1、EPC项目设计优化（策划）案例汇编-EPC工程管理中心二零二二年九月目录1、乐山市新区医院建设项目优化策划案例3-642、官渡安置房项目优化策划案例65-873、三峡国际健康城项目优化策划案例88-914、万州区委党校迁建项目优化策划案例92-1255、绵阳三江医院项目优化策划案例126-1716、自贡一医院项目优化策划案例172-2107、重庆长江音乐厅项目优化策划案例211-2168、重庆三峡医药高等专科学校附属中医院217-222【项项目目名名称称】【项项目目概概况况】建建设设单单位位：设设计计单单位位：用用地地面面积积：总总建建筑筑面面积积：地地上上/地地下下建建筑筑面面积积：编编制制2、床床位位：项项目目组组成成：商商务务条条件件：项项目目参参与与人人员员：乐乐山山市市新新区区医医院院建建设设项项目目乐乐山山乐乐高高健健康康产产业业有有限限公公司司中中国国建建筑筑科科学学研研究究院院有有限限公公司司2 24 40 01 13 31 13 37 79 99 90 00 0门门急急诊诊综综合合楼楼、住住院院部部、行行政政综综合合楼楼、会会议议中中心心、餐餐饮饮及及商商业业、地地下下室室。合合同同计计价价模模式式为为定定额额下下浮浮，设设计计限限额额*万万元元，下下浮浮率率为为*%，单单位位造造价价*元元/，项项目目整整体体造造价价水水平平偏偏低低。2 20 00 00 0床床2 3、26 68 81 10 00 0/1 11 11 18 80 00 0张张成成桂桂 薛薛超超 张张恒恒 李李梦梦源源【原原方方案案】【优优化化（策策划划）方方案案】【效效益益分分析析】【优优化化（策策划划）人人员员】【日日期期】【优优化化（策策划划）案案例例名名称称】地地下下室室面面积积策策划划原有地下室建筑面积约115000平米，停车位约2800个，柱网大小不一，外轮廓线参差不齐。为减减少少施施工工难难度度，控控制制土土建建成成本本，地下室面积缩减至110000平米，提高停车效率，停车位增加至约3000个，柱网规整为8100X8100，对局部轮廓线进行了规整。减少地下室建筑面积约*平米，降降4、低低造造价价约约1 16 65 50 0万万元元。杨阳 肖晓明2019.11乐乐山山市市新新区区医医院院建建设设项项目目-建建筑筑专专业业修改前柱网为9000X8400,9000X7800，8000X7800修改后柱网为8100X8100111地下室增加区域地下室减少区域-627.571199.65-1210.78-811.28-1968.71935.4676.11133.93-80.48-3367.37458.36共减少面积约5000调整前地下室轮廓线局部调整后地下室轮廓线局部【原原方方案案】【优优化化（策策划划）方方案案】【效效益益分分析析】【优优化化（策策划划）人人员员】【日日期期】【优5、优化化（策策划划）案案例例名名称称】地地下下室室功功能能策策划划原方案公共餐饮及员工食堂均设置于地下室，综合使用体验不佳，且增加地下室面积，增加地下室成本。为控控制制地地下下室室土土建建成成本本，优优化化地地下下室室规规模模，将两个餐厅均调整至首层地面,其中公共餐饮调整至入口大平台下部，同时解决了大平台大跨度结构问题。控制土建规模，降低土建成本，减减少少造造价价约约2 20 0万万元元。杨阳 肖晓明 2019.11乐乐山山市市新新区区医医院院建建设设项项目目-建建筑筑专专业业111A 公共餐饮配套（-1F）B医院职工食堂（-1F）1F约2400约6000AB2F1F2F【原原方方案案】【优优化6、化（策策划划）方方案案】【效效益益分分析析】【优优化化（策策划划）人人员员】【日日期期】【优优化化（策策划划）案案例例名名称称】电电梯梯工工程程优优化化原方案因为建筑布局比较分散，电梯数量较多。通过设计沟通，在满足功能需求的前提下，减减少少电电梯梯数数量量，控控制制电电梯梯标标准准。合理降低电梯配置标准，减减少少电电梯梯数数量量1 10 0台台，合合计计降降低低造造价价2 24 46 6万万元元。朱燕青 杨阳2020.04乐乐山山市市新新区区医医院院建建设设项项目目-建建筑筑专专业业楼栋电梯数量1号楼302号楼153号楼164号楼165号楼166号楼37号楼613号楼214号楼4核医学8合计17、16楼栋电梯数量1号楼272号楼123号楼154号楼155号楼216号楼57号楼69号楼114号楼4合计106电梯载重均为1600kg，梯速在1.75米/秒。医梯载重调至1000kg；核心筒2台客梯调为1000kg；餐饮货梯载重调至750kg；除抢救梯、核心筒乘客电梯的梯速为1.5m/s外，其余普通电梯梯速调整为1.0m/s。【原原方方案案】【优优化化（策策划划）方方案案】【效效益益分分析析】【优优化化（策策划划）人人员员】【日日期期】【优优化化（策策划划）案案例例名名称称】地地下下防防水水工工程程策策划划原有地下室防火方案构造层次较多，工序较多。为控制工期，减减少少工工序序，简简化化构构造造8、层层次次，同时结合商务测算，调整防水组合方式，同时按规范降降低低地地下下室室结结构构抗抗渗渗等等级级，由由P P8 8降降为为P P6 6。按规范要求简化构造层次，减少工序，仅防防水水单单项项创创效效为为3 39 90 0万万元元，找找坡坡材材料料与与构构造造优优化化降降低低造造价价1 10 00 0万万元元。朱燕青 2020.03乐乐山山市市新新区区医医院院建建设设项项目目-建建筑筑专专业业编号名称做法备注防1 底板防水（一级设防）1、钢筋混凝土底板（防水混凝土，抗渗等级不低于P8）地下室卷材防水层侧壁、底板、顶板要完整接通，卷材材质满足GB23456-2009预铺/湿铺防水卷材要求2、509、厚C20细石混凝土保护层3、纸胎油毡隔离层4、4+3厚SBS改性沥青热熔型防水卷材，底部加界面剂一道5、20厚1:3水泥砂浆找平层6、100厚C15混凝土垫层（原浆收光并清扫干净）7、基层处理详结施防2 侧壁防水（一级设防）1、钢筋混凝土侧壁（防水混凝土，抗渗等级P8，清水模板处理）地下室防水卷材侧壁、底板、顶板要完整接通，卷材材质满足GB23456-2009预铺/湿铺防水卷材要求2、20厚1:2.5水泥砂浆找平层3、4+3厚SBS改性沥青热熔型防水卷材，底部加界面剂一道4、60厚挤塑聚苯板XPS保护层5、黏土回填，分层夯实（墙身周围500mm处）防3 顶板防水1、70厚C20细石混凝土整浇层10、，加5%防水剂，内配4双向200钢筋，随打随抹光地下室卷材防水层侧壁、底板、顶板要完整接通；第8项分仓双向，按柱网分成方格，分仓缝宽20，用沥青油膏嵌缝；卷材材质满足规范要求，需做防植物根穿刺层2、纸胎油毡隔离层3、4+3厚SBS改性沥青热熔型防水卷材，底部加界面剂一道4、20厚1:3水泥砂浆找平层5、1:6水泥炉渣找坡找平层最薄处40厚，坡度0.5%，坡向顶板外侧6、钢筋混凝土结构层（防水混凝土，抗渗等级P8，清水模板处理）防4 消防水池1、15厚1:2.5水泥砂浆保护层2、1.5厚水泥基渗透结晶型涂料3、钢筋混凝土结构层（自防水混凝土）底板防水1、钢筋混凝土底板（防水混凝土，抗渗等级为P611、）2、预铺反粘1.5厚高分子自粘胶膜防水卷材（HDPE）3、100厚C15混凝土垫层4、素土夯实顶板防水1、钢筋混凝土顶板（防水混凝土，抗渗等级为P6）2、非固化橡胶沥青防水涂料3、4厚SBS改性沥青耐根穿刺防水卷材(化学阻根型）4、10厚1:4石灰砂浆隔离层5、泡沫混凝土找坡层，最薄处306、50厚C20细石混凝土保护层7、上部构造详景观侧壁防水1、钢筋混凝土侧壁（防水混凝土，抗渗等级为P6）2、1.5厚水泥基渗透结晶型防水涂料，防水涂料用量不低于1.5kg/m23、非固化橡胶沥青防水涂料；4、60厚挤塑聚苯板保护层/塑料板保护层5、灰土回填，素土夯实【原原方方案案】【优优化化（策策划划）方12、方案案】【效效益益分分析析】【优优化化（策策划划）人人员员】【日日期期】【优优化化（策策划划）案案例例名名称称】地地勘勘报报告告优优化化原地勘报告中描述5#，8#楼中存在杂填土，建议采用桩基础的基础形式，与主要部分的筏板及独立基础形式不一致。优化地勘报告中5#，8#楼中关于基础形式建议的描述，避免基础形式的复杂化，方方便便现现场场施施工工，节节约约土土建建造造价价。优化基础形式，减少设计冲突，减减少少造造价价约约1 10 00 0万万元元。乐乐山山市市新新区区医医院院建建设设项项目目-结结构构专专业业肖晓明2019.12【原原方方案案】【优优化化（策策划划）方方案案】【效效益益分分析析】【优优13、化化（策策划划）人人员员】【日日期期】【优优化化（策策划划）案案例例名名称称】优优化化局局部部建建筑筑空空间间布布局局7#楼五层由于会议室功能需求，设计大跨结构，且屋顶设置排烟机房，荷载较大不合理。减少大跨度施工，降降低低楼楼板板钢钢筋筋含含量量，节约造价。肖晓明 牟 伟2020.03-2020.04乐乐山山市市新新区区医医院院建建设设项项目目-结结构构专专业业配合建筑功能要求，将7#楼五层会议室布置调整，避避免免大大跨跨结结构构，减减少少土土建建造造价价。7#楼五层局部抽柱大跨，跨度14.3米，且为局部单跨减小会议室规模，保留柱子通到屋面，避免了局部大跨，更经济合理7#楼相同位置在大跨梁上布14、置排烟机房，荷载较大，不合理【原原方方案案】【优优化化（策策划划）方方案案】【效效益益分分析析】【优优化化（策策划划）人人员员】【日日期期】【优优化化（策策划划）案案例例名名称称】优优化化局局部部建建筑筑空空间间布布局局主入口设计大跨度的全钢构平台，且住院楼外连廊相接，均采用钢结构，用钢量较大，造价偏高。优化结构形式，由钢结构优化为钢筋混凝土结构，节节约约造造价价约约5 50 0万万元元。肖晓明 牟 伟2020.03-2020.04乐乐山山市市新新区区医医院院建建设设项项目目-结结构构专专业业配合建筑专业优化功能流线，调整功能布局，取取消消外外连连廊廊，并并将将钢钢结结构构调调整整为为混混凝凝15、土土结结构构，降降低低土土建建造造价价。优化为混凝土结构，降低土建造价原方案设计为钢结构，造价较高【原原方方案案】【优优化化（策策划划）方方案案】【效效益益分分析析】【优优化化（策策划划）人人员员】【日日期期】【优优化化（策策划划）案案例例名名称称】抗抗浮浮锚锚杆杆优优化化（策策划划）局部锚杆布置方向与主方向不一致，且与轴线方向不一致，不便于现场施工的放线定位。方案优化后，锚杆布置方向一致，且与轴线能直接发生联系，方方便便施施工工定定位位。充分将设计与施工相结合，减减少少施施工工措措施施费费用用，控控制制不不必必要要的的隐隐形形成成本本。肖晓明2019.12乐乐山山市市新新区区医医院院建建设设16、项项目目-结结构构专专业业【原原方方案案】【优优化化（策策划划）方方案案】【效效益益分分析析】【优优化化（策策划划）人人员员】【日日期期】【优优化化（策策划划）案案例例名名称称】抗抗浮浮锚锚杆杆优优化化（策策划划）原设计中锚杆数量较多（总为10516根），且长度超过9m（含锚固长度后的总长度），现场需要较大工作量接长钢筋，增加措施费用，造成不合理的材料损耗。复核锚杆计算取值，对对锚锚杆杆数数量量及及长长度度进进行行优优化化，节节省省锚锚杆杆用用量量，锚锚杆杆数数量量减减少少5 57 78 8根根，且结合现场钢筋进场长度为9米，策划锚杆钢筋长度为9m左右（含锚固长度后的总长度），以减减少少现现场17、场钢钢筋筋损损耗耗。优化抗浮锚杆长度，减少措施费用，优优化化造造价价约约3 37 78 8万万元元。肖晓明2019.12乐乐山山市市新新区区医医院院建建设设项项目目-结结构构专专业业锚杆数量从10516根优化到9938根，数量减少了578根锚杆长度从9米优化到8米（不含锚固长度）【原原方方案案】【优优化化（策策划划）方方案案】【效效益益分分析析】【优优化化（策策划划）人人员员】【日日期期】【优优化化（策策划划）案案例例名名称称】结结构构主主体体用用钢钢量量优优化化1.设计考虑现场受力钢筋均采用均采用三级钢，导致地下室部分含钢量超标。按照规范要求，通过结构设计优化，减减少少钢钢筋筋用用量量，优优18、化化造造价价约约6 65 51 1万万元元。肖晓明 牟 伟2020.03-2020.04乐乐山山市市新新区区医医院院建建设设项项目目-结结构构专专业业1.配合商务，从钢筋用量、造价、采购量、运输等方面综合考虑，在保证现场不停供钢筋，以免影响施工进度的前提下，将地下室顶板梁钢筋由三级钢优化为四级钢，使地下室部分含钢量降低了10%左右。2.设计对西区防水底板配筋采用C16150，以满足人防提出的0.25%配筋率的要求量超标。2.根据实际计算结果需要，考虑将西区防水底板按人防区域和非人防区域分别考虑，非人区域按计算需要，地下室底板配筋采用C14150，人防区域考虑板厚为450mm，根据0.25%取值19、，地下室底板配筋按C14130，使此区域底板钢筋节约12%为四级钢，使地下室部分含钢量降低了10%左右。3.将纯地下室部分框架抗震等级均定为二级。3.根据规范要求，只需将主楼相关范围内的地下室框架部分抗震等级定位和主楼一致，且7#楼本身主楼抗震等级为三级。故按实际需要，将纯地下室部分框架抗震等级按区域区分，以抗震等级三级为主，从而减少框架梁、柱构造做法，减少用钢量。【原原方方案案】【优优化化（策策划划）方方案案】【效效益益分分析析】【优优化化（策策划划）人人员员】【日日期期】【优优化化（策策划划）案案例例名名称称】结结构构网网架架结结构构用用钢钢量量优优化化原设计考虑采用双向桁架结构，由于采用20、焊接，且桁架主杆长度限制，需要整体提升，从外直接吊装，由现场吊装困难。单平米用钢量为44kg。优化结构形式，改变材料提升方式，减减少少措措施施费费用用，同同时时减减少少单单平平米米钢钢量量，减少工程造价。肖晓明 牟 伟2020.03-2020.04乐乐山山市市新新区区医医院院建建设设项项目目-结结构构专专业业优化方案考虑网架结构，采用螺栓球节点，采用高空散装，基本无附加措施费，安装时需在下部增加挂网防坠落即可。单单平平米米用用钢钢量量优优化化为为3 38 8k kg g。【原原方方案案】【优优化化（策策划划）方方案案】【效效益益分分析析】【优优化化（策策划划）人人员员】【日日期期】【优优化化（21、策策划划）案案例例名名称称】优优化化大大样样做做法法1.地梁按普通梁设计，并未考虑抗水板的有利作用。通过结构设计优化，减减少少钢钢筋筋及及混混凝凝土土用用量量，优优化化造造价价约约1 15 58 8万万元元。肖晓明 牟 伟2020.03-2020.04乐乐山山市市新新区区医医院院建建设设项项目目-结结构构专专业业1.优化地梁做法，应考虑抗水板的抗扭作用，减减少少腰腰筋筋的的数数量量。2.底板放坡角度为45，宽度取值为大于板厚。2.放坡角度优化为60，并将宽度优化为规范最低要求，以以减减少少混混凝凝土土用用量量。【原原方方案案】【优优化化（策策划划）方方案案】【效效益益分分析析】【优优化化（策策22、划划）人人员员】【日日期期】【优优化化（策策划划）案案例例名名称称】优优化化大大样样做做法法3.优化降板处侧面分布钢筋规格不一致；墙体竖向钢筋全部深入基础内。通过结构设计优化，减减少少钢钢筋筋用用量量，优优化化造造价价约约7 76 6万万元元。肖晓明 牟 伟2020.03-2020.04乐乐山山市市新新区区医医院院建建设设项项目目-结结构构专专业业3.优化降板处侧面分布钢筋规格（统一为C12200），及墙体竖向钢筋深入基础内数量（隔二下一），减减少少钢钢筋筋用用量量。4.框架柱箍筋间距较大，现场混凝土浇筑较困难。4.优化箍筋排布间距及直径，减少用钢量，并方便现场施工。【原原方方案案】【优优化化23、（策策划划）方方案案】【效效益益分分析析】【优优化化（策策划划）人人员员】【日日期期】【优优化化（策策划划）案案例例名名称称】气气体体灭灭火火系系统统优优化化原设计中，变配电室、病案室、UPS间、信息机房等电气用房置多个气体灭火系统及机房；DR、CT、MRI、直线加速器等重要设备房间房间采用高压细水雾灭火系统。变配电室、病案室、UPS间、信息机房等电气用房，DR、CT、MRI、直线加速器等重要设备房间，均采用高压细水雾灭火系统。满足规范要求的前提下，优化灭火系统选型，减减少少机机房房数数量量，降降低低造造价价，预预估估节节约约造造价价1 10 09 9万万元元。2021.11乐乐山山市市新新区24、区医医院院建建设设项项目目-给给排排水水专专业业殷伟 叶雷【原原方方案案】【优优化化（策策划划）方方案案】【效效益益分分析析】【优优化化（策策划划）人人员员】【日日期期】【优优化化（策策划划）案案例例名名称称】冷冷热热水水管管道道优优化化原设计中，生活冷、热水均采用304薄壁不锈钢管；不锈钢管造价较高，抗震性能不如塑料管道，连接工艺较复杂，施工工期较长。在满足规范要求的前提下，优化管材选型：冷、热水管中管径200mm管道，采用氯化聚氯乙烯CPVC给水管，壁厚采用S6.3系列，支管采用PPR管。通过优化生活冷热水管材选型，降低成本，提高施工便利性，节约工期，预预估估节节约约造造价价1 10 0425、 4万万元元，创创效效2 23 34 4万万元元。2020.07乐乐山山市市新新区区医医院院建建设设项项目目-给给排排水水专专业业殷伟 叶雷【原原方方案案】【优优化化（策策划划）方方案案】【效效益益分分析析】【优优化化（策策划划）人人员员】【日日期期】【优优化化（策策划划）案案例例名名称称】排排水水管管材材质质优优化化原设计中，室内架空重力流排水管采用铸铁管、雨水管采用高密度聚乙烯（HDPE）排水管，排水管道整体造价较高。优化管材选型：虹吸雨水及放射性废水采用HDPE管，其他雨污废水采用U-PVC管。满足规范要求的前提下，优化排水管材质，降降低低造造价价，预预估估节节约约造造价价1 18 8426、 4万万元元。2020.07乐乐山山市市新新区区医医院院建建设设项项目目-给给排排水水专专业业殷伟 叶雷【原原方方案案】【优优化化（策策划划）方方案案】【效效益益分分析析】【优优化化（策策划划）人人员员】【日日期期】【优优化化（策策划划）案案例例名名称称】水水管管保保温温及及保保护护壳壳选选型型优优化化原设计中，水管保温材料均采用A级CAS铝镁质保温材料，外保护壳采用不锈钢板；A级CAS铝镁质保温材料的生产厂家较少，成本较高，施工工艺较复杂，成型效果不够美观。保温材料优化为橡塑保温材料，外保护壳优化为PVC管壳及铝板；橡塑保温材料应用普遍，成成本本较较低低，施施工工方方便便，成成型型效效果果较27、较美美观观。满足规范要求的前提下，优化保温材料及外保护壳材质，降低造价，预预计计节节约约造造价价4 40 0万万元元。2020.07乐乐山山市市新新区区医医院院建建设设项项目目-给给排排水水专专业业殷伟 叶雷 李荣林【原原方方案案】【优优化化（策策划划）方方案案】【效效益益分分析析】【优优化化（策策划划）人人员员】【日日期期】【优优化化（策策划划）案案例例名名称称】消消防防风风管管构构造造策策划划消防风管采用传统做法，即风管材料选择镀锌钢板，风管外根据相关规范要求包裹保温岩棉及防火材料。消防风管整体施工工序较为复杂，工期较长，不利于履约。消防风管传统做法示意图：调整消防风管构造形式，精简了施工28、工序，缩短了安装周期，同时降降低低了了项项目目造造价价，提提高高了了效效益益，节节约约造造价价约约4 47 70 0万万元元。刘卓典 叶雷2020.07乐乐山山市市新新区区医医院院建建设设项项目目-暖暖通通专专业业为减少施工工序，加快施工进度，将消防风管材质调整为风管、保温及防火功能集成的装配式一体复合耐火风。而作作为为新新工工艺艺新新产产品品，装装配配式式一一体体复复合合耐耐火火风风管管同同时时也也具具备备较较好好的的效效益益性性，利利于于提提升升项项目目收收入入。装配式风管一体成型，无需另设保温及防火材料防火板保温材料镀锌钢板【原原方方案案】【优优化化（策策划划）方方案案】【效效益益分分析29、析】【优优化化（策策划划）人人员员】【日日期期】【优优化化（策策划划）案案例例名名称称】新新风风系系统统阀阀门门优优化化病房区域的新风系统末端，接入各房间的新风支管处，均设置调节阀及定风量阀。调节阀与定风量阀均有调节风量的作用，仅设置其中一类阀门即可。调整新风系统阀门设置，减少冗余设计，节节省省系系统统附附件件，节节约约造造价价约约2 22 2万万元元。乐乐山山市市新新区区医医院院建建设设项项目目-暖暖通通专专业业因病房区域新风需求量波动较小，同时为减少投入使用后管理的工作量，故精简其新风系统末端阀门设置，仅保留定风量阀。取消新风调节阀,仅设置定风量阀新风支管设置定风量阀及调节阀刘卓典 叶雷230、020.07【原原方方案案】【优优化化（策策划划）方方案案】【效效益益分分析析】【优优化化（策策划划）人人员员】【日日期期】【优优化化（策策划划）案案例例名名称称】空空调调风风管管材材质质及及保保温温材材料料优优化化空调风管构造采用传统做法，风管材料选择镀锌钢板，保温材料选择A级不燃无甲醛玻璃棉板，带高强度防潮防火铝箔贴面。此风管构造需分两次施工，施工周期较长。原设计风管构造示意：调整空调风管构造形式，节省了工期，降低了空调系统部分成本，节节约约造造价价约约3 35 50 0万万元元。乐乐山山市市新新区区医医院院建建设设项项目目-暖暖通通专专业业为响应限额动态调整需求，降低暖通专业造价，加快施31、工进度，在满足规范要求的前提下，将空调风管调整为双面彩钢酚醛复合风管。此复合风管集成绝热层，省省去去了了保保温温材材料料的的施施工工工工序序。本项目空调风管现场安装效果：带铝箔贴面的A级不燃无甲醛玻璃棉板镀锌钢板风管刘卓典 叶雷2020.07【原原方方案案】【优优化化（策策划划）方方案案】【效效益益分分析析】【优优化化（策策划划）人人员员】【日日期期】【优优化化（策策划划）案案例例名名称称】组组合合式式空空调调器器段段位位构构造造优优化化舒适性空调系统末端的组合式空调器段位设置包括：进风段、初中效过滤段、盘管段、加湿段及出风段。舒适性空调对室内湿度要求不高，无需设置加湿段。原设计组合式空调器段32、位示意：取消组合式空调器加湿段，避免冗余设计，节省机房面积，降降低低设设备备造造价价，节节约约造造价价约约1 15 58 8万万元元。乐乐山山市市新新区区医医院院建建设设项项目目-暖暖通通专专业业针对本项目所在地室外空气参数及设计参数，组合式空调器不设置加湿段时，空调送风空气参数也可满足设计要求，故取消此类组合式空调器的加湿段，同时可可减减小小设设备备体体积积，缩缩小小机机房房面面积积，提提高高建建筑筑平平面面的的利利用用率率。优化后的组合式空调器段位示意：原设计组合式空调器设置加湿段，优化后取消刘卓典 叶雷2020.07【原原方方案案】【优优化化（策策划划）方方案案】【效效益益分分析析】【优33、优化化（策策划划）人人员员】【日日期期】【优优化化（策策划划）案案例例名名称称】配配电电房房设设置置优优化化原设计共设计7座配电房，配电房较为集中，此布置主电缆路由较长。通过与设计沟通配合，协调建筑专业，增加2座配电房，减减少少主主干干路路由由长长度度。降低超概风险，优优化化造造价价约约8 85 5万万元元。殷伟 叶雷2020.07乐乐山山市市新新区区医医院院建建设设项项目目-强强电电专专业业【原原方方案案】【优优化化（策策划划）方方案案】【效效益益分分析析】【优优化化（策策划划）人人员员】【日日期期】【优优化化（策策划划）案案例例名名称称】消消防防电电缆缆材材质质优优化化原设计消防干线电缆采34、用BTTZ型铜护套矿物绝缘电缆，普通电力电缆采用WDZA-YJ（F）E型。消防干线电缆改为BTTRZ，普通电力电缆采用WDZ-YJY型。