1、2第一部分协协 议议 书书发包人:XX市XX区XX小学承包人:依照中华人民共和国民法典、中华人民共和国建筑法及其他有关法律法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，发包人承包人就本工程施工有关事项达成一致意见，订立本合同。一、工程概况工程名称：XX小学校园环境改造提升工程工程地点：工程内容：XX小学校园环境改造提升工程项目主要建设内容包括外立面、功能场室及室外场地等提升改造，并消除校园安全隐患，涉及建筑外立面维修、室内改造等面积 5445 平方米，室外场地提升改造面积 5360 平方米。具体以招标人所发的施工图纸、工程量清单及有关资料说明为准。工程立项、规划批准文件号：穗越发改投批202372、 号资金来源：财政资金，争取市级财政资金支持二、工程承包范围承包范围:包工、包料、包工期、包质量、包安全、包文明施工、包劳保、包验收、包保修。分部分项工程和实体措施项目综合单价包干，工程量按实结算。按费率计算的绿色施工安全防护措施费按广东省各专业 2018 综合定额中的费率，按实计算。三、合同工期工程合同工期总日历天数：270 日历天。实际开工时间以施工许可证及开工报告上注明的日期为准。四、质量标准工程质量标准：合格。五、合同价款合同价款暂定按中标价（大写）：元（小写）：元3项目单价：采用综合单价包干，工程量按实结算；工程结算及变更价款的确定，按本工程招标文件有关约定以及专用条款的 28 条，3、若未有确定时，按广东省XX市有关工程变更价格的有关文件规定调整。其中：安全生产措施费为元（大写）：元六、组成合同的文件组成本合同的文件及优先解释顺序与本合同第二部分通用条款第 2.2 款赋予的规定一致。七、词语含义本协议书中有关词语含义与本合同第二部分通用条款中赋予它们的定义相同。八、承包人承诺承包人向发包人承诺按照本合同约定施工、竣工，并在质量保修期内承担工程质量保修责任，履行本合同所约定的全部义务。九、发包人承诺发包人向承包人承诺按本合同约定的期限和方式支付工程价款及其他应当支付的款项，履行本合同所约定的全部义务。十、合同生效本合同订立时间：2023 年月日本合同订立地点：XX市XX区发包4、人承包人约定本合同自双方签字盖章后生效。发 包 人：(公章)承 包 人：(公章)地址：地址：法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：电话：电话：传真：传真：开户银行：开户银行：帐号：帐号：邮政编码：邮政编码：4第二部分通用条款有关条款按建设部、国家工商行政管理局 2013 年 4 月 18 日印发的建设工程施工合同（SF-2013-0204）（穗建筑2013598 号）通用条款。5第三部分专用条款1、定义1.40 所采用的书面形式包括：文书本本工工程程由由双双方方签签署署认认可可的的文文件件或或资资料料均均须须加加盖盖双双方方备备案案印印鉴鉴后后方方为为有有效效。2、合同文件及解释包括5、：1、本合同协议书；2、洽商、变更等明确双方权利义务的纪要、协议、工程变更、签证、图纸会审记录等修正文件；3、中标通知书；4、本合同专用条款；5、本合同通用条款；6、投标书及其附件等；7、招标文件及招标答疑纪要；8、标准、规范和其他有关技术要求；9、工程图纸；10、工程量清单；11、双方确认的预算及报价书。3、语言及适用的法律、标准与规范3.1本合同除使用汉语外，还使用/语言文字。3.2 适用法律和法规需要明示的法律、行政法规：中华人民共和国民法典、中华人民共和国建筑法、中华人民共和国招标投标法、建设工程质量管理条例、广东省建设工程造价管理规定、建设工程施工发包与承包价格暂行规定、广东省住房和6、城乡建设厅建筑工程安全生产动态管理办法、关于加强项目经理承接工程管理的通知及现行有关法律法规。