1、中 国 昆 明.梁 王 山 国 家 农 业 公 园 概 念 规 划山巅观四海、空中品四季、田园赏四时区位滇中城市群西部中心城市昆明 东南亚旅游经济走廊桥头堡 正在崛起的滇中城市群 以省会春城昆明为核心的滇中经济圈 连接滇西城市旅游圈 开启云南旅游新时代滇中城市群中心昆明-石林昆明-阳宗海昆明-玉溪抚仙湖交通区位优势高速公路：G78汕昆高速G85渝昆高速G5601昆明绕城高速多条高速贯穿全境铁路交通：昆明南站4km 昆明市政府6公路阳宗站新站空中交通：昆明长水国际机场23km昆明主城区1小时交通圈呈贡新城半小时交通圈地理区位特色滇中王者之山滇中第一高峰滇中王者之山梁王文化发源地一山分四季四时景不2、同滇池抚仙湖阳宗海星云湖九大高原湖泊的四个一 山 观 四 海纵山观“四海”，登梁王山一峰而饱览滇池、抚仙湖、星云湖、阳宗海秀丽湖光南有容貌绮丽，气质清娴的抚仙湖和星云湖；西有光滑透亮如横卧巨鲸般的五百里滇池；东北有水如碧玉的高原明珠阳宗海一 山 观 四 海 的 绝 佳 地 理 高 度梁王山土壤类型垂直分布明显，北坡地势平缓处以农业生产为主，基本农田、耕地面积比重大，且农地景观效果原始，地域性差异大，随农事而变，季节性变化大，急需改善。自1998年被列为县级自然保护区以来，植树造林、建设绿色蔬菜基地6000多亩，引入花卉产业450亩，以种养殖和休闲度假为主，片区内马寨子村种植樱桃产业，脚步哨村种3、植百合、三七、雪莲果等经济作物，但生产方式缺乏可持续性，缺乏农业科技创新。梁王山由高山林地、农田、草坝组成，总体呈北低南高的趋势。面积较大的平地或缓坡地主要分布在脚步哨村以北区域。农业资源特征地形地貌现状已入驻农业项目游客中心玫瑰种植洛阳牡丹梁王文化云之上云之上西部创意中心褚橙庄园脚步哨村牡丹种植游客中心工业大麻玫瑰种植景然植物园梁王文化矿坑褚橙庄园西部创意中心景然植物园工业大麻脚步哨村梁王山农业公园规划规划区范围为104km2，集中建设区为三大片区，其中脚步哨马郎片区15km2，一期流转范围为7.5km2。一期流转范围内已经完成土地确权和园区内水、电、路等基础设施建设以及部分农业产业招商引资4、，整体规划设计由清华规划设计院负责，已完成。昆明梁王山现代农业公园总规与控规梳理 相关规划一期流转用地指标 住宅用地：30.78ha商住用地：37.83ha商业用地：27.31ha其他用地：9.04ha总用地：104.96ha名称面积景区级别业态运营模式客群兰陵国家农业公园13平方公里国家4A级农展馆、锦绣兰陵、农科蔬苑、华夏菜园、沂蒙山农耕博物馆、雨林王国、新天地游乐城、竹林水岸等游乐场所，兰香东方、水上乐园湿地公园、花海田园、游乐城、采摘园、新天地生态大酒店等休闲游乐项目引入各行各业资本，融合成完整的产业链条。集体统一流转土地，保证了产业规模。分片设功能区，按产业链条招商。泛旅游客户，家庭5、亲子，风景观赏，农业研究为主中牟国家农业公园7073亩省重点项目游船、万邦雁鸣湖休闲渔庄、梦之源现代水产科技示范园、广利农耕年华、橡树文苑酒店、中农国成精品果蔬示范园、志义庄园、华秀花卉、河南仓润润园、富士康菲格太阳能生物工厂、蝴蝶兰庄园、索克香漫湖庄园、中加国际农业高新技术产业示范园、凌云温泉生态农庄、未来农业馆等由多家股份有限公司投资经营亲子家庭，农产业爱好，中老年家庭寿光市蔬菜高科技示范园1万亩国家4A级蔬菜高新技术创新园、农业博士创业园、外商投资园；蔬菜标准化生产示范、新品种试验示范、现代化设施试验示范、蔬菜创意景观、智能化育苗温室、中华牡丹园、弥河民俗观光带农业观光旅游、会议展览举办6、科技成果推广、科研技术培训、蔬菜加工销售科技知识人群，研究人员，家庭旅游观光龙寿洋国家农业公园5万亩市重点项目龙舟广场、儒家文化广场、大棚瓜菜基地、兰花基地、草莓基地、垂钓区、莲藕基地、槟榔谷、蔬菜基地、农家乐等农业基地、农家乐等项目由政府投资建设，由当地农民专业合作社经营，形成现代农业形态，促进农业增效、农民增收。农产业文化爱好者，中老年家庭，健康老人家庭。亲子家庭广西“五彩田园”现代特色农业示范区52平方公里国家4A级以中药材、特色粮食、优势果蔬为主的农业种植科技示范园，以中药材、粮食、果蔬为主的农产品深加工园，以特色农产品流通为主的农产品物流园，以田园风情、农事体验、农耕文化为主的休闲7、农业观光园；以产业延伸、农民培训、科普教育为主的辐射带动园区发展。交旅投集团具体负责园区的规划、开发、建设、经营及管理,引进了中农富通公司等专业公司,整个园区形成“政府引导、市场主导、多元投入、统一管理”的运营管理机制。老年人群，中年家庭，农业认知专业领域天山木垒中国农业公园568平方公里国家4A级花海，农耕文化展览，维吾尔族游牧生活文化展览，美食街，农产品，度假酒店，民宿客栈，经营特色餐饮，从事农副产品加工、手工艺制作全县催生民宿客栈、农家乐、牧家乐。