1、*单位危旧房改住房项目改造方案根据广西壮族自治区危旧房改住房改造暂行办法（桂政发【2009】16号）的有关规定，经全体住房产权人同意，我单位拟对位于整体进行改造，项目改造方案如下：一、土地情况原国有土地使用证号：（ 国有【 】字第 号）；土地来源： ；土地用途： ；土地使用者： ；土地座落：；土地号： 号；图号： 号；土地总面积 平方米（ 亩）。二、危旧房改住房状况列入改造范围内的危旧住房共 栋 套 平方米，其中：房改住房 套 平方米，已上市交易房改住房 套 平方米，未出售公有住房 套 平方米，未出售公摊面积 平方米，单位统一扩建未办证面积 套（间） 平方米，其他房屋 套（间） 平方米。三、改2、造方式以住房方式进行危旧房改住房改造。四、建设计划建设层住宅楼栋，合计住房 套 平方米，其中：住房套型 平方米 套， 平方米 套，车位 个 平方米。建设期： 年 月至 年 月。危旧房改住房改造项目建设用地面积 平方米（ 亩），容积率，绿化率 %。五、住房分配方案（一）还建住房实行住房产权置换的共 套，其中房改住房 套，已上市交易住房 套，未出售公有住房 套，合计 套 平方米。经与住房产权人协商确定按1：*比例实行产权置换。住房产权人要求实行货币补偿的共 套 平方米，预算每平方米补偿 元，共需支付货币补偿金 元。（二）非还建住房新建住房除了还建住房外有 套 平方米可以按限价房出售，其中本单位无房户 套 平方米，面积未达标户 套 平方米，尚余 套 平方米同意按桂政发【2009】16号文有关规定执行。六、项目改造投资预算我们通过对改造项目工程中拆迁补偿安置费、前期工程费、建安工程费、土地出让金、住房小区基础设施建设费、管理费、税金、利息、其他费用、项目利润等进行了测算，项目改造总投资成本 万元。非还建住房预算售价 元/。同地段同类商品住房售价约为 元/，非还建住房售价低于商品住房价格 %左右。二0一一年十二月一日