1、成品保护标准化图册中高档住宅分册(试行版)成品保护标准化图册成品保护标准化图册 中高档住宅分册中高档住宅分册 （试行版）（试行版）1、编制目的 3 2、适用范围 3 3、文件类型 3 4、专用术语 3 5、标准使用说明 3 6、成品保护基本原则 3 6.1、责任明确原则 3 6.2、工序合理化原则 3 6.3、防护措施的持续维护原则 3 7、常规用料表 4 8、成品保护标准做法 5 8.1、楼梯栏杆扶手及阳台栏杆 5 8.2、电梯召唤开关 6 8.3、电梯轿厢 7 8.4、电梯门套 9 8.5、户门、户内木门 10 8.6、电梯招唤开关 11 8.7、客厅、卫生间、厨卫、阳台地砖 12 8.82、标准电梯间地砖石材 13 8.9、入户大堂地砖石材 14 8.10、凸窗窗台石 15 8.11、大理石、瓷砖阳角（公共空间：住户大堂、电梯间等）16 8.12、木地板 17 8.13、橱柜 18 8.14、浴缸 19 8.15、马桶 20 8.16、洗手台盆 21 8.17、浴室镜子 22 8.18、住户电箱 23 8.19、洁具五金件、毛巾杆、厕纸盒等五金件 24 8.20、开关插座 25 8.21、卫生间玻璃淋浴屏 26 成品保护标准化图册中高档住宅分册(试行版)1、编制目的 32、适用范围 33、文件类型 34、专用术语 35、标准使用说明 36、成品保护基本原则 36.1、责任明确原3、则 36.2、工序合理化原则 36.3、防护措施的持续维护原则37、常规用料表 48、成品保护标准做法 58.1、楼梯栏杆扶手及阳台栏杆 58.2、电梯召唤开关 68.3、电梯轿厢 78.4、电梯门套 98.5、户门、户内木门 1 08.6、电梯招唤开关 1 18.7、客厅、卫生间、厨卫、阳台地砖 1 28.8、标准电梯间地砖石材 1 38.9、入户大堂地砖石材 1 48.1 0、凸窗窗台石 1 58.1 1、大理石、瓷砖阳角(公共空间：住户大堂、电梯间等)1 68.1 2、木地板 1 78.1 3、橱柜 1 88.1 4、浴缸 1 98.1 5、马桶 2 08.1 6、洗手台盆 2 18.14、 7、浴室镜子 2 28.1 8、住户电箱 2 38.1 9、洁具五金件、毛巾杆、厕纸盒等五金件 2 48.2 0、开关插座 2 58.2 1、卫生间玻璃淋浴屏 2 6 公司制度流程文件 编号：版本：试行版 页码：第 2 页 共 26 页 成品保护标准化图册中高档住宅分册（试行版）2 成品保护标准化图册 中高档住宅分册（试行版）编制:修订:审核:审核:公司制度流程文件成品保护标准化图册中高档住宅分册(试行版)编号：版本：试行版页码：第2 页 共2 6 页成品保护标准化图册中高档住宅分册(试行版)编制：修订：审核：审核：2 公司制度流程文件 编号：版本：试行版 页码：第 3 页 共 26 页 成5、品保护标准化图册中高档住宅分册（试行版）3 公司制度流程文件成品保护标准化图册中高档住宅分册(试行版)编号：版本：试行版页码：第3 页 共2 6 页1.编制目的P u r p o s e规范成品及半成品保护管理。2.适用范围R a n g e适用于集团范围内装修房交楼标准项目，并特指装修施工与交付阶段。3.文件类型T h e f i l e t y p e一级制度(办法)口二级制度(口细则口流程)三级制度(口指引标准)4.专用术语T h e t e r m成品保护：即在面层做好之后对面层的防护，在本细则中还包含对部分半成品的防护。5.标准使用说明U s e s t a n d a r d本标准6、用于项目操作各个环节，包括但不限于招标文件、合同附件、技术交底、验收标准等。6.成品保护基本原则T h e b a s i c p r i n c i p l e o f f i n i s h e d p r o d u c t p r o t e c t i o n6.1 责任明确原则成品生产方对已方产品的保护负有最终的责任，包括对成品采取防护措施的责任、看管和巡查的责任、与后续施工方的协调和交底的责任等。成品生产方必须保证在交接或验收时，其产品的品质和数量符合合同的要求。户门安装上锁后，室内成品保护进入专人看护集中管理阶段。后续工序进出室内需要办理移交手续。项目每周组织召开协调会，明确后7、续每个工种以流水方式进入具体房间的时间表，看护人员根据此表组织场地移交，提供开门、检查、关门、再检查的工作。6.2 工序合理化原则合理规划工序，尽量避免多工种在同一作业套内交叉施工。对于产品保护难度较大的材料如进户门、地板等安排在大部分装饰工作量完成后进行安装。6.3 防护措施的持续维护原则成品生产方负有对成品防护措施进行巡视检查的责任，同时负有对已破坏的部分及时进行修补的责任。6.4 成品保护的消防措施原则成品保护的材料(瓦楞纸、薄膜等)不少具有可燃性，部分燃烧时还会产生严重的有毒气体，因此在实施过程中严格遵守国家相关部门制定的施工现场消防管理制度。3 公司制度流程文件 编号：版本：试行版 8、页码：第 4 页 共 26 页 成品保护标准化图册中高档住宅分册（试行版）4 公司制度流程文件成品保护标准化图册中高档住宅分册(试行版)编号：版本：试行版页码：第4 页 共2 6 页7.常规用料表C o n v e n t i o n a l m a t e r i a l s t a b l e1.