1、中 铁 建 巫 家 坝 33 亩 项 目 概 念 设 计 方 案C R C C W U J I A B A 3 3 M U P R O J E C T C O N C E P T U A L D E S I G N S C H E M E项目地点：昆明市官渡区2021.12.24目录产品解读场地分析概念设计总体设计分区设计专项设计PRODUCT INTERPRETATIONSITE ANALYSISC O N C E P T U A L D E S I G NO V E R A L L D E S I G ND I S T R I C T D E S I G NS P E C I A L D 2、E S I G N123456产策解读区 位 分 析甲 方 诉 求对 标 案 例客 群 分 析竞 品 分 析建 筑 分 析P R O D U C T I N T E R P R E T A T I O N1区 位&交 通L O C A T I O N A N A L Y S I S项目位于昆明官渡区-巫家坝片区，临近中交金地中央公园项目。距昆明火车站仅 3.5km，昆明市中心区约 5.0km。地块紧邻汕昆高速，可通过汕昆高速直达汕头、揭阳、梅州、柳州等地区。项目区位交通快速便利，场地四周为待开发用地，未来发展潜力大1KM0.5KM日新路关通路汕 昆 高 速彩 云 北 路雨龙路云南省Y U N 3、N A N中国C H I N A本案昆明市KUNMING周边配套SURROUNDING SUPPORTING FACILITIES【景观策略】打造功能复合型高品质社区景观以景观空间提升整体价值品质增加产品溢价【区位配套】周边学校、医院、公园等配套充足片区规划愿景良好，配套完善，但近期发展有限本案位于昆明巫家坝国际社区板块是未来最主要的高端居住区100m 生活圈800m400m500m 生活圈4 号线（和甸营站）学校学校学校学校学校学校商业医院公园1.6km1km 生活圈公园公园公园 SITE官 渡 409 路关景路雨龙路雨龙路竞品分析C O M P E T I T I V E P R O D 4、U C T A N A L Y S I S4.4KM5.0KM招商公园大道龙湖锦粼天序中海寰宇天下昆明招商公园大道中交龙光玖云台景里龙湖锦粼天序周 边 竞 品 品 质 较高，其中 中海寰宇天下、龙湖景粼天序 为重要景观竞品【策略】兼顾竞品优势，调性突破、功能强化、凸显本案价值感 SITE1km2km3km2.0KM中海寰宇天下0.8KM招商 31 亩新地块3.1KM中交龙光玖云台景里竞品分析ANALYSIS FOR COMPETITIVE PRODUCTS优：核心中庭大面积水景观景效果及仪式感较强劣：观赏性强但功能性与参与性不足中交龙光玖云台景里3.1KMSITE开发商：昆明中交盛洋房地产有限5、公司容积率：5.0产品：超高层、高层、板楼（商住混合）户型：3室2厅2卫（105-125），4室2厅2卫（143）均价：待定景观风格：现代简约中 交 龙 光 玖 云 台 景 里设计主题：在中央公园住区，开启未来生活新方式竞品分析ANALYSIS FOR COMPETITIVE PRODUCTS中海 寰宇天下设 计 主 题：梯 田 印 象，方 寸 之 间 尽 显 情 怀开发商：昆明海祥房地产开发有限公司容积率：5.0产品：超高层、高层、板楼（商住混合）户型：3 室 2 厅 2 卫（99），3 室 2 厅 1 卫（101），4 室 2 厅 2 卫（143）均价：18340 元/景观风格：现代简约优6、：以中庭空间整合亮点、突出价值感劣：景观风格常见，缺乏价值感、品质感中海寰宇天下2KM SITE竞品分析ANALYSIS FOR COMPETITIVE PRODUCTS龙 湖 锦 粼 天 序设 计 主 题：流 淌 四 季 的 光 影优：风格突出、品质感强、功能完善劣：场地布局狭长、空间体验欠佳昆明锦粼天序5.0KM SITE开发商：云南锦博置业有限公司容积率：4.10产品：高层住宅户型：4 室 2 厅 2 卫（137 -179）均价：21370 元/景观风格：新中式客群分析C U S T O M E R G R O U P A N A L Y S I S客群画像目标客户年龄段集中于 26-47、0 岁，主要是三口之家，置业次数少数为首置，多数为二次及以上置业，置业目的多为自住，职业主要以个体户、企事业单位中高管为主。