1、1 第一章第一章 规划总则规划总则 第一条第一条 规划编制目的规划编制目的 为深化落实庐山风景名胜区总体规划（2011-2025 年）（以下简称总规），贯彻“科学规划、统一管理、严格保护、永续利用”的方针，科学指导庐山风景名胜区白鹿洞景区的资源保护、游赏利用、经济发展等，协调好文化景观遗产保护与利用的关系，统筹好生产、生活、生态空间，特编制本规划。第二条第二条 规划范围规划范围 本次详细规划编制范围包括总规确定的白鹿洞景区（3.86 平方公里）和五老峰三叠泉景区的部分区域（1.83 平方公里），规划区总面积 5.69 平方公里。规划区东至环山公路内侧约 20 至 40 米，南至上畈李、下畈李村2、南侧山脊线，西至瞿家垄西侧山脊，北至海会社区。地理坐标介于东经 116123116253，北纬 293026293234。第三条第三条 规划依据规划依据 中华人民共和国城乡规划法（2019 年修正）中华人民共和国环境保护法（2014 年修订）中华人民共和国森林法（2019 年修订）中华人民共和国水法（2016 修正）中华人民共和国土地管理法（2019 年修正）中华人民共和国环境影响评价法（2018 年修正）中华人民共和国文物保护法（2017 年修正）风景名胜区条例（2016 年修订）江西省文物保护条例（2018 年修正）江西省庐山风景名胜区管理条例（2023 年修订）风景名胜区总体规划标准GB3、/T 502982018 风景名胜区详细规划标准GB/T 512942018 庐山风景名胜区总体规划（2011-2025 年）2 国家、省、市其它相关法律法规、政策文件、标准规范。第四条第四条 规划原则规划原则 （一）以风骨为尺。骨是骨架是山水格局，尺是尺度是建设体量。（二）以风雅为魂。雅是雅致是环境风貌，魂是内涵是质朴幽雅。（三）以风景为要。景是景致是景区景点，要是要点是恢复重点。第五条第五条 规划性质规划性质 白鹿洞景区是以“千年学府、理学圣地”为文化核心价值，以“地质遗迹，山水奇秀”为自然资源特点，具有研学启智、山水揽胜、文化传播等功能，组成庐山世界文化景观遗产的重要文化游览区。第六条第4、六条 规划重点与策略规划重点与策略 （一）（一）保护原态保护原态统筹底线，明确各类限制性要求统筹底线，明确各类限制性要求。系统梳理详规编制范围内涉及到的各类自然保护地、文化遗产类保护地、三区三线等保护要求，明确各类限制性条件。系统构建，多层次遗产保护体系。系统构建，多层次遗产保护体系。统筹协调多条控制线，构建以“原态保护、稳态保护、谐态保护、活态保护”为主体的多层次遗产保护体系。（二）（二）挖掘文态挖掘文态功能恢复，复建史料中文化景点。功能恢复，复建史料中文化景点。分析白鹿洞书院的历史发展脉络，深入挖掘文化内涵，恢复具有重要历史意义的文物古迹与历史游线，再现中国四大书院之首的历史面貌。文化复兴5、，构筑新时期精神高地。文化复兴，构筑新时期精神高地。通过文化内涵衍生与空间拓展，打造中国传统书院文化沉浸式体验地，实现文化精神内核的延续。（三）（三）提升形态提升形态游赏拓展，游赏拓展，景观环境整治提升。景观环境整治提升。在做好“白鹿洞书院核心区域”原态保护的前提下，向外拓展游赏空间，提升贯道溪及卓尔溪沿线山谷的景观环境，打造“杉水诗画谷”与“贯道溪田谷”。完善游赏交通组织，构成特色景观序列。村庄村庄提升提升，景村风貌整体打造，景村风貌整体打造。根据村庄所在区域、村庄现状及发展条件，提出差异化的管控要求及发展策略，进行建筑和景观环境的整体改造。（四）（四）植入业态植入业态文旅融合，积极培育文化6、业态。文旅融合，积极培育文化业态。在做好文物本体原态保护的前提下，传承发展书院文化，植入文旅融合新业态，实现以文兴旅，以旅彰文。景村融合景村融合，推进和美乡村建设。推进和美乡村建设。提出村庄差异化转型发展的思路，位于主要游线上的村庄植入旅游服务、文化设施配套等功能，实现村庄转型与存量用地活化利用。第七条第七条 规划目标规划目标 （一）遗产保护。（一）遗产保护。保护白鹿书院本体及其环境的真实性和完整性，更有效地保护白鹿书院丰富而珍贵的历史文化遗产。（二）文化复兴。（二）文化复兴。再现中国四大书院之首的历史面貌，实现文化精神内核的延续，构筑新时期精神高地。（三）景观提升。（三）景观提升。实现景区整7、体景观品质的提升与游赏空间的拓展，周边村镇发展与文物环境风貌相协调。（四）融合发展。（四）融合发展。实现文旅融合发展、景村融合发展，打造庐山市“和美乡村融合示范带”上的重要节点。第八条第八条 规划结构规划结构 本规划区规划布局结构为“一核一心一脉两片”。“一核”为白鹿洞书院文化核；“一心”为白鹿洞旅游服务中心；“一脉”为贯道溪山水文化脉；“两片”为白鹿书院传承片、海会文化治学片。第九条第九条 规划期限规划期限 本详规规划期限与风景名胜区总体规划一致，在新一轮总规批复前，本详规继续有效。第十条第十条 与周边区块的关系与周边区块的关系 规划区位于庐山东南侧五老峰脚下，鄱阳湖之滨，北接三叠泉景区，南8、邻观音桥3 4 景区，南距庐山市市区（原星子县县城）仅 9 公里，东北距海会镇（庐山东门）约 3公里，是山、景、城、湖空间序列中的重要文化景观节点。未来白鹿洞景区将依托庐山市作为综合旅游服务中心，并新建两处游客服务中心，对接区域大交通，实现城区、景区空间互联互通，设施共建共享，促进景区与城市价值的双向提升。白鹿洞景区作为环山风景旅游发展带、白鹿城乡融合示范带上的重要节点，应依托环山绿道加强与三叠泉、观音桥等环山景区的联动以及与沿线村庄的联动，远期应进一步谋划与山上五老峰景区之间的快速交通联系。5 第二章第二章 资源评价与保护规划资源评价与保护规划 第十一条第十一条 资源价值认知与评价资源价值认9、知与评价 （一）遗产价值认知（一）遗产价值认知白鹿洞书院是中国传统文化生活发展演变的一个缩影，是中国传统文化中“山水精神”的独特见证，代表了中国山林书院的景观模式，是中国宋明理学和书院教育的典范。（二）风景资源评价（二）风景资源评价景区内共有景源 24 处，其中特级景源 1 处，三级景源 5 处，四级景源 18 处。表表 2 2-1 1 景源评价一览表景源评价一览表 资源等级资源等级 自然景源自然景源 人文景源人文景源 数量数量 占比占比 特级/白鹿洞书院*1 4.2%三级 贯道溪 白鹿洞摩崖石刻、海会寺、海会师范学校旧址（含庐山军官教导团遗址）、普超墓 5 20.8%四级 左翼山、卓尔山、后10、屏山、卓尔湖、古松林、水杉林、狐仙洞、飞来石 田园风光、茶园、独对亭、高美亭、状元柱、贯道桥、枕流桥、中华女子诗词碑苑、原星庐瓷土矿、瞭望塔 18 75%小计 9 15 24/注：*为总规明确的景源。第十二条第十二条 资源分级保护资源分级保护 细化落实风景区总体规划中划定的分级保护范围及保护要求，划定一级保护区1.59 平方公里，二级保护区 3.65 平方公里，三级保护区 0.45 平方公里。