1、销售公司直服基地建设项目技术规格书 1 销售公司直服基地建设项目 技术规格书 20232023 年年 6 6 月月 确认 审核 编制 销售公司直服基地建设项目技术规格书 3 目录 第一部分工程概述.1 一一、工程范围工程范围.1 二二、总体要求总体要求.1 第二部分技术要求.7 一 土建部分.7（一一）土建综合要求土建综合要求 .7 7（二二）分部施工要求分部施工要求 .9 9 二 给排水安装工程部分.15（一一）工程范围工程范围 .1515（二二）给排水技术说明给排水技术说明 .1616 三 动力安装工程部分.19（一一）工程概述工程概述 .1919（二二）动力技术说明动力技术说明 .1912、9 四 通风空调工程部分.24（一一）工程说明工程说明 .2424（二二）暖通技术要求暖通技术要求 .2525 五 消防工程部分.35（一一）概述概述 .3535（二二）竣工资料说明竣工资料说明 .3636（三三）技术要求技术要求 .3636 六 电气安装工程部分.45（一一）、）、工程范围工程范围 .4545（二二）、）、电气安装工程技术说明电气安装工程技术说明 .4646 七、室内外精装修部分.65 八、道路工程部分.87（一一）、）、引用的规范引用的规范、标准标准 .8787（二二）、）、技术要求技术要求 .8888 第三部分第三部分 工期要求工期要求.90 第四部分第四部分 文明施工及3、安全要求文明施工及安全要求.92 附图 1 施工区域布局图.100 附图 2 施工围蔽.101 附图 3：工地大门样式.103 附图 4 屋面防雷固定点处防水卷材.104 销售公司直服基地建设项目技术规格书 1第一部分工程概述 一一、工程范围工程范围 本工程为XX乘用车有限公司销售公司直服基地建设项目，本次招标范围包括但不限于：1 1、直服基地直服基地：占地面积约为 1272 平方米，建筑面积约为 2630.94 平方米,结构形式为钢筋混凝土框架结构，层数为二层（局部三层），一层层高为 5.5 米，二层层高为 4.5 米，局部三层层高 3.3 米，主体建筑屋面檐口消防建筑高度为10.3 米，主4、体建筑女儿墙顶规划建筑高度为 12.2 米。最大跨度为 20 米。2 2、室外室外配套工程配套工程：（1）直服基地室外与厂区原有道路连接引道，包括埋设管道、沥青引道及人 行道、绿化带等。（2）直服基地室外消防、给排水、隔油池、化粪池、污水提升设备及连接井等 施工内容包括：土建工程、室内外装修装饰工程、防雷工程、给排水、电气、暖通、动力、消防、机电设备采购及安装、白蚁防治、屋面防水、厂区配套工程、厂区绿化、信息技术管道预埋等工程。具体工程量以施工蓝图和技术规格书为准，工程量清单仅供参考。注注：不在本工程范围的内容不在本工程范围的内容：首层数字化展厅二次装修首层数字化展厅二次装修、室外绿植室外绿植5、信息技信息技术术、光伏系统光伏系统、公用动力厂区部分公用动力厂区部分（电房内高低配电柜电房内高低配电柜、变压器和进线高压电缆变压器和进线高压电缆、压缩空气等压缩空气等）。二二、总体要求总体要求 1、中标单位必须配合建设单位完成本工程的安监报建、质监报建、施工许可报建、防雷报建。报建过程中产生的所有费用（新型墙材新型墙材、散装水泥散装水泥、工人工人工资保证金工资保证金、保险保险、审图费、检查检测费、信息材料使用费等）由中标人承担。销售公司直服基地建设项目技术规格书 2 2、中标单位必须配合建设单位完成本工程的安监验收、质监验收、消防验收、规划验收、防雷验收、工程竣工验收备案。3、本工程按照规范6、规定或政府主管部门要求需专家评审的专项施工方案，由中标人负责编写，方案必须通过主管技术部门评审通过后，报建设单位审批后才能开始施工。中标人负责方案评审工作，评审产生的一切费用（含专家费）由中标人承担。4、广州市政府规定必须由建设单位检测的项目之外的检测项目由中标单位负责检测。5、本工程过程资料必须齐全，中标人负责整理工程资料并报送广州市城建档案馆，取得广州市档案验收合格证。同时移交4份同等要求的资料给建设单位。6、本项目建设用地目前平均绝对标高约为广州高程8.1m（具体高程参照场地标高图）。结合设计图纸和现有厂区，如需填土或开挖出土，由中标单位负责，投标时综合考虑。7、本项目挖出土方由中标单位7、转运或外运，运土造成的项目场地内及市政路面污染，由中标单位负责清理（报价时需综合考虑）。8、施工前，需清理施工区域及周边的杂草、杂物、硬化地面等，并运出施工场地外。（报价时需综合考虑）。9、负责工程施工场地三通一平(水通、电通、道路通和场地平整，发包人提供临水、临电接入点，因本项目工程建设产生的相关水电费，均由中标单位承担)、施工临时设施搭设等工作。10、本工程必须采用商品砼和预拌砂浆，中标单位需提供预拌砂浆单位的资质证明、营业执照、分包合同至建设单位。11、工程开工前，中标单位必须提交整个工程的施工组织计划，分项工程开工前需提交分项工程的详细施工方案报送监理单位、建设单位审核后才能施工。128、施工技术人员进场后，认真熟悉图纸，了解设计意图和建设单位要求，做好图纸自审记录，提交建设单位、设计单位、监理单位，经联合图纸会审后，制定施工组织计划、专项施工方案、施工计划及材料进场计划，上报建设单销售公司直服基地建设项目技术规格书 3 位、监理单位审批。13、分项工程开工前需提交分项工程的详细安全方案,报送监理单位、建设单位审核后才能施工。14、项目现场施工管理人员名单必须与投标文件相同。项目负责人与技术负责人不为同一人，配备施工管理人员、设备安装管理人员、工人实名制管理人员、供排水物资材料管理人员、消防管理人员，并具备相应资质。15、项目负责人、技术负责人、安全员必须参加工程月度例会、周9、例会、日例会，对工程的推进情况、安全情况进行汇报。中标单位必须提交工作月报、工作周报、工作日报。16、为保证工期，管桩施工要求中标单位投入足够的静压桩机进行施工，桩机用电接至自备发电机组，中标单位必须自备发电机组，报价时综合考虑。17、必须进行第三方防雷检测，并须得到广州市防雷设施检测所等相关单位的检测合格报告和合格证。完成消防第三方检测，并提供合格检测报告，报价时需考虑相关检测费用。18、临设必须建在建设单位规定的范围内（见附图1）。临设范围四周设置2m高岩棉夹芯板临时围蔽，并设置两出入口，样式参照 广州市建筑施工现场安全文明施工标准化图册。确保不影响厂区物流、车间生产及施工安全的前提下编制10、施工临设平面布置方案，须上报甲方经审批后才能实施，经过有地下管道区域需要进行管道箱涵保护。19、临时用电、临时用水必须按建设单位指定接驳点、接驳路线接驳，接驳前提出申请，交保证金。接电人员必须要有电工证。中标单位临设内电线要规范整齐，禁止随意私拉电线。临水临电接驳点见附图1。建设单位提供1个100A开关供施工用电，如建设单位提供用电量不满足施工要求，中标单位必须自备发电机组，报价时综合考虑。20、厂区内临设只能作为中标单位办公场所，严禁在临设内住宿、做饭、洗晒衣服等日常活动。施工人员的食宿等设施由中标单位自行考虑，费用报价时综合考虑。21、临建设置卫生间，位置由建设单位指定，卫生间必须设置化粪11、池，中标单位定期负责请市政清洁车运走化粪池污水，产生的相关费用在报价时考虑。销售公司直服基地建设项目技术规格书 4 22、车辆进出必须按照甲方要求的路线行驶，中标单位在建设单位指定位置设置洗车池，对进出场车辆进行清洗，同时安排专人专职对施工车辆行走路线进行清扫，产生费用由中标人承担。材料堆放场、加工等临时设施由中标人搭设，费用由中标人承担，位置由建设单位指定。23、施工区域需设置围蔽、大门、标识牌、洗车槽等必须按照广州市建设工程绿色施工围蔽指导图集进行布置。其中施工围蔽采用仿真绿植围蔽B2样式进行设置，见附图2。24、施工围蔽区域设置双开大门作为施工材料出入口，大门两端设置钢筋混凝土门柱，以确12、保大门稳固，大门门扇为全封，面饰有美观单位标识。另大门旁设置人流门，大门除材料进出外，要求平时关闭，施工人员从人流门进出。大门做法示意图见附图3。以上必须符合广州质安监要求；25、施工区域若埋设有电缆和排水管等管网，中标单位开挖施工前必须对埋设管道进行保护，管道保护方案经监理、设计单位和甲方同意后方可实施，承包商报价时需综合考虑。26、施工人员不得进入生产区域，不得使用生产车间内的卫生间，如有特殊情况需要使用需经业主同意。27、各管道、电缆或电缆桥架、灯具在架空敷设安装时根据各专业管道支架标准图进行施工。投标单位报价时综合考虑费用。28、所有埋地管道与架空管道之间需通过伸缩节进行连接，报价时需13、综合考虑。29、本工程建设过程中所有用到材料及设备进场前必须报审，监理单位、设计单位、建设单位审批同意后方能进场。30、本项目施工垃圾由建设单位指定位置分类临时堆放，必须按广州市建筑废弃物管理条例执行，建筑垃圾必须每天运至厂区外处理，并按广州市建筑废弃物管理条例执行施工期间必须注意厂区内场地的清洁，每天施工结束后，需整理好现场的物料和工具，并把垃圾清理干净，否则我司将委派清洁公司进行清理，中标单位需支付全部费用，投标单位报价时综合考虑费用。31、本项目施工垃圾处理需按施工现场建筑垃圾减量化指导手册（试行）执行。施工现场建筑垃圾的源头减量应通过施工方案优化、永临结合、临时设销售公司直服基地建设项14、目技术规格书 5 施和周转材料重复利用、施工过程管控等措施，减少建筑垃圾的产生。32、施工材料、工具、废料堆放位置、堆放时间需经建设单位确认，并要求堆放整齐。33、施工现场必须满足建筑施工现场扬尘治理六个百分百标准。34、所有的门必需按图纸要求配置可观察窗，投标单位报价时综合考虑费用。35、工艺设备进场施工时，中标单位有义务提供水电接入点、进出场通道、施工场地及人员管理等配合工作，路的做法要在成品完成之前满足设备运输车行走的条件，道路因车辆行走产生损坏时由中标单位修复，不得向业主和运输司机索取费用，并配合业主设备进场日程安排道路施工计划，满足设备运输进场条件，投标单位报价时综合考虑费用。36、15、施工区域与办公区域需搭设围蔽分隔，报价时综合考虑费用。37、投标单位应对施工场地作现场勘查，施工作业中采取施工措施及安全防护措施，报价时综合考虑费用。38、本项目将对工地整体范围实施智慧工地端到端AI模式及劳务实名制管理系统进行管控，具体投入的AI系统及劳务实名制管理系统类别、功能按照甲方要求实施，包括但不限于劳务人员实名信息录入、人脸识别考勤、实时视频监控、劳保用具穿戴、安全帽识别、工作人数统计、人员不规范行为监督、人员紧急情况的发现、工地险情的发现、台账数据管理等，现场配置不小于16台摄像头及1台无人机（报价时需要综合考虑）。39、项目场地区域内现有临时板房与直服基地位置干涉，需拆除，拆除16、板房面积约80平方米，包含板房主体、基础、机电管线。板房保留部分须采取结构加固措施及恢复通水通电，报价时综合考虑费用。40、项目交付前，中标单位需进行整体清洁，并经建设单位确认；交付前的整体清洁包含但不限于高空点检（梁上、风管上、平台层等上方的残留施工物资清理；地面清洁、楼梯、门窗、墙壁清洁等）；如中标单位无法按要求完成，建设单位将委派清洁公司开展清洁整理工作，中标单位需支付全部费用。投标单位在报价时综合考虑。41、中标单位应调研同期气候状况，充分考虑台风、暴雨等恶劣天气对施工的影响，并采取必要的措施，不得因此延误工期。因政府相关部门通知或突发销售公司直服基地建设项目技术规格书 6 事件引起的17、供水、供电中断的情况，如市政管网损坏或供应设备故障等原因影响施工，中标单位应充分考虑外购、运输、储存施工用水及自备发电机组，产生费用自行承担。中标单位不得因此延误工期 销售公司直服基地建设项目技术规格书 7 第二部分技术要求“甲供设备”是指清单注明清单注明甲供的设备。“设备安装”是指由甲方提供主要设备，投标人负责供应设备外连接所需材料并负责完成设备从工地道路到具体安装位置的就位工作、安装测试、示范及投产运行等工作。“提供”是指由投标人根据甲方相关要求供应所需设备、材料并完成安装测试，示范及投产运行等工作。“合格设备及材料报审”是指由甲方土建、给排水、动力、通风空调、电气等专业中涉及的乙供设备及18、材料，在进场前，必须填报合格供应商和合格材料审定申请表，经监理单位、设计单位、建设单位审批同意后方能进场。一一 土建部分土建部分 （一一）土建综合要求土建综合要求 1、工程建材要求：本项目土建材料应选用以下参考品牌厂家或相当于的产品。编号编号 专业专业 材料材料/设备名称设备名称 参参 考考 品品 牌牌 1 土建 管桩 宏基 三和 建华 2 土建 主结构钢材 宝钢 鞍钢 韶钢 武钢 3 土建 水泥 塔牌 罗浮山 海螺 华润 4 土建 屋面及墙面压型钢板 宝钢 烨辉 新日铁 5 土建 金属骨料耐磨地面/固化剂 瑞士西卡 巴斯夫 秀珀 筑本 亨隆 7 土建 保温板（挤塑板）欧文斯科宁 巴斯夫 北鹏19、 法宁格 8 土建 保温棉（玻璃棉）欧文斯科宁 约翰斯曼威尔 圣戈班伊索维尔 9 土建 保温棉（岩棉）欧文斯科宁 洛科威 樱花 佳殿 销售公司直服基地建设项目技术规格书 8 10 土建 自攻螺钉 标迪 百密得 美得力 喜利得 毅结特 11 土建 化学螺栓 喜利得 慧鱼 德国伍尔特 12 土建 钢结构面漆 老人头 关西涂料 佐敦 12 土建 钢结构防火涂料 四川天府 北京金隅 赛火特 北京天安普宁 14 土建 环氧地坪 瑞士西卡 巴斯夫 秀珀 筑本 亨隆 15 土建 钢质防火门（平开）德国(Hoermann)霍曼 德国（Novoferm）诺沃芬 上海汤臣 上海森林 16 土建 钢质门（平开）德国20、(Hoermann)霍曼 德国（Novoferm）诺沃芬 上海汤臣 上海森林 17 土建 电动卷帘门 德国(Hoermann)霍曼 瑞典（Crawfod）阔福 德国（Novoferm）诺沃芬 高浦龙（意大利）18 土建 防火卷帘 龙电 蓝盾 天明Tianming 19 土建 屋面防水卷材（PVC）西卡（瑞士）福达乐（捷克）索普瑞玛（法国）20 土建 改性沥青防水 东方雨虹 顺德科顺 深圳卓宝 投标单位需深刻理解招标单位对工厂建设的高标准、高规格、高品质，选用品牌内高端产品；中标单位若要更改材料品牌，必须经建设单位审批。建设过程中所有用到材料进场前必须填写合格供应商和合格材料审定申请表，报送合格21、证、产品质量证明、检测报告等书面资料至监理单位、设计单位、建设单位，审批同意后方能进场。2、本工程基础施工、主体框架施工、墙体安装、屋面防水系统、室内装修等必须有专项方案，所有措施费用投标时综合考虑。3、幕墙安装单位设计深化人员需到现场勘查，门窗收边、女儿墙、门洞收口收边、管道穿墙开洞等图纸节点详图必须提交设计、监理单位审核。4、施工单位打桩时根据设计的桩顶标高和试桩情况进行配桩，控制实际桩顶标高，对于压桩完成后的实际桩顶标高低于设计桩顶标高，需要采取钢筋混凝土短柱接驳增加长或大桩帽形式进行处理的，处理费用只计算补桩长的费用，桩长工销售公司直服基地建设项目技术规格书 9 程量等于设计桩顶与实际22、桩底高度差，单价按打桩综合单价进行结算，不再涉及其它费用。5、开口、门洞、窗户等必须严格按图纸及相应图集施工，施工单位在报价时综合考虑。6、施工单位对屋面相关材料报价时，考虑屋面坡度影响，按屋面展开面积计算，综合考虑费用。进场后对建设单位不会对屋面工程增加费用。7、门窗收边、女儿墙包边、门洞收口收边、管道穿墙开洞等都必须严格按照图纸节点详图进行施工，须提前做成样板，经监理、甲方、设计单位等多方现场讨论评价合格确认后，才能按样板要求下料定货，施工前按评价合格的样板做法进行交底，参照评价合格的样板标准进行验收。8、内踏步梯、外爬梯按照建筑规范图集及安标要求制作施工。室外支架、爬梯等外露铁件，必须进23、行热浸镀锌处理。9、因项目工期紧，木模板及支撑材料一次性投入，不考虑周转使用。（二二）分部施工要求分部施工要求 各分部施工严格按照图纸及规范的要求施工，对不符合图纸或者规范要求的，无论工程量大小，建设单位有权要求施工单位无条件返工。1 1、放线放线：由建设单位提供基准点，施工单位负责将基准点引入施工现场，引入现场的基准点经建设单位、监理确认后才能使用。2 2、桩基桩基：（1）桩基础施工机械进出场的时间必须以书面形式报送建设单位，禁止施工单位在未得到建设单位允许的情况下，将机械运至或撤离建设单位厂区。（2）施工前，施工单位制定桩基础施工方案报送监理、建设单位，经审批后才能施工。（3）施工单位每天24、早上必须报送材料进场计划和前一天的桩基施工进度（数量、桩长等）至监理单位、建设单位。（4）建设单位连同监理单位对桩基础施工质量及桩长进行全程跟踪记录，施工单位必须配合。（5）桩检测：桩检测方案由施工单位、设计单位、监理单位联合制定，广销售公司直服基地建设项目技术规格书 10 州市番禺区建设工程质量监督站参与监督。对于现场检测工作，施工单位必须无条件配合。（6）本工程基础施工场地总体采用静压桩。管桩采用预应力高强混凝土管桩 PHC-AB 400(95)-La，桩长见结构图纸。压桩力不应小于 2 倍单桩承载力特征值，应通过静载试验确定。（7）持力层按图纸要求。3 3、承台承台、地梁施工地梁施工：（25、1）承台、地梁等侧模采用砖胎膜。（2）砖胎膜内侧必须抹灰，放线时，预留砖胎膜内侧抹灰厚度，保证承台结构截面尺寸。（3）砖胎膜砌筑完成后应待 24 小后再进行土方回填。（4）柱脚预留钢筋安装完成后浇筑混凝土之前，施工单位组织监理单位、建设单位现场进行放线确认，混凝土浇筑完成后施工单位再次组织监理单位、建设单位现场进行放线确认，及时调整浇筑过程中导致偏移的预留钢筋。（5）浇筑混凝土之前，施工单位组织监理单位、建设单位对承台面标高控制点进行确认，浇筑完成后需再次对承台面标高进行确认。4 4、柱柱、梁梁、楼地面楼地面：（1）模板工程 模板及其支架安装必须具备专项方案并按要求通过专家评审，模板及其支架应26、具有足够的承载能力、刚度和稳定性，模板的接缝不应漏浆。模板与混凝土的接触面应涂隔离剂，对油质类等影响结构或妨碍装饰工程施工的隔离剂不宜采用，严禁隔离剂沾污钢筋与混凝土接搓处。当现浇钢筋混凝土梁、板跨度4m 时，模板应起拱，当设计无具体要求，起拱高度易为全跨长度的 1/10003/1000。在浇筑混凝土前，对模板内的杂物和钢筋上的油污等应清理干净，对模板的缝隙和孔洞应予堵严，对模板浇水湿润，但不能有积水。现浇混凝土结构的模板拆时的混凝土强度强度应符合GB50204-92的规定，当施工荷载所产生的效应比使用荷载的效应更为不利时，必须经过核算，加设临时支撑。销售公司直服基地建设项目技术规格书 11 27、现浇结构模板安装允许偏差（mm）项 目 允许偏差 轴线位置 5 底模上表面标高 5 截面内部尺寸 基础 10 柱、墙、梁+4 5 层高垂直 全高5m 6 全高5m 8 相邻两板表面高低差 2 表面平整（2m长度上）5（2）钢筋加工、绑扎要求 钢筋进场前必须报送合格证、产品质量证明、检测报告至建设单位、设计院、监理，审批同意后方能进场。钢筋按计划分批进场后，按要求分类堆放，并做好标识，及时抽样送检，合格后才可用于加工，成型钢筋亦要求按先后顺序落实加工，并分类堆放整齐，以便于取用。钢筋在加工前必须出详细的钢筋翻样图，在考虑接点错开的基础上进行断料加工，超长钢筋分断加工，采用剥肋滚轧直螺纹连接，其它28、钢筋连接成型后运至相应部位直接绑扎。电渣压力焊不得用于梁、板等构件中水平钢筋的连接。钢筋必须自检和专检，方可进行隐蔽验收，在钢筋的自检和专检中，认真检查受力钢筋规格、搭接长度、数量、位置是否正确，墙板、插筋的钢筋网片间距和柱箍定位是否有误，各骨架的有效高度是否符合设计意图，钢筋的保护层垫块是否可靠及厚度是否达到要求等。钢筋绑扎完成后必须经过建设单位、监理单位、施工单位联合验收签字后才能进行下一步工序。（3）混凝土浇筑要求 混凝土施工前施工单位提供混凝土厂家的资质证书、检测报告等资料。混凝土进场时必须提供出厂证明、配合比、坍落度等单据。混凝土地面平整度必须满足 建筑地面工程施工质量验收规范（GB29、50209-2010）要求 销售公司直服基地建设项目技术规格书 12 混凝土施工前检查预留孔、预留洞口及预埋件的固定情况；混凝土施工必须采用机械振动捣实；混凝土浇筑完毕后，应按相关规范及时采取有效的养护措施，并应符合下列规定：a 应在浇筑完毕后的 12h 以内对混凝土加以覆盖并保湿养护；b 混凝土浇水养护的时间：对采用硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥或矿渣硅酸盐水泥拌制的混凝土，不得少于 7d；对掺用缓凝型外加剂或有抗渗要求的混凝土，不得少于 14d。混凝土施工时，为了预防突发停电，对施工影响，施工单位必须配备发电机做为应急供电。5 5、砖砌墙体砖砌墙体 （1）砖墙砌块强度及砌筑砂浆强度必须达到图纸30、要求。（2）砖砌墙体与混凝土结构连接处必须按规范要求设置拉结筋。（3）砖砌墙体必须按规范要求设置构造、圈梁及压顶。（4）砌筑砖砌体时，粘土砖应在砌筑前 1 天浇水湿润，砌筑时一般以水侵入砖四边 1.5cm 左右为宜。加气混凝土砌块运输、堆放时应防止雨淋；砌筑时，应向砌筑面适量浇水。（5）砖砌体的灰缝应横平竖直，厚薄均匀，并应填满砂浆。（1）砖墙顶面高度按照图纸要求，必须用水泥砂浆压平。（2）外、内墙颜色必须提供色卡报送监理、设计院、建设单位挑选，施工单位收到书面答复后材料才能进场。6 6、工业门工业门 施工单位必须报工业门制作安装厂家，监理、设计、业主联合进行厂家考察，确认完成后施工单位才能进31、行工业门制作，下料前确认尺寸规格、数量。电动卷帘门、铝合金卷帘门要求 项目项目 No.No.配置配置 质量标准质量标准 销售公司直服基地建设项目技术规格书 13 尺寸 1 总体尺寸 按图纸要求 电机 2 变频制动 卷帘门专用进口电机，使用寿命10 年，控制箱具有上，下，停功能，按钮开关为低电压电源手动开关，安全、耐用 3 电源 使用 3 相电压 380V 4 门体运行速度 升降速度 0.2m/s 行程限位 5 记忆功能 断电或打开离合后，行程限位的位置记忆不丢失 6 稳定、不漂移 开启高度，经过一段时间的使用，不能发生越开越高、或越开越低 门板 7 厚度 门板整体厚度20mm 8 材质 采用铝32、板滚压成型的双层铝合金帘片帘片，门板内外部均为聚酯涂装，能抵御长年的日晒雨淋，紫外线。