1、XX集团工程管理制度标准4.0试行版目录第一章 质量控制1第一节园林环境工程施工工艺标准1一、材料及工程验收3二、园建结构工程12三、园建饰面工程26四、木作工程44五、土方回填工程55六、景石吊装工程57七、沥青路面施工要点及注意事项63八、绿化工程64九、园林水电工程106十、园林软装工程117第二节园林植物养护作业标准118一、目的118二、适用范围118三、职责118四、验收标准118五、园林绿化养护管理质量标准119第二章安全文明施工144第一节现场安全文明施工及信息化管理制度144一、 施工现场大门144二、 施工现场围墙145三、 现场办公室146四、 办公室图牌147五、 塔吊2、及外架148六、 工地着装标准149七、 文明施工现场形象标准150八、 安全文明施工管理制度155九、 信息化管理制度174第二节成品保护管理制度175一、 目的175二、 适用范围175三、 成品保护的职责175四、 现场成品保护作业流程，如下图：177五、 各阶段成品保护责任界定177六、 成品保护措施178七、 成品保护奖罚措施208第三节防台风、防汛应急预案209一、 目的209二、 防范重点209三、 成立防台风、防汛应急领导小组210四、 施工方案及预案210五、 应急物资210六、 天气预报信息211七、 雨季施工措施211八、 台风预防及施工措施216九、 防雷措施217第三3、章、对施工单位的管理219一、目的219二、范围219三、基本要求219第一章质量控制 第一节园林环境工程施工工艺标准1. 园林土建工程（有设计特别规定的，按设计规定施工）(1) 人行道、路沿石砼结构必须与道路砼一起浇筑；排水沟结构砼与道路砼一起浇筑。(2) 行车(3) 石材选货项目工程经理和园林工程师（无园林工程师就道路边的 460 宽波打线设 20mm 高差做散水，坡向路边；雨水口全部改为直排的平入式排水口，雨水井盖周边与波打线间留 2mm 缝隙以便排水。(4) 除了园区道路采用不规则的页岩，按设计留设 8mm 缝隙，要用黑水泥勾缝外， 所有石材不得勾缝、填缝，不论是路沿石还是人行道石，还4、是广场石材、车道石材。除了人行道的波打线与路沿石、与人行道石间，广场石材与波打线间，广场石材之间留缝（南方 1mm，北方 1.2mm）；路沿石之间统一留缝 1mm 外，其他石材均密缝铺贴，对于缝宽用不锈钢尺和塑料留缝卡进行控制。在施工作业温度较低的冬季或者一天中的早晚时段必须严格按要求留缝，预留出相应的温度膨胀间隙。(5) 道路、人行道、广场等园建工程必须按 1m 间距设置控制点，标明坐标和标高， 来控制砼基层和面层的质量，特别是对弧度的顺滑、坡度、标高、宽度、缝隙等进行全面控制。(6) 对路面铺装，包括人行道、园区道路、广场等全部要先做样板，请总工及设计查验收合格后，才能大面展开施工。(7)5、 设计单位必须到石材厂对荒料、大板进行挑选，确保石材的颜色、纹理一致；并对石材的尺寸加工精度进行检查，防止原材料的出现过大的加工误差而影响现场施工质量；所有能在工厂加工完的工序如石材烧面、荔枝面、磨边等尽量在厂里完成，避免在现场二次加工出现尺寸误差及污染作业面。9(8) 所有石材损坏后只能整块更换，禁止修补。(9) 园林全面取消金黄麻石，选用绿色石材。2. 园林水电工程(1) 园林浇灌用取水器设在路边的排水沟中，在沟盖板正中开孔，取水器顶平沟盖板；如设在绿化带中的，其距道路边距离约 300mm，并设置套筒及标识盖。(2) 所有小区出门处道路边设排水沟。(3) 所有园林水电管线必须暗敷，不得外露6、。(4) 园路沉砂井按 25 米间距设置，在与雨水井及有预埋管连通的两端增设沉砂井； 沉砂井之间按约 4.5m 设一可揭开的沟盖板。(5) 以后所有排水沟不做河卵石，改为石盖板。3. 园林绿建工程(1) 园林堆坡造型后，要请项目总现场检查，验收合格后方可进行下一步工作；乔木种植和景石摆放前，必须堆坡整形，验收合格后方能开展施工；并且在地被种植前还要再次整形，验收合格后，方可种地被。草皮与波打（侧石或排水沟）的交接处一定要将土压实，避免有凹位，否则在交接处有积水，既不能排走水，还影响草的生长；对于局部凹陷不平部位可撒海绵沙加泥炭土刮平， 草会慢慢长上来变得平顺、整齐。(2) 对填土深度较大的部位7、，采用淋水使填土沉降，待其稳定后再种植苗木。(3) 乔木种植其土球要高出周边土面 1020cm 预留树头沉降，尽量将板根露出来； 但北方地区在树球边埋设 De110PVC 多孔管（内填 20-30 粒径碎石），树胸径250 的设 3 根，250mm 设 4 根，作为以后淋水养护用，浇水直到管口，确保树头湿润，且不积水。(4) 种大树（乔木胸径30cm；位于商商业中庭、门口；园区环路、入口等重要部位） 时，项目总经理、工程经理要在现场旁站监督；所有乔木种植时，工程经理必须在现场旁站监督，主管工程师尽量旁站或巡查并负直接管理责任；土壤和地形必须验收后才能种植。4. 沥青砼路面工程(1) 沥青砼的骨8、料及填充料必须是黑色玄武岩，要求项目部派人到石料场检验，然后押车至沥青砼搅拌站，再跟车运至工地现场，在施工现场用柴油、煤油或汽油清洁骨料，确保骨料完全不掺白。(2) 在铺沥青时，必须有专职人员在现场全程监督，特别是石材波打要做好保护措施，铺完后，沥青与波打的拼接线要顺畅。(3) 对于沥青接缝要用切缝机切直，不得弯斜；接缝处加油压平。(4) 沥青分阶段铺时，旧沥青表面必须铺保护垫。(5) 压路机不能走道路最高处，施工后也不能静止停在沥青道路上；靠近道路两侧波打线部位的沥青砼采用小型振动压路机碾压，防止压碎波打线石材。5. 防水工程(1) 所有的水池包括泳池、“护城河”景观水池等，在结构施工完，养9、护 14d 且砼结构达到设计强度后，必须进行满水试验 7 天，无渗漏（或封堵无渗漏）后，方可施工防水层。(2) 对于地下室顶板要求分仓进行结构蓄水试验 48h，蓄水深度不少于 300mm，检查无渗漏后方可进行防水层施工。(3) 防水层按设计要求施工。(4) 防水层施工完，检查验收后，在 24h 内必须进行保护层施工。一、材料及工程验收（一）、园建材料样板审批确认园建材料样板按设计图及样板规定进行审批确认。并进行样板封存，一套封存在项目部，作为验收依据。（二）、材料进场验收园林建筑材料的进场验收，是由施工单位填写材料验收申请表，项目部组织安排，按通知的时间地点等信息会同验收。需要有施工单位、项目10、部、监理等相关人员到场。验收合格，填写相关验收表格，准予进场， 否则予以退货。进场材料未按程序进场验收而进场的，予以退货处理。未按程序验收合格而使用的，在使用期内发现有问题的，均可要求施工单位重修、更换，并追诉相关单位、人员责任。材料分批次进场的，需按批次验收。特殊要求材料例如沥青拌合料，需要逐车验收。沥青砼的骨料要从石料厂选料到搅拌站拌制，到现场浇筑，全程监控，跟车押运；粗骨料和细骨料都必须是黑色的玄武岩，到现场后用煤油、柴油清洗检查。粗、细骨料都必须报样给总工室审批。1、钢筋、水泥、砂石、模板、灰砂砖、商品砼等建筑基础材料验收(1) 钢筋、水泥、砂石、模板、灰砂砖、商品砼等建筑基础材料应符11、合相关质量标准，并提供合格证。(2) 钢筋必须是国标产品，严禁选用非标产品。钢筋代换必须征得设计师及甲方的书面同意，严禁自行代换。(3) 灰砂砖尺寸符合规范要求，标号与设计相符。(4) 商品砼符合质量要求，与设计标号相符。设计有防水、抗渗、膨胀等要求的， 必须符合设计要求。2、防水材料的进场验收(1) 园林用防水材料常用品种有“非焦油聚酯防水涂料（911）”、“水泥基柔性防水涂膜”和“单层聚酯胎 I 型 SBS 改性沥青防水卷材”三种，必须选送样板封存，材料进场时进行比对。(2) 产品必须符合相关质量标准，具备出厂合格证书。品牌及型号与样板比对无误。(3) 改性沥青防水卷材厚度必须符合设计要求12、3、地下室顶板滤水层碎石、窗纱网布的验收(1) 滤水层用窗纱网布均按审批封存的样板，进行比对验收。(2) 滤水层碎石为花岗岩质地，粒径 4060mm，粒径均匀，无碎屑、无杂质；进场前必须过筛，小于 40mm、大于 60mm 必须清除，不得夹带，并要清洗干净不要带泥。(3) 塑料窗纱网布网孔为 2x2mm，质地柔韧，撕扯不烂，经纬线不易位移。4、饰面石材、马赛克的验收(1) 所有的饰面石材均按经审批封存的样板进行比对验收。(2) 马赛克需要专门厂家按设计图样选送样板，马赛克品种、规格、颜色符合图纸要求。(3) 小区园路的页岩产地、规格尺寸、平整度、光洁度、样板的数量等必须符合设计要求。(4) 材13、料进场时，需比对样板。石材装箱运输时，需逐一开箱检查，若有一块与样板不符合，该箱石材均需退货处理。(5) 所有石材的几何尺寸误差不得超过1mm。(6) 扇形石材、弧形石材必须按设计半径切割，半径误差不得超过1mm，拼贴后不能出现瓜棱现状。倒海棠角、半圆及 1/4 圆的石材，需在工厂加工，禁止现场手工打磨加工。(7) 石材颜色要与样板一致。同种石材颜色要均一，不可以出现色线、色块、花脸等情况。砂岩板材的质地与纹理与样板一致。(8) 石材表面处理要符合设计要求，标明为荔枝面需要区分粗荔枝面和细荔枝面。凡石材断裂、边角破损均为不合格，应退货处理。(9) 所有石材无论图纸是否注明，均需预先做六面防水。14、5、河卵石、景石的验收(1) 河卵石需按封存的样板比对验收。(2) 河卵石为光圆黑色花岗岩，池塘池壁铺贴河卵石粒径为 3050mm，且必须过筛， 小于 30mm、大于 50mm 应清除。河卵石要求卵形，形状光圆，凡扁平、凹陷、缺损均为不合格，应退货处理。(3) 景石选用天然锈石、卵石（黄锈石）、山石或溪涧石等，表面清洗干净，面层光滑，外表美观、无风化、造型好、纹理丰富，无峥嵘犄角。主景石应品相好， 造型独特。(4) 景石的颜色、表面纹理、完整度及形状应符合要求。对不符合采购要求的景石应退货处理。6、木作工程材料的验收(1) 除特殊说明外，园林木材均选用梢木。木材需送样板封存，材料进场时需比对。15、(2) 梢木需选用树龄较长，木质颜色深沉的品种，颜色淡浅，木质疏松、有虫眼节疤、腐烂裂缝的木材的即为不合格，应退货处理。(3) 梢木原木需要按设计要求预先进行热蒸煮、干燥等防虫防变形处理。出厂前木枋需预先浸刷桐油两遍，施工后再刷桐油。(4) 梢木成品截面尺寸规格不允许出现负误差，正误差不超过 2mm，安装后统一刨平。扇形地面铺贴用木材，需核对现场施工完成尺寸后再按扇形加工，不允许出现半块或者楔形块。设计有防滑要求的，需按设计图纸铣防滑槽。(5) 安装长度不超过 6 米的，梢木为一整条安装，不得接续。超过 6 米的，允许按工字缝拼接，不可出现通缝。(6) 凉亭、花架等木作工程材料需在车间开料及预16、拼装完成，应成套运抵现场，现场仅完成拼装工作。(7) 塑木验收：对品牌、规格、型号进行验收，包括长度、宽度、厚度、断面造型及其壁厚进行检查；对颜色、纹理、光洁度进行验收；对安装配件进行验收， 特别是与塑木板材的匹配度是否一致。7、沥青砼材料的验收(1) 沥青拌合料内所有材料均须按封存的样板验收，粗细骨料及其他填充料必须均为玄武岩，黑色。颜色泛灰或白色，视为不合格。(2) 沥青铺设前，对装运沥青车辆逐车取样，采用柴油、煤油或汽油融化外裹的沥青油，凡发现有白色材料即现场退货处理。(3) 细粒式沥青混凝土采用 SMA-10 型，中粒式沥青混凝土采用 AC-20 型。8、钢制构件、铁件的验收(1) 型17、钢类材料必须为国标产品，符合相关质量要求，并提供合格证件。(2) 焊接类异形钢构件及预埋铁件，组成部分为 Q235 钢材，需符合相关质量要求。焊缝均匀饱满，不得有漏焊、缺焊、毛刺等情况，并涂防锈漆。(3) 所有钢铁制品均需热镀锌处理，有弧形要求的，必须机械成型，不能折线拼接。(4) 铁花栏杆等铁艺构件，铁花要顺畅，表面无毛刺，使用的型材尺寸和规格符合图纸要求，底漆与面漆喷涂要均匀。9、回填用沙土、砖渣土、山皮土的验收(1) 回填用沙土指由 80%以上的沙和 20%以下的黏土混合而成的土壤，泛指含沙很多的土。沙土有比较好的透水透气性，土力学性能好，承载力较高，是比较理想的结构底板回填土，沙土要求18、不含树枝树根等杂质，土中有机质含量不得超过5%，不得含有冻土，淤泥质土或膨胀土等，含有碎石时其粒径不超过 100mm。(2) 砖渣土为其他建筑改拆后的砖渣、石粉、碎砼、杂土等的混合物，有较强的承载力，经常用于消防车道的回填。合格范例：消防车道按设计回填砖渣(3) 山皮土为山体表层的土质，一般为岩石风化形成，密度较小，含砂石，重度较小，有较好的土力学性能，可以铺路、垫底基、填洼地、填海等。10、绿化回填土、改良种植土、泥炭土、基肥等验收(1) 绿化用回填土应采用理化性能好，酸碱适中，疏松肥沃，通气，保水、保肥能力强，不含建筑和生活垃圾，且无毒害物质，适宜于园林植物生长的土壤。一般选用林地、菜地等19、地的表层土壤，适当改良后使用。项目所在地土壤条件较好的，开挖基坑前，需有计划的将表层好土分区堆放，待绿化回填时使用，不需额外场外购买。(2) 种植土改良应因地制宜，根据当地土质情况，掺入陶粒、腐殖土、农家肥、堆沤蘑菇肥或木屑等有机质，施肥后应进行 1 次约 30CM 深的翻耕，使肥与土充分混匀，做到肥土相融，起到既提高土壤养分，又使土壤疏松、通气良好的作用。(3) 松针土、鸡粪、牛粪等基肥作为种植点或种植穴用土，弥补土壤肥力不足，使植物恢复生长后能尽快见效。基肥需充分堆沤腐熟，运输时需装袋密封，避免有机质流失。(4) 泥炭土是植物遗体在沼泽中经过生化和物化而形成的堆积物，植物残体缓慢分解而形成20、的特殊有机物，多呈棕黄色或浅褐色，是一种极松散的未压实的物质。检查其炭化程度，避免其再次发酵烧坏植物根系。11、水电管线、阀门、线缆、灯具、设备等的验收(1) 水电工程所有材料均须按封存的样板进行比对验收。(2) 材料的品牌、型号、规格等均符合相关标准规范要求，具备合格证书，所有参数符合设计及合同要求。(3) 如无特殊说明，所有配（附）件与主件应为同一品牌产品。12、绿化苗木、地被等的验收(1) .绿化苗木、地被等在进场前，需要有现场实地考察、号苗、标记、记录等程序， 入场时核对相关信息。苗木的品种、规格、病虫害情况、健康状况、修剪情况、土球大小及完整情况等应符合设计要求及号苗记录，对不符合的21、苗木应退货处理。(2) 乔、灌木要求全冠移植，入场时的乔、灌木在起苗及运输途中不得有过多的损伤，且土球要保持完整。(3) 乔木应优先选用容器苗，地培苗需提前断根处理。(4) 地被草坪等除核对品种规格数量外，由于土球小，保水性能不佳，健康状况需要特别注意，打蔫发黄均应退货处理。13、雕塑、特色灯笼、座椅等的验收(1) 雕塑单位应根据雕塑所处位置、功能要求、台座尺寸设计雕塑主题及样式，并出具意向图稿，初步确认后提供泥塑稿样，确认后方可翻模制作。(2) 雕塑单位制作泥稿时，必须将雕塑的底座面板也一并塑造（底座不需要翻模制作），未连同底座塑造的泥稿，不予确认。(3) 特色灯笼的灯罩、灯片颜色采用米黄底22、。(4) 雕塑、特色灯笼的材质及表面处理应与合同一致。雕塑、特色灯笼及户外座椅远距离运输应有安全的包装，凡有损伤均做退货处理。（三）、施工过程中的隐蔽工程验收隐蔽工程是指将被其后工程施工所隐蔽的分部、分项工程，在隐蔽前所进行的检查验收。它是对一些已完分部、分项工程质量的最后一道检查，由于检查对象就要被其他工程覆盖，给以后的检查整改造成障碍，故显得尤为重要，它是质量控制的一个关键过程。隐蔽工程施工完毕，施工单位按有关技术规程、规范、施工图纸先进行自检， 自检合格后，填写报验申请表，附上相应的有关材料证明、试验报告、复试报告等，报送项目部。项目部首先对质量证明资料进行审查，并在合同规定的时间内组织23、人员到现场检查（检测或核查），验收人员包括施工单位、项目部、监理等相关人员。经现场检查，如符合质量要求，共同在报验申请表及工程检查证（或隐蔽工程检查记录）上签字确认，准予施工单位隐蔽、覆盖，进入下一道工序施工。如经现场检查发现不合格，不予验收，指令施工单位整改，整改后自检合格再报项目工程师复查。所有隐蔽工程未办理验收而直接进行隐蔽施工的，在使用期内发现有问题的， 均要求施工单位必须重修、更换，并追诉相关单位、人员责任。1、砌体结构隐蔽验收(1) 砌体结构底面标高，墙厚满足设计要求。(2) 砌体在非地下室顶板上的，验收垫层做法。(3) 砌体在地下室顶板上的，验收过水孔预留情况，过水孔 180mm24、（宽）X160mm（高） 1000mm。2、钢筋砼结构隐蔽验收(1) 钢筋型号、规格及间距是否符合图纸设计，钢筋搭接是否满足规范要求。(2) 双层钢筋之间的马凳筋是否符合图纸要求，钢筋垫块是否满足规范要求。(3) 钢筋预留是否满足要求。施工缝处预留的止水钢板是否固定到位，钢板尺寸规格及端口焊接是否满足要求。3、地下室顶板碎石滤水层及窗纱网布隐蔽验收(1) 碎石层的总厚度是否满足设计要求，严禁夹杂泥土等杂质。(2) 窗纱网布层数、搭接尺寸及与墙体固定是否满足要求。合格范例：碎石层网布铺设符合要求，减轻填土荷载的陶粒用编织袋包装堆填严不合格范例：碎石透水层塑料网布覆盖4、防水工程隐蔽验收(1) “25、非焦油聚酯防水涂料（911）”和“水泥基柔性防水涂膜”的涂刷层数及总厚度是否满足设计要求，911 防水完成后撒石米。(2) 单层聚酯胎 I 型 SBS 改性沥青防水卷材的铺贴质量，搭接处热熔黏合是否有瑕疵，拐角处是否有双层加强。(3) 所有水池、水景，结构养护 14d且砼结构强度达到设计要求后，满水蓄水试验，蓄水 7d，查看是否有渗漏； 如有渗漏应标记出来专门封堵，并再次蓄水无渗漏后方可做防水层。(4) 水池水景结构满水试验完成前，不可在其周边回填土方，以便于观察其外侧是否渗漏。(5) 防渗漏工程全施工过程旁站、验收影像记录制度，对人工河、泳池等防渗漏施工进行百分之百的验收，并对每道工序的施工26、及验收留下彩色影像记录，注明施工人员、甲方项目部旁站人员、验收人员及相对应的日期，每道工序的影像按 1020 秒左右记录片断。(6) “防渗漏分区分段验收档案”管理制度，由施工单位整理成册，一式三份，提交两份给甲方项目部，且施工及验收的旁站影像电子文件，提交一份光盘或 U 盘。(7) 对施工单位，未提前向甲方报验，擅自隐蔽做下一道工序的，必须全部拆除后， 从第一道工序开始返工；造成的费用、工期等一切损失全由施工单位承担，并按工程施工承包合同中的违约条款予以处理。5、钢结构、预埋件隐蔽验收(1) 所有钢结构现场焊接部位，均需立即涂刷防锈漆两遍。(2) 钢结构与土壤、水等接触部位，需要绑缠沥青麻丝27、防锈。(3) 预埋件锚固件长度、位置及数量满足图纸要求。6、木平台隐蔽验收(1) 木平台下木龙骨规格及防腐处理，木龙骨与钢梁固定符合图纸要求。木龙骨上的 3 厚 PE 板是否完备。(2) 木平台面板固定用的螺钉为不锈钢螺钉，检查材质及规格。(3) 矮柱木栏杆端头及柱脚为 2mm 厚纯铜构件，检查材质及厚度。固定螺丝为铜螺钉，检查材质及固定情况，铜套与栏杆应严丝合缝，不得松动。(4) 栏杆基座是否牢固，木栏杆立杆开孔套在预先焊接在钢梁上的钢管头上，钢管做防锈处理与栏柱嵌套稳固。(5) 对于采用进口塑木的平台，其固定专用卡件必须排布均匀整齐，直线段必须在一条线上，弧形段必须在同心圆形上，且要顺弧，28、卡件标高一致。(6) 木平台的梢木固定钉的位置，距离梢木端部 100mm，钉孔及木塞均就做防腐处理。7、机电管线、设备隐蔽验收(1) 给排水管线、过路线管预埋的深度、位置满足设计要求。19(2) 管道口的成品保护到位。(3) 地下室顶板范围之外的管道基础的密实度和防沉降处理效果是否满足要求。(4) 阀门等设备安装深度、位置满足要求。(5) 所有管线不得明露。二、园建结构工程（一）、施工放线的施工要点(1) 施工放线主要工具为全站仪，操作全站仪读坐标点，用墨斗或喷漆等工具标记在地面上，根据设计图纸标示依次标记出边线点、中线点、角点、圆心点等点位。坐标、标高等数据用红油漆标记在坚固的标识物上。按 29、1m 间距设控制点， 标出坐标及高程。(2) 直线段用棉线（墨斗）在地上直接弹线，弧形段用橡胶水喉管顺着标记点摆放， 不顺滑处需稍作调整后顺水喉管用墨斗画线，形成顺滑的弧线。(3) 放线后用卷尺等工具检查复核位置是否正确，线条是否顺滑等。（二）园建土方施工要点1. 土方开挖土方开挖前应检查定位放线、排水和降水设施，合理安排土方运输车的行走路线及弃土场。施工过程中应检查平面位置、水平标高、边坡坡度、压实度、排水、降水设施， 并随时观测周围的环境变化。临时性挖方的边坡值应符合表的规定。临时性挖方边坡值土的类别边坡值(高：宽)砂土(不包括细砂、粉砂)1:1.251:1.50一般性粘土硬1:0.75130、:1.00硬、塑1:1.001:1.25软1:1.50 或更缓碎石类土充填坚硬、硬塑粘性土1:0.501:1.00充填砂土1:1.001:1.50注：1.设计有要求时，应符合设计标准2. 如采用降水或其他加固措施，可不受本表限制，但应计算复核。3. 开挖深度，对软土不应超过 4m，对硬土不应超过 8m。土方开挖工程的质量检验标准应符合表的规定。土方开挖工程质量检验标准(mm)项序项目允许偏差或允许值检验方法柱基基抗基槽挖方场地平整管沟地(路) 面基层人工机械控项目1标高5030505050水准仪2长度、 宽度(由设计中心线向两边量)20050300100500150100经纬仪，用钢尺量3边坡31、设计要求观察或用坡度尺检查一般项目1表面平整度2020502020用 2m 靠尺和楔形塞尺检查2基底土性设计要求观察或土样分析2. 土方回填土方回填前应清除基底的垃圾、树根等杂物，抽除坑穴积水、淤泥，验收基底标高。如在耕植土或松土上填方，应在基底压实后再进行。对填方土料应按设计要求验收后方可填入。填方施工过程中应检查排水措施，每层填筑厚度、含水量控制、压实程度。填筑厚度及压实遍数应根据土质、压实系数及所用机具确定。如无试验依据，应符合表的规定。填土施工时的分层厚度及压实遍数压实机具分层厚度(mm)每层压实遍数平碾25030068振动压实机25035034柴油打夯机20025034人工打夯20032、34填方施工结束后，应检查标高、边坡坡度、压实程度等，检验标准应符合表的规定。