1、苏地2019-WG-30号地块工程监理规划XX管理咨询有限公司二二一年六月目录第一章 工程概况1一、工程建设基本信息1一、工程建设内容及规模概述1第二章 监理工作范围、内容、目标9一、监理工作范围9二、监理工作内容9三、监理工作目标12四、监理工作重点13第三章 监理工作依据14第四章 监理组织形式、人员配备及进退场计划、岗位职责16一、监理项目部的组织形式16二、监理项目部的人员配备及进退场计划16三、监理项目部人员的岗位职责19第五章 监理工作制度24一、开工审查制度24二、材料、构配件检验及复验制度24三、隐蔽工程验收制度24四、工程变更管理制度25五、安全监督制度25六、工程竣工验收制2、度25七、总监理工程师带班制度25八、监理报告制度26九、监理例会制度26十、请示汇报制度26十一、监理工作报审制度27十二、监理实施细则编制与交底制度27十三、监理工作日记及考勤制度28十四、工地会议28十五、见证取样、巡视、旁站监理工作制度29十六、监理工作信息资料管理工作制度31第六章 工程质量控制42一、质量控制的主要内容42二、质量控制工作总程序及实施要点42三、旁站检查工作程序及实施要点43四、隐蔽工程验收监理工作程序及实施要点44五、分项工程验收工作程序及实施要点45六、分部工程验收工作程序及实施要点46七、单位工程验收工作程序及实施要点46八、交工监理工作程序及实施要点47九、3、缺陷责任期监理工作程序及实施重点48十、工程质量事故处理方案审核工作程序及实施要点49十一、质量控制监理工作方法及措施50十二、单位工程竣工预验收54十三、工程竣工验收55十四、工程质量保修期56第七章 工程造价控制56一、造价控制监理工作原则57二、工程计量工作程序及实施要点57三、造价控制的监理工作方法58四、造价控制的监理工作措施58第八章 工程进度控制59一、进度控制的监理工作原则59二、进度控制工作总程序及实施要点60三、进度计划审批工作程序及实施要点61四、进度计划检查与控制程序及实施要点62五、进度控制的监理工作方法62六、进度控制的监理工作措施63第九章 安全生产管理的监理工作4、65一、施工安全监督依据65二、施工安全监督目标65三、施工安全监理范围65四、施工安全监督内容66五、施工安全监督制度66六、安全、文明监理工作程序及实施要点73七、安全生产管理的监理方法与措施73八、环境与文明施工管理的监理控制措施75九、初步认定的危险性较大的分部分项工程的监理77第十章 合同与信息管理84一、合同管理监理工作原则84二、合同管理的监理控制措施84三、合同管理的费用索赔85四、合同管理总工作程序85五、工程暂停及复工处理流程86六、工程变更审核工作程度及实施要点87七、进度延期与延误处理审批工作程序及实施要点88八、信息管理职责88九、信息资料管理工作程序90十、监理信息5、管理工作流程92十一、监理信息收集、传递管理92十二、监理信息分类编码管理93十三、监理信息质量控制93第十一章 组织协调95一、施工过程中处理协调问题的原则95二、组织协调工作程序及实施要点96第十二章 本工程各分部、分项的施工技术监控措施与要点97一、基础工程施工技术监控措施与要点97二、主体工程施工技术监控措施与要点100三、门窗工程施工技术监控措施与要点109四、节能工程施工技术监控措施与要点110五、楼地面工程施工技术监控措施与要点111七、给排水、电气安装工程施工技术监控措施与要点112八、住宅工程质量通病防治措施114九、地下人防工程质量控制要求120第十三章 旁站监理方案1226、一、旁站监理基本工作范围122二、旁站监理程序122三、旁站监理人员的主要职责123四、旁站监理方法和措施123第十四章 监理实施细则编制计划及要求124第十五章 消防管理的监理工作126一、安全监理工作依据126二、施工消防安全监督工作的方针、原则及目标126三、消防安全监督工作流程126四、消防安全监理监督管理的具体措施127五、施工现场防火安全监理控制方法129六、施工现场防火安全监理控制工作要点：130七、施工现场防火的安全监理管理136第十六章 环境、职业健康安全方案138一、职责138二、工作程序138三、安全监理管理措施139四、员工安全管理141第十七章 监理工作设施143第一7、章 工程概况一、 工程建设基本信息工程名称：苏地2019-WG-30号地块-21#-37#、2#门卫、3#-4#开关站、6#-8#配电房、地库建设单位：XX有限公司勘察单位：XX有限公司设计单位：XX设计有限公司 监理单位：XX管理咨询有限公司施工单位：XX工程有限公司质监单位：建设地点：苏州市相城区富元路南侧，澄波路东侧工程等级：民用建筑工程等级一级工程概算：56741.91万元监理周期：自 2021 年 5月 4 日始，至 2024 年 6 月 26 日止。一、 工程建设内容及规模概述（1） 总体说明相城区苏地2019-WG-30号地块项目工程位于苏州市相城区富元路南侧，澄波路东侧。项目包8、含5幢18层中高层住宅、1幢23层大高层住宅、11幢27层大高层住宅。另有与上述建筑的地下室相通的局部2层以及整体1层外扩地下室、公建配套用房。总用地面积73873.00，总建筑面积260867.52。其中住宅区域：21#楼：地上18层，地下1层，建筑面积10768.52，建筑高度53.85m；22#楼：地上18层，地下1层，建筑面积5574.04，建筑高度53.85m；23#楼：地上27层，地下2层，建筑面积12572.14，建筑高度79.05m；24#楼：地上23层，地下1层，建筑面积11063.96，建筑高度67.45m；25#楼：地上18层，地下1层，建筑面积10763.42，建筑高度9、53.85m；26#楼：地上18层，地下2层，建筑面积7290.03，建筑高度53.85m；27#楼：地上27层，地下2层，建筑面积12550.26，建筑高度79.05m；28#楼：地上27层，地下1层，建筑面积12176.51，建筑高度79.05m；29#楼：地上18层，地下1层，建筑面积6289.74，建筑高度53.85m；30#楼：地上27层，地下2层，建筑面积12752.36，建筑高度79.05m；31#楼：地上27层，地下1层，建筑面积12131.92，建筑高度79.05m；32#楼：地上27层，地下1层，建筑面积12783.06，建筑高度79.05m；33#楼：地上27层，地下1层10、，建筑面积12954.95，建筑高度79.05m；34#楼：地上27层，地下1层，建筑面积12995.06，建筑高度79.05m；35#楼：地上27层，地下1层，建筑面积12652.26，建筑高度79.05m；36#楼：地上27层，地下1层，建筑面积12991.86，建筑高度79.05m；37#楼：地上27层，地下1层，建筑面积12936.86，建筑高度79.05m；配套设施：2#门卫室：地上1层，建筑面积20，建筑高度3.75m；3#开关站/6#公厕：地上1层，建筑面积171.42，建筑高度5.596m；4#开关站/2#垃圾房：地上1层，建筑面积140.94，建筑高度5.596m；5#公厕/11、6#配电房：地上1层，建筑面积237.66，建筑高度5.719m；7#配电房：地上1层，建筑面积185.64，建筑高度5.719m；8#配电房：地上1层，建筑面积185.64，建筑高度5.719m；38#物业用房：地上2层，建筑面积1802.77，建筑高度9.6m；（2） 建筑设计概况说明工程名称 苏地2019-WG-30号地块建筑面积（M2）260867.52层高 局部最高处为79.05米；0.00根据业主提供的测绘数据进行引测，根据建设单位的引测点复核控制。设计标高0.000相当于85高程3.650m建筑耐火等级地下一级地上一级地下室防水种植顶板及设备用房级其余级屋面防水等级级建筑装饰外 12、墙1、 高级外墙涂料饰面+外墙柔性耐水腻子（两道）（颜色另详立面）2、 第二层3mm厚1:1 6或强度等级为M7.5的聚合物防水混合砂浆，压入耐碱网格布3、 辅助机械固定的锚固件4、 第一层3mm厚1:1 :6或强度等级为M7 .5的聚合物防水混合砂浆压入耐碱网格布5、 发泡水泥板(燃烧性能等级A级)(厚度详节能专篇)6、 满铺粘结砂浆，每层设置热镀锌角钢托架和水平分隔缝，竖直分隔缝10米) 7、 9+9厚1:3水泥砂浆8、 界面处理(喷浆,仅限混凝土墙体)9、 基层墙体不同界面交接处挂300mm宽镀锌钢丝网内 墙1、 无机内墙涂料（燃烧性能等级A级）2、 内墙腻子两遍3、 7厚1:1:6或强13、度等级为M7.5石膏混合砂浆抹面4、 8厚1:3:9或强度等级为M5.0石膏混合砂浆打底扫毛或划出纹道5、 界面处理（喷浆，仅限混凝土墙面）6、 基层墙体（砖墙与混凝土墙体交界处挂200mm宽耐碱玻纤网格布）楼地面本工程楼地面做法较多，按图纸与业主要求施工控制，重点加强对楼地面裂缝控制屋面（上人屋面） 1、 保温层排气管（DN50PVC管，水平长150 高300下部90弯头连接，上部45弯头转角）每个排气口均采用100mm*100mm*15mm，厚度0.5mm的不锈钢护罩或1.0mm厚铝板防护罩，2、 50厚C30细石混凝土保护层，4100钢筋网片，按间距4000mm设分格缝（钢筋在缝内断开）14、，缝宽20，建筑油膏嵌填密实3、 501.25厚挤塑聚苯保温板（B1级）4、 3厚SBS改性沥青漆防水卷材，四周上翻500mm5、 2厚聚氨酯防水涂料，四周及管根部位上翻500mm6、 20厚1:2.5水泥砂浆随捣随抹光7、 泡沫混凝土找坡2%，振捣，密实，抹光，最薄处30厚8、 钢筋混凝土屋面板凿平修补清扫干净顶 棚（根据实际平整度可进行调整）1、 钢筋混凝土楼板，表面清理干净2、 局部石膏板吊顶（如有）3、 2厚腻子两遍4、 无机内墙涂料（燃烧性能等级A级） 窗断桥隔热铝合金窗（3） 结构设计概况说明结构形式框架+剪力墙建筑场地类别类基础桩筏基础抗震设防类别标准设防类抗震设防烈度七度主体现15、浇钢筋砼梁、板、柱、屋面建筑安全等级二级砌 体外墙填充墙为200厚B06级蒸压加气混凝土砌块，强度为A5.0，专业配套砂浆砌筑，强度为Mb5.0;内墙填充墙为200或100厚B05级蒸压加气混凝土砌块（图纸注明除外），强度为A3.5专业配套砂浆砌筑，强度为Ma5.0。砼强度等级非人防：基础垫层C15 ，梁板C30;层数为27层的住宅地下室底板C35P6、负一层梁、板为C35，墙柱C55P6; 除地下室外，其余梁板均为C30，-0.10m8.60m（含8.60m）墙柱C55, 11.50m17.30m（含17.30m）墙柱C50,20.20m26.00m（含26.00m）墙柱C45, 28.9016、m34.70m（含34.70m）墙柱C40, 37.60m43.40m（含43.40m）墙柱C35, 46.30m（含46.30m）以上墙柱C30；层数为23层的住宅地下室底板C35P6、负一层梁、板为C35，墙柱C50P6; 除地下室外，其余梁板均为C30，-0.10m8.60m（含8.60m）墙柱C50，11.50m17.30m（含17.30m）墙柱C45,20.20m26.00m（含26.00m）墙柱C40, 28.90m34.70m（含34.70m）墙柱C35, 37.60m（含37.60m）以上墙柱C30；层数为18层的住宅地下室底板C35P6、负一层梁、板为C35，墙柱C55P6;17、 除地下室外，其余梁板均为C30，-0.10m8.75m（含8.75m）墙柱C55，11.70m20.55m（含20.55m）墙柱C50,23.55m32.35m（含32.35m）墙柱C40,35.30m（含35.30m）以上墙柱C30；受力钢筋保护层1、基础底板底部50mm，顶部20mm；2、基础梁底部50mm，顶部20mm；3、地下室外墙外侧50mm，内侧15mm；4、水箱/水池/集水坑迎水面50mm，背水面15mm；5、柱地下室内20mm，地下外侧25mm，地上20mm；6、混凝土墙地下室内、0.00以上15mm；7、楼面梁：地下室顶板有覆土或露天，外25mm内20mm；地上/多层地下室18、内梁20mm；8、板：地下室顶板有覆土或露天，外25mm内15mm；地上楼板/多层地下室内楼板15mm；屋面板底部15mm，屋面板顶部20mm；9、雨篷/不封闭阳台，梁25mm，板20mm；10、现浇楼梯：室外楼梯梁、柱、梯段板同5、7、8；室内楼梯梁、柱、梯段板同7、8；11、构造柱20mm，过梁、圈梁20mm。钢筋强度等级一级钢HPB300级钢筋；二级钢HRB400级钢筋；三级钢HRB500级钢筋受拉钢筋抗震（三级）锚固长度LaEC25：级钢36d，级钢35d，级钢42dC30：级钢32d，级钢31d，级钢37dC35：级钢29d，级钢28d，级钢34dC40：级钢26d，级钢26d，级钢19、30d（4） 人防设计概况说明人防地下工程防火等级为一级防火，工程设有火灾自动报警及消防联动控制系统，常规消防水系统及自动喷淋系统,整个系统集中控制。消防控制室位于23#楼首层，直通室外。车辆出入口：2个，机动车出入口：2个，整个地下室共设置3个汽车坡道。工程口部和特殊房间的防护密闭门、密闭门和活门，防火分区之间的门均采用甲级防火门，风机房、配电室等设备房间均为甲级防火门，有噪音的设备房间设隔音门。主体外围护墙、结构承重内墙、密闭隔墙均为P6的抗渗等级自防水钢筋混凝土墙。地下室内砖墙（潮湿环境）地面以下50mm处内采用20mm后1：2水泥砂浆内加35防水剂的墙身防潮层，其余部分采用A3.5加气20、混凝土砌块，Ma5.0专业配套砂浆砌筑，地下室外墙：高级外墙涂料饰面+外墙柔性耐水腻子（两道）（颜色另详立面），3mm厚聚合物防水砂浆抹灰，压入耐碱网格布，6mm+6mm厚水泥砂浆，界面处理：喷浆；配电间、风机房集气室、人防电站储油间等房间做150高素砼门槛。本工程临空且具有厚覆土层的地下室顶板、变配电房、人员长期停留的场所的顶板、底板及外墙防水等级为一级，设计抗渗等级为P6防防护单元类别人防建筑面积（m2）使用面积（m2）抗爆单元数量单元掩蔽面积（m2）所需疏散宽度（m）设置疏散宽度（m）掩蔽人数防护护单元A核6常6级甲类二等人员掩蔽所18251643411003.33.31100防护单元B21、核6常6级甲类二等人员掩蔽所17161544410503.23.21050防护单元C核6常6级甲类二等人员掩蔽所19261733411303.43.41130防护单元D核6常6级甲类二等人员掩蔽所18361652411003.53.51100防护单元E核6常6级甲类二等人员掩蔽所3665329982000662000防护单元F核6常6级甲类二等人员掩蔽所1393125438002.42.4800防护单元G核6常6级甲类二等人员掩蔽所18221640411003.33.31100防护单元H核6常6级甲类二等人员掩蔽所1678151049002.72.7900防护单元J核6常6级甲类二等人员掩蔽所22、19981798410003.33.31000防护单元K核6常6级甲类二等人员掩蔽所1384124638002.42.4800人防电站核6常6级甲类战时电站274247/总面积1951717565421098033.533.510980（5） 本工程地下室特点跨度大，最大跨度L7.8m；人防地库底板厚1100mm；主楼地下室底板厚度650mm。人防顶板厚大部分250mm，局部人防地库顶板350mm；主楼单体地下室底板：厚底板为1100mm；人防地库外墙板厚300mm；临空墙厚300mm；单元隔墙厚250；内墙1)厚250mm；内墙2）厚200mm。砼强度等级：0.00以下人防地库底板砼强度全部23、为C35P6，人防地下室顶板砼强度为C35,人防地库墙柱砼强度为C55、C50,外墙砼强度C55P6、C50P6；主楼单体地下室墙柱砼强度C55、C50,主楼单体底板砼强度C30；后浇带砼高于侧边砼一个强度等级；与土壤和水接触的部位砼为抗渗P6.第二章 监理工作范围、内容、目标一、监理工作范围项目用地红线范围内的基坑支护、桩基、土建、水电、设备安装、幕墙、绿化、道路、综合管网、消防、通风、智能化、装饰等全部工程为本项目所涉及的监理工作内容。对施工阶段和工程质量保修期的质量、进度、安全生产、文明施工和环境保护等进行全过程、全方位的监理，并协助招标方对工程投资进行控制。对施工承包商的全部工程行为进24、行监督、检查、控制和协调等。按照监理合同的规定承担本合同专用条件中议定范围内的监理业务。二、监理工作内容本次监理工作服务内容包括质量控制、进度控制、造价控制、安全生产监督管理、合同管理、信息管理、组织协调等方面。1、 质量控制（1） 熟悉施工图，参加设计交底会议，提出相关建议或意见。（2） 审查和批准施工组织设计，核实并签发施工必须遵循的设计要求、采用的技术 标准、技术规程规范等质量文件。（3） 检查施工许可等手续的办理情况，向委托人提交检查报告。（4） 审查工程开工条件，检查施工前的各项准备工作。（5） 复核和审查承包人、分包人以及材料、设备、构配件等供应单位的资格及发包手续、备案情况等。（25、6） 审批工程项目单位工程、分部分项工程和检验批的划分，并依据监理规划分析、调整和确定质量控制重点、质量控制工作流程和监理措施，制定质量控制的各项实施细则、规定及其他管理制度。（7） 检查督促承包人建立健全适合于本工程的质量管理体系，并能切实发挥作用，督促承包人进行全面质量管理工作。（8） 协助委托人移交与项目施工有关的测量控制网点；审查承包人提交的测量实施报告，并依据监理规范要求检查和复合有关测量成果。（9） 审查承包人自建的试验室或委托试验的试验室；审查批准承包人按合同规定进行的材料、工艺试验及确定各项施工参数的试验。（10） 审查进场工程材料的质量证明文件及施工承包人按有关规定进行的试验26、检测结果。必要时，监理人可按合同约定进行一定数量的抽样检测试验。（11） 施工质量进行全过程的监督管理，在加强现场管理工作的前提下对重要部位和关键工序应采取旁站监理；对施工质量情况及时作好记录和统计工作，对发现质量问题的施工现场及时进行拍照或录相。（12） 组织或参与质量事故的调查，审批事故处理方案，并监督质量事故的处理。（13） 组织并主持定期或不定期的质量检查会和分析会，分析、通报施工质量情况，协调有关单位间的施工活动以消除影响质量的各种外部干扰因素。（14） 对工程项目的检验批、分部分项工程、单位工程等及时进行施工质量验收和质量评定工作。（15） 审查竣工资料，协助委托人组织竣工预验收。27、（16） 参与委托人组织的竣工验收，提交质量评估报告。2、 进度控制（1） 熟悉招标文件和合同文件中有关进度的条款。（2） 审核、分析施工总承包单位及各专业分包单位、设备供应商的进度计划。（3） 审核施工总进度计划，并在项目施工过程中控制其执行，必要时，监理及时提出施工总进度调整建议。（4） 审核项目施工各阶段、年、季、月度的进度计划，并控制其执行，必要时作调整建议。（5） 在项目实施过程中，必要时采用用计算机辅助进行进度计划值与实际值的比较，每月、季、年提交各种进度控制报告。3、 投资控制（1） 对工程实际进展情况作好完善的记录和必要的签证。（2） 对工程的修改、变更以及返工等情况作好完善的28、记录和必要的签证。（3） 对与工程有关的措施等作好完善的记录和必要的签证。（4） 每月进行投资计划值与实际值的比较，并提供相应报表。（5） 参与工程付款审核。（6） 参与审核其他付款申请单。（7） 参与审核及处理各项施工索赔中与资金有关的事宜。4、 安全生产监督管理（1） 审核专项施工方案、督促承包人落实安全保证体系。（2） 督促承包人履行安全、文明施工保障义务。（3） 协助招标人组织工地安全检查。（4） 协助制订项目委托人的应急措施。（5） 协助处理安全事故。（6） 督促承包人组织工地卫生及文明施工检查。（7） 督促承包人协调处理工地的各种纠纷。（8） 督促承包人组织落实工地的保卫及产品保护29、工作。（9） 总监理工程师通过监理管理信息平台，按照管理部门规定的内容，定期向质量安全监督机构报送施工现场监理情况的报告。 5、 合同管理（1） 协助建设单位处理有关索赔事宜，并处理合同纠纷。（2） 进行施工合同的跟踪管理并定期提供合同管理的各种报告。6、 信息管理（1） 进行各种工程信息的收集、整理、存档。（2） 定期提供各类工程项目管理报表。（3） 建立工地例会制度,并作好会议记录。（4） 督促各承包人整理工程技术资料。7、 组织协调（1） 项目监理机构内部的协调。（2） 项目监理机构与建设单位的协调。（3） 项目监理机构与施工单位的协调。（4） 项目监理机构与设计单位的协调。（5） 项目30、监理机构与政府部门及其他单位的协调。三、监理工作目标1、 质量控制目标：质量验收一次合格率100%，满足国家、江苏省工程验收质量标准，配合招标单位与施工单位达到施工合同所明确的质量目标。2、 进度控制目标：按期完成施工节点目标，确保在规定的总工期内完成竣工。3、 造价控制管理目标：对变更的实施情况进行记录，对工程量进行签认。4、 安全文明管理目标：确保工程无重大安全事故，争创市级文明工地和标准化工地，符合建设工程安全生产管理条例（国务院令第393号）的相关要求。5、 合同管理目标：完成本项目的合同跟踪管理及协助委托人的相关索赔事宜。6、 信息管理目标：及时提供齐全的各类项目管理报表、签单和监理31、归档资料，督促施工单位整理好工程技术资料归档。7、 建筑节能目标：严格按照国家对建筑节能和环保的要求监督工程实施。8、 创优目标：创江苏省示范监理项目部。创建措施：a) 熟悉标准化监理项目评价要求，组织监理项目部学习并理解该标准各项条款。认真按本项目信息制度与文件归档要求进行本项目的信息资料管理。b) 确保工程实际施工进度与资料同步。c) 对新标准规范及当地颁发的相关要求，做到时时关心，及时用新要求、高标准来评估工程管理。d) 项目部负责人定期的对该监理项目部资料进行检查，发现有违反或未及时按评价标准收集的资料及时调整并收集好。e) 公司定期的对该项目资料进行考核，对公司提出的有关问题，将及时32、进行整改。f) 项目部管理人员合体、团结一致，共同努力，争创苏州标准化项目部。9、 监理工作遵循的公司管理方针和目标管理方针：专业、公平，满足顾客需求；诚信、责任，实现社会承诺；科学、独立，树立一流品牌。管理目标：（1） 质量目标：工程监理服务合同履约率100%，顾客满意度85以上，顾客投诉率控制在5%以下。（2） 环境目标：违反环境保护法律法规事件为零。（3） 职业健康安全目标：员工重伤及以上事故为零、轻伤事故控制在8以下。目标分解：（1） 监理工作质量目标：确保履行监理服务合同，达到顾客满意，无顾客投诉。（2） 监理工作安全生产管理的方针、目标：安全生产管理的方针：安全第一、预防为主、综合33、治理。安全生产管理的目标：通过规范严格的监理安全生产管理，确保重、特大安全生产责任事故率为零，监督并协助承包单位创建市级文明工地和标化工地。（3） 监理工作环境管理目标：持续提升现场监理人员的环境保护意识，实现员工现场工作和生活环境“零污染”、现场环境污染控制符合合同的约定；依据环境监测单位的信息做好信息化施工，不断降低施工对周边环境产生的影响。（4） 监理工作职业健康安全管理目标：职业健康安全责任层层落实率100%，确保安全教育率100%，安全管理人员到位率100%，杜绝员工重大伤亡事故及职业病发生。四、监理工作重点1、 严格审查承包商的质量保证体系，施工管理人员的资格和主要操作工种的上岗证34、书。2、 督促检查承包商严格按审查通过的施工组织设计方案和各施工专项方案组织施工。3、 认真审核桩基施工和基坑开挖施工方案，压桩时实行旁站监理，经常检查压桩机的正常工作状态，确保桩基施工质量符合设计要求。基坑挖至基底标高10-30cm时，必须用人工修整，防止损坏桩身。4、 重点审核支撑结构模板支撑系统的搭设及计算方案，以确保模板支撑系统的安全和稳固。5、 严格控制柱、梁节点的砼浇灌技术方案，施工时实行旁站监理，确保楼板厚度满足设计规定的要求。6、 门、窗的制作安装、墙体砌筑、地坪和楼地面的施工。7、 对现浇屋面防水层施工及细部节点的施工质量实行旁站监理。8、 水、电、通风管线预埋、接地跨接和接35、地电阻值等隐蔽工程施工时的检查验收。第三章 监理工作依据1、中华人民共和国建筑法、建设工程质量管理条例、建设工程监理规范、中华人民共和国合同法、建设工程安全生产管理条例等相关法律、法规及条例。2、本工程设计文件、设计总说明及设计变更文件、工程地质勘查报告、投标文件等工程文件。