1、 xx师范学院xxxx师范学院xx学村学村D D区区 区域配套区域配套用房及设施用房及设施项目项目 可行性研究报告可行性研究报告 20192019 年年 1212 月月 IV 目目 录录 1 总论.1 1.1 项目概况.1 1.2 研究依据和范围.4 1.3 可行性研究结论.5 2 项目建设的背景和必要性.6 2.1 项目建设的背景.6 2.2 项目建设的必要性.7 3 项目选址及建设条件.9 3.1 项目选址.9 3.2 建设条件.10 4 工程建设方案.14 4.1 总平面布置.14 4.2 道路工程.14 4.3 给水工程.23 4.4 排水工程.27 4.5 雨水工程.28 4.6 供2、电工程.30 4.7 通信工程.35 4.8 围墙工程.40 4.9 绿化和铺装.42 5 环境保护.43 5.1 采用的国家标准及设计规范.43 5.2 建设地区环境质量状况.43 5.3 污染物的产生预测.43 5.4 防治措施.44 5.5 环境保护设施与投资.46 5.6 环境影响评价结论.46 6 劳动安全卫生与消防.48 V 6.1 主要标准及规范.48 6.2 劳动安全卫生.48 6.3 消防.50 7 项目能耗及节能措施.52 7.1 设计依据.52 7.2 项目能耗.52 7.3 节能措施.52 8 组织机构与人力资源配置.54 8.1 组织机构.54 8.2 人力资源配置.3、54 8.3 项目组织管理.54 8.4 工程建设组织程序.55 9 项目建设周期及工程进度安排.56 9.1 建设周期.56 9.2 项目实施进度安排.56 10 项目招投标管理.57 10.1 招投标管理的依据.57 10.2 招投标管理的基本原则.57 10.3 本项目情况.57 10.4 招标基本情况表.57 11 投资估算与资金筹措.59 11.1 编制内容.59 11.2 编制依据.59 11.3 编制说明.59 11.4 投资估算.59 11.5 资金筹措.60 11.6 分年投资计划.60 12 财务评价.66 13 社会效益.67 13.1 社会影响分析.67 VI 13.24、 项目与所在地区互适性分析.67 13.3 社会风险分析及防范对策.68 14 结论及建议.70 14.1 结论.70 14.2 问题与建议.70 附件：附件：关于xx师范学院xx学村D 区修建性详细规划总图的审查意见（潮自然资审201921 号）VII 1 1 1 总论总论 1.11.1 项目概况项目概况 1.1.1 1.1.1 项目名称项目名称 xx师范学院xx学村D区区域配套用房及设施项目。1.1.2 1.1.2 项目项目建设建设单位单位 xx师范学院。1.1.31.1.3 项目性质项目性质 新建工程。1.1.4 1.1.4 建设地点建设地点 xx师范学院xx学村D区位于整个校区的东部，5、桥东卧石村中段，占地面积约69468平方米，为图1.1中粉色区域。图图1.1 1.1 xx学村xx学村D D区区位置示意图位置示意图 本项目位于xx学村D区的东部，占地面积49722平方米，为图1.2中红色区域。目前项目用地内已建食堂1座，学生宿舍1座，地面运动场1个，地下车库1座；即将开工建设的宿舍1座。2 图图1.2 1.2 项目位置示意图项目位置示意图 1.1.1.1.5 5 建设内容及规模建设内容及规模 xx师范学院xx学村D区区域配套用房及设施项目占地面积约49722平方米，建设内容包括道路工程、给水工程、污水工程、雨水工程、电力工程、通信工程、围墙工程和绿化铺装，其中，道路面积786、27平方米、给水管线长度2320米、污水管线长度350米、雨水管线长度1050米、电缆沟400米、通信管线长度3900米、10kV变电所一座、围墙总长度913米、绿化面积15000平方米、铺装面积10143平方米。1.1.1.1.6 6 建设建设周期周期 本项目建设周期为 27 个月，2019 年 10 月启动，2021 年 12 月竣工；其中建设工期为 19 个月，从 2020 年 5 月至 2021 年 11 月。1.1.1.1.7 7 总投资及资金来源总投资及资金来源 本项目估算总投资 4180 万元。现阶段资金来源全部考虑为学院自筹。1.1.1.1.8 8 技术经济指标表技术经济指标表7、 3 表表 1.1 1.1 本项目技术经济指标表本项目技术经济指标表 项目项目 单位单位 数量数量 备注备注 规划用地面积 m2 49722 道路工程 面积 m2 7827 给水工程 PE 给水管 DN150 m 1400 球墨铸铁管 DN100 m 260 球墨铸铁管 DN150 m 610 球墨铸铁管 DN250 m 50 消防水泵 Q=108m3/h,H=115m 台 2 消防水泵 Q=150 m3/h,H=125m 台 2 生活水泵 Q=54 m3/h,H=100m 台 4 污水工程 HDPE 排水管 D400 m 270 HDPE 排水管 D500 m 60 HDPE 排水管 D608、0 m 20 雨水工程 钢筋混凝土排水管 D400 m 510 钢筋混凝土排水管 D500 m 240 钢筋混凝土排水管 D600 m 260 钢筋混凝土排水管 D700 m 20 钢筋混凝土排水管 D800 m 20 电力工程 10kV 变电所 座 1 高压进线电缆 m 1000 YJV22-10-3120 低压配线电缆 m 4800 YJV22-1.0-4185 电力排管 m 40 4 孔 PVC160 砖砌电缆沟 m 400 12001500mm 电力电缆井 个 20 6#广场照明箱 个 2 户内型 路灯 基 80 100W 路灯电缆 m 1300 YJV22-1-46-PC50 接地扁9、钢 m 400 404 通信工程 单、多模光纤 m 3500 12 芯 通信管 m 400 9 孔 PVC110 弱电人(手)孔井 个 20 12#4 项目项目 单位单位 数量数量 备注备注 汇聚层交换机 台 4 不计入本次投资 接入层交换机 块 80 不计入本次投资 防火墙系统主机 台 1 不计入本次投资 其他配件机柜、跳线等 套 1 不计入本次投资 校园安防系统 系统 1 不计入本次投资 校园广播系统 系统 1 不计入本次投资 围墙工程 新建围墙 m 700 临时围墙 m 213 绿化 绿化面积 m2 15000 铺装 铺装面积 m2 10143 建设周期 月 27 总投资 万元 418010、 1.21.2 研究依据和范围研究依据和范围 1.2.1 1.2.1 研究依据研究依据 1、国家中长期教育改革和发展规划纲要（2010-2020 年）；2、国家教育事业发展“十三五”规划；3、广东省教育发展“十三五”规划；4、广东省进一步提高高等教育毛入学率实施方案（2019-2021 年）（粤府 20197 号）；5、xx师范学院“十三五”事业发展规划；6、住房城乡建设部建筑工程设计文件编制深度规定（2016 版）；7、住房城乡建设部工程质量安全监管司市政公用工程设计文件编制深度规定，2013 年版；8、普通高等学校建筑面积指标（建标 191-2018）；9、建筑安装工程工期定额（TY01-11、89-2016）；10、xx师范学院xx学村D 区用地修建性详细规划总图的审查意见（潮自然资审201921 号）；11、现行有关国家政策、法律法规；12、建设单位提供的其他相关资料；5 13、专业工程方案依据的相应规范，详见工程建设方案章节；14、投资估算的编制依据，详见投资估算与资金筹措章节。1.2.2 1.2.2 研究内容和范围研究内容和范围 总论；项目建设的背景和必要性；项目选址及建设条件；工程建设方案；环境保护；劳动安全卫生与消防；项目能耗及节能措施；组织机构与人力资源配置；项目建设周期及工程进度安排；项目招投标管理；投资估算与资金筹措；财务评价；社会效益；结论与建议。1.31.3 可12、行性研究结论可行性研究结论 本项目的建设符合国家中长期教育改革和发展规划纲要（2010-2020年）、国家教育事业发展“十三五”规划和广东省教育发展“十三五”规划，是贯彻广东省政府进一步提高高等教育毛入学率实施方案（2019-2021）文件的具体落实。项目的建设符合校园相关规划的要求，选址合理；项目的自然条件技术条件、外部配套建设条件和社会环境能够满足项目的建设需求；项目的建设方案科学合理，消防、环保、劳动卫生和安全设计均按照国家法律法规和相关规范执行。本项目建成后，将大大改善学校创新教育的硬件条件，为学校师生教学、实验、生活提供良好的配套环境，能够使学校更具招生优势，促进国民经济发展和社会进13、步，项目的社会效益显著。综上所述，本项目的建设是可行的。综上所述，本项目的建设是可行的。6 2 2 项目建设的背景和必要性项目建设的背景和必要性 2.12.1 项目建设的背景项目建设的背景 xx师范学院是一所历史悠久、特色鲜明的广东省属本科师范院校，校园占地面积97.6 万平方米，建筑面积 46.8 万平方米。学校创立于清光绪廿九年（1903 年）的“惠潮嘉师范学堂”，前身可追溯到建于宋元祐五年（1090 年）的xx书院，是我国第一批、广东第一所专门培养师资的学校，1921年更名为省立第二师范学校，1935 年更名为省立xx师范学校，1949 年更名为xx师范学校，1958 年升格为xx师范专14、科学校，1993 年升格为xx师范学院，2008 年在教育部本科教学工作水平评估中获得优秀等级。学校在一百多年的办学历史中，形成了“勤教力学，为人师表”的校训，凸显“扎根粤东，传承潮汕文化，培养服务地方经济社会发展的高素质基础教育师资和应用型人才”的办学特色，为广东及周边省份输送了大批优秀教师及其他各类人才。学校设有材料科学与工程学院等 18 个二级学院，58 个本科招生专业，涵盖经济学、法学、教育学、文学、历史学、理学、工学、管理学、艺术学 9 个学科门类。拥有省级重点学科 4 个，省级“冲补强”重点学科 3 个，国家级特色专业及专业综合改革试点 3个，省级特色专业、专业综合改革试点及应用型15、人才培养示范专业 18 个，通过 IEET 认证专业 5 个，省级人才培养模式创新实验区 2 个，省级协同育人平台 1 个，省级精品视频公开课和精品资源共享课 15 门。学校面向全国 11 个省（区）和港澳台招生，全日制在校生 16970 人。成人高等学历教育开设 33 个专业，现有在读生 23232 人。学校坚持“师范性、应用性、地方性、开放性”办学定位，秉持创新、协调、绿色、开放、共享的发展理念，以 2018 年教育部本科教学工作审核评估和 2020 年申请硕士学位授予单位为契机，按照聚焦“党建、新师范、新工科、潮汕文化、陶瓷与非物质文化”的战略部署和精准发力、凝练学科、优化专业、提升内涵16、彰显特色的工作原则，运用战略思维和系统思维全力推进学校教育事业发展，致力把学校建设成为教师教育特色鲜明，创新服务能力较强，社会影响力较大的高水平本科师范学院。依椐xx师范学院“十三五”事业发展规划以及学校的办学条件和实力，坚持“量力而行，稳步发展，适度发展”的原则，规划到 2021 年 9 月学校发展规模为全日制在校生人数为 23000 人（包括普通本专科生、硕士生、博士生）；成人教育在籍学生力争达 10000 人以上。同时加强基础设施建设，解决学校教学空间不足及学生住宿紧张等长期制约教育事业发展的瓶颈问题；构建技术先进、覆盖全面、应用深入的数字化智 7 慧校园，促使管理、教学、生活数字化；17、优化校园的自然环境与人文环境，营造美丽、优雅、和谐的环境氛围。在人才培养上，学校将坚持“人文教育与应用教育并重，本土化与国际化兼顾”的办学特色，并将国际化办学作为学校未来办学的发展战略。学校也依据发展规划调整了各个校区的功能定位，xx学村D 区的功能定位为国际化教育与合作办学区，主要开展外语人才培养、经济管理人才培养、留学生教育、联合培养研究生教育、打造国际化的潮商学院等。“提毛计划”建设项目是广东省提高高等教育毛入学率基建项目，2019 年 1 月，广东省政府印发进一步提高高等教育毛入学率实施方案（2019-2021），提出“新建迁建一批高校，改善已有高校的办学条件，扩大高校招生规模，为广东18、省培养更多高素质人才。”xx师范学院积极影响文件精神扩大招生，计划到2121 年 9 月份增加入学人数 3000 人。本项目即为xx师范学院xx学村D 区“提毛计划”建设项目之一，又能很大程度缓解学校硬件配套设施落后的问题。本项目就是在这样的背景下提出来的。2.2 2.2 项目建设的必要性项目建设的必要性 1、本项目的建设符合国家中长期教育改革和发展规划纲要（2010-2020 年）和国家教育事业发展“十三五”规划，是贯彻广东省政府进一步提高高等教育毛入学率实施方案（2019-2021）文件的具体落实。国家中长期教育改革和发展规划纲要（2010-2020 年）中高等教育要实现的战略目标是“到 19、2020 年大众化水平进一步提高，毛入学率达到 40%”；国家教育事业发展“十三五”规划中显示：我国在 2015 年已经实现了高等教育毛入学率 40%,计划到2020 年实现高等教育毛入学率 50%。为了着力解决人民日益增长的优质教育需求和教育发展不平衡不充分之间的矛盾，广东省政府印发了进一步提高高等教育毛入学率实施方案（2019-2021 年），要求到 2021 年广东省高等教育毛入学率提高到 55%以上。为了贯彻落实文件精神，xx师范学院计划到 2121 年 9 月份增加入学人数 3000 人并确定了提高高等教育毛入学率基建项目库，其中 D 区区域配套用房及设施项目就是项目库规划建设的工程20、之一。