖丝岩棉板（垂摆法）容重不小于容重 100KG/m，燃烧性能 A 级,外层压型钢板厚 0.60mm,内侧板厚 0.60mm。（2）防排水工程有防水要求的房间穿楼板立管应预埋防水套管，防止水渗漏。（3）门窗工程：1、门窗玻璃的选用应遵照建筑玻璃应用技术规程(JGJ113-2015)和建筑安全玻璃管理规定发改运行【2003】2116 号文件规定19。2、门窗及其配件、玻璃质保期不得低于 10 年。3、建筑外窗均为塑钢节能窗,外窗为69、 65 系单框双玻中空玻璃(5+12A+5)窗、间隔层气体及厚度为 4+12A+4。4、门窗立面均表示洞口尺寸，门窗加工尺寸要按照装修面厚度由承包商予以调整；一层窗均设方钢护窗(栏杆竖向间距110mm)，防护栏杆在紧急情况下应能开启、逃生，由专业厂家二次设计、施工；所有外窗窗台高度低于 0.9m 处应设防护栏杆(栏杆竖向间距110mm)。5、除木门外，各类门窗产品均须有国家主管部门颁发的合格证明；防火门窗产品应有消防局、公安局销售许可证及合格证。6、门窗口护角为 M10 水泥砂浆展面 200mm(即各边为 100mm)，高度与门窗洞口同高，门、窗框与墙体之间的缝隙，应采用硬泡聚氨酯发泡剂、聚氯70、乙烯泡沫塑料等泡沫塑料等软质保温材料堵封；并用嵌缝密封膏密封，再用 1:3 水泥砂浆填实；门为中塞口，窗为外塞口。7、外窗的各项物理性能指标：抗风压性能分级:不应低于建筑外窗气密、水密、抗风压性能分级及其检测方法GB/T7106-2008 规定的 3 级。水密性能分级:不应低于建筑外窗气密、水密、抗风压性能分级及其检测方法GB/T7106-2008 规定的 4 级。气密性能分级:不应低于建筑外窗气密、水密、抗风压性能分级及其检测方法GB/T7106-2008 规定的 6 级。保温性能分级：不应低于 建筑外窗保温性能分级及其检测方法规定的 6 级(GB/T8484-2008)。空气隔声性能分级:71、不应低于建筑外窗空气隔声性能分级及其检测方法GB/T8485-2008 规定的 4 级。采光性能分级：不应低于建筑外窗采光性能分 级及其检测方法(GB/T11976-2002)规定的 3 级。（4）屋面工程：1、本工程的屋面防水等级为二级。屋面防水材料的质量标准应遵照屋面工程技术规范(GB50345-2012)规定。2、屋面为 100mm 竖丝岩棉带（垂摆法，燃烧性能为 A 级）夹心彩钢板，容重不小于 100KG/m燃烧性能 A 级，外层压型钢板厚 0.60mm，内侧板厚 0.60mm。（5）钢结构防火防腐工程：非结构钢构件刷防腐金属漆。建建筑筑项项目目主主要要特特征征一一览览表表项 目 名 72、称XXXX市XX美丽连队建设项目-农机库总建筑面积1100 占地面积1100 建筑层高及高度地上一层建筑；建筑高度为 8.05m。耐火等级二级设计使用年限主体钢架 25 年，夹芯彩钢板 10 年地震基本烈度7 度主要结构选型门式钢架结构屋面防水等级二级标高 1.000 以下外墙为 240 厚粘土多孔转砖墙，1.000 以上为 100 厚岩棉彩钢夹心板墙建筑构造及装修体墙楼 地 面混凝土地面100mm 竖丝岩棉带（垂摆法，燃烧性能为 A 级）夹心彩钢板，容重不小于100KG/m燃烧性能 A 级，外层压型钢板厚 0.60mm，内侧板厚 0.60mm屋20面。门 窗外门夹芯彩钢门，外窗为塑钢节能窗。73、建建筑筑项项目目主主要要特特征征一一览览表表项 目 名 称XXXX市XX美丽连队建设项目-物资库总建筑面积1100 占地面积1100 建筑层高及高度地上一层建筑；建筑高度为 4.65m。耐火等级二级设计使用年限主体钢架 25 年，夹芯彩钢板 10 年地震基本烈度7 度主要结构选型门式钢架结构屋面防水等级二级标高 1.000 以下外墙为 240 厚粘土多孔转砖墙，1.000 以上为 100 厚岩棉彩钢夹心板墙建筑构造及装修体墙楼 地 面混凝土地面100mm 竖丝岩棉带（垂摆法，燃烧性能为 A 级）夹心彩钢板，容重不小于100KG/m燃烧性能 A 级，外层压型钢板厚 0.60mm，内侧板厚 0.674、0mm屋 面。