门板内中间填充聚氨酯，聚氨酯同表面钢板粘结性好，发泡无气眼，发泡密度 40kg 9 使用温度 30+70 10 抗风性能 30m/s 以上，可抗 12 级以上台风 11 运行噪音 根据 GB3096-2008 声环境质量标准，选择 3 类白天的标准（即65dB）12 密封性能 门洞口四周不能有明显的、或缺陷性的缝隙。门帘底部可与各种不平坦的地面严密结合 13 提升方式 径向提升 14 颜色 标准颜色为灰白 15 密封性能 选用进口耐用型密封条，形成完善密封系统，最大限度防止能耗及雨水，灰尘进入 导轨 16 材33、质 复合型轨道（由墙轨、轮轨组成），优质镀锌钢板，厚度 2.0mm 五金零配件 17 材质 热镀锌板 18 基本配置 设置上、下、停控制按钮，门两侧均配置控制箱 销售公司直服基地建设项目技术规格书 14 7 7、钢制防火门钢制防火门 钢质防火门须提供公安部消防产品合格鉴定中心颁发产品型式认可证书，且具有国家固定灭火系统和耐火构件质量监督检验中心或者国家防火建筑材料质量监督检验中心颁发的型式检验报告，规格尺寸大于国家规定要求的须提供消防检测机构的委托检测报告。面板：门框采用 1.2mm 厚钢板不锈钢板，门框槽口处须设密封条；门扇面板采用 1.0mm 厚热镀锌钢板不锈钢板，加固件厚度根据产品构造自34、行设计，但不得少于 2.0mm。门框安装合页的位置加厚至 3.0mm。不锈钢型号为 SUS304，表面拉丝处理。安装在防火门上的锁、合页、插销等五金配件其熔融温度不低于 950。门扇内其它空隙必须采用珍珠岩防火门芯材料填实，填充材料的密度120 千克立方米。安装在防火门上的合页为不锈钢普通型合页，并按要求提供相关检测报告。上下端收边：采用门板折弯工艺，不采用收边工艺。在闭门状态下，门扇应与门框贴合，其搭接量不得小于 10mm。门扇与门框之间的两侧缝隙不得大于4mm上侧缝隙不得大于3mm，双扇门中间缝隙不得大于3mm。双扇门间必须有带盖缝板及双向防火密封措施。外观质量：焊接牢固，焊点分布均匀。不35、得出现假焊和烧穿现象外表面塞焊部位应打磨平整。门表面喷涂应符合 GB 12955 中喷涂要求，不锈钢板表面发纹处理，表面平滑，纹理均匀清晰，光泽明亮，无变形，无局部光晕等瑕疵。门框、控制方式 19 手动功能 门在停电或电动（自动）控制出现故障时也能开启及关闭；安全装置 20 防断装置 钢丝防断装置，可防止门体紧急下坠带来的危险 21 固定系统 电机有抱闸系统，自动锁定行程，由行程开关控制其上限位及下限位 22 绝缘保护 IP54，即使在恶劣环境下使用亦能防水防尘 使用寿命 23 质保期 2 年或 2 年以上 销售公司直服基地建设项目技术规格书 15 门扇表面无明显凹凸、擦痕等缺陷。所有防火门必36、须装设闭门器，闭门器符合 QBT 2698-2005、GA 93-2004 规定。常闭防火门需要增加自动释放装置，自动释放装置与火灾报警系统联动。门锁采用不锈钢门锁，注明品牌和产地。产品符合 QBT 2474-2000、QBT2475-2000 规定，并满足以下要求：锁舌侧向应承受 1500N 的冲击力。门扇关闭后，锁具在室内外均不能拆下。锁芯作为易损件可单独更换，按 110 配备后备锁芯。二二 给排水安装工程部分给排水安装工程部分（一一）工程范围工程范围 机电安装工程之给排水工程之范围只属一般性的概述，工程承包商须负责根据工程规范及招标图纸内所述或所示，执行其承包工程。任何未有详细叙述、设计37、和显示的工程，如为完成及启动整个工程的需要工作，亦须包括在此工程范围内。1.提供及安装整套生活及生产供水系统。2.提供及安装整个雨水管道系统（重力流）、污水及废水排水系统及通气系统并连接所有配套。污水调节池需投入智能控制系统并连接所有配套。3.提供并安装车间周边生产污水、生活废水管道、埋地雨水管道，生活生产用水管道，并负责将以上管道与厂区相关管道接驳。4.提供及安装所有有关给排水系统之电气装置，包括水泵供电总开关及以后一切之电气开关、启动器、电线管道、电线、水箱、水池水位控制器及水泵与水箱、水池之间之控制及讯号线路等。5.配管及设备的油漆、防腐工程。6.装设给水、排水系统，包括一切所需之清洁、38、测试及平衡工序。7.从各有关机关获取有关工程及材料的一切所需许可及审批等。8.所有检查井、集水井及有关配管工程。9.负责呈递有关设备及材料文件给业主或其工程监理审批。10.负责制作竣工图纸并呈交业主或其工程监理及其他有关部门审批。销售公司直服基地建设项目技术规格书 16 11.负责完成自来水水质检测工作，并提供相应符合番禺水务局认可的水质检测报告。建设完成后必须对给水系统进行冲洗、消毒，按番禺区自来水公司要求完成给水系统的水质检测，协助业主完成自来水相关验收工作。投标单位报价时综合考虑给水系统的冲洗消毒、水质监测费用。12.室外固定支吊架需采用热浸镀锌材料。（二二）给排水技术说明给排水技术说明39、 1、工程概况 本次给排水招标范围为销售直服大楼的生活/生产给水系统、屋面雨水排放系统（重力排水系统）、生活/生产污废水系统（压力流与重力流）、外周围的雨水管道、给水管道、污水管道的管网与设备材料的采购、安装、系统的调试验收、保修。2 2、引用的规范引用的规范、标准标准 建筑排水塑料管道工程技术规程CJJ/T29-2010。建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-2016 给水排水管道工程施工及验收规范GB50268-2008 给水排水构筑物工程施工及验收规范GB50141-2008 建筑抗震设计规范GB 50011-2010（2016 年版）建筑机电工程抗震设计规范GB 50940、81-2014；建筑排水塑料管道工程技术规程CJJ/T29-2010；建筑给水塑料管道工程技术规程CJJ/T98-2014；钢塑复合压力管用双热熔管件CJ/T 237-2006；钢塑复合压力管用管件GJ/T253-2007；埋地塑料排水管道工程技术规程CJJ 143-2010；消防给水及消火栓系统技术规范GB50974-2014；钢塑复合压力管GJ/T183-2008 聚乙烯缠绕结构壁管材GB/T 19472.2-2004 建筑给水复合管道工程技术规程CJJ/T155-2011；工业金属管道工程施工及验收规范（GB 502352010）；现场设备、工业管道焊接工程施工及验收规范（GB5023641、-2011）；销售公司直服基地建设项目技术规格书 17 给水用（PE）聚乙烯管材（GB/T13663-2000）；给水衬塑复合钢管（CJ/T136-2007）等。有关国家规范有最新版的将按照最新版执行。3 3、技术说明技术说明 （1）工程要按图纸要求及现行施工验收规范进行施工验收（2）工程中架空安装的生活/生产污废水系统（压力流）的管道使用内筋嵌入式衬塑钢管，室内管道架空安装，室外管道在支墩上架空安装。（3）生活污废水系统（重力流）的管道使用 PVC-U 塑料管，粘接连接。（4）雨水排水系统 1)雨水排水管道采用DN500 高密度聚乙烯（HDPE）双壁波纹管,DN500 采用钢带增强聚乙烯（H42、DPE）螺旋波纹管，采用电热熔带连接。管道施工必须严格按照国标 06MS201-2埋地塑料排水管道施工中有关规定。2)雨水口采用 EN124 D400 或能承受荷载 360KN 的铸铁平箅。3)排水坡度：单箅雨水口至检查井间道坡度均为 0.01，雨水口连接管管径为 de225mm。双雨水口接至检查井间连接管管径为 de300mm。4)位于车行道上的检查井井盖采用 EN124 D400 或能承受荷载 360KN 的铸铁井盖、井座,其它检查井井盖采用商品混凝土井盖及盖座，并铸雨字样。1)安装要求：管道的水平悬吊系统应采用优质的热浸镀锌钢材制造,长期使用不会弯曲变形；同时具有足够的强度以支持管道和流43、体的重量,以及在高速水流和管道因温差而产生的变形应力的冲击下有良好的防晃、抗振及吸收应力等措施，长期使用也不会对屋面结构产生冲击。2)工程中给排水部分主要设备材料要求如下，其余按图纸材料表要求：涡轮式蝶阀的蝶板为不锈钢蝶板，DN100 以上(含 DN100)阀门均采用涡轮蜗杆式阀门。3)双向流硬碰硬旋球阀、多功能水力控制阀、Y 型过滤器、电动蝶阀等管道部件，压力等级要求为 1.6MPa。DN100 以上(含 DN100)阀门均采用涡轮蜗杆式阀门。4)潜污泵按设计参数要求：叶轮：泵体、叶轮采用不锈钢材质；不锈钢耦合装置，双流道或带切割叶轮；轴承：品牌 SKF、NSK、NTN；销售公司直服基地建设44、项目技术规格书 18 电机：品牌 ABB、西门子、GE，防护等级 IP55，能效符合 GB 18613-2012 中小型三相异步电动机能效限定值及能效等级规定的二级能效要求或以上。控制柜（带过载、泄漏报警）及其他相关配套(自耦装置、导轨等)设备均采用同厂家的产品。5)压力表等计量仪表必需所有送有资质的第三方机构进行检验，检验合格后方能使用。压力阀门必须有试压报告，达到设计要求后方可进场、安装。6)水泵质量控制要求：要求在采购设备前严格按照技术要求执行；要求施工单位提供设备报审清单，必须由我司审批后方能进行采购；设备制造过程派专业担当进行过程质量监控；必须由施工单位、设备厂家、监理单位及甲方共同45、对设备进行出厂验收。7)管道安装完毕后，按照规范进行水压试验。8)管道施工完毕后在回填土前，管道需进行严密性试验。雨水管道回填土前应采用闭水法进行严密性试验，而压力管道需进行压力试验。实验要求满足给水排水管道工程施工及验收规范(GB50268-97)中有关规定。9)沟槽应及时回填,回填土应分层夯实。满足 给水排水管道工程施工及验收规范(GB50268-97)中有关规定。10)生活用水使用前需进行水质验收，达标后经自来水公司验收合格后方能使用，造成的费用投标单位综合考虑。11)所有压力表必需送有资质的第三方机构进行检验，检验合格后方能使用。12)架空管道表面涂颜色要求：（色标以业主提供的色版为准46、）。13)埋地管道采用管沟形式进行管道布置，管沟底部设置支墩。（10）主要材料品牌要求：序号 材料 品牌 1 热浸锌镀锌无缝钢管 广州钢管 珠江钢管 天津友发 2 PVC-U 塑料管 广东联塑LESSO 佛山日丰 台塑南亚 伟星管业 VASEN 3 智能水表 广州南控 上海华强 泉州日新 销售公司直服基地建设项目技术规格书 19 4 阀门 上海冠龙机械有限公司 广东永泉 日本 OKM 5 潜污泵 格兰富 荏原 日立HITACHI 6 高密度聚乙烯（HDPE）双壁波纹管 广东联塑LESSO 广州枫叶 沈阳金德 7 钢带增强聚乙烯（HDPE）螺旋波纹管 广东联塑LESSO 广州枫叶 沈阳金德 8 47、内筋嵌入式衬塑钢管 成都贝根 广东联塑LESSO 成都星岺 9 PPR 管 广东联塑LESSO 佛山日丰 台塑南亚 伟星管业 VASEN 10 热浸镀锌螺旋焊钢管 广州钢管 珠江钢管 天津友发 三三 动力安装工程部分动力安装工程部分（一一）工程概述工程概述 机电安装工程之动力安装工程之范围只属一般性的概述，工程施工单位须负责根据工程规范及招标文件、图纸内所述或所示，执行其承包工程。任何未有详细叙述、设计和显示的工程，如为完成及启动整个工程的需要工作，亦须包括在此工程范围内。（二二）动力技术说明动力技术说明 1 1、引用的规范引用的规范、标准标准 参见有关国家规范有最新版的将按照最新版执行。2 48、2、技术说明技术说明 1)进入施工现场的所有设备、主要材料及配件都应有产品合格证或质保书，设备应有铭牌，不合格的严禁进场使用。2)所有室外设备及管道的固定支架需采用热浸镀锌材料。3)工程中动力专业部分主要设备材料要求如下，其余按图纸材料表要求：销售公司直服基地建设项目技术规格书 20 (1)法兰蝶阀的蝶板为 304 不锈钢蝶板，DN100 以上(含 DN100)阀门均采用涡轮蜗杆式阀门。(2)法兰球阀为 304 不锈钢阀芯，DN100 以上(含 DN100)阀门均采用涡轮蜗杆式阀门。(3)过滤器：a)过滤器、分离器底部配备自动疏水和手动排污装置。b)过滤器、分离器须配置滤芯压差显示。c)为检修49、和维护方便，滤芯更换端盖应加工为易拆卸形式。4)阀门、仪表技术要求 1)仪表必须符合国家标准，且规格要齐全，检测元件应选择国内优质产品，符合监视控制系统的要求，不得选用国家宣布淘汰的产品，温度计需配有套管。2)接点数量满足控制要求。同时必须有出厂合格证，铸造规矩、无毛刺、无裂纹、开关灵活严密、丝扣无损伤、直角和角度正确、强度符合要求、手轮无损伤。3)安装前应按有关规定进行强度、严密性试验并提供有关资料证明。4)除图纸特殊要求外，球阀、蝶阀、止回阀的压力等级均为 1.6MPa。接管法兰材质应符合 GB709-88 标准，压力等级 1.6MPa。5)法兰、管路、管件、三通、底座、桥架、线缆可选用国50、产优质产品。气体管路法兰垫片采用金属垫片。6)阀门试验压力按 GB/T 139271992通用阀门压力试验执行。7)阀门法兰的型式和尺寸应符合 GB/T 9113.12000平面、突面整体钢制管法兰的规定，技术条件应符合 GB/T 91242000钢制管法兰 技术条件的规定。8)控制阀应灵敏、可靠，使用寿命不低于（易损件）不低于 5 年。9)新购阀门必须做压力试漏实验，具体步骤：在新购阀门两端用预制连接管件进行密封对接，完成对接后，采用加压注水或是加压压缩空气方式，按阀门铭牌设计压力要求，进行阀门密封性检查，如在检查过程销售公司直服基地建设项目技术规格书 21 中，有不合格产品，施工单位需重新51、更换，直到新购阀门满足压力试验要求，以上工作，施工单位需综合考虑报价。3 3、安装要求安装要求：1)过滤装置在设备厂家的指导下进行，并负责管道及设备的电气等电位连接。2)管道安装的位置，应根据施工图结合土建构筑物测定的轴线、标高，当偏差过大时，应在施工前会同设计、监理处理。管道安装前应将管道内将管腔内的杂物清理干净，安装过程中应及时、牢固地封闭管道临时敞开口。3)管道的支、吊架制作时应根据图纸设计的要求进行。管道活动支、吊架的具体形式和设置位置根据现场实际情况确定。安装前，先定位放线，根据设计要求及规范选用支、吊架材料。4)管道在室内全部架空安装。5)管线穿墙必须设保护套管,两端用沥青麻根堵死52、,套管规格比穿越管线直经大二级。6)管道的制作、安装：（1）在正确测量的基础上，按实测尺寸下料，可采用手工、机械切割，切割的管口应平整，内壁毛刺及时清除干净。对焊的管口必须根据工艺要求进行倒坡；（2）焊条、焊剂使用前应根据出厂说明书的规定进行烘干，并在使用过程中保持干燥。焊条药皮应无脱落和显著裂纹；（3）管道焊接连接时应根据钢管的壁厚在对口处留有一定的间隙 1 至 3毫米，并按规范规定坡口，焊缝应平整、饱满。焊波均匀一致，宽度和高度应符合规范规定，焊瘤、飞溅、药渣等应及时清除。（4）管段与管段连接采用法兰盘连接或管道与法兰阀门连接者，须按设计要求和工作压力选用标准法兰盘。法兰盘的连接螺栓直径、53、长度及法兰盘连接衬垫应符合设计及规范要求。管材与法兰盘焊接时先点焊 23 点后再找平找正后两面焊接。销售公司直服基地建设项目技术规格书 22 （5）连接法兰前应将其密封面处理干净，焊缝高出密封面部分应锉平，确保接口处的严密性。7)阀门安装：(1)清除杂物，阀门手轮应放在便于操作的位置，应在关闭状态下安装；(2)阀门的操作机构和传动装置达到灵活、可靠无卡涩现象，指示标志应准确；(3)不得用阀门手轮作为吊装的承重点；(4)螺纹连接的阀门安装时，应用力适度，以免阀体螺纹崩裂。(5)阀门安装前，应逐个作强度和严密性试验，强度和严密性试验压力为阀门出厂规定压力。(6)过滤器安装时，应找准进出口方向，不得54、反装，并应留有抽换过滤芯网的空间。(7)过滤器底部须配备自动疏水和手动排污装置，并将排水管道就近接至附近污水系统。8)管道防腐与标示：(1)用于工程的防腐材料必须符合设计要求，使用涂料质量，必须符合国家防腐涂料的相应标准。(2)金属表面喷丸除锈经检查合格后，在 48 小时之内进行油漆。各层油漆喷刷间隔时间按油漆生产厂的规定进行。(3)各类吊、支托架、管道等需防腐处理的金属件在安装前应严格除锈并刷防锈漆，竣工前应刷面漆，各类管道的色环应按建设单位规范要求执行，并在主干管上标有流向标记。(4)管道色环及流向标示具体要求，可参见对管道标示色环，色环的标示宽度应为 150mm，标识的最小距离为 20m55、，流向标识用箭头标识，标识部位应选择便于观察清楚的管道上的任意一侧或二侧，如：管道在上方时，应标在管道的下侧，管道在下方时，应标在管道的上侧；销售公司直服基地建设项目技术规格书 23 (5)管道的起点、终点、交叉点、转弯处、阀门及穿墙孔两侧均应标示色环及流向标示；(6)物质名称的字号及物质流向采用白颜色标记，识别符号的外形尺寸应与管径相适应，其最小字号及外形尺寸应以能清楚观察识别符号来确定，具体如下表；规格 文字标签尺寸（单位：mm）配套的流向箭头标识（单位：mm）DN150 60*300 50 DN200 100*600 100 DN250 150*800 150 DN350 150*80056、 150(7)具体做法如下示意图；9)由于地质下沉，施工单位必须采取必要的措施对室内管道与室外管道接驳处设补偿器连接（水平方向及垂直方向）。4 4、调试要求调试要求：（1）管道安装完成后，按设计图纸规范用不大于 0.2MPa 的压缩空气进行吹扫。（2）吹扫合格后，管道进行气压试验，试验介质为干燥洁净的空气，温度不超过 40，试验压力为设计压力的 1.5 倍。试验前需经建设单位同意，同时试压过程中应切实做好安全防护及隔离措施。压力应逐步缓升，首先升至试验压力的 50%，进行初检，如无泄漏和异常现象，继续缓慢升压至试验压力，达到试验压力后，稳压 1h，观察压力计不少于 30min，无明显压力降为合57、格。5 5、验收要求验收要求：销售公司直服基地建设项目技术规格书 24 1)工程要按图纸要求及现行施工验收规范进行施工验收。2)工程中属于压力容器以及压力管道的报建由施工单位负责办理相关手续，最终向建设单位提交由“番禺区技术质量监督局”核发的“特种设备使用登记证”书。3)系统安装完成、试验合格后，整理有关记录，按设计要求进行系统调试。调试合格后，汇编有关资料，向有关部门申请验收。4)工程完工后向建设单位提供完整竣工图纸，装配图，操作手册及维修手册。5)需协助业主完成动力管道相关手续申请，包括燃气使用申请、特种设备登记证办理等。6 6、主要材料品牌要求主要材料品牌要求：材料 品牌 1 自动排污阀58、 阿姆斯壮 SMC AFE 2 管道过滤器 AFE 杭州日盛 漳州震东 3 316 不锈钢管 广州钢管 珠江钢管 天津友发 4 阀门 上海冠龙机械有限公司 广东永泉 日本 OKM 5 气动元件 SMC CKD TAIYO FESTO 四四 通风空调工程部分通风空调工程部分（一一）工程说明工程说明 机电安装工程之通风空调工程之安装范围只属一般性的概述，工程承包商必须根据工程规范、招标文件及图纸内容所述或所示，执行其总承包工程。任何未有详细叙述、设计和显示的工作，如为完成及启动整个工程的需要，亦须包括在此工程范围内。后序工程完善前序工作。投标人职责负责“设备安装”及“提供”的项目内容，包括下述但不59、限于以下各项：1)负责提供并安装整套多联机、新风机等设备的采购、就位、安装、调试及搭建智能控制系统（所有设备需提供通讯协议并与系统连接，系统可远销售公司直服基地建设项目技术规格书 25 程监控所有设备），提供整套施工及验收调试报告。2)提供并安装整个制冷系统及其相关管道配套设备，包括冷媒、冷凝水系统上各阀体、控制阀、温度传感器、压力传感器、流量计及其他控制用传感器。3)提供并安装各车间风管及其相关配套设备和保温材料。4)提供所有商用空调机组及配套连接无硫紫铜管、分支器、保温材料、控制线（含线控器控制线）、支吊架等材料及制作安装。5)根据图纸提供所有通风系统、排烟设施、设备安装及维修用的设备。660、)提供满足要求的完整保温隔热材料。7)配合完成所有暖通空调设备及配套管道设备的电气工程安装。8)为整套暖通空调设备及配套管道设备系统提供完整的测试、投产运行及操作示范及操作规程看板及装钉。9)提供完整竣工图纸，装配图，操作手册及维修手册。10)提供两年系统维护及保养服务。11)负责一切有关市政及政府/市部门之间联络协调工作。12)由承包单位负责安装的、需要进行消防联动的设备，承包单位负责所有与消防系统连接的管线敷设（至消防联动控制箱的接线端子箱），并配合消防报警系统调试。13)协助业主完成相关政府部门验收手续，办理特种设备登记证。（二二）暖通技术要求暖通技术要求 一一、工程概况工程概况 本次通61、风空调招标范围为项目建设工程的暖通系统的管网与设备材料的采购、就位、安装、系统的调试验收、保修。二二、技术规范技术规范 本承包工程所说明的规范亦包括设计说明、施工说明、做法说明和要求等。承包人亦须按此等说明及要求执行，若此等说明及要求与国家规范及地方政府有关的现象规定之间有差异，承包人须执行较高之标准。包括但不限于以下标准：通风与空调工程施工质量验收规范（GB50243-2016）建筑给排水及采暖工程施工质量要求规范（GB50242-2002）工业金属管道工程施工规范（GB50235-2010）工业金属管道工程施工质量验收规范（GB50184-2011）现场设备、工业管道焊接工程施工规范（GB62、50236-2011）现场设备、工业管道焊接工程施工质量验收规范（GB50683-2011）压缩机、风机、泵安装施工及验收规范（GB50275-2010）销售公司直服基地建设项目技术规格书 26 制冷设备、空气分离设备安装工程施工及验收规范（GBGB50274-2010）采暖通风与空气调节术语标准（GB50155-2015）所有标准、规范如有最新版本，按有最新版执行。