1、特色风貌设计文本1目目录录第一章 总则.31.1规划背景.31.2规划目的.31.3规划依据.41.4规划范围.41.5规划原则.51.6目标定位.6第二章 现状研究.82.1现状分析.82.2现状风貌要素.102.3现状风貌评价.14第三章 镇区风貌引导.163.1风貌形象定位.163.2风貌规划策略.163.3景观风貌结构.163.4景观风貌分区.193.5街巷风貌引导.24特色风貌设计文本23.6景观廊道控制.283.7开放空间控制.303.8眺望系统控制.313.9建筑风貌引导.323.10建筑改造引导.383.11夜景灯光照明引导.453.12店招与广告设置引导.46第四章核心区建设2、指引.484.1核心区范围.484.2近期建设项目.48特色风貌设计文本3第一章 总则1.1规划背景改革开放以来，新疆的建设步伐逐渐加快，但受制于自然和社会环境等因素，新疆相对于东、中部地区仍然较为落后。主要表现在总体经济发展滞后、社会发育程度低、区域和城乡发展不平衡、贫困面大（新疆仅国家级贫困县就有 27 个，占全国国家级贫困县的 21.9%），等等。因此，新疆的发展与稳定仍然面临许多特殊困难和严峻挑战。作为我国重要的能源资源战略基地、西部地区经济增长的重要支点、西北边疆的战略屏障，新疆经济社会的发展事关我国现代化建设的全局。为进一步做好新形势下新疆工作、推进新疆跨越式发展和长治久安，2013、0 年 3 月由中央主持召开的新疆经济工作会议确定启动新一轮对口援疆工作，由北京、天津、上海、广东、辽宁、深圳等 19 个省市承担对口支援新疆的任务。巴楚县是上海市对口支援的城市之一。其中色力布亚镇位于巴楚县西南部，距巴楚县城 86 公里，地处塔里木盆地和塔克拉玛干沙漠西北边缘、叶尔羌河下游。目前，色力布亚镇的城镇风貌突出问题在于：城镇景观架构松散，缺乏统一控制和引导；建筑风格混乱、地方特色逐渐湮灭；绿化环境卫生状况较差，亟待梳理整治；公共设施不足，制约“南疆地区第一巴扎”的进一步发展；等等。鉴于上述问题，援疆工作开展以来，巴楚县规划局和色力布亚镇政府委托上海同济城市规划设计研究院先后编制了色4、力布亚镇的总体规划和控制性详细规划，并于 2017 年委托编制 巴楚县色力布亚镇特色小镇规划。1.2规划目的随着援疆以来的持续投入，色力布亚镇的城镇面貌发生了很大变化。但是仍然存在一些问题，例如：全镇的贫困问题依旧很严重，商贸市场转型发展滞后，棚户区危房旧房占比过高，城镇面貌面临特色危机。编制巴楚县色力布亚镇特色小镇规划目的和意义在于总结援疆规划启动以来的成就和不足，继续为推动全镇的产业发展凝聚动力，强化色力布亚镇的辐射和带动功能，凸显城镇风貌的地方文化特色。主要体现在：推动产业推动产业发展，发展，辐射带动辐射带动城乡城乡国内外许多成熟特色小镇的运作经验告诉我们，特色小镇的打造，必须与产业规划5、统筹考虑，小镇的繁荣，必须有产业去支撑。色力布亚镇农牧业资源丰富，商贸物流产业在南疆乡镇中名列前茅，特色养殖业、种植业等发展潜力巨大，农产品加工业产业链拓展空间广阔，民族手工业也有很大提升空间。每一项产业的培育和功能的发挥，不只是能创造更多的就业机会，改善镇区群众生活水平，更重要的是大大增强小镇的发展后劲，辐射带动周边特色风貌设计文本4乡村群众共同脱贫致富。改善居住环境，提高生活品质改善居住环境，提高生活品质色力布亚镇的居住区大多建筑外貌破旧，功能配套不全，各类设施不完善，周边环境差等缺陷，与群众理想中的居住、生活状态相去较远。特色小镇的建设，由于高标准规划、高起点打造、无论是环境设计、建筑外6、观、功能布局、能源利用，还是生活设施、现代服务，都从现代化、人性化的角度着手建设，这必将大大改善居民生活环境，提高生活品位，彻底解决色力布亚镇居住区存在的消防、抗震等安全隐患，真正解决镇区居民的居住问题，让群众感受到援疆建设给他们带来的“实惠”。打造特色打造特色风貌，繁荣风貌，繁荣旅游旅游服务业服务业国外许多特色小镇往往以动人的风景，或以迷人的花香，或以其数百年的沧桑故事，或以活色生香的艺术氛围，引得游人纷至沓来，乐而忘返，进而繁荣一方经济。现状色力布亚镇由于功能定位不清晰、小镇风貌无特色、服务承载能力差等因素，难以在旅游发展上有很大作为。特色小镇的建设将成为色力布亚镇旅游新的聚焦点，将使目前7、的商贸巴扎游，向人文风光游延伸，从而创立旅游品牌、增强旅游业的活力和内涵，并带动现代服务业的全面繁荣。1.3规划依据（1）中华人民共和国城乡规划法（2008）；（2）城市规划编制办法（2006）；（3）城市用地分类与规划建设用地标准（GB50137-2011）；（4）巴楚县色力布亚镇总体规划（2012-2030）；（5）新疆维吾尔自治区城镇规划管理技术规定；（6）国家、省、市相关法律法规和标准规范。1.4规划范围本次规划研究范围为色力布亚镇区，总面积 8.2 平方公里；其中近期建设范围 4.8 平方公里。规划范围示意图特色风貌设计文本51.5规划原则创新、协调、绿色、开放、共享发展理念，结合自8、身特质，找准产业定位，科学进行规划，挖掘产业特色、人文底蕴和生态禀赋，形成“产、城、人、文”四位一体有机结合的重要功能平台。1.5.1 统筹思维，系统设计特色小镇的建设耗时耗力、关系重大，其建设的成败直接影响色力布亚镇的发展步伐和数万群众的生活状态，必须着眼新型城镇化、城乡一体化要求，统筹思维，系统设计。从小镇的功能定位、分布、产业发展方向到具体的数量、规模，从特色小镇建筑风格、功能设计、配套设施到文化挖掘与“特色”打造，从筑巢引风到招商引资，从规划建设到管理服务，从小镇与城乡统筹发展的关系到与人民群众的切身利益之间的关系，都要系统思考，系统设计，以充分体现服务于生态岛建设和改善人民群众生活的9、宗旨。1.5.2 合理布局，特色鲜明特色小镇的特质在于“特色”，其魅力也在于“特色”，其生命力同样在于“特色”。因此，保持小镇“特色”的鲜明性，是打造特色小镇的重要原则。其特色应从以下方面塑造：保持鲜明的人文特色。乡土文化是“小镇文化”的内核，也是小镇最有魅力的元素之一。所谓“原生性”和“鲜活性”，是指用独特的自然风貌、生活习俗和人的生产劳动等社会性生态元素，诠释小镇文化传统。色力布亚地处南疆，可供挖掘的乡土文化十分丰富，如逛巴扎、品美食、民族歌舞、民族手工艺等民俗文化，具有鲜明的地域特色。保持鲜明的产业特色。色力布亚镇地处大漠边缘的绿洲地区，地势平坦，土地比较肥沃，农牧资源丰富，商贸物流业具10、有良好的基础。特色小镇的打造，把所在地的产业优势糅合进去，着力培育商贸物流支柱产业，以商促旅、以商带农、工贸结合，形成自身的特色产业。保持鲜明的生态特色。大漠绿洲地区生态极度脆弱，自然环境特征决定了特色力布亚色小镇的打造必须符合“生态宜居”的目标，在环境设计、建筑设计、资源的利用和保护、循环经济等都要注入“生态”理念，保持水土、涵养水源，使绿洲更“绿”。1.5.3 以人为本，民生优先坚持把改善民生作为特色小镇建设的落脚点和归宿点特色小镇的建设，不是标新立异，不是政绩工程，其根本目的是为改善民生。