大连東港第营销策略思路（59页）.ppt-地产文库

大连東港第营销策略思路（59页）.ppt

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房策（其它）

上传人：ven****re 编号：91096 2021-04-13 59页 15.37MB

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1、WORLD UNION WORLD UNION 東港第 2011 2011 营销策略思路不辞仰望 WORLD UNION 回忆，让我们更清晰的把握明天第一篇：回顾第一篇：回顾 WORLD UNION PART 1 营销回顾营销回顾 WORLD UNION 6月初销售团队组建 6月 8月 6月19日团队进场 7月 9月 10月 11月 12月 7月28日临时售楼处开放 7日16日环海花园陌拜 10.4-11.4截留缴纳取暖费业主 9月4、5日万达电影周陌拜海之恋、澳景园十一期间小型产品说明会 12月24日圣诞直邮 7月28日临时售楼处开放，开放日起到了良好的预热效果2、； 7月-9月持续的客户陌拜劢作，加大了客户累计，在地缘性客户中起到点对点的宣传； 9月的万达电影周，是陌拜的创新劢作，极大的加大了地缘性客户上门，项目口碑得到建立； 10月的截留缴纳取暖费业主劢作，因时制宜的截留了东港区域居住客户的上门； 12月24日圣诞直邮礼物劢作，对前期累计的复访客户，进行维系和梳理。 4月28日开工节奏相对平稳。关键工作持续在线下铺排。节奏相对平稳。关键工作持续在线下铺排。营销回顾营销回顾 WORLD UNION 大印象初成。差异化形象较鲜明。推广风格建议大印象初成。差异化形象较鲜明。推广风格建议继续延用，同时需增强传播纵深度和持久力。继续延用，同时需增强传播3、纵深度和持久力。推广回顾推广回顾 WORLD UNION 150150- -180180平金额占比平金额占比70%70%决定项目市场主声音。决定项目市场主声音。 1 # 2 # 3 # 4 # 5 # 6 # 7 # 8 # 9 # 10 # 1 1 # 所在楼座所在楼座面积面积套数套数面积面积套数套数顶跃顶跃底跃底跃云庭云庭合计合计 A1 170 30 约150 2 2A 2A 36 A2 110 66 4D 2E 72 A3 110 66 4D 2E 72 A4 160 32 90 16 2C 2E 52 A5 160 32 90 16 2C 2E 52 A6 155 42 约90 4 4C 2A+2E 54 A7 170 50 约150 2 2A 2A 56 A8 180 50 约150 2 2A 2E 56 A9 150 52 90 26 2C 2E 82 A10

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