1、 XX戏剧职业学院XX戏剧职业学院 音乐实训楼音乐实训楼 可可 行行 性性 研研 究究 报报 告告 广州XX投资咨询有限公司广州XX投资咨询有限公司 二二 O 二一二一年年六六月月XX戏剧职业学院音乐实训楼可行性研究报告 I 目目 录录 第一章第一章 总论总论.1 1.1 项目概况.1 1.2 项目单位概况.1 1.3 编制依据、原则与范围.2 1.4 项目提出的背景.4 1.5 建设内容与规模.6 1.6 总投资与资金筹措.7 1.7 建设进度安排.7 1.8 主要技术经济指标.7 1.9 结论及建议.7 第二章第二章 项目建设背景与必要性项目建设背景与必要性.8 2.1 项目建设背景.8 2、2.1.1 经济与社会发展现状.9 2.1.2 培育高素质文化艺术人才，服务大湾区经济社会发展.14 2.2 项目建设的必要性.15 2.2.1 是落实国家、省相关职业教育规划的需要.15 2.2.2 是落实国家、省“十四五”规划的需要.16 2.2.3 是落实广东省大力发展高等教育的迫切需要.17 2.2.4 是培育文化艺术专业人才资源的需要.17 2.2.5 是XX戏剧职业学院自身发展的需要.18 第三章第三章 建设规模与目标建设规模与目标.19 3.1 建设规模.19 3.2 建设目标.20 第四章第四章 项目选址与建设条件项目选址与建设条件.21 4.1 项目建设地.21 4.2 项目3、建设条件.21 4.2.1 地理位置条件.21 4.2.2 气候条件.22 4.2.3 地形地貌条件.22 4.2.4 水资源条件.23 XX戏剧职业学院音乐实训楼可行性研究报告 II 4.2.5 市政配套基础设施.23 4.3 选址评价.24 第五章第五章 工程建设方案工程建设方案.25 5.1 建筑设计.25 5.1.1 建筑设计依据.25 5.1.2 建筑设计原则.26 5.1.3 建筑设计方案.26 5.2 结构设计.30 5.2.1 主要设计依据.30 5.2.2 设计要求.31 5.2.3 结构设计方案.31 5.3 建设施工主要方法.31 第六章第六章 总图运输与公用辅助工程总图4、运输与公用辅助工程.33 6.1 总图布置.33 6.1.1 布置原则.33 6.1.2 平面布置.33 6.1.3 竖向布置.33 6.2 场内外运输.34 6.2.1 校区运输.34 6.2.2 运输环境.34 6.3 公用辅助工程.34 6.3.1 给排水、消防工程设计.34 6.3.2 电气系统设计.35 第七章第七章 节能分析节能分析.38 7.1 用能标准和节能规范.38 7.2 能耗状况和能耗指标分析.38 7.3 项目建设和运营过程采取的节能措施.40 7.3.1 节水措施.40 7.3.2 节电措施.41 7.3.3 建筑节能措施.42 7.4 节能效果分析.42 XX戏剧职5、业学院音乐实训楼可行性研究报告 III 第八章第八章 环境影响评价环境影响评价.44 8.1 环境和生态现状.44 8.1.1 生态环境设计依据和标准.44 8.1.2 项目所在地环境现状.44 8.2 主要环境保护目标.46 8.3 本项目采用的环保标准.47 8.4 环境影响分析.47 8.4.1 建设期环境影响分析.47 8.4.2 运营期环境影响分析.49 8.5 环境保护措施.49 8.5.1 施工期环境保护措施.49 8.5.2 运营期环境保护建议.51 8.6 地质灾害影响分析.51 8.7 环境影响评价.51 第九章第九章 劳动安全、卫生与消防劳动安全、卫生与消防.52 9.16、 编制依据.52 9.2 主要危险因素及隐患程度分析.52 9.3 安全卫生措施.54 9.3.1 劳动安全措施.54 9.3.2 卫生方面措施.55 9.4 消防.55 9.4.1 消防给水系统.55 9.4.2 消防安全设施.56 9.4.3 校园消防管理规范.56 9.5 预期效果评价.57 第十章第十章 项目建设及运营管理项目建设及运营管理.58 10.1 项目组织机构.58 10.2 项目管理.59 第十一章第十一章 投资估算与资金筹措投资估算与资金筹措.60 11.1 工程内容.60 11.2 项目投资估算及构成.60 XX戏剧职业学院音乐实训楼可行性研究报告 IV 11.2.1 7、投资估算说明.60 11.2.2 建设投资估算.62 11.2.3 建设期利息.67 11.2.4 流动资金估算.67 11.2.5 总投资估算.67 11.3 资金筹措.67 11.4 投资计划.68 第十二章第十二章 财务评价财务评价.69 12.1 编制依据.69 12.2 财务分析基础数据.69 12.2.1 基本假设与参数.69 12.2.2 收入测算结果.69 12.3 支出估算.70 12.3.1 基本假设与参数.70 12.3.2 支出估算结果.70 12.3.3 资金盈余.70 12.4 财务指标分析.72 12.4.1 单位功能投资.72 12.4.2 单位功能运营成本.78、2 12.5 财务评价结论.72 第十三章第十三章 项目实施进度及招标方案项目实施进度及招标方案.73 13.1 项目实施进度安排.73 13.2 项目招标方案.73 13.2.1 编制依据.73 13.2.2 招标投标原则.74 13.2.3 项目招标范围.74 13.2.4 具体招标方案.75 第十四章第十四章 社会效益评价社会效益评价.76 14.1 社会影响区域范围的界定.76 14.2 影响区域内受项目影响的机构和人群的识别.76 14.3 项目的社会效益.77 XX戏剧职业学院音乐实训楼可行性研究报告 V 14.4 社会影响效果分析.78 14.5 互适性分析.80 14.6 社会9、评价结论.80 第十五章第十五章 社会稳定风险分析社会稳定风险分析.81 15.1 编制依据.81 15.2 社会稳定风险调查.81 15.2.1 调查的内容和范围.81 15.2.2 调查方式和方法.82 15.2.3 拟建项目的合法性分析.82 15.2.4 项目自然及社会环境.84 15.2.5 项目利益群体态度.86 15.3 风险识别与估计.86 15.4 风险防范化解措施.87 15.5 风险等级.88 15.6 社会稳定风险分析结论.89 第十六章第十六章 风险分析风险分析.90 16.1 风险因素识别.90 16.2 风险等级评价及应对措施.91 第十七章第十七章 结论与建议结10、论与建议.92 17.1 结论.92 17.2 建议.93 附件附图附件附图.94 附件 1 事业单位法人证书.94 附图 1 XX戏剧职业学院（佛山校区）总平面图.95 附图 2 音乐实训楼平面图.96 附图 3 音乐实训楼层高示意图.98 XX戏剧职业学院音乐实训楼可行性研究报告 1 第一章第一章 总论总论 1.1 项目概况项目概况 1项目名称：XX戏剧职业学院音乐实训楼 2项目单位：XX戏剧职业学院 3单位地址：4建设性质：新建 5建设地址：XX戏剧职业学院（佛山校区）内 1.2 项目单位概况项目单位概况 XX戏剧职业学院(以下简称“项目单位”)是一所公办全日制专科艺术高等职业院校，由广11、东省教育厅管理，广东省教育厅与广东省文化和旅游厅共建。学院前身有创办于 1958 年的原广东粤剧学校、创办于 1959 年的原XX学校和原广东文化艺术成人中专学校等，学院的成立填补了广东省戏剧表演、舞蹈表演、舞台美术在高职教育的空白。学院是全国高等艺术职业教育戏曲表演、舞蹈表演“双师型”教师培训基地，广东省非物质文化遗产教学（研究）基地，广东省舞台美术研究会人才培育基地及中国戏曲学院实习实训基地。学院拥有广州天河、佛山南海两个校区，学院占地面积 300 亩，总建筑面积8.5 万平方米。教学科研仪器设备资产值 1658.28 万元，图书馆藏书 21 万多册。校区遵循“岭南景观，文化校园，功能完备12、，动静相宜”的设计理念，由教学区、生活区、体育区、科普区四大功能区组成。建有戏剧、舞蹈训练场，琴房，实训音乐厅，大、小剧场，国标舞综合大厅，艺术设计实训室和计算机机房、心理咨询实验室、图书馆等标准教学、教辅专业教学场地和设施。学院通过对内培训、对外引进两种途径打造一支基础扎实、技术过硬、专业水平和学历层次较高、年龄结构合理的师资队伍。现有本科及以上学历教师 300多人，其中研究生学历教师 30 多人，副高以上职称教师 50 多人。特聘一批全国知名教授、艺术家任教。学院还在星海音乐厅、广东粤剧院、广东歌舞剧院、省文化馆等十多家单位建立了教学实训实践基地。学院依托行业资源优势和悠久的办学积淀，以服13、务文化强省建设为出发点，XX戏剧职业学院音乐实训楼可行性研究报告 2 以市场为导向，以就业为目标，着力培养舞蹈、戏剧舞台艺术人才、公共文化服务人才、文化产业经营人才以及适应经济社会文化发展的复合型人才。目前开设了戏剧系、舞蹈系、音乐系、艺术设计系、社会文化系五大系列十九个专业方向，其中粤剧表演专业被列入全国首批职业院校民族文化传承与创新示范专业，舞蹈表演专业被列入中央财政支持高等职业院校专业建设名单。学院以传承岭南文化为己责，把非物质文化遗产的传承基地引进校园，在校园建立广东粤剧研究中心和岭南舞蹈研究中心，着力构建以粤剧为龙头的广东地方戏曲教育体系和岭南舞蹈教育体系，打造粤剧和岭南舞蹈教育品牌14、。其中，岭南舞蹈研究中心已初具雏形。学院以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，深入学习贯彻落实党的十九大精神、习近平总书记视察广东重要讲话精神和总书记在全国教育大会的重要讲话精神，在上级主管部门和学院党委的正确领导下，明确“围绕舞台培养人才、在舞台上培养人才”的办学理念，以及“做精做特一小块、做大做强一大片”的办学思路，以传承保护和服务发展为目标，以戏剧艺术和舞蹈艺术为根基，以舞台表演和舞台管理服务为重点，立足广东，面向湾区，致力于建设舞台特色鲜明、表演专业一流、创排演融合、育训做贯通，具有岭南文化特色和行业示范作用的艺术类高等职业院校，努力打造舞蹈戏剧人才培养基地、高素质文化艺术“双技”15、人才培养基地。1.3 编制依据、原则与范围编制依据、原则与范围 一、编制依据一、编制依据（1）中华人民共和国教育法；（2）中华人民共和国职业教育法（修订草案）；（3）中华人民共和国国民经济和社会发展第十四个五年规划和2035年远景目标纲要；（4）广东省国民经济和社会发展第十四个五年规划和2035年远景目标纲要；（5）国家教育事业发展第十三个五年规划；（6）国家中长期教育改革和发展规划纲要（2010-2020 年）；XX戏剧职业学院音乐实训楼可行性研究报告 3（7）国家中长期人才发展规划纲要（2010-2020 年）；（8）国家中长期教育改革和发展规划纲要(20102020 年)(中发2010616、号)；（9）国务院关于大力推进职业教育改革与发展的决定（国发200216号）；（10）关于大力发展职业教育的决定(国发200535 号)；（11）国务院关于加快发展现代职业教育的决定（国发201419 号）；（12）教育部关于职业院校专业人才培养方案制订与实施工作的指导意见（教职成201913 号）；（13）职业教育提质培优行动计划（20202023 年）(教职成20207号)；（14）中国教育现代化 2035；（15）加快推进教育现代化实施方案（2018-2022 年）；（16）国家职业教育改革实施方案（国发20194 号）；（17）职业教育专业目录（2021 年）；（18）高等职业学校建设17、标准（建标201986 号）；（19）广东省建设文化强省规划纲要(2011-2020 年)；（20）广东省现代职业教育体系建设规划（2015-2020 年）；（21）广东省职业技术教育改革发展规划纲要（2011-2020 年）（粤府办201139 号）；（22）广东省人民政府关于创建现代职业教育综合改革试点省的意见（粤府201512 号）；（23）广东省人民政府关于推进我省教育“创强争先建高地”的意见（粤府201317 号）；（24）中共广东省委广东省人民政府关于统筹推进职业技术教育改革发展的决定（粤发201114 号）；（25）广东省人民政府办公厅关于印发广东省职业教育“扩容、提质、强服务”18、三年行动计划（2019-2021 年）的通知（粤府办20194 号）；（26）XX工程咨询公司编著的投资项目可行性研究指南（试用版）XX戏剧职业学院音乐实训楼可行性研究报告 4（中国电力出版社 2002 年 3 月出版）；（27）项目可行性研究报告编制委托合同；（28）项目单位提供的项目其他相关资料。二、编制原则二、编制原则 1严格按照国家相关法律法规的要求进行建设，满足国家及广东省规定的办学标准，适应建筑安全、适用、经济、绿色、美观的需要；2结合广东省经济发展水平及教育发展实际，音乐实训楼建设应当满足教学功能要求，有益于学生身心健康成长；3坚持以人为本、精心设计、教育创强和可持续发展的目标，19、满足保护环境、节地、节能、节水、节材的基本方针；并应满足有利于节约建设投资，降低运行成本的原则。三、编制范围三、编制范围 本建设项目的可行性研究，严格遵循与我国职业教育学校相关的各项法律法规，围绕该项目提出的各种目标、项目单位实际状况、我国职业教育的发展特点及其未来走向展开。主要包括：项目建设的背景与必要性、需求分析与建设规模、项目场址与建设条件、工程建设方案、公用工程、节能节水措施、环境影响评价、劳动安全卫生与消防、项目管理、投资估算与资金筹措、招标方案、财务评价、社会稳定风险分析、风险分析、社会效益评价，以此论述项目必要性、技术可行性、组织可行性、经济合理性及社会可行性的内容。1.4 项目20、提出的背景项目提出的背景 近日，中共中央总书记、国家主席、中央军委主席习近平对职业教育工作作出重要指示强调，在全面建设社会主义现代化国家新征程中，职业教育前途广阔、大有可为。他提出，要坚持党的领导，坚持正确办学方向，坚持立德树人，优化职业教育类型定位，深化产教融合、校企合作，深入推进育人方式、办学模式、管理体制、保障机制改革，稳步发展职业本科教育，建设一批高水平职业院校和专业，推动职普融通，增强职业教育适应性，加快构建现代职业教育体系，培养更多高素质技术技能人才、能工巧匠、大国工匠。各级党委和政府要加大制度创新、政策供给、投入力度，弘扬工匠精神，提高技术技能人才社会地位，为全面XX戏剧职业学院21、音乐实训楼可行性研究报告 5 建设社会主义现代化国家、实现中华民族伟大复兴的中国梦提供有力人才和技能支撑。中共中央政治局常委、国务院总理李克强作出批示指出，职业教育是培养技术技能人才、促进就业创业创新、推动中国制造和服务上水平的重要基础。近些年来，各地区各相关部门认真贯彻党中央、国务院决策部署，推动职业教育发展取得显著成绩。“十三五”以来，以习近平同志为核心的党中央对职业教育的重视程度前所未有，把职业教育作为经济社会发展的一项重要工作，摆在了前所未有的突出位置，作出了一系列重大决策部署。2019 年 1 月，国务院印发国家职业教育改革实施方案，开宗明义指出：“职业教育与普通教育是两种不同教育类22、型，具有同等重要地位”，正式确定了职业教育在我国教育体系中是一个单独种类的教育。我国职业教育迈入了提质培优、增值赋能的高质量发展新阶段。目前，全国职业院校一共有 1.15 万所，在校学生有 2857 万人；中职招生 600 万，占高中阶段教育的 41.7%；高职招生是 483 万，占普通本专科的 52.9%。累计培养高等学历继续教育本专科毕业生 5452 万人，开展社区教育培训大概有 3.2 亿人次。同时，实施方案 还提出要打造一批高水平实训基地。加大政策引导力度，充分调动各方面深化职业教育改革创新的积极性，带动各级政府、企业和职业院校建设一批资源共享，集实践教学、社会培训、企业真实生产和社会23、技术服务于一体的高水平职业教育实训基地。要求加强实践性教学，实践性教学学时原则上占总学时数 50%以上，积极推行认知实习、跟岗实习、顶岗实习等多种实习方式。为适应区域经济社会发展需求，广东省在国家政策的指引下不断进行职业教育区域布局结构优化调整。先后提出广东省现代职业教育体系建设规划（2015-2020 年）、广东省职业技术教育改革发展规划纲要（2011-2020 年），加快发展现代职业教育同推进经济结构战略性调整和产业转型升级结合起来，同促进经济社会持续健康发展结合起来，大力推进产教融合、校企合作、工学结合，深化职业教育管理体制改革，优化职业教育布局和层次结构，改善职业教育办学条件，创新人才24、培养模式，提升人才培养质量，加快构建具有广东特色的现代职业教育体系，培养出更多高素质劳动者和技术技能人才，为广东实现“三个定位、两个率先”的总体目标提供坚实人才保障。XX戏剧职业学院音乐实训楼可行性研究报告 6 2019 年 2 月，中共中央、国务院印发粤港澳大湾区发展规划纲要提出，要打造教育和人才高地。推进粤港澳职业教育在招生就业、培养培训、师生交流、技能竞赛等方面的合作，创新内地与港澳合作办学方式，支持各类职业教育实训基地交流合作，共建一批特色职业教育园区。XX戏剧职业学院以服务文化强省建设为出发点，以市场为导向，以就业为目标，着力培养舞蹈、戏剧舞台艺术人才、公共文化服务人才、文化产业经营25、人才以及适应经济社会文化发展的复合型人才。学院以传承岭南文化为己责，把非物质文化遗产的传承基地引进校园，在校园建立广东粤剧研究中心和岭南舞蹈研究中心，着力构建以粤剧为龙头的广东地方戏曲教育体系和岭南舞蹈教育体系，打造粤剧和岭南舞蹈教育品牌。岭南文化是中华文化的重要组成部分，为中华文明的辉煌作出了重要贡献。当前，广东在建设文化强省的征途中，岭南文化又将义不容辞地挑起重担。而教育是一项复杂的系统工程，它是文化传承和创新的重要载体，通过教育，可以使所在社会群体的文化素质得到加强和提升，这对继承和弘扬岭南文化，建设广东文化强省有着重要的意义。随着XX戏剧职业学院教学规模不断扩大，当前音乐实训场地难以满26、足实践性教学的需要。以粤港澳大湾区建设为契机，以为大湾区经济和社会发展提供高素质综合型人才为己任，XX戏剧职业学院结合职业教育对实践性教学的要求及学院未来发展规划，提出新建一栋 4 层音乐实训楼，借以通过实践性教学，培育和输出更多音乐专业人才，服务岭南文化传承，为大湾区经济和社会发展提供人才动力，为广东省职业教育及文化强省建设发挥重要推动作用。因此，本项目建设十分必要。1.5 建设内容与规模建设内容与规模 XX戏剧职业学院计划在佛山校区图书馆东侧新建 1 栋音乐实训楼，占地面积共 1074 平方米，楼高 4 层，标准层高 3.45 米，无地下室，建筑面积约为4296 平方米；结合学校目前专业开27、设情况以及办学规模发展，拟在音乐实训楼约设 300 间（4.9 平方米/间）琴房，首层 78 间，二、三、四层每层 74 间。XX戏剧职业学院音乐实训楼可行性研究报告 7 1.6 总投资与资金筹措总投资与资金筹措 项目总投资 2055.36 万元，所需资金构成为 2020-2025 年省本级新增地方政府债券和学校自有资金。1.7 建设进度安排建设进度安排 项目建设期为 21 个月。自 2021 年 5 月至 2023 年 1 月建设完成并交付使用。1.8 主要技术经济指标主要技术经济指标 本项目主要技术经济指标情况如下表所示。表表 1-1 总体总体技术经济技术经济指标指标 序号序号 项目名称项28、目名称 单位单位 数量数量 备注备注 1 主要技术指标 1.1 总建筑面积 平方米 4296 1.2 专业实训室数量 间 300 琴房 2 主要经济指标 2.1 总投资 万元 2055.36 2.1.1 工程费用 万元 1544.41 2.1.2 工程建设其他费用 万元 231.28 2.1.3 预备费 万元 279.67 1.9 结论及建议结论及建议 该项目的建设符合国家、省职业教育的政策精神，符合国家、省“十四五”规划关于优化教育结构、培育高素质综合型人才、建设文化强国及文化强省的需要，符合“科教兴国”的发展战略，符合当地社会经济发展的需要，具有显著的经济和社会效益。XX戏剧职业学院音乐实29、训楼建成后将扩大学院的办学规模，提高学院办学水平，为学生提供更为优质的学习条件。以岗位需要为导向，提升音乐专业实践性教学质量，提高学生专业素养，向社会输出更多音乐专业人才。同时，有利于推动学院扩大招生规模，促进当地职业教育的发展及文化建设。因此该项目的建设是必要和可行的，建议有关部门尽快落实好各项前期工作，加快该项目的建设。XX戏剧职业学院音乐实训楼可行性研究报告 8 第二章第二章 项目建设背景与必要性项目建设背景与必要性 2.1 项目建设背景项目建设背景 2019 年 1 月，国务院印发国家职业教育改革实施方案，开宗明义指出：“职业教育与普通教育是两种不同教育类型，具有同等重要地位”，正式确30、定了职业教育在我国教育体系中是一个单独种类的教育。我国职业教育迈入了提质培优、增值赋能的高质量发展新阶段。我国的职业教育受益于国家政策、市场刚性需求和互联网技术发展推动，已成为仅次于 K12 教育的第二大教育细分市场。但目前我国人才供给与产业需求之间仍存在结构、质量、水平等方面的差距，未来职业教育发展仍有较大空间。目前，广东省已形成全国最大规模的职业技术教育体系，成为名副其实的职业教育大省，在规模发展及基本条件上为构建职教强省夯实了基础。如今，广东正向职业教育强省迈进，当前已经进入到内涵建设、质量提升以及整体化构建的新阶段。