优优化化造造价价约约2 28 86 6万万元元，提提高高施施工工便便利利性性。殷伟 叶雷2020.07乐乐山山市市新新区区医医院院建建设设项项目目-强强电电专专业业【原原方方案案】【优优化化（策策划划）方方案案】【效效益益分分析析】【优优化化（策策划划）人人员员】【日日期期】【优优化化（策策划划）案案例例名名称称】地地下下室室灯灯具具布布置置优优化化原设计地下车库照明采用荧光灯，下图为效果示意图：车库照明及主机房采用LED线槽灯，小机房采用壁装LED灯，下图为35、效果示意图：提升地下车库整体档次，提高业主满意度，同时创创效效3 34 4.9 9万万元元。殷伟 叶雷 2020.07乐乐山山市市新新区区医医院院建建设设项项目目-强强电电专专业业【原原方方案案】【优优化化（策策划划）方方案案】【效效益益分分析析】【优优化化（策策划划）人人员员】【日日期期】【优优化化（策策划划）案案例例名名称称】能能源源站站供供电电方方案案优优化化设计变压器为2台2000kVA、1台2500kVA、1台3150kVA、1台4000kVA，供电局通常对容量限制在2000kVA,如按原设计，后期变压器拆分风险极大，且地下室方案局部调整等拆改风险极大。通过联动暖通专业并与设计沟通，36、梳理设备运行工况，设备安装容量虽然较大，但同时运行的设备容量小于实际变压器容量，设计本身存在不合理。通过沟通、调整变压器相关配电回路，将不同工况下设备组合优化，减少实际变压器装机容量，调整为4x2000kVA,减少了变压器、高压柜、低压进线柜、低压无功补偿柜、高低压电缆造价。节节约约造造价价2 21 13 3万万元元，降低后期拆改风险及超概风险。雷双全 殷伟 叶雷 石鹂鲜2021.06乐乐山山市市新新区区医医院院建建设设项项目目-强强电电专专业业【原原方方案案】【优优化化（策策划划）方方案案】【效效益益分分析析】【优优化化（策策划划）人人员员】【日日期期】【优优化化（策策划划）案案例例名名称称37、】病病房房探探视视系系统统优优化化原设计病房探视系统均采用固定式探视。通过梳理实际需求，为达到节约造价目的，PICU、NICU、ICU采用移动式探视，减少系统设备数量，CCU、RICU采用固定式探视。通过优化病房探视系统末端形式，减少实际探视点位，节节约约造造价价约约4 45 5万万元元。殷伟 叶雷 杨阳2020.07乐乐山山市市新新区区医医院院建建设设项项目目-弱弱电电专专业业【原原方方案案】【优优化化（策策划划）方方案案】【效效益益分分析析】【优优化化（策策划划）人人员员】【日日期期】【优优化化（策策划划）案案例例名名称称】医医护护对对接接系系统统参参数数调调整整原设计手术示教系统终端偏多38、，且多为固定式示教系统。通过设计沟通及梳理业主需求，在百级手术室设置1套固定式手术示教系统，2间示教室平台；配置一套移动示教小车1台，供其余手术室按需使用。通过多种手术室示教组合，减减少少手手术术示示教教造造价价，节节约约造造价价约约1 12 28 8万万元元。殷伟 叶雷 杨阳2020.07乐乐山山市市新新区区医医院院建建设设项项目目-弱弱电电专专业业【原原方方案案】【优优化化（策策划划）方方案案】【效效益益分分析析】【优优化化（策策划划）人人员员】【日日期期】【优优化化（策策划划）案案例例名名称称】智智能能化化系系统统设设置置优优化化原设计采用应急响应系统、智能化集成系统。通过与设计沟通，为39、为避避免免后后期期超超概概，本次设计取消应急响应系统、智能化集成系统。节节约约造造价价约约2 28 82 2万万元元。殷伟 叶雷 杨阳2020.07乐乐山山市市新新区区医医院院建建设设项项目目-弱弱电电专专业业【原原方方案案】【优优化化（策策划划）方方案案】【效效益益分分析析】【优优化化（策策划划）人人员员】【日日期期】【优优化化（策策划划）案案例例名名称称】入入口口大大平平台台结结构构优优化化简化造型，将餐厅及商业调整至大平台下方，结构可用混凝土结构实现，原住院楼外连廊均取消，通通过过建建筑筑内内部部布布局局实实现现交交通通功功能能，建建筑筑面面积积得得到到更更多多利利用用。节约建筑面积，节40、省钢结构工程量，预预计计降降低低造造价价约约为为8 80 0万万元元。杨阳 文静2019.12乐乐山山市市新新区区医医院院建建设设项项目目-景景观观专专业业主入口设计大跨度的入口平台，结构只能以钢结构实现，且造型复杂，住院楼外均为连廊，面积浪费严重。【原原方方案案】【优优化化（策策划划）方方案案】【效效益益分分析析】【优优化化（策策划划）人人员员】【日日期期】【优优化化（策策划划）案案例例名名称称】入入口口大大平平台台下下沉沉广广场场优优化化主入口的入口大平台下方设计下沉广场，直接下沉到地下停车场，占用停车场面积，影响人防布局。将下沉深度减少至1.3m，仅供人行，不与地下室连通，增增加加地地下41、下室室有有效效停停车车面面积积，优优化化人人防防布布局局。增加地下室有效停车面积，提升景观品质，优优化化降降低低造造价价约约3 30 0万万元元。杨阳 文静2019.12乐乐山山市市新新区区医医院院建建设设项项目目-景景观观专专业业【原原方方案案】【优优化化（策策划划）方方案案】【效效益益分分析析】【优优化化（策策划划）人人员员】【日日期期】【优优化化（策策划划）案案例例名名称称】景景观观水水景景优优化化设计有至少4处水景，其中入口广场的水景体量极大，水景造价及维护成本均较高，且在医院中存在较大的安全隐患。景观水景全部取消，优化为绿地，减减少少安安全全隐隐患患，降降低低整整体体造造价价，也也降42、降低低后后期期维维护护成成本本。降低景观土建工程量，规避后期管理风险，优优化化后后预预计计节节省省造造价价2 24 40 0万万元元。杨阳 文静2020.05乐乐山山市市新新区区医医院院建建设设项项目目-景景观观专专业业【原原方方案案】【优优化化（策策划划）方方案案】【效效益益分分析析】【优优化化（策策划划）人人员员】【日日期期】【优优化化（策策划划）案案例例名名称称】景景观观空空间间优优化化康体区及儿童游乐区均设置在南侧冷却塔附近，安全隐患较大。将康体区及儿童游乐区位置移至中庭处，冷却塔周围进行绿化遮挡及消音，提提高高景景观观品品质质，消消除除安安全全隐隐患患。提高景观品质，消除安全隐患。杨43、阳 文静2020.05乐乐山山市市新新区区医医院院建建设设项项目目-景景观观专专业业【原原方方案案】【优优化化（策策划划）方方案案】【效效益益分分析析】【优优化化（策策划划）人人员员】【日日期期】【优优化化（策策划划）案案例例名名称称】儿儿童童游游乐乐设设施施优优化化儿童游乐区位于医技楼一侧，设计有不少大型游乐设施，与医院需求不符，且存在安全隐患，造价也较高。取消儿童游乐区大型游乐设施，仅保留小型微地形打造的儿童游乐区域，降降低低安安全全隐隐患患，降降低低造造价价。减少安全隐患，预预计计降降低低造造价价1 10 0万万元元。杨阳 文静2021.07乐乐山山市市新新区区医医院院建建设设项项目目-44、景景观观专专业业【原原方方案案】【优优化化（策策划划）方方案案】【效效益益分分析析】【优优化化（策策划划）人人员员】【日日期期】【优优化化（策策划划）案案例例名名称称】入入口口交交流流平平台台优优化化在门急诊入口处设计入口交流平台，但交流平台远离建筑，且平台出入口设计不合理，无法达到医患交流的作用。取消此处入口交流平台，将医患交流空间优化至距离建筑较近的区域，节节省省景景观观土土建建工工程程量量。优化景观布局，提高景观品质。杨阳 文静2021.07乐乐山山市市新新区区医医院院建建设设项项目目-景景观观专专业业【原原方方案案】【优优化化（策策划划）方方案案】【效效益益分分析析】【优优化化（策策划45、划）人人员员】【日日期期】【优优化化（策策划划）案案例例名名称称】整整体体软软硬硬比比优优化化过多的使用硬化铺装，绿化布局不合理，较多的空间浪费，且造价较高。满足功能需求的前提下，合理增加绿化面积，降低硬质铺装面积，调调整整项项目目整整体体软软硬硬比比，降降低低造造价价。减少硬质铺装面积，增加绿化面积，预预计计优优化化造造价价9 95 53 3万万元元。杨阳 文静2021.07乐乐山山市市新新区区医医院院建建设设项项目目-景景观观专专业业【原原方方案案】【优优化化（策策划划）方方案案】【效效益益分分析析】【优优化化（策策划划）人人员员】【日日期期】【优优化化（策策划划）案案例例名名称称】节节点46、点树树池池优优化化东侧入口的景观节点木平台中间设计圆形树池，但此节点位于人员集散区，树池的设置造成空间的拥挤，有效通过宽度不满足集散要求。取消该节点的圆形树池，是场地的通过性更强，满足集散要求，同时节节省省景景观观土土建建的的工工程程量量。取消节点树池，优优化化造造价价约约1 1.8 8万万。杨阳 文静2021.07乐乐山山市市新新区区医医院院建建设设项项目目-景景观观专专业业【原原方方案案】【优优化化（策策划划）方方案案】【效效益益分分析析】【优优化化（策策划划）人人员员】【日日期期】【优优化化（策策划划）案案例例名名称称】运运动动场场地地优优化化在后勤科研楼附近设置篮球场与羽毛球场，但离建47、筑较近，且运动场较吵，会一定程度上破坏医院的安静环境。为营造以康复和患者为中心的医疗环境，取消此处运动场地，调整为休闲小广场，景景观观节节点点更更简简洁洁，也也合合理理节节省省景景观观土土建建工工程程量量。减少不必要的功能，降降低低造造价价2 22 2万万元元。杨阳 文静2021.07乐乐山山市市新新区区医医院院建建设设项项目目-景景观观专专业业【原原方方案案】【优优化化（策策划划）方方案案】【效效益益分分析析】【优优化化（策策划划）人人员员】【日日期期】【优优化化（策策划划）案案例例名名称称】植植物物品品种种优优化化较多不适合医院的树种，如掉果、味道较大的植物，部分树种四川地区货源较少，成本48、过高，不易成活，且植物品种较单一。合理选择树种，增加植物品种，满足医院设计要求，选用本地常用树种，降降低低成成本本，提提高高植植物物成成活活率率。提升景观品质，避免植物成活风险，优化前植物和优化后植物对比，预预计计增增加加收收入入1 15 55 5万万元元，增增加加效效益益7 72 2万万元元。杨阳 文静2021.10乐乐山山市市新新区区医医院院建建设设项项目目-景景观观专专业业【原原方方案案】【优优化化（策策划划）方方案案】【效效益益分分析析】【优优化化（策策划划）人人员员】【日日期期】【优优化化（策策划划）案案例例名名称称】铺铺装装面面积积优优化化铺装广场及道路的尺度较大，一些非主要景观节49、点的小路使用频率不高。合理减少铺装尺度，取消使用频率较低的小路，如图中绿色填充部分，优化为草坪。降低景观造价，控制整体限额，预预计计减减少少铺铺装装面面积积x xx xx xm m，降降低低造造价价1 12 20 0万万元元。文静 王琴2022.08乐乐山山市市新新区区医医院院建建设设项项目目-景景观观专专业业【原原方方案案】【优优化化（策策划划）方方案案】【效效益益分分析析】【优优化化（策策划划）人人员员】【日日期期】【优优化化（策策划划）案案例例名名称称】机机动动车车停停车车场场做做法法优优化化机动车停车场使用彩色透水混凝土，造价较高。停车场无透水必要，更无必要使用彩色透水混凝土，故优化为50、植草砖铺装。降低景观造价，控制整体限额，预预计计降降低低造造价价2 26 69 9万万元元。文静 王琴2022.08乐乐山山市市新新区区医医院院建建设设项项目目-景景观观专专业业【原原方方案案】【优优化化（策策划划）方方案案】【效效益益分分析析】【优优化化（策策划划）人人员员】【日日期期】【优优化化（策策划划）案案例例名名称称】非非机机动动车车停停车车场场做做法法优优化化非机动车停车场使用彩色透水混凝土，造价较高。非机动停车场无透水必要，更无必要使用彩色透水混凝土，故优化为PC砖铺装。降低景观造价，控制整体限额，预预计计降降低低造造价价7 73 3万万元元。文静 王琴2022.08乐乐山山市市51、新新区区医医院院建建设设项项目目-景景观观专专业业【原原方方案案】【优优化化（策策划划）方方案案】【效效益益分分析析】【优优化化（策策划划）人人员员】【日日期期】【优优化化（策策划划）案案例例名名称称】人人行行铺铺装装做做法法优优化化人行PC砖铺装使用的粘接层较厚，混凝土基层标号较高，造价较高。适当降低粘接层厚度和混凝土标号，也能满足人行承载力要求。降低景观造价，控制整体限额，预预计计降降低低造造价价1 17 75 5万万元元。文静 王琴2022.08乐乐山山市市新新区区医医院院建建设设项项目目-景景观观专专业业【原原方方案案】【优优化化（策策划划）方方案案】【效效益益分分析析】【优优化化（策52、策划划）人人员员】【日日期期】【优优化化（策策划划）案案例例名名称称】沥沥青青装装做做法法优优化化院区内车道沥青做法使用的砂石垫层较厚，混凝土基层标号较高，沥青面层材料未在信息价内，造价较高。适当降低砂石垫层厚度和混凝土标号，沥青面层使用信息价范围内的材料，也能满足车行承载力要求。降低景观造价，控制整体限额，预预计计降降低低造造价价1 14 42 2万万元元。文静 王琴2022.08乐乐山山市市新新区区医医院院建建设设项项目目-景景观观专专业业【原原方方案案】【优优化化（策策划划）方方案案】【效效益益分分析析】【优优化化（策策划划）人人员员】【日日期期】【优优化化（策策划划）案案例例名名称称】53、其其他他铺铺装装材材料料优优化化原方案路沿石采用花岗岩路沿石，木平台采用高耐竹面层。使用相似材质替换原材料，使用PC砖路沿石代替花岗岩路沿石，樟子松防腐木代替高耐竹木平台。降低景观造价，控制整体限额，预预计计降降低低造造价价1 17 71 1万万元元。文静 王琴2022.08乐乐山山市市新新区区医医院院建建设设项项目目-景景观观专专业业【原原方方案案】【优优化化（策策划划）方方案案】【效效益益分分析析】【优优化化（策策划划）人人员员】【日日期期】【优优化化（策策划划）案案例例名名称称】植植物物设设计计优优化化原方案使用较多特型树种，乔木规格较大，灌木面积较大。适当减小乔木胸径，使用相似树形替换54、特型树种，减少灌木面积，以开敞大草坪为主。降低景观造价，控制整体限额，预预计计降降低低造造价价8 85 50 0万万元元。文静 王琴2022.08乐乐山山市市新新区区医医院院建建设设项项目目-景景观观专专业业【原原方方案案】【优优化化（策策划划）方方案案】【效效益益分分析析】【优优化化（策策划划）人人员员】【日日期期】【优优化化（策策划划）案案例例名名称称】精精装装区区域域策策划划餐厅及厨房均为精装交付，但因涉及到后期经营与使用方不同，会造成装修拆改大，周期长等矛盾。仅员工餐厅进行简单装修，其他餐厅及厨房均调整为清水交付，仅预留机电总端口，减减少少工工程程量量，方方便便后后期期运运营营。对于合55、同中描述不明确的内容进行甩项，减少合同内工作内容，减少精装面积，节节约约造造价价约约3 35 50 0万万元元。文静2020.03乐乐山山市市新新区区医医院院建建设设项项目目-内内装装专专业业【原原方方案案】【优优化化（策策划划）方方案案】【效效益益分分析析】【优优化化（策策划划）人人员员】【日日期期】【优优化化（策策划划）案案例例名名称称】内内装装设设计计风风格格整整体体优优化化原设计做出两版方案，其中主推方案色彩、风格等均与医院风格不符，且用材造价偏高。辅推方案色彩与风格更符合医院的定位，经与设计和业主讨论后，将原辅推方案调整为最终方案，并将主要材料的档次适当降低。经过方案对比，提升内装效56、果，减少高档材料，节约造价。文静2020.06乐乐山山市市新新区区医医院院建建设设项项目目-内内装装专专业业【原原方方案案】【优优化化（策策划划）方方案案】【效效益益分分析析】【优优化化（策策划划）人人员员】【日日期期】【优优化化（策策划划）案案例例名名称称】门门诊诊大大厅厅人人流流动动线线优优化化门诊大厅导诊台、休息坐凳等布置零散，导诊台尺度过大，大厅电梯上下楼、挂号排队、咨询问诊等流线混乱。规整大厅平面布局，优化导诊台位置及尺度，各功能动线合理布置，减少人群混乱与大量集中。优化空间尺度，合理减少材料用量，提升医院使用功能及病患体验。文静2020.06乐乐山山市市新新区区医医院院建建设设项项57、目目-内内装装专专业业【原原方方案案】【优优化化（策策划划）方方案案】【效效益益分分析析】【优优化化（策策划划）人人员员】【日日期期】【优优化化（策策划划）案案例例名名称称】门门诊诊大大厅厅室室内内绿绿化化优优化化室内绿化面积过大，且位置位于电梯下等不见光的空间，植物不易存活，且需要调整结构设计预留植物空间。规整大厅花池平面，减少绿化面积，将绿化区域调整至中庭采光顶下方，减少绿化面积，且将种植形式改为花坛，不需结构预留，后期表面覆土即可。减少结构降板，降低施工难度及后期养护难度，有效利用室内空间，节节约约造造价价约约1 15 5万万元元。文静2020.06乐乐山山市市新新区区医医院院建建设设项58、项目目-内内装装专专业业【原原方方案案】【优优化化（策策划划）方方案案】【效效益益分分析析】【优优化化（策策划划）人人员员】【日日期期】【优优化化（策策划划）案案例例名名称称】公公共共空空间间立立体体绿绿化化优优化化较重要的公共空间均有立体绿化墙，立体绿化造价过高，施工工艺要求高，后期维护成本过高，且容易滋生蚊虫，对医院环境极其不利。取消公共空间的立体绿化，将门诊大厅各层间标识绿化的植物替换为高仿真植物，降低施工难度，避免蚊虫滋生。降低施工难度，减少后期运维，节节约约造造价价约约2 25 5万万元元。文静2020.06乐乐山山市市新新区区医医院院建建设设项项目目-内内装装专专业业【原原方方案案59、】【优优化化（策策划划）方方案案】【效效益益分分析析】【优优化化（策策划划）人人员员】【日日期期】【优优化化（策策划划）案案例例名名称称】门门诊诊挂挂号号休休息息空空间间优优化化门诊挂号的休息坐凳结合柱子空间，采用伞形双曲面灯膜设计，材料需定制；吊顶使用石膏板及较多的灯具，空间较凌乱，且灯具较浪费，施工复杂。保留设计意图的前提下，将柱子上半部分的伞形灯膜取消，借吊顶设计灯光；吊顶策划调整为金属板与石膏板结合，增加弧形灯带，减少石膏板与灯具的用量。优化吊顶灯具模型，减少材料浪费，减少施工难度，节节约约造造价价约约3 30 0万万元元。文静2020.07乐乐山山市市新新区区医医院院建建设设项项目目60、-内内装装专专业业【原原方方案案】【优优化化（策策划划）方方案案】【效效益益分分析析】【优优化化（策策划划）人人员员】【日日期期】【优优化化（策策划划）案案例例名名称称】诊诊室室内内装装材材料料优优化化吊顶材料为硅钙板，造价较低但效益也较低；墙面材料为乳胶漆，不满足医院防火等级；地面材料为橡胶地板，造价较高。保留原设计风格，吊顶材料策划为高晶板，提高效益；墙面材料调整为无机涂料，满足防火要求；地面材料优化为PVC地板，降低造价。优化天地墙材料，提升医院品质，满足限额要求，节节约约造造价价约约5 58 84 4万万元元。文静2021.03乐乐山山市市新新区区医医院院建建设设项项目目-内内装装专专61、业业【原原方方案案】【优优化化（策策划划）方方案案】【效效益益分分析析】【优优化化（策策划划）人人员员】【日日期期】【优优化化（策策划划）案案例例名名称称】内内装装做做法法优优化化分包单位提供的材料做法表，不必要的做法较多，存在重复套项的可能，导致内装专业整体造价较高，且两家分包单位提供的做法不一致。核对分包单位提供的内装做法表，对两家单位的做法进行统一，并减减少少不不必必要要的的工工序序，优优化化各各材材料料做做法法。统一建筑做法，减少重复工序，控制限额，保证造价合理性。文静2021.07乐乐山山市市新新区区医医院院建建设设项项目目-内内装装专专业业【原原方方案案】【优优化化（策策划划）方方62、案案】【效效益益分分析析】【优优化化（策策划划）人人员员】【日日期期】【优优化化（策策划划）案案例例名名称称】患患者者走走廊廊内内装装材材料料优优化化患者走廊原设计为防撞防污，扶手以下设计为医疗板，但医院方强烈要求所有门诊和住院走廊均使用医疗板覆盖到顶，导致造价超出限额。选择主要区域满足业主需求，将一号楼1-4层门诊主要走廊修改为医疗板到顶，其余区域保持扶手以下医疗板的设计，进行小范围限额调控，避免超限额。小范围限额调控，减减少少造造价价约约4 40 00 0万万元元。文静2021.07乐乐山山市市新新区区医医院院建建设设项项目目-内内装装专专业业【原原方方案案】【优优化化（策策划划）方方案案63、】【效效益益分分析析】【优优化化（策策划划）人人员员】【日日期期】【优优化化（策策划划）案案例例名名称称】陶陶板板幕幕墙墙材材料料优优化化文静2020.05乐乐山山市市新新区区医医院院建建设设项项目目-幕幕墙墙专专业业原方案中住院楼外侧立面为陶板幕墙，颜色分格较多，线条造型复杂，施工难度大，易超概算，影响项目效益。修改为陶板幕墙替换增强性纤维水泥板，水泥纤维板价格经济，安安装装方方便便，采采购购方方便便，可以控制限额，降降本本增增效效，提提供供效效益益支支撑撑。陶板幕墙效果图增强性纤维水泥板幕墙效果图调整方案设计，通过成本控制、限额调控等措施，降降低低造造价价约约1 18 85 5万万元元。【64、原原方方案案】【优优化化（策策划划）方方案案】【效效益益分分析析】【优优化化（策策划划）人人员员】【日日期期】【优优化化（策策划划）案案例例名名称称】玻玻璃璃幕幕墙墙造造型型优优化化文静2020.05乐乐山山市市新新区区医医院院建建设设项项目目-幕幕墙墙专专业业原方案中会议中心一层建筑外立面玻璃幕墙造型为不规整曲面造型，弧形玻璃价格贵，加工周期长，影响工期，存在超出限额概算、履约滞后的风险性。优化后不规整曲面造型优化为直线型，优化造型，可可降降本本增增效效，控控制制成成本本，降降低低超超概概风风险险。玻璃幕墙效果图玻璃幕墙优化后平面图调整方案设计，通过成本控制、限额调控等措施，降降低低造造价价65、约约1 15 50 0万万元元。【原原方方案案】【优优化化（策策划划）方方案案】【效效益益分分析析】【优优化化（策策划划）人人员员】【日日期期】【优优化化（策策划划）案案例例名名称称】一一、二二级级医医疗疗工工艺艺设设计计优优化化原设计中一、二级医疗工艺流程设计不合理，例如：中心手术部各手术室规模多样，大型设备运输通道混乱等，带来大量室内建筑空间浪费，造成建造过程中的无效成本增多。为了提高建筑空间利用率，对一、二级医疗工艺平面进行优化，规整中心手术部平面布局及各房间指标，统统一一手手术术室室建建造造模模块块，调调整整M MR RI I等等大大型型设设备备房房间间临临外外墙墙布布置置，便于设备运66、输及安装等。通过一、二级医疗工艺设计优化，提高医疗建筑空间有效使用面积，降降低低土土建建专专业业造造价价约约2 20 0万万元元，同同时时为为项项目目建建造造提提供供便便利利条条件件。杨阳 2019.11乐乐山山市市新新区区医医院院建建设设项项目目-医医疗疗专专业业各手术室规模不一，配置多样各手术室建筑指标一致，利于模块化建造【原原方方案案】【优优化化（策策划划）方方案案】【效效益益分分析析】【优优化化（策策划划）人人员员】【日日期期】【优优化化（策策划划）案案例例名名称称】一一、二二级级医医疗疗工工艺艺设设计计优优化化原设计方案将中心手术部与急诊手术部单独两处设置，按照相关规范手术室数量偏多67、，且造成相关医疗专项工程量随之增多，医疗专业超限额风险增加。为了满足限额设计要求，将中心手术部与急诊手术部集中布置，原急诊手术部区域集中预留，控控制制手手术术室室数数量量，从从而而确确保保相相关关医医疗疗专专项项的的限限额额控控制制目目标标。