表表 2 2-2 2 分级保护分区一览表分级保护分区一览表 保护分区 保护范围 面积（km2）保护措施 保护要求 一 级保 护区 白鹿洞书院及周边第一层自然山体、海会寺及普超墓区域 1.59 原 态保护 11、做好全国重点文保单位保护范围内文物史迹的“原态”保护，不得破坏其真实性与完整性。稳 态保护 严禁任何破坏自然山体、水体、河岸的建设行为；严格限制与风景游赏无关的建设；可安排适宜的游览、研学等活动，但应控制游人量；严格限制外来机动交通进入；白鹿洞片区新建风景建筑总高度原则上不超过 5 米，海会寺片区不超过 9 米，工艺美术厂地块改建后不超过现状建筑高度。二 级保 护区 白鹿洞书院南侧及西侧的山谷区域、海会师范茶林场部分区域及其他山林区域 3.65 谐 态保护 加强景观资源的保护与培育；可以安排少量的旅游服务设施，但对规模、密度、形式、体量等需加以严格控制；有条件限制机动交通工具进入本区；加强对居12、民点的统筹协调；新建、改建、整修建筑物应使用与遗产地风貌相协调的建筑形式，建筑总高度原则上不得超过 9 米，居民点建筑不超过 12 米。三 级保 护区 海会师范旧址、海会镇庐星社区等 0.45 活 态保护 可以安排同风景名胜区性质与容量相一致的各项旅游活动；可以安排有序的生产、经营管理等设施，允许在做好历史信息延续的前提下合理修缮利用现状建筑作为旅游服务设施，但对各类设施的规模、形式、体量需加以严格控制；新建、改建、整修建筑物应使用与遗产地风貌相协调的建筑形式，建筑总高度原则上不得超过 12 米，居民点建筑不超过 15米。第十三条第十三条 资源分类保护资源分类保护 （一）文物古迹保护（一）文物13、古迹保护重点保护全国重点文物保护单位白鹿书院以及市级文物保护单位海会寺、普超墓、庐山军官教导团遗址等文物古迹，严格按照中华人民共和国文物保护法及江西省文物保护条例 有关条款进行保护。加强对文物和文化景观周边环境的保护与治理，严禁破坏文物建筑及环境风貌完整性与真实性的各种行为。落实消防措施，杜绝安全隐患。书院建筑应根据现状评估情况采取保护、修缮、清理、整治等不同保护方式，并经过专家论证，一事一议。整修海会寺现状留存建筑，恢复其原有功能，针对建筑已损毁的遗址区域，建议开展基址清理与展示解说。海会师范（原国民党军官训练团）应按照原有风格加以整修，重新利用，可作为配套旅游服务设施。加强对白鹿洞书院摩崖14、石刻群的保护，建立摩崖石刻档案，加强对摩崖石刻周边环境的保护。（二）水景水域保护（二）水景水域保护重点保护溪流、湖泊、泉眼等多种水景水域。开展森林保育工作，保护水土，涵养水源，保护地下水资源。严禁向水体直接排放生活污水或倾倒垃圾，景区内不得新6 建排污口；保留的居民点及旅游服务设施建设应该离开溪流 50 米以上；农田、茶园及其它林地，应加强化肥、农药使用的管理，防止污染水域。定期对水体进行清洁，打捞固体废弃物，保障水资源的景观价值。开展水景水域周边环境的自然修复和环境整治，保护好溪流两岸植被的完整性及山体地貌的原真性，整治与自然环境不协调的护坡形式。重点提升贯道溪两岸的生态景观环境，种植亲水、15、湿生植物，营造充满野趣的溪流景观，并结合景观游憩活动，形成特色游览线路。（三）古树名木保护（三）古树名木保护重点保护白鹿洞景区内的 7 棵古树名木以及其他树龄在 50 年以上的树木。严格遵循江西省古树名木保护条例的要求。健全档案制度，对每一株古树名木进行调查、鉴定、登记、拍照、编号，建立完善的资源档案，实行“一树、一牌（碑）、一卡”制度。实行挂牌保护。实行划界保护，保护古树名木的良好生境。在古树名木单体或群体周围划出一定的保护范围（不得小于古树名木树冠垂直投影以外 5m 的区域），作为建设控制用地，新建、改建、扩建的建设工程不得影响古树名木的生长；古树与游步道应保持一定的距离，防止游人的破坏。16、完善保护设施，加强对古树名木保护重要性的宣传，严禁游人攀爬、划刻、折采、砍伐。制定养护管理方案，落实养护管理责任制。加强古树名木的病虫害防治和养护管理，加大自然灾害的防治力度。（四）地质遗迹保护（四）地质遗迹保护重点保护白鹿洞区域的古老深变质岩（2518 亿年）及上面的摩崖石刻。对白鹿洞景区内的地质遗迹进行普查，建立确认、备案和档度制度，实行动态管理。实行挂牌保护，加强科普宣教，以生动形象的方式说明地质遗迹的类型、形成原因、形成年代、地质价值等，标明保护等级。实行划界保护，在地质遗迹点周边一定范围内划定保护区域，维护地质结构周边环境的完整。保护地质遗迹的自然形态，不得随意开采、凿刻、涂抹。（五17、）景观视廊保护（五）景观视廊保护对于规划区内远眺五老峰及鄱阳湖的重要景观视线、视觉廊道应按照美学原则进行控制，重点是对于视觉廊道上的居民点建筑高度进行严格控制，原则上应控制在 3层以内，避免对景观视线产生不良影响。78 第三章第三章 风景游赏规划风景游赏规划 第十四条第十四条 游客容量游客容量 白鹿洞“原态”保护区范围内，瞬时容量为 160 人次，日游客容量为 480 人次，年游客容量为 10.51 万人次。规划区日游客容量为 4960 人次，日极限游客容量为 9920 人次，年游客容量为181.04 万人次。第十五条第十五条 分区游览规划分区游览规划 1、空间布局结构、空间布局结构两片五区十18、八景两片五区十八景 两片：白鹿书院传承片、海会文化治学片；白鹿书院传承片主要包含现状白鹿书院、工艺美术厂、尖山脚下、太阳墩、翟家垄、上畈李村、下畈李村、对门翟家、熊门岭等居民点和左翼山、后屏山、卓尔山山体等，组织形成杉水诗画谷、白鹿书院谷、贯道溪田谷三个以游赏为主的谷地。海会文化治学片主要包含现状海会寺、海会师范旧址、庐山军官训练营遗址和大屋帅、庐星社区余家等居民点，形成海会文化区和游客服务区。五区：白鹿书院谷、杉水诗画谷、贯道溪田谷、海会文化区、游客服务区；十八景：白鹿书院、溪口、学田、流芳、射圃、碑园、六合、枕流、贯道、钓台、卓尔、杉水诗画、海会寺、飞来石、狐仙洞、普超墓、遗址公园、云雾茶19、园。2 2、分区游览规划、分区游览规划 目前，白鹿洞景区的游赏主要集中在白鹿洞书院及其周边区域，规划通过贯道溪沿线景观环境提升、区域内村庄的转型改造、海会寺及海会师范片区的提升改造等措施，将主要的游赏区域向两侧谷地及北侧海会片区拓展。表表 3 3-1 1 分区建设一览表分区建设一览表 分区 主题定位 主要景点 主导功能 白鹿书院传承片 白鹿书院谷 书院文化 白鹿书院、流芳、射圃、碑园、六合、枕流、贯道、钓台、卓尔 凭吊朝圣 山水游憩 杉水诗画谷 山水诗画 杉水诗画、学田 藏书展示 山水观光 9 绿道骑行 贯道溪田谷 山水田园 溪口、学田 山水游憩 田园观光 海会文化治学片 海会文化区 国学研习20、 海会寺、飞来石、狐仙洞、普超墓、遗址公园、云雾茶园 文化交流 旅游服务 游客服务区 入口服务/旅游服务 第十六条第十六条 景群景点规划景群景点规划 规划形成三大景群、18 处景点，其中特级景点 1 处，三级景点 3 处，四级景点14 处。