填土工程质量检验标准(mm)项序检查项目允许偏差或允许值检验方法柱基基抗基槽场地平整管沟地( 路) 面基础层人工机械主控项目1标高5030505050水准仪2分层压实系数设计要求按规定方法一般项目1回填土料2020502020用 2m 靠尺和楔形塞尺检查2分层厚度及含水量设计要求观察或土样分析3表面平整度2020302020用塞尺或水准仪（三）、基础砌筑施工要点(1) 沿已经放好的墨线位置按图纸要求砌砖，砖墙分 120 砖/240 砖/370 砖/490 砖等，需要按图纸要求砌筑。(2) 240 及以上宽度的砖墙，按33、一顺一丁或三顺一丁砌法，要求砌筑砂浆饱满，砖缝均一，横平竖直，施工缝处留马牙槎或者斜槎。(3) 地下室顶板外砖墙要先夯实基础和施工垫层，并复核基础底面标高。地下室顶板内砖墙需预留过水孔，过水口沿砖墙每约 1 米设置 180（宽）160（高）留设一个。过水孔用网布包裹碎石滤水。(4) 随时检查砌筑位置及完成面标高是否正确，位置线条是否顺滑等。（四）、碎石过水层及过滤网铺设施工要点(1) 符合设计要求的碎石，用斗车等运输工具运输入场后，用铁锹钉耙等按设计厚度摊铺，随后将表面耙平整。(2) 铺设窗纱网布，双层，幅面搭接处用渔网线穿针连线固定，搭接宽度不少于200mm。窗纱网布与砖墙搭接处，需用铁钉钉34、木条的方法将窗纱网布固定在墙上， 窗纱网布上翻高度不少于 200mm。(3) 不能及时回填土壤的部位，需要用碎石压牢网布，防止起风吹翻，露出碎石。（五）、木桩基础工程施工要点(1) 检查松木桩是否符合要求，检查机械运行情况，保证足够安全措施。(2) 按已经放好的桩点位，机械进场就位，工人操作打桩机将木桩打入土层中，施打过程中随时注意检查木桩情况，达到设计深度后，用电锯将桩头锯平。(3) 每施打三条木桩后，用卷尺互相测量误差，及时修正位置。（六）、主干道（车行道）(1) 结构路基素土分层碾压密实，压实系数0.95（具体按设计），回填素土采用砂性土、粘土或粉质粘土，土中有机质含量不得超过 5%，不35、得含有冻土、淤泥质土或膨胀土等。含有碎石时其粒径不超过 100mm。路基分层压实(2) 路沿石及人行道砼结构必须与道路砼一浇，不得分次施工。(3) 道路做 1.0%横坡，排向两侧波打线。(4) 若道路结构砼层需要留施工缝或在道路交接处需要分次施工的，必须预埋 16600 钢筋拉结，以防不均匀沉降或开裂。(5) 所有施工缝及假缝处均需铺贴缝带（150x5 厚）后再施工沥青层。(6) 主干道需按 1m 一个标高放线，起坡及终坡点做成顺接的弧形路面，不可有生硬的折角。（七）、小区园路施工要点1. 路基素土分层碾压密实处，压实系数0.95（具体按设计），回填素土采用砂性土，粘土或粉质粘土，土中有机质含36、量不得超过 5%，不得含有冻土，淤泥质土或膨胀土等，含有碎石时其粒径不超过 100mm。2. 结构：(1) 透水层上部满铺二层窗纱网，网孔为 2x2mm，质地柔韧，撕扯不烂，搭接长度为 200mm，用渔网线穿针联线固定接口，四周上返 200mm，需用铁钉钉木条的方法将窗纱网布固定在四周的结构上。(2) 消防车道两侧将要砌 240mm 砖墙，砖砌体每隔 1 米设 1 个 180mm 宽 160mm 高的过水孔。(3) 除特殊注明外，仅消防车道处主园路做 0.5%横坡，其余不做。(4) 除水体范围，所有透水层均为 200mm 厚粒径 40-60mm 碎石层。(5) 园路弧线必须顺畅不起折；排水沟砼37、必须与园路砼一起施工。合格范例：排水沟与道路砼一起浇筑不合格范例：排水沟与道路分开浇筑，预留钢筋后浇排水沟(6) 园路排水沟模板制作与支撑安装，转弯位密集固定，模板安装牢固，并按要求配钢筋。(7) 小区出入口处的地下室顶板必须要做降板处理，以保证绿化种植的覆土要求， 路面到顶板防水层的厚度为：南方大于 800mm，北方大于 1200mm，并大于冻土层厚度。(8) 顶板与非顶板交接处，必须按要求配置钢筋，以防园路开裂。3. 饰面(1) 园路交接处需做半径 1 米的弧相接，该处石材需做扇形，并按图示尺寸开料， 石材接缝必须对弧形圆心并垂直于弧线做 1 米的弧相接，石材需做扇形(2) 若采用规格石材38、，必须要做到密缝；若采用不规则页岩，必须要做到 8mm 等缝， 并选用较为平整的页岩。(3) 复核地面结构尺寸，需根据图纸标示尺寸及位置，先在地面用墨斗弹出石材铺贴田字格，一般先铺贴波打线，有分隔波打线的也需要先铺设，由波打线来控制石材标高及找坡。(4) 排水沟盖板预先按设计位置摆放，用弹性 PVC 管调整园路边线位置及控制弧线， 无误后铺贴。29（八）、结构底板垫层工程施工要点(1) 先检查原土、回填土基础分层夯实情况，土层夯实情况符合要求后方可施工。(2) 碎石水冲砂垫层：用斗车装运碎石至现场后，按设计厚度回填，耙平，然后用铁锹均匀撒上砂子，用水管冲淋，砂子随水灌入碎石缝隙，边冲淋边加入砂39、子， 直至砂子填满碎石缝隙为止。(3) 石粉垫层：用斗车装运石粉至现场后，耙平，用水管淋水后用蛙式打夯机夯实， 每夯实厚度不超过 100mm，每夯实一层后继续加石粉，淋水，继续夯实，直至石粉层厚度达到设计要求。(4) 碎石垫层：用斗车装运碎石至现场后，按设计厚度回填，耙平，有压实要求的需要按设计采用振动压路机来回碾压实，检查压实后的密实度和标高，及时补充修正。(5) 混凝土垫层：用斗车或泵送管将混凝土输送至现场后，用铁耙耙平，用平板振动器振捣，用木枋或铝合金方通刮平表面，注意控制垫层厚度，厚度不够，则需补充混凝土后再刮平。若为大面积混凝土垫层，需提前用水泥砂浆做标高控制点，根据控制点刮平混凝土40、。（九）、钢筋、模板及混凝土工程施工要点(1) 用墨斗(线)在地面上根据钢筋间距弹出钢筋线，摆放钢筋后逐点用铅丝进行绑扎。双层钢筋需要等底排钢筋绑扎完成后，上层钢筋按底层钢筋同样位置摆放， 然后进行绑扎。绑扎完成后，底层钢筋用垫块500X500 垫高，上层钢筋用 D12 “Z”字形马镫1mX1m 架立起来。(2) 钢筋搭接长度，严格按规范要求，不同直径钢筋搭接长度不同。竖向及横向钢筋绑扎，注意钢筋间距及转角处钢筋搭接锚固长度。(3) 模板需要熟练木工架设，竖向钢筋混凝土结构需设置足够的横向防倾倒支撑架及内外模板卡件等，随时检查模板垂直度及空腔尺寸。调整竖向钢筋及给竖向钢筋绑扎垫块，模板完成后做41、浇筑前检查及清理木屑等垃圾等工作。注意进、出水管止水套管、穿壁电管预留等。合格范例：道路排水沟模板制作与支撑安装，转弯位密集固定，模板安装牢固不合格范例：花架柱支模不牢固，混凝土浇捣质量差不合格范例：模板固定不牢，混凝土结构变形(4) 池壁等位置不得用铁丝线穿壁拉结固定两侧模板，用止水对拉螺杆进行模板加固或工具式卡具固定，防止渗漏。(5) 浇筑混凝土，需要用振动棒振捣，振动棒不可以振捣钢筋，浇筑时按顺序推进， 尽量不留施工缝。拆模时应文明施工，注意保护好混凝土结构。(6) 车道、人行道等道路的找坡，起坡点和终坡点必须为顺滑的弧形，不能为生硬的折角。不合格范例：道路在起坡点和终坡点生硬有折角合格42、范例：起坡点和终坡点为顺滑的弧形(7) 门廊两侧的坡道必须配置钢筋，且钢筋与门廊地面结构梁预留钢筋搭接， 与主干道连接位置钢筋应伸入主干道结构内锚固浇筑砼结构板。小区入口道路， 跨过地下室顶板边线的，需要配置钢筋，做钢筋砼结构坡道，其下设桩基础或采用碎石桩等进行地基处理，防止不均匀下沉拉裂地面，具体见设计图纸。(8) 泳池四周设有壁灯，在砼施工时壁灯背包的砼必须要和泳池的砼一起施工。与结构砼一同浇筑现场没有一起施工，有渗漏隐患(9) 人工河、池塘防水完成后需要撒石米，以加强与砂浆的粘合性，防水完成后务再次必试水，以防渗漏。(10) 池壁若需贴河卵石的，卵石嵌入细石砼内必须大于 1/2，以免卵石43、掉落。(11) 若设计要求留止水钢板的，池壁结构施工时务必预留，以防结构漏水。(12) 在满足消防验收的前提下，人工河处的消防登高面要做成弧形，以保证人工河的宽度及消防登高面与河之间留有 600mm 以上的绿化宽度，以保证绿化效果。(13) 凉亭基础砼施工时，必须在柱位处预埋 10mm 厚钢板和钢筋，以增加凉亭的安全性。（十）、防水工程(1) 所有的水池包括泳池、“护城河”景观水池等，在结构施工完，养护 14d 且强度达到设计要求后， 必须进行满水试验 7 天，无渗漏（或封堵无渗漏）后，方可施工防水层。(2) 对于地下室顶板要求分仓进行结构蓄水试验 48h，蓄水深度不少于 300mm，检查无渗44、漏后方可进行防水层施工。(3) 防水卷材或聚氨酯防水涂料基层必须干燥、密实，找坡方向正确，坡度平顺， 无起砂、空鼓现象。用防水卷材覆盖 3 小时后，揭开无水珠、水印，且用含水率检测仪检测含水率小于 9%方可施工防水层。(4) 对于结晶渗透性防水材料和水泥基的防水涂料，基层含水率不作要求，但不得有明水。防水涂料有厚度要求，必须现场做试验测定几次成活，如 1.5mm 厚的防水涂料需要涂刷几遍才能达到，每遍涂刷后必须干燥后方可涂刷下一道，施工完成后必须现场取样检测涂层厚度。(5) 防水卷材必须采用热熔法施工。(6) 阴阳角要做圆弧处理，泳池圆弧半径不小于 50mm，其他水景水池圆弧半径不小于 15045、mm，并设附加层一道。(7) 卷材搭接宽度 100mm（具体按设计）。(8) 防水层施工完，检查验收后，在 24h 内必须进行保护层施工。(9) 材料：卷材的品牌、品种、厚度、出厂报告、检验报告必须检查符合合同及设计要求，包括搭接宽度的标识线是否符合设计要求的宽度也要检查；对涂料防水材料各组份也应检查，符合合同及设计要求后方可进场，对其配合比应张贴在现场，并按材料说明书用小型电动搅拌机搅拌均匀。（十一）、水、电、气管井工程施工要点(1) 严格按设计尺寸砌雨水井、电手井、阀门井，管井位于斜坡绿化中的，管井口需根据填土砌成斜面，盖有标志的预制混凝土盖板。绿化中的管井必须用绿化掩盖。(2) 组织好施46、工工序，及时进行给（排）水管、阀门的安装，波纹管阀门井预留安装等，土方回填必须按每 300mm 分层填分层压实，密实度不小于 0.95，对于临近地下室边的部位采用小型振动打夯机压实，防止填土不密实导致沉降，拉裂排水管。避免先填后挖，边填边挖等严重低效浪费的施工情况。（十二）、风井风井需要离园路 5m 以上，周边用乔、灌木遮挡。50005000三、园建饰面工程（一）、园林硬装铺贴施工工艺1. 测量控制(1) 测量控制网的建立根据项目的现场原始水准点和坐标点，建立园林环境工程的测量控制网，按基础（基层）、预埋管线、结构面层及饰面层建立三级测量控制网，对一级控制网的水准点和坐标点要做永久性保护，避免47、因基础回填、管沟开挖、车辆行走等而遭破坏。(2) 标高控制对于基础及基层的回填和构造层的施工，必须设标高控制的“皮数杆”。如土方回填必须立标高尺，按每 300mm 分层碾压，密实度达到设计要求（不小于 0.95）， 并经取样检测达到设计标准后，方可填上一层土方，直至逐层回填（碾压、取样检测）达到设计回填标高。对于碎石过水层、塑料窗纱网、石碴灌砂层、水泥石屑（石粉）层、砼路面层、砂浆铺贴层、饰面层等要按构造层的厚度立“皮数杆”，控制每层的厚度及其完成面标高。(3) 百格网控制饰面层铺贴前，先用全站仪设置“百格网”控制点，按 1m1m 的间距布置。在“可通视”范围之内用全站仪一次性布控制点，按设计48、图纸上的坐标点，全部布置，并且对于间距大于 1m 的，全部要按 1m 的间距加密设置控制点，每个控制点的坐标和高程均要测量准确，标注清晰。再在此基础之上弹出墨线，控制每块石材的位置，然后进行干摆试拼。根据石材的尺寸误差、颜色、纹理等进行调整，在力求完美的情况下，每块石材各就各位， 然后按控制点，拉线铺贴，并用塑料留缝卡控制石材缝宽。2. 原材料(1) 石材：材料颜色、亮度、纹理一致，并且与经审批封样的样板一致。必须到石材产地安排专人进行筛选，把控石材切割质量，对品质低、色差大的直接退货处理；铺装时工人进行现场筛选，分拣掉质量低、色差大的材料，尽最大可能地控制材料的色差，保证铺装的品质。(2) 49、砂：采用中粗砂，必须过筛，清除泥土、垃圾等。(3) 水泥：按设计标号和品种，验收按国家规范，禁止用超 3 个月或受潮的水泥。3. 施工工艺及标准(1) 砼基层排水沟砼结构、人行道基础、路沿石基础砼与道路砼一起浇筑；广场基层砼与排水沟、波打线砼基础砼一起浇筑；道路边的排水沟结构与道路砼一起浇筑。按设计要求进行结构找坡，按 1m 间距设控制点。排水沟采用定型模板施工，确保截面尺寸准确、曲线顺滑自然无折线。在路两侧设槽钢控制标高，利用槽钢作导轨，用实心滚筒滚压铺摊砼。采用机械抹光机抹平、抹顺，砼表面平整度控制在4mm 内，对于爆模的，必须弹线后用金刚砂轮机切割后凿除，确保砼基层的质量，包括标高、坐标50、弧度、厚度，排水沟的截面尺寸、侧壁的高度和厚度等满足设计要求。基层施工完并自检合格后，请总工及项目总、设计人员现场检查验收合格后方可进行下道工序施工。(2) 饰面1 平面石材施工标准先按前述测量控制要求进行测量控制点的布设和百格网弹线，然后进行干摆试拼、调整，将每块石材各就各位，再用砂浆正式铺贴。运至现场的石材应按规格尺寸、材质等分类堆放，摆放整齐。合格范例：石材分类堆放，整齐有序施工顺序：先施工波打线、排水沟盖板，有变坡、转角或弧形段部位，后施工中间部位。合格范例：大块地面铺贴，先在基层上弹墨线，分块分区保证铺贴误差不积累合格范例：先铺贴波打线，控制铺贴尺寸、标高及排水坡度施工中一定要坚持51、“样板引路”的原则，即先施工有代表性的变坡段、转角段、弧形段、波打线、排水沟盖板等局部样板，请项目部、总工室、设计、监理现场检查、验收，合格后再以此为标准大面展开施工。铺贴样板未排版排版后效果地花加工前其放样分段加工图必须经总工、设计审批，在工厂加工厂预先试拼，并请总工、设计现场检查或拍照片、视频报公司审查，经审核通过后，方可打包装箱起运至工地。圆形、弧形的压顶石材及线条、侧面石材也均需预先在工厂试拼，检查尺寸及效果合格后，方可运至现场。弧形位置平面石材必须为扇形，立面石材为弧面。地花及圆形、弧形等异形石材必须按开料大样图对照编号，到现场后再各就各位先干摆检查无误后，再正式铺贴。施工过程中，随52、铺随清洁，确保不污染石材面、石材缝。标准：石材铺贴砂浆饱满度必须达到 85%以上，并且在四周特别是转角处砂浆一定要饱满，确保拼缝平整。石材留缝原则及标准：A、人行道上的波打线与路沿石、与人行道石材之间， 广场上的波打线与路沿石、与广场石之间，广场石之间要留缝：北方 1.2mm，南方1mm；路沿石之间统一留缝 1mm。B、园区道路页岩留缝，宽度 8mm。C、除此之外， 其他石材均密缝铺贴。D、除园区页岩 8mm 缝要用黑水泥勾缝外，其他石材缝不能勾缝，只能拼缝。E、所有路面石材出现质量问题只能换，不能补。在路侧石与人行道石材之间、人行道石与波打线石材间，用 1000mm(长)*40mm（宽）*153、.2mm 厚（北方）、1mm 厚（南方）的不锈钢片控制缝宽；广场石材间缝宽可用塑料留缝卡控制。具体详下图：35广场上的波打线与路沿石、与广场石之间，广场石之间留缝示意图人行道上的波打线与路沿石、与人行道石材之间留缝示意图广场石之间留缝大样图人行道上的波打线与路沿石、与人行道石材之间留缝大样图可取十字塑料留缝卡（南方 1mm，北方 1.2mm）人行道上的波打线与路沿石、与人行道石材之间，广场上的波打线与路沿石、与广场石之间，广场石之间留缝标准路沿石之间留缝示意图留缝卡边角定位大样图路沿石留缝卡设置剖面大样图园区道路页岩缝采用 8mm 的留缝卡进行缝宽控制，并用黑色水泥勾缝。缝宽误差控制在1mm 54、以内，接缝平整度控制在1mm 以内。合格范例：页岩用 8mm 留缝条控制缝宽，用黑水泥勾缝商业车道菱形花岗岩，破损频繁，要从基层结构、石材品牌、石材铺贴形式等方面改进设计。压顶石材与侧面石材要对缝。园区道路平整度控制在4mm 以内（2m 水平尺检验）。合格范例：压顶与立面石材对缝铺贴合格范例：弧形铺贴平顺，线条清晰2 立面石材铺贴/田字铺/丁字铺施工要点根据图纸标示尺寸及位置，用墨斗先弹出石材分缝线。铺贴前需按加工厂加工顺序先试拼接摆放，无误后再铺贴。合格范例：树池竖向弹墨线，保证铺贴高度位置及尺寸准确立面石材铺贴需用铜线拉挂后用水泥砂浆灌缝，亲水位置石材铺贴需要用大理石专用胶铺贴，不需要砂浆55、灌缝以防反碱。立面石材密缝粘贴，且立面石材需要与压顶石材对缝。若设计为丁字铺贴，需间隔对缝，不能错缝。弧形墙面需要使用弧面石材铺贴，铺贴时随时检查垂直度。(3) 石材的放线及加工注意事项对于坡道上在变坡处的石材大样图要报总工室及设计部先审批通过后，才能在加工厂加工，工厂加工时一定要放大样，通过一整块石材来过渡变坡位置，避免两块石材在变坡处拼接而出现突兀折线。对于 90 度的阴阳角部位和弧形转弯部位的石材一定要按图进行放样加工，在征得设计部同意并审批通过后，这些部位的石材尽量整块或分大段制作，减少现场对角对缝的难度，以达到完美的效果。在施工过程中，随铺随检查平整度、坡度、缝隙等，并随时调整纠偏，56、确保一次成活。(4) 养护及成品保护a、成品保护：石材铺贴随铺随清洁，防止砂子卡在石材间的缝隙中；并工完场清，分区分块用空压机将缝隙中的砂粒吹出来，确保不因温度变化导致石材空鼓或位移松动。每铺一段，要做覆盖保护。石材铺贴后，应保护好，周边做好防护，铺贴后 24h 内禁止上人、堆放材料等。如在其上搭脚手架等承重施工的，必须做硬质防护、铺夹板、彩带布等防护，防止压碎、刮花石材；如果是做涂料等施工，必须满铺塑料布加彩带布等防护，防止污染；对于波打线、路侧石、人行道石，在铺沥青砼前，必须进行全覆盖保护， 防止沥青污染；如有不慎局部污染的及时用汽油清洗。b、养护：石材正常情况下用清水冲洗，切不可用有腐蚀57、性的溶剂如草酸、盐酸等清洗；并且尽量用拖把或抹布擦洗，防止经常用高压水冲洗，破坏铺贴层致使石材不均匀下沉开裂。40对有机物的污染尽量用无腐蚀、易挥发的清洁剂来处理，并且边溶解边用抹布清洁干净，防止被溶解的污渍渗透到石材的纹理中去。对无机物如水泥、砼等的污染及时用水冲洗，配合铲刀、钢丝刷清除已硬化的固体物，切不可打凿，防止损坏表面效果（荔枝面或烧面或哑光面等）。(5) 控制要点“基层的质量决定面层的质量”，因此对于砼基层施工必须认真仔细，确保其尺寸、标高、坡度、形状等准确无误。同时，严格按设计要求切割伸缩缝，防止因基层开裂，把面层石材拉裂。在施工顺序上，一定要按照先铺边上的波打线、控制点位、变坡58、部位、转角部位等有代表性的控制部位的石材，然后再铺中间部位的，将施工误差均衡地分布到每一块石材中去。（二）、河卵石铺贴施工要点1. 河卵石铺贴要顺池壁弧度铺贴，仅铺贴池壁，池底及池底种植槽不需要铺贴。2. 池壁批荡砂浆后，将河卵石粘贴后，用木板按压河卵石，将河卵石嵌固在水泥砂浆内，也可让铺贴后面层大致平整。3. 河卵石必须要被嵌固在水泥砂浆内，确保不易脱落。合格的河卵石铺贴不合格河卵石（三）、路沿石及路平石铺设施工要点1. 根据道路中线弹出路沿石边线，按设计标高控制路沿石标高。2. 路沿石端部需用切割机磨平，保证两条路沿石接口处平顺。路沿石碰接口严禁水泥砂浆勾缝。3. 弧形位置需要用弧形的路沿59、石，弧形路沿石需要在工厂按半径加工完成。路沿石安装就位后，底后部用 1:2.5 水泥砂浆固定。4. 路沿石：见光高度 180mm，宽度 180mm。施工时，路沿石与人行道石材之间、与平台石材之间留缝：北方留 1.2mm、南方留 1mm；路沿石之间统一留缝 1mm。严禁用水泥或石胶勾缝。5. 车行道上 460 宽波打线做 20mm 高差放坡，坡向路边，通过基层砼结构找坡。6. 路沿石铺贴要点(1) 弧线自然，按照图纸弧形加工；(2) 石材厚度大小一致、高低大小一致、直线顺直、表面平整、无色差、光洁度一致；(3) 对于已完成的路沿石要进行有效的保护处理，避免遭到损坏。所有在人行道处的井盖都必须做成60、隐形井盖，仅可见抽耳。（四）、层叠石铺贴施工要点1. 层叠石需一片一片堆叠铺贴，砂浆需饱满，层叠石粘贴牢固。完工后整体表面自然，富于变化。2. 层叠石中间可以夹杂稍大些的河卵石，丰富铺贴效果。（五）、建菱砖（CB 砖）铺贴施工要点1. 地面基层应平整、清洁、无浮砂、无起壳等情况，用墨线在地面弹出铺贴范围。2. 先铺贴波打线及分仓线，若波打线在最外侧（临空或临土面）则需要用水泥砂浆固定在基层上，其他位置的席纹铺建菱砖只需要用干砂铺设，以保证建菱砖地面的透水性。3. 席纹铺贴的建菱砖在波打线位置应保证整块丁角铺贴，三角位的建菱砖需要用切割机按尺寸切割后铺贴，建菱砖间需要密实，干砂厚度均匀，不松动不61、起翘。（六）、游乐场橡胶地面施工要点1. 游乐场地面应应平整、清洁、无浮砂、无起壳等情况，预留厚度应符合橡胶地面的铺设厚度。2. 铺设前，先按设计位置固定好游乐设施，清洗场地及充分干燥地面。施工前先刷界面剂，然后按预定的色块摊铺拌和好的橡胶粒，压实，保证表面平整，游乐设置柱脚等特殊位置需要精细处理，保证不遗漏，并用工具压实边角。3. 完工后设置警示标志，做好成品保护。（七）、批荡油漆面施工要点1. 墙面基层应平整、清洁、无浮砂、无起壳等情况，墙面干燥，天气状况满足油漆施工条件。2. 先刮成品耐水腻子 23 遍，每遍厚度不能过厚，只需补平凹槽缺陷等部位，腻子干后应及时用砂纸打磨，不得磨出波浪形，62、也不能留下磨痕，打磨完毕后扫去浮灰。不平整位需要二次补腻子、打磨。3. 刷底涂料：用滚筒刷或排笔刷均匀涂刷一遍底涂料，注意不要漏刷，也不要刷得过厚。4. 刷面涂料：将面涂料按产品说明书要求的比例进行稀释并搅拌均匀，用滚筒刷或排笔刷均匀涂刷一遍，注意不要漏刷，线条位置需要用排笔涂刷。第一遍干透后，再涂第二遍涂料。一般需涂刷 23 遍涂料。（八）、玻璃马赛克施工要点1. 铺贴前先检查基层完成情况，基层应平整、清洁、无浮砂、无起壳等情况。2. 泳池马赛克为花纹纹样设计，铺贴前，需按坐标定位，用墨线弹出网格线，按马赛克出厂编号，顺序铺贴。铺贴需采用马赛克专用粘胶。马赛克每小片块间间隙必须与其他位置马赛63、克间隙相同，不允许出现大小缝。铺贴一部分后，及时用粘胶填缝，用海绵清理表面多余粘胶，缝隙间粘胶应饱满。3. 马赛克铺贴应保证与工厂出厂设计相同，花纹不得错乱，变形。