1、2022.0彭州官渠农业生态文化长廊项目方案设计8 Scheme Design of Pengzhou Guanqu Agricultural Ecological and Cultural Corridor Project彭州城区三环路牡丹大道利安路成都市主城区彭州市主城区约40km项目位于彭州主城区西北角，东西紧邻三环路，南临滨河路，设计面积为121.7公顷（约1824.8亩）项目包含如下内容：千亩农田、农业生态文化体验区东区（456标段）、农业生态文化体验区西区（123标）体育设施提升。00项目背景|区位分析PRELIMINARY ANALYSIS滨河路三环路N利军路00总体设计|总平面2、图OVERALL DESIGN北三环路滨江路滨千亩农田农业生态文化体验区东区（456标）牡丹大道农业生态文化体验区西区（123标）体育设施提升西三环路利安路游泳池位置景观桥位置用地红线天彭院子游泳池利军路利安路利 军 路东三环路龙门阵利 安 路滨江路00OVERALL DESIGN北三环路牡丹大道西三环路利安路新建停车场（共计613个）已建成停车场利军路利 军 路东三环路利 安 路朝阳北路彭白路成都主要客源方向彭州本地主要客源方向彭州本地主要客源方向新建地块用地情况分析官渠郊野公园二期有条件建设区农村居民点用地已报征用地规划城镇建设用地OVERALL DESIGN00项目背景|总体用地分析PR3、ELIMINARY ANALYSIS用地类型千亩农田（亩）456标（亩）汇总面积（亩）比例可建设用地已报征用地085.1885.184.9%有条件建设区50.71113.19163.99.4%农村宅基地249.7549.3299.0517.2%规划城镇建设用地030.1230.121.7%合计300.46277.79578.2533.2%不可建设用地农田780.91282.671063.5861.1%河道0100.0100.05.7%合计780.91382.671163.5866.8%红线总面积1081.37660.461741.83100%一期提升部分用地情况分析用地类型面积（）可建设用地84、900农田 农田区域按高标准农田标准打造，仅在基本农田区域内申报高标准农田，一般耕地可为后期开发预留。00项目背景|总体用地分析PRELIMINARY ANALYSIS农田类型千亩农田（亩）456标（亩）汇总面积（亩）比例基本农田733.25227.83961.0890.4%一般耕地47.6654.84102.509.6%合计780.91282.671063.58100%目录CONTENTS01.千亩农田02.农业生态文化体验区东区03.农业生态文化体验区东区体育设施提升千亩农田1.总体设计2.近期实施项目3.远期实施项目0112111213162118123456789101114151925、021222园区主入口集中停车场游客服务中心婚姻登记中心婚礼教堂主题摄影基地爱心主题艺术农田有机农业展示馆电商直播基地天彭主题艺术农田观景塔亲子星空营地植物大战僵尸农场亲子餐饮水上乐园游泳运动中心官渠宴天彭院子天彭院子夜魅坊龙门阵安置小区预留安置房建设区图例：51412134968193212132271710171816类型面积（）备注建筑及构筑44860（67亩）不含安置小区农田520626（780亩）含基本农田区域内现状林地水域10360（15亩）生态水塘、汤池及灌溉渠硬质铺装81300（122亩）广场及道路铺装绿化78740（118亩）可建设用地内绿化含现状林盘总红线面积720912（6、1081亩）1.1总体设计|千亩农田总平面图PARTICAL DESIGN152018图例：用地性质面积（亩）占比可建设用地有条件建设区50.714.7%农村宅基地249.7523.1%总计300.4627.8%不可建设用地780.9472.2%总计1081.4100%农村宅基地有条件建设区用地性质 以农田为基底，可建设用地分散布局。1.1总体设计|用地分析PARTICAL DESIGN图例：产业业态用地景观配套用地出让用地安置小区及预留安置房建设用地用地情况 充分满足产业用地，实现基本景观配套，预留可出让用地，以实现经济效益最大化。1.1总体设计|用地分析PARTICAL DESIGN可建设7、用地使用情况面积（亩）占比产业业态109.9036.6%景观配套64.8121.6%安置小区（含预留安置房建设用地）42.7814.2%可出让用地82.9727.6%总计300.46100%绿道系统打通三环路与人民渠之前空间阻隔。现状村道提升，结合周边路旁丰富植被，打造林荫步行休憩空间。市政道路郊野公园一期道路图例：内部人行园路林荫绿道（宽5m）1.1总体设计|交通分析PARTICAL DESIGN1.1总体设计|产业布局PARTICAL DESIGN一、郊野度假区二、亲子运动区三、浪漫田园区n龙门阵n天彭院子n官渠宴n夜魅坊n水上乐园n露天游泳池n植物大战僵尸农场n树屋/木屋基地n亲子餐饮n8、庆典基地n有机农业展示馆n田园秀场n大地农田艺术n爱心综合服务中心1.1总体设计|实施时序PARTICAL DESIGN一、近期实施二、远期实施n林荫绿道n龙门阵n天彭院子n游泳池n观景塔n高标准农田n植物大战僵尸农场n有机农展馆n庆典基地n官渠宴n夜魅坊1.2千亩农田近期实施项目|01 林荫绿道PARTICAL DESIGN彩色沥青绿道现状植被休憩木平台改造村舍（驿站）乡村农具绿道利用现状村道改造，采用与官渠郊野公园一期相同沥青面层，串联滨河路及北三环路。宽度：5m 总长：956m 材质：彩色沥青1.2千亩农田近期实施项目|02 龙门阵PARTICAL DESIGN文化品牌+品质餐饮 引入大9、珍堂、禾文阿思、万木留香三大场景，并植入文创产品商铺、高品质餐饮、网红咖啡奶茶等业态，吸引消费客群，弥补官渠郊野公园一期消费场景的缺失，并带动周边安置小区经济发展，形成以文化产业为龙头，餐饮服务业为基础的高品质消费示范区。建议引入运营方：大珍堂、禾文阿思、万木留香、喜茶、星巴克、蓝蛙、造物圈等。0804会议意见：1.禾文阿思展厅利用率较低，新增备选方案。2.其余建筑方案深化。彭州人文生活起步区自然延展自然延展的街道漫游活化多元连续多元的感官体验回归本土田园林盘的生活方式沉浸体验文化场景的沉浸展演1.2千亩农田近期实施项目|02 龙门阵PARTICAL DESIGN设计理念1.2千亩农田近期实施10、项目|02 龙门阵PARTICAL DESIGN元素提取龙门雪山元素提取湔江河谷建筑屋顶景观线形元素提取水山彭州设计提取彭州自然山水元素线条，赋予场地以本土人文特色。整体构图模拟当地河谷形态进行功能串联，山形的建筑自然组成院落，形成自由流动的线形空间。河谷院落1.2千亩农田近期实施项目|02 龙门阵PARTICAL DESIGN元素呈现带状空间植入不同的功能场景，满足不同类型人群多层次差异化的主题性体验。