1、一、 工程概况本项目xx市xx区开泰路以北，开达路以西，朝官岭以南，用地性质为二类居住用地（R2）。用地东侧为LG现有生活区，包括有若干栋宿舍楼和一栋员工活动中心；西侧地块为规划当中的酒店写字楼超高层综合体，是xx区的标志性建筑。项目总建筑面积约145033，其中地上95179,地下45233,商业公建配套4621。 项目主要功能为自持住宅、员工宿舍和部分的公建商业配套,其中住宅536套，宿舍810套。二、设计依据：民用建筑设计统一标准GB 50352-2019建筑设计防火规范GB50016-2014 (2018年版)汽车库、修车库、停车场设计防火规范GB 50067-2014智能建筑设计标准2、GB50314-2015民用建筑电气设计规范JGJ16-2008火灾自动报警系统设计规范GB50116-2013公共广播系统工程技术规范GB50526-2010安全防范工程技术标准GB50348-2018视频监控系统工程设计规范GB50395-2007入侵报警系统工程设计规范GB50394-2007出入口管理系统工程设计规范GB50396-2007民用闭路监视系统工程技术规范 GB50198-2011综合布线系统工程设计规范GB50311-2016有线电视网络工程设计标准GB/T50200-2018数据中心设计规范GB 50174-2017电子会议系统工程设计规范GB 50799-2012 建3、筑物电子信息系统防雷技术规范GB50343-2012公共建筑节能设计标准GB 501892015建筑机电工程抗震设计规范GB50981-2014建筑工程设计文件编制深度的规定2016年版建筑、结构、给排水、暖通空调等专业提供的技术条件及要求。国家现行的有关规范、规程及相关行业标准。已批准的初步设计三、设计范围智能化系统主要利用各种先进的科学技术,为使用者提供舒适、安全、便捷的环境，满足信息化、网络化、智能化和绿色节能的要求。智能化系统参照智能建筑设计标准设计，包括信息化应用系统、智能化集成系统、信息设施系统、建筑设备管理系统、公共安全系统、机房工程等。本设计范围为建筑红线内的智能化系统，不包含4、市政运营商的业务。四、设计原则通过合理的设计与智能化产品的配置，提高建筑物运行管理智能化水平，降低运行费用，并为用户提供一个安全、高效、舒适和便捷的环境。在系统设计、施工中采用成熟的先进技术，以经济实用为原则，采用标准化、模块化产品，采用具有开放性、安全性、可靠性、可管理性、前瞻性和可扩展性系统，确保本工程成为技术先进、可靠实用、经济合理的智能建筑。五、系统设计说明：1. 信息化应用系统1.1 信息化应用系统包括公共服务、智能卡应用、物业管理信息安全管理、通用业务和专业业务等信息化应用系统。1.2 建议购买成熟通用软件，或根据营运管理需求自行或委托专业软件公司开发。2. 智能化集成系统2.1 5、智能化集成系统应包括智能化信息集成(平台)系统与集成信息应用系统。2.2 通过综合布线系统及计算机网络技术，把火灾自动报警及联动控制系统（只监视不控制）、公共/应急广播系统、安全技术防范系统、无线对讲系统、会议系统、信息导引及发布系统、电力监控系统、智能照明控制系统、电梯运行监控系统、建筑设备监控系统、建筑能效监管系统等具有完整功能的独立子系统整合成一个有机体，以计算机网络为基础、软件为核心，通过信息交换和共享，实现系统的信息共享，降低系统的运行费用，提高系统维护和管理的自动化水平。2.3 系统以综合布线系统为物理支撑，以IP网络为核心，建立基于OPC的智能建筑集成管理系统。该系统可根据甲方需6、要分步实施，BMS系统软件同时应支持与多种通用通信协议的通讯，如DDE、 ATI、 MODBUS/OLE、 ODBC、 ActiveX、 SNMP等，当被集成的子系统接口不满足BACNET或OPC时，BMS应将第三方通讯协议转换为标准接口进行连接。2.4 系统要求： (1) 系统网络结构及集成系统软件应有成熟可靠的性能及先进的技术，支持多个控制中心和功能中心，以及远程和互联网访问。应提供满足系统运行功能、二次开发、维修维护以及符合开发系统标准的系统软件、应用软件和应用编程软件包等全套软件。 (2) 系统采用模块化设计，分布式控制，系统将拥有事件驱动顺序以及优化结构装配，以便系统能在正常巡检控制7、的同时及时响应处理实时情况与紧急任务。具有开放性、标准性和可扩充性，支持各种主流开放协议。(3) 系统必须具有高安全性、高可靠性和可维护性。(4) 系统采用实时多任务多用户操作系统，采用中文化菜单，图形动态符号界面，提供生动、实时、交互式的良好的人机对话操作界面，有多种权限设置功能。(5) 各子系统进行分散式控制，保持各子系统的相对独立性，固有控制功能，以分离故障，分散风险。2.5 以各集成子系统的状态参数为基础，实现各子系统之间的相关联动。系统应具有以下必要的联动功能：(1) 火灾自动报警系统动作联动安全防范系统、公共信息系统、电力监控系统、建筑设备监控及能源管理系统、音视频及管理系统等。(8、2) 安全防范系统动作联动照明控制系统、电梯运行监控系统、公共/应急广播系统、公共信息系统、无线对讲系统等。(3) 电力监控系统与建筑设备监控及能源管理系统联动。