1、目 录第一章 工程概况3第二章 监理依据及目标3第三章 监理工作内容和范围（包括将提供的监理资料）4一、监理工作范围4二、监理工作内容4三、监理资料的提供6第四章 监理工作程序及流程9一、监理工作总体程序10二、质量控制监理程序10三、进度控制监理程序18四、投资控制监理程序19五、安全文明施工监理程序20第五章 对本工程施工难点、监理重点分析及对策21第六章 针对本工程特点、难点、重点制定的质量、进度、造价控制以及安全文明、合同、信息管理等方面的具体监理措施23第一节 质量控制监理措施23一、质量控制方法与手段23二、质量控制的监理措施24第二节 针对各分部分项工程具体的监理措施25一、针对2、测量工程的监理措施25二、针对材料控制的监理措施25三、针对钢结构框架和幕墙工程的监理措施261、钢结构框架的监理措施262、幕墙工程的监理措施28四、针对加固工程的监理措施291、准备阶段监理控制措施292、施工阶段监理控制措施303、加固工程分部分项工程划分30五、针对装饰装修工程监理措施311、精装饰工程监理原则312、轻钢龙骨吊顶监理措施313、装饰木门安装监理措施334、涂饰工程监理措施335、轻质隔墙工程监理措施336、成品保护措施347、装饰装修室内环境污染控制监理措施35六、针对机电安装工程监理控制措施361、强电系统的监理措施362、给排水、消防系统工程监理措施413、火灾自3、动报警及其联动系统工程监理措施434、通风与空调工程监理措施445、安全防范系统监理措施466、调试工程监理措施47七、建筑节能工程监理措施48第三节 工程进度控制监理措施50第四节 工程投资控制监理措施50第五节 安全、文明施工监理控制措施及控制手段52一、工程施工重大危险源罗列、预防措施、控制要点及方法52二、安全监理过程控制53三、安全监理控制措施54四、安全施工监理重点及针对性措施54五、文明施工监理控制措施57第六节 合同及信息管理、组织、关系协调的监理措施58第七章 根据本工程特点制定的检测、监测方法、手段和保证措施59第八章 须旁站监理的重要部位、工序清单62一、土建工程旁站监理4、的工序62二、安装工程旁站监理的工序62第九章 选用的测量仪器、检测设备配备63第十章 对本工程的合理化建议64第一章 工程概况工程名称：上海虹桥国际机场2号航站楼一线品牌大道改造项目建设地点：上海虹桥国际机场2号航站楼内工程类型：装修工程概算投资：2214万元计划工期：XX年11月20日至XX年3月30日，监理周期100日历天。项目各专业说明：土建专业说明：位于2号航站楼8.55m层候机区B段，由四个双层式零售店铺钢结构框架和幕墙及加固等内容。其他机电安装：包括暖通、消防和强弱电工程。第二章 监理依据及目标一、监理依据1、中华人民共和国建筑法；2、中华人民共和国合同法； 3、国务院令第3935、号建设工程安全生产管理条例；4、国务院令第279号建设工程质量管理条例；5、GB503192000建设工程监理规范；6、国家和上海市有关的工程建设监理规范和工程建设的政策、法规、规范和相应的规定；经批准的工程项目施工图纸及说明；委托人与承包人签订的施工合同及协议；本工程制定的质量控制要点、质量控制标准、保证措施及其他技术文件和规定。我方已充分注意到了上述标准、规范、规程、规定、条例等有被修改的可能，在实施过程中严格执行最新版本。二、监理目标1、质量控制目标：质量一次合格率100%，满足国家、上海工程验收质量标准。2、进度控制目标：按期完成施工节点目标，确保在规定的总工期内完成竣工。3、造价控制6、目标：对变更的实施情况进行记录，对工程量进行签认。4、安全文明管理目标：确保工程无重大安全事故，符合建设工程安全生产管理条例（国务院令第393号）以及关于实施建设工程安全监理的指导意见（沪建建管第170号文）等的相关要求，民航文明施工要求。5、合同管理目标：完成本项目的合同跟踪管理及协助委托人的相关索赔事宜。6、信息管理目标：提供齐全的各类项目管理报表和签单，督促施工单位整理好工程技术资料归档。7、建筑节能目标：严格按照国家和本市对建筑节能和环保的要求监督工程实施。第三章 监理工作内容和范围（包括将提供的监理资料）一、监理工作范围施工图范围内的全部工程施工行为进行监督、检查、控制和协调，全过程7、质量、进度、安全生产和文明施工、环境保护的全方位监理工作。二、监理工作内容提供施工阶段的质量、进度、造价控制和安全生产监督管理、合同、信息等方面协调管理服务。保修阶段及其他阶段的相关监理服务内容由招标人与中标人另在监理合同中约定。1、质量控制1）熟悉施工图，参加设计交底会议，提出相关建议或意见。协助业主与承建商编写开工报告，协助业主办理开工手续；2）审查和批准施工组织设计，核实并签发施工必须遵循的设计要求、采用的技术标准、技术规程规范的质量文件；3）检查施工许可等手续的办理情况，向委托人提交检查报告；4）审查工程开工条件，检查施工前的各项准备工作；5）复核和审核施工单位、分包单位以及材料、设备8、构配件等供应商的资格及发包手续、备案情况等；6）审批工程项目单位工程、分部分项工程和检验批的划分，并依据建立规划分析、调整和确定质量控制重点、质量控制工作流程和监理措施，制定质量控制的各项实施细则、规定及其他管理制度；7）检查督促承包人建立健全适合本工程的质量管理体系，并能切实发挥作用，督促承包人进行全面质量管理工作；8）协助委托人移交与项目施工有关的测量控制网点：审查承包人提交的测量实施报告，并依据监理规范要求检查和复合有关测量成果；9）审查承包人自建的试验室或委托试验的试验室：审查批准承包人按合同规定进行的材料、工艺试验及确定各项施工参数的试验；10）审查进场工程材料的质量证明文件及施工9、承包人按有关规定的试验检测结果，必要时，监理人可按合同约定进行一定数量的抽样检测试验；11）施工质量进行全过程的监督管理，在加强现场管理工作的前提下对重要部位，隐蔽工程和关键工序应采取旁站监理：对施工质量情况及时做好记录和统计工作，对发现质量问题的施工现场及时进行拍照或录像；12）组织并参与质量事故的调查，审批事故处理方案，并监督质量事故的处理；13）组织或主持定期或不定期的质量检查会和分析会，分析、通报施工质量情况，协调有关单位间的施工活动以消除影响质量的各种外部干扰因素；14）对工程项目的检验批、分部分项工程、单位工程等及时进行施工质量验收和质量评定工作。15）审查竣工资料，协助委托人组织10、竣工验收；16）参与委托人组织的竣工验收，提交质量评估报告；17）监理单位应当按照设计文件和施工验收规范，对使用预拌砂浆进行日常监理，对不按照规定使用预拌砂浆的，监理工程师不得签署同意文件。2、进度控制1）熟悉招标文件和合同文件中有关进度的条款；2）审核、分析各投标单位的进度计划；3）审核施工总进度计划，并在项目施工过程中控制其执行，必要时，及时调整施工总进度。4）审核项目施工各阶段、年、季、月的进度计划，并监督执行。必要时作调整建议；5）在项目实施过程中，必要时采取用计算机进行进度计划值与实际值的比较，每月、季、年提交各种进度控制报告。3、造价控制1）对工程实际进度情况作好完善的记录和必要的11、签证；2）对工程的修改、变更以及返工等情况作好完善的记录和必要的签证；3）对与工程有关的措施等作好完善的记录和必要的强征；4）利用专业投资控制软件每月进行投资计划值与实际值的比较，并提供各种报表；5）参与工程付款审核；6）参与审核其它付款申请单；7）参与审核处理各种各项施工索赔中与资金有关的事宜。4、安全文明生产监督管理1）审核施工安全专项方案。督促施工单位落实安全保证体系；2）督促施工单位履行施工安全、文明保障义务；3）组织工地安全检查；4）协助制定项目委托人方的应急措施；5）协助处理安全事故；6）督促施工单位组织工地卫生及文明施工检查；7）督促施工单位协调处理工地的各种各种纠纷；8）督促施12、工单位组织落实工地的保卫及保护工作。5、合同管理1）协助委托方处理有关索赔事宜，并处理合同纠纷；2）进行各类合同的跟踪管理并定期提供合同管理的各种报告。6、信息管理1）进行各种工程信息的收集、整理、存档；2）定期提供各类工程项目管理报表；3）建立工地例会制度，并做好会议记录；4）督促各施工单位整理工程技术资料。三、监理资料的提供1、及时全面的提供各类报告，是监理资料提供工作的重点1）定期或不定期的提供投资控制的专题报告，主要内容包括：（1）当前完成工程量情况；（2）验工计价情况及工程款支付情况；（3）主要材料的规格、品牌、进场数量等情况；（4）工程变更、签证情况及相关的证明资料；（5）下阶段的13、产值预测、可能出现的问题及监理建议。2）定期提供周报、月报、安全月报，运用文字与图像方式，全面直观的反映当前工程的质量、进度和安全状况，对下阶段进行分析和预测，就可能发生的问题提出解决方案和合理化建议。3）及时绘制变更部位的竣工图，结合变更部位的前后照片及文字说明，为审价单位提供真实的工程量计算依据。2、开工前提供的监理资料1）项目监理部组织机构及监理人员名单、资格证书复印件；2）监理自备仪器设备清单及相关的合格证明；3）监理规划在签订委托监理合同及收到设计文件后开始编制，在第一次工地会议前报送业主认可；4）监理实施细则（含专项监理方案）在相应工程施工开始前编制完成并在实施中不断补充、修改和完14、善，在分部分项工程施工前报送业主认可；5）对设计施工图纸的审核记录；6）对施工组织设计的审查意见，必要时召开专题会议讨论；7）开工前召开的会议记录、纪要；8）施工测量放线复核记录；9）开工条件的审查报告；10）工程开工/复工报审表。3、施工过程中提供的监理资料1）质量控制类（1）专项施工方案报、审记录；（2）测量核验资料；（3）建筑物沉降观测复核记录；（4）工程材料、构配件、设备的质量验收记录、证明文件及台帐；（5）检查、检测、试验记录及资料；（6）隐蔽工程验收资料；（7）技术变更资料；（8）检测、计量设备的定期检查记录、标养室检查记录；（9）分部工程质量验收、中间验收资料。2）进度控制类（115、）阶段性进度计划及报审；（2）进度计划与实际完成的比较、分析报告；（3）进场机械、设备及劳动力统计表；（4）调整的进度计划及报审。3）投资控制类（1）工程变更资料；（2）设计交底与图纸会审会议纪要；（3）验工计价报告与审核记录；（4）现场签证记录；（5）进场材料、设备记录。4）安全、文明施工监理类（1）通过安保体系认证的证明。（2）工地中各类特殊工种人员操作证的复印件、名册（包含分包单位）。（3）对各阶段施工中危险源的分析与对策资料。（4）对高危作业中发生突发事件的应急处置预案。（5）施工中涉及安全的设备租赁协议、安全协议等资料。（6）现场安全、文明施工的检查记录。（7）各类安全生产、文明施工16、内业资料的检查记录。（8）食堂卫生许可证等资料。（9）外来人员四证资料。5）各类函件、记录、报告（1）监理工程师通知单；（2）监理工作联系单；（3）会议纪要（4）监理报表（月报、周报、专题报告等）。4、单位工程竣工、归档阶段提供的监理资料1）监理规划2）监理实施细则3）监理部总控制计划等4）监理月报5）监理会议记要6）工程开工/复工审批表7）工程开工/复工及工程暂停令8）不合格项目通知9）质量事故报告及处理意见10）设计变更，洽商费用报审与签认11）工程竣工决算审核意见书12）分包单位资质材料13）供货单位资质材料14）试验单位资质材料15）监理工程师通知单16）工程延期报告及审批17）合同争17、议、违约报告及处理意见18）合同变更材料19）专题总结20）监理工作总结21）质量评估报告22）影像资料。5、保修阶段的监理资料1）工程质量缺陷的检查和记录；2）进行修复的工程质量验收记录；3）工程质量缺陷的专题报告。6、监理影像资料的提供1）监理人员进场后，根据工程项目的具体情况，编制专项的监理实施细则。 2）工程关键部位、关键工序等重点旁站内容，以及监理对涉及质量、安全检验见证情况。 3）影像资料必须图像清晰，其中数码照片每张不得低于500K字节。 4）拍摄的角度、距离等应能保证影像资料反映所验收部位的质量状况。 5）项目监理组指定专人对影像资料进行管理，以单位工程作为归档单元。 6）做好18、相应文字说明，具体包括编号、题名、内容简要描述、拍摄时间、地点和拍摄者等内容。 