3、国家和地方现行建筑工程质量验收标准及验收规范：（1） 建设工程监理规范GB/T50319-2013（2） 建筑变形测量规程JGJ8-2016（3） 混凝土强度检验评定标准GB/T50107-2010（4） 地下工程防水技术规范GB50108-2008（5） 建筑地基基础工程施工质量验收规范GB50202-2002（6）36、 混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-2015（7） 地下防水工程质量验收规范GB50208-2011（8） 给水排水管道工程施工及验收规范GB50268-2008（9） 建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2013（10） 建设工程文件归档规范GB/T50328-2014（11） 建筑工程施工质量评价标准GB/T50375-2006（12） 建筑电气照明装置施工与验收规范GB50617-2010（13） 房屋建筑和市政基础设施工程质量检测技术管理规范GB50618-2011（14） 建筑地基基础设计规范GB50007-2011（15） 建筑电气照明装置施工与验收规范GB5037、617-2010（16） 火灾自动报警系统施工及验收规范 GB50166-2007（17） 电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范GB50168-2006（18） 电气装置安装工程接地装置施工及验收规范GB50169-2006（19） 建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-2002（20） 建筑电气工程施工质量验收规范GB50303-2002（21） 建筑灭火器配置验收及检查规范GB50444-2008（22） 钢筋焊接及验收规程JGJ18-2012（23） 钢筋机械连接技术规程JGJ107-2010（24） 建筑地基处理技术规范JGJ79-2012（25） 建筑桩基技术规范J38、GJ94-2008（26） 施工现场临时用电安全技术规范JGJ46-2005（27） 基坑工程技术规范DG/TJ08-61-2010（28） 砌体结构工程施工质量验收规范GB50203-2011（29） 混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-2015（30） 高层建筑混凝土结构技术规程JGJ3-2010（31） 高层建筑筏形与箱形基础技术规范JGJ6-2011（32） 装配整体式混凝土结构工程施工质量验收规范DB33/T 1123-2016（33） 混凝土结构施工平面整体表示方法制图规则、构造详图16G101-1（34） 建筑物抗震构造详图11G329-1（35） 建筑遮阳工程技术规范39、JGJ237-2011（36） 屋面工程技术规范GB50345-2012（37） 倒置式屋面工程技术规范JGJ230-2010（38） 铝合金门窗工程技术规程DGJ32/J07-2009（39） 建筑玻璃应用技术规范JGJ113-2015（40） 通风与空调工程施工质量验收规范GB50243-2016（41） 建筑防烟排烟系统技术标准GB51251-2017（42） 通风与空调工程施工规范GB50738-2011（43） 自动喷水灭火系统施工及验收规范GB50261-2017（44） 住宅工程质量通病控制标准DGJ32/J 16-2014（45） 建设工程文件归档整理规范GB/T50328-240、014（46） 工程建设标准强制性条文-房屋建筑部分2013年版（47） 国家和地方规定的其他强制性标准。（48） 现行建设工程概、预算定额及相应的执行文件。（49） 最新国家、省、市有关部门发布的与建设监理相关的有关工程建设的政策、法 令、法规和相应的规定。（50） 建设单位与监理单位签订的委托监理合同。（51） 建设单位与承包单位签订的建设工程施工合同及协议。（52） 施工过程中的备忘录、会议纪要等各种文件。（53） 其他必要的文件。第四章 监理组织形式、人员配备及进退场计划、岗位职责一、监理项目部的组织形式 项目总监理工程师 材料管理实验见证工程测量质量控制信息资料管理进度控制装饰工程监41、理组安装工程监理组土建工程监理组总监办材料管理实验见证质量控制信息资料管理进度控制材料管理实验见证质量控制信息资料管理进度控制安全文明管理信息资料管理 二、监理项目部的人员配备及进退场计划监理项目部以受过正规监理工程师执业资格培训、并具备长年施工管理经验的专业监理工程师和科班出身并具有二年以上监理经验的专业监理人员相结合，侧重于实际施工中的组织和技术管理。在施工准备阶段，测量监理人员首先进场进行基准点、基准线和基准高程的测设与复核工作，同时总监理工程师组织监理项目组成员熟悉合同文件及施工技术文件（包括施工图），做好图纸会审工作并编制相应监理细则等文件；见证人员进场，即时办理见证取样和送样，做好42、原材料，成品、半成品的测试工作；基础、主体、装饰和安装工程施工过程中，监理人员做好巡视检查和工序验收工作，并对施工重点部位加强监理人员投入，进行全过程旁站监理。各专业的监理人员按施工顺序依次进场。本工程安全监理由总监理工程师全面负责，各专业监理人员全面配合，特别是电气专业监理工程师加强用电安全监理。监理项目部的人员配备如下表所示，在监理过程中人员配备有所调整，将按照委托监理合同约定条款征得建设单位同意。监理项目部人员配备表（按整体开发计）序号姓 名岗位职称资格证编号1徐沈杰总 监工程师320280192夏剑辉土建专监工程师苏建工（苏）监工第1101133号3李秋英土建专监工程师苏建监专202043、0508084徐永兵机电专监工程师苏建工监员（苏）第1000389号5钱张峰土建专监工程师苏建工（苏）监工第1201649号6朱伟鹏监理员助理工程师苏建工监员（苏）第S160932号7徐 阳监理员苏建监员20200503758蔡荣监理员SZJL2021012619徐一洪监理员苏建监员202005102210康丽平监理员2021-07-b-07411周刚监理员2021-07-b-045监理项目部人员进退场计划（按整体开发计） 阶段人员施工准备阶段施工阶段竣工验收物业移交及交付桩基、围护地下结构预售形象阶段主体结构室内外装修总监理工程师(徐沈杰)机电专监（徐永兵）监理员（朱伟鹏）土建专监（夏剑辉）44、土建专监（李秋英）土建专监（钱张峰）监理员（徐阳）监理员（蔡荣）监理员（徐一洪）监理员（康丽平）监理员（周刚）拟派人总数101010101111114三、监理项目部人员的岗位职责1、 总监理工程师(1) 全面负责本工程现场监理项目部的工作，并受本监理单位委派，代表监理项目 部与业主、设计单位和承包单位进行业务联系。(2) 确定监理项目部人员的分工和岗位职责，根据不同的施工阶段安排不同专业的监理人员进驻现场工作。(3) 主持编写项目监理规划、审批项目监理实施细则。(4) 签发工程开工复工报审表、工程暂停令、工程竣工报验单。(5) 与各承包单位负责人联系，确定工作中相互配合的问题及有关需要提供的资45、料。(6) 调解业主与承包单位之间的合同争议处理索赔，审批工程延期。(7) 审核签认分部工程和单位工程的质量检验评定资料，审查承包单位的竣工申 请。(8) 审查和处理工程变更，审核签署承包单位的变更申请。(9) 组织编写并签发监理月报、监理工作阶段报告、专题报告和项目监理工作总结。主持工地会议，签发监理项目部的文件和指令。(10) 根据整个项目的建设施工进展情况与业主共同商定本项目在实施过程中各阶段的控制任务和节点目标,提出有价值的咨询意见,使本项目按业主确定的工期、质量、造价目标顺利完成。(11) 保持与业主的密切联系，经常听取业主对现场监理项目部的意见和设想，及时调整监理工作中出现的一些问46、题。(12) 检查和监督监理人员的工作，根据工程项目的进展情况进行监理人员调配、调 换不称职的监理人员。(13) 管理指定专业分包监理单位，指导分包单位建立符合本工程要求的质量保证体系并纳入整个项目的质量管理体系保持正常运行。协调监理分包单位与其他参建单位的工作，以此保障整个工程的顺利完成。(14) 根据工程项目的特点，明确监理人员完成安全管理的监理工作的职责。(15) 建立和完善本项目安全管理的监理工作制度，并保证项目安全管理的监理工作各项制度得到有效实施。(16) 负责审查施工组织设计中的安全技术措施或危险性较大工程专项施工方案并签字。2、 总监理工程师代表（1） 组织各专业监理人员认真熟47、悉消化施工图及有关设计说明、资料，了解设计要求，明确土建与设备、安装等相关部位工序之间的关系，根据施工组织设计制定监理目标控制的具体对策。（2） 根据工程进展和监理工作的实际情况，合理安排监理人员进行日常的监理工作。 （3） 负责协调和处理本项目部在监理工作中出现的有关技术问题。（4） 协调各施工单位的工作，核准详细的施工进度计划，并检查施工单位的执行情况，每周向总监理工程师汇报施工进度完成情况。（5） 负责现场施工安全及防火的检查与监督。（6） 负责编写本组的每周监理情况工作报表，并负责编写起草每月监理报告和阶段监理总结报告。（7） 带领监理人员深入施工现场进行旁站质量检查与验收。（8） 按48、总监理工程师的授权，行使总监理工程师的部分职责和权力。（9） 根据工程项目的特点，明确监理人员完成安全管理的监理工作的职责。（10） 建立和完善本项目安全管理的监理工作制度，并保证项目安全管理的监理工作各项制度得到有效实施。（11） 负责审查施工组织设计中的安全技术措施或危险性较大工程专项施工方案并签字。3、 安全监理工程师（1） 协助建设单位加强对发包工程的安全管理。（2） 督促、审查施工单位编制安全生产技术方案、措施，并监督实施。（3） 核查安全生产方面的材料和设备的原始凭证、检测报告与准用证。（4） 监督施工过程中的人、机和施工环境的安全状态，督促施工单位及时消除隐患。（5） 协助参与对49、工程安全事故的分析和处理。（6） 定期向建设单位报告工程建设安全生产情况。（7） 编制危专项监理实施细则。（8） 指导监理员做好关键部位的检查。（9） 审查施工单位的安全生产许可证、二类人员证书，特种作业人员证书。（10） 核查安全设施、起重机械验收手续。（11） 负责安全监理资料。4、 测量监理工程师（1） 熟悉与掌握本项目测量技术规范、要求，有效地进行施工测量控制。（2） 督促承包单位对原始基准点、基准线和基准标高现场交验，必要时再抽查复核。（3） 熟悉施工放线的点位资料，对承包单位的放样资料进行复核或抽查。（4） 负责对已完工程的测量复核工作。（5） 定期巡视检查施工过程中的危险性较大工50、程作业情况，监督施工单位按方案组织施，及时制止违规施工。（6） 指导监理员做好关键部位的检查。5、 专业监理工程师(主要含基础、土建、强弱电、给排水、精装、园林等)(1) 组织本专业监理人员认真熟悉消化施工图及有关设计说明、资料，了解设计要求， 明确土建与设备、安装等相关部位工序之间的关系，根据施工组织设计制定监理目标控制的具体对策。(2) 组织本专业监理人员，认真审查有关的施工组织设计，汇总对施工组织设计的审查意见，同时与承包单位磋商施工组织设计的审查意见。(3) 组织本专业监理人员严格按照有关规范和设计要求认真做好检查和验收工作，协调土建与设备、安装等相关部位及工序之间的检查和验收问题。(51、4) 根据工程进展和监理工作的实际情况，安排本专业监理人员进行日常的监理工作。(5) 根据图纸及承包单位的施工组织设计，编制各分部分项工程的监理实施细则。(6) 协调本专业各承包单位的工作，核准详细的进度计划，检查进度计划的实施，并记录实际进度及相关情况，每周向总监或总监代表汇报进度计划完成情况。(7) 负责现场安全生产与文明施工的检查与监督。(8) 负责编写本专业的每周监理情况工作报表，并负责编写本专业监理组的监理月报和阶段监理总结报告中与本专业相关部分的内容。(9) 督促承包单位严格按照施工安装规范、验收标准、设计图纸进行施工，并深入现场检查，保证施工技术措施的落实。(10) 带领本专业监52、理人员深入施工现场进行旁站质量检查与验收；按每个分部分项工程质量控制要点认真地进行施工质量检查并做好隐蔽工程验收工作。(11) 负责检查、检测并确认材料、设备、成品、和半成品的质量符合要求。(12) 及时汇总本专业已完成的实物工程量，督促工程计量监理人员及时复核，签证本专业合格的已完成实物工程量。(13) 编制危专项监理实施细则。(14) 定期巡视检查施工过程中的危险性较大工程作业情况，监督施工单位按方案组织施，及时制止违规施工。(15) 指导监理员做好关键部位的检查。(16) 审查施工单位的安全生产许可证、二类人员证书，特种作业人员证书。(17) 核查安全设施、起重机械验收手续。(18) 参53、加各种安全检查。(19) 负责编制安全监理资料。6、 材料见证（1） 取样时，见证人员在现场进行见证。（2） 见证人员对试样进行监护。（3） 见证人员和施工人员一起将试样送至检测单位。（4） 有专用送样工具的工地，见证人员亲自封样。（5） 见证人员在检验委托单上签字，并出示“见证人员证书”。（6） 见证人员对试样的代表性和真实性负有法定责任。（7） 负责收集和统计工程材料/构配件/设备审核所需的合格证明文件（包括质保书、准用证、交易凭证等）、工程材料复试报告和现场试块等试验合格文件。（8） 及时准确地填写“工程原材料、成品、半成品审核工作台帐”。（9） 在专业监理工程师指导下，做好相关的检查工54、作。（10） 关注所管专业范围内的施工安全，发现隐患及时报告。7、 资料员(1) 负责图纸资料保管及技术档案的管理，制定收发文件编号及存盘办法。(2) 负责各专业的设计图纸、材质保证书、试块报告，技术核定单、隐蔽工程验收单等有关资料的编号整理及登记工作。(3) 负责监理工作音像资料收集和管理工作。(4) 在专业监理工程师指导下，做好相关的检查工作。(5) 关注所管专业范围内的施工安全，发现隐患及时报告。(6) 参与整理安全监理资料。8、 实测实量专员（1） 对施工单位数据不低于30%复测，负责结构拆模后及时开展实测实量数据采集并数据上墙，标注出修补部位与修补偏差数据。（2） 负责每层结构的实测55、数据记录与收集、分析并制作报表，提出改进意见。（3） 负责对砌筑、粉刷、地坪或油漆完成后开展实测实量并数据上墙，标注出修补部位与修补偏差数据。（4） 负责每层砌筑、粉刷、地坪或油漆的实测数据记录与收集、分析并制作报表，提出改进意见。（5） 负责对实测不合格部位修补之后的闭合检查，建立数据档案。（6） 负责建立实测实量管理台账，通过数据实时跟踪项目质量动态管理。（7） 负责项目计量、检测器具存放和管理；（8） 参与相关的质量会议。第五章 监理工作制度一、 开工审查制度1) 工程开工前的各项准备工作已就绪l 设计交底和图纸会审已完成；l 施工组织设计（方案）已由总监理工程师签认；l 施工单位现场质56、量、安全生产管理体系已建立，管理及施工人员已到位，施工机械具备使用条件，主要工程材料已落实；l 进场道路及水、电、通信等已满足开工要求。2) 由总监理工程师签署施工单位报送的工程开工报审表及相关资料的审核意见，并应报建设单位批准后，总监理工程师签发工程开工令。二、 材料、构配件检验及复验制度分部分项工程施工前，专业监理工程师应审查进场材料、成品、半成品和设备、器具的出厂技术证明、产品合格证、质量保证书（备案证明），并进行实物的外观检查，对需复验的材料进行见证取样，检测合格签署工程材料、构配件、设备进场/使用报审表（江苏省第六版修订版表B.1.3）后投入使用。三、 隐蔽工程验收制度工程隐蔽以前，57、承包人应当对工程隐蔽部位进行自检，并经自检确认是否具备覆盖条件。除专用合同条款另有约定外，工程隐蔽部位经承包人自检确认具备覆盖条件的，承包人应在共同检查前48小时书面通知专业监理工程师检查，通知中应载明隐蔽检查的内容、时间和地点，并应附有自检记录和必要的检查资料。专业监理工程师应按时到场并对隐蔽工程及其施工工艺、材料和工程设备进行检查。经专业监理工程师检查确认质量符合隐蔽要求，并在验收记录上签字后，承包人才能进行覆盖。经专业监理工程师检查质量不合格的，承包人应在专业监理工程师指示的时间内完成修复，并由专业监理工程师重新检查。四、 工程变更管理制度工程变更应遵循以下原则：l 由于设计原因或建设单58、位原因发生变更、补充设计的，应当由设计单位出具的设计变更单，不得由施工单位出具技术核定单。l 在施工过程中，因施工条件、材料、品种不能满足设计要求及有合理的施工措施建议等原因，需要对审查通过的施工图设计文件进行修改时，应当由施工单位提出技术核定单。l 技术核定单的报批流程依次为施工单位、监理单位、设计单位、建设单位。五、 安全监督制度项目监理机构以建设工程安全生产管理条例、危险性较大的分部分项工程安全管理规定等法律法规及规范为依据积极开展安全监理工作。建立监理规划和细则编制制度、专项施工方案审查制度、施工机械验收资料备案制度、日常巡视检查制度、安全事故隐患处理制度、定期安全检查制度、定期安全总59、结会制度、资料归档制度、安全管理汇报制度、安全教育与培训制度。检查施工单位安全生产管理体系，审查专项施工方案，核查工程起重机械设备和安全设施的验收手续，审核安全防护、文明施工措施费用，核准施工现场安全质量标准化达标工地考核评分。六、 工程竣工验收制度审查承包单位提交的竣工验收报告及竣工资料，按相关技术文件对已完工程进行核查，并组织工程初验，出具工程初验报告。对存在的问题、缺陷则责令承包单位进行认真整改。整改完毕并检验合格由总监理工程师签署工程竣工报验单，出具工程竣工预验收质量评估报告，送交建设单位，协助并参加建设单位组织的正式验收。七、 总监理工程师带班制度严格执行总监带班制度。总监带班日不少60、于工作日的80%，当工程正值危险性较大分部分项工程施工、出现灾害性天气或发现重大 、出现险情等情况时，总监或总监代表必定在岗带班。八、 监理报告制度l 监理月报制度：项目监理机构应将月度的质量安全监理工作情况以监理月报的形式向本单位、建设单位和安全质量监督机构报告；监理月报在每月月底提交，报告期为上月26日至本月25日。l 监理专报制度：工程开工前，总监理工程师应组织项目监理机构人员，分析工程特点，确定工程项目的重点部位、关键工序和危险性较大的分部分项工程，并在监理规划中提出监理方法和措施，同时应在危险性较大的分部分项工程实施前，编制专项工程安全监理实施细则。在工程项目的重点部位、关键工序和危61、险性较大的分部分项工程实施时，总监理工程师应将监理工作情况，发现问题和问题整改的情况形成监理专报，报建设单位和监理单位，有必要时提交项目的监督机构。l 监理报告制度：监理人员对施工现场的各类违规行为要及时发现，及时制止；对于存在的质量安全隐患，项目监理机构应当要求施工单位停工整顿并书面报告建设单位。对于项目监理机构提出整改要求，但施工单位拒不整改或者不停止施工，建设单位拒不签收，而可能产生严重安全质量事故的情形，总监理工程师应立即编制监理报告，向其监理单位和该项目的监督机构报告。九、 监理例会制度l 每周总监理工程师召集项目监理部各专业组小结上周监理工作，根据工程进展情况布置下周监理工作和要求62、，讨论和解决监理中有关问题。l 每月由总监理工程师或总监代表定期召开项目部全体成员大会，总结上阶段监理工作情况，布置下阶段工作，对监理工作提出目标和要求。l 总监理工程师或总监代表定期召开由业主、设计和各参建单位参加的监理例会，协调处理施工过程中出现的各种问题。l 总监理工程师、总监代表、专业监理工程师在必要时组织召开专题会议或现场协调会，解决施工过程中的各种专项问题。十、 请示汇报制度 l 施工监理过程中的一般专业技术问题，由专业监理人员和总监理代表负责处理，并及时将处理结果向总监理工程师汇报。l 一般的工程质量事故由总监理工程师代表负责处理，并及时将处理结果向总监理工程师、本监理单位有关部63、门和业主和汇报。l 重大质量事故由总监理工程师及时向业主和汇报，由总监理工程师会同业主和组织有关单位进行分析处理。l 监理过程中遇有重大技术经济问题或影响到监理合同执行的问题时，总监理工程师应及时向公司主管领导请示汇报，公司应及时组织召开会议研究处理。l 每周由各专业监理工程师向总监理工程师提交每周的监理周报，报表的内容一般包括：本周已检查、验收的项目，验收结果以及在检查、验收过程中发现的问题和处理情况，本周工程进度情况等。l 每月由专业监理工程师负责编制本专业组监理月报，月报表内容一般包括：本月工程概况、形象进度、本月工程进度、质量、工程计量、变更情况及本月监理工作和小结,在每月底前报总监办64、，总监理工程师在此基础上按建设工程监理规范要求组织编制监理月报，监理月报经总监审核后及时上报业主和公司。十一、 监理工作报审制度l 施工过程中的施工组织设计（方案），需经专业监理工程师审查后报总监理工程师审批签字。l 对于隐蔽工程验收，除专业监理工程师验收签字后需报专业组长审核。l 对于项目建设过程中的中间验收，专业监理工程师签证后，需报总监理工程师审核签证。对于桩基、地基与基础、主体结构等苏州市工程质量安全监督站规定的中间验收内容，监理验收后需由业主通知项目监督机构验收。l 凡涉及工程造价、合同变更、工程延期、费用及工期索赔等事宜，需由合同与造价工程师审核报总监理工程师审批。十二、 监理实施65、细则编制与交底制度l 在各分部工程施工前，专业监理工程师应根据施工图纸、施工组织设计和规范要求编制监理实施细则，报总监理工程师审批。l 经总监理工程师审批同意后的监理实施细则需组织有关监理人员学习，并由专业监理工程师负责交底。l 监理过程中监理人员应严格按照监理实施细则规定的监理目标和工作方法进行监督管理，总监理工程师或总监代表负责检查监理实施细则的执行情况。十三、 监理工作日记及考勤制度l 由总监理工程师指定专人按日填写监理日志，记录工程形象进度情况、工程师质量情况、工程材料验收情况等。l 各专业监理人员按专业监理情况随时记入个人工作日记。l 工作日记应认真填写，以便日后查阅。l 建立现场考66、勤制度：每月5号前由总监理工程师将上月监理组考勤统计表报公司有关部门。十四、 工地会议1) 监理例会是履约各方沟通情况，交流信息，协调处理，研究解决合同履行中存在的各方面问题，由监理项目部总监理工程师组织与主持的例行工作会议。2) 监理例会应每周召开一次。3) 监理例会参加单位及人员l 总监理工程师、总监代表及有关专业监理工程师；l 施工单位项目经理、技术负责人、安全员及有关专业人员；l 建设单位驻工地代表；l 根据会议议题的需要邀请设计单位、分包单位及其它有关单位的人员参加。4) 监理例会的主要议题l 检查上次会议决议落实情况，检查未完成事项及其原因；l 工程进展情况；l 确定下一阶段进度目67、标，研究承包单位人力、设备投入情况和实现目标的措施；l 材料、构配件和设备供应情况及存在的质量问题和改进要求；l 工程的质量和技术方面的有关问题，明确主要改进措施；l 分包单位的管理及协调问题；l 设计变更、洽商主要问题；l 工程款的核定及财务支付中的有关问题；l 违约、工期、费用索赔的意向及处理情况；l 其他事项。5) 监理项目部应及时收集汇总有关情况，为召开会议做好准备l 了解上次会议的决议落实情况和存在的问题；l 准备会议资料、确定有关事项的处理原则；l 与有关各方通报情况、交换意见，督促做好准备。6) 会议纪要a. 监理例会由指定的监理人员记录。b. 会议纪要由监理工程师根据会议记录整68、理，主要的内容包括：l 会议地点及时间；l 会议主持人；l 出席者姓名、单位、职务；l 会议内容及议决事项（包括负责落实单位、负责人和时限要求）；l 其他事项。c. 会议纪要的审签、打印和发放l 纪要内容应真实，简明扼要；l 纪要需经与会各方签认；l 会议纪要发放到有关各方，并应有签收手续。d. 会议纪要中的议定事项，有关各方应在规定的时限内落实。7) 专题工地会议l 专题工地会议由总监理工程师或授权监理工程师主持。l 专题工地会议应认真做好会前准备。l 专题工地会议应做好会议记录，并整理会议纪要，由与会各方签认，发有关各方。十五、 见证取样、巡视、旁站监理工作制度1) 旁站监理准备l 监理应69、对旁站监理确定关键部位、关键工序，编写旁站监理方案。l 明确旁站监理人员职责。l 确定旁站监理的范围、程序和方法及措施。l 列出旁站监理内容和项目清单。l 提出明确的旁站监理记录要求。2) 旁站监理人员职责l 检查施工单位现场质检人员到岗、特殊工种人员持证上岗以及施工机械、建筑材料的进场准备情况。l 在现场跟班监督关键部位、关键工序的施工执行施工方案以及工程建设强制性标准情况。