文化展演场景消费农田体验1.2千亩农田近期实施项目|02 龙门阵PARTICAL DESIGN场景植入21N主要经济技术指标统计表主要经济技术指标统计表类别数量单位一、规划净用地面积一、规划净11、用地面积5976.755976.75平方米平方米1、地块一3571.40平方米2、地块二2405.35平方米二、总建筑面积二、总建筑面积3500.32 3500.32 平方米平方米1、地块一2088.17平方米2、地块二1412.15平方米3、基底面积2662.54平方米4、建筑密度76.07%5、容积率0.59用地分析1.2千亩农田近期实施项目|02 龙门阵PARTICAL DESIGN68.90111.20 85.60 84.38 423.06 283.85 305.35 263.50375.12336.13 586.54 158.85 1234568789111212101.2千亩农田近12、期实施项目|02 龙门阵PARTICAL DESIGN一层平面123456789101112咖啡馆冷餐吧中式茶馆奶茶店品质餐饮文创产品售卖大珍堂展馆大珍堂私房菜禾文阿思艺术展馆禾文阿思轻食桌游吧万木留香展区及素食馆卫生间区域文化产品售卖餐饮空间网红饮品店艺术餐饮空间农田画廊室外连廊1234698.23208.90 80.16 269.07181.44 1.2千亩农田近期实施项目|02 龙门阵PARTICAL DESIGN二层平面123456商业店铺商业店铺大珍堂精品店大珍堂精品店禾文阿思艺术馆禾文阿思艺术馆万木留香体验馆万木留香体验馆功能分区品质餐厅品质餐厅1.2千亩农田近期实施项目|02 龙13、门阵PARTICAL DESIGN交通分析n人车分流：外部组织车行，内部仅供人行。n联系周边公园及安置小区。游客流线后勤及消防流线（车行）停车场安置小区郊野公园一期1.2千亩农田近期实施项目|02 龙门阵PARTICAL DESIGN1.2千亩农田近期实施项目|02 龙门阵PARTICAL DESIGN文创市集文创产品店铺+文化体验+网红咖啡/奶茶+中式茶饮+高品质餐厅类别类别面积（）面积（）占比占比文创类文创产品283.8543%文化体验209.43餐饮类咖啡68.9057%奶茶84.38中式茶馆85.60品质餐厅423.06总建筑面积1155.22100%1.2千亩农田近期实施项目|02 14、龙门阵PARTICAL DESIGN281.2千亩农田近期实施项目|02 龙门阵PARTICAL DESIGN291.2千亩农田近期实施项目|02 龙门阵PARTICAL DESIGN文创产品展厅咖啡外摆30网红奶茶传统蜀文化体验1.2千亩农田近期实施项目|02 龙门阵PARTICAL DESIGN311.232N 咖啡店位于千亩农田三大场景的西南入口处，作为商业组团的饮品场景出现，服务于内部游客，咖啡吧建筑面积为68.90，设置有操作间、吧台、内摆及外摆区域。咖啡店1.2千亩农田近期实施项目|02 龙门阵PARTICAL DESIGN33N 商业组合一位于千亩农田三大场景的西侧，紧邻南侧的咖15、啡吧，由三组不同功能的商业建筑组合而成，功能分别为冷餐吧、中式茶馆及奶茶吧，服务于民俗集市区的游客，商业组合一建筑面积为218.18。商业组合一1.2千亩农田近期实施项目|02 龙门阵PARTICAL DESIGN34N 商业组合二位于千亩农田民俗集市的北侧，紧邻南侧的商业组合一，由三组不同功能的商业建筑组合而成，功能分别为网红书店、特色农产品售卖及网红冷饮店，服务于民俗集市区的游客，商业组合一建筑面积为283.85。商业组合二首层平面1.2千亩农田近期实施项目|02 龙门阵PARTICAL DESIGN35N 商业组合二位于千亩农田民俗集市的北侧，紧邻南侧的商业组合一，由三组不同功能的商业建16、筑组合而成，功能分别为网红书店、特色农产品售卖及网红冷饮店，服务于民俗集市区的游客，商业组合一建筑面积为283.85。商业组合二二层建筑面积为98.23，主要为网红书店的阅读区域和展示区域。商业组合二二层平面1.2千亩农田近期实施项目|02 龙门阵PARTICAL DESIGN361.2371.2381.2391.240N 特色餐饮空间位于民俗集市区的南侧，与东北侧大珍堂展区进行衔接，内部设置雅座区域、就餐区、后堂及包厢区域，特色餐饮空间建筑面积423.06，可容纳100-120人进行就餐。品质中餐厅平面1.2千亩农田近期实施项目|02 龙门阵PARTICAL DESIGN彭州人文味彭州人文味17、文化输出地文化输出地 高端接待场高端接待场创意私房菜大珍堂精致老物件展览大珍堂精品店（总建筑面积857.91）项目项目面积（）面积（）比例比例大珍堂展览空间305.3536%创意私房菜552.5664%总面积857.91100%1.2千亩农田近期实施项目|02 龙门阵PARTICAL DESIGN42大珍堂产品展厅大珍堂创意私房菜1.2431.2441.2451.2461.2471.2481.249N 大珍堂一层为展厅区域，由南北两个单体建筑组合而成，中间的室外展区为文化展示廊道讲述彭州历史文化及彭州十三味，西北侧设置了卫生间区域满足整个民俗集市游客的如厕需求，一层建筑面积为727.7。大珍堂18、一层展区1.2千亩农田近期实施项目|02 龙门阵PARTICAL DESIGN50N 大珍堂二层为高端私房菜馆，设置有内部就餐区、外摆就餐区及室外休闲区域，由二层室外平台区域可进入禾文阿思文化博览区，建筑面积为289.06。大珍堂二层就餐区1.2千亩农田近期实施项目|02 龙门阵PARTICAL DESIGN51彭州异域情彭州异域情禾文阿思艺术馆桌游轻食吧异域风情的展示精致手工艺（总建筑面积644.19）东南亚风情网红打卡地东南亚风情网红打卡地类别类别面积（）面积（）占比占比桌游及轻食餐吧269.0742%禾文阿思产品展厅375.1258%总面积644.19100%1.2千亩农田近期实施项目|19、02 龙门阵PARTICAL DESIGN521.2531.2541.2551.2561.2571.258N 禾文阿思一层展厅区域做为艺术展览中心，主要以展示相关艺术品及其艺术体验为主要功能，建筑面积为330.4。禾文阿思展厅一层1.2千亩农田近期实施项目|02 龙门阵PARTICAL DESIGN59N 禾文阿思二层展厅区域做为艺术展览中心，并通过二层连廊与西北侧大珍堂区域衔接，在游客游览的同时提供相应的休闲空间，建筑面积为220.7。禾文阿思展厅二层1.2千亩农田近期实施项目|02 龙门阵PARTICAL DESIGN60N 禾文阿思周边售卖及餐饮区，位于展厅的东北侧，与展厅形成建筑组团将20、整个以禾文阿思为载体的售卖、餐饮等的高端艺术体验区，建筑面积为336.13。禾文阿思周边售卖及餐饮1.2千亩农田近期实施项目|02 龙门阵PARTICAL DESIGN61彭州山水意彭州山水意以木养人的文化康养地以木养人的文化康养地素食传统家具博览（总建筑面积586.54）万木留香体验馆茶餐类别类别面积（）面积（）占比占比茶餐素食馆350.9460%万木留香展馆235.6040%总面积586.54100%1.2千亩农田近期实施项目|02 龙门阵PARTICAL DESIGN621.2万木留香户外展廊万木留香室内展厅631.2641.2651.2661.267N 万木留香区商业体是以木、香为载体21、的商业展示空间、售卖空间及餐饮空间，内部形成完整产业链，以木材制品及为拳头产品来打造多维度小型商业体。一层建筑面积为745.39。万木留香商业体一层1.2千亩农田近期实施项目|02 龙门阵PARTICAL DESIGN68N 万木留香区商业体二层为展示区。建筑面积为181.44。万木留香商业体二层1.2千亩农田近期实施项目|02 龙门阵PARTICAL DESIGN1.2千亩农田近期实施项目|03 天彭院子PARTICAL DESIGN特色餐饮+民宿酒店 改造现状村落，打造以传统民居村落为特色，以餐饮休闲服务为主营业态，高品质民宿酒店为亮点的低密民宿群落。参考运营方：璞园、九里拾院等。现状调研22、-建筑完整传统村落结构，建筑品质及风貌有待提升 共22个院落，建筑以一层为主，少量二层，一栋三层建筑。建筑风貌混乱，多为危房，年代久远。发现一处穿斗结构古建筑，具保留价值。建议拆除危房，保留古建，改造部分民居并新建民宿建筑。由于现阶段缺失房屋鉴定报告，此次踏勘结果有待考证。历史建筑（保留原始结构）改造或原址重建拆除建构筑1.2千亩农田近期实施项目|03 天彭院子PARTICAL DESIGN现状调研-植被林盘资源丰富1.场地内整体植被丰富，已形成林盘风貌。