第四章 监理工作程序及流程一、监理工作总体程序签认施工方案、工艺和措施处理索赔审核签发工程付款单审核变更审核工程量投资控制处理工程质量事故检查、验收施工质量审查和签认材料、购配件、设备的质量检查计量设备和实验室、标养室质量控制复验和确认测量放线成果实际进度与计划进度对比分析审核年、季、月施工进度计划审核总进度计划进度控制项目监理组进驻现场熟悉图纸及有关资料，编制监理规划及实施细则业主主持召开第一次工地会议图纸会审测量定位成果签发开工指令施工阶段监理工作实施组织竣工初验签署工程竣工报告提出质量评估报告参与业主组织的竣19、工验收参与签署工程竣工验收意见监理总结开工条件的审查：审查总包单位质保、安保体系和人员资格及到位情况审查分包单位资格审查进场材料检查开工手续是否齐全合同管理工程变更管理费用索赔处理合同争议的调解安全文明施工监控安保体系的审查检查安全技术交底编制安全文明施工监理细则定期或不定期检查现场安全状况保修期监理二、质量控制监理程序1、施工组织设计（方案）审批程序修改补充提出修改意见施工组织设计申报承包单位初 审各专业监理工程师向施工单位询问和落实主要问题各专业监理工程师监理组会审项目总监主持，各专业监理工程师参加施工组织设计审批项目总监将批件返回承包单位并送业主施工组织设计付诸实施督促承包单位进行质量安20、全技术交底实施要点：1.施工组织设计或施工方案是否经承包商技术负责人审批。2.施工方案是否切实可行（结合工程特点和工地环境）。3.主要的技术措施是否符合规范的要求，有无违反强制性条文情况。4.上述审核由总监组织，专业监理工程师参加，要求在一周内完成。重大工程及施工复杂的项目，监理的审批意见应报监理公司技术负责人复审。2、分包商资格审查程序分包单位资质报审（承包方）监理工程师审查分包人的申报资料：1分包单位的资格证明；2分包工程项目及内容；3分包人的安全生产许可证；4分包单位以往施工项目登记注册；5分包工程项目所使用的施工规范与验收标准；6分包工程的工期；7承包方与分包方的合同责任；8分包协议（21、含安全协议）。报请业主批 准总监理工程师签发同意对分包单位的报审承包方与分包方签订工程分包合同分包方进入工地施工不批准，另选分包单位实施要点：1.经业主同意的分包单位，其资质由监理工程师进行审核。2.专业监理工程师应提出审核意见，总监理工程师提出审批意见。要求业主及总包单位明确对分包单位的管理职责。3、施工图纸会审工作程序布置图纸会审工作（总监理工程师）熟悉施工图纸并提出初审意见（各专业监理工程师）监理内部会审总监主持由业主、设计、施工、监理四方参加的图纸会审整理图纸会审问题清单及会议纪要与业主、设计磋商落实清单中问题处理意见并整理归档实施要点：1.总监理工程师应组织专业监理工程师认真学习设计22、图纸，领会设计意图。2.监理工程师审核施工图设计深度能否满足施工要求，施工图要符合规范及有关标准的要求，要与地质勘探报告及现场实际情况符合。建筑材料（设备）报审（承包方）提供生产许可证提供材料质保书提供材料相应性能测试报告审批（监理工程师）允许材料进入施工现场按规定批量监理见证取样送检（承包方）独立平等抽查试验（监 理）同意使用不准使用退换处理合格不合格可否进行退换4、材料审批程序实施要点：1.专业监理工程师要参与送检材料的见证取样，确保样品有代表性。2.专业监理工程师要认真复核材料质保资料和检验报告等。3.专业监理工程师对材料质量或检验数据有疑问的可以提出补充检测要求。5、隐蔽工程验收程序合23、格不合格隐蔽工程施工完成承包方签署隐蔽工程验收单监理工程师隐蔽工程自检合格承包方填写隐蔽工程报验单承包方对所报隐蔽工程检查验收监理工程师整改承包方监理归档进行下一道工序施工 实施要点：1.凡施工中经后道工序遮盖后不宜或不能再检查的工程内容均属隐蔽工程验收范围。2.专业监理工程师应在承包商的隐蔽工程验收单上签署验收意见，并备份存档。6、监理旁站检查工作程序分项工程各工序施工工序质量自检合格（承包方）工序施工质量检查（监理工程师）进入下一道工序施工合格落实整改措施不合格实施要点：1.监理工程师每天必须对施工现场进行巡视、旁站监理，对于大范围施工区域，总监按人员划区域负责旁站监理。2.旁站监理的主要24、内容：1）承包商是否按批准的施工组织设计进行施工。2）各部位的操作是否符合规范的要求，质量是否合格。3）是否按规定进行各项报审、检查和验收。3.监理工程师在巡视检查中，要对工程实物质量进行抽查，并留下记录。4.总监应对夜间施工、节假日值班作出安排，确保施工现场有监理人员到位。7、工程竣工备案阶段工作流程不合格合格施工单位自检合格由监理工程师初验整改施工单位提交工程质量竣工报告勘察、设计单位的工程质量检查报告查报告监理单位的工程质量评估报告业主组织勘察、设计、施工、监理及有关专家组成验收组业主在工程竣工验收7日前向质量监督机构申请“竣工验收备案”表和“验收报告”，同时将竣工验收时间、地点及验收组25、名单通知他们由建设工程质量监督机构对业主组织的竣工验收实施监督，并向备案部门提交单位工程的质量监督报告业主自竣工验收合格之日起15天内依照竣工备案管理暂行办法规定，向竣工备案部门备案三、进度控制监理程序否申报可申报否可基本符合计划要求根据工期总目标编制施工总进度计划应附有：编制材料设备采供计划，劳动力使用计划施工机械使用计划承包单位审批施工总进度计划总监理工程师编制年、季、月度计划承包单位审批年、季、月度计划监理工程师编制说明中应有：上月实际完成工程量、工作量当月（年）计划完成工程量、工作量计划提前或拖后的原因分析拟采取的对策按计划组织实施承包单位检查计划执行情况实际进度 与计划进度对比分析监26、理工程师纠正进度计划偏离承包单位继续施工承包单位实现工期总目标签发严重偏离计划通知书四、投资控制监理程序1、工程量审核程序施工单位提出工程量清单及其计算方法监理工程师审核查阅已签署的分部、分项工程报验申请表认定已经验收合格量按合同规定，现场计量、审核工程量总监理工程师签署建 设 单 位2、工程款审核程序 施工单位提出工程款支付申请表并附工程量清单及其计算方法监理工程师审核工程量、款，填写工程款支付证书B3表查阅已签署的分部、分项工程报验申请表认定已经验收合格量按合同规定，现场计量、审核工程量总监理工程师签署工程款支付证书B3表建 设 单 位五、安全文明施工监理程序通知发现安全生产隐患及时发出整27、改通知发现安全事故提出书面报告施工承包单位落实整改监理工程师检查执行情况施工承包单位组织有关各方面处理安全事故建设单位代表审核实 施施工承包单位编制安全、文明施工方案监理工程师审核并提出书面意见建设单位代表修正方案不同意同意上报紧急通知实施要点：1.编制详细的安全监理方案和细则，针对危险性较大工程编制专项安全监理细则。2.施工过程中随时注意安全生产与文明施工情况，督促施工单位严格按有关安全生产规定执行。3.检查发现安全隐患，要求施工单位马上进行整改并落实决不姑息迁就。4.牢固树立“安全第一”的思想，对安全工作常抓不懈，提高安全生产意识。第五章 对本工程施工难点、监理重点分析及对策经过对招标文件28、等相关资料的仔细研读和分析，本工程主要特点和难点分析总结如下：一、工期紧：对策：日历工期仅有100天，扣除中国传统节日春节的影响，实际施工工期更短。只有事前考虑众多对进度实施的不利因素并加以控制、克服，才能达到预期目标。二、质量要求严格：对策：积极响应招标文件的要求，针对本工程的技术特点，组织相应的专业工程专家组，作为对项目总监理工程师的技术支撑，为业主服务。及时解决现场遇到的或可能发生的各类技术问题。三、位于航站楼内，边运营边施工，安全文明管理要求高： 对策：积极响应招标文件要求，遵守航站楼管理相关制度，实现全封闭施工，对中国民用航空总局191号令民用机场运行安全管理规定（CCAR140）及29、虹桥国际机场禁区管理有关规定不折不扣地执行。四、装饰装修材料品种多，有些属于易燃、易暴材料，因此施工现场的防火安全管理将是监理重点： 对策：建议由业主牵头组织建立装饰工程防火安全管理体系；要求独立布置易燃易暴材料仓库， 提高现场人员防火意识，易燃、易暴材料施工时严禁明火施工，加强监控力度，设置吸烟点禁止游烟。五、机电专业及各种管线、设备、弱电消防等立体交叉作业多；不利施工的负面因素多： 对策：施工单位设置多工种作业施工协调人员；在不影响施工总进度的情况下，划分施工界面，安排合理的施工顺序，对各专业管线综合布置提前规划，出现专业管理碰撞等预先解决。六、施工中常常产生废水、废气、垃圾、粉尘、噪声以30、及震动等，环境保护要求高。尤其是在既有建筑中进行局部装修施工，更应采取有效措施控制这些环境因素，不对周围环境造成污染和危害： 对策：监理严格按照通过管理认证的环境、职业健康管理体系和招标文件明确告知的机场禁区管理规定等执行；飞散性建筑垃圾装袋集中堆放，每日收工后安排保洁人员清理施工楼层；容易产生粉尘的施工作业，施工前采取洒水湿润等方法减缓粉尘产生；容易产生噪声的施工作业，尽可能的组织场外加工现场安装，在不能场外加工的前提下，安排噪声作业时间段，将噪声污染影响控制在最低点。七、成品保护工作标准高：对策：建立成品保护制度，实施成品保护方案，安排专人实施成品保护和巡视已完工程。八、材料控制要求高：建31、筑材料的管理是本工程的一个重点，管好了建筑材料，工程质量就有了保障，监理主要应做好主要阶段材料的控制，严格落实监理在材料质检控制方面的责任，把材料质量作为关键控制内容，制定细则，督促施工单位建立材料管理制度，严格进场预报、取样送检、审核报表对照实物及时核对，加强对材料质保资料的复核，把好签证关。第六章 针对本工程特点、难点、重点制定的质量、进度、造价控制以及安全文明、合同、信息管理等方面的具体监理措施第一节 质量控制监理措施根据技术标准、规范、规程、质量验收标准和设计图纸、文件，以规范的监理方法，建立项目监理机构质量保证体系。审查承包商的质保体系，并监督其运行情况；进行一丝不苟的中间检验和现场32、验收；重视事前控制和过程控制。确保工程质量达到业主要求的等级。确保本项目质量符合建设单位和设计的要求。一、质量控制方法与手段1、施工阶段，承包人必须按照已批准的施工组织设计进行安排和实施，当特殊情况方案变更时，对施工组织设计应进行调整，补充或变动，后经专业监理工程师审查，并应总监理工程师签认。2、专业监理工程师按要求承包人报送重点部位，关键工序的施工工艺和确保工程质量的措施，审核同意后予以签认。3、当承包人采用新材料、新工艺、新技术、新设备时，专业监理工程师要求承包人报送相应的施工工艺措施和证明材料，组织专题讨论，经审定后予以签认。4、专业监理工程师对承包人在施工过程中报送的施工测量放线成果进33、行复验和确认。5、专业监理工程师从以下五个方面对承包人的试验室进行考核：1）试验室的资质等级及其试验范围；2）法定计量部门对试验设备出具的计量证明；3）试验室的管理制度；4）试验人员的资格证书；5）本工程试验项目及其要求(包括标养池的要求)。6、专业监理工程师对承包人报送的资料进行审核，并对进场的实物按以委托监理合同约定或有关工程质量管理文件要求规定的比例采用平行检验或见证取样方式进行抽检。7、专业监理工程师定期检查承包人的直接影响工程质量的计量设备的技术状况。8、总监理工程师安排监理人员对施工过程进行巡视和检查，对隐蔽工程的隐蔽过程，下道工序施工完成后难以检查的重点部位，专业监理工程师应安排34、监理员旁站。9、专业监理工程师根据承包人报送的隐蔽工程报验申请表和自检结果进行现场检查，符合要求予以签认。对未经监理人员验收或验收不合格的工序，监理人员拒绝签认，并要求承包人严禁进行下一道工序的施工。10、专业监理工程师对承包人报送的子分部工程质量验评资料进行审核，符合要求后予以签认，总监理工程师组织监理人员对承包人报送的分部工程和单位工程质量验评资料进行审核和现场检查，符合要求后予以签认。11、对施工过程中出现的质量缺陷，专业监理工程师及时下达监理通知，要求承包人整改，并检查整改结果。12、监理人员发现施工存在重大质量隐患，可能造成质量事故或已经造成质量事故时通过总监理工程师及时下达工程暂停35、令，要求承包人停工整改，整改完毕并经监理人员复查，符合规定要求后，总监理工程师及时签署工程复工报审表，总监理工程师下达工程暂停令和签署工程复工报审表，宜事先向建设单位报告。13、对需要返工处理或加固补强的质量事故，总监理工程师责令承包人报送质量事故调查报告和经设计单位等相关单位认可的处理方案，监理组对质量事故的处理过程和处理结果进行跟踪检查和验收。二、质量控制的监理措施1、一个原则：工程质量控制是整个监理工作的核心，与进度计划和工程计量相互制约，监理工程师监督 施工单位按合同、技术规范、设计图纸要求施工，是监理工作的原则。