双开胶带2.夹板3.贴棉编织布4.P V C 阳角保护条5.布基胶带6.美纹胶带7.黄黑色警示胶带8.封箱胶带9.P E 保护膜(中粘)1 0.E P S 泡沫板1 1.塑料薄膜1 2.角铁1 3.瓦楞纸板1 4.三聚氰胺板4 公司制度流程文件 编号：版本：试行版 页码：第 5 页 共 26 页 9、成品保护标准化图册中高档住宅分册（试行版）5 公司制度流程文件成品保护标准化图册中高档住宅分册(试行版)编号：版本：试行版页码：第5 页 共2 6 页8.成品保护标准做法P r o d u c t p r o t e c t i o n s t a n d a r d p r a c t i c e8.1.楼梯栏杆扶手及阳台栏杆部 品P r o d u c t责任单位R e s p o n s i b i l i t yu n i t楼梯栏杆扶手及阳台栏杆栏杆安装单位(工作面移交后由装修总包负责)标准做法s t a n d a r dp r a c t i c e将楼梯栏杆扶手转角部位用贴棉编10、制布包裹3 层，防止运输装修材料时碰伤。用塑料薄膜或贴棉编制布满包栏杆，封箱胶粘固。实施时间I m p l e m e n t a t i o nt i m e施工完毕，监理验收合格后，及时进行保护。保洁要求拆除时间D e m o l i t i o n t i m eC l e a n i n g细部整改完成后，物业精开荒r e q u i r e m e n t s前。严禁使用油漆稀释剂、脱漆松香水、二甲苯、草酸等溶液擦拭金属表面；严禁上述易腐蚀溶液接触金属表面。不得用金属工具铲擦喷塑表面，防止表面产生划痕。不得使用腐蚀质溶液，用干净不褪色的抹布或毛巾擦拭干净即可。主要使用材料及参考单价111、.贴棉编制布6.3 7 元/m 2材料规格及性能：1*5 0 m/卷；防撞、防刮、防潮。M a t e r i a l s a n dU n i t P r i c e2.(或)塑料薄膜2.2 1 元/m 2材料规格及性能：0.2 m m 厚；防尘、防水、防潮。3.封箱胶带材料规格及性能：6 0 m m 宽；粘力强、固定连接。附图F I G U R E贴棉编制布包裹3 层塑料薄膜贴棉编制布包裹3 层5 公司制度流程文件 编号：版本：试行版 页码：第 6 页 共 26 页 成品保护标准化图册中高档住宅分册（试行版）6 公司制度流程文件成品保护标准化图册中高档住宅分册(试行版)编号：版本：试行版页12、码：第6 页 共2 6 页8.2.电梯召唤开关部 品P r o d u c t责任单位R e s p o n s i b l l i t yu n i t电梯召唤开关装修总包标准做法s a n d a r dp r a c t i c e安装时注意保留出厂保护膜，以免表面划伤。安装完成、经专业验收机构验收合格后，安装单位向装修总包移交，由装修总包单位用P E 保护膜满贴，进一步强化保护效果。实施时间l m p l e m e n t a t i o nt i m e开关面板安装，监理验收合格后及时保护。保洁要求C l e a n i n gr e q u i r e m e n t s拆除时间13、细部整改完成，物业精开荒前D e m o l i t i o n t i m e不得使用腐蚀质溶液，避免蚀伤拉丝不锈钢表面及塑料配件，用干净棉布湿水擦拭即可。主要使用材料及参考单价1.P E 保护膜(中粘)1.4 3 元/m材料规格及性能：0.1 2*5 0 0*1 0 0 0 0 0 m m;防腐蚀、防污染。M a t e r i a l s a n dU n i t P r i c e附图F I G U R EP E 保护膜(中粘)P E 保护膜(中粘)6 公司制度流程文件 编号：版本：试行版 页码：第 7 页 共 26 页 成品保护标准化图册中高档住宅分册（试行版）7 公司制度流程文件成14、品保护标准化图册中高档住宅分册(试行版)编号：版本：试行版页码：第7 页 共2 6 页8.3.电梯轿厢部 品P r o d u c t责任单位R e s p o n s i b i l i t yu n i t电梯轿厢装修总包标准做法S t a n d a r dp r a c t i c e电梯轿厢安装调试完成，轿厢内安装完成后，由装修总包单位使用P E 保护胶满贴(包括电梯层间门),在此基础上用3 0*4 0 m m 木方做底架，1 8 厘厚三聚氰胺板满封。出口处侧阳角用4 0*4 0*1.5 m m 厚本色拉丝不锈钢护角(沉头螺丝固定),高度为地面至上1 2 0 0 m m。实施时间I 15、m p l e m e n t a t i o nt i m e电梯轿箱内装修完成、电梯门套安装完成，监理验收合格后及时保护。保洁要求C l e a n i n g拆除时间r e q u l r e m e n t s细部整改完成，物业精开荒前D e m o l i t i o n t i m e保洁时禁用腐蚀性溶液，避免蚀伤不锈钢、石材及塑料配件，用干净棉布湿水擦拭即可。