1、天津周大福金融中心项目办公区精装修工程质量策划方案目录1、编制依据.11.1合同类文件.11.2策划类文件.11.3设计类文件.11.4规范类文件.12、工程概况.22.1项目简介.22.2办公区精装修设计概况.22.3办公区机电系统概况.33、工程特点与难点分析.34、工程质量目标.54.1 工程总体质量目标.54.2 工程质量目标分解.55、质量管理组织.65.1 质量管理机构.65.2 管理人员职责及分工.65.3 质量管理制度.86、质量管理实施策划.96.1 教育与培训计划.96.2 开工前技术准备.116.3 质量管理控制点的确定.126.4 技术资料管理.156.5 施工测量放线2、控制.166.5.1 测量放线的目的.166.5.2 测量放线步骤.166.5.3 测量人员.186.5.4 测量仪器、.18表 6.5.4 测量仪器配备计划表.196.5.5 其它保证措施.196.6 原材料质量控制.196.6.1 原材料质量管理.196.6.2 原材料质量控制要点及依据.226.7 计量设备管理控制.226.7.1 计量设备配置计划.226.8 检测、试验管理.246.9 新技术应用.267、主要分部分项工程施工方法及技术保证措施.277.1 木饰面安装.277.2 成品木门安装工程.317.3 柜体安装工程.357.4 五金配件安装.367.5 壁纸施工方法及工艺要求.3、367.6 石膏板吊顶施工方法及工艺要求.407.7 铝质天花吊顶施工方法及工艺要求.437.8 人造石施工方法及工艺要求.497.9 地砖铺贴工程.507.10 墙面砖工程.527.11 地面石材施工方法及工艺要求.547.12 乳胶漆施工方法及工艺要求.577.13 防水施工方法及工艺要求.628 工程质量监管.668.1 质量监管人员.668.2 质量监管计划.679 质量样板计划.6910 质量创优策划.6910.1 质量创优目标.6910.2 细部做法深化计划.6910.3 细部做法创优策划.7110.3.1 卫生间细部做法.7110.3.2 办公区及走道电梯厅细部做法.7410.34、.3 门窗工程细部做法.8110.3.4 后勤区装饰装修工程细部做法.8410.3.5 安装工程细部做法.8710.3.6 楼梯间工程细部做法.8811 成品保护.9011.1 成品保护方法.9011.2 各分部分项工程成品保护措施.9011、编制依据编制依据1.1合同类文件合同类文件1）天津周大福金融中心项目总承包合同文件；2）天津周大福金融中心项目办公区精装修专业分包合同。1.2策划类文件策划类文件1）天津周大福金融中心项目施工组织设计；2）天津周大福金融中心项目工程质量创优总策划；3）天津周大福金融中心项目办公区精装修施工组织设计。1.3设计类文件设计类文件包括塔楼办公一区、二区、三区建5、筑图纸，精装饰施工图纸及文件。1.4规范类文件规范类文件办公区精装修施工相关的规范、图集、法规见表 1.4。表表 1.4相关规范、图集与法规相关规范、图集与法规序号名称编号备注1建筑工程施工质量验收统一标准GB 50300-20132建筑工程施工质量评价标准GB/T 50375-20063砌体结构工程施工质量验收规范GB 50203-20114建设设计防火规范GB50016-20145建筑装饰装修工程质量验收规范GB 50210-20016建筑地面工程施工质量验收规范GB 50209-20107民用建筑工程室内环境污染控制规范GB 50325-20108室内空气质量标准GB/T188832006、29室内装饰装修材料 人造板及其制品中甲醛释放限量GB 18580-200110室内装饰装修材料 溶剂型木器涂料中有害物质限量GB 18581-200911室内装饰装修材料 内墙涂料中有害物质限量GB 18582-200812室内装饰装修材料 胶粘剂中有害物质限量GB 18583-200813室内装饰装修材料 壁纸中有害物质限量GB 18585-200114室内装饰装修材料 地毯、地毯衬垫及地毯胶粘剂有害物质释放限量GB 18587-200115建筑防水涂料中有害物质限量JC 1066-200816建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB 50242-200217给水排水管道工程施工及验收规7、范GB50268-200818建筑防腐蚀工程施工及验收规范GB 50212-201419建筑防腐蚀工程施工质量验收规范GB 50224-201020建筑玻璃应用技术规程JGJ 113-200921建筑电气工程施工质量验收规范GB 50303-2015222通用用电设备配电设计规范GB 50055-201123建筑照明设计标准GB 50034-201324民用建筑电气设计规范JGJ 16-201525建筑工程饰面砖粘结强度检验标准JGJ 110-200826民用建筑绿色设计规范JGJ/T 229-201027建筑电气照明装置施工与验收规范GB50617-201028建筑机械使用安全技术规程JGJ8、33-201229建筑施工安全检查标准JGJ59-201130建设工程施工现场消防安全技术规范GB_50720-201131施工企业安全生产评价标准JGJ/T 77-201032低压配电设计规范GB50054-201133施工现场临时用电安全技术规范JGJ 46-200534建设内部装修设计防火规范GB50222-9535消防安全标志设置要求GB 15630-199536民用建筑隔声设计规范GB 50118-201037建筑节能工程施工质量验收规范GB50411200738建筑施工场界环境噪声排放标准GB12523-201139建筑材料放射性核素限量GB 6566-201040建筑施工现场环境9、与卫生标准JGJ 146-201341建筑施工组织设计规范GB/T50502-200942建筑工程文件归档整理规范GB/T5032820142、工程概况工程概况2.1项目简介项目简介天津周大福金融中心项目位于天津市经济技术开发区一大街与新城西路交口东北角，南贴市民广场，是一幢集甲级办公、豪华公寓、超五星级酒店及配套商业于一体的摩天大楼。地下 4 层，塔楼地上 100 层、裙楼地上 5 层，总建筑面积 389980，建筑高度塔楼 530.0m。办公区为 7-18,21-31，33-43 层，标准层高 4.7m。主要由办公区、环形走道、中央走道及电梯厅、卫生间、后勤服务区组织。2.2办公区精装修办10、公区精装修设计概况设计概况办公区精装修工程设计概况见表 2.2。表表 2.2办公区精装修办公区精装修工程设计概况表工程设计概况表设计标准整体精装修装修范围核心筒内的走廊、公共卫生间、独立卫生间、电梯厅、大开间的墙面、地面、天花装修3建筑层数7-18、21-31、33-43 层办公区楼层高度4.7m卫生间防水一级墙面工程木饰面、壁纸、乳胶漆、铝板、瓷砖天花工程石膏板、穿孔铝板地面工程石材、瓷砖、架空地板、地毯、水泥地面2.3办公区机电系统办公区机电系统概况概况办公区机电系统概况见表 2.3。表表 2.3办公区机电系统办公区机电系统概况表概况表序号专业系统简介1给排水工程给水系统，中水系统，排水系11、统，热水系统，污水系统。2电气工程高压系统，低压系统，防雷接地系统，照明系统，智能电力监控系统。3采暖、通风机空调工平时通风系统，空调风系统，空调水系统，采暖系统。4消防工程消火栓系统，喷淋系统，防防排烟系统，火灾自动报警系统，消防广播系统。5弱电系统安防监控系统，背景音乐系统，楼宇自控系统，计算机网络系统，门禁一卡通系统，智能对讲系统。3、工程特点与难点分析工程特点与难点分析办公区精装修工程特点和难点见表 3.1。表表 3.13.1 工程特点与难点工程特点与难点工程特点、难点内容一、工程特点12.地处建成区，周边地下交通复杂：地处滨海核心区，四周道路人车流量大，车辆进出工地不畅通，材料只能夜12、间进场，给材料运输倒运带来影响。13.工地内场地狭小，楼层高。建筑占地场地狭小，现场平面采取零储存管理，无材料周转场地。楼层太高，垂直运输压力大，材料运输困难。14.工程创优目标高：确保工程获得整体工程鲁班奖，绿色科技示范工程，五星级现场，LEED 金奖认证，创优要求非常高。15.设计理念先进施工质量要求高：该工程先进的设计理念，建筑造型简洁明快，装饰装修典雅华丽，是一栋高标准智能环保型现代化建筑。16.专业繁多复杂，协调难度大：该工程专业分包繁多，工期紧张，协调难度大，各专业工序衔接和末端精准追位难度大。二、施工难点15.地处滨海核心区，周边交通复杂，人车流量大，场地狭小，楼层高：施工现场占13、地面积小，采取零储存平面管理，没有材料周转堆放场地，楼层高，垂直运4工程特点、难点内容输难，通道塔拆除后，室内电梯运量有限，材料难以按时上楼，作业人员运送压力较大，超高层施工降效明显。16.创优目标高，需事先编制创优策划本项目合同要求为“鲁班奖”，为确保这一目标，项目部需事先熟悉图纸要求，了解细部节点做法，针对鲁班奖要求，编制具有指导性的鲁班奖创优策划。17.工期紧，施工工期仅为 396 天。办公区精装修施工工期仅 396 天，开工时现场无作业面可提供，土建施工未全部完成、机电安装刚刚开始，室外通道塔提前拆除，垂直运输缓慢，使得工期面临重大压力，质量管理同样困难重重18.交叉配合作业复杂困难。14、工程施工过程中，涉及机电、给排水、消防管线、风管等末端点位安装、精装面层内隐蔽管线敷设等工序交叉施工。如何解决好多专业之间的协调配合问题，总体统筹及合理安排施工工序、施工进度时总包管理的重难点。19.深化设计（含 BIM 设计）精度要求高：本工程平面收缩变化多，顶面墙面地面机电末端点位多且复杂，机电系统复杂，技术要求极高，各专业协调难度大，精装修深化设计要综合考虑机电系统的强制要求同时还要达到效果美观。在精装修深化的速度、精度、和图纸数量上有了更高的要求。20.平面收缩变化大，大开间窗帘盒设计施工难度大：塔楼平面随着楼层的增高，平面收缩变化较大，平面边框为不规则圆弧，办公区窗帘盒设计、施工困难15、，保证窗帘盒与外框幕墙弧度一致，同时满足窗帘盒内消防系统的布置要求，窗帘盒与幕墙、钢结构柱收边收口等质量问题成为了施工和设计过程中的重点。21.精确放线、机电末端点位精准定位：本工程机电系统极为复杂，包含消防喷淋系统、烟感、报警、广播、信号、照明、通风、监控等，布置在墙面、顶面、地面上的机电末端点位多且复杂，如何精准定位，保证机电末端追位的精确，满足机电系统规范要求的同时满足精装修效果是施工过程中的难。22.卫生间内空间狭小，石材板块大：卫生间内石材地面，最大板块 1700mm*1450mm，超大石材板块的运输、存放、铺贴难度较大，控制好石材铺贴的空鼓、平整度、板材挠度变形等是施工过程中的重点16、。23.核心筒木饰面：传统木饰面构造一般为木龙找平、基层阻燃板调平，面层为密度板粘贴防火板（装饰面），本工程采用轻钢龙骨+挂条+面层阻燃版粘贴防火板（装饰面），阻燃版粘贴防火板导致板材变形严重，仅仅依靠挂条固定安装，导致饰面板的垂直度平整度难以控制。24.核心筒轻质隔墙（50mm 做法）大面积石膏板开裂：核心筒轻质隔墙设计无法满足精装修走道空间要求，精装修设计在原轻质隔墙上继续安装轻钢龙骨+石膏板总共 50mm 的做法，隔墙高度达到 4.7m 面积大，另加 50mm 做法，使隔墙偏重，大面积石膏板腻子施工变形开裂时施工控制的重难点。25.后勤区小装修：后勤区电梯厅、垃圾间、楼梯前室、楼梯间等部17、位小装修要求精细。垃圾间空间小，墙面上有 4 各防火检修门，瓷砖排摸困难，施工难度增加，核心筒走道到楼梯前室，楼梯前室到楼梯间连续两端 50mm 高差找坡，尤其楼梯间 50mm 双向水泥砂浆抹面找坡，策划及施工难度很高，楼梯踏步水泥砂浆抹面空鼓开裂控制等都是施工重难点。54、工程质量目标工程质量目标4.1 工程总体质量目标工程总体质量目标为确保整体工程实现“鲁班奖”质量创优目标，办公区精装修工程质量必须达到国家质量验收规范优良标准，其分部分项工程一次合格率必须 100%，质量目标分解见表 4.1。表表 4.14.1 质量目标质量目标序号质量目标主要内容及要求1合同质量目标鲁班奖4.2 工程质量18、目标分解工程质量目标分解为了实现建筑工的最高奖项，施工过程中必须严标准、高要求。控制关键过程，杜绝质量隐患，各工序操作一次成活。检验批质量验收一次合格率达 100%。分项工程验收一次合格率达 100%。分部单位工程验收一次合格。质量目标分解见表 4.2。表表 4.24.2办公区精装饰办公区精装饰工程质量目标分解一览表工程质量目标分解一览表分部工程计划目标子分部名称分项工程计划名称检验批数合格批数实际检验其中确保合格部位建筑装饰装修优良吊顶整体面层6868全部板块面层134134全部轻质隔墙骨架隔墙6868全部混饰面板（砖）饰面板安装6868全部饰面砖粘贴3434全部涂饰水溶性涂料3434全部裱19、糊与软包裱糊3434全部细部窗帘盒3434全部橱柜制作与安装3434全部门窗套制作与安装3434全部护栏扶手制作与安装44全部地面整体面层3434全部板块面层3434全部门窗门窗玻璃安装3434全部木门窗制作与安装3434全部特种门安装3434全部65、质量管理组织质量管理组织5.1 质量管理机构质量管理机构总承包质量管理机构见图 5.1。图图 5.1.15.1.1 质量管理机构图质量管理机构图总承包垂直管理体系见图 5.1.2。图图 5.1.25.1.2 总承包垂直管理体系图总承包垂直管理体系图5.2 管理人员职责及分工管理人员职责及分工注明：项目以上层级（公司、企业）成员岗位职责详见项目管20、理手册、科技与质量管理手册。管理人员职责及分工见表 5.2。表表 5.25.2 管理人员职责及分工表管理人员职责及分工表序号人员或机构职责内容1总承包项目经理(1)工程质量的第一责任人，负责保证国家、行业、地方标准规范，以及7序号人员或机构职责内容企业工程质量管理规定在项目实施中得到贯彻落实。(2)负责组织工程质量策划和施工组织设计大纲的编制，制定工程质量实施总目标，并监督项目部各职能部门及分包单位执行。(3)及时了解工程质量状况，参加项目的工程质量周检和工程质量专题会议，支持项目分管工程质量的副经理及项目专职质检员的工作。2质量总监(1)由公司总部直接委派，负责组织工程质量策划和质量计划的编21、制。(2)指导和监督项目质量工作的实施，有权对分包单位、劳务班组和操作人员提出处罚和奖励意见，并有质量一票否决权。(3)监督执行项目部开展进场原材料、半成品、建筑构配件、机械设备的检验、抽样和取样工作，并核查其出厂合格证和现场见证取样检验报告。(4)负责对施工中的各分部分项工程的质量进行全过程控制。3项目副经理(土建、钢结构)(1)参与工程质量策划，组织项目质量计划的编制，并指导工程质量管理部的工作，制定阶段质量实施目标，并对目标的实施定期监督、检查和总结。(2)负责组织质量讲评总结，与监理和业主进行有关质量工作的沟通及汇报。4项目总工(1)根据工程质量策划和质量计划，编制专项施工方案、工艺标22、准、操作规程，提出质量保证措施。(2)负责组织图纸会审和处理各专业问题，组织落实项目质量技术交底工作。(3)负责推广应用“四新”技术，负责资料的收集、整理、保管和总结撰写。5项目副经理(机电、总包协调)根据质量策划和质量计划，对各自专业的施工或分管工作进行部署协调。6质量管理部(1)编制专项计划，包括质量检验计划、过程控制计划、质量预控措施等。(2)组织检查各工序的施工质量，组织重要部位预检和隐蔽工程检查、验收。(3)组织分部工程的质量核定及单位工程的质量评定，针对不合格品发出“不合格品报告”或“质量问题整改通知单”，并监督落实。7技术管理部(1)对图纸、施工方案、工艺标准进行确定并及时下发，23、指导工程施工。(2)负责结构预控验算、结构变形监测、工程施工测量和各项检试验工作。(3)负责工程技术资料的收集、整理，确保与工程施工同步。8科技研发部开展以提高工程质量为目的的技术研究，组织项目开展技术攻关工作，积极采用“四新”技术，推广工程质量科研成果。9深化设计部组织对各专业施工图进行深化设计，保障工程施工质量。8序号人员或机构职责内容10物资部(1)严格按物资采购程序进行采购，对购入的各类生产材料、设备等产品的质量负责；严格控制进场物资的质量，其性能必须符合国家有关规范、标准和设计规定的质量要求；及时收集、整理采购资料。(2)组织对工程物资的验证，办理记录手续，开展进场物资的报验工作，对24、检验不合格的物资及时进行封存并退场处理。11各专业工程部(1)严格执行项目质量计划，负责工程施工图纸深化，施工有关规范、标准、规程、施工组织设计、专项施工方案和其他技术文件的贯彻执行，对施工进行具体的安排部署，保证各专业工程质量目标的实现。(2)负责质量记录的收集、整理，确保资料准确、完成、及时，有可追溯性。12各专业工程师工程质量的直接责任人，负责按设计图纸、方案交底和施工质量验收规范、标准图集为依据，管理辖区范围内的生产、质量工作。5.3 质量管理制度质量管理制度总承包质量管理制度见表 5.3。表表 5.35.3 总承包质量管理制度表总承包质量管理制度表序号管理制度内容1质量奖罚制度与分包25、单位签订奖罚协议书，根据其工作的质量情况进行奖励和处罚。