1、2015年12月，中央城市工作会议明确提出，各地要全面开展、切实做好城市设计工作，提高城市设计水平，实现生产空间集约高效、生活空间宜居适度、生态空间山清水秀。并于2017年6月1日，通过施行城市设计管理办法，从法规层面、行政层面、技术层面推进城市设计工作。新常态下，广东顺德清远（英德）经济合作区内外发展条件发生较大变化，市场环境对园区产业门类选择、支柱产业建链强链的是影响提出更高要求，两园融合进程趋势加快。并且，随着大项目不断入园落户和产业配套要求的提高，园区城镇空间格局发生重大变化，城市规划和建设管理系统完善日臻迫切。目前，合作区新一轮总体规划修编成果已经完成，再此指导下展开城市设计工作，并2、为下一步控制性详细规划编制提出空间支撑和设计指引。项目背景PROJECT BACKGROUND1基地航拍BASE ON AERIAL华电热电联产项目奥园文旅特色小镇红岛实业（英德）有限公司广东澳飞扬实业有限公司宝丽汉达建材(英德)有限公司万洋众创城14.9km15.9km北江仙桥水经济合作区36.0 km2英红园37.8km2本次工作范围涵盖三个层面：广东顺德清远（英德）集聚区整体城市设计框架总面积73.8平方公里，包括合作区36平方公里和英红园37.8平方公里广东顺德清远（英德）经济合作区城市设计合作区边界东临北江，西至琵琶山，南达仙桥村委，北至斜山，总面积36.0平方公里合作区重点地段城市3、设计导则中部核心区和南部工业片区，约10.0平方公里2整体城市设计框架合作区城市设计重点地区设计导则工作内容WORK CONTENT1整体城市设计框架范围73.8km2a)确定城市风貌特色b)保护自然山水格局c)优化城市形态格局d)明确公共空间体系2合作区城市设计范围36.0km2a)塑造城市风貌特色b)注重与山水自然的共生关系c)协调市政工程d)组织城市公共空间功能e)注重建筑空间尺度f)提出重点片区建筑高度、体量、风格、色彩等控制要求3重点区域设计导则范围10.0km2a)重要街道设计导则（慢行交通、道路空间界面、景观植被、设施小品、开放空间、沿街活动）b)重点片区设计导则（基地规划导则、4、建筑设计导则、景观设计导则等）c)示例地块规划设计导则（开放空间、建筑群体、交通组织、环境景观设施、地下空间等）132301愿景目标VISION&GOALS02总体城市设计框架OVERALL URBANDESIGN FRAMEWORK04重点区域设计导则KEY REGIONALDESIGN GUIDELINES03合作区总体城市设计DISTRICT PLANNING URBAN DESIGN01愿|景|目|标-项目背景-基地分析-发展研判-愿景目标-VISION AND GOALS3.4万平方公里万平方公里6,500万人万人1.4万亿美元万亿美元纽约湾SINCE1980 S1.36万平方公里万5、平方公里3,600万人万人1.67万亿美元万亿美元东京湾PEARL RIVER DELTAA BAY AREA ENTERING ONTO THE WORLD STAGE步入世界舞台的粤港澳大湾区GLOBAL PERSPECTIVE 粤港澳大湾区是最具前景、活力的世界经济集聚区 英德是大湾区经济辐射和对接内陆的重点枢纽区域国际视野1.8万平方公里万平方公里768万人万人0.8万亿美元万亿美元旧金山湾SINCE2000 SSINCE1960 S18.08万平方公里万平方公里11,798万人万人1.56万亿美元万亿美元粤港澳湾区SINCE2010 S英德6北京保定石家庄邢台郑州邯郸武汉岳阳长沙湘潭6、衡阳郴州韶关清远广州深圳澳门佛山英德成渝城市群鄱阳湖城市群长三角城市群长株潭城市群武汉城市群顺德清远合作区粤港澳大湾区区域协同及持续发展的最佳范例NATIONAL PERSPECTIVE国家视角7“两德”联手，打造“新城”激发“北江经济带”发展重要板块 打造南融北拓桥头堡，山清水秀后花园 提升可持续&宜居竞争力00.20.40.60.811234500.20.40.60.811234500.20.40.60.81234500.20.40.60.81234500.20.40.60.81234500.20.40.60.81234500.20.41234500.10.21234500.20.40.67、1234500.20.41234500.20.41234500.20.40.61234500.10.20.31234500.10.20.31234500.20.40.61234500.20.40.60.8112345深圳深圳综合经济综合增量整合效率可持续宜居REGIONAL STRATEGY区域战略8合作区36km2家电电器、信息产业、轻工制造、建材、绿色食品加工红星工业组团机械制造、纺织、轻工、医药、服装望埠温泉旅游度假区望埠工业组团528公顷水泥、建材英红镇起步区217公顷家电电器、金属制品、塑料制品英德主城区长岭门户组团仙湖旅游度假区横石塘镇整合环境资源，营造生态旅游集群山山水水园园城城8、协同/共生智慧/创新绿色/永续CITY POSITIONING城市定位9 山水环绕，自然风貌得天独厚 喀斯特地貌，地势地貌奇美秀丽 湖塘遍布，林田交错，生态优越SITE ANALYSIS 基地特质基地特质基地分析10SITE ANALYSIS 基地分析基地特质山地其他绿地北江河流湖泊湿地基本农田水域其他绿地472.16公顷439.68公顷11知青文化茶文化广东“十件宝”华侨文化客家文化四方围楼SITUATION ANALYSIS 粗放式发展对原有文化造成冲击 园区规划未与原有肌理相协调 新的城市发展未充分考虑文化传承基地分析基地特质12SITUATION ANALYSIS 村庄建设用地文物保护9、用地基地分析石狮山牛栏洞遗址云岭社区仙桥村日月茶厂基地特质13 城市道路尚未没有形成清晰地客货流系统 待建高速路与铁路从场地穿过造成空间和间和视线的割裂 高铁、高速的噪音、震动等干扰对沿线招商、建设提出挑战SITUATION ANALYSIS 基地分析基地特质14SITUATION ANALYSIS 高速高铁噪声影响高速高铁园区道路基地分析交通条件155 当地产业基础薄弱，当前产业以引进转移产业为主 高端旅游业引进与传统制造业规模化发展相矛盾；特色山水风貌与传统厂房建设为主的园区风貌相冲突；传统制造业的招商落地与未来产业发展趋势待平衡；SITUATION ANALYSIS 产业发展基地分析1610、6华电国际电力股份有限公司奥园集团（英德）有限公司红岛实业（英德）有限公司广东奥飞扬实业有限公司广东奥利臣橡胶实业有限公司宝丽汉达建材（英德）有限公司英德市程泰电气制品有限公司英德市汉普顿热能科技有限公司英德市海迅电器有限公司英德市豪俊电器有限公司英德市成联发展包装有限公司英德市豪邺五金实业有限公司英德市恒悦五金有限公司英德市宏星实业有限公司英德市金盈实业有限公司英德市满格机械电气有限公司英德市升辉五金有限公司英德市雄景实业有限公司英德市银科数码电气有限公司英德市伊力泰金属制品有限公司英德市国丰置业投资有限公司英德市德胜五金电器有限公司已批地块已建地块储备地块万洋众创城2000亩左右奥园文旅小11、镇8000亩左右东部启动区3250亩左右SITUATION ANALYSIS 产业基础基地分析17718愿景目标发展研判VISION&GOALS发展研判新加坡纬一科技园劳动密集型知识创新型松山湖科技产业园区框架搭建创新载体服务平台市北高新南通科技城产业园区科技新城张江高科园区医药工业园世界级高科技园区活力+绿色园区DYNAMIC&GREEN人文+艺术园区Humanities&Artistic Park效益+示范园区Benefit&Demonstration ParkPARKLEISUREOFFICEWORKINGCULTURALTOURISMMARKETLIBRARYAPARTMENTCONF12、ERENCECENTERDEMONSTRATIONBANKMANUFACTURALINDUSTRY188一个创新永续、智慧增长、人文友好的产业新城AN INNOVATIVEINNOVATIVE,SMARTSMART,HUMANE&FRIENDLY TECHNOLOGY CITYA GROWTH DRIVE IN CHINAA NEW PLATFORM FOR QINGYUAN新生境、新平台、新典范链山水颂人文筑意境，激活力创高效塑新区愿景目标VISION&GOALS199人文产业生态活力传统产业的赋能更新与升级换代现代科技创新平台孵化新兴产业复合型现代高效产业体系的构建关爱人的高品质工作生活栖13、息地在地性文化传承的原乡文化佳境公共艺术引领发展的精神高地山水交织的蓝绿的生态保育区海绵城市的最佳园区实践示范消极生态环境的活化与妙用高识别性的公共核心和空间网络丰富多彩的艺术都市实践先导区绿色智慧的未来科技体验园区愿景目标VISION&GOALS2002总|体|设|计|框|架-五大城市设计原则-总体城市设计框架-区段城市设计导引-重点设计区域划定-OVERALL URBAN DESIGN FRAMEWORK五大设计原则FIVE DESIGN PRINCIPLES22山水融城文化传承集约高效活力场所宜居宜游山水融城五大设计原则FIVE DESIGN PRINCIPLES现状山水自然格局山水融城14、现场照片23五大设计原则FIVE DESIGN PRINCIPLES山水门户遗产门户产业门户产业景观大道汕昆高速风景廊道山体景观滨水景观水体景观打造3处门户景观打造3条景观大道生态修复和艺术化处理667公顷景观山体净化和景观化369.0公顷景观水面提升滨水艺术景观6万平米山水融城24五大设计原则FIVE DESIGN PRINCIPLES下凹绿地生态湿地雨水花园场地现状场地淹没范围分析利用生态廊道，积极建设湿地公园、下凹绿地、雨水花园，打造有效改善流域生态生境质量的生态基础设施，同时注重生态景观的艺术化效果和经济性回报，打造城市生态景观+规避自然灾害+经济社会效益全面发展的自然功能综合体。可结15、合现状低洼处设计下凹绿地、雨水花园等海绵城市山水融城25五大设计原则FIVE DESIGN PRINCIPLES雨水蓄滞区调蓄水体径流方向调蓄水体生态湿地雨水花园山水融城海绵城市26五大设计原则FIVE DESIGN PRINCIPLES山水融城27五大设计原则FIVE DESIGN PRINCIPLES岭南古邑茶文化广东“十件宝”华侨文化台泥水泥英红茶厂原乡村落自然茶厂历史遗址工业遗址人文遗址在地文化文化传承古村落岭南古邑日月茶厂华侨茶厂华侨文化茶厂狮石山牛栏洞遗址28五大设计原则FIVE DESIGN PRINCIPLES1.青山牧溪2.曲径幽花3.缤纷游乐4.泥山夜月5.冽江横虹6.龙潭16、耸翠7.侨居仙阁8.英石遗迹12345678“两德”合作区新八景青山牧溪曲径幽花缤纷游乐泥山夜月龙潭耸翠冽江横虹侨居仙阁狮石遗迹文化传承29五大设计原则FIVE DESIGN PRINCIPLES构建便捷的通勤系统建设区公交覆盖率90%以上构建一条串联集聚区的轨道环线集约高效主要通勤线路高速公路30五大设计原则FIVE DESIGN PRINCIPLES集约高效主要货运路线次要货运路线高速公路AB构建通达的货运交通系统A-AB-B外部快速货运干线+内部支线的通达运输体系 200ha物流用地，满足180万吨/年吞吐量31五大设计原则FIVE DESIGN PRINCIPLES1324522功能分17、区编号功能细化公共服务区1综合服务区2科研孵化区3度假休闲区4休闲文化体验区5生态金融服务区东部启动区6工业启动区7长鹿国际产业示范基地南部工业片区8家电产业园区9万洋制造园区10印染包装区11电子信息产业区12生活配套区13建材产业区14污水处理厂15绿色食品加工区发展预留片区16冷链物流配送区17健康产业园区18生活配套区19企业文化展示区20云服务中心21物流仓储区生活配套区22生活配套服务区23生态牧场24娱乐休闲区生态涵养区25入口景观区26华电燃机项目厂区27发展预留区28生态涵养区2823241920212828161514762828282526278910111213171718、1829303132333534363738功能分区编号功能细化南部产业发展区29英红园南部产业发展区公共服务区30狮石山牛栏洞遗址公园31文化创意区32云岭生活服务区33滨江商业办公区东部启动区34滨江旅游服务区35英红园北部产业发展区生态涵养区36中部农田保护区37万福山生态涵养区38滨江生态涵养区集约高效32五大设计原则FIVE DESIGN PRINCIPLES集约高效AB高强度开发（3.0以上）中高强度开发（2.5-3.0）中强度开发（1.5-2.5）中低强度开发（1.0-1.5）低强度开发（1.0以下）BA33滨水休闲度假区滨水休闲度假区文化创意区文化创意区（狮石山牛栏洞遗址公园）19、奥园文旅特色小镇奥园文旅特色小镇中轴商务区中轴商务区企业文化展示区企业文化展示区园区门户区园区门户区五大设计原则FIVE DESIGN PRINCIPLES活力场所34五大设计原则FIVE DESIGN PRINCIPLES活力场所35五大设计原则FIVE DESIGN PRINCIPLES活力场所36五大设计原则FIVE DESIGN PRINCIPLES宜居宜游居住用地商住混合用地保留村庄配套商业用地中小学用地文体设施用地医疗卫生用地现状保留用地37五大设计原则FIVE DESIGN PRINCIPLES滨水游线产业游线文化游线滨水车行游线滨水慢行游线产业车行游线产业慢行游线文化车行游线文20、化慢行游线高速路风景廊道高铁生态缓冲带48.2km37.7km18.6km30.4km14.9km10.1km49.1km84.9km宜居宜游38总体城市设计框架OVERALL URBAN DESIGN FRAMEWORK1234狮石山牛栏洞遗址公园万福山郊野公园滨水度假服务区云岭生活社区滨水商务区北部产业发展区56789101112南工中闲北创商务办公核心区奥园休闲度假小镇南部工业区仙桥水生态廊道配套生活居住区东部启动区12345678910111239鸟瞰图PERSPECTIVES40显山露水的空间格局盘活现有的存量土地呈组团式的紧凑开发主题鲜明的功能板块用地布局规划FIVE DESIGN21、 PRINCIPLES紧凑的土地开发工业用地物流仓储用地公共设施用地公园绿地防护绿地广场用地村庄建设用地水域其他非建设用地文化设施用地教育科研用地体育设施用地文物古迹用地商业设施用地商办混合用地娱乐康体用地商住混合用地二类居住用地公服3%商业3%居住9%工业20%绿地11%道路14%市政1%村庄1%水域7%农林31%生态生态49.31%49.31%生产生产35.17%35.17%生活生活15.53%15.53%41用地布局规划FIVE DESIGN PRINCIPLES用地名称用地代码面积(公顷)比例（%）行政办公用地A18.55 0.11%文化设施用地A211.61 0.15%教育科研用地A22、353.37 0.71%科研办公用地A3/B9111.89 1.49%体育设施用地A48.31 0.11%医疗卫生用地A55.50 0.07%文物保护用地A74.78 0.06%宗教用地A912.41 0.17%商业用地B195.32 1.27%商办混合用地B1B264.73 0.86%商务用地B245.07 0.60%娱乐用地B319.52 0.26%公服营业网点用地B46.69 0.09%居住用地R2599.23 7.99%商住混合用地R2B160.90 0.81%工业用地M1262.65 16.84%科研孵化用地M1B255.62 0.74%物流用地W1203.05 2.71%公园绿地G23、1244.81 3.26%防护绿地G2558.33 7.44%广场用地G34.17 0.06%道路交通设施用地S1043.83 13.92%市政设施用地U71.72 0.96%村庄建设用地H1457.09 0.76%水域E1579.10 7.72%农林用地E22312.61 30.83%总计7500.56 100.00%公服2.89%商业3.08%居住8.80%产业20.29%绿地10.76%其他建设用地15.63%非建设用地38.55%紧凑的土地开发总建设用地4608.85ha61.45%42道路交通系统FIVE DESIGN PRINCIPLES综合交通规划高速公路高铁城市主干道其他道路港24、口航线435m4m5m11m11m3m2m3m11m11m5m4m5m11m11m5m4m5m11m11m5m4m5m11m11mABCDEA-AB-BC-CD-DE-E办公办公商业商业办公办公商业商业商业商业商业商业商业商业商业商业商业商业商业商业商业商业办公办公办公办公办公办公办公办公道路交通系统FIVE DESIGN PRINCIPLES道路断面4411m4m11m6m6m15m15m3m11m4m11m2m13m13m3m3m3m2m11m4m11m3m17m3m17m3m11m4m11m3m17m17m3m11m4m11m3m17m17mA-AB-BC-CD-DE-EABCDE厂房厂25、房厂房厂房厂房厂房办公办公商业商业道路交通系统FIVE DESIGN PRINCIPLES道路断面45公共空间体系FIVE DESIGN PRINCIPLES开放空间系统生态覆盖率49.31%公园绿地244.81ha,7%防护绿地558.33ha,15%广场用地4.17ha,0%水域579.1ha,16%农林用地2312.61ha,62%公园绿地防护绿地广场用地水域基本农田山体其他非建设用地万福山秀才山庙门山牛背山眼镜湖石尾塘山牛栏洞水库香炉山白石山黄朝山担杆山马鞍山46公共空间体系FIVE DESIGN PRINCIPLES构建三级公共服务体系城市级合作区综合服务核心区域级包括旅游服务、文化26、展示、文化创意、城镇生活等服务区片区级满足片区生产生活的服务设施综合服务核心奥园旅游综合体城镇生活服务区文化交流展示区滨水旅游服务区文化创意区公共服务设施47文化创意区滨江商业区粤北商务服务区旅游服务区奥园旅游综合体城镇综合服务区启动区综合服务区商务核心区文化交流展示区南部综合服务区娱乐码头商务办公休闲娱乐学校教育生活服务文化创意医疗卫生文化体育行政办公公共空间体系FIVE DESIGN PRINCIPLES公共服务设施48建筑风貌设计指引ARCHITECTURAL COLOR DESIGN GUIDELINE建筑色彩提炼 建筑色彩提炼从现状已建建筑中提取出黄褐灰色系的色谱。环境色彩提炼 环境27、色彩提炼从现状环境中提取出黄绿褐灰色系的色谱。文化色彩提炼从茶叶、舞龙、四方围楼等在地文化资源提取出红黄褐色系的色谱。文化色彩提炼色彩提炼49产业园区以冷灰色系为主，适当点缀黄、红灰色系，简洁明快；生活配套区以活泼明亮的暖红黄色系为主，温馨舒适。运用渲染的色彩手法串联起场地的各个功能分区，形成一条横贯英德的“色彩轴线”，同时增加相应的环境色与之协调，在整个城市色彩中既有特色又不失趣味。工业厂区建筑简洁明快的蓝灰色系商业服务建筑活泼欢快的红褐色系旅游娱乐建筑轻松愉悦的黄绿色系生态居住建筑温馨舒适的浅红黄褐色系建筑风貌设计指引ARCHITECTURAL COLOR DESIGN GUIDELINE28、色彩归纳与应用50山景台风貌（滨水、原乡、生态）特色（交通、山水、聚落）功能（娱乐、产业、效率、集聚、创新）科技孵化区秀才山水库景区现状政府办公文化交流展示区智慧物流区工业拓展区预留科技园区英红园南部产业园污水净化湿地11121314151617181234商务办公核心区奥园休闲度假小镇南部工业区万洋众创城仙桥水生态廊道配套生活居住区生态牧场东部启动区国际产业示范基地5678910区域城市设计导引SECTION URBAN DESIGN GUIDANCE南区12345678910111213141516171851秀才山现代高端制造业集聚区旅游休闲服务核心区未来新兴产业培育区区段城市设计导引S29、ECTION URBAN DESIGN GUIDANCE南区城市设计结构52区段城市设计导引SECTION URBAN DESIGN GUIDANCE南区工业用地物流仓储用地公共设施用地公园绿地防护绿地广场用地村庄建设用地水域其他非建设用地文化设施用地教育科研用地体育设施用地文物古迹用地商业设施用地商办混合用地娱乐康体用地商住混合用地二类居住用地用地布局规划53区段城市设计导引SECTION URBAN DESIGN GUIDANCE南区公园绿地防护绿地水域其他非建设用地开放空间54主要公交线路主要自行车道主要慢行线路绿色交通绿色交通比例达到85%区段城市设计导引SECTION URBAN D30、ESIGN GUIDANCE南区551123456英红水厂污水处理厂规划排水泵站英红220KV变电站仙桥110KV变电站规划通讯机楼规划LNG气化站消防设施用地环卫设施用地加油加气站用地公用设施用地高压线走廊2345677888991010101010高压线走廊空间利用123生态湿地游憩空间道路隔离区段城市设计导引SECTION URBAN DESIGN GUIDANCE南区协调市政设施56鸟瞰图AERIAL VIEW57现代高端制造业集聚区旅游休闲服务核心区未来新兴产业培育区1112北江邮轮港规划高中文化创意园眼镜湖公园配套生活区传统工业园区风貌（滨水、生态、侨乡）特色（茶园、聚落、文旅）功31、能（文创、度假、康养、品牌农业）12345678910狮石山牛栏洞遗址公园万福山郊野公园滨水度假服务区云岭生活社区滨水商务区北部产业发展区区段城市设计导引SECTION URBAN DESIGN GUIDANCE北区总平面图123456778911101258万福山北江狮石山牛栏洞遗址公园茶文化高端旅游度假区滨水生态休闲体验区传统产业转型升级区区段城市设计导引SECTION URBAN DESIGN GUIDANCE北区59区段城市设计导引SECTION URBAN DESIGN GUIDANCE北区工业用地物流仓储用地公共设施用地公园绿地防护绿地村庄建设用地水域其他非建设用地文化设施用地教育32、科研用地文物古迹用地商业设施用地商办混合用地娱乐康体用地商住混合用地二类居住用地用地布局规划60区段城市设计导引SECTION URBAN DESIGN GUIDANCE北区山地慢行游线茶田文化游线滨水慢行游线城市慢行游线水域其他非建设用地公园绿地防护绿地开放空间慢行系统61鸟瞰图AERIAL VIEW62茶文化高端旅游度假区滨水生态休闲体验区传统产业转型升级区近期中期远期现状保留创新永续的智慧园区INNOVATIVE&SUSTAINABLE SMART PARK存量优化优化现状建成区、依托现状交通拓展有序拓展依据产业集聚效应和职住平衡原则，建设南区绿色新兴产业聚集区和生态住区；发挥环山和滨水33、生态优势，打造北区港湾度假、企业总部和创意产业孵化 等区域；提档升级引入高品质、高效益、可持续的智能新型产业，配套完善公共设施；建设北区现代新型镇区。