2019 年 2 月，中共中央、国务院印发粤港澳大湾区发展规划纲要提出31、，要打造教育和人才高地。推进粤港澳职业教育在招生就业、培养培训、师生交流、技能竞赛等方面的合作，创新内地与港澳合作办学方式，支持各类职业教育实训基地交流合作，共建一批特色职业教育园区。面对大湾区建设及职业教育发展的重要战略机遇期。广东省加快发展现代职业教育同推进经济结构战略性调整和产业转型升级结合起来，同促进经济社会持续健康发展结合起来，大力推进产教融合、校企合作、工学结合，深化职业教育管理体制改革，优化职业教育布局和层次结构，改善职业教育办学条件，创新人才培养模式，提升人才培养质量，加快构建具有广东特色的现代职业教育体系，培养出更多高素质劳动者和技术技能人才，为广东实现“三个定位、两个率先”32、的总体目标提供坚实人才保障。因此，切实发挥职业教育在广东省经济社会发展中的基础作用，是一项具有战略意义的紧迫任务。XX戏剧职业学院音乐实训楼可行性研究报告 9 2.1.1 经济与社会发经济与社会发展现状展现状 一一、南海区经济发展情况、南海区经济发展情况 1综合 初步核算，2020年南海区实现地区生产总值3177.55亿元，比上年增长0.7%。其中，第一产业增加值 51.37 亿元，下降 0.4%；第二产业增加值 1742.35 亿元，与上年持平；第三产业增加值 1383.83 亿元，增长 1.7%。在第三产业中，批发和零售业增长 2.4%，交通运输、仓储和邮政业增长 23.8%，住宿和餐饮业33、下降25.2%，金融业增长 7.7%，房地产业下降 4.4%，营利性服务业增长 4.4%，非营利性服务业增长 3.4%。第一、二、三产业增加值比例为 1.654.843.6。全年居民消费价格总水平上升 2.8%。其中：食品烟酒类上涨 10.1%，衣着类上涨 0.4%，居住类下降 0.5%，生活用品及服务类上涨 0.3%，交通和通信类下降 4.2%，教育文化和娱乐类下降 0.7%，医疗保健类上涨 0.2%，其他用品和服务类上涨 3.8%。年末城镇登记失业人员 1.36 万人，年末城镇登记失业率为 2.4%。专业技术人员 17.25 万人，其中高级职称 0.90 万人。全年地方一般公共预算收入 234、47.90 亿元，比上年增长 1.0%；地方一般公共预算支出 287.84 亿元，比上年增长 13.7%。南海区全年税收总额 538.76 亿元，比上年下降 10.7%。2农业 全年粮食作物播种面积 6097 亩；经济作物播种面积 78592 亩；花卉播种面积 48745 亩；其他作物播种面积 197983 亩。全年粮食产量 2194 吨；蔬菜产量 305301 吨；水果产量 3497 吨。全年肉类总产量 1.10 万吨；其中猪肉产量 0.28 万吨；禽肉产量 0.82 万吨；水产品产量 20.55万吨。3工业和建筑业 全年规模以上工业增加值 1331.44 亿元，增长 0.7%。其中：先进制35、造业增加值 530.05 亿元，占规上工业比重的 39.8%；高技术制造业增加值 128.83 亿元，占规上工业比重的 9.7%。按经济类型分：集体企业增加值 3.39 亿元，占规上工业比重的 0.3%；股份制企业增加值 904.45 亿元，增长 1.8%；外商及港澳台商投XX戏剧职业学院音乐实训楼可行性研究报告 10 资企业增加值 391.35 亿元，增长 2.9%。其它经济类型企业增加值 31.81 亿元，占规上工业比重的 2.4%。轻工业增加值 655.14 亿元，占规上工业比重的 49.2%；重工业增加值 676.30 亿元，占规上工业比重的 50.8%。全年产值超两百亿元的行业有十个36、，分别为金属制品业、汽车制造业（未包括一汽大众）、电气机械和器材制造业、通用设备制造业、有色金属冶炼和压延加工业、非金属矿物制品业、家具制造业、计算机通信和其他电子设备制造业、橡胶和塑料制品业、医药制造业。十大行业工业增加值 966.79 亿元，占全部规模以上工业增加值的 72.6%。其中，金属制品业增加值 261.09 亿元，增长 40.5%；汽车制造业增加值174.70亿元，增长21.1%；电气机械和器材制造业增加值103.27亿元，下降 13.0%；通用设备制造业增加值 85.03 亿元，增长 14.4%；有色金属压延及加工业增加值 56.29 亿元，下降 30.6%；非金属矿物制品业增37、加值 66.51亿元，下降 5.8%；家具制造业增加值 69.80 亿元，下降 7.9%；计算机、通信和其他电子设备制造业增加值 50.99 亿元，增长 0.6%；橡胶和塑料制品业增加值46.07 亿元，下降 16.7%；医药制造业增加值 53.04 亿元，增长 102.6%。全年资质等级以上建筑企业 247 个。房屋建筑施工面积 681.76 万平方米，增长 12.0%；房屋竣工面积 283.74 万平方米，下降 5.5%。全年资质等级以上建筑企业实现利润总额 7.26 亿元，增长 5.6%。4固定资产投资 全年固定资产投资比上年增长 9.8%。其中，工业投资下降 23.4%；批发零售、住宿38、和餐饮业投资下降 30.3%；房地产开发投资增长 20.0%。5交通、邮电和旅游 全年交通建设投资总额 9.10 亿元，比上年增长 41.5%。南海区通车里程1515.38 公里。各种运输方式完成货物周转量 71.06 亿吨公里，增长 0.7%。其中：陆运 41.14 亿吨公里，增长 0.1%；水运 29.92 亿吨公里，增长 1.6%。全年完成旅客周转量 5.78 亿人公里，下降 64.6%。南海区年末机动车车辆保有量为 118.04 万辆，比上年增长 6.0%；汽车为108.86 万辆，增长 6.3%。私人汽车 98 万辆，增长 5.4%。全年完成邮电通信业务总量 439.31 亿元。其中39、，邮政业务总量 99.21 亿元，增长 67.4%；电信业务总量 340.10 亿元，增长 27.6%。电话年末到达户数 52.75XX戏剧职业学院音乐实训楼可行性研究报告 11 万户，增长 1.8%；移动电话用户期末户数 459.62 万户,下降 10.2%。南海区年末全区互联网用户 180.53 万户（不含手机上网用户），增长 4.5%。全年接待过夜旅游人数 736.33 万人次，比上年增长 73.1%。实现旅游总收入125.16 亿元，下降 22.2%。其中旅游外汇收入 0.15 亿美元，下降 92.7%。旅行社组团出游人数 22.73 万人次，其中：出境旅游 0.75 万人次，下降 940、1.8%；国内旅游 21.97 万人次，下降 59.3%。6国内贸易 全年社会消费品零售总额比上年下降 10.2%。从消费形态看，商品零售额降低 9.2%；餐费收入下降 16.5%。其中限额以上单位商品零售分类看，粮油、食品类零售额下降 10.5%；服装、鞋帽、针纺织品类零售额增长 217.3%；日用品类零售额增长 18.6%；家用电器和音像器材类零售额下降 46.6%；中西药品类零售额下降 5.2%；石油及制品类零售额下降 19.8%；汽车类零售额下降 1.4%。7对外经济 全年进出口总值 219.8 亿美元，比上年增长 3.1%，其中：出口总值 159.4 亿美元，增长 8.0%，进口总值41、 60.4 亿美元，下降 8.0%。全年实现贸易顺差 99.0亿美元。（按人民币计算，全年进出口总值 1519.4 亿元，比上年增长 3.4%，其中：出口总值 1101.9 亿元，增长 8.3%，进口总值 417.5 亿元，下降 7.6%。全年实现贸易顺差 684.3 亿元。）全年新签订合同数 191 个，比上年下降 20.4%。外商投资企业合同利用外资39.44 亿元人民币，实际利用外资 14.25 亿元人民币。8金融 南海区年末金融机构本外币存款余额 6382.64 亿元，比上年增长 14.87%，其中：人民币存款余额 6270.52 亿元，增长 15.1%；外币存款余额 17.18 亿美42、元，增长 9.5%。年末金融机构本外币贷款余额 4419.53 亿元，增长 20.4%，其中：人民币贷款余额 4400.96 亿元，增长 20.2%；外币贷款余额 2.85 亿美元，增长 94.5%。9科学技术和教育 南海区科技创新力量持续增强，其中：高新技术企业数量累计达到 2268 家；省级工程技术研究开发中心累计达到 246 家；市级工程技术研究开发中心累计达XX戏剧职业学院音乐实训楼可行性研究报告 12 到 484 家；区级工程技术研究开发中心累计达到 747 家。南海区专利授权量达24418 件，增长 24.0%，其中发明专利授权 1148 件,增长 34.1%。全年普教投资总额 943、4.17 亿元，比上年增长 5.3%。普教校舍建筑面积 690万平方米。年末南海区共有普通中学 80 所，在校学生 143419 人；小学 140 所，在校学生 256452 人；幼儿园 406 所，在校学生 135550 人。学龄儿童入学率 100%；小学毕业升学率 100%；初中毕业升学率 99.4%；高中毕业升学率 99.6%。中等职业教育学校 8 所（含 3 所省属中等职业教育学校），在校学生 19784人；特殊教育学校 1 所，在校学生 378 人。10文化、卫生和体育 年末南海区有文化馆 1 间，镇文化站 7 个，综合性文化服务中心 286 间，博物馆 10 间，图书馆（含读书驿站44、）201 个，图书馆藏书量 298.19 万册，数字影院 64 间。电影观众 248.79 万人次。南海区共有医疗卫生机构 923 家，其中：医院 24 家，妇幼保健院 1 家，护理院 1 家，疾病预防控制中心 1 家，血站 1 家，门诊部 254 个。医疗卫生机构实有床位 9657 张。医疗卫生机构在职职工人数 20568 人，其中：医疗卫生技术人员 18243 人，执业医师 6271 人，执业助理医师 579 人。全年体育事业总投资 4515.23 万元，比上年下降 37.4%。2020 年南海区参加市以上比赛获前三名 143 人次，向上输送人才 34 人。现有体育场地 5325 个，其中45、：体育馆 11 个，篮球场 2526 个，网球场 59 个，足球场 309 个，简易游泳池274 个。11人民生活、社会保障与安全生产 全年南海区居民人均可支配收入 57436 元，比上年增长 3.9%；人均生活消费支出 36220 元，下降 0.8%。分城乡看，全年城镇居民人均可支配收入 58026元，增长 3.8%；城镇居民人均生活消费支出 36226 元，下降 0.9%。全年农村居民人均可支配收入 39242 元，增长 7.2%；农村居民人均生活消费支出 25164 元，增长 1.8%。2020 年末南海区企业的养老保险实际缴费人数 111.06 万人，增长 7.1%；城镇职工基本医疗保46、险实际缴费人数 109.91 万人，增长 7.3%；生育保险实际缴费人数 105.95 万人，增长 7.5%；失业保险实际缴费人数 105.94 万人，增长 7.6%；XX戏剧职业学院音乐实训楼可行性研究报告 13 工伤保险实际缴费人数 106.18 万人，增长 6.9%。以居民（村民）身份参加基本医疗保险参保人数 88.23 万人，增长 4.2%；以居民（村民）身份参加基本养老保险参保人数 4.33 万人，下降 3.0%。城镇居民最低生活保障 674 人，增加 66 人；农村居民最低生活保障 1997人，增加 120 人。全年南海区道路安全交通万车死亡率为 1.4%。12人口和环境 第七次全47、国人口普查结果显示，2020 年 11 月 1 日零时，南海区常住人口共366.72 万人。其中户籍人口 165.85 万人，增长 3.6%；户籍人口的主要构成：男性占 47.8%，女性占 52.2%；全年出生人口 2.24 万人，出生率为 13.7；死亡人口 0.74 万人，死亡率为 4.6；自然增长率 9.1。南海区空气优良级别天数共 321 天，占有效天数 360 天的 89.2%。空气综合污染指数 3.44，同比下降 22.5%。建成区绿地率 43.9%,增长 0.4%。已建镇级生活垃圾转运站 10 座，生活垃圾无害化处理率 100%。城镇污水处理规模为 103.4万吨/日，城市生活污48、水集中处理率 98.1%。二二、南海区南海区社会民生事业发展情况社会民生事业发展情况 佛山市南海区坚持在发展中保障和改善民生，民生投入累计达 817 亿元，年均增长 10.8%，占财政支出比重 67%。教育事业更加优质均衡，累计新（改、扩）建中小学校 80 所，新增优质学位 8.3 万个，普惠性幼儿园在园幼儿占比超 80%，高考成绩持续领跑全国同级地区。卫生强区建设稳步推进，区人民医院新院区建成使用，与省级高端医疗资源合作办医成效显著，拥有三级医院 6 家（含三甲医院 3 家），累计新增床位 1821 个。公共文体服务供给能力持续增强，成功创建国家体育产业示范基地、广东省首批公共文化服务体系示49、范区，累计建成公共图书馆 200 间、社区体育公园 115 个、艺术场馆 49 所、博物馆 10 家，村居综合性文化服务中心、新时代文明实践中心实现全覆盖。公交车实现 100%新能源化。就业、养老、医保、低保、慈善、住房保障等基础性、兜底性民生事业全面协调发展。政府行政效能显著增强。深入推进镇街机构改革，实施综合行政执法，基层治理体系更加完善。启动“442”三年计划，选派 208 名年轻干部到基层一线淬XX戏剧职业学院音乐实训楼可行性研究报告 14 炼。大力推进网上办事和政务服务扁平化改革，在全国率先撤销区级服务大厅收件窗口。持续深化工程建设项目审批制度改革，中海油服装备制造基地等 18 个项50、目通过“模拟审批”加速落地，万洋众创城等 4 个项目实现“拿地即开工”。启动建设城乡融合大数据治理平台，矛盾纠纷多元化解工作机制获评全国十佳创新社会治理典型案例，荣获全国法治政府建设工作先进单位。扫黑除恶专项斗争圆满收官，南海区安全生产形势稳中向好。实行食品药品全链条大排查大整治，食品药品安全环境逐步改善。2.1.2 培育高素质文化艺术人才培育高素质文化艺术人才，服务大湾区经济社会发展服务大湾区经济社会发展 当前，新一轮科技革命和产业变革蓄势待发，共建“一带一路”正在向落地生根、持久发展的阶段迈进，为提升粤港澳大湾区国际竞争力、更高水平参与国际合作和竞争拓展了新空间。在新发展理念引领下，我国深51、入推进供给侧结构性改革，推动经济发展质量变革、效率变革、动力变革，为大湾区转型升级、创新发展注入了新活力。人才是第一资源。当前，粤港澳大湾区的建设发展既面临重大机遇，也面临诸多现实挑战。抓住教育和人才就是抓住了粤港澳大湾区的未来。2019 年 2 月18 日，中共中央、国务院印发粤港澳大湾区发展规划纲要（以下简称规划纲要）强调，规划近期至 2022 年，远期展望到 2035 年。其提出的目标和擘画的愿景，都离不开教育和人才的支撑与保障。规划纲要 提出：打造教育和人才高地。推进粤港澳职业教育在招生就业、培养培训、师生交流、技能竞赛等方面的合作，创新内地与港澳合作办学方式，支持各类职业教育实训基地52、交流合作，共建一批特色职业教育园区；支持澳门建设中葡双语人才培训基地，发挥澳门旅游教育培训和旅游发展经验优势，建设粤港澳大湾区旅游教育培训基地。在中国经济走向高质量发展、亟须壮大实体经济的情况下，迫切需要发展高水平职业教育，培养数量充足、能力过硬的技术技能人才作为支撑与保障。粤港澳三地职业教育各有特色、优势突出，加快粤港澳大湾区职业教育合作，有利于实现三地职业教育资源共享、优势互补、协同创新、合作共赢，为粤港澳大湾区建设提供强有力的应用型人才支撑。XX戏剧职业学院音乐实训楼可行性研究报告 15 改革开放以来，广东省大胆探索、先行先试，是改革开放的前沿阵地和排头兵。在新的时代背景下，粤港澳地区要53、以建设大湾区为契机，注重教育和人才培育，为大湾区经济和社会发展提供高素质综合型文化艺术人才，为大湾区的可持续发展添砖加瓦。广东省高度重视职业教育的发展，XX戏剧职业学院（佛山校区）应以建设大湾区为契机，顺应国家及广东省对职业教育发展的相关发展规划，提高自身办学质量和教学水平，争取在大湾区建设中有所作为。2.2 项目建设的必要性项目建设的必要性 2.2.1 是落实国家、省相关职业教育规划的需要是落实国家、省相关职业教育规划的需要 职业教育与普通教育是两种不同教育类型，具有同等重要地位。改革开放以来，职业教育为我国经济社会发展提供了有力的人才和智力支撑，现代职业教育体系框架全面建成，服务经济社会发54、展能力和社会吸引力不断增强，具备了基本实现现代化的诸多有利条件和良好工作基础。随着我国进入新的发展阶段，产业升级和经济结构调整不断加快，各行各业对技术技能人才的需求越来越紧迫，职业教育重要地位和作用越来越凸显。2014 年，国务院关于加快发展现代职业教育的决定提出“继续实施中等职业教育基础能力建设项目。支持一批本科高等学校转型发展为应用技术类型高等学校。地方人民政府、相关行业部门和大型企业要切实加强所办职业院校基础能力建设，支持一批职业院校争创国际先进水平”。2019 年，国家职业教育改革实施方案提出“牢固树立新发展理念，服务建设现代化经济体系和实现更高质量更充分就业需要，对接科技发展趋势和市55、场需求，完善职业教育和培训体系，优化学校、专业布局，深化办学体制改革和育人机制改革，以促进就业和适应产业发展需求为导向，鼓励和支持社会各界特别是企业积极支持职业教育，着力培养高素质劳动者和技术技能人才”。广东省委、省政府历来高度重视职业教育，为贯彻国家加快发展职业教育的决定，“十三五”期间制定了广东省现代职业教育体系建设规划（2015-2020年）和广东省职业技术教育改革发展规划纲要（2011-2020 年）。广东省人民政府关于创建现代职业教育综合改革试点省的意见中“三、XX戏剧职业学院音乐实训楼可行性研究报告 16 全面推进现代职业教育结构优化”的“（二）优化现代职业教育层次结构”指出：“鼓56、励珠三角地区高起点改造提升一批中等职业学校，通过中高职衔接机制等途径，参与高等职业教育人才培养，多种形式发展高等职业教育。粤东西北地区地级市要整合本地职业教育资源，重点建设一所引领职业教育发展的高等职业院校，做强做优若干所龙头骨干中等职业学校；有条件的县（市）要集中力量建设一所集中等职业教育、继续教育、社区教育和社会培训 四位一体 的职教中心。”综上，本项目的建设符合国家、省相关职业教育规划，有利于提高学院音乐专业实践性教学质量，有利于学院招生规模扩大及办学水平的提升，推动职业教育及广东省文化艺术发展具有重大意义。2.2.2 是落实国家、省是落实国家、省“十四五”“十四五”规划的需要规划的需要57、 中华人民共和国国民经济和社会发展第十四个五年规划和 2035 年远景目标纲要强调：突出职业技术（技工）教育类型特色，深入推进改革创新，优化结构与布局，大力培养技术技能人才。完善职业技术教育国家标准，推行“学历证书+职业技能等级证书”制度。创新办学模式，深化产教融合、校企合作，鼓励企业举办高质量职业技术教育，探索中国特色学徒制。实施现代职业技术教育质量提升计划，建设一批高水平职业技术院校和专业，稳步发展职业本科教育。深化职普融通，实现职业技术教育与普通教育双向互认、纵向流动。广东省国民经济和社会发展第十四个五年规划和 2035 年远景目标纲要强调：优化基础教育资源配置，改善学校办学条件，深化教58、育教学改革，促进教育公平，提升教育质量和育人水平。深入推进职业教育扩容提质，优化职业教育办学体制机制，提升职业教育现代化水平和服务能力，为促进发展提供多层次的技术技能人才支撑。同时，广东省“十四五”规划提出：岭南文化是中华优秀传统文化的重要组成部分。大力推动岭南优秀传统文化创造性转化、创新性发展，传承发展红色文化，增强优秀传统文化的生命力、凝聚力、感染力。要推动岭南文化创新性发展。推动岭南美术、广东音乐、粤剧等岭南优秀传统文化传承创新，推出一批精品剧目，培育一批岭南文化品牌。依托传统节日、重大纪念日、文化遗产日等，培育具有岭南特色的节日文化。XX戏剧职业学院音乐实训楼可行性研究报告 17 本项59、目的建设，优化职业教育办学体制机制，提升职业教育现代化水平和服务能力，提高学生专业素养，培育更多文化艺术实用型人才。同时，也为广东省文化强省的建设及岭南文化的推广与传承提供助力。因此，本项目的建设符合国家及广东省关于推动职业教育，培育高素质综合型人才的需要，是落实国家及广东省“十四五”规划的需要。2.2.3 是落实广东省大力发展高等教育的迫切需要是落实广东省大力发展高等教育的迫切需要 广东省中长期教育改革和发展规划纲要（2016-2020）提出：提升高等教育发展质量。具体包括：统筹优化高等教育结构，提升珠三角地区高校建设水平，试点设立本科层次特色学院；加强粤东西北地区高校建设，采取多种支持方式60、，促进高等教育资源下沉到中等城市和产业聚集区，充分发挥高等教育资源的聚集效应，力争实现每个地市至少有一所本科高校的目标。加强高水平大学和高水平理工科大学建设。集中优势资源，重点建设一批高水平大学，加强理工科大学和理工类学科建设。鼓励珠三角地区在整合资源、优化配置、合理布局的基础上高起点新建和改造提升一批理工科大学。广东省人民政府关于印发广东省进一步提高高等教育毛入学率实施方案（2019-2021 年）的通知提出，广东省政府将在未来几年中加大财政投入，加大政策支持力度，新建一批高校，改善已有高校的办学条件，扩大高校招生规模，为广大考生提供更多优质的高等教育学位，满足群众不断增长的优质教育需求，培61、养更多的高素质人才，为广东省经济社会的发展提供源源不断的动力。