1、土建与机电安装重点工序的施工配合 安装工程与土建工程的施工配合贯穿施工的整个过程，在施工中如何解决好两者之间的协调配合问题，对保证整个工程的顺利进行至关重要。做好土建与安装工程的衔接既可以有效降低施工难度，保证建设工程顺利开展，从源头上预防常见的因安装与土建施工衔接不当而导致的质量通病。还可以最大限度节约因工程返修而加大的工程施工成本。现通过桃源里项目谈谈如何做好土建与安装之间的配合，希望各项目能够在项目管理工作中，把相关的衔接点作为质量控制点和关键特殊过程进行控制，一定会有效提高工程质量，节约工程成本，克服质量通病。1、机电与土建对管道出墙、穿楼板的预留洞口复核，风管洞口一定要与土建技术员进2、行核对。2、土建对电井、管道井墙体砌筑完成，砂浆施工完成，（墙面套白、涂料可最后完善），安装进行管道支架施工及管道安装，并进行成品保护。3、无吊顶区域（如地下室、各种机房等）天花套白完成，安装进行支架、管道安装。4、各种安装所需设备基础完成找平层及抹灰面施工，避免设备安装后在抹面层（易导致设备支架被掩盖）。5、卫生间洁具安装时地面完成面标高要定好，便于洁具安装后与地面平齐6、现浇楼板底筋敷设完成后由安装进行配管施工，后再敷设面筋（现安装线管基本为JDG线管或者镀锌钢管，有一定的硬度，如面筋敷设完安装不便施工）7、内隔墙体施工完后土建尽快完善墙面灰饼施工，安装进行墙体开槽配管，便于土建墙面抹灰时3、一次成型，不产生墙面裂缝。8、配电间内墙提前施工，抹灰完成，安装进行桥架施工，（如未进行抹灰，桥架安装、配电柜安装完成后，墙面抹灰无法进行）。一、结构施工阶段一、结构施工阶段1、线管预埋土建模板支设完毕安装线盒弹线、定位、线路点位用油漆标注一、结构施工阶段一、结构施工阶段1、线管预埋底层钢筋敷设，加保护层垫块线管安装，绑扎固定敷设面层钢筋，加小马凳一、结构施工阶段一、结构施工阶段1、线管预埋过桥走道敷设泵管马凳设置安装工人随浇筑砼进行检查一、结构施工阶段一、结构施工阶段2、剪力墙套管预埋竖向钢筋绑扎完毕安装套管制作安装套管周围增设加强筋、接地焊接 剪力墙、核心筒部位的预留洞口安装要先对照图纸或4、者深化后的BIM图进行核对，保证标高、轴线的准确性，再交于土建施工部进行交底一、结构施工阶段一、结构施工阶段3、成品止水节预埋水平模板拼装完毕安装现场定位止水节安装钢筋绑扎一、结构施工阶段一、结构施工阶段4、管洞预埋水平模板拼装完毕安装现场定位木盒套管等安装钢筋绑扎二、砌体施工阶段二、砌体施工阶段1、墙体留洞安装将深化图纸提供土建按照图纸位置预留洞口安装复核二、砌体施工阶段二、砌体施工阶段2、砌体配管砌体施工完毕安装现场机械开槽线盒、线管安装灰饼施工二、砌体施工阶段二、砌体施工阶段2、砌体配管安装现场机械开槽二、砌体施工阶段二、砌体施工阶段2、砌体配管灰饼施工线盒出墙距离调整三、抹灰施工阶段三5、抹灰施工阶段1、墙面抹灰线管安装完成线管开槽处挂网、封堵抹灰甩浆施工三、抹灰施工阶段三、抹灰施工阶段2、户内管道安装墙面抹灰完成支架安装管道安装三、抹灰施工阶段三、抹灰施工阶段3、竖向管道吊洞管道安装完成土建支模第一次浇筑混凝土至2/3管根处防水处理第二次浇筑混凝土至地面三、抹灰施工阶段三、抹灰施工阶段3、竖向管道吊洞管道安装完成土建支模第一次浇筑混凝土至2/3管根处防水处理第二次浇筑混凝土至地面三、抹灰施工阶段三、抹灰施工阶段3、竖向管道吊洞吊模完成，安装对套管内进行封堵三、抹灰施工阶段三、抹灰施工阶段4、孔洞收口砌体预留洞口套管安装及固定土建套管外封堵桥架、风管、水管等安装安装管内封堵 