根据相关规范严格控制手术室数量，优化集中布局，实实现现医医疗疗专专业业限限额额控控制制目目标标，采采取取区区域域预预留留降降低低土土建建专专业业造造价价约约6 60 0万万元元。杨阳 2019.11乐乐山山市市新新区区医医院院建建设设项项目目-医医疗疗专专业业【原原方方案案】【优优化化（策策划划）方方案案】【效效益益分分析析】【优优化化（策策划划）人人员员68、】【日日期期】【优优化化（策策划划）案案例例名名称称】大大型型医医疗疗设设备备配配置置优优化化根据院方要求，原设计方案中大型医疗设备集中配置，数量偏多，对主体结构荷载要求较高，造成项目土建成本陡增，屏蔽防护医疗专项限额控制较难。为了满足专项限额设计要求，同时合理降低结构造价，建议院方将大型医疗设备分阶段配置，合合理理控控制制本本次次实实施施范范围围内内的的配配置置数数量量，其其余余区区域域进进行行预预留留。通过对大型医疗设备的分阶段配置，合理对设备区域进行预留，既满满足足现现阶阶段段限限额额设设计计目目标标，又保障医院后期发展有足够空间，降降低低土土建建专专业业造造价价约约3 30 0万万元元69、，降降低低屏屏蔽蔽防防护护医医疗疗专专项项造造价价约约8 80 0万万元元。杨阳 叶雷 程家鑫2019.12乐乐山山市市新新区区医医院院建建设设项项目目-医医疗疗专专业业院方原计划大型医疗设备配置数量分阶段实施后大型医疗设备配置数量【原原方方案案】【优优化化（策策划划）方方案案】【效效益益分分析析】【优优化化（策策划划）人人员员】【日日期期】【优优化化（策策划划）案案例例名名称称】系统名称储气主要配置配置选型说明选型依据手术室特殊气体系统医用二氧化碳、笑气、氮气、麻醉废气系统配置1套10+10瓶组医用氮气汇流排，1套10+10瓶组医用二氧化碳汇流排用于医技部四层手术室及二层内镜中心、配置1套270、+2瓶组医用氮气汇流排，1套2+2瓶组医用二氧化碳汇流排用于消化眼科中心十层眼科手术室，管道采用不锈钢管、麻醉废气采用射流式终端，管道采用PVC管。GB50751-2012医用气体工程技术规范及HTM02-01牙科空气系统牙科电动无油空压机配置1套处理量为800L/min的牙科电动无油空压机，管道采用不锈钢管。GB 50751-2012 医用气体工程技术规范牙科吸引系统牙科电动抽吸机配置1套处理量为300m/h的牙科电动抽吸机，管道采用不锈钢管。GB 50751-2012 医用气体工程技术规范医医用用气气体体专专项项设设计计优优化化（策策划划）根据院方要求，新院区总床位配置达3000张，超出本71、项目立项可研中明确的编制床位2000张，造成医用气体专项工程量增多，超出本项目合同范围。通过多次沟通，明确本项目实施范围内2000张床位，其其余余作作预预留留处处理理，大大幅幅降降低低医医用用气气体体专专项项超超限限额额风风险险。同时对供气源设设备备进进行行系系统统比比选选，严格根据各系统用气量配置合理容量，策划对设备、管材等分部位差异化配置，以保保证证最最优优的的效效益益创创造造。通过对院区实施范围内编制床位的梳理，合理进行预留，既满足现阶段限额设计目标，又为医院后期扩展提供可能性，降降低低医医用用气气体体专专项项造造价价约约1 10 00 00 0万万元元，同同时时对对设设备备管管材材的的72、策策划划保保证证本本专专项项设设计计创创效效约约1 10 00 0万万元元。杨阳 叶雷 程家鑫2020.03乐乐山山市市新新区区医医院院建建设设项项目目-医医疗疗专专业业经明确的本次实施范围的总床位数本项目医院医用气体总用量医用氧气供应系统医用真空系统医疗空气系统二氧化碳系统氮气系统麻醉废气系统牙科空气系统牙科吸引系统252.03m/h 800m/h 6.25m/min28.2m/h330.75m/h264m/h800L/min300m/h【原原方方案案】【优优化化（策策划划）方方案案】【效效益益分分析析】【优优化化（策策划划）人人员员】【日日期期】【优优化化（策策划划）案案例例名名称称】楼层73、用水科室产水标准参考用水量(L/H)参考用水点（个）医技楼3层消毒供应中心WS310-2016标准规范 软式内镜清洗消毒技术规范WS507-2016400035医技楼2层内镜中心WS310-2016标准规范 软式内镜清洗消毒技术规范WS507-20161800233#楼2层口腔科WS310-2016标准规范50024医技楼2层检验科、病理科中国国家实验室用水标准GB6682-2008 一级水1200504#楼6层血透中心YY0572-2015血液透析用水标准300056医医疗疗纯纯水水专专项项设设计计优优化化（策策划划）原设计方案中医疗纯水的用水科室不明确，且纯水用水量需求偏高，造成主体结构局74、部区域荷载偏大，存在不合理的冗余设计。为了满足专项限额设计要求，避免不合理的冗余设计，根据院方实际使用需求，合合理理控控制制纯纯水水用用水水量量，优优化化设设备备选选型型，同同步步策策划划纯纯水水工工艺艺及及材材料料，保保证证本本专专项项设设计计创创效效。通过对院方科室纯水用水量的合理控制，优化设备选型，保保证证本本专专项项设设计计限限额额目目标标，同同时时避避免免冗冗余余设设计计提提高高效效益益转转换换，增增加加医医疗疗纯纯水水专专项项设设计计创创效效约约1 12 2万万元元。杨阳 叶雷 程家鑫2020.03乐乐山山市市新新区区医医院院建建设设项项目目-医医疗疗专专业业乐山新区医院项目医院科75、室纯水用量需求表科室科室用水量需求供水方式备注消供中心10吨软水和5吨纯水直供3台水机，1台供软水，另外2台供纯水，纯水水机使用单级反渗内镜中心4吨纯水直供2台水机，使用双级反渗口腔科2吨纯水直供单级反渗，后置纯水消毒装置检验科1吨纯水可储水单级反渗，后置纯化树脂透析室6吨纯水直供双极反渗，2台进口水机，需注册为医疗器械备注：用水量需求为水温为4摄氏度时满足末端0.4MPa压力的情况下的每小时供水量。医院科室纯水用量需求过大合理控制纯水用水量，避免不合理的造价增加【项项目目名名称称】【项项目目概概况况】建建设设单单位位：设设计计单单位位：用用地地面面积积：总总建建筑筑面面积积：地地上上/地地下76、下建建筑筑面面积积：项项目目组组成成：商商务务条条件件：项项目目参参与与人人员员：官官渡渡六六甲甲安安置置房房项项目目昆昆明明市市官官渡渡区区城城市市投投资资有有限限公公司司中中国国建建筑筑西西南南设设计计研研究究院院有有限限公公司司2 23 38 85 53 38 8约约1 11 17 7万万回回迁迁安安置置房房住住宅宅、配配套套商商业业裙裙楼楼、夹夹层层、地地下下室室。合合同同计计价价模模式式为为综综合合单单价价包包干干，全全费费用用合合同同暂暂定定总总价价*万万元元，全全费费用用综综合合单单价价（含含税税）*元元/。2 2号号地地块块：1 10 04 41 18 82 2.4 49 9 77、/3 37 74 40 05 5.4 40 05 5号号地地块块：1 15 51 10 05 52 2.5 52 2 /5 56 67 70 03 3.3 34 46 6号号地地块块：1 12 22 21 12 20 0.0 06 6 /5 54 43 31 11 1.1 15 5A A8 8、A A1 10 0暂暂未未启启动动设设计计，暂暂无无相相关关指指标标肖肖晓晓明明 张张萍萍 包包广广朝朝 王王儒儒 沈沈超超锋锋【项目名称】【项目名称】【项目概况】【项目概况】建设单位：建设单位：设计单位：设计单位：用地面积：用地面积：总建筑面积：总建筑面积：地上地上/地下建筑面积：地下建筑面积：项目组78、成：项目组成：商务条件：商务条件：项目参与人员：项目参与人员：官渡古镇安置房项目官渡古镇安置房项目昆明市官渡区国有资产投资有限公司昆明市官渡区国有资产投资有限公司中国建筑西南设计研究院有限公司中国建筑西南设计研究院有限公司139073139073约约108108万万回迁安置房住宅、配套商业裙楼、回迁安置房住宅、配套商业裙楼、夹层、地下室。夹层、地下室。合同计价模式为综合单价包干，全费合同计价模式为综合单价包干，全费用合同暂定总价用合同暂定总价*万元，全费用综万元，全费用综合单价（含税）合单价（含税）*元元/。1111号地块：号地块：194108.18 194108.18 /70355.58/779、0355.581212号地块：号地块：368429.43368429.43 /153588.58/153588.58肖晓明肖晓明 张萍张萍 包广朝包广朝 王儒王儒 沈超锋沈超锋【原方案】【原方案】【优化（策划）方案】【优化（策划）方案】【效益分析】【效益分析】【优化（策划）人员】【优化（策划）人员】【日期】【日期】【优化（策划）案例名称】【优化（策划）案例名称】地下室面积优化地下室面积优化六甲5号地块、6号地块、古镇12号地块地下室面积分别减小*m2、*m2、*m2，地下室造价按*元/m2估算，合同单价*元/m2，累计止损累计止损约约14140000万万元，累计降低造价元，累计降低造价约约1180、00011000万万元。元。朱燕青 肖晓明 张萍 2020.06官渡安置房项目官渡安置房项目-建筑建筑专业专业原方案未充分结合地形设置地下室，将局部负二层设置在场地较低区域，造成土建成本浪费。结合地形充分考虑场地变化，顺应地形，调整顺应地形，调整负二层局部地下室的位置；负二层局部地下室的位置；同时严控地下室单车位指标，D5D5地块单车位指标从地块单车位指标从37.837.8平米平米/辆降低至辆降低至3131平米平米/辆。辆。负一层平面图负二层平面图【原方案】【原方案】【优化（策划）方案】【优化（策划）方案】【效益分析】【效益分析】【优化（策划）人员】【优化（策划）人员】【日期】【日期】【优化（81、策划）案例名称】【优化（策划）案例名称】地下室找坡优化地下室找坡优化通过对D5地块进行顶板找坡对比测算，采采用结构找坡可以节省顶板成本用结构找坡可以节省顶板成本339.96339.96万元，可万元，可以节省土方以节省土方*方，从而节省土方成本方，从而节省土方成本269.37269.37万万元，共计节省成本元，共计节省成本609.33609.33万元。万元。朱燕青 肖晓明 2020.06官渡安置房项目官渡安置房项目-建筑建筑专业专业D5地块原方案地下室为传统平板做法。结合地形充分考虑场地变化，顺应地形，地顺应地形，地下室顶板与底板同时找下室顶板与底板同时找0.5%0.5%的坡度，从而减少工的坡度82、，从而减少工序，减少顶板找坡层，减少整体土方量。序，减少顶板找坡层，减少整体土方量。顶板找坡对比措施表建筑找坡结构找坡方案一：设计院提供1钢筋混凝土结构板方案二：中心与设计院沟通后提供1钢筋混凝土顶板方案三：中心提供1钢筋混凝土顶板215厚1:3水泥砂浆找平252泡沫混凝土找坡层，最薄处3013.022非固化橡化沥青防水涂料29.2631.5mm厚JS复合防水涂料（型）涂料二遍，遇墙面上翻至地面完成面以上50036320厚1:2.5水泥砂浆找平层2734厚SBS改性沥青耐根穿刺防水卷材5643厚SBS改性沥青防水卷材334200g/m2无纺布隔离层64最薄处20mm厚C15泡沫混凝土，0.3%83、找坡找平层10.8554厚SBS改性沥青耐根穿刺防水卷材56520厚1:2.5水泥砂浆找平层276刷底胶剂一道，材性同卷材0570厚C20细石混凝土整浇层，内配6.5双向200钢筋网，分仓6000 x6000，分缝20mm宽，用防水油膏嵌实4474厚耐根穿刺SBS改性沥青防水卷材（II型）56810厚石灰砂浆，石灰膏：砂=1:4216200g/m2无纺布隔离层6770厚C20细石混凝土整浇层，内配6.5双向200钢筋网，分仓6000 x6000，分缝20mm宽，用防水油膏嵌实44970厚C20细石混凝土整浇层，内配6.5双向200钢筋网，分仓6000 x6000，分缝20mm宽，用防水油膏嵌实84、44商务询价对比*顶板建筑面积*总价8835111.957194276.745435492.685差价3399619.2651758784.0550【原方案】【原方案】【优化（策划）方案】【优化（策划）方案】【效益分析】【效益分析】【优化（策划）人员】【优化（策划）人员】【日期】【日期】【优化（策划）案例名称】【优化（策划）案例名称】标准层户型优化标准层户型优化通过调整标准层户型，利于结构计算，进一步降低土建成本，六甲5号地块地上标准层面积为*m2，按每平米降低用钢量*kg、钢筋*元/吨估算，仅六甲5号地块可以节约成本节约成本144144万元万元。朱燕青 肖晓明 张萍2020.06官渡安置房项85、目官渡安置房项目-建筑、结构建筑、结构专业专业昆明为8度抗震设防区域，L型标准层虽然满足当地日照要求，但是对结构计算不利，会无形中增加地上土建成本。户型优化后，主体结构对称规整，对结构计算比较有利，且同样满足当地日照要求，公摊从20.2%降低至19.3%，使得业主接受度更高。【原方案】【原方案】【优化（策划）方案】【优化（策划）方案】【效益分析】【效益分析】【优化（策划）人员】【优化（策划）人员】【日期】【日期】【优化（策划）案例名称】【优化（策划）案例名称】层高优化层高优化经综合测算，平均层高每降低0.1米，每平米造价降低2%，六甲5号地块、6号地块、古镇12号地块地上标准层面积分别为*m286、*m2、*m2，标准层成本按*元/m2估算，累计创效累计创效约约3192.63192.6万元万元。朱燕青 肖晓明 张萍2020.06官渡安置房项目官渡安置房项目-建筑、建筑、结构结构专业专业建筑层高对造价的影响，与建筑类型、形式、结构不同而不同。在相同建筑面积的条件下，受到层高变化影响的主要是外墙、内墙、墙体饰面等。住宅层高平均每降低住宅层高平均每降低0.10.1米，能降低造价米，能降低造价2%2%左右。左右。六甲安置房标准层层高：2.92.9米米 古镇安置房标准层层高：3.03.0米米 六甲安置房标准层层高：2.82.8米米 古镇安置房标准层层高：2.92.9米米 【原方案】【原方案】【优87、化（策划）方案】【优化（策划）方案】【效益分析】【效益分析】【优化（策划）人员】【优化（策划）人员】【日期】【日期】【优化（策划）案例名称】【优化（策划）案例名称】地下室面积策划地下室面积策划增设地下室夹层增设地下室夹层通过增设地下室夹层，六甲5号地块、6号地块、古镇12号地块地下室夹层面积分别为*m2、*m2、*m2，不考虑减小地下室塔楼计算高度降低结构造价部分，夹层造价按*元/m2估算，合同单价*元/m2，累计创效累计创效约约15961596.5.5万元。万元。朱燕青 肖晓明 张萍2020.06官渡安置房项目官渡安置房项目-建筑、结构建筑、结构专业专业原方案无地下室夹层，且塔楼主体下负一层88、层高为5.8米，不利于支模。塔楼下增设夹层，作为非机动车库以及储藏空间，从而减小结构专业塔楼计算高度，控制纯地下室面积，降低结构造价，实现了少量投入获得较大收益的目标。【原方案】【原方案】【优化（策划）方案】【优化（策划）方案】【效益分析】【效益分析】【优化（策划）人员】【优化（策划）人员】【日期】【日期】【优化（策划）案例名称】【优化（策划）案例名称】柱网优化柱网优化大小柱网对比大小柱网对比通过大小柱网结构分析及商务测算，六甲5号地块、6号地块、古镇12号地块地下室面积分别为*m2、*m2、*m2，小柱网累计小柱网累计节约成本节约成本约约690690万万元元。朱燕青 肖晓明 张萍2020.089、6官渡安置房项目官渡安置房项目-建筑、建筑、结构结构专业专业p 柱网优化柱网优化 通过两种地下室大小柱网平面建模，采用中国建科院PKPM系列软件计算分析，在相同计算参数、荷载条件下，统计两种柱网方案的基础和梁板柱混凝土用量、钢筋用量，经测算，小柱网每平米土建成本小柱网每平米土建成本比大柱网低比大柱网低28.5828.58元。元。原方案地下室柱网为8300mm*7900mm。【原方案】【原方案】【优化（策划）方案】【优化（策划）方案】【效益分析】【效益分析】【优化（策划）人员】【优化（策划）人员】【日期】【日期】【优化（策划）案例名称】【优化（策划）案例名称】地上面积策化地上面积策化增设天井顶棚90、增设天井顶棚通过天井顶部增设玻璃顶棚，六甲5号地块、6号地块、古镇12号地块增加建筑面积分别为142m2、118m2、295m2，玻璃顶板造价按*元/m2估算，合同单价*元/m2，累计创效累计创效约约147147万万元。元。朱燕青 肖晓明 张萍2020.06官渡安置房项目官渡安置房项目-建筑建筑专业专业原方案每栋楼有两处天井，无顶棚。在与业主以及图审沟通过程中，在天井顶部在天井顶部增设玻璃顶棚，纳入全面积计算范围，实现小投增设玻璃顶棚，纳入全面积计算范围，实现小投入大收益的小目标。入大收益的小目标。【原方案】【原方案】【优化（策划）方案】【优化（策划）方案】【效益分析】【效益分析】【优化（策划91、）人员】【优化（策划）人员】【日期】【日期】【优化（策划）案例名称】【优化（策划）案例名称】通风排烟方案单价（不含税）方案一方案二方案三备注机械通风机械排烟差价诱导通风机械排烟差价诱导通风自然排烟差价负一层层高对比（不含人防）200279380003600-4005583500-801116土方对比141.500-8037.4-1137292.1-16074.8-2274584.2负一层面积40187设备对比风管长度（米）244.63342802274-282303.020-838591.64防火分区数量10诱导风机（台）76000260197600260197600机房对比机房面积2700492、00040000-1080000排风排烟风机（台)19792.312002000-395846.2顶板土建对比*0000*顶板开洞76平米土建面积对比*000000土建顶板开洞对负一层建筑面积无影响小计0*负二层层高对比（不含人防）2002793500035000-土方对比141.50000-负二层面积7827设备对比风管长度（米）244.63685.60454.8-56460.604-防火分区数量2诱导风机（台）760005239520-机房对比机房面积2700800800-风机（台)19792.314040-顶板土建对比00000-土建面积对比*0000-小计0*附注：1、小计金额为所有方93、案与方案一对比的差值；2、顶板土建单价仅为景观单价，尚未包含土建成本；3、目前方案负一层按方案三执行，负二层按方案二执行，含人防，层高均为3500；4、层高对比单价为地下室层高增加100mm的成本，仅参考保利项目计算了模板、钢筋、混凝土等直接因素的影响，未考虑砌体、抹灰、外墙防水、保护层、回填等相关因素的影响；地下室排烟方案优化地下室排烟方案优化通过综合比选机械排烟、诱导风机机械排烟、诱导风机自然排烟三者对地下室层高、机械设备费用影响，最终在负一层地下室选用诱导风机自然排烟方案、最终在负一层地下室选用诱导风机自然排烟方案、负二层采用诱导风机机械排烟方案，六甲负二层采用诱导风机机械排烟方案，六甲94、5 5号地块节号地块节约成本约约成本约550550万元。万元。朱燕青 肖晓明 张萍2020.06官渡安置房项目官渡安置房项目-建筑建筑专业专业【原方案】【原方案】【优化（策划）方案】【优化（策划）方案】【效益分析】【效益分析】【优化（策划）人员】【优化（策划）人员】【日期】【日期】【优化（策划）案例名称】【优化（策划）案例名称】地下防水工程策划地下防水工程策划通过对六甲5号地块建筑防水做法经济性对比分析，累计创效累计创效约约298.9298.9万。万。朱燕青 肖晓明 张萍 2020.09官渡安置房项目官渡安置房项目-建筑建筑专业专业序号部位原做法原做法利润（元）调整后做法调整后利润（元）1地下95、室顶板2.0厚非固化沥青防水涂料+4.0mm厚SBS改性沥青化学阻根耐根穿刺防水卷材33507633厚聚合物水泥防水涂料+1.2厚聚氯乙烯防水卷材5613619.62地下室侧墙1.5mm厚JS聚合物水泥防水涂料+3.0mm无胎自粘聚合物改性沥青防水卷材3178832厚聚合物水泥防水涂料+3厚自粘聚合物改性沥青防水卷材3962023厨卫、阳台1.5mm厚JS聚合物水泥防水涂料12078302.0厚JS聚合物水泥防水涂料17343204屋面2.0厚非固化沥青防水涂料+3.0mm无胎自粘聚合物改性沥青防水卷材550113.32.0厚聚合物水泥防水涂料+3厚自粘聚合物改性沥青防水卷材671918合计596、4265898416059【原方案】【原方案】【优化（策划）方案】【优化（策划）方案】【效益分析】【效益分析】【优化（策划）人员】【优化（策划）人员】【日期】【日期】【优化（策划）案例名称】【优化（策划）案例名称】热水消毒装置选型优化热水消毒装置选型优化原设计中，太阳能热水系统配置银离子消毒装置，共设置22套。综合考虑安置房项目档次，满足规范要求的前提下，热水系统消毒装置优化为紫外热水系统消毒装置优化为紫外光催化二氧化钛（光催化二氧化钛（AOTAOT）消毒装置。）消毒装置。通过热水消毒装置选型优化，降低造价，预降低造价，预估节约造价估节约造价5252万元万元。2020.07官渡安置房项目官渡安97、置房项目-给排水专业给排水专业紫外光催化二氧化钛（AOT）消毒装置刘卓典 叶雷 李荣林【原方案】【原方案】【优化（策划）方案】【优化（策划）方案】【效益分析】【效益分析】【优化（策划）人员】【优化（策划）人员】【日期】【日期】【优化（策划）案例名称】【优化（策划）案例名称】化粪池选型优化化粪池选型优化原设计中，化粪池采用混凝土化粪池，存在造价高，施工工艺复杂，施工工期长等缺点。化粪池优化为成品化粪池，大大提高了施工提高了施工便利性，节约造价。便利性，节约造价。通过化粪池选型优化，降低造价，提高施工便利性，节约工期，预计节约造价节约工期，预计节约造价1212万元。万元。刘卓典 李荣林2021.098、4官渡安置房项目官渡安置房项目-给排水专业给排水专业【原方案】【原方案】【优化（策划）方案】【优化（策划）方案】【效益分析】【效益分析】【优化（策划）人员】【优化（策划）人员】【日期】【日期】【优化（策划）案例名称】【优化（策划）案例名称】消防风管构造优化消防风管构造优化消防风管采用镀锌钢板，风管外包裹保温岩棉，最外层根据对应风管段的耐火极限要求设置不同厚度的防火板。消防风管所需辅材较多，且需要分3次进行施工。消防风管构造示意图：优化消防风管构造形式后，减少了一道施工工序，缩短消防风管安装工期，有利于保证项目履约，有利于保证项目履约，同时降低了消防风管单平造价，施工图同时降低了消防风管单平造价99、，施工图预预算算节约造节约造价约价约181181万。万。吴佳 叶雷 李荣林2021.11官渡官渡安置房项目安置房项目-暖通暖通专业专业为节省施工工序并控制项目造价，精简消防风管系统的保温防火措施，将其构造调整为：外包裹防排烟专用防火玻璃棉板的镀锌钢板风管。调整后的风管构造示意图：消防风管构造由3种材料组成，需分阶段施工消防风管构造由2种材料组成，减少施工工序及辅材用量【原方案】【原方案】【优化（策划）方案】【优化（策划）方案】【效益分析】【效益分析】【优化（策划）人员】【优化（策划）人员】【日期】【日期】【优化（策划）案例名称】【优化（策划）案例名称】优化车库机械通风设计参数优化车库机械通风设100、计参数地库机械排风设计换气次数为5次/h,与住宅地库机械排风常规设计相比较大，换气次数增加将引起风机选型风量及压力相应增加，末端风管、风口及相应附件尺寸也均需加大，导致项目造价增加。下图为原设计各房间通风换气次数设计表：优化机械通风设计参数后，降低了风机参数，减少了风管、风口及附件的尺寸及用量，提高了地提高了地库净高，施工图库净高，施工图预预算算节约造价约节约造价约3030万。万。