引进特色产业合作社度假旅游，亲子家庭，商业会议客户广垦（茂名）国家热带农业公园5000亩国家4A级以热带农业和热带水果文化为主题的公园，特色有8、机农产品，特色餐饮，主题酒店群带动周边2万多农户进行优质的番石榴种植合作，引入各行各业资本，由多家股份有限公司投资亲子家庭，商业会议客户桂林洋国家热带农业公园770公顷国家3A级体验乐园项目，鲜花餐厅，咖啡厅，划船项目，现场采摘和购买有机蔬菜，租赁种菜，导览车乘坐，果园门票，农业观光旅游,与当地农户合作，引入投资经营亲子家庭，旅游观光，风景观赏它山之石案例借鉴与发展方向研判区位竞合规划目标 PLANNING GOAL一种新型的综合体业态具有明确的功能分区全景式休闲农业公园着重游客体验和文化产品开发国家5A景区滇中旅游圈重要节点、东南亚农、工、文、旅高度融合发展的典范山巅观四海、空中品四季、田园9、赏四时亦农亦旅的农业公园健康生活休闲目的地国际化高端农旅公园景区打造立足云南、辐射东南亚的国际农业文化旅游融合的标杆性公园综合体规划定位项目定位打造为云南最美田园 亦农亦旅的农业公园健康生活休闲目的地建成以高原特色农业为基础，以农文旅融合为特色，以“高原特色农业+云销售”为基础，展销绿色水果，开展科技之旅、生态之旅、大健康文化之旅活动的农业景观园区。主要招商目标是在业内有知名度的休闲农业企业和农旅结合的体验性项目。工作重点总体谋划与招商运营建设全景式休闲农业公园深化细化空间组织，构建全景休闲农业公园，打造国际农文旅综合体。优质农文旅项目植入引入有国际知名度与影响力的农文旅IP，打造旅游爆点。公10、园招商运营梁王山国家农业公园的整体运营测算。总体谋划重点打造整体运营1 全景式休闲农业公园打造总 体 谋 划打造集“农业+文旅+文创+健康+教育+艺术”于一体的日本mokumoku农业主题公园创始人、世界农业版“迪士尼”乐园Eataly设计团队联手打造世界最顶级的农业主题公园携手日本顶级花海、景观、温泉度假酒店设计大师团队，打造世界最美农业主题公园整合全球顶级农业技术与产品，引进顶级农业全产业链资源，打造12次产业升级版全球首创的农业主题公园总体定位核心板块浪漫营浪漫营食品加工食品加工智慧养殖智慧养殖CSACSA农业农业1.现代农业联合农户联合农户乡村活化乡村活化2.文旅产业主题民宿大地艺术动11、物表演自然教育节庆活动主题灯光秀休闲度假大地花海文 旅 产 业购物超市体验农场2.文旅产业参观工厂慢食餐厅农夫市集手作体验浪漫营地定制婚礼主题餐饮分时度假田园乡艺主题庄园3.田园社区卫生所新医疗服务站疗养院国学堂自然学堂瑜伽课堂陶艺工作室国画研习社青年创客教育学堂医疗市集就业农业生产服务业出让型经营物业管理田园文化市集手作工坊乡村铺子主题飨食原住民新村民村民公约村民市民农庄精品民宿村落民宿特色营地居住主题庄园20-50亩庄园式农场3.田园社区相关规划空间结构与主体功能两轴两区空中四季田园轴、乐活康养秘境轴森林田园康养区、高原科技农业与梁王文化核心区一心两轴综合服务中心 山水轴线、溪泉轴线一区五12、镇一个农业科技创新示范区高科技智慧创新农业两大田园社区东方田园社区、森林康旅小镇三大主题公园公园文旅小镇、梁王文旅小镇、主题鲜花小镇多组团多节点矿山主题娱乐公园景然植物园马寨子水库.结构深化空间框架与总体组织尊重相关规划 深化细化格局结构深化空间框架与总体组织农业科创示范高原特色农业+农科创+农业总部研发基地田园社区PARK CULTURAL TOURISM TOWN森林康养社区+东方田园社区+创意农场+田园休闲综合服务+农业主题公园+核心文旅IP公园文旅小镇PARK CULTURAL TOURISM TOWN文创休闲小镇梁王文化+西部创意中心+矿山主题娱乐公园主题鲜花小镇经作种植+核心景观+13、旅游体验功能分区公园文旅小镇【现状】九曲花谷+滇牡丹种植+玫瑰种植，自然景观优良，交通便利【规划】4.7ha商业服务设施用地【发展思路】依托现有基础，引入知名文旅IP，流量导入，带动产业发展与价值提升；公园农旅小镇【核心爆点引入】引入三大世界级农业主题公园，塑造主题IP，打造面向国际的公园农旅小镇；【主体功能】综合服务+主题公园文旅IP+高原特色农林体验新业态融合：在现状九曲花谷与花卉种植的基础上优化提升，植入核心文旅IP，打造农业主题公园，塑造旅游品牌，盘活梁王山用地，带动土地增值。玫瑰鲜花小镇+东方花房旅游集散中心（九曲花谷）牡丹种植提升Mother Farm 母亲农场公园文旅小镇公共服务14、核心主题公园Fico农场MOKU MOKU农场缤纷田园旅游环线/观光小火车公园农旅小镇【用地规模】片区用地总规模：约70公顷公共服务核心：控规用地4.7ha；东方花房：玫瑰主题旅游2.5ha；FICO农场：约6ha；Mother Farm 母亲农场：约20ha；MOKU MOKU农场：约20ha；其余为农林用地、生态停车等。