2工程质量总承包负责制度总包项目部对工程的分部分项工程质量向建设单位负责，每月向业主（或监理）呈交一份本月技术质量总结。业主分包单位应对其分包工程施工质量向总包单位负责，各业主分包单位每旬向总包方交一份技术质量总结。3图纸会审技术交底制度技术管理部组织项目相关人员进行图纸审核、作好图纸会审记录，协助业主、设计作好设计交底工作，解决图纸中存在的问题，并作好记录。每个工种、每道工序施工前要组织进行各级技术交底，包括专业工程师对工长的技术交底，工长对班组的及班组长对作业人员的技术交底。各级交底以书面进行。4技术复核制度施工过程中，对于重要的技术26、质量工作，在分部分项工程施工前及施工过程中进行复核，以免发生重大偏差，影响工程质量和使用。5隐蔽工程验收制度凡隐蔽工程必须组织验收，填写隐蔽工程验收文件。6工程质量样板引路制度各道工序或各分部分项工程施工前，必须制作样板，样板各工序及各节点构造通过业主、设计、监理和施工单位验收合格后，方可大面积展开施工。施工过程中，各分部分项工程的施工工艺、质量控制重点和质量标准，严格按照样板展示的标准落实，强化工序质量。7材料设备检试验制度物资部将材料设备纳入管理范围，其使用前必须检验，合格后方可使用。不合格的材料、设备立即封存，并退场处理。9序号管理制度内容8工程质量事故处理制度一旦发生质量事故立即停止施27、工，相关部门查清原因并提出处理意见，并经监理、业主和设计认可后，施工单位应立即采取措施。待隐患消除后方可复工。9成品保护制度上下工序之间应做好交接工作，并做好记录。如下道工序的施工可能对上道工序的成品造成影响时，应征得上道工序操作人员及管理人员的同意。10质量例会讲评制度由项目副经理组织每周质量例会和每月质量讲评。对质量好的要予以表扬，对需整改的应限期整改，并在下次质量例会逐项检查是否彻底整改。11质量否决制度不合格分项、分部和单位工程必须进行返工。不合格分项工程流入下道工序要追究班组长的责任，不合格分部工程流入下道工序要追究专业工程师和质量工程师的责任，不合格工程流入社会要追究质量工程师和项28、目经理的责任。12过程三检制度实行自检、专检、交接检制度，并做好文字记录。隐蔽工程由工长负责组织，项目技术员、质量员、班组长参与检查，并做出较详细的文字记录。13施工挂牌制度主要工种如钢筋、混凝土、模板、砌筑、抹灰、及水电安装等，施工过程中在现场实行挂牌制，注明管理者，操作者，施工日期，并做相应的图文记录，作为重要的施工档案保存。若现场不按规范、规程施工而造成质量事故的要追究责任。14质量管理考核制度（包含质量分包质量员考核制和分包质量管理考核制）全专业同平台质量管理考核制度，包括分包质量管理考核和质量员行为考核，考核内容覆盖质量员日签到、质量日巡查及日报、三检制度、实测实量、会议落实等。6、29、质量管理实施策划质量管理实施策划6.1 教育与培训计划教育与培训计划教育与培训计划见表 6.1表表 6.16.1 教育与培训计划教育与培训计划序号培训名称培训内容对象培训计划时间责任人1管理体系培训质量管理体系要求 ISO9002：2008全员2015.03裴洪斌2策划交底天津周大福项目质量管理策划2015.03周申彬3测量规范学习GB50026-2007 工程测量规范测量小组2015.05贾宇4规范、规程学习GB50202-2002 建筑地基基础工程施工质量验收规范、GB50204-2011 混凝土结构工程施工质量验收规范、GB50300-2013 建筑工程施工质量验收统一标准、GB502030、3-2011 砌体结构工程施工质量验收规范、钢结构工程施工质量验收-规范 GB50205-2011、钢筋焊接及验收规程 JGJ8-2012、土建工程师2015.05杨晨10序号培训名称培训内容对象培训计划时间责任人5机电施工阶段规范学习GB50242-2002 建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范机电工程师2016.05鲍冠男6GB50243-2002 通风与空调工程施工质量验收规范2016.05鲍冠男7GB50303-2011 建筑电气工程施工质量验收规范2016.06鲍冠男8GB50411-2007 建筑节能工程施工质量验收规范2016.06鲍冠男9装饰装修阶段规范学习GB50210-231、001 建筑装饰装修工程质量验收规范2016.06顼晋源10GB 50222-95 建筑室内装修设计防火规范2016.06顼晋源11GB50325-2010 民用建筑工程室内环境污染控制规范2016.06顼晋源12QC 小组培训组织参加公司每年举办的 QC 小组活动知识讲座或培训班全体员工2016.07周申彬13参观学习参观优质工程，听取现场讲解随施工过程裴洪斌14创优培训鲁班奖创优培训2017.01周申彬116.2 开工前技术准备开工前技术准备开工前应做好技术准备工作，具体技术准备工作见表 6.2。表表 6.26.2 开工前技术准备开工前技术准备序号项目具体内容责任人1进度计划根据设计图纸，32、结合工程要求与特点编制进度计划，对工程实施进行总体安排与规划项目总工2方案编制计划结合工程进度计划，根据工程设计图纸、实体施工环境，制定随时间推移或工程进度的方案编制计划，保证方案先行。技术部经理3图纸会审计划根据设计图纸及工程施工总体计划，编制相应的图纸预审、图纸会审计划，确保图纸问题提前得到明确与解决，保证工程施工有据可依。项目总工4专家论证计划根据工程施工中采用的特殊工艺或有特殊要求的施工方法，编制专家论证计划，保证施工过程中特殊工艺与方法能够及时实施项目总工5测量策划根据基准点、实地环境、建筑概况进行施工测量策划编制，确定测量控制网、控制点，明确施工测量的方式方法和校核方法技术部经理633、技术复核计划据进度计划，编排技术复核计划，有针对性的明确各次技术复核的重点内容、主要方法，保证技术复核工作顺利开展，为后续施工提供条件与保障。技术部经理7规范台账计划根据本工程实际施工内容，针对不同施工阶段不同专业施工内容有针对性的配置相应的规范，建立规范台账，并进行编号，保证规范受控可行。技术部经理8创优措施根据工程设计概况，结合本工程高要求的创优目标，进行切实可行、效果显著的创优措施设计，即采用新工艺、新方法等，保证施工质量，提升施工速度，节省成本，实现“四节一环保”的目标。项目总工、质量经理126.3 质量管理控制点的确定质量管理控制点的确定在此仅列出各施工阶段主要工序的重要控制内容，具34、体相关要求与标准详见各专项施工方案，主要质量控制点见表 6.3。表表 6 6.3.3 质量管理控制点质量管理控制点控制过程控制环节控制要点责任人控制内容控制依据准备阶段策划技术策划项目总工进度计划排布合理，主要施工方法、工艺、机械设备等选择合理，实现质量优异、成本低廉、施工方便等目标工程资料质量策划质量总监确定质量管理制度、质量管理体系、质量控制计划、质量创优策划，并建立相应的计划管理制度，确定各项质量工作的责任人创优目标，工程资料组织机构确定组织架构项目经理根据项目性质、项目规模配备专业对口、数量合适的团队成员，项目部部门齐全，经验丰富成员优先项目管理手册单位选择分包选择商务经理选择施工经验35、丰富、管理有序的施工队伍行业、公司对其评价记录供应商选择商务经理选择材料供应及时、材料质量有保证的供应商检测单位选择商务经理选择具有相应检测资质的检测单位施工阶段吊顶工程放线定位责任工程师控制线与主周线校核、标高线与标高点校核、完成面及排摸控制线校核、机电系统末端点位定位点校核创优目标，工程资料吊杆龙骨排布责任工程师吊杆位置、间距、长短检查、龙骨排布方向、连接顺直、接头、卡件检查机电追位责任工程师喷淋、烟感、灯具、报警、风口、广播等位置、安装标高、功能试验检查石膏板安装责任工程师板材错缝、固定螺丝钉间距、转角部位石膏板是否为整板、拼缝、嵌缝、防锈、平整度、标高检查铝板安装责任工程师平整度、标高36、拼缝成排成线，安装过程佩戴手套、板材磕碰等检查末端设备安装责任工程师收口位置整齐清爽成品保护措施责任工程师合理安排各工序施工，放置工序倒置，面板安装应在地面清洁干净，室内无大量粉尘，隐蔽工程施工验收完成且完成功能试验合格后。安装时佩戴手套。木饰面工程基础放线及排版深化设计板块尺寸应避免超大板块和细小板块，合理布置墙面上末端设备，控制好门口位置，阴阳角位置板材创优目标，工程资料13控制过程控制环节控制要点责任人控制内容控制依据深化特殊处理。精确放线定位责任工程师标高、完成面、门洞口、末端设备位置检查龙骨安装责任工程师单根龙骨的垂直度、整体龙骨平整度、连接节点、龙骨间距基层安装责任工程师板材错缝37、固定螺丝间距、防火防腐处理、平整度、垂直度检查饰面板安装责任工程师板材翘曲、色差、安装垂直度平整度、拼缝、门洞口收口、阴阳角处理、枪钉钉眼处理施工阶段瓷砖、石材铺贴放线排版及定位深化设计板材尺寸大小，地面上地漏、清扫口等位置布置，洗手盆、小便器、座便器、隔断、镜子、检修口等位置布置与地面排版的协调统一，顶面灯具、等待、喷淋、烟感、检修口等位置布置与地面排版的协调统一创优目标，工程资料各系统管线安装责任工程师上下水口定位点数量和位置检查、开槽配管封堵、开关面板插座等数量和位置检查防水及保护层施工责任工程师基层处理、墙面防水层高度、防水层厚度、细部构造、闭水试验、保护层厚度及标高二次放线责任工程38、师是否与一次定位放线留置控制线一致石材铺贴责任工程师石材挠度、色差、防护剂（防水、抗碱封闭等）涂刷、空鼓、平整度、标高、泛水坡度、拼缝、末端设备处处理。结晶及成品保护责任工程师清理干净、边角位置处理、结晶变数、开缝、破损石材处理、表面保护膜覆盖施工阶段50mm 隔墙施工测量放线责任工程师走道方正、走道净宽、完成面检核创优目标，工程资料龙骨安装责任工程师单根龙骨的垂直度、整体龙骨平整度、连接节点、龙骨间距石膏板安装责任工程师板材错缝、固定螺丝钉间距、拼缝、防锈、平整度检查嵌缝及防锈防裂处理责任工程师石膏板拼缝缝隙、嵌缝材料、饱满度、抗裂措施、钉冒防腐防锈、隐蔽验收记录腻子施工责任工程师平整度、垂39、直度、阴阳角线方正。壁纸裱糊责任工程师垂直度、平整度、拼缝、防污染、胶材料检查14控制过程控制环节控制要点责任人控制内容控制依据施工阶段涂料工程乳胶漆涂刷责任工程师色泽一致、涂刷方向、两种材料交接处、防止污染、末端设备周边处理创优目标，工程资料施工阶段架空地板排摸、支架布置深化设计深化排摸、板材尺寸、墙边、柱子边、幕墙边、散热器周边、支架排布创优目标，工程资料支架安装责任工程师支架标高、位置、成排成线、柱子边、墙面、幕墙边、散热器边板材安装责任工程师板材裁剪、板材固定、标高、平整度施工阶段楼梯踏步、平台和栏杆防滑砖和水泥砂浆踏步责任工程师踏步净宽、高度，防滑砖平整度、水泥砂浆平整度、色泽一致、40、空鼓开裂创优目标，工程资料水泥砂浆平台责任工程师50mm 双向坡度、空鼓开裂、平整度、色泽一致楼梯栏杆责任工程师栏杆高度、安装位置、立杆间距、平台位置立杆设置水泥踢脚线责任工程师薄提交要求、平整度、空鼓开裂、上下口处理、色泽一致156.4 技术资料管理技术资料管理资料管理是一项重要的内容，是证明工程质量的客观依据，也是管理有效的重要体现，资料也是质量管理和质量保证体系的重要组成部分，是评价管理水平非常重要的见证材料。因此我们在收集各种施工资料的时候要注意检查各种预检、隐检资料是否齐全，预、隐检日期是否与试验报告，施工日志交圈，各种施工记录与施工日志是否一致。质检资料各分项分部是否有漏项，与预、41、隐检记录是否交圈。各份报验单与技术资料是否配套齐全，从而保证我们项目资料的完整性、真实性和可追溯性。图纸、技术资料的使用、更改标识、发放、保管、存档均按照“文件资料控制程序”规定执行。(1)文件资料发放和处理流程见图 6.4监理人设计部门发包人施工总承包处理程序处理程序各专业承包商接收分类发放处理检查存档反馈图表图表 6.46.4 文件资料发放和处理流程见图文件资料发放和处理流程见图16(2)文件资料管理要求见表 6.4.1表表 6.46.4.1.1 文件资料管理要求文件资料管理要求序号内容1设立专职质量技术资料负责人，负责文件资料接收、发放和保存等工作。文件资料由资料员统一收发，统一编号，统42、一记录。2采用微机管理手段，对文件资料进行存档和整理，并对处理结果（是否已发放给有关单位和人员，是否已按文件资料要求实施，是否有反馈信息）跟踪检查并做记录。3对文件资料的有效性进行控制，定期发放有效文件和资料的目录给相关文件资料的持有人，及进收回作废的文件资料，确保所有单位和人员使用的是有效的文件和资料。4工地设置资料保管专用办公室，采取防潮、防虫措施。配置资料柜、文件夹。(3)技术档案整理要求见表 6.4.2表表 6.46.4.2.2 技术档案整理要求技术档案整理要求序号内容1工程档案资料按天津市建设档案管理部门的有关规定执行，并满足业主对档案资料管理的要求，在工程施工过程及时做好收集、汇总43、整理工程档案。2工程资料记录是施工过程中积累形成的，要求与工程进度同步进行，直至工程交工验收结束。3工程资料要求内容真实，数据准确，不后补，不擅自修改，不伪造，不外借。4资料的整理，要求字迹清晰、装订规范、内容齐全完整，人员调动要办理交接手续。6.5 施工测量施工测量放线放线控制控制6.5.1 测量放线的目的测量放线的目的为了保证装饰工程的施工质量，做到结构安全，装饰美观，甲方满意。在工程施工前应认真、细致的做好放线工作，以确保地面、墙面、吊顶等分部、分项工程的测量控制。测量放线是为了核对施工图纸与现场实际是否相符合，现场是否有其他障碍物等。通过核对，并记录在总平面图上，为深化图纸调整平面图44、，掌握了第一次实际数据。为设计师调整和确认设计方案提供了可靠的依据。避免仓促上阵所引起的不良后果。特别是工期特别紧的项目能缩短工期。本工程的施工测量主要有：结构墙面的平整度、垂直度检测，石膏板隔墙的平整度、垂直度检测，地面完成面测量放线，墙面完成面测量放线，地面石材排版放线，木饰面排版放线。6.5.2 测量放线步骤测量放线步骤1、施工准备：1)审核设计图纸，收集土建工程的定位情况，找到土建的水平控制点、方正控制点（见图6.5.2.1）。图图 6.5.2.16.5.2.1 土建水平、方正控制点土建水平、方正控制点172)测量放线的设备：水准仪 1 台，红外线 4 台，5m 管卷尺若干，墨斗、墨水45、等。2、水平测量放线:1)找出 1m 水平点:找到楼层土建预留的水平控制点，该点到地面的绝对高度值为 M,该点在楼层上有明确标志（图一所示），再根据装修图纸给出的每一层地面完成面高程，假设该点的高度值为N,1+N-M 为已知点 M 到 1m 水平点的距离，从而可以确定 1m 水平点。2)1m 水平点的校核每个楼层有 4 个水平点，按照上面的步骤，分别找出 4 个水平点的上面的 1m 水平点，然后从一个点开始引线，从一个点引到下一个点时，看两点点之间能否重合，以此类推，当点与点之间误差小于 3mm 时，说明土建预留的水平点能够闭合，可以进行下一步放线。3）1m 水平线的传递通过计算出的 1m 水46、平点，然后用水准仪在墙面上画出多点，再用红外线逐点传递，然后用墨斗在墙面上打出线，该线即为“1m 水平控制线”，最后喷绘出“1m 水平线的标示”，便于识别，方便施工。1m 线墙面传递见图 6.5.2.2图图 6.5.2.26.5.2.2 墙面传递墙面传递 1m1m 水平线水平线3、方正控制线的测量放线：18根据土建结构的 4 个方正控制点，连接方正控制点成线，通过钢尺等距引点，在走廊地面弹出方正控制线（见图 6.5.2.3），然后引至卫生间、电梯厅等区域。图图 6.5.2.26.5.2.2 放置方正控制线放置方正控制线4、吊顶完成面的测量放线：根据已弹出的 1m 水平控制线，用钢尺量至吊顶的设47、计标高，然后用红外线传递，用墨斗跟着弹线，放出吊顶完成面线。5、墙面完成面测量放线：1）在沿墙面 2cm 放置红外线进行空间测量，观看是否有红外线不能通过的地方，用来找出墙基的最凸出部分（该部位已不可在剔除）。2）根据装饰墙面结构层的厚度，依照墙基的最凸出部分，再次设定墙面的最终完成面。然后在地面或天花上弹出墙面完成面线（根据施工工序，确定弹在墙面还是地面）。6、地面完成面测量放线：从 1m 线以下 1m 处，用红外线和墨斗引线，弹出地面完成面线。6.5.3 测量人员测量人员测量人员配置计划见表 6.5.3。表表 6.5.36.5.3 测量人员配备计划表测量人员配备计划表序号职务数量职责1技术48、部经理1统筹安排并指导现场测量工作2技术工程师3进行现场测量工作并对测量工作进行记录3深圳海外、神州长城技术放线人员6现场轴线放线、标高线引测、完成面线、点位定位线定位点放线6.5.4 测量仪器测量仪器、测量仪器配备计划表见表 6.5.4。