表表 3 3-2 2 规划景点一览表规划景点一览表 景群 景点名称 等级 包含景源 景点特征 规划内容 白鹿洞景群 白鹿书院 特级 白鹿书院 坐落于庐山五老峰南麓，四山环合，一溪中流，享有“海内第一书院”之誉。书院主体由五组别具特色的建筑群组成，由西向东依次为先贤书院、礼圣殿院落、白鹿洞书院、紫阳书院、延宾馆等五个院落。严格落实文物保护相关要求，拆除周边搭建21、，外迁现有餐饮、居住功能，修缮建筑本体，在不影响文物保护的前提下，恢复祭祀、藏书、教学功能，采用文物本体展示、场景展示、文物陈列等多种手法，实现文化遗产保护和传承。溪口 四级 溪口桥*、白鹿洞书院坊*溪口桥在回流山东二里，是贯道溪进入梅溪湖的一个重要节点；溪口桥北有石华表，知县崔孜建，李梦阳题匾“白鹿洞书院”。恢复历史上的溪口桥及白鹿洞书院坊石华表，作为历史上白鹿洞书院入口的提示景观。提升沿线对门翟家村的风貌，作为景区入口服务型村庄。学田 四级 田园风光 主要分布于贯道溪、卓尔溪所流经的谷地中，因田野中空间开阔，是远观五老峰的极佳区域。提升周边景观风貌，增设学田解说设施，增加学田耕作等以耕读为22、特色的活动。提升学田周边上畈李村的村庄风貌，作为旅游服务型村庄。流芳 四级 流芳桥*、流芳亭、山水辉光坊*、前修逸迹坊*流芳桥位于回流山侧，南宋嘉定年间，朱熹弟子有感朱熹创建之功德，取名“流芳”，以志不朽，现桥为解放后重建。现存六角流芳亭为近年新建。根据历史记载和游线组织，恢复流芳桥、山水辉光坊和前修逸迹坊，复建流芳桥。10 白鹿洞景群 山水辉光坊位于回流山下，前修逸迹坊在流芳桥西，现均已无存。射圃 四级 射圃*始辟于南宋淳熙年间，“射”为六艺之一，是书院的必修课程。现状有一处荒废的“箭圃”，场地平坦，环境静雅。原射箭场整体景观环境提升，作为六艺研学场地。碑园 四级 中华女子诗词碑苑、田园风光23、 1996 年，为纪念第四届世界妇女大会，白鹿洞书院发起诗词碑刻征集活动，由妇女作者写诗并出资刻碑建成，收录诗词碑刻 88 通，后不分男女作者有诗词碑刻 40 通。现状改造提升，整修现状木屋作为服务设施，提升现状铺地，增加解说设施。六合 四级 六合亭*六合亭在回流山巅，正德辛未时，南康太守刘章建，李梦阳为其题名。修缮白鹿洞书院至六合亭道路，提升周边景观环境。枕流 四级 枕流桥、枕流题刻、独对亭 初为朱熹在宋淳熙八年（1181）所建，现存桥梁为清道光十一年（1831）重修。桥下有一摩崖题刻“枕流”，为南宋淳熙年间朱熹手迹。独对亭原为北宋元佑间丞相李万卷校书处，又名勘书台，淳熙八年朱熹建亭于此，名24、接官亭，后改名独对亭。保护修缮枕流桥，提升周边景观环境，增加解说设施。修整周边植物，打通独对亭至五老峰视线，增加解说设施。贯道 三级 贯道溪、白鹿洞摩崖石刻、贯道桥*、大意亭贯道溪流经白鹿书院，上有二支流，西支发源于五老峰的芝山，合于尖山脚下，曲折流向梅溪入鄱阳湖。沿溪两侧有诸多名人摩崖石刻，年代为宋代至清代，共计有九十多处。贯道桥在棂星门外，现已不存。大意亭在贯道桥边。保护贯道溪沿线地质地貌、摩崖题刻，提升水质及两岸景观环境，串联沿溪游览线路。在白鹿洞书院南侧重建贯道桥。整修大意亭。钓台 四级 洗心桥*、钓台亭*、朋来亭*钓台亭为李梦阳所建，碑阴有乔宇书“五老峰”三大篆字，现已无存。亭侧有朱25、子“钓台”二字，刘世扬“意不在鱼”四字在石上。洗心桥紧邻钓台亭，有李梦阳等石。后屏恢复钓台亭，取消路侧停车场，整体提升景观环境，与贯道溪游览线路串联。恢复洗心桥、朋来亭，形成沿溪游赏线路。11 注：*为根据历史文献恢复的史迹等新增景源。山西为朋来亭，在思贤台北，眺望五老峰。卓尔 四级 卓尔湖、高美亭、状元柱 卓尔山下有一卓尔湖，现为山塘水库。高美亭在卓尔山南，嘉靖中御史徐岱建；亭旁立有状元柱。提升卓尔湖周边景观环境，贯通游步道；修整高美亭，提升周边景观环境，与贯道溪游览线路串联；恢复大意亭，加强与卓尔湖及周边的游赏联系。杉水诗画 四级 水杉林、藏书阁*、博物院*、诗书札记*书院以北，卓尔山与后26、屏山两山相夹的谷底里天然生长着一片水杉林。提升周边环境，贯通游步道，串联白鹿洞书院主要服务建筑。海会寺景群 海会寺 三级 海会寺 海会寺始建于明神宗万历年间，现仅存南侧部分殿堂和月牙池，为清朝建筑，西侧近年新建有大雄宝殿、寮房等。根据海会寺文物保护单位要求，恢复海会寺，提升周边景观环境。飞来石 四级 飞来石“飞来石”是我国第四纪冰川在庐山形成的雕刻品之一，石呈椭圆形，直径三丈多，石下有洞，洞曰“飞来洞”，内供石刻弥勒佛像。保护石刻，提升周边环境，设置解说设施。狐仙洞 四级 狐仙洞 又名狐狸洞，相传为朱熹又见胡仙女之所。增加解说系统，介绍狐仙洞历史传说，提升周边景观环境，完善游步道系统。普超墓 27、四级 普超墓 普超，名觉禅，字普超，生于1868 年，支持康有为等的变法维新，戊戌变法失败后，削发为僧。九江市市级文保单位。保护文物本体，提升周边环境，设置解说设施。海会师范景群 遗址公园 三级 海会师范学校旧址、庐山军官教导团遗址 1933 年蒋介石在此举办“庐山军官训练团”。初本部设在寺内，后在附近建大礼堂、大会场、委员长官邸、办公楼、仓库、运动场、游泳池等。新中国成立后，曾在此兴办“共产主义劳动大学庐山分校”和“海会师范”。海会师范学校旧址按照学校原有规模进行复建，以国学文化研究、教学、传承和宣传为主。根据文物保护单位的要求，挖掘历史遗迹，建设庐山军官教导团遗址公园。云雾茶园 四级 庐山28、云雾茶 主要分布在通往海会寺道路两侧的山坡上，茶园景观较好。保护云雾茶产地，可以开展景观游赏，茶文化交流等活动。12 第十七条第十七条 特色游线组织特色游线组织 1.书院朝圣游恢复历史上自南侧进入白鹿洞书院的游览路线。白鹿书院坊溪口学田山水辉光坊流芳桥枕流桥独对亭白鹿洞书院。2.贯道溪田游流芳射圃诗碑枕流摩崖石刻贯道桥洗心桥钓台亭高美亭卓尔湖。3.杉水诗画游藏书阁(原工艺美术厂宿舍)博物院(尖山脚下)水杉林诗书札记（太阳墩村）六艺馆（翟家垄）。4.海会研学游云雾茶园遗址公园海会寺飞来石狐仙洞普超墓。第十八条第十八条 特色植物景观规划特色植物景观规划 针对大面积的山林区域，加强山林抚育与林相改造29、，在不破坏原始山林的基础上，增植秋色叶植物，丰富季相景观。重点对以下区域进行特色植物景观营造：贯道溪田景观带结合生态溪流的建设，沿溪流种植充满野趣的地被和亲水、湿生花卉，体现自然风景特色；环山绿道景观带在环山绿道沿线种植高大遮阴乔木，搭配多花地被植物，结合现状水杉林，打造秋季景观带；云雾茶园景观区保护现有茶园景观，增植孤植秋色叶乔木，形成视觉焦点，丰富茶园景观。