1、合同编号：TBD-BQJ-G-088 XX公建混合住宅用地项目 XX公建混合住宅用地项目 代征道路及排水工程施工合同 代征道路及排水工程施工合同 之补充协议 之补充协议 工程名称：XX公建混合住宅用地项目代征道路及排水工程 工程地点发 包 人：XXXX有限责任公司 承 包 人：XX集团有限责任公司 签约时间：XX公建混合住宅用地项目代征道路及排水工程合同文件 第一部分协议书 XX公建混合住宅用地项目代征道路及排水工程合同文件 第一部分协议书 第 1 页 共 3页 第 1 页 共 3页 第一部分 协议书 第一部分 协议书 发包人：XXXX有限责任公司 承包人：XX集团有限责任公司 依照 中华人民2、共和国合同法、中华人民共和国建筑法 及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。1.1.工程概况工程概况1.1.工程名称：XX公建混合住宅用地项目代征道路及排水工程 1.2.工程地点：1.3.工程概况：道路长约 903.94m，为城市支路，工程范围包括道路工程、排 水工程、交通工程等。1.4.承包方式：包工包料 2.2.承包范围承包范围2.1.承包范围：XX公建混合住宅用地项目周边市政道路工程、排水工程、交通工程等设计图纸显示的全部工程。2.2.发包人的分包工程详见附件 1发包人分包工程一览表；2.3.工程施工界面划分详见附件 3、2合同边界及划分。3.3.合同工期合同工期3.1.合同工期：330 日历天 3.2.开工日期：暂定为 2014 年 11 月 5 日(以发包人下发的开工通知为准)。3.3.竣工日期：2015 年 9 月 30 日 4.4.质量标准质量标准达到 建筑工程质量标准、建筑工程施工质量验收统一标准 等国家规范、行业标准、地方标准等相关要求，确保分部分项工程达到 100%合格，竣工验收合格，达到合格合格质量标准。XX公建混合住宅用地项目代征道路及排水工程合同文件 第一部分协议书 XX公建混合住宅用地项目代征道路及排水工程合同文件 第一部分协议书 第 2 页 共 3页 第 2 页 共 3页 5.5.合同价4、款合同价款5.1.本合同以固定总价方式确定合同价款，签约合同价款为：￥10，566，038.15（大写：壹仟零伍拾陆万陆仟零叁拾捌元壹角伍分）。6.6.合同份数及生效合同份数及生效本合同的正本一式 陆 份，发包人执 肆 份，承包人执 贰 份，副本一式 无份，发包人执 无 份，承包人执 无 份。本合同经发包人、承包人双方盖章，法定代表人或其授权代表签字或盖章，且承包人按照合同要求递交履约保函（￥528302）(格式见附件 5)或保证金（金额）后生效。XX公建混合住宅用地项目代征道路及排水工程合同文件 第三部分专用条款XX公建混合住宅用地项目代征道路及排水工程合同文件 第三部分专用条款 第 1 页5、 共 48页 第 1 页 共 48页 第三部分 专用条款 第三部分 专用条款 目 录目 录1.1.一般约定一般约定.22.2.发包人义务发包人义务.53.3.监理人监理人.74.4.承包人承包人.95.5.材料和工程设备材料和工程设备.146.6.施工设备和临时设施施工设备和临时设施.187.7.交通运输交通运输.188.8.测量放线测量放线.199.9.施工安全、治安保卫和环境保护施工安全、治安保卫和环境保护.1910.10.进度计划进度计划.2111.11.开工和竣工开工和竣工.2212.12.暂停施工暂停施工.2413.13.工程质量工程质量.2514.14.试验和检验试验和检验.2616、5.15.变更变更.2716.16.价格调整价格调整.3017.17.计量与支付计量与支付.3118.18.竣工验收竣工验收.3719.19.缺陷责任与保修责任缺陷责任与保修责任.4020.20.保险保险.4121.21.不可抗力不可抗力.4222.22.违约违约.4223.23.索赔索赔.4524.24.争议的解决争议的解决.4525.25.其他条款其他条款.46 XX公建混合住宅用地项目代征道路及排水工程合同文件 第三部分专用条款XX公建混合住宅用地项目代征道路及排水工程合同文件 第三部分专用条款 第 2 页 共 48页 第 2 页 共 48页 1.1.一般约定 一般约定 1.1 词语定义7、 1.1 词语定义 1.1.2 合同当事人和人员 1.1.2.2发包人：XXXX有限责任公司 。1.1.2.5 通用条款修改为：“分包人：指与发包人或承包人订立工程承包合同，负责实施与工程有关的其他工作的法人或其他组织。”1.1.2.6监理人：XX有限公司 。1.1.2.8 造价咨询人：指发包人委托的负责本工程造价控制和管理并取得相应工程造价咨询资质等级证书的组织，以及取得该组织资格的合法继承人。造价咨询人名称：XX有限公司 。发包人委托的职权：工程重计量核算、设计变更与工程洽商预审、工程结算初审等过程工作。造价咨询人就造价确认、工程款结算等问题进行的沟通、协商、确认仅为协商过程性的行为。除非8、发包人法定代表人签字并加盖发包人公章，任何形式的文件以及任何人的行为都不能视为发包人对工程结算的认可。1.1.3 工程和设备 1.1.3.4 单位工程：指具有相对独立的设计文件，能够独立组织施工并能形成独立使用功能的永久工程的组成部分。1.1.3.10 永久占地：道路图纸规划红线范围内规划占地 。1.1.3.11 临时占地：发包人指定施工临时用地 。1.1.4 日期 1.1.4.1 将通用条款修改为：“开工通知：指发包人按第 11.1 款通知承包人开工的函件。”1.1.4.2 将通用条款修改为：“指发包人按第 11.1 款发出的开工通知中写明的开工日期。”1.1.4.5 缺陷责任期期限：见工程9、质量保修书。1.1.5 合同价格和费用 1.1.5.4 删除本通用条款。XX公建混合住宅用地项目代征道路及排水工程合同文件 第三部分专用条款XX公建混合住宅用地项目代征道路及排水工程合同文件 第三部分专用条款 第 3 页 共 48页 第 3 页 共 48页 1.1.5.8 零星工程：指不能以实物量度的方法计价，而需以点工计算的零星工作。1.4 合同文件的优先顺序 1.4 合同文件的优先顺序 在通用条款现有内容后增加以下内容：“本合同履行过程中，双方签字盖章的补充协议、洽商、变更等明确双方权利、义务的纪要、协议亦构成本合同组成部分，其解释顺序与该等文件所解释、说明或修改的文件一致。另对本合同组成10、文件按的解释顺序进一步约定如下：（1）对于同一类合同文件，以其最新版本或最新颁发者为准；（2）图纸与技术标准和要求之间有矛盾或者不一致的，以其中要求较严格的标准为准；（3）如果在不同的合同文件之间、同一个合同文件的不同部分之间或任何合同本身出现模糊、矛盾或不一致之处，且根据上述解释顺序仍不足以澄清的，除非本合同另有约定，应以发包人的书面澄清为准。”1.6 图纸和承包人文件 1.6 图纸和承包人文件 1.6.1 图纸的提供 1.6.1.1 发包人图纸（该图纸包括发包人盖章确认的白图）提供计划：合同签约后 7 天内 。承包人应当根据经监理人批准的合同进度计划和本项约定的图纸提供期限和数量，编制或者11、修改图纸供应计划并报送监理人，其中应当载明承包人对各区段最新版本图纸的最迟需求时间，监理人应当在收到图纸供应计划后 7 天 内批复或提出修改意见。经监理人批准的最新的图纸供应计划对合同当事人双方有合同约束力，作为发包人或者监理人向承包人提供图纸的主要依据。承包人未按照本项约定的时间向监理人提交图纸供应计划，致使发包人或者监理人未能在合理的时间内提供相应图纸或者承包人未按照图纸供应计划组织施工所造成的费用增加和（或）工期延误由承包人承担。1.6.1.2 承包人有责任审核与本工程有关之所有图纸，并作出协调和相应的配合，不论该等图纸是发自发包人、承包人和其它与本工程有关的施工单位。1.6.1.3 发12、包人有权直接或通过监理人随时向承包人发出任何为达到施工、竣工或保修目的的图纸或指令，承包人应遵照执行并受其约束。XX公建混合住宅用地项目代征道路及排水工程合同文件 第三部分专用条款XX公建混合住宅用地项目代征道路及排水工程合同文件 第三部分专用条款 第 4 页 共 48页 第 4 页 共 48页 1.6.1.4 发包人逾期提供图纸（1）如果发包人未能按照约定的图纸供应计划向承包人提供合同图纸，并且承包人认为这种行为将要对工程进展造成影响，承包人应就此以书面形式通知发包人和监理人，同时说明所缺图纸的具体细节并解释该图纸的延误将如何影响工程的进展以及为避免这种影响该图纸必须提供的最晚时间。如果在该13、最晚时间以前，发包人仍然未能向承包人提供所需的图纸，则承包人应就此进一步通知发包人和监理人。如果确实影响了关键线路的施工，双方进行协商，但协商并不代表发包人有意延长工期。（2）如果发包人之所以不能按约定提供图纸，是因为承包人未能提交合同约定应由其提交的图纸或提交的图纸有误，或是因为承包人的其他错误、拖延或其它违约所致，承包人无权要求发包人赔偿损失，顺延工期。（3）如果承包人未能按本项上述约定通知发包人，承包人无权要求延长工期和调整合同价款。1.6.2 承包人提供的文件 1.6.2.1 需要承包人进行深化设计的，承包人应具有相应的设计资质或委托具有相应设计资质的单位进行设计，并对工程设计的质量负14、责。承包人应当将相关图纸、规范、计算书及其他资料按约定的时间及数量报送监理人，并经监理人报发包人批准。由此发生的费用被认为已经包括在承包人的签约合同价中。需承包人需提交的深化设计图纸有：/，提交的数量及时间为：/。监理人批复承包人提供文件的期限：/。1.6.3 图纸的修改 将通用条款修改为：“施工设计图纸需要修改和补充的，监理人应及时书面报告发包人。发包人收到书面报告后应及时通知设计单位予以修改，并在合同工程或其相应部位施工前提供给承包人。承包人应按照发包人新提供的经设计单位修改后的施工设计图纸施工。”1.6.4 图纸的错误 将通用条款修改为：“承包人应在收到合同图纸后审查相关图纸中可能存在的15、不符合法律规定、适用标准、施工规范的任何错误、冲突，并在 7 天内以书面方式报发包人及监理人。对承包人已发现或作为有经验承包人应能发现的任何图纸的错漏碰缺，承包人未及时报告发包人而造成工程造价增加或工期延误的，由XX公建混合住宅用地项目代征道路及排水工程合同文件 第三部分专用条款XX公建混合住宅用地项目代征道路及排水工程合同文件 第三部分专用条款 第 5 页 共 48页 第 5 页 共 48页 承包人赔偿发包人损失，且工期不予延长。”1.6.5 图纸和承包人文件的保管 将通用条款修改为：“承包人须把一整套的合同文件包括图纸、规范和工程量清单连同工程开始后签发的一切指示、附加图纸、补充工料规范、16、资料表和细节存放在工地，以便发包人、监理人及其工程顾问可随时查阅参考。不论本合同因何种原因中止或终止，承包人均应将前述所有资料无条件交付予发包人。此作为发包人进行工程结算并支付结算价款的前提条件。”1.6.6 图纸归发包人所有 不论是发包人负责提供的还是承包人自费复印或自行深化设计的图纸，其知识产权都属于发包人所有，承包人不得将图纸用于任何本工程施工以外的目的。1.10 化石、文物 1.10 化石、文物 1.10.1 将通用条款修改为如下条款：“在施工中发现古墓、古建筑遗址等文物及化石或其他有考古、地质研究等价值的物品时，承包人应立即保护好现场并于 4 小时内以书面形式通知发包人及监理人，并与17、发现后 24 小时内报告当地文物管理部门。发包人、监理人和承包人应按文物管理部门的要求采取妥善保护措施。发包人顺延延误的工期。”1.11 专利技术 1.11 专利技术 1.11.1 删除通用条款中“但由于遵照发包人提供的设计或技术标准和要求引起的除外。”1.13 地下障碍物 1.13 地下障碍物 施工中发现影响施工的地下障碍物时，承包人应于 8 小时内以书面形式通知发包人，同时提出处置方案，发包人收到处置方案后 24 小时内予以认可或提出修正方案。发包人顺延延误的工期。所发现的地下障碍物有归属单位时，发包人应报请有关部门协同处置。2.2.发包人义务 发包人义务 2.2 发出开工通知 2.2 发18、出开工通知 将通用条款修改为：“发包人应按照第11.1款的约定向承包人发出开工通知。”XX公建混合住宅用地项目代征道路及排水工程合同文件 第三部分专用条款XX公建混合住宅用地项目代征道路及排水工程合同文件 第三部分专用条款 第 6 页 共 48页 第 6 页 共 48页 2.3 提供施工场地 2.3 提供施工场地 2.3.1 本通用条款修改为：“发包人、土建工程总承包单位向承包人提供场地，确保承包人可以正常施工。”2.3.2 工程地质和地下管线资料的提供：开工前向承包人提供施工场地的工程地质和地上（下）管线资料。承包人对地上（下）管线负有保护责任，如因承包人原因造成损坏，由承包人负责维修并承担19、费用。2.3.3 协调处理施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物（含文物保护建筑）、古树名木的保护工作：发包人负责向承包人提供规划红线内的具体需要保护项目，由承包方负责做好保护工作，如承包人在施工中发现问题应及时报告监理和发包人，由发包人、设计单位出具解决方案，承包人实施。2.5 组织设计交底 2.5 组织设计交底 发包人应根据合同进度计划，组织设计单位向承包人进行设计交底。图纸会审和设计交底时间：在承包人充分审图的前提下，承包人进场后 14 天内，发包人组织承包人和设计单位进行图纸会审及设计交底。设计交底后，承包人应当继续审查相关图纸中可能存在的不符合法律规定、适用标准、施工规范的任何错误20、冲突，并在 7 天内以书面方式报发包人及监理人。对承包人已发现或应能发现的任何错误、冲突，承包人未及时报告发包人而造成工程造价增加或工期延误的，由承包人赔偿发包人损失。2.8 其他义务 2.8 其他义务 2.8.1 将施工所需的水、电、电讯线路接至施工场地的时间、地点和供应要求：本项目土建工程总承包人已在项目现场提供了临水、临电设施，承包人自行接驳使用。水电费由土建总承包人统一收取（不包括水电挂表、接口费用），本工程的水电费用由承包人自行估算，并在措施项目费用中考虑，通讯线路由承包人自行解决。2.8.2 为保证进度、质量、安全文明施工、销售配合等，发包人有权对所有相关事项发出指令进行变更或调21、整，包括但不限于：对设计图纸进行变更、调整工程量、调整施工进度、顺序和工艺、施工现场布置等。2.8.3 如承包人不按合同要求或发包人指令进行施工，发包人有权要求承包XX公建混合住宅用地项目代征道路及排水工程合同文件 第三部分专用条款XX公建混合住宅用地项目代征道路及排水工程合同文件 第三部分专用条款 第 7 页 共 48页 第 7 页 共 48页 人暂停施工，待整改完毕后报发包人和监理验收通过后方可复工，由此造成的工期延误及经济损失由承包人负责。2.8.4 双方约定发包人应履行的其他义务：无 。2.8.5 发包人委托承包人办理的工作：无 。2.9 发包人代表 2.9 发包人代表 2.9.1 发22、包人应任命发包人代表负责处理施工现场与发包人有关的具体事宜。发包人代表的行为由发包人承担法律责任。发包人代表的姓名：职务：副总经理 联系电话：2.9.2 发包人代表的权限为：负责工程建设的内外部关系协调，对工程建设进行监督管理。对本合同内容的任何修订、增加或减少项目、款项的支付、工期顺延、设计变更与工程洽商等，需要另外获得发包人的授权（即经过发包人内部审核审批程序并最终盖章确认；若只是签字确认，均为无效）。在任何情形下，发包人代表都没有修改本合同的权利。承包人确知，发包人代表签署的可能修改合同条款的任何文件均无效。2.9.3如更换发包人代表，发包人应至少提前 7天 以书面形式通知承包人，后任继23、续行使合同文件约定的前任的职权，履行前任的义务。2.9.4 发包人代表可委派代表行使合同约定给自己的职权，并可在必要时撤回，委派和撤回均应提前 7 天以书面形式通知承包人。3.3.监理人 监理人 3.1 监理人的职责和权力 3.1 监理人的职责和权力 3.1.1 将通用条款修改如下：“（1）监理人受发包人委托，行使以下职权：审批、变更不涉及合同价格变动的施工方案；在临时工程、永久工程实施过程中，对材料、设备、施工工艺、工程质量进行检查、中间验收、计量等；对工程进度进行控制、管理、协调；组织并参与工程竣工验收；对施工现场进行协调、管理；初步审核工程进度款、工程结算价款、工程竣工资料（含竣工图）初24、步审查。（2）监理人行使下列职权时，必须取得发包人的书面批准：涉及合同价格变动的施工方案；审批、变更施工图纸设计；经济洽商和索赔XX公建混合住宅用地项目代征道路及排水工程合同文件 第三部分专用条款XX公建混合住宅用地项目代征道路及排水工程合同文件 第三部分专用条款 第 8 页 共 48页 第 8 页 共 48页 的确认；分包工程内容和分包人的确认；工程计量的确认；审批工程进度款、工程结算款；工期的延长；工程竣工的审批；承包人主要管理人员变更的审批。（3）在任何情况下，监理人都无权修改本合同。监理人发出的通知、指示、同意、批准、证书、决定等，只要与本工程的合同价格、工程款数额、计量、计价、工期、25、工期延长、工程停工复工、变更、索赔、建筑使用功能、分包的范围与内容、分包人和供应商的选择、承包人主要管理人员的更换或撤回、工程验收以及其他可能影响发包人利益的事项有关，须经过发包人的书面审核并批准，方可成为发包人承包人之间有约束力的文件，否则对发包人不具有约束力。任何由监理人单独发给承包人的涉及前述内容的文件均属无效，因承包人在施工过程中适用前述文件而产生的任何不利后果由承包人自行承担；由此给发包人造成损失的，承包人还应予以赔偿。”3.1.2 通用条款第 3.1.2 目不予适用。3.2 总监理工程师 3.2 总监理工程师 通用条款后修改为：“总监理工程师的姓名：联系电话：如需更换总监理工程师，26、发包人应至少提前 7 天 以书面形式通知承包人，后任继续行使合同文件约定的前任的职权，履行前任的义务。”3.3 监理人员 3.3 监理人员 3.3.1 在通用条款现有内容后增加：“本项目所有的监理人往来文件均需经总监理工程师或总监理工程师授权的代表签字、盖章后方可生效。”3.3.2 通用条款修改为：“监理人员对承包人的任何工作、工程或其采用的材料和工程设备未在约定的或合理的期限内提出肯定意见的，均视为未获批准。”3.4 监理人的指示 3.4 监理人的指示 3.4.1 通用条款后增加：“监理人的指示原则上应以书面形式作出。确有必要时，监理人可发出口头指示，并在 48 小时内给予书面确认。承包人对27、监理人的口头指示应予执行。监理人不能及时给予书面确认的，承包人应于口头指示发出后 7 天内向监理人提出书面确认要求。承包人未及时提出确认要求的，责任由承包人承担。”3.4.2 通用条款后增加：“承包人认为监理人指示不合理的，应在收到指示后XX公建混合住宅用地项目代征道路及排水工程合同文件 第三部分专用条款XX公建混合住宅用地项目代征道路及排水工程合同文件 第三部分专用条款 第 9 页 共 48页 第 9 页 共 48页 24 小时内向监理人提出修改指示的书面报告。监理人在收到承包人报告后 24 小时内做出修改指示或继续执行原指示的决定，并以书面形式通知承包人。紧急情况下，承包人虽有异议，但监理28、人决定仍继续执行的指示，承包人应予执行，承包人拒不执行指示的，属于承包人违约，由此给发包人造成的一切损失均由承包人承担。”3.4.5 通用条款第 3.4.5 目不予适用。3.4.6 发包人同时享有直接发出任何工程指示、通知、同意、批准、证书、决定的权利，承包人需遵照执行。3.4.7 一般情况，发包人和监理人的指示应是互补的和一致的；除合同另有约定外，在发包人和监理人的指示出现矛盾或不一致时，发包人有最终决定权。3.5 商定或确定 3.5 商定或确定 通用条款第 3.5 不适用。4.4.承包人 承包人 4.1 承包人的一般义务 4.1 承包人的一般义务 4.1.5 保证工程施工和人员的安全 在通29、用条款现有内容后增加：“承包人应对所有工地作业和施工方法的适当性、可靠性及安全性负全责。与此有关的费用已包含在签约合同价中。在施工期间由于承包人原因而发生施工质量、安全事故，其责任及费用均由承包人负责并报告发包人及有关部门。”4.1.6 负责施工场地及其周边环境与生态的保护工作 通用条款修改为：“承包人应按照第 9.4 款约定负责施工场地及其周边环境与生态的保护工作，并确保施工场地及其周边环境符合国家及地方等相关规定、政策等，且不会对任何第三方造成干扰、侵犯。与此有关的费用已包含在签约合同价中。”4.1.7 避免施工对公众与他人的利益造成损害 在通用条款现有内容后增加：“因实施本工程而应向第三30、方支付的扰民费、噪音费、夜间施工费等由承包人负责，已经包含在承包人的签约合同价内。”4.1.8 为他人提供方便 XX公建混合住宅用地项目代征道路及排水工程合同文件 第三部分专用条款XX公建混合住宅用地项目代征道路及排水工程合同文件 第三部分专用条款 第 10 页 共 48页 第 10 页 共 48页 通用条款修改如下：“承包人应为他人在施工场地或附近实施与工程有关的其他各项工作提供可能的条件。具体条件见附件小市政总承包管理细则。”4.1.9 工程的维护和照管 通用条款修改为：“整体工程竣工验收合格及交付前，承包人负责工程（包括发包人提供的材料和工程设备及发包人采购安放在现场的办公家具等）及交叉31、施工面上前期已完工程或其它已完工程的保护工作。保护期间发生损坏，承包人自费予以修复。”4.1.10 其他义务（1）承包人必须绝对遵从监理人、发包人发出的指令，不得以指令所涉及的费用未确定为借口不执行或拖延执行。（2）承包人应严格遵守国家、地方政府关于劳务用工的法律法规、女工保护条例、职业健康与安全培训相关规定，及时足额支付劳务用工的劳动报酬。对发包人支付的工程款，承包人须优先用于支付所属工人的劳动报酬。承包人有拖欠、克扣工人劳动报酬行为的，发包人有权在承包人工程款中扣除相应款项，并直接支付给承包人所属工人。（3）承包人需根据政府及主管部门的相关规定为本工程完善所有手续；按规定及时向政府缴纳由承32、包人支付的部分相关费用；协调与政府方面的关系，配合发包人完成政府招标手续、工程施工许可证等的办理，确保与施工有关之手续批准，并协调解决与周边社区、居民、建筑物等所产生的投诉、纠纷等关系。（4）承包人应遵守发包人发布的工程管理相关制度，并接受发包人的月度检查与考核，月度检查考核细则见附件施工单位月度检查考核细则。（5）承包人须立刻执行发包人和其授权代表获本合同授权而发出的指示。若承包人未在合理时间之内执行已发出的指示，且在收到发包人催促执行的书面通知后 7 天之内仍未执行，则发包人有权聘请第三方执行该指示所要求的工作，由此产生的全部费用由承包人承担，发包人有权从本合同应付给承包人的款项中直接扣除33、。第三方完成的工作视为承包人完成工作，不减免承包人任何合同义务和责任。承包人须维持有效率组织使发包人和其授权代表所发出的一切指示能实时传送到工地执行。（6）对于本合同约定承包人应当提交给发包人审批、认可的事项，承包人均须预留给发包人充分合理的时间以便发包人正确的完成审批、认可。若因承包人迟交物料、样本、文件或工作并导致发包人没有充分合理的时间完成审批和认XX公建混合住宅用地项目代征道路及排水工程合同文件 第三部分专用条款XX公建混合住宅用地项目代征道路及排水工程合同文件 第三部分专用条款 第 11 页 共 48页 第 11 页 共 48页 可，承包人需承担一切延误责任及经济责任。（7）承包人拆34、改变更，应当妥善利用拆除的材料，应主动做到材料的合理二次利用，否则发包人在审核时，有权酌情予以扣减。需明确的重要材料和工程设备的拆改率如下：无 。（8）承包人人员应遵守总承包人对施工现场的管理要求，包括人员进场培训、安全教育等。（9）发包人组织相关部门进行供应商评价，承包人需积极主动配合。发包人将评价结果直接反馈给供应商董事长或总裁姓名：；联系方式（地址或电子邮箱）：），并收集供应商董事长或总裁的回复意见。过程评价指在合同签订后，支付预付款或首次付款不进行综合评价，从第二次付款开始综合评价并后续隔两次付款前对供应商进行综合评价；过程评价的综合评价记录表和供应商评价回复函将作为付款申请的必报附件35、。履约评价是在合同履行完毕后且合同结算完成之前开始，一个月内完成的总结评价；履约评价的综合评价记录表和供应商评价回复函将作为供应商结算审批的必报附件。质保评价指只针对有质保金的供应商在合同约定质保期内的评价，在质保金支付之前进行；质保评价的评价记录表和供应商评价回复函将作为供应商质保金申请审批的必报附件。承包人若对评价结果存有异议，可及时向发包人总部运营管理部成本管理中心（电子邮箱：提出申诉。4.2 履约担保 4.2 履约担保 在通用条款现有内容后增加：“履约担保的格式见附件履约保函。任何按本合同应支付给承包人的款项须在承包人提交履约保函后或在发包人扣除相等于未提交的履约保函金额的款项后才可支36、付。不论在本合同其它条款是否有所描述，若承包人未能提供发包人认可的履约保函，发包人均可在支付予承包人的任何款项内扣除与履约保函所述的担保额相同的款项。”4.3 分包 4.3 分包 4.3.2 通用条款修改为：“承包人不得擅自将本合同的部分或全部以连工包料形式或其他形式分包给他人执行。即便发包人事前未曾阻止，发包人仍有权摒XX公建混合住宅用地项目代征道路及排水工程合同文件 第三部分专用条款XX公建混合住宅用地项目代征道路及排水工程合同文件 第三部分专用条款 第 12 页 共 48页 第 12 页 共 48页 弃任何分包人，并有绝对权利要求任何分包人撤离本工程。承包人须负责由此而发生的费用，并赔偿37、由此给发包人造成的损失。如发现未经发包人批准的分包人进行施工，发包人有权要求承包人立即终止该分包合同，同时发包人可向承包人收取签约合同价的 5%作为违约金，发包人有权从应付给承包人的任何一笔款项中扣除。同时，发包人也有权解除本合同。”4.3.4 通用条款修改为：“承包人的分包合同不应与本合同有任何抵触或矛盾之处。在发包人要求时，承包人有责任把雇用或拟雇用的任何分包人的所有相关资料交给监理人和发包人审查。如根据国家及地方的相关规定及政策等，该等分包应到相关行政部门登记（备案）的，承包人负责该等登记（备案）手续，相关费用已包含在承包人的签约合同价中。”4.3.6 承包人应确保在任何承包人的分包合同38、中均应约定一旦本合同终止，则分包合同亦同时一起终止，发包人无需为此向分包人承担任何付款或赔偿等责任。4.5 承包人项目经理 4.5 承包人项目经理 4.5.1 通用条款修改如下：“（1）承包人应按合同约定指派项目经理，项目经理的姓名：职务：项目经理 联系电话：。（2）本合同实施期间，除非发包人书面要求或同意，承包人不得变更已经确定的项目经理。如果承包人自行更换或撤离项目经理，视同承包人转包，每发生一次承包人应向发包人承担相当于签约合同价 1%的违约金，且承包人仍应按照发包人要求换回项目经理。发生前述情形的，发包人亦有权单方面解除合同并要求承包人撤离本项目工地。在工程竣工以前，本工程承包人项目经39、理不得同时兼任其他任何项目的项目经理。（3）项目经理每周在现场工作时间不得少于 5 天、每天工作时间不得少于 8小时。项目经理离开工地需经发包人及监理人同意，未经发包人及监理人同意，项目经理擅自离开工地的，每发生 1 次，承包人应向发包人支付 2000 元的违约金；若发生次数超过 3 次，或连续 3 天不在工地，且无发包人可以接受的理由，发包人有权要求承包人将其更换，并向承包人收取 1%的违约金。在此情形下，发包人亦有权单方面解除合同并要求承包人撤离本项目工地。”4.5.4 通用条款修改为：“承包人项目经理可以授权其下属人员履行其某项职责，但应提前 7 天应将这些人员的姓名和授权范围通知发包人40、和监理人，并经XX公建混合住宅用地项目代征道路及排水工程合同文件 第三部分专用条款XX公建混合住宅用地项目代征道路及排水工程合同文件 第三部分专用条款 第 13 页 共 48页 第 13 页 共 48页 发包人和监理人书面同意后方可授权。任何授权或授权的撤销，应在发包人收到项目经理签发的授权委托书或撤销授权的事先书面通知后生效。”4.6 承包人人员的管理 4.6 承包人人员的管理 4.6.3 通用条款修改为：“承包人安排在施工场地的主要管理人员和技术骨干应相对稳定。承包人更换项目主要管理人员和技术骨干前，应提前 7 天通知发包人和监理人，并经发包人和监理人书面同意后方可更换。未经发包人及监理人41、书面同意，承包人不得擅自更换项目主要管理人员和技术骨干，否则每发生 1 次，承包人应向发包人支付 2000 元的违约金且承包人仍应按照发包人要求予以换回。未经未经发包人和监理人书面同意，承包人技术负责人不得离开施工场地，否则每发生 1 次，承包人应向发包人支付 1000 元的违约金；若发生次数超过 3 次，或连续 3 天不在工地，且无发包人可以接受的理由，发包人有权要求承包人将其更换，并向承包人收取 1%的违约金。在此情形下，发包人亦有权单方面解除合同并要求承包人撤离本项目工地。”4.6.5 承包人和其施工人员之间的劳动、雇佣关系一概和发包人无关。承包人应自行承担施工人员的劳动报酬、社会保险和42、福利待遇等，办理工伤保险。承包人不得拖欠劳动报酬，若因承包人拖欠工人劳动报酬引起的一切法律、经济责任由承包人自行承担，若由此造成工程停工、工期延误和发包人损失的，由承包人负责赔偿。此等赔偿责任包括但不限于发包人与其他承包人之间的索赔赔偿金额、发包人因此与其他承包人之间进行诉讼或仲裁所发生一切费用（包括但不限于律师费、诉讼费、仲裁费）以及发包人因此遭受的其他一切直接和间接损失（包括按合同约定竣工日期之后所应得的经营损失等）。