2.6 系统性能技术指标（1）系统实时数据传送时间（指的是数据从子系统现场设备的控制器传送至建筑设备管理系统IIS工作站的操作界面上所需的时间）1s。（2）系统控制命令传送时间（指的是命令从建筑设备管理系统IIS工作站的操作界面上传送至子系统现场设备的控制器所需的时间）1s。（3）系统联动命令传送时间（指的是命令从一个子系统的现场控制器传送至另一个子系统的现场控制器所需的时间）2s。（4）在2秒内完成数据库中存储记录的数据刷新。（5）9、在1秒内更新查阅的动态数据。3. 信息设施系统3.1 信息设施系统包括信息接入系统、布线系统、通信系统、无线对讲系统、信息网络系统、公共/应急广播系统、信息导引及发布系统等信息设施系统。3.2 信息接入系统：满足建筑物内各类用户对信息通信的需求，并应将各类公共信息网和专用信息网引入建筑物内，给多家电信业务经营者提供平等接入条件。本工程设置1个进线及设备间，要求净空5Mx3.0M，分上下两层共预埋12套内径约140的防水套管（12条DN80钢管）(坡度0.3%0.4%)至室外地面下0.8M离建筑物2.0M外的电信人孔，以连接12条PUC-U-90管，供各通讯运营商和智能化系统进出管线使用,满足多10、家电信业务经营者平等接入的要求。3.3 综合布线系统：利用综合布线系统作为实现各种语音、图像、数据、控制信号和多媒体信息交换传递的基础。综合布线系统应满足开放性、灵活性、可扩展性、实用性、安全性、可靠性和经济性的要求 ，3.3.1 综合布线系统呈现二级星拓朴结构。3.3.2 1#楼5#楼2层以上（含2层）通信网络系统采用光纤入户，在弱电间每5层设一个楼层光纤配线箱，每个光纤配线箱从进线及设备间的用户接入点配线机柜引2条72芯室内单模光纤，每个房间设一个配线箱，配置2条2芯单模光纤（2用2备），大开间区域光纤直接预留在弱电间。3.3.3 1#楼5#楼2层以下及2、3#楼通信网络系统数据、语音点布11、置到桌面。智能网连线到设备。在网络机房内设置建筑物配线架（BD），市政光纤连接到建筑物配线架上，楼层弱电间内设置楼层配线架（FD），楼层配线架的数量按所服务的楼层方位及工作区面积来确定。如果该层信息点数量不大于200个，配线电缆长度在90m范围以内，宜设置1个楼层配线架；当超出这一范围时宜设2个或多个楼层配线架；每层的信息点数量较少，水平缆线长度不大于90m的情况下，宜几个楼层合设一个楼层配线架。建筑物配线架（BD）至楼层配线架（FD）通信网络系统引1条数据主干24芯室内单模光纤和数条语音主干50对三类大对数铜缆，每个语音点干线电缆配置不小于1.2对。智能网引1条数据主干24芯室内单模光纤。312、.3.4 各功能用房按工艺要求配置数据点和语音点，没有要求的按不低于2个数据点和1个语音点的标准设计；1#楼5#楼2层以下及68#楼在每个房间、公共区域均配置无线数据接入点，大空间无线数据接入点为覆盖半径20米，以实现无线网络的全覆盖。至工作区的水平系统采用阻燃型非屏蔽双绞线六类线或单模光纤，满足高速数据及语音信号的传输。面板或信息模块自带防尘盖板,信息模块应使用不同颜色以区分数据点或语音点。对于光纤到桌面,可采用小型光纤连接头(SFF),光纤信息插座应预留存线空间,面板应具有对光纤模块的保护装置。出线插座采用（墙面或地面）暗装，墙面按照桌下或桌上安装方式底边分别距地0.3m或0.8m。3.313、.5 配线架采用19英寸标准机柜安装。机柜模块式设计，成型材结构，承重能力不小于700KG；防护等级IP23级；内备风扇、2个68孔PDU电源及门锁等，UPS配电箱回路与PDU的连接采用工业连接器及配套工业插头,有良好的管理功能；采用正、背两面全通透梅花形孔门设计。系统采用模块化方式管理铜缆及光缆，配线架要求为高密度模块化设计，具有多种规格可供选择，所有的配线装置都需要做防雷防静电措施，语音主干配线架要求采用110型类配线架管理，并配有足够的双芯快接式语音跳线及相应的跳线过线槽；光纤采用大型光纤机柜式配线架，配合使用标准的光纤耦合板，方便扩充管理。水平子系统方面配线架统一采用六类模块式配线架来14、管理水平数据和语音铜缆信息点，并1：1单独配置理线器，并配有足够的安装背板、连接块、 标签条和原厂光纤尾纤及六类跳线（10英寸）等。3.3.6 综合布线产品要求符合中国信息产业部相关国家标准，还需符合ANSI/TIA/EIA-568-B相关标准。提供25年以上质保。本工程的通讯网络和计算机网络均纳入综合布线系统，根据用户的需要设置为语音或数据接口。3.3.7 系统干线利用金属线槽在天花内明敷。支线利用金属电线管在天花内明敷，或沿楼面垫层、顶板、墙、柱暗敷。3.3.8 本工程采用联合接地，接地电阻要求小于1。金属导管及线槽均应有良好的电气连接，现场设备应可靠按地。3.4 通信系统：为满足本项目建15、筑内对通信容量的需求，为使用者提供方便、快捷、高效、可靠的通信服务。通信系统分为固定通信系统、移动通信系统。整个工程约需要400门固定通信电话。移动通信系统是指手机用户的无线网络的覆盖系统，无线移动通讯系统主要由中继收发通信设备、信号传输网络、信号接收和发送天线组成。