因此，小镇的打造不但要体现现代化、生态化，更要体现人性化。小镇的发展模式，不但要服务于生态岛建设的大11、局，更要为百姓生活谋利益。由于特色小镇一般选择远离现有繁华城镇，因此道路交通等基础设施、商业设施、文化娱乐设施等，都要服从于人性化的设计。只有把改善群众生活作为打造特色小镇的出发点和归宿点，才能体现小镇打造的真正价值，创造一个人与人、人与自然和谐相处的现代化特色小镇。特色风貌设计文本61.5.4 控制规模，集约打造规模的大小服从于三个原则：经济原则、需求原则、集约原则。特色小镇的打造，不但要动用大量的人力、物力、财力，还要占用大量的土地资源，耗费极大，因此必须根据实际需要控制规模，避免浪费宝贵的土地资源，不宜盲目追求规模。经济型特色小镇不但资源利用充分，而且便于管理和调整产业策略，符合集约化原12、则，实现效益的最大化。1.5.5 政策护航，创新机制特色小镇的建设投入大、周期长，要确保特色小镇建设的高效、有序开展，必须有政策护航，并实现机制创新。（1）设立机构，制订政策特色小镇建设涉及经济、文化、政治、民生等大问题，必须由政府设立专门机构实施，并实行政策倾斜。人员配置、资金投入、土地征用、安全保障等，都需要由专门结构去统筹、协调。此外，还要研究可能遇到的各类问题，制订相关政策和标准，为小镇建设扫除障碍和隐患。（2）深化投融资体制改革，建立建设资金保障机制特色小镇建设投资巨大，必须广辟资金渠道，改革现有投融资体制。建议在政府参与的基础上，谋求战略性合作，鼓励国内各类企业、个人及外商，以多种13、方式参与特色小镇的基础设施建设、房地产建设、配套工程建设，形成特色小镇建设合力和资金的有效保障机制。（3）创新小镇业态招商机制，确保顺利“筑巢引凤”政府须着力创新特色小镇的商业、服务业、文化事业及符合小镇特色发展的其他产业的招商机制和运作机制，确保“特色”的快速形成和小镇繁荣。（4）创新小镇居民招入机制在首先满足本地居民入迁前提下，适当考虑放宽户籍限制，接纳外地和外籍人员入迁。1.6目标定位特色特色定位：定位：中国中国“巴扎小镇巴扎小镇”。定位突出“巴扎”特色，是由于巴扎是色力布亚镇的特色产业，是城乡连接的纽带、城乡融合的平台，是民族风情的画卷、人文特色的舞台，巴扎是稳定、繁荣、发展的前沿阵地14、。“巴扎”是维吾尔族群众对于市场的称谓，具有非常高的可识别性和丰富的文化内涵；并且“小镇”也突显了色力布亚巴扎与喀什、乌木鲁齐等“国际巴扎”的区别。发展发展目标目标：“巴扎小镇巴扎小镇”2.02.0 版版未来的发展目标为“巴扎小镇”升级版，目的是进一步强化现状巴扎的农贸特色、乡镇特色，同时赋予“巴扎”新的内涵：特色风貌设计文本7立足于建设“南疆第一巴扎”，发展商贸物流业，借助互联网扩大“巴扎”的市场辐射范围，发展“数字巴扎”；立足于地方民族与文化特色，借助特色风貌的打造发展人文旅游，促进民族文化交流与融合，打造“旅游巴扎”；立足于繁荣、稳定、安居，借助“巴扎”人流聚集的特征建设文化宣传平台，扩15、大积极健康文化的影响力和辐射力，打造“文化巴扎”。特色风貌设计文本8第二章 现状研究2.1现状分析2.1.1 区位条件（1）地理区位色力布亚镇位于天山南麓，塔里木盆地和塔克拉玛干沙漠西北边缘，叶尔羌河下游，隶属巴楚县，是古代“丝绸之路”北路要道的重要城镇。镇区位于巴楚县西南部，距巴楚县城 86 公里，东与阿拉格尔乡接壤，南至叶尔羌河与麦盖提县吐曼塔勒乡相望，西以民生渠为界与英吾斯塘乡、琼库尔恰克乡为界，北与伽师县相接。镇域总面积为 311 平方公里。（2）交通区位色力布亚镇交通便利，区位优势明显。巴莎公路横贯镇域，是目前色力布亚镇主要的对外交通道路。新建巴莎高速公路位于色力布亚镇西侧约 8 公16、里处，目前已经成为巴楚与莎车之间的主要物流通道。色力布亚镇至琼库恰克乡之间的道路已改建为色力布亚镇与巴莎高速公路之间的连接线。2.1.2 自然条件（1）地形地貌色力布亚镇位于叶尔羌河流域所形成的绿洲中下游。整个镇域地形较为平坦，南部略高于北部，自然坡度在 0.22%0.33%之间，土壤沙化程度较为严重，并且属于地震多发地带。（2）气候条件色力布亚镇属于温带大陆性干燥气候，特点是热量丰富，光照充足，无霜期长，昼夜温差大，降水量稀少，湿度低而蒸发量大，光热资源丰富。年平均气温 13 摄氏度，年降水量为 41 毫米左右，全年日照时间达到 24003200 小时，年平均蒸发量为 217.5 毫米，无霜17、期为 206 天，全年盛行东北风。（3）水文条件特色风貌设计文本9色力布亚镇位于叶尔羌河下游，干旱少雨，地下水主要依靠河水及渠道灌溉渗漏补充，上层潜水的矿化度为 10 克30 克/升，属于强咸水，硬度在30-60 之间。（注：叶尔羌河是我国最大的内陆河，流域面积为 10.8 万平方公里，平均径流量 74 亿立方米，相当于黄河的 13%。）2.1.3历史沿革清朝末年，色力布亚是一个 20 余户人家的小村庄，属巴楚州西南区辖，以后逐渐形成集镇。民国 27 年（公元 1938 年），形成色力布亚庄，次年分全境为四乡，色力布亚镇属南庄。民国 30 年（1941 年）为亲苏区，民国 32 年（1943 18、年）编制保甲为利民乡。新中国成立后，1950 年成立色力布亚区，下辖 8 个乡；1958 年改为色力布亚人民公社；1961 年又改为区，下辖 3 个公社；1964 年再次恢复色力布亚公社；1970 年改为东方红公社；1977 年恢复原名；到 1984 年改为色力布亚镇并沿用至今。2.1.4民族结构色力布亚镇是个多民族地区，主要有维、汉、回、柯尔克孜、乌孜别克等民族，以维吾尔族居多。尊重各民族风俗习惯和宗教信仰，形成开放融合的文化氛围，促进各民族之间团结、和睦共处，共建和谐社会是色力布亚镇推动社会经济发展，提升综合实力的重要前提。2.1.5人文特色（1）街巷特色：色力布亚镇的街区体现了比较浓厚的19、南疆地域文化特征，街巷纵横交错，蜿蜒而行，尺度较窄，泥质地面。巷道内侧空间有进有退，局部空间放大，形成了当地居民日常社交的公共场所、家门口的活动空间。（2）建筑特色：色力布亚传统民居以土木结构和砖木结构混杂，房屋色彩、形态朴实无华，参差不齐，建筑群布局灵活多变，相邻房屋之间犬牙交错。门头和窗户装饰丰富，色彩明艳，多变的柱式，富丽的门廊，流露出浓郁的南疆韵味。（3）生活习性：维族人喜欢在家门口的空地上聚会、聊天、游戏、交流，这成为他们主要的日常社交活动，这一独特的生活方式也使得诸如大床、洗手盆等一些寻常的家具也具备了独特的公共生活内涵，成为别具一格的城市家具，分布在公共院落与局部放大的街巷空地上20、。（4）特色集市：色力布亚商贸流通业繁荣，是闻名遐迩的南疆三大农村集市之一、南疆地区最大的农副产品、小商品和民族特色商品集散地之一。每逢周四的巴扎日，各地客商云集于此，镇区流动人口可达到 10 万人，在农闲时可以达到 15 万人，注册工商户 1155 余家，日交易额 500 多万元，年交易额 1.8 亿元，是新疆少有的交易额过亿元的乡镇集贸市场之一。