1、可行性研究报世纪城管道直饮水建设项目告二二三年九月二二三年九月xx市世纪城管道直饮水建设项目可行性研究报告i目目录录第 1 章 概况.-1-1.1 项目概况.-1-1.1.1 项目名称.-1-1.1.2 建设地点.-1-1.1.3 项目建设背景.-1-1.1.4 建设性质.-2-1.1.5 建设单位.-2-1.1.6 服务范围.-2-1.1.7 项目建设内容及规模.-2-1.1.8 工程投资.-3-1.1.9 资金筹措.-4-1.1.10 建设单位简介.-4-1.1.11 项目实施计划.-4-1.2 编制依据.-5-1.3 编制范围.-5-1.4 编制原则.-5-1.5 主要经济指标.-6-第2、 2 章 建设地点简述及项目建设的必要性.-8-2.1 建设地点简述.-8-2.2 项目建设的必要性.-8-2.2.1 直饮水工程简介.-8-2.2.2 本项目建设的必要性.-9-第 3 章 建设方案论证.-11-3.1 工程建设标准.-11-xx市世纪城管道直饮水建设项目可行性研究报告ii3.1.1 水质标准.-11-3.1.2 供水压力.-12-3.2 项目服务范围及人口.-12-3.3 直饮水供水系统方案论证.-14-3.3.1 平面上供水方案拟定.-14-3.3.2 竖向上供水方案拟定.-22-3.4 建设规模论证.-24-3.4.1 用水定额确定.-24-3.4.2 用水量测算.-23、4-3.4.3 建设规模的确定.-25-3.5 制水机房供水的确定.-25-3.6 制水工艺论证.-28-3.6.1 工艺流程选择.-28-3.6.2 膜处理工艺的对比.-28-3.7 原水调节水箱容积确定.-30-3.8 净水箱容积确定.-31-3.9 供水机组参数确定.-31-3.9.1 瞬时高峰流量计算.-31-3.9.2 供水机组选择.-32-3.10 管网方案论证.-34-3.10.1 供回水主管与支管敷设方案确定.-34-3.10.2 回水立管的敷设方式确定.-35-3.11 保温材料方案论证.-35-第 4 章 工程方案设计.-37-4.1 制水机房工程方案设计.-37-4.2 4、配水管网设计.-38-xx市世纪城管道直饮水建设项目可行性研究报告iii4.2.1 配水管网管材选择.-38-4.2.2 配水管网布置设计.-39-4.2.3 配水系统循环时间复核.-41-4.3 主要工程建设内容.-42-第 5 章 管理机构、人员编制及建设进度安排.-46-5.1 项目建设管理.-46-5.1.1 项目管理组织机构.-46-5.1.2 质量进度控制.-49-5.2 人才培训.-50-5.2.1 人员配置计划.-50-5.2.2 人员培训方案.-51-5.3 项目实施计划.-52-第 6 章 环境保护.-53-6.1 对环境的影响.-53-6.2 相应的对策.-54-第 7 5、章 项目节能.-56-7.1 节能必要性.-56-7.2 节能依据.-56-7.3 节能原则.-56-7.4 节能措施.-56-7.5 项目能耗分析.-57-第 8 章 投资概算.-58-8.1 工程概况：.-58-8.2 编制依据：.-58-8.3 工程总投资及费用构成.-59-8.4 资金筹措及年度使用计划.-60-xx市世纪城管道直饮水建设项目可行性研究报告iv第 9 章 财务评价.-61-9.1 计算依据及相关说明.-61-9.2 销售收入、销售税金及附加和增值税估算.-62-9.3 融资前财务分析.-63-9.4 融资后财务分析.-63-9.5 不确定性评价.-64-9.6 效益评价6、结论.-66-第 10 章 项目招投标方案.-68-附件：附件：总投资估算总表总投资估算总表一期投资估算总表一期投资估算总表二期投资估算总表二期投资估算总表xx市世纪城管道直饮水建设项目可行性研究报告-1-第第 1 1 章章概况概况1.11.1项目概况项目概况1.1.1项目名称xx市世纪城管道直饮水建设项目1.1.2建设地点xx市xx区世纪城1.1.3项目建设背景近几年，随着居民生活水平的提高，人们对水质也有了更高的要求，除了传统的自来水，桶装水外，直饮水也在公共场所、家庭等各场所中逐渐出现。目前，北京、济南、包头等城市已启动了直饮水系统建设试点，上海、深圳、杭州等城市也拟在“十四五”规划期间7、，市域范围内入户水质达到直饮要求。管道直饮水是“管道优质直接饮用水”的简称，原水为自来水，原水经过多介质过滤器、活性炭过滤器和纳滤装置处理，降低水中钙镁离子含量，同时保留水中对人体有益的元素，使产水达到 饮用净水水质标准（CJ94-2005）后，将净化后的优质水送入用户家中，供人们直接饮用。目前，在xx省政协第十二届xx市委员会第五次会议上，市政协委员、xx市人民政府国有资产监督管理委员会党委委员、副主任韩荣提出关于建立xx市城市直饮水系统的建议，提出xx作为省会城市，可以结合实际情况率先在有条件的小区、学校、机关等实施直饮水工程，让居民从“喝上水”到“喝好水”，将水资源有效利用于提升供水品质8、充分结合起来，更好的满足群众的健康饮水需求。因此，xx省对于直饮水工程的建设是呈支持态度的，在小区内开展直饮水工程，对于避免小区二次供水环节水质受到污染，避免使用桶装水产生二次污染，提高小区服务品质及用户饮水品质是十分有必要的。因此，xxxx市世纪城管道直饮水建设项目可行性研究报告-2-水务集团有限公司于 2021 年成立了xx水务直饮水有限公司，负责推进贵阳市直饮水事业的发展，依托xx世纪城的优质条件，xx水务集团做出了建设“xx市世纪城管道直饮水建设项目”的重大决策，并由xx水务直饮水有限公司负责项目的相关建设工作。1.1.4建设性质新建1.1.5建设单位xx水务直饮水有限公司1.1.6服9、务范围项目分为两期建设，一期服务范围包括世纪城龙贤苑、龙盛苑、龙嘉苑、龙吉苑、龙祥苑、龙昌苑、龙凯苑、龙锦苑以及 Y 区精英学校，一期合计服务户数 18210 户 54630 人，服务学校人数 3240 人，合计服务 57870 人。二期服务范围包括龙瑞苑、龙佑苑、龙泽苑、龙福苑、龙禧苑、龙晖苑、龙兴苑、龙宇苑、龙耀苑、龙慈苑、龙泉苑、龙慧苑、龙城壹号住宅楼，以及市第一实验中学，市第一实验小学、T 区精英学校。合计服务住宅小区 24230户 72690 人，三个学校服务人数 8300 人，合计总服务人数 80990 人。1.1.7项目建设内容及规模（1）一期：制水系统：新建 6t/h 直饮水机10、房 2 座，新建 7t/h 直饮水机房 1 座，共3 座直饮水制水系统及机房。处理工艺采用多介质过滤+活性炭过滤+保安过滤+纳滤+紫外线消毒+臭氧消毒工艺。直饮水管道系统：新建 SUS304 不锈钢管 DN15-DN65 直饮水管道 234696m及其配套设施。（2）二期：制水系统：新建 5t/h 直饮水机房 1 座，新建 7t/h 直饮水机房 3 座，共4 座直饮水制水系统及机房。处理工艺采用多介质过滤+活性炭过滤+保安过xx市世纪城管道直饮水建设项目可行性研究报告-3-滤+纳滤+紫外线消毒+臭氧消毒工艺。直饮水管道系统：新建 SUS304 不锈钢管 DN15-DN65 直饮水管道 546911、25m及其配套设施。1.1.8工程投资1、一期工程总投资：5696.42 万元。其中：（1）第一部分费用（直接工程费）：4959.35 万元：其中工程总投资为 14190.00 万元，其中：第一部分费用（直接工程费）为12286.10 万元，（建筑工程费为 322.37 万元，安装工程费为 11963.73 万元）；第二部分费用（工程建设及其他费用）955.25 万元，基本预备费为 662.07万元，建设期利息为 278.12 万元，铺底流动资金为 8.47 万元，其中：（2）第二部分费用（工程建设及其他费用）373.92 万元。（3）基本预备费：257.01 万元。（4）建设期利息：102.12、54 万元。（5）铺底流动资金：3.6 万元。2、二期工程总投资：8493.58 万元。其中：（1）第一部分费用（直接工程费）：7326.75 万元：其中建筑工程费：150.58 万元。安装工程费：4808.77万元，（材料费为3084.09 万元，安装费为1724.68 万元）。：建筑工程费：171.79 万元。安装工程费：7154.96 万元。（2）第二部分费用（工程建设及其他费用）581.33 万元。（3）基本预备费：405.06 万元。（4）建设期利息：175.58 万元。xx市世纪城管道直饮水建设项目可行性研究报告-4-（5）铺底流动资金：4.87 万元。1.1.9资金筹措建设总投资13、为 14190.00 万元，拟申请银行贷款 11352.00 万元，占总投资的 80%；企业自筹 2838.00 万元，占总投资的 20%。1.1.10建设单位简介名称：xx水务直饮水有限公司注册资本：3000 万元人民币成立日期：2021 年 06 月 02 日统一社会信用代码：91520100MAAL2MY60Y企业注册地址：xx省xx市xx区金阳北路 237 号开磷城 21 楼公司经营范围包括生产销售管道直饮水；直饮水费收缴；水屋售水；水务工程的设计与施工、安装、调试、培训咨询；各种水处理工程；直饮水管网安装工程及维修、维护服务；纯净水机组、水处理设备及配件、耗材、在线监测设备及仪表、饮14、水机、售水机、无负压设备、水表、管材、管件销售；直饮水运营管理服务；水资源管理技术开发、技术推广、技术咨询、技术转让、技术服务；市政公用给、排水工程的设计、施工、维护；供排水设备、净水设备、仪表及配件的技术开发、生产、销售、安装和服务。纯净水、矿物质水、瓶装水以及桶装水生产、销售。xx水务直饮水公司拥有现代企业制度，同时秉承谨慎、专业、严谨的工作态度，致力于立足xx，充分利用国有企业的独特优势，紧抓国家安全的水、健康饮用水的契机，打造投融资能力强、经济效益高，集投融资、开发建设、运营管理于一体的专业管道直饮水运营管理公司。1.1.11项目实施计划项目建设期为 2 年，计划 2023 年 7 月15、完成项目前期准备工作，2023 年 8月完成施工图设计及施工招投标工作，2023 年 9 月初施工进场，2023 年 9 月-2025 年 8 月完成施工，进行设备试运行及验收工作，2025 年 9 月正式完工。xx市世纪城管道直饮水建设项目可行性研究报告-5-1.21.2编制依据编制依据1.建筑与小区管道直饮水系统技术规程（CJJ/T110-2017）2.二次供水设施卫生规范（GB17051-1997）；3.民用建筑电气设计规范（JGJ/T16-2008）；4.建筑给水薄壁不锈钢管管道工程技术规程（CECS153-2003）；5.通用用电设备配电设计规范（GB50055-2011）；6.陶氏16、纳滤膜产品技术手册；7.建筑给水排水设计标准GB50015-2019；8.生活饮用水卫生标准（GB57492006）；9.饮用净水水质标准（CJ94-2005）；10.给水排水管道工程施工及验收规范（GB50268-2008）；11.建筑管道直饮水工程(07SS604)；12.建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范（GB50242-2002）；13.建筑给水薄壁不锈钢管道安装（10S407-2）；14.室内管道支架及吊架（03S402）15.常用小型仪表及特种阀门选用安装（01SS105）等。1.31.3编制范围编制范围本工程建设内容包括直饮水系统中制水机房及配水管道及其附属设施。本实施方案编17、制范围包括项目的必要性分析、建设规模及建设方案的论证、项目投资概算及财务评价、项目能耗分析、项目实施进度计划、招投标方案、结论及建议等。1.41.4编制原则编制原则1、机房选址尽量与小区环境相融合，避免制水机房对小区环境造成影响2、根据当前国内外直饮水工程的经验，本着运行安全、维修方便、造xx市世纪城管道直饮水建设项目可行性研究报告-6-价经济的原则，设计中尽可能采用成熟的直饮水处理新工艺、新技术，提高工程的技术水平。3、确保安全供水、直饮水水质符合国家相应标准，提高供水水质和供水安全可靠性。4、严格遵守国家相关法律、法规，执行国家规定的相应标准。1.51.5主要经济指标主要经济指标表：主要经18、济指标一览表表：主要经济指标一览表序号序号名名称称单位单位数数 据据备注备注设计规模设计规模1设计规模万吨/日0.025经济数据经济数据1总投资万元14190.002资产投资(含固定、无形、其他)万元14180.722.2其中：建设期利息万元278.123流动资金万元0.00100%流动资金4资金筹措(工程总投资)万元14190.00含 30%流动资金其中：银行借款万元11352.0080.00%地方自筹（含铺底流动资金）万元2838.0020.00%5销售收入万元/年3036.246税金及附加万元/年0.007总成本万元/年1351.708固定成本万元/年1161.819可变成本万元/年1619、2.3910经营成本万元/年203.1311利润总额万元/年1684.5412单位水总成本元/吨157.8213单位水经营成本元/吨23.5614所得税万元/年325.1315税后利润万元/年1359.41财务评价指标财务评价指标1建议水价元/吨3502总投资收益率（ROI）%13.97%3项目资本金净利润率（ROE）%47.90%4全部投资内部收益率(所得税前)%15.92%xx市世纪城管道直饮水建设项目可行性研究报告-7-5全部投资投资回收期(所得税前)年5.346净现值(所得税前，i5)万元11310.367全部投资内部收益率(所得税后)%13.70%8全部投资投资回收期(所得税后)年720、.729净现值(所得税后，i5)万元8058.6110盈亏平衡点（生产能力利用率）%40.43%xx市世纪城管道直饮水建设项目可行性研究报告-8-第第 2 2 章章建设地点简述及项目建设的必要性建设地点简述及项目建设的必要性2.12.1建设地点简述建设地点简述xx世纪城是世纪金源集团的优秀杰作，超大型复合型地产项目，总建筑面积 600 万平米，包括中高档高尚住宅、低密度住宅、大型购物中心、五星级酒店、学校、医院、商业街、写字楼等多种物业类型。