4.7 撤换承包人项目经理和其他人员 4.7 撤换承包人项目经理和其他人员 将通用条款修改为：“当发包人或监理人认为本工程项目经理及其技术负责人以及主要管理人员不称职时，有权43、要求承包人进行替换。承包人在收到发包人的书面要求后，应在 14 天内递交更换相关人员的相关资料，经发包人审核确认后到岗，承包人必须保证不因人员更换而使工程受到任何影响。承包人未按照发包人要求更换前述人员的，每延迟 1 天，承包人应按照项目经理 2000 元/天、其他主要人员 1000 元/天的标准向发包人支付违约金直至完成前述工作为止。未经发包人书面同意，承包人被更换员工不得再在本工程从事任何工作。”XX公建混合住宅用地项目代征道路及排水工程合同文件 第三部分专用条款XX公建混合住宅用地项目代征道路及排水工程合同文件 第三部分专用条款 第 14 页 共 48页 第 14 页 共 48页 4.144、1 不利物质条件 4.11 不利物质条件 4.11.1.不利物质条件是指：无 。4.11.2 通用条款修改为：“承包人遇到不利物质条件时，应采取适应不利物质条件的合理措施继续施工，并及时通知监理人。监理人应当及时发出指示，指示构成变更的，按变更约定办理。”5.5.材料和工程设备 材料和工程设备 5.1 承包人提供的材料和工程设备 5.1 承包人提供的材料和工程设备 5.1.2 通用条款修改如下：“承包人自行采购的材料和工程设备，订货前至少一个月，应向监理人及发包人提供产品型号、规格、重要技术参数、价格及生产厂家，并按照发包人的要求免费提供工程所需的样品。经发包人认可的样品，作为以后验收货物和（45、或）工程的标准。发包人对任何样品的认可，并不会减轻或解除承包人按合同须履行的责任。若样本/样品存在任何隐蔽瑕疵或任何缺陷，均不免除或减轻承包人在本合同项下的质量保证责任。承包人所购材料和工程设备必须是原厂、正品、全新的产品。”5.1.4 承包人需在材料和工程设备到场前 24 小时通知监理人、发包人进行验收清点。5.1.5 本工程按见证取样送检的要求进行材料检测，检测费用由承包人承担。在超出见证取样送检规定之外的情况下，若监理人或发包人对进场报验材料仍有异议，可按规定程序进行抽检。检验费用由承包人先行支付。若检验合格，检验费用由发包人承担；若检验不合格，检验费用由承包人承担，工期不予顺延并由承包46、人承担由此给发包人造成的损失。5.1.6 承包人提供的材料和工程设备必须符合设计及国家有关规范、标准以及本合同的要求。监理人或发包人发现承包人采购并使用不符合设计和标准要求的材料和工程设备时，应要求承包人负责修复、拆除或重新采购，由承包人承担发生的费用，由此延误的工期不予顺延。5.1.7 发包人、监理人对材料和工程设备的检验认可并不免除以后因材料和工程设备缺陷引起工程质量缺陷时承包人应承担的责任。5.1.8 暂估价的材料和工程设备见附件暂估价材料设备一览表。合同中列明的暂估价材料、设备，由承包人根据发包人给出的品牌、规格和型号进行单价申请，经发包人根据市场价格进行询价后确定暂定材料、设备的单价47、和品牌、规XX公建混合住宅用地项目代征道路及排水工程合同文件 第三部分专用条款XX公建混合住宅用地项目代征道路及排水工程合同文件 第三部分专用条款 第 15 页 共 48页 第 15 页 共 48页 格和型号，承包人不得以任何理由拒绝采购，如承包人拒绝采购，则该材料、设备由发包人采购，同时发包人按该材料、设备的实际采购总价的 10%向承包人收取违约金。5.1.9 若承包人将假冒伪劣的材料和工程设备用于本工程，则每发生一例，发包人有权处要求承包人承担相当于该批材料价款 2 倍的违约金，该款项直接从工程进度款及工程结算款中扣除，无需经承包人同意。承包人并应无条件负责修复、拆除并将所购材料和工程设备48、退场，并承担由此产生的一切费用及责任，由此延误的工期由承包人承担责任。5.1.10 如果材料和工程设备的供应厂商提供使用、安装指导或其他售后服务的，承包人必须在施工过程中接受指导和监督、接受售后服务以确保材料和工程设备获得供应厂家质量保证，否则发包人有权要求承包人全部重新更换、返工或核减工程价款，造成工期延迟的，承包人应当承担工期违约责任。5.2 发包人提供的材料和工程设备 5.2 发包人提供的材料和工程设备 5.2.1 发包人提供的材料和工程设备清单见附件甲供材料设备一览表。5.2.2 通用条款修改如下：“本合同签订后 30 天内，承包人填写附件甲供材料设备需求计划表，并按甲供材料、设备需用49、情况提前 60 天书面提供材料和工程设备分期进场计划。发包人按承包人提供的材料和工程设备分期进场计划订货并组织供应。工程进度计划修改时，承包人应相应调整材料和工程设备进场计划并以书面形式提交发包人，否则由此产生的工期损失由承包人自行承担。如因承包人上报数量错误导致材料供应不足而影响工程进度或出现材料堆积现象，由此引起的一切责任均由承包人承担，同时承包人承担由此给发包人带来的损失。因承包人施工不当导致超出此订货数量的材料和工程设备，其费用由承包人承担，发包人有权按照发包人供应价（包括运输、保险等费用）从合同价款中相应扣除。承包人有义务在每项发包人提供的材料和工程设备进场前7天提醒发包人组织进场，50、否则由此产生的工期损失由承包人自行承担。”5.2.6 通用条款不适用。5.2.7 发包人提供的材料和工程设备验收要求如下：（1）承包人应在甲供材料、工程设备供应商的送货回单上签字并盖章，送XX公建混合住宅用地项目代征道路及排水工程合同文件 第三部分专用条款XX公建混合住宅用地项目代征道路及排水工程合同文件 第三部分专用条款 第 16 页 共 48页 第 16 页 共 48页 货回单一式三联，发包人、承包人、供应商三方各执一联。（2）承包人应在收到供应商供应的材料和工程设备 24 小时内开箱验收（如供货合同有约定验收时间的，以供货合同约定的验收时间为准），遇有破损或不合规格的，须即日通知发包人安51、排替换。验收后的损坏、遗失由承包人负责。如承包人未及时到场清点并检验或试验，且已经超过供货合同约定的验收时间，视为承包人已经清点并检验或试验完毕，并认可货物数量、规格型号、外观质量等，承包人对其承担全部责任。（3）承包人完全知悉并认可：承包人在施工过程中不得以材料和工程设备存在质量瑕疵为由，而减免自身应承担的责任。另外约定，如果没有按照国家或地方相关规定履行进场后的检验检测而导致的质量问题，承包人担负全部责任。5.2.8 发包人提供的材料和工程设备的结算约定：（1）发包人提供的材料和工程设备不计入合同总价，工程竣工结算时，按竣工图示工程量计取发包人提供的材料和工程设备的采保费。承包人如果超用或52、超领，需要承担违约责任。（2）工程竣工结算时，若承包人领用的材料和工程设备数量与实际竣工工程量（即：竣工图示工程量1+招标时投标人自行填报的损耗率）之间的超额：在实际竣工工程量的 10%以内（包括 10%），按照该材料和工程设备发包人采购单价收取费用，并在工程结算价款中扣除；若在实际竣工工程量的 10%以上时，其超过 10%部分按照该材料和工程设备发包人采购单价的 2 倍费用收取，并在工程结算价款中扣除。（3）承包人不得自行采购甲供材或私自转卖、替换甲供材料，否则，承包人承担相当于该批材料采购总金额 2 倍的违约金。5.2.9 发包人提供的材料和工程设备的行为仅限于提供本合同中附件中约定的材料53、和工程设备，不包括这些材料和工程设备的安装、安装所必须的辅助材料以及发生在现场内的验收、存储、保管、开箱、二次倒运（包括多个存储场地或中转场地之间的倒运）、从存放地点运至安装地点以及其他任何必要的辅助工作，该部分工作仍应当由承包人承担，相关费用已包含在承包人的签约合同价中。5.3 材料和工程设备专用于合同工程 5.3 材料和工程设备专用于合同工程 5.3.3 送抵工地的拟用于本工程或已用于本工程的材料和工程设备的所有权归发包人，但承包人仍应当对该等材料和工程设备的遗失、损坏负全责并承担毁XX公建混合住宅用地项目代征道路及排水工程合同文件 第三部分专用条款XX公建混合住宅用地项目代征道路及排水工54、程合同文件 第三部分专用条款 第 17 页 共 48页 第 17 页 共 48页 损、灭失的风险。同时，虽未送抵工地，但发包人已经支付了款项的材料和工程设备的所有权也归发包人。5.4 禁止使用不合格的材料和工程设备 5.4 禁止使用不合格的材料和工程设备 5.4.3 通用条款修改如下：“如果任何检验表明承包人提供的材料、工程设备、工艺质量或工程不符合合同文件的约定，则发包人或监理人有权指令承包人：（1）在指令规定的时间内将不符合合同文件约定的任何材料或工程设备运出现场；（2）用符合合同文件约定的材料或工程设备取代；（3）拆除不符合合同文件约定的任何工程，并进行重新施工。如果承包人未能在指令规定55、的时间或者在指令中未规定时间的情况下未能在合理的时间内执行上述指令，则发包人有权委托他人执行该项指令，由此发生的费用以及给发包人造成的损失由发包人从工程款中予以扣除。”5.5 代替品 5.5 代替品 5.5.1 若制造货物原来规定使用的材料或技术因来源短缺或时间紧逼或有更好的选择，则承包人可提交使用代替材料或技术的建议及报价给发包人考虑，发包人有绝对权利批准或不批准。在获得批准之前，代替的建议不能实行。已获批准的建议不能增加费用，除非在批准时已获接纳。若批准了的建议可减省费用，则签约合同价须相应调整。发包人的任何批准或不批准皆不会减轻或免除承包人按合同文件所承担的责任。批准应以书面形式发出，且56、须加盖发包人公章或有其他能证明发包人指示的书面材料，否则无效。5.5.2 若承包人未经发包人批准，擅自使用了代替品，则无论本工程是否已经竣工或是否验收合格，发包人均有权要求承包人对其进行更换，所有费用由承包人自行承担，发包人因此而蒙受损失的，承包人应当予以赔偿。在承包人完成更换之前，该部分工程款暂时不予结算，待更换完毕后再行据实结算。5.5.3 如果承包人擅自使用替代材料或设备，与合同约定不符的，双方确认本工程其余部分同类材料或设备均按照不符合合同约定处理，除非承包人根据现场施工情况向发包人逐一证明其余全部或部分材料、设备符合合同约定。在任何情况下，发包人均有权选择要求承包人更换、重做、核减价57、款，承包人不得以已XX公建混合住宅用地项目代征道路及排水工程合同文件 第三部分专用条款XX公建混合住宅用地项目代征道路及排水工程合同文件 第三部分专用条款 第 18 页 共 48页 第 18 页 共 48页 经验收合格、已经使用工程、已经发出实际竣工证书或履约证书等任何理由拒绝。5.6 进口材料和工程设备 5.6 进口材料和工程设备 5.6.1 如发包人需采用任何从国（境）外进口的材料和工程设备，则这样的材料和工程设备应在合同中相应注明并明确采购、进口、报关及清关的责任划分。（1）如果合同中明确这些进口的材料和工程设备直接由发包人负责采购和办理进口，则执行合同第 5.2 款约定并由发包人承担进58、口材料和工程设备的有关费用；（2）其他进口材料和工程设备由承包人负责采购和进口。此类材料和工程设备的价值以及与此类进口有关的任何关税（如有）、增值税、港口税费、运费及其他任何必要的费用已包含在承包人的签约合同价中，发包人无需另行支付；（3）发包人有义务协助承包人办理相关手续，但不承担任何责任和费用。5.6.2 进口材料的采购方应向发包人和监理人提供相关的产品原产地发出的质量合格证明资料、报关单及商检资料。5.7 材料和工程设备其他管理要求 5.7 材料和工程设备其他管理要求 材料和工程设备其他管理要求详见附件项目现场材料管理细则。6.6.施工设备和临时设施 施工设备和临时设施 6.1 承包人提59、供的施工设备和临时设施 6.1 承包人提供的施工设备和临时设施 6.1.3 承包人提供的施工设备或临时设施：全部设备及设施自行提供，有关费用已包含在合同价款内 。6.2 发包人提供的施工设备和临时设施 6.2 发包人提供的施工设备和临时设施 发包人提供的施工设备或临时设施：临时设施可向总承包单位租赁或自行场地外租赁，有关费用已包含在合同价款内 。7.7.交通运输 交通运输 7.2 场内施工道路 7.2 场内施工道路 7.2.2 通用条款修改为：“承包人有权无偿使用土建工程总承包人修建的临时道路和交通设施，不需要交纳任何费用。”XX公建混合住宅用地项目代征道路及排水工程合同文件 第三部分专用条款60、XX公建混合住宅用地项目代征道路及排水工程合同文件 第三部分专用条款 第 19 页 共 48页 第 19 页 共 48页 8.8.测量放线 测量放线 8.1 施工控制网 8.1 施工控制网 8.1.1 通用条款修改为：“发包人提供测量基准点、基准线和水准点及其书面资料的期限：承包人进场后 7 天内 。”承包人将施工控制网资料报送监理人的时间 发包人给承包人资料后3天内。8.1.3 承包人在对发包人提供的水准点与坐标控制点进行交验后，应做好水准点与坐标控制点的保护工作，承包人对水准点与坐标控制点保护不善，需发包人重新测量时，所产生的费用由承包人承担。8.3 基准资料错误的责任 8.3 基准资料错61、误的责任 通用条款不适用。9.9.施工安全、治安保卫和环境保护 施工安全、治安保卫和环境保护 9.1 发包人的施工安全责任 9.1 发包人的施工安全责任 9.1.2 将通用条款原有内容修改为：“发包人应对与发包人有劳动合同关系的全部人员的工伤事故承担责任，但由于承包人原因造成发包人人员工伤的，应由承包人承担责任。”9.2 承包人的施工安全责任 9.2 承包人的施工安全责任 9.2.1 承包人向监理人报送施工安全措施计划的期限：进场后 7 天内 。9.2.5 通用条款修改为：“安全作业环境及安全施工措施所需费用，已包含在承包人的签约合同价中，该价格为包干金额，除非合同另有约定，不因安全作业环境及62、安全施工措施内容的变动而变动。”9.2.8 承包人应遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按安全标准组织施工，并随时接受相关安全检查人员依法实施的监督检查，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患。由于承包人安全措施不力造成事故的责任和因此发生的费用，由承包人承担。9.2.9 承包人须在中标后提交安全施工管理方案及专责人员的名称和资历报发包人审批。未经发包人书面同意，承包人不得擅自更换专责人员，否则每发生1 人次，承包人应向发包人支付 2000 元的违约金且还应按照发包人的要求予以XX公建混合住宅用地项目代征道路及排水工程合同文件 第三部分专用条款XX公建混合住宅用地项目代征道路及排水工程合同文件63、 第三部分专用条款 第 20 页 共 48页 第 20 页 共 48页 换回。9.2.10 承包人应根据有关法律、法规、规定和条例等规定，制定一套安全生产应急措施和程序，保证一旦出现任何安全事故，能立即保护好现场，拯救任何伤员，保证施工生产的正常进行，防止损失扩大，并立即向发包人和监理人报告和以事故报告的形式向有关政府部门或管理机构报告。9.2.11 发包人或发包人代表可要求立刻撤走任何现场被他认为未能适当地遵守安全施工规定的人员。而无论在任何情况下，此等被解雇的员工在未取得发包人的书面同意前，均不应再获受雇于现场工作。9.3 治安保卫 9.3 治安保卫 9.3.1 土建工程总承包单位统一负责64、，承包人参与，管理施工场地的治安保卫事项，履行合同工程的治安保卫职责。9.3.4 治安保卫其它管理细则见附件项目现场安全文明管理要求。9.4 环境保护 9.4 环境保护 9.4.7 环境保护其它管理细则见附件项目现场安全文明管理要求。（1）承包人应按照合同约定负责施工场地及其周边环境与生态的保护工作。（2）承包人应遵守政府有关主管部门对施工场地交通、施工噪音以及环境保护、环境卫生和安全生产等的管理规定，按规定办理有关手续，并以书面形式通知发包人，发生的费用由承包人承担，费用包含在签约合同价中。（3）承包人负责施工现场清洁卫生。承包人应保证本工程施工场地清洁符合环境卫生管理的有关规定和附件 1165、项目现场安全文明管理要求的相关要求。做到工完场清，即建筑垃圾须及时清运至现场指定地点，否则发包人有权另行委托他人清理，发生的费用由承包人双倍承担，且不低于 2000 元/次。9.5 事故处理 9.5 事故处理 将通用条款修改为：“工程施工过程中发生事故的，承包人应立即通知监理人和发包人，并立即组织人员和设备进行紧急抢救和抢修，减少人员伤亡和财产损失，防止事故扩大，并保护事故现场。需要移动现场物品时，应作出标记和书面记录，妥善保管有关证据。事故处理的费用在事故处理结束后由确定的责任方承担，承包人不得以事故责任或费用承担的争议为由拒不进行抢救和抢修。发包XX公建混合住宅用地项目代征道路及排水工程合66、同文件 第三部分专用条款XX公建混合住宅用地项目代征道路及排水工程合同文件 第三部分专用条款 第 21 页 共 48页 第 21 页 共 48页 人和承包人应按国家有关规定，及时如实地向有关部门报告事故发生的情况，以及正在采取的紧急措施等。事故原因系由承包人引起，则承包人无权要求顺延工期或增加价款；由此给发包人造成损失的（包括政府部门对于发包人作出的处罚），承包人应予以赔偿。”10.10.进度计划 进度计划 10.1 合同进度计划 10.1 合同进度计划 删除通用条款，并以如下条款替代：10.1.1 承包人应开工通知确定的开工日期前 7 天按发包人和监理人的要求提供施工组织计划及总进度计划、施67、工方案说明、设备材料需求总计划等资料报发包人和监理人审批。发包人和监理人应在收到前述资料后 7 天内书面答复批准或修改意见。经发包人和监理人批准的施工进度计划称合同进度计划，是控制合同工程进度的依据。承包人还应根据合同进度计划，编制更为详细的分阶段或分项进度计划，报监理人和发包人审批。10.1.2 合同实施过程中发包人控制的工期节点时间如下表：序号工程名称工程验收备注1 道路雨污水工程完成 2014.12.31 2 道路路床和无机料施工 2015.3.1 3 道路粗油施工 2015.3.15 4 人行道施工 2015.6.30 5 道路面油施工 2015.8.30 6 道路竣工验收 2015.68、9.30 10.1.3 承包人每月 25 日前分别向发包人及监理人提供详细的已完工程量报表（含发包人提供的材料和工程设备清单、进场计划等报表资料、以上设计变更及工程洽商）及下月施工进度计划。承包人未按期提供前述资料，发包人有权延期支付工程进度款。XX公建混合住宅用地项目代征道路及排水工程合同文件 第三部分专用条款XX公建混合住宅用地项目代征道路及排水工程合同文件 第三部分专用条款 第 22 页 共 48页 第 22 页 共 48页 10.1.4 施工进度计划和施工方案是承包人出具的对发包人的最低承诺，发包人或监理人按合同对施工进度计划和施工方案的批准，并不解除承包人根据合同规定应承担的责任。经69、发包人或监理人批准的施工进度计划和施工方案本身出现问题或错误时，由此产生的全部费用和工期延误责任均由承包人负责。10.1.5 承包人必须按发包人和监理人确认的进度计划组织施工，接受发包人和监理人对进度的检查、监督。工程实际进度与经确认的进度计划不符时，承包人应按发包人和监理人的要求提出改进措施，经发包人和监理人确认后执行。因承包人的原因导致实际进度与进度计划不符，承包人无权就改进措施提出追加合同价款，且应按照合同约定向发包人支付节点延误违约金。10.2 合同进度计划的修订 10.2 合同进度计划的修订 删除通用条款。11.11.开工和竣工 开工和竣工 11.1 开工 11.1 开工 11.1.70、1 通用条款修改为：“发包人向承包人发出开工通知。工期自发包人发出的开工通知中载明的开工日期起计算。承包人应在开工日期后尽快施工。”11.1.3 承包人应在开工前检查本工程工地上已由其他施工单位完成而又会影响到本工程的所有工程之标高、定位、尺寸、质量等，只要该等工程符合国家规范要求，承包人就必须接收施工场地。若此等已完成工程内存在错误或不符合本工程的需要，承包人应当立刻书面通知发包人。一旦承包人接收施工场地或本工程已经开工，且未通知发包人已完成工程内存在的错误或不配合本工程的需要，则均视为前条所述已完工程均已符合国家规范并满足本工程需要，此后如发现该等已完工程仍存在需要整改或修补或不满足本工程71、需要的情形，则一切责任由承包人自行承担，本合同项下工期及各项合同价款均不作调整。11.3 发包人的工期延误 11.3 发包人的工期延误 通用条款不适用，修改如下：在履行合同过程中，由于发包人的下列原因造成关键线路（按承包人提交，并经发包人、监理人确认的施工网络图中关键线路）工期延误的，累计 7 天之内的，承包人不得因此调整工期；累计 14 天之内的，承包人不得因此索赔费用。（1）发包人未能按本合同的约定提供图纸及开工条件；XX公建混合住宅用地项目代征道路及排水工程合同文件 第三部分专用条款XX公建混合住宅用地项目代征道路及排水工程合同文件 第三部分专用条款 第 23 页 共 48页 第 23 72、页 共 48页（2）发包人迟延提供材料、工程设备；（3）不可抗力；（4）合同中约定或发包人同意工期顺延的其他情况。承包人在以上情况发生后 2 天内，就延误的工期以书面形式向发包人提出报告。发包人在收到报告后 14 天内予以确认，逾期不予确认也不提出修改意见，视为不同意顺延工期。如承包人未在上述时间内提出申请，视为工期不受影响。11.4 异常恶劣的气候条件 11.4 异常恶劣的气候条件 异常恶劣的气候条件是指 24 小时内（午夜至午夜）当地气象局记录显示降雨量 150 mm 或以上或或 10 级及以上的台风。11.5 承包人的工期延误 11.5 承包人的工期延误 通用条款不适用，修改如下：11.73、5.1 由于承包人原因，未能按合同进度计划完成工作，或监理人认为承包人施工进度不能满足合同工期要求的，承包人应采取措施加快进度，并承担加快进度所增加的费用。11.5.2 承包人计划工期已充分考虑了高考、两会、重大展览、冬雨季施工、农忙、春节、停水、停电等情况的影响，不得因以上情况要求延长工期。11.5.3 承包人有义务采取一切措施确保农忙（夏收、秋收）期间的劳动力稳定，确保在农忙期间按发包人的施工节点要求完成工程形象进度。11.5.4 工程未能按期竣工或移交发包人的，承包人应向发包人支付违约金，每延误 1 天，违约金为 1 万元（如果工期延误引起小业主或其他相关损失，承包人应负责赔偿）。发包人74、可从应向承包人支付的进度款及结算款中扣除此项违约金和赔偿金，此费用的支付并不能解除承包人应完成工程的责任或本合同规定的其他责任。11.6 工期提前 11.6 工期提前 通用条款修改为：“承包人按合同工期按时竣工的不奖不罚，在此基础上如发包人要求提前验收时，双方应签订提前竣工补充协议，发包人应根据提前验收补充协议的规定额外支付赶工措施费；如发包人未要求提前验收，承包人的实际竣工日期比约定工期提前时，发包人不额外支付赶工措施费。”XX公建混合住宅用地项目代征道路及排水工程合同文件 第三部分专用条款XX公建混合住宅用地项目代征道路及排水工程合同文件 第三部分专用条款 第 24 页 共 48页 第 275、4 页 共 48页 12.12.暂停施工 暂停施工 12.1 承包人暂停施工的责任 12.1 承包人暂停施工的责任（5）承包人承担暂停施工责任的其他情形：无 。12.2 发包人暂停施工的责任 12.2 发包人暂停施工的责任 通用条款修改为：“工程实施过程中，非承包人原因引起的工程暂停时间，如果一个季度累计在 7 天之内，承包人不得因此向发包人提出任何工期和费用的索赔要求；如果一个季度累计在 14 天之内，承包人不得因此向发包人提出任何费用的索赔要求。”12.3 监理人暂停施工指示 12.3 监理人暂停施工指示 12.3.1 通用条款修改为：“监理人认为有必要时，经发包人同意，可向承包人作出暂停76、施工的指示，承包人应按监理人指示暂停施工。不论由于何种原因引起的暂停施工，暂停施工期间承包人应负责妥善保护工程并提供安全保障。”12.3.2 通用条款修改为：“由于发包人的原因发生暂停施工的紧急情况，且监理人未及时下达暂停施工指示的，承包人应及时向监理人和发包人提出暂停施工的书面请求。监理人和发包人应在接到书面请求后的 24 小时内予以答复，逾期未答复的，视为不同意承包人的暂停施工请求，承包人不得自行暂停施工。”12.4 暂停施工后的复工 12.4 暂停施工后的复工 12.4.1 通用条款修改为：“暂停施工后，监理人应与发包人和承包人协商，采取有效措施积极消除暂停施工的影响。当工程具备复工条件77、时，监理人应在取得发包人同意后立即向承包人发出复工通知。承包人收到复工通知后，应在监理人指定的期限内复工。”12.4.2 通用条款修改为：“承包人无故拖延和拒绝复工的，由此增加的费用和工期延误由承包人承担；因发包人原因无法按时复工的，承包人有权要求发包人延长工期和（或）增加费用。”12.4.3 监理人发出复工通知后，监理人应和承包人一起对受到暂停施工影响的工程、材料和工程设备进行检查。承包人负责修复在暂停施工期间发生在工程、材料和工程设备上的任何损蚀、缺陷或损失，修复费用由承担暂停施工责任的责任人承担。XX公建混合住宅用地项目代征道路及排水工程合同文件 第三部分专用条款XX公建混合住宅用地项目78、代征道路及排水工程合同文件 第三部分专用条款 第 25 页 共 48页 第 25 页 共 48页 12.5 暂停施工持续 56 天以上 12.5 暂停施工持续 56 天以上 通用条款修改为：“由于发包人责任引起的暂停施工，监理人经发包人同意后发出暂停施工指示后 56 天内未向承包人发出复工通知，承包人可向监理人和发包人提交书面通知，要求监理人和发包人在收到书面通知后 28 天内准许已暂停施工的工程或其中一部分工程继续施工。如果发包人准许已暂停施工的工程或其中一部分工程恢复施工，则承包人应合理安排人员组织恢复施工；如果发包人决定继续暂停施工，则承包人应按照发包人的要求将人员、施工设备撤离施工场地79、。”12.6 承包人采取合理措施防止损失扩大12.6 承包人采取合理措施防止损失扩大 无论任何原因，在工程暂停的情况下，承包人应采取合理措施，避免损失的进一步扩大。该等合理措施包括在工程暂停期间妥善保管已完工程和合理安排驻守工地的施工人员和机械，具体方案承包人需报经发包人和监理人批准后实施。一旦双方对于窝工损失发生争议，则承包人应当证明其采取了所有可能采取的合理措施以避免损失扩大，并应当提供书面的记录或文件予以佐证。13.13.工程质量 工程质量 13.1 工程质量要求 13.1 工程质量要求 13.1.1 通用条款修改为：“工程质量验收按合同约定验收标准执行，本合同中约定的任何承包人应予遵照80、执行的规范、规程和标准都指它们各自的最新版本。承包人的用料及施工质量在符合合同文件规定的同时，亦不能低于国家及工程所在地现行的关于工程质量的规定及国家现行关于各专业工程的质量检验评定标准的合格等级，有关费用已包括承包人的签约合同价内。”13.1.3 通用条款修改为：“工程质量必须达到合同约定的质量标准，若一次竣工验收工程质量达不到标准要求，发包人有权按签约合同价的 3%要求承包人承担相应的违约金，同时承包人必须整改达到标准要求，由此导致逾期竣工的，承包人还应承担逾期竣工的违约责任。”13.1.4 发包人对承包人样板带路的要求见附件样板带路管理细则。13.2 承包人的质量管理 13.2 承包人的81、质量管理 13.2.1 承包人提交工程质量保证措施文件的期限：进场后 7 天内 XX公建混合住宅用地项目代征道路及排水工程合同文件 第三部分专用条款XX公建混合住宅用地项目代征道路及排水工程合同文件 第三部分专用条款 第 26 页 共 48页 第 26 页 共 48页 13.5 工程隐蔽部位覆盖前的检查 13.5 工程隐蔽部位覆盖前的检查 13.5.3 监理人重新检查 通用条款修改为：“承包人按第 13.5.1 项或第 13.5.2 项覆盖工程隐蔽部位后，监理人对质量有疑问的，可要求承包人对已覆盖的部位进行钻孔探测或揭开重新检验，承包人应遵照执行，并在检验后重新覆盖恢复原状。经检验证明工程质量82、符合合同要求的，由发包人承担由此增加的费用和（或）工期延误；经检验证明工程质量不符合合同要求的，由此增加的费用和（或）工期延误由承包人承担。”13.6 清除不合格工程 13.6 清除不合格工程 13.6.2 通用条款修改为：“由于发包人提供的材料或工程设备不合格造成的工程不合格，需要承包人采取措施补救的，鉴于承包人对于发包人提供的材料或工程设备有清点、检验或试验的相关义务，因此，承包人须承担相应责任。”14.14.试验和检验 试验和检验 14.1 材料、工程设备和工程的试验和检验 14.1 材料、工程设备和工程的试验和检验 14.1.2 通用条款修改为：“承包人须提前 24 小时通知监理人准备83、参加试验或检验，监理人未按合同约定派员参加试验和检验的，除监理人另有指示外，承包人可自行试验和检验，并应立即将试验和检验结果报送监理人，监理人应签字确认。”14.1.3 通用条款修改为：“监理人对承包人的试验和检验结果有疑问的，或为查清承包人试验和检验成果的可靠性要求承包人重新试验和检验的，可按合同约定由监理人与承包人共同进行。重新试验和检验的结果证明该项材料、工程设备或工程的质量不符合合同要求的，由此增加的费用和（或）工期延误由承包人承担；重新试验和检验结果证明该项材料、工程设备和工程符合合同要求，由发包人承担由此增加的费用和（或）工期延误。”14.4 发包人供应材料和工程设备的试验和检验 84、14.4 发包人供应材料和工程设备的试验和检验 14.4.1 发包人供货的材料和工程设备到货后，发包人、监理人及承包人共同验收时，由发包人负责提供该材料和工程设备的合格证明及其他国家规范标准要求的必要产品质量证明文件及检验试验合格证明文件。