但现状市场以固定摊棚、临时摊床和露天设施为主，受交通条件和市场设施条件限制，配套服务业不发达，亟待改造和提升。特色风貌设计文本102.2现状风貌要素2.2.1 城市空间色力布亚镇现状镇区主要沿巴莎公路轴线拓展，公共设施用地临巴莎公路分布，外围为居民21、村落。现有公共服务设施规模小、服务半径大、档次低。公共活动场所匮乏，仅有一处广场位于镇政府对面，巴扎日的时候广场和主要街道都被摊位、车辆和来巴扎的人群占据，通行困难。镇区现状模型图特色风貌设计文本11镇派出所第二小学福利院派出所镇幼儿园镇卫生院第三小学中心小学工商所文化站地税局镇政府农 技站国土所水管站计生委清真寺工商所清真寺镇区主要公共设施分布图镇区主要公共设施分布图2.2.2 道路交通镇区现在道路系统还不完善，主要由东西向的巴莎公路和南北大街形成十字型道路骨架。其中，东西向的巴莎（巴楚-莎车）公路机动车道宽约18 米，除承担过境交通流量任务的外，同时也分担镇区的主要交通流量；南北大街是沙土22、路面，路况较差；大部分到村民住宅的巷道为土路，宽度无法满足消防要求，同时缺少缺少足够的连通性。现状镇区有客运站，无公共停车场，车辆沿路停放。特色风貌设计文本12现状巷道、巴莎公路、镇中心广场现状巷道、巴莎公路、镇中心广场2.2.3 建筑特征色力布亚镇的建筑风格主要有简欧式、传统民族风格、现代建筑风格三种，一部分工业建筑为一般砖房没有明显的特点。建筑色彩以土黄色、驼色为主要色系。建筑材质根据不同性质不同年代的建筑有所不同，传统居住建筑采用生土为主要材料。镇区内现状建筑多为土木或砖木结构，质量普遍较差，形式较为单调，现代和欧式风格对地域特色构成很大威胁。质量较好的建筑主要是新建的多层居住建筑和公共23、建筑。现状建筑风格：欧式风格、地方风格、现代建筑、无明显特征现状建筑风格：欧式风格、地方风格、现代建筑、无明显特征现状建筑色彩：主色调以驼色系为主，装饰色以红色、白色为主现状建筑色彩：主色调以驼色系为主，装饰色以红色、白色为主特色风貌设计文本13现状建筑材质：以木材、生土、混凝土、烧结砖为主现状建筑材质：以木材、生土、混凝土、烧结砖为主2.2.4 绿化系统镇区内没有公园绿地，现状绿化以沿街绿化和庭院绿化为主，受制于气候条件，生态及景观环境相对较差。目前，两条穿镇区而过的灌溉河渠两侧植有高大挺拔的杨树和枝叶茂盛的柳树，景观良好，但河渠两侧空间狭窄、开敞空间不足；各单位和居民只在庭院内都种植了花草24、树木，增加了镇区绿化率，改善了庭院气候。沿街绿化主要集中在重要的街道，工业片区的绿化覆盖率较低。现状巴莎公路镇区段的沿街绿化现状巴莎公路镇区段的沿街绿化现状巷道绿化和灌渠两侧的绿化现状巷道绿化和灌渠两侧的绿化特色风貌设计文本14现状庭院绿化现状庭院绿化2.2.5广告店招色力布亚镇广告、店招主要集中在巴莎公路两侧沿路商业建筑和行政建筑外立面上，广告设置随意，缺乏统一的引导。一些低层商业以眉头式店招为主，但没有形成统一的色彩风格。店招的位置、尺寸以及形式风格都趋于随意，显得杂乱无章。部分广告随意堆叠在建筑上，对沿路的城镇景观产生了严重的不良效果。现状巴莎公路两侧广告店招现状巴莎公路两侧广告店招225、.3现状风貌评价2.3.1 风貌特色（1）民居群落灵活自由、密集错落色力布亚镇的布局充分体现了逐水而居、沿渠分布的建设模式，民居建筑布局灵活自由、密集错落。这种城镇布局方式对于夏热冬冷、昼夜温差大的气候条件具有较好的适应性，密集的建筑减少散热面积，有助于保温隔热。（2）街巷空间迂回曲折、狭窄幽深特色风貌设计文本15主要街道宽度一般 7-8 米，巷道一般 2-3 米，一般丁字或错位相交。这种形式有助于降低风俗、减轻沙尘影响。（3）住宅院落围合封闭色力布亚镇的民居形式主要是围合的院落，可以有效起到防风遮阳作用，且院落成为养殖、种植等庭院经济空间。（4）以木材、泥土、粘土砖为主的建筑材料木材和泥土具26、有良好的经济性和导热系数小的特性，节能耐用。以木材和泥土为主要材料的生土砌筑、木骨泥墙等结构形式在色力布亚的民居建筑中有广泛应用，尤其是仓储、养殖等辅助用房。粘土砖作为建筑材料，其色调与黄土、隔壁等环境色可以较好的融合，且粘土砖的拼花、砖雕工艺具有极强的地方特色。2.3.2 存在问题（1）缺乏明确的整体风貌指引，城镇风貌杂乱色力布亚镇正处于开发扩张的阶段，由于外部城镇开发的压力和内部人口增长及对居住空间的扩展的需求，近年来开发建设较快。由于缺乏明确的风貌引导，镇区各片风貌逐渐趋同，并且建筑风格杂乱无章，欧式、现代式、乡土式等各种建筑杂糅在一起，视觉感受混乱。此外，街道家具及广告形式也杂乱无序。27、（2）缺乏明确的风貌保护意识，地域特性逐渐丧失由于对地方风貌特色的认识和保护意识不足，以及对于“现代性”的追求，近年新建的建筑以现代风格、欧式风格居多，特别是欧式风格与地方建筑风格都有柱式等元素，鱼目混珠，对地域风貌有很大破坏。因此，城镇整体风貌越来越脱离根植于色力布亚自然基础、历史底蕴、社会文化的地域风貌。风貌特色的塑造迫在眉睫。（3）缺乏合理的景观架构梳理，风貌要素配置不合理现状巴莎公路和南北大街作为主要景观轴线，沿线尚未有节点处理和节奏变化；绿地、广场等开放空间要素缺少系统的组织建构；地标性建筑也缺少合理设置；河道景观也没有经过处理，城镇整体的景观意象尚不明晰。特色风貌设计文本16第三章28、 镇区风貌引导3.1风貌形象定位色力布亚镇风貌形象定位为“大漠绿洲、南疆风情、醇美巴扎小镇大漠绿洲、南疆风情、醇美巴扎小镇”。其中，“大漠绿洲”强调的是其自然风貌，“南疆风情”强调的是其人文形象，“醇美巴扎小镇”强度是其业态形象。3.2风貌规划策略基于风貌视角的城市设计要求，构建镇区风貌发展框架，为开发建设提供依据。(1)梳理镇区沟渠和沿渠绿地，打通镇区绿地斑块的联系通道，积极塑造“大漠绿洲”的环境特色。(2)完善镇区道路与街巷体系，健全路网框架，打造餐饮休闲、手工艺品、民俗旅游等特色街巷体系。(3)与城市功能分区有机结合确立风貌分区，制定适宜的分区控制策略。(4)塑造城市地标，形成各大重点片29、区的特色标志。(5)打造具有风貌特色的城镇节点。3.3景观风貌结构镇区景观风貌结构概括为“一心两轴三区”。“一心”巴莎公路与南北大街交叉口处、镇政府和日用品市场周边地区建设为镇区景观风貌核心，严格控制为南疆地方风貌。“两轴”分别为巴莎公路景观轴和南北大街景观轴。其中，巴莎公路沿线布置镇区主要商贸、公共服务、行政、文化等公共设施，是镇区形象的主要展示轴；南北大街是镇区北接色力布亚镇镇中学、南接民生工业园的主要通道，控制为次要景观轴。“三区”分别为公共服务风貌区、居住风貌区、现代产业风貌区。其中，公共服务风貌区沿着巴莎公路分布，以商贸、行政、文化、商务等功能为主；现代产业风貌区分为两部分，南部的民30、生工业园以工业建筑为主，西北部的商贸物流区以商贸物流产业为主；居住风貌区位于上述两区周围。