刘卓典 李荣林2020.07官渡官渡安置房项目安置房项目-暖通暖通专业专业根据车库建筑设计规范 JGJ 100-2015第7.3.4条，将地库机械排风设计换气次数调整为4次/h,风机选型、风管风口尺寸、相关附件选型均101、进行调整。根据车库建筑设计规范相关要求，住宅类汽车库机械排风量按4次/h计算即可【原方案】【原方案】【优化（策划）方案】【优化（策划）方案】【效益分析】【效益分析】【优化（策划）人员】【优化（策划）人员】【日期】【日期】【优化（策划）案例名称】【优化（策划）案例名称】应急照明配电线路优化应急照明配电线路优化原12号地块应急照明配电箱采用四总线制。采用独立的电源线为应急照明配电。为达到节约造价目的调整为二总线制，将电源线和通讯信号合并在一组线缆上，同时进行电能传输和通信数据传输的一种两线通信方式，通过一组双绞线缆即可实现线路设备的正通过一组双绞线缆即可实现线路设备的正常运行及启动需求。常运行及启102、动需求。降低造价降低造价9595万元，同时万元，同时节约工期、增加施节约工期、增加施工便利性工便利性。雷双全 叶雷 李荣林 2021.11官渡安置房项目官渡安置房项目-强电强电专业专业【原方案】【原方案】【优化（策划）方案】【优化（策划）方案】【效益分析】【效益分析】【优化（策划）人员】【优化（策划）人员】【日期】【日期】【优化（策划）案例名称】【优化（策划）案例名称】整体软硬比优化整体软硬比优化硬质铺装较多，且设计了一处水景，对于安置房小区项目，整体造价较高且后期水景的管理维护成本偏高。适当减少硬质铺装面积，增加绿地面积，适当减少硬质铺装面积，增加绿地面积，取消水景，符合项目定位标准，降低整103、体造价。降低整体造价预计降低整体造价预计1616万元，提升效益万元，提升效益4.74.7万元。万元。杨阳 文静2020.08官渡安置房项目官渡安置房项目-景观景观专业专业【原方案】【原方案】【优化（策划）方案】【优化（策划）方案】【效益分析】【效益分析】【优化（策划）人员】【优化（策划）人员】【日期】【日期】【优化（策划）案例名称】【优化（策划）案例名称】硬质铺装材料及做法优化硬质铺装材料及做法优化消防车道及广场的铺装均为石材，石材造价较高，且车行铺装需要较厚的石材和较厚的基层做法。将消防车道修改为沥青路面，除入口节点外，其余铺装调整为仿石材生态砖，控制总体造价。控制景观造价，优化金额优化金额104、4545万元。万元。杨阳 文静2020.08官渡安置房项目官渡安置房项目-景观景观专业专业【原方案】【原方案】【优化（策划）方案】【优化（策划）方案】【效益分析】【效益分析】【优化（策划）人员】【优化（策划）人员】【日期】【日期】【优化（策划）案例名称】【优化（策划）案例名称】景观建筑做法优化景观建筑做法优化中庭的廊架设计造型较复杂，使用材料较为高级，造价较高。简化中庭的廊架造型，采用常规廊架形式，材料简化，降低景观建筑物的总体造价。材料简化，降低景观建筑物的总体造价。简化造型，节省造价节省造价2 2万元。万元。杨阳 文静2021.11官渡安置房项目官渡安置房项目-景观景观专业专业【原方案】【105、原方案】【优化（策划）方案】【优化（策划）方案】【效益分析】【效益分析】【优化（策划）人员】【优化（策划）人员】【日期】【日期】【优化（策划）案例名称】【优化（策划）案例名称】围墙及景墙做法优化围墙及景墙做法优化围墙和景墙均采用石材贴面，且中庭景墙较多。将围墙和景墙表面材料均调整为真石漆，并取消一部分景墙。把石材饰面优化为涂料饰面，优化降低优化降低造价造价3636万元。万元。杨阳 文静2021.11官渡安置房项目官渡安置房项目-景观景观专业专业【原方案】【原方案】【优化（策划）方案】【优化（策划）方案】【效益分析】【效益分析】【优化（策划）人员】【优化（策划）人员】【日期】【日期】【优化（策划106、）案例名称】【优化（策划）案例名称】运动场地材料优化运动场地材料优化篮球场及羽毛球场均采用成品聚丙烯悬浮式拼装地板，基层施工较复杂，面层材料价格较高。将篮球场及羽毛球场的面层调整为地坪漆，简化基层做法，节省造价。简化基层做法，节省造价。优化做法及材料，降低造价，降低造价11.511.5万元。万元。杨阳 文静2021.11官渡安置房项目官渡安置房项目-景观景观专业专业【原方案】【原方案】【优化（策划）方案】【优化（策划）方案】【效益分析】【效益分析】【优化（策划）人员】【优化（策划）人员】【日期】【日期】【优化（策划）案例名称】【优化（策划）案例名称】整体软硬比优化整体软硬比优化原设计树种规格较107、多且较大，植物总体造价较高。因景观造价超过限额，将植物规格降低，并替换一部分植物品种，控制整体植物造价。降低规格及植物种类，优化降低造价优化降低造价8282万元。万元。杨阳 文静2021.11官渡安置房项目官渡安置房项目-景观景观专业专业【原方案】【原方案】【优化（策划）方案】【优化（策划）方案】【效益分析】【效益分析】【优化（策划）人员】【优化（策划）人员】【日期】【日期】【优化（策划）案例名称】【优化（策划）案例名称】装饰装修策划装饰装修策划通过将交付标准石膏板吊顶优化变更为高晶板吊顶，六甲5号地块、6号地块、古镇12号地块公区吊顶面积分别为*m2、*m2、*m2，累计累计创效创效约约43108、5435.13.13万元万元。朱燕青 文静 肖晓明 张萍 2020.12官渡安置房项目官渡安置房项目-装饰装饰专业专业p 交付标准变更后交付标准变更后住宅公共过道采用高晶板吊顶；公共卫生间、楼梯前室、1-3层疏散楼梯墙面采用玻化砖，锦砖施工成本偏高。若采用石膏板吊顶，单平米效益为：效益=收入-成本=*-*=*元；若采用高晶板吊顶，单平米效益为：效益=收入-成本=*-*=*元。p 原业主交付标准原业主交付标准住宅公共过道采用石膏板吊顶；公共卫生间、楼梯前室、1-3层疏散楼梯墙面采用锦砖。【项目名称】【项目名称】【项目概况】【项目概况】建设单位：建设单位：设计单位：设计单位：用地面积：用地面积：总109、建筑面积：总建筑面积：地上地上/地下建筑面积：地下建筑面积：编制床位：编制床位：项目组成：项目组成：商务条件：商务条件：项目参与人员：项目参与人员：三峡国际健康城项目三峡国际健康城项目重庆大学附属三峡医院重庆大学附属三峡医院中国建筑设计研究院有限公司中国建筑设计研究院有限公司102337102337328321328321门急诊、门诊医技楼、医技楼、门急诊、门诊医技楼、医技楼、住院楼、液氧站、门诊大厅、住院楼、液氧站、门诊大厅、污水处理站、地下室。污水处理站、地下室。合同计价模式为定额合同计价模式为定额下浮下浮，合合同金额同金额*万元，单位造价约万元，单位造价约*元元/，项目整体造价水平，项目110、整体造价水平偏低。偏低。20002000床床226604226604/101717/101717马靖华马靖华 徐亚兵徐亚兵 殷伟殷伟 黄和飞黄和飞 胡伟胡伟 蒋阳阳蒋阳阳 肖仁杰肖仁杰 傅劲松傅劲松 兰远新兰远新【原方案】【原方案】【优化（策划）方案】【优化（策划）方案】【效益分析】【效益分析】【优化（策划）人员】【优化（策划）人员】【日期】【日期】【优化（策划）案例名称】【优化（策划）案例名称】地下建筑面积策划地下建筑面积策划中标后，设计院调整方案，按照标书要求增加地下建筑面积至35.75万平米。经与设计沟通，最终实际设计面积为实际设计面积为32.8332.83万万平米。平米。共计减少建筑面111、积*平米，优化造价约优化造价约50005000万元。万元。朱燕青 黄和飞 2021.04三峡国际健康城项目三峡国际健康城项目-建筑建筑专业专业标书要求面积为：*平米实际设计建筑面积为：*平米面积差额为：*平米负一层平面图负二层平面图取消【原方案】【原方案】【优化（策划）方案】【优化（策划）方案】【效益分析】【效益分析】【优化（策划）人员】【优化（策划）人员】【日期】【日期】【优化（策划）案例名称】【优化（策划）案例名称】土建工程策划土建工程策划通过墙体材料调整，扭亏1800万元，通过保温材料调整，扭亏50万元，合计扭亏合计扭亏18501850万元。万元。三峡国际健康城项目三峡国际健康城项目-建112、筑建筑专业专业朱燕青 黄和飞 2021.05原方案土建材料如下表：经商务摸排测算，土建材料调整为：地上外墙250厚蒸压加气混凝土B05级条板地下外墙钢筋混凝土外墙地上外墙蒸压钢筋陶粒轻质隔墙板地下外墙钢筋混凝土外墙地上内墙200厚蒸压加气混凝土B05级条板+轻钢龙骨双层8厚低密度纤维增强水泥板地下内墙200厚蒸压加气混凝土B05级条板地上内墙蒸压钢筋陶粒轻质隔墙板地下内墙蒸压钢筋陶粒轻质隔墙板房间保温超细无机纤维外墙保温50厚挤塑聚苯板屋面保温60厚挤塑聚苯板地下室顶板保温挤塑聚苯板房间保温超细无机纤维外墙保温干挂陶瓷薄板保温装饰一体板屋面保温50厚酚醛板地下室顶板保温酚醛板外墙装饰材料干挂3113、0厚花岗石、干挂3厚铝板（表面氟碳喷涂）、干挂陶瓷板外墙装饰材料干挂30厚花岗石、干挂3厚铝板（表面氟碳喷涂）、干挂陶瓷薄板保温装饰一体板【原方案】【原方案】【优化（策划）方案】【优化（策划）方案】【效益分析】【效益分析】【优化（策划）人员】【优化（策划）人员】【日期】【日期】【优化（策划）案例名称】【优化（策划）案例名称】装配式方案策划装配式方案策划原设计考虑采用预制叠合楼板及预制混凝土楼梯，现场施工繁琐，成本较高。通过结构形式优化，实现扭亏实现扭亏750750万元。万元。牟 伟2021.03-2021.05三峡国际健康城项目三峡国际健康城项目-结构结构专业专业结合重庆市装配率要求，将叠合楼114、板优化为将叠合楼板优化为钢筋桁架楼承板，简化现场施工，并降低成本，钢筋桁架楼承板，简化现场施工，并降低成本，避免信息价下浮。避免信息价下浮。【原方案】【原方案】【优化（策划）方案】【优化（策划）方案】【效益分析】【效益分析】【优化（策划）人员】【优化（策划）人员】【日期】【日期】【优化（策划）案例名称】【优化（策划）案例名称】基坑支护做法策划基坑支护做法策划原设计局部存在挡土墙、放坡坡度取值较小，造成土建造价增加，加大亏损；临时放坡采用速喷混凝土（在信息价内），材料参与下浮。通过挡土墙优化为放坡，实现扭亏110万元，采用绿色装配式支护，实现扭亏180万元，合计扭亏合计扭亏290290万万元。元115、。牟 伟2021.03-2021.05三峡国际健康城项目三峡国际健康城项目-结构结构专业专业优化设计尽可能取消挡土墙做法，并将放坡坡度取值提高，以降低土建造价，减少亏损；临以降低土建造价，减少亏损；临时放坡采用绿色装配式坡面防护（不在信息价时放坡采用绿色装配式坡面防护（不在信息价内），避免材料价格下浮。内），避免材料价格下浮。原设计考虑重力式挡土墙将重力式挡墙优化为自然放坡将板肋式锚杆挡墙优化为自然放坡原设计考虑板肋式锚杆挡墙原设计考虑1:0.75放坡现设计优化为1:0.5放坡【原方案】【原方案】【优化（策划）方案】【优化（策划）方案】【效益分析】【效益分析】【优化（策划）人员】【优化（策划）116、人员】【日期】【日期】【优化（策划）案例名称】【优化（策划）案例名称】初设内装材料表优化初设内装材料表优化原初步设计中将建筑各个房间的天地墙材料及做法均详细列出了材料做法表，不利于后期策划。重庆市初步设计编制深度文件中对内装材料并无要求，故将详细的材料做法表简化，并将详细的材料做法表简化，并将部分材料替换为效益项，增加后期策划空间。将部分材料替换为效益项，增加后期策划空间。优化材料做法表，提升后期策划空间。文静2021.05三峡国际健康城项目三峡国际健康城项目-内装内装专业专业【原方案】【原方案】【优化（策划）方案】【优化（策划）方案】【效益分析】【效益分析】【优化（策划）人员】【优化（策划）117、人员】【日期】【日期】【优化（策划）案例名称】【优化（策划）案例名称】净化机房缺失带来平面布局调整优化净化机房缺失带来平面布局调整优化原方案在13F住院楼顶楼设置两组洁净病房，每组洁净病房13间（单人间），共计26床，全部为百级净化等级。设计未考虑洁净病房空调机房位置，且床位数过多（远超实际使用需求）、净化等级过高，造价很高。经与设计院沟通，在不改变建筑报规方案（层高、建筑面积）的前提下，进行平面重新进行平面重新布局，同层增加净化空调机房，并减少洁净床布局，同层增加净化空调机房，并减少洁净床位数至位数至1212床，床，包括6间百级净化等级，6间万级净化等级。方案优化后减少18套百级净化空调机组118、，减少13间病房内医气系统管道及医疗设备带末端，同时规避净化机房的土建增加费用，预计预计优化金额优化金额8282万元。万元。杨阳 韦国庆 叶雷 程家鑫2021.07三峡国际健康城项目三峡国际健康城项目-医疗医疗专业专业洁净病房（一）13床百级净化等级洁净病房（二）13床百级净化等级【原方案】【原方案】【优化（策划）方案】【优化（策划）方案】【效益分析】【效益分析】【优化（策划）人员】【优化（策划）人员】【日期】【日期】【优化（策划）案例名称】【优化（策划）案例名称】医用气体设备材料策划医用气体设备材料策划原初设材料设备表详细列出主要用气系统机组设备，旋片式真空泵、无油螺杆式压缩机组、真空泵式麻119、醉废气排放，上述机组设备市场价格更为透明。考虑合同条款，规避信息价，替换机组设备，满足使用功能的同时，达到更好的效益空满足使用功能的同时，达到更好的效益空间间。预计效益提升约预计效益提升约1818万元。万元。杨阳 韦国庆 叶雷 程家鑫2021.04三峡国际健康城项目三峡国际健康城项目-医疗医疗专业专业【原方案】【原方案】【优化（策划）方案】【优化（策划）方案】【效益分析】【效益分析】【优化（策划）人员】【优化（策划）人员】【日期】【日期】【优化（策划）案例名称】【优化（策划）案例名称】物流站点调整优化物流站点调整优化原初设说明中采用箱式物流+气动物流系统，共设置91个箱式物流站点、111个气动120、物流站点。物流站点过多，箱式物流及气动物流路径过长，气动物流运输能力有限，且初步设计图纸未具体设计站点位置及井道位置。结合两种物流特点及建筑空间要求，在满足科室使用功能的前提下进行优化，合理布置物流合理布置物流站点及物流井道，使得箱式物流路径最优，站点及物流井道，使得箱式物流路径最优，达到控制造价的目的。降低后共设置52个箱式物流站点、16个气动物流站点。方案优化后，箱式物流减少39个站点，气动物流减少95个站点，加之传送管道节省，预计共优化金额预计共优化金额14601460万元。万元。杨阳 韦国庆 叶雷 程家鑫2021.07三峡国际健康城项目三峡国际健康城项目-医疗医疗专业专业【原方案】【原121、方案】【优化（策划）方案】【优化（策划）方案】【效益分析】【效益分析】【优化（策划）人员】【优化（策划）人员】【日期】【日期】【优化（策划）案例名称】【优化（策划）案例名称】大型医疗设备房间调整优化大型医疗设备房间调整优化初设图纸中对放射科、影像中心等大型设备房间进行平面布置，房间平面面积余量过多。造成使用面积浪费的同时，增加屏蔽防护构造费用。在满足规范建议尺寸的要求下，尽量减小留有过多余量的房间，降低屏蔽防护造价。根据GBZ 130-2020放射诊断放射防护要求，根据规范要求最小单边长度及最小使用根据规范要求最小单边长度及最小使用面积扩大面积扩大10%10%进行预留。进行预留。大型设备房间平122、面面积减小对应六面构造的减少，预计预计将使土建、医疗设备及装饰装修材料造将使土建、医疗设备及装饰装修材料造价减少价减少。杨阳 韦国庆2021.07三峡国际健康城项目三峡国际健康城项目-医疗医疗专业专业图纸中的部分房间面积预留偏大面积调整后【原方案】【原方案】【优化（策划）方案】【优化（策划）方案】【效益分析】【效益分析】【优化（策划）人员】【优化（策划）人员】【日期】【日期】【优化（策划）案例名称】【优化（策划）案例名称】屏蔽防护材料构造策划屏蔽防护材料构造策划原初设方案放射防护装修房间材料顶棚及墙面建议铺贴双面石膏铅复合板，楼面设置硫酸钡水泥防辐射涂料层复合铅板。铅复合板市场价格较为透明。根123、据项目合同下浮条款，规避信息价并考虑效益，采用高分子防辐射板，板材自带饰面采用高分子防辐射板，板材自带饰面层免装修。层免装修。采用新材料后，规避信息价，提升效益。杨阳 韦国庆2021.08三峡国际健康城项目三峡国际健康城项目-医疗医疗专业专业【原方案】【原方案】【优化（策划）方案】【优化（策划）方案】【效益分析】【效益分析】【优化（策划）人员】【优化（策划）人员】【日期】【日期】【优化（策划）案例名称】【优化（策划）案例名称】医用气体总机房设置优化医用气体总机房设置优化原初设设置两个总机房，如下图所示，分别供应不同区的压缩空气和负压吸引，压缩空气设备总量为10.2m/min，负压吸引设备总容量124、为1500m/h。站房分设造成设备总容量增加，备用机组增加。将机房调整设置在项目居中位置，增加单增加单套机组容量，减少备用机组台数，套机组容量，减少备用机组台数，达到优化总容量，降低造价的效果。站房合并后，负压吸引机组总功率降低25%，总总造价降低造价降低27%27%；压缩空气机组总功率降低42%，总造价总造价降低降低32%32%。杨阳 韦国庆 叶雷 程家鑫2021.08三峡国际健康城项目三峡国际健康城项目-医疗医疗专业专业调整后站房位置站房位置站房位置【原方案】【原方案】【优化（策划）方案】【优化（策划）方案】【效益分析】【效益分析】【优化（策划）人员】【优化（策划）人员】【日期】【日期】【125、优化（策划）案例名称】【优化（策划）案例名称】麻醉废气排放系统优化麻醉废气排放系统优化原初设设置麻醉废气泵房，使用旋片式真空泵机组进行麻醉废气抽排，机组设备型号为2台276m/h旋片式真空泵（一用一备）。原方案未考虑麻醉废气泵房位置，且单独负压机组增加造价过多，不利于限额控制。综合考虑功能使用、效益，与设计院沟通使使用射流式麻醉废气排放方式，避免平面调整，用射流式麻醉废气排放方式，避免平面调整，同时降低麻醉废气排放系统造价。节省一整套真空泵负压机组，缩减麻醉废气排放系统费用，预计降低造价预计降低造价4040万万元。元。杨阳 韦国庆 叶雷 程家鑫2021.09三峡国际健康城项目三峡国际健康城项目126、-医疗医疗专业专业站房位置【原方案】【原方案】【优化（策划）方案】【优化（策划）方案】【效益分析】【效益分析】【优化（策划）人员】【优化（策划）人员】【日期】【日期】【优化（策划）案例名称】【优化（策划）案例名称】金属幕墙金属幕墙材料材料优化优化周建辉 吴颖慧2022.09重庆三峡医药高等专科学校附属中医院项目重庆三峡医药高等专科学校附属中医院项目-幕墙幕墙专业专业综合楼1-6层位置装饰材质是3mm厚铝单板（氟碳喷涂），铝单板在渝东区属于信息价内，属于亏损项，铝单板平整度不佳，后期易泛黄。铝单板幕墙优化为25mm厚蜂窝铝板，可提高项目品质，其提点重量轻，结构强，具有良好的保温、隔热性能，平整度127、高；可提高认质核价，减少亏损项。铝单板效果图蜂窝铝板效果图通过材料替换，提高认质核价，减少亏损项，创造创造效益效益137.8137.8万万元。元。【原方案】【原方案】【优化（策划）方案】【优化（策划）方案】【效益分析】【效益分析】【优化（策划）人员】【优化（策划）人员】【日期】【日期】【优化（策划）案例名称】【优化（策划）案例名称】石材石材幕墙幕墙材料材料优化优化周建辉 吴颖慧2022.09重庆三峡医药高等专科学校附属中医院项目重庆三峡医药高等专科学校附属中医院项目-幕墙幕墙专业专业综合楼裙楼腰线造型材质为花岗岩石材，挑出结构面距离较大，存在结构反力大、石材易脱落等安全风险性；石材在渝东区在信128、息价内，属于亏损项。石材幕墙优化为25mm厚蜂窝石材，可减少幕墙自重，降低反力，提高安全性能，并提高项目品质，通过认质核价，扭亏为赢，提高项目效益。石材幕墙效果图蜂窝石材效果图通过材料替换，提高认质核价，减少亏损项，创造创造效益效益7676万万元。元。【原方案】【原方案】【优化（策划）方案】【优化（策划）方案】【效益分析】【效益分析】【优化（策划）人员】【优化（策划）人员】【日期】【日期】【优化（策划）案例名称】【优化（策划）案例名称】铝合金窗墙系统立面铝合金窗墙系统立面优化优化周建辉 吴颖慧2022.09重庆三峡医药高等专科学校附属中医院项目重庆三峡医药高等专科学校附属中医院项目-幕墙幕墙专129、业专业综合楼住院楼竖向分格比较紧密，对室内外视觉效果影响大；开启扇内开内倒，影响到室内使用面积。铝合金窗墙系统取消上横档，室内外更加宽阔、通透性；同时型材用量减少，可降本增效，控制成本，降低超概风险；优化开启扇，降低成本。铝合金窗墙立面优化前示意图铝合金窗墙立面优化后示意图调整方案设计，通过成本控制、限额调控等措施，降低造价降低造价约约5%5%。【原方案】【原方案】【优化（策划）方案】【优化（策划）方案】【效益分析】【效益分析】【优化（策划）人员】【优化（策划）人员】【日期】【日期】【优化（策划）案例名称】【优化（策划）案例名称】竖向装饰条竖向装饰条优化优化周建辉 吴颖慧2022.09三峡医学130、中心三峡医学中心项目项目-幕墙幕墙专业专业综合楼住院楼竖向装饰条材质采用铝单板，铝单板在渝东区属于信息价内，属于亏损项，原方案设计属于双立柱方案，截面尺寸大，室内外效果差，并龙骨含量高，造价高，龙骨属于亏损项。竖向装饰条调整设计方案，双立柱调整为单立柱，降低龙骨含量，增加室内外通透性，简洁效果；原装饰贴面设计调整为悬挑设计，设计语言更加丰富；通过使用盈利材质，增加效益。竖向装饰条效果图竖向装饰条效果图调整方案设计，通过成本控制、限额调控等措施，降低造价降低造价约约8%8%。【项目名称】【项目名称】【项目概况】【项目概况】建设单位：建设单位：设计单位：设计单位：用地面积：用地面积：总建筑面积：总131、建筑面积：地上地上/地下建筑面积：地下建筑面积：项目组成：项目组成：商务条件：商务条件：项目参与人员：项目参与人员：万州区委党校迁建项目万州区委党校迁建项目重庆市万州区南滨开发建设有限公司重庆市万州区南滨开发建设有限公司长厦安基建筑设计有限公司、长厦安基建筑设计有限公司、长江勘测规划设计研究有限责任公司长江勘测规划设计研究有限责任公司42056.0042056.0078725.2378725.2352710.5652710.56/26014.67/26014.67专家宿舍楼、礼堂、综合楼、学生专家宿舍楼、礼堂、综合楼、学生宿舍、行政办公楼、一层地下室及宿舍、行政办公楼、一层地下室及一条一条50132、6506米长市政道路米长市政道路合同计价模式为定额合同计价模式为定额下浮下浮，合同金合同金额约额约*万万元，单位造价约元，单位造价约*元元/（扣除金岛路的（扣除金岛路的34003400万元），万元），项目整体造价水平偏低。项目整体造价水平偏低。穆文奇穆文奇 殷伟殷伟 杨奇坤杨奇坤 邱文江邱文江 罗瑞罗瑞 荣艺超荣艺超 【原方案】【原方案】【优化（策划）方案】【优化（策划）方案】【效益分析】【效益分析】【优化（策划）人员】【优化（策划）人员】【日期】【日期】【优化（策划）案例名称】【优化（策划）案例名称】取消装配式叠合板策划取消装配式叠合板策划原设计考虑满足重庆市装配式计算要求，采用叠合楼板和高133、精度模板。原方案叠合楼板和高精度模板，造价高且为亏损项，优化策划后取消叠合楼板等亏损项，4#、5#楼保留轻质隔墙等盈利项设计，实现扭亏盈利实现扭亏盈利65.7365.73万元。万元。牟 伟2021.02-2021.04万州区委党校迁建项目万州区委党校迁建项目-结构结构专业专业与业主及政府部门进行沟通，最终各栋取最终各栋取消叠合楼板要求，消叠合楼板要求，仅4#，5#楼保留轻质隔墙的装配式要求，降低土建造价。