3.3 约定适用的标准、规范的名称：国家及地方现行有关规范、标准及有关工程保修的规定。4、通讯联络(1)各方通讯地址和收件人：发包人：通讯地址：收件人：邮编：承包人：通讯地址：收件人：邮编：监理单位：6通讯地址：收件人：邮编：造价咨询单位：通讯地址：收件人：邮编：(2)视为送达的其他方式：5、工程分包指定分包工程：无。6、发包人6.1发包人完成下列工作的约定：(1)办理土地征用、拆迁工作、平整工作场地等工作，使施工场地具备施工条件的时间：进场前十天完成“三通一平”工作，并具备开工条件。(2)完成施工所7、需水、电、通讯线路接驳的时间及地点：开工前十天内将施工所需的水、电线路接至施工红线内指定地点，并提供水、电驳接点；场内线路的接驳由承包人负责，并负责维修。(3)开工施工现场与城乡公共道路间的通道的约定：开工前五天内完成。(4)办理有关所需证件的约定：所有由发包人办理的施工所需证件、批件，所需满足规定的材料及证明在开工前 15 日内提供。(5)组织现场交验的时间：开工前三天。(6)组织图纸会审和设计交底的约定：开工前三天。(7)发包人应做的其他工作及其约定：无。委托给承包人负责的部分工作有：协助发包人办理施工许可证和质量验收等相关手续；协助发包人向XX城建档案馆移交竣工档案资料。6.2 支付期及8、支付方式的约定(1)工程价款支付期限(2)工程价款支付方式：协议书所注明的帐号进行银行转帐6.3发包人向承包人提供标准与规范名称、图纸及技术要求的约定：发包人向承包人提供本项目施工图纸及相关技术资料。(1)提供的时间：合同签订生效之日起计三天内。7(2)提供的份数：一式五份。6.4提供施工场地的时间：合同签订生效之日起计三天内。7、承包人7.1承包人有关工作的约定：（1）向发包人提供施工现场办公和生活的房屋设施的时间和要求：无。（2）承包人应做的其他工作及要求：无。7.2承包人负责的设计的约定：无。(1)合同规定由承包人负责的设计：无。(2)承包人提供设计的时间：无。8、发包人代表发包人代表及9、其权力的限制(1)发包人任命的发包人代表是（），联络通讯地址如下：通讯地址：邮政编码：联系电话：(2)发包人对发包人代表权力做如下限制：9、监理工程师9.1负责合同工程的监理单位及任命的监理工程师(1)监理单位：法定代表人：(2)任命（）为监理工程师，其联络通讯地址如下：通讯地址：邮政编码：联系电话：传真号码：9.2需要发包人批准的其他事项：10、造价工程师10.1 负责合同工程的造价咨询单位及任命的造价工程师(1)造价咨询单位：法定代表人：(2)任命（）为造价工程师，其联络通讯地址如下:通讯地址：邮政编码：联系电话：传真号码：10.2需要发包人批准的其他事项：11、承包人代表8承包人任命：为10、项目负责人联系电话：通讯地址：邮政编码：12、指定分包人事先指定的分包人及有关规定：无。13、工程担保承包人向发包人提供履约担保的约定：承包人在收到中标通知书后十五天内提交中标价款的 10%履约保函，保函有效期与合同工期一致。在工程实物完工后十五个工作日内由发包人将该履约保函退还承包人。14、不可抗力不可抗力的其他情形：项目所在地县级以上气象主管机构所属的气象台/站统一发布的悬挂红色暴雨信号（包括红色暴雨信号）以上的大雨，或悬挂黄色台风信号（包括黄色台风信号）以上的大风，或地震等自然灾害。15、保险15.1 发包人委托承包人办理保险事项有：无。15.2 对保险事项的其他约定：无。16、进度计划11、和报告承包人编制进度报告和修订进度计划的时间要求：图纸会审后十天内；开工后每月 25 日前向监理单位、发包人申报本月月进度报表和下月月进度计划。17、开工监理工程师在本合同签订后的（*）内签发开工令。按照通用条款规定的 42 天天内18、工期及工期延误合同工程工期：（270）日历天。