主要使用材料材料规格及性能：1 8 m m 厚单面漆：防撞、防刮、防压1.1 8 厘三聚氰胺板6 1.1 1 元/m 2及参考单价M a t e r i a l s a n d2.1.5 m m 厚本色拉丝不锈钢护材料规格及16、性能：4 0*4 0*1 2 0 0 m m;防撞、防压、保护3 0 元/mU n i t P r l c e角阳角。3.3 0*4 0 m m 木方2.6 元/m材料规格及性能：3 0*4 0 m;保护轿厢内壁。4.P E 保护膜(中粘)1.4 3 元/m 2材料规格及性能：0.1 2*5 0 0*1 0 0 0 0 0 m m;防腐蚀、防污染。5.P V C 红色地毯5 6.1 6 元/张材料规格及性能：1 2 0 0*1 2 0 0 m m;防撞、防刮、防压。附图F G U R E(见下页)7 公司制度流程文件 编号：版本：试行版 页码：第 8 页 共 26 页 成品保护标准化图册中高档17、住宅分册（试行版）8 公司制度流程文件成品保护标准化图册中高档住宅分册(试行版)编号：版本：试行版页码：第8 页 共2 6 页8.3.电梯轿厢(附图)附图F I G U R EP V C 红色地毯本色拉丝不锈钢护角1 8 m m 厚三聚氰胺板P E 保护膜满贴1 8 m m 厚三聚氰胺板本色拉丝不锈钢护角高度为地面至上1 2 0 0 m m电梯桥箱8 公司制度流程文件 编号：版本：试行版 页码：第 9 页 共 26 页 成品保护标准化图册中高档住宅分册（试行版）9 公司制度流程文件成品保护标准化图册中高档住宅分册(试行版)编号：版本：试行版页码：第9 页 共2 6 页8.4.电梯门套部 品P 18、r o d u c t电梯门套责任单位R e s p o n s i b i l i t yu n i t装修总包标准做法S t a n d a r dp r a c t i c e电梯外门套用1 5 厘夹板满包，建议入户大堂首层门口侧阳角用4 0*4 0*4 m m 角铁做护角(沉头螺丝固定),高度为地面至上1 0 0 0 m m,角铁面贴黄黑警示胶带。(标准层电梯门套可取消角铁护角)电梯轿箱内装修完成、电梯门实施时间套安装完成，监理验收合格后I m p l e m e n t a t i o n及时保护。t i m e保洁要求C l e a n i n gr e q u l r e m e19、 n t s拆除时间细部整改完成，物业精开荒前D e m o l i t i o n t i m e保洁时禁用腐蚀性溶液，避免蚀伤不锈钢、石材及塑料配件，用干净棉布湿水擦拭即可。主要使用材料1.9 厘夹板及参考单价3 0.3 3 元/m 2材料规格及性能：9 m m;防撞、防刮、防压。M a t e r i a l s a n dU n i t P r i c e2.1 5 厘夹板4 2.5 5 元/m 2材料规格及性能：1 5 m m;防撞、防刮、防压。3.镀锌角铁9.7 5 元/m材料规格及性能：4 0*4 0*4*1 0 0 0 m m;保护门套阳角。4.P E 保护膜(中粘)1.4 320、 元/m 2材料规格及性能：0.1 2*5 0 0*1 0 0 0 0 0 m m;防腐蚀、防污染。附图F I G U R E1 5 m m 夹板满包P E 保护膜满贴W W 用状1 5 m 夹板4 0*4 0*4m m 角铁面贴黄黑警示胶带9 公司制度流程文件 编号：版本：试行版 页码：第 10 页 共 26 页 成品保护标准化图册中高档住宅分册（试行版）10 公司制度流程文件成品保护标准化图册中高档住宅分册(试行版)编号：版本：试行版页码：第1 0 页 共2 6 页8.5.户门、户内木门部 品P r o d u c t责任单位R e s p o n s i b i l i t yu n i21、 t户门、户内木门标准做法S t a n d a r d门安装单位提供出厂保护膜p r a c t i c e(门扇安装完成并验收合格后交后由装修总包进行二次保护)门扇安装过程中应避免损伤出厂保护膜，确保保护膜完整、无裸露。入户门应及时将单件3 厘夹板(尺寸：宽度为门扇宽度-1 0 0 m m,高度为9 5 0 m m),以离地5 0 m m 高至1 0 0 0 m m 为标准，用布基胶带粘固在入户门(对通道面)表面，夹板面应有“严禁撞击”的警示标志，确保整体平整，无破损、翘角现象。户门、入户门门套的阳角使用P V C 阳角保护条保护，竖向门框由地面起至2 m 高，横向门框做满。实施时间各门扇22、安装后，监理验收合格I m p l e m e n t a t i o n后及时保护。t i m e保洁要求C l e a n i n gr e q u i r e m e n t s物业精开荒前拆除。(门锁保拆除时间D e m o l i t i o n t i m e护可考虑小业主自行拆除)严禁使用油漆稀释剂、脱漆松香水、二甲苯等溶液擦拭油漆表面。不得用金属工具铲擦门扇表面，防止表面产生划痕，用干布擦拭灰尘即可。主要使用材料及参考单价1.P V C“L”型阳角保护条1 3 元/m材料规格及性能：4 0*4 0*2 m m;保护门套阳角。M a t e r i a l s a n dU n 23、i t P r i c e2.P V C“U”型阳角保护条1 9.5 元/m材料规格及性能：4 0*5 0*4 0*2 m m;保护门套阳角。