装配式要求仅保留轻质隔墙要求【原方案】【原方案】【优化（策划）方案】【优化（策划）方案】【效益分析】【效益分析】【优化（策划）人员】【优化（策划）人员】【日期】【日期】【优化（策划）案例名称】134、【优化（策划）案例名称】外立面做法策划外立面做法策划原设计考虑外立面石材及屋顶造型采用混凝土结构做法，增加了大量挑板及砌体墙做法（亏损项），且现场后期施工繁琐。通过策划，取消原混凝土造型、挑板、砌体墙等做法，避免亏损，同时变更为幕墙做法，降变更为幕墙做法，降低施工难度，实现扭亏盈利约低施工难度，实现扭亏盈利约10.3810.38万元。万元。牟 伟2021.02-2021.04万州区委党校迁建项目万州区委党校迁建项目-结构结构专业专业优化做法，考虑取消混凝土挑板及砌体考虑取消混凝土挑板及砌体墙做法，外立面及屋顶造型均考虑采用幕墙墙做法，外立面及屋顶造型均考虑采用幕墙做法。做法。改为幕墙钢结构改为135、幕墙干挂石材，取消砌体及挑板做法屋面造型采用混凝土做法外立面采用砌体墙贴石材结构挑板做法【原方案】【原方案】【优化（策划）方案】【优化（策划）方案】【效益分析】【效益分析】【优化（策划）人员】【优化（策划）人员】【日期】【日期】【优化（策划）案例名称】【优化（策划）案例名称】主体结构钢筋含量优化主体结构钢筋含量优化1.原设计楼板均采用HRB400钢筋。原设计普通钢筋有信息价，需参与中标下浮，亏损严重。通过策划变更为CRB钢筋，避开信息价下浮，预计实现扭亏盈利约预计实现扭亏盈利约322.47322.47万元。万元。牟 伟2021.02-2021.04万州区委党校迁建项目万州区委党校迁建项目-结构136、结构专业专业1.优化楼板钢筋采用CRB550钢筋，提高强度，降低用钢量（楼板用钢量可以节约8%左右），并避开信息价下浮。2.原设计楼板均采用HRB400钢筋。2.优化梁、柱配筋及相关大样做法。【原方案】【原方案】【优化（策划）方案】【优化（策划）方案】【效益分析】【效益分析】【优化（策划）人员】【优化（策划）人员】【日期】【日期】【优化（策划）案例名称】【优化（策划）案例名称】大屋面钢结构策划大屋面钢结构策划后舞台上空屋面采用混凝土结构，由于为大空间，现场后期高空支模困难。原方案中大空间，支模难度较大，优化为钢结构形式，避免高难度的高空支模，降低后续施工难度，减少措施费的支出，预计扭亏盈利约预137、计扭亏盈利约22.7522.75万元。万元。牟 伟2021.02-2021.04万州区委党校迁建项目万州区委党校迁建项目-结构结构专业专业将屋面结构优化为钢结构形式，上铺钢筋桁架楼层板，避免后期高空支模工作。原设计为混凝土梁，存在高空支模现设计优化为钢梁，避免高空支模【原方案】【原方案】【优化（策划）方案】【优化（策划）方案】【效益分析】【效益分析】【优化（策划）人员】【优化（策划）人员】【日期】【日期】【优化（策划）案例名称】【优化（策划）案例名称】现场措施策划上图现场措施策划上图措施钢筋直接上图，为后续编制施工图预算提供图纸支撑，预计扭亏盈利约预计扭亏盈利约29.5729.57万元。万元。138、牟 伟2021.02-2021.04万州区委党校迁建项目万州区委党校迁建项目-结构结构专业专业原设计中无马凳筋、非抗震钢筋采用带E钢筋、直径大于16以上钢筋采用机械连接、梯子筋、柱定位箍、静载试验柱帽节点等现场措施做法的表达。在设计图纸中增加相关措施说明或大样。【原方案】【原方案】【优化（策划）方案】【优化（策划）方案】【效益分析】【效益分析】【优化（策划）人员】【优化（策划）人员】【日期】【日期】【优化（策划）案例名称】【优化（策划）案例名称】策划便于后期施工做法策划便于后期施工做法砖砌墙体为亏损项，策划后改为混凝土墙体，利用高性能混凝土策划减少亏损，同时利于正式电梯提前安装，降低后续施工电139、梯使用成本，预计扭亏盈利约降低后续施工电梯使用成本，预计扭亏盈利约37.8837.88万元。万元。牟 伟2021.02-2021.04万州区委党校迁建项目万州区委党校迁建项目-结构结构专业专业1.原设计电梯四周存在砖砌墙体。2.原设计未考虑施工电梯荷载。2.复核施工电梯荷载，并增大结构配筋，避免后期增加现场措施。1.电梯四周砖砌墙体改为混凝土做法，设计考虑荷载，并补充相应做法大样。【原方案】【原方案】【优化（策划）方案】【优化（策划）方案】【效益分析】【效益分析】【优化（策划）人员】【优化（策划）人员】【日期】【日期】【优化（策划）案例名称】【优化（策划）案例名称】低填浅挖路基回填材料策划低填140、浅挖路基回填材料策划为了提高项目效益，降低施工难度，降低道路水害风险，低填浅挖位置调整为分层换填砂砾石。通过优化策划，降低了施工难度，规避了道路水害风险，扭亏盈利扭亏盈利24.3824.38万元。万元。熊新奇 杨奇坤 程家鑫2021.08.20万州区委党校迁建项目万州区委党校迁建项目-市政市政专业专业原方案低填浅挖位置采用回填土，无效益，压实难度大，不利于路基排水。【原方案】【原方案】【优化（策划）方案】【优化（策划）方案】【效益分析】【效益分析】【优化（策划）人员】【优化（策划）人员】【日期】【日期】【优化（策划）案例名称】【优化（策划）案例名称】道路填方路基清表策划道路填方路基清表策划为了141、提高项目效益，降低施工难度，降低道路水害风险，超挖回填调整为分层换填砂砾石。通过优化策划，降低了施工难度，规避了道路水害风险，扭亏盈利扭亏盈利18.7618.76万元。万元。熊新奇 程家鑫2021.08.20万州区委党校迁建项目万州区委党校迁建项目-市政市政专业专业原方案只明确了清除地标杂草、淤泥及树根等，未明确具体厚度、工程量以及换填要求。【原方案】【原方案】【优化（策划）方案】【优化（策划）方案】【效益分析】【效益分析】【优化（策划）人员】【优化（策划）人员】【日期】【日期】【优化（策划）案例名称】【优化（策划）案例名称】挖方路基排水措施策划挖方路基排水措施策划为了确保金岛路施工工作顺利进142、行，提高项目效益，将党校和金道路分开考虑，挖方位置调整为按2%坡率向道路外侧场平。通过优化策划，降低了雨季施工影响，规避了党校和金道路工期制约风险，增加了土方施工量及边坡增加了土方施工量及边坡防护工程量，盈利防护工程量，盈利13.7113.71万元。万元。熊新奇 程家鑫2021.08.20万州区委党校迁建项目万州区委党校迁建项目-市政市政专业专业原方案挖方路基为等待后续周边地块场平，无场平、排水措施,增加施工难度，不符合实际情况。【原方案】【原方案】【优化（策划）方案】【优化（策划）方案】【效益分析】【效益分析】【优化（策划）人员】【优化（策划）人员】【日期】【日期】【优化（策划）案例名称】【143、优化（策划）案例名称】填方路基边坡临时防护策划填方路基边坡临时防护策划原方案填方路基边坡无防护，设计描述为等待党校场平，增加了施工难度，边坡防护难度大。为了降低施工难度，确保道路边坡稳定，降低雨季对道路的边坡的影响，调整为植草防护。通过优化策划，降低了施工难度，规避了道路边坡损坏的风险，增加了边坡防护工程量，盈利增加了边坡防护工程量，盈利7.317.31万元。万元。熊新奇 程家鑫2021.08.20万州区委党校迁建项目万州区委党校迁建项目-市政市政专业专业【原方案】【原方案】【优化（策划）方案】【优化（策划）方案】【效益分析】【效益分析】【优化（策划）人员】【优化（策划）人员】【日期】【日期】144、【优化（策划）案例名称】【优化（策划）案例名称】挖方路基横断面布置策划挖方路基横断面布置策划原方案挖方路基横断面从结构层下呈倒三角布置，不符合道路荷载扩散要求，且不满足现场实际施工情况。为了确保道路荷载顺利扩散到路基，降低现场施工难度，提高项目效益，挖方路基从换填底部超挖方路基从换填底部超出结构层出结构层50cm50cm，增加了砂砾石换填量，提高了效益。，增加了砂砾石换填量，提高了效益。熊新奇 程家鑫2021.08.20万州区委党校迁建项目万州区委党校迁建项目-市政市政专业专业通过优化策划，降低了施工难度，增加了换增加了换填工程量，盈利填工程量，盈利33.8533.85万元。万元。【原方案】【145、原方案】【优化（策划）方案】【优化（策划）方案】【效益分析】【效益分析】【优化（策划）人员】【优化（策划）人员】【日期】【日期】【优化（策划）案例名称】【优化（策划）案例名称】道路结构层设计策划道路结构层设计策划原方案道路结构层采用18cm厚基层和底基层、AC-20C下面层，效益低。道路结构层优化为20cm厚基层和底基层、AC-16C下面层，提高了效益。熊新奇 程家鑫2021.08.20万州区委党校迁建项目万州区委党校迁建项目-市政市政专业专业通过优化策划，提高了项目效益，扭亏扭亏盈利盈利18.3318.33万元。万元。【原方案】【原方案】【优化（策划）方案】【优化（策划）方案】【效益分析】【146、效益分析】【优化（策划）人员】【优化（策划）人员】【日期】【日期】【优化（策划）案例名称】【优化（策划）案例名称】给排水管道沟槽回填优化给排水管道沟槽回填优化管道120范围采用中粗砂回填，其余范围采用级配土夹石回填，效益低。全部范围采用中粗砂回填，提高了回填效益。熊新奇 程家鑫2021.08.20万州区委党校迁建项目万州区委党校迁建项目-市政市政专业专业通过优化策划，提高了项目效益，扭亏扭亏盈利盈利14.8814.88万元。万元。【原方案】【原方案】【优化（策划）方案】【优化（策划）方案】【效益分析】【效益分析】【优化（策划）人员】【优化（策划）人员】【日期】【日期】【优化（策划）案例名称】【147、优化（策划）案例名称】给排水管道沟槽支护策划给排水管道沟槽支护策划未明确沟槽支护方式。采用钢板桩+钢支撑进行支护，措施上图，降低结算难度。熊新奇 程家鑫2021.08.20万州区委党校迁建项目万州区委党校迁建项目-市政市政专业专业通过优化策划，提高了项目效益，扭亏盈利扭亏盈利29.8729.87万元。万元。【原方案】【原方案】【优化（策划）方案】【优化（策划）方案】【效益分析】【效益分析】【优化（策划）人员】【优化（策划）人员】【日期】【日期】【优化（策划）案例名称】【优化（策划）案例名称】挡墙桩基直径优化挡墙桩基直径优化原方案采用直径2m的桩基，造价高，效益低。为了降低了造价，提高了效益，统148、一采用直径1m的桩基。熊新奇 程家鑫20210820万州区委党校迁建项目万州区委党校迁建项目-市政市政专业专业通过优化策划，降低了项目造价38.71万元，提高了项目效益，扭亏盈利扭亏盈利7.367.36万元。万元。【原方案】【原方案】【优化（策划）方案】【优化（策划）方案】【效益分析】【效益分析】【优化（策划）人员】【优化（策划）人员】【日期】【日期】【优化（策划）案例名称】【优化（策划）案例名称】电缆井样式优化电缆井样式优化原方案采用锥形圆井，砌筑难度大，砌筑速度慢。为了节约了施工成本，降低了施工难度，统一采用方井。熊新奇 程家鑫2021.08.20万州区委党校迁建项目万州区委党校迁建项目-149、市政市政专业专业通过优化策划，降低了项目造价降低了项目造价23.7223.72万元，万元，提高了项目效益，扭亏盈利提高了项目效益，扭亏盈利10.3310.33万元。万元。【原方案】【原方案】【优化（策划）方案】【优化（策划）方案】【效益分析】【效益分析】【优化（策划）人员】【优化（策划）人员】【日期】【日期】【优化（策划）案例名称】【优化（策划）案例名称】路灯基础回填及标高优化路灯基础回填及标高优化路灯基础采用土回填，基础标高在人行道铺装下。统一采用砂砾石回填，基层调整为与铺装标高一致，提高效益，降低施工难度。熊新奇 程家鑫2021.08.20万州区委党校迁建项目万州区委党校迁建项目-市政市政150、专业专业通过优化策划，降低了项目施工难度，提高了项目效益，扭亏盈利扭亏盈利5.685.68万元。万元。【原方案】【原方案】【优化（策划）方案】【优化（策划）方案】【效益分析】【效益分析】【优化（策划）人员】【优化（策划）人员】【日期】【日期】【优化（策划）案例名称】【优化（策划）案例名称】空调风管材质及保温材料优化空调风管材质及保温材料优化空调风管采用镀锌钢板，风管外包裹A级不燃硅酸铝镁质保温材料，室外空调风管保温厚度不小于50mm，室内空调风管保温厚度不小于30mm。空调风管安装需分两次施工，且硅酸铝镁质保温材料施工工序较为复杂，对施工人员的技术要求较高。优化空调风管材质后，减少了施工环节及151、保温材料的安装，缩短机电安装工期，缩短机电安装工期，节约造价节约造价约约136136万元。万元。吴佳 叶雷万州万州区委区委党校党校迁建项目迁建项目-暖通暖通专业专业为降低施工难度，缩短空调风管安装工期，将空调风管调整为双面彩钢玻纤复合风管（保温基材为A级燃离心玻璃面板，风管材料为镀锌钢板），减少了保温材料的采购、保管、施工环节。集风管及保温材料为一体的双面彩钢玻纤复合风管A级不燃硅酸铝镁质保温材料风管施工效果2021.04【原方案】【原方案】【优化（策划）方案】【优化（策划）方案】【效益分析】【效益分析】【优化（策划）人员】【优化（策划）人员】【日期】【日期】【优化（策划）案例名称】【优化（策152、划）案例名称】空调冷热水水管材质优化空调冷热水水管材质优化根据管径区分，空调冷热水管采用三种管道：（1）水管管径DN50mm，管道采用热镀锌钢管；（2）水管管径50mm DN250mm，管道采用无缝钢管；（3）水管管径 DN250mm，管道采用螺旋焊接钢管。优化冷热水管选用类型后，减少了采购环节的工作量，满足了限额调整要求，施工图满足了限额调整要求，施工图预预算算节节约造价约约造价约8 8万。万。万州万州区委区委党校党校迁建项目迁建项目-暖通暖通专业专业为满足限额动态调整要求，降低暖通专业造价，在满足规范及使用需求的前提下，调整空调冷热水管选型如下：（1）水管管径DN50mm，管道采用热镀锌无153、缝钢管；（2）水管管径DN50mm，管道采用无缝钢管。吴佳 叶雷2021.04【原方案】【原方案】【优化（策划）方案】【优化（策划）方案】【效益分析】【效益分析】【优化（策划）人员】【优化（策划）人员】【日期】【日期】【优化（策划）案例名称】【优化（策划）案例名称】配电房布置配电房布置优化优化原设计配电房内布置中冷冻站相关配电房回路在配电房下方，远离末端用电，配电房内设备安装交叉严重。经与设计沟通，梳理了本项项目需求，将冷冻站等负荷出线调整至配电房上方，减少路由距离，其余配电出线按配电区域逐回路梳理调整。降低安装难度，同时节省造价约同时节省造价约3838万元。万元。雷双全 石鹂鲜2021.10154、万州区委党校迁建项目万州区委党校迁建项目-强电强电专业专业【项目名称】【项目名称】【项目概况】【项目概况】建设单位：建设单位：设计单位：设计单位：用地面积：用地面积：总建筑面积：总建筑面积：地上地上/地下建筑面积：地下建筑面积：项目组成：项目组成：商务条件：商务条件：项目参与人员：项目参与人员：编制床位：编制床位：绵阳三江医院项目绵阳三江医院项目门急诊、住院、医技、行政办公等门急诊、住院、医技、行政办公等基本医疗用房。基本医疗用房。合同计价模式为限额设计合同计价模式为限额设计+费率下费率下浮的方式，设计限额浮的方式，设计限额11.3511.35亿元，亿元，下浮率下浮率4%4%，其中建，其中建安155、安工程工程费费不含不含税合同金额税合同金额10.910.9亿元，单亿元，单方方造价造价约约595968.3968.39元元/。绵阳三江医院绵阳三江医院中国建筑西南设计研究院有限公司中国建筑西南设计研究院有限公司68696.3268696.32190335.76190335.7610001000床床130435.39130435.39/59900.37/59900.37吉声宝吉声宝 朱燕青朱燕青 宋国荣宋国荣 魏建辉魏建辉 尹闲超尹闲超【原方案】【原方案】【优化（策划）方案】【优化（策划）方案】【效益分析】【效益分析】【优化（策划）人员】【优化（策划）人员】【日期】【日期】【优化（策划）案例名称156、】【优化（策划）案例名称】屋面构造优化屋面构造优化原方案为正置式屋面构造，构造层次较多。调整为倒置式屋面构造，减少3道工序；与商务配合，明确上图的材料及名称，提前锁定造价与效益；明确项目报优措施上图。通过设计调整，减少造价减少造价84.984.9万元，增加创万元，增加创效效129129万元。万元。朱燕青 2021.08绵阳三江医院项目绵阳三江医院项目-建筑建筑专业专业1、钢筋混凝土楼板表面清扫干净2、最薄处30厚泡沫混凝土找2%坡3、20厚1:3水泥砂浆找平层4、2厚聚合物水泥基防水涂料（兼隔汽层）5、挤塑保温板（厚度详节能设计）6、20厚1：3水泥砂浆找平层7、4厚自粘型聚合物改性沥青防水卷157、材（耐根穿刺）8、10厚石灰砂浆，石灰膏：砂=1:49、40厚C20细石混凝土保护层（配6的I级钢，双向150），钢筋网片绑扎或点焊（设置分隔缝）(掺5%防水剂)10、上部做法详景观1、钢筋混凝土楼板表面清扫干净2、2.0厚非固化橡胶沥青防水涂料3、4.0厚弹性体SBS改性沥青耐根穿刺防水卷材（化学阻根型）（聚酯胎II型）4、挤塑聚苯板（XPS）保温层，厚度详节能（耐火等级B1级）（倒置式屋面在节能计算基础上增加25%）5、最薄处30厚A08泡沫混凝土找2%坡6、40厚C20细石混凝土保护层，内配6200双向钢筋网片7、20厚M20地面砂浆粘合层，12厚干水泥并撒清水适量8、防滑地砖（地砖样式158、颜色等详景观）【原方案】【原方案】【优化（策划）方案】【优化（策划）方案】【效益分析】【效益分析】【优化（策划）人员】【优化（策划）人员】【日期】【日期】【优化（策划）案例名称】【优化（策划）案例名称】地下车库做法优化地下车库做法优化原方案为水泥基自流平楼面。经商务配合测算，大范围调整为密封固化剂楼面，仅保留地下大堂区域采用水泥基自流平楼面。朱燕青 2021.08绵阳三江医院项目绵阳三江医院项目-建筑建筑专业专业1、钢筋混凝土自防水楼板2、20厚1：3水泥砂浆找平3、2厚聚合物水泥基防水涂料4、40厚C25细石混凝土，内配双向6250钢筋网，随打随抹光，强度达标后表面进行打磨或喷砂处理5、水泥159、基自流平界面剂6、68厚水泥基自流平，颜色打样定1、钢筋混凝土楼板表面清扫干净2、素水泥浆一道3、50厚C30细石混凝土垫层，内配6200双向钢筋网片，机械磨光4、混凝土密封固化剂通过设计调整，减少造价减少造价179179万元，增加创效万元，增加创效142.94142.94万元。万元。【原方案】【原方案】【优化（策划）方案】【优化（策划）方案】【效益分析】【效益分析】【优化（策划）人员】【优化（策划）人员】【日期】【日期】【优化（策划）案例名称】【优化（策划）案例名称】内墙做法策划内墙做法策划原方案的地下车库、机房、楼梯间等区域内墙为无机涂料墙面，顶棚为无机涂料顶棚。经商务摸排测算，将无机涂料160、墙面与顶棚调整为天然石粉墙面及顶棚。朱燕青 2021.08绵阳三江医院项目绵阳三江医院项目-建筑建筑专业专业1、内墙基层处理2、8厚1:3水泥砂浆打底扫毛3、7厚1:2.5水泥砂浆垫层4、5厚1:2水泥砂浆罩面压实赶光5、满刮腻子两遍，找平磨光6、面罩内墙防霉变无机涂料二遍1、墙体基层处理2、抗碱封闭底漆3、5厚基底粗骨料4、耐碱涂覆网布一层5、3厚基底粗骨料6、刮二遍天然石粉找平，共1.5厚7、刮一遍天然石粉面层，共0.厚通过设计调整，减少造价减少造价161161万元，增万元，增加创效加创效137.5137.5万元。万元。【原原方方案案】【优优化化（策策划划）方方案案】【效效益益分分析析】【161、优优化化（策策划划）人人员员】【日日期期】【优优化化（策策划划）案案例例名名称称】砌砌体体材材料料策策划划原方案砌体材料如下表：经商务摸排测算，砌体材料调整为：朱燕青 2021.08绵绵阳阳三三江江医医院院项项目目-建建筑筑专专业业地上加气混凝土砌块+ALC条板地下多孔砖地上多孔砖+改性石膏条板地下多孔砖通过设计调整，减减少少造造价价5 50 0.8 8万万元元，增增加加创创效效4 42 27 7万万元元。【原方案】【原方案】【优化（策划）方案】【优化（策划）方案】【效益分析】【效益分析】【优化（策划）人员】【优化（策划）人员】【日期】【日期】【优化（策划）案例名称】【优化（策划）案例名称】地162、下防水工程策划地下防水工程策划原方案的防水组合如下表：经商务摸排测算，同时考虑防水组合的性能，将防水组合全部调整。朱燕青 2021.08绵阳三江医院项目绵阳三江医院项目-建筑建筑专业专业地下室顶板1.5厚聚合物水泥基防水涂料+4厚自粘型聚合物改性沥青防水卷材（耐根穿刺）地下室侧壁1.5厚聚合物水泥基防水涂料+3厚自粘型聚合物改性沥青防水卷材地下室底板1.5厚聚合物水泥基防水涂料+3厚自粘型聚合物改性沥青防水卷材地下室顶板2.0厚非固化橡胶沥青防水涂料+4厚弹性体SBS改性沥青耐根穿刺防水卷材（化学阻根型）（聚酯胎II型）地下室侧壁2厚聚合物水泥基防水涂料+3厚自粘型聚合物改性沥青防水卷材（聚酯163、胎II型）地下室底板1.5厚湿铺防水卷材（H类）+3厚自粘型聚合物改性沥青防水卷材（聚酯胎II型）原方案的肥槽回填采用三七灰土回填，分层夯实。调整为素土回填，分层夯实。通过防水构造替换与回填材料替换设计调整，合计减少造价合计减少造价316.23316.23万元，合计创效万元，合计创效389.99389.99万元。万元。【原方案】【原方案】【优化（策划）方案】【优化（策划）方案】【效益分析】【效益分析】【优化（策划）人员】【优化（策划）人员】【日期】【日期】【优化（策划）案例名称】【优化（策划）案例名称】取消装配式要求策划取消装配式要求策划原设计考虑装配式要求，要求上部结构80%的楼板采用叠合楼164、板，板厚130mm。通过取消装配式做法，降低土建造价降低土建造价162.5162.5万元。万元。牟 伟2021.09-2021.10绵阳三江医院项目绵阳三江医院项目-结构结构专业专业通过协助业主组织专家论证方式，取消主体结构对装配式的要求，取消叠合板。最新说明取消装配式叠合板要求【原方案】【原方案】【优化（策划）方案】【优化（策划）方案】【效益分析】【效益分析】【优化（策划）人员】【优化（策划）人员】【日期】【日期】【优化（策划）案例名称】【优化（策划）案例名称】抗浮锚杆优化（策划）抗浮锚杆优化（策划）通过优化锚杆数量及锚杆长度，降低土建造降低土建造价价479479万元。万元。牟 伟2021.165、09-2020.10绵阳三江医院项目绵阳三江医院项目-结构结构专业专业锚杆数量较多（数量为4788根），且锚杆规格总类较多（12种），锚杆长度尺寸较多（含锚固长度后的总长度），现场需要较大工作量接长钢筋及截断钢筋，造成耗损。复核锚杆计算取值，对锚杆数量及长度进行优化，节省锚杆用量，锚杆数量优化到4249根（减少539根），规格总类归并至3种且结合现场钢筋进场长度为9米，策划锚杆钢筋长度为9m左右（含锚固长度后的总长度），以减少现场钢筋损耗。【原方案】【原方案】【优化（策划）方案】【优化（策划）方案】【效益分析】【效益分析】【优化（策划）人员】【优化（策划）人员】【日期】【日期】【优化（策划）案166、例名称】【优化（策划）案例名称】桩基础优化（策划）桩基础优化（策划）初设设计考虑采用管桩基础，后期策划为灌注桩后设计桩基总类较多（4种直径规格）。通过优化桩基础类型及种类数量，增加效益增加效益257257万元。万元。牟 伟2021.09-2021.10绵阳三江医院项目绵阳三江医院项目-结构结构专业专业考虑现场实际施工风险及效益（灌注桩效益更高），将初设管桩调整为旋挖桩，并将初步施工图中旋挖桩直径总类由4种归并至2种。【原方案】【原方案】【优化（策划）方案】【优化（策划）方案】【效益分析】【效益分析】【优化（策划）人员】【优化（策划）人员】【日期】【日期】【优化（策划）案例名称】【优化（策划）案167、例名称】结构主体用钢量优化结构主体用钢量优化原设计地下室周边柱下采用三桩承台，导致基坑开挖线外移，增加基坑开挖量。