l 核查进场建筑材料、建筑构配件、机械设备的质量检验报告，并可在现场监督施工单位进行检验或者委托试验室进行复验。l 做好旁站监理记录和监理日志，保存旁站监理原始资料。3) 旁站监理的程序和方法l 制定旁站监理方案，明确旁70、站监理的范围、内容、程序和旁站监理人员的职责等。旁站监理方案送建设单位和施工单位各一份。l 施工单位根据监理制定的旁站监理方案，在需要实施旁站监理的关键部位、关键工序进行施工前24小时，应当书面通知监理。监理应当及时安排旁站监理人员按照旁站监理实施方案实施旁站监理。l 旁站监理人员应当认真履行职责，对需要实施旁站监理的关键部位、关键工序在施工现场跟班监督，及时发现和处理旁站监理过程中出现的质量问题，如实准确地做好旁站监理记录。凡旁站监理人员和施工单位质检人员未在旁站监理记录上签字的，不得进行下一道施工。l 旁站监理人员实施旁站监理时，发现施工单位有违反工程建设强制性标准行为的，有权责令施工单位71、立即整改；发现其施工过程已经或者可能危及工程质量的，应当及时向监理工程师或者总监理工程师报告，由总监理工程师下达局部暂停施工指令或者采取其它应急措施。4) 旁站监理的检查内容l 检查施工单位是否按照设计文件、技术标准、规范、规程和经审查通过的施工组织设计组织施工。l 检查是否使用经检验合格的材料、构配件，机械设备是否配套或运行正常。l 施工单位有关现场管理人员、质检人员是否在岗。l 检查施工操作人员的技术水平、操作条件是否满足施工工艺要求，特殊操作人员是否持证上岗。l 检查施工环境是否对工程质量产生不利影响。l 检查施工过程是否存在质量安全隐患，旁站监理应对旁站监理过程利用多种手段及时予以记录72、。l 检查施工现场环境保护措施的落实情况。5) 旁站监理的记录要求l 旁站监理人员应对旁站监理过程利用多种手段及时予以记录。包括：旁站监理记录表、监理日志、分项工程检验评定表等。l 旁站监理记录表采用监理项目部制定的统一分类编制规定的格式。l 旁站监理记录是监理工程师或者总监理工程师依法行使有关签字权的重要依据。对于需要旁站监理的关键部位、关键工序施工，凡没有旁站监理或者没有旁站监理记录的，监理工程师或者总监理工程师不得在相应文件上签字。l 工程竣工验收后，旁站监理记录应当由监理整理，进入项目监理竣工文件。十六、 监理工作信息资料管理工作制度1) 监理资料管理工作要求l 监理资料必须及时整理，73、并保证其真实完整、分类有序。l 监理资料的管理应由总监理工程师负责，并指定专人具体实施。l 监理资料应在各阶段监理工作结束后及时整理归档。l 监理档案的编制及保存应按有关规定执行。l 所有监理资料凡有电子版本的，在整理归档时应提供光盘。2) 现场项目部监理资料台帐目录监理项目部的信息资料管理应根据公司信息资料分类编目一览表（含综合管理台账、影像资料管理台账、安全监理台账、建筑质量验收台账、材料管理台账、建筑节能管理台账、环境与职业健康安全管理台账等内容）为分类管理基础。信息资料分类编目一览表类别类名编号文件名称卷内文件目录A类综合管理台帐内部资源管理文件A1A101监理单位资质文件企业法人营业74、执照、企业资质等级证书A102监理人员资质文件 监理项目部人员配置、调整表 证书：含岗位证书、学历、职称证书、身份证等； 授权文件：总监理工程师任命书、总监代表授权书及监理人员授权书、责任书等。 岗前三级教育卡A103监理人员考勤表监理人员考勤表A104项目部员工培训记录员工培训档案A105项目部设备管理文件仪器设备管理台帐A106项目部管理内部建设管理（组织机构、目标、制度等）关键过程管理文件A2A201项目交底文件交底申请审核表，交底记录A202项目开工报审文件项目开工报审审核表A203单位工程竣工质量预验收文件竣工预验收记录资料A204竣工报审竣工报审审核表依 据 性文 件A3A301项75、目部规范标准文件规范、标准清单目录A302监理合同文件 中标通知书 监理委托合同及补充协议A303施工图纸及说明文件顾客财产验证记录施工图纸登记目录清单A304图纸会审及设计交底文件图纸会审及交底会议纪要A305设计变更文件设计变更、技术核定登记目录清单A306政府批准文件规划许可证、施工许可证、施工图审批件、质安监督书项目部文件管理记录A4A401收文汇总记录 文件清单 公司级文件：质量体系文件，各类技术、法规性、管理性文件清单 外部文件（建设单位、政府主管部门）A402发文汇总记录发文记录A403文件/记录借阅记录文件/记录借阅登记表A404文件销毁记录文件销毁登记表A405文件传阅文件传76、阅记录项目部监理服务测量分析和改进工作记录A5A501顾客满意度调查顾客满意度调查表A502内审不合格/不符合处置内审不合格/不符合报告不合格服务/不符合评审处置与纠正措施表预防措施处置表A503监理效果统计监理效果统计表各级部门检查记录A6A601上级主管部门检查监管部门、公司、事业部/子公司检查登记表检查记录整改单及回复G205项目自查项目部定期的内部自查记录B类质量管理文件监理工作文 件B1B101监理规划 监理规划报审表 监理规划 内部交底记录B102监理实施细则 质量方面监理实施细则 内部交底记录B103质量评估报告 质量评估报告报审表 质量评估报告及合格证明书B104工作总结监理工77、作总结纪要函件B2B201会议纪要工程例会纪要，专题会议纪要，其它会议纪要项目部内部会议纪要B202来往函件参建各方来往函件监理工作报告文件B3B301监理日记项目监理日记B302监理周报各期监理周报B303监理月报 监理月报 监理报告制度B304监理工作专题报告有关监理工作专题报告监理指令文 件B4B401监理工程师通知单及回复单监理工程师通知单监理工程师通知回复单B402监理工作联系单监理工作联系单B403工程暂停令/复工令 工程暂停令/复工令 开工/复工报审表 施工现场质量管理检查记录表B404监理报告B405预控性文件对工程建设行为、安全、质量等方面提出的监理预控性意见（专题报告等）监78、理审核文件B5B501总分包单位资质管理资质审核文件 总分包单位资格一览表 总分包单位资格报审表 资质文件：企业资质证书（营业执照、企业资质等级证书、安全生产许可文件、三类人员证书、专职管理人员名单及证书、特种作业人员名单及证书）、工作业绩、中标通知书、合同文本、安全协议、合同备案表等；B502施工组织设计（方案）报审文件报审表及质量方面方案文件C类安全管理文件检查监督记录资料C1C101联系单监理工作联系单C102指令及回复 监理工程师通知单 回复单 工程暂停令 工程复工报审表C103会议纪要各类安全会议纪要及会签包括监理定期检查例会纪要C104书面报告向主管部门、建设单位及上级单位的报告C79、105监理日记安全监理日记C106安全监理工作月报安全监理工作月报报审核验备案资料C2C201施工单位安全生产规章制度备案登记表，后附安全生产责任制安保体系认证证书等八项管理制度C202安全防护文明施工措施费用使用计划和签证 措施费使用计划报审表 措施费使用支付申请表 安全监理巡视检查记录C203安全质量标准化达标工地考核评分核准记录施工现场安全质量标准化达标工地考核评分核准记录危险性较大分部分项工程资料C3C301危险性较大工程资料 施工单位危险性较大工程确认报审表 危险性较大的分部分项工程分册记录清单工程 危险性较大分部分项工程安全管理情况一览表C302基坑工程分册备案资料（基坑支护、降水80、土方开挖） 基坑施工安全监理实施细则 基坑工程专项施工方案报审表及附件（专家论证报告） 施工单位报审的危险性较大工程安全管理资料 危险性较大工程巡视检查记录 危险性较大工程告知指令及回复记录C303模板工程分册备案资料 模板工程安全监理实施细则 模板工程专项施工方案报审表及附件 施工单位报审的危险性较大工程安全管理资料 钢管、扣件的质量证明资料（生产许可证、检测报告、产品质量合格证） 危险性较大工程巡视检查记录 危险性较大工程告知指令及回复记录C304脚手架工程（落地式、附着升降式、悬挑式、门型式、吊挂式、各类卸料平台、移动式操作平台等）分册备案资料 脚手架工程安全监理实施细则 脚手架工程专81、项施工方案报审表及附件 施工单位报审的危险性较大工程安全管理资料 钢管、扣件的质量证明资料（生产许可证，检测报告，产品质量合格证） 危险性较大工程巡视检查记录 危险性较大工程告知指令及回复记录C305大型起重机械和自升式架设设施分册备案资料 进场大型机械设备一览表 专项安全监理实施细则 专项施工方案报审表及附件 大型起重机械和自行式架设设施确认报审表 大型起重机械和自升式架设设施检查记录 大型起重机械和自行式架设设施验收核查表 危险性较大工程巡视检查记录 危险性较大工程告知指令及回复记录C306其他危险性较大的分部分项工程（拆除爆破、建筑幕墙、钢结构、网架、索膜结构安装、预应力结构张拉等）分册82、备案资料 专项安全监理实施细则 专项施工方案报审表及附件 施工单位报审的危险性较大工程安全管理资料 危险性较大工程巡视检查记录 危险性较大工程告知指令及回复记录其他分部分项工程资料C4C401临时用电分册备案资料 临时用电安全监理实施细则 临时用电专项施工方案报审表及附件 施工单位报审的危险性较大工程安全管理资料 危险性较大工程巡视检查记录 危险性较大工程告知指令及回复记录C402其他安全管理资料文明施工、防火等安全事故处理C5C501安全事故处置安全事故快报表事故信息资料（停工复工通知事故调查报告及处理等）D质量验收台帐工程质量验收要求D1D101工程质量监督要求D102工程质量验收标准目录83、D103建筑工程质量验收组织D104工程质量验收工作制度质量管理计划文件D2D201质量验收计划单位工程中分部（子分部）、分项工程和检验批划分表隐蔽工程质量验收计划与记录清单D202其他质量管理计划监理旁站工作计划；监理实测实量抽检工作计划工程结构安全和功能性试验计划与记录清单过程验收资料D3D301隐蔽项目报验文件报审/报验表及其隐蔽工程验收记录D302检验批、分项、分部（子分部）、单位（子单位）工程质量验收报验文件检验批质量验收记录清单D303分项工程报验申请表，分项工程质量验收记录表D304分部（子分部）工程质量验收记录D305单位工程质量验收记录D306单位（子单位）工程质量控制资料核84、查记录、单位（子单位）工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录和单位（子单位）工程观感质量检查记录D307工程测量报验文件施工控制测量成果报验表监理实测实量记录D4D401监理旁站工作记录各类监理旁站记录表A.0.6D402监理实测实量抽检记录各类监理实测实量抽检记录D403监理独立测量复核记录；工程结构安全和功能性试验结果D5D501结构安全性和结构性检测记录单桩静载荷试验报告，低应变桩基检测报告、楼板厚度检测报告、外墙外保温系统检测报告、环境检测报告D502使用功能性检测记录外窗喷淋、屋面蓄水检测记录、卫生间蓄水检测记录、阳台泼水检测记录；以及水、电、风施工现场实测记录（含系统调试）等85、D503环境监测文件基坑围护环境检测方案及记录工程质量验收备案文件D6D601质量验收证明文件分项、分部工程质量验收证明单D602单位工程竣工备案文件各单位工程竣工验收备案表工程质量事故处理资料D7D701工程质量事故报告工程质量事故报告资料D702工程质量事故处理销项报告工程质量事故处理销项资料E类进度管理文件进度计划及审核文 件E1E101施工进度计划报审文件总进度计划、年度计划、季度计划、月度计划、周进度计划及报审表E102工程临时延期申请文件工程临时延期申请表F类投资管理文件概预结算审核文件F1F101工程施工概（预，结）算文件工程施工概（预，结）算文件工程变更及费用索赔文件F2F2086、1费用索赔申请文件费用索赔申请表、意向通知书及索赔事项的相关证明材料F202费用索赔审批文件费用索赔审批表F203工程变更费用报批文件工程变更单及工程变更费用报批文件F204工程量签证工程变更工程量的确认工程款支付文件F3F301工程款支付申请文件工程款支付申请表F302工程款支付证书工程款支付证书G建筑节能管理台帐节能管理依据性文件G1G101节能设计文件、图纸会审记录、设计变更和洽商记录建筑工程；系统安装工程G102施工作业人员操作培训记录G103施工作业技术交底或施工作业指导书节能材料G2G201建筑节能材料/设备检验测试送样策划书（计划书）G202建筑节能工程材料/设备进场验收记录G287、03建筑节能材料/设备质量证明文件、技术性能参数；节能材料复试报告、设备性能复验报告一证一单顺序装订G204现场施工试验报告G205建筑节能工程实体检测报告外墙构造钻芯检验。外窗气密性检测G206建筑节能工程系统性能检测节能验收G3G301隐蔽工程验收记录G302检验批、分项工程、分部工程质量验收记录G303系统测试验收报告G304建筑节能工程施工单位质量自检评价报告G305监理单位质量评估报告H类环境职业健康安全贯标文件识别评价和控制策划记录H1H101环境因素识别评价表环境因素识别评价表H102重要环境因素清单重要环境因素清单H103危险源辨识和风险评价表危险源辨识和风险评价表H104高中88、度风险清单高中度风险清单H105环境和职业健康安全法律法规及其他要求清单环境和职业健康安全法律法规及其他要求清单H106法律法规及其他要求使用条款清单法律法规及其他要求使用条款清单H107合规性评价表合规性评价表信息交流记录H2H201内部信息记录信息交流表H202外部信息记录信息交流表运行管理和绩效监测控制记录H3H301环境/职业健康安全目标和管理方案环境/职业健康安全目标和管理方案H302环境/职业健康安全检查记录环境/职业健康安全检查记录表H303水、电等节约检查记录水、电等节约检查记录表H304办公场所垃圾处理检查记录办公场所垃圾处理检查记录表H305工作场所有毒有害因素作业点登记工89、作场所有毒有害因素作业点登记表应急准备和响应记录H4H401应急预案应急预案H402执行应急预案须立即召集人员名单表执行应急预案须立即召集人员名单表H403应急响应小组活动记录应急响应小组活动记录H404应急准备和响应检查记录应急准备和响应检查记录H405应急准备和响应报告表应急准备和响应报告表不合格服务/不符合评审处理与纠正记录H5H501不合格服务/不符合评审处理与纠正措施表不合格服务/不符合评审处理与纠正措施表I类材料台帐材料管理I1I101材料管理相关文件、制度I102合格供应商名录I103供应商资质报审表I104检测中心资料报审表见证取样I2I201建筑工程材料监理监督台帐I202试90、块试件登记台帐I203工程材料、构配件或设备报审表I204实体检测报告I205不合格材料处置记录I302平行检测台帐J类影像资料台帐J1J101影像资料留置计划表J102工程质量验收影像资料J103工程进度影像资料J104现场实体检测、试验影像资料J105见证取样影像资料第六章 工程质量控制一、 质量控制的主要内容1、对施工图质量的控制。2、对施工组织设计、重点部位施工方案和质量保证措施的控制。3、对施工方技术和质量保证体系的控制。4、对施工单位资质的控制。5、对原材料、构配件及设备的预控。6、对隐预检工程和分部分项工程质量的控制。7、对质量事故的处理。8、对单位工程质量的控制。二、 质量控制91、工作总程序及实施要点实施要点：l 部分程序细化部分详见施工准备阶段监理工作程序以及本节。l 处理质量问题涉及到进度及费用问题时，必须考虑项目全局利益，经与其他专业监理工程师充分协商后，再确定最终处理意见。l 工程计量、中间进度款支付、最终支付过程中，保证所有支付项目质量均符合合同规定。三、 旁站检查工作程序及实施要点实施要点：l 监理员必须按监理细则要求对施工现场进行旁站监理，专业监理工程师根据监理规划要求对现场进行巡视检查。l 旁站监理的主要内容：承包商是否按经批准的施工组织设计进行施工。关键部位的操作是否符合规范的要求，质量是否合格。是否按规定进行各项报审、检查和验收。l 专业监理工程师在92、巡视检查中，要对工程实物质量进行抽查，并留下记录。l 总监应对夜间施工、节假日值班作出安排，确保施工现场有监理人员到位。四、 隐蔽工程验收监理工作程序及实施要点实施要点：l 施工中经后道工序遮盖后不宜或不能再检查的工程内容均属隐蔽工程验收范围。l 重要的隐蔽工程验收项目： 基坑验槽； 钢筋工程； 基础分部工程； 防水工程（防水工程基础处理、防水层数）； 各种变裂缝的处理； 管道的接头、防腐、保温、基底、支架的施工； 电气的跨接、避雷引下线、接地极埋设与接地带连接处焊接。l 专业监理工程师应在承包商的隐蔽工程验收单上签署验收意见，并备份存档。五、 分项工程验收工作程序及实施要点实施要点：l 分项93、工程的验收应严格按建筑安装工程质量检验评定标准。l 专业监理工程师/监理员的抽检数量应符合审批的监理细则要求。l 监理工程师的评定与承包商的自评相差较大，双方应按标准共同确定检查数量和方法，否则监理工程师应坚持自己的评定意见，并附监理检查评定表。l 分项工程经验收评定后方可进入下道工序。l 机电安装工程的分项工程验收，应在安装调试合格后进行。六、 分部工程验收工作程序及实施要点实施要点：l 分部工程的验收结果在分项评定的基础上经统计而得。l 分部验收的工程质量评估报告应表明监理方对工程质量评定的意见。l 地基基础与主体分部工程的质量评定应给施工企业技术部门和质量部门核定后再向监理报审。监理工程94、师确认评定意见前应进行现场检查。七、 单位工程验收工作程序及实施要点实施要点：l 总监要组织专业监理工程师对质量情况、使用功能进行全面检查，对需要进行功能试验的项目应督促承包单位及时完成。l 单位工程验收要在承包单位自查自评的基础上，结合质量保证资料核查，观感质量评定和关键部位全面进行检查。l 检查中发现的质量问题和缺陷要按部位、按层次逐项列出清单，要求承包单位限期整改，验收中存在的质量问题不得隐瞒。l 总监配合建设单位、组织各方和政府有关部门共同验收，再由政府有关部门备案。l 竣工备案制具体工作程序执行当地政府部门要求。八、 交工监理工作程序及实施要点实施要点：l 交工检查小组由建设单位、监95、理、设计、承包单位指定负责人参加，邀请质量监督部门或竣工备案部门参加。l 对交工申请重点审查：工程范围、交工工程质量、质量缺陷处理、交工资料完成情况、剩余工程计划。l 现场主要检查外观质量、外型尺寸及所有现场清理工作，评价工程缺陷的修复。九、 缺陷责任期监理工作程序及实施重点实施要点：l 监理工程师应根据施工合同，确定工程缺陷责任期，起算日期以签发交接证书日期为准。l 检查小组由建设单位、监理单位指定负责人参加，承包单位参加并为检查工作提供便利。十、 工程质量事故处理方案审核工作程序及实施要点实施要点：l 工程质量事故处理方案凡涉及改变结构，改变使用功能，必须经设计单位、及建设单位同意，并签署96、意见。l 总监理工程师应对方案提出的措施、验收方法（包括必要的检测）提出审核意见。l 总监理工程师下达工程暂停令和签署工程复工报审表，宜事先与和建设单位报告。十一、 质量控制监理工作方法及措施1、 质量控制的监理工作原则l 确保质量达到预期目标；l 做好施工中各阶段的控制工作，严格对各项工序进行把关；l 按设计图纸及规范规定进行检查验收；l 各分项分部工程质量一次验收合格。2、 质量控制的监理工作方法施工阶段质量控制是工程项目全过程质量控制的关键环节，工程质量优劣很大程度上取决于施工阶段的控制。工程质量控制管理，实际上是监理方组织参加施工的各承包单位，按合同、设计和标准进行建设，并对形成质量过97、程的诸因素进行督察、检测、核验，对差异提出调整和纠正措施的监督管理过程。采取的主要质量控制方法见下表所示：质量控制监理工作方法方法内容审查审查施工组织设计、专项施工方案；施工单位关键管理岗位人员资质、特殊工种人员资质、分包单位资质以及主要材料供应商和试验检测单位资质；施工现场质量管理体系；施工图、施工更改及设计变更。复核复核坐标控制点、标高控制点以及现场测量保护桩点。旁站涉及的重点施工部位和隐蔽工程，影响工程质量的特殊过程和关键工序等进行旁站。见证对工程材料按验收规范需进行现场取样复验的；对涉及建设工程结构安全工程质量验收的试块、试件，监理执行见证工作。平行检验对工程施工质量进行平行检验。巡视98、监理人员经常地、有目的地对承包单位的施工过程进行巡视检查、检测，并对巡视监理情况进行专项记录。工程验收监理工程师将以检验批、隐蔽验收和分项、分部工程验收为控制重点把好验收关。指令文件监理工程师利用监理合同赋予的指令控制权对施工方提出书面的指示和要求。支付手段监理以计量支付控制权为保障手段。监理通知监理工程师利用口头或书面通知，对任何事项发出指示，并督促承包商严格遵守和执行监理工程师的指示。会议包括监理例会、专题会议、质量讲评会、安全监理例会。影像为反映工程质量验收资料和现场实物质量的一致性，建立配备数码相机和音像资料管理软件开展音像资料管理工作。3、 质量控制监理工作措施 1、施工图质量的控制99、 （1）在开工前由建设单位组织召开设计交底会议。建设、设计、施工、监理四方共同参加，由设计阐述本工程的设计意图、施工难点、重点。为今后的施工提供一个参考。（2）由建设单位组织图纸会审，施工单位对施工图质量和各专业施工图之间的相互配合进行仔细阅读，将图纸中有关疑问、矛盾在会审当天提出，由设计解答最终以形成的图纸会审记录为准。 （3）凡施工过程中发生的设计变更、均须经监理人员签认后，方可实施。超出委托授权范围和涉及增加造价的，由监理方报业主决定。 2、施工组织设计、方案和措施的控制 （1）在开工之前，督促施工单位向监理机构申报本工程施工组织设计，监理机构将在收到施工组织设计后的七日内签发审批意见。100、施工组织设计经监理机构认可后，方可实施。（2）在施工过程中，对重点部位的施工方案，同样执行上述审核、签认程序。诸如定位放线、基础工程、结构工程、装饰工程、冬雨季施工方案等，否则不得进行相应部位的施工。3、原材料、构配件及设备的质量控制（1）材料、设备加工订货的质量控制：施工单位应向监理机构提供材料及设备的产地和生产厂家，并会同监理机构审查其资质。经监理认可后，方可确定材料及设备的供货厂家。（2）材料、设备进场后的质量控制：（a）材料、设备进场后，要执行原材料、构配件及设备的质量签认程序。在填写工程材料报验单和进场设备报验单的同时，附原材料的出厂合格证、进场设备的出厂合格证、生产厂家资质证明和生101、产许可证，以备监理人员开箱验收。（b）原材料需要复试的，按验收批次进行抽样复试。包括混凝土及砂浆配合比，钢筋、水泥、砂、石、防水材料、混凝土试块试验报告等。（c）监理人员不定期对原材料进行抽样复试。（3）质量检查核验的内容：（a）审核工程所用原材料、构配件及设备的出厂证明、技术合格证或质量保证书；（b）对原材料、构配件及设备在使用前按“施工质量验收规范”和“取样标准”要求进行二次化验的审核；（c）凡采用新材料、新型制品应检查技术鉴定文件；（d）对重要的原材料、构配件及设备的生产工艺，质量控制、检测手段必要时应到生产厂家实地考察，认定产品质量；（e）组织或参与所有设备在安装前按技术说明书的要求和102、国家有关标准进行质量检验； 4、技术和质量保证体系的控制（1）在开工前，施工方须将技术及质量保证措施和保证体系人员名单，以书面形式向监理机构申报。（2）审查施工单位应健全质量保证体系、完善质检制度、班组有质量自检 员，工程项目有专职质量检查员。认真执行自检、互检、工序交接检查和分项工程按规定检查等质量保证措施。 （3）在施工过程中，责任应明确到个人。随工程的逐步展开，必要时应加强力量。（4）技术和质量保证体系人员必须到位，不得随意抽走或离开，必须更换时，须以书面形式通知监理机构。 5、分部、分项工程质量的控制 （1）在施工过程中，检验批工程执行工程验收签认程序。（2）监理人员对检验批工程的验收103、须建立在施工单位自检合格的基础之上。（3）检验批工程施工验收：在验收前；施工单位须提前24小时书面通知监理机构需要验收的项目和部位，验收前，施工单位须填写工程报验单，质量检验评定表。验收过程中，施工方须有专业工长和质检员会同监理人员参加。（4）检验批工程在经监理人员检验认可后，方可进行下道工序施工。（5）施工方技术部门须按部位填写施工测量放线报验单，并附测量放线记录，以备监理人员验线。经监理人员签认后，方可进行后续施工。（6）施工方技术部门须及时向监理机构申报验槽、钎探记录、闭水试验记录等专项施工记录。 （7）分项工程的质量检查：（a） 分项工程施工过程中，应对关键部位随时进行抽检，抽检不合格104、处者应通知施工单位整改，并要做好复检和记录；（b） 分项工程施工，施工单位应在自检合格后，填写分项工程报验申请表，并附上分项工程质量评定表，属于隐蔽工程的还应有隐蔽验收记录，报监理机构。