2、两个重点：1）重要的分部子分部工程；2）关键部位；3、三个阶段：1）36、施工准备阶段：审查施工单位配备人力、材料、机械设备是否合理，审查拟定施工方案，技术，质量保证措施，原材料的检验和审批的配合比是否符合要求。2）施工阶段：旁站和巡视，检查施工单位工艺是否按规范和经审批的方案进行，并对施工过程的原材料，半成品和成品进行抽查。3）成品验收阶段：通过检验和验评该子分部或分部已完工程是否达到规范要求的质量标准和误差在允许范围内。4、五个手段：1）旁站：施工过程中对重点的项目和部位实施旁站，检查施工过程中所用材料与批准的是否符合；检查施工单位是否按批准的施工方案、技术规范施工。2）测量：监理工程师对完成的工程的几何尺寸进行实测实量验收，不符合要求的要进行整改，无法进行整改37、的要求返工。3）试验：对各种材料、配合比、混凝土强度等级等，监理人员可随机抽样试验，施工单位应提供条件。4）指令性文件：施工单位和监理工程师的工作往来，必须以文字为准，监理工程师通过书面指令和文字对施工单位进行质量控制，同时指出施工中发生或可能发生的质量问题，提请施工单位加以重视或修改。5）影像资料留存。音像资料包括电子版本照片与视频片段。对上述影像资料监理人将根据拍摄部位、时间、原因、存在问题或优缺点等进行同步的电子记录或说明。第二节 针对各分部分项工程具体的监理措施因招标文件未提供设计图纸，在此仅根据招标文件提供的信息和我司对类似工程的经验和理解，做阐述，将来一旦有幸中标，我司现场机构会针38、对设计文件等进一步细化监理文件（包括监理规划和监理实施细则等）。一、针对测量工程的监理措施1、测量监理的主要工作内容平面控制测量，包括建筑施工测量定位放线复核；高程测量复核；施工过程检测。2、设备使用计划复核部位或内容使用设备达到精度平面控制测量复核全站仪2”2mm+2PPm高程测量复核全站仪施工过程检测复核全站仪、电子经纬仪、水准仪3、测量监理的主要措施1）审查承包单位提交的测量施工计划（方案）技术交底，明确技术和质量要求，严格执行规范、规程的规定。2）审查承包单位测量仪器的有效性和测量人员的上岗资格。3）工作中执行事先沟通、中间检查、成品校审制度；测量过程中，同施工、设计及业主密切联系，及39、时处理出现的问题。二、针对材料控制的监理措施要保证建设工程质量，要确保所进场使用的全部原材料、构配件、设备的质量合格，坚决杜绝不合格材料进入现场，建立严格的建立检查、见证、验收制度。严格执行建设工程质量检测见证取样、送样暂行规定，认真履行见证取样职责，并作好见证取样和信息反馈的记录；以保证检测工作的科学性、公正性和正确性；从而确实保证整个工程的质量。对进场使用的所有建筑材料、成品、半成品必须申报监理组，在审核了材料的质量证明单、检测试验报告以及对现场材料查验合格后方可使用在本工程上。如质量证明单、检测试验报告为复印件时，复印件上必须注明原件存放单位，并盖该单位的红印章，还要注明复印日期和复印人40、的签名或盖章。三、针对钢结构框架和幕墙工程的监理措施1、钢结构框架的监理措施(1） 钢结构原材料的控制1）钢材：应根据设计要求明确选用的钢种牌号、引用标准号、化学成分和物理性能指标。原材料供货方应提供完整的质保证书和材料试验报告。对GB50205钢结构工程施工质量验收规范要求必须对钢材进行复验的六种情况。监理应要求钢结构承包商抽样进行复验。监理工程师应检查复验报告。2）焊接材料：焊接材料的品种、规格、性能等应符合现行国家产品标准和设计要求。监理应要求钢结构承包商将质量合格证明文件、中文标志及检验报告等向监理报审，监理工程师全部进行检查。3）连接用紧固标准件：钢结构工程常用的紧固件有高强度螺栓（41、分为大六角型和扭剪型）、普通螺栓、地脚螺栓、锚栓等紧固标准件，其品种、规格、性能等应符合现行国家产品标准和设计要求。监理应要求钢结构承包商将产品质量合格证明文件、中文标志及检验报告等向监理报审，监理工程师全部进行检查。4）涂装材料：监理应要求承包商提供材料的产品的质量合格证明文件、中文标志及检验报告。钢结构防腐涂装用材料和防火涂料的品种和技术性能应符合设计要求（包括涂料种类、厚度、附着力、耐腐蚀年限和耐火极限等），防火涂料应经过具有资质的检测机构检测符合国家现行有关标准的规定，并经上海消防管理部门确认。（2）钢结构工程施工质量控制1） 钢结构焊接分项a) 对本工程所用的焊接材料，应有完整的质量42、证明，并在使用前按说明书的要求进行烘焙。监理工程师应检查质量证明的有效性和焊材烘焙记录。检查焊接工艺评定报告项目是否覆盖本工程的所有接头。对于一级、二级焊缝必须进行超声波探伤。b) 对于需进行焊前预热或焊后热处理的焊缝，在整个焊接过程中焊道间的温度不得低于预热温度，焊后及时进行后热处理。预热宽度在焊缝两侧不小于焊件厚度的1.5倍，且不应小于100mm。监理应对对接焊缝的余高、咬边、表面焊瘤、缩孔；角焊缝的焊角尺寸、咬边等表面质量进行不少于20%的检查，并做好检查记录。2） 紧固件连接分项a） 监理应见证高强螺栓连接摩擦面的抗滑移系数试验，抗滑移系数应满足设计要求。监理在检查钢结构生产时，应注意43、钢结构的连接摩擦面的喷砂加工应达到已通过连接摩擦面的抗滑移系数试验的试板质量要求。b） 高强螺栓连接摩擦面的安装质量、高强螺栓的施拧程序等分别进行不少于10%的检查。扭力扳手应经过标定，每班使用前及班后应对扭力扳手进行复查，并做好检查记录。终拧后1h后、48h内监理应会同施工单位质检检查终拧扭矩。同时检查螺栓丝扣外露应为23扣（允许10%的螺栓丝扣外露1扣或4扣）。c） 如高强螺栓连接摩擦面抗滑移系数试验合格、高强螺栓质量证明文件合格有效、终拧扭矩检查合格，监理抽检合格，则本紧固件连接分项合格。d） 钢构件组装工程钢构件外形尺寸主控项目的允许偏差（mm）项 目允许偏差单层柱、梁、桁架受力支托(44、支承面）表面至第一个安装孔距离士10多节柱铣平面至第一个安装孔距离士l0实腹粱两端最外侧安装孔距离士30构件连接处的截面几何尺寸士30柱、梁连接处的腹板中心线偏移20受压构件(杆件）弯曲矢高l1000，且不应大于100e） 如钢结构制作单位提交的尺寸检查报告合格，且监理抽检合格，则钢构件组装工程分项合格。3） 钢构件预拼装工程a） 应检查预拼装所用的支撑凳或钢平台稳固可靠，并检查其相对位置。检查钢构件上的所有临时固定和拉紧装置是否拆除。b） 监理现场采用试孔器抽查螺栓孔的穿孔率，并符合GB50205钢结构工程施工质量验收规范要求。c） 监理应要求钢结构制作单位按预拼装单元全数检查拼装尺寸，并符45、合GB50205钢结构工程施工质量验收规范附录D表D要求。4） 钢结构安装a） 钢结构安装前监理采用经纬仪、水准仪、全站仪检查钢柱定位轴线、基础轴线和标高。柱底板尺寸应满足表要求：检查数量不少于10%。b） 监理应检查设计要求顶紧的节点，检查内容为接触面不应小于70%，边缘间隙不大于0.8mm。检查节点的数量大于10%。c）监理在钢结构安装时应进行旁站监理，主要控制构件的中心线、标高基准点等标记、钢构件安装时的定位轴线对齐质量、钢构件表面的清洁度等。d） 如钢构件出厂合格证齐全；高强螺栓连接施工完成并经监理检验合格；钢屋架安装尺寸检查合格并有检查报告，监理抽检合格，则本分项工程合格。5）钢结构46、涂装a）监理工程师首先对钢构件表面喷砂除锈质量进行检查，包括表面粗糙度是否达到涂装要求，表面清洁度与标准上的图片对照，是否达到Sa2.5级。用涂层测厚仪检测底漆、中间封闭漆的涂装厚度，监理检测量不少于10%的构件量。其允许偏差为-25m。b）对面漆（防火涂料）的涂装。监理应检查中间漆已完全固化，每100吨或不足100吨的薄型防火涂料应检测一次粘结强度。防火涂料的厚度检测量不少于10%的构件量。每个构件检测5处，每处的数值为3个相距50mm 测点涂层干漆膜厚度的平均值。防火涂料厚度应满足耐火极限的设计要求。c）如施工单位提交的涂料质保书合格有效，规范要求的粘结强度试验报告齐备，涂层厚度检测报告完47、整合格，监理抽检合格，则本分项工程合格。8）钢结构工程检验试验：有关安全及功能的检验和见证检测结果应符合GB50205规范相应合格质量标准的要求。2、幕墙工程的监理措施（1）事前控制措施1) 监理工程师应协助业主组织幕墙设计方案论证、审核工作，应对以下内容进行必要的审查。 幕墙的玻璃分格能否满足设计风格要求。幕墙与主体连接节点的配合是否到位。 幕墙所选用材料的种类与施工进度的关系，应充分考虑供货周期。 幕墙的玻璃选用及节能效果评价，与所选材料有关。 幕墙的力学计算依据是否准确，刚度能否满足要求。 应注意，幕墙设计和施工单位必须有专业资质，且幕墙设计应经主体设计单位的荷载复核，且必须经过当地审图48、机构审查批准后方可施工。2) 幕墙施工方案监理工程师重点审核以下内容： 幕墙的施工组织及安装方法是否合理。 幕墙加工制作、安装的技术质量措施是否到位，尤其是节点部位应细致审核。 幕墙工期计划、幕墙安装劳力、机械的需求、进场计划是否满足工期要求。 安全防护措施。3) 监理工程师应协助业主审查（考虑）玻璃幕专业承包商（包括制作、安装），应审核幕墙专业施工队的资质，企业信誉实力、派驻现场管理人员的资质及质保、安保体系是否健全，并做好记录，作为4) 协助业主组织幕墙设计图纸交底及会审。5) 进行必要的工艺试验（或样板制作）。如幕墙形式选样，节点构造“四性”试验等，必须具备合格的结论方可大面积施工。（249、）过程控制措施1) 监理工程师应要求承包商出具幕墙所有材料的出厂合格证，监测报告及相关复试报告，其中结构胶的兼容性试验必须做。另外，结构胶、密封胶应注意生产日期及有效期做好记录，不得过期使用，对幕墙用玻璃应认真选材。2) 针对可能的工程制作的单元幕墙板，监理工程师应做到加工厂对加工制作过程进行检查，特别是针对结构胶的固化条件及固化时间等要严格核查、记录。3) 幕墙现场安装监理中，应重点核查以下工作： 幕墙主龙骨与主体节点连接是否符合设计条件，连接是否牢固，防腐是否到位，两种不同材料选用应注意采取防止化学反应的技术处理。 幕墙次龙骨与主龙骨的连接质量，包括位置、尺寸等。 幕墙缝隙处理，其中密封胶50、封注应实行旁站监理，并且大风雨天不允许施工。4) 施工过程中，安全防护也应监理到位。四、针对加固工程的监理措施1、准备阶段监理控制措施1）做好结构加固施工单位选择，严格审查施工单位资质。加固施工单位必须具备相应的施工专业资质，具有较丰富结构加固工程经验和类似工程业绩。必要时，监理会同业主方考察其类似在建工程。2） 严格审查施工单位质量保证体系和安全保证体系，项目经理和主要管理人员严格按事先承诺到岗到位，施工现场具有健全健全的质量管理体系、施工质量控制与质量检验制度以及综合评定施工质量水平的考核制度。3） 组织图纸会审和设计交底会议，组织结构加固设计单位应按审查批准的施工图，向施工单位进行技术交51、底。必要时专家组派人参加，适时解决技术问题。4） 严格审查工程施工组织设计和专项施工方案。5） 编制监理实施细则。通过图审和设计交底会议，在监理规划的基础上，结合施工方案。编制本结构加固工程监理实施细则。6） 工程开工前，要求委托具有专业资质的监测单位，施工前，对加固工程有关部位进行全面检查和观测，形成原始数据。2、施工阶段监理控制措施1） 严格控制检查施工单位按施工组织设计和专项方案实施加固施工作业。2） 加固工程是本工程施工中的一个重点、难点，因此，要按监理实施细则确定的质量控制点、安全控制点（危险源）和事前制定的监理控制措施来展开监理工作。项目总监及专业监理工程师要增加拆除现场巡视频度，52、加强现场监控力度，安排监理员对加固工程进行全过程旁站监理。3） 加固工程施工过程中，监理机构要密切注意总包施工单位和分包施工单位质保体系、安保体系运行情况，其施工管理人员到岗到位履行职责情况，充分调动和运用其积极性，使其在工程施工中发挥应有的作用。3、加固工程分部分项工程划分根据建筑结构加固工程施工质量验收规范（GB 50550-2010）要求，本建筑结构加固子分部工程、分项工程可按如下类别划分：分部工程子 分 部 工 程分 项 工 程建筑结构加固混凝土构件增大截面工程原构件修整、界面处理、钢筋加工、焊接、混凝土浇筑、养护外粘型钢工程原构件修整、界面处理、钢件加工与安装、焊接、注胶、涂装粘贴纤53、维复合材工程原构件修整、界面处理、纤维材料粘贴、防护面层混凝土及砌体裂缝修补工程（待定）原构件修整、界面处理、注胶或注浆、或填充密封、表面封闭、防护面层植筋工程原构件修整、钢筋加工、钻孔、界面处理、注胶、养护锚栓工程原构件修整、钻孔、界面处理、机械锚栓或定型化学锚栓安装五、针对装饰装修工程监理措施1、精装饰工程监理原则对装修材料进场前的产品、样品和装修工程质量实行实样封存验收。