1、教师之家空调改造方案一、项目概略：教师之家建筑面积约3000m2，地上四层，地下一层。主要功能有旅馆、会议、餐厅、办公。现有一台产于95年的溴化锂机组为建筑供给冬夏冷热源和平时卫生热水。因为长久使用，机组已经超出其使用年限需要改换，在此我们向用户介绍高性价比的改造方案供用户参照。二、现有状况勘察结果：1、建筑面积散布：房间面积数目共计房间编号房间名称m2间m2地下一层库房管理员办公室45145大会议室68168培训教室68168职工宿舍236138大KTV80180KTV45145一层客房2314322客房35135大厅1141114商场1201120二层珍珠厅23123明湖厅23123客房22、312276小会议室37137大餐厅1051105商场1201120三层客房2315345客房35135小会议室37137泉韵厅18118泉水厅26126小餐厅74174四层办公室235115办公室37137共计23062、溴化锂冷水机组：现有1台直燃式溴化锂冷水机组：制冷量：50万大卡/小时；制热量：56万大卡/小时；生产日期：95年7月；因为该机组还为旅馆供给卫生热水，需要整年运转，实质使用时间已经高出其设计使用寿命。动力：本来使用轻柴油，现改为天然气；夏天额定工况冷冻水流量：100m3/h；冷却水流量：180m3/h；冬天额定工况温水流量：70m3/h；机组用电功率：7.1kW；机组重量3、：10.2吨；机组现有真空度300Pa，效率衰减严重。机组在空调顶峰期每日耗费天然气400m3/h，低谷期每日耗费天然气200m3/h。3、冷冻水泵：现有冷冻水泵2台；流量：100m3/h；扬程：32m；功率：15kW。4、冷却水泵：现有冷却水泵2台；流量：200m3/h；扬程：32m；功率：30kW。5、冷却塔：现有冷却塔，塔体构造旧蚀严重，已经到了裁减年限。6、系统尾端：四层餐厅装饰处，当前能看到尾端现有状况：气流组织不合理，送回风短路严重，本来使用成效就不会理想。其他房间的尾端设施状况需要再认真观察。部分房间已经加装了家用空调。7、机房建筑构造属于关闭构造，机组没法自由出入。8、本单位电4、容量为400kVA。9、空调骨干管在地下室，经过各管道井内的支管与各尾端设施连结。当前管道井内的管道因为保温办理不好，夏天结露严重，致使锈蚀严重，已经没法长久使用。此外，管道井内空间狭窄，有的拥塞严重，施工困难。10、各房间的空调尾端设施连结收道因为保温办理不好，相同锈蚀严重，也已经没法长期使用。11、空调尾端设施风机盘管，从使用到现在从未冲洗过，积灰甚多。致使其夏天凝固水排放不畅，惹起漏水；并且极不卫生。12、系统内阀门锈蚀严重，已经没法起到关断和调理的作用。三、改造方案：依据用户现有的空调状况和能源构造，我们向用户介绍两种改造方案：方案一：风冷热泵机组+燃气锅炉+家用空调方案二：家用空调+5、燃气锅炉（一）方案一：风冷热泵机组+燃气锅炉+家用空调1、方案说明：1.1对于客房、办公室、小会议室、包间和门厅等房间仍采纳现有中央空调系统，这样不影响房间的品位，并且这些地区同时使用。冬天采纳燃气锅炉供暖，风冷热泵机组作为增补。1.2对于餐厅和大会议室等房间采纳家用冷暖空调，这些房间属于独立使用，负荷集中。采纳家用空调相对灵巧。1.3详细配置见下表：房间编号房间名称房间面积数目面积小计空调形式m2间m2库房管理员办公室45145中央空调地下一层大会议室68168中央空调培训教室68168中央空调职工宿舍236138中央空调大KTV80180中央空调KTV45145中央空调客房2311253中6、央空调客房23369已有家用空调一层客房35135中央空调大厅1141114中央空调商场1201120家用空调珍珠厅23123家用空调明湖厅23123家用空调二层客房2312276中央空调小会议室37137中央空调大餐厅1051105家用空调商场1201120家用空调客房2315345中央空调客房35135中央空调三层小会议室37137中央空调泉韵厅18118家用空调泉水厅26126家用空调小餐厅74174家用空调四层办公室235115中央空调办公室37137中央空调共计2306此中中央空调面积：1728m2；家用空调面积：578m2。