监理工程师必须严格按每道工序进行复检，经检验合格签字认可，不合格的不准进行下道工序施工； （c） 需连续施工的重要分项工程，施工前承建单位应将施工工艺、原材料使用的情况、劳动力配置、质量保证措施等基本情况，填写施工条件准备情况报监理机构，经监理机构核实同意后方可开工。（8）分部工程的质量检查；（a） 基础工程、主体结构分部工程，施工单位要填写工程报验单，并附上有关技术资料，报监理机构核验，经核验合格后进入下一个105、分部工程；（b） 对分段流水施工，或立体交叉施工的工程，可分段对分部工程核验，分段下达下道分部工程施工通知。（9）在施工过程中设计单位的设计变更单必须经监理机构审核确认，并经建设单位同意后，方可发施工单位实施。（10）加强施工计量和试验监督工作，确保工程质量：（a）砼、砂浆等，施工单位必须将已进场的原材料按取样标准取样，送具有法定资格的检测部门进行试验。试配后下达的试验配合比并经监理工程师认可后方可使用。严禁使用计算配比、经验配比； （b）监理机构严格监督施工单位执行按质量计量工作；（c）监理机构严格监督施工单位做好按规定方法、数量制作砼、砂浆的试块和标准养护、同条件养护的管理及送试工作； 6106、质量事故的处理（1） 施工中发生质量事故时，执行工程质量事故处理程序。如有必要停工时，执行工程停、复工程序。（2） 施工方技术部门要制定切实的事故处理措施，并填写质量问题报告单、向监理机构申报。处理措施经监理机构审核签认后方可实施并报业主备案。（3） 监理机构签发工程部分暂停指令后，施工方如要求复工，须填写复工申请，报监理机构，经总监理工程师签发复工指令后，施工方才可恢复施工。 7、单位工程质量的控制（1） 单位工程质量验收执行单位工程质量控制程序。（2） 施工方在竣工验收前，单位工程的技术、质量资料和工程实物必须经监理机构初验，总监理工程师签认后，进行建设、监理、设计、施工四方竣工预验收，107、合格后由建设单位组织竣工验收。（3） 单位工程竣工验收：单位工程竣工，在施工单位自检合格的基础上，监理机构协助建设单位组织施工单位和设计单位、质量监督部门对工程进行检查验收。检查合格后按规定报备，报备合格后按规定办理相关验收手续，工程进入保修阶段。十二、 单位工程竣工预验收1） 建设工程项目竣工预验收必须以国家级地方强制性标准、现行质量验收标准、施工质量验收规范，经审查通过的设计文件及有关法律、法规、规章和规范性文件和施工合同为依据。2） 总监理工程师应视项目工程验收实际情况，提前向公司提出单位工程竣工预验收申请，并配合制定项目预验收方案。公司组织验收小组对监理项目部施工单位报送的竣工资料进行108、审查，同时对工程质量进行竣工预验收。3） 预验收的内容包括：l 工程项目实体施工质量是否符合设计图纸和规范的要求；l 相关的工程安全和功能检验资料是否符合验收要求；l 施工单位的质量自评结论是否真实反映施工质量和监理验收意见的正确性；l 是否存在遗留的质量问题；l 施工单位的工程质量控制资料是否符合相关验收规定；l 对工程的使用功能进行抽查、试验；l 监理工作质量保证资料是否符合相关规定；l 必要时可听取建设单位的相关意见。4） 对预验收工作中发现的问题，公司形成单位工程竣工预验收记录，督促监理项目部要求施工单位及时整改。5） 施工单位整改完毕，经总监理工程师组织复查通过后，由总监理工程师签署109、工程竣工报验单，并将预验收情况及时以单位工程竣工预验收整改销项报告形式反馈至公司。十三、 工程竣工验收1） 公司应指派与项目无直接关系的技术或质量负责人参建由建设单位负责组织的竣工验收小组。2） 预验收通过后，总监理工程师应在施工单位、勘察、设计单位对工程出具质量检查报告后，组织编制工程监理质量评估报告，经公司总工程师签字盖章后，于工程竣工验收前提交给建设单位。3） 项目总监应根据工程项目建设质量情况，法律、法规和工程建设强制性标准执行情况，编制工程单位工程竣工质量评估报告，并在竣工验收会上宣读，报告应包含如下内容：l 工程概况；l 工程施工情况简述；l 主要施工方法、施工工艺；l 工程质量验110、收的划分；l 工程质量验收情况；l 竣工资料审查情况；l 工程质量的评估结论。4） 总监应组织对竣工图进行审核，确认各项技术变更签证已在原施工图上修改到位，工程项目建设实物与竣工图所标示的一致，专业监理工程师及总监理工程师在竣工图上签字确认。5） 工程项目竣工验收合格后，总监理工程师应根据相关规定编制监理工作总结，经公司总工审核签字盖章后，提交给建设单位。6） 工程项目竣工审核办理前，总监还应根据公司要求，办理监理业务手册，填写监理工作内容、奖惩情况及竣工验收结论，并提请建设单位对监理项目部服务情况进行评价（需加盖建设单位公章）。十四、 工程质量保修期工程竣工验收后，监理单位根据国家法律规定和111、合同要求，对工程质量行使保修职责。项目总监应定期对项目进行监理回访，做好监理回访工程状况检查记录表。第七章 工程造价控制本工程施工监理投资控制的主要内容是审核经质量验收合格的工程量，并会同造价咨询单位签证工程款支付申请，负责对施工现场有关工程变更的事实进行签证。因此，明确施工监理投资控制的相关原则、程序和方法至关重要。一、 造价控制监理工作原则1) 投资控制以合同、设计文件为依据。2) 以现场实际已完成或变化的合格工程量为核算准则，配合工料测量师做好合格工程计量及现场签证工作。二、 工程计量工作程序及实施要点实施要点：l 计量原则：1) 不符合合同文件要求的工程不得计量。2) 按合同文件所规定112、方法、范围、内容、单位计量。l 承包单位填报计量通知、监理工程师进行现场计量以及填报中间计量表的期限应符合合同规定。l 监理工程师可根据工程特殊情况增加计量次数，但应提前向承包单位发出通知，承包单位要求增加计量次数，应书面申请。三、 造价控制的监理工作方法1) 重视施工图纸的会审工作l 通过认真会审图纸，可以发现图纸中存在的错、漏、碰、缺等毛病，消除质量隐患，减少设计变更，为施工顺利进行奠定基础。l 用经济技术的观点，从优化的角度，评定完善施工方案。2) 认真办理现场经济技术签证工作。3) 严格控制设计变更。4) 严格工程价款计量支付程序和规则。四、 造价控制的监理工作措施1) 组织措施(1)113、 选派具备丰富经验、符合项目要求的工程师，配合投资监理开展投资控制工作。(2) 协调业主、设计、施工、材料与设备供应及其它各方的关系，为投资控制服务。2) 经济措施l 严格执行工程计量及设计变更程序，对有可能增加工程造价和零星签证的工程项目进行重点审查。l 进行变更工程计量。l 复核工程付款报表，提出审核意见。l 严格控制工程变更。3) 技术措施审核施工单位编制的施工组织设计，对主要施工方案进行技术经济分析和比较，协助施工单位优化施工方案，对设计变更进行技术经济比较，严格控制设计变更，发挥监理的技术优势，提出合理化建议，节约开支，提高综合经济效益，降低成本。4) 合同措施l 确立项目管理中一切114、行为均以合同为中心，实施合同的动态管理。l 熟悉合同条款，严格按合同条款来控制投资，做好工程监理纪录，保存各种文件图纸，为索赔事件提供依据。5) 工程变更的控制措施l 对于工程变更，应建立一整套的申请、审查、批准手续，规范工程变更程序。l 分析工程变更的起因、全面评估工程变更对工程的影响，进行工程变更的责任分析，协助业主就变更协议与承包单位进行商谈。l 工程变更在总监理工程师签发工程变更指令之前，承包商不得实施。l 设计单位对原设计存在的缺陷提出的工程变更，应编制设计变更文件。l 建设单位或承包单位提出的工程变更，应提交总监理工程师，总监理工程师及专业监理工程师审查同意后，由建设单位转交设计单115、位编制设计变更文件。l 项目监理部应及时了解实际情况和收集与工程变更有关的资料。l 总监理工程师必须根据实际情况、设计变更文件和其它有关资料，按照施工合同的有关条款，对工程变更的费用和工期等作出评估。l 项目监理机构应根据工程变更指令监督承包单位实施。第八章 工程进度控制一、 进度控制的监理工作原则1、 确保进度达到合同工期要求；2、 分解控制进度总目标，严格把握关键节点进度；3、 做好进度风险分析，及时制订应急措施；4、 实施全过程动态管理及跟踪检查，随时调整进度计划。二、 进度控制工作总程序及实施要点实施要点：l 审批进度计划、检查进度计划工作细化部分详见本节后序内容。l 编制进度控制方案116、后要及时向施工单位交底，并明确和统一进度节点控制计划。三、 进度计划审批工作程序及实施要点实施要点：l 承包单位应根据工程进展情况分别编制总体进度计划、年度进度计划，关键工程进度计划以及阶段性进度计划，并分别报监理审批。l 承包单位在提交进度计划同时尚应提交进度计划网络图电子文件。l 进度计划的内容及提交时间应符合合同及规范要求。l 专业监理工程师审查进度计划时应注意：(1) 工期和时间安排的合理性(2) 施工准备的可靠性(3) 计划目标与施工能力适应性l 监理单位应在合同规定期限内完成对进度计划审批工作。四、 进度计划检查与控制程序及实施要点实施要点：l 每月工程进度报告应包括：工程进度概况117、 工程进度曲线 工程图片 影响工程进度特殊事项的处理。l 实际进度与计划进度基本相符（尤其是关键线路上）时，监理工程师不应干预承包单位对进度计划的执行。l 调整进度计划审批详见进度计划审批工作程序及实施要点。五、 进度控制的监理工作方法1) 事前控制a、 协助制订项目实施总进度计划，并制订单项工程工期及关键节点进度，通过控制关键节点和单项工程工期，保证总工期目标的实现；b、 审核承包单位提交的施工进度计划，主要审核总承包、分承包分别编制的施工计划与单项工程的进度计划之间是否相协调；施工顺序的安排是否符合施工工艺要求；是工期是否进行了优化等；c、 协助制定由建设方供应材料、设备的采购、供应计划；118、d、 根据合同条款、施工图纸和施工组织设计，制定施工进度控制方案。2) 事中控制a、 审核进度报告，检查工程进度情况，建立反映工程进度状况的监理日记；b、 定期组织现场协调会，对工程进度进行动态管理，实际进度与计划进度发生差异时，应分析产生的原因，并提出进度调整的措施和方案，相应调整施工进度计划及材料、设备、资金等进度计划；c、 现场监理组每周每月向建设方报告进度状况；3) 事后控制；a、 统计经批准的工程延期，计算承包单位实际完成的工期，对照合同分析比较工期的完成情况，提出书面意见；b、 处理工期延误事宜，对未按合同要求的工期交付造成工期延误（除批准的延期外），按合同规定从承包单位应得款项中119、扣除误期损害赔偿费。六、 进度控制的监理工作措施根据工程特点、施工环境对进度目标进行风险分析，制定防范性对策，以督促计划进度的实施，当实际进度与计划进度发生差异时，及时督促调整，具体监理措施包括：1) 技术措施a、 合理划分施工段：采用分施工段平行流水作业；b、 采用快速路径法加快工程进度：在确保工程质量的前提下，尽量采用多头平行施工方法，特别考虑关键工序的施工安排；c、 严格审查施组设计，督促施工方加强施工工序的合理搭接；d、 制定节点工期突破后的补救措施：调整相应的施工计划、材料设备、资金供应计划等，实施动态控制。2) 组织措施 监理机构中设专人负责项目的总体进度控制工作，各个专业监理工程120、师负责各自专业的进度控制工作，对项目进度控制工作做到目标明确、专人牵头、大家辅助的组织模式。在实施过程中及时妥善组织协调好工程各参建方的相互关系，处理好有关影响因素齐心协力，共同确保本工程按计划目标完成。3) 经济措施 结合工程特点，协助制定并落实进度控制经济激励制度，督促承包商认真执行进度奖惩制度，做到奖优罚劣。4) 合同措施a、 在实施过程中应尽可能地减少合同条款遗漏，选择与工程工期控制目标相匹配的约束条款，制定奖惩措施调动工作积极性。在实施过程中必须加强对设计、监理、施工等管理人员以及技术工人的能力、效率、责任心、品德的考核，采取合同手段进行约束；b、 在签订关键设备采购合同时要充分考虑121、关键设备的制造时间，根据施工总进度计划合理安排，以便预留出充裕的制造和运输时间，保证设备及时进场安装。 第九章 安全生产管理的监理工作按建设工程安全生产管理条例来看，监理单位的安全监督工作不得代替施工单位的安全生产管理，也不能免除施工单位的安全生产责任。安全监督工作是对施工单位的安全管理及自控行为进行检查监督。项目监理机构安全监督实行总监理工程师负责，各专业监理工程师、监理员结合业务分工配合和安全监督人员对日常安全监理工作的工作职责制。一、 施工安全监督依据l 中华人民共和国安全生产法中华人民共和国主席令 第70号l 建设工程安全生产管理条例2004年2月1日实行国务院令第393号l 建筑起重122、机械安全监督管理规定 中华人民共和国建设部令 第166号l 危险性较大的分部分项工程安全管理规定住房城乡建设部令第37号l 建筑施工安全检查标准（JGJ 59-2011）l 施工现场临时用电安全技术规范（JGJ 46-2005）l 建筑施工高处作业安全技术规范（JGJ 80-2016）l 建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范（JGJ 130-2011）l 建筑机械使用安全技术规程（JGJ 33-2012）l 江苏省房屋建筑和市政基础设施工程危险性较大的分部分项工程安全管理实施细则（2019版）l 国家及江苏省、苏州市工程建设标准强制性条文、有关工程建设法律法规二、 施工安全监督目标确保工程无重123、大安全事故，督促施工单位争创市级文明工地和标化工地，并符合建设工程安全生产管理条例（国务院令第393号）等文件的相关要求。三、 施工安全监理范围本工程基坑支护、桩基、土建、水电、设备安装、幕墙、绿化、道路、综合管网、消防、通风、智能化、装饰等全部工程的施工全过程。四、 施工安全监督内容1) 安全监督准备阶段主要工作l 调查了解施工现场及周边环境，熟悉所监理工程项目的安全生产特点。l 审查核验施工单位安全生产管理体系。l 审查核验施工现场项目管理机构组建方案、安全生产管理制度；施工单位的资质、安全生产许可证以及项目经理、专职安全管理人员和特种作业人员的资格证书。l 审查核验施工组织设计文件和应急124、救援预案。l 审查核验施工单位的安全生产实施计划。l 在危险性较大的分部分项工程施工前，项目监理机构应审查施工单位提交的专项施工方案，并编制相对应的专项监理实施细则。2) 安全监督实施阶段的主要工作l 根据工程进度，跟踪核查施工单位专项方案的报审、建筑起重机械和自升式架设设施验收手续。l 巡视检查施工组织设计、专项施工方案的实施情况，核查安全防护、文明施工措施费用的使用情况。l 督促并抽查施工单位开展安全生产自查工作，参加建设单位组织的安全生产专项检查。l 定期审查并核准施工单位现场安全生产标准化达标工地考核评分。l 执行监理报告制度。l 当发生生产安全事故或突发事件等情况时，总监理工程师应按125、规定签发暂时停工令，及时报告并作应急配合处理。3) 安全监督竣工验收阶段的主要工作l 工程项目竣工后，项目监理机构应编写含有施工安全监督内容的监理工作总结。l 工程监理单位应将施工安全监督中的有关文件、资料按规定立卷归档。五、 施工安全监督制度1) 安全生产监理责任制度l 总监理工程师主要安全管理职责：1、根据工程项目的特点，明确监理人员完成安全管理的监理工作的职责。2、建立和完善本项目安全管理的监理工作制度，并保证项目安全管理的监理工作各项制度得到有效实施。3、负责审查施工组织设计中的安全技术措施或危险性较大工程专项施工方案并签字。l 专业监理工程师的安全管理的监理工作主要职责：1、编制危专126、项监理实施细则。2、定期巡视检查施工过程中的危险性较大工程作业情况，监督施工单位按方案组织施，及时制止违规施工。3、指导监理员做好关键部位的检查。l 监理员的安全管理监理工作主要职责： 1、在专业监理工程师指导下，做好相关的检查工作。2、关注所管专业范围内的施工安全，发现隐患及时报告。l 专职(或兼职)安全监理人员的主要职责：1、审查施工单位的安全生产许可证、二类人员证书，特种作业人员证书。2、核查安全设施、起重机械验收手续。3、参加和组织各种安全检查。4、负责安全监理资料。2) 审查核验制度l 项目监理机构应督促承包单位报送相关安全生产管理文件和资料（检查施工单位安全生产管理体系，审查专项施127、工方案，核查大型施工机械和施工设施的验收手续，审核安全防护、文明施工措施费用使用情况，核准施工现场安全质量标准化达标工地考核评分），填写相关报审核验表。l 项目监理机构应对施工单位报送的相关安全生产管理资料及时审查核验。提出监理意见，对不符合要求的应要求施工单位完善后再次报审。3) 巡视检查制度l 项目监理机构应对施工现场进行巡视检查。l 检查施工单位专职安全生产管理人员到岗工作情况。l 检查施工现场与施工组织设计中的安全技术措施、专项施工方案和安全防护措施费用使用计划的相符情况。l 检查施工现场存在的安全隐患，以及按照项目监理机构的指令整改实施的情况。l 检查项目监理机构签发的工程暂停令的实128、施情况。l 对危险性较大工程作业情况应加强巡视检查，根据作业进展情况，安排巡视次数，每天不得少于一次，必须填写检查记录。l 对施工总包单位组织的安全生产检查每月抽查一次，节假日、事故多发季节、灾害性天气其间以及有关主管部门有规定要求时应增加抽查次数，必须填写检查记录。l 参加建设单位组织的安全生产专项检查，保留记录。4) 监督整改制度l 对巡视检查中发现安全事故隐患的，或违反现行法律、法规、规章和工程建设强制性标准的，未按照施工组织设计中的安全技术措施和专项施工方案组织施工的，项目监理机构应及时签发监理工程师通知单，指令限期整改。监理工程师通知单发送总包单位并报建设单位。签发监理工程师通知单应129、附相应的影像资料。l 施工单位针对项目监理机构指令整改后填写监理工程师通知回复单，项目监理机构应复查整改结果。l 项目监理机构发现施工现场安全事故隐患情况严重的以及施工现场发生重大险情或安全事故的应签发工程暂停令，并按实际情况指令局部或全部停工。工程暂停令发送总包单位并报建设单位。l 承包单位针对项目监理机构指令整改后填写工程复工报审表，项目监理机构应复查整改结果，并签发工程复工令。5) 监理例会制度详见监理工作制度篇章。6) 监理报告制度详见监理工作制度篇章。7) 教育培训制度l 认真学习领会安全生产及施工安全监督工作的法律法规及各类文件，及时学习贯彻各级政府部门相关文件；掌握和了解施工安全130、知识、安全技能、安全用电，甚至设备性能、操作规程等等。不断地提高监理人员技术素养，以提高施工安全监督的整体水平。l 施工安全监督人员每周不应少于4小时的自修学习，每月由总监理工程师组织不少于半天的安全学习讲评，并做好学习笔记。l 各级监理人员、专职施工安全监督人员必须按公司制订的年度培训计划参加施工安全监督培训和继续教育，以提高各级监理人员、专职施工安全监督人员的施工安全监督工作水平和整体素质，公司则填写员工培训登记卡并建立台帐。l 资料管理与归档制度l 项目监理机构每月下旬必须编写“监理月报”，向业主、安全监督站、公司报告工地安全生产情况。l 专职施工安全监督人员需每天填写监理日记，认真记录131、施工现场安全状况、各类安全问题及处理情况。l 项目监理机构必须做好施工安全监督资料的编制、收集、整理工作，工程竣工后一个月内将施工安全监督资料随同竣工资料整理成册报监理部审核批准后送办公室归档。8) 监理工作考核制度l 项目监理机构应按相关规定实施施工安全活动，主要工作内容包括施工安全监督策划、审查核验、监督检查、执行监理报告制度等。l 项目总监理工程师全面负责施工安全监理工作的实施，监理施工安全监督人员负责日常施工安全监督工作的开展，专业监理工程师与监理员应积极配合并参与施工安全监督工作。l 根据公司制定的安全监理监督工作检查表，结合各级人员施工安全监督职责，对项目监理机构的全体人员进行考核132、，考核频率为每月不少于一次。9) 危险性较大分部分项工程安全监督制度l 工程开工前，项目监理机构应按江苏省房屋建筑和市政基础设施工程危险性较大的分部分项工程安全管理实施细则（2019版）规定，对施工单位提交的危险性较大的分部分项工程清单（开工申报）进行审查，特别对超过一过规模的危险性较大的分部分项工程应严格划分。l 公司对危险性较大的分部分项工程的施工监理，实行“总工程师审定制度（根据不同专业，由总工程师或相关专业副总工程师审定）”。l 项目总监理工程师应将危险性较大的分部分项工程列入监理规划，并针对工程特点、周边环境和施工工艺认真审批“危险性较大的分部分项工程监理实施细则”，制定施工安全监督133、工作流程、方法和措施；“危险性较大的分部分项工程监理实施细则”由总工程师审定。l 项目总监在按规定审核施工单位提交的“危险性较大的分部分项工程施工专项方案”(以下简称“专项方案”时，其审查意见由总工程师审定。l 超过一定规模的危险性较大的分部分项工程，项目总监和专业监理工程师必须参加专项方案的专家论证会；项目总监在审核施工单位根据最终论证报告修改完善的专项方案时，须将专家论证报告和修改完善的专项方案提交总工程师审定。l 项目监理机构应在签署专项施工方案的审核意见后报送建设单位备案；对于超过一定规模的危险性较大的分部分项工程专项施工方案，项目监理机构签署审查意见后应报建设单位项目负责人批准。l 134、项目监理组应监督施工单位必须严格按照经专家论证或总监审核的专项方案组织施工，不得擅自修改、调整专项方案；专项方案经论证后需做重大修改的，项目总监应督促施工单位按照论证报告修改后，重新组织专家进行论证。l 项目监理机构应对危险性较大的分部分项工程作业情况加强巡视检查，根据作业进展情况安排巡视次数，但每日不少于一次，并填写危险性较大的分部分项工程巡视检查记录表。l 项目监理组在对专项方案实施情况进行现场监理时，对不按专项方案实施的，应当责令整改，施工单位拒不整改的，必须及时以书面形式向建设单位报告。l 施工现场有超过一定规模的危险性较大的分部分项工程施工时，总监或总监代表必须在岗带班，且应督促施工135、单位项目负责人等关键岗位人员在岗带班。l 在总监负责制下，项目监理组全体监理人员同样有义务、有责任协助总监认真履行各自管辖范围内的施工安全监督职责。施工现场危险性较大的分部分项工程一旦发现情况异常，应立即报告工程监理部和总工程师室。10) 安全事故处理制度l 施工现场发生安全生产事故时，项目监理机构在接到施工单位的报告后，应由总监理工程师立即向建设单位和本单位负责人报告事故情况，并签发工程暂停令，要求施工单位停止施工，情况紧急或确认施工单位未上报事故时可直接向当地建设主管部门报告。l 项目监理机构应配合有关部门、施工单位做好应急、抢险、救援、防止事故扩大、保护现场和相关证据的工作。l 项目监理136、机构应提供事故调查所需要的相关证据，扎实反映情况，协助、配合事故调查工作。l 项目监理机构应督促施工单位按照有关主管部门或事故调查组提出的事故处理的意见进行整改。l 施工单位提出复工申请后，项目监理机构应严格审查整改措施落实情况与相关资料，经总监理工程师确认并报建设单位批准后签发工程复工令。11) 施工安全监督措施l 施工安全监督采用审查核验、巡视检查、签发监理通知单和工程暂停工令、召开监理例会和专题会议、执行监理报告制度等方法进行安全监督。l 检查施工单位安全生产管理体系：核查施工单位提交的资质证书和安全生产许可证；审核施工单位项目经理、专职安全生产管理人员的配置是否符合施工承包合同约定。如137、人员确需更换的已经建设单位书面同意，并不降低相应的资格条件。项目监理机构将审核结果报送建设单位。审核施工单位报送的安全生产管理制度。l 分包开工前，项目监理机构审查分包单位资格报审表。l 相关工程开工前，项目监理机构应审查特种作业人员的操作证。l 作业过程中，抽查施工现场特种作业人员持证上岗情况和人证相符情况。l 项目监理机构检查施工单位报送的安全生产协议书备案登记。l 检查施工单位按规定进行安全生产管理体系外审认证。l 检查施工单位的消防安全责任制的落实情况，并重点抽查施工动火手续和监护措施。l 检查施工现场带班制度的执行情况，对施工单位项目经理的到岗情况进行抽查，对带班情况予以记录。l 审138、查专项施工方案：项目监理机构采用程序性、符合性、针对性的方法审查专项施工方案。对于超过一定规模的危险性较大分部分项工程专项施工方案在项目监理机构签署审查意见后应报建设单位项目负责人批准。l 核查建筑起重机械和自升式架设设施的备案与验收手续。l 开工前审查确认施工单位报送的建筑起重机械和自升式架设设施清单。