3.3 厘夹板1 6.4 7 元/m 2材料规格及性能：3 m m 厚；防撞、防压。附图F I G U R E保护条高度为地面至2 m 高布基胶带3 m m 夹板严 禁 撞 击1 0 公司制度流程文件 编号：版本：试行版 页码：第 11 页 共 26 页 成品保护标准化图册中高档住宅分册（试行版）11 公司制度流程文件成品保护标准化图册中高档住宅分册(试行版)编号：版本：试行版页码：第1 1 页 共2 6 页8.6.铝合金门窗部 品P r o d u c24、 t责任单位R e s p o n s i b i l i t yu n i t铝合金门窗标准做法S t a n d a r d铝合金安装单位(工作面移交p r a c t i c e后由装修总包负责)门窗框用P E 保护膜(采用不污染铝型材的自粘胶带纸见下图)满贴，注意框边应留出1 0 m m 不封贴以利于密封胶密封或水泥砂浆的嵌固。玻璃双面粘贴塑料薄膜保护。铝合金门底框用1 2 厘夹板做U 型护套保护。实施时间各路合金门窗安装完成后，监I m p l e m e n t a t i o n理验收合格后及时保护。t i m e保洁要求“U”型护套在湿作业完成C l e a n i n gr 25、e q u i r e m e n t s后拆除：与墙面接口部位铝合金拆除时间保护膜在最后一遍涂料施工前拆D e m o l i t i o n t i m e除；其他保护措施在细部整改完成，物业精开荒前拆除。对门窗进行清洁，保护胶纸要妥善剥离，注意不得划伤、刮花铝门窗表面，不得使用对铝型材、玻璃、配件有腐蚀性的清洁剂。主要使用材料1.P E 保护膜(中粘)及参考单价1.4 3 元/m 2材料规格及性能：0.1 2*5 0 0*1 0 0 0 0 0 m m;防腐蚀、防污染、易撕易贴。M a t e r i a l s a n dU n i t P r i c e2.塑料薄膜2.2 1 元/m26、 2材料规格及性能：0.2 m m 厚；防尘、防水、防潮。3.1 2 厘夹板U 型保护套3 8.9 1 元/m 2材料规格及性能：5 0*1 0 0*5 0*1 2 m m;保护门槛、框底。附图F I G U R E塑料薄膜P E 保护膜(中粘)1 1 公司制度流程文件 编号：版本：试行版 页码：第 12 页 共 26 页 成品保护标准化图册中高档住宅分册（试行版）12 公司制度流程文件成品保护标准化图册中高档住宅分册(试行版)编号：版本：试行版页码：第1 2 页 共2 6 页8.7.客厅、卫生间、厨卫、阳台地砖部 品P r o d u c t责任单位R e s p o n s i b i l27、 i t yu n i t客厅、卫生间、厨卫、阳台地砖石材装修总包标准做法S t a n d a r dp r a c t i c e地砖石材铺贴完成及完成填抹缝工作后，清洁干燥完用适宜尺寸的干净贴棉编制布满铺在地砖表面上，必须确保完全覆盖。在贴棉编制布交接处及转角处，需用布基胶带固定然后在贴棉编制布上满铺瓦楞纸板，纸板拼缝处用透明封箱胶粘贴。认真检查拼缝用胶带粘贴的完整，并要定期检查有破损马上补贴，避免沙石由拼缝落入。实施时间地面施工完毕，监理验收合格I m p l e m e n t a t i o n后，及时进行保护。t i m e保洁要求C l e a n i n g拆除时间细部整改完28、成，物业精开荒前r e q u i r e m e n t sD e m o l i t i o n t i m e在清洁瓷砖类产品时禁用有颜色的清洁剂、易退色的干净棉布(回丝)等擦拭表面。应用干净不退色的抹布或毛巾擦拭干净即可，不得用铲刀、钢丝球等工具在瓷砖表面铲擦，一般以擦拭灰尘为主。主要使用材料1.贴棉编制布及参考单价6.3 7 元/m 2材料规格及性能：1*5 0 m/卷：防撞、防刮、防潮。M a t e r i a l s a n dU n i t P r i c e2.瓦楞纸板6.4 2 元/m 2材料规格及性能：7 m m 厚；防撞、防刮。附图F I G U R E3.布基胶带129、 元/m材料规格及性能：4 8 m m 宽；材料接缝粘贴及阳角固定粘贴。贴棉编制布瓦楞纸板1 2 公司制度流程文件 编号：版本：试行版 页码：第 13 页 共 26 页 成品保护标准化图册中高档住宅分册（试行版）13 公司制度流程文件成品保护标准化图册中高档住宅分册(试行版)编号：版本：试行版页码：第1 3 页 共2 6 页8.8.标准电梯间地砖石材部 品P r o d u c t责任单位R e s p o n s i b i l i t yu n i t标准电梯间地砖石材装修总包标准做法s t a n d a r dp r a c t i c e地砖石材铺贴完成及完成填抹缝工作后，清洁干燥完30、用适宜尺寸的干净贴棉编制布满铺在地砖表面上，必须确保完全覆盖。在贴棉编制布交接处及转角处，需用布基胶带固定。然后在贴棉编制布上满铺5 厘夹板，夹板接缝处用布基胶带粘贴固定。认真检查拼缝用胶带粘贴的完整，并要定期检查有破损马上补贴，避免沙石由拼缝落入。实施时间地面施工完毕，监理验收合格I m p l e m e n t a t i o n后及时进行保护。