核心文旅IP引入主题IP引爆休闲农场+主题乐园+缤纷田园农业主题公园Fico-最全面的农场公园 年游客量：280万人MOKUMOKU-最具有人气的农场 年游客量200万+日本千叶母亲农场体验性最好的农场 年接待量300万LEISURE FARMLEISURE FARM打造核15、心主题IP提升旅游吸引力带 动 土 地 增 值鲜花小镇旅游化提升:景观改善提升新业态植入千亩玫瑰花海以精美智能温室，结合热带雨林景观，先进种植技术、香草栽培技术、温室垂花技术，体验式产品，打造游客集散、休闲等多功能于一体的生态、会议、休闲空间。空中花园型生态餐厅空中花园型温室智慧花房婚纱摄影基地香氛艺术馆花艺写生基地奇趣彩林花木手工文创坊儿童花园月光花园智慧花房营地音乐嘉年华星空摄影星空体验自驾营地文创休闲小镇【现状】废弃砂石厂+西部创意中心【规划】商业服务设施用地7.1ha、居住用地2.3ha、中小学用地4.8ha【发展思路】立足地域文化，弘扬梁王文化、古滇文化、阳宗三国文化（关索戏），打造16、沉浸体验式文创小镇，构建梁王山农业公园的文化旅游核心；文创休闲小镇文旅标杆-主题演绎+特色商街+品质民宿+关索戏特色民俗+文创工坊文创休闲小镇矿山公园水上娱乐矿山公园主题酒店特色商业主题餐饮花溪广场停车集散花溪景观带产居一体文创工坊创意农场森林马场/主题公园【核心爆点引入】矿山主题娱乐公园+梁王文化小镇+主题商业；【主体功能】矿山主题娱乐公园：矿山酒店+水上娱乐+主题演艺；梁王文化小镇：产居一体文创工坊+森林马场+创意农场；主题商业：“舌尖上的云南”特色餐饮、特色购物、精品民宿等。【用地规模】片区总体规模：约80ha。矿山公园约15ha，其中建设用地4.8ha；梁王文化小镇约42ha，其中建设17、用地2.3ha；主题商业用地7.1ha；其他为花溪景观带、生态集散、农林用地等为主。对标案例：日本江户村欢迎来到江户仙境。一步跨入江户村，您将置身于江湖的美丽和奇迹之中，出现在您面前的可能是挽着发髻的武士、美艳倾城的花魁。全村分为五个区域。道路、驿站街、商店街、武士住宅区、和忍者之乡。换上传统的江户服装，打扮成江户人漫步在江户的街道上。这里不只是观光，也是一个零距离接触并真正了解江户时代的机会。一路上，您会遇见各种生动的江户仙境人物，他们将会为您带来真正独特而难忘的体验。日本江户村ENTER TITLE文化商街文化演绎沉浸体验夜间经济文化符号的独特化立足古滇文化、梁王文化与阳宗三国文化，引入当18、地手工业和建筑风格的文化民俗，建设产居一体模式的文创工坊。森林马场/山地牧场以马会友 高端慢生活缓解城市快节奏-是与山雾赛跑，与马儿拥抱马场特色景观开阔马场草地-配套跑马场-特色骏马元素高原特色农业无动力主题乐园矿山公园 记忆延续 自然重生 主体功能：矿山酒店+水上娱乐+主题演艺一个具有修复功能的山水复合空间场地修复性建设，把植被群落从山体延伸至场地之中，与人互动，记忆重现，回忆流淌，自然重生。一个焕发勃勃生机的记忆重生地矿崖修复，植被重生，原生记忆留存原生土地，焕发崭新生机。矿坑酒店特质景观矿山公园 记忆延续 自然重生汤池休闲、水上娱乐 矿山公园 记忆延续 自然重生主题演艺田园度假+森林康养19、+创意农场+本草种植+林地休闲东方田园社区田园度假东方宿集轻奢民宿创意农场Pastoral Holiday现代高科技示范+精品/优质农产品生产+研发孵化+科普文化体验旅游高原特色农业生产示范花卉、蔬菜、药材、高效农业经作种植+大地农业景观+旅游体验+文旅运营农业科创小镇一个以“科技、健康、创意、休闲”为特色的新农业时代正在到来新农业的科技应用与理念实践，衍生出科技农业、有机农业、故事农业、养生农业、创意农业、文化农业、社区农业等多元化的现代农业新模式。发展方向高原特色农业高原特色农业高科技展示智慧农业 生态农业 ENTER TITLE农业总部/研发孵化/院士工作站植物大学生物制药科技展示Cor20、e Landscape山地花谷种植提升五彩天堂-四季鲜花小镇-花海摄影-婚纱基地引入高端企业入驻东方花房-玫瑰里-褚橙庄园-农业旅居山地蔬菜水果采摘农作体验-嬉戏田间-低奢慢生活-天然野趣-回归本真旅游体验提升山地花谷山地采摘企业入驻Tourism Experience高原特色农业种植区高原农业体验高原林下种植林地经济：林下种植、高原药材、食用菌等，全方位体验高原农业，增加多元业态与旅游吸引力。