是xx市最大规模的高尚综合社区之一。项目位于xx省xx市金阳新区，总占地面积 5045 亩，总建筑面积 600万平方米，居住人口约 14 万人。xx世纪城21、的整体规划充分结合传统风水思想，巧妙利用区内偶然发现的天然水系和原生态山体森林，融合地域人文景观，打造出以“龙形”水系、园林相结合为主轴的滨水景观和文化空间、以“太极”理念为指导的中心区布局、以“风水”理念为主导的绿地景观布局、以“龙生九子”散发而成的簇群式住宅区，体现了深厚的人文关怀和生态意识的和谐统一，成就了中国西南独一无二的“龙之城”。2.22.2项目建设的必要性项目建设的必要性2.2.1直饮水工程简介管道直饮水又称管道分质供水，是指通过在住宅小区或学校、写字楼、办公楼、酒店和医院内特设一个净水处理站，通过一些物理过滤、消毒杀菌等深度处理技术对自来水进行进一步处理，去除水中的有机物、重金22、属、细菌、病毒等有害物质，同时采用优质管材，单独另敷一套循环管网，将净化后的水送入用户家中，供用户直接饮用。最近几年来，国家注重民生工程的建设，在一些学校、医院、公共场所逐渐安装了管道直饮水设备。长期以来，我国城市自来水供水系统全部按照生活饮用水标准供给，而城市居民家庭用水仅占城市自来水总量的 10左右，居民直接饮用水约占家xx市世纪城管道直饮水建设项目可行性研究报告-9-庭生活用水的 10%，大约为城市总供水量的 12%，加上洗浴等生活辅助用水也不过占 5%。为了满足 12的饮用水水质要求，而将自来水厂的供水水质全部提高，既是对水资源的极大浪费，也是对人力、物力与能源的浪费。将饮用水与其它用23、途用水分开供应，实现“分质供水、优水优用“减少了对城市优质水源的浪费，使大量的一般用水的水质要求不过分地提高，可避免投入大量资金用于新水源的建设和远距离原水的输送，大大减少原水水质处理的费用。基于上述原因，打开水龙头就可以直接饮用的管道分质直饮水行业就应引而生。自上世纪九十年代以来，直饮水行业从起步到现在，经历了桶（瓶）装水、净水机、管道直饮水等市场转换，规模从无到壮大的过程。目前直饮水市场上虽然桶装水开始走下坡路，但仍然占有较大的市场份额。随着老百姓用水安全意识的提高，能够提供杀菌、消毒、过滤作用的直饮水设备越来越受到青眯，因此市场规模在不断攀升。此外，国家目前大力推进民生改善工程，很多地区24、政府要求为在校学生提供安全健康的直饮水。在许多城市的公共场所，政府也计划安装直饮水设备，可供市民及游客即时饮用。2.2.2本项目建设的必要性近几年，随着居民生活水平的提高，人们对水质也有了更高的要求，除了传统的自来水，桶装水外，直饮水也在公共场所、家庭等各场所中逐渐出现。目前，北京、济南、包头等城市已启动了直饮水系统建设试点，上海、深圳、杭州等城市也拟在“十四五”规划期间，市域范围内入户水质达到直饮要求。目前，在xx省政协第十二届xx市委员会第五次会议上，市政协委员、xx市人民政府国有资产监督管理委员会党委委员、副主任韩荣提出关于建立xx市城市直饮水系统的建议，提出xx作为省会城市，可以结合实25、际情况率先在有条件的小区、学校、机关等实施直饮水工程，让居民从“喝xx市世纪城管道直饮水建设项目可行性研究报告-10-上水”到“喝好水”，将水资源有效利用于提升供水品质充分结合起来，更好的满足群众的健康饮水需求。因此，xx省对于直饮水工程的建设是呈支持态度的。并且，xx世纪城这样的超大型高尚的综合社区，在小区内建设直饮水入户工程，不仅大幅度提高了居民的生活品质，提高小区居民健康水平，完善小区物业服务建设形象，而且有效的避免了对于使用桶装水产生的二次污染或小区二次供水站在供水环节产生的污染，还能更好的推进xx省直饮水行业的发展，因此安装管道直饮水达到提高小区的生活品质的效果是十分必要的。xx市世26、纪城管道直饮水建设项目可行性研究报告-11-第第 3 3 章章建设方案论证建设方案论证3.13.1工程建设标准工程建设标准3.1.1水质标准直饮水出水水质执行国家现行标准饮用净水水质标准（CJ94-2005）的规定。表：饮用净水水质标准表：饮用净水水质标准项目限值感官性状色5 度浑浊度(度)0.5NTU嗅和味无异臭异味肉眼可见物无一般化学指标pH6.0-8.5总硬度(以碳酸钙计)300mg/L铁0.2mg/L锰0.05mg/L铜1.0mg/L锌1.0mg/L铝0.2mg/L挥发性酚类（以苯酚计）0.002mg/L阴离子合成洗涤剂0.20mg/L硫酸盐100mg/L氯化物100mg/L溶解性总固27、体500mg/L耗氧量（CODMn5 以氧计）2.0mg/L毒理学指标氟化物1.0mg/L硝酸盐(以氨计)10mg/L砷(As)0.01mg/L硒(Se)0.01mg/L汞(Hg)0.001mg/L镉(Cd)0.003mg/L铬(六价)0.05mg/Lxx市世纪城管道直饮水建设项目可行性研究报告-12-铅(Pb)0.01mg/L银(采用载银活性炭测定)0.05mg/L氯仿30mg/L四氯化碳0.002 mg/L亚氯酸盐(采用 ClO3 消毒时测定)0.7 mg/L氯酸盐(采用 ClO2 消毒时测定)0.7 mg/L溴酸盐(采用 O3 消毒时测定)0.01 mg/L甲醛(采用 O3 消毒时测定)28、0.9mg/L细菌学指标细菌总数50cfu/mL总大肠菌群每 100mL 水样中不得检出粪大肠菌群每 100mL 水样中不得检出余氯0.01mg/L(管网未稍水)*臭氧(采用 O3 消毒测定)0.01mg/L(管网未稍水)*二氧化氯(采用 ClO2 消毒时测定)0.01mg/L(管网未稍水)*或余氯 0.01mg/L(管网未梢水)*注：表中带“*“的限值为该项目的检出限，实测浓度应不小于检出限。3.1.2供水压力根据建筑与小区管道直饮水系统技术规程（CJJ/T 110-2017）。本项目直饮水系统配水管道供水末端压力不低于 0.03Mpa，并且控制在0.03-0.35Mpa 之间。3.23.229、项目服务范围及人口项目服务范围及人口一期服务范围包括世纪城龙贤苑、龙盛苑、龙嘉苑、龙吉苑、龙祥苑、龙昌苑、龙凯苑、龙锦苑以及 Y 区精英学校，一期合计服务户数 18210 户 54630人，服务学校人数 3240 人，合计服务 57870 人。二期服务范围包括龙瑞苑、龙佑苑、龙泽苑、龙福苑、龙禧苑、龙晖苑、龙兴苑、龙宇苑、龙耀苑、龙慈苑、龙泉苑、龙慧苑、龙城壹号住宅楼，以及市第一实验中学，市第一实验小学、T 区精英学校。合计服务住宅小区 24230户 72690 人，三个学校服务人数 8300 人，合计总服务人数 80990 人。服务范围总面积 28.17 公顷。合计服务住宅小区 42440 30、户，服务人数xx市世纪城管道直饮水建设项目可行性研究报告-13-127320 人，四个学校服务人数 11540 人，合计总服务人数 138860 人，按照用水定额 2.5L/人 d 算，初步估算世纪城直饮水最高日用水量为 350.01m3/d。具体服务范围如下图所示：图：项目服务范围示意图图：项目服务范围示意图具体服务范围内基本情况一览如下表：表：服务范围基本情况一览表表：服务范围基本情况一览表序号区域住宅楼栋数量（栋）户数（户）合计服务人数（人）备注1龙贤苑2333199957后期服务街道办2龙盛苑16210263063龙吉苑21215064504龙昌苑13172351695龙祥苑1216431、849446龙嘉苑988026407龙瑞苑14173051908龙佑苑10121236369龙泽苑161918575410龙禧苑122480744011龙福苑132382741612龙晖苑91396418813龙兴苑5680204014龙祺苑111350405015龙宇苑1622006600 xx市世纪城管道直饮水建设项目可行性研究报告-14-序号区域住宅楼栋数量（栋）户数（户）合计服务人数（人）备注16龙耀苑2636601098017龙凯苑3040221206618龙锦苑212366709819龙泉苑3035581067420龙慧苑141552465621龙慈苑9792237622龙城壹号832、8222466只做高层住宅23市第一中学150024市第一中学150025Y 区精英学校3240九年制学校26T 区精英学校5300九年制学校+高中3.33.3直饮水供水系统方案论证直饮水供水系统方案论证3.3.1平面上供水方案拟定世纪城平面上的供水方案可分为集中制水集中供水、分区域集中制水分区域供水、分苑制水供水三种方案，为选出最合适本项目的直饮水平面供水方案，针对不同方案的优缺点做了比较，对比情况如下。方案一、集中制水集中供水方案一、集中制水集中供水该方案是在世纪城相对中间的位置，设一座机房，机房集中制水，集中供水，该方案的优缺点如下；1、优点：机房集中设置，方便管理。机房只需设置一座，土33、地资源不浪费，制水设备价格相对便宜。2、缺点：制水统一，一旦机房出问题，将影响所有用户用水。集中制水供水，供水管网太长，水质易有可能变质，影响用户用水体验。管网供水范围太大，导致管网沿程阻力太高，泵运行功率高，对于先供水的区域来说，能量浪费过多。方案二、分区域集中制水分区域供水方案二、分区域集中制水分区域供水该方案是根据世纪城区域特点，选位置相对集中，地面标高相对接近的的苑集中设置一个制水机房，集中制水，再根据各苑人数以及位置分开供水。该方案优缺点如下；1、优点：分区域制水，各分区制水互不影响，供水相对方案一更有。xx市世纪城管道直饮水建设项目可行性研究报告-15-管网设置原则上是一苑一套，管34、网管线比方案一短，用户用水体验更好。2、缺点：机房比方案一多，管理以及维护相对复杂，占用土地面积也比方案一大。方案三、分苑制水供水三种方案方案三、分苑制水供水三种方案该方案是世纪城每个苑都作为一个独立的制水系统，每个苑单独制水，单独供水。该方案优缺点如下；1、优点：独立制水、独立供水，供水最有保障。各苑机房独立，互不干扰，制水机房有问题时影响范围最小。2、缺点：机房众多，建设投资费用高，且后续管理运营人力物力方面投入较大，不经济。总结：总结：以上三个方案中，方案一集中制水集中供水虽然在后续管理运营上简单方便，但是供水管网过长，配水末端水质质量容易受到影响，影响用户用水体验，供水泵组功率较高，能35、量浪费较多。方案三优势在于各苑独立制水供水，能有效保障各苑供水需求，但是其制水设备过多，项目无论是建设资金投入还是后续运营管理资金投入上，都耗资巨大。方案二分区域集中制水分区域供水虽然在运营管理上不如方案一简单方便，在供水保障以及能源利用上不如方案三，但是其结合了方案一集中制水，方案三分苑供水的优点，且建设投资与后续运营维护也方案三更优。因此本项目推荐方案二（分区域集中制水分区域供水）作为本项目的建因此本项目推荐方案二（分区域集中制水分区域供水）作为本项目的建设方案。设方案。根据上述平面上供水方案的选择，因此需要将世纪城服务范围进行区域划分，本项目区域划分原则为：高程相近及区域相对集中原则，控36、制供回水管道长度保证水质原则。直饮水供水项目服务范围包含世纪城龙贤苑、龙盛苑、龙吉苑、龙昌苑、龙祥苑、龙兴苑、龙禧苑、龙嘉苑、龙泽苑、龙佑苑、龙瑞苑、龙福苑、龙xx市世纪城管道直饮水建设项目可行性研究报告-16-晖苑、龙宇苑、龙耀苑、龙凯苑、龙锦苑、龙慈苑、龙泉苑、龙慧苑、龙城壹号住宅楼，以及市第一实验中学，市第一实验小学、Y 区精英学校、T 区精英学校。具体各苑域分布情况如下：其中：龙贤苑地面高程处于 1254.5m-1265m 之间，龙贤苑范围内合计楼栋 23 栋，楼栋层高为 18 层、25 层、30 层。龙盛苑地面高程处于1250.3m-1259m之间，龙盛苑范围内合计楼栋16栋，楼栋层37、高为 21 层、25 层、30 层。xx市世纪城管道直饮水建设项目可行性研究报告-17-图：图：龙贤苑、龙盛苑龙贤苑、龙盛苑楼栋分布示意图楼栋分布示意图龙吉苑地面高程处于1250m-1250.5m之间，龙吉苑范围内合计楼栋21栋，楼栋层高为 18 层、25 层、30 层。龙昌苑地面高程处于1250m-1250.5m之间，龙昌苑范围内合计楼栋13栋，楼栋层高为 21 层、25 层、30 层。龙祥苑地面高程处于1250m-1250.5m之间，龙祥苑范围内合计楼栋12栋，楼栋层高为 18 层、21 层、25 层、30 层。