目标客群:The target customers are mainly from 26 to 40 years old,mainly a family of three.The number of home purchases is dominated by a small number,and most of them are secondary and above.The purpose of home purchase is mostly self occupie8、d.The occupation is mainly self-employed households and middle-level executives in enterprises and institutions.企业高管个体户公务员.私营业主高级白领周边同等级产品客户年龄构成比例周边同等级产品客户置业目的比例周边同等级产品客户年收入比例40-50 岁25 岁以下3%17%45%48%35%12%20%3%1%16%25-40 岁改善居住条件40-80 万40 万以下投资400w 以上子女上学80-160 万其他 3%给父母养老160-300 万50 岁以上婚房 1%300-400 9、万32%26%18%10%8%6%-丰富的植物景观-完善的功能配套-雅致的景观调性-客群期待新 地 标-跨 越 未 来 的 先 锋 艺 术 气 质新 生 活-私 享 当 下 的 极 致 自 然 体 验C U S T O M E R G R O U P A N A L Y S I S建筑分析A R C H I T E C T U R A L A N A L Y S I S建 筑 风 格 分 析ARCHITECTURAL STYLE ANALYSIS 现代简约风格 现代/未来/时尚/典雅 调性 材质 色调 景观解读 强调相辅相交、均衡对称米白石材、玻璃材质、古铜金属直线：冷静克制导角：柔和弧度秩序10、：T 字并轴、咬合穿插甲方诉求PARTY AS APPEAL满足客群强化产品符合场地期 待价 值 感、时 尚 感、前 卫 艺 术 格 调尊 享 感、定 制 感、多 重 归 家 体 系小 尺 度 中 庭：化 零 为 整、以 小 见 大价 值特 点中铁建西派国樾新组团-巫家坝国际住区标杆产品现代典雅、时尚轻奢的“生活艺术剧场”以现代时尚雅致+温度生活美学缩影+自然艺术场景体验塑造理想人居空间Ideal living space is molded by neoclassical fashion and elegance+miniature of thermal life aesthetics+ex11、perience of natural art scene+产品规划建筑产品分级分布地域形象国际居住板块建筑风格现代、简约客群期待心理需求、使用需求项目定位PROJECT POSITIONING对标案例常州中海翠语江南本案项目借鉴：BENCHMARKING CASE项目地点：江苏常州市金坛区对标点：臻奢艺术调性建成时间：2021 年 5 月基地呈线性布局，景观设计最大的难点在于如何解决狭长空间之间的连续性和整体性，强调景观与建筑之间层层递进的空间感受，同时利用镜面水景和空间节奏让有限的空间无限放大和延伸。雅奢格调的酒店气质，利用场地带来独有的活力以及浪漫的自然空间感受。场地分析外 部 条件建 12、筑 业态 分 析消 防 分 析日 照 分 析内 部 条件设 计 策 略SITE ANALYSIS2昆石高速1909.591907.681907.681909.350.00道路标高高速道路图例 LEGENDN外部条件EXTERNAL CONDITIONS自来水厂噪音源1911.51景观策略：通过空间布局借优势、避劣势，将较为吵闹的分区布局在边缘，中庭打造品质会客中庭昆石高速噪音劣势:优势:1.与高速路之间存在市政绿地可阻隔部分噪音，可借林景2.场地边界与市政道路高差不大，可通过放坡处理地块临近昆石高速一侧，8F 以下均受噪音影响纬一路关景路经六路纬一路关景路经六路昆石高速0.00场地标高人行出入13、口（2个）应急消防出入口（2 个）车行出入口（2 个）图例 LEGENDN北中庭地形平整，无显著高差，呈现景观效果不佳。