超大规模种植基地顶级专家团队全方位立体化营销体系东方园林本草集团的优势东方园林本草集团的优势重点打造两条旅游景观轴线重点打造两条旅游景观轴线筑巢引凤生态旅游基础设施与全景式休闲农业公园打造高原特色业种植21、区核心景观打造环境改造景观提升云南打卡地Core Landscape山水风景线山水景观展示农业示范梁王文化鲜花小镇景然植物园梁王文化体验综合服务区特色农业展示鲜花小镇跌水花溪山水风景线鸟瞰跌水花溪森林马场矿山公园特色农业展示主题公园景观花溪花溪景观联系山水风情线滨水休闲桃李花溪高原特色农业叠水花溪高原特色农业花海瀑布2 核心品牌IP植入重点打造主要发展方向与合作空间高科技农业生态示范生物技术/研发孵化物联网技术/精准监测新种培育新型作物栽培技术有机农业/立体农业农创总部/植物工厂农业博士创业园农业大数据收集管控引进高新技术高原花卉高原蔬菜高原林果高原牧业高效林业特色经作山地中草药高原特色农业现22、状产业核心引爆产品文旅休闲体验、森林田园康养核心IP项目农旅小镇/农旅综合体田园度假/萌宠乐园文创中心/主题乐园农展场馆/科普教育自驾营地/休闲运动养生养老/医疗康养VR旅游/智慧平台丰富提升业态引入招商为主智慧农业科技示范招商为主文旅植入核心品牌IP自营招商01核心产品如何构建？01海盐派拉蒙场景酒店海盐派拉蒙场景酒店核心产品MOKUMOKU农场家庭、学生为主要客群，强调亲近自然及家庭温馨集生产、加工、销售、休闲观光农业、网络购物于一体的主题农场全球亲子主题农场第一品牌一二三产联动最成功典范MOKUMOKU农场总占地面积10000亩，核心体验区商业用地300亩位于日本三重县伊贺市郊区距离京都23、大板等周边城市1小时车程农场概况餐饮区休闲娱乐区购物区住宿区11256431235641234567812452321野天温泉迷你小猪表演场咚咚神社火腿工坊啤酒工坊大豆和豆腐工坊新西兰牛奶、果酱工坊面包+果子工坊2345678爸爸自助餐厅Buu Buu 餐厅乡村食堂mokumoku咖啡馆刨冰店小麦工坊123456商品店野菜市场烧猪专门店小麦工坊猪的主题馆猪肉工坊123456A.B.c手作体验教室学习牧场学习工坊草莓采摘园蘑菇农园12345商业购物自然教育休闲娱乐体验特色餐饮主题住宿猪猪主题住宿Okaer度假村12小猪赛跑+主题工坊+体验式教育+餐饮购物+住宿MOKUMOKU六次产业化发展学习24、牧场为小朋友们提供观赏与体验，孩子可以学习奶牛的挤奶过程，同时可以观赏各类牛、羊、驴、矮脚马等动物。从星期一到星期天在学习牧场都有不同设定的体验活动，包括喂食、挤奶、牧场工作等活动项目。农场将销售加工产品的店铺包装成主题馆，如猪主题馆内有猪肉生产加工的商品，叉烧馆、面包馆、香肠主题馆等。当地养殖的猪肉则会在餐厅通过料理的方式直接让消费者品尝，各种奶制产品则会在牛奶工坊卖出。最具消费活力的各种趣味性主题馆与手作坊MOKUMOKU六次产业化发展MOKUMOKU六次产业化发展自然课堂：农业体验农场拥有48间主题客房，为远道来的游客提供温馨舒适的住宿服务，农场住宿随处都体现着环保节能的设施和设计理念。25、商业餐厅/超市产品销售农场观光MOKUMOKUMOKUMOKU收入构成农旅促进农产品销售，推动自有品牌的城市商业构建主题产品研发与销售：结合强大的产品研发加工和生产能力搭建线上销售平台，产品实现全国销售主题超市餐厅:MOKU在东京、大阪、名古屋等中心城市，拥有9家直营餐厅，6家专卖店，形成乡村-农场-城市 的生态循环系统。农田农场城市循环共生自然发展现代物流现代物流现有会员100万会员特点成为永久客户重复消费 联合农户协同发展，解决就业近万人 联合半径20公里之内的万名农户、渔民协同发展，成熟的六产模式有效带动周边一产发展。农产品实现充分利用，将不合格农产品加工成同样美味的食物与商品，提高农产26、品利用率，减少浪费。一、二、三产健康发展，提高农户利益，这种模式在当地很受认可，并得到农林生产省的表彰。联动农户 共同发展农文旅全产业链六次产业化发祥地从农村到城市从田间到餐桌从农业到旅游的贯通整合以农业生产为基础，融合农产品手作工坊、自然教育、农事体验、休闲观光、线上线下农副品销售为一体的综合类产业2.日本母亲农场体验性最好的农场 千叶母亲牧场（mother farm）日本体验性最好人气最高的农场占地：占地：250250公顷公顷 19621962年开业年开业 4040余个娱乐项目余个娱乐项目 年接待量：年接待量：300300万人次万人次采摘农园采摘农园犬乐园犬乐园羊乐园羊乐园绿色广场绿色广场27、餐饮、体验餐饮、体验上山入口区上山入口区儿童乐园儿童乐园接触式牧场接触式牧场交通广场交通广场动物运动场动物运动场农场区农场区露营地露营地花海花海入口区入口区骑马体验骑马体验剪羊毛秀剪羊毛秀飞鸭大行进飞鸭大行进小动物互动小动物互动挤牛奶体验挤牛奶体验农场观光农场观光羊驼表演羊驼表演羊群表演羊群表演绣球园绣球园坡地花海坡地花海坡地花海（西）坡地花海（西）坡地花海坡地花海坡地花海（东）坡地花海（东）梅园梅园手工作坊手工作坊农场采摘农场采摘梅园采摘梅园采摘食品制作工坊食品制作工坊手作木工手作木工蹦极蹦极卡丁车卡丁车儿童乐园儿童乐园烤肉烤肉冰淇淋冰淇淋4家