6、四、管井施工阶段四、管井施工阶段1、管井施工管井内墙抹灰支架安装竖向管道、桥架等安装桥架、风管、水管等安装安装管内封堵 四、管井施工阶段四、管井施工阶段1、管井施工管井内墙抹灰支架安装竖向管道、桥架等安装桥架、风管、水管等安装安装管内封堵 四、管井施工阶段四、管井施工阶段1、管井吊洞管井内管道安装完成模板支设及植筋安装调整套管位置并固定浇筑混凝土 五、屋面施工阶段五、屋面施工阶段1、避雷带施工女儿墙施工完毕土建提供标高控制线支架安装女儿墙收面避雷带施工 五、屋面施工阶段五、屋面施工阶段1、避雷带施工女儿墙施工完毕土建提供标高控制线支架安装女儿墙收面避雷带施工 五、屋面施工阶段五、屋面施工阶段17、避雷带施工女儿墙施工完毕土建提供标高控制线支架安装女儿墙收面避雷带施工 五、屋面施工阶段五、屋面施工阶段2、雨水斗施工雨水斗安装土建吊洞防水施工至雨水斗面层处理五、屋面施工阶段五、屋面施工阶段2、雨水斗施工雨水斗安装土建吊洞防水施工至雨水斗面层处理五、屋面施工阶段五、屋面施工阶段2、雨水斗施工雨水斗安装土建吊洞防水施工至雨水斗面层处理五、屋面施工阶段五、屋面施工阶段3、出屋面管道安装管井内管道安装完成模板支设及植筋安装调整套管位置并固定浇筑混凝土五、屋面施工阶段五、屋面施工阶段3、出屋面管道安装管井内管道安装完成模板支设及植筋安装调整套管位置并固定浇筑混凝土 五、屋面施工阶段五、屋面施工阶段8、3、出屋面管道安装管井内管道安装完成模板支设及植筋安装调整套管位置并固定浇筑混凝土 五、屋面施工阶段五、屋面施工阶段4、屋面设备安装基础支模扁铁线管等预埋基础浇筑基础防水及收面设备安装 五、屋面施工阶段五、屋面施工阶段4、屋面设备安装基础支模扁铁线管等预埋基础浇筑基础防水及收面设备安装五、屋面施工阶段五、屋面施工阶段4、屋面设备安装基础支模扁铁线管等预埋基础浇筑基础防水及收面设备安装 六、机房施工阶段六、机房施工阶段1、机房设备安装机房地面施工完毕基础尺寸核对、浇筑、收光设备安装六、机房施工阶段六、机房施工阶段1、机房设备安装 大型设备的就位由预留吊装孔进行，本吊装孔是在设计上就有考虑的,后期9、进行梁制作。一般安装工程的大型设备在地下室或者裙楼上，基本采用预留吊装孔或塔吊、汽车吊等机械进行吊装就位六、机房施工阶段六、机房施工阶段1、机房设备安装楼层内的设备吊装就需要与相关单位或者监理沟通进行预留，且预留施工洞口不能开在施工内容较多部位。六、机房施工阶段六、机房施工阶段穿墙管线、桥架在穿越墙体的施工中，较大洞口可事先交底进行预留，后期封堵，较小管洞可事后敲落。六、机房施工阶段六、机房施工阶段穿墙风管后砌墙体上穿墙风管应设置预制过河板或者支模现浇梁。砌体施工时对多大孔洞要有预制梁有要求。七、精装施工阶段七、精装施工阶段天花内管道、线路等安装工程全部完毕，对灯位、喷淋、烟感、风口、广播等末10、端设备进行定位（与装饰专业进行天花模数核对，统一布置各专业的末端。七、精装施工阶段七、精装施工阶段接线完成喷淋等试压完成龙骨及石膏板施工机电末端安装八、各系统调试阶段八、各系统调试阶段1、供电调试配电房对土建的需求：结构、墙、顶面及电缆沟施工完毕。房间内不能有漏点、沟内不能有积水，防火门安装供电调试需2个月时间，加上配电房内设备安装、电缆敷设一个月时间，配电房提供时间为正式调试前三个月为宜配电间的施工为整个工程重中之重，八、各系统调试阶段八、各系统调试阶段1、供电调试安装（供电部门）进行沟内支架安装、高低压柜、变压器等设备就位，此道工序需要时间为15天安装敷设电缆至各设备配电箱（柜）或配电间，11、此道工序需要时间约为20天，视设备数量稍有调整八、各系统调试阶段八、各系统调试阶段2、消防调试消防泵房对土建的需求：结构、墙、顶面及排水沟施工完毕。