劣势:优势:南中庭有 1M 高差，可利用高差搭建景观效果。1908.601910.501911.001911.001911.001910.201910.2040.1m40m11.5m175.5m9.5m29.5m23.5m17.5m129.5m11m66.5m73.6m133.5m121.1m次入口主 入 口内部条件INTERNAL CONDITIONS1911.511909.591907.681907.681909.351908.900.00道路标高景观策略：重点打造核心中14、庭，以双中庭形成景观中轴，强化产品价值。架空层1#3#4#5#7#6#两大入口景观建筑一体化设计，形成完整昭示面，架空层之间设置户外活动空间与架空层串联一体1.产品均为高层，3、4、5、6 号楼一层存在架空层；2.1、2、5 三栋底层为商业，在主入口有设有物业大厅（7 号楼）景观策略：业态分析：建 筑 业 态 分 析ANALYSIS OF CONSTRUCTION FORMATS架空层架空层架空层架空层商业界面物业大堂图例 LEGENDN商业商业会所2#高层高层高层高层高层高层纬一路关景路经六路昆石高速图例 LEGEND登高面及回车场消防道路消防出入口N登高面可适当软化。北中庭登高面较密集，景15、观打造受限。优势:劣势:景观策略：对登高面进行软化及功能化处理，让登高面边界最大程度隐形化。消防分析FIRE ANALYSIS纬一路关景路经六路昆石高速日照分析SUNSHINE ANALYSIS最佳活动空间最佳活动空间次要活动空间次要活动空间通过空间/植物空间休闲空间通过空间/植物空间休闲空间4-6h开敞空间 主要活动空间日照时间稍短适合做社交空间3-4h社交空间次要活动空间日照时间适宜最宜布置室外活动空间0-2h植物空间/通过空间少量休息空间日照时间最短相对私密0 小时1 小时2 小时3 小时4 小时5 小时【图例】景观策略：设计策略以活动场地连接架空层主次入口界面延续建筑节奏室内外空间贯通16、强化功能体验形成超长尊享形象展示面DESIGN STRATEGY架空层商业界面商业界面商业界面架空层架空层次入口主入口南中庭-首开展示：强调品质感、高调性发力点：阔面水景+品质会客空间北中庭-二期呈现：强调参与性、功能性发力点：阳光草坪+休闲会客空间架空层设计概念概 念 来 源设 计 愿 景概 念 主 题概 念 演 绎元 素 提 取主 题 落 位PRODUCT PLANNING3平 面 生 成项 目 框 架元 素 落 位正 如 卡 尔 维 诺 在 看 不 见 的城市 里写过，对于一座城市，你所喜欢的不在于七个或者七十个奇景，而 在 于 她 对 你 提 出 的 问 题所给与的答案。消费者寻找的，17、看似是某一类确切的噱头感，而实际上是给自己 设想的生活方式 一个答案。无论这答案，是朴素，还是奢华 设计愿景DESIGN VISION凡 是 不 能 走 进 感 官 的 就 无 法 走 进 人 的 内 心亚里士多德在空间的每一个动作和使用上创造与自然的对话，光线 和 物质性 构成了重要的主题，建筑与景观融合，让 室内外自然延伸，淡化各功能区界限，同时将空间的尺度感、材料的品质感 与 设计艺术感 合而为一。概念来源CONCEPT SOURCE以 光 线 的 流 动 引 导 自 然 的 流 动F LO W I N G L I G H T概念主题CONCEPTUAL THEME時間的流逝不復存在，唯18、一能夠與人們對話的，只有亮、紋理和造型。似又不是LIKE IS NOT 线 的 本 质 是 拒 斥 封 闭，实 现 空 间 的 自 由 组 合 概念演绎C O N C E P T U A L D E D U C T I O N“光”的 价 值 是 勾 勒 仪 式 感，构 建 立 体 臻 奢 的 时 尚 品 味概念演绎C O N C E P T U A L D E D U C T I O N有 机 生 长 的 光 影 秩 序，释 放 极 致 的 臻 奢 品 质连 续 线 性解 构 场 地鎏 光 重 塑元素提取ELEMENT EXTRACTION自由组合核心打造立体构建-一 幅 超 现 代 艺 术19、 地 景 -平面生成PLANE GENERATION-五大主题空间 -光静璨颜之庭光趣乐氧之境光隐颐永之境光遇礼仪门厅光遇礼仪门厅光语琉光之境主题落位SUBJECT