1、土地投资项目示范合同要素表（棚户区改造项目合作合同示范文本-实施主体变更类）地区 项目项目名称合同标的合同名称合同编号合同主体甲方（转让方）乙方（受让方）确认方其他经办单位部门经办人及电话是否合同范本是 否 在合同范本上修改会签日期一、项目背景二、项目情况（一）、棚改项目基本情况地块位置行政区划交通距离已取得棚改文件（含证照、批文、合同、纪要等）一级开发立项/授权类文件拆迁批复类文件/合同出让类文件/合同国土类文件规划类文件已付款票据其他类文件规划条件现土地性质/用途拟变更性质/用途总占地面积建设用地面积容积率/计容建筑面积建筑密度/限高绿化率车位配比/人防配比地块现状完成拆迁户数待拆迁户数地2、上物情况（高压线等）地下基础障碍物情况市政条件场平情况地块成本风险地块规划风险（二）、项目已经取得的开发证照、批文、手续类文件情况类型文件名称批文单位批复日期文件有效期文件内容备注立项批文纪要规划批文纪要国土政策批文纪要营销政策（三）、拆迁工作通路类型名称出具单位有效期拆迁模式安置房源资金监管要求拆迁补充标准预计拆迁总支出拆迁政策批文协议三、对价和给付方式合作模式及对价条件合作模式对价其中有票土地成本其中溢价对价折算楼面单价最终对价楼面单价（含溢价部分税收）合作阶段及对价支付款项类型支付金额给付对象支付条件/时间监管及解付条件交割方式发票税费承担第一笔第二笔第三笔四、双方其他权利义务甲方权利义务乙方权利义务五、违约责任违约情形违约责任承担方式甲方违约责任乙方违约责任六、其他约定不可抗力约定争议解决方式合同生效时间其他七、合同附件附件一附件二八、决策意见经办部门关于合同拟定情况的说明地区投决会集团投决会董事局