要求如下：1）内外墙面、楼地面、平顶(含木制品和金属制品)饰面材料。承包商均须先送样检验，并附产品质量合格证明和技术标准资料，经项目监理机构会同有关单位检验认可后，对样品进行封存签字。以后进场材料质量必须达到样品标准，不54、符合样品标准的材料不准使用。2）对于供货产地远的材料，提供样品确有困难，承包商也必须在使用前将产品质量合格证明和技术标准资料(样本)提供给监理，并经有关单位确认签证。进场材料质量必须达到样本和技术标准要求，不符合标准材料不准使用。3）承包商对进场材料应根据不同材料进行妥善保管，由于保管不善或其他原因造成材料损坏变形，均不准使用。4）在装修工程开始之前，承包商应向项目监理机构提供施工技术措施、产品保护措施，并做出样板间、样板块或样板件。样板产品施工完毕后，项目监理机构会同有关单位共同检验认可。今后大面积施工质量必须达到样板质量，达不到样板质量，可拒绝工程竣工验收。（5）装修工程验收不是在施工过程55、中进行的，应是在整个工程竣工交付使用前验收，所以在施工过程中只有质量检查，不存在验收。必须认真做好成品保护工作。2、轻钢龙骨吊顶监理措施轻钢龙骨吊顶是目前最普遍使用的吊顶之一。比较典型的做法是轻钢龙骨吊顶配纸面石膏饰面，石膏板上再铺吸音保温材料。轻钢龙骨吊顶还可以与增强纤维石膏板，纤维硅酸钙板等配套使用。1）安装龙骨前，应按设计要求对房间净高、洞口标高和吊顶内管道、设备及其支架的标高进行交接验收。监理应参于验收。2）吊杆、龙骨的材质、规格、安装间距及连接方式应符合设计要求。吊顶工程的木吊杆、木龙骨和木饰面板必须进行防火、防腐处理，并应符合有关设计防火规范的规定。检查产品合格证书、性能检测报告、56、进场验收记录和隐蔽工程验收记录。3）吊顶工程中的预埋件、钢筋吊杆和型钢吊杆应进行防锈处理。4）安装面板前，应完成吊顶内管道和设备的调试及验收。吊顶内的电器配管、布线、空调、消防、供排水暖、其他管道、报警线路等都须同步安装就位，监理经过检查验收合格，达到基本调试完毕的要求。5）龙骨吊顶工程的吊杆、龙骨和饰面材料的安装必须牢固。检查隐蔽工程验收记录和施工记录。6）吊杆距主龙骨端部距离不得大于300mm，当大于300mmM时，应增加吊杆。当吊杆长度大于1.5m时，应设置反支撑。当吊杆与设备相遇时，应调整并增设吊杆。进行检查验收。7）放标高线时，监理应复核地面与地坪基准线。原地面需贴石材、瓷砖等饰面，57、需根据饰面的厚度来定地坪基准线，将定出的地坪基堆线弹在墙边上，上下计算地面和顶棚的高低尺寸，在该面弹出高低尺寸线，监理进行复核检查。8）监理检查吊点位置应离墙不于30cm，一般按每平方米为一个。有叠级造型的顶棚吊点，应在叠级交界处布置吊点，规则空间造型线，吊杆采用D8镀锌内膨胀杆。9）监理检查大龙骨的位置和方向，应按照大样图安装完毕进行调平。顶棚起拱高度不大于房间跨度的1/200。固定石膏板的龙骨应平整，无弯棱凸鼓现象，避免板材在挠曲应力状态下固定。10）饰面材料的材质、品种、规格、图案和颜色应符合设计要求。当饰面材料为玻璃板时，应使用安全玻璃或采取可靠的安全措施。检查产品合格证书、性能检测报58、告和进场验收记录。11）饰面材料表面应洁净、色泽一致，不得有翘曲、裂缝及缺损。饰面板与龙骨的搭接应平整、吻合，压条应平直、宽窄一致。检查验收。12）饰面板上的灯具、烟感器、喷淋头、风口篦子等设备的位置应合理、美观，与饰面板的交接应吻合、严密。检查验收。13）金属吊杆、龙骨的接缝应均匀一致，角缝应吻合，表面应平整，无翘曲、锤印。木质吊杆、龙骨应顺直，无劈裂、变形。检查隐蔽工程验收记录和施工记录。14）吊顶内填充吸声材料的品种和铺设厚度应符合设计要求，并应有防散落措施。检查隐蔽工程验收记录和施工记录。15）石膏板的接缝应按其施工工艺标准进行板缝防裂处理。安装双层石膏板，面层板与基层板的接缝应错开，59、并不得在同一根龙骨上接缝。3、装饰木门安装监理措施1）木门的品种、类型、规格、开启方向、安装位置及连接方式应符合设计要求。观察和尺量检查；检查成品门的产品合格证等。2）木门框的安装必须牢固。预埋木砖的防腐处理、木门窗框固定点的数量、位置及固定方法应符合设计要求。3）木门必须安装牢固，并应开关灵活，关闭严密，无倒翘。进行开启和关闭检查。4）木门与墙体间缝隙的填嵌材料应符合设计要求，添嵌应饱满。轻敲门窗框检查；检查隐蔽工程验收记录和施工记录。5）检查门框上、中、下三部分风缝是否一样宽，如果相差2mm，就必须修整。核对门扇的开启方向，并作记号，以免把扇安错。门扇对口处竖缝留1.5-2.5mm，窗扇竖60、缝留2mm，并按此尺寸修刨。6）安装门时，铰链距上、下边的距离应是门、扇宽度的1/10。上下铰链各拧一颗螺丝钉把扇挂上，检查缝隙是否符合要求，扇与框齐平。4、涂饰工程监理措施1）涂饰工程的基层处理应符合有关要求。墙面、天棚等基层处理应按常规进行。2）水性涂料涂饰工程施工的环境温度应在535之间。涂饰工程应在涂层养护期满后进行质量验收。3）水性涂料、溶剂型涂料、美术涂饰工程所用涂料的品种、型号和性能应符合设计要求。检查产品合格证书、性能检测报告和进场验收记录。4）涂料涂饰工程的颜色、图案应符合设计要求；涂料涂饰工程应涂饰均匀、粘结牢固，不得漏涂、透底、起皮和掉粉。5）涂层与其他装饰材料和设备衔接61、处应吻合，界面应清晰。美术涂饰工程的套色、花纹和图案应符合设计要求；涂饰表面应洁净，不得有流坠现象；仿花纹涂饰的饰面应具有被模仿材料的纹理。套色涂饰的图案不得移位，纹理和轮廓应清晰。观察检查。 5、轻质隔墙工程监理措施1）轻质隔墙所用的材料、配件的品种、规格、性能和木材的含水率应符合设计要求。有隔声、隔热、阻燃、防潮等特殊要求的工程，材料应有相应性能等级的检测报告。2）安装隔墙所需预埋件、连接件的位置、数量及连接方法应符合设计要求。边框龙骨必须与基体结构连接牢固，并应平整、垂直、位置正确。3）骨架隔墙中龙骨间距和构造连接方法应符合设计要求。骨架内设备管线的安装、门窗洞口等部位加强龙骨应安装牢固62、，位置正确，填充材料的设置应符合设计要求。4）隔墙的墙面板应安装牢固，无脱层、翘曲、折裂及缺损。所用接缝材料的接缝方法应符合设计要求。5）隔墙上的孔洞、槽、盒应位置正确、套割吻合、边缘整齐。6）木龙骨及木墙面板的防火和防腐处理必须符合设计要求。7）活动隔墙用于组装、推拉和制动的构配件必须安装牢固、位置正确，推拉必须安全、平稳、灵活。6、成品保护措施1）对上道产品的保护要点 对外墙玻璃幕墙保护：要对原有玻璃幕墙完好程度与发包方共同检查，用书面、图像形式备案，经确认无异议后对幕墙采用塑料薄膜、美纹纸粘贴，1.5米高范围用夹板层保护。 对已施工完的楼梯、地坪、门套等将作针对性的保护。施工过程中，由专63、人负责对上道已完成的半成品采取保护措施和维保护措施。 对已完工的水、电、风等其他配套产品也将协同有关分包商分别作专项保护措施。2）对完成产品的保护要点 石材饰面的保护a、天然大理石应光面相对，避免表面污染及碰撞。严禁使用草绳捆扎大理石，切忌淋雨，以免造成铁锈及其它黄褐色液体污染板面。b、花岗石在施工中切忌火烤，以避免体积骤然膨胀，产生爆裂破坏。c、柱面、门窗套安装后，对所有的面层阳角都要用木护板遮盖。d、墙面应贴纸或塑料薄膜保护，以保证不被污染。e、架子或搬动高凳时，不要碰撞饰面表面，高凳、架子脚下安装橡皮垫以免引起损伤饰面的缺陷。 墙面饰面的保护a、应避免损坏污染，裱糊工程尽量放在施工作业的64、最后一道工序。b、裱糊时，空气相对湿度不应过高，一般应低于85%；温度不应剧烈变化。c、对于墙角处壁纸（墙面），裱糊后应用一块铝角板进行加固、保护。d、基层抹灰层宜具有一定的吸水性。混合砂浆抹面，纸筋罩面的基层较为适宜裱糊。若用建筑石膏罩面，效果更佳。水泥砂浆抹光基层的裱糊效果较差。e、裱糊到电门，插座处应破纸做标记，以后再安装纸面上露明设备。 涂料饰面的保护a、每次涂饰均清理周围环境，防止尘土污染涂料。涂料未干燥前，不得清扫地面，干燥后，也不接近墙面泼水，以免沾污涂料面。b、每次涂料施工后，应将门窗关闭，防止摸碰。涂料施工完毕，保持通风安排专人负责看管，防止污染摸碰。c、在施工中，如遇到气温65、下降，应采取必要的保护措施。明火和高热不准靠近墙面。d、最后一遍有光涂料涂饰完毕，空气要流通，以防涂膜干燥后表面光泽不足。e、涂料施工完毕，应按涂料使用说明规定的时间和条件进行养护，涂膜完全干燥后才能投入使用。 细木及木制品的保护a、细木制品精加工完毕后，刷一遍干性油，防止受潮变形和灰迹污染。b、细木制品安装完毕后设禁界保护，防止其他工序作业碰撞、划痕、污染。 地面饰面的保护a、地面石材、饰面砖施工期间，粘结强度未到时，要有明显的禁入标志，有专人负责不允许他人踏入饰面区域。b、粘结达到强度后，石材、饰面上要铺设防护薄膜或木板，防止踩踏、碰坏、污染石材饰面。c、地毯施工完毕宜用塑料薄膜全面积覆盖66、保护。 玻璃的保护大面积玻璃安装后，应在玻璃上加贴即时贴配目标记，以警示旁人失误碰撞。玻璃安装完毕后，尽可能在玻璃周围设置防护设施，防止其他施工工序在玻璃周边作业，损坏产品。7、装饰装修室内环境污染控制监理措施（1）环境污染控制监理要点及措施1）严格控制进场材料及半成品，检查材料的合格证明、检验报告等质保资料。对要求复试的材料，严格按照监理见证取样的程序进行控制。2）应尽量减少施工过程中的污染，能在工厂加工的工序，不应在现场进行。3）对于装饰新型材料、新的施工工艺应经过设计、业主、监理等有关各方共同商讨确认。4）及时对样板间进行环境污染物浓度的检测，以便对大面积施工的控制。5）民用建筑工程验收67、时，必须进行室内环境污染物浓度检测。检测结果应符合民用建筑工程室内环境污染控制规范（GB503252010）的规定：6）建筑工程及装饰工程验收时，应检查下列资料：a、工程地质勘察报告、工程地点土壤中氡浓度检测报告、工程地点土壤天然放射性核素镭-226、钍-232、钾-40含量检测报告；b、涉及室内环境污染控制的施工图设计文件及工程设计变更文件；c、建筑材料和装饰材料的污染物含量检测报告、材料进场检验记录、复验报告；d、与室内环境污染控制有关的隐蔽工程验收记录、施工记录；e、样板间室内环境污染物浓度检测记录。六、针对机电安装工程监理控制措施1、强电系统的监理措施（1）成套配电柜、控制柜（屏、台）68、和动力配电箱1）柜、屏、台、箱、盘的金属框架及基础型钢必须接地（PE）或接零（PEN）可靠；装有电器的可开启门，门和框架的接地端子间应用裸编织钢线连接，且有标识。2）低压成套配电柜、控制柜（屏、台）和动力、照明配电箱（盘）应有可靠的电击保护，柜（屏、台、箱、盘）内保护导体应有裸露的连接外部保护导体的端子，当设计无要求时，柜（屏、台、箱、盘）内保护导体最小截面积SP应符合规范的规定。3）手车、抽出式成套配电柜推拉应灵活，无卡阻碰撞现象，具有互换性，且符合设计文件的规定。动触头与静触头的中心线应一致，且触头接触紧密，投入时，接地触头先于主触头接触；退出时，接地触头后于主触头脱开。4）照明配电箱（盘69、）安装应符合下列规定： 箱（盘）内配线整齐，无绞按现象。导线连接紧密，不伤芯线，不断股。垫圈下螺丝两侧压的导线截面积相同，同一端子上导线连接不多于2根，防松垫圈等零件齐全； 箱（盘）内开关动作灵活可靠，带有漏电保护的回路，漏电保护装置动作电流不大于30m，动作时间不大于0.1； 照明箱（盘）内，分别设置零线（N）和保护地线（PE线）汇流排，零线和保护地线经汇流排配出。5）基础型钢安装应符合下表的规定。基础型钢安装允许偏差项目允许偏差（mm/m）（mm/全长）不直度15水平度15不平行度/56）柜、屏、台、箱、盘相互间或与基础型钢应用镀锌螺栓连接，且防松零件齐全。7）柜、屏、台、箱、盘安装垂直度70、允许偏差为1.5，相互间接缝不应大于2mm，成列盘面偏差不应大于5mm。8）柜、屏、台、箱、盘内检查试验应符合下列规定： 控制开关及保护装置的规格、型号符合设计文件的规定； 闭锁装置动作准确、可靠； 主开关的辅助开关切换动作与主开关动作一致； 柜、屏、台、箱、盘上的标识器件标明被控设备编号及名称，或操作位置，接线端子有编号，且清晰、工整、不易脱色； 回路中的电子元件不应参加交流工频耐压试验；48V及以下回路可不做交流工频耐压试验。