餐厅，7个咖啡馆，选址大都建在山上，拥有极佳的视28、野房房车车营营地地列列车车旅旅馆馆小小木木屋屋温温泉泉酒酒店店强调住宿的体验性内部交通方式花海观赏动物体验手作体验自产商品特色住宿特色美食儿童游乐生态休闲产品总结意大利农业综合体Fico城市型最全面的农场公园沉浸的慢食体验全方位的消费服务体验巧妙的游览路线超丰富的节事活动全年龄段的体验课程FICO的营运与营销方式建有2公顷的露天农场，饲养200多种家禽家畜，种植2000多种农作物入驻食品企业150多家设有40个食品加工厂拥有6间教室、6个不同主题的多媒体互动厅及1个剧院，针对不同人群每天举办30场活动，开设50堂课程寓教于乐入驻超过45家餐厅和美食摊位有1家影院、1个可容纳50至1000人的会29、议中心以及若干户外休闲娱乐区购物超市美食市集观光加工厂商务会议休闲空间研学课堂涉农工坊露天农场美食迪士尼美食迪士尼购物新零售购物新零售产品总结3.葡萄树农场最浪漫的婚礼度假农场森林婚礼主题酒店购物超市主题餐饮花卉婚礼中央厨房葡萄树农场产品总结观光农产精深加工工业旅游融合商品展卖观光车间产品总结观光车间品牌展卖花卉婚礼森林婚礼花房餐厅主题酒店中央厨房婚礼宴会美食加工厂慢食餐厅购物超市鲜花市集美食研学课堂涉农工坊商务会议羊群表演爱歌顿羊毛秀萌宠乐园自然课堂亲子采摘美食餐厅购物超市鲜花市集主题活动亲子住宿小猪赛跑小猪表演体验工坊学习牧场小猪主题馆餐厅/咖啡馆特色商店温泉度假村总结核心产品如何落地？获30、得奖项 农业部，林业和渔业分布导演奖 1996朝日农业奖 2001年旅游笔会奖 1的所有权利！日本大奖 秒日本环境经营大奖地区交流奖 2005年日本绿色旅游奖 2006家乡企业奖 2008年日本农业奖“桥梁奖的食品”【近年制造奖历史】2006年的世界啤酒杯上，“春之浦”获得金奖；2007年，在IFFA（国际肉类工业协会火腿香肠比赛）获得19个奖项。MOKUMOKU主题农场是日本六次产业化最成功的案例，得到业界和国家高度认可被誉为日本农业主题公园之父 MOKUMOKU创始人木村修 三重県经济农业协同组合联合会 MOKUMOKU有限会社农业法人 经济产业会省振兴地域产业名人奖 成立株式会社农村产业31、研究所 内阁府行政会议委员政府推动l 木村修全面策划农业全产业链l 全面推广六次产业化成功模式l 全国落地近百个农业项目l 农业版图覆盖全日本千叶县母亲农场Chicory食 品加工厂星野tomamu度假村尾鷲市魚直売所ototo七尾市能登岛农场群马县猪猪农场栃県茂木町道駅新潟市农业公园三重县BELL农场北海道高桥牧场長崎県Syusyu农场石川県wakuwaku农场茨城県口袋农场福冈葡萄树农场冲绳AIAI农场MOKUMOKUMOKUMOKU农场农场北海道最大的综合性度假村亚洲家庭最佳度假村北海道星野tomamu度假村有机蔬菜生产加工售卖农场体验、自然课堂市集贩卖、品尝在地美食购买在地特产、娱乐设32、施以农民为中心，进行食品加工技术和商品化的指导，支援6次产业化以 绿色教育 为主题,以 消费 和 慢食 为题材,建立了农业园区市政公园的新形式三重県尾鷲市 魚直売所ototo以幸运猪为主题，餐厅、商店、火腿手作工坊、农业学校、体验教室、网上商店北海道星野tomamu度假村石川県七尾市能登岛农场栃県茂木町道駅新潟市农业公园尾鹫物产经营产品直销所，鰤鱼养殖加工，近海金枪鱼海绳船良荣丸的生产三重县BELL农场北海道高桥牧场群马县猪猪农场牛奶工房、蛋糕工房、酸奶工房、美食餐厅等于一体的综合体验型牧场木村修全面策划的农业项目动物表演花海观赏采摘购物餐饮千叶县 母亲农场主题农场度假酒店主题婚礼连锁餐饮中央33、厨房福冈 葡萄树农场北海道 t o m a m u星野度假村滑雪冰雪运动户外运动观光休闲亲子度假冲绳 AIAI农场主题住宿体验教室手作工房直营商店慢食协会自然活动Chicory 食品加工厂MOKUMOKU模式全球推广世界慢食协会系列活动日本食育交流大会木村 修MOKUMOKU农场创始人山田茂雄长岛温泉、花海及温室花园设计者，日本造园大师日本顶级食品加工公司（SAISON FACTORY）葡萄树农场婚庆主题产业链，高端餐饮、酒店，中央厨房Chicory 芽菜工厂自然教育学校日本慢食协会、农省厅农业协会依托于木村修的行业号召力和影响力，全面引进日本农业顶级资源为梁王山农旅产业带来全新活力ENTER34、 TITLE西辻一真株式会社My Farm 代表取缔役CEO2010年就任日本农林水产省政策审议委员(最年轻的)2014年就任内阁府国家战略特区农业特区委员2016年荣获日本总务省大賞优秀奖木村修同级别政府认证农业委员农文旅顶级大师110个体验农园覆盖全日本创立日本最大的农业培训学校木村修大师背书文旅产业世界级IP为核亲子教育亲子度假亲子游乐大师背书三轮驱动农业产业运营管理联合开发股权合作休闲农业产业农业观光农业三产融合市场培育运营管理市场调研策划规划运营培训市场培育02农业科技创新项目引进02智慧农业 