三三、技术要求技术要求 1 1 风管系统风管系统 1 1.1.1 工程说明工程说明 送风排风管道根据施工图要求由投标人采购安装，包括吊装空气处理机、风机送风管、回风管、风机排风管。1 1.2.2 技术要求技术要求 1）空调送风风管63、采用镀锌钢板制作并外包=25mm 的难燃 B 级橡塑保温板，外包 0.5mm 厚镀锌钢板，排风系统采用镀锌钢板制作。2)风管一般要求:a)风管用的镀锌钢板及角钢和辅料要求：无出厂合格证或质量鉴定文件者不得使用。b)镀锌钢板或钢板表面应平整、厚度均匀、无明显的压伤现象，并不得有裂纹、结疤、刺边、锈蚀、水印等缺陷，应有镀锌层结晶花纹；角钢要等型均匀，无裂纹扭曲及其它影响质量的缺陷。c)车间送、排风管道采用镀锌钢板，风管的厚度按行业或等同的相关标准执行；d)镀锌钢板制作风管时，应采用咬口连接或铆接；e)矩形风管边长630 mm 和保温风管边长800 mm 时，其管段长度在 1200 mm 以上均采用64、加固，其加固形式为内壁加固；3)空调机组与进出风管连接处应采用复合节能伸缩软管；4)风管边长630 mm 的采用对开多叶调节阀；风管边长630 mm 的采用钢制蝶阀。5)风管设置支吊架，支吊架的设置应以安全、牢固、美观为原则。吊架间距3m，并设置保持风管稳定性的防晃支架；6)风阀应设置独立的支吊架；7)车间风管入出风口的角度为 90 度；8)支吊架吊杆采用镀锌全牙丝杆，其它钢构件采用普通型钢刷防锈底漆，外表面刷银粉漆；9)保温材料一般要求:a)供应商必须提供符合国家相关标准、规范要求，同时具备生产销售该类产品和有效售后服务的质格。销售公司直服基地建设项目技术规格书 27 b)提供由“国家防火建65、筑材料质量监督检验中心”提供的产品质量跟踪证书（NFTC）。10)阀门、仪表选购，阀门、仪表一般要求：仪表必须符合国际标准，且规格要齐全，检测元件应选择国内优质产品，符合监视控制系统的要求，不得选用国家宣布淘汰的产品。11)接点数量满足控制要求。同时必须有出厂合格证，铸造规矩、无毛刺、无裂纹、开关灵活严密、丝扣无损伤、直角和角度正确、强度符合要求、手轮无损伤。12)安装前应按有关规定进行强度、严密性试验并提供有关资料证明。13)除污器选用 Y 型过滤器，滤网为不锈钢材质，规格40 目。14)机组一次侧、二次侧进出口均设置温度计、压力表，流量计及规格符合技术指标。15)球阀、蝶阀、止回阀的压力等66、级均为 1.6MPa，接管法兰材质应符合 GB709-88标准，压力等级 1.6MPa。DN100 以上(含 DN100)阀门均采用涡轮蜗杆式阀门。16)法兰、管路、管件、三通、底座、桥架、线缆可选用国产优质产品。17)阀门试验压力按 GB/T 139271992通用阀门压力试验执行。18)阀门法兰的型式和尺寸应符合 GB/T 9113.12000平面、突面整体钢制管法兰的规定，技术条件应符合 GB/T 91242000钢制管法兰 技术条件的规定。19)控制阀应灵敏、可靠，使用寿命不低于（易损件）不低于 5 年。20)阀门安装：a)安装必须核对阀门上的标志、合格证是否符合使用要求。同时在阀体上67、标明流向及常态；b)阀门的内腔和密封面，不允许有污物附着。c)连接螺栓是否均匀拧紧；d)填料是否压紧，应保证填料的密封性，但不妨碍阀杆的升降；e)阀门应根据使用要求进行安装，但须注意检修和操作时的方便；f)阀门在使用中要求将阀门全开或全闭，不允许将阀门部分开启用为调节流。21)保温材料粘接胶水：保温材料粘合剂由提供保温材料生产厂商提供或要求的同一品质粘合剂，要具有良好的耐侯性能有效防止水渗透入粘合处，可以达到牢固结实及永久粘合的效果，延长材料使用寿命；22)符合 GB18583-2001室内装饰装修材料 胶粘剂中有害物质限量的要求。销售公司直服基地建设项目技术规格书 28 23)其它：a)提供68、相关的设备噪音及振动控制：噪音应满足在设备外壳任意方向，噪音值不超过国家标准，其检验方法应符合国家有关标准；b)所有铁件安装前应清除表面锈层（镀锌钢管除外），室内布置的设备和管道，宜先涂刷 2 度防锈漆，再涂刷 12 度油性调合漆；室外布置的设备和汽水管道，宜先涂刷 2 度环氧底漆，再涂刷 2 度醇酸磁漆或环氧磁漆；室外布置的气体管道，宜先涂刷 2 度云母氧化铁酚醛底漆，再涂刷2 度云母氧化铁面漆（颜色待定）。c)管道防腐材料的种类，程序应符合设计要求；d)阀门、法兰及其它可拆卸部位的保温，两侧必须留出空隙，再以相同的隔热材料填齐，要求达到平整美观；e)保护层要帮扎牢固、紧密、压缝均匀、美观；69、f)防雨弯头采用0.5mm 不锈钢板制作，金属网格采用不锈钢网格。24)其余未述见有关国家规范标准。2 2、风口风口 （1）风口到货后，仔细核对数量和规格，按系统分开堆放，做好标识，以免弄错。（2）风口安装前仔细检查，看风口有无划痕，有无损坏，凡有调节部份、旋转部分的要检查活动件是否灵活，叶片是否平直，与（3）边框是否有磨擦。风口安装后同样进行上述部分检查，以免在搬运及安装过程中可能出现的变形和损坏。（4）风口安装要服从房间线条，吸顶安装的风口与吊顶平齐。安装时为加强房间效果风口采用内固定法：风口从侧面用自攻螺钉固定在龙骨或木框上。（5）成排风口安装使用拉线法保证同一排风口的直线度。3 3、商70、用空调工程商用空调工程 3 3.1.1 工程范围划分工程范围划分 投标人提供所有多联机、分体机、机房专用空调及配套铜管、分支器、保温材料、控制线（含线控器控制线）、支吊架、冷凝水等材料及制作安装。3 3.2.2 商用空调技术规格商用空调技术规格 项目项目 规格要求规格要求 技 术参数 室 内 机噪声 40dB（A）室 外 机噪声 63dB（A）能 效 等最新一级能效 销售公司直服基地建设项目技术规格书 29 级 IPLV 7.5 制冷剂 R410a 或其它环保冷媒 压 缩机 品牌 三菱、日立、LG 或同等水平以上品牌 运 行 方式 高效涡旋式直流变频（速）调节 电机 规格 无刷直流电机 电 机71、 防护等级 IPX4 室 外机 风扇 采用直流变速技术 规格 模块组合式，一个系统内的各个室外机模块能够循环启动。模块不分主次，互为备用。室 内机 带冷媒电子膨胀阀、冷媒温度传感器 电 控系统 控 制 系统 单片机 集 中 控制器 线控及遥控：故障检测、定时开机、定时关机、温度调节、风速调节、风向调节、运行模式调节、运行状态检测 保 护 功能 电流保护、过载保护、高压开关等保护功能 断 电 自启 具有断电自动重启功能，断电前的设置不会被消除 自 检 功能 设备接线和管道连接错误的自动检测功能，能通过室内外机印刷电路板上的指示灯进行检查。商用空调质量控制要求：要求承包商在采购设备前严格按照技术要72、求执行；要求承包商提供设备报审清单，必须由我司审批后方能进行采购；设备制造过程派专业担当进行过程质量监控；必须由承包商、设备厂家、监理单位及甲方共同对设备进行出厂验收。3 3.3.3 技术要求技术要求 1)铜管采用公制无硫紫铜管，壁厚应满足不同管径的要求，但不得低于 0.8mm，吊架间隔保证在 1.2 米以内。2)无硫紫铜管焊接前必须使用氮气进行吹净处理，焊接时必须采用氮气保护焊接，防止无硫紫铜管氧化。3)施焊人员应具备必要的资格证明，才能上岗。4)冷媒管保温管一定要包扎带包扎，过墙处要作铁皮套管，过楼板时要用套管。销售公司直服基地建设项目技术规格书 30 5)冷凝水管采用 PP-R 管，并保73、证3的坡度。6)室内机排水管与冷凝水管之间作软连接，并采用充水试验，无渗漏为合格。7)冷媒管保温材料采用筒状保温，厚度在 15mm23mm 之间。8)必须使用氮气进行分段加压气密性试验，保压 1 天左右并要通过检漏，压力及保压时间按施工蓝图，监理及建设单位需现场见证。9)室外电源提供至每台室外机，室内机电源只提供接点。10)穿越屋面的管路处必须作防水处理，达到不渗漏，外观平整。11)室外保温必须加装外观整洁防日晒、防风吹脱落设施。12)投标方应配合单台设备的调试及试运行，并对整个系统进行调试及试运行，同时对保修期内的设备质量及正常运行负责。提供整套安装调试报告。13)投标方负责制冷系统制冷剂充74、装，在充装时须将制冷系统的“能需”调至最大（室内温度设定为 17，风量最大，所有室内机开启），当变频压缩机达到最大频率，稳定运行 30 分钟以上时压缩机排气温度小于 75，电流接近额定电流。在此状态下制冷系统制冷剂充装足量。14)投标方应在现场对设备进行调试和试运行并应提供所有调试和试运行所需的工具、材料、仪器及劳务费用。15)必须在业主代表在场的情况下，投标方应根据业主批准的程序进行调试和试运行，并提交所有的记录和报告。16)调试后提交详细的调试验收报告。17)在施工过程中若破坏了原有的施工成果，必须使其恢复到原有的水平，并承担由此而造成业主的一切损失。18）冷凝水管要求 管材：必须出厂合格75、证或质量鉴定文件，埋地使用钢丝网骨架复合钢管，架空使用衬塑钢管，并且不得弯曲、锈蚀、飞刺、重皮及凸凹不平现象。管件：必须有出厂合格证，无偏扣、方扣、乱扣、断丝和角度不准确现象。19）4 4、暖通智控系统暖通智控系统 本项目拟构建一套暖通管理智能化系统，可实现能源数据实时监测、报警、存储、数据处理分析、报表生成等功能；实现设备的的智能侦测、智能运维、AI自动化控制、实现节能智控。4 4.1.1 基本要求基本要求 （1）包括以下作业内容：A表计硬件、电源连接、电气系统、材料供应、调试、文档、维护培训以及验收后的陪产都包括在供货范围内。销售公司直服基地建设项目技术规格书 31 B系统软件，提供相应的76、开发板和运行版软件和授权。C软件安装、画面开发和功能调试。D按照本技术协议的规定和适用的工业标准进行配置的系统相关硬件一套。E所有必需的软件包（正版）及授权，其数量满足系统运行要求。F 用于系统内部连接的所有电缆、光纤等连接媒质，且数量满足现场实际要求。G提供该项目所需的安装、调试和运行所需的资料及安装材料。H本协议规定的各类图纸资料。I供应商提供服务器硬件和相关操作系统，提供服务器架构设计、规格需求、能源管理相关软件安装/配置/调试等。J办公软件等由业主提供，供应商提供规格需求、能源管理相关软件安装/配置/调试等。K管理系统需总承包方进行深化设计并交由业主、设计院审批，得到认可后实施。A.177、.1.A.1.1.制冷系统控制功能制冷系统控制功能 (1)系统一键联锁开/关机(2)机组自动加减机(3)一键模式切换（根据不同用能场景需求一键切换系统模式）(4)设备/系统自动切换运行（多台机组切换、定时交替运行、故障切换）(5)手自动切换(6)系统远程实时监控（包括各设备运行状态及系统运行数据）(7)室内外环境参数监控(8)设备远程控制(9)空调故障预警与自动报警(10)按时间表开关机(11)自定义逻辑控制 A.1.2.A.1.2.运维功能运维功能 (1)故障诊断：系统可针对系统内各设备状态故障、网络通讯故障、数据参数异常等故障等多类型故障进行实时监测及诊断功能，并根据故障严重级别进行分级管78、理。(2)预警告警：系统可根据不同故障等级及故障类型，可自定义对用户进行预警和告警，如软件提醒、短信告警、邮件告警、外接声光报警器等。销售公司直服基地建设项目技术规格书 32 (3)移动端运维：系统支持移动端监控功能，可通过移动端对项目情况进行在线实时查看，并根据用户权限级别进行设备监测、控制、历史数据查询等功能。A.2.A.2.知识产权要求知识产权要求：软件系统有独立的知识产权并归业主所有.四四、安装要求安装要求 1 1 基本条件基本条件：a)安装、调试必须按照有关技术要求、国家标准和行业规范进行。投标人派出的安装人员应具备相关的专业知识及技术水平，熟悉本合同所述设备的规范、技术指标及安装工79、艺，有足够能力安装本合同的设备。如果按有关文件规定要经过技术、环保等有关职能部门检测验收的，应按该有关文件的要求执行，取得验收合格的有关证明。b)按设计图纸并参照土建基准线找出各安装物安装标高。c)投标人的安装队伍须具有相应的安装资质。特种作业施工人员(如电工、焊工等)、技术工人应持有上岗证，安装队伍的素质和数量必须与投标文件相符。d)穿越屋面的管路处必须作防水处理，达到无渗漏，外观平整。e)所有室外设备及管道的固定支架需采用热浸镀锌材料。f)安装过程中应随时与本工程各承包方及各发生关系的施工单位保持沟通和联系，服从工程项目监理公司的统一管理，遵守施工现场相关的管理规定。2 2 安装吊架安装吊80、架 a)标高确定后按风管系统所在空间确定风管支吊架形式，风管支吊架形式及用料规格按照图纸要求及选用采暖通风设计选用手册（T607）。b)按风管中心线找出吊杆敷设位置，单吊杆在风管中心线上；双吊杆按托盘的螺栓孔距或风管的中心线对称安装。c)风管安装必须设置固定支架。d)支吊架的预埋件或膨胀螺栓埋入部分不得有油漆，并去除油污。e)支吊架不得安装在风口，阀门，检查孔处，以免妨碍操作。吊架不得直接吊在法兰上。f)保温风管不得直接与支吊架接触，应垫上坚固的隔热材料，厚度与保温层相同。一般是用木条刷沥青漆。g)风管支吊架间距应符合设计要求。h)风管支架安装需考管道震动，应增加防晃支架。3 3 风管的安装风81、管的安装 a)为保证法兰接口严密性净化风管间垫料严禁选用易产尘材料，一般用闭孔海销售公司直服基地建设项目技术规格书 33 绵橡胶板，且厚度不小于 5mm。法兰垫料尽量减少接头，接头应采用梯形连接，垫料不能挤入风管内。b)风管安装分整体吊装和单节吊装，安装顺序为先干管后支管。整体吊装：先在地面上连接好风管，一般接至 1020 米长用葫芦将风管升到支架上。单节吊装：对于不便悬挂滑轮或受场地限制不能进行吊装时，可将风管分节用绳子拉到脚手架上，而后逐节安装。整体吊装时当风管离地 200mm 时，停止起吊，检查葫芦及绳子，绳扣是否牢靠，风管重心是否正确。没问题后，继续起吊。c)风管上成对法兰拧紧力矩要大82、小一致，安装后不应有松紧不均现象。d)经清洗干净包装密封的风管及部件，安装前不得拆开，安装时才撕开端口封膜后，随即连接好接头。如安装中间停顿，应将端口重新封好。e)风阀，消音器等部件安装时必须清除内表面油污和尘土。f)安装过程中不能把已清洗好的风管弄脏，塑料薄膜封口一旦被损坏，就必须重新清洗，重新检验。g)安装完毕的风管要进行漏光检验或泄漏量测量，我公司有实施细则和成套仪器仪表。测试时监理工程师要参与并进行监督。h)只有确认风管不漏的状况下，才可进行保温。i)施工过程中有专职的检查员进行检验，严格按照施工规范要求和设计要求施工。五五、调试调试 （1）空调、制冷系统经试压、冲洗合格前必须进行管道83、的清理、清扫。（2）单机试运转：设备应逐台启动投入运转，考核检查牢固性、正确性、可靠性、合理性等，如有异常应及时处理，以免损坏设备。六六、智智控系统的调整控系统的调整 （1）将各个环节逐个投入运行并按设计要求调整设定值，逐一检查考核其动作的准确性与可靠性，使之各项控制指标符合设计要求。（2）综合调试根据实际气象条件让系统连续运行不小于 24 小时，并对系统进行全面检查，调整考核各项指数，以全部达到设计的要求为合格。七七、保修期保修期 自空调验收合格之日起两年。八八、质量保证与售后服务质量保证与售后服务 （1）投标人应该确保其所提供的设备及附件等组成系统的完整性，包括合同文件遗漏的一切事项，只要84、这些事项可以确定为是保证投标人所供系统的安全、稳定、可靠所必须应该被认为包括在合同价格之内。销售公司直服基地建设项目技术规格书 34 （2）投标人提供的设备均应为制造厂的原厂产品：交货时，进行单机开箱验收并记录在案，同时向甲方提供产地证明和质量证明。（3）在质保期内空调设备运行发生故障，投标人应免费提供咨询、维修服务。投标人应设有售后维保服务点，有 24 小时专线服务，检修人员响应时间不超过两小时，维保点人员 4 小时内不能排除故障时，投标人应负责空调生产厂家派技术人员到现场解决故障问题，其费用由投标人负责。（4）必须明确承诺投标货物的质保期限及主要部件提供的质保期限。（5）投标方必须按合同所85、规定供应和安装的设备的质量、规格和性能一致；并提供最少不少于 2 年的免费维护保修(厂家对另部件有特殊承诺另计或国家有规定保修期另计)，时间从业主验收合格之日起计算。（6）在保修期内，由于设备本身质量原因造成的任何损伤、损坏和返修，投标方须免费负责修理或更换,招标单位保留追讨由此而引起的一切相关损失费用的权利。（7）投标单位应对产品质量不合格及材料缺陷承担责任，投标单位应在保修期，负责修补被发现或有明显迹象的缺陷及一切有关费用，直至使招标单位感到满意。（9）投标单位应在本工程质量保修期内提供以下免费保修服务使系统保持良好运作状态的一切修补工作；a每月委派胜任及受过专业训练的技工，在正常工作时间86、按要求检查设备的质量，由胜任人员提供修正系统的损坏及危害情况，并提供 24 小时内的即时服务；b按政府有关法律、条例或细则的要求进行周期性检查，如有需要，应提供由注册工程师检定的证明文件。（8）质保期结束后，投标人有责任在空调设备使用地指定有能力的的空调设备维保代理人，在必要时对空调设备进行维保及技术支持，并免费为业主培训 2 名操作管理人员。（9）投标人在投标时应详细提供维保体系，维保人员力量、维保方式(含维保费用)等承诺和说明材料。（10）暖通材料品牌：材料 品牌 备注 1 多联机、分体机、新风机、空气处理机 美的 格力 大金 日立 销售公司直服基地建设项目技术规格书 35 2 保温材料 87、赢胜 欧文斯科宁 福乐斯 3 排烟、通风机 亿利达YILIDA 格林汉克 英飞INFINAIR 科禄格KRUGER 4 温度计 绍兴剑龙 上海仪表 浙江红旗 五五 消防工程部分消防工程部分（一一）概述概述 1 1、工程范围工程范围 (1)室外消火栓系统：厂区管网、分区阀门、阀门井、防撞型地上式消火栓。(2)室内消火栓系统：管网、分区阀门、室内消火栓（箱）、室外接合器。(3)火灾报警系统：各建筑物的火灾报警系统，包括火灾报警主机、线路、感烟/感温探测器（包含防爆型）、红外火焰探测器（防爆型）、声光报警器、警铃、报警按钮等。(4)电气火灾监控系统、消防电源监控系统、氟气检测系统、防火门监控系统、消88、防电源切非、消防排烟系统的联锁控制等系统及配套线路、设备等(5)广播系统（消防事故广播等）：广播系统（含广播主机用 UPS）、建筑物内外广播设备及线路。(6)厂区消防系统的接入：系统主机设置在生准车间消防室，包含新增主机、控制器、销售直服楼至生准消防室信号线、生准消防室至涂装消防总控制室信号线、涂装消防总控制室的主机软件和数据库等的对应修改。2 2、其它说明其它说明 （1）报警系统采用总线制，报警信号反馈到车间的报警主机后，通过光纤信号反馈到厂区的消防控制中心。（报价时需综合考虑）（2）所有报警设备需带地址编码。（3）所有消防设施必需向业主提供 3C 认证证书、检验报告、合格证和消销售公司直服89、基地建设项目技术规格书 36 防产品供货证明。（4）负责通过消防报建验收。（报价时需综合考虑）（5）负责消防工程的所有检测费用（含第三方检测费用等）。（报价时需综合考虑）（6）负责与各建筑的防火阀、机械排烟风机、防火卷帘门、电房设备和工艺设备等的消防联动接线和调试。（报价时需综合考虑）（7）埋地管道与架空管道连接时，需设置补偿器或软连接。（报价时需综合考虑）（8）需对建设单位进行整个消防系统的编程、安装等培训。（9）消防系统需要进行深化设计时，设计单位需具备消防设计资质，图纸需得到设计院、监理、业主认可方可进行设备采购、安装。(10)所有新增消防系统设备需与原厂区消防系统对接，能够满足新增建筑90、消防要求且不影响原系统功能及服务。（二二）竣工资料说明竣工资料说明 1、工程中的采用的消防产品的供货证明按广州市公安消防局的有关规定提供。消防工程完工后，提供第三方检测报告。2、竣工资料的整理及提交。按广州市城建档案的归档要求进行整理，纳入总承包单位的竣工资料中一起提交广州市档案馆进行归档。（三三）技术要求技术要求 一一、消防水系统技术要求消防水系统技术要求 1）、引用的规范、标准（1）室外给水设计规范（GB50013-2006）；（2）建筑设计防火规范（GB50016-2006）；（3）建筑给排水及采暖工程施工质量要求规范（GB50242-2002）；（4）自动喷水灭火系统施工及验收规范（G91、B50261-2005）；（5）给水排水管道工程施工及验收规范（GB50268-1997）；（6）工业金属管道工程施工及验收规范（GB50235-1997）；（7）现场设备、工业管道焊接工程施工及验收规范（GB50236-1998）；有关国家规范有最新版的将按照最新版执行。销售公司直服基地建设项目技术规格书 37 2）、工程要按图纸要求及现行施工验收规范进行施工验收。3）、消火栓系统的管道安装部分：（1）架空安装：沿室外支墩及各建筑物内综合支架安装。管道采用内外热浸镀锌钢管（消防专用管），压力等级为 1.0MPa，壁厚必须符合国标要求，直径小于 DN50 采用沟槽卡箍连接，直径DN50 的法兰92、连接。管道上安装的阀门采用法兰式连接，阀门为对夹式产品。（2）埋地安装：沿厂区绿化带埋地安装，包含阀门管井。管道采用内镀锌外衬塑钢管，执行标准为 CJ/T189-2007，采用固定式接头连接。管道上安装的阀门采用法兰式连接，阀门为对夹式产品。4）、工程中的主要设备材料要求如下，其余按图纸材料表要求：消火栓系统的阀门的压力等级要求均为 1.0Mpa，自动喷淋系统的阀门的压力等级要求均为 1.6MPa。（1）具体以施工蓝图为准。双向流旋球阀：阀体为碳钢材料，阀板及密封圈为不锈钢材料。活塞式多功能水力控制阀，阀体为碳钢材料，阀芯为不锈钢材料。5）、架空管道表面涂颜色要求：（色标以业主提供的色版为准）93、6）、钢管如需埋地，必须进行“三油两布”防腐处理。7）、管道安装完毕后，按照规范进行水压试验。试压后，管道外表面刷红丹防锈漆两遍，然后再根据要求刷涂面漆。