19表表 6.5.4 测量仪器配备计划测量仪器配备计划表表序号仪器名称型号数量精度用途校核频率进出场时间1水准仪DSZ212mm工艺控制、质量检测用一年一次2017-62018-122塔尺41mm测量使用一年一次2017-62018-123垂准仪DZJ30011mm工艺控制、质量检测用一年一次2017-62018-124全站仪TS-802N1测角精度 2秒、49、测距精度 2mm工艺控制、质量检测用一年一次2017-62018-125棱镜31mm测量使用一年一次2017-62018-126激光测距仪X6011mm质量检测用一年一次2017-62018-127经纬仪J2-JDB12s工艺控制、质量检测用一年一次2017-62018-128激光水平仪LS605JR11mm工艺控制、质量检测用一年一次2017-62018-12950m 卷尺31mm测量使用一年一次2017-62018-12105m 卷尺201mm测量使用一年一次2017-62018-1211水平尺11mmm测量使用一年一次2017-62018-126.5.5 其它保证措施其它保证措施其它保证50、措施见表 6.5.5表表 6.5.5 保证措施保证措施序号项目具体措施1细化前期策划施工前期，将总包标高控制点、轴线控制点和网格线移交给精装修单位，并给精装修单位总工、技术员、放线员技术交底。精装修单位复核总包提供的标高点和周线控制点线。精装修符合现场建筑、深化平面布置并编制测量放线方案。2强化测量人员操作能力测量放线人员必须参与测量培训、考取测量员证书，保证测量小组的成员具有系统性的测量规划能力、测量操作能力等，确保施工测量的准确性和可靠性。3加强测量设备管理根据工程施工测量需要，制定测量仪器购买计划，筛选仪器供应商，采购测量仪器；制定测量仪器台账和管理计划，定期进行测量仪器的检测与校核，确51、保仪器的可靠性和稳定性。4交叉测量复核测量过程中配备了两组测量人员，一组主要测量，一组负责记录与复核，避免或减少测量过程中产生的认人为误差。5控制点定期复核制定测量控制点复核计划，定期对其定位、标高进行复核，保证基准点的可靠性6.6 原材料质量控制原材料质量控制6.6.1 原材料质量管理原材料质量管理1、A 类材料类材料：钢材、水泥、木材、预拌砂浆、定型模板、铝合金制品、成套装20置、管材、阀门、焊接材料、电缆电线、耐火材料、防水材料、石材，安全防护用品及其它对工程结构、使用功能、安全有重要影响的物资。2、B 类材料类材料：灰、砂、石等建筑材料，金属构件，木构件，一般安装材料和装饰材料。3、C52、 类材料类材料：其他零星建筑物资。4、材料生产厂家考察程序材料生产厂家考察程序：针对 A 类材料和 B 类材料，一般由分包提供 3 家以上生产单位，由业主有选择性的组织监理等相关单位考察，然后最终确定一家实力强、服务好、信誉高的生产厂家。C 类材料无需考察。5、材料检测单位考察程序、材料检测单位考察程序：对于政府性检测单位，无需考察；对于企业性质检测单位，提供 3 家以上具备检测资质的单位，由业主有选择性的组织监理等相关单位考察，最终选择 1 家实力强、信得过的检测单位。6、封样程序：、封样程序：材料样品报业主、监理、设计院确认后，样品留样，为日后复核材料的质量提供依据，具体见图6.6.1图图53、 6.6.1.1 材料封样流程图材料封样流程图制造商（供应商）的名称工程材料样品确认的报批文件材料样品名称材料样品型号规格材料样品数量材料样品主要技术参数参照的技术说明有关的施工详图使用在本工程的特定位置主要的性能特性编制成材料样品报批单报送业主监理设计院7、材料进场报验计划程序材料进场报验计划程序：针对材料中装饰性材料（门、窗、地墙砖等）、功能性材料（水电线管等），在确定材料品牌和生产厂家之后，供货方应及时提供相关材料样品，由业主方存放在样品陈列室并进行封存，在材料进场前的验收中，按照样品的材质、颜色等特征进行比对、检查和验收。具体按如下流程见图6.6.1.2。21图图 6.6.1.1 材料54、报审流程图材料报审流程图材料技术性能总承包商组织申报材料选型监 理 评 审 验收业主、管理公司、监理、总承包商审核相关单位设计审核不通过8、材料进场前的现场验收程序、材料进场前的现场验收程序：要求所有进场工程材料所有进场工程材料都必须要严格执行材料进场前的现场验收程序。如果现场验收不合格，材料立即退场。9、工程材料现场保护程序工程材料现场保护程序：施工现场堆放的建筑材料应注明“合格”、“不合格”、“在检”、“待检”等产品质量状态，注明该建材生产企业名称、品种规格、进场日期及数量等内容，并以醒目标识标明，工地应由专人负责建筑材料收货和发料。材料堆放要按种类分开堆放，堆放位置按照文明施工所要求的位55、置堆放。材料分类堆放，要用防火布苫盖，易燃物旁边放置灭火器材，并做好材料标识。10、见证取样程序见证取样程序：具体取样数量按照附件执行。取样时，见证人员在现场进行见证，并应对试样进行监护。11、材料送检程序材料送检程序：每次送检前，总包方填写送检委托单，留见证人及证号一栏由监理见证人签字确认。监理须到现场见证取样并陪同送样，确保取样和送样材料、资料数据一致，方可签字确认。委托单为一式 3 份，原件交试验室，总包方业主22与监理各留复印件一份，以备复查。12、工程材料报验程序工程材料报验程序：在工程材料复试结果合格后，由总包方上报工程材料报验申请表。材料报审资料要齐全，如数量清单、生产许可证、备56、案证明、质量保证书、送货单、复试报告、自检结果等。6.6.2 原材料质量控制要点及依据原材料质量控制要点及依据原材料质量控制要点见表 6.6.2表表 6.6.2 材料采购与使用流程及过程质量控制材料采购与使用流程及过程质量控制序号环节具体措施责任人1材料计划根据工程设计图纸、施工方案、工艺选择等编制详细等等材料采购计划与材料进场计划，对所要采购的材料种类、型号、数量、时间、质量要求等进行总体规划，保证后续工作开展。物资部经理2供应商选择针对 A 类材料和 B 类材料，一般提供 3 家以上生产单位，由业主有选择性的组织监理等相关单位考察，然后最终确定一家实力强、服务好、信誉高的生产厂家。C 类材57、料无需考察。供应商选定过程中需多方面综合考虑，一方面着重考虑材料的质量可靠性，另一方面则由于本工程施工进度快，需重点关注供应商的生产能力、供应能力和面对突发情况的应急配合能力。项目经理、项目总工、商务经理、物资部经理等3合同签订通过分包商的比选之后，即可签订合同，在合同中则需对供应商的供应材料的质量、数量、时间等做一些配合性要求，特别是明确针对工程实际情况而调整采购计划的工作配合要求等。4生产与供货合同签订后，供应商根据合同要求、物资采购计划等进行相应的材料生产与准备工作。为了更好的保证材料的质量，项目部则可适时到供应商处提前对所订购的材料进行质量工程师5进场验收要求所有进场工程材料都必须要严58、格执行材料进场前的现场验收程序。如果现场验收不合格，材料立即退场。在进场验收过程中则需要仔细核查进场材料的种类、型号、尺寸、数量、表观成色，对其生产许可证、出厂合格证、检验报告、质量保证书等进行核查。质量工程师、材料工程师6保存与使用针对进场的材料进行分类、分区域存放，对于部分材料保存要求比较高或存放时间较长则需进行室内存放或使用防水材料遮盖等，各类材料存放区域需放置指示牌，注明材料类型、名称、型号、厂商、进场时间等信息。现场责任工程师6.7 计量计量设备设备管理控制管理控制6.7.1 计量计量设备设备配置计划配置计划1)拟配置的主要测量仪器见表 6.7.1 测量仪器配备计划。表表 6.7.159、 主要试验和检测器具一览表主要试验和检测器具一览表序号设备数量实验能力及用途类型名称1尺度钢卷尺3校验比对、材料检尺用、工艺控制、质量检测用2钢直尺3校验比对、试验、材料检尺用3垂直度检测尺（靠尺）1质量检测用4内外直角检测尺2质量检测用23序号设备数量实验能力及用途类型名称5530 系列游标卡尺2校验比对、材料检尺、试验用6螺纹量规1质量检测用7游标（楔形）塞尺1工艺控制、质量检测用8水平尺（调平尺）1工艺控制、质量检测用9温度普通水银温度计3一般试验、施工温度指示10温湿度计、干湿计1试验、环境检测用11重量地磅1现场材料称重用12其它力矩扳手5工艺控制用13万用电表1工艺控制用14绝缘电60、阻仪（兆欧表）1安全检测用15接地电阻仪1工艺控制用、安全检测用16插座安全检验器1安全、工艺控制用246.8 检测、试验管理检测、试验管理制定工程材料检测试验计划见表 6.8表表 6.8 工程检测、检验计划工程检测、检验计划序号 检（试）验项目规格型号部位检（试）验依据主要试验项目代表批量1沙/石材、瓷砖粘贴GB50210-2018含泥量、泥块含量、颗粒级配、堆积密度400m3 或600t 取样一组2水泥/地基与基础GB50210-2018安定性、抗压强度、粘接强度同级别、同品种、同出厂日期、同批号袋装200t 为一批同散装号500t 为一批3防水涂料双组分聚氨酯卫生间GB50210-20161、8固体含量、断裂伸长率、拉伸强度、不透水性5t4钢材角钢骨架GB50210-2018屈服强度、抗拉强度、伸长率、冷弯、厚度60t5石材大理石卫生间GB50210-2018放射性/6瓷砖/卫生间GB50210-2018吸水率/7石膏板大理石装修装饰GB50210-2018放射性/8阻燃版铝板装修装饰GB50210-2018防火性能/9防火板现场定做装修装饰GB50210-2018防火性能/10硅酸钙板/装修装饰GB50210-2018放射性/11防火玻璃/挡烟垂壁GB50210-2018防火性能/12地毯/装修装饰GB50210-2018防火性能、放射性/13瓷砖胶/装修装饰GB50210-2062、18放射性/14防火胶/装修装饰GB50210-2018防火性能15壁纸/装修装饰GB50210-2018防火性能、放射性/25序号 检（试）验项目规格型号部位检（试）验依据主要试验项目代表批量16卫生器具安装按图施工建筑给水与排水GB50242-2002盛水试验通水、盛水试验地上部分每个区 1 个批次，地下部分每层楼 1 个批次17卫生器具安装按图施工建筑给水与排水GB50242-2002盛水试验通水、盛水试验地上部分每个区 1 个批次，地下部分每层楼 1 个批次18卫生器具安装按图施工建筑给水与排水GB50242-2002盛水试验通水、盛水试验地上部分每个区 1 个批次，地下部分每层楼 163、 个批次19卫生器具安装按图施工建筑给水与排水GB50242-2002满水/通水试验卫生器具交工前应做满水和通水试验，满水后各连接件不渗不漏通水试验给排水畅通。以同一层面的卫生间作为一个检验批次。20卫生器具安装建筑给水与排水GB50242-2002安装偏差卫生器具安装的允许偏差应符合表 7.2.3的规定。用水平尺、拉线吊线和尺量检查以同一层面的卫生间作为一个检验批次。21卫生器具给水配件建筑给水与排水GB50242-2002安装偏差卫生器具给水配件安装标高的允许偏差应符合表 7.3.2 的规定，尺量检查。以同一层面的卫生间作为一个检验批次。22灯具建筑电气GB50303-2011绝缘电阻测试64、灯具的绝缘电阻值不小于 2M 欧对每批进场的成套灯具的绝缘电阻做抽样检测。23开关、插座建筑电气GB50303-2011绝缘电阻测试灯具的绝缘电阻值不小于 5M 欧对每批进场的开关、插座的绝缘电阻做抽样检测。6.9 新新技技术术应应用用BIM 技术应用见表 6.9.126。表表 6.9.1 BIM 技技术术应应用用计计划划序号工程部位内容1吊顶工程隐蔽工程碰撞检查、吊杆龙骨排布、面层排版2墙面工程隐蔽工程碰撞检查、龙骨排布、面层排版3地面工程地面排摸信息化技术应用见表 6.9.2。表表 6.9.2 信信息息技技术术应应用用计计划划序号项目作用及内容信息手段1局、公司信息跟进及时跟进局、公司的相65、关政策与文件，了解新兴技术、新兴政策的推广情况，优化项目实施策划、技术方案等的选择OA 平台2采用标准化信息管理平台，将项目管理中各个部门的工作内容有序、合理的整合，并与公司的信息化管理联通，使得信息交流、审批流程更加的通畅、高项目管理效XX上海公司项目管理平台3规范管理XX有限公司规范标及时更新相关规范，保证工程施工顺利开展准信息平台4BIM 应用软件利用 BIM 应用平台软件，着重进度管控、动态模拟，覆盖物料管控、成本控制、方案优化等，助推项目实施Synchro 软件BIM 信息共5享Autodesk BIM 360Glu利用 BIM 应用平台实现整个项目模型的多方共享与便捷使用，便于现场66、管理、查看与对照等e利用 Teambition 将项目技术质量信息及时与公司科技信息进行匹配对照，加强与公司科技部沟通，更好的指导项目技术质量工作的开展科 技 管 理信息跟6进与Teambition建 筑 垃 圾在 线 管 理系7统实现建筑垃圾分类管理信息化，跟踪建筑垃圾的处理方式、处理去向等，实现垃圾处理的在线管理建筑垃圾综合管理系统质量标准化信息化平8台利用此工具实现对项目分包单位的全过程考核，加强全国成质量管控，深入推进质量管理水平的提高建筑建材网EBIM 智慧平9台利用此工具将质量问题上传，做到质量问题追溯到底，整改闭合 100%，促进人人质量管理EBIM 软件其他新技术应用见表 6.67、9.3。表表 6。9.3 其其他他新新技技术术应应用用计计划划序号工程部位新技术名称1钢板式道临建路2中建箱式房3可周转钢围挡4太阳能热水系统、空气源热泵热水系统、太阳能照明系统、太阳能光伏发电5变压器安装无功功率补偿装置6工程颗粒物与噪声在线监测设备7工人厕所冲洗水箱安装时钟控制器8推拉大门27序号工程部位新技术名称9现场LED 照明技术10现场可移动临时厕所11地下室及楼梯房间地下室及楼梯间临电照明节电装置12装饰装修及围护结构技术高大空间吊顶综合技术12平面管理基于物联网技术的材料零储存施工技术7、主要分部分项工程施工方法及技术保证措施主要分部分项工程施工方法及技术保证措施7.1 木饰面68、安装木饰面安装（一）施工准备1、技术准备：（1）施工前各相关工长仔细看图，充分理解设计意图，掌握施工图和设计深化图中的细部技术要求。根据施工图纸、工艺要求进行测量防线工作。通过防线对现场施工部位的尺寸、各种门洞口尺寸、完成面控制尺寸是否满足设计要求进行复核。发现问题及时向设计提出，并与相关专业沟通处理，及时修正，确保与专业设备安装间的矛盾解决在施工前。（2）施工前各部门要以书面形式对工艺节点、施工质量标准进行技术交底和安全技术交底。（3）根据设计图纸和现场防线，深化排板排版图。2、材料及机具准备：（1）施工前由相关工长配合技术部提出材料用量进场计划，材料部门提前三天组织所用的材料进场，并及时向69、实验员出具材料检验通知单。（2）所有进场材料必须有出厂合格证，并按规定进行见证取样送检工作。（3）材料要求：木材的品种、质量等级应符合设计及防火要求，含水率应符合国家现行标准的有关要求。木饰面挂板：本工程木饰面板面积大、版面规格大、质量标准高，加工木饰面挂板时需对木饰面挂条、饰面板防火板等级、粘接强度及抗变形能力，严格控制。木饰面排版图依照安装部位进行编号、加工。龙骨料采用 50mm 天地轻钢龙骨、50mm 轻钢副骨、6 膨胀螺栓，基层龙骨根据墙面高度定尺加工。木饰面板 12mm 多层板、双面贴 1mm 厚防火板。所有进场材料必须有出厂合格证，并按规定进行见证取样送检工作。施工前由生产经理依据70、现场施工进度和施工条件提出材料进场计划，材料员提前做好审批、报验材料及办理总包进场手续。3、机具设备和作业条件（1）机具设备 机具:气泵、冲击电锤、圆盘锯、曲线锯等。工具:拉铆枪、射钉枪、手电锯、钳子、扳手、螺丝刀等。计量检测用具:水准仪、靠尺、钢尺、水平尺、塞尺、线坠等。28（2）安全防护用品:门式脚手架、安全帽、安全带等。（3）作业条件 施工前应按设计要求对房间的层高、门洞口标高和墙体内的管线、预埋盒、设备及其支架的位置、标高进行复核。室内墙面施工作业已基本完成，水电及设备，墙上预留、预埋线管及机电设备末端点位线盒已完成，经检验合格,并办理隐蔽交接检记录。卫生间墙体需防水的部位，应对防水工71、程进行验收。墙体结构、基层应满足安装强度规范标准要求。（三）施工工序及工艺要求1、施工工序工艺流程：弹线打孔安装膨胀螺栓固定件安装基层龙骨安装木饰面挂板条安装木饰面板安装2、施工工艺（1）弹线：根据设计要求及龙骨间距进行基层龙骨分隔弹线，横向间距为 300mm，竖向间距为 400mm。（2）打孔及安装膨胀螺栓：在基层龙骨分格线交叉点上打孔，敲入6 膨胀螺栓，要求牢固，无松动。（3）固定件安装：使用膨胀螺栓将长度不小于 100mm 的 50mm 天地龙骨于墙面固定，要求牢固，无松动，垂直、平整。原结构墙体平面进出偏差大于 50mm 时，使用 50mm 副龙骨作为固定件调节支撑。（4）基层龙骨安装72、 基层龙骨使用 50mm 竖向和 50mm 副骨，基层龙骨用圆头平底追尾螺丝固定在固定件上，基层龙骨安装时分上、中、下拉三道通线控制平整度。龙骨间距：龙骨间距为 300mm。龙骨安装完成，检查表面平整、立面垂直和阴、阳角方正。安装墙面阳角、门框边缘两侧龙骨时距阳角、门框不大于 50mm 处应设置龙骨一道，不能出现大于 50mm 的悬空板，以增加材料之间衔接部位的强度，减少开裂、变形。阳角节点见图 7.1.1。图图 7.1.1 木饰面阳角节点图木饰面阳角节点图（5）挂板条安装 挂板条使用 12mm 厚优质多层板开成 50mm 宽板条，按照正反向吻合形式加工成 45。挂件的连接方式：木质挂件与木质73、挂件相组合。