2、项目的建设是实现xx师范学院“十三五”事业发展规划中有关校园规划与建设目标的需要。为了适应国家、广东省、粤东地区经济社会发展对高等教育提出的新要求，依据高等教育发展形势和发展规律，xx师范学院制定了xx师范学院“十三五”事业发展 8 规划，明确到 2020 年，xx师范学院在广东省地方高校中率先完成向应用型大学的转型发展，把学校建设成为既符合应用型大学标准，又具有鲜明办学特色、较高知名度和较大影响力的应用型本科院校。规划中提出了“紧抓潮州市城区东扩和韩东新城建设的历史机遇，以扩展校园面积为首要任务，科学规划、合理调整校园各区域的建设规划，对韩东校区、xx区、桃坑农场的建设规划进行完善21、和调整。加大力度推进校园重点建设项目，通过自筹、财政补贴、市校共建、社会力量捐资等多渠道筹措项目建设资金，力争完成xxD 区第二、三幢学生宿舍、xx区教学实验楼等项目的建设工作。同时对xxD 区区域配套设施进行建设，为广大师生提供优美舒适的生活学习环境。”本项目的建设坚持服务于人才培养的宗旨，为教学、科研、生活服务，为师生提供良好的配套环境。项目在实现校园建设发展的同时，奠定和发挥了学校在韩东新城的重要地位。3、项目的建设能进一步完善xx师范学院硬件条件，有效缓解学校因扩大招生带来的配套设施不足的现状，更好地满足扩大招生规模的需要。xx师范学院现有的水、电等配套条件已无法满足学校人才培养目标与22、任务的需要，也严重限制了学生生活的范围、降低了学生的生活条件。因此，建设一个能够保证学生安全的封闭校园，满足学生集中开展教学、科研、生活，并具有现代化设施条件的校区硬件刻不容缓。4、本项目的建设是学校可持续发展的需要。配套设施建设是学校发展建设的重要一环，学校要发展，良好的教学环境和完善的教学设施必不可少；学校发展，设施建设要先行，配套设施建设又要走在前头。只有在做好校园配套设施建设的基础上，才能保证学校教学、科研工作有坚实和可持续发展的物质基础和空间。本项目的建设是对xx师范学院配套设施工程的进一步完善和扩展，项目的建设为学校教学、科研工作提供了发展空间，并注重日后xx师范学院的发展，为未来23、发展留有余地，满足xx师范学院可持续发展的需要。良好的配套设施、优美的校园物质文化环境可以营造出和谐的精神文化，对培养学生美的心灵、美的语言、美的行为起到潜移默化的影响作用。宽敞的道路、方便快捷的通讯、保障有力的水电设施等为学校师生的教学生活提供便利，使师生长期受益。综上所述，无论从发挥学校基本职能方面，还是从完善校园整体规划布局的角度，本项目的建设都是十分必要的。9 3 3 项目选址及建设条件项目选址及建设条件 3 3.1.1 项目选址项目选址 根据潮州市自然资源部批准的xx师范学院xx学村D区用地修建性详细规划总图（图号：2010-04-2）和xx师范学院“十三五”事业发展规划的布置，将东24、丽学村D区定位为国际化教育与合作办学区，主要开展外语人才培养、经济管理人才培养、留学生教育、联合培养研究生教育、打造国际化的潮商学院等。xx学村D区位于整个校区的东部，桥东卧石村中段，占地面积约69468平方米，本项目位于xx学村D区的东部，占地面积约49722平方米，目前区内已建食堂1座，学生宿舍1座，地面运动场1个，地下车库1座，其它用地均为未平整的自然绿地，主要为低矮植物，地势东南高，西北低，总体地势较平缓。图图 3 3.1 .1 潮州市、潮州市、xx师范学院xx师范学院位置示意位置示意图图 图图3 3.2 .2 xx学村xx学村D D区位置示意区位置示意图图 10 图图3 3.3 .325、 项目位置示意图项目位置示意图 图图3 3.4.4 项目用地现场项目用地现场图片图片 3 3.2.2 建设条件建设条件 1、自然条件 1）气象 11（1）气温 潮州市属亚热带海洋性季风气候，每年的610月是受热带气旋影响的主要时段，因而多大雨和暴雨。秋季受来自北方冷空气的影响，气温逐渐下降，此时多晴朗天气，少降水，潮州开始进入旱季。冬季普遍盛行东北风或北风，来自北方既寒冷又干燥的空气，经过长途跋涉以后，强度已大为减弱，所以这里冬季比较温暖，极少出现0以下的严寒天气，年平均气温21.4。（2）降水 潮州市全年雨量充沛，降雨季节分配不均匀，降水集中在下半年，年均降雨量1276毫米。一年中春季为2326、月，阴雨多，空气潮湿，是一年间日照最少、湿度最大的季节；夏季为49月，气温高，集中了全年80%以上的降水；秋季为1011月，气温明显下降，天气晴朗，凉爽干燥；冬季为121月，是一年中气温最低、湿度最小、降水最少的季节。（3）风况 潮州市风向冬半年常吹偏北风，夏半年常吹偏南风，年平均风速相对比较稳定，为1.83.9米/秒，是明显的季风区。总体来说潮州市气候温暖、日照充足、雨量充沛、无霜期长，主要的灾害性天气为春季的低温阴雨、秋季的寒露风、冬季的低温霜冻灾害，其他气候因素对项目影响不大。2）工程地质条件 本项目暂无地勘资料，项目所在场地地质条件参考邻近项目（第二幢学生宿舍）地勘资料。（1）地形地貌27、 本项目位于校园生活区域，场地是韩江东岸的笔架山丘陵山谷，原始地形低洼不平，后经人工填土平整，地势较为平坦。（2）地层 经钻孔揭露，按岩土层的分布规律以及成因类型，自上而下层序可分为：.人工填土(Q4ml)：为第层素填土。.第四系残积土(Q4el)：为第层粉质粘土，为凝灰岩风化残积土。.中生代侏罗纪上统兜岭群(Ja3jn)火山喷出岩：为第层全风化凝灰岩、第层强风化凝灰岩、第层中风化凝灰岩。（3）岩土层的划分及工程地质特征 12 在钻探控制深度范围内，岩土层自上而下划分为5个层次，现分述如下：.素填土：灰色，由风化碎石土组成，松散。层顶埋深标高0.00米，厚度0.404.10米，平均厚度为1.928、2米。.粉质粘土（残积土）：黄色，由粘粉粒组成，可塑，中等压缩性，稍湿湿。全场地分布，层顶埋深标高-0.40-4.10米，厚度0.605.20米，平均厚度为2.66米。综合分析承载力特征值建议值fak=200kPa。.全风化凝灰岩：黄色，岩芯呈土状，局部含风化碎块，坚硬，低压缩性，湿。全场地分布，层顶埋深标高-1.80-6.50米，厚度1.706.20米，平均厚度为3.95米。综合分析承载力特征值建议值fak=350kPa。.强风化凝灰岩：浅灰浅灰绿色，岩芯呈块状，用力可捏碎，裂面上见铁锰质浸染，强度较高，合金钻钻进困难。属软岩，岩体基本质量等级为级。全场地分布，层顶埋深标高-5.50-12.29、70米，揭露厚度6.309.30米。综合分析承载力特征值建议值fak=600kPa。.中风化凝灰岩：浅灰色，岩芯呈短柱状，坚硬，锤击声清脆。属软岩，岩体基本质量等级为级。综合分析承载力特征值建议值fak=1000kPa。（4）场地稳定性评价 场地类型属中硬场地土，建筑场地类别为类，依据 中国地震动参数区划图（GB 18306-2015），场地特征周期值为0.40s。设计基本地震加速度值为0.20g，设计地震分组为第二组。场区内不存在砂土液化和软土震陷等不良地质作用。3）水文地质条件 地下水类型主要为第四系孔隙水和基岩裂隙水。经检测地下水对建筑材料的腐蚀性得出：地下水对混凝土结构具微腐蚀性，在干30、湿交替条件下或长期浸水条件下，地下水对钢筋混凝土结构中钢筋具微腐蚀性。4）地震 依据中国地震动参数区划图（GB 18306-2015）、建筑工程抗震设防分类标准（GB 50223-2008），场地处于泉州-汕头中强地震带，地震基本烈度为8度，建筑设计应采取抗震设防。2、市政配套设施条件 13 本项目位于xx师范学院xx学村D区内，用地周边道路、给排水、电气、通信等基础设施配套较完善，可满足本项目的使用需求，施工条件良好。1）交通 本项目选址在xx学村 D 区东部。用地北侧为一条现状市政路，D 区校园出入口就位于这条现状市政道路上。xx学村 D 区内路网尚未完全建成。2）给排水工程 用地内建有生31、活给水管网、加压生活给水管网、加压消火栓管网、加压喷淋管网和雨污水管网，并为新建项目预留有管网接口。3）电力工程 用地内目前使用临时电，本项目将在用地南侧建设一座变配电房，满足区域供电。4）通信工程 同期建设区域弱电机房，可方便本项目通信系统的引入。4、施工条件 本项目施工现场相对独立，可通过围挡形成封闭式施工，有利于文明施工、安全生产、职业健康防护和环境保护。施工所需水、电等动力来源可就近从附近基础设施接入。此外，潮州市交通、贸易发达，有充分的材料、设备选择余地，选购订货方便，到货周期短，工程主要建筑材料，如：钢材、水泥、木材、商品砼等在本地区有诸多的生产加工厂家提供货源。需要在国内、国际选32、购的材料、设备等物资，可经由海、陆、空运至潮州。同时，潮州市及周边规划、设计、施工、监理单位众多，技术力量雄厚，项目单位通过公开招标方式择优选择，能够保证项目在保质保量的前提下顺利开展。14 4 4 工程建设方案工程建设方案 本项目占地面积约49722平方米，用地范围内共规划有8座建构筑物，其中已建三座，分别为食堂、运动场、第一学生宿舍；待建五座，分别为第二学生宿舍、教学实验楼、第三学生宿舍、教师公寓、变配电站。本项目红线内已建部分给排水管线和临时道路，本次将对临时道路进行重新建设，本项目内容包括新建道路、给水、污水、雨水、电力（含变配电站）、通信、围墙工程和绿化铺装工程。4 4.1.1 总平33、面布置总平面布置 本项目位于xx师范学院的东部、xx学村D区东部，本项目用地北侧与金山中学一路之隔，西临金山中学宿舍，东侧为学校规划的文体中心。整个用地东南高、西北低。红线内建筑均临道布设，各道路基本满足使用需求。4 4.2.2 道路道路工程工程 4 4.2.1.2.1 工程概况及现状工程概况及现状 目前用地范围内已建道路为水泥板路，长度仅为一百余米，且建成使用时间较长，学校现计划新建本项目用地内的所有校园道路。根据xx师范学院 D区总平面图，本项目用地内共新建6条道路，分别为1#路、2#路、3#路、4#路、5#路、6#路。4 4.2.2.2 2 设计原则设计原则 本次可研原则上按照xx师范学34、院xx学村D区的总平面图，充分考虑校园建设的要求，落实区内道路工程；结合xx师范学院xx学村D区的现状，在考虑校园生态环境建设和保护的基础上，研究道路建设标准；在满足校园交通需求的前提下，研究工程规模及横断面布置。本项目道路工程设计遵循以下原则：1、协调性原则：xx师范学院xx学村D区是学校的一个重要组成部分之一，其道路工程的建设应注重校园近、远期的发展建设并与校园规划相协调，为学校今后建设打下一个坚实的基础。2、可持续性原则：道路工程的建设应力求保持空间的延续性和时间的阶段性，各阶段的建设都应有利于后期的进一步发展，并且尽可能的利用已建设施，减少工程投资，保证校园的后续发展建设。3、生态原则35、：在道路工程的建设中应协调好社会效益、经济效益和环境效益的关系，注重对原有地形、地貌及生态环境的保护与更新，创造良好的学习和生活环境。15 4、高效原则：建设中应遵循技术先进、结构优化、高效能的设计和施工原则。同时，应考虑尽量降低对现有建筑和设施使用的影响。5、安全合理原则：道路工程的建设应符合校园内安全教学和生活的要求，为校园内各功能区提供便捷交通，保证校园内各点具有良好的可达性，满足校园内抗震、消防的要求。4 4.2.2.3 3 工程建设的范围及内容工程建设的范围及内容 根据规划总平面图，新建道路等级为校园内道路，红线宽度为8m（1#路、2#路、3#路、4#路）和4m（5#路、6#路）两种36、。4 4.2.2.4 4 技术标准技术标准 1、设计规范 1）道路工程制图标准（GB 50162-1992）；2）城市道路工程设计规范（CJJ 37-2012）（2016年版）；3）城市道路路线设计规范（CJJ 193-2012）；4）城镇道路路面设计规范（CJJ 169-2012）；5）城市道路路基设计规范（CJJ 194-2013）；6）城市道路交叉口设计规程（CJJ 152-2010）；7）城市道路交叉口规划规范（GB 50647-2011）；8）公路工程技术标准（JTG B01-2014）；9）公路路基设计规范（JTG D30-2015）；10）公路路基施工技术规范（JTG/T 36137、0-2019）；11）公路沥青路面施工技术规范（JTG F40-2004）；12）公路路面基层施工技术细则（JTG/T F20-2015）；13）城镇道路工程施工与质量验收规范（CJJ 1-2008）；14）建筑设计防火规范（GB 50016-2014）（2018年版）。2、主要设计技术指标的选用 1）主要设计标准（1）道路等级：校内路。（2）设计速度:20km/h。（3）机动车道路面宽度：4米、8米。16（4）机动车道通行净空：4.5米。（5）机动车道横坡度：1.5%。（6）路面结构计算标准轴载：BZZ-100型标准车。（7）路面结构设计使用年限：10年。（8）抗震设防烈度：8度，地震加速度38、为0.20g。