二二、火灾报警系统火灾报警系统 （1）引用的规范、标准 1）火灾自动报警系统设计规范(GB50116-98)2）火灾自动报警系统施工及验收规范(GB50166-92)3）建筑设计防火规范(GB50016-2006)销售公司直服基地建设项目技术规格书 38 4）人民防空工程设计防火规范(GB50098-98)5）高层民用建筑设计防火规范(GB50045-95)（2005 年版）6）火灾报警控制器（GB4717-2005）7）点型感烟火灾探测器(94、GB4715-2005)8）点型感温火灾探测器(GB4716-2005)9）线型感温火灾探测器(GB16280-2005)10）手动火灾报警按钮（GB19880-2005）11）火灾报警控制器通用技术条件(GB4717-93)12）建筑物电子信息系统防雷技术规范GB50343-2004 13）浪涌（冲击）抗扰度试验GB/T17626.5 14）电子计算机机房设计规范GB 50174-93 15）电子设备用图形符号 GB/T5465-1996 16）工业控制用软件评定准则GB/T13423-1992 17）工业过程测量和控制装置的电磁兼容性GB/T13926-92 18）信息技术设备的无线电干扰95、极限值和测量方法GB9254-98 19）电气装置安装工程接地装置施工及验收规范GB/T50169 20）中国国家电磁兼容相关标准IEC 61000-4-3 21）消防联动控制设备通用技术条件(GB16806-1997)22）线型光束感烟火灾探测器(GB14003-2005)有关国家规范有最新版的将按照最新版执行。（2）工程要按图纸要求及现行施工验收规范进行施工及验收。（3）电气安装工程通用技术说明 销售公司直服基地建设项目技术规格书 39 1）本工程所采用的设备、材料的技术参数、功能要求都不能低于设计要求，不能低于招标文件中的技术要求，如有偏差，招标单位有权要求投标单位更改而价格保持不变。296、）采用的设备及材料，均应符合国家现行技术标准的规定，并应有合格证件。设备应有铭牌。防爆电气设备的铭牌中，必须标有国家检验单位发给的“防爆合格证件”。3）工程承包方提供的各类设备、材料均应按要求的型号和品牌购置安装。工程承包方在采购设备、材料前必须提供样本、样品、有关证件交监理公司及甲方项目负责人（专业负责人）确定并认可。因由未经确认认可而购买的设备、材料所造成的一切后果由工程承包方负责。4）所有乙供设备、材料等到货后，均应同时提供相关资料给监理，经监理检验合格，符合要求后，方可进行安装。5）甲方未指定品牌的乙供设备、材料等，投标时需标明设备品牌、规格型号，并含有消防认证，消防产品需提供供货证明97、。6）所有消防相关产品及材料均需征得当地消防主管部门的批准及认可。所提供的消防产品必须是国家法定质量监督检验机构检验合格的消防产品。7）虽然招标单位推荐设备、材料的品牌、供应商，但作为承包方，承包人应对上述材料的质量、供货等所有相关事宜进行承包管理并承担责任，招标单位不接受任何因上述材料的供应质量、进度等问题而对招标单位提出的索赔。8）消防报警及联动线路采用阻燃电缆或导线，暗敷的消防线路均穿镀锌钢管敷设在非燃烧体结构内，其保护层厚度不应小于 3cm；明敷消防线路应穿镀锌钢管或封闭金属线槽，并应采取防火保护措施。具体型号详见图纸说明。9）消防干线均穿金属线槽敷设，线槽采用封闭式防火金属线槽，线槽98、固销售公司直服基地建设项目技术规格书 40 定间距不应超过 2 米，柱间采用支架固定在墙上或用吊架固定在顶板上。有网架处线槽在网架内敷设；有吊顶处线槽在吊顶内敷设。10）除消防报警总线和电源线可共管敷设外，其它不同用途的线路均应分管敷设。明敷及吊顶内的钢管外应刷防火涂料保护。11）电缆敷设应适当留有余量。电缆须完整，禁止采用中间接头驳接。12）其他电气安装部分见电气安装部分通用要求。（4）投标人所提供的火灾报警设备应是信誉可靠和技术先进的，应已通过中国沈阳消防产品检测中心的检测，感烟火灾探测器、感温火灾探测器、手动火灾报警按钮应已通过我国消防产品的国家强制性认证（即 CCCF 认证），并获批准99、可在中国境内使用。投标人在投标时应提供有效的 CCCF 认证证书及检验报告。（5）火灾报警系统的主要设备应为同一品牌同一系列产品，保证总线制通讯的通畅，报警元器件必须是地址编码型的，采用制造商的标准设备，并由投标人统一供应。（6）本技术规格书提出的是基本的要求，投标人应提供符合本技术规格书和工业制造标准的优质、成熟产品。（7）系统具有火灾探测、报警及消防联动（联动广播系统（此项工作与我司 IT标段共同完成）、火灾时切断电源、启动排烟风机）功能。做到不漏报、防止误报、信号传输准确可靠、灵活性和兼容性强、布线简单灵活、便于系统调试、管理和维护。（8）工程中火灾报警系统的主要设备材料要求如下，其余按100、图纸材料表要求：1）智能光电感烟探测器 1)系统中设置带地址码的智能光电式感烟探测器进行火灾探测。2）智能定温感温探测器 1、探测器应配有探头防尘罩，以便在安装及调试期间对探头进行防尘保护。销售公司直服基地建设项目技术规格书 41 3）声光报警器。1、设置于设备区走廊、公共区等处。2、工作电压24VDC。3、报警时，在环境噪声大于60dB的场所，声压级应高于背景噪声15dB，并伴有连续的闪光。4、内设T分支接点，满足从环路引出支路的需要。5、外观颜色:红色。4）手动报警按钮。1、采用带地址码、带LED指示灯的破玻式手动报警按钮，当报警按钮动作时能将信号传送到火灾报警控制盘。2、颜色:红色 5）101、输入模块 1、用于接自动灭火系统、防火阀、消防水泵、防排烟风机、防火卷帘、电梯等设备的开关状态、故障状态等信息；接收自动灭火系统的火灾报警信息等等。2、输入模块采集到的火警信息、设备状态信息均应在火灾报警系统中作出相应类型的显示。3、使用直观、无技术壁垒、不需特制编码器的机械编码方式，带地址码单点输入，并带有相应的指示灯。6）输出模块 1、采用带地址码的单点输出模块，用于控制消防水泵、警铃、防火卷帘、气体灭火系统等消防设备的启停等。2、使用直观、无技术壁垒、不需特制编码器的机械编码方式，带地址码单点输出，并带有相应的指示灯。7）通讯短路隔离模块 1、用于回路短路监测，故障排除后应能自动恢复。2102、应具有探测回路短路隔离功能：当发生通讯短路时，将故障线路从完好的系统中隔离出来。使正常工作状态的探测器或地址设备能够销售公司直服基地建设项目技术规格书 42 在最优化的条件下工作。3、应具有接地故障隔离功能：在安装和检测过程中经常发生接地故障，隔离模块快速定位，可将线路自动的分段，以帮助维修工作的进行。8）紧急按钮。操作时拉出，恢复时需使用专用钥匙。9）线管。热镀锌钢管，壁厚必须符合国标要求。10）报警信号线（回路线）1、用于火灾报警控制器的功能卡与探测器及其它现场部件之间进行通讯。2、采用的线型不应低于“低烟无卤阻燃”要求，导线颜色应为红、蓝双色。3、线径：0.752.5mm2。三三、电气103、火灾监控和消防电源监控技术要求电气火灾监控和消防电源监控技术要求 1）引用的规范、标准：（1）消防控制室通用技术要求（GB25506-2010）（2）火灾自动报警系统设计规范（GB50116-2013）2）电气火灾控制系统技术要求：(1)投标厂家所供电气火灾监控系统产品均须通过国家级消防产品质量监督检测中心检验合格，需提供具备合格的型式检测报告。需开具广东省的消防产品供货证明；产品均须获得“3C 认证”，提供投标产品的 3C 证书。（2）消防控制中心设置总线制漏电火灾报警系统，在建筑物内的末级配电箱各出线回路设置漏电和过负荷检测装置，在系统检测到漏电和过负荷信号后，发出声、光报警，并显示故障线104、路的地址，监视线路故障的变化，切除故障线路，进行实时监控 （3）监测功能：对配电箱输入回路剩余电流监测、过电流监测、各相线及 N 线连接端子温度、配电箱体空间温度，准确报出故障线路地址，监测故障点的变化；（4）电气火灾监控系统通过国家消防电子产品监督检验中心型式试验验证合销售公司直服基地建设项目技术规格书 43 格。系统稳定可靠，产品通过电磁兼容试验，抗干扰性能强。系统不应断开主回路而影响供电的连续性。具备报警延时设置，并且连续可调，报警响应周期短，误报率低。（5）监控探测器需满足国家级计量检定机构（要求获得 CNAS、CMA）的 0.5S级有功电能计量精度报告。（6）电气火灾探测器按一对一配105、置原则，每个回路考虑配置一台电气火灾监控探测器，考虑设备接口冗余，每个电气火灾监控探测器必须具备至少 1 路剩余电流和 4 路温度的测量。（7）具备中文大液晶显示、面板式安装；具备剩余电流补偿功能，可根据回路正常剩余电流进行报警补偿。3）消防设备电源监控系统技术要求：（1）消防设备电源监控系统产品均须通过国家级消防产品质量监督检测中心检验合格，需提供具备合格的型式检测报告。需开具广东省的消防产品供货证明。（2）系统的技术性能和质量指标应达到行业先进水平，系统稳定可靠、抗干扰能力强、报警响应周期短；（3）系统采用集中供电方式，给现场传感器提供 DC24V 安全电压，有效的保证系统的稳定性、安全性106、；集中监控、操作容易，可以在消防控制室远程对每台传感器进行报警、复位和测试操作。（4）系统由上位机、消防设备电源状态监控器、区域分机、电压信号传感器、电压/电流信号传感器、系统总线及应用软件组成。（5）当各类为消防设备供电的交流或直流电源（包括主、备电），发生过压、欠压、缺相、过流、中断供电等故障时，监控器进行声光报警、记录，同时显示被监测消防电源的电压、电流值及故障点位置。四四、广播系统广播系统（含消防事故广播含消防事故广播）技术要求技术要求 1、系统功能:1）广播系统应与消防系统联动，当消防系统发出消防报警信号时，广播系统自动对相关区域播放预录的紧急疏散数字语音。2）广播系统可定时自动将预107、录内容进行广播。3）各车间广播声压级须高于环境噪声 15db。销售公司直服基地建设项目技术规格书 44 4）广播系统在市电中断时，须维持至少 15 分钟广播。5）广播中心至车间线路故障时，车间仍可进行自动消防广播。6）户外广播线路应设防雷装置。7）广播系统应符合相关消防规范规定。2、系统设备:1）遥控话筒：话筒类型：单指向电容式。消防型遥控话筒具有 CPU 强切开关，发生 CPU 故障时仍可进行全区紧急呼叫。3）功率放大器:(1)定压输出：100V 额定输出功率：1000W 待机节能功能 自检功能(2)广播扬声器：a.6W 天花喇叭：输入功率：额定 3W，最大 6W 喇叭单元：12 厘米动圈纸108、盆喇叭 b.15W 号角喇叭：输入功率：额定 15W 附件.消防主要设备、材料选型一览表 序号 设备、材料名称 品牌 型号及规范 备 注 1 火灾报警系统 保得威尔 Protectwell、诺帝菲尔Notifier、霍尼韦尔 Honeywell、海康威视同等或以上品牌 按图纸要求 2 广播系统/UPS电源 飞利浦、诺帝菲尔 Notifier、霍尼韦尔 Honeywell、海康威视同等或以上品牌 按图纸要求 3 阀门 上海冠龙机械有限公司、广东永泉、日本 OKM 按图纸要求 4 湿式报警阀组/自动喷淋头 威景 VIKING、泰科 TYCO、RELIABLE按图纸要求 销售公司直服基地建设项目技术109、规格书 45 5 热浸镀锌钢管 广州钢管、珠江钢管、天津友发 按图纸要求 6 室 内 消 火 栓（箱）广东平安、深圳捷胜、深圳集安 按图纸要求 7 室外消火栓 上海冠龙机械有限公司、上海马克电机阀门有限公司、四川森田消防装备制造有限公司、上海三江消防器材有限公司 按图纸要求 8 卡箍 上海艾逊、大连唯特利、德国 NORMA按图纸要求 9 防火门监控系统 飞利浦、诺帝菲尔 Notifier、霍尼韦尔 Honeywell、海康威视同等或以上品牌 按图纸要求 10 电缆电线 广东电缆厂、广州电缆厂、广州南洋电缆公司、番禺电缆厂、庆丰电缆厂 按图纸要求 11 内镀锌外衬塑钢管 成都贝根、东方管业、成都110、星岺 12 UPS 电源 山特、APC、艾默生、伊顿 六六 电气安装工程部分电气安装工程部分（一一）、）、工程范围工程范围 1、项目范围的配电系统、维修电源系统、照明系统、应急照明及疏散照明系统、防爆电气等（各系统按照相应的法律法规规定需申请取得合格证件的必须申请）、控制系统。2、该项目的所有低压电气设备购买及安装，包括该项目的配电系统（含配电房内低压出线接入工程，不含电房系统的配电房内的变压器及成套高低压配电柜、市政高压开闭所至高压电房的高压电缆及管沟）、照明系统、防雷接地系统、本车间内的双电源系统。3、该项目车间高出屋顶之室外设备的防雷接地（如风机等）。4、该项目范围内的电气配管布线系统。111、5、该项目暖通系统的配电，控制系统配电，包括配电材料购买及安装。6、变配电房工程(变电房内的高压柜、变压器、低压柜)不在此项目内，变电房内的公共土建、照明、低压配电等在本次范围内。销售公司直服基地建设项目技术规格书 46 7、根据图纸对周边管线路灯管线迁移等改造。8、其他未说明之处以施工蓝图为准。（二二）、）、电气安装工程技术说明电气安装工程技术说明 1、本工程所采用的设备、材料的技术参数、功能要求都不能低于设计要求，不能低于招标文件中的技术要求，如有偏差，招标单位有权要求投标单位更改而价格保持不变。2、采用的设备及材料，均应符合国家现行技术标准的规定，并应有合格证件。设备应有铭牌。防爆电气设112、备的铭牌中，必须标有国家检验单位发给的“防爆合格证件”。3、工程承包方提供的各类设备、材料均应按要求的型号和品牌购置安装。工程承包方在采购设备、材料前必须提供样本、样品、有关证件并填报“设备/材料选型报审表”会同监理及建设单位项目负责人（专业负责人）确定并认可。因由未经监理及建设单位项目负责人（专业负责人）确认认可而购买的设备、材料所造成的一切后果由工程承包方负责。4、所有乙供设备、材料等到货后，均应同时提供相关资料给监理，经监理检验合格，符合要求后，方可进行安装。5、建设单位未指定品牌的乙供设备、材料等，投标时需标明设备品牌、规格型号。6、所有消防相关产品及材料均需征得当地消防主管部门的批准113、及认可。所提供的消防产品必须是国家法定质量监督检验机构检验合格的消防产品。7、承包单位在采购配电柜前，须提供厂家设计的一、二次图纸供建设单位确认。8、建设单位提供的设备、材料由建设单位负责运输到工厂，会同监理、工程承包方办理交接后由工程承包方负责保管及安装。9、施工单位应对使用材料的质量、供货等所有相关事宜进行承包管理并承担责任。10、报价包含除甲供设备、材料外的一切费用（包括支架、吊架、桥架等）。（三三）、）、主要设备主要设备 1 1、成套配电柜成套配电柜（盘盘）及动力开关柜系统及动力开关柜系统 （1）所有配电箱（柜）内电气元器件选用元器件参数不低于设计要求。销售公司直服基地建设项目技术规格114、书 47 （2）箱、柜内铜排须热镀锡，外露铜排须按相色要求加装热缩绝缘套管，面向负荷，交流相序排列为 L1（A）、L2（B）、L3（C）、N，正负极由左到右；上下排列由上向下。线路相序排列与设备连接相序一致。主开关上、下装铜排须加装透明阻燃塑料挡板。接地铜排、端子板须留有适当数量的富裕量。箱体钢板表面采用静电粉末喷涂。塑料部分采用高阻燃耐冲击的工程塑料。箱、柜门平开暗装的90；明装的 0180。宽度大于 800mm 的电柜须采用双开门设计，箱、柜上、下、侧面均可进出线，上、下、侧面预留进出线孔能满足所有电缆进出的空间，箱、柜顶部为预留密封进出线孔，在未启用时，能密封防水。（3）落地柜采用 XL115、21 型柜，落地柜主开关把手位于电柜左上部，突出于电柜门外。车间的照明配电箱开关不需打开柜门即可操作。电柜、箱门锁采用按下弹出式柜锁。（4）落地动力柜柜面配置三相电流、电压、功率计测量多功能表计，具备液晶显示，具备 RS485 通信远传功能，总断路器配备故障报警 RS485 通信模块接口。（5）室外配电箱须采用不锈钢材料，厚度 2.0mm 以上，防水等级 IP65，顶部加防雨飘檐。（6）配电柜、箱门背面须贴上电气一、二次系统图纸。（7）配电柜、箱上的电源指示灯、分/合闸灯须使用 LED 型节能光源，按钮采用平钮。指示灯及按钮上均须做标牌。（8）落地式配电柜必须安装在 10#基础槽钢上，基础槽钢116、须高出安装面 100mm。室内落地式的箱柜底面高出地面 50mm 以上，室外高出地面 200mm 以上。柜、屏、箱相互间或与基础槽钢应用镀锌螺栓连接，且防松零件齐全。基础槽钢须除锈、刷防锈漆二道及面漆二道。悬挂式配电箱安装底边距地 1.3米。电缆采用侧进出线安装方式。（9）所有电气及机械连接螺栓必须采用热镀锌或不锈钢产品，连接应可靠，紧固件及防松零件齐全。（10）配电柜、箱体与门必须按标准设有专用黄绿色接地线单独连接电柜内接地销售公司直服基地建设项目技术规格书 48 母排。（11）配电柜需就地进行二次接地，接地电阻按国家规范要求。（12）配电柜内二次控制回路连线：二次回路保持其独立性和隔离要求117、，电压回路黑色导线其截面 1.5mm2，电流回路黑色导线其截面回路 2.5mm2。其它回路连线按设计图纸要求选择导线（但须考虑热降容系数影响）。二次控制回路所有导线单头压接线鼻子。二次回路接点紧固，无电气裸露。（13）配电柜、箱体设备其有效电气绝缘距离电气间距、爬电距离 20mm，所有塑壳开关进、出线处相间必须垫绝缘板。（14）配电柜柜体正面均应有永久的铭牌，铭牌上应标有制造厂名称、设备出厂日期、编号、型号、额定参数、重量、标准及其他重要数据。（15）配电柜、箱的电缆进出口处需采用环氧树脂绝缘板及防火胶泥封堵。（16）配电柜、箱外壳颜色、楣头、样式由建设单位确定。（17）盘、柜单独或成列安装时118、，其垂直度、水平偏差以及盘、柜面偏差和盘、柜间接缝的允许偏差应符合表 1 的规定。表 1 盘、柜安装的允许偏差 （18）其它未尽事宜，均应按现行国家规范及标准执行。2.2.电气照明器具系统电气照明器具系统 （1）灯具的型号、规格应符合设计要求和国家有关产品标准的规定，并有产品合格证和安全认证标志。（2）灯具涂层应完整，无机械损伤、变形、油漆剥落，灯罩破裂，灯箱歪翘等缺陷，灯具内配线严禁外露，配件应齐全。项 目 允许偏差(mm)垂直度(每米)1.5 水平偏差 相邻两盘顶部 2 成列盘顶部 5 盘间偏差 相邻两盘边 1 成列盘面 5 盘间接缝 2 销售公司直服基地建设项目技术规格书 49 （3）固119、定灯具带电部件的绝缘材料以及防触电保护的绝缘材料，应耐燃烧和防明火。（4）对成套灯具的绝缘电阻、内部接线等性能应进行现场抽样检测。灯具的绝缘电阻值应不小于 2 M，内部接线为铜芯绝缘电线，芯线截面积应不小于 1mm2，橡胶或聚聚乙烯（PVC）绝缘电线的绝缘层厚度应不小于 0.6mm。（5）连接灯具的软线应盘扣、搪锡压线，当采用螺口灯头时，相线应接于螺口灯头中心触头的端子上。所有灯具及其附件应配套使用，安装位置应便于检查和维修。（6）灯具采用钢管做吊杆时，钢管内径不应小于 10mm，钢管管壁厚度不应小于 1.5mm。（7）吊灯吊线留置长度以灯泡底部距地面高度 8001100mm 为宜；（8）软线120、吊灯的软线两端应做保护扣，对于螺口灯头，相线应接在螺口中心接线柱上；（9）灯具重量在 0.5kg 及以下时，采用软电线自身吊装；大于 0.5kg 的灯具应采用吊链，且软电线应与吊链编叉一起，线槽灯需设置不锈钢箍防掉落（10）吸顶灯具应贴紧建筑物的表面，用机螺丝拧固定牢固。灯具固定好后，将电源线接至灯具内的端子板上，并将灯具调整平正；（11）嵌入式成套灯具安装应采用专用吊杆，吊杆应固定在楼板上；（12）吊链灯具安装，当单管且链长在 1m 以内的，可使用铝制瓜子链，否则应使用电镀铁制吊链。灯具应使用法兰座固定，不得使用瓷灯碗代替；（13）组合的开启式灯具，灯管排列应整齐，其金属或塑料的间断片不应有121、扭曲等缺陷。灯具的防爆标志、外壳防护等级和温度组别与爆炸危险环境相适应。（14）灯具配套齐全，不得用非防爆零件替代灯具配件（金属护网、灯罩、接线盒等）；（15）灯具的安装位置应离开释放源，且不在各种管道的泄压口及排放口上下方安装；销售公司直服基地建设项目技术规格书 50 （16）灯具及开关安装牢固可靠，灯具吊管及开关与接线盒螺纹啮合扣数不少于5 扣，螺 纹加工应光滑、完整、无锈蚀，并在螺纹上涂以电力复合酯或导电性防锈酯；灯具及开关的外壳完整，无损伤、凹陷、沟槽、灯罩裂纹，金属护网扭曲变形等缺陷，防爆标志清晰；（17）灯具及开关的紧固螺栓无松动、锈蚀，密封垫圈完好（18）开关的安装高度为底边距地122、面 1.4 米，插座安装高度为底边距地面 0.3 米（特殊要求除外）。（19）开关应切断相线，单相插座的接线，面对插座，右极接相线；左极接零线；单相三孔、三相四孔插座的接地线接在正上方。照明灯具、插座的零线、接地线单独敷设，不得串接。（20）照明系统配电全部为一相、一零、一地接线方案。（21）应急照明灯具、疏散指示灯具安装须满足消防部门检测要求。（如：疏散指示灯禁止采用插头插接电源，应直接与电源连接保持直通状态）。（22）照明系统、应急疏散、插座等配线线径应等于或大于图纸要求。（23）照明灯具选用成套高光效灯具，光效须达到 140lm/W 以上，灯具要求功率因数 0.95 以上。（24）照明灯123、具采用带蓄电池的应急灯，事故停电时应急照明达到正常照度的100%。（25）照明开关面板贴相应回路标签，上方贴照明 区域控制示意图，插座面板贴相应回路标签。（26）照明配套智能照明系统：1、系统说明 A.系统为 RS485 联网结构，同时又能分区控制并完全独立，互不干扰(而非中央控制结构)，一个分区停止工作不影响其它分区和设备的正常运行；任意分区中任意模块损坏也不影响本区内或区外其他模块正常工作。B.可设定分组自动开关控制、时钟控制，可以按照清晨、进出高峰、上午、中午、销售公司直服基地建设项目技术规格书 51 下午、晚上、凌晨设置不同的场景。C.系统具有强大的可扩展性，针对于功能的增加控制回路，124、只需增加挂接相应的模块，系统内原有的硬件、接线（即系统的网络拓扑）不用改动，便能达到要求。2 系统设备及软件 2.1.1.