2.场地东侧现存大面积树林及竹林，植被茂盛；3.南北两侧以大面积农田为主，视线开阔，可观赏农田景观；N1.2千亩农田近期实施项目|03 天彭23、院子PARTICAL DESIGN案例借鉴【杭州法云安缦酒店】酒店的居所，位于杭州西湖西侧的山谷天竺古村落一侧，这里曾为附近茶园村民所住。整个酒店的设计概念为“18世纪的中国村落”，尽量保持了杭州原始村落的木头及砖瓦结构，房间以不同的形式遍布于整个小村庄中。低调的设计，修旧如旧，修新如旧，与周遭环境融为一体。该项目原本仅为当地普通村舍民居，经设计改造后，成为中国最贵酒店之一。参考杭州法云安缦酒店，改造现有民居，植入高品质餐饮、民宿、酒店等业态，打造彭州最为高端、最有品质的商务宴请、会客、休闲度假、旅游住宿首选地。酒店客房会客空间品质酒店精致院落1.2案例借鉴【苏州东山瑞相院民宿】该民宿位于苏州24、东山太湖之畔，是餐饮、住宿、娱乐等复合型功能的载体。占地约十亩，建筑面积1400。场地内现存大量古树，设计充分利用现状植被，以自然包裹建筑，形成自然舒适、野趣幽静的空间氛围。精品客房独立庭院景观巷道1.2总平面图12345VIP停车场后勤服务用房酒店接待商务会议特色餐厅西餐厅餐厅包厢下沉庭院竹林茶室次出入口民宿客房图例：2159667848937101011107711N1.2千亩农田近期实施项目|03 天彭院子PARTICAL DESIGN功能分区 各分区以水为界，打造相互关联且互不干扰的功能空间；主要建筑及园路依水布局，结合丰富植被，营造世外桃源般静谧舒适的餐饮及住宿环境。酒店配套服务区公25、共活动区品质餐饮区院落客房区N1.2千亩农田近期实施项目|03 天彭院子PARTICAL DESIGN76 123456789101112接待建筑接待建筑会议建筑会议建筑餐厅餐厅咖啡吧咖啡吧包厢包厢茶室茶室棋牌室棋牌室院落一院落一院落二院落二院落三院落三后勤管理后勤管理保留古建筑保留古建筑N新建建筑新建建筑保留古建筑保留古建筑1132545567999888101011111112建筑布局主要经济技术指标统计表主要经济技术指标统计表类别数量单位一、规划净用地面积一、规划净用地面积14082.2514082.25平方米平方米二、总建筑面积二、总建筑面积2497.56平方米平方米三、建筑基底面积三26、建筑基底面积2497.56平方米四、建筑密度四、建筑密度17.73%五、容积率五、容积率0.181.2千亩农田近期实施项目|03 天彭院子PARTICAL DESIGN外部交通分析n VIP客户可乘车自三环路或利安路，经利军路直达天彭院子。n 与周边官渠宴、夜魅坊、龙门阵、游泳中心及郊野公园一期相衔接。n 拓宽现状道路设置消防环线，位于酒店外侧，与酒店内人行分离，平时不开放通行。郊野公园一期利 安 路至北三环路图例：VIP客户车行通道停车场外部人行路线消防通道游泳中心美食商业步行街龙门阵官渠宴夜魅坊利 军 路1.2千亩农田近期实施项目|03 天彭院子PARTICAL DESIGN内部交通n 27、酒店内部设置宽2m以内人行园路，以营造自然舒适的户外步行空间。n 客房区设置独立管控门阀，以保证客房区私密性及安全性。n 在南侧设置独立贵宾通道，与北侧公共交通流线隔离，保障独立及私密性。人行出入口图例：外部公共园路民宿公用停车场消防及后勤配套道路VIP客户专属园路酒店内部人行园路消防常闭门住宿区人行管控酒店竹篱笆VIP专属停车场 会议茶室棋牌保留古建前台接待休憩等候贵宾室餐厅包间餐厅大堂餐厅包间餐厅包间咖啡后厨商务套房亲子套房民宿院落1.2千亩农田近期实施项目|03 天彭院子PARTICAL DESIGN酒店接待区生态停车场+院落式入口空间12345停车场后勤服务用房步行汀步景墙接待院落入口28、接待前台贵宾休息室入住等候区酒店内部院门及连廊休憩洽谈石板拱桥跌水溪涧图例：67891011123456789101112121.2千亩农田近期实施项目|03 天彭院子PARTICAL DESIGN1.2酒店接待大堂休憩洽谈酒店院门1.282N 接待建筑为两个建筑体块组合而成，东南侧为住宿接待、服务、贵宾接待功能，西北侧为接待休闲吧，中部廊道串联两侧建筑并引导游客进入天彭院子内部空间，该建筑面积为223.49。接待建筑1.2千亩农田近期实施项目|03 天彭院子PARTICAL DESIGN公共活动区林中会议室+下沉公共庭院+竹林茶室12345青石板步行园路溪涧会议室庭院会议专用停车场村落休憩长29、廊（保留古建改造）茶饮广场棋牌活动室竹林茶室茶室汀步次入口图例：67891012345678910往餐厅往客房1.2千亩农田近期实施项目|03 天彭院子PARTICAL DESIGN1.2保留古建85公共活动区林中会议室+下沉公共庭院+竹林茶室1.2千亩农田近期实施项目|03 天彭院子PARTICAL DESIGN86N 会议室位于天彭院子的中部，建筑面积为293.22平方米，内部设置有两个会议空间，分别为10-25人小会议室以及35-40人的大会议室，室外还设置有外部会谈空间，能满足日常中小型会议的举办，院落内设置茶水接待及后勤保障区域。会议室1.2千亩农田近期实施项目|03 天彭院子PAR30、TICAL DESIGN87N 茶室位于天彭院子的北侧，与西侧会议空间相连，建筑面积为108.88，内部根据功能不同划分了两处室内品茶区与室外摆台。茶室1.2千亩农田近期实施项目|03 天彭院子PARTICAL DESIGN品质餐饮区餐厅+独立包厢12345贵宾休息室林荫汀步贵宾停车位餐厅包厢（12人）石板桥图例：67891012345678910324餐厅主入口餐厅大堂及后厨西餐厅餐厅包厢（18人）餐厅后勤出入口往客房1.2千亩农田近期实施项目|03 天彭院子PARTICAL DESIGN1.21.291N 餐厅建筑面积为340.29，分为室内就餐区、室外就餐区、服务台包厢及厨房，可同时容纳31、52人及4个包厢的客人进行就餐，建筑功能采用传统的前堂后厨的布局，后厨位置可以直接连向外围消防通道。餐厅大堂及后厨1.2千亩农田近期实施项目|03 天彭院子PARTICAL DESIGN92N 西餐厅位于天彭院子的中部，作为商业与中部庭院空间结合，服务于内部游客，西餐厅建筑面积为68.90。西餐厅西餐厅西餐厅平面1.2千亩农田近期实施项目|03 天彭院子PARTICAL DESIGN93N 18人包厢方案一建筑面积为95.77，建筑由三个功能区组成，玄关、备餐及卫生间为前厅，宴会厅为中厅，休息区为后厅，室外休闲区为过渡空间。18人包厢方案一1.2千亩农田近期实施项目|03 天彭院子PARTIC32、AL DESIGN94N 18人包厢方案二建筑面积为89.60，建筑由两个功能区组成，玄关、备餐及卫生间为前厅，宴会厅为后厅，室外休闲区为过渡空间。18人包厢方案二1.2千亩农田近期实施项目|03 天彭院子PARTICAL DESIGN95N 12人包厢方案一建筑面积为69.87，建筑由三个功能区组成，玄关、备餐及卫生间为前厅，宴会厅为中厅，休息区为后厅，室外休闲区为过渡空间。12人包厢方案一1.2千亩农田近期实施项目|03 天彭院子PARTICAL DESIGN96N 12人包厢方案二建筑面积为79.57，建筑由两个功能区组成，玄关、备餐及卫生间为前厅，宴会厅为后厅，室外休闲区为过渡空间。133、2人包厢方案二1.2千亩农田近期实施项目|03 天彭院子PARTICAL DESIGN客房区主入口人行园路组合民宿院落娱乐活动室民宿会客休闲标准客房亲子套房院落亲子沙坑及泳池客户专属停车位商务套房后院私汤院落客房区组合式民宿+亲子套房+商务套房125678911384往餐厅12345图例：6789109往公区491011组合民宿亲子套房商务套房1.2千亩农田近期实施项目|03 天彭院子PARTICAL DESIGN1.21.2100N 组合式民宿建筑面积为339.06，位于天彭院子东北侧，为中高端接待区域，由两个精品标间、精品大床房、会客厅及室外休闲区组合而成，由于为三间房间组合，因此私密性稍34、差，适合朋友组团或多个家庭组合居住。