29 根据木饰面板幅宽，首先在基层龙骨上对挂件进行定位放线，每块木饰面的一组对应边必须安放在挂件位置，挂板条之间档距不大于 400mm。基层挂件用长 30mm 的直枪钉或木螺丝固定在基层板上，挂件与基层接触面涂刷适量白乳胶以加强牢固度。具体见图 7.1.2。图图 7.1.1 木饰面木饰面挂条安装图挂条安装图（6）饰面板安装 挂件用长度为（挂件厚度+木饰面厚度）2/3 的直枪钉，根据档位精确地固定在木饰面的反面，挂件与木饰面反面的接触面涂刷适量白乳胶以加强牢固度。基层挂件与饰面挂件要求挂合后吻合良好，安装后的木饰面不能松动和滑移。饰面板横向、纵向使用 10mm2mm 同色插片连接，板74、与板之间留 3mm 工艺缝。饰面板接缝与基层板接缝不能重叠。（7）金属阳角条安装 阳角两侧处木饰面板裁切成 45斜面，要求斜面平整、宽窄一致。阳角条用螺钉固定在一侧饰面板斜口上，凸出尖角 3mm。固定应牢固，凸出的 3mm 边通直、宽窄一致。安装时先固定有阳角条一侧饰面板，在固定另一侧。另一侧饰面板安装时，凸出阳角条的 3mm 要与另一侧留缝一致，且接缝密实。阳角收口见图 7.1.3。图图 7.1.3 木饰面阳角木饰面阳角收口收口图图30（8）木饰面阳角套线安装：木饰面门洞口阳角处与另一侧墙面壁纸收口处，先安装木饰面板，待壁纸粘贴完毕后，再安装门洞套线压住壁纸，以保证壁纸不起翘、开裂。（四）质75、量要求及验收标准质量验收按国家标准建筑装饰装修工程质量验收规范 GB502102001 执行。1、饰面板工程验收时应检查下列文件和记录：（1）饰面板工程的施工图、设计说明及其他设计文件。（2）材料的产品合格证书、性能检测报告、进场验收记录和复验报告。（3）隐蔽工程验收记录。（4）施工记录。2、饰面板工程应对下列隐蔽工程项目进行验收（1）预埋件、基层龙骨安装。（2）挂板条安装。3、各分项工程的检验批按下列规定划分：（1）饰面板每层划分为一个检验批。（2）检验批走廊每面应至少抽查 10%，电梯厅、男女卫生间应全数检查。（3）饰面板工程的卫生间门、消防门、管井门、防火卷帘套等部位的接缝处理应保证缝的76、使用功能和饰面的完整性。（4）饰面板的品种、规格、颜色和性能应符合设计要求，木饰面板的燃烧性能等级应符合设计要求。（5）饰面板孔、槽的数量、位置和尺寸应符合设计要求。（6）饰面板安装工程的预埋件（或后置埋件）、连接件的数量、规格、位置、连接方法必须符合设计要求。饰面板安装必须牢固。（7）饰面板表面应平整、洁净、色泽一致，无裂痕和缺损。（8）饰面板嵌缝密实、平直、宽度和样式应符合设计要求，嵌填材料色泽应一致。（9）饰面板的孔洞应套割吻合，边缘应整齐。（10）饰面板安装的允许偏差和检验方法应符合下表的规定。木饰面板安装的允许偏差和检验方法见表 7.1.1。表表 7.1.1 木饰面木饰面安装质量要求77、表安装质量要求表项次项目允许偏差（mm）检验方法1立面垂直度2用 2m 垂直检测尺检查312表面平整度2用 2m 靠尺和塞尺检查3阴阳角方正2用直角检测尺检查4接缝直线度2拉 5m 线，不足 5m 拉通线，用钢直尺检查5墙裙、勒脚上口直线度2拉 5m 线，不足 5m 拉通线，用钢直尺检查6接缝高低差2用钢直尺和塞尺检查7接缝宽度1用钢直尺检查（五）施工注意事项1、为了避免木饰面板变形问题，施工时要注意：（1）运输存放时避免板材受潮；（2）存放场地铺垫平整，板材严禁斜靠码放；2、木饰面板铺贴平整，割角准确平齐，接头和对缝应整齐、一致，线条棱角要清晰分明，不准使用圆头钉。3、木饰面板安装前在背面开78、槽做防变形处理。（六）成品保护1、木饰面施工过程中保持饰面表层覆膜完好，至工程竣工前统一去除，避免污染和损坏成品，应设专人巡视、维护。2、在整个木饰面装饰工程施工过程中，粘接胶固化前严禁非操作人员随意触摸成品。3、门扇、铝板、踢脚线、机电及其它设备等在进行安装或修理工作中，应注意保护墙面，严防污染或损坏墙面。4、处末端点位需要，严禁在已完木饰面上钻眼、打洞。若设计变更需要，也应采取相应的可靠有效的措施，施工时注意保护，施工后要及时修复，以保证成品完整。5、油工乳胶漆二次修补工作及地面磨石清理打蜡时，要注意保护好成品，防止污染、碰撞和损坏。6、木饰面施工完成后用质地稍硬的板条或瓦楞纸板从两边将阳79、角保护好，防止施工过程中碰撞转角。7.2 成品木门安装工程成品木门安装工程（一）材料选择1、木门：由木材加工厂供应的木门框和门扇必须是经检验合格的产品，并具有出厂合格证，进场前应对型号、数量及门扇的加工质量全面进行检查（其中包括缝子大小、接缝平整、几何尺寸正确及门的平整度等）。门框制做前的木材含水率不得超过 12%，生产厂家应严格控制。2、钉子、木螺丝、合页、拉手、闭门器、门锁等按门图表所列的小五金型号、种类及其配件准备。3、不同轻质墙体预埋设的埋件等，应符合设计要求。32（二）主要机具一般应备有粗刨、细刨、裁口刨、单线刨、锯、锤子、斧子、改锥、线勒子、扁铲、塞尺、线坠、红线包、墨汁、木钻、小80、电锯、担子板、扫帚等。（三）作业条件1、门框和门扇安装前应先检查有无窜角、翘扭、弯曲、劈裂，如有以上情况应先进行修理。2、门框的安装应依据图纸尺寸核实后进行安装，并按图纸开启方向要求安装时注意裁口方向。安装高度按室内 50cm 平线控制。3、门框安装应在抹灰前进行。门扇的安装宜在抹灰完成后进行。（四）操作工艺1、工艺流程找规矩弹线，找出门框安装位置门框安装门扇安装2、找规矩弹线：结构工程经过核验合格后，即可从顶层开始用红外线找垂直，检查门口位置的准确度，并在墙上弹出墨线，门洞口结构凸出门框线时进行剔凿处理。室外内门框应根据图纸位置和标高安装，并根据门的高度合理设置预埋数量，且每个预埋件应不少于81、 2 个固定点，使门框安装牢固。轻质隔墙应预设带木砖的混凝土块，以保证其门安装的牢固性。3、木门框安装：应在地面工程施工前完成，门框安装应保证牢固，门框应用金属板与结构墙连接，一般每边不少于 2 点固定，间距不大于 1.2m。4、木门扇的安装：（1）先确定门的开启方向及小五金型号和安装位置，对开门扇口的裁口位置开启方向，一般右扇为盖口扇。（2）检查门口是否尺寸正确，边角是否方正，有无窜角；检查门口高度应量门的两侧；检查门口宽度应量门口的上、中、下三点并在扇的相应部位定点画线。（4）门扇应以能塞入口内为宜，塞好后用木楔顶住临时固定，标上合页槽的位置（距门扇的上、下端 1/10，且避开上、下冒头）82、。同时应注意口与扇安装的平整。（5）门扇合适后即安装合页。应先画出合页的宽度，根据上、下冒头1/10的要求，钉出合页安装边线，分别从上、下边线往里量出合页长度，剔合页槽时应留线，不应剔的过大、过深。33（6）合页槽剔好后，即安装上、下合页，安装时应先拧一个螺丝，然后关上门检查缝隙是否合适，口与门扇是否平整，无问题后方可将螺丝全部拧上拧紧。木螺丝应钉入全长 1/3 拧入 2/3。（7）安装对开扇：应将门扇的宽度用尺量好再确定中间对口缝的裁口深度。如采用企口榫时，对口缝的裁口深度及裁口方向应满足装锁的要求，然后对四周修刨到准确尺寸。（8）五金安装应按照设计图纸节点做法、五金配置表、参照产品安装说明83、书进行选用、安装，不得遗漏。一般门锁距地高度 95-100cm。（9）门扇开启后易碰墙，为固定门扇位置应安装定门器、门吸，对有要求的门应安装门扇闭门器，其安装方法按照图纸节点和五金配置表选用、参照产品安装说明书进行安装，。（五）成品保护1、木门框安装后应采取措施防止门框碰撞或移位变形。对于高级硬木门框宜用 1cm 厚木板条钉设保护，防止砸碰，破坏裁口，影响安装。2、门框扇进场后应妥善保管，应入库存放，应垫起离开地面 20-40cm 并垫平，按使用先后顺序将其码放整齐，露天临时存放时上面应用苫布盖好，防止雨淋。3、进场的木门框靠墙的一面应刷木材防腐剂进行处理。4、安装门扇时应轻拿轻放防止损坏成品84、，整修门时不得硬撬，以免损坏扇料和五金。6、安装门扇时注意防止碰撞抹灰角和其他装饰好的成品。7、已安装好的门扇如不能及时安装五金件，应派专人负责管理，防止刮风时损坏门。8、五金安装应符合图纸要求，安装后应注意成品的保护，喷浆时应遮盖保护，以防污染。9、门扇安好后不得在室内再使用手推车，防止砸碰。（六）应注意的质量问题1、有贴脸的门框安装后与墙面不平：主要原因是立口时没掌握好完成面的厚度。2、门洞口预留尺寸不准：安装门窗框后四周的缝子过大或过小；砌筑时门窗洞口尺寸不准，所留余量大小不均；砌筑上下左右，拉线找规矩，偏位较34多。一般情况下安装门框上皮应低于窗过梁 10-15mm。3、门框安装不牢：85、预埋的木砖数量少或木砖不牢；砌半砖墙没设置带木砖的预制混凝土块，而是直接使用木砖，干燥收缩松动，预制混凝土隔板，应在预制时埋设木砖使之牢固，以保证门框的安装牢固。木砖的设置一定要满足数量和间距的要求。4、合页不平，螺丝松动，螺帽斜露，缺少螺丝，合页槽深浅不一：安装时螺丝钉入太长或倾斜拧入。要求安装时螺丝应钉入 1/3拧入 2/3，拧时不能倾斜，安装时如遇木节，应在木节处钻眼，重新塞入木塞后再拧螺丝，同时应注意不要遗漏螺丝。（七）质量标准1、主控项目（1）木门应采用拱干的木材，含水率应符合建筑木门、木窗（JG/T122-2000）的规定。（2）木门的防火、防腐、防虫处理应符合设计要求。（4）门框86、和厚度大于 50mm 的门扇应用双榫连接。榫槽应采用拉料严密嵌合，并应用拉楔加紧。（5）防火门面层防火板不得脱胶。制作门扇时，边框和横楞应在同一平面上，面层、边框及横楞应加压胶粘。（6）木门的品种、类型、规格、开启方向、安装位置及连接方式应符合设计要求。木门框的安装必须牢固。木门框固定点的数量、位置及固定方法应符合设计要求。（7）木门扇必须安装牢固，并应开关灵活，并闭严密，无倒翘。（8）木门配件的型号、规格、数量应符合设计要求，安装应牢固，位置应正确，功能应满足使用要求。2、一般项目（1）木门表面应洁净，不得有刨痕，锤印。（2）木门的割角、拼缝应严密平整。门框、扇裁口应顺直，刨面平整。（3）木87、门上的槽、孔应边缘整齐，无毛刺。（4）木门与墙体间缝隙的填嵌材料应符合设计要求，填嵌应饱满。（5）木门批水、盖口条、压缝条、密封条的安装应顺直，与门窗结合应牢固、严密。35木门制作的允许偏差和检验方法应符合质量验收规范的规定见表 7.2.1。表表 7.2.1 木木门安装质量要求表门安装质量要求表项次项目构件名称允许偏差（mm）检验方法1翘曲框、扇2将框、扇平放在检查平台上，用塞尺检查2对角线长度差框、扇3用钢尺检查，框量裁口里角，扇量外角3表面平整度框扇0；1-2用 1m 靠尺和塞尺检查4高度、宽度扇+2；0用钢尺检查，框量裁口里角，扇量外角5裁口、线条接合处高低差框、扇1用钢直尺和塞尺检查688、相邻棂子两端间距扇2用钢直尺检查7.3 柜体安装工程柜体安装工程（一）安装的施工方法1、本项目柜体安装有湿贴石材、墙砖、干挂人造石三种基层。2、安装根据不同墙体基层使用不同的固定方式，后衬挂板长度约为吊柜长度减去 100mm，后衬挂板长度在 500mm 以内的用两个加固钉，在 800mm 以内的用三个加固钉，加固钉长度不要短于 50mm。3、安装前调好柜体水平，其后调整合页，保证门扇横平竖直。两组吊柜相连，要取下螺丝封扣，用木螺丝相连，两个吊柜柜体要横平竖直，门扇缝隙匀称。4、安装柜体要调整好水平，各节柜体上下面、前脸都要在一个水平面上，两柜相连用木螺丝钉，后背板遇管线、检修门等要在背板划线打89、孔或流出开启空间，躲让有关设备。孔、口侧边不要有锯齿现象，用封边条收口。（二）安装质量测评检验要根据设计要求，柜体和基层墙面要连接牢固，没松动，平直度误差小于 0.5mm。各接水口连接紧密，没有渗漏水。整个柜体安装紧贴基层墙面。各种管线和检测门预留位置正确，缝隙小于 3mm。柜体各个部位洁净，没污染，门扇符合要求、配件齐全牢固。（三）常见主要质量缺陷及解决办法1、柜体安装不平稳：柜体挂件安装不牢固，因此，安装前要检查地墙面是否平整；安装时保证柜体贴附平才能把挂件固定。362、与基层连接不牢：主要是连接件选用不当。基层固定基材要用金属涨栓。7.4 五金配件安装五金配件安装（一）材料准备1、所有五90、金配件的品牌、型号、规格、款式、色泽、产地等必须符合设计要求。2、五金配件的材料表面光洁，不得有划损或残缺的现象。3、五金件的配套零件、辅件必须是统一配套用料，不得擅自组合或零配。4、各类螺丝的紧固安装必须垂直到位，紧贴，牢靠。5、各类不同五金配件的安装方式或工艺要求，必须满足设计要求，严格遵守该产品的安装或使用说明书中的各项内容。6、防火门合页应符合防火门GB12955-20087、五金配件的安装尺寸、位置必须严格按设计图纸要求进行安装。（二）质量要求1、用料准确，安装位置、尺寸及方式准确。2、符合设计要求，严格按图施工。3、安装牢固，无松动，对称，无斜位，无凸凹不平。4、材料表面无划损、刮91、破的现象，整洁、美观、光亮。5、注重产品保护，特别是一些贵重五金，如：门拉手、门锁把等配件，安装完毕后，应有保护措施。6、如遇到配套螺丝长度超出安装基底壁厚等问题时，必须与设计师协商解决，严禁擅自处理。（三）材料说明钢制铰链:用经设计认可的优质品牌或同类进口优质产品，铰链应当是标准形。防火门合页、铰链的防火等级要与设计图纸要求的防火门防火等级标准相同。7.5 壁纸施工方法及工艺要求壁纸施工方法及工艺要求（一）施工工序基层处理（平整修补、涂刷基膜）计算用料、弹线墙面壁纸的粘贴1、基层处理（1）检查基层是否平整，如有不平应提请修补，干燥后用砂纸磨平、磨光。37（2）涂刷背覆胶，要求涂刷均匀、覆盖完92、整、薄厚一致。涂刷时注意交叉工序安排，避免产生粉尘颗粒，粘接在壁纸基层上，致使壁纸铺贴时产生气泡，影响施工质量。2、计算用料、弹线提前计算好顶、墙粘贴壁纸的张数及长度，并弹好第一张顶、墙面壁纸铺贴的位置线。3、墙面壁纸的粘贴（1）裁纸：按已量好的墙体高度放大 23cm 按其尺寸裁纸，一般应在案子上裁割，将裁好的纸用湿温毛巾擦后，摺好待用。（2）刷胶、裱糊：应分别在纸上及墙上刷胶，其刷胶宽度应相吻合，墙上刷胶一次不应过宽。糊纸时从墙面阴角开始铺贴第一张，按已画好垂直线吊直，并从上往下用手铺平，刮板刮实，并用小辊子将上、下阴角处压实。第一张粘好留 12cm，然后粘铺第二张，依同法压平、压实，与第一93、张搭槎 12cm，要自上而下对缝，拼花端正，用刮板刮平钢板尺在第一第二张搭槎处切割开，将纸边撕去，边槎处带压实，并及时将挤出的胶液用湿温毛巾擦净，然后用同法将接顶。接踢脚的边切割整齐并带胶压实。墙面上遇有电门、插销盒时，应在其位置上破纸做为标记。在裱糊时，阳角不允许甩槎接缝，阴角处必须裁纸搭缝，不允许整张纸铺贴，避免产生空鼓。（3）拼接：纸的拼缝处花形要对接拼搭好。铺贴时应注意花形用纸的颜色力求一致。（4）修整：裱糊纸后应认真检查，对墙纸的翘边翘角，气泡，皱折及胶痕擦等应及时处理和修整，使之完善。（二）质量要求及验收标准1、主控项目（1）壁纸、墙布的种类、规格、图案、颜色、燃烧性能等级和有害物94、质限量必须符合设计要求及国家规范、标准的有关规定。检验方法：观察；检查产品合格证、进场检验记录和性能检测报告。（2）裱糊后各幅拼接应横平竖直，拼接处花纹、图案应协调、吻合。检验方法：观察。（3）拼缝处应不离缝，不搭接，不显拼缝，边缘平直整齐无毛边；阳角处38无接缝，阴角处应断开，顺光搭接。检验方法：距离墙面 1m 处正视。（4）壁纸、墙布应粘贴牢固,不得有漏贴、补贴、脱层、空鼓和翘边。检验方法:观察；手摸检查。（5）与木饰面阳角收口处施工时，壁纸粘贴后再安装木饰面阳角压条，使压条压住壁纸，避免壁纸起翘、开裂。见图 7.5.1。图图 7.。5.1 壁纸与木饰面收口图壁纸与木饰面收口图（6）壁纸、95、墙布与装饰线、护角板，踢角板，电气盒盖等交接处应严密、吻合。检验方法：观察。2、一般项目（1）壁纸、墙布表面应平整、洁净、色泽一致，不得有气泡、裂缝、皱折、刮痕，斜视时应无胶痕。检验方法:观察；手摸检查。（2）壁纸、墙布阴角处应顺光搭接。检验方法:观察。（三）成品保护措施1、墙纸裱糊施工在工程后期施工，完成后应将现场及时清理干净，避免损坏和污染。2、裱糊的施工过程中，严禁非操作人员随意触摸墙纸。3、电气和其他设备等面板在进行安装时，应注意保护墙纸，防止污染和损坏。394、铺贴壁纸时，必须严格按照规程施工，施工操作时要做到干净利落，边缝要切割整齐，胶痕必须及时清擦干净。5、严禁在已裱糊好壁纸的墙96、上剔眼打洞。若纯属设计变更，也应采取相应的措施，施工时要小心保护，施工后要及时认真修复，以保证壁纸的完整。6、二次修补乳胶漆、木饰面及清理保洁时，注意做好壁纸的保护，分解处用美纹纸和塑料布粘贴覆盖壁纸，防止污染、碰撞与损坏。（四）应注意的质量问题1、边缘翘起主要是接缝处胶刷的少，或局部没刷胶，或边缝没压实，干后出现翘边、翘缝等现象。发现后应及时刷胶辊压修补好。2、上、下端缺纸主要是裁纸时尺寸未量好，或切割时本压住钢板尺而走刀将纸裁小。工操作时一定要认真细心。3、墙面不洁净，斜视有胶痕主要是没及时用湿温毛巾将胶痕擦净，或更清擦但不彻底又不认真，由于其他工序造成面纸污染等。4、壁纸表面不平，斜视有97、疙瘩主要是基层墙面清理不彻底，或虽清理但没认真清扫，因此基层表面仍有积尘、腻子包、小砂粒、胶浆疙瘩等，故粘贴壁纸后会出现小疙瘩；或由于抹灰砂浆中含有未熟化的生石灰颗粒，也会将壁纸拱起小包。