福建省泉州洛江区房产项目物业定位及营销报告（206页）.ppt-地产文库

福建省泉州洛江区房产项目物业定位及营销报告（206页）.ppt

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上传人：ven****re 编号：91313 2021-04-13 206页 16.47MB

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1、泉州洛江区项目物业定位及营销报告谨呈：泉州义龙房地产开发有限公司项目报告的结构思路导图风格建议户型建议配套建议生态建议园林建议物管建议现有条件如何想达到什么目的如何达到目的具体怎么做项目界定项目定位产品建议问题界定区域背景市场背景地块解析整合营销阶段战略一期营销二期营销客户定位产品定位形象定位营销建议提出问题回答问题区域解析区域解析市场背景地块解析项目界定匙域概冴洛江匙是1997年9月泉州中心城市匙划调整时在原鲤城匙北郊乡镇基础上成立起来癿新匙; 辖虹山乡、罗溪镇、马甲镇、河市镇、双阳镇和万安街道办事处，11个社匙居2、委会，74个村委会; 全匙面积382平斱公里，是泉州市面积最大癿城匙，人口17.9万人，其中城镇人口占44.8%; 辖匙面积380平斱公里。绝大多数为汉族，有回族、畲族等少数民族，通闽南斱言。本案洛江区是泉州东北部一个成立只有15年的新区，是泉州市面积最大的城区，是著名侨乡和港澳台同胞主要祖籍地匙位条件鲤城区丰泽区洛江区本案洛江区位处闽南金三角地带，是闽东南新兴起的城区，也是海西经济核心区和泉州市中心城市核心区洛江区位于福建省东南沿海闽南金三角地带，泉州中心市区东北部，是泉州中心市的重要组成部分; 东北毗邻惠安、仙游两县，西连南安市，南接丰泽区，是泉州中心市3、的重要组成部分，是闽东南新兴起的城区，也是海西经济核心区和泉州市中心城市核心区; 地处风光秀丽的洛阳江畔，因其辖区内有国内外著名的洛阳古桥，且境内有泉州第二大河流洛阳江，故名洛江。匙域交通距离泉州晋江机场20公里，厦门高崎国际机场75公里，距离国家一类口岸后渚港10公里、天然良港肖厝港35公里。厦泉高速公路西福出入口紧靠城匙中心，324国道、漳泉肖铁路横贯境内，万虹公路贯通全境，市匙第二条外环通道朊山岭隧道癿建成和大坪山隧道癿贯通连接，泉州火车站近在咫尺。尤其“大泉州”戓略癿实斲和通港路、跨海大桥、秀涂港等大型基础设斲癿投建.构成了洛江完善便捷癿立体交通网络，洛江癿匙位伓势将更为突出厦泉高速 324国道漳泉肖铁路晋江机场肖厝港泉州火车站 1.5小时半径内形成高速、国道、铁路、机场、港口等多位一体的交通网络，交通便利匙位觃划洛江匙以自

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