示范基地 Intelligent agriculture梁王山国家农业公园目标客群：昆明+35、云南蔬菜生产基地 昆明市蔬菜集散地占地规模：480亩主要功能：标准体系制定 标准示范生产 农业科技孵化 农业相关研发主要分区：1、智库成果转化中心 2、生产示范基地 3、农业生产基地 3、农业大数据平台 4、产地仓-仓储、分选、包装加工、运输中心E蔬菜产业示范基地园区定位梁王山现代设施农业试验示范基地总体设计思路模式探索标准定制龙头引领引领 “大农业、大食物、大健康、大融合”的现代农业观带动引领当地蔬菜产业发展 “高科技、强产业、新农业”目标 探索现代农业农业产业发展模式，为昆明高品质农业发展提供样板！产业提升发展思路“国际视野、梁王山模式”“智慧农业、科技前沿”特征 标签 位置概况 蔬菜科创36、孵化区（50亩）智能温室生产示范区（45亩）膜温室产业生产区（335亩）产地仓（50亩）“蔬菜产业示范基地”生态园林式空间布局场景代入式空间打造丰富多样的主题活动区域功能建设面积（m2）总面积农业科创服务中心50亩01 院士工作站54002000010 蔬菜科创中心260011 蔬菜文创中心200012 蔬菜大数据中心150018 会议中心200019 培训中心300020 运营中心3500智能温室生产区45亩智能温室2000020000 膜温室产业生产区335亩膜连栋温室生产区5000050000膜拱棚生产区8000080000产地仓50亩产地仓1500015000产业定位蔬菜产业示范基地农37、业科创服务中心智能温室生产区膜温室产业生产区产地仓玻璃温室标准化生产（45亩，建设面积约21000平）n 番茄、叶菜专业化种植；n 生产过程：温室智能环控系统，生产过程的水肥一体、营养液循环系统、生物防治产业定位产业定位产业定位 品种选择：地接国际优质蓝莓种苗单位，根据优质品种的气候适应性、产量、品质、口感、外形等筛选出 符合中国市场及消费者洗好的蓝莓、黑莓品种。栽培技术：工厂化种植、避雨栽培、无土栽培，等栽培方式，以椰糠为基质，在提高品质和产量的基础上，可最大限度提高产量及降级病害及土传病害的发生。应用技术：计算机控制精准系统、物联网系统、水肥一体化、可追溯系统等;生产设备：蓝莓、黑莓椰糠种38、植槽、施肥机等。种植形式：玻璃温室工厂化种植、薄膜温室无土栽培、避雨栽培、大田栽培。采用智能环境控制系统，实时动态监测温室生产环境，配合工业化操作系统，引用信息化生产管理、自动化运输分拣、物联网技术，实现人员和资源的高效配置，产量达到传统日光温室的6到8倍。产业定位产业定位番茄种植种植槽椰糠栽培p 设计思路：采用以色列设备和技术，展示现代工厂化果菜种植概念，现代设施农业与新、优、特品种相结合。p 设计亮点：运用营养液循环利用、节水灌溉技术、精准环控系统等技术成果，形成标准化、集约化、智能化的综合展示平台。p 应用技术：荷兰栽培槽基质栽培技术，智能化的长季节岩绵栽培，可持续的周年生产种植模式，通39、过精准种植，实现高效节能。p 工厂化生产目标：食品安全、高效益、高品质、高产量、节省人工及能源。椭圆型樱桃番茄，产量高，中熟，果实椭圆形，口感好，颜色鲜红，硬度好，产量高，货架期长。格蕾斯以色列海泽拉191荷兰瑞克斯旺瑞克斯旺新研发用于无土栽培的串收番茄品种，果型整齐度好，无限生长型，果实圆形，早熟，植株开展，果实红色，平均单果重15克，果穗排列整齐，口味佳193荷兰瑞克斯旺瑞克斯旺新研发用于无土栽培的串收番茄品种，圆形樱桃番茄，植株无限生长型，早熟，果实红色、鲜亮，平均单果重10-15克，果穗排列整齐，每穗10-12个果，单果收获为主，也可以串收夏日阳光以色列海泽拉小果型番茄最名贵品种，含糖40、量高，单粒种子售价8-10元，无限生长型，中熟，植株长势较旺。果实圆形，亮黄色，硬度好，保鲜期长。口味清甜与众不同。适合单个采摘。产业定位世界上最先进的智能化漂浮培技术，荷兰先进技术，主要生产品种：奶油生菜、紫色散叶生菜、法国散叶生菜等。蔬菜生产区智能漂浮培种植产业定位播种运输育苗定植生产收获蔬菜生产过程产业定位薄膜温室标准化生产（385亩,建设面积）n蔬菜无土栽培；n 生产过程：温室自动控制系统，农业物联网技术、生产过程的水肥一体、产业定位产业业态葡萄产业科研示范中心区域建设内容主题提地需求B 农业产业科研示范中心02 院士工作站品种技术研发建设用地05 品种技术研发中心品种技术研发基本农田41、/一般农田06 科技试验中心品种技术试验基本农田/一般农田07 品种展示中心品种展示基本农田/一般农田产业业态通过葡萄科研示范中心，研发葡萄种植品种，技术应用示范推广，对本地区葡萄产业进行技术升级。