l 重点检查机械、设施的备案手续，并对施工单位“安装告知”、“使用登记”、“顶升加节告知”、“拆卸告知“环节的验收手续进行核查。l 建筑起重机械在进入施工现场进行安装、顶升加节、拆卸前，项目监理机构对施工单位报审的有关安装、顶升加节、拆卸告知资料进行审核。l 项目监理机构参加施工单位在建筑起重139、机械检测机构检测后组织的整改内容复核、使用验收检查，并对施工单位报审的有关使用登记资料进行审核。l 项目监理机构对施工单位报审资料的复印件和原件进行核查。l 建筑起重机械使用过程中，项目监理机构应督促施工单位对建筑起重机械进行检查、维修、保养，并做好相应记录。l 审核安全防护、文明施工措施费用：审核安全防护、文明施工措施费用使用计划报审表；巡视检查安全防护、文明施工措施费的使用情况；督促施工单位建立安全防护、文明施工措施费用使用账册，保留支付费用原始凭证；由总监理工程师或安全监督人员签认已发生的安全防护、文明施工措施费用；抽查总包单位支付安全防护、文明施工措施费用情况，并在监理日志中记录。l 140、核准施工现场安全生产标准化达标工地考核评分。l 督促施工单位每周进行安全生产自查，每月网上填报标准化月评。督促施工单位每月网上对分包单位进行月度评价，督促施工单位网上填报专业分包及劳务分包单位信息和危险性较大的分部分项工程信息。l 项目监理机构动态监督施工现场安全生产标准达标工地实施情况，填写施工现场安全生产达标工地考核评分检查记录，并以此为依据，对施工单位的每月自评和施工单位对分包单位的月度评价进行复核。l 项目监理机构对施工单位网上填报的专业分包与劳务分包单位信息和危险性较大的分部分项工程信息进行复核。l 分包工程完成后，项目监理机构应复核施工单位对分包单位的竣工评价。l 工程项目竣工后，141、项目监理机构应复核施工单位竣工自评。六、 安全、文明监理工作程序及实施要点实施要点：l 监理项目部应督促施工单位完善安全保证体系，开展文明、安全施工监理工作。l 专业监理工程师日常检查结果应留有记录。l 重大安全事故应按有关规定向政府部门及时汇报。七、 安全生产管理的监理方法与措施1) 安全施工教育a、 督促承包单位严格执行政府的政策法令和上级、主管部门所颁发的有关文明安全施工法规。b、 要让全体管理人员牢固树立起“抓安全一刻不忘，管安全理直气壮”的观念，做到施工现场“发现隐患立即整改，发现违章立即制止”，确保工程安全目标的达到。c、 要求各级施工管理人员、工程技术员上岗前必须熟悉有关施工安全142、规程。d、 要求承包单位的独立操作者，须有相应工种、本岗位的操作合格证，特种作业人员应有劳动部门颁发的特种作业操作证，否则不准上岗。e、 要求承包单位在工程开工前，项目负责人应向参加施工的全体人员进行施工组织设计及安全技术措施交底。2) 安全检查a、 督促承包单位将各分包单位，特别是指定专业分包纳入安全管理体系，并签订安全施工协议书。b、 严格审核承包单位安全文明施工方案及施工组织设计，各项施工应有完备的安全措施。c、 定期与不定期地巡查施工现场。发现问题令承包单位及时整改，并做好记录逐级汇报。d、 督促承包单位定期、不定期地对主要施工机械、电气设备的安全状况，用电情况、消防安全设施进行自查，143、发现问题及时整改。3) 施工现场安全生产监理管理a、 要求承包单位对分项工程都必须有安全技术措施。b、 要求承包单位下达任务时应同时进行安全技术交底，交底内容应根据任务特点、现场环境、人员情况、设备状况等提出具体的安全措施。c、 施工重点区域或重要工序应有安全监护人或安全员在场，并设置安全设施。d、 在施工现场监理随班日常检查，如遇到下列情况，安全监理应下达暂停令：施工中出现安全异常情况，经提出后，承包单位未采取改进措施或改进措施不得力时；对已经发生的工程事故未进行有效处理而继续作业时；安全设备未经检查验收而擅自使用时；未经安全资质审查的分包单位的施工人员进入现场施工时。4) 危险源管理方法与144、措施a、 危险源制订与交底l 项目总监理工程师在工程开工前召集总包单位的项目经理、技术员、安全员等管理人员，并邀请代建单位有关人员参加，召开首次安全生产工作交底会议，由总包单位根据本工程的特点，罗列出各个阶段危险源具体部位及监控点，经共同协商分析，确定施工过程中各个阶段、分部、分项的危险源及控制办法；l 总监理工程师应掌握重大危险源监控的内容，明确基础阶段、结构阶段、装饰阶段危险源监控要求和控制对策，填写“安全监理重大危险源计划表”；l 总监理工程师以“重大危险源工程安全控制办法告知书”的形式将重大危险源控制程序书面对施工总包单位进行告知，并履行签收手续；l 施工单位应根据工程施工特点，凡涉及145、到的分部、分项部位罗列出的重大危险源，在必须编制专项安全技术措施外，还应当包括监控措施，应急方案以及紧急救护措施等内容。l 在项目建设过程中，总监理工程师应督促并参加安全生产领导小组定期举行的安全例会。检查落实重大危险源监控措施。b、 危险源报审制度l 总监理工程师、安全监理员对总包单位报送的重大危险源的专项施工方案进行严格审查； l 对重大危险源专项安全技术措施的审批，必须在施工单位上级部门手续齐全后，监理项目部再进行方案内容审批；l 凡是涉及到施工工艺变更，专项安全技术措施，应按规定程序重新审批。c、 危险源内容及其控制对策根据对本工程各阶段施工内容了解的不断深入，以及对施工图纸的研究，监146、理将在今后监理实施细则中对危险源的具体内容及监控方法予以详细反应。八、 环境与文明施工管理的监理控制措施1) 环境保护方面的监理措施a、 督促施工单位及时办理夜间施工许可证并控制施工期间的噪声（如装卸材料轻拿轻放，进入现场的车辆严禁鸣笛等），减少现场灯光及电焊产生的光污染；b、 要求施工单位按建设工程施工现场环境与卫生标准JGJ146-2013要求，做好施工现场主要道路的硬化处理和裸露场地及土方的覆盖；c、 审核施工组织设计的时候，要特别关注施工现场对声、光、尘及排污物的控制措施，关注施工现场平面布置图中安全通道、保护棚、隔离棚等设施的位置，数量是否满足环境保护的要求。2) 环境卫生方面的监理147、措施a、 督促施工单位编制创市文明工地的措施与方案；b、 督促施工单位按建设工程施工现场环境与卫生标准JGJ146-2013要求设置临时设施（包括职工宿舍、办公室食堂、厕所、淋浴房、密封垃圾站等等）；c、 定期组织环境卫生的专项检查；d、 督促施工单位做好卫生与防疫工作，确保施工人员及管理人员的身体健康。3) 文明施工风险分析文明施工风险初步清单与拟定风险措施，详见下表所示。文明施工风险分析表工作名称风险事件风险因素风险应对措施文明施工人员（食物）中毒1. 食品采购渠道不健康2. 食堂环境卫生不保证3. 犯罪分子搞破坏通过安全渠道采购食品保证食堂卫生环境对工人进行定期或专项教育培训；制定相关的148、规章制度；定期或不定期巡查现场；严厉打击犯罪分子。偷盗等刑事案件1. 外来人员作案2. 内部人员监守自盗加强内部人员教育加强保安措施火灾1. 禁止烟火处吸烟或其他明火2. 设备保养不力积极响应消防部门要求配备消防灭火措施易燃、易爆材料妥善保存，严禁烟火环境污染1. 防范措施不得力2. 人员环保意识不强烈加强环保意识教育加强环保措施，废水、废料的排放要符合标准；扬尘、噪音的处理要符合环保标准职业健康职业病1. 震动作业2. 高污染（空气）、高噪音、长时间地下作业制定合理的施工组织设计；加强施工人员的劳动保护（安全帽、安全带、防尘口罩等）4) 文明施工监理措施a、 开工前，要求施工单位提交可行的创149、建文明工地计划及措施，并认真督促其实施；b、 检查施工现场设备、材料、施工临设是否按批准的施工平面图进行布置，要求材料堆放整齐，分界明显，分区挂牌，保证现场道路畅通、排水系统使用状态良好，建筑垃圾随时清理干净；c、 督促施工单位对工地办公室、材料库、民工宿舍、工地食堂、厕所等进行检查控制，使其满足安全、照明、卫生、通风的要求；d、 对于施工现场外围护墙要求施工单位制作警示及宣传标语；e、 检查、督促施工单位制定防止建筑垃圾、污水、粉尘等环境污染的措施及减轻施工机械噪声扰民等有效措施，并监督其实施；f、 工程施工应当在批准的施工场地内组织内进行。需要临时租用施工场地或临时占用道路的，应当依法办理150、有关批准手续，先批后用；g、 施工现场场地管理是为文明施工创造良好的施工环境。为此，必须在开工前完成施工现场平面布置图的设计，施工中按平面布置图实施定置管理，施工现场内所有物品，严格按图定位定置，做到图物相吻合。同时根据工程进展，适时地对施工现场进行整理和整顿，或进行必要的调整；h、 工地围墙要按要求搭建，其外观尺寸，墙面装饰按有关规定实施，主要出入口要设置简朴、规整、密闭的门；i、 工地大门旁要设置醒目、整洁的施工标牌；j、 现场建筑材料的堆放，要按照施工场地平面图布置图指定的区域范围分类堆放；k、 临时设施、临时便道和临时房屋都要根据文明施工标准实施和检查。5) 文明施工的检查内容a、 现151、场有无专职的文明施工保洁人员；b、 是否按有关规定支设围挡、护栏以及施工标志牌；c、 各种临设是否符合要求；d、 操作人员是否统一着装上岗，佩带安全帽；e、 现场是否做到工完、料净、场地清；f、 各种机械设备是否停放整齐；g、 办公区、生活区是否干净、整洁；h、 施工是否积极做好周边单位、居民的安抚工作，有无出现因施工扰民而发生上访、举报。九、 初步认定的危险性较大的分部分项工程的监理（一）、本工程初步认定的危大工程有：开挖深度超过3m的基坑的土方开挖、支护、降水工程；施工总荷载10kN/m2及以上起重机械安装和拆卸工程；施工现场2台（或以上）起重机械存在相互干扰的多台多机种作业工程；装配式建152、筑构件吊装工程；搭设高度在24m及以上的落地式钢管脚手架工程（包括采光井、电梯井脚手架）；悬挑式脚手架工程；高处作业吊篮；卸料平台、操作平台工程；装配式建筑混凝土预制构件安装工程。（二）、本工程初步认定的超过一定规模的危大工程有：开挖深度超过5m（含5m）的基坑（槽）的土方开挖、支护、降水工程。（三）、组织机构与职责分工1、项目监理部危大工程安全管理监理小组组成项目监理部管理由总监、相关专业监理工程师（各自负责的区域内涉及危险性较大的分部分项工程的监理人员）组成危险性较大的分部分项工程安全监理小组，总监任组长，相关专业监理人员任副组长，成员由监理项目部全体人员组成。主要负责实施公司危险性较大的153、分部分项工程安全监理管理制度、对施工全过程的危险性较大的分部分项工程安全监督管理、检查和督促施工单位严格按国家和地方有关危险性较大的分部分项工程安全的法律法规和有关规定进行施工作业、定期进行危险性较大的分部分项工程安全质量检查。实现无重大安全事故并减少和避免一般危险性较大的分部分项工程安全事故的发生。公司危险性较大的分部分项工程安全监理管理组织:总监理工程师-监理部相关各专业监理工程师-监理员2、项目监理部危险性较大的分部分项工程安全监理管理规定（1) 总监理工程师对所辖施工现场的危险性较大的分部分项工程安全监理工作的实施负全面责任。专业监理工程师，负责所分管施工现场的危险性较大的分部分项工程154、安全监理工作的落实。（2）建设单位在申请领取施工许可证或办理安全监督手续时，应当提供危险性较大的分部分项工程清单和安全管理措施。施工单位、监理单位应当建立危险性较大的分部分项工程安全管理制度。（3）项目监理部应当将危险性较大的分部分项工程列入监理规划和监理实施细则，应当针对工程特点、周边环境和施工工艺等，制定安全监理工作流程、施细则，应当针对工程特点、周边环境和施工工艺等，方法和措施；（4）项目监理部应当对危险性较大的分部分项工程专项方案实施情况进行现场监理；对不按专项方案实施的，应当责令整改，施工单位拒不整改的，应当及时向建设单位报告；建设单位接到监理单位报告后，应当立即责令施工单位停工整改155、；施工单位仍不停工整改的，建设单位应当及时向住房城乡建设主管部门报告。（5）对于按规定需要验收的危险性较大的分部分项工程，施工单位、项目监理部应当组织有关人员进行验收。验收合格的，经施工单位项目技术负责人及项目总监理工程师签字后，方可进入下一道工序。（6）超过一定规模的危险性较大的分部分项工程专项方案应当由施工单位组织召开专家论证会。实行施工总承包的，由施工总承包单位组织召开专家论证会。专项方案经论证后需做重大修改的，施工单位应当按照论证报告修改，并重新组织专家进行论证。3、项目监理部人员对于安全监理管理的职责工程项目监理，实行总监负责制，总监应对危险性较大的分部分项工程安全监理工作负总责，其156、他监理人员应在总监领导下，具体分工负责、经常进行危险性较大的分部分项工程安全监理检查督促，并做好自身的危险性较大的分部分项工程安全监理工作，其相应职责如下：总监理工程师：审核危险性较大的分部分项工程安全监理实施细则，确定项目管理部人员危险性较大的分部分项工程安全监理工作的职责分工；审核施工组织设计中危险性较大的分部分项工程专项方案；督促并核查施工单位危险性较大的分部分项工程安全生产管理制度的制定和落实以及各项技术措施；对经专业监理工程师审核合格后的危险性较大的分部分项工程安全专项施工方案签字；审核涉及危险性较大的分部分项工程安全监理如防高空坠落、防火等应急预案；检查施工现场危险性较大的分部分项157、工程安全监理技术交底情况及防护用品的配备和使用情况定期或不定期组织监理人员，进行施工现场危险性较大的分部分项工程安全监理检查；专业监理工程师：负责编制危险性较大的分部分项工程安全监理实施细则；认真督促施工单位执行危险性较大的分部分项工程安全专项施工方案及技术措施；随时检查施工作业现场内的各项危险性较大的分部分项工程安全防护措施和设备的使用情况；督促检查施工作业人员使用安全防护用品的情况；对总承包单位、分包单位在施工交接或交叉作业过程中所涉及的危险性较大的分部分项工程安全问题进行协调；对危险性较大的分部分项工程安全施工进行巡视，及时发现危险性较大的分部分项工程安全施工隐患；发生危险性较大的分部分158、项工程安全事故应立即报告总监，并及时协同施工单位进行应急处理，保护好现场。监理员：日常危险性较大的分部分项工程安全监理检查与巡查，做好记录并及时向专业监理工程师或总监报告；负责危险性较大的分部分项工程安全监理内业资料的收集整理和归档工作。检查督促施工单位对危险性较大的分部分项工程安全隐患的落实整改情况（四）、危险性较大的分部分项工程安全监理管理措施（1）危险性较大的分部分项工程安全监理管理小组应根据各项目实际情况编制，危险性较大的分部分项工程安全监理工作计划，并根据计划执行情况及时进行计划调整；（2）施工单位报审的专项危险性较大的分部分项工程安全专项施工技术方案，应由专业监理工程师负责审核，并159、交总监审批后实施并报公司项目管理部备案。（3）每年度对项目监理部，危险性较大的分部分项工程安全监理工作进行考核评价，提出考核评价意见。（4）施工现场所发生的危险性较大的分部分项工程安全监理事故由总监处理并报告公司。重大事故应立即报告（24小时内），会同有关部门和人员共同处理，并上报危险性较大的分部分项工程安全事故处理报告（5）危险性较大的分部分项工程安全监理档案由项目监理部负责整理，交公司项目管理部存档。（五）危险性较大的分部分项工程安全监理控制目标督促施工单位严格按照危险性较大的分部分项工程安全专项施工方案及技术规范和标准组织施工。通过项目监理部的现场抽检，检查国家有关危险性较大的分部分项工160、程安全规范、标准的执行情况。（六）危险性较大的分部分项工程安全监理控制原则(1) 控制施工人员的不安全行为，控制物的不安全状态，督促施工单位做好作业环境的安全防护工作；(2)依照国家现行危险性较大的分部分项工程安全生产法律、法规，以及建设行政主管部门有关危险性较大的分部分项工程安全生产的规程、规范与标准，通过主动控制、动态管理、跟踪监控，对施工危险性较大的分部分项工程安全负监理责任；(3)以主动控制、事前控制为工作重点，对工程项目实施全过程的危险性较大的分部分项工程安全监理控制与管理。(4)控制原则：a) 预防为主的原则；b) 责任落实的原则；（七）危险性较大的分部分项工程安全监理控制的工程施161、工阶段的危险性较大的分部分项工程安全监理工作贯穿施工阶段的全过程，并且要求进行全面全方位的控制。主要内容如下：（1）应建立、健全监理单位危险性较大的分部分项工程安全监理管理制度、组织机构和危险性较大的分部分项工程安全监理责任制；（2）监理规划、细则的编制应包括危险性较大的分部分项工程安全监理的内容，审核应符合监理规范的要求（3）检查、监督施工单位及时编制危险性较大的分部分项工程安全施管理制度和危险性较大的分部分项工程安全施工专项方案，以及措施的实施和落实情况；（4）对危险性较大的分部分项工程安全施工问题，及时签发监理通知单，并要检查、督促施工单位整改到位（八）危险性较大的分部分项工程安全监理控162、制的方法危险性较大的分部分项工程安全监理控制的方法，主要是根据国家和地方的危险性较大的分部分项工程安全法律、法规和有关规定，进行事前、事中和事后控制。（1） 危险性较大的分部分项工程安全监理事前控制：l 审查施工单位的危险性较大的分部分项工程安全施工专项方案以及其中的施工技术措施和应急预案，审核特殊工种作业人员上岗证；l 审核分包单位合同和资质及危险性较大的分部分项工程安全施工专项方案，特殊工种作业人员上岗证；l 审核施工单位提交的有关危险性较大的分部分项工程安全施工技术签证文件；l 监理规划中应编写危险性较大的分部分项工程安全监理措施，对危险性较大的分部分项工程要编写专项安全监理细则；l 审163、核施工环境保护措施和危险性较大的分部分项工程安全制度。（2）事中控制：危险性较大的分部分项工程安全监理工作应贯穿工程建设全过程并进行全方位监控，许多危险性较大的分部分项工程事故都发生在施工的过程中，事中控制特别重要，事中控制应注意以下几点：l 认真检查、督促施工单位对危险性较大的分部分项工程安全工作实施情况，检查施工单位是否进行了危险性较大的分部分项工程安全施工技术交底和危险性较大的分部分项工程安全施工教育；l 对于危险性较大的分部分项工程的重点部位如：基坑支护、降水工程、土方开挖工程、模板工程及支撑体系、起重吊装及安装拆卸工程、脚手架工程、拆除、爆破工程等施工事项应进行跟踪或旁站监理，认真检164、查其是否违反强制性规定，如有违规应要求施工单位进行整改；l 在施工现场要做到一管、二定、三检查、四不放过。一管：即要设专职危险性较大的分部分项工程安全监理人员，管理危险性较大的分部分项工程安全监理；二定：即制定危险性较大的分部分项工程安全监理生产责任制和技术措施；三检查：即定期检查危险性较大的分部分项工程安全施工专项方案技术措施执行情况；四不放过：即麻痹思想不放过、事故苗头不放过、安全漏洞不放过。（3）事后控制：l 监督施工单位正确对待事故的调查和处理，重科学、重事实、重证据、重分析，客观、如实公正地处理危险性较大的分部分项工程安全施工事故；l 对危险性较大的分部分项工程安全施工事故，协助配合165、有关部门进行调查，并参与事故的处理，收集整理有关危险性较大的分部分项工程安全施工资料，及时报告业主和主管单位；l 采取有力措施，做好应急处理，并要求各方保护好现场，督促施工方、业主逐级上报；l 事故处理应严格执行四不放过的原则（事故原因不查清不放过、不采取改进措施不放过、责任人和广大群众不受教育不放过、对事故有关领导和责任人不查处不放过）。（九）危险性较大的分部分项工程安全监理检查制度为了使危险性较大的分部分项工程安全监理工作落实到位，公司要求各项目监理部要定期组织危险性较大的分部分项工程安全监理检查，要求如下：a) 各项目管理部在制定监理规划和细则时应制定危险性较大的分部分项工程安全监理检查166、制度；b) 公司平时将定期、不定期对施工现场进行巡视和抽查，对发现的问题，要求项目监理部进行处理，及时消除危险性较大的分部分项工程安全监理隐患；c) 项目监理部根据施工进展，对正在施工的危险性较大的分部分项工程，每个月应组织一次危险性较大的分部分项工程安全监理大检查（可与工程安全检查同时进行），平时要加强危险性较大的分部分项工程安全监理巡视检查，促施工单位严格按照已获批准的危险性较大的分部分项工程安全施工专项方案、规范和设计图纸进行施工；d) 在危险性较大的分部分项工程安全监理检查工作中，应做好检查记录，及时收集有关危险性较大的分部分项工程安全监理资料，并做好有关危险性较大的分部分项工程安全监167、理会议的纪要。第十章 合同与信息管理一、 合同管理监理工作原则l 所有建设内容和建设管理内容必须以合同为依据；l 与招标一致；l 与组织结构相联系；l 与承包模式相联系；l 尽量减少合同界面；l 动态管理合同。二、 合同管理的监理控制措施1) 根据工程项目的规模和特点，协助建设单位进行合同总体策划，进行合同文本结构分析、合同风险分析、合同类型选择，审查分包合同；2) 建立合同实施的保证体系，使工程项目的全部合同事件处于控制中，保证合同目标的实现。监督承包商按合同施工，完成自己的合同责任；3) 对合同实施情况进行跟踪。收集合同实施信息，并对合同实施情况与合同分析资料进行对比分析。对合同履行情况进168、行跟踪检查；4) 建立各类合同管理工作程序，使合同管理的日常事务性工作程序化、规范化，主要包括以下几个方面：a、 合同变更管理b、 合同索赔的处理c、 工程延期和延误的合同管理d、 合同争议的调解e、 合同资料的文档管理三、 合同管理的费用索赔工程费用索赔是合同管理中的重中之重，必须制定严格的索赔流程，以匹配必须发生的工程变更及签证、工期延误等引起的费用索赔。四、 合同管理总工作程序实施要点：l 工程暂停及复工处理、工程变更管理、工程延期延误处理工作程序详见相应程序。l 专业监理工程师应建立合同管理基础信息资料，为可能发生的上述事件提供判断、决策依据。五、 工程暂停及复工处理流程实施要点：l 169、工程暂停令签发前，总监理工程师应首先征求业主的意见，并就工程暂停后引起的工期和费用问题向建设单位提供初步处理建议。l 工程暂停令必须明确停工原因和范围，避免承包单位提出不必要的工程索赔。l 工程暂停期间，总监/常务副总监应安排专业监理工程师记录现场发生的各类情况，便于日后处理合同争议。l 工程暂停令和复工令必须由总监理工程师签发，不得授权其他监理人员完成。l 审核承包单位申报的复工审批表，必须按承包合同和监理合同规定的程序和时间完成。六、 工程变更审核工作程度及实施要点实施要点：l 工程变更涉及到进度安排与造价控制时，审批过程应由相关专业监理工程共同参与确定。l 工程费用变更及工期变更情况应由170、总监理工程师或总监代表与承包单位、和建设单位协调。l 专业监理工程师应根据工程变更单督促承包单位实施。七、 进度延期与延误处理审批工作程序及实施要点实施要点：l 工程延期申请的期限及资料提供应符合合同规定。l 延期评估应主要从以下方面进行评定： 承包单位提交的申请资料必须真实、齐全，满足评审需要。 申请延期的合同依据必须准确。 申请延期的理由必须正确与充分。 申请延期天数的计算原则与方法应恰当。八、 信息管理职责l 本工程监理信息管理实行总监理工程师负责制。由总监负责在监理项目部内部建立监理信息管理机制，领导和督促监理项目部实施本作业指导书的各项规定，定期检查监理信息资料的完整性和有效性，并应171、对建设单位或者承接建设工程项目的承包单位所提供的资料和文件承担保密的责任，并确保按规定的工作程序收发各类文件和记录。l 各专业监理工程师负责按工程监理信息审核的相关要求审查本专业所涉及的各类工程报验资料、负责核查本专业监理工作信息的质量、负责正确编写相关的监理文件。l 各监理员负责收集、整理监理项目现场的各类文件和记录;协助专业监理工程师督促承包单位按要求进行各类文件和记录的报验工作，并核查其有效性、完整性和准确性。l 资料员负责收发监理信息，按本作业指导书的要求进行监理信息的登记、整理、分类、编码、存档保管、借阅和注销管理工作，按要求收集、整理并登录监理台帐。九、 信息资料管理工作程序十、 172、监理信息管理工作流程发文处理发文处理审查、处理收文信息监理资料归档收集监理工作信息 相关责任人进行信息传阅信息资料编码保存信息汇总、整理、 分析并形成监理文件业主、承包商、设计及其它相关单位按要求完成处理工作并记录监理文件审核十一、 监理信息收集、传递管理（1) 收文工作程序a、 监理项目部应指定专人负责收文工作，一般可由资料员担任。b、 所有收文应立即在“收文登记表”上进行登记(可按监理信息的分类分别进行登记)。c、 收文登记后应交由项目总监或由其指定的专业监理工程师进行处理，重要文件内容应在监理日记中记录。d、 由项目总监确定文件、记录是否需传阅，如需传阅应确定传阅人员名单和范围，随同文件173、和记录进行传阅。