有序的开发建设时序63重要设计片区划定SECTION URBAN DESIGN GUIDANCE以综合服务区和南部产业园区为重点设计片区合作区其他片区为风貌协调区并提出控制要求重点控制沿高速、高铁和产业大道沿线景观风貌提出高速和观音山隧道出入口节点景观概念设计6403合|作|区|总|体|城|市|设|计-四大设计策略-总体城市设计-六大特色分区 DISTRICT PLANNING&URBAN DESIGN一心THE CENTER四大设计策略309.34、59haFOUR DESIGN STRATEGIC66城市滨水合作区政府城市综合体开放空间轴线四大设计策略合作区文化中心FOUR DESIGN STRATEGIC汕昆高速风景廊道67一心THE CENTER四大设计策略21hmFOUR DESIGN STRATEGIC68一环THE RING文化旅游污水生态处理生态涵养休闲牧场城市海绵体四大设计策略FOUR DESIGN STRATEGIC69一环THE RING武广高铁生态缓冲汕昆高速风景廊道产业大道四大设计策略FOUR DESIGN STRATEGIC70三线THREE LINES遗产门户山水门户产业门户艺术灯光景观种植遮挡Zoetrope35、艺术成像四大设计策略FOUR DESIGN STRATEGIC71三线THREE LINES四大设计策略FOUR DESIGN STRATEGIC东部启动区217.0ha首期发展区309.59ha合作区文化、商业中心综合服务区北部生态智游区1094.23ha特色文化旅游绿色生活配套区510.69ha生态智慧社区南部工业区695.69ha产业聚集区南部工业拓展区637.47ha未来发展拓展区72六区SIX DISTRICTS山景台风貌（滨水、原乡、生态）特色（交通、山水、聚落）功能（娱乐、产业、效率、集聚、创新）总体城市设计OVERALL URBAN DESIGN总平面图Master Plan科36、技孵化区秀才山水库景区现状政府办公文化交流展示区智慧物流区工业拓展区预留科技园区英红园南部产业园污水净化湿地11121314151617181234商务办公核心区奥园休闲度假小镇南部工业区万洋众创城仙桥水生态廊道配套生活居住区生态牧场东部启动区国际产业示范基地567891012345678910111213141516171873鸟瞰图AERIAL VIEW74遗产门户山水门户产业门户总体城市设计一心 一环 三线 六区一心：综合服务核心一环：滨水生态廊道链接成环三线：产业大道、武广高铁、汕昆高速沿线六区：综合服务区、南部产业园区、南部产业拓展区、绿色生活配套区、北部生态智游区、东部启动区OVE37、RALL URBAN DESIGN总体规划结构75六大特色分区1234园区总部办公区创新园区国际生态社区国际商业区湖滨酒店文化中心公交枢纽景观湖滨水公园56789123456789规划面积：309.59公顷SIX MAJOR FUNCTIONAL ZONING综合服务区76六大特色分区生态环廊SIX MAJOR FUNCTIONAL ZONING综合服务区|城市设计结构77六大特色分区用地类型用地代码面积(公顷)比例（%）行政办公用地A11.72 0.55 文化设施用地A24.75 1.53 教育科研用地A33.51 1.13 商业用地B124.11 7.78 商办混合用地B1B219.69 38、6.36 公用设施营业网点用地B410.73 0.23 科技研发用地M1B227.07 8.74 居住用地R267.72 21.87 商住混合用地R2B135.61 11.50 公园绿地G112.18 3.93 防护绿地G243.27 13.97 城市道路用地S143.58 14.07 交通场站用地S43.04 0.98 铁路用地H211.72 0.56 水域E118.52 5.98 农林用地E22.45 0.79 总计309.65 100.00 公共服务设施用地9.97ha 3%商业服务业设施用地,44.52ha 14%科技研发用地27.07ha 9%居住用地103.33ha 33%绿地5539、.45ha 18%道路交通用地46.61ha 15%铁路用地1.72ha 1%水域18.52 ha 6%农林用地2.45 ha,1%SIX MAJOR FUNCTIONAL ZONING综合服务区|用地布局78六大特色分区地下空间开发地块地下车库地下停车出入口地下空间楼层街边停车11112111111111R2R2R2B1R2B1B1R2/B1R2/B1R2/B1R2/B1B1R2/B1B1/B2A3A1B1/B2R2M1/B2M1/B21其上建筑投影5米退线垂直交通SIX MAJOR FUNCTIONAL ZONING综合服务区|地下空间79综合服务区80六大特色分区SIX MAJOR FU40、NCTIONAL ZONING12m城市道路20m景观种植36m入口广场8m亲水台阶138m景观湖面17m湿地景观15m景观种植16m入口广场入口广场喷泉广场音乐喷泉德民路亲水空间综合服务区81六大特色分区SIX MAJOR FUNCTIONAL ZONING12m人行道37m商业建筑42m商业广场55m轴线草坪23m商业混合建筑33m商业广场15m商业广场30m商业建筑13m商业内街商业空间商业空间商业空间办公空间餐饮空间15m37m30m15m23m50m两德合作纪念雕塑文化建筑商业广场综合服务区82六大特色分区SIX MAJOR FUNCTIONAL ZONING35m多功能草坪93m景41、观湖面55m德民路30m多功能草坪63m市民广场16m落客空间59m联合办公楼123m办公庭院导入性广场广场喷泉落客空间办公空间德民路亲水空间办公庭院综合服务区83六大特色分区SIX MAJOR FUNCTIONAL ZONING综合服务区84六大特色分区SIX MAJOR FUNCTIONAL ZONING秀才山湖畔社区湖滨酒店景观湖综合服务区300 m280 m60 m60 m85六大特色分区SIX MAJOR FUNCTIONAL ZONING综合服务区86六大特色分区SIX MAJOR FUNCTIONAL ZONING住宅绿地商业外摆下凹绿地人行道下凹绿地人行道德民路60m50m5042、m30m65m住宅商业雨水管线供水管线燃气管线电信管线热力管线污水管线综合服务区|德民路街道风貌87六大特色分区SIX MAJOR FUNCTIONAL ZONING六大特色分区住宅绿地下凹绿地人行道下凹绿地人行道核心区滨水路60m60m70m60m50m60m住宅雨水管线供水管线燃气管线电信管线热力管线污水管线SIX MAJOR FUNCTIONAL ZONING综合服务区|滨水景观路街道风貌88六大特色分区住宅绿地下凹绿地人行道下凹绿地人行道西纵五路工业区绿地60m40m30m60m住宅厂房雨水管线供水管线燃气管线电信管线热力管线污水管线SIX MAJOR FUNCTIONAL ZONIN43、G综合服务区|四纵五路街道风貌89六大特色分区SIX MAJOR FUNCTIONAL ZONING综合服务区|鸟瞰图90六大特色分区1234家电产业园万洋众创园区信息产业园建材产业园绿色食品产业园综合服务轴湿地公园5671235467规划面积：695.69公顷SIX MAJOR FUNCTIONAL ZONING南部工业区91六大特色分区仙桥水生态廊道仙桥水生态廊道SIX MAJOR FUNCTIONAL ZONING南部工业区|城市设计结构92青岛海尔工业园主要货运交通主要公共交通厂房厂办区域广州美的工业园六大特色分区SIX MAJOR FUNCTIONAL ZONING南部工业区|家用电44、器产业区1250 m1200 m93主要货运交通主要公共交通厂房厂办区域东莞三星工业园上海普天信息科技园六大特色分区SIX MAJOR FUNCTIONAL ZONING南部工业区|新型电子信息产业区1090 m1200 m94深圳富士康工业园深圳比亚迪工业园六大特色分区主要货运交通主要公共交通厂房厂办区域SIX MAJOR FUNCTIONAL ZONING南部工业区|万洋众创城（制造业产业区）500 m600 m1450 m790 m95常州申特钢铁厂主要货运交通主要公共交通厂房厂办区域徐州华润工业园六大特色分区SIX MAJOR FUNCTIONAL ZONING南部工业区|新型建材业产45、业区1100 m800 m96郑州三全食品工厂主要货运交通主要公共交通厂房厂办区域沈阳可口可乐工厂六大特色分区SIX MAJOR FUNCTIONAL ZONING南部工业区|绿色食品产业区1800 m700 m200 m300 m450 m97六大特色分区用地类型用地代码面积(公顷)比例（%）教育科研用地A34.28 0.61%商业用地B16.74 0.97%公用设施营业网点用地B410.19 0.03%居住用地R223.18 3.33%工业用地M416.42 59.86%公园绿地G149.15 7.07%防护绿地G241.60 5.98%城市道路用地S185.64 12.31%交通场站用地46、S47.10 1.02%公用设施用地U27.43 3.94%铁路用地H215.67 0.82%村庄建设用地H1415.37 2.21%水域E112.92 1.86%总计695.69 100.00%教育科研用地 4.28 ha,1%商业用地6.93 ha,1%居住用地23.18 ha,3%工业用地,416.42,60%绿地90.75 ha,13%道路交通设施用地92.74 ha,13%公用设施用地27.43 ha,4%铁路用地5.67 ha,1%村庄建设用地15.37 ha,2%水域12.92 ha,2%SIX MAJOR FUNCTIONAL ZONING南部工业区|用地布局98六大特色分区地47、块停车与出入口平面开发地块地下车库地下停车出入口街边停车垂直交通SIX MAJOR FUNCTIONAL ZONING南部工业区|地下空间99六大特色分区建材产业园万洋众创园信息产业园综合配套轴SIX MAJOR FUNCTIONAL ZONING南部工业区100六大特色分区SIX MAJOR FUNCTIONAL ZONING南部工业区|产业大道101六大特色分区办公楼前广场下凹绿地人行道下凹绿地人行道东纵二路商业外摆40m60m60m50m办公商业雨水管线供水管线燃气管线电信管线热力管线污水管线SIX MAJOR FUNCTIONAL ZONING南部工业区|产业大道街道风貌102六大特色48、分区厂区绿地下凹绿地人行道下凹绿地人行道东纵四路铁路绿带50m30m40m厂房雨水管线供水管线燃气管线电信管线热力管线污水管线SIX MAJOR FUNCTIONAL ZONING南部工业区|城市快速路街道风貌103六大特色分区40m50m30m厂区绿地下凹绿地人行道下凹绿地人行道东纵四路厂区绿地厂房雨水管线供水管线燃气管线电信管线热力管线污水管线SIX MAJOR FUNCTIONAL ZONING南部工业区|顺英大道街道风貌104六大特色分区SIX MAJOR FUNCTIONAL ZONING南部工业区|效果图105六大特色分区1234智能物流园区产业拓展区配套生活区仙桥水湿地公园湿地科49、普公园5规划面积：637.47公顷12345SIX MAJOR FUNCTIONAL ZONING南部工业拓展区106六大特色分区居住用地教育科研用地商业设施用地商办混合用地娱乐用地公用设施用地物流用地工业用地SIX MAJOR FUNCTIONAL ZONING南部工业拓展区107六大特色分区仙桥谷湿地公园综合配套轴未来产业拓展区智能物流园区SIX MAJOR FUNCTIONAL ZONING南部工业拓展区108六大特色分区SIX MAJOR FUNCTIONAL ZONING南部工业拓展区109六大特色分区1234国际生态社区国际智慧社区国际专家社区仙桥谷湿地公园1234规划面积：51050、.69公顷SIX MAJOR FUNCTIONAL ZONING绿色生活配套区110六大特色分区公园绿地防护绿地水域其他非建设用地高速公路城市快速路城市主干道其他道路居住用地教育科研用地商业设施用地商办混合用地娱乐用地公用设施用地停车场用地工业用地SIX MAJOR FUNCTIONAL ZONING绿色生活配套区111六大特色分区SIX MAJOR FUNCTIONAL ZONING绿色生活配套区12345671区：总面积：8.15公顷开发面积：0.48公顷建筑面积：2022.94平方米2区：总面积：6.60公顷3区：总面积：5.52公顷开发面积：0.66公顷建筑面积：1893.92平方米451、区：总面积：9.67公顷开发面积：0.37公顷建筑面积：1493.05平方米5区：总面积：4.74公顷开发面积：0.67公顷建筑面积：2111.85平方米6区：总面积：5.74公顷开发面积：0.41公顷建筑面积：1695.57平面米7区：总面积：8.44公顷开发面积：1.27公顷建筑面积：3578.69平方米112六大特色分区SIX MAJOR FUNCTIONAL ZONING绿色生活配套区113六大特色分区Road traffic system1234奥园休闲度假区秀才山公园湖滨酒店游乐场开发预留地东水库西水库567134567规划面积：1094.23公顷SIX MAJOR FUNCTIO52、NAL ZONING北部生态智游区114六大特色分区教育科研用地商业设施用地商办混合用地娱乐康体用地居住用地公园绿地防护绿地广场用地水域其他非建设用地高速公路城市快速路城市主干道其他道路工业用地物流用地村庄建设用地公用设施用地SIX MAJOR FUNCTIONAL ZONING北部生态智游区115六大特色分区SIX MAJOR FUNCTIONAL ZONING北部生态智游区116六大特色分区1234传统制造园区长鹿综合产业园配套社区中心公园滨水公园523451现状主要问题：1、街道景观有待提高2、建筑风格、色彩需协调3、中心公园景观、设施水平需整体提升4、高速高铁和主要街道沿线风貌需统筹提53、升SIX MAJOR FUNCTIONAL ZONING东部启动区23123117六大特色分区居住用地商业设施用地工业用地公园绿地防护绿地水域其他非建设用地高速公路城市快速路城市主干道其他道路SIX MAJOR FUNCTIONAL ZONING东部启动区118六大特色分区中心公园滨水公园长鹿产业园传统制造园区SIX MAJOR FUNCTIONAL ZONING东部启动区119六大特色分区两个公园的优化提升园区中心公园门户湿地公园儿童活动休闲花园交往空间门户景观生态湿地科普教育SIX MAJOR FUNCTIONAL ZONING东部启动区园区中心公园637.47ha门户湿地公园637.4754、ha120六大特色分区由于铁路上主要观景人群为坐在火车内的乘客，主要观景视线垂直于铁路，且火车速度较匀速，因此将连续的单幅静止画面设置于铁路外侧挡墙，利用人眼的视觉暂留性，当火车高速行驶通过时，画面像走马灯一般在人眼中播放，形成动态的画面。英德红茶宣传片英德旅游宣传片景观视线打开景观意识遮挡SIX MAJOR FUNCTIONAL ZONING东部启动区高铁沿线界面景观提升121六大特色分区景观视线打开景观意识遮挡视觉艺术Lenticular artSIX MAJOR FUNCTIONAL ZONING东部启动区高铁沿线界面景观提升122景观地形种植车行道人行道种植景观地形人行道种植车行道种植55、六大特色分区现状产业大道剖面产业大道景观提升建议SIX MAJOR FUNCTIONAL ZONING东部启动区产业大道沿线界面景观提升123改造前改造后六大特色分区SIX MAJOR FUNCTIONAL ZONING东部启动区产业大道沿线界面景观提升12404重|点|区|域|设|计|导|则-重要街道设计导则-重点片区设计导则-示例地块设计导则-KEY REGIONAL DESIGN GUIDELINES导则工作内容PARTITION DESIGN GUIDELINES重要街道设计导则慢行交通道路空间界面景观植被设施小品开放空间沿街活动重点片区设计导则基地规划导则建筑设计导则景观设计导则示例56、地块设计导则开放空间建筑群体交通组织环境景观设施地下空间导则的内容126高速通过型道路运输穿越型道路景观形象型街道产业服务型街道复合共享型街道生活服务型街道重要街道设计导则PARTITION DESIGN GUIDELINES街道类型127合作区核心区街道设计总则：1.本导则是对两德合作区核心区街道景观建设最基本的规定，力图通过控制道路景观各影响要素，使城市道路景观走向优美、便利、舒适的发展方向。提升城市景观品质、提高道路可识别性并保持其风貌特色。2.导则应对后期的道路景观规划、设计以及施工管理均能起到控制性作用，以保证高质量的道路景观的形成。并从合作区所处的现状基地环境出发，强化道路景观的在57、地风貌特征。3.两德合作区核心区街道景观设计除了遵守本导则规定外，还应符合国家和广东省的有关法律法规。合作区核心区街道设计目标：1，安全街道交通有序：协调人、车关系，促进腰痛有序运行慢行优先：维持街道人性化尺度和速度。提升步行、骑行体验步行有道：为行人提供宽敞、畅通的步行空间骑行顺畅：保障非机动车，特别是自行车形式路权，形成连续、通畅的骑行网络设施可靠：提供可靠的街道环境，增加行人安全感2，绿色街道资源集约：集约、节约、复合利用土地和空间资源，提升利用效率和效益绿色出行：倡导绿色出行，鼓励步行、自行车与公共交通出行生态种植：提升街道绿化品质，兼顾活动与景观需求，突出生态效益绿色技术：对雨水径流58、进行控制，降低环境冲击，提升自然包容度重要街道设计导则PARTITION DESIGN GUIDELINES街道设计导则1283，活力街道功能复合：增强沿街界面的功能复合，形成活跃的空间界面活动舒适：街道环境设施便利、舒适，适应各类活动需求空间宜人：街道空间有序、尺度舒适、环境宜人视觉丰富：沿街建筑设计应满足人的视角和步行速度视觉体验需求风貌塑造：街道环境空间设计注重形成特色，塑造地区特征，展现时代风貌历史传承：依托街道传承城市物质空间环境，延续自然历史人文特色4，智慧街道设施整合：智能集约设计街道空间，智慧整合街道设施出行辅助：普及智能公交、智能慢行，促进智慧出行，协调停车供需智能监控：实现59、街道监控设施全覆盖，呼救设施定电话，提高安全传播的有效性交互便利：设置信息交互系统，促进街道智慧转型环境智理：加强街道环境检测保护，促进智能感应并降低能耗合作区核心区街道设计细则：1.慢行交通I.公交系统应将公交港湾式停靠站、地铁站布置于道路交叉口附近，最大限度的利于乘客换乘方便，其形象风貌应符合所在道路的主题风格公交港湾式停靠站周围的地面铺砌应考虑行人通行的设计，停靠站候车亭应有结构轻巧的顶棚，可结合设置广告重要街道设计导则PARTITION DESIGN GUIDELINES街道设计导则129合作区核心区街道设计细则：公交始末站、公交停靠站等站点附近均应有明确的标识，标识应设置于明显位置，60、同时还应考虑视觉效果，保证在不同角度观看时的美观II.