t i m e保洁要求C l e a n i n g拆除时间细部整改完成，物业精开荒前r e q u i r e m e n t sD e m o l i t i o n t i m e在清洁瓷砖类产品时禁用有颜色的清洁剂、易退色的干净棉布(回丝31、)等擦拭表面。应用干净不退色的抹布或毛巾擦拭干净即可，不得用铲刀、钢丝球等工具在瓷砖表面铲擦，一般以擦拭灰尘为主。主要使用材料1.贴棉编制布及参考单价6.3 7 元/m 2材料规格及性能：1*5 0 m/卷；防撞、防刮、防潮。M a t e r i a l s a n dU n i t P r i c e2.5 厘夹板2 2.5 3 元/m 2材料规格及性能：5 m m 厚；防撞、防压。附图F I G U R E3.布基胶带1 元/m材料规格及性能：4 8 m m 宽；材料接缝粘贴及阳角固定粘贴。5 厘夹板贴棉编制布布基胶带1 3 公司制度流程文件 编号：版本：试行版 页码：第 14 页 共 32、26 页 成品保护标准化图册中高档住宅分册（试行版）14 公司制度流程文件成品保护标准化图册中高档住宅分册(试行版)编号：版本：试行版页码：第1 4 页 共2 6 页8.9.入户大堂地砖石材部 品P r o d u c t责任单位R e s p o n s i b i l i t yu n i t入户大堂地砖石材装修总包标准做法S t a n d a r dp r a c t i c e地砖石材铺贴完成及完成填抹缝工作后，清洁干燥完用适宜尺寸的干净贴棉编制布满铺在地砖表面上，必须确保完全覆盖。在贴棉编制布交接处及转角处，需用布基胶带固定。然后在贴棉编制布上满铺9 厘夹板，夹板接缝处用布基胶带粘33、贴固定。认真检查拼缝用胶带粘贴的完整，并要定期检查有破损马上补贴，避免沙石由拼缝落入。实施时间I m p l e m e n t a t i o nt i m e地面施工完毕，监理验收合格后及时进行保护。保洁要求C l e a n i n g拆除时间细部整改完成，物业精开荒前r e q u i r e m e n t sD e m o l i t i o n t i m e在清洁瓷砖类产品时禁用有颜色的清洁剂、易退色的干净棉布(回丝)等擦拭表面。应用干净不退色的抹布或毛巾擦拭干净即可，不得用铲刀、钢丝球等工具在瓷砖表面铲擦，一般以擦拭灰尘为主。主要使用材料及参考单价1.贴棉编制布6.3 7 元34、/m材料规格及性能：1*5 0 m/卷；防撞、防刮、防潮。M a t e r i a l s a n dU n i t P r i c e2.9 厘夹板3 0.3 3 元/m 2材料规格及性能：9 m m 厚；防撞、防压。附图F G U R E3.布基胶带贴棉编制布1 元/m材料规格及性能：4 8 m m 宽；材料接缝粘贴及阳角固定粘贴。9 厘夹板布基胶带1 4 公司制度流程文件 编号：版本：试行版 页码：第 15 页 共 26 页 成品保护标准化图册中高档住宅分册（试行版）15 公司制度流程文件成品保护标准化图册中高档住宅分册(试行版)编号：版本：试行版页码：第1 5 页 共2 6 页8.135、 0.凸窗窗台石部 品P r o d u c t责任单位R e s p o n s i b i l i t yu n i t窗台石材装修总包标准做法S t a n d a r dp r a c t i c e验收合格后，仔细清理大理石表面、拼缝及拼角部位的垃圾杂物，之后用干净棉布清除表面灰尘。清洁完毕，用适宜尺寸的成品瓦楞纸板折成L 型，覆盖在大理石窗台表面，覆盖时必须确保大理石完全被包覆。在纸板交接处及转角处，需用封箱胶带固定。实施时间I m p l e m e n t a t i o nt i m e施工完毕，监理验收合格后及时进行保护。保洁要求C l e a n i n g拆除时间细部整36、改完成，物业精开荒前r e q u i r e m e n t sD e m o l i t i o n t i m e在大理石产品清洁时禁用有腐蚀性的清洁剂、易退色的干净棉布(回丝)等擦拭表面。应用干净不退色的抹布或毛巾擦拭干净即可，不得用铲刀、钢丝球等工具在表面铲擦，一般以擦拭灰尘为主。主要使用材料1.瓦楞纸板及参考单价6.4 2 元/m 2材料规格及性能：7 m m 厚：防撞、防刮。M a t e r i a l s a n dU n i t P r i c e2.封箱胶带材料规格及性能：6 0 m m 宽；粘力强、固定连接。附图F I G U R E7 m m 厚瓦楞纸板1 5 公司制37、度流程文件 编号：版本：试行版 页码：第 16 页 共 26 页 成品保护标准化图册中高档住宅分册（试行版）16 公司制度流程文件成品保护标准化图册中高档住宅分册(试行版)编号：版本：试行版页码：第1 6 页 共2 6 页8.1 1.大理石、瓷砖阳角(公共空间：住户大堂、电梯间等)部 品P r o d u c t责任单位R e s p o n s i b i l i t yu n i t大理石、瓷砖阳角(公共空间：住户大堂、电梯间等)装修总包标准做法S t a n d a r dp r a c t i c e墙砖镶贴施工中及时擦掉表面泥浆及垃圾，待表面干爽后用填缝剂将4 5 度拼角缝隙填满、擦38、顺。