门 窗外门夹芯彩钢门，外窗为塑钢节能窗。（六）建筑专业防火设计1、建筑总图防火设计本工程建筑之间防火间距大于 6 米，消防道路宽不小于 4 米。本工程按照公共建筑的要求进行消防设计，建筑周边 50m 范围内无甲、乙、丙类液体储罐、可燃气体储罐和化学易燃物品的库房；并有完善的消防车扑救场地。2、设计依据（1）建筑设计防火规范（2）建筑设计防火规范图示（3）建筑灭火器配置验收及检查规范3、总平面布GB50016-2014(2018 年版)18J811-1GB50444-2008置农机库建筑平面主体呈“一”形,本工程东西总长 69.58m、南北总长 15.78m,距离最近建筑物距离为 75、8m，库房四周设不小于 5 米宽环形消防通道。物资库建筑平面主体呈“一”形,本工程东西总长 84.78m、南北总长 12.78m,距离最近建筑物距离为 13m，库房四周设不小于 5 米宽环形消防通道。4、防火设计（1）本工程均为一个防火分区,防火分区面积为 1100,满足建筑设计防火规范GB50016-2014(2018 版）规定。（2）钢架结构的柱、柱间支撑、梁、楼盖支撑、屋顶承重构件、屋盖支撑、系杆刷防火涂料的要求如下：1）防火涂料采用非膨胀型防火涂料厚涂。2）轻钢结构梁、柱、檩条除按结构专业要求刷防锈漆外,防火涂料按要求涂刷完成后要求如下：柱采用燃烧性能为 A 级，40mm 厚且耐火极限76、柱2.5h 的厚涂型钢结构防火涂料刷面。梁、楼盖燃烧性能为 A 级，25mm 厚且耐火极限柱1.5h 的厚涂型钢结构防火涂料刷面。屋顶承重构件、屋盖支撑、系杆采用燃烧性能为 A 级，20mm 厚且耐火极21限柱不小于 1.00h 的厚涂型钢结构防火涂料刷面。3）有下列情况之一时，须在涂层内设置与钢构件相连接的镀锌钢丝网：当构件承受冲击、振动荷载时；防火涂料的黏结强度不大于 0.05MPa；构件的腹板高度500mm，且涂层厚度300 时；构件的腹板高度300mm，且涂层长期暴露在室外时。4）防火涂料的选用、厚度及施工工艺均须严格遵守建筑钢结构防火技术规范（GB51249-2017）中的规定。（七77、）建筑节能设计说明项目概况：本工程 1 个单体总面积为 1100。建筑层数：地上 1 层。该工程项目属于工业建筑。项目所在市县：XXXX市XX建筑所处的气候分区:寒冷 A 区建筑物体积 V=3596.9m。建筑物外表面积 F=654.91m。建筑物体形系数 S=F/V=0.18,限值为 0.4，满足,不满足。外窗(门)及敞开式阳台门(窗)的气密性等级不应低于建筑外门窗气密、水密、抗风压性能分级及检测方法GB/T7106-2019 标准中的 6 级。设计依据的建筑节能设计标准：工业建筑节能设计统一标准GB51245-2017外墙外保温工程技术规程JGJ144-2019建筑节能工程施工质量验收标准78、GB50411-2019注：设计和施工过程中，当依据的规范、标准有修钉或有新的版本时，应按新版规范、标准对本标准的相关内容进行复核后采用。围护结构保温构造措施、传热系数(热阻)设计值和限值见表：维护结构部位保温措施构造做法、选用标准图集采用的保温体系材料名称及厚度(mm)设计值限值单项判定屋保温层:100mm 竖丝岩棉保温板（垂摆法）（燃烧性能：A 级顶）0.260.5做法详 17J925-2用标准图满足集自保温彩钢板不满足外保温层:100mm 竖丝岩棉保温板（垂摆法）（燃烧性能：A 级墙）0.340.6做法详 17J925-满足2自保温彩钢板不满足保温层:架空楼板0.3满足不满足保温层:外挑79、楼板0.45满足不满足保温层:非采暖地下室顶板0.4517J925-满足2不满足保温层:分隔采暖与非采暖空间的隔墙0.5满足主体结构:不满足保温层选材、厚度、设置位置:变形缝墙17J925-满足2主体结构:不满足保温层:凸窗不透明的顶板、底部、侧面满足主体结构:不满足分隔采暖与非采暖空间的户门选型满足不满足阳台下部门芯板选型满足不满足单元外门选型燃烧性能 