1、装装配配式式混混凝凝土土结结构构深深化化设设计计原原则则与与方方法法标准化设计与技术为主导EPC建造模式一、标准化设计理念 1_政策法规与工作基础 2_高质量与卓越表现力 3_系统思维的建筑技术二、标准化设计之争 1_武汉滨湖某保障房项目 2_北京城建某商品房项目 3_酒泉钢铁某保障房项目 4_武汉三局某商品房项目 5_武汉三局某商品房项目标准化设计理念标准化设计理念政策法规与工作基础高质量与卓越表现力系统思维的建筑技术一一1_1_政策法规与工作基础政策法规与工作基础政策导向政策导向_ _国家总体战略国家总体战略20162016年年2 2月月中共中央中共中央 国务院关于进一步加强城市规划建设管2、理工作的国务院关于进一步加强城市规划建设管理工作的若干意见若干意见 发展新型建造方式。大力推广装配式建筑，减少建筑垃圾和扬尘污染，缩短建造工期，提升工程质量。制定装配式建筑设计、施工和验收规范。完善部品部件标准，实现建筑部品部件工厂化生产。鼓励建筑企业装配式施工，现场装配。建设国家级装配式建筑生产基地。加大政策支持力度，力争用10年左右时间，使装配式建筑占新建建筑的比例达到30%。积极稳妥推广钢结构建筑。在具备条件的地方，倡导发展现代木结构建筑;国务院2013年1号文件：转发绿色建筑行动方案 绿色节能建筑行动方案（2011年4月）深圳深圳发改委：2015年，新建政府投资建筑100%达“绿标”，3、新建公建50%达“绿标”安徽安徽省发改委：2015政府投资公益性建筑全面执行绿色建筑标准 沈阳沈阳：2020年单体建筑预制装配化要率达到60%时间发布机构名称2013年国务院绿色建筑行动方案的通知（国办发20131号）2014年3月国务院国家新型城镇化规划（2014-2020）4月15日住建部绿色建筑评价标准GB/T50378-20145月15日国务院2014-2015年节能减排低碳发展行动方案（国办发201423号）2014年7月住建部住房城乡建设部关于推进建筑业发展和改革的若干意见北京北京上海上海深圳深圳合肥合肥沈阳沈阳济南济南乌鲁木齐乌鲁木齐武汉武汉江苏江苏浙江浙江湖南湖南福建福建四川四4、川频数统计频数统计目标总体预制目标5/13保障性住房和商品房分类目标11/13土地政策奖励建筑面积（不超过3%）5/13容积率奖励10/13土地出让时安排用地指标3/13税费政策分期交纳土地出让金1/13税收减免6/13费用减免5/13财政政策申请国有资本预算1/13财政资金奖励或补贴9/13降低住房公积金首付比例3/13提高商品住宅预售价格标准1/13行业政策支持申请墙体材料专项基金3/13专项扶持资金支持5/13优先返还墙改基金、散装水泥基金8/13在办理手续时开辟绿色通道3/13可提前办理房地产预售许可证3/13优先安排基础设施和公用设施配套工程2/13同等条件下优先中标7/13优先推荐5、申报高新技术企业3/13优先参与各类工程建筑领域的评优评先及申报国家绿色建筑5/13建筑领域企业综合实力的重要指标1/13增加成本计入项目建设成本6/13在物流运输给予支持1/13处罚措施2/13新技术与管理推广BIM技术的研究与应用6/13推广工程总承包模式7/13国家标准 工业化建筑评价标准 GB/T 51129-2015建筑行业标准 装配式混凝土结构技术规程 JGJ 1-2014国家行业标准 混凝土结构工程施工质量验收规范GB 50204-2011 机械行业标准 钢筋连接用灌浆套筒 JB/T 398-2012国家标准 混凝土外加剂应用规范 GB 50119-2003 建材行业标准 混凝土6、建筑接缝用密封胶 JC/T 881-2001国家标准图集 装配式混凝土结构住宅建筑设计示例(剪力墙结构)国家技术措施 装配式混凝土结构住宅设计技术措施(剪力墙)传统建造模式的特点：1.传统建筑业建筑垃圾多：60亿吨；82万亩；3040%；2.施工现场扬尘大3.现场养护用水量大4.木材消耗量大：40%；5.施工能耗大：2360%；6.人工费占比大：08年18%；13年26%；7.工人效率低：08年48平米，欧美183平米；8.施工环境差，危险性高：每年4000人；9.招工越来越困难：缺少自豪感；10.建筑寿命低：中国30年，德国60年，美国80年；新型建筑工业化的特点：节水80%，减少木模板877、%，减少施工垃圾90%，减少用工50%，缩短工期3070%，降低施工能耗10%；直接成本增加10%；物流堆场运输车间柱距檐高吊车梁净高建筑工业化设计生产施工装修管理标准企业行业制造工人来源培训研发PCS（钢混结构）PS（钢结构）PC（混凝土）规程导则图集工艺标准线柔性线设备生产设备能源设备装备施工保障施工工人来源培训建筑材料外墙内墙整体厨房整体卫生间BIM数字表达资源共享协同作业检测评价PLM节能防水隔声框架结构剪力墙结构框架-剪力墙结构筒中筒结构框架-核心筒结构密柱筒结构制造管理系统标准化工厂化装配化一体化信息化生产规划与项目管理资源获取与协同产品设计资源获取与产品数据管理需求预测与产品组合8、管理供应链规划与产品数据管理2_2_高质量与卓越表现力高质量与卓越表现力2万商业综合体（商业街，轻奢住宅SOHO,公寓，写字楼）l周边商业密集-商业街/商业综合体l周边高档住宅小区开发稀缺-公寓居多周边分析328米与258米高双子写字楼；酒店式公寓8万意式风情商业街，渔人码头休闲商业11万商业综合体（商业街，公寓，酒店，写字楼）5518万独立商业体住宅，商业，公寓新常态市场同质化竞争下的出路之一新常态市场同质化竞争下的出路之一1.