9）低压电器组合应符合下列规定： 发热元件安装在散热良好的位置； 熔断器的熔体规格、自动开关的整定值符合设计文件的规定； 切换压板接触良好，相邻压板间有安全距离，切换71、时，不触及相邻的压板； 信号回路的信号灯、按钮、光字牌、电铃、电笛、事故电钟等动作和信号显示准确； 外壳需接地（PE）或接零（PEN）的连接可靠； 端子排安装牢固，端子有序号，强电、弱电端子隔离布置，端子规格与芯线截面积大小适配。10）柜、屏、台、箱、盘间配线：电流回路应采用预定电压不低于750v、芯线截面积不小于2.5mm2的铜芯绝缘电线或电缆；除电子元件回路或类似回路外，其他回路的电线应采用额定电压不低于750v、芯线截面不小于1. 5mm2的铜芯绝缘电线或电缆。二次回路连线应成束绑扎，不同电压等级、交流、直流线路及计算机控制线路应分别绑扎，且有标识；固定后不应妨碍手车开关或抽出式部件的抽72、出或推入。11）连接柜、屏、台、箱、盘面板上的电器及控制台、板等可动部位的电线应符合下列规定： 采用多股铜芯软电线，敷设长度留有适当裕量； 线束有外套塑料管等加强绝缘保护层； 与电器连接时，端部绞紧，且用不开口的终端端子或搪锡，不松散、断股； 可转动部位的两端用卡子固定。12）照明配电箱（盘）安装应符合下列规定： 位置正确，部件齐全，箱体开孔与导管管径适配，暗装配电箱箱盖紧贴墙面，箱（盘）涂层完整； 箱（盘）内接线整齐，回路编号齐全，标识正确； 箱（盘）不采用可燃材料制作； 箱（盘）安装牢固，垂直度允许偏差为1.5；底边距地面为1.5m，照明配电板底边距地面不小于1.8m。（2）电缆桥架安装和73、桥架内电缆敷设1）金属电缆桥架及其支架和引入或引出的金属电缆导管必须接地（PE）或接零（PEN）可靠，且必须符合下列规定： 金属电缆桥架及其支架全长应不少于2处与接地（PE）或接零（PEN）干线相连接； 非镀锌电缆桥架间连接板的两端跨接铜芯接地线，接地线最小允许截面积不小于4mm2； 镀锌电缆桥架间连接板的两端不垮接接地线，但连接板两端不少于2个有防松螺帽或防松垫圈的连接固定螺栓。2）电缆敷设严禁有绞拧、铠装压扁、护层断裂和表面严重划伤等缺陷。3）电缆桥架安装应符合下列规定： 直线段钢制电缆桥架长度超过30m、铝合金或玻璃钢制电缆桥架长度超过15m设有伸缩节；电缆桥架跨越建筑物变形缝处设置补偿74、装置； 电缆桥架转弯处的弯曲半径，不小于桥架内电缆最小允许弯曲半径，电缆最小允许弯曲半径符合规范规定； 当设计无要求时，电缆桥架水平安装的支架间距为1.53m，垂直安装的支架间距不大于2m； 桥架与支架间螺栓、桥架连接板螺栓固定紧固无遗漏，螺母位于桥架外侧；当铝合金桥架与钢支架固定时，有相互间绝缘的防电化腐蚀措施； 电缆桥架敷设在易燃易爆气体管道和热力管道的下方。 敷设在竖井内和穿越不同防火区的桥架，按设计文件的规定位置，有防火隔堵措施； 支架与预埋件焊接固定时，焊缝饱满；膨胀螺栓固定时，选用螺栓适配，连接紧固，防松零件齐全。4）桥架内电缆敷设应符合下列规定： 大于45倾斜敷设的电缆每隔2m处75、设固定点； 电缆出入电缆沟、竖井、建筑物、柜（盘）、台处以及管子管口处做密封处理；5）电缆的首端、末端、转弯处分支处应设标志牌。（3）电线导管、电缆导管和线槽敷设1）金属的导管和线槽必须接地（PE）或接零（PEN）可靠，并符合下列规定： 镀锌的钢导管、可挠性导管和金属线槽不得熔焊跨接接地线，以专用接地卡跨接的两卡间连线为铜芯软导线，截面积不小于4mm2； 当非镀锌钢导管采用螺纹连接时，连接处的两端焊垮连接接地线；当镀锌钢导管采用螺纹连接时，连接处的两端用专用接地卡固定跨接接地线； 金属线槽不作设备的接地导体，当设计无要求时，金属线槽全长不少于2处与接地（PE）或接零（PEN）干线连接； 非镀锌76、金属线槽间连接板的两端跨接铜芯接地线，镀锌线槽间连接板的两端不跨接接地线，但连接板两端不少于2个有防松螺帽或防松垫圈的连接固定螺栓。2）金属导管严禁对口熔焊连接；镀锌和壁厚小于等于2mm的钢导管不得套管熔焊连接。3）防爆导管不应采用倒扣连接；当连接有困难时，应采用防爆活接头，其接合面应严密。4）当绝缘导管在砌体上剔槽埋设时，应采用强度等级不小于M10的水泥砂浆抹面保护，保护层厚度大于15mm。5）室外埋地敷设的电缆导管，埋深不应小于0.7m。壁厚小于等于2mm的钢电线导管不应埋设于室外土壤内。6）室外导管的管口应设置在盒、箱内。在落地式配电箱内的管口，箱底无封板的，管口应高出基础面5080mm77、。所有管口在穿入电线、电缆后应做密封处理。由落地式配电箱引向建筑物的导管，建筑物一侧的导管管口应设在建筑物内。7）电缆导管的弯曲半径不应小于电缆最小允许弯曲半径，电缆最小允许弯曲半径应符合规范的规定。8）金属导管内外壁应防腐处理；埋设于混凝土内的导管内壁应防腐处理，外壁可不防腐处理。9）室内进入落地式柜、台、箱、盘内的导管管口，应高出柜、台、箱、盘的基础面5080mm。10）暗配的导管，埋设深度与建筑物、构筑物表面的距离不应小于15mm；明配的导管应排列整齐，固定点间距均匀，安装牢固；在终端、弯头中点或柜、台、箱、盘等边缘的距离150500mm范围内设有管卡。11）线槽应安装牢固，无扭曲变形，78、紧固件的螺母应在线槽外侧。12）绝缘导管敷设应符合下列规定： 管口平整光滑；管与管、管与盒（箱）等器件采用插入法连接时，连接处接合面涂专用胶合剂，接口牢固密封； 直埋于地下或搂板内的刚性绝缘导管，在穿出地面或楼板易受机械损伤的一段，采取保护措施； 当设计无要求时，埋设在墙内或混凝土内的绝缘导管，采用中型以上的导管； 沿建筑物、构筑物表面和在支架上敷设的刚性绝缘导管，按设计文件的规定装设温度补偿装置。13）金属、非金属柔性导管敷设应符合下列规定： 刚性导管经柔性导管与电气设备、器具连接，柔性导管的长度在动力工程中不大于0.8m，在照明工程中不大于1.2m； 可挠金属管或其他柔性导管与刚性导管或电79、气设备、器具间的连接采用专用接头；复合型可挠金属管或其他柔性导管的连接处密封良好，防腐液覆盖层完整无损； 可挠性金属导管和金属柔性导管不能做接地（）或接零（）的接续导体。14）导管和线槽，在建筑物变形缝处，应设补偿装置。（4）电线、电缆穿管和线槽敷线1）三相或单相的交流单芯电缆，不得单独穿于钢导管内。2）不同回路、不同电压等级和交流与直流的电线，不应穿于同一导管内；同一交流回路的电线应穿于同一金属导管内，且管内电线不得有接头。3）爆炸危险环境照明线路的电线和电缆额定电压不得低于750V，且电线必须穿于钢导管内。4）电线、电缆穿管前，应清除管内杂物和积水。管口应有保护措施，不进入接线盒（箱）的垂80、直管口穿入电线、电缆后，管口应密封。5）当采用多相供电时，同一建筑物、构筑物的电线绝缘层颜色选择应一致，即保护地线（PE线）应是黄绿相间色，零线用淡蓝色；相线用：A相黄色、B相绿色、C相红色。6）线槽敷线应符合下列规定： 电线在线槽内有一定余量，不得有接头。电线按回路编号分段绑扎，绑扎点间距不应大于2m； 同一回路的相线和零线，敷设于同一金属线槽内； 同一电源的不同回路无抗干扰要求的线路可敷设于同一线槽内；敷设于同一线槽内有抗干扰要求的线路用隔板隔离，或采用屏蔽电线且屏蔽护套一端接地。2、给排水、消防系统工程监理措施（1）钢管安装1）要求清洗、内部防腐的管段、管件、阀门等，其质量应符合设计文件81、和规范的规定。2）管道法兰、焊缝及其它连接件的安装位置应便于检修，并不得紧贴墙壁、楼板或管架。3）埋地管道的防腐及隐蔽工程应符合设计文件的规定。4）管道系统水压试验结果必须符合设计文件的规定和GB50235-97“工业金属管道工程施工及验收规范”的规定。5）管道安装的坡向正确，坡度符合设计文件的规定。6）穿墙及过楼板的管道，应加套管，管道的接口不得设在套管内。穿墙套管长度不得小于墙厚。穿楼板套管应高出楼面50mm。管道与套管之间的空隙应采用阻燃密实材料和防水油膏填实，且端面应光滑。7）法兰连接时，法兰面之间应保持平行同轴，螺栓孔中心偏差符合规定，保证螺栓装拆自如，螺栓使用同一规格，安装方向一致82、，螺栓露出长度1.5-3牙。（2）管道附件安装1）阀门安装前强度和严密性试验合格。2）安装填料式补偿器，应符合下列规定： 应与管道保持同心，不得歪斜； 导向支座应保证运行时自由伸缩，不得偏离中心； 应按设计文件规定的安装长度及温度变化，留有剩余的收缩量； 插管应安装在介质流入端； 填料石棉绳应涂石墨粉，并应逐圈装入，逐圈压紧，各圈接口应相互错开。3）安装波纹膨胀节，应符合下列规定： 波纹膨胀节应按设计文件规定进行预拉伸，受力应均匀； 波纹膨胀节内套有焊缝的一端，在水平管道上应迎介质向安装，在铅垂管道上应置于上部； 波纹膨胀节应与管道保持同轴，不得偏斜； 安装波纹膨胀节时，应设临时约束装置，待管83、道安装固定后再拆除临时约束装置。4）阀门的型号符合设计文件的规定，安装位置、进出口方向正确，连接牢固、紧密，启闭灵活，手轮、手柄朝向合理，阀门表面洁净。5）管道固定支架的安装应符合设计文件的规定和国家有关标准的规定。6）导向支架或滑动支架安装位置正确，埋设牢固，滑动面洁净平整。7）弹簧支、吊架安装位置正确，埋设牢固，调整高度符合设计文件的规定，弹簧高度调整记录完整。（3）消火栓箱1）箱式消火栓的安装应符合如下规定： 栓口朝外，阀门距地面、箱壁的尺寸符合设计文件规定； 水带与消火栓及快速接头的绑扎紧密，并全部折挂在托盘或支架上。2）消火栓系统设施的安装应符合如下规定：最不利点的水枪充实水柱应不小84、于10 m。3）消火栓箱的质量应符合如下规定： 外表平整光滑，箱体油漆涂层无划痕，安装尺寸、位置符合设计及施工规范的要求； 箱门启闭操作应灵活可靠，无卡阻现象，开启角度不小于160。 4）消火栓箱内设施的安装应符合如下规定： 消防栓、水带、转盘、水枪、接口等部件使用情况良好，消防栓栓口离地高1.1m，允许偏差20mm； 消防栓与管道的接口处不得渗漏，水带、转盘转向灵活，水带与水枪及快速接头的绑扎紧密。5）消火栓箱安装应平稳牢固，箱体内保持干燥，不得有渗水、漏水现象。 （4）自动喷水灭火系统1) 系统组件、管件及其他设备的控制要点如下：l 系统组件、管件及其他设备应符合设计要求和国家有关标准的规85、定，有出厂合格证。l 穿过墙体或楼板时应加设套管，套管长度不得小于墙体厚度，或应当出楼面或地面50mm。2) 喷头、报警阀、压力开关、水流指示器等主要系统组件应经国家消防产品质量监督中心检验合格方能使用。3) 喷头的检验、报警阀的检验、消防喷淋管道的固定安装、喷头的安装、水流指示器的安装等应满足自动喷水灭火系统施工及验收规范（GB 50261-2005）的规定。（5）管网试验1）管网的强度试验、严密性试验应符合下列规定： 当系统工作压力等于或小于1.0MPa时，水压强度试验压力应为设计工作压力的1.5倍，并不低于1.4MPa；当系统设计工作压力大于1.0MPa时，水压强度试验压力应为该工作压力86、加0.4MPa； 水压强度试验的测试点应在系统管网的最低点。对管网注水时，应将管网内的空气排净，并应缓慢升压，达到试验压力后，稳压30min，目测管网应无泄漏和变形，且压力降不大于0.05MPa； 水压严密性试验应在水压强度试验和管网冲洗合格后进行。试验压力应为工作压力，稳压24h，应无泄漏。3、火灾自动报警及其联动系统工程监理措施（1）火灾自动报警系统及其联动控制系统的管线应严格按设计图纸进行。（2）要求穿墙或接板的导线，应穿在不能移动的管中加以保护，配线要尽量减少接头，穿在管子内的导线不允许有接头，必要的接头可在接线盒连接。（3）导线接头必须接触可靠、稳定。包扎的接头，绝缘强度应不低于导线87、绝缘强度。（4）线管应按应用场合选用，潮湿腐蚀及易燃易爆场所可选用厚壁钢管，干燥及不易受机械损伤的场所，可选用薄壁电线管，有腐蚀性的场所选用硬塑料管，导线穿管管径选择要适当。（5）穿管线的应按照不同系统、不同电压等级、不同电流类别分别管线，严禁穿在同管内或线槽的同一槽内。（6）在报警系统中，探测器回路线，控制器间的通信线、电源线应分别穿管附设。联动系统中的联动信号线，通信线及工作电源线也应分管附设。（7）导线在关内或线槽内不应有接头或扭结。（8）导线附设后，应对回路的导线测量绝缘电阻，对地电阻不应小于20M。（9）探测器底座安装用螺钉紧固。