1、中 铁 阅 山 湖 E 组 团 二 期 景 观 概 念 设 计 方 案L a n d s c a p e C o n c e p t u a l D e s i g n S c h e m e For Phase II O f C h i n a R a i l w a y Y u e s h a n L a k e G r o u p E类型：项 目 时 间：景 观 概 念 设 计2 0 2 1.0 5目 录CONTACTPreliminary analysis 前期 分 析Conceptual design 概念 设 计General layout design 总体 设 计Partiti2、on interpretation 分区 解 读Special design section 专项 设 计中 铁 阅 山 湖 E 组 团 二 期 景 观 概 念 方 案 设 计 说 明城市更新形式必然出现的是旧生活方式的淡去，及新生活方式的兴起。如何打适合年轻人居住的现代社区，在高容积率下景观的应对之道，都是本次设计探讨的问题。我们希望延续贵阳市井文化，提取当地人民生活特色，打造一个以共享、健康为先导，集闲适、时尚、自然为一体的现代共享社区，完成一次社区生活乃至城市空间的微更新。项目概念以“云”为主要切入点，从而延伸出自然元素的“云”和科技智能的“云”，结合现代艺术的设计手法，以全新的视角解读3、适宜年轻人的现代社区。通过对项目的剖析，提出“云享艺 述”的概念主题，一边延续自然，一边叙述生活。项目景观结构为“一轴一环三区两园”，商业集中打造中轴“三区”的景观云影广场、光遇时空、逐梦之风，构建一个时尚潮玩、休闲活力的社区商业景观氛围。现代社交方式的快速迭代，人们的情感联系渐渐隐藏在虚拟网络中，背后暴露的是社区邻里之间的冷漠关系。重塑实体交流空间，建立具有归属感的社区，我们首先要做的或许就是把人从室内引出室外，提供一个新的互动平台，一个展示个性生活的新可能，重组人与人、人与自然空间的关系。区位分析周边分析场地分析基地分析建筑分析人群分析竞品分析甲方诉求对标案例项目调性景观定位Prelimi4、nary Analysis 前期分析生态为邻观山阅湖区位分析：场地位于贵州省贵阳市观山湖区，属于城市发展核心地段,项目周边自然风景资源丰富、依托国家省级百花湖名胜区，地处阅山湖湿地公园，坐拥山湖景色。交通分析：紧临贵阳绕城高速，与轻轨相接，地铁1号线直达贵阳北站、贵阳站，交通便利。贵州省贵阳市观山湖区鹿冲关森林公园阅山湖地铁 1 号线贵阳市森林公园8.5km4.5km5km10km15km25km贵阳东站白云区贵阳北站14.5km14.5km23.3km观山湖公园贵阳绕城高速贵阳绕城高速前 期 分 析|区 位 分 析SITE观山湖区贵阳阿哈湖国家湿地公园黔灵山公园贵阳站金阳客车站长坡岭森林公园5、百花湖贵阳龙洞堡国际机场SITE1km2km3km4km贵阳一中普瑞国际学校万科生活广场老湾唐地铁站明德世纪双语幼儿园观山湖第四小学贵州省人民医院阅山湖公园站阅山湖公立小学观山湖第三幼儿园阅山湖湿地公园中加国际学校万达广场金阳商业步行街万科理想城宇虹万花城碧桂园西南上华润国际社区奥体中心贵阳职业技术学院贵阳市第二人民医院贵阳市第一实验小学金阳医院贵阳市第一中学观山湖第一小学金阳摩根中心贵阳市政府贵阳国际会议展览中心周边分析：周边教育、医疗、购物、休闲配套日趋完善，便于打造高品质社区。项目紧邻林城西路及宾阳大道，距地铁 1 号线老湾塘站 200m，3km 生活范围内出行便利，配套基本完善。前 期6、 分 析|周 边 分 析交通便利配套完善地铁站图例：商住广场文化体育政府机构教育资源医疗资源前 期 分 析|场 地 分 析场地外环境分析：景观策略：1、项目周边两个地铁站,老湾塘地铁站及阅山湖公园站，林城西路一侧路面上的轻轨以及其余两侧的车行道，对住宅区会造成一定的噪音污染;2、阅山湖公园自然风光较佳，对场地的自然景观营造具有一定的参考价值。区别周边地块的商业化景观，提升项目亮点，通过艺术与生活的碰撞，实现唤醒社区，激活城市活力的目标。从艺术到生活造就云端艺术与自然生活的交汇。