非机动车系统对非机动车系统（主要指自行车交通）进行线路确定、类型确定及自行车租赁点、停放点的深化研究，重新确立自行车在城市交通体系中的地位，与国际城市的主流意识相接轨。III.步行系统步行交通系统以整体性、系统性、人本主义为原则，以发展一个充满吸引力的行人网络为目标，这个网络由街道及开敞空间组成，能令使用者感到安全、舒适和方便。2，道路空间界面I.建筑界面各类建筑在满足消防、日照、视距的要求下需考虑东南西北各个方向的退线，也应保证商业街建筑立面的连续，多样和艺术化，市政建筑立面的庄严和有序，居住立面的造型简洁,色彩稳重、雅致以及产业建筑的简61、洁、美观，经济合理及便于施工。II.围墙界面外墙界面主要是针对单位、小区围墙或未开放的公园围墙等，围墙高度应控制在 2.2 米以下，以通透式外墙为主。III.绿化界面绿化界面起到路侧界面的柔化作用，增加环境品质。重要街道设计导则PARTITION DESIGN GUIDELINES街道设计导则130合作区核心区街道设计细则：3，景观植被道路绿化是城市生态绿化系统构成中最重要的一部分，其形成的绿化网络是城市整体绿化系统的骨架。通过不同植物的选择和种植方式的变化，可以形成不同的道路风格，也可以达到不同的设计效果。如交通性干道由于车流量巨大，道路绿化应偏重防护性，隔音减噪，防尘吸尘是重点。如步行人群62、较多的支路次干道，绿化种植应注重林荫效果，就应选用冬季落叶冠大荫浓的大乔木来做主干树种。另外绿化氛围是注重自然还是注重庄重大方的几何感也是导则应加以控制的内容。绿化节点应先确定其空间功能，再落实绿化希望达到的功能效果。4，设施小品I.铺装人行道铺装应坚固、防滑、易清洗、排水通畅，使行人能够安全、舒适的行走。铺装可采用不同的材料和铺设形式，增强铺装的识别性，使人们可轻易辨别各种不同铺装代表的不同活动空间，保证步行空间的使用率和景观的整体性。II.灯具1)一般要求：可对街道入口的构筑物、小品、绿化等进行单独布光，塑造节点效果。交叉口的照度值应比路段照度值高一个等级。灯具的防护应防尘、防溅水；2)灯63、具的功能性与装饰性：机动车道路应选择功能性灯具，灯具风格与形式应与街道的建筑环境相协调，造型美观，与所在地区和街道的风格色彩相统一。非机动车及人行的道路宜选功能与装饰结合的灯具。对于景观道路、商业街、景区，可补充设置装饰性灯具。III.休息座椅1)休憩座椅应在数量充足且布局合理的基础上。加强外观造型的设计，力求具有艺术感和文化气息，起到烘托景观环境的作用；2)城市休闲设施应与人流主干道保持适当的距离，对于人流较大的地区不适合舒适设计，应按照整个区域的环境要求决定外观设计；重要街道设计导则PARTITION DESIGN GUIDELINES街道设计导则131合作区核心区街道设计细则：3)座椅的64、布置既考虑环境舒适，又考虑观赏性，每处座椅都应具有适宜的环境，结合转角，凹处提供亲切的坐椅；4)公共椅凳应坚固耐用，不易损坏、积水、积尘，有一定的耐腐蚀、耐锈蚀能力。IV.垃圾箱1)垃圾箱可与烟灰缸、休息设施组合设置，广场、公园、公共汽车站、自动售货机、贩卖亭等公共环境中应加大数量。道路两侧垃圾箱宜设置于人行道的公用设施带中；2)在交通要道，人流集中等地方要求数量多、容量小；3)外形应简洁美观，防雨防晒，设排水孔；4)开启盖子要注意便利性，易操作性，形态简洁大方；5)应满足垃圾分类收集要求，采用分类垃圾箱，且有明显标识。V.指示牌1)视街道空间而定，采取集约化布置，可组合入其他的大型设备中或利65、用沿道建筑物等措施。周围有变压器、配电盘等设施时，可通过代用、兼用、改用结合设置指示牌；2)应具有简明性、易识、易记，并运用象征性、含义性和美术性手段建立生动的特有意象；3)交通标志应设置于各种场地出入口、道路交叉口、分支点及需要说明的场所，与所在位置尺寸、形状、色彩相协调，并与所在位置的重要性相一致；4)按照国际通用的图形进行设计。重要街道设计导则PARTITION DESIGN GUIDELINES街道设计导则1325，开放空间合作区核心区街道设计细则：明确开放空间的等级和类型，根据不同类型和等级进行相应设计，可以是合作区某些自然风景，也可以是合作区市民聚集的广场，更可以是周边居民日常休闲66、休憩的宜人场所。6，沿街活动通过创造连续的积极界面，丰富的休闲设施，宜人的景观、建筑环境，人性化的空间尺度和丰富的体验感受增加沿街活动发生的可能性。为沿街活动提供适宜的场所。重要街道设计导则PARTITION DESIGN GUIDELINES街道设计导则133高速通过型道路运输穿越型道路景观形象型街道产业服务型街道复合共享型街道生活服务型街道12367541234567德民路（景观形象型街道）顺英大道（景观形象型街道）东纵二路（景观形象型街道）西横四路（景观形象型街道）西横七路（景观形象型街道）东纵五路（运输穿越型道路）东纵三路（产业服务型道路）重要街道设计导则PARTITION DESIG67、N GUIDELINES街道设计导则重点研究道路134总体特征慢行交通道路空间界面景观植被设施小品开放空间沿街活动高速通过型道路适应快速通过的视觉特点，以整体的景观序列为主。侧界面主要为绿化景观。以生态防护为主要目标，植物应重视自然群落的搭配。对交通导向类设施高标准要求。其它设施小品可不做设置。运输穿越型道路适应交通运输功能，以大尺度的景观单元满足车行观赏。同时应注重运输车辆带来的扬尘、噪声对慢行交通及周边城市的影响。常规公交站点宜设置为港湾式停靠点，可根据整体规划设置自行车道并保证步行空间的安全、舒适。侧界面以绿化景观为主，设置尽量少的建筑出入口，减少交 通干扰。绿化应以有规律、简洁的绿化模68、式满足交通性道路安全、快捷的要求。对交通导向类设施高标准要求。其它设施小品可以少量设置。若开放空间不应影响行驶速度和交通畅达，可设置，数量不宜过多。步行和少量骑行。景观形象型街道展示城市风貌的景观形象型道路。应着重通过建筑立面形式，景观场所营造，展示具有独特性、在地性的新城风貌。应设置足够多的自行车停放点，以满足旅游人群的需求同时应当保证步行空间的充足和舒适。侧界面以公共建筑，文化建筑、景观绿化 为主，建筑后退应取上限，留出更多的室外活动用地。以自然绿化为主，简洁大气，避免繁杂、喧宾夺主的设计手法。与旅游服务相关的设施高标准要求。对开敞空间要求高，可尽量多安排。以骑行、漫步等活动为主，也会有城69、市庆典等一系列展示城市形象的活动进行。产业服务型街道物流运输是运输功能型街道的主要活动内容，应在充分考虑步行、自行车等慢行交通的基础上，对优先级较高的物流运输进行有限保障。由于运输功能型街道有大量运输车辆停靠、进出，应保证自行车道和人型空间的舒适和安全。侧界面以产业厂房为主，应注重厂房建筑、围墙的风貌控制和道路景观种植。绿化应以有规律、简洁的绿化模式满足交通性道路安全、快捷的要求。对交通导向类设施高标准要求。其它设施小品可以少量设置。若开放空间应影响行驶速度和交通畅达，可设置，数量不宜过多。步行，骑行，机动车到发，临时停靠。复合共享型街道注重功能的复合和人群的共享，适应多元化的服务功能，创造亲70、切宜人的环境。街道设计更应兼顾多种类型特征的要求，进行针对性的街道设计。同时满足非机动车、步行和乘坐公交车的各种人群的需求，使各种功能融合，无缝衔接侧界面应提供整齐、连续的建筑界面，可使用各种形式、风格的建筑立面，突出多元化。植物配置疏朗通透，植物以乔木为主，增加绿荫面积。应设置较多的服务类小品设施，方便使用。可放置多个开敞空间，但尺度不必过大。复合的活动类型，既有消费性的商业活动，又有其他城市活动行为。生活服务型街道生活服务街道以服务本地居民和工作者为主，应满足生活服务功能，创造便于交往、舒适的生活环境。应有完善的自行车道系统，和充足的自行车停车。无障碍设施的要求较高，使推婴儿车的人和坐轮椅71、的人都能通畅行走。两侧界面重点营造自然、亲切、宁静的生活氛围。多种植物相结合进行空间限定，为使用者提供春花、夏荫、秋叶、冬暖的怡人小环境。与市民日常生活相关的设施可适当增多，比如座椅，小卖亭等。应设置便于居民休息逗留的场所，鼓励设置专门休息带等丰富道路景观的临路公共场所。日常活动的重要享受，为不同年龄、背景的居民提供交往空间。表示敏感强度等级，代表无具体要求场地道路特征研究重要街道设计导则PARTITION DESIGN GUIDELINES街道设计导则135街道类型：景观形象型街道慢行交通要求：1.常规公交车站点均匀布置道路交叉口附近，宜设置为港湾式停靠点。2.设置2.5m宽的非机动车道，类72、型为旅游休闲非机动车道；自行车租赁点服务半径不超过1500米，且靠近公交停靠点，自行车停靠点每隔500米设置一处，方便自行车使用者随时停靠。3.人行道应连续，道路交差口无障碍坡道的做法宜使用三向平交方式，铺装宜采用透水铺装。道路空间界面要求：德民路的建筑退线建议按照后退上限，预留足够的人行空间，提供更多的服务设施，容纳更多的活动。德民路两侧建筑立面建议保持连贯性，创造连续丰富的街景体验。景观植被要求：德民路的绿化配置要求偏向景观性，植被中路丰富，层次分明，过渡自然，考虑到德民路穿过合作区轴线，种植的配置也需要考虑具有一定的礼仪性，仪式感和引导性，同时这条路的商业功能也较为突出，行道树的选择应避73、免树冠对沿街商业的遮挡，应选择分支点高，通透性好的行道树。设施小品要求：德民路作为穿越核心区的重要街道之一，设施小品的布置应当统筹考虑，具有独特的在地风格。1重要街道设计导则PARTITION DESIGN GUIDELINES街道设计导则1 德民路设计示意136指示标识：高1.5-2m，集中于停车场出入口和商业区、办公区。照明设施：市政照明路灯距离为30-40m，商业、广场和步行道等公共开放空间应考虑景观灯光和建筑灯光。灯具形式需简洁大气，突出城市形象，并具有艺术特色的造型。垃圾箱：设置间距宜为80-100m,公交站点、广场、自动售货机、贩卖亭、商业广场等公共开放空间中可适当增加密度。座椅：74、设置间距宜为80-100m，需设置连座型椅和单座型椅等多种类型座椅，满足不同人群的需求，材料和形式简洁大方，有当地特色，并具有艺术特色的造型。出租车停靠点：主要的商业、餐饮街道宜妥善安排出租车停靠点。路侧停车：路侧可供临时停车，办公、商业场所应设置集中停车。开放空间要求：德民路两侧的开放空间应与周边城市功能对应，例如，商业地块需考虑设置商业广场，办公地块需考虑市政广场，居住地块考虑社区花园、口袋花园，沿街商业门前需考虑商业功能外溢空间等。沿街活动要求：德民路的沿街活动一方面要满足漫步、跑步、骑行等休闲活动，同时也需要满足日常市民聚集，节庆集聚、庆典、游行等一系列大型集会活动。1重要街道设计导则75、PARTITION DESIGN GUIDELINES街道设计导则1 德民路设计示意街道类型：景观形象型街道137小叶榄仁景观水体人行道慢行道 车道下凹绿地隔离带车道慢行道人行道景观草坪5.5m5m2.5m11m2m11m3.5m5m5.5m下凹绿地隔离带2m2.5m下凹绿地隔离带2.5m车道下凹绿地隔离带下凹绿地隔离带车道3.5m2.5m 2m1重要街道设计导则PARTITION DESIGN GUIDELINES街道设计导则1 德民路设计示意138特色行道树种植便利的人行通道专用的公共交通和自行车道生态种植、下凹绿地在重要出行目的地设置自行车停靠设施。照明设施采用太阳能灯光为了更佳的雨洪管76、理效果而设置的透水地面设置集会活动的市政广场重要街道设计导则PARTITION DESIGN GUIDELINES街道设计导则1 德民路设计示意139慢行交通要求：1.常规公交车站点均匀布置道路交叉口附近，宜设置为港湾式停靠点。2.设置3宽的非机动车道，类型为旅游休闲非机动车道；自行车租赁点服务半径不超过1500米，且靠近公交停靠点，自行车停靠点每隔500米设置一处，方便自行车使用者随时停靠。3.人行道应连续，道路交差口无障碍坡道的做法宜使用三向平交方式，铺装宜采用透水铺装。道路空间界面要求：顺英大道的建筑退线建议按照后退上限，预留足够的人行空间，提供更多的服务设施，容纳更多的活动。顺英大道两77、侧建筑立面建议保持连贯性，创造连续丰富的街景体验。景观植被要求：顺英大道是从北侧高速进入场地、穿越场地的重要景观大道，顺英大道的绿化配置要求偏向景观性，以开敞的自然空间为主，应注意沿路行道树分支点高度，控制灌木比例和位置，保证视线通透。主干树种应选用具有浓阴的高大乔木。道路两侧的绿化隔离带则应该利用较宽的种植空间，设置下凹绿地，既满足海绵城市的要求，有能形成良好的景观效果。设施小品要求：顺英大道作为穿越核心区的重要街道之一，设施小品的布置应当统筹考虑，具有独特的在地风格。2重要街道设计导则PARTITION DESIGN GUIDELINES街道设计导则2 顺英大道设计导则街道类型：景观形象型78、街道140指示标识：高1.5-2m，集中于停车场出入口和商业区、办公区。照明设施：市政照明路灯距离为30-40m，商业、广场和步行道等公共开放空间应考虑景观灯光和建筑灯光。灯具形式需简洁大气，突出城市形象，并具有艺术特色的造型。垃圾箱：设置间距宜为80-100m,公交站点、广场、自动售货机、贩卖亭、商业广场等公共开放空间中可适当增加密度。座椅：设置间距宜为80-100m，需设置连座型椅和单座型椅等多种类型座椅，满足不同人群的需求，材料和形式简洁大方，有当地特色，并具有艺术特色的造型。围墙：外观应符合整条街道的风貌，形式上从自然中提取设计元素。出租车停靠点：主要的园区和居住区入口宜妥善安排出租车79、停靠点。路侧停车：路侧可供临时停车，办公、商业场所应设置集中停车。开放空间要求：顺英大道两侧的开放空间应与周边城市功能对应，例如，商业地块需考虑设置商业广场，办公地块需考虑市政广场，居住地块考虑社区花园、口袋花园，沿街商业门前需考虑商业功能外溢空间等。沿街活动要求：顺英大道的沿街活动一方面要满足漫步、跑步、骑行等休闲活动，结合空间节点可以进行健身、休闲等活动，对于顺英大道而言，营造独特的景观特色并非目标，通过优美的景观激发街道活动才是目的。2重要街道设计导则PARTITION DESIGN GUIDELINES街道设计导则2 顺英大道设计导则街道类型：景观形象型街道141下凹绿地慢行道车道下凹80、绿地隔离带车道慢行道 人行道下凹绿地13m3m3m11m2m11m2m3m13m小叶榄仁人行道3m下凹绿地隔离带下凹绿地隔离带2m2重要街道设计导则PARTITION DESIGN GUIDELINES街道设计导则2 顺英大道设计导则142慢行交通要求：1.常规公交车站点均匀布置道路交叉口附近，宜设置为港湾式停靠点。2.设置3宽的非机动车道，类型为旅游休闲非机动车道；自行车租赁点服务半径不超过1500米，且靠近公交停靠点，自行车停靠点每隔500米设置一处，方便自行车使用者随时停靠。3.人行道应连续，道路交差口无障碍坡道的做法宜使用三向平交方式，铺装宜采用透水铺装。道路空间界面要求：东纵二路的建81、筑退线建议按照后退上限，预留足够的人行空间，提供更多的服务设施，容纳更多的活动。东纵二路两侧建筑立面建议保持连贯性，创造连续丰富的街景体验。景观植被要求：东纵二路是产业大道的一部分，景观植被的配置也应当为偏向林荫型，道路绿化从简，以对称种植营造序列感。行道树的选择应避免树冠对沿街形象建筑的遮挡，应选择分支点高，通透性好的行道树。设施小品要求：东纵二路作为产业大道的一部分，设施小品的布置应当统筹考虑，具有独特的在地风格。3重要街道设计导则PARTITION DESIGN GUIDELINES街道设计导则3 东纵二路设计导则街道类型：景观形象型街道143指示标识：高1.5-2m，集中于停车场出入口82、和商业区、办公区。照明设施：市政照明路灯距离为30-40m，商业、广场和步行道等公共开放空间应考虑景观灯光和建筑灯光。灯具形式需简洁大气，突出城市形象，并具有艺术特色的造型。垃圾箱：设置间距宜为80-100m,公交站点、广场、自动售货机、贩卖亭、商业广场等公共开放空间中可适当增加密度。座椅：设置间距宜为80-100m，需设置连座型椅和单座型椅等多种类型座椅，满足不同人群的需求，材料和形式简洁大方，有当地特色，并具有艺术特色的造型。围墙：外观应符合整条街道的风貌，形式上从自然中提取设计元素。产业园区围墙不宜过高，建议有较好的通透性。出租车停靠点：主要的商业、餐饮街道宜妥善安排出租车停靠点。路侧停83、车：路侧可供临时停车，办公、商业场所和产业园区应设置集中停车。开放空间要求：东纵二路两侧的开放空间应与周边城市功能对应，例如，商业地块需考虑设置商业广场，办公地块需考虑市政广场，居住地块考虑社区花园、口袋花园，沿街商业门前需考虑商业功能外溢空间等。沿街活动要求：东纵二路的沿街活动一方面要满足漫步、跑步、骑行等休闲活动，同时也需要同产品产业活动相结合，有一系列产品宣传，创意创新的活动，旨在促进园区内不同园区间的交流，以及园区面貌的宣传。3重要街道设计导则PARTITION DESIGN GUIDELINES街道设计导则3 东纵二路设计导则街道类型：景观形象型街道144小叶榄仁旱喷广场人行道慢行道84、车道下凹绿地隔离带车道慢行道人行道树阵广场14.5m3.5m3m8m4m8m3m3.5m14.5m3重要街道设计导则PARTITION DESIGN GUIDELINES街道设计导则3 东纵二路设计导则1453便利的人行通道照明设施采用太阳能灯光专用的公共交通和自行车道灵活的广场空间，为产业展示、宣传活动提供场所生态种植、下凹绿地在重要出行目的地设置自行车停靠设施。为了更佳的雨洪管理效果而设置的透水地面街道空间中的娱乐游戏元素重要街道设计导则PARTITION DESIGN GUIDELINES街道设计导则3 东纵二路设计导则146慢行交通要求：1.常规公交车站点均匀布置道路交叉口附近，宜设置85、为港湾式停靠点。2.人行道应连续，道路交差口无障碍坡道的做法宜使用三向平交方式，铺装宜采用透水铺装。道路空间界面要求：西横四路的建筑退线建议按照后退上限，预留足够的人行空间，提供更多的服务设施，容纳更多的活动。两侧建筑立面建议保持连贯性，创造连续丰富的街景体验。景观植被要求：西横四路是展示产业园区形象的重要道路，景观植被的配置也应当为偏向林荫型，道路绿化从简，以对称种植营造序列感。行道树的选择应避免树冠对沿街形象建筑的遮挡，应选择分支点高，通透性好的行道树。道路两侧的绿化隔离带则应该利用较宽的种植空间，设置下凹绿地，既满足海绵城市的要求，有能形成良好的景观效果。设施小品要求：西横四路是展示产业86、园区形象的重要道路，设施小品的布置应当统筹考虑，具有独特的在地风格。4重要街道设计导则PARTITION DESIGN GUIDELINES街道设计导则4 西横四路设计导则街道类型：景观形象型街道147指示标识：高1.5-2m，集中于停车场出入口和商业区、办公区。照明设施：市政照明路灯距离为30-40m，商业、广场和步行道等公共开放空间应考虑景观灯光和建筑灯光。灯具形式需简洁大气，突出城市形象，并具有艺术特色的造型。垃圾箱：设置间距宜为80-100m,公交站点、广场、自动售货机、贩卖亭、商业广场等公共开放空间中可适当增加密度。座椅：设置间距宜为80-100m，需设置连座型椅和单座型椅等多种类型87、座椅，满足不同人群的需求，材料和形式简洁大方，有当地特色，并具有艺术特色的造型。围墙：外观应符合整条街道的风貌，形式上从自然中提取设计元素。产业园区围墙不宜过高，建议有较好的通透性。出租车停靠点：于主要的园区出入口安排出租车停靠点。路侧停车：路侧可供临时停车，办公和产业园区所应设置集中停车。开放空间要求：西横四路两侧的开放空间应与产业园区相协调，建议在产业园区间设置公共的开放空间，供不同园区间员工交流，提升园区的景观品质和舒适度。沿街活动要求：西横四路的沿街活动主要为园区员工的日常通勤、散步、候车等。同时也有员工间的会面、攀谈。4重要街道设计导则PARTITION DESIGN GUIDELI88、NES街道设计导则4 西横四路设计导则街道类型：景观形象型街道148下凹绿地人行道车道下凹绿地隔离带车道人行道下凹绿地15m3.5m11.5m2m11.5m3.5m15m地块内空间2m地块内空间2m4重要街道设计导则PARTITION DESIGN GUIDELINES街道设计导则4 西横四路设计导则149慢行交通要求：1.常规公交车站点均匀布置道路交叉口附近，宜设置为港湾式停靠点。2.设置3宽的非机动车道，类型为旅游休闲非机动车道；自行车租赁点服务半径不超过1500米，且靠近公交停靠点，自行车停靠点每隔500米设置一处，方便自行车使用者随时停靠。3.人行道应连续，道路交差口无障碍坡道的做法宜89、使用三向平交方式，铺装宜采用透水铺装。道路空间界面要求：西横七路的建筑退线建议按照后退上限，预留足够的人行空间，提供更多的服务设施，容纳更多的活动。西横七路两侧建筑立面建议保持连贯性，创造连续丰富的街景体验。景观植被要求：西横七路是产业大道的一部分，景观植被的配置也应当为偏向林荫型，道路绿化从简，以对称种植营造序列感。行道树的选择应避免树冠对沿街形象建筑的遮挡，应选择分支点高，通透性好的行道树。