1、 小看世界 拉阔生活 -江都新区纯大户珍藏版铂金府邸策略提案（简案） 动力动力激情激情 1、这是一个无与伦比的地产项目！将为新江都区注入久违的人文精神，缔造新一代城市豪 宅的典范。她的生命力、影响力将超越我们的想象。 2、策划方案希望找到和塑造能融合本项目的推广主题概念和卖点。以强势的整合传播体系， 贯穿独特的风格将项目形象展示给目标客户，全面契合新富精英阶层的置业标准，最终实现 市场推广目标。 3、我们将在长达90天的项目推广策划过程中倾注超常的激情和心力；为房地产行业越来越 稀缺的人性光辉和文化魅力，表达我们深深的敬意。 项目概况项目概况 鉑金府邸开发总面积50000多平米，是以一座星级酒2、店配合几栋住宅的形式面向小众化、高 端化人群，住宅以纯大户为主。项目设计2幢小高层，2幢高层，建筑风格独特，精工石雕。 鉑金府邸是以高端先进的设施，营造安静、安全、气派、实用的生活条件。加上前卫用心的 设计，创造舒适的生活。以服务为主的星级物管，提供宁静、干净、有秩序的生活环境。配 合一系列的智能化科技化设施，以及星级酒店的物业服务，打造十年不落后的精品豪宅。 学校：仙城中学 医院：洪泉医院 预售与规划：预售证：(江)房销证第201119号 楼盘参数：占地面积:36476平方米,总建筑面积:50000平方米 建筑类别:板楼 小高层 高层 楼层状况:2幢小高层，2幢高层 容积率:1.37 绿化率3、:35% 装修情况:毛坯 地下停车位116个， 地上停车位13个 开发商:扬州扬润大酒店置业有限公司 投资商:台湾三阳,台湾美孚 建筑单位:浙江宝盛 设计单位:北京大地 物业管理公司:扬州扬润物业管理服务公司 项目概况项目概况 精准营销 渠道出击 品牌先导 形象感召 强化优势 现场展示 活动贯穿 媒体组合 客户拓展策略 品牌形象策略 媒体活动策略 价值展示策略 推广策略推广策略 形象第一形象第一 一切为了品牌形象一切为了品牌形象, ,尤其在首次上市阶段尤其在首次上市阶段 活动为上活动为上 活动不是钱多事大就好活动不是钱多事大就好, ,而是精恰到好处而是精恰到好处 现场制胜现场制胜 地产推广大势所趋地产推广大势所趋, ,自住时代自住时代 推广原则推广原则 目标与问题目标与问题 我是谁？ Who am I ? （分析项目态势） 对谁说？ Whom To Say ? （界定目标人群） 说什么？