综上，本项目的建设，有助于提升学生专业素养，培育更多文化艺术实用型人才，为广东省文化强省建设提供优质人才资源，是落实广东省大力发展高等教育的迫切需要。2.2.4 是培育文化是培育文化艺术艺术专业人才资源的需要专业人才资源的需要 国家中长期人才发展规划明确提出：各级党委和政府要把人才作为经济社会发展的第一资源摆在突出位置。我国正处在改革发展的关键阶段，深入贯彻落实科学发展观，全面推进经济建设、政治建设、文化建设、社会建设以及生态文明建设，推动工业化、信息化、城镇化、市场化、国际化深入发展，全面建设XX戏剧职业学院音乐实训楼可行性研究报62、告 18 小康社会，实现中华民族伟大复兴，必须大力提高国民素质，在继续发挥我国人力资源优势的同时，加快形成我国人才竞争比较优势，逐步实现由人力资源大国向人才强国的转变。在全国职业教育工作会议上，中共中央总书记、国家主席、中央军委主席习近平强调，职业教育是国民教育体系和人力资源开发的重要组成部分，是广大青年打开通往成功成才大门的重要途径，肩负着培养多样化人才、传承技术技能、促进就业创业的重要职责，必须高度重视、加快发展。要求各级党委和政府要把加快发展现代职业教育摆在更加突出的位置，更好支持和帮助职业教育发展，为实现“两个一百年”奋斗目标和中华民族伟大复兴的中国梦提供坚实人才保障。本项目的实施，为63、学院音乐专业教学提供“教学用”一体化教学条件，提高教学质量，提升学生专业素养，对文化艺术专业人才资源培育及岭南文化传承具有重要意义。2.2.5 是XX戏剧职业学院自身发展的需要是XX戏剧职业学院自身发展的需要 XX戏剧职业学院是一所公办全日制专科艺术高等职业院校。学院设有广州天河、越秀和佛山三个校区，占地 300 多亩，建筑面积 80000 多平方米。学院前身有创办于 1958 年的原广东粤剧学校、创办于 1959 年的原XX学校和原广东文化艺术成人中专学校等。自 2012 年以来，学院招生人数逐年提高。随着学校各项教育设施的加大投入和办学质量的提高，将吸引更多的学子前来求学，学校招生规模还将64、不断扩大，未来招生规模达 10000-15000 人，预测音乐系学生人数达 3000 人。为满足音乐专业实践性教学的需要，现需增加音乐实训场所，用以实现“教学用”融合发展的教学模式。综上所述，本项目建设符合国家、省、市有关教育政策和职业教育发展规划的要求，符合学校未来发展规划的要求，符合职业教育对实践性教学的要求，有利于音乐专业人才的培育与输出，对于推动学校扩大招生规模、提高办学水平、提升学生专业素养、缓解学校现有教学条件对教育规模不相适应的矛盾具有积极的意义。因此，该项目的建设是必要的、可行的。XX戏剧职业学院音乐实训楼可行性研究报告 19 第三章第三章 建设规模与目标建设规模与目标 3.165、 建设规模建设规模 XX戏剧职业学院计划在佛山校区图书馆东侧新建 1 栋音乐实训楼，占地面积共 1074 平方米，楼高 4 层，标准层高 3.45 米，无地下室，建筑面积约为4296 平方米，建筑高度 15.5 米；结合学校目前专业开设情况及办学规模发展，拟在音乐实训楼设约 300 间（4.9 平方米/间）琴房，首层 78 间，二、三、四层每层 74 间。音乐实训楼首层及二至四层平面如下图所示。图图 3-1 音乐实训楼首层及二至四层平面图音乐实训楼首层及二至四层平面图 XX戏剧职业学院音乐实训楼可行性研究报告 20 3.2 建设目标建设目标 项目建设严格按照国家相关法律法规和标准规范的要求建设66、，严格按照民用建筑设计统一标准（GB50352-2019）、普通高等学校建筑面积指标（建标 191-2018）、高等职业学校建设标准（建标201986 号）、建筑设计防火规范（2018 年版）（GB50016-2014）和公共建筑节能设计标准广东省实施细则（DBJ15-51-2007）等规范的要求进行建设。项目建成后应达到以下目标：1新建楼体应当达到建筑抗震设计规范（2016 年版）（GB50011-2010）和构筑物抗震设计规范（GB50191-2012）抗震设防标准，并符合安全、环保、节能的要求。2根据XX戏剧职业学院（佛山校区）未来发展规划和实际教学需要，建设音乐实训楼，实现“教学用”一67、体化教学模式，做到教学与实践相结合，提高学生专业素养，更好的为社会提供文化艺术实用型人才，为国家文化建设及岭南文化传承提供优质人才资源。结合规划方案，音乐实训楼建成后，可新增 300 间（4.9 平方米/间）琴房，满足音乐系教学需求。3项目建成后将进一步提升XX戏剧职业学院（佛山校区）整体教学质量，优化佛山市的职业教育资源，推动佛山市教育实现综合改革示范高地，成为国内一流教育强市的发展战略。XX戏剧职业学院音乐实训楼可行性研究报告 21 第四章第四章 项目选址与建设条件项目选址与建设条件 4.1 项目建设地项目建设地 本项目建设在XX戏剧职业学院佛山校区内，位于广东省佛山市南海区大沥高尔夫路，68、靠近广佛新干线、省道 S121、国道 G321，附近有佛山西站、佛山沙堤机场以及佛山市大沥汽车客运站，交通十分便利；项目所在地地势平坦，环境优美。详见下图。图图 4-1 项目所在地示意图项目所在地示意图 4.2 项目建设条件项目建设条件 4.2.1 地理位地理位置条件置条件 佛山市位于中国广东省中南部，地处珠江三角洲腹地，东倚广州，毗邻港澳，与香港、澳门分别相距 231 公里和 143 公里。位于东经 113 06，北纬 23 02。XX戏剧职业学院音乐实训楼可行性研究报告 22 南海区位于广东省中部，珠江三角洲腹地，处于北纬 22 480323 1800，东经 112 5155113 15469、7之间。东面与广州市毗邻，南面与佛山市禅城区，顺德区接壤，西面与江门市新会区、鹤山市、高明区隔江相望，北面与三水区和广州市花都区相邻。总面积 1073.8 平方公里。4.2.2 气候条件气候条件 佛山气候温和，雨量充沛，四季如春，属亚热带季风性湿润气候，年平均气温 23.2 C，自古就是富饶的鱼米之乡。南海区属南亚热带季风气候，主要特点是：雨热同季，春湿多阴冷，夏长无酷热，秋冬暖而晴旱。南海区的年平均气温为 22.2，一月最冷，平均气温为13.5；七月最热，平均气温为 29.1；69 月的平均气温均在 27以上。旬平均气温而言：1 月到 2 月上旬为一年的最冷阶段，旬平均气温在 13.313.70、7之间，自 2 月下旬开始，气温逐步上升。7 月中旬达到一年的最高值 29.2，7月下旬8 月上旬仍有 29.1，之后气温开始下降。以气候划分季节：候平均气温在10时为冬季，候平均气温在22为夏季，两者之间为春季或夏季。本地多数年份为无冬年，4 月中旬到 10 月为夏季。4.2.3 地形地貌条件地形地貌条件 南海区地势大致西北、西南部高，中、东南部低。最高峰为高明杨梅镇的皂幕山，海拔高程 805 米。三水大塱涡地势低洼，高程 1.7 米，为最低点。地貌单元主要有三角洲平原、丘陵、低山。占全市约 2/3 的是西、北江三角洲平原及其支流的河谷三角洲平原，几乎遍布顺德和南海大部分及高明东北部，海拔多71、在0.7 米2.5 米之间。平原内水网密布，有丘陵、残丘点缀，基塘（桑基鱼塘、果基鱼塘）星罗棋布，成为三角洲中独特的人工地貌景观，地貌类型主要有低缓残丘、洼地等。高明西南部和三水北部迳口华侨农场一带为低山丘陵区，地势陡峻，相对高差大，切割强烈，山谷纵横，坡度较陡，植被发育，树木茂密。地貌形态与区内构造、出露地层岩性有关，是内、外动力地质作用的结果。XX戏剧职业学院音乐实训楼可行性研究报告 23 4.2.4 水资源条件水资源条件 珠江水系中的西江、北江及其支流贯穿佛山全境，属典型的三角洲河网地区。南海区大部分水量流入江河，成为不可利用的水资源，河涌密布，地下水资源比较丰富，全境多年平均河川径流域72、 9.22 亿立方米，另有西北江多年平均过境客流域 2109 亿立方米，合计多年河川平均流域 2118.22 亿立方米。4.2.5 市政配套基础设施市政配套基础设施 1交通 南海居广州往粤西、海南、西南交通要冲，境内有 321 国道、325 国道两条国道，广佛高速公路、广肇高速公路、佛开高速公路等多条高速公路。广茂铁路，以及西江北江干流经过；佛山沙堤机场亦在南海境内，构成由公路、铁路、水道、航空等系统组成的立体交通网络。2020 年，南海区加快推进“六纵六横”快速路网建设。S269 清龙线九江段主路、工贸大道、机场大道、一汽-大众专用公路、区人民医院新院区配套道路等路网正式动工，广佛新干线佛山73、一环隧道、文华路北延线、海五路西延线南海段、桂澜路北延线、兴业路快速化改造等工程加紧推进。同年，番海大桥建成通车，广佛大桥正式动工，碧江大桥、沉香大桥、同心桥、广佛出口放射线南海段等重大项目进展顺利，有轨电车里水示范段开工建设。由此可见，项目所在地交通基础设施十分完善。2供水供电情况 项目用水为城市自来水，全部由市政供水管网统一供给。2021 年 3 月，南海第二水厂第四期工程试投产。经过四期建设，南海第二水厂供水量从 25 万立方米/日跃至 100 万立方米/日，成为现代化、智慧化的大型水厂，服务人口超 300万人，肩负着南海北江以北区域，包括桂城、狮山、大沥、里水等镇街的供水任务。目前，南74、海第二水厂供水量约占南海区供水量的 85%，肩负着南海北江以北区域，包括桂城、狮山、大沥、里水等镇街的供水任务，为超 300 万人提供 24小时不间断的安全优质生活生产用水，为南海社会稳定经济发展打下坚实基础。2019 年，南海区电网负荷再创历史新高，达 509.5 万千瓦，同比增长超 10%。南海 2019 年顺利投产 220 千伏南海站增容工程以及 110 千伏崇南站、胜利站、XX戏剧职业学院音乐实训楼可行性研究报告 24 银河站、九江站扩建等 8 项主网工程，新增变电容量 68.4 万千伏安，投产容量和规模均为五年来最高，南海中西部片区网架结构大幅优化。新投运 10 千伏及以下低压线路 75、517 公里，有效满足 6.45 万户新增用电需求。同时，2019 年，南海供电局全面推行“互联网+智慧用电”服务，互联网远程业务办理比例达 99.3%，客户足不出户即可办理各类用电业务；落实国家一般工商业电价再降 10%的政策要求，全年两次下调一般工商业电价合计每度电 7.51分，为用户节省电费成本超 2 亿元；全面实现用电投资界面延伸至客户红线，低压供电覆盖 200 千伏安及以下容量的小微企业，全年累计节省客户投资 2.53 亿元。2020 年，南海供电局预计投入电网建设资金近 15 亿元，主网重点推进 110千伏美豪、大冲、沥新等变电站项目，加快 220 千伏沥中、港口及 110 千伏五76、福、有为等输变电工程立项；配网重点满足 214 个南海区城市更新项目用电需求，加快电网智能化改造升级，提升供电可靠性，为南海经济社会发展提供坚强电力支撑。3通信 2020 年，南海区全年完成邮电通信业务总量 439.31 亿元。其中，邮政业务总量 99.21 亿元，增长 67.4%；电信业务总量 340.10 亿元，增长 27.6%。电话年末到达户数 52.75 万户，增长 1.8%；移动电话用户期末户数 459.62 万户，下降10.2%。年末南海区互联网用户 180.53 万户（不含手机上网用户），增长 4.5%。2020 年，南海区建成 5G 基站超 3400 个，5G 信号实现重点区域77、全覆盖。4.3 选址评价选址评价 由上分析可知，项目所在地交通便利、地势平坦、通信及信息化程度高、水电及原材料供应充足，项目外部协作条件良好，利于项目的实施。XX戏剧职业学院音乐实训楼可行性研究报告 25 第五章第五章 工程建设方案工程建设方案 5.1 建筑设计建筑设计 5.1.1 建筑设计依据建筑设计依据 1.民用建筑设计统一标准（GB50352-2019）；2.建筑采光设计标准（GB/T50033-2013）；3.建筑设计防火规范（2018 年版）（GB50016-2014）；4.公共建筑节能设计标准（GB 50189-2015）；5.公共建筑节能设计标准广东省实施细则（DBJ15-51-78、2007）；6.广东省建筑防水工程技术规程（DBJ/T15-19-2020）；7.无障碍设计规范（GB50763-2012）；8.混凝土结构设计规范（2015 年版）（GB50010-2010）；9.混凝土结构工程施工质量验收规范（GB50204-2015）；10.预应力混凝土结构设计规范（JGJ369-2016）；11.铝合金门窗工程技术规范（JGJ 214-2010）；12.砌体结构设计规范（GB50003-2011）；13.建筑结构可靠性设计统一标准（GB50068-2018）；14.建筑结构检测技术标准（GB/T50344-2019）；15.建筑桩基技术规范（JGJ94-2008）；179、6.建筑地基处理技术规范（JGJ79-2012）；17.防灾避难场所设计规范（GB51143-2015）；18.给水排水工程管道结构设计规范（GB50332-2002）；19.建筑材料应用技术规范（ZBBZH/GJ30）；20.金属与石材幕墙工程技术规范（JGJ133-2001）；21.建筑抗震设计规范（附条文说明）（GB50011-2016）；22.民用建筑工程室内环境污染控制规范（GB50325-2020）；23.建筑工程抗震设防分类标准（GB50223-2008）；24.建筑抗震鉴定标准（GB50023-2009）；XX戏剧职业学院音乐实训楼可行性研究报告 26 25.建筑结构荷载规范（80、GB50009-2012）。5.1.2 建筑设计原则建筑设计原则（1）贯彻适用、经济的原则，并在可能条件下注意美观，尽量与校内原有建筑物的建筑风格统一协调。（2）实训楼内用房布置应紧凑合理，在满足基本教学需求和保证安全的前提下，应充分利用空间。（3）建筑设计所采用的标准应满足教学要求并尽量与当地建筑标准相适应。（4）根据需要与可能，合理采用新技术和新材料。（5）建（构）筑物设计均应符合现行的国家有关建筑设计规范和行业标准。5.1.3 建筑设计方案建筑设计方案（1）建设过程中要注意建筑材料的节约，对水电的合理利用，在施工过程中养成节约能源的好习惯。（2）本工程总体设计要考虑未来发展的必要性和可能81、性，在结构设计上应具有一定的前瞻性，实训楼采用钢筋混凝土框架结构。框架结构能形成较大的室内空间，房间分隔灵活，便于使用；工艺布置灵活性大，便于设备布置；该结构抗震性能优越，具有较好的结构延性等优点；框架结构的体系是由楼板、梁、柱及基础 4 种承重构件组成。由主梁、柱与基础构成平面框架，它是主要承重结构。各平面框架再由连系梁连系起来，即形成一个空间结构体系，荷载每平方米600-800kg，而墙体不起承重作用。（3）内墙装修一般为混合砂浆刷大白浆或混合砂浆刷涂料。（4）本工程总占地面积为 1074m2，楼高 4 层，标准层高 3.45 米，建筑面积 4296m2，建筑高度 15.5 米。音乐实训楼82、内设约 300 间琴房，建设内容主要包括实训楼主体工程、装修工程、给排水工程、电气工程、智能化工程、通风空调工程、消防工程。一、无障碍设计一、无障碍设计 1设置无障碍坡道，设置残疾人专用厕所，并设 T1 楼梯为导盲梯。2无障碍空间门扇应安装视线观察玻璃、横执把手和关门拉手，在门扇下XX戏剧职业学院音乐实训楼可行性研究报告 27 方应安装高 0.35 米的户门板。门外可紧急开启的门插销，门内在距地面高 500毫米处设求助呼叫按钮。3建筑周边道路的人行道加设盲道。4首层供轮椅通行的走道、门槛高差不得大于 15mm，且要以斜面过渡。二、墙体二、墙体 1外墙厚 200 毫米，梯间墙、分室墙厚度为 1883、0 毫米，管井及空心砖柱墙厚度为 120 毫米，挡土部分墙厚 240 毫米。2二层及二层以上的砖砌外走廊栏板相隔 3-4 米和转角处均应设置与栏板墙厚度相同的钢筋砼构造小柱，构造柱纵筋上与栏板压顶筋，下与楼板筋锚接，窗台大于 5 米时居中设构造柱，窗宽大于 3 米时，窗台加压顶。3项目内墙采用实体砖（MU10 以上），墙体采用加气混凝土砌块。4所有墙身于-0.05 米标高处铺设 20 毫米厚 12 水泥砂浆（加 5%防水剂）做防潮层，外墙面加聚合物水泥砂浆 7 毫米厚防水层。三、门窗三、门窗 1铝合金门框与墙体相连接处用 12 中性膨胀低碱水泥砂浆填塞缝隙，然后门窗框料与外墙面接触处用密封胶嵌84、缝。2门窗玻璃厚度：门 6（地弹簧门 12）窗 6（包括门上的观察窗）。凡窗台低于 0.9m 的，加护窗栏杆。3无室外阳台的外窗台距室内地面高度小于 0.9m 时，必须采用安全玻璃，窗台高度小于 0.6m 的窗，其高度应从窗台面开始计算。4立樘位置：铝合金门窗立樘位置一般居墙中设置，弧梁弧窗台处应调整好适当位置。5油漆（1）木门窗刮腻子打底，油一底二度色调和漆。（2）钢门窗（含所有外露钢铁构件）先用防锈漆打底，油深灰色调和漆二道罩面。6玻璃幕墙（1）玻璃幕墙应采用安全玻璃。安全玻璃的使用范围应按建筑安全玻璃管理规定（发改运行20032116 号）执行。XX戏剧职业学院音乐实训楼可行性研究报告 85、28（2）幕墙的窗间墙、窗槛墙的填充材料应为不燃材料。当外墙面为耐火极限不低于 1.0h 的不燃体时，其墙内填充材料可用难燃材料。（3）无窗槛墙或窗槛墙高度0.8m 幕墙，应在每层楼板外沿设耐火极限1.0h，高度0.8m 的不燃体裙墙或防火玻璃裙墙。（4）玻璃幕墙与每层楼板、隔墙处的缝隙，应采用；幕防墙火与封隔堵墙材间料还封应堵采取隔声措施。（5）幕墙的设计、安装应由有相应资质的专业公司进行。安装单位负责幕墙的技术设计，保证幕墙的强度、变形、保温、气密性、水密性及其他技术要求；确定幕墙的材料及其规格的构造，全面负责幕墙的制分作格安装质量。四、屋面四、屋面 1凡女儿墙与干铺挤塑聚苯乙烯泡沫板交接86、处均应屋面板上干铺挤塑聚苯乙烯泡沫板，距女儿墙 300 毫米开始铺设。2基层与突出屋面结构（女儿墙、墙、天窗壁、变形缝、烟囱、管道等）水泥砂浆粉刷均应做成圆孤。3 屋面水泥砂浆粉刷及刚性防水层应做分隔缝，缝宽 20 毫米，填嵌缝油膏。4在核实所有出屋面的留孔洞无遗漏后方可施工屋面防水材料。5刚性防水层与山墙、女儿屋墙面以及结构突出的交接处应留缝隙，并填嵌缝膏密封。五、排水沟、散水五、排水沟、散水 1明（暗）沟中距外墙或建筑物边缘（步级）600。2散水与勒脚交接处设 20 毫米宽伸缩缝，散水整体面层纵向距离每 6-10米做 20 宽伸缩缝，填嵌缝油膏。六、外部装饰六、外部装饰 1外墙从基体表面开87、始至饰面层留分格缝，间隔为 3x3 米，宽 5 毫米，清洁后嵌填高弹性耐候胶。2凡内墙砌体与钢筋砼梁柱交接处 500 毫米范围内以及全部外墙的内外面粉刷时，加 24 号镀锌网射钉固定。外墙面找平层挂满钢丝网，外墙内面在不同材料交接处挂耐碱玻纤网格布。3门窗洞顶、雨蓬、栏板压顶、线脚及类似构件均按施工规范做滴水线。XX戏剧职业学院音乐实训楼可行性研究报告 29 七、室内装修七、室内装修 1室内墙面、柱面粉刷部分的阳角和门涧口的阳角应用 12 水泥砂浆做护角，其高度不应低于 2000 毫米，每侧宽度不小于 50 毫米。2所有埋入墙内、混凝土内的木制作，均须涂刷耐腐蚀涂料。3墙面油漆须抹灰基层干燥后88、方可进行。4凡室内（包括阳台、露台）设有地漏的地面，以不少于 1%的排水坡度地坡漏向。5所使用的砂、石、砖、砌块、水泥、混凝土、混凝土预制构件等无机非金属建筑主体材料的放射性限量，应符合 民用建筑工程室内环境污染控制规范（GB50325-2020）的规定。6所使用的无机非金属装修材料，包括石材、建筑卫生陶瓷、石膏板、吊顶材料、无机瓷质砖粘结材料等，进行分类时，其放射性限量，应符合民用建筑工程室内环境污染控制规范（GB50325-2020）的规定。八、八、通风通风 根据本工程的建筑物特性和运营特点，在满足室内舒适要求的前提下力求节约成本，同时压缩管道空间，提高空间利用率，保证室内净高及空气品质。89、机房、水泵房、卫生间设排风系统；变配电室设有气体灭火系统，房间设有机械送排风系统，送排风系统平时常开，火灾时与消防无关的电源关闭灭火，灭火后打开送排风系统排除废气。根据实际使用性质设置排风系统，送排风量根据室内正负压要求匹配。九、通信九、通信 通信系统参照智能建筑设计标准GB/T50314-2015 的相关规定设置。针对来自建筑内外的各种多媒体信息，提供接收、存储、处理、交换、传输等功能，实现便利、快捷、高效的信息传输业务，满足人们相互沟通与联系需求。本工程预留通信机房，配套室内线槽、室外管网。信息系统主要包含时钟系统、光分配网系统、有线电视系统、综合布线系统五方对讲通信系统、信息网络系统等。90、其中，部署校园信息网络、设备专网系统、校园卡网络系统、考试专网系统等计算机网络系统，包括交换机、路由器、网管等设施，支持数字信息的接收、交换、传输、存储、检索、显示、处理等业务。XX戏剧职业学院音乐实训楼可行性研究报告 30 基于信息网络系统，采用数字化技术，建立多元媒体互动机制，提供公共信息、公共服务、公共管理等建筑服务功能；基于现有服务器资源，设置集成化管理平台，实现对各类建筑信息的业务共享、联动操作、综合调度、优化管理；整体提升智能化系统的服务水平与价值功效，满足建筑使用与运维需要。