1、前期报建工作流程图前期报建工作流程图国国 土土 局局土地出让合同土地出让合同环环 保保 局局环境项目影响评价环境项目影响评价发发 改改 委委项目立项审批项目立项审批规规 划划 局局规划方案、设计文规划方案、设计文件审批件审批规规 划划 局局用地规划许可证用地规划许可证国国 土土 局局：国有土地使用证国有土地使用证建建 设设 局局施工许可证施工许可证建设局建设局、 气象局防雷中气象局防雷中心、公安局消防大队心、公安局消防大队、图审中心施工图设计图审中心施工图设计文件审查文件审查市政、公用部门市政、公用部门市政、公用手续备案市政、公用手续备案规规 划划 局局建设工程规划许可证建设工程规划许可证（副2、本）（副本）建建 设设 局局招招 投投 标标 （直接发包直接发包）前期报建流程前期报建流程一一 国土局：土地出让合同签订国土局：土地出让合同签订报建程序：国土局土地交易中心竞拍登记预审-竞拍出让协议签订报建资料：土地交易竞拍申请、工商营业执照、验资报告、法人身份证明材料、土地挂牌出让文件正常办理时限：5 工作日二二 环保局：环境项目影响评价环保局：环境项目影响评价报建程序： 环评申请建管所镇环保办镇政府环保局窗口-委托环评环境项目影响评价-环保局发文报建资料：环评申请登记表、用地红线图、总平面定位图、环评报告正常办理时限：45 工作日三三 发改委：项目立项审批发改委：项目立项审批报建程序：镇政3、府-发改委固定资产投资科-发改委主任办报建资料：立项申请、用地红线图、土地出让合同、工商营业执照、环评批文正常办理时限：3 工作日四四 规划局：用地规划许可证规划局：用地规划许可证报建程序： 镇建管所镇政府规划局审批窗口规划局用地规划科规划局副、局长审批-审批窗口发证报建资料： 立项批文、 用地红线图、 宗地图、 土地出让合同、正常办理时限：7 工作日五五 国土局：国有土地使用证、用地许可证国土局：国有土地使用证、用地许可证1、国有土地使用证、国有土地使用证报建程序：国土局面积测绘-土地补充协议（镇政府、国土局审批盖章）-交清土地出让金及契税-初始土地登记申请（地块所属村委会、建管所审批盖章）-玉山镇国土分局地籍科、局长审批盖章国土局局长审批盖章-国土局窗口发证报建资料：立项批文、宗地图、土地出让合同、土地出让金交纳证明材料、工商营业执照、初始土地登记申请正常办理时限：10 工作日2、用地