A竖丝玻璃棉节能门级满足不满足出屋面(含露满足22台)的外门选型不满足外窗各朝向窗墙面积比(朝向最不利窗墙面积比)选用窗型、玻璃及间隔层厚度遮阳系数选用标准图集设计值限值单项判定普通窗凸窗普通窗凸窗设计值限值单项判定透明部分不透明的顶板、底部80、侧面透明部分不透明的顶板、底部、侧面北向单框双玻中空窗(4+12A+4)满足满足新06J711不满足不满足南向单框双玻中空窗(4+12A+4)满足满足新06J711不满足不满足西向0.18单框双玻中空窗(4+12A+4)2.23.3满足满足新06J711不满足不满足东向0.16单框双玻中空窗(4+12A+4)2.23.3满足满足新06J711不满足不满足维护结构部位保温措施围护结构热工性能权衡的判断材料名称及厚度(mm)设计值限值单项判定设计值限值单项判定周边地面保温层:50MM 模塑聚苯板(EPS)0.39 级（燃烧等级 b1 级）1.320.5满足14.4921.09满足不满足地下室外墙81、(与土壤接触的外墙)保温层:1.170.5满足不满足不满足其他要求：（1）门、窗框与墙体之间的缝隙,应采用硬泡聚氨酯发泡剂等软质保温材料封堵;门窗四周与抹灰之间的缝隙,应采用保温材料和嵌缝密封膏密封。（2）房屋的通风开口面积不应小于地面面积的 5%。（3）当围护结构材料为烧结砖,加气混凝土砌块、轻骨料混凝土空心砌块时,须用预拌砂浆对基层墙体进行找平,找平层不得脱落、空鼓、裂缝。若找平层有施工空洞、架眼或残缺部分应填补平整。（4）本设计项目所选用的保温材料性能要求：保温材料名称密度0(kg/m）导热系数W/(mK)修正系数燃烧性能等级参数来源竖丝岩棉保温板（垂摆法）480.0301.0A 级新 82、公 消 20188号文岩棉垂直于表面的抗拉强度80kpa;短期吸水量1.0kg/；质量吸水率1mm%，憎水率98%;匀温灼烧性能(750,0.5h)线收缩率8%,质量损失率10%，酸度系数1.8，严禁采用平板岩棉板。模 塑 聚 苯 板（EPS）220.0331.20B1 级（5）对建筑女儿墙(顶部及内外侧)、雨蓬、门窗洞口(洞口外侧四周墙面)、空调机隔板、装饰线条、顶层烟道、气道等部位设置外保温(选材竖丝玻璃棉保温板,厚度 100mm),避免产生热桥。结论(下列两项内打选择)：（1）设计建筑的体系系数、窗墙面积比、围护结构热工性能参数全部符合 工业建筑节能设计统一标准(GB51245-201783、)的要求,直接判定为节能建筑设计。（2）通过围护结构热工性能的权衡判断,设计建筑的建筑物耗热量指标小于(或等于)工业建筑节能设计统一标准(GB51245-2017)中附录 A 表 A.0.1-2 的限值,可判定为节能建筑设计。（八）绿色建筑设计说明1、设计依据绿色建筑评价标准XJJ126-2020绿色建筑检测技术标准23CSUS/GBC05-2014绿色工业建筑评价导则2010被动式太阳能建筑技术规范JGJT267-2012建筑采光设计标准GB50033-2013工业建筑供暖通风与空气调节设计规GB50019-2015建筑照明设计标准GB50034-2013工业建筑节能设计统一标准GB/T7184、06-2019建筑外窗气密、水密、抗风压性能分级及其检测方法GB7106-2019建筑门窗玻璃幕墙热工计算规程JGJ/T0151-20082、绿色建筑设计目标本项目绿色建筑设计星级目标为基本级3、绿色建筑设计评价本项目绿色建筑设计以住区建筑群为对象进行评价，按照绿色建筑标准设计，对于星级标准的判定，应在工程竣工后由专业评测机构结合施工、后期维护、运营管理等进行专业评定。本项目按照 XJJ126-2020绿色建筑评价标准中要求的控制项进行绿色建筑设计，全部满足控制项要求，直接确定绿建等级为基本级，不再依据XJJ126-2020绿色建筑评价标准要求的评分项及加分项进行评价。