本项目为教育项目，属于普通风险对象、通用型公共建筑安全防范工程；根据行业风险特征，本次设计采用先进型安防工91、程设计；结合校园的安防需求，在学生活动区域加强视频监控，针对校园出入口与围墙增加视频监控设备；在其他特定部位，根据防护对象特征，采取相应的增强安防措施。十、有关指标十、有关指标 1合理使用年限：50 年。2主体结构建筑耐久年限：二级（50100 年）。3结构安全等级：二级。4结构体系分类：框架结构。5承重材料分类：钢筋混凝土结构。6抗震设防等级：七度。7屋面防水等级：二级。8耐火等级：二级。5.2 结构设计结构设计 5.2.1 主要设计依据主要设计依据 （1）建筑结构荷载规范（GB50009-2012）；（2）建筑结构可靠性设计统一标准（GB50068-2018）；（3）建筑地基基础设计规范（92、GB50007-2011）；（4）混凝土结构设计规范(2015 年版)(GB50010-2010)；（5）建筑桩基技术规范（JGJ94-2018）；（6）建筑工程抗震设防分类标准（GB 50223-2008）；（7）建筑抗震设计规范(2016 年版)(GB50011-2010)；（8）砌体结构设计规范（GB5003-2011）。XX戏剧职业学院音乐实训楼可行性研究报告 31 5.2.2 设计要求设计要求 （1）应遵循国家有关工程建设的方针、政策、法规和佛山市城市建设总体规划实施条例。（2）应按国家有关的标准、规范、规定进行设计。（3）应根据建筑物的规模、用途及性能要求，采用适宜的结构方案，充分93、体现安全、适用、经济、原则，做到技术先进、安全适用、经济合理、确保质量。5.2.3 结构设计方案结构设计方案 一、工程地质一、工程地质 建筑场地确定后，按照 工程地质勘察规范 要求对场地进行工程地质勘探，摸清地层情况、地下水位、地质力学性能、地震液化等指标。二、主体结构选型二、主体结构选型 根据佛山市南海区的工程地质情况，基础采用钻孔混凝土灌注桩基础，按照工程地质勘探报告和上部结构荷载大小选择持力层。上部结构为钢筋混凝土框架，围护结构为加气混凝土砖岩砌块填充墙。三、结构设计有关指标三、结构设计有关指标 结构设计合理使用年限 50 年；结构安全等级二级；结构环境类别屋面为二a 类，其它层为一类；94、建筑场地土类。四、建筑材料四、建筑材料 1混凝土：基础素垫层采用 C15 砼，主体结构采用 C30C25。2钢筋：梁柱主筋采用 16-25HRB335 级钢筋，楼板等采用 8-12 钢筋，其中 10(不含 10)以上采用 HRB335 级钢筋。3框架填充墙：框架填充墙墙体采用加气混凝土砖填充。5.3 建设施工主要方法建设施工主要方法 1桩施工采用泥浆护壁工艺。2混凝土采用商品混凝土，泵送与斗车运送相结合的运输方式。3模板工程采用胶合板、松木枋制作，工具式钢管支顶。4垂直运输工具，配置普通井架。XX戏剧职业学院音乐实训楼可行性研究报告 32 5水电安装方面：埋地给水 PE 管采用热熔连接；上楼给95、水 PRR 管采用热熔连接；地下室悬吊安装镀锌内衬塑给水管采用卡箍、丝扣连接；消防喷淋管采用镀锌钢管DN125 卡箍连接、DN100 丝扣连接；通风管采用法兰连接。XX戏剧职业学院音乐实训楼可行性研究报告 33 第六章第六章 总图运输与公用辅助工程总图运输与公用辅助工程 6.1 总图布置总图布置 6.1.1 布置原则布置原则 本项目总图根据建设条件，本着有利于教学，方便管理，确保安全，节约用地的原则，综合考虑消防、环保、卫生等要求，并严格按照国家和地方的有关安全法令、法规的要求进行设计布置。总平面布置，应在总体规划的基础上，根据项目单位的性质、规模、活动范围、交通运输、环境保护，以及防火、安全96、卫生、施工及检修等要求结合场地自然条件，经技术经济比较后择优确定。6.1.2 平面布置平面布置 本项目遵守校区的总体规划方案，结合教学活动和使用功能进行布置，在学校原有土地上建设，布局合理，符合校园内部功能分区要求。1本项目建设要采用功能优先、布局合理，体现现代教育的原则。新建音乐实训楼风格与学校整体风格相统一，营造“安静、舒适、便捷”的学习、锻炼、休息环境。达到生态优先、中心突出、分区明确、布局合理的要求。2音乐实训楼内用房布置应紧凑合理，在满足基本教学需求和保证安全的前提下，应充分利用空间。3音乐实训楼周围应绿化。可种植草坪或对大气含尘、含菌浓度不产生有害影响的树木。4总体上要实现通透、97、美观、艺术、活泼的景观造型，体现现代化学校的文化特色。6.1.3 竖向布置竖向布置 1校区地理条件。校区周边有公路可到达，交通便利，可以充分利用地理条件的优势，合理地选择场地竖向方式与平整标高，确保交通与排水顺畅。本项目场地平整，竖向布置采用平坡布置，设计标高与原地面基本一致。XX戏剧职业学院音乐实训楼可行性研究报告 34 2竖向及道路布置方案。竖向布置原则：根据工程地质和水文地质条件，防止洪水冲刷或威胁，排除雨水迅速、满足生产、物流、运输、装卸对高程的要求，力求场地设计标高与自然条件相适应，减少场地填挖土方工程量，并符合南海区规划的要求。3场地标高及土石方工程量，本项目设计的标高一般为每层 98、3-4 米之间，土石方的工程量可以根据有关的建筑设计图和结构设计图纸来计算确定，如果遇到要更改的方案，应及时与设计单位沟通。6.2 场内外运输场内外运输 6.2.1 校区运输校区运输 1运输对象 本项目运送物品主要为各种施工设备及预制混凝土、钢材等建筑物资。2运输量及运输方式 本项目建设期间运输物资主要为各种施工机械设备及建筑物资，由项目工程承包方负责。建设项目主要采取公路运输。3校区内布置功能分区明确，各区域间设有校区干道，基本满足施工、运输和消防的要求。6.2.2 运输环境运输环境 校区外部运输条件良好。南海区路桥衔接顺畅，骨干道路四通八达，南海区已形成完善交通网络。6.3 公用辅助工程公99、用辅助工程 6.3.1 给排水、消防工程设计给排水、消防工程设计 1给排水、消防设计依据（1）建筑给水排水设计标准（GB50015-2019）；（2）生活饮用水卫生标准（GB5749-2006）；（3）室外排水设计规范（2016 年版）（GB 50014-2006）；XX戏剧职业学院音乐实训楼可行性研究报告 35（4）给水排水工程构筑物结构设计规范（GB50069-2002）；（5）给水排水构筑物工程施工及验收规范（GB 50141-2008）；（6）给水排水管道工程施工及验收规范（GB 50268-2008）；（7）给水排水工程管道结构设计规范（GB 50332-2002）；（8）建筑灭火器100、配置设计规范（GB 50140-2005）；（9）自动喷水灭火系统设计规范（GB50084-2017）。2给水系统主要设计 本项目生活用水管道采用钢塑复合管，丝扣连接；消防水管道采用热镀锌钢管，丝扣连接或卡箍连接。卫生用具的水阀采用延时阀，以节约用水。学生厕所大便器(或大便槽)采用坚固耐用，便于管理维修的冲洗设备，并应保证冲洗强度和水量。3排水系统主要设计 天面及平台雨水采用专用天面雨水去水碟和方型侧立雨水斗收集，厕所内设洗手盆、污水池和地漏，盥洗室内设污水池及地漏。卫生间粪便污水须经化粪池处理后与其它污水一起排入市政污水系统。室内排水管采用 UPVC 塑料排水管，室外排水管采用双壁波纹塑料排101、水管。4消防系统主要设计 消火栓布置保证任一点有相邻两股水到达，消火栓箱均藏墙安装。灭火器按A 类火灾，中级危险配置，设置在消防通道方便取用的位置。项目消防系统采用与生活用水系统合并使用的消防给水系统，室外消防用水量为 28L/S，室内消火栓用水量为 10L/S，同时使用的水枪支数为 2 支。每层均设室内消火栓，且设在明显易于取用地点，栓口离地面高度 1.1 米，其出水方向向下。室外消防给水管道与市政管道连接成环状，建筑物内的消防竖管在屋面各自连接成环状管网。消防给水管道采用给水铸铁管，胶圈接口；室外消防用水由市政消火栓供给。6.3.2 电气系统设计电气系统设计 1电气设计依据（1）供配电系统102、设计规范（GB50052-2009）；XX戏剧职业学院音乐实训楼可行性研究报告 36（2）低压配电设计规范（GB50054-2011）；（3）建筑照明设计标准（GB50034-2013）；（4）建筑物防雷设计规范（GB 50057-2010）。2供配电设计 供电设计为二级用电负荷，供电电压 220V，配电箱选用 XRM302 型配电箱。供电线路走地下，配电支线一般采用 BV500 型绝缘芯线在穿 PVC 管沿墙、地、顶暗敷。照明支线均为 BV0.5 铜芯聚氯乙烯绝缘电线穿管暗敷。普通配电室一律采用桥架敷设电缆，低压配电柜一律由柜顶进出线。消防和救灾用电按一类，其它按二类进行用电设计。接地系统采103、用 TN-S 系统。照明用电和电力用电设总配电箱，总配电箱的位置便于管理和进出线方便。配电装置的位置和构造，考虑安全可靠，防止意外触及的措施。电源引入处应设电源总切断装置，当为多层建筑时，除首层设电源总切断装置外，各层分别设电源切断装置。3照明设计 照明电源电压为 220V，由变配电房供给；每层设带漏电保护的配电箱一只，门厅、走道、楼梯照明线路应设单独支路，走道采用 LED 照明灯具，设二组电源插座，均为 220V 二孔、三孔插座各一个。室内线路采用暗线敷设。本项目男、女厕所及楼梯间、走道和其它房间均采用 LED 照明灯具。在疏通楼梯间、公共出入口等处设置疏散指示灯、安全出口标志灯。4防雷设计104、 本项目建筑物按三类防雷建筑物设防。在墙、梯间天面顶装设避雷带作为直击雷保护，利用结构柱钢筋用为引下线，利用钢筋混凝土基础结构作为接地体。建筑物楼顶设避雷带以防直击雷，引下线利用框架柱内二根主筋，要求由下至上，牢固焊接，避雷接地利用基础内所有金属构件，要求金属构件焊成一体，以形成一个封闭的金属网。电力装置室外接地采用 40X4 扁钢，埋深 0.8m，R4欧姆；引入室内的接地线采用 10 圆钢引进电缆井及一层各照明配电箱。报警设备室外接地装置采用 40X4 扁钢，埋深 0.8m，R4 欧姆，引入室内的接地线采用 BX-25 铜芯电线穿 UPVC25 管保护，地下暗敷引入报警控制屏。5弱电系统设计105、 弱电系统包括消防控制系统、电讯系统、语音广播系统、防盗监控系统，设XX戏剧职业学院音乐实训楼可行性研究报告 37 置弱电竖井穿金属线槽明敷，可由专业公司集成为智能综合布线系统。音乐实训楼内各办公室设置固定座机。电话电缆从市话网引接办公楼内设电话接箱。音乐实训楼为低层建筑，可不设火灾自动报警系统。但需设置消火栓启泵按钮线路。XX戏剧职业学院音乐实训楼可行性研究报告 38 第七章第七章 节能分析节能分析 7.1 用能标准和节用能标准和节能规范能规范 节能既是一项长期的战略任务，也是当前一项紧迫的任务。本项目将严格按照以下标准及设计规范实施提高能源利用效率：（1）中华人民共和国节约能源法（2007106、 年 10 月 28 日）；（2）中华人民共和国建筑法；（3）中国能源技术政策大纲（2006 年 12 月）；（4）广东省节约能源条例（2010 年修订）；（5）广东省民用建筑节能条例（2011 年 7 月）；（6）广东省固定资产投资项目节能审查实施办法（粤发改资环2018268 号）；（7）公共建筑节能设计标准（GB50189-2015）；（8）节能中长期专项规划（国家发改委发改环资20042505 号）；（9）国务院关于加强节能工作的决定（国发200628 号）；（10）夏热冬暖地区居住建筑节能设计标准（JGJ75-2012）；（11）综合能耗计算通则（GB/T2589-2020）；（12107、）民用建筑节能管理规定（建设部令第 143 号）；（13）绿色建筑评价标准（GB/T 50378-2019）；（14）建设部关于贯彻国务院关于加强节能工作的决定的实施意见（建科2006231 号）；（15）用能单位能源计量器具配备与管理通则（GB/T17167-2006）；（16）节能监测技术通则（GB/T 15316-2009）。7.2 能耗状况和能耗指标分析能耗状况和能耗指标分析 项目运营中消耗能源主要为水和电，用水主要为学生及教职工综合生活用水及未预见用水；项目用电主要包括照明及公用设备。1项目用水量估算项目用水量估算 项目用水主要为学生日常生活用水和其他未预见用水。按照广东省用水定XX108、戏剧职业学院音乐实训楼可行性研究报告 39 额第 3 部分：生活（DB44/T 1461.32021）标准，该项目用水每人每年用水额 80m 3/(人a)，项目设计总人数为 3000 人，用水估算表如下：表表 7-1 项目用水估算表项目用水估算表 项目 数量（人）用水定额 m3/(人 a)年用水量(万 m3)生活用水 3000 80 24.00 未预见用水量 按生活用水 10%计算 2.40 合计 26.40 2项目用电量估算项目用电量估算 表表 7-2 项目年用电量分析项目年用电量分析 序序号号 项目项目 用电负荷用电负荷/W/面积面积（m2）使用时使用时间间/h 使用天使用天数数/d 同时109、同时 系数系数 总用电量总用电量（万（万 KW h）1 实训楼 40 4296 6 220 0.7 15.88 2 合计 15.88 3项目综合能耗分析项目综合能耗分析 表表 7-3 项目运营过程能源消耗种类与数量项目运营过程能源消耗种类与数量 序号序号 能源种类能源种类 实物量实物量 单位单位 折标系数折标系数 综合能耗综合能耗（tce）备注备注 1 电力 15.88 万kW h 1.229 tce/万 kW h 19.52 当量值 15.88 3.12 tce/万 kW h 49.55 等价值 2 水 26.40 万 t 2.571 tce/万 t 67.87 等价值 3 合计 19.52110、 当量值 117.42 等价值 由以上计算可知，项目年综合能耗为 19.52 吨标准煤（当量值），单位建筑面积综合能耗为 4.54kgce/m2，单位面积电耗 36.96kWh/m2，国内普通院校单位综合耗能指标限额：单位面积综合能耗10kgce/m2，单位建筑面积电耗65kwh/m2，通过对比分析，本项目单位能耗指标符合相关要求。XX戏剧职业学院音乐实训楼可行性研究报告 40 7.3 项目建设和运营过程采取的节能措施项目建设和运营过程采取的节能措施 7.3.1 节水措施节水措施 1施工中采用先进的节水施工工艺，现场搅拌用水、养护用水应采取有效的节水措施，严禁无措施浇水养护混凝土；2施工现场供111、水管网应根据用水量设计布置，管径合理、管路简捷，采取有效措施减少管网和用水器具的漏损；3现场机具、设备、车辆冲洗用水必须设立循环用水装置。施工现场办公区、生活区的生活用水采用节水系统和节水器具，提高节水器具配置比率。项目临时用水应使用节水型产品，安装计量装置，采取针对性的节水措施；4施工现场建立可再利用水的收集处理系统，使水资源得到梯级循环利用；5施工现场分别对生活用水与工程用水确定用水定额指标，并分别计量管理；6力争施工中非传统水源和循环水的再利用量大于 30%；7项目运营中，针对人流多的状况，节约资源有着一定的潜力。为此，应坚持“狠抓细节，注重效果，厉行节约”的工作指导思想，不断探索倡导节112、约型培训中心的新途径，新方法；8项目运营中，将厉行节约普及学生的日常行为。在倡导厉行节约的工作中，不断总结以前的经验，以提高资源使用效率为核心，以节能、节水、节材和资源综合利用为重点，采取有效务实的措施，整合人力、物力、财力资源，降低后勤管理成本和服务成本，把倡导厉行节约工作延伸到后勤的各科室及个人；9注重细节节能，在公共区域安装使用节能灯和声控装置，公共部分卫生间安装感应式水龙头；10加强管理倡导节约，在观念上要树立起节约意识，从管理上建立节能降耗的长效机制，引导职工把节约变成个人的自觉行动，从一滴水、一度电做起，用科学的制度来规范制约浪费行为，对节约工作进行了量化细化，并实行奖罚分明的管理113、措施。XX戏剧职业学院音乐实训楼可行性研究报告 41 7.3.2 节电措施节电措施 1制订合理施工能耗指标，提高施工能源利用率；2优先使用国家、行业推荐的节能、高效、环保的施工设备和机具，如选用变频技术的节能施工设备等；3施工现场分别设定生活、办公和施工设备的用电控制指标，定期进行计量、核算、对比分析，并有预防与纠正措施；4在施工组织设计中，合理安排施工顺序、工作面，以减少作业区域的机具数量，相邻作业区充分利用共有的机具资源。安排施工工艺时，应优先考虑耗用电能的或其它能耗较少的施工工艺。避免设备额定功率远大于使用功率或超负荷使用设备的现象；5建立施工机械设备管理制度，开展用电、用油计量，完善设114、备档案，及时做好维修保养工作，使机械设备保持低耗、高效的状态；6选择功率与负载相匹配的施工机械设备，避免大功率施工机械设备低负载长时间运行。7合理安排工序，提高各种机械的使用率和满载率，降低各种设备的单位耗能；8利用场地自然条件，合理设计施工、生活及办公临时设施的体形、朝向、间距和窗墙面积比，使其获得良好的日照、通风和采光。并可根据需要在其外墙窗设遮阳设施；9临时设施宜采用节能材料，墙体、屋面使用隔热性能好的的材料，减少夏天空调设备的使用时间及耗能量；10合理配置采暖、空调、风扇数量，规定使用时间，实行分段分时使用，节约用电；11临时用电优先选用节能电线和节能灯具，临电线路合理设计、布置，临电115、设备宜采用自动控制装置。采用声控、光控等节能照明灯具；12采用节能型建筑，照明设计以满足最低照度为原则，照度不应超过最低照度的 20。XX戏剧职业学院音乐实训楼可行性研究报告 42 7.3.3 建筑节能措施建筑节能措施 1建筑总平面的布置好设计，利用冬季日照并避开冬季主导风向，利用夏季自然通风。结合现有场地，总图规划设计中尽可能将建筑的主朝向选择最佳朝向或接近最佳朝向。2围护结构热工设计参数 围护结构热工设计符合公共建筑节能设计标准（GB50189-2015）和广东实施细则（JGJ75-2012）规定。3选择高性能的建筑材料产品，是高效率利用资源的前提，建筑结构材料要有足够的强度和耐久性，围护116、结构要有良好的保温隔热性能，防水、隔声、涂料、管道等专用功能性材料，都要具有相应的高性能。4门窗节能：门窗是建筑表皮的重要组成部分，是通风气流的出入口、建筑的采光口。也是表皮中能耗最大的部分。因此，它是节能设计的重点之一。外窗节能应包括如下三个方面：（1）降低外窗的传热系数，减少因室内外温差产生的传热。减少外窗的温差传热，应采用热阻大的玻璃、窗框和窗扇材料以及它们之间能满足传热系数指标要求的良好组合。（2）降低窗玻璃的遮阳系数或窗户的综合遮阳系数，减少夏季透过窗户进入室内的太阳辐射热。（3）提高外窗的气密性，减少外窗的空气渗透量。5屋面节能：在屋顶楼台、坡屋顶部位采用 50mm 厚 XPS 挤117、塑聚苯板屋面保温材料、隔热防水膏，增加屋面保温、隔热、防水等节能效果。7.4 节能效果分析节能效果分析 通过上述的多项节能措施，本项目节能措施和节能效果来分析论证：1照明设备系统节能效果：采用高效的照明系统和配电系统节能措施后，并和管理节能联系一起，预计降低系统能耗 10%-15%。具体分析如下表所示。XX戏剧职业学院音乐实训楼可行性研究报告 43 表表 7-4 节能效果分析节能效果分析 序号序号 检查项检查项 结论结论 1 体型系数超标时，屋面R墙体R窗户K应达标 满足 2 窗墙比超标时，屋面R墙体R窗户K应达标 满足 3 外窗K超标时，屋面R和墙体R应达标 满足 4 外墙R超标时，屋面R和118、外窗K应达标 满足 5 窗的遮阳超标时，屋面R墙体R窗K应达标 满足 6 屋面R不得超标 满足 7 窗和外墙的传热系数或传热阻不得同时超标 满足 8 窗的遮阳和传热系数不得同时超标 满足 9 南向外窗应设置外遮阳设施 满足 10 综合权衡 满足 结论 达标 经分析可知：该项目节能设计符合国家发布的节能法律、法规和产业政策，符合合理用能标准和节能设计规范，能源消耗品种、数量对所在地区能耗负荷的影响较小，用能设备选择先进、设备能效指标较先进，节能措施较完善，节能效果显著。项目建设的综合节能达到 55%以上，符合国家规定的节能标准目标值50%的要求。2围护结构节能效果：通过节能措施，将建筑外墙传热系119、数控制在 1.0W/K，屋面传热系数控制在 1.0W/K，外窗遮阳系数控制在 0.5W/(k)左右，可降低建筑能耗 30-40%。为全面贯彻科学发展观，提高能源利用效率，实现广东省节能减排工作目标，建设单位应严格按计划实施项目，将各项节能措施落到实处，使项目建成后达到预期的能耗水平。XX戏剧职业学院音乐实训楼可行性研究报告 44 第八章第八章 环境影响评价环境影响评价 8.1 环境和生态现状环境和生态现状 8.1.1 生态环境设计依据和标准生态环境设计依据和标准（1）中华人民共和国环境保护法（2015 年 1 月 1 日）；（2）中华人民共和国固体废物污染环境防治法（2005 年 4 月 1 120、日）；（3）中华人民共和国环境影响评价法（2018 修正版）；（4）环境空气质量标准（GB3095-2012）；（5）地表水环境质量标准（GB/T14848-2017）；（6）声环境质量标准（GB3096-2008）；（7）大气污染物综合排放标准（GB16297-2004）；（8）环境影响评价技术导则大气环境（HJ 2.2-2018）；（9）建筑施工场界环境噪声排放标准（GB12523-2011）；（10）大气污染物排放限值（DB44/27-2001）；（11）水污染物排放限值（DB44/26-2001）；（12）建设单位提供的有关资料。