图：图：龙吉苑、龙昌苑、龙祥苑龙吉苑、龙昌苑、龙祥苑示意图示意图龙嘉苑地面高程38、处于 1251.5m-1253m 之间，龙嘉苑范围内合计楼栋 9 栋，xx市世纪城管道直饮水建设项目可行性研究报告-18-楼栋层高为 25 层、30 层。图：图：龙嘉苑龙嘉苑楼栋分布示意图楼栋分布示意图龙瑞苑地面高程处于 1265.9m-1270.55m 之间，龙瑞苑范围内合计楼栋14 栋，楼栋层高为 18 层、21 层、25 层、30 层。龙佑苑地面高程处于1257.5m-1262m之间，龙佑苑范围内合计楼栋10栋，楼栋层高为 15 层、18 层、21 层。龙泽苑地面高程处于 1255.8m-1257.6m 之间，龙泽苑范围内合计楼栋 16栋，楼栋层高为 15 层、18 层、25 层、30 39、层。图：图：龙瑞苑、龙佑苑、龙泽苑龙瑞苑、龙佑苑、龙泽苑楼栋分布示意图楼栋分布示意图xx市世纪城管道直饮水建设项目可行性研究报告-19-龙禧苑地面高程处于 1258m-1264m 之间，龙禧苑范围内合计楼栋 12 栋，楼栋层高为 30 层、45 层。龙福苑地面高程处于1257.5m-1263m之间，龙福苑范围内合计楼栋13栋，楼栋层高为 25 层、30 层。龙晖苑地面高程处于 1258.7m-1259m 之间，龙晖苑范围内合计楼栋 9 栋，楼栋层高为 21 层、25 层、30 层。龙兴苑地面高程处于 1260.3m-1261.3m 之间，龙兴苑范围内合计楼栋 5栋，楼栋层高为 25 层、28 40、层。龙城壹号高层住宅楼地面高程为 1266m，龙城壹号范围内合计楼栋 8 栋，楼栋层高为 27 层、30 层。图：龙图：龙禧禧苑、龙苑、龙福福苑、龙苑、龙晖晖苑苑、龙兴苑、龙城壹号、龙兴苑、龙城壹号楼栋分布示意图楼栋分布示意图龙祺苑地面高程为 1251.5m，龙祺苑范围内合计楼栋 11 栋，楼栋层高为30 层、33 层。龙宇苑地面高程处于1245m-1255.5m之间，龙宇苑范围内合计楼栋16栋，楼栋层高为 25 层、30 层。龙耀苑地面高程处于1244.5m-1253m之间，龙耀苑范围内合计楼栋26栋，楼栋层高为 25 层、30 层。xx市世纪城管道直饮水建设项目可行性研究报告-20-图：龙41、图：龙祺祺苑、龙苑、龙宇宇苑、龙苑、龙耀耀苑楼栋分布示意图苑楼栋分布示意图龙锦苑地面高程处于1233m-1237.5m之间，龙锦苑范围内合计楼栋21栋，楼栋层高为 21 层、25 层、30 层、33 层。龙凯苑地面高程处于 1239.5m-1248.5m 之间，龙凯苑范围内合计楼栋 30栋，楼栋层高为 25 层、30 层、33 层。图：龙图：龙锦锦苑、龙苑、龙凯凯苑楼栋分布示意图苑楼栋分布示意图xx市世纪城管道直饮水建设项目可行性研究报告-21-龙慧苑地面高程为 1247.4m，龙慧苑范围内合计楼栋 14 栋，楼栋层高为15 层、18 层、25 层、30 层。龙慈苑地面高程处于 1244m-142、248.5m 之间，龙慈苑范围内合计楼栋 9 栋，楼栋层高为 15 层、18 层、33 层。龙泉苑地面高程为 1251.5m，龙泉苑范围内合计楼栋 30 栋，楼栋层高为18 层、27 层、30 层、33 层。图：龙图：龙慧慧苑、龙苑、龙慈慈苑、龙苑、龙泉泉苑楼栋分布示意图苑楼栋分布示意图根据上述各苑的地面标高情况以及各苑位置示意图可知，整个世纪城整体标高北侧标高稍高于南侧，其中龙锦苑标高标高是整个世纪城最低处，整个项目层高主要以 18F、25F、30F、为主，根据项目的分区原则并结合现场实地踏勘情况划分直饮水分区，具体分区如下；分区一：服务范围为龙贤苑、龙盛苑。分区二：服务范围为龙吉苑、龙昌苑43、龙祥苑、龙嘉苑。分区三：服务范围为龙瑞苑、龙佑苑、龙泽苑。分区四：服务范围为龙晖苑、龙福苑、龙禧苑、龙兴苑、龙城壹号高层住宅楼以及市第一实验小学、市第一实验中学。分区五：服务范围为龙宇苑、龙耀苑、龙祺苑。分区六：服务范围为龙锦苑、龙凯苑及 Y 区精英学校。xx市世纪城管道直饮水建设项目可行性研究报告-22-分区七：服务范围为龙慧苑、龙慈苑、龙泉苑及 T 区精英学校。3.3.2竖向上供水方案拟定本项目楼层层高高度主要以 18、25、30F 为主，除了龙禧苑有 4 栋超高建筑超 100m 以外，均为百米以下建筑，因次，本次为降低工程投资，节省运行能耗，拟提出以下 2 种竖向供水方案进行对比。1 44、1、方案一、一泵到顶减压供水、方案一、一泵到顶减压供水该方案为一泵到顶加压供水，入户管上加减压阀减压的模式。该方案优点在于，制水以及供水设备集中设置，竖向上供水不分区，方便统一管理，且供回水主管管网仅需一套，竖向上，供回水立管也只需设置一套即可，但因为高区系统运行压力较大，对阀门阀件所需工作压力及产品质量要求较高。2 2、方案二、集中制水、分高低区供水、方案二、集中制水、分高低区供水该方案拟在方案一的基础上，分中高低区供水，因为世纪城层高主要以18F、25F 和 30F 为主，有少部分楼层层高 33F、45F，其中 45F 的楼栋仅存在于龙禧苑，且较为集中，因此分区以 15 楼为分割点，11545、F 为直饮水供水低区，16F33F 为直饮水供水高区，除了龙禧苑 45F 的楼栋需要设置独立加压泵以外，其余分区均分为高低区供水模式。该方案优点在于制水及供水设备集中设置的同时，在竖向供水上分高低区，降低了对阀门阀件工作压力以及质量的要求，但也因此各区域供回水管网比方案一多了一套，竖向上供回水立管也多了一半的数量，导致原本管道井安装的管道空间更加紧张，外墙立管的增加，对建筑外观影响范围变大。3 3、方案的工程量比较、方案的工程量比较由于世纪城项目较大，本次工程量对比以（龙吉苑、龙昌苑、龙祥苑）作为参考。xx市世纪城管道直饮水建设项目可行性研究报告-23-工程量表一、地上部分序号名称规格或型号方46、案一数量方案一数量单位备注1SUS304 不锈钢管（户内支管）DN157867178671m2SUS304 不锈钢管（走管道井）DN209885m3SUS304 不锈钢管（走外墙）DN209316m4SUS304 不锈钢管（走管道井）DN25114648270m5SUS304 不锈钢管（走外墙）DN25102198631m6SUS304 不锈钢异径三通DN20*DN15868个7SUS304 不锈钢异径三通DN25*DN1539732925个8SUS304 不锈钢三通DN15746746个9SUS304 不锈钢 90弯头DN152257822578个10SUS304 不锈钢 90弯头DN20847、0个11SUS304 不锈钢 90弯头DN25229149个12压力表264528个13球阀DN1551925368个14加密阀DN25504978个15加密阀DN20192个16加密与可调式减压一体阀DN1548363544个17可调式减压阀DN25182334个18可调式减压阀DN2030个19自动排气阀88176个20流量控制阀DN2018套21流量控制阀DN25176334套22NB 远程智能水表57825782套含户内直饮水龙头二、地下部分序号名称规格或型号方案一数量方案一数量单位备注1SUS304 不锈钢管DN204759m2SUS304 不锈钢管DN2551215700m3SUS48、304 不锈钢管DN3214946819m4SUS304 不锈钢管DN40301312131m5SUS304 不锈钢管DN5039316593m6SUS304 不锈钢管DN6531380m7SUS304 不锈钢 90弯头DN20个8SUS304 不锈钢 90弯头DN251518个9SUS304 不锈钢 90弯头DN321218个10SUS304 不锈钢 90弯头DN402225个11SUS304 不锈钢 90弯头DN503446个12SUS304 不锈钢 90弯头DN6524个13干管检修阀DN2024个14干管检修阀DN252629个15干管检修阀DN32734个16干管检修阀DN4015649、1个17干管检修阀DN502033个18干管检修阀DN6516个xx市世纪城管道直饮水建设项目可行性研究报告-24-根据上述工程量表得出：（1）方案一新建 DN15DN65 不锈钢管 117051.2m,水泵扬程合计功率16.5KW，直接工程费用投资 1822.46 万元。（2）方案二新建DN15DN50不锈钢管152826m。水泵扬程合计功率16.5KW，直接工程费用投资 2099.22 万元。结论：结论：经分析以上两种方案均可作为本项目的建设方案。方案二的后期能耗费用与方案一相同，其优点在于供水管网对阀门阀件的工作压力以及质量没有方案一的高，但是由于管网工程量的增加，后续管网维护量大于方案50、一，并且建设投资费用较高，。方案一虽然对阀门阀件的工作压力以及质量要求较高，但优点在于管网工程量比方案二少，后续维护比方案一简单，且建设投资费用没有方案一高。因此，本项目推荐方案一集中制水、集中供水作为项目的供水方案。因此，本项目推荐方案一集中制水、集中供水作为项目的供水方案。3.43.4建设规模论证建设规模论证3.4.1用水定额确定根据建筑与小区管道直饮水系统技术规程，结合xx世纪城项目住宅用户直饮水使用需求不仅限于饮用，还可能存在清洗蔬菜、水果等情况。本次住宅直饮水用水定额在规范限值 22.5L/人d 的基础上取上值，本次取值 2.5L/人d，本次学校用水定额取值与住宅相同。3.4.2用水51、量测算用水量计算根据建筑与小区管道直饮水系统技术规程中最高日直饮水量计算公式计算，公式如下：本次测算各分区总的最高日直饮水需水量为 350.03m3/d，具体如下表：表：直饮水用水量测算一览表表：直饮水用水量测算一览表xx市世纪城管道直饮水建设项目可行性研究报告-25-序号服务范围服务人口（人）最高日用水规模(m3/d)备注1分区一1662341.562分区二1920349.973分区三1458036.454分区四2177454.445分区五2163054.086分区六2240456.017分区七2300657.523.4.3建设规模的确定制水规模根据建筑与小区管道直饮水系统技术规程中净水设备52、产水量计算公式计算，公式如下：本次最高日净水设备累计工作时间取 10h。根据测算，八座机房所需制水规模在 0.8-6.9m3/h，根据建设单位提供市场设备规模情况，除分区一机房需要考虑后期供街道办提高机房制水规模以外，其余机房均按照与市场规模相近的制水规模，各分区具体确定制水机房规模如下表：表：制水机房建设规模一览表表：制水机房建设规模一览表序号服务范围需水量m3/d制水规模(m3/h)设计规模(m3/h)备注1分区一41.564.9962分区二49.975.263分区三36.454.3754分区四54.446.5375分区五54.086.4576分区六56.016.7277分区七57.52653、.973.53.5制水机房供水的确定制水机房供水的确定根据项目分区情况和建设规模的论证以及现场实地踏勘情况，本项目机房具体情况如下。机房机房（分区一）（分区一）：集中制水，分区域供水：集中制水，分区域供水xx市世纪城管道直饮水建设项目可行性研究报告-26-该方案拟建设 1 座 6m3/h 制水机房集中制水，由于该地块较大，楼栋较多，且均为多层住宅，故设置 3 套加压泵组，分区域加压供水。经综合比选直饮水机房设立于龙贤苑 6 号门对面附近。制水及供水设备均集中设置，便于管理及维护，但由于机房位于龙贤苑右侧，距离龙盛苑较远，且龙盛苑 14 栋楼距离其他楼栋较远，因此 14 楼栋需要二次加压。机房机54、房（分区二分区二）：集中制水，分）：集中制水，分区域区域供水供水该方案拟建设 1 座 6m3/h 制水机房集中制水，该区域龙吉苑楼栋较多，且龙吉苑位于西侧设独立供水泵，龙昌苑与龙祥苑相距较近且楼栋较少共同使用一套供水泵。经综合比选最终将机房设置于龙祥苑 1 号楼 100 米处卧龙公园附近。机房机房（分区三）（分区三）：集中制水，分区域供水：集中制水，分区域供水该方案拟建设 1 座 5m3/h 制水机房集中制水，该地块区域较大，服务人数较多，为此设立三套泵组，分区域加压供水，经综合比选最终将机房设置于龙瑞路 116 号鱼虾争霸（福州街店）附近。机房机房（分区四分区四）：集中制水，分）：集中制水，55、分区域区域供水供水该方案拟建设 1 座 7m3/h 制水机房集中制水，该区域服务范围跨度较大，为保证各苑直饮水供水水质，独立设置三套泵组，分区域加压供水，学校为预留后期增加。经综合比选最终将机房设置于复兴路 341 号爱康国宾xx分院附近。制水设备以及供水设备集中设置方便统一管理，但是由于龙禧苑有 4 栋楼层数为 45 层，净高程 135m，为保证有效供水，故龙禧苑 6、7、10、11 栋需要二次加压。机房机房（分区分区五五）：集中制水，分区域供水）：集中制水，分区域供水该方案拟建设 1 座 7m3/h 制水机房集中制水，该区域内楼栋较多，区域较为分散，因此该区域设立三套独立供水泵组，加压供水56、，其中龙耀苑 24、xx市世纪城管道直饮水建设项目可行性研究报告-27-25、26 楼栋距离其他楼栋较远，且与龙祺苑供水管网方向一致，因此龙耀苑2426 栋与龙祺苑用一套加压供水泵组，龙耀苑其他楼栋独立一套加压供水泵组，龙宇苑一套加压供水泵组。