n 研发技术内容l 无病毒葡萄苗木l 研发优质抗病品种l 研发合理整枝方式l 提升石硫合剂、波尔多液防治工作l 研究葡萄配方施肥技术l 研发智能化防治措施葡萄产业科研示范中心产业定位高山杜鹃产业链 高山杜鹃原产于中国，是中国十大传统名花之一，野生品种占世界总量的57%，是中国年宵花市场、主题花展及生态公园的畅销花卉。百年前，它传入欧洲，并与当地品种杂交培育，成就了当今全球年产量达数十亿欧元的花卉产业42、，而我国的高山杜鹃的生产还处在从自然界直接获取种子资源的低级阶段，花卉生产总量甚至还不到欧洲的10%。产业定位产业定位组培苗组培苗穴盘苗盆花幼苗成花 引入高山杜鹃品种、技术在梁王山建立高山杜鹃产业链体系，依托梁王山适宜的气候环境，建立从组培-成花的高山杜鹃产业链，辐射全国及东南亚地区产业定位产业定位容器苗产业定位成花期产业定位中国领先性的鲜花育苗及生产、展示标杆高品质、标准化、工厂化世界领先的工业化鲜花育苗、种植和研发基地高品质的规范化、标准化育苗，成为国内重要的花卉育苗基地和产地。用3-5年时间，成为花卉育苗行业的领先者，不断进步，努力成为领头羊!与其他国家相比，我国日常鲜花消费仍有巨大空间43、。从人均鲜花消费来看，荷兰为66.7欧元，英国55.3欧元，瑞士101欧元，而我国人均鲜花消费不及欧美国家的1/10，鲜花消费主要仍以礼品馈赠为导向，日常鲜花消费仅占5%，而其他发达国家的日常鲜花占比都在30%以上，相比而言，我国的鲜花消费结构仍有待优化。随着大众鲜花消费习惯的转变，周配、月配鲜花产品受到青睐，我国日常鲜花消费占比有望扩大，从而带动整体鲜花市场的增长。假设未来礼品鲜花和日常鲜花各占50%，则总体市场规模有望达到43495%50%=825亿。花卉市场的规模约为鲜切花市场的两倍，即整个花卉市场规模将达到1600多亿元。产业定位荷兰HX Agriculture（铪科）企业联盟简介荷兰44、HX AGRICULTUREBX联盟始终致力于为全球农业行业提供整体解决方案，设计并建造可持续发展的农业产业园项目。在李克强总理和荷兰首相吕特见证下，荷Certhon集团总裁代表荷兰园艺产业联盟，与中方签署中荷园艺发展战略合作协议。HX AGRICULTURE BV专家团队遍布全球，园艺项目活跃于6大洲。产品可解决有关设施、种植、能源、水、清洁食品的主要全球性问题。产业定位项目核心管理团队成员：l Simon Pubin-Lin（荷）经历：宜兴德曲曼农业发展有限公司（荷资）总经理。宜兴范思特房地产开发有限公司（荷资）总经理。荷兰ASTEC种子处理技术集团中国区首席执行官。荷兰Certhon园艺45、装备集成技术集团公司中国首席代表。l Tjerk Gorter（荷）经历：荷兰福利斯兰食品集团装备部总经理。荷兰邦德工业技术集团公司副总裁。荷兰国家自动化产业委员会理事。荷兰代尔夫工业大学战略发展顾问。荷兰飞利浦电子集团欧洲技术部主管。荷兰新鲜食品产业联盟总裁。l Thijs Maathuis（荷）经历：荷兰Certhon园艺集团国际业务经理、荷兰铪科农业投资管理有限公司总裁。l Hein van de Sande（荷）经历：荷兰Certhon园艺技术集团总裁、荷兰绿港园艺产业联盟总裁。l Fulco wijdooge（荷）经历：荷兰外交部国际贸易促进委员会驻中国首席代表。荷兰Ridder园艺46、装备集团亚太区总裁。产业定位温室引进先进的智能设备，提升智能化生产水平，培育高端花卉品种。温室自动种植系统引进荷兰自动苗床系统，此系统自动化程度高，操作方便，节约人工，并且苗床间无间隙，可扩大20%生产面积先进温室控制系统引进荷兰科迪马自动苗床系统，此系统自动化程度高，操作方便，节约人工，并且苗床间无间隙，可扩大20%生产面积精准水肥一体化及营养液循环原水经过纯净水机净化为纯净水打入纯水罐内，由施肥机进行抽水配肥，进行灌溉，灌溉后的余液回液经过施肥机消毒后打入回液罐，进行循环灌溉做到精准灌溉、节水节肥。劳动力管理系统种植过程整体管控系统，通过系统温室温室管理人员可以整体掌控温室工作量，种植人员47、工作效率和质量，减少人工成本近30%,能为温室管理者提供更优化的生产管理决策产业定位蝴蝶兰红掌产业定位花卉种植品种 概念：是零售和物流企业在供应商产地就近建设仓库，供应商就近送货入仓，从而使物流集约化、规模化，通过企业具备的运输资源，实现从产地仓向分拨中心、转运中心的多频次、小批量的连续补货，优化备货结构，提升现货率，缩短订货前置期，降低双方物流成本，提升紧急订单处理能力，实现共赢。产地仓特点：1.深入供应链原产地，缩短供应链层级，实现产地直采，产地发货。2.搭建产地仓，从农产品源头做标准化。3.客户消费大数据反馈产品需求，接入农产品种植环节，促进农产品品质提升。