通过优化基坑支护边线，降低土建造价降低土建造价7 7万元。万元。牟 伟2021.09-2021.10绵阳三江医院项目绵阳三江医院项目-结构结构专业专业优化地下室周边柱下采用单桩承台，并减少承台外挑范围，平移基坑开挖线0.6m，减少基坑开挖量约4000m3。【原方案】【原方案】【优化（策划）方案】【优化（策划）方案】【效益分析】【效益分析】【优化（策划）人员】【优化（策划）人员】【日期】【日期】【优化（策划）案例名称】【优化（策划）案例名称】结构主体用钢量优化结构主体用钢量优化地下室168、顶板层采用密肋楼盖，密肋梁配筋归并较多，地下室基础配筋未细化配筋。通过优化用钢量，降低土建造价降低土建造价44.144.1万元。万元。牟 伟2021.12绵阳三江医院项目绵阳三江医院项目-结构结构专业专业地下室顶板层密肋楼盖减少归并，细化配筋；地下室基础配筋通长按最小配筋率，局部计算需要区域，采用附加钢筋，以节省用钢量。【原方案】【原方案】【优化（策划）方案】【优化（策划）方案】【效益分析】【效益分析】【优化（策划）人员】【优化（策划）人员】【日期】【日期】【优化（策划）案例名称】【优化（策划）案例名称】现场措施策划上图现场措施策划上图原设计中无钢筋支撑（马凳筋）、塔吊基础、非抗震钢筋采用带E169、钢筋、直径大于16以上钢筋采用机械连接、基础放坡回填认量等现场措施做法的表达。通过现场措施策划上图，确保措施费确保措施费收入收入596596万元。万元。牟 伟2021.09-2021.10绵阳三江医院项目绵阳三江医院项目-结构结构专业专业在设计图纸中增加相关措施说明或大样。增加塔吊基础布置增加基础放坡处理方式增加支撑钢筋大样增加钢筋采购说明增加钢筋连接方式说明【原方案】【原方案】【优化（策划）方案】【优化（策划）方案】【效益分析】【效益分析】【优化（策划）人员】【优化（策划）人员】【日期】【日期】【优化（策划）案例名称】【优化（策划）案例名称】策划便于后期施工做法策划便于后期施工做法1.原设计170、地下室底板混凝土标号种类不一致。通过策划混凝土标号种类一致，降低现场措施降低现场措施费费5050万元；万元；通过策划混凝土隔墙做法，降低现场措降低现场措施费施费2020万元；万元；通过复核施工电梯荷载，降低现场措降低现场措施费施费1010万元。万元。牟 伟2021.09-2021.10绵阳三江医院项目绵阳三江医院项目-结构结构专业专业1.统一底板混凝土标号，便于现场施工。2.原设计电梯四周存在砖砌墙体。2.电梯四周砖砌墙体改为混凝土做法，设计考虑荷载，并补充相应做法大样。3.原设计未考虑施工电梯荷载。3.复核施工电梯荷载，并增大结构配筋，避免后期增加现场措施。【原方案】【原方案】【优化（策划）171、方案】【优化（策划）方案】【效益分析】【效益分析】【优化（策划）人员】【优化（策划）人员】【日期】【日期】【优化（策划）案例名称】【优化（策划）案例名称】冷却塔选型优化冷却塔选型优化原设计方案采用9台流量400m3/h的逆流式冷却塔，存在以下问题：（1）逆流塔塔身较高，体积较大，设置于屋面，对建筑整体造型影响较大；（2）逆流塔内部风阻较高，电机耗功较大，噪声较大。在满足冷却塔功能的前提下，采取以下优化方案：（1）冷却塔形式由“逆流式”调整为“方型横流”，噪声更小，降低造价；（2）冷却塔容量调整为4台800m3/h和1台350m3/h；避免冗余设计。弱化设备布置对建筑整体造型的影响，降低噪声对人172、员的影响；优化冷却塔型式及容量，降低造价，预计节约造价预计节约造价22.522.5万元。万元。2021.10绵阳三江医院项目绵阳三江医院项目-给排水专业给排水专业刘卓典 石鹂鲜 【原方案】【原方案】【优化（策划）方案】【优化（策划）方案】【效益分析】【效益分析】【优化（策划）人员】【优化（策划）人员】【日期】【日期】【优化（策划）案例名称】【优化（策划）案例名称】热水机组选型优化热水机组选型优化原设计中，卫生热水热源选用3台单台产热量N=1400kW的常压间接换热式燃气热水机组，存在以下问题：（1）热水机组选用常压间接式，额外增加一次换热，存在一定的能量损失。（2）热水机组容量偏大，冗余量较大173、，设备利用率低。经与设计沟通，减少设备选型富余量，主要采取以下优化方案：（1）热水机组型式由“常压间接换热式”优化为“常压直接换热式”；（2）单台热水机组产热量由1400kW优化为930kW。优化热水机组型式及容量，减少换热能量损失，避免过度冗余设计，提高设备利用率，降低造价，预降低造价，预估节约造价估节约造价22.822.8万万元。元。2021.10绵阳三江医院项目绵阳三江医院项目-给排水专业给排水专业刘卓典 石鹂鲜【原方案】【原方案】【优化（策划）方案】【优化（策划）方案】【效益分析】【效益分析】【优化（策划）人员】【优化（策划）人员】【日期】【日期】【优化（策划）案例名称】【优化（策划）174、案例名称】冷却水泵选型优化冷却水泵选型优化原设计中，冷却水泵选型存在以下问题：（1）冷却水泵参数中流量及扬程均有一定程度的富余量；（2）冷却水泵泵壳承压为2.0MPa，存在一定富余量。根据制冷机组选型参数，优化冷却水泵主要参数，降低冷却水泵流量及扬程，降低水表泵壳承压。优化冷却水泵参数，避免冗余设计，降低造降低造价，预估节约造价价，预估节约造价8.68.6万元。万元。2021.10绵阳三江医院项目绵阳三江医院项目-给排水专业给排水专业刘卓典 石鹂鲜【原方案】【原方案】【优化（策划）方案】【优化（策划）方案】【效益分析】【效益分析】【优化（策划）人员】【优化（策划）人员】【日期】【日期】【优化（175、策划）案例名称】【优化（策划）案例名称】给水系统阀门设置优化给水系统阀门设置优化原设计中，每个科室热水供、回水主干管上设置电磁阀，在各病区热水回水管道上设置远传温度计。不必要的阀门及附件的设置，提高了热水系统造价。在满足后期运维管理要求的前提下，取消原设计中每个科室热水供、回水主干管上的电磁阀及各病区热水回水管上的远传温度计，可以降低造价。通过优化阀门布置，降低造价，预估节约造预估节约造价价1010万元。万元。2021.10绵阳三江医院项目绵阳三江医院项目-给排水专业给排水专业刘卓典 石鹂鲜 李荣林【原方案】【原方案】【优化（策划）方案】【优化（策划）方案】【效益分析】【效益分析】【优化（策划176、）人员】【优化（策划）人员】【日期】【日期】【优化（策划）案例名称】【优化（策划）案例名称】消防水管材质优化消防水管材质优化原设计中，自动喷水消防给水管道：地下室自喷主管采用热浸锌无缝钢管，公称压力为2.0MPa,地上主管级立管采用加厚型热镀锌钢管,管道公称压力1.6MPa；参考消防给水及消火栓系统技术规范GB5097-2014中第8.2.8条要求：架空管道当系统工作压力小于等于1.2MPa时，可采用热浸锌镀锌钢管；当系统工作压力大于1.2MPa时，应采用热浸锌镀锌加厚钢管或热浸锌镀锌无缝钢管；现消防管道材质选择中，存在一定的冗余，造成一定的浪费。优化自动喷水消防给水管道选型：地下室自喷主管采177、用热浸锌无缝钢管，公称压力2.0MPa，地上1-5层主管、立管及大空间智能型主动喷水灭火系统采用加厚型热镀锌钢管，管道公称压力1.6MPa，其余管道采用普通热镀锌钢管，管道公称压力1.2MPa。在满足消防规范要求的前提下，优化自动喷水系统管道选型，避免冗余设计，降低造价，预估节约预估节约造价造价4040万元。万元。2021.11绵阳三江医院项目绵阳三江医院项目-给排水专业给排水专业刘卓典 石鹂鲜 李荣林【原方案】【原方案】【优化（策划）方案】【优化（策划）方案】【效益分析】【效益分析】【优化（策划）人员】【优化（策划）人员】【日期】【日期】【优化（策划）案例名称】【优化（策划）案例名称】空调末178、端优化控制方式优化空调末端优化控制方式优化对空调系统（包括各科室、病房、公区等区域空调系统末端的风机盘管）进行全面监控，将其自控系统作为子系统接入楼宇控制系统，增加了空调控制系统部分的造价与施工工期。优化前风机盘管控制原理图:为满足项目限额动态调整的需求，降低空调控制系统造价，调整空调系统末端的风机盘管控制方式，仅公共区域部分接入楼宇控制系统，其余部分由空调房间就地进行控制。优化后风机盘管控制原理图:取消部分楼宇控制系统，减少了控制模块和信号线等辅材用量，达到限额调控的目的，节约机电安装周期，节约机电安装周期，节约造价约节约造价约5454万元。万元。吴佳 石鹂鲜2021.10绵阳三江医院项目绵179、阳三江医院项目-暖通暖通专业专业所有风机盘管均接入楼宇控制系统调整仅公共区域风机盘管接入楼宇控制系统调整【原方案】【原方案】【优化（策划）方案】【优化（策划）方案】【效益分析】【效益分析】【优化（策划）人员】【优化（策划）人员】【日期】【日期】【优化（策划）案例名称】【优化（策划）案例名称】空气净化装置选型优化空气净化装置选型优化空调系统末端设备（包括风机盘管、吊装式空调器、多联机室内机）回风管处均设置纳米光氢离子空气净化装置及微静电净化装置。优化前空调系统末端处空气净化装置设置情况：纳米光氢离子空气净化装置不具备过滤功能，且与已设置的微静电净化装置在设备功能上重复。为减少冗余设计并有效控制造180、价，取消纳米光氢离子空气净化装置，仅在上述空调系统末端设备回风管上设置微静电净化装置。优化后空调系统末端处空气净化装置设置情况：取消纳米光氢离子空气净化装置后，减少无效设备的安装，缩短工期，节约缩短工期，节约造价约造价约136136万元。万元。吴佳 石鹂鲜2021.10绵阳三江医院项目绵阳三江医院项目-暖通暖通专业专业仅设置微静电净化装置同时设置纳米光氢离子空气净化装置及微静电净化装置【原方案】【原方案】【优化（策划）方案】【优化（策划）方案】【效益分析】【效益分析】【优化（策划）人员】【优化（策划）人员】【日期】【日期】【优化（策划）案例名称】【优化（策划）案例名称】冷热源系统配置优化冷热源181、系统配置优化本项目空调冷热源系统共设置5台冷水机组，每台冷水机组各对应设置1台冷凝器管道式胶球清洗装置，冷却水系统共设置1台综合水处理器。冷凝器管道式胶球清洗装置示意：冷凝器管道式胶球清洗装置与综合水处理器均可对冷却水水质进行处理，调整原设计的冷却水系统配套设施，在可以保证水质要求的前提下，取消5台冷凝器管道式胶球清洗装置，设置1台综合水处理器。优化后的冷热源水系统图（冷却水部分）:取消冷凝器管道式胶球清洗装置，精简了冷热源系统设备，压缩了施工工期压缩了施工工期，满足限额调整要求，满足限额调整要求，节约造价约节约造价约105105万元。万元。吴佳 石鹂鲜2021.10绵阳三江医院项目绵阳三江医182、院项目-暖通暖通专业专业此部分为冷凝器管道式胶球清洗装置冷却水系统仅设置综合水处理器【原方案】【原方案】【优化（策划）方案】【优化（策划）方案】【效益分析】【效益分析】【优化（策划）人员】【优化（策划）人员】【日期】【日期】【优化（策划）案例名称】【优化（策划）案例名称】冷水机组设备参数优化冷水机组设备参数优化本项目共设置1台变频离心式冷水机组,3台变流量离心式冷水机组及1台螺杆式冷水机组，其COP值分别要求：6.2，6.3 及6.0。原设计部分冷水机组COP设计值较高，本项目按绿建二星标准设计，根据相关规范及绿建设计要求，调整冷水机组COP设计值为：变频离心式冷水机组COP5.82，变流量离183、心式冷水机组 C O P 值 维 持 原 设 计，螺 杆 式 冷 水 机 组COP5.64。优化两台冷热源系统冷水机组参数，减少冗余设计，降低设备造价，降低采购难度，降低设备造价，降低采购难度，节约造价约节约造价约5959万元。万元。吴佳 石鹂鲜 李荣林2021.10绵阳三江医院项目绵阳三江医院项目-暖通暖通专业专业原设计材料表中的冷水机组名义工况下COP值过高优化后的冷水机组名义工况下COP值【原方案】【原方案】【优化（策划）方案】【优化（策划）方案】【效益分析】【效益分析】【优化（策划）人员】【优化（策划）人员】【日期】【日期】【优化（策划）案例名称】【优化（策划）案例名称】地库排风排烟系184、统优化地库排风排烟系统优化1.地库各排烟系统的设计清晰高度均偏小，导致其对应区域设置的挡烟垂壁高度偏高；2.平时排风系统末端风口的设计风速较低，导致排风口尺寸及数量均较为富余。1.适当减小挡烟垂壁高度，提高设计清晰高度，根据调整后的单个排烟口最大允许排烟量，合理布置排烟口。2.在满足相关规范要求及使用需求的前提下，提高排风口风速，合理减少排风口尺寸及数量。优化排烟系统设计参数，减少挡烟垂壁用量；优化排风口布置，减少其尺寸及数量，施工图施工图预预算共算共节约造价约节约造价约7 7万元。万元。吴佳 李荣林2021.10绵阳三江医院项目绵阳三江医院项目-暖通暖通专业专业2.原设计共设置15个风口1.185、原设计挡烟垂壁底部距地2.05m1.挡烟垂壁底部距地高度提高，调整为3.1m2.同一排风排烟系统的风口数量减少至12个【原方案】【原方案】【优化（策划）方案】【优化（策划）方案】【效益分析】【效益分析】【优化（策划）人员】【优化（策划）人员】【日期】【日期】【优化（策划）案例名称】【优化（策划）案例名称】电缆材质优化电缆材质优化电缆涨价幅度大，电缆在强电工程中造价占比高，超概风险大，设计选用A级阻燃电缆，电缆水平档次高于规范要求。根据规范要求采用低烟、低毒阻燃类线缆，取消高于标准的A级阻燃要求。优化造价约优化造价约258258万元，降低超概风险。万元，降低超概风险。雷双全 叶雷 石鹂鲜2021186、.09绵阳三江医院绵阳三江医院项目项目-强电强电专业专业【原方案】【原方案】【优化（策划）方案】【优化（策划）方案】【效益分析】【效益分析】【优化（策划）人员】【优化（策划）人员】【日期】【日期】【优化（策划）案例名称】【优化（策划）案例名称】电气路由优化电气路由优化设计选择路由时利用主楼已有电井做竖向通道为或现有配电配电间做相关路由，路由非最优路径，成本增高，增加超概风险。通过与建筑、暖通、给排水等相关专业设计协调，充分利用现有可利用空间，新增电气路由通道、调整柴发配电室位置减少电缆母线使用量。节约造价节约造价44.744.7万元，万元，减小施工难度减小施工难度，降低，降低超概风险。超概风险187、。雷双全 叶雷 石鹂鲜 2021.09绵阳三江医院绵阳三江医院项目项目-强电强电专业专业【原方案】【原方案】【优化（策划）方案】【优化（策划）方案】【效益分析】【效益分析】【优化（策划）人员】【优化（策划）人员】【日期】【日期】【优化（策划）案例名称】【优化（策划）案例名称】电气管材优化电气管材优化消防电及强电现有设计中穿管40以下采用SC管。SC管不便于施工，成本高、且为亏损项。经过与设计沟通，设计在相关图纸中明确40以下可采用JDG管。节约造价节约造价189189万元，同时万元，同时节约工期节约工期，减少后期超减少后期超概风险概风险。雷双全 石鹂鲜 李荣林2021.09绵阳三江医院绵阳三江188、医院项目项目-强电强电专业专业【原方案】【原方案】【优化（策划）方案】【优化（策划）方案】【效益分析】【效益分析】【优化（策划）人员】【优化（策划）人员】【日期】【日期】【优化（策划）案例名称】【优化（策划）案例名称】高压柜设置优化高压柜设置优化1ES配电房内设置有高压柜，配电房布置较为紧张，医院后期业主增加需求可能性极大，后期易产生大的拆改风险。经与设计沟通，梳理本项目实际情况，此处高压柜取消，调整变压器位置，增加备用柜位置，降低拆改风险。减少后期因业主拆改配电房风险，增加后期业主改造使用的灵活性，同时节约造价约同时节约造价约6060万元万元。雷双全 石鹂鲜2021.09绵阳三江医院绵阳三江189、医院项目项目-强电强电专业专业【原方案】【原方案】【优化（策划）方案】【优化（策划）方案】【效益分析】【效益分析】【优化（策划）人员】【优化（策划）人员】【日期】【日期】【优化（策划）案例名称】【优化（策划）案例名称】医护对接系统参数调整医护对接系统参数调整原设计设备参数不明确，同时诊室门口屏等设备尺寸大，造价高。通过与设计沟通明确设备参数，诊室门口屏、呼号显示屏等参数按低配参数调整。通过减少显示屏尺寸，降低造价降低造价5656万元。万元。雷双全 石鹂鲜 李荣林2021.09绵阳三江医院绵阳三江医院项目项目-弱弱电电专业专业【原方案】【原方案】【优化（策划）方案】【优化（策划）方案】【效益分析190、】【效益分析】【优化（策划）人员】【优化（策划）人员】【日期】【日期】【优化（策划）案例名称】【优化（策划）案例名称】发布屏发布屏点位布置优化点位布置优化本项目本项目原设计信息发布屏点位设置数量较多，相应造价高。通过与设计沟通优化发布屏数量，重点对医重点对医院患者区域电梯进行设置，院患者区域电梯进行设置，医护电梯、污梯等处取消，同时将电梯厅内只设一处，预留一处。降低工程造价约降低工程造价约6969万元，万元，减少后期超概风险。雷双全 石鹂鲜 李荣林2021.09绵阳三江医院绵阳三江医院项目项目-弱弱电电专业专业【原方案】【原方案】【优化（策划）方案】【优化（策划）方案】【效益分析】【效益分析】191、【优化（策划）人员】【优化（策划）人员】【日期】【日期】【优化（策划）案例名称】【优化（策划）案例名称】UPSUPS容量容量优化优化原设计UPS系统采用两台500kVAUPS,设计本身存在不合理，且其形式和本项项目需求不一致。通过与设计沟通核对其实际配置，重新梳重新梳理其理其UPSUPS使用需求，使用需求，UPSUPS容量调整为容量调整为2 2台台200kVA200kVA。优化造价优化造价154154万元，减少后期超概风险。万元，减少后期超概风险。雷双全 叶雷 石鹂鲜2021.09绵阳三江医院绵阳三江医院项目项目-弱弱电电专业专业【原方案】【原方案】【优化（策划）方案】【优化（策划）方案】【效192、益分析】【效益分析】【优化（策划）人员】【优化（策划）人员】【日期】【日期】【优化（策划）案例名称】【优化（策划）案例名称】排水沟做法优化排水沟做法优化排水沟设计为成品线性排水沟，对承重有一定要求，且造价较高。将排水沟做法调整为砖砌排水沟加石材雨篦子，增加承重，降低造价。优化做法，降低造价降低造价1.61.6万元万元。文静 王琴2021.12绵阳三江医院项目绵阳三江医院项目-景观景观专业专业【原方案】【原方案】【优化（策划）方案】【优化（策划）方案】【效益分析】【效益分析】【优化（策划）人员】【优化（策划）人员】【日期】【日期】【优化（策划）案例名称】【优化（策划）案例名称】软硬比优化软硬比优193、化一期除消防车道与停车场外，铺装和绿化面积的比例约为6.9：3.1，铺装面积过大。适当减少铺装，增加绿化，建筑周边靠近建筑一侧扩大或增加花池、树池等形式的绿化，同时保证人行道及建筑入口的通行宽度。优化软硬比，降低造价降低造价114114万元万元。文静、王琴2022.08绵阳三江医院项目绵阳三江医院项目-景观景观专业专业【原方案】【原方案】【优化（策划）方案】【优化（策划）方案】【效益分析】【效益分析】【优化（策划）人员】【优化（策划）人员】【日期】【日期】【优化（策划）案例名称】【优化（策划）案例名称】二二期周边绿地优化期周边绿地优化原设计将二期范围作为整体设计，二期周边绿地与二期联系紧密，但194、暂不实施。本次取消二期范围内的设计，二期范围线外围的一期绿地作为临时绿地建设，避免二期建设时过多的拆改。减少一期投入，避免二期拆改，降低降低造价造价3 3万元万元。文静、王琴2022.08绵阳三江医院项目绵阳三江医院项目-景观景观专业专业【原方案】【原方案】【优化（策划）方案】【优化（策划）方案】【效益分析】【效益分析】【优化（策划）人员】【优化（策划）人员】【日期】【日期】【优化（策划）案例名称】【优化（策划）案例名称】围墙做法优化围墙做法优化原设计围墙一圈均有灯带。取消实体墙部分的灯带，出入口logo处灯带保留。保留主要景观效果的同时，降低造价降低造价5 5万元万元。文静、王琴2022.0195、8绵阳三江医院项目绵阳三江医院项目-景观景观专业专业【原方案】【原方案】【优化（策划）方案】【优化（策划）方案】【效益分析】【效益分析】【优化（策划）人员】【优化（策划）人员】【日期】【日期】【优化（策划）案例名称】【优化（策划）案例名称】小品设计优化小品设计优化主入口一侧均为仿石坐凳，长度过长，做法较为复杂。取消长条坐凳，主入口两侧廊架下坐凳可以满足休息功能。保留主要景观功能的同时，降低造价降低造价1111万元万元。文静、王琴2022.08绵阳三江医院项目绵阳三江医院项目-景观景观专业专业【原方案】【原方案】【优化（策划）方案】【优化（策划）方案】【效益分析】【效益分析】【优化（策划）人员】196、【优化（策划）人员】【日期】【日期】【优化（策划）案例名称】【优化（策划）案例名称】植物设计优化植物设计优化原方案乔木规格较大，几乎满铺灌木，植物造价较高。调整乔木规格，减少灌木层数，适当增加草坪及麦冬面积，同时使用相同高度的价格较低的灌木替换价格较高的灌木。保留主要景观效果的同时，降低造价降低造价8686万元万元。文静、王琴2022.08绵阳三江医院项目绵阳三江医院项目-景观景观专业专业图示红色字体为调整后植物规格【原方案】【原方案】【优化（策划）方案】【优化（策划）方案】【效益分析】【效益分析】【优化（策划）人员】【优化（策划）人员】【日期】【日期】【优化（策划）案例名称】【优化（策划）案197、例名称】系统门窗优化系统门窗优化周建辉 吴颖慧2021.12绵阳三江医院项目绵阳三江医院项目-幕墙幕墙专业专业内庭门窗原方案中采用系统门窗，系统门窗价格昂贵，超出限额概算，成本控制压力大。内庭门窗优化优化为普通断桥隔热门窗系统，为普通断桥隔热门窗系统，更经济性、满足效果，通过降本增效措施，提高项目把控能力。系统窗效果图普通断桥隔热窗效果图更换门窗系统及品牌，通过成本控制、限额调控等措施，降低造价约降低造价约16001600万元。万元。【原方案】【原方案】【优化（策划）方案】【优化（策划）方案】【效益分析】【效益分析】【优化（策划）人员】【优化（策划）人员】【日期】【日期】【优化（策划）案例名称198、】【优化（策划）案例名称】玻璃性能玻璃性能优化优化周建辉 2022.09绵阳三江绵阳三江医院医院项目项目-幕墙幕墙专业专业原方案中玻璃幕墙玻璃配置:TP6中透光三银Low-E+12Ar+TP6mm双钢化中空玻璃,三银Low-E玻璃超出限额概算，成本控制压力大。根据热工计算书结果K值1.6 W/(m2K)，太阳得热系数为0.262，双银Low-E+氩气满足节能计算要求。在满足节能要求下，通过把三银Low-E玻璃策划为双银Low-E玻璃，可降本增效，控制成本，降低超概风险。三银Low-E膜层结构示意图优化玻璃性能配置，通过成本控制、限额调控等措施，降低造价降低造价约约372372万万元。元。双银L199、ow-E膜层结构示意图【原方案】【原方案】【优化（策划）方案】【优化（策划）方案】【效益分析】【效益分析】【优化（策划）人员】【优化（策划）人员】【日期】【日期】【优化（策划）案例名称】【优化（策划）案例名称】铝合金窗铝合金窗墙墙系统优化系统优化周建辉 2022.09绵阳三江绵阳三江医院医院项目项目-幕墙幕墙专业专业原方案中铝合金窗墙系统构造设计比较复杂。铝合金窗墙系统装饰条L=100mm优化为l=50mm,装饰条H=150mm，优化为H=100mm，并取消铝合金副框，通过结构计算，优化立柱与横梁壁厚，使型材用量减少，可降本增效，控制成本，降低超概风险。铝合金窗墙系统优化后示意图优化铝合金窗墙200、系统，通过成本控制、限额调控等措施，降低造价降低造价约约30.230.2万万元元。