PLACEMENT-建筑与景观融合，艺术与自然对话 -光影折射光影关系融入建筑语汇融入建筑语汇演变演变落位落位凝 固 于空间之上 光影的流 淌元素落位ELEMENT LOCATION项 目 定 位生活艺术剧场现代极简臻奢典雅品牌昭示：格调商业街功能畅享：架空层串联室外活动场地光遇礼仪归家门厅光语琉光之境（艺术水景中庭）光逸璨颜之境（全龄共享中庭）光隐颐永之境（长者会客空间）光趣乐氧之境（全龄儿童乐园）鎏光以光线的流动映刻艺术一环鎏20、光五境项 目 调 性概 念 主 题设 计 亮 点项目框架PROJECCT FRAMEWORK总体设计总 图 标 注管 控 分 析总 图 指 标竖 向 设 计功 能 布 局消 防 分 析动 线 分 析OVERALL DESIGN4总图指标G E N E R A L D R A W I N G I N D E X硬质铺装面积：5625 水景面积：386 绿地面积：8312 木平台面积：475 EPDM 面积：361 廊架投影面积：174 风雨连廊投影面积：164 园区绿地率：49%园区硬软比：5.1：4.9图例 LEGENDN051020消防车道线用地红线地库边线昆石高速纬一路关景路经六路主入口门21、厅跌水水景衔水会客厅林下漫步道会客平台儿童乐园阳光会客厅1122345556789101010101411121334567891011121314阳光草坪林下吧台归家林荫道长者休闲空间次入口对景水景风雨连廊总图标注GENERAL DRAWING ANNOTATION图例 LEGENDN051020消防车道线用地红线地库边线昆石高速纬一路关景路经六路动线分析M O V I N G L I N E A N A L Y S I S消防入口人行入口车行入口车库位置车行动线围墙界面商业界面快速归家动线主要游览动线次要游览动线N051020图例 LEGEND昆石高速纬一路关景路经六路功 能&结 构F U22、 N C T I O N A L L A Y O U TN051020一 轴 双 环 五 区景观亮点沿中轴布局楼王最大化尊享核心景观景观中轴尊享形象半环悦享功能半环入 口 立 面 延 续 建 筑 设 计 语 言打 造 2 5 4 M 尊 享 形 象 展 示 面室 外 活 动 空 间 串 联 架 空 层社 区 功 能 空 间 价 值 最 大 化悦享功能环尊享形象环景观序列中轴全龄运动区品质会客区休闲会客区林下闲游区长者休闲区活 力 共 融格 调 体 验功 能 畅 享自 然 漫 游温 度 关 怀图例 LEGEND昆石高速纬一路关景路经六路竖向设计VERTICAL DESIGNN051020图例 L23、EGEND设计结论1911.751911.001910.501908.601910.201910.501909.201909.751910.351910.201910.601910.101910.401910.451909.201910.181910.201911.001909.101911.511907.591907.371907.551910.63景观标高市政道路标高园区场地整体较为平坦，没有大的高差起伏，核心水景会客厅适当抬高，草坪剧场区下沉，丰富空间类型昆石高速纬一路关景路经六路管控分析CONTROL ANALYSIS人行动线围墙位置商业界面车行动线入口门廊物业大堂机动车库位置人行管控24、门卫岗亭人行入口机动车出入口消防入口常闭消防门消防门(常闭）消防门(常闭）图例 LEGENDN051020昆石高速纬一路关景路经六路消防分析景观策略：布局归家园路：沿消防道布局归家主路，减少道路硬质面适当软化：适度柔化扑救面，草皮+硬质丰富铺装形式功能化处理：移动花箱+室外伞座打造小型会客空间消防条件：园区消防扑救面6个，回车场1个N051020消防出入口消防车道登高面及回车场图例 LEGENDS I G H T L I N E A N A L Y S I S昆石高速纬一路关景路经六路分区设计DISTRICT DESIGN5尺 寸 标 高分 区 平 面效 果 图单 体 设 计场 地 剖 面平 25、面 材 质空 间 设 计分区平面PARTITION PLANE入口广场归家门廊物业大堂常闭消防门地库出入口商业建筑122334455666主入口1图例 LEGENDN051020m经六路设计策略：延续建筑设计语言，形成连贯的昭示界面，人车分流的同时，解决管控需求，形成酒店式的品质入口。