(1)（）单项工程的工期：（）天。(2)（）单项工程的工期：（）天。919、质量目标工程质量标准：合格。20、发包人供应材料设备20.1约定发包人是否供应材料设备：无。20.2发包人供应材料设备的合同工程结算方式：无。21、承包人采购材料设备发包人指定的生产厂家或供应商：无。承包人采购材料设备的约定：本工程使用预拌12、混凝土、预拌砂浆、钢筋、水泥、砌体、给排水管及其它主要材料，必须符合设计及招标文件要求。订货前承包人就提供招标文件指定的三家以上生产厂家的产品合格证书及试验报告，主要装饰材料须提供样板，经工程监理单位、发包人及承包人研究确认，符合工程要求，方可使用。发生货不对板，发包人有权拒用，并由承包人承担损失。发包人在收到收到相关资料后五天内答复，否则，由此延误的工期相应顺延。22、隐蔽工程和中间验收中间验收部位包括：工程桩的隐蔽验收、基坑（槽）隐蔽验收、锚杆工程隐蔽验收、防水工程隐蔽验收、模板工程隐蔽验收、钢筋工程隐蔽验收、砌体工程隐蔽验收、门窗塞缝工程隐蔽验收、墙体节能工程隐蔽验收、水电管线暗埋和预留13、隐蔽验收等。22.1 工程具备覆盖、掩盖条件或达到协议条款约定的中间验收部位，承包人自检合格后在隐蔽和中间验收 48 小时前通知发包人代表参加。通知包括承包人自检记录、隐蔽和中间验收的内容、验收时间和地点。验收合格，发包人代表在验收记录上签字确认后，承包人可进行工程隐蔽和继续施工。验收不合格，承包人在限定时间内修改后重新验收。22.2 如果发包人代表不能按时进行验收，应在承包人通知的验收时间前 24h，以书面形式向承包人提出延期验收要求，但延期不能超过 48h。22.3 若发包人代表未能按以上时间提出延期要求，又未按时参加验收，承包人可自行组织验收。承包人经过验收的检查、试验程序后，将检查、试14、验记录送交发包人。本次检验视为发包人代表在场情况下进行的验收，发包人代表应承认验收记录的正确性。22.4 无论发包人代表是否参加了验收，当其对某部分的工程质量有怀疑，均可要求承包人对已经隐蔽的工程进行重新检验。承包人接到通知后，应按要求进行剥离或开孔，并在检验后重新覆盖或修复。重新检验表明质量合格，发包人承担由此发生的全部10追加合同价款，赔偿承包人损失，并相应顺延工期；检验不合格，承包人承担发生的全部费用，工期不予顺延。23、工程试车约定是否试车：需要试车。不需要试车的，本条不适用。需要试车的，试车的内容及要求具体如下：23.1 双方约定需要试车的，应当组织试车，试车内容应与承包商承包的安装15、范围相一致。试车内容有：单机无负荷试车、联动无负荷试车、投料试车等23.2 设备安装工程具备单机无负荷试车条件，承包人组织试车，并在试车前48 小时以书面形式通知发包人代表。通知包括试车内容、时间、地点。承包人准备试车记录，发包人根据承包人要求为试车提供必要条件。试车合格，发包人代表在试车记录上签字。23.3 发包人代表不能按时参加试车，须在开始试车前 24 小时以书面形式向承包人提出延期要求，延期不能超过 48 小时。发包人代表未能按以上时间提出延期要求，不参加试车，应承认试车记录。23.4 设备安装工程具备无负荷联动试车条件，发包人组织试车，并在试车前48 小时以书面形式通知承包人。通知包16、括试车内容、时间、地点和对承包人的要求，承包人按要求做好准备工作。试车合格，双方在试车记录上签字。23.5 设计原因试车达不到验收要求，发包人应要求设计单位修改设计，承包人按修改后的设计重新安装。发包人承担修改设计、拆除及重新安装的全部费用和追加合同价款，工期相应顺延。23.6 由于设备制造原因试车达不到验收要求，由该设备采购一方负责重新购置或修理，承包人负责拆除和重新安装。设备由承包人采购的，由承包人承担修理或重新购置、拆除及重新安装的费用，工期不予顺延；设备由发包人采购的，发包人承担上述各项追加合同价款，工期相应顺延。