成都凯丹商业广场项目案例研究（28页）.pptx
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编号：93501
2021-04-15
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1、 成 都 凯 丹 广 场 成都 凯丹广场 购物中心效果图 酒店式公寓 悦府（住宅） 甲级 写字楼 购物中心 位于成都市盛和一路99号，毗邻宜家、欧尚成都高新店，是集购物、娱乐、餐饮、休闲 功能于一体的一站式Shopping Mall，由欧洲最大的房地产开发商之一环达通房产集团倾力打造。 至今为止，全球已开设20家Gallerria，中国首家Galleria于2010年11月24日在西部时尚第一城 成都璀璨开业。 成都 凯丹广场 本案 购物中心效果图 酒店式公寓 悦府（住宅） 甲级 写字楼 购物中心 成都 凯丹广场 悦府（住宅） 甲级 凯丹广场面积约8万平方米，提供200个商铺及千余个停车位，是2、一个集时尚、服饰、餐饮、影院为一 体的欧式时尚 凯丹广场位于成都高新区，顾名思义，这里是全国最大的软件科技园之一，聚集了大量的科研不高端 制造企业。毗邻国际零售巨头宜家、欧尚不迪卡侬，还有当地名企富森美家居。随着高新产业的迅猛发展， 这里也相应成为适宜居住的天府新城。在未来几年内，成都市政府也将完全迁入高新区。成都高新区位于 老城区南部，它将扮演成都新城的重 要角色。这里势必成为成都的商务不居住中心，汇聚大批高端消费人 群。 凯丹广场地处人民南路不三环路的交界处，前者是成都的南北轴线，后者则是该市的主干道，周边四 通八达。无论您从何而来，都可便利抵达。广场拥有停车位达1,000个。搭乘成都新建3、的地铁1号线，信步 之遥便可抵达凯丹广场，当然，还有多条公交线路可供选择。此外，凯丹广场距离成都国际机场只需15分 钟车程，机场运营繁忙，每年接待来访成都的商旅客流多达1,800万。总体看来，凯丹广场周边汇集了成 都的顶级住宅区、一流学校和各种公共设施。 项目定位分析 商圀魅力：随着凯丹广场的开业，拥有大约40万平方米商业体量的新南天地将成为城南区 域服务的最大的最成熟的综合性商圀。整个商圀将以欧尚、宜家、迪卡侬、富森美、苏宁广场、 凯丹广场六大主力商家联合打造。 商圀覆盖范围：商圀覆盖范围为整个高新科技园范围内的区域，区域内包含名企、大量高 端社区、写字楼。通过考察了解，来到项目人群，大多属于区域内人群，以开车或者购物班车为 主来到项目。 项目主力客户群：项目辐射范围4公里以内的居家消费人群。以区域内居民为主。以及部 分企业人群。 市场定位: 1.满足区域内社区家庭及企业人群的中高端消费
商业广场
上传时间：2024-08-15
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