合格范例：泳池玻璃马赛克铺贴前地面弹墨线（经纬线），保证铺贴准确（九）、干挂石材施工要点1. 角钢网格架需要按图纸设计尺寸用不锈钢膨胀螺栓固定在基层上，膨胀螺栓必须锚固在钢筋砼结构上，严禁在空心砖上施打膨胀螺栓。钢架焊接部位需要及时涂上防锈漆。2. 石材开槽后，槽口需刮满石材胶。双组份石材胶需按比例现场调配，每次只调配当前使用量。铁件紧固后用螺栓固定在角钢网格架上，石材每条固定边不少于 2 个干挂铁件，每块石材干挂点不少于 4 个。64、3. 需随时检查石材的水平、垂直及平整度。保持石材表面的清洁，石材间缝隙要均一，打石材胶前需要填塞泡沫胶条，表面需要粘帖分色胶带，以免打胶时污染石材表面。四、木作工程（一）、木凉亭、花架施工要点1. 检查地面基层完成情况，检查柱脚预留位置及标高是否符合图纸要求。检查到场的木构件数量、规格、尺寸及榫卯加工情况。2. 木作工程需要有经验的木工师傅施工，连接处应采用榫卯结构，严禁图方便用铁钉固定。3. 对所有木制构件进行油漆防腐处理。4. 根据园林电气图，选取 1 根木柱在厂内开料时穿孔，以便穿电线。5. 美人靠采用黄铜拉杆固定，拉杆端头垫片与木板面平，以防刮伤。（二）、木桥、木栏杆施工要点1. 检65、查池塘两侧桥墩预留位置及尺寸情况，检查木桥放线定位情况，检查钢龙骨、梢木板、栏杆等的尺寸规格及数量符合图纸要求。2. 钢梁现场焊接部位需立即涂刷防锈漆，钢梁柱脚需沥青麻丝防腐处理并用混凝土包填。3. 钢梁必须在砼梁处焊接，次梁也只能在主梁位置焊接4. 所有钢构件需热镀锌处理，有弧形要求的，必须机械成型，不能折线拼接。5. 砼柱的竖筋必须锚固在池底砼结构内，柱子应一次浇到梁底，杜绝二次加高。6. 钢梁用 2M8x80 国标膨胀螺栓固定在砼池壁上（固定样式按设计）。7. 梢木栏杆：木材需蒸煮防虫防变形处理，表面浸刷桐油清漆二遍。8. 塑木木桥面：必须选用满足规格要求的合格产品。9. 弧形桥面必须用66、扇形桥面板，钢龙骨应拉弯成对应弧度。木桥面板铺设时，可以用限位卡件控制木板间缝隙，必须使用不锈钢螺钉固定，用梢木圆堵头堵塞钉孔。矮柱栏杆柱脚固定需使用铜螺钉。合格做法：木枋用限位卡件控制木板间缝隙，保证缝隙一致10. 桥面板两块拼接时，固定钉孔离端头距离 100mm，对应设置钢龙骨。合格做法：木枋接头钉孔离端部距离符合要求11. 桥面板完成后需要整体刨平，然后再次进行桐油防腐处理，施工期间需要围蔽警示及完工后的成品保护处理。12. 钻孔后的位置和木塞也要做防腐处理。13. 安装要求(1) 平整，间缝一致，模数一致，接缝整齐；(2) 螺丝钉固定成一条直线，空口平滑美观无毛刺，无锈迹；(3) 漆面67、无磨损，无交叉污染，无变形爆裂；桥端部若有预埋件的，砼施工时必须要预埋。（三）、木平台施工要点1. 检查木平台钢筋砼结构预留及尺寸情况，检查周边石材饰面放线定位、标高及预留情况，检查钢梁龙骨、梢木板、栏杆等的尺寸规格及数量。2. 扇形平台必须采用扇形面板，钢龙骨应拉弯成对应弧度。3. 其他注意事项按木桥施工步骤铺设平台面板。（四）、塑木栈道施工工艺标准1. 塑木地板施工安装流程安装前准备基础与龙骨施工龙骨铺设卡键与地板安装常见问题处理2. 安装前的准备(1) 搬运与储存当堆码塑木型材时，应从垫木两端放起，垫木与塑木型材垂直排列。考虑到塑木的塑性，储存时，一定要放在平坦的地面上。(2) 地板及主68、要配件安装过程中使用的螺钉为自攻螺钉,且必须采用不锈钢材料，确保不会生锈。不锈钢钉塑料卡键145mm*38mm 塑木共挤地板3. 施工要点(1) 框架的施工采用膨胀螺钉、钢筋（需增加两道防锈漆）焊接固定并保证水平， 龙骨与框架应完全贴合。膨胀螺钉与框架焊接(2) 使用碎石混凝土作护壁对焊口位置保护。碎石混凝土护壁施工(3) 必须保证架空框架采用坚实耐久的材料，图纸要求14#工字钢作框架，40x60x2mm热镀锌方通作龙骨。龙骨与框架钢结构焊接施工(4) 龙骨最大跨距一般不超过 500mm，过宽的间距会引起地板板材的向下弯曲变形。49(5) 框架及龙骨每隔 18 米增加一道伸缩缝，防止热胀冷缩造69、成基础弯曲、变形。钢结构框架伸缩缝处用钢板(U 型孔)已完成的伸缩缝施工(6) 所有钢结构施工完成后，须对焊接处表面进行打磨，再做防锈处理。(7) 考虑到排水及热胀冷缩等原因，塑木型材安装时，端头及侧边必须留有适当的间隙。1） 塑木板长度方向的侧边缝：留 5mm，同时考虑安装扣件的尺寸。不可将地板与扣件安装的太紧，应在安装扣件时，与地板之间留下一定的空隙，防止温度应力将扣件拉脱。2） 塑木板的端头缝：中间的塑木板头之间留缝 1.5mm，塑木板与栈道边的石材之间留 3mm。3） 并充分考虑施工时的温度，低温作业时必须严格留缝。塑木板留缝示意图59塑木板留缝标准图塑木板与石材间的留缝不统一，热胀冷70、缩后中间密缝胀开、错位地板接缝处需采用双卡键的安装方式。双卡键卡键控制地板之间的间距将已装好螺钉的卡键放入地板侧槽圆弧处塑木的收口处理地板安装示意图常见问题处理问题原因解决办法地板拱起或凹陷安装间隙小, 安装跨距太大, 龙骨未固定在地面或框架上, 地面基础不平或下沉调整安装间隙, 调整安装跨距,重新固定龙骨,按照安装要求加固地面基础地板边角碎裂龙骨距地板端头过远, 尖锐重物冲击, 固定螺钉离铺板端头太近调节龙骨，接缝处采用双卡键,避免尖锐重物冲击使用后地板色差建筑物、植物的遮挡,表面的污渍和霉斑对表面的污渍及时清理， 使用过一段时间后色差逐渐减少五、土方回填工程（一）、土方运输1. 地下室顶板71、上的土方运输必须使用小型运输卡车，卡车载货后总重及运行线路需报备给设计部门复核，经计算安全或地下室顶板回顶支撑满足荷载要求后方可施工。2. 土方运输运行线路应与提交的线路吻合，不可随意改变线路，以免造成结构破坏事故。3. 严格控制取土点，种植土土质应符合设计要求。4. 卡车卸土后，用推土机推平，挖掘机按设计土坡线标高初步堆填，土坡填土要饱满，并预留沉降量适当堆高。5. 超高部分，若设计为底部回填陶粒的，需将陶粒用编织袋包装投填，严禁陶粒散置。合格范例：碎石层网布铺设符合要求，减轻填土荷载的陶粒用编织袋包装堆填严（二）、地形整理1. 地形整理需要分三次进行，从粗到细，每次完成均须设计人员确认。272、. 第一次为回填土进行过程中，按设计土坡线标高回填，用挖掘机初步整理出地形，对不自然及达不到造型要求的土坡作调整，若缺土需及时补充。3. 第二次为乔木种植前，对土壤进行改良过程中的整理，用小挖掘机进一步梳理土坡，达到设计要求效果。4. 第三次为乔木种植过程中挖穴及浇水环对地形的破坏需要重新整理，采用人工进行整理，需要对地形精细耙平整理，清理出砖渣石块树枝等杂物，微地形要求顺滑自然，完成后需铺设松针鸡粪等腐殖土，便于地被灌木施工。5. 绿化土坡必须饱满，土坡间高低起伏有致。特别需要注意树池及转弯位土坡， 必须饱满,从各个角度看都很顺滑，坡面形成平行的等高线，无起伏。合格范例：填土饱满，地形整理细73、腻6. 对于种植后不饱满的位置，要用泥炭土或海绵沙均匀铺撒在凹陷位置，草坪淋水后数日就会长齐，如此循环，慢慢将土坡填饱满。但这只是作为个别土坡的补救措施，地形整理时要一次性做到位。（三）、注意事项1. 堆坡整形完成后，必须请总工室及设计人员现场检查验收合格后，方能进行种植； 在大乔木种植或景石摆放后，还需再次整形，再次请设计检查验收， 合格后才能种地被。并做好验收记录，附上照片。2. 种大树（乔木胸径30cm；位于酒店中庭、门口；园区环路、入口等重要部位）时，项目总经理、工程经理要在现场旁站监督；所有乔木种植时，工程经理必须在现场旁站监督，工程经理尽量旁站或巡查并负直接管理责任；土壤和地形必须74、验收后才能种植。3. 对于堆土深度大的部位，要逐层填土逐层淋水促其沉降，待填土沉降基本稳定后再种树，防止堆土凹陷，树木下沉。（四）、种植土改良1. 土壤改良应因地制宜，需根据项目所在地的土质情况，严格按设计的比例， 对种植土进行预拌合。2. 改良土的拌合应在场外进行，种植土、泥炭土、陶粒等按设计比例投入到混凝土搅拌机，经充分搅拌后，用卡车运到园区回填。（五）、园林土方工程施工要求及验收标准平整场地的表面坡度应符合设计要求，如设计无要求时，排水沟方向的坡度不应小于 2。平整后的场地表面应逐点检查。检查点为每 100400m2 取 1 点， 但不应少于 10 点；长度、宽度和边坡均为每 20m 取75、 1 点，每边不应少于 1 点。土方工程施工，应经常测量和校核其平面位置、水平标高和边坡坡度。平面控制桩和水准控制点应采取可靠的保护措施，定期检查。土方不应堆在基坑边缘。六、景石吊装工程（一）、选石1. 基本选用自然风情的石头，以具有天然生长的漂亮纹理、色泽或特殊形状的石头为佳。2. 石分四面，表、里、上、下，最具观赏价值的面为表，能稳定安装处为下， 在摆石之前须分清所选石头的四面。（二）、景石的储运1. 进场验收后符合要求的景石应在堆场进行初步分类及堆放，根据形状特质等挑选出水口平石、主景石、垫石等，分开堆放，便于选用。2. 景石吊装摆放需要经验丰富及有一定美学素养的师傅担任，并对堆场景石情76、况熟稔，做到胸有成竹。3. 景石吊装属于特种作业，施工单位需编制专项的施工组织方案，确实保证安全，机械、吊具、防护用品等符合安全要求。4. 吊车的吨位及运行线路、起吊点位应预先报备给设计部门复核，经计算安全或地下室顶板回顶支撑满足荷载要求后方可施工。起吊点位必须在预先计划的点位，严禁随意起吊。（三）、安装1. 在摆石前，需对项目场地、图纸有一定的了解，对摆石的位置和用量做到心中有数，一般主入口、对景处、园路边、桥头、溪流等地方是常见的摆石位置。2. 开始摆放时，要及时分析景石的主景面和上下面，将主景面朝向主要的观赏视线方向，采取浅埋方式将石头平稳放置，景石布置好后，应当像是地下岩石自然露头样，77、而不是像临时性放在地面正确做法：采取浅埋方式将石头平稳放置错误做法：石根部没有埋起来，感觉像临时摆放（四）摆放方式1. 孤赏：在主景点或重要位置上选用玲珑剔透，形状奇特的大块山石，单独观赏。2. 散置：用少数几块大小不等的景石，自然搭配于绿地或溪流中。3. 群置：将较多的景石有聚散的布置成一群，多用于跌水和溪流处。（五）、池塘水口景石的吊装1. 选好的景石经货车运送至现场后，指挥人员安排并指挥各景石摆放位置，叠水口景石需要采用平石或扁平石，易形成漂亮的叠水效果，并保证同一平面叠水口标高相同。2. 经验丰富的指挥人员在石头起吊在空中的时候，应仔细观察景石的形状及各方位表面，在景石落地前安排好景石78、的位置、主景面及朝向。3. 水口景色的迎水面间隙应用调色水泥填塞缝隙，水口平面也需要用调色水泥细微调整，保证各水口标高相同，各叠水口均能现成叠水。调色水泥填塞缝隙时，不可太过饱满，应回缩形成罅隙，最大可能的仿效自然。水口景石跌水面石间缝隙不需要回填，保持石头堆叠的间隙。69不合格范例：叠水口石材间缝隙填满石块合格做法：石头间正面叠加缝隙不填塞，保持自然堆叠形态背后迎水面用调色水泥填缝（六）、池塘池壁景石的吊装1. 池塘景石吊装需待池塘结构施工完成，且养护期不少于 14 天，池塘防水及保护层完成，试水完成但饰面未开始前吊装。2. 池塘景石吊装遵循孤置、散置和对置的原则，吊装就位时，需特别谨慎，防79、止碰撞池壁导致结构裂缝崩口等。3. 堆叠的景石，需填塞支撑稳固，严禁出现翘头、晃动等情况。（七）、园区绿地及台阶边景石的吊装1. 绿地景石吊装需待回填土完成，地形初步整理完成后开始。吊装前需先用木桩或石灰标记主要骨架树种位置，景石不得阻碍骨架乔木的种植，景石需要与乔木配合，互为陪衬。2. 绿地景石吊装可按特置、孤置、散置、群置和对置的布置手法，遵循“攒三聚五”的原则，精心布置。放置前需掏挖小的土穴，斜坡等位置有需要还需先回填砖块或小石块，防止景石下沉或者滑动。3. 吊装时，需要将景石比较美观的面作为主景面，给予比较好的朝向，有瑕疵的面可以背对或者掩埋遮挡。4. 园路和台阶转弯位需特置造型好的景80、石，营造一种因为先有景石，园路、台阶为了避开景石而被迫转弯的场景。台阶边的景石还有挡土及台阶侧面收头的作用，需要精心放置。5. 绿地景石需局部掩埋在绿地内，填塞支撑稳固，不允许出现翘头、晃动等情况。6. 绿地景石摆放离排水沟 50cm，不可压排水沟、树池压顶。（八）、入口标志墙/景石的吊装1. 入口标志墙/景石均比较庞大，运输吊装属于特种作业。起吊前需要提供详细施工作业方案，安全细节需要得到充分保障。经相关部门同意后方可实施。情况复杂的，还需要先进行平地起吊就位的演练。2. 要根据石头重量选择吊车的吨位，一台吊车吨位不够可选多台同时起吊。标志墙摆放位置应按图纸规定位置，需先用木杆比对石头的高度81、及宽度后，现场预放置，经观察位置标高合适后方可起吊。3. 起吊前，还需要对景石下基础做处理，施工图有详细基础处理的，按施工图， 未详细说明的，用挖掘机平整景石基础后，评估是否需要基础加强，通常做法为压松木桩或回填砖块石块等。4. 起吊就位后，需要填塞石块等支撑物，保证石头稳固。标志石吊装完成后， 还需要按设计进行刻字处理。（九）、注意事项1. 对于填土较深的部位，要分层填土分层淋水促其沉降，待其沉降稳定后，再摆放景石，对于填土太深的部位可打松木桩作为支撑。2. 在堆土整形完成后，请总工及设计现场检查，验收合格后方可摆放景石。所有验收须拍照记录。3. 不对称平衡，按主石、副石、从石摆放；摆放平稳82、自然，浅埋式摆设，达到石头像是从这里长出来的感觉。七、沥青路面施工要点及注意事项1. 原材料：骨料及填充物都必须是黑色玄武岩石，必须送样板确认后方可施工。细粒式沥青混凝土采用 SAM-10 型，中粒式沥青混凝土采用 AC-20 型。项目上派人到矿里查验，用锤子砸开看，然后跟车到沥青砼搅拌站，最后跟车至工地，全程监控。2. 沥青砼中的粗细骨料的粒径和级配必须严格按图纸要求筛选，如图中未注明的必须注明；沥青砼的配合比要求统一，确保前后期或者修补的沥青砼完成后的效果一致。3. 沥青砼施工前，先将两侧的波打线铺贴好，460mm 宽波打线做 20mm 高差的散水坡，坡向路边；砼路面的施工缝和假缝需铺 183、50mm 宽*5mm 厚的贴缝带；碾压时，压路机不能走中间最高部位，压完后不能停在沥青路上，要开走；在两边与波打线交界部位用小型振动压路机碾压，防止把边上的波打线石材压碎，导致泛白石材碎料污染沥青路面。4. 沥青砼不能抛，防止离散，细料在上粗料在下；沥青砼摊铺后要及时碾压， 如果不及时压会出现窟窿，且面油要够。5. 路面修补施工时，要弹直线用切缝机切开，并在旧沥青路面上铺地毯保护， 防止压路机压碎石子。在铺装完成后，用沥青油处理新旧接缝处，使颜色趋于一致。6. 沥青砼路面接缝要用切缝机切直，不能弯斜，接缝处要加油压平。7. 沥青完成后一个月内，不能有汽车原地打方向盘。8. 沥青路面不宜用高压水84、枪冲洗，以免将表面的沥青及细骨料冲掉导致坑洼不平，加速路面破坏；可以用拖把、刷子配合低压水清洗，对于路边波打线石材可用雨刮配合清理。八、绿化工程（一）、绿化地形施工1. 微地形是指在景观施工过程中采用人工模拟大地形态及其起伏错落的韵律而设计出有起伏变化的地形，其地面高低起伏但起伏幅度不太大。通常设计的绿化地形属于微地形。2. 塑造原则(1) 因地制宜：因地制宜的地形设计应首先考虑对原有地势的利用，结合适当的改造，每块地形的处理既要保持排水及种植要求，又要于周围环境融为一体， 力求达到自然过渡的效果。(2) 自然、美观：人工塑造的地形、地貌其外观应自然，尽量与自然界地貌形态相趋同，避免使人产生非85、自然的、生硬的观感，地形改造应力求“合自然之理”，使之得“自然之趣”。3. 塑造要求(1) 主客分明、遥相呼应通常纯用土堆的山只能形成圆润的山峦，山峦的起伏需要讲求主次，高低起伏而形成山峰，每个山峰不能等高，最高的称为主峰， 其他的山峰做适当的分布并相互连贯，成为配峰，形成主次分明的格局。主次之间还要起承呼应，次要的配峰避免距离相等或高矮相同，避免等高、等距的机械排列。(2) 山形自然、层次丰富山形追求“左急右缓，莫为两翼”，避免呆板、对称，起伏要自然。要注意层次感的产生，在高低不同的山峰中形成层次。山前有平地，山中有树木，山巅有清晰的轮廓，这样的地形塑造就比较理想。微地形的边缘应该时常有波动86、起伏， 以模仿自然中的典型特征。持续不变的统一、不变的坡度会让人觉得没有变化。堆成的连绵起伏的山峦，讲究山体的坡度陡、缓程度各不相同，同时，要注意道路视角的客观性，使道路上的人们产生景随步移的动感，形成形态变化多端的观赏效果，增强道路的连续性、方向性。4. 微地形应用处理的技巧吃透图纸按照地形、构建筑物要求制定土方挖填方案，确定合理的挖填方式、施工顺序和边坡防护措施，选择适当的施工机械，提前安排好土方倒运方式及外运场地。要根据设计图纸，确立最高点和地形分布，做好整体工作，满足设计标准和植物的相应配置要求。修整时要注意整体的线条美和曲线美，在山脚回弯凹进去及山脚凸出的位置上，要按设计进行整理，对87、山体边缘部分，修整时应注意自然过渡到平地，避免造成呆板。不同的绿地类型有不同的微地形处理技巧。(1) 人工水系自然式水体讲究“神似”而非“形似”，以人工水面创造出近似自然水系的效果。水系是品质楼盘的一大重要特色，所以堤岸的地形处理是重点把握之一。岸边的土坡必须饱满自然，填土时岸边的土方容易下沉，需用水将其冲实，防止日后过度下沉。合格范例：坡度较缓，地形饱满不合格范例：驳岸起坡不饱满(2) 道路两旁道路两旁绿化是道路景观的要素，要使相对狭长、单调、封闭的道路上具有上乘的景观效果，立面空间至关重要。除了植物的高矮搭配，适当的地形处理也非常重要。整地时应把地表做成“龟背状”或锲状，不仅可以增强道路的88、连续性、方向性，满足排水、地下管线、管沟的布置需要，丰富立面上的景观层次，又有利于阻止粉尘、噪音等污染物的扩散，产生良好的生态环境。合格范例：坡度饱满，达设计要求合格范例：坡度饱满，达设计要求不合格范例：坡度过于平缓，不够饱满(3) 建筑边到绿地边沿常用单面坡，利于排水和适当保护业主的私密性。合格范例：坡度饱满，达设计要求(4) 道路转角位道路转角位通常是人的视线的焦点，通常会堆高地形，种植乔木以阻挡人的视线，使视线不能直接穿透看到远处景色，体现隐隐约约之意。合格范例：坡度饱满，达设计要求不合格范例：坡度过于平缓，不满足设计要求(5) 圆盘圆盘通常是 360 度都可以观赏，植物规则式种植，所以89、地形要求要均匀和饱满。合格范例：坡度饱满、均匀，达设计要求不合格范例：相对于种植面积，坡度不够饱满和均匀。(6) 阶梯两旁通常是高差较为复杂的地势，阶梯两侧以不露出石材饰面为好，可用景石修饰或种地被遮挡。合格范例：坡度饱满，用层次丰富植被收口，达设计要求不合格范例：坡度不够饱满，露出阶梯侧面5. 堆坡时需要对地形沉降有预估，为减少日后下沉，可在填土后对其进行洒水助沉降洒水助沉降6. 常见错误(1) 堆坡不均匀，导致局部积水。不合格范例：堆坡不均匀，导致局部积水(2) 起坡平坦或有凹陷。（如下图）不合格范例：起坡平坦或有凹陷(3) 地形不饱满，过于平坦。不合格范例：地形不饱满，过于平坦（二）、乔90、木的种植施工1. 选苗标准79(1) 选苗需严格按照设计的规格要求，经过甲方检验认可方可进场，不合格者退货处理，且不得留置现场。(2) 所有植物尽量选择符合当地生态及气候条件的植物种类。2. 土球要求(1) 土球规格一般按胸径或地径的 7-10 倍，土球高度一般为土球直径的 2/3 左右。(2) 土球必须用草绳或铁丝网等材料按规范包扎完整，如有不完整者，需做退货处理，如果是甲供苗木，因施工方土球打包不规范而造成土球损坏者，还应对施工方作出相应的处罚。合格范例：正确的打包土球不合格范例：土球未打包，运输导致松散裸根(3) 挖掘高大乔木或冠幅较大的树木前应立好支柱，支稳树木。(4) 掘前以树干为中91、心，按规定尺寸划出圆圈，在圈外挖 6080cm 的操作沟至规定深度。挖时先去表土，见表根为准，再行下挖，挖时遇粗根必须用锯锯断再削平，不得硬铲，以免造成散坨。(5) 修坨：用铣将所留土坨修成上大下小呈截头圆锥形的土球。(6) 收底：土球底部不应留的过大，一般为土球直径的 1/3 左右。收底时遇粗大根系应锯断。(7) 围内腰绳：用浸好水的草绳，将土球腰部缠绕紧，随绕随拍打勒紧，腰绳宽度视土球土质而定。一般为土球的 1/5 左右。开底沟，围好腰绳后，在土球底部向内挖一圈 56cm 宽的底沟，以利打包时兜绕底沿，草绳不易松脱。用包装物，(蒲包、蒲包片、麻袋片等)将土球包严，用草绳围接固定。3. 一般92、形态苗木要求（冠幅、分枝情况、分枝点、树干等）树冠：树冠应该疏朗自然，饱满优美，符合其自然生长状态，杜绝人工修剪成球状、圆柱状、蘑菇状等形状。不合格范例：人工修剪成蘑菇状分枝：分枝必须达到三级以上分枝，且分枝各级分枝过渡自然，严禁使用形态差的断头树、棍棒树。不合格范例：断头树合格范例分枝点：使用定过干的苗木，分枝点上的分枝应该分布均匀，过渡自然，以看不到截干伤口为宜，不得使用爆发式分枝的苗木。不合格范例：爆发式分枝合格范例：分枝点上的分枝均匀，自然层次：细叶榄仁、木棉、雪松、银杏等树木，需选择层次分明，保留顶端优势的苗木，不得使用截顶、分层混乱的苗木。树干：一般情况下，树干应该通直，无病虫害、93、裂干、老化、树皮损伤等情况。4. 特殊形态苗木要求低分枝：一般指分枝点 0.5m 以下的苗木。常用的低分枝苗木如紫叶李、桂花、海棠、杏树、杨梅、红枫、樱花等合格范例：分枝点低于 0.5m，主干明显丛生：一般指分枝点在地面或地面以下分枝的苗木。常用的丛生苗木如水蒲桃、小叶紫薇、金银木、花石榴、果石榴、腊梅、石楠等合格范例：分枝点低，主干明显斜飘：一般指在自然环境或人为因子影响下造成主干倾斜而自然形成富于艺术风格的树形。常用的斜飘类苗木如鸡冠刺桐、荔枝、冬青、水石榕、水蒲桃、碧桃等。合格范例：形态独特5. 到场修剪要求(1) 严禁修剪影响树形、姿态的枝条。(2) 严禁将苗木剪平头。(3) 修剪伤口94、直径3cm 的或运输、吊装中树皮破损的必须涂抹树木专用伤口愈合剂。不合格范例：剪平头6. 苗木高度控制：特大乔木 11m 以上，骨架乔木 8-10m，中乔木 5-7m，小乔木3-4m，大灌木 2-3m，小灌木 1-2m。(1) 骨架乔木的高度不得低于设计最低高度。(2) 中乔木、小乔木、大灌木的高度不得高于设计最高高度。