消防水池内清理干净，不能有渗漏现象。消防水系统调试需1个月时间，加上消防泵房内设备管道安装一个月时间，消防泵房提供时间为正式调试前两个月为宜八、各系统调试阶段八、各系统调试阶段2、消防调试消防水系统调试时应有组织排水，防止试验用水破坏成品。吊顶等隐蔽区域应有方便阀门启闭操作的检修孔（门）调试前，精装修应施工完毕，配合精装修吊顶施工的喷头安装完毕，才具备调试条件调试前，室内地面应施工完毕，消火栓安装调试前，竖井内吊洞应施工完毕调试完毕后应启动机房内的12、精装修工作，如有创优要求，安装土建应共同确定装修方案八、各系统调试阶段八、各系统调试阶段3、弱电机房调试弱电机房对土建的需求：房间整体施工完毕，含涂料工程（因弱电设备多为精密仪器）弱电系统调试需1个月时间，加上弱电机房内设备安装、主干线敷设需一个月时间，弱电机房提供时间为正式调试前两个月为宜八、各系统调试阶段八、各系统调试阶段4、热水系统调试机房结构施工设备基础施工及收面设备及管道安装机房装修设备及管道的外保护施工八、各系统调试阶段八、各系统调试阶段5、给水系统调试给水泵房对土建的需求：结构、墙、顶面及排水沟施工完毕。房间内不能有漏点，防火门安装，基础施工收面完毕，并达到设计强度给水系统调试需13、1个月时间，加上给水泵房内水箱设备管道安装一个月时间，给水泵房提供时间为正式调试前一个半月为宜八、各系统调试阶段八、各系统调试阶段5、给水调试消防水系统调试时应有组织排水，防止试验用水破坏成品。吊顶等隐蔽区域应有方便阀门启闭操作的检修孔（门）调试前，卫生间内应施工完毕，包括结构施工、粗装修施工、洁具安装、排水管安装等调试前，竖井内吊洞应施工完毕调试完毕后应启动机房内的精装修工作，如有创优要求，安装土建应共同确定装修方案八、各系统调试阶段八、各系统调试阶段6、空调系统调试空调机房对土建的需求：结构、墙、顶面及排水沟施工完毕。房间内不能有漏点，防火门安装，基础施工收面完毕，并达到设计强度因空调系统14、设备最多，机房也较多，机房施工难度大，仅制冷机房也需两个月的施工周期，且调试周期长。空调机房提供时间为正式调试前三至五个月以上为宜八、各系统调试阶段八、各系统调试阶段5、空调调试消防水系统调试时应有组织排水，防止试验用水破坏成品。吊顶等隐蔽区域应有方便阀门启闭操作的检修孔（门）调试前，吊顶应施工完毕，系统相关的末端全部安装到位调试前，竖井内吊洞应施工完毕调试完毕后应启动机房内的精装修工作，如有创优要求，安装土建应共同确定装修方案八、各系统调试阶段八、各系统调试阶段2、防排烟调试屋面风机对土建的需求：基础施工收面完毕，并达到设计强度屋面风机安装及调试周期较短。风机基础提供时间为正式调试前一个月为15、宜实例图片实例图片 套管较多时预先安装，土建提供标高，避免后期安装时破坏钢筋网片。实例图片实例图片 安装固定好套管后，土建可进行吊模施工。实例图片实例图片 屋面防水基材及涂刷均应该达到套管上口实例图片实例图片风管套管的预留常见问题常见问题 墙面抹灰前灰饼先施工，安装配管后再抹灰常见问题常见问题 砼浇筑或者套管内封堵不密实，产生漏水常见问题常见问题 封模处理不到位，有漏水隐患。常见问题常见问题集水坑周边不能有垃圾，1、泵体堵塞，2、电机烧毁，3、漫水常见问题常见问题 地下室排水设施损坏导致漫水常见问题常见问题 吊模用材下料不规矩填料配比、方式均有误常见问题常见问题 风帽应完成面层抹灰、收口，易发生渗漏部位 常见问题常见问题 后期抹灰支架入墙及管道污染常见问题常见问题 接地干线安装，墙面抹灰、套白应完成常见问题常见问题电缆沟的防水处理不到位谢谢！