1.4客房和厨房的卫生热水也由燃气锅炉供给。2、改造内容：7、2.1系统改造：将现有系统对于餐厅和大会议室这些将要安装的家用空调的系统关断。对现有客房、办公室、小会议室、包间和门厅等安装中央空调的尾端设施进行维修养护。2.2将现有溴化锂机组改换成风冷热泵机组。制冷量知足客房、办公室、小会议室、包间和门厅需求即可。溴化锂机组由我方负责回收。2.3与上一项对应，改换循环水泵与新机组相般配。2.4因为采纳了风冷机组，室外冷却塔撤消即可，其地点可用于安装风冷机组。2.5冬天采暖采纳“风冷机组+燃气锅炉”，以风冷机组为主，燃气锅炉作为室外温度极低时的协助加热。2.6燃气锅炉与现有卫生热水系统连结，为系统生产卫生热水。2.7餐厅和大会议室采纳家用冷暖空调。假如现有室8、内的电线不可以知足空调用电，需要另行敷设线路。2.8改造达成后重新对机房粉刷。2.9改换全部管井内的支管，空调供回水管采纳PPR热水管道，冷凝水管采纳PVC工程塑料管。从各支管阀门处改换。2.10改换全部尾端风机盘管的连结收，管道资料同上。该项改造需要装饰配合，拆掉并恢复相应吊顶。2.11逐台冲洗和维修尾端风机盘管设施。2.12改换系统内全部阀门。3、工程造价：3.1中央空调部分造价：序号名称规格型号单位数目单价合价1风冷模块热泵机组6万大卡/小时块245000.0090000.002燃气热水锅炉0.5T/h台175000.0075000.003冷媒水泵台27500.0015000.004配电9、柜台18000.008000.005系统管道改造90000.006风机盘管维修养护15000.007机房工程资料及安装费65000.008原有设施回收台1-40000.00-40000.009共计318000.003.2家用空调部分造价：格力价钱：序号名称规格型号单位数目单价合价1冷暖壁挂机1.5匹台42300.009200.002冷暖柜机3匹台45300.0021200.003冷暖柜机5匹台29200.0018400.004共计48800.00美的价钱：序号名称规格型号单位数目单价合价1冷暖壁挂机1.5匹台41730.006920.002冷暖柜机3匹台44240.0016960.003冷暖柜10、机5匹台27200.0014400.004共计38280.004、本方案优弊端剖析：4.1长处：采纳该方案室内空调解装饰几乎不需要变动，房间室内品位不变，建筑外装也不受影响。空调能效比高，运转花费低。详见后边的运转花费剖析。冬天运转没有衰减，空调成效完整保障。4.2弊端：工程造价略高。见改造造价表。（二）方案二：家用空调+燃气锅炉1、方案说明：1.1全部房间均采纳家用空调。此中地下室考虑到凝固水排放，均采纳天花嵌入式空调机组。1.2卫生热水采纳燃气锅炉。2、改造内容：2.1现有空调系统撤消。2.2全部房间加装家用空调。全部空调均加设电协助加热器，用于冬天低温供暖不足时协助加热。假如房间内用电负11、荷不足，还需要为每个房间重新配线或许改换各层开关。详细配置见下表：房间编号房间名称单位面积设施型号数目m2台库房管理员办公室453匹1大会议室685匹1地下一层培训教室685匹1职工宿舍201匹6大KTV805匹1KTV423匹1客房（此中3间已有）201.5匹14一层客房352匹1大厅1143匹2商场1203匹2珍珠厅201.5匹1明湖厅201.5匹1二层客房201.5匹12小会议室372匹1大餐厅1055匹1商场1203匹2客房201.5匹15客房352匹1三层小会议室372匹1泉韵厅181.5匹1泉水厅261.5匹1小餐厅745匹1四层办公室201.5匹5办公室372匹12.3将现有溴化12、锂机组拆掉，由我企业负责回收。