23.7 由于承包人施工原因试车达不到验收要求，承包人按发包人代表要求重17、新安装和试车，并承担重新安装和试车的费用，工期不予顺延。1123.8 试车费用除已包括在合同价款之内或专用条款另有约定外，均由承包人承担。23.9 发包人代表在试车合格后不在试车记录上签字，试车结束 24 小时后，视为发包人代表已经认可试车记录，承包人可继续施工或办理竣工手续。23.10 投料试车应在工程竣工验收后由发包人负责，如发包人要求在工程竣工验收前进行或需要承包人配合时，应征得承包人同意，另行签订补充协议。24、竣工验收承包人提供竣工图的约定：工程竣工验收且发包人提供其应向承包人提供的齐全资料后 30 天内，承包人应提供一式一套完整的竣工图及文字资料给监理单位、发包人审核后，由发包人提18、交给设计院重新出四套完整的竣工图，再交由承包人应按省、市质安、城建档案管理部门的要求、规格编制成册，出图费用由承包人承担。25、质量保修工程质量保修期的约定：按中华人民共和国国务院令第 714 号建设工程质量管理条例相关规定执行。26、暂暂列列金金、暂暂估估价价（见工程量清单）本合同暂列金：（*）元；暂估价（*）元。27、提前竣工奖与误期赔偿费27.1 提前竣工奖的约定：无。27.2 误期赔偿费的约定：(1)每日历天应赔付额度：每日历天应赔付额度为承包人除每日历天向发包人赔付误期赔偿费 2000 元外，还要支付项目临时设施场地占用费，费用每日历天按临时设施占用场地（含建筑面积）面积5 元/计算19、。(2)误期赔偿费最高限额是:合同价的 5%28、合同价款约定与调整事宜28.1合同价款的调整因素包括：本工程合同价款的结算方式：按综合单价包干、工程量按实结算的方式进行结算。在整个合同执行期内综合单价均不作任何调整。除非发生以下因素，合同价款作相应的调整。12（1）在施工过程中，若发生设计变更、现场签证等原因造成招标时的工程量清单内容及数量发生变更，只调整变更增加或减少部分的价格。计价方法为：与招标时工程量清单（或内容及数量）进行对比，计算出增加（或减少）的工程量（即工程量按实际发生计算），再乘以综合单价，但综合单价项目除招标文件、招标答疑纪要、合同中有特殊注明或因政策性文件下达规定可以调整20、外，其它不得调整，即中标单价为结算单价，其增加或减少的造价=增加（或减少）的工程量综合单价（1+规费+税率）。其中的综合单价按以下原则确定：若原投标报价有相同的子目，按原投标报价相同子目的综合单价执行；如原投标报价该子目综合单价为零或无报价，则按综合单价为零执行；若原投标报价无相同的子目，但有类似的子目，则参照类似子目的综合单价,按其单价分析方法进行调整得出该子目的综合单价，其中，人材机价格执行投标报价中最低的。若原投标报价无可参考的人材机价格，则按该施工时期 XX建设工程造价信息综合价格执行。如果XX建设工程造价信息中没有的材料设备价格则参考建设工程材料（设备）厂商价格信息并按规定下浮率下浮21、计算。XX建设工程造价信息及建设工程材料（设备）厂商价格信息都没有的材料单价，参考发包人及监理工程师审核确认的有效发票的材料单价计算，或由建设单位、监理单位、施工单位按实际使用的厂家、品牌、规格、质量等进行市场询价后报相关部门审核确定。中标的工程量清单中没有适用或类似的，则作为新增项目（是否为新增项目由发、承包人双方确定），采用工程量清单计价法，依据中华人民共和国国家标准建设工程工程量清单计价规范（GB50500-2013），套用广东省各专业 2018 综合定额，计费文件执行粤建市函20161113 号文，采用工程量清单计价模式进行计算，其计价程序、费用组成和费率标准，参照投标报价相同或类似分22、部分项工程的有关子目综合单价分析表，其中，人材机价格标准执行投标报价中最低的。