承包人需对发包人提供的材料和工程设备质量证明文件进行核查，以确保其满足工程规范和合同质量要求。XX公建混合住宅用地项目代征道路及排水工程合同文件 第三部分专用条款XX公建混合住宅用地项目代征道路及排水工程合同文件 第三部分专用条款 第 27 页 共 48页 第 27 页 共 48页 14.4.2 若承包人对发包人提供的材料和工程设备质量、安全及性能等提出质疑85、要求重新检验试验时，由发包人、监理人与承包人共同进行。重新试验和检验的结果证明该项材料和工程设备的质量、安全及性能不符合合同及规范标准要求的，由此增加的费用和延误的工期由发包人承担；重新试验和检验的结果证明该项材料和工程设备的质量、安全及性能符合合同及规范标准要求的，由承包人承担由此增加的费用和延误的工期。15.15.变更 变更 15.1 变更的范围和内容 15.1 变更的范围和内容（1）通用条款修改为：“取消合同中任何一项工作；”（4）通用条款不予适用；（5）在现有内容后增加：“图纸、工程量清单中列明的工作内容、措施项目以及图纸中没有明确画出或工程量清单列表中没有列明或填报但根据设计和施工规86、范要求需要完成或为完成本工程所必须的项目，均不属于额外工作。”15.2 变更权 15.2 变更权 通用条款修改为：“在履行合同过程中，经发包人书面同意，监理人方可按第 15.3 款约定的变更程序向承包人作出变更指示，承包人应遵照执行。没有监理人的变更指示，承包人不得擅自变更。”15.3 变更程序 15.3 变更程序 通用条款不适用，修改如下：15.3.1 施工中发包人需对原工程进行变更时，应提前以书面形式向承包人发出变更通知，并提供变更的相应图纸和（或）说明。承包人按照发包人发出的变更通知及有关要求实施变更。设计变更及工程洽商的管理程序见附件关于重计量、设计变更、工程洽商及结算的约定。15.387、.2 发包人有权发出指令要求变更，承包人不得拒绝。除得到发包人书面指令外，承包人不能擅自做出变更。任何发包人要求的或发包人随后追认的变更皆不会使本合同失效。15.3.3 承包人采用或更改任何施工方案、施工工序、施工措施、施工工艺完成施工文件的要求的，均不构成洽商变更，由此产生的费用均由承包人承担，即XX公建混合住宅用地项目代征道路及排水工程合同文件 第三部分专用条款XX公建混合住宅用地项目代征道路及排水工程合同文件 第三部分专用条款 第 28 页 共 48页 第 28 页 共 48页 便发包人对前述方案、工序、措施和工艺进行了签证，也只是对技术的确认，发包人不因此而承担任何费用。15.3.4 88、如承包人未经发包人同意超出合同文件或图纸的要求进行施工，则无论本工程是否通过了竣工验收，均不能认为发包人同意支付该等超出合同文件或图纸施工的费用，该等费用由承包人自行承担。15.3.5 按照指示完成变更及办理工程洽商不得影响工程的连续施工。除非合同另有约定，承包人不得以发包人和承包人之间未能就变更工作的计价达成一致而拒绝实施变更工作。15.4 变更的估价原则 15.4 变更的估价原则 通用条款不适用，修改如下：15.4.1 承包人提出变更工程价款的报告，经发包人确认后调整合同价款。变更合同价款按下列方法进行：（1）合同中有相同清单子目的，按合同中的综合单价执行；（2）合同中有类似对应的清单子目89、，按类似对应的清单子目综合单价执行，在此基础上进行增减；（3）如工程量清单报价中的价格完全不适用，则套用项目所在地 XX(城市名称)定额，费率参照承包人的投标口径。其中材料单价如有签证价的则按签证价；如无签证价则按项目所在地市级造价管理机构发布的工程建设期信息价的算术平均价格；若既无签证价也无信息价的，则按双方协商执行。（4）由于工程量清单项目中项目特征或工程内容发生部分变更的，应以原综合单价为基础，仅就变更部分相应定额子目调整综合单价。（5）在各单体中同样的清单编号、同样的项目特征描述出现不同的综合单价，按最低的综合单价执行。15.4.2 发包人有权对材料和工程设备的品牌、规格、型号进行变更90、，变更后合同中有价格的，参照合同价格执行，属新增的价格确定方式为：变更后材料和工程设备价格=变更后材料和工程设备当月信息价*（变更前材料和工程设备单位报价/变更前报价当月材料和工程设备信息价），如变更的材料和工程设备没有信息价，则由承包人与发包人协商确定。15.4.3 设计单位对图纸的不明确部分做出的任何澄清、明确和确认不属于变XX公建混合住宅用地项目代征道路及排水工程合同文件 第三部分专用条款XX公建混合住宅用地项目代征道路及排水工程合同文件 第三部分专用条款 第 29 页 共 48页 第 29 页 共 48页 更，不适用于工程变更的计量和计价，合同价款和工期均不予调整。15.4.4 施工过91、程中的深化设计图、施工大样图、配合图、综合图及施工完成后的竣工图不适用工程变更的计量和计价，合同价款和工期均不予调整。15.4.5 因承包人自身原因导致的工程变更，承包人无权要求追加合同价款。15.4.6 变更只计取利润和税金，包括但不限于措施费、总承包配合管理费等任何其他价格因素均不因变更而调整。15.5 承包人的合理化建议 15.5 承包人的合理化建议 15.5.1 通用条款修改为：“在履行合同过程中，承包人对发包人提供的图纸、技术要求以及其他方面提出的合理化建议，均应以书面形式提交监理人。合理化建议书的内容应包括建议工作的详细说明、进度计划和效益以及与其他工作的协调等，并附必要的设计文件92、。监理人应与发包人协商是否采纳建议。建议被采纳并构成变更的，按照变更程序执行。”15.5.2 通用条款修改为：“承包人在施工中提出的合理化建议涉及到对设计图纸或施工组织设计的更改及对材料、设备的换用，须经发包人同意。未经同意擅自更改或换用时，承包人承担由此发生的费用，并赔偿发包人的有关损失，延误的工期不予顺延。”15.6 暂列金额 15.6 暂列金额 通用条款不适用。15.7 计日工 15.7 计日工 通用条款不适用。15.8 暂估价 15.8 暂估价 通用条款修改为：“暂估价的材料设备见附件暂估价材料设备一览表。合同中列明的暂估价材料、设备，由承包人根据发包人给出的品牌、规格和型号进行单价申93、请，经发包人根据市场价格进行招标询价后确定暂估价材料、设备的单价、品牌、规格和型号，承包人不得以任何理由拒绝采购，如承包人拒绝采购，则该材料、设备由发包人采购，同时发包人按该材料、设备的实际采购总价的10%向承包人收取违约金。”XX公建混合住宅用地项目代征道路及排水工程合同文件 第三部分专用条款XX公建混合住宅用地项目代征道路及排水工程合同文件 第三部分专用条款 第 30 页 共 48页 第 30 页 共 48页 16.16.价格调整 价格调整 16.1 物价波动引起的价格调整 16.1 物价波动引起的价格调整 通用条款不适用。16.2 法律变化引起的价格调整 16.2 法律变化引起的价格调整94、 本通用条款不适用。16.3 价格不予调整的情形 16.3 价格不予调整的情形 16.3.1 承包人在投标报价时及签订本合同前已清楚并对本工程的全部招标文件、工程所在地周围环境、交通道路、现场地质资料、周围地下管网等情况应认为均已详细研究明了，投标报价中已按招标文件和合同条款及施工组织设计中的工程承包范围、质量标准、工期、付款条件、标段临设要求、安全维护、文明施工措施等要求充分考虑了人工、材料、机械、包装运输、施工技术、成品保护、甲供材料保管、设备调试、检验试验（包括甲供、乙购）、验收、样品、管理、利润，并已考虑垃圾排放（包括建筑垃圾）、冬雨季气候条件、建安营业税及附加的其它税金、费用、除甲供95、外的其他材料价格风险等因素。16.3.2 投标报价中单价及小计、合计、总计、汇总金额的各种计算错误均为承包人风险，当价格有多种可能的解释时，应按照有利发包人解释。任何基于承包人对合同价款的组价不当（包括但不限于工作内容理解的偏差、工料耗量水平的确定、生产要素市场价格的判断、取费等）或差错均视为承包人采取投标技巧将相关费用包含在合同价格中，合同价格不再调整。16.3.3 因承包人的成员、雇员、分包人及进入施工现场的其它各方发生的各种事故、异常事件、人身伤害等给承包人造成的任何支出和损失均为承包人风险，承包人不应以此向发包人要求变更合同价格或增加任何费用。16.3.4 除非发生通用条款规定的不可抗96、力事件外，因气候变化或施工现场内外环境、交通组织、交叉施工等原因使承包人增加支出或造成的损失，由承包人承担。16.3.5 由于承包人负责完成的图纸深化设计、施工组织设计等存在缺陷造成的合同价款以外的任何支出，由承包人承担，即使此类内容已经获得发包人的审批。16.3.6 发包人提供暂估价（含暂估材料、工程设备价）与实际价格的差价只XX公建混合住宅用地项目代征道路及排水工程合同文件 第三部分专用条款XX公建混合住宅用地项目代征道路及排水工程合同文件 第三部分专用条款 第 31 页 共 48页 第 31 页 共 48页 计取税金，不再计取其它任何费用。暂估价和实际价格的计价口径应一致，参与材料价差调97、差的工程量应为图算工程量，不计损耗。16.3.7 设计变更、工程洽商及现场签证不计取措施费。16.3.8 措施项目的报价固定包死。对于措施项目中承包人自身需要投入的所有资源，应当认为承包人已经以满足其全面履行发包人在招标文件中为其设定的合同义务、责任和条件的需要为原则，并结合其自身的施工方案进行了充分的报价。16.3.9 风险费用包括在工程量清单所列各项目的综合单价及报价中，不得调整。16.3.10 无论工程可能发生的洽商变更对工作内容或工程量造成任何形式或程度的改变，都不得构成承包人修改其综合单价、措施项目价格、总承包服务费的报价或工程量清单中的规费的报价的依据，承包人也不得据此提出任何索赔98、。17.17.计量与支付 计量与支付 17.1 计量 17.1 计量 17.1.3 计量周期 通用条款修改如下：（1）计量程序见附件关于重计量、设计变更、工程洽商及结算的约定。（2）承包人向发包人提交已完工程量报告的时间：每月 25 日，承包人向发包人提交上月 20 日至当月 20 日完成工作量统计报表；发包人在 7 个工作日内审核完成，给予批准或提出审核意见。（3）对承包人超出设计图纸范围和因承包人原因造成返工、质量不合格的工程量，发包人及监理人不予计量。（4）发包人对工程进度款的批准，不视为对承包人实际完成工程量的批准，只作为发包人进行工程目标管理和控制进度款支付的依据。17.1.4 单价99、子目的计量 通用条款不适用。17.1.5 总价子目的计量 通用条款不适用。XX公建混合住宅用地项目代征道路及排水工程合同文件 第三部分专用条款XX公建混合住宅用地项目代征道路及排水工程合同文件 第三部分专用条款 第 32 页 共 48页 第 32 页 共 48页 17.2 预付款 17.2 预付款 通用条款名称修改为 17.2 合同价款，17.2 合同价款，相关条款修改如下：17.2.1 本合同价款采用以下第(1)种方式执行。（1）固定总价 1）本合同价款为固定总价，该固定总价应认为已均包含了所有的人工、材料、机械、设备及劳工、材料、机械和设备的杂费，含苗木的到场价（含圃存价、挖掘及损耗、泥球100、包扎费、吊装费、运输费、卸车费、人工费等）、种植费（含人工费、吊装费、种植及损耗、支撑、绕杆、植物检疫费等）、养护费（含草绳绕树干费、常规支撑费、遮荫棚费、软式通气管费、人工费、水电费等）、存活风险费，所有消耗费，专利费用，包装费，运费，保险费，内外部管理费用，税金及进口关税，规费，利润，加班费，材料市场价差，临时设施费，现场经费，环保费，安全文明施工费，农民工工伤保险费，风险费，冬雨季施工费，交叉施工配合费，二次搬运费，技术措施费，治安、消防、安全、环保、主管部门因进行工程所规定应由施工单位所交纳的任何收费，民扰及扰民费，试验费，以及其他为按时按质完成合同所规定工作的所有直接和间接费用，不论101、图纸、规范、技术要求、工程量清单中有没有说明。施工水电费已含在价款中，具体用水用电由承包人与土建总包单位自行协商解决。2）风险费用的计算方法：已包含在合同总价中。合同价款中包括的风险范围：施工图范围内包干；人、材、机的市场价格变化；政策性的调整；措施费、规费、税金；有经验的承包商应该可以预料的风险；施工图虽未明确表示但按国家规范必须实施的内容；合同文件明确要求包干的内容；承包人投标时漏报的但属于发包人要求做的内容。3）承包人应根据发包人提供的图纸、工程规范和技术说明等文件对工XX公建混合住宅用地项目代征道路及排水工程合同文件 第三部分专用条款XX公建混合住宅用地项目代征道路及排水工程合同文件 102、第三部分专用条款 第 33 页 共 48页 第 33 页 共 48页 程量清单进行认真细致的计量和复核，承包人报价应包括因本工程所引发的全部有关工序及费用，图纸中没有明确画出但根据设计和施工规范要求需要完成的工作的费用也应包含在工程量清单报价中，不视为工程量清单漏项；对于工程清单列表内没有列明或填报但是为完成本工程所必需的项目，均视为该项费用已包括在合同总价内，这些项目将不会被重新计算。工程量清单的项目内容只是简单扼要的，详细的技术要求应以工程规范和技术说明为准，并与图纸一同考虑，任何工程如不符合规范或图纸的要求，将不会在工程结算时计算，而此等费用将由承包人负责。4）双方约定可调整合同价款的情103、况：经设计确认且发包人同意的设计变更；经发包人确认的工程洽商或现场签证。（2）固定单价 1）本合同价款采用固定综合单价方式确定，合同总价为暂定价款。2）工程量清单中分部分项工程量清单的综合单价为固定单价。3）承包人投标报价的综合单价，应认为已均包含了所有的人工、材料、机械、设备及劳工、材料、机械和设备的杂费，苗木的到场价（含圃存价、挖掘及损耗、泥球包扎费、吊装费、运输费、卸车费、人工费等）、种植费（含人工费、吊装费、种植及损耗、支撑、绕杆、植物检疫费等）、养护费（含草绳绕树干费、常规支撑费、遮荫棚费、软式通气管费、人工费、水电费等）、存活风险费，所有消耗费，专利费用，包装费，运费，保险费，内外104、部管理费用，利润，加班费，材料市场价差，风险费，治安、消防、安全、环保、主管部门因进行工程所规定应由施工单位所交纳的任何收费，民扰及扰民费，试验费、规费、税金，以及其他为按时按质完成合同所规定工作的除措施费所有直接和间接费用，不论图纸、规范、技术要求、工程量清单中有没有说明。除非合同另有其他明确约定外，该固定单价不做任何调整。施工水电费已含在价款中，具体用水用电由承包人与土建总包单位自行协商解决。4）风险费用的计算方法：已包含在合同总价中。合同价款中包括的风险范围：人、材、机的市场价格变化；政策性的调整；XX公建混合住宅用地项目代征道路及排水工程合同文件 第三部分专用条款XX公建混合住宅用地项105、目代征道路及排水工程合同文件 第三部分专用条款 第 34 页 共 48页 第 34 页 共 48页 措施费、规费、税金；有经验的承包商应该可以预料的风险；施工图虽未明确表示但按国家规范必须实施的内容；承包人投标时漏报的但属于发包人要求做的内容。5）措施项目清单所列项目及承包人在工程实施过程可能发生但在措施清单中未列出的措施费用、其它项目清单中所包含的工作内容、费用类别及规费均不予调整，此费用为总价包干。如承包人认为图纸面积或招标面积与其计算措施费的面积存在差异，应自行调整并综合考虑在报价中。17.3 工程进度付款 17.3 工程进度付款 删除通用条款并以如下条款替代：17.3.1 发包人向承包106、人支付工程备料款，用于承包人为合同工程施工购置材料、工程设备、施工设备等。工程备料款金额占合同价款总额的比例：按照专用条款第 25.1 条规定比例支付 发包人支付的时间：按照专用条款第 25.1 条规定时间支付。17.3.2 工程进度款支付的比例及要求 按照专用条款第 25.1 条规定支付 17.3.3 在确认计量结果后 14 天内，发包人向承包人支付工程进度款。17.3.4 如发包人未能按规定期限付款，则随后的 21 天视为宽限期。在宽限期内，承包人不得行使任何追讨的权利，且发包人无需向承包人承担逾期付款的违约责任。17.3.5 如发包人未能在宽限期结束前付款，承包人可向发包人发出要求付款的107、通知，发包人收到承包人通知后仍不能按要求付款，可与承包人协商签订延期付款协议，经承包人同意后可延期支付。17.3.6 发包人不按合同约定支付工程款（进度款），双方又未达成延期付款协议，导致施工无法进行超过 120 天的，承包人可停止施工，由发包人承担违约责任。17.3.7 双方确认，承包人在每月申请进度款时，均应按照政府主管部门备案XX公建混合住宅用地项目代征道路及排水工程合同文件 第三部分专用条款XX公建混合住宅用地项目代征道路及排水工程合同文件 第三部分专用条款 第 35 页 共 48页 第 35 页 共 48页 要求向发包人提供当月已完工程的全部施工验收资料（包括但不限于进场材料检验、检108、验批验收、分部和分项验收、单位工程验收、隐蔽工程验收等），否则，发包人有权拒绝支付进度款，承包人不得据此延迟工期，由此产生的损失由承包人自行承担。17.3.8 无论发包人对工程的分包是否认可，为保证发包人支付给承包人的款项能够有效的用于本工程，本款约定承包人应将所有的分包合同或材料供应合同递交发包人备案，并在每次申请进度付款时按照发包人的要求提供对分包或材料供应商付款情况的说明和没有延误付款的证明资料（如发票等），以及已按国家规定和劳动合同约定向其职员和劳务工人支付了工资的证明，否则发包人有权拒绝任何付款而不承担任何责任，直至承包人提交了及时支付分包或材料供应商款项的证明。如果承包人违反前述约109、定的，发包人也有权在承包人未按约定支付分包人工程款时直接向分包人支付工程款，或在承包人和其分包人未支付工资时直接代付工资（无论多于或少于承包人应付的数目），并从承包人的应付款中相应扣除。承包人确认，发包人直接向分包人支付价款的行为不代表对分包的认可。17.3.9 进度款与质量、安全挂钩，若申报工作的质量、安全达不到验收规范要求，发包人有权暂缓支付该部分工程款，直至合格为止。17.3.10 发包人有权在付款中扣除如下任何款项：（1）如果承包人供应的任何材料、工程设备或完成的工作不符合合同要求，在完成修正和更换前，扣除该修正和更换所需费用；（2）如果承包人未能按照合同要求履行任何工作或义务，在该项110、工作或义务完成前，扣除该工作或义务的价值；（3）承包人按照本合同约定应承担的任何违约责任或发包人可扣留的任何款项。17.3.11 施工期内为付款而对工程量的核实，纯粹作为付款用。不能视为工程已验收合格的依据，亦不得视为对结算工程量的最终确认。17.4 质量保证金 17.4 质量保证金 17.4.1 通用条款修改为：“工程结算完成后支付至结算价格的 95%，预留质量保证金 5%（针对绿化部分，工程结算完成后支付至结算价格的 90%，预留质量保证金 10%）。”17.4.2 通用条款修改为：“在第 1.1.4.5 目约定的缺陷责任期满时，承包人XX公建混合住宅用地项目代征道路及排水工程合同文件 第111、三部分专用条款XX公建混合住宅用地项目代征道路及排水工程合同文件 第三部分专用条款 第 36 页 共 48页 第 36 页 共 48页 向发包人申请到期应返还承包人剩余的质量保证金金额，发包人应在 30 天内会同承包人按照合同约定的内容核实承包人是否完成缺陷责任。如无异议，发包人应当在核实后将剩余保证金返还承包人。具体详见合同附件质量保修书。”17.4.2 通用条款现有内容后增加：“质量保证金不计利息。”17.4.3 通用条款现有内容后增加：“质量保证金不足抵扣的，承包人应另行支付给发包人。”17.5 竣工结算 17.5 竣工结算 通用条款不适用，修改如下：17.5.1 工程竣工验收报告经发包112、人认可后 56 天内，承包人向发包人递交竣工结算报告，结算报告内容须列明协议书约定的合同价款、每项变更的价款及暂估价所指的项目的实际价款，承包人并须提供前述价款的数量、单价及其组成以及其他一切相关文件。若发包人要求承包人提交其他数据，承包人需加以配合提供。17.5.2 承包人提交的竣工结算报告所含的资料必须是完整的，造价咨询人在结算审价过程中，承包人无权提出任何补充结算资料（图纸、签证变更单、价格凭证等）的要求，竣工结算书中若有结算遗漏项目的均由承包人自行承担。17.5.3 承包人提交的竣工结算报告应包括承包人认为截至于提交报告之日其有权获得的全部工程价款、赔偿、补偿及其他任何金额。任何未在竣113、工结算报告中体现的项目，视为承包人放弃了要求发包人支付的权利。17.5.4 发包人收到承包人的竣工结算报告后，除非发包人以书面形式表示认可或接受，否则发包人的任何作为与不作为（包括要求承包人补充资料、不同意的表示、质疑、要求协商的会议、要求签订与承包人提出的报告不一致的协议或备忘录等）均视为对承包人报告的不认可。17.5.5 自完整、有效的竣工结算资料收到之日起 90 天内，发包人可自行或委托有资质的造价咨询人进行审核，给予确认或提出修改意见，并将审核结果通知承包人。承包人确认同意的，则发包人审定的价款为双方竣工结算价款的最终依据；如承包人不同意的，双方针对争议部分进行核对和协商；经核对协商不114、能解决的争议部分，则按本合同关于争议的约定处理。发包人委托造价咨询人与承包人就结算问题进行的沟通、协商、确认仅为协商过程性的行为。除非发包人法定代表人签字并加盖发包人公章，任何形式的文件以及任何人的行为都不能视为XX公建混合住宅用地项目代征道路及排水工程合同文件 第三部分专用条款XX公建混合住宅用地项目代征道路及排水工程合同文件 第三部分专用条款 第 37 页 共 48页 第 37 页 共 48页 发包人对结算的认可。17.5.6 在与咨询人进行结算核对过程中，承包人不得向造价咨询人人员请客送礼、赠送钱物，发现一次，承包人须向发包人支付违约金 5 万元。17.5.7 凡是涉及到工程造价增减的设115、计变更、工程洽商均必须有发包人签字并盖章方为有效。17.5.8 承包人违约金、罚款、水费等相应扣款项，由发包人办理扣款单，在结算总价中扣除。17.5.9 按国家规定由承包人交纳的各种税收、劳动保险费及其他费用已包含在本工程造价内，由承包人负责向税收等部门交纳。17.5.10 在发包人承包人就结算金额达成一致、或生效裁判文书确定前，发包人对争议部分的支付义务不能确定，因此也无支付义务。只有在双方就结算金额达成一致或生效裁判文书确定发包人的支付义务后，发包人才有按照双方达成的一致或生效裁判文书支付结算款的义务，并在未按双方达成的一致或生效裁判文书确定的支付时间支付结算款时，才开始承担逾期支付的违约116、金或承担其他违约责任。17.5.11 工程竣工结算报告经发包人内部审计并与承包人双方确认后双方签订结算协议书，结算协议书所载价款被认为是本工程的工程总价，证明本合同任何需要调整合同总价的因素已获考虑，不得做任何调整。17.5.12 承包人未按照本合同约定按照工程所在地竣工验收备案和城市建设档案馆要求将全部竣工资料移交给发包人或未将本工程移交给发包人的，发包人有权拒绝不予进行竣工结算。17.5.13 如承包人达不到合同文件或图纸的要求，则无论本工程是否通过竣工验收，该部分工程款暂时不予结算，直至承包人整改至符合合同文件或图纸的要求为止。17.5.14 其他结算的约定见附件关于重计量、设计变更、工117、程洽商及结算的约定。18.18.竣工验收 竣工验收 18.2 竣工验收申请报告 18.2 竣工验收申请报告（1）承包人负责整理和提交的竣工验收资料应当符合工程所在地建设行政XX公建混合住宅用地项目代征道路及排水工程合同文件 第三部分专用条款XX公建混合住宅用地项目代征道路及排水工程合同文件 第三部分专用条款 第 38 页 共 48页 第 38 页 共 48页 主管部门和（或）城市建设档案管理机构有关施工资料的要求。1)承包人在申请工程验收（含工程竣工验收、甩项竣工验收和单位工程验收）之前 7 天，应按照任何有关管理机构的要求以及政府关于档案管理的规定进行整理和装订全套竣工资料（含竣工图）并保证118、其正确性、有效性和完整性，并在申请时将竣工资料和竣工图纸提交给发包人。2)承包人提供符合竣工备案要求的全套竣工资料是工程竣工验收和结算的前提条件。如果承包人提供的竣工资料不能完全反映项目现场工程情况，则发包人有权要求承包人修改。3)承包人延迟提供符合以上规定的竣工图纸及竣工资料的，每延迟 1 天，须支付相当于签约合同价 万分之二 的违约金。竣工验收资料的份数：8 份 竣工验收资料的费用支付方式：已包含在签约合同价中，发包人无需另行支付。18.3 验收 18.3 验收 18.3.2 将通用条款修改为：“监理人审查后认为已具备竣工验收条件的，应在收到承包人最后一次提交的竣工验收申请报告后的 28 119、天内提请发包人进行工程验收。”18.3.5 经验收合格的工程，实际竣工日期以承包人最后一次提交竣工验收申请报告的日期为准，并在工程接收证书中写明。18.3.6 通用条款不适用。18.3.7 如果发包人在工程竣工验收之前擅自进驻或使用本工程，发包人对使用部分的质量承担责任，但如果是承包人未按照本合同约定或法律、规范要求完成施工除外，工程其他部分仍须由承包人按照本合同的约定承担全部责任，且仍然按照本合同规定的竣工验收程序进行验收。18.3.8 工程竣工图作为工程竣工资料的组成部分随竣工验收报告同时提交发包人，通过竣工验收的竣工图为正式竣工图；承包人在递交结算报告的同时，向发包人提交正式竣工图，作为120、结算资料的组成部分。竣工图编制费包括在合同总价款中。18.3.9 承包人根据合同文件应当承担的质量保证责任不因为本工程验收合XX公建混合住宅用地项目代征道路及排水工程合同文件 第三部分专用条款XX公建混合住宅用地项目代征道路及排水工程合同文件 第三部分专用条款 第 39 页 共 48页 第 39 页 共 48页 格而免除，本工程通过竣工验收在任何意义上都不意味着发包人放弃了追究承包人工程质量不合格的违约责任的权利。双方进一步确认，若承包人未按合同文件要求的标准完成施工，无论本工程是否通过竣工验收，发包人均有权随时要求承包人对不符合合同约定的部分予以修理、补救或更换，直至达到符合合同约定为止。1121、8.4 单位工程验收 18.4 单位工程验收 18.4.2 通用条款修改为：“单位工程已验收合格并移交发包人的，发包人可以使用该已移交的单位工程，承包人因此而产生的费用和/或工期延长不获考虑。”18.4.3 本工程之缺陷责任期、逾期竣工违约金、质量保证金等均不会因为有单位工程完工接收而有所调整。本合同其他条款与此不一致的，以本条款约定为准。18.5 施工期运行 18.5 施工期运行 18.5.1 需要施工期运行的单位工程或设备安装工程：无 。18.5.3 若合同文件说明部分工程包含调试，则承包人须负责按合同文件规定对该部分工程进行调试，并依法安排当地政府有关部门对整体安装的现状调试直至验收合格122、并发予运行/转准字或批文，有关费用已包括在承包人的签约合同价内。18.5 试运行 18.5 试运行 18.5.1 需要试运行的单位工程或设备安装工程：无 。18.9 工程移交 18.9 工程移交 18.9.1 若承包人不遵照发包人或监理人的指示移交工程，则自发包人或监理人发出催告通知之日起，承包人应当按照合同条款约定承担相当于逾期竣工违约责任，直至承包人按照发包人或监理人的要求完成工程移交为止。18.9.2 在本工程竣工验收合格后，无论是否完成结算或对于合同价款的支付或调整存在怎样的争议，承包人均承诺决不留置或占领本工程。否则，自发包人发出催告通知之日起，承包人应当按照合同条款约定承担相当于逾123、期竣工的违约责任，直至承包人按照发包人的要求完成工程移交为止。本合同因任何原因提前终止或解除时，承包人亦须遵守本条约定。XX公建混合住宅用地项目代征道路及排水工程合同文件 第三部分专用条款XX公建混合住宅用地项目代征道路及排水工程合同文件 第三部分专用条款 第 40 页 共 48页 第 40 页 共 48页 18.9.3 承包人应当随同工程的移交，将与本工程相关的所有技术资料、保修资料、操作指南、质量合格证明、培训手册、程序、密码、数据等一并移交，并负责训练发包人的有关员工对于本工程的操作、维修及紧急程序等，否则发包人有权拒绝向承包人支付任何款项而不承担任何延期付款的责任。本合同因任何原因提前124、终止或解除时，承包人亦需遵守本条约定。19.19.缺陷责任与保修责任 缺陷责任与保修责任 19.1 缺陷责任期的起算时间 19.1 缺陷责任期的起算时间 通用条款修改为：“缺陷责任期自整体工程实际竣工日起计算，时间约定见附件工程质量保修书。”19.2 缺陷责任 19.2 缺陷责任 19.2.3 将通用条款修改为：“修复和查验的费用应由承包人承担。承包人证明缺陷和（或）损坏系由发包人原因引起的，发包人承担修复和查验的费用。”19.2.4 通用条款修改为：“承包人不能在合理时间内修复缺陷的，发包人可自行修复或委托其他人修复，所需费用按第 19.2.3 项约定办理。应由承包人承担修复和查验费用的，发125、包人有权从质量保证金中直接扣除。质量保证金不足以支付上述费用的，发包人有权向承包人予以进一步索赔。”19.3 缺陷责任期的延长 19.3 缺陷责任期的延长 通用条款修改为：“由于承包人原因造成某项缺陷或损坏使某项工程或工程设备不能按原定目标使用而需要再次检查、检验和修复的，发包人有权要求承包人相应延长缺陷责任期。”19.6 缺陷责任期终止证书 19.6 缺陷责任期终止证书 通用条款修改为：“在第 1.1.4.5 目约定的缺陷责任期，包括根据第 19.3 款延长的期限终止后 30 天内，由监理人向承包人出具经发包人签认的缺陷责任期终止证书，并退还剩余的质量保证金。”19.7 保修责任 19.7 126、保修责任 工程质量保修范围、期限和责任详见附件工程质量保修书。质量保修书是竣工验收申请报告的组成内容。