经综合比选最终将机房设置于龙锦路 2 号米斯兰艺术中心（xx总校）松林公园附近。机房机房（分区分区六六）：集中制水，分区域供水）：集中制水，分区域供水该方案拟建设 1 座 7m3/h 制水机房集中制水，该区域内服务人数较多，区域跨度大，其中龙凯苑分为 Y1 区和 Y2 区，且其分区距离楼栋相对较多，层高最高 33F，为保证供水供水，设计该区域三套独立供水57、泵组，龙凯苑 Y1、Y2 区各一套加压供水泵，龙锦苑一套供水泵，学校为预留后期增加。经综合比选最终将机房设置于龙锦路 4 号沁园 Qbakery（龙凯苑店）附近。机房机房（分区分区七七）：集中制水，分区域供水）：集中制水，分区域供水该方案拟建设 1 座 7m3/h 制水机房集中制水，该区域内龙慧苑在南侧，龙泉苑与龙慈苑在北侧，龙慈苑楼栋较少，龙泉苑区域较大，分为 S1 区、S2区，为更为解决经济设置三套供水泵组，龙泉苑 S1 区独立一套加压供水泵组，龙泉苑 S2 区+龙慈苑一套加压供水泵组，龙慧苑一套供水泵组，学校为预留后期增加。经综合比选最终将机房设置于珠泉南路 71 号（观一中）附近。总结58、：总结：根据本项目各个地块的分部提出以上八种建设方案，原则上为方便管理和运营维护，机房的建设数量不宜太多，针对不同的区域分区功能，分别设置供水机组和独立供水管网有利于保证供水水质和水量要求，项目各区域供水分布图如下：xx市世纪城管道直饮水建设项目可行性研究报告-28-图：供水方案示意图图：供水方案示意图3.63.6制水工艺论证制水工艺论证3.6.1工艺流程选择直饮水的制水工艺一般包含预处理、膜处理及后处理三个环节。其中：预处理包含：过滤、软化和化学处理等方法。目前工程中常用的有机械过滤、活性炭过滤、精密过滤、离子交换和臭氧氧化等方法。膜处理工艺包含：超滤、纳滤、反渗透。后处理包含：消毒、水质调59、整。消毒又包含臭氧、紫外线、二氧化氯。水质调整包含 PH 值调整、温度调整、矿化过滤和（电）磁化等方法。其中，膜处理工艺为直饮水制水系统的核心环节，相应的预处理环节需根据膜处理工艺所选择的处理工艺进行相应的配置及调整，因此，本项目主要对膜处理工艺进行对比即可。3.6.2膜处理工艺的对比本次管道直饮水系统因水量小、水质要求高，制水技术采用膜处理技术，xx市世纪城管道直饮水建设项目可行性研究报告-29-目前通常使用的膜处理技术有：超滤、纳滤和反渗透。具体各膜处理工艺对比情况如下表：表：膜处理工艺对比表表：膜处理工艺对比表膜处理工艺名称超滤纳滤反渗透过滤口径0.01-1m1-2nm1nm常见材质中空60、纤维、聚砜等醋酸纤维素、硫化聚砜、芳香聚酰胺复合材料等聚丙烯酰胺复合材料工作压力0.20.4MPa14MPa14MPa处理效果去除原水中悬浮物、胶体、大分子有机物、细菌、病毒降低部分硬度、去除小分子有机污染物，细菌、病毒。反渗透膜可拦截大于0.1nm 微米的物质，一般的反渗透膜具有 99.5的脱盐率，可以有效地拦截所有溶解的盐和分子量大于 100 的各种有机物质，同时允许小分子团通过。从以上膜处理比较，超滤渗透压很小，一般为 0.20.4MPa，主要用于截留去除水中的悬浮物、胶体、微粒和大分子细菌病毒等，是一种物理筛分作用。不能有效去除水中的小分子细菌病毒。反渗透膜孔径小于 1 纳米，具有高脱61、盐率和对低分子有机物的较高去除率，用于饮用水净化的缺点是将水中有益的无机离子全部去除，工作压力高（能耗大），水的回收率较低。因此，对于反渗透技术，除了海水淡化、苦咸水脱盐和工业行业需求之外，一般不推荐用于饮水净化。纳滤是介于超滤和反渗透之间，纳滤膜分离过程无任何化学反应，透过物大小在 1 2nm，无需加热，无相转变，不会破坏生物活性，因而被越来越广泛地应用于饮用水的制备。纳滤膜截留分子量介于反渗透膜和超滤膜之间为 200nm 10000nm；另一个是纳滤膜对无机盐有一定的截留率。根据xx省自来水水质良好，但硬度较高的状况，结合我国直饮水处理工艺发展状况，可供本项目选择的直饮水核心制水工艺共有超62、滤、纳滤及反渗透三种。其中：超滤过滤孔径在 0.011m，不能有效去除水中的小分子细菌病毒；反渗透过滤孔径小于 1nm，能过滤小分子的细菌病毒，但同时去除了对人体有益的钾、钙、镁等离子。而纳滤过滤孔径介于超滤及反渗透之间，过滤孔径在 12nm 之间，在能去除小分子的细菌病毒的同时能保留对人体有xx市世纪城管道直饮水建设项目可行性研究报告-30-益的金属离子。因此，本项目推荐本项目推荐采采用纳滤作为直饮水的制水核心工艺。用纳滤作为直饮水的制水核心工艺。考虑二氧化氯对水质口感有一定的影响，本项目消毒推荐本项目消毒推荐采采用紫外消毒用紫外消毒+臭氧消臭氧消毒方式。毒方式。工艺流程为：原水进水原水箱原63、水增压泵全自动多介质过滤器全自动活性碳吸附器全自动软化过滤器保安过滤器过流式紫外灯高压泵全自动纳滤系统净水箱（回水接口）紫外线+臭氧消毒供水泵用户用水点（用户用水回流）回水过滤器净水箱。具体工艺流程图如下：图：制水系统工艺流程图图：制水系统工艺流程图3.73.7原水调节水箱容积确定原水调节水箱容积确定根据 建筑与小区管道直饮水系统技术规程（CJJ/T 110-2017）第 6.0.11条，原调节水箱容积计算如下：但为避免停水时对用户用水造成影响，本次考虑原水箱按 0.4Qd计算，计算结果如下表所示。xx市世纪城管道直饮水建设项目可行性研究报告-31-表：各机房原水调节水箱容积计算一览表表：各机64、房原水调节水箱容积计算一览表分区名称服务范围最高日直饮水量（m3/d）原水水箱计算容积 m3原水水箱容积选取 m3备注分区一龙贤苑、龙盛苑41.5616.68.52 个分区二龙吉苑、龙昌苑、龙祥苑、龙嘉苑49.9719.988102 个分区三龙瑞苑、龙佑苑、龙泽苑36.4514.5882 个分区四龙禧苑、龙福苑、龙晖苑、龙兴苑、龙城壹号、市第一实验中学、市第一实验小学54.4421.78112 个分区五龙祺苑、龙耀苑、龙宇苑54.0821.63112 个分区六龙锦苑、龙凯苑、Y 区精英学校56.0122.4112 个分区七龙慧苑、龙慈苑、龙凯苑、T 区精英学校57.522311.52 个3.865、3.8净水箱容积确定净水箱容积确定根据 建筑与小区管道直饮水系统技术规程（CJJ/T 110-2017）第 6.0.10条，净水箱容积可按下式计算：本项目容积经验系数取 0.3，则净水箱容积确定情况如下表：表：各机房净水箱容积计算一览表表：各机房净水箱容积计算一览表分区名称服务范围最高日直饮水量（m3/d）净水箱计算容积 m3净水箱容积选取 m3备注分区一龙贤苑、龙盛苑41.5612.476.52 个分区二龙吉苑、龙昌苑、龙祥苑、龙嘉苑49.9714.982 个分区三龙瑞苑、龙佑苑、龙泽苑、36.4510.945.52 个分区四龙禧苑、龙福苑、龙晖苑、龙兴苑、龙城壹号、市第一小学、市第一中学566、4.4416.38.52 个龙禧苑高楼二次提升1.6221 个分区五龙祺苑、龙耀苑、龙宇苑54.0816.28.52 个分区六龙锦苑、龙凯苑、Y 区精英学校56.0116.88.52 个分区七龙慧苑、龙慈苑、龙凯苑、T 区精英学校57.5217.2692 个3.93.9供水机组参数确定供水机组参数确定3.9.1瞬时高峰流量计算直饮水分质给水设备采用全自动变频恒压控制方式由净水泵向用户循环供水，根据建筑与小区管道直饮水系统技术规程（CJJ/T110-2017）第xx市世纪城管道直饮水建设项目可行性研究报告-32-6.0.3 条，瞬时高峰用水时水嘴使用数量按概率法计算为：瞬时高峰用水时水嘴使用数量67、 m 计算符合下列要求：1、水嘴数量 n12 时，应按建筑与小区管道直饮水系统技术规程（CJJ/T 110-2017）表 6.0.3-1 选取；2、水嘴数量 n12 时，应按建筑与小区管道直饮水系统技术规程（CJJ/T 110-2017）表 6.0.3-2 选取；3、当 np5 并且满足 n（1-p）5 时，可简化按下式计算：根据 建筑与小区管道直饮水系统技术规程（CJJ/T 110-2017）第 6.0.4条，水嘴使用概率计算公式：3.9.2供水机组选择根据上文计算过程，结合项目供水方案，经计算本项目各区域瞬时高峰流量及供水机组参数选择如下表：xx市世纪城管道直饮水建设项目可行性研究报告-368、3-表：各区域瞬时高峰流量及供水机组参数选择一览表表：各区域瞬时高峰流量及供水机组参数选择一览表根据上表测算各区域瞬时高峰流量情况，考虑相近规格下水泵功率基本一致，为方便统一采购和调配，本项目供水机组选择变频不锈钢多级立式离心泵。水泵参数为:（1）Q=5 H=135 N=3KW，4 套,2 用 2 备。（2）Q=5 H=149 N=4KW，2 套,1 用 1 备。（3）Q=7 H=146 N=5KW，10 套,5 用 5 备。（4）Q=8 H=142 N=5KW，2 套,1 用 1 备。（5）Q=10 H=142 N=5.5KW，14 套,7 用 7 备。（6）Q=11 H=150 N=7.569、KW，8 套,4 用 4 备。（7）Q=15 H=150 N=11KW，4 套,2 用 2 备。水泵服务位置高差沿程水损富裕水头总扬程流量 L/Sm3/h选项龙贤苑北侧943510139.02.669.5Q=10 H=142 N=5.5KW龙贤南侧883010138.01.786.408Q=7 H=146 N=5KW龙盛苑834510138.02.649.504Q=10 H=142 N=5.5KW龙吉苑93.22810131.22.739.828Q=10 H=142 N=5.5KW龙昌苑+龙详苑924010142.04.2315.228Q=15 H=150 N=11KW龙嘉苑86351013170、.01.274.572Q=5 H=135 N=3KW龙瑞苑79.553710126.62.248.064Q=8 H=142 N=5KW龙泽苑81.63510126.62.448.784Q=10 H=142 N=5.5KW龙佑苑56.93510101.91.665.976Q=5 H=135 N=3KW龙晖苑90.52910129.51.866.696Q=7 H=146 N=5KW龙福苑+龙城壹号98.237.4310145.62.9510.62Q=11 H=150 N=7.5KW龙禧苑+龙兴苑86.84110137.83.0510.98Q=11 H=150 N=7.5KW龙禧苑二次加压泵135.71、5710152.51.083.89Q=5 H=149 N=4KW龙宇苑10136.910147.92.8810.37Q=11 H=150 N=7.5KW龙耀苑8241.210133.24.6116.596Q=15 H=150 N=11KW龙祺苑10629.410145.42.599.324Q=10 H=142 N=5.5KW龙凯 V180.528.7710119.32.037.308Q=7 H=146 N=5KW龙凯 V29440.5210144.53.0510.98Q=11 H=150 N=7.5KW龙锦苑8330101232.910.4Q=10 H=142 N=5.5KW龙泉苑96.53572、10141.51.866.696Q=7 H=146 N=5KW龙泉苑 S2+龙慈苑903410134.02.739.828Q=10 H=142N=5.5KW龙慧苑92.437.510139.91.946.984Q=7 H=146 N=5KWxx市世纪城管道直饮水建设项目可行性研究报告-34-3.103.10管网方案论证管网方案论证3.10.1供回水主管与支管敷设方案确定根据世纪城建筑施工图纸以及现场踏勘情况，世纪城部分供回水主管及支管可以有两种敷设方式，分别为地下室以吊架的方式敷设在地下室梁底下，另一种是走地上的绿化带内或人行道埋地敷设。1、地下室内敷设：优点：供回水主管与支管走地下室敷设时，73、无需破坏路面与修复路面，且维修检查方便。缺点：施工时管线敷设沿线附近的车位无法使用。管道需做防结露措施。2、埋地敷设：优点：管线有效利用地下空间，且管道无需另做保温措施。缺点：埋地管道不但需要做防腐蚀措施，在管线敷设时需要破坏绿化带或者小区地面，也会带来大量的扬尘及噪声，还需修复破坏道路绿化等施工难度较大资金投入较多，且后续管线检修维护也相对较难。根据供回水主管与支管敷设方式的对比，地下室的优势在于施工难度较小、后续检修维护方便，埋地敷设只是在保温隔热上相对占优势。因此本次项目管线可以走地下室和埋地敷设两种选择时，优先选择地下室敷设，其余管线需要在地面敷设时尽量避开人行道，在绿化带下敷设。因为74、本项目供回水管道走地下室敷设和埋地敷设都有，走地下室敷设时需要对地下室管道做好防结露措施，埋地敷设时需要对管道做防腐蚀处理，具体措施为：（1）防结露：本项目地下室采用一体成型防结露保温管，在管道接口处采用专门的胶带以及胶水使得接口处密实，避免水蒸汽进入，产生结露。（2）防腐蚀:埋地管道防腐为牺牲阴极保护法。