组合式民宿1.2千亩农田近期实施项目|03 天彭院子PARTICAL DESIGN101 亲子套房以亲子游客群为接待对象，内部模仿现状民居的功能特点，入户客厅书房、两侧为厢房及室外休闲区，并设置主卧、儿童房、老人房三个卧室。建筑面积为256.19平方米，以家庭为单位可以独享私家庭院及院落。亲子套房亲子娱乐室1.2千亩农田近期实施项目|03 天彭院子PARTICAL DESIGN102N 商务套房设置在天彭院子的最东侧，建筑面积为339.06，为高端接待私密区域，由精品套房、会客厅及室外休闲区组合而成，适合私人高端接待。商务套房1.2千亩农田近期实施项目|0335、 天彭院子PARTICAL DESIGN蔬菜采摘1.212水上乐园游泳运动中心图例：12游泳池水上乐园及游泳运动中心1.2千亩农田近期实施项目|04 游泳池PARTICAL DESIGN表来自CJ_T244-2016：游泳池水质标准给水n 根据CJ_T244-2016：游泳池水质标准要求，当采用地下水(含地热水)、泉水或河（江）水、水库水作为游泳池的初次充水、换水和正常使用过程中的补水时，其水质应符合现行国家标准生活饮用水卫生标准GB5749的规定；游泳池水质必须达到右侧所示标准，才可用于泳池。n 根据CJJ122-2017：游泳池给水排水工程技术规程，举办重要国际游泳竞赛和有特妹要求的游泳池36、池水水质，应符合院际游泳联合会及相关专业部门的要求。n 根据CJJ122-2017：游泳池给水排水工程技术规程，游泳池必须采用循环给水的供水方式，并应设置池水循环净化处理系统。游泳池的循环水净化处理系统必须设置池水消毒工艺工序。结论：n 需对场地内水源进行水质检测，再判断是否可用于泳池用水。n 池水消毒净化处理系统为泳池必备系统。1.2千亩农田近期实施项目|04 游泳池PARTICAL DESIGN排水n 根据CJJ122-2017：游泳池给水排水工程技术规程，露天游泳池及水上游乐池的池岸排水应沿围护栏设置排水沟，并应符合下列规定：1.排水沟的断面尺寸应考虑受水面积内的雨水量；2.雨水量应按工37、程总图设计重现期计算；3.排水沟排水应接入工程地块内的雨水管道或雨水回用系统。当接入雨水排水系统时，应采取防止雨水系统回流污染的措施。n 根据CJJ122-2017：游泳池给水排水工程技术规程，设在地面以上的游泳池，当池水换水或池体检修泄水，可采用重力油水方式排至雨水排水管道，应设置防止雨水倒灌的措施。利用循环水泵压力泄水时，循环水泵应设置不经过水处理设备的超越管接至室外雨水排水系统。n 根据CJJ122-2017：游泳池给水排水工程技术规程，当池水排放至天然水体时，应按当地卫生监督部门、境保护部门的规定排放标准进行处理后排放。经无害化处理后的池水可排至小区或城市雨水管道。n 官渠郊野公园一期38、现雨水由现状涵洞排至人民渠。结论：游泳池排水水质须经卫生监督部门、环境保护部门标准检测，合格后可接入场地雨水管道，并与官渠郊野公园一期雨水管网接驳，排至人民渠。郊野公园一期排水组织图（局部）1.2千亩农田近期实施项目|04 游泳池PARTICAL DESIGN12345入口泳池更衣室跌浪泳池售卖服务廊架跌水景观戏水池（约250）生态池塘（现状水塘提升）中草药疗养池（约50）休憩廊架图例：678912346789游泳池水上乐园生态池塘-亲子戏水池-跌浪泳池-中草药疗养汤池养5 水上乐园位于场地西侧林荫绿道沿线，紧靠安置小区。1.2千亩农田近期实施项目|04 游泳池PARTICAL DESIGN生39、态水塘养 该地块现存水塘，原为周边农田灌溉提泵站，后逐渐废弃，现状植被丰富，但卫生环境状况较差。建议通过水生态等方式改善水质，清理周边杂草，修缮驳岸，提高水位线，打造为清澈自然的生态水塘。改造提升后，将作为千亩农田游泳池水源。水塘改造意向1.2千亩农田近期实施项目|04 游泳池PARTICAL DESIGN亲子戏水池休憩木平台跳蹬石景观跌水1.2儿童戏水装置亲子沙滩跌浪泳池休憩阳伞泳池跌水景墙1.2中药疗养池休憩廊架现状密林中草药汤池1.212345入口停车场配套建筑（售票、更衣室、厕所等）标准短池（25*20m）儿童泳池（12*6m）标准泳池（50*25m）观众看台售卖亭图例：678123440、678游泳池游泳运动中心公共标准泳池-配套建筑-售卖服务养51.2千亩农田近期实施项目|04 游泳池PARTICAL DESIGN标准泳池配套服务建筑1.2标准泳池（50 x25m）观众看台标准短池（25x20m）售卖服务儿童泳池休憩阳伞儿童泳池（12x6m）1.2观景塔观景塔周边以农田为主，无较高遮挡建筑或植被，近可观赏农田大地艺术，中可观彭州城区，向远处可眺望龙门山。1.2千亩农田近期实施项目|05 观景塔PARTICAL DESIGN1.2千亩农田近期实施项目|05 观景塔PARTICAL DESIGN10m25m20m观景塔方案15m5m0m金属网护栏钢结构木纹漆防腐木钢筋混凝土核心筒41、（预留电梯位置）立面图顶视图14m轴侧图 观景塔总高约25m，整体采用钢结构，表面为木纹漆，塔顶观景平台采用防腐木，核心筒为钢筋混凝土结构。塔顶观景平台面积约84，可供约20人同时在塔顶观景。核心筒内部预留电梯位置，未来可置入液压式电梯（10070 x940mm），为无障碍人士提供服务。钢结构连接件1.2千亩农田近期实施项目|05 观景塔PARTICAL DESIGN1.2千亩农田近期实施项目|06 大地农田艺术区PARTICAL DESIGN 基本农田区域将建设大面积高标准农田，建议种植彩色稻田，绘制特色图案，形成大地艺术，丰富农田观光体验。农田周边可建设用地将设置观景塔、田园秀场等景观配套42、，以满足田园观光、田园音乐节等活动功能。布局建议：位于大面积高标准农田区域。高标准农田+田园观光农田类型面积（亩）比例基本农田733.2590.4%一般耕地47.669.6%合计780.91100%基本农田范围示意图1.21.21.3千亩农田远期实施项目|01 夜魅坊PARTICAL DESIGN滨水夜市+酒吧街 将夜市经济、滨水空间及本土文化相结合，打造一个具有彭州特色和文化内涵的夜经济市场，打造为吸引彭州市民的夜间主力消费场景。建议引入运营方：Baby Face、赫本酒吧、2100Club、61NANKING等。夜魅坊打造意向1.3千亩农田远期实施项目|01 夜魅坊PARTICAL DES43、IGN林盘餐厅+彭州特色餐饮品牌 以彭州TOP10餐饮品牌结合融合菜系精品商业品牌，打造城市概念性旗舰餐饮集合，以精品化吸引本地高端餐饮客群及大成都到彭州旅游的精致客群。布局建议：该区域现存独立且保留完整的民居院落及林盘，且紧邻城市道路及天彭院子，交通方便，适宜引入高品质特色餐饮业态。建议引入品牌方：赞麻青花椒鱼、逸田园酱烧兔、闲云来院、拈花笑等。1.3千亩农田远期实施项目|02 官渠宴PARTICAL DESIGN官渠宴打造意向1.3千亩农田远期实施项目|02 官渠宴PARTICAL DESIGN1.3千亩农田远期实施项目|03 植物大战僵尸农场PARTICAL DESIGN12345入口广44、场停车场配套服务建筑（导览、厕所等）植物大战僵尸主题艺术农田戴夫杂货铺沉船沙滩生态水塘树屋/木屋基地亲子星空营僵尸滑梯草坪观景塔能量补给站萌宠村图例：6781246735植物大战僵尸农场主题儿童游乐园-萌宠村-树屋/木屋基地-亲子星空营8991010111112121313 引入无锡田园东方的核心引擎产品，与田园农场最为贴切的世界级IP，线下复原游戏场景，其游戏场景与田园可有机结合，产品设计使得亲子互动性较强，打造集合游戏IP、现代农业、自然观光、农耕体验的综合性亲子活动场地。