参见下图。特色风貌设计文本17风貌设计总平面特色风貌设计文本18景观风貌结构图特色风貌设计文本193.4景观风貌分区3.4.1 公共服务风貌区位于巴莎公路沿线的镇中心和东西两端。该片区强化商贸、服务、休闲、娱乐的景观核心作用。结合南北大街和巴莎公路形成商业景观风貌区，维护传统地域建筑风貌、空间肌理和街巷格局，同时在广场、绿地、行道树等方面融入民族文化元素，强化地域特征。公共服务风貌区的建筑有大量拆除新建建筑，其色彩与建筑形体的设计应符合色力布亚整体的南疆风貌特色。对于保留改造建筑，主色彩使用上应以传统建筑31、色彩为主。色力布亚镇传统建筑基调色是以暖色系、低纯度色为主的颜色，而建筑配色则应比主色更稳重和温和，以深灰色系来搭配。建筑点缀色则采用以原色、间色等高纯度、高明度的色彩。营造出和谐统一又风格鲜明的建筑特性。（1）建筑样式：以南疆建筑风格为主导、融合现生活方式和空间尺度，打造具有南疆特色的新公共建筑及民居院落。商业建筑商业建筑公共建筑公共建筑居民院落居民院落特色风貌设计文本20（2）建筑构件：通过纹样的设计，丰富色力布亚老城的文化内涵。门窗多采用漏窗、砖花、石膏浮雕等表现手法。建筑建筑细部设计：细部设计：窗、窗楣窗、窗楣门、门楣门、门楣3.4.2 居住风貌区包括公共服务风貌区、现代产业风貌区之外32、的部分。对于现状居住区，应强化传统生活景观风貌。以 1-2 层的传统院落民居为标准尺度对现状居住片区进行改造，增加服务设施与绿地，保留庭院经济等传统生活方式，将居民生活与传统自然相结合。传统生活景观区内部分老建筑非常具有地方文化特色，通过确认其色彩特征，在规划中通过对其色彩要素进行提炼，运用到片区内人工景观中，使沉淀的历史基因获得重生，也使城镇具有源自于自身的纯正历史韵味。对于新建的多层居住区，应采用地方特色建筑符号强化南疆风貌，避免采用欧式柱式、山花、雕塑等元素。创造一个满足现代生活需求、营造特色鲜明、品质优良的居住环境。整体色彩基调选用暖色系，大自然中大地、树干等拥有的色调，具有自然界的基33、调颜色。配以石材、木材、深色金属等的运用，统一在沉稳感且具有地域色彩的暖色调中的住宅群，营造现代而又富于民族特色的建筑风貌。（1）传统民居以色力布亚、喀什等地区的经典名居为原型，采用产品化的设计思路为保留的民居院落提供若干形式供选择。1特色风貌设计文本21通过纹样的设计，丰富色力布亚老城的文化内涵。门窗多采用木雕、砖花、石膏浮雕等表现手法。纹样门窗、门楣、窗楣纹样门窗、门楣、窗楣门头门头柱式柱式（2）现代居住建筑受气候条件影响，底层采用架空形式。顶层复式中间部分最高，依次向两边跌落，现成高低错落的立面形态。建筑构建应体现民族特色。可采用较为华丽的民族装饰，运用拱券、圆形、弧形与菱形等图案结合设34、计。特色风貌设计文本22多层住宅设计示例特色风貌设计文本23图 住宅空间组合示意图3.4.3 现代产业风貌区包括镇区南部的民生工业园区、细部的商贸物流区。规划突出新型产业园区的景观风貌特色，建筑以石材、钢材等为主，结合木材的运用，使用时要注意结合建筑造型、功能和色彩使用部位，遵循简洁、朴素的原则，创造现代、高效的风貌特色。特色风貌设计文本24临时摊位：大棚式、车位式、广场式，主要模式，投资省。固定摊位：商铺式、集中式，补充模式，标准较高，用于支撑市场功能升级。广场式出入口宽度最少 12 米，每个广场设置至少 3 个出入口，适应大量人流的疏散要求。商铺式建筑进深 12 米，开间可以按 6 米分割35、，也可以若干间合并使用，适应商业空间的灵活需求。车位式市场的货车停车位按 4*14 米，满足停车和适当交易场地要求，车辆通道不小于 8 米。商贸市场空间模式图3.5街巷风貌引导道路街巷风貌的调整目标是处理好城市交通与城市风貌的关系，在严格保护历史文化风貌和自然生态环境的前提下，满足城市发展和居民生活的交通需求，塑造有地方特色的城镇格局。3.5.1 设计原则严格保护镇区的街巷格局和街巷尺度特征；改善镇区道路网与外围公路等对外交通设施的衔接；特色风貌设计文本25优化道路网络结构，使道路主次分明，功能明确，过境交通与城内交通分离，并使路网的建设应有利于土地的合理开发。3.5.2 结构布局（1 1）路36、网结构）路网结构规划形成“两横两纵一环”的主干路网结构。“两横”为巴莎公路镇区段、工业路。“两纵”南北大道、市场三路。“一环”镇区环路。（2 2）道路等级与宽度道路等级与宽度规划形成“干路-支路-巷路”三级路网体系，各级道路成方格网布局。干路：红线宽度 30 米、24 米、18 米。支路：红线宽度 12 米、10 米、8 米。巷路：红线宽度 6 米、4 米。（3 3）特色）特色街巷街巷规划打造“三街十巷”特色街巷体系。维族群众尤擅经商，传统居住形式通常是居住、手工业、商业结合在一起。核心街区突出商住混合的传统特色，打造“内居外商”的三条特色主街和十条特色巷道，每条街巷设置不同的功能主题，体现“37、一街一品”的业态和风格特色。“三街”分别是手工艺品特色街、餐饮娱乐特色街、民俗体验特色街；“十巷”分别是铁器刀具、民族乐器、玉器陶艺、纺织工艺、小吃糕点、滨水茶饮、民族服饰、旅游纪念品、歌舞演艺、新鲜果品等。特色风貌设计文本26图 5-9 特色街巷引导图3.5.3 控制要求（1）街巷分类通过对街巷现状的分析，将街巷划分为保留整治街巷、规划废除街巷、规划新增街巷，以对整体街巷系统进行梳理，通过街巷连接广场等公共节点，使街巷广场保持一体。梳理现有街巷，拓宽局部主要街巷，并加强街巷与街巷之间的联系和贯通，形成四通八达、具有强大交通功能的步行网络，使片区内的街巷肌理更为顺畅。对主要街巷予以风貌整治，对38、其风格的塑造要遵循地域性原则，沿用当地生土夯实的方法，对路面进行硬化处理，从而减少扬尘，使居住生活空间更为敞亮、洁净。适应当地生活习惯，对局部街巷空间放大，形成家门口的社交空间，为居民日常交流提供场所。（2）街巷分级对片区内多数街巷应予以整治，对街巷进行等级划分，设定主要街巷与一般街巷。对主要街巷进行街巷空间拓宽、梳理，加强一般街巷与主要街巷特色风貌设计文本27之间的联系，废除不必要的街巷，提高街巷连通率。规划主要街巷宽度不小于 5 米，可以通车，一般街巷为内部人行通道，原则上不予通车。街巷图街巷图（3）街巷铺地铺地是限定空间的一种方式，对于街道的铺地，既要保证铺地在材质、风格、样式上的统一，39、同时在重点地段铺地的材质和花纹也可与一般街道有所不同，如主要商场的入口处、廊架下的铺地等。商业步行街铺地：现有石材铺装基本符合平整度和防滑性要求，广场的铺装应考虑建筑与场地的关系，适当增加铺装的变化，形成平面图案，充分表现城市公共空间底界面的个性。居住区步行巷道：根据高差起伏变化，采用小块石材铺砌，提高路面透水率，并注意石材表面的防滑处理，局部地段考虑艺术化的铺装手法或采用彩色铺面。广场铺地：突出节点特征，选取 3-4 种铺装材料拼花组合，色彩以灰色系为主，适当点缀色予以点缀，纹样以新疆地方传统纹样为主。