2）道路工程技术指标 表表 4 4.1.1 道路平面线形设计指标表道路平面线形设计指标表 序号序号 指标名称指标名称 单位单位 规范指标（设计车速）规范指标（设计车速）20km/h20km/h 1 圆曲线半径 不设超高的圆曲线最小半径 m 70 设超高推荐圆曲线半径 m 40 设超高最小圆曲线半径 m 20 2 平曲线长度 平面最小长度 m 40 缓和曲线最小长度 m 20 圆曲线最小长度 m 20 3 停车视距 m 20 表表 4 4.2.2 机动车道纵断面线形设计指标表机动车道纵断面线形设计指标表 序号序号 指标名称指标名称 单位单位 规范指标（设计车速）规范指标（设计车速）39、20km/h20km/h 1 纵坡坡度 最大纵坡一般值%8 最大纵坡极限值%8 最小纵坡%0.3 2 凸曲线最小半径 极限最小半径 m 100 一般最小半径 m 150 3 凹曲线最小半径 极限最小半径 m 100 一般最小半径 m 150 4 竖曲线最小长度 极限最小长度 m 20 一般最小长度 m 50 4 4.2.2.5 5 道路建设道路建设方案方案 1、平面设计 1）平面设计原则 建设一个道路结构明确，交通组织合理、顺畅，既有效的分割各功能区，又可以方便的联系各建筑的道路系统。路线布设原则：（1）路线总体布设符合xx师范学院xx学村D区的总体规划和主要控制点要求；（2）综合研究沿线功能40、区建设规划、各功能区发展规划和交通发展规划，处理好路 17 线与它们的关系；（3）由于是校园内道路，本次设计平面以校园内建筑为主要参考对象，在不占用建筑用地的条件下，尽量符合城市道路设计规范（CJJ 37-2012）（2016版）的规定。（4）线形指标应满足相关的技术标准、规范的规定和要求，不增加投资的情况下，在合理的范围内尽可能使用较高指标，以利行车舒适。（5）道路平面根据相应道路等级对直线和平曲线做到充分衔接。合理设置缓和曲线、超高、加宽等。2）平面设计方案 本项目为xx师范学院xx学村D区区域配套用房及设施项目设计，本次道路设计为区域内的校园道路网。以规划的道路中心线为基础，原则上遵照规41、划中心线设计，按照相应设计速度的技术指标进行线位整理。本项目共包含6条路，平面设计采用校园路标准，设计速度20km/h，道路总长为1201.30米。其中：1#路路线总长度99.89米，起点为3#路，终点接2#路，全线为一条直线，道路宽度为8米；2#路路线总长度232.72米，起点为1#路，终点接5#路，全线为一条直线，道路宽度为8米；3#路路线总长度172.13米，起点为1#路，终点接4#路，全线为一条直线，道路宽度为8米；4#路路线总长度200.57米，起点为3#路，终点接5#路，全线共设置3个折点，道路宽度为8米；5#路路线总长度418.59米，起点为3#路，终点接2#路，全线共设置3个折42、点，道路宽度为4米；6#路路线总长度77.40米，起点为2#路，终点接5#路，全线为一条直线，道路宽度为4米。其中：2#路、3#路、4#路、5#路和6#路均兼做消防车道使用。消防车登高操作场位于第一学生宿舍、第二学生宿舍、第三学生宿舍和教师公寓之间、教学实验楼以东与第二、第三学生宿舍楼之间、教学实验楼以北与运动场之间，图4.1中的蓝色阴影为消防车登高操作场位置示意。消防车道和消防车登高操作场的设计均应符合建筑设计防火规范（GB 50016-2014）（2018年版）的要求。18 图图4 4.1.1 道路平面图道路平面图 2、纵断面设计 1）纵断面设计原则 道路纵断面设计应满足以下要求：（1）遵43、循总体布局，满足规划要求、道路交通要求和市政管线敷设要求。顺应用地的自然坡向，并与相邻城市道路和用地周边良好衔接，高度的变化尽量保证顺畅平缓，并满足区域排水要求，综合考虑区域内既有各种管线埋深，在保证既有管线埋深合理的情况下进行道路竖向设计。尽量做到用地红线内土石方量最小，降低基建成本。（2）充分利用自然地形及合理改造地形，处理好与现有道路的衔接。（3）道路纵坡度、最小坡长等技术标准均应满足规范，并使纵断面线形合理、顺畅、优美。（4）为保证行车安全、舒适，纵坡宜缓顺，起伏不宜频繁。（5）设计时应对沿线地形、地质、水文、气候、地下管线、排水要求综合考虑。（6）线性组合应满足行车安全、舒适，以及与44、沿线环境、景观协调的要求，并保持平面、纵断面线性均衡，保证路面排水通畅。2）纵断面设计方案 19 由于道路两侧建筑物已经形成，因此本次道路纵断面设计原则上尽可能地减少土方量，在各平交路口与现有相交道路标高顺接，在起终点处与现状道路纵坡及标高做好衔接，并注意与两侧建筑物地坪标高相协调。道路纵坡满足城市道路工程设计规范（CJJ 37-2012）要求。3、横断面设计 1）横断面设计原则（1）满足交通需求：根据交通量预测及相关规划确定的技术标准及工程规模，结合交通需求分析研究机动车系统、人行系统对道路断面的基本需求。（2）兼顾工程建设条件：结合沿线地形、地貌、气象、水文、地址等自然条件、道路征地和建筑45、物拆迁条件、路基填挖情况以及施工、养护、营运等因素、因地制宜地综合进行横断面设计。（3）横断面设计满足国家现行相关技术标准的要求，满足市政管线布设的要求。考虑机动车道绿化带、地下管线设置以及后期的管理养护等要求。（4）道路景观设计与环境保护相结合的原则。（5）满足功能要求的前提下，合理压缩断面宽度，尽量节省工程投资。（6）横断面设计考虑景观需要，同条路断面尽量相似，车道数尽量匹配。（7）因地制宜，充分考虑当地交通运行习惯及区域现状道路的建设情况，结合本道路建设进度安排，方案经济合理。（8）坚持可持续发展，建设方案应充分考虑预留远期使用需求。2）横断面设计方案 根据以上原则，本项目道路横断面采用46、“一块板”形式布置。1#路、2#路、3#路、4#路为8米宽机动车道，设双面坡，路拱横坡为1.5%。5#路和6#路为4米宽机动车道，车行道设单面坡，路拱横坡为1.5%。路拱曲线均采用直线型路拱。4、路基设计 1）路基设计原则（1）路基必须做到密实、均匀，应具有足够的强度、稳定性、抗变形能力和耐久性等。（2）路基填筑材料应因地制宜，合理采用当地材料。20（3）路基工程应节约用地、保护环境，减少对自然、生态环境的影响。（4）路基工程应包括排水工程、防排水设施和防护设施。（5）路基设计要注意工程景观效果。2）路基压实要求 路堤要求分层填筑，均匀压实，每层厚度30cm，80cm以下每层松铺厚度不宜超过547、0cm，填筑至路床顶面最后一层的最小压实厚度不应小于8cm。路基压实按城市道路工程设计规范（CJJ 37-2012）相应标准进行，采用重型击实标准，压实度不低于下表中数值：表表4 4.3 3 路基压实度表路基压实度表 填挖类型填挖类型 深度范围（深度范围（cmcm）压实度（压实度（%）填方 180 92 80150 91 150 90 挖方 030 92 3080-路基填料最小强度(CBR）和最大粒径需满足下表要求：表表4 4.4 4 路基填料最小强度（路基填料最小强度（CBRCBR）和最大粒径）和最大粒径 项目分类项目分类 路槽地面以下（路槽地面以下（cmcm）填料最小强度填料最小强度 CB48、RCBR（%）最大粒径（最大粒径（cmcm）填方路基 上路床 030 5 10 下路床 3080 3 10 上路堤 80150 3 15 下路堤 150 2 15 路堑路床 030 5 10 3080 3 10 3）一般路基设计 填方路基应优先选用级配较好的砾质、砂质等粗粒土作为填料，填料最大粒径不大于15cm，严禁采用淤泥、有机质土、建筑垃圾以及液限大于50%。塑性指数大于26的细粒土等不良填料。路基两侧设置0.4m厚粘性土包边，包边土和顶面封层的填料，宜采用塑性指数不小于12的粘性土。（1）填方路基应优先采用粗粒土作为路基填料；21（2）挖方路基开挖过程中，应采取措施保证边坡稳定；（3）填49、方路基边坡为1：1.5，挖方边坡均为1：1；（4）路床：路床土质应均匀、密实、强度高，路床顶面横坡应与路拱横坡度一致。路床顶面设计回弹模量值30Mpa。4）特殊路基处理方案 根据xx师范学院校本部xx学村D区学生宿舍项目岩土工程详细勘察报告，本项目场地地基为第一层素填土、第二层粉质黏土。素填土：灰色，由风化碎石土组成，松散。平均厚度为1.92米。多为新近堆积，欠固结，松散，工程性能差，均匀性差，厚度较小，对场地的稳定性及基础施工有一些影响。因此初步拟定将原路面以下素填土层全部挖除，分层回填碾压至路床顶面标高。粉质粘土（残积土）：黄色，由粘粉粒组成，可塑，中等压缩性，稍湿湿。综合分析承载力特征值50、建议值fak=200kPa，承载力较高，故不需处理。5、路面设计 1）路面设计原则（1）路面设计应根据道路等级与使用要求，遵循因地制宜、合理选材、方便施工、利于养护的原则，结合当地条件和实践经验，对路基路面进行综合设计，以达到技术经济合理，安全适用的目的。（2）面层材料应具有足够的强度与温度稳定性，上基层应采用强度高稳定性好的材料，底基层可就地取材，垫层材料要求水稳定性好。2）路面结构方案比选（1）路面面层类型选型 城市道路高等级路面有水泥混凝土路面和沥青混凝土路面。水泥混凝土路面和沥青混凝土路面各有利弊。近年来由于沥青的改良，使沥青混凝土路面平整度、抗滑性能、耐久性等得到了很大的改良，再加上51、施工及养护周期短的良好性能，故从投资效益和适应性两方面考虑，以及从对行车舒适性的要求出发，本次设计采用沥青混凝土路面结构。（2）沥青面层选型 22 表表4 4.5 5 上面层混合料性能对比表上面层混合料性能对比表 功能特点功能特点 SMA13SMA13 Sup13Sup13 ACAC-16C16C OGFCOGFC-1313 级配类型 断级配 嵌挤密实级配 悬浮密实级配 开级配 孔隙率 较小 稍大 较小 很大 沥青用量 较多 少 少 较多 抗高温变形 很好 好 差 好 抗裂性能 很好 略差 好 差 水稳定性 很好 略差 略差 差 密水性能 很好 好 很好 差 耐久性能 很好 略差 略差 差 抗52、磨损性能 很好 较好 较差 差 抗滑性能 很好 略好 较差 很好 反光、防水 很好 好 较差 很好 施工可操作性 很好 差 很好 差 结构功能 良好 好 好 差 性价比 高 中 中 差 经综合比较，本次方案推荐车行道上面层选用AC-16C沥青混凝土，下面层选用AC-25C沥青混凝土。（3）路面结构方案 参考广东省类似工程，拟定道路路面结构如下：5 厘米 中粒式（SBS 改性）沥青混凝土（AC-16C）洒黏层油（0.4L/m2）8 厘米 粗粒式沥青混凝土（AC-25C）洒透层油（0.9L/m2）20 厘米 水泥稳定碎石（厂拌，水泥含量 5%）20 厘米 水泥稳定碎石（厂拌，水泥含量 3%）碾压路53、床 6、道路附属设施设计（1）路缘石 道路路缘石均采用机械加工花岗岩边石，机动车道外侧边石为152599厘米。（2）交通标志和标线 23 交通标志和标线按道路交通标志和标线 第8部分：学校区域（GB5768.8-2018）设置。交通标志 可根据交通管理需要适当设置警告标志，禁令标志、指示标志、指路标志及辅助标志若干块。交通标线 根据不同道路等级及路面宽度情况，酌情考虑车行道中心线、车行道分界线、车行道边界线、导向箭头等。4 4.2.2.6 6 工程工程量量 新建机动车道7827平方米，路缘石2550米，交通设施1200米，换填土方量3914立方米。4 4.3.3 给给水水工程工程 4 4.3.54、3.1.1 工程概况及现状工程概况及现状 本项目用地内目前已建有生活给水管网、加压生活给水管网、加压消火栓管网和加压喷淋管网。生活给水管网自区外西北侧的东山路市政给水主干管引入 DN200 的给水管作为全区的给水水源。生活给水管网主要为食堂、地下车库提供生活用水，同时作为室外消火栓和区内消防水池、生活水池的水源。生活给水管网在区内已建建筑物周围形成环状给水管网并为未建建筑物预留接口，室外消火栓管网与生活给水管网合建。加压生活给水管网由设置在现状地下车库内的生活水池及水泵供水，生活水池容积500m3，生活水泵共设 4 台，每台流量 54m3/h，扬程 H=100m。加压生活给水管网主要为区内高层55、建筑提供生活用水。区内第一学生宿舍和第二学生宿舍的总用水量约为500m3/d，生活水池及水泵剩余的供水能力可以满足本项目的使用需求。加压生活给水管网采用枝状管网形式。加压消火栓管网由设置在现状地下车库内的消防水池及消火栓水泵供水，消防水池容积 500m3，消火栓水泵共设 2 台，每台流量 150m3/h，扬程 H=100m。加压消火栓管网主要为区内建筑提供室内消火栓用水。加压消火栓管网采用双管供水形式。加压喷淋管网由设置在现状地下车库内的消防水池及喷淋水泵供水，消防水池容积500m3，喷淋水泵共设 2 台，每台流量 108m3/h，扬程 H=100m。加压喷淋管网主要为区内建筑提供喷淋用水。加56、压喷淋管网采用双管供水形式。24 在本项目的 2#路建有 DN150 生活给水管道、DN250 加压生活给水管道、DN150 加压消火栓管道和 DN150 加压喷淋管道，可便于项目相应系统的接入，各给水系统的供水水量、水压、水质均满足本项目的需求。4 4.3.3.2.2 设计依据设计依据 建筑给水排水设计规范（GB 50015-2003）（2009 年版）；室外给水设计标准（GB 50013-2018）；建筑设计防火规范（GB 50016-2014）（2018 年版）；消防给水及消火栓系统技术规范（GB 50974-2014）；自动喷水灭火系统设计规范（GB 50084-2017）。4 4.357、.3.3.3 设计方案设计方案 在本项目用地已建给水管网基础上，续建和完善给水管网，使给水管网能够满足红线内所有建筑物的用水需求。本项目第三学生宿舍、教学实验楼、教师公寓这 3 个建筑单体，总用水量约为 415m3/d。市政生活给水管、加压生活给水管、加压消火栓给水管和加压喷淋管均从现状预留管位直接接入，共计 4 套系统。其中市政生活给水管将一直沿市政道路敷设至东山路，与现状市政给水管网相连，形成环状管网，一并向生活水池、消防水池供水，市政生活给水管沿红线内道路敷设，其上布置室外消火栓。