文件和记录传阅时间不应超过一周，重要文件和记录应在两天内传阅完毕。传阅完毕后，文件原件应交由资料员处理。e、 部分收文如涉及建设单位和设计单位工程建设指令、技术核定单和协调联络工作等，应将复印件在监理项目部专栏内予以公布。f、 监理项目部资料员应及时将来文原件，按监理信息资料分类和编码要求进行分类编码并归入相应的资料夹中，并在相应的“文件清单”或“质量记录”中予以记录。（2) 发文工作程序a、 发文须有总监或其授权的专业监理工程师签名，并加盖监理项目部图章，重要文件应加盖监理部公章，对盖章工作应进行专项登记。如为需紧急处理的文件，应在文件首页注明“急件”字样。b、 所有发文按监174、理信息资料分类和编码要求进行分类编码，并立即在“发文登记表”上登记。c、 发文应留有底稿，资料员应根据发文内容填写文件责任人并由文件签发人确定相关传阅人员。文件传阅过程中，每位传阅人员看完后应签名并注明日期。发文的传阅工作一般应在三日内完成。d、 重要文件的发文内容应在监理日记中予以记录。e、 监理项目部资料员应及时将发文原件归入相应的资料夹中，并在相应的“文件清单”或“质量记录清单”中予以记录。十二、 监理信息分类编码管理监理信息采用阿拉伯数字进行编号，编号原则如下：监X- XXXX 信息顺序号 信息类别代号l 信息类别代号：第一位为以英文大写字母分别代表“监理工作审批文件”、“监理工作函件175、”、“监理工作记录文件”、“监理工作指导文件”、“监理工作依据文件”、“工程管理往来函件”、“监理项目部内部文件”等，原则上不应进行变动。第二位X为根据需要设立的信息分类编号，可根据自身的工作需要进行增加。l 信息顺序号：为从001开始的流水顺序号。l 如监理信息分类、编码体系有所增加或删减可按上述规则由监理项目部自行确定。 l 信息编码应标注在文件和记录的右上角。十三、 监理信息质量控制l 监理信息应保持清晰，不得随意涂改记录，应保持监理信息记录介质的清洁和不破损。l 监理信息中各项内容的填写和记录应真实完整，应注意保证“日期”、“记录内容”、“填报单位”、“接受单位”及“签字确认人员”等的176、完整和正确性，签字确认人员应为符合相关规定的责任人员，并且不得以盖章和打印代替手写签认。所签发的审核意见应该明确和统一，不致产生歧意。并且不得擅自涂改原始记录。l 监理信息在有追溯性要求的情况下，应注意核查所填部分内容是否具有可追溯性。如“材料报审表”中是否明确注明该材料所使用的具体部位，以及该材料质保证明的原件保存处等。l 如不同类型的监理信息之间存在相互对照或追溯关系时，在分类存放的情况下，应在文件和记录上注明相关信息编号和存放处。l 监理信息的分类应根据本工程项目的施工顺序、施工承包体系、单位工程的划分以及质量验收工作的程序并结合自身监理服务工作的开展进行分类的编排，原则上可考虑按承包单177、位、按专业施工部位、按单位工程等进行划分，以保证监理信息检索和归档工作的顺利进行。l 对一些需要连续产生的监理信息，且其产生有一定的时间间隔和具体统计作用和要求的同一类监理信息，在归档过程中应对该类信息建立相关的统计和汇总表格以便进行核查和统计。并及时发现错漏之处从而保证该类监理信息的完整性。l 监理信息的归档保存总应严格遵照原件和顺序归档的原则。如在监理工作中出现作废和遗失情况应根据相关规定给予明确的记录并做相关的处理。l 监理信息必须使用符合档案归档要求的碳素墨水填写或打印生成，以保证长时间保存的信息质量。l 有关工程建设照片及声像资料应注明拍摄日期及所反映工程建设部位等摘要信息。第十一章178、 组织协调工程项目实施中存在着业主、政府职能部门、设计单位、承包单位、材料设备供货商及监理单位等多方项目参建者，实现工程项目总目标是各方的共同目的。但在工程实施中，各参建者从各自项目管理角度着眼点不同必然会有大量的协调工作，只有各方认真履行合同或法律、法规所规定的责任与义务才能保证项目总目标按期实现。施工过程中需要协调的问题，由专业监理工程师整理，记入个人监理日记，并及时处理。如果问题比较复杂，专业监理工程师应先向总监理工程师报告，由总监理工程师决定采用何种形式便于问题的解决。一、 施工过程中处理协调问题的原则（1）涉及进度问题：要确保网络图中关键线路上施工如期进行，满足节点形象进度，进度偏差179、要采取技术措施，组织措施，经济措施及时纠偏。对不同承包单位之间施工接口的进度完成情况要采取积极协调措施，避免后续承包单位因无施工面而提出工期索赔；（2）涉及质量进度矛盾：坚持工程质量第一，确保结构工程质量、使用功能质量和外观质量，不得以降低质量标准赶超进度；（3）交叉施工中的矛盾，要坚持安全第一，减少相互干扰，要有利于成品保护；（4）涉及工程计量：计量签证及索赔处理要坚持证据第一，实事求是的原则；监理工程师应坚持公正立场，沟通各方关系，维护各方正当利益。二、 组织协调工作程序及实施要点实施要点：l 工地例会的时间、地点、参加人员、程序、内容应在第一次工地会议明确。l 工地例会和现场协调会不限于180、解决协调事宜，同时处理工程质量、费用、进度、安全和文明施工等事项。l 协调事宜处理涉及合同变更或工期、费用索赔，详见有关工作程序。l 总监理工程师或总监代表应在合同规定期限内完成协调事宜调查和取证工作，并将处理决定书面通知建设单位和承包单位。l 在协调工作期间内，监理工程师应要求承包单位继续施工。第十二章 本工程各分部、分项的施工技术监控措施与要点一、基础工程施工技术监控措施与要点1重点流程的监控措施与要点a工程测量及测量复核方案 1）根据业主及设计图纸提供的坐标控制点及高程基准点为依据，用校验合格的测量仪器，由专业测量人员进行定位测量；施工单位测量放线后现场专业监理工程师要及时进行复测控制。181、2）施工测量质量管理点设置（表12l）b桩基工程由于本工程桩的数量较多，工程开工前，首先要求施工单位提供供桩计划，其次，监理项目部人员仔细阅读图纸，并作好标记，对于各种型号的桩必须逐一进行控制。本工程使用先张法预应力混凝土实心方桩和竹节桩，竹节桩强度C80，方桩强度C60，方桩型图集选用预应力混凝土方桩（螺锁式连接、焊接连接）Q/320582 ZD028-2020，竹节桩型图集选用机械连接预应力混凝土竹节桩苏G19-2012。本工程桩型较多，桩顶标高、桩端标高、桩长、单桩竖向承载力特征值、桩位等参照设计图纸进行严格控制（根据设计要求，秉承标高控制为主，压桩力控制为辅的原则）。根据地质勘查报告显182、示，本工程场地淤泥土层较厚，最深处可达约17M，桩基施工前应做好各纵横轴线的测量定位，严格控制桩位偏差，必要时应随时按定位轴线调正桩位，控制好桩的垂直度，施工中必须做好每根桩的详细施工记录，遇到问题要及时处理。本工程采用静力压桩法施工，必须采用大吨位压桩机，配重不应少于400T。为了减少桩上浮量，压至桩端标高后，应立即实施3次复压，复压时每次稳定时间不少于10秒，复压的压桩力宜接近最终压桩力，移机后还需立即测量实际的桩顶标高。在打桩之前要制定一个安全的施工方案包括打桩的路线，确保应力释放和挤压不影响到原有桩位。在过程中监理工程师必须以安全施工为前提首先全程旁站打桩并根据现场实际情况随时观察周边183、环境变化，确保在安全的前提下进行施工。桩顶高于设计标高需截桩时，应采用截桩机进行截桩，严禁重锤敲击或强行扳拉。c、基坑支护工程根据现有的施工图设计资料了解到，本工程涉及的基坑围护形式存在拉森钢板桩、预制桩和内支撑组合、放坡等形式。为了确保基坑施工及周边环境的安全，基坑围护体系的施工质量相当关键。针对工程特点，要求施工单位，合理安排各部位、各工种的施工工序，合理设计深基坑监测方案、合理布置监测点，严格按照监测方案观测围护体系沉降、位移变化情况。严格监控地下水位变化，现场巡视是否有管涌、流沙现象的产生，发现异常情况，及时反馈，及时采取对应措施。基坑施工阶段，和业主、设计、监测、施工单位一起，共同建184、立基坑施工安全工作小组，建立顺畅的信息反馈体系和及时的应急工作机制，应对基坑施工期间可能的突发情况。制定合理的应急预案，仔细分析基坑施工的各个危险源，预判基坑施工过程中，可能产生的各类现象，并细化针对各类不同的现象，所应采取的针对性措施。d、土方开挖 本工程基坑深度超过4米，是为深基坑，土方开挖前应编制深基坑土方开挖施工方案并进行专家论证，土方开挖需在全部工程桩完成并相隔25天且进行桩承载力检测合格后进行，挖土应分层均匀进行，确保桩周土体高差1m，严禁集中一处开挖，机械开挖应注意避免碰及桩身，桩顶以上0.3m必须采用人工开挖。 （1）审核施工方的施工组织设计或土方施工方案，主要审核内容有： 土185、方开挖的顺序；机械设备配置；基坑（槽）边坡开挖方案；排水、降水措施必须提前做好准备并要及时落实到位，本工程基础施工期间基本位于雨季阶段。土方回填压实措施。（2）机械挖土工程质量管理点设置（见表12-2）（3）随时注意地下水位变化，督促施工方做好防雨排水措施及其它的应急措施，雨期开挖基坑（槽），应注意边坡稳定。项目目标分项项目管理点设置规范标准对 策 措 施检查工具测量工程满足工业与民用建筑工程测量规范要求高程控制水准基准点工程测量规范1水准点应选在土质坚硬、便于长期保 存和使用方便的地点用砼保护好。2校核水准点的准确度。3采用精密制水准仪往返测量。4一个测区内至少应有3个水准基准点。精密水准仪186、平面控制平面轴线控制网工程测量规范1长轴线上的定位点不能少于3个。2控制网点布设宜选择在通视良好易于 保护的地方。3控制网上的定位应埋设砼固定标桩， 四周设置保护栏杆，严禁扰动。红外线测距仪、激光经纬仪表12-1（4）土方回填的质量控制基础强度达到规范允许强度1.2N/mm2，在办理好隐蔽验收手续后才能回填；回填土的质量应符合规范要求；严格控制每层回填厚度；做好每层土的取样试验工作。项目目标分项项目管理点设置控制标准（mm）对策措施检查工具及检查方法机械挖土槽底不超挖，尺寸准确，边坡符合要求槽底标高司机与测工配合+0-51、白灰点及时，间 距适中。2、司机要按要求预 留厚度，清槽工 及时跟上。187、3、测工及时将轴线 投测道槽底。4、选择有利于开挖 边坡的行车路 线。水准仪基槽尺寸测设+10-0经纬仪、尺边坡行车路线不允许偏陡坡度尺表12-2c基础垫层施工（1）本工程基础垫层做法为100厚C15素砼，当土方挖至设计标高后应督促施工方组织力量基底清土，并组织验槽。验槽后随即组织垫层施工，以加快施工进度，防止基坑土的扰动； （2）垫层四边应支模，砼需振实、刮平、抹光，达到平整光洁；（3）达到一定强度后，进行轴线引测，弹出定位轴线，通过验收后才能进行下一步施工。 d基础的模板、钢筋及砼工程 （1）严格按照施工组织设计的支模方式以及图纸注明的几何尺寸要求施工； （2）模板支撑工程应保证做到工程结188、构和构件各部分形状、尺寸和相互位置的正确；要有足够的强度、刚度和稳定性，并能可靠地承受新浇砼的自重荷载和侧压力，以及施工中所产生的其它荷载；模板接缝应严密，不漏浆； （3）钢筋在制作前应提供出厂质量保证书和检验试验合格证明，对进场的钢筋进行抽样试验，并有抽样试验报告，合格后才能使用； （4）下料长度、绑扎顺序、数量、绑扎质量、保护层厚度等都应符合施工规范以及设计要求； （5）砼浇筑前应办理好各种隐蔽验收，质量自检资料齐全，专业监理工程师和总监签署砼浇筑令后才能开始浇筑；（6）严格控制砼的质量。砼一定要按试验室的砼配合比通知单进行配料。砼所用的砂、石、水泥均应有测试报告；现场严禁向砼中加水。（7189、）基础工程是隐蔽工程，应做到勤检查、勤督促，以保证砼工程的各项技术指标的完成。二、主体工程施工技术监控措施与要点1土建结构施工流程（图12-3） 2轴线和标高控制 a.轴线控制审定施工方的轴线控制网布设，在出基础0.00前，对基础轴线进行复核。一经选定主控轴线，以后各层轴线传递均应从主控轴线开始，再定出其余各轴线； b根据业主提供的标高基准点，用水准仪进行高程传递本工程可采用外控法进行标高控制，用精密水准仪往返测量引测一个基准标高点至结构上，做好明显标记加以保护，利用钢卷尺向上传递，然后用普通水准议引测至所需部位；c轴线的竖向传递也可采用外控法进行。 图12-33沉降观测点的布设沉降观测点的布190、设位置可按设计要求，如无特殊要求可考虑在角柱以及各区域交界的砼柱上。沉降点应在一层柱施工后立即设置并每周观察一次，以便掌握房屋沉降情况。4. 主体模板工程a.掌握并了解施工方的模板支撑体系，并针对工程实际情况制订监理细则，保证模板支撑具有足够的强度、刚度、稳定性，保障工程结构和构件的几何形状、尺寸、位置的正确；b、大跨度梁、重要的结构件的支模一定要有施工方案、结构设计以及模板配板设计；c、注重细部做法，狠抓梁柱节点模板拚接，保证几何尺寸到位，减少胀模、缩模、漏浆；控制拆模时间，承重构件拆模必须有拆模书面报告并提供拆模试块，经监理批准后方能实施。d模板工程质量管理点设置（见表12-4）项目控制目191、标分项项目管理点设置工艺标准允许偏差（mm）单层/复层对 策 措 施检查工具及检查方法模板工程表面平整、垂直 良好、截面 准确、标高无误轴线位移模板底口偏差51施工前检查上道工序质量，柱钢筋位置及放线位置是否准确。2及时更换有缺陷的 模板，并予以修复。3加强工序自检。4加强材料进场管理 及现场保养。5连结件扣紧不松动。 损坏变形的钢龙骨、 钢支柱不予使用。6支撑点牢固可靠，损坏变形的钢龙骨、钢支柱不予使用。用尺引测检查截面尺寸 板面变形,支撑平面+4-5尺测量检查标高底模标高不准，支撑不牢5用水准仪、拉线或用尺量检查垂直度模板上口偏移，支撑不稳3 用线锤、尺检查平整度小板板面平整度2用2m靠尺192、及用塞尺检查组装大面平整度4表12-45钢筋工程 a.本工程主体钢筋主要采用、钢筋，钢筋搭接严格按施工质量验收规范及设计图纸要求； b严格控制钢筋进货关，无质保资料、复检报告严禁使用；c严格按施工图以及施工规范下料，绑扎前应检查有无锈蚀、污泥、油渍等污染现象；d绑扎柱子时应按图纸要求的间距划好线，以保证箍筋的数量，检查绑扎接头的搭接长度、绑扎接头的位置是否相互错开（按图纸要求）、柱箍筋端头是否弯成135度、平直长度不少于10d、柱筋保护层是否到位、当柱截面尺寸有变化时是否满足设计要求等；e检查梁钢筋绑扎要点：箍筋间距、弯起筋和点弯距钢筋位置、梁、柱交接处、梁钢筋插入柱内长度、主筋保护层、钢筋数193、量、直径、搭接长度的末端与钢筋弯曲处的距离、接头的位置、接头位置是否错开等；f检查板钢筋绑扎要点：钢筋直径、间距、主筋、分布筋位置，钢筋搭接长度、位置，绑扎质量。 g钢筋绑扎工程质量管理点设置（见表12-5）项目目标分项项目管理点设置标准规范对 策 措 施检查方法钢筋绑扎工程钢筋规格形状、尺寸、数量、间距、锚固长度、接头设置符合设计及规范要求钢筋的品种和质量钢筋出厂合格证、化验单及复试报告必须符合设计及规范要求1加强对施工人员的规范宣 传、教育，使其熟悉、理 解规范要求。2认真执行工艺标准。3严格按规范、施工图进行 验收。1按施工规范和设计要求。2用尺量。3做物理性能试验和化学成分分析。钢筋位194、移卡牢固定1施工前检查基层和上道工 序的质量。2对使用工具经常检测和调 整。3施工前应预先弹线。4施工过程中采取加固和定 位措施。5加强工序间的自检和交接 检。尺量搭接长度严格按施工图下料均不小于规定值尺量和观察目测弯钩角度朝向正确表12-5 6砼工程 （一）、现浇混凝土结构控制要点：a在施工单位的施工组织设计或施工方案的基础上，经监理机构组织讨论修改后的定稿作为施工的依据；b对砼的浇捣方向、浇捣用砼的来源（商品砼）、砼配合比、劳动力组织、垂直运输、钢筋保护、模板体系监护等一系列重大技术问题一经通过不得擅自变动；c在浇捣过程中监理人员进行旁站，及时纠正一些不规范的操作，主要注意以下几点： 浇筑195、过程中随时注意商品砼厂家运输车辆的司机，防止向砼泵车中加水现象抽查配料是否准确； 出现特殊情况如堵管、突发性停电、停水等要协助施工方分析原因，尽快排除或采取相应措施避免发生质量事故； 督促施工人员认真操作，不出现过振或漏振； 督促加强钢筋密集部位的振捣； 按规范留取试块； 做好砼表面标高的控制以及砼浇筑后的收尾工作，使砼表面做到“三压三平”，浇好的砼表面光洁平整； 督促做好新浇砼交接处的施工；特别是楼梯施工缝处的控制、后浇带的施工。 督促做好砼浇筑后保养工作。 普通砼工程质量管理点设置(见表12-6)(二)、装配式混凝土结构控制要点1、结构施工准备结构吊装前应根据施工现场实际情况以及工程的结构196、特点编制出详细的构件吊装方案，并经施工企业技术部门审核后报送监理部门审批。应着重对施工现场的平面布置图进行会审，施工场地的布置、构件的堆放顺序等对整个吊装的进度起着重要的作用。施工塔吊吨位应结合预制构件的重量来确定，原则上塔吊的安装位置应距离大型预制构件的安装位置最近。对预制构件的进场顺序、吊装顺序应做好周密的计划，以免因为构件堆放混乱而影响安装进度。对于按计划安排运输至施工现场的构件，质检人员应对其外观质量、使用部位的编号、预埋件位置的准确性进行复验。预制构件吊装前施工单位技术部门及安全管理部门应就作业过程中重点部位的吊装方案及安全事项进行交底，并形成书面记录存档在案。构件吊装前应对所有的吊197、装设备进行检查，检验合格后方可使用，并进行试吊装。预制构件的吊装质量在整个装配式建筑施工过程中起着至关重要的作用，每一块构件的安装精度应在误差允许的范围内，否则将导致后续的构件无法顺 利安装。因此，在构件安装前应事先对安装部位的轴线或控制线进行标识及严格校验，准备无误后方可起吊安装。2、预制构件生产及运输过程的质量控制构件预制厂应根据施工单位的进度计划来安排构件的生产顺序以便于满足施工现场安装的需要。构件生产厂家应对预制构件在运输过程中的质量负责，制定可靠的装卸车及运输方案。构件厂商应对构件进行统一、详细的编码，以免构件摆放错乱，影响吊装。预制构件运输至现场后应严格按照构件堆放计划进行摆放，以198、免出现二次搬运造成构件损坏。构件抵达安装现场后，其混凝土强度应满足吊装所需的强度。对于运输到现场的预制构件经质检人员检验不合格的，应做好标识，运至指定地点堆放，经相关单位确认后进行退场不得使用，并建立不合格部件台账，统一管理。3、装配式建筑主要构件吊装质量控制3.1预制梁的吊装质量控制准备工作:预制梁吊装前应检查各种辅助设备如吊具、支撑架等是否备妥，顶部高程是否正确;主梁钢筋、主次梁连接外剪力榫位置、编号及方向的检查;节点处柱头标高的复查，若超过允许误差，应设置垫片来进行调整。主梁吊装时应遵循梁底标高低的先吊装，梁底标高高的后吊装，同时为保证同一支座主梁吊装时钢筋不起冲突，应从X方向的梁先安装199、，Y方向的梁后安装。当主梁中有次梁时，应安放次梁的主梁剪力榫处标出次梁的具体标高位置，次梁通过牛担板架设在主梁的剪力榫内，交接部位采用结构砂浆灌注。预制梁吊装流程见图1：吊装施工要点：3.1叠合楼板安装质量控制叠合楼板安装前应检验其使用部位的标识、预埋件位置等是否正确，安装时应连续一次性铺开，不可采用间隔的方式安装。叠合楼板板底的支撑间距应经过计算并符含相关规范规定的要求，一般间距不大于2m。叠合楼板安装后的位置偏差应小于2mm，累计误差应小于5mm。相邻叠合板间的拼缝可采用干硬性水泥砂浆灌缝，大于30mm的拼缝应采用防水细石混凝土填实。叠合板板底的支撑在二次浇筑的混凝土达到设计要求的强度后方200、可拆除。叠合板吊装时应使用专用平衡吊具，吊点不应少于4点。3.2 预制内隔墙板吊装质量控制准备工作:预制墙板应续接下层钢筋位置并做高程复核，底部混凝土面确保清理干净，做好墙板安装位置的弹线；吊装前对墙板质量进行检查，特别是墙板尺寸及连接铁件位置的检查;吊装前应准备好所需的设备如斜撑、斜撑固定铁件、墙底高程调整铁件、起吊工具、螺栓等。吊装就位:墙板吊装到位后及时将斜撑固定在墙板及楼板的预埋铁件上，然后复核墙板的垂直度，通过调节斜撑的长度来调整预制墙板的垂直度，直至满足规范要求。墙板吊装就位后，在调整好轴线位置和垂直度前需要通过临时承重铁件进行临时支撑，铁件还起到控制墙板安装标高的作用。预制墙板的201、吊装顺序也应连续进行依次铺开，不可采用间隔吊装。墙板吊装时应将楼层对应的结构标高线标注于墙板的内侧面，以便于控制安装的高程，标高误差应控制在4mm内，全层误差小于8mm，定位偏差小于3mm。预制墙板接缝处预留的保温层应连续无损，柔性连接时不得在接缝内放置刚性垫块，接缝处应做好防水性能检测。 7、砌体工程 a、一般监理要求 (1)砌体工程必须具备的资料有：砖出厂合格证、复试报告、砂浆试块试验报告、钢筋隐蔽工程验收记录（构造柱、拉结筋）、砂浆配比试验报告； （2）技术质量要点 砖的品种、强度等级必须符合设计要求； 砂浆的强度应符合设计要求；每一层或25OM3砌体中各种砂浆，每种至少应做三组试块，试202、块制作方法应符合操作规程； 进场的砖必须抽检； 砂浆饱满度不小于80； 按规范预埋拉结筋，并做好验收； 构造柱留置正确，马牙槎砌筑符合规范。项目控制目标分项项目控制标准标准规范对 策 措 施检查工具及检查方法普通砼工程无蜂窝、麻面、孔洞、露筋、夹渣蜂窝小于规范标准梁、柱上一处不大于500cm2,累计不大于1000cm2,基础墙、板上一处不大于100cm21砼搅拌时严格控制配合比。2砼自由倾浇高度一般不得超过2m， 应分层捣固，掌握每层的振捣时间。3在钢筋密集处可采用细石砼浇筑， 应选配适当的石子。4预留洞处在两侧同时下料，采用正 确的振捣方法，严禁漏振。5浇筑砼前应检查钢筋位置和保护层 厚度是203、否准确，注意固定垫块，垫 块放置必须合理，分布均匀。6为防止钢筋移位，严禁振捣棒撞击 钢筋、操作人员踩踏钢筋。7在模板上沿施工缝位置通条开口， 以便清理杂物和冲洗。8模板拼缝必须严密，钢木结合部分 必须妥善处理。尺量外露石子面积及深度孔洞无凿去孔洞周围松动石子，尺量孔洞面积及深度无孔洞露筋无无露筋尺量钢筋外露长度缝隙平渣无无缝隙、夹渣层凿去夹渣层，尺量缝隙长度和深度位移5mm允许偏差值在515mm间1模板固定要牢固。2位置线要弹准确，认真将吊线找直， 及时调整误差。3模板应稳定牢固、拼缝严密、无松 动，螺栓紧固可靠，并应检查核对， 以防施工过程中发生位移 4门洞模板及各种预埋件位置应符合设计要204、求，做到位置准确、定位牢固。5防止砼浇筑时冲击门洞模板和预埋 件，坚持门洞两侧砼对称均匀进行 浇筑和振捣的方法。6振捣砼时不得振动钢筋、模板及预 埋件，以免模板变形或预埋件位移 和脱落。7浇筑砼板时，应采用平板式振动器 振捣。8砼浇筑后12h，应进行覆盖浇水养 强度达到1.2Mpa后，方 可在已浇筑的结构上走动。9模板应有足够的强度、刚度和稳定性。10柱模板外面应设置柱箍。11砼浇筑前应仔细检查模板尺寸和位置是否正确，支撑是否牢固，穿墙螺栓是否锁紧，发现问题及时处理。12砼一次下料不得过多。13不用重物冲击模板，保护模板的牢固和严密。14减少放线误差，及时校正调整。15加强支撑。尺量检查平整度205、3mm框架允许偏差值8mm，大模板允许偏差5mm2m靠尺或楔形尺检查垂直度3mm允许偏差5mm2m托线板或经纬仪或吊线牙口尺量检查截面尺寸+4mm-1mm允许偏差最小值+5-2mm尺量检查标高允许偏差值按新规范竖白尺量标高线检查 b砌体工程质量管理点设置（见表12-7）项目控制目标分项项目管理点设置规范标准对策措施检查工具及方法砌筑工程砂浆饱满度大于80%底灰饱满度保证砂浆饱满度不小于80%1改善砂浆和易性。2采用“三一”砌筑法。3砌筑前要适当浇水湿润。用百格网检查砖底面与砂浆的粘结痕迹面积，每处掀3块砖，取平均值灰饱满度。平整度砖墙平整保证墙面平整垂直度8mm1施工前检查上道 工序质量2操作206、过程随时检 查。3加强工序自检。用2m靠尺和锲形塞尺检查垂直度砖墙垂直5mm表12-7三、门窗工程施工技术监控措施与要点1. 一般要求 本工程有防火门、铝合金平开窗(5+19A+5),铝合金单层推拉窗（LOW-E+12Ar+6），要特别注意。 1）把好进货关，门窗进场由施工单位验收，所有验收记录、合格证、复试报告及工程资料应及时整理归档。监理加强抽查、复查力度，质量不符合要求的一律清退； 2）门窗的安装位置、开启方向必须符合设计要求；3）门窗安装必须牢固，预埋件的数量、位置、埋设连接方法必须符合设计要求；4）门窗表面应洁净、无划痕、无碰伤，表面光滑平整，厚度均匀无气孔；5）门窗框与墙体中缝隙应207、根据设计用料填嵌饱满密实，然后采用密封胶封闭表面以防渗水。b.门窗安装工程质量管理点设置（见表12-8）项目控制目标分项项目管理点设置规范标准对策措施检查工具及方法门窗安装工程门窗开关灵活，安装牢固，正面、侧面垂直门窗框两对角线长度差用钢尺量里角b2m 2mmb2m 3mm1门框安装前 按规范标准 检查，不合 格的不使用。