公园内部自然风景优美，湖光天色，冬天植被不具备观赏性宾阳大道现状项目北侧距离轻轨站较近，噪音污染竞品万科翡翠公园林城西7、路场地现状CDGEHFI阅山湖公园阅山湖 C 组团阅山湖 A 组团云 著阅山湖 D 组团山林田地ACDEGHIFB林城西路观山西路宾阳大道云潭北路林城西路与宾阳大道路口公园入口破败，景墙、木平台腐烂，无人管理 年久失修ABB 商业情况较差地铁站老湾塘地铁站阅山湖公园站SITE前 期 分 析|基 地 分 析场 地 内 环 境 分 析：景 观 策 略：场地优势:1、周边环境优良，水、山等自然景观资源丰富,可塑造性极强。2、独特的梯田地形地貌条件形成了远观山景的良好视线。场地劣势:1、项目被山湖大道划分，场地内高差较大。2、林城西路一侧路面人行天桥高度会阻挡部分景观视线。3.宾阳大道一侧为 20 米8、宽车行道，密集的车流量对住宅区品质会造成一定的影响。1、利用场地高差条件，化劣势为优势，打造丰富的层叠生态景观，重塑自然现代的居住景观。2、利用丰富的景观组团作为遮挡，弱化硬质景观面，打造优美的城市天际线。3、采取景观上的多种隔音措施，有效阻隔噪音带来的消极影响，发挥景观条件的作用，将住宅区打造成为具有全新代表性的新型青年社区。尊重现有的自然资源和文化资源，引自然入园尊重现有的自然资源和文化资源，引自然入园EDCAB梯田营 盘 山SITE老湾塘地铁站近山竞品万科翡翠公园林城西路与宾阳大道路口AB林城西路项目北侧距离轻轨站较近，噪音污染DC现场状况E前 期 分 析|建 筑 分 析建筑风格偏 现代9、艺术风格商业街建筑：设计语言呼应远山，以山形打造外立面，以金属装饰通过大面积玻璃及灯光营造千户苗寨的亮点。公寓建筑：以艺术化建筑立面打造露台观景。住宅建筑：通过大气简洁的线条，以浅色调为主打造精致自然生活。-设计语言-+-建筑色调-景观分析：景观风格以现代艺术为主、在景观设计中加入一些现代感的元素，延续建筑设计语言及色调并加以提升，打造简洁大气、精致的现代自然景观。现 代 艺 术现 代 艺 术 简 约 简 约自 然自 然-露台/金属格栅-精致细节-山形元素-商业精英、投资常客：新婚家庭：同堂家庭：现在买房投资少，回报高，是时候做点打算了.我们有宝宝啦！该取个什么名字呢.房子太拥挤，应该给孩子更10、好的生活空间了.客群主要源自贵州本地，年龄为 35-50 岁左右，城市中产以上层次高收入人 群；关注追求时尚与审美，实用性和功能性，乐享生活。置业动机：资产占有、资产配置（投资型）。二胎家庭、三代同堂家庭居多、家庭收入主要为 20-40 万置业动机：改善居住品质（物业、交通、社区环境），追求舒适生活。客群主要为新婚家庭，三口之家居多、家庭收入主要为 20 万上下，改善家居生活环境。置业动机：改善学区、家庭人口数量增加。生态价值客户敏感度较高刚需为主区域来源:观山 湖区地缘为主，两城区、白云区为辅。置业动机:资产占有、资产配置，提升居住品质、家庭人口增长。景观策 略:结 合 智 能 化 服 务、11、场 地 自 然 资 源，打造高端现代社区，满足高容积率下客户对公园居住的需求。品质的、时尚的舒 适 的、活 跃 的温馨的、宽敞 的80%刚需15%刚改5%改善前 期 分 析|人 群 分 析前 期 分 析|人 群 分 析一 个 电 脑，一 杯 咖 啡，这就是我的世界，就 是 宅！我拒绝 与外部有过多的沟通，避免失去自我 的思考，就是宅！实 现宅家？NO！多元功能别问我为什么这么快乐，因为 我 的 外卖就快到了,就是宅！如何实现生活与商业的联动，激活当代年轻人的活力？3大社区功能板块社 区2大家庭功能板块3大城市功能板块城 娱乐 释放 购物 交流 共享 趣味 市 家 庭私享自由宅家社区城市无 有社12、区交流:户外活动:单 多生活节奏:快 慢前 期 分 析|人 群 分 析前 期 分 析|人 群 分 析唤醒社区活力景观设施：社区现状：植物景观：1.场地内部地势较平整，缺少景观高差。2.场地两侧为较宽车行道，密集的车流量对住宅区品质会造成一定的影响。在场地中利用丰富的植物组团打造自然生态的多重景观，结合特色树池，局部水域，植物花镜，乔木阵列等方式，为社区营造多重植物景观，旨在打造简约自然而又高端时尚的青年社区.