处理时应将壁纸切开取出污物，再重新刷胶粘贴好。5、壁纸有泡主要是基层含水率大，抹灰层未干就铺贴壁纸，由于灰层被封闭，多余水分出不来，气化就将壁纸拱起成泡。处理时可用注射器将泡刺破并注入胶液，用辊压实。6、阴阳角壁纸空鼓、阴角处有断裂阳角处的粘贴大都采用整张纸，它要照顾到两个面、一个角，都要尺寸到位、表面平整、粘贴牢固，是有一定的难度，阴角比阳角稍好一点，但与抹灰基层质量有直接关系，主要是胶不漏刷，赶压到位，是98、可以防止空鼓的。要防止阴角断裂，关键是阴角壁纸接槎时必须超过阴角 12cm，实际阴角处已形成了附加层，40这样就不会由于时间长、壁纸收缩，而造成阴角处壁纸断裂。糊纸粘贴前不应浸泡，只用湿温毛巾涂擦后把起备用即可。7.6 石膏板吊顶施工方法及工艺要求石膏板吊顶施工方法及工艺要求（一）石膏板吊顶施工方法及工艺要求1、石膏板吊顶工艺流程：弹顶棚标高水平线画龙骨分档线安装主龙骨吊杆安装主龙骨安装边龙骨安装次龙骨安装石膏板涂料饰面清理分项、检验批验收（1）弹顶棚标高水平线根据设计标高,沿墙四周弹顶棚标高水平线,并沿顶棚的标高水平线,在墙上画好龙骨分挡位置线。（2）安装主龙骨吊筋在弹好顶棚标高水平线及龙骨99、位置线后,确定吊杆下端头的标高,安装8吊杆。吊杆安装选用膨胀螺栓固定到结构顶棚上。吊杆选用规格符合设计要求,间距 900mm1000mm。（3）安装主龙骨主龙骨间距为 9001000mm。主龙骨用与配套的龙骨吊件与吊杆相连。（4）安装次龙骨次龙骨间距为 500mm600mm,采用次挂件与主龙骨连接。（5）安装石膏板石膏板为双层 9.5mm 厚纸面石膏板，底层石膏板与轻钢骨架固定的方式采用自攻螺钉固定法,在已装好的轻钢骨架下面(即做隐蔽验收工作),安装 9.5mm厚石膏板。面层石膏板与底层石膏板错向排列。安装石膏板用自攻螺丝固定,固定间距为 200mm-300mm,距板边为 10mm-15mm。100、自攻钉处刷防锈漆。（6）接缝处理在板接缝间采用粘贴纸带嵌缝膏进行嵌缝处理。（7）细部处理 本工程大开间（标准办公室）钢结构圆柱直径不同、倾斜角度不同，吊顶龙骨安装需牢固，通过对龙骨与边角衔接部分的工艺处理，以满足龙骨结构稳定、牢固的目的。柱头天花石膏板安装规格不应小于圆柱四分之一周长，避免接缝多引起41的后期石膏板开裂现象。收口线、工艺缝金属凹槽安装时拼接处采取固定卡方法，控制移位。解决工艺缝金属凹槽连接贯通，圆滑自然，不断头、不错位、宽度均匀一致问题。功能性设备检修口处吊顶龙骨四边采取安装附加龙骨的方法，解决使用过程中吊顶结构功能稳定、牢固问题；吊顶石膏板检修洞口和检修口盖板四边采用安装金属101、边框工艺做法，解决使用时因磕碰造成的边缘破损造成的观感质量问题。（二）窗帘盒施工方法及工艺要求1、作业条件：（1）延幕墙防火封堵施工结束，并验收合格。（2）吊顶施工应与窗帘盒安装同时进行。2、操作工艺：（1）工艺流程：定位与划线防火封堵内吊筋安装窗帘盒龙骨加工安装安装窗帘盒。窗帘盒详细做法见图 7.6.1。图图 7.6.1 窗帘盒大样图窗帘盒大样图 定位与划线：按设计图纸要求确定窗帘盒吊筋位置、标高水平线。安装吊筋：吊筋使用8 吊杆固定在楼板底部。因本工程窗帘盒安装的前道工序是幕墙防火封堵，窗帘盒吊筋需在防火水平封堵施工前安装，水平封堵施工时将吊筋穿过横向封堵隔墙，以满足窗帘施工。42 加工窗102、帘盒：采用阻燃板制作窗帘盒，规格、组装构造是否符合设计及安装要求。窗帘盒安装：先按平线确定标高，窗帘盒立板与幕墙保留 10mm 间隙，不能固定在幕墙框上，固定方法按设计要求。3、质量要求及验收标准（1）主控项目 轻钢龙骨和纸面石膏板必须符合设计要求的品种、型号和规格，且必须符合有关标准的要求。轻钢龙骨安装必须位置正确，连接牢固，无松动。石膏板必须安装牢固，无脱层、翘曲、折裂、缺棱掉角等缺陷。窗帘盒制作与安装所使用材料符合燃烧设计要求及国家现行标准的有关规定。窗帘盒的造型、规格、尺寸、安装位置和固定方法必须符合设计要求，窗帘盒的安装必须牢固。窗帘盒配件的品种、规格应符合设计要求，安装应牢固。（2103、）一般项目 轻钢龙骨架的吊杆、大、中、小龙骨应位置正确，且顺直，无弯曲、无变形；吊挂件、连接件应符合产品组合的要求。吊杆距主龙骨端部距离不得大于 300mm，当大于 300mm 时，应增加吊杆。当吊杆长度大于 1.5m 时，应设置反支撑。当吊杆与设备相遇时，应调整并增设吊杆。石膏板面必须表面平整、清净、颜色一致，无污染、反锈、麻点和锤印，钉固间距、钉位符合设计要求。石膏板接缝形式应符合设计要求，接缝和压条宽窄一致、平直整齐。压条接缝严密。饰面板上的灯具、烟感器、喷淋头、风口篦子等设备的位置应合理、美观，与饰面板的交接应吻合、严密。窗帘盒表面应平整、洁净、线条顺直、接缝严密，不得有裂缝、翘曲及损104、坏。窗帘盒与窗框的衔接处离缝一致，密封胶缝应顺直，光滑。窗帘盒安装的允许偏差和检验方法应符合建筑装饰装修工程施工质量43验收规范表 12.3.8 的规定：水平度：2mm；直线度：3mm。（3）允许偏差项目轻钢龙骨纸面石膏板安装的允许偏差见表 7.6.1。表表 7.6.1 轻钢龙骨隔墙安装质量要求表轻钢龙骨隔墙安装质量要求表项次项目允许偏差(mm)检验方法1轻钢龙骨龙骨间距2尺量检查2龙骨平直2拉 5m(不够 5m 拉通线)线和尺量3龙骨四周水平5尺量或水平仪检查4石膏板表面平整32m 靠尺检查或楔形塞尺检查5接缝平直3拉 5m(不够 5m 拉通线)线和尺量6接缝高低1用直尺和楔形塞尺检查7顶棚105、四周水平5尺量或水平仪检查8U 型槽平直3拉 5m(不够 5m 拉通线)线和尺量5、施工注意事项（1）钉固靠墙龙骨时，采用射钉固定，射钉间距为 1000mm。（2）吊挂件、预埋件、连接件、钉固件等表面未做防腐处理的，必须刷防锈漆。（3）罩面板安装必须在顶棚内管道保温、试水等一切工序验收合格后进行。（4）窗帘盒表面应平整、洁净、线条顺直、接缝严密，不得有裂缝、翘曲及损坏。（5）窗帘盒与窗框的衔接处离缝一致，密封胶缝应顺直，光滑。（6）窗帘盒安装的允许偏差和检验方法应符合建筑装饰装修工程施工质量验收规范表 12.3.8 的规定：“水平度：2mm、直线度：3mm”。6、成品保护（1）安装好的轻钢龙骨106、不得踩踏，其它工种的吊挂件和重物严禁吊于轻钢龙骨上。（2）顶棚施工过程中，注意保护顶棚内装好的各种管线，轻钢龙骨的吊杆及龙骨严禁固定在通风管道及其它设备上。（3）已安装好的顶棚严禁碰撞和污染。7.7 铝质天花吊顶施工方法及工艺要求铝质天花吊顶施工方法及工艺要求（一）施工工艺1、工艺流程：弹顶棚标高水平线画龙骨分档线安装主龙骨吊杆安装主龙骨安装边龙骨安装次龙骨铝板安装平整度调整分项、检验批验收（1）弹顶棚标高水平线44根据吊顶平面布置图、设计标高,沿墙面四周、柱面弹顶棚标高水平线（水准线距地面一般为 1000mm）,并从水准线量至吊顶设计高度沿墙（柱）弹出顶棚的标高水平线，即为吊顶次龙骨的下皮线107、；同时，按吊顶平面图，在混凝土顶板弹出主龙骨的位置。主龙骨应从每段铝板吊顶起始点开始，垂直核心筒墙面排布，最大间距为 1200mm，如遇到梁和管道固定点大于设计和规程要求，应用增加转换层或吊杆的固定点。（2）安装主龙骨吊杆在弹好顶棚标高水平线及龙骨位置线后,确定吊杆下端头的标高,安装吊杆。吊杆安装选用8 膨胀螺栓固定到结构顶棚上，吊杆长度小于 1000mm。吊杆选用规格符合设计要求,间距 900mm1200mm，用冲击电锤打孔，孔径应稍大于膨胀螺栓的直径。（3）出租区用 38 镀锌钢 C 槽龙骨安装槽龙骨应吊挂在吊杆上。龙骨为38 镀锌钢 C 槽龙骨，C 槽龙骨间距 900mm1200mm。主108、龙垂直核心筒墙面排布。主龙骨的接长应采取配套插接配件对接，相邻龙骨的对接接头要相互错开。主龙骨挂好后应基本调平。遇风道等设备时需用型钢过渡转换，但设备两侧的吊杆与过渡型钢不能与设备接触，以避免设备运行时振动传递到吊顶上。出租区用 38 镀锌钢 C 槽龙骨产品规格：3000（L）15（W）38（H）材料厚度：1.0 厚镀锌钢板产品图例见图 7.7.1图图 7.7.1 38 龙骨图例龙骨图例（4）安装凹型主、副龙骨 出租区安装凹型主、副龙骨凹型主龙骨安装间距为 1200mm、设备带安装间距为 300mm，采用镀锌钢吊码与 C 槽龙骨连接。凹型副龙骨与凹型主龙骨采取插接方式连接。45拼接45缝应密实109、平整。铝制天花与石膏板天花连接处采用铝制 T 型收边条收口，收边条与石膏板吊顶副龙骨固定，接缝应通直、安装应牢固。出租区用镀锌钢吊码产品规格：80（L）20（W）31（H）材料厚度：1.0 厚镀锌钢板产品图例见图 7.7.2。图图 7.7.2 吊码图例吊码图例白槽烤漆凹槽主龙骨产品规格 900、1200、1500、3000（L）15（W）52（H）材料厚度：0.4 厚镀锌钢板、2.0 厚铝型材产品颜色：白色凹槽产品图例见图 7.7.3。图图 7.7.3 烤漆主龙骨图例烤漆主龙骨图例白槽烤漆凹槽副龙骨产品规格：300、900、1200（L）15（W）52（H）材料厚度：0.4 厚镀锌钢板、2.110、0 厚铝型材产品颜色：白色凹槽46产品图例见图 7.7.4。图图 7.7.4 烤漆副龙骨图例烤漆副龙骨图例 走廊安装 L 型孔角龙骨走廊铝质天花龙骨采用L型孔角龙骨与镀锌钢吊码连接L型孔角龙骨安装间距为 600mm、距铝板两端 300mm。凹型副龙骨与与镀锌钢吊码连接。铝制天花与石膏板立板衔接处采用型 L 型边角条收口。接缝应通直、安装应牢固。走廊用 L 型孔角龙骨产品规格：3000（L）29（W）29（H）材料厚度：2.0 厚镀锌钢产品图例图 7.7.5。图图 7.7.4 L 龙骨图例龙骨图例走廊用镀锌钢吊码产品规格：56（L）36（W）36（H）材料厚度：0.8 厚镀锌钢产品图例见图 7.111、7.6。图图 7.7.6 镀锌刚吊码图例镀锌刚吊码图例47白槽烤漆凹槽主龙骨产品规格 900、1200、1500、3000（L）15（W）52（H）材料厚度：0.4 厚镀锌钢板、2.0 厚铝型材产品颜色：白色凹槽产品图例见图 7.7.7。图图 7.7.7 凹槽主图例凹槽主图例（5）安装铝板 板材为 1200mm300mm、00mm300mm、900mm300mm、1500mm300mm等规格的铝板。板材产品规格：300（L）300（W）16（H）900（L）300（W）16（H）1200（L）300（W）16（H）1500（L）300（W）16（H）材料厚度：1.0 厚铝板产品颜色：CPT-F112、M9003吸音参数：直径 1.0 孔，孔距 55产品图例见图 7.7.8。48图图 7.7.8 铝板板材图例铝板板材图例 板材明装于凹型龙骨卡口上。板材与四周凹型龙骨间所留缝隙均匀、表面平齐。饰面板上的灯具、烟感器、喷淋头、风口等设备的位置应合理、美观，与饰面的交接应吻合、严密。并做好检修口的预留，使用材料宜与母体相同，安装时应严格控制整体性，刚度和承载力。（二）质量验收标准铝板安装允许偏差见表 7.7.1。表表 7.7.1 铝板安装的允许偏差表铝板安装的允许偏差表项次项目允许偏差(mm)检验方法1龙骨龙骨平直2拉 5m(不够 5m 拉通线)线和尺量2龙骨四周水平2尺量或水平仪检查3铝板表面平113、整22m 靠尺检查或楔形塞尺检查4接缝平直1拉 5m(不够 5m 拉通线)线和尺量5接缝高低1用直尺和楔形塞尺检查6顶棚四周水平3尺量或水平仪检查（三）质量管理措施1、吊顶龙骨必须牢固、平整：利用吊杆调整平整度，安装龙骨时应严格按照排版图及放线的水平标准线、规方线组装周边骨架。受力节点应安装严密、牢固，保证龙骨的整体刚度。吊顶龙骨严禁有硬弯，如有必须调直再进行固定。2、吊顶面层必须平整：施工前应弹线；长龙骨的接长应采用对接；相邻龙骨接头要错开，避免主龙骨向一边倾斜。龙骨安装完毕，应经检查合格后再安装饰面板。3、设备带两侧要设置加强吊筋。4、验收标准按 GB50300-2001建筑工程施工质量验114、收统一标准和GB50210-2001建筑装饰装修工程质量验收规范执行。5、技术措施：（1）弹线必须准确，经复验后方可进行下道工49（2）安装龙骨应平整牢固，龙骨间距应在允许范围内。（3）施工中发现问题应立刻向现场管理人员汇报，及时解决。6、成品保护：（1）龙骨架及罩面板安装应注意保护顶棚内各种管线。龙骨架的吊杆、龙骨不准固定在通风管道及其他设备上。（2）已装龙骨架不得推压、倚靠。其它工种吊挂件，不得吊于龙骨架上。（3）为了保护成品，铝板安装必须在棚内管道、试水、保温等一切工序全部完成验收后进行。7.8 人造石施工方法及工艺要求人造石施工方法及工艺要求（一）工艺流程弹线钢架制安安装挂件石板上下两115、边打槽灌胶固定挂件墙面挂板清理石材表面。（二）施工方法及工艺要求1、弹线：先找出地面标高线，并弹线在墙柱面，然后根据设计要求尺寸或根据现场实际尺寸进行分格弹线，以确定每块石板的位置和规格。弹大面墙的石板线时，应注意水平缝和竖向缝是否通直线。2、钢架制安：将角钢作防锈处理，刷防锈漆二遍，然后固定两侧竖向角铁，并用吊锤检测两根角铁的垂直度，再在两侧角铁间上下各拉水平线，然后安装中间部分竖向角铁，最后安装横向角铁，安装前应在横向角铁两侧 14 处钻孔(10mm)，焊接好后，检查焊缝密实饱满，清理焊渣，补刷防锈漆二遍。3、墙面挂板：挂墙面板时应放出最下层底边缘水平线。挂时从下往上挂。安装顺序：安装挂件116、石板上下开槽(宽 4-5mm)安装石板并调整石板位置灌胶固定挂件清理石材表面。（三）质量要求及验收标准1、保证项目（1）人造石的品种、规格、颜色必须符合设计要求和有关标准。（2）石板应方正、平整，无缺棱掉角现象，板面不应有裂纹。（3）板的厚度、强度应符合设计要求。2、基本项目（1）表面应平整洁净，颜色均匀一致。（2）接缝平直，宽窄一致，阴阳角压向正确，非整板作用部位正确。50（3）允许编差项目见表 7.8.1。表表 7.8.1 人造石安装质量要求表人造石安装质量要求表项目允许偏差(mm)检查方法立面垂直2用 2m 靠、塞尺尺检查表面平整1用 2m 靠尺、塞尺检查接缝高低差0.3用水平尺、塞尺检117、查接缝宽度0.5用塞尺检查（四）注意事项1、外饰石板面层颜色不一，主要是石材质量较差，施工时没有进行认真的挑选。2、托板和舌板必须保证足够的厚度和强度，否则安装后易发生变形，影响石板的平整和缝隙的均匀。3、相邻的两板高差必须在允许偏范围之内，操作时应认真检查，发现不平应及时调整。4、石板安装时应严格按控制线进行，避免发生缝隙不均匀现象。5、成品保护：挂完石板后应及时擦干净，在地面 1.5m 高以下墙面阳角部位应设护角，防止碰坏石板。后续施工脚手架时应注意不能碰伤石板。7.9 地砖铺贴工程地砖铺贴工程（一）材料选择1、地面砖应质地坚固，尺寸、色泽一致，不得有暗痕和裂纹，具性能指标应符合现行国家批118、准的规定，吸水率不大于 10，并具有产品合格证。2、地砖方正、无翘曲、变形，纹理自然、均衡，确保装饰效果。3、施工时所用的胶结材料的品种，掺合比例应符合设计要求，并具有产品合格证。4、干拌砂浆应用不含有害物质的净水。（二）工艺流程基层清理弹线分格定位拉通线铺贴擦缝清洁。1、基层清理在抹底找平之前先将基层表面的浮尘、砂浆杂物、油污等清除干净，洞孔补好，高出部位凿平。512、抹底层灰做找平层用 1：3 水泥砂浆打底，刮尺刮平，木抹子搓毛，按设计要求做出排水坡度，留好地漏和排水口。3、弹线、分格、定位弹线时以房间中心点为中心，弹出相互垂直的两条定位线,在定位线上按瓷砖的尺寸进行分格。如整个房间可排偶119、数块瓷砖，则弹线时以房间中心点为中心，弹出相互垂直的两条定位线,在定位线上按地砖的尺寸进行分格。如整个房间可排偶数块地砖，则中心线就是磁砖的对接缝。如排奇数块，则中心线在地砖的中心位置上。分格、定位时，应距墙边留出 200300mm 作为调整区间。收边不应在门口处，应安排在不显眼的位置。4、贴标准点用尼龙线或棉线绳在墙面标高点上拉出地面标高线以及垂直交叉的定位线。用 1：2 的水泥砂浆做标准点，并且高度与地面标高线吻合。小房间做 T字型标准高度面，大房间(面积大于 40m2)通常做十字型标准高度面。5、铺贴以铺好的标准高度面为标基进行，当铺贴地砖规格在 300300mm 以上时，在找平层上用 120、1:3 干硬性水泥砂浆摊铺，地砖背面刷 1:1 素水泥浆后进行铺贴压实。铺贴时应注意水泥砂浆饱满密实，并用橡皮锤敲实，与地漏相接处，用砂轮锯将砖加工，尺寸应与地漏相吻合。边铺边用水平尺检查校正，并立即擦去地砖表面的水泥砂浆。排水坡度按图纸要求应放出 1%的坡度。6、擦缝清洁用橡皮锤敲打地砖一遍，扫去表面灰，用油灰刀划缝，棉布拭净。用白水泥稠浆勾缝，使缝隙饱满密实，随即拭净面层。（三）量要求1、地砖的品种、规格、颜色和图案符合设计要求。2、地砖与基体粘结必须牢固、无空鼓、无歪斜、无缺楞掉角和裂缝等缺陷。接缝填嵌密实、平直、宽窄一致、颜色一致、花型图案对接吻合。3、允许偏差和检验方法见表 7.9.121、1。