xx市世纪城管道直饮水建设项目可行性研究报告-35-3.10.2回水立管的敷设方式确定本项目回水立管的敷设方式为走外墙敷设或者走管道井敷设，两种敷设方式的优缺点对比如下；1、管道井敷设优点：管道走管道井，阀门、水表等位于管道井内便于检修和管理，且利用现有管道井安装管道，施工安全系数更高，且无75、需在建筑外设立管，建筑外观更美观。缺点：管道井位于公共区域内，距离住户距离较远，导致入户支管管长较长，且入户支管必须跨越除厨房以外的私人区域时，会破坏现有装修。2、走外墙敷设优点：就近在厨房外设立管，支管管长较短，管道滞水少，用户用水体验更好。缺点：立管敷设外墙区域，世纪城层高较高，施工难度较大，且外墙安装立管，建筑外观不美观，还存在温度较低时直饮水冷冻的可能性，此外阀门水表等设立在私人区域厨房内不方便日后检修管理，还有可能存在个别用户私拆水表接管偷水等。根据两种立管敷设的优缺点对比来看，在立管敷设于外墙的优点是用户用水体验更好，但是立管敷设于外墙需要考虑到日后检修不便以及管道冷冻等因素，相比76、之下，管道位于管道井敷设时，方便统一管理及检修，建筑外观不被改变，物业接受度也相对较高。因此本项目更推荐采用立管敷设于管道井的方案因此本项目更推荐采用立管敷设于管道井的方案。但是世纪城有部分户型入户管道必须走私人的客餐厅时，避免破坏用户装修，将立管敷设于管道井更改为立管敷设于外墙，并做好保温防护措施。3.113.11保温材料方案论证保温材料方案论证为避免外墙立管冬季寒冷直饮水冷冻，夏季炎热直饮水升温导致细菌滋xx市世纪城管道直饮水建设项目可行性研究报告-36-生问题，本项目提出了对外墙管道做保温隔热的措施，根据现在市面上应用较为广泛的管道保温措施有由橡塑保温层+铝箔玻纤布组成和一体成型保温管，77、为了选择出更合适世纪城直饮水管道的保温方案，因此在其优缺点、经济上做了对比，以下是两种方案的对比情况。方案一：方案一：橡塑保温层橡塑保温层+铝箔玻纤布铝箔玻纤布优点：可根据现场要求非标制作，保温隔热效果相对较好。缺点：安装复杂，质量不可控，人工安装费用较高。一次性购买保温投资：1496.43 万元。方案二：方案二：一体成型保温隔热管一体成型保温隔热管优点：外形美观、安装简单方便，使用年限较长。缺点：保温层较薄，保温效果不如方案一，。一次性购买保温投资：1680.95 万元。总结：总结：根据两种保温材料的优缺点以及经济投资上的比较，方案一的优点短时间内较为明显，保温隔热效果好，但其安装成本较高，78、且现场制作质量不可控，后期维护麻烦且成本较高。方案二安装简单方便美观，且从项目长期运营来考虑，方案二更节约经济，虽然在保温方面不如方案一，但从xx近几年冬夏季气温来看，其严寒天气较少，暴热天气也不多，一体成型保温已然足够支撑。因此本项目选择方案二因此本项目选择方案二（一体成型保温管一体成型保温管）作为本项目的管道保温方案作为本项目的管道保温方案。xx市世纪城管道直饮水建设项目可行性研究报告-37-第第 4 4 章章工程方案设计工程方案设计4.14.1制水机房工程方案设计制水机房工程方案设计本项目共建制水机房七座，其中一期机房 3 座，二期机房 4 座，机房面积均约为 100m2。，机房土建根据79、现场实际情况来定，内部设置办公室 1 间、更衣室 1 间、制水车间 1 间。机房内地面贴 800800mm 白色地砖；沿墙贴300600mm 白色地砖至吊顶处；地面设 200200mm 排水沟，沟顶设不锈钢篦子板；机房设不锈钢防盗门 1 扇，铝合金窗 2 扇。各功能室之间采用钢化玻璃分隔，机房顶设铝扣板吊顶。一、设备配置（单座机房）：1、预处理系统单元多介质过滤器，SUS304 不锈钢+特氟龙防腐，工作压力0.5Mpa，滤速6-12m/h，粒径 1-4mm；活性炭过滤器，SUS304 不锈钢+特氟龙防腐，工作压力0.5Mpa，粒径2-4mm；钠离子交换器，SUS304 不锈钢+特氟龙防腐，钠型80、树脂 001*7（凝胶型强酸性苯乙烯系阳离子交换树脂，交联度 7%）；精密过滤器，SUS304 不锈钢，粒径 5m。2、动力增压单元原水增压泵，流量为 4m/h，扬程为 30m；反洗增压泵，流量为 4m/h，扬程为 25m；NF 高压泵，流量为 4m/h，扬程为 105m。3、膜处理单元超滤膜系统 1 套（UF4040 型超滤膜元件）、纳滤膜系统 1 套（NF4040 型纳滤膜元件）。包含膜支架、压力表、流量计、膜系统管件、阀门及仪表等。4、储水、供水单元xx市世纪城管道直饮水建设项目可行性研究报告-38-SUS304 不锈钢原水箱及净水箱，含进出水消毒装置，具体规格详见前文测算，配套阀门阀件81、，配套供水机组，供水机组配置情况详见前文配置。5、附属设备配置空气净化器（4500m3/h）1 套，紫外线消毒灯 1 套，单个机房内设手提式MF/ABC-3 磷酸铵盐干粉灭火器 2 个，机房设置门禁、监控、防入侵等安全防护系统。6、浓水的处理本项目所产生的的浓水，计量后交给物业方用于小区绿化浇灌。二、设备安装要求：1、从原水箱进口至变频供水出口中间所有管道均采用 SUS304 不锈钢（医药级）管道，外观镜面抛光。2、所有不锈钢管道在焊接施工的过程中均采用一次焊接两面成型工艺，保证每一道焊口焊接完毕后内外无毛刺，水流经过后无残留无死角，杜绝焊口点腐蚀情况发生，延长不锈钢管道的使用寿命。3、操作系82、统采用手机/电脑远程操作+就地控制盘两种操作模式，实现无人化自动运行，故障自动上报功能，减少劳动力。4、原水箱与预处理机械过滤器、活性炭过滤器采用特氟龙防腐工艺，能有效防止自来水中的氯离子对不锈钢的侵蚀，大大的延长了其使用寿命。防腐材料无色无味无挥发性，符合食品级卫生标准要求。4.24.2配水管网设计配水管网设计4.2.1配水管网管材选择根据建筑与小区管道直饮水系统技术规程（CJJ/T110-2017），本项目可选管材有 SUS304 不锈钢管、铜管等复核食品级要求的优质管材。结合省内外直饮水建设项目工程普遍采用 SUS304 不锈钢管，项目运行状态及直饮水水质均较为良好。因此，本项目推荐采用83、 SUS304 不锈钢管作为本xx市世纪城管道直饮水建设项目可行性研究报告-39-项目的直饮水管道管材。4.2.2配水管网布置设计配水管网采用并联供水布置方式，配水管网自制水机房引出，主要沿各区域地下室以吊架方式进行敷设，局部管道需跨车行道或小区绿地以及人行道下敷设，敷设深度要求在车行道下最小管顶覆土不低于 1.0m，绿化带或人行道下最小管顶覆土不低于 0.7m.管道敷设至用户楼栋后，分支管沿各楼栋管道井、外墙立面等引入各楼栋当中，引入支管再于各楼层管道井或合适位置处分设入户管接入各用户厨房用水点处即可。具体示意如下图，其中：供水主管管径区间为 DN32-DN65；引入支管管径区间为 DN2084、-DN25；回水主管管径区间为 DN20-DN50；回水支管管径为 DN20-DN25；入户管道管径为 DN15。本项目楼栋竖向系统分区分为一个压力分区，通常情况下供水主管压力均大于用户压力需求，为此在楼栋进水管起始段设置减压阀，其主要作用是减压和稳压。进入楼栋后的供水支管设置加密阀、引出支管设置压力表及泄水阀。管道敷设至顶端后设置排气阀、球阀及压力表。回水管道至用水楼层后引出支管设置二合一减压阀，阀后压力为 0.15Mpa，引出支管分入户管后入户管上设表前加密阀及 NB 远传智能水表及表后球阀，随后接入用户用水点处。管道平面布置及系统图布置示意图如下图，具体楼栋布置详见附图资料。xx市世纪城85、管道直饮水建设项目可行性研究报告-40-图：引入支管平面布局示意图图：引入支管平面布局示意图图：楼层分管系统示意图图：楼层分管系统示意图xx市世纪城管道直饮水建设项目可行性研究报告-41-图：楼栋供水系统示意图图：楼栋供水系统示意图4.2.3配水系统循环时间复核本项目供水管路设置供水及回水管，管网设计为同程式。循环系统依托各分区供水水泵兼做循环泵，因此，循环流量等于供水流量。本项目供水系统供水后的富裕水头均大于回水管路水损，可满足回水条件。且循环时间均小于 4 小时，满足循环时间要求。具体计算如下表：表：循环系统复核一览表表：循环系统复核一览表区域净水箱容积 m3供回水管道容积 m3循环水泵流86、量m3/h循环时间 h是否满足要求分区一1437.7418.92.73是分区二1334.9317.52.74是xx市世纪城管道直饮水建设项目可行性研究报告-42-4.34.3主要工程建设内容主要工程建设内容本项目系统方案采用集中制水，分区供水方案。经统计。项目一期新建 6t/h 直饮水机房 2 座，新建 7t/h 直饮水机房 1 座，共 3座直饮水制水系统及机房。处理工艺采用多介质过滤+活性炭过滤+保安过滤+纳滤+紫外线消毒+臭氧消毒工艺。直饮水管道系统：新建 SUS304 不锈钢管 DN15-DN65 直饮水管道 234696m及其配套设施。项目二期新建 5t/h 直饮水机房 1 座，新建 87、7t/h 直饮水机房 3 座，共 4座直饮水制水系统及机房。处理工艺采用多介质过滤+活性炭过滤+保安过滤+纳滤+紫外线消毒+臭氧消毒工艺。直饮水管道系统：新建 SUS304 不锈钢管 DN15-DN65 直饮水管道 546925m及其配套设施。具体工程量如下表：分区三1127.516.12.39是分区四1928.1420.32.32是分区五1732.5225.21.96是分区六1730.9119.62.44是分区七1827.0116.82.69是xx市世纪城管道直饮水建设项目可行性研究报告-43-表：主要工程建设内容一览表表：主要工程建设内容一览表工程量表一、地上部分序号名称规格或型号分区一数88、量分区二数量分区三数量分区四数量分区五数量分区六数量分区七数量分区八数量备注1SUS304 不锈钢管（户内支管）DN153252638406679141080541058073832877149m2SUS304 不锈钢管（走管道井）DN2056190437186m3SUS304 不锈钢管（走外墙）DN20111381334517266m4SUS304 不锈钢管（走管道井）DN2563543578107011321514248409013515m5SUS304 不锈钢管（走外墙）DN2500149361709723093019991m6SUS304 不锈钢异径三通DN20*DN15296239989、54703个7SUS304 不锈钢异径三通DN25*DN154814242395480670855046060个8SUS304 不锈钢三通DN157711171120796132个9SUS304 不锈钢 90弯头DN1517105320051364718774216303194017706个10SUS304 不锈钢 90弯头DN20489271733个11SUS304 不锈钢 90弯头DN25250210290165265310315个12压力表118202324201246164285个13球阀DN155480650248765914732264706043个14加密阀DN25152121690、55556710126716个15加密阀DN20303377368个16加密与可调式减压一体阀DN154555453541255432663651885560个260 元/个17可调式减压阀DN25202732443140314个18可调式减压阀DN20208193210个19自动排气阀5910110867828295个xx市世纪城管道直饮水建设项目可行性研究报告-44-20流量控制阀DN20000套21流量控制阀DN25002161341640190套22NB 远程智能水表5421640148606258721063885902套含户内直饮水龙头地下部分序号名称规格或型号分区一数量分区二数量91、分区三数量分区四数量分区五数量分区六数量分区七数量单位备注1SUS304 不锈钢管DN201681127424680m2SUS304 不锈钢管DN252835192136654632225019464092m3SUS304 不锈钢管DN321520314619381106165213681282m4SUS304 不锈钢管DN403439452758864540426839084728m5SUS304 不锈钢管DN504590459930693531438846343862m6SUS304 不锈钢管DN65271930151239176221851624706m7SUS304 不锈钢 90弯头D92、N20129619个8SUS304 不锈钢 90弯头DN259428124111467个9SUS304 不锈钢 90弯头DN32232615.615262112个10SUS304 不锈钢 90弯头DN4051493264665546个11SUS304 不锈钢 90弯头DN5071443818506238个12SUS304 不锈钢 90弯头DN6541348128204个13干管检修阀DN20012个14干管检修阀DN2533182311220个15干管检修阀DN3247106856个16干管检修阀DN409102923211024个17干管检修阀DN501281518221319个18干管检修93、阀DN6566691124个19电磁流量计DN4001套20电磁流量计DN501021111套21电磁流量计DN652212222套22土石方开挖1615863739140419406041849立方米xx市世纪城管道直饮水建设项目可行性研究报告-45-23破路与恢复12111151616117016178051541平方米xx市世纪城管道直饮水建设项目可行性研究报告-46-第第 5 5 章章管理机构、人员编制及建设进度安排管理机构、人员编制及建设进度安排5.15.1项目建设管理项目建设管理该项目法人为xx水务直饮水有限公司。