将一系列参与性较强的公共空间景观设计整合在一起落到项目中：流行的环形跑道、各种玩法的多功能运动场、户外读书区、聚会广场、闺蜜聊天区、林荫带、健身区、星云中庭景观商业现状智能化服务科技交互体13、验1.商业街区路面人行天桥高度会阻挡部分景观视线。2.周边商业形态多样，如何突破困境，做出前沿的社区商业。3.场地高差较大，如何巧妙利用高差营造景观氛围，是优势也是挑战。在满足基本商业需求的前提下，为场地注入更多的现代时尚的、智能化的服务，例如：usb 与坐凳结合设计，时尚灯光秀场，艺术喷泉.集娱乐亲子、休闲体验、零售潮流、互动主题、人文情感、文化艺术等新型复合功能的社区商业中心，提供各种购物、漫步、休闲、聚会和放松的机会，做符合新一代年轻群体生活需求的社区商业街。前 期 分 析|人 群 分 析前 期 分 析|人 群 分 析低高为了更好地利用景观高差，商业街中结合地形打造时尚超前的声光电装置隧14、道，艺术剧场等科技化的交互体验设计，以流畅延续而具有律动的折线语言丰富设计形态，用灵活手法的进行空间的营造，利用点线 面”组成空间内的超前科技氛围，实现由住宅区“生活”到商业街“艺术”的转变。激活商业氛围前 期 分 析|设 计 愿 景空 间 聚 能场 所 聚 能生 态 聚 能根植场 地 文 化，构 建 社 区 记 忆参 与 性 空 间 焕 活 场 地 活 力山 水 空 间 构 建 理 想自然居境设 计 愿 景前 期 分 析|竞 品 分 析恒大金阳新世界保利大国璟万科翡翠公园阅山湖公园SITE万科 翡翠公园景观风格：新古典建筑类型：高层、洋房均价：精装 8500-15000主要卖点：名校加持项 15、目 周边 在 售 主 要 竞 品探求差异化寻求溢价口竞品特色：周边同质化竞品较多，风格多为新古典，风格过于老旧，缺少完整的配套商业。景 观 策 略：结合场地遗址山打造亮点景观，提 升场地整体的调性，利用山体公园营造山林森居的意境，避免同质化。恒大 新世界景观风格：欧式古典建筑类型：高层均价：毛胚 12000-13500主要卖点：滨湖生活3km1km2.5km保利 大国 璟景观风格：新中式建筑类型：高层、洋房均价：精装 10500-11500主要卖点：大盘配套前 期 分 析|甲 方 诉 求公寓入口图例：小区入口地下车库出入口地 下 车 库出 入 口地 下 车 库出 入 口小 区 入 口小 区 入16、 口地 下 车 库出 入 口地 下 车 库出 入 口设计难点解读：景观策略：打造特色铺装形成指引性，以 90 后的生活常态做剖析，洞察现代年轻人的喜好，将时尚现代的元素提炼融入商业街，打造商业 IP，增加项目形象，构建区域性网红打卡点。底层多为商业，商业展示界面长，如何激活场地的商业街景观，引导人流21场地靠近轻轨及市政道路一侧，如何通过景观手法弱化硬质景观界面景观策略：利用丰富的植物组团打造优美的天际线，形成与市政道路之间的天然屏障。如何串联建筑之间的各组团空间，保证快速归家流线园区成本有限，如何在实现景观最大化的条件下，保证成本经济景观策略：将钱花在刀刃上，分级打造，入口景观重点打造提升项17、目品质感，小组团空间以绿化种植为主，提高入户尊贵感，重点打造轴线景观，提升归家体验感。景观策略：将贵阳山水文化注入场地，各组团之间景观相结合又各有特色，利用消防车道打造园区内人行步道，设置观景节点，保证归家体验感。34探求差异化寻求溢价口前 期 分 析|对 标 我 司 成 功 案 例对标实景图对标案例实景图对标案例实景图本次设计效果图桑竹园金科九曲河大区对标我司成功案例：对标说明：创造一个艺术的生活剧场。本案住宅林下空间借鉴我司已建成的 金科九曲河 项目，营造自然静谧的林下庭院空间，可以确保后期效果展现。项目名称：金科九曲河项目所在地：重庆建成时间：2019 年 4 月万科城市之光FUTURE18、 LIFE前 期 分 析|对 标 我 司 成 功 案 例商业街对标我司成功案例：对标说明：根植当地文化，构建城市记忆。本案商业街空间借鉴我司已建成的 万科城市之光 项目，打造形象与功能融合的活力艺术空间。