1、盛泽舜湖西路商业项目盛泽舜湖西路商业项目 前期市场研究定位报告前期市场研究定位报告 苏州策源房地产投资咨询有限公司 2010-9 目目 录录 第一章第一章 前沿前沿 第二章第二章 项目情况特征综合分析项目情况特征综合分析 第三章第三章 市场调研和趋势分析、预测市场调研和趋势分析、预测 第四章第四章 项目市场定位建议项目市场定位建议 第五章第五章 项目产品定位建议项目产品定位建议 第一章第一章 前前 沿沿 盛泽概况盛泽概况 1 市场大背景市场大背景 2 盛泽千年丝绸古都盛泽千年丝绸古都 盛泽镇位于江苏省吴江市，是我国重 要的丝绸纺织品生产基地和产品集散地， 历史上以“日出万绸、衣被天下”闻名于 2、世，有“绸都”的美称。地处太湖流域， 沃野平展、湖荡密布、气候温暖、雨量充 分，宜稻麦、宜蚕桑，是著名的鱼米之乡、 丝绸之都。全镇总面积150平方公里，其中 城区面积逾30平方公里。盛泽镇是吴江市 的经济重镇，尤其是工业经济在全市占较 大份额。 1 1、盛泽概况、盛泽概况 地理位置优越地理位置优越 盛泽长三角经济圈核心盛泽长三角经济圈核心 发展前景广阔发展前景广阔 商机无限商机无限 盛泽镇位于江苏省的最南端，富饶的沪宁 杭金三角中心，东连上海，西濒太湖，北依苏 州，南接浙江，地理位置非常优越。苏嘉杭高 速公路、227省道和江南大运河穿境而过，与 沪宁、沪杭、沪苏浙高速公路、318、312国 道3、和太浦河相衔接，交通十分便捷。 1 1、盛泽概况、盛泽概况 纺织业盛泽经济的支柱命脉纺织业盛泽经济的支柱命脉 盛泽作为中国最大的纺织产业基地，其丝绸 纺织业已成为盛泽经济的支柱，占据全镇工业经 济总量的90%以上，行业吸纳了20万从业人员。 镇区30多平方公里集聚了2300多家纺织企业、 5300多家纺织商行。 优质投资环境优质投资环境 盛泽自古以来就有重商务实的独特民风，共 有30多个省市区以及日本、韩国、香港、台湾地 区的上万名纺织客商常驻盛泽经商，其中广东、 福建等部分地区的客商还建立了多个商会，他们 同时也是盛泽私营企业主购房主力军。 1 1、盛泽概况、盛泽概况 城区不断扩大城区不断扩大 人口迅速增长人口迅速增长 盛泽镇作为世界级的纺织品加工贸易中心，也是吴江重要的经济中心、商贸中心。 近年来，随着盛泽城市化建设的快速发展，盛泽现已发展成一个30万人的特大型乡镇， 镇区面积已经扩充