若原投标报价无可参考的人材机价格，则按该施工时期XX建设工程造价信息综合价格执行。如果XX建设工程造价信息中没有的材料设备价格则参照建设工程材料（设备）厂商价格信息并按规定下浮率下浮计算。XX建设工程造价信息和建设工程材料（设备）厂商价格信息都没有的材料单价，参考发包人及监理工程师审核确认的有效发票的材料单价计算，或由建设单位、监理单位、施工单位按实际使用的厂家、品牌、规格、质量等进行市场询价后报相关部门审核确定。其中，发包人依法供应的材料和经监理工程师和发包人审核确认的有效发票的材料价格不下浮。13若相应定额都没有23、相关的子目由承包人提出申请，报监理单位及发包人审核确认后执行。（2）若由于发包人的原因发生相同规格的主材用料变更的，只调整主材价格，其他按投标组价不变。投标书没有的材料按该施工时期XX建设工程造价信息综合价格执行；如果XX建设工程造价信息中没有的材料设备价格则参照建设工程材料（设备）厂商价格信息并按规定下浮率下浮计算。综合价与厂商价格信息都没有的材料，由承包人报监理单位和发包人审核,并按审核后的材料价格后作为结算依据。（3）若在原施工图（招标工程清单）或承包范围外增加工程，其计价方法为：增加工程量综合单价（1+规费+税率），综合单价的确定原则按 28.1 款第（1）点执行。（4）实体措施项目综24、合单价包干，工程量按实结算。按费率计算的绿色施工安全防护措施费按广东省各专业 2018 综合定额中的费率，按实计算。（5）对于新增工程项目，按投标时的报价浮动率下浮，投标下浮率=（招标控制价-中标价）/招标控制价*100%。其中，发包人依法供应的材料和经监理工程师和发包人审核确认的材料价格不下浮。29、工程量的偏差29.1工程量的偏差，导致分部分项工程的清单项目的综合单价调整的方法：无。29.2工程量的偏差，导致措施项目费调整的方法：如如果果工工程程量量的的偏偏差差使使分分部部分分项项工工程程项项目目费费的的变变化化超超过过了了 1 10 0%，则则分分部部分分项项工工程程项项目目费费超超过过25、 1 10 0%部部分分的的措措施施项项目目费费应应予予调调整整。除除专专用用条条款款另另有有约约定定外外，该该情情况况下下发发包包人人承承包包人人应应按按以以下下规规定定调调整整措措施施项项目目费费：（1 1）当当 S S1 11 1.1 1S S0 0时时，由由承承包包人人在在递递交交竣竣工工结结算算文文件件时时按按下下述述公公式式向向发发包包人人提提出出,由由造造价价工工程程师师核核实实并并经经发发包包人人确确认认后后执执行行。M M1 1=M M0 0（S S1 1/S S0 0-0 0.1 1）（2 2）当当 S S1 10 0.9 9S S0 0时时，由由造造价价工工程程师师核核实26、实竣竣工工结结算算文文件件时时按按下下述述公公式式向向承承包包人人提提出出，经经发发包包人人承承包包人人确确认认后后执执行行。M M1 1=M M0 0（0 0.1 1+S S1 1/S S0 0）式式中中：S S1 1是是最最终终完完成成的的分分部部分分项项工工程程项项目目费费。S S0 0是是承承包包人人报报价价文文件件的的分分部部分分项项工工程程项项目目M M1 1是是调调整整后后的的结结算算措措施施项项目目费费。14M M0 0是是承承包包人人在在工工程程量量清清单单中中填填报报的的措措施施项项目目费费。30、物价和后继法律法规引起的调整30.1 物价变化引起合同价款的调整：市场价格波27、动是否调整合同价格的约定：。因市场价格波动调整合同价格，采用以下第 2 种方式对合同价格进行调整：第 1 种方式：采用价格指数进行价格调整。关于各可调因子、定值和变值权重，以及基本价格指数及其来源的约定：；第 2 种方式：采用造价信息进行价格调整。关于基准价格的约定：。