项目名称：万科城市之光项目所在地：天津 宝坻建成时间：2020 年 9 月本次设计效果图商业街对标案例实景图对标案例实景图对标案例实景图自然艺术生活品质前 期 分 析|项 目 调 性山湖共呼吸 山湖共成长 山湖共栖息设计目的是在寻找一种理想的生活场景，不以大众的标准为好，设计自然当然不是复制自然，而是为了给人一种自然的感觉，将设计融入自然，与自然共生。根植场地文化，构建城市记忆打造集闲适、时尚19、自然为一体的高端现代社区概念来源概念主题概念推演概念落地设计框架D e s i g n C o n c e p t概念设计现在城市的年轻人，太规矩，太懂事儿，太严肃了社 区交 流 无户 外活 动 无生 活节 奏 快如何提升社区的社会属性（交流）？WHAT SHOULD WE DO?什么地方值得去？概 念 设 计|概 念 来 源概 念 设 计|概 念 来 源网红打卡交互体验节日活动年轻人需 要 怎 样 的 社 区 景 观？W h a t k i n d o f l a n d s c a p e d o young peopl e need?时尚酷玩概 念 设 计|概 念 主 题臻 享/艺 术20、/自 然/品 质一 边 延 续 自 然，一 边 叙 述 生 活。自 然 中 的 艺 术，自 然 中 的 时 尚。云 享 艺“述”一个为年轻人打造的社区概 念 设 计|设 计 愿 景云 享 艺“述”臻 享/艺 术/自 然/品 质云享自然元素-云场地优越的自然条件，提供了一个安享自然生活的生态社区环境云享科技元素-云通过现代科技服务，打造一个智能、便捷、时尚的青年社区艺“述”设计手法-现代艺术通过现代艺术的设计手法，构建一个场地共融、内外共享、轴线聚焦的活力社区社区社区功能COMMUNIT年轻人能够去的场所创造具有感染力的社区场所形象社区营造CONTRIBUTION年轻人愿意去的社区兴趣驱动、营造21、社区氛围贡献A N A L Y S I S+链接（生态的、时尚的、艺术的年轻社区）云享艺“述”分析NATURAL+MODERN人性化 人与场地的交流社区化 场地作为人与人的交流媒介社区交流CONNECTIVITY年轻人值得去的社区自由主义、放松身心的社区情怀概 念 设 计|概 念 分 析概 念 设 计|概 念 演 绎亲子活动中心、艺术教育中心商业（儿童、文化）高端商铺、社区定位展示商业（时尚、餐饮、文化）露天商业广场，人流集散中心，景观重点打造+精品商铺商业（餐饮、时尚、娱乐）时尚商业步行街，活力街区商业（文化、娱乐、餐饮、时尚）公寓住宅，商住两用，业主多为年轻群体，适宜打造时尚风格社区服务中22、心模拟业态分析N概 念 设 计|概 念 演 绎场地主要由两条主干道及一条交通中轴引入人流林城西路人流老湾塘地铁站人流宾阳大道人流老湾塘地铁站高架桥竞品万科翡翠公园近山与另一高端楼盘隔街相望，沿街商铺可起到形象昭示与导流作用地铁站位于场地西北角，该方位人流较为密集，沿流线打造一条中心景观轴山脉阻隔人流，影响交通，人流稀少该侧学校较多，上下学高峰期人流较多，但由于高架桥的阻隔平时人流较少N概 念 设 计|概 念 落 地现状：西侧为在建楼盘，景观效果较差。现状：入口广场地势平坦，西北侧为高架桥，景观效果较差。v现状：从商铺向外看，距离台阶步道的山墙面过近，空间局促，昭示性不强，导致溢价低。8.5m423、30mN现状：该商业街总长 430m，笔直平坦，缺乏亮点，容易使人视觉疲乏。场地分析策略：拓宽商铺前场地，将该地打造成景观节点，增加商业外摆与儿童活动区，丰富景观效果，起到引流作用，提高溢价。策略：结合特色水景与云朵构筑，提高入口广场昭示性。策略：沿商铺向外依次设置商业外摆区-景观人行道-市政人行道-非机动车道-网约车落客区，丰富景观层次。