13 第四章第四章 旅游服务设施规划旅游服务设施规划 第十九条第十九条 旅游服务设施规划旅游服务设施规划 （一）游客服务设施规划（一）游客服务设施规划落实总规要求，在景区内配置 1 处白鹿洞旅游服务中心，考虑未来白鹿洞景区景点挖掘提升、30、游赏面积拓展、游线组织需要和用地适宜性要求，本次规划将该旅游服务点由上版总规中白鹿洞书院入口位置，向北挪至庐星瓷土矿厂现状宿舍区，未来与庐星瓷土矿厂地块形成白鹿洞书院北入口旅游服务组团。同时规划保留现状景区外九江绕城高速互通口的游客服务中心，结合周边建设空间适当拓展，未来打造为景区南部入口的梅溪湖游客服务中心。（二）文化与教育设施（二）文化与教育设施规划取消原白鹿洞书院文物大院内的住宿、餐饮设施，作为书院内部文化科普展示设施，同时在书院周边区域新增 5 处文化与教育设施，分别为海会师范、藏书阁、博物院、诗书扎记、六艺馆。（三）住宿设施（三）住宿设施 上位总规在景区内未安排床位，原则上景区内部不31、再配置独立的住宿设施。但考虑到景区实际发展需要，故在不增加设施规模的前提下，将上畈李、对门翟家整村采用“部分退出+盘活”机制，居民外迁至景区外城镇，整村运营打造成研读文化特色民宿村。（四）解说与科普设施（四）解说与科普设施规划区内标识系统应包括风景区徽志、景点标识标牌、导览图、解说牌、方向指示牌、古树名木植物铭牌、服务和警示牌等。解说牌宜设置在主要景点处，形成系统的游赏解说系统。建立智慧导览系统，积极开发景区智慧导览 APP，在主要景点建立自动触发式电子导游系统，提供一站式景区讲解信息服务；运用增强现实（AR）技术，增强游客历史人文场景重现的虚拟体验。14 第五章第五章 道路交通规划道路交通规32、划 第二十条第二十条 对外交通规划对外交通规划（一）对外交通组织（一）对外交通组织 白鹿洞景区对外交通主要采取“航空/铁路枢纽九江绕城高速环山公路白鹿洞游客服务中心（梅溪湖游客服务中心）换乘景区观光车”的模式。随着环山绿道等环庐山旅游通道的建设，白鹿洞景区与三叠泉、观音桥等环山景区的联系也将更为紧密，远期可运行景区间的观光车接驳系统。（二）景区出入口规划（二）景区出入口规划主入口：白鹿洞景区游客服务中心入口（现状庐星瓷土矿厂区域）、梅溪湖游客服务中心入口（位于风景区外）。次入口：规划在景区南北两侧设置 2 处次入口。卡口：规划设置 3 处卡口。第二十一条第二十一条 内部道路交通规划内部道路交通33、规划 （一）机动交通规划（一）机动交通规划景区内部道路交通规划为“一线串两环”的路网体系结构，一线是指南北向穿越景区的“环山绿道”，两环是指围绕白鹿洞书院形成的交通环线：“熊门岭上畈李瞿家垄太阳墩工艺美术厂”以及围绕海会师范旧址形成的交通环线：“庐星社区海会师范旧址海会寺七尖幽兰伍家半岭”。规划新建两条车行道：一是联系上畈李村与翟家垄，打通断头路；二是新建七尖幽兰至海会寺的车行道。表表 5 5-1 1 景区车行道规划一览表景区车行道规划一览表 道路名称道路名称 起讫点起讫点 建设类型建设类型 长度（长度（km）宽度（宽度（m）环山绿道 海会社区瞿家垄 现状+局部改造 4.35 5-8防火巡护道34、 书院东入口白鹿洞书院 现状 1.91 5 村道 白鹿洞书院上畈李村 现状 0.32 3-6村道 上畈李村翟家垅村 新建 1.14 5-6村道 下畈李村上畈李村 现状 1.96 4 030 乡道 海会寺入口海会寺 现状 2.64 4/伍家半岭七尖幽兰 现状 2.19 4 15/七尖幽兰海会寺 新建 1.11 4（二）观光车道规划（二）观光车道规划规划两条观光车道线路：白鹿洞景区游客服务中心熊门岭村上畈李村瞿家垄太阳墩藏书楼白鹿洞书院白鹿洞景区游客服务中心；白鹿洞景区游客服务中心云雾茶园遗址公园海会寺。（三）游步道规划（三）游步道规划规划重点打造四类特色游步道：山林步道：完善白鹿洞书院周边山体上35、的游步道体系，规划新建部分游步道；溯溪步道：整治提升贯道溪沿线游步道，加强道路两侧绿化景观设计，打造溯溪游步道体系。田园步道：利用现状田埂路及土路，依托杉水诗画谷的农田景观打造田园漫步游步道。海会步道：整修现状海会师范旧址（庐山军官教导团遗址）区域的现状道路，新增部分游步道，串联遗址公园及周边茶园。表表 5 5-2 2 景区游步道规划一览表景区游步道规划一览表 类型类型 道路名称道路名称 宽度（宽度（m）建设类型建设类型 路面材质路面材质 山林步道 白鹿洞书院后山游步道 2-2.5新建 石材 白鹿洞书院前山游步道 1.5-2 现状提升+新建 石材 溯溪步道 贯道溪两岸游步道 1.5-2 现状提36、升+新建 石材、透水砖 田园步道 杉水诗画谷田园游步道 1.5-2 新建 木栈道、石材 海会步道 海会师范片区游步道 2-2.5新建 石材 第二十二条第二十二条 交通设施规划交通设施规划 （一）停车场（一）停车场保留现状白鹿洞书院售票处停车场作为蓄车场（观光车停靠点），规划在白鹿洞书院游客服务中心、庐星瓷土矿厂处新建两处停车场，规划新增停车位约 650 个。表表 5 5-3 3 停车场规划一览表停车场规划一览表 序号序号 名称名称 建设类型建设类型 规模（）规模（）停车位（个）停车位（个）1 蓄车场（白鹿洞书院售票处停车场）现状 4200 100 2 白鹿洞书院游客服务中心停车场 新建/40037、 3 庐星停车场 新建/250 备注：停车位数量为估算，具体实施时根据实际情况确定。16 第六章第六章 居民点建设规划居民点建设规划 第二十三条第二十三条 规划思路规划思路 在总规“保护为先、分区调控、渐进整合”的策略下，详细规划以“严格控制、缩小规模、转变功能、鼓励外迁”为基本原则，通过政策引导外迁、转变功能性质、完善配套设施、缩减用地规模、提升村庄风貌，实现“一村一品、共同富裕”目标。第二十四条第二十四条 居民点调控居民点调控 （一）居民点分类（一）居民点分类景区内居民点规划为搬迁型、缩小型、控制型三种类型，其中搬迁型3处、缩小型6处、控制型1处，具体如下表所示。表表 6 6-1 1 居民38、点调控分类表居民点调控分类表 所在乡镇所在乡镇 居民点名称居民点名称 调控类型调控类型 行政村行政村 自然村自然村 海会镇 海会社区 余家 控制型 大屋帅 缩小型 白鹿镇 交通村 伍家半岭 缩小型 熊门岭 缩小型 对门翟家 缩小型 上畈李 缩小型 下畈李 缩小型 玉京村 尖山脚下 搬迁型 太阳墩 搬迁型 翟家垄 搬迁型（二）居民点人口与用地指标调控（二）居民点人口与用地指标调控规划区内的居民点建设要从实际出发，服从风景区总体规划和规划区建设的要求，按照风景旅游的需要进行规划和建设。严格控制居民点的人口、用地规模，调整搬迁、撤并影响风景景观的居民点，转变用地性质，优化布局和结构，建立合理的居民点39、系统。