空间设计商业商业酒店式水景人行归家动线人行归家动线消防动线消防动线车行动线车行动线SPACE DESIGN消防门（常闭）物业大堂入 口 顶 界 面车库雨棚地库入口7500154007600光 遇 超 250M 臻 奢 形 象 展 示 面DISTRICT DESIGN入口界面延伸建筑设计语言 景观建筑一体化形象展示26、效果图DESIGN SKETCH场地剖面SITE PROFILE尺寸标注构筑标高设计标高图例 LEGEND30500mm16000mm7000mm7450mm0.0011.75m4.85m4.95m7.15mAAA-A剖面图单体设计MONOMER DESIGN 主入口大门 305007500340002300030500750015400760016000760076001600023000120001200010000200071006000137007600单位：MM平面图立面图侧立面图透视图铝板氟碳漆（色号：西派金铜)大理石(同建筑)6000分区平面12345入口空间次入口门廊地库出入口27、商业建筑次入口对景墙12345次入口图例 LEGENDPARTITION PLANEN051020m纬一路设计策略：延续建筑设计语言，形成连贯的昭示界面，景观建筑一体化设计。空间设计人行归家动线消防动线车行动线归家归家门卫岗亭车库雨棚车行管控次入口顶界面对景节点装饰格栅铁艺消防门（常闭）人行管控闸机SPACE DESIGN8100mm7400mm7500mm人行归家动线消防动线车行动线效果图DESIGN SKETCH尺寸标注构筑标高设计标高图例 LEGENDAA0.000.00场地剖面SITE PROFILE8100mm7400mm23000mm7500mm0.004.905.80A-A剖面图28、单体设计MONOMER DESIGN 次入口大门 275004100450080001160011600770015800480077003000410080002750070004900580070001580066003000330049005800900单位：MM平面图立面图侧立面图透视图铝板氟碳漆（色号：西派金铜）大理石分区平面DISTRICT OVERALL12入口平台镜面水景跌水会客厅会客吧台会客平台错层平台林间漫道草丘奇趣1233556445678778琉光之境首开艺术中庭设计策略：以镜面水景为核亮点，结合高差，设计丰富的体验游线，打造立体臻奢的品质会客中庭。图例 LEGENDN29、051020m空间分析SPACE ANALYSIS会客大堂核心水景320002 1 0 0 0260002 1 0 0 046004600300099008600230009 6 0 0930033009300210039000300019600跌瀑吧台秘境花园秘境花园错层平台次要人行动线入户归家动线单位：MM主要人行动线畔水雅座琉光会客厅1910.451910.451910.401910.251910.101910.101909.501909.18效果图DESIGN SKETCH效果图DESIGN SKETCH树荫繁茂 四季浪漫归家大道效果图DESIGN SKETCH入户视角 定格温馨浪漫效30、果图DESIGN SKETCH效果图DESIGN SKETCH效果图DESIGN SKETCH分区平面1林下漫步道会客平台露天吧台阳光会客厅阳光草坪林下吧台林荫归家道122334455667777璨颜之境全龄乐享中庭图例 LEGENDPARTITION PLANEN051020m设计策略：以阳光草坪与各个景观节点交织咬合，形成全龄共享的弹性空间。空间分析次要人行动线入户归家动线主要人行动线SPACE ANALYSIS沙 发 卡 座阳 光 草 坪艺 术 吧 台临 水 躺 椅灵 动 跌 水乐享会客厅330001 6 0 0 060001 1 6 0 08100320003200063004200131、630012000290009 6 0 09 6 0 0单位：MM1910.201910.201910.451910.601910.60运 营 活 动 策 划OPERATION ACTIVITY PLANNING社区公共场地可以承载多种多样的社区活动，其中演艺剧场可进行社区电影、周末冷餐会、社区音乐节等活动。