江苏常州国际生态创新示范区（266页）.pptx-地产文库

江苏常州国际生态创新示范区（266页）.pptx

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上传人：地**** 编号：95743 2021-04-16 266页 10.52MB

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1、产业巅峰，智慧高地产业巅峰，智慧高地常州国际生态创新示范区常州国际生态创新示范区形象定位回顾形象定位回顾：超高层地标型建筑甲级高档写字楼林立智能化5A级绿色生态办公大楼 EOD 企业总部基地花园商务办公关键词关键词1 1国际化国际化关键词关键词2 2生态化生态化要充分的放大区域的生态优势，融合自然与都市双重属性打造与众不同的项目特质关键词关键词3 3示范区示范区立位城南都市化，树立城市发展标杆立位城南都市化，树立城市发展标杆文化与现代化的融合特色商业中心大型会议中心项目定位解决的三大关键问题项目定位解决的三大关键问题关键一关键一关键二关键二关键三关2、键三在武进区规划的背景下，区域未来价值如何？在武进区规划的背景下，区域未来价值如何？本项目的产业如何向高附加值产业升级，使其差异化的产本项目的产业如何向高附加值产业升级，使其差异化的产业选择能够成为园区产业新的亮点和经济增长点？业选择能够成为园区产业新的亮点和经济增长点？如何挖掘和整合项目自身资源，设臵主营业务功能来实现如何挖掘和整合项目自身资源，设臵主营业务功能来实现区域土地价值增值？区域土地价值增值？第一阶段主要工作成果回顾第一阶段主要工作成果回顾项目战略项目战略元素元素：国际、生态、创新、示范产业区产业区占40%，约760亩；其中研发集聚区20%，孵化区20%。服务区3、服务区占27%，约513亩；其中展示物流区17%，商服区10%。生活区生活区占33%，约626亩；其中高档住宅区30%，社区商业区3%。形象定位形象定位功能定位功能定位充分把握常州城市化契机城市化契机，立足科教城弥补城市教育及研发功能不足，承担常州产业提升的驱动器驱动器，打造产业定位清晰、功能完善产业定位清晰、功能完善的国际化高科技园区价值定位价值定位基于项目周边的产业基础，主动站位主动站位，融入武进都市核心，承担都市教育研都市教育研发功能区发功能区角色产业选择产业选择以专用机械及轨道交通专用机械及轨道交通为核心，积极发展以化学为基础的新材料产业新材料产业及光伏为代表的新能源产业新能源产业本项目属于大规模工业园区项目，而非一般住宅或商业项目，涉及错综复杂的产涉及错综复杂的产业、功能、客户、物业等既相互联系又相对独立的关系，业、功能、客户、物业等既相互联系又相对独立

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