对尖山脚下、太阳墩、翟家垄三处居民点规划外迁安置至景区外城镇，居民点建筑收回国有，功能调整为公益性质的景点配套文化设施，用地转为甲 1/乙 4。严控对门翟家、上畈李、下畈李、熊门岭、伍家半岭、大屋帅六处居民点的建设规模，原则上只拆不新建，通过建筑降层、整治疏解、逐步搬迁等方法减少建筑面17 积，疏解居民人口。其中对门翟家、上畈李人口两处居民点缩减疏解后，建筑收回国有，整体打造为研读文化特色民宿村。余家居民点建设用地范围维持现状，不新增规模，严格控制居民人数。逐步通过建筑降层、拆除违建、村庄整治等方法降低居民点内建筑密度，留出主干道道路车行空间及安全疏散空间。（三）居民点调控与整治措施（三40、）居民点调控与整治措施 人口疏散及建设规模调控居民点应控制发展，积极创造条件引导居民外迁发展，逐步减少人口，严格控制建筑体量，对影响景观视觉、风貌的超高建筑、与景观风貌不协调的部分建筑应予以拆除，与风景区无关的企事业单位应一律搬迁。可保留的建筑应按控制性指标的要求，疏解建筑密度，降低建筑总量，逐步进行环境与建筑风貌改造，使其与风景区景观相协调。减少的用地指标可转化为居民点内部的开放活动空间及配套设施用地。居民点整治措施建议制定白鹿洞书院村庄风貌建设导则，进一步明确村庄未来的整治和建设要求。对景区内居民点进行新一轮的环境综合整治，主要举措包括农居建筑外立面整治、环境整治、拆除违法违章建筑等，要求41、整治过程中不得新建、改建、扩建建筑。整治方案需要单独审批，通过合理设计，协调风貌与居民生产生活需求，以精品整治试点，引导居民主动整治。敦促居民申领产权证，2035年前无法取得对应产证的所有建筑，一律视为违法建筑，应予以拆除。依据产权面积对景观风貌影响较大的违章建筑依法依规进行拆除，对合法产权面积及老旧农居进行维修加固，并保持农居建筑立面风格与风景区保持协调。建设白鹿洞诗意山居生活图景，尊重本土建筑风貌特色，研究制定白鹿洞书院村庄风貌建设导则，实现一村一品。18 第七章第七章 基础工程设施规划基础工程设施规划 第二十六条第二十六条 给水工程规划给水工程规划 （1）给水现状）给水现状白鹿洞名胜区各42、景区、景点空间分布相对分散,区块内山下部分的给水取自周边市政道路上的自来水，山顶部分的给水主要依靠当地的自然流系。（2）给水规划原则）给水规划原则风景区用地分散，各功能区的用水量也不均衡，本规划遵循“大集中、小分散”相结合的原则，给水工程采用分区、分点供水。主要用水区和重要用水区采用多水源环状管网供水，地势较高地区设置加压泵站，满足不同海拔区域生活及其他用水要求。消防规划原则为“预防为主，防消结合”的方针。（3）给水规划）给水规划 用水量预测风景区包括总规确定的白鹿洞景区（3.86 平方公里）和五老峰三叠泉景区的部分区域（1.83 平方公里），规划区总面积 5.69 平方公里，风景区最高日总用43、水量为1362.60 m3/d。供水系统规划本区的供水系统分为两个部分，大部分用水点引自市政自来水，小部分山顶的小型服务点引自原有村庄的自备水源或现状山塘。消防用水规划采用生活、消防同一的供水系统，消防水压采用低压制，由室外市政给水管网直接供水。生活用水与消防用水合用给水管道，沿室外主道路成环状布置。第二十七条第二十七条 排水工程规划排水工程规划 （1）排水规划原则）排水规划原则未来建设应在现有基础上完善排污设施，污水统一收集进行污水处理，要求污水处理率达到 100%，排放达标率达到 100%，严格禁止向流系直接排放污水，进入水体的排水不得影响流域水质。（2）污水规划）污水规划19 现状概括现44、状本区块范围内，山下部分已设施污水管道和污水处理设施，污水直接纳入周边的市政排污管道；山顶部分的排污采用生态排污。排水体制由于本地块属于景区开发，建筑室内排水采用污废分流制，室外排水采用雨污分流。雨水优先排入市政雨水管网，山区就近排入水体。污水量确定污水量按用水量的 90%计算，最高日污水量预测：1226.34m3/d。（3）雨水规划）雨水规划本区块范围内大部分雨水可根据地势自行排入附近水体；景区入口、建筑物较密 集处，各建筑单体屋面雨水经雨水管道收集后根据地势就近排入道路上的市政雨水管网。第二十八条第二十八条 电力工程规划电力工程规划 （1 1）电力规模预测指标）电力规模预测指标建筑用电负荷45、指标按住宅及民宿 60W/平方米，酒店 150W/平方米，商业 120 W/平方米，办公 80W/平方米，服务配套及其它类 80W/平方米估算。（2 2）电力设施规划）电力设施规划中压配电电网采用 10kv 等级，引自市政 10KV 开关站。在原有输电干线和支线的基础上进行延伸，并在建筑密集区域设置 10/0.4KV 室外箱变或固定变电所以达到经济、实用和安全的目的。变压器尽量布置在室内，如布置在室外，应尽量安装于隐蔽处或绿地里并配以适当绿植进行遮挡。每个变压器供电距离不宜大于 500 米，以保证供电质量。偏远小型服务站及服务点，尽可能接入就近原有供电设施。10KV 中压配电线路，原则上落地敷46、设，以利景观保护和电网安全运行；0.4kV 低压配电线路一律落地敷设。原有架空电力线路，应与当地电力部门协商，根据发展情况逐步落地敷设，调整架空走廊避开核心景区。0.4KV 低压配电线路供电半径控制在 300m 左右。20 第八章第八章 建筑布局和风貌管控建筑布局和风貌管控 第二十九条第二十九条 建筑布局规划建筑布局规划 （一）建筑改建和整治（一）建筑改建和整治1、对上畈李村、下畈李村、尖山脚下等居民点层数超过 3 层、建筑高度超过 12米的建筑进行降层处理；2、落实总规要求，外迁尖山脚下、太阳墩、上畈李村原住居民，为景区发展腾出空间。将尖山脚下、太阳墩、翟家垄居民建筑改建为白鹿书院研学配套建47、筑，将上畈李村建筑改建为旅游服务配套设施。重点整治尖山脚下、太阳墩、翟家垄、庐星社区、上畈李村、下畈李村、对门翟家、熊门岭、伍家半岭等居民点的建筑立面、屋面，拆除违章搭建；3、落实白鹿书院文物保护规划要求，对现代装饰风格与材料的工业美术厂及宿舍建筑进行立面整治，使其风格、色彩等都与整体环境风貌协调；4、将庐星社区南侧的瓷土矿厂宿舍区改建作为白鹿洞景区入口游客服务中心，闲置工业建筑改建作为商业街及国学文化展示中心；5、将海会师范学校旧址范围内的闲置建筑改建作为国学研学中心；6、整治各居民点的配套公建，根据旅游发展和居民生活需求优化建筑功能；7、对白鹿书院文物本体范围内的春风楼进行功能调整，由原住48、宿功能调整为研学中心。对高等林业学堂南侧两处建筑功能调整为书院管理用房。对其余文物本体建筑开展日常保养维护；8、对海会寺建筑进行文物本体修缮，并启动编制文物保护规划。（二）建筑拆除（二）建筑拆除1、落实白鹿书院文物保护规划要求，对于白鹿书院春风楼、办公用房东侧后期临时搭建建筑进行拆除；2、因建设上畈李村游客服务点的需要，针对上畈李村东南侧、临近对门翟家交接处的 2 幢零散建筑进行拆除，改为游客服务点建设。