建筑楼层高，地下层及上部其他区域由于屏蔽效应可能出现移动通信盲区，应设置移动通信中继收发设备（移动通信直放站），保证本项目建筑内的移动用户能在90%以上的区域、99%以上的时间内可与外界进行通信。通信系统的具体设备及方案由各运营商配置，设计院仅负责配合预留通路。固定通信网络布线纳入综合布线系统。3.5 信息网络：主要为使用者提供高16、速、可靠、安全、有效的信息服务，在网络通信协议和网络操作管理软件控制下，实现互相通信、资源共享和分布处理，是各智能化子系统实现相互通信的基础平台，同时也是对外信息网络连接的通信平台。3.6.1. 网络系统主要分为三个部分：硬件平台部分、软件平台部分和网络安全部分。硬件平台包括：网络交换机、路由器、防火墙；软件平台包括：操作系统、网络管理、数据库等；网络安全包括：防毒软件和网络备份等。3.6.2. 本工程根据使用功能和特点划分为以下2个物理独立的网络。 公众网: 供建筑内的用户使用，提供以太网接入服务； 智能网：供建筑内的智能化系统使用。3.6.3. 整个信息网络设计物理功能上分为两个层次，即核17、心层和接入层组成。网络系统采用标准的网络协议，实现统一的网络管理。3.6.4. 网络系统核心层是计算机网络通信平台的中心，其作用是实现快速数据包的交换，提供交换区块间的连接、访问和数据帧或包的高速交换。两个网各采用1台万兆核心交换机置于网络机房，可实现2层和3层流量转发的负荷分担，具有足够数量下联万兆光纤端口，具有相应的路由交换功能、支持语音和视频多点组播、端口线速保证、QoS保证、VLAN等性能，另外核心交换设备还应具有先进的安全特性，具有高度的端口可扩展能力，以便为系统的扩充打下基础。3.6.5. 网络系统接入层指建筑内和各计算机直接连接的网络（工作组级）交换机，通过过滤或访问控制列表提供18、对用户流量的进一步控制，为最终用户提供网络接入。接入层交换机应具有2个上联万兆光纤端口及足够数量的下联千兆电口，采用以太网交换技术，支持可堆叠方式，进行网络设备的扩展。接入交换设备应支持符合IEEE 802.1Q标准的VLAN，符合IEEE 802.1p要求、支持对时间敏感的应用，如话音和视频流，支持线速转发、组播。接入层交换机采用端口隔离和端口安全设置，不同职能区划分为不同的VLAN，可配置为所有端口相互之间不能访问，只能访问相应的应用服务器。所有接入端口必须固定连接不能任意插拔移动。3.6.6. POE接入交换机是用于连接无线AP、IP电话、安保系统等的接入交换机，应支持标准的802.3a19、f（POE）及802.3at(POE+)协议，对接入点供电。3.6.7. 进行无线网络覆盖。无线网采用无线控制器+AP（AP采用胖瘦一体机）结构进行部署，由无线控制器对AP实施集中式的控制和管理。提供无线Internet接入服务、无线语音服务和其它需要无线网络的其它服务，支持当前最新的802.11ac wave2标准的。3.6.8. 在网络安全方面设计为：使用防火墙及主动入侵防御系统等安全产品对各重要区域进行保护。分布式多层安全性、增强型ACL、策略VLAN、认证服务及DoS/IPS保护与防火墙/IDS安全联动和SSH/SSL VPN加密等，实现从核心层到接入层全网分布式的IPS功能。3.6.20、9. 所有网络和安全设备必须是同一品牌，可网管，要求配置交换机原厂商具有自主知识产权的网络管理系统。在网络管理方面要求：支持CLI、SNMP、Telnet、RMON、完全可编辑文本的配置文件以及基于标准Web浏览器界面管理、GUI图形界面网络管理软件等网络管理功能。支持网络分权分层管理，管理信息采用加密传输。3.6 公共/应急广播系统：为给用户营造一个愉快的气氛，并及时把各种信息、应急事件传达给客户，公共广播兼作应急广播。具体详见消防专篇。3.7 信息导引及发布系统：建立一个互动的多媒体资讯平台。该信息资讯平台可提供即时信息、活动安排、政府公告、资讯、时间、天气报告、广告等。互动查询系统（针对21、触摸屏），来客可透过触摸屏获得他的所需的各种指南。3.9.1. 在网络机房置信息发布管理系统服务器用于数据库素材文件的存储和发送；对播放终端通信与管理；与编辑端的通信和接收控制管理信息等。编辑控制工作站用于制作播放节目，控制所有的显示终端，包括播表制作，显示终端状态的查询和控制，播放机远程开关机、定时开关机，显示终端的播放画面监看，日志的查看等。系统支持多通道显示、多画面显示、多列表播放和支持多种格式的图像、视频、文件显示，并具有支持同时控制多台显示端设备显示相同或不同的内容。系统应具有标准、开放的通信接口和协议，以便进行BMS系统集成。3.9.2. 在门厅、电梯厅等处设置播放终端（播放控制器22、显示屏、触摸查询一体机）。播放控制器设于现场应能藏在装修面内，否则设于弱电间，应配有各种转换接口以保证传输效果。显示屏物理解析度为1920*1080。3.9.3. 系统通过综合布线系统，利用计算机网络技术，把各种信息分配到各种显示终端与查询终端。 4. 建筑设备管理系统4.1 建筑设备管理系统包括建筑设备监控系统、建筑能效监管系统等。