特色风貌设计文本28廊内铺地：选取传统斜方格纹作为廊内铺地纹理，廊内中心色彩相异的带状铺地40、，增加空间的流动性与趣味性。景观花架下的铺地：有顶棚遮阴，吸引人驻留的空间，选取花岗岩碎拼地域传统花纹，铺装上策划成为街道景观节点。人行道铺地：铺地纹理连续，选择物美价廉的陶土砖或透水混凝土砖为铺设材料。交叉口处可采用水刷石拼接图案来引起注意。景观绿地铺地：景观绿地铺地强调生态性，以植草砖为主。用于生态停车场或公共绿地中，以汀步或植草砖为主。（4）街道家具总体应当强调坚持小而精的环境品质，增加相应街道设施，如座椅、花坛、树池和花架等，塑造精致空间品质，优化游憩环境。座椅宜采用统一风格，建议采用木材或铁艺座椅，以地方木材为材料。户外座椅的形式可以根据不同场所、空间容量、交通量选择线式、平行、垂直41、U 型、环绕、散落、或规则矩阵式等不同的布置形态。建议在道路两侧适当布置线式座椅，为行走疲劳的人们提供休憩歇息的设施。风景优美的中心景观沿线附近可结合台阶、种植池边缘、喷泉、雕塑布置富有艺术感的 U 型、环绕式休憩设施。商业步行街两侧鼓励商家结合餐饮娱乐等旅游服务设施，适当增加户外座椅数量，打造舒适、可驻留的公共空间。花坛和树池宜采用与座椅相匹配的形式，表面结合纹样来体现地域文化特色，材料与色彩统一。垃圾箱的色彩和材质应与座椅相协调，形式宜简洁，便于清洗。公交车站融入地方纹样，与座椅、垃圾箱等风格统一。公交车站公交车站路牌路牌座椅座椅垃圾桶垃圾桶3.6景观廊道控制根据片区现状绿化存在的问题和42、特点，对绿化体系进行梳理，形成完善的绿化系统。增加沿街绿化和公园绿地，保留和延续新疆院落绿化的特点，形成点、线、面相结合的绿化系统。特色风貌设计文本29点状绿化：指居民及公建中的院落绿化，院落绿化是当地的绿化特色，推行“绿在院中，花开盆内”的院落绿化空间。线状绿化：规划沿三条水系形成绿化廊道骨架，其中西南东北方向的主要绿化廊道宽 100-150 米，其他水系和组团间绿化廊道宽 30-50 米。利用廊道绿化塑造城绿相融的绿洲风貌，并将胡杨景观、游憩场地结合到绿化廊道中。面状绿化：片区公园和街头公园绿地形成集中绿化，为居民提供休闲娱乐的场所。树种选择上以乡土树种为主，体现生态性和地域特色。色力布亚43、镇的乡土植物资源有高山植被、平原绿洲植被、荒漠植被、沼泽植被等；适宜生长的植被主要包括白杨、胡杨、榆树、柳树、椿树、桑树、沙枣、槐树、梧桐、松树、杉树、柏树、红柳、沙棘等；果树有桃、杏、苹果、巴旦木、葡萄、无花果、石榴、殷桃、阿月浑子、核桃等。绿化系统引导图绿化系统引导图表 1植物品种选择表类型类型植物品种植物品种特征特征背景林背景林白杨落叶乔木，竖向线条藤本攀援植物藤本攀援植物葡萄藤本攀援植物特色风貌设计文本30类型类型植物品种植物品种特征特征道路绿化植物道路绿化植物一球悬铃木落叶乔木，作行道树沙冬青耐干旱常绿灌木人行道绿化植物人行道绿化植物胡杨落叶中型乔木，耐旱耐涝梧桐落叶大乔木白杨落叶乔44、木，耐旱耐寒公园植物公园植物柳树落叶大乔木，长势和适应性强泡桐高大乔木，适应性较强槐树高大乔木，耐寒易生长椿树落叶乔木，耐寒耐旱榆树落叶乔木，树形高大，绿荫较浓3.7开放空间控制（1 1）地域特色地域特色开放开放空间需求空间需求新疆早期居民聚居区大都为自发形成的，基本以清真寺为中心，自然地延伸扩展开去，故其街巷曲折有序，有收有放，其宽度大都在 3-5 米左右。两侧住宅或院墙贴巷边而建，夏天则房屋和院内树木的阴影随街巷延伸，少有阳光直晒。冬天又因街巷曲折、宅院稠密，西北向吹来的寒风风速受阻减小，小气候温度相对增高，气温相对适宜。色力布亚镇居民喜欢在家门口的空地上聚会、聊天、游戏、交流，这成为他们45、主要的日常社交活动。为适应当地生活习惯，对局部街巷空间放大形成小广场，成为居民日常交流的场所、家门口的社交空间。（2 2）广场空间的意义广场空间的意义广场作为公共空间，评价其品质的优劣，主要是以其场所意义和文化内涵作为衡量的标准。场所意义源于空间的物质形态，而文化内涵则是通过使用者对空间的实际体验与感受获得。一个生动和独特的场所会对人的记忆、感觉以及价值观直接产生影响。公共空间的功能复合伴随着公共生活内容的丰富，只有在这种情况下，市民在公共空间中的活动性质才能实现质的飞跃，从必要性活动发展到自发性活动。在此，场所不仅是转载活动的“容器”，更重要的是，它成为了激发多样性活动的“触媒”，空间的内涵46、由此而变的丰富和饱满。运用广场空间这种嵌入式空间载体的形式，塑造功能兼容的空间形式，让广场空间发挥多种功能，为居民和游客提供休闲活动、民生服务，同时可以作为生态绿地发挥生态作用，又作为一种旅游形式，特色广场展现地域民俗生活，成为民俗旅游的目的地之一。特色风貌设计文本31（3 3）广场布局的原则：系统性、网络化、连续性、关联耦合原则。广场布局的原则：系统性、网络化、连续性、关联耦合原则。（4 4）广场空间的类型广场空间的类型特色广场休闲活动、运动康体、社区中心、民俗旅游等功能。街区绿地广场休闲活动、生态绿地、民俗旅游等功能。街巷小广场交流空间、休闲活动、民俗旅游等功能。集散广场交通集散、休闲活动47、等功能。3.8眺望系统控制打造远、中、近的不同观赏尺度的眺望系统。根据视觉原理，眺望过程由眺望点和景观点决定，首先对眺望点进行遴选，由观赏尺度不同，分为中近距离观赏、远距离观赏、全城尺度鸟瞰三类。对景观的可视圈层范围分别是小于 300 米，600 米-1400 米和 3000 米-5000 米。特色风貌设计文本323.9建筑风貌引导3.9.1 地方建筑特色研究（1）造型元素新疆地方传统建筑擅长运用柱廊、拱券等各种造型元素，营造强烈的光影效果；檐口、墙体、柱头、门窗等细部处理丰富；粘土砖的拼花图案造型多样，建筑整体色调以赭色为主，与周围的黄土、绿树、蓝天等环境色非常协调。以吐鲁番市亚尔乡亚尔果勒48、村的一栋建筑为例，该建筑虽然采用原生态的木骨泥墙和生土砌筑，朴实无华，但是典型的地方特色建筑元素都体现了出来：柱廊、拱券、晾房、有顶阳台、檐口装饰等等；较小的窗墙比、小型的窗洞以及立面虚实对比感，是典型的地方建筑立面构图特征；生土和木材的色调也属于地方建筑的主色调。（2）建筑材料和色彩特色风貌设计文本33色力布亚镇地方特色的建筑以赭色和近似的咖啡色为主色调。赭色或称为驼色，主要有三种建筑材料：一是赭色涂料，中等色度，属于暖色，有兴奋感，但明度较低，具有朴实感；二是烧结砖，新疆土质含碱，制成粘土砖是带黄的浅赭色（并非中原地区的浅暗红色）；三是黄土，生土夯筑、土坯砌筑、草泥抹面的墙体颜色，呈现极淡49、的赭色，明度和彩度较低，与大地浑然一体。建筑的装饰色彩有蓝、绿、白、木色等等。蓝色为天空的色彩，用于檐下、勒脚、扶壁柱等部位；白色为维族崇尚的颜色，材料一般为石灰涂料、白色漆；绿色和青色等冷色调有清凉之感，象征生命与和平，多用于柱头、门窗等部位；红色和褐色常常作为小面积的点缀色。