墙砖镶贴完成、验收合格后第三日用P V C 阳角保护条和双开胶贴从两边将阳角保护好，保护条高度为地面至2 m 高，防止施工过程中碰撞砖角。实施时间I m p l e m e n t a t i o nt i m e施工完毕，监理验收合格后及时进行保护。保洁要求C l e a n i n gr e q u i r e m e n t s拆除时间细部整改完成，物业精开荒前D e m o l i t i o n t i m e在清洁瓷砖类产品时禁用有颜色的清洁剂和易褪色的干净棉布(回丝)等擦拭表面，不得用铲刀、钢丝球等工具在瓷砖表面铲擦，用干净不退色的抹布或毛巾擦拭干净即可。主要使用材料1.P 39、V C“L”型阳角保护条及参考单价1 3 元/m材料规格及性能：4 0*4 0*2 m m;保护门套阳角。M a t e r i a l s a n dU n i t P r i c e2.双开胶贴0.5 4 元/m材料规格及性能：3 0 m/卷；材料接缝粘贴及阳角固定粘贴。附图F I G U R E保护条高度为地面至2 m 高1 6 公司制度流程文件 编号：版本：试行版 页码：第 17 页 共 26 页 成品保护标准化图册中高档住宅分册（试行版）17 公司制度流程文件成品保护标准化图册中高档住宅分册(试行版)编号：版本：试行版页码：第1 7 页 共2 6 页8.1 2.木地板部 品P r o40、 d u c t责任单位R e s p o n s i b i l i t yu n i t木地板标准做法S t a n d a r dp r a c t i c e地板安装单位负责保护材料的铺设，装修总包负责维护将地板表面打扫干净、然后满铺瓦楞纸板做保护，使用封箱粘贴固定，在房间入口地面处粘贴“严禁湿水作业”的警示标识。实施时间施工完毕，监理验收合格后及I m p l e m e n t a t i o n时进行保护。t i m e保洁要求C l e a n i n g拆除时间细部整改完成，物业精开荒前r e q u i r e m e n t sD e m o l i t i o n t 41、i m e地板表面保洁时不宜用湿拖把，禁止湿水作业，禁止使用铲刀、美工刀等铲刮；应先用地板专用拖把把灰尘清除，然后用湿布擦除即可。忌用稀释剂、松香水、二甲苯、酒精、脱漆剂等液体接触地板，防止产生化学反应，损伤油漆表面。主要使用材料1.瓦楞纸板及参考单价6.4 2 元/m 2材料规格及性能：7 m m 厚；防撞、防刮。M a t e r i a l s a n dU n i t P r i c e附图F G U R E瓦楞纸板在房间入口地面处粘贴“严禁湿水作业”的警示标识1 7 公司制度流程文件 编号：版本：试行版 页码：第 18 页 共 26 页 成品保护标准化图册中高档住宅分册（试行版）1842、 公司制度流程文件成品保护标准化图册中高档住宅分册(试行版)编号：版本：试行版页码：第1 8 页 共2 6 页8.1 3.橱柜部 品P r o d u c t责任单位R e s p o n s i b i l i t yu n i t棚柜橱柜安装单位负责材料铺设，装修单位负责维护标准做法S t a n d a r dp r a c t i c e橱柜安装完成、将台面污染清除后及时用贴棉编制布满铺保护，周边用黄黑警示胶带和墙面瓷砖与橱柜粘贴牢固。在保护面上粘贴“严禁踩踏”的警示标志。实施时间I m p l e m e n t a t i o nt m e施工完毕，监理验收合格后及时进行保护。保洁43、要求C l e a n i n g拆除时间细部整改完成，物业精开荒前r e q u i r e m e n t sD e m o l i t i o n t i m e不得使用腐蚀质溶液，用干净不褪色的抹布或毛巾擦拭干净即可。主要使用材料1.贴棉编制布及参考单价6.3 7 元/m 2材料规格及性能：1*5 0 m/卷；防撞、防刮、防潮。M a t e r i a l s a n dU n i t P r i c e2.黄黑警示胶带0.4 8 元/m材料规格及性能：7 5 m m 宽；易撕不留痕、防尘、防污。附图F I G U R E黄黑警示胶带在保护面上粘贴“严禁踩踏”的警示标志1 8 公司制44、度流程文件 编号：版本：试行版 页码：第 19 页 共 26 页 成品保护标准化图册中高档住宅分册（试行版）19 公司制度流程文件成品保护标准化图册中高档住宅分册(试行版)编号：版本：试行版页码：第1 9 页 共2 6 页8.1 4.浴缸部 品P r o d u c t责任单位R e s p o n s i b i l i t yu n i t浴缸装修总包标准做法S t a n d a r dp r a c t i c e采用浴缸进场包装薄膜铺面，1 2 厘夹板满覆盖在浴缸上面作为保护，周边用黄黑警示胶带粘贴固定。在保护面上粘贴“严禁踩踏”的警示标志。浴缸安装就位，侧板砖镶贴完实施时间成，且监45、理验收合格后，及时I m p l e m e n t a t i o n进行保护。t i m e保洁要求C l e a n i n gr e q u i r e m e n t s拆除时间细部整改完成，物业精开荒前D e m o l i t i o n t i m e不得使用酸、强碱性等清洗剂，避免使用坚硬粗糙材料直接接触浴缸铀质表面，以免产生划痕，应用干净棉布湿润后轻轻擦拭。