刘易斯拐点出现后，人力成本逐步攀升，建筑工业化已经可以实现成本等同于现浇，甚至在一定条件下综合成本低于现浇；2.建筑工业化实现两提一减，节能环保，加大竞争优势；3.建9、筑工业化给建筑带来独特的建筑表现力；澳大利亚澳大利亚_ _ The Wave(The Wave(波浪大厦波浪大厦)预制的500个曲边结构阳台板澳大利亚澳大利亚_ _ The Wave(The Wave(波浪大厦波浪大厦)完工时间：2006项目地点：澳大利亚昆士兰高度：111米楼层：34层建筑师：DBI Design Pty Ltd这座名为“波浪”，十分引人注目的住宅及零售大楼位于澳大利亚昆士兰的黄金海岸。除却巍峨的高度成就其一览众山小的骄人之姿，另有曲面弧形预制板完美打造了无论横看还是侧观，均能产生自由荡漾之感的独特外观。其螺旋盘绕之态源于潺潺流动的溪水，看似千层浪波缠绕主体而生，浑然天成。同10、时，也正如它的名字一般，它在一年一度的安波利斯摩天大楼大奖赛上，一“楼”激起千层浪，多的了银奖。这座35层的大厦名称就来源于它波浪形的外观设计让所有大楼居民都能欣赏到这所谓冲浪者天堂附近的“大尺度”海景。澳大利亚澳大利亚_ _ The Wave(The Wave(波浪大厦波浪大厦)澳大利亚澳大利亚_ _ The Wave(The Wave(波浪大厦波浪大厦)材料：灰色混凝土，后期粉刷板型：500个曲边结构阳台板大厦的设计者是本土的建筑事务所DBI设计，他们的灵感来源就是“把溪流中的缎带缠绕在棍子上”。大厦由一系列钢筋混凝土楼板建造，利用剪力墙结构支撑。每一层都包裹上钢筋混凝土悬臂阳台和曲边预制11、板。这种模式每4层重复一次，打造了一个类似于螺旋状的上升样式。意大利意大利_Vertical forest_Vertical forest预制的垂直森林意大利意大利_Vertical forest_Vertical forest项目名称项目名称Verticalforest容积率容积率物业类型物业类型民居户型面积户型面积65-450主设计师主设计师StefanoBoeri总套数总套数完工时间完工时间2014-10-17占地面积占地面积设计单位设计单位BoeriStudio楼高楼高111m和80m这对被命名为“垂直森林”的建筑是著名建筑设计所“博埃里工作室”的负责人米歇尔布鲁内洛设计的，其灵感来自12、一次植树活动。布鲁内洛说：“为什么不能将平铺地森林立起来，在寸土寸金的大城市里建造一个人与自然共同的家呢？”高度：365英尺（约111.25米）和260英尺（约79.28米）用途：民居建筑层数：27层设计师希望这对姐妹楼能够降低城市交通污染，为当地居民遮挡地中海的炎烈日，并可以随季节的变化而自然改变建筑外观春天绿意青葱，秋天五彩斑斓。这个项目也旨在净化城市地空气，因为这些树木将有助于增加湿度、吸收二氧化碳和灰尘颗粒，并制造氧气。这将大大改善居民的生活质量，并且也创造一个天然的阻挡辐射与噪音的屏障。“垂直森林”的居民将不仅仅是人类和植物，通常以米兰各个广场为家的鸟类、昆虫及小动物们也将居住于此。13、高度：365英尺（约111.25米）和260英尺（约79.28米）用途：民居建筑层数：27层意大利意大利_Vertical forest_Vertical forest意大利意大利_Vertical forest_Vertical forest意大利意大利_Vertical forest_Vertical forest德国德国_沿河公寓沿河公寓预制的白水泥构件德国德国_ _沿河公寓沿河公寓该建筑位于在第二次世界大战中摧毁的Brommy桥的桥头堡位置，像白色的纸牌直接露出水面，俯瞰着Spree长廊。这栋建筑由白色和雕塑元素构建形成。空心体块和悬臂梁之间的差异，浮雕的细节，提供一个视觉吸引力。塔楼14、共有14层，总面积8700平方米，其底座是混凝土基座。该项目包含56个不同大小的宽敞公寓和4个商业区。旋转对称的平面设计使得每个公寓拥有自己的私人户外区域，最少面对两个方向的景观。基于钢筋混凝土的骨架结构，平面的设计不一（54平米和434平米），使用者可以根据自己的偏好改变他们公寓的布局。这里居住条件的一个显著部分就是奢侈的阳台和露台。露台的绿化以传统的方式设计成一个垂直花园，始于河畔，部分沿着塔楼延续。德国德国_ _沿河公寓沿河公寓德国德国_ _沿河公寓沿河公寓德国德国_ _沿河公寓沿河公寓澳大利亚澳大利亚河岸广场河岸广场_Riparian Plaza_Riparian Plaza多样化的预15、制立面澳大利亚澳大利亚_Riparian_Riparian PlazaPlaza河岸广场是位于澳大利亚布里斯班的一个53层的摩天大楼。这座建筑高250M，底部是停车场，中间25层为商用，上面为住宅。滨河广场是由哈里塞德勒（建筑师）和罗伯特工作室（结构工程师）共同设计的。由于45度角的建筑设计和中层空间缺失的层柱，大多数办公空间都可以俯瞰河景。上部的每个公寓都有各自的，由曲线构成的阳台，面向河。悬臂阳台有一个非常复杂的形状。塞德勒声称复合叠加垂直行业在澳大利亚是独一无二的。