加压生活给水管负责向第三宿舍楼、教学实验楼和教师公寓提供生活饮用水；加压消火栓给水管负责向第三宿舍楼、教学实58、验楼和教师公寓提供室内消火栓用水；加压喷淋管负责向第三宿舍楼、教学实验楼和教师公寓提供自喷用水。现状生活水池和消防水池及泵房的服务范围是整个用地红线内的建筑物，经校核生活水池和消防水池的容积满足服务范围的使用需求。现状生活水泵和消防水泵使用年限已久，为保证其工作效率，本次一并将其更换。25 图图4 4.2 2 市政生活给水管平面布置示意图市政生活给水管平面布置示意图 图图4 4.3 3 加压生活给水管平面布置示意图加压生活给水管平面布置示意图 26 图图4 4.4 4 加压消火栓给水管平面布置示意图加压消火栓给水管平面布置示意图 图图4 4.5.5 加压喷淋管平面布置示意图加压喷淋管平面布置示59、意图 27 4 4.3.3.4.4 工程量工程量 本项目新建给水工程量主要包括市政生活给水管、加压生活给水管、加压喷淋管和加压消火栓给水管，共计 4 套系统。遵循统一性的原则，参考现状给水管材，市政给水管采用 PE 管，加压生活给水管、加压消火栓给水管和加压喷淋管采用球墨铸铁管。表表 4 4.6 6 新新建给水管网工程量表建给水管网工程量表 编号编号 名称名称 规格规格 数量数量 1 PE 给水管 管径 DN150 管长 1400m 2 球墨铸铁管 管径 DN100 管长 260m 3 球墨铸铁管 管径 DN150 管长 610m 4 球墨铸铁管 管径 DN250 管长 50m 5 消防水泵 60、Q=108m3/h H=115m；Q=150 m3/h H=125m 各 2 台，共 4 台 6 生活水泵 Q=54 m3/h H=100m 4 台 4 4.4 4 排水工程排水工程 4 4.4.4.1.1 工程概况及现状工程概况及现状 目前用地红线内食堂、第一学生宿舍配套服务的污水管网已形成，第二学生宿舍的污水管网将于 2020 年 9 月建成投入使用。污水干管沿用地中间由南向北敷设，在已建建筑物周围形成现状污水管网，并为新建管网预留接管口。本项目工程主要排水大户为第三学生宿舍、教学实验楼、教师公寓这 3 个建筑单体，排水量按用水量的 0.80.85 折减，则总排水量约为 353m3/d。根61、据建筑物的排水性质，统一建设生活污水排水管网，生活污水经过化粪池后排入市政污水管网。4 4.4.4.2.2 设计依据设计依据 建筑给水排水设计规范（GB 50015-2003）（2009 年版）；室外排水设计规范（GB 50014-2006）（2016 年版）；污水排入城镇下水道水质标准（GB/T 31962-2015）。4 4.4.4.3.3 设计方案设计方案 项目用地内的建筑产生的生活污水就近排入相应的污水管网中，接入现状预留的污水检查井中。28 图图 4 4.6 6 污水管平面布置示意图污水管平面布置示意图 4 4.4.4.4.4 工程量工程量 本项目污水工程新建工程量如下表所示。表表 62、4 4.7 7 新新建污水管网工程量表建污水管网工程量表 编号编号 名名称称 管径（管径（mmmm）管长（管长（m m）1 HDPE 排水管 DN400 270 2 HDPE 排水管 DN500 60 3 HDPE 排水管 DN600 20 4 4.5.5 雨水工程雨水工程 4 4.5.5.1.1 工程概况及现状工程概况及现状 地块总体地势南高北低，目前已建用地内已形成雨水管网，并在中间主路上预留了雨水管接口，场地雨水最终向北排至用地外的规划路下的市政道路下雨水管网。4 4.5.5.2.2 设计依据设计依据 室外排水设计规范（GB 50014-2006）（2016 年版）。4 4.5.5.3.63、3 设计方案设计方案 1）雨水计算公式 本项目雨水量计算采用广东省汕头地区暴雨强度公式：29 q=1024(1+0.56lgP)/T0.488(L/sha)雨水管道设计流量计算采用公式：QqF 式中 q暴雨强度(L/sha)T设计降雨历时（min）Q水量（升/秒）径流系数 F汇水面积（公顷）雨水管道设计重现期为 2 年。2）雨水系统设计 沿新建道路敷设雨水排水系统，雨水管敷设坡度方向与道路相同，尽可能减少工程量及有利于地面雨水及时排放，接入区内现状雨水管网，最终排入市政雨水管网。图图 4 4.7 7 雨水管平面布置示意图雨水管平面布置示意图 4 4.5.5.4.4 工程量工程量 表表 4 4.64、8 8 新新建雨水管网工程量表建雨水管网工程量表 编号编号 名称名称 管径（管径（mmmm）管长（管长（m m）1 钢筋混凝土排水管 D400 510 2 钢筋混凝土排水管 D500 240 3 钢筋混凝土排水管 D600 260 30 编号编号 名称名称 管径（管径（mmmm）管长（管长（m m）4 钢筋混凝土排水管 D700 20 5 钢筋混凝土排水管 D800 20 4 4.6 6 供电供电工程工程 4 4.6.6.1.1 工程概况及现状工程概况及现状 本项目红线内的用电目前为临时过渡方案，采用 1 路 10kV 电源经临时变压器接至现状的食堂和学生第一宿舍，校区内供配电管网尚未形成。465、 4.6.6.2.2 采用的标准、规范采用的标准、规范 民用建筑电气设计规范（JGJ 16-2008）；供配电系统设计规范（GB 50052-2009）；低压配电设计规范（GB 50054-2011）；20kV 及以下变电所设计规范（GB 50053-2013）；建筑照明设计标准（GB 50034-2013）；城市电力规划规范（GB/T 50293-2014）；电力工程电缆设计标准（GB 50217-2018）；城市工程管线综合规划规范（GB 50289-2016）。4 4.6.6.3 3 工程方案工程方案 1、负荷等级与供电系统 1）应急照明、电梯、消防设备等为二级负荷。其他照明空调用电均为66、三级负荷。2）本项目自市政引来两路独立 10kV 高压电源，一用一备，当一个电源发生故障时，另一电源不应同时受到损坏。在校园南侧新建一座 10kV 变电所，高压供电电压为交流10kV，低压配电电压为交流 220/380V，供电半径均在 250m 范围内。2、负荷分布计算及变压器选择 表表 4.94.9 负荷计算及变压器选择负荷计算及变压器选择 序号序号 名称名称 面积面积(m(m2 2)层数层数 用电用电 需要需要系数系数 负荷负荷 变压器变压器 指标指标(W/m(W/m2 2)估算估算 选择选择 (kW)(kW)（kVA)kVA)1 食堂 4401 3 200 0.8 704 6400 2 67、第一学生宿舍 14454 12 80 0.8 925 3 第二学生宿舍 15904 12 80 0.8 1018 31 序号序号 名称名称 面积面积(m(m2 2)层数层数 用电用电 需要需要系数系数 负荷负荷 变压器变压器 指标指标(W/m(W/m2 2)估算估算 选择选择 (kW)(kW)（kVA)kVA)4 运动场 地上运动场 8016-1 20 0.8 128 地下停车库 8450 20 0.8 135 5 第三学生宿舍 13305 12 80 0.8 852 6 教学实验楼（含地下车库）36254 12 80 0.8 2320 7 教师公寓 9106 12 60 0.8 437 8 68、合计 1 10989009890 6 6519519 根据上表分析统计，本项目用地红线内的总用电负荷为 6519kW，同时系数按照 0.8计算，总计算容量约为 5215kW。该变电所按照 4 台 1600kVA 主变压器设置，另设 1 台1600kVA 的备用变压器做为二级负荷的备用电源，因此 4 根YJV-10-3120高压电缆可满足用地范围内的用电需求。3、变电所的设置 供配电工程考虑综合投资的经济性与灵活性，规划在南部设置 10/0.4kV 变电所一座，所内拟设干式变压器 1600kVA5 台（四用一备），分两层设置，建筑面积 400 平方米左右。考虑到校园内季节性负荷变化较大，变电所两69、台变压器为一组，采用单母线分段方式运行，设母联开关，平时两段母线分列运行,一是便于灵活停运变压器，二是降低了变压器的损耗费用。户内式变压器按环氧树脂真空浇注节能型干式变压器设计，设强制风冷系统；接线为 D,Yn11，保护罩由厂家配套供货，防护等级不低于 IP21。高压配电柜按 KYN 型进行设计，采用真空断路器，65kA，在 10kV 出线开关柜内装设氧化锌避雷器作为过电压保护，直流操作系统。高压进线采用过流、速断、零序保护；联络采用过流、速断保护；出线采用过流、速断、零序保护；变压器设置低压侧单相接地保护、高温报警、超高温跳闸保护。低压配电柜采用 GCS 进行设计；断路器分断能力 50kA，70、进出线电缆采用上进上出的接线方式。4、低压配电系统 变电所内采用高压侧总计量，在 10kV 电源进线处设置专用计量装置。各单体建筑低压进线处另设低压计量装置；宿舍、公寓各房间及空调和照明等各部分能耗应能独立 32 分项计量。为节省线路无功损耗，采用低压集中自动补偿方式，在单体低压进线侧集中设功率因数自动补偿装置，低压功率因数要求不低于 0.92。5、电缆敷设 高压电力干线采用 4 孔160PVC 刚性塑料管混凝土包封管道保护，为了便于敷设电缆以及日后的维护，低压电力主干线采用有覆土 1.21.5 米电缆沟敷设，地下 0.5m 处埋敷。在线路分支、转角处设置人（手）孔井。电缆沟引出部分及每个建筑71、内电缆采用穿管或直埋敷设，过道路及进出户处穿管保护。主干电缆沟布置见图 4.8。图图 4 4.8.8 主干电力管线平面布置示意图主干电力管线平面布置示意图 6、道路照明 1）根据照明设计标准规定，校园内主干道的平均照度要求在 20Lx 以上，次干道在10Lx 以上。2）目前用地内有 1200m 规划道路需要设计照明工程。3）校园内的 4m 宽的道路采用单头 4m 高路灯单侧排列，路灯间距 10m，8m 宽的道路采用单头 8m 高路灯单侧排列，路灯间距 21m，建议采用高效节能 LED 光源，每盏灯容量可由高压钠灯的 150W 降至 50W 左右，另外 LED 路灯还具有以下几项优点：33（1）72、寿命长：减少维护量。一般 LED 的寿命为 70000 小时（大约 19 年）。这样就节约了大量的人力物力。（2）LED 路灯节能：与最常用的高压钠灯比，可节电达到 75%。也就是说，原先用100 度电，现在只需要 25 度电，达到同样的亮度。且由于单灯功率小，还可以改型成太阳能 LED 路灯，节约可观的电能消耗，符合国家能源产业政策。（3）LED 路灯照射面积大：传统的高压钠灯必须依靠灯杆的高度才能达到足够的照射面积，而 LED 路灯自身发光角度可达到 140 度角发光，可把有效的光洒在马路上。同时节约了灯杆的高度，一般高压钠灯 10m 的灯杆，用 LED 光源只需 8m 就可达到同样照射面73、积。（4）LED 路灯由于节电，也节约了电缆、开关、变压器的容量：即：用高压钠灯如果需要 10m2的电缆，LED 光源只需要 2.5m2的电缆就够了。同样开关和变压器的容量只需原先的 25%就够了。这样包括施工安装费用都大大降低了。风光互补太阳能 LED 路灯不需要输电线路，不消耗电能，有明显的社会和经济效益。只是目前其价位每只在万元以上，本设计暂按普通 LED 光源路灯考虑。4）路灯电缆采用半硬塑料管沿人行路距路肩 0.5m 直埋敷设，电缆过路及进出户处均穿 G100 钢管保护。5）路灯电源引自配电房路灯专用照明配电箱，采用双控制器（光控、经纬仪时控）控制。6）路灯采用钢管杆并自带单独补偿和74、短路保护装置。34 图图 4 4.9.9 路灯平面布置路灯平面布置示意图示意图 4 4.6.6.4 4 工程工程量量 表表 4.10 4.10 主要材料和设备表主要材料和设备表 序号序号 名称名称 型号规格型号规格 单位单位 数量数量 备注备注 1 10kV 变电所 座 1 2 高压进线电缆 YJV22-10-3120 米 1000 3 低压配线电缆 YJV22-1.0-4185 米 4800 4 电力排管 4 孔 PVC160 米 40 5 砖砌电缆沟 12001500mm 米 400 6 电力电缆井 6#个 20 7 广场照明箱 户内型 个 2 8 路灯 100W 基 80 9 路灯电缆 75、YJV22-1-46-PC50 米 1300 10 接地扁钢 404 米 400 35 4 4.7.7 通信工程通信工程 4 4.7.7.1.1 工程概况及现状工程概况及现状 本项目红线内的有线电视、电话及网络系统为临时过渡方案，临时交换机设在学生第一宿舍内，校区内通信管网尚未形成。4 4.7.7.2 2 采用的标准、规范采用的标准、规范 有线电视网络工程设计标准（GB/T50200-2018）；民用闭路监视电视系统工程技术规范（GB50198-2011）；安全防范工程技术标准（GB50348-2018）；出入口控制系统工程设计规范（GB50396-2007）；视频安防监控系统工程设计规范（G76、B50395-2007）；综合布线系统工程设计规范（GB50311-2016）；入侵报警系统工程设计规范（GB50394-2007）；全国民用建筑工程设计技术措施（电气 2009）。4 4.7.7.3 3 设计方案设计方案 1、通信系统的需求分析和业务预测 目前因无法提供全部单体建筑的有线电视、电话及计算机网络用户的具体需求数量，结合根据主校区通信工程建设的经验，我们对通信和计算机网络系统需求做如下分析：教学楼每个教室设数据点 2 个，分别设于讲台下和黑板边。