第三十条第三十条 建筑风貌管控要求建筑风貌管控要求 （一）村落肌理保护（一）村落肌理保护1、重点保护海会师范学校旧址原有建筑肌理、格局，重点保护建筑空间尺度，保留原有建筑轴线关系以及主要公共场49、所，保护古树、古道等历史环境要素；21 2、加强对上畈李村、下畈李村、庐星社区、熊门岭等居民点的环境绿化整治，打造建筑隐匿于环境中的拙朴的建筑风貌，实现景区内居民点的整体提升。（二）建筑风貌协调（二）建筑风貌协调1、居民点建筑、居民点建筑（1）建筑布局：建筑布局应延续原有村落肌理，应因地制宜，尽量减少对原有地物与环境的破坏或改变。（2）建筑风格：景区内的各类新建筑，应服从风景环境的整体需求，在人工与自然协调融合的基础上，创造建筑景观和风貌。立面要求采用传统民居风格，屋顶形式和色彩上与历史风貌相协调。（3）屋顶造型：居民点内建筑应采用坡屋顶形式，如有房屋穿插情况，则根据现状传统屋顶衔接形式进行处50、理。（4）建筑色彩：居民点内建筑色彩应以淡雅的颜色为主色调。在结构上难以整治的建筑，应在调整外观色彩的基础上，通过绿化掩映等手段，弱化其体量。（5）建筑材料：居民点内建筑也应以质朴典雅的风格为基调，多运用石材、木材、夯土为建筑材料，色彩稳重，融于自然。2、景点及旅游服务建筑、景点及旅游服务建筑 海会师范学院旧址周边新建建筑应充分结合地形高差布局。原有工业建筑、居民建筑改建为旅游服务建筑和风景游赏建筑应以不破坏生态环境和风景资源为前提，同时避免对山水景观和景点形成遮挡与破坏。建筑风格和体量应当遵循宜藏不宜露、宜散不宜聚、宜低不宜高、宜淡不宜浓、宜中不宜洋的“五宜五不宜”原则，与自然环境相协调，与51、白鹿洞周边传统特色风貌相融合。严格保护文物建筑，不得随意改变其建筑外观。对于景点景物周边的设施建设，应考虑同周边景点景物的风貌相协调，同时要考虑周边环境设计和整治。（三）建筑高度控制（三）建筑高度控制风景区建筑总高度不应超过 12 米（除原具有合法产权的建筑，且不位于景区内主要游览区域或观景视廊）。文物保护单位、文物保护点、历史建筑及传统风貌建筑必须保持建筑原高度不变。处于二级保护区内的居民点建筑层数不超过三层，建筑高度控制在 12 米以下；处于三级保护区内的居民点建筑层数不超过四层，建筑高度控制在 15 米以下。新建、改建的建筑按照经有关主管部门批准的设计层高及本规划要求控制高度，不得擅自调52、整高度。22 第第九九章章 土地利土地利用协调规划用协调规划 第三十一条第三十一条 土地利用与协调规划的原则土地利用与协调规划的原则 1突出风景名胜区土地利用的重点与特点，尽量扩大风景游赏用地；2保护生态林地、水源地和优良耕地，守住基本农田保护红线；3因地制宜地合理调整土地利用，发展符合风景名胜区特征的土地利用方式与结构。第三十第三十二二条条 各类用地规划各类用地规划 根据景区现状用地构成特点及总规对本景区未来发展的功能定位，结合相关规范要求，规划将景区内用地划分为十大类二十四中类，详见下表：表表 9 9-1 1 景区土地利用规划平衡表景区土地利用规划平衡表 用地类别代码用地类别代码 用地名称53、用地名称 现状用地现状用地 规划用地规划用地 大类大类 中类中类 面积（公面积（公顷）顷）所占比所占比例（例（%）面积（公面积（公顷）顷）所占比所占比例（例（%）甲甲 风景游赏用地 18.02 3.17%206.37 36.17%甲 1风景点用地 0.00 0.00%13.06 2.29%甲 1/甲 2风景点兼容风景保护用地 1.56 0.27%1.85 0.32%甲 1/乙 4风景点兼容解说设施用地 0.00 0.00%1.90 0.33%甲 2风景保护用地 0 0 188.20 33.07%甲 5其他观光用地 0.81 0.14%1.36 0.14%乙乙 旅游服务设施用地 2.28 0.454、0%14.12 2.08%乙 1旅游点建设用地 0.00 0.00%5.95 0.91%乙 4解说设施用地 2.09 0.37%8.17 1.17%乙 5其他旅游服务设施用地 0.19 0.03%0.00 0.00%丙丙 居民社会用地 16.72 2.94%10.35 1.82%丙 3村庄建设用地 16.72 2.94%6.82 1.20%丙 3/乙 1村庄建设兼容旅游点建设用地 0.00 0.00%3.53 0.62%丁丁 交通与工程用地 9.89 1.74%12.88 2.26%丁 2游览道路与交通设施用地 9.29 1.63%12.42 2.18%丁 4环境工程设施用地 0.60 0.155、1%0.46 0.08%戊戊 林地 444.47 78.10%257.57 45.26%戊 1有林地 430.39 72.73%231.64 40.70%戊 2灌木林地 0.38 0.07%0.13 0.02%戊 3其他林地 30.16 5.30%25.81 4.53%23 己己 园地 17.99 3.16%13.85 2.43%已 1 果园 0.42 0.07%0.42 0.07%已 2 茶园 17.27 3.03%13.16 2.31%已 3 其他园地 0.30 0.05%0.27 0.05%庚庚 耕地 48.12 8.45%48.12 8.45%庚 1水田 42.28 7.43%42.256、8 7.43%庚 3旱地 5.84 1.03%5.84 1.03%辛辛 草地 0.66 0.12%0.66 0.12%辛 3其他草地 0.66 0.12%0.66 0.12%壬壬 水域 8.00 1.41%8.00 1.41%壬 2湖泊、水库 1.96 0.34%1.96 0.34%壬 5其它水域用地 6.04 1.06%6.04 1.06%癸癸 滞留用地 2.97 0.52%0.00 0.00 癸 1滞留工厂仓储用地 2.97 0.52%0.00 0.00 景区现状总用地景区现状总用地 569.11569.11 100.00%100.00%569.11569.11 100.00%100.0057、%第三十第三十三三条条 土地使用强度控制土地使用强度控制 1、控制原则、控制原则（1）立足于现状各类用地指标，保护优先，加强土地使用强度控制，引导游赏区的建设。（2）因地制宜，原则性与灵活性相结合。（3）科学性与前瞻性。2、控制目标体系、控制目标体系 区块内用地建设类型总体可划分建设用地和非建设用地。规划根据规划区内部不同的用地功能特点及各自保护控制要求提出不同的控制内容体系。（1）风景游赏用地：控制目标在于保持规划区内部独特性的资源要素，创造奇特、美观、舒适、富有人文气息的游赏空间，重点在于保护控制风景资源，不仅需要游客容量控制、保护规定等内容，还要强调建筑风貌规划、植物景观规划等导则。