主要设备须包括，但不限于下列项目：开关模块：可选择 3、6、9、12 路开关模块，对负载单回路要求 20A，模块可进行相互独立的开关操作；模块本身自带手动开关,可自由切换自动、手动开启/关闭。智能时钟管理器 A.开关模块 用于继电器开关输出的控制模块，这种模块主要用于实现对照明的智能开关管理。1)继电器开关模块 a)所有开关控制模块都有手动旁路功能，以利于工程维护及紧急故障处理；b)需具有本地服务开关方便系统设置和管。c)需具有场景断电记忆功能；系统应能为自身提供控制电源，125、不接受任何形式的独立电源。d)需具有消防联动信号接口。e)具有本地服务开关方便系统设置和管理；f)继电器开关模块为 3、6、9、12 路回路输出，对负载单回路要求 20A 输出。g)开关模块至少有一个 AUX 干触点与消防报警系统联动控制应急照明。C.控制面板、10 寸彩色触摸屏 a)控制面板是供人直观操作控制灯光场景的部件，控制面板是由微处理器进 行控制的，它可以通过编程完成各种不同的控制要求。b)不同规格的控制面板上有不同数量的按键，按下一个键就将纵横交叉的某 列某行线的信号送到微处理器，微处理器识别输入键符进行处理后向通讯 线上发出控制信息去控制相应的调光模块对灯具进行调光或开关。销售公126、司直服基地建设项目技术规格书 52 c)控制面板的按键和电路板之间的连接需通过微动开关实现，不可采用通过 导电橡胶连接的方式。d)控制面板有如下一些基本功能：1.启动或改变一个场景 控制面板上的每个数字键分别表示一种照明场景，按下一个按键就 实现一种场景，所谓“场景”是指具有不同亮度的一些灯光照明回 路集合，这种亮暗灯光集合形成一个特定的照明效果。从一个场景 切换到另一个场景的灯光变化是渐变的，使人们不会有突然变化的 感觉。场景的信息是存放在调光器的存贮器中，按一下控制面板上 的场景按键也就是向调光模块发一个改变场景的控制命令，一块控 制面板上可按场景需要选配键数。面板按键可以根据业主使用需要127、 中英文刻字。3.区域分割或归并 根据区域的分割，当分成若干个小区域时，控制面板可实现对各小区域的单独控制，当几个小区域合并成大区域时，面板又可实现联 动控制。4.讯号整形 对发送命令的讯号进行整形，大大降低了操作命令的的误码率，具 极强的可靠性。5.可存储时序和逻辑控制。6.可编控制面板可独立存贮和编写调用多个预置逻辑程序。7.面板与模块通过 RS485 协议通讯。8.面板为标准 86 底盒安装。可编程智能时钟管理器（具有编程功能）a)时钟管理器可直接与网络相连，用于区域网络控 制或全局网络。b)时钟管理器可以带有年历，并能计算出一年中任何时候日出和日落的理 论值，自动保存夏日制时间。c)时128、钟管理器能够在规定时间启动任务或启动时序事件，或按一周中，一 月中或一年中某一天的日出日落不同时差启动“事件”。2.1.2.系统软件 销售公司直服基地建设项目技术规格书 53 A.系统软件应包括：操作系统、控制系统软件、智能调光控制系统开放性通信接 口协议及中文编程操作说明。B.系统在总控中心的电脑能对整个照明系统进行监控，包括操作各照明回路的 开、关.C.系统操作功能应具有高度灵活方便性，维护与编程人员可在控制系统总线上的 任意控制点进行监控，同时具备手、自动控制的功能。自带可编程自动控制。D.系统控制软件可以根据用户权限级别设置不同的用户及口令，保证软件操作的 安全可靠性。E.智能调光系统129、应能提供开放性通信接口协议及编程操作说明，在有需要时可与 第三方厂家直接连接。2.1.3.调光控制系统应符合以下条件 A.系统应能接驳 PC 进行监控，监控软件必须可设定控制级别，以对应不同管理 层次的使用。B.监控管理功能集中于中央站和有相当操作级别的终端，同时可通过控制面板实 现就地控制。C.中央停止工作不影响各分区功能和设备运行，网络通信控制也不应因此而中 断。D.系统一个分区停止工作不影响其他分区和设备的正常运行；任意分区中任意器 件损坏也不影响本区内其他器件正常工作。E.分区通信线路的中断不影响分区的正常运行。F.系统应能为自身提供电源，不接受任何形式的独立电源。2.1.4.其他 A130、.有开放的通信接口和协议，方便地与 AV 系统进行集成联动。B.系统应有自己的时钟（与 PC 机时钟独立），以实现部分区域自主起停。C.网络速率不影响用户的使用。D.在正常供电中断时，系统应能提供自动应急，即系统所控的应急回路应能自动 销售公司直服基地建设项目技术规格书 54 达至全亮，以保证安全灯光。3.3.电缆电缆、电线线路系统电线线路系统 （1）本电气工程配电系统采用 TN-S 型式，电缆及电线相色标准采用：L1 黄色、L2 绿色、L3 红色、N 线蓝色、PE 线黄绿双色。（2）所有截面积10mm2的电线、电缆必须使用热镀锌铜接线耳连接，禁止采用缠绕或螺母直接压接方式安装。电缆线耳压接后131、须用相应颜色色带热缩套封或绝缘胶带缠绕。（3）电缆及电线敷设应适当留有余量。低压电缆及电线均须完整，禁止采用中间接头驳接。（4）电缆按图纸要求在电缆桥架或电缆沟内布置，且以电缆扎带紧固在桥架或沟内；电缆的排列需整齐美观。（5）电缆、电线的敷设须满足弯曲半径要求，若满足不了，须增加过渡箱。（6）电缆在盘柜进/出线孔处、线槽出口处、分支处、保护管管口处须采用环氧树脂绝缘板及防火胶泥封堵。（7）电缆两端悬挂电缆信息标识牌（包含电缆型号、电缆去向、安装时间等）（8）埋地方式电力电缆应采用铠装电缆，并穿镀锌钢管或 PVC 管，埋地深度至少为 100cm，电缆敷设时预铺 10cm 细沙，敷设电缆后再铺 1132、0cm 细沙并在上方铺砖，后回填土，埋地走向尽量避免与其它管道干涉，埋地施工完毕后对现场按原有状态复原。（9）埋地敷设完成后需制作电缆永久标示牌，在电缆拐弯处和直线段每隔 30米处立永久标识桩，标明电缆走向与电缆规格。（10）电缆无压扁、扭曲、机械损伤等缺陷，铠装不松卷、无锈蚀，耐热、阻燃的电缆外护层应有明显标识和制造厂标。橡套及塑料电缆外皮及绝缘层无老化及裂纹。（11）对电缆绝缘性能、导电性能和阻燃性能有异议时，可按批抽样送有资质的试验室进行检测。（12）电缆敷设前应对电缆进行详细检查，其型号、规格、截面及电压等级均应销售公司直服基地建设项目技术规格书 55 符合设计要求。（13）对 1KV133、 以下电缆，用 1KV 兆欧表摇测线间及对地间的绝缘电阻值应不小于10M。（14）电缆沿桥架敷设时，应事先将电缆在排列图上排列好，并按排列图进行敷设，做到敷设一根，整理一根，固定一根。电缆排列应整齐，避免交叉。（15）低压电力电缆与控制电缆共用同一电缆桥架时，相互间宜设置隔板或分层敷设，电缆桥架的末端应使用终端板。（16）电缆敷设严禁有绞拧、铠装压扁、护层断裂和表面严重滑伤等缺陷。（17）电缆最小允许弯曲半径应符合下表的规定。电缆最小允许弯曲半径表电缆最小允许弯曲半径表 序号 电缆种类 最小允许弯曲半径 1 无铅包钢铠护套的橡皮绝缘电力电缆 10D 2 有钢铠护套的橡皮绝缘电力电缆 20D 3134、 聚聚乙烯绝缘电力电缆 10D 4 交联聚聚乙烯绝缘电力电缆 15D 5 多芯控制电缆 10D 注：D 为电缆外径。（18）电缆水平敷设时，首尾两端、转弯两侧及每隔 510m 应设置一固定点；垂直敷设时，固定点间距应不大于下表的规定；大于 45倾斜敷设的电缆，应每隔 2m 设置一固定点。电缆固定点间距电缆固定点间距 （19）电缆桥架内的电缆应在首端、末端、分支处、转弯及每隔 50m 处，设置电缆标志牌，标志牌上应写明编号、型号、规格及起止点等标记。标志牌规格应一致，并有防腐性能，挂装应牢固，标记应清晰齐全，挂装整齐，无遗漏。（20）对于从插接箱至桥架等未设置桥架敷设的电缆，需采用穿软管敷设。电135、缆种类 固定点间距（mm）电力电缆 全塑型 1000 除全塑型外的电缆 1500 控制电缆 1000 销售公司直服基地建设项目技术规格书 56 （21）其它未尽事宜，均应按现行国家规范及标准执行。4.4.电缆桥架电缆桥架、线槽线槽、配管系统配管系统 （1）电缆桥架的直线段、弯通等应采用定型产品，材料订货前应按照设计走向，并结合施工现场情况，确定电缆桥架的直线段、弯通等产品的的订购数量。（2）室外桥架及线槽、室内主桥架及主线槽必须使用热浸锌桥架及线槽，厚度2mm，其余桥架及线槽可采用热浸锌或热镀锌，厚度1.5mm。（3）电缆桥架的板材厚度及表面防腐层材料应符合国家现行的有关标准的规定。（4）喷涂136、的电缆桥架，其喷涂应平整、光滑、均匀，无锈蚀，不得有起皮、气泡等缺陷。（5）镀锌的电缆桥架，其镀层表面应均匀，无毛刺、伤痕、局部未镀锌等缺陷，无损伤变形。电镀锌的锌层表面应光滑均匀，不得有起皮、气泡、花斑、局部未镀、划伤等缺陷。（6）电缆桥架焊缝表面应均匀，不得有漏焊、裂纹、夹渣、烧穿、弧坑等缺陷。（7）电缆桥架用的支、吊架宜采用定型产品，也可采用金属型钢现场制作，制作时须考虑承重，焊接处必须采取防锈处理。其制作质量应符合要求。（8）电缆桥架的连接螺栓、垫圈等应采用不绣钢或热镀锌件（室外桥架连接螺栓、垫圈必须使用不锈钢，同时需增加桥架箍，以防范风吹跌落）。（9）非直线段的电缆桥架，当弯通半径不137、大于 300mm 时，在距弯曲段与直线段接合处 300600mm 的直线段侧设置一个支、吊架；当弯通半径大于300mm 时，还应在弯通中部增设一个支、吊架；（10）支、吊架与预制好的预埋件，采用焊接固定时，焊缝饱满；采用金属膨胀螺栓固定时，螺栓适配，连接紧固，防松零件齐全。（11）电缆桥架水平安装时，距地高度一般不宜低于 2.5m；（12）电缆桥架上部距离顶棚或其它障碍物不小于 0.3m；（13）电缆桥架的直线段之间，直线段与弯通之间采用连接板连接，其连接螺栓紧固、无遗漏，螺母位于桥架外侧；销售公司直服基地建设项目技术规格书 57 （14）电缆桥架转弯处的弯曲半径不小于桥架内电缆最小允许弯曲半138、径；（15）连接两段不同宽度或高度的电缆桥架可配置变宽连接板或变高连接板；（16）电缆桥架的连接处不应在穿越楼板或墙壁处；（17）电缆桥架在穿过防火墙、防火楼板时，采用防火隔离措施；在电气竖井内时，采用防火隔板、防火堵料做好密封隔离；（18）由电缆桥架引出的配管宜使用钢管；当需要开孔时，采用开孔机开孔，开孔处切口整齐，孔径与管径吻合，严禁用气、电焊割孔。钢管与电缆桥架连接时使用管接头固定。（19）金属电缆桥架及其支架和引入或引出的金属电缆导管必须接地（PE）或接零（PEN）可靠，压接的螺丝采用不锈钢。其全长不少于 2 处与接地（PE）或接零（PEN）干线相连接；接地干线须预埋留置时应在电气预埋139、阶段予以考虑。（20）非镀锌电缆桥架间连接板的两端跨接铜芯接地线，其截面大小一般由设计单位按计算流过的故障电流决定，并在施工图中予以明确；接地线最小允许截面积应不小于 4mm2。（21）镀锌电缆桥架间连接板的两端可不跨接接地线，但连接板两端应不少于 2个有防松螺帽或防松垫圈的连接固定螺栓；（22）电缆桥架不得作为设备的接地导体。（23）电缆桥架、线槽连接室内外时，应做相应防水处理（24）电缆桥架的支（吊）架跨距水平段为 2 米左右，垂直段为 1.5 米左右。在转弯处还应做加强支撑，所有吊、支架须保证有足够强度及牢固。（25）电缆桥架直线段每隔 50 米，应预留伸缩缝 2050mm。（26）电缆140、桥架、线槽引下垂直段，地面以上至水平处须加盖板防护。（27）要求桥架防火的区域，需在桥架、托盘添加具有耐火或难燃性的板，网材料构成封闭或半封闭结构，并在桥架表面涂刷防火涂层。（28）所有敷设电力电缆的孔洞(楼板上.墙壁上),在电缆敷设完毕后,应用耐火隔板封隔,并用耐火堵料封堵空隙。销售公司直服基地建设项目技术规格书 58 （29）金属电缆桥架及其支架全长应不小于 2 处与接地干线相连接，所有线槽或桥架 PE 连接可靠，末端与 PE 母排直接连接。（30）金属线槽内电线或电缆的总截面（包括外护层）不超过线槽截面的 20%，载流导体不宜超过 30 根。电缆桥架总截面积与托盘内横截面积的比值，电力电141、缆不大于 40%。控制和信号线路或电缆的总截面不超过 50%。高压跟低压电缆严禁同一线槽布置，在有严重腐蚀的场所不宜采用金属线槽布线；（31）电缆桥架水平敷设时，距地面高度不低于 2.5m，跨越通道大于 6m；垂直敷设时，距地面高度不低于 1.8m，且不宜敷设在腐蚀性气体管道和热力管道的上方及腐蚀性液体管道的下方。当不能满足上述要求时，采取防腐、隔热措施；（32）钢制电缆桥架和金属线槽直线段长度超过 30m（铝合金或玻璃钢桥架超过15m）或跨越建筑物变形缝处宜设置伸缩节或补偿装置；（33）埋地敷设的电线管采用大于 2.5mm 的厚壁钢导管；电线管口端无毛刺和尖锐棱角，管口加装软套；绝缘导线穿管142、敷设时，导管内导线的总面积小于管子截面积的 40%。（34）电缆桥架、线槽连接室内外时，应做相应防水处理并使用不锈钢桥架和螺栓。（35）非直线段的电缆桥架，当弯通半径不大于 300mm 时，在距弯曲段与直线段接合处 300600mm 的直线段侧设置一个支、吊架；当弯通半径大于300mm 时，还应在弯通中部增设一个支、吊架；（36）支、吊架与预制好的预埋件，采用焊接固定时，焊缝饱满，并加以防锈处理；采用金属膨胀螺栓固定时，螺栓适配，连接紧固，防松零件齐全。（37）电缆桥架水平安装时，距地高度一般不宜低于 2.5m；（38）电缆桥架上部距离顶棚或其它障碍物不小于 0.3m；（39）电缆桥架的直线段143、之间，直线段与弯通之间采用连接板连接，其连接螺栓紧固、无遗漏，螺母位于桥架外侧；销售公司直服基地建设项目技术规格书 59 （40）电缆桥架转弯处的弯曲半径不小于桥架内电缆最小允许弯曲半径；（41）连接两段不同宽度或高度的电缆桥架可配置变宽连接板或变高连接板；（42）电缆桥架的连接处不应在穿越楼板或墙壁处；（43）电缆桥架在穿过防火墙、防火楼板时，采用防火隔离措施；在电气竖井内时，采用防火隔板、防火堵料做好密封隔离；（44）由电缆桥架引出的配管宜使用钢管；当需要开孔时，采用开孔机开孔，开孔处切口整齐，孔径与管径吻合，严禁用气、电焊割孔。钢管与电缆桥架连接时使用管接头固定。（45）金属电缆桥架及其144、支架和引入或引出的金属电缆导管必须接地（PE）或接零（PEN）可靠，其全长不少于 2 处与接地（PE）或接零（PEN）干线相连接；接地干线须预埋留置时应在电气预埋阶段予以考虑；（46）非镀锌电缆桥架间连接板的两端跨接铜芯接地线，其截面大小一般由设计单位按计算流过的故障电流决定，并在施工图中予以明确；接地线最小允许截面积应不小于 4mm2。（47）镀锌电缆桥架间连接板的两端可不跨接接地线，但连接板两端应不少于 2个有防松螺帽或防松垫圈的连接固定螺栓；（48）电缆桥架不得作为设备的接地导体。（49）室外电缆桥架盖板需增加防大风防护措施（增加线槽箍）。（50）其它未尽事宜，均应按现行国家规范及标准执145、行。5.5.接地装置系统接地装置系统 （1）采用的型钢型号、规格应符合设计要求，并应有产品出厂合格证或质量保证书。（2）高/低压变配电房设备的接地系统，在房间内周围设置一条距地面 300mm的水平接地环型带，规格应按照设计要求。（3）接至电气设备、器具和可拆卸的其它非带电金属部件接地的分支线，必须直接与接地干线相连，严禁串联连接严禁串联连接。（4）开关柜、配电屏（箱）、电力变压器及各种用电设备、因绝缘破损而可能销售公司直服基地建设项目技术规格书 60 带电的金属外壳、电气用的独立安装的金属支架及传动机构、插座的接地孔，均应以专用接地（PE 线）支线可靠相连，PE 线应与接地装置连通并作重复接地146、。（5）箱（柜、板）内 PE 与 N 从主干 PE 接地系统网路和 N 排（线）分别引入或引出，接至电器安装板上时必须分设 PE 线端子排和 N 线端子排；N 线端子排必须对地绝缘；金属安装板及外露可导电部分必须与 PE 线端子板做可靠的电气连接。（6）PE 线和 N 线压实，不得有松脱、损伤现象，PE 线连接符合本相关规定。（7）PE 线和 N 线采用压接，压接时，严禁“一钉多根线”。N 与 PE 分开后，不允许再合并；N 线对地绝缘；N 与 PE 标识正确、明晰。N 线对地绝缘，严禁单相设备采用“一相一地”（L-PE）的接线方式。（8）所有配电线路线管、线槽、桥架等必须使用跨接接地铜片或黄147、绿双色电线做跨接接地，跨接地线截面积4mm2。（9）所有外露的接地点、测试点，均应涂红色油漆并有标志牌写明用途。（10）TN 系统保护性接地网的布设：架空线路和电缆线路干线和分支线的终端及沿线每 1km 处；每一个独立建筑物（包括非生产场所）或车间的进线处（包括使用公用变压器的单位）及有特别要求场所，高低压同杆架设电力线路，包括钢筋混凝土电杆，金属杆塔连结；车间周长超过 400m 时，每 200m 处的 PE 或 PEN 干线作重复接地或与共用保护性接地网连接。（11）线路的金属杆塔与构架（包括照明线路），电力电缆的两端金属外皮均与主接地网连接或单设重复接地装置。（12）具有爆炸和火灾危险场所148、设有专用主干 PE 线，并在分支线处设置接地装置。（13）采用接地故障保护时，在建筑物内电气装置（包括电子信息系统各机房）接地极的接地干线，PE 干线及共用接地网，建筑物内所有的条件许可的建筑物金属构件，金属管道，外露或外界可导电部分均作总等电位连接并接地，当还不能满足被保护对象安全时，作辅助等电位连接并接地。等电位连接有标识，接向专用连接端子板。等电位连接母线的最小截面大于装销售公司直服基地建设项目技术规格书 61 置最大保护线截面，并不小于 6mm2。当采用铜线时，其最小截面不小于2.5mm2。（14）接地网与主干 PE 或 PEN 线至少两处及以上（压接端子）有可靠的电气连接。接地极及其149、接地导体采用对称焊接，扁钢的有效焊接长度大于其宽度的 2 倍，圆钢的有效焊接长度大于其直径的 6 倍，圆钢与扁钢的有效焊接长度大于圆钢直径的 6 倍。（15）所有埋地焊接处作防腐处理，与主干 PE 连接引线便于定期检查测试。（16）接地网一般设有能断开与主干 PE 线（或 PEN 线）的压接端子定期检测的措施。当采用共用接地网（等电位型式）不能断开时，设立固定式多个检测点。断开检测后保证紧密性导电连接，防止锈蚀。（17）一般低压电力网中电源系统中性点工作接地小于 4，TN 系统每处重复接地网的接地电阻小于 10；电气设备、电子设备接地电阻小于 4。当电气设备、电子设备与防雷接地系统共用接地网时150、，接地电阻小于 1；当采用共用接地网时，其接地电阻符合诸种接地系统中要求接地电阻最小值要求；其他接地网符合设计值。（18）接地网（接地装置）统一编号，并设置接地标识牌，注明编号、检测数据、有效日期等。（19）明敷的接地导体（PE 干线）的表面涂 15mm100mm 宽度相等的绿、黄相间的标识条纹。当使用胶布时，采用绿黄双色胶带。（20）当设计无要求时，接地装置采用的型钢，其最小允许规格、尺寸应符合下表的规定 最小允许规格最小允许规格、尺寸尺寸 种类、规格及单位 敷设位置及使用类别 地 上 地 下 室 内 室 外 交流电流回路 直流电流回路 圆钢直径 6 8 10 12 扁钢 截面（mm2）60151、 100 100 100 厚度（mm）3 4 4 6 角钢厚度（mm）2 2.5 4 6 钢管管壁厚度（mm）2.5 2.5 3.5 4.5 销售公司直服基地建设项目技术规格书 62 （21）设计采用镀锌型钢的，应选用热镀锌材料；金属紧固件应采用热镀锌件。（22）利用桩基钢筋做为自然接地体时，应按施工图的要求，找好桩基组数位置，每组桩基应不少于二根用12mm 的圆钢与地梁承台钢筋焊接，并隐蔽验收合格，摇测接地电阻值必须符合设计要求。（23）接地体按设计要求数量和规格进行加工，材料可有钢管、角钢。采用钢管时，可按设计选用直径为 3850mm、管壁厚不小于 2.5mm 的钢管，长度不小于 2.5m152、。钢管打人地下的一端应加工成一定的形状，一般松软土壤时，可切成斜面形；土质很硬时，可加工成锥形。尖锥长度一般为 120mm。采用角钢时，宜选用 50505mm 的角钢，长度不小于 2.5m，角钢的一端应加工成尖头形状；（24）在接地体的线路上挖掘深为 0.81m，宽为 0.5m 的沟。沟的上部稍宽，底部渐窄，沟底如有石子应清除；沟的中心线与建筑物或构筑物的基础距离不宜小于 1.5m；（25）接地极与地面保持垂直，接地极间的距离应符合设计要求，一般不小于 5m；（26）接地扁钢沿沟侧放敷设，并在距接地体最高点约 l00mm 的位置与接地体焊接连接。接地扁钢敷设的位置、数量和规格应符合设计要求；（153、27）焊接接头处、镀锌层损伤处涂刷热沥青进行防腐处理；（28）接地装置顶面埋设深度不小于 0.6m，经人行通道处埋地深度不小于 1m，且应采取均压措施或在其上方铺设卵石或沥青地面；（29）当接地装置必须埋设在距离建筑物出入口或人行道小于 3m 时，应采用均压措施或在接地装置上面 0.2m 处敷设 5090mm 厚的沥青层，其宽度应超过接地装置 2m；通过人行通道的接地装置埋深大于 3m 时，可不设沥青层；（30）人工接地体连接完毕后进行隐蔽验收合格，方可回填，并分层夯实，摇测接地电阻值必须符合设计要求。（31）扁钢与扁钢搭接为扁钢宽度的 2 倍，不少于三面施焊；当扁钢宽度不同时，销售公司直服基154、地建设项目技术规格书 63 搭接长度以宽的为准；（32）圆钢与圆钢搭接为圆钢直径的 6 倍，双面施焊；当直径不同时，搭接长度以直径大的为准；（33）圆钢与扁钢搭接为圆钢直径的 6 倍，双面施焊；（34）扁钢与钢管、扁钢与角钢的搭接焊接时，紧贴 34 钢管表面，或紧贴角钢外侧两面，上下两侧施焊。（35）利用建筑物基础钢筋的接地装置或人工接地装置必须在地面以上按设计要求的位置设置测试点。测试点宜暗设在 86H60 接线盒内，并盖上带有接地标志的白色盖板。二、标识牌制安要求：1、线路标牌：规格、材质：白色阻燃 PVC 板=2mm，6030mm；内刻黑色字样（宋体）2、箱体、柜体正面板标牌：规格、材质155、：白色阻燃 PVC 板=2mm，12050mm；内刻黑色字样（宋体）3、分电柜内开关、在面板操作开关的开关标牌：规格、材质：白色阻燃 PVC 板=1mm，3015mm(对应每一个开关)；黑色字样（宋体）；4、电柜/箱二次回路 PVC 套管印号：黑字白色 PVC 线号；套放在导线端口上。