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6月郑州红星·蚂蚁SOHO住宅项目营销策划方案(75页)
6月郑州红星·蚂蚁SOHO住宅项目营销策划方案(75页).ppt
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房策(其它)
上传人:ven****re 编号:91869 2021-04-14 75页 4.90MB
1、营销策划方案营销策划方案 红星红星蚂蚁蚂蚁SOHOSOHO 钧城地产(中国)河南公司钧城地产(中国)河南公司 20102010年年0606月月3030日日 红星美凯龙红星美凯龙 6 6 项目目前的问题项目目前的问题 1 1 项目诠释项目诠释 1 1 1 1 2 2 3 3 4 4 5 5 项目目标客户定位项目目标客户定位 项目营销思路项目营销思路 项目项目SHOWSHOW稿稿 项目机会点剖析项目机会点剖析 目目 录录 PART 1 PART 1 项目诠释项目诠释 产品梳理产品梳理 项目综合评述项目综合评述 中州大道中州大道 郑汴路郑汴路 建业置地广场建业置地广场 东建材东建材 中南中南海之音海2、之音 商都商都6号号 正弘山正弘山 本案本案 商都路商都路 本项目位于郑东新区本项目位于郑东新区中州大道与郑汴路交叉口,交通非常便捷中州大道与郑汴路交叉口,交通非常便捷,北临郑汴路,西为中州,北临郑汴路,西为中州 大道,周边东建材市场、置地广场,大道,周边东建材市场、置地广场,商业氛围成熟商业氛围成熟。且东临几个社区,正弘山、中南海之。且东临几个社区,正弘山、中南海之 音,商都六号。根据项目的有利位置,客户群较广,音,商都六号。根据项目的有利位置,客户群较广,规划的产品户型适合周边的消化能力规划的产品户型适合周边的消化能力。 主要经济技术指标 名 称 指 标 1、用地面积 65066.5 m23、 2、总建筑用地面积 47171.1 m2 3、总建筑面积 284128.56m2 二期总建筑面积: 181830 m2 二期大卖场: 70760 m2 二期商住楼:二期商住楼: 76100 m2 4、总建筑占地面积: 26805 m2 5、车位: 1500 地下: 1167 地面卖场: 333 6、容积率: 4.92 7、建筑密度: 56.8% 8、绿化率: 18.2% 项目基本信息项目基本信息 46平米平米 43平米平米 西塔西塔 东塔东塔 南塔南塔 项目分为东塔、西塔、南塔,项目分为东塔、西塔、南塔, 16F红星美凯龙家具城,红星美凯龙家具城,7F为配为配 套会所,套会所,823F商住楼,东塔、西商住楼,东塔、西 塔主要是划塔主要是划3545平米的公寓,南平米的公寓,南 户有户有68-75平方两房,平方两房,全部精装全部精装,顶,顶 楼楼24F为跃层结构为跃层结构。 72平米平米 项
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