澳大利亚澳大利亚_Riparian_Riparian PlazaPlaza澳大利亚澳大利亚_Riparian_Riparia16、n PlazaPlaza丰富多采的预制建筑案例丰富多采的预制建筑案例新型建筑工业化建筑与结构的统一某构件厂办公楼方案优化某构件厂办公楼方案优化新型建筑工业化案例 标准而丰富的预制外墙挂板标准而丰富的预制外墙挂板方案一方案一方案二 挑出平台挑出平台 +挂板挂板方案方案三三功能之上的功能之上的“光与影光与影”Auto desk Aut o desk Ato desk Aut o desk 某住宅楼装配式立面方案优化某住宅楼装配式立面方案优化新型建筑工业化案例标准层经济技术指标(按规范算)户型代号A户型B户型套内使用面积72.8989.44套型建筑面积97.57 119.43 套型阳台面积4.06517、.99标准层建筑面积97.57119.43立面对比立面对比立面对比3_3_成系统的建筑技术成系统的建筑技术建筑主体结构体系建筑主体结构体系深圳龙华保障房项目长沙魅力之城项目长沙麓谷小镇项目北京金地顺义限价房项目内浇外挂内浇外挂剪力墙结构剪力墙结构连接技术：连接技术：线连接下限位砼外挂板工业化构件：工业化构件：预制外挂墙板 叠合板 预制楼梯建筑主体结构体系建筑主体结构体系框架框架-剪力墙结构剪力墙结构连接技术：连接技术：国标连接体系工业化构件：工业化构件：预制框架柱 叠合框架梁 叠合板 预制楼梯 预制外挂墙板 预制内隔墙北京万科长阳天地1、2#楼项目建筑主体结构体系建筑主体结构体系新疆绿城广场项18、目包头万郡大都城项目钢框架钢框架-剪力墙结构剪力墙结构连接技术：连接技术：螺栓连接工业化构件：工业化构件：钢框架柱 钢框架梁 钢筋桁架楼承板 CCA板灌浆墙建筑主体结构体系建筑主体结构体系上海中福城项目上海陆海城项目新疆库尔勒住宅楼项目钢管混凝土框架钢管混凝土框架-剪力墙结构剪力墙结构连接技术：连接技术：螺栓连接工业化构件：工业化构件：钢管混凝土框架柱 钢框架梁 组合楼板 构件与连接节点技术构件与连接节点技术新型建筑工业化案例主体结构节点连接技术主体结构节点连接技术套筒灌浆连接套筒灌浆连接优点：优点：（1）接头等级为I级，适用大直径钢筋，应用面广，技术成熟；（2）适宜钢筋的集中连接，可用直接连19、接和间接连接等形式；（3）便于现场操作，可采用群灌技术注浆，施工效率较高。不足：不足：（1）成本相对较高，灌浆料受施工阶段环境温度影响；（2）生产精度、施工管理要求较高，适合于专业队伍操作。主体结构节点连接技术主体结构节点连接技术国标连接体系国标连接体系优点：优点：（1）仅需布置上铁，后浇湿作业较少。（2）梁下铁均伸入支座，钢筋锚固可靠。不足：不足：（1）核心区钢筋密集，钢筋避让以及混凝土振捣困难；（2）由于钢筋锚固长度固定，因此钢筋选用直径受限。工期与成本工期与成本新型建筑工业化案例建筑主体结构体系建筑主体结构体系装配整体式装配整体式剪力墙结构剪力墙结构连接技术：连接技术：套筒灌浆连接工业化20、构件工业化构件：“三明治”预制外墙 预制内墙 叠合板 预制楼梯 叠合阳台板 预制女儿墙北京京投万科新里程项目北京中粮万科长阳半岛组团项目合肥蜀山公租房四期项目装配总工期430d现浇总工期515d新里程项目节约工期85d内装一体化与室内空间全生命周期的灵活性内装一体化与室内空间全生命周期的灵活性新型建筑工业化案例工业化集成装配式内装技术工业化集成装配式内装技术工业化集成装配式内装是提高装修效率的唯一方法，是保证装修质量的必要手段，是实现建筑产业化的重要组成家具隔断移动和拆除，具有灵活性，可利用可移动家具打破固有格局，可随时连通和分隔相邻空间把某个空间隔成几个小空间收纳空间是室内空间的一部分，需要21、体考虑收纳与空间的关系和收纳空间本身的合理利用性。简单说就是既要好看又要实用机电家具一体化设计可实现家具与家电完美结合，节约规整空间，提高空间利用率。机电配置集成在橱柜里，便利且美观。集约性功能集约性功能_ _居家性收纳居家性收纳集约性功能集约性功能_ _多用性居室多用性居室集约性功能集约性功能_ _家务性厨房家务性厨房标准化精装设计理念标准化精装设计理念Skeleton&InfillSISI分离式内装技术分离式内装技术青年居1三代居老年居23A1储藏空间较多，适合青年人消费习惯A2“两居半”套型，增加书房阅读空间A1双南向卧室；空间集约化与一体化布置空间回路串联客厅、餐厅、厨房A2双南向卧室22、；开放式客-餐厅布置适老型卫浴模块和厨房模块满足行动不便、轮椅的户内使用（直径1500mm活动空间）A1南向主卧、儿童卧、标间式老人卧A2双南向卧室；开放式客-餐厅布置步入式衣橱；厨卫共享空间客厅，餐厅老人专属座位1500mm活动空间15001500A1A2A1A2A1A2标准设计理念标准设计理念_ _系列化套型系列化套型建筑工业化建筑工业化 +智能建筑智能建筑 被动式被动式主动式主动式智能家居智能家居u 照明调控u 家电管控u 设备管控u 远程调节智能安保智能安保u 远程监控u 监测报警u 安全预设智能娱乐智能娱乐u 智能家庭影院u 智能背景音乐智能管理智能管理u 远程操控u 智能调节智能家23、居系统应用技术智能家居系统应用技术智能家居系统拓扑图智能家居系统拓扑图智能家居智能家居 智能照明系统智能照明系统，情景设置，一键达到预期效果；智能家电系统智能家电系统，预先设定或者远程遥控家电工作启停；智能电动窗户窗帘系统智能电动窗户窗帘系统，一键启动情景模式，远程遥控；智能开关插座智能开关插座，定时计时供电，远程操作，故障报警；智能温控系统智能温控系统，手机设定，提前预热，自动调节；智能新风系统智能新风系统，自动检测指数并启动净化功能。