XX公建混合住宅用地项目代征道路及排水工程合同文件 第三部分专用条款XX公建混合住宅用地项目代征道路及排水工程合同文件 第三部分专用条款 第 41 页 共 48页 第 41 页 共 48页 20.20.保险 保险 20.1 工程保险 20.1 工程保险 通用条款修改为：“本项目建筑工程一切险、安装工程一切险已由发包人购买。”20.2 人员工伤事故的保险 20.2 人员工伤事故的保险 20.2.3 承包人必须按国家及工程所在地法律、法规及政府有关部门的规定为其雇员购买及维持所需的保险。保险的赔偿127、责任须是无限的。20.2.4 每当发包人合理要求时，承包人须提交证明雇员赔偿保险是适当地维持的证据给发包人，在任何时间，发包人可以要求承包人呈交保险单和收据查阅。20.2.5 假若有任何受雇于本工程或与本合同有关的雇员或其它人士受到损伤，不论是承包人或其分包人方所雇用的，亦不论有没有索偿，承包人须于 12小时内以书面将该损伤通知发包人。20.4 第三者责任险 20.4 第三者责任险 20.4.2 通用条款修改为：“本项目第三者责任险已由发包人购买。”20.6 对各项保险的一般要求 20.6 对各项保险的一般要求 20.6.1 保险凭证 承包人向发包人提交各项保险生效的证据和保险单副本的期限：工128、程开工前。20.6.7 承包人必须按国家及工程所在地法律、法规及政府有关部门的规定为其雇员购买及维持所需的保险。保险的赔偿责任须是无限的。20.6.8 每当发包人合理要求时，承包人须提交证明雇员赔偿保险是适当地维持的证据给发包人，在任何时间，发包人可以要求承包人呈交保险单和收据查阅。20.6.9 假若有任何受雇于本工程或与本合同有关的雇员或其它人士受到损伤，不论是承包人或其分包人所雇用的，亦不论有没有索偿，承包人须于 12 小时内以书面将该损伤通知发包人。XX公建混合住宅用地项目代征道路及排水工程合同文件 第三部分专用条款XX公建混合住宅用地项目代征道路及排水工程合同文件 第三部分专用条款 第129、 42 页 共 48页 第 42 页 共 48页 21.21.不可抗力 不可抗力 21.1 不可抗力的确认 21.1 不可抗力的确认 21.1.1 通用合同条款第 21.1.1 项约定的不可抗力以外的其他情形：无。22.22.违约 违约 22.1 承包人违约 22.1 承包人违约 22.1.4 合同解除后的估价、付款和结清（1）通用条款修改为：“合同解除后，发包人或监理人确定承包人实际完成工作的价值，以及承包人已提供的材料、施工设备、工程设备和临时工程等的价值。”（2）通用条款修改为：“合同解除后，发包人应暂停对承包人的一切付款，查清各项付款和己扣款金额，包括承包人应支付的违约金。发包人有权没130、收履约保证金，并按合同约定扣留承包人一定比例的质量保证金，承包人应当按合同约定承担缺陷保修责任，计算缺陷责任期的开始时间由双方协商确定。”22.1.7 承包人应在合同解除后 7 天内，向发包人移交至合同解除之日因本工程产生的一切图纸、文档和其他工程资料，并保证其正确性、有效性和完整性；承包人移交的资料有错误的，由承包人予以修正，承包人不能修正或资料缺失的，应承担赔偿责任。22.1.8 本合同因承包人原因解除的：（1）发包人可雇用及支付其他施工单位执行和完成本合同。其他施工单位可出入工地，并可使用送至和放在工地上或邻近供本工程用的临时建筑物、机械、工具、设备和材料，亦可以购买执行和完成本工程所需131、的材料和工程设备。（2）除非合同解除的原因是承包人破产或收到清盘命令或通过自动清盘决定（为重组而清盘则除外），若发包人在合同终止后 7 天内作出要求，承包人须将任何为本合同供货或施工的合同之利益免费转让给发包人，且承包人保证有关供货人或分包人无权对发包人的任何再转让提出反对。在任何情况下，为本合同而送到的材料和工程设备或执行了的工作的费用，只要承包人未予支付，发包人便可以支付给供货商或分包人。（3）承包人在发包人要求时（但不能在要求前）按要求将他拥有或租赁的临时建筑物、机械、工具、设备和材料迁离工地。若在提出要求后 7 天内，承包XX公建混合住宅用地项目代征道路及排水工程合同文件 第三部分专用132、条款XX公建混合住宅用地项目代征道路及排水工程合同文件 第三部分专用条款 第 43 页 共 48页 第 43 页 共 48页 人仍未执行，发包人可以（惟不必对任何损失或破坏负责）迁离和出售承包人任何前述财产，并将出售所得收入减除费用后转归承包人。（4）无论工程是否竣工或工程款是否结算完毕，若发包人发出了撤场指令，则承包人应当按发包人要求的时间立即将所有人员、机械撤出本工程工地。承包人不得以任何理由滞留施工现场，如承包人怠于撤场，则自发包人发出催告通知之日起，承包人应当按本合同约定承担违约责任，且发包人有权暂停结算。（5）承包人应按照发包人要求的时间与监理人、设计单位共同勘查现场，确定已完工程与133、未完工程的工程界面，并对已经进场的物料进行清点。如果承包人不参加前述工作的，以发包人与监理人、设计单位确认的结果为准进行结算。（6）本合同因承包人的原因解除的，承包人应向发包人承担签约合同价 10%的违约金，发包人有权从结算款中直接扣除。如上述违约金不足以弥补发包人由此所遭受损失的，承包人还应承担继续赔偿的责任。22.1.9 承包人承诺，其明确了解各项违约行为，尤其是工期逾期与擅自更换项目人员的行为将有可能对发包人造成的损害程度，故承包人不会以违约金过高为由要求调低其所应承担的违约责任。22.1.10 除本合同另有约定外，承包人承担违约赔偿责任的范围包括但不限于发包人的直接经济损失、向第三方承134、担的违约责任以及发生的诉讼费、仲裁费、律师费等费用支出。22.1.11 承包人其他违约情况及处理方式（1）若承包人不按合同约定执行发包人指令，发包人有权另行委托第三方执行指令。发包人为完成该指令所支出的费用另加该费用 50%的违约金，由承包人承担。（2）承包人在施工过程中，因质量问题需对已完工程进行整改、返工的，产生的费用增加由承包人全部负责。若承包人有违反质量评定标准的质量问题，视情节轻重，每次（项）须承担 5000 元的违约金，同时亦不免除承包人对不合格工程进行整改、返工的责任。（3）工程质量必须达到合同协议书约定的质量标准，如竣工验收时未能达到此质量标准，则承包人必须在限期内整改达到此标135、准，若整改后仍不能达到此标准，发包人有权按工程中标合同总价的 3%收取违约金。（4）非发包人原因，承包人不能拖欠工人工资。若发生拖欠，发包人有权XX公建混合住宅用地项目代征道路及排水工程合同文件 第三部分专用条款XX公建混合住宅用地项目代征道路及排水工程合同文件 第三部分专用条款 第 44 页 共 48页 第 44 页 共 48页 从应付承包人的工程款中先行支付，并按支付金额的30%向承包人追究违约责任；如若发生对发包人形象造成负面影响的事件，发包人有权向承包人收取 1 万元/次的违约金（若因发包人未支付工程进度款而导致承包人未支付农民工工资，发包人不追究承包人责任）。（5）工程竣工综合验收后136、，承包人的施工人员、材料、设备必须在 30 天内全部退出现场，每延迟一天，发包人有权向承包人收取 1000 元的违约金。承包人承担多标段且多标段分开竣工的情况除外。22.2 发包人违约 22.2 发包人违约 22.2.1 发包人违约的情形 通用条款不适用，修改为：“在履行合同过程中发生的下列情形，属发包人违约：（1）发包人原因造成停工的；（2）发包人无法继续履行或明确表示不履行或实质上已停止履行合同的。发包人发生违约情况时，承包人可向发包人发出通知，要求发包人采取有效措施纠正违约行为。发包人收到承包人通知后的 28 天内仍不履行合同义务，发包人应承担由此增加的费用和（或）工期延误。”22.2.137、2 承包人有权暂停施工 通用条款不适用。22.2.3 发包人违约解除合同 通用条款不适用。22.2.4 解除合同后的付款 通用条款不适用。22.2.5 解除合同后的承包人撤离 通用条款不适用。XX公建混合住宅用地项目代征道路及排水工程合同文件 第三部分专用条款XX公建混合住宅用地项目代征道路及排水工程合同文件 第三部分专用条款 第 45 页 共 48页 第 45 页 共 48页 23.23.索赔 索赔 23.1 承包人索赔的提出 23.1 承包人索赔的提出 将通用条款中 28 天均修改为 14 天；（2）在通用条款现有内容后增加：“承包人未在前述 14 天内发出索赔通知书的，丧失要求追加付款和138、（或）延长工期的权利。”23.2 承包人索赔处理程序 23.2 承包人索赔处理程序（2）通用条款修改为：“监理人、发包人应在收到上述索赔报告或有关索赔的进一步证明材料后的 42 天内，由发包人确认索赔结果，将索赔处理结果答复承包人。发包人或监理人对承包人送交的索赔报告和有关资料未予答复或未对承包人作进一步要求，视为发包人或监理人不予以认可该项索赔。”23.4 发包人索赔 23.4 发包人索赔 23.4.1 将通用条款修改为：“发生索赔事件后，发包人有权随时提出索赔，发包人暂时未明确提出的索赔，不影响发包人以后提出索赔权利。如在缺陷责任期届满前发包人已发出维修通知的，而承包人未能在缺陷责任期内维139、修完成并获得发包人接受的，则缺陷责任期自动延长，发包人可在原缺陷责任期届满后发出延长缺陷责任期的通知。”23.4.2 通用条款不适用。24.24.争议的解决 争议的解决 24.1 争议的解决方式 24.1 争议的解决方式 通用条款修改为：“双方在履行合同时发生争议，可以和解或者要求有关主管部门调解。当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的，采取向工程所在地的人民法院提起诉讼的方式解决。”24.3 争议评审 24.3 争议评审 通用条款不适用。24.4 争议不影响施工 24.4 争议不影响施工 发生争议后，除非出现下列情况的，双方都应继续履行合同，保持施工连续，XXXX公建混合住宅用地项目代征道140、路及排水工程合同文件 第三部分专用条款公建混合住宅用地项目代征道路及排水工程合同文件 第三部分专用条款 第 46 页 共 48页 第 46 页 共 48页 保护好已完工程：（1）单方违约导致合同确已无法履行，双方协议停止施工；（2）调解要求停止施工，且为双方接受；（3）法院要求停止施工。25.25.其他条款 其他条款 25.1 付款方式：（专用条款第 17.3 条不适用，以此条款为准）本工程无预付款,合同生效后 20 日历天内向发包人提供合同价款 5%的银行履约保函（只接受银行开具的符合采购文件要求格式的不可撤销无条件履约保函）或同等金额的履约保证金；进度款支付：进度款每月 25 日前支付上月141、实际完成工程量的 70，整体工程项目竣工验收合格后支付到合同总价款的 85；工程竣工结算后 30日历天内支付到工程结算价款的 95；剩余 5作为工程质量保修金。保修期期满经发包人及物业等相关部门书面确认无质量问题后无息支付。25.2 发包人每次支付工程款时，承包人必须开具等值正规的工程发票给发包人，否则发包人可拒绝付款，但竣工结算后累计支付到结算总造价的 95时，承包人需累计提供到与结算总造价相等金额的发票。25.3根据XX市建委关于工程承发包的相关要求，承包人需要按照发包人采购文件要求进行公开招标，公开招标备案在XX区完成，招标代理公司为“管理有限公司”，招标代理费用 5 万元，由承包人在完142、成公开招标备案后 7 日内交由招标代理公司，若逾期未付招标代理费用，由发包人代扣此项费用。另外招投标交易服务费（无论是何方缴纳）均由承包人支付。以上费用均包含在合同价款内。如果公开招标过程中，由于承包人自身原因未中标或未完成备案工作，发包人将取消承包人资格，发生费用由承包人自行承担，且此项已含在措施费中报价中固定包死。25.4 发包人不提供临时设施，承包人可向总承包单位租赁或自行外部租赁，费用已含在措施费中。25.5 承包人需按经发包人确认的平面规划进行材料码放，过程中因现场施工条件改变所产生的材料多次搬运的费用，已包含在合同价款措施费中。XX公建混合住宅用地项目代征道路及排水工程合同文件 第143、三部分专用条款XX公建混合住宅用地项目代征道路及排水工程合同文件 第三部分专用条款 第 47 页 共 48页 第 47 页 共 48页 25.6 所有工序施工前必须作实体样板引路，样板经发包人、监理确认后方可开展施工，有关费用已包含在合同价款措施费中。25.7 施工过程产生垃圾需及时清理，并按发包人要求堆放到其指定地点，由承包人集中外运。有关费用已包含在合同价款措施费中。25.8 承包人施工或材料下单前，需仔细核对大样图、平面图、立面图，若有不符，应及时与监理、设计及发包人沟通，确认后方可实施，发包人不接受因此引起的任何费用的增加。25.9 承包人自行考虑冬雨季的所有相关施工措施，本工程冬雨季144、施工不增加费用，在合同价款措施费中综合考虑。25.10 承包人应在规定时间内将施工资料整理成卷并完成竣工图纸绘制，移交发包人，并负责工程资料的档案馆移交工作。有关费用已包含在合同价款措施费中。25.11 承包人必须负责地下管线的探查和保护包括体验区地下管线的保护及拆除工作，有关费用已包含在合同价款措施费中。25.12 协调土建总包单位及其他专业分包工程如给水、燃气、电力、电信等综合管线深化设计及交接配合工作，上述产生的所有相关费用除总承包配合服务费单列外其他都含在合同价款措施项目中。25.13 本工程需二次进场，承包人进场后需要对已完道路工程进行清洗，需对路面及其他辅助工程损坏处进行修补，工程145、交付前进行道路清洗，相关费用含在合同价款措施项目中。25.14 对于整体工程项目包括路灯工程承包人必须负责协调与政府相关部门关于文件报批、工程备案、道路开口、组织相关部门进行工程验收、工程移交等与之相关的一切事项，所有产生的费用含在合同价款措施项目中。25.15 本合同文件的优先顺序如下：（1）合同协议书；（2）中标通知书；（3）投标函及投标函附录；（4）招投标澄清、答疑文件；（5）专用条款及其附件（包括技术标准及要求、合同图纸目录及合同图纸，不包括工程量清单及报价要求）；XX公建混合住宅用地项目代征道路及排水工程合同文件 第三部分专用条款XX公建混合住宅用地项目代征道路及排水工程合同文件 第146、三部分专用条款 第 48 页 共 48页 第 48 页 共 48页 （6）通用条款；（7）已标价工程量清单（包括工程量清单报价要求）；（8）投标书、投标人须知及附表；（9）其他合同文件；（10）以下文件仅供参考，不是合同组成部分：-技术标 25.16 按合同要求提供银行履约保函，履约保函的期满日期为整体工程竣工备案后 10 日，发包人退回相应的履约保函。25.17 合同实施过程中发包人控制的工期节点时间如下:计划开工日期：2014 年 11 月 5 日（以招标人签发开工指令所述开工日期为准）；计划竣工日期：除体验区外所有道路底层油于 2015 年 3 月 15 日竣工；体验区计划开工日期 20147、15 年 6 月 30 日；于 2015 年 9 月 30 日工程全部竣工。1 服务保证及服务承诺书服务保证及服务承诺书：致：XXXX有限责任公司 我司郑重承诺如下：1、在合同有效期内，重合同守信用，忠实履行合同约定的义务，全面向贵司提供合同范围内的各项服务，并保证我司所提供的各项服务均达到贵司要求的品质。2、在履行合同期间或合同规定期限内，我司承诺履行保密义务，以职业操守为准绳，对贵司提供予我司的各种数据、资料、图纸及其他文件(含电子版文件)严格采取我司的内部控制程序，保证各项文件机密性及安全性。3、在履行合同期间或合同规定期限内，我司承诺保持廉洁工作作风，不接受、不提供任何形式的馈赠，切实148、维护贵司的各项利益。4、对于“XX公建混合住宅用地项目代征道路及排水工程”项目，我司已在北京市XX区建设工程发包承包交易中心组织的XX公建混合住宅用地项目配套市政道路工程招标结束后中标并与贵司签订合同，我司将以与贵司另行签订的合同补充协议为准，不执行在XX市XX区建设工程发包承包交易中心备案的合同及相关文件，仅用于履行公开招投标的法定程序，我司自愿完全承担不执行XX市XX区建设工程发包承包交易中心备案的合同之所有法律风险。承诺人：XX集团有限责任公司 年 月 日 XX公建混合住宅用地项目XX公建混合住宅用地项目代征道路及排水工程代征道路及排水工程合同文件合同文件 附件附件 1 1：发包人分包人149、工程一览表发包人分包人工程一览表 第第 1 1 页页 共共 1 1 页页 附件 1：发包人分包工程一览表发包人分包工程一览表 序号 工程名称 工程内容 备注 1 2 3 4 XX公建混合住宅用地项目XX公建混合住宅用地项目代征道路及排水工程代征道路及排水工程合同合同文件文件 附件附件 2 2：合同边界及划分合同边界及划分 第第 1 1 页页 共共 1 1 页页 附件附件 2 2 合同边界及划分合同边界及划分 大市政总分包交接界面划分大市政总分包交接界面划分 序号序号 分部分部/分项分项 总包完成内容总包完成内容 涉及甲方涉及甲方、分包内容分包内容 备注备注 一 界面划分总体原则界面划分总体原则150、 1 1 总包单位道路施工范围总包单位道路施工范围 主要为土方、道路基层、面层施工、人行步道铺装、路缘石砌筑、树池砌筑及检查井加固 2 2 总包单位管线施工范围总包单位管线施工范围 2.1 雨水管线 管线铺设、井子砌筑 2.2 污水管线 管线铺设、井子砌筑 2.3 给水管线 保证土方回填质量 专业管线施工队伍完成各自承包范围内容 2.4 电力管线 保证土方回填质量 专业管线施工队伍完成各自承包范围内容 2.5 燃气管线 保证土方回填质量 专业管线施工队伍完成各自承包范围内容 2.6 电力管线 保证土方回填质量 专业管线施工队伍完成各自承包范围内容 3 3 总包单位交通工程施工总包单位交通工程施151、工范围范围 标志牌、标线、标记施工 XX公建混合住宅用地项目公建混合住宅用地项目代征道路及排水工程代征道路及排水工程合同文件合同文件 附件附件3 3：工程技术标准工程技术标准 第第 1 1 页页 共共 1 1页页 技术标准及要求技术标准及要求 一一、工程概况工程概况 XX公建混合住宅用地项目代征道路及排水工程位于XX区XX西部，东至现况平西府村、南距规划回龙观污水处理厂300m、西至规划黄平路延长线，北至现况七北路。规划区总面积6.9公顷。道路施工内容包括道路工程、排水工程、交通工程。本次施工道路，分别为平西府西一路、平西府西二路、平西府西三路，道路全长共903.94m，三条道路均为城市支路。152、二二、施工技术要求施工技术要求 1、施工前应进行原材料的常规试验，严禁使用不合格材料。2、道路施工应严格遵循道路施工技术规范，满足各项指标要求。3、交工验收按非不利季节潮湿类型考虑，土基顶面弯沉值为 238(1/100mm)；路面顶层弯沉值为 32.9(1/100mm)；4、施工前应落实现况管线情况，以免破环管线，造成事故；5、路口采用信号灯控制，需要预埋穿线导管时，需与设计单位及区管理部门联系后确定。6、与七北路路口处，应与其路面接顺。7、施工时如遇与本次设计不符的问题，请及时通知设计单位，共同协商解决。8、施工应严格按照城镇道路工程施工与质量验收规范(CJJ 1-2008)执行。9、路缘石153、及人行道铺装的材料可根据建设方要求进行调整。10、本工程需冬季施工，对于冬施必须保证施工质量要求。三三、材料材料、设备设备供应供应 一）甲定乙供材料 建设方指定材料品牌型号及施工工艺、施工方自行购买的的甲定乙供材料包括各种管材、井盖、阀门。二）在施工过程中，如建设方认为除上述材料外，还需甲供的材料及设备和需要甲定乙供的材料和设备，施工方无条件同意并积极配合。三）材料质量保证：施工方必须对采购的材料质量全面负责，提供产品合格证书、质保书、试验报告。甲方对材料质量有疑问时，有权要求复验，复验合格其相关费用由XX公建混合住宅用地项目公建混合住宅用地项目代征道路及排水工程代征道路及排水工程合同文件合同154、文件 附件附件3 3：工程技术标准工程技术标准 第第 2 2 页页 共共 1 1页页 要求甲方支付，复验不合格其经济损失及复验费用由乙方承担。在国家规定的保修期外，如乙方承建的工程出现质量问题系乙方偷工减料或使用不合格原材料、成品、半成品引起的，建设方有权无限期追溯。四四、安全生产和文明施工安全生产和文明施工 1、认真执行XX市有关建筑施工安全生产条例和规定及建设单位的有关管理要求，并做好安全管理工作，杜绝重大安全事故的发生，同时做好社会综合治理工作，该工程应达到XX市安全文明施工标准化工地，确保达到建设方文明施工标准要求，并明确具体措施。发生安全事故，一切责任均由乙方承担。2、管理人员、班组155、长、施工人员、特殊工种均有上岗证。3、施工场地周围及场地内与施工相关的环保、环卫、城管、市政、周边居民委员会等管理部门由施工方自行协调并承担相应费用。五五、其他事项要求其他事项要求 1、本工程一律不得转包，一经发现，建设方有权终止合同，由此所产生的一切后果及经济损失均由施工方承担。专业分包须经建设方同意。2、在合同实施过程中，如施工方施工队伍素质、力量、机械设备、现场文明施工投入和管理不符合投标书的承诺，造成现场管理混乱、工程质量、进度和现场文明施工、安全生产达不到预定计划，建设方有权要求其调整充实力量，施工方必须无条件接受。当上述措施仍无效时，按违约进行经济处罚，直至终止合同，由此引起的工期156、及经济损失由施工方负责。3、施工方应配合建设方向当地政府主管部门办理施工的相关手续，领取施工许可证，办理道路竣工、移交，排水、过路施工及其水务接口手续，费用已含在投标费率中，不再另计费用。4、施工方应仔细审核施工图纸，对其中尺寸、标高的错误，对各专业图纸中的互相矛盾，对节点详图与平立面图纸之间的矛盾，应及时向监理、设计、建设方提出，禁止擅自变更或按其中某种做法擅自施工，否则由此引起的返工费施工方承担。5、工程施工过程中及完工后建设方委托检测单位对工程材料及结构质量等进行检测，如果检测合格，由建设方承担检测费用，如果检测不合格，由施工方承担全部费用XX公建混合住宅用地项目公建混合住宅用地项目代征157、道路及排水工程代征道路及排水工程合同文件合同文件 附件附件3 3：工程技术标准工程技术标准 第第 3 3 页页 共共 1 1页页 及全部责任。6、如遇特殊情况停水停电，为预防停水停电所作的各项准备费用及施工过程中因停水停电引起的费用增加和工期延长，均由施工方自行承担。7、施工过程中可能会发生水平运输、垂直运输、临时安全消防、临时设施租用、垃圾堆放清运、夜间赶工、赶工措施、及单项工程修改造成的小范围窝工、工程用电紧张等，产生的费用都包括投标费率中，不再另计。8、在本标段工程施工中，与市政、市容、环保、交通、治安、绿化、卫生、周边居民等方面的关系由施工方自已处理，处理所发生的费用已含在综合费率中，158、不再另计。9、施工方应确保工程竣工验收备案等施工相关手续的办理。10、施工方必须按照建设方要求做好成品保护工作。11、对其他分包工程，如自来水、电力、绿化等，施工方均需做好配合和成品保护工作，如因施工方原因造成的损失，由施工方照价赔偿，费用从工程款中扣除。XX公建混合住宅用地项目XX公建混合住宅用地项目代征道路及排水工程代征道路及排水工程合同文件合同文件 附件附件4 4 施工单位月度检查考核细则施工单位月度检查考核细则 第第 1 1 页页 共共 2 2页页 附件 4 施工单位月度检查考核细则施工单位月度检查考核细则 1.1.编制施工单位检查计划编制施工单位检查计划 1.1.原则上发包人工程部门159、每月 25 日前至少进行一次。1.2.对定期检查，发包人工程部门提前一天通知被检查的施工单位；对不定期检查，发包人产品管理部品质管理中心可随时到现场检查。2.2.在建工程施工单位的检查考核在建工程施工单位的检查考核 2.1.每月下旬对在建工程施工单位检查考核，分工作质量、实体质量、安全文明管理三部分，发包人工程部门可参照以下评分结构的基础上结合项目工程飞行检查表和项目工程阶段性质量检查评分表进行调整；2.2.工作质量的考核占 40 分，包括但不限于以下四个方面内容：（1）施工工艺和方法是否满足要求；（2）施工单位和人员资质要求；（3）材料管理是否符合要求；（4）机械和工具是否满足要求。2.3.160、实体质量的考核占 40 分，包括但不限于以下两个方面的内容：（1）现场质量是否符合国家规范和合同要求，是否出现重复犯错；（2）进度控制情况是否符合要求。2.4.安全文明管理的考核占 20 分，包括但不限于以下四个方面的内容：（1）场容场貌是否符合要求；（2）安全防范措施是否符合要求；（3）成品保护是否符合要求；（4）安全检查是否有记录。3.3.检查汇总检查汇总，问题整改问题整改 3.1.发包人工程部门在检查的当天对检查记录进行汇总，并将检查考核的结XX公建混合住宅用地项目XX公建混合住宅用地项目代征道路及排水工程代征道路及排水工程合同文件合同文件 附件附件4 4 施工单位月度检查考核细则施工单161、位月度检查考核细则 第第 2 2 页页 共共 2 2页页 果在监理例会上与被检查施工单位和参与检查的监理单位做好沟通；3.2.施工单位对不合格项进行确认后制定整改措施和整改时间表，提交监理单位审核，监理单位监督整改情况，并及时知会发包人工程部门；3.3.监理单位根据整改报告时间节点，最终验证整改完成情况，并知会发包人工程部门。XX公建混合住宅用地项目XX公建混合住宅用地项目代征道路及排水工程代征道路及排水工程合同合同文件文件 附件附件5 5：银行履约保函银行履约保函 第第 1 1 页页 共共 1 1页页 附件 5:银行履约保函银行履约保函 保函编号：开立日期：致：（发包人全称）鉴于 （承包人全162、称）与 （发包人全称）于 年 月签订的 (以下简称“小市政总承包合同”)，根据合同约定，又鉴于我行接受承包人的委托，同意出具保函为承包人担保，对承包人根据承包合同应履行全部义务及责任，以总金额人民币 向你方承担连续的、不可撤销的、无条件的担保。本保函的义务是：我行在接到你方提出的因承包人在履行合同过程中未能履约或违背合同规定的责任和义务而要求索赔的书面通知和付款凭证后的14天内，在上述担保金额的限额内向你方支付任何数额的款项，无须你方出具证明或陈述理由,也无需你方提交包括但不限于任何其它证明文件、司法判决文书、仲裁裁决文书以及其他说明你方权利的任何文件。在向我行提出要求前，我行将不坚持要求你方163、应首先向承包人索要上述款项。我们还同意，任何对合同条款所作的修改或补充都不能免除我行按本保函所应承担的义务。我行在本保函项下的付款责任也不受你方和承包人之间或任何其他第三人之间的争议或纠纷的影响。我行放弃在本保函项下根据你方和承包人之间产生的之任何抗辩。本行也不向你方主张任何抵销权。我行根据本保函支付的款项应为支付你方的净款项，包括但不限于税款在内的无论基于任何原因被要求扣除或扣缴的金额均不能从中扣除、扣缴或抵销。该保函的权益可以由你方转让给任何你方认为合适的第三方，受让方只需提交与你方签署的转让协议即可。本保函的保证期限自开立之日起生效，根据承包合同约定，本保函期满日期为 年 月 日。本保函164、到期后，请将正本保函退回我行注销，但无论正本是否退回，本保函均告失效。任何索赔务必于本保函到期日之前送达我行。银行名称：（盖章）法定代表人：（签字或盖章）银行地址：邮政编码：电话：日期：XX公建混合住宅用地项目XX公建混合住宅用地项目代征道路及排水工程代征道路及排水工程合同文件合同文件 附件附件 6 6：项目现场材料管理细则项目现场材料管理细则 第第 1 1 页页 共共 6 6 页页 附件 9 项目现场材料管理细则项目现场材料管理细则 1.1.建立联合样板库建立联合样板库 1.1.发包人工程部门负责在现场与监理人共同建立材料设备样板库 材料设备 样板目录及标签，以便存放本项目的材料设备样板。1165、.2.对于数量较少且价值较大的（单价 2000 元以上）的材料设备，如高压柜、低压柜、变压器、发电机、水泵、电梯等，现场工程师应直接参加验收，可不设材料设备样板。对于其它未述内容，发包人工程部门可按需考虑设置材料样板。2.2.材料设备进场报验材料设备进场报验：2.1.首次进场材料：监理人和承包人必须通知发包人工程部门相关专业工程师参加进场检验，各发包人工程部门专业工程师不得缺席。发包人工程部门专业工程师参加进场检验后，在“工程材料/构配件/设备报审表”上对检验情况进行签认。2.2.非首次进场材料：监理按正常报验程序进行，各发包人工程部门专业工程师随机参加进场验收，并每月对本专业（范围）材料不少166、于 2 次参加进场验收并在材料报验单上和监理共同签字。注：“每月 2 次”含首次进场材料报验；当月进场材料只有 1 次时按 1 次/月参加材料进场验收；当月无本专业材料进场，不考评此指标。3.3.进场复验材料进场复验材料 3.1.进场复验：凡规范要求进场复验的材料，由项目监理部有见证取样资质的监理工程师与承包人相关人员一同，按办法的数量见证取样送检，取得合格的复验报告后，该材料方可用于工程相关部位。各发包人工程部门专业工程师随机参加进场复验。3.2.发包人抽检：无论复验或非复验材料，凡对某种材料质量产生怀疑或需要加强某种材料的质量控制时，可在监理及承包人见证下随机进行现场取样，送有资质试验室复167、验，复验指标可以是常规检测指标也可以是特殊检测指标，如试验报告合格，试验费用由发包人承担；如不合格，试验费用由承包人或供应商承担并按合同条款追究承包人或供应商的相关责任。各项目公司自行选定有资质的试验室进行复验。XX公建混合住宅用地项目XX公建混合住宅用地项目代征道路及排水工程代征道路及排水工程合同文件合同文件 附件附件 6 6：项目现场材料管理细则项目现场材料管理细则 第第 2 2 页页 共共 6 6 页页 4.4.设备进场报验设备进场报验：4.1.