8.1.2 项目所在地环境现状项目所在地环境现状 1地理121、位置地理位置 本项目建设地点为佛山市南海区大沥高尔夫路XX戏剧职业学院（佛山校区）现有校址内。佛山市南海区位于广东省中南部，地处北纬 224803、东经 1124955之间。东连广州市白云区、荔湾区、番禺区，南接顺德区、鹤山市、蓬江区，西邻三水区、高明区，北濒花都区，中南部与禅城区接壤，南北最大纵距 56.85 千米，东西最大横距 41.85 千米，总面积 1073.82 平方千米。2自然条件自然条件 南海区属南亚热带季风气候，主要特点是：雨热同季，春湿多阴冷，夏长无酷热，秋冬暖而晴旱。受季风气候影响，境内雨量丰富但季节变化显著，冬季风XX戏剧职业学院音乐实训楼可行性研究报告 45 控制大陆时122、，雨量显著减少，空气干燥；在夏季风偏弱的年份，秋、冬可能出现干旱。全年主要降雨量出现在 49 月，称为“汛期”。汛期的平均雨量为 1305.9毫米，占全年总雨量的 79%。10 月至次年 3 月为“干季”，平均降雨量为 335.5毫米，占全年雨量的 21%。3 月份虽然阴雨较多但雨量不大，平均降雨量为 83.5毫米，只占全年总雨量的 5%。南海区处在华南低纬地带，虽然日照较强，但全年云量较多，总日照并不丰裕，尤其是春季，经常低云密布，雨雾频频。南海区地势大致西北、西南部高，中、东南部低。最高峰为高明杨梅镇的皂幕山，海拔高程 805 米。三水大塱涡地势低洼，高程 1.7 米，为最低点。地貌单元主123、要有三角洲平原、丘陵、低山。占全市约 2/3 的是西、北江三角洲平原及其支流的河谷三角洲平原，几乎遍布顺德和南海大部分及高明东北部，海拔多在0.7 米2.5 米之间。平原内水网密布，有丘陵、残丘点缀，基塘（桑基鱼塘、果基鱼塘）星罗棋布，成为三角洲中独特的人工地貌景观，地貌类型主要有低缓残丘、洼地等。南海区大部分水量流入江河，成为不可利用的水资源，河涌密布，地下水资源比较丰富，全境多年平均河川径流域 9.22 亿立方米，另有西北江多年平均过境客流域 2109 亿立方米，合计多年河川平均流域 2118.22 亿立方米。3项目所在地环境质量现状项目所在地环境质量现状 根据佛山市南海区环境质量报告书（124、二 0 二 0 年度）资料统计，2020年南海区环境质量总体有一定程度改善，饮用水源地及大江河干流水质保持优良，地表水水质总体有所提升，功能区噪声质量与 2019 年基本持平，区域环境噪声及道路交通噪声质量略微好转，环境空气质量有所提升，酸雨污染情况有所好转。建设项目所在地的区域环境质量现状如下：（1）环境空气质量 2020 年南海区国控测点（南海气象局）全年空气质量指数（AQI）达到优良级别的天数共 321 天，优良率为 89.2%，比 2019 年上升了 13.5 个百分点，综合污染指数为 3.44，较 2019 年下降 22.5%，全年空气质量在全市五区排名第三，主要污染物细颗粒物、可吸125、入颗粒物、臭氧、二氧化硫、二氧化氮和一氧化碳年评价均达到国家环境空气质量标准（GB 3095-2012）及其修改单二级标准要求。与 2019 年相比，细颗粒物（PM2.5）下降 22.6%，可吸入颗粒物（PM10）下XX戏剧职业学院音乐实训楼可行性研究报告 46 降 19.2%，臭氧日最大 8 小时滑动平均浓度（O3-8h）第 90 百分位数（污染物浓度序列的第 p 百分位数，计算方法见环境空气质量评价技术规范（试行）HJ 663-2013 附录 A.6）下降 18.4%，二氧化硫（SO2）年平均浓度下降 14.3%，二氧化氮（NO2）下降 28.9%，一氧化碳（CO）日平均浓度第 95 百分126、位数下降28.6%。（2）水环境质量 2020 年南海区降水测点共测雨样数 57 个，pH 值范围为 4.556.70，酸雨（pH值小于 5.6）频率为 47.4%，酸雨量占总雨量的比率为 40.0%，降水平均 pH 值为 5.29。与 2019 年相比，酸雨频率下降 0.1 个百分点，酸雨量占总雨量的比率下降14.7 个百分点，降水平均 pH 值下降 0.04 个 pH 单位，数据表明，2020 年南海区酸雨污染情况有所缓解。（3）声环境质量 2020 年南海区桂城区域环境噪声的昼间平均等效声级达到声环境质量标准（GB 3096-2008）环境噪声限值 2 类标准要求，道路交通噪声的昼间平均127、等效声级超过 4 类标准要求。桂城中心城区区域环境噪声昼间等效声级范围为 50.170.3 分贝，区域环境噪声昼间平均等效声级为 57.4 分贝，比 2019 年下降0.6 分贝；超标率为 34.5%，比 2019 年下降 10.3 个百分点，按照环境噪声监测技术规范城市声环境常规监测（HJ 640-2012）的城市区域声环境质量总体水平等级划分，区域环境噪声等级为三级，属于“一般”水平。8.2 主要环境保护目标主要环境保护目标 1环境空气保护目标 项目应保证周围大气环境达到保护人群健康和动植物在长期和短期接触情况下不发生伤害所需要的环境质量要求，即保护该区域环境空气质量不因本项目的兴建而超过128、环境空气质量标准（GB3095-2012）二级标准。2水环境保护目标 保护纳污水体水质，使之减少污染，最终可满足地表水环境质量标准（GB/T14848-2017）类水质标准的要求。3声环境保护目标 XX戏剧职业学院音乐实训楼可行性研究报告 47 按声环境质量标准（GB3096-2008）之 2、4 类区域标准进行保护。4生态环境保护目标 要搞好本项目的绿化，确保校园道路畅通和维护良好的生态环境。8.3 本项目采用的环保标准本项目采用的环保标准 1环境质量标准 空气环境质量执行环境空气质量标准（GB3095-2012）中二级标准；水环境质量执行地表水环境质量标准（GB/T14848-2017）中129、类标准；声环境质量执行声环境质量标准（GB3096-2008）中 2、4 类标准。2污染物排放标准 大气污染物排放执行大气污染物排放限值（DB44/27-2001）第二时段类区域二级标准；水污染物排放执行水污染物排放限值（DB44/26-2001）第二时段一级标准；施工期边界噪声执行建筑施工场界环境噪声排放标准（GB12523-2011）要求。8.4 环境影响分析环境影响分析 8.4.1 建设期环境影响分析建设期环境影响分析 项目建设期对环境的影响主要表现为对施工期污染源环境影响的分析，包括施工期噪声、扬尘、废水、固体废弃物等污染源。具体影响如下：1施工期噪声 施工期的噪声主要来源于包括施工现130、场的各类机械设备和物料运输的交通噪声。施工场地噪声主要是施工机械设备噪声，物料装卸碰撞噪声及施工人员的活动噪声，各施工阶段的主要噪声源及其声级见表 8-1。声级最大的是电钻，可达 115dB（A）。物料运输的交通噪声主要是各施工阶段物料运输车辆引起的噪声，各阶段的车辆类型及声级见表 8-2。XX戏剧职业学院音乐实训楼可行性研究报告 48 表表 8-1 各施工阶段主要噪声源状况各施工阶段主要噪声源状况 施工阶施工阶段段 声源声源 声级声级 施工阶段施工阶段 声源声源 声级声级（dB（A）土石方阶段 挖土机 78-95 装修、安装阶段 电钻 100-115 冲击机 95 电锤 100-105 空压131、机 75-85 手工钻 100-105 打桩机 95-105 无齿锯 105 底板与结构阶段 混凝土输送泵 90-100 装修及安装阶段 多功能木刨 90-100 振捣器 100-105 混凝土搅拌机 100-110 电锯 100-110 云石机 100-110 电焊机 90-95 多交磨光机 100-115 空压机 75-85 表表 8-2 交通运输车辆声级交通运输车辆声级 施工阶段施工阶段 运输内容运输内容 车辆类型车辆类型 声级（声级（dB（A）土石方阶段 土方外运 大型载重机 90 底板与结构阶段 钢筋、商品混凝土 混凝土罐车、载重机 80-85 装修阶段 各种装修材料及主要设备 轻型132、载重卡车 75 根据以上噪声污染源分析可知，由于施工场地的噪声源主要为各类高噪声的施工机械，这些机械的单体声级一般均在 80dB（A）以上，且各施工阶段均有大量设备交互作业，这些设备在场地内的位置，同时使用率有较大变化，因此很难计算其确切的施工场界噪声。根据项目施工量，按经验计算阶段各施工的昼夜声级见表 8-3。表表 8-3 各施工阶段昼、夜声级估算值各施工阶段昼、夜声级估算值（dB（A）施工阶段施工阶段 昼间场界噪声昼间场界噪声 标准值标准值 夜间场界噪声夜间场界噪声 标准值标准值 土石方阶段 75-85 75 75-85 55 结构阶段 70-85 70 65-80 55 装修阶段 80-133、95 85 禁止施工 55 2施工期扬尘 施工期扬尘主要来自土方的挖掘、土地平整、回填的扬尘及现场堆放扬尘；建筑材料(白灰、水泥、沙子、石子、砖等)的现场搬运及堆放扬尘；施工垃圾的清理及堆放扬尘；建筑材料在搅拌及装卸过程中产生的扬尘；运输车辆行驶过程XX戏剧职业学院音乐实训楼可行性研究报告 49 中产生的扬尘。期间主要污染因子为 TSP。施工期起尘量的多少随风力的大小、物料的干湿程度、作业的文明程度等因素而变化，影响可达 150m-300m。另外，运输车辆引起的扬尘对路边 30m 范围以内影响较大，而且成线性污染，路边的TSP 浓度可达 10mg/m3。施工期的扬尘影响是暂时的、可逆的，项目建134、成结束后，污染也就随之消失，但在施工期内会影响当地的空气质量。3施工期废水与固体废弃物 施工期产生的废水包括施工人员的生活污水和施工本身产生的废水，施工废水主要包括土方阶段淋水的排水，结构阶段混凝土养护排水，以及各种车辆冲洗水。这部分污水不是集中排放的，而是无组织的分散排放，会对附近相关水体环境造成污染。施工期固体废弃物主要为施工人员的生活垃圾，以及在施工过程中将产生一定量的建筑废弃物如施工渣土，同时在建设施工期间需要挖土、运输弃土，运输各种损坏或废弃的建筑装修材料如沙石、水泥、砖瓦、木料等，会给周边环境造成一定的影响。8.4.2 运营期环境影响分析运营期环境影响分析 项目运营期间对环境的影响135、主要有教师、学生、后勤人员日常生活污水和固体废弃物。具体影响如下：1污水 项目建成后，污水主要来源于师生的生活污水和清洁卫生产生的污水，若不注意处理达标排放，势必影响周边地表水的环境质量。2固废 项目运营期固体废弃物主要为教师、学生、后勤人员的日常生活垃圾。8.5 环境保护措施环境保护措施 8.5.1 施工期环境保护措施施工期环境保护措施 项目施工期间应严格按照当地有关规定进行文明施工，对于施工期间所产生的污染需要采取一定的环境保护措施，尽量将污染降到最低。因此提出以下各个方面控制污染、保护环境的初步方案：XX戏剧职业学院音乐实训楼可行性研究报告 50 1施工期噪声 通过对施工期环境影响的分析136、，噪声是施工期间的主要污染源，为保证施工过程中设备噪声传播及场界符合建筑施工场界环境噪声排放标准（GB12523-2011）的标准要求，因此在施工过程中需做到以下几点：（1）施工车场地尽量平整，减少颠簸声，以减少施工噪声对周边居民生活的影响；（2）施工中做到无高噪声及爆炸声，打桩时禁止在夜深人静时进行，并采用水力锤代替撞击打锤的传统方法，吊装设备噪声满足环保要求；（3）地块周围树立高于 3m 的简易屏障，或在使用机械设备旁树立屏障，减少施工机械噪音；（4）施工过程中尽量选用低噪声设备，加强对高噪声施工设备的维修管理，减少设备非正常的噪声。加强施工队伍的教育，提高施工人员的环保意识。2施工期扬尘137、 通过对施工期环境影响的分析，施工期扬尘也是施工期间的主要污染源，因此需通过相应防治措施，将施工期扬尘影响降至到可接受的水平，具体措施如下：（1）建筑材料和垃圾的堆放及混凝土搅拌应定点、定位，遮盖或喷洒覆盖剂，设置挡风板，施工现场采用预拌混凝土；（2）施工期间尽量选用烟气量较少的内燃机械和车辆，减少尾气污染，施工道路经常保持清洁、湿润，以减少汽车轮胎及路面接触而引起的扬尘污染，同时车辆应限速行驶；（3）采取严格的文明施工管理和建设区域周边增加高度在 1.8m 以上的围挡及场地内喷水保湿，工地要进行随拆随洒水，要进行简易绿化。3施工期废水及固体废弃物 在施工现场的管理上，对施工过程中的泥浆废水、138、机械清洗废水、生活污水应采取设置临时储罐（池）的收集措施并及时外运处理，固体废弃物中不能综合利用的建筑材料及多余建筑材料，不能随意堆放，应及时清运，妥善处理。综上所述，项目施工中不产生超标准的空气污染，环保措施与工程进度要做到“三同时”，环境治理设施应与项目的主体工程同时设计、同时施工，同时交付使用。XX戏剧职业学院音乐实训楼可行性研究报告 51 8.5.2 运营期环境保护建议运营期环境保护建议 项目运营期间不同于施工期间，所产生的污染是长期性的，需采取一定的处理防护措施，具体如下：1废水 教师学生、后勤人员清洗、排泄物冲刷等生活污水，经过化粪池处理后与雨水一并排入校园内排水系统，不对周边水体139、环境产生影响。2固废 按校园内废物资源化的要求，指导老师和学生进行垃圾分类。收集后将可循环利用的送废品收购部门回收利用，其余交由所属环卫部门指定地点统一处理，使各类固体废弃物经处置后不对周边环境产生影响。8.6 地质灾害影响分析地质灾害影响分析 本项目用地区域完整，地质条件好。项目建设不会引发地质灾害，而该地区特殊的地质结构具有引发地质灾害的可能。因此，在项目准备阶段，应进行详细的地质勘查、论证，识别风险因素，提出切实可行的设计方案，制订科学的风险管理计划，避免因可能的地质灾害而带来的风险损失。在本项目建设和运营过程中没有深度的基坑开挖工程，建设期主要建筑材料外购，不存在项目单位对矿山等自然资140、源的开发，因此亦不会产生地质灾害的诱因。8.7 环境影响评价环境影响评价 只要对本项目产生的废气、废水、固体废弃物、噪声等落实上述环保措施，严格执行“三同时”制度，加强日常监督管理，并使各项污染物在处理后达标排放，则在正常情况下，本项目对周围环境的影响较小。因此，本项目的建设就环境保护而言，是可行的。XX戏剧职业学院音乐实训楼可行性研究报告 52 第九章第九章 劳动安全、卫生与劳动安全、卫生与消防消防 9.1 编制编制依据依据（1）中华人民共和国安全生产法（修正草案）（2020 年 11 月 25 日）；（2）中华人民共和国消防法(2021 年 4 月 29 日修订)；（3）中华人民共和国食品141、安全法(2018 年 12 月 29 日修正)；（4）公共场所卫生管理条例(2019 年修正版)；（5）建筑工程安全生产管理条例(国务院令第 393 号)；（6）生活饮用水卫生标准(GB5749-2006)；（7）建筑设计防火规范(2018 年版)(GB50016-2014)；（8）突发公共卫生事件应急条例(2011 年 1 月 8 日修订)；（9）学校卫生工作条例(2018 年修订版)。（10）爆炸危险环境电力装置设计规范（GB 50058-2014）；（11）建筑物防雷设计规范（GB50057-2010）；（12）火灾自动报警系统设计规范（GB50116-2013）；（13）建筑灭火器配置142、设计规范（GB50140-2005）；（14）自动喷水灭火系统设计规范（GB50084-2017）。9.2 主要危险因素及主要危险因素及隐患程度隐患程度分析分析 一一、主要危险因素、主要危险因素识别识别 项目建设过程中主要危害因素影响分析贯穿于项目建设实施和运营的全过程。本项目各项危害因素识别情况如下：1火灾爆炸 项目在建设和运营过程中机械设备占很大比例，用电较大，特别项目实施期处于夏季高温集中时间段的时候，更应加强对火灾的预防，加强消防工作确保消防安全。2中暑、高温烫伤 项目在夏季高温期间施工有可能引发中暑，同时建设中会有部分高温焊接工作，可能会有灼伤事故。XX戏剧职业学院音乐实训楼可行性研143、究报告 53 3触电事故 在建设和运营过程中，用电设备繁多，应特别注意，若电气设备发生故障或电器安装不规范，缺少接地或接零，或接地接零损坏失效，或操作人员违章操作，则会发生触电伤害事故。4机械危害 在建设过程中有电机转动设备，塔吊、起重机、混泥土搅拌机、电焊机等，生产装置中有电机转动设备，都会有机械伤害危险。安全操作规程不完善或操作人员没有严格按照操作规程进行操作，则有可能发生安全事故，对操作人员或其他人员造成人身伤害。5噪音伤害 生产装置中的各种机器设备，有噪音伤害因素。二二、影响程度分析、影响程度分析 危害等级一般按危害因素对项目影响程度和危害发生的可能性大小进行划分，分为轻微危害因素、一144、般危害因素和严重危害因素。根据以上分析研究，对本项目的危害因素进行估计分析，详见下表：表表 9-1 危害因素和危害程度估计表危害因素和危害程度估计表 序号序号 风险因素风险因素名称名称 风险程度风险程度 说明说明 严重严重 一般一般 轻微轻微 1 火灾爆炸 学校类建设项目通常发生此类风险较少 2 中暑、高温烫伤 项目建设中施工组织执行合理安排，对项目的实施影响较小，危害较轻 3 触电事故 项目建设过程中用电和机械使用频繁，如不注意加强施工管理则易发生此类事件 4 机械伤害 5 噪音伤害 施工期间注意合理安排时间，相对来说噪声影响较小 XX戏剧职业学院音乐实训楼可行性研究报告 54 9.3 安全145、卫生措施安全卫生措施 9.3.1 劳动安全措施劳动安全措施 认真贯彻建设部颁发的“一标五规范”，即建筑施工安全检查标准、施工现场临时用电安全技术规范、建筑施工高处作业安全技术规范 等的规定。1确保安全，施工期间应当实行封闭施工措施，结合音乐实训楼建设特点，在建设单位指定可用场地范围内，用围墙将场地封闭。2施工安全和组织管理，认真落实音乐实训楼建设安全生产责任制，项目经理是本项目的安全生产第一负责人，项目施工单位贯彻落实安全生产的法规、标准负全面责任。3施工现场任命专职质量、安全员一人，负责日常安全生产的监督管理工作，参加项目经理主持的安全交底和施工设备的验收交付使用工作，监督安全纪律和安全操作146、规程的执行，建立健全安全台帐，经常检查工地安全达标状况，并提出整改意见，及时向项目经理报告。4施工临时用电，实行“三相五线制”，总线和分线均设漏电保护开关，并认真控制漏电开关的漏电电流符合规范规定，并且漏电电流与漏电时间的乘积不大于和等于34秒，开关箱内的漏电保护器其定额漏电动作电流不大于30毫安，潮湿和有腐蚀介质场所小于 15 毫安。5现场指挥部各级领导把安全生产当作头等大事来抓，认真贯彻执行有关劳动保护和安全生产的各项政策和法令。6加强安全教育及宣传工作，树立安全生产、质量第一的思想。进入施工现场各操作班组，专业班组由安全员进行教育，每一项工程开工之前，由各专业工长对班组进行交底。建立和健147、全安全生产的管理制度，制定安全生产操作规程、安全生产守则，经常检查执行情况。7严格执行各种施工安全规程，落实安全责任制。8施工现场道路、电气线路、材料堆放场等的平面布置，要符合安全、卫生要求。9各种机电设备的安全装置要安全有效，经常检查和维修保养。10凡直接从事带电作业的，必须穿绝缘鞋、戴绝缘手套，防止发生触电事XX戏剧职业学院音乐实训楼可行性研究报告 55 故。11从事有尘、有毒、噪声等有害作业的，要配戴防尘、防毒口罩和防噪声耳塞等防护用品。12各类功能场室应选用符合建筑标准的合格产品，具有较好的防火效果。13施工机电设备由专人负责保管修理，确保安全生产。9.3.2 卫生方面措施卫生方面措施148、 1工程施工弃渣土应引起高度重视，要严格按照当地政府所颁布的各项管理条例实施预防，避免由于管理不严而产生扬尘污染环境。2施工期间所产生的污水，应通过市政管理部门指定的排放方式排向污水系统，排出前应作沉淀及分离处理。3施工期所产生的废气，应控制在生态环境主管部门规定的排放标准，严禁超标排放造成污染。4对产生的有害气体、粉尘、油烟及废热等场所，应根据有害物质的特点、性质、数量和危害程度，考虑采取有效的消烟除尘和通风措施，配置必要的除尘、净化或回收装置，以保证施工场所及其周围环境空气达到国家环保、劳动卫生及能源部门等有关法规、规定的标准。5对操作高噪声、振动设备的工作人员，应配备隔音耳塞并对设备采取149、加减振垫等，以保证工作人员身体健康。9.4 消防消防 9.4.1 消防给水系统消防给水系统 本项目多层建筑物的耐火等级按二级设计。建筑内消防网，采用生活、消防联合给水系统，消防给水为临时高压制或低压给水系统。根据建筑设计防火规范（2018 年版）（GB50016-2014）的规定，音乐实训楼周围设环形消防通道，结合变频调速泵房，设消防水池，水池容量应满足用水量建筑消防用水。管道的压力应保证用水总量达到最大且水枪在任何建筑物的最高处时，水枪XX戏剧职业学院音乐实训楼可行性研究报告 56 的充实水柱仍不小于 10m。多层建筑物采用低压给水系统。低压给水系统管道压力应保证灭火时最不利点消火栓的水压不150、小于 10m 水柱（以地面计算）。室外消火栓的设置间距不小于 120 米，并至少从 DN100 的给水管上接入。9.4.2 消防安全设施消防安全设施 按建筑灭火器装置设计规范（GB50140-2005）的要求，各楼道应当配备相应的手提式灭火器，根据当地公安部门的要求配备足够的防烟防毒面具。本项目建筑防火设计必须遵照国家、地区有关的标准、规范要求，设计和施工单位必须持有设计管理机关核发的工程设计书；在项目建设中的任何场地使用电焊、气焊、喷灯等明火，须经工程部、安全部同意批准，领取动用明火证。