表表 7.9.1 地砖铺贴质量要求表地砖铺贴质量要求表项目允许偏差(mm)检查方法立面垂直2用 2m 托线板检查表面平整2用 2m 靠尺和塞楔形塞尺检查52阳角方正2用 200mm 方尺检查接缝平直2拉 5m 线检查，不足 5m 拉通线检查墙裙上口平直2拉 5m 线检查，不足 5m 拉通线检查接缝高低0.5用直尺和楔形塞尺检查（四）注意事项1、镶贴地砖应事先剔选，凡外形歪斜、缺角、脱边、翘曲和裂缝的不得使用，颜色和规格不一的应分类堆放。2、注意事先预排，使得砖缝分配均匀。遇到突出的管线、支架等物体，应用整砖套割吻合，不能用碎地砖凑合。3、为了防止空鼓和脱落，地面基层必须清理干净，洒水湿透。122、地砖使用前，必须清洗干净。必要时在水泥砂浆中掺入水泥重量 3的 108 胶，使粘结的砂浆和易性及保水性较好，并有一定的缓凝作用，不但增加粘结力，而且可以减少粘结层的厚度，易于保证镶贴质量。4、卫生间要求设置防水层，并采用有效防水涂料或行之有效的防水材料。材料必须要有出厂合格证和相应的试验证明。防水涂刷高度应按照设计要求，卫生间淋浴区涂刷高度为 1800mm；卫生间、茶水间洗手台侧墙面、墩布池侧墙面涂刷高度为 1500mm，其他部位涂刷高度地面完成面上卷 300mm。5、卫生间淋浴间湿区楼地面标高要低于卫生间干区 10mm，依照图纸设置卫生间的地漏标高、排水坡向，坡度为 1%。将流水方向引导到地123、漏，绝不允许反坡倒流和积水现象。7.10 墙面砖工程墙面砖工程（一）材料构配件要求1、面砖:性能指标均应符合国家标准规定。2、水泥:干拌水泥砂浆,有出厂证明或复试合格单。（二）主要机具手提切割机、电转、冲击电钻、木抹子等。（三）作业条件1、墙体、顶棚抹灰完毕，做好墙面、地面防水及防水保护层。2、做好内隔墙，水电管线已安装，并堵实抹平脚手眼和管洞等。3、安装好门扇并按设计及规范要求堵塞门框与洞口缝隙，要嵌实严密，并对门窗框做好保护。4、统一在墙上弹出+500mm 水平线。（四）操作工艺531、工艺流程:基层处理吊垂直套方贴灰饼抹底层砂浆弹线分格排砖镶贴面砖饰面砖勾缝与擦缝2、清理基层，对于残存在124、基层的砂浆粉渣、灰尘、油污等清理干净，并提前浇水湿润。3、12mm 厚 1:3 水泥砂浆打底，打底要分层涂抹，每层厚度宜 5-7mm，随即抹平搓毛。4、待底层灰六、七层干时，按图纸要求，饰面砖规格及实际条件进行排砖、弹线。用 1:3 水泥砂浆将边角饰面砖贴在墙面上做基准点，以控制贴饰面砖的表面平整度。垫底尺、计算准确最下一皮砖下口标高，底尺上皮一般比地面低 10mm，以此为依据放好底尺，要水平、安稳。5、贴面砖前，应将墙面砖浸泡水中 2 小时以上，然后取出晾干待用。抹 3-5mm厚水泥混合砂浆结合层，要刮平，随抹随自上而下粘贴面砖，要求砂浆饱满，亏灰时，取下重贴，并随时用靠尺检查平整度，同时保125、证缝隙宽度一致。6、贴完经自检无空鼓、不平、不直后，用棉纱擦干净，用白水泥浆或拍干水泥擦缝，用布将缝内的素浆擦匀，砖面擦干净。7、当基体为混凝土墙面时施工工艺如下：（1）处理：将胀模凸出的地方剔凿干净，清除砂浆粉渣、油污；对于光滑的混凝土墙要凿毛，或用掺建筑胶的水泥细砂浆做拉毛墙，也可刷界面处理剂，并浇水湿润基层。（2）10mm 厚 1:3 水泥砂浆打底，分层分遍抹平压实，用木抹子搓毛。（3）其余操作与夸墙面基体相同。（五）质量标准1、墙砖的品种、规格、颜色和图案符合设计要求。2、墙砖与基体粘结必须牢固、无空鼓、无歪斜、无缺楞掉角和裂缝等缺陷。接缝填嵌密实、平直、宽窄一致、颜色一致。3、允许偏126、差和检验方法见表 7.10.1。表表 7.10.1 墙面砖粘贴质量要求表墙面砖粘贴质量要求表项目允许偏差（mm）检验方法立面垂直度2用 2m 垂直检测尺检查表面平整度3用 2m 垂直检测尺检查54阴阳角方正3用直角检测尺检查接缝直线度2拉 5m 线，不足 5m 拉通线，用刚直尺检查接缝高低差0.5用钢直尺和塞尺检查接缝宽度1用钢直尺检查（六）成品保护1、及时清擦干净残留在门框上的砂浆,特别是铝合金等门窗应粘贴保护膜。2、油漆粉刷不得将油漆喷滴在已完的饰面砖上,如果饰面砖上部为涂料,宜先做涂料,然后贴饰面砖;必须做饰面砖时,完工后必须采取贴纸或塑料薄膜等措施。（七）应注意的质量问题1、防止脱落、127、空鼓和裂缝：施工时，必须做好墙面基层处理，浇水充分湿润。在抹底层灰时，根据不同基底采用分层分遍抹灰方法，并严格配合比计量，掌握适宜的砂浆稠度，按比例掺加建筑胶，使各灰层之间粘结牢固；粘贴完毕，注意及时洒水养护。2、为保证分格缝均匀、顺直，施工前认真按图纸尺寸，核对结构施工实际情况，细致分块分段弹线，细致排砖、做灰饼、冲筋，并精心选砖，将规格、尺寸偏差大的、颜色不均匀的饰面砖挑出，不得使用。3、墙面擦缝后，应及时用棉纱擦净饰面砖表面砂浆，对于其它涂料、油料污染的墙面，用稀酸水冲洗，然后用清水冲净，同时加强成品保护。7.11 地面石材施工方法及工艺要求地面石材施工方法及工艺要求（一）工艺流程准备工128、作试拼弹线试排刷水泥浆及铺砂浆结合层铺大理石板块灌缝、擦缝打蜡（二）准备工作1、以施工大样图和加工单为依据，熟悉了解各部位尺寸和作法，弄清洞口、边角等部位之间的关系。2、基层处理：将地面垫层上的杂物清净，用钢丝刷刷掉粘结在垫层上的砂浆，并清扫干净。3、试拼：在正式铺设前，对每区域内的大理石板块，应按图案、颜色、纹理试拼，将非整块板对称排放在房间靠墙部位，试拼后按两个方向编号排列，然55后按编号码放整齐。4、弹线：为了检查和控制大理石板块的位置，在房间内拉十字控制线，弹在混凝土垫层上，并引至墙面底部，然后依据墙面+50cm 标高线找出面层标高，在墙上弹出水平标高线，弹水平线时要注意室内与楼道面层129、标高要一致。5、试排：在房间内的两个相互垂直的方向铺两条干砂，其宽度大于板块宽度，厚度不小于 3cm。结合施工大样图及房间实际尺寸，把大理石板块排好，以便检查板块之间的缝隙，核对板块与墙面、柱、洞口等部位的相对位置。6、刷水泥素浆及铺砂浆结合层：试铺后将干砂和板块移开，清扫干净，用喷壶洒水湿润，刷一层素水泥浆（水灰比为 0.4-0.5，不要刷的面积过大，随铺砂浆随刷）。根据板面水平线确定结合层砂浆厚度，拉十字控制线，开始铺结合层干硬性水泥砂浆（一般采用 1:2-1:3 的干硬性水泥砂浆，干硬程度以手捏成团，落地即散为宜），厚度控制在放上大理石板块时宜高出面层水平线 3-4mm。铺好后用大杠刮平130、，再用抹子拍实找平（铺摊面积不得过大）。（三）铺砌大理石板块：1、板块应先用水浸湿，待擦干或表面晾干后方可铺设，辅设前板块背面一定要刷背覆胶。2、根据房间拉的十字控制线，纵横各铺一行，做为大面积铺砌标筋用。依据试拼时的编号、图案及试排时的缝隙（板块之间的缝隙宽度，当设计无规定时不应大于 1mm），在十字控制线交点开始铺砌。先试铺即搬起板块对好纵横控制线铺落在已铺好的干硬性砂浆结合层上，用橡皮锤敲击木垫板（不得用橡皮锤或木锤直接敲击板块），振实砂浆至铺设高度后，将板块掀起移至一旁，检查砂浆表面与板块之间是否相吻合如发现空虚之处，应用砂浆填补，然后正式镶铺，3、先在水泥砂浆结合层上满浇一层水灰比为131、 0.5 的素水泥浆（用浆壶浇均匀），再铺板块，安放时四角同时往下落，用橡皮锤或木锤轻击木垫板，根据水平线用铁水平尺找平，铺完第一块，向两侧和后退方向顺序铺砌。铺完纵，横行之后有了标准，可分段分区依次铺砌，一般房间宜先里后外进行，逐步退至门口，便于成品保护，但必须注意与楼道相呼应。也可从门口处往里铺砌，板块与墙角、镶边和靠墙处应紧密砌合，不得有空隙。4、石材地面地漏设计为隐藏式。地漏设置在排水空腔不锈钢盒体下部、地漏盖为与地面材质相同材料镶嵌如不锈钢框体内的做法。施工时先将地漏用密闭材料安装在下水管上，高度不能影响地漏盒安装；再将不锈钢地漏盒地板排水管56插入地漏排水孔中，用密闭材料填充边缘缝132、隙；地漏盒与地面铺贴材料间缝隙需用密闭材料填实；地漏盖板制作、安放与地漏周边地面高度平齐，四周与排水盒开口边缘留 5mm 排水缝，淋浴区四周六 20mm 排水缝。卫生间地漏安装见图 7.11.1。图图 7.11.1 地漏安装节点图地漏安装节点图5、灌缝、擦缝：在板块铺砌后 1-2 昼夜进行灌浆擦缝。根据大理石颜色，选择相同颜色矿物颜料和水泥（或白水泥）拌合均匀，调成 1:1 稀水泥浆，用浆壶徐徐灌入板块之间的缝隙中（可分几次进行），并用长把刮板把流出的水泥浆刮向缝隙内，至基本灌满为止。灌浆 1-2h 后，用棉纱团蘸原稀水泥浆擦缝与板面擦平，同时将板面上水泥浆擦净，使大理石面层的表面洁净、平整、133、坚实，以上工序完成后，面层加以覆盖。养护时间不应小于 7d。（四）质量要求及验收标准1、保证项目（1）面层所用板块品种、规格、级别、形状、光洁度、颜色和图案必须符合设计要求。（2）面层与基层必须结合牢固，无空鼓。2、基本项目（1）面层磨光大理石板块面层：板块挤靠严密，无缝隙，接缝通直无错缝，表面平整57洁净，图案清晰无磨划痕，周边顺直方正。（2）板块镶贴质量：任何一处独立空间的颜色一致，花纹通顺基本一致。石板缝痕与石板颜色一致，擦缝饱满与石板齐平，洁净、美观。3、成品保护（1）运输大理石板块和水泥砂浆时，应采取措施防止碰撞已做完的墙面、门口等。（2）铺砌大理石板块及碎拼大理石板块过程中，操作规134、程人员应做到随铺随用干布揩净大理石面上的水泥浆痕迹。（3）在大理石地面上行走时，找平层水泥砂浆的抗压强度不得低于 1.2Mpa。（4）大理石地面完工后，房间应封闭或在其表面加以覆盖保护。4、应注意的质量问题（1）板面空鼓由于混凝土垫层清理不净或浇水湿润不够，刷素水泥浆不均匀或刷的面积过大、时间过长已风干，干硬性水泥砂浆任意加水，大理石板面有浮土未浸水湿润等等因素，都易引起空鼓。因此必须严格遵守操作工艺要求，基层必须清理干净，结合层砂浆不得加水，随铺随刷一层水泥浆，大理石板块在铺砌前必须浸水湿润。（2）接缝高低不平、缝子宽窄不匀主要原因是板块本身有厚薄及宽窄不匀、窜角、翘曲等缺陷，铺砌时未严格拉135、通线进行控制等因素，均易产生接缝高低不平、缝子不匀等缺陷。所以应预先严格挑选板块，凡是翘曲、拱背、宽窄不方正等块材剔除不予使用。铺设标准块后，应向两侧和后退方向顺序铺设，并随时用水平尺和直尺找准，缝子必须拉通线不能有偏差。房间内的标高线要有专人负责引入，且各房间和楼道内的标高必须相通一致。（3）过门口处板块易活动一般铺砌板块时均从门框以内操作，而门框以外与楼道相接的空隙（即墙宽范围内）面积均后铺砌，由于过早上人，易造成此处活动。在进行板块翻样提加工定货时，应同时考虑此处的板块尺寸，并同时加工，以便铺砌走道道面板块时同时操作。7.12 乳胶漆施工方法及工艺要求乳胶漆施工方法及工艺要求（一）工艺流136、程：顶棚刮腻子工艺流程：基层验收（工序交接检）基层清理石膏板底弹线做标点顶棚四周阴角找平直顶棚局部找平满刮腻子一遍面层腻子满刮58打磨扫尾修头打磨。1、墙面刮腻子工艺流程：基层验收（工序交接检）基层清理满刮石膏一遍挂网（墙、柱面局部）满刮石膏第二遍满刮腻子一遍面层腻子满刮打磨扫尾修头打磨。2、内墙乳胶漆施工工艺流程：第一遍乳涂刷复补腻子第二遍乳胶漆涂刷清理修头。（二）操作工艺：1、基层验收:基层验收时表面要保持平整洁净，无浮砂、油污，表面凹凸太大的部位要先剔平砂浆补齐，检查墙面抹灰层是否有空鼓、开裂、墙面的垂直、平整及阴阳角方正等缺陷，如有缺陷及时处理改正。2、基层清理；首先在批灰前要把石膏板137、的钉子用防锈漆进行封闭处理。墙面批灰前首先要对墙面的浮砂予以清除，对门与墙面交接处予以清理到位。3、顶棚批灰前必须在顶棚阴角的墙面上弹好平直控制线，保证四周阴角通顺平直。眼观不得有高差和水波浪现状。墙面上弹出贴脚线的控制线并贴好美纹纸。4、粉刷石膏按照多次满刮。一次性满刮厚度不得大于 9mm，满刮总厚度不得大于 30mm，每刮一遍进行满刮玻纤网以防止石膏开裂。5、顶棚第一遍批灰厚度控制在 2-3mm，平行于房间的长边方向依次进行施工。第二遍面层腻子施工必须等底层腻子完全干燥并打磨平整后进行施工，面层厚度控制在 1-2mm，平行于房间的短边方向用大板进行满批，同时待腻子 6-7 成干时必须用橡胶138、刮板进行压光修面，来保证面层平整光洁，纹路顺直、颜色均匀一致。6、墙面批灰与顶棚批灰施工工艺相同，即施工方向不同，墙面批灰二遍厚度控制在 2-2.5mm 内,第一遍水平方向进行施工,第二遍垂直方向进行施工，特别是开关、插座、空调洞周围的施工。7、顶棚、墙面批灰严格按照上述施工工艺（1）-（6）条进行施工，同时要注意整体施工程序，必须先顶棚后墙面，顶棚与墙面第一道腻子批完成打磨后方可进行面层腻子施工，并且面层腻子施工要等到墙面抹灰、楼地面、门窗安装工程结束后方能进行面层腻子施工。8、在面层施工时必须要有对其它专业的成品保护措施，对已成品的楼地面用彩条布进行覆盖保护，门窗边框、木饰面衔接处贴胶带、139、美纹纸等，严禁交叉59污染，所有阴阳角在面层施工时必须使用尖角的阴阳角抹子压光捋顺直，楼层门窗阴阳角都需拉通线整角，保持几何尺寸一致。（三）质量要求及质量检查1、本分项工程所需用的材料、成品、半成品等按照材料的质量标准要求，都要具备材料合格证书并进行现场抽样复试检测，并有有复试检测报告。2、墙面腻子施工（1）腻子面层应坚实牢固，手摸面层光滑平整、不掉粉、不起皮和开裂现象。（2）腻子面层要平整，平整度控制在 2mm 以内；阴阳角方正控制 2mm 以内；阴阳角要顺直平整，平直度控制在 3mm 以内，同时眼观阴阳角不得有水波浪现象；贴脚线与墙面、卫、厨顶棚与墙面的分界线要平直，平直度控制在 3mm 140、以内，同时分界线上下不同材料面层不得交叉污染，分界线上下要平整光洁口部无毛刺。（3）本分项腻子面层在同一层内的顶棚、墙面颜色要均匀一致，所有门窗边、开关面板、灯具，不得有毛刺，同时不得污染楼地面和其它专业相关设施。3、乳胶漆施工（1）涂料面层所用的品种、型号、性能要符合本工程的设计要求，并要具备材料合格证书并进行现场抽样复试检测，并有有复试检测报告。（5）乳胶漆面层涂饰要均匀、粘结牢固，不得有漏涂、透底、起皮和掉粉。（6）本分项乳胶漆面层在同一楼层内的顶棚、墙面颜色要均匀一致，所有门窗边、开关面板、灯具、管道等周边要清洁干净，不得有毛刺，同时不得污染楼地面和它专业相关设施。同时乳胶漆面层不得有141、泛碱、咬色，面层无流坠，无疙瘩、无砂眼，刷纹要细顺，手摸光滑洁净。（7）本分项工程的线条，分界线、阴阳角必须顺直，直线度控制在 2mm 以内，同时直观不得有缺棱掉角现象，并且必须做好相关工种的成品保护工作。（8）主控项目涂饰工程所用涂料的品种、型号和性能应符合设计要求。检验方法：检查产品合格证、性能检测报告和进场验收记录。涂饰工程的颜色、图案应符合设计要求。检验方法：观察检查。基层处理应符合本作业指导书的要求。检验方法：观察和手摸检查，检查施工记录。室内乳胶漆工程的涂饰质量和60检验方法应符合要求，具体要求见表 7.12.1。表表 7.12.1 室内乳胶漆工程质量和验收方法表室内乳胶漆工程质量142、和验收方法表（四）质量标准及保证措施1、质量标准要求（1）涂料、乳胶漆的稠度要根据不同的材料、性质和环境而确定，不可过稀，要使在施工过程中不透底、不流坠、不显刷纹。施工过程中不得擅自加兑水。（2）多组份涂料或聚氨酯乳胶漆按配合比混合在规定的时间内用完，并在使用时再充分的进行搅拌。（3）下一遍涂料或聚氨酯乳胶漆在上一层施工面充分干燥后再行施工。（4）涂料或聚氨酯乳胶漆必须有总挥发性有机化合物和游离甲醛含量均由产品合格证书和必要性能检测报告，材料的品种、规格、色彩性能均应符合现行国家产品标准或设计要求，不合格的材料不得在工程中使用，并应符合设计要求和民用建筑工程室内环境污染控制规范GB50325规143、定。（5）涂料涂饰工程质量应符合建筑装饰装修工程施工质量验收规范(GB50210-2001)的规定。见表 7.12.2.序号项目中级涂刷高级涂刷检查方法1颜色均匀一致均匀一致观察2刮腻、咬色允许少量轻微不允许观察3流坠、疙瘩允许少量轻微不允许观察4砂眼、划痕允许少量轻微砂眼、刷纹通顺无砂眼、划痕观察5装饰线、分色直线允许偏差2mm1mm拉 5m 线，不足 5m 拉通线，用钢直尺检查项目序号检查项目允许偏差或允许值主控项目1涂料品种、型号、性能等满足规范设计要求2涂饰颜色和图案满足规范设计要求3涂饰综合质量满足规范设计要求4基层处理满足规范设计要求一般项目1与其他材料和设备衔接处满足规范设计要求144、2薄涂料涂饰质量允许偏差颜色普通涂饰均匀一致高级涂饰均匀一致泛碱、咬色普通涂饰允许少量轻微高级涂饰不允许流坠、疙瘩普通涂饰允许少量轻微61表表 7.12.1 涂料涂饰工程质量涂料涂饰工程质量要求要求表表2、质量保证措施（1）施工员、质量员严格按照技术交底要求进行班前技术交底，过程检查监督、每道工序均进行检查验收后方可进入下道工序施工。（2）严格控制对进场材料、成品或半成品要进场验收检验合格后分类堆放、挂牌标识，妥善保管，每一种材料都需有出厂合格证，须做复试检测的立即送样进行复试，发现不合格的材料立即退场处理。3、施工注意事项（1）墙体粉刷石膏厚度控制墙面粉刷石膏应分多次满刮，每次满刮厚度不得大145、于9mm，单次石膏厚度太厚将造成后期石膏基层开裂。墙面粉刷石膏总厚度不得大于30mm，当厚度大于30mm，粉刷石膏是快干型粉刷材料易造成开裂。