布局建议：该区域位于农田场景核心区位，紧邻利军路，交通便利。建议引入品牌方：朗基集团田园东方。植物大战僵尸农场游戏IP45、打造意向1.3千亩农田远期实施项目|03 植物大战僵尸农场PARTICAL DESIGN1.31.31.31.31.31.3千亩农田远期实施项目|04 入口服务及庆典基地PARTICAL DESIGN12345湔水文化广场集中停车场游客服务中心（含爱心综合服务中心）休憩廊架婚姻登记中心婚礼教堂草坪婚礼婚纱摄影基地爱心主题艺术农田图例：6781246735入口服务及庆典基地游客服务-爱心综合服务中心-婚姻登记中心-婚礼教堂-摄影基地899 入口服务及庆典基地紧邻北三环路，将作为由三环路进入千亩公园的主要入口，设置集中停车场、游客服务中心等入口配套设施。庆典基地以婚庆产业为切入口，通过农业产业与婚46、庆休闲体验活动项目的配套，挖掘生态场景资源，促进休闲农业与乡村旅游发展。该基地紧邻入口服务区，交通便利，结合现状竹林及农田，打造集主题摄影、婚礼庆典、婚姻登记等功能的综合性庆典基地。入口停车场（120个车位）生态植草砖1.3 入口游客中心游客中心入口logo湔水文化广场1.3爱心综合服务中心 爱心综合服务中心将服务于以残疾人、老年人为主的弱势群体，将提供无障碍活动场地、老年社交空间、残疾人服务驿站等配套服务功能。布局建议：位于千亩公园游客综合服务中心内部，面积约200。1.3千亩农田远期实施项目|04 入口服务及庆典基地PARTICAL DESIGN如果人生轨迹是一条条可视的线，人与人之 间的47、轨迹线就会有若干个相交的交点，这些 交点是相遇、相识、相知，形成各种各样的 人际关系，再组成整个人类社会。在这条轨迹线上，婚姻毫无疑问是其中产生 的最重要的交点之一。在这个相交点上，两 个人的人生形成更深层次的相联。两条人生的轨迹线相互交融，转化成了两个 更坚韧的个体，同时也成为命运共同体，世 界也向他们展开与众不同的画卷。两个长方体的体量交错寓意不同的人生轨迹 相交，相交的边界做成圆弧代表命运的融合，同时也为建筑提供更为流畅灵动的界面。在 相交的中心点竖立一个最具仪式感的圆形空 间成为婚姻神圣的见证地。庆典基地婚姻登记中心设计概念1.3千亩农田远期实施项目|04 入口服务及庆典基地PARTI48、CAL DESIGN庆典基地婚姻登记中心总平面图综合技术经济指标表规划建设用地面积1686.96计容建筑面积1794.90容积率1.06建筑占地面积999.29建筑高度9.300m1.3千亩农田远期实施项目|04 入口服务及庆典基地PARTICAL DESIGN1.31.31.31.3庆典基地婚姻登记中心建筑平面首层平面二层平面1.3千亩农田远期实施项目|04 入口服务及庆典基地PARTICAL DESIGN庆典基地婚礼教堂 结合婚姻登记中心及周边农田，打造浪漫婚礼庆典场地，可用于举办草坪婚礼、田园婚礼、教堂婚礼等主题庆典活动。布局建议：位于婚姻登记中心南侧。1.3千亩农田远期实施项目|04 49、入口服务及庆典基地PARTICAL DESIGN庆典基地主题摄影基地 结合现状竹林及农田，打造主题摄影基地，提供新人中式及西式、室内棚拍及户外摄影等不同风格、不同场景的主题婚纱摄影服务。布局建议：位于婚姻登记中心及婚礼教堂周边竹林、农田等场地。1.3千亩农田远期实施项目|04 入口服务及庆典基地PARTICAL DESIGN1.3千亩农田远期实施项目|05 有机农展馆PARTICAL DESIGN有机农产品展示-电商直播基地-高标准农田123有机农业展示馆农耕广场电商直播间高标准农田图例：12344 有机农业展示馆将集中展现彭州市有机示范区创建成果，并通过打造彭州农村电商商务孵化园区的大平台，50、建设完善的城市电商展销中心，发展农商文贸为一体的综合型服务功能，助力乡村振兴建设。布局建议：位于大面积高标准农田区域范围内的可建设用地，结合周边农田展示彭州现代农业。有机农业展示馆农耕广场1.31.31.3农业生态文化体验区东区1.项目解读2.案例分析3.总体方案4.专项设计02A A项目解读Project Introduction 牡 丹 大 道 北 段三 环 路滨河北路N官渠郊野公园位于彭州市区北部，南起利安路，北至三环路，距离市中心距离约2.5km，车程约15分钟。2.5km交通便捷，距离优势明显利 安 路龙兴寺项目面积：661亩（440303）河道情况：长度约2556m，宽度约26m官51、渠郊野公园一期已基本建设完成设计项目：智能儿童活动场、篮球场、大地图腾、湿地景观、集散广场、驿站等滨河绿道：宽度6m、4m、3m二期一期有机农展馆总占地面积约3200，总造价约为738万元。2.1项目解读|项目区位PARTICAL DESIGN图例N项目南侧以商住用地为主，北侧以生态绿地为主。商住、生态用地为主服务周边商业居住人群五标段四标段六标段2.1项目解读|周边规划PARTICAL DESIGNN场地南侧为“官渠坊”商业街，北侧紧邻那达慕文旅基地、四方医院及锦阳、柏合社区居住组团。林盘农田为主周边存在大量待建区域四方医院、锦阳、柏合社区居住组团居住组团官渠坊商业街官渠郊野公园一期那达慕文52、旅基地2.1项目解读|周边环境PARTICAL DESIGN目前可通过三环路、牡丹大道、利安路到达场地，同时若干规划道路正在建设中。交通可达性好，停车需求较大三 环 路滨河北路利 安 路牡 丹 大 道 北 段项目周边停车场较少，未来停车需求较大。N2.1项目解读|周边交通PARTICAL DESIGN可建设用地面积约278亩，占比约50%（除河道）。基本农田面积约283亩，占比约50%（除河道）。河道区域面积约100亩。N建筑物可布置于农村宅基地、已报征用地及规划城镇建设用地内。2.1项目解读|土地性质PARTICAL DESIGN沿河通道双向贯通内部存在少量支路N巡河通道内部支路2.1项目解53、读|现状道路PARTICAL DESIGN泵站桉树林南侧地块（利安路-牡丹大道）沿河东岸存在一排桉树林沿河西岸有一座泵房，占地约4000杜家桥混凝土桥一座，长度约26m，宽度约5m视线1视线221四、五标段2.1项目解读|用地现状PARTICAL DESIGN北侧地块（牡丹大道-三环路）苗圃沿河西岸有一处苗圃，占地约30000楠木桥混凝土桥一座，长度约26m，宽度约5m污水处理厂沿河西侧有一处污水处理厂，占地约6000防洪站白土河防洪站，占地约180012视线1视线2六标段2.1项目解读|用地现状PARTICAL DESIGN？后疫情时代，人们更加追求自然真实的户外体验，如何打造一条生态、野趣54、激情、浪漫的生态走廊”？N2.1项目解读|场地需求PARTICAL DESIGNB B案例分析及项目定位Case Study&Design Vision南京 江岛生态公园多类型运动项目植入，激发公园活力在既有的堤坝基础上，改善沿江风貌，注入新的运动活动功能，将这片在过去几十年里无人问津的土地发展成了江心洲重要的资源。2.2莫斯科 河岸公园大量休闲设施植入，打造在自然中消磨空闲时光的公园设计旨在将公园变成一个吸引人的景点，满足周边市民散步、运动、休息的空间需求。通过步道和运动路径连接整片区域，设置大量休闲设施的同时保留其独特的自然景观。2.2张家口 文化主题公园与历史共情，锻造城市新徽章通过勾55、陈历史，焕新价值，建造一所具有观赏价值、人文意趣、同时满足市民休闲娱乐需求的主题性公共空间。