设施小品要求：西横七路作为产业大道的一部分，设施小品的布置应当统筹考虑，具有独特的在地风格。5重要街道设计导则PARTITION DESIGN GUIDELINES街道设计导则5 西横七路设计导则街道类90、型：景观形象型街道150指示标识：高1.5-2m，集中于停车场出入口和商业区、办公区。照明设施：市政照明路灯距离为30-40m，商业、广场和步行道等公共开放空间应考虑景观灯光和建筑灯光。灯具形式需简洁大气，突出城市形象，并具有艺术特色的造型。垃圾箱：设置间距宜为80-100m,公交站点、广场、自动售货机、贩卖亭、商业广场等公共开放空间中可适当增加密度。座椅：设置间距宜为80-100m，需设置连座型椅和单座型椅等多种类型座椅，满足不同人群的需求，材料和形式简洁大方，有当地特色，并具有艺术特色的造型。围墙：外观应符合整条街道的风貌，形式上从自然中提取设计元素。产业园区围墙不宜过高，建议有较好的通透91、性。出租车停靠点：主要的商业、餐饮街道宜妥善安排出租车停靠点。路侧停车：路侧可供临时停车，办公、商业场所和产业园区应设置集中停车。开放空间要求：西横七路两侧的开放空间应与周边城市功能对应，例如，商业地块需考虑设置商业广场，办公地块需考虑市政广场，居住地块考虑社区花园、口袋花园，沿街商业门前需考虑商业功能外溢空间等。沿街活动要求：西横七路的沿街活动一方面要满足漫步、跑步、骑行等休闲活动，同时也需要同产品产业活动相结合，有一系列产品宣传，创意创新的活动，旨在促进园区内不同园区间的交流，以及园区面貌的宣传。5重要街道设计导则PARTITION DESIGN GUIDELINES街道设计导则5 西横七92、路设计导则街道类型：景观形象型街道151下凹绿地人行道 慢行道车道下凹绿地隔离带车道慢行道 人行道商业广场15m3m3m8m4m8m3m3m17m5重要街道设计导则PARTITION DESIGN GUIDELINES街道设计导则5 西横七路设计导则152慢行交通要求：1.常规公交车站点均匀布置道路交叉口附近，宜设置为港湾式停靠点。2.设置3宽的非机动车道，类型为旅游休闲非机动车道；自行车租赁点服务半径不超过1500米，且靠近公交停靠点，自行车停靠点每隔500米设置一处，方便自行车使用者随时停靠。3.人行道应连续，道路交差口无障碍坡道的做法宜使用三向平交方式，铺装宜采用透水铺装。道路空间界面要93、求：东纵五路的建筑退线可在满足交通功能的情况下按照规定的退后处理，但仍需保留园区工作人员日常工作、活动的场所。景观植被要求：东纵五路景观植被的配置建议偏向景观型，绿化种植呈带状形式分布，以有规律、简洁的绿化模式满足交通性道路安全、快捷的要求，以多层次的植物组合实现滞尘减噪的作用。设施小品要求：东纵五路是运输穿越型道路，设施小品的布局相对景观形象型街道相对较为稀疏，但形式、颜色、材质上仍需与园区其它道路保持相似性。6重要街道设计导则PARTITION DESIGN GUIDELINES街道设计导则6 东纵五路设计导则街道类型：运输穿越型道路153指示标识：高1.5-2m，可单独设置，也可以与临街94、建筑的墙壁、变压器、路灯结合设置。照明设施：市政照明路灯距离为40-60m，对于园区入口、园区间公共开放空间应适当加强照明，材料和形式简洁大方，有当地特色，并具有艺术特色的造型。垃圾箱：设置间距宜为80-100m,公交站点、广场、自动售货机、贩卖亭等公共开放空间中可适当增加密度。座椅：需设置连座型椅和单座型椅等多种类型座椅，满足不同人群的需求，座椅的布置应结果绿化设计，造型应具有整体性，造型简洁打发。围墙：外观应符合整条街道的风貌，形式上从自然中提取设计元素。产业园区围墙不宜过高，建议有较好的通透性。出租车停靠点：主要的商业、餐饮街道宜妥善安排出租车停靠点。路侧停车：路侧可供临时停车，办公、产95、业园区应设置集中停车。开放空间要求：东纵五路两侧的开放空间应与产业园区相协调，建议在产业园区间设置公共的开放空间，供不同园区间员工交流，提升园区的景观品质和舒适度。沿街活动要求：各类交通是交通性街道的主要活动内容，对于交通街道而言，机动车交通构成了交通的主要部分，然而仍有部分慢行交通，包括步行、骑行等活动沿街发生。6重要街道设计导则PARTITION DESIGN GUIDELINES街道设计导则6 东纵五路设计导则街道类型：运输穿越型道路154下凹绿地慢行道车道下凹绿地隔离带车道慢行道 人行道下凹绿地13m3m3m11m2.5m11m2m3m13m人行道3m下凹绿地隔离带下凹绿地隔离带2m696、重要街道设计导则PARTITION DESIGN GUIDELINES街道设计导则6 东纵五路设计导则155慢行交通要求：1.常规公交车站点均匀布置道路交叉口附近，宜设置为港湾式停靠点。2.设置3宽的非机动车道，类型为旅游休闲非机动车道；自行车租赁点服务半径不超过1500米，且靠近公交停靠点，自行车停靠点每隔500米设置一处，方便自行车使用者随时停靠。3.人行道应连续，道路交差口无障碍坡道的做法宜使用三向平交方式，铺装宜采用透水铺装。道路空间界面要求：东纵三路的建筑退线可在满足交通功能的情况下按照规定的退后处理，但仍需保留园区工作人员日常工作、活动的场所。景观植被要求：东纵三路景观植被的配置建97、议偏向景观型，绿化种植呈带状形式分布，以有规律、简洁的绿化模式满足交通性道路安全、快捷的要求，以多层次的植物组合实现滞尘减噪的作用。设施小品要求：东纵三路是产业服务型道路，设施小品的布局相对景观形象型街道相对较为稀疏，但形式、颜色、材质上仍需与园区其它道路保持相似性。7重要街道设计导则PARTITION DESIGN GUIDELINES街道设计导则7 东纵三路设计导则街道类型：产业服务型道路156指示标识：高1.5-2m，可单独设置，也可以与临街建筑的墙壁、变压器、路灯结合设置。照明设施：市政照明路灯距离为40-60m，对于园区入口、园区间公共开放空间应适当加强照明，材料和形式简洁大方，有当98、地特色，并具有艺术特色的造型。垃圾箱：设置间距宜为80-100m,公交站点、广场、自动售货机、贩卖亭等公共开放空间中可适当增加密度。座椅：需设置连座型椅和单座型椅等多种类型座椅，满足不同人群的需求，座椅的布置应结果绿化设计，造型应具有整体性，造型简洁打发。围墙：外观应符合整条街道的风貌，形式上从自然中提取设计元素。产业园区围墙不宜过高，建议有较好的通透性。出租车停靠点：主要的商业、餐饮街道宜妥善安排出租车停靠点。路侧停车：路侧可供临时停车，办公、产业园区应设置集中停车。开放空间要求：东纵三路两侧的开放空间应与产业园区相协调，建议在产业园区间设置公共的开放空间，供不同园区间员工交流，提升园区的景99、观品质和舒适度。沿街活动要求：各类交通是交通性街道的主要活动内容，对于交通街道而言，机动车交通构成了交通的主要部分，然而仍有部分慢行交通，包括步行、骑行等活动沿街发生。7重要街道设计导则PARTITION DESIGN GUIDELINES街道设计导则7 东纵三路设计导则街道类型：产业服务型道路157下凹绿地人行道车道下凹绿地隔离带车道人行道下凹绿地15m3.5m11.5m2m11.5m3.5m15m小叶榄仁7 东纵三路设计导则7产业园区重要街道设计导则PARTITION DESIGN GUIDELINES街道设计导则158重点片区设计导则PARTITION DESIGN GUIDELINES100、综合服务区309.65公顷南部工业区695.65公顷159城市设计规划框架高速公路城市主干道城市次干道城市支路R2R2R2R2B1R2B1B1R2/B1R2/B1R2/B1R2/B1B1M1/B2R2/B1B1/B2A3A1B1/B2M1/B2文化展览馆商业综合体商务综合体零售目的地其他目的地商业用地商住混合用地教育用地研发用地教育用地居住用地商办混合用地地块编号19用地类型用地代码面积(公顷)比例（%）行政办公用地A11.72 0.55 文化设施用地A24.75 1.53 教育科研用地A33.51 1.13 商业用地B124.11 7.78 商办混合用地B1B219.69 6.36 公用设施101、营业网点用地B410.73 0.23 科技研发用地M1B227.07 8.74 居住用地R267.72 21.87 商住混合用地R2B135.61 11.50 公园绿地G112.18 3.93 防护绿地G243.27 13.97 城市道路用地S143.58 14.07 交通场站用地S43.04 0.98 铁路用地H211.72 0.56 水域E118.52 5.98 农林用地E22.45 0.79 总计309.65 100.00 公共服务设施用地9.97ha 3%商业服务业设施用地,44.52ha 14%科技研发用地27.07ha 9%居住用地103.33ha 33%绿地55.45ha 18%102、道路交通用地46.61ha 15%铁路用地1.72ha 1%水域18.52 ha 6%农林用地2.45 ha,1%综合服务区重点片区设计导则PARTITION DESIGN GUIDELINES160综合服务区重点片区设计导则PARTITION DESIGN GUIDELINES161地块编号地块编号用地代号用地代号用地名称用地名称用地用地面积面积(m2)最大最大建筑面积建筑面积(m2)容积率容积率建筑密度建筑密度(%)绿地率绿地率(%)建筑限高建筑限高(m)HXQ-01-A01R2二类居住用地60709 151772 1.82.52530304050HXQ-01-A02B1商业用地10586103、5 264663 1.52.54050254050HXQ-01-B01R2/B1商住混合用地88585 221462 1.82.52540304050HXQ-01-C01B1/B2商办混合用地50672 126681 2.02.53550203050HXQ-01-D01R2/B1商住混合用地65289 163223 1.82.52540304050HXQ-01-E01R2/B1商住混合用地29928 74820 1.82.52540304050HXQ-01-F01R2/B1商住混合用地114037 285093 1.82.52540304050HXQ-01-G01B1商业用地52831 132104、077 1.52.54050254050HXQ-02-A01B1/B2商办混合用地11148 39018 2.53.53550203080HXQ-02-A02B1/B2商办混合用地9238 32332 2.53.53550203080HXQ-02-A03B1/B2商办混合用地27305 95569 2.53.53550203080HXQ-02-A04B1/B2商办混合用地21736 76076 2.53.53550203080HXQ-02-B01A2文化设施用地47498 94996 1.52.03050254030HXQ-02-C01B1商业用地69897 174741 1.52.54050105、254050HXQ-02-D01R2/B1商住混合用地95449 238623 1.82.52540304050HXQ-02-E01S4交通枢纽用地30352 30352 0.51.01020203030HXQ-02-F01B1商业用地63859 159648 1.52.54050254050HXQ-03-A01R2二类居住用地126398 315994 1.82.52530304050HXQ-03-B01R2二类居住用地87401 218501 1.82.52530304050HXQ-03-C01A3教育科研用地35075 42090 0.81.22535304030HXQ-03-C02R2106、二类居住用地23397 58491 1.82.52530304050HXQ-03-C03R2二类居住用地83280 166559 1.52.02530304050HXQ-04-A01M1/B2科研孵化用地109963 219926 1.22.03050203024HXQ-04-A02M1/B2科研孵化用地87085 174171 1.22.03050203024HXQ-04-A03M1/B2科研孵化用地99014 198027 1.22.03050203024HXQ-04-B01M1/B2科研孵化用地127834 255669 1.22.03050203024HXQ-04-B02M1/B2科研107、孵化用地142884 285767 1.22.03050203024综合服务区重点片区设计导则PARTITION DESIGN GUIDELINES162交通组织地块人流主出入口地块车流主出入口建议增加道路有机动车出入口道路无机动车出入口道路步行通道沿街停车地下空间开发地块地下车库地下停车出入口停车楼层街边停车11112111111111R2R2R2B1R2B1B1R2/B1R2/B1R2/B1R2/B1B1R2/B1B1/B2A3A1B1/B2R2M1/B2M1/B21其上建筑投影地下车库进出口距离道路交叉口至少60米；如果地下车库停车辆大于50，则设置2个以上出入口；两个出入口间距最小10108、米；出入口缓坡宽度至少7米。5米退线垂直交通综合服务区重点片区设计导则PARTITION DESIGN GUIDELINES163地块建筑退线区域主干道区域次干道区域支路5米退线10米退线15米退线弹性退线高速公路R2R2R2B1R2B1B1R2/B1R2/B1R2/B1R2/B1B1R2/B1B1/B2A3A1B1/B2B1/B2B1/B2B1/B2R2教育用地商业用地研发用地研发用地居住用地居住用地居住用地居住用地居住用地商业用地商业用地商业用地商住混合用地商住混合用地商住混合用地商住混合用地商办混合用地商办混合用地文化设施用地M1/B2M1/B2居住（含混合用地）商业公服底层中高层底层高109、层主干道次干道58-105-1010-15支路3-5555建筑立面连续性 81%-100%建筑立面连续性边线建筑立面连续性 51%-80%建筑立面连续性 30%-50%R2R2R2B1R2B1B1R2/B1R2/B1R2/B1R2/B1B1R2/B1B1/B2A3A1B1/B2R2教育用地商业用地研发用地研发用地居住用地居住用地居住用地居住用地居住用地商业用地商业用地商业用地商住混合用地商住混合用地商住混合用地商住混合用地商办混合用地商办混合用地文化设施用地M1/B2M1/B2沿商业公服地块和居住地块东西向街道边缘，使用连续建筑立面；沿居住地块南北向街道使用相对多空的边沿；增加特定情况设计灵活110、性。建筑悬挑可局部超出地块边界。综合服务区重点片区设计导则PARTITION DESIGN GUIDELINES164建筑空间组合关系0-20m21-40m41-60m61-80m80m25m55m35m50m60m40m60m综合服务区重点片区设计导则PARTITION DESIGN GUIDELINES165总体景观特征建筑空间：本区分布于交通便捷，依山近水的区位，在整个区域中起展示作用，建筑空间强调识别性与特色性。一般控制要求建筑风格以活泼明亮的建筑风格为主，建筑群局部重点建筑允许更为突出个性与表现力的建筑风格。建筑体量区块以中小尺度，高度大约以40-50米体量为主，营造街巷开敞空间与商111、业氛围，城市轴线两侧高层与低层结合布置。色彩材质材质选择应融入整体色彩规划，并应选择适合商务办公的筑群气质的幕墙、石材、新型材料等材质。建筑环境注重内部环境与整体外部环境的融合和互动，在满足导则控制要求的前提下合理组织中庭、院落、屋顶空间。综合服务区重点片区设计导则PARTITION DESIGN GUIDELINES166设计目标依据两德合作区的城市发展目标，结合综合服务区的职能和地域特色，打造现代、开放、活力的城市核心。充分利用自然资源，丰富城市景观，延续城市文脉，使综合服务区的公共空间建设能具有，生态体验、观光游览、人文缅怀、亲子活动、健身休闲、商业商贸、滨水居住等功能。设计原则生态性原112、则、可操作原则、地域性原则、适度设计原则、绿色设计原则总体景观特征本区作为整个两德合作区的政治、文化核心，开放空间景观应具有整体性、展示性、开放性。设计语言应现代、简洁、大气并结合地域特色，提现独特的在地文化。总体景观结构综合服务区的公共空间景观设计结构，是建立在城市设计成果形式上，结合规划用地性质，分析基地现状，梳理城市总体结构的基础上，形成“三廊、两轴、多节点”的景观结构。城市绿廊城市滨水廊道主要形象街道商业轴线城市轴线一级景观节点二级景观节点三级景观节点综合服务区开放空间景观设计导则重点片区设计导则PARTITION DESIGN GUIDELINES167开放空间类型城市广场滨水景观创113、意园区休闲景观居住区景观商业景观防护绿地综合服务区开放空间景观设计导则重点片区设计导则PARTITION DESIGN GUIDELINES168总体特征空间尺度铺装界面种植界面灯光氛围设施小品公共艺术城市广场建设突显地域特色；与周边建筑形态相协，尺度合宜；提高场地的可达性；景观绿量充足；完善的基础服务设施综合服务区城市广场具有城市聚集、仪式、庆典功能，须有较大尺度，面积宜在1.2-1.5万平米左右。应有60%-80%的铺装。铺装上方应有不少于50%的遮荫，至少60%的遮荫应来自植栽。选用与当地岩石同色调的铺地，混用不同尺寸或颜色深浅，避免生硬感，营造亲人尺度。城市广场的种植应为规则的种植形式114、与自然种植结合，简洁大气，避免繁杂。功能性灯光和景观灯光均需要考虑，色温2800K-10000K之间，应考虑不同时段的照度需求。城市家具应统一风格，创造城市整体感。应布置花架、灯具、坐凳等一系列设施小品，多种景观元素配合形成优美的景观空间。城市广场以市民聚集、举行合作区庆典活动为主，公共艺术主要满足观赏功能，提现当地文化特色，同时应随不同节日、活动更替。滨水景观加强场地与自然水体的联系，保障景观亲水性；增加城市活力，突出城市特色；提高场地的可达性；设置运动健身设施；设置儿童游戏场所；场地安全性建设；滨水景观的空间尺度应是多样的，应既有开阔的聚集空间，有线性的通过空间，也应有小尺度的停留空间。应115、有不超过35%的铺装界面，人行步道纵坡不大于5%、横坡不大于2%；广场各方向坡不大于2%，满足无障碍通行需求。建议采用透水铺装作为铺装材料。滨水景观种植应以自然种植为主，但应避免多层次种植造成的视线遮蔽。通过丰富的物种搭配，为使用者提供春花、夏荫、秋叶、冬暖的怡人小环境。功能性灯光和景观灯光均需要考虑，色温2800K-10000K之间。滨水步道、广场均应设置丰富的构筑、小品，供居民和游客停留、观景、交往和运动，包括坐凳、康体设施、灯光、亭廊，也可结合商业功能设置一系列可移动商业售卖构筑。滨水景观中的公共艺术应兼具观赏性和互动性。可以具备一定的科普、教育功能。商业景观组织好人流动线；与商业建筑结116、合紧密；应具有开阔的聚集场所；设置室外商业服务设施；设置丰富的交往空间；提供足够的停留空间；商业空间的尺度应与周边围合建筑形成良好的空间比例，也应当有丰富的空间尺度，有大型的商业活动场所，也应当有小型的停留场所。应有60%-80%的铺装。铺装上方应有不少于50%的遮荫，至少60%的遮荫应来自植栽。选用与当地岩石同色调的铺地，混用不同尺寸或颜色深浅，避免生硬感，营造亲人尺度。商业景观的种植应具有变化性，使景观氛围随季节变化同时应保证足够的种植遮阴。功能性灯光和景观灯光均需要考虑，色温2800K-10000K之间，应考虑不同时段的照度需求。应布置花架、台阶、灯具、坐凳等一系列设施小品，商业景观中的117、设施小品布置的位置、方式、数量更加考虑人们的行为心理需求特点。商业景观中的公共艺术应同商业氛围结合紧密，可随着商业活动的变化时常更新，互动性和观赏性并重。艺术化的标识系统在商业景观中也会起到画龙点睛的作用。创意园区休闲景观突出园区环境、产业特色；与园区建筑良好结合；体现艺术特色；具有实用性；设置丰富的交往、停留空间；园区的开放空间尺度根据园区性质和开放空间功能相关。应有不超过35%的铺装界面，人行步道纵坡不大于5%、横坡不大于2%；广场各方向坡不大于2%，满足无障碍通行需求。建议采用透水铺装作为铺装材料。园区种植景观以自然种植为主，物种选择上建议选用可吸附有毒、有害气体，吸滞烟尘、粉尘，降低噪118、声，调节温度及湿度的乡土植物功能性灯光为主、景观灯光为辅，色温2800K-10000K之间。根据园区开放空间的性质，可尽量多的布置实用性构筑、小品，包括坐凳、运动设施、灯具、亭阁等。园区的公共艺术应体现园区文化，建议多设置具有功能性的公共艺术，如户外办公家具、艺术标识系统等等。居住区景观建筑与园林景观完美结合；人性化的景观设计；软景为主，硬景为辅；注重设计细节；设置丰富的交往、停留空间；居住区开放空间尺度不宜过大，应以人尺度的中小型空间为主。应有不超过35%的铺装界面，人行步道纵坡不大于5%、横坡不大于2%；广场各方向坡不大于2%，满足无障碍通行需求。建议采用透水铺装作为铺装材料。选择上采用乔119、木、灌木、地被花草与草坪搭配设计的手法，建议常绿植物、落叶植物、彩色叶植物各占总数的 1/3，以绿色乔木为骨干，灌木搭配使用，地被多采用草花搭配，尽量较少的使用草坪。