重要设备进场：发包人工程部门专业工程师每批次均参加开箱验收并在报验表上签字确认；重要设备清单详附件 2。4.2.一般设备：第一次进场，专业工程师168、参加开箱验收，后续进场参照执行。XX公建混合住宅用地项目XX公建混合住宅用地项目代征道路及排水工程代征道路及排水工程合同文件合同文件 附件附件 6 6：项目现场材料管理细则项目现场材料管理细则 第第 3 3 页页 共共 6 6 页页 5.5.材料设备进场报验流程材料设备进场报验流程 6.6.材料设备封样材料设备封样：6.1.清单报价材料设备：对于承包人中的合同清单报价材料设备，承包人应在开工 1 个月内按合同清单上有明确品牌或生产厂家的材料向监理、发包人成本合约、发包人工程部门提供封样样品，并经各方签字确认。（钢筋、水泥、砼不需要封样）。6.2.甲供及甲指乙供材料设备：XX公建混合住宅用地项目169、XX公建混合住宅用地项目代征道路及排水工程代征道路及排水工程合同文件合同文件 附件附件 6 6：项目现场材料管理细则项目现场材料管理细则 第第 4 4 页页 共共 6 6 页页 涉及装饰效果的，由确定效果的部门（如设计研发、精装修、景观等部门）负责确定样本。发包人成本合约现场成本组、发包人工程部门、效果确定部门、承包人、监理部各留存封样样本一份且样本上有确定人签字、相关规格型号等；（发包人成本合约现场成本组和发包人工程部门可共用一个样本）。不涉及效果的，发包人成本合约负责确定样本。发包人成本合约、发包人工程部门、承包人、监理部各留存封样样本一份且样本上有确定人签字、相关规格型号等；（钢筋、水泥170、砼不需要封样）。6.3.承包人、监理人、发包人工程部门均应在现场设置专门的材料封样室，封样材料在现场妥善保管。6.4.“设备封样”指便于搬运且占地较小的设备，如灯具、开关阀门、室内新风机等，大型设备不在此列。7.7.检查检查：进场材料设备进场材料设备发包人发包人抽查和材料设备封样工作抽查和材料设备封样工作，纳入项目纳入项目公司工程月度检查范围公司工程月度检查范围，检查抽查实物及台帐检查抽查实物及台帐、封样样品等封样样品等。8.8.不合格品的处理不合格品的处理 8.1.如该批材料设备部分或全部不合格且无法使用但可重新供货，则由监理人发出部分拒收或全部拒收的通知。8.2.货物拒收通知由监理人签发171、，由监理人判断货物拒收是否影响工期。如不影响工期，则安排供应商重新供货；如影响工期，则通知发包人工程部门寻找代替方案并由发包人工程部门办理索赔。8.3.如属轻微缺陷但可降级使用的材料设备，经发包人工程部门、成本合约部门研究讨论是否同意降级接收，必要时邀请发包人设计、营销客服部等部门参与，相关意见由发包人总经理审批后由发包人工程部门负责办理索赔。XX公建混合住宅用地项目XX公建混合住宅用地项目代征道路及排水工程代征道路及排水工程合同文件合同文件 附件附件 6 6：项目现场材料管理细则项目现场材料管理细则 第第 5 5 页页 共共 6 6 页页 设备材料验收单设备材料验收单 记录编号：项目名称：材172、料设备名称：验收时间：供货人(盖章)：送货人：负责人：收货人（盖章）：收货人：收货人代表：监理人（盖章）：验收人：总监：发包人（项目盖章）经办人：发包人是否参加验收：是 否 发包人代表：交货地点 交货时间 品名 型号 规格 小计小计 数量数量 备注 验收结果：1、合格 2、不合格 不合格处理：1、退货 2、降级使用 3、违约索赔 4、单价下调 备注：降级使用须经工程部门主管、成本合约部门主管审批同意：下属公司总经理意见：下属公司工程意见：下属公司成本意见：下属公司设计意见：填写说明：1、各单位应在接到本单后 48 小时内完成审核。2、高压柜、低压柜、变压器、发电机、水泵、口径大于 80 的阀门173、必须由发包人现场工程师参与验收。XX公建混合住宅用地项目XX公建混合住宅用地项目代征道路及排水工程代征道路及排水工程合同文件合同文件 附件附件 6 6：项目现场材料管理细则项目现场材料管理细则 第第 6 6 页页 共共 6 6 页页 3、供货单位在申报结算资料时需附上本单原件及相对应的货品价格清单备查。4、若同批货物中有部分不合格且需降级使用，应在备注栏注明数量。XX公建混合住宅用地项目XX公建混合住宅用地项目代征道路及排水工程代征道路及排水工程合同文件合同文件 附件附件 6 6：项目现场材料管理细则项目现场材料管理细则 第第 7 7 页页 共共 6 6 页页 设备材料供货清单设备材料供货清单174、 记录编号：项目名称：材料设备名称：验收时间：序号 供货 品名 型 号 规 格 单位 数量 单价 金 额 备 注 本 页 小 计 合 计 供货供货人人对以上内容确认无误对以上内容确认无误。经办人签名：单位（盖章）：发包人工程部门 经办人签名确认：时间：填写说明：1、表中货名、数量等要与设备材料验收单一致，单价要与合同单价（或确认单价）相一致。2、有不合格降级使用的货品需在本表备注栏中注明，并按降级后确定的价格计算并汇总。3、供货人在申报结算资料时需附上本单原件、相对应的设备材料验收单原件及接货后因某种原因又退货的退货清单原件。本清单需与设备材料验收单配套使用，不得单独使用。4、本表单一式三份，175、由供货人直接送至项目公司审核，项目公司存一份，返回供货人二份。XX公建混合住宅用地项目XX公建混合住宅用地项目代征道路及排水工程代征道路及排水工程合同文件合同文件 附件附件 7 7：市政市政总承包管理细则总承包管理细则 第第 1 1 页页 共共 2 2 页页 附件 7 市政市政总承包总承包管理细则管理细则 1.1.市政总承包人把市政专业分包单位及市政供货单位的工程纳入自己的管理范畴，对工程的整体质量、进度、安全、资料进行管理，并对整体工程的质量、进度、安全、资料整理负责。2.2.市政总承包人将各分项工程的完工时间提交各市政专业分包单位进行工期安排，双方共同认可后，按时为分包单位提供工作面。3.176、3.市政总承包人负责各分包工程日常协调工作及现场安全文明施工的管理，按月、周计划对各分包工程的进度、质量、安全提出要求。4.4.市政总承包人与市政专业分包单位核对清楚各分包工程图纸与总包图纸间相关联的尺寸、标高、定位基准点线等数据是否统一，并书面明确，否则由此造成的损失由市政总承包人负责。5.5.市政总承包人应对市政综合管网进行深化设计，深化设计须经发包人确认。6.6.市政总承包人提供各分包、甲供材切实可行的进场时间计划以及施工周期，否则发包人认为分包工程、甲供材的进场时间不影响总承包人的合同工期，市政总承包人由此产生的工期延期要求发包人予以拒绝。7.7.市政总承包人及时提供分包人人员、材料、177、设备的进场、吊装、堆放、保管条件，提供必要测量定位基准点、必要的施工条件及工作面。8.8.市政总承包人协调各专业分包人的关系，对专业分包工程的临建及物料场地进行统一布置安排。临时设施的搭建由市政总承包人与专业分包人协商处理，发包人予以协调。9.9.市政总承包人为分包人提供便利的水电接口。10.10.市政总承包人配合分包人的工作，提供合格的交接处工作面，完成与发包人、分包人工作面交接处的对接工作。11.11.市政总承包人按施工图、图纸会审、设计变更及有关规范等完成全部分包工程预留、预埋及修补等工作。12.12.市政总承包人必须有切实可行的成品保护措施，对其他分包工程进行防水、防风、防雨保护，包括178、提供必需的预防措施，并在施工组织设计中明确，并督促各分包必要时安排采取成品保护措施。13.13.市政总承包人在交叉施工过程中，承担成品、半成品的保护责任。分包工程竣工后，由分包人和市政总承包人办理移交手续，移交手续完成之日起市政XX公建混合住宅用地项目XX公建混合住宅用地项目代征道路及排水工程代征道路及排水工程合同文件合同文件 附件附件 7 7：市政市政总承包管理细则总承包管理细则 第第 2 2 页页 共共 2 2 页页 总承包人负责该分包工程的成品保护工作，由于保护不周造成损坏的一概由市政总承包人负责。14.14.市政总承包人在市政工程交付业主前，进行全面的清理工作，包括作最后清理及清洁其他179、工程。15.15.市政总承包人负责发包人及监理下发资料、通知的分送、传达、回复工作；督促、检查各分包人交工资料的编制，在分包单位提交工程资料后 10 天内审核、盖章完毕，负责所有市政分包工程竣工资料的汇总、归档、统一装订的工作。16.16.市政总承包人与专业分包人发生纠纷的，由市政总承包人与专业分包人协商解决。市政总承包人不得以任何理由阻碍专业分包人进场及正常的施工，如因市政总承包人阻碍、不配合或其他原因导致专业分包人不能进场或正常施工而给发包人造成损失的，发包人可以要求承包人赔偿损失并支付相当于损失一倍的违约金，由此延误的工期由市政总承包人承担。项目工程现场施工及安全文项目工程现场施工及安全180、文明标准明标准（20122012 年版年版）编号：版号：A/0 页码：第 1 页 共 89 页 项目工程现场施工及安全文明标准项目工程现场施工及安全文明标准 （2012 年版）年版）编制 日期 审核 日期 批准 日期 修订记录修订记录 日日 期期 修订状态修订状态 修改内容修改内容 修改人修改人 审核人审核人 批准人批准人 项目工程现场施工及安全文项目工程现场施工及安全文明标准明标准（20122012 年版年版）编号：版号：A/0 页码：第 2 页 共 89 页 目目 录录 1.编制说明编制说明.4 2.标准工程部办公区配置标准标准工程部办公区配置标准.5 2.1.标准工程部办公室选址标准.5181、 2.2.标准工程部办公室平面布置标准.6 2.3.标准工程部办公室装饰标准.10 2.4.标准工程部办公室功能配置标准.12 2.5.标准工程部办公室办公设施设备配置标准.17 2.6.标准工程部办公室制度上墙标准.24 2.7.标准工程部办公环境标准.29 3.工艺工法样板展示区配置标准工艺工法样板展示区配置标准.33 3.1.工艺样板展示区的目的及意义.33 3.2.工艺样板展示区的配置要求.33 3.3.工艺样板区实际展示.35 4.施工单位办公区及生活区配置标准施工单位办公区及生活区配置标准.41 4.1.选址标准.41 4.2.办公区配置标准.41 4.3.生活区配置标准.43 5182、.施工现场文明施工标准施工现场文明施工标准.50 5.1.现场围挡.50 5.2.封闭管理.50 5.3.现场标牌.51 5.4.施工场地.53 5.5.材料管理.54 5.6.工完场清.59 5.7.环境保护.61 项目工程现场施工及安全文项目工程现场施工及安全文明标准明标准（20122012 年版年版）编号：版号：A/0 页码：第 3 页 共 89 页 5.8.消防保卫.63 6.施工现场安全施工标准施工现场安全施工标准.66 6.1.脚手架.66 6.2.基坑临边支护.76 6.3.模板工程.77 6.4.“三宝”“四口”临边防护.78 6.5.临时用电.83 6.6.外用电梯.85 6183、.7.塔吊.86 6.8.施工机具.88 项目工程现场施工及安全文项目工程现场施工及安全文明标准明标准（20122012 年版年版）编号：版号：A/0 页码：第 4 页 共 89 页 1.1.编制说明编制说明 1）本标准为试行版，在编写过程中参考了部分国家地区规范及行业经验，当标准内容与国家法律法规、地方规范和行业规范相冲突时以国家法律和相关规范要求为准执行。2）在使用过程中将根据国家和地方规范的不断调整、项目工程管理水平及企业标准的不断提高不定期进行修订完善。3）本标准包括标准工程部的配置标准，工艺样板展示区配置标准，施工单位办公区生活区配置标准、施工现场的文明施工和安全施工要求等。4）标准184、工程部由下属公司工程部根据本标准来具体实施。样板展示区建造、施工单位办公及生活区建设、施工现场安全文明施工标准由施工单位具体落实，施工单位应根据本标准的要求制定相关方案，经甲方下属公司工程分管领导核定后实行，方案原则上不应低于本标准的相关要求，如项目实施存在困难，应做书面报告，说明情况，经甲方下属公司总经理审批通过后执行。同时施工单位应严格按照审批后的方案执行。5）标准的具体实施和实施效果的检查参照公司相关巡检制度执行。下属公司工程管理部需对工程现场进行定期巡检，对工程中出现的问题提出整改意见，并督促施工单位及时进行整改。6）编制所依据的相关规章制度如下：中华人民共和国建筑法 建筑施工安全检查185、标准JGJ59-2011 建设工程施工现场消防安全技术规范GB50720-2011 建筑施工现场环境与卫生标准JGJ146 施工现场临时建筑物技术规范JGJ/T188 项目工程现场施工及安全文项目工程现场施工及安全文明标准明标准（20122012 年版年版）编号：版号：A/0 页码：第 5 页 共 89 页 2.2.标准工程部标准工程部办公区配置标准办公区配置标准 2.1.2.1.标准工程部标准工程部办公室选址标准办公室选址标准 项目办公室参考图 现场办公室场地选址应布置在对施工场地影响最小的地方。原则上办公场所距离工地现场的距离不宜大于 1 公里便于日常施工管理。项目较大、分期开发的项目宜根186、据分期开发的进程合理安排场地搭建，办公区域宜选择在不影响各项分期工程的开发、不影响工程实体施工、小区道路、看房路线的区域。尽量选择房屋租赁的形式，选择使用公共物业用房等永久性建筑；若搭设临时办公用房则需要考虑场地平整、风口向上、安全围护、排水和交通便利等因素。办公室的区域配置要能表达企业形象，同时充分考虑工程部办公功能所需要的水、电、通讯、邮政、环境状况、使用面积等硬性指标。现场办公区内应设有下属公司工程办公室、会议室、资料室、宿舍、材料展示室、卫生间及食堂等功能房间，须将监理办公区设置在项目办公区内，同时配有监理办公室、监理宿舍、食堂等。下属公司其他职能用房可根据项目实际情况和要求自行分配设187、置。现场办公室作为临时设施，根据项目工程当地的气候条件和现场实际情况，可采用砖墙砌筑或者彩钢板搭设。一般情况下应采用彩钢板搭设；项目规模较大、开发周期较长或位于恶劣气候高发地区的临设搭建可采用砖混结构建筑。项目工程现场施工及安全文项目工程现场施工及安全文明标准明标准（20122012 年版年版）编号：版号：A/0 页码：第 6 页 共 89 页 下属公司标准工程部下属公司标准工程部展示宣传所用的区域公司展示宣传所用的区域公司LOGO,VILOGO,VI等视觉宣传图案须等视觉宣传图案须经公司总部经公司总部董事会办公室审核通过后方可使用董事会办公室审核通过后方可使用。2.2.2.2.标准工程部标准188、工程部办公办公室室平面布置平面布置标准标准 2.2.1.办公区域布局总体要求 办公区域应该功能明确，应由办公区、活动区、材料展示区、停车区等区域组成，有条件的还可以设置绿化区。办公区楼前可设置旗台旗杆，挂国旗及区域公司或下属公司司旗，中间旗杆长度 8.5m，两侧旗杆长度为 8.0m（参考），旗帜大小为 144cm96cm（参考）。旗杆基础做法参照下图。450 8030028001300220012003006003001接地L=300010mm钢板350350800300300地坪面300 300地坪面30030080012镀锌角钢L4040250400旗杆基础平面图1-1剖面图16 80 8189、0 旗杆基础做法 2.2.2.办公区功能布置参考图例 1）办公室的布置应根据场地大小和周围环境条件灵活设置，当采用彩钢房时，设置最多不超过 3 层的彩钢房进行布置，功能区的划分要求简洁整齐，功能明确。彩钢房规划平面及室内功能布置平面参考图例：经理办公室室办公室会客间材料展示间值班室会议室厨房、餐厅监理办公室厨房、餐厅卫生间 卫生间会议室活动区停车位材料展示区监理宿舍监理办公室监理宿舍监理办公室监理办公室卫生间 卫生间活动区停车位材料展示区二楼为空或二层根据需求自行设置二楼为空或二层根据需求自行设置一层布置图二层布置图资料室资料室 A 型平面布局图 项目工程现场施工及安全文项目工程现场施工及安全190、文明标准明标准（20122012 年版年版）编号：版号：A/0 页码：第 7 页 共 89 页 监理办公室厨房、餐厅值班室资料室材料展示间卫生间 卫生间卫生间 卫生间停车位材料展示区绿化区一层布置图二层布置图厨房、餐厅监理宿舍监理宿舍监理宿舍监理办公室会议室办公室经理办公室会议室监理办公室会客间 B 型平面布局图 室外材料样板展示区室外材料样板展示区广场铺砖办公房活动区停车位篮球架花坛 C 型平面布局图 项目工程现场施工及安全文项目工程现场施工及安全文明标准明标准（20122012 年版年版）编号：版号：A/0 页码：第 8 页 共 89 页 C 型布局实际图 标准工程部参考 2）砖混结构办公191、室的平面布置可参考彩钢房的平面布置标准图集，具体由设计出图。2.2.3.道路标准 项目工程现场施工及安全文项目工程现场施工及安全文明标准明标准（20122012 年版年版）编号：版号：A/0 页码：第 9 页 共 89 页 1）道路宽度标准：车行道 5 米，步行道 2.5 米。2）路基各层厚度及用材：300mm 厚素土夯实（软土地基等需特殊考虑）,100mm 厚碎石,100mm 厚 C20 砼垫层。3）道路面层用材标准：砼路面原浆压实、扫出纹理或铺水泥砖等。4)路面的两侧或单边设排水边沟，并合理设置过路管和排水管,保证路面无积水、积尘。2.2.4.硬化标准 1）硬化比例范围：50%-70%2）192、硬化用材标准:砼面层、水泥砖等 3）办公区域场地宜采用混凝土硬化，硬化场地混凝土厚度宜为 100mm，300mm 厚素土夯实（软土地基等需特殊考虑）,100mm 厚碎石,100mm 厚 C20 砼垫层。硬化区域包含停车场、办公区场地、道路、室外体育活动场地。2.2.5.绿化标准 1）绿化比例范围：30%-50%2）绿化布置应以沿场地周边围合布置为宜，围合场地中间也宜布置绿化带，绿化树种以常绿灌木为主，充分考虑苗木色彩和高低层次搭配，绿化带应高出硬化地面 450mm。绿化参考图 2.2.6.停车位铺装标准 1）停车位设置数量：5-8 辆（根据部门用车人数再另外考虑 3 个以上访客车位）;项目工程193、现场施工及安全文项目工程现场施工及安全文明标准明标准（20122012 年版年版）编号：版号：A/0 页码：第 10 页 共 89 页 2）车位铺装材料：砼面层、植草砖等;场地顶棚应遮盖，。2.2.7.室外体育活动场地 1）宜配置标准的半场篮球场地和一副篮球架，篮球场地可兼做羽毛球场地。篮球场地 2.2.8.材料样板区标准 1）各项目工程管理部可根据本项目的具体特点考虑是否设置材料样板区。2）样板区应设在自然光线充足、场地地势较高相对干燥的地方，场地应平整、整洁。3）样板区的方位应朝南向，以避免因光线不足产生的色差，试样区应相对集中，各标段试样的材料应方便进行对比。4）样板区应靠近工程部，应便194、于人员进行看护。5）试样区应按不同专业的材料分区域，如样板墙、地面、屋面等材料分门别类摆放，下方插片上标明材料名称、产地、单价、拟使用部位、供货单位名称与联系人联系方式。6）试样材料应与实际选用材料一致，并按 1：1 比例进行试样。7）试样区应设置观察平台，方便从各角度对试样材料进行观测；对已完成的试样应做好成品保护，防止人为破坏，便于长期观测。2.2.9.周界围墙装饰标准 1）根据项目建筑类型、周边整体环境及营销策划需要进行设计，报下属公司相关职能评审、审核，项目总经理审批后使用。2.3.2.3.标准工标准工程部程部办公室装饰标准办公室装饰标准 项目工程现场施工及安全文项目工程现场施工及安全195、文明标准明标准（20122012 年版年版）编号：版号：A/0 页码：第 11 页 共 89 页 2.3.1.外立面装饰标准 1）彩钢房外立面装饰标准 彩钢房宜采用二层结构，选用蓝白相间的彩钢板（白色墙体，蓝色平压顶，墙体厚 50mm，屋面厚 75mm），并设置抗风结构，其+0.00 层的搭设应高出场地地坪 0.3m 以上，并做好排水边沟。外墙标识：设置区域公司 LOGO 和宣传标语；窗型材：采用白色塑钢窗；雨水管：白色 PVC 管材；空调室外机安装位置：统一放置在一层室外地面，抬高 30cm。2）自建砖混结构房外立面装饰标准 自建砖混结构房建议采用二层结构，立面涂料和线条可采用公司系列楼盘中196、经常使用的色系,与项目的建筑类型和风格结合考虑，外立面显眼部可以增加区域公司 LOGO 标识和宣传标语。外墙标识：设置区域公司 LOGO 和宣传标语 窗型材：采用塑钢窗；雨水管：PVC 管材；空调室外机安装位置：设置隔板，由设计统一确定。3）租用或利用现有建筑的外立面装饰标准 充分利用旧楼外立面，但建筑外立面较为陈旧影响观瞻可重新装饰，重新装饰的立面涂料或面砖采用公司系列楼盘中经常使用的色系；外墙标识：外立面显眼位置设置区域公司 LOGO 和宣传标语。2.3.2.室内装饰标准 1）彩钢房 天棚采用白色 PVC 扣板吊顶，墙面为白色彩钢板，地面采用米黄色地砖或地胶；内门采用彩钢板门；窗帘采用银灰197、色遮阳卷帘；灯具为双管格栅日光灯，开关插座面板采用鸿雁或同档次系列。2）自建砖混结构房 天棚与墙面采用白色乳胶漆，地面采用米黄色地砖或地胶；内门采用普通混油夹板门；项目工程现场施工及安全文项目工程现场施工及安全文明标准明标准（20122012 年版年版）编号：版号：A/0 页码：第 12 页 共 89 页 窗帘采用银灰色遮阳卷帘；灯具为普通双管日光灯，开关插座面板采用鸿雁或同档次系列。3）租用或利用现有建筑 尽量利用现有条件，如需装修，天棚与墙面采用白色乳胶漆，地面采用米黄色地砖或地胶；内门采用普通混油夹板门；窗帘采用银灰色遮阳卷帘；灯具为普通双管日光灯，开关插座面板采用鸿雁或同档次系列。4）198、厨房装饰标准 餐厅：天棚与墙面采用白色乳胶漆（彩钢房的天棚采用白色 PVC 扣板吊顶，墙面为白色彩钢板），地面采用米黄色防滑地砖；灯具采用普通双管日光灯（彩钢房为双管格栅日光灯），开关插座面板采用鸿雁或同档次系列；根据就餐人数配置相应数量的餐桌、椅。厨房：天棚采用白色乳胶漆（彩钢房的天棚采用白色 PVC 扣板吊顶，墙面为白色彩钢板），墙面采用白色墙面砖，地面采用米黄色防滑地砖；灯具采用普通双管日光灯（彩钢房为双管格栅日光灯），开关插座面板采用鸿雁或档次系列。5）卫生间装饰标准 天棚采用白色乳胶漆（彩钢房的天棚采用白色 PVC 扣板吊顶），墙面贴白色瓷砖（彩钢房除外），地面采用米黄色防滑地砖；灯199、具采用普通双管日光灯（彩钢房为双管格栅日光灯），开关插座面板采用鸿雁或同档次系列（防水型）；卫生洁具选用惠达、九牧王或同等档次系列。2.4.2.4.标准工程部标准工程部办公室功能配置标准办公室功能配置标准 2.4.1.办公室功能性用房设置要求及其面积标准 工程部办公室需配置经理办公室、专业工程师办公室、资料文印室、会议室、材料样板陈列室、食堂、卫生间（含淋浴功能）、值班休息室、监理办公室、监理宿舍、保安宿舍、会客室、活动室等，各项目工程部可根据项目的规模、开发周期、人员数量等，具体配置自行安排组合。项目工程现场施工及安全文项目工程现场施工及安全文明标准明标准（20122012 年版年版）编号：200、版号：A/0 页码：第 13 页 共 89 页 办公室功能基本配备表 功能房间 面积标准（）备注 工程部经理室 15 独立房间 专业工程师办公室 5.5/人 宜合并成大开间宜合并成大开间 资料文印室 30 独立房间 会议室 66 可供 3050 人开会 材料样板陈列室 22 独立房间 食堂 堂 厨房 10 独立房间 餐厅 0.85/人 独立房间 卫生间 10 男女分设,男卫生间旁可设淋浴功能 值班休息室 10 独立房间 总监办公室 12 独立房间与监理办公室设置在一起 监理办公室 5.5/人 宜合并成大开间宜合并成大开间 监理宿舍 5.5/人 4 人/间（男女分设）活动室 18 可选配（设乒乓201、球桌 1 张）备注：材料、成本、精装修、规划设计部的现场办公室参照工程部对应职级安排。2.4.2.经理办公室 面积不大于 15，配备办公桌椅 1 套，文件柜 3 只（参考尺寸 8501800400），沙发茶几 1 套，1.5 匹壁挂空调 1 台，电脑 1 台（网络连通），电话 1 部（开通长途功能），饮水机 1 台，常绿盆栽植物 2 盆。2.4.3.专业工程师办公室 按 5.5/人计算，宜为大开间，同时设看图桌及图纸架。每人配备办公桌椅（含电脑桌）1 套，文件柜 1 只/人（参考尺寸 8501800400），3 匹柜式空调 12 台，电脑按1 台/人配置（网络连通），电话 1 部/2 人，饮水202、机 1 台，盆栽适配。2.4.4.资料文印室 面积不大于 30，按内外套间布置，外间为资料员办公场所，内间为资料保管室，设资料柜和图纸架。配备办公桌椅 1 套，1.5 匹壁挂空调 1 台，电脑 1 台（网络连通），电话 1 部，打印复印一体机、传真机各 1 台（宜优先设置在大开间办公室内宜优先设置在大开间办公室内），饮水机 1 台，盆栽适配。项目工程现场施工及安全文项目工程现场施工及安全文明标准明标准（20122012 年版年版）编号：版号：A/0 页码：第 14 页 共 89 页 2.4.5.会议室 面积不大于 66（根据项目工程人员数量按不多于 50 人开会综合考虑），会议桌（按20 人座203、位考虑）配置，椅子适配；3 匹柜式空调 12 台，饮水机 1 台，台式投影仪 1 台，配置投影幕布，盆栽适配。2.4.6.材料样板陈列室 为收集装饰材料样板储存和展示的空间，要求不大于 22，并配备样品陈列架，确有需要下属公司可适当增加面积。陈列架的制作标准：形式参考图例，层数不少于四层。材料样品均需附加清楚标识。陈列柜和标示 2.4.7.值班休息室 要求面积不大于 22，分前后两间，其中外间为值班人员休息室,配置单人床 2 张,配置床头柜一只,椅子 2 张；内间为更衣室,放置衣柜和值班用品,按值班人员数量配置相应的被套、枕套、床单等。铁皮更衣柜 更衣室座凳 参考规格：1800mm*900mm204、*420mm 参考规格：直径 410mm,高 400mm 项目工程现场施工及安全文项目工程现场施工及安全文明标准明标准（20122012 年版年版）编号：版号：A/0 页码：第 15 页 共 89 页 2.4.8.食堂配置标准 食堂分厨房和餐厅两部分，厨房为独立间，餐厅按人均不少于 0.85 配置，餐厅总面积不小于 20。厨房要求配备冰箱、消毒柜，食堂工作人员要求持健康证上岗，防尘、防蝇、排烟、排气、消毒设施齐全，其他配置根据就餐人数适当调整。采用液化石油气，避免造成对环境的污染。餐厅根据就餐人数统一配置餐桌、椅，选用可消毒并能重复使用的碗筷。厨房室外应设隔油池。四人餐桌参考样式 2.4.9.205、卫生间配置标准 卫生间要求为男、女分设，男厕蹲便器 2 组，小便斗不少于 2 组；女厕蹲便器 1 组。合理设置擦手纸、卫生纸等。卫生间须配备洗手盆(供有热水)和整衣镜，拖把池。卫生间室外应设化粪池。可设淋浴间，面积不小于 10，应留有更衣空间，淋浴设施 2 套。项目工程现场施工及安全文项目工程现场施工及安全文明标准明标准（20122012 年版年版）编号：版号：A/0 页码：第 16 页 共 89 页 卫生间配置标准 2.4.10.活动室（选配）配置标准乒乓球桌一张，示例如下：乒乓球台参考样式 2.4.11.图书阅览室（选配）面积不大于 22，宜与会客室合用，配置长桌（参考规格 1800mm*206、900mm）1 张，书柜 2 只，报刊杂志架 1 个，椅子适配，1.5 匹壁挂空调一台，饮水机 1 台，盆栽适配。图书阅览室家具参考样式 项目工程现场施工及安全文项目工程现场施工及安全文明标准明标准（20122012 年版年版）编号：版号：A/0 页码：第 17 页 共 89 页 2.5.2.5.标准工程部标准工程部办公室办公设施设备配置标准办公室办公设施设备配置标准 2.5.1.办公设备配置标准 办公室须配置办公工位，包括电脑桌，椅子，资料柜等，配置的家具及办公用品包括空调、电脑、网络、电话、饮水机、打印机、传真机、复印机、数码相机、投影仪、录音笔、优盘等。以下办公室办公设备配置标准供项目部207、参考，具体的家具及办公用品的配置标准参照公司总部相关文件。本着节约原则，以上设施采购时若有可调配的，则按总部意见进行调配。办公设备参考 品名 图片 参考规格 经理办公桌 长 1.8 米，宽 0.9 米，高 0.8 米木制办公桌 经理办公椅 参考 员工办公桌 长 1.6 米，宽 0.8 米，高 0.76 米 员工办公椅 参考 项目工程现场施工及安全文项目工程现场施工及安全文明标准明标准（20122012 年版年版）编号：版号：A/0 页码：第 18 页 共 89 页 文件柜（书柜）铁制，宽 86CM，深 40CM，高 180CM，灰白色 空调 海尔、美的等 饮水机 美的、安吉尔等 电脑 联想等 208、打印机 佳能打印复印扫描一体机 传真机 松下自动传真机 参考型号：KX-FL318CN 笔记本电脑 联想等 项目工程现场施工及安全文项目工程现场施工及安全文明标准明标准（20122012 年版年版）编号：版号：A/0 页码：第 19 页 共 89 页 沙发 样式参考 投影仪 样式参考 电话机 西门子 优盘 参考 录音笔 参考 2.5.2.办公器材管理办法 1）使用说明及培训 投影仪、录音笔、数码相机等用品均由资料员保管。产品说明书应存档；工作交接时，设备和使用说明应同时移交，部门内采取互教互学的方式推广设备使用方法。2）维护、保管要求 项目工程管理部上报采购计划，由下属公司综合管理部负责工地影209、音器材之购置、分配事宜。资料员负责组织影音器材操作讲座，召集工程部全体员工讲解影音器材操作要领及临时发生之状况处理。项目工程现场施工及安全文项目工程现场施工及安全文明标准明标准（20122012 年版年版）编号：版号：A/0 页码：第 20 页 共 89 页 资料员负责每年一次安排对工地影音器材进行定期检测、维护和保养事宜。