2.22.22.2C C总体设计Overall design山水广场艺术地形&活力运动场生态停车场&集散广场RC赛车场&速度驿站QU驿站&泵道运动场2.3总体设计|四、五标段鸟瞰图PARTICAL DESIGN防洪站污水处理厂综合运动场丛林拓展&户外露营四方医院&锦阳、柏合社区2.302N0304050607080910111214151617181919202122232425011.利安桥（位置预留）2.丹花广场3.RC赛车场4.速度驿站5.现状泵站6.观景盒子7.泵道运动场8.Qu驿站9.杜家桥156、0.水滴广场 11.山水广场12.艺术地形13.极限运动场14.疏林草地15.梯田16.生态停车场17.林荫广场18.林下休憩空间19.那达慕桥20.微地形&口袋花园21.户外露营地22.综合运动场&儿童活动场23.丛林探险24.楠木桥（原址拆除重建）25.丰乐桥（位置预留）项目面积：661亩（440303）河道情况：长度约2556m，宽度约26m河道管理范围：南岸27m，北岸20m三 环 路利 安 路牡 丹 大 道 北 段长度约2500m宽度约200m泵站防洪站污水处理厂 锦阳、柏合社区 那达慕文旅基地 官渠坊131616本次方案与业主及相关部门进行过多次沟通，对以下情况作出解释：1.要求在57、河道左岸形成连续贯通的一级绿道（存在基本农田后期需调整土地后进行实施）。2.四标段以内可建设用地近期以景观复绿为主，待后期具体项目落位后进行打造。2.3总体设计|总平面PARTICAL DESIGN方案总图建设用地图卫星图活动场地均设置在可建设用地内，建筑布置充分考虑河道保护范围线2.3总体设计|总平面PARTICAL DESIGN4m绿道3m沿河步道休闲步道现状桥梁PPPP停车场4m宽主绿道西岸全线贯通，设置停车位共计278个滨河路绿道NP那达慕车行道2.3总体设计|交通组织PARTICAL DESIGN官渠桥梁点位布置图利安桥（跨线桥）那达慕桥（跨河桥）杜家桥（跨河桥）丰乐桥（跨线桥）楠木58、桥（原址拆除重建跨河桥）升平桥（跨河桥）红岩桥（跨河桥）义和桥（跨线桥）N官渠郊野公园四五六标段内共涉及桥梁5座，其中跨线桥2座，跨河桥3座（其中新建1座那达慕桥）。君平桥（跨河桥）老利安桥（跨河桥）2.3总体设计|交通组织PARTICAL DESIGNN一轴三片区（一轴：渠水文化科普轴，三片区：1.悦动田园游赏区，2.综合健身运动区，3.预留建设发展区）2.3总体设计|主题分区PARTICAL DESIGN一轴：沿河东岸官渠沿河道路现状桉树林2.3官渠护栏林下休憩科普空间现状桉树林林下空间集散广场官渠老照片展示3m滨河步道2.3官渠旧设备展示（示意）湔水文化展示嵌入式树池2.3通过与人民渠相59、关部门沟通交流，提取相关渠水文化进行景观植入打造官渠文化长廊。2.3总体设计|科普文化展示PARTICAL DESIGN2.3分区一：五标段花瓣形种植池粉黛乱子草牡丹花瓣小品利安路丹花广场2.3RC赛车道速度驿站比赛台集装箱速度驿站RC赛车场2.3Qu驿站树阵广场PUMP运动场2.3Qu驿站树阵广场PUMP运动场2.3观景盒子稻草小品2.3结合农田间隙，临时搭建活动舞台，可举办田园音乐节等小型活动。2.3分区二：结合西侧已建锦阳、柏合社区等居住组团设置综合健身运动场地六标段QPARK运动场儿童活动场入口广场乒乓球场地石趣雾喷2.3QPARK运动场儿童活动场入口广场2.3QPARK运动场儿童活动60、场入口广场2.3QPARK运动场儿童活动场入口广场2.3QPARK运动场停车场锦阳东路Qu驿站2.32.3现状苗圃2.3现状苗圃2.3分区三：四标段毛石挡墙湔水文化地雕艺术草阶砾石铺装牡丹大道北段山水广场艺术地形艺术地形极限运动场2.3艺术草阶极限运动场牡丹大道北段山水广场艺术地形艺术地形极限运动场2.3集散广场生态停车场（车位数143个）毛石坐凳集散广场生态停车场2.3活动场地毛石小径疏林草坡2.3口袋花园微地形疏林草地露营2.3农业生态文化体验区西区1.区位总图2.地块详情3.游客画像4.设计主题5.地块设计03路环三北路滨江利安路西三环路利军路本次针对官渠郊野公园一期内球类运动场、儿童游61、乐设施及体育健身设施进行提升。工程或费用名称概算金额(万元)概算指标计费依据或说明单位负荷或工程量单位指标（元/单位）增设体育设施、游乐实施、儿童装置1000.00 项1.00 10000000 增设体育设施、儿童游乐设施、特色装置等3.1西区体育设施提升|区位总图PARTICAL DESIGN根据官渠郊野公园一期用地情况，本次项目提升改造用地共4个斑块，面积共约8900，根据地块面积及周边已建活动类型分析，地块2最适合增设球类运动场，其余场地可设置儿童游乐设施及健身设施。地块1：面积约700 地块2：面积约3800 地块3：面积约500 地块4：面积约3900彭白路利安路地块2周边现状地块162、周边现状地块4周边现状地块3周边现状位于智能秀场后方位于主广场对面位于篮球场和乒乓球场对面临水草坪区域3.2西区体育设施提升|地块详情PARTICAL DESIGN根据不同年龄段孩子的特性配备相应的游乐设施，让公园伴随孩子的整个成长周期。球类运动区面积约3800，增设2个全场篮球场，2个半场篮球场，4个羽毛球场及若干乒乓球场和健身场地。地块2健身游乐区面积约700，设置花瓣平衡踏板、花瓣光影旋转、转转杯等游乐设施并结合智能健身设施。地块112433.3西区体育设施提升|游客画像PARTICAL DESIGN牡丹魂 彭州中国南方最大的牡丹观赏基地 牡丹彭州市“市花”牡丹传说：“逐出西京贬洛阳，心63、高丽质压群芳。铲根焦骨荒唐事，引惹诗人说武皇。”在一个隆冬大雪飘舞的日子，武则天在长安游后苑时，曾命百花 同时开放，以助她的酒兴。下旨曰：“明早游上苑，火速报春知，花须连夜发，莫待晓风吹。”百花慑于武后的权势，都违时开放了，唯牡丹仍干枝枯叶，傲然挺立。3.4西区体育设施提升|设计主题PARTICAL DESIGN地块1：面积约700，设计户外智慧健身设施及儿童活动场地等。整个空间在满足前期健身游乐的功能定 位的前提下，充分考虑家长的看护和休息需求，在有限的空间内设计一条集游 乐、健身、休息于一体的综合廊架以丰富空间体验；主题上结合牡丹的传说故事，利用抽象的几何色块、花瓣元素游乐设施等营造百花齐64、放的氛围，牡丹叶主题设备表达牡丹的独傲。游乐设备通过大小尺度、难易程度的组合满足不同年龄段的人群使用需求。3.5西区体育设施提升|地块1设计PARTICAL DESIGN3.53.53.53.53.53.53.53.53.53.53.53.53.5重点游乐设备专项3.5西区体育设施提升|地块1设计PARTICAL DESIGN重点游乐设备专项3.5西区体育设施提升|地块1设计PARTICAL DESIGN地块2：面积约3800，增设2个全场篮球场，2个半场篮球场，4个羽毛球场及乒乓球场、健身场.篮球场羽毛球场乒乓球场健身场3.5西区体育设施提升|地块2设计PARTICAL DESIGN地块3：65、面积约500，利用蹦床、秋千等轻盈欢快的游戏营造出愉悦轻松的场景氛围。3.5西区体育设施提升|地块3设计PARTICAL DESIGN地块4：面积约3900，在原有狭长的林地和草坪空间中置入游玩难度系数相对较大的钻网、攀爬游戏，锻炼孩子身体协调性。3.5西区体育设施提升|地块4设计PARTICAL DESIGN专项设计SPECIAL DESIGN4.1 建筑专项4.2 植物设计专项4.3 铺装专项4.4 灯光亮化专项4.5 构筑物专项4.6 标识系统专项4.7 节庆活动4.8 智慧化园区管理4.9 投资概算044.1专项设计|建筑专项SPECIAL DESIGN建筑整治建议1.拆除杂乱棚架 现66、状存在诸多居民乱搭建棚架，简陋杂乱，需拆除；2.主体结构加固 部分民居年久失修，存在一定安全隐患，需对建筑结构进行加固处理；3.