功能性灯光和景观灯光均需要考虑，色温2800K-10000K之间，应考虑不同时段的照度需求。应尽量多地布置实用性建筑小品,如桌凳、各种休息亭阁、儿童及老人活动场地等。居住区景观重点公共艺术的功能性、互动性更为重要，可以同居住区中的设施小品进行结合，同时艺术化的导向系统也建议在居住区景观中使用。防护绿地生态功能性为主，娱乐观赏性为辅；多层次种植；选用乡土树种；应设置简易的慢行道；防护绿地的开放空间应以线性的通过空间为主。硬质铺装面积120、不宜超过20%。建议采用透水铺装作为铺装材料。采用宿根花卉、灌木、小乔木、大乔木的配植方式形成多层次的景观。选用适应本地条件、生长良好的植物品种和易于养护管理的乡土树种。以功能性灯光为主，色温2800K-10000K之间。设施小品以灯具、坐凳等功能性装置为主。防护绿地景观中的公共艺术课根据情况酌情设置。以观赏性为主。综合服务区开放空间景观设计导则重点片区设计导则PARTITION DESIGN GUIDELINES169城市广场滨水景观创意园区休闲景观居住区景观商业景观防护绿地综合服务区开放空间景观设计导则重点片区设计导则PARTITION DESIGN GUIDELINES170城市设计规划121、框架城市次干道城市支路工业用地公园绿地地块编号办公用地城市主干道居住用地1南部工业区用地类型用地代码面积(公顷)比例（%）教育科研用地A34.28 0.61%商业用地B16.74 0.97%公用设施营业网点用地B410.19 0.03%居住用地R223.18 3.33%工业用地M416.42 59.86%公园绿地G149.15 7.07%防护绿地G241.60 5.98%城市道路用地S185.64 12.31%交通场站用地S47.10 1.02%公用设施用地U27.43 3.94%铁路用地H215.67 0.82%村庄建设用地H1415.37 2.21%水域E112.92 1.86%总计695122、.69 100.00%教育科研用地 4.28 ha,1%商业用地6.93 ha,1%居住用地23.18 ha,3%工业用地,416.42,60%绿地90.75 ha,13%道路交通设施用地92.74 ha,13%公用设施用地27.43 ha,4%铁路用地5.67 ha,1%村庄建设用地15.37 ha,2%水域12.92 ha,2%重点片区设计导则PARTITION DESIGN GUIDELINES171南部工业区重点片区设计导则PARTITION DESIGN GUIDELINES172地块编号地块编号用地代号用地代号用地名称用地名称用地用地面积面积(m2)最大最大建筑面积建筑面积(m2)123、容积率容积率建筑密度建筑密度(%)绿地率绿地率(%)建筑限建筑限高高(m)GYQ-01-A01M2二类工业用地67506 135013 1.22.04060102030GYQ-01-A02M2二类工业用地13098 26196 1.22.04060102024GYQ-01-A03M2二类工业用地29331 58663 1.22.04060102024GYQ-01-B01M2二类工业用地41458 103645 1.52.54060102024GYQ-01-B02M2二类工业用地40166 100414 1.52.54060102024GYQ-01-C01M2二类工业用地23852 47703 124、1.22.04060102024GYQ-01-C02M2二类工业用地23950 59875 1.52.54060102024GYQ-01-C03M2二类工业用地28083 56165 1.22.04060102024GYQ-01-C04M2二类工业用地24243 60607 1.52.54060102024GYQ-01-D01M2二类工业用地78220 156441 1.22.04060102024GYQ-01-D02M2二类工业用地101142 202285 1.22.04060102024GYQ-01-E01M2二类工业用地80051 160101 1.22.04060102024GYQ-125、01-E02M2二类工业用地59087 118175 1.22.04060102024GYQ-01-E03M2二类工业用地27340 54680 1.22.04060102024GYQ-01-F01M2二类工业用地58853 117707 1.22.04060102024GYQ-01-F02M2二类工业用地38586 96465 1.52.54060102024GYQ-01-F03M2二类工业用地57749 115498 1.22.04060102024GYQ-01-F04M2二类工业用地38717 96793 1.52.54060102024GYQ-02-A01M2二类工业用地65071 1126、75692 1.52.74060102024GYQ-02-B01M2二类工业用地63439 171285 1.52.74060102024GYQ-02-C01M2二类工业用地21993 59380 1.52.74060102024GYQ-02-C02M2二类工业用地31995 86386 1.52.74060102024GYQ-02-C03M2二类工业用地21777 58798 1.52.74060102024GYQ-02-C04M2二类工业用地31675 85523 1.52.74060102024GYQ-02-D01M2二类工业用地38068 102785 1.52.74060102024127、GYQ-02-D02M2二类工业用地40717 109937 1.52.74060102024GYQ-02-E01M2二类工业用地24069 64986 1.52.74060102024GYQ-02-E02M2二类工业用地24289 65581 1.52.74060102024GYQ-02-E03M2二类工业用地25147 67896 1.52.74060102024GYQ-02-E04M2二类工业用地24243 65456 1.52.74060102024GYQ-02-E05M2二类工业用地24387 65846 1.52.74060102024GYQ-02-E06M2二类工业用地23008128、 62120 1.52.74060102024GYQ-02-F01M2二类工业用地40840 110269 1.52.74060102024GYQ-02-F02M2二类工业用地48183 130093 1.52.74060102024GYQ-02-G01M2二类工业用地30494 82333 1.52.74060102024GYQ-02-G01M2二类工业用地38586 104183 1.52.74060102024GYQ-02-G02M2二类工业用地30793 83141 1.52.74060102024GYQ-02-G02M2二类工业用地56626 152891 1.52.74060102129、024GYQ-02-G03M2二类工业用地30707 82909 1.52.74060102024GYQ-02-G03M2二类工业用地24481 66098 1.52.74060102024GYQ-02-G04M2二类工业用地30342 81924 1.52.74060102024GYQ-02-G04M2二类工业用地65208 176063 1.52.74060102024南部工业区重点片区设计导则PARTITION DESIGN GUIDELINES173地块编号地块编号用地代号用地代号用地名称用地名称用地用地面积面积(m2)最大最大建筑面积建筑面积(m2)容积率容积率建筑密度建筑密度(%)130、绿地率绿地率(%)建筑限建筑限高高(m)GYQ-02-H01M2二类工业用地31545 85172 1.52.74060102024GYQ-02-H02M2二类工业用地33902 91536 1.52.74060102024GYQ-02-H03M2二类工业用地49300 133110 1.52.74060102024GYQ-03-A01M2二类工业用地21261 42522 1.22.04060102024GYQ-03-A02M2二类工业用地23330 46659 1.22.04060102024GYQ-03-A03M2二类工业用地28184 56368 1.22.04060102024GYQ131、-03-A04M2二类工业用地26099 52197 1.22.04060102024GYQ-03-B01M2二类工业用地21601 43203 1.22.04060102024GYQ-03-B02M2二类工业用地27164 54327 1.22.04060102024GYQ-03-B03M2二类工业用地14315 28631 1.22.04060102024GYQ-03-B04M2二类工业用地33930 67860 1.22.04060102024GYQ-03-C01M2二类工业用地32926 65852 1.22.04060102024GYQ-03-C02M2二类工业用地33135 662132、70 1.22.04060102024GYQ-03-C03M2二类工业用地44855 112138 1.52.54060102024GYQ-03-D01M2二类工业用地29637 59274 1.22.04060102024GYQ-03-D02M2二类工业用地29605 59209 1.22.04060102024GYQ-03-D03M2二类工业用地28036 56071 1.22.04060102024GYQ-03-D04M2二类工业用地30305 60609 1.22.04060102024GYQ-03-E01M2二类工业用地47336 94671 1.22.04060102024GYQ-133、03-E02M2二类工业用地25334 50667 1.22.04060102024GYQ-03-E03M2二类工业用地30435 60870 1.22.04060102024GYQ-03-F01M2二类工业用地26791 53583 1.22.04060102024GYQ-03-F02M2二类工业用地23802 47604 1.22.04060102024GYQ-03-F03M2二类工业用地38573 77146 1.22.04060102024GYQ-04-A01R2二类居住用地93767 234417 1.82.52530304050GYQ-04-A02B1商业用地33709 10112134、8 2.03.04050254080GYQ-04-B01R2二类居住用地56570 141424 1.82.52530304050GYQ-04-B02A3教育科研用地42767 51320 0.81.22535304030GYQ-04-B03B1商业用地33685 101055 2.03.04050254080GYQ-05-A01M2二类工业用地44827 112068 1.52.54060102024GYQ-05-A02M2二类工业用地43426 86853 1.22.04060102024GYQ-05-A03M2二类工业用地43335 86669 1.22.04060102024GYQ-0135、5-B01M2二类工业用地44832 89665 1.22.04060102024GYQ-05-B02M2二类工业用地44704 89408 1.22.04060102024GYQ-05-C01M2二类工业用地50706 126766 1.52.54060102024GYQ-05-C02M2二类工业用地49139 98278 1.22.04060102024GYQ-05-C03M2二类工业用地49116 98232 1.22.04060102024GYQ-05-D01M2二类工业用地50749 101498 1.22.04060102024GYQ-05-D02M2二类工业用地45131 902136、61 1.22.04060102024GYQ-05-E01M2二类工业用地53655 134138 1.52.54060102024GYQ-05-E02M2二类工业用地50729 101459 1.22.04060102024GYQ-05-E03M2二类工业用地50845 101690 1.22.04060102024GYQ-05-F01M2二类工业用地52469 104938 1.22.04060102024GYQ-05-F02M2二类工业用地52734 105467 1.22.04060102024南部工业区重点片区设计导则PARTITION DESIGN GUIDELINES174地块编137、号地块编号用地代号用地代号用地名称用地名称用地用地面积面积(m2)最大最大建筑面积建筑面积(m2)容积率容积率建筑密度建筑密度(%)绿地率绿地率(%)建筑限建筑限高高(m)GYQ-06-A01R2二类居住用地81428 203570 1.82.52530304050GYQ-06-B01M2二类工业用地49369 98737 1.22.04060102024GYQ-06-B02M2二类工业用地42596 85192 1.22.04060102024GYQ-06-C01M2二类工业用地30442 60884 1.22.04060102024GYQ-06-C02M2二类工业用地45584 91167138、 1.22.04060102024GYQ-06-C03M2二类工业用地54488 108976 1.22.04060102024GYQ-06-C04M2二类工业用地34610 69219 1.22.04060102024GYQ-06-C05M2二类工业用地38720 77439 1.22.04060102024GYQ-06-C06M2二类工业用地46816 93632 1.22.04060102024GYQ-06-D01M2二类工业用地29099 58199 1.22.04060102024GYQ-06-D02M2二类工业用地22489 44977 1.22.04060102024GYQ-06139、-D03M2二类工业用地29285 58570 1.22.04060102024GYQ-06-D04M2二类工业用地22346 44692 1.22.04060102024GYQ-06-E01M2二类工业用地22489 44977 1.22.04060102024GYQ-06-E02M2二类工业用地22491 44981 1.22.04060102024GYQ-06-E03M2二类工业用地20323 40647 1.22.04060102024GYQ-06-E04M2二类工业用地22346 44692 1.22.04060102024GYQ-06-E05M2二类工业用地22491 44981 140、1.22.04060102024GYQ-06-E06M2二类工业用地17369 34739 1.22.04060102024GYQ-06-F01M2二类工业用地33395 66791 1.22.04060102024GYQ-06-F02M2二类工业用地25351 50702 1.22.04060102024GYQ-06-F03M2二类工业用地32894 65788 1.22.04060102024GYQ-06-F04M2二类工业用地25383 50766 1.22.04060102024GYQ-06-H01M2二类工业用地16054 32108 1.22.04060102024GYQ-06-H141、02M2二类工业用地26219 52437 1.22.04060102024GYQ-06-H03M2二类工业用地30889 61778 1.22.04060102024GYQ-06-H04M2二类工业用地26331 52662 1.22.04060102024GYQ-06-I 01M2二类工业用地26219 52437 1.22.04060102024GYQ-06-I 02M2二类工业用地28654 57307 1.22.04060102024GYQ-06-I 03M2二类工业用地26331 52662 1.22.04060102024GYQ-06-I 04M2二类工业用地22512 4502142、4 1.22.04060102024GYQ-6-G01M2二类工业用地25351 50702 1.22.04060102024GYQ-6-G02M2二类工业用地40100 80200 1.22.04060102024GYQ-6-G03M2二类工业用地25383 50766 1.22.04060102024GYQ-6-G04M2二类工业用地34342 68684 1.22.04060102024南部工业区重点片区设计导则PARTITION DESIGN GUIDELINES175交通组织地块客运出入口地块货运出入口客运交通线路货运交通线路建议增加道路综合交通线路货车禁行区地块停车与出入口平面开发143、地块地下车库地下停车出入口停车楼层街边停车1其上建筑投影地下车库进出口距离道路交叉口至少60米；如果地下车库停车辆大于50，则设置2个以上出入口；两个出入口间距最小10米；出入口缓坡宽度至少7米。垂直交通南部工业区重点片区设计导则PARTITION DESIGN GUIDELINES176地块建筑退线区域主干道区域次干道区域支路5米退线10米退线15米退线弹性退线居住（含混合用居住（含混合用地）地）商业办公商业办公厂房厂房底层中高层底层高层主干道次干道58-105-1010-158-10支路3-55555建筑立面连续性 81%-100%建筑立面连续性边线建筑立面连续性 51%-80%建筑立面连144、续性 30%-50%沿商业公服地块和居住地块东西向街道边缘，使用连续建筑立面；沿居住地块南北向街道使用相对多空的边沿；工业地块街道边缘使用连续建筑立面；增加特定情况设计灵活性。建筑悬挑可局部超出地块边界。南部工业区重点片区设计导则PARTITION DESIGN GUIDELINES177建筑空间组合关系0-20m21-40m41-60m61-80m80m45m40m50m60m50m60m80m50m60m50m80m80m80m50m60m50m60m60m南部工业区重点片区设计导则PARTITION DESIGN GUIDELINES178 总体建筑特征建筑空间：建筑群分布于一片开阔平整145、的空间，建筑空间强调工业建筑群自由有机的相互关系。一般控制要求建筑风格以能够融入整体的现代主义建筑为主，局部靠近滨水部分建筑可以采用原生、自然有机的建筑风格。建筑体量基本以三四层的小体量建筑为主。色彩材质材质选择应融入整体色彩规划，并应选择适合工业建筑群气质的幕墙、石材、新型材料等材质。建筑环境注重内部环境与整体外部环境的融合和互动，在满足导则控制要求的前提下合理组织中庭、院落、屋顶空间。南部工业区重点片区设计导则PARTITION DESIGN GUIDELINES179设计目标依据两德合作区的城市发展目标，结合南部智能制造区的职能和地域特色，打造现代、开放、智能、绿色的智能制造区。充分利用146、自然资源，丰富城市景观，延续城市文脉，使南部智能制造区的公共空间建设能具有，生态体验、人文缅怀、亲子活动、健身休闲、商业商贸、产品展示、企业交流等功能。设计原则生态性原则、可操作原则、地域性原则、适度设计原则、绿色设计原则总体景观特征本区作为两德合作区主要的产业园区，开放空间景观应一方面结合产业功能具有展示性、文化性，一方面应该具有开放性，互动性，满足员工和居民相互沟通交往的需求。设计语言应现代、简洁、大气并结合地域特色，提现独特的在地文化。总体景观结构南部智能制造区的公共空间景观设计结构，是建立在城市设计成果形式上，结合规划用地性质，分析基地现状，梳理城市总体结构的基础上，形成“五廊，一园，147、多节点”的景观结构。城市绿廊城市滨水廊道主要形象街道一级景观节点二级景观节点三级景观节点南部工业区开放空间景观设计导则重点片区设计导则PARTITION DESIGN GUIDELINES180公园居住区景观商业景观防护绿地园区休闲景观园区功能景观开放空间类型南部工业区开放空间景观设计导则重点片区设计导则PARTITION DESIGN GUIDELINES181总体特征空间尺度铺装界面种植界面灯光氛围设施小品公共艺术公园加强场地与周边城市的联系；增加城市活力，突出城市特色；提高场地的可达性；设置运动健身设施；设置儿童游戏场所；场地安全性建设；公园景观的空间尺度应是多样的，应既有开阔的聚集空间148、，有线性的通过空间，也应有小尺度的停留空间。应有不超过35%的铺装界面，人行步道纵坡不大于5%、横坡不大于2%；广场各方向坡不大于2%，满足无障碍通行需求。建议采用透水铺装作为铺装材料公园景观种植应以自然种植为主，但应避免多层次种植造成的视线遮蔽。通过丰富的物种搭配，为使用者提供春花、夏荫、秋叶、冬暖的怡人小环境。功能性灯光和景观灯光均需要考虑，色温2800K-10000K之间，应考虑不同时段的照度需求。