专用合同条款承包人在已标价工程量清单或预算书中载明的材料单价低于基准价格的：专用合同条款合同履行期间材料单价涨幅以基准价格为基础超过 10%时，或材料单价跌幅以已标价工程量清单或预算书中载明材料单价为基础超过 10%时，其超过部分据实调整。承包人在已标价工程量清单或预算书中载明的材料单价高于基准价格的：专用合同条款合同履行期间材28、料单价跌幅以基准价格为基础超过 10%时，材料单价涨幅以已标价工程量清单或预算书中载明材料单价为基础超过 10%时，其超过部分据实调整。承包人在已标价工程量清单或预算书中载明的材料单价等于基准单价的：专用合同条款合同履行期间材料单价涨跌幅以基准单价为基础超过10%时，其超过部分据实调整。第 3 种方式：其他价格调整方式：XXXX区区如如有有对对穗穗建建筑筑 2 20 00 08 8 1 11 12 20 0 号号文文作作出出有有关关调调整整费费用用文文件件规规定定，则则按按XXXX区区最最新新文文件件规规定定执执行行。31、支付事项约定利率：无其其它它：付付款款时时，发发包包人人须须将将工工程29、程款款直直接接划划入入承承包包人人账账户户（开开户户银银行行：*，账账号号：*）或或采采用用填填写写承承包包人人全全称称的的转转账账支支票票支支付付。承承包包人人出出具具的的发发票票均均须须盖盖有有承承包包人人的的发发票票专专用用章章（印印样样）：；为为维维护护双双方方利利益益，甲甲、乙乙双双方方应应配配合合做做好好工工程程往往来来款款核核对对数数工工作作。1532、预付款（预预付付款款是是指指扣扣除除本本工工程程暂暂列列金金、安安全全防防护护文文明明施施工工措措施施费费、暂暂估估价价后后的的款款项项）32.1关于预付款的约定发包人向承包人预付工程款为合同价款总额扣除暂列金、安全防护文明施工措30、施费、暂估价后的 30%。32.2预付款支付的有关规定：签订施工合同之日起 10 天内，发包人向承包人支付预付工程款。32.3 预付款抵扣办法：工程进度达到 50%后，分两次（进度款拨付次数）扣减。33、安全防护、文明施工措施费33.1安全防护、文明施工措施费的内容、范围和金额的约定(1)安全防护、文明施工措施的内容及范围：本工程的安全防护、文明施工措施费包干使用，费用不作调整。(2)安全防护、文明施工措施费的总额(*)元。33.2安全防护、文明施工措施费预付、支付办法和扣回方式按：安全防护、文明施工措施费的划拨和使用按穗建筑2003106 号文的规定执行：经审查符合开工条件支付 60%；工程31、竣工安全评价合格后支付 40%。34、进度款双方约定的工程款（进度款）支付的方式和时间：34.1、支付方式：按月支付。34.2、进度款严格按照财政部基本建设财务规则、XX区基本建设项目财政性资金集中支付暂行办法、市建委关于印发的通知等有关规定办理。工程进度款的拨付，根据每月的进度支付，承包人该月的工作量报表和计量支付证书经现场监理工程师确认后 10 天内，发包人按照实际完成工作量的 80%支付当期进度款。工程进度达到 50%后，预付款抵扣在支付进度款的前两次抵扣完毕，若未能抵扣完毕，则延续到下期进度款进行抵扣，直至预付款全部扣回完毕止。当工程竣工验收合格后，承包人提交结算资料给发包人，并送至相32、关部门后 10 天内，支付至实际完成工作量的 80%，并且不超过合同总价扣除本工程预留金后的 80%；若工程结算送审额小于合同价的，则按不超过结算送审额的 80%拨付16进度款。工程结算经有关部门审定后 10 天内支付至审定结算价的 97%，余额 3%待工程竣工验收合格之日起满一年后十天内一次无息返还承包人。工程进度款按工人工资款和分部分项工程量清单工程价款分别支付至相应账户，其中：（1）工人工资款支付方式：A、工人工资的支付应按照XX市住房和城乡建设局、XX市人力资源和社会保障局、XX市交通运输局、XX市水务局、XX市林业和园林局、中国人民银行XX分行营业管理部关于印发XX市建设领域工人工资33、支付分账管理实施细则的通知（穗建规字202037 号）的要求执行。