5、根据锐湃动力科技有限公司低压配电柜（箱）编号规则对新增及原有低压配电柜进线统一制作编号标示牌。标识牌参考样式标识牌参考样式：箱体、柜体正面板标牌 线路标牌 电柜/箱内分开关 *配电柜配电柜/箱箱 进线电源引自进线电源引自*箱箱*回路回路 电缆电缆 YJV-0.6/1 3*120+2*70*配电柜配电柜/箱箱*156、回路回路 电源引至电源引至/自自*箱箱*回路回路 电缆电缆 YJV-0.6/1 3*120+2*70*配电柜配电柜/箱箱*回路回路 照明照明/空调空调 销售公司直服基地建设项目技术规格书 64 三、本工程须满足的电气设计安装规范、标准 1.民用建筑电气设计规范 JGJ/T 16-92 2.建筑照明设计标准 GB50034-2004 3.火灾自动报警系统设计规范 GB50116-98 4.供配电系统设计规范 GB50052-95 5.建筑物电子信息系统防雷技术规范GB50343-2004 6.低压配电设计规范 GB50054-95 7.建筑物防雷设计规范(2000 版)GB50057-94 8.157、浪涌（冲击）抗扰度试验GB/T17626.5 9.建筑电气工程施工及验收规范GB503032002 10.电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范GB5016892 11.电气安装工程接地装置施工及验收规范GB5016992 12.电气装置安装工程母线装置施工及验收规范GBJ14990 13.电力装置的电测量仪表装置设计规范GB/J63-90 14.电气装置安装工程 1KV 及以下配线工程施工及验收规范GB5025896 15.电气装置安装工程电气设备交接试验标准GB5015091 附件附件 1.1.主要设备主要设备、材料选型一览表材料选型一览表 序号 设备、材料名称 产地、厂家 型号及规范 备158、 注 1 低压配电柜、箱 广州南洋工贸总公司 顺特电器设备有限公司 广州广缆义明电气有限公司 广东省新会电气控制设备厂有限公司 柜、箱内开关采用 施耐德低压配电产品 西门子低压配电产品 标准型产品，不得采用经济型 双电源开关需带独立控制器 智能仪表：西门子的 PAC3200、ABB 的M1M20m、施耐德的 PM2225C 箱体厚度采用 2.0mm，室外不锈钢，式样业主方确定 消防电箱满足最新消防应急照明和疏散指示灯系统技术标准(GB 51309-2008)侧 面 进 出线 2 低压配电开关、接触器、热继电器 施耐德低压配电产品 西门子低压配电产品 三菱低压配电产品 标准型产品，不得采用经济型159、 施耐德低压配电开关 NSX 系列 西门子低压配电开关 3VL 系列 三菱 NF-S 系列 销售公司直服基地建设项目技术规格书 65 3 LED 照明灯具（日光灯盘、吸顶节能灯、筒灯）飞利浦成套产品 欧司朗成套产品 松下成套产品 光源采用 LED，灯具内须采用相应品牌的电器。必须按照设计图纸灯型号规格及照度要求。办公区域采用智能照明控制系统。面板灯需选用一体式成套产品。灯具色温 4000K（具体区域要求需业主确认）采购前须送样甲方确认 4 消防应急灯具、疏散指示灯具 三雄极光 雷士照明 恒生 海康威视 采用 LED 产品，须有消防认证，满足消防部门相关要求，满足最新消防应急照明和疏散指示灯系统160、技术标准(GB 51309-2008)采购前须送样建设单位确认 5 光源（LED）飞利浦 欧司朗 松下 飞利浦 欧司朗 松下 6 电力电缆 控制电缆 广东电缆厂 广州电缆厂 广州南洋电缆公司 番禺电缆厂 庆丰电缆厂 按国家标准要求 7 电线 广州荔湾电线厂 广州庆丰电线厂 广州电缆厂 番禺电缆厂 广东岭南电缆厂 国标标准 8 电缆桥架、线槽 江苏大全 江苏华鹏电气 顺德默勒夫电气 广州宇恒 热浸镀锌 梯形桥架 线槽 9 翘板开关、插座（安全型）松下 施耐德 西门子 大翘板系列 采 购 前 须送 样 建 设单位确认 10 浪涌保护器 MCG、OBO、施耐德 在防雷网上备案的产品，满足图纸参数要求161、 11 焊接钢管 广州钢管厂 珠江钢管厂 韶钢 热镀锌，壁厚1.6mm 12 智能照明系统 路创，松下，邦奇 成套智能控制系统 采 购 前 须甲方确认 七七、室内外精装修部分室内外精装修部分（一）工程范围 销售公司直服基地建设项目技术规格书 66 本专业项目要求按招标效果图、施工图纸、招标文件和招标答疑的文件，包括前述土建、给排水、电气、动力、通风空调、消防等专业部分内容外，还包括建筑幕墙和部分区域装修图深化设计，室内外装饰施工。装修专项主要包含但不限于以下内容 1、建筑物室内装修施工 2、建筑物外墙及室外装修施工 3、建筑幕墙深化设计和施工 首层数字化展厅的二次装修设计及施工首层数字化展厅的162、二次装修设计及施工不在本工程范围内不在本工程范围内 报价包括招标文件所确定的招标范围内相应图纸资料的全部内容，以及为完成上述内容所必须的深化设计咨询、脚手架、运输机械使用费用、临时设施、材料、材料试验、复检费、税费、劳务、施工配合和安全方面等所需的全部费用。（二）总体要求 本专业项目总体技术要求包含前述土建、给排水、动力、通风空调、消防电气等技术要求外，还包括但不限于以下内容 1、投标报价已包含总承包管理费，所有材料的检测费（包含土建工程、室外工程、机电安装和装修材料）。2、装修余泥外运费用应计入报价，余泥排放证委托中标单位负责办理，相关费用应包含在投标价内。3、本项目垂直运输自行考虑，未经允163、许不得使用新装的电梯运送材料和设备，需考虑垂直运输所需的人工和机械费用。4、本项目材料规格和参数要求必须符合图纸、招标文件和技术规格书的物料样式与规格要求。5、所有装修材料应选用技术规格书参考品牌厂家或相当于的产品，施工选料前,须将材料提供样板 300 x300mm 由业主、使用单位及监理公司确认，样本由业主、施工单位及监理各保存一份，要求保证施工材料与送审样板一致 6、装修材料进场前必须填写合格供应商和合格材料审定申请表，报送合格证、产品质量证明、检测报告等书面资料至监理单位、设计单位、建设单位，审批同意后方能进场。7、装修材料应根据施工进度安排进场和合理堆放，材料堆放布置图应提前向监理单位164、和建设方申报，严禁现场乱堆乱放，应做好材料防火、防潮、防盗销售公司直服基地建设项目技术规格书 67 措施。9、建筑物属于民用建筑，所有的深化设计和材料选定均须参考国家对于民用建筑的相关规范和规定。10、本项目所有制品不锈钢板材要求采用太钢、鞍钢、东方或相当于的优质产品，要求为 SUS304 材质，并提供产品证明。11、玻璃大于 1m2 的，均应钢化处理；12、钢构件表面除锈等级达到 Sa2.5，涂防锈漆二道。应满足涂装前钢材表锈蚀等级和除锈等级 13、焊接工作应由取得考试合格证明书的焊工担任，须持证上岗。14、装修专业技术说明与施工图纸和现行规范不符的，以施工图纸和现行规范为准（三）室外装修技165、术要求 1.建筑外幕墙需深化设计，外幕墙包括玻璃、铝板、铝塑板幕墙须由有资质的专业公司设计和制作安装，并负责按相关国家规范进行本项目幕墙的专项技术设计，确保其强度、控制变形、满足气密性、水密性等技术要求，确定墙面材料及其规格、构造，全面负责铝塑板墙面的制作安装质量。2.本建筑立面设计有玻璃幕墙、铝板幕墙，并且包括但不限于金属玻璃雨棚系统等。3.幕墙深化设计应提供包括但不限于幕墙和门厅悬挑雨棚计算书、设计说明、各层（含雨棚）平面、立面和剖面图、节点大样图、预埋件大样图等图纸资料以及相应的施工组织设计方案，须经监理、业主和建筑设计单位确认后，方可施工；4.室内窗台高度低于 0.8m 处，应设计并安166、装护窗栏杆，窗台处铺设窗台石，幕墙设计大样节点应一并考虑，报价包含此部分设计和施工费用；5.幕墙深化设计和选材应结构可靠，符合幕墙法规、规范和标准的要求，应具备良好的抗风、抗震、气密、水密、平面变形、保温、耐撞击、承载力、防火、防雷、防腐蚀及防噪音等性能。6.结构胶和密封胶要求采用道康宁、西卡、白云或相当于的优质产品 7.幕墙的龙骨要求为不锈钢、铝合金或热浸锌低碳钢龙骨，具体以建筑施工图为准，结构胶应符合 GB16776 标准规定；销售公司直服基地建设项目技术规格书 68 8.LOW-E中空幕墙玻璃采用参考品牌表或相当于的厂家优质产品，须钢化处理，并满足建筑节能要求，中空玻璃需制作小样品，经业167、主、建筑设计、幕墙深化设计和监理确认后，方可制作安装；9.化学螺栓、镀锌通关螺栓、化学螺栓均采用行业内主流品牌的优质产品。10.钢埋件及不外露的钢材采用热浸镀锌处理，外露的表面氟碳喷涂处理 11.幕墙安装应先确定放线基准线，以其为基准确定幕墙各分格线立面位置，幕墙平面与主体间距，需经对其整体测量后，以主体实际垂直度为依据确定，以保证幕墙垂直。12.所有焊接处焊缝应均匀,确保质量，焊后除净焊渣并涂防锈漆两道。焊缝无夹渣，气泡，三级焊缝。13.所有钢材均需除锈防腐处理，外露之钢构件面喷氟碳漆；14.考虑到主体结构施工时可能产生误差，所有幕墙施工时材料的尺寸应以现场实测的尺寸为准；15.用于横梁、立168、柱等主要受力杆件的截面受力部位的铝合金型材壁厚应计算确定，且实测值不得小于 3mm。铝合金立柱的连接部位的局部壁厚不得小于5mm；16.本工程玻璃幕墙框料采用高档氟碳喷涂铝合金型材，玻璃采用钢化中空白玻及钢化 LOW-E 中空玻璃。玻璃幕墙设计应符合建筑幕墙等相应国家规范要求，并应进行结构和抗震试验，符合技术要求与设计、业主和监理确认后，方可采用。17.本项目的铝板及铝塑复合板应采用室外性，铝塑复合板基板公称厚度不得小于 4mm，铝单板基板公称厚度不得小于 2.5mm，冲孔装饰铝单板基板公称厚度不得小于 3mm，。采用聚偏二氟乙烯氟碳树脂(PVDF)涂层，PVDF 树脂占树脂原料的质量比不应低169、于 75%，厚度不得小于 40m，应符合现行国家相关标准。颜色送样由业主和设计确认。18.所有暴露于室外和能看到的铝料表面应作氟碳涂层处理，氟碳树脂的含量75%，须涂装三层，烤漆二次，干燥厚度40m 19.不可见部分铝材表面可采用阳极氧化处理，氧化膜厚度符合 AA20 级标准，厚度20m；销售公司直服基地建设项目技术规格书 69 20.所有暴露于室外和能看到的轻钢龙骨应采用镀锌钢材，表面应作氟碳涂层处理，氟碳树脂的含量75%，须涂装三层，烤漆二次，干燥厚度40m 21.坐地通高玻璃幕墙，其上安装电磁感应电动推拉玻璃门及地弹簧玻璃平开门，其配套门梁、不锈钢装饰板等，均由幕墙公司统一，报价应包含此170、费用 22.外墙涂料要求具有耐候、超强漆膜弹张性能、防霉、环保无味优质产品，应采用品牌选用表的厂家或相当于。（四）室内装修技术要求 1.装修材料防火要求 1.1 根据建筑设计防火规范要求，在本装饰工程应采用不燃性材料或难燃性材料产品，并配合消防验收提供产品检测报告，报价应包含此部分检测费用 1.2 所有隐蔽结构部分表面必须涂刷一级饰面型防火涂料（达到 A 级防火要求的隐蔽结构材料除外，例如轻钢金属龙骨）。易燃表面以及室内装饰织物均须进行阻燃处理，使其达到 B1 级。2.装修材料防潮、防锈、隔声处理：2.1.木结构与有水源的空间相邻处，应采取措施防止潮气侵入引起木结构变形、腐蚀，建筑内墙、地面层171、须做防潮处理，墙面与地面均需填专业防水砂浆，以保证防潮效果。2.2.钢结构表面须刷环氧红丹底漆防锈作防锈处理，螺栓、螺母、热圈等选用不锈钢件，预埋铁件表面须作热浸镀锌防腐处理。2.3.室内隔墙采取轻质砖通顶切筑，以保证吸音、保温效果。3.装修设备安装要求：3.1.重型灯具、水管及有震动的电扇、风道等，须另行吊挂在顶板上，不得与吊顶龙骨相连。3.2.轻型灯具、风口等可吊挂在原有或有附加大、中龙骨上，但必须作加固处理。3.3.装饰工程施工中作好与设备工种协调配合工作，在保证装饰效果前提下，空调风口消防喷淋等位置做到均衡布置。个别设备在影响整体效果时作适当调整。4.防火门必须经消防部门检测合格并备案172、，锁具及五金件为原厂配套产品。5.卫生间厕位复合板隔断采用抗倍特板，要求厚度 4mm，高度按图纸要求并销售公司直服基地建设项目技术规格书 70 不低于 2440mm，一次性成型，颜色提供色卡由业主选定，材料符合国家标准板材具有表面抑菌，整体抗撞击，防水、防霉、防虫蛀、相对阻燃等特性，提供B1 级消防检验报告。6.内墙、顶棚、天花涂料要求采用净味环保材料。室内涂料：零添加无甲醛、防霉、抗碱、防潮易擦洗。7.室内活动隔断应不低于以下要求：结构：6063-T6 铝/Q235 钢；面板安装：挂于隔音的悬吊系统架，两面悬挂安装 15mm 中纤密度板；墙面连接（垂直侧面）：面板两侧凹凸铝槽，接合处有密封隔173、音条；墙板类型：标准型完整版，厚度 85mm；传动方式：手动（连续摇动）；隔音以 Rw（dB）计，以 EN20140 为准：51dB；重量计算：每平方米重 51 公斤；高度隔音配置以 DIN 标准的 K 值（热传导系数）：0.685；每片墙板的水平密封接触压力（牛顿）：控制的上顶下压的隔音密封装置，压力为 800N；滚轴系统：采用球形滚珠轴承，确保墙板无噪音及平稳移动；垂直侧面连接的强度：凹凸曲面题磁铁条的吸引力为 40N/m 吸音系数：中频吸音系数 0.8；其他，按图、招标文件、国家规范，并含隔断安装所需的配套结构。8.电动感应推拉门包含门安装必要的结构，以及包边（304 不锈钢、无指纹处理174、）9.卫生间和厨房（如有）区域防水施工完毕后，进行蓄水试验，经过 24 小时以上无渗漏才可施工下一道工序。在设备安装完成后再进行二次蓄水试验。10.石材的选型要按设计图纸提供样品并经业主和设计确认才可采购，大批量加工的，业主和监理安排人员到加工厂检查质量。磨光板面要求平滑，磨光度符合要求，纹理排列要统一，所有板块外边缘切口要直，不能崩角崩边，平面不能有裂纹，石胆、杂色要求达到 90 度。厚度要基本一致，长、宽度尺寸要准确，角线差误不超 0.5。11.花岗岩(大理石)三个内表面须作密封处理，背面及侧面刷胶、封闭，防止发销售公司直服基地建设项目技术规格书 71 生氧化而变色。12.大理石、花岗石地175、面厚度为 20MM，台阶踏步为 25MM，墙面弧形干挂部分为 25MM。13.硅酸钙板吊顶应采用双层硅酸钙板，防止天花开裂。14.天花吊顶高度大于 3 米的要按规范要求连接转换层结构，吊杆与主龙骨的距离应在 300 毫米内，当距离超过 300 毫米的时候，要增设吊杆，吊杆长度应控制在 1500 毫米以内，否则需要增设反支撑，如果吊杆位置需要安设备，需要及时调整吊杆位置。如施工图纸没有转换层，天花吊顶报价须考虑转换层的费用 15.天花吊顶高度大于 3 米的要按规范要求连接转换层结构，吊杆与主龙骨的距离应在 300 毫米内，当距离超过 300 毫米的时候，要增设吊杆，吊杆长度应控制在 1500 毫176、米以内，否则需要增设反支撑，如果吊杆位置需要安装设备，需要及时调整吊杆位置。如施工图纸没有转换层，天花吊顶报价须考虑转换层的费用 16.施工应做好成品、半成品保护，完成的地墙面上应作必要的铺垫保护，要避免重物铁器碰伤或划痕。装修工人应穿戴防滑软底鞋，并要做到随砌随揩净；（五）装修材料及主要建筑设备参考表 本项目装修材料应选用以下参考品牌厂家或相当于的产品，编号编号 专业专业 材料材料/设备名称设备名称 参参 考考 品品 牌牌 1 装饰 铝合金窗 凤铝铝业 亚洲铝业 兴发 广铝铝业 2 装饰 玻璃 南玻 洛玻 中玻 耀皮 3 装饰 不修钢 广州联众 大阳建业 佛山大生 4 装饰 复合木门 梦天 177、TATA 欧派 5 装饰 架空地板 常州汇亚 沈阳沈飞 江苏双奇 6 装饰 地砖、内外墙瓷砖 东鹏 鹰牌 诺贝尔 蒙娜丽莎 冠珠 7 装饰 大理石 环球 UMGG 康利 KANGLI 宏发HongFa 爱盛美 8 装饰 地毯块 东理（TOLI）英特飞（Interface）美利肯Milliken 销售公司直服基地建设项目技术规格书 72 9 装饰 PVC 地胶、踢脚线 阿姆斯壮 他喜龙 法国洁福 10 装饰 木地板 大自然Nature 肯帝亚Kentier 德尔 Der 菲林格尔vohringer 圣象PowerDekor 11 装饰 乳胶漆涂料 立邦 多乐士 关西涂料 SKK PPG 大师漆 178、12 装饰 座便器 TOTO 科勒 美国美标 箭牌 13 装饰 蹲便器 TOTO 科勒 美国美标 箭牌 14 装饰 小便器 TOTO 科勒 美国美标 箭牌 15 装饰 小便器感应器 TOTO 科勒 美国美标 16 装饰 大便器延时自闭式冲洗阀 TOTO 科勒 美国美标 17 装饰 红外线感应水龙头 TOTO 科勒 美国美标 18 装饰 洗面盆 TOTO 科勒 美国美标 箭牌 19 装饰 洗面盆延时冲水龙头 TOTO 科勒 美国美标 20 装饰 角阀龙头 TOTO 科勒 摩恩 九牧 恒洁 21 装饰 卫生间隔断（抗倍特板）富美家 格满林 佳丽福 奥高 22 装饰 内外墙铝塑板 雅丽泰（江西）阿鲁179、克邦 台湾吉祥（JYI SHYANG）23 装饰 内外墙涂料 立邦 多乐士 关西涂料 SKK PPG 大师漆 24 装饰 顶棚普通石膏板，同龙骨 德国可耐福 圣戈班杰科 龙牌 25 装饰 顶棚矿棉板，同龙骨 阿姆斯壮 德国可耐福 圣戈班杰科 龙牌 26 装饰 顶棚铝扣板，同龙骨 阿姆斯壮 德国可耐福 友邦 美尔凯特 27 装饰 顶棚铝条天花，同龙骨 德国可耐福 乐司龙 友邦 奥普 28 装饰 岩棉吸音板，同龙骨 德国可耐福 法国圣戈班杰科 龙牌 29 装饰 幕墙铝塑板 雅丽泰（江西）阿鲁克邦 台湾吉祥（JYI SHYANG）销售公司直服基地建设项目技术规格书 73 30 装饰 幕墙铝单板 雅丽180、泰（江西）雅泰 七色 方大 31 装饰 Low-E 幕墙玻璃 南玻 福耀 信义 金晶 台玻 32 装饰 结构胶、耐候密封胶 道康宁 西卡 白云化工 33 装饰 门窗五金 百隆 固力 顶固 汇泰龙 34 装饰 防水涂料 东方雨虹 德高 龙马 35 装饰 腻子粉 汉高百得 德高 立邦 36 装饰 建筑胶水 一江 固莱 美巢 37 装饰 白乳胶 汉高百得 一江 龙马 38 装饰 硬包墙布 御秀 雅绣 欧仕莱 科布斯 壁虎 39 装饰 软包墙板 金达莱 博伦思 艾丝纶 科晟皮艺 优丽雅）40 装饰 木饰面板 源森源 金秋 莫干山 千年舟 伟业 41 装饰 墙纸 雅帝 格莱美 摩曼 玉兰 42 装饰 吸181、音墙材 丽音Leeyin 声博士Soundbox 大建Darken 天戈声学 43 装饰 除醛剂 绿阳 奥因 杭州树派 44 装饰 玻璃胶 欧丽雅 硅宝 德高 百得 45 装饰 硅酸钙板 华城兴 松本绿色 鲁泰 三乐 清远东上 46 装饰 玻镁板（防火板）富美家 威盛亚 玉龙 惠龙 镁宝 47 装饰 多层板（胶合板）声达 名兔 莫干山（浙江）兔宝宝 千年舟（杭州）48 装饰 岩棉夹芯板 天津多维 深圳赤晓 北京森特士兴 博思格 钢之杰 49 装饰 瓷砖胶 德高 汉高百得 马贝 雷帝 50 装饰 美缝剂 雷帝 马贝 龙马 51 装饰 地毯胶水 亨历 汉高赛力特 汉高百得 美圣雅恒 销售公司直服基182、地建设项目技术规格书 7452 装饰 室内活动隔断 多玛 代高 大来福美阁 53 装饰 玻璃高间隔墙 格满林 代高 汉尔姆 大来奥巴斯 54 自动感应推拉建设门控 松下门控Panasonic 纳博克 Nabco盖泽 GEZE 选用原则：国际、国内知名的优质材料品牌；XX乘用车有使用实绩并口碑较好的材料品牌；兄弟企业（广丰、广本等）厂房建设有使用实绩并口碑较好的材料品牌；具有优秀的节能/环保指标的产品;销售公司直服基地建设项目技术规格书 75 （六）装修施工技术及工艺要求 1、地面工程 1.1 地面基底：基底表面必须平整，四角方正。有地漏和供排除液体的基底，其坡度应满足排液要求。基底结构造层(保183、温层、防水层、防潮层、找平层、结合层)的材质、强度、密度必须符合设计要求和施工规范的规定。铺设地毯或其它粘贴面层的基底表面必须平整、光滑、干燥、密实、洁净。不得有裂纹、脱皮和起砂。铺设木制地板面层的基层所选用的木龙骨、毛地板和垫母，安装必须牢固平直，铺设方式和固定方法必须符合设计要求和施工规范规定。1.2、木地板：各类木质板面层与基层铺钉必须牢固无松动(或粘接牢固)，粘贴使用的胶必须符合设计要求。木质板面应平整光滑、无刨痕、戗茬和无刺，图纹清晰，油膜图层颜色均匀。木板面层缝隙严密，接头位置错开，表面洁净。1.3、石块材地面：块料面层所用板块的品种、规格、级别、形状、光洁度、颜色和图案必须符合设184、计要求。面层与基层必须结合牢固、无空鼓。板块面层表面的质量应是板块挤靠严密、无错缝，表面平整洁净，图案清晰，周边顺直。花岗岩(大理石)内表面须作密封处理，背面及侧面刷胶、封闭，防止发生氧化而变色。大理石、花岗石地面厚度为 20MM，台阶踏步为 25MM，墙面弧形干挂部分为 25MM。2、石材工程 2.1、地面石材施工技术要求：施工前要检查地面的平整度，清洗地面，高差较大的要先用素混凝土找平，高出部位要打低至地平要求，当即要施工的地面应先扫水泥浆一遍。拌好水泥砂（1:3）拌料，水分标准应是低至团，轻 放又能散开为宜，把拌好的料找平压实，厚度与结合层相当。水泥砂浆结合层表面加铺素水泥浆一层，安放石185、材板再用木锤或橡皮锤敲压挤实板块，直至没有空虚的地方为止。用 2 米直尺检查平整，最后抹净石料表面脏物，使用前清洗打磨上光（特殊情况再按合同要求另行规定）。2.2、质量检验要求：销售公司直服基地建设项目技术规格书 76 地面平整色泽基本调和，不得有空鼓现象，表面平整1（光面），（用 2m 靠尺和锲形尺检查）。接缝平直2（拉 5m 线检查，不足 5m 拉通线检查）。接缝的高低0.3，接缝宽度0.5。2.3、成品、半成品保护：存放大理石板块，不得长期受雨淋和水泡，要采取立放，光面相对，板块下应支垫木方，现场搬运时也按上述要求。