林下草坪区可进行邻里家宴、创意集市等较为大型的活动。日常活动季节性活动主题性活动节庆活动户外冷餐会书友会/早安瑜伽春日踏青会/夏日音乐节星空影院/秋季市集“小艺术家”儿童画展创意集市/萌宠俱乐部元宵灯会/冬至饺子节中秋赏月会四季活动策划草 间 奔 跑 与 林 下 畅 谈-全 龄 共 享 空32、 间效果图DESIGN SKETCH效果图DESIGN SKETCH廊下对望-处处皆成景效果图DESIGN SKETCH树 下 平 台-解 锁 度 假 生 活效果图DESIGN SKETCH 廊架单体设计 铝板喷金铜色氟碳漆玻璃砖100*200*501200*1200*18铝板喷氟碳漆（西派金铜）成品挂橱平面图单位：MM立面图侧立面图透视图70001650035004450100044503003680470315013006000400042001700026500130001100040005500265001700054005600400020001250045009500铝板喷仿石材漆33、黑金玫瑰大理石分区平面11热身运动场秋千墙风雨连廊童梦滑梯幼儿益智墙奇趣沙坑摇摇马百草花境园路192768345299345678乐氧之境林间全龄运动场图例 LEGENDPARTITION PLANEN051020m设计策略：根据不同年龄段儿童的玩耍诉求，设计儿童活动场地，与架空层有机串联，室内外功能无界共融。空间设计SPACE DESIGN乐氧之境3-6 岁中龄乐园林间全龄运动场幼儿学步成长快乐路0-3 岁幼龄乐园跳跳乐童心运动场欢乐摇摇马6-12 岁少年乐园活力跳远梦想爬坡沙滩寻梦童梦话题6-12 岁儿童乐园童梦滑梯益智趣爬区LOGO 墙树池3-6 岁人行动线全龄热身区儿童乐园0-3 岁儿34、童乐园1910.651910.20效果图DESIGN SKETCH效果图DESIGN SKETCH单体设计MONOMER DESIGN 儿童设施单体设计 玻璃钢洗米石单位：MM立面图侧立面图透视图5200520026009003600750850750750900900500250150750750150 景墙单体设计 成品秋千涂料平面图单位：MM立面图侧立面图透视图3002400240020004007700770030047502400550单体设计MONOMER DESIGN 儿童区单体设计 平面图单位：MM立面图侧立面图透视图单体设计MONOMER DESIGN85005300138035、04600150010001500120010001480080090090023000148001240082001060016000330038001100分区平面123344林下休闲空间特色花树林下漫步道植物组团1234颐永之境长者休闲花园图例 LEGENDPARTITION PLANEN051020m设计策略：以静谧的花园空间，设置适合长者的主题活动空间，关注长者的交往会客诉求。空间分析D I S T R I C T A N A L Y S I S次要人行动线主要人行动线单位：MM棋 趣 茶 桌林 间 步 道轻 氧 运 动健 身 器 械至架空层至架空层4 2 0 01 6 0 0 0236、 4 0 03 3 0 01 6 0 0 03 6 0 02 1 0 0 01 5 0 0 01 5 0 0 01910.421910.501910.55效果图DESIGN SKETCH分区平面社区主入口社区次入口昭示节点商业广场12334444商业街12图例 LEGENDPARTITION PLANEN051020m设计策略：铺装线性延续园区内设计语言保持调性一致，打造时尚品味的商业空间0.00尺寸标注设计标高图例 LEGEND尺 寸&标 高E L E V A T I O N D I M E N S I O N1907.801907.751909.451909.251909.201908.837、01908.451908.451909.501909.70122000mm124000mm4050mm5500mmN051020m商业街单体设计MONOMER DESIGN单体设计MONOMER DESIGN平面图单位：MM立面图侧立面图透视图LOGO 墙单体设计 