4.2 建筑设备监控系统：对建筑内外的空气质量、建筑内所属设备的运行、安全状况、能源使用状况等实行综合自动监测、计量、统计、控制与管理，以达到安全、节能、舒适和优化管理的目的。4.3 建筑设备监控采用实时监控、集中管理、分布控制的系统，系统服务器设于网络机房。系23、统应支持多种通信接口和协议，并具有接口开放和开发功能，可以直接集成各类系统和设备。系统应建立标准、统一的数据库，并具有标准、开放的通信接口和协议，便于被集成信息的利用和更高层次的信息集成，为建筑内的综合管理与调度提供基础平台。4.4 考虑到本工程的规模、重要程度以及工艺要求，建筑内的电力监控、智能照明监控、电梯监控均自成独立子系统，通过开放接口集成起来。电力监控、智能照明监控由电气专业完成。电梯监控由电梯厂家提供，设备置于消防安防控制室，至少包括电梯的运行状态、故障报警及电梯五方对讲系统（消防及安防控制中心、电梯机房、轿厢、轿厢顶部、井道底部等五处对讲），并提供标准协议接口接入建筑设备监控系统24、。4.5 建筑设备监控的控制器（DDC）采用现场控制方式，控制器之间采用点对点通信。控制器具有独立的监测和控制能力，可根据需要随意增加减少总线上的控制器，而总线故障不会影响控制器的现场控制功能。系统图形工作站通过以太网（TCP/IP）和网络型控制器相连实现区域性数据联网，遵循TCP/IP通讯协议进行数据管理，通讯速率为10/100M bps。控制器须兼容国际标准ISO16484-5 中的BACnet MS/TP、Ethernet、IP协议。每个控制器点数预留10%15%的余量以备扩展。4.6 系统主要为冷热源监控、空调系统监控、给排水监控。 冷热源监控：根据季节进行空调系统转化组合控制。根据季25、节、节假日时间设定，进行空调系统转化组合控制。根据空调系统的末端空调设备的瞬时负荷采样值，冷冻水的供、回水温度及回水流量、压差等,计算出系统实际所需的负荷，采用负荷随动跟踪控制策略自动控制冷水机组的运行台数、水泵的台数，通过控制算法按照设备的真实效率实时建模，确定最佳设备组合，控制冷水机组和水泵运行在最佳效率工作点上，实现制冷系统的效率（COP）始终维持最大值，具有基于末端阀门开度的冷冻泵压差重设控制功能，保持末端阀门在大开度范围70%90%调节，以达到节能效果。根据冷却水的供、回水温度,控制旁通阀开度,冷却塔的运行台数和变频,调节流入冷却塔的水量，以达到节能效果。按程序进行系统的联锁控制和保26、护，先冷却塔、开启冷水电动阀及冷水水泵，最后开启冷水机组。停机顺序反之。水泵启动后，水流开关检测水流状态，发生断水故障，自动停止相应机组。火灾时自动停机。系统通过协议转换器与冷水机组进行通信，除获取厂家提供的标准内部数据外，还可以设定内部参数，控制机组运行模式。根据事先安排的工作及作息时间表，定时启停系统，监测及记录各设备运行参数，统计能源消耗，累计工作时间，实现同组设备的均衡运行，提示定时维修，形成各种报表等。 空调系统监控： 采用全年多工况分区节能控制方案，优化各季节工况下的空气热湿处理过程。全年合理调节新回风比，过渡季节应最大限度采用新风源，根据空气处理装置进/出风参数(温度、湿度或焓值27、)的差值，自动启停和调节风机频率、控制各阀门的开度,以达到节能舒适的效果。按程序进行风机、风阀、电动调节阀的联锁控制和保护。监测及记录各设备运行参数，统计能源消耗，累计工作时间，提示定时维修，形成各种报表等。 排风机、送风机等按程序进行风机、风阀的联锁控制和保护。监测及记录各设备运行参数，统计能源消耗，累计工作时间，提示定时维修，形成各种报表等。 给排水监控：水泵的启停控制、水位检测，监测及记录各设备运行参数，统计能源消耗，累计工作时间，提示定时维修，形成各种报表等。4.7 建筑能效监管系统通过对分项能耗数据如电量、水耗量、耗冷/热量等采集，对耗能系统分项计量及监测数据统计分析和研究，对系统能28、量负荷平衡更优化核算及运行趋势预测，从而建立科学有效节能运行模式与优化策略方案，实现对建筑物进行能效监管，提升建筑设备系统协调运行和优化建筑综合性能，为实现绿色建筑提供辅助保障。4.8 建筑能效监管系统需对建筑物各功能空间实际需要进行系统优化调控及系统配置适时地整改，使各建筑设备系统高能效运行及对建筑物业管理合理科学。在保证建筑物热环境、室内空气品质满足使用要求的前提下按实际负荷需求控制通风空调系统的各执行机构和设备启停，追求最大限度的节能效果。通过优化控制通风空调系统各关联参数，保证通风空调系统各设备尽可能在最高能效（效率）工况下运行，4.9 系统软件要求：应采用标准的开放接口、模块化的设计29、，至少包括以下部分：操作系统、数据库管理系统、中央控制中心监控软件、通信控制器监控软件，主动节能控制程序、图形化编程软件、诊断软件、报告生成器、图形化操作软件、应用编程软件包、应提供满足系统运行功能、二次开发、维修维护以及符合开发系统标准的全套软件，系统平台应按实时、多用户和多进程对资源进行分配和管理。系统将拥有事件驱动顺序以及优化结构装配，以便系统能在正常巡检控制的同时及时响应处理实时情况与紧急任务，同时，系统平台应具备网络管理、标准网络协议，远程通信管理以及符合计算机技术发展趋势的要求。