4、绿色建筑设计内容本项85、目绿色设计相关设计内容及相关设计参数已贯穿于总图、主体工程、节能、选材等专项设计中，上述专项设计中已表述或设计的，本汇总表不再赘述；其中涉及结构、暖通、电气、室内等专业专项设计详见各专业绿建专项设计，建筑专业有关绿建专项设计的内容对照 XJJ126-2020绿色建筑评价标准中控制项指标要求，归类后汇总于本专篇。5、本项目绿色建筑设计内容见表格。对应绿色建筑评技 术 要 求价标准GB/T50378-2019的指标类别及条文编号自评结论（是否满足采取的技术措施）备注1.1 场地应避开滑坡、泥石流等地质危险地段，易发生洪涝地区应有可靠的防洪涝基础设施；场地应无危险化学品、易燃易爆危险源的威胁，应无电86、磁辐射、含氡土壤的危害安全耐久 4.1.1场地位于第一师XX满足1.2 外遮阳、太阳能设施、空调室外机位、外墙花池等外部设施应与建筑主体结构统一设计、施工，并应具备安装、检修与维护条件安全耐久 4.1.3与主体结构连接满足1.3 建筑内部的非结构构件、设备及附属设施等应连接牢固并能适应主体结构变形安全耐久 4.1.4与主体结构连接满足1.4 建筑外门窗必须安装牢固，其抗风压性能和水密性能应符合国家现行有关标准的规定外窗的各项物理性能指标，门窗、防护栏杆等非结构构件应满足国家现行相关设计标准要求并安装牢安全耐久 4.1.5固满足1.5 卫生间、浴室的地面应设置防水层，墙面、顶棚应设置防潮层安全耐87、久 4.1.6满足1.6 走廊、疏散通道等通行空间应满足紧急疏散、应急救护等要求，且应保持畅通安全疏散宽度满足疏散要安全耐久 4.1.7求满足1.7 应具有安全防护的警示和引导标识系统安全耐久 4.1.8满足1.8 室内空气中的氨、甲醛、苯、总挥发性有机物、氡等污染物浓度应符合现行国家标准室内空气质量标准 GB/T18883 的有关规定。建筑室内和建筑主出入口处应禁止吸烟，并应在醒目位置设置禁烟标志健康舒适 5.1.1满足241.9 应采取措施避免厨房、餐厅、打印复印室、卫生间、地下车库等区域的空气和污染物串通到其他空间；应防止厨房、卫生间的排气倒灌健康舒适 5.1.2满足1.10 主要功能房88、间的室内噪声级和隔声性能应符合下列规定：1 室内噪声级应满足现行国家标准民用建筑隔声设计规范 GB 50118 中的低限要求；2 外墙、隔墙、楼板和门窗的隔声性能应满足现行国家标准民用建筑隔声设计规范 GB50118 中的低限要求健康舒适 5.1.4本项目窗户满足门窗隔声性能满足1.11 围护结构热工性能应符合下列规定：1 在室内设计温度、湿度条件下，建筑非透光围护结构内表面不得结露；2 供暖建筑的屋面、外墙内部不应产生冷凝；3 屋顶和外墙隔热性能应满足现行国家标准民用建筑热工设计规范GB50176 的要求健康舒适 5.1.7满足1.12 建筑、室外场地、公共绿地、城市道路相互之间应设置连贯的89、无障碍步行系统生活便利 6.1.1满足1.13 场地人行出入口 500m 内应设有公共交通站点或配备联系公共交通站点的专用接驳车生活便利 6.1.2满足1.14 停车场应具有电动汽车充电设施或具备充电设施的安装条件，并应合理设置电动汽车和无障碍汽车停车位生活便利 6.1.3满足1.15 自行车停车场所应位置合理、方便出入生活便利 6.1.4满足1.16 应结合场地自然条件和建筑功能需求，对建筑的体形、平面布局、空间尺度、围护结构等进行节能设计，且应符合国家有关节能设计的要求资源节约 7.1.1满足1.17 不应采用建筑形体和布置严重不规则的建筑结构资源节约 7.1.8满足1.18 建筑造型要素90、应简约，应无大量装饰性构件，并应符合下列规定：住宅建筑的装饰性构件造价占建筑资源节约 7.1.9满足总造价的比例不应大于 2%；公共建筑的装饰性构件造价占建筑总造价的比例不应大于 1%1.19 