智能家居系统应用技术智能家居系统应用技术智能安保系统拓扑图智能安保系统拓扑图智能安保智能安保 可视对讲系统可视对讲系统，可对门锁、视频监控和安防报警进行控制；24、智能门锁智能门锁，远程遥控，无线监视，多一重安全；智能视频监控智能视频监控，通过网络终端实时进行无死角巡视；智能报警系统智能报警系统，可燃气体、漏水检测、紧急呼叫、摔倒报警、用电安全等。智能家居系统应用技术智能家居系统应用技术智能用电管理智能用电管理智能娱乐智能娱乐 智能背景音乐系统智能背景音乐系统，随时随地进行私人定制的听觉享受；智能家庭影院智能家庭影院，一键设置，所有设备顺序启动。智能管理智能管理 自动灌溉喂宠自动灌溉喂宠，支持定时和远程，方便快捷；智能用电管理智能用电管理，监管与控制用电设备，节能且安全；智能温湿度调节智能温湿度调节，始终自动保持在最适状态。自动灌溉喂宠自动灌溉喂宠智能背25、景音乐智能背景音乐智能家居系统应用技术智能家居系统应用技术智能家居系统应用技术智能家居系统应用技术标准化设计之争标准化设计之争武汉滨湖某保障房项目北京城建某商品房项目酒泉钢铁某保障房项目武汉三局某商品房项目武汉三局某商品房项目二二不同的项目类型不同应对措施1.了解建筑产业化的优势，接受以标准化设计为原则，提取项目各共性因素进行系统组织的全新设计的项目：政府保障房、各大房企的定型产品，可以针对需求及具体产品建立一套分区分类的、系统的解决思路与解决方案；可以作为战略项目及示范项目；2.结合政府的要求，在既有设计完成项目的基础上，允许按装配式建筑的特征进行一定程度优化的项目，对建筑产业化持学习、了解26、的态度，主动配合推进的建设方的项目：可以作为重点项目；3.仅为了满足政府要求，不同意进行设计、生产、施工优化的项目：一般市场的项目；设计标准化的原则全专业全产业链的系统思维：1.建立合理的设计、生产、建造理念；在保障使用合理的前提下考虑生产、建造的效率，考虑成本，考虑质量，考虑使用过程中房屋格局、功能变化可能带来的要求；2.适宜的标准化程度：标准化程度过低，不利于提升效率与质量，不利于减少人工，则是不适宜的；标准化程度过高，影响了功能的合理性，无助于功能使用、生产、建造，也是不适宜的；设计标准化的方法1.规划：楼栋周边具备构件运输、存放条件；同一楼栋平面高度相差不宜过大；2.平面：模数（30/27、50/100/200/300.），模数数列（同尺寸的构件，灵活组装耐用的模板体系）；标准模块（60/80/90/100/110/120/140/160.共同尺寸的房间，保障房共同面积的户型），可变模块；内装修；方正灵活的建筑空间（一体化装修的预留预埋的适应性）；楼栋平面（多种组合，不同用地形状，不同建筑高度）；构件适合生产（出筋与台模的关系，平板，平板组合，3D构件）；构件适合安装（吊重，吊次，不倾斜，安装次序）；3.立面：墙层（立面层次，装配式建筑独有特征的建筑形态）；保温；防水；构件适合生产（平板，平板组合，3D构件）；构件适合安装（吊重，吊次，不倾斜，安装次序）；1_1_合肥某保障房住宅28、项目合肥某保障房住宅项目l地上建筑面积：517122.6 住宅：493112.4 配套：41775l地下建筑面积：76727平方米合肥市滨湖润园项目户型户型 面积面积比例比例要求比例要求比例A AA1A1606032.85%32.85%3535A2A26060B B80809.91%9.91%1010C CC1C1909024.40%24.40%2424C2C29090C3C39090D D10010025.24%25.24%2525E E1351357.61%7.61%7 7l户型5种面积、以60、90、100为主l除135+60户型外，其余均有双拼形式l高度6种，182226283033D29、+A1D+A1(100+60)(100+60)E+A2E+A2(135+60)(135+60)C1+BC1+B(90+80)(90+80)C2+C3C2+C3(90+90)(90+90)18F-24F18F-24FD+A1(100+60D+A1(100+60)6 614145050E+A2(135+60E+A2(135+60)1 1C1+B(90+80)C1+B(90+80)6 6C2+C3(90+90)C2+C3(90+90)1 125F-33F25F-33FD+A1(100+60D+A1(100+60)19193636E+A2(135+60E+A2(135+60)6 6C1+B(90+8030、)C1+B(90+80)5 5C2+C3(90+90)C2+C3(90+90)6 690+80 原户型 90+90 原户型100+60 原户型 135+60 原户型 90-190-1808010010013513590-290-290-390-360-160-160-260-2户型户型 面积面积比例比例要求比例要求比例A AA1A1606032.85%32.85%3535A2A26060B B80809.91%9.91%1010C CC1C1909024.40%24.40%2323C2C29090C3C39090D D10010025.24%25.24%2525E E1351357.61%7.31、61%7 7优化目标：1.同一面积尽量少户型种类；2.