N概 念 设 计|概 念 落 地设计策略N概 念 设 计|概 念 落 地设计生成概 念 设 计|项 目 框 架项 目 定 位项目愿景项目主题项目策略项目表现打造 集 闲 适、时 尚、自 然 为 一 体 的 高 端现 代 社区时尚休闲的商业氛围绿色活力的生活态24、度优质智能的生活体验云 享 艺“述”三大亮点景观结构一轴：商业中轴一环：活力环三区：云影广场光遇时空逐梦之风亮点一：空间聚能流动的景观激发情感共鸣亮点二：场所聚能参与性空间焕活场地活力亮点三：生态聚能山水空间构建理想自然居境两园：悠梦园趣悦园总图平面总图标注景观结构功能分区交通流线消防设计竖向设计剖面分析General layout design总体设计总 体 设 计|总 平 面 图图 例 LE GE ND经 济 技 术 指 标大 区 入 口大 区 入 口幼 儿 园 主 入 口大 区 入 口公 寓 入 口公 寓 入 口公 寓 入 口规 划 总 面 积：2 6 8 4 1 9.55 建 筑 基 25、底 面 积：9 0 6 1 2 0.49 容 积 率：3.6 1二 期 景 观 面 积：7 1 5 0 0 硬 质 铺 装 总 面 积（包 含 商 业街）：5 5 1 8 6.3 5 绿 化 面 积：1 4 6 9 8.4 1 绿 化 率：3 1.5 5%消 防 车 道 线消 防 登 高 面地 库 边 线幼 儿 园 主 入 口 二 期 红 线 范 围N050100150m车 库 出 入 口车 库 出 入 口车 库 出 入 口车 库 出 入 口总 体 设 计|总 平 标 注云 影 广 场光 遇 时 空（网 红 打 卡 点）逐 梦 之 风园 区 入 口对 景 景 墙健 身 活 动 区社 区 会 客26、 厅多 功 能 活 动 区阳 光 草 坪林 下 生 活 馆健 康 环 跑 道幼 儿 园 入 口主 题 幼 儿 园商 业 街街 角 广 场社 区 中 心儿 童 主 题 活 动 区0 10 20 30 40 50 60 70 80 91 01 11 21 31 41 51 61 7图 例 LE GE ND01 14 150304040509081011 02050607 16 17 13 12 N050100150m总 体 设 计|景 观 结 构【一轴、一环、三区、两园】通过现代的手法，结合自然与科技感的云元素，打造一个链接共享的集闲适、时尚、自然、生态为一体的现代社区。一轴：商业中轴一环：商业活27、力环三区：云影广场两园：悠梦园趣悦园光遇时空逐梦之风N050100150m景观中轴活 力 环云影广场光遇时空逐梦之风趣悦园悠梦园昭示性、入口广场网红打卡点、声光电艺术装置转换空间、视线收合释放活力、乐享生活感受自然、安享生活总 体 设 计|功 能 布 局依据景观结构划分空间功能布局，打造时尚艺术和生态自然的共享社区空间。商业区打造极具昭示性的入口广场；组团空间打造户外阳光草坪、休闲会客厅。林下休闲区阳光草坪商业街街角广场活动广场健身活动区幼儿园社区中心图 例 LE GE ND景观策略：N050100150m活动广场活动广场活动广场阳光草坪阳光草坪林下休闲区健身活动区商业街幼 儿 园街角广场社区28、中心健身活动区总 体 设 计|交 通 流 线归家动线保障回家道路的便捷畅通，同时利用植物围合避免视线过于通透，以现代感的折线营造舒适灵动的园路景观，满足游赏观景与功能使用需求。便捷归家人流引导图 例 LE GE ND景观策略：人 行 出 入 口车 库 出 入 口市 政 道 路园 区 主 入 口幼 儿 园 入 口车 行 动 线商 业 人 行 动 线归 家 人 行 动 线游 园 动 线N050100150m总 体 设 计|消 防 建 议消 防 通 道消 防 扑 救 场 地消防道路最大化与道路重合，减少硬质面积，通过铺装及材质弱化视觉上大面积登高场地。景观策略：图 例 LE GE ND消 防 出 入29、 口00.00规 划 标 高 1272.001257.501258.001258.001264.001264.001268.001256.301265.00N050100150m总 体 设 计|竖 向 设 计00.0000.0000.00景 观 标 高 规 划 标 高 建 筑 首 层 标 高场地高差分析：图 例 LE GE ND场地原有高差较大，立面景观可塑性较强，利用场地高差打造网红打卡点。场地原有高差较大，东北侧高于西南侧。商业街入口及东侧园区入口高差较大。