B、承包人应在银行开设工人工资专用账户，用于支付工人工资。C、工程进度款中的工人工资款比例招标工程：工人工资款比例：*%（即中标通知书中人工费除以中标金额）非招标工程：工人工资款比例：%（即施工图预算或概算建安费中的人工工资所占比例）D、支付期限：按支付程序在规定时间内支付。(2)分部分项工程量清单工程价款、其他款项等的支付方式：35、竣工结算与结算款结算的程序和时限：承包人应在工程竣工验收合格后 28 天内提出竣工结算及正式的竣工图，送监理单位初步审核后送发包人审核；发包人在接到承包人提交的经监理单位初步审核的工程竣工结算文件34、后 10 天将工程竣工结算文件送区财局进行审核。发包人对工程竣工结算的特殊要求：无。36、质量保证金质量保证金的金额及扣留：本工程保修金为结算总造价的 3%，该款由发包人在工程竣工验收合格之日起满壹年后十天内（扣除此期间经承包人签认的维修费用）将剩余部分予以一次性无息全额支付。37、合同争议双方约定，在履行合同过程中产生争议时：（1）请 有关主管部门 调解；（2）采取第 二 种方式解决，并约定/仲裁委员会提请仲裁或向 XX市内有管辖权的 人民法院提起诉讼1738、保密要求38.1保密信息的提供时间：中标后双方协定。39、合同份数39.1合同文本的提供：按通用条款本款的规定，由承包人提供。39.35、2合同副本的份数（十四）份，其中发包人（八）份，承包人（六）份。40、补充条款：40.1如审计部门在专项审计中发现本工程存在结算不实、多计费用等问题，承包人应在十五天内无条件退还多计的费用。40.2 按照国家税务总局关于发布的公告（国家税务总局 2016 年第 17 号）的要求，承包人必须根据XX区协税护税办公室关于申办财政工程款项的通知的有关要求和程序，申报缴纳本项目的应缴税费。XX区现有代征点如下：代征点地址联系人联系电话建设局代征点房管局代征点41、本合同未尽事宜，双方协商确定。18工工程程质质量量保保修修书书发包人（全称）：XX市XX区XX小学（甲方）承包人（全称）：（乙方）为保证 X36、X小学校园环境改造提升工程（工程名称）在合理使用期限内正常使用，甲乙双方协商一致签订工程质量保修书。承包人在质量保修期内按照有关管理规定及双方约定承担工程质量保修责任。一一、质质量量保保修修范范围围和和内内容容质量保修范围包括地基基础工程、主体结构工程、屋面防水工程和双方约定的其他土建工程，以及电气管线、上下水管的安装工程，供热、供冷系统工程等项目。具体质量保修内容，双方约定如下：(具体以相关资料为准)二二、质质量量保保修修期期质量保修期从工程实际竣工验收之日算起。分单项竣工验收的工程，按单项工程分别计算质量保修期。双方根据建设工程质量管理条例及有关规定，约定本工程质量保修期如下：1、地基基础37、工程、主体结构工程为设计文件规定的合理使用年限；2、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏工程为 5年；3、电气管线工程、给排水管道工程、设备安装工程为2年；4、供热、供冷系统工程为2个采暖期、供冷期；5、装饰装修工程为2年。6、其他项目按建设部颁发的第 80 号令房屋建筑工程质量保修办法执行。三三、质质量量保保修修责责任任1 1、属于保修范围和内容的项目承包人应接到修理通知之日后 3 天内派人修理。承包人不在约定期限内派人修理，发包人可委托其他人员修理，保修费用从质量保修金内扣除。2 2、发生紧急抢修事故的（如上水跑水、暖气漏水漏气、燃气漏气等），承包人在接到事故通知后，应当38、立即到达事故现场抢修。非承包人施工质量引起的事故，抢修费用由发包人承担。