紧急维修由资料员报下属公司综合管理部安排。2.5.3.检测测量工具配置标准及管理 1）检测测量工具配置标准 检查测量工具分随身工具和专用工具，工程管理人员随身工具包括：工具腰包，5M 卷尺，记事本，小锤，角尺，手电，石笔、照相机等；专用工具包括：激光水平仪、徕卡测距仪，靠尺210、套装，混凝土回弹仪，磁性测厚仪，游标卡尺、噪音分贝仪、万用表、红外测温仪、风速仪。专用工具可根据项目特点选择配置。2）使用说明及培训 工程管理部定期，定范围集中培训专用设备使用、保养、年检方法，专用测量工具由资料员负责保管。3）维护、保管要求 工程管理部上报采购计划，由综合管理部负责器材购置和分配。资料室负责组织上岗前的测量器材操作培训。每年一次安排对工地测量器材进行定期检测、维护和保养事宜。紧急维修由资料员报综合管理部安排。器材的借用、归还登记和入库检查由资料员负责。检测测量工具配置表 序号 产品名称 型号（参考）数量 图片 1 工程检测尺/1 套 2 工具包 100*170*250mm 1211、 套/人 项目工程现场施工及安全文项目工程现场施工及安全文明标准明标准（20122012 年版年版）编号：版号：A/0 页码：第 21 页 共 89 页 3 相位检测仪 10A 1 个 4 万用表 MY63 31/2 带频率测试 1 个 5 徕卡测距仪 A3 1 个 6 激光水平仪 LT110 1 个 7 噪音计 135DA 1 个 8 风速仪 AVM-D3 1 个 9 红外测温仪 MT4 1 个 项目工程现场施工及安全文项目工程现场施工及安全文明标准明标准（20122012 年版年版）编号：版号：A/0 页码：第 22 页 共 89 页 2.5.4.日常办公用品及装备的配置标准 1）日常办公212、用品的配置标准 工作笔记本、比例尺、信签纸、即时贴等 日常办公用品配置 工作笔记本参考 比例尺参考 2）工作服及劳保用品 工作服及劳保用品的配置按总部劳保用品标准指引文件执行。在工地现场，按公司相关管理办法要求穿着工装和劳保用品。10 混凝土回弹仪 WTC-H 型 1 个 11 5 米卷尺/1 把/人 12 游标卡尺 沪工牌 1 把 项目工程现场施工及安全文项目工程现场施工及安全文明标准明标准（20122012 年版年版）编号：版号：A/0 页码：第 23 页 共 89 页 劳保用品参考 工作服参考 劳保工作鞋参考 3）安全帽 下属公司安全帽，采用白色塑料安全帽，前面贴区域公司标志，后面贴员工213、编号。配备一定数量的领导及外来宾客安全帽。安全帽的购买，下属公司根据需要由项目综合管理部统一购买。根据安全文明施工要求，进入工地必须按规范要求佩戴安全帽。安全帽样式参考 4）工作牌 工作牌是公司员工的身份证明，公司员工（含试用期员工）都必须按要求佩戴工作牌。在工作场所、工作时间内应佩戴工作牌。项目工程现场施工及安全文项目工程现场施工及安全文明标准明标准（20122012 年版年版）编号：版号：A/0 页码：第 24 页 共 89 页 2.6.2.6.标准工程部标准工程部办公室办公室制度上墙制度上墙标准标准 2.6.1.办公室图表上墙标准 图表上墙标准 规划总图 效果图 项目开发总进度表 本年度214、进度计划表 单体或标段形象进度图 个人岗位职责 例会管理制度 晴雨表 经理办公室 专业工程师办公室 资料办公室 会议室 项目公司及合作方司标（若有）、公司宣传方针（若有）、项目规划图、鸟瞰图、各阶段总平布置图、总进度计划图，市政管网布置图、工序固化图、倒计时牌等 现场办公区入口位置 人员去向牌、公告栏 注：成本、设计管理参照相应职能要求 2.6.2.图表标牌样式标准 根据公司相关制度要求，明确各岗位职责、晴雨表、人员去向牌等制度和表格须按要求上墙，图表的上面为区域公司的 Logo 和宣传方针，中间为具体内容，下面应有图名等，具体参考图例如下：项目工程现场施工及安全文项目工程现场施工及安全文明标215、准明标准（20122012 年版年版）编号：版号：A/0 页码：第 25 页 共 89 页 门牌标识图例 注：门牌为 5mm 厚铝板，尺寸 213mm90mm。晴雨表（KT 板 9001200mm）项目工程现场施工及安全文项目工程现场施工及安全文明标准明标准（20122012 年版年版）编号：版号：A/0 页码：第 26 页 共 89 页 员工去向牌(KT 板 450*600mm)公告栏(KT 板 450*600mm)岗位职责（KT 板 9001200mm）项目工程现场施工及安全文项目工程现场施工及安全文明标准明标准（20122012 年版年版）编号：版号：A/0 页码：第 27 页 共 89216、 页 进度计划横道图（KT 板 9001200mm）项目总平面图（KT 板 9001200mm）项目工程现场施工及安全文项目工程现场施工及安全文明标准明标准（20122012 年版年版）编号：版号：A/0 页码：第 28 页 共 89 页 项目鸟瞰图（KT 板 9001200mm）项目立面效果图（KT 板 9001200mm）项目工程现场施工及安全文项目工程现场施工及安全文明标准明标准（20122012 年版年版）编号：版号：A/0 页码：第 29 页 共 89 页 2.7.2.7.标准工程部标准工程部办公环境标准办公环境标准 2.7.1.桌面及文件柜管理 1）桌面 桌面上只有电脑显示器、电话217、机、笔筒、文件夹，桌面下只有电脑主机、垃圾桶。2）文件柜 分进度计划文件夹、联系单文件夹、会议纪要文件夹、检查记录文件夹、日常文件夹、技术资料文件夹。计划文件夹 周计划、月计划、管理者报告、年度计划等。纪要记录类 工程部例会记录、专项例会记录、评审会议记录、交底记录等。检查记录 工程检查记录表、现场实测实量记录、住宅检查验收记录表，工程部通知单、工程部整改回复单等。技术资料文件：施工处理要点、图集、设计变更，洽商单等。联系单文件夹：分已处理联系单及未处理联系单。2.7.2.物品配置图片参考 物品的配置及摆放及配置标准如图所示:员工办公区推荐配置 员工办公区推荐配置 项目工程现场施工及安全文项目218、工程现场施工及安全文明标准明标准（20122012 年版年版）编号：版号：A/0 页码：第 30 页 共 89 页 员工办公区参考配置 员工办公区参考配置 储物柜参考 文件流转栏参考 看图桌参考 钥匙放置参考 项目工程现场施工及安全文项目工程现场施工及安全文明标准明标准（20122012 年版年版）编号：版号：A/0 页码：第 31 页 共 89 页 档案资料收纳整齐 图纸放置架参考 饮水机、复印机等设备参考 项目工程现场施工及安全文项目工程现场施工及安全文明标准明标准（20122012 年版年版）编号：版号：A/0 页码：第 32 页 共 89 页 报架、传真机摆放参考 安全帽放置整齐 项目219、工程现场施工及安全文项目工程现场施工及安全文明标准明标准（20122012 年版年版）编号：版号：A/0 页码：第 33 页 共 89 页 3.3.工艺工艺工法样板展示区配置标准工法样板展示区配置标准 3.1.3.1.工艺样板展示区的目的及意义工艺样板展示区的目的及意义 大面积施工前建立工艺样板展示区对分项样板施工方法及工艺进行剖析，通过工艺工法样板区的实施来达到以下目的：过程管理清晰化过程管理清晰化，技术管理实体化技术管理实体化，质量管理直观化质量管理直观化，成本管理透明化成本管理透明化。建立工艺样板区可以使施工人员按照公司要求的工艺工法来进行操作，也方便下属公司工程部、监理单位、施工单位对220、项目现场工程实体质量检查及验收有据可循，统一标准。工法样板展示区内将主要施工过程的工艺工法进行集中展示，通过集中示范，技术讲解对工人进行技术交底，从而对施工质量进行预控，提升工程质量。针对不同的产品类型，应建立起企业内部的内部统一做法，并将标准做法进行推广，但在推广过程中要保证工程质量，同时组织企业内部不同项目之间互相交流经验，不断完善标准做法。工艺样板展示区参考 3.2.3.2.工艺样板展示区的配置要求工艺样板展示区的配置要求 3.2.1.适用范围 住宅类：高层、多层、别墅等业态产品的施工范围。商业类：参照本标准。3.2.2.工艺工法样板展示区选址及硬件基本要求 工艺样板展示区应设在施工现场221、的出入口两侧附近，工艺样板的展示力求精简清晰，布局应合理紧凑，在一个样板展示区中尽可能多的将工艺工法进行集中展示。工艺样板区不应影响正常的施工，位置应选在对施工影响较小，同时便于观看学习的位置。项目工程现场施工及安全文项目工程现场施工及安全文明标准明标准（20122012 年版年版）编号：版号：A/0 页码：第 34 页 共 89 页 3.2.3.具体实施要求 工艺工法样板区力求通过实体剖面将工法的细部构造展示清楚，在主要工艺展示区应有明确的标签说明所用到的技术和做法。在工艺样板区周边应有标牌对通用做法进行技术说明、容易出现问题的地方进行警示并提出应对措施。工程样板区展示的标准依据现有工具及施222、工工艺水平，工人在正常的劳动强度下，可以实施和操作的质量水平，并符合国家的现行质量标准。3.2.4.样板展示内容 工程样板展示区所展示的内容主要包括：客户敏感点工程样板展示区所展示的内容主要包括：客户敏感点（外墙渗水、厨卫漏水、空鼓开（外墙渗水、厨卫漏水、空鼓开裂、门窗渗水、地坪不平、外墙流挂、涂料开裂、屋面漏水等）；工程实施难点（屋面、裂、门窗渗水、地坪不平、外墙流挂、涂料开裂、屋面漏水等）；工程实施难点（屋面、外墙、门窗洞口）外墙、门窗洞口）；成本控制难点；成本控制难点；业态质量关键点等。业态质量关键点等。展示的展示的具体内容包括地基基础具体内容包括地基基础、主体结构主体结构、墙体做法（二223、次结构、外墙保温、内墙抹墙体做法（二次结构、外墙保温、内墙抹灰、幕墙灰、幕墙节点、装饰面层节点、装饰面层等等）、檐沟檐沟落水落水、水电安装及预留水电安装及预留、门窗门窗做法做法、铁艺栏杆、木制铁艺栏杆、木制品、品、屋面做法、卫生间做法屋面做法、卫生间做法等。展示工法内容的选择根据项目的具体情况而定。等。展示工法内容的选择根据项目的具体情况而定。3.2.5.时间要求 总体要求：工艺工法样板展示区实施计划应在太阳系计划中工程模块部分予以明确。建造时间：多层、别墅业态要求与体验区样板房进度同步完成，高层业态在主体结构完成总高度 1/3 前建立样板展示区，同时满足每个分部实施前该分部的工法样板必须完成224、（包括点评）；拆除时间：与现场施工单位临设办公房同时拆除。3.2.6.各部门的责任 在工程招投标前公司下属公司工程部应向施工单位进行工艺工法样板展示区的交底，施工单位由此在投标方案中确定工艺工法展示区的实施方案。施工单位在工程开工前确立本项目工程通用及特殊工艺，并书面固化所梳理的细部做法，建立工艺样板展示区，将所梳理的工程做法进行集中展示，并组织工人进行培训学习，工程的建设实施严格按照样板展示区的标准执行。下属公司工程部、监理单位、施工单位都应按照工艺样板展示区所展示的质量要求进行实体质量的检查及验收，对达不到质量要求的工程应提出意见并进行整改。同时各单位应参照工艺样板区所展示的质量要求和工艺225、细节对员工进行培训，保证工程的顺利进行。项目工程现场施工及安全文项目工程现场施工及安全文明标准明标准（20122012 年版年版）编号：版号：A/0 页码：第 35 页 共 89 页 3.2.7.控制关键点 梳理本项目工程通用及特殊工艺（依据上面的原则选择）；书面固化所梳理的细部做法；严格监督各样板的实施过程，确保做法的准确性，做到数据上墙；各施工班组及分包单位进场均应在工艺工法样板展示区进行实物交底；不定期组织项目各团队参观学习样板展示区，强化并统一标准。3.2.8.注意事项 1）总包合同体现 下属公司工程管理部应在总包招标文件中提出本项目样板展示区的要求及相应的做法等，中标后总包单位及时编226、制申报样板展示区专项实施方案，总包施工单位应严格按照审批的样板展示区的实施方案来执行，并按样板展示区的标准来组织施工。2）工法样板的维护责任要求 施工单位应做好工法样板的维护工作，明确工法展示区的维护责任制，对于需要防雨、防腐的工程展示要做好相关的工作，保证样板展示区展示效果良好。3.3.3.3.工艺样板区实际展示工艺样板区实际展示 工艺样板展示区实际展示如图所示：工艺样板区展示 柱模板加固工艺样板 柱插筋工艺样板 项目工程现场施工及安全文项目工程现场施工及安全文明标准明标准（20122012 年版年版）编号：版号：A/0 页码：第 36 页 共 89 页 主体结构样板 基础结构样板 模板工艺227、样板 防水做法样板 楼梯模板工艺样板 防护样板 项目工程现场施工及安全文项目工程现场施工及安全文明标准明标准（20122012 年版年版）编号：版号：A/0 页码：第 37 页 共 89 页 门窗安装工艺样板 门窗、栏杆工艺样板 门窗安装、外墙抹灰、外墙保温工艺样板 砌体工程工艺样板 砌体工程工艺样板 预埋工艺样板 项目工程现场施工及安全文项目工程现场施工及安全文明标准明标准（20122012 年版年版）编号：版号：A/0 页码：第 38 页 共 89 页 外墙工艺样板 女儿墙、屋面工艺样板 屋面工艺样板 卫生间工艺样板 外墙保温工艺样板 内墙抹灰工艺样板 项目工程现场施工及安全文项目工程现场228、施工及安全文明标准明标准（20122012 年版年版）编号：版号：A/0 页码：第 39 页 共 89 页 卫生间工艺样板 预留孔洞工艺样板 做法详细说明牌展示 抹灰工程质量通病防治 模板工程质量通病防止 楼地面质量通病防止 混凝土工程质量通病防止 项目工程现场施工及安全文项目工程现场施工及安全文明标准明标准（20122012 年版年版）编号：版号：A/0 页码：第 40 页 共 89 页 防水工程质量通病防止 钢筋工程质量通病防止 砌体工程质量通病防止 屋面工程质量通病防止 项目工程现场施工及安全文项目工程现场施工及安全文明标准明标准（20122012 年版年版）编号：版号：A/0 页码：第229、 41 页 共 89 页 4.4.施工单位施工单位办公区及生活区办公区及生活区配置标准配置标准 4.1.4.1.选址标准选址标准 现场办公室场地选址应布置在对施工场地影响最小的地方。现场办公及生活区的布置力求紧凑、合理、方便使用、规模精简、管理集中、调度灵活、运行方便、节约用地及安全可靠。在临时设施布置上综合考虑施工程序、施工强度、施工交通、均衡施工强度等因素。施工场地及营区均按要求配置足够的环保设施及消防设施；根据绿色环保施工的需要进行场地规划；所有生产、生活设施的布置均体现安全生产、文明施工；同时满足防洪防汛等要求。办公区应尽量选在工地的主要入口附近，方便管理。现场办公室作为临时设施，根据230、项目工程当地的气候条件和现场实际情况，可采用砖墙砌筑或者彩钢板搭设。一般情况下采用彩钢板搭设；项目规模较大、开发周期较长或位于恶劣气候高发地区的临设搭建可采用砖混结构建筑。生活区与施工区应严格划分，应距离高噪音施工区域和高危险区域有一定的距离，生活区四周采用金属定型材料或砌块进行围挡，出入口用生活区大门进行封闭管理。生活区设置传达室、宿舍、食堂、厕所、盥洗设施，淋浴间，开水房，文体活动室和密闭垃圾箱等临时措施。4.2.4.2.办公区配置标准办公区配置标准 4.2.1.办公室标准 1）办公区外墙设置企业标示和企业方针标语，展示企业形象；2）设置企业文化、组织架构、文明施工宣传栏；设置读报栏、黑板231、报；3）温暖季节可设置绿化。项目工程现场施工及安全文项目工程现场施工及安全文明标准明标准（20122012 年版年版）编号：版号：A/0 页码：第 42 页 共 89 页 办公室参考标准 企业文化宣传栏参考 绿化处理参考 4.2.2.农民工培训教室 1）设置农民工培训教室，教室面积原则上为 50-100 平米；2）教室内的主要配置有电视、录像、黑板等必须的教学设备。项目工程现场施工及安全文项目工程现场施工及安全文明标准明标准（20122012 年版年版）编号：版号：A/0 页码：第 43 页 共 89 页 3）每月定期组织开展建筑专业分包单位、劳务分包单位农民工培训教育工作。对每一位农民工培训232、的时间为每月、每人不少于 2 次（4 个学时）。4）培训内容主要包括：国家、省市及有关部门制定的安全生产方针、政策、法律、法规；建设工程施工现场安全管理相关标准规范、施工安全管理标准化相关文件；安全生产管理、安全生产技术、职业卫生等知识；典型事故和应急救援案例分析；当地施工安全知识、消防安全知识等。农民工教室参考 4.3.4.3.生活区配置标准生活区配置标准 4.3.1.生活区配置基本要求 1）生活区应与办公区要有明显的划分界限，如因场地狭小而无法划分，则应用可靠隔离措施进行隔离；2）生活区应设有宿舍、食堂、保健急救室、厕所、淋浴间、开水房、洗衣池及垃圾回收场等；3）生活区要满足用电及消防安全233、要求。4.3.2.宿舍配置要求 1）宜采用复合材料板房类轻体结构活动房，应具备防火、隔热、保温功能，禁止使用水泥板活动房。宿舍应确保主体结构安全，一般采用彩钢板搭设活动房，不宜超过 2 层，且每层高度不低于 2.5 米；通道宽度不应小于 0.9m。2）冬季宿舍内应有采暖和防一氧化碳中毒措施；夏季宿舍内应有防暑降温和防蚊蝇措施；严禁使用煤炉等明火设备和电褥子取暖。3）宿舍内必须设置单人铺，严禁使用通铺；床铺高于地面 0.3 米，面积不小于 1.9 项目工程现场施工及安全文项目工程现场施工及安全文明标准明标准（20122012 年版年版）编号：版号：A/0 页码：第 44 页 共 89 页 米0.234、9 米，床铺间距不得小于 0.6 米，床铺的搭设不得超过 2 层。床头应设有姓名卡。4）宿舍应保证必要的生活空间，宿舍内住宿人员人均面积不应小于 2.5，每间宿舍居住人员不得超过 15 人。5）宿舍内应设置生活用品专柜，物件及生活用品应整齐摆放，环境卫生应良好，严禁堆放材料及作业工具，宿舍必须设置可开启式窗户，保持室内通风。6）在施工程、伙房、库房不得兼做宿舍；宿舍、办公用房的防火等级应符合规范要求；宿舍应具备良好的通风条件，室内应统一安装电源插座、照明设施、电风扇等，有条件及必要的可安装空调。彩钢板宿舍参考 宿舍区参考标准 项目工程现场施工及安全文项目工程现场施工及安全文明标准明标准（201235、22012 年版年版）编号：版号：A/0 页码：第 45 页 共 89 页 宿舍床铺参考 4.3.3.食堂舍配置要求 1）食堂应设置在远离厕所、垃圾站及可能产生有害物质的污染源的场所必须有良好的通风及保洁措施，有防潮、防虫、防鼠等措施。2）施工现场食堂必须具备食堂卫生许可证、炊事人员身体健康证、卫生知识培训证；食堂炊事员上岗必须穿戴洁净的工作服帽。3）制作间灶台及其周边应贴瓷砖，地面硬化，保持墙面、地面干净，下水管线应与污水管线连接，保证排水通畅。制作间必须有生熟分开的刀、盆、案板等炊具及存放柜厨，生熟食品必须分开加工和保管，存放成品半成品必须有遮盖。4）装修食堂所用建筑材料必须符合环保、消防236、要求。不得使用石棉制品的建筑材料装修食堂；必须设置密闭式泔水桶。5）食堂内应功能分割，须设置独立的制作间、储藏室、餐厅等，地面应作防滑处理，燃气罐应单独存放，存放空间应通风良好，且严禁存放其他物品。6）严禁购买无证、无照商贩食品；严禁食用变质食物。库房内应有存放各种佐料和副食的密闭器皿，应有距墙距地面大于 20 厘米的粮食存放台。7）其他应满足卫生相关部门及餐饮业相关规定。项目工程现场施工及安全文项目工程现场施工及安全文明标准明标准（20122012 年版年版）编号：版号：A/0 页码：第 46 页 共 89 页 食堂干净整洁 食堂厨房参考 食堂参考参考 厨房参考 食堂桌椅参考 员工食堂参考 237、4.3.4.厕所配置要求 1）生活区内必须设置水冲式厕所或移动式厕所。厕所墙壁屋顶严密，门窗齐全，保证结构稳固并能防风遮雨，采用水泥地面，要有灭蝇措施，设专人负责定期保洁，定期进行清理消毒，如周边无市政直排井，应设置化粪池处理后再排放，且化粪池要定期清理。项目工程现场施工及安全文项目工程现场施工及安全文明标准明标准（20122012 年版年版）编号：版号：A/0 页码：第 47 页 共 89 页 2）厕所大小应根据生活区人员数量要求设置，可根据实际情况按每 30-50 人设一个蹲位。厕所参考 4.3.5.淋浴间配置要求 1）生活区宜设置男、女淋浴室。淋浴间内应设置满足需要的淋浴喷头，可按 20238、:1 的数量设置淋浴喷头，可设置储衣柜或挂衣架。2）用电设备必须满足用电安全。照明灯必须安装防爆灯具和防水开关。3）淋浴间内的下水管线应与污水管线连接，必须保证排水通畅。浴室配置参考 4.3.6.生活用水配置要求 1）施工现场应保证供应卫生饮水，有固定的盛水容器和有专人管理，并定期清洗消 项目工程现场施工及安全文项目工程现场施工及安全文明标准明标准（20122012 年版年版）编号：版号：A/0 页码：第 48 页 共 89 页 毒。2）生活区应设置开水炉，保证开水的饮用。3）必须设置满足施工人员使用的水池和水龙头。盥洗设施的下水管线应与污水管线连接，必须保证排水通畅。宿舍区热水配置参考 宿舍239、区洗涤用水配置参考 4.3.7.应急处理配置要求 1）保健急救室要备有一些常用的药品及急救器材，施工现场应配备常用的药及绷带、止血带、担架等急救器材。2）急救人员必须经过卫生部门培训，掌握常用的救生技巧。4.3.8.垃圾回收舍配置要求 1）办公区、生活区应保持整洁卫生、垃圾应存放在密闭式容器，定期灭蝇灭鼠，及时清运，生活垃圾与施工垃圾不得混放。项目工程现场施工及安全文项目工程现场施工及安全文明标准明标准（20122012 年版年版）编号：版号：A/0 页码：第 49 页 共 89 页 垃圾处理配置参考 4.3.9.安全、防火舍配置要求 1)宿舍内严禁使用煤气灶、燃气炉、电饭煲、热得快等大功率用240、电设备，宿舍内严禁乱拉乱接。2)生活区消防设施必须设置齐全，沙坑、消防栓、灭火器均应保证数量及有效使用。3)生活区应进行全封闭式设置，并安排保安值班室，24 小时保证有人值班。项目工程现场施工及安全文项目工程现场施工及安全文明标准明标准（20122012 年版年版）编号：版号：A/0 页码：第 50 页 共 89 页 5.5.施工施工现场文明施工标准现场文明施工标准 5.1.5.1.现场围挡现场围挡 1）市区主要路段的工地应设置高度不小于 2.5m 的封闭围挡；一般路段的工地应设置高度不小于 1.8m 的封闭围挡；2）围挡应坚固、稳定、整洁、美观；可使用专用金属定型材料或砌块。围挡的颜色应为浅241、色，无污染和油漆脱落。围档管理单位应做好围挡的维护、保洁工作，保持围挡清洁，无乱张贴、乱涂写、乱刻画。3）围挡应沿工地四周连续设置。4）施工现场大门及四周围挡可结合下属公司品牌宣传需要进行设计，图画标语应根据下属公司项目实际宣传需要进行设计。施工现场围挡参考 施工现场围挡参考 5.2.5.2.封闭管理封闭管理 1）施工现场主要出入口大门和门柱应牢固美观，大门上应标有施工企业标识。项目工程现场施工及安全文项目工程现场施工及安全文明标准明标准（20122012 年版年版）编号：版号：A/0 页码：第 51 页 共 89 页 2）并应设置门卫值班室；应建立门卫职守管理制度，并应配备门卫职守人员。3）242、施工现场推行农民工实名制管理制度，施工人员必须持工作卡进入施工现场。施工企业在完成劳动合同签订等用工手续后，进行农民工实名制的备案工作，将农民工个人信息存档。工地大门参考 工地值班室参考 工作人员进场刷卡参考 5.3.5.3.现场标牌现场标牌 1）施工单位在出入口明显处应设置公示牌，公示牌应为白底黑字，应写明工程名称，建设单位，设计单位，施工单位，监理单位，总承包单位项目经理及联系电话，开、竣工日期。标牌面积不宜小于 0.7 米 0.5 米（长 高），字体宜为仿宋体，标牌底边距地面不宜低于 1.2 米。公示牌字体正确规范、工整美观，并保持整洁完好。2）施工现场大门内设置醒目的施工标牌。施工标牌243、至少包括六牌二图,即工程概况牌、项目工程现场施工及安全文项目工程现场施工及安全文明标准明标准（20122012 年版年版）编号：版号：A/0 页码：第 52 页 共 89 页 现场出入制度牌、管理人员名单及监督电话牌、安全生产牌、消防保卫牌、文明施工牌和现场平面布置图、建筑效果图。规格宜为 9001400mm，字迹工整，悬挂高度：底边距地宜为 1.11.5m。3）施工区域、办公区域和生活区域应有明确划分，设标志牌，明确负责人。在进入工地的主要通道及施工区域上悬挂红、黄、蓝、绿等各种安全警示标牌。4）多个标志牌在一起设置时，应按警告、禁止、指令、提示类型的顺序，先左后右、先上后下地排列；有触电危244、险场所的标识，应当使用绝缘材料制作。施工标牌参考 施工标牌参考 施工标牌参考 施工禁止标示标志 项目工程现场施工及安全文项目工程现场施工及安全文明标准明标准（20122012 年版年版）编号：版号：A/0 页码：第 53 页 共 89 页 施工警告标志 指令和提示标志 5.4.5.4.施工场地施工场地 1）施工现场的主要道路及材料加工区地面应进行硬化处理，并满足车辆行驶要求。2）施工现场道路应畅通，路面应平整坚实。3）施工现场应有防止扬尘措施。4）施工现场应设置排水设施，且排水通畅无积水。5）施工现场应有防止泥浆、污水、废水污染环境的措施，保证排水通畅，集中清淤、无积水、污水不得外溢场内外。6245、）施工现场应设置专门的吸烟处，其他区域严禁吸烟。场地硬化参考 项目工程现场施工及安全文项目工程现场施工及安全文明标准明标准（20122012 年版年版）编号：版号：A/0 页码：第 54 页 共 89 页 工地道路硬化参考 洗车池排水沟参考 吸烟区参考 5.5.5.5.材料管理材料管理 1）建筑材料、构件、料具应按总平面布局划定的位置进行码放。2）材料应码放整齐，并应标明名称、规格等。3）材料堆场必须作场地硬化，并不得侵占施工道路。项目工程现场施工及安全文项目工程现场施工及安全文明标准明标准（20122012 年版年版）编号：版号：A/0 页码：第 55 页 共 89 页 4）建筑物内施工垃圾246、的清运，应采用器具或管道运输，严禁随意抛掷；施工垃圾应集中分拣，回收利用并及时清运。5）施工现场材料码放应采取防火、防锈蚀、防雨等措施；易燃易爆物品应分类储藏在专用库房内，并应制定防火措施。施工现场材料码放标准 钢筋的码放参考 钢筋材料的码放参考 管材的码放参考 项目工程现场施工及安全文项目工程现场施工及安全文明标准明标准（20122012 年版年版）编号：版号：A/0 页码：第 56 页 共 89 页 砌体的码放参考 砌块的码放参考 室内材料的码放参考 小物件的码放参考 模板的码放参考 项目工程现场施工及安全文项目工程现场施工及安全文明标准明标准（20122012 年版年版）编号：版号：A/247、0 页码：第 57 页 共 89 页 卷材码放参考 管材及卷材的码放参考 易燃材料旁灭火器材的码放参考 材料的防雨码放参考 沙石的码放参考 木材的码放参考 项目工程现场施工及安全文项目工程现场施工及安全文明标准明标准（20122012 年版年版）编号：版号：A/0 页码：第 58 页 共 89 页 可回收利用材料码放参考 严令禁止的堆放情况 场地未作硬化处理 码放凌乱、没有规划、侵占施工道路 材料码放没有规划，材料没有标签 材料码放凌乱，废弃材料不及时处理 项目工程现场施工及安全文项目工程现场施工及安全文明标准明标准（20122012 年版年版）编号：版号：A/0 页码：第 59 页 共 89248、 页 材料未及时清理，乱摆乱放 场地凌乱，垃圾遍地 5.6.5.6.工完场清工完场清 每道工序作到“落手清”，建筑垃圾集中堆放，及时清运，最多不超过 3 天。材料和工具及时回收、维修、保养、利用、归库、做到工完、料净、场地清。主体阶段楼内垃圾及时清理 主体阶段楼外垃圾及时清理 项目工程现场施工及安全文项目工程现场施工及安全文明标准明标准（20122012 年版年版）编号：版号：A/0 页码：第 60 页 共 89 页 砌体垃圾库房参考 木模板垃圾库房参考 严格禁止的行为 楼层内的建筑垃圾没有及时清理 基坑内的垃圾没有及时清理 施工期内楼内住人做饭 工程材料乱堆占道 项目工程现场施工及安全文项目249、工程现场施工及安全文明标准明标准（20122012 年版年版）编号：版号：A/0 页码：第 61 页 共 89 页 5.7.5.7.环境保护环境保护 1）在工地沙土覆盖、路面硬化、出工地车辆冲洗车轮、拆除房屋洒水压尘、暂不开发空地进行绿化的管理标准。2）施工现场土方应集中堆放。裸露的场地和集中堆放的土方应采取覆盖、固化或绿化等措施。办公区和生活区的裸露场地应进行绿化、美化。材料存放区、加工区及大模板存放场地应平整坚实。3）遇有四级以上大风天气，不得进行土方回填、转运以及其他可能产生扬尘污染的施工。建筑拆除工程施工时应采取有效的降尘措施。4）施工现场易飞扬、细颗粒散体材料，应密闭存放。施工现场应250、建立封闭式垃圾站。建筑物内施工垃圾的清运，必须采用相应容器或管道运输，严禁凌空抛掷。5）规划市区范围内的施工现场，混凝土浇注量超过 100 立方米以上的工程，应当使用预拌混凝土；施工现场应采用预拌砂浆。6）施工现场进行机械剔凿作业时，作业面局部应遮挡、掩盖或采取水淋等降尘措施。市政道路施工铣刨作业时，应采用冲洗等措施，控制扬尘污染。无机料拌合，应采用预拌进场，碾压过程中要洒水降尘。7）施工现场应根据国家标准建筑施工场界噪声测量方法（GB/T12524-90）和建筑施工场地噪声限值（GB12523-1990）的要求制定降噪措施，并对施工现场场界噪声进行检测和记录，噪声排放不得超过国家标准。8）施251、工场地的强噪声设备宜设置在远离居民区的一侧，可采取对强噪声设备进行封闭等降低噪声措施。运输材料的车辆进入施工现场，严禁鸣笛。装卸材料应做到轻拿轻放。未经批准不得进行夜间施工。