对工作人员进行必要的灭火、医疗培训，特别是要进行事故处理和人员急救方面的培训；在项目的实际运作过程中根据工151、作安全的需要装置防火消防系统，制订消防安全管理制度和安全生产责任制，配备消防栓、干粉灭火器，在通道和工作场地上设置防火标志，并定期检查更换，消防器材要做到定点放置。各主要入口及楼梯道等设置自带电源的应急照明、疏散照明及楼层指示灯，以便在发生火情时，人员能及时疏散。9.4.3 校园消防管理规范校园消防管理规范 校园消防安全是保障广大师生生命财产安全的重要环节，然而，人多物杂，校园消防设施先天不足，安全隐患不够重视，消防安全意识淡薄等造成了学校消防安全形势令人堪忧。针对目前状况，只有采取积极的应对措施，加快整治校园存在的消防安全隐患，才能保障广大师生有一个平安和谐的校园环境。音乐实训楼是学校教学及152、学生学习的重要场所，做好防火安全管理是非常必要的。具体措施如下：一、对音乐实训楼管理人员加强安全防火知识的教育，增强安全防火的消防意识。二、建立健全各类消防安全管理制度，落实完善相关制度。1音乐实训楼要确保消防设施的完好和消防器材的有效，配备在楼内的消防水带和灭火器材不得挪作他用或损坏；XX戏剧职业学院音乐实训楼可行性研究报告 57 2音乐实训楼的楼道内不准堆放易燃品等杂物，确保楼道内无易燃品和楼道畅通；3音乐实训楼的正门、边门、后门等消防安全疏散通道，不准堆放物品，不准擅自堵死，而且门的开启关闭要灵活自如；4音乐实训楼内不准随意拉接电源线，必须改造的电源线路由后勤管理部门指定专业电工完成；5153、音乐实训楼室内不准随意存放易燃品，如汽油、酒精、香蕉水等，防止因不慎而发生火灾；6音乐实训楼的教学设备，尤其是大功率的电器设备在人员离开前务必切断电源，防止火灾的发生；7音乐实训楼内的电源线要经常进行检查和维修，防止因线路老化或故障引起火灾。9.5 预期效果评价预期效果评价 由于本项目设计严格遵循国家的有关劳动安全政策和法规，并根据实际情况采取了相应的合理措施，因此本项目在劳动安全、劳动保护方面，可以达到国家有关部门的规定要求。消除一切不安全因素，保证学校活动的正常运行，确保师生的人身安全和健康。XX戏剧职业学院音乐实训楼可行性研究报告 58 第十章第十章 项目建设及运营管理项目建设及运营管理154、 10.1 项目组织机构项目组织机构 1项目组织管理 项目现阶段由XX戏剧职业学院办理各项手续，主要领导任项目负责人，下设专项办公室，并指定专人负责项目前期工作以及建设管理工作。2质量保证体系（1）项目建设工期短、要求高、任务重，工程建设中应建立“政府监督、社会监理、企业自检”三级质量保证体系。项目工程建设严格按建筑法及佛山市有关建筑市场管理和质量监督管理有关规定进行规划、建筑设计、建筑施工、质量管理。（2）建设单位应根据国家和卫生、建设主管部门有关规定建立健全质量保证体系和层层负责的质量责任制。（3）勘察、设计单位必须按资质等级承担相应的勘察、设计任务，应按照国家现行的有关规定、技术标准和合155、同进行勘察、设计，建立健全质量保证体系，加强设计过程的质量控制，健全设计文件的审核会签制度。建设项目的施工图设计文件（含方案设计）不得擅自变更。确因功能需要变更设计的项目，需报请原审批部门批准。（4）施工单位要接受质监对其资质和质量保证体系的监督检查，要严格按照设计图纸和技术标准、操作规程进行施工，对每道工序都要按照质量要求，确定施工工序，并对施工的工程质量负责。（5）施工工程必须实行招标方式，确保材料价格合理、优质，各部门、各单位统一协调、各尽其责，严格按规章制度强化管理，确保项目建设的整体质量。（6）建设项目实行工程监理制，对工程进行“三控制”、“一协调”，采用“事前、事中、事后”的工作程156、序，确保工程经济效益、社会效益和环境效益的协调统一。（7）项目建成后，需由建设单位按照批准的设计文件、工程建设强制性标准和其它有关文件，及时组织勘察、设计、施工、监理、工程质量监督机构及其它有关部门进行验收，验收合格后，建设单位应及时提出竣工验收报告，并自竣XX戏剧职业学院音乐实训楼可行性研究报告 59 工验收合格之日起 15 日内，向所在地建设行政主管部门、发改局、教育局提交竣工验收备案文件。10.2 项目管理项目管理 XX戏剧职业学院设置党委书记、院长、副院长等管理领导，并由副院长分管学院办公室、教务处、人事处、财务处等多个部门，音乐实训楼建成后由学院进行统一管理，学校应当针对音乐实训楼设157、施、设备的使用、维护制定行之有效的规章制度。图图 10-1 学校组织机构图学校组织机构图 根据组织机构设置，在保证教学质量的前提下，学校按照“科学、精简、高效”的原则，结合实际情况进行后续定员。学校教师、行政、后勤人员将从社会招聘优秀人才，保证教职工队伍品质。XX戏剧职业学院音乐实训楼可行性研究报告 60 第十一章第十一章 投资估算与资金筹措投资估算与资金筹措 11.1 工程内容工程内容 本项目主要建设一栋 4 层音乐实训楼（无地下室）的建筑，基底面积 1074平方米，建筑面积约 4296 平方米，实训楼内设约 300 间琴房，建设内容主要包括实训楼主体工程、装修工程、给排水工程、电气工程、智158、能化工程、通风空调工程、消防工程。11.2 项目投资估算及构成项目投资估算及构成 11.2.1 投资估算说明投资估算说明 1投资估算依据投资估算依据 本项目投资估算主要依据国家关于可行性研究投资估算编制相关文件的要求和深度进行，同时参考佛山市及广东省建筑工程方面综合定额，佛山市建设工程技术经济指标、佛山市建设工程材料指导价格，以及同类工程的造价分析计算。有关税费根据国家现行有关规定进行取值，采用人民币为估算币值。投资估算编制依据包括以下几个方面：（1）方案设计及有关图纸和技术资料；（2）建设工程工程量清单计价规范（GB50500-2018）；（3）国家发改委、建设部建设项目经济评价方法与参数（159、第三版）；（4）广东省建设工程造价管理规定；（5）广东省建筑工程计价依据（2018）；（6）广东省房屋建筑与装饰工程综合定额（2018）；（7）广东省通用安装工程综合定额（2018；（8）项目决策分析与评价（2019 修订版）；（9）国家计委关于印发建设项目前期工作咨询收费暂行规定的通知（计价格19991283 号）；（10）建设工程监理与相关服务收费管理规定（发改价格2007670号）；XX戏剧职业学院音乐实训楼可行性研究报告 61（11）工程勘察设计收费管理规定（计价格200210 号）；（12）工程勘察设计收费导则（第二版）（粵勘设协字20212 号）；（13）关于规范环境影响咨询收费有160、关问题的通知（计价格2002125号）；（14）关于调整我省建设工程造价咨询服务收费的复函（粤价函2011742 号）；（15）国家发展改革委关于降低部分建设项目收费标准规范收费行为等有关问题的通知（发改价格2011534 号）；（16）国家发展改革委关于进一步放开建设项目专业服务价格的通知（发改价格2015299 号）。2项目投资的构成项目投资的构成 项目总投资由建设投资、建设期利息和铺底流动资金构成。建设投资是指在项目筹建与建设期间所花费的全部建设费用，按概算法分类包括工程费用、工程建设其他费用和预备费用，其中工程费用包括建筑工程费、设备购置费和安装工程费，预备费用包括基本预备费和涨价预备161、费。建设期利息是债务资金在建设期内发生并应计入固定资产原值的利息，包括借款（或债券）利息及手续费、承诺费、管理费等。流动资金是项目运营期内长期占用并周转使用的营运资金。项目总投资的构成，即投资估算的具体内容如图 11-1 所示。图图 11-1 项目总投资构成项目总投资构成 XX戏剧职业学院音乐实训楼可行性研究报告 62 11.2.2 建设投资估算建设投资估算 1工程费用估算工程费用估算（1）建筑工程费 建筑工程费依据相关专业所提供的建筑物工程量和单位造价指标估算，单位造价指标的确定参照佛山市土建工程定额和同类项目造价水平，并按现行市场价格予以调整。本项目建筑工程费主要包括实训楼主体工程、装修工162、程、给排水工程、电气工程、智能化工程、通风空调工程、消防工程方面，总建筑面积约 4296平方米。材料价格按佛山市 2021 年一季度平均价格估算，建筑工程费用总额估算为 1529.38 万元人民币。（2）设备购置与安装工程费 本项目的设备购置费主要包括给排水、电气、智能化、通风空调、消防各类设备材料，已纳入在建筑工程费用当中。安装工程费主要包括：供电、供水、通信等管道、管线的安装费；设备和管道的保温、绝缘、防腐，设备内部的填充物等安装费；建筑物本身的机电设备、专用设备、仪器仪表等设备的安装费，价格按佛山市市场价取值。本项目安装工程费约为 15.04 万元。2工程建设工程建设其他费用估算其他费用163、估算 本项目工程建设其他费用包括建设单位管理费、前期咨询费（含可行性研究报告编制费、环境影响评价费、社会稳定风险评估费、工程造价咨询费、节能评估费）、水土保持费、工程勘察费、工程设计费、施工图审查费、竣工图编制费、工程监理费、招标代理费、场地准备及临时设施费、工程保险费、工程检验监测费、城市基础设施配套费、人防易地建设费、白蚁防治费等构成。（1）建设单位管理费：主要用于本项目从筹建开始直至项目竣工投产期间所发生的项目单位各项管理、行政等费用的支出。依据基本建设项目建设成本管理规定（财建2016504 号）文件计取，估算为 22.53 万元。（2）可行性研究报告编制费：按关于印发建设项目前期工作164、咨询收费暂行规定的通知（计价格19991283 号）估算为 6.72 万元。（3）环境影响评价费：按照国家计委、国家环保总局关于规范环境影响咨询收费有关问题的通知（计价格2002125 号）以及国家发展改革委XX戏剧职业学院音乐实训楼可行性研究报告 63 关于进一步放开建设项目专业服务价格的通知估算为 1.00 万元。（4）社会稳定风险评估费：参照上海标准按广东市场价格取值，估算为 4.20万元。（5）工程造价咨询费：依据关于调整我省建设工程造价咨询服务收费的复函（粤价函2011742 号）文件计取，估算为 4.42 万元。（6）节能评估费：参照上海标准按广东市场价格取值，估算为 0.8 万元165、。（7）水土保持费：参照关于开发建设项目水土保持咨询服务费用计列的指导意见（保监200522 号）文件计提，估算为 5.16 万元。（8）工程勘察费：依据关于发布的通知（粵勘设协字20212 号）文件按照工程费用 0.8%估算为 12.36 万元。（9）工程设计费：依据关于发布的通知（粵勘设协字20212 号）文件计取，估算为 38.42 万元。（10）施工图审查费：按照工程勘察设计费的 6.5%计取，估算为 3.30 万元。（11）竣工图编制费：按照工程设计费的 6%计取，估算为 2.30 万元。（12）工程监理费：按照建设工程监理与相关服务收费管理规定（发改价格2007670 号）文件估算166、取值为 34.53 万元。（13）招标代理费：依据 招标代理服务收费管理暂行办法（计价格 20021980 号）和国家发展改革委调整招标代理服务收费标准（发改价格2011534）号计取，估算为 8.46 万元。（14）场地准备及临时设施费：根据广东省建设工程概算编制办法（2014年）按照工程费用 0.5%计取，估算为 7.72 万元。（15）工程保险费：依据广东省建设工程概算编制办法（2014），按工程费用总额的 0.3%计取，估算为 4.63 万元。（16）工程检验监测费：依据广东省住房和城乡建设厅关于印发和的通知（粵建市2013131 号），按工程费用总额的 1%计取，估算为 15.44 167、万元。（17）城市基础设施配套费：按照佛山南海区当地标准以建筑面积为基数，以 55 元/平方米估算为 23.63 万元。（18）人防易地建设费：依据关于规范城市新建民用建筑修建防空地下室XX戏剧职业学院音乐实训楼可行性研究报告 64 意见的通知（粤府办202027 号）、佛山市发展和改革局佛山市财政局转发广东省发展改革委广东省财政厅关于调整防空地下室易地建设费收费标准的通知（佛发改价费20212 号）文件计取，估算为 34.37 万元。（19）白蚁防治费：结合市场价，按建筑面积 3 元/平方米估算为 1.29 万元。以上音乐实训楼工程建设其他费用估算合计为 231.28 万元。3预备费估算预备168、费估算 本项目预备费需要考虑基本预备费以及涨价预备费。（1）基本预备费 基本预备费是指在项目实施中可能发生、但在项目决策阶段难以预料的支出，需要事先预留的费用，又称为工程建设不可预见费。一般由三项内容构成：在批准的设计范围内，技术设计、施工图设计过程中所增加的工程费用，经批准的设计变更、工程变更、材料代用、局部地基处理等增加的费用；一般自然灾害造成的损失和预防自然灾害所采取的措施费用；竣工验收时为鉴定工程质量对隐蔽工程进行必要的挖掘和修复费用。预备费参照市政工程设计概算编制方法（建标20111 号）规定计列，本项目根据实际项目情况，基本预备费按照工程费用和工程建设其他费用的 5%计算，约为 8169、8.78 万元。（2）涨价预备费 涨价预备费是对建设工期较长的项目，由于在建设期内可能发生材料、设备、人工、机械台班等价格上涨引起投资增加而需要事先预留的费用，亦称价格变动不可预见费。涨价预备费以分年的工程费用为计算基数，计算公式为：其中，PC 是涨价预备费，I 是第 t 年的工程费用，f 是建设期价格上涨指数，n 是建设期，t 是年份。由于近一年材料、设备、人工、机械台班等价格上涨较快，本项目历时 21个月且工程费用主要在第 2 年投入，建设期价格上涨指数参照有关行业规定取6%，估算涨价预备费为 190.89 万元。具体工程费用、工程建设其他费用和预备费用见表 11-1。XX戏剧职业学院音乐170、实训楼可行性研究报告 65 表表 11-1 建设投资估算表（单位：万元）建设投资估算表（单位：万元）序号序号 项目名称项目名称 估算金额估算金额 合计合计 比例比例 主要技术经济指标主要技术经济指标 备注备注 建筑建筑 工程费工程费 设备设备 购置费购置费 安装安装 工程费工程费 其他其他 费用费用 单位单位 数量数量 单位价值单位价值（元）（元）一一 工程费用工程费用 1529.38 0.00 15.04 1544.41 75.14%4296 3595.00 1 主体工程 859.20 859.20 41.80%4296 2000.00 2 装修工程 369.46 369.46 17.98%171、4296 860.00 3 公用工程 300.72 0.00 15.04 315.76 15.36%4296 874.66 3.1 给排水工程 42.96 2.15 45.11 2.19%4296 100.00 3.2 电气工程 107.40 5.37 112.77 5.49%4296 250.00 3.3 智能化工程 42.96 2.15 45.11 2.19%4296 100.00 3.4 通风空调工程 64.44 3.22 67.66 3.29%4296 150.00 3.5 消防工程 42.96 2.15 45.11 2.19%4296 100.00 二二 工程建设其他费用工程建设其他172、费用 231.28 231.28 11.25%1 建设单位管理费 22.53 22.53 1.10%财建2016504 号 2 前期咨询费 17.14 17.14 0.83%2.1 可行性研究报告编制费 6.72 6.72 0.33%计价格19991283 号 2.2 环境影响评价费 1.00 1.00 0.05%计价格2002125 号 发改价格2015299 号 2.3 社会稳定风险评估费 4.20 4.20 0.20%参考上海标准 2.4 工程造价咨询费 4.42 4.42 0.22%粤价函2011742 号 2.5 节能评估费 0.80 0.80 0.04%参考上海标准 3 水土保持费173、 5.16 5.16 0.25%保监200522 号 XX戏剧职业学院音乐实训楼可行性研究报告 66 4 工程勘察费 12.36 12.36 0.60%粵勘设协字20212 号 5 工程设计费 38.42 38.42 1.87%6 施工图审查费 3.30 3.30 0.16%按勘察设计费*6.5%7 竣工图编制费 2.30 2.30 0.11%按设计费*6%8 工程监理费 34.53 34.53 1.68%发改价格2007670 号 9 招标代理费 8.46 8.46 0.41%计价格20021980 号 发改价格2011534 号 10 场地准备及临时设施费 7.72 7.72 0.38%按174、工程费用*0.5%11 工程保险费 4.63 4.63 0.23%按工程费用*0.3%12 工程检验监测费 15.44 15.44 0.75%粵建市2013131 号 13 城市基础设施配套费 23.63 23.63 1.15%4296 55 14 人防易地建设费 34.37 34.37 1.67%171.84 2000 粤府办202027 号 佛发改价费20212 号 15 白蚁防治费 1.29 1.29 0.06%4296 3 三三 预备费预备费 279.67 279.67 13.61%1 基本预备费 88.78 88.78 4.32%一+二*5%2 涨价预备费 190.89 190.89175、 9.29%上涨指数取 6%，按工程费用第 2 年投入计算 四四 建设投资建设投资 1529.38 0.00 15.04 510.95 2055.36 100.00%4296 4784.36 XX戏剧职业学院音乐实训楼可行性研究报告 67 11.2.3 建设期利息建设期利息 本项目建设投资 2055.36 万元，所需资金来源为 2020-2025 年省本级新增地方政府债券和学校自有资金，不进行银行贷款，因此本项目不计算建设期利息。11.2.4 流动资金估算流动资金估算 音乐实训楼竣工后，使用期间的管理费用计入学院日常开支，本项目不计算流动资金。11.2.5 总投资估算总投资估算 综合上述各项费176、用，本项目总投资为 2055.36 万元，具体各项费用见表 11-2。表表 11-2 总投资估算总投资估算表表 序号序号 费用名称费用名称 投资额投资额（万元）（万元）比例（比例（%）1 建设投资 2055.36 100.00%1.1 工程费用 1544.41 75.14%1.1.1 建筑工程费 1529.38 74.41%1.1.2 设备购置费 0.00 0.00%1.1.3 安装工程费 15.04 0.73%1.2 工程建设其他费用 231.28 11.25%1.3 预备费用 279.67 13.61%1.3.1 基本预备费 88.78 4.32%1.3.2 涨价预备费 190.89 9.177、29%2 建设期利息 0.00 0.00%3 铺底流动资金 0.00 0.00%4 项目总投资（1+2+3）2055.36 100.00%11.3 资金筹措资金筹措 经估算，本项目总投资为 2055.36 万元，所需资金构成为 2020-2025 年省本级新增地方政府债券和学校自有资金。XX戏剧职业学院音乐实训楼可行性研究报告 68 11.4 投资计划投资计划 根据实施工期计划，本项目投资计划详见下表：表表 11-3 项目投资计划表项目投资计划表 序号序号 名称名称 合计合计 建设期建设期 备注备注 2021 2022 投资计划 100.00%13.65%86.35%一 估算总投资 2055.178、36 280.49 1774.88 1 建设投资 2055.36 280.49 1774.88 1.1 工程费用 1544.41 0.00 1544.41 工程施工、设备安装主要在 2022 年 1.2 工程建设其他费用 231.28 196.58 34.69 1.3 预备费 279.67 83.90 195.77 二 资金筹措 2055.36 280.49 1774.88 XX戏剧职业学院音乐实训楼可行性研究报告 69 第第十二章十二章 财务评价财务评价 12.1 编制依据编制依据（1）建设项目经济评价方法与参数（第三版）；（2）投资项目经济咨询评估指南（XX工程咨询公司编，2000 年）；179、（3）高等学校财务制度（财教2012488 号）；（4）关于进一步规范我省高等学校收费管理的通知（粤价2007186号）；（5）关于完善我省职业技术教育收费管理政策的通知（粵价2008150 号）；（6）关于调整公办普通高校学费的通知（粤发改价格 2016 367 号）；（7）其他有关经济法规和文件。12.2 财务分析基础数据财务分析基础数据 12.2.1 基本基本假设与参数假设与参数 一一、学生人数、学生人数 学院音乐系预测达到 3000 人，结合现有在校人数，本次按照新增 2200 生进行测算，分 5 年平均每年扩充招生 440 人，最终达到学院音乐系总办学规模人数。二二、收费标准、收费标180、准 根据学院现有招生情况数据，艺术类专业学费 10000 元/生学年。因学生住宿不在本项目建设范围内，故测算期间不考虑住宿费收入。三、三、测算测算期期 项目计划 2023 年建成并扩充招生，运营期按 10 年（2023-2032 年）测算。12.2.2 收入测算结果收入测算结果 在测算期间内，按照新增学生规模学费收入合计为 17600.00 万元。