2加强支撑， 保证尺寸。3安装时注意 牢固及正面 侧面垂直度。4随时用水平 尺核对、检 查。5按施工验收 规范及设计 要求执行。用尺量里角对角线门窗框的正面侧面垂直度用托线板吊靠门窗框垂直b2m 2mm b2m 1.5mm 用1m托线板检查安装后的正面侧面垂直度门窗框水平度安208、装用水平尺b2m 1.5mm b2m 2mm用1m水平尺锲形塞尺检查关闭严密、缝隙均匀、五金齐全、位置正确安装牢固、开关灵活手试及观察表12-8四、节能工程施工技术监控措施与要点本工程节能保温：1、屋面使用厚度48mm挤塑聚苯板（XPS）（B1级）；2、外墙使用35mm厚复合发泡水泥板（A级）；3、分户墙使用20mm厚水泥基无机矿物轻集料保温砂浆；4、分户楼板2、3使用20mm阻燃型模塑聚苯板（EPS）（B1级）；5、分户楼板4、5使用20mm石墨型模塑聚苯板（B1级）；6、楼梯间隔墙、外走廊隔墙使用20mm厚水泥基无机矿物轻集料保温砂浆（A级）；7、凸窗顶板、底板、侧板使用25mm厚复合发泡209、水泥板；8、门窗使用断桥隔热铝合金，玻璃使用高透Low-E，遮阳使用内置百叶。注意热桥梁、板、柱处的保温处理；重视门窗洞口交接处的保温做法；同时兼顾屋面保温的做法；铝合金框5+19A+5中空玻璃从源头上控制好质量；使用节能型开关、插座、灯源；（具体见后续的监理专项细则）本工程在墙体、屋面、门窗和生活用水方面考虑了节能设计，其中的屋面、门窗和生活用水方面的节能工程施工监理控制相对容易，难点就在墙体节能工程施工监理的控制，因为它不仅是一个质量控制的问题，还涉及到安全监理方面的问题，对于墙体的保温材料验收除了要满足设计和施工规范要求，还要满足消防方面的验收要求。五、楼地面工程施工技术监控措施与要点本210、工程地面为水泥砂浆地面，必须把最基本的地坪基层处理好，以及水泥砂浆配合比、初凝与终凝的时间控制好。l、控制要点 a、基层处理；b、标高控制；c、洒水湿润；d、出灰饼；e、冲筋； f、扫浆处理；g、控制水泥砂浆配合比；h、控制收尾；I、养护工作。2、楼地面工程质量管理点设置（见表12-9）项目控制目标分项项目管理点设置规范标准实施措施检查方法地面工程保证地面平整、不空、不裂、不起砂表面平整平整度控制4mm1用3m长大杠刮平。2随铺砂浆随刮平。用2m靠尺和塞尺地面不空、不裂基层与面层结合牢固无裂纹、空鼓面积小于400cm21基层清扫干净，提前洒水 湿润。2在抹地面前刷一道水泥浆 结合层。3随刷随铺211、浆，上杠刮平。4掌握压光火候，压实压光。5对面积大的地面(一般不大 于6m312m)增加分格缝。6及时养护不少于15d。1用小锤 轻击检 查。2用目视 查裂缝。地面不起砂不脱皮、不起砂不允许1压光火候恰到好处，不宜 过早过迟，一抹跟一抹， 不漏压。2压光后把地面保护好，3d 后才能上人。3及时用湿锯末养护，不少 于15d。用目视检查表7-9六、一般抹灰及涂料工程1、抹灰工程控制要点 a、基层清理、湿润；b、工艺流程正确；c、分层抹灰、厚度适宜；d、砼面应进行毛化处理；e、抹灰配合比正确。2、涂料施工控制要点 a、控制基层含水率不大于8，基层施涂前需进行必要的修补； b、涂料工程应全段进行，同一212、墙面、同一批号涂层均匀，颜色一致；c、防止漏涂或流坠现象。七、给排水、电气安装工程施工技术监控措施与要点 1、 抓好进场设备、材料质量的查验、签证。对不合格材料责令清退或更换，并督促施工单位对进场的设备、材料妥善保管好。注意对设备、材料质量的抽查、验证或封样。2、 跟踪监理基础部分管道与接地装置的埋设。查验管道走向、坐标、标高、坡度是否符合设计要求及规范规定。旁站监理给水管道的水压试验、排水管道灌水通球试验和接地电阻测量等。3、 督促做好隐蔽工程的记录及试验记录。及时做好“工序质量报验单”（A3.3）的申报、复核、审核、签证、存档。对不合格的工序要求限期整改。4、 熟悉配电系统，查验配电箱规格213、型号和主要开关元器件是否应符合设计要求。查看安装的坐标与标高是否符合设计及规范要求。检查配电箱部件、开关容量、导线截面与系统设计应相符。配电箱安装质量监控要点：安装是否牢固、平整，垂直度偏差不应大于3mm（箱体高50mm以下为1.5mm）。检查接地端子排和中性线汇流排连接是否备齐、是否有明显标志。5、电气的穿线、接线是否符合设计要求和国家标准的规定。 、导线连接搪锡应均匀、饱满，焊剂应无腐蚀性，焊接后清除残渣，压接帽在压接后不得有损坏。、绝缘包扎应有两层，内层用塑料包扎带，外层用黑胶布，包扎严密，不得露铜。、当有多根导线接线时应先绕接（圈）后搪锡，单根接入桩头内。、照明器具应按设计要求安装到214、位，抽检开关、插座的安装、接线是否正确、牢固、不露铜，绝缘包扎要牢靠。、接地与避雷网金属连接是否按设计要求及施工规范的规定操作。各种金属部件必须采用热浸镀锌处理。屋顶有金属水箱时，水箱应就近与避雷网作电气连接。 、现场监控、巡查配管安装质量监控要点如下： 、检查管线布设及材质是否符合设计要求及施工规范规定；、线管暗敷弯曲半径应，弯扁度应.；、管线连接：管应采用专用束节，并涂专用胶水，粘接牢固。簿壁钢管应采用丝口连接，两边用6光圆钢跨接接地。管径焊接钢管采用套接满焊。管径可采用对焊。、沿墙敷设的管线保护层必须。、管线进入箱体、线盒都应顺直，管应配装拧紧，簿壁电线管配装拧紧，6光圆钢焊跨接地线。焊215、接钢管在管盒伸出端，焊跨接地线。、金属管管口应先去毛刺，锉平、打光，并加装绝缘护圈。、预埋的金属配线管，不论是在土中直埋，还是墙内埋设，均应涂防腐漆。、熟悉给排水系统设计图，掌握给排水主管、横管施工工艺、规范和与土建施工配合的措施：、查验管道支架管卡的安装间距及牢固性。、目测管道安装的垂直度、水平度、坡度是否符合规范和设计要求。、检查管道保温、隔热层是否按设计要求安装到位。、检查管伸缩节、检查口安装是否符合规范要求。、系统安装完工后，要做好以下试验记录； 管伸缩节预留伸缩量记录； 排污管道通球通水试验记录和给水管道试压、清洗记录。 油漆、防腐记录。（系统试压、通水、清洗等必须在待竣工前完工）1216、0、卫生器具安装与管道附件安装质量是否符合设计和规范要求。八、住宅工程质量通病防治措施（一）、土方开挖1、基底超挖：开挖基坑不得超过基底标高，开挖时留存300mm的上层土人工清平。2、施工顺序不合理：应严格按施工方案确定的施工顺序进行土方开挖施工，应注意严格按轴线自一边依次挖土，避免挖土混乱。3、开挖尺寸不足，边坡过陡：基坑底部的开挖宽度和坡度，除应考虑结构尺寸要求外，应根据施工需要增加工作面宽度。（二）、土方回填1、未按要求测定土的干土质量密度：回填土每层都应测定夯实后的干土质量密度，符合要求后才能铺摊上层土，试验报告要注意土料种类，试验结论及试验人员签字，未达到设计要求的部位，应有处理方法217、和复验结果。2、回填土下沉：回土超过规定厚度或冬施施工时有较大冻土块或夯实遍数不够，甚至漏夯，基底有机物或树根、落土等杂物清理不彻底等原因，造成回填土下沉，为此，在施工中应严格执行规范的有关规定并严格检查发现问题及时纠正。3、填方应按设计要求预留降量，根据工程性质、填方高度、填料种类，密实要求和地基情况等预留沉降量，约为填方高度的3。（三）、地下防水工程1、 后浇缝一般待砼浇筑42d后以原砼等级提高一级SEA补偿收缩砼浇筑，浇筑前接槎处理要清理干净，养护28d。2、防水卷材：卷材搭接不良：接头搭接形式以及长边短边的搭接宽度偏小接头处粘结不密实，接槎损坏、空鼓，施工中按程序弹标准线，使与卷格规格218、相符，操作中齐线铺贴，使卷材接槎不小于100mm，短边不小于150mm。空鼓：铺贴卷材的基层潮湿，不平整，不干净，产生基层与卷材窝气空鼓，铺设时排气不彻底，窝住空气，也可使卷材间空鼓，施工时卷材应充分干燥，卷材应均匀压实。管根处防水层粘贴不良，清理不干净，裁剪卷材与根部形状不符，压边不实等造成粘贴不良，施工时清理应彻底干净，注意操作将卷材压实不得有张嘴、翘边、折皱等现象。渗漏：转角、管根、变形缝处不易操作而渗漏，施工时附加层应仔细操作，保护好接槎卷材，搭接应满足宽度要，保证特殊部位的施工质量。（四）、模板工程由于模板间接缝不严有空隙，造成砼浇捣时漏浆，表面出现蜂窝，严重的出现孔洞露筋。1、原因219、分析（1）大模板使用周期过长，拼头裂缝。（2）大模板制作偏差过大，制作粗糙，拼缝不严。（3）浇捣砼前，大模板没刷隔离剂。（4）模板变形不及时修整。（5）模板拼缝措施不当。（6）梁、柱交接部位，接头尺寸不准、错位。2、预防措施（1）大模板使用一定次数后，需修理保养。（2）模板支设前应刷好隔离剂。（3）模板变形特别是边框，要及时修整平直。（4）模板嵌缝措施要控制，不能用油毡、塑料布、水泥等去嵌缝堵漏。（5）梁、柱交接部位支撑要牢固，拼缝严密，发生错位要校正好，不准加塞小木条。（五）、钢筋工程由于工期的缩短施工速度大大加快，楼板及悬挑板上筋下踏，易出现砼板面裂缝，严重的会造成悬挑板断裂。1、原因分析220、（1）双层楼板筋，八字筋处上筋支撑（马凳）不足或不放。（2）悬挑板（雨蓬、挑沿板）主筋撑钩不足。（3）楼板及悬挑板上筋砼浇捣时不注意保护，被踩下，不及时校正。2、预防措施（1）按设计施工图纸在双层筋之间设置足够数量的支撑（马凳）。（2）悬挑板，按设计图纸设置主筋撑钩。（3）砼浇捣时，注意成品保护，不允许踩踏钢筋，进行砼浇筑，必须搭设道路。（六）、砼工程砼工程质量好坏直接影响到工程总体质量和使用寿命，所以消除砼质量通病关系重大。A、蜂窝麻面表现在表面局部缺浆粗糙或有许多小凹坑或石子之间出现空隙，形成蜂窝状孔洞，但无钢筋外露。1、原因分析（1）配合比计量不够或无计量，砂石级配不好。（2）砼搅拌时间221、不足，搅拌不均匀。（3）模板表面垃圾不干净，拆模时砼表面被粘损。（4）模板拼缝不严密，造成砼浇筑时缝隙漏浆。（5）砼振捣不密实，气泡未排出或漏振。（6）一次浇捣砼过厚，分层不清。（7）自由倾落密度区域没有有效下料和振捣措施。2、预防措施（1）模板清理干净，不得粘有杂物、垃圾。（2）控制拆模强度，不宜提早拆模。（3）砼粗细骨料、水、水泥要严格计量，盘盘过秤。（4）控制砼搅拌时间，最短不得少于120秒。（5）模板拼缝严密，缝隙处要采取切实措施填嵌，防止浇捣时砼漏浆。（6）砼浇捣时要严格按照操作规程均匀振捣密实，严防漏振，每层砼振捣直至气泡排出。（7）砼自由倾落高度超高2m，要采用溜档，串筒下料，防222、止砼离析。B、烂根拆模后，发现柱墙根部砼有一段缺浆，有空隙或形成蜂窝状现象，且有一定的延伸长度。1、原因分析（1）模板根部缝隙不严、漏浆。（2）浇筑前未进行同砼配合比砂浆座浆。（3）水灰比过大，砼和易性差，使石子沉底。（4）一次下料太多，振捣不实。2、预防措施（1）模板根部需采取堵嵌措施，防止振捣漏浆。（2）浇筑时，先下同砼配合比砂浆座浆。（3）严格控制水灰比。（七）、砌体工程其质量通病为：组砌方法不正确，水平灰缝砂浆饱满度达不到要求。a:原因分析1、技术工人水平低，不按正确方法施工。2、质量检查人员检查不及时。3、砂浆和易性不好。b:预防措施1、组织技术比赛学习班等形式提高工人技术水平。2、223、班组每砌一道墙时，必须按交底先摆砖撂底打好底由工长或质检员检查合格后方可正式砌筑。3、砂浆搅拌时间加长，提高砂浆和易性。（八）、水泥砂浆地面空鼓多发生在面层与垫层（或基层）之间，用小锤轻击有空鼓声。1、原因分析（1）垫层（或基层）表面清理不净，有垃圾、积灰或污物，影响面层与垫层（或基层）之间的粘结牢固。（2）水泥砂浆铺设时，垫层（或基层）表面过于干燥，不浇水湿润或湿润不足，因此水泥砂浆铺设后，水泥砂浆中水分很快地被基层吸收，造成水泥砂浆失水过快，使水泥颗粒的水化作用不能充分进行，降低面层强度，影响与基层的粘结。（3）水泥砂浆铺设时，基层过于潮湿，有积水。面层水泥砂浆铺设后，特别是有积水的基层水224、泥砂浆的水灰比增大，致使与基层粘结不牢，管道上表面的面层过薄，也会造成面层空鼓开裂。（4）门口处砖层过高或砖层浇水湿润不足，使面层水泥砂浆过薄失水加快，造成面层裂缝或空鼓。（5）面层水泥砂浆摊铺前，涂刷水泥浆结合层工序安排不当，有的采用满泼水后撒水泥浆方法，造成灰撒不匀和漏扫情况，同时水泥浆稠度不易控制，有稀有干，影响粘结效果。2、预防措施（1）水泥砂浆面层铺设前，必须认真地将垫层（或基层）表面的垃圾、积灰或污物清理干净，如表面过于光滑应予凿毛处理。（2）门口门洞处过高，砖层要进行凿毛处理，尽量使面层砂浆铺设厚薄一致，防止因面层厚薄不一致造成凝结硬化时收缩不均匀而产生裂缝、空鼓。（3）面层施工225、前一天，应对基层进行浇水湿润，使基层表面清洁干净，充分湿润且局部不积水，要饱和而干净、平整又粗糙，确保面层与基层粘结牢固。（4）认真涂刷水泥砂浆结合层，应根据基层干湿度控制水灰比，一般控制在0.4-0.5之间，浆调合后应均匀涂刷基层，不得漏刷，并严格控制随刷随设面层水泥砂浆，如发现水泥浆干涸时。则应铲去后重新涂刷。（九）、门窗工程在门窗工程中，常见的质量通病为门框翘曲。1、原因分析：立框不垂直。2、预防措施：（1）安装时注意垂直度，按规程进行操作，并要进行复查。（2）门框安装完后，可先把立梃的下角清刷干净，用水泥砂浆将其筑牢，以加强门框的稳定性，但应控制砂浆的厚度，上面留出抹灰的余量。（3）注226、意成品保护，注意不要浇水受潮。（4）安扇前对门框要进行检查，发现问题及时处理。（十）、装饰工程砖墙、砼基层抹灰空鼓、裂缝空鼓常在下列部位出现，外墙抹灰的勒脚上口，内墙裙及踢脚线上口，以及基层平整度偏差较大的部位等；裂缝常在下列部位出现：砼、砖面与木基层交接处，门窗框与墙面交接处。1、原因分析（1）基层处理不当或未清理干净。（2）基层浇水不足，抹灰砂浆脱水快，影响粘结力。（3）原材料质量不好。（4）砂浆配置不当或使用不当。（5）门窗框未嵌实，由于开关振动，使门窗框边产生空鼓、裂缝。（6）水泥砂浆抹灰在石灰砂浆或混合砂浆上。2、预防措施（1）砼表面的油污，隔离剂等，均应在抹灰前清除干净。（2）对构227、造柱，现浇墙板、圈梁等抹灰部位提前甩浆（1：0.5水泥砂浆），提高粘结能力。（3）墙面预留洞。脚手洞应嵌密实，管道洞和贴墙管槽，应用1：3水泥嵌塞密实平整。（4）抹灰前墙面应浇水，浇水量根据气候、气温不同进行。（5）严格控制原材料进场质量，不准用受冻过的石灰膏。（6）门窗框必须用水泥砂浆填嵌密实。（十一）、涂料工程1、通病现象涂料脱落、掉皮。2、预防措施（1）严把材料质量关，选用的涂料必须“两证”齐全，其它材料应有出厂合格证、材料的保管使用要符合要求。（2）基层表面的油污、泛碱、砂浆残渣污垢等必须清理干净，且基层应有足够强度，基层表面不应有油渍、水汽、灰尘及化学药品等，喷刷涂料时，气温不能低于228、5，漆料成膜温度不能低于5，应选用与面层相同的底漆。（3）按相应质量等级要求进行施工，严格工序，严格三检制。（十二）、板块楼地面工程常见通病有空鼓、平整度不好。a、原因分析1、垫层（或基层）表面清理不干净，影响面层与垫层（或基层）之间的粘结牢固。2、水泥砂浆铺设前垫层（或基层）过于干燥，不浇水湿润或润水不足，水泥砂浆铺设后水分很快被垫层吸收造成失水过快，使水泥颗粒的水化作用不能充分进行，降低面层强度，影响与基层的粘结。3、地板砖镶贴前不选砖，翘曲、规格不一的砖使用后产生不平整现象。b、预防措施1、清理好基层，基层清理完，不经质检员验收不得进行下道工序，验收完后浇1：0.5纯水泥浆，不得采用洒干229、灰面扫浆的粗糙工艺。2、应提前一天洒水湿润，保证基层潮湿。3、铺贴前，应先选砖，砖不平整、翘曲、规格不一的不能使用。九、地下人防工程质量控制要求地下人防工程质量控制要求： 防护可靠；坚固耐用；平战实用。人防工程与一般建筑工程的不同及注意点：人防工程应达到一般建筑工程平时使用的功能要求外，还应具有人防工程战时应具备的功能。（1）与人防工程无关的管道，不宜穿过人防围护结构，必须穿过时，应有防护密闭措施；（2）结构钢筋除锈不能冷拉，人防工程的动力结构在设计中利用了材料的弹塑性工作阶段，要求钢筋有较好的延性。冷拉后为脆性破坏，在核爆动荷载作用下，达不到设计承受能力；（3）钢筋代换，一般建筑工程不同等级230、钢筋代换采用等强度代换，但这不适用与人防工程，人防工程在核爆动荷载作用下结构材料的屈服强度随着应变速度的增加均有不同程度的提高，设计时采用强度调整系数d对强度设计值进行调整。因此钢筋代换时要将钢筋设计强度进行调整后进行等强代换；（4）砼板中的钢筋拉结，人防工程钢筋砼板（顶、底、墙板）中必须梅花形布置的拉结筋，因为在核爆动荷载作用下，瞬间存在正负荷载作用，受拉和受压钢筋的作用有一次相互转换，拉结筋可保证他们共同作用。梅花形密置的拉结筋还可保持砼的整体性，保证构件在延性状态下发挥抗弯的作用，不设或少设，将损害结构的抗力。（5）防护密闭门、密闭门等门框墙钢筋设置，门框墙按悬臂板或根部受剪设计，门框墙231、内有暗柱钢筋，门框四角有加强筋，门槛钢筋应与底板筋相连，与门边垂直方向的钢筋是受力筋，不是箍筋，这一点千万不能弄错；（6）墙模板对拉固定，固定模板除外侧支撑外，两侧的模板对拉是很重要的，施工中对拉螺栓或对拉杆件不得外加套管，且拉杆中间要焊上止水板，止水板中孔周围要施以满焊，防止渗水。（7）门框墙的支摸要掌握尺寸。门框墙支摸时应注意与防护密闭门、密闭门的门框距离，人防门底槛要与底板砼在一起浇筑，在绑扎墙板或门框墙钢筋的同时，就应将门框架立就位，开启方向正确，垂直度控制在允许范围内，否则门扇很难自稳，影响平时使用，且浇筑砼时要防止门框变形。（8）人防门应由国家定点厂家生产，工地安装。所有战时使用的232、防护设施（防护门、防护密闭门、密闭门、悬板活门、封堵框等）门框必须与钢筋混凝土结构工程同步施工安装到位，并按规定有效连接，门扇后安装。（9）地下室砼施工应连续浇筑，浇筑时应旁站，按照规范和质量检验批的要求见证砼抗渗试块和抗压强度试块。（10）凡穿过防护密闭墙的套管均要加密闭翼环，周边满焊。地下室中的预埋电线管均必须为金属管，不得采用pvc等塑料管，并避免漏埋、错埋。第十三章 旁站监理方案一、 旁站监理基本工作范围l 涉及结构安全的重点施工部位和隐蔽工程内容；l 影响工程质量的特殊过程和关键工序；l 新工艺、新技术、新材料、新设备的试验，首件样板及重要施工过程；l 施工过程中出现的严重质量问题及233、质量事故的处理过程。l 参照建设部关于印发房屋建筑工程施工旁站监理管理办法（试行）的通知，本工程初定的关键部位、关键工序在基础工程方面包括：静压桩、搅拌桩、旋喷桩、钢板桩、卷材防水层细部构造处理、基坑开挖、土方回填、混凝土工程；在主体结构工程方面包括：梁柱节点钢筋隐蔽过程、混凝土浇筑、装配式结构安装、屋面卷材防水、卫生间防水、外墙及屋面保温的施工。二、 旁站监理程序1、 施工单位根据监理制定的旁站监理方案，在需要实施旁站监理的关键部位、关键工序进行施工前24小时，应当书面通知驻工地的项目监理机构。2、 项目监理机构应当安排旁站监理人员按照旁站监理方案实施旁站监理。旁站监理在总监理工程师的指导下234、，由现场监理人员负责具体实施。3、 凡旁站监理人员和施工单位现场质监人员未在旁站监理记录上签字的，不得进行下一道工序施工。旁站监理人员应当认真履行职责，对需要实施旁站监理的关键部位、关键工序在施工现场跟班监督，及时发现和处理旁站监理过程中出现的质量问题，如实准确地做好旁站监理记录。4、 旁站监理人员实施旁站监理时，发现施工人员有违反工程建设强制性标准行为的，有权责令立即整改；发现其施工活动已经或者可能危及工程质量的，应当及时向监理工程师或者总监理工程师报告，由总监理工程师下达局部暂停施工指令或者采取其他应急措施。5、 旁站监理记录是监理工程师或者总监理工程师依法行使有签字权的重要依据。对于需要235、旁站监理的关键部位、关键工序施工，凡没有实施旁站监理或者没有旁站监理记录的，监理工程师或者总监理工程师不得在相应文件上签字。在工程竣工验收后，项目监理机构应当将旁站监理记录存档备查。三、 旁站监理人员的主要职责1、 检查施工单位现场质监人员到岗、特殊工种人员持证上岗以及施工机械、建筑材料准备情况；2、 在现场跟班监督关键部位、关键工序的施工执行施工方案、操作过程以及工程建设强制性标准情况；3、 检查进场建筑材料、建筑构配件、设备和商品混凝土的质量检验报告等，并可在现场监督施工单位进行检验或者委托具有资格的第三方进行复验；4、 做好旁站监理记录和监理日记，保存旁站监理原始资料。四、 旁站监理方法236、和措施做好监理旁站方案的策划和编制工作1.做好监理旁站方案的策划和编制工作。2.在编制监理规划时制定详细的旁站监理方案和工作计划，明确旁站监理的范围、内容、程序和旁站监理人员职责等，并加以落实成为监理工作中的重中之重。3.落实旁站监理人员，明确旁站监理职责。认真记录，完善原始记录凭证1.旁站监理采用专用的记录表的方式进行。2.旁站记录保证其真实性、及时性、准确性，全面反映旁站监理的有关情况，必要时必须记录具体的数据。强调过程控制，实现动态管理1.不定期召开专项总结会议，要求有施工管理人员、班组长及主要操作工人参加，对于存在的问题要明确到人，限定时间纠正，并制定措施加以落实解决。2.在工地例会上237、针对上一阶段情况进行总结和分析，也针对下一阶段提出新的要求和措施，形成新的起点。3.组织监理内部的检查与评比，通过检查不断提高旁站监理水平。第十四章 监理实施细则编制计划及要求根据目前掌握的工程资料分析，我监理项目部将根据专业工程施工进度安排，及时编制以下相关监理实施细则，并将根据工程资料的逐步掌握对细则计划编制有所调整。计划编制监理细则一览表序号监理实施细则名称控制工序、部位计划编制时间计划编制人员1测量监理实施细则全部工程工程开工前专业监理工程师2基坑围护工程施工监理实施细则（钢板桩围护、水泥土搅拌桩）基坑工程专业工程施工前专业监理工程师3基坑工程施工监理实施细则（降水、开挖、支撑及地下结238、构）基坑工程专业工程施工前专业监理工程师4主体结构工程监理实施细则（钢筋混凝土工程）主体工程专业工程施工前专业监理工程师5施工用电监理实施细则全部工程工程开工前专业监理工程师6安全监理实施细则全部工程工程开工前专业监理工程师7旁站监理方案关键工序工程开工前专业监理工程师8建筑节能监理实施细则节能工程专业工程施工前专业监理工程师9雨污水管道监理实施细则排水工程专业工程施工前专业监理工程师10建筑给排水工程监理实施细则给排水工程专业工程施工前专业监理工程师11建筑电气工程监理实施细则电气工程专业工程施工前专业监理工程师12道路工程监理实施细则道路工程专业工程施工前专业监理工程师13塔式起重机安装及239、拆缷工程监理实施细则塔吊安拆及使用专业工程施工前专业监理工程师14悬挑脚手架工程监理实施细则脚手架安拆及使用专业工程施工前专业监理工程师15人防监理实施细则人防工程施工专业工程施工前专业监理工程师16住宅工程质量通病控制监理实施细则全过程工程开工前专业监理工程师17移动操作平台监理实施细则 装饰工程施工过程专业工程施工前专业监理工程师18绿色施工监理实施细则全过程工程开工前专业监理工程师19吊篮工程监理细则吊篮安装使用专业工程施工前专业监理工程师20施工升降机安装使用拆卸监理细则施工升降机安装使用拆卸专业工程施工前专业监理工程师21消防监理实施细则消防工程施工工程开工前专业监理工程师22防水工240、程监理实施细则防水施工专业工程施工前专业监理工程师23配套工程监理实施细则配套施工配套工程开工前专业监理工程师24装饰装修工程监理实施细则装饰装修施工专业工程施工前专业监理工程师第十五章 消防管理的监理工作一、 安全监理工作依据1、中华人民共和国消防法国家主席令第4号2、中华人民共和国安全生产法国主席令第70号3、施工现场临时用电安全技术规范JGJ46-20054、建设工程施工现场消防安全技术规范GB50720-20115、建筑施工安全检查标准JGJ59-2011二、 施工消防安全监督工作的方针、原则及目标方针：“预防为主、防消结合”。原则：消防应急救援的原则是“保护人员安全优先、防止和控制灾241、害蔓延优先、保护环境和财产优先”。目标：减少火灾事故的发生和减少事故造成的损失，保障施工现场人员的生命安全，消防工作立足于预防为主，防消结合，加强动火作业、临时用电的管理，把火灾苗子消灭在萌芽状态，保一方平安。三、 消防安全监督工作流程1、申报程序整改后申报同意施工总包项目监理部建设方实施2、存在不安全因素、事故苗子、违规与不文明施工现象的处理程序口头提出立即整改安全监督人员报告报告同意拒不整改情况严重下达工程暂停令总监项目监理组继续施工施工总包安全负责人建设方施工总包项目经理整改总包复验合格监理继续施工建设单位区安监站四、 消防安全监理监督管理的具体措施1、熟悉法律法规要求a) 集体宿舍、临242、时办公用房等人员聚集区域宜根据建筑设计防火规范第2.0.7条、第5.3.1条规定,其结构和装饰材料采用非燃烧或难燃烧体；通廊式宿舍安全出口不少于2个。