新疆地方特色的建筑示例图新疆地方特色的建筑示例图新疆地方特色建筑常见造型元素新疆地方特色建筑常见造型元素类别类别特征特征示例示例特色风貌设计文本34类别类别特征特征示例示例外廊外廊南疆气候炎热，建筑南向往往设外廊遮阴，且作为生活起居场地。可用于公共建筑底层，丰富街道建筑立面效果。柱式柱式柱式是维族建筑重点装饰构件，柱头50、柱裙的处理装饰具有典型的民族特色。可与外廊一起用于公共建筑，丰富建筑装饰效果。晾房晾房南疆地区民居多在平顶上加建晾房或风塔作为果品阴干场所，其造型虚实变化、砌筑美观。有顶阳有顶阳台台有顶阳台或无阳光的阳台目的在于遮阴避热，同时提供晾晒衣物等室外活动空间。檐口檐口分为挑檐和硬檐两种。一般采用异形砖块拼砌成图案线脚，作为建筑收头。或用木材封檐，雕刻成各种图案。特色风貌设计文本353.9.2 建筑风貌措施分类（1）规划新增建筑规划新建的现代建筑包括影剧院、农民大舞台、技术培训学校、超市、建材城、旅馆、服饰城，锅炉房，以公共建筑为主，应当融入地域风格，融入周边环境和风貌。（2）规划保留建筑基地内的镇政51、府、中小学、市场、长途汽车站、信用社都将予以保留，并结合地域特色进行适当的立面改造。（3）保留整治年代较久，建筑质量较差，为地段内需要重点改造的建筑。（4）规划拆除建筑拆除部分建筑质量较差，空间氛围不好的建筑，梳理片区肌理，植入公共空间和绿地，提升片区环境。3.9.3 公共建筑风貌引导（1）行政办公建筑建筑体量：行政办公建筑的主体建筑的建筑体量一般较大，非主体建筑则以多层建筑为主，整体力求显示庄重统一的建筑风格。建筑风格：以现代风格为主，融入地方建筑元素，多采用对称的布置手法，形式简约，整体风格追求庄重、严谨。建筑材质：立面材质以石材为主，体现庄重感，同时配合玻璃形成虚实对比。建筑色彩：色彩基52、于色力布亚镇整体建筑色彩而言应当相对素雅，避免出现跳跃色彩。色彩搭配基调色以暖色系的中明度、低纯度色为主。应与周边绿化景观相融入，形成平稳的有庄重感的行政办公建筑景观。（2）商业建筑建筑体量：建筑体量和高度变化较丰富，多采用自由非对称的形式。建筑风格：保留传统巴扎，体现地域风格。融入民族元素符号，装饰力求精致、细腻，体现建筑的功能性质和商业氛围。建筑材质：以石材为主，结合涂料和面砖。建筑色彩：基调色以暖色系的中明度、中低纯度为主，形成沉稳的风格。在易吸引行人视线的建筑底部适当使用较鲜艳的强调色，以演绎出热闹繁华的感觉。形成与城镇风格相吻合的繁华街区。（3）文教建筑建筑体量：建筑体量和高度应互相53、协调，以底层和多层建筑为主，体量相对于其他性质较大。特色风貌设计文本36建筑风格：现代建筑风格融入民族元素，注重细节，适当装饰，体现安定典雅的风格。建筑材质：立面材质以石材、面砖和涂料为主。建筑色彩：以暖色系的中明度、中低纯度色为基调色。色彩搭配应具有亲和力，适当采用点缀色。3.9.4 居住建筑风貌引导（1）建筑体量新民居以低层和多层建筑为主，严格控制高层和小高层居住建筑的出现。新疆居民的生活习俗以庭院居住建筑为主，高层和小高层居住建筑并不受到当地居民的青眯，新开发的小高层楼盘空置率很高。传统民居色力布亚传统民居以一层建筑为主，局部为二层，应当保持和延续。（2）建筑风格新民居现代舒适的居住建筑54、，融入当地文化符号，以庭院空间和门廊等特色空间的营造来反应当地的居民文化。传统民居为一层为主的生土建筑，是新疆地域特色建筑。（3）建筑材质新民居以石材、面砖、混凝土为主。传统民居建筑主体材料为生土和烧结砖为主，建筑局部如门、廊为木材质。（4）建筑色彩新民居建筑色彩应相对素雅、温馨，避免高纯度色彩，以土黄色系为主。传统民居传统民居主体色彩为生土的自然色彩即土黄色。（5）传统民居形式引导外店内局当地居民以手工艺为生产特色，沿街住宅可适当结合商业，形成外店内居的模式。间隔有致建筑内部小空间高低、上下、隐现的不同开设利用，间隔有致。防火防风生土墙体、厚顶覆盖创造了冬暖夏凉的舒适的室内气温，外实内敞的院55、落形态起到了防火防风的效果。窗美洞小由于保温隔热要求，窗洞宜小。窗楣宜采用富有民族特色的精美装饰。外实内敞根据当地气候特点，院落外围宜采用厚重的实墙，院落内部作为敞开式的生活空间，主要门、窗均宜朝向内院。有廊有架院落中宜设置木廊，作为居民主要休憩空间。廊前可种植果树，搭设葡萄架或砌筑低矮小栏，栏旁种植花卉。适度点缀可根据庭院面积的大小，在院落中种植树株花树，或以花卉盆景进行点缀，丰富院落的景观层次。绿在院中高大乔木、低矮果树、葡萄藤架、盆景绿化等形成立体的绿化空间，使庭院绿意盎然。花开盆内院落内靠近廊下区，可搭设葡萄架或砌筑低矮小栏，栏旁种些花卉或搁置盆花。特色风貌设计文本37特色风貌设计文本56、383.10 建筑改造引导3.10.1建筑改造分类（1）立面美化类：对于建筑质量较好的现代建筑，采取适当措施对立面进行风格统一与美化，包括镇政府，医院，中学，市场等。特色风貌设计文本39（2）重点改造类：对于建筑质量一般且对片区风貌和氛围有着重要影响的建筑进行重点改造。南北大街及巴莎公路两侧的商业建筑及市民活动的场所应当予以重点改造。3.10.2建筑改造原则建筑改造需结合建筑所在地域特点和建筑物形态组织设计，因地制宜的打造不同风格。建筑改造宜结合南疆气候特征，注意建筑里面的美观与功能结合。建筑改造应注意整体性原则，使用统一风格的材质、装饰和构筑物。建筑改造还要注意可实施性，改造应易于实施。3.57、10.3建筑要素改造示意色力布亚镇建筑风貌引导主要从五大建筑要素包括屋顶/女儿墙、窗架、骑楼、墙面广告/店招、立面材质入手，根据具体情况选取不同要素。（1）屋顶/女儿墙建筑三段式的最上一层，屋顶层的改造可以通过增加女儿墙或在整个顶层增加构筑物实现。对建筑顶部进行处理，采用砖砌脚收头，建筑顶部突起部分（电梯、楼梯间等）采用晾房或风塔造型。女儿墙的处理采用当地特色的花瓣状装饰物，增加建筑的趣味性，住宅建筑的楼梯间高出女儿墙的部分可做重点处理，墙面以特殊的符号为装饰物，体现巴楚地方特色。女儿墙形式（适用于一般住宅与办公建筑）女儿墙形式（适用于一般住宅与办公建筑）顶层形式（适用于商业和文教等公共建筑，58、装饰精细以体现公共建筑性质）顶层形式（适用于商业和文教等公共建筑，装饰精细以体现公共建筑性质）（2）窗架增加遮阳窗架，统一建筑立面效果，丰富立面阴影效果，并利用窗架控制窗墙比，使其符合本地风貌特征。窗架根据建筑立面窗洞组合关系和面积大小，分为大框架和小框架以达到不同的立面效果，多层大型框架适用于建筑立面中局部较大面积区域，以求整体和大气的立面效果；建筑立面中局部特色风貌设计文本40较小面积区域，以达到美化和点缀的立面效果。同一建筑内宜采用统一型号与风格的窗架。适用于建筑立面中局部较大面积区域适用于建筑立面中局部较大面积区域适用于建筑立面中局部较小面积区域适用于建筑立面中局部较小面积区域（3）骑59、楼低层商业建筑增设可以遮阳的廊架，作为建筑外廊，形成统一韵律的建筑低层空间。同时，阴凉的步行环境可以吸引步行者，形成富有人气和活力的低层商业界面，促进低层商业的发展。