9）基础施工阶段，施工单位必须按环保要求，装车时轻装轻卸、运输时全部采用苫布覆盖车辆、向土方堆洒水和及时清理残土。并派专人每天清扫洒水，有效避免粉尘对居民生活的影响。主体施工阶段，必须在混凝土输送泵及搅拌机等噪声污染源处搭建降噪防护棚，从而降低噪声对周边居民的影响。项目工程现场施工及安全文项目工程现场施工及安全文明标准明标准（20122012 年版年版）编号：版号：A/0 页码：第 62 页 共 89 页 现场洗车设备参考252、 现场覆盖参考 设置喷洒降尘参考 裸土覆盖参考 运土车覆盖参考 项目工程现场施工及安全文项目工程现场施工及安全文明标准明标准（20122012 年版年版）编号：版号：A/0 页码：第 63 页 共 89 页 砼输送泵防护棚（降噪）参考 搅拌机防护棚（降噪）参考 搅拌机沉淀池参考 暂未开发的土地要保持绿化参考 5.8.5.8.消防保卫消防保卫 1）施工现场要建立门卫制度，现场门卫要佩带值勤标志，进出人员要携带门卡，门卫要认真对门卡、安全帽等进行检查。2）施工现场治安保卫工作要建立预警制度，对于有可能发生的事件要定期进行分析，化解矛盾。事件发生时，必须报各上级主管部门，并做好工作，以防事态扩大。3253、）加强对财务、库房、宿舍、食堂等易发案件区域的管理，要明确治安保卫工作责任人，制定防范措施，防止发生各类治安案件。严禁赌博、酗酒、传播淫秽物品和打架斗殴。4）加强重点建设项目的治安保卫工作，加强对要害部门及要害部位的管理，制定要害部位的保卫方案，并指定专人负责重点管理。5）做好成品保卫工作，制定具体措施，严防被盗、破坏和治安灾害事故的发生。项目工程现场施工及安全文项目工程现场施工及安全文明标准明标准（20122012 年版年版）编号：版号：A/0 页码：第 64 页 共 89 页 6）施工现场要有明显的防火宣传标志。现场必须设置临时消防车道。其宽度不得小于 3.5 米，并保证临时消防车道的畅通254、，禁止在临时消防车道上堆物、堆料或挤占临时消防车道。7）施工现场必须配备消防器材，做到布局合理。要害部位应配备不少于 4 具的灭火器，要有明显的防火标志，并经常检查、维护、保养，保证灭火器材灵敏有效。施工现场消火栓应布局合理。消防干管直径不小于 100 毫米。消火栓处昼夜要设有明显标志，配备足够的水龙带，周围 3 米内不准存放物品。地下消火栓必须符合防火规范。高度超过 24米的建筑工程，应安装临时消防竖管。管径不得小于 75 毫米，每层设消火栓口，配备足够的水龙带。消防供水要保证足够的水源和水压，严禁消防竖管做为施工用水管线。8）电焊工、气焊工从事电气设备安装和电、气焊切割作业，要有操作证和用255、火证。用火前，要对易燃、可燃物清除，采取隔离等措施，配备看火人员和灭火器具，作业后必须确认无火源隐患后方可离去。用火证当日有效。用火地点变换，要重新办理用火证手续。9）氧气瓶、乙炔瓶工作间距不小于 5 米，两瓶与明火作业距离不小于 10 米。建筑工程内禁止氧气瓶、乙炔瓶存放，禁止使用液化石油气“钢瓶”。10）施工现场使用的电气设备必须符合防火要求。临时用电必须安装过载保护装置，电闸箱内不准使用易燃、可燃材料。严禁超负荷使用电气设备。施工现场存放易燃、可燃材料的库房、木工加工场所、油漆配料房及防水作业场所不得使用明露高热强光源灯具。11）易燃易爆物品，必须有严格的防火措施，指定防火负责人，配备灭256、火器材，确保施工安全。不准在工程内、库房内调配油漆、烯料。工程内不准作为仓库使用，不准存放易燃、可燃材料，因施工需要进入工程内的可燃材料，要根据工程计划限量进入并采取可靠的防火措施。废弃材料应及时清除。12）施工现场使用的安全网、密目式安全网、密目式防尘网、保温材料，必须符合消防安全规定，不得使用易燃、可燃材料。使用时施工企业保卫部门必须严格审核，凡是不符合规定的材料，不得进入施工现场使用。13）施工现场严禁吸烟。不得在建设工程内设置宿舍。施工现场和生活区，经保卫部门批准后可使用电热器具。严禁工程中明火施工及宿舍内明火取暖。14）生活区的设置必须符合消防管理规定。严禁使用可燃材料搭设，宿舍内不257、得吸烟。项目工程现场施工及安全文项目工程现场施工及安全文明标准明标准（20122012 年版年版）编号：版号：A/0 页码：第 65 页 共 89 页 办公区防火参考 施工区防火参考 施工区防火参考 项目工程现场施工及安全文项目工程现场施工及安全文明标准明标准（20122012 年版年版）编号：版号：A/0 页码：第 66 页 共 89 页 6.6.施工施工现场现场安全施工标准安全施工标准 6.1.6.1.脚手架脚手架 6.1.1.脚手架基本要求 1）脚手架支搭、拆除及所用构件必须符合建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范和项目所在地建设工程施工现场安全防护标准的规定，施工单位必须编制落地式与悬258、挑式脚手架及模板支架专项施工方案，包括搭设要求、基础处理、杆件间距、连墙杆设置、拆除程序等内容，并附有设计计算书，施工详图及大样图。其方案经监理单位确认后，由施工单位组织实施。2）使用工具式脚手架必须经过设计和编制施工方案，经相关单位负责人审批。附着升降脚手架的供应单位必须提供设计、制造该脚手架的法定资质证书及出厂合格证，所用各种材料、工具和设备的质量合格证、材质单等质量文件。附着升降脚手架的安装单位必须提供法定的安装资质证书。作业人员必须经过专业培训并取得上岗证书。3）严禁使用木、竹脚手架和钢木、钢竹混搭脚手架。整体高度超过 24m 时，严禁使用单排脚手架。4）脚手架基础必须平整坚实，有排水259、措施；架体必须支搭在底座（托）或通长脚手板上；脚手架施工操作面必须满铺脚手板，离墙面不得大于 20 厘米，不得有空隙和探头板、飞跳板；操作面外侧应设一道护身栏杆和一道 18 厘米高的挡脚板；内立杆与建筑物距离大于 15cm 时必须进行封闭；脚手架施工层操作面下方净空距离超过 3 米时，必须设置一道水平安全网，双排架里口与结构外墙间水平网无法防护时可铺设脚手板；架体必须用密目安全网沿外架内侧进行封闭，安全网之间必须连接牢固，封闭严密，并与架体固定。5）脚手架必须按楼层与结构拉接牢固，拉接点垂直距离不得超过 4 米，水平距离不得超过 6 米，拉接必须使用钢性材料；脚手架必须设置连续剪刀撑（十字盖）260、，宽度不得超过 7 根立杆，斜杆与水平面夹角应为 45-60 度；人行马道宽度不小于 1 米，斜道的坡度不大于 1：3；运料马道宽度不小于 1.5 米，斜道的坡度不大于 1：6；拐弯处应设平台，按临边防护要求设置防护栏杆及挡脚板，防滑条间距不大于 30 厘米。6.1.2.落地式脚手架 1）脚手架地基土应夯实找平，混凝土硬化，底部加垫宽不小于 200mm 厚 50-60mm 木 项目工程现场施工及安全文项目工程现场施工及安全文明标准明标准（20122012 年版年版）编号：版号：A/0 页码：第 67 页 共 89 页 板，做好排水。搭设高度超过 24m 的脚手架,地基的承载力应经过验算,且采取261、相应措施。地基应里高外低,坡度不小于 3%,做好排水处理以防渍水。落地式脚手架设置示意图 落地式脚手架剖面示意图 脚手架基础排水沟参考 主体结构脚手架参考 脚手架底部垫木板参考 脚手架封闭高度高出作业面 1.5m 6.1.3.悬挑式脚手架 项目工程现场施工及安全文项目工程现场施工及安全文明标准明标准（20122012 年版年版）编号：版号：A/0 页码：第 68 页 共 89 页 1）悬挑脚手架的悬挑梁应按照悬挑脚手架的高度选择不同型号的工字钢或槽钢。2）悬挑脚手架的高度不应大于 24m，高度超过 20m 应组织专家论证后方可使用。3）采用的悬挑梁、锚固钢筋必须经过设计计算；锚固部分的钢筋必须262、采用圆钢，不得使用螺纹钢筋。4）悬挑梁上应焊制底座，将立杆插入底座中固定，然后设置扫地杆，按照脚手架搭设方法进行搭设。悬挑式脚手架底座应用示意图 悬挑式脚手架剖面示意图 三维效果图 转角挑梁安装示意图 项目工程现场施工及安全文项目工程现场施工及安全文明标准明标准（20122012 年版年版）编号：版号：A/0 页码：第 69 页 共 89 页 悬挑架外立面 悬挑式脚手架 悬挑架钢丝绳反拉 悬挑部分节点 悬挑架钢梁锚固方式之一 项目工程现场施工及安全文项目工程现场施工及安全文明标准明标准（20122012 年版年版）编号：版号：A/0 页码：第 70 页 共 89 页 悬挑架钢梁锚固方式之二 悬263、挑架钢梁锚固方式之三 6.1.4.附着式升降脚手架 升降式脚手架出租单位应具有当地建筑安全监督管理部门发放的准用证，施工前编制施工组织设计和专项安全施工方案。提升高度 150m 及以上附着式整体和分片提升脚手架工程应组织专家论证后方可使用。附着式升降脚手架安装 附着式爬升脚手架 项目工程现场施工及安全文项目工程现场施工及安全文明标准明标准（20122012 年版年版）编号：版号：A/0 页码：第 71 页 共 89 页 附着升降脚手架外立面 6.1.5.脚手架连墙件 1）脚手架连墙件应靠近主节点处设置，偏离主节点的距离不大于 300，连墙杆应采取水平式或下斜式设置，不准采用上斜式连接。应从底层264、第一步纵向水平杆处开始设置。一字型、开口型脚手架的两端必须设置连墙件，连墙件的垂直距离不应大于建筑物的层高，并不应大于 4m(2 步)。2）对高度在 24m 以下的单双排脚手架宜采用刚性连墙件与建筑物可靠连接亦可采用拉筋和顶撑配合使用的附墙连接方式严禁使用仅有拉筋的柔性连墙件。3）对高度 24m 以上的双排脚手架必须采用刚性连墙件与建筑物可靠连接。脚手架刚性连墙件参考 项目工程现场施工及安全文项目工程现场施工及安全文明标准明标准（20122012 年版年版）编号：版号：A/0 页码：第 72 页 共 89 页 脚手架柔性连墙件参考 脚手架横向连墙件参考 6.1.6.脚手架剪刀撑 1）高度在 2265、4m 以下的单、双排脚手架,必须在外侧立面的两端各设置一道剪刀撑,并由底到顶连续设置，两组间隔距离不得大于 15m。高度在 24m 以上的双排脚手架应在外侧立面沿全长和全高连续设置剪刀撑。剪刀撑斜杆的接长应采用搭接,搭接的长度不小于 1m,设置不少于 2 个旋转扣件固定。每道剪刀撑跨越立杆的根数为 5-7 根,斜杆与地面的倾角应在 4560 度之间。剪刀撑的斜杆应用旋转扣件固定在与之相交的横向水平杆的伸出端或立杆上，旋转扣件中心线至主节点的距离不大于 150mm。脚手架剪刀撑示意图 项目工程现场施工及安全文项目工程现场施工及安全文明标准明标准（20122012 年版年版）编号：版号：A/0 页266、码：第 73 页 共 89 页 剪刀撑布置参考 6.1.7.架体防护 1）脚手架的底层必须采取满铺脚手板的硬防护（包括建筑物外侧与里立杆之间的缝隙）。作业层脚手板应铺设上下两步，上步板为作业层，下步板为防护层。若无防护层时，应紧靠作业层设置安全平网作防护层（包括建筑物外侧与里立杆之间的缝隙）。作业层外侧必须设置厚度在 3、高度 18 以上的挡脚板。作业层外架封闭高度高出作业面 1.2m。脚手架楼层防护参考 项目工程现场施工及安全文项目工程现场施工及安全文明标准明标准（20122012 年版年版）编号：版号：A/0 页码：第 74 页 共 89 页 悬挑架底层防护参考 附着提升脚手架底层防护参考267、 作业层架体防护参考 架体水平防护参考 项目工程现场施工及安全文项目工程现场施工及安全文明标准明标准（20122012 年版年版）编号：版号：A/0 页码：第 75 页 共 89 页 6.1.8.卸料平台 卸料平台应采用型钢悬挑，型钢应经过设计计算，卸料平台应设置限重牌。卸料平台外围应设置上下两道防护栏杆（上杆高度为 1.2m，下杆高度为 0.5-0.6m），用密目网或竹胶板进行封闭，并设置挡脚板。落地卸货平台参考 悬挑卸货平台参考 卸料平台应有重量标牌参考 卸料平台应有重量标牌参考 项目工程现场施工及安全文项目工程现场施工及安全文明标准明标准（20122012 年版年版）编号：版号：A/0 268、页码：第 76 页 共 89 页 悬挑卸料平台参考 悬挑卸料平台锚固节点参考 6.2.6.2.基坑临边支护基坑临边支护 基坑防护栏距坑边距离应大于 0.5m，坑边堆置土方和材料包括沿挖土方边缘移送运输工具和机械，不得离坑槽边过近，堆置土方距槽边边缘不少于 1.2m，高度不大于 1.6m。人工挖孔桩人员上下软梯，10 米以上人工挖孔桩强制性送风。临时防护栏杆应设置牢固，不得随意移动。防护栏应涂红白相间警示色。基坑施工时，必须在合适位置搭设人员上下专用通道，通道搭设要编制专项施工方案，由专业架工进行搭设，并应考虑坡度，设置防滑条 基坑临边支护参考 洞口防护参考 项目工程现场施工及安全文项目工程现场269、施工及安全文明标准明标准（20122012 年版年版）编号：版号：A/0 页码：第 77 页 共 89 页 挖孔桩参考 挖孔桩送风机参考 基坑施工人员上下通道参考 6.3.6.3.模板工程模板工程 模板工程必须编制专项施工方案并附设计计算书，经施工单位技术负责人、总监理工程师审签字后，严格按照方案施工。水平混凝土构件模板支撑系统高度超过 8 米，或跨度超过 18 米，施工总和在大于 10KN/m2,或集中荷载大于 1510KN/m 的模板工程安全专项施工方案，施工单位必须组织专家论证。模板支撑材料的材质必须符合设计要求，立柱底部不平或强度不够时必须设置垫板，按规定设置纵横向拉结和剪刀撑，各杆间270、距符合设计要求。项目工程现场施工及安全文项目工程现场施工及安全文明标准明标准（20122012 年版年版）编号：版号：A/0 页码：第 78 页 共 89 页 斜屋面模板支撑架 高支模架体 高支模架体水平防护 独立搭设后浇带支撑架体 6.4.6.4.“三宝三宝”“”“四口四口”临边防护临边防护 6.4.1.“三宝”防护“三宝”安全带、安全帽、安全网。施工现场全体人员必须佩戴符合国家标准的安全帽。每片安全网应三证齐全“合格证、安鉴标志、安全监督部门备案证”。安全带应高挂低用，注意防止摆动碰撞，使用 8m 以上长绳应加缓冲器，安全带上各种部件不得任意拆掉。每条安全带都应具备生产厂家、产品名称、出产271、年月和安全监督部门印发的安鉴标志。项目工程现场施工及安全文项目工程现场施工及安全文明标准明标准（20122012 年版年版）编号：版号：A/0 页码：第 79 页 共 89 页 提倡的行为 随时佩戴安全帽 临边、高空作业佩戴安全带 使用安检合格的防护用品 严厉禁止的行为 项目工程现场施工及安全文项目工程现场施工及安全文明标准明标准（20122012 年版年版）编号：版号：A/0 页码：第 80 页 共 89 页 不挂安全网或安全网安装不到位 安全网破损不堪 高空作业不系安全带 工地内不带安全帽 6.4.2.四口防护“四口”：楼梯口、电梯井口、预留孔洞坑井、通道口防护。楼梯口安装上下两道防护栏杆272、（上杆高度为 1.2m，下杆高度为 0.5-0.6m）。两楼梯段中间空隙大于 15cm 时应做全封闭防护。防护栏杆应设置红白相间的油漆警示标记，挡脚板应设置黑黄相间的油漆警示标记。电梯井口必须设置固定栅栏门（门栅网格的间距不应大于 15cm），栅栏门高度控制在1.01.2m，栅栏门底部必须设置厚度 3、高度 18 以上的挡脚板。防护门应设置红白相间的油漆警示标记。电梯井内每隔两层（不大于 10m）设置一道平网。较小的洞口可临时砌死或用定型盖板盖严，盖板以红白相间颜色做标识；较大的洞口可采用贯穿于混凝土板内的钢筋构成防护网，上面满铺竹笆篱或脚手板；边长在 1.5m 以上的洞口，张挂安全平网并在四273、周设上下两道防护栏杆（上杆高度为 1.2m，下杆高度为0.5-0.6m）。安全通道顶部采用双层跳板防护，两侧应有护栏，通道口应有标识。基坑周边，尚未安排栏杆或栏板的阳台、料台与挑平台周边，雨蓬与挑檐边、无外脚手架的楼层周边，都必须设置防护栏杆。防护栏杆底部设置挡脚板，立柱高度应控制在1.0-1.2m，下杆离地高度为 0.5-0.6m，两立柱之间的距离不得小于 2.0m。另外防护栏杆应设置红白相间的油漆警示标记，挡脚板应设置黑黄相间的油漆警示标记。项目工程现场施工及安全文项目工程现场施工及安全文明标准明标准（20122012 年版年版）编号：版号：A/0 页码：第 81 页 共 89 页 楼梯口274、临边防护参考 电梯井口临边防护参考 电梯井内防护参考 小洞口防护参考 大洞口防护参考 安全通道整洁美观 项目工程现场施工及安全文项目工程现场施工及安全文明标准明标准（20122012 年版年版）编号：版号：A/0 页码：第 82 页 共 89 页 安全通道警示牌参考 楼板临边防护参考 阳台临边防护参考 室内洞口防护网参考 严格禁止的一些行为 楼梯不做任何防护 防护洞口垃圾不及时清理 项目工程现场施工及安全文项目工程现场施工及安全文明标准明标准（20122012 年版年版）编号：版号：A/0 页码：第 83 页 共 89 页 洞口未封闭或封闭不严 通道搭建不规范 临边防护不到位 6.5.6.5.275、临时用电临时用电 1）施工现场临时用电设备在 5 台及以上或设备容量在 50kw 及以上者，应编制施工组织设计。施工临时用电必须采用 TNS 接零保护系统，符合“三级配电两级保护”，达到“一机、一闸、一漏、一箱”的要求。2）固定式配电箱、开关箱的中心点与地面的垂直距离应为 1.4-1.6m。移动式配电箱、开关箱应装设在坚固、稳定的支架上。其中心点与地面的垂直距离宜为 0.8-1.6m。每台用电设备必须有各自专用的开关箱，严禁用同一个开关箱直接控制 2 台及 2 台以上用电设备（含插座）。3）电缆线路应采用埋地或架空敷设，严禁沿地面明设，并应避免机械损伤和介质腐 项目工程现场施工及安全文项目工程276、现场施工及安全文明标准明标准（20122012 年版年版）编号：版号：A/0 页码：第 84 页 共 89 页 蚀。特殊场所应使用安全特低电压照明器，潮湿和易触及带电体场所的照，电源电压不得大于 24V。采用 TN 系统做保护接零时，工作零线（N 线）必须通过总漏电保护器，机械设备保护零线（PE 线）要外露设置。配电箱防护棚参考 二级配电箱参考 配电箱安装牢固参考 箱体关闭管理参考 项目工程现场施工及安全文项目工程现场施工及安全文明标准明标准（20122012 年版年版）编号：版号：A/0 页码：第 85 页 共 89 页 严格禁止的行为 私拉乱接 用音箱线做临时电源、移动电箱无箱门 施工机具277、无漏电保护 6.6.6.6.外用电梯外用电梯 1）外用电梯司机必须持证上岗。设备接通电源后，司机不得离开操作岗位，监督运载物料时做到均衡分布,防止倾翻和外漏坠落，不得超载运行。梯笼周围要整洁、干净，地线要单独设置、接线良好，笼内悬挂机械设备检验合格证和操作规程。项目工程现场施工及安全文项目工程现场施工及安全文明标准明标准（20122012 年版年版）编号：版号：A/0 页码：第 86 页 共 89 页 施工电梯保护棚参考 外用施工电梯参考 施工电梯安全门用完及时关闭 楼层出入口防护门关闭完好 6.7.6.7.塔吊塔吊 1）施工现场的起重吊装必须由专业队伍进行，信号指挥人员必须持证上岗。起重回转278、半径与高压电线必须保持安全距离。施工现场有多台塔吊进行作业时，必须按照现场施工条件编制切实可行的多塔作业防碰撞措施。项目工程现场施工及安全文项目工程现场施工及安全文明标准明标准（20122012 年版年版）编号：版号：A/0 页码：第 87 页 共 89 页 塔吊地下室顶板洞口防护参考 塔吊地下室顶板洞口防护参考 塔吊顶层洞口防护参考 塔吊附着参考 塔吊附着参考 塔吊附着参考 项目工程现场施工及安全文项目工程现场施工及安全文明标准明标准（20122012 年版年版）编号：版号：A/0 页码：第 88 页 共 89 页 塔吊操作规程参考 塔吊操作规程参考 6.8.6.8.施工机具施工机具 1）平279、刨应设护手安全装置，圆盘锯应设分料器、锯片防护罩、防护挡板，严禁使用木工联合机械。2）钢筋冷拉作业区、焊接作业区应设置警戒区和防护栏，焊接作业区还应有防止火灾、火花烫伤的措施，配备灭火器材。3）气瓶必须有防护帽、防震圈，色标明显。存放和使用时必须距离明火 10 米以上，不同类气瓶间距在 5 米以上，乙炔瓶不准平放，夏季应防爆晒。圆盘锯防护参考 圆盘锯防护参考 项目工程现场施工及安全文项目工程现场施工及安全文明标准明标准（20122012 年版年版）编号：版号：A/0 页码：第 89 页 共 89 页 木工加工棚参考 钢筋加工棚参考 氧气瓶 乙炔瓶 项目样板带路点评项目样板带路点评 工作指引工作280、指引（试行）（试行）编号：CIDC-CP/GC-G14 版号：A/0 页码：第 1 页 共 4 页 项目样板带路点评工作指引项目样板带路点评工作指引 （试行）（试行）发布日期：发布日期：20132013 年年 1 1 月月 1 15 5 日日 项目样板带路点评项目样板带路点评 工作指引工作指引（试行）（试行）编号：CIDC-CP/GC-G14 版号：A/0 页码：第 2 页 共 4 页 1.目的目的 为规范XX发展有限责任公司（以下简称“公司”）的样板带路，强化工程质量的预控管理，并对样板进行分级管控，明确各阶段各职能的管理职责，规避系统性质量风险，特制定本指引。2.适用范围适用范围 适用于公281、司总部及具有实际控制权的各下属公司。3.术语和定义术语和定义 无 4.职责职责 4.1.下属公司工程部门 4.1.1.样板实施前，确定本项目实施的样板点位，完成具体样板实施前的图纸准备、交底、方案讨论和确认工作；4.1.2.样板实施过程中，定期检查跟踪样板实施情况直至完成；4.1.3.样板实施完成后，组织点评会议对样板实施情况进行点评；4.1.4.负责回顾修正方案，作为大面积工程实施的依据。4.2.下属公司工程部门经理 主持属于项目工程层面管控样板点评会议。4.3.相关部门（设计部门、成本合约部、营销客服部）负责人 参与下属公司层面重点管控样板的点评会议。4.4.下属公司工程分管领导 主持属于282、下属公司工程部门层面的重点管控样板点评会议。4.5.下属公司总经理 主持下属公司层面重点管控样板点评会议。项目样板带路点评项目样板带路点评 工作指引工作指引（试行）（试行）编号：CIDC-CP/GC-G14 版号：A/0 页码：第 3 页 共 4 页 5.工作程序工作程序 5.1.样板带路实施的关键节点 5.1.1.确定方案与标准。项目太阳系计划编制阶段，下属公司工程部门应结合样板带路一览表，确定本项目实施的样板点位。具体样板实施前，先提前完成技术准备工作如二次深化图、固化图、排版图等，并对监理、施工等单位就应达到的标准进行交底，然后就施工单位、监理单位实施样板的材料设备、工艺、工法、工序、过283、程检查点与检验标准进行讨论，并形成可操作的实施方案。5.1.2.样板实施。实施方案由施工单位对班组进行交底，并形成交底纪要。5.1.3.过程监控。样板实施过程中，下属公司工程部门根据实施方案确定的过程检查点及检验标准，进行检查跟踪并须有检查电子图片，直至样板实施完成。样板完成后，召开点评会议对标准、效果、工艺等进行点评。点评前要求相关单位完成点评的 PPT 文件（含材料设备、工艺、工法、工序等图片、说明）点评通过，按步骤 4）实施，未通过，则按 5.1.1 重新开始。5.1.4.修正方案。样板点评完成后，对实施方案进行回顾和修正，形成最终的实施方案及检验标准，作为大面积工程实施的依据。5.2.284、样板点评的分级 5.2.1.：属于下属公司层面重点管控样板。此级样板点评由下属公司总经理主持，下属公司工程分管领导、设计、工程、成本合约、营销客服等部门负责人及物业公司负责人参与点评。5.2.2.：属于项目工程职能部门层面重点管控样板。此级样板点评由下属公司工程分管领导主持，下属公司相关专业负责人（如工程、设计研发、景观、精装修）或其授权人、项目工程部门经理、项目技术负责人、项目专业工程师等参与点评。5.2.3.：属于项目工程层面管控的样板。此级样板点评由项目工程部门经理主持，项目工程师参与点评。5.2.4.以上各级样板点评中，下属公司工程部门工程师、监理单位总监、监理工程师、施工单位项目经理285、技术负责人、施工员为必然参与点评人。点评主持人可以视情况添加其它相关职能人员参与。项目样板带路点评项目样板带路点评 工作指引工作指引（试行）（试行）编号：CIDC-CP/GC-G14 版号：A/0 页码：第 4 页 共 4 页 5.3.点评纪要的形式及保存方式 5.3.1.除设计、质检等参加的阶段性验收会议纪要用 word 编写外，其余会议纪要均采用 PPT 的形式编写，图文并茂，直观易懂。5.3.2.的样板点评下属公司工程管理部经理需要在 OA 上发布样板点评会议通知，样板点评会议纪要须在 OA 系统提交纪要，、和的点评纪要均需要在下属公司工程资料员处以电子版形式存档备查。6.附则附则 6286、.1.本指引由产品管理部品质管理中心制定并负责解释。6.2.本指引自发布之日起实施。7.支持性文件支持性文件 7.1.项目工程读图讲图管理工作指引 7.2.项目公司技术方案管理工作指引 7.3.工程检查管理工作指引 8.相关记录相关记录 8.1.别墅、多层、高层住宅样板带路点评一览表 8.2.三星级样板点评纪要模板（2012 版）XX发展XX发展XXXX项目公司项目公司XXXX样板点评纪要样板点评纪要（级级）2集团运营及投资发展部三星样板点评模板点评时间：参会人员参会人员：建设单位：施工单位：监理单位：组织人组织人（建设单位项目总经理建设单位项目总经理）：）：点评内容：XX公司XX项目XX样板287、点评纪要XXXXXXXXXXXX（含项目副总，项目设计研发、造采、工程、营销等部门负责人，客户中心负责人，物业公司经理（如有），项目团队相关职能经理和工程师)XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX说明页插入会议签到表扫描件3集团运营及投资发展部三星样板点评模板点评时间：参会人员参会人员：建设单位：施工单位：监理单位：组织人组织人（建设单位项目总经理建设单位项目总经理）：）：点评内容：XX公司XX项目XXBT户型综合样板点评纪要201X201X年年XX月月XX日日1010：00001313：30301、合同附图现场核对2、质量点评插入会议签到表扫描件例例4集团运营及投资发展部三星样板点288、评模板说明页样板点评内容注：根据XX发展别墅、多层住宅、高层样板带路点评一览表，对各三星样板点评分类点评1、“合同附图及营销承诺、功能及效果、向精装移交标准”点评属于甲方内部各部门点评内容，“施工工艺及质量”点评属甲方项目部、监理、施工单位点评内容，二者侧重点不同。2、为节省时间，倾向将二个点评在一次点评会议中完成，但纪要中要明确体现。5集团运营及投资发展部三星样板点评模板点评内容点评内容 一一、合同附图与现场核对 二二、质量点评例例6集团运营及投资发展部三星样板点评模板现象描述现象描述：分别简要描述合同附图分别简要描述合同附图、销售销售承诺等方面需要肯定的部位承诺等方面需要肯定的部位、不足位289、置及需要改进的地方不足位置及需要改进的地方，并用简单的照片和图纸表示并用简单的照片和图纸表示原因分析原因分析：结论结论：结论应明确结论应明确，不能含糊不能含糊1.样板点评纪要内容XX说明页点评照片或图纸7集团运营及投资发展部三星样板点评模板现象描述现象描述：设备间北侧，营销对部分业主承诺，存在窗井。分析分析：增加窗井为过程中讨论议题，未形成结论。由于市政综合原因，此处不能再扩增窗井，故未增加。结论结论：此处无窗井，须营销与业主沟通，避免交房时风险。研发、工程与营销须加强进一步沟通。设备间1.样板点评纪要内容合同附图与现场核对例例8集团运营及投资发展部三星样板点评模板2.样板点评纪要内容施工质量290、1#楼合同附图9F所示6、7、8、9、10、11作为典型户型。现象现象描述描述：分别简要描述质量分别简要描述质量、工艺上工艺上需要肯定的部位需要肯定的部位、不足位置不足位置需要改进的地方需要改进的地方，并用简单并用简单的照片和图纸表示的照片和图纸表示分析分析：结论结论：结论应明确结论应明确，不能含糊不能含糊说明页点评照片或图纸9集团运营及投资发展部三星样板点评模板2.样板点评纪要内容施工质量-土建1#楼合同附图9F所示6、7、8、9、10、11作为典型户型。入户门门下槛结构做法入户门门下槛结构做法现象现象描述描述：入户门门下槛结构做法如图所示，门槛处100mm结构翻檐的必要性及结构上返台高度的291、确认。分析分析：门槛处100mm结构翻檐目的为防水收口，但考虑铺装做法后防水收入做法下部，故可取消此翻檐；同时，此处结构上返台无标高，考虑此处业主装修过门石做法及室内预留做法，此结构上返台高度与交付业主时室内地面高度相同。结论结论：100mm结构翻檐取消；结构上返台完成标高为建筑完成面预留装修厚度；此处做法，研发部出设计变更。例例10集团运营及投资发展部三星样板点评模板2.样板点评纪要内容施工质量-土建1#楼合同附图9F所示6、7、8、9、10、11作为典型户型。BT户型户型250凹槽做法凹槽做法现象现象描述描述：BT户型地下一层北侧戊类储藏空间、首层北侧卧室，在其室内F轴交3轴处，存在250292、mm宽的凹槽，如图所示。分析分析：在一期产品基础上，从客户视角出发，将二层更衣室加大，更衣室北侧及其北侧书房墙体一并向北移。原二层F轴的墙体调整到1/F轴，同时，首层及地下一层F轴墙体位置未调整，故产生此凹槽。结论结论：合同附图中与此相同，此处不做变更。后续设计时应避免。F轴1/F轴例例11集团运营及投资发展部三星样板点评模板2.样板点评纪要内容施工质量-机电1#楼合同附图9F所示6、7、8、9、10、11作为典型户型。