b) 易燃易爆物库房和临时堆场应禁止明火作业、游烟等，封闭式库房和加工车间应采用防火电器；并配备禁火标志和灭火设施。c) 动火作业应建立审批制度、采取隔离、配备灭火设施。d) 电气消防应严格按照临时用电设计方案规定,做好用电负荷控制。生活区重点控制电路、电热棒等大功率电器的使用。配电线路要设有短路保护和过载保护。线路连接要做到电气连接,送断电要严格遵守操作顺序。e) 施工现场建立消防安全责任制度,明确消防安全责任、配备消防设施、开展消防知识和灭火243、及逃生常识宣传教育、公布施工现场消防设施平立面布置图、消防疏散平面示意图、落实定期消防检查和电路巡查。2、应急策划施工现场的消防安全危险因素主要包括人员聚集区、易燃易爆物库房和临时堆场、动火作业、电气消防等两大区域和两项作业。a) 人员聚集区域包括临时办公用房等。b) 易燃易爆物库房和临时堆场包括：氧气和乙炔等易燃易爆物仓库,木门窗制作车间,模板方料加工棚和堆场,模板施工作业面,易燃防水、隔热、填充材料堆场,内外脚手架等。c) 动火作业包括：各种焊接作业、气割作业、热熔作业、金属材料钻切作业、易燃混合气体明火作业、明火打凿、垃圾焚烧等。d) 电气消防包括：变压器、配电房、供电线路负荷控制、大功244、率电器施工、易燃混合气体区域送断电作业。e) 周边可能殃及的材料设施。3、消防和防火突发事件的原则1）实行分级负责、一级抓一级，项目监理组对本工地消防安全工作全方位管理。2）加强工地动火作业、临时用电管理，建立对消防器材定期检查和保养制度，主动协助施工方做消防安全工作指导，保证消防安全。4、防火突发时间的分工职责1）对火灾严重应立即打119火警电话，并报上级领导。如人员伤亡应及时打120急救电话，抢救伤员。2）在专业消防人员未到场之前，本工地要立即组织力量及业余消防员投入抢救灭火工作中，减少事故对国家物资的损失及人员伤亡。3）查清火灾的类别要正确拿用现有的灭火器材进行灭火。4）积极配合协助专业245、消防人员的救火，听从专业消防人员的指导。5）保护火灾现场，不要破坏现场以便检查分析事故原因。6）立即成立事故调查组对事故原因进行分析，以便事故的处理，吸取教训，完善防范措施，消除隐患及以后不发生同类事故。5、项目部应急行动的资源配置1）灭火器材：灭火器日常按要求就位，紧急情况下集中使用，消防水管正常设置，并配备消防服装。2）医疗器材：担架、氧气袋、塑料袋、小药箱。3）照明器材：手电筒、应急灯36V以下安全线路、灯具。4）通讯器材：电话、手机、对讲机、报警器。5）交通工具：工地常备一辆值班车辆。6、教育、训练、演练和检查1）由项目监理部督促施工单位每年至少一次消防安全应急演练。五、 施工现场防火246、安全监理控制方法1、安全监理，预防为主：a) 针对工地现场可能出现的防火安全问题，提醒施工单位引起重视，尽量做到事前控制；b) 制定安全监理检查制度，及时检查发现安全隐患，对存在隐患通过发监理工程师通知单或及时召开安全专题会议协调解决；c) 按时检查现场施工现场防火的验收工作，及时收集验收资料、材料合格证及相关各项资料；d) 积极配合上级主管部门进行施工现场防火检查，听取整改意见，督促施工单位按期落实，消除事故隐患；e) 对检查整改项未及时落实到位的，应以书面通知施工单位，并记入监理日志和监理月报；f) 对有严重事故隐患的部位、问题将及时责令施工单位限期整改完毕，若施工单位对隐患、问题拖延整改247、，监理人员将作出停工整改处理，并报告建设单位，若施工单位对隐患、问题拒绝整改的将及时报告质监站，请上级主管部门严肃处理。2、对重大事故的处理：a) 事故发生后，必须及时向上级领导和主管部门报告，取得工作指示；b) 配合施工单位做好保护现场、抢救人员等现场工作；c) 参与召开事故现场调查会，了解事故发生的原因、过程，协助施工单位尽快作出书面调查报告，并做好笔记；d) 督促施工单位做好事故整改的跟踪工作，发现隐患及时提出意见，协助建设行政主管部门对事故现场整改后的复检工作。六、 施工现场防火安全监理控制工作要点：1. 建筑施工中除了人身伤害以外，另一大害就是火灾。在整个施工过程中，现场易然物很多，248、而且用明火处也很多，并且分散。再加上管理不到位，现场内的施工人员不分场所到处吸烟，势必造成不应有的灾害。由于施工中的火灾危险性大，起火因素多，所以组织织施工时，一定要落实安全用火的要求，认真实施防火措施。2. 严格执行中华人民共和国消防条例和建设工程施工现场消防安全技术规范GB50720-2011，加强消防工作的领导，建立义务消防级织，现场设消防值班人员，对进场职工进行消防知识教育，建立现场安全用火制度。3. 现场划分施工作业区、材料区、办公区，按规定保持防火间距。如果条件所限，防火间距达不到标准时，应采取相应的防火措施，适当减少防火距离。另外还要注意在防火间距中不准堆放易燃物。4. 现场应有249、车辆环形通道，通道宽度及高度不应小于4m。严禁占用场内通道堆放材料。5. 现场应设专用消防水管网，配备消防栓；沿建筑物高度设置DN100 消防竖管，并保证消防用水的需要，随施工进度接高，分楼层留置阀门，保证水枪射遍建筑物的各部位。6. 现场临房、仓库、易燃料场和用火处要有足够的灭火工具和设备，消防器材设专人管理并定期检查。7. 安装使用电气设备时应注意以下防火要求：a) 各类电气设备、线路不准超负荷使用，线路接头要接实接牢，防止设备、线路过热或打火短路。发现问题要立即修理。b) 存放易燃液体、可燃气瓶的库房内，照明线要穿管保护，库内要采用防爆、灯具、开关应设在库外。c) 穿墙电线或靠近易燃物的250、电线要穿管保护，灯具与易燃物应保持安全距离。8. 使用明火应注意的问题a) 现场生产用火均应经主管消防的领导批准，任何人不准擅自动用明火。使用明火时，要远离易燃物，并备有消防器材。b) 现场内从事电焊、气焊工作的人员均应受过消防知识教育，持有操作合格证。在作业前要办理动火手续，并应配备适当的监护人员，监护人员随时有灭火器具，在焊接过程中不准擅离岗位。9. 现场材料堆放的防火要求：a) 材料堆放不宜过多，垛之间保持一定的防火间距。模板加工的废料要及时清理，以防自燃。b) 易燃、易爆物品的仓库应设在地势低处。10. 施工现场不同施工阶段的防火要点如下：a) 在基础施工时，主要应注意保温、养护作用的251、易燃材料的存放。注意焊接钢筋时易燃材料应及时清理。b) 在主体结构施工时，焊接量比较大，要增加监护人员。如果场内易燃物多，应多设监护人员。在焊点垂直下方，尽量清理易燃物。冬季在结构施工用易燃材料保温时，要特别注意明火管理，电焊火花落点要及时清理，消灭火种。电焊线接头要卡实，焊线绝缘要良好，与脚手架可建筑物钢筋接触要采取保护，防止漏电打火。对大面积结构保温时，要设专人巡视。结构施工用的碘灯要架设牢固，距保温物要保持1m 以上的距离。照明和动力用胶皮线应按规定架设，不准在易燃保温材料上乱堆放。c) 在装修施工时，易燃材料较多，对所用电气电线要严加管理，预防断路打火。在使用油漆时，要注意通风，严禁明252、火，以防易燃气体燃烧、爆炸。还应注意静电起火和工具碰撞打火。11. 现场发生火灾事故后的注意及急救要领：现场出现火险或火灾时，要立即组织现场人员进行扑救，救火方法要得当。油料起火不宜用水扑救，可用泡沫灭火器或采用隔离法压灭火源。电气设备起火时，应尽快切断电源，用二氧化碳来火器灭火，千万不要用水灭火。现场出现火险时，管理人员判断要准确，当即不能救的要及时报警，请消防部门协助灭火。在消防队到现场后，负责人要及时准确地向消防人员提供电器、易燃、易爆物的情况。火灾区内如有人时，要尽快组织力量，设法先将人救出，然后再全面组织灭火。灭火后要保护火灾现场，并设专人巡视，以防死灰复复燃。保护火灾现场又是查找火253、灾原因的重要措施。12. 消防安全技术措施：1) 机电设备a) 机械操作，要束紧袖口。b) 机械和动力机和机座必须稳固。转动危险部位安设防护装置。c) 工作前必须检查机械、仪表、工具等，确认完好方准使用。d) 电气设备和线路必须绝缘良好，电线不得与金属物绑在一起，各种电动机具发行必须按规定接零接地，并设置单一开关；遇有临时停电或停工休息时，必须拉闸加锁。e) 施工机械和电气设备不得带病运转和超负荷作业。发现不正常情况应停机检查，不得在运转中修理。f) 电气、仪表、管理和设备试运转，应严格按照单项安全技术措施进行。运转时不许擦洗和修理，严禁将头手伸入机械行程范围内。g) 氧气瓶与乙炔瓶两者间距必254、须保持5米以上，须有防止回火的安全装置。2) 焊接工程a) 电焊工 电焊机外壳，必须接地良好，其电源的装拆应由电工进行。 电焊机要设单独的开关，开关应放在防雨的闸箱内，拉合时应戴手套侧向操作。 焊钳与把线必须绝缘良好，连接牢固，更换焊条应戴手套。在潮湿地点工作，应站在绝缘胶板或木板上。 严禁在带压力的容器或管道上施焊，焊接带电的设备必须先切断电源。 焊接贮存过易燃、易爆、有毒物品的容器或管道，必须清除干净，并将所有孔口打开。 在密闭金属容器内施焊时，容器必须可靠接地，通风良好，并应有人监护，严禁向容器内输入氧气。 焊接预热工作时，应有石棉或挡板等隔热措施。 把线、地线禁止与钢丝绳拉触，更不得用255、钢丝或机电设备代替零线。所有地线接头，必须连接牢固。 更换场地移动把线时，应切断电源，并不得手持把线爬梯登高。 清除焊渣采用弧所刨清根时，应戴防护眼镜面罩，防止铁渣飞溅人。多台焊机在一起集中施焊时，焊接平台或焊件必须接地并应有隔光板。雷雨时，应停止露天焊接作业。施焊场地周围清除易燃易爆物品，或进行覆盖、隔离。工作结束，应切断焊机电源，并检查操作地点，确认无起火危险后，方可离开。b) 气焊工气焊操作人员必须遵守安全使用危险品的有关规定。a) 氧气瓶与乙炔瓶所放的位置，距火源不得少于10mb) 乙炔瓶要放在空气流通好的地方，严禁放在高压线下面。要立放固定使用，严禁卧放使用。c) 施工现场附近不得有256、易燃易爆物品。d) 装置要经常检查和维修，防止漏气。施焊时要严禁气嘴沾油，以防止引起火灾危险。e) 氧气瓶、乙炔瓶不得放在日光下直射或高温处，温度不要超过35f) 使用乙炔瓶时，必须配备专用的乙炔减压器和回火防止器g) 每变换一次工作地点，都要进行上述要求检查气焊工必须遵守下列安全操作要点：a) 氧气瓶和乙炔装减压器前，对瓶口污物要清除，以免污物进入减压器内。b) 氧气瓶阀开启要缓慢平稳，以防止气体损环减压器。c) 点火前，检查加热器是否有抽吸力，其方法是:拔掉乙炔胶管，只留氧气胶管，同时交拧开氧气阀和乙炔阀，这时可用手指检查加热器乙炔管接口处有无抽吸力，则说明喷嘴处有故障，必须对加热器进行检257、修，直至有抽吸力，才能进行点火。d) 在点火或工作过程中发生回火时，要立即关闭氧气阀门，随后再关闭乙炔阀门。重新点火前，要用氧气将混合管内的残余气体吹净后进行。e) 停止工作时，必须检查加热器的混合管内是否有窝火现象，待没有窝火时，方可收起加热器。f) 乙炔器使用压力不得超过0.5mpa，输所流量不超过1.5-2.0m3/h 瓶。当需用较大气量时，可将多个乙炔瓶并联起来使用。g) 氧气和乙炔都不能用净，氧气余压力要在0.1-0.2mp以上。楼层钢筋电焊焊接a) 电焊机外壳，必须接零良好，其电源的装拆必须由电工进行b) 焊钳与把线必须双线到位，严禁用钢筋代替零线。c) 操作前必须申领动火证，按规258、定清理好现场周围易燃易爆物品，备足灭火设备，设监护人，否则禁止作业。可燃可爆物资存放与管理a) 施工材料的存放、保管，应符合防火安全要求，库房应用非燃材料支搭。易燃易爆物品，应专库储存，分类单独存放，保持通风，用电符合防火规定，使用后的废弃材料应及时消除。b) 使用易燃易爆物品，必须严格防火措施，指定防火负责人，配备灭火器材，确保施工安全。明火作业a) 使用电器设备必须符合技术规范和操作规程，严格防火措施，确保施工安全，禁止违章作业，施工作业用火必须经安全部门审查批准，领取动火证，方可作业，动火证须经安全部门审查批准，领取动火证，方可作业，动火证只在指定地点和限定的时间内有效。b) 加强现场明259、火作业管理，严格用火审批制度，现场用火统一由安全负责人员签发，并有书面安全防火技术交底，电气焊工持证上岗，无证人员不能操作，明火作业必须派专人看管并备有充足的灭火器材。施工现场设吸烟室，现场内禁止吸烟，禁止擅自明火作业。季节施工a) 暴雨大风前后，在检查工地临时设施、脚手架、机电设备、临时线路，发现倾斜，变形，下沉，漏雨，漏电等现象，应及时修理加固，有严重危险的，立即排除。b) 高层建筑的脚手架、塔吊、施工电梯等大型机械，应设临时避雷装置，对机电设备的电气开关，要有防雨、防潮设施。c) 现场道路应加强维护，斜道和脚手板应有防滑措施。d) 夏季作业应调整作息时间，从事高温工作的场所，应加强通风和260、降温措施。生活区防火措施a) 临时用房应当分组布置，每组不超过10 栋，组与组之间的防火间距不应小于8m，组内临时用房之间的防火间距不应小于3.5m。b) 宿舍房间的建筑面积不应大于30 m2，房间内任一点至最近疏散门的间距不应大于15m，房门的净宽度不应小于0.8m。c) 食堂应设置动力用电、照明用电，线路应采用四级漏电开关和三路220v漏电开关。d) 根据宿舍、厨房的面积，配备手提式灭火器数量：每层、每100m2 应配置一组（2只）灭火器，厨房每50m2应配置一组（2只）灭火器。e) 宿舍内严禁私拉电线、私接插座，使用大功率取暖电器、电饭煲、电炒锅。严禁宿舍内设置通铺。f) 住宿作业人员应261、义务搞好室内卫生，每天打扫一次，每月内外大扫除一次，不准乱扔垃圾，不准乱抛杂物。g) 生活区应按照民工队伍实际情况，分片分区安置，并落实区域包干的安全、防火综合治理制度、居室的责任人制度及卫生清洁的专责轮班制度。h) 宿舍严禁男女混居及家属留宿和非作业人员住宿。13. 防火教育1) 现场要有明显的防火传标志，每月对职工进行一次防火教育，定期组织防火检查，建立防火工作档案。2) 电工焊工从事电气设备安装和电、气焊切割作业，要有操作证和动火证。动火前，要清除附近易燃物，配备监护人员和灭火用具，动火证当日有效、动火地点变换，要重新办理动火证手续。3) 使用电气设备和易燃、易爆物品，必须严格防火措施，262、指定防火负责人，配备灭火器材，确保施工安全。4) 因施工需要搭设临时建筑，应符合防盗、防火要求，不得使用易燃材料。5) 施工材料的存放、保管，应符合防火安全要求，库房应用非燃材料支搭。易燃易爆物品，应专库储存，分类单独存放，保持通风，用火符合防火规定。6) 氧气瓶、乙炔瓶工作间距不应小于5m，两瓶同明火作业距离不应小于10m。7) 在施工程要坚持防火安全交底制度，特别在进行电气焊、油漆粉刷或从事防水等危险作业时，要有具体防火要求。七、 施工现场防火的安全监理管理1. 建筑工地的现场防火安全管理应依照国家颁布的消防法及建设工程施工现场消防安全技术规范的有关规定，全面做好本工程的防火安全管理工作：263、2. 认真审查施工单位报送来的施工组织设计中的安全技术措施及各专项施工方案是否符合工程建设强制性标准，对不符合要求的部分必须返回施工单位进行修改，施工组织设计、方案未得到批准以前，不允许开工；3. 监理人员将每天对施工现场进行防火安全检查，发现安全隐患及时指出并责令整改；4. 对工地出现的所有不安全的隐患，监理人员将书面通知施工单位，要求限期整改完善；5. 对安全隐患，若施工单位迟迟不能按安全监理通知单要求进行整改的，或在有关安全隐患的部位（工序）继续坚持施工的，监理人员将发出局部工序的停工令，并要求对安全隐患限期整改完毕同时通知建设单位，要求建设单位协助作好工地的安全管理；6. 经监理人员多264、次指出，施工单位对安全隐患拒不整改或者不停止施工的，监理人员将及时向当地质监分站报告；7. 通过工地施工例会，及时协调安全隐患中出现的有关难点、要点，采取有效措施，防止不安全事故发生。第十六章 环境、职业健康安全方案通过对项目部员工的行为和对施工单位的安全管理施加影响，最大限度地降低安全事故的发生频率，减少直至杜绝人身伤亡和财产损失，提高现场安全水平。一、 职责1) 公司技术质量管理部负责定期对项目的职业健康安全管理（控制）情况进行检查。2) 项目总监负责建立职业健康、安全及文明施工管理办法和工作程序，并督促实施。3) 项目总监理工程师负责审定施工单位报送的施工组织设计和专项安全方案。4) 项265、目安全管理人员主要负责职业健康、安全文明施工管理办法和工作程序的实施，并且督促施工单位和监理单位建立健全各自的工作计划和制度，并严格进行落实。5) 项目安全监理人员负责l 审核施工组织设计中的安全技术方案和专项安全方案，审核施工单位的安全保证体系及安全员的持证上岗情况；l 施工现场日常安全巡视，纠正违章现象，定期组织现场安全检查，记录检查情况。二、 工作程序l 项目总监理工程师根据监理规划和实施细则中的职业健康安全方面的要求，告知项目部各位有关本项目员工内部在实施监理/管理过程中的安全管理要求，尤其应明确人员的安全行为要求。l 总监理工程师或总监理工程师代表应在监理/管理过程中监督各施工工程的266、行为是否符合安全管理要求。对于不符合的行为应及时制止并采取相应的措施。l 工程施工前，项目部应根据规划和实施细则要求审查施工单位编制、申报的施工组织设计中保证施工安全的方案和措施是否满足国家及地方关于施工安全的有关规定的要求，以及这些措施的可操作性及完整性。根据安全标准和规范要求，审查施工单位的安全管理责任体系和责任人落实情况。三、 安全监理管理措施1) 组织措施由总监理工程师指定一名工程师与业主、施工单位项目部的安全负责人建立工作联系，负责施工现场日常安全工作的监督；2) 经济措施l 建立项目部内部安全奖惩制度；l 建议建设单位在施工合同明确安全奖惩条款，项目部在实施安全监督时可以采用这些条267、款对施工单位进行奖惩；3) 技术措施l 严格审核施工单位及其分包单位上报的各项施工方案及专项安全施工方案等。l 对于施工单位申报模板工程的施工方案，重点审查其支撑设计、安装和拆除中的固定及安全防护措施、模板运输及存放的措施等，确保模板施工过程中的安全。l 对于施工单位申报脚手架支搭施工方案，重点审查其设计方案、基础及其排水措施、杆间距、拉接点、剪力撑、马道的宽度及坡度等，确保其能安全工作，并在施工过程中监督施工单位严格执行。l 对于施工单位申报临时用电施工组织设计，重点审查其电缆铺设方案、接地保护、防雷措施、安全标识、人员资格、临电安全保障体系等，并在施工过程中进行日常检查，督促施工单位按照批268、准的临电施工组织设计进行施工，确保临时用电的安全。l 对重要的施工机械，特别是塔式起重机等要求施工单位申报专项安装及拆除方案，并检当地建设行政主管部门颁发的统一编号、安装单位资质、作业人员的特种作业操作证书、施工单位的验收文件等，而且在施工过程中必须要求施工单位严格按照其安全操作规程及设备使用要求进行施工，确保机械设备的使用安全。l 重点检查现场消防措施的落实情况，对吸烟、无证动火等违反消防安全的行为要严格禁止，最大限度防止现场火灾的发生。l 核查安全监察部门印发的安全操作合格证，并复印备案。特殊工种，如：电工、电焊工、架子工、机械操作工等必须持证上岗。l 对施工单位的高处作业方案及施工过程进269、行检查监督，发现违反相关安全规定的，及时通知施工单位整改。4) 合同措施l 加强施工合同和工程项目施工安全责任保证书的管理，掌握其中有关安全的条款，提醒参与建设各方按照相关规定进行安全生产；l 做好工程施工过程中的有关安全记录，保管好各种资料；l 坚持每天现场安全巡视，注意检查施工防护、料具存放、建筑机械使用、临时用电、消防措施等，发现问题及时通知承包单位进行整改，并对巡视情况进行记录，在定期召开的监理例会向施工单位通报，明确整改期限并追踪检查。l 日常安全检查包括“五大安全”，即“施工、机电、消防、治安、交通”，发现安全隐患及时督促整改，在安全隐患没有消除前，必须要求施工单位采取可靠的防护措270、施。对违章指挥、违章作业应立即制止。如有危及人身安全的险情，应立即停止作业。l 对施工现场的安全帽、安全带的使用，安全网、防护栏、防护棚的设置（即“三宝”、“四”和临边防护）进行日常检查，发现问题随时通知施工进行整改。5) 对岗位人员的安全施工具体要求l 建筑施工企业应当建立健全劳动安全生产教育培训制度，加强对职工安全生产的教育培训；未经安全生产教育培训的人员，不得上岗作业。l 建筑施工企业和作业人员在施工过程中，应当遵守有关安全生产的法律、法规和建筑行业安全规章、规程，不得违章指挥或者违章作业。l 作业人员有权对影响人身安全和健康的作业程序和作业条件提出改进意见，有权获得安全生产所需的防护用271、品。l 作业人员对危及生命安全和人身健康的行为有权提出批评、检举和控告。l 安全生产监督检查人员应当将检查的时间、地点、内容、发现的问题及其处理请况，做出书面记录，并由检查人员和被检查单位的负责人签字；被检查单位的负责人拒绝签字的，检查人员应当将情况记录在案，并向负有安生产监督管理职责的部门报告。l 岗位人员有权对本单位安全生产工作中存在的问题提出批评、检举、控告；有权拒绝违章指挥和强令冒险作业。l 岗位人员发现直接危及人身安全的紧急情况时，有权停止作业或者在采取可能的应急措施后撤离作业场所。l 从业人员在作业过程中，应当严格遵守本单位的安全生产规章制度和操作规程，正确佩戴和使用劳动防护用品。272、l 岗位人员应当接受安全生产教育和培训，掌握本职工作所需的安全生产知识，提高安全生产技能，增强事故预防和应急处理能力。l 岗位人员发现事故隐患或者其他不安全因素，应当立即向现场安全生产管理人员或者本单位负责人报告；接到报告的人员应当及时予以处理。四、 员工安全管理1) 办公室安全管理l 安装电器时要求先插好电源线，再接通电源；l 使用电器时要求先接通电源，再打开电器电源开关；使用完后，应先关闭电器，再切断电源；l 拆卸电器时先关闭电源，再拔掉电源线；l 办公室无人或下班后，应关闭办公室内的所有电器的电源（传真、交换机等网络设备除外），禁止电器处于待机状态；l 严禁乱拉电线，发现电线老化、裸露、273、电源插座损坏应及时维修、更换；l 严禁超负荷用电。2) 环境与健康l 公司综合管理部将根据公司的安排组织员工去县级以上医院进行体检，针对女工还增设妇科的体检项目。项目部经常关注本部门员工的健康状况。l 公司人员就餐的现场职工食堂，如发现卫生等方面不符合有关要求，应及时向该食堂领导或其上级主管单位提出，要求其整改。l 每年夏季公司给全体员工发放防暑降温补贴，防暑降温用品或食品。l 项目监理部根据本项目的实际情况不但要配备必要的劳保用品外（如：安全帽、工作服、口罩等），还应准备适量的急救用品和常用药品，如止血带、脱脂药棉、绷带、创可贴、中暑药、感冒药、腹泻药等。l 公司或部门在室内召开会议时禁止吸274、烟，并设立“无烟办公室”、和专门的“茶吸室”。l 项目监理部的办公室卫生由项目部办公人员轮流负责打扫和日常维护。第十七章 监理工作设施为了对本项目实施有效的检查、测量复核和信息管理工作，我司为现场单独配备以下仪器设备：序号仪器/设备名称型号规格数量国别产地制造年份使用情况用途备注1数显游标卡尺0150mm1中国2006年正常测量公司提供2机械游标卡尺0150mm1中国2007年正常测量公司提供3工程测量尺JZC-D1中国2007年正常测量公司提供4测距仪SW-M401中国2007年正常测量公司提供5标线仪5线1中国2008年正常测量公司提供6钢卷尺5米50米91中国2008年正常测量公司提供7275、全站型电子速测仪QB6125101中国2015年正常测量公司提供8砼回弹仪ZC3-A1中国2015年正常强度测量公司提供9砂浆回弹仪ZC51中国2015年正常强度测量公司提供10自动安平水准仪1中国2017年正常水准测量公司提供11电子经纬仪1中国2018年正常测量公司提供12档案柜2福州2021正常办公公司提供13台式电脑AOC1台浙江2021正常办公公司提供14打印机惠普1台浙江2021正常办公公司提供15笔记本电脑鸿基2台台湾2021正常办公公司提供16数码相机奥林巴斯1台日本2021正常公司提供17办公桌椅17套广东2021正常办公业主提供（竣工后移交）18图纸桌1张广东2021正常办公业主提供（竣工后移交）19空调科龙3台广东2021正常办公业主提供（竣工后移交）20饮水机美的1台广东2021正常办公业主提供（竣工后移交） XX管理咨询有限公司苏地2019-WG-30号地块监理项目部2021年5月15日