同一组合尽量少高度种类；3.90平米户型不设置于南侧中央；135:10；90:10；60:10100:25；60:25;80:10；90:10；18F/22F/26F/28F/30F/33F18F/26F/33FA户型90+60+135B户型100+60C户型80+90优化后可减少建筑外墙面积优化后可减少建筑外墙面积1.251.25万平方米万平方米户型原方案工业化方案总表面积总表面积60+13578113.1577779.7960+100226957.921630980+9073523.7873360.5490+9076404.05750232、1.7总计454998.88442471.032_2_北京城建某商品房住宅项目北京城建某商品房住宅项目结构布置不合理结构布置不合理原方案结构墙体将室内空间完全限定无改造可能性，受结构墙体限制不利于套型全生命周期的应用；开间不符合模数协调标准开间不符合模数协调标准卫生间单元分离卫生间单元分离设备管井不对称设备管井不对称原方案设备管井布置使入户门对应入口玄关体验感较差；担架电梯尺寸与消防梯担架电梯尺寸与消防梯不一致不一致楼梯间尺寸不符合预制楼梯间尺寸不符合预制楼梯模数楼梯模数3_3_酒泉钢铁某保障房项目酒泉钢铁某保障房项目1.边界凸凹,平面设计不利于结构布置。2.没有按模数组织设计。类型、种类多。33、标准化程度差。3.厨卫模块、各楼座户型与户型之间缺少标准化的考虑。4.凹缝宽度仅1.2米，进深达8m，缝内采光差，凹角内居室难以满足采光要求。4_4_武汉三局某商品房项目武汉三局某商品房项目5_5_武汉三局某商品房项目武汉三局某商品房项目方案设计说明方案设计说明总体工程概况（一期一）总体工程概况（一期一）本项目位于湖北省武汉市，总用地面积57510，一期计容总建筑面积228600。商业地块计容面积93848，住宅地块计容面积134752。其中6#住宅楼采用装配式混凝土剪力墙结构，地上33层，建筑高度96m，抗震设防烈度为6度。建筑基底面积建筑基底面积469.96建筑分类建筑分类一类高层住宅地上34、建筑面积地上建筑面积13604.76耐火等级耐火等级一级地上建筑层数地上建筑层数33层建筑工程等级建筑工程等级一级地下建筑层数地下建筑层数1层抗震设防烈度抗震设防烈度6度建筑高度建筑高度96.00m屋面防水等级屋面防水等级I级抗震设防类别抗震设防类别标准设防类抗震等级抗震等级三级6#6#住宅楼单项工程项目概况住宅楼单项工程项目概况方案设计说明方案设计说明技术策划技术策划通过分析研究建设方提供的任务书和策划报告、产业化设计目标、远期发展目标，综合考虑了设计需求、构件生产、施工安设计需求、构件生产、施工安装装等多个要素的协调关系，建立了适合本项目的技术配置表。面积不变，户型不变，立面不变。本项目#35、6楼全部外墙采用PCPC外墙板外墙板，预留临时外爬升架安临时外爬升架安装条件装条件，实现外墙施工免脚手架。选择标准化程度高、重复率高的内墙标准化程度高、重复率高的内墙进行预制，通过标准化标准化的现浇节点的现浇节点进行连接。采用叠合楼板叠合楼板和预制阳台预制阳台，预制空调板预制空调板与预制阳台结合集成布置。1.采用预制楼梯预制楼梯。外墙采用模塑聚苯板内保温模塑聚苯板内保温，做法参照现有施工图。阶段阶段技术配置选项技术配置选项本项目实施本项目实施情况情况标准化设计标准化设计标准化模块、多样化组合模数协调工厂化生产工厂化生产/装配化施工装配化施工PC外墙板预制内墙叠合楼板预制女儿墙预制楼梯预制阳台预36、制空调板（金属）预制外墙挂板整体外墙装配无外架施工标准层平面示意图标准层平面示意图标准层平面示意图标准层平面示意图D1D1D3D3D4D4D2D2D1D1户型户型(北立面北立面)D1D1户型户型(南立面南立面)D2D2户型户型(南立面南立面)D2D2户型户型(北立面北立面)D3D3户型户型D4D4户型户型D1-4D1-5D1-3D1-2D1-1D2-1D2-2D2-3D2-4D2-5D3-1D3-2D4-1D4-2交通核交通核T-2T-1PC外墙板预制阳台D1-2D1-2（预制阳台构件组）（预制阳台构件组）D1D1户型（北立面）户型（北立面）预制金属挂板PC外墙板PC外墙板预制外墙挂板预制金属37、挂板D1-3D1-3（预制飘窗构件组）（预制飘窗构件组）D1-1(D1-1(预制飘窗构件组）预制飘窗构件组）D1-1 D1-1 D1-2 D1-2 D1-3 D1-3 D1-1(D1-1(预制飘窗构件组）预制飘窗构件组）构件类别构件类别构件编号构件编号构件尺寸构件尺寸(mm)(mm)数数量量PCPC外墙板外墙板PCW-1-12800X27301预制外墙预制外墙挂板挂板PCG-1600X15002PCG-2600X27303PCG-3500X27301预制金属预制金属挂板挂板M-11200X6001M-21500X10001预制阳台预制阳台N/AN/A0PCW-1PCW-1PCG-1PCG-1P38、CG-2PCG-2PCG-2PCG-2PCG-2PCG-2PCG-3PCG-3PCG-1PCG-1M-1M-1M-2M-2注：PC外墙板组件厚度均为200mm；预制外挂板组件除单独标注外厚度均为100mm。600 x2730mm600 x2730mm500 x2730mm600 x2730mm2730mmD1-2D1-2（预制阳台构件组）（预制阳台构件组）构件类别构件类别构件编号构件编号构件尺寸构件尺寸(mm)(mm)数数量量PCPC外墙板外墙板PCW-24400X27301预制外墙预制外墙挂板挂板N/AN/A0预制金属预制金属挂板挂板N/AN/A0预制阳台预制阳台BA-13200X1200X39、6001PCW-2PCW-2BA-1BA-12730mm注：PC外墙板组件厚度均为200mm；预制外挂板组件除单独标注外厚度均为100mm。