现象现象描述描述：套管预留时未固定牢靠，墙体合模后套管移位分析结论分析结论：套管预留完成后采用井字架进行固定，合模前由水暖专业进行位置复核一侧套管出墙一侧套管进墙例例12集团运293、营及投资发展部三星样板点评模板2.样板点评纪要内容施工质量-机电现象现象描述描述：空调过梁洞口未预留，冷凝水、冷媒管预留洞口采用钢套管，尺寸出现偏差时无法修改。分析结论分析结论：1.预留前进行机电专业管线定位固化；2.预留阶段全面检查各专业管线预留洞；3.过墙预留洞改用PVC套管预留。空调过梁洞口未预留过墙预留洞采用钢套管预留LINK例例13集团运营及投资发展部三星样板点评模板点评会应有以下三种结论中的一种：1、合格;2、合格但须部分整改，整改内容如下：XXXXXX3、不合格，须重新组织点评。3.样板点评结论说明页END!END!XX公建混合住宅用地项目XX公建混合住宅用地项目代征道路及排水工294、代征道路及排水工程程合同文件合同文件 附件附件 1 10 0 第第 1 1 页页 共共 8 8 页页 附件 13 关于重计量关于重计量、设计变更设计变更、工程洽商工程洽商、结算的约定结算的约定 1.1.重计量重计量 1.1.一般规定一般规定 1.1.1.承包人及造价咨询公司应独立完成对指定版施工图纸的重计量工作，应根据重计量工作计划分别向发包人成本合约部提交计量成果，发包人成本合约部应对双方提供的成果进行复核。1.1.2.原则上，重计量应在指定版施工图确定后后 3 个月内完成核对确认、审批工作，重计量时间最长不超过 6 个月。1.1.3.重计量的编制和审核应统一采用附件中的标准格式，并且按照标295、准格式如实填写、签署意见。1.2.重计量依据重计量依据 1.2.1.合同文件；1.2.2.指定版施工图纸；1.2.3.经三方共同确认作为重计量依据之其他有效文件。1.3.重计量实施重计量实施 1.3.1.发包人成本合约部组织承包人、造价咨询公司编制重计量工作计划，由参与各方签字确认。1.3.2.为了保证重计量工作有序开展，发包人成本合约部应组织承包人及造价咨询公司进行重计量前交底工作，交底过程中需明确双方工程计量编制格式、分段划分方式、核对确认方式并提供相关资料，做好会议记录。1.3.3.发包人成本合约部组织承包人及造价咨询公司分别独立完成对指定版施工图纸的工程计量工作，工作过程中统一计量口径296、和方法，并定期组织重计量工作沟通会议，对计量工作中出现的问题进行沟通协商。XX公建混合住宅用地项目XX公建混合住宅用地项目代征道路及排水工代征道路及排水工程程合同文件合同文件 附件附件 1 10 0 第第 2 2 页页 共共 8 8 页页 1.3.4.承包人及造价咨询公司按确认的工作计划分别向发包人成本合约部提交工程计量资料和组价明细、组价依据,资料中需对新增项目单价单独标识。1.3.5.发包人成本合约部根据双方提供的重计量资料，对工程量、单价进行审核。1.3.6.发包人成本合约部对双方重计量数据复核后，根据重计量工作计划组织承包人、造价咨询公司对重计量进行核对，并要求承包人及造价咨询公司及时297、对双方共同确认的核对成果给予书面签认，做好重计量核对记录单。此签认仅代表承包人与造价咨询公司对双方核对成果的确认，而最终确认将由发包人成本合约部审核后做出。1.4.其他其他 1.4.1.指定版施工图纸是发包人成本合约部、承包人及设计方办理设计变更、工程洽商、工程结算的重要依据。1.4.2.指定版施工图出图前签发的洽商变更需经发包人逐一核对，当其工作内容在指定版施工图纸中未体现时该变更洽商费用需单独计量。当已签订变更洽商对应工作内容在指定版施工图纸中已体现时，该变更洽商费用不予计量。1.4.3.在重计量阶段，要求承包人、造价咨询公司对新增项目单价单独标识，同时提供组价明细及组价依据。1.4.4.298、重计量工作一般不涉及设计变更、工程洽商、价差调整及工程索赔等相关事宜。1.4.5.对于未进行委托或未包含在造价咨询公司服务范围的重计量工作，由发包人成本合约部参照以上流程履行造价咨询公司相应职责。2.2.设计变更设计变更 2.1.发包人有权对设计图纸进行变更、对工程量进行调增、调减，这均属于合同范围，承包人应及时按变更进行施工,不得以任何理由拒绝。设计人提出的设计变更，必须经发包人批准并加盖设计部门用章后，承包人才能按图进行施工。2.2.仔细审查发包人提供的施工图并指出其中错、漏、碰、缺的设计问题是承包人合同义务之一，承包人发现设计错误或不合理之处，应及时通知XX公建混合住宅用地项目XX公建混299、合住宅用地项目代征道路及排水工代征道路及排水工程程合同文件合同文件 附件附件 1 10 0 第第 3 3 页页 共共 8 8 页页 发包人和设计人，由设计人（或发包人）提供设计变更文件，经发包人签字批准后实施。2.3.因承包人擅自变更设计发生的费用和由此导致发包人的损失，由承包人承担，工期不予顺延。2.4.因承包人施工质量问题或施工安排不当导致设计变更而发生的费用，均由承包人承担，工期不予顺延。2.5.如图纸（或施工方案）由承包人进行设计，因设计质量问题引起的责任由承包人承担。2.6.发包人提出的对已完成的分项工程进行变更，承包人应在施工前将施工方案报发包人确认；对于可能重复利用的材料设备，承300、包人应小心保护，属承包人拆除时未采取保护措施或拆除后保护不当的，由承包人负责。2.7.如承包人超出合同文件或图纸的要求进行施工，则无论本工程是否通过了竣工验收，均不能认为发包人同意支付该等超出合同文件或图纸施工的费用，该等费用由承包人自行承担。如承包人达不到合同文件或图纸的要求，则无论本工程是否通过竣工验收，该部分工程款暂时不予结算，直至承包人整改至符合合同文件或图纸的要求为止。2.8.承包人采用或更改任何施工方案、施工工序、施工措施、施工工艺完成施工文件的要求的，均不构成洽商变更，由此产生的费用均由承包人承担，即便发包人对前述方案、工序、措施和工艺进行了签证，也只是对技术的确认，发包人不因此301、而承担任何费用。2.9.承包人对于发包人正式发出的设计变更，应及时、完整地执行，并保证工程的质量和进度要求。3.3.工程洽商工程洽商 3.1.工程洽商的发起及主要类型：工程洽商由现场发起，由承包人提出，主要类型包括以下几种：3.1.1.现场需要：如由于施工条件变化、地下状况（土质、地下水、构筑物及管线等）变化产生的工程变动；合同补充及合同规定需实测工程量的工作项目；合同之外的临时用工、零星工作、三通一平、障碍清除等；红线外施工道路的修补（红线内的施工道路修补宜在合同中包干）XX公建混合住宅用地项目XX公建混合住宅用地项目代征道路及排水工代征道路及排水工程程合同文件合同文件 附件附件 1 10 302、0 第第 4 4 页页 共共 8 8 页页 等；配合销售要求或赶工措施导致的工程量增减等；其它现场的各类冲突或矛盾；3.1.2.功能改变：由发包人在原设计基础上提出的功能改变而发生的工程洽商；3.1.3.营销需要：客户需求，市场变化需要；3.1.4.管理失误：因工程管理失误引起的工程量增减等；3.1.5.其它：公司、政府要求以及其它原因。3.2.工程洽商的提出及审核 3.2.1.现场出现的工程洽商，均首先统一由承包人填写 工程洽商记录单（以属地监理规范为准）并提出有关的费用测算或工期预估，向监理人提交。监理工程师接到承包人工程洽商记录单后 12 小时内到现场对工程变动情况进行调查，审核无误后当303、天将工程洽商记录单提交发包人工程管理部门。3.2.2.发包人对工程洽商记录单进行测算，并给出评估意见，并进行内部审批。3.2.3.所有的工程洽商审批后才可以执行，不允许先实施、后补审批手续的做法。3.3.工程洽商费用确认 3.3.1.工程洽商费用确认仅适用于工程洽商申请期间未附图纸的工程洽商事项，对于工程洽商申请期间附有图纸的工程洽商，工程洽商审批完成后，不再进行实施后的费用确认。3.3.2.工程洽商费用确认的前提条件是工程洽商现场已实施完毕且经监理人和工程管理部门确认，成本合约部收到承包人的报价 30 天内完成提报工程洽商费用确认审批（拆改的部分需要成本合约部与工程管理部门现场共同确认）。3304、.3.3.确认的工程洽商费用可作为结算依据，承包人进行结算时应附工程洽商原件及相关验收资料。发包人下发的通知、各种会议纪要、各种指令等文件，不能直接作为结算依据。若承包人认为上述文件涉及工程洽商，应及时办理正式的工程洽商文件。XX公建混合住宅用地项目XX公建混合住宅用地项目代征道路及排水工代征道路及排水工程程合同文件合同文件 附件附件 1 10 0 第第 5 5 页页 共共 8 8 页页 3.3.4.按照指示完成工程洽商不得影响工程的连续施工。除非合同另有约定，承包人不得以发包人和承包人之间未能就变更工作的计价达成一致而拒绝实施变更工作。4.4.结算结算 4.1.结算工作的一般规定 4.1.1305、.结算工作必须以合同为基础；4.1.2.结算的编制和审核相关文件应统一采用标准格式，并且按照标准格式如实填写、签署意见；4.1.3.结算上报时需按照附表备案/审批资料目录中所列，提供完整资料。4.2.结算细则 4.2.1.工程竣工验收合格，发包人工程技术部按照结算启动确认单中相关要求，组织承包人提交结算相关资料，并负责资料真实性、完整性、符合性的审查，同时致函与结算工程相关的其他承包人，以明确是否有交叉索赔事项，并要求其在规定时间内以书面形式回复并提供相关资料；待各项内容均符合要求后，成本合约部方可启动结算工作；4.2.2.成本合约部组织承包人、造价咨询公司编制结算工作计划，并由参与各方（包括306、工程技术部、造价咨询公司、承包人）签字确认；4.2.3.成本合约部按计划接收工程技术部提交的结算资料，并组织工程技术部及其他相关部门对结算资料进行审核并确认；4.2.4.造价咨询公司对承包商提交的结算资料进行审核并编制结算书（草稿），并报成本合约部；4.2.5.成本合约部对造价咨询公司提供的结算书（草稿）进行审核，并与造价咨询公司形成初步意见后，组织承包人、造价咨询公司进行结算核对工作。成本合约部应作好结算核对记录。4.2.6.造价咨询公司依据发包人最终审核意见编制结算书终稿，成本合约部对该版本结算书审核。4.3.结算资料内容及组卷顺序 4.3.1.工程结算审批表；4.3.2.工程结算说明；X307、X公建混合住宅用地项目XX公建混合住宅用地项目代征道路及排水工代征道路及排水工程程合同文件合同文件 附件附件 1 10 0 第第 6 6 页页 共共 8 8 页页 4.3.3.工程结算差异分析；4.3.4.合同签订审批表（施工合同、补充协议等）；4.3.5.结算启动确认单及工程竣工验收资料；4.3.6.工程结算书；4.3.7.结算明细表和汇总表；4.3.8.主要材料价格调整测算资料（如合同约定为可调），限价材料、甲指材料明细表及确认单；4.3.9.设计变更、工程洽商及相应的预算书、计算草稿（变更洽商应执行相关管理办法，成本合约部应自有一套完整的变更洽商资料，乙方报结算时应附一套）；4.3.10308、.工程会议纪要、工程师签证、来往函件、通知等；4.3.11.其他发包人认为必要的资料，如监理日志、材料设备进出场证明；有关气象记录、开复工记录、各种工程资料移交记录、施工现场情况记录、工程有关施工部位照片及录像等、由现场工程师提供的符合合同规定的相关奖惩证明、不可抗拒的自然灾害记录及证明、索赔费用证明、与运营管理部成本管理中心往来函件、电子版施工图（如有）；4.3.12.交叉索赔责任确认及索赔处理结果（或索赔通知）。XX公建混合住宅用地项目XX公建混合住宅用地项目代征道路及排水工代征道路及排水工程程合同文件合同文件 附件附件 1 10 0 第第 7 7 页页 共共 8 8 页页 附表：重计量核309、对记录单重计量核对记录单 项目名称：日 期：合同名称：合同编号：已确认内容 核对项目 核对记录 未确认内容 核对项目 核对记录 供应商负责人确认 造价咨询人负责人确认 XX公建混合住宅用地项目XX公建混合住宅用地项目代征道路及排水工代征道路及排水工程程合同文件合同文件 附件附件 1 10 0 第第 8 8 页页 共共 8 8 页页 工程洽商记录工程洽商记录 工程洽商记录工程洽商记录 编编 号号 工 程 名 称 专业名称 提出人名称 日 期 内 容 摘 要 序号 洽商原因及内容 签 施工人 设计人 监理人 建设人 XX公建混合住宅用地项目XX公建混合住宅用地项目代征道路及排水工代征道路及排水工程310、程合同文件合同文件 附件附件 1 10 0 第第 9 9 页页 共共 8 8 页页 字 栏 1本表由建设人、监理人、施工人、城建档案馆各保存一份。3不可将不同专业的工程洽商办理在同一份洽商上。4“专业名称”栏应按专业填写，如建筑、结构、给排水、电气、通风空调等。XX公建混合住宅用地项目XX公建混合住宅用地项目代征道路及排水工程代征道路及排水工程合同文件合同文件 附件附件 1 11 1：工程质量保修书工程质量保修书第第 1 1 页页 共共 2 2 页页 附件 14：工程质量保修书 发包人：XXXX有限责任公司 承包人：XX集团有限责任公司 为保证 XX公建混合住宅用地项目代征道路及排水工程 工程311、在合理使用期限内正常使用，发包人、承包人经协商一致签订本工程质量保修书。承包人在缺陷责任期内按照有关管理规定及双方约定承担工程质量保修责任。一、工程质量保修范围和内容 质量保修范围包括道路工程、排水工程和交通工程以及双方约定的其他项目。二、缺陷责任期 缺陷责任期从项目整体实际竣工验收合格之日算起。双方根据国家有关规定，结合具体工程约定缺陷责任期为贰年(不少于)；三、质量保修责任 1.属于保修范围、内容的项目，承包人应当在接到保修通知之日起 24 小时内派人保修。承包人不在约定期限内派人保修，发包人可以委托他人维修，（维修费用=发包人与委托方核算的工程量*发包人与委托方商定的单价），所需维修费用312、由承包人承担，直接从工程质量保证金冲抵，保证金不足以支付保修费用时，发包人有权进一步向承包人追索。2.渗水、漏水、给排水、供电设施及线路出现等故障影响居民正常生活或商家经营活动时，承包人承诺在发包人通知后 4 小时内赶到现场并于 6 小时内完成维修。3.发生紧急抢修事故的，承包人接到事故通知后，应当立即到达事故现场抢修。4.对于涉及结构安全的质量问题，应当按照房屋建筑工程质量保修办法的规定，立即向当地建设行政主管部门报告，采取安全防范措施；由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出保修方法，承包人实施保修。5.质量保修完成后，由发包人组织验收，由于承包人工程质量问题造成发包人和业主的全部和313、间接损失，由承包人无条件承担。XX公建混合住宅用地项目XX公建混合住宅用地项目代征道路及排水工程代征道路及排水工程合同文件合同文件 附件附件 1 11 1：工程质量保修书工程质量保修书第第 2 2 页页 共共 2 2 页页 四、质量保证金的支付 本工程约定的工程质量保证金为该工程结算价款的 5%。五、质量保证金的返还 1.缺陷责任期满一年，经经发包人对工程质量无异议后发包人 30 天内支付质量保证金 0%。2.缺陷责任期满两年，经经发包人对工程质量无异议后发包人 30 天内支付剩余质量保证金。3.质量保证金不计利息。六、其他 双方约定的其他工程质量保修事项：无 。本工程质量保修书作为施工合同附314、件，由施工合同发包人承包人双方共同签署。发 包 人(公章)：承 包 人(公章)：法定代表人(签字)：法定代表人(签字)：年 月 日 年 月 日 XX公建混合住宅用地项目XX公建混合住宅用地项目代征道路及排水工程代征道路及排水工程合同文件合同文件 附件附件 1 12 2：廉洁协议廉洁协议 第第 1 1 页页 共共 2 2 页页 附件 15：廉廉 洁洁 协协 议议 甲方：XXXX有限责任公司 乙方：XX集团有限责任公司 甲乙双方进行业务合作并签署相应业务合同（即以本协议作为附件的主合同），为保持廉洁自律的工作作风，防止各种不正当行为的发生，确保双方合作正常进行，甲乙双方经协商一致签订本协议。1.甲315、方的义务 1.1 甲方有义务向乙方介绍甲方有关廉洁及反腐败的管理规定和制度，并有义务对甲方工作人员进行廉洁教育。1.2 甲方工作人员不得参加可能对公正开展业务有影响的宴请和娱乐活动。1.3 甲方工作人员不得向乙方索要、接受任何形式的礼金、有价证券、贵重物品、回扣、好处费、感谢费等各种个人利益。1.4 甲方有义务对违反有关廉洁及反腐败的管理制度和本协议约定的工作人员，视情节轻重及影响大小给予处罚；涉嫌犯罪的，提请司法机关追究其刑事责任。1.5 甲方有义务对乙方举报的情况，进行调查、核实，并为举报者保密。甲方对举报属实和严格遵守本协议的乙方，在同等条件下优先考虑继续合作。2.乙方的义务 2.1 乙316、方明确知晓、正确理解并保证乙方工作人员明确知晓并正确理解甲方有关廉洁及反腐败的各项制度及本协议的约定。2.2 乙方有义务接受甲方对其在合作期间廉洁情况的监督，并积XX公建混合住宅用地项目XX公建混合住宅用地项目代征道路及排水工程代征道路及排水工程合同文件合同文件 附件附件 1 12 2：廉洁协议廉洁协议 第第 2 2 页页 共共 2 2 页页 极配合甲方相关调查工作。2.3 乙方不得邀请甲方工作人员参加可能对公正开展业务有影响的宴请和娱乐活动。2.4 乙方不得向甲方工作人员赠送、提供礼金、有价证券和贵重物品、回扣、好处费、感谢费等各种个人利益。2.5 乙方有义务制止、举报双方及其工作人员违反本317、协议的行为。3.违约责任 乙方或乙方工作人员违反本协议约定的，乙方应向甲方支付业务合同总金额 10%的违约金（甲方有权从业务合同应付款项中扣除该笔违约金），甲方有权解除与乙方的合作关系。4.举报途径 4.1 受理部门：XX发展有限责任公司内控管理部 4.2 举报电话：8610-010-56511810 4.3 举报邮箱：1810china- 5.各方持有本协议的份数与业务合同份数相同，自业务合同生效之日起生效，本协议与业务合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：XX公建混合住宅用地项目XX公建混合住宅用地项目代征道路及排水工程代征道路及排水工程合同文件合同文件 附件附件 1313：工318、程量清单工程量清单 第第 1 1 页页 共共 1 1 页页 附件附件 13 工程量清单工程量清单 投 标 总 价投 标 总 价投 标 人：法定代表人或其授权人：编 制 人：编 制 时 间：扉3(单位盖章)(签字或盖章)(造价人员签字盖专用章)2014年 10月 13日投标总价（小写）：10566038.15 （大写）：壹仟零伍拾陆万陆仟零叁拾捌元壹角伍分招 标 人：XXXX有限责任公司工 程 名 称：XX公建混合住宅用地项目代征道路及排水工程 一、编制依据1、本工程报价依据XX公建混合住宅用地项目周边市政工程招标文件、招标图纸及 相关资料进行编制。2、参照建设工程工程量清单计价规范GB5050319、0-2013。3、参照2012年XX市建设工程预算定额、2012年XX市建设工程费用定额及XX市现行各种相关造价文件执行。二、报价说明 1、投标人应根据招标人提供的招标文件、招标图纸、工料规范及有关资料进行报价。2、本工程合同总价为固定总价包干，意思乃凡为完成合同文件（包括招标文件、合同文件、合同图纸、工程规范、技术标准）原定的工程内容的所有费用均已包括在合同总价内。该总价除因暂定款调整（如有）、暂定料值的调整（如有）、设计变更或本工程合同所容许的调整 外，一概不再调整。投标人如认为有工作内容不包括在分部分项清单内，可自行增加项目。3、投标人所填报综合单价需包括完成有关工作所需的全部费用，包括320、但不限于人工、材料、机械费用以及管理费、利润等。有关要求请参见招标文件。4、措施费用为总价包干，不因是否填报价款、填报价款高低以及发生变更洽商而调整，结算 时一概不予调整。投标人如认为有工作内容不包括在措施项目清单内，可自行增加项目。5、计日工表中所列项目仅填报综合单价，有关费用不计入投标总价。6、工程量清单内任何项目若以“项”为单位的，则有关的费用作为本工程包干使用，不会随 工期长短深化图纸情况及是否有设计变更而有所调整。7、投标人应根据招标人提供的有关资料和自身的经验对本工程中的有关项目报价。8、人工、材料、机械价格及费率为竞争性报价。9、投标人报价时需按招标文件要求充分考虑招标人对材料档321、次及品牌的要求。10、投标人投标时除投标文件外，还需提供工程量清单报价电子版（光盘或U盘），其中包括 Excel版和广联达软件版本（如有）。11、投标人提供的工程量清单应包括综合单价分析表。三、其他需要说明的事项 1、投标人报价所有表格参照招标文件及13规范格式编制。2、投标人的报价应已充分考虑现场条件和现场实际情况，今后不得再以相关理由对报价提出 调整。3、有关合同界面划分、工程范围、材料品牌等内容请参考招标文件。4、关于暂列金额补充说明如下：4.1、暂列金额内对应工程在本次招标的承包范围内，待图纸齐全且确定中标单位后，由中标人二次报价，由招标人根据合同内价格及取费标准、造价信息和市场材料价322、格水平确定暂列金额价格（最终确定暂列金额价格也需按定标会确定的下浮率同比例下浮），中标人应无理由无条件接受，若不接受，无论任何理由，中标人承担违约责任并承担2%合同金额罚款，同时招标 人保留由其他承包人实施的权利。4.2、本合同为固定总价合同，暂列金额根据招标人确认价格进行调整，措施费亦为固定总价，请投标人在报价中考虑暂列金额工程对应措施费的报价，今后暂列金额确认价格中不再考虑措施费。表-01总 说 明总 说 明工程名称：XX公建混合住宅用地项目代征道路及排水工程第 1 页 共 1 页分部分项合计措施项目合计其它项目合计税金1道路工程5239590.57729433.2832000207773323、.2459.632交通工程184756.625353.18320008438.832.423排水工程2031260.23278728.783200082745.3923.754其他项目150000014.27455607.41033515.241596000298957.46注：本表适用于单项工程招标控制价或投标报价的汇总。暂估价包括分部分项工程中的暂估价和专业工程工程暂估价。表03合计10566038.15181958.052509296.3284561.921500000单方造价规费6300830.192033.01255911.735363.12序号单位工程名称金额（元）其中占造价比例(324、%)建筑面积投标报价汇总表投标报价汇总表工程名称：XX公建混合住宅用地项目代征道路及排水工程第 1 页 共 1 页其中：暂估价(元)0投标报价合计=1+2+3+4+56,300,830.10表044规费92033.015税金207773.243.3 其中：计日工3.4 其中：总承包服务费320003.1 其中：暂列金额3.2 其中：专业工程暂估价2.2 其中：安全文明施工费68171.313其他项目320001.2人行道及路缘石工程1246497.552措施项目费729433.281分部分项工程费5239590.571.1机动车道路面工程3993093.02单位工程投标报价汇总表单位工程投标报325、价汇总表工程名称：道路工程第 1 页 共 1 页序号汇总内容金额(元)其中暂估价1m321508.432m36052003m3493912.54m2119278.465m2119278.466m222400.111381577.96注：为计取规费等的使用，可在表中增设其中：“定额人工费”。表08040203003001透层 项目特征1.材料品种:乳化沥青（PC-2型）2.喷油量:1.0L/m2 工程内容 1.清理下承面2955.167.58本页小计040202006001石灰、粉煤灰、碎（砾）石（底基层）项目特征1.碎(砾)石规格:不大于 37.5 2.厚度:18cm 工程内容 1.拌和 2.326、运输 3.铺筑 4.找平 5.碾压6.养护3114.3238.3040202006002石灰、粉煤灰、碎（砾）石（）基层 项目特征1.碎(砾)石规格:不大于 31.5 2.厚度:18cm 工程内容 1.拌和 2.运输 3.铺筑 4.找平 5.碾压6.养护3114.3238.3040101003001挖基坑土方（渣土）1.排地表水 2.土方开挖 3.围护（挡土板）及拆除 4.基底钎探 5.场内运输6.场外运输及渣土消纳2000030.26040103001002回填方 1.运输 2.回填3.压实2634218.75平西府一路平西府一路040101001003挖一般土方 1.排地表水 2.土方开挖327、 3.围护（挡土板）及拆除 4.基底钎探 5.场内运输6.场外运输及渣土消纳817.526.31金额（元）综合单价合价机动车道路面机动车道路面工程工程序号子目编码子目名称子目特征描述计量单位工程量分部分项工程和单价措施项目清单与计价表分部分项工程和单价措施项目清单与计价表工程名称：道路工程第 1 页 共 9 页其中暂估价7m220213.298m2222228.039m29456.5110m2150594.9511m27816.941791887.681791887.68410309.72本页小计注：为计取规费等的使用，可在表中增设其中：“定额人工费”。表08040202001001路床(槽）328、整形3114.322.51分部小计分部小计040203003002粘层 项目特征1.材料品种:PCR型改性（SBS）乳化沥青 2.喷油量:0.1L/m2 工程内容 1.清理下承面2.喷油、布料2955.163.2040203006002沥青混凝土 项目特征 1.沥青品种:石油沥青2.沥青混凝土种类:B级，标号90 3.石料粒径:不大于16 4.厚度:4cm 5.型号:AC-13C 工程内容 1.清理下承面 2.拌和、运输 3.摊铺、整型4.压实2955.1650.96040203004001封层 项目特征 1.材料品种:石油沥青 2.喷油量:1.0Kg/m2 3.厚度:1cm4.碎石集料用 量329、:5m3/1000m2 5.集料类型:S12型 工程内容 1.清理下承面 2.喷油、布料3.压实2955.166.84040203006001沥青混凝土 项目特征 1.沥青品种:石油沥青2.沥青混凝土种类:B级，标号90 3.石料粒径:不大于26.5 4.厚度:6cm 5.型号:AC-20C 工程内容 1.清理下承面 2.拌和、运输 3.摊铺、整型4.压实2955.1675.2金额（元）综合单价合价2.喷油、布料序号子目编码子目名称子目特征描述计量单位工程量分部分项工程和单价措施项目清单与计价表分部分项工程和单价措施项目清单与计价表工程名称：道路工程第 2 页 共 9 页其中暂估价12m218330、5607.9313m2185607.9314m235005.6515m231588.2116m2347285.63785095.35注：为计取规费等的使用，可在表中增设其中：“定额人工费”。表08040203006003沥青混凝土 项目特征 1.沥青品种:石油沥青2.沥青混凝土种类:B级，标号90 3.石料粒径:不大于26.54618.1675.2本页小计040203003003透层 项目特征1.材料品种:乳化沥青（PC-2型）2.喷油量:1.0L/m2 工程内容 1.清理下承面2.喷油、布料4618.167.58040203004002封层 项目特征 1.材料品种:石油沥青 2.喷油量:1.331、0Kg/m2 3.厚度:1cm4.碎石集料用 量:5m3/1000m2 5.集料类型:S12型 工程内容 1.清理下承面 2.喷油、布料3.压实4618.166.84040202006003石灰、粉煤灰、碎（砾）石（底基层）项目特征1.碎(砾)石规格:不大于 37.5 2.厚度:18cm 工程内容 1.拌和 2.运输 3.铺筑 4.找平 5.碾压6.养护4846.1638.3040202006004石灰、粉煤灰、碎（砾）石（）基层 项目特征1.碎(砾)石规格:不大于 31.5 2.厚度:18cm 工程内容 1.拌和 2.运输 3.铺筑 4.找平 5.碾压6.养护4846.1638.3金额（元）332、综合单价合价平西府二路平西府二路序号子目编码子目名称子目特征描述计量单位工程量分部分项工程和单价措施项目清单与计价表分部分项工程和单价措施项目清单与计价表工程名称：道路工程第 3 页 共 9 页其中暂估价17m214778.1118m2235341.4319m212163.86201047378.751047378.7521m2202934.4722m2202934.47668152.34本页小计注：为计取规费等的使用，可在表中增设其中：“定额人工费”。表08040202006005石灰、粉煤灰、碎（砾）石（底基层）项目特征1.碎(砾)石规格:不大于 37.5 2.厚度:18cm 工程内容 1333、.拌和 2.运输 3.铺筑 4.找平 5.碾压6.养护5298.5538.3040202006006石灰、粉煤灰、碎（砾）石（）基层 项目特征1.碎(砾)石规格:不大于 31.5 2.厚度:18cm 工程内容 1.拌和 2.运输5298.5538.3分部小计分部小计平西府三路平西府三路040202001002路床(槽）整形4846.162.511040203003004粘层 项目特征1.材料品种:PCR型改性（SBS）乳化沥青 2.喷油量:0.1L/m2 工程内容 1.清理下承面2.喷油、布料4618.163.2040203006004沥青混凝土 项目特征 1.沥青品种:石油沥青2.沥青混凝土种类:B级，标号90 3.石料粒径:不大于16 4.厚度:4cm 5.型号:AC-13C 工程内容 1.清理下承面 2.拌和、运输 3.摊铺、整型4.压实4618.1650.96金额（元）综合单价合价