建筑规划布局应满足日照标准，且不得降低周边建筑的日照标准环境宜居 8.1.1满足1.20 室外热环境应满足国家现行有关标准的要求环境宜居 8.1.2项目处于非居住区规划范围内，符合其城乡规划的要求满足1.21 配建的绿地应符合所在地城乡规划的要求，应合理选择绿地方式，植物种植应适应当地气候和土壤，且应无毒、易维护，种植区域覆土深度和排水能力应满足植物生长需求，并应采用复层绿地方式环境宜居 8.1.3满足91、1.22 场地的竖向设计应有利于雨水的收集或排放，应有效组织雨水的下渗、滞蓄或再利用；对大于 10h 的场地应进行雨水控制利用专项设计环境宜居 8.1.4满足1.23 建筑内外均应设置便于识别和使用的标识系统环境宜居 8.1.5满足1.24 场地内不应有排放超标的污染源环境宜居 8.1.6满足1.25 生活垃圾应分类收集，垃圾容器和收集点的设置应合理并应与周围景观协调环境宜居 8.1.7满足5.3.4.25.3.4.2 结构结构专业设计说明专业设计说明（一）设计依据1、建筑工程抗震设防分类标准GB50223-20082、建筑结构可靠度设计统一标准GB50068-20183、建筑结构荷载规范 G92、B50009-20124、混凝土结构设计规范GB50010-2011（2015 年版）5、建筑地基基础设计规范GB50007-20116、建筑抗震设计规范GB50011-2010（2016 年版）7、砌体结构设计规范8、建筑地基处理技术规程9、建筑设计防火规范10、地下工程防水技术规范GB50003-2011JGJ79-2012GB50016-2014（2018 年版25）GB50108-200811、新疆维吾尔自治区实施国家 2010（建筑结构）系列规范细则 XJJ012-201612、建筑工程设计文件编制深度规定（2016 年版）建质 2016247 号13、工程结构通用规范14、建筑与市93、政工程抗震通用规范15、建筑与市政地基基础通用规范16、砌体结构通用规范17、混凝土结构通用规范18、钢结构通用规范（二）工程概GB55001-2021GB55002-2021GB55003-2021GB55007-2021GB55008-2021GB55006-2021况本工程拟建项目地点位于第一师XX6 连。新建农机库一座，建筑面积 1100，物资库一座，建筑面积 1100，均为地上一层门式钢架结构，均属工业建筑，建筑耐火等级均为二级，建筑类别及设计使用年限：丙类厂房(主体钢架 25 年，夹心彩钢板 10 年），抗震设防烈度均为 7 度，抗震设防分类：丙类，屋面防水等级均为二级。（三）基本94、参数（1）抗震设防烈度为 7 度，主体结构设计使用年限为 25 年。（2）基本风压值为 0.45KN/m（n=50）。（3）基本雪压值为 0.25KN/m（n=50）。（4）建筑结构安全等级为二级。（5）地震设防烈度为 7 度，设计基本地震加速度值为 0.1g，建筑设计特征周期为 0.45s，设计抗震分组为第一组；抗震设防类别为丙类，主体结构设计使用年限为25 年。（四）活荷载标准值屋面活荷载：0.5KN/；屋面恒荷载：0.20KN/。（五）结构设计1、结构缝的设置无结构缝。2、结构选型结构体系为门式钢架结构，基础形式为独立基础。3、地基基础设计（1）工程地质概况：1）拟建场地地处天山南麓中段，塔里木盆地北部，地貌单元属于塔里木河冲洪积平原，地形地貌简单，拟建场地地形较平坦。2）标准冻深 0.80m。3）根据建筑抗震设计规范GB50011-2010（2016 年版）的有关规定，该场地抗震设防烈度为度，地震分组为第一组，设计基本地震加速度值为 0.1g。（2）垫层做法：垫层采用 C20 素混凝土，厚 150mm，每边宽出基础 100mm.。（3）基础混凝土强度等级：钢筋混凝土独立基础 C30。（4）基础做法：基础底面相对标高为-1.350m，坐落在粉土层，地基承载力特征值 fak=120kpa。杂填土必须全部清除。