(3) 小灌木的高度不得低于设计最低高度。7. 苗木种植要求(1) 种植顺序：一个植物组团中，必须按照特大乔木、骨架乔木、中乔木、大灌木的顺序进行种植。(2) 种植穴：采用机械挖种植穴时，会出现种植穴壁的泥土被机械压实的现象， 必须用人工将其挖松，树穴内施底肥。(3) 乔木起吊95、点应根据乔木品种和树形分树干、土球等不同位置，大型乔木还需多点起吊。若采用树干起吊，起吊点必须采取保护措施，用毛毡布包裹或者钉木夹板，避免损坏树皮。(4) 起吊至树穴位置后，需根据树形调整朝向方向，展现最美形态。(5) 树木在树穴内就位后，需检查树根面标高，如不符合要求，需开挖或回填树穴至要求标高，随后培土回填，压实间隙。培土回填树穴时，吊机需持续持力，及时纠正树干朝向，待培土回填完成后方可小心卸力。(6) 苗木种植深度：苗木种植土球顶高出周边土面 1020cm 预留树头沉降，树不能种太深；北方地区在种树时于土球边埋设 De110 的多孔管，内填 2030 粒径碎石，乔木胸径250 的设 3 96、根管，250 的设 4 根管，作为日后淋水养护用，浇水直到管口，确保树头湿润，且不积水。具体如下图：(7) 种植标高要定准，在后期细整地形后，树头既不能露得过高，也不能埋得太深，尽量将大树的板根露出来。种植埋得太深，树木生长不良种植标高合理，漂亮的板根能露出地面(8) 苗木种植时，需要将包扎土球的草绳、铁网、纱网等剪掉，清除出场外，以利于其根部生长。树根包扎物剪掉(9) 树池种植时，为避免积水，需要用砖和陶粒把树的土球垫高，再在其周边填种植，并放置抽水管。砖墩支撑土球重量陶粒直通顶板疏水层， 以利排水放置抽水管填埋种植土(10) 树木定位要合理，不要互相拥挤遮挡，朝向要正确，以达到最佳观赏效果97、。不合格范例：树木间互相遮挡，感觉挤在一起合格范例：修改后树木互相避让，感觉不会堆在一起(11) 群体搭配要层次分明，营造优美的天际线，制高点及重要的观赏点需要点栽大乔木，作为亮点。树木间层次不够分明，天际线太平，没有亮点大树修改后高低错落，层次分明，天际线优美，有亮点大树8. 乔木的配置要求(1) 规则式1).同一树种，规格大小应该统一。苗木的分枝点高度必须一致（误差在 20cm 以内），自然高度应基本一致， 出现不一致时，应将较高苗木种植在树列中间位置，使林冠线呈平滑的拱形，杜绝形成凹形或忽高忽低。89合格范例：规格统一不合格范例：林冠线凹凸不平1).严禁将苗木强行修剪来达到统一高度。(298、) 自然式1). 同一树种丛植，需要体现高低、大小的变化。合格范例2). 不同树种丛植，需要层次分明，切忌高度太过平均。不合格范例：四棵大树层次不分明合格范例：重新调整前面乔木3).尽量避免 3 棵树种成一条直线。不合格范例：3 棵树种在同一条直线上4).骨架树应该种在坡顶上。合格范例5).建筑、桥头、景石旁的乔木，应该与其紧密联系，形成和谐的统一体。合格范例(3) 孤景式必须严格挑选孤景树的树形，使各个观赏面都能达到良好的观赏效果。合格范例(4) 特殊形态式1). 进场前必须经过设计师的认可。2). 定位后必须经过设计师的认可才能种植。3). 斜飘型的苗木应该种在溪边、桥头、水口等地方依靠着99、石头种植。9. 施工常见问题(1) 树木的朝向不对（好的一面要朝向人的观赏点）。(2) 树木的层次不分明（上中下三个层次的高差没有拉开）。不合格范例：上中下三个层次的高差没有拉开(3) 规则式种植的高度不统一（出现凹形或忽高忽低）。不合格范例：高度不统一(4) 树木种植安排及定位不合理（主景大树没有种坡顶，形态好的树没有种在视线焦点处）。10. 树木的支撑及养护及时对树木打支撑，根据树形，每棵树至少三条支撑架，大乔木可采用井字支撑。合格范例：门字支架或者井字支架，树木毛毡保护合格范例：门字支架或者井字支架，树木毛毡保护不合格范例：支撑架直接钉在树干上11. 乔木种植后，需及时浇定根水，浇足浇透100、，持续对树枝树叶浇水养护，观察记录树木成活情况，发现枯萎或生长情况不佳，需及时采取措施补救。对未能成活苗木，需及时更换。淋水时严禁用水柱直接冲击地被，这样会破坏地被及堆土造型，应将水管头压成扁口，浇水时抬高管口，让水形成水雾，均匀洒落。禁止直接对着土面冲水。（三）、灌木种植施工1. 选苗标准(1) 灌木树形要疏朗，不能太密(2) 不能人工修剪成蘑菇状(3) 不选经修剪后的人工味太浓的苗木；严禁选断头树。2. 施工常见问题(1) 未跟乔木和石头相结合，单独种植，不成组团。如图：不合格范例：灌木独立种植，没有和景石或者小乔木搭配，层次不丰富合格范例：灌木与乔木和景石组团搭配，吸引视觉观赏视线，层次101、丰富(2) 组团种植中的灌木品种过多，搭配不合理。如图：不合格范例：在这个组团中有 5 个灌木品种，且搭配稀疏， 组团欠缺整体性，观赏效果一般(3) 在园路与平台，木桥与园路等交接处缺少灌木过渡。不合格范例：在平台与园路交接处，没有灌木过渡，缺少层次。合格范例：在木乔与园路交接处用麦冬草过渡(4) 尽量少使用球状灌木不合格范例：应减少甚至不用球状灌木，球状灌木过于规整，与总体的自然风格不符(5) 在行道树树干水平延长范围内种植灌木，破坏行道树整体性。合格范例：在行道树与路沿石之间，尽量不搭配灌木，避免影响行道树的整体性。（四）、地被种植施工1. 施工步骤(1) 地被种植前应进场验收，验收合格方102、可施工。(2) 对种植场地进行清理，去除砖渣、石块等杂物，地形不饱满处，需重新回填， 用铁耙精细整理地形，完成后按图纸设计，用石灰撒出灌木种植块边线，并不断调整线型，尽量接近设计样式。(3) 地被一般为容器苗，需按设计密度，由人工一株一株种植。种植后，及时浇足定根水，且需持续浇水保护。对喜阴灌木，还需挂遮荫网保护。2. 施工要求(1) 种植地被前，必须细整一遍地形，不得地形未整好就种植地被。99地形未整好就种植地被细整地形后再种地被(2) 地被种植要密度适中，不得过于稀疏。种植密度合理，基本不露土(3) 地被放线时，轮廓曲线要自然优美，边线要平滑地被轮廓曲线优美地被边线平滑(4) 地被与草地相103、接处，不能露脚，种植时可将地被第一排小苗稍往外侧不合格范例：地被露脚合格范例：第一排小苗往外侧种植则不露脚合格范例：在灌木边种喜荫的玉龙草过渡衔接合格范例：地被景石衔接自然，不露土、不露脚(5) 地被与乔木的关系，地被应随着乔木走向和地形走，可根据实际情况微调。如图：不合格范例：地被轮廓线应尽量在其范围内包含乔木，保持地被线完整圆滑(6) 排骨草、春雨、小天使等配置地被的种植，应与石头搭配，常种于石头夹缝， 或石头与地形的阴角处，或林荫小径两侧，或跌水景石处。合格范例：在林荫小径两侧，布置景石，且搭配了排骨草、沿阶草等品种，自然过渡。不合格范例：上山小路一侧未有景石和排骨草等搭配，整条路能看到104、侧面的石材，没有过渡。(7) 地被种植应按品字形种植，且应顺应地形，做到整齐有高差。合格范例：地被苗应品字形种植，才能保证地被整体完整不杂乱3. 施工常见问题(1) 未按图纸设计品种施工原设计的地被品种因气候等自然原因，生长不良或季节不合适，与设计师沟通后可更换其他品种。因苗木备苗不足，或者该地区设计品种稀少，跟设计师沟通后可更换其他品种。设计不同意，施工方不得随意更换其他品种。(2) 放线不顺滑不合格范例：地被放线不顺滑合格范例：地被轮廓线处理良好(3) 种植密度过密或过于稀疏不合格范例：莳花种植过密，没有生长空间不合格范例：地被种植稀疏，露土明显合格范例：地被种植密度适宜，基本不露土，且有105、生长空间(4) 种植高度错误，设计高度均为修建后的高度，禁止出现高低反种。（五）、草坪种植施工1. 施工步骤(1) 草坪一般待乔木及灌木种植后进行，种植草坪的土地，土壤厚度绝不能少于40 厘米。草地铺设之前，必须精细整地，对种植场地进行清理，去除砖渣、石块等杂物，地形不饱满处，需重新回填，用铁耙精细整理地形，完成后均匀撒一层沙土，有利草坪种植平整及成活。并覆盖上一层泥炭土和海绵沙混合物，以达到平整饱满的效果。(2) 草皮需无缝密铺。草坪需一片一片铺贴，两片间不留缝隙，拼接完美，尽量保持草皮块的整体性，避免小碎块凑拼种植。异形处需要用小刀裁切，保证边缘整齐。草皮质量好，且密缝拼接，效果好(3) 106、铺完后需浇水将草皮拍实，使其根部与地面紧密接触。(4) 然后及时浇足定根水。草坪需持续浇水保护。(5) 新铺的草皮生长不饱满，短期内均会看到土块的形状，特要求草皮铺贴完后立即采用“沙、种植土、肥料”混合料或泥炭土人工洒至草皮上，待日常淋水几天后草就会生长得均匀。(6) 草坪与排水沟盖板接缝处，土要压实使接缝平顺，不能有高低不平的现象； 对于草坪局部不平下陷的部位，可采用撒海绵沙填补并摊平，草会慢慢长上来，变得平顺整齐。草皮与排水沟盖板交界处理较好109草皮交界处理不好（土不足，草不能盖住石材边线）2. 施工常见问题(1) 没有密缝拼接不合格范例：草坪没有密缝拼接合格范例：无缝拼接生长后的效果(107、2) 与石头或地被相接处处理不平滑不合格范例：与地被处理不平滑(3) 与地被相接处距离过大不合格范例：与地被相接处距离过大(4) 与乔木相接处处理不合理合格范例：与乔木相接处理合适不合格范例：与乔木相接处理不合理，距离过大(5) 有凹陷积水现象不合格范例：草坪有凹陷积水现象（六）、水生植物种植施工1. 施工步骤(1) 水生植物种植前，要保证池塘中的种植区种植土回填完成，根据不同种类水生植物蓄水一定高度。(2) 睡莲、荷花、鸢尾等水生植物均为容器苗，需要带钵一起下水，在水下将植株放入挖好的土坑中，取出容器钵。(3) 全部种植完成后，蓄水至设计标高，及时清理枯败枝叶，以免影响水体健康。2. 施工常108、见问题(1) 规格过小，未达到设计要求，影响效果。(2) 种植时土球未压实，引起水生植物倒下以及腐烂。(3) 石头边上缺乏水生植物衬托。(4) 种植水生植物后未及时放水，植物遭阳光暴晒枯死。(5) 种植密度不足。不合格范例：种植过于零散，即时效果差合格范例：水生植物同一个品种集中种植，再组团搭配，效果更佳（七）、木桥、园路、池壁和绿化的交接处理由于存在高差，木桥和园路会和池壁形成三角，这就需要现场根据实际情况， 灵活处理。可以用景石，植物球等做收口处理。用丛生植物收口用景石收口九、园林水电工程（一）、给排水工程1. 基本规定园林给排水工程施工应具备以下条件：图纸、设计变更、设备说明书、设计交底109、记录等相关资料齐全。有经审批的施工方案，并有由甲方工程师监督的书面技术交底。材料、技术力量、机具能保证正常施工，管理及施工人员具相应专业技术资格。检查施工队伍是否具备完善质量管理体系和工程检验制度，以便实现施工全过程质量控制。排水所用管材、管件、配件、器具及设备必须有质量合格证明文件，材料的规格、型号及性能检测报告应符合国家技术标准和设计要求，材料进场应做检查验收，并由甲方工程师或设计部门确认。隐蔽工程在隐蔽前经验收合格后方能隐蔽，同时做好隐蔽工程资料记录。管道穿过有防水要求的构筑物时，必须采取防水措施，且应进行预埋套管法施工，避免过后打洞、凿孔。管道支、吊架安装应保证位置正确，埋设平整牢固；110、明装管道应保证横平、竖直、美观大方。各种承压管道系统和设备应做水压试验，非承压管道系统和设备应做灌水及通水试验。给排水工程除参照本标准外，尚应符合国家现行标准，规范的要求。2. 给水管网安装园林给水管所采用的塑料管或复合管的管材，管件应是同一厂家的配套产品，且应符合合同及承诺书的规定。管沟开挖前应根据图纸和现场情况，确定线路，测量定位。开挖的管沟位置， 标高应符合设计要求，沟底应是原土层或夯实回填土，且应平整、顺畅，不得有坚硬物体、石块，否则应铺填细沙或粒径不大于 5mm 的细土或细沙。管沟回填时，管顶上部 200mm 以内应用砂子或细土，且不得用机械回填；管顶上部 500mm 以内不得回填直111、径大于 100mm 的块石，500mm 以上部分回填土的石块不得集中，上部用机械回填时，机械不得在管沟上行走。给水管道车库出入口处顶板应保留足够的覆土厚度，南方不小于 800mm，北方不小于 1200mm 并大于冻土层厚度。南方地区穿越道路的如不够 800mm 深，则应加钢套管，具体埋深详见各项目给排水总平面图。园林水电管线及大、小市政、综合管网、管线敷设深度，原则上管顶覆土厚度不小于 1.5m，以免影响后期绿化种植。对管理基础垫层及覆土夯实度均按设计施工，以免出现沉降。管道底部施工素混凝土基础垫层管道底部未施工基础垫层管道的连接应符合相应管材的工艺要求。给水管网隐蔽前必须进行水压试验，实验压112、力为工作压力的 1.5 倍，但不得小于 0.9Mpa；管材为钢管、铸铁管时，试验压力下 10min 内压力降幅不应大于0.05Mpa，然后降至工作压力进行检查，压力应保持不变、不渗、不漏；管材为塑料管时，试验压力下，稳压 1h，压力降幅不应大于 0.05Mpa，然后降至工作压力进行检查，压力应保持不变、不渗、不漏。3. 排水管网安装所有项目在小区出门处道路旁要做排水沟。排水管沟沟底处理，管沟回填及最小覆土深度参照给水管沟进行。排水管的坡度必须符合设计要求，设计无要求时，其最小坡度为：DN150 不小于 0.08，DN200 不小于 0.05；DN300 不小于 0.03，严禁无坡和倒坡。排水管113、隐蔽前应做灌水和通水试验，排水管应通畅，无堵塞管接口无渗漏。承插式接口的排水管，管道和管件的承口应与水流方向相反。园林排水管与市政排水接驳时，其管底不应低于市政管底。取水器：安装在路边的排水沟内，在排水沟盖板的正中间，顶部与排水沟盖板平齐，沟盖板上的开孔应大小合适，不得过大或过小。对安装在绿化带中的取水器，其距路边距离控制在 300mm 左右，并应设置套筒及标识盖。正确的安装位置及方式取水器安装于排水沟正中间，排水沟盖板开孔大小合适错误的安装位置及方式取水器未安装于排水沟正中间车库入口两侧树池取消，排截水沟盖板做成一整块，不能分段。4. 游泳池系统安装游泳池的给水口、回水口、泄水口、溢流槽、格114、栅应采用耐腐蚀材料制造， 安装时，其外表面应与池壁或池底相平，穿过池壁的管道安装时应保持水平。泳池循环系统加药溶解池（桶），溶液池及定量投加设备采用耐腐蚀材料制作，输送溶液的管道应采用塑料管。游泳池的浸脚、浸腰，消毒池的给水管、投药管、溢流管、循环管、泄空管应采用耐腐蚀材料制成。泳池地面应设置明沟，防止冲洗排水流入池内。设备到场后应开箱检查，按设备技术文件固定清点设备零件和部件，并应无缺件、无破损和无腐蚀，管口保护物和堵盖完好，设备的主要安装尺寸与工程设计相符，设备就位前应检查砼基础强度、坐标、标高、尺寸和螺栓定位符合设计要求。设备安装完后，应检查设备安装的坐标、标高、垂直度、水平度，联轴器同115、心度是否符合规范要求，设备试运转时，水泵的轴承温升是否符合说明书规定的要求。设备连续试运转前应先做点动试验，检查电机转向正确后，方可进行连续试运行。泳池循环给水口设置离水面高度应在 500mm-1000mm 范围，吸污口离水面应在 300-500mm 范围。管道回填时管顶 500mm 以内应用砂回填，严禁填石块、砖渣等。并应有专人跟踪，保护管道不受损坏。5. 喷泉、水景安装喷泉、水景使用的管材，喷头应内壁光滑、耐磨，且不易腐蚀。配水管布置均匀，连接喷头的水管不能有急剧变化，如有变化必须使水管管径逐渐由大变小，并且喷头前有一段长度适当的直管，其长度不少于喷头直径的20 倍，以保证射流稳定；喷头安116、装的垂直度及标高应符合要求，应安装管道后， 浇筑混凝土期间应派专人跟踪检查，以防管道移位。对每一个或每一组具有相同高度射流的喷头，应设阀门调节流量和水压。喷泉管道接头应紧密，安装完毕后进行水压试验并冲洗管道至出水清洁后再装喷头。喷泉安装完毕后，必须通过实验加以校正、调整，保证其高度、形状、大小、均匀度等符合要求。涌泉喷头面应保证低于水面标高不小于 5cm。所有管线禁止外露，在人工河及所有水景中的管必须暗敷。116管道安装于水池壁与池底交接处的塑形内错误做法：管道在池底随意敷设，明露6. 排水沟及雨水口设置原则道路雨水口全部改为直入式（平入式），间距按 2540mm 设置，具体按图纸施工；在在两117、侧各预埋 218 钢筋 L=200 支撑盖板，雨水口盖板与路边波打线间留 2mm 缝，以便排水。雨水口禁止布置在道路转弯、转角位置。雨水井或其他井盖绿化带或人行道上，并做暗埋处理，且绿化带设在没乔木的地方，禁止设在沥青路上。雨水井盖设置在人行道上井盖外露7. 成品保护及文明施工方面所有管道安装完后，管口应进行有效堵封，井口必须设临时挡板，并采取措施，加强材料、设备的保护，防止车辆、施工机械的破坏。开挖管沟时，土方应按现场甲方工程师的要求堆放，避免损坏绿化、园建等已完工工程。各种管材、设备等应按指定区域堆放整齐。禁止乱接临时水管，临水应按甲方指定点接驳，并安装水表。8. 其他室外井盖处理小区的重118、要区域（如主入口、消防道路、广场等）且贴有饰面的部位采用不锈钢井盖。绿化带井盖采用混凝土井盖，井盖上预留标志牌，井盖应低于种植土不小于30cm。井盖边应平行或垂直路边。需经常开启的阀门井应设置活动井盖，方便开启。（二）、园林电气工程1. 基本规定园林电气工程施工应具备以下条件：图纸、设计变更、设备说明书、设计交底记录等相关资料齐全。有经审批的施工方案，并有由甲方工程师监督的书面技术交底。材料、技术力量、机具能保证正常施工，管理及施工人员具相应专业技术资格。检查施工队伍是否具备完善质量管理体系和工程检验制度，以便实现施工全过程质量控制。电气工程所用管材、电缆、配件、器具及设备必须有质量合格证明文119、件，材料的规格、型号及性能检测报告应符合国家技术标准和设计要求，材料进场应做检查验收，并由甲方工程师或设计部门确认。严禁使用排水管道做电缆套管。隐蔽工程在隐蔽前经验收合格后方能隐蔽，同时做好隐蔽工程资料记录。电缆套管穿过有防水要求的构筑物时，必须采取防水措施，且应进行预埋套管法施工，避免过后打洞、凿孔。电缆套管安装应保证位置正确，埋设平整牢固；明装管道应保证横平、竖直、美观大方。电气工程除参照本标准外，尚应符合国家现行标准，规范的要求。2. 电缆及套管敷设电缆套管所采用的塑料管或复合管的管材、管件应是同一厂家的配套产品， 且应符合合同及承诺书的规定。管沟开挖前应根据图纸和现场情况，确定线路，测120、量定位。电缆套管走向及接线井位置可现场适当调整，但严禁私自做出较大更改。开挖的管沟位置、标高应符合设计要求，沟底应是原土层或夯实回填土，且应平整、顺畅，不得有坚硬物体，石块，否则应铺填细沙或粒径不大于 5mm 的细土或细沙。管沟回填时，管顶上部 200mm 以内应用砂子或细土，且不得用机械回填；管顶上部 500mm 以内不得回填直径大于 100mm 的块石，500mm 以上部分回填土的石块不得集中，上部用机械回填时，机械不得在管沟上行走。电缆套管得覆土深度一般不少于 700mm，穿人工河处采用钢套管。管道的连接应符合相应管材的工艺要求。电缆截面严格按图纸采购、施工，不得私自更改电缆线径。对于6121、mm电缆直接时，接头宜使用铜套压制。所有线缆、管线，必须暗敷，不能明露。古建电线必须走暗线，穿过木柱中间走到望砖上部防水层下部，再从木梁出线。线管、接线盒不能外露，需覆土隐藏或其他方式隐藏。电缆接头需隐藏于电井或接线盒内，且需施工防水措施，不能简单使用电工胶布或防水胶带包裹。正确做法，设置防水接线盒电缆接头采用环氧树脂灌注密封电缆、线管未隐藏敷设线管破损，管材不符合设计要求电缆接头零乱，不美观未隐藏，未施工防水措施水电管线设备安装完成后需做成品保护，防止交叉施工或其他外力致其损坏。3. 灯具安装在进行灯具安装时应注意的事项： 灯具安装位置：草坪灯基础顶填土厚度不少于 100mm，离园路或平台 122、300mm 庭院灯基础顶填土厚度不少于 200mm，离园路或平台 500mm灯具、光源按设计要求采购，灯具到货时应检查是否符合设计要求。所用灯具应有产品合格证，灯具配件齐全；灯具安装必须牢固，位置正确，整齐美观，接线正确无误。路灯、庭院灯、草坪灯的金属外壳应按设计要求施工接地极。灯具安装完毕，测得各条支路的绝缘电阻合格后，方允许通电试运行。通电后应仔细检查灯具的控制是否灵活，开关与灯具控制顺序是否相对应。如发现问题必须先断电，然后查找原因进行修复。配电箱安装根据公司或设计要求，园林配电箱一般置于单体夹层或会所地下室等隐蔽位置。配电箱制作厂家应配套配电箱安装时所使用的槽钢并预留好螺栓孔，配电箱基123、础应采用混凝土制作，在混凝土初凝前在其上方设置槽钢用于固定箱体。在安装配电箱前首先熟悉施工图纸中的系统图，接线完毕后，要根据图纸再复检一次，确保无误且甲方、验收合格后方可进行调试和运行。具体安装要点如下：开箱检查。箱体到达现场应与甲方、厂家共同进行开箱检查、验收。箱体包装及密封应良好，制造厂的技术文件应齐全，型号、规格应符合设计要求，附件备件齐全。主体外观应无损及变形，油漆完好无损，柜内原器件及附件齐全，无损伤等缺陷。箱体固定。先按图纸规定的顺序将柜做好标记，然后放置到安装位置上固定。同尺寸相邻两箱体顶部的水平偏差应小于 5mm。箱体安装要求牢固、连接紧密。箱体固定好后，应进行内部清扫，用抹布124、将各种设备擦干净，柜内不应有杂物。母线安装。配电箱的电源及母线的连接要按规范及国际通行相位色杯表示， 相位应正确一致，保证进线电源的相序正确。二次回路检查，送电及功能测试。检查电气回路、信号回路接线牢固可靠， 进行送电前的绝缘电阻检查应符合有关规定。按前后调试的顺序送电分别模拟试验、连锁、操作继电保护和信号动作，应正确无误、灵活可靠。安装完毕，应对接地干线和各支线的外露部分以及电气设备的接地部分进行外观检查，检查电气设备是否按接地的要求接有接地线，各接地线的螺丝连接是否接妥，螺丝连接是否使用了弹簧垫圈。接地电阻应小于 4。十、园林软装工程（一）、园区雕塑的摆放雕塑需要待基座完工后安装，主题雕塑125、体量一般较大，人力不可及时需要采用吊车辅助安装。雕像起吊至设计位置后，有喷水设计的雕塑，需及时连接好给水管道，雕塑就位后，按雕塑设计的固定方法，及时将雕塑固定在底座上。喷水雕塑需调整喷水口和给水阀门，保证与其他同型雕塑喷水效果一致。雕塑需要在现场焊接、打磨或抛光等工作的，需及时完成。