并根据一个无线 LAN（局域网）访问节点支持 100m 的半径内 50 个用户来考虑，4060 座预留一个无线网络接入点，以提供手提电脑77、无线上网的可能，无线接入点均匀布置在教室的四周。有线电视点2 个，分别设于讲台下和黑板边；食堂布线点的设置应考虑校园一卡通的广泛应用，在每个售卖窗口应设置 1 个数据点；每间管理办公用房至少 1 个数据点、1 个语音点，餐厅每 4060m2设置 1 个有线电视点。宿舍和公寓，按每人 1 个数据点、1 个语音点的标准布置，其他按每 20m2设置 1 个数据点、1 个语音点。依据建筑类别及建筑面积，参照远期发展相关指标，估算各用户数量如表 4.11 所示。36 表表 4 4.1.11 1 新校新校区电信分布点估计区电信分布点估计 序号序号 名称名称 面积面积(m(m2 2)电话电话 估计估计 有线78、电视有线电视估计估计 信息点信息点估计估计 接入接入层设层设备备 汇聚层设汇聚层设备备(台台)1 食堂 4401 20 10 40 4 2 2 第一学生宿舍 14454 70 30 150 12 3 第二学生宿舍 15904 80 35 180 15 4 运动场 8016 8016 8450 8450 5 5 5 1 5 第三学生宿舍 13305 70 30 150 12 6 教学实验楼（含地下车库）36254 40 20 360 24 1 7 教师公寓 9106 50 100 100 12 1 8 合计合计 1 10989009890 335335 230230 985985 8080 4 79、4 （注：网络设备按照 24 口计算）2、校园网组网方案设计的原则 本着少花钱办大事的原则，充分利用有限的投资，在保证网络先进性的前提下，选用性价比高的设备，我们将遵循以下原则：先进性、实用性与可靠性、标准化和开放性、安全性和保密性、灵活性和兼容性原则，产品系列、系统容量与软件技术等方面应具有可扩展性，产品有升级换代的能力。确保今后采用新技术，可为现存系统、设备提供互接和接口。3、校园网的方案设计 本项目自市政接口引来一路有线电视光缆；自学校电教中心引来校园宽带网光缆及电话光缆。在学生第一宿舍设弱电总机房，教学实验楼设消防总控制室。各个单体建筑设一处弱电设备间，各楼层设网络电信间；外网进线均接80、至弱电设备间。所有单体建筑均采用光纤接入。按照校园网组网。主体结构采用层次化网络拓扑结构，从主校区计算中心的核心层交换机至本校区教学实验楼汇聚层交换机以及至各单体建筑接入层交换机之间均采用单模千兆光纤建立高速宽带通道。为了保证校园网的安全，在网络路由器后设置了一台网络安全防火墙，进行快速的流量过滤、访问控制和加密，防止外部非法用户的侵入以及内部用户的错误操作。另外，从设备的物理保护一直到操作系统、数据库、应用软件、各个层次都有一系列的安全控 37 制手段。4、光（电）缆的选择及敷设 一般说来，多模光纤所具有的优势是它可以与过去的绝大多数的使用 LED 的局域网络应用技术相互兼容，并且和同样的在81、单模光纤上工作的应用技术相比更加经济实惠。单模光纤的优势在于它可以支持高速应用技术以及很远距离的应用情况，但单模收发机昂贵，同时单模光纤连接较难，设备费用较高。因此，多模光纤在汇聚层至接入层之间和大楼内部接线的应用中是一个很好的选择，而单模光纤则应用于核心层至汇聚层之间以及网络接口线路。5、管线工程 本工程通讯管线包括埋设于主、次干道下的通讯线缆主干线及由主干线至各单体建筑的支线缆。本项目线路管道拟采用 110PVC 塑料管，主干线 9 孔为一组，每孔为 283 的子孔 PVC 塑料管；过路段和人孔分支管道则采用镀锌钢管。各孔分配情况如下：3 根用于电话及计算机通信网络光缆；2 根用于校园设备82、网络光缆；1 根用于有线电视光缆；1根用于视频安防光缆；1 根空闲备用。为方便穿线，管道采用分沟敷设的方案，一般埋设在人行道下，管道顶部离地面高度在 0.8m1.2m。因管路交叉等原因不能与道路同步施工的管段，就近埋设于绿地和空地处。管线敷设路由详见图 4.10。38 图图 4 4.10.10 通信管线平面布置示意图通信管线平面布置示意图 通信线路与电力线路应分别敷设在道路两侧，以减少电磁干扰。4 4.7.7.4 4 安全防范系统安全防范系统 本项目的特点是学生人数众多、生性好动、防范意识差，宿舍楼、教学实验楼、食堂等公共场合都存在安全隐患，安装防盗、防火视频监控设施，建立快速响应的安全防范体83、系，做到人防与技防相结合已势在必行。本项目的安全防范系统主要包括室外视频监控系统和报警系统。校园内按实际地理位置、前端摄像机的分布进行区域划分。在各单体值班室设分控设备。所有信号都传送至主校区安防控制室。根据安全防范管理的需要对建筑物内的主要出入口、通道、电梯及重要部位和场所等进行视频探测、图像实时监视和有效记录、回放。视频监控系统由前端摄像机、传输、处理/控制和记录/显示设备（硬盘录像、监视器等）组成。视频监控系统能独立运行，也可与报警系统联动。安防监控中心主机系统采用全矩阵系统，所有视频信号可手动/自动切换。所有摄像点可同时录像。安防监控中心主机根据需要可实现全屏、多画面显示，监视器显示的84、画面包含摄像机号、地址、时间等信息。根据需要部分摄像机在安防控制室可控，如云台控制、聚焦调节等。39 室外摄像机采用低照度长距摄像机，并与灯光、报警联动。校园外围周界防范系统采用电子围栏报警，在人员密集区域设置报警柱。各个监控点的核心设备是一台视频编码器和一套前端视频设备（可控点：包括摄像机+云台+云台解码器+防护罩；一体化球机或固定点：包括摄像机+镜头+防护罩+电源+支架等），各个监控点的视频信号进行编码，打成 IP 数字包发送到本地的网络内进行传输，并通过校区监控中心进行管理。摄像机至视频编码器采用 SYV-75-5 视频电缆传输视频信号，校园内部采用光纤网及超六类 UTP 布设，这种网络85、化结构的好处是视频、音频、数据可以在一条网络线缆内同时传输，解决了传统布线一种电缆仅仅能够传输一种信号的问题。整个监控系统运行在安防监控网上，授权用户可以对整个监控网络进行查看、控制。4 4.7.7.5 5 校园广播系统校园广播系统 校园广播系统是采用纯数字音频广播系统，通过网络化广播技术和数字化集中控制管理平台，保证校园广播系统稳定性和实用性，实现全天候自动定时广播，即不同的区域不同时段或同一时段不同区域播放不同节目的要求，可实现播放环境背景音乐、发布信息等功能，也可对全部广播需求进行系统统筹同步管理，主要体现在紧急插入和报警广播，当发生紧急火灾、水灾等灾难事件与消防系统联动，强行切入紧急报86、警信号，实现对相应区域（分区）进行紧急报警，实现人工疏散，从而尽可能将危害降到最低。广播中心设置于教学实验楼，机房设备主要由服务器、音源设备、话筒以及周边设备组成。室外主干道路采用 IP 网络音柱或草坪音箱。室外广播线路采用超六类双绞线布设。4 4.7.7.6 6 工程量工程量 表表 4.14.12 2 主要材料、设备表部分主要材料、设备表部分 序号序号 名称名称 型号规格型号规格 单位单位 数量数量 1 单、多模光纤 12 芯 米 3500 2 通信管 9 孔 PVC110 米 400 3 弱电人(手)孔井 12#个 20 4 汇聚层交换机 台 4 5 接入层交换机 块 80 6 防火墙系统87、主机 台 1 7 其他配件机柜、跳线等 套 1 8 校园安防系统 系统 1 40 序号序号 名称名称 型号规格型号规格 单位单位 数量数量 9 校园广播系统 系统 1 4 4.8 8 围墙工程围墙工程 4 4.8.1.8.1 工程概况及现状工程概况及现状 xx师范学院xxD区独立于xx师范学院之外，目前已建区均集中在用地北部，南部现状为荒地，常年被大量植被覆盖，与外部环境形成天然隔离带区。因此目前仅在用地北侧紧邻规划路一侧建有围墙，长度约177米。4 4.8.2.8.2 采用的标准、规范采用的标准、规范 建筑抗震设计规范（GB 50011-2010，2016年版）；建筑结构荷载规范（GB 5088、009-2012）；建筑地基基础设计规范（DBJ 15-116-2016）。4 4.8.3.8.3 工程方案工程方案 xx师范学院xxD区独立于xx师范学院之外，项目用地外只有西侧为学校用地，是预留的文体中心用地，其余方向外部均不是学校用地。考虑到学生安全对校园进行围网封闭管理。北侧现有围墙为十年前所建，围墙破旧、形式落后，与项目用地即将新建的围墙无论从造型、色彩还是材质等方面均不协调、不统一，此次将对现状围墙进行拆除，与项目用地东侧、南侧的新建围墙一起设计、实施，力求与区内建筑项目的风格形成整体的视觉形象。项目用地西侧规划为学校文体中心，建成后将与本项目用地内建设项目一同服务于学校师生，目前89、学校还没有将其列入近期计划，从学生安全问题和节约资金的角度出发，项目用地西侧建设临时围墙，满足近期需求。围墙设置位置见图4.11所示，红色为新建围墙，蓝色为临时围墙。41 图图4 4.1111 围墙位置示意图围墙位置示意图 参考xx师范学院校本部xx学村D区学生宿舍项目岩土工程详细勘察报告，持力层为素填土，选择强夯处理，处理后要求地基承载力特征值fak大于80Kpa，基础宽度0.4米，新建围墙高度3.0米，长700米，主体材料为黑色铁艺栏杆。基础采用墙下条形基础，C20混凝土三级钢 8200双向设置，基础沿栏杆走向布置。图图4 4.1212 新建围墙形式示意图新建围墙形式示意图 参考xx师范学90、院校本部xx学村D区学生宿舍项目岩土工程详细勘察报告，持力层为素填土，选择强夯处理，处理后要求地基承载力特征值fak大于80Kpa，基础宽度0.4米，临时围墙高度3.0米，长213米，主体材料为彩钢板。基础采用墙下条形基础，42 C20混凝土三级钢 8200双向设置，基础沿栏杆走向布置。图图4 4.1313 临时围墙形式示意图临时围墙形式示意图 4 4.9.9 绿化和铺装绿化和铺装 为了营造校园清新优美的教学环境，本项目在道路两侧和建筑物周围设置了绿化草坪，沿道路两边种植树木，形成生态良好、景观优美、布局合理、方便师生的校园景观，使校园内充满生机盎然的气息。本项目的建筑物周围都设有硬铺装，色彩91、以明亮为主，人行道采用道砖铺装，食堂、宿舍楼和教学实验楼前的广场用地采用铺装和绿化相结合的形式。本项目绿化面积15000平方米，铺装面积10143平方米。4.10 4.10 室外综合室外综合管线管线 本项目室外地下共敷设有市政生活给水管、加压生活给水管、加压消火栓管、加压喷淋管、雨水管、污水管、电力电缆沟和通信管。这些管线由建筑线向外平行布置的顺序，应根据工程管线的性质和埋设深度确定，其布置次序宜为：电力电缆沟、通信管、污水管、雨水管、加压消火栓管、加压喷淋管、加压生活给水管和市政生活给水管。工程管线之间及其与建（构）筑物之间的最小水平净距应符合规范城市工程管线综合规划规范（GB 50289-92、2016）的要求。工程管线交叉敷设时，管线自地表向下的排列顺序宜为：通信、电力电缆沟、给水、雨水、污水。工程管线交叉时的最小垂直净距应符合规范城市工程管线综合规划规范（GB 50289-2016）的要求。43 5 5 环境保护环境保护 5 5.1.1 采用的国家标准及设计规范采用的国家标准及设计规范 1、中华人民共和国环境保护法（2014 年修订）；2、中华人民共和国环境影响评价法（2018 年修订）；3、中华人民共和国大气污染防治法（2015 年修订）；4、中华人民共和国环境噪声污染防治法（2018 年修改）；5、建设项目环境保护管理条例（国务院令第 253 号）；6、环境空气质量标准及第 93、1 号修改单（GB 3095-2012）；7、声环境质量标准（GB 3096-2008）；8、大气污染物综合排放标准（GB 16297-1996）；9、污水综合排放标准（GB 8978-1996）；10、建筑施工场界环境噪声排放标准（GB 12523-2011）；11、污水排入城镇下水道水质标准（GB/T 31962-2015）；12、广东省污水综合排放标准（DB 4426-2001）；13、广东省排污许可证管理暂行办法（粤府令第199号）。5 5.2.2 建设地区环境质量状况建设地区环境质量状况 本项目的建设地点为广东省潮州市，根据相关的报告、资料和现场实地调研，目前项目所在区域环境质量状况94、良好，污染程度轻微。环境空气质量现状：本项目所在区域环境空气质量现状良好，各项污染指标均达到环境空气质量标准（GB 3095-2012）的二级标准。环境噪声质量现状：项目所在区域内昼、夜噪声水平较低，满足声环境质量标准（GB 3096-2008）中1类功能区标准。5 5.3 3 污染物的产生预测污染物的产生预测 5 5.3 3.1.1 建设建设期主要污染源和污染物期主要污染源和污染物 项目施工内容包括场地平整、管线施工、绿化铺装、变配电房的土建及设备安装等，会对环境造成一定的影响，主要污染源和污染物有：1、施工、大风引起的裸露土地和建筑材料扬尘污染，车辆行驶扬尘及施工机械和运输车辆尾气；2、建95、设期间各类施工机械、车辆作业产生的噪声；3、建设过程产生的建筑垃圾和施工人员产生的生活垃圾；44 4、建设过程产生的施工废水和施工人员产生的生活污水。主要污染源和污染物见表5.1。