景观策略：N050100150m1272.001257.501258.001258.001264.001264.001266.001230、57.001261.501264.001264.001269.601269.601266.601266.601266.601266.601266.601266.601266.601269.601269.601268.001256.301265.001266.0000.0000.001.606.0015.608.5011.5015.5022.2000.00景 观标高 规 划标高 现状问题：场地内高差较大，如何合理消化。该轴线尽头为工地，景观效果较差。该轴线较长，如何避免使游客视觉疲劳，设计出新意。1-1 剖面图 景观策略：设置景观台阶，结合树池起来，打造生态绿道。入口广场设置水景与云朵构筑物，起31、到一定遮挡视线、美化作用。分段打造景观节点，景观小品与互动装置结合，创造新奇游览体验。图例 LEGEND5550mm入口广场光遇时空走廊露天广场商业街43500mm45000mm100000mm6.006.606.30总 体 设 计|剖 面 分 析11商业街悠梦园趣悦园幼儿园Partition Design分区设计社 区 商 业 街分 区 设 计分 区 设 计|商 业 街 平 面商 业 街特 色 阶 梯云 影 广 场光 遇 时 空逐 梦 之 风鲲 之 乐 园活 力 街 区休 闲 外 摆非 机 动 车 道临 时 停 车 位0 10 20 30 40 50 60 70 80 91 0图例 LEGE32、NDN0 103060m1、利用场地高差条件，化劣势为优势，打造丰富的层叠生态景观。2、利用丰富的景观组团作为遮挡，弱化硬质景观面，打造优美的城市天际线。3、以流畅延续而具有律动的折线语言丰富设计形态，用灵活手法的进行空间的营造，利用“点线面”组成空间内的超前科技氛围，实现由住宅区“生活”到商业街“艺术”的转变。景观策略：01020304050607080910分 区设 计|商 业 街 意 向 图未 来 感 商 业 街/艺 术 现 代+潮 流 时 尚1.商 业街艺术装置意向图2.商业街空间意向图0102分 区设 计|商 业 街 效 果 图分 区设 计|商 业 街 效 果 图分 区设 计|商 业33、 街 效 果 图分 区设 计|商 业 街 效 果 图分 区设 计|商 业 街 效 果 图分 区设 计|商 业 街 效 果 图分 区设 计|商 业 街 效 果 图悠 梦 园分 区 设 计分 区 设 计|悠 梦 园 平 面多 功 能 运 动 场交 互 廊 道聚 会 广 场休 闲 聊 天 区林 荫 带星 云 中 庭 景 观特 色 景 墙健 身 跑 道0 10 20 30 40 50 60 70 8图例 LEGENDN03060m10在场地中利用丰富的植物组团打造自然生态的多重景观，结合特色树池，植物花镜，乔木阵列等方式，为社区营造多重植物景观，旨在打造简约自然而又高端时尚的青年社区。景观策略：01034、20703030304050608分 区设 计|悠 梦 园 意 向 图悠 梦 园/自 然 艺 术+景 观 组 团住宅区空间意向图住 宅区景观意向图分 区设 计|悠 梦 园 效 果 图分 区设 计|悠 梦 园 效 果 图分 区设 计|悠 梦 园 效 果 图趣 悦 园分 区 设 计分 区设 计|趣 悦 园 平 面 图0 10 20 30 40 50 60 70 8图例 LEGEND景观策略：多 功 能 运 动 场交 互 廊 道聚 会 广 场休 闲 阅 读 区特 色 景 墙健 身 跑 道桑 竹 园阳 光 草 坪010204040403030308070506N03060m10在场地中利用丰富的植物组35、团打造自然生态的多重景观，结合多功能运动场、休闲阅读区、交互廊道等方式，将一系列参与性较强的公共空间景观设计整合在一起落到项目中，搭配多重植物景观，营造简约自然而又高端时尚的青年社区。分 区设 计|趣 悦 园 意 向 图趣 悦 园/极 致 简 约+年 轻 活 力1.聚 会 广 场 意 向 图2.空间氛围意向图3.种植空 间 意 向 图010203分 区设 计|趣 悦 园 效 果 图分 区设 计|趣 悦 园 效 果 图分 区设 计|趣 悦 园 效 果 图 山 海 经 是 中 国 先 秦 重 要 古 籍，也 是 一 部 富 于 神 话 传 说 的 最 古 老 的 奇 书，书 中 记：“刚 山 之 36、尾，洛 水 出 焉”，“赤 水 之 乐，有 苍 梧 之 野”，山 为 海 源，林 因 海 茂，海 因 山 林 盛。