（二）、园区垃圾桶的安装垃圾桶成品需安放在混凝土底座上，底座需按设计预先完成，砼底座略小于箱底，并设小槽找坡排水至园路边的排水沟。（三）、园区休闲座椅、泳池的休闲椅及销售用户外椅的摆放按设计图纸位置，人工对应摆放休闲座椅、泳池躺椅户外椅等。118第二节园林植物养护作业标准一、目的确保XX集团房地产部各项目园林树木繁126、茂，造型优美，绿化景观效果明显。二、适用范围适用于公司已建、在建项目绿化养护工作。三、职责1、公司总部负责绿化（地）规划、指导养护工作。2、各项目部负责依照本规程落实养护辖区内的绿化（地）。3、公司总部组织相关验收检查工作。四、验收标准园林绿化验收标准1. 植物叶色正常、不黄叶、不焦叶、不卷叶、不落叶、无明显虫屎、虫网、被虫咬食叶片数量每株在 5%以下。2. 直立树树干挺直、倾斜度不超过 10 度，树干基部无蘖芽滋生、枝干粗壮、无明显枯枝、死桩、基本无蛀干害虫的活卵、活虫，介壳虫在主、侧枝上基本无活虫。3. 树冠完整美观、分枝点合适、侧枝分布均匀、枝条疏密适当，内膛不乱， 通光透光。4. 乔、127、灌木的成活率应达到 95 %以上，并对未成活植物适时进行补栽。珍贵树种、孤植树和行道树成活率应达到 98 ,并对未成活植物适时进行补栽。色块灌木无缺株断行、覆盖度达 98%，色块分明，线条清晰流畅。绿篱、造型灌木形状轮廓清晰，表面平整，新枝不超过 10 厘米，圆滑、不露空缺、不露枝干、不露捆扎物。5. 花卉种植地应无杂草、无垃圾、无枯黄、无病虫害，各种花卉生长茂盛， 种植成活率应达到 95 %以上，并对未成活植物及时进行补栽。6. 草坪生长茂盛、叶色正常、基本无秃斑、无枯草层、无杂草、无病虫害、留茬高度保持在 5-8cm，覆盖率应达到 95 %以上。7. 行道树分枝点高低、树高、冠幅基本一致，128、无缺株、相邻 5 株的高差10%。8. 藤本植物长藤分布合理、枝叶覆盖均匀、附着牢固、覆盖度达 85%以上。9. 所有绿地整洁，无垃圾杂物，表面平整，排水通常。10. 绿地附属设施工程的质量验收应符合XX集团房产部的有关规定。五、园林绿化养护管理质量标准（一）灌溉1、加强浇水管理:生长旺季晴天每天浇树冠 1 次，树头 23 天灌透 1 次， 浇水量必须浇透。大乔木浇树头浇水时长必须 5 分钟以上。休眠季视情节而定确定浇灌方案。注意事项：每次灌溉要灌透，切忌只湿表层；缺水肥生长差草皮补种地被因缺水又导致干枯部分生长旺盛草皮对比2、将乔灌木浇水水盘更改为埋管灌水法:具体操作按下图所示，此方法解决了129、水盘影响美观的弊端并能解决浇水浇透的效果（此法适用于北方地区）。1283、可采用移动多孔微滴灌浇灌法，一方面可降低人工成本，另一方面可保证浇水效果。注意：浇完后将管收起。树头浇水盘：影响景观效果多孔微管4、为保证高大乔木浇水效果，应在树身安装 PVC 管加装喷头。浇水时只需将水管接上，便能将整个树冠喷雾。5.半岛浇定根水，灌透泥球。（二）修剪1. 乔木类修剪：（1） 国槐、皂荚、香樟、秋枫、桂花等大小乔木修剪:掏去内膛过密枝.廋弱枝.交叉枝.病虫枯枝及外冠挠乱树型枝。国槐内膛枝过密，需修剪。香樟内膛枝过密，需修剪。枝条分布均匀，枝量合理，内膛通风透光，此树形为较理想树形。（2） 树形太高挑，高130、度与冠副比例严重失调的树木（如柳树等），需要进行打顶处理，剪去三级分枝长度约一半。促进二级分枝萌生蘖枝，扩大冠副，增加景观效果。（3） 顶部有枯枝、枯干树木需进行去枯枝枯干修剪，树势较弱结果较多的杏、海棠等应作疏花疏果处理。国槐去枯枝枯干广玉兰去枯枝枯干桂花去枯枝枯干2. 红叶石楠.海桐等灌木球修剪:切忌用大平剪.绿篱机修剪为规整式剪型圆球，应用小枝剪将过长枝及挠乱树形枝掏剪，掏去内膛过密枝.廋弱枝.交叉枝. 病虫枯枝。修剪前修剪中修剪后切忌修剪为规整式剪型圆球，修剪过于规整，人工雕琢味过浓，缺泛自然美感。此为错误的修剪方法。3、灌木类修剪：（榆叶梅、樱桃、海棠、山楂、杏、紫叶李等）需要剪去树131、基萌蘖丛生枝、徒长枝、掏去内膛过密枝、廋弱枝、交叉枝、病虫枯枝。外部挠乱树形枝进行短截。榆叶梅修剪前树形特别乱修剪后的榆叶梅剪去树基萌蘖丛生枝、徒长枝4.地被修剪：（1） 金点珊瑚等阔叶类地被修剪:切忌用大平剪.绿篱机修剪为规整式绿篱，应用小枝剪将过长枝掏剪，成为自然平整绿离式地被。规整式平剪，此为错误的修剪方式正确修剪：应用小枝剪将过长枝掏剪（2） 小叶女贞、小叶黄杨等细叶类地被修剪:可剪内高外低有弧形美感的地被，形状为饱满的馒头形。切忌整块地被平剪。正确的修剪错误的修剪5、清理修剪垃圾：修剪后，必须清理干净树木、地被上剪去的枯枝残叶，否则干枯后沾在植物上非常难看。地被修剪后的枝、叶未清理干132、净，导致干枯沾在上面影响美观。因未修剪造成树与树枝条交叉打架。（三）施肥管理1、每年休眠期施基肥 1 次，以复合肥为主。2、生长季每月至少追施复合肥 1 次。3、生长季结合喷药每月喷施 1000 倍磷酸二氢钾叶面肥 1 次。缺水肥草皮、植物状态广玉兰缺水肥139地被撒施复合肥根部埋施复合肥配兑可溶性复合肥追施可溶性复合肥（四）病虫防治预防为主，综合防治。必需尽早发现、早治疗。1、真菌性病害（白皮松针枯病，紫叶李、山楂、樱桃、杏叶斑病，香樟黄化病，日本杜鹃叶斑病枝枯病）防治:500 倍苯醚甲环唑或 500 倍密菌酯喷雾以及灌根处理，每 7 天 1 次，共 3 次。2、食叶害虫类（国槐尺蛾、刺蛾，133、香樟眉纹天蠹蛾等）防治:使用 500 倍阿维菌素或 500 倍毒死蜱或 500 倍辛硫磷喷雾处理，每 7 天 1 次，共喷 2-3 次。 3、蚜虫类防治：800 倍吡虫啉或啶虫脒喷雾处理。如蚧壳虫则需加万灵和速扑杀喷雾。每 7 天 1 次，共喷 2-3 次。4、台湾地区乳白蚁：（1）在蚁道放置“蚁克”等诱杀剂；（2）树身 1 米高淋灌 100 倍胇虫腈（德国进口）；（3）请专业白蚁公司治理。5、生长旺季全园全面性喷药每月 1-2 次，500 倍苯醚甲环唑或密菌酯+800 倍阿维菌素或毒死蜱+800 倍吡虫啉或啶虫脒喷雾处理。白皮松针枯病紫叶李叶斑病国槐尺蛾喷药防治香樟干腐病茶梅花枯枝病碧桃叶斑134、病秋枫叶斑病、茎腐病山楂叶斑病（五）草坪管理：1. 草坪修剪:（1） 现在为生长旺季，保持每 10-15 天修剪 1 次，草高维持 5-8CM,超过 8CM必须开始剪草，保持草坪平整有度，勤修剪，促发根。（2） 先用推式剪草机普剪，剪时注意推剪方向一至，切忌倒倒顺顺乱推剪。再用打边机修整边角，在与路压石等相接边线，需用打边机斜 45 度将边线修流畅。视觉平顺。2. 草坪低凹处补泥炭土填平：每剪草一次后低凹处补一层泥炭土，再用水冲洗，注意一次不能填充太后，要多次分批填充，直至平整为度。3. 草坪浇水：生长季每天浇水 1 次。4. 草坪施肥:生长季每 10-15 天追施 1 次复合肥或草坪专用肥，135、也可喷施千分之三浓度的磷酸二氢钾等叶面肥。5. 草坪病虫害防治：（1） 锈病：500 倍粉锈宁喷雾，每 5 天 1 次，共 3 次。（2） 叶斑病：500 倍苯醚甲环唑或 500 倍密菌酯喷雾，每 5-7 天 1 次，共3次。（3） 蚯蚓：茶子饼粉兑水浇泼诱杀，效果较好。（4） 小地老虎：500 倍毒死蜱或辛硫磷喷雾。（5） 蝼蛄等地下害虫： 500 倍毒死蜱或辛硫磷喷雾或呋喃丹撒施或泡水浇灌。打边机修整与路压石连线修剪顺畅、美观推剪连线凹凸，修剪很差草坪填充用泥炭土过筛缺水肥生长差草皮缺水肥生长差草皮过筛好的泥炭土草坪泥地不平整的要用沙土铺平后再重新铺草，草坪低凹处已填充泥炭土（六）特殊植物136、处理：1、地被、草皮补种，废树死树拔除。地被需补种地被正在补种草皮需补播 2 次废树死树拔除2、弱势树处理：（广玉兰、桂花等树因肥水管理不良导致长势较弱）（1） 每 7 天追施一次复合肥加 1000 倍浓度的根盼进行灌根处理。（2） 树势较弱结果较多的杏、海棠等应作疏花疏果处理（3） 吊液（施它活）。149长势较弱的杏长势弱的广玉兰根灌杀菌剂、肥料、根盼荔枝施它活吊液秋枫保湿棉包裹树身，保湿防水分蒸发。3、其他防护管理防护管理是针对特定条件下的特殊管理措施。如改良土壤条件换土和特殊受损树体的防护修复措施等；土壤积水或板结进行换土树洞需修补树洞修补前树洞修补效果第二章安全文明施工第一节现场安全文137、明施工及信息化管理制度一、施工现场大门材质：为金属管焊制板式（薄钢或不锈钢板）。规格：大门为对开门或四开门，总宽度为 6000-8000mm，高度为 2000mm，每扇门的宽度宜为 3000mm 或 2000mm。颜色：为白色或不锈钢色。文字：每扇门正中安装一块为 10003000mm 或 10002000mm（高宽）的薄钢板或宝丽板，颜色为浅绿色，上面用黑色宋体书写“XX集团”字样。Logo 颜色为褐色。门柱：截面尺寸建议为 800800mm，高度为 2700mm，其中 200mm 为柱帽高度，柱帽为阶梯形，门柱通体颜色与围墙协调一致，门柱帽上方可加灯，各项目公司根据项目需要自行决定。二、施138、工现场围墙形式：砖砌式或可重复使用的金属板,各项目公司可自行选择。规格：高度为 2500mm，颜色为白色或灰色。其中围墙上端 200 宽，下端 300 宽为浅绿色。砖砌式标准组合：标识为红色，字为黑色，logo 为褐色，标志组合高度为1200mm，位置居于白色墙正中，距围墙上下边缘均为 400mm。金属板标准组合：采用钢板围墙等同于砌筑式围墙，颜色为白色或灰色；标志组合高度为 700mm，标识为浅绿色，字为黑色,logo 为褐色，位置居于薄铁板正中。组合形式：自大门起间隔出现“XX集团”上下标准组合和售楼广告位， 如在施工期间不需要设置售楼广告位，则该位置由“XX集团”上下标准组合替代。三、现139、场办公室材料:集装箱（优先采用）、现场临时建筑及附近现有房屋。外部形象：墙体为乳白色，屋面为蓝色房顶，普通门窗框扇内外均为乳白色或蓝色；若为铝合金等较高档的门窗，可保持其本色；临街面山墙及主立面设“XX集团”横式标志组合，黑字，字高 700mm,logo 为褐色；并符合当地城管部门有关临时房屋相关要求；内部形象：墙面、顶棚为白色；地面使用地砖或灰色地坪漆；室内窗帘建议为白色，办公室和办公柜一般为灰色；项目主要领导办公室和办公柜如为较高档材质，颜色保持本色。四、办公室图牌1. 办公室内图牌在办公室内墙面张贴：项目部管理人员岗位职责、项目管理制度、项目形象进度、大事记、项目工程照片、施工总平面布置140、晴雨表。2. 会议室内图牌在会议室内墙面张贴：项目管理架构、施工总平面布置、施工进度计划、工程效果图及工程概况、企业文化标牌。3、门牌材质：一般为不锈钢板。尺寸：建议为 32090mm(长宽)。颜色：银灰色、LOGO 及字体为鹅黄色位置：贴于门上，LOGO 设在门牌的左边。五、塔吊及外架塔吊:塔吊配重臂上双面设“XX”横式标志组合，两面书写顺序大致为从左至右，每个字、标志制作成一块牌子，鹅黄色底，褐标，设LED 灯供夜间显示。外架：在临街面及醒目位置设置XX LOGO。（具体见示意图）六、工地着装标准工地安全帽：在安全帽前方正中粘贴或喷绘“XX集团”标识，尺寸建议为 30*45mm。安全帽为141、红色。地产现场管理人员使用的安全帽须在“业主”标识。七、文明施工现场形象标准1. 现场临时厕所的设置及管理在施工组织设计中要有明确规定，并落实到位，确保现场无大小便。2. 采用自动喷淋系统防尘3. 现场文明施工标准1594. 地下室文明施工形象标准八、安全文明施工管理制度1、安全管理1.1 安全管理检查评定应符合国家现行有关安全生产的法律、法规、标准的规定。1.2 安全管理检查评定保证项目应包括：安全生产责任制、施工组织设计及专项施工方案、安全技术交底、安全检查、安全教育、应急救援。一般项目应包括：分包单位安全管理、持证上岗、生产安全事故处理、安全标志。1.3 安全管理保证项目的检查评定应符合142、下列规定： 1 安全生产责任制1） 项目部应建立以项目总为第一责任人的各级管理人员安全生产责任制；2） 安全生产责任制应经责任人签字确认；3） 项目部应有各工种安全技术操作规程；4） 项目部应按规定配备专职安全员；5） 对实行经济承包的工程项目，承包合同中应有安全生产考核指标；6） 项目部应制定安全生产资金保障制度；7） 按安全生产资金保障制度，应编制安全资金使用计划，并应按计划实施；8） 项目部应制定以伤亡事故控制、现场安全达标、文明施工为主要内容的安全生产管理目标；9） 按安全生产管理目标和项目管理人员的安全生产责任制，应进行安全生产责任目标分解；10） 应建立对安全生产责任制和责任目标的143、考核制度；11） 按考核制度，应对项目管理人员定期进行考核。2 施工组织设计及专项施工方案1） 项目部在施工前应编制施工组织设计，施工组织设计应针对工程特点、施工工艺制定安全技术措施；2） 危险性较大的分部分项工程应按规定编制安全专项施工方案，专项施工方案应有针对性，并按有关规定进行设计计算；3） 超过一定规模危险性较大的分部分项工程，施工单位应组织专家对专项施工方案进行论证；4） 施工组织设计、安全专项施工方案，应由有关部门审核，施工单位技术负责人、监理单位项目总监批准；5） 项目部应按施工组织设计、专项施工方案组织实施。3 安全技术交底1） 施工负责人在分派生产任务时，应对相关管理人员、施144、工作业人员进行书面安全技术交底；2） 安全技术交底应按施工工序、施工部位、施工栋号分部分项进行；3） 安全技术交底应结合施工作业场所状况、特点、工序，对危险因素、施工方案、规范标准、操作规程和应急措施进行交底；4） 安全技术交底应由交底人、被交底人、专职安全员进行签字确认。4 安全检查1） 项目部应建立安全检查制度；2） 安全检查应由项目负责人组织，专职安全员及相关专业人员参加，定期进行并填写检查记录；3） 对检查中发现的事故隐患应下达隐患整改通知单，定人、定时间、定措施进行整改。重大事故隐患整改后，应由相关部门组织复查。5 安全教育1） 项目部应建立安全教育培训制度；2） 当施工人员入场时，145、项目部应组织进行以国家安全法律法规、企业安全制度、施工现场安全管理规定及各工种安全技术操作规程为主要内容的三级安全教育培训和考核；3） 当施工人员变换工种或采用新技术、新工艺、新设备、新材料施工时， 应进行安全教育培训；4） 施工管理人员、专职安全员每年度应进行安全教育培训和考核。6 应急救援1） 项目部应针对工程特点，进行重大危险源的辨识。应制定防触电、防坍塌、防高处坠落、防起重及机械伤害、防火灾、防物体打击等主要内容的专项应急救援预案，并对施工现场易发生重大安全事故的部位、环节进行监控；2） 施工现场应建立应急救援组织，培训、配备应急救援人员，定期组织员工进行应急救援演练；3） 按应急救援146、预案要求，应配备应急救援器材和设备。1.4 安全管理一般项目的检查评定应符合下列规定： 1 分包单位安全管理1） 总包单位应对承揽分包工程的分包单位进行资质、安全生产许可证和相关人员安全生产资格的审查；2） 当总包单位与分包单位签订分包合同时，应签订安全生产协议书，明确双方的安全责任；3） 分包单位应按规定建立安全机构，配备专职安全员。2 持证上岗1） 从事建筑施工的项目经理、专职安全员和特种作业人员，必须经行业主管部门培训考核合格，取得相应资格证书，方可上岗作业；2） 项目经理、专职安全员和特种作业人员应持证上岗。3 生产安全事故处理当施工现场发生生产安全事故时，施工单位应按规定及时报告；甲147、方项目部在事故发生之后两小时内，必须上报公司总部；施工单位应按规定对生产安全事故进行调查分析，制定防范措施；4 安全标志1） 施工现场入口处及主要施工区域、危险部位应设置相应的安全警示标志牌；2） 施工现场应绘制安全标志布置图；3） 应根据工程部位和现场设施的变化，调整安全标志牌设置；4） 施工现场应设置重大危险源公示牌。2、 卫生管理制度1、要使全体人员对卫生的重视（特别是空气、噪音和水质污染公害），预防职业病。2、划分区域负责人，并分区管理责任到人，实行挂牌制，做到现场清洁整齐；承包商须成立卫生管理组织，开展卫生活动，例如定期灭鼠、灭蚊，与卫生防疫部门协商、定合约，每一月在施工现场做一次消148、毒，每周一次定期喷药，消灭蝇、蛆滋生。3、承包商须定期给职工检查身体，保障职工身体健康，现场配备部分常用药品。4、承包商须每月请专业人士讲卫生常识课，使施工人员养成卫生的习惯。对施工现场生活垃圾和建筑垃圾要及时清理并运走。5、车辆进出清洗干净，不污染道路。6、工人作业地点和周围必须清洁整齐，做到工完料净场地清，不得留余料。垃圾集中堆放，及时清理。严禁随地丢垃圾，污水、废水不外溢；7、保持供应符合卫生饮用水，茶水桶加盖锁；8、施工现场办公室、仓库、职工宿舍保持环境清洁卫生，班组宿舍的衣物、日常生活用品等摆放整齐；9、厨房卫生整洁，符合卫生检疫要求，炊事员须持定期体检健康证，上岗须穿工作服，戴工作149、帽及戴口罩，保持个人卫生和内外环境清洁卫生，做到生熟食品隔离，有防蝇、防鼠、防尘设施；10、厕所必须落实专人清洁，保持时时清洁，便槽不得有积垢，严禁随地大小便；在土建施工阶段、装修施工阶段、园林环境施工阶段针对不同条件分别设置卫生间，必须在办公区、生活区、现场门房、地下室、楼层内等处按使用人数设置卫生间。11、使用浴室、卫生间人员要爱护各种设施，不得破坏和乱写乱画，一经发现，从严处理；12、大小便入厕，严禁随地大小便；13、严禁在卫生间、浴室乱丢杂物、垃圾，保持卫生间的清洁卫生。3、环境保护制度1、加强环境保护领导工作，明确责任制，加强技术监督、奖惩制度的管理。2、人人注意保护环境，保护人类的150、生存环境。3、建筑垃圾要及时运走，粪便按规定处理，场貌、道路、材料堆放要符合要求。4、凡是粉、尘、垃圾排放时，要按规定办理手续后才能处理，并不能超过国家标准，做好记录监控资料，实现环境管理目标。5、消除一切有害人类健康的环境，为工作创造良好的条件，把工作搞得更好，提高工效。6、搞好现场环境绿化工作，促进现场施工和保护员工健康。7、加强污水排放处理。4、文明施工的宣传教育制度1、施工场地要有文明施工宣传栏和阅读栏，每月出一期板报在工地加大对文明施工教育力度，使之人人皆知，形成齐抓共管的局面。2、根据市的文明施工的要求配合形势，做好文明施工和安全生产的宣传教育。加强对文明施工的贯彻执行，狠抓落实并151、且常抓不懈，不断提高文明施工的自觉性。配合好每年举行的安全周、安全月，百日无安全事故的活动，做好宣传鼓动工作。3、加强对文明施工工作的指导和实践，结合施工现场实际，把文明施工和实际融合一起。4、加强文明施工与建筑施工质量，节约和经济效益关系的教育，使文明施工持续地坚持下去，要把文明施工与生产效益、质量紧密的结合起来。5、对新进场的工人要进行文明施工的教育，使他们进入施工现场就受教育，养成良好的文明卫生习惯，文明施工反映了施工各个角落，是一项艰苦、琐碎的日常工作，文明施工的教育每月不得少于 4 小时，教育形式可以多种多样。6、对文明施工中，出现的缺陷要及时分析采取纠正措施。5、文明施工的检查制度152、5.1 文明施工检查评定应符合国家现行标准建设工程施工现场消防安全技术规范GB50720 和建筑施工现场环境与卫生标准JGJ146、施工现场临时建筑物技术规范JGJ/T188 的规定。5.2 文明施工检查评定保证项目应包括：现场围挡、封闭管理、施工场地、材料管理、现场办公与住宿、现场防火。一般项目应包括：综合治理、公示标牌、生活设施、社区服务。5.3 文明施工保证项目的检查评定应符合下列规定： 1 现场围挡1） 市区主要路段的工地应设置高度不小于 2.5m 的封闭围挡；2） 一般路段的工地应设置高度不小于 1.8m 的封闭围挡；3） 围挡应坚固、稳定、整洁、美观。2 封闭管理1） 施工现场进出153、口应设置大门，并应设置门卫值班室；2） 应建立门卫职守管理制度，并应配备门卫职守人员；3） 施工人员进入施工现场应佩戴工作卡；4） 施工现场出入口应标有企业名称或标识，并应设置车辆冲洗设施。3 施工场地1） 施工现场的主要道路及材料加工区地面应进行硬化处理；2） 施工现场道路应畅通，路面应平整坚实；3） 施工现场应有防止扬尘措施；4） 施工现场应设置排水设施，且排水通畅无积水；5） 施工现场应有防止泥浆、污水、废水污染环境的措施；1696） 施工现场应设置专门的吸烟处，严禁随意吸烟；7） 温暖季节应有绿化布置。4 材料管理1） 建筑材料、构件、料具应按总平面布局进行码放；2） 材料应码放整齐，154、并应标明名称、规格等；3） 施工现场材料码放应采取防火、防锈蚀、防雨等措施；4） 建筑物内施工垃圾的清运，应采用器具或管道运输，严禁随意抛掷；5） 易燃易爆物品应分类储藏在专用库房内，并应制定防火措施。5 现场办公与住宿1） 施工作业、材料存放区与办公、生活区应划分清晰，并应采取相应的隔离措施；2） 在施工程、伙房、库房不得兼做宿舍；3） 宿舍、办公用房的防火等级应符合规范要求；4） 宿舍应设置可开启式窗户，床铺不得超过 2 层，通道宽度不应小于 0.9m；5） 宿舍内住宿人员人均面积不应小于 2.5 ，且不得超过 16 人；6） 冬季宿舍内应有采暖和防一氧化碳中毒措施；7） 夏季宿舍内应有防155、暑降温和防蚊蝇措施；8） 生活用品应摆放整齐，环境卫生应良好。6 现场防火1） 施工现场应建立消防安全管理制度、制定消防措施；2） 施工现场临时用房和作业场所的防火设计应符合规范要求；3） 施工现场应设置消防通道、消防水源，并应符合规范要求；4） 施工现场灭火器材应保证可靠有效，布局配置应符合规范要求；5） 明火作业应履行动火审批手续，配备动火监护人员。5.4 文明施工一般项目的检查评定应符合下列规定： 1 综合治理1） 生活区内应设置供作业人员学习和娱乐的场所；2） 施工现场应建立治安保卫制度、责任分解落实到人；3） 施工现场应制定治安防范措施。2 公示标牌1） 大门口处应设置公示标牌，主要156、内容应包括：工程概况牌、消防保卫牌、安全生产牌、文明施工牌、管理人员名单及监督电话牌、施工现场总平面图；2） 标牌应规范、整齐、统一；3） 施工现场应有安全标语；4） 应有宣传栏、读报栏、黑板报。