表表 5 5.1.1 建设期污染源情况建设期污染源情况 污染源污染源 环境影响要素环境影响要素 污染物污染物 施工机械、车辆 声环境 施工机械噪声 空气环境 扬尘、尾气 裸露土地、建筑材料 空气环境 扬尘、颗粒物 水环境 施工废水 固体废弃物 建筑垃圾 施工人员 水环境 生活污水 固体废弃物 生活垃圾 5 5.3 3.2.2 使用使用期主要污染源和污染物期主要污染源和污染物 表表 5 5.2.2 使用期污染源情况使用96、期污染源情况 污染源污染源 环境影响要素环境影响要素 污染物污染物 车辆 声环境 噪声 空气环境 扬尘、尾气 设备 声环境 噪声 教职工、学生 声环境 社会噪声 固体废弃物 生活垃圾 项目使用期间产生的污染物主要有：1、车辆驶入用地产生的噪声和尾气污染；2、水泵、电机等设备运行是产生的噪声污染；3、教职工、学生日常生活中产生的生活垃圾和社会噪声。5 5.4 4 防治措施防治措施 5 5.4 4.1.1 建设建设期的防治措施期的防治措施 1、大气污染防治措施 1）建筑粉尘 建议在施工过程中尽量减少粉尘的产生，对运输建筑材料及建筑垃圾的车辆加盖蓬布以减少洒落，车辆进入施工场地后，需减速行驶，以减少97、施工场地扬尘。尽量避免在大风天气下进行施工作业。在施工过程中对施工场地设置喷淋系统以减少扬尘量。设置 45 专人负责弃土、建筑垃圾、建筑材料的处置、清运和堆放，堆放场地加盖蓬布，防止二次扬尘。2）尾气防治措施 对施工机械作业制定合理的施工组织计划和定期保养，尽量降低施工机械的尾气排放。车辆尾气排放属于无组织面源排放，其污染防治只能是加强停靠车辆管理，做到车辆有序停放；项目建设期合理建设施工道路，便于车辆进出畅通，并设有路边临时停车，减少车辆在建设用地内的运行时间，从而控制车辆尾气的产生。3）工地食堂燃料要用液化石油气或电，不使用煤炭、木材或其它可能带来更大污染的燃料，以减少对周围环境空气的污染98、。2、声污染防治措施 1）应严格执行中华人民共和国 建筑施工场界环境噪声排放标准（GB 12523-2011）的规定标准。2）在施工过程中尽可能选用机械噪声较低的设备，合理安排施工时间和加强对一线操作人员的环境意识教育来控制施工噪声对周围环境的影响，施工场地的施工车辆出入地点尽量远离敏感点，车辆出入场地时应低速、禁鸣。3）加强环境保护部门的管理、监督作用；建筑施工过程中使用机械设备，可能产生环境噪声污染的，施工单位必须在开工 15 天前向工程所在地环境保护行政主管部门申报，经环保部门审查批准后方可开工。夜间施工应征得环保部门同意，并公告周围居民。3、固体废弃物污染防治措施 1）精心设计与组织土99、石方工程施工，争取实现挖、填土方基本平衡，以避免长距离运土；对废弃在现场的残余混凝土和残砖断瓦等，及时清理后可以就地或就近用于填埋。2）施工区生活营地周围应设有垃圾桶或垃圾池，派专人负责清扫收集，及时统一收集后交由环卫部门清运到垃圾处理场处理，严禁随地处置。3）生活垃圾要定点定期收集，并及时清运到指定垃圾场处理。4、废水污染防治措施 1）施工产生的泥浆及废水不得直接排入临近的地表水体或地下水体，应经过沉淀处理后方可排放；临时沉淀池的容积应满足施工污水在池内停留沉降足够长的时间。46 2）应对施工中产生的生产废水进行严格监控，防止污染物超标；可考虑采用先进施工方法减少废水排放，加强管理，杜绝施工100、机械在运行、清洗过程中油料的跑、冒、滴、漏问题。3）施工期施工人员的生活污水及车辆的冲洗水等禁止乱排、漫流，应收集排入修建的临时卫生设施，生活污水经化粪池处理后排至市政污水管网；工地食堂含油污水经隔油池处理后，与其他污水一起排入化粪池，最终排至周边市政污水管网。4）对于基础开挖等工段可能产生的自涌地下水，应充分回收利用，避免资源浪费。5 5.4 4.2.2 使用使用期的防治措施期的防治措施 1、噪声污染防治措施 水泵选用低噪音设备，对电机、水泵等设备采取隔声、吸声、减震降噪措施，对噪声较大环节建设隔声机房。按时组织设备维护保养，检查噪音源，将设备噪音控制在最低水平。校园内尽量避免车辆鸣笛。2、101、固体废弃物污染防治措施 校园内路边设置垃圾箱，便于垃圾储存，及时收集，由学校环卫队用封闭式专用垃圾运输车每天运送至指定的垃圾处理厂进行处理。5 5.5 5 环境保护设施与投资环境保护设施与投资 根据国家有关规定，本项目的建设严格做到“三同时”，将环境保护措施的费用列入工程概算。随项目设计并建设环保设施，如化粪池、雨污管井、生活垃圾收集点等等。同时，将绿化与噪音消除、净化空气等环保措施结合起来，通过生态的方式消除噪音，达到净化空气、提高空气质量的目的。此外本项目的实施要与周边xx湖的环保整治工程相结合，根据规划场地设计与建筑布局，合理优化绿色空间布局，采用下沉式绿地、渗透塘、雨水湿地等形式调蓄和102、净化径流雨水，与绿建设计和建设海绵城市有关要求相结合。本项目投资估算中设有专项资金投资用于本项目的环保配套设施安装，并包含建设阶段围墙、运输车遮盖、排水管网以及绿化等措施投资费用等，这些方面都可以降低项目建设对环境的影响。5 5.6 6 环境影响评价结论环境影响评价结论 本项目将完全按照环境影响评价所依据的各项国家标准来指导建设工作和日常使用。项目建设期的环境污染问题主要是扬尘、尾气、噪声、生活生产垃圾、生产废水、47 生活污水等对周围环境所产生的不利影响，该时段的污染具有短期、暂时性，可以通过采取相应的防治措施和严格的管理加以控制，建设期结束后，这些影响自然消失。该项目从环境保护角度上是可行103、的。项目使用期间的环境污染问题主要是噪声和生活垃圾，通过采取环境保护防治措施，可以达到国家环境保护法律法规和技术规范的要求。48 6 6 劳动安全卫生与消防劳动安全卫生与消防 6 6.1.1 主要标准及规范主要标准及规范 1、中华人民共和国安全生产法（2014 年修正）；2、中华人民共和国劳动法（2018 年修正）；3、中华人民共和国职业病防治法（2018 年修正）；4、中华人民共和国消防法（2019 年修订）；5、工作场所有害因素职业接触限值 第 2 部分：物理因素（GBZ 2.2-2007）；6、建筑施工安全检查标准（JGJ 59-2011）；7、工业企业设计卫生标准（GBZ 1-2010104、）；8、建筑设计防火规范（GB 50016-2014，2018 年版）；9、火灾自动报警系统设计规范（GB 50116-2013）；10、建筑物防雷设计规范（GB 50057-2010）。6 6.2.2 劳动安全卫生劳动安全卫生 6 6.2 2.1.1 设计要求设计要求 1、严格遵守有关劳动安全卫生方面的法律法规，确保各项施工安全和人身健康的要求；2、严格执行各项安全管理制度和国家有关部门颁发的安全操作规程，特殊工种持上岗证上岗。6 6.2 2.2 2 职业危害因素职业危害因素 1、建设期 1）施工过程中大型机械的使用；2）施工过程中开挖的坑、沟；3）施工用电设备、配电装置的保护状况。2、使用105、期 1）电源电路 严格执行相关规定，供电的增容预留量必须根据现有及预期使用的电气设备进行设计；电源线统一使用线槽，发现损坏或老化情况及时更换维修，同时设置触电保护器。2）电气设备 对各种电器设备定期检修和保养，发现问题及时处理并解决，指定专人负责分析检测设备的管理。49 6 6.2 2.3 3 劳动安全卫生防护措施劳动安全卫生防护措施 1、建设期 1）贯彻执行国家有关安全生产的法律、法规，实行安全生产责任制，坚持安全第一、预防为主的方针，建立健全安全生产的责任制度和群防群治制度。2）编制各专业安全技术操作规程，并保证落实到位。3）设立劳动安全卫生管理机构和专职管理人员，加强对职工的生产安全卫生106、教育、培训工作，建立、健全各项规章制度及安全保证体系。加强项目建设期施工安全监管，严格按照国家建筑施工安全检查标准（JGJ 59-2011）规定，并聘请高水平工程监理单位，以杜绝重大工程事故的发生。4）施工现场配有良好的照明设施，建筑物料规范布设，工作现场的电动机采用铁罩隔离措施。施工过程中将造成交通不便，应合理规划交通，保证替代路线畅通，同时安置道路标记，组织专门人员维持交通秩序。所有设备运动装置均有设备安全保护装置，起重运输设备涂有明显的警示标志。5）按照标准在通道处设置必要的沿线防护设施，包括防护栏、防噪音措施、防眩设备、照明、标志等。6）对电管部门在安装和维修电气设备的操作规程和技术要107、求做出严格规定；对电气设备、线路实行定期检查制度，发现隐患要立即采取措施，排除险情，并做好记录，及时报告。因工作需要拉结架设临时电线必须符合安全规定，用完拆除。7）各种机械操作人员和车辆驾驶员，必须取得操作合格证，不准将机械设备交给无本机操作证的人员操作，不准操作与操作证不相符的机械，对机械操作人员要建立档案，专人管理。驾驶室或操作室应保持整洁，严禁存放易燃、易爆物品，严禁酒后操作机械，严禁机械带病运转或超负荷运转。8）为现场施工人员提供符合国家规定的劳动安全卫生条件和必要的劳动防护用品。9）雨季施工时，应及时清除场地和道路上的积水。10）严格按照施工图纸实施。11）劳动安全设施必须与主体工程108、同时设计、同时施工、同时投入使用。2、使用期 本项目根据有关国家和部门规范和标准，采用的主要劳动安全防护措施有：1）规范用电行为，以制止乱拉乱扯电源线，私自安装电气设备，随意安装不符合标准的保险丝等用电行为。50 2）严格选用安全可靠的电气设备，设计中要有安全接地和工作接地等保护系统，所有用电设备必须可靠接地，以符合用电规程要求。3）电气、电动、照明等设备，设专人负责，定时检查安全情况。4）建立用电设备的定期检查制度，责成专人负责用电设备的维护。5）建筑安全管理由学校后勤处统一管理，建立健全管理制度，做到制度上墙，责任到人。负责人应对教职工、学生进行安全教育。6 6.3.3 消防消防 6 6.109、3 3.1.1 消防设计消防设计 1、平面布置 建筑物之间的消防距离（防火间距）应满足相关规范的要求。校区道路即为消防通道，主干道宽 8 米，支干道 4 米，四周成环状路网，保证消防车辆出入畅通。2、给排水专业 本项目室外消防用水由市政生活给水管网供给。室内消火栓系统、喷淋系统用水分别由加压消火栓管网和加压喷淋管网供给。在运动场东南角设消防水池，有效容积 500立方米。本项目室外消火栓给水系统，按同一时间内火灾次数一次考虑。室外消防设计水量 40L/s，火灾延续时间 2 小时。用地内的道路布置环状室外消火栓管网，管网上设置 SN100 地上式消火栓，消火栓间距不大于 120 米。5、电气专业 110、消火栓内设消防按钮，当火灾发生时，手动火灾报警器按钮，报警并启动消防水泵。本项目中火灾自动报警系统采用总体保护方式，报警形式为集中报警系统，统一采用智能型总线制火灾自动报警系统。火灾报警总控制柜安装在 24h 有人值班的消防值班室内。6 6.3 3.2 2 消防措施消防措施 本项目严格执行有关防火技术规定，本着“预防为主，防消结合”的原则，从杜绝火源，严格控制燃烧物和设置有效的灭火设施等方面采取相应措施。1、施工单位必须按照批准的防火设计图纸施工，不得擅自改动，并负责施工现场的消防工作。2、防火安全预防管理工作实行“谁主管、谁负责”的原则，在相关部门的领导下，落实由各级主管领导负责的逐级防火责111、任制度。3、工作人员必须经过严格消防培训，做到每人都能熟练使用消防器材，具备预防 51 火灾和处理初期火灾的能力。4、用火设备设在安全地点和位置，与可燃性物质保持适当的安全距离。任何组织、个人都不能使用不符合消防安全要求的用火设备。5、任何人员不得私自存放和违章使用易燃易爆等危险品；不准挪用或损坏消防设施和灭火器材；不准违章用火用电，不准违章使用电热器具；不准在禁止烟火的区域吸烟或动用明火设备。6、加强消防设施的维护保养工作，每半年启动和检查一次消防设施，确保设备时刻处于正常状态。通过以上消防设计及消防措施，本项目的消防能够达到相关法律法规的要求。52 7 7 项目能耗及节能措施项目能耗及节能112、措施 7 7.1.1 设计依据设计依据 1、中华人民共和国节约能源法（2018 年修正）；2、中华人民共和国清洁生产促进法（2012 年修订）；3、中华人民共和国电力法（2018 年修正）；4、中华人民共和国水法（2016 年修订）；5、中国节能技术政策大纲（发改环资2007199 号）；6、中国节水技术政策大纲（国家发展和改革委员会、科技部、水利部、建设部、农业部，2005 年 4 月 21 日）；7、节约用电管理办法（国经贸资源20001256 号）；8、固定资产投资项目节能审查办法（国家发展和改革委员会令第 44 号）；9、综合能耗计算通则（GB/T 2589-2008）。7 7.2 2113、 项目能耗项目能耗 本项目的用水、用电均为了用地红线内的建筑单体服务，因此能耗在建筑单体项目中考虑。7 7.3 3 节能措施节能措施 为了保证做到合理利用能源，本项目主要采取以下节能措施：1、制定节能管理条例及制度，宣传和提倡节约用能。2、尽可能选用国家批准的节能产品，以增加设备使用寿命和节省能耗。3、统筹考虑，制定详细的切实可行的施工计划，合理安排施工工序，特别是各施工工序间的衔接，选择合理的流水节拍和施工速度，尽量使设备、人员的使用强度趋于平均，避免产生大的波动，以减小不必要的进退场时间和能源的浪费。4、选择合理的适合本项目施工条件的机电设备，尤其是要尽量选择能耗低、效率高的施工机械车辆，114、以提高施工效率，降低能耗。5、施工期间，对各种机械及机电产品要在消耗最少能源的条件下，得到最大的功效，对行走机械要严格控制能耗指标，在限定的范围内争取发挥最大的功效。6、根据项目自身特点配备足够的机械设备，同时做好施工设备的管、用、养、修，确保施工设备始终处于良好的施工状态。