建筑风貌提升 需对全部现状建筑进行风貌提升打造，包括屋顶、立面、院墙、室内等，选用木材、涂料、毛石等不同材料形成不同风格主题的建筑院落；4.院落及周边场地梳理 梳理院落及周边道路、场地结构，形成商业街、传统村落等不同属性的户外空间。拆除杂乱棚架 主体结构加固 立面风貌改造 建筑风貌提升 周边场地梳理4.1专项设计|建筑专项SPECIAL DESIGN建筑外立面整治材料选择以体现乡野特色为主，利用现状及本土常见材料，营造郊野乡土风貌；夯土青砖木材毛石青石板竹真石漆瓦4.67、2专项设计|植物设计SPECIAL DESIGN植物设计原则选取本地区长势良好植被。1 基调树种构建完整统一的植被景观外貌常绿：黄葛树、金桂、桢楠、天竺桂落叶：水杉、银杏、朴树、乌桕、黄连木2 骨干树种构建分区特色景观骨架三角枫、红梅、蜡梅、白兰花、乐昌含笑、朴树、皂角、喜树、蓝花楹、国槐、无患子、枫杨、深山含笑3 特色树种营造移步异景的分区特色景观紫薇、慈竹、西府海棠、北美海棠、碧桃、蓝花楹、木瓜海棠、楠竹、金镶玉竹、粉单竹、木芙蓉、红花羊蹄甲、杨梅、元宝枫、日本晚樱等4 主要花灌木紫藤、三角梅、海桐、山茶、红继木、毛杜鹃、雀舌黄杨、木本绣球、栀子、金禾女贞、五色梅、红叶石楠、南天竹、茶梅、68、六月雪、鸭脚木、洒金珊瑚、金丝桃、月季等5 主要宿根花卉麦冬、鸢尾、萱草、扁竹根、吉祥草、马蹄金、白三叶草、酢浆草、佛甲草、玉簪、葱兰、墨西哥鼠尾草、八仙花、菖蒲、金鸡菊、柳叶马鞭草、美丽月见草、紫娇花等6 主要湿生花卉美人蕉、梭鱼草、芦苇、芦竹、芒草、狼尾草、再力花、千屈菜、姜花、水葱、海芋等。4.2专项设计|植物设计SPECIAL DESIGN植物品种适用土地适用土地植物名称植物名称时间时间1 1月月2 2月月3 3月月4 4月月5 5月月6 6月月7 7月月8 8月月9 9月月1010月月1111月月1212月月耕地（基本农田）彩色水稻播种与发芽（极低观赏效果）生长期（较低观赏效果）开花69、Or长势最盛（高观赏效果）结果（较高观赏效果）凋谢（极低观赏效果）注：因受当地气候条件与地方政策限制，上述品种及成本单价仅供参考，实际种植建议咨询当地政府水稻彩色水稻玉米高粱小麦基本农田须重点用于发展粮食生产，特别是保障稻谷、小麦、玉米三大谷物的种植面积。禁止占用永久基本农田发展林果业和挖塘养鱼。农作物品种4.2专项设计|植物设计SPECIAL DESIGN适用土地适用土地植物植物名称名称时间时间种植成本种植成本（元（元/亩）亩）1月2月3月4月5月6月7月8月9月10月11月12月耕地（一般农田）羽衣甘蓝(二年生)育苗育苗移栽6000向日葵（一年生）产油9500金叶番薯1400乌塌菜450070、薄荷（多年生）5500油菜花（一年生）3000莼菜、空心菜、菱角、荸荠3500茭白（一年生）2500荷花（产藕、多年生）2400紫白菜，育苗2000苜蓿草（多年生）春播1100秋播紫云英（绿肥，饲料）1100红叶甜菜、金叶甜菜4000一般耕地应主要用于粮食和棉、油、糖、蔬菜等农产品及饲草饲料生产。在不破坏耕地耕作层且不造成耕地地类改变的前提下，可以适度种植其他农作物。不得在一般耕地上挖湖造景、种植草皮。播种与发芽（极低观赏效果）生长期（较低观赏效果）开花Or长势最盛（高观赏效果）结果（较高观赏效果）凋谢（极低观赏效果）注：因受当地气候条件与地方政策限制，上述品种及成本单价仅供参考，实际种植建议71、咨询当地政府农作物品种4.2专项设计|植物设计SPECIAL DESIGN向日葵彩色水稻小麦白菜黄瓜白三叶辣椒萝卜黑麦草紫花苜蓿紫云英玉米花生茄子莴笋柳枝稷粮油作物蔬菜作物饲料作物农作物品种根据农作物特性轮种，保证不同季节景观效果及农作物经济效益。4.2专项设计|植物设计SPECIAL DESIGN硬质场地铺装营造乡野氛围，与周边建筑及自然环境融合。4.3专项设计|铺装设计SPECIAL DESIGN道路铺装 与郊野公园一期延续贯通，注重铺装材料生态性及耐久性，降低维护成本。4.3专项设计|铺装设计SPECIAL DESIGN4.4专项设计|构筑物专项PRELIMINARY ANALYSIS构72、筑物专项廊架构筑物类构筑物专项雕塑小品类4.4专项设计|构筑物专项PRELIMINARY ANALYSIS庭院灯与草坪灯选型与官渠郊野公园保持一致，并注重突出野趣与氛围营造4.5专项设计|灯光亮化PRELIMINARY ANALYSIS4.6专项设计|标识系统PRELIMINARY ANALYSIS4.6专项设计|标识系统PRELIMINARY ANALYSIS丰收节家庭日、美食节艺术节利用农业特色植入节庆活动4.7专项设计|节庆活动PRELIMINARY ANALYSIS4.8专项设计|智慧化园区管理PRELIMINARY ANALYSIS4.9专项设计|投资概算PRELIMINARY AN73、ALYSIS整体投资概算项目总投资概算约3.56亿，设计范围包括：（1）千亩农田区域建筑及景观配套（2.23亿）；（2）农业生态文化体验区东区建筑及景观（1.22亿）；（3）农业生态文化体验区西区体育及游乐设施提升（0.1亿）。序号工程或费用名称概算金额(万元)概算指标计费依据或说明单位负荷或工程量单位指标（元/单位）2.3场地平整27.00 m13500.00 20 2.4人工水景12.00 m120.00 1000 2.5农田整理25.60 m320080 3配套设施101.45 m3.1停车场12.05 项502.00 240 3.2木平台45.00 m150.00 3000 3.3城市74、家具39.40 3.3.1外摆桌椅4.40 个20.00 2200 3.3.2成品坐凳5.00 套20.00 2500 3.3.3垃圾桶3.60 个20.00 1800 3.3.4标识系统20.00 组10.00 20000 3.3.5背景音乐6.40 组8.00 8000 3.4节点LOGO5.00 组1.00 50000 1建筑工程3500.00 m7000.00 5000 普通建筑（含部分异型结构），建设内容包含土建、安装及基础装修工程。2景观配套184.00 m4600400（五）夜魅坊2680.00 m6000.00 4467 宵夜及酒吧1建筑工程2520.00 m6000.00 475、200 普通建筑，建设内容包含土建、安装及基础装修工程。2景观配套160.00 m4000400（六）心之芳庭婚庆基地1284.00 m22005836 含婚姻登记中心及周边配套婚庆场景1建筑工程1100.00 m22005000 普通建筑（含部分异型结构），建设内容包含土建、安装及基础装修工程。2景观配套184.00 m4600400（七）残疾人展示中心150.00 m200.00 7500 1建筑工程130.00 m200 6500 普通建筑（含部分异型结构），建设内容包含土建、安装及装修工程。2景观配套20.00 m500400（八）农业有机更新展馆738.00 m10007380 含有76、机农业展馆及农产品电商直播基地1建筑工程650.00 m10006500 普通建筑（含部分异型结构），建设内容包含土建、安装及装修工程。2景观配套88.00 m2200400（九）植物大战僵尸农场1128.00 m100011280 1建筑工程600.00 m10006000 异型建筑，建设内容包含土建、安装及基础装修工程。