3 生活设施1） 应建立卫生责任制度并落实到人；2） 食堂与厕所、垃圾站、有毒有害场所等污染源的距离应符合规范要求；3） 食堂必须有卫生许可证，炊事人员必须持身体健康证上岗；4） 食堂使用的燃气罐应单独设置存放间，存放间应通风良好，并严禁存放其他物品；5） 食堂的卫生环境应良好，且应配备必要的排风、冷藏、消毒、防鼠、防蚊蝇等设施；6） 厕所内的设施数量和布局应符合规范要求；7） 厕所必须符合卫生要求；157、8） 必须保证现场人员卫生饮水；9） 应设置淋浴室，且能满足现场人员需求；10） 生活垃圾应装入密闭式容器内，并应及时清理。4 社区服务1） 夜间施工前，必须经批准后方可进行施工；2） 施工现场严禁焚烧各类废弃物；3） 施工现场应制定防粉尘、防噪音、防光污染等措施；4） 应制定施工不扰民措施。5.5 加强文明施工督促检查指导工作。1. 要检查文明施工责任制、措施。是否把文明施工列入议事日程，在安全技术交底施工方案中是否有文明施工的措施。2. 检查文明施工要注意加强指导，勤检查、督促，总结成功的管理经验，交流经验，推进工作全面提高。3. 定期进行文明施工检查，项目部每周组织一次检查，根据实际情况158、还可增加检查频率。检查标准按文明施工检查评分表打分。4. 检查全员文明施工的思想意识，为教育提供更多的依据，结合实际提高教育的真实性。5. 检查文明施工软件与实物是否与文明施工细则相符，有缺陷及时指出整改，并及时总结经验推动文明施工工作深入进行。6. 文明施工检查要落实，特别是节假日更要抓紧，检查中不要走过场，做到边检查边整改，检查出的问题要条条有落实，件件有整改。宿舍管理制度(如设在现场按此规定执行）1、严格执行市劳动部门、公安部门的有关规定雇请工人，受雇工人必须持有本人身份证，严格遵守和执行项目部制定的纪律和规章制度，服从安排；2、受雇工人在上岗前必须由雇请单位对工人进行一次上岗前的法制、159、安全保卫教育，未经教育者一律不准上岗，严禁在宿舍内聚众赌博，打架斗殴和其他违法乱纪活动；3、承包商须将每个工人的姓名、性别、年龄、籍贯、身份证号码等登记造册，受雇工人必须按登记房号、床号就位，未经同意，不得更改，要爱护公共财物，如有意损坏者，除照价赔偿损失，并视情节给予款；4、严格执行工人出入验证制度，每个工人必须由工作单位发放出入证（出入证上要有单位、相片、姓名、性别等），以备进出时门卫验证；5、工人在集体饭堂就餐，生活垃圾、剩饭、剩菜，必须扔到指定地点。不准工人私自在工人宿舍内开小灶，工人宿舍内严禁使用电炉、电饭煲、电炒锅等电热器具和煤气炉具；6、工人宿舍内严禁乱拉乱接电源线路、照明灯具、160、插座等，不准使用60W的照明灯泡；7、工人宿舍内必须保持清洁卫生，不准躺在床上吸烟，严禁乱丢烟头；8、工人要听从雇请单位管理人员的指挥，统一集中住宿，不准私自带亲友到宿舍内住宿，如有特殊需要，须经领导或管理人员批准办理手续方能住宿；9、建筑施工现场内不准携带家属和小孩居住，不准在集体工人宿舍男女混住；10、工人宿舍必须配备足够的灭火器材，放置位置要适当，要培训每个工人会正确使用灭火器材；11、工人宿舍通道一定要畅通，不能堆放杂物或其他物品；12、工人宿舍建立完善卫生值班制度，个人用品叠放整齐，地下无杂物烟头并设置吸烟灰桶收集烟头。7、门卫制度1、门卫人员值班时间必须坚守工作岗位，不得随意擅离职161、守；2、严格执行佩戴胸卡或刷卡出入制度，外来人员须出示证件并登记后方可进入本工地，严禁小孩、无关人员进入工地；3、严格监督进入现场人员正确佩戴安全帽。严禁穿拖鞋、硬底鞋、高跟鞋、光脚和打赤膊人员进入工地；4、严禁赌博、酗酒、打架、斗殴、卖淫嫖娼等丑陋现象发生；5、做好材料保护工作，严防偷窃行为。凡出入车辆须经检查后，方可放行；6、做好成品、半成品保护工作，防止各类破坏行为；7、加强现场巡视，严防火灾发生。发现火灾隐患及时督促整改，并及时报告项目部；8、加强对外来工人的教育及管理工作，协助督促做好工地文明施工及卫生工作，搞好工地环境卫生，严禁乱丢、乱倒垃圾。及时向项目部反映有关情况；9、协助公安162、派出所做好外来工人管理工作，如发生严重打架斗殴、偷窃等恶性事件，应及时向附近派出所报警，或打 110 报警。8、治安保卫制度1、认真执行有关治安保卫的法律、法规、标准，做好治安保卫工作；2、加强防盗、防火，维护职工作业环境不受破坏，协调处理职工矛盾，保持施工现场祥和气氛；3、严格执行佩戴出入证制度，禁止无证人员随意进入施工现场；4、贯彻执行国家、地方政府有关消防保卫的法规、规定，做好消防保卫工作；5、负责施工现场的保卫，对新招收人员需进行暂住证等资格审查，并将有关情况及时通知项目部；6、严禁小孩、妇女等非施工人员在工地内停留；7、工地内严禁打架、赌博、酗酒及大声喧哗，如发现有此现象应加以制止，163、 及按规定对当事人进行惩罚。9、环境保护具体管理措施1、落实门前三包环境保洁责任制，所有施工现场以外的公用场地禁止堆放材料、工具、垃圾等杂物。2、设专人对所有进出场地的车辆进行冲洗，用水枪将车轮泥污等冲洗干净， 确认不会对外部环境产生污染后，运碴汽车用塑料编织布或雨布覆盖车厢，不得落石掉碴，不得污染道路。3、把施工期间，弃土运输安排在夜间工作，并采取防尘、防散落措施。4、现场设沉淀池，对施工废水和地下水进行沉淀净化，以防止泥浆、杂物堵塞下水道，防止污染地下水。5、对工地上使用的空压机、通风机等噪音比较大的机械均设置消音装置， 控制施工噪音。6、对所有易产生粉尘的工序，采取降尘、隔尘和通风措施，164、以保证排入到大气中的粉尘含量达到国7、家工业卫生标准，使居民能有一个优美、清新、舒适的环境。8、施工期间，积极主动处理好与邻边居民、企业等单位的互相工作，建立友好关系，尊重当地人民群众、居委会及各行政部门和公安机关的意见，及时改进，争取他们的理解、指导和支持。密切与当地交管部门协同做好施工期间的交通疏解工作。10、重大危险源的管控一、控制程序辩识办公区和工程现场存在的危险源，评价出重大危险源，针对一般危险源制定控制措施，针对重大危险源编制管理方案，针对紧急情况制定应急预案。根据工程特点及进展状况，辩识出危险源 125 项，并评价出重大危险源 34 项。生活、办公所评价出的重大危险源为火灾及食物165、中毒，现场的重大危险可概括为施工现场五大伤害：高空坠落、触电、物体打击、机械伤害、坍塌，以及火工品爆炸、气体中毒、食物中毒等。重大危险源：高处坠落类危险源触电类危险源物体打击类危险源机械伤害类危险源坍塌类危险源化学性、物理性爆炸类危险源中毒和窒息类危险源食物中毒类危险源二、重大危险源控制方案（一）高处坠落类危险源控制方案1、目标：确保在深基坑施工、脚手架上作业等高处作业时不发生高处坠落伤害。2、控制措施：A、认真判明周围环境，在基坑边等部位设防护栏，搭走道板并设警示标志； 脚手架上设防护栏网、档脚板，搭走道板，设警示标志；深基坑作业时，在开挖的坑边周围设安全防护栏、爬梯并设警示标志；高处作业时166、，按规定设脚手架、防护栏，搭走道板、马道并设警示标志；非作业人员严禁进入警示区。B、高处作业人员应接受培训和身体检查，合格后方可从事作业。C、深基坑机械开挖作业时，做好设备的维修保养，严禁带病设备作业。操作司机应严格按安全技术操作规程操作设备。严禁违规操作。D、高处作业时应明确现场指挥员，指挥员应先进行作业条件和人员的安全检查，严格按章指挥。严禁非指挥人员越位指挥。E、高处作业人员作业时，要系好安全带，安全帽，按照设置好的作业通道进入施工现场。3、实施控制阶段： 施工全过程（二）触电类危险源控制方案1、目标：避免发生人员触电伤亡事故2、控制措施：a 施工现场供电方式应采用 TN-S 系统，即三167、相五线制。b 施工现场配电方式应采用三级配电两级保护方式。c 临时供电线路及配电设施应严格按照相关施工工艺标准进行安装。d 用电设备应配备相应的漏电保护器。e 施工用电的安装、维修人员必须持有劳动部门颁发的特殊工种操作证。f 施工现场的所有配电设备、设施应进行定期检查与维修。维修人员作业时必须穿戴好安全防护用品，使用电工绝缘工具。g 电工安全防护用具、用品必须进行定期检测，以保证其处于合格状态。检查维修人员严禁、使用不合格或未经检测的安全防护用具、用品。h 施工用电必须使用检验合格的材料和设备。i 对下列特殊场所应使用安全电压照明器：有高温、导电灰尘或灯具离地面高度低于 2.5m 等场所的照明168、，电源电压应不大于 36V。在潮湿和易触及带电体场所的照明电源电压不得大于 24V。在特别潮湿的场所，导电良好的地面工作的照明电源电压不得大于 12V。j 各类用电人员应做到；掌握安全用电基本知识和所用设备的性能。使用设备前必须按规定穿戴和配备好相应的劳动防护用品；并检查电气装置和保护设施是否完好。严禁设备带病运转。停用的设备必须拉闸断电，锁好开关箱。负责保护所用设备的负荷线、保护零线和开关箱。发现问题，及时报告解决。搬迁或移动用电设备，必须经电工切断电源并作妥善处理后进行。k 临时供电、配电设施处应设置醒目的安全警示标志。3、实施控制阶段：施工全过程（三）物体打击类危险源控制方案1、目标：对169、施工过程发生的料具、设备因使用或操作不当引起的人身伤亡事故进行控制，避免施工人员受到伤害。2、控制措施：a 施工前由安全员进行安全技术交底，交底可按建筑施工安全防护技术措施等有针对性地选择措施。b 项目部针对本工程情况，在施工前进行危险源的识别和重大危险源的评价，由安全员编制有针对性地作业指导书。c 对安全要求内容较多、技术较复杂的作业，如大件吊运等，除安全技术交底外，还需根据交底先对操作人员进行培训，合格后方可操作。d 现场一般要求：进入现场人员要戴安全帽，易发生物体打击的区段等必须设置警示牌，必要时设安全防护人员。e 施工员、安全员要对安全交底或易发事故控制点进行检查，发现不符合现象，要求170、相关部门、班组、人员及时更改。3、实施控制阶段：实施控制对笨重、大件物品的运输、吊装；加固；爆破、土石方装运等活动的全过程。4、职责及权限：a 项目部安全员负责策划、防止物体打击管理方案的编制和检查落实。b 项目部技术、物资、机械设备员根据危险源编制控制方案。c 项目部施工员负责实施落实。（四）机械伤害类危险源控制方案1、目标：避免机械伤害事故的发生2、控制措施：a 对操作者应进行上岗前安全培训，做到持证上岗。在施工过程中进行日常性的教育，并做好相应的记录。b 性能指示器完好，指标在规定的范围之内，机械起动前，清理好周围的障碍物，附件完整。c 设备进场使用前，要认真检查设备的安全可靠性，性能是171、否良好。安全附件合格、齐全。安装使用符合要求，标识清晰。d 拆除工件要切断电源。3、实施控制阶段：整个土石方、结构施工和机械使用中（五）坍塌类危险源控制方案1、目标：降低坍塌可能性，避免人身事故与设备损失。2、管理措施：a 技术员根据土质情况在施工前下达安全交底。b 开工前在开挖面上方设置排水沟，排除地面积水渗透。c 土方开挖中及时清除坡顶地面上土石负荷。d 根据土方深度调整坡度。e 土方开挖中设专人进行防护，发现有裂缝等异常情况及时报告。有塌方倾向时，及时撤出人员设备，待险情排除后再施工。临边坡、坑洞处要设置围栏。f 深基坑必须按安全交底做好支撑加固及上下人设施。g 石方堆码要控制高度，周围172、加以遮挡，防止滑落。3、防治阶段控制 a 整个土石方施工阶段 b 石料的堆放、运输过程六）化学性、物理性爆炸类危险源控制方案1、目标：杜绝危险化学品爆炸的发生2、控制措施：a、危险化学品的储存、搬运、使用措施采购员、库房保管员、装卸工要具备必需的危险化学品知识，经培训合格， 方可担任工作。严把入库关，危险化学品入库要严防跑、冒、漏现象，确认无变质，分解、助燃等方可入库。一般库房短期储存的危险化学品必须与其它一般物品保持一定的距离，以利通风、防火、搬运、隔离。化学性质抵触，易产生反应爆炸的危险化学品不得在同一库房、同一储室存放。进入储存危险化学品库房的所有人员严禁携带火种，严禁吸烟，仓库内应配备173、一定数量的灭火器。179搬运中轻拿轻放，防止撞击、拖拉和倾倒、控制各种机械打火。遇热遇潮容易引起燃烧爆炸的危险化学品在装运时应采取隔热防潮措施。采购员要认真执行监装监卸责任制，做好装车后的检查，不得混合装运，严禁超高超载。装运易燃易爆危险品的车辆应有防火花和导除静电设施，在装卸过程中，发动机必须熄火，车辆要携带灭火器材，配备必要的防泄漏材料。装运危险化学品的车辆，通过城镇时，应当遵守当地公安机关规定时间和路线，中途不得随意停车，最大限度减少危险概率。使用中应遵循“用多少、领多少”的原则，尽快使用完毕，对已开封暂未使用完的危险化学品应重新密封保存，储存地点要选择在阴凉通风处，单独安全存放，做标识174、。使用危险化学品要根据其燃点、闪点、爆炸极限性能等数据，说明书和防火防爆注意事项，严格操作每一道关。b 电、气焊（氧焊、乙炔混合爆炸）防爆措施氧气瓶、乙炔发生器，焊割作业点三者间应当分别保持 10 米安全距离，场地窄小时最低不得小于 5 米。作业点必须配备适用的灭火器材，悬挂明显的禁火标志，并将周围易燃物品清理干净。氧气瓶及附件、软管、阀、表、齐全有效，不得沾染油污。氧气瓶不可强光暴晒、不可倒置，开放氧气阀门动作要缓慢，随时观察压力表是否正常。严禁使用未安装减压器的氧气瓶进行作业。氧气管和乙炔管不可互换，同时要防止破损漏气。电气焊作业人员必须持证上岗，遵守操作规程，作业完毕后应当确认周围安全无175、误方可离去。c 产生可爆物质的密闭环境中作业措施施工场所周围悬挂醒目的防火标志，任何人员不准携带火种，严禁吸烟，不准穿铁钉鞋，不准穿化纤衣裤，不准砸敲。严格用火用电用气管理。产生可爆物质的密闭环境一律视为禁火区。如短时间内需动火，电气焊等必须申办动火许可证，动火有关责任人必须履行职责，动火项目负责人对执行动火作业负全责。参与动火安全措施的制定。确保动火作业的安全。作业前必须进行安全检查，消除隐患，设置通风、防火、防爆、泄压，防静电等安全设施。设立专职人员监控，配备通讯报警装置，灭火器材，发现异常情况，立即通知停止作业。在产生可爆物质密闭环境中作业必须选用责任心强，有经验熟悉现场，掌握灭火手段的176、操作者。作业完成后要会同动火项目负责人进行现场检查，确定无隐患后方可离开现场。d 液化石油气泄漏（遇明火）防爆防火措施储存、运输、使用液化石油气必须配备防泄漏填塞材料，发现跑、冒、滴、漏现象及时处理排除，断绝气源。进行泄漏分隔，防止气体蔓延，个别液化石油气容器一时排除不了，应果断将泄露的液化石油气搬移至安全地点。在液化石油气发生泄漏应采取紧急止漏措施，切断四周火源,断绝交通，设立警戒区,进入现场的人员严禁携带和使用不防爆的手机、手电等。3、实施控制阶段： 全过程。（七）中毒和窒息类危险源控制方案1、目标：避免发生人员中毒和窒息事故2、控制措施：a 在有毒有害气体环境下进行施工的作业人员必须经过177、体检和专业技术培训，取得上岗证后，方可作业。对工作环境中的有毒有害物质浓度要进行测定，其数据作为采取防护措施的依据。b 对地下窨井内作业、爆破施工、装饰工程等施工环境中具有有毒有害气体或缺氧的工程项目，施工前根据具体情况，采取有效的防护措施：设置通风排气设施，使工作场所保持空气流通。对于装饰工程所用材料，应尽可能使用无毒低毒环保产品。在无通风设施情况下，施工人员必须佩戴防毒用具或供氧设施，如活性炭口罩、防毒面具等。对于密闭工作场所，有苯及其他有毒物质发生源的地方，应采用密闭设备对毒源进行隔离，并进行局部抽风排毒，避免施工人员呼吸有毒气体。c 施工过程应设置监护员，随时与操作人员保持联系。d 在178、具有有毒有害气体或缺氧的工作场所，应在醒目处设警示标志，严禁无关人员进入。e 施工过程中，如发生人员中毒或窒息现象，应执行应急准备与响应程序。3、实施控制阶段：施工全过程（八）食物中毒类危险源控制方案1、目标：杜绝发生食物中毒事件2、控制措施：a 凡从事食堂饮食人员，要经常保持个人卫生，并经防疫部门体检，持有防疫部门健康合格证方可上岗操作。b 购买肉、禽、粮食、熟食等食品以及食盐等调味品，要到具有“食品经营许可证”的经销点购买。c 生熟食品隔离存放、隔离操作。d 用水必须符合国家规定的城乡生活饮用水卫生标准。e 厨房必须具有硬化地面和防尘、防蝇、防鼠条件。f 固定住地或临时住地、生活区自营食品179、的应向当地有关部门申办卫生许可证，按卫生标准完善设施。g 灭鼠药等有毒药物要与食品保持绝对隔离，要有专人保管并负责投放与回收。3、实施控制阶段：施工全过程九、信息化管理制度1、现场施工人员管理1.1 实名制参与工程管理和施工的人员必须采集身份信息和脸部信息，同时绑定所在施工单位、所属岗位、工种类别，出入口设闸机刷卡进出，并将信息在 LED 屏上时时滚动更新。1.2 统一工装各施工单位须统一工装，在安全帽和工装上标印企业 LOGO 和工种类别。2、作业面可视化管理1.1 信息系统建立总包单位（土建和装修）制定专项可视化管理方案，如在出入口、塔吊、施工电梯、外架、基坑四周，装修楼层电梯厅、入户大堂180、仓库等处设置摄像头， 在办公区设置电脑进行信息收集和整理。1.2 组织架构总包单位（土建和装修）须配备信息化管理专员，及时掌控现场工程实际情况，并为工程管理提供支撑。3、数据共享（未建设）总包单位（土建和装修）的现场施工人员管理和作业面可视化管理的数据、信息共享给甲方项目部，在甲方项目部的工程管理平台 APP 上可以随时调阅、抓取信息。开工前，总包单位须与甲方将信息平台建设好。前端设备所采集数据的兼容性、网络速度、末端电脑的性能等，须与甲方的信息平台及设备等相匹配，在投标阶段须同甲方了解清楚，确保施工过程能顺利使用。第二节成品保护管理制度（公司施工成品保护管理指引的补充）一、目的成品保护是贯181、穿施工全过程的关键性工作，做好成品保护工作可以使已经完成的工序、分项工程顺利的转入后续工序，从而为单位工程的最终验收和交付创造良好的条件。制定成品保护管理制度是为了最大限度的消除和避免成品在施工过程中的污染和损坏，以达到减少和降低成本，提高成品一次合格率、一次成优率的目的。二、适用范围XX集团各项目。三、成品保护的职责3.1 项目公司3.1.1 由项目部提交各总分包对成品、半成品的验收交接和保护责任意见至公司成本部，由成本部门组织讨论后，以合同、协议等形式明确总、分包对成品、半成品的验收交接和保护责任，确定在不同施工阶段总、分包单位的成品保护责任；3.1.2 项目部督促各总、分包单位编制专项的182、成品保护方案，负责审定总、分包单位的成品保护专项方案；3.1.3 项目部对成品、半成品保护实施情况进行检查，监督施工单位内部及各施工单位之间成品、半成品的交接；3.1.4 协调处理施工单位之间成品保护责任的界定；3.1.5 项目部的专业工程师要把交接情况记录在施工日记中,并保存施工单位上报的施工作业面交接手续；3.2 监理单位3.2.1 负责审查总、分包单位的成品保护专项方案；3.2.2 监督施工单位现场的成品保护实施情况.。如发现问题，及时要求施工单位按批准的成品保护方案进行整改并上报甲方项目部；3.4.3 参与并监督施工单位之间成品交接检工作，在交接单上签字。3.3 总包单位3.3.1 负183、责编制成品保护作业专项方案，包括各分包单位（包括业主指定的分包单位）对成品的交接和保护责任，并上报监理单位及发包单位进行审核；3.3.2 负责对分包单位及现场施工人员进行成品保护作业的交底，总包对入场分包单位及现场施工人员进行定期的成品保护意识的教育工作，依据合同、规章制度、各项保护措施，使分包单位认识到做好成品保护工作是保证自己的产品质量、荣誉以及切身的利益；3.3.3 监督并检查整个工程成品保护作业实施情况.。如发现问题，及时进行整改；3.3.4 负责办理总包单位内部及与专业分包单位之间成品保护作业交接检工作，监督并检查专业分包单位之间成品保护作业交接检工作，并在交接单上签字。3.4 分包184、单位3.4.1 负责编制成品保护作业专项方案，并上报总包单位、监理单位及发包单位进行审核；3.4.2 负责对现场施工人员进行成品保护作业的交底；3.4.3 监督并检查成品保护作业实施情况.。如发现问题，及时进行整改。3.3.4 负责办理分包单位内部及与分包单位之间成品保护作业交接检工作， 并在交接单上签字。四、现场成品保护作业流程，如下图：施工单位编制成品保护专项方案总包单位及监理单位审核不通过，重新编制通过发包单位审核并确认不通过，重新编制通过施工单位按成品保护专项方案实施完成总包监理及发包单位进行监督施工单位内部及各施工单位之间进行交接检不通过，整改通过下一道环节施工五、各阶段成品保护责任185、界定5.1 成品保护的责任划分成品、半成品保护首先必须明确责任人，原则上谁的产品谁执行保护。由总包（结构施工段为土建总包、装修阶段为装修公司）统一管理，甲方只对总包单位一家，对总包进行处罚，再由总包确定责任单位，对分包进行管理。工程过程中存在各种因素的穿插施工，工作面交错现象普遍存在，因此要求各专项施工单位首先完成合同条款约定内的自身保护措施，同时，进一步加强巡查和看管，如发现损伤、损坏的现象，应及时进行维修和更换。在执行交错施工时，有条件的必须做好前后道工序的交接验收手续。5.2 现场材料保护责任界定由总包统一供应的材料、半成品、设备进场后，由总包材料部门负责保管， 项目经理和安全保卫部门进186、行协助管理，由总包发放到分包单位的材料、半成品、设备，由各分包单位负责保管、使用。甲供材料、半成品、设备进场后总包单位也应纳入成品保护。5.3 土建施工阶段的成品保护责任界定总包单位为主要成品保护责任人，机电配合施工等专业分包单位要有土建项目的保护措施后方可作业，在机电等专业分包单位施工项目完成并进行必要的成品保护后，向土建分包单位进行交接。对于一些关键工序（钢筋、模板、砼浇筑、线管敷设、水暖预埋），土建、水电安装均要设专人看护及维修。5.4 装修、安装施工阶段的成品保护责任界定5.4.1 在装修、安装阶段的成品保护工作尤为重要，特别是在收尾、竣工阶段，这一阶段主要的成品保护的责任单位是装修施187、工单位，设备的成品保护的责任单位是水电安装单位。在工程收尾阶段，装饰单位分层、分区设置专职成品保护员，负责成品保护管理工作。其它专业分包单位经总包及项目部批准后，方准进入作业，否则装饰单位有权拒绝。施工完成后要经成品保护员检查确认没有损坏成品并签字后方准离开作业区域，若由于成品保护员的工作失误，没有找出成品损坏的人员或单位，这部分损失将由成品保护责任单位及责任人负责赔偿。