公园步道、广场均应设置丰富的构筑、小品，供居民和游客停留、观景、交往和运动，包括坐凳、康体设施、灯光、亭廊，也可结合商业功能设置一系列可移动商业售卖构筑。公园景观中的公共艺术应兼具观赏性和互动149、性。可以具备一定的科普、教育功能。园区休闲景观突出园区环境、产业特色；与园区建筑良好结合；体现艺术特色；具有实用性；设置丰富的交往、停留空间；园区的开放空间尺度根据园区性质和开放空间功能相关。应有不超过35%的铺装界面，人行步道纵坡不大于5%、横坡不大于2%；广场各方向坡不大于2%，满足无障碍通行需求。建议采用透水铺装作为铺装材料。园区种植景观以自然种植为主，物种选择上建议选用可吸附有毒、有害气体，吸滞烟尘、粉尘，降低噪声，调节温度及湿度的乡土植物功能性灯光为主、景观灯光为辅，色温2800K-10000K之间。根据园区开放空间的性质，可尽量多的布置实用性构筑、小品，包括坐凳、运动设施、灯具、亭150、阁等。园区的公共艺术应体现园区文化，建议多设置具有功能性的公共艺术，如户外办公家具、艺术标识系统等等。商业景观组织好人流动线；与商业建筑结合紧密；应具有开阔的聚集场所；设置室外商业服务设施；设置丰富的交往空间；提供足够的停留空间；商业空间的尺度应与周边围合建筑形成良好的空间比例，也应当有丰富的空间尺度，有大型的商业活动场所，也应当有小型的停留场所。应有60%-80%的铺装。铺装上方应有不少于50%的遮荫，至少60%的遮荫应来自植栽。选用与当地岩石同色调的铺地，混用不同尺寸或颜色深浅，避免生硬感，营造亲人尺度。商业景观的种植应具有变化性，使景观氛围随季节变化同时应保证足够的种植遮阴。功能性灯光和151、景观灯光均需要考虑，色温2800K-10000K之间，应考虑不同时段的照度需求。应布置花架、台阶、灯具、坐凳等一系列设施小品，商业景观中的设施小品布置的位置、方式、数量更加考虑人们的行为心理需求特点。商业景观中的公共艺术应同商业氛围结合紧密，可随着商业活动的变化时常更新，互动性和观赏性并重。艺术化的标识系统在商业景观中也会起到画龙点睛的作用。园区功能景观以场地的功能性为主；组织好人流和车流动线；具有实用性；园区的开放空间尺度根据园区性质和开放空间功能相关。应有充足的铺装界面，人行步道纵坡不大于5%、横坡不大于2%；广场各方向坡不大于2%，满足无障碍通行需求。建议采用透水铺装作为铺装材料。园区种152、植景观以自然种植为主，物种选择上建议选用可吸附有毒、有害气体，吸滞烟尘、粉尘，降低噪声，调节温度及湿度的乡土植物功能性灯光为主、景观灯光为辅，色温2800K-10000K之间。根据园区开放空间的性质，可尽量多的布置实用性构筑、小品，包括坐凳、运动设施、灯具、亭阁等。园区的公共艺术应以艺术标识系统等功能性装置为主。居住区景观建筑与园林景观完美结合；人性化的景观设计；软景为主，硬景为辅；注重设计细节；设置丰富的交往、停留空间；居住区开放空间尺度不宜过大，应以人尺度的中小型空间为主。应有不超过35%的铺装界面，人行步道纵坡不大于5%、横坡不大于2%；广场各方向坡不大于2%，满足无障碍通行需求。建议采153、用透水铺装作为铺装材料。选择上采用乔木、灌木、地被花草与草坪搭配设计的手法，建议常绿植物、落叶植物、彩色叶植物各占总数的 1/3，以绿色乔木为骨干，灌木搭配使用，地被多采用草花搭配，尽量较少的使用草坪。功能性灯光和景观灯光均需要考虑，色温2800K-10000K之间，应考虑不同时段的照度需求。应尽量多地布置实用性建筑小品,如桌凳、各种休息亭阁、儿童及老人活动场地等。居住区景观重点公共艺术的功能性、互动性更为重要，可以同居住区中的设施小品进行结合，同时艺术化的导向系统也建议在居住区景观中使用。防护绿地生态功能性为主，娱乐观赏性为辅；多层次种植；选用乡土树种；应设置简易的慢行道；防护绿地的开放空间154、应以线性的通过空间为主。硬质铺装面积不宜超过20%。建议采用透水铺装作为铺装材料。采用宿根花卉、灌木、小乔木、大乔木的配植方式形成多层次的景观。选用适应本地条件、生长良好的植物品种和易于养护管理的乡土树种。以功能性灯光为主，色温2800K-10000K之间。设施小品以灯具、坐凳等功能性装置为主。防护绿地景观中的公共艺术课根据情况酌情设置。以观赏性为主。南部工业区开放空间景观设计导则重点片区设计导则PARTITION DESIGN GUIDELINES182公园园区休闲景观园区功能景观居住区景观商业景观防护绿地南部工业区开放空间景观设计导则重点片区设计导则PARTITION DESIGN GUI155、DELINES183示例地块设计导则SAMPLE PLOT DESIGN GUIDEHXQ-02-AHXQ-01-FHXQ-03-BHXQ-04-BGYQ-02-EGYQ-01-EGYQ-04-AGYQ-06-D序号用地功能选取地块编号备注01商业、办公HXQ-02-A中轴商务综合体02商住混合HXQ-01-F03二类居住HXQ-03-B04科研孵化HXQ-04-B科研、中式、孵化05工业GYQ-02-E万洋众创城06工业GYQ-01-E家电产业组装07工业GYQ-06-D绿色食品加工08居住/商业GYQ-04-A回迁、配套商业示例地块选取184地块 HXQ-02-A01,A02,A03,A0156、4地块面积 PARCEL AREA69427 m2容积率FLOOR AREA RATIO2.0-3.5最大建筑面积 MAXIMUM BUILDING AREA242995m2用地性质 LAND USE NATURE商办混合用地Commercial office mixed land用地兼容性 LAND USE COMPATIBILITY建筑密度 BUILDING DENSITY35-50%绿地率 GREEN SPACE RATIO20-30%建筑退线 BUILDING DISTANCE LINE东 EAST:10南 SOUTH:10西 WEST:10北 NORTH:10示例地块设计导则SAMP157、LE PLOT DESIGN GUIDE地块 HXQ-02-A185示例地块设计导则商业办公至道路十米退线至绿地弹性退线地下车库地下车库出入口建筑立面连续性30%-50%地块边界建筑立面连续性80%-100%地块边界建筑功能图建筑立面连续性图地块退线图地下停车与出入口图SAMPLE PLOT DESIGN GUIDE186建筑体量/高度 单体建筑不宜体量过大，以保证交通及视觉的通畅性；各建筑高度区域应设置平面尺度限定，保证建筑高度过度平缓，避免突兀；建筑高度应沿中心景观带向两侧递增，高层建筑主要布局于地块外侧。建筑形态/风格 建筑风格总体应为简约稳重的现代风格，不鼓励过于张扬、另类的造型及色彩158、；应结合区域海绵城市规划设计屋顶花园系统，并鼓励对公众开放；倡导绿色建筑和智能建筑，以促进环境保护及可持续发展，优化人性化体验。建筑空间组合 建筑空间应有良好的围合并强化街区轴线，鼓励不同性质与功能的建筑有机组合；建筑群应形成富有韵律与节奏的天际线形态，杜绝呆板封闭；鼓励设置对公众开放的庭院，延伸建筑空间，提升街区活力。低层建筑形式 低层裙房宜采用玻璃等透光材质，保证视觉通透性，增强街区活力；沿街商业宜设置连续的阳棚/雨蓬等设施，净高不宜小于4米，以保证行人不受天气因素影响；面向主要公共空间及景观节点的低层建筑应采用丰富多元的风格。建筑界面连续性 建筑应形成连续完整的街墙立面，鼓励富有层次变化159、人性化的空间界面；沿街“街墙”超过100米时，建议对立面进行变化，可采用：1.多栋建筑组合形式2.打断或调整立面节奏3.色彩及材料的变化立面色彩/材料 立面材料宜采用石材、钢、玻璃幕墙等作为主体，结合木质或其他现代新型材料作小面积装饰；高层建筑宜采用浅色冷色调，形成明快简约的整体基调并减少视觉压迫感，低层建筑建议采用柔和的暖色调，形成亲切宜人环境氛围。不鼓励采用大面积黑色、暗灰色以及强烈的鲜艳色彩。示例地块设计导则SAMPLE PLOT DESIGN GUIDE187公共开放空间 整体为延展、开放、丰富、绿意盎然的现代空间风貌；应内部庭院、屋顶花园等公共环境，强化建筑空间与公园绿地的相互融合160、渗透，形成整体绿化体系；空间尺度主要为的公共空间。绿化种植设计 以疏林草坪为主体基调，形成通透、开放、舒朗的空间氛围；街区绿化应适当延续公园植被，使地块整体风貌完整、连续；植被需选择本地适生树种，禁止使用入侵性植被，不宜采用杨、柳等飘絮乔木及有毒类植被；行道树应采用成株分枝点2米以上，大树冠树种以遮阳避雨；重点街道界面及景观节点处宜采用开花、色叶、结果类植被凸显景观氛围，应注重凸显不同季节的季相变化。地面铺装设计 总体鼓励结合海绵城市规划进行设计，广场区域采用坚固石材及花岗岩，鼓励结合雨水收集处理系统采用透水铺装；总体采用柔和的黄、褐等暖色铺装，分割带采用深灰石材或原色金属，节点及广场区域铺装161、宜灵活丰富，可采用简洁的几何图案或线条，突出重要节点，并引导人行流线；重要景观节点可考虑具有地方文化特色的铺装材质；铺装应充分考虑防滑及完善的无障碍设计。标识系统设计 标识系统整体应采用简洁、现代的风格，宜采用浅色的冷色调或灰色作为基底色，不宜大面积使用鲜艳亮色，整体应与建筑立面及场地空间协调；主体宜选用石材、防腐木、钢材等坚固稳重材料，PVC、亚克力等现代材料可作为点缀辅助；鼓励结合信息化智能系统以及可再生能源系统，创造更加智慧环保的人性化设施系统。地标性构筑物/重要小品 地标性构筑物应凸显地方文化或地块场所魅力，可结合当代艺术及科技体现时代特色；原则上不鼓励体量过大构筑物，主体高度应控制在162、15米内，造型应与整体区域协调，造型应避免古怪、歧义及引起争议；材质可灵活选用坚固、安全的传统及现代材料，鼓励结合声、光、网络传感器等技术形成多重感官体验。夜景照明设计 夜景照明应对整体区域进行综合考虑，对重要界面、建筑物、节点及开放空间进行重点照明，凸显强化轴线照明；高照明路灯宜采用颜色统一的单色金属灯杆，不宜采用复杂造型；商业街区域次高照明可适当采用特色造型灯杆；次低照明及分散式景观照明应采用光线柔和的漫射灯，不鼓励采用高亮度射灯及直射地面灯。鼓励采用带有太阳能辅助供电系统的设备。示例地块设计导则SAMPLE PLOT DESIGN GUIDE188示例地块设计导则地块 HXQ-03-B0163、1地块面积 PARCEL AREA87401 m2容积率FLOOR AREA RATIO1.5-2.0最大建筑面积 MAXIMUM BUILDING AREA174802 m2用地性质 LAND USE NATURE居住用地Residential land用地兼容性 LAND USE COMPATIBILITYB120%建筑密度 BUILDING DENSITY25-30%绿地率 GREEN SPACE RATIO35-40%建筑退线 BUILDING DISTANCE LINE东 EAST:5南 SOUTH:10西 WEST:5北 NORTH:5-8地块编号 HXQ-01-F01道路红线地块164、边线建筑退线绿地水域地块出入口SAMPLE PLOT DESIGN GUIDE地块 HXQ-03-B189示例地块设计导则建筑功能图建筑立面连续性图地块退线图地下停车与出入口图商业住宅至道路十米退线至绿地弹性退线地下车库地下车库出入口建筑立面连续性50%-80%地块边界至道路五米退线SAMPLE PLOT DESIGN GUIDE190建筑体量/高度 建筑体量整齐、统一，沿主要街道采用低矮商业建筑缓解视觉压迫感；高度及间距依据标准化进行规范控制，保持地块整体性。建筑形态/风格 建筑风格整体统一，整体风格简约现代，细部设计可凸显社区主题及特色，采用整体统一的屋顶形式以及形式丰富的遮阳装置；鼓励绿165、色建筑及生态环保材料，最大化自然通风及采光，实现生态友好及可持续发展。建筑空间组合 建筑布置应错落有序，形成灵活优美的天际线 建筑间应保留通畅的视线通廊，保证区域景观的连续性；建筑应围合形成尺度丰富的公共空间，增强社区活力。低层建筑形式 低层建筑宜进行中小尺度分割，形成功能混合的活力界面；沿街商业宜设置连续的阳棚/雨蓬等设施，净高不宜小于4米，以保证行人不受天气因素影响。建筑界面连续性 建筑界面整体统一、连续，形成整体有序的沿街风貌；沿街“街墙”超过80米时，建议对立面进行变化，可在色彩、窗洞、格栅等细部进行变化。立面色彩/材料 鼓励开发者采用高品质石材，如天然花岗岩、模压板、石材砖等安全耐久166、材质；低层建筑立面可采用红、褐、棕等暖色系砖饰面，高层建筑采用同色系浅色立面，顶层/阁楼可采用同色系浅色跳色处理，屋顶采用立面同色系深色材质，避免使用大面积纯色。示例地块设计导则SAMPLE PLOT DESIGN GUIDE191公共开放空间 空间层次从小区公共空间、组团公共空间到庭院空间形成景观序列，共享景观资源，营造活力闲适的生活氛围；应充分考虑遮阳、避雨、降温等天气因素影响，设置相应遮蔽空间及水景。绿化种植设计 植被需选择本地适生树种，禁止使用入侵性及有毒带刺类植被植被，不宜采用杨柳等飘絮乔木；地块内绿化整体采用立体多层次种植以丰富景观效果，重点区域鼓励采用花卉作为特色景观，鼓励兼有人167、工栽植及模拟自然群落，丰富景观体验。地面铺装设计 总体鼓励结合海绵城市规划进行设计，鼓励以透水铺装为主，重点区域采用天然石材；宜采用浅色的黄、红、米色等暖色调铺装，营造温馨的居住环境，儿童活动区域宜采用色彩柔和丰富的软性铺装；重要景观节点可采用地雕、浮雕等凸显文化主题的特色铺装；铺装应充分考虑防滑及完善的无障碍设计。标识系统设计 标识系统整体应采用整体简约风格，采用石、木、钢等材质的自然原色为底色，结合活泼的亮色点缀；标识系统应与社区文化主题呼应，体现特色，彰显独特的地域性与场所感；社区内部应结合体育健身设施设置相应标识体系，为居民健身活动提供更加科学性与人性化的服务。地标性构筑物/重要小品 168、构筑物应充分凸显社区设计主题，造型友好美观，尊重地方文化及习俗，避免造型张扬、怪异突兀；应选择坚固、耐久、符合现代需求的材质，与建筑及景观整体协调，避免采用尖锐、锋利的边缘以及镜面反射材质，以防伤害隐患及光污染；构筑物及小品高度宜控制在10米以内。夜景照明设计 照明应全面覆盖主要公共区域及及入户区，主要广场及景观节点需重点照明并考虑各高度层次；应采用光线柔和的漫射灯，整体宜采用暖黄色光线，灯具宜采用简约现代造型，庭院灯可增加凸显文化特色的细部元素；鼓励采用带有太阳能辅助供电系统的设备。示例地块设计导则SAMPLE PLOT DESIGN GUIDE192示例地块设计导则地块 HXQ-01-F0169、1地块面积 PARCEL AREA114037 m2容积率FLOOR AREA RATIO2.0-2.5最大建筑面积MAXIMUM BUILDING AREA285093 m2用地性质 LAND USE NATURE商住宅混合用地Commercial residential mixed land用地兼容性 LAND USECOMPATIBILITYB/R=50%/50%建筑密度 BUILDING DENSITY30-40%绿地率 GREEN SPACE RATIO30-40%建筑退线BUILDING DISTANCE LINE东 EAST:10南 SOUTH:5西 WEST:10北 NORTH170、:10道路红线地块边线建筑退线绿地水域地块出入口SAMPLE PLOT DESIGN GUIDE地块 HXQ-01-F地块编号 HXQ-01-F01193示例地块设计导则建筑功能图建筑立面连续性图地块退线图地下停车与出入口图商业住宅至道路十米退线至绿地弹性退线地下车库地下车库出入口建筑立面连续性30%-50%地块边界建筑立面连续性80%-100%地块边界公寓SAMPLE PLOT DESIGN GUIDE194建筑体量/高度 建筑体量规整有序，同类型组团建筑体量统一，高度沿主要街道界面向次要界面递增；高度及间距依据标准化进行规范控制，保持地块整体性。建筑形态/风格 地块整体采用现代、浪漫的建筑171、风格，住宅建筑形态宜简约素雅，商业及公寓风格可相对时尚现代，但整体风格统一协调融合；鼓励绿色建筑及生态环保材料，最大化自然通风及采光，实现生态友好及可持续发展。建筑空间组合 不同层高建筑群落应错落布置，形成灵活优美的天际线并保留视线通廊，形成连续通透的景观风貌序列；建筑内部应围合形成相应尺度的公共空间，开放和私密空间相结合。低层建筑形式 低层建筑与整体建筑整体协调，可增加现代时尚元素；沿街商业宜设置连续的阳棚/雨蓬等设施，净高不宜小于4米，以保证行人不受天气因素影响。建筑界面连续性 建筑界面整体统一、连续，鼓励丰富的细部变化和视觉节奏感；沿街“街墙”超过80米时，建议对立面进行变化，可在色彩、172、窗洞、格栅等细部进行变化。立面色彩/材料 区域整体建议采用红、黄、棕等暖色系立面，公寓区域建筑色彩可加深以示层次区分；低层区域建筑宜采用稳重耐久石材及玻璃、木格栅等元素形成材质对比，减缓大面积建筑立面的视觉遮蔽感；鼓励开发者采用高品质石材，如天然花岗岩、模压板、石材砖等安全耐久材质；示例地块设计导则SAMPLE PLOT DESIGN GUIDE195公共开放空间 空间层次从小区公共空间、组团公共空间到庭院空间形成景观序列，共享景观资源，为不同活动及生活场景设置相应尺度及功能的空间；应充分考虑遮阳、避雨、降温等天气因素影响，设置相应遮蔽空间及水景。绿化种植设计 植被需选择本地适生树种，禁止使用173、入侵性及有毒带刺类植被植被，不宜采用杨柳等飘絮乔木；地块内绿化整体采用立体多层次种植以丰富景观效果，突出主要轴线及廊道，突显重点区域；种植宜丰富有层次，鼓励种植花果及色叶植被。地面铺装设计 总体鼓励结合海绵城市规划进行设计，鼓励以透水铺装为主，重点区域采用天然石材；铺装宜选用暖色系材质，可结合交通引导性及空间分割功能在各组团设置不同的主题色调；重要景观节点可采用地雕、浮雕等凸显文化主题的特色铺装；铺装应充分考虑防滑及完善的无障碍设计。标识系统设计 标识系统整体时尚活泼，以耐久坚固的材质为主体，结合时尚轻盈的现代材料；标识系统应与不同区域的文化主题呼应，彰显场所感；社区可提供时尚便捷的资讯智能化174、系统，满足居民的智能化生活需求。地标性构筑物/重要小品 构筑物应充分凸显社区设计主题，造型友好美观，尊重地方文化及习俗，避免造型张扬、怪异突兀；应选择坚固、耐久、符合现代需求的材质，与建筑景观整体协调；构筑物及小品高度宜控制在10米以内。夜景照明设计 照明应全面覆盖主要公共区域及及入户区，主要沿街界面、广场以及景观节点需重点照明并考虑各高度层次；应采用光线柔和的漫射灯，整体宜采用暖黄色光线，灯具宜采用简约现代造型，庭院灯可增加凸显文化特色的细部元素；鼓励采用带有太阳能辅助供电系统的设备。示例地块设计导则SAMPLE PLOT DESIGN GUIDE196示例地块设计导则地块 HXQ-04-B175、02地块面积PARCEL AREA126396 m2容积率FLOOR AREA RATIO1.2-1.8最大建筑面积MAXIMUM BUILDING AREA41636 m2用地性质LAND USE NATURE科技研发用地Research&development land用地兼容性LAND USE COMPATIBILITYM2/B2=50%/50%建筑密度BUILDING DENSITY30-40%绿地率GREEN SPACE RATIO30-40%建筑退线BUILDING DISTANCE LINE东EAST:5南SOUTH:5西WEST:5北NORTH:10道路红线地块边线建筑退线建议176、性通道绿地水域地块出入口SAMPLE PLOT DESIGN GUIDE地块 HXQ-04-B地块编号 HXQ-01-F01197示例地块设计导则厂房办公至道路五米退线至绿地弹性退线建筑立面连续性50%-80%地块边界建筑功能图建筑立面连续性图地块退线图SAMPLE PLOT DESIGN GUIDE198建筑体量/高度 建筑体量整体横向延展、低矮错落；高度及间距依据标准化进行规范控制，保持地块整体性。建筑形态/风格 建筑形态鼓励简约灵动的现代风格，凸显时代特色及未来感；鼓励开发绿色建筑及智慧建筑，最大化自然通风及采光，实现生态友好及可持续发展。建筑空间组合 整体空间采用建筑围合院落的形式，丰177、富交往空间及户外活动场所；标志性核心建筑应强调主入口及主广场，强化街区个性特质；内部空间与外部街道有机联系，强调建筑群落的开放性与公共性。低层建筑形式 低层建筑宜采用玻璃幕墙形式，弱化大体量建筑群的厚重感，增进室内外的空间联系；低层沿街建筑宜混合不同的使用功能，满足服务需求，提升园区活力。建筑界面连续性 建筑界面整体风格统一，保证连续完整的界面，鼓励进行灵活有序的形态变化，以凸显园区特色；沿街界面不宜单调死板，宜向街道界面开窗并通过细部形成特征性界面。立面色彩/材料 建筑主体宜采用白、灰等主色调，钢结构或石材贴面结合冷色调玻璃幕墙，可采用金属网、木格栅、砖墙等提升细部；鼓励开发者采用高品质石材178、，如天然花岗岩、模压板、石材砖等安全耐久材质；示例地块设计导则SAMPLE PLOT DESIGN GUIDE199公共开放空间 应以建筑、植被、景墙等塑造多种尺度公共空间，充分满足活动、娱乐、交流、休闲等需求；鼓励尽可能利用建筑灰空间；应充分考虑遮阳、避雨、降温等天气因素影响，设置相应遮蔽空间及水景。