主要使用材料1.1 2 厘夹板及参考单价3 8.9 1 元/m 2材料规格及性能：1 2 m m 厚；防撞、防压、防污染。M a t e r i a l s a n dU n i t P r i c e2.黄黑警示胶带046、.4 8 元/m材料规格及性能：7 5 m m 宽；易撕不留痕、防尘、防污附图F I G U R E黄黑警示胶带在保护面上粘贴“严禁踩踏”的警示标志1 9 公司制度流程文件 编号：版本：试行版 页码：第 20 页 共 26 页 成品保护标准化图册中高档住宅分册（试行版）20 公司制度流程文件成品保护标准化图册中高档住宅分册(试行版)编号：版本：试行版页码：第 2 0 页 共2 6 页8.1 5.马桶部 品P r o d u c t责任单位R e s p o n s i b i l i t yu n i t马桶装修总包标准做法S t a n d a r dp r a c t i c e注意保留原47、包装物，安装完成后用原包装直接包裹马桶，不得在保护纸壳上面堆放材料，或把保护纸壳移作他用。在保护面上粘贴“严禁踩踏”的警示标志。实施时间I m p l e m e n t a t i o nt i m e安装完毕，监理验收合格后及时进行保护。保洁要求C l e a n i n g拆除时间细部整改完成，物业精开荒前r e q u i r e m e n t sD e m o l i t i o n t i m e不得用铲刀、钢丝球等铲擦马桶。不得使用腐蚀性清洁剂，用清水湿润的干净棉布轻擦即可。主要使用材料及参考单价1.原包装纸箱材料规格及性能：原包装规格：防撞、防压、防污染。M a t e r 48、l a l s a n dU n i t P r i c e附图F I G U R E原包装纸在保护面上粘贴“严禁踩踏”的警示标志2 0 公司制度流程文件 编号：版本：试行版 页码：第 21 页 共 26 页 成品保护标准化图册中高档住宅分册（试行版）21 公司制度流程文件成品保护标准化图册中高档住宅分册(试行版)编号：版本：试行版页码：第2 1 页 共2 6 页8.1 6.洗手台盆部 品P r o d u c t责任单位R e s p o n s i b i l i t yu n i t洗手台盆装修总包标准做法S t a n d a r dp r a c t i c e注意保留原包装物，安装49、完成后用原包装直接包裹洗手盘，不得在保护纸壳上面堆放材料，或把保护纸壳移作他用。在保护面上粘贴“严禁踩踏”的警示标志。实施时间I m p l e m e n t a t i o nt i m e安装完毕，监理验收合格后及时进行保护。保洁要求C l e a n i n g拆除时间细部整改完成，物业精开荒前r e q u i r e m e n t sD e m o l i t i o n t i m e不得使用腐蚀质溶液，用干净不褪色的抹布或毛巾擦拭干净即可。主要使用材料及参考单价1.原包装纸箱材料规格及性能：原包装规格：防撞、防压、防污染。M a t e r i a l s a n dU n 50、i t P r i c e附图F I G U R E原包装纸禁 足采 足沓在保护面上粘贴“严禁踩踏”的警示标志2 1 公司制度流程文件 编号：版本：试行版 页码：第 22 页 共 26 页 成品保护标准化图册中高档住宅分册（试行版）22 公司制度流程文件成品保护标准化图册中高档住宅分册(试行版)编号：版本：试行版页码：第2 2 页 共2 6 页8.1 7.浴室镜子部 品P r o d u c t浴室镜子标准做法责任单位R e s p o n s i b i l i t yu n i t装修总包s a n d a r dp r a c t i c e安装完成后，进行清洁，然后用塑料薄膜满贴保护，51、用美纹纸进行粘贴固定。在保护面上粘贴“小心玻璃”及“严禁撞击”的警示标志。实施时间I m p l e m e n t a t i o nt i m e安装完毕，监理验收合格后及时进行保护。保洁要求C l e a n i n g拆除时间细部整改完成，物业精开荒前r e q u i r e m e n t sD e m o l i t i o n t i m e不得用铲刀、钢丝球等铲洗，不得使用腐蚀性清洁剂，用清水湿润的干净棉布轻擦即可。主要使用材料1.塑料薄膜及参考单价2.2 1 元/m材料规格及性能：0.2 m m 厚；防尘、防水、防潮。M a t e r i a l s a n dU n i52、 t P r i c e2.美纹胶带材料规格及性能：2 4 m m 宽；易撕不留痕、防尘、防污。附图F I G U R E在保护面上粘贴“小心玻璃”及“严禁撞击”的警示标志小心玻璃严 禁 撞 击2 2 公司制度流程文件 编号：版本：试行版 页码：第 23 页 共 26 页 成品保护标准化图册中高档住宅分册（试行版）23 公司制度流程文件成品保护标准化图册中高档住宅分册(试行版)编号：版本：试行版页码：第 2 3 页 共2 6 页8.1 8.