施工人员应穿软底鞋，并要做到随砌随揩净。石板因供货不到位，地面铺面尚未完186、成，其边沿的石为了防止被碰撞松脱，应在边面前加铺一排边料石报废无用的），加以保护。铺砌好地面的房间应临时封闭，当必需进入施工时应在地面上作必要的铺垫保护，要避免重物铁器碰伤或划痕。石材出厂（或安装前）应进行专门的石材保护剂（或防污染剂）喷涂或浸泡处理，防止污渍渗透和腐蚀。2、墙面石材施工技术要求：2.1、质量要求：石材排列挑选：石料在贴墙之前应要进行色差挑选，同色归类，纹理方面通过排列之后编号，然后堆放好准备墙面装饰施工。石板定位：在挂石前先在墙体上定出水平线（基准线）及悬垂定出墙垂直线。开始进行贴石作业。（石板已按设计要求，也根据墙体实际尺寸分格加工并验收合格），石板上边两侧钻孔，用直径 3187、 铜线作为墙体与石牵挂，铜线两端分别插入石板与墙体中，调平垂直后再用云石胶，使铜条贴固在插入的孔中不可自拔。墙身由水淋湿就可以进行灌浆。施工灌浆：用 1:2.5 水泥砂浆落浆捣实。为了防止石板因灌浆不当收进或跑出，必须分层落浆，凝固后才又灌浆。在施工过程中如遇到墙体不够垂直、偏差大或需要架空造型，做假柱的处理，必须在墙体上做一层铁架（镀锌角铁焊接），调平用抗爆螺丝固在墙体上，然后挂铁网，在铁网上焊上直径 6 厘米钢筋，石板与钢架的连接也是直径 3 厘米的铜条牵挂紧固，然后灌砂浆。使用浅色、白色大理石贴墙装饰，一定要用白水泥砂浆，或专用胶水在石板背后进行技术处理，封闭石 板中的隐形缝裂，防止杂色188、在石板表面显现。干挂石施工方法：墙身如采用干挂石工艺施工，应采用专用不锈钢件将石板与墙体联结，每块石材都由不锈钢件固定并完全承托。2.2、质量验收标准：销售公司直服基地建设项目技术规格书 77 石板材品种、颜色及石材的纹理排列必须符合设计要求，不得有裂缝，缺棱和掉角缺陷，主要“十字”线要对齐。板材与基层粘接牢固，不应有空鼓。表面平整1，墙面垂直2（光面室内），室外 3，而麻面则室内 3，室外 6。（2 托线板检查）阳角方正2（用 200 方尺检查）。2.3、观感要求：色泽要求基本一致，花纹拼对正确，倒边倒角要光滑平整成一直线。2.4、成品保护：存放大理石板块，不得长期受雨淋和水泡，要采取立放，189、光面相对，板块下应支垫木方，现场搬运时也应按上述要求。石圆柱、方柱及墙角的石面为了防止碰撞，应用夹板、纤维板包起来保护。石材在出厂（或安装前）需浸泡或涂抹专用防护剂（液），防止污渍渗透和腐蚀。3、结构骨架（1）石材饰面因其造型结构需要彩钢骨架，其数量多、隐蔽性强，必须严格控制。（2）采用相应承重系数的优秀角钢为骨架用料，经烧焊成形，并油防锈漆、紧绷金属网层（使用镀锌铁丝捆扎）。（3）骨架的烧焊成形，必须符合根据不同项目的规格、尺寸，大面积的烧焊作业，必须在指定的专门作业面进行。（4）骨架的现场安装，应注意预留水泥砂浆层与石材完成面的厚度。（5）骨架安装的膨胀螺丝钻孔，必须注意避开隐蔽工程预埋的190、各类水管等，以免造成墙体渗水、渗漏的长期隐患。4、轻钢龙骨吊顶 4.1、工艺要求 施工人员必须熟识图纸，了解天棚上的灯具、广播喇叭、空调口、喷淋头、消防探头的具体位置，主龙骨在吊放时应尽量避开。（1）检查顶棚隐蔽工程的安装情况，如空气调节系统，消防喷淋系统，烟感系统，供、配电系统，背景音乐喇叭线等是否安装到位。（2）按图纸设计要求四周找平，搁栅中部按常规起拱。（3）吊杆可用浇注楼板时预埋件或预留吊钩连接，也可用膨胀螺丝，在楼上钻孔后固定连接。（4）吊杆龙骨间距按厂家规范合理分布。销售公司直服基地建设项目技术规格书 78 （5）龙骨连接固定后要通线找平。（6）所有金属件如无电镀层，必须先刷涂防锈191、油二遍。（7）将石膏板边缘刨成倒角，然后用自攻螺丝与龙骨复合，拧紧。（8）石膏板对接留缝宽 23mm，并倒角，用嵌缝腻子加以覆盖，将接缝带埋入腻子中，并用腻子把石膏板倒角填平，后用大刮板将板缝找平。4.2、技术标准（1）吊顶搁棚如超 710m 跨度，一般按 3/1000 起拱。（2）主龙骨的吊杆间距 9001200，主龙骨间距约 600900mm（或按厂家规范）。（3）新裁石膏板边必须有 203 以上的倒角，按板缝施工工艺进行施工，以确保接缝无裂痕。不同层的石膏板，应用不同的自攻螺丝，M425 用于单层石膏板，M535 用于双层石膏板，螺丝间距应大于 150mm。（4）埋入楼板膨胀螺丝与吊杆的192、焊接，必须牢固膨胀螺丝常用规格 M860 或 M880。吊杆与主龙骨的连接必须牢固可靠，无松脱。（5）工程质量允许偏差：（用 2m 靠尺和锲形塞形塞尺检查）石膏板：表面平整 3，立面垂直 3，接缝高低 1。胶合板：表面平整 2，立面垂直 3，接缝高低 0.5。4.3、金属扣板、硅钙板天棚的施工技术要求（1）熟识图纸，了解天棚上的灯具、广播喇叭、空调口、喷淋头消防烟感头的具体位置，使主龙骨在吊放时尽量避开。（2）吊点必须垂直地吊在主龙骨上，间距 6001000 之间，应用钢丝或 16镀锌铁丝两条扭绳处理吊挂。有条件时应尽量采用配套的烤漆轻钢活动吊杆，主龙骨距端部不得超过300。（3）主次龙骨和收193、边条的搭配应由相关的配套龙骨规定，订货应将不同规格的材料订齐，施工前须清点清楚。（4）龙骨在施工中应有起拱高度，且应不小于房间短向跨度的 1/1000（即 10 米跨内水平线中间提高 1 公分）。（5）全面校正主次龙骨的位置及水平度，其他各专业也必须紧密的配合，做好各自的隐蔽工程验收前的作业，以便封闭。（6）在不影响施工收口及其他工程安装的情况下，矿棉尽量在验收前半个月内再放上，以免自然吸湿变形。金属扣板在安装时应先把主龙骨调平紧固后，再一块一块对齐相扣（主销售公司直服基地建设项目技术规格书 79 龙骨是角铁焊制必须进行防锈处理）。（7）工程质量允许偏差：金属装饰板：表面平整 2，接缝平直1.194、5，接缝高低 1。矿棉吸音板：表面平整 2，接缝平直 3，接缝高低 1。5、木质造型吊顶 5.1、工艺要求（1）木质造型的内部结构，除厚夹板外，必须附加相应的辅助框架（木龙骨、角铁架等）以增加强度。（2）造型厚夹板，必须在 12mm 以上；（3）造型天花吊杆必须辅助钢结构（角铁）支撑；（4）厚夹板之间的平面接驳，必须使用燕尾榫接；（5）面积大、造型特别的主要部分造型天花，必须经设计师现场协商，确定具体的施工工艺后，方可施工；（6）所有木质用料及施工工艺，必须符合当地消防部门的有关规定。5.2、技术要求（1）吊杆与楼板连接要牢固,不允许有松动。（2）吊杆与楼板连接用的膨胀螺丝要有 M880 以上195、。（3）造型龙骨间距应是 300 为宜。（4）造型饰面质量标准参照木作一节。6、木作工艺 6.1、木结构、木饰面板的施工技术要求：施工人员应先熟识图纸，测量实际尺寸与图纸中尺寸是否相符，如出入太大，需经设计师修改后，方能施工。同时对新、老图纸应分开，无另外通知均以新图为准。然后定出基准线，并注意如下事项：（1）用的木料必须干燥木材，无裂痕、无蛀腐，夹板 318 均按设计要求选用进口或国产一级品，夹板规格为 24401220，且合理用料，如天棚有吸顶灯的部位用 9，起级造型天花制作采用 12 18 夹板，弧形面采用 35 夹板，木龙骨采用 2530 或2040（企凹方）两种，支撑悬吊木方每平方四196、个点。（所有木材在安装制造前必须进行防蛀腐处理）（2）木材内面必须涂上防火涂料，靠墙的面须油防潮漆。销售公司直服基地建设项目技术规格书 80 （3）接口和连接地方必须牢固。（4）封顶前必须请有关部门进行隐蔽工程检查，得到认可后才能进行。（5）饰面板表面不能有缺陷，在一完整的饰面上不能在纹理的垂直方向出现接口，平行方向的接缝也要拼密，其他偏差范围应严控在有关规定范围之内。（6）安装饰面板时，应注意逐块将该处的照明、弱电等导线拉出，出线孔的位置，标高应符合装修设计要求。（7）饰面板拼接花纹时接口紧密无隙、木纹的排列应纵横连贯一致。安装时尽可能用针形气枪紧固，减少钉孔的明显度。木饰线收边时应周边平外197、一致，连接紧密均匀。（8）木装饰花线应为干燥木材制作，无裂痕、无缺口、无毛边、头尾平直均匀，尺寸、规格、型号统一。长短视乎装饰件的要求而合理挑选（减少浪费）。木装饰花线在安装前应按设计图纸选型加工，并得到有关单位认可，才大批量加工。6.2、木门施工技术要求 首先根据门的图纸检查门的型号、规格，门框的颜色，木门的材质是否符合要求，然后根据门窗的安装规范进行施工，应注意如下问题：（1）根据图纸对门洞做水平和垂直的校正，门框木质必须坚实，门框靠墙面做好防潮处理，如门框埋下地面 10 部分应做好防潮封闭处理。（2）固定门窗可采用焊接、膨胀螺栓或射钉等方式，但砖墙严禁用射钉固定。门框装好调平垂直后，用水198、泥砂浆把门框内侧空位填实批平。（3）门套制作应考虑饰面板与实木装饰线的收口处理，碰接缝必须密实无间隙。门套木装饰线不能在中间接驳。木线拼接要平整光滑。门套上下之间尺寸必须一致，对角线相等。门扇制作时必须防止变形，因此做门的骨架木方时就应作防变形技术处理。门扇的基层及饰面板的贴合应考虑总的厚度，与门锁的配合必须一致。门扇本身的造型拼花应对称均匀，拼缝细密，起级地方实木装饰线压边收口，门扇周边实木收边收口。?门扇与地面缝（装饰面 5）：?门扇与门企缝（油漆前 22.5）?门的油漆、颜色根据设计的要求，按油漆施工规程严格施工。?门框安装后，对人流繁忙的通道，门扇不得同时装上，应根据实际施工计划安排。199、?门框、门扇安装完成后，必须严格地做好保护措施，使在意外碰击下不致损坏。?门扇应开启灵活，无倒翘，阻滞及反弹现象，五金配件齐全、位置正确，关闭后密封条处于压缩态。销售公司直服基地建设项目技术规格书 81?门的安装质量允许偏差要根据门的材料，装修标准高低，再结合国家验收规范制定出本工程的实际要求。7、乳胶漆饰面 7.1、工艺要求（1）检查墙体批荡是否是空壳,是否有凹凸不平等缺陷。（2）清除墙体表面油污等影响施工因素。（3）对原有墙基进行饰面批灰至少三次，每层之间必须干透，完成面用砂纸反复磨平。7.2、技术要求（1）乳胶漆饰面的稠度、厚度必须严格控制，不应太浓，或太厚。（2）稠度太浓，容易引起裂缝200、或揭底，影响质量。（3）厚度太厚，容易引起龟裂，脱落，粘合力不够。（4）表面必须做到无刷痕，无起泡，无透底。（5）色泽均匀一致，光洁平整，无挡手感。（6）无流挂现象。（7）无咬色，串色或局部变色。（8）操作工艺及施工程序必须协调一致。8、金属加工工程 8.1、不锈钢柱、扶手、铜管的施工技术要求：（1）不锈钢选料应经过慎重考虑后决定，主要是板厚要确保装饰表面有足够的钢度，一般用 1.2 厚，较小尺寸可用 1 厚。（2）不锈钢原厂的保护膜在加工和安装期间不能撕掉。（3）安装前一定要先定出纵横轴线、垂直线、控制线，并验证实际加工尺寸。（4）安装柱子前必须确认板的尺寸、规格与设计是否相符，确保安装顺利201、。（5）安装时应先进行试安装，如有尺寸不吻合，应送工厂返工或修理。安装时抹胶要均匀，由向缝口的顺序压紧，排胶排气，使板材与底板贴紧，挤出的胶液要立即擦净，不能留有胶痕。（6）不锈钢、铜管的转弯接口处凡无法抛光的均不用焊接，但其接口必须相当吻合。（7）焊接采用氩弧焊接，接口处焊接牢固，磨平抛光后不得看出接口。（8）完工后一定要做好保护处理，特别要防止因撞击而使板面形成凹陷。（9）施工前，接口与转弯接口先做好样品，等设计师验证认可后方能全面施工。销售公司直服基地建设项目技术规格书 82 9、五金配件 9.1、工艺要求（1）所有五金配件的品牌、型号、规格、款式、色泽、产地等必须符合设计要求。（2）五202、金配件的材料表面光洁，不得有划损或残缺的现象。（3）五金件的配套零件、辅件必须是原厂的统一配套用料，不得擅自组合或零配。（4）各类螺丝的紧固安装必须垂直到位，紧贴，牢靠。（5）各类不同五金配件的安装方式或工艺要求，必须严格遵守该产品的安装或使用说明书中的各项内容。（6）五金配件的安装尺寸、位置必须严格按设计图纸要求进行安装。9.2、技术要求（1）用料准确，安装位置、尺寸及方式准确。（2）符合设计要求，严格按图施工。（3）安装牢固，无松动，对称，无斜位，无凸凹不平。（4）材料表面无划损、刮破的现象，整洁、美观、光亮。（5）注重产品保持，特别是一些重五金，配件安装完毕后，应有保护措施。（6）门头气203、鼓的安装，应确保开启 90 度时的自然闭合时间为 5 秒钟内完成。（7）如遇到配套螺丝长度超出安装基底壁厚等到问题时，必须与设计师协商解决，严禁擅自处理。10、洁具安装 10.1、工艺要求（1）卫生洁具给排水系统的连接与安装工艺规范，须遵守现行建筑施工规范大全中的有关规定。（2）卫生洁具的连接管，弯曲应均匀一致，不得有凹凸等缺陷。（3）卫生洁具的安装，宜采用预埋螺栓或膨胀螺栓固定。（4）卫生洁具支、托架的安装须平整，牢固，与器具接触紧密。（5）安装完的卫生洁具，应采取相应的保护措施。10.2、技术要求（1）卫生洁具给排水系统主立管以外、横管以内的连接与安装质量、技术标准，应严格按现行建筑施工规204、范大全中 GBJ242-82 条的有关规定。（2）卫生洁具的安装，位置应准确，允许偏差范围为：10mm。销售公司直服基地建设项目技术规格书 83 （3）安装应平直，垂直度的允许偏差不得超过 3mm。（4）安装高度亦应符合设计要求，允许偏差 10mm。（5）地漏应安装在地面的最低处，其漏罩应低于设置处地面 5mm。11、电器安装 11.1、工艺要求（1）必须符合电气装置安装工程施工及验收规范条例中的各项施工规范。（2）线管连接紧密，管口光滑，护口齐全。（3）线管弯曲无明显折皱，油漆防腐完整。（4）暗配管保护层应大于 15。（5）线盒设置正确，固定可靠，线管在线盒内用锁紧螺母固定，露出的长度为螺纹205、的 2-4 扣。（6）在线盆内导线应有余地，导线连接牢固，包扎严密，绝缘良好，不伤蕊线。（7）插座、开关应严格按设计位置进行安装。（8）所有跨接地，接驳处，要求涂防锈漆。（9）所有地脚苏位离地面高度不得小于 30mm，墙身开关按钮离场面高度不得小于 1m。（10）线管穿线的截面积不能大于铁管的截面积 3/4，电线不能在线管内存在接驳口。金属软管（蛇皮在接线盒中接出长度不能超过 60 公分。（11）线管的安装注意美观规范，横平竖直，不能乱拉乱接，歪歪斜斜，安装一定要牢固。接地电压测试不能大于 4 欧姆。10.2、技术要求 符合中华人民共和国建设部发布的 建筑电气安装工程质量检验评定标准，以及 建206、筑安装工程质量检验评定统一标准，等条款标准。12、玻璃安装 12.1、材料要求:玻璃的品种、规格、色彩、朝向及安装方法等必须符合设计要求及有关标准规定。12.2、工艺规范：（1）玻璃应在门窗五金安装后，经检查合格，在涂刷最后一道油漆前进行安装。玻璃隔断的玻璃安装，也应参照上述规定进行安装。（2）门窗在正式安装玻璃前，要检查是否有扭曲及变形等情况，遇有不合格的，应整修后再安装玻璃。销售公司直服基地建设项目技术规格书 84 （3）嵌玻璃：玻璃推平、压实后，四边分别钉上钉子，钉完后用手轻敲玻璃，响声坚实，说明玻璃安装平实；如果响声啪啦啪啦，要重新取下玻璃，基层处理合格后，再上玻璃。（4）安装彩色玻璃207、和压花玻璃，应按照设计图案仔细裁割，接缝必须吻合，不允许出现错位松动和斜曲等缺陷。（5）安装压花玻璃或磨砂玻璃时，压花玻璃的花面应向外，磨砂玻璃的磨砂面应向室内。（6）安装玻璃隔断时，隔断上框的顶面应有适量缝隙，以防止结构变形，将玻璃挤压损坏。12.3、技术要求（1）玻璃裁割尺寸正确，安装必须平整、牢固、无松动现象。（2）油灰底饱满，油灰与玻璃、裁口粘结牢固，边缘与裁口齐平，四角成八字形，表面光滑，无裂缝、麻面和皱皮。（3）固定玻璃的钉子或钢丝卡的数量应符合施工规范规定，规格应符合要求，并不得露出油灰表面。（4）木压条镶钉应与裁口边沿紧贴齐平，割角整齐，连接紧密，不露钉帽。（5）橡皮垫与裁口、208、玻璃及压条紧贴，整齐一致。（6）玻璃砧排列位置正确，均匀整齐，嵌缝应饱满密实，接缝均匀平直。（7）彩色玻璃、压花玻璃拼装的图案，颜色应符合设计要求，接缝吻合。（8）玻璃安装后，表面应洁净，无油灰、浆灰、密封膏、涂料等斑污，有正反面的玻璃安装的朝向应正确。13、墙面瓷砖粘贴 13.1、工艺要求（1）基层处理：首先将凸出墙面的混凝土剔平，对大钢模施工的混凝土墙面应凿毛，并用钢丝刷满刷一遍，再浇水湿润。如果基层混凝土表面很光滑时，亦可采取如下的“毛化处理”办法，即先将表面尘土、污垢清扫干净，用 10%火碱水将板面的油污刷掉，随之用净水将碱液冲净、晾干，然后用 1:1 水泥细砂浆内掺水重 20%的 1209、07 胶，喷或用笤帚将砂浆甩到墙上，其甩点要均匀，终凝后浇水养护，直至水泥砂浆疙瘩全部粘到混凝土光面上，并有较高的强度（用手掰不动）为止。（2）吊垂直、套方、找规矩、贴灰饼：根据面砖的规格尺寸设点、做灰饼。（3）抹底层砂浆：先刷一道掺水重 10%的 107 胶水泥素浆，紧跟着分层分遍抹底层砂浆（常温时采用配合比为 1:3 水泥砂浆），每一遍厚度宜为 5mm，抹后用木抹子搓平，隔天浇水养护；待第一遍六至七成干时，即可抹第二遍，厚度约 8-12mm，随即用木杠刮平、木销售公司直服基地建设项目技术规格书 85 抹子搓毛，隔天浇水养护，若需要抹第三遍时，其操作方法同第二遍，直到把底层砂浆抹平为止。（4210、）弹线分格：待基层灰六至七成干时，即可按图纸要求进行分段分格弹线，同时亦可进行面层贴标准点的工作，以控制出墙尺寸及垂直、平整。（5）排砖：根据大样图及墙面尺寸进行横竖向排砖，以保证砖缝隙均匀，符合设计图纸要求，注意大墙面要排整砖，以及在同一墙面上的横竖排列，均不得有一行以上的非整砖。非整砖行应排在次要部位，如窗间墙或阴角处等。但也要注意一致和对称。如遇有突出的卡件，应用整砖套割吻合，不得用非整砖随意拼凑镶贴。（6）浸砖：釉面砖和外墙面砖镶贴前，首先要将面砖清扫干净，放入净水中浸泡 2h 以上，取出待表面晾干或擦干净后方可使用。（7）镶贴面砖：镶贴应自上而下进行，从最下一层砖下皮的位置线先稳好靠211、尺，以此托住第一皮面。在面砖外皮上口拉水平通线，作为镶贴的标准。在面砖背面宜采用 1:2 水泥砂浆镶贴，砂浆厚度为 6-10mm，贴上后用灰铲柄轻轻敲打，使之附线，再用钢片开刀调整竖缝，并用小杠通过标准点调整平面和垂直度。（8）面砖勾缝与擦缝：面砖铺贴拉缝时，用 1:1 水泥砂浆勾缝，先勾水平缝再勾竖缝，勾好后要求凹进面砖外表面 2-3mm。若横竖缝为干挤缝，或小于 3mm 者，应用白水泥配颜料进行擦缝处理。面砖缝子勾完后，用布或绵丝蘸稀盐酸擦洗干净。13.2、技术要求（1）保证项目 a.饰面砖的品种、规格、颜色、图案必须符合设计要求和符合现行标准的规定。b.饰面砖镶贴必须牢固，无歪斜、缺楞、212、掉角和裂缝等缺陷。（2）基本项目 a.表面平整、洁净，颜色一致，无变色、起碱、污痕，无显著的光泽受损处，无空鼓。b.接缝填嵌密实、平直，宽窄一致，颜色一致，阴阳角处压向正确，非整砖的使用部位适宜。c.套割：用整砖套割吻合，边缘整齐；墙裙、贴脸等突出墙面的厚度一致。d.流水坡向正确，滴水线顺直。14、瓷砖地面施工工艺 14.1、工艺要求（1）基层处理：将混凝土基层上的杂物清理掉，并用錾子剔掉砂浆落地灰，用钢丝刷刷净销售公司直服基地建设项目技术规格书 86 浮浆层。如基层有油污时，应用 10%火碱水刷净，并用清水及时将其上的碱液冲净。（2）找标高、弹线：根据墙上的+50cm 水平标高线，往下量测出213、面层标高，并弹在墙上。（3）抹找平层砂浆：a.洒水湿润：在清理好的基层上，用喷壶将地面基层均匀洒水一遍。b.抹灰饼和标筋：从已弹好的面层水平线下量至找平层上皮的标高（面层标高减去砖厚及粘结层的厚度），抹灰饼间距 1.5m，灰饼上平就是水泥砂浆找平层的标高，然后从房间一侧开始抹标筋（又叫冲筋）。有地漏的房间，应由四周向地漏方向放射形抹标筋，并找好坡度。抹灰饼和标筋应使用干硬性砂浆，厚度不宜小于 2cm。c.装档（即在标筋间装铺水泥砂浆）：清净抹标筋的剩余浆渣，涂刷一遍水泥浆（水灰比为 0.4-0.5）粘结层，要随涂刷随铺砂浆。然后根据标筋的标高，用小平锹或木抹子将已拌合的水泥砂浆（配合比为 1:214、3-1:4）铺装在标筋之间，用木抹子摊平、拍实，小木杠刮平，再用木抹子搓平，使其铺设的砂浆与标筋找平，并用大木杠横竖检查其平整度，同时检查其标高和泛水坡度是否正确，24h 后浇水养护。（4）弹铺砖控制线：当找平层砂浆抗压强度达到 1.2Mpa 时，开始上人弹砖的控制线。预先根据设计要求和砖板块规格尺寸，确定板块铺砌的缝隙宽度，当设计无规定时，紧密铺贴缝隙宽度不宜大于 1mm，虚缝铺贴缝隙宽度宜为 5-10mm。在房间分中、从纵、横两个方向排尺寸，当尺寸不足整砖倍数时，将非整砖用于边角处，横向平行于门口的第一排应为整砖，将非整砖排在靠墙位置，纵向（垂直门口）应在房间内分中，非整砖对称排放在两墙边215、处。根据已确定的砖数和缝宽，在地面上弹纵、横控制线（每隔 4 块砖弹一根控制线）。（5）铺砖：为了找好位置和标高，应从门口开始，纵向先铺 2-3 行砖，以此为标筋拉纵横水平标高线，铺时应从里向外退着操作，人不得踏在刚铺好的砖在由，每块砖应跟线，操作程序是：a.铺砌前将砖板块放入半裁水桶中浸水湿润，晾干后表面无明水时，方可使用。b.找平层上洒水湿润，均匀涂刷素水泥浆（水灰比为 0.4-0.5），涂刷面积不要过大，铺多少刷多少。c.结合层的厚度：如采用水泥砂浆铺设时应为 10-15mm，采用沥青胶结料铺设时应为 2-5mm，采用胶粘剂铺设时应为 2-3mm。d.结合层组合材料拌合：采用沥青胶结材料216、和胶粘剂时，除了按出厂说明书操作外还应经试验室试验后确定配合比，拌合时要拌均匀，不得有灰团，一次拌合不得太多，并在要求销售公司直服基地建设项目技术规格书 87 在规定时间内用完。如使用水泥砂浆结合层时，配合比宜为 1:2.5（水泥:砂）干硬性砂浆。亦应随拌随用，初凝前用完，防止影响粘结质量。e.