（2）遮盖力差、透底：涂刷多道，仍可见基底的颜色或整体颜色不均匀，主要原因及解决方法是鲜红、鲜黄材料本身遮盖力差，应适当增加面漆涂刷层数；涂料被过度稀释，漆膜太薄，应控制稀释比例，按产品说明书调整，涂刷带颜色的乳胶漆，配料要合适，保证独立面每遍用同一批涂料，并宜一次用完，保证颜色一致。（3）流坠：涂膜部分下垂状态，主要原因：涂料过度稀释，涂膜一次施工过厚，滚筒、刷子蘸料太多，涂料干燥速度太慢，解决方法：铲除流坠涂膜，提高施工技术，确保涂膜一次施工不要太厚146、，减少加水量，加快干燥速度。（4）粉化：涂膜表面有一薄层粉化物，触拭立即掉落，主要原因是过度稀释，薄膜太薄；底层太疏松，施工时基底温度过低，成膜不佳，基底及环境温度过高，刷涂时间短，通风差，无法完成成膜，基底碱性过高，涂膜被破坏。解决方法是铲除高级涂饰不允许砂眼、刷纹普通涂饰允许少量轻微砂眼、刷纹通顺高级涂饰无砂眼、无刷纹高级涂饰1mm3厚涂料涂饰质量颜色普通涂饰均匀一致高级涂饰均匀一致高级涂饰不允许点状分布普通涂饰高级涂饰疏密均匀4复层涂饰质量颜色均匀一致喷点疏密程度均匀，不允许连片62粉化层，遵循施工规范，防止过度稀释，保证施工环境符合施工要求。（五）成品保护措施1、加强对施工操作人员的教147、育，增强成品保护意识2、室内乳胶漆工序与其他工序需合理安排，避免涂刷后再有其他工序施工或进行修补工作。3、施涂时首先清理好周围环境，防止粉尘飞扬而影响涂饰质量。4、成品墙面、天棚应加强管理，认真保护。5、涂刷涂料时室内外门窗、玻璃、木饰面、电气开关盒、插座、灯具、风口及其它设备不刷部位及时做好挡护及清理。6、涂刷前应对已完成的地面面层进行保护，严禁落浆造为成污染。7、移动梯、凳及拆架时应注意保护好已刷的墙面。8、油漆墙面未干前室内不得清扫地面，以免尘土污染墙面，干燥后不得靠近墙面泼水，以免沾染墙面。9、楼地面施工时必须用彩条布加以保护后方可施工，避免交叉污染，涂饰墙面完工后要妥善保护、不得磕碰148、污染墙面。7.13 防水施工方法及工艺要求防水施工方法及工艺要求（一）工艺流程清理-细部处理-配置防水涂料-涂刷底层防水-涂刷表层防水-闭水试验（二）施工方法及工艺要求1、清理基层墙、地面在进行防水施工前，对基层进行彻底清扫，清除基层的浮灰、油污或疏松物等杂质。基面要求必须牢固、平整，对于凹凸不平或有裂纹的基面用胶掺水泥找平后再施工；基面必须清除干净，不得有浮尘、杂物、明水等。并随时注意保持基面清洁卫生。2、细部处理基层做防水涂料之前，在突出地面和墙面的管根、地漏、排水口、阴阳角等易发生渗漏的部位，应做附加层等增补处理。与墙交接处及转角处、管根部位，均要用水泥砂浆抹成半径为 lOOmm 的圆149、弧面，要求圆弧面要用专用抹子，抹面均匀一致、平整光滑。凡是靠墙的管根处均要抹出 5(120)坡度，避免此处积水。细部节点见图 7.13.1-图 7.12.2。63图图 7.13.1 阴角细部处理阴角细部处理节点节点图图图图 7.13.2 下水管口细部节点图下水管口细部节点图3、配制防水涂料在涂刷之前必须有专人负责配料，按下表提供的配合比（按基材干湿状况和不同材料的吸水率对加水量进行调整）分别称出配料所用的液料、粉料、水，先将水加入液料，用手提电动搅拌器搅拌，在搅拌过程中再将粉料陆续加入，搅拌至少 5 分钟，使其不含未分散的粉料，且搅拌均匀，呈浆状无团块即可。已拌和好的涂料必须在 3 小时内用完150、，各层涂料应分别配制。见表 7.13.1。表表 7.13.1 防水涂料配合比防水涂料配合比表表涂料类别重量配合比型底层涂料液料粉料水101014中、面层涂料液料粉料水1010124、涂刷底层防水层：用滚刷或油漆刷底层涂料，均匀地涂刷基层，不得露底，一般用量为0.3-0.4kgm2。待涂层干固后（一般不粘脚时），方可进行下一道涂膜。5、涂刷面层防水涂料：64涂层厚度、遍数、和施工配比按下表执行，将配制好的型 JS 复合防水涂料，均匀地涂刷在已干固的涂层上，并与上道涂层垂直涂刷，以保证涂层厚度的均匀性，每遍涂刷量以 0.8-1.0kgm2 为宜，多遍涂刷以达到涂膜的厚度要求见表 7.13.2。表表151、 7.13.涂刷遍数、厚度与用量表涂刷遍数、厚度与用量表涂料型号遍数（道）涂料用量（kgm2）涂膜总厚度（mm）型2约 3.21.5注：1、涂料用量均为液料和粉料原材料的用量，不含稀释加水量；2、涂膜总厚度以士力块法、针扎法检查。6、防水涂刷高度应按照设计要求，卫生间淋浴区涂刷高度为 1800mm，卫生间、茶水间洗手台侧墙面涂刷高度为 1500mm，其他部位涂刷高度地面完成面上卷 300mm。7、蓄水试验在最后一遍防水涂层干固 48h 后，进行第一次试水，如无门槛或室内外同标高时，先用水泥砂浆或粘土在门口处抹一档水条，一般高度 50mm 左右，然后蓄水，水深 20-30mm，时间为 24h，无152、渗漏为合格。（三）验收防水施工房间施工中报监理、总包进行工序质量监督，闭水试验开始蓄水开始时需包总包监理进行过程监督，闭水 24 小时由总包、监理、施工单位进行闭水试验验收工作，按 100房间验收。（四）注意事项1、每道防水涂料的施工必需认真仔细，顺序涂刷，涂层均匀，不得漏涂，涂层平均厚度 1.5mm 左右。2、防水层施工完毕经检查合格后方可进行下一道工序施工，及时做好质量评定及隐蔽工程记录，完整地做好防水工程技术资料。3、每层涂覆必须按规定用量取料，不能过厚或过薄，或最后防水层厚度不够，可加涂一层。4、在施工间隙或施工结束时，应尽快用水清洗所有粘有涂料的工具和工作服。否则，等涂料干固后很难洗153、净。5、施工温度宜在 5以上，直接受大风天气影响下同时不宜施工。656、工序衔接：防水验收合格后，立即进入墙、地面地砖、石材铺贴工作，缩小工序时间间隔，减少对防水层破坏的风险。后道工序注意对防水层的保护。（五）质量要求及验收标准1、基层是防水层赖以存在的基础，与卷材防水层相比，涂膜防水对基层的要求更为严格。（1）平整度基层的平整度是保证涂膜防水质量的关键。如果基层表面凹凸不平或局部隆起，在作涂膜防水层时就容易出现涂膜厚薄不均、基层凸起的部位，使涂膜厚度减薄，影响了耐久性；基层凹陷部分，使涂膜层增厚，浪费防水涂料。因此新规范规定找平层的平整度用 2m 长直尺检查，缝隙不应超过 5m。（2）表面质154、量如表面酥松、强度过低、裂缝过大，就容易使涂膜与基层粘结不牢，在使用过程中往往会造成涂膜与基层剥离，而成为渗漏的主要原因之一。新规范规定基层应压实平整，不得有酥松、起砂、起皮等现象。2、涂刷底面防水层在基层上按第一层的配比要求配制底层防水剂，目的是：(1)堵塞基层毛细孔，使 JS 水泥基防水涂料充分渗透到毛细裂缝中，达到防水目的；(2)增加基层与防水层的粘结力；(3)涂刷底层防水涂料时，直接将 JS 水泥基防水涂料稀释，应用力薄涂，使其渗入基层毛细孔中。3、准确计量，充分搅拌对于 JS 水泥基防水涂料，施工时应按规定的配合比准确计量，充分搅拌均匀；JS 水泥基防水涂料的粉状填充料，如搅拌不均匀155、，不仅涂布困难，而且会使没有搅拌均匀的颗粒杂质残留在涂层中，成为渗漏的隐患。4、薄涂多遍，确保厚度确保涂膜防水层的厚度是涂膜防水屋面最主要的技术要求。过薄，会降低外墙整体防水效果，缩短防水层耐用年限；过厚将在一定意义上造成浪费。为此，每遍涂膜厚度以 0.4-0.5mm 为宜，涂料用量约 0.81/，不宜一遍过厚。施工中严格控制加水量，以免涂料流淌，致使立面厚度不易达到设计厚度，同时导致阴阳角堆积过厚，产生裂纹66。5、涂刷方向与接茬防水涂层涂刷致密是保证质量的关键。要求各遍涂膜的涂刷方向应互相垂直，使上下遍涂层互相覆盖严密，避免产生直通的针眼气孔，提高防水层的整体性和均匀性。涂层间的接茬，在每156、遍涂布时应退茬 50mm-100mm，接茬时也应超过 100mm，避免在接茬处涂层薄弱，发生渗漏。6、收头处理在涂膜防水层的收头处应多遍涂刷防水涂料。收头处粘接牢固，不得有翘边、皱折、露白等现象，否则应先处理后再行涂封。7、加强成品保护整个防水涂膜施工完后，应有一个自然养护的时间。JS 水泥防水涂料最低养护时间需要 72h（即 3 天），充分养护时间需要 7 天。特别是由于涂膜防水层的厚度较薄，耐穿刺能力较弱，为避免人为的因素破坏防水涂料的完整性，保证其防水效果，在涂膜未固化前，不得踩踏。8 工工程程质质量量监监管管8.1 质质量量监监管管人人员员质量监管人员配置见表 8.1。表表 8.1 质157、质量量工工程程师师配配备备计计划划表表序号专业、职务数量单位1质量总监1XX有限公司天津分公司2质量经理1XX有限公司天津分公司3质量工程师2XX有限公司天津分公司4质量工程师1深圳海外装饰工程有限公司北方分公司5质量工程师1神州长城国际工程有限公司678.2 质量监管计划质量监管计划质量监管计划见表 8.2表表 8.2 质量监管计划质量监管计划分部工程及编码子分部工程及编码分项工程及检验批编码验收流水段划分及验收依据分部工程验收时间验收人装饰装修工程01建筑地面（0137）基层铺设每个区每层一个检验批建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-20012017-92018-10业主、设计、监158、理、总包、质监站监督（0137）整体面层铺设（0137）板块面层铺设02 抹灰（0137）一般抹灰每个区每层一个检验批03 门窗（0137）木门窗安装，每个区每层一个检验批（0137）金属门窗安装（0137）特种门安装（0137）门窗玻璃安装04 吊顶（0129）整体面层吊顶，每个区每层一个检验批建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-20012017-92018-10（0129）板块面层吊顶（0129）格栅吊顶（0129）板材隔墙05 轻质隔墙（0129）骨架隔墙每个区每层一个检验批（0129）玻璃隔墙68（0131）窗帘盒和窗台板制作与安装每个区每层一个检验批07 细部（0131）门窗159、套制作与安装每个区每层一个检验批（0131）护栏和扶手制作与安装699 质量样板计划质量样板计划办公区精装修样板引路实施计划见表 9.1。表表 9-1 质量样板计划质量样板计划表表序号样板名称主要样板内容样板形式及要求1精装修样板层吊顶工程：走道、办公区石膏板吊顶，电梯厅铝板吊顶、，办公区铝扣板吊顶墙面工程：木饰面、涂料饰面、瓷砖饰面地面工程：石材地面、瓷砖地面、架空地板、水泥砂浆地面踢脚线：瓷砖踢脚线、不锈钢踢脚线安装工程：卫生间柜体、镜子、洁具、灯具、机电系统末端设备按照施工图纸，在 24F,30F 完整制作精装修样板层2精装修工序样板天花龙骨墙面木饰面基层龙骨腻子施工石材铺贴木饰面安装瓷160、砖粘贴金属天花安装壁纸裱糊地毯铺贴挡烟垂壁安装以班组为单位各工序制作样板段，样板段验收合格后，此班组方可展开施工10 质量创优策划质量创优策划10.1 质量创优目标质量创优目标质量创优目标见表 10.1。表表 10。1 质量创优目标质量创优目标工程总体目标确保本项目获得整体“鲁班奖”。质量创优目标确保本项目获得整体“鲁班奖”。创优所需其它目标海河杯、国家优质工程奖、LEED 金奖认证、绿色科技示范工程、五星级现场、钢结构金奖10.2 细部做法深化细部做法深化计划计划编制细部做法深化计划，具体见表 10.2。表表 10.2 细部做法深化计划表细部做法深化计划表装饰装修序号分类需要深化的内容完成时161、间责任人1卫生间石材铺贴、综合排布、地漏做法，收边收口2018年4月杨秀坤702办公区及走道电梯厅铝板天花、走廊石膏板天花和检修口、木饰面、电梯厅铝板天花、壁纸、窗帘盒2018年4月杨秀坤3门窗工程门窗框固定，门、窗框与墙面交接处做法，门、窗五金配件做法2018年4月杨秀坤4后勤区装饰装修排版，机电未端设备安装优化设计，地面、墙面交接部位处理2018年4月吴宝鹏5安装工程开关面板安装、洁具安装、机电末端点位安装2018年7月徐航6楼梯间踏步、平台、踢脚线、楼梯栏杆2018年6月吴宝鹏7110.3 细部做法细部做法创优策划创优策划10.3.1 卫生间卫生间细部做法细部做法卫生间细部做法见表 10162、.3.1。表表 10.3.1 卫生间创奖细部做法卫生间创奖细部做法序号细部处理细部做法及节点详图1综合排布7）卫生间地面为石材地面，墙面为木饰面，顶棚为石膏板吊顶。地面排摸、墙面排摸、顶面末端设备布置及检修口位置设置综合考虑。8）石材排摸与木饰面排摸尺寸一直，墙地通缝。9）卫生间隔断布置在石材缝上，马桶中、石材板块中、墙面检修门中、顶面检修口中、照明灯中、喷淋中在同一条直线上。做到三维立体顺缝。10）地漏采用隐藏式设置，都排布在卫生间柜体下。11）银镜设置尺寸与地面石材、墙面木饰面排摸一致。12）顶棚末端点位布置，成排成线。13）洗手台盆、水龙头、银镜居中对齐。72序号细部处理细部做法及节点详163、图2石材铺贴1）石材铺贴前进行筛选：将石材试铺展开，石材表面喷洒少量水，一一查看石材颜色，按照石材颜色深浅一一对应编号。使用时将石材颜色一致的放在同一房间内使用。达到石材颜色光泽一致。2）石材铺贴前刷防护剂，完成验收方可使用，防止石材泛碱。3）地面石材铺贴控制石材的空鼓、平整度、泛水、拼缝满足要求4）墙面石材采用 20mm 厚湿贴工艺，石材拼缝 2mm，控制石材平整度、垂直度、拼缝满足要求5）阳角采取海棠角构造，开槽尺寸 5mm，拼缝严密顺直。73序号细部处理细部做法及节点详图3地漏构造1）地漏采取暗藏式地漏。2）地漏采用 3mm 不锈钢，进水缝隙 8mm，面层铺贴石材。3）地漏平面尺寸为 1164、30*130mm 正方形。74序号细部处理细部做法及节点详图4顶棚边角收口1）卫生间顶棚为双层石膏板吊顶。2）顶棚与墙面交接处，采取 10mm 凹槽安装暗藏式铝合金收边条，能达到美观的效果，同时避免了石膏板和石材或者木饰面墙面直接接触，避免阴角裂缝，并且起到消化热胀冷缩变形量，对整体吊顶起到一定防开裂作用。3）阳角安装阳角护角，保证阳角腻子涂料施工成 90 度，顺直美观，同时起到阳角保护作用，防止阳角开裂。10.3.2 办公区及走道电梯厅办公区及走道电梯厅细部做法细部做法办公区及走道电梯厅细部做法见表 10.3.2。表表 10.3.2 办公区及走道电梯厅创奖细部做法办公区及走道电梯厅创奖细部做165、法序号细部处理细部做法及节点详图75序号细部处理细部做法及节点详图1铝板天花1）综合机电各系统末端设备，排布综合天花图纸。末端设备成排成线，安装在铝板统一位置上。2）铝板天花安装成排成线控制：安装时候双向带线，副龙骨和板材同时安装调平。3）铝板开洞（末端设备洞，如喷淋等）：铝板排摸深化后，将需要开洞铝板提资给铝板生产厂家，在厂家用机械设备统一开洞，保证洞口居中，且边角无磨损。4）大风管区域吊杆龙骨转化层设置，吊杆、龙骨和转换层设置时严禁与风管或风管保温接触，避免风管震动引起天花震动。5）铝板是石膏板天花收口：石膏板与铝板交接处采用大 L 型收边条，与石膏板天花龙骨固定，起到边龙骨作用，下皮标高166、与石膏板标高一致，收口更加美观。6）顶棚与墙面交接处，采取 10mm 凹槽安装暗藏式铝合金收边条，能达到美观的效果，同时避免了石膏板和石材或者木饰面墙面直接接触，避免阴角裂缝，并且起到消化热胀冷缩变形量，对整体吊顶起到一定防开裂作用。7）固定在顶棚的喷淋头、照明灯具、通风篦子、烟感器等末端设备与顶棚贴面应吻合紧密。同风口可采用凹槽式设计，也可以采用贴面式设计。76序号细部处理细部做法及节点详图2中央走廊天花和检修口1）核心筒主走道采取石膏板吊顶，细部做法同以上石膏板吊顶细部做法。2）检修口设置：检修口周边 3mm 缝隙，缝隙均匀一致，检修口边框仅外露不锈钢厚度，成品检修口显得精致细腻。77序号167、细部处理细部做法及节点详图3电梯厅铝板天花1）铝板板材选择 3mm 厚度板材（原设计 1.5mm 厚）增加板材强度，板材背面设置加强肋，避免板材变形2）电梯厅穿孔铝板逐层排摸，下料，编制铝板安装编号图，安装时铝板和图纸编号一一对应，保证安装后穿孔图案与图纸一致。3）铝板穿孔大小不一致，有 D18、D26、D40、D60 四种，对铝板下料、加工、运输、储存、安装都要统一管理。4）吊顶铝板为大孔洞穿孔铝板，吊顶内管线、灯带采取灯槽隐蔽设置，避免外露。5）天花铝板密拼安装，平整度要求高，工艺技术难。78序号细部处理细部做法及节点详图4电梯门套1）电梯门套采用 3mm 厚度不锈钢，门套造型复杂，一次成168、型，禁止焊接保证门套强度。2）不锈钢表面做拉丝和抗指纹处理，美观清洁。3）门套木基层形状与电梯门套应一致，造型复杂，施工精度要求高，施工前放样统一制作整体安装。5窗帘盒细部构造1）外框收缩变化大，窗帘盒按照幕墙框分段制作，整体挂装，保证每一段与幕墙外框变化一致。2）吊顶内存在防火吊墙和水平封堵，窗帘盒固定点少，在窗帘盒立板与平板之间增加一支45 度斜支撑龙骨，保证窗帘盒刚度稳定性。79序号细部处理细部做法及节点详图6木饰面1）综合排版，板块排布尺寸基本一致，宽度为 982mm。2）基层采用轻钢龙骨，龙骨垂直度、平整度偏差控制在 2mm 以内。轻钢龙骨具有更好的刚度，保证了木饰面整体的稳定性。