住户电箱部 品P r o d u c t责任单位R e s p o n s i b i l i t yu n i t住户电箱装修总包标准做法S t a n 53、d a r dp r a c t i c e装修总包在刮腻子前，用塑料薄膜或薄膜用美纹胶带粘贴牢固，防止污染。实施时间i m p l e m e n t a t i o nt i m e施工完毕，监理验收合格后扇灰前及时进行保护。保洁要求拆除时间墙面油漆油最后一遍前。D e m o l i t i o n t i m eC l e a n i n gr e q u i r e m e n t s禁用钢丝球、毛刷等接触配电箱外壳表面，不得使用酸、碱性及有腐蚀性的清洁剂，用干净棉布湿润后轻擦即可。主要使用材料1.塑料薄膜及参考单价2.2 1 元/m材料规格及性能：0.2 m m 厚；防尘、防水、防54、潮。M a t e r i a l s a n dU n i t P r i c e2.美纹胶带材料规格及性能：2 4 m m 宽；易撕不留痕、防尘、防污。附图F I G U R E美纹胶带塑料薄膜2 3 公司制度流程文件 编号：版本：试行版 页码：第 24 页 共 26 页 成品保护标准化图册中高档住宅分册（试行版）24 公司制度流程文件成品保护标准化图册中高档住宅分册(试行版)编号：版本：试行版页码：第 2 4 页 共2 6 页8.1 9.洁具五金件、毛巾杆、厕纸盒等五金件部 品P r o d u c t责任单位R e s p o n s i b i l i t yu n i t洁具五金件55、毛巾杆、厕纸盒等五金件标准做法S t a n d a r dp r a c t i c e装修总包安装完成、验收合格后，用原包装物包裹保护。较贵重的龙头可考虑在交楼前进行安装。安装完毕，监理验收合格后及实施时间I m p l e m e n t a t i o n时进行保护。禁用钢丝球、毛刷等接触五金件表面，不得使用t i m e保洁要求酸、碱性及有腐蚀性的清洁剂，用干净棉布湿润后轻C l e a n i n g擦即可拆除时间细部整改完成，物业精开荒前r e q u i r e m e n t sD e m o l i t i o n t i m e主要使用材料1.原包装物材料规格及性能：原56、包装规格；防尘、防污染。及参考单价M a t e r i a l s a n dU n i t P r i c e附图F I G U R E原包装纸原包装纸原包装纸2 4 公司制度流程文件 编号：版本：试行版 页码：第 25 页 共 26 页 成品保护标准化图册中高档住宅分册（试行版）25 公司制度流程文件成品保护标准化图册中高档住宅分册(试行版)编号：版本：试行版页码：第 2 5 页 共2 6 页8.2 0.开关插座部 品P r o d u c t责任单位R e s p o n s i b i l i t yu n i t开关插座装修总包(油漆施工单位)标准做法S t a n d a r d57、p r a c t i c e面板安装中避免工具对面板表面造成划痕。面板安装完成、对表面污染进行清除后，用美纹胶带满帖保护。带装饰框的面板可以在墙面漆完工后安装装饰框。实施时间施工完毕，监理验收合格后扇I m p l e m e n t a t i o n灰前及时进行保护。t i m e保洁要求拆除时间墙面油漆油最后一遍前。D e m o l i t i o n t i m eC l e a n i n gr e q u i r e m e n t s不得使用腐蚀质溶液，用干净不褪色的抹布或毛巾擦拭干净即可。主要使用材料1.美纹胶带及参考单价材料规格及性能：2 4 m m 宽；易撕不留痕、防尘58、防污。M a t e r i a l s a n dU n i t P r i c e附图F G U R E美纹胶带2 5 公司制度流程文件 编号：版本：试行版 页码：第 26 页 共 26 页 成品保护标准化图册中高档住宅分册（试行版）26 公司制度流程文件成品保护标准化图册中高档住宅分册(试行版)编号：版本：试行版页码：第 2 6 页 共2 6 页8.2 1.卫生间玻璃淋浴屏部 品P r o d u c t责任单位R e s p o n s i b i l i t yu n i t卫生间玻璃淋浴屏装修总包标准做法s a n d a r dp r a c t i c e安装完成后，进行清洁59、，然后用塑料薄膜满贴保护，用美纹纸进行粘贴固定。在保护面上粘贴“小心玻璃”及“严禁撞击”的警示标志。实施时间I m p l e m e n t a t i o nt i m e安装完毕，监理验收合格后及时进行保护。保洁要求C l e a n i n gr e q u i r e m e n t s拆除时间细部整改完成，物业精开荒前D e m o l i t i o n t i m e不得用铲刀、钢丝球等铲洗，不得使用腐蚀性清洁剂，用清水湿润的干净棉布轻擦即可。主要使用材料1.塑料薄膜及参考单价2.2 1 元/m材料规格及性能：0.2 m m 厚；防尘、防水、防潮。M a t e r i a l s a n dU n i t P r i c e2.美纹胶带材料规格及性能：2 4 m m 宽；易撕不留痕、防尘、防污。附图F I G U R E美纹胶带在保护面上粘贴“小心玻璃”及“严禁撞击”的警示标志塑料薄膜2 6