商业地产物业户外广告空间的规划原则（3页）.docx-地产文库

商业地产物业户外广告空间的规划原则（3页）.docx

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物业资料

上传人：大宝编号：137704 2021-05-29 3页 11.49KB

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1、商业地产物业户外广告空间的规划原则商业地产物业户外广告空间的规划原则有鉴于购物中心的庞大规模，我们认为在外部广告空间的规划中，应该导入 DIS 的规划理念。DIS 是借鉴 “区域核”的理论，指的是在购物中心外部广告规划中有意识有计划地利用或创造所规划范围内每一区域的形象系统。（District Identity System），为所规划的区域、地段和节点进行个性化形象的定位。换言之，就是根据不同区域、不同功能、不同建筑物特色以及不同的文化内涵设置与之协调的“商场外部广告形象”。（一）、购物中心外部广告要保持整合性与一体性购物中心的外部广告设置是商场外部空间环境设计的一部份， 2、也是购物中心外部景观的一个重要聚集点和视觉延伸，它应能充分体现商场的文化特质和人文内涵，并展示出一个购物中心特有的风格和定位。它应该是购物中心价值观念和文化意义的物化形态，不能游离于购物中心各功能区域的环境之外。整合性应体现出购物中心外部广告的设置与购物中心形象的协调性、一体性。购物中心外部的人工景观、自然景观、户外广告，都应该成为一个完整的有机统一体，各视觉元素间应该和谐、自然、协调。对商场外部广告进行规划时，不能脱离户外媒体所处的或所依附的环境而进行单独考虑，更不应使商场外部广告破坏商场建筑物的轮廓线，或者遮挡消费者的视线，而要将商场整体风格作为商场外部广告3、总体布局、总体风格、空间结构的指导原则，从而使商场外部广告风格与商场风格、消费氛围和谐统一。整合性的另一个表现是购物中心外部广告经济性和艺术性的有机融合。追逐高额利润和艺术性，似乎是较为矛盾，但这两者都是我们在进行购物中心外部广告的规划时所要考虑到的。赢利和高额回报是购物中心外部广告存在的前提，如果广告客户的投入得不到对等的回报，所有者在购物中心外部广告的利益也将不复存在。但是，如果无视空间环境的形象和消费者安全，随意设置广告，势必会破坏商场的形象。一体性强调购物中心外部广告的个体设置与其周围环境相协调，包括自身和谐以及彼此间和谐，广告内容与媒体形态的和谐，动与静、明与暗、主与次、现代与传统等等因素间的和谐。（二）、购物中心外部广告要合理控制密度购物中心外部广告设置必须合理控制密度。即根据每个区域的功能特点，合理控制广告设置的数量，使其疏密有序，错落

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