1600390090090040007000106001060039001200*1200*20 数码理石 02深咖色不锈钢包边亚克力 LOGO 字专项设计材 料 专 项铺 装 专 项围 蔽 专 项照 明 专 项户 外 家 具 专 项成 本 策 略造 价 估 算植 物 专 项SRECIAL DESIGN6入户专项H O U S E 38、H O L D S P E C I A L入户位置入户景墙入户视线景观节点植物组团植物组团植物组团植物组团植物组团框景景墙中庭对景中庭对景设计策略：入户景墙定制化设计 利用中庭节点+植物组团打造入户对景图例 LEGENDN051020m昆石高速纬一路关景路经六路尊享-品质入户效果图DESIGN SKETCH入 户 标 准 段MONOMER DESIGN平面图单位：MM立面图侧立面图透视图1200*1200*20 数码理石 02深咖色不锈钢 LOGO 字内含亚克力灯箱内含亚克力灯箱金属格栅条4400440015506900590590440440950700182006800610057005739、001800182006800570069009501550440057001800 入户景墙单体设计 围蔽专项E N C L O S U R E P R O J E C T围蔽范围商业街入口大门600*900*20mm*仿雪花白 PC 砖深咖色拉丝不锈钢顶视图1000mm300mm6000mm8000mm1000mm正立面图侧立面图1800mm2400mm2400mm600mm透视图300mm铺装专项SPECIAL PAVEMENT仿芝麻黑石英砖300*900*20仿芝麻灰石英砖300*900*20epdm 塑胶地垫仿福鼎黑石英600*600*20塑木图例 LEGENDN051020沥青材料40、专项SPECIAL MATERIAL园区主路-仿石砖儿童区-EPDM休闲平台-竹木水景-福鼎黑绿地率R A T E O F G R E E N S P A C EN051020绿化面积图例 LEGEND绿化面积：红线内总面积：21908 景观面积：17014 绿化面积：9622 绿化率：56.5%消防专项MERTERIAL DESIGNN051020硬化处理木平台处理软化处理消防道出入口图例 LEGEND植物专项PLANT SPECIAL温馨幽径鲜氧绿林鲜氧绿林彩云映秀彩云映秀童趣乐园全龄乐活诗林丨林间茶话逸林丨林间氧吧禅意绿林禅意绿林温馨幽径花境组团花境组团花境组团花境组团花境组团花境组团休41、闲颐养区入户步道区儿童趣味区休闲中庭水景中庭N051020图例 LEGEND乌桕结合天然石材及地被，打造幽静的私密空间点缀高大乔木，结合砾石、铺装打造禅意枯山水色叶乔木搭配植物组团，构建活力四射的彩色森林列植景观，打造干净纯粹的林下健身、休闲空间植物专项PLANT SPECIAL水景中庭：列植乔木+整形绿篱休闲中庭：阳光草坪+整形绿篱植物专项PLANT SPECIAL儿童空间：灌木围合+乔木遮阴休闲空间：乔木+整形绿篱坐凳空间-浪漫花境商业空间-干净疏朗植物布点P L A N T D I S T R I B U T I O N【图例】：入口采用植物组团+乔木组合，增强归家仪式感；宅间采用组团式42、种植，注重空间的开敞与围合感氛围营造。节点空间采用不同树种，来增加空间氛围感，提升视觉感官的变化。【策略】滇朴樱花榉树紫薇乌桕香樟桂花银杏植物图表 Tree chart榉树日本樱花紫薇滇朴蓝花楹黄连木银杏鸡爪槭乌桕香樟桂花灯光布点以暖光为主营造舒适温馨、低调内敛的整体灯光基调L I G H T D I S T R I B U T I O N草坪灯入户灯灯带入户灯（成品）草坪灯（成品）灯带（成品）【图例】：户 外 家 具 布 点OUTDOOR FURNITURE DISTRIBUTION休闲座椅户外直饮水廊架座椅园区垃圾示意成本策略COST STRATEGY200 元/350 元/600 元/350 元/600 元/600 元/800 元/会客中庭基础造价长者会客活动中庭健身活动礼仪入口（不含门廊）礼仪入口（不含门廊）经 济 技 术 指 标：红线总面积：21915 景观总面积：17013 建筑占地面积：4895 单 方 造 价：6 4 7 元/造价估算COST ESTIMATION以 光 线 的 流 动 引 导 自 然 的 流 动谢谢2021.11.24