山、海、林，从 来 相 辅 相 成而 山 海 经 中 由 中 北 海 海 神 变 为 风 神 的 禺 强，即 是 庄 子 寓 言 中 鲲 鹏 之 变 的 根 源。妈 妈 轻 轻 拍 着 孩 子 的 头，温 柔 地 合 上 了 书 本.殊 不 知，鲲 鹏 身 披 云 彩，正 向 孩 子 招 手.孩 子 已 然 进 入 梦 乡.当 山 海 经 的 奇 幻 之 旅 在 梦 境 中 与 孩 童 相 遇 W H I L E T H E F A N T A S T I C J O U R N 37、E Y O F S H A N H A I J I N G M E E T S C H I L D R E N奇 花 异 草-苍 梧 之 野RARE PLANTSTHE GREEN HILLS山海经开 启-鸿 蒙 之 初鲲-深 海 之 国SHANHAIJING OPENSTHE BEGINNINGKUNTHE COUNTRY OF DEEP SEA分 区设 计|幼 儿 园 平 面 图屋 顶 花 园幼 儿 园 入 口深 海 之 国苍 梧 之 野稚 乐 园0 10 20 30 40 5图例 LEGEND采取最质朴的景观手法对幼儿园进行打造，为孩子营造野趣，自然的活动空间，通过孩童的造梦世界将趣乐园38、分为三大板块：启蒙之初、深海之国、苍梧之野，打造多种空间的孩童乐园。景观策略：N030m10010502020304分 区设 计|幼 儿 园 意 向 图幼 稚 园/造 梦 空 间+斑 斓 色 彩01022.铺装 意 向 图1.游乐器械意向图分 区设 计|幼 儿 园 效 果 图分 区设 计|幼 儿 园 效 果 图分 区设 计|幼 儿 园 效 果 图分 区设 计|幼 儿 园 效 果 图分 区设 计|幼 儿 园 效 果 图分 区设 计|幼 儿 园 效 果 图分 区设 计|幼 儿 园 效 果 图分 区设 计|幼 儿 园 效 果 图入 户 设 计绿 化 设 计材 质 设 计设 施 意 向灯 光 设 计围39、 蔽 系 统成 本 概 算Special Design Section专项设计专 项 设 计|入 户 设 计通过精致的景观灯和自然式种植形成收放有秩的入户景观空间，打造入户领域感。入户分析以 18#楼为例：入户线路归家流线归家流线入户空间景观种植池景观灯柱绿化组团消防登高面图 例 LE GE NDN051015m专 项 设 计|单 元 入 户 效 果 图8000mm30*300*900 芝麻灰仿石砖500mm300mm200mm300mm专 项 设 计|绿 化 设 计多 元、混 搭 的 配 置 形 式 营 造 自 然、亲 切、宜居的住宅氛围。Mu lt iv a r i a t e,m i x40、 t he conf iguration f orm to creat e a nat u ral,ki nd,l i vabl e resi dent i al at mosph e r e.Us e n a t i ve p l a n t s and natural shrubs to bal ance pl ant pl ant i ng and mai nt enance cost s and c o n tr o l c o sts.利 用 乡 土 植 物、自 然 状 灌 木 平 衡 植 物 的 种 植和养护成本，控制造价。住 宅 区 自然、精致 商业区 序列、欢快专 项 设 计|41、绿 化 设 计趣悦园悠梦园以 含 笑 为 主 基 调 树，打 造 自 然 舒 适 林 下 空 间。悠梦园含 笑非 常 灵 动 飘 逸 的 地 被 层 景 观 打 造 野 趣 空 间。主 要 以 开 花 植 物 为 主，搭 配 季 节 性 植 物，打 造 四 季 有 景 的 商 业 景 观。趣悦园麦 冬、狼 尾 草 住宅区 商业区 层次、精致、温馨、舒适序列、欢快商业区蓝花楹备选树种紫玉兰银杏商业区景观策略：1、以乡土材质为主，铺装设计考虑植物、水、建筑相统一。2、整体铺装设计融入山的设计元素，考虑与周边景观相符。