3169、）增加一层基层玻镁板安装，使得木饰面粘贴前，基层具有更加可靠的稳定性、刚度和平整度垂直度。4）木饰面全部粘接在基层板上，木饰面板材受力更均匀，防止了木饰面受力不均匀或者自身变形造成的平整度垂直度偏差。5）木饰面施工前用进行筛选，保证木饰面色泽光彩一致。无色差。6）木饰面阳角收口，采用 45 度八字角拼接，拼缝中安装 Y 字型金属条。80序号细部处理细部做法及节点详图8挡烟垂壁1）挡烟垂壁位置设置满足防火分区，挡烟垂壁两侧石膏板吊顶尺寸一致，复核办公区整体天花排摸。2）隐蔽区域水泥纤维板封堵严密，与结构连接处、管道穿墙处均用防火泥密封严密。3）钢骨架采用热镀锌钢材，焊口除锈防锈处理。4）防火玻璃170、安装成直线，玻璃缝隙 10mm 工艺缝，黑色防火胶密封均匀饱满。9壁纸施工1）基层处理：检查基层是否平整，如有不平应提请修补，干燥后用砂纸磨平、磨光，涂刷背覆胶，要求涂刷均匀、覆盖完整、薄厚一致。2）2）墙面壁纸的粘贴：按已量好的墙体高度放大 23cm 按其尺寸裁纸，一般应在案子上裁割，将裁好的纸用湿温毛巾擦后，摺好待用。刷胶、裱糊：应分别在纸上及墙上刷胶，其刷胶宽度应相吻合，墙上刷胶一次不应过宽。糊纸时从墙面阴角开始铺贴第一张，按已画好垂直线吊直，并从上往下用手铺平，刮板刮实，并用小辊子将上、下阴角处压实。第一张粘好留 12cm，然后粘铺第二张，依同法压平、压实，与第一张搭槎 12cm，要自171、上而下对缝，拼花端正，用刮板刮平钢板尺在第一第二张搭槎处切割开，将纸边撕去，边槎处带压实，并及时将挤出的胶液用湿温毛巾擦净，然后用同法将接顶。接踢脚的边切割整齐并带胶压实。81序号细部处理细部做法及节点详图墙面上遇有电门、插销盒时，应在其位置上破纸做为标记。在裱糊时，阳角不允许甩槎接缝，阴角处必须裁纸搭缝，不允许整张纸铺贴，避免产生空鼓。纸的拼缝处花形要对接拼搭好。铺贴时应注意花形用纸的颜色力求一致。裱糊纸后应认真检查，对墙纸的翘边翘角，气泡，皱折及胶痕擦等应及时处理和修整，使之完善。10.3.3 门窗工程细部做法门窗工程细部做法门窗工程细部做法见表 10.3.3。表表 10.3.3 门窗工程172、创奖细部做法门窗工程创奖细部做法序号细部处理细部做法及节点详图1门、窗框安装1）门、窗框安装位置准确、牢固、无变形、无渗漏。2）门、窗框与墙体间缝隙应按设计要求材料填嵌饱满，外门、窗框与墙体间间隙应填充保温材料。3）打胶粘结牢固、均匀顺直、宽厚一致，表面平整、光滑，接头或拐角处平滑。82序号细部处理细部做法及节点详图2门、窗扇安装1）门、窗扇安装牢固、无变形、无渗漏。2）合页位置准确、附件齐全、紧固螺钉平卧。3）开关灵活稳定、关闭严密、缝隙均匀，无回弹，无阻滞，无倒翘。4）表面洁净、平整、光滑、色泽一致，无划痕，无碰伤，无污染，无锈蚀。3门、窗玻璃安装1）玻璃的品种、规格、裁割尺寸和色彩、涂膜173、朝向等应符合设计要求。玻璃安装牢固不得松动。2）临空的窗台低于080m 时，应采取防护措施，防护高度由楼地面起计算不应低于080m；3)防火墙上必须开设窗洞时，应按防火规范设置；天窗应采用防破碎伤人的透光材料。1）金属、塑料门窗的型材壁厚、防腐和密封处理等应符合要求。）室内用推拉窗扇必须有防脱落措施。3）橡胶密封条或毛毡密封条应安装位置准确、牢固、接头严密，无断条、错台。4门、窗密封1）密封条、密封胶与玻璃及其槽口应接触紧密、牢固、平整。2）带密封的玻璃压条，其密封条与玻璃必须全部贴紧。3）镶钉木压条应紧贴玻璃、割角严密，不外露钉、木条与裁口平齐。83序号细部处理细部做法及节点详图5特种门安装174、1）自动门、旋转门、全玻门、卷帘门、防火、防盗等特种门安装工程，品种、规格、安装位置、开启方向、机械装置、自动装置或智能化装置等，应符合设计要求和专业规范、标准。2）自动或弹簧门扇应自动定位准确。3）全玻门（或隔断）应用醒目防撞标识。6门窗框固定1）门洞口与门框余量（缝隙）为12mm，钻孔后应去净渣末。2)门框安装尺寸偏差应满足相关规范要求。7门、窗框与墙面交接处做法1）普通木门安装时，为减少墙面阳角，门框与一侧墙面平齐，框与墙面交界处加盖条，形成门套，以分色、分界增加美感，木盖条一般采用定型产品。2）门靠公共区域一侧安装，如走廊周围的门，靠走廊一侧平齐，门框外加盖条。8门、窗框与墙面交接处做175、法1）钢门安装采用一侧凸出抹灰墙面 810mm 安装，腻子涂料完成后剩余 5mm,打胶处理；原则上靠公共区域一侧安装，以减少阳角和污染，提高观感质量。2）当门、窗框居预留洞口中安装时，要求门框三边外露宽度相同。1）普通木门安装时，为减少墙面阳角，门框与一侧墙面平齐，框与墙面交界处加盖条，形成门套，以分色、分界增加美感，木盖条一般采用定型产品。1）当门框与墙面必须平齐时，门框周边设凹槽，缝内填弹性密封胶可使其界限清晰，并起到防止裂缝的作用。2）不同材料交接部位注意界限分明，采取凹入凸出等方式分界。9门扇细部做法1）旋转门、推拉自动门安装的留缝限值、允许偏差和检验方法应符合相关规定要求。地弹簧门地176、弹簧质量控制是重点，地弹簧要严格平地面，且不得歪斜，影响观感。84序号细部处理细部做法及节点详图10门扇细部做法1）漆膜应无明显色差，不允许褪色、掉色，不允许皱皮、发粘、漏漆，漆膜涂层应平整光滑、清晰，无明显粒子、涨边现象。2）无明显加工痕迹、划痕、雾光、白楞、白点、鼓泡、油白、流挂、缩孔、刷毛、积粉和杂渣。3）门窗扇上下帽头涂刷时应刷到位，不准漏刷。必要时，门在安装前下帽头先涂刷漆。11门、窗五金配件做法1）合页：合页距门窗扇上下两端宜取立挺高度的1/10，并应避开上下冒头。2）合页安装采用三托二的方法，即合页主页一侧必须安装在门窗框一侧，副合页安装在门窗扇一侧；合页应在门框、门扇两面开槽，177、螺丝与合页必须配套使用。3）使用木螺丝时，先用手锤打进1/3，接着用螺丝刀拧入，十字花横平竖直。12门、窗五金配件做法1）锁具、拉手：门锁具、拉手距地面高度宜为9001050mm。2）门锁扣入卡槽后，门扇不能松动、晃动。10.3.4 后勤区后勤区装饰装修工程细部做法装饰装修工程细部做法后勤区细部做法见表 10.3.4。表表 10.3.4 后勤区装饰装修工程创奖细部做法后勤区装饰装修工程创奖细部做法序号细部处理细部做法及节点详图（或效果图）1整体吊顶1）深化设计时应本着对称、美观、安全、适用、经济的原则，综合考虑烟感器、喷淋头、照明灯具、通风篦子等末端设备的综合排布，达到对称、协调、成排成线、整178、齐美观的效果。2）吊顶在墙柱衔接处可采取凹槽式设计，可避免裂缝。当采取非凹槽式方式时，顶棚与不同材质衔接处可采用打胶处理，胶条应清晰美观顺直；也可采用金属压条收边，压条应顺滑、贴面85序号细部处理细部做法及节点详图（或效果图）紧密。3）大面积吊顶应合理设置分格缝，分格缝可优先采用定型压条，既可防止吊顶面板在接缝处开裂，又可以达到美观的效果。4）固定在顶棚的喷淋头、照明灯具、通风篦子、烟感器等末端设备与顶棚贴面应吻合紧密。同风口可采用凹槽式设计，也可以采用贴面式设计。5）饰面材料表面应整洁、色泽一致，不得有翘曲、裂缝和缺损。压条应平直宽窄一致。2块料（罩面板）吊顶（金属板、石膏板、格栅）1）深化179、设计时应本着对称、美观、安全、适用、经济的原则，综合考虑烟感器、喷淋头、照明灯具、通风篦子等末端设备的综合排布。与饰面板的交接应吻合、严密，达到对称、协调、成排成线、整齐美观的效果。2）吊杆、龙骨和饰面材料的安装必须牢固。3）金属吊杆、龙骨必须经过防腐处理，木吊杆、木龙骨必须经过防火、防腐处理。4）饰面材料表面应整洁、色泽一致，不得有翘曲、裂缝和缺损。压条应平直宽窄一致。5）当墙面采用块材时，吊顶块材的模数和墙面、地面块材要对缝。6）吊顶和墙面接头采用定型压条处理，以达到美观大方的效果。7）不同材料交接处打胶处理。86序号细部处理细部做法及节点详图（或效果图）3防止吊顶面板在接缝处开裂措施为了180、防止吊顶面板在接缝处开裂，应特别注意要加强龙骨的整体刚度，只有龙骨变形小才能保证面板不开裂。对于大面积、大空间的吊顶应设置专门的钢框架来固定龙骨，保证龙骨刚度。对于大面积吊顶不仅是按规定设置吊杆，同时还要设置顶撑（4*4 左右木撑）。在吊点处形成“一顶一拉”来保证吊点处不变形。同时做到以下几点：板材应在无应力状态下进行固定，防止出现弯棱凸鼓现象。装饰板的长边（即仓封边）应沿纵向龙骨铺设。固定石膏板的次龙骨间距一般不应大于 600。钉距以 150 170 为宜，螺钉应垂直，弯曲、变形的钉子应除去。并在间隔 50 处补钉一枚。安装装饰板时，面层板与基层板的接缝应错开，不允许在同一根龙骨上接缝。装饰181、板与龙骨固定，应从一块板块的中间部位向四边固定，不允许多点同时作业。螺钉的深度应略如纸面板为宜，钉眼因除锈，并用石膏、腻子抹平。4顶棚涂料1）涂料的品种、颜色、图案、性能应符合深化设计要求。2）涂饰面层应颜色均匀，与基层粘结牢固，不得漏涂、透底、起皮和掉粉。3）薄涂层的装饰线、分色线的直线度偏差不超过1mm。4）图层与其他装饰材料和设备衔接处应吻合，界面应清晰。5）顶棚与墙面、柱衔接处设置凹槽或定型压条收边，美观大方，防止衔接处开裂。6）涂料表面应平整、图案清晰美观、阴阳角顺直方正，线条要清晰，弧形顶棚圆弧弧度要圆滑一致。8阴阳角1）阴阳角应方正、顺直，接缝严密，填嵌密实、连续。2）阴阳角部位182、可采用定型板材或装饰条，保证阴阳角的顺直、美观。87序号细部处理细部做法及节点详图（或效果图）5机电未端设备安装1）机电未端设备应在排版时，对安装的位置、排列方式进行认真考虑。现场施工时应力求位置准确，套割吻合。2）机电未端设备应居中或对缝或骑缝安装，避免随意安装。3）机电未端设备与饰面板的接缝应严密。可留设明缝，也可打胶。6、饰面板拼缝1）饰面板接缝应顺直，接缝宽度一致，接缝无明显高低差。2）饰面板的接缝可留设明缝、暗缝。接缝内的填嵌应密实、连续。水平缝和垂直缝相应处应处理细致，形字八字角。3）饰面板的接缝也可采用装饰线条。装饰条与墙面接缝应顺直、严密。7阴阳角及分隔缝、分色线1）涂饰工程施183、工前，应使用腻子或专用封底材料，对基层进行刮平、磨光、找方正，确保基层表面平整，阴阳角方正、直线顺直、弧线光滑。2）涂饰工程颜色应均匀一致，不同颜色的涂饰应分色清晰，分色线顺直。3）涂饰工程表面应光滑洁净，无流坠、刷纹、皱皮、泛碱等情况。4）设有分隔缝的装饰面，分隔缝应顺直，宽度和深度一致。8机电未端设备安装1）机电未端设备的位置应在施工涂饰工程前确定，其管盒及线槽应预留预埋。2）机电未端设备预留洞四周应找方，并应进行细致打磨，确保预留洞大小合适，四周平整。3）机电未端设备应在涂饰工程结束后进行安装，并应与涂饰面层结合紧密。10.3.5 安装安装工程细部做法工程细部做法安装细部做法见表 10.184、3.5。表表 10.3.5 安装工程创奖细部做法安装工程创奖细部做法88序号细部处理细部做法及节点详图1成排开关插座盒安装开关插座面板等安装应成排成线，标高一致，且满足规范要求，面板四周与墙体紧密结合，收口整洁美观2末端设备安装机电末端设备安装要按照装饰装修预留点位安装，成排成线。四周紧密结合，收口整洁美观3洁具安装洁具安装应符合装饰装修要求，打胶均匀一致，无污染10.3.6 楼梯间工程细部做法楼梯间工程细部做法楼梯间细部做法见表 10.3.6。表表 10.3.6 楼梯间工程创奖细部做法楼梯间工程创奖细部做法序号细部处理细部做法及节点详图1踏步踏步净宽、高度保持一致，防滑砖铺贴平整度达到要求，185、控制空鼓开裂2平台水泥砂浆地面控制双向坡度，平整度以及空鼓，要求色泽一致。89序号细部处理细部做法及节点详图3楼梯栏杆栏杆安装高度、安装位置、立杆间距要符合要求，栏杆喷漆色泽一致，无损坏污染4水泥踢脚线薄提交做法，控制平整度、空鼓开裂、上下口收口，色泽一致。9011 成品保护成品保护11.1 成品保护方法成品保护方法成品保护方法有保护、包裹、覆盖、封闭、巡逻看护等，具体见表11.1。表表11.1成品保护方法分类成品保护方法分类序号方法内容1保护提前保护，以防止成品可能发生的损伤和污染，如在玻璃幕墙铝框表面贴塑料薄膜，门口在推车易碰部位，在小推车车轴的高度钉防护条等。2包裹(1)成品包裹：防止成186、品被损伤或污染。如大理石或高级抛光砖柱子贴好后，用立板包裹捆扎；楼梯扶手易污染变色，油漆前裹纸保护；门窗用塑料布包扎；电气开关、插座、灯具等设备也要包裹，防止施工过程中被污染。(2)采购物资的包装：防止物资在搬运、贮存至交付过程中受影响而导致质量下降。采购单位在订货时向供应商明确物资包装要求。包装及标志材料不能影响物资质量。对装箱包装的物资，保持物资在箱内相对稳定，有装箱单和相应的技术文件，包装外部必须有明显的产品标识及防护（如防雨、易碎、倾倒、放置方向等）标志。3覆盖对于楼地面成品主要采取覆盖措施，以防止成品损伤。如大理石楼梯用木板、加气板等覆盖，以防操作人员踩踏和物体磕碰；高级地面用苫布或187、棉毡覆盖。其它需要防晒、保温养护的项目，也要采取适当的措施覆盖。4封闭(1)对楼梯地面工程，楼梯口暂时封闭，待达到上人强度并采取保护措施后再开放。2)室内墙面、天棚、地面等房间内的装饰工程完成后，应立即锁门以进行保护。5巡逻看护对已完产品实行全天候巡逻看护，并实行标色管理，规定进入各个施工区域的人员必须佩戴由总包商颁发的贴上不同颜色标记的胸卡，防止无关人员进入重点、危险区域和不法分子偷盗、破坏行为，确保工程产品的安全。6搬运(1)物资的采购、使用单位应对其搬运的物资进行保护，保证在搬运过程中不被损坏，并保护产品的标识。搬运考虑道路情况、搬运工具、搬运能力与天气情况等。(2)对容易损坏、易燃、易188、爆、易变质和有毒的物资，以及业主有特殊要求的物资，物资采购使用单位负责人指派人员制订专门的搬运措施，并明确搬运人员的职责。7贮存(1)贮存物资要有明显标识，做到帐、卡、物相符。对有追溯要求的物资（如钢材、水泥）应做到批号、试验单号、使用部位等清晰可查。必要时（如安全、承压、搬运方便等）应规定堆放高度等。(2)对有环境（如温度、湿度、通风、清洁、采光、避光、防鼠、防虫等）要求的物资，仓库条件必须符合规定。11.2 各分部分项工程成品保护措施各分部分项工程成品保护措施各分部分项工程成品保护措施见表11.2。表表11.2各分部分项工程成品保护措施各分部分项工程成品保护措施序号项目内容保护措施1防水工189、程防水层的保护(1)卷材在运输及保管时平放不高于四层，不得横放、斜放，应避免雨淋、日晒、受潮，以防粘结变质。(2)防水施工时必须穿软底鞋，严禁穿硬底带钉的鞋在上面行走，防水施工完毕后，办理验收隐蔽手续，及时做防水保护层。(3)操作人员应按作业顺序作业，避免过多在已施工的防水层上走动，并避免在施工完的涂层上走动。(4)涂膜防水层未固化前应进行封闭保护，严禁上人。91序号项目内容保护措施(5)严禁在已做好的防水层上堆放物品，尤其是金属物品。(6)涂膜防水层施工时，防水涂料不得污染已做好饰面的墙壁和门窗等。2装饰装修工程抹灰工程(1)抹灰时应保护好铝合金门窗框的保护膜的完整。(2)要保护好墙上的预埋190、件，电线盒、槽、水暖设备预留洞等不得抹死。(3)要注意保护好楼地面面层，不得直接在楼地面上拌灰。门窗保护(1)施工时要及时清擦残留在门框上的砂浆，特别是铝合金门窗宜粘贴保护膜，预防污染、锈蚀，施工人员应加以保护，不得碰坏。(2)刷油漆前将五金件用纸胶带或塑料布包裹，门窗套与墙面交接处贴纸胶带，以防止油漆对五金件及墙面的污染，油漆涂刷后漆膜未干前要安排人看护，防止触摸。(3)在风天施工时将门窗关闭，以防止门窗玻璃打碎和门窗框松动变形。(4)门窗框扇码放时应平稳轻放，不得重力猛扔，防止损坏表面或变形。(5)严禁以门窗为支点，在门窗框和窗扇上支承各类架板，防止门窗移位和变形。门窗框定位后，不得撕掉保191、护胶带或包扎布。在填嵌缝隙需要撕掉时，切不可用刀等硬物刮撕以免划伤表面。(6)拆架子时，应将开启的门窗关好后再落架子，防止撞坏门窗。(7)进行焊接作业时，应采取措施，防止电焊火花损坏周围的门窗型材、玻璃等材料。(8)禁止人员踩踏门窗，不得在门窗框架上悬挂重物，经常出入的门洞口，应及时用木板将门框保护好，严禁擦碰门窗产品，防止门窗变形损坏。地砖楼面保护地砖楼面刚铺贴完时，应先满铺一层彩条布，然后铺上夹板供人通行，防止交叉施工中引起地面砖空鼓。墙角保护墙角等棱角部位用保护条保护，保护条由模板料制成。天棚保护(1)吊顶施工时应注意保护顶棚内的各种管线。(2)已安装好的龙骨不得上人踩踏。(3)其他专业192、的吊杆不得固定在龙骨上面。(4)安装面板时安装人员要戴手套，防止污染面板。(5)边龙骨应用纸带包裹防止墙面涂刷涂料时污染。92序号项目内容保护措施饰面保护(1)油漆粉刷时不得将油漆喷滴在已完的饰面层上，先施工面层时，完工后必须采取贴纸或塑料薄膜等措施，防止污染。(2)拆架子时，要防止碰撞墙面。(3)对于栏杆扶手的保护，在施工完毕时，采用柔性材料进行绑扎保护，以防其表面划伤。设备安装(1)堆放设备、配件的应隔潮，设备、配件场地应分类保存，要避免相互碰撞造成表面划伤和损坏，要保持设备配件的洁净。(2)设备、配件安装时，要轻拿轻放，重物吊装要合理选择吊点。绳索在设备、配件上的绑扎处应加软垫。(3)设备外表面易损部加临时防护罩，面上不得存放任何物品及作为承重。