底座及探测器安装完毕后应堆外加塑料罩保护。（10）火灾88、报警控制器的配线应整齐，避免交叉，并用线或其他方法固定牢靠。4、通风与空调工程监理措施（1）风管制作1）风管规格、尺寸必须符合规格规定；2）风管咬缝紧密，宽度均匀，无孔洞、半咬口和胀裂缺陷，直管纵向咬缝错开；3）焊缝严禁烧穿、漏焊和裂纹，纵行焊缝必须错开；4）法兰用料符合施工规范；法兰平整度2mm；法兰焊缝对接处平整度1mm。5）非保温风管宽度630mm，其长度超1.2m应加固，保温风管宽度800mm，其长度超1.2m应加固；6）风管穿越沉降缝、伸缩缝应装两端固定的补偿装置。7）矩形风管弯管为内弧形或内斜线矩形管，边长500mm时应设导流片。导流片材质同风管，弧度与弯管角度一致，同一弯管的导流89、片弧长一致。（2）风管与部件安装1）安装必须牢固，位置、标高和走向符合设计要求，部件方向正确。操作方便，防火阀、检查孔的位置必须设在便于操作的部位。2）支、吊、托架的型式、规格、位置、间距及固定必须符合设计要求及施工规范规定，严禁设置在风口、阀门及检视门处，不锈钢板、铝板风管采用碳素钢支架必须进行防腐及隔绝处理。3）硬聚氯乙烯和玻璃风管的支管必须单独设支管吊架，法兰二侧必须加镀锌垫圈，螺栓作防腐处理。4）铝板风管的法兰连接螺栓必须镀锌，并在法兰二侧垫镀锌垫圈。5）风帽必须牢固，风管与屋面交接处严禁漏水。6）风管法兰连接应平行、严密，螺栓紧固，螺栓露出长度一致，同一管段的法兰螺母均在同一侧。7）90、风管与配件可拆卸的接口不得装设在墙或楼板口。8）风管与部件安装完毕后，按系统压力等级进行严密性试验，采用漏光法检测，监理工程师对试验进行旁站监理。（3）空气处理设备的制作与安装工程1）所用材质、规格必须符合设计要求，金属空气处理室板壁拼接必须顺水流方向，喷淋段的水池严禁渗漏。2）挡水板或挡板必须保持一定水封，分层组装的挡水板每层均必须设置排水装置。3）空气处理室分段组装连接必须严密，喷淋管严禁渗水。4）表面式热水换器水压试验必须符合施工规范规定：水压试验压力等于系统最高工作压力的1.5倍，同时不得0.4Mpa，试验时间3min，压力无下降为合格。散热器必须完整、无碰坏堵塞。安装框架平整、牢固，91、安装平稳，热交换器之间及与围护结构之间无明显缝隙。5）风机盘管、诱导器与进出水管的连接严禁渗漏，与凝结水管连接宜采用P式连接，凝结水管坡度符合排水要求，与风口及回风室的连接必须严密，供回水管与风机、盘管机组应采用软接。6）高效过滤器的安装方向必须正确，用波纹板组合的过滤器在竖向安装时波纹板必须垂直于地面，过虑器与框架之间的连接严禁渗漏、变形、破损和漏胶等现象。安装平整牢固，过滤器与框架、框架与围护结构之间无明显缝隙。7）密封检视门的门及门框平整、牢固、无滴漏，开关灵活，凝结水引流管畅通。密闭检视门及门框应平整、牢固、无滴漏，开关无明显滞涩，凝结水的引流管（槽）畅通。(4）风管与设备保温1）保温92、材料的材质必须达到防火要求，电加热器前后80mm范围内及穿过防火墙处的风管保温应采用阻扰材料。2）绝热层的纵横向接缝应错开，在底面不宜有纵向接缝。3）风管及设备保温钉应均布，底面每平方米不少于20只，侧面不少于20只，顶面不少于10只，首行保温钉距风管边沿距离应少于120mm。4）风管设备的接头处极易产生冷凝水部位保温严密无缝隙；(5)制冷管道安装工程1）管子、管件、支架与阀门的型号、规格、材质及工作压力必须符合设计和施工规范规定；2）管子、管件及阀门内壁必须清洁干燥，阀门按规范必须清洗；3）管道系统的工艺流向、管道坡度、标高、位置必须符合设计要求；4）接压缩机的吸排气管道必须单独设支架，管道93、与设备连接严禁强制对接；5）焊缝与热影响区严禁有裂纹，焊缝表面无灰渣、气孔等缺陷，氨系统管道焊口检查必须符合规范的规定；6）支、吊、托架安装的型式、位置、间距符合设计要求，与管道间的衬垫符合设计要求，与管道接触紧密，吊杆垂直，埋设平整、牢固；阀门安装方向正确，连接牢固紧密，操作方便，排列整齐美观。（6）制冷管道保温1）保温材料的材质、规格、性能必须符合设计规定，有消防许可证；2）阀门、过滤器及法兰处的绝缘结构能单独拆卸；3）管道穿墙、楼板处的绝热应采用不燃或难燃的散、软绝热材料填实；4）保温层的收头处和端部必须作封闭处理。5、安全防范系统监理措施（1）综合管理系统1）检查设备，含中心主机、各系94、统和传输设备等。2）检查功能，含中央主机功能、各系统功能、输入、输出接口、信息传输、记录、存储、预案处置。以及中央主机对系统的监测和控制，中心主机与BAS等系统的配合与信息传递等。3）检查中央主机的热备份设备和切换功能。4）检查不间断电源和交直流自动切换功能。5）检查中央控制室与各通道出入口的对讲通信设备及其功能、报警输出功能等。(2）电视监控系统1）按风险等级和防护级别要求，检查本系统各部位的防护设施，包括重要活动场所、防护场所和部位，主要通道、楼梯、电梯、前厅、室外停车场和重要部位等。2）检查系统的产品性能，包括镜头、摄像机、监视器、录像机、云台等主要部件的照度、分辨率、灰度等级、视频输出95、信噪、视场、焦距、云台的运行速度、转动角度和视频切换性能等。3）检查系统的功能，包括报警时自动开启摄像机电源，自动切换音频、视频到指定监视器上、声、光报警时音频、视频输出、录音、录像、记录、打印、存储以及报警输出的传输速度，准确率与失真度，报警时监视器上应显示摄像机的地址码、实时时间，检查专用录像机的特殊功能。4）检查监视系统与综合管理系统、出入口及门禁系统、防盗、火灾报警与消防联动系统的多级联网性能。5）检查计算机系统对监视系统的集中管理与控制功能。(3)防盗报警系统1）按风险等级和防护级别要求，检查系统各部位的防护设施，含防护场所和部位、主要通道、楼梯、电梯、门厅、控制室、室外停车场和重96、要部位等。2）检查系统所用产品(含各种入侵探测器、控制器、主控台和报警信号传输系统等)的性能并检查测试安装位置、误报率、漏报率、盲区、灵敏度、接地等性能指标以及纵深防御体系（含拆卸报警器、断开、短路信号线、剪断电源线、并接负荷等）。3）检查系统功能：含防破坏功能、设防、撤防功能、故障显示功能、自检、巡检功能、延时功能、图像、声音复合功能、应答功能、手动/自动触发报警功能、有线/无线传输功能、本地/异地报警功能、信息处理功能、优先报警功能以及系统抗干扰、防雷击功能等。4）检查中央控制室备用电源及其自动切换性能。5）检查中央控制室的热备份设备的性能指标和功能以及切换性能与状况6）检查防盗报警系统与97、综合管理系统、火灾报警与消防联动子系统、出人口门禁系统的多级联网性能。7）检查计算机系统对防盗报警系统的集中管理与控制6、调试工程监理措施监理工程师在整个调试过程中进行旁站监理。所有设备或系统调试前均应编制调试大纲，经业主和监理审查同意后方可进行调试。（1）消防系统1）开启水箱出水阀，逐根打开消防立管控制阀，检查管道有无渗漏，正常后再开一另一根管道控制阀，直至系统全部充满水。2）待水源接通后，消火栓做试射试验，达到设计要求为合格。3）喷淋系统具备条件后，系统调试。（2）强电系统1）低压配电系统在送电前切断所有开关，对主母排及干线电缆进行绝缘复查，并检验连接线、表等的紧固。多分离主干母线与二次控98、制电源，用临时电源送电二次控制回路，进行受电开关、母联开关及分路开关的各个性能、状态试验。以上工作完成后低压系统受电，在复查分路主干线、绝缘后，再低配进行分相送电及电压检查。2）照明系统应按要求复查供电回路及绝缘电阻复查。按照图纸检查按照灯头的型号、座标及其它要求。检查开头控制的数量、部位、顺序。3）动力系统的生活水泵、消防水泵：首先分别进行线路检查及一次回路的绝缘测试，然后切除一次主开关进行模拟控制，最后进行点动运行，调整相位，检查相电源平衡。（3）空调系统1）必须由专业单位进行调试。调试前必须编制调试方案，报监理和业主审批。2）调试的时间应选择合适的季节。调试时应按单机调试、联动调试、荷载99、调试分别进行。监理工程师应全程旁站，并做好记录，作为工程及调试质量评定的依据。七、建筑节能工程监理措施本工程项目使用的墙体材料、保温材料、门窗部品、采暖空调系统、照明设备、卫生洁具等都必须符合建筑节能性能要求，主要验收依据为建筑节能工程施工质量验收规范（GB50411-2007）等。（1）建筑节能工程施工前 ,总监理工程师应组织编制建筑节能监理实施细则。按照建筑节能强制性标准和设计文件，编制符合建筑节能特点、具有针对性的监理实施细则。（2）建筑节能工程开工前，总监理工程师应组织专业监理工程师审查承包单位报送建筑节能专项施工方案和技术措施，提出审查意见。（3）施工阶段的监理工作监理工程师应按下列100、要求审核承包单位报送的拟进场的建筑节能工程材料/构配件/设备报审表（包括墙体材料、保温材料、门窗部品、采暖空调系统、照明设备、卫生洁具等）及其质量证明资料，具体如下： 质量证明资料（保温系统和组成材料质保书、说明书、型式检验报告、复验报告，如：现场搅拌的粘结胶浆、抹面胶浆等，应提供配合比通知单）是否合格、齐全，是否与设计和产品标准的要求相符。产品说明书和产品标识上注明的性能指标是否符合建筑节能标准。 是否使用国家明令禁止、淘汰的材料、构配件、设备。 有无建筑材料备案证明及相应验证要求资料。 按照委托监理合同约定及建筑节能标准有关规定的比例，进行平行检验或见证取样、送样检测。对未经监理人员验收或101、验收不合格的建筑节能工程材料、构配件、设备，不得在工程上使用或安装；对国家明令禁止、淘汰的材料、构配件、设备，监理人员不得签认，并应书面通知承包单位限期将不合格的建筑节能工程材料、构配件、设备撤出现场。（4）当承包单位采用建筑节能新材料、新工艺、新技术、新设备时，应要求承包单位报送相应的施工工艺措施和证明材料，组织专题论证，经审定后予以签认。（5）督促检查承包单位按照建筑节能设计文件和施工方案进行施工。总监理工程师审查建设单位或施工承包单位提出的工程变更，发现有违反建筑节能标准的，应提出书面意见加以制止。（6）对建筑节能施工过程进行巡视检查。对建筑节能施工中墙体、屋面等隐蔽工程的隐蔽过程、下道102、工序施工完成后难以检查的重点部位，进行旁站或现场检查，符合要求予以签认。对未经监理人员验收或验收不合格的工序，监理人员不得签认，承包单位不得进行下一道工序的施工。（7）对承包单位报送的建筑节能隐蔽工程、检验批和分项工程质量验收资料进行审核，符合要求后予以签认。对承包单位报送的建筑节能分部工程和单位工程质量验评资料进行审核和现场检查，应审核和检查建筑节能施工质量验评资料是否齐全，符合要求后予以签认。 8）对建筑节能施工过程中出现的质量问题，应及时下达监理工程师通知单，要求承包单位整改，并检查整改结果。 第三节 工程进度控制监理措施一、进度控制的基本要求1、要求承建单位根据业主的工期要求，安排施工103、进度计划，明确关键节点的完成时间。2、监理在审核总进度计划和阶段性进度计划时，重点审查关键节点完成时间的合理性，以及承建单位为保证计划的落实而必须投入的人力、材料和机械设备。3、施工过程中，监理紧紧抓住关键线路和关键节点进行控制。对实际进度与计划进度，人力、材料和机械设备的实际投入和计划投入进行追踪、对比分析，及时指出和督促纠偏。4、加强现场的协调工作，尤其在工程进入中后期阶段，必须做好参建单位、分包单位的协调工作，保证总体工期目标的实现。二、进度控制的对策影响施工进度的因素控制对策业主资金投资不足，并不能及时到位应及时汇报，研究对策使资金及时到位图纸未及时到位及时与设计单位联系，把设计图纸按104、时交于承建单位甲供的工程材料未及时到施工现场协助业主做好提前采购订货的计划，并督促实施承建单位人力、技术力量不足增加施工人员，增强技术力量施工方案欠佳进行必要的技术论证，提出整改意见出现施工质量问题狠抓工程质量，杜绝工程返工发生安全事故加强安全监理监控，督促施工单位建立健全安保体系，督促做好安全教育、安全交底，督促按批准的施工方案施工，杜绝大小事故的发生所采用的工程材料、产品质量差加强质量检查，采购好的优质产品工程材料不足每月制定的材料计划应做到正确无误资金调用失控资金应专款专用设计单位未及时向业主提交设计文件督促设计单位及时出图现场施工与设计图纸有矛盾派驻现场设计人员现场发现配套专业设计与土105、建设计有矛盾加强设计工种之间的相互协调变更设计较多及时提供设计变更通知第四节 工程投资控制监理措施一、监理成本控制的工作重点根据本工程在不可预计的现场措施费多、价格变化大、装修、安装阶段的变更多的不利情况下，协助建设单位进行有效的投资控制，实现预定的投资控制目标、节约投资，成为了衡量监理工作成败的关键。