7、风机的单位风量耗功率 Ws 符合公共建筑节能设计标准(GB 50189-2015)要求。53 8、所有通风设备均设计选用高效低噪声型设备。9、采用节能变压器，合理设计供配电系统及线路，选用导电率高的优质导线。合理调剂季节性负荷，充分利用供电线路。10、供电方式以放射式为主，树干式为辅，低压侧无功自动补偿，自动投切补偿电115、容器，补偿后的功率因数达到 0.92 以上。11、对于水泵、风机等用电设备采用高效率电动机，并根据情况采用软启动器设备或交流变频调速装置实现节能控制。12、道路照明设计时，采用技术先进、经济合理、节约能源的最佳方案，合理选择照明器材，照明均采用节能型光源。13、采用智能控制设备对给水系统、通风系统等机电设备采用最优运行的方式，并获得节约电能的效果。14、开发推广节能新设备、新技术、新材料、新工艺等，贯彻节能法规标准，加强科学管理等，保证绿色经济、低碳经济的实现。15、项目建成后，加强能源计量，强化节能意识。能源计量器具建议每年要由计量部门进行标定一次。16、学校相关部门应加强对节能工作的领导，116、定期部署、协调、监督、检查、推动节能工作。54 8 8 组织机构与人力资源配置组织机构与人力资源配置 8 8.1.1 组织机构组织机构 xx师范学院有常设的建设管理部门，技术、经济和管理人员配套，具有丰富的工程项目管理经验和投资控制能力，有健全完善的管理规章和责任制度，可以为工程建设提供强有力的技术支持和专业咨询。在项目的使用期，在学校的领导和监督下，由专业的物业公司进行日常管理与维护。8 8.2.2 人力资源配置人力资源配置 项目建设期的人力资源配置由中标施工单位负责，要求对劳动力实行专业化组织，按不同工种、不同施工部位来划分作业班组，从事相应的工作，提高工作效率和生产能力，确保本项目的施工117、进度。施工中将对各个阶段的不同情况合理配置劳动力，对劳动力实行动态管理。工程技术与质量工作组统一进行组织指挥管理，为确保工期、质量、安全，调动专业施工队伍，配备足够的人员进入现场进行施工作业。项目使用期的人力资源配置属于物业公司管理范畴，本报告不予详述。8 8.3.3 项目组织管理项目组织管理 1、加强本项目的建设目标与xx师范学院“十三五”事业发展规划目标的衔接，打造绿色、节能、耐久的大学校园，实现智慧增长。2、本项目通过制定分年投资计划，以保障项目投资的有效投入并实时监管；编制严格的施工组织设计，保障施工进度按计划落实；充分调动、发挥项目监理工程师的职责，严把工程质量；制定项目实施过程的各118、类应急预案，保障项目安全运行。以上各环节均应结合工业信息技术，安排专人负责组织、协调与实施，确保项目各阶段的投资、进度、质量、安全等目标顺利完成，实现建筑业“信息化、工业化、产业化”的转型升级。3、本项目的建设需贯彻执行中华人民共和国建筑法（2019 年修正）、中华人民共和国招标投标法（2017 年修正）、中华人民共和国合同法（1999 年）和建设工程质量管理条例（2019 年修正），采用公开招标的方式，依据潮州市的有关规定在市交易中心报建、发布信息、开标、评标，通过竞争择优选择承包单位。对建设项目实行工程监理制，委托有信誉的监理公司，对施工进行全过程的质量控制、进度控制和造价控制，确保项目的119、质量达标、按期竣工及施工过程的安全可靠。全面实行合同管理制度，通过加强合同管理，确保项目按照设计文件、规范标准和合同文件有序的进 55 行。4、加强工程建设的组织协调，把好验收关，按期将质量优良的建筑物及配套设施交付相关院系或学科单位使用。5、本项目投资金额较大，xx师范学院通过自筹资金建设本项目。8 8.4.4 工程建设组织程序工程建设组织程序 1、编制本项目可行性研究报告报送主管部门核准；2、依据立项批复编制年度投资计划；3、进行方案设计、办理工程规划审批手续；4、设计单位招标，进行本项目详规设计、初步设计和施工图设计，编制设计概算，报主管部门审批；5、进行工程报建和施工、监理招标，办理施120、工许可；6、组织工程全面施工；7、组织工程竣工验收，交付使用。56 9 9 项目建设周期及工程进度安排项目建设周期及工程进度安排 9 9.1.1 建设周期建设周期 本项目建设周期为 27 个月，2019 年 10 月启动，2021 年 12 月竣工；其中建设工期为 19 个月，从 2020 年 5 月至 2021 年 11 月。9 9.2.2 项目实施进度安排项目实施进度安排 根据建设程序的要求，结合本项目的特点、工程量以及对项目的使用要求，确定本项目实施进度安排如下：2019 年 10 月2019 年 12 月：项目准备阶段，收集项目相关资料，完成项目前期工作、可行性研究报告的编制与审批；2121、020 年 1 月2020 年 2 月中旬：项目的设计招投标；2020 年 2 月中旬2020 年 3 月：项目设计阶段，包括初步设计与审批、施工图设计与审查；2020 年 3 月2020 年 4 月：项目工程施工招投标、施工组织设计等；2020 年 5 月2021 年 11 月：项目施工；其中 2020 年 5 月2020 年 8 月，10kV 变电所和满足第二学生宿舍使用需求的配套工程完工。2020 年 9 月2021 年 11 月，完成剩余工程；2021 年 12 月：项目竣工验收。项目部分工作内容可以根据实际建设的需要灵活调整建设进度。57 1 10 0 项目招投标管理项目招投标管理 122、依据中华人民共和国招标投标法（2017 年修改），为了保护国家利益、社会公共利益和招投标活动当事人的合法权益，为了维护市场平等竞争秩序，提高经济效益，保证项目质量，本项目对工程服务、施工等进行招投标。10.1 10.1 招投标管理的依据招投标管理的依据 1、中华人民共和国招标投标法（2017 年修改）；2、中华人民共和国招标投标法实施条例（2017 年修订）；3、必须招标的工程项目规定（中华人民共和国国家发展和改革委员会令第 16号）。10.2 10.2 招投标管招投标管理的基本原则理的基本原则 工程项目招标投标行为是市场经济的产物，并随着市场的发展而发展，必须遵循市场经济活动的基本原则，必须123、遵循“公开、公平、公正和诚实信用原则”。1、公开原则。所谓公开，就是要求工程项目招标具有高度的透明性，实行招标信息、招标程序公开，即发布招标通告，公开招标，公开中标结果，使每一个投标人获得同等的信息，知悉招标的一切条件和要求。2、公平原则。所谓公平，就是要求给予所有投标人平等的机会，使其享有同等的权利，并履行同等的义务，不歧视任何一方。3、公正原则。所谓公正，就是要求评标时按事先公布的标准对待所有的投标人。4、诚实信用原则。所谓诚实信用原则，也称诚信原则，是民事活动的基本原则之一。工程项目招标投标当事人应以诚实、守信的态度行使权利、履行义务，以维持招标投标双方的利益平衡，以及自身与社会利益的平124、衡。10.3 10.3 本项目情况本项目情况 1、按照必须招标的工程项目规定，施工单项合同估算价在 400 万元人民币以上需进行招标。本项目工程费用合计 3800 万元，需进行施工招标。2、按照必须招标的工程项目规定，勘察、设计、监理等服务的采购，单项合同估算价在 100 万元人民币以上应进行招标。本项目如符合上述情况，需进行服务招标。3、按照必须招标的工程项目规定，重要设备、材料等货物的采购，单项合同估算价在 200 万元人民币以上应进行招标。本项目如符合上述情况，需进行采购招标。4、本项目招标组织形式为委托招标，招标方式为公开招标。10.4 10.4 招标基本情况表招标基本情况表 58 表125、表 10.1 10.1 招标基本情况表招标基本情况表 招标范围 招标组织 形式 招标方式 不采用 招标方式 招标估算金额（万元）备注 全部招标 部分招标 自行招标 委托招标 公开招标 邀请招标 勘察设计 116 建筑工程 1346 安装工程 2257 含设备 费用 监理 73 设备 重要资料 其他 情况说明 建设单位盖章 年 月 日 59 11 11 投资估算与资金筹措投资估算与资金筹措 11.1 11.1 编制内容编制内容 本估算编制的主要内容包括xx师范学院xx学村D区区域配套用房及设施项目的工程费用、工程建设其他费用和基本预备费。11.2 11.2 编制依据编制依据 1、建设项目投资估算126、编审规程（CECA/GC 1-2015）；2、建筑安装工程费用项目组成（建标201344号）；3、广东省建设工程计价依据（2018）；4、关于规范市级政府投资项目审核工作有关问题的通知（潮财建201919号）；5、广东省财政厅关于印发的通知（粤财科教201957号）；6、广东省、潮州市正在执行的有关建经文件。11.3 11.3 编制说明编制说明 1、工程费用指标根据建筑安装工程费用项目组成（建标201344号）、广东省建设工程计价依据（2018）等，同时参考同类项目的经验值进行估算。2、工程建设其他费用根据当地计取的费用列项，分别依据：1）项目建设管理费：财建2016504号；2）建设工程监理127、费：发改价格2007670号；3）前期工作咨询费：计价格19991283号；4）工程勘察费：按工程费用的0.5%计取；5）工程设计费：计价格200210号；6）环境影响咨询服务费：计价格2002125号；7）劳动安全卫生评审费：按工程费用的0.1%计取；8）场地准备费及临时设施费：按工程费用的0.3%计取；9）招标代理服务费:计价格20021980号；10）消防、施工图审查费：发改价格2011534号；11）预算、清单、标底编制费：粤价函2011742号；12）本项目不考虑土地费用。3、基本预备费率按5%计算。11.4 11.4 投资估算投资估算 60 本项目估算总投资4180万元，详见表11128、.1总估算表和表11.2工程费用估算表。11.5 11.5 资金筹措资金筹措 本项目的资金来源，现阶段全部考虑为自筹。11.6 11.6 分年投资计划分年投资计划 根据本项目特点和建设工期安排，为加强与建设周期的有效衔接，以利于投资控制，提高投资效益，本项目分年投资计划为：2020年计划投资约1706万元，2021年计划投资约1558万元，2022年计划投资约915万元。具体分年投资计划见表11.3。61 表表11.1 11.1 总估算表总估算表 项目名称：xx师范学院区域配套用房及设施项目 单位：万元 序号序号 工程和费用名称工程和费用名称 建建 筑筑 工工 程程 费费 安安 装装 工工 程129、程 费费 设设 备备 购购 置置 费费 其其 它它 费费 用用 总总 价价 技术经济指标技术经济指标 备注备注 单位单位 数量数量 单位价值单位价值(元元/m/m2 2)一 工程费用 1345.50 1481.40 776.00 3602.90 二 工程建设其它费用 378.18 378.18 1 建设单位管理费 54.16 54.16 财建2016504 号，适当折减 2 工程监理费 72.78 72.78 发改价格2007670 号，下浮 20%3 前期工作咨询费 11.50 11.50 计委计价格19991283号，下浮 20%4 勘察费 18.01 18.01 工程费用0.5%5 工程130、设计费 97.53 97.53 计价格200210 号，下浮20%6 环境影响咨询服务费 8.23 8.23 计价格2002125 号 7 劳动安全卫生评审费 3.60 3.60 工程费用0.1%8 场地准备费及临时设施费 10.81 10.81 工程费用0.3%9 自来水增容费 15.00 15.00 项 1 150000 10 检测监测费 35.00 35.00 项 1 350000 11 消防、施工图审查费 7.51 7.51 发改价格2011534 号 12 预算、清单、标底编制费 14.56 14.56 粤价函2011742 号，下浮 20%62 项目名称：xx师范学院区域配套用房及131、设施项目 单位：万元 序号序号 工程和费用名称工程和费用名称 建建 筑筑 工工 程程 费费 安安 装装 工工 程程 费费 设设 备备 购购 置置 费费 其其 它它 费费 用用 总总 价价 技术经济指标技术经济指标 备注备注 单位单位 数量数量 单位价值单位价值(元元/m/m2 2)13 招标代理服务费 15.07 15.07 计价格20021980 号，下浮 20%14 白蚁防治费 7.21 7.21 工程费用0.2%15 档案服务费 7.21 7.21 工程费用0.2%三 基本预备费 199.05 199.05 一、二项合计5%四 估算总值 1346 1481 776 577 4180 表表132、11.2 11.2 工程费用估算表工程费用估算表 项目名称：xx师范学院区域配套用房及设施项目 单位：万元 序号序号 工程和费用名称工程和费用名称 建建 筑筑 工程费工程费 安安 装装 工程费工程费 设设 备备 购置费购置费 总总 价价 技术经济指标技术经济指标 单位单位 数量数量 单位价值单位价值 (元元/m/m2 2)1 1 道路及附属工程道路及附属工程 452.62452.62 452.62452.62 m m2 2 78277827 578578 1.1 机动车道 391.35 391.35 m2 7827 500 1.2 路缘石 35.70 35.70 m 2550 140 1.3 133、交通设施（标志标线）6.00 6.00 m 1200 50 1.4 换填土方量 19.57 19.57 m3 3914 50 2 2 给水管网工程给水管网工程 0.000.00 