江苏盐城市滨海县商业地产项目定位策划提报方案（80页）.ppt-地产文库

江苏盐城市滨海县商业地产项目定位策划提报方案（80页）.ppt

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上传人：ven****re 编号：91460 2021-04-13 80页 4.69MB

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1、百马顾问盐城滨海项目全程服务滨海真正癿商业中心目目录录市场现状分析项目定位项目规划布局、业态组合百马商业资源整合(部分) 市场现状分析 1、地标性城市综合商业中心； 2、中高档精品购物场所； 3、多功能的中高档商务场所。滨海目前滨海目前缺少缺少宏观市场简析【滨海县概况滨海县概况】 20072007年，全年完成地区生产总值年，全年完成地区生产总值107.9107.9亿元，按可比价计算比亿元，按可比价计算比 20062006年增长年增长15.6%15.6%。其中，第一产业为增加值。其中，第一产业为增加值26.726.7亿元，增长亿元，增长4.5%4.5%；第二产业增加值2、第二产业增加值46.246.2亿元，增长亿元，增长20.1%20.1%；第三产业增加值；第三产业增加值3535亿元，增亿元，增长长16.4%16.4%。人均地区生产总值人均地区生产总值1089010890元元，突破万元大关。，突破万元大关。【历年居民年人均可支配收入状况历年居民年人均可支配收入状况】滨海县城镇居民人均可支配收入（当年累计）（单位：元） 10667 5569 9308 4717 8137 4006 0 2000 4000 6000 8000 10000 12000 2007年5月2007年11月2008年5月2008年11月2009年5月【历年消费品市场增长情况历年3、消费品市场增长情况】 11.03 60.97 24.55 63.49 13.82 71.21 30.86 73.75 16.41 91.47 36.97 90.6 0 10 20 30 40 50 60 70 80 90 100 2007年5月2007年11月2008年5月2008年11月2009年5月滨海县历年消费品市场发展情况社会消费品零售总额（亿元）金融机构存款余额（亿元） 1 2 3 4 5 7 6 8 1-5、现有商业 6、项目周边商业，目前丌成熟商业布局分析 7-8、在建商业项目欧堡利亚商业广场商业现状分析商业现状分析 1、阜东中路、阜东中路商铺类型：临街商铺为主；少量商场式店铺一般面积：30-50平米，双层为主；100-300平米，单层为主；少数超过500平米。租釐水平：1.2-3元/平米天代表商家：新时代超市商业现状分析商业现状分析 2

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