低层商业空间骑楼可以采用遮阳棚式和构架连廊式，遮阳棚多用于现状临街空间较为局促的区域。构架连廊式则适用于临街空间较为充裕的大中型商业建筑底层商业空间。对于非商业性质公共建筑，亦可在底层建筑外墙面设简单的装饰墙体式骑楼，起到空间分割的作用，划定一定的灰色空间，增加空间过度，同时起到建筑的装饰与风格塑造作用。在临街建筑的墙体上可以有规则的开设小门洞或具有当地特色符号的“十字窗洞”，一组窗洞宜具有节奏感和韵律感。同时应注意建筑结构的安全60、性，不宜在具有承重作用的墙体上开设，若要开设，面积不宜超过整体承重建筑面积的一半。特色风貌设计文本41遮阳棚式（适用于临街空间较局促区域）遮阳棚式（适用于临街空间较局促区域）构架连廊式（适用于大中型商业建筑临街界面）构架连廊式（适用于大中型商业建筑临街界面）装饰墙体式（适用于公共建筑，起到装饰与适当隔离作用）装饰墙体式（适用于公共建筑，起到装饰与适当隔离作用）（4）墙面广告/店招店面设计有三部分组成：墙体广告、墙面广告和遮阳棚。墙体广告主要出现在商业和办公类建筑的墙体中。墙面店招主要设于底层商业建筑的门洞上方，应整齐布置、美观。遮阳棚可结合遮阳布或铝合金板设置部分广告。规定整个建筑立面中可以增61、设广告的区域，统一建筑墙面广告设置：底层商业建筑在门窗上侧一定区域内可以设置商店招牌。店招设计主要包括额头式和悬挑式两种。额头式店招主要用于底层商业空间的连续商业界面，底色采用深棕色系，广告字体采用白色与米黄色系；悬挑式店招适用于转角商业空间、小型商业空间等特殊商业空间，以铁质为主，样式较为灵活，力求精致美观，适当丰富店招色彩，起到点缀和美化商业空间的作用。（5）立面材质与色彩建筑立面材料样式力求简洁，体现材料本来的特性。鼓励使用自然材质和传统材料或模拟天然材料的色彩和质感肌理；鼓励使用当地石材、土色墙面。新建建筑严禁使用镜面玻璃幕墙与小尺度浅色釉面砖。同一建筑应当统一立面材质与色彩。木材主要62、用于柱廊等木构架部位。在木材表面雕刻加以纹饰，或加以彩色涂料粉饰，体现民族特色。瓦为屋顶的主要材料。砖为墙体的主要建筑材料。住宅建筑部分红砖表面为白色涂料粉饰，围墙部分以砖红色为主，局部可以加以白色涂料。特色风貌设计文本42水泥为住宅建筑的结构材料，建筑外表面可局部搭配水泥线脚。3.10.4传统民居改造引导传统民居建筑多年失修，建议对传统院落进行梳理，对建筑进行整体修缮整改，以恢复传统的居住风貌，维护良好的居住环境。鼓励沿主要街道的建筑可适当开展商业活动。形成外商内居的空间组合。（1）院落选型新疆民居大部分都有自己的庭院，庭院布置和树木栽植又密切结合自己的生活习惯和需要。其内容大体包含着院门至63、住宅的通道部分、宅前的活动空地、室外炊厨、果园、菜地、杂物堆场、厕所、畜圈和停车场等。将上述内容分列为三个区：门头区：即院门前后的 3-5 米范围内，这里包括院门外的休憩场所和院门内一侧的室外炊厨点，有时也将农用车停放在门内的一侧。宅前廊下区：指宅前 4-5 米范围内，这里是居民平时室外起居生活的主要场地。种植区：指宅前廊下区的前方或侧方，区内种植杏子、苹果等果树，排列整齐，有时也安排了少量菜地，靠近廊下区，多半搭设葡萄架或砌低矮小栏，栏旁种些花卉或搁置盆花。庭院四周围合种植高大乔木，加上院内的果树葡萄等，使庭院绿意盎然，夏可遮阴。传统民居院落主要包括四大要素：建筑、牲口棚、廊架和院落绿化，根64、据四部分的平面组合不同的院落选型，院落选型确定后，相同的院落，住房选型可以变化，最终达到多样又统一的外部空间效果。户型户型 1 1户型户型 2 2户型户型 3 3（2）围墙围墙形式可以分为实体围墙和通透围墙两种。新疆冬季寒冷，且考虑到私密性的需求，临交通性道路或迎向冬季寒冷季风的来向区，一般都选择实体围墙。街巷空间较为狭窄，为避免压抑感可局部适当选择通透围墙。根据围墙的功能可以分为宅院外墙和宅内隔墙，宅院围墙临近外部道路，高度不高于 1800mm。宅院隔墙用于分割各宅院，考虑到各户私密性要求可特色风貌设计文本43加高到 2200mm。实体围墙实体围墙通透围墙通透围墙（3）院门院门宜内凹，形成围65、合的入户空间，院门净空宜设计为 26002200mm。门洞预留空间供住户、车辆、农具及牲畜出入。院门色彩宜鲜艳，多采用红、蓝、绿色，以区别于墙面。色力布亚传统民居都有自己的庭院，庭院入口的门户性建筑即为院门。巴楚居民非常注重院门的设计，是突显新疆建筑艺术和品位的重要细节。院门选型院门选型（4）建筑外观选型建筑形态共有 L 型和一字形两种，并以此为基础进行户型细分；门窗构件统一尺寸，模块化设计，降低施工成本;南侧立面开敞通透，北侧立面封闭私密，形成虚实变化，同时适应气候和功能要求；南侧预设外廊，形成过渡空间，减少日光直射，同时预留扩建基础。整体墙面为涂料或清缝砖墙，由特色风貌设计文本44檐部线脚66、或女儿墙装饰。墙面色彩统一，立面主色系：浅灰色和咖啡色，立面点缀色系：暮色、蓝色及青色。（5）建筑细部门楣、窗楣：新疆民居的门楣、窗楣的做法，体现出各民族的个性，但又因为他们信仰宗教的不同，受到了他们所信宗教的建筑门窗形式影响，大致可分汉式，维族式，欧式三种。同样由于混居杂居的原因，会互相模仿借鉴。窗楣窗楣柱廊：新疆民居的廊和棚是当地百姓喜欢的建筑空间形式，用柱子来支撑顶棚盖必不可少。在长年累月的使用和美化过程中，对柱式的处理上体现出自己的风格和特色。柱廊柱廊拱券：新疆民居的拱式是丰富多彩的，在历史发展过程中，它接受了中原文化的拱式造型，又融入了少数民族所带来的拱式处理形式，由此而形成新疆建筑67、的拱式。大致分为五类：圆拱、棱形拱、椭圆拱、尖挑拱和变形拱。拱券拱券特色风貌设计文本45檐口：新疆民居的檐口分为出挑和硬檐两种，分别又以木材作檐或以砖块来砌作。考究的人家还以三合板，五合板锯成图案形式固定在檐下的木梁上，并涂上各色油漆，或直接在木料上加雕刻，或将砖块磨制，切割成异形砌块来拼砌出图案线脚，以求美观。檐口檐口漏窗、花棂格窗：在古代还没有玻璃材料的时候，漏窗和花棂格窗用以木料做较密的栅栏或木板窗扇，在制作进行时进行装饰性处理。在新疆，通过民族的迁徙，文化交流，当地居民在学习外来的窗户隔断的处理手法的基础上，从而显现出了新疆民居的漏窗和花格窗的风貌特色。漏窗、隔窗漏窗、隔窗3.11 夜68、景灯光照明引导通过夜景灯光系统的控制，对不同空间实施不同的照明手段，延长片区活动时间，通过安全的视觉认知和预约的视觉心理，营造和谐愉悦的视觉心理。街道景观照明的目的主要有：增强对物体的辨别性、提高夜间出行的安全度、保证街道晚间活动的正常性、营造环境氛围。照明作为景观要素进行设计，既要符合夜间使用功能，又要考虑白天的造景效果，必须设计或选择造型优美别致的灯具，使之成为一道亮丽的风景线。照明整体以功能性照明为主，以景观性照明为辅，严格限制装饰性照明。禁止建筑立面强探光照明、大面积泛光照明。禁止大面积霓虹灯照明。鼓励轮廓照明、内透式照明。