D1-3D1-3（预制飘窗构件组）（预制飘窗构件组）构件类别构件类别构件编号构件编号构件尺寸构件尺寸(mm)(mm)数量数量PCPC外墙板外墙板PCW-3-13100X27301预制外墙预制外墙挂板挂板N/AN/A0预制金属预制金属挂板挂板M-31000X6001M-21500X10001预制阳台预制阳台N/AN/A0PCW-3PCW-3M-3M-3M-2M-2注：PC外墙板组件厚度均为200mm；预制外挂板组件除单独标注外厚度均为100mm。2730mm40、D1D1户型（南立面）户型（南立面）预制PC外墙板预制金属挂板预制PC外墙板预制外墙挂板预制阳台D1-5D1-5（预制阳台构件组）（预制阳台构件组）D1-4(D1-4(预制飘窗构件组）预制飘窗构件组）D1-4D1-4D1-5 D1-5 预制金属挂板D1-4(D1-4(预制飘窗构件组）预制飘窗构件组）构件类别构件类别构件编号构件编号构件尺寸构件尺寸(mm)(mm)数量数量PCPC外墙板外墙板PCW-43300X27301预制外墙预制外墙挂板挂板N/AN/A0预制金属预制金属挂板挂板M-31000X6001M-51800X10001预制阳台预制阳台N/AN/A0PCW-4PCW-4M-3M-3M-41、5M-5注：PC外墙板组件厚度均为200mm；预制外挂板组件除单独标注外厚度均为100mm。2730mmD1-5D1-5（预制阳台构件组）（预制阳台构件组）构件类别构件类别构件编号构件编号构件尺寸构件尺寸(mm)(mm)数量数量PCPC外墙板外墙板PCW-53200X27301预制外墙预制外墙挂板挂板PCG-5400X2260X2001PCG-6600X2260X2001预制金属预制金属挂板挂板N/AN/A0预制阳台预制阳台BA-23600X1600X6001PCW-5PCW-5BA-2BA-2PCG-5PCG-5PCG-6PCG-6PC外墙板组件厚度均为200mm；预制外挂板组件除单独标注外42、厚度均为100mm。考虑标注化生产，建议PCG-5、PCG-6统一规格尺寸或连为整体。2730mm400 x2260mm600 x2260mm预制PC外墙板预制阳台D2-2D2-2（预制阳台构件组）（预制阳台构件组）D2D2户型（北立面）户型（北立面）预制PC外墙板预制外墙挂板预制金属挂板预制PC外墙板预制外墙挂板预制金属挂板D2-3(D2-3(预制转角窗构件组）预制转角窗构件组）D2-1(D2-1(预制飘窗构件组构件组）预制飘窗构件组构件组）D2-3 D2-3 D2-2 D2-2 D2-1 D2-1 预制外墙挂板预制金属挂板预制外墙挂板D2-1(D2-1(预制飘窗构件组）预制飘窗构件组）构件43、类别构件类别构件编号构件编号构件尺寸构件尺寸(mm)(mm)数量数量PCPC外墙板外墙板PCW-1-22800X27301预制外墙预制外墙挂板挂板PCG-2600X27302PCG-3500X27301预制金属预制金属挂板挂板M-31000X6001M-21500X10001预制阳台预制阳台N/AN/A0PCW-1PCW-1M-3M-3M-2M-2PCG-2PCG-2PCG-3PCG-3PCG-2PCG-2注：PC外墙板组件厚度均为200mm；预制外挂板组件除单独标注外厚度均为100mm。500 x2730mm600 x2730mm600 x2730mm2730mmD2-2D2-2（预制阳台构44、件组）（预制阳台构件组）2730mm构件类别构件类别构件编号构件编号构件尺寸构件尺寸(mm)(mm)数量数量PCPC外墙板外墙板PCW-6-12800X27301预制外墙预制外墙挂板挂板N/AN/A0预制金属预制金属挂板挂板N/AN/A0预制阳台预制阳台BA-33400X1200X6001PCW-6PCW-6BA-3BA-3注：PC外墙板组件厚度均为200mm；预制外挂板组件除单独标注外厚度均为100mm。D2-3(D2-3(预制转角窗构件组）预制转角窗构件组）构件类别构件类别构件编号构件编号构件尺寸构件尺寸(mm)(mm)数量数量PCPC外墙板外墙板PCW-71200/2100X2730(折45、)1预制外墙预制外墙挂板挂板PCG-2600X27302PCG-71400X2300(折)2预制金属预制金属挂板挂板M-41300/2200X1000(折)1M-71100X6001预制阳台预制阳台N/AN/A0PCW-7PCW-7PCG-2PCG-2PCG-7PCG-7M-4M-4PCG-2PCG-2PCG-7PCG-7M-7M-7注：PC外墙板组件厚度均为200mm；预制外挂板组件除单独标注外厚度均为100mm。2730mm600 x2730mm600 x2730mmD2D2户型（南立面）户型（南立面）预制PC外墙板预制金属挂板预制PC外墙板预制外墙挂板预制阳台D2-4(D2-4(预制飘窗46、构件组）预制飘窗构件组）D2-5(D2-5(预制阳台构件组）预制阳台构件组）D2-4 D2-4 D2-5 D2-5 D2-4(D2-4(预制飘窗构件组）预制飘窗构件组）构件类别构件类别构件编号构件编号构件尺寸构件尺寸(mm)(mm)数量数量PCPC外墙板外墙板PCW-113400X27301预制外墙预制外墙挂板挂板N/AN/A0预制金属预制金属挂板挂板M-31000X6001M-51800X10001预制阳台预制阳台N/AN/A0PCW-4PCW-4M-3M-3M-5M-5注：PC外墙板组件厚度均为200mm；预制外挂板组件除单独标注外厚度均为100mm。