2.4燃气锅炉与现有卫生热水系统连结，为系统生产卫生热水。3、工程造价：3.1格力价钱：序号名称规格型号单位数目单价合价1天花嵌入机组1.0匹台63900.0023400.002天花嵌入机组3.0匹台27300.0014600.003天花嵌入机组5.0匹台311200.0033600.004冷暖壁挂机1.5匹台471730.00108100.005冷暖柜机2匹台54000.0020000.006冷暖柜机3匹台65300.0031800.007冷暖柜机5匹台29200.0018400.008燃气热水锅炉0.5T/h台175000.0075000.009机房工程资料及13、安装费36000.0010原有设施回收台1-40000.00-40000.0011共计320900.003.2美的价钱：序号名称规格型号单位数目单价合价1天花嵌入机组1.0匹台63400.0020400.002天花嵌入机组3.0匹台26300.0012600.003天花嵌入机组5.0匹台39200.0027600.004冷暖壁挂机1.5匹台471730.0081310.005冷暖柜机2匹台53000.0015000.006冷暖柜机3匹台64240.0025440.007冷暖柜机5匹台27200.0014400.008燃气热水锅炉0.5T/h台175000.0075000.009机房工程资料及安14、装费36000.0010原有设施回收台1-40000.00-40000.0011共计267750.00以上价钱不包括室内配电可能不足发生的电器工程花费。4、本方案优弊端剖析：4.1长处：室内室外机组均为崭新机组。使用灵巧。4.2弊端：室外机悬挂许多，影响建筑外立面。空调能效低，运转花费高。冬天低温时空调成效会受影响。家用空调使用寿命低于中央空调。四、运转花费剖析：1、能源价钱：按现行市价计算。电价：非居民生活用电平价：0.7元/KWh天然气价钱：3.29元/m3。2、各方案与现有系统的能耗对照：系统种类项目名称制冷量（万大卡/小时）制热量（万大卡/小时）夏天系统额定电功率（KW）能源耗费天然气15、（m3/h）冬天系统额定电功率（KW）能源耗费天然气（m3/h）电制冷机组+直燃溴化锂家用空调煤气锅炉机组11.65015.6185618.24763.16639.2822.110239.239.2电价（元/KWh）0.70.70.7天然气价（元/m3）3.293.293.29夏天小时满负荷功耗计算（元）32.90173.1446.20冬天小时满负荷功耗计算（元）134.568144.43871.4夏天负荷使用系数1.000.351.00冬天负荷使用系数0.300.300.60夏天运转时间（天）120120120冬天运转时间（天）150150150夏天满负荷运转费(元）94752.00174516、23.10133056.00冬天满负荷运转费(元）145333.44155993.04154224.00每年运转花费总计(元）240085.44330516.14287280.003、说明：3.1设施能量耗费清单：风冷热泵机组功率：43KW；冷温水泵功率：7.5KW。3.2计算公式：夏天小时满负荷功耗计算=夏天机组电功率电价+夏天机组小时天然气用量天然气价钱负荷使用系数=机组实质使用负荷与机组满负荷能耗之比按现有直燃机煤气耗费资用，与机组满负荷煤气耗费比较得出。夏天空调运转费=夏天小时满负荷功耗24小时夏天负荷使用系数夏天运转天数冬天空调运转费=冬天小时满负荷功耗24小时冬天负荷使用系数冬天运转天数3.3剖析说明：依据以上对照剖析可知，方案一的运转花费明显低于方案二和现有系统的运转花费。