4.10 建筑设备监控管理层/集成层到带tcp/ip接口的DDC控制器采用六类线走智能化网,控制器间的控30、制总线采用WDZ-RYJYP4*1.5双绞线，穿电线管，在天花内明敷或沿楼面垫层、顶板、墙、柱暗敷，控制器到各个控制点和状态采集点之间的开关量连线采用WDZ-BYJ21.5电线，模拟量连线采用WDZ-RYJYP-21.5双绞线，电源连线采用WDZ-BYJ21.5电线，控制器至现场各种传感器、变送器、阀门等的控制线、信号线、电源线等根据现场情况穿管或采用线槽明敷。5. 公共安全系统5.1 公共安全系统包括火灾自动报警系统、安全技术防范系统和安全防范管理平台等。5.2 火灾自动报警系统：通过对火灾产生因素的监控，防止和减少火灾危害，保护建筑内人身和财产安全。具体详见消防专篇。5.3 安全技术防范系31、统：通过对破坏环境安全性的恐怖、骚乱等因素的监控，及时、准确地发现各种不安全因素的存在和判断其发展的趋势，快速、有效地消除不安全因素和控制其发展，保证所监控对象的安全、正常和协调运行。5.4 系统遵循整体纵深防护和局部纵深防护的理念，采用全数字联网型设备。由视频监控系统、出入口控制系统、入侵报警系统、停车场管理系统、电子巡查系统等子系统和安全防范管理平台组成。5.5 安全防范系统采用虚拟专网（VPN）方式。应有防病毒和防网络入侵的措施；系统运行的密钥或编码不应是弱口令，用户名和操作密码组合应不同；当基于不同传输网络的系统和设备联网时，应采取相应的网络边界安全管理措施。系统供电暂时中断恢复供电后32、，系统应能自动恢复原有工作状态，该功能应能人工设定。5.6 负二层设一个消防/安防控制室负责整个建筑的安防监控、安保指挥及与城市接处警中心的联系，首层设一个消防/安防分控室，负责宿舍一块。控制室设置为禁区，应有保证自身安全的防护措施和进行内外联络的通信手段，并设置紧急报警装置和留有向上一级接处警中心报警的通信接口。控制室出入口应设置视频监控和出入口控制装置，监视效果应能清晰显示监控中心出入口外部区域的人员特征及活动情况；监控中心内应设置视频监控装置，监视效果应能清晰显示监控中心内人员活动的情况；应对设置在监控中心的出入口控制系统管理主机、网络接口设备、网络线缆等采取强化保护措施；监控中心的疏散33、门应采用外开方式，且应自动关闭，并应保证在任何情况下均能从室内开启。5.7 视频监控采用全数字IP视频的系统结构，采用以太网传输和数字存储的传输模式。5.7.1. 系统由网络摄像机监视、网络传输、视频控制/存储/转发以及46”以上高清显示器组合为大屏幕墙显示的数字方式组成。5.7.2. 系统采用视频数字流媒体控制，IP+SAN的存储方式。实现IP视频监控系统的统一管理、统一控制、统一存储、统一媒体转发调度。软件系统各部件之间采用标准的信令、媒体、存储和视频编解码协议，可以实现各功能部件的灵活部署，系统容量可弹性扩展。系统要求具有良好的人机交互界面，视频监控客户端支持图形化的配置界面，系统对设备34、监控关系、报警、巡检结果等提供报表功能，整网设备运行情况一幕了然。在电子地图上可以直观的显示摄像头的分布和各种详细信息。视频监控系统应具有系统信息存储功能，在供电中断或关机后，对所有编程信息和时间信息均应保持。 监视图像信息和声音信息应具有原始完整性。系统记录的图像信息应包含图像编号地址、记录时的时间和日期。需带有智能视频分析（越界、闯开、异常行为、异常停留、固定物品移动等分析）功能，报警时消防/安防控制室主屏幕自动切换到该报警画面，提醒安保人员注意，及时、准确地发现各种问题。5.7.3. 大屏幕墙每个屏幕画面显示能任意编程，能自动或手动切换，具有单画面、4画面、9画面、16画面显示及巡切，35、在画面上有摄像机的编号、部位、地址和时间、日期显示。也可做大屏幕墙融合显示。系统具有用户/主机认证，4个以上用户级别，16种以上用户优先权，以及用户对摄像机观看/控制的权限区分。具有篡改检测与数据加密功能，保证了系统安全。操作员可以在系统的任一监控计算机上，输入操作密码，对其操作权限所对应范围内的设备进行操作、图像调用和录像的调看，接受报警信号。通过组播方式支持多个人同时查看同一热点，系统可实现无阻塞交换，无任何瓶颈。5.7.4. 图像存储时间不少于30天，视频压缩采用H.265，图像质量达到1080P。具有多种录像模式：手动录像、定时录像包括事件录像（事件前/事件后）、紧急录像，定时录像模式36、，每天可设置不少于6个定时录像程序。5.7.5. 建筑出入口采用宽动态彩色低照度摄像机，电梯轿箱采用彩色半球电梯专用摄像机，在走道、电梯前室、扶梯口、停车场等地采用彩色低照度摄像机，若夜间可能无照明的地方则设彩色红外摄像机。有装修区域采用半球摄像机，没有装修区域采用固定摄像机，大空间配合全景摄像机或一体化高速球型彩色低照度摄像机。5.7.6. 视频采集设备的监控范围应有效覆盖被保护部位、区域或目标，监视效果应满足场景和目标特征识别的不同需求。视频采集设备的灵敏度和动态范围应满足现场图像采集的要求。5.7.7. 系统的传输装置应从传输信道的衰耗、带宽、信噪比，误码率、时延、时延抖动等方面，确保视37、频图像信息和其他相关信息在前端采集设备到显示设备、存储设备等各设备之间的安全有效及时传递。