5.4.2 分包单位在进行施工时，如需碰动其它专业分包单位的成品时，分包单位必须以书面形式上报总包并抄送发包单位，总包经与其它专业分包单位协调后，其它专业分包单位派人协助分包单位施工，待施工完成后，其它专业分包单位再恢复其成品188、保护。5.5 竣工验收前成品保护责任界定在工程竣工验收前施工单位负责现场成品、半成品看管工作，如成品、半成品损坏，施工单位负责维修，同时项目部管理人员及监理人员应定期监督检查。如现场施工人员有意损坏成品、半成品，将追查相关单位的责任并进行罚款处理。六、成品保护措施6.1 现场材料保护阶段的成品保护措施6.1.1 进场期间的保护成品、半成品进场时必须有产品生产许可证、产品质量合格证书、复试报告等有关质量保证资料，并经施工单位材料员、质量员及监理单位专业工程师检验其外观尺寸、产品质量、型号规格合格后方可进场使用。如在进场检验中发现有产品质量缺陷、损坏等问题责令立即退场更换。成品、半成品进场后施工单189、位按照相关要求分类别堆放、封存，并做好相关防雨、防尘、防火等工作。需要做复试的成品、半成品，施工单位要会同监理单位有关人员进行现场见证取样并送有资质的检测单位进行检测。6.1.2 搬运过程中的保护在搬运、储存等过程中，做到轻拿轻放，不得将产品外包装、保护膜等拆除或撕坏。储存前应对所存材料外包装上的储存说明进行详细阅读并做好防腐、防潮、防挤压等工作。易碎物应相互隔离，易受潮材料应有防水措施，不得直接放置在地坪上，应用木板或其他搁置物进行搁置。有些强度较低易损坏的材料不得堆放过高或堆放在其他重物下面。施工单位应按施工进度定时、定量出库。不得在未安装施工前将过多的成品、半成品搬运至施工现场。成品、半190、成品的外包装随拆随装，不得一次性将过多的成品、半成品的外包装拆除。安装时不得随意敲打，不得偏位，安装必须一次性到位。安装完毕后检查其安装的可靠性，牢固性，位置是否符合要求。6.2 土建施工阶段的成品保护措施6.2.1 模板的成品保护(1). 塔吊运料时不得碰撞支设好的墙、柱模。(2). 梁板钢筋绑扎时注意保护梁、板模板，防止移位。(3). 楼板模板支设完毕后，注意其上集中堆放过重材料，以防模板变形或压塌模板。(4). 水电做管须穿过模板时，模板上打孔必须使用手枪钻或开孔器，不得使用攒子。(5). 模板的支撑件其他工种不得随意拆除。模板拆除后要及时清理、修理板面，边缘破损的模板及时裁方，刷好封边191、漆，以增加模板的周转次数。木模板的龙骨使用竖向木方支撑，避免锯木方，造成木材的浪费。所有预留孔洞及预埋件均应在支模前做好预埋，严禁事后剔凿。大模板拆模后及时进行擦油清理，保证模板平整洁净，不得粘连混凝土。6.2.2 钢筋的成品保护(1). 钢筋绑轧完毕后，要避免在上面堆积重物，并且不得随意上人。如果因为施工操作及运送材料必须上人，须采取一定措施，如增设马凳、铺脚手板等。(2). 水电专业做管时注意绝不允许切断钢筋，若需要断筋，做好必要的加固补强，方可断筋，并应注意钢筋混凝土保护层的控制。(3). 注意防止钢筋的污染，并做好钢筋的除锈、防锈工作。(4)直螺纹钢筋要戴好保护套，防止撞伤丝纹。钢筋直192、螺蚊保护套保护(5). 墙柱钢筋绑扎完成后不得上人蹬踏。(6). 钢筋的原材加工后，要做好标识，要用 100mm100mm 的木方垫起， 同时做好防潮工作，雨期施工时钢筋堆放地要做好排水措施和必要的覆盖。(7). 钢筋根部砼浇筑完成后用钢丝刷及时清理根部浮浆。(8)设钢筋马凳垫脚手板作为行走通道或砼泵管支撑。6.2.3 混凝土的成品保护189(1). 由于模板拆除时混凝土强度较低，防止塔吊运料及人工运料的过程中不得碰坏混凝土墙、柱，以免影响混凝土的观感。(2). 同条件养护砼试块达到规范夫定的强度才可拆模。(3). 施工过程中必要的剔凿必须待混凝土基本达到设计强度时方可进行。(4)所有墙、柱、193、较大洞口、楼梯踏步拆模后，及时用废旧的模板条做好角部包封，防止撞伤混凝土阳角。(5). 后浇带、孔洞口在清理好后应砌砖盖模板保护。避免因混凝土养护用水导致钢筋锈蚀。(6). 混凝土楼板在浇筑后，24h 内不得堆料上人，防止混凝土板强度不够被破坏。混凝土板上堆料要堆放在有支座点的混凝土梁部位。(7). 现场混凝土墙面、柱面不得随意涂画，做好成品的清洁。(8)楼梯踏步施工完成后，在踏步上铺上胶合板进行保护。6.2.4 砌筑工程楼梯踏步的成品保护(胶合板)(1). 在砌筑围护工程中，安装专业及时配合预埋管线，以避免后期剔凿对结构质量造成隐患。(2). 墙面要随砌随清理，防止砂浆污染，(3). 雨季施194、工时要用塑料布及时覆盖已施工完的露天墙体。(4)在构造柱、圈梁、模板支设时，严禁以砌体作为支撑点。砌筑时，安装专业应及时跟进6.2.5 室内抹灰工程的保护(1). 抹灰时要设砂浆斗及彩条布保护地面。(2). 搬运物料时，不要碰撞墙角、门框等。避免材料运输对棱角处产生碰撞造成脱落缺口。压尺和铁铲等工具不要靠在刚完成的墙面抹灰层上。(3). 要保护好墙上已安装的门窗及其它配件、窗帘钩（罩）、电线槽盒等室内设施，要及时清理砂浆污染。(4). 抹灰层凝结硬化前应防止水冲、撞击、振动和挤压。(5)要保护好地漏、污水管等，避免被堵塞。(6). 成品抹灰墙面不允许乱涂乱画等人为污染。(7). 抹灰完成后，禁195、止再行开凿。所有管线孔洞预留应在抹灰工序施工前进行。(8). 对突出容易碰撞部位，应做好水泥砂浆护角，提高物体本身的抗冲击能力(9). 禁止室内拌制砂浆，防止污染地面、墙面、天花。(10)抹灰完成后及时做好地面的清理，做到“工完场清”。6.2.6 防水层的保护(1)防水层施工完成，验收合格后，24 小时内及时做保护层。(2)甩在外面的防水层接头，必须用模板进行覆盖保护。6.2.7 铝合金门窗的保护(1). 型材加工、存放时，所需台架用木方或胶垫等软质物垫起。(2). 铝门窗运输时应妥善捆扎，吊运时选择牢靠平整的吊点，防止门窗相互磨损、挤压扭曲变形，损坏附件。型材产品妥善包装后装车，且沿车厢长度196、方向摆放，即型材长度方向与汽车行驶方向一致。摆放需紧密、整齐不留空隙，防止在行驶中发生窜动。型材不能与钢件等硬质材料混装，门窗装车时须立放，底部铺垫草垫或地毯，门窗与门窗之间用胶条或草垫进行隔离，不允许门窗与门窗或门窗与附框直接接触，避免运输中相互窜动划伤门窗面。运输中尽量保持车辆行驶平稳，路况不好注意慢行。(3). 铝门窗进入施工现场后应在室内竖直排放，产品不能接触地面，底部用枕木垫平高于地面 100mm 以上，严禁与酸、碱性材料一起存放，室内应清洁、干燥、通风。(4). 铝门窗装入洞口就位临时固定后，应检查四周边框和中间框架是否用规定的保护胶纸和塑料薄膜封包扎好，再进行门窗框与墙体安装缝隙197、的填嵌密封和洞口墙体表面装饰等施工，以防止水泥砂浆、灰水、喷涂材料等污损铝门窗表面。在室内外湿作业未完成前，不得破坏门窗表面保护材料。(5). 进行焊接作业时，应采取措施，防止电焊火花损坏周围的铝合金门窗型材、玻璃等材料。(6). 禁止人员踩踏铝门窗，不得在铝门窗框架上安放脚手架、悬挂重物。经常出入的门洞口，应及时用木板将门框保护好，严禁擦碰铝门窗产品，防止铝门窗变形损坏。(7). 在刮腻子时门窗边框要贴分色纸，以免污染门窗。(8). 铝门窗清洁时，保护胶纸要妥善剥离，注意不得划伤、刮花铝合金表面氧化膜。(9). 门框安装后应将门口框两侧从地（楼）面起 300600mm 高度范围钉临时铁皮保护198、，防止推车子时撞损。门框的保护铝合金门 U 形槽保护窗玻璃贴模保护铝合金门成品保护6.2.8 玻璃的保护(1). 凡安装完门窗玻璃的楼层，派专人看管维护，每日应按时开关门窗。尤其是刮风天，更应注意，以减少玻璃的损坏。(2). 门窗玻璃安装后，应随手挂好风钩或插上插销，防止刮风损坏玻璃， 并将多余的玻璃及时送库，同时把破碎的玻璃及时清理干净。(3). 当焊接、切割、喷砂等作业可能损坏玻璃时，应采取措施予以保护， 严禁焊接等火花溅到玻璃上。(4). 严禁用酸性洗涤剂或含磨砂粉的去污粉清洗热反射玻璃的镀膜面层。(5)玻璃安装后，严禁撒除保护膜，装修施工完成后方可拆除；如果施工时间长，保护膜无法清理的199、，要求施工单位过程中清理后重新贴膜保护，直到装修完才可最终全部拆除。窗扇安装完后，成品保护警示6.2.9 栏杆的成品保护(1). 栏杆制作完成后，将其用牛皮纸或瓦楞纸严密包裹，其外缠绕胶带纸固定。(2). 安装完成后包装纸不得马上拆除，在安装的整个过程中如发现有包装纸松脱，应及时修复。(3). 所有焊点及接口部位完成后必须及时打磨，并涂上防锈油及原子灰补平，再进行面漆修补和包裹保护。(4). 严禁外脚手架连墙件与安装完成的栏杆进行拉结。栏杆的全包裹保护6.2.10 外墙砂岩饰面的保护(1). 外墙砂岩的钢骨架在焊接处做好防锈处理，对骨架镀锌部位防止硬物碰撞，破坏镀锌保护层。(2). 砂岩进场堆200、放时应搭设防护棚，防止吸湿着色和落物碰砸损坏。砂岩在堆放、搬运时注意棱角、面层的保护，比对色差后方可上架安装。(3). 因砂岩和上部外墙饰面工程是同时交叉施工，为保证砂岩面层安装后不受上部施工的污染，在施工前应及时做好防水、防浆等的密闭安全防护架。骨架的焊接处的防锈处理砂岩转角的保护方法6.2.11 外墙保温的保护(1). 施工完的保温墙面不得有任何剔凿，如果安装设备需要穿保温板时， 只能用电钻打眼，禁止开大洞，影响保温效果。(2). 在墙面附近不允许进行电焊作业，不允许有重物冲击墙面，以免损坏。 (3)掉在地上和板面上的胶粘剂要及时清理。6.2.12 屋面、卫生间防水层的保护(1). 已涂刷201、好的防水层，应及时采取保护措施，在未做好保护层以前，不得穿带钉鞋出入室内，以免破坏防水层。(2). 突出地面管根、地漏、排水口、卫生洁具等处的周边防水层不得碰损 ，部件不得变位。(3). 地漏、排水口等处应保持畅通，施工中要防止杂物掉入，试水后应进行认真清理。(4). 防水层施工过程中，未固化前不得上人走动，以免破坏防水层，造成渗漏的隐患。(5). 防水层施工过程中，应注意保护有关门口、墙面等部位，防止污染成品。6.3 安装施工阶段的成品保护措施6.3.1 临水、临电保护措施(1). 施工现场的临水、临电成品如：电箱、消火栓等，应码放在平整、无积水、宽敞的场地，不与其它材料设备等混放在一起，并202、有防雨、雪设施。(2). 临水地下管道安装完毕，未进行回填土之前严禁进行踩踏。(3). 临电配电箱和消火栓箱安装完毕后，必须做好保护措施，箱体及金属管刷防锈漆，并在箱上设防护棚，避免电箱和消火栓被碰撞坏。6.3.2 结构预埋管及各专业线路保护措施(1). 水、电的综合布线管槽及各类管道施工完成后，自检合格并经过专业监理工程师检查合格后，与土建专业进行交接，在浇筑砼时，应派专人看护，以免振捣时损坏配管、盒、箱体移位，遇有管路损坏时要及时修复；(2). 预埋管安装完成后，管口必须使用专用的管帽封堵保护；管口使用管帽封堵后并用胶纸包扎(3). 预埋的管道必须用油漆在楼板的模板上用连贯虚线清晰标示，所203、用油漆颜色应每隔五层楼板更换，否则日后在装修工程等施工过程中，因钻孔或打凿造成对管道及线路的损坏由预埋单位负责；模板上用连贯虚线清晰标示(4). 楼板模板拆除完毕，应及时扫管，清理箱体、盒，做防腐处理。在底盒内填满泡沫或其他填充物，防止水泥等杂物落入，同时须做好防盗保护。盒内填满泡沫或其他填充物(5). 电梯井道分别在首层、装修层上一层等位置进行封闭，能够使雨水、施工用水和施工杂物有组织的清理运出。199二 层塑 料 布 上 抹水 泥 砂 浆多 层 板 钢管一 层地 下 室电 梯 井 道 封 闭 示 意 图6.3.3 管道安装及线路敷设成品保护措施(1). 水管、风管、桥架等管道安装完毕后，在204、进行室内抹灰、涂刷时，对管道必须进行有效遮挡防止污染，不得随意破坏管道的保温层。风管严禁踩踏， 安装完毕后，露出管口部分用塑料薄膜严密封堵，防止灰尘污染风管。严禁利用风管、管道及吊架进行载重作业。地下室通道上方的管道，应悬挂高度标示牌， 并限制超高车辆通行；悬挂高度标示牌(2). 预埋管中各专业线路，穿线时不得遗漏护线护嘴。在各装修阶段施工完成后（天花龙骨安装、天花角线安装、地脚线安装），进行线路测量并对因施工损坏的线路及时更换。为避免线路被盗，线路应在外架拆除后敷设，防止盗贼从外架进入室内偷盗。线路敷设完毕后电井门应上锁，并且封堵已穿线的底盒和派专人巡逻。预埋底盒的铁皮防盗保护(3). 制作205、电缆头时，对易损件要轻放，操作时要小心。起吊电缆头前，要把防扭抱箍安装好，并备有保护绳，防止破坏电缆头的瓷套管等易损件，固定电缆时要垫好橡皮或铅皮。封闭插接母线安装完毕后，其现场要设置明显标志牌， 如在其他工程作业时，应对封闭插接母线加以保护以免损伤。配电主干电缆在敷设完成后，配电箱和配电柜要立即接线，施工人员离开后应锁门并加强保安巡逻。(4). 室内排水管安装完毕后，应全部安装管帽进行保护，已安装管道应加强保护，尤其通道或容易受碰撞的地方，立管距地面 2m 以下时，应用木板捆绑保护，严禁利用塑料管道作为安全带的拉点、吊顶的吊点。为防止排水系统堵塞， 施工期间禁止使用室内排水系统排放施工污水，206、施工废水应按标准做法沉淀后， 通过工作阳台上的临时排水管网排放，沉淀装置应及时清理。排水管安装完毕后安装管帽进行保护(5). 管道和设备安装完毕后，强、弱电井和给、排水管井内的杂物应及时清理干净，禁止在管井内堆放材料，在管井内敷设的临时用水、用电的线路及管道，应排列整齐并固定牢固。(6). 若在地面上敷设水、电管道，管道敷设完成后须及时覆盖地面面层， 对管道进行保护。地暖管道安装完成后，在浇筑砼保护层时，应尽量采用泵管直接浇灌，如因条件限制需采用手推车作业时，应在管道上方铺垫模板后，方可用手推车进行施工。(7). 对于已铺设好的埋地管道，管道上部要先用细土覆盖 200mm 以上并逐层夯实，不许207、在管道上部用蛤蟆夯等机械夯土。(8). 阳台及厨房燃气管道，由于管道产品本身的特殊性及使用时潜在的危险性。除须按规范要求敷设管道，装修单位及园建单位负责人必须对工人加强教育与重点提醒，在施工过程中不得碰撞燃气管道。阳台上燃气管道外层覆盖钢管保护6.3.4 设备安装成品保护重要的机电设备（如发电机组、高低压开关柜、变压器、空调机、冷水机组、风机盘管、风机、热交换器、水泵、水箱、变频设备等）、所有面层装置（如阀门、开关、插座、灯具、风口、喷洒头、消火栓箱等）要采取措施，以免丢失、破坏、污染。(1). 对于易损坏、丢失的材料进行安装时，设备机房要在形成封闭条件后再安装，并设专人负责管理。安装完毕后，208、如有其他专业单位进入施工，要办理登记并要有保护措施后方可施工，施工完毕后要进行及时检查，如发现损坏，立即向项目部报告，由项目部与责任方协调解决；(2). 已安装但未投入使用的发电机组、高低压开关柜、水泵、风机盘管及空调设备、电梯主机等，均用塑料薄膜及外固包装箱板防护，以防灰尘等外因影响。包裹时时留出两端接口处，供管道连接；(3). 高低压配电房、电梯机房如设在地下室，设备房内电缆沟应作防水处理，高、低压电缆室外引入处需作防水堵漏处理，以免室外雨水沿电缆流至地下室。变配电、控制室不宜用来充当现场临建，重要的控制箱、盘，通电后设立明显的“禁止触摸”标志，防止无关人员随意触动，引起误操作，造成设备损209、坏；(4). 对设备运行条件要求高的，如监控中心、电话机房等弱电设备运行机房，设备安装调试前应对机房进行清理并保持干燥，减少粉尘或潮湿对设备造成的影响。上述机房移交给专业分包单位之日起禁止其它人员入内，如必须进入应有审批手续方可进入；监控中心环境清洁并干燥(5). 水电分包单位进入二次安装时，对使用的人字梯、高橙的下脚要用麻布或胶皮包好，以防止滑到和碰坏已施工完成的地砖、花岗岩地面；(6). 户内强、弱电箱、插座开关面板、吊灯、空调和公共区域的烟感、温感、摄像机等设备，安装时须戴清洁的白手套，以保持墙面、天花板的清洁，安装中注意避免工具对表面造成划痕。安装完成对表面污染进行清除后（不得使用腐蚀210、溶液，用干净不褪色的抹布或毛巾擦拭干净即可），强、弱电插座开关面板在墙面漆施工完成后，先安装模块和插座内芯，待清洁完成后，再安装面板装饰框，整体安装完毕后采用塑料薄膜包裹。吊灯包裹后应避免亮灯以免灯泡温度过高融化塑料薄膜；面板采用塑料薄膜包裹空调采用塑料薄膜包裹(7). 水表应有保护措施，为防止损坏，可统一在交工前安装。给水工程通水试验前，应检查地漏是否畅通，分户阀门是否关好，然后按层段分户，分房间逐一进行通水试验，以免漏水使装修工程受损。装修施工阶段户内各给水管网应保持加压状态，并定期检查压力状况，以便能及时发现因施工对水管破坏，在拆除管道前要把管道的水放干净，避免将水溅到它处；(8). 水211、泵的进出口在配管之前一定要堵好，防止异物进入。试运行后应放尽泵内的积水防止锈蚀，同时严禁非专业人员随意开关水泵。潜水泵安装前必须清除集水井内的杂物和淤泥，并在排水沟入口处底部砌筑 100mm 高的砖坎，防止淤泥流到集水井造成潜水泵堵转。雨季时应派专人巡查潜水泵的运行情况，及时清理集水井杂物，避免因排水系统故障而造成地下室水淹的情况发生；(9). 为避免消火栓箱的箱门的损坏，先将门扇拆下、编号，待交工时按编号安装。箱正边角用胶带纸粘上，防止抹灰时划伤箱体油漆。消火栓箱内附件安装完后应向使用人作书面交接，防止丢失和损坏。消防喷淋头安装时，施工人员应戴干净的白手套作业，严禁污染或损坏吊顶装饰面，安装212、完成后禁止用明火烧和重物敲击，禁止随意挪动喷头；(10). 暖气片安装过程中要立向抬运，应注意不要将门口、墙角、地面碰坏。应保护好柱型炉片的炉腿和翼型炉片，防止避免碰断损坏。钢制散热器在安装过程中，防止碰倒叶片。安装完成后不得随意蹬踩，应将卷曲的叶片整修平整。土建湿作业抹灰或喷浆前，应采取措施（用纸板盖住已安装好的散热器），防止污染。叶片间的杂物应清理干净，防止掉入杂物；6.3.5 卫生洁具成品保护(1). 卫生洁具安装完成后，用清水湿润的干净棉布轻擦净表面后（不得使用腐蚀性清洁剂、铲刀、钢丝球等）。(2). 用塑料布和硬纸壳覆盖并用胶带封好，以防止施工人员的大小便及建筑垃圾的浸入，防止其他工213、序施工时的污染和损坏，成品完成后移交给成品保护专职人员看护；厨房电器的保护薄膜，收楼后由业主撕掉。(3). 软管、炉头、各厨房电器中可以随手拿走的小件物品，由装修公司先统一装到袋子里，移交给物业公司，交楼时再交给业主。浴缸采用泡沫保护膜包裹后用夹板覆盖6.3.6 施工用临时电梯保护措施(1). 电梯安装前由装修单位或土建总包，在电梯厅门前砌筑 100mm 高的挡水坎（地下水位较高或雨量较多的地区，地下室挡水坎应不低于 300mm），防止施工用水流进电梯井道；(2). 电梯调试前门缝由装修单位负责采用薄金属板封堵，迫降开关、外呼面板及按钮采用薄膜胶纸保护；门缝采用薄金属板封堵外呼面板采用薄膜胶纸214、保护(3). 电梯作为施工电梯使用时，轿厢应用 12mm 夹板围敞并制作活动门坎保护板。活动门坎保护板轿厢应用 12mm 夹板围敞(4). 电梯运行期间须加强管理，由专业单位指派持有电梯驾驶操作证的专人操作电梯。需要保持轿厢内、轿厢顶、机房清洁卫生，应用干净棉布湿水擦拭， 禁用腐蚀性溶液，避免侵蚀不锈钢表面及塑料配件，。为保证电梯质量及安全， 运载重量不宜调整过重，重量调整应设定为额定载重量的 80，轿厢内禁止使用手推车运载材料，以免造成电梯轿厢变形，否则因此造成电梯损坏由装修单位负责；(5). 确保电梯调试时的临时电源电压稳定性，避免在电梯调试时损坏变频器、旋编器等电子设备。6.3.7 地暖215、的成品保护1） 浇筑地暖混凝土保护层时，必须铺设踏板（踏板上不能有钉子等尖锐物，以防止损伤地暖管道），倒混凝土时不能直接倒在管道上，必须在踏板上倾倒；铲灰时铁锹不能接触管道，以免破坏管道。浇筑混凝土时，应先浇注房屋的四周，再浇注中间，以免钢网受压跷起；施工人员应着平底鞋。2） 地面混凝土现浇层养护期满后，敷设地暖管地面，设置明显标识；其他分项工程施工时，对地暖系统应采取有效的保护措施；不得剔凿填充层或向填充层楔入任何物件；严禁在地面上堆放或运行 2t/m2 以上的重物或放置高温物体、禁止在有地暖区域打膨胀螺丝或钉子，局部预留安装位；防止房屋装修或安装其他管道时损伤地暖管道，在杂物堆放区、脚手架216、支腿及手推车与地面接触部位， 应支垫硬质木块保护，增加与地面的接触面积，使地面承载满足使用要求。3） 地暖施工完成后，应标识“地暖施工完毕，地面严禁打凿”的标识。同时，地暖管施工完后，应带压保护。地暖施工完后的，成品保护警示地暖带压保护6.3.8 阳台地漏的成品保护阳台地漏的封堵保护6.4 装修施工阶段的成品保护措施6.4.1 内墙面砖、粉刷油漆面的保护(1). 墙、柱表面的乳胶漆末干前，室内不得清扫地面，以免尘土粘污墙柱面，干燥后也不得往墙柱面泼水，以免沾污。(2). 墙柱面涂刷乳胶漆完成后，要妥善保护，不得碰撞。(3). 涂刷墙柱面的乳胶漆时，不得沾污地面、门窗、玻璃等已完的工程。(4)拆217、架子时避免碰撞墙柱面的粉刷饰面。(5). 对沾污的墙柱面要及时清理干净。(6). 搭铺平桥板严禁直接压在门窗框上，应在窗台适当位置垫放木枋（板），将平桥架离门窗框。209(7). 搬运料具时要注意不要碰撞已完成的设备、管线、埋件、门窗框及已完成粉刷饰面的墙柱面。6.4.2 地面石材、地砖的成品保护(1). 对所覆盖的隐蔽工程要有可靠的保护措施，不得因浇筑砂浆造成漏水、堵塞、破坏或降低等级。(2). 石材、地砖完工后在养护过程中应进行遮盖、拦挡和湿润，养护时间不应少于 7d。当水泥砂浆结合层的抗压强度达到设计要求后方可正常使用。(3). 石材、地砖养护完成后，做好成品保护，首先使用石膏板覆盖所有218、的地面石材、地砖面层，然后使用石膏板完全覆盖薄膜胶，在用密封胶纸将所有的石膏板缝隙封闭，使地面保护石膏板完全密封，以免砂石掉进石膏板缝隙损坏大理石、地砖。(4). 在地面石材、地砖面层上进行后续工序施工时，必须采取可靠保护措施进行遮盖、支垫，严禁直接在地面面层上动火、焊接、拌灰、调漆。铁梯、木梯、脚手架的脚与地面接触部分，必须使用软布包脚。地面石材的石膏板覆盖薄膜胶保护6.4.3 墙面石材、墙砖的成品保护(1). 