绿化种植设计 植被需选择本地适生树种，形成动态生态系统，优化园区微气候；以绿化种植强调入口区、广场区等核心公共区域，强化景观特征；植被需考虑遮阴遮阳功能，鼓励栽植芳香植被、开花植被等可舒缓压力辅助放松的种植，为户外活动提供宜人的花园空间。鼓励利用建筑中庭及屋顶创造绿化空间，应设置相应的雨水花园。179、地面铺装设计 铺装设计应与建筑立面整体考虑，相互协调 铺装宜简洁大方，可选用深灰、黑色等稳重色调；总体鼓励结合海绵城市规划进行设计，鼓励以透水铺装为主，重点区域采用天然石材。标识系统设计 标识系统应与建筑设计系统化设计，遵循统一的理念元素；宜采用钢、玻璃等现代材质，风格灵活简约；社区可提供时尚便捷的资讯智能化系统，满足园区的智能化办公生活需求。地标性构筑物/重要小品 构筑物应强化园区主题及产业特色，形式及材质可灵活设计；鼓励结合多媒体技术及智能科技，提升标志性构筑物互动性体验；夜景照明设计 照明应凸显主要入口及广场，强化轴线及主要建筑界面；灯具应采用简约现代造型，以地灯、壁灯等小型灯具强化空间180、线性动感，鼓励重点区域设置丰富多变的彩灯，但不宜选用过于艳丽的色彩；鼓励采用带有太阳能辅助供电系统的设备。示例地块设计导则SAMPLE PLOT DESIGN GUIDE200示例地块设计导则地块 GYQ-02-E01,E02,E03,E04,E05,E06地块面积PARCEL AREA145143 m2容积率FLOOR AREA RATIO2.5-3.0最大建筑面积MAXIMUM BUILDING AREA391886 m2用地性质LAND USE NATURE二类工业用地Type II industrial land用地兼容性LAND USE COMPATIBILITYB220%建筑密度B181、UILDING DENSITY40-60%绿地率GREEN SPACE RATIO10-20%建筑退线BUILDING DISTANCE LINE东EAST:10南SOUTH:10西WEST:10北NORTH:5道路红线地块边线建筑退线建议性通道绿地水域地块出入口SAMPLE PLOT DESIGN GUIDE地块 GYQ-02-E地块编号 HXQ-01-F01201示例地块设计导则建筑功能图建筑立面连续性图地块退线图地下停车与出入口图厂房办公至道路十米退线至绿地弹性退线地下车库地下车库出入口建筑立面连续性30%-50%地块边界建筑立面连续性80%-100%地块边界SAMPLE PLOT DE182、SIGN GUIDE202建筑体量/高度 整体为低矮产业建筑，沿街布置高层办公建筑；高度及间距依据标准化进行规范控制，保持地块整体性。建筑形态/风格 建筑宜稳重敦厚，以横向线条强调延展性及开放性；整体风格为简约化的经典建筑风格，形成地块独有的区域特征。建筑空间组合 整体内向围合，营造丰富的内部空间，并保持与街道的联系；高密度建筑沿街布置形成独特街墙，低矮建筑布局与内侧，形成相对独立的内部组团；通过廊道、开口等与人行空间紧密联系。低层建筑形式 低层建筑宜采用玻璃幕墙形式，弱化大体量建筑群的厚重感，增进室内外的空间联系；低层沿街设置丰富的商业活动空间及人行活动空间，并未行人设置遮风避雨设施，聚集人183、气，提升活力。建筑界面连续性 建筑界面整体风格统一，保证连续完整的界面；沿街界面不宜单调死板，超过80米时宜向街道界面开窗并通过细部形成特征性界面。立面色彩/材料 建筑主体宜采用黄、红、棕等暖色调砖石材质，可用冷色调玻璃强调对比；鼓励开发者采用高品质石材，如天然花岗岩、模压板、石材砖等安全耐久材质；示例地块设计导则SAMPLE PLOT DESIGN GUIDE203公共开放空间 应以建筑、植被等塑造多种尺度公共空间，充分满足办公、交往、休闲等需求；应充分考虑遮阳、避雨、降温等天气因素影响，设置相应遮蔽空间。绿化种植设计 植被需选择本地适生树种，形成动态生态系统，优化园区微气候；以绿化种植强调184、入口区、广场区等核心公共区域，强化景观特征；植被需考虑遮阴遮阳功能，鼓励栽植大树冠乔木强化园区结构，软化平衡大面积建筑形成的硬质空间。地面铺装设计 铺装设计应与建筑立面整体考虑，相互协调 铺装宜简洁大方，可选用浅棕、黄、红等稳重暖色调；总体鼓励结合海绵城市规划进行设计，鼓励以透水铺装为主，重点区域采用天然石材。标识系统设计 标识系统应与建筑设计系统化设计，遵循统一的理念元素；宜采用石、木等自然稳重材质，呼应建筑风格；社区可提供时尚便捷的资讯智能化系统，满足园区的智能化办公生活需求。地标性构筑物/重要小品 构筑物应强化园区主题及产业特色，宜简约稳重，造型不宜过分张扬；鼓励园区内小品集构筑物形成连185、续的系列，强化区域特征；夜景照明设计 照明应凸显主要入口及广场，强化轴线及主要建筑界面；灯具应采用简约现代造型，鼓励重点区域设置丰富多变的彩灯，强化夜景氛围，但不宜选用过于艳丽喧闹的色彩形式；鼓励采用带有太阳能辅助供电系统的设备。示例地块设计导则SAMPLE PLOT DESIGN GUIDE204示例地块设计导则道路红线地块边线建筑退线绿地水域地块出入口地块 GYQ-01-E01,E02,E03地块面积PARCEL AREA166478 m2容积率FLOOR AREA RATIO1.2-2.0最大建筑面积MAXIMUM BUILDING AREA332956 m2用地性质LAND USE N186、ATURE二类工业用地Type II industrial land用地兼容性LAND USE COMPATIBILITYB220%建筑密度BUILDING DENSITY40-60%绿地率GREEN SPACE RATIO10-20%建筑退线BUILDING DISTANCE LINE东EAST:10南SOUTH:5西WEST:10北NORTH:10SAMPLE PLOT DESIGN GUIDE地块 GYQ-01-E地块编号 HXQ-01-F01205示例地块设计导则建筑功能图建筑立面连续性图地块退线图厂房办公至道路十米退线至绿地弹性退线建筑立面连续性30%-50%地块边界建筑立面连续性5187、0%-80%地块边界SAMPLE PLOT DESIGN GUIDE206建筑体量/高度 整体为低矮厂房建筑群，沿街布置多层/小高层办公建筑；高度及间距依据标准化进行规范控制，保持地块整体性。建筑形态/风格 建筑形式为简洁现代风格，局部可呼应家电产业产品特色；整体形态灵活，但不宜张扬突兀。建筑空间组合 整体内向围合，营造相对独立内部空间；内部组合依据产业需求规范灵活布置。低层建筑形式 低层建筑宜采用玻璃幕墙形式，弱化大体量建筑群的厚重感，增进室内外的空间联系；重点区域可凸显品牌形象及产品特色，建筑界面连续性 建筑界面整体风格统一，保证连续完整的界面；沿街界面不宜单调死板，超过80米时宜向街道界188、面开窗并通过细部形成特征性界面。立面色彩/材料 建筑主体宜采用灰、白、黑等作为主基调，结合蓝、绿、青等体现科技元素的跳色；立面材质宜选用玻璃幕墙、钢结构以及其他轻盈灵动的新型立面材料；示例地块设计导则SAMPLE PLOT DESIGN GUIDE207公共开放空间 应以建筑、植被等塑造多种尺度公共空间，充分满足办公、交往、休闲等需求；应充分考虑遮阳、避雨、降温等天气因素影响，设置相应遮蔽空间。绿化种植设计 植被需选择本地适生树种，形成动态生态系统，优化园区微气候；以绿化种植强调入口区、广场区等核心公共区域，强化景观特征；植被设计需充分考虑园区厂房作业需求。地面铺装设计 铺装设计应与建筑立面整189、体考虑，相互协调；铺装宜简洁大方，可选用灰、白、褐等浅色调；总体鼓励结合海绵城市规划进行设计，鼓励以透水铺装为主，重点区域采用天然石材。标识系统设计 标识系统应与建筑设计系统化设计，遵循统一的理念元素；宜采用石、木等自然稳重材质，呼应建筑风格；社区可提供时尚便捷的资讯智能化系统，满足园区的智能化办公生活需求。地标性构筑物/重要小品 构筑物应强化园区主题及产业特色，传达品牌文化及企业精神，但应与整体区域氛围相协调；构筑物及小品风格宜现代简约，轻盈灵动。夜景照明设计 照明应凸显主要入口及广场，强化轴线及主要建筑界面；灯具应采用简约现代造型，照度满足夜间作业需求，但应注意控制照射方向，避免产生夜间光190、污染；鼓励采用带有太阳能辅助供电系统的设备。示例地块设计导则SAMPLE PLOT DESIGN GUIDE208示例地块设计导则道路红线地块边线建筑退线建议性通道绿地水域地块出入口地块 GYQ-04-A01，A02地块面积PARCEL AREAA01：93767 m2 A02：33709m2 容积率FLOOR AREA RATIOR2:1.5-2.5 B1:2.5-3.5最大建筑面积MAXIMUM BUILDING AREA352400 m2用地性质LAND USE NATUREA01 二类居住用地Type II residential landA02 商业用地Commercial land191、用地兼容性LAND USE COMPATIBILITYR2：B120%B1：B250%建筑密度BUILDING DENSITYR:25-35%B:40-50%绿地率GREEN SPACE RATIOR:30-40%B:20-30%建筑退线BUILDING DISTANCE LINE东EAST:10南SOUTH:10西WEST:10北NORTH:10SAMPLE PLOT DESIGN GUIDE地块 GYQ-04-A地块编号 HXQ-01-F01209示例地块设计导则建筑功能图建筑立面连续性图地块退线图地下停车与出入口图后退线/靠后建设后退线/靠后建设建筑立面限制 81%-100%的地块边界建192、筑立面限制 50%-80%的地块边界厂房办公SAMPLE PLOT DESIGN GUIDE地下车库地下车库出入口210建筑体量/高度 建筑体量规整有序，同类型组团建筑体量统一，主要街角处可设置高耸的标志性建筑，但不宜过于突兀；高度及间距依据标准化进行规范控制，保持地块整体性。建筑形态/风格 地块整体宜采用现代简约的建筑风格，整体风格宜稳重素雅；鼓励绿色建筑及生态环保材料，最大化自然通风及采光，实现生态友好及可持续发展。建筑空间组合 整体区域建筑布局错落有致，形成有序的视线通廊及天际线；建筑内部应围合形成相应尺度的公共空间，开放和私密空间相结合。低层建筑形式 低层商业建筑与整体建筑整体协调，可193、增加现代时尚元素；沿街商业宜设置连续的阳棚/雨蓬等设施，净高不宜小于4米，以保证行人不受天气因素影响。建筑界面连续性 建筑界面整体统一、连续，鼓励简单的细部节奏性变化；鼓励沿垂直街道方向展开通透的景观/视线廊道。立面色彩/材料 区域整体建议采用红、黄、棕等暖色系立面，底商建筑色彩采用同色系深色立面；低层区域建筑宜采用稳重耐久石材及玻璃、木格栅等元素形成材质对比，减缓大面积建筑立面的视觉遮蔽感；鼓励开发者采用高品质石材，如天然花岗岩、模压板、石材砖等安全耐久材质；示例地块设计导则SAMPLE PLOT DESIGN GUIDE211公共开放空间 空间层次从小区公共空间、组团公共空间到庭院空间形成194、景观序列，为不同活动需求设置相应尺度及功能的空间；应充分考虑遮阳、避雨、降温等天气因素影响，设置相应遮蔽空间及水景。绿化种植设计 植被需选择本地适生树种，禁止使用入侵性及有毒带刺类植被植被，不宜采用杨柳等飘絮乔木；地块内绿化整体采用立体种植以丰富景观效果，突出主要轴线及开放空间，鼓励种植花果及色叶植被。地面铺装设计 总体鼓励结合海绵城市规划进行设计，鼓励以透水铺装为主，重点区域采用天然石材；铺装宜选用暖色系材质，营造温馨宜人的环境氛围；铺装应充分考虑防滑及完善的无障碍设计。标识系统设计 标识系统可根据住区主题定位选用现代简洁或典雅古朴风格设计，以耐久坚固的材质为主体；地标性构筑物/重要小品 构195、筑物应充分凸显社区主题，造型友好美观，尊重地方文化及习俗，避免造型张扬、怪异突兀；应选择坚固、耐久、符合现代需求的材质，与建筑景观整体协调；夜景照明设计 照明应全面覆盖主要公共区域及及入户区，主要沿街界面、广场以及景观节点需重点照明并考虑各高度层次；应采用光线柔和的漫射灯，整体宜采用暖黄色光线，灯具宜采用简约现代造型，庭院灯可增加凸显文化特色的细部元素；示例地块设计导则SAMPLE PLOT DESIGN GUIDE212示例地块设计导则道路红线地块边线建筑退线绿地水域地块出入口地块 GYQ-06-D01,D02,D03,D04地块面积PARCEL AREA103219 m2容积率FLOOR 196、AREA RATIO1.2-2.0最大建筑面积MAXIMUM BUILDING AREA206438 m2用地性质LAND USE NATURE二类工业用地Type II industrial land用地兼容性LAND USE COMPATIBILITYB220%建筑密度BUILDING DENSITY40-60%绿地率GREEN SPACE RATIO10-20%建筑退线BUILDING DISTANCE LINE东EAST:10南SOUTH:10西WEST:10北NORTH:10SAMPLE PLOT DESIGN GUIDE地块 GYQ-06-D地块编号 HXQ-01-F01213后退197、线/靠后建设后退线/靠后建设建筑立面限制80%-100%的地块边界建筑立面限制50%-80%的地块边界厂房办公建筑功能图建筑立面连续性图地块退线图示例地块设计导则SAMPLE PLOT DESIGN GUIDE214建筑体量/高度 整体为低矮厂房建筑群，沿街布置多层/小高层办公建筑；高度及间距依据标准化进行规范控制，保持地块整体性。建筑形态/风格 建筑形式为简洁现代风格，整洁大方，不宜过多装饰；核心办公建筑宜采用自然材质元素体现生态、绿色风格。建筑空间组合 整体内向围合，营造相对独立紧凑的内部空间；内部组合依据产业需求规范灵活布置。低层建筑形式 低层建筑宜采用玻璃幕墙形式，弱化大体量建筑群的厚198、重感，增进室内外的空间联系；重点区域可凸显品牌形象及产品特色，建筑界面连续性 建筑界面整体风格统一，保证连续完整的界面，可设置通透廊道保证视觉通透性及区域景观延续性；沿街界面不宜单调死板，超过80米时宜向街道界面开窗并通过细部形成特征性界面。立面色彩/材料 建筑主体宜采用灰、白、等作为主基调，结合绿色、浅黄色等自然色系强化产业特色；立面材质宜选用玻璃幕墙、钢结构以及其他轻盈灵动的新型立面材料；示例地块设计导则SAMPLE PLOT DESIGN GUIDE215公共开放空间 应以建筑、植被等塑造多种尺度公共空间，充分满足办公、交往、休闲等需求；应充分考虑遮阳、避雨、降温等天气因素影响，设置相应199、遮蔽空间。绿化种植设计 植被需选择本地适生树种，形成动态生态系统，优化园区微气候；以绿化种植强调入口区、广场区等核心公共区域，强化景观特征；植被设计可大量使用果树、农作物等生产性景观，突出产业主题，塑造地块特色。地面铺装设计 铺装设计应与建筑立面整体考虑，相互协调；铺装宜简洁大方，可选用黄、灰、褐等柔和色调；总体鼓励结合海绵城市规划进行设计，鼓励以透水铺装为主，重点区域采用天然石材。标识系统设计 标识系统应与建筑设计系统化设计，遵循统一的理念元素；主材选用石、木等自然材质，设计凸显产业特色；社区可提供时尚便捷的资讯智能化系统，满足园区的智能化办公生活需求。地标性构筑物/重要小品 构筑物应强化园200、区主题及产业特色，增强园区可识别性及特色，但应与整体区域氛围相协调；构筑物及小品风格可生动活泼体现产业特色，但应避免平白写实，需经过一定艺术加工。夜景照明设计 照明应凸显主要入口及广场，强化轴线及主要建筑界面；灯具应采用简约现代造型，照度满足夜间作业需求，但应注意控制照射方向，避免产生夜间光污染；鼓励采用带有太阳能辅助供电系统的设备。示例地块设计导则SAMPLE PLOT DESIGN GUIDE216六大设计亮点SIX DESIGN HIGHLIGHTS217一个创新永续、智慧增长、人文友好的产业示范城区新生境、新平台、新形象链山水颂人文筑园境激活力创高效兴新区愿景目标VISION&GOAL201、S21805|附|录|-方案推演-三点三线景观专题-案例借鉴-APPENDIX方案推演2017.08.082017.072017.08.242017.09.202017.10.12第一阶段现场工作营第二阶段评审阶段SCHEME DEDUCTION 220遗产门户山水门户产业门户遗产门户山水门户产业门户三点景观设计导则PARTITION DESIGN GUIDELINES221历史门户重点研究区域规划用地场地照片遗产门户区现状 隧道景观提升 担杆山山体景观 门户景观大道 河口观景点 作为两德合作区的门户感不足 道路景观不佳 引导性不足 对工业遗产的保护不足三点景观设计导则遗产门户的设计需尊重英德202、水泥开采的历史，门户的设计从隧道入口开使，直至滨水景观道的引导结束，是一个连续的景观序列。应着重考虑景观重要观赏界面的选择，景观引导的做法，山体修复和景观提升等。PARTITION DESIGN GUIDELINES遗产门户22212从隧道入口着手打造门户景观利用最佳观河视角，设置观赏点，并与区域游线连接3通过对道路景观和建筑功能、立面形式的控制，提高进入两德合作区的引导性4山体复育和景观提升5结合艺术装置提升到达感12345三点景观设计导则PARTITION DESIGN GUIDELINES遗产门户223灯光、艺术装置、喷绘入口棚架装置灯光、喷绘装置隧道出入口三点景观设计导则打造隧道门户景203、观PARTITION DESIGN GUIDELINES遗产门户224打造隧道门户景观三点景观设计导则PARTITION DESIGN GUIDELINES遗产门户225三点景观设计导则打造隧道门户景观PARTITION DESIGN GUIDELINES遗产门户226设置最佳视角观赏点，并与区域游线连接滨河游线北江最佳观赏点往长鹿123观景平台123三点景观设计导则PARTITION DESIGN GUIDELINES遗产门户227遗产门户1品名品名规格规格参考价（元）参考价（元）宫粉羊蹄甲10cm280宫粉羊蹄甲宿根花草品名品名规格规格参考价（元）参考价（元）狼尾草5/7斤袋3.8/12银204、边芒5/7斤袋3.8/12射干5斤袋2紫松果菊1斤144蛇鞭菊1斤180212通过景观大道种植设计提升，增强引导性宿根花草景观花树景观大道选用宫粉羊蹄甲作为行道树增强引导性，并在转角处种植宿根花卉丰富景观层次，引导视线。三点景观设计导则PARTITION DESIGN GUIDELINES遗产门户228场地现状三点景观设计导则PARTITION DESIGN GUIDELINES遗产门户229场地现状山体复育和景观提升三点景观设计导则PARTITION DESIGN GUIDELINES遗产门户230英德喀斯特地貌是水对可溶性岩石进行以化学溶蚀作用为主而形成的地貌，且地处亚热带，高温多雨，岩溶205、作用强烈，化学风化和生物风化作用强烈。坡度：约30度坡度：约30度坡度：约45度坡度：约40度坡度：约45度地貌特点部分可行复绿做法：坡度小于45度坡度在45-75度之间喷混植生法客土喷播法鱼鳞穴法浆砌片石骨架法AaBbCcA-a剖面示意图B-b剖面示意图C-c剖面示意图坡度：约49度山体复育和景观提升山体修复山脚艺术装置三点景观设计导则PARTITION DESIGN GUIDELINES遗产门户2310.0003.00035.000山脚处理山体处理山体复育和景观提升三点景观设计导则PARTITION DESIGN GUIDELINES遗产门户232音乐节攀岩美食节攀岩比赛露天博物馆摄影节灯206、光节休闲散步活动组织历史讲述山体复育和景观提升三点景观设计导则PARTITION DESIGN GUIDELINES遗产门户233通过艺术装置提升景观序列品质132山脚标识艺术装置街角标识123三点景观设计导则PARTITION DESIGN GUIDELINES遗产门户234213431隧道出口2景观花树观江平台4山体修复55艺术装置三点景观设计导则PARTITION DESIGN GUIDELINES遗产门户235景观大道观音山隧道出入口观景平台山体复育山体艺术处理合作区标识三点景观设计导则PARTITION DESIGN GUIDELINES遗产门户236产业门户重点研究区域规划用地 高207、速立交景观 门户景观 道路拐点景观场地照片产业门户区现状 此区域地势平坦，形象、标志感不强三点景观设计导则作为进入产业园区的主要入口，产业门户应当与产品、活动、企业的展示相关，应当是随着产业活动不断变化的景观，可结和临时性的艺术装置作为门户形象，同时在植物种植上建议采用低养护成本的宿根花海景观塑造四时景致各异的门户形象。