视频传输应支持对同一视频资源的信号分配或数据分发的能力。5.7.8. 系统应具备按照授权实时切换调度指定视频信号到指定终端的能力。5.7.9. 系统应具备按照授权对选定的前端视频采集设备进行PTZ实时控制和（或）工作参数调整的能力。5.7.10. 系统应能实时显示系统内的所有视频图像，系统图像质量应满足安全管理要求。声音的展示应满足辨识需要。显示的图像和展示的声音应具有原始完整性。5.7.11. 系统应具有用户权限管理、操作与运行日志管理、设备管理和自我诊断等功能。5.8 出入口控制系统安全等级为2(3)38、级，采用联网式的控制器，可根据需要随时增减控制器。5.8.1. 系统基于TCP/IP的高速通信网络结构，控制器具有TCP/IP接口，在管理服务器故障或网络通讯中断，仍能维持系统正常稳定运行，确保系统在脱机状态下的正常运行以及在联机状态下的实时性要求。5.8.2. 系统不应禁止由其他紧急系统（如火灾等授权自由出入的功能。系统必须满足紧急逃生时人员疏散的相关要求。出入口控制系统要求当供电不正常、断电时，出入口控制系统的密钥(钥匙)信息及各记录信息不得丢失。当通向疏散通道方向为防护面时，系统与火灾报警系统及其他紧急疏散系统联动，当发生火警或需紧急疏散时，人员不使用钥匙能迅速安全通过（防火门两侧设置标39、识紧急情况请按下的紧急出口按钮，以便断电锁电开门）。5.8.3. 出入口控制系统设于主要出入口。在房门口设置读卡器，门内设门磁、电控门锁、出门按钮等；5.8.4. 出入口控制系统应根据安全等级的要求，采用相应自我保护措施和配置。采用非编码信号控制和或驱动执行部分的管理与控制设备，必须设置于该出入口的对应受控区、同权限受控区或高权限受控区内。位于对应受控区、同权限受控区或高权限受控区域以外的部件应具有防篡改防撬防拆保护措施。执行部分的输入电缆在该出入口的对应受控区、同权限受控区或高权限受控区外的部分，应封闭保护，其保护结构的抗拉伸、抗弯折强度应不低于镀锌钢管。5.8.5. 当系统与其他业务系统共40、用的凭证或其介质构成“一卡通”的应用模式时，出入口控制系统应独立设置与管理。5.9 停车场管理系统对整个停车场进行统一进出及安全的管理。5.10.1. 本停车场为1进1出，采用出入口管理系统，并具有图像对比、车牌自动识别功能功能。在停车场入口处设入口控制机、车位显示、高清防炫光摄像机、车辆探测线圈及电动道闸等，具有车牌自动识别功能。在停车场出口处设出口控制机、高清防炫光摄像机、车辆探测线圈及电动道闸、电脑等，能进行图像对比、车辆确认，支持微信支付、支付宝支付、现金支付等功能。5.10.2. 停车场管理系统可在线监控整个停车场系统的当前状况及历史记录；具有数据库管理功能，要求具有标准、开放的通信41、接口和协议，以便进行系统集成。5.10.3. 系统应能对车辆的识读过程提供现场指示；当停车场出入口装置处于被非授权开启、故障等状态时，系统应能根据不同需要向现场、监控中心发出可视和（或）可听的通告或警示。5.10 电子巡查系统采用无线对讲系统做在线式电子巡查系统，此方案可随时随地根据需要设置巡更点及巡更路线，配合保安人员实现人防管理。巡查保安人员要求在规定的时间范围内到达指定的巡更点，读取巡更点信号并通过无线对讲系统实时反馈到控制中心。5.11 安全防范管理平台通过统一的系统平台将公共安全系统各个子系统联网（各子系统服务器、主控制器、网络控制器均采用TCP/IP协议接入），实现控制中心对整体信42、息的系统集成和自动化管理，及时、准确地发现各种不安全因素的存在和判断其发展的趋势，快速、有效地消除不安全因素和控制其发展。安全防范管理平台能对公共安全系统各个子系统的运行状态进行监测和联动控制，能对系统的运行状态和报警信息等进行显示、记录、存储、检索与回放。有报警时系统发出报警信号，并联动视频监控系统把摄像机对准报警区域，自动将报警画面、电子地图切换至预先主屏幕，显示报警位置并闪烁，使管理人员能迅速确定报警位置，及时处理问题。安防信息综合管理系统具有标准、开放的通信接口和协议，以便进行BMS系统集成，并留有与公安110报警中心联网的通信接口。5.12 安全防范系统的电源为双回路供电220V带U43、PS，UPS由机房工程专业进行统一规划，UPS持续供电时间不小于30分钟，智能化各系统共用。采用非220V供电的设备，由系统厂家自配变压器或直流开关电源进行供电，并采用低烟无卤多芯线连到应用设备，室外分散布置的摄像机电源转换可就地设置，但需有相应的防护措施。5.13 本系统接地采用联合接地，接地电阻不大于1欧姆。金属导管及线槽均应有良好的电气连接，现场设备应可靠按地。室外在建筑物防雷保护网外的设备应有一定的防雷措施。在多点接地时，应保证接地点电位的一致，防止接地引入干扰。5.14 摄像机的信号连接采用低烟无卤阻燃UTPcat6连至智能网络交换机，出入口控制系统控制器采用低烟无卤阻燃UTPcat44、6连至智能网络交换机；入侵报警系统采用低烟无卤RS-485通信线接报警主机，停车场管理系统采用低烟无卤多芯线。5.15 干线利用桥架敷设，系统间用隔板分隔。