铝合金窗墙系统优化前示意图【原方案】【原方案】【优化（策划）方案】【优化（策划）方案】【效益分析】【效益分析】【优化（策划）人员】【优化（策划）人员】【日期】【日期】【优化（策划）案例名称】【优化（策划）案例名称】屋顶挑空层玻璃幕墙系统屋顶挑空层玻璃幕墙系统优化优化周建辉 2022.09绵阳三江绵阳三江医院医院项目项目-幕墙幕墙专业专业ABC塔屋顶挑空层原方案中铝合金窗墙系统有双层龙骨，玻璃不需考虑保温隔热要求，超出限额概算，成本控制压力大。通过结构计算验算，可取消一道铝合金龙骨，并优化玻璃配置，中空钢化三银Lo201、w-E玻璃优化为单片玻璃（热反射镀膜处理）可降本增效，控制成本，降低超概风险。优化铝合金窗墙系统，通过成本控制、限额调控等措施，降低造价降低造价约约88.388.3万万元元。屋顶挑空层玻璃幕墙优化前示意图屋顶挑空层玻璃幕墙优化后示意图【原方案】【原方案】【优化（策划）方案】【优化（策划）方案】【效益分析】【效益分析】【优化（策划）人员】【优化（策划）人员】【日期】【日期】【优化（策划）案例名称】【优化（策划）案例名称】金属幕墙金属幕墙材料材料优化优化周建辉2022.09绵阳三江绵阳三江医院医院项目项目-幕墙幕墙专业专业原方案中A/B/C塔楼层间墙位置装饰材质是3mm厚铝单板（氟碳喷涂），铝单板202、幕墙超出限额概算，成本控制压力大。铝单板幕墙优化为保温一体板铝板（干挂），合同对于装配式有要求，保温一体铝板属于装配式做法，满足合同要求，同时可降本增效，控制成本，降低超概风险。铝单板效果图保温一体板-铝板效果图通过材料替换，提高认质核价，减少亏损项，创造创造效益效益347.6347.6万万元。元。【原方案】【原方案】【优化（策划）方案】【优化（策划）方案】【效益分析】【效益分析】【优化（策划）人员】【优化（策划）人员】【日期】【日期】【优化（策划）案例名称】【优化（策划）案例名称】金属幕墙金属幕墙材料材料优化优化周建辉2022.09绵阳三江绵阳三江医院医院项目项目-幕墙幕墙专业专业原方案中垃203、圾房、污水处理站、液氧站外立面材质是3mm厚铝单板（氟碳喷涂），铝单板幕墙超出限额概算，成本控制压力大。铝单板幕墙优化为真石漆，可降本增效，控制成本，降低超概风险。铝单板效果图真石漆效果图调整方案材料设计，通过成本控制、限额调控等措施，降低造价降低造价约约30.130.1万万元。元。【原方案】【原方案】【优化（策划）方案】【优化（策划）方案】【效益分析】【效益分析】【优化（策划）人员】【优化（策划）人员】【日期】【日期】【优化（策划）案例名称】【优化（策划）案例名称】室内栏杆室内栏杆优化优化周建辉2022.07绵阳三江绵阳三江医院医院项目项目-幕墙幕墙专业专业原方案中A/B/C塔楼室内栏杆局部204、分段设计，占用室内空间大，妨碍通行、美观性不足。室内栏杆优化为铝合金栏杆，固定于铝合金立柱两侧，增加室内面积以及美观性，并可降本增效，控制成本，降低超概风险。室内栏杆效果图室内铝合金栏杆效果图调整方案设计，通过成本控制、限额调控等措施，降低造价降低造价约约3333万万元。元。【原方案】【原方案】【优化（策划）方案】【优化（策划）方案】【效益分析】【效益分析】【优化（策划）人员】【优化（策划）人员】【日期】【日期】【优化（策划）案例名称】【优化（策划）案例名称】净化专项内装材料优化净化专项内装材料优化原设计中人流手术室辅房、介入手术室辅房、供应室辅房、输血科等区域墙面及吊顶使用无机预涂板，局部地205、面使用橡胶卷材。材料档次中等偏上，但设计标准与限额不匹配，专项工程限额不足。将内装材料降档，橡胶卷材替换为PVC卷材（国产优质、同质透芯），电解钢板替换为玻镁彩钢板，满足净化区设计要求的前提下进行档次调整。地面造价减少地面造价减少*元元/；墙面造价减少墙面造价减少*元元/（电解钢板替换为玻镁彩钢板）；吊顶造价减吊顶造价减少少*元元/（电解钢板替换为玻镁彩钢板）。杨阳 韦国庆 叶雷 程家鑫2021.09绵阳三江医院项目绵阳三江医院项目-医疗医疗专业专业【原方案】【原方案】【优化（策划）方案】【优化（策划）方案】【效益分析】【效益分析】【优化（策划）人员】【优化（策划）人员】【日期】【日期】【优化206、（策划）案例名称】【优化（策划）案例名称】净化专项空调系统优化净化专项空调系统优化原设计检验科、病理科、ICU、NICU采用四管制风机盘管。对于办公区、辅助功能房间等区域采用两管制风机盘管，满足冬夏两季供暖供冷需求的同时，控制造价。四管制风机盘管改为两管制风机盘管，预预计造价降低计造价降低*元元/台。台。杨阳 韦国庆 叶雷 程家鑫2021.09绵阳三江医院项目绵阳三江医院项目-医疗医疗专业专业【原方案】【原方案】【优化（策划）方案】【优化（策划）方案】【效益分析】【效益分析】【优化（策划）人员】【优化（策划）人员】【日期】【日期】【优化（策划）案例名称】【优化（策划）案例名称】医用气体站房位置207、优化医用气体站房位置优化原设计中气体总站房位置设置于负一层东南侧，两栋住院楼位于场地西北侧。气体供应路径过长，压力损失更大，不利于造价控制。将站房设置调整至靠近住院楼区域，降低气降低气体供应路径长度，同时降低气体管道造价。体供应路径长度，同时降低气体管道造价。节约压缩空气、负压吸引管道长度，降低造价。杨阳 韦国庆2021.09绵阳三江医院项目绵阳三江医院项目-医疗医疗专业专业【项目名称】【项目名称】【项目概况】【项目概况】建设单位：建设单位：设计单位：设计单位：用地面积：用地面积：总建筑面积：总建筑面积：地上地上/地下建筑面积：地下建筑面积：编制床位：编制床位：项目组成：项目组成：商务条件：商208、务条件：项目参与人员：项目参与人员：自贡一医院项目自贡一医院项目自贡市第一人民医院自贡市第一人民医院中元国际工程设计研究院中元国际工程设计研究院111583111583277933.09277933.09门急诊医技住院综合楼、专家楼、门急诊医技住院综合楼、专家楼、后勤保障用房后勤保障用房。合同计价模式为定额下浮，合同金合同计价模式为定额下浮，合同金额额*万元，单位造价约万元，单位造价约*元元/，项目整体造价水平偏低。其中暂估项目整体造价水平偏低。其中暂估价价2747027470万元，暂列金万元，暂列金10073.5610073.56万万元。元。15001500床床82477.2582477.2209、5/195455.84/195455.84吕欣豪吕欣豪 张萍张萍 任佳健任佳健 张张彧彧博博 罗宏树罗宏树 徐书畅徐书畅 【原方案】【原方案】【优化（策划）方案】【优化（策划）方案】【效益分析】【效益分析】【优化（策划）人员】【优化（策划）人员】【日期】【日期】【优化（策划）案例名称】【优化（策划）案例名称】墙身节点优墙身节点优化化朱燕青 周建辉2022.06自贡一医院项目自贡一医院项目-建筑建筑专业专业原方案中墙身节点如下图所示。调整混凝土边梁形式，节约混凝土用量，同时满足幕墙固定要求。降低造价及亏损。节点优化，便于后期施工，同时实现创效金额创效金额4949万元。万元。【原方案】【原方案】【210、优化（策划）方案】【优化（策划）方案】【效益分析】【效益分析】【优化（策划）人员】【优化（策划）人员】【日期】【日期】【优化（策划）案例名称】【优化（策划）案例名称】种植屋面构造种植屋面构造优化优化原设计种植屋面采用正置式保温防水做法，保温层布置在防水层内侧，同时最上层防水采用耐根穿刺型防水卷材。种植屋面调整为倒置式屋面倒置式屋面做法，减少工序缩减工期节省造价的同时，倒置式屋面对防水卷材的保护效果更好。同时保温材料采用挤塑聚苯板具备憎水性，满足倒置式屋面对保温材料的要求。倒置式屋面在我国成都平原不结冰区域较为适用。朱燕青 2022.08自贡自贡一一医院医院项目项目-建筑建筑专业专业优化构造,降211、低后期渗漏风险，提升项目建设品质。【原方案】【原方案】【优化（策划）方案】【优化（策划）方案】【效益分析】【效益分析】【优化（策划）人员】【优化（策划）人员】【日期】【日期】【优化（策划）案例名称】【优化（策划）案例名称】外墙墙体材料优化外墙墙体材料优化原初设文件中外墙墙体采用200厚蒸压加气混凝土砌体。考虑到施工便利性、工期情况及效益情况，调整外墙为ALC水泥轻质隔墙条板，需要注意施工时的固定措施及防开裂措施。保证隔墙施工质量的同时，替换效益项墙体材料，提升效益提升效益7878万元万元。朱燕青 张萍2022.08自贡一医院项目自贡一医院项目-建筑建筑专业专业【原方案】【原方案】【优化（策划）212、方案】【优化（策划）方案】【效益分析】【效益分析】【优化（策划）人员】【优化（策划）人员】【日期】【日期】【优化（策划）案例名称】【优化（策划）案例名称】内隔墙体材料内隔墙体材料优化优化原设计方案隔墙材料采用蒸压加气混凝土砌块。内隔墙材料修改为改性石膏板，改性石膏板施工速度快，损耗率低。朱燕青 张萍2022.08自贡自贡一一医院医院项目项目-建筑建筑专业专业优化材料，创效金额创效金额167167万元万元。【原方案】【原方案】【优化（策划）方案】【优化（策划）方案】【效益分析】【效益分析】【优化（策划）人员】【优化（策划）人员】【日期】【日期】【优化（策划）案例名称】【优化（策划）案例名称】地下213、室外墙防水保护构造优化地下室外墙防水保护构造优化原施工图设计单位提供的初版施工图措施表中关于地下室外墙的防水及回填构造做法如下。考虑到地下室外墙防水保护层的保护效果及防水回填的整体效益，增加120实心砖保护层，增加防水保护效果，并采用三七灰土回填，提升效益。通过增加120实心砖保护层及三七灰土回填，提高防水保护及回填效果，提升效益，预计提升效益提升效益265265万元万元。朱燕青 张萍2022.08自贡一医院项目自贡一医院项目-建筑专业建筑专业基层材料及做法1自防水钢筋混凝土外墙，基层处理22厚聚合物水泥基防水涂料（型）33厚自粘聚合物改性沥青防水卷材（聚酯胎型）450厚挤塑聚苯板（XPS）5214、素土或固态土回填，根据现场实际情况判断基层材料及做法1自防水钢筋混凝土外墙，基层处理22厚聚合物水泥JS防水涂料34厚自粘聚合物改性沥青防水卷材（聚酯胎型）450厚挤塑聚苯板（XPS）5120实心砖保护层6三七灰土回填【原方案】【原方案】【优化（策划）方案】【优化（策划）方案】【效益分析】【效益分析】【优化（策划）人员】【优化（策划）人员】【日期】【日期】【优化（策划）案例名称】【优化（策划）案例名称】地下室底板防水材料优化地下室底板防水材料优化原施工图设计单位提供的初版施工图措施表中关于地下室底板的防水材料及构造做法如下。考虑到地下室底板防水施工的整体效益（须按照实际项目成本效益进行测算）同215、时节约造价及工期，同时保证一级防水要求，采用预铺反粘防水卷材。相同的防水等级，提高防水施工效率及效益，同时取消防水保护层，降低造价节约工期，预计提升效益提升效益351351万元万元。朱燕青 张萍2022.08自贡一医院项目自贡一医院项目-建筑专业建筑专业基层材料及做法1原基糙土2150厚C20混凝土垫层，随打随抹平31.5厚HDPE高密度聚乙烯自粘胶膜防水卷材（预铺）4自防水钢筋混凝土结构底板基层材料及做法1原基糙土2150厚C20混凝土垫层，随打随抹平33+3mm厚自粘聚酯胎改性沥青防水卷材(型)450厚C20防水保护层5自防水钢筋混凝土结构底板【原方案】【原方案】【优化（策划）方案】【优化216、（策划）方案】【效益分析】【效益分析】【优化（策划）人员】【优化（策划）人员】【日期】【日期】【优化（策划）案例名称】【优化（策划）案例名称】地下室外墙防水材料优化地下室外墙防水材料优化原初设文件中地下室要求采用双层卷材复合外防水，地下室外墙采用一道混凝土自防水，防水材料选用1.2+1.2三元乙丙橡胶防水卷材。调整地下室外墙防水材料，保证一级防水设防要求，采用效益更好的防水涂料+防水卷材的方式。相同的防水等级，提高防水施工效率及效益，预计提升效益提升效益154154万元万元。朱燕青 张萍2022.08自贡一医院项目自贡一医院项目-建筑建筑专业专业基层材料及做法1自防水钢筋混凝土外墙，基层处理2217、2厚聚合物水泥JS防水涂料34厚自粘聚合物改性沥青防水卷材（聚酯胎型）450厚挤塑聚苯板（XPS）5120实心砖保护层6三七灰土回填【原方案】【原方案】【优化（策划）方案】【优化（策划）方案】【效益分析】【效益分析】【优化（策划）人员】【优化（策划）人员】【日期】【日期】【优化（策划）案例名称】【优化（策划）案例名称】普通屋面防水卷材优化普通屋面防水卷材优化原初设文件中屋面等级为1级，采用二道柔性防水层，普通屋面采用3+3厚SBS改性沥青聚酯胎防水卷材。调整普通屋面防水材料，保证一级防水的设防要求，采用效益更好的2厚非固化橡胶沥青防水涂料+4厚自粘聚合物改性沥青防水卷材（聚酯胎型）。保证防水质218、量的同时，替换效益项防水材料，预计提升效益提升效益6464万元万元。朱燕青 张萍2022.08自贡一医院项目自贡一医院项目-建筑建筑专业专业基层材料及做法1钢筋混凝土楼板，表面清扫干净220厚水泥砂浆找平层32.0厚非固化橡胶沥青防水涂料，上翻至屋面完成面上250mm44.0mm厚自粘聚合物改性沥青防水卷材（聚酯胎型）5最薄处30厚A08泡沫混凝土找2%坡6挤塑聚苯板（XPS)保温层，厚度详节能（耐火等级B1级）（倒置式屋面在节能计算基础上增加25%）710厚石灰砂浆隔离层840厚C20细石混凝土保护层，内配6200双向钢筋网片9面层做法【原方案】【原方案】【优化（策划）方案】【优化（策划）方219、案】【效益分析】【效益分析】【优化（策划）人员】【优化（策划）人员】【日期】【日期】【优化（策划）案例名称】【优化（策划）案例名称】景观屋面防水卷材优化景观屋面防水卷材优化原初设文件中屋面等级为1级，采用二道柔性防水层，种植屋面采用4+3厚SBS高聚物改性沥青防水卷材。调整景观屋面防水材料，保证一级防水的设防要求，采用效益更好的2厚非固化橡胶沥青防水涂料+4厚SBS弹性体改性沥青防水卷材（耐根穿刺）。保证防水质量的同时，替换效益项防水材料，预计提升效益提升效益4040万元万元。朱燕青 张萍2022.08自贡一医院项目自贡一医院项目-建筑建筑专业专业基层材料及做法1钢筋混凝土楼板，表面清扫干净2220、20厚水泥砂浆找平层32.0厚非固化橡胶沥青防水涂料，上翻至屋面完成面上250mm44厚SBS弹性体改性沥青防水卷材（耐根穿刺）5最薄处30厚A08泡沫混凝土找2%坡6挤塑聚苯板（XPS)保温层，厚度详节能（耐火等级B1级）（倒置式屋面在节能计算基础上增加25%）710厚石灰砂浆隔离层840厚C20细石混凝土保护层，内配6200双向钢筋网片9上部构造详景观【原方案】【原方案】【优化（策划）方案】【优化（策划）方案】【效益分析】【效益分析】【优化（策划）人员】【优化（策划）人员】【日期】【日期】【优化（策划）案例名称】【优化（策划）案例名称】屋面找坡材料优化屋面找坡材料优化对于屋面找坡材料，原施221、工图设计单位倾向于采用轻集料混凝土LC7.5进行屋面找坡。对不同的找坡材料成本及效益进行综合分析对比，最终确定采用A08泡沫混凝土进行找坡。替换效益更高的找坡材料，保证了施工质量，也便于现场施工，预计提升效益提升效益163163万元万元。朱燕青 张萍2022.08自贡一医院项目自贡一医院项目-建筑建筑专业专业基层材料及做法1钢筋混凝土楼板，表面清扫干净220厚水泥砂浆找平层32.0厚非固化橡胶沥青防水涂料，上翻至屋面完成面上250mm44.0mm厚自粘聚合物改性沥青防水卷材（聚酯胎型）5最薄处30厚A08泡沫混凝土找2%坡6挤塑聚苯板（XPS)保温层，厚度详节能（耐火等级B1级）（倒置式屋面在222、节能计算基础上增加25%）710厚石灰砂浆隔离层840厚C20细石混凝土保护层，内配6200双向钢筋网片9面层基层材料及做法1钢筋混凝土楼板，表面清扫干净220厚水泥砂浆找平层32.0厚非固化橡胶沥青防水涂料，上翻至屋面完成面上250mm44.0mm厚自粘聚合物改性沥青防水卷材（聚酯胎型）5最薄处30厚轻集料混凝土LC7.5找2%坡6挤塑聚苯板（XPS)保温层，厚度详节能（耐火等级B1级）（倒置式屋面在节能计算基础上增加25%）710厚石灰砂浆隔离层840厚C20细石混凝土保护层，内配6200双向钢筋网片9面层【原方案】【原方案】【优化（策划）方案】【优化（策划）方案】【效益分析】【效益分析】223、【优化（策划）人员】【优化（策划）人员】【日期】【日期】【优化（策划）案例名称】【优化（策划）案例名称】天然石粉优化天然石粉优化朱燕青 张萍2022.08自贡市一医院项目自贡市一医院项目-建筑专业建筑专业原方案中地下室车位吊顶墙面、疏散楼梯间天棚墙面采用无机涂料。调整为天然石粉，天然石粉的成型效果好，是新型天然环保材料，适用于潮湿环境，防火要求高的环境。同时天然石粉墙面经济效益更佳。优化材料，提升项目建设品质的同时实现商务商务创效创效135135万元万元。名称基层材料及做法石粉墙面（燃烧等级A）1墙体基层处理2抗碱封闭底漆35厚基底粗骨料4耐碱涂覆网布一层53厚基底粗骨料6刮二遍天然石粉找平，224、共1.5厚7刮一遍天然石粉面层，0.5厚名称基层材料及做法无机涂料墙面（燃烧等级A）1墙体基层处理2素水泥浆一道35厚1：2水泥砂浆罩面压实赶光4满刮腻子两遍，找平磨光5内墙无机涂料【原方案】【原方案】【优化（策划）方案】【优化（策划）方案】【效益分析】【效益分析】【优化（策划）人员】【优化（策划）人员】【日期】【日期】【优化（策划）案例名称】【优化（策划）案例名称】地下室地面面层优化地下室地面面层优化朱燕青 张萍2022.06自贡市一医院项目自贡市一医院项目-建筑建筑专业专业原设计中地下室车库地面采用金刚石水泥耐磨楼地面。调整为混凝土密封固化剂面层处理，耐磨防尘，抗老化性能好，施工方便，同时225、实现商务扭亏为盈，经济效益更佳。替换材料，增大效益，创效金额创效金额8282万元。万元。名称厚度基层材料及做法细石混凝土密封固化剂楼面（燃烧等级A）501钢筋混凝土楼板2素水泥浆一道350厚C30细石混凝土垫层，内配6200双向钢筋网片，机械磨光4混凝土密封固化剂名称厚度基层材料及做法金刚砂耐磨楼面501钢筋混凝土楼板2素水泥浆一道350厚C30细石混凝土垫层，内配6200双向钢筋网片，机械磨光4表面撒金刚砂并压痕【原方案】【原方案】【优化（策划）方案】【优化（策划）方案】【效益分析】【效益分析】【优化（策划）人员】【优化（策划）人员】【日期】【日期】【优化（策划）案例名称】【优化（策划）案例226、名称】电梯参数策化电梯参数策化朱燕青 张萍 韦国庆2022.07自贡市一医院项目自贡市一医院项目-建筑建筑专业专业原方案中短程电梯梯速均为1.5m/s。满足标准及使用需求的前提下，短程电梯梯速调整为1m/s。参数优化，降低造价降低造价8 8万元。万元。电梯参数优化变动电梯参数优化变动区域用途台数行程载重梯速裙楼/患者病床梯、可推床污梯107-8层1.6t1.5m/s1.5m/s医护客梯47-8层1.6t货梯28层2t1 1m/sm/s短程洁净品梯、患者客梯、污梯（E1-E4#E1-E4#、D3-D5#D3-D5#、G1#G1#）81-3层1-2t1.5m/s1.5m/s餐梯31层0.8t1.5227、m/s1.5m/s报告厅客梯14层1t1.5m/s1.5m/s专家楼客梯/担架梯49层1t/1.35t1.5m/s1.5m/s合计59扶梯室内外扶梯9/0.5m/s0.5m/s根据电梯相关图集标准从底层到顶层的设计时间要求（13J404：电梯 自动扶梯 自动人行道P11页）。梯速调整为1m/s【原方案】【原方案】【优化（策划）方案】【优化（策划）方案】【效益分析】【效益分析】【优化（策划）人员】【优化（策划）人员】【日期】【日期】【优化（策划）案例名称】【优化（策划）案例名称】配电房布置优化配电房布置优化设计将变压器所带保障及消防出线柜单独设置区域布置，此种做法增加土建面积、低压出线柜及相应电228、缆母线。将保障和消防出线柜将保障和消防出线柜与普通出线柜与普通出线柜贴临布贴临布置，减少低压柜数量及母线电缆使用，置，减少低压柜数量及母线电缆使用，将多余配电房面积返还土建，节约土建及电气造价(待与设计院沟通落实)。降低电气造价约降低电气造价约212212万元，万元，同时配电房减少面积约300m2。雷双全 叶雷 2021.08自贡自贡一一医院医院项目项目-强电强电专业专业减少出线柜，减少电缆母线减少面积【原方案】【原方案】【优化（策划）方案】【优化（策划）方案】【效益分析】【效益分析】【优化（策划）人员】【优化（策划）人员】【日期】【日期】【优化（策划）案例名称】【优化（策划）案例名称】消防配229、电措施优化消防配电措施优化设计采用每个防火分区内配电间内设二配箱，由二配箱放射配电至风机房双切箱，单独设置应急照明配电箱。将双切箱位置安装于防火分区的配电小间或电气竖井内，放射式供电至相应设备或其控制箱。配电小间内不再设置消防二配箱。配电小间内不再设置消防二配箱。消防风机控制箱、应急照明由消防双切箱引出。降低施工难度，降低采购难度，降低降低超概风险，优化造价约超概风险，优化造价约9494万元。万元。雷双全 石鹂鲜2021.08自贡自贡一一医院医院项目项目-强电强电专业专业【原方案】【原方案】【优化（策划）方案】【优化（策划）方案】【效益分析】【效益分析】【优化（策划）人员】【优化（策划）人员】230、【日期】【日期】【优化（策划）案例名称】【优化（策划）案例名称】原设计设置了智能配电监控系统；该系统有助于可视化、管理自动化、运维实时化、提高运维效率和用能安全性。取消智能配电监控系统，经与院方沟通，同意取消智能配电，采用变配电监控系统作及电能管理系统做电能管理节约造价178178万万元雷双全 石郦鲜 智能配电监控系统优化智能配电监控系统优化自贡自贡一一医院医院项目项目-机电专业机电专业2022.08【原方案】【原方案】【优化（策划）方案】【优化（策划）方案】【效益分析】【效益分析】【优化（策划）人员】【优化（策划）人员】【日期】【日期】【优化（策划）案例名称】【优化（策划）案例名称】经与院方231、沟通，同意取消此系统原设计设置智能防雷系统，主要用于SPD智能监测，属于近几年兴起的新系统应用。节约造价396396万万元雷双全 石郦鲜 智能防雷优化智能防雷优化自贡自贡一一医院医院项目项目-机电专业机电专业2022.08【原方案】【原方案】【优化（策划）方案】【优化（策划）方案】【效益分析】【效益分析】【优化（策划）人员】【优化（策划）人员】【日期】【日期】【优化（策划）案例名称】【优化（策划）案例名称】按规范调整最低要求管径20以上壁厚要求为1.5mm原设计JDG管要求管径20以上壁厚要求1.6mm节约造价129129万万元雷双全 石郦鲜 管材优化管材优化自贡自贡一一医院医院项目项目-机电232、专业机电专业2022.08【原方案】【原方案】【优化（策划）方案】【优化（策划）方案】【效益分析】【效益分析】【优化（策划）人员】【优化（策划）人员】【日期】【日期】【优化（策划）案例名称】【优化（策划）案例名称】原设计采用混合补偿（分补含量不少于40%）设计优化采用共补形式节约造价2424万万元雷双全 石郦鲜 补偿柜优化补偿柜优化自贡自贡一一医院医院项目项目-机电专业机电专业2022.08【原方案】【原方案】【优化（策划）方案】【优化（策划）方案】【效益分析】【效益分析】【优化（策划）人员】【优化（策划）人员】【日期】【日期】【优化（策划）案例名称】【优化（策划）案例名称】原设计采用RTXM233、Y型柔性矿物电缆，经与商务沟通此类矿物绝缘招采成本较高。经由商务确定，采用BBTRZ型柔性矿物电缆招采成本最低。设计优化电缆为BBTRZ。