193 3、在国家规定的工程合理使用期内，承包人确保地基基础工程和主体结构的质量。因承包人原因致使工程在合理使用期限内造成人身和财产损害的，承包人应承担损害赔偿责任。四四、质质量量保保修修金金的的支支付付工程质量保修金一般不超过施工合同价款的 5%，本工程约定的工程质量保修金为结算总造价的 3%。本工程双方约定承包人向发包人支付工程质量保修金金额为/（大写）。质量保修银行利率为 零。五五、质质量量保保修修金金的的返返还还发包人在工程竣工质量验收合格之日起满壹年 10 天内，向承包人一次性付清质量保修金。六六、其其它它双方约39、定的其他工程质量保修事项：/本工程质量保修书作为施工合同附件，由发包人、承包人双方共同签署。发包人（甲方）XX市XX区XX小学承包人（乙方）（公章）：（公章）：法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：年月日年月日20XXXX市市建建设设工工程程承承发发包包廉廉洁洁协协议议甲方：XX市XX区XX小学乙方：为了在工程建设中保持自律的工作作风，防止建设工程承发包过程中不正之风和腐败现象的发生，根据国家、省和XX市有关建设工程承发包和廉政建设的各项规定以及XX市建设工程承发包双方签定廉洁协议的暂行规定，结合工程建设的特点，特订立本协议如下：一、甲乙双方就应当自觉遵守国家、省和XX市关于建设工程40、承发包工作规则以及有关廉政建设的各项规定。二、甲方及工作人员不得以任何形式向乙方索要和收受回扣等好处费。三、甲方工作人员应当保持与乙方的正常业务交往，不得接受乙方的礼金、有价证券和贵重物品，不得在乙方报销应当单位和个人支付的费用。四、甲方工作人员不得参加可能对公正执行公务有影响的宴请和娱乐活动。五、甲方工作人员不得要求和接受乙方为其住房装修、婚丧嫁娶、家属和子女的工作安排以及出国、出境等提供方便。六、甲方工作人员不得在乙方兼职以及向乙方介绍家属或者亲友从事与甲方工程有关的材料设备供应、工程分包等经济活动。七、乙方及其工作人员不得利用向甲方单位及其工作人员行贿、提供回扣或者其他好处等不正当手段承41、揽工程。八、乙方不得为谋取私利擅自与甲方工作人员就工程承包、工程费用、材料设备供应、工程量变更、工程验收、工程质量问题等进行私下商谈或约定。九、乙方不得以洽谈业务、签订经济合同为借口，邀请甲方工作人员外出旅游和进入营业性高档娱乐场所。十、乙方不得为甲方单位和个人购置或者长期无偿提供通讯工具、交通工具、家电、办公用品等物品。十一、乙方如发现甲方工作人员有违反上述协议者，应向甲方领导、甲方上级单位或纪检监察、检察机关举报。甲方不得找任何借口对乙方进行报复。甲方对举报属21实和严格遵守廉洁协议的乙方，在同等条件下给予承接后续工程投标优先权。甲方工作人员向乙方索贿，经乙方检举，被纪检监察、检查机关立案42、查处认定的，乙方有权从甲方获得被索贿款 13 倍作为奖励（此款由索贿人承担），由此产生的办案费由甲方索贿人承担。十二、甲方发现乙方有违反本协议或者采取不正当的手段行贿甲方工作人员，甲方根据具体情节和造成的后果追究乙方的违约责任，由此给甲方单位造成的损失乙方承担，乙方在工程项目建设中贿赂甲方工作人员，被纪检监察或司法机关查处的，甲方有权终止工程项目施工合同，由此导致甲方所造成的损失以及发生的一切费用均由乙方承担。十三、本廉洁协议是 XX小学校园环境改造提升工程 承包中甲乙双方的行为规范，应共同遵守，搞好工程建设和廉政建设，双方签署后协议立即生效，在工程验收交付使用并经考核单位考核后自动终止。十四、本协议一式四份，甲、乙双方各执一份，主管部门一份，检察部门一份。甲方：XX市XX区XX小学（盖章）乙方：（盖章）法人代表：法人代表：签约代表：签约代表：经办人：地址：地址：电话：电话：日期：年月日日期：年月日