支线穿电线管有天花的在天花内明敷或沿楼面垫层或顶板、墙、柱暗敷。220V电源线不得与六类线缆、视频线、控制线共管敷设。弱电线缆与强电线缆平行敷设时，要保证一定的安全距离，两者的距离为不小于0.3米，否则要采取抗干扰措施。5.16 室外的设备线路进入主机必须有视频、控制、电源等线路浪涌保护器，室外设备本身要求满足防雷、防浪涌、防静电指标。6. 机房工程6.1 机房工程包括各类智能化机房的建设。包括网络机房、消防/安防控制室、各楼层弱电间等。645、.2 机房工程建设要求保证机房内设备长期、安全、有效地运转。机房环境要求除必须满足各种设备对温度、湿度和空气洁净度、供电质量、接地、电磁场和振动、 静电等项技术要求外，还必须满足在机房中工作人员对照明度、空气新鲜度和气流速度、噪音、消防、防御自然灾害(雷电、水害、虫害)和安保等要求。机房工程包含机房装修、机房电气工程、机房空调、机房消防、机房综合监控等系统。6.3 网络机房要求按照数据中心设计规范的B（C）级标准建设,其它机房要求按照数据中心设计规范的C级标准建设。6.4 机房装修系统，是整个机房的基础，要求合理划分机房各功能区的作用，以保证计算机设备的环境要求为主要目标，兼顾机房的美观、实用46、，并为机房设备（如网络机柜等）预留合理的空间。6.4.1. 网络机房、消防/安防控制室要求天花安装铝合金微孔吸音天花（吊顶面层内衬黑色阻燃纸）（燃烧性能A级）。吊顶主龙骨采用轻钢铁质龙骨，副龙骨采用T型（或三角型嵌入式）钢质龙骨。网络中心、消防/安防控制室采用600*600*34mm硫酸钙防静电活动地板活动地板，高度为300mm左右（机房下送风时高度为500mm左右，架空地板下地面及墙面铺贴20mm橡塑保温棉），项性能参数应符合计算机机房活动地板技术条件（GB6650）的要求，集中荷载450KG（挠度2mm，永久变型0.25mm），活荷载要求23kN/平方米（挠度2mm），PVC面层看样定板，47、支架轴向荷载20KN（只）。静电地板与墙面交界处精确切割下料，地板安装后用1.2厚拉丝不锈钢踢脚板（100mm高）压边装饰。6.4.2. 网络机房室内墙身采用彩钢板材料，该装饰材料美观耐用、防火、便于清洁。彩钢板金属面全部由导线连接到接地点，以达到良好的电磁辐射（EMI）及静电的屏蔽效果。如有玻璃隔断需采用防火玻璃解决，厚度必须10MM以上。机房大门采用甲级防火门，净宽度不小于1.4m，应向疏散方向开启，且应自动关闭，并应保证在任何情况下均能从机房内开启。6.4.3. 弱电间、进线间、其它机房批荡并刷防尘防潮防静电漆。6.4.4. 地板或地面应有静电泄放措施和接地构造，防静电地板、地面的表面电48、阻或体积电阻值应为1.01061.0109，且应具有防火、环保、耐污耐磨性能。6.5 电气工程包含配电、照明机房、接地及防静电屏蔽、防雷接地等工程内容。6.5.1. 采用统一的UPS供电， UPS间内设1台供电容量不小于120KVA的UPS，互为冗余，平时各带50%的负荷，供所有智能化系统和弱电间交换机使用，市电供电断电后满足30分钟不间断供电要求。UPS应有自动和手动旁路装置，并提供通讯接口和系统参数给机房综合监控系统。除采用UPS供电外，要求另配部分交流50HZ、220V、10A带保护接地的单相电源插座做为维修插座。6.5.2. 机房照明采用机房专用的无眩光嵌入式高效节能荧光灯，带电子镇流49、器，电子镇流器的谐波限值应符合有关标准，一般照度要求为500Lux；照明灯具不宜布置在设备的正上方，并采取分区、分组的控制措施。主机房和辅助区备用照明照度值不低于一般照度值的10%，有人值守的房间备用照明照度值不低于一般照度值的50%；另外机房还应设应急照明，保证主机房通道疏散照度的照度值不低于5lx,其它区域通道疏散照度的照度值不低于1lx，同时设疏散指示灯、安全出口标志灯。6.5.3. 在机房市电输入总配电柜进线端安装高速、大容量避雷装置，以吸收电源线路感应雷或市电接地系统高电位反击，保护机房UPS等使用市电的负载。6.5.4. 机房接地包括各种保护接地和功能性， 是机房电子设备运行的重要50、保证。机房采用联合接地：R1 ,机房设专用接地端子。电源设备装置至机房配电柜的供电电缆都采用金属桥架或管屏蔽。机房应设置等电位联结网格，等电位联结网格采用30*3等电位紫铜带在防静电活动地板组成边长0.61.2m的矩形网格，并应通过6mm铜导线等电位联结导体将等电位联结带就近与接地汇流排、各类金属管道、金属线槽、建筑物金属结构等进行连接。每台电子信息设备（机柜）应采用两根不同长度的等电位联结导体就近与等电位联结网格连接。电子设备主机房内的导体必须与大地做可靠的联接，不得有对地绝缘的孤立导体。为确保机房设备及电脑网络系统稳定可靠运行，以及保证机房工作人员有一个安全的工作环境， 需要考虑机房直击雷51、和感应雷的防护。除利用整个建筑的防雷系统进行保护外，机房各设备均采取分流（泄流）、接地、箝位保护等过电压过电流的防护措施进行系统防护。6.6 空调新风系统由空调专业设计，以清新的新风提高机房的洁净度，使机房保证正压，并提供新鲜空气。要求为24小时空调。网络中心空调要求提供通讯接口及标准协议给机房综合监控系统。 