节约造价210210万万元雷双全 石郦鲜电缆材质优化电缆材质优化自贡自贡一一医院医院项目项目-机电专业机电专业2022.08【原方案】【原方案】【优化（策划）方案】【优化（策划）方案】【效益分析】【效益分析】【优化（策划）人员】【优化（策划）人员】【日期】【日期】【优化（策划）案例名称】【优化（策划）案例名称】原设计干线系数选择较高，干线系数0.8或0.9，设计富裕度较高。举例如下：经沟通设计选择指标高，干线系数可优化为0.7，减少富裕度，层箱系数维持原设计234、，满足业主考虑远期预留的要求。举例中：优化后开关整定由原来500A 电缆2（4x150+1x70）调整为 400A，电缆2（4x120+1x70）节约造价2020万万元雷双全 石郦鲜 系数冗余优化系数冗余优化自贡自贡一一医院医院项目项目-机电专业机电专业2022.08【原方案】【原方案】【优化（策划）方案】【优化（策划）方案】【效益分析】【效益分析】【优化（策划）人员】【优化（策划）人员】【日期】【日期】【优化（策划）案例名称】【优化（策划）案例名称】原设计环网柜型号为SAFE-D/SAFE-C。根据商务反馈，将环网柜型号优化为HXGN-12型节约造价7 7万万元雷双全 石郦鲜 环网柜型号优化235、环网柜型号优化自贡自贡一一医院医院项目项目-机电专业机电专业2022.08【原方案】【原方案】【优化（策划）方案】【优化（策划）方案】【效益分析】【效益分析】【优化（策划）人员】【优化（策划）人员】【日期】【日期】【优化（策划）案例名称】【优化（策划）案例名称】消防电机类动力电缆采用“4+1”电缆，举例如下：优化为消防电机类动力电缆采用“3+2”电缆,类似调整如下：节约造价8 8万万元雷双全 石郦鲜 电缆选型优化电缆选型优化自贡自贡一一医院医院项目项目-机电专业机电专业2022.08【原方案】【原方案】【优化（策划）方案】【优化（策划）方案】【效益分析】【效益分析】【优化（策划）人员】【优化（236、策划）人员】【日期】【日期】【优化（策划）案例名称】【优化（策划）案例名称】原设计电线选择不统一，部分电线选择辐照电线BYJ(F)统一电线型号，明确电线采用不带辐照电线BYJ节约造价7474万万元雷双全 石郦鲜 电线材质优化电线材质优化自贡自贡一一医院医院项目项目-机电专业机电专业2022.08【原方案】【原方案】【优化（策划）方案】【优化（策划）方案】【效益分析】【效益分析】【优化（策划）人员】【优化（策划）人员】【日期】【日期】【优化（策划）案例名称】【优化（策划）案例名称】内装材料表优化内装材料表优化原建筑初步设计中有内装材料表，内装方案中也对内装材料有描述，但两者存在不一致的地方，且内237、装方案材料档次偏高，无法与内装专业限额匹配。与配合单位共同对比分析初设与内装方案的材料，并进行初步材料摸排，拟定推荐的内并进行初步材料摸排，拟定推荐的内装材料表，装材料表，作为后期与业主、设计沟通的基础。优化材料，降低档次，实现限额控制。文静 吴颖慧2021.12自贡一医院项目自贡一医院项目-内装内装专业专业【原方案】【原方案】【优化（策划）方案】【优化（策划）方案】【效益分析】【效益分析】【优化（策划）人员】【优化（策划）人员】【日期】【日期】【优化（策划）案例名称】【优化（策划）案例名称】窗墙窗墙系统优化系统优化周建辉 吴颖慧2021.10自贡市一医院项目自贡市一医院项目-幕墙幕墙专业专业238、原方案中构造设计属于方案玻璃幕墙，按照建标2015，38号文规定：医院门诊急诊楼和病房楼，不得在二层及以上采用玻璃幕墙。玻璃幕墙优化为窗墙系统，取消上横档，室内外更加宽阔、通透性；同时型材用量减少，可降本增效，控制成本，降低超概风险。玻璃幕墙效果图窗墙系统效果图通过更换安装设计构造，成本控制，限额调控等措施，可降低成本约5%。【原方案】【原方案】【优化（策划）方案】【优化（策划）方案】【效益分析】【效益分析】【优化（策划）人员】【优化（策划）人员】【日期】【日期】【优化（策划）案例名称】【优化（策划）案例名称】U U型玻璃幕墙系统优化型玻璃幕墙系统优化周建辉 吴颖慧2021.10自贡市一医院项239、目自贡市一医院项目-幕墙幕墙专业专业原方案中一层U型玻璃幕墙通透性不足、后期玻璃易发黄、更换困难，造价昂贵，超出限额概算，成本控制压力大。U型玻璃幕墙调整为玻璃幕墙更美观大气、更通透、维护更方便，可降本增效，控制成本，降低超概风险。U型玻璃幕墙效果图玻璃幕墙效果图调整方案设计，通过成本控制、限额调控等措施，降低造价约降低造价约495495万元。万元。【原方案】【原方案】【优化（策划）方案】【优化（策划）方案】【效益分析】【效益分析】【优化（策划）人员】【优化（策划）人员】【日期】【日期】【优化（策划）案例名称】【优化（策划）案例名称】金属幕墙金属幕墙材料材料优化优化周建辉 吴颖慧2021.10240、自贡市一医院项目自贡市一医院项目-幕墙幕墙专业专业原方案中综合楼层间墙位置装饰材质是铝单板，铝单板幕墙超出限额概算，成本控制压力大。铝单板幕墙优化为保温一体板铝板（粘锚），合同对于装配式有要求，保温一体铝板属于装配式做法，满足合同要求，同时可降本增效，控制成本，降低超概风险。铝单板效果图保温一体板-铝板效果图通过材料替换，提高认质核价，减少亏损项，创造效益创造效益178178万元。万元。【原方案】【原方案】【优化（策划）方案】【优化（策划）方案】【效益分析】【效益分析】【优化（策划）人员】【优化（策划）人员】【日期】【日期】【优化（策划）案例名称】【优化（策划）案例名称】金属幕墙金属幕墙材料材241、料优化优化周建辉 吴颖慧2022.07自贡市一医院项目自贡市一医院项目-幕墙幕墙专业专业原方案中综合裙楼铝合金穿孔格栅后侧位置装饰材质是铝单板，铝板属于信息价，属于亏损项，铝单板幕墙超出限额概算，成本控制压力大。铝单板幕墙优化为真石漆，可降本增效，控制成本，降低超概风险。铝单板效果图真石漆效果图调整方案材料设计，通过成本控制、限额调控等措施，降低造价降低造价约约182182万万元。元。【原方案】【原方案】【优化（策划）方案】【优化（策划）方案】【效益分析】【效益分析】【优化（策划）人员】【优化（策划）人员】【日期】【日期】【优化（策划）案例名称】【优化（策划）案例名称】金属幕墙金属幕墙材料材料242、优化优化周建辉 吴颖慧2022.07自贡市一医院项目自贡市一医院项目-幕墙幕墙专业专业原方案中综合裙楼铝合金穿孔格栅（双氟碳喷涂），铝合金穿孔格栅造价贵、超出限额概算，成本控制压力大。铝单板幕墙优化为不锈钢格栅网，可降本增效，控制成本，降低超概风险。铝合金穿孔格栅效果图不锈钢格栅网效果图调整方案材料设计，通过成本控制、限额调控等措施，降低造价降低造价约约231231万万元。元。【原方案】【原方案】【优化（策划）方案】【优化（策划）方案】【效益分析】【效益分析】【优化（策划）人员】【优化（策划）人员】【日期】【日期】【优化（策划）案例名称】【优化（策划）案例名称】金属幕墙金属幕墙材料材料优化优化243、周建辉 吴颖慧2022.07自贡市一医院项目自贡市一医院项目-幕墙幕墙专业专业原方案中综合楼室内栏杆局部分段设计，占用室内空间大，妨碍通行、美观性不足。室内栏杆优化为铝合金栏杆，固定于铝合金立柱两侧，增加室内面积以及美观性，并可降本增效，控制成本，降低超概风险。室内栏杆效果图室内铝合金栏杆效果图调整方案设计，通过成本控制、限额调控等措施，降低造价降低造价约约3030万万元。元。【原方案】【原方案】【优化（策划）方案】【优化（策划）方案】【效益分析】【效益分析】【优化（策划）人员】【优化（策划）人员】【日期】【日期】【优化（策划）案例名称】【优化（策划）案例名称】轨道小车站点优化轨道小车站点优化244、原设计中共设置50个轨道小车站点、14个气动站点，具体设置如下表。轨道小车无法满足地下室库房大宗物资转运，传送速度有限。原设计同时存在院内感染及无需设置站点等问题。综合考虑轨道小车运载能力，对站点设置对站点设置科室进行优化调整，取消大宗物资运输站点及科室进行优化调整，取消大宗物资运输站点及无必要的科室站点。无必要的科室站点。优化后共43个轨道小车站点、11个气动站点。减少7个轨道小车站点，3个气动站点，优化优化金额共计金额共计227227万元。万元。杨阳 韦国庆 叶雷 程家鑫2021.11自贡一医院项目自贡一医院项目-医疗医疗专业专业【原方案】【原方案】【优化（策划）方案】【优化（策划）方案】245、【效益分析】【效益分析】【优化（策划）人员】【优化（策划）人员】【日期】【日期】【优化（策划）案例名称】【优化（策划）案例名称】屏蔽防护构造优化屏蔽防护构造优化原设计中建议使用铅板构造进行防护。铅板防护具有造价信息透明、金属流变、防辐射能力随时间衰减等问题。综合项目情况，对屏蔽防护构造进行优化，采用性价更高的硫酸钡涂料作为大宗范围的防护构造材料。铅复合板改为硫酸钡涂料，同等辐射防护下，同等辐射防护下，预预计造价降低计造价降低*元元/。杨阳 韦国庆 叶雷 程家鑫2021.11自贡一医院项目自贡一医院项目-医疗医疗专业专业【原方案】【原方案】【优化（策划）方案】【优化（策划）方案】【效益分析】【效246、益分析】【优化（策划）人员】【优化（策划）人员】【日期】【日期】【优化（策划）案例名称】【优化（策划）案例名称】手术室数量手术室数量优化优化原设计中手术部共设计32间手术室，个别手术室面积较小，手术辅房较少、局部污物流线与洁净区交叉。与院方进行协商，进行局部布局调整，合理设计手术室面积，提高手术室使用体验，优化手术室数量至31间；同时调整洁污流线，按需增设辅助用房。通过布局优化，合理设计手术室的面积，减少一间手术室，预计造价降低约造价降低约100100万元万元。杨阳 韦国庆 李荣林2022.08自贡一医院项目自贡一医院项目-医疗医疗专业专业【原方案】【原方案】【优化（策划）方案】【优化（策划）247、方案】【效益分析】【效益分析】【优化（策划）人员】【优化（策划）人员】【日期】【日期】【优化（策划）案例名称】【优化（策划）案例名称】医用气体管道材质医用气体管道材质优化优化原设计中对医用气体工程的管道材质进行要求：麻醉废气采用高强度PVC管，热熔连接；负压吸引采用医用不锈钢管，其余管道采用脱脂紫铜管。综合项目情况及其他项目设计案例，对管道材质进行优化：医用气体管材:麻醉废气及负压吸引排出废气采用高强度PVC管材,进入房间的气体支管采用脱脂紫铜管,其余气体的地下室主干管、管井立管、横干管都采用304无缝脱脂不锈钢管。牙科负压吸引采用UPVC管,牙科压缩空气采用脱脂不锈钢管。脱脂紫铜管较相同尺寸248、壁厚的304脱脂无缝不锈钢每米单价高出约每米单价高出约105105元元（各地信息价或认价存在差异）。杨阳 韦国庆 李荣林 2022.08自贡一医院项目自贡一医院项目-医疗医疗专业专业【原方案】【原方案】【优化（策划）方案】【优化（策划）方案】【效益分析】【效益分析】【优化（策划）人员】【优化（策划）人员】【日期】【日期】【优化（策划）案例名称】【优化（策划）案例名称】器械压缩空气系统器械压缩空气系统优化优化原设计中未对器械压缩空气系统进行说明。在满足医院使用功能及标准规范的前提下，考虑与大楼医用压缩空气同用机组，不单设中心供应的器械压缩系统。设计优化，不单设中心供应的器械压缩系统，预计造价降低249、约造价降低约120120万元万元。杨阳 韦国庆 李荣林 2022.08自贡一医院项目自贡一医院项目-医疗医疗专业专业【原方案】【原方案】【优化（策划）方案】【优化（策划）方案】【效益分析】【效益分析】【优化（策划）人员】【优化（策划）人员】【日期】【日期】【优化（策划）案例名称】【优化（策划）案例名称】气体管井位置优化气体管井位置优化原初步设计图纸中未设置医用气体管井。综合项目情况，对医用气体管井位置进行优选提资，避免随意设置管井带来管道的浪费。优化医用气体管井位置，避免管井位置可能带来的管道路线周折反复，降低造价。杨阳 韦国庆 李荣林 2022.08自贡一医院项目自贡一医院项目-医疗医疗专业250、专业【原方案】【原方案】【优化（策划）方案】【优化（策划）方案】【效益分析】【效益分析】【优化（策划）人员】【优化（策划）人员】【日期】【日期】【优化（策划）案例名称】【优化（策划）案例名称】气动物流系统气动物流系统优化优化原设计中一层急诊抢救及感染门诊共设置6个气动站点。综合科室使用需求及分布情况，对一层的气动物流站点进行优化，取消3个冗余的站点。优化气动物流站点，取消冗余的站点，预计造价降低约造价降低约21.421.4*3=64.23=64.2万元万元。杨阳 韦国庆 李荣林 2022.08自贡一医院项目自贡一医院项目-医疗医疗专业专业【项目名称】【项目名称】【项目概况】【项目概况】建设单位251、：建设单位：设计单位：设计单位：用地面积：用地面积：总建筑面积：总建筑面积：地上地上/地下建筑面积：地下建筑面积：项目组成：项目组成：商务条件：商务条件：项目参与人员：项目参与人员：重庆长江音乐厅项目重庆长江音乐厅项目重庆市地产集团重庆市地产集团清华大学建筑设计研究院清华大学建筑设计研究院9.539.53公顷公顷1340001340008700087000/41000/41000大音乐厅大音乐厅18051805座、音乐剧厅座、音乐剧厅15021502座、座、小型音乐厅小型音乐厅502502座、多功能小剧场座、多功能小剧场501501座。座。合同计价模式为按优先顺序采用全合同计价模式为按优先顺序252、采用全费综合单价费综合单价 、定额计价模式，定、定额计价模式，定额计价部分下浮包括基础下浮和投额计价部分下浮包括基础下浮和投标下浮，标下浮，合同金额合同金额*万元万元，单位，单位造价约造价约*元元/。徐凯徐凯 王潘王潘 廖鸿廖鸿 蒲杰蒲杰 廖仕川廖仕川 冯洪飞冯洪飞 任轶博任轶博 时川东时川东 汪绍洋汪绍洋 【原方案】【原方案】【优化（策划）方案】【优化（策划）方案】【效益分析】【效益分析】【优化（策划）人员】【优化（策划）人员】【日期】【日期】【优化（策划）案例名称】【优化（策划）案例名称】初设内装材料策划初设内装材料策划原初步设计列出了各个房间的材料做法表。初步摸排内装材料，提出拟替换的材253、料并进行初步效益分析，作为后期与业主及设计沟通的基础。材料选择时避开信息价，减少亏损，预计提高效益预计提高效益800800万元。万元。文静 吴颖慧2022.01重庆长江音乐厅项目重庆长江音乐厅项目-内装内装专业专业【原方案】【原方案】【优化（策划）方案】【优化（策划）方案】【效益分析】【效益分析】【优化（策划）人员】【优化（策划）人员】【日期】【日期】【优化（策划）案例名称】【优化（策划）案例名称】点式玻璃幕墙策划点式玻璃幕墙策划双曲玻璃优化为冷弯玻璃，规避超概风险，提高履约能力，提升玻璃品质，创造效益创造效益575575万万元。元。周建辉 吴颖慧2021.12重庆长江音乐厅重庆长江音乐厅项目254、项目-幕墙幕墙专业专业点式玻璃幕墙：局部玻璃采用普通中空半钢化夹胶双曲玻璃造型，其中双曲玻璃加工工艺复杂，价格昂贵，加工周期长，存在超出概算、履约滞后的风险性。点式玻璃幕墙：1.双曲玻璃使用玻璃冷弯工艺实现玻璃降低加工成本；2.提升玻璃整体品质措施，增加超白工艺，玻璃幕墙更加明亮、通透；提升玻璃性能，达到节能减排作用；PVB胶片调整为SGP胶片,增强玻璃强度、刚度、提高玻璃认质核价效益。原方案效果图红色区域为玻璃冷弯工艺效果图【原方案】【原方案】【优化（策划）方案】【优化（策划）方案】【效益分析】【效益分析】【优化（策划）人员】【优化（策划）人员】【日期】【日期】【优化（策划）案例名称】【优化255、（策划）案例名称】单元式玻璃幕墙策划单元式玻璃幕墙策划周建辉 吴颖慧2021.12重庆长江音乐厅重庆长江音乐厅项目项目-幕墙幕墙专业专业单元式玻璃幕墙：单元式玻璃幕墙属于局部小板块、不连续造型的玻璃幕墙，不适合采用单元式玻璃幕墙构造做法，易造成材料浪费、安装施工维护困难大，成本控制增加，创效难度高。单元式玻璃幕墙：1.单元式玻璃幕墙调整为框架式玻璃幕墙降低加工成本；2.提升玻璃整体品质措施，增加超白工艺，玻璃幕墙更加明亮、通透；提升玻璃性能，达到节能减排作用；PVB胶片调整为SGP胶片,增强玻璃强度、刚度、提高玻璃认质核价效益。原方案效果图普通玻璃与超白玻璃效果图单元式玻璃幕墙优化为框架式玻璃256、幕墙，规避超概风险，提高履约能力，提升玻璃品质，创造效创造效益益204204万元。万元。【原方案】【原方案】【优化（策划）方案】【优化（策划）方案】【效益分析】【效益分析】【优化（策划）人员】【优化（策划）人员】【日期】【日期】【优化（策划）案例名称】【优化（策划）案例名称】UHPC幕墙策划幕墙策划周建辉 吴颖慧2021.12重庆长江音乐厅重庆长江音乐厅项目项目-幕墙幕墙专业专业原方案中UHPC以多曲面造型为主，模型复杂，曲率多，板块重量重，加工及安装周期长，影响履约及超出概算。通过模型优化，优化UHPC模型曲率，曲率调整单曲，减少UHPC制模，少翻模等UHPC生产、加工工艺，减少UHPC板块257、加工周期，控制成本，规避履约风险。原方案效果图修改方案节点效果图修改方案效果图优化UHPC模型，规避超概风险，提高履约能力，实现降本增效。【原方案】【原方案】【优化（策划）方案】【优化（策划）方案】【效益分析】【效益分析】【优化（策划）人员】【优化（策划）人员】【日期】【日期】【优化（策划）案例名称】【优化（策划）案例名称】金属连廊吊顶、单元式玻璃幕墙室内木纹金属板策划金属连廊吊顶、单元式玻璃幕墙室内木纹金属板策划周建辉 吴颖慧2021.12重庆长江音乐厅重庆长江音乐厅项目项目-幕墙幕墙专业专业金属连廊吊顶铝单板材质及单元式玻璃幕墙室内木纹金属板材质都在信息价内，铝单板及室内木纹金属板都属于基258、础下浮及投标下浮都比较大，属亏损项，影响项目创效。铝单板及室内木纹金属板替换4mm厚铝复合板（进口），规避信息价下浮大的风险，铝复合板平整度极佳、适合大板块，可提升品质、认质核价。铝复合板效果图通过材料替换，提高认质核价，减少亏损项，创创造效益造效益4040万元。万元。原方案节点图【项目名称】【项目名称】【项目概况】【项目概况】建设单位：建设单位：设计单位：设计单位：用地面积：用地面积：总建筑面积：总建筑面积：地上地上/地下建筑面积：地下建筑面积：编制床位：编制床位：项目组成：项目组成：商务条件：商务条件：项目参与人员：项目参与人员：重庆三峡医药高等专科学校附属中医院重庆三峡医药高等专科学校附259、属中医院重庆三峡医药高等专科学校附属中医院重庆三峡医药高等专科学校附属中医院国药集团重庆医药设计院有限公司国药集团重庆医药设计院有限公司2043320433116967116967住院医技综合楼住院医技综合楼、感染性病科、液感染性病科、液氧站及氧站及地下室。地下室。合同计价模式为定额合同计价模式为定额下浮下浮，设计限，设计限额额*万元，下浮率为万元，下浮率为*%，单位单位造价造价*元元/，项目整体造价水，项目整体造价水平偏低。平偏低。800800床床87423.9587423.95/29543.05/29543.05王振红王振红 肖仁杰肖仁杰 田林博田林博【原方案】【原方案】【优化（策划）方案260、】【优化（策划）方案】【效益分析】【效益分析】【优化（策划）人员】【优化（策划）人员】【日期】【日期】【优化（策划）案例名称】【优化（策划）案例名称】空调新风系统优化空调新风系统优化原设计中感染楼新风系统采用数字化板式能量回收新风机组。对于医院建筑，为避免交叉感染，热回收方式一般选择显热回收，但显热回收效率不高，成本回收期长，对节能效率及资金回流速度均无较大提升。优化前下新风机组构造示意图：在满足规范及使用要求的前提下，调整新风设备形式，取消其热回收功能段，设置独立的新风系统及排风系统。优化后新风排风系统示意图：合理调整新风系统形式，取消热回收功能段，优合理调整新风系统形式，取消热回收功能段，261、优化新风排风系统，化新风排风系统，预计造价降低预计造价降低*元。元。吴佳 石鹂鲜2022.8重庆三峡医药高等专科学校附属中医院重庆三峡医药高等专科学校附属中医院-暖通暖通专业专业取消新风热回收功能段后，分设新风系统与排风系统。新风新风 回风回风排风排风送风送风排风排风系统系统新风新风系统系统功能房间功能房间【原方案】【原方案】【优化（策划）方案】【优化（策划）方案】【效益分析】【效益分析】【优化（策划）人员】【优化（策划）人员】【日期】【日期】【优化（策划）案例名称】【优化（策划）案例名称】吊顶内排烟风管防火措施优化吊顶内排烟风管防火措施优化原设计消防风管采用一体式复合防火风管，其中吊顶内排烟262、风管需根据耐火极限要求，在风管外包裹憎水性硅酸铝镁质板（不燃材料）。憎水性硅酸铝镁质板安装效果示意图：市场现售的大部分一体式复合防火风管均自带防火层，可根据耐火极限要求采购不同规格的排烟风管，无需另设防火包裹。一体式复合防火风管构造形式示意：调整排烟风管构造，减少冗余设计，优化施工程调整排烟风管构造，减少冗余设计，优化施工程序，有效保证项目履约，序，有效保证项目履约，预计造价降低预计造价降低*元。元。吴佳 石鹂鲜2022.8重庆三峡医药高等专科学校附属中医院重庆三峡医药高等专科学校附属中医院-暖通暖通专业专业一体式防火风管的防火层厚度根据耐火极限要求确定。镀锌钢板镀锌钢板防火层防火层隔热层隔热263、层镀锌钢板镀锌钢板憎水性硅酸铝镁质板【原方案】【原方案】【优化（策划）方案】【优化（策划）方案】【效益分析】【效益分析】【优化（策划）人员】【优化（策划）人员】【日期】【日期】【优化（策划）案例名称】【优化（策划）案例名称】金属幕墙金属幕墙材料材料优化优化周建辉 吴颖慧2022.09重庆三峡医药高等专科学校附属中医院项目重庆三峡医药高等专科学校附属中医院项目-幕墙幕墙专业专业综合楼1-6层位置装饰材质是3mm厚铝单板（氟碳喷涂），铝单板在渝东区属于信息价内，属于亏损项，铝单板平整度不佳，后期易泛黄。铝单板幕墙优化为25mm厚蜂窝铝板，可提高项目品质，其提点重量轻，结构强，具有良好的保温、隔热性264、能，平整度高；可提高认质核价，减少亏损项。铝单板效果图蜂窝铝板效果图通过材料替换，提高认质核价，减少亏损项，创造创造效益效益275275万万元。元。【原方案】【原方案】【优化（策划）方案】【优化（策划）方案】【效益分析】【效益分析】【优化（策划）人员】【优化（策划）人员】【日期】【日期】【优化（策划）案例名称】【优化（策划）案例名称】石材石材幕墙幕墙材料材料优化优化周建辉 吴颖慧2022.09重庆三峡医药高等专科学校附属中医院项目重庆三峡医药高等专科学校附属中医院项目-幕墙幕墙专业专业综合楼裙楼腰线造型材质为花岗岩石材，挑出结构面距离较大，存在结构反力大、石材易脱落等安全风险性；石材在渝东区在265、信息价内，属于亏损项。石材幕墙优化为25mm厚蜂窝石材，可减少幕墙自重，降低反力，提高安全性能，并提高项目品质，通过认质核价，扭亏为赢，提高项目效益。石材幕墙效果图蜂窝石材效果图通过材料替换，提高认质核价，减少亏损项，创造创造效益效益3838万万元。元。【原方案】【原方案】【优化（策划）方案】【优化（策划）方案】【效益分析】【效益分析】【优化（策划）人员】【优化（策划）人员】【日期】【日期】【优化（策划）案例名称】【优化（策划）案例名称】铝合金窗墙系统立面铝合金窗墙系统立面优化优化周建辉 吴颖慧2022.09重庆三峡医药高等专科学校附属中医院项目重庆三峡医药高等专科学校附属中医院项目-幕墙幕墙专业专业综合楼住院楼竖向分格比较紧密，对室内外视觉效果影响大；开启扇内开内倒，影响到室内使用面积。铝合金窗墙系统取消上横档，室内外更加宽阔、通透性；同时型材用量减少，可降本增效，控制成本，降低超概风险；优化开启扇，降低成本。铝合金窗墙立面优化前示意图铝合金窗墙立面优化后示意图调整方案设计，通过成本控制、限额调控等措施，降低造价降低造价约约5%5%。