3、商业街加强指引性，铺装手法与立面材质进行区分，丰富观赏层次，提升视觉体验感。专42、 项 设 计|材 质 意 向商业广场水景水底石材幼儿园场地EPDM 安全胶垫商业广场种植池白色洗米石住宅园路仿石砖商业广场灰黑渐变石材住宅区木平台防腐木专 项 设 计|公 共 设 施 意 向住 宅区 设 施 建 议：标 识 系 统、雕塑、坐凳及外摆设施外 摆及 雕 塑 建 议商 业 街 休 闲 座 椅垃 圾 桶商 业 外 摆商 业 外 摆商 业 外 摆景 观 座 凳景 观 座 凳商 业 街 座 凳雕 塑专 项 设 计|灯 光 设 计商 业街 灯 光 意 向住 宅区 灯 光 意 向灯 光 设计原 则1.氛 围 营 造：整 体 灯 光 色 调 以 暖光为主，打造温馨氛围。2.突 出 设 计 感：氛43、 围 的 渲 染、视觉的引导，形成有明有暗、有收有放的视觉效果。3.强 调 人 性 化：控 制 合 理 的 照 明度，选用高效节能灯。1.氛 围 营 造：整 体 灯 光 色 调 以 暖光为主，打造温馨氛围。2.突 出 设 计 感：氛 围 的 渲 染、视觉的引导，形成有明有暗、有收有放的视觉效果。3.强 调 人 性 化：控 制 合 理 的 照 明度，选用高效节能灯。商业 广 场 喷泉灯射树灯扫墙 灯、射 树 灯主园路 庭 院 灯商业街 高 杆 灯会 客 厅 草 坪 灯景观节点草坪灯座 凳 灯 带商 业 街 地 面 灯 带专 项 设 计|围 蔽 系 统 分 析挡墙结合围墙，打造园区私密性,通过对公44、园出入口的管理，进行人流引导。消防门围墙铁艺门门楼岗亭地库出入口智能车闸幼儿园围墙图 例 LE GE ND景观策略：N050100150m消防门结合组团入口门楼趣悦园悠梦园中轴商业N050100150m一级造价：600 元/二级造价：450 元/三级造价：350 元/图 例 LE GE ND1 低造价，高运转，达到成本最优化。2.根据空间特性将成本分为三个等级，重点打造中心商业街和住宅空间。3.采用乡土树种为原则，名贵树种主题性打造。一级造价600 元/二级造价450 元/三级造价350 元/三级造价350 元/二级造价450 元/商业区商业区专 项 设 计|区 域 概 算幼儿园社区中心二级造45、价450 元/二级造价450 元/专 项 设 计|成 本 概 算 表序号项目规格、主材单位工程量综合单价造价一1铺地(可细分)商业街铺装38,956.1530011686845铺地(可细分)商业特色铺装952.68450428706铺地(可细分)橡胶地垫6,468.883502264108铺地(可细分)园区铺装7,149.794503217405.5景观小品(可细分)社区活动中心铺装m1,140.20300342060景观小品(可细分)商业街散座个20100020000铺地(可细分)水景514.65450231592.5景观小品(可细分)商业装置项11000010000景观小品(可细分)廊架项46、2150000300000景观小品(可细分)岗亭个26,00012000景观小品(可细分)入户树池个22150033000景观小品(可细分)景墙65.38150098070景观小品(可细分)树池项20100020000景观小品(可细分)幼儿园门楼个1100000100000景观小品(可细分)活动器械项23000060000硬景合计3软景14,698.4140058793644水电项71,500.00654647500其他项0二合计三不可预见费四总计面积（）结果二期设计总面积7150032177839.1450.0397077(一)+(二)+(三)+(四)+（五）含景观照明、绿化给排水、背景音乐等的所有综合布线、配电控制系统、照明灯具、光源总价（元）单价（元/）阅阅山山湖湖E E组组团团一一期期景景观观造造价价概概算算备注硬景29252581(一)+(二)+(三)+(四)10%2925258.1确实无法归入上述分部的内容如地形土方、车行桥梁、挡墙等1+2+632177839.1包含结构层18725717景观面积：71500 单方造价：450 元/设计范围内总造价 32177839.1 元软硬比：7:3