2景观配套528.00 m8800600 B景观及附属工程景观及附属工程5754.19 1总平工程2857.82 m222170.00 1.1道路及广场铺装918.00 m15300.00 600 1.2绿化542.10 m20850.00 260 1.3场地平整110.577、2 m55260.00 20 1.4人工水塘及灌溉渠328.80 m10960.00 300 1.5农田整理958.40 m11980080 2配套建筑1402.50 m1850.00 2.1游客服务中心及驿站1202.50 m1850.00 6500 含土建、安装及装饰装修工程2.3观景塔200.00 个1.00 2000000 3配套设施932.80 3.1停车场228.00 m11400.00 200 3.2雕塑小品50.00 组10.00 50000 3.3儿童游乐设施36.00 项6.00 60000 3.4木栈道及木平台480.00 m1600.00 3000 3.5城市家具10578、.80 3.5.1整石坐凳30.00 个150.00 2000 3.5.2成品坐凳15.00 套60.00 2500 3.5.3垃圾桶10.80 个60.00 1800 3.5.4标识系统50.00 组25.00 20000 3.6背景音乐8.00 组10.00 8000 3.7节点LOGO25.00 组5.00 50000 4景观安装工程561.07 m160306.00 4.1给排水工程320.61 m160306.00 20 4.2景观照明工程160.31 m160306.00 10 4.3弱电工程80.15 m160306.00 5 序号工程或费用名称概算金额(万元)概算指标计费依据或79、说明单位负荷或工程量单位指标（元/单位）一千亩农田区域22313.26 总用地面积1081.37亩，其中建设用地300.46亩，基本农田780.91亩A产业建筑及配套工程16559.07 28837.00 5742（一）三大场景建筑工程2941.25 3900.00 7542 1 建筑工程2580.00 3900.00 6615 1.1 大珍堂寻龙探宝840.00 1200.00 7000 仿古建筑形式，建设内容包含土建、安装及基础装修工程。1.2 禾文阿思Village700.00 1000.00 7000 仿古建筑形式，建设内容包含土建、安装及基础装修工程。1.3 万木留香非遗馆840.080、0 1200.00 7000 仿古建筑形式，建设内容包含土建、安装及基础装修工程。1.4 文创市集200.00 500.00 4000 普通建筑，建设内容包含土建、安装及基础装修工程。2 景观配套工程361.25 2.1道路工程31.47 899.00 350 2.2木栈道及木平台210.00 700.00 3000 2.3水景30.00 150.00 2000 2.4绿化39.78 1530.00 260 2.5景观配套设施及户外家具50.00 项1500000（二）游泳池及配套工程1055.22 1游泳池水池270.00 m22501200 2配套建筑及构筑物352.80 m840420081、 普通建筑，建设内容包含土建、安装及基础装修工程。3泳池绿化203.79 m7838260 4泳池铺装92.75 m2650.00 350 5配套设施135.88 m5.1儿童戏水游乐设施16.00 项8.00 20000 5.2木平台75.00 m250.00 3000 5.3城市家具9.08 5.3.1外摆沙发阳伞2.20 个10.00 2200 5.3.2条石坐凳4.00 套16.00 2500 5.3.3垃圾桶2.88 个16.00 1800 5.4标识系统16.00 组8.00 20000 5.5背景音乐4.80 组6.00 8000 5.6节点LOGO15.00 组3.00 50082、00（三）天彭院子2898.61 m6697.00 4328.22 1建筑工程2424.25 m6697.00 3619.90 1.1新建建筑1500.00 m30005000 普通建筑（含部分异行结构），建设内容包含土建、安装及基础装修工程。1.2民居改造924.25 m3697.00 2500 现有民房改造2景观总平工程372.91 m2.1园路铺装238.63 m6818.00 3502.2绿化69.68 m2680.00 260 整体投资概算项目总投资概算约3.56亿，设计范围包括：（1）千亩农田区域建筑及景观配套；（2）农业生态文化体验区东区建筑及景观；（3）农业生态文化体验区西区体83、育及游乐设施提升。序号工程或费用名称概算金额(万元)概算指标计费依据或说明单位负荷或工程量单位指标（元/单位）二农业生态文化体验区东区12249.94 总建设用地面积661亩（一）产业建筑工程2024.00 1900.00 10653 1 RC赛车场524.00 1000.00 524 位于农业文化体验区东区，建设内容主要包含遥控赛车场路面面铺装及构筑物建设1.1 建筑工程420.00 1000.00 4200 普通建筑，建设内容包含土建、安装及基础装修工程。1.2 赛车场地104.00 1300.00 800 2 运动主题乐园720.00 400.00 18000 位于农业文化体验东区，业态84、包含数跑彩虹、极光赛道、拉普兰森林、激战球场等游乐模块，打造启智游乐运动空间，建设内容包含主题设施建设2.1 建筑工程240.00 400.00 6000 异型建筑，建设内容包含土建、安装及基础装修工程。2.2 活动场地480.00 6000.00 800 3 丛林探险780.00 500.00 15600 3.1 建筑工程300.00 500.00 6000 异型建筑，建设内容包含土建、安装及基础装修工程。3.2 活动场地480.00 8000.00 600（二）基础配套工程10225.94 1 总平工程7219.91 m378379.00 190.81 1.1广场及园路铺装2206.21 85、m48878.00 451 1.1.1广场及木平台铺装666.66 m7611.00 876 1.1.1.1道路及广场铺装366.66 m6111.00 6001.1.1.2木平台铺装300.00 m1500.00 2000 1.1.2停车场铺装333.39 m11113.00 3001.1.3园路铺装1206.16 m30154.00 1.1.3.1主绿道铺装401.44 m10036.00 4001.1.3.2支路铺装804.72 m20118.00 4001.2绿化4988.20 m316751.00 1.2.1绿化3544.94 m136344.00 260 1.2.2农田整理144386、.26 m180407.00 80 1.3场地平整25.50 m12750.00 20 2 配套工程1701.48 2.1 泵道运动场180.00 m3000.00 600 2.2 极限运动场90.00 m1500.00 600 2.3 球类运动场200.00 项1.00 2000000 2.4 儿童运动乐园及配套300.00 项1.00 3000000 2.5 健身设施100.00 项1.00 1000000 2.6 雕塑及小品30.00 套5.00 60000 2.7 成品坐凳10.00 套40.00 2500 2.8 垃圾桶5.40 组30.00 1800 2.9 标识系统16.00 组8.00 20000 2.10 建筑驿站360.00 m600.00 6000 2.11 滨河护栏410.08 m5126.00 800 3 景观安装工程1304.55 3.1 给排水工程745.46 m372729.00 20 3.2 弱电工程186.36 m372729.00 5 3.3光彩照明372.73 m372729.00 10 三农业生态文化体验区西区1000.00 1 增设体育设施、游乐实施、儿童装置1000.00 项1.00 10000000 增设体育设施、儿童游乐设施、特色装置等4.9专项设计|投资概算PRELIMINARY ANALYSISTHANKS