项目的建设管理依据现行国家基本建设有关规定、施工规范和质量标准要求，94、在项目法人统一组织下，按批准的建设规模、建设内容、投资总额、建设工期、工程质量，对建设项目实行全过程管理，对中央投资负责。在建设管理过程中，核心是实行项目法人制、招标投标制、建设监理制和合同管理制。并采取有效的质量管理和控制措施，确保系统建设全面建成，按期竣工、验收、交付使用。设立xx市世纪城管道直饮水建设项目建设办公室，它是系统建设期间的常设管理机构，负责建设的日常工作。成立相应的项目建设领导小组及项目建设办公室。根据项目建设项目建设管理的原则，履行建设管理的相应职能和职责。5.1.1项目管理组织机构1、领导和管理机构为了保质保量尽快完成项目建设，协调好建设过程中的各方面关系，解决建设过程中95、出现的各种问题，对项目建设的整个过程进行有效的监督和管理。由于本项目建设涉及xx市整个饮用水管理业务、涉及的单位多，集成难度大，需要建立项目建设管理体系，建议按照统筹安排，分级负责的原则，实行行政主管部门分级成立项目建设指挥部，具体领导和管理组织机构图如下图所示。xx市世纪城管道直饮水建设项目可行性研究报告-47-项目建设管理机构及其职能如下：（1）xx水务直饮水有限公司是本项目的主管部门，对建设和管理进行宏观指导和监督；将成立的本项目建设领导小组（以下简称“领导小组”）负责组织指导项目建设工作，研究并协调解决项目建设中的重大问题；领导小组下设办公室（以下简称“领导小组办公室”），设在公司，承96、担领导小组日常工作，其职责是提议召开领导小组会议，执行领导小组决议，承担项目建设管理组织协调工作，指导协调各市县项目建设领导小组办公室工作。（2）成立项目办公室，作为临时机构，按照项目管理办法，具体负责本项目的建设管理工作。其职责是对项目建设负总责，全面负责项目技术工作和各级系统集成；具体负责质量控制、进度管理、监督检查、档案管理工作；具体负责集中选型仪器设备和商业软件的谈判；具体组织项目管理人员、工程技术人员、系统运行维护人员的技术培训；组织专家咨询组开展技术咨询和成果验收工作。2、主要职责（1 1）项目建设领导小组主要职责）项目建设领导小组主要职责1）负责项目建设的全面工作，组织项目总体规97、划与设计工作；2）组织建设项目前期技术文件编制、项目的招投标等；xx市世纪城管道直饮水建设项目可行性研究报告-48-3）落实并完善、施工过程中的计划、进度、质量、资金等方面的措施；4）组建建设项目的质量监督和验收工作等；5）执行各领导的决议；6）负责项目建设的总体运行管理工作；7）组织编制项目管理规范等。（2 2）项目总工程师主要职责）项目总工程师主要职责1）全面负责建设项目技术工作；2）负责进行项目的总体设计工作，参与项目招投标技术工作、项目质量监督与审核；3）负责施工计划制定，参与项目资金决算；4）负责项目验收工作，负责项目进度的管理工作，对存在的问题及时提出书面意见，交给现场施工管理员督98、促施工方进行整改；5）负责其它工作小组提出的技术问题及时商议；6）完成领导交办的其它工作。（3 3）项目管理办公室）项目管理办公室1）贯彻落实项目建设领导小组安排的工作任务和做出的各项决定；2）协助项目建设领导小组、总工程师做好日常管理工作；3）负责各小组的工作进展情况和工作进展情况的信息汇总和情况通报；4）负责与各专项项目部及有关部门的协调工作；5）做好项目建设办公室办公例会、专项会议的纪录、归档工作。组织拟定工作计划、工作总结；6）为项目建设领导小组提供日常服务，完成交办的其他事项。（4 4）合同、财务部主要职责）合同、财务部主要职责1）合同管理人员的职责是需要参与从合同起草到合同收尾的全99、过程；2）对项目建设的合同的订立、履行、变更、索赔、争议中出现的问题进行处理；xx市世纪城管道直饮水建设项目可行性研究报告-49-3）做好合同管理工作，审查合同内容、监督合同执行、协调合同执行中出现的问题；4）财务部主要职责是做好项目建设的财务的管理工作，严格执行国家水利基本建设资金管理办法的规定专户存储，专款专用，严禁挤占、挪用和滞留；5）掌握项目经费的使用，按照财务制度申请办理经费支付；6）协助项目建设领导小组按工程进度调度资金，确保资金及时、足额到位，保证工程建设的正常开展；7）及时、准确、完整地向有关领导；及时报告项目资金落实情况，编制报送财务报表和决算。（5 5）专业技术委员会主要职100、责）专业技术委员会主要职责1）协助项目建设领导小组、总工程师进行项目建设中的专业设计工作；2）参与项目的设计过程，对出现的技术问题，在专业方面做出回答；（6 6）项目现场代表主要职责）项目现场代表主要职责1）项目建设过程中，对工程的进度和质量，进行现场监督；对项目的全过程的材料质量、施工工艺、工程工期和现场文明安全施工等施工方面进行监督、管理工作的特派代表。对工程的顺利进行和安全竣工验收负有完全直接的责任；2）进行项目建设过程的协调部门之间的关系，确保项目顺利进行；3）联络作用，项目建设过程中出现问题，及时向项目建设办公室报告；5.1.2质量进度控制1、项目质量管理本项目的质量管理和监督，按国101、家、住建部和信息产业部颁布的有关质量管理规程、标准和验收规程进行。系统建设过程中将遵循 ISO9001 质量管理体系文件以及国家计算机软件质量保证计划规范的基本要求，确保系统的建设质量。将建立项目法人xx市世纪城管道直饮水建设项目可行性研究报告-50-负责、监理单位控制、施工单位保证和质检监督相结合的质量管理体系。根据统一的系统技术规范标准，制定严谨的评审计划，对硬件安装施工和系统开发过程中的每个阶段进行严格的质量审查。质量管理控制节点主要包括：包括硬件采购的质量管理、硬件安装调试的质量管理、需求分析的质量管理、系统设计的质量管理、系统实施的质量管理、集成运行测试的质量管理、验收的质量管理、培102、训过程的质量管理、保修期的质量管理、维护过程的质量管理。2、项目进度管理项目建设将严格按照已经批准的建设目标、规模和内容要求，按照基本建设总投资计划和年度实施计划，对各阶段工作严格把关，对项目实施情况和计划执行情况进行检查、督促，对工程建设计划在执行过程中所发生的变化情况组织进行调整；工程实施中控制工程经费，协调各工序之间的进度，组织工程的各项招标并签定各项合同，确保项目按照规模、标准和内容如期完成。本项目需要在合同签订之日起两年时间安装调试完毕。根据项目建设一般规定，建设的实施过程都将分为如下阶段：项目立项、项目计划、系统集成项目实施（现场勘查、设备订购、到货检验、机房准备、安装调试、系统联103、调）、软件工程实施（需求调研、系统设计、系统开发与测试）、现场实施（现场环境准备、系统安装与培训、系统联调）、试运行、系统验收、项目结项。5.25.2人才培训人才培训5.2.1人员配置计划需要配置不同层次的运行管理和操作人员，以保证为本系统提供充足的具备专业知识的技术人员、具备实际操作技能的业务人员、具备系统知识的系统维护人员等。xx市世纪城管道直饮水建设项目可行性研究报告-51-人员配备分为下列五大类：设备管理人员、数据维护人员、系统管理人员、普通业务人员、中层管理人员、高层管理人员。5.2.2人员培训方案由于本系统科技含量较高，而且随着信息技术的发展，相关知识更新较快，各级管理机构应根据本104、系统的专业范围和实际需要，按照技术培训制度的有关规定，对系统中不同层次的运行管理和操作人员进行专业理论知识和实际操作技能的培训。技术培训内容除系统结构、工作原理及开发、安装、使用、维护、故障处理等外，更要注重对信息系统软件功能的发挥和后继开发方面的培训，依次逐步提高技术人员知识结构、业务水平和处理运行中发生各种问题的能力，培养一大批能熟练掌握系统功能和各种仪器设备的管理人员、操作人员和维护人员，为系统的正常运行提供人员技术素质保证。通过培训达到下列目标：设备管理人员：了解系统原理，理解系统中信息采集设备、传输设备、软件运行设备的结构的组成和作用等。数据维护人员：理解自己维护的基础数据在系统中的105、来源和用途，能熟练操作菜单进行数据维护。系统管理人员：深刻理解系统运行原理和各模块间的关系，能够为各业务部门提供咨询与培训，并能对系统进行日常维护。普通业务人员：对系统的基本概念和原理有一定了解；会正确使用菜单上的功能进行数据输入；熟悉数据输入的具体注意事项和规定；熟练地操作计算机。中级管理人员：懂得系统运行原理，会操作菜单查询业务流程状态，熟悉工作规范，对管理业务从申请、审批整个过程清楚，通过管理系统的统计查询功能帮助决定是否对批准业务申请。高级管理人员：根据权限查询、统计日常业务的处理情况，通过智慧水xx市世纪城管道直饮水建设项目可行性研究报告-52-务项目的分析功能，对重大业务进行决策。106、xx水务直饮水有限公司现已有完善的机构设置及人员设置，运行管理和操作人员均具备充足的专业知识、操作技能及系统维护经验。基本可确保项目建成后的运营管理及维护工作所需。因此，本项目无需新增人员编制。5.35.3项目实施计划项目实施计划本项目建设期为 2 年，计划 2023 年 7 月完成项目前期准备工作，2023年 8 月完成施工图设计及施工招投标工作，2023 年 9 月初施工进场，2023 年9 月-2025 年 8 月完成施工，进行设备试运行及验收工作。表：项目建设进度计划表表：项目建设进度计划表时间阶段2023 年 7 月-2025 年2025 年 8 月7 月8 月9-8 月前期准备工作107、施工图设计及施工招投标施工进场实施阶段试运行阶段竣工验收上述项目实施进度计划是原则性的，项目实施过程中可根据工程具体情况作相应调整。xx市世纪城管道直饮水建设项目可行性研究报告-53-第第 6 6 章章环境保护环境保护6.16.1对环境的影响对环境的影响1、交通本项目工程建设时，有部分管线需穿越市政道路，同时由于建筑材料堆土占地，导致部分交通受阻，但好在穿越道路管线较少，施工时间较短，而且这种影响将随着施工结束而消失。2、施工噪声施工期的噪声主要来自建设时机械和建筑材料运输中车辆噪声，特别是在夜间，施工噪声将影响周围居民的工作和休息，若在夜间停止施工或进行严格控制，则这种影响将会大大减弱。3、108、空气污染施工期间的堆土裸露在外，风旱致干，车辆过往时会满天尘土，使大气中悬浮颗粒含量骤增，严重影响市容及景观，对周围居民生活带来不便影响。4、生活垃圾工程施工时，工地上大量的施工人员的食宿将会安排在工地上或附近区域，这些临时食宿地的生活垃圾若不及时处理。将会对环境卫生产生严重影响，甚至会导致疾病传播，影响人民生活及生命财产安全。5、绿化施工时，有关的绿化用地将不可避免地受到影响，管沟的开挖，渠道的修建，构、建筑物的施工，都将损坏已有树木及草地，减少绿化面积，施工时应注意保护已有树木，能移栽的尽量移栽，施工结束后尽早补栽树木或花草。6、弃土本工程施工时将产生适量的弃土，但这些弃土在运输、处置过程109、中很有可能对沿途环境造成影响，尘土飞扬和道路泥泞，加重交通拥挤状况。弃土xx市世纪城管道直饮水建设项目可行性研究报告-54-若处理不明确或无规划乱丢乱放，将影响土地、河流畅通，破坏自然生态环境，影响镇区的建设和整洁。7、水污染物本工程施工时有少量污水产生，主要是施工人员产生的生活污水。生活污水会对周围环境造成一定的影响。8、人员的混乱随着工程的开展，需要大批劳动力。存在部分民工素质较低，可能会造成工地附近区域的秩序混乱，甚至对人民生命、财产安全带来威胁。6.26.2相应的对策相应的对策1、交通工程建设中的材料、弃土等运输应尽可能避免在运输高峰期内进行，以缓解道路的拥挤状况，挖出的泥土除填土外，110、应尽量运走，尽可能少渣道路，以保证开挖道路的交通运行。2、对施工噪声的控制施工中不可避免的存在噪声，为了减少对周围居民的影响，在晚上十时至次时应选择低噪声机械。万不得已时可设置临时声障设施，以保证周围居民区的声环境质量。3、减少尘土对空气的污染为减少空气中的尘土含量，建议在晴天温高时尽量少动堆土，或在堆土表面洒水以减少尘土进入空气中，弃土装载不要超载，沿途有撒落时应及时清理，尽量不要破坏周围植被，以缩小尘土的扩散范围。4、施工现场废弃物处理工地上及工地周围的生活垃圾等废弃物应及时清理，有关部门应加强对施工人员的安全卫生教育，不随意乱丢废弃物，以保证生活环境卫生质量。5、保护绿化地措施xx市世纪111、城管道直饮水建设项目可行性研究报告-55-施工时应尽量不挖掘树木和草地，对被坏的树木和草地在条件成熟时应尽快补栽，以保护绿化环境。6、制定弃土处置和运输计划工程项目单位应同环保、规划等有关部门协商，制定好本工程的弃土方案，不允许乱置弃土和生活垃圾，应定期检查有关的执行情况，严格按有关规定处理弃土。7、水污染物的处置施工斯间，施工人员使用临时旱厕，完工后覆土绿化，生活污水在场区外排入市政排水系统。