XX戏剧职业学院音乐实训楼可行性研究报告 70 12.3 支出估算支出估算 12.3.1 基本基本假设与参数假设与参数 一一、工资、工资及及福利福利 根据普通高等学校基本办学条件指标（试行），高职（专科）艺术院校基本办学条件指标中合格与限制招生的生师181、比分别为 13、17。2020 年学院生师比为 13.6，按照音乐系新增学生办学规模以生师比为 17 估算预期需要新增教职工人数 130 人，分 5 年平均年新增教职工 26 人，工资福利按 8.5 万元/人年计。二二、公用费用、公用费用 公用经费含办公费、水电费、物业管理费、差旅费、维修费、培训费、其他交通费用等刚性支出。公用经费暂按 0.32 万元/生学年。在测算期间，不考虑公用经费增长情况。三三、折旧折旧 根据高等学校财务制度（财教2012488 号）文件，固定资产折旧不计入高等学校支出。四、四、不可预见费不可预见费 不可预见费按上述费用之和的 5%计提。五五、税费支出、税费支出 根据关182、于教育税收政策的通知（财税200439 号），本项目运营后不征收企业所得税。五五、测算、测算期期 项目计划 2023 年建成并扩充招生，运营期按 10 年（2023-2032 年）测算。12.3.2 支出估算支出估算结果结果 在测算期内，工资及福利费支出合计 8840.00 万元，公用费用支出合计5632.00 万元，不可预见费支出合计 723.60 万元，总支出共计 15195.60 万元。12.3.3 资金资金盈余盈余 根据收入估算表和支出估算表，在测算期，资金盈余总计为 2404.40 万元。XX戏剧职业学院音乐实训楼可行性研究报告 71 表表 12-1 收入估算表（单位收入估算表（单位183、：万元：万元）序号序号 项目项目 合计合计 运营期运营期 2023 2024 2025 2026 2027 2028 2029 2030 2031 2032 1 学费收入 17600.00 440.00 880.00 1320.00 1760.00 2200.00 2200.00 2200.00 2200.00 2200.00 2200.00 2 总收入 17600.00 440.00 880.00 1320.00 1760.00 2200.00 2200.00 2200.00 2200.00 2200.00 2200.00 表表 12-2 支出支出估算表估算表（单位（单位：万元：万元）序号序184、号 项目项目 合计合计 运营期运营期 2023 2024 2025 2026 2027 2028 2029 2030 2031 2032 1 工资及福利 8840.00 221.00 442.00 663.00 884.00 1105.00 1105.00 1105.00 1105.00 1105.00 1105.00 2 公用费用 5632.00 140.80 281.60 422.40 563.20 704.00 704.00 704.00 704.00 704.00 704.00 3 不可预见费 723.60 18.09 36.18 54.27 72.36 90.45 90.45 90.185、45 90.45 90.45 90.45 4 总成本 15195.60 379.89 759.78 1139.67 1519.56 1899.45 1899.45 1899.45 1899.45 1899.45 1899.45 表表 12-3 项目资金结余表（单位项目资金结余表（单位：万元：万元）序号序号 项目项目 合计合计 运营期运营期 2023 2024 2025 2026 2027 2028 2029 2030 2031 2032 1 总收入 17600.00 440.00 880.00 1320.00 1760.00 2200.00 2200.00 2200.00 2200.00 22186、00.00 2200.00 2 总支出 15195.60 379.89 759.78 1139.67 1519.56 1899.45 1899.45 1899.45 1899.45 1899.45 1899.45 3 结余资金 2404.40 60.11 120.22 180.33 240.44 300.55 300.55 300.55 300.55 300.55 300.55 XX戏剧职业学院音乐实训楼可行性研究报告 72 12.4 财务指标财务指标分析分析 拟建项目是XX戏剧职业学院音乐实训楼，不以盈利为目的，非盈利的项目的财务评价只需对投资、成本费用、收入进行估算，通过对单位功能投资和单187、位功能运营成本对项目财务能力进行分析。12.4.1 单位功能单位功能投资投资 单位功能投资，指建设一个单位的使用功能或项目以及提供一个单位的服务所需的投资。单位功能投资=总投资/年服务总量，本项目建成后主要服务的对象将是整个音乐系，因此年服务总量为音乐系学生总数。单位功能投资=2055.36 万元/3000 人=0.6851 万元/人。12.4.2 单位功能单位功能运营成本运营成本 单位功能运营成本为年运营成本与年服务总量之比，用于考核项目的运营效率。其中：年运营成本=工资及福利+公用费用+不可预见费用；本项目建成后主要服务的对象将是整个音乐系，年服务总量为学院音乐系学生总数。经测算，单位功能188、运营成本为：1899.45 万元/3000 人=0.6331 万元/人。12.5 财务评价结论财务评价结论 本项目是XX戏剧职业学院音乐实训楼，学院运营不以盈利为目的，坚持服务社会的原则，运营期收支情况基本能达到平衡，财务评价可行。XX戏剧职业学院音乐实训楼可行性研究报告 73 第十三章第十三章 项目实施进度及招标方案项目实施进度及招标方案 13.1 项目实施进度安排项目实施进度安排 1项目建设期项目建设期 根据项目建设管理有关规定，项目实施须制定建设项目总体及分阶段工程进度计划，保证建设项目的配套辅助设施与主体工程同步建成，确保建设任务按期完成。整个项目的建设期安排 21 个月，从 2021189、 年 5 月至 2023 年 1 月，其中：2021 年 5 月2022 年 1 月：项目前期准备工作阶段，包括可行性研究报告编制、项目立项报批、招投标、勘察设计、报建等工作内容；2022 年 1 月2022 年 12 月：工程施工、设备安装阶段；2023 年 1 月：项目竣工验收。2项目实施进度安排项目实施进度安排 为确保项目能按时、按质建成投入使用，建议合理安排建设工期，由于项目报建审批程序较多，工作量较大，建议做好统筹规划，保证项目能于2023年1月底完成竣工验收。项目具体进度安排详见下表：表表 13-1 项目实施进度表项目实施进度表 2023年567891011121234567891190、0111211前期准备阶段2工程施工及设备安装阶段3竣工验收阶段2021年实施内容序号2022年 13.2 项目招标方案项目招标方案 13.2.1 编制依据编制依据（1）中华人民共和国招标投标法（中华人民共和国主席令第21号）；（2）中华人民共和国招标投标法实施条例(根据 2019 年 3 月 2 日国务院关于修改部分行政法规的决定第三次修订)；（3）广东省实施中华人民共和国招标投标法办法（广东省第十届人民代表大会常务委员会公告第 3 号）；（4）广东省建设工程招标投标管理条例（省九届人大第十二次会议XX戏剧职业学院音乐实训楼可行性研究报告 74 第 59 号）；（5）必须招标的工程项目规定（191、国家发展改革委令第 16 号）；（6）必须招标的基础设施和公用事业项目范围规定（发改法规规 2018843 号）；（7）广东省发展改革委关于贯彻落实必须招标的工程项目规定有关事宜的通知（粤发改稽察2018266 号）；（8）国家发展改革委办公厅关于进一步做好必须招标的工程项目规定和必须招标的基础设施和公用事业项目范围规定实施工作的通知（发改办法规2020770 号）。13.2.2 招标投标原则招标投标原则 1根据中华人民共和国招标投标法有关规定，本建设项目达到国家规定的招标要求，应当先履行审批手续，取得批准后，选择具有规定资质的招标代理机构。2招标方式采用公开招标方式，本着公开、公平、公正和诚192、实信用的原则做好每项工作，并由建设项目行政主管部门依法对招标投标活动实施监督检查。3招标单位采取必要的措施，保证招标投标活动不受地区或者部门限制。任何单位和个人不得违法限制或者排斥本地区、本系统以外的法人或者其他组织参加投标，不得以任何方式非法干涉招标投标活动。4招标、投标、评标活动及其当事人应当接受依法实施的监督，有关行政监督部门依法对活动实施监督，依法查处评标活动中的违法行为。5参与投标的单位必须符合工程施工所需要的资质要求。13.2.3 项目招标范围项目招标范围 根据必须招标的工程项目规定（国家发改委令第 16 号），“第五条 本规定第二条至第四条规定范围内的项目，其勘察、设计、施工、监193、理以及与工程建设有关的重要设备、材料等的采购达到下列标准之一的，必须招标：（一）施工单项合同估算价在 400 万元人民币以上；（二）重要设备、材料等货物的采购，单项合同估算价在 200 万元人民币以XX戏剧职业学院音乐实训楼可行性研究报告 75 上；（三）勘察、设计、监理等服务的采购，单项合同估算价在 100 万元人民币以.上。同一项目中可以合并进行的勘察、设计、施工、监理以及与工程建设有关的重要设备、材料等的采购，合同估算价合计达到前款规定标准的，必须招标。”本项目属于关系社会公共利益、公众安全的公用事业项目中的教育项目，总投资 2055.36 万元，所需资金来源为 2020-2025 年省194、本级新增地方政府债券和学校自有资金，因此本项目将对建筑工程采取公开招标，委托招标形式。13.2.4 具体招标方案具体招标方案 本项目的招标过程委托具有行业资质的招标代理机构组织完成。具体内容与招标方式见表 13-2。表表 13-2 招标基本情况表招标基本情况表 建设项目名称：XX戏剧职业学院音乐实训楼 招标范围招标范围 招标组织形式招标组织形式 招标方式招标方式 不采用不采用招标方招标方式式 招标估算招标估算 金额金额（万元）（万元）备注备注 全部全部招标招标 部分部分招标招标 自行自行招标招标 委托委托 招标招标 公开公开招标招标 邀请邀请招标招标 勘察 12.36 设计 38.42 建筑工195、程 1544.41 含安装工程和设备 安装工程 -监理 34.53 设备 -重要材料 -其他 425.64 情况说明：本项目总投资 2055.36 万元。其他包括建设单位管理费、可行性研究报告编制费、环境影响评价费、社会稳定风险评估费、工程造价咨询费、节能评估费、水土保持费、施工图审查费、竣工图编制费、招标代理费、场地准备及临时设施费、工程保险费、工程检验监测费、城市基础设施配套费、人防易地建设费、白蚁防治费、基本预备费、涨价预备费共计 425.64 万元。建设单位盖章 2021 年 月 日 XX戏剧职业学院音乐实训楼可行性研究报告 76 第十四章第十四章 社会效益评价社会效益评价 项目社会影196、响效果分析的目的是为了维护公共利益、构建和谐社会、落实以人为本的科学发展观，通过社会影响分析，从而达到确定合适的措施来完成项目目标；保证项目收益在不同群体间的公平分配；预测潜在风险并减少不可预见的不良社会后果和影响；为改进项目实施方案提出建议；防止或尽量减少对地区社会医疗、文化造成的损坏作用。14.1 社会影响区域范围的界定社会影响区域范围的界定 本项目建设地点为广东省佛山市南海区狮山镇大沥高尔夫路，因此本项目的社会影响区域主要为广东省佛山市南海区。项目建设时购置的设备及项目营运期教育扩展影响会涉及到广东省省内及国内其他地区。14.2 影响区域内受项目影响的机构和人群的识别影响区域内受项目影响197、的机构和人群的识别 根据项目的特点进行分析，项目建设施工时会对项目周边的当地居民产生不利影响，主要是施工噪声及施工带来的环境污染。项目影响的机构或人群包括当地居民、在校师生、设备供应商、商业企业、行业内其他企业、公共服务部门、政府部门等。具体识别情况如下表：表表 14-1 受影响机构和人群识别一览表受影响机构和人群识别一览表 影响影响 区域区域 机构或人群机构或人群 受影响受影响效果效果 影响评价影响评价 正面正面 影响影响 负面负面 影响影响 项目项目 周边周边 当地居民 实施时会对周边居民生产生活产生不利影响 在校师生 项目建设期间对校内师生生活带来短暂不利影响，建成后将完善音乐系实训条件198、，提高教学质量 商业企业 项目建成后增加的学生带来销售增长 佛山佛山 南海南海区区内内 施工企业 增加建筑施工需求，增加企业收入 材料供应商 项目增加了对材料的需求，增加收入 运输行业 增加了对运输的需求，增加收入 商业企业 居民收入增加，带动商业消费 公共服务部门 增加对基础设施的需要 政府部门 项目建设间接促进增加税收及财政收入 XX戏剧职业学院音乐实训楼可行性研究报告 77 影响影响 区域区域 机构或人群机构或人群 受影响受影响效果效果 影响评价影响评价 正面正面 影响影响 负面负面 影响影响 居民 项目可直接、间接增加部分就业职位 提供高品质音乐教育服务的选择需求 佛山佛山 南海南海区199、外区外 教学材料供应商 增加了对相关原料的需求，增加收入 设备供应商 增加设备需求，增加收入 行业内企业 面临更多更强有力的竞争 商业企业 无明显影响 消费者 满足对高品质音乐教育服务的需求，更多选择 14.3 项目项目的的社会效益社会效益 本项目属于职业教育基础设施建设，项目建设后将进一步提升当地学员的技能水平，提高佛山市的就业率，因此，音乐实训楼建设完成后，社会效益更加突出。其主要社会效益可作如下评价：1通过实施音乐实训楼建设，XX戏剧职业学院在音乐方面的教育教学实验实训条件将得到进一步完善。在基础建设、内涵提升并进的前提下，学校的专业课程建设、教学模式改革、教学评价体系等方面将取得长足发200、展，使广东舞蹈戏剧职业学院成为职业名校，为省市同类学校的发展起到一定的引领、示范作用，更好的服务当地经济建设。2通过项目的实施，将提升学校的整体办学实力和社会服务能力，示范作用和品牌效益得以彰显，增加社会吸引力，扩大办学规模。未来，学院各类在校生达到万人级别，音乐系学生数达 3000 人。3通过项目的全面实施，将有效深化人才培养模式，在加强校内实训基地建设基础上，加大校企培养、工学结合的力度，建立以学校为主体，企业和学校共同教育、管理的校企结合运行机制；完善音乐系专业教学模式，推动技术技能专业课程体系改革和教学方法、教学手段的全面改进，形成职业道德教育、体质教育和职业技能培养并重的教育理念，全201、面提高教育教学质量。4通过项目的全面实施，学校将进一步完善师资管理制度、培训制度和人才激励政策。打造出一支具有良好的职业素质，良好的教育工作能力、课堂教学能力和实训指导能力，结构合理的“双师”结构、专兼结合的专业教学团队，为培养合格的实用型技术技能人才提供可靠保障。XX戏剧职业学院音乐实训楼可行性研究报告 78 14.4 社会影响效果分析社会影响效果分析 1对当地居民收入的影响 项目的建设实施，提高了对地区音乐教师技能水平和劳动力的需求，长期将提高地区国内生产总值，可以增加当地居民收入。2对当地居民生活水平与生活质量以及校内教学活动的影响 项目的建设将完善教育教学实训条件，满足周边群众对高品质202、职业教育服务的需求，为其提供更多选择，对当地居民受教育程度的提高是有积极意义的，此外，本项目的建设侧面增加的税收和财政收入也为政府加强城市建设，提升居民生活水平和生活质量提供了支持。但应指出的是，项目施工期间由于施工人员、材料、机械等会对施工周围环境造成一定负面影响，如噪音、扬尘等可能会影响到周边居民以及校内教学活动，所以应注意施工管理，将负面影响减至最低。3对当地居民就业的影响 项目实施有助于增加当地人民接受职业教育，学习专业技能，通过技能的提升有助于促进社会就业。4对不同利益群体的影响 项目的建设会提高从事该项目建设的有关材料供应商、施工方、运输行业及建设用地周围商家等的收入，项目的运营带203、来人流，满足当地金融、商业、个体户等不同利益群体需要，提高当地的国民经济收入。5对当地弱势群体利益的影响 项目属于音乐方面的职业教育，对于当地老龄人、妇女、儿童、残疾人员等弱势群体无明显影响。6对当地的文化、教育、卫生的影响 该项目对当地教育整体水平的提高有积极影响，卫生方面无负面影响，对当地的文化水平的提高产生直接正面影响。7对当地基础设施、服务容量和城市化进程的影响 项目施工及运营期间会增加使用公共基础设施，但不会对此产生较大影响。项目建成对于基础设施例如供水、供电、电信等有一定需求。项目竣工后，可以培养学员的技能水平，提高当地就业率，对于城市化进程有一定的积极影响。XX戏剧职业学院音乐实204、训楼可行性研究报告 79 8对少数民族风俗习惯和宗教的影响 本项目不会对当地少数民族风俗习惯和宗教产生不利影响。根据分析，本项目的实施对社会影响的效果主要体现在居民收入、就业、生活水平与生活质量以及校内教学活动方面，汇总分析结果如下表。表表 14-2 项目社会影响分析表项目社会影响分析表 序序号号 社会因素社会因素 影响范围、程度影响范围、程度 可能出现后果可能出现后果 措施建议措施建议 影响影响 效果效果 1 对居民收入影响 有较大影响 通过增加当地就业，将有助于增加居民的收入 有关部门注意引导 主要 2 对居民生活水平与生活质量以及校内教学活动的影响 有一定影响 建设期对施工场地周围居民生205、活产生以及校园教学活动的负面影响，可能出现噪音、污染 加强施工期管理，文明施工 主要 3 对居民就业的影响 有较大的影响 项目施工期和运营期将会创造更多的就业机会 相关部门注意引导和管理 主要 4 对不同利益群体的影响 建设期内建设会提高从事该项目建设的有关材料供应商、施工方、运输行业及项目周边商家等的收入 会不同程度地影响建设工期和施工环境 有关部门应做好宣传，合理引导 次要 5 对弱势群体利益的影响 无直接影响 6 对地区文化、教育、卫生的影响 有一定影响 增强当地教育资源 有关部门注意引导扶持 次要 7 对地区基础设施、服务容量和城市化进程的影响 对基础设施有一定负面影响，程度小；有利于206、城市化进程，程度一般。供水、供电、电信、道路等基础设施使用紧张。加强同有关部门的协商，通过商业运作解决 次要 8 对少数民族风俗习惯和宗教的影响 无直接影响 发展经济，促进社会安定团结。严格执行民族、宗教政策 次要 XX戏剧职业学院音乐实训楼可行性研究报告 80 14.5 互适性分析互适性分析 项目选址位于XX戏剧职业学院佛山校区现有图书馆的东侧，当地的交通建设条件较良好，学院北侧有广佛新干线，东侧有兴业东路，西侧有长岗南路，交通运输较为便利。目前佛山校区已经配套相应的交通场站、供水、供电、通信、排水、环卫及消防安全设施。本项目实施后可由已规划的配套设施接入，项目实施条件较好。佛山市南海区 2207、020 年资质等级以上建筑企业 247 个，施工经验丰富，当地技术条件具备项目实施的支撑能力。XX戏剧职业学院音乐实训楼的建设是增强办学实力、进一步提升办学水平的一次难得历史机遇和必然选择；项目建设必将使学院的体制机制更加符合学院未来的发展需要，综合办学实力、教学质量、管理水平、社会服务能力等方面必定有所提高，教育教学管理、创新人才培养模式和凸显办学特色等方面必将有明显进展，从而保障了学院发展后劲和可持续发展能力。因此，项目建设对提高XX戏剧职业学院的声誉，增强办学竞争力、促进广东省教育的发展具有现实和深远的意义。综.上所述，项目与所在地的社会环境、技术条件、人文条件相适应。14.6 社会评价208、结论社会评价结论 项目的实施能够有效促进地方教育发展，为地方提供更多的就业岗位，社会效益明显。与项目直接相关的不同利益群体及各级组织绝大多数支持本项目建设，并且项目所在地区社会环境、技术条件、文化状况能满足项目建设需求，项目社会社会适应性较强。本项目社会风险程度较低，采用一定风险规避措施后，不会对项目建设和运营产生大的影响。本项目建设成后，能够提升XX戏剧职业学院办学水平，更加符合学院未来音乐系规模逐步扩大发展的需要。XX戏剧职业学院音乐实训楼可行性研究报告 81 第十五章第十五章 社会稳定社会稳定风险分析风险分析 15.1 编制依据编制依据（1）国家突发公共事件总体应急预案（国发200511209、 号）；（2）中华人民共和国突发事件应对法（中华人民共和国主席令第六十九号）；（3）国家发展改革委重大固定资产投资项目社会稳定风险评估暂行办法（发改投资20122492 号）；（4）重大固定资产投资项目社会稳定风险分析篇章编制大纲及说明（试行）（发改办投资2013428 号）；（5）广东省发展改革委关于印发重大项目社会稳定风险评估暂行办法的通知（粤发改重点20121095 号）；（6）国家及地方经济社会发展规划、行业发展规划、相关政策文件；（7）项目单位提供的拟建项目相关材料；（8）其他法律法规等。15.2 社会社会稳定风险调查稳定风险调查 15.2.1 调查的内容和范围调查的内容和范围 一、210、风险调查的内容一、风险调查的内容 根据本项目的实际情况，围绕项目建设实施的合法性、合理性、可行性和可控性开展，具体包括合法性、项目当地社会环境状况、利益相关者诉求和态度、同类项目曾引发的社会稳定风险。二、风险调查的范围二、风险调查的范围 本项目社会稳定风险调查范围，主要包括：1项目所在地政府职能部门：佛山市南海区有关职能部门及XX戏剧职业学院佛山校区周边有关社区居委会。2群众、利益相关者：受项目建设影响的群众，尤其是受项目影响较大的群众、有特殊困难的家庭等。