PARTITION DESIGN GUIDELINES产业门户23712整体打造农田大地景观四季变化的大地花海景观3公共艺术同产业结合，随活动更新123三点景观设计导则PARTITION DESIGN GUIDELINES产业门户238四季变化的大地花海景观四季景观12春季：绿208、色生机花海景观夏季：色彩斑斓花海景观3秋季：柔和暖色花海景观4冬季：顽强冷色花海景观1234三点景观设计导则PARTITION DESIGN GUIDELINES产业门户239公共艺术同产业结合，随活动更新产业灯光展示装置产业灯光展示装置产业形象展示装置产业艺术景观装置工业造型景观装置教育展示装置工业造型景观雕塑工业造型景观雕塑三点景观设计导则PARTITION DESIGN GUIDELINES产业门户240123213农田地景大地花海公共艺术三点景观设计导则PARTITION DESIGN GUIDELINES产业门户241场地现状三点景观设计导则PARTITION DESIGN GUID209、ELINES产业门户242山水门户重点研究区域规划用地山水门户区现状 高速立交景观 收费站景观 道路拐点景观场地照片 门户感不强 景观序列缺失 城市山水地貌不明确三点景观设计导则山水门户直接通往山水旅游服务区，具有场地最优越的景观基地，门户景观形象的塑造需要同场地的自然特质相结合，可采用大地花海景观打造壮观的自然景致，同时建议山水门户的景观塑造同游客中心相结合，整体打造旅游区的形象、服务门户。PARTITION DESIGN GUIDELINES山水门户24312打造连续完整的景观序列宿根花海景观创造连续丰富景观体验3自然主题的雕塑序列4于门户处设置区域游客服务中心1234三点景观设计导则PA210、RTITION DESIGN GUIDELINES山水门户244宿根花海景观创造连续，丰富的景观体验123412入口门户：活泼灵动景观花海服务中心：规则浪漫景观花海3连接带：自然生态景观花海4景区入口：纯真郊外景观花海1234三点景观设计导则PARTITION DESIGN GUIDELINES山水门户245自然主题的雕塑序列自然主题景观雕塑风能景观雕塑重力景观雕塑山体景观雕塑122风能景观雕塑1三点景观设计导则PARTITION DESIGN GUIDELINES山水门户246123312宿根花海艺术装置游客中心三点景观设计导则PARTITION DESIGN GUIDELINES山水门户2211、47场地现状三点景观设计导则PARTITION DESIGN GUIDELINES山水门户248三线景观设计导则艺术灯光建筑立面改造景观种植遮挡PARTITION DESIGN GUIDELINES249昆明昆明居住区居住区商业区商业区产业区产业区河道河道绿道绿道公园公园 绿地绿地门户段门户段新城段新城段老城段老城段居住区商业区产业区高速公路景观区域绿地公园绿道河道高速公路景观区域门户段新城段老城段长约长约8.7km，通过时间约，通过时间约4分分30秒秒三线景观设计导则汕昆高速风景廊道的设计应从桥上过境景观和桥下体验景观两方面来考虑。桥上和桥下景观均应考虑同周边城市功能定位相协调。桥上过境速度212、快，景观设计应着重考虑到达体验感受，尽可能展示两德合作区的风貌。桥下景观应以自然种植、海绵湿地为主，配合简单的景观设施，提高桥下空间的景观品质PARTITION DESIGN GUIDELINES汕昆高速风景廊道250门户段门户段新城段新城段老城段老城段桥上过境景观门户段两侧能提供良好的景观视觉体验，因此在桥上两侧不做处理，为穿行的车辆打开视觉通廊穿行车辆经过新城段时，由于高架桥的高度，视野范围内大部分为工厂的厂房屋顶，因此新城段着重于厂房屋顶的改造与美化旧城段由于周边都是较老旧的建筑，在视觉体验上略差，因此景观设计上是用艺术化处理的隔离护栏为过往车辆带去视觉享受三线景观设计导则PARTITI213、ON DESIGN GUIDELINES汕昆高速风景廊道251屋顶生态改造屋顶绿化处理屋顶艺术化处理屋顶绿化处理屋顶艺术化处理三线景观设计导则PARTITION DESIGN GUIDELINES汕昆高速风景廊道252三线景观设计导则PARTITION DESIGN GUIDELINES汕昆高速风景廊道253艺术遮挡Lenticular art视觉艺术三线景观设计导则PARTITION DESIGN GUIDELINES汕昆高速风景廊道254三线景观设计导则PARTITION DESIGN GUIDELINES汕昆高速风景廊道255湿地段湿地段桥下城市景观老老城段城段新城新城段段自行车道系统花214、卉种植区湿地种植区自然种植区新城段种植以宿根花卉的自然种植为主，打造一个四季有景的桥下观赏空间湿地段种植以湿地植物为主，结合木栈道，在高架下打造一个滨水休闲公园老城段种植以自然种植为主，打造一个充满山林野趣的观赏空间三线景观设计导则PARTITION DESIGN GUIDELINES汕昆高速风景廊道256三线景观设计导则PARTITION DESIGN GUIDELINES汕昆高速风景廊道257三线景观设计导则PARTITION DESIGN GUIDELINES汕昆高速风景廊道258三线景观设计导则PARTITION DESIGN GUIDELINES汕昆高速风景廊道259香港九龙香港九龙215、居住区居住区商业区商业区产业区产业区河道河道绿道绿道公园公园 绿地绿地新城段新城段湿地段湿地段老城段老城段居住区商业区产业区高速公路景观区域绿地公园绿道河道高速公路景观区域新城段湿地段老城段长约长约7.5km，通过时间约，通过时间约2分分30秒秒武广高铁生态缓冲带的设计应从桥上过境景观和桥下体验景观两方面来考虑。桥上和桥下景观均应考虑同周边城市功能定位相协调。桥上过境速度快，景观设计应着重考虑到达体验感受，尽可能展示两德合作区的风貌。桥下景观应以自然种植、海绵湿地为主，配合简单的景观设施，提高桥下空间的景观品质。武广高铁生态缓冲带的设计应基于现状条件，以生态缓冲功能为主。三线景观设计导则PAR216、TITION DESIGN GUIDELINES武广高铁生态缓冲带260新城段新城段湿地段湿地段老城段老城段桥上过境景观湿地段两侧能提供良好的景观视觉体验，因此在桥上两侧不做处理，为穿行的车辆打开视觉通廊穿行车辆经过新城段时，由于高架桥的高度，视野范围内大部分为工厂的立面，因此新城段着重于厂房立面的改造与美化旧城段由于周边都是较老旧的建筑，在视觉体验上略差，因此景观设计上是用艺术化处理的隔离护栏为过往车辆带去视觉享受三线景观设计导则PARTITION DESIGN GUIDELINES武广高铁生态缓冲带261建筑立面艺术化改造LED屏幕应用于建筑立面艺术化建筑立面绿化建筑立面LED屏幕应用于建217、筑立面绿化建筑立面艺术化建筑立面三线景观设计导则PARTITION DESIGN GUIDELINES武广高铁生态缓冲带262艺术遮挡zoetrope由于铁路上主要观景人群为坐在火车内的乘客，主要观景视线垂直于铁路，且火车速度较匀速，因此将连续的单幅静止画面设置于铁路外侧挡墙，利用人眼的视觉暂留性，当火车高速行驶通过时，画面像走马灯一般在人眼中播放，形成动态的画面。英德红茶宣传片英德旅游宣传片长长约约3.4km，通过时间，通过时间约约1分分三线景观设计导则PARTITION DESIGN GUIDELINES武广高铁生态缓冲带263湿地段湿地段老城段老城段桥下城市景观新城段新城段自行车道系统花218、卉种植区湿地种植区自然种植区新城段种植以宿根花卉的自然种植为主，打造一个四季有景的桥下观赏空间湿地段种植以湿地植物为主，结合木栈道，在高架下打造一个滨水休闲公园老城段种植以自然种植为主，打造一个充满山林野趣的观赏空间三线景观设计导则PARTITION DESIGN GUIDELINES武广高铁生态缓冲带264三线景观设计导则PARTITION DESIGN GUIDELINES武广高铁生态缓冲带265三线景观设计导则PARTITION DESIGN GUIDELINES武广高铁生态缓冲带266三线景观设计导则PARTITION DESIGN GUIDELINES武广高铁生态缓冲带267267居219、住区居住区商业区商业区产业区产业区河道河道绿道绿道公园公园 绿地绿地居住区商业区产业区高速公路景观区域绿地公园绿道河道高速公路景观区域商业段产业段生态段形象段长约长约11.7km，通过时间约，通过时间约14分钟分钟三线景观设计导则产业大道是两德合作区形象展示的重要界面，起于昆山高速出口，止于东部启动区北端，沿途风景优美。道路景观主题切合所经区域分为4段，分别为商业段，生态段，产业段和形象段，使之成为两德合作区的礼仪大道和城市名片。PARTITION DESIGN GUIDELINES产业大道268商业段产业段生态段形象段提升段商业段产业段生态段空间布局主干树种主要材料选择形象段三线景观设计导则220、PARTITION DESIGN GUIDELINES产业大道269绿萝朱蕉木棉绿萝朱蕉一叶兰金边麦冬花叶万年青红苋草木棉商业广场人行道 慢行道车道下凹绿地隔离带车道慢行道人行道商业广场15m3m3m8m4m8m3m3m15m小叶榄仁商业段应通过富有节奏感的种植设计围合休闲空间，为商业段内增添舒适的人性化场所，广场的设置也需为顾客提供停留场所，为商业提供展示空间，点缀其中的水景和小品，增添了道路的景观价值，吸引顾客驻足玩赏。三线景观设计导则PARTITION DESIGN GUIDELINES产业大道商业段270三线景观设计导则PARTITION DESIGN GUIDELINES产业大道商业221、段271三线景观设计导则PARTITION DESIGN GUIDELINES产业大道商业段272三线景观设计导则PARTITION DESIGN GUIDELINES产业大道商业段273绿萝木棉葱兰花叶芦竹美人蕉椰子树硬枝黄蝉散尾葵木棉下凹绿地慢行道车道下凹绿地隔离带车道慢行道人行道下凹绿地17m3m3m8m4m8m3m3m17m小叶榄仁人行道生态段以下凹绿地结合步道、座椅为主要空间构成。充分运用雨水花园、海绵设施等一系列生态手法，收集、净化道路雨水。运用乡土树种、原生材料等一系列生态元素作为设计元素。三线景观设计导则PARTITION DESIGN GUIDELINES产业大道生态段274222、三线景观设计导则PARTITION DESIGN GUIDELINES产业大道生态段275绿萝木棉葱兰美人蕉肾蕨硬枝黄蝉花叶良姜木棉慢行道车道下凹绿地隔离带车道慢行道人行道下凹绿地5m6m3m8m4m8m3m小叶榄仁下凹绿地下凹绿地人行道下凹绿地朱蕉蜘蛛兰7m5m3m10m三线景观设计导则充分利用植载营造道路景的节奏和韵律，创造富有理性的林荫大道，展示现代、高效的现代化产业和工作场景。空间布局除种植外也应考虑通过性空间和停留空间的有机结合。PARTITION DESIGN GUIDELINES产业大道产业段276三线景观设计导则PARTITION DESIGN GUIDELINES产业大道产业223、段277三线景观设计导则PARTITION DESIGN GUIDELINES产业大道产业段278旱喷广场人行道慢行道车道下凹绿地隔离带车道慢行道人行道树阵广场14.5m3.5m3m8m4m8m3m3.5m14.5m人面子小叶榄仁一叶兰花叶万年青玉簪假龙头小叶榄仁形象段需设置更开放的公共活动空间，为合作区展示、活动提供聚集场所，模数化的草地和树阵、生态绿水带、太阳能灯具等都展示着合作区绿色环保的理念。三线景观设计导则PARTITION DESIGN GUIDELINES产业大道形象段279三线景观设计导则PARTITION DESIGN GUIDELINES产业大道形象段280景观地形种植车行224、道人行道种植景观地形人行道种植车行道种植已建成产业段的道路景观需在现有的基础上进行提升，特别是需要增加步行空间，提高慢行的可达，同时也应当适度打开种植的密度，通透视线，使得产业园区同步行空间有良好的视线互动，增强通过体验，提升景观形象。三线景观设计导则PARTITION DESIGN GUIDELINES产业大道产业段提升281改造前改造后三线景观设计导则PARTITION DESIGN GUIDELINES产业大道产业段提升282相关案例借鉴RELATED CASE REFERENCE 项目地点：新加坡；占地面积：200ha；建筑面积：7.3万，其中地上面积约2.85万，地下面积约4.45万225、。发展定位：科技城的发展定位为“通过产业导入而形成的综合性现代服务区”，希望实现科技城建设从“研发新区”到“产业新城”的角色转变，打造新型产业发展服务平台和生产力孵化基地，推动新加坡向知识型社会转型。功能布局：活力社交区：世界级商业中心、居住中心和休闲娱乐中心；信息通信融合之城：为ICT、媒体、科研等商务活动提供全面服务；轴心公园：休闲场所、媒体公关活动场所以及社交场所；生命科学城：驱动新加经济增长引擎生物医药的核心项目，主导生命科学整条研发产业链的发展；风情居住区：保留开发，保留其殖民建筑风格，作为园区职工居住场所；媒体城：容纳从孵化、研发到内容生产、分销、传播一系列的产业链。案例|新加坡纬226、一科技园283经验借鉴优化组团内部景观，营造花园式办公；借由生态建筑生态技术方法，营造良好的生态环境、添加空中连廊，加强建筑联系，提供更多便于交流的平台与空间；借用中央绿洲的手法，贯穿整个园区，充分优化园区环境，有效地将城市绿地引入建筑组团中。相关案例借鉴RELATED CASE REFERENCE案例|新加坡纬一科技园284相关案例借鉴 项目地点：东莞；占地面积：72平方公里；发展定位：“创新、协调、绿色、开放、共享”五大发展理念，以创新驱动发展为灵魂，以全面建设珠三角国家自主创新示范区为总目标，打造东莞的科技中心和创新中心，致力发展循环经济，建设生态文明，是东莞致力于发展模式创新，推进结构227、调整和产业升级，提升城镇化质量，打造“一中心四组团”城市格局的重要中心组成部分，全市创新驱动发展的集聚区、生力军和加速器。RELATED CASE REFERENCE案例|松山湖高新技术产业园区285相关案例借鉴经验借鉴生态优良的城市框架，“科技共山水一色，创业与宜居并存”；“4+1”现代产业体系，高端电子信息产业，生物技术产业，机器人产业，新能源产业，文化创意、电子商务等现代服务业；完善的创新生态体系，建立以人才、高企、孵化器、加速器为一体的创新生态体系；便利的城市服务配套，产城融，为企业员工提供便利生活环境。RELATED CASE REFERENCE案例|松山湖高新技术产业园区286相关228、案例借鉴 项目地点：上海；占地面积：25平方公里；发展定位：张江综合性国家科学中心，“双自联动”改革示范区，注重自主创新能力/产业核心竞争力/科技创新能级/创新创业环境，上海建设具有全球影响力科技创新中心的核心承载区，“科研要素更集聚、创新创业更活跃、生活服务更完善、交通出行更便捷、生态环境更优美、文化氛围更浓厚”的世界一流科学城。用地类型用地面积所占百分比居住用地5.27平方公里21.5%公共设施5.89平方公里24%绿化用地4.61平方公里18.8%道路广场4.08平方公里16.6%仓库用地4.35平方公里17.7%其他用地0.32平方公里1.3%RELATED CASE REFERENC229、E案例|张江高科园区287288相关案例借鉴功能布局围绕居住/公共服务区环绕式布局，外围是主导产业园区技术创新区：用于孵化引进的十余所名牌高校和国家级科研机构，并供给高科技公司办公，中心部门为生活服务中心。生物医药产业区：分为一期、二期，用于什么科学开发和生产。集成电路港：分为一期、二期，用于集成电路开发生产，地铁二号线贯穿其中。浦东软件园：分为一至三，用于软件开发和生产，地铁二号线贯穿其中。科研教育区：引进全国一流科研结构、名牌理工科研究生院和大学机构。居住区：用于区内居民居住。张江高科园区英德两德园中心区RELATED CASE REFERENCE案例|张江高科园区288相关案例借鉴防护绿230、地防护绿地张江高科在防护绿地处理上保证宽阔的道路绿化，因而路上放眼望去，也能产生森林化的氛围。两侧一般各 10 米宽的隔离绿带。隔离绿带通过丰富的乔灌木搭配，形成了良好的森林绿化效果。张江高科园区绿化体系结构基于自然河道和主干道隔离绿带的基础构架，形成网状的绿化开敞空间体系。园区中公共绿地面积并不大，主要位于居住区附近，公园内设有水景、草坪、树林、卵石健康步道、亭台楼阁、假山置石、浮雕等；同时公园内也设计了丰富的滞留空间与休憩设施。公共绿地防护绿带公共绿地公共绿地景观风貌RELATED CASE REFERENCE案例|张江高科园区289相关案例借鉴工业建筑居住建筑张江高科园的商业建筑体现了文231、化、时尚、魅力之都的主题。在建筑立面上，大胆选用造型感较强，富有创意的建筑造型。商业建筑张江高科园的工业建筑多采用较为厚重的体块，并采用深色的色彩构成。同时，建筑立面上也融合了先进科技的时尚元素。张江高科园的居住建筑多采用高层层建筑，建筑立面较为简洁。同时，建筑立面上也结合了景观绿化，打造出宜居居住环境。RELATED CASE REFERENCE案例|张江高科园区290相关案例借鉴经验借鉴 合理的功能规划，通过研发区、创业服务区和教育区的合理划分，整合能承载区域可持续发展的功能载体；高价值的土地资源，将土地资源由工业用地提升为科研用地，提升了区域土地及总体价值；丰富的物业形态，以研发楼、办公232、楼为主要产业载体，辅以集中的商业和生活配套，以及绿化、运动、医疗、教育资源。RELATED CASE REFERENCE案例|张江高科园区291相关案例借鉴 项目地点：南通；占地面积：5.24 平方公里用地类型用地面积所占百分比工业用地136.99公顷27.76%居住用地157.55公顷31.93%公共设施14.29公顷2.9%商业用地30.57公顷6.2%绿化用地57.51公顷11.6%道路广场1.86公顷0.4%“以人为本、绿色生态、现代都市”三大设计理念相融，体现人与自然和谐相依，现代产业与生态休闲、历史文化完美结合的格局。50%区域集聚高新技术生产性服务业，上市公司、云服务、大数据产业233、等名企云集；35%区域呈现高品质生态景观住宅，实现南通最大规模微碳零排园林社区；15%区域高端商业纵贯南北，打造南通商业又一高端领地。RELATED CASE REFERENCE案例|市北高新南通科技城292293相关案例借鉴依靠上海市北高新有限公司的雄厚背景以总部经济、服务外包和高新科技产业为主导，引进相关大型企业和高新人才带动整体园区发展。上海市北高新（南通）科技城，以云服务、大数据、移动终端、社交网络、服务外包等信息技术服务业为主导产业，同时兼顾生物医药、医疗器械、检验检测、培训服务等新兴行业的总部经济。上海市北高新有限公司南通国有资产投资控股有限公司上海市北高新有限公司滨水城市复合体核234、心区科技城中心南北热闹繁华轴水 绿化 历史的回廊东西环境轴市北高新南通科技城英德两德园核心区RELATED CASE REFERENCE案例|市北高新南通科技城293相关案例借鉴“一环多廊道”的总体景观格局以规划区内8字状环行水系为主体，结合滨水绿化，构成中央景观环；以中央景观环为基础，通过向外发散的水系、绿化廊道将景观资源向外延伸。着重园林植被的打造，软景绿化范围较大；同时达到树木、灌木、草地的层次配合，较多采用阔叶类植物营造整体自然生态氛围。“绿色生态”中心环状景观带景观廊道景观附属绿地环状景观带环状景观带由乔木配以灌木以及地面植被、亲水平台、特色雕塑及荷花、芦苇等水生植物构成的中心环水景235、观。景观廊道景观廊道主要以大型银杏、香樟、黄山栾树为大型行道树种，配以日本早樱、桂花、紫薇等灌木，以及由地面植被。景观附属绿地RELATED CASE REFERENCE案例|市北高新南通科技城294相关案例借鉴住宅地块较多为高层建筑，整个地块排布呈现北高南低；项目内道路系统设计为人车分流，体现项目的安全性和适居性。商业建筑相比住宅较为低矮，立面造型较为现代化。同时，在住宅底楼及社区围墙规划社区商业，并控制在2层以下，一般为1-2层联体设计。工业建筑充分考虑周围的景观生态环境，为工业区的工作人员提供较好的办公环境。在建筑立面上，多采用较为厚重，造型较为简洁的建筑立面。工业建筑居住建筑商业建筑“236、以人为本”RELATED CASE REFERENCE案例|市北高新南通科技城295相关案例借鉴经验借鉴 在科技城中央结合水系形成公共服务核心，为科技城产业区、居住区和周边地区产业区提供完善的商业商务等服务；通过合理的服务半径提升公共服务的便捷性和渗透性；在交通可达性较高的区域布置产业功能，发挥交通优势；在景观价值较高的区域布置不同类型住宅产品，构建满足不同需求的生态居住社区；形成沿街商业带与商业商务核心互动，构建充满活力的公共服务片区。RELATED CASE REFERENCE案例|市北高新南通科技城296一个创新持续、智慧增长、人文友好的产业新城新生境、新平台、新形象链山水人文脉络创高效活力新区愿景目标VISION&GOALS297