8、加大对民工队伍的管理力度，加强治安管理，确保施工期间的社会秩序。xx市世纪城管道直饮水建设项目可行性研究报告-56-第第 7 7 章章项目节能项目节能为保证合理利用能源和节约能源，根据中华人民共和国112、节约能源法的要求，结合国家发展改革委关于加强固定资产投资项目节能评估和审查工作的通知（发改投资20062787 号）及国家计委、国家经贸委、建设部印发关于固定资产投资工程项目可行性研究报告“节能篇”编制及评估的规定的通知（计交能19972542 号）相关文件，对于本项目的实施，达到降低xx水务直饮水有限公司运营成本及减少人员的管理成本的目的。7.17.1节能必要性节能必要性能源与水资源是社会生产发展的基础，节约能源和水资源是我国长期的战略任务，现阶段我国能源和水资源利用率很低，消耗指标很高，因此，节约能源和水资源极其必要，并且潜力巨大。它不仅能提高企业经济效益，也是实现我国经济可持续发展的重要113、保证，因此，本项目建设应采用新技术、新设备和新材料已达到很低的能源和水资源消耗。7.27.2节能依据节能依据1、关于贯彻落实国务院节能减排督查组意见的整改实施方案的通知；2、国家发展和改革委员会制定的节能减排综合性工作方案；3、国民经济和社会发展第十四个五年规划纲要；7.37.3节能原则节能原则1、认真贯彻国家和行业节能规范，做到合理利用和节约使用能源。2、引进先进的节能新工艺、新技术、新设备。3、设置能源检测设备，加强规划及提高企业对能源的采集、监控和管理。7.47.4节能措施节能措施1、该项目中使用的各种设备，均考虑采用节能型产品，并在工艺布置时xx市世纪城管道直饮水建设项目可行性研究报告114、-57-充分利用现状地形高差，合理布置工艺流程，节约能耗。2、工程中使用的管道、管件尽量采用新型节能产品，降低管道内壁的粗糙度，减小管道阻力损失，降低消耗。3、加强小区管网漏损的监测、控制，使管网漏损处于最低。4、选用对过水截面的影响小的阀门，并使用静电粉末环氧树脂涂衬。5、优化管网设计，加压供水时使管道处在经济流速区间，获得好的投资和运行性价比。7.57.5项目能耗分析项目能耗分析本项目能耗主要为自来水及电耗。其中自来水损耗主要为原水损耗，每消耗 1t 的原水，产生 0.7t 的净水，根据最高日直饮水用量为 350.03m3/d，考虑用户平均使用率为 70%计取，则为 245.02m3/d，115、因此原水损耗为350.03m3/d。电耗主要为制水设备及供水机组损耗。其中制水设备运行功率为 172kw，机房日常电耗功率为 29.2kw，供水机组运行功率按设备功率的 60%计取，则为 79.62kw。合计日用电量为 4307.68kwh。折算标准煤 198.2 吨表：项目能耗测算表表：项目能耗测算表能耗种类计量单位年需要实物量参考折标系数年耗能量（吨标准煤）电耗万 kwh155.041.229193.23水耗万吨12.780.85710.95项目年耗能总量（吨标准煤）204.18xx市世纪城管道直饮水建设项目可行性研究报告-58-第第 8 8 章章投资概算投资概算8.18.1工程概况：工程116、概况：1、工程名称：xx市世纪城管道直饮水建设项目2、工程建设地点：xx省xx市。3、建设内容：（1）直饮水工程4、工程总概算包括：（1）直接工程费用：建筑工程费、设备购置费及安装工程费。（2）工程建设其它费用。（3）预备费用：基本预备费。（4）建设期利息。8.28.2编制依据：编制依据：1、我院编制的“xx市世纪城管道直饮水建设项目”图纸，建设项目设计所采用的技术与工艺流程及技术要求。2、市政公用工程设计文件编制深度规定（中华人民共和国建设部）。3、国家有关工程建设和造价管理的法律、法规和方针政策。4、使用定额：xx省建筑与装饰工程计价定额（2016 版）。xx省通用安装工程计价定额（201117、6 版）。xx省市政工程计价定额（2016 版）。xx省园林绿化工程计价定额（2016 版）。5、主要材料价格参照xx省建设工程管理总站颁发的 2023 年第 1 期 贵州省建设工程造价信息及现行（2023 年 1 月）xx市相关市场价计取。xx市世纪城管道直饮水建设项目可行性研究报告-59-8 8.3 3工工程程总总投投资资及及费费用用构构成成1、一期工程总投资：5696.42 万元。其中：（1）第一部分费用（直接工程费）：4959.35 万元：其中：（2）第二部分费用（工程建设及其他费用）373.92 万元。（3）基本预备费：257.01 万元。（4）建设期利息：102.54 万元。（5）118、铺底流动资金：3.6 万元。2、二期工程总投资：8493.58 万元。其中：（1）第一部分费用（直接工程费）：7326.75 万元：其中建筑工程费：150.58 万元。安装工程费：4808.77万元，（材料费为3084.09 万元，安装费为1724.68 万元）。：建筑工程费：171.79 万元。安装工程费：7154.96 万元。（2）第二部分费用（工程建设及其他费用）581.33 万元。（3）基本预备费：405.06 万元。（4）建设期利息：175.58 万元。（5）铺底流动资金：4.87 万元。二、工程第二部分费用取费依据a.项目建设管理费：按财建2016504 号计；b.建设工程监理费：119、参考发改价格2007670 号计。c.建设项目前期工作费（含立项、可研、环评）：参考计委计价格19991283 号计。xx市世纪城管道直饮水建设项目可行性研究报告-60-d.设计费：参考国家计委、建设部 2002 年工程设计收费标准、及黔价房(2011)69 号计。e.工程招标代理服务费：参考国家发改价格2011534 号文规定、黔价房(2011)69 号计算。f.施工图审查费：参考xx省房屋建筑和市政基础设施工程施工图设计文件审查收费标准。g.编制审核工程量清单及控制价：参考黔价协（2021）10 号。8.48.4资金筹措及年度使用计划资金筹措及年度使用计划1、资金筹措：建设总投资 1419120、0.00 万元，其中：贷款 11352.00 万元，占总投资的 80%；企业自筹 2838.00 万元，占总投资的 20%。2、本项目建设期 2 年。xx市世纪城管道直饮水建设项目可行性研究报告-61-第第 9 9 章章财务评价财务评价9.19.1计算依据及相关说明计算依据及相关说明（一）参考依据1、建设项目经济评价方法与参数（第三版）；2、国家和xx省有关规定税、费征收政策；3、本项目的建设方案及经营设想。（二）评价原则1、本着稳妥保守的原则，在计算费用时取上限，在计算效益时取下限。以确保项目经济效益计算的可靠性；2、遵循动态分析为主、静态分析为辅，定量分析为主、定性分析为辅的原则；3、遵循121、效益与成本费用计算口径一致的原则；4、本项目经济评价在计算期内的销售价格、租金水平及成本，均不考虑通货膨胀因素。（三）基本设定假设工程建设内容和规模按预定方案实施，建设进度如期完成，项目建成后经营功能和经营状况达到预期目标，国家、地方宏观经济政策保持相对稳定。（四）评价方法项目建设中的投入费用和建成后产出的经济效益采用新建项目评价方法。（五）评价规模项目建成后，按照日利用水量 350.03m/天计算。（六）评价指标1、财务内部收益率（FIRR）财务内部收益率指项目在计算期内各年净现金流量值累计等于零时的折xx市世纪城管道直饮水建设项目可行性研究报告-62-现率，财务内部收益率大于基准收益率时，122、项目可行。2、财务净现值（FNPV）财务净现值指计算期内用财务基准折现率将项目各年的净效益折现到建设起始年的现值之和，财务净现值大于或等于零时，项目可以接受。3、投资回收期（Pt）投资回收期指以项目的净效益抵偿全部投资所需年限，是反映项目财务上投资回收能力的重要指标，从投资年起计。9.29.2销售收入、销售税金及附加和增值税估算销售收入、销售税金及附加和增值税估算（一）工程建设期、计算期1）项目建设期为 2 年，经济效益计算期为经营期 15 年，共计 17 年。2）项目贷款期 17 年（建设期 2 年，运营期 15 年），贷款比例 80%，贷款利率 4.9%。（二）营业收入估算本项目主要为销售123、直饮水收入，经测算，直饮水按照 245.021t/d，目前市场销售单价 350 元/m时，全部投资内部收益率(所得税后)可以满足 6%。（三）总成本费用估算本项目主要生产直饮水的成本，详见下表：序号原材料及能耗日使用量单价年成本1自来水350.03m310.08 元/m3128.78 万元/年2电耗1076.92kwh0.76 元/kwh29.87 万元/年3混凝剂0.72kg5000 元/吨1314 元/年4还原剂1.21kg4000 元/吨1766.6 元/年5阻垢剂1.21kg5000 元/吨2208.25 元/年6膜、滤芯、活性炭更换费用膜：1.5 万元/年3.2 万元/年滤芯:1.2124、 万元/年活性炭：0.5 万元/年7人工费55000 元/人年27.5 万元/年xx市世纪城管道直饮水建设项目可行性研究报告-63-8水质监测费自有化验室监测 1.5 万元/年2 万元/年第三方监测 5000 元/年9修理维护费6 万元/年10其它管理成本5.24 万元/年（四）损益、利润及分配根据利润及利润分配表分析，在经济效益计算期：1、年均净利润为 1359.41 万元/年，运营期前 15 年，建设期 2 年，净利润总额 20391.09 万元，平均息税前利润 1982.27 万元；2、投资利税率=平均息税前利润/项目总投资=13.97%9.39.3融资前财务分析融资前财务分析融资前分析125、只进行盈利能力分析：即不考虑融资贷款的情况下，建设资金全部自筹，通过项目投资现金流量表试算项目的财务内部收益率、净现值和投资回收期。主要是考察项目现金流价值是否大于投资成本。项目经济评价指标结果为：1、税前财务内部收益率（FIRR）为 15.92%；2、税前财务净现值（FNPV）（ic6%）为 11310.36 万元；3、税前投资回收期（Pt）为 5.34 年。计算结果表明，项目税前税后投资内部收益率均大于基准收益率 6%和银行贷款利率，财务净现值大于零，说明本项目的财务盈利能力满足要求。9.49.4融资后财务分析融资后财务分析在融资前分析结论满足要求的情况下，进行融资贷款分析。1、自筹资金占126、总投资的 20.00%；2、银行贷款占总投资的 80.00%。3、长期贷款利率为 4.9%。xx市世纪城管道直饮水建设项目可行性研究报告-64-4、本项目的银行贷款只用于建设期资金投入，建设期为 2 年。整个还款周期为 15 年。运营期间按等额还本付息照付方式进行还款，年还本金额为756.80 万元。详见借款还本付息计划表。1）税后财务内部收益率（FIRR）为 13.7%；2）税后财务净现值（FNPV）（ic6%）为 8058.61 万元；3）税后投资回收期（Pt）为 7.72 年。计算结果表明，资本金内部收益率均大于基准收益率 6%和银行贷款利率，财务净现值大于零，说明本项目的融资方案合理，127、融资后的财务盈利能力满足要求。1 银行贷款清偿能力分析通过项目资本金现金流量表得到，项目在运营期第 1 年开始出现正值，表明项目具有较强的净现金流。通过借款还本付息计划表，在贷款存续期 17 年内（建设期 2 年，运营期15 年），项目实施后利息备付率平均为 12.04；偿债备付率平均为 2.43。这两个指标表明，项目实施单位有足够能力偿还贷款。9.59.5不确定性评价不确定性评价一、盈亏平衡分析盈亏平衡分析就是测算项目投产后生产的盈亏平衡点，年销售收入（扣销售税金）和总成本相等的情况。以生产负荷表示的盈亏平衡点：生产负荷表示的盈亏平衡点，表明不发生亏损的生产能力的最低限度，其与生产能力差距越128、大，即风险就越小。年固定总成本盈亏平衡点 X040.43%年销售收入-年销售税金-年可变成本xx市世纪城管道直饮水建设项目可行性研究报告-65-计算表明，在其它条件不变的情况下，本工程只要能达到设计能力的40.43%，直饮水工程可保本经营。2、敏感性分析基建投资和营业收入的增减是本项目的敏感因素，对投资及营业收入分别作上、下变动 10%的单因素分析，项目敏感性分析结果见下表。因素基本方案基础投资水价经营成本幅度（%）财务指标010%-10%10%-10%10%-10%财务内部收益率（%）13.7012.2715.9815.8412.2613.9914.18投资回收期（年）7.728.187.0129、27.088.237.637.57总投资收益率（%）13.97%12.62%15.54%16.05%11.80%13.83%14.04%从分析表中可以看出，建设成本和销售收入是较为敏感的因素，故营业收入的确定是否合理，对财务效益有较大的影响。xx市世纪城管道直饮水建设项目可行性研究报告-66-9.69.6效益评价结论效益评价结论通过对项目盈利能力、贷款清偿能力相关指标测算，项目有较强的盈利能力、贷款清偿能力和抗风险能力，可满足投资的要求。其经济效益明显，财务评价可行。