认真贯彻合理施工顺序，防止损坏、污染石材、墙砖饰面板。(2). 贴墙面石材、墙砖前，应在门窗框、玻璃和金属饰面板边粘贴保护膜 ，防止污染。(3). 拆改架子和上料时，严禁碰撞石材、墙219、砖饰面板。(4). 饰面完活后，易破损部分的棱角处用钉护角保护，其它专业分包单位施工时不得划伤和碰坏。(5). 在刷罩面剂未干燥前，严禁下渣土和翻架子脚手板等。(6). 完工的墙面石材、墙砖使用薄膜胶及密封胶封闭面层，以免油漆、乳胶漆等污染，并且在石线及石材转折面上做 1.8 米以上高度的保护角。胶带夹板t=12mm聚苯板t=25mm石材阳角的保护方法6.4.4 木地板的成品保护(1). 木地板存放一般需包装整齐；运输时应轻拿轻放。(2). 试铺、调整及擦缝的操作人员，要穿软底鞋，并只能在轻踏板上操作。 (3)木地板面层完工后，应使用气泡薄膜胶遮盖，面层用纤维板保护并且用密封胶纸密封，而且做好220、拦挡，避免木地板受侵害。(4)运输料具时，尽量避免碰坏墙柱饰面、栏杆及门框等前期成品。(5)施工时避免碰撞损坏各种水电管线及预埋件。(6). 在木地板面层上进行后续工序施工时，必须采取可靠保护措施进行遮盖、支垫，严禁直接在地面面层上动火、焊接、拌灰、调漆。铁梯、木梯、脚手架的脚与地面接触部分，必须使用软布包脚。(7). 铺面层板应在建筑装饰基本完工后开始。木地板的成品保护木地板的成品保护6.4.5 木门的保护木门采用用纸皮（牛皮纸或木制品的包装纸）或泡泡纸整个包裹木门。木门的覆盖泡泡膜防污染保护6.4.6 木门框的成品保护木门框的限高的保护夹板t=12mm聚苯板t=25mm门框的成品保护木门框221、的成品保护6.4.7 墙面软包(墙纸、扪皮、扪布)的保护(1)软包工程施工完毕的房间应及时清理干净，不准作为材料库或休息室，以避免污染和损坏，并设专人进行看管（加锁、定期通风换气、排湿）。 (2)若软包工程施工安排插入较早，施工完毕后还有其它工序施工，则必须设置成品保护膜。(3). 施工过程中，各工序必须严格按照规程施工，操作要干净利落，边缝要切割整齐到位，胶痕及时擦拭干净。做到活完料净脚下清，下脚料当天及时清理。严禁非操作人员随意触摸成品。(4). 严禁在软包工程施工完毕的墙面上剔槽打洞。若因设计变更必须进行改动的，必须采取可靠、有效地保护措施，防止破坏其他部位。施工完后要及时认真进行修复，222、以保证成品完整。(5). 在进行暖卫、电气和其它设备等安装或修理过程中，应注意保护各墙面，严防污染和损坏成品。(6). 修补压条、镶边条的油漆或浆活时，必须对软包面进行保护。地面磨石清理打蜡时，也必须注意保护好软包工程的成品，防止污染，碰撞与损坏。6.4.8 固定家具的成品保护(1). 木制品进场及时刷底油一道，靠墙面应刷防腐、防潮剂处理，入库存放。(2). 安装壁柜、吊柜、衣柜时，严禁碰撞抹灰及其他装饰面的口角，防止损坏成品面层。(3). 安装好的壁柜隔板，不得拆动，保护产品完整。(4). 柜体完成后，柜门、木线安装之前，将柜体用夹板整个封死，以免工人乱放东西及碰撞将柜体划伤。家具的塑料薄膜223、封闭保护6.4.9 橱柜（含台面石）安装的成品保护(1). 安装过程中注意保留原橱柜表面保护膜，橱柜安装完毕后先用塑料膜全部覆盖、粘贴，再将台面污染清除后及时用瓦楞纸板满铺（包括平面、立面） 保护。拉手、龙头、油烟机、灶具、微波炉柜等用塑料布包裹。(2). 表面污渍不得使用腐蚀性溶液清理，用干净不褪色的抹布或毛巾擦拭干净。(3). 施工人员在进行高处作业时不能图方便，直接踩踏到橱柜台面上进行作业。不得使用橱柜放置自己的工具、工作服等物品。(4). 在搬运其他物品或后继施工中杜绝对橱柜进行撞击、敲打。西厨的全包裹保护橱柜的包裹保护6.4.10 其他成品保护(1). 门锁和门把手：用布包上，缠分色224、纸；(2). 墙身镜子和玻璃：贴报纸，防油漆污染和划伤； (3)淋浴格：本身已带保护膜，待交楼时再撕； (4)楼梯木护手：用泡泡膜和胶带缠裹；(5)石材水磨时，裙脚 1 米以上围护封闭保护，防止水磨浆飞溅。七、成品保护奖罚措施成品、半成品保护首先必须明确责任人，原则上谁的产品谁执行保护。如发现损伤、损坏的现象，应及时进行维修和更换。就施工过程中产生的成品保护事故，按产生原因、程度轻重、责任分担等方面整理出事故报告，各施工班组依此承担修复和赔偿费用。在事故处理过程中， 特别是专项项目开展早期，更要严格执行处罚制度。对于责任划分不清的，依据事故产生点的班组施工面范围，对涉及的施工班组按责任比例承担225、相应处罚。就施工过程中产生的成品保护事故，按产生原因、程度轻重、责任分担等方面整理出事故报告，各施工班组依此承担修复和赔偿费用。在事故处理过程中， 特别是专项项目开展早期，更要严格执行处罚制度，绝不留于口头。对于责任划分不清的，依据事故产生点的班组施工面范围，对涉及的施工班组按责任比例承担相应处罚。在合同中明确奖罚标准及执行方式。成品保护工作是全过程、全方位的，在施工过程中，应力求下道工序不影响上道工序，避免出现返工，浪费材料等现象。加大管理力度，努力提高全体施工人员的成品保护意识，全员努力，共同管理，方能对成品保护工作做到有效把控。第三节防台风、防汛应急预案一、目的工程在台风、雨季施工期间，226、确保工程进度、质量、安全不受雨季及台风影响。总的原则是防台风、防汛、挡水、排水相结合；总的目的是做到小雨不间断施工，台风及大雨之后即可施工，台风暴雨过后将损失降至最低。二、防范重点(1).施工场地及临建生活区的防雷、防汛、防台风。(2).垂直运输设备物料提升机。(3). 高空作业的防滑、防坠落。(4). 高压防护架的安全防护。三、成立防台风、防汛应急领导小组要求项目部对各施工单位成立应急领导小组，项目总为组长，下设现场抢险、警戒保卫、通信联络、医疗救护、善后工作、后勤保障、事故调查等工作成员。要求各施工单位将领导小组人员名单及联系电话，报监理、项目部及公司总部备案。四、施工方案及预案项目部要求227、各施工单位根据雨季施工的不同内容和特点，提前编制有针对性和切实可行的防台风、防汛施工方案及应急预案，报监理审批，同时要求施工单位做好对现场管理人员及具体施工人员的交底、教育，及时落实方案内容。五、应急物资序号名称单位数量用途备注1草袋请 依现场实际情况分批提供2沙袋3铁锹4防雨布5雨衣6雨鞋7手电筒8电池9污水泵10软管根据施工要求及施工方案编制材料及设备需求计划。项目部及监理单位应定期检查各项应急物资的到位情况。219雨季施工材料和劳保用品的配备由施工单位落实及采购。其数量应结合当地的暴雨量和汇水面积参数确定。备注六、天气预报信息项目部安排专人每天获取天气预报信息，做好天气的收集和预报工作，228、可以通过报纸、网络媒体、气象台等渠道做好天气的预报准备，及时提供有用的天气预报。七、雨季施工措施(1). 雨期前将临时排水系统与现场排水系统连通，使施工现场排水系统畅通。(2). 雨期施工之前，雨期施工领导小组对工程和现场场地进行全面检查，特别是塔吊基础、脚手架、电器设备、机械设备等检查，现场道路、排水沟、地下室出入口和通道的封堵、仓库等施工用房的防漏防淹均在雨期施工之前做好，发现问题，及时解决，防止雨期施工期间发生事故。雨期施工期前，还应定期检查。(3). 雨季施工主要现场管理措施1临时道路1） 现场临时道路应做好面层及排水沟、排水涵管等设施， 确保雨期道路循环通畅，不淹不冲、不陷不滑。2）229、 按照施工总平面布置，在雨期到来前修整好排水沟，并检查临时道路，及时检修。3） 场地排水坡度应不小于千分之三，并能防止四邻地区的水流入。排水沟坡度应不小于千分之五，其断面尺寸应按暴雨公式和汇水面积参数确定。2临时设施1） 现场临时设施的搭设，应严格按照各有关规定实施，防洪器材要备齐并按有关规定发放。2） 雨期施工前，应对各类仓库、变配电室、机具料棚、宿舍（包括电器线路）等进行全面检查，加固补漏，对于危险建筑必须及时处理。3材料储存及保管各种材料及其配件等，应在能够切实防止风吹雨淋日晒的干燥场所存放。雨期施工期间宜水平放置，底层应搁置在调平的垫木上。垫木应沿边框和中格部位妥帖布置，距地不小于 4230、0cm，防止受潮和变形。叠放高度不宜超过 1.8m。采用靠架存放时，必须确保不变形。4机械设备1） 现场（包含钢筋加工区）机械操作棚（如电焊机、木工机械、钢筋机械等），必须搭设牢固，防止漏雨和积水。2） 现场机械设备，要采取防雨、防潮、防淹没等措施。用电的机械设备要按相应规定做好接地或接零保护装置，并要经常检查和测试可靠性。保护接地一般应不大于 4 欧姆，防雷接地一般应不大于 10 欧姆。3） 电动机械手持式电动机具，都应安装漏电保护器，漏电保护器的容量要与用电机械的容量相符，并要单机专用。4） 所有机械的操作运转，都必须严格遵守相应的安全技术操作规程，雨期施工期间应加强教育和检查监督。5） 231、定期对塔吊基础进行沉降观测。6） 所有机具电气设备均设置防雨罩，雨后全面检查电源线路，保证绝缘良好。5电气设备1） 在雨期施工前，应对现场所有动力及照明线路、供配电电气设施进行一次全面检查，对线路老化、安装不良、瓷瓶裂纹、绝缘及漏跑电现象，必须及时修理和更换，严禁造就使用。2） 配电箱、电闸箱等，要采取防雨、防潮、防淹、防雷等措施，外壳要接地保护。6架子工程雨期施工期应做好外防护架的检查、避雷、防滑等工作，并编制切实可行的施工措施，保证安全生产。7各总包单位1） 地库防雨水灌入属于雨季施工措施的一部分，包含于施工合同季节性措施内，属于总包单位措施范围。2） 按照标段分区负责的原则，各标段要承担232、防止范围外雨水进入本区域内和本区域内积水外排的责任。如不能履责则将按照施工合同中相关予以追责。8监理单位要承担监督职责，监督施工方执行雨季施工措施情况，此为安全及文明施工组成部分，监理单位要向建设单位及时反馈措施监督落实情况和采取的监理措施，如监督不力将按监理合同相关条款追责。9建设单位有权对措施执行不力的单位按照双方签订的合同进行追责和经济处罚；有权对执行不力的现场人员勒令更换；有权对监督不到位的责任人进行处罚；有权紧急情况下调动第三方抢险和指派防漏水和排涝措施执行不力的替代施工，产生的费用均由区域标段总包单位负责。(4). 雨季施工一般技术措施1模板工程木制模板和铝模板的堆放应严格按规定进233、行。模板堆放场地必须坚实可靠，排水通畅，防止积水；木制模板堆放不宜过高，底部应有垫木；铝制模板面向迎风面，背后的支腿必须按要求设置，支撑牢靠，并有良好的防风措施；无支腿模板须放在已搭设好的模板插架中，插板架必须支搭合理牢靠。模板拆下后必须清理修复，涂刷油性脱模剂。合模后未能及时浇筑砼部位，要对模板及时覆盖，下部留出水口。2钢筋工程钢筋在绑扎之前，要清除污物、锈蚀，雨天要对绑扎完毕未浇筑砼的钢筋进行覆盖，防止雨淋生锈。外设钢筋加工场处的钢筋也要进行必要的覆盖。雨中不宜进行焊接作业。3砼工程雨期砂石的含水率变化幅度较大，所以要求商品砼搅拌站要及时测其含水率，适时调整水灰比，严格控制塌落度，确保砼的234、质量。生产部门要掌握近日的天气情况，尽量避开雨露天浇砼。在浇筑砼的过程中，如遇大雨天不能连续施工时，应按规定留设施工缝，已浇筑且未初凝的砼表面及时覆盖防雨材料，雨后继续施工时，应先对施工缝部位进行处理，然后再浇砼。4吊装工程塔吊在雨期施工之前和雨期，必须经常检查塔吊基础、避雷、接地接零保护、塔吊的各种线路及电源线是否有效。雨后必须检查塔吊基础内是否积水，发现问题及时解决处理。吊装过程中，必须有专人指挥，大风大雨中严禁进行吊装作业。遇雨必须对已就位的构件做好临时支撑加固，方可收工。5屋面工程及时掌握天气情况，注意屋面材料的存放，严禁在雨中进行防水作业，同时注意流水段的划分，分小段，多流水，保证突235、然降雨有准备时间。屋面及时安装雨落管，预防雨水对外立面的冲刷。按规定进行防水施工，防水基层严格控制含水率。6机电安装工程1） 电气墙体预埋管、盒、箱等，均要随预埋随封闭管口，防止进水。门头雨罩及挑檐部位的预埋电线管、灯口盒等， 均应先做好其本身及期连接点部分的封闭，再浇砼，确保使用时管内不进水。2） 通过屋面的卫、煤、电等立管，在施工中要随时做好管口临时遮挡封闭，防止突然降雨灌水，并应及时做好正式防雨节点。3） 在结构完成后，要及时做好防雷措施。4） 电气安装管内穿线之前，应从上向下对管路吹扫，防止管内积水。7地下室后周边砌 3050cm 的砌体外侧抹防水砂浆作为挡水坎，顶部浇带及预留洞口盖模236、板并要覆盖油毡或塑料无纺布，并固定牢靠，防止大风吹起。8地下室外墙后浇带外侧砌防水保护墙。9电梯及塔吊等预留洞口周边1） 升降机、塔吊等预留洞口四周砌筑不低于 300mm 高挡水台，挡水台要在迎水面抹防水砂浆。以地库顶板积水不没过后浇带挡水台，砌体迎水面不漏水为准；2） 除升降机洞口外，塔吊洞口和其他预留洞口要用木板封闭并覆盖油毡或塑料无纺布；10地下室分区封闭地下室以标段为单位区域进行临时封闭，减小低点集中汇水排水的压力，将相互连通的后浇带和排水沟在标段交界处用低标号混凝土（后期剔除）或砌块砂浆进行封堵隔断水路，在标段分界沿线码垛挡水沙袋或砌筑挡水台高度不低于 300MM。11地库顶板地库顶237、板积水要通过结构坡度疏散到地库外围，遇到闭合的沉降后浇带，要在低点设置不低于 1M 宽的疏水通道，可在后浇带钢筋顶铺板两侧设挡水板补贴多层油毡或加厚塑料无纺布。12地下室出入口在地下室出入口用沙袋设一道不少于 50cm 高的防洪堤， 防止地表水涌入地下室。13排水措施各标段要利用区域内低点集水坑，安装大功率潜水泵和不小于 100MM 管径的排水管道。14雨期施工防雷击措施1） 停止室外作业，留在室内，关好门窗，在室外工作的人应躲入建筑物内。2） 不宜使用无防雷措施或防雷措施不足的用电设备。3） 切勿接触天线、水管、铁丝网、金属门窗、建筑物外墙，远离电线等带电设备或其他类似金属装置。 4）切勿站238、立于楼顶上或接近导电性高的物体。5） 在无法躲入有防雷建筑物内时，应远离树木和桅杆。6） 现场空旷场地不宜打伞，不宜把风管、铁锹扛在肩上。7） 不宜进入无防雷设施的临时棚屋、岗亭等低矮建筑。八、台风预防及施工措施(1). 制定防台风应急预案，必要时进行防台风演习，在台风来临时按照应急预案的要求组织分工。(2). 在台风多发季节，安排专人对台风的信息进行收集，如接收到近期或当天有台风的信息后，要在接报告后第一时间将台风的具体到来时间向现场有关负责人报告，由现场负责人组织人员进行现场的布置。(3). 在接收到通知后，及时组织值班人员，将职工群众疏散到安全地带，如地下室、筒体内等牢固背风处，并加强警239、戒防止有人进入危险地带，还要加强治安警戒，防止物资财产丢失。(4). 台风来临前，应组织人员对现场的材料（特别是贵重物品）进行转移和配重，对现场的临时建筑进行配重，用钢丝拉牢并配重，以防止屋盖吹翻；其次还要对现场重点地方进行检查，尤其对脚手架、塔吊、施工电梯、配电房、施工机械等进行加固，防止倾斜倒塌。全面检查围档墙的安全状况，如有破损、倾斜、变形等现象，及时采取加固、更换等措施；特别要加强对临街围挡墙的重点监护， 如有险情，立即对围档墙周边设警示隔离设施，并设专人看护，严防围墙倒塌伤人。做好对水泥等材料的转运及覆盖。(5). 逐段检查现场临建的牢固情况，视情况进行相应加固，现场堆放的彩瓦、角铁240、模板、木枋等零散材料均集中堆放，并予以稳固防护。(6). 台风登陆期间，现场须安排值班人员，所有管理人员不允许外出，应提前备好粮食及生活用品，注意人身财产保护。(7). 台风登陆期间，现场停止施工，不允许任何人进入施工场地，并视情况断开现场临时电源，必要时对塔吊进行降臂处置。对台风来临过程中带来雨水造成的地下水位升高，要做好排水工作，避免水淹设备。(8). 准备好抢险救灾所需器材，如：雨衣、手电筒、铁丝、铁钉、铁锤等抗危物资，一旦发现险情，立即通知项目责任人或值班人员，然后迅速组织抢险人员第一时间内赶到灾情现场，并用事先准备好的抢险器材，组织分工迅速实施抢险救灾，控制灾情的扩大，同时在最短时241、间内向项目总报告最新情况。(9). 台风过后项目立即组织人员对现场进行安全大检查，尤其对脚手架、塔吊、施工电梯、配电房、施工机械、配电箱、用电线路及场外生活设施等地方， 防止其物体打击、坍塌或产生触电事故。现场检查完毕后，方可通知施工班组进入现场进行施工。九、防雷措施(1). 避雷针的设置当施工现场位于山区或多雷地区，正在施工建造的建筑物，当高度在 20m 以上应装设避雷针。施工现场内的塔式起重机、施工电梯及脚手架机械设备，若在相邻建筑物、构筑物的防雷设备的保护范围以外，也应安装避雷针。最高机械设备上须装避雷针，且应保证最后退出现场，则其他设备可不设避雷针。施工现场机械安装避雷针的规定：避雷针242、的接闪器一般选用16mm 圆钢， 长度为 12m，其顶端应连制成锥尖。接闪器须热镀锌。机械设备上的避雷针的防雷引下线可利用该设备的金属结构体，但应保证电气联接。机械设备所有的动力、控制、照明、信号及通信等线路，应采用钢管敷设。钢管与机械设备的金属结构体作焊接以保证其接地通道的电气连接。(2). 防止感应雷击的措施建筑物在施工过程中，其避雷针（网、带）及其接地装置，应采取自下而上的施工程序，即首先安装集中接地装置，后安装引下线，最后安装接闪器。建筑物内的金属设备、金属管道、结构钢筋等均应做好良好的接地。这样做可保证建筑物在施工过程中防止感应雷。(3). 接地装置独立避雷针的接地装置应单独安装，与243、其他保护的接地装置的安装分开，且保持有 3m 以上的安全距离。接地极宜选用角钢，其规格为 40*40*4mm 及以上；若选用钢管，直径应不上于 50mm，其壁厚不应小于 3.5mm。垂直接地极的长度应为 2.5m，接地极间的距离为5m。接地极顶端要在地下0.8m 以下。接地极之间的连接是通过规格为40*4mm 的扁钢焊接。焊接位置距接地极顶端 50mm。接地极与接地线宜选用镀锌钢材， 其瘵埋于地下的焊接处应涂沥青防腐。(4). 工频接地电阻建筑施工现场内所有施工用的设备、装置的防雷装置的工频接地电阻值不得大于 30 欧姆。(5). 发生雷暴的应对措施雷暴发生时，应暂时停止对室内电器的使用。雷暴244、发生时如在户外，应注意以下几点：1).不在山顶、山脊或建筑物顶部停留；2).不在小型无防雷设施的建筑物、车库、车棚附近停留；3).不在铁栅栏、金属晒衣绳、架空金属体附近停留；4).应迅速躲入有防雷设施保护的建筑物内， 或有金属顶的各种车辆内。第三章、对施工单位的管理一、目的1.1 依据工程合同，加强沟通，使各施工单位较好的履行各自权利和义务。1.2 使各施工单位做好质量、进度、安全文明施工控制及合同管理。1.3 较好的处理施工单位之间的关系。1.4 履行国家、地方的法律法规，坚持守法经营，不损害消费者、政府和社会其他成员的利益。二、范围施工单位包含总包单位、分包单位。三、基本要求3.1 在工程245、采购和工程承包合同签订等各阶段，公司应根据工程实际情况和规定，对招标文件、工程合同中的条款进行梳理和规范，并按公司流程完成审批。3.2 项目部应熟悉工程承包合同的相关条款，并在施工过程中严格按照合约要求施工单位履行相关的权利和义务。3.3 施工单位管理人员要求（1） 项目部应督促施工单位按照合同文件承诺的项目管理组织架构及人员，在开工前 15 天成立项目经理部，并进场到位。（2） 项目经理及其他管理人员非经项目部书面同意不得擅自更换，否则应按合同要求承担违约金。（3） 项目经理、技术负责人及现场主要管理人员必须全职在现场办公，不得兼职或擅自离岗。（4） 因特殊情况需短暂离岗的，应事先报项目部批246、准，且应妥善安排工地现场的工作交接；若施工单位项目经理、技术负责人、生产副经理、安全员、质量员离岗 3 天及以上，应事先报甲方项目部。（5） 对于明显无法胜任现场的管理人员，不配合监理机构及项目部开展正常工作的，违反现场相关管理规定的，无证上岗的，与工程合同（或投标文件） 的名册不符的，与工程施工无关的人员，项目部有权要求施工单位在规定的时间内调离，同时应要求施工单位在规定的时间内用合格的人员代替调离人员，且应事先得到项目部的许可。（6） 开工前，项目部、监理机构应要求施工单位提供（但不限于）下列资料：1） 施工单位营业执照、安全生产许可书、法人代表授权委托书、近 3 年安全施工记录、施工资质247、证书等；2） 施工单位项目经理的注册建造师证（与承包工程等级相对应且与投标书吻合）、安全培训证书；施工单位管理人员花名册，包括学历、职称、有效身份证件复印件、资格证书等；必要时还应要求施工单位提供主要管理人员的工资单、社保资料等。3） 特种作业人员操作资格证复印件；4） 现场专职安全员的数量和资格证书。3.4 项目部应要求施工单位在收到施工图纸对其进行审读、消化和理解，并对图纸中与施工标准规范不符、与施工现场情况不符、常规性错误/疏漏/缺陷等， 通过正式途径向项目部/监理机构提出（设计交底、书面函件等）；项目部应及时与设计部进行沟通协调，若意见属实且经设计部确认后，项目部应按照设计变更或工程签248、证规定的流程签发工程指令，并督促施工单位实施施工。3.5 项目部应要求施工单位在开工前（或分部分项工程施工前）规定的时间内完成施工组织设计/施工方案（含专项方案），并完成审批手续。3.6 项目部应对照施工单位投标文件或施工组织设计（施工方案），对进场的主要机械设备（塔吊、施工电梯、物料提升机、混凝土泵等）的规格、型号、性能参数等进行核对。3.7 建设过程中，施工单位应参加工地会议、工地例会、质量安全专题例会、220专项会议、工程中间验收/竣工验收会议等。项目部应要求施工单位遵守会议纪律，施工单位主要管理人员缺席会议的，项目部可根据合同条款对其进行处罚； 施工单位在参加工地会议时，项目部应要求其提交书面报告（包括本周施工计划执行情况、下周施工进度计划及资源配置计划、工程质量/安全文明施工评价、存在问题及需协调事项等）。3.8 项目部/监理机构应对施工单位工程资料的内容进行检查，以保证其真实性、完整性、规范性和可追溯性；项目部应要求施工单位在合同规定的时间内提交完整的工程资料。3.9 项目部发现施工单位在工程管理和现场控制方面存在问题（包括质量/ 安全文明/进度/配合协调/合同履约等），应及时向施工单位提出，可根据实际情况出具工程联系单、工程整改通知单、工程处罚通知单。221