XX戏剧职业学院音乐实训楼可行性研究报告 82 3项目周边敏感目标。4项目所在地的大众媒体以及网络论坛。15.2.2 调查方式和方法调查方211、式和方法 本次风险调查主要包括文献法、观察法、抽样调查等方法进行调查。1项目合法性调查通过文献法进行。主要根据相关法律、法规、规章、规范性文件以及其他政策性文件进行分析，查找项目是否存在不合法律、法规、规章、规范性文件以及其他政策性文件规定之处。2项目自然及社会环境调查通过观察法、文献法进行，查阅环境、气象、水利等政府部门公开的文件资料进行调查。3媒体舆论的调查采用全面调查方式，通过文献法进行。全面搜集各主要媒体对于本项目或类似项目的报道，分析舆论导向。15.2.3 拟建项目的合法性分析拟建项目的合法性分析 本项目主要符合如下国家、省、地方专项政策和规划：1 中华人民共和国国民经济和社会发展第212、十四个五年规划和 2035 年远景目标纲要 规划纲要在“第四十三章 建设高质量教育体系”中的“第二节 增强职业技术教育适应性”指出：突出职业技术（技工）教育类型特色，深入推进改革创新，优化结构与布局，大力培养技术技能人才。完善职业技术教育国家标准，推行“学历证书+职业技能等级证书”制度。创新办学模式，深化产教融合、校企合作，鼓励企业举办高质量职业技术教育，探索中国特色学徒制。实施现代职业技术教育质量提升计划，建设一批高水平职业技术院校和专业，稳步发展职业本科教育。深化职普融通，实现职业技术教育与普通教育双向互认、纵向流动。2广东省国民经济和社会发展第十四个五年规划和 2035 年远景目标纲要 213、规划纲要 在“第十六章 大力推进教育现代化 建设教育强省”中的“第二节 促进职业教育提质培优”指出：构建现代职业教育体系。建立中等、专科、本科职业教育、专业学位研究生XX戏剧职业学院音乐实训楼可行性研究报告 83 教育纵向贯通的现代职业教育体系。支持条件成熟的高职院校开展本科层次职业教育试点，鼓励有条件的高职院校与本科学校联合培养专业学位研究生。坚持学历教育和培训并举，落实激励政策，鼓励职业院校广泛开展职业培训。大力发展广东特色技工教育，实现技师学院 21 个地市全覆盖，按照高等学校设置制度规定，推动符合条件的技师学院纳入高等学校序列，实现政策互通。以地市为主统筹中等职业教育，扩大优质高等职业214、教育资源，高标准建设广东省职业教育城。3佛山市国民经济和社会发展第十四个五年规划和 2035 年远景目标纲要 规划纲要在“第十一章 推进高水平教育现代化升级打造一流教育强市”中的“第二节提升高等教育和职业教育服务创新发展能力”指出：完善高等教育和职业教育结构体系。以优化结构为主线、高质量发展为主题，构建以市属高水平理工科大学为重点，省部属高校属地化办学为支撑，研究生联合培养基地为补充的高等教育服务体系。构建类型发展、质量领先、接轨国际，以专业学位研究生教育为引领，职业本科教育为龙头、高等职业教育为主体、中等职业教育为基础、社会培训和继续教育为延伸、产教融合、普职融通的现代职业教育体系。形成理工215、优先、应用为主、结构完善、规模适度的高等教育和职业教育发展格局，不断完善研究型人才、应用型人才、技能型人才培养体系。4国家职业教育改革实施方案 实施方案指出：“建立健全学校设置、师资队伍、教学教材、信息化建设、安全设施等办学标准，引领职业教育服务发展、促进就业创业。落实好立德树人根本任务，健全德技并修、工学结合的育人机制，完善评价机制，规范人才培养全过程。深化产教融合、校企合作，育训结合，健全多元化办学格局，推动企业深度参与协同育人，扶持鼓励企业和社会力量参与举办各类职业教育。”5职业教育提质培优行动计划（20202023 年）行动计划在主要目标方面强调：“国家、省、校三级职业教育标准体系逐步216、完善，职业学校教学条件基本达标，评价体系更具职教特色，教师、教材、教法改革全面深化。”综上，本项目建设具有较好的社会效益，项目建设符合国家及广东省大力发展职业教育的政策的要求，有利于推动广东省职业教育创新性发展，是适应广东省经济、社会发展的需要。XX戏剧职业学院音乐实训楼可行性研究报告 84 15.2.4 项目自然及社会环境项目自然及社会环境 1自然环境概况自然环境概况 XX戏剧职业学院佛山校区位于佛山市南海区狮山镇区域。狮山镇地处广东省中南部，西、北江下游，属珠江三角洲网河区，位于北回归线南侧，珠江三角洲北部。狮山镇属南亚热带季风气候，主要特点是：春湿多阴冷，夏长无酷热，秋冬暖而晴旱。年平均217、气温为 22.1，一月最冷，平均气温为 13.4，极端最低气温多在 3以上，最低记录为-1.9。七月最热，平均气温为 28.9，最热的记录是 39.1。全年总雨量在 14001900 毫米之间，多年年平均降雨量为 1641.4 毫米，49 月为雨季，总降雨量占全年的八成。月降雨量最大值为 662.0 毫米，日最大降雨量 279.8 毫米。秋冬季盛行偏北风，春、夏季盛行东南风，年平均风速2.2 米/秒。710 月为热带气旋季节，对狮山镇有较大影响的热带气旋年平均为1.6 个。狮山镇以平原为主，地势中北部稍高，向东南倾斜，西北部为丘陵台地，海拔（珠基）2050 米，东、南部为冲积平原，海拔多在 0218、.32.5 米之间。狮山镇内河流众多，包括北江干流及其支流的西南涌、芦苞涌等，境内水资源丰富，给工农业生产用水、生活用水和水上交通运输提供了极其有利的条件。狮山镇处于华南亚热带地区，全年降雨量较多，狮山在所在的南海区 19792002年间平均降雨量 1650.8 毫米，有流量较大的西北江穿越，基本上不存在缺水区，由于雨量多，河涌密布，地下水资源比较丰富，全境多年平均浅层地下水资源为2.9 亿立方米。2经济社会环境概况经济社会环境概况“十三五”时期，佛山南海区经济社会各项事业取得了丰硕成果，区域综合实力得到极大增强，2015 年到 2020 年，地区生产总值从 2397 亿元增长至 3177亿元219、，年均增长 5.9%；地方公共财政预算收入从 186 亿元增长至 248 亿元，年均增长 6%；固定资产投资总额从 923 亿元增长至 1303 亿元，年均增长 12%；城乡居民储蓄存款余额稳居全国同级前列；决胜全面建成小康社会取得决定性成就。佛山南海区 2020 年经济社会简况如下：XX戏剧职业学院音乐实训楼可行性研究报告 85（1）生产总值及公共预算方面 2020 年佛山市南海区初步核算实现地区生产总值 3177.55 亿元，比上年增长0.7%。全年地方一般公共预算收入 247.90 亿元，比上年增长 1.0%；地方一般公共预算支出 287.84 亿元，比上年增长 13.7%。全年全区税收220、总额 538.76 亿元，比上年下降 10.7%。（2）建筑业方面 全年资质等级以上建筑企业 247 个。房屋建筑施工面积 681.76 万平方米，增长 12.0%；房屋竣工面积 283.74 万平方米，下降 5.5%。全年资质等级以上建筑企业实现利润总额 7.26 亿元，增长 5.6%。（3）固定资产投资方面 全年固定资产投资比上年增长 9.8%。其中，工业投资下降 23.4%；批发零售、住宿和餐饮业投资下降 30.3%；房地产开发投资增长 20.0%。（4）交通、邮电方面 全年交通建设投资总额 9.10 亿元，比上年增长 41.5%。全区通车里程 1515.38公里。各种运输方式完成货物周221、转量 71.06 亿吨公里，增长 0.7%。其中：陆运41.14 亿吨公里，增长 0.1%；水运 29.92 亿吨公里，增长 1.6%。全年完成旅客周转量 5.78 亿人公里，下降 64.6%。年末全区机动车车辆保有量为 118.04 万辆，比上年增长 6.0%；汽车为 108.86万辆，增长 6.3%。私人汽车 98 万辆，增长 5.4%。全年完成邮电通信业务总量 439.31 亿元。其中，邮政业务总量 99.21 亿元，增长 67.4%；电信业务总量 340.10 亿元，增长 27.6%。电话年末到达户数 52.75万户，增长 1.8%；移动电话用户期末户数 459.62 万户，下降 10222、.2%。年末全区互联网用户 180.53 万户（不含手机上网用户），增长 4.5%。（5）教育方面 全年普教投资总额 94.17 亿元，比上年增长 5.3%。普教校舍建筑面积 690万平方米。年末全区共有普通中学 80 所，在校学生 143419 人；小学 140 所，在校学生 256452 人；幼儿园 406 所，在校学生 135550 人。学龄儿童入学率 100%；小学毕业升学率 100%；初中毕业升学率 99.4%；高中毕业升学率 99.6%。XX戏剧职业学院音乐实训楼可行性研究报告 86 中等职业教育学校 8 所（含 3 所省属中等职业教育学校），在校学生 19784人；特殊教育学校 223、1 所，在校学生 378 人。（6）环境方面 全区空气优良级别天数共 321 天，占有效天数 360 天的 89.2%。空气综合污染指数 3.44，同比下降 22.5%。建成区绿地率 43.9%，增长 0.4%。已建镇级生活垃圾转运站 10 座，生活垃圾无害化处理率 100%。城镇污水处理规模为 103.4 万吨/日，城市生活污水集中处理率 98.1%。15.2.5 项目利益群体态度项目利益群体态度 XX戏剧职业学院音乐实训楼属于职业教育项目，其建设对于提升当地职业教育具有积极作用，根据前期了解，项目在原有学校地址范围内建设，相关利益群体绝大多数对项目建设持支持态度，群众认可度高。15.3 风224、险识别与估计风险识别与估计 本项目主要为职业教育基础设施的建设，工程主要在原有校区范围内进行建设，项目的建设和运营过程中不会产生或者引发民族矛盾、宗教矛盾，民族矛盾、宗教问题风险发生的可能性不大，但是项目施工阶段有可能对周边居民日常生产生活以及校内教学活动造成不良影响，通常主要表现为项目施工中的噪声、扬尘、固体废废物等环境影响和物料运输过程中对交通出行的影响，同时建筑施工过程中往往也会存在因疏忽而产生施工安全事故，这方面的安全管理风险也较值得注意。1噪声影响及估计 施工期间的噪声主要来自施工时施工机械、建筑材料与建筑垃圾的运输。特别是夜间，施工的噪声将产生严重的扰民问题，影响邻近居民的工作、学225、生的学习和休息。预计风险发生概率中等，影响程度较小，风险程度较小。2扬尘等大气污染影响及估计 本项目产生的大气污染主要是扬尘、施工机械及运输车辆产生的尾气。预计风险发生概率较低，影响程度中等，风险程度较小。XX戏剧职业学院音乐实训楼可行性研究报告 87 3固体废弃物影响及估计 本项目固体废弃物主要是施工人员生活垃圾、建筑废料。预计风险发生概率中等，影响程度较小，风险程度较小。4交通影响及估计 本项目运输大量工程物料以及设备、施工过程中的围挡施工等都会影响到项目周边的居民出行以及校内车辆通行，如果处理不当容易造成居民或学生的投诉，更严重的可能造成交通拥堵或发生交通事故。预计风险发生概率较低，影响226、程度中等，风险程度较小。5施工安全风险影响及估计 本项目施工过程中用电、高空作业、机械作业等都可能产生施工安全事故。预计风险发生概率较低，影响程度中等，风险程度较小。15.4 风险防范化解措施风险防范化解措施 1噪声影响防范化解措施（1）根据当地居民以及校内学生的作息规律合理安排施工时间，尽可能避免夜间施工。如需夜间施工的，必须向当地环境保护主管部门申请夜间施工许可方可进行，并且要提前公告周边居民以及校内学生，征得周边居民和校内学生的谅解；（2）施工过程中尽可能选用符合国家有关标准的施工机具和运输车辆，尽量选用低噪声的施工机械和工艺，从根本上降低源强；（3）施工运输车辆途径居民区以及出入校内时227、应减速慢行，禁鸣喇叭。2扬尘及大气影响防范化解措施（1）施工过程中对于易产生扬尘的场地采取每天洒水 3-5 次，减少扬尘的产生与扩散；（2）对运输过程中散落在路面上的泥土、砂石料等要及时清扫，以减少运行过程中的扬尘；（3）施工采用尾气排放达标的机械和运输车辆，同时加强施工机械和车辆的管理，避免空载运行；（4）建筑废料、弃土等的运输尽可能绕开居民集中区，如无可避免的可采XX戏剧职业学院音乐实训楼可行性研究报告 88 取适当的覆盖措施后再外运到指定地点处理。3固体废物影响防范化解措施（1）督促施工人员严格按照环保规定将生活垃圾分类归集，定期交由当地环卫部门运输清理；（2）建筑废料要根据当地环保部门228、规定运输至指定地点处理，运输过程中采取覆盖措施避免沿途撒漏。4交通影响防范化解措施（1）根据施工区域制定物料设备的运输计划，严格督促司机按照既定的线路安排运输工作；（2）围挡施工时应当根据项目周边出行规律合理设置好出入口，做好相关警示、提示标志，方便居民、校内学生出行；（3）联合当地交通主管部门做好施工区域范围内的交通设施维护，对重要路段或人流、车流密集处根据需要安排专人引导交通通行。5施工安全风险防治措施（1）认真贯彻“安全第一、预防为主”的安全管理工作指导方针和“谁主管，谁负责；谁检查，谁监督；谁在岗，谁落实”的原则。（2）根据国家现行相关安全生产法律法规，结合项目特点，制定安全管理目标，229、制定安全生产管理体系，建立实施安全生产责任制。（3）加强施工现场安全监管力度。综上，项目实施阶段要做好监督管理工作，严格落实有关噪声、污水、固体废弃物等污染防治措施，合理规划好工程物料运输时间，尽量减少对周边居民日常生活以及校内教学活动的影响，处理好由此产生的各种矛盾，则由项目实施产生的社会稳定风险较低。15.5 风险等级风险等级 按照国家发展改革委重大固定资产投资项目社会稳定风险评估暂行办法的要求，通过对研究提出的风险防范、化解措施的可行性、有效性和可控性进行了分析，根据分析结果预测各主要风险因素可能变化的结果，结合预期可能引发的风险事件、参与人员的数量和造成负面影响的程度等，综合判断项目社230、会稳定XX戏剧职业学院音乐实训楼可行性研究报告 89 风险等级为“低风险”。15.6 社会社会稳定风险分析结论稳定风险分析结论 本报告中的社会稳定风险分析结论和防范措施主要是依据现有资料和深度的基础上进行分析论证的。随着设计的深入、方案等其他因素的变化，可能会出现新的社会稳定风险因素，进而影响到分析结论。在项目实施及运营过程中需对社会稳定风险全程跟踪，及时发现新的社会稳定风险隐患，调整完善相应的防范、化解措施和应急预案，更好地维护社会的稳定和谐发展。XX戏剧职业学院音乐实训楼可行性研究报告 90 第十六章第十六章 风险分析风险分析 16.1 风险因素识别风险因素识别 为避免各种风险给项目带来损231、失，在投资决策过程中，准确的识别风险因素并判断风险等级十分必要。1技术风险技术风险 本项目进行大量的土建工程，虽然各项土建工程工艺在国内相当成熟，基于工程涉及内容多，如土建质量、材料差异、安装施工稍有疏忽、工程监理不到位，将对工程有较大的影响。该风险从风险影响的程度考虑应属“较大”，从风险发生的可能性考察应属“适度”。2资金筹措风险资金筹措风险 项目资金如不能按时、足额到位，将直接决定项目的成败。从风险影响的程度考虑应属“较大”。本项目总投资为 2055.36 万元，资金构成为 2020-2025 年省本级新增地方政府债券和学校自有资金。在实际操作中，注意调整，注重运用灵活的资金筹措方案。因此232、本项目资金筹措风险发生的可能性考察应属“低”。3外部环境方面的风险外部环境方面的风险 外部环境风险因素主要包括自然环境、经济环境和社会环境等因素。本项目具备了较好的外部条件，受外部自然环境的影响一般。结合国家和地方相关产业政策、规划，经过对项目建设内容及建设目标的分析，XX戏剧职业学院音乐实训楼建设符合产业结构调整指导目录（2019年本）鼓励类中“三十六、教育”的“3、职业教育”的政策条款范畴。由此可见，本项目符合国家产业政策，有政策扶持，从风险影响的程度考虑应属“适度”。考虑到政策的延续性及项目的先进性，从风险发生的可能性考察应属“适度”。4维持正常教学活动的风险维持正常教学活动的风险 本项233、目为新建工程，且在XX戏剧职业学院佛山校区现有校址内建设实施，因此将对正常教学活动产生一定的影响。从风险对项目的影响程度考虑应属XX戏剧职业学院音乐实训楼可行性研究报告 91“适度”。对于此风险，项目单位已积极做好准备，在项目建设期拟与施工方拟定施工协议，争取将项目对正常教学活动产生的影响降至最低。从风险发生的可能性考察应属“低”。16.2 风险等级评价及应对措施风险等级评价及应对措施 通过对该项目风险具体分析后，可以总结出对该项目主要的风险为技术风险和资金风险，但只要控制得当，就可以使这些风险发生的几率降到最低。即使其中的一些风险会发生，也不会造成不可挽救的灾难性的后果。项目综合风险等级见表234、 16-1。表表 16-1 综合风险等级分类表综合风险等级分类表 综合风险等级综合风险等级 风险影响的程度风险影响的程度 严重严重 较大较大 适度适度 低低 风险发生的可能性 高 K M R R 较高 M M R R 适度 T T（1）R（3）I 低 T T（2）R（4）I 1在技术风险方面，对应措施应从重视设计、施工、管理，从项目招投标、主要材科采购严把质量关，加强工程建造中的监理工作，把风险化解在科学的工程管理中。2 项目总投资为 2055.36 万元，资金构成为 2020-2025 年省本级新增地方政府债券和学校自有资金。项目的顺利实施关键在于建设资金的及时足额到位。建议应及时落实资金，235、严格执行工程进度和项目资金管理制度，按照工程进度，不拖工期。财务上按照专款专用的原则，建立专帐，专人管理，严格资金审批，定期进行财务检查，确保资金用在项目上。3采用组织措施、经济措施、技术措施和合同措施，按照经济性原则、责权利相结合原则、政策性原则，各类人员共同配合，确保工程质量，使建设工程按时按质完成并投入使用，防止实际投资超投资估算。4通过招投标择优选定承包商，做好合同管理及协调工作，在项目实施过程中，注意对质量、工期、建设成本进行全过程的动态控制，设计单位应严格按国家强制性标准规范的要求设计，尽量减少设计变更，降低工程风险。XX戏剧职业学院音乐实训楼可行性研究报告 92 第十七章第十七章236、 结论与建议结论与建议 17.1 结论结论 通过以上各专题的分析评价，可以得出如下结论：1建设必要性 本项目建设是落实国家以及广东省推进职业教育改革与发展的需要，有助于提升XX戏剧职业学院的学生专业素养，提升学院的整体办学实力和社会服务能力，示范作用和品牌效益得以彰显，增加社会吸引力，扩大办学规模，培育更多高素质文化艺术人才，服务大湾区经济社会发展，具有显著的社会效益。2建设规模及内容 本项目建设一栋无地下室音乐实训楼，占地规模 1074 平方米，楼高 4 层，采用框架结构，建筑面积约为 4296 平方米，结合学校目前专业开设情况，音乐实训楼内拟设 300 间（4.9 平方米/间）琴房，建设内237、容包括主体工程、装修工程以及给排水、电气、智能化、通风空调、消防等公用工程。3建设条件可行性 综合分析论证本工程的水文条件、地质条件、施工条件、外部协作条件等方面的结果，研究认为本工程建设是可行的。4建设期及工程投资 本项目建设期为 21 个月，自 2021 年 5 月至 2023 年 1 月。项目估算总投资2055.36 万元，其中工程费用 1544.41 万元，工程建设其他费用 231.28 万元，预备费 279.67 万元，项目所需资金构成为 2020-2025 年省本级新增地方政府债券和学校自有资金。5经济与社会影响分析 本项目为非盈利的职业教育工程，运营之后收支数据略有盈利，基本能达238、到收支平衡。严格落实节能措施、环境保护措施后，项目社会风险小、社会适应性强。因此，本项目带来的经济和社会效益明显，工程建设具有经济合理性。综上，项目的建设具有重要的意义，XX戏剧职业学院将在现有佛山校区良好条件的基础上，通过 2020-2025 年省本级新增地方政府债券和学校自有资金加强音乐实训楼建设，满足学院音乐系未来办学规模的需要，进而整体提升学XX戏剧职业学院音乐实训楼可行性研究报告 93 院办学综合实力，提高办学质量和办学水平，同时为学院今后长期发展奠定更加坚实的基础，项目可行。17.2 建议建议 1加快项目立项审批，加强建设前期的管理工作，推进项目建设的顺利进行。2建设单位要进一步落239、实资金，向上级有关部门做好汇报工作，以保障建设项目顺利实施。3建议施工前编制科学合理的施工组织方案及应急处理预案，并展开积极运作。同时做好安全文明施工，妥善处理噪音、建筑垃圾、扬尘、废水等污染，并确保施工作业安全。4严格控制项目建设投资；加强营运成本的管理、核算；做好投入营运前的各项准备和财务测算，以防投入营运的初期出现收支不平衡的状态。5建议在下一步工作中对建设方案进行进一步优化，对音乐实训楼总体布局进一步细化，确保功能合理的条件下技术上先进可行、经济上合理。XX戏剧职业学院音乐实训楼可行性研究报告94 附件附图附件附图 附件附件 1 事业单位法人证书事业单位法人证书 XX戏剧职业学院音乐实训楼可行性研究报告 95 附图附图 1 XX戏XX戏剧职业学院（佛山校区）总平面图剧职业学院（佛山校区）总平面图 拟建拟建音乐实训音乐实训楼楼 XX戏剧职业学院音乐实训楼可行性研究报告 96 附图附图 2 音乐实训楼平面图音乐实训楼平面图 XX戏剧职业学院音乐实训楼可行性研究报告 97 XX戏剧职业学院音乐实训楼可行性研究报告 98 附图附图 3 音乐实训楼层高示意图音乐实训楼层高示意图