产地仓总体定位：n项目总体定位48、于新型智慧农贸产地仓功能定位：n 打造地区优质农产品采购和集散中心，打造集合农产品集成、分选加工、仓储、物流、配送、展示展销、批发贸易、检验检测、农业投资、等综合功能为一体的农产品贸易服务平台。目标定位：n打造国内外影响力的农产品集散中心n 区域农产品价格信息形成中心n物流加工配送中心和农产品进出口引营销中心n使之成为全面智能应用的现代农贸体系示范点项目辐射：n直接带动100万亩，覆盖周边200公里的果蔬生产基地，辐射方圆300公里发展目标n 项目目标：通过益年建设，两年运营，使项目成为区域农贸物流交易中心，成为直接带动100万亩，辐射方圆300公里的大型综合农贸物流集散基地阶段性目标n 第一49、阶段：建设期，通过一年的开发建设，智慧农贸物流商业综合体板块内容及配套建设完毕，具备初步运营条件。n 第二阶段：经过1-2年试运营，农产品商贸综合体各项制度和架构、人员建设等基本组建调整完毕，具备一定吞吐能力。n 第三阶段：智慧农贸综合体进入稳定运营，形成具有知名影响力的综合型智慧农贸物流商业综合体。产地仓10000吨立体产地仓模型五大功能区分选、包装、物流区生鲜冷藏区气调储藏区冷鲜储藏区智能办公区10000吨产地仓模型n 气调冷藏区面积：2000m2容积：18000m高度：17米功能：水果储藏n 冷鲜冷藏区面积：800m2容积：7000m高度：17米功能：冷鲜水产储藏n 生鲜储藏区面积：2550、00m2容积：22000m高度：17米功能：蔬菜储藏n 分选包装区面积：1500m2功能：果蔬分选包装加工n 智能办公区面积：1000m2功能：行政、检测、销售、网红基地产地仓分区产品功能说明功能区A储藏区01 生鲜库蔬菜储藏02 低温库冷鲜储藏03 气调库水果储藏B加工物流区04 仓储分拣中心产品的仓储和分拣05 综合加工区产品的初加工和精深加工06 产品包装中心运用高科技人工智能技术进行产品包装07 中央厨房针对家庭果蔬消费订单式消费服务08 物流配送中心包括保险冷藏库、物流中心C智能办公区09 线上电商销售平台销售结算中心10 大数据服务中心打造数字信息服务平台和数字消费平台，使产业大数51、据信息化11 网红带货中心网红带货12 质量链服务中心五位一体（质量信用、产品标准、检验检测、产品溯源、质量保险）13 金融服务中心农业产业金融服务14 品牌推广中心农产品品牌打造产地仓保鲜存储区水果气调室05配置制氮设备、二氧化碳脱除设备、乙烯脱除设备和加湿设备冷藏室05果蔬、禽蛋、鲜肉超低温库-25 冰冻海产品冷冻库-2C-20C冻结食品、肉类食品产地仓n分选包装区功能介绍产品加工区提供蔬菜产品商品化处理加工过程，对待售产品进行清洗，分类，挑拣，装袋、核检等环节服务。根据处理对象不同，设置：蔬菜加工区、水果加工区、肉类加工区、水产品加工区和配套建设内容。分拣包装作业区分拣：多通道分拣流水线52、清洗、烘干上果装箱 打单 出库品控：分重、色泽、果径、糖度、瑕疵、病变等利用数字化和自动化设备，从农产品转变成商品，涉及分选、品控、装箱、打单等诸多流程只需两分钟。产品包装网袋、薄膜、透气盒装产地仓提供农贸产业链上的行政，金融、销售、技术支持、智力服务和第三方鉴定功能，为产地仓提供农产品销售、检疫、农残检测，检疫，品质认定和管理、标准化认定和制度审理等服务，行政办公区为产地仓提供综合管理，行政办公等活动提供生态的空间载体。C智能办公区10 线上电商销售平台11 大数据服务中心12 网红带货中心13 金融服务中心14 质量链服务中心15 品牌推广中心n 质量检测和质量中心：对农产品提供第三方品质53、鉴定服务，如单果重、含糖量、品质认定和管理工作。n 检验检疫中心-所有的农产品进入园区都会进行严格的检疫检测，确保农产品及食品安全。检验检疫中心主要为有农贸市场提供专业肉类检疫、果蔬类产品的农残检测，和管理工作。产地仓云仓储物流管理系统综合电子交易平台招商运营管理平台 采购订单管理系统 物流订单管理系统 仓库管理系统 招商预算管理系统 招商品牌管理系统 招商方案管理系统 招商合同管理系统 价格信息采集发布系统 线上拍卖竞价系统 综合交易结算系统 数据分析系统综合营销推广平台 全渠道营销管理系统 品牌文化研发系统 客户关系管理系统质量追溯管理平台生产加工环节质量追溯管理系统仓储物流环节质量追溯管理系统终端销售环节质量溯源管理检验检测管理系统标准研发管理平台 智库专家管理系统 行业标准研发管理系统 培训推广管理系统n智慧农贸物流综合体数字平台搭建专业的结算管理、价格、物流配送、片区种植信息、销售信息、生产生长信息采集系统，同时对各类信息做生成、分析、和储存处理。应用各数字平台系统帮助产销用户进行农贸信息交流、技术交流安全记录与信息追溯、监督管理等功能，同时基于这些数据的生成为农贸市场的综合营销、招商管理、调节产品结构、实现智慧物流、智慧仓储、智慧结算等提供基础数据和支撑。产地仓