2730mm3400mmD2-5(D247、-5(预制阳台构件组）预制阳台构件组）构件类别构件类别构件编号构件编号构件尺寸构件尺寸(mm)(mm)数量数量PCPC外墙板外墙板PCW-83600X27301预制金属预制金属挂板挂板PCG-6600X2260X2002预制外墙预制外墙挂板挂板N/AN/A0预制阳台预制阳台BA-44400X1600X6001PCW-8PCW-8BA-4BA-4PCG-6PCG-6PCG-6PCG-6注：PC外墙板组件厚度均为200mm；预制外挂板组件除单独标注外厚度均为100mm。600 x2260mm600 x2260mm2730mmD3D3户型户型预制PC外墙板预制外墙挂板预制金属挂板 预制PC外墙板预制48、外墙挂板预制阳台D3-1(D3-1(预制飘窗构件组）预制飘窗构件组）D3-2(D3-2(预制阳台构件组）预制阳台构件组）D3-1D3-1D3-2D3-2预制外墙挂板预制金属挂板D3-1(D3-1(预制飘窗构件组）预制飘窗构件组）PCW-3PCW-3构件类别构件类别构件编号构件编号构件尺寸构件尺寸(mm)(mm)数数量量PCPC外墙板外墙板PCW-3-23100X27301预制外墙预制外墙挂板挂板PCG-2600X27302PCG-8300X27302PCG-3500X27301PCG-9400X27301预制金属预制金属挂板挂板M-21500 x10001M-61300X6001M-9190049、X6001预制阳台预制阳台N/AN/A0PCG-2PCG-2PCG-8PCG-8PCG-3PCG-3PCG-2PCG-2PCG-8PCG-8PCG-9PCG-9M-6M-6M-9M-9M-2M-2注：PC外墙板组 件 厚 度 均 为200mm；预制外挂板组件除单独标注外厚度均为100mm。300 x2730mm300 x2730mm600 x2730mm400 x2730mm500 x2730mm600 x2730mm2730mmD3-2(D3-2(预制阳台构件组）预制阳台构件组）2730mm构件类别构件类别构件编号构件编号构件尺寸构件尺寸(mm)(mm)数量数量PCPC外墙板外墙板PCW-650、-22800X27301预制外墙预制外墙挂板挂板PCG-6600X2260X2001预制金属预制金属挂板挂板N/AN/A0预制阳台预制阳台BA-53800X2000X6001BA-5BA-5PCW-6PCW-6PCG-6PCG-6注：PC外墙板组件厚度均为200mm；预制外挂板组件除单独标注外厚度均为100mm。600 x2260mmD4D4户型户型预制PC外墙板预制外墙挂板预制金属挂板预制PC外墙板预制外墙挂板预制阳台D4-2(D4-2(预制飘窗构件组）预制飘窗构件组）D4-1(D4-1(预制阳台构件组）预制阳台构件组）D4-1D4-1D4-2D4-2D4-1(D4-1(预制阳台构件组）预制51、阳台构件组）BA-6BA-6PCW-6PCW-6构件类别构件类别构件编号构件编号构件尺寸构件尺寸(mm)(mm)数量数量PCPC外墙板外墙板PCW-6-22800X27301预制外墙预制外墙挂板挂板PCG-6600X2260X2001PCG-10600/700X2260(折)1预制金属预制金属挂板挂板N/AN/A0预制阳台预制阳台BA-64100X1800X6001PCG-61PCG-61PCG-10PCG-10注：PC外墙板组件厚度均为200mm；预制外挂板组件除单独标注外厚度均为100mm。600 x2260mm2260mm2730mmD4-2(D4-2(预制飘窗构件组）预制飘窗构件组）P52、CW-3PCW-3构件类别构件类别构件编号构件编号构件尺寸构件尺寸(mm)(mm)数量数量PCPC外墙板外墙板PCW-3-33100X27301预制外墙预制外墙挂板挂板PCG-3500X27301PCG-8300X27301PCG-2600X27301预制金属预制金属挂板挂板M-71100X6001M-21500X10001M-61300X6001预制阳台预制阳台N/AN/A0PCG-3PCG-3PCG-2PCG-2PCG-8PCG-8M-7M-7M-2M-2M-6M-6注：PC外墙板组件厚度均为200mm；预制外挂板组件除单独标注外厚度均为100mm。2730mm300 x2730mm60053、 x2730mm500 x2730mm交通核交通核预制PC外墙板预制外墙挂板预制外墙挂板预制外墙挂板预制外墙挂板预制金属挂板T-3(T-3(预制构件组）预制构件组）T-2(T-2(预制窗构件组）预制窗构件组）T-1T-1T-3T-3T-2T-2预制阳台T-1(T-1(预制阳台构件组）预制阳台构件组）T-1&T-2(T-1&T-2(预制构件组）预制构件组）构件类别构件类别构件编号构件编号构件尺寸构件尺寸(mm)(mm)数量数量PCPC外墙板外墙板PCW-102300X27301预制外墙挂板预制外墙挂板PCG-4500X2730X2001预制金属挂板预制金属挂板N/AN/A0预制阳台预制阳台BA-54、71600X2900X6000注：PC外墙板组件厚度均为200mm；预制外挂板组件除单独标注外厚度均为100mm。