表：财务指标汇总表表：财务指标汇总表序号序号名名称称单位单位数数 据据备注备注设计规模设计规模1设计规模万吨/日0.025经济数130、据经济数据1总投资万元14190.002资产投资(含固定、无形、其他)万元14180.722.2其中：建设期利息万元278.123流动资金万元0.00100%流动资金4资金筹措(工程总投资)万元14190.00含 30%流动资金其中：银行借款万元11352.0080.00%地方自筹（含铺底流动资金）万元2838.0020.00%5销售收入万元/年3036.246税金及附加万元/年0.007总成本万元/年1351.708固定成本万元/年1161.819可变成本万元/年162.3910经营成本万元/年203.1311利润总额万元/年1684.5412单位水总成本元/吨157.8213单位水经营成本131、元/吨23.5614所得税万元/年325.1315税后利润万元/年1359.41财务评价指标财务评价指标1建议水价元/吨3502总投资收益率（ROI）%13.97%3项目资本金净利润率（ROE）%47.90%4全部投资内部收益率(所得税前)%15.92%5全部投资投资回收期(所得税前)年5.346净现值(所得税前，i5)万元11310.36xx市世纪城管道直饮水建设项目可行性研究报告-67-7全部投资内部收益率(所得税后)%13.70%8全部投资投资回收期(所得税后)年7.729净现值(所得税后，i5)万元8058.6110盈亏平衡点（生产能力利用率）%40.43%xx市世纪城管道直饮水建设项132、目可行性研究报告-68-第第 1010 章章项目招投标方案项目招投标方案根据国务院关于 必须招标的工程项目规定 的批复（国函 2018 56 号），中华人民共和国国家发展和改革委员会必须招标的工程项目规定第 16号令，2018 年 3 月 27 日：第一条 为了确定必须招标的工程项目，规范招标投标活动，提高工作效率、降低企业成本、预防腐败，根据中华人民共和国招标投标法第三条的规定，制定本规定。第二条 全部或者部分使用国有资金投资或者国家融资的项目包括：（一）使用预算资金 200 万元人民币以上，并且该资金占投资额 10%以上的项目；（二）使用国有企业事业单位资金，并且该资金占控股或者主导地位的133、项目。第三条 使用国际组织或者外国政府贷款、援助资金的项目包括：（一）使用世界银行、亚洲开发银行等国际组织贷款、援助资金的项目；（二）使用外国政府及其机构贷款、援助资金的项目。第四条 不属于本规定第二条、第三条规定情形的大型基础设施、公用事业等关系社会公共利益、公众安全的项目，必须招标的具体范围由国务院发展改革部门会同国务院有关部门按照确有必要、严格限定的原则制订，报国务院批准。第五条 本规定第二条至第四条规定范围内的项目，其勘察、设计、施工、监理以及与工程建设有关的重要设备、材料等的采购达到下列标准之一的，必须招标：（一）施工单项合同估算价在 400 万元人民币以上；（二）重要设备、材料等货134、物的采购，单项合同估算价在 200 万元人民币以上；xx市世纪城管道直饮水建设项目可行性研究报告-69-（三）勘察、设计、监理等服务的采购，单项合同估算价在 100 万元人民币以上。同一项目中可以合并进行的勘察、设计、施工、监理以及与工程建设有关的重要设备、材料等的采购，合同估算价合计达到前款规定标准的，必须招标。本工程勘测、设计、施工、监理、主要设备材料采购等项目的招投标具体实施细则说明如下：1、勘察，采用招标。2、设计，采用招标。3、监理，采用招标。4、建筑工程，采用招标。5、设备采购及安装工程，采用招标表：项目招标基本情况表表：项目招标基本情况表招标范围标段划分招标方式（公开或邀请）招标135、组织形式（自行或委托）不采用招标投标人资质备注（万元）设计一期419.40监理一期100.37二期158.19建筑工程一期150.58二期171.79主要设备材料采购、安装一期4808.77二期7154.96xx市世纪城管道直饮水建设项目可行性研究报告-70-附件：总投资估算总表一期投资估算总表二期投资估算总表 建设项目名称：xx市世纪城直饮水项表B1总建设投资估算表目人民币单位：万元序号工程或费用名称概 算 投 资技术经济指标备注建筑工 程 费设备购置 费安装工程 费其 他费 用合 计单位数量单位价值（元）第第一一部部分分 工工程程费费用用322.37 11963.73 12286.10 一136、一 一一期期150.58 4808.77 4959.35（一）分区一50.19 1484.38 1534.58 1 供水管网工程（地上）628.04 628.04 2 供水管网工程（地下）341.29 341.29 3 用户终端系统331.93 331.93 4 水处理系统工程183.12 183.12 5 机房土建工程50.19 50.19（二）分区二50.19 1680.27 1730.46 1 供水管网工程（地上）736.45 736.45 2 供水管网工程（地下）370.27 370.27 3 用户终端系统390.42 390.42 4 水处理系统工程183.12 183.12 5 机137、房土建工程50.19 50.19（四）分区六50.19 1644.12 1694.31 1 供水管网工程（地上）778.41 778.41 2 供水管网工程（地下）284.83 284.83 3 用户终端系统389.04 389.04 4 水处理系统工程191.84 191.84 5 机房土建工程50.19 50.19 二二 二二期期171.79 7154.96 7326.75（一）分区三42.95 1689.73 1732.68 1 供水管网工程（地上）996.25 996.25 2 供水管网工程（地下）273.01 273.01 3 用户终端系统250.47 250.47 4 水处理系统工138、程170.00 170.00 5 机房土建工程42.95 42.95（二）分区四42.95 1763.72 1806.66 1 供水管网工程（地上）957.38 957.38 2 供水管网工程（地下）294.10 294.10 3 用户终端系统320.40 320.40 4 水处理系统工程191.84 191.84 5 机房土建工程42.95 42.95（三）分区五42.95 2021.79 2064.74 1 供水管网工程（地上）1147.39 1147.39 2 供水管网工程（地下）314.55 314.55 3 用户终端系统368.01 368.01 4 水处理系统工程191.84 19139、1.84 5 机房土建工程42.95 42.95（四）分区七42.95 1679.73 1722.68 1 供水管网工程（地上）910.18 910.18 2 供水管网工程（地下）275.12 275.12 3 用户终端系统302.59 302.59 4 水处理系统工程191.84 191.84 5 机房土建工程42.95 42.95 第第二二部部分分 工工程程建建设设其其它它费费用用955.25 955.25 1 建设单位管理费54.57 54.57 财建2016504号2 建设工程监理费258.56 258.56 黔价房201169号3 可研编制费68.28 68.28 4 设计费419.140、40 419.40 黔价房（2011）69号5 工程保险费36.86 36.86 按的0.3%计取6 工程招标代理服务费39.97 39.97 参考计价格200219807 施工图审查费10.49 10.49 8 编制及审核工程量清单及控制价40.17 40.17 黔造价协【2021】10号9 审核工程结算26.95 26.95 黔造价协【2021】10号 基基本本预预备备费费5 5%662.07 662.07 建建设设投投资资13903.41 建建设设期期借借款款利利息息278.12 278.12 动态投资278.12 铺铺底底流流动动资资金金8.47 流动资金的30%总总投投资资合合计计1141、4190.00 14190.00 表B1一期建设投资估算表建设项目名称：xx市世纪城直饮水项目人民币单位：万元序号工程或费用名称概 算 投 资技术经济指标备注建筑工 程 费设备购置 费安装工程 费其 他费 用合 计单位数量单位价值（元）第第一一部部分分 工工程程费费用用150.58 4808.77 4959.35 一一 一一期期150.58 4808.77 4959.35（一）分区一50.19 1484.38 1534.58 1 供水管网工程（地上）628.04 628.04 2 供水管网工程（地下）341.29 341.29 3 用户终端系统331.93 331.93 4 水处理系统工程18142、3.12 183.12 5 机房土建工程50.19 50.19（二）分区二50.19 1680.27 1730.46 1 供水管网工程（地上）736.45 736.45 2 供水管网工程（地下）370.27 370.27 3 用户终端系统390.42 390.42 4 水处理系统工程183.12 183.12 5 机房土建工程50.19 50.19（三）分区六50.19 1644.12 1694.31 1 供水管网工程（地上）778.41 778.41 2 供水管网工程（地下）284.83 284.83 3 用户终端系统389.04 389.04 4 水处理系统工程191.84 191.84 143、5 机房土建工程50.19 50.19 第第二二部部分分 工工程程建建设设其其它它费费用用373.92 373.92 1 建设单位管理费35.31 35.31 财建2016504号2 建设工程监理费100.37 100.37 黔价房201169号3 可研编制费26.50 26.50 4 设计费162.81 162.81 黔价房（2011）69号5 工程保险费5.78 5.78 按的0.3%计取6 工程招标代理服务费15.52 15.52 参考计价格200219807 施工图审查费1.58 1.58 8 编制及审核工程量清单及控制价15.59 15.59 黔造价协【2021】10号9 审核工程结144、算10.46 10.46 黔造价协【2021】10号 基基本本预预备备费费257.01 257.01 建建设设投投资资5590.28 建建设设期期借借款款利利息息102.54 102.54 动态投资102.54 铺铺底底流流动动资资金金3.60 流动资金的30%总总投投资资合合计计5696.42 5696.42 表B1二期建设投资估算表建设项目名称：xx市世纪城直饮水项目人民币单位：万元序号工程或费用名称概 算 投 资技术经济指标备注建筑工 程 费设备购置 费安装工程 费其 他费 用合 计单位数量单位价值（元）第第一一部部分分 工工程程费费用用171.79 7154.96 7326.75 二二145、 二二期期171.79 7154.96 7326.75（一）分区三42.95 1689.73 1732.68 1 供水管网工程（地上）996.25 996.25 2 供水管网工程（地下）273.01 273.01 3 用户终端系统250.47 250.47 4 水处理系统工程170.00 170.00 5 机房土建工程42.95 42.95（二）分区四42.95 1763.72 1806.66 1 供水管网工程（地上）957.38 957.38 2 供水管网工程（地下）294.10 294.10 3 用户终端系统320.40 320.40 4 水处理系统工程191.84 191.84 5 机房146、土建工程42.95 42.95（三）分区五42.95 2021.79 2064.74 1 供水管网工程（地上）1147.39 1147.39 2 供水管网工程（地下）314.55 314.55 3 用户终端系统368.01 368.01 4 水处理系统工程191.84 191.84 5 机房土建工程42.95 42.95（四）分区七42.95 1679.73 1722.68 1 供水管网工程（地上）910.18 910.18 2 供水管网工程（地下）275.12 275.12 3 用户终端系统302.59 302.59 4 水处理系统工程191.84 191.84 5 机房土建工程42.95 147、42.95 第第二二部部分分 工工程程建建设设其其它它费费用用581.33 581.33 1 建设单位管理费19.26 19.26 财建2016504号2 建设工程监理费158.19 158.19 黔价房201169号3 可研编制费41.77 41.77 4 设计费256.59 256.59 黔价房（2011）69号5 工程保险费31.08 31.08 按的0.3%计取6 工程招标代理服务费24.46 24.46 参考计价格200219807 施工图审查费8.91 8.91 8 编制及审核工程量清单及控制价24.58 24.58 黔造价协【2021】10号9 审核工程结算16.49 16.49 黔造价协【2021】10号 基基本本预预备备费费405.06 405.06 建建设设投投资资8313.13 建建设设期期借借款款利利息息175.58 175.58 动态投资175.58 铺铺底底流流动动资资金金4.87 流动资金的30%总总投投资资合合计计8493.58 8493.58