铺砌时，砖的背面朝上抹粘结砂浆，铺砌到已刷好的水泥浆找平层上，砖上楞略高出水平标高线，找正、找直、找方后，砖上面垫木板，用橡皮锤拍实，顺序从内退着往外铺砌，做到面砖砂浆饱满、相接紧密、坚实，与地漏相接处，用砂轮锯将砖加工成与地漏相吻合。铺地砖时最好一次铺一间，大面积施工时，应采取分段、分部位铺砌。f.拨217、缝、修整：铺完 2 至 3 行，应随时拉线检查缝格的平直度，如超出规定应立即修整，将缝拨直，并用橡皮锤拍实。此项工作应在结合层凝结之前完成。（6）勾缝擦缝：面层铺贴应在 24h 内进行擦缝、勾缝工作，并应采用同品种、同标号、同颜色的水泥。a.勾缝：用 1:1 水泥细砂浆勾缝，缝内深度宜为砖厚的 1/3，要求缝内砂浆密实、平整、光滑。随勾随将剩余水泥砂浆清走、擦净。b.擦缝：如设计要求不留缝隙或缝隙很小时，则要求接缝平直，在铺实修整好的砖面层上用浆壶往缝内浇水泥浆，然后用干水泥撒在缝上，再用绵纱团擦揉，将缝隙擦满。最后将面层上的水泥浆擦干净。（7）养护：铺完砖 24h 后，洒水养护，时间不应少于218、 7d。（8）镶贴踢脚板：踢脚板用砖，一般采用与地面块材同品种、同规格、同颜色的材料，踢脚板的立缝应与地面缝对齐，铺设时应在房间墙面两端头阴角处各镶贴一块砖，出墙厚度和高度应符合设计要求，以此砖上楞为标准挂线，开始铺贴，砖背面朝上抹粘结砂浆（配合比为 1:2 水泥砂浆），使砂浆粘满整块砖为宜，及时粘贴在墙上，砖上楞要跟线并立即拍实，随之将挤出的砂浆刮掉，将面层清擦干净（在粘贴前，砖块材要浸水晾干，墙面刷湿润）。八八、道路工程部分道路工程部分（一一）、）、引用的规范引用的规范、标准标准 1)城市道路设计规范（CJJ37-90）2)厂矿道路设计规范（CBJ22-87）3)城市道路路基工程施工及验收219、规范（CJJ44-91)销售公司直服基地建设项目技术规格书 88 4)公路路面基层施工技术规范（JTJ034-2000）5)其他相关设计规范及规程。（二二）、）、技术要求技术要求 1.土基土基：工程范围内应清除表面杂质、淤泥、地表腐植土、地表种植物及其根茎，遇有路基土质不良或含水量过高路段，可部分或全部换填含水量适当（约1518）好土或原土改良，换土最小深度不宜小于80cm。2、基层材料要求基层材料要求 2.1、水泥：选用初凝时间3h以上终凝时间较长（宜6h以上）的普通硅酸盐水泥或矿渣硅酸盐水泥。快硬水泥、旱强水泥以及受潮变质的水泥不得使用。2.2、集料：可采用以下材料作为水泥稳定层的集料：级220、配碎石、未筛分统货碎石、砂砾、碎石土、砂砾土、煤矸石和各种粒状矿渣碎砖等。碎石包括岩石碎石和矿渣碎石、破碎砾石等。集料最大粒径不应超过37.5mm，其组成应符合以下级配：2.3、水泥含量见图中要求，水泥稳定层的压实度应97%（重型击实标准）。2.4、水泥稳定层7d浸水抗压强度应3.0Mpa。2.5、级配碎石、石粉底基层：70%为碎石，石料强度应3级，粒径515cm，压碎值30，液限28%，碎石中针状、片状颗粒含量20%;30%为石粉.通过下列方孔筛的（mm）质量通过率（）筛 孔 尺 寸（mm）37.5 26.5 19.0 9.5 4.75 2.36 0.6 0.075 百分 率（）90100 221、66100 54100 39100 2884 2070 847 030 2.6、级配碎石、石粉底基层的压实度应96%（重型击实标准）。2.7、混凝土：采用商品混凝土、泵送。2.8、石灰土底基层：使用粘质土或含有一定粘质土的中粒土，土壤塑性指数宜为1015,并应加强粉碎，粉碎后土块的最大尺寸不大于15mm;石灰土重量配合比为石灰:土=12:88,压实度95（重型击实标准）。销售公司直服基地建设项目技术规格书 89 3、路面材料要求路面材料要求 3.1、沥青：采用AH-70道路石油沥青，其各项指标应满足沥青路面施工及验收规范（GB50092-96）附录C表C.0.1的规定。3.2、乳化石油沥青:乳222、化石油沥青质量要求应符合沥青路面施工及验收规范（GB50092-96）附录C表C.0.3的规定。3.3、石料:采用轧制碎石，不得用砾石、矿渣代替。石料质地应坚硬、耐久、洁净，并具有良好的颗粒形状。石料强度应3级,压碎值30，吸水率3，含泥量（冲洗法）不得超过1%,细长扁平颗粒含量15%。软弱颗粒含量5%.3.4、细集料：可采用天然砂、机制砂及石屑。细集料应洁净、干燥、无风化、无杂质，并有适当的颗粒级配。其规格和质量应符合沥青路面施工及验收规范（GB50092-96）附录C表C.0.9、C.0.10及C.0.11的要求。3.5、填料：宜采用石灰岩或岩浆岩中的强基性岩石等憎水性石料经磨细得到的矿粉223、。原石料中的泥土杂志应除净。矿粉要求干燥、洁净其质量应符合沥青路面施工及验收规范（GB50092-96）附录C表C.0.12的要求。3.6、细粒式沥青混凝土：采用AC-13C型，其中粗集料采用玄武岩，厂拌机铺。3.7、粗粒式沥青混凝土：采用AC-25C型，粗集料可采用石灰岩，厂拌机铺。4、沥青混凝土面层质量要求沥青混凝土面层质量要求 4.1、沥青混凝土面层压实度95（以马歇尔试验为标准密度）。4.2、沥青混凝土路面竣工时的表面抗滑构造深度应为0.400.60mm，石料磨光值PSV为3740，摩擦系数为4750。4.3、面层平整度要求：平整度仪测定的标准偏差为2.5mm，3m直尺测定的最大间隙应224、5mm。4.4、路面宽度不小于设计规定。4.5、其他事项按照沥青路面施工及验收规范（GB50092-96）执行。5、植草砖材料植草砖材料、施工要求施工要求 1、停车位的面层铺植草砖。2、植草砖：采用混凝土预制植草砖，款式、尺寸必须与厂区已做好的停车位一样，强度等级为MU30。销售公司直服基地建设项目技术规格书 90 3、地基基土须夯实处理；施工时应保证水泥稳定层的密实度和厚度，施工做法参照道路水泥稳定层做法；4、每个车位的分界线用不同颜色的植草砖分开。6、其他说明其他说明：1、道路宽度、纵坡坡向、坡度和道路平面转弯半径R（见施工图）。2、除图纸注明者外，道路转弯半径均为15米。3、道路和停车场225、的做法按道路结构图做法。4、道路侧石和平石的款式、尺寸、颜色必须按图纸要求，强度等级为C30。第三部分第三部分 工期要求工期要求 本项目工期为 180 日历天，投标人在投标时，中标人必须满足以下对本工程的工期及时间节点的要求，在投标文件中做出承诺：合同生效后 120 日历天交付主体（包含室内、外普通装修）。销售公司直服基地建设项目技术规格书 91 销售公司直服基地建设项目技术规格书 92 第四部分第四部分 文明施工及安全要求文明施工及安全要求 总 则 承包人对施工期间所在的施工区域内（包括其雇用的人员）的治安保卫/安全生产/消防/环境卫生/计划生育等负全部管理责任，发包人对承包人在施工期间履行226、管理职责有监督管理、指导、协调的权利与义务。承包人在施工作业过程中应自觉接受发包人安全保卫部门、工程管理部门的安全监督，对提出的整改意见应及时执行整改。发包人有权制止承包人的违章行为，并可对违章作业的单位或个人按发包人制定的相关处罚条例予以警告、停工、罚款的处理。情节特别严重的，将终止施工合同。（因违章处理导致合同不能依约履行而造成任何一方遭受损失的，由发生违章的一方负责。）1、治安保卫（1）施工单位人员进入建设单位项目场地范围内进行作业前，必须办理“临时出入证”，凭证出入施工现场。若损坏、遗失应及时补办。（2）“临时出入证”有效期与签订的作业工期相同，若到期施工单位仍未完成作业内容的，可申办227、延期。有效期满 5 天内，施工单位须交回“临时出入证”。（3）施工单位有以下违章使用出入证行为的，建设单位除有权追究施工单位领导责任外，同时每证处予施工单位罚款 50 元。情节严重的，加重处罚或取消违章人员进入建设单位施工的资格。逾期未交还；转借他人；涂改证件内容；粘贴与姓名身份不符的照片；冒用别人的出入证；无证进入场地作业的。（4）施工单位带进建设单位场地作业的设备、工具或其他物资须在建设单位 登记备案。如施工单位物资要放行，须持建设单位工程项目主管签名的“物品出厂放行条”放行。（5）施工单位应建立值班和出入制度，保护好所属作业区域内的设施和物资。（6）施工单位的作业人员原则上在所属的施工区228、域活动，不得进入与作业无关的场所，做与施工内容无关的活动。销售公司直服基地建设项目技术规格书 93 （7）施工单位在节假日、班后需要加班的，必须提前一天到建设单位 办理加班申请手续。否则，建设单位有权不准予加班。（8）施工单位发生盗窃建设单位及其他工作单位财物行为的，除按建设单位治安管理处罚条例进行处罚外，另追究施工单位负责人的责任。2、安全生产（1）施工单位自带的施工设备、设施、工具、安全防护用具、安全警示标志等应符合国家的安全标准和安全监督机构的要求，并将特种设备和要求进场安装后检验的施工设施的检验合格证的原件和复印件交建设单位 审核备案。（2）当作业项目可能危及人员的安全时，施工单位应对229、作业现场进行必要的围闭，并张挂警示标志。作业因故暂时停止的，施工单位应当做好作业现场的防护工作。（3）施工单位的特种作业人员（起重工、登高作业工、电工、焊工、叉车工及其它特殊机械操作工等）须按国家的有关规定取得操作资格证书后方可上岗作业，并将操作资格证的复印件交建设单位 审核备案。施工单位的人员在作业过程中应按规定佩戴安全帽、安全带等与作业内容相符的个人防护用品。（4）为保护建设单位的供电、供水、供气、通信等的线路网络，确保施工的安全，施工单位进行埋地及拆卸工程前需填写“埋地及拆卸工程申报表”并附上相关施工图纸，经甲乙双方确认相关线路网络的情况并采取相应的保护措施后，方可动工。（5）施工单位在230、建设单位场地内工作期间所发生的伤亡事故，施工单位应按照广州市企业职工伤亡事故处理规定处理，并应立即报告建设单位安全保卫部门。（6）施工单位在建设单位场地内作业时因忽视安全或违规操作导致人员伤亡或厂房设备损坏的，由施工单位负全部责任，并赔偿相应的经济损失。（7）施工单位应有健全的安全管理制度和操作规程，制定专项作业的安全技术措施和应急救援措施，配备安全管理人员对现场进行监督检查，并如实填写建设单位 提供的“现场安全检查表”。3、用电、用水管理（1）施工单位在施工过程中注意节水、节电，并由专人管理，提高水、电的利用率，严禁浪费。（2）施工单位详细如实填写临时用水、用电申请单，送建设单位 审批，在申231、请单填写清楚的情况下，建设单位在 24 小时内给予答复。未经批准施工单位私自接水、电者，视销售公司直服基地建设项目技术规格书 94 作盗用处理。发现一次盗用罚款 1000 元，出现三次盗用水、电者，即停止供水、电，一切后果自负。（3）临时线路必须使用绝缘良好的橡皮线，双塑线，电缆，严禁使用花线，线径必需与负荷匹配。临时线路由施工单位具有合格电工证的电工敷设，并由该电工负责一切用电安全，严禁无证操作。（4）临时线路必须沿墙或悬空架设，距地高度：户内应大于 2.5 米，户外应大于 4.5米，跨越道路应大于 6 米（车间内及特殊环境视具体情况而定）。（5）临时线路必需装有总空气开关、漏电开关和电度表232、，每一路线应设与负荷相匹配的熔断器或空气开关。（6）临时电只供机械及必要照明、民工宿舍的照明、风扇使用；未经单独申请和批准，不准利用临时线路使用各种电热器具。（7）临时用电设备必须有良好的接地（零）。（8）临时线与其它设备、门窗、水管距离应大于 0.3 米，特殊环境视具体情况而定。（9）在有爆炸和火灾危害的场所架设线路必须按“爆炸和火灾危险场所的电气装置”规程安装。（10）施工单位需在建设单位指定的接水点驳接水管，按要求安装水阀和水表，并有义务维护，以保持环境整洁，节约用水。如发现水阀失控无人修理，大量浪费水，将参照市节水办的有关条款按耗用量的两倍向施工单位收取水费。（11）发包人根据承包人电233、度表、水表行度每月计费一次。承包人在接到水、电缴费通知后，十天内到发包人财务部交费。电费为：1.0 元/KWH、水费为：4.5 元/吨。（12）施工单位应切实做好安全用电，如因违反规程造成的人身安全事故，财产损失及其它经济损失，概由申请用电单位负责；造成建设单位损失的，应进行赔偿。以上条款，施工单位严格遵守。否则，建设单位有权停止供电、供水。4、消防工作（1）施工单位在施工现场应建立消防安全管理制度和义务消防队，设置消防通道和消防水源，自行配备足够的消防设施、灭火器材和标志，严禁擅自使用建设单位的各种消防器材（如发生火险、火灾除外）。（2）施工单位在作业场所使用、存放危险化学品的，应到建设单位234、 填写“危化品使用、临时存放申请表”，经确认后方可使用和存放，并在临时存放点按规范做好防护措施销售公司直服基地建设项目技术规格书 95 和张挂警示标志。（3）施工单位要动火作业的，须自带灭火器材并提前向建设单位提出申请委托办理“临时动火作业许可”。气瓶要配有回火阀，乙炔瓶和氧气瓶之间的最小放置距离为 5 米，并固定气瓶，经审核后方可动火。5、环境卫生（1）污水排放管理 施工单位工作过程及生活中产生的污水必须排放到建设单位指定的污水管道内。含化学品的各类废水、废液由施工单位自行回收处理，严禁排放到污水管道内；一旦出现此类的情况时，必须立即终止排放，并迅速与建设单位联系，采取措施，杜绝污染扩大。所235、有废水、废液均不得直接倒在地面和排入雨水渠内。（2）工作中使用的材料管理 施工单位应按建设单位指定位置设置材料（包括化学品、危险品）临时放置点，危险化学品放置点应严禁烟火，并设立明显的标识。施工单位储存、使用危险化学品必须符合有关环境法律法规的要求。施工单位发生化学品泄漏或污染事故时，应按建设单位的有关规定进行紧急处理。（3）工作中所产生的固体废物处理 施工单位应严格遵守建设单位的有关规定，把固体弃物分为三类：危险废物、可回收一般废物和不可回收一般废物。施工单位对固体废物必须全部自行收集、放置及清理。在工作现场按建设单位指定位置设置临时废物储备箱，并贴上明显标识牌。其中危险废物不得在露天存放且236、不能泄漏。（4）工作中所产生的废气处理 施工单位应及时采取必要的防尘和通风措施，减少污染。所有排放尾气的车辆必须通过年检，停放时间超过 5 分钟时，必须熄发动机。（5）工作中产生噪音、振动的管理 施工单位应做好减少噪音、振动污染的措施，对于噪声严重的工作不得安排在晚上10 点以后进行。（6）遇到着火、爆炸等紧急事件的处理 应按建设单位有关规定进行紧急应变。（7）环境卫生的管理 销售公司直服基地建设项目技术规格书 96 施工单位进入建设单位厂区内工作，必须保持工作现场的卫生整洁，及时清理工作过程中产生的废物，工程完工后，应对工作现场（包括周边地区）进行清理。工作时，施工单位应注意对周边绿化的保护237、，如因工作而造成绿化损坏的，建设单位有权要求施工单位赔偿或负责按原标准修复。施工单位不得在建设单位厂区内乱搭乱建，确需设置临时设施的，须经建设单位同意。运送建筑材料、余泥的车辆要防止洒落，污染路面要及时清理。（8）工作前的培训及联络 施工单位根据建设单位要求的培训事项及工程项目的具体情况，制订相应的环境管理培训方案，并按计划对工作人员进行相应的工作前培训。工作前，双方应各指派一名环境管理员，以负责整个工作中环境问题的联络。原则上，建设单位的环境管理员由工程项目管理人员担任。施工单位的环境管理员由施工单位指派专人担任。6、其他方面（1）施工单位进入建设单位场地内工作期间，必须严格遵守国家的法律、238、法规和建设单位的各项规章制度，自觉接受建设单位保卫管理人员、安全监察人员和环境卫生监察人员的管理和监督。施工单位违反建设单位的管理制度，建设单位有权对施工单位进行处罚，违反刑律的由司法机关追究其法律责任。（2）施工单位必须对本单位工作人员进行经常性的遵章守法、安全生产、文明工作等方面的教育。（3）建设单位有义务协助施工单位搞好安全保卫、环境卫生工作，使工作顺利进行。（4）施工单位进入建设单位场地内施工前，需向建设单位 明确施工单位的法人代表、施工现场负责人和安全管理人员。（5）进入建设单位场地内施工前，施工单位应自行组织入场施工人员的安全教育，并做好入厂安全培训记录表，交建设单位存档备查。作业239、期间，施工单位应组织经常性的遵章守纪、安全生产、文明施工等方面的教育并保留记录和建立档案以备查。（6）施工单位人员在施工时的因工伤亡事故、火灾事故和治安案件等除按规定及时上报有关部门外，必须同时报告建设单位的工程管理部门、安全保卫部门。（7）施工单位在施工期间必须严格遵守国家的法律、法规和建设单位的规章制度，接受建设单位有关管理人员的监督和管理。销售公司直服基地建设项目技术规格书 （8）施工单位若将工程分包，必须遵守合同对分包的约定条款。分包方应具备相应的施工资质和安全施工的条件，施工单位对施工现场的安全生产负总责，并加强对分包方现场施工的安全监督和管理97。（9）施工单位应按照中华人民共和国240、劳动法及相关的法律法规妥善处理好劳资关系，因劳资纠纷（如拖欠、克扣员工工资等）而引起的治安事件，由施工单位负全部责任，并赔偿相应的经济损失。（10）现场工程安全文明施工处罚规定：施工单位在施工过程中违反以下安全文明施工行为的，将自觉向建设单位交纳违约金并承担相应的责任。除附件 1:XX乘用车相关方安全管理标准，其他细则如下：产生或测试用水漏出未及时处理的：1000 元/次；每工作台班的施工垃圾未及时处理的：500 元/次；施工区或主要通道光线不足：500 元/次；现场使用或存放易燃物品，防火等安全措施未跟上，如灭火器不足够：个人 100元/次，公司 1000 元/次；在工地现场吸烟：个人 10241、0 元/次，公司 1000 元/次；在工地场睡觉：个人 100 元/次，公司 1000 元/次；在工地现场大小便：个人 100 元/次，公司1000 元/次；酒后进入工地：个人 100 元/次，公司 1000 元/次；生活区积水或卫生环境差等：个人 100 元/次，公司 1000 元/次；办公区及生活区未按定配置灭火器材：个人 100 元/次，公司 1000 元/次；集中安全活动缺席（除非事先批准）：个人 100 元/次，公司 1000 元/次；乱扔杂物：个人100 元/次，公司 1000 元/次；打架：个人 100 元/次，公司 1000 元/次；偷窃：个人 100 元/次，公司 1000 242、元/次；无礼貌态度粗鲁及不服从指挥：个人 100 元/次，公司 1000 元/次；破坏成品：个人 100 元/次，公司 1000 元/次；违反建设单位监理、地方政府有关规定的：个人 100 元/次，公司 1000 元/次；7、施工单位进场作业须知(1)作业前的审核确认进行埋地及拆卸工程前，必须填写“拆卸埋地工程申报表”，经双方确认相关线路销售公司直服基地建设项目技术规格书 98 网络的情况并采取相应的保护措施后方可动工。施工期间对电费危险化学品的废料进行处理前，到建设单位场地的工程管理部门填写“危险化学品废料处理申请表”，经确认后方可处理。要临时用电的，到建设单位场地的工程管理部门填写“临时用243、电申请表”经核准后按规范架设线路，并负责接线后的用电安全和电气线路的维护。在作业场所使用、存放危险化学品的需到建设单位的工程管理部门填写“危化品使用、临时存放申请表”，经确认后方可使用和存放。动火作业前，到建设单位的工程管理部门办理“临时动火作业许可证”，经审核后方可动火。在建设单位休息日、节假日及班后需要加班的，提前 1 个工作日到建设单位的工程管理部门填写“工程（服务）单位加班申请表”，经批准后方可加班。要设置临时建筑和设施的，需到建设单位的工程管理部门填写“临时设施、建筑申请表”，经确认后方可搭建。（2）施工单位需提供的备案资料：“安全生产许可证”、“外来作业单位现场安全检查表”、“外来244、施工单位人员进场教育档案”、特种设备和要求进场安装后检验的施工设施的检验合格证、特种作业人员资格证。（3）施工人员进入建设单位范围内进行作业前，必须凭有效的身份证和其他政府职能部门要求出示的证件及近期 1 寸彩照 2 张到建设单位的工程管理部门办理“临时出入证”，凭证出入施工现场。建设单位向施工单位每证收押金 20 元。若损坏、遗失应及时补办。（4）施工现场应作必要的围闭，并在显眼处挂上工程项目的标示牌。（5）凡进入施工工地的人员着装要统一，要戴安全帽，不得赤膊和穿露趾鞋。（6）各施工单位应建立值班和出入制度，保护好所属施工区域内的设施和物资。(7)进入施工工地的车辆严禁超速超高，不得随意停放245、和卸载货物，堵塞通道。(8)作业人员原则上在作业区内活动，不得进入与作业无关的场所，做与施工内容无关的活动。(9)禁止在工地现场吸烟，吸烟应到指定的吸烟区。(10)严禁擅自使用建设单位的各种消防设施和消防器材（如发生火险、火灾除外）。(11)施工期间的物资、废料、淤泥要按指定位置堆放并及时清理，保持通道的顺畅。(12)需要临时用水的,应到建设单位的工程管理部门办理临时用水手续，并负责表后水管设施的保护。销售公司直服基地建设项目技术规格书 99 (13)发生火灾、工伤事故应及时组织抢救并示警。(14)施工单位不能在项目区域区内吃住。(15)若工程（服务）项目工期较长，外来施工单位的现场负责人和安246、全人员应按时参加建设单位工程管理部门组织的安全例会。(16)对于长期忽视安全生产，安全管理混乱、责任不明、屡教不改的施工单位，公司有权提前终止施工合同，并在 1 到 3 年内不得承接建设单位的工程（服务）项目。作业期间发生死亡事故、重伤事故和严重的治安、刑事案件的施工单位，1 到 3 年内不得承接建设单位的工程项目。(17)施工单位人员须遵守建设单位的安全管理规程，服从建设单位的奖惩制度。销售公司直服基地建设项目技术规格书 100 附图附图 1 施工施工区域布局图区域布局图 销售公司直服基地建设项目技术规格书 101 附图附图 2 施工围蔽施工围蔽 销售公司直服基地建设项目技术规格书 102 销售公司直服基地建设项目技术规格书 103 附图附图 3：工地大门样式工地大门样式 销售公司直服基地建设项目技术规格书 104 附图附图 4 屋面防雷固定点处防水卷材屋面防雷固定点处防水卷材 注：防雷带小立柱底端有底板，防止刺穿卷材，固定方式见上图。