（258、）旅游服务设施用地：控制设施规模、容量、体量，防止引起环境破坏、交通混乱、容量失控等问题，同时还要对建筑风格、景观规划提出指导意见。（3）居民点建设用地：以现状用地建设情况为依据，控制建设规模、体量，保护传统村落格局，改善人居环境。24 第十章第十章 分区规划用地控制和重点地块设计分区规划用地控制和重点地块设计 第三十第三十四四条条 A A 海会文化区海会文化区 区域范围：该地块包含海会寺、海会师范旧址、庐山军官训练营遗址。保护级别：海会寺及周边山林为一级保护区，海会师范旧址区域为三级保护区，周边林地、茶田为二级保护区。主导功能：宗教朝觐、国学传承 定位布局：对海会寺建筑根据历史进行恢复，修缮59、海会师范建筑群，结合原有景观轴线，围绕庐山军官训练营历史文化作遗址公园，以地块历史文化展陈、科普教育为主。恢复已经倾倒但尚存基址的建筑，作为国学研究、文化传承的主阵地，结合青少年科普教育，作为教育、宣讲基地。风貌引导：以民国建筑风貌为主。交通组织：提升现状车行道路，恢复海会寺与五老峰之间的登山游步道，建设海会寺至七尖幽兰的车行道。第三十第三十五五条条 B B 游客服务区游客服务区 区域范围：该地块包含庐星社区余家居民点和瓷土矿厂建筑。保护级别：三级 主导功能：旅游服务、文化展示、禅茶品茗 定位布局：改造瓷土矿厂原有建筑，新增部分建筑的形式，将原有瓷土矿厂区域改造为文化展示中心；瓷土矿厂南面的宿60、舍地块改造为游客服务中心，提供游客集散服务；在瓷土矿厂南侧新建景区停车场；综合整治余家建筑立面、村庄环境，作为景中村为景区提供旅游必要的服务补充，提升环山绿道环境。风貌引导：服务功能地块建筑风格延续白鹿书院建筑风貌为主，采取屋面小青瓦、白色墙面的建筑造型，整体建筑色彩以白色、黑色为主；村庄建筑以当地传统建筑风格为主。交通组织：瓷土矿厂南面新增与环山公路、环山绿道出入口，作为游客进出景区的主要出入口，瓷土矿厂西北面新增与环山绿道的道路。第三十第三十六六条条 C C 杉水诗画谷杉水诗画谷 区域范围：该地块包含工艺美术厂、尖山脚下、太阳墩、翟家垄和水杉林自然景观点。25保护级别：一级、二级 主导功能61、：宋明理学书籍典藏、诗书六艺教育、传统文化艺术品展示 定位布局：工艺美术厂及宿舍建筑整治为藏书阁、尖山脚下居民点建筑整治为博物馆、太阳墩居民点建设整治为诗书斋、翟家垄居民点建筑整治为六艺馆、水杉林自然景观作为户外游览区。风貌引导：该地块建筑风格以传统民居夯土建筑为代表，采取屋面小青瓦、夯土墙面的建筑造型，整体建筑色彩以黄色、黑色为主，白色为辅，体现地方传统民居风格。交通组织：环山绿道沿溪流建设，绕行工艺美术厂，打通断头路。第三十第三十七七条条 D D 贯道溪田谷贯道溪田谷 区域范围：该地块包含下畈李村、上畈李村、对门翟家居民点，周边农田及部分贯道溪水系。保护级别：二级 主导功能：溪谷游览、文化62、展示、旅游服务 定位布局：改造村庄风貌，梳理公共空间，打造白鹿书院南侧朝圣入口，作为景中村提供必要的旅游服务，提升村庄周边的学田景观，提升下畈李村与 G532 环山公路交界处入口环境。风貌引导：对上畈李村、下畈李村、对门翟家居民点建筑进行立面整治，超高的建筑进行降层处理。其中上畈李村延续白鹿书院建筑风貌，采取屋面小青瓦、白色墙面的建筑造型，整体建筑色彩以黑色、白色为主，木色为辅；下畈李村建筑延续现状红瓦屋面，建筑墙面采取传统民居石砌墙，整体建筑色彩以红色、灰色、黄色为主，木色为辅。交通组织：自环山公路经村庄进入白鹿洞书院，增加游览步道。第三十第三十八八条条 E E 白鹿书院谷白鹿书院谷 区域范63、围：该地块包含白鹿书院建筑群和部分贯道溪水系以及部分左翼山、后屏山、卓尔山山体。保护级别：一级保护区 主导功能：白鹿书院凭吊、贯道溪沿溪游览 26定位布局：对白鹿书院本体建筑采取保养维护为主，其中东南侧的春风楼改造为理学展示中心，兼祭祀等活动的准备区域。拆除白鹿书院周边后期搭建构筑物、提升周边环境整治，改造提升北侧入口停车场，综合整治贯道溪沿线景观环境，恢复牌坊、石桥、亭廊等历史景观景物。风貌引导：该地块建筑风格以延续白鹿书院原有建筑风貌为主，采取屋面小青瓦、白色墙面的建筑造型，整体建筑色彩以白色、黑色为主，红色为辅，体现地方木结构建筑风格。交通组织：自白鹿洞书院南面上畈李村进入，增加沿溪游览64、步道，进入白鹿洞书院参观后，自书院西侧出，沿贯道溪游赏后沿环山绿道出。庐山风景名胜区白鹿洞景区详细规划庐山风景名胜区白鹿洞景区详细规划组织编制单位：江西省林业局庐山风景名胜区管理局承担编制单位：浙江省城乡规划设计研究院江西省城乡规划市政设计研究总院图号 No.2024.040100300500m图 例综合现状图01下畈李下畈李尖山脚下尖山脚下伍家半岭伍家半岭太阳墩太阳墩白鹿洞书院白鹿洞书院卓尔溪卓尔溪水杉林水杉林后屏山后屏山159.58m159.58m160.74m160.74m规划范围自然村主要村镇上畈李上畈李现状景点山峰景区主入口停车场P P车行道游步道G532 环山公路G532 环山公路65、S212 九江绕城高速互通S212 九江绕城高速互通至庐山北门至庐山北门至三叠泉景区至三叠泉景区至庐山南门至庐山南门至秀峰景区至秀峰景区S212 九江绕城高速S212 九江绕城高速海会镇海会镇玉京村玉京村G532 环山公路G532 环山公路至五老峰至五老峰上畈李上畈李卓尔山卓尔山贯道溪贯道溪中华女子诗词碑苑中华女子诗词碑苑熊门岭熊门岭左翼山左翼山海会寺海会寺飞来石飞来石狐仙洞狐仙洞海会师范遗址海会师范遗址茶园茶园海会社区余家海会社区余家瞭望塔瞭望塔大屋帅大屋帅原庐星瓷土矿厂原庐星瓷土矿厂P PP P对门翟家对门翟家P P至观音桥景区至观音桥景区翟家垄翟家垄五老峰五老峰回流山回流山田园风光田园风66、光独对亭独对亭贯道桥贯道桥卓尔湖卓尔湖高美亭高美亭枕流桥枕流桥153.83m153.83m环庐山旅游绿道庐山风景名胜区白鹿洞景区详细规划庐山风景名胜区白鹿洞景区详细规划组织编制单位：江西省林业局庐山风景名胜区管理局承担编制单位：浙江省城乡规划设计研究院江西省城乡规划市政设计研究总院图号 No.2024.040100300500m图 例现状用地图02规划范围丁 2 游览道路与交通设施用地庚 3 旱地壬 2 湖泊、水库甲 1 风景点用地戊 2 灌木林地戊 1 有林地甲 5 其他观光用地戊 3 其他林地乙 1 旅游点建设用地已 1 果园乙 4 解说设施用地已 2 茶园丙 3 村庄建设用地已 3 其他67、园地丁 1 对外道路与交通设施用地丁 4 环境工程设施用地辛 3 其他草地壬 5 其他水域用地庚 1 水田庐山风景名胜区白鹿洞景区详细规划庐山风景名胜区白鹿洞景区详细规划组织编制单位：江西省林业局庐山风景名胜区管理局承担编制单位：浙江省城乡规划设计研究院江西省城乡规划市政设计研究总院图号 No.2024.040100300500m图 