主机房空气粒子浓度每立方米空气中大于或等于0.5m的悬浮粒子数应少于17,600,000粒。 主机房冷通道或机柜进风区域的温度 ：18C 27C 主机房冷通道或机柜进风区域的相对湿度和露点温度：露点温度5.5C 15C，同时相对湿度不大于60%，不得结露。 不间断电源系统电池室温度：2052、30，不得结露。 弱电间、控制室温度：1630，相对湿度：30%75%，不得结露。6.7 机房综合监控系统主要对机房的环境集中监控，包括对机房动力系统(配电设备、UPS电源)、 环境系统 (空调系统、漏水、温湿度)等具有完善的监控功能，更为重要的是要融合机房的管理措施，对发生的各种事件都结合机房的具体情况非常及时的给出处理信息，提示值班人员进行操作。实现机房设备的统一监控，减轻机房维护人员负担，有效提高系统的可靠性，清理事件关系，实现机房可靠的科学管理。系统平台应具有集成性、开放性、可扩展性及可对外互联等功能。系统采用的操作系统、数据库管理系统、网络通信协议等应采用国际上通用的系统。6.8 机53、房消防监控、机房安防监控由大楼的系统统一实施。 六、施工要求1. 设备安装1.1 本建筑的设备安装必须有抗震措施。所选的设备和线路必须满足抗震要求，安装牢固。蓄电池应安装在抗震架上；设备机柜靠墙落地安装时，底部安装应牢固；设备机柜非靠墙落地安装时，根部应采用金属膨胀螺丝或焊接的固定方式；并列设备之间应采用屏间连接螺栓连接。水平操作面上的设备应采取防止滑动措施。内径不小于60mm的电气配管及重力不小于150N/m的线缆槽盒需设置抗震支吊架。抗震支吊架的设置原则为：刚性管槽侧向支撑最大间距为12m，非刚性管槽侧向支撑最大间距为6m，刚性管槽纵向支撑最大间距为24m，非刚性管槽纵向支撑最大间距为1254、m。设在建筑物屋顶上的天线应采取防止因地震导致设备或其部件损坏后坠落伤人的安全防护措施。施工可参考建筑电气设施抗震安装16D707-1国标图集相关做法。具体深化设计由专业公司完成，所有产品需满足建筑机电设备抗震支吊架通用技术条件CJ/T476。1.2 系统所用设备及其安装部件的机械结构应有足够的强度，应能防止由于机械重心不稳、安装固定不牢、突出物和锐利边缘以及显示设备爆裂等造成对人员的伤害。1.3 箱体除竖井、机房、车库内明装外，其它均为暗装，箱体高度600mm以下，底边距地1.5m；600mm800mm高，底边距地1.2m；800mm1000mm高，底边距地1.0m；1000mm1200mm55、高，底边距地0.8m；1200mm以上的，为落地式安装，下设300mm基座。2. 线缆选型及敷设2.1 线缆明敷在线槽上，其引出线人防区穿热镀锌钢管（SC）敷设, 其它区域穿金属电线管(MT ) 敷设。32及以下管线可暗敷。40及以上管明敷。2.2 线槽：为密闭槽式系列。竖井内竖向线槽应与平面图中水平线槽连接。线槽施工时，应注意与其它专业的配合。2.3 线槽穿过防烟、防火分区、楼层时，应在安装完毕后按照消防要求用防火材料封堵。如：塑料管用防火圈及防火泥封堵，电气线槽用防火泥及防火包封堵，金属管用防火泥或混凝土封堵。建筑内的电缆井、管道井在每层楼板处应采用不低于楼板耐火极限的不燃材料或防火封堵材56、料封堵。2.4 所有穿过建筑物伸缩缝、沉降缝、后浇带管线应按建筑电气安装工程图集中有关作法施工。3. 防雷及接地3.1 系统必须采取等电位连接与接地保护措施。3.2 所有安装在室外的器件均需带有IP65的防护等级和防雷保护措施。3.3 当电缆从建筑物外面进入建筑物时，应选用适配的信号线路浪涌保护器，光缆金属加强芯应接地。电源线路浪涌保护器的安装位置及其标称放电电流参数值应符合下表的规定： 信号线路浪涌保护器参数应符合下表的规定：(设置B2类慢上升率试验类型的电涌保护器，其短路电流选用75A)。3.4 凡与施工有关而又未说明之处，参见国家、地方标准图集施工，或与设计院协商解决。七、招标统一要求157、. 本工程所选设备、材料，必须具有国家级检测中心的检测合格证书；必须满足与产品相关的国家标准；安防产品、消防产品应具有相关的准入和认证，通讯产品应具有入网许可证。2. 为设计方便，所选设备型号仅供参考，招标所确定的设备规格、性能等技术指标，不应低于设计图纸的要求。未有参数的设备参照国家产品制造标准。3. 系统所有器件、设备均由承包商负责成套供货、安装、调试。承包商应配齐各种配件，完善系统配置，与装修协调，确保系统运行。4. 系统技术要求应以满足实现系统功能为原则，当设备清单中的一个项目是由多个设备组合而成方能完整实现设备功能时，投标人应分别以该项子项的方式列出这些设备，并报价。图纸上没有分别表示，并不代表图纸缺漏项，这些设备应视为形成功能所必须配置的部件，集成商在投标时不应以图纸或清单没有列出为由而故意漏项，在投标清单中应作为该设备的子项分别列明。如果没有列明，将视为集成商已经理解了业主要求实现系统功能的最终目标，投标清单中已经包含了实现系统功能所需要的所有未列出的部件。八、安装大样参见国家标准图集1. 地下通信线缆敷设05X101-2 2. 建筑设备管理系统设计与安装19X201 3. 安全防范系统设计与安装06SX503