1、徐汇万科中心三期方案设计,徐汇中城 都市走廊,1.总体设计2.中轴空间设计3.地铁区域设计商业主入口设计Mall，Village商业空间设计6.塔楼立面设计,目录,都市走廊,立体连通,功能复合,GRANDTERRACE,URBAN CORETOD徐汇中城 都市走廊,VILLAGE IN,PARK,METRO,Core Plaza,TOD Urban Corridor,Street Corridor,徐汇中城 都市走廊！,OFFICE,OFFIC,OFFIC,CINIMACAR,SHOWHOUSE,SOPRTSFIMALY,FOODCOURT,TOD,ANCHOR,CANTIN,RETAILMA2、RKET CANTIN,RETAIL,CAFE,RETAI,CAFE,GF,RETAIL CAFE2F,B1F,都市走廊,城市商业门户,办公入口稳重私密,办公入口稳重私密,核心广场,自然尚街街区,TOD活力商业轴,商务休闲轴,06空间性格规划,06TOD活力商业轴,TOD活力商业轴,06商务休闲轴,商务休闲轴,06城市商业门户,城市商业门户,06办公入口稳重私密,办公入口稳重私密,06中心广场/魅力盒子,中心广场/城市核心，信息艺术装置,04自然尚街街区,自然尚街街区,1.现有面积指标分配情况,兰,-,巳,c,b,。,厂,I,CI J,廿,5I,3汗 白,a,工,工,.,1.总体设计2.中轴空3、间设计3.地铁区域设计商业主入口设计Mall，Village商业空间设计6.塔楼立面设计,目录,都市走廊,嵌固方案,-.-L-,地铁下沉广场人流动线分析,B2,B1,1F,To B1,To B1,To1F,To1F,To2F,To 1F,To B1,To B2,ToB1,往商场,往商场,往B1To B1,柳州路连通道,沪 闵 路 连 通 道,往商场,往商场,往商场,地铁 方向 人流,往B1平台,（商业,地铁风井位置示意,B2,B1,1F,B1层平台 景观化处理,B2商业室内,建议移位,建议移位,1.总体设计2.中轴空间设计3.地铁区域设计商业主入口设计Mall，Village商业空间设计6.塔4、楼立面设计,目录,多首层TOD商业构成GRAND TERRACE,GRAND TERRACE多首层商业,OFFICE,OFFIC,OFFIC,SOPRTS,CINIMACAR,SHOPE,FIMALY,FOODCOURT,ANCHOR,CANTIN,RETAIL CAFE,RETAILMARKET CANTIN,RETAIL,CAFE,CAFE,B2F,2F,B1F,RETAI第二平台,第三平台,TOD地铁人流,车库人流,出租车人流,第一平台,广场人流GF,一层平面图,MALL人行流线,街区商业人行流线,室外广场人行流线,B3F-2F VILLAGE垂直交通核,B3F-1F超市专用梯（延时运营5、）,B3F-2F垂直交通核,B2F-2F垂直交通核,车展/商业专用梯（延时运营）,地铁上地面商业电梯,地下停车场上地面VILLAGE商业电梯,立体竖向交通核,F-4F影院电梯（延时运营）,B3F-1F商务步行街电梯,B3F-2F VILLAGE垂直交通核,B3F-1F超市专用梯（延时运营）,B3F-2F垂直交通核,B2F-2F垂直交通核,车展/商业专用梯（延时运营）,地铁上地面商业电梯,地下停车场上地面VILLAGE商业电梯,立体竖向交通核,F-4F影院电梯（延时运营）,B3F-1F商务步行街电梯,B3F-2F VILLAGE垂直交通核,B3F-1F超市专用梯（延时运营）,B3F-2F垂直交通6、核,B2F-2F垂直交通核,车展/商业专用梯（延时运营）,地铁上地面商业电梯,地下停车场上地面VILLAGE商业电梯,立体竖向交通核,F-4F影院电梯（延时运营）,B3F-1F商务步行街电梯,勺朵,B3F-2F VILLAGE垂直交通核,B3F-1F超市专用梯（延时运营）,B3F-2F垂直交通核,B2F-2F垂直交通核,车展/商业专用梯（延时运营）,地铁上地面商业电梯,地下停车场上地面VILLAGE商业电梯,立体竖向交通核,F-4F影院电梯（延时运营）,B3F-1F商务步行街电梯,GRAND TERRACE,徐汇中城Midtown,都市走廊 商业展示梯台,Urban Corridor,terr7、ace,terrace,B2F,B2,B1,1F,B1F,1F,魅力点,4F,概念演绎剖面布局,地面,A,4F3F2F1F,B1 BF2F,第二首层,4F3F,2F,1F,B2,F,第三首层,第一首层,cinema,B,多平台商业空间,街区商业篇,设计特点 identity,公园道尚街 与公园景观自然融合,空间,6m,4m,1m,与公园融合的商业village,在都市村落中，享受微度假的放松时光,都市活力village,A,空间意向-意大利小镇Bergamo,参考意向,A,构造院落,基本体量,链接街巷,链接广场,概念演绎,A,活力village&plaza,A,流动的庭院空间,A,静谧的下沉庭8、院,A,空中乐园,A,BOOKSTORE,RET AIL,RETRETAILAIL,RET AIL,CAF E,RET AIL,RET AIL,CAF E,RET AIL,RET AIL,RET AIL,RET AIL,平面图1F,A,RET AIL,RET AIL,RESTAUR ANT,RESTAUR ANT,RESTAUR ANT,RESTAUR ANT,RETAIL,RETAIL,RETAILCULT URE,RESTAUR ANT,平面图2F,A,RESTAUR ANT,RESTAUR ANT,RESTAURANT,RESTAUR ANT,RESTAUR ANT,RESTAUR AN9、T,平面图3F,A,未来街区,B,午后休闲商务精致生活,未来街区,B,公园景观Park view,广场景观Plaza view,3F,3F,2F,3F,2F,2F,概念演绎,B,2F,3F露台,3F,2F,露台,灰空间,灰空间,A,B,概念演绎都市阳台,B,层层叠落的TERRACE,B,餐饮店,旗舰书店,景观露台,景观露台,B,层层叠落的TERRACE,东侧入口欢迎广场,B,绿色街道中的24H 跃层书店,B,二层连廊骑楼餐饮,旗舰书店,景观露台,绿色街道中的24H 跃层书店,B,塔楼立面设计篇,塔楼单一无变 化,通过切分形成内聚向引导感 官与商业主导动线统一,方案回顾 REVIEW,150m,150m,MASSING STUDY,26m,26m,OPTION 2,150m,150mz,MASSING STUDY,24m,87.5m,OPTION 3,160m,160m,OPTION 4,24m,方案A,方案A,方案B,方案B,方案A,方案B,方案A,方案B,