2730mmPCG-4PCG-4PCW-10PCW-10500 x2730mmT-3(T-3(预制构件组）预制构件组）构件类别构件类别构件编号构件编号构件尺寸构件尺寸(mm)(mm)数量数量PCPC外墙板外墙板N/AN/A0预制外墙预制外墙挂板挂板PCG-3500X27303预制金属预制金属挂板挂板M-81800X5001预制阳台预制阳台N/AN/A0注：PC外墙板组件厚度均为200mm；预制外挂板组件除单独标注外厚度均为100mm。M-8M-8PCG-3PCG-3PCG-3PCG55、-3PCG-3PCG-3500 x2730mm500 x2730mm500 x2730mm预制组件数量统计预制组件数量统计PCPC外墙板构件外墙板构件名称名称尺寸尺寸(mm)(mm)数数量量PCW-1-1PCW-1-12800 x27301PCW-1-2PCW-1-22800 x27301PCW-2PCW-24400 x27301PCW-3-1PCW-3-13100 x27301PCW-3-2PCW-3-23100 x27301PCW-3-3PCW-3-33100 x27301PCW-4PCW-43300 x27301PCW-5PCW-53200 x27301PCW-6-1PCW-6-128056、0 x27301PCW-6-2PCW-6-22800 x27302PCW-7PCW-71200/2100 x27301PCW-8PCW-83600 x27301PCW-9PCW-925550 x27301PCW-10PCW-102300 x27301PCW-11PCW-113400 x27301total16预制外挂板构件预制外挂板构件名称名称尺寸尺寸(mm)(mm)数数量量PCG-1PCG-1600 x15002PCG-2PCG-2600 x273010PCG-3PCG-3500 x27307PCG-4PCG-4500 x2730 x2001PCG-5PCG-5400 x2260 x200157、PCG-6PCG-6600 x2260 x2005PCG-7PCG-71400 x2300(折)2PCG-8PCG-8300 x27303PCG-9PCG-9400 x27301PCG-10PCG-10600/700 x22601total33预制金属挂板构件预制金属挂板构件名称名称尺寸尺寸(mm)(mm)数数量量M-1M-11200 x6001M-2M-21500 x10005M-3M-31000 x6004M-4M-41300/2200 x10001M-5M-51800 x10002M-6M-61300 x10002M-7M-71100 x6002M-8M-81800 x5001M-9M-58、91900 x6001total19预制阳台构件预制阳台构件名称名称尺寸尺寸(mm)(mm)数数量量BA-1BA-13200 x1200 x6001BA-2BA-23600 x1600 x6001BA-3BA-33400 x1200 x6001BA-4BA-44400 x1600 x6001BA-5BA-53800 x2000 x6001BA-6BA-64100 x1800 x6001BA-7BA-71600X2900X6001total7注：P C 外 墙 板 构 件 厚 度 均 为200mm；预制外挂板构件除单独标注外厚度均为100mm.PC外墙板组件表中名称不同尺寸相同的构件开洞位置及组59、装形式略有差别预制率统计预制率统计项目项目预制部分混凝土体积预制部分混凝土体积V1V1(m3m3)现浇部分混凝土体积现浇部分混凝土体积V2V2(m3m3)混凝土总体积混凝土总体积 V=V1+V2 V=V1+V2(m3m3)预制率预制率V1/VV1/V(%)室内墙体室内墙体19.1213.2032.3259.15室内梁室内梁13.0240.7053.7224.24楼板楼板14.0927.3241.4134.03室外墙体室外墙体41.7315.1556.8873.36外挂墙板外挂墙板5.4405.44100预制阳台预制阳台7.4807.48100整体整体100.8896.37197.2551.1460、现浇与预制区域划分现浇与预制区域划分133层采用预制构件工业化建造方式屋面楼板以上（含屋面板）采用现浇等常规建造方式门头采用现浇等常规建造方式三层、四层线脚采用铝板外挂竖向墙板连接节点竖向墙板连接节点水平墙板连接节点水平墙板连接节点墙板模板方案墙板模板方案三层墙身金属线脚大样三层墙身金属线脚大样注：铝板龙骨及连接件尺寸需由施工单位计算复核标准层结构构件（墙、梁）拆分图标准层结构构件（墙、梁）拆分图现浇梁叠合梁预制剪力墙构件现浇剪力墙构件楼板布置拆分图楼板布置拆分图现浇楼板叠合楼板典型外墙挂板连接节点做法（剖面）典型外墙挂板连接节点做法（剖面）1-1楼层处外墙水平现浇部楼层处外墙水平现浇部部位外61、模板做法（剖面）部位外模板做法（剖面）外墙竖向现浇部位外模板做法（剖面）外墙竖向现浇部位外模板做法（剖面）PCPC外墙装配式连接示意外墙装配式连接示意200mm厚PC外墙板现浇墙体部分铝合金墙模板实施情况阶段项目名称本项目标准化设计模数协调工厂化生产/装配化施工预制夹心外墙预制内墙预制内隔墙叠合楼板预制女儿墙预制楼梯叠合阳台预制空调板预制外墙挂板装饰混凝土饰面涂料饰面面砖反打石材反打整体外墙装配预制率(预制构件混凝土用量/混凝土总用量)44%标准层预制率(预制构件混凝土用量/混凝土总用量)50%一体化装修内装集成体系分离式地板采暖整体卫生间信息化管理BIM策划与应用绿色建筑绿色星级标准绿色2星本项目产业化技术实施表