同致行福建泉州海西汽车汽配城项目营销执行报告（90页）.ppt-地产文库

同致行福建泉州海西汽车汽配城项目营销执行报告（90页）.ppt

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上传人：十二编号：266163 2022-01-25 90页 8.93MB

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1、本报告是严格保密的。本报告是严格保密的。面临问题面临问题策略总纲策略总纲客户分析客户分析项目核心价值项目核心价值报告思路报告思路目标目标分阶段营销策略分阶段营销策略营销费用预算营销费用预算项目定位项目定位实现目标实现目标解决问题解决问题本报告是严格保密的。项目目标的制定项目目标的制定目标意味着目标意味着什么？什么？财务目标财务目标形象目标形象目标短期目标短期目标实现海西最具规模的巨型汽车汽配城之形象，打造最专业的独一无二的贸易港。突破传统商业价格限制，实现较高的价格。2011年底实现90销售。短期内树立项目形象，积累客户，争取2011年3月前达到预售条件。3本报告是严格保密的。三大目标下2、的核心问题三大目标下的核心问题目标下的思考目标下的思考n核心问题核心问题1 1：如何成功运作，突破传统专业市场形象，建立项：如何成功运作，突破传统专业市场形象，建立项目话语权？目话语权？n核心问题核心问题2 2：如何深度挖掘和塑造项目价值，打造海西最具规：如何深度挖掘和塑造项目价值，打造海西最具规模汽车汽配贸易港？模汽车汽配贸易港？n核心问题核心问题3 3：如何建立项目客户渠道，突破区域，吸引大海西：如何建立项目客户渠道，突破区域，吸引大海西客户？客户？4本报告是严格保密的。面临问题面临问题策略总纲策略总纲客户分析客户分析项目核心价值项目核心价值报告思路报告思路目标目标分阶段营销策略分阶段营销3、策略营销费用预算营销费用预算项目定位项目定位实现目标实现目标解决问题解决问题本报告是严格保密的。项目价值体系组成项目价值体系组成从软硬件条件分析，项目的主要价值体系由区域价值、从软硬件条件分析，项目的主要价值体系由区域价值、交通价值、产业资源、产品价值等四个方面组成。交通价值、产业资源、产品价值等四个方面组成。产品价值产品价值产业资源产业资源交通价值交通价值区域价值区域价值价值价值6本报告是严格保密的。泉州是海西经济圈核心城市，经济总量泉州是海西经济圈核心城市，经济总量11年位年位列全省第一列全省第一海西经济圈核心城市，辐射东南区域海西经济圈核心城市，辐射东南区域泉州市地处福建省东南部，是福建省三大中心城市之一，是海西经济圈的核心城市，辐射东南区域；经济总量连续经济总量连续1111年位列全省第一年位列全省第一 2009年全市实现生产总值（GDP）3002.29亿元，整体经济实力雄厚，经

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