例G532 环山公路G532 环山公路S212 九江绕城高速互通S212 九江绕城高速互通至庐山北门至庐山北门至三叠泉景区至三叠泉景区至观音桥景区至观音桥景区至五老峰至五老峰至庐山南门至庐山南门至秀峰景区至秀峰景区S212 九江绕城高速S212 九江绕城高速海会镇68、海会镇P P玉京村玉京村G532 环山公路G532 环山公路P PP P下畈李下畈李上畈李上畈李对门瞿家对门瞿家熊门岭熊门岭上屋帅上屋帅159.58m159.58m160.74m160.74m独对亭独对亭后屏山后屏山卓尔山卓尔山左翼山左翼山153.83m153.83m白鹿洞景区游客服务中心白鹿洞景区游客服务中心梅溪湖游客服务中心梅溪湖游客服务中心海会寺海会寺狐仙洞狐仙洞遗址公园遗址公园庐山云雾茶庐山云雾茶飞来石飞来石普超墓普超墓白鹿洞书院白鹿洞书院学田学田流芳流芳射圃射圃碑园碑园枕流枕流杉水诗画杉水诗画卓尔卓尔贯道贯道溪口溪口六合六合钓台钓台规划总图规划范围核心景区范围线自然村主要村镇上畈李上69、畈李特级景点三级景点四级景点游客服务中心旅游服务点讲解部 景区主入口景区次入口停车场闸口P P景区外围道路车行道游步道环庐山旅游绿道电瓶车停靠点山峰03伍家半岭伍家半岭庐山风景名胜区白鹿洞景区详细规划庐山风景名胜区白鹿洞景区详细规划组织编制单位：江西省林业局庐山风景名胜区管理局承担编制单位：浙江省城乡规划设计研究院江西省城乡规划市政设计研究总院图号 No.2024.040100300500m图 例分级保护规划图二级保护区二级保护区二级保护区二级保护区一级保护区一级保护区一级保护区一级保护区三级保护区三级保护区三级保护区三级保护区三级保护区三级保护区海会镇海会镇海会镇海会镇规划范围一级保护区（核70、心景区）一级保护区（核心景区）范围线二级保护区二级保护区范围线三级保护区主要村镇G532 环山公路G532 环山公路玉京村玉京村G532 环山公路G532 环山公路S212 九江绕城高速互通S212 九江绕城高速互通至庐山北门至庐山北门至三叠泉景区至三叠泉景区至观音桥景区至观音桥景区至五老峰至五老峰至庐山南门至庐山南门至秀峰景区至秀峰景区S212 九江绕城高速S212 九江绕城高速04庐山风景名胜区白鹿洞景区详细规划庐山风景名胜区白鹿洞景区详细规划组织编制单位：江西省林业局庐山风景名胜区管理局承担编制单位：浙江省城乡规划设计研究院江西省城乡规划市政设计研究总院图号 No.2024.04010071、300500m图 例五老峰五老峰电瓶车线路特级景点三级景点四级景点白鹿洞游览区海会游览区游赏规划图规划范围玉京村玉京村景区主入口景区次入口电瓶车停靠点闸口主要村镇G532 环山公路G532 环山公路海会镇海会镇海会寺海会寺狐仙洞狐仙洞遗址公园遗址公园庐山云雾茶庐山云雾茶G532 环山公路G532 环山公路S212 九江绕城高速互通S212 九江绕城高速互通至庐山北门至庐山北门至三叠泉景区至三叠泉景区至观音桥景区至观音桥景区至五老峰至五老峰至庐山南门至庐山南门至秀峰景区至秀峰景区S212 九江绕城高速S212 九江绕城高速飞来石飞来石普超墓普超墓白鹿洞书院白鹿洞书院学田学田流芳流芳射圃射圃碑园碑72、园枕流枕流杉水诗画杉水诗画卓尔卓尔贯道贯道溪口溪口六合六合钓台钓台05庐山风景名胜区白鹿洞景区详细规划庐山风景名胜区白鹿洞景区详细规划组织编制单位：江西省林业局庐山风景名胜区管理局承担编制单位：浙江省城乡规划设计研究院江西省城乡规划市政设计研究总院图号 No.2024.040100300500m图 例旅游服务设施规划图白鹿洞景区游客服务中心白鹿洞景区游客服务中心梅溪湖游客服务中心梅溪湖游客服务中心藏书阁讲解部藏书阁讲解部白鹿洞书院讲解部白鹿洞书院讲解部博物馆讲解部博物馆讲解部诗书斋讲解部诗书斋讲解部六艺堂讲解部六艺堂讲解部海会旅游服务点海会旅游服务点自然村游客服务中心旅游服务点讲解部上畈李上畈73、李规划范围海会镇海会镇G532 环山公路G532 环山公路玉京村玉京村主要村镇G532 环山公路G532 环山公路S212 九江绕城高速互通S212 九江绕城高速互通至庐山北门至庐山北门至三叠泉景区至三叠泉景区至观音桥景区至观音桥景区至五老峰至五老峰至庐山南门至庐山南门至秀峰景区至秀峰景区S212 九江绕城高速S212 九江绕城高速06庐山风景名胜区白鹿洞景区详细规划庐山风景名胜区白鹿洞景区详细规划组织编制单位：江西省林业局庐山风景名胜区管理局承担编制单位：浙江省城乡规划设计研究院江西省城乡规划市政设计研究总院图号 No.2024.040100300500m图 例道路交通规划图规划范围现状车行74、道规划拓宽车行道环庐山旅游绿道景区外围道路规划新建车行道景区主入口景区次入口停车场闸口电瓶车停靠点现状游步道规划新建游步道P PG532 环山公路G532 环山公路S212 九江绕城高速互通S212 九江绕城高速互通至庐山北门至庐山北门至三叠泉景区至三叠泉景区至观音桥景区至观音桥景区至五老峰至五老峰至庐山南门至庐山南门至秀峰景区至秀峰景区S212 九江绕城高速S212 九江绕城高速海会镇海会镇P P玉京村玉京村主要村镇G532 环山公路G532 环山公路P PP P07庐山风景名胜区白鹿洞景区详细规划庐山风景名胜区白鹿洞景区详细规划组织编制单位：江西省林业局庐山风景名胜区管理局承担编制单位：浙75、江省城乡规划设计研究院江西省城乡规划市政设计研究总院图号 No.2024.040100300500m图 例搬迁型居民点衰减型居民点控制型居民点居民社会调控规划图规划范围上畈李上畈李下畈李下畈李对门翟家对门翟家熊门岭熊门岭翟家垄翟家垄尖山脚下尖山脚下伍家半岭伍家半岭余家余家上屋帅上屋帅太阳墩太阳墩海会镇海会镇玉京村玉京村主要村镇至五老峰至五老峰G532 环山公路G532 环山公路08G532 环山公路G532 环山公路S212 九江绕城高速互通S212 九江绕城高速互通至庐山北门至庐山北门至三叠泉景区至三叠泉景区至观音桥景区至观音桥景区至五老峰至五老峰至庐山南门至庐山南门至秀峰景区至秀峰景区S276、12 九江绕城高速S212 九江绕城高速庐山风景名胜区白鹿洞景区详细规划庐山风景名胜区白鹿洞景区详细规划组织编制单位：江西省林业局庐山风景名胜区管理局承担编制单位：浙江省城乡规划设计研究院江西省城乡规划市政设计研究总院图号 No.2024.040100300500m图 例规划用地图9规划范围丁 2 游览道路与交通设施用地庚 3 旱地壬 2 湖泊、水库甲 1 风景点用地戊 2 灌木林地戊 1 有林地甲 5 其他观光用地戊 3 其他林地乙 1 旅游点建设用地已 1 果园乙 4 解说设施用地已 2 茶园丙 3 村庄建设用地已 3 其他园地丁 1 对外道路与交通设施用地丁 4 环境工程设施用地辛 3 其他草地壬 5 其他水域用地庚 1 水田