216.80216.80 216.80216.80 m m 23202320 934934 2.1 DN150PE 给水管 98.00 98.00 m 1400 700 63 项目名称：xx师范学院区域配套用房及设施项目 单位：万元 序号序号 工程和费用名称工程和费用名称 建建 筑筑 工程费工程费 安安 装装 工程费工程费 设设 备备 购置费购置费 总总 价价 技术经济指标技术经济指标 单位单位 数量数量 单位价值单位134、价值 (元元/m/m2 2)2.2 DN100 球墨铸铁管 15.60 15.60 m 260 600 2.3 DN150 球墨铸铁管 42.70 42.70 m 610 700 2.4 DN250 球墨铸铁管 4.50 4.50 m 50 900 2.5 消防水泵 40.00 40.00 台 4 100000 2.6 生活水泵 16.00 16.00 台 4 40000 3 3 污水管网工程污水管网工程 45.0045.00 45.0045.00 m m 350350 12861286 3.2 DN400HDPE 排水管 32.40 32.40 m 270 1200 DN500HDPE 排水135、管 9.00 9.00 m 60 1500 3.3 DN600HDPE 排水管 3.60 3.60 m 20 1800 4 4 雨水管网工程雨水管网工程 123.00123.00 123.00123.00 m m 10501050 11711171 4.1 DN400 钢筋混凝土排水管 51.00 51.00 m 510 1000 4.2 DN500 钢筋混凝土排水管 28.80 28.80 m 240 1200 4.3 DN600 钢筋混凝土排水管 36.40 36.40 m 260 1400 4.4 DN700 钢筋混凝土排水管 3.20 3.20 m 20 1600 4.5 DN800 136、钢筋混凝土排水管 3.60 3.60 m 20 1800 5 5 市政管线附属设施市政管线附属设施(池、井等池、井等)30.0030.00 30.0030.00 项项 1 1 300000300000 6 6 电力管线工程电力管线工程 250.0250.00 0 1015.601015.60 776.00776.00 2041.602041.60 6.1 10kV 变电所 250.00 120.00 680.00 1050.00 座 1 10500000 6.2 高压进线电缆 YJV22-10-3120 180.00 180.00 m 1000 1800 64 项目名称：xx师范学院区域配套用137、房及设施项目 单位：万元 序号序号 工程和费用名称工程和费用名称 建建 筑筑 工程费工程费 安安 装装 工程费工程费 设设 备备 购置费购置费 总总 价价 技术经济指标技术经济指标 单位单位 数量数量 单位价值单位价值 (元元/m/m2 2)6.3 低压配线电缆 YJV22-1.0-4185 624.00 624.00 m 4800 1300 6.3 电力排管 4 孔 PVC160 1.20 1.20 m 40 300 6.4 砖砌电缆沟 48.00 48.00 m 400 1200 6.6 电缆电缆井 6#12.00 12.00 个 20 6000 6.7 广场照明灯箱 2.00 2.00 138、个 2 10000 6.8 路灯 100W 96.00 96.00 基 80 12000 6.9 路灯电缆 YJV22-1-46-PC50 26.00 26.00 m 1300 200 6.10 接地扁钢 404 2.40 2.40 m 400 60 7 7 通信管线工程通信管线工程 51.0051.00 0.000.00 51.0051.00 7.1 单、多模光纤 35.00 35.00 m 3500 100 7.2 通信管 PVC110 10.00 10.00 m 400 250 7.3 弱电人（手）孔井 12#6.00 6.00 个 20 3000 8 8 围墙工程围墙工程 161.30139、161.30 161.30161.30 m m 913913 17671767 8.1 永久围墙 140.00 140.00 m 700 2000 8.2 临时围墙 21.30 21.30 m 213 1000 9 9 景观绿化工程景观绿化工程 150.0150.00 0 150.00150.00 m m2 2 1500015000 100100 1010 铺装工程铺装工程 324.58324.58 324.58324.58 m m2 2 1014310143 320320 1111 环保设施环保设施 7.007.00 7.007.00 项项 1 1 7000070000 1212 合计合计 140、1345.501345.50 1481.401481.40 776.00776.00 3602.903602.90 65 表表 11.3 11.3 分年投资计划表分年投资计划表 单位：万元单位：万元 序号 费用名称 2020 年 2021 年 2022 年 小计 1 工程费用 1441.16 1441.16 720.58 3602.90 2 建设单位管理费 10.83 21.66 21.66 54.16 3 工程监理费 29.11 29.11 14.56 72.78 4 前期工作咨询费 11.50 11.50 5 勘察费 14.41 3.60 18.01 6 工程设计费 78.03 19.51141、 97.53 7 环境影响咨询服务费 8.23 8.23 8 劳动安全卫生评审费 3.60 3.60 9 场地准备费及临时设施费 10.81 10.81 10 自来水增容费 15.00 15.00 11 检测监测费 35.00 35.00 12 消防、施工图审查费 7.51 7.51 13 预算、清单、标底编制费 14.56 14.56 14 招标代理服务费 15.07 15.07 15 白蚁防治费 5.76 1.44 7.21 16 档案服务费 5.76 1.44 7.21 17 基本预备费 66.35 132.70 199.05 18 合计 1706 1558 915 4180 66 1 142、12 2 财务评价财务评价 本项目属于学校基础设施的建设，项目建成后不进行财务运营，因此，本项目不做财务评价。67 1 13 3 社会效益社会效益 1 13 3.1.1 社会影响分析社会影响分析 本项目的建设为xx师范学院xx学村D区深入开展国际化教育与合作创造了基础条件，对地区社会环境和社会经济发展产生积极的影响，主要体现在对地区文化教育事业的促进和对社会服务能力、城市化进程的推动两个方面，而对地区居民收入、就业等方面基本没有影响，本项目的社会影响分析如下表所示。表表 1 13 3.1 .1 社会社会影响影响分析表分析表 序号 社会因素 影响的范围、程度 可能出现的后果 1 对居民收入的影响143、 没有影响 2 对所在地区居民生活水平和生活质量的影响 周边居民、积极影响 提高生活质量和文化层次 3 对所在地区居民就业的影响 没有影响 4 对所在地区不同利益群体的影响 积极影响 提升地区科教文化氛围 5 对所在地区弱势群体利益的影响 没有影响 6 对所在地区文化、教育、卫生的影响 城市、积极影响 提高城市周边地区的科教文化水平 7 对当地基础设施、社会服务能力和城市化进程等的影响 周边地区、积极影响 完善项目所在区域的基础设施配套，推动所在地区城市化进程 8 对所在地区少数民族风俗习惯和宗教的影响 没有影响 基础设施完善和提升是学校发展的硬件工程，是竞争力的构成要素，本项目的建设全面提升144、了xx师范学院的招生能力及基础设施建设档次和规模，让校园功能更完善、安全。本项目的建设创造了良好的校园环境，吸引更多学生报考本校，提高学校的综合竞争力。因此，本项目具有良好的社会效益。1 13 3.2.2 项目与所在地区互适性分析项目与所在地区互适性分析 1、政府人员对项目的适应程度 xx师范学院是潮州市行政区域内唯一的省属高等院校，也是粤东地区唯一的师范类本科院校。学院坚持“育人为本、质量第一、特色办学”的理念，培养基础实、知识广、能力强、素质高、富有创新精神的适应地方基础教育和经济社会发展需要的专门人才，形成了“秉承百年师范教育传统，融汇潮汕区域文化精华，提升学生科学文化素养，为粤东基础教145、育和社会发展提供强有力人才支撑”的鲜明办学特色，多次获得省、市政府和主管部门的表彰奖励，为广东省教育事业的发展和地方经济建设做出了重要贡献，68 为粤东的高等教育创造了响亮的品牌。毕业生专业基础扎实、知识面宽，专业技能娴熟、责任心强、吃苦耐劳、安于本职工作，深受用人单位欢迎。本项目是满足校园学生日常生活、学习的需求，项目的建设可以促进地区发展程度，拉动地方经济社会发展；另外本项目作为xx师范学院校区建设的一个子项目，也促进了学院的快速发展。本项目的建设与广东省、潮州市的政策相一致，得到了政府部门及人员的广泛支持。2、相关利益群体对项目的适应程度 xx师范学院的师生是本项目的主要利益群体。学校环146、境的改善，有助于教师以更高的热情投入到教学工作中，同时，优质的环境也有利于学校进一步引进师资，教师对该项目是支持的。齐全、便利的配套设施和整洁的校园为学生营造出清新、舒适的学习和生活环境，项目的建设可以得到学生的支持。因此，本项目的建设可以得到学校教师和学生的积极支持。3、地方文化状况对项目的适应程度 xx师范学院校区的建设将对当地文化产生非常好的提升和促进作用，作为教育文化中心对周边社区的辐射能够有力推动当地人口素质的提高。同时，本项目建成后，通过对整个校区进行全面管理，能够促进学院与周边环境的融合。1 13 3.3.3 社会风险分析及防范对策社会风险分析及防范对策 1、工程建设风险 本项目147、的建设条件成熟，工程建设方案均按照国家法律法规和相关规范执行，项目在建设方案方面的风险较小。本项目建设中的关键风险是对周边已建建筑的影响，建筑施工过程中会产生各种噪音，会影响宿舍内学生的日常生活；施工过程中，如果安全措施不到位，发生高空坠物的事件，有可能会砸伤过路学生；建筑材料的运输过程中，车辆在校园内行驶有可能会遇到学生上下课的人流高峰期，由于校园内道路比较狭窄，会发生车辆与学生抢道的现象，稍有不慎可能会撞伤学生。为减少项目建设对日常生活的影响，本项目在实施前应针对可能出现的情况提前做好规划安排，协调施工时间，尽量减少休息时间和夜间施工；在施工的过程中加强防护措施，对施工场地进行封闭式管理，148、进行安全教育，加强防范意识，保证学生人身安全；建筑材料的运输过程中，尽量避开学生上下课的人流高峰期，车辆在校园内行驶时要减速慢行，避让行人。2、原材料价格风险 69 潮州市的原材料市场价格相对比较稳定，偶有出现小幅增长的情况，很少有大幅度下降或增长的现象。小幅度的增长在投资估算的指标中已经考虑了一定的富余量，因此本项目受原材料价格波动影响的风险较小。经过综合分析，本项目涉及的社会风险较小，不存在如民族矛盾、宗教问题、弱势群体问题和征地拆迁补偿问题等影响面大、持续时间长、并容易导致较大矛盾的社会风险因素。综上所述，本项目的建设得到了广东省、潮州市等相关部门和相关利益群体的支持，项目的地区适应性良149、好。项目的社会风险较小，项目可以启动实施。70 1 14 4 结论及建议结论及建议 1 14 4.1.1 结论结论 本项目的建设符合国家中长期教育改革和发展规划纲要（2010-2020年）和国家教育事业发展“十三五”规划，是贯彻广东省政府进一步提高高等教育毛入学率实施方案（2019-2021）文件的具体落实；项目的建设是实现xx师范学院“十三五”事业发展规划中有关校园规划与建设目标的需要；项目的建设能进一步完善韩山师范学院硬件条件，有效缓解学校因扩大招生带来的配套设施不足的现状，更好地满足扩大招生规模的需要；项目的建设是学校可持续发展的需要。本项目位于xx学村D区东部，规划用地面积约49722150、平方米，建设内容包括道路工程、给水工程、污水工程、雨水工程、电力工程、通信工程、围墙工程和绿化铺装，其中，道路面积7827平方米、给水管线长度2320米、污水管线长度350米、雨水管线长度1050米、电缆沟400米、通信管线长度3900米、10kV变电所一座、围墙总长度913米、绿化面积15000平方米、铺装面积10143平方米。项目的建设符合校园相关规划的要求，选址合理；项目的自然条件、技术条件、外部配套建设条件和社会环境条件能够满足项目的建设需求；项目的建设方案科学合理，消防、环保、劳动卫生和安全设计均按照国家法律法规和相关规范执行。本项目建设周期为 27 个月，2019 年 10 月启动151、，2021 年 12 月竣工；其中建设工期为 19 个月，从 2020 年 5 月至 2021 年 11 月。估算总投资 4180 万元，资金来源全部考虑为学院自筹。本项目建成后，将大大提升学校的硬件条件，为学校师生教学、科研、生活提供更为完善和安全的环境，吸引更多的优秀的高层次人才汇聚学校。出人才、出成果，为地区社会发展和经济建设提供配套服务，为社会提供科学研究成果，促进国民经济发展和社会进步，项目的社会效益显著。项目的建设得到政府部门的大力支持，得到相关利益群体的肯定，与当地群众和经济技术水平互适性良好。项目建设存在的社会风险较小，且可以通过风险对策来减少或降低社会风险发生的概率，本项目可以启动实施。1 14 4.2.2 问题与建议问题与建议 建议尽快开展场地三通一平，便于本项目按时交付完成。