现结合我公司类似工程的监理经验，拟定了监理投资控制的工作重点：1、协助建设单位，对每一项设备采购，提前认真核定技术参数，对每一个分包单位的选择，充分利用竞争机制，协助建设单位选好每一支队伍、签好每一份合同，保证质量的前提下最大限度地节约造价。2、在施工前,通过认真审图,对施工图纸在技术、经济方面106、不合理的部分和错、漏、碰、缺部分提出意见和建议,既保证工程质量,又节约工程投资,也可避免施工后返工造成索赔事件的发生。3、在专家顾问组的参与下，优化设计方案和施工方案，提出监理合理化建议，节省资金。4、严格控制和减少工程变更，做好工程变更前的经济、技术分析，为建设单位决策当好参谋。5、严格控制现场签证，在前期设计和签订合同时，有预见性的考虑实施过程中的可变因素，有针对性的制定相应的对策，并纳入合同条款，避免“模糊”签证。6、与审价机构密切配合，建立良好的信息沟通渠道，在工程量计算、定额套用、合同条款的理解、现场签证等方面，形成默契。二、现场签证、变更控制措施1、通过积极参与、热情服务，在设计方107、案（包括工程变更）、材料设备选型等方面进行优化比选，为业主提供合理化建议。2、对施工单位提出的工程变更，监理工程师在出场计量前，应及时与业主进行沟通，达成一致意见后，由两人以上的监理人员进行现场实测实量确保数据的真实性。3、对建设单位或设计单位提出的变更，监理工程师应进行认真分析，看是否超出合同限定的范围，若属于新增工程则应另签合同处理，除非施单位同意作为变更。至于工程量的核实应根据施工合同有关条款及计量原则来进行。4、确实发生需要现场签证的项目，必须确保数量的真实，同时保持有可追溯性。三、合格工程计量控制措施1、监理组进场后，专业监理根据设计图纸，列出详细的实物工程量，按部位、单位工程对照投108、标文件进行审核，制订工程量清单和相应的台帐。工程量的形成是一个累计过程，监理工程师要了解合同中项目与施工项目的关系，了解施工方案、过程和与进度相对应的安排。2、在施工过程中，监理工程师将各工序、部位的质量验收情况记入台帐。根据合同要求和具体情况，征得建设单位同意，对额外工程进行复核、记录，并记入台帐。3、每月的下旬，专业监理根据台帐记录和质量验收资料，按合同要求对过程计量复核汇总，总监签认施工单位上报的验工月报，上交建设单位。只有提供完整的施工记录、质量证明和试验报告，监理才给予计量审核。4、建立质量控制台帐，对材料的供应单位、规格、数量、使用部位、质量状况等进行追踪，并在每月底以月报的形式向109、业主提供信息。5、建立合格工程计量台帐，对已完的工程量进行跟踪。第五节 安全、文明施工监理控制措施及控制手段一、工程施工重大危险源罗列、预防措施、控制要点及方法序号危险源引起伤害预防措施要求检查要点1施工用电触电1、临时用电组织设计2、电工持证上岗3、使用标准合格电箱4、定期检查、检测5、接地完好6、实行三相线五线制7、规范用电行为8、用电器具先验收后使用1、电箱接地及定期检查、检测记录2、是否有四芯电缆3、接地检查4、检查用电方法2动火作业火灾1、动火手续的审批2、分部分项工程的安全技术交底3、焊工持证上岗4、严守“十不烧”纪律5、消防器村的配制6、监护人及措施1、手续是否完备2、消防器材是110、否满足需要3、监护人及监护措施是否到位4、操作人员的上岗证3脚手架高处坠落1、脚手架支架必须要有方案2、施工前的技术交底3、作业人员持证上岗4、实施过程中的监护5、验收合格挂牌使用1、脚手架搭设是否符合有关规范要求2、所用材料是否满足要求3、操作人员持证上岗情况4、验收后是否挂牌5、人员上下通道是否安全4洞口临边高处坠落1、基坑周边的防护栏杆2、主体结构中各种预留洞口的围护及加盖3、人员上下扶梯的扶手栏杆1、施工方案中应对防护栏杆的具体要求2、施工过程的及时性及各类防护措施的可靠性5中小型机械触电、机械伤害1、设备完好2、防护装置3、接地保护4、操作规程5、使用过程控制1、报审验收手续2、合格111、后挂牌3、操作规程执行情况4、接地装置完好5、防护装置完好情况6危险品1、火灾2、中毒3、爆炸1、危险品库应单独设置2、危险品库各类危险品不能混放3、有足够的消防等防护设施、设备4、设置醒目的标志、制度上墙5、使用中的措施1、仓库位置2、危险品库的距离3、危险品分类情况4、防护措施、警示标志5、消防器材的有效期6、使用中措施的落实情况为吸取11.15火灾事故教训，我公司在项目施工过程中将严格落实建筑工地防火安全和安全生产各项规定，切实加强施工现场安全防范工作，特别是冬季防火安全工作；强化监管，消除消防安全隐患，达到安全文明管理目标。二、安全监理过程控制1、建立安全监理管理体系，明确各项管理制度112、和措施，并加以实施。严格执行中华人民共和国国务院393号和沪建建管2003170号文的要求。2、督促和检查承包商制定安全生产责任制，建立完善的安全生产保证体系。3、督促承包商依照安全生产的法规、规定、标准及监理合同的要求，分析不同的施工阶段和不同的施工工序可能发生的安全隐患，制定相应的安全技术措施，并对措施的实施情况进行监理。4、督促并指导承包商建立完整的安全台帐，并定期进行检查。5、督促承包商落实安全交底制度。工程施工前，必须对工程参与人员进行安全生产的宣传教育，组织学习国务院、市、市建委、公司颁发的关于安全生产的“规定”、“条例，和“安全生产，操作规程，并对安全交底进行书面记录。在施工过程113、中，应根据现场人员的变化、施工工法和施工工况的变化等实际情况，督促承包商对施工参与人员进行专项的安全交底，进行施工过程中的安全控制。6、及时发现并制止承包商的各种违章作业，督促其整改。对重大安全问题有权责令承包商停工整改。7、检查并审核承包商的施工机械设备数量、性能、检修证，以及特种工种作业人员操作证等，确保机械设备的正常运转，消除安全隐患。8、定期或不定期地对承包商的娄全用电情况进行专项检查。9、每月对施工现场的安全用电、动用明火、防护设施、施工机槭的安全性能、消防器材的设置、安全技术措施的落实等情况进行一次综合性的检查，并以书面形式向甲方进行安全生产的专题报告。10、检查主要施工机械质量鉴114、定证书和安全鉴定证书，督促承包商对主要施工机械进行定期的保养和安全检查，保证设备的安全和正常使用。11、主持安全生产工作例会，并编写会议纪要。定期组织安全生产施工例会，检查安全生产措施的落实情况，研究施工中存在的安全隐患，及时补充完善安全措施。12、执行国家、地方有关职业安全健康管理的法律、法规和标准，并督促施工单位执行。三、安全监理控制措施1、组织措施1）项目部全员参加，总监负责，安全工程师和安全监理员具体负责。2）专业监理工程师和专职安全监理员实施、例行检查、专项检查和定期检查制度，经常检查安全与文明施工措施落实情况和安全隐患整改情况。3）改善外部配套，改善劳动条件，实施强有力的调度。4）115、定期召开安全文明专题会议，施工单位和监理人员参加会议。5）由监理牵头，组建由业主、监理、承包单位三方人员参加的“安全文明现场领导小组”。2、经济措施1）建议承包单位推行安全文明施工责任包干制，与经济利益挂钩。将安全文明达标情况作为工程进度款付款条件之一。2）建议签订安全文明生产抵押金合同，用经济手段约束承包单位自学履行安全文明职责。3）监理内部要奖惩分明，把安全文明施工列入监理纳入个人绩效考核，对发生伤亡事故或重大未遂事故在分析原因和责任的基础上，推行一票否决。3、技术措施1）审查施工组织设计，重点检查搅拌桩施工、吊装工程、临时用电、安全防护设施、风险源清单、排水等施工方案的安全技术措施是否满116、足安全与文明施工的要求。2）采用新技术，为安全与文明施工创造条件、逐步实现本质安全。3）督促承包商及时分析安全与文明施工不安全因素，把不文明事项、不安全因素消灭在萌芽状态。4）备足安全文明施工的技术资料。建立安全文明施工制度，以制度规范施工行为。4、合同措施1）督促承包单位落实合同中安全防护、文明施工措施费用，确保安全文明施工。2）对合同条款执行情况进行分析、纠偏、修改补充。3）对照合同规定、责令承包商严格履行安全文明生产合同条款和安全施工协议。四、安全施工监理重点及针对性措施项目监理机构必须动态管理，做到事先控制，事中监督管理，及时消除隐患。认真审核施工企业资质，安全生产许可证，三类人员安全117、生产考核证，上岗证，特殊工种人员操作证。建筑机械进场检测、合格证以及安全生产协议书，审核施工方案安全内容，专项安全施工方案及应急预案，并编制相应安全监理细则。1、施工用电的安全监理重点及针对性措施1）现场落实施工区域用电管理责任人，制定和执行施工临时用电安全管理规定，本标段施工现场统一实行三相五线制临时用电制度。配电间各配电箱进出线路及负载名称均书面确定并挂于明显处。配电间规定操作程序，配备绝缘防护工具，用电管理人严格执行配电间操作程序。2）现场用电的配电箱和拖线盘均符合标准，经检测合格且装置完好、标识统一，符合国家的有关要求。施工中，所有配电箱保证数量充足且定位放置，所有电源线均实行一机一闸118、一保护，电源盘在进出线末端均采用防电线拉脱措施。3）加强对用电设施和电动工具的检查维护。电动工具都经过定期检测合格，并有检测合格标识，所有的配电箱，拖线盘和电动工具都有台帐并办理使用登记手续。4）现场施工电源配电盘出线均应有漏电保护装置，施工作业的电动工器具必须配有二级漏电保护器。5）施工用电线不得乱拖乱拉。过路电缆应直埋地下，并穿管。6）所有固定设施每年雷雨季节前应做好防雷接地的检测，以确保人身和设备的安全。2、高空施工作业的安全监理重点及针对性措施1）登踩梯子作业（1）作业前需对梯子进行外观检查及登踩试验，严禁使用不合格的梯子。（2）作业时梯子摆放必须稳妥，且有专人扶持。（3）作业人员衣着119、灵便，在易于发生挂碰的场所，将裤脚、袖口、衣扣扎好。2）综合部分（1）安全帽安全带及个人工具等随身携带的物品必须牢固可靠的系在身上不易掉落。（2）高空作业所用的料具、设备等，必须根据施工需要随用随运，禁止超负荷，其临边危险处禁止操作。（3）高空作业需两人共同操作时，应配合无误，防止物件脱落，或人体重心失控而造成人员坠落。（4）高空作业禁止垂直作业，地面上不应有行人，上下传递料具不可抛掷，使用的工具应随手放入工具包（套）内。（5）安全带和安全绳定期检测。（6）高空作业人员要保持与带电线路的安全距离，提防触电。3、脚手架安全监理重点及针对性措施脚手架是建筑施工中必不可少的临时设备，可供工人操作、砌120、筑、粉刷和安装使用，若有使用不当和安装不当则会造成脚手架倒覆，物体下落会造成人员安全问题。现采取如下措施：1）审核专项施工方案和检查和搭设人员的上岗证。2）检查脚手架扣件的合格证明。3）检查脚手立杆基础，本工程20m以下可以用厚5cm木板长为2m（碎石夯实素砼更好）。4）查搭设脚手架，查看墙体连接件。5）搭设完成要专门验收人员验收合格签字后方可挂牌使用。6）每月要进行一次彻底检查。7）保证工作面层和下一层，两层满铺脚手片，外脚手挂网封闭，防止物体坠落伤人。8）脚手架必须做到电阻测试，防止雷电伤人。4、临边围护的安全监理重点及针对性措施施工现场，必须围绕施工场地搭设围栏，设大门要有专职门卫，如因121、施工需要，必须临时拆除或变动安全防护设施时，必须经施工负责人和监理同意并采取相应的可靠措施，待作业后应立即恢复。检查临边井口防护设置是否符合安全要求，安全网是否符合要求，高处作业的临边必须采取防护措施。井口围护设施下部设置高18厘米的踢脚板。5、施工作业环境的安全监理重点及针对性措施在光线不足的工作地点或夜间施工，要有足够的照明设备，工地上的危险地段要悬挂危险或禁止通行的标志，夜间要设红灯。一切警告、禁止、指令、提示标志的规格与颜色，要按国家规定标准制作。夏季施工要有防暑降温措施，如搭设遮阳棚或设置降温风扇等。施工现场必须配置茶水桶，要有专人负责管理，每天清洗定期消毒。噪声测试每月两次。冬季施122、工要做好防寒保暖工作，施工现场要做好防滑和防冻措施。6、有毒易燃易爆品的安全控制措施1）有毒易燃易爆品应单独存放，施工现场设危险品仓库，位置、结构、面积符合消防部门的规定。2）对于易燃易爆物品的运输宜早晚运输、遮阳、避火源等。3）对于有毒易燃易爆品的使用要有严格的登记制度，使用时间、地点、使用人、使用范围都要记录在案。4）对于有毒品使用后的包装品要集中送往专门的垃圾处理厂处理。