各类照明光源应积极采用节能型光源，创造柔和、温暖的城镇照明。居69、住建筑和商住不宜设置建筑泛光照明。绿化景观照明灯具宜隐蔽，并应结合人流游憩特点疏密有致，避免过度照明造成的光污染和浪费。夜景灯光系统风貌引导应根据不同功能区特点进行分区引导，从道路照明、商业空间照明、节点空间照明、绿地景观照明四个方面进行引导。（1）道路照明强调安全性、美观性的同时注重节能环保。根据道路状况选择布灯方式，主要分为交通性道路和生活性道路，保证道路使用功能的前提下，注重造型优美，色彩明快，特色街道可适当融入民族元素。（2）商业空间照明特色风貌设计文本46强调娱乐性、导向性和价值感。暖色温为主，可配合空间效果使用彩灯，要体现繁华热闹的景象，拉动晚间的经济发展，实现高低错落、动静结合、70、色彩变幻、赏心悦目的夜景照明效果。（3）节点空间照明强调节点的标志性，同时突出公共空间氛围。节点空间照明要结合周围环境的特点，使灯光亮暗区域对比适当，自然和谐，避免和减少眩光或溢光对环境产生的光污染，营造优美舒适的夜景环境。（4）绿地景观照明强调自然生态及艺术性。暖色温为主，绿色或黄色灯光照明。3.12 店招与广告设置引导将景观小品系统分为地标型景观小品系统、生活型景观小品系统和功能型景观小品系统三类。地标型小品是作为片区的地标和装置艺术，位于片区中的核心景观区域，规划设置在巴莎公路和南北大街交汇的人民广场中。生活型小品，主要是指具有趣味性或装饰性的文化小品，分布在街巷广场中。功能型小品主要是71、指座椅、花坛等即具有使用功能又具有装饰功能的景观家具，普遍分布于街巷广场、公共绿地等公共活动空间中。3.12.1广告（1）广告设置分区对于片区广告设施进行分区引导，分片控制，针对不同区域采取不同的广告引导策略：广告鼓励设置区域：广告鼓励设置区域分布在商业集中区段，主要为商业集中区和沿街商业区，此区段应当鼓励广告及店招的设置，根据店招设计原则进行设计。广告引导设置区域：广告引导设置区域，南北大街两侧临街商业区域，引导其在商业配套区域设置店招和广告，不得违背广告设置位置要求，与整体风貌要相互协调。广告限制设置区域：对于居住片区，严格限制大型广告的设置，巴莎公路两侧传统民居鼓励其采用“外店内居”的形72、式，对于两侧沿街商业可适当设置店招广告。广告禁止设置区域：对于公共绿地、街区广场和小学幼儿园等公共建筑禁止设置大型广告店招。（2）户外广告色彩搭配：底色采用低彩度、低明度浅色系，主色采用低彩度、低明度深色系。材质选择：以木质材料、铁艺材料为主。特色风貌设计文本47广告投放位置的强制性要求：道路两侧两层以上建筑物禁止设置屋顶广告；公共建筑以及市政设施用地附属围墙禁止设置围墙广告；不得在公共建筑市政设施墙面以及居住建筑墙面设置平行式广告和垂直式广告；平行式广告高度不得超过屋顶高度。不得超出墙面边界范围，不得遮挡建筑窗户、门洞、檐口等；广告底部离室外外地面的净空高度不得小于3 米，广告牌面突出墙面的73、距离应小于 0.5 米；沿路建筑退让道路红线不小于 3 米的，方可设垂直墙面广告；广告设施底部距室外地面的净空高度不得小于 3 米。广告设施净空高度不得大于9 米。3.12.2店牌与店招店牌店招的设置高度不得超过屋顶高度，不得超出墙面边界范围，不得遮挡建筑窗户、门洞、檐口等；店牌店招底部距室外地面的净空高度不得小于 3 米。店牌面突出墙面的距离应小于 0.5 米。外挑式招牌设置规定：距地面不得低于 2.2 米高，距离墙体不得大于 75 厘米宽。特色风貌设计文本48第四章核心区建设指引4.1核心区范围核心区包括近期棚户区改造范围、生态廊道两侧的居住用地、民生工业园和商贸市场拓展用地，总面积 4.74、63 平方公里。4.2近期建设项目4.2.1 项目选择落实以人为本、民生优先的规划理念，根据色力布亚镇区发展现状，近期建设项目从公共服务、市政工程、产业发展、环境改造、住房建设几个方面入手，健全民生服务设施、扩大产业发展载体、改善居住环境条件。借助特色小镇规划契机，彻底解决人的居住、人的服务、人的就业问题，使本规划真正成为民生规划、提升规划和底线规划。4.2.2 住房建设棚户区改造共计 7091 户，镇区内现有人口全部纳入改造范围，根据南疆民族特色集中修建居住点。2016 年计划改造 1205 户，目前已经完成 576 户。棚改后的居住形式宜保留院落式民居格局，满足消防、抗震等安全需求；利用沿75、街住宅设置沿街商铺，一街一品发展商贸业。新建居住社区宜采用低、多层住宅楼的形式，满足新增 1 万人口的住房需求，体现集约、节约用地的原则，部分形成围合式院落，或多户共享绿地的围合形式。4.2.3 公共服务设施建设包括色力布亚镇医院、色力布亚镇中学扩建，文化中心的建设。（1 1）色力布亚镇中学扩建色力布亚镇中学扩建特色风貌设计文本49位置：现状色力布亚镇中学。总用地面积 8.0 公顷，建筑面积 4.6 万平方米。（2 2）文创文创演艺中心演艺中心位置：夜市南侧、干渠生态景观廊道北侧总用地面积 2.5 公顷，建筑面积 0.5 万平方米特色风貌设计文本50（3 3）职业培训学校职业培训学校位置：巴莎76、公路北侧总用地面积 3.2 公顷，建筑面积 1.6 万平方米，特色风貌设计文本51（4 4）社区社区中心中心包括：便民超市 120 平米左右，社区警务室 60 平米，卫生室 600 平米（含体检），集中办公室 300 平米，图书室 300 平米，老年人日间照料中心：600 平米，多功能会议室容纳 200 人（含活动室）600 平米；幼儿园，按户数共设计 6 个班；卫星工厂 1500 平米。特色风貌设计文本524.2.4 商贸旅游设施（1 1）巴莎北街：餐饮美食街）巴莎北街：餐饮美食街位置：位于两个市场的联系区，是镇区人气最旺的区域。街道宽度为 12 米，保持宜人的尺度。主要功能：特色美食、娱乐77、休闲、旅游服务，总用地面积 14.3 公顷，总建筑面积 14.1 万平方米，商业建筑面积 2.3 万平方米，居住建筑面积 8.4 万平方米，医院面积 0.9 万平方米，现状建筑面积 2.5 万平方米，安置户数 655 户。特色风貌设计文本53特色风貌设计文本54（2 2）巴莎南街巴莎南街：民：民宿宿体验街体验街位置：位于市场南侧，是传统的居住街区。街道宽度 12 米，宜人的尺度。特色民宿，精品商店（3）市场北街市场北街-手工艺特色街手工艺特色街位置：位于市场北侧，是传统的居住街区。主街道宽度为 12 米，次级街巷宽度 6 米。各类手工艺品特色巷：纺织、服饰、乐器、玉器、陶器、铁器等特色风貌设计文本55（4 4）夜市和夜市和商务酒店商务酒店位置：巴莎公路南侧、镇政府以东总用地面积 2.64 公顷，建筑面积 1.5 万平方米特色风貌设计文本56（5 5）商贸商贸市场市场位于镇区西侧，总建筑面积 22.13 万 m2，其中保留建筑面积 3.76 万 m2。净容积率 0.6，绿地率 24%，车位数 460 个。特色风貌设计文本57商贸市场平面图特色风貌设计文本58