7、预防火灾事故的控制措施1）严格执行三级动火制度。2）在明令禁火区域严禁随意动火、焊接，因施工需要动火时，按规定办理动火手续，经批准方可动火施工。3）各级动火作业人员须经劳动局有关部门进行培训考核，持有特种作业操作证。123、4）所有消防器材的设置均定位放置，灭火机等均在有效期内。5）现场有足够的消防水源，设置消防贮水池和贮砂池。五、文明施工监理控制措施1.要求承包商施工现场须制定文明施工方案，设专职文明施工人员，落实巡检制度。2.要求承包商施工现场应设围墙、栅栏和围护,棚栏、围护一律采用硬质材料，不得使用塑料布、土工布、编织布、竹竿做围护。非施工人员不得擅自进入。3.施工现场“七牌二图”。宣传警告牌悬挂数量与工程相适应，作业岗位有安全操作规程牌。4.施工现场内道路畅通、平坦、整洁、排水良好，做到工完料尽、场地清,有定期考核检查制度。建筑垃圾集中堆放，及时处理，不得随意向外排放废、污水,应按指定地点排放。5.材料应124、严格按施工平面布置图分类堆放，堆放整齐，堆放不超标准，堆料场地不作他用，管道施工时，管材严禁沿开挖沟槽摆放。6.进入施工现场的所有人员必须戴安全帽，安全帽要经有关部门按国家标准检验合格后使用。不使用缺衬。缺带及破损的安全帽，并要正确使用，扣好帽带。严禁赤脚、穿高跟鞋、拖鞋、喇叭裙、裙子等上岗。7.要求施工单位应采取有效措施控制现场的各种粉尘、废气、噪声振动对环境污染和危害。8.施工现场应设置必要的职工生活设施，包括食堂、宿舍、厕所、茶水棚(亭、桶),并符合卫生、通风、照明等要求,职工的膳食、饮水供应等应符合卫生要求。9.民工宿舍禁止用塑料布搭建，床铺拟用双层木板床，一个房间一般不超过10人，室125、内通风良好，电源线、灯头、开关均符合标准。民工宿舍内严禁私拉乱接电线。严禁使用电炉等明火设备。室内应保持清洁，室内地坪应硬化，墙壁天棚应刷白，卧具、用具应摆放整齐，不得有蚊蝇、蟑螂、室外设晾晒衣绳架。10.民工宿舍、食堂要每天派专业人消毒，民工要睡单人床，严禁睡通铺。11.施工现场要有防火管理制度和措施,建立防火责任制，防火和易燃易爆物品管理要有专人负责,重点部位配备必须的消防器材。12.施工现场明火作业应有审批手续。13.木工间应有禁烟牌，易燃物及时清理，易爆物品与明火的安全距离符合要求，木工间内不得使用电焊。第六节 合同及信息管理、组织、关系协调的监理措施一、合同及信息管理合同管理的好坏，126、直接影响到业主的权益问题。在合同执行过程中监理工程师必须始终注意处理好合同各方的关系，维护业主方的权益和减少项目的风险。处理的原则是按已签署的合同条款和有关的法律、法规以及惯例。1、协助业主与承包商签订工程承包合同，参与工程承包合同谈判，协助业主起草工程承包合同，完善承包合同的内容。2、协助业主确认承包商选择的分包商、成品半成品供应商。3、协助业主投资控制工作：审查承包商的预算报价；负责现场实物工程量的签证；作好变更工作量的测定和记录。4、协助业主处理好重大的设计变更、合同规定的交货进度的改变、合同条款修改等工作，提供必要的技术咨询服务。5、协助业主与承包商确定工程质量目标，并列出质量目标要求127、表。6、定期召开由业主方代表、监理、承包商代表参加的专题会议或在例会上讨论上述各方在供货、施工过程中发生问题的确认，以及解决办法，作好会议纪要。7、协助业主处理工程索赔、商务索赔等事宜。8、资料管理：督促承包商按合同规定时间，交付图纸和资料，负责对迟交资料催询和缺少资料补齐。二、关系协调1、总监理工程师在监理过程中应与业主、施工单位、设计方及相关部门建立信息网络。2、总监理工程师负责召开监理例会组织工程施工协调。3、监理单位应每周定期主持与设计院、各施工单位间的有关施工进度、质量及安全协调会议并做好会议记录，若情况特殊，监理单位须立即研究提出召开紧急会议，解决现场的有关事务，事后由业主签字认可128、。三、技术措施1、尊重科学，实事求是，行为规范，业务标准，以设计为基础，以规范为准绳，以技术为保证，高水准实现监理总目标。2、配足应有的检测仪器，及时进行施工过程中的检测量工作。3、协助施工单位，积极采用新技术、高科技、新材料和新工艺、新设备。4、配备足够的技术资料和有关规范标准。5、加强对施工图纸的会审和交底。6、认真审核施工组织设计和重大工程施工方案。7、现场配备专家顾问组，随时为业主提供咨询意见。8、积极推动合理化建议开展，为优化工程质量，节约工程造价加快工程进度，作出贡献。第七章 根据本工程特点制定的检测、监测方法、手段和保证措施一、针对不同分部分项工程的检测项目和检测方法1、测量工程129、监理主要的复核内容项目名称测量作业内容报验时间监理复核抽检频率控制测量控制网点测量复核施工前100%点位复核施工测量施工测量控制复核施工前100%点位复核2、土建工程序号检测项目检测内容检测方法抽检频率1装饰工程表面平整度用2M靠尺和形塞尺10%阴阳角垂直度用2M托线板和尺检查10%阴阳角方正用200MM的方尺检查10%2钢结构工程构件加工尺量检查30%现场验收尺量检查30%安装就位旁站，经纬仪、水准仪100%焊接无损探伤30%防腐、防火处理涂层测厚仪30%3、给排水、消防工程：(100%观察、检查)序号检测项目检测内容检测方法1室内给水工程水平管纵横向弯曲水平尺、直尺、拉线和尺量检查立管垂直130、度吊线直尺检查隔热层（平整度、厚度）用2米靠尺和形塞尺；目测、观察，钢针、直尺实测。试压试验吹洗、泵、压力表观察。（旁站，检验仪表定期校验单）2室内排水工程坐标、标高、水平管道纵横向弯曲、立管垂直度、通球试验、渗水试验。灌水试验、水准仪、水平尺、直尺、拉线、橡皮球和尺量检查。3卫生器具安装坐标、标高、器具水平度、垂直度、卫生器具盛水试验水平尺、吊线和尺量检查4消防管道工程坐标、标高水平方向纵横向弯曲、消防箱安装、压力试验水平尺、水准仪、拉线、直尺、泵、压力表等实测。4、电气安装工程：(100%观察、检查) 序号检测项目检测内容检测方法1配管及管内穿线工程管子最小弯曲半径（暗配管、明配管）尺量检131、查及检查安装记录弯曲处弯曲度、配管固定点间距尺量检查明配管敷设任意2M段内（平直度、垂直度）拉线、吊线、尺量检查。2电气器具设备导线接触面、开关与母线连接处必须紧密塞尺检查盘柜安装拉线、尺量检查开关、插座面板水平度尺量、吊线检查接地体、安装深度、间距尺量检查3照明器具、配电箱工程箱、盘、板、垂直度吊线和尺量检查照明器具成排灯具中心线拉线、吊线、尺量检查明开关、插座的底板和暗开关、插座的面板5、通风与空调安装工程：(100%观察、检查)序号检测项目检测内容检测方法1金属风管制作园形风管外径、法兰直径用尺量互成90的直径矩形风管大边、法兰边长、法兰两对角线之差尺量检查法兰焊缝对接处的平整度用塞尺检132、查风管漏风、漏光检测检查过程监理见证2风口制作外形尺寸、矩形两对角线之差尺量检查园形最大与最小直径之差尺量互成90的直径3风管安装水平度拉线、液体连通器和尺量垂直度吊线和尺量检查4管道安装及焊缝坐标标高、水平管道、主管垂直度用经纬仪、水准仪、液体连通器、水平仪、拉线和尺量焊口平直度用尺和样板尺检查焊缝加强层、咬肉焊接检验尺5保温保温层表面平整度用1M直尺和形塞尺检查隔热层厚度用钢针刺入隔热层和尺量6设备风机盘管、变风量空调器水平尺7总体运行检测噪声、风速、室内风量、管口风量平衡、总风量、温度嘈声仪、风速仪、温度计等检测5、弱电工程(100%观察、检查)1）消防报警系统序号检测项目检测仪器检测部133、位1接地电阻接地电阻测试仪、万用表消防控制中心、各车站级控制器接地点、线槽、电管接地垮接与接地千线连接2电缆绝缘500V兆欧表线缆总数20%回路3烟感探测器;手动报警按钮；电话插孔万用表消防控制器烟、温感探测器；手动报警按钮；电话插孔抽查总数10%4机柜安装线垂垂直度直线平直度二、监理质量控制的主要手段1、旁站监督2、见证3、平行检验4、巡视5、指令文件6、支付控制手段7、监理通知8、影像三、保证措施1、督促施工单位落实质量保证体系，确实在质量自检方面严格把关；2、严格审查使用的计量器具，要求必须是根据计量法规定的、定期计量检验意义上的合格，且保证在检定有效期内使用。3、派驻满足需要的监理人员134、和配备有效的检测仪器设备，加强监理检查，确保检测数据的真实性。4、强化监理见证取样程序，在必要时委托第三方检测机构进行一定比例的监理平行抽检。5、强调质量保证资料、检测报告的及时性和可靠性，建立健全完整的监理质量跟踪档案。第八章 须旁站监理的重要部位、工序清单一、土建工程旁站监理的工序分项工程旁站工序结构加固工程植筋的拉拔试验，加固灌浆料施工、碳纤维加固钢结构安装钢结构吊装、连接、就位建筑幕墙结构胶首次施工过程，后置埋件的拉拔试验二、安装工程旁站监理的工序分项工程旁站工序给排水系统安装压力试验；盛水试验；通水及通过球试验消防系统安装强度试验；严密性试验；消火栓出水试验；报警阀试验通风与空调系统135、安装管道系统的吹洗；气密性试验；真空度试验低压配电系统受电开关、母联开关及分路开关的各个性能、状态试验；分相送电及电压检查照明系统复查供电回路及绝缘电阻测试；开关控制试验动力系统线路检查及回路绝缘测试；切除一次主开关模拟控制点动运行试验弱电系统安装联动试验第九章 选用的测量仪器、检测设备配备序号仪器/设备名称型号规格数量国别产地制造年份使用情况用途备注1全站仪NIKON(DTM530)1进口日本2008检定合格测距、测高、测座标及垂直度现场检测1年 有效2水准仪AL-25A1国产2008检定合格测高程现场检测1年 有效3激光垂准仪国产2009检定合格控制垂直度现场检测1年 有效4混凝土强度回弹136、仪HT-2251国产2007检定合格测混凝土强度现场检测1年 有效5游标卡尺1504国产2003检定合格测尺寸现场检测6焊接检验尺40型1国产2005检定合格测焊缝现场检测7涂层厚度测量仪HCC-181国产2008检定合格测涂层厚度现场检测绝缘电阻测试仪31251中国2008年正常专用现场检测8接地电阻测量仪ZC29B1国产2010检定合格测量接地电阻现场检测9数字式万用表997C1国产2009检定合格测量电流、电压、电阻现场检测10兆欧表ZC25B31国产2008检定合格测电阻现场检测11交流钳形电流表Ms33001中国2008年正常测电流现场检测12数字式照度测量表LX13301中国200137、8年正常测照度现场检测13光泽度计WGG-YS181中国2008年正常测光泽度现场检测14测风流计BFS-68001中国2009年正常测风量现场检测15多功能检测包(全套)4国产2008检定合格测平整度、垂直度、直线度、敲空鼓等现场检测16钢卷尺50m3国产2010检定合格测量长度现场检测17卷尺5m15国产2010检定合格测量长度现场检测18直角尺DIAG-31国产2008检定合格检测配管直角现场检测19力矩扳手100N*M2国产2008检定合格测量脚手架螺栓力矩、钢结构螺栓力矩现场检测20电 脑联想1国产XX检定合格资料存档办公室用品21打印机惠普1台湾2010检定合格资料存档办公室用品2138、2数码照相机三星1韩国2010检定合格资料存档办公室用品23数码摄像机三星1韩国2010检定合格资料存档办公室用品第十章 对本工程的合理化建议一、基于本项目工期紧，再者涉及钢结构、幕墙、加固等专业性较强的分项工程，建议业主专业设计、深化设计及总分包单位的选择尽早进行。为实现进度目标提供可能。二、制定科学、合理的节点工期目标，然后对承包商执行合适的奖惩制度，运用经济杠杆确保目标的实现。三、专业分包单位适时进场，各单位工作界面、责任界面尽早划分清楚，免得互相扯皮、推诿，确保工程质量和进度。四、基于位于机场航站楼的特殊位置，对现场安全、文明、环境等方面的管理业主单位必须强势介入，制度培训、告知在先，做到令行禁止。五、基于本工程的安全、质量、工期各方面的建设目标都比较高：我们三凯公司将以提高监理服务质量推动本工程的安全、质量和工期目标的实现，因此我们建设本工程实行每周双会制度：一是由监理组织的每周工程例会，检查 分析总结一周来的工程安全、质量、工期计划完成